公寓住宅樓租賃契約 篇1
甲方：______
乙方：______
雙方茲訂立租賃契約如下：
第一條
自本契約生效之日起，乙方須按季度預付租金____美元。乙方接到甲方的收租通知單後，應在三十天內一次付清。逾期須按日支付千分之____的滯納金，以補償甲方所受的損失。
甲方根據北京地區物價和房屋修繕費用提高的幅度，可以對乙方承租的公寓租金進行調整，但應提前三個月通知乙方。
第二條
甲方負責向乙方承租的房屋提供水、電、煤氣和熱力。乙方須按儀表數據繳付電費和煤氣費。由於甲方對乙方承租的房屋設備維修不及時，引起水、電和熱力的供應中斷，甲方將酌情減收相應的費用。
第三條
甲方對出租房屋進行定期檢查，並負責下列自然損耗的免費維修：
1.屋頂漏雨，地板糟朽;
2.門窗五金配件、門窗紗的修理和更新;
3.管道堵塞、漏水，閥門、水咀和水箱零件失靈，上下水管道、暖氣片及零件、衛生設備的修理和更換;
4.燈口、插座、電門和電線的修理和更換;
5.公用樓道的粉刷，首層每二年一次，二層以上每三年一次;
6.電梯故障的及時排除和對乘員的人身安全保險。
乙方應將承租的公寓和設備損壞的情況及時通知甲方，甲方在接到通知後應儘快修理，甲方未能及時修理的，乙方可以自行修理，修理費用由甲方承擔。
第四條
甲方對出租的公寓進行檢查、維修前，應徵得乙方同意，乙方應給予必要的方便和協助。如遇住房發生水災、大量跑水、煤氣漏氣，在甲方無法及時通知乙方的危急情況下，甲方可進入乙方住宅處置。
甲方要定期檢查和保養樓內的消防器材。
第五條
由於甲方對乙方承租的住房檢查不周、維修不及時而造成房屋結構損壞，發生安全事故，使乙方遭受損失時，由甲方負責賠償。如房屋大修，不能繼續使用，必須騰出時，甲方應給乙方提供條件大體相當的住房，乙方應按期從承租的公寓中遷出。如果乙方藉故拖延不遷出，造成一切損失，由乙方負責。乙方如發現承租的房屋危及自身安全或健康，可以隨時解除契約。
第六條
乙方對承租的公寓和設備有愛護保管的責任。由於使用不當造成的損失或損壞要負責修復或賠償。乙方應遵守《住戶須知》中的規定。乙方對公寓住房結構或裝置設備的自然損耗不負賠償責任。
第七條
乙方在徵得甲方同意後，對承租的公寓可進行下列各項自費工程：
1.在不損壞房屋結構的條件下，改變室內裝修原樣;
2.增添固定裝置和設備。
乙方在改變室內裝修原樣、拆除或更換原有的爐具、燈具、衛生設備等應事先通知甲方並負擔相應的損失費。在租賃關係結束時，乙方增添或更換的設備可以拆除。乙方可以自費油漆粉刷房間。
第八條
乙方在徵得甲方同意後，可以對承租的公寓增加電容量。但施工費用由乙方負擔。乙方不得使用超負荷的電氣設備和擅自改動供電設備。否則，由此造成的損失，由乙方負全部責任。
乙方應自行設定必要的消防器材。
第九條
遇有不可抗拒的自然災害，致使乙方承租的公寓遭到破壞，甲方應視房屋破壞的程度，免收部分或全部租金，直至該公寓修復時為止。
第十條
乙方承租的房屋不得私自轉讓或轉租。退房時須提前半個月通知甲方，經甲方檢驗住房及其設備，確認完好後，雙方辦理終止租賃手續。租金按終止日結算。
乙方主動申請調換公寓時，須繳付原租公寓的油漆粉刷費。
第十一條
本契約自雙方簽字、蓋章之日起生效。有效期自____年__月__日起至____年__月__日止。期滿前三十天，如任何一方不提出異議，契約將自動延長一年。
本契約於____年__月__日在北京簽訂，一式兩份，每份都用中文和___文寫成，兩種文本同等作準。
甲方代表：______乙方代表：______
