住宅租賃契約合集 篇1
出租方姓名：____________身份證號：__________________________(簡稱甲方)
承租方姓名：____________身份證號：__________________________(簡稱乙方)
甲、乙雙方在平等、自願的基礎上，就甲方將房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，為明確雙方權利義務，經協商一致，訂立本契約。
甲方擁有________平方米麵積的房屋，套型為______地址
一、經甲、乙雙方共同協商達成以下協定：
二、租房從_______年____月____日起至_______年____月____日止，有效期為___個月。
雙方的權利義務
1、甲方向乙方出示房產證明，乙方向甲方出示真實的身份證明相互核對。
2、每三個月為一個契約周期，到期後需要續簽本契約，以便雙方及時修改相關條款，如果一方不願意續簽需要提前一個月通知對方，否則，未被通知方有權按照上一個周期租賃價格續租一個月。
3、甲方另外預留一個月的當期租金做為押金，契約到期時沒有違約情況的原數返還。
4、乙方在承租期內占有、使用房屋。租期屆滿後，乙方優先繼租。
5、由於不可抗力因素(法律概念)造成承租不能繼續，契約終止，雙方不需要結算任何費用。
6、由於行政、政策等原因強制拆遷或房產改動造成的獲利或是損失乙方均不參與。但由於上述原因造成的不能繼續租賃，甲方應按實際租賃時間退還相應租金和押金。
7、乙方使用房屋不得用於日常居住以外的用途，包括用做倉庫、商品推銷接待點、集體宿舍、聚會點等，有短時留住他人需要通知甲方，月累計小於7天。確實生活需要大於7天的每人次加收每月50元租金。
8、乙方有自主選擇購買或不購買水、電、暖氣、天然氣、寬頻、有線設施的權利，並且有享受非商業價格的權利，鑒於這些設施的所有人、責任承擔者是甲方，故甲方有權選擇方便自己的.購買手續形式。
9、契約期內，甲方不得單方面高價轉租給第三方而要求乙方終止契約，但同時房屋的監護義務也轉移給乙方，期間由於監護不利造成的房屋受損包括被盜由乙方承擔損失，但不包括正常的折舊。
本協義一式二份，甲、乙雙方各執一份，從簽字之日起生效，到期自行作廢。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
住宅租賃契約合集 篇2
出租方：__________以下簡稱甲方
承租方：__________以下簡稱乙方
根據《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規之規定，在平等、自願、協商一致的基礎上，甲乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協定：
第一條、出租房屋基本情況
甲方房屋、(以下簡稱出租房屋)，坐落於西安市_______區_________小區____號樓_____層____室，房屋結構為_______________，建築面積______平方米，使用面積______平方米，甲方將該房屋出租給乙方作______使用。
第二條、租賃期限
租賃期限為______年，自____年____月____日甲方將房屋交付乙方使用起至____年____月____日止。
第三條、租金、交納期限和交納方式
1.甲乙雙方議定出租房屋租金為每月人民幣(大寫)__________元整;
2.租金採用押一付六的方式，由乙方以現金支付;
3.乙方應於本契約生效之日向甲方支付租金人民幣(大寫)____________元整(其中保證金1500元)。先付後用，以後租金按每半年結算一次，支付應在付款期末前__天支付。
第四條、房屋交付期限
甲方應於本契約生效之日起____日內，將出租房屋交付給乙方。
第五條、甲方對房屋產權的承諾
1.甲方保證出租房屋沒有產權糾紛;房屋出租後，如因房屋產權糾紛、按揭、抵押債務等事項給乙方造成經濟損失的，由甲方承擔全部責任，負責賠償;
2.乙方因經營需要，要求甲方提供房屋產權證明或其它有關證明材料的，甲方應予以協助。
第六條、相關費用
1.租賃期間，水電費、取暖費、燃氣費、電話費、物業費、有線電視費、網路使用費以及其它由乙方居住而產生的費用，由乙方及時按照物業的有關要求負擔;
2.甲方已交付的物業費等費用________元整，由乙方在契約生效之日起一次性支付;
3.租賃結束時，乙方如有欠費，必須交清欠費。如不繳清欠費，則由甲方從保證金中直接扣除。
第七條、出租房屋修繕和使用
1.甲方對出租房屋及其設備應定期檢查，及時修繕，以保障乙方安全正常使用。
2.甲方對出租房屋及其附著設施的修繕須提通知乙方，乙方應積極協助配合。乙方向甲方提出出租房屋維修請求後，甲方應及時提供維修服務，但對乙方的裝修裝飾部分甲方不負有修繕的義務;
3.乙方應合理使用出租房屋及其附屬設施。因乙方管理使用不當造成房屋及其附屬設施的損失和維修費用，由乙方承擔並負責賠償甲方損失。
4.乙方發現設備故障應及時通知甲方，乙方因疏忽未及時發現設備故障或發現故障未及時通知甲方修繕，由此導致的各種損失，由乙方自行承擔。
5.在承租期間，未經甲方同意，乙方不得改變出租房屋結構及其用途。裝修或添加對房屋結構有影響的設備，須事先徵得甲方的'書面同意。
6.租賃期滿，乙方應保證房屋及配套設施的完好無損，由於乙方原因造成該房屋及其配套設施損壞的，由乙方承擔賠償責任。乙方交還房屋時，還應保證房屋的乾淨整潔。
第八條、出租房屋的轉讓與轉租
1.租賃期間，如甲方轉讓房屋所有權，須在____個月前書面通知乙方，在同等條件下，乙方享有優先購買權。
2.租賃期間，甲方如將房產所有權轉讓給第三人，本契約對新的房屋所有人和乙方繼續有效。
3.未經甲方書面同意，乙方不得轉租、轉借出租房屋。
4.契約期滿後，如甲方仍繼續出租房屋的，乙方擁有優先承租權。
第九條、契約的變更、解除和終止
1.租賃期間，甲乙雙方可以協商變更或解除本契約。
2.有下列情形之一，甲方有權解除本契約並提前____日書面通知乙方，收回出租房屋：
(1)乙方不交付或者不按約定交付租金達____個月以上;
(2)乙方所欠各項費用達(大寫)________元以上;
(3)未經甲方同意及有關部門批准，乙方擅自改變出租房屋用途的;
(4)乙方違反本契約約定，不承擔維修責任致使房屋或設備嚴重損壞的;
(5)未經甲方書面同意，乙方將出租房屋轉租給第三人的;
(6)乙方在出租房屋進行違法活動的。
3.有下列情形之一，乙方有權解除本契約並提前____日書面通知甲方：
(1)甲方遲延交付出租房屋達____日以上;
(2)甲方違反本契約約定，不承擔維修責任，使乙方無法繼續使用出租房屋的;
4.租賃期滿或契約解除，乙方必須按期搬出自有物件，將出租房屋退還甲方。搬遷後_____日內房屋如仍有餘物，視為乙方放棄余物所有權，由甲方處理。如乙方逾期不搬遷，乙方應賠償甲方因此所受的損失，必要時甲方可申請強制執行。
5.租賃期滿時，本契約即終止。如乙方要求繼續租賃，應於契約到期日前____月內書面向甲方提出，甲方在收到乙方通知後____日內作出書面答覆，如同意繼續出租，則續簽租賃契約。
甲方：____
乙方：____
日期：____
住宅租賃契約合集 篇3
出租方(稱甲方)：_______________
承租方(稱乙方)：_______________
出租的房屋坐落於____省___市____區/鎮___街道____小區/社區/村___號____室，房屋____平方米，室內設備和裝修包括_______等。
一、租賃用途為_____使用，不得擅自另作別用。
二、租賃期限，從___年____月___日至___年_____月___日，共___個月。甲方應於契約簽訂後__日交付房屋，如甲方延期交付房屋，則租期也相應的順延。每月租金為_______元整。(不含稅，若乙方需要開具發票需另行支付相關稅費)
三、付款方式：乙方應每_____向甲方交付___元整。每次付款應提前___付清。
四、契約簽訂之日，乙方向甲方交付____元整作為押金，到契約期滿，且乙方交清租賃期間應交的一切費用並騰退房屋後，甲方應將押金無息退還乙方。
五、在租賃期間：乙方應負責交付___________費用。
六、租賃期滿，乙方按時將房屋歸還甲方，如乙方需續租應提前________個月與甲方協商，在同等條件下，乙方有優先承租權，租賃期滿或契約解除後，乙方退出時，若有家具等雜物未搬離，甲方可視其為廢物，任由甲方處理，乙方不得有異議。
七、本契約自甲乙雙方、中介方簽字之日起生效，本契約________式________份，甲、乙雙方各執________份。
八、雙方在履行契約中發生爭議，應協商解決，協定未果時，任何一方均可向__________方所在地有管轄權的`人民法院起訴。
出租人（蓋章）： 承租人（蓋章）：
地址：地址：
法人代表（簽字）：法人代表（簽字）：
承辦人： 承辦人：
開戶銀行：開戶銀行：
帳號：帳號：
電話：電話：
擔保人（蓋章）：
簽訂日期：年月日
簽訂地點：
住宅租賃契約合集 篇4
甲方（出租方）__________________身份證號碼：_________________________________
乙方（承租方）__________________身份證號碼：_________________________________
出租之房屋座落於_____________________________________________。建築面積______平方米。室內設備包括_______________________________________________。
甲、乙雙方就上述房屋（店面）友好協商，達成下列款，以資共同遵守履行。
一、租賃用途為_________________________________________之用，不得擅自另作他用。
二、租賃期限：暫定______年，從____________年__________月______日起至____________年__________月______日止，每月租金為人民幣___________________元整。（__________元）
三、付款方式：乙方每_____應向甲方繳納租金人民幣_________________元整，每次租金必須提前_____天內交清。
四、契約簽訂之日，乙方向甲方交付人民幣_________________元整作為押金，待不租或期滿費用算清後，甲方應將押金無息退還乙方。
五、乙方必須依約交付租金，如有拖欠押金，甲方每天按租金拖欠部分的_______%加收滯納金，並有權追回乙方所欠的租金和提前解除契約收回房屋。
六、租賃期間，雙方均不得藉故解除契約，當事人一方如有正當理由要求解除契約時，必須提前壹個月通知對方，經對方同意，解除契約歸還房屋，並賠償違約金壹個月。如遇不可抗拒原因（如天災、政府政策變化等）不在此例。
七、乙方要遵守____的暫住例，不得利用該房屋之便進行非法活動，否則乙方要自行承擔由此所產生的一切法律責任，甲方概不負責並有權提前終止租賃契約。
八、租賃期間內，乙方如中途讓給他人轉住（用），需經甲方同意，不得私自轉租。
九、租賃期間，乙方應負責交付：□水、電費□電話費□衛生費□管理服務費。
十、租賃期間，乙方應愛惜室內一切設備，如因故意或過失造成租用房屋及其配套設施損壞，應負責恢復房屋及其配套設施原狀，無法恢復的應酌情賠償。
十一、租賃期滿，乙方應按時將房屋歸還甲方，如乙方需續租，須提前半個月與甲方協商，在同等件下，乙方有優先承租權。租賃期滿後，乙方退出時，若有家具雜物等布置不搬者，甲方將視其為廢棄物，任由甲方處理，乙方不得有異議。
十二、契約簽訂之日的電錶底數為______，水錶底數為______，煤氣表底數為______。
十三、本契約若有未盡事宜，由甲、乙雙方協商解決，另擬定補充協定。
本契約自簽訂之日起生效，本契約壹式叄份，甲、乙雙方各持一份，送工商壹份，叄份都具有同等法律效力。
甲方（簽章）：__________________乙方（簽章）：____________________
____________年__________月______日____________年__________月______日
出租方（以下稱甲方）：__________________
承租方（以下稱乙方）：__________________
根據國家有關法律的規定，甲、乙雙方在自願、平等、互利的基礎上就甲方將其合法擁有廠房租賃給乙方事宜，雙方達成協定並簽定租賃契約如下：
一、甲方將位於________________________________________________租賃給乙方使用。
二、廠房起付日期和租賃期限
1、廠房租賃期限自__________年________月。
2、租賃期滿，甲方有權收回出租房，乙方應如期歸還，乙方需繼續承租的，應於租賃期滿前三個月，向甲方提出書面要求，經甲方同意後重新簽訂租賃契約。乙方享有有限租賃的權利。
三、 租金及保證金支付方式
1、甲、乙雙方約定，該廠房租賃期為
2、甲、乙雙方一旦簽訂協定，乙方應向甲方支付廠房租金，租金一年一交，乙方就應於每年的______月______日前向甲方支付當年的租金。乙方不得拖欠租金，如因資金問題拖欠租金，乙方須向甲方提前協商，如甲方不同意，乙方應按協定交付租金。
四、 其他費用
租賃期間，使用該廠房所發生的水、電、煤氣、電話、各類稅費等費用由乙方承擔，並在收到或發票時，應在三天內付款。如逾期不付，甲方有權解除租賃協定，對乙方不再作任何補償。
五、廠房使用要求和維修責任
1、 租賃期間，乙方可根據自己的經營特點進行裝修、維護，但原則上不得破壞原房屋結構，裝修、維護等費用由乙方自行負擔。
2、租賃期間，如因甲方房屋本身存在的質量問題，造成的房屋損失，乙方不予以負責。如造成乙方人員或設備損壞，甲方應進行相應賠償。且甲方有修繕的義務，不能影響乙方正常經營生產。
六、廠房轉租和歸還
1、 乙方在租賃期間，不經甲方同意，不得擅自將廠房轉租。
2、 租賃期滿後，該廠房歸還時，應當符合正常使用狀態。
七、租賃期間其他有關約定
1、廠房租賃期間，廠房因不可抗拒的原因和市政動遷造成本協定無法履行，甲方應退還乙方剩餘租金，因市政動遷等原因所得的補償歸甲方所有。
2、廠房租賃期間，乙方應及時支付租金及其應支付的一切費用。廠房租賃期滿後，甲方如繼續出租該廠房時，乙方享有優先權；如期滿後不再出租，乙方應如期搬遷，否則由此造成的一切損失和後果，都由乙方承擔。
八、其他條款
廠房租賃期間，如甲方提前終止契約而違約，應賠償乙方三個月租金。（不可抗拒的原因和市政動遷等因素除外）租賃期間，如乙方提前退租而違約，應賠償甲方三個月租金。
九、本契約未盡事宜，甲、乙雙方必須依法共同協商解決。協定不成的，提交甲方所在地人民法院處理。
十、本契約一式兩份，雙方各執一份，契約經蓋章簽字後生效。
甲方（簽章）：__________________乙方（簽章）：____________________
____________年__________月______日____________年__________月______日
甲方（租賃人）：_____________身份證號：___________________________
乙方（承租人）：_____________身份證號：___________________________
一、租賃房屋
甲方將位於________________________________________的出租給乙方做為日常居住使用。
二、租賃期限
1、租期為不定期，任何一方均可解除該租賃契約，但須提前一個月通知對方。
2、如任何一方有變動居所的意向，需提前至少一個月向對方說明，否則需要支付對方（因未被提前告知而受到損失的一方）一個月的租金做為損失補償。
3、如甲方先變動居所，不再租賃該房屋，而乙方又想繼續承租該房屋的，甲方須召集房主、乙方進行三方協商，由房主和乙方重新簽訂房屋租賃協定。甲方未召集的，須向乙方支付一個月的租金作為違約金。如房主與乙方達不成租賃協定且甲方的轉租行為未取得房主同意導致乙方被迫搬離的，按照本契約六的約定處理。
三、租金
1、月租金為_______元，於陽曆每月的_______日，乙方向甲方一次性支付租金且為現金。
2、甲方收取租金須向乙方出具收，未出具收的，乙方有權不支付相應月份租金。
3、甲方不得委託三人向乙方收取租金，否則乙方有權拒付相應月份租金，待甲方能夠親自收取租金時，乙方將累月未付租金一次性給付甲方。
4、甲方不向乙方收取任何押金。
四、費用負擔
1、電費由甲方單方負責。
2、水費、網費、有線電視費、煤氣費、暖氣費由雙方日常生活共同產生的.費用，由雙方平攤。但如果某項費用是由房主（即出租本房屋給甲方的人）承擔，甲方不得再讓乙方承擔，否則乙方須雙倍返還。
3、租賃物的維修費用，由甲方承擔。但屬於乙方過錯導致租賃物損壞產生的維修費由乙方承擔。
4、乙方做為承租人，有義務幫助甲方維持房屋財產的完整，不得惡意損害房中設施。但屬於易耗易損物品且屬於正常使用中的合理消耗的，應計入維修費用。
五、與房主糾紛處理
1、因甲方並非房主，甲方與房主簽訂的租房契約，其相互間的權利義務均與乙方無關。如果甲方與房主發生任何權利義務糾紛，甲方不得牽連於乙方，或將任何不利的風險或結果加於乙方。否則，由此給乙方產生的損失由甲方承擔。
2、由於甲方自己的行為違反與房主簽訂的契約，造成房主的損失，其責任由甲方單獨承擔！
六、其他事項
甲方轉租房屋應當取得房主的同意，甲方保證已經獲得房主同意。如因未取得房主同意而導致乙方不能正常居住的（包括但不限於被房主驅逐、經常性打擾、門被換鎖、所屬財產被丟棄等），乙方有權隨時解除契約，並要求甲方承擔不低於月租金倍的違約責任。
七、本協定雙方簽字，即為有效一式兩份，甲乙雙方各執一份。
甲方簽字：_______________________乙方簽字：_______________________
____________年__________月______日____________年__________月______日
出租方（以下簡稱甲方）：______________身份證號碼：__________________________________
承租方（以下簡稱乙方）：______________身份證號碼：__________________________________
根據《中華人民共和國契約法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其有關法律、法規規定，在平等、自願、協商一致的基礎上，甲、乙雙方就下列房屋的租賃的有關事宜達成協定如下：
第一條 房屋基本情況
甲方房屋（以下簡稱該房屋）座落於____________________________________________________________，房屋結構為鋼筋混凝土，建築面積_______平方米。
第二條 房屋用途
該房屋用途為______________。乙方保證在租賃期內未徵得甲方的書面同意不得擅自改變房屋的用途或轉租、轉讓。
第三條 甲方對產權的承諾
甲方保證在該房屋出租期間沒有產權糾紛；除補充協定另有約定外，有關按揭、抵押債務、稅項及租金等，甲方均在出租給房屋前辦妥。出租後如有上述未清事項，由甲方承擔全部責任，由此給乙方造成經濟損失的，由甲方負責賠償。
第四條 交驗身份
甲方應向乙方出示，出示真實有效的身份證明，乙方也應向甲方出示真實有效的身份證明並向甲方提供身份證複印件。
第五條 房屋改善
甲方允許乙方在徵得物業公司同意的情況下對房屋進行裝修、裝飾或添置新物，但不得改變房屋的整體結構。乙方不經物業公司同意擅自改動房屋結構，造成一切後果，由乙方承擔相關經濟責任和法律糾紛。
第六條 租賃期限
1、租賃期限自____________年__________月______日至____________年__________月______日，總計______年。
2、租賃期滿，甲方有權收回該房屋。乙方如有意繼續承租，應該提前______日向甲方提出續租要求，徵得同意後甲乙雙方重新簽訂房屋租賃契約。同等條件下，乙方有優先承租權。
第七條 租金和租金交納期限
1、前兩年租金為人民幣_____萬_____仟_____佰_____拾_____元整（￥：_____________元）。
2、第三年租金每平米增加_____元，即每年增加人民幣￥：_____________元。
第八條 房屋租賃保證金
甲方交付該房屋時，乙方應向甲方支付房屋租賃保證金人民幣__________萬元整（￥：__________元）租賃期滿或契約解除後房屋租賃保證金除抵扣應由乙方承擔的費用、租金以及乙方應承擔的違約賠償責任外，剩餘部分甲方如數返還乙方。
第九條 房屋的交付和返還
1、交付：甲方與乙方簽訂契約生效並在乙方按規定交納租金後，甲方向乙方移交商鋪鑰匙。
2、返還：租賃期滿或契約解除以後，乙方應返還該房屋及其附屬設施，甲乙雙方結清各自應承擔的費用。乙方添置的新物可由其自行收回，而對於乙方的裝修、裝飾部分具體處理為：保證整個房屋內設施完整性的原則下可以拆除。返還後對該房屋內乙方未經甲方同意遺留物品，甲方有權自行處置。
第十條 維修養護責任
1、乙方應合理使用並愛護房屋及附屬設施。因乙方不合理使用或保管不當使該房屋及其附屬設施發生的損失或故障的，乙方應負責維修或承擔賠償責任，如乙方拒不維修或拒不承擔賠償責任的，甲方可代為修復或增添新物，費用由乙方承擔。
2、對乙方裝修、改善或增設的其他物甲方不承擔維修義務。
3、租賃期間，防火安全、門前三包、綜合治理及安全、保衛等工作，乙方應執行當地有關部門規定並承擔全部責任和服從甲方監督檢查。
4、對於該房屋附屬設施因自然屬性或合理使用而導致的損耗，乙方在租賃期內承擔維修責任。
第十一條 關於裝修和改變房屋結構的約定
乙方不得隨意損壞房屋設施，如需改變房屋的內部結構和裝修或設定對房屋結構影響的設備，需先徵得甲方和物業書面同意，投資由乙方自理。退租時，除另有約定外，甲方有權要求乙方按原狀恢復或向甲方交納恢復工程所需費用。
第十二條 關於房屋租賃期間的有關費用
在房屋租賃期間，以下費用由乙方支付，並由乙方承擔延期付款的違約責任：
1、水、電費；
2、煤氣費；
3、電話費；
4、物業管理費；
在租賃期，如果發生政府有關部門徵收本契約未列出項目但與使該房屋有關的費用，均由乙方支付。
第十三條 租賃期滿
租賃期滿後，本契約即終止，屆時乙方須將房屋退還甲方。如乙方要求繼續租賃，則須提前2個月書面向甲方提出，甲方在契約期滿前_____個月內向乙方正式書面答覆，如同意繼續租賃，則續簽租賃契約。
第十四條 契約解除
1、經甲乙雙方協商一致，可以解除契約。
2、乙方有下列情形之一，甲方有權解除契約並收回該房屋：
A. 未經甲方同意擅自將承組的房屋分租的；
B. 擅自將承租的房屋轉讓給第三人的；
C. 擅自拆改承租房屋結構或改變承租房屋用途的；
D. 拖欠租金累積達_____天以上；
E. 欠交各項費用達__________元以上；
F. 利用承租房屋進行違法活動的；
G. 故意損壞承租房屋的。
第十五條 違約責任
1、租賃期內，甲方如需提前收回該房屋，應提前_____日通知乙方，將已收回的租金餘額退還乙方。
2、乙方由本契約第十四條第二款約定的情形之一，應按月租金_____%向甲方支付違約金。
3、租賃期內，乙方需提前退租，應提前_____日通知甲方。
4、甲方未按約定時間交付該房屋或者乙方不按約定支付租金但未達到解除契約條件的，應按當月租金的兩倍標準支付違約金。
本契約經甲乙雙方簽字後生效，本契約一式_____份，甲乙雙方各執_____份。
本契約生效後，雙方對契約內容的變更或補充應採取書面形式，作為本契約的附屬檔案，附屬檔案與本契約具有同等的法律效力。
甲方（簽章）：__________________乙方（簽章）：____________________
____________年__________月______日____________年__________月______日
住宅租賃契約合集 篇5
租房時為了儘可能的避免的在租用過程中產生不必要的爭議，簽訂房屋租賃契約時一定要認真仔細。