____年__月__日
公寓住宅樓租賃契約 篇2
甲方(簽名)：
乙方(簽名)：
根據《中華人民共和國民法典》及有關規定，為明確規定甲方與乙方的權利義務關係，雙方在自願、平等、等價有償的原則下經過充分協商，特定立本合現。
第一條 租賃內容
一、將位於_________________租賃給乙方。甲方對所出租的房屋具有合法產權。
第二條 租賃期限
二、租賃期_____年，自_______年____月____日起至_______年____月____日止。
第三條 租金及其它費用
三、契約有效年度租金總計為 元[大寫 ](人民幣)，每年租金遞增按市場行情來定，具體事宜協商面議。
四、甲方收店面租金時間定為每年 月 日，乙方必須一次性付清，如有拖欠視為乙方自動放棄承租權。
五、電費按日常實際使用數(計量)收費，水電費承租之日起由乙方支付，雙方協商補充於本條款內。
第四條 雙方的權利和義務
六、甲方
(一)甲方應保證所出租的房屋及設施完發並能夠正常使用。
(二)對乙方所租賃的房屋裝修或改造時的方案進行監督和審查並及時提出意見。
七、乙方
(一)在國家法律、法規、政策允許的範圍內進行經營活動。
(二)契約在效期內，對所租賃的房屋及設施擁有合法使用權。
(三)按契約內容交納租金及其它費用(工商稅務所征費從承租日起由乙方承擔)。
(四)租賃期內，乙方不能擅自轉讓和出租甲方店面
(五)乙方放棄或不租店面，所有流動資產和庫存貨物，由乙方自行處理，甲方無權干涉。
(六)乙方如果想放棄和不續租甲方店面，續提前三個月給甲方提出異議，達成協定後方能放棄，如契約期滿不清倉，甲方有權處理乙方貨物。
第五條 在房屋裝修
八、乙方如需要對所租賃房屋進行裝修時，必須先徵得甲方書面同意，裝修的費用由乙方自負。在契約終止、解除租賃關係時，乙方裝修與房屋有關的設施全部歸甲方所有(可移動設施除外)，乙方裝修所花費用為 元，甲方按每年 元折舊，於 年內折舊完。如乙方中途退租，所有費用由乙方自己承擔。(如乙方重新裝修，甲方再不承擔任何費用)。
第六條 續租
九、在本契約期滿後，乙方有優先續租權。
十、乙方如需續租，應在租期屆滿前二個月向甲方提出，並簽訂新租賃契約。
第七條 違約
十一、乙方未按時向甲方支付所有應付款項屬於乙方違約，每逾期一天，除付清所欠款項外，每天向甲方支付所欠款2%的違約金。超過60日甲方有權採取措施，收回房屋。
第八條 契約生效、糾紛解決
十二、本契約經甲、乙雙方簽字後，乙方交付定金後生效，即具有法律效力。
十三、在本契約執行過程中，乙方在營業期間所發生糾紛和不測事件，甲方不承擔任何責任。
一十四、本契約未盡事宜，由甲、乙雙方協商解決，並另行簽訂補充協定，其補充協定與本契約具有同等法律效力。
十五、本契約正本一式二份，甲、乙雙方各執壹份，具有同等法律效力。
第九條 其他
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
公寓住宅樓租賃契約 篇3
甲方：_________（______鎮______居委___組居民）乙方：_________（______鎮______村___組村民）經甲乙雙方共同協商，甲方自願將所屬自已的一幢房屋出售給乙方，現就相關事宜說明如下：
一、房屋坐落情況及邊界：
1、本協定所指的房屋為______市______區______鎮______村______組小地名____________所擁有的住房（木質結構、四列三間）豬圈、牛圈。