第一，房客須知：簽訂契約的人先看看是不是房屋的產權人：
不是，則可能存在著代理關係或者轉租關係。
1、存在代理關係：需要有產權人委託簽約人的授權委託書原件(最好經過公證);
2、存在轉租關係：需要產權人同意轉租的書面證明檔案原件，並在契約中約定如產權人同意轉租的書面證明檔案不真實時，轉租人應承擔何種責任。
第二，在如何支付租金和押金的問題上：
租金的具體支付方式由租客遇房東自身狀況決定，但在契約中必須約定清楚每期租金的支付時間和方式，以及逾期未支付的違約責任。
特別要注意的是，支付租金和押金，如果通過銀行劃賬方式支付的，最好直接劃入產權人名下的賬戶，並留好相關劃款憑證。
第三，契約應當根據不同的違約情形，約定不同的違約責任：
1、房東逾期交付房屋，或者租期結束房客超過時間退租的，可約定每日按高於租金標準收取違約金;
2、房東擅自收回房屋，或者房客擅自退租的，可約定一次性承擔較高的違約金，也可以約定支付未使用租期的租金作為違約金。
3、對於家具、家電等附屬設施、設備的維修義務也要在契約中明確約定。
4、繳納水、電、煤、電話等費用的繳納不及時，房東可以用房客的押金作抵扣。同樣的，房客可能也會遇到房東拖延維修相關設施、設備的情況，對此，房客可以在契約中約定，如果房東拒絕維修，房客可以代為維修，但費用由房東承擔，並且房客有權從應付租金中等額扣除。
第四，簽訂房屋住宅租賃契約需包含內容：
1、房東房客的`情況
2、房屋住宅具體情況住房的具體位置
3、房屋住宅用途
4、租賃期限
5、房租及支付方式住房租金由出租人和承租人協商確定，在租賃期限內，出租人不得擅自提高房租。
6、房屋住宅修繕責任出租人是住房的產權人或產權人的委託人，所以修繕住房是房東的責任。
7、房屋住宅狀況變更承租人應該愛護住房和各種設施，不能擅自拆、改、擴建或增加。
8、轉租的約定有的承租人租房的目的並不是自住，而是想通過轉租取得租金收入。
9、違約責任在簽訂契約時，雙方就要想到可能產生的違反契約的行為，並在契約中規定相應的懲罰辦法。
10、租賃契約的變更和終止如果在租賃過程中房東和房客認為有必要改變契約的上述各項條款，如租賃期限、租金等，雙方可以通過協商對契約進行變更。
住宅租賃契約合集 篇6
出租方(以下簡稱甲方)，身份證號碼：
承租人：(以下簡稱乙方)，身份證號碼：
為保護甲乙雙方的合法權益，明確雙方的權利義務，依照《中華人民共和國契約法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》、《浙江省房屋租賃管理條例》等有關法律、法規的規定，經雙方協商，簽訂本契約。
一、租賃房屋的基本情況
二、租賃期限和租金的繳付方式
1、租賃期限：自年月日起----年月日止。
2、繳付方式：乙方須在每月20日前向甲方交納本月租金，逾期未繳納的，除應補交所拖欠的租金外，還須按所欠租金的標準支付每日5‰的滯納金。
3、租賃期內若遇租金標準政策性調整，雙方按政策性調整的租金標準執行。
三、租賃期內，甲、乙雙方的權利和義務
1、甲方根據建設部有關房屋修繕標準承擔出租公有住宅的修繕責任。租賃期內，乙方如發現公有住宅有損壞的，應及時告知甲方。甲方根據損壞情況，及時予以修理。甲方未及時修繕房屋，給乙方造成損失的，應予以合理賠償。
2、甲方檢查、維修房屋時，乙方應積極協助配合，不得拒查、拒修，因拒查、拒修造成的損失由乙方負責。因第三方原因造成房屋修繕困難的，甲、乙雙方應共同做好第三方的工作。
3、乙方應妥善使用承租的房屋，履行消防安全責任，保證租賃房屋的消防安全。如因乙方人為損壞或使用不當，造成房屋損壞、倒塌的，乙方應負責修復或賠償;給第三方造成損失的，還須承擔向第三方賠償的責任。轉租的公房應符合《溫州市城市居住出租房消防安全管理暫行規定》規定的消防安全標準，同時乙方要向甲方承諾承擔房屋消防安全責任。
4、乙方需要改善住房條件，將承租住房進行裝修或增添、改造附屬設施，須書面向甲方申請，經甲方書面同意，辦理相關手續後方可施工。若涉及規劃、房屋安全鑑定等單位的，還需取得相關單位的批准。裝修或增添、改造附屬設施所需的資金由乙方自行承擔;契約期滿或雙方提前解除契約的，對乙方所做的.裝修或添加的設施，甲方不予任何補償。未經甲方同意擅自裝修或增添、改造附屬設施的，甲方有權制止、責令其恢復原狀，由此造成的一切損失由乙方負責。
5、租賃期間，乙方需要將承租的房屋使用權全部或部分轉租、轉讓的，應事先書面報告甲方，經甲方同意後，按照有關政策規定,辦理轉租、轉讓手續。
6、租賃期內乙方履行契約規定的義務，租賃期滿，乙方需要繼續承租的，
甲方應當與之重新簽訂租賃契約。租賃期滿，乙方無故不續簽的，視為乙方自動放棄續租。
7、乙方有下列情況之一時，甲方有權單方中止契約，並收回房屋。
(1)擅自將承租的房屋使用權轉租、轉讓、轉借、調換的;
(2)擅自改變房屋用途的;
(3)利用住宅進行違法活動的;
(4)無正當理由拖欠房租六個月以上的;
(5)連續六個月以上無故閒置房屋的;
8、直管公有住宅因城市建設需要拆遷的，本契約自行終止;甲乙雙方的權益可按照《溫州市城市房屋拆遷管理實施辦法》的有關規定執行。
四、雙方在履行契約中發生爭議，應及時協商解決，協商不成的，雙方同意由溫州仲裁委員會仲裁或依法向人民法院提起訴訟。
五、本契約自甲乙雙方簽訂之日起生效。本契約連同附屬檔案一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等效力。原雙方簽訂的《直管公有住宅租賃契約》同時廢止。
出租人(蓋章)：承租人(簽字)：
法定代表人：聯繫電話：
經辦人(簽字)：
聯繫電話：
簽訂日期：二〇〇年月日
住宅租賃契約合集 篇7
出租方：(以下簡稱甲方)： 身份證號：
承租方：(以下簡稱乙方)： 身份證號：
依據相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自願、互利互惠的基礎上，經甲乙雙方協商，甲方願意將使用、管理權屬於自己的房租出租給乙方，雙方根據相關規定達成一致協定。
第一條、房租基本情況
一、甲方房屋(以下簡稱該房)位於 建築面積 平方米，無裝修。第 層，共 層。
二、房屋權屬情況：房屋所有權人(購買人)姓名 。甲方保證在本協定簽訂時，該房屋沒有產權糾紛，除補充協定另有約定外，相關按揭、抵押債務、稅項等甲方均在交付房屋前辦妥，交易後如有上述未清事項發生。由甲方承擔全部責任，由此給乙方造成經濟損失由甲方負責賠償。
第二條、 房屋用途
該房屋用途為租賃住房。除雙方另有約定外，乙方不得任意改變房屋用途。
第三條租金、租期、交付方式、交付期限
一、租賃期限：租期暫定 一年，自 年 月 日至 年 月 日止。在此期間，任何一方要求終止契約，須提前 個月通知對方，經雙方協商後簽訂終止契約書，在終止契約書籤訂前，本契約仍有效。並償付對方總租金 的違約金。
二、該房租期內租金為人民幣 ￥1000.00元(大寫：壹 仟 零 佰 零 拾 零 元整)，按 季度 結算，每季季初 10 日內，乙方向甲方支付季租金。租賃期內，甲方不得以任何理由任意調整租金。
三、乙方租賃期間，水費、電費、取暖費、燃氣費、電話費、物業費以及其它由乙方居住而產生的費用由乙方負擔。採暖費應於20__年10月15日前交清。租賃結束時，乙方須交清欠費。
四、乙方同意預交 ￥1000元作為保證金，租賃期內，此保證金不沖抵其他任何費用。契約終止，乙方如無損壞財務及設施，並結清各項費用時，甲方應如數退還。
第四條 關於裝修和改變房屋結構的約定
甲方同意在對房屋結構不產生影響的情況下，乙方可對房屋進行簡單裝修，投資由乙方自理。甲方承諾本契約到期後，乙方有優先承租權，續租租金的遞增方式應隨 房屋所在地 市場情況而調整。
第五條契約期限屆滿
一、租賃期滿後，若租金或契約條款需要邊更，需提前20日通知對方，未通知，視本協定有效;
二、本契約因期限屆滿而終止時，乙方必須按時搬出全部物件，搬遷後 日內房屋裡如有餘物，則視乙方放棄所有權，有甲方處理
第六條 免責條件
出租房屋如因不可抗力原因導致毀損或造成承租方損失的，雙方互不承擔責任。
第七條 爭議解決
本契約在履行過程中如發生爭議，雙方應協商解決;協商不成時，任一方均可向人民法院提起訴訟。
第八條其他事項
.本契約未盡事宜，由雙方另行簽署補充協定，補充協定與本契約具有同等效力。
.本契約自雙方簽字、蓋章之日起生效，契約正本一式兩份，雙方各執一份。
出租方：(公章)________ 承租方：(公章)
授權代表：(簽字)______ 授權代表：(簽字)
年______月______日 ______年______月______日
住宅租賃契約合集 篇8
出租人(以下簡稱甲方)： 承租人(以下簡稱乙方)：
電話： 電話：
身份證號碼： 身份證號碼： 根據國家有關法律法規，和南京市有關規定，甲、乙雙方在自願、平等、互利的基礎上，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜訂立本契約。 一、房屋基本情況
1、甲方將其合法擁有的座落於………………………………………的房屋出租給乙方使用。
2、甲方將出租的房屋房型為…………………………………………。
3、甲方出租給乙方使用的該房屋建築面積共………………………平方米。
4、出租房屋產權書號：………………………………。
二、租賃用途
1、乙方租賃該房屋作為………………………….使用。
2、在租賃期間期限內，未事前徵得甲方的書面同意，乙方不得擅自改變該房屋的使用用途。
三、租賃期限
1、該房屋租賃期為………….個月，自……..年……….月………日起，至……..年….月……日止。
2、租賃期滿，甲方有權收回全部出租房屋，乙方應如起期交還。乙方如要求續租，則必須在租賃期滿前的……..個月向甲方提出書面意向，雙方可在重新協商後，簽訂新的租賃契約。
四、租金及支付方式
1、該房屋的月租金為人民幣整(大寫)，租金以……………方式支付。
2、雙方議定付款方式：………….，押金……………元整(大寫)。
3、首期支付………個月租金，總計人民幣元整(大寫)，支付人民幣元整(大寫)押金。以後提前……….天支付下次房租，押金不變。甲方在收到乙方租金(包括押金)後開據予乙方。
五、其他費用
1、乙方須自行繳納在租賃期內實際使用的：(1)水費 (2)電費 (3)煤氣費(4)電話費(5)有線電視費及…....，並按單如期繳納。(在費用上打勾)
2、乙方應把已繳納過的單據複印件交與甲方。
六、甲方的義務
1、甲方需按時將房屋及附屬設施交付乙方使用。
2、房屋及附屬設施在非乙方的過失和錯誤使用情況下受到損壞時，甲方有修繕的責任並承擔相關費用。
3、甲方應保證所出租房屋權屬清楚，無使用糾紛。
七、乙方的義務
1、乙方在租賃期內保證在該租賃房屋內的所有活動均能合乎中國的法律及該地點管理規定，不作任何違法之行為。
2、乙方應按契約的規定，按時支付租金及其他各項費用。
3、未經甲方同意，乙方不能改變租賃房屋的結構裝修，並愛護使用租賃的房屋。
4、乙方應按契約約定合法使用租賃房屋，不得擅自改變使用性質。
5、乙方不得擅自將承租房屋轉租、分租、轉讓、轉借，否則甲方有權解除租賃契約，收回房屋。
八、甲方提供的設備如下：
其他
九、押金及違約金
1、甲乙雙方同意本契約的押金為(人民幣大寫)………萬……..仟……..佰……..拾………元整。
2、甲乙雙方如有特殊情況需提前終止契約，必須提前一個月通知對方，待雙方同意後，方可辦理退房手續。若甲方違約，除退還給乙方保證金外，還需支付給乙方上述的違約金，反之，若乙方違約，則甲方有權不退還保證金。
3、凡在執行本契約或與本契約有關的事情時雙方發生爭議，應首先友好協商，協商不成，可向當地人民法院提起訴訟。
十、其他條款
1、本契約未盡事宜，經雙方協商一致，可訂立補充條款，本契約及其補充條款和附屬檔案設備清單內空格部分填寫的文字與列印文字具有同等效力。
2、本契約連補充條款及附屬檔案共…….頁，壹式…….份，均具有同等效力。甲方雙方各執……份，雙方簽字蓋章後即生效。
十一、其他議定事項。
出租方(甲方)： 承租方(乙方)： 身份證號： 身份證號： 地 址： 地 址： 電 話： 電 話： 簽約日期： 簽約日期：
住宅租賃契約合集 篇9
出租方(以下簡稱甲方)：_______________身份證號：________________________
承租方(以下簡稱乙方)：_______________身份證號：________________________
甲乙雙方在平等自願、互利互惠的基礎上，經協商甲方願意將經營、管理權屬於自己的房屋出租給乙方，雙方根據國家相關規定，達成一致協定：
第一條房屋基本情況
甲方將擁有經營管理及所有權(____________市________區________街___號)的商鋪共______間，契約約定套內面積_______________㎡的鋪面出租給乙方，作為_______________的經營場所。
第二條租金、押金交納期及方式
1、租用期限年，自____________年_______月___日至____________年_______月___日。
2、第一年使用費為人民幣￥________________(大寫：________________)以後每年租金總額上調_________。
3、本契約簽定之日，乙方一次性支付____________年_______月___日至____________年_______月___日共_____月的租金人民幣(大寫：____________________)。
其餘租金支付方式：____________________。
第三條水電費、保潔費、電話費和維修費的繳費辦法
1、管理費、保潔費、水電費、電話費、寬頻費由乙方自行向有關部門交納;
2、維修費：租賃期間，乙方導致租賃物有關的設施損毀，維修費由乙方負責，但正常磨損除外。
第四條出租方與承租方的變更
1、租賃期間，不允許乙方將房屋轉租給第三方使用。
第五條乙方的職責
1、乙方必須依約繳納租金及其他費用，如有拖欠，甲方有權向乙方加收滯納金，滯納金每天按實欠租金和費用的_____%收取，如拖欠租金_____天，視為違約，甲方有權收回房屋。
2、乙方造成租賃房屋及其設備的損毀，應負責恢復原狀。
3、乙方如在租賃房屋內安裝超過電子負荷的任何儀器或機械以及特殊設備，須徵得甲方同意。未經甲方同意和因未辦理相關手續而產生的事故或罰款，由乙方自理，造成商鋪或安全設施、消防設施損失的由乙方負責賠償。
4、租賃期滿或契約解除，乙方必須按時將租賃房屋內的全部無損壞設備、設施清潔、完好地(自然折舊除外)交給甲方。
5、租賃期滿或契約解除後，乙方逾期不搬遷，甲方有權從商鋪中將乙方的物品搬出，不承擔保管義務，乙方也無權要求甲方賠償損失。
6、乙方保證承租甲方房屋作為商業用房使用，遵守中華人民共和國法律和政府相關規定，合法經營。因乙方違法經營而造成的一切法律責任和財產損失，均由乙方自行負責。
7、乙方應遵循國家的相關安全法規，租賃期間因乙方施工和經營而造成的一切人員安全傷害均由乙方負責。
8、租賃期間，產生的一切稅費均由乙方自理。
第六條甲方責任(甲方在租賃期內)
1、甲方向乙方提供合格的租賃房屋，並保證房屋內的水、電兩通。
2、維護乙方的合法利益和經營權，但是，因偷盜行為及自然災害造成的乙方損失，甲方不承擔責任。
3、乙方自己在未公開其經營性質及經營種類之前，甲方不得隨意將其商業信息對外泄露。
第七條
契約期滿，如甲方的租賃房屋需繼續出租，在同等條件下，乙方優先。
第八條
租賃期間，若因不可抗力的自然災害導致不能使用租賃房屋，本契約可自然終止，互不承擔責任，雙方協商解決。若非甲方主觀原因造成租賃房屋無法正常使用的，甲方須將押金及預付租金無息退還乙方。
第九條
本契約如有不盡事宜，須以雙方根據《中華人民共和國契約法》的有關規定作出補充，補充規定與本契約具有同等效力。
第十條
本契約在執行中如發生糾紛，應通過甲乙雙方協商解決，協商不成，可提請工商管理部門或人民法院裁決。
第十一條
租賃期間，乙方違法行為導致的法律責任及後果，由乙方自行承擔。
第十二條
本契約經過雙方簽字蓋章後生效。本契約正本_____式____份，甲乙雙方各執___份。
出租方(簽章)：___________承租方(簽章)：_________
聯繫電話：_________________聯繫電話：_________________
____________年_______月___日____________年_______月___日
住宅租賃契約合集 篇10
出租人（甲方）證書的類型和編號：
承租人（乙方）證書的類型和編號：
根據《中華人民共和國契約法》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等自願的基礎上就房屋租賃相關事宜達成如下協定：
住房的第一個基本情況
（1）甲方出租給乙方的房屋位於___市___區___街___號___室，建築面積___平方米。
（2）租賃用途：___住宅
第二條租賃期限
（1）該房屋租賃期限自___年___月___日至___年___月___日，共___年___月___日。甲方應按照之前約定的條件將房屋交付給乙方。《房屋交付清單》（見附屬檔案一）經甲乙雙方提交、簽字蓋章、交鑰匙即視為交付。
（2）租賃期滿或契約終止後，甲方有權收回該房屋，乙方應按原樣歸還該房屋及其附屬物品、設備和設施。甲乙雙方應對房屋及附屬物品、設備設施、水電使用進行驗收，並明確各自費用。
（3）乙方繼續租賃的，應提前向甲方提交（□書面/□口頭）續租請求，雙方協商一致後重新簽訂房屋租賃契約。
第三條租金和押金
（1）租金標準及支付方式：___人民幣/月，總租金：___人民幣（￥___元）
支付方式：___（□現金/□銀行匯款），租金支付日期在每月___日前。
（2）押金：人民幣___元整（￥______元）：租賃期滿或契約終止後，除扣除乙方應承擔的費用和租金以及乙方應承擔的違約賠償責任外，其餘房屋租賃押金全額返還乙方。
第四條其他相關費用的承擔方式
租賃期間的相關費用中，與房屋和土地相關的費用由甲方承擔、
（1）水費，
（2）電費，
（3）電話費，
（4）收視費，
（5）煤氣費，
（6）物業管理費，
（7）房屋租賃稅，
（8）衛生費，
（9）上網費，
（10）費用由乙方承擔
第五條房屋維修
（1）甲方應保證該房屋的建築結構、設備和設施符合建築、消防、公共秩序和衛生的安全條件。不危及人身安全；承租人保證遵守國家和___市的法律法規及房屋所在小區的物業管理規定。
（2）租賃期內，甲、乙雙方應共同確保房屋及其附屬物品、設備和設施處於適宜和安全的.狀態：
1、乙方應及時通知甲方修復因自然屬性或合理使用造成的房屋及其附屬物品、設備和設施的損失。甲方應在收到乙方通知後天內進行維修、逾期不進行維修的，乙方可以代為維修，費用由甲方承擔、因房屋維修影響乙方使用的，租金相應降低或延長租賃期限。
2、因乙方保管不善或不合理使用造成房屋及其附屬物品、設備、設施損壞或失效的，乙方應負責維修或承擔賠償責任。
3、乙方如改變房屋內部結構、裝修或安裝對房屋結構有影響的設備，其設計規模、範圍、工藝、材料等方案必須徵得甲方書面同意後方可施工。
4、乙方自行裝修或購買的物品、設備、設施由乙方負責。
第六條轉租
除非甲乙雙方另有約定，乙方在租賃期內將部分或全部房屋轉租他人前，應事先徵得甲方書面同意，並對轉租人的行為向甲方承擔責任。
第七條契約的終止
（1）經雙方協商一致，本契約可以解除。
（2）如果由於不可抗力導致本契約無法繼續履行，本契約將自動終止。
（三）甲方有下列情形之一的，乙方有權單方解除契約，甲方在扣除乙方應承擔的費用和租金以及乙方應承擔的違約賠償責任後，退還該房屋的租賃保證金：
1、推遲房子的交付。
2、交付的房屋嚴重不符合契約約定或者影響乙方安全的、
3、乙方不承擔約定的維修義務，無法正常使用該房屋。
（4）乙方有下列情形之一的，甲方有權單方面解除契約，收回房屋，沒收房屋租賃保證金。甲方也可要求乙方將該房屋恢復原狀或賠償相應損失：
1、未按約定支付租金。
2、拖欠的費用達元。
3、擅自改變房屋用途的。
4、擅自拆除、改變或者損壞房屋主體結構的。
5、儲存不當或不合理使用導致附屬物品、設備和設施損壞，拒不賠償的。
6、利用房屋從事非法活動，損害公共利益或者干擾他人正常工作和生活的。
7、擅自將房屋轉租給第三方。
（五）契約終止的其他法定條件。
第八條違約責任
（1）甲方違反本契約約定，提前收回房屋的，應提前天通知乙方，並向乙方支付相當於月租金___%的違約金，扣除乙方應承擔的費用和租金以及乙方應承擔的違約賠償責任後，退還租賃保證金。
（2）乙方違反本契約提前續租的，應提前天通知甲方，甲方有權沒收租賃保證金。如保證金不足以抵消乙方應承擔的費用和租金，以及乙方應承擔的違約責任，乙方應予以賠償。
（三）如甲方未能在約定時間內交付房屋，或乙方未能在約定時間內支付租金但不符合解除契約條件，且乙方未能在約定時間內返還房屋的，每日按月租金的___%標準支付違約金。
第九條契約爭議的解決
本契約項下發生的爭議由雙方協商解決；協商不能解決的，依法向有管轄權的人民法院提起訴訟，或者根據另行達成的仲裁條款或者 仲裁協定申請仲裁。
第十條其他約定事項。
本契約經雙方簽字蓋章後生效。本契約（及其附屬檔案）一式兩份，甲方一份，乙方一份，乙方一份。
本契約生效後，雙方應以書面形式對本契約的內容進行變更或補充，作為本契約的附屬檔案。附屬檔案與本契約具有同等法律效力。
出租人（甲方）簽字：承租人（乙方）簽字：
授權代理人：國籍：
聯繫方式：委託代理人：
聯繫信息：
___年___月___日___年___月___日
住宅租賃契約合集 篇11
出租方(甲方)：
聯繫電話： 郵政編碼：
聯繫地址：
承租方(乙方)：
聯繫電話： 郵政編碼：
身份證號碼：
聯繫地址：
根據《中華人民共和國契約法》及有關的規定，甲、乙雙方經過平等、自願、充分協商，就乙方向甲方租用房屋事宜達成一致意見，特訂立本契約，以資信守。
一、甲方同意： 將座落在 市 區 ，建築面積為 平方米的房屋(間數 )(以下簡稱該房屋)出租給乙方作住宅使用。乙方對該房屋已作充分了解並願意承租該房屋。二、租賃期限： 自 年 月 日起至 年 月 日止共 個月。甲方應於 年 月 日前將該房屋交付乙方使用。三、租金及其繳納辦法
1、租金為每月人民幣 元(大寫： 元)。
2、簽訂本契約的同時，乙方向甲方支付租賃保證金 元，(大寫： 元)。本契約期滿終止時，甲方在查明乙方並無拖欠租金、有線電視費、管理費、水電費、煤氣費、電話費等應付款項，經檢查房屋在使用中無損壞以及其它違約行為後，須在 日內將租賃保證金無息退還給乙方。
3、乙方必須於每月 日前向甲方繳交當月租金。
四、房屋的維修及保養
甲方在交付房屋給乙方使用時，應保證該房屋在出租使用時的質量符合安全使用的要求，並按照移交物品、設備清單把有關的物品、設備移交給乙方(見附屬檔案1)。
本契約終止後，乙方按照清單所記載物品、設備的狀況、特徵，把其交還給甲方。在出租使用時，由於使用不當等人為因素所造成該房屋、物品、設備的損壞，由乙方負責修復或賠償。
五、甲方的權利、義務
1、有權享有國家有關法規賦於出租人的權益。
2、甲方保證該房屋權屬清楚。
3、租賃期內，甲方保證不將該房屋租給第三方。
六、乙方的權利、義務
1、在租賃期內，在乙方履行本契約前提下，依法使用該房屋，享有國家有關法規所賦予承租人的權益。
2、在租賃期內，乙方必須服從管理公司的管理及遵守樓宇《管理公約》及《住戶守則》;不得有喧譁或騷擾鄰居之舉動，若乙方受到投訴仍不予改善，則甲方有權解除本契約，收回該房屋，租賃保證金不予退還。
3、乙方須按期如數向甲方交納租金。
4、從房屋交付使用之日起，乙方負責繳納該房屋所發生水、電、煤氣、有線電視、電話、公用分攤等費用。
5、在租賃期內，物業管理公司對該房屋收取的管理費及其它衛生、環保、消防、治安等部門按規定收取的費用均由乙方支付。
6、乙方須確保該房屋的結構及其附屬物品、設施不被損壞、改變，並負責對該房屋及其附屬物品、設施的日常維修、保養。
7、在租賃期內，乙方不得將房屋轉租或轉借於任何第三方。如確需轉借或轉租給第三方，必須徵得甲方書面同意。轉借或轉租後，乙方對第三方使用該房屋時所負責任須承擔連帶保證責任。