2、房屋邊界：東至______；南至申______；西至______；北至______。
二、房屋價格及付款方式：
1、房屋出售價格為人民幣______元整（$______元）
2、乙方在簽訂協定時一次性向甲方付清款項。
三、雙方的權利及義務：
1、從本契約生效之日起，乙方即擁有該房屋及地基的所有權，此後與該房屋有關的事宜皆與甲方無關。
2、房屋出售後，甲方應盡的義務及應享有的權利全部轉讓給乙方，因房屋拆遷及其它原因產生的風險及利益概由乙方負責或享有。
四、其他事宜：此協定一式二份，甲乙雙方各執一份，從甲乙雙方簽字之日起生效。甲方（簽字） 乙方（簽字）20________年____月____日 20________年____月____日證明人（簽字）20________年____月____日購房契約 篇10甲方：(賣方)身份證：乙方：(買方)身份證：甲、乙雙方本著平等、自願的原則經協商一致，就____市 (以下稱該房屋)買賣事宜，簽訂本協定，協定內容如下：
一、乙方已經了解甲方所屬該房屋相關情況如下：
(1) 該房屋產權證號為 _________ ;
(2) 該房屋地址為： ;面積為： ，該房屋用途為： ;
二、甲、乙雙方就買賣該房屋的交易方式為 ，自簽定本協定當日，甲方將上述房屋的預售契約及相關發票交至中介方保管。
三、甲、乙雙方協商一致同意甲方出售該房屋的實際出售價格為人民幣 元整(大寫：人民幣 元整)。
四、乙方於簽約後次日，於中介方查詢該房屋除銀行抵押外無其他權利限制及查封狀況，且甲方將相關交易資料交至中介方後，直接支付甲方定金人民幣 元整，該筆定金自甲、乙雙方所簽定的《____市房地產買賣契約》生效後自動轉為購房款。
五、甲方須自簽訂本協定後5個工作日內辦妥授權委託中介方辦理該房屋的房地產權證及出售該房屋的一切相關手續的委託公證書。
六、甲乙雙方協商一致，待雙方簽定買賣契約時的具體付款方式如下：
1、乙方於簽約後次日，直接支付甲方定金人民幣 元整。
2、乙方於甲乙雙方至____市 區房地產交易中心辦理過戶手續前，支付甲方房款人民幣 元整暫存於中介方賬戶(戶名： ，帳號： )，中介方於交易中心出具收件收據後5個工作日內將該筆房款無息轉交甲方。
3、乙方於銀行發放貸款時，以貸款的方式支付甲方房款人民幣 元整，該筆款項由中介方一次性劃入甲方賬戶。
七、若甲方在與乙方簽定本協定後，反悔不出售該房屋給乙方的，則甲方應雙倍返還乙方已支付的定金;
八、若乙方在與甲方簽定本協定後，反悔不購買該房屋的，則無權要求甲方返還已收取的定金。
九、甲方保證上述房地產買賣不存在產權爭議和其他人主張權利的情況。
十、甲、乙雙方協商一致，各自承擔各自交易過程中產生的稅費，任何一方不得因國家政策或稅費調整而損害另一方、第三方或中介方的利益。十
一、甲乙雙方於簽定該定金協定後十個工作日內簽定《____市房地產買賣契約》，本協定未盡事宜以雙方簽訂的《____市房地產買賣契約》約定為準。十
二、如雙方就本協定約定之內容發生任何糾紛，由雙方協商解決，協商不成的，皆選擇至上海仲裁委員會裁決。十
三、本協定經甲乙雙方或其合法授權人簽字即生效，且乙方有權指定第三人完全承受本協定，作為將來追加該第三人作為買方主體之一。十
四、本協定一式三份，甲、乙雙方各執一份，中介方執一份。甲 方： 乙 方：身份證： 身份證：聯繫電話： 聯繫電話：聯繫地址： 聯繫地址：日 期：____日 期：中介方：聯繫地址：聯繫電話：____日 期：