8 、租賃期滿，如甲方繼續出租該房屋，在同等條件下乙方享有優先承租該房屋的權利，但須在租賃期滿前 日提出，經同意後雙方另行簽訂租賃契約。
9、在租賃期間，乙方如需對該房屋增加固定裝修或安裝設備，須經過甲方書面同意，並應嚴格遵守本條第6款的規定，在安裝完畢時，通知甲方檢查。
七、出租方與承租方的變更
1、如果甲方將該房屋所有權轉移給第三方時，本契約對新的'房產所有者繼續有效。
2、甲方出賣該房屋，須在 個月前通知乙方。在同等條件下，乙方有優先購買權。
八、違約責任
1、任何一方因沒有履行本契約而造成另一方經濟損失時，違約方應承擔另一方由此而造成的經濟損失。
2、甲方不能把該房屋交付乙方使用，應雙倍退還租賃保證金。
3、甲方不能按規定的日期把該房屋交付乙方使用，從逾期交付之日起至實際交付之日止，每日按月租金的 %向乙方支付違約金。
4、如乙方拖欠支付租金，每逾期一日，甲方有權按每月租金的 %計收滯納金，逾期超過 個月的，甲方有權單方解除契約，收回房屋，租賃保證金不退還乙方，乙方需向甲方支付 個月租金作為違約金，違約金不足以彌補甲方損失的，乙方還應就不足部分承擔賠償責任。
5、在租賃期內，乙方將該房屋超出契約約定的範圍使用，在該房屋記憶體放危險品及從事非法活動，經甲方書面通知後 日仍未改正，甲方有權單方解除契約，收回房屋，租賃保證金不退還乙方。造成甲方損失的，乙方還應賠償甲方的損失。
6、未經甲方同意，乙方擅自將房屋轉租或轉借的，甲方有權解除契約，租金保證金不予退還，造成甲方損失的，還應賠償甲方的損失。
7、由雙方根據具體情況選擇(只能選擇一項)：
除非本契約另有規定外，租賃期內，雙方不得提前解除契約。如乙方提前退租，甲方有權不退還其保證金;如甲方提前收回房屋，須退還保證金並支付與保證金數額相等的違約金。
住宅租賃契約合集 篇12
甲方：_____________
乙方：_____________
1、甲方將租予乙方使用。月租金____元。自________年______月_____日起至______年____月____日止，租期______個月，押金______元。付租方法：乙方1次性付給甲方_______個月的租金_____元。餘款需於______年_______月________日前支付。
2、在租用期內甲方不得干擾乙方正常使用房屋，不得私自增加房價。
3、在租用期內，乙方不得破壞屋內設施，不得私自對室內結構進行改造，不得轉租、轉借、轉讓他人租用，或另做它用，否則甲方有權解除協定。如乙方利用所租房屋從事非法活動(含搞傳銷)，則甲方有權收回住房使用權。
4、在租用期內，乙方負責：水費、電費、有線電視、物業費等費用。電錶指數，水錶指數，乙方發生費用待契約到期時結算。
5、室內配有下列物品：上述物品如乙方丟失或使用不當損壞按價賠償。
6、由於乙方使用太陽能熱水器不當，給甲方或第3方造成經濟損失由乙方負責。
7、由於乙方過錯，給甲方或第3方造成經濟損失時，由乙方負責承擔損失。
8、在租期到期後，甲乙雙方有權終止契約。乙方欲續租應提前30天通知甲方，甲方同意後，乙方需提前20日續交下期房租，到期不交甲方有權終止協定。
9、一方違約，另一方有權提請民事訴訟，要求賠償。
10、本協定一式兩份，自簽訂之日起產生法律效力，雙方需嚴格遵守，如有未盡事宜由雙方協商解決。
出租人（蓋章）： 承租人（蓋章）：
地址：地址：
法人代表（簽字）：法人代表（簽字）：
承辦人： 承辦人：
開戶銀行：開戶銀行：
帳號：帳號：
電話：電話：
擔保人（蓋章）：
簽訂日期：年月日
簽訂地點：
住宅租賃契約合集 篇13
普通住房認定標準：
住宅小區建築容積率在1.0(含1.0)以上;
單套建築面積在140平方米(含140平方米)以下;
實際成交價低於同區域享受優惠政策住房平均交易價格1.2倍以下。
各省、自治區、直轄市要根據實際情況，制定本地區享受優惠政策普通住房的'具體標準。允許單套建築面積和價格標準適當浮動，但向上浮動的比例不得超過上述標準的20%
首次上市的已購公房、危改回遷房、合作社集資建設住房、安居房、康居房、綠化隔離地區農民安置住房等具有保障性質的住房，均視同普通住宅。
住宅租賃契約合集 篇14
出租方：_________
承租方：_________
根據《中華人民共和國經濟契約法》及有關規定，為明確出租方與承租方的權利義務關係，經雙方協商一致，簽訂本契約。
第一條房屋座落、間數、面積、房屋質量
______________________________________________________。
第二條租賃期限
租賃期共_________年零_________月，出租方從_________年_________月_________日起將出租房屋交付承租方使用，至_________年_________月_________日收回。
承租人有下列情形之一的，出租人可能終止契約，收回房屋：
1、承租人擅自將房屋轉租、轉讓或轉借的;
2、承租人利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益的;
3、承租人拖欠租金累計達_________個月的。租賃契約如因期滿而終止時，如承租人到期確實無法找到房屋，出租人應當酌情延長租賃期限。如承租方逾期不搬遷，出租方有權向人民法院起訴和申請執行，出租方因此所受損失由承租方負責賠償。契約期滿後，如出租方仍繼續出租房屋的，承租方享有優先權。
第三條租金和租金的交納期限
租金的標準和交納期限，按國家_________的規定執行(如國家沒有統一規定的，此條由出租方和承租方協商確定，但不得任意抬高)。
第四條租賃期間
房屋修繕修繕房屋是出租人的義務。出租人對房屋及其設備應每隔_________月(或年)認真檢查、修繕一次，以保障承租人居住安全和正常使用。出租人維修房屋時，承租人應積極協助，不得阻撓施工。出租人如確實無力修繕，可同承租人協商合修，屆時承租人付出的修繕費用即用以充抵租金或由出租人分期償還。
第五條出租方與承租方的變更
1、如果出租方將房產所有權轉移給第三方時，契約對新的房產所有者繼續有效。
2、出租人出賣房屋，須在3個月前通知承租人。在同等條件下，承租人有優先購買權。
3、承租人需要與第三人互換住房時，應事先徵得出租人同意;出租人應當支持承租人的合理要求。
第六條違約責任
1、出租方未按前述契約條款的規定向承租人交付合乎要求的房屋的，負責賠償_________元。
2、出租方未按時交付出租房屋供承租人使用的，負責償付違約金_________元。
3、出租方未按時(或未按要求)修繕出租房屋的，負責償付違約金_________元;如因此造成承租方人員人身受到傷害或財物受毀的，負責賠償損失。
4、承租方逾期交付租金的，除仍應及時如數補交外，應支付違約金_________元。
5、承租方違反契約，擅自將承租房屋轉給他人使用的，應支付違約金_________元;如因此造成承租房屋毀壞的，還應負責賠償。
第七條免責條件
房屋如因不可抗力的原因導致毀損和造成承租方損失的，雙方互不承擔責任。
第八條爭議的解決方式
本契約在履行中如發生爭議，雙方應協商解決;協商不成時，任何一方均可向工商局經濟契約仲裁委員會申請調解或仲裁，也可以向人民法院起訴。
第九條其他約定事項
_____________________________________________。
第十條本契約未盡事宜
一律按《中華人民共和國經濟契約法》的有關規定，經契約雙方共同協商，作出補充規定，補充規定與本契約具有同等效力。
本契約正本一式兩份，出租方、承租方各執一份;契約副本_________份，送_________單位備案。
出租方(蓋章)：_________承租方(蓋章)：_________
鑒(公)證意見地址：_________地址：_________
法定代表人(簽名)：_________法定代表(簽名)：_________
委託代理人(簽名)：_________委託代理人(簽名)：_________
開戶銀行：_________開戶銀行：_________
經辦人帳號：_________帳號：_________
電話：_________電話：_________
鑒(公)證機關電掛：_________電掛：_________
(章)郵政編碼：_________郵政編碼：_________
簽約地點：_________簽約地點：_________
_________年_________月_________日_________年_________月_________日
住宅租賃契約合集 篇15
出租方：
承租方：
根據《中華人民共和國民法典》及有關規定，為明確出租方與承租方的權利義務關係，經雙方協商一致，簽訂本契約。
第一條房屋位於，總面積約平方米。房屋為：用途。
第二條租賃期限租賃期：，出租方從________年____月____日至________年____月____日將出租房屋交付承租方使用。承租方有以下情形之一的，出租方有權終止契約並追究由承租方所負責的一切經濟責任：
1、承租方擅自將房屋分租、轉租、轉讓或轉借的
2、承租方未與出租方商議擅自改變房屋結構
3、承租方利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益的`
4、承租方拖欠租金累計達壹個月的。租賃契約如因期滿而終止時，如承租方到期確實無法找到房屋，承租方應當酌情延長租賃期限。如承租方逾期不搬遷，出租方因此所受損失由承租方負責賠償。契約期滿後，如出租方仍繼續出租房屋的，承租方享有優先權。
第三條租金的繳納期限繳納期限：
第一次交付租金時間為________年____月____日，以後每次交付租金時間應提前十天。
第四條押金在該契約簽訂後的七天內承租方應付給出租方人民幣作為租用押金，契約期滿或經雙方友好協商提前終止時，如承租方已付清所有租金，並遵守契約的規定，出租方將退回押金，但不付任何利息，押金不可以用作租金交付。
第五條違約責任
1、承租方逾期交付租金的,應每日按月租金的3%支付滯納金。
2、承租方違反契約，出租方有權要求解除契約，或要求承租方恢復原狀，或從押金中扣除損失費用。
第六條免責條件房屋如因不可抗力的原因導致毀損和造成承租方損失的,雙方互不承擔責任。
出租方：_____
承租方：_____
時間：____年____月____日
住宅租賃契約合集 篇16
出租人(以下簡稱甲方)： 承租人(以下簡稱乙方)：
電話： 電話：
身份證號碼： 身份證號碼： 根據國家有關法律法規，和南京市有關規定，甲、乙雙方在自願、平等、互利的基礎上，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜訂立本契約。
一、房屋基本情況
1、甲方將其合法擁有的座落於_______________的房屋出租給乙方使用。
2、甲方將出租的房屋房型為________________。
3、甲方出租給乙方使用的該房屋建築面積共_________平方米。
4、出租房屋產權書號：____________。
二、租賃用途
1、乙方租賃該房屋作為__________.使用。
2、在租賃期間期限內，未事前徵得甲方的書面同意，乙方不得擅自改變該房屋的使用用途。
三、租賃期限
1、該房屋租賃期為____.個月，自__..年___.月___日起，至__..年_.月__日止。
2、租賃期滿，甲方有權收回全部出租房屋，乙方應如起期交還。乙方如要求續租，則必須在租賃期滿前的__..個月向甲方提出書面意向，雙方可在重新協商後，簽訂新的租賃契約。
四、租金及支付方式
1、該房屋的月租金為人民幣整(大寫)，租金以_____方式支付。
2、雙方議定付款方式：____.，押金_____元整(大寫)。
3、首期支付___個月租金，總計人民幣元整(大寫)，支付人民幣元整(大寫)押金。以後提前___.天支付下次房租，押金不變。甲方在收到乙方租金(包括押金)後開據予乙方。
五、其他費用
1、乙方須自行繳納在租賃期內實際使用的：
(1)水費
(2)電費
(3)煤氣費
(4)電話費
(5)有線電視費及，並按單如期繳納。(在費用上打勾)
2、乙方應把已繳納過的單據複印件交與甲方。
六、甲方的義務
1、甲方需按時將房屋及附屬設施交付乙方使用。
2、房屋及附屬設施在非乙方的過失和錯誤使用情況下受到損壞時，甲方有修繕的責任並承擔相關費用。
3、甲方應保證所出租房屋權屬清楚，無使用糾紛。
七、乙方的義務
1、乙方在租賃期內保證在該租賃房屋內的'所有活動均能合乎中國的法律及該地點管理規定，不作任何違法之行為。
2、乙方應按契約的規定，按時支付租金及其他各項費用。
3、未經甲方同意，乙方不能改變租賃房屋的結構裝修，並愛護使用租賃的房屋。
4、乙方應按契約約定合法使用租賃房屋，不得擅自改變使用性質。
5、乙方不得擅自將承租房屋轉租、分租、轉讓、轉借，否則甲方有權解除租賃契約，收回房屋。
八、甲方提供的設備如下：
其他
九、押金及違約金
1、甲乙雙方同意本契約的押金為(人民幣大寫)___萬__..仟__..佰__..拾___元整。
2、甲乙雙方如有特殊情況需提前終止契約，必須提前一個月通知對方，待雙方同意後，方可辦理退房手續。若甲方違約，除退還給乙方保證金外，還需支付給乙方上述的違約金，反之，若乙方違約，則甲方有權不退還保證金。
3、凡在執行本契約或與本契約有關的事情時雙方發生爭議，應首先友好協商，協商不成，可向當地人民法院提起訴訟。
十、其他條款
1、本契約未盡事宜，經雙方協商一致，可訂立補充條款，本契約及其補充條款和附屬檔案設備清單內空格部分填寫的文字與列印文字具有同等效力。
2、本契約連補充條款及附屬檔案共__.頁，壹式__.份，均具有同等效力。甲方雙方各執__份，雙方簽字蓋章後即生效。
十一、其他議定事項。
出租人（蓋章）： 承租人（蓋章）：
地址：地址：
法人代表（簽字）：法人代表（簽字）：
承辦人： 承辦人：
開戶銀行：開戶銀行：
帳號：帳號：
電話：電話：
擔保人（蓋章）：
簽訂日期：年月日
簽訂地點：
住宅租賃契約合集 篇17
出租方：____________________
承租方：____________________
根據《中華人民共和國民法典》及有關規定，為明確出租方與承租方的權利義務關係，經雙方協商一致，簽訂本契約。
第一條房屋座落、間數、面積、房屋質量____________________________________________________
第二條租賃期限在簽訂契約時，承租方首先要查看出租方的房產證，土地使用權證，如果沒有房產證，則要看出租方有無房屋買賣契約或授權委託書等手續。出租方要審查承租方的咨信情況，租金支付能力，社會誠信狀況。租賃期共________年零____月，出租方從________年____月____日起將出租房屋交付承租方使用，至________年____月____日收回。承租人有下列情形之一的，出租人可以終止契約、收回房屋：
1.承租人擅自將房屋轉租、轉讓或轉借的;
2.承租人利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益的;
3.承租人拖欠租金累計達__個月的。租賃契約如因期滿而終止時，如承租人到期確實無法找到房屋，出租人應當酌情延長租賃期限。如承租方逾期不搬遷，出租方有權向人民法院起訴和申請執行，出租方因此所受損失由承租方負責賠償。契約期滿後，如出租方仍繼續出租房屋的，承租方享有優先權。
第三條租金和租金的交納期限租金的`標準和交納期限，按國家______________的規定執行(如國家沒有統一規定的，此條由出租方和承租方協商確定，但不得任意抬高)
第四條租賃期間房屋修繕修繕房屋是出租人的義務。出租人對房屋及其設備應每隔____月(或年)認真檢查、修繕一次，以保障承租人居住安全和正常使用。出租人維修房屋時，承租人應積極協助，不得阻撓施工。出租人如確實無力修繕，可同承租人協商合修，屆時承租人付出的修繕費用即用以充抵租金或由出租人分期償還。
第五條出租方與承租方的變更
1.如果出租方將房產所有權轉移給第三方時，契約對新的房產所有者繼續有效。
2.出租人出賣房屋，須在3個月前通知承租人。在同等條件下，承租人有優先購買權。
3.承租人需要與第三人互換住房時，應事先徵得出租人同意;出租人應當支持承租人的合理要求。
第六條違約責任
1.出租方未按前述契約條款的規定向承租人交付合乎要求的房屋的，負責賠償______元。
2.出租方未按時交付出租房屋供承租人使用的，負責償付違約金______元。
3.出租方未按時(或未按要求)修繕出租房屋的，負責償付違約金______元;如因此造成承租方人員人身受到傷害或財物受毀的39;，負責賠償損失。
4.承租方逾期交付租金的，除仍應及時如數補交外，應支付違約金______元。
5.承租方違反契約，擅自將承租房屋轉給他人使用的，應支付違約金______元;如因此造成承租房屋毀壞的，還應負責賠償。
第七條免責條件房屋如因不可抗力的原因導致毀損和造成承租方損失的，雙方互不承擔責任。
第八條爭議的解決方式本契約在履行中如發生爭議，雙方應協商解決;協商不成時，任何一方均可向工商局經濟契約仲裁委員會申請調解或仲裁，也可以向人民法院起訴。
第九條其他約定事項
第十條本契約未盡事宜，一律按《中華人民共和國民法典》的有關規定，經契約雙方共同協商，作出補充規定，補充規定與本契約具有同等效力。
本契約正本一式2份，出租方、承租方各執1份;契約副本__份，送________單位備案。
出租方(蓋章)________承租方(蓋章)________
地址：________________
法定代表人(簽名)________法定代表人(簽名)________
委託代理人(簽名)________委託代理人(簽名)________
住宅租賃契約合集 篇18
身份證號碼：______________________________
承租方(乙方)：______________
身份證號碼：______________________________
依據《契約法》及有關法律、法規的規定，甲乙雙方在平等、自願的基礎上，就房屋租賃的有關事宜，訂立本契約。
第一條房屋基本情況
該房屋坐落於本市▁▁▁區(縣)▁▁▁▁▁。該房屋為：樓房▁▁室▁▁廳▁▁衛▁▁廚，建築面積▁▁▁平方米，使用面積▁▁▁▁平方米，裝修狀況▁▁▁▁，其他條件為▁▁▁▁▁▁▁，該房屋(□已/□未)設定抵押。
第二條房屋權屬狀況
該房屋權屬狀況為第______種：
(一)甲方對該房屋享有所有權的，甲方或其代理人應向乙方出示房屋所有權證，證書編號為：▁▁▁▁▁。
(二)甲方對該房屋享有轉租權的，甲方或其代理人應向乙方出示房屋所有權人允許甲方轉租該房屋的書面憑證，該憑證為：▁▁▁▁。
第三條房屋用途
該房屋用途為：▁▁▁▁▁。乙方保證，在租賃期內未徵得甲方書面同意以及按規定經有關部門審核批准前，不擅自改變該房屋的用途。
第四條交驗身份
(一)甲方應向乙方出示(□身份證/□營業執照)及▁▁▁▁▁▁等真實有效的身份證明。
(二)乙方應向甲方出示(□身份證/□營業執照)及▁▁▁▁▁▁等真實有效的身份證明。
第五條房屋改善
(一)甲方應在本契約簽訂後▁▁日內對該房屋做如下改善：▁▁▁▁▁▁▁，改善房屋的費用由(□甲方/□乙方)承擔。
(二)甲方(□是/□否)允許乙方對該房屋進行裝修、裝飾或添置新物。裝修、裝飾或添置新物的範圍是：▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁，雙方也可另行書面約定。
第六條租賃期限
(一)租賃期自▁▁▁年▁▁月▁日至▁▁▁年▁▁月▁日，總計▁▁年▁▁個月。
(二)租賃期滿，甲方有權收回該房屋。乙方有意繼續承租的，應提前▁▁▁日向甲方提出(□書面/□口頭)續租要求，徵得同意後甲乙雙方重新簽訂房屋租賃契約。
如乙方繼續使用租賃房屋甲方未提出異議的，本契約繼續有效，租賃期限為不定期，雙方均有權隨時解除契約，但應提前▁▁▁日(□書面/□口頭)通知對方。
第七條租金
(一)租金標準：▁▁▁元/(□月/□季/□半年/□年)，總計：▁▁▁▁元(大寫：▁▁▁▁▁▁元)。
(二)租金支付時間及方式：▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。
(三)租金支付方式：(□甲方直接收取/□甲方代理人直接收取/□甲方代理人為房地產經紀機構的，乙方應在_________________銀行開立帳戶，通過該帳戶支付租金，房地產經紀機構不得直接向乙方收取租金，但乙方未按期到___________________銀行支付租金的除外。房地產經紀機構應於本契約簽訂之日起3個工作日內應將其中一份契約送交____________________銀行。)
(四)甲方或其代理人收取租金後，應向乙方開具收款憑證。
第八條房屋租賃保證金
(一)甲方交付該房屋時，乙方(□是/□否)向甲方支付房屋租賃保證金，具體金額為：____________元(大寫：▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁元)。
(二)租賃期滿或契約解除後，房屋租賃保證金除抵扣應由乙方承擔的費用、租金、以及乙方應承擔的違約賠償責任外，剩餘部分應如數返還乙方。
出租方：(蓋章)承租方：(蓋章)
法定代表人：(簽名)法定代表人：(簽名)
委託代理人：(簽名)委託代理人：(簽名)
契約有效期限：至年月日
住宅租賃契約合集 篇19
出租方（以下簡稱甲方）：_______________身份證：____________________________
承租方（以下簡稱乙方）：_______________身份證：____________________________
甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達成如下協定：
一、甲方將位於_______________________________________________________的房屋出租給乙方居住使用，租賃期限自______年___月___日至____年___月___日，計___個月。
二、本房屋月租金為人民幣_________元，季度交。每季度月初10日內，乙方必須向甲方支付該季度的租金。
三、乙方租賃期間，水費、電費、燃氣費、電話費、物業費以及其它由乙方居住而產生的費用由乙方負擔。租賃結束時，乙方須交清欠費。
四、乙方不得隨意損壞房屋設施，如需裝修或改造，需先徵得甲方同意，並承擔裝修改造費用。租賃結束時，乙方須將房屋設施恢復原狀。
五、租賃期滿後，如乙方要求繼續租賃，則須提前1個月向甲方提出，甲方收到乙方要求後7天內答覆。如同意繼續租賃，則續簽租賃契約。同等條件下，乙方享有優先租賃的'權利。
六、租賃期間，任何一方提出終止契約，需提前1個月書面通知對方，經雙方協商後簽訂終止契約書。若一方強行中止契約，須向另一方支付違約金_______元。
七、乙方必須交3個月的租金作為押金，如惡意損壞或丟失家具需按價賠償，如不賠償甲方有權違約，違約金不予支付，押金不作退還。
八、發生爭議，甲、乙雙方友好協商解決。協商不成時，提請由當地人民法院仲裁。
九、本契約連一式兩份，甲、乙雙方各執一份，自雙方簽字之日起生效。
甲方（簽章）：________________乙方（簽章）：________________
聯繫電話：____________________聯繫電話：______________________
___________年_______月________日___________年_______月________日
住宅租賃契約合集 篇20
甲、乙雙方在平等、自願的基礎上，就甲方將房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，為明確雙方權利義務，經協商一致，訂立本契約。
出租方姓名：____________身份證號：__________________________(簡稱甲方)
承租方姓名：____________身份證號：__________________________(簡稱乙方)
甲方擁有________平方米麵積的房屋，套型為______地址
一、經甲、乙雙方共同協商達成以下協定：
二、租房從_______年____月____日起至_______年____月____日止，有效期為___個月。
雙方的權利義務
1、甲方向乙方出示房產證明，乙方向甲方出示真實的身份證明相互核對。
2、每三個月為一個契約周期，到期後需要續簽本契約，以便雙方及時修改相關條款，如果一方不願意續簽需要提前一個月通知對方，否則，未被通知方有權按照上一個周期租賃價格續租一個月。
3、甲方另外預留一個月的當期租金做為押金，契約到期時沒有違約情況的原數返還。
4、乙方在承租期內占有、使用房屋。租期屆滿後，乙方優先繼租。
5、由於不可抗力因素(法律概念)造成承租不能繼續，契約終止，雙方不需要結算任何費用。
6、由於行政、政策等原因強制拆遷或房產改動造成的獲利或是損失乙方均不參與。但由於上述原因造成的不能繼續租賃，甲方應按實際租賃時間退還相應租金和押金。
7、乙方使用房屋不得用於日常居住以外的用途，包括用做倉庫、商品推銷接待點、集體宿舍、聚會點等，有短時留住他人需要通知甲方，月累計小於7天。確實生活需要大於7天的每人次加收每月50元租金。
8、乙方有自主選擇購買或不購買水、電、暖氣、天然氣、寬頻、有線設施的權利，並且有享受非商業價格的權利，鑒於這些設施的所有人、責任承擔者是甲方，故甲方有權選擇方便自己的購買手續形式。
9、契約期內，甲方不得單方面高價轉租給第三方而要求乙方終止契約，但同時房屋的監護義務也轉移給乙方，期間由於監護不利造成的房屋受損包括被盜由乙方承擔損失，但不包括正常的折舊。
本協義一式二份，甲、乙雙方各執一份，從簽字之日起生效，到期自行作廢。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
住宅租賃契約合集 篇21
出租人： （以下簡稱甲方）
承租人： （公司名稱，以下簡稱乙方）
簽署日期： 年 月 日
簽署時間：
根據《中華人民共和國契約法》及相關法律法規，甲乙雙方在平等自願、協商一致的基礎上，就房屋租賃事宜達成如下協定。
第一條 租賃房屋（場所）位於，建築面積平方米。
第二條 租賃期限： 年 月 日至 年 月 日。
第三條 租賃用途：乙方出租該房屋作為其住所（或生產經營場所）。
第四條 月租金為人民幣 （大寫 ），租金支付方式及期限： 。其他協定： 。
第五條 定金（或定金）：乙方應在本契約簽訂後天內向甲方支付人民幣 （大寫 ）作為定金（或定金）。
第六條 乙方負責支付租賃房屋的水、電、氣、電話、閉路電視收視費、衛生費和物業管理費，並承擔因延期付款和違規操作造成的違約責任；甲方應承擔租賃期內的房產稅、租金所得稅及附加費、水電錶開戶費，但乙方應承擔因水電管理和使用不善造成的損失和維護費用。
租賃期內，乙方應遵守當地有關部門關於消防安全、首三包、綜合治理、安全保障等方面的規定。，乙方對甲方財產的損失承擔全部責任。
第七條 租賃期內，甲方保證並承擔以下責任：
1、上述房屋符合出租屋使用要求；
2、上述房屋手續齊全，屬於合法建築；
3、上述房屋未登記為其他企業或者個體工商戶的經營場所；
4、檢查承租人是否已辦理營業執照。發現承租人未申請營業執照從事經營活動的，應當及時向工商部門報告；
5、根據《中華人民共和國消防法》，乙方從事經營活動時，租賃房屋符合消防條件要求；
6、上述房屋如需出售或抵押，甲方應提前個月通知乙方；
7、因甲方原因造成的房屋及其附屬物的正常房屋維護費用由甲方負責。因房屋維修給乙方或第三方造成損失的，由甲方負責賠償；
8、交房前，甲方負責結清租賃房屋的相關費用（包括水電費、煤氣費、電話費、閉路電視收視費、環衛費、物業管理費）；
9、租賃期內，未經乙方同意，甲方不得改變房屋現狀；
10、租賃期內，如出租人拖欠政府稅費，或其他債務糾紛導致租賃物業受到限制，影響承租人正常使用，甲方應負責賠償；
11、其他協定： 。
第八條 租賃期內，乙方保證並承擔以下責任：
1、如乙方將租賃房屋視為公眾聚集場所，如舞廳、劇院、酒店、餐廳、商場、集貿市場等。，應當在使用或者開業前向當地公安消防機構申報，經消防安全檢查合格後投入使用或者開業；
2、如需改造房屋或擴大設備，應取得甲方書面同意，但費用由乙方承擔；
3、因使用不當造成房屋或設備損壞的，乙方應負責賠償；
4、乙方應協助甲方進行正常的房屋檢查和維修；
5、租賃期滿，乙方應將房屋移交給甲方。如需繼續租賃上述房屋，應提前天與甲方協商，雙方另行簽訂契約。乙方未簽訂續租契約繼續使用該房屋，且甲方未提出異議的，租賃契約繼續有效，但租賃期限不定；
6、乙方負責支付租賃房屋租賃期間發生的費用（包括水電、煤氣、電話、閉路電視觀看、衛生、物業管理）；
7、未經甲方同意，乙方不得改變房屋用途，不得擅自分割或轉租。
8、乙方應遵守物業管理部門制定的各項管理規章制度；
9、乙方不得在該房屋內從事超出工商部門批准的經營範圍的經營活動；
10、乙方變更經營場所的，應當在遷出房屋前七日內到工商部門辦理變更住所（經營場所）登記手續；
11、其他協定：。
第九條 出租人允許承租人對出租的房屋（場所）進行正常的裝修或者改進、增添其他物品。承租人有權對租賃房屋內部進行裝修和隔斷，但經公安消防機構審核的建設工程消防設計需要變更的，應當報公安消防機構進行消防驗收；未經驗收或經驗收不合格的，不得投入使用。未經出租人同意，承租人不得擅自改變、拆除租賃物的結構或改變用途。承租人將租賃房屋（場所）轉租給第三人的，必須徵得出租人同意。租賃期滿後，租賃物中的可移動裝飾物品歸乙方所有，不可移動裝飾物品歸甲方免費所有。
第十條 乙方有下列行為之一的.，甲方有權解除契約並收回房屋，由此造成的損失由乙方負責賠償：
1、擅自將租賃房屋轉租給第三方的；
2、擅自轉讓、出借、調換租賃房屋的；
3、擅自拆除租賃房屋結構或改變用途，損壞房屋；
4、連續數日未交付或者未按約定交付租金，或者累計超過日的；
5、因出租房屋發生的費用超過（大寫）元；
6、違反本契約，因未承擔維修責任導致房屋或設備嚴重損壞的；第十一條 承租人在租賃房屋內從事超出經營範圍的違法活動或為他人的違法活動提供便利的，甲方一經發現或經有關部門通知，應立即解除契約並收回房屋，由此造成的損失由乙方負責賠償。
第十二條 甲方有下列行為之一的，乙方有權解除契約，甲方應雙倍返還定金（或押金），並承擔由此產生的責任。
1、甲方延遲交付租賃物超過天；
2、甲方不承擔維修責任，導致乙方無法正常使用或造成人身傷害和財產損失的；
3、租賃房屋權屬不清，導致乙方無法繼續租賃的；
4、未經乙方同意改變房屋現狀的；
5、騙取押金或租金。
第十三條 違約責任：
1、出租人未能按時或按要求修復租賃物，給承租人造成人身傷害或財產損失的，應負責賠償損失。
2、承租人逾期支付租金的，除應當按時足額支付租金外，還應當支付占所欠租金%的滯納金。
3、承租人違反契約約定，擅自將租賃房屋（場所）轉租的，應當承擔損害賠償責任。
4、承租人因住所（經營場所）變更或經營活動終止需要解除本契約時，必須按規定辦理住所變更登記或註銷登記，並向出租人出示相關證明材料，方可解除契約。否則，視為續租，承租人繼續按原約定的租金標準向出租人支付租金。
5、其他約定：________________________
第十四條 因不可抗力造成租賃房屋或設備損壞的，雙方互不承擔責任。因不可歸責的原因造成租賃物部分或者全部毀損、滅失的，承租人可以請求減少租金或者不支付租金；因租賃物部分或者全部毀損、滅失，致使契約目的不能實現的，承租人可以請求解除契約。
第十五條 提前解除契約。
租賃期內，任何一方提出解除契約，應提前天書面通知對方，經雙方協調後簽訂解除契約。本契約在終止契約生效前一直有效。如因國家建設和不可抗力因素導致甲方不得不終止契約，一般應提前天書面通知乙方，因此甲方不賠償給乙方造成的經濟損失。
第十六條 契約期滿，承租方應在天內歸還租賃房屋（場所），租賃期滿，租金由甲方一次性（無息）返還給乙方。
租賃期限屆滿前，乙方要求繼續租賃的，必須提前向甲方提出書面要求，甲方應在契約期滿前天給予乙方正式書面答覆。同等情況下優先向乙方出租，租金參照當時同檔次周邊房屋的租金價格。續租的，雙方應當重新簽訂租賃契約。
第十七條 契約期滿後房屋交接的約定：甲乙雙方應在契約期滿後天內按照下列約定的條款交接房屋：
1、裝修及清場協定：乙方負責恢復房屋原有裝修狀況（或在租賃期滿時保持裝修狀況，或在期滿前一天與甲方協商交接條件：）。
2、定金（或定金）約定：乙方向甲方交付房屋時，甲方應將定金（或定金）無息退還乙方。如果乙方有未支付的租金和其他未支付的費用，甲方可以在抵消後返還剩餘的押金（或押金）。
3、遺產協定：甲方將房屋交付給乙方或乙方將房屋交付給甲方後，一方有權隨意收取另一方的遺產。
4、變更或註銷登記協定：乙方應向甲方出示已完成變更住所登記的證明；終止經營的，應向甲方出具已完成企業的註銷證明。
5、其他協定：。
第十八條 本契約自雙方簽字之日起生效。如果契約的某些條款無效、被撤銷或終止，不影響契約中獨立存在的爭議解決條款的有效性。
第十九條 因履行本契約發生的任何爭議，雙方應協商解決。協商不成的，任何一方有權依法向人民法院提起訴訟。
第二十條 本契約未盡事宜，雙方可簽訂補充協定，補充協定與本契約具有同等法律效力。
第二十一條 本契約及其補充協定未盡事宜，按照《中華人民共和國契約法》及相關法律、法規和政策執行。
第二十二條 本契約一式兩份，甲乙雙方各執一份，一份送登記機關備案。
出租人（蓋章、簽字）：
承租人（蓋章、簽字）：（公司蓋章。新成立，提議者法定代表人或股東簽字）
地址：
電話：
電話：
年 月 日
住宅租賃契約合集 篇22
甲方(出租方)：__________
乙方(承租方)：__________
現經甲乙雙方充分了解、協商，一致達成如下租房契約:
一、房屋基本情況
房屋的坐落_____________________、面積_______、裝修及設施、設備:_______________________
二、租賃期限
租賃期限:__________，即_____年___月___日至____年___月___日。
三、租金
租金及交納時間:每月________元，乙方應每___月付一次，先付後住。第一次乙方應於甲方將房屋交付同時，將房租付給甲方;第二次及以後付租金，乙方應提前一個月付清。
四、租房押金
乙方應於簽約同時付給甲方押金_____元，到期結算，多餘歸還。
五、租賃期間的其他約定事項
1.甲乙雙方應提供真實有效的房產證、身份證等證件。
2.甲方提供完好的房屋、設施、設備，乙方應注意愛護，不得破壞房屋裝修、結構及設施、設備，否則應按價賠償。
3.水、電、煤氣、電話、網路、有線電視等的使用費及物業、電梯、衛生費等所有費用都由乙方支付。入住日抄見:水___度，電___度，煤氣___度。所有費用乙方應按時付清。
4.房屋只限乙方使用，乙方不得私自轉租、改變使用性質或供非法用途。
5.契約一經簽訂，雙方都不得提前解除。租賃期內，如遇不可抗力因素導致無法繼續履行本契約的，本契約自然終止，雙方互不承擔違約責任。
6.甲乙雙方約定，乙方如需開具房租發票，因此產生的.稅費由乙方支付。
7.此契約未盡事宜，雙方可協商解決，並作出補充條款，補充條款與本契約有同等效力。雙方如果出現糾紛，先友好協商，協商不成的，由人民法院裁定。
8.本契約經簽字(蓋章)生效。
9.其他約定事項:____________________________甲乙雙方中任一方有違約情況發生的，違約方應向守約方支付違約金，違約金為________元，損失超過違約金時，須另行追加賠償。
六、本契約一式兩份，甲乙兩方各執一份，具有同等法律效力。
甲方(簽字):________乙方(簽字):________
聯繫電話:_________聯繫電話:_________
_______年___月___日_______年___月___日
住宅租賃契約合集 篇23
出租方(甲方)： 承租方(乙方)：
身份證號： 身份證號：
電話： 電話：
甲、乙雙方經友好協商，就房屋租賃事宜達成如下契約條款：
一、甲方將其位於 的房屋出租給乙方作為普通住房居住，租賃期限自 年 月 日至 年 月 日，計 個月。
二、本房屋租金為每月人民幣 元，租賃期間的水費、電費、物業費、寬頻費、有線電視費以及其它由乙方居住而產生的`費用由乙方負擔。
三、契約簽訂時乙方應支付甲方房屋押金人民幣 元，契約期滿辦理退房手續後，退還乙方押金，若房屋及家具、電器等損壞，則按實際損壞價值乙方給予甲方賠償。
四、本契約簽訂之日，乙方向甲方一次性支付三個月租金及押金共 元，款清後乙方才具有使用權，以後每三個月乙方須按時再支付給甲方後三個月的租金，支付時間為每次到達租賃日的前十五天。
五、若屋內設施損壞，由乙方負責修繕，甲方不予承擔維修費用。因不可抗力原因致使本契約不能繼續履行或造成損失，甲、乙雙方互不承擔責任。
六、房屋租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權解除契約，收回出租房屋：
(1)轉租、轉借承租房屋。
(2)拆改變動房屋結構或對房屋進行二次裝修。
(3)損壞承租房屋及配套家具、電器、裝修，在甲方提出的合理期限內仍未修復的。
(4)改變本契約約定的房屋租賃用途。
(5)利用承租房屋存放危險物品或進行違法活動。
(6)逾期未交納房租等各項費用。
七、租賃期內乙方退租的，已交租金不退。租賃期滿後，如乙方要求繼續租賃，需提前一個月向甲方提出，甲方收到乙方要求後3天內答覆。如同意繼續租賃，則重新簽定房屋租賃契約。
八、甲乙雙方必須遵守上述契約條款，任何一方違約，守約方有權終止契約，違約方應與守約方結清所有欠款，並支付守約方人民幣二千元違約金。
九、契約簽定時甲方為乙方提供物品及水電錶數如下：
1、家具主要有：
2、家電主要有：
3、裝修主要有：
4、水電錶讀數為：水錶 度;電錶： 度;
十、本契約簽訂時，乙方提供居民身份證複印件由甲方留存，甲方提供房屋產權證給乙方驗證。
十一、本契約一式2份，甲、乙雙方各執1份，自雙方簽字後生效。
十二、本契約爭議解決方式：友好協商，協商不成依法向人民法院起訴。
出租人（蓋章）： 承租人（蓋章）：
地址：地址：
法人代表（簽字）：法人代表（簽字）：
承辦人： 承辦人：
開戶銀行：開戶銀行：
帳號：帳號：
電話：電話：
擔保人（蓋章）：
簽訂日期：年月日
簽訂地點：
住宅租賃契約合集 篇24
出租方（甲方）：________
證書類型和編號：________
承租人（乙方）：________
證書類型和編號：________
根據《中華人民共和國契約法》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等自願的基礎上就房屋租賃相關事宜達成如下協定：
住房的第一條基本情況
（1）房屋位於________市（縣）街道辦事處（鄉鎮），建築面積________平方米。
（2）房屋權屬狀況：甲方持有（□房屋所有權證/□公有房屋租賃契約/□房屋買賣契約/□其他房屋來源證明檔案），房屋所有權證編號：或房屋所有人（公有房屋承租人、購買人）姓名：________，________，房屋（□是/□否）已抵押。
第二條住房出租和登記
（1）租賃用途：租賃為住宅的，居民人數為：________，最多不超過________。
（2）租賃為住宅的，甲方應在與乙方簽訂本契約之日起7日內，到房屋所在小區的居民和租賃服務站辦理租賃登記手續。多人居住的，乙方應將居民情況告知甲方，甲方建立居民名冊，並按要求提交至服務站。本契約如有變更或終止，甲方應在本契約變更或終止之日起5日內，到房屋所在小區的居民和出租屋服務站辦理登記變更和註銷手續。在本契約有效期內，如居民發生變更，乙方應在變更之日起2日內通知服務站，並辦理變更登記手續。
如有外籍居民來京，甲方應提供相關證明，督促並協助乙方到當地派出所辦理暫住證；如有境外居民，（□甲方/□乙方）應在本契約簽訂後24小時內到當地派出所辦理住宿登記。
租賃用途為非住宅的，甲方應當自租賃契約訂立之日起30日內，向房屋所在地的房屋行政管理部門辦理租賃契約備案手續。
第三條租賃期限
（1）該房屋租賃期限自________年________月________日起
幾個月。甲方應按照之前約定的條件將房屋交付給乙方。《房屋交付清單》（見附屬檔案一）經甲乙雙方提交、簽字蓋章、交鑰匙即視為交付。
（2）租賃期滿或契約終止後，甲方有權收回該房屋，乙方應按原樣歸還該房屋及其附屬物品、設備和設施。甲乙雙方應對房屋及附屬物品、設備設施、水電使用進行驗收，並結清各自費用。
乙方繼續租賃的，應提前向甲方提交（□書面/□口頭）續租請求，雙方協商一致後重新簽訂房屋租賃契約。
第四條租金和押金
（1）租金標準及支付方式：人民幣/（□月/□季/□半年/□年），總租金為人民幣（￥________元）
付款方式：（□現金/□轉賬支票/□銀行匯款），每期租金付款日期：________。
（2）押金：人民幣元整（￥________元）：租賃期滿或契約終止後，除扣除乙方應承擔的費用和租金以及乙方應承擔的違約賠償責任外，其餘房屋租賃押金全額返還乙方。
第五條其他相關費用的承擔方式
租賃期內的下列費用由甲乙雙方承擔：
（1）水費
（2）電費
（3）電話費
（4）電視收視費
（5）取暖費
（6）煤氣費
（7）物業管理費
（8）房屋租賃稅
（9）衛生費
（10）上網費
（11）車位費
與本契約未列明的房屋有關的其他費用由甲方承擔，如乙方預付甲方應付費用，甲方應根據乙方出具的相關支付憑證將相應費用返還給乙方。
第六條房屋維修
（1）甲方應保證房屋的建築結構、設備和設施符合建築、消防、公共秩序和衛生的安全條件，不得危及人身安全；承租人保證遵守國家和________市的法律法規及房屋所在小區的物業管理規定。
（2）租賃期內，甲、乙雙方應共同確保房屋及其附屬物品、設備和設施處於適宜和安全的狀態：
1、乙方應及時通知甲方修復因自然屬性或合理使用造成的房屋及其附屬物品、設備和設施的損失。甲方應在收到乙方通知後天內進行維修、逾期不進行維修的，乙方可以代為維修，費用由甲方承擔、因房屋維修影響乙方使用的，租金相應降低或延長租賃期限。
2、因乙方保管不善或不合理使用造成房屋及其附屬物品、設備、設施損壞或失效的，乙方應負責維修或承擔賠償責任。
第七條轉租
除非甲乙雙方另有約定，乙方在租賃期內將部分或全部房屋轉租他人前，應事先徵得甲方書面同意，並對轉租人的行為向甲方承擔責任。
第八條契約的.終止
（1）經雙方協商一致，本契約可以解除。
（2）如果由於不可抗力導致本契約無法繼續履行，本契約將自動終止。
（3）有下列情形之一的，乙方有權單方解除契約：
1、延遲交付房子。
2、交付的房屋嚴重不符合契約約定或者影響乙方安全和健康的、
3、乙方不承擔約定的維修義務，無法正常使用該房屋。
（4）乙方有下列情形之一的，甲方有權單方解除契約並收回房屋：
1、未按約定支付租金。
2、所有拖欠費用總計________人民幣。
3、擅自改變房屋用途的。
4、擅自拆除、改變或者損壞房屋主體結構的。
5、儲存不當或不合理使用導致附屬物品、設備和設施損壞，拒不賠償的。
6、利用房屋從事非法活動，損害公共利益或者干擾他人正常工作和生活的。
7、擅自將房屋轉租給第三方。
第九條違約責任
（1）甲方有第八條第三款規定情形之一的，應按月租金的________%向乙方支付違約金；有第八條第四款規定情形之一的，乙方應按月租金的________%向甲方支付違約金，甲方可要求乙方將房屋恢復原狀或賠償相應損失。
（2）租賃期內，甲方如需提前收回房屋，或乙方需提前退租，應提前天通知對方，並向對方支付月租金________%的違約金；甲方還應退還相應的租金。
（3）甲方未按約定履行維修義務，造成乙方人身和財產損失的，甲方應承擔賠償責任。
（4）甲方未在約定時間內交付房屋，或乙方未在約定時間內支付租金但不符合解除契約條件，且乙方未在約定時間內退房的，應按標準支付違約金。
第十條契約爭議的解決
本契約項下發生的爭議由雙方協商解決；協商不能解決的，依法向有管轄權的人民法院提起訴訟，或者根據另行達成的仲裁條款或者仲裁協定申請仲裁。
第十一條其他約定事項
本契約經雙方簽字蓋章後生效。本契約（及其附屬檔案）一式兩份，甲方一份，乙方一份，乙方一份。
本契約生效後，雙方應以書面形式對本契約的內容進行變更或補充，作為本契約的附屬檔案。附屬檔案和
契約具有同等法律效力。
出租人（甲方）簽字：________承租人（乙方）簽字：________
________年________月________日________年________月________日
聯繫方式：________聯繫方式：________
住宅租賃契約合集 篇25
出租方(以下簡稱甲方)：___________
承租方(以下簡稱乙方)：___________
甲、乙雙方本著平等、自願、誠實信用的'原則，經過協商，自願達成如下協定：
一、甲方同意將其所有的座落於本市小區 棟 號樓房及房內部份物品(見房屋租賃契約附屬檔案)提供給乙方作為(住房或經營)使用。
二、房屋租賃期限及房租支付方式：
1、房屋租賃期限為 年，自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日。
2、月租金為__________元，(大寫:______________元)，租金按季度/月/年支付，本契約簽訂之日，乙方向甲方交納租金 元，以後每________ 號之前交付下一期房租。
3、乙方應在簽訂租賃契約同時向甲方交納押金__________元(大寫:_______________元)。
三、違約責任約定：
1、因甲方違約導致本契約不能履行及房屋不能滿足約定使用之目的`，需賠償乙方所遭受損失。
2、如乙方擅自轉租、在房內從事違法犯罪活動等，甲方有權解除契約，並有權要求乙方承違約金 元。
3、乙方若不經甲方書面同意，對房屋進行拆除、改變屋內設備、裝修，改變房屋結構等，需支付恢復原狀之費用，並按上述約定向甲方支付違約金。
4、乙方應按契約約定及時繳納租金，如無故推延支付，推延天以上者，甲方有權解除契約，並按該天數應支付租金的收取滯納金(每天應付租金=約定租金÷租賃期限)。
5、租賃期滿乙方不再租用，且無違約行為的，有權要求退還押金。
6、乙方在使用承租房屋過程中應注意自身人身安全，應當安全使用電、水、暖、天燃氣，因自身原因產生的人身、財產損害自行承擔。
四、契約到期，乙方應將承租的房屋及交由其使用的物品完好的交回甲方，甲方退還押金。
五、本契約經雙方簽字後即發生法律效力，雙方必須嚴格遵守，其他未盡事宜，應協商解決。協商不成導致訴訟的，由乙方承擔訴訟費用及諮詢、取證、代理費用。
六、本契約一式兩份，雙方各執一份，由雙方簽字時起生效。
出租人（蓋章）： 承租人（蓋章）：
地址：地址：
法人代表（簽字）：法人代表（簽字）：
承辦人： 承辦人：
開戶銀行：開戶銀行：
帳號：帳號：
電話：電話：
擔保人（蓋章）：
簽訂日期：年月日
簽訂地點：
住宅租賃契約合集 篇26
本契約雙方當事人：
出租方(以下簡稱甲方)：_______________
(身份證)：_________________________
承租方(以下簡稱乙方)：_______________
(身份證)：_________________________
根據《中華人民共和國契約法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規規定，在平等、
自願、協商一致的基礎上，甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協定：
第一條房屋基本情況
甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落於__________________________；位於第____層，共______ 〔套〕〔間〕，房屋結構為_________，建築面積_______平方米。
第二條房屋用途
該房屋用途為____居住___。除雙方另有約定外，乙方不得任改變房屋用途。
第三條租賃期限自______年____月____日至______年____月____日止。
第四條租金：____________________________________。租賃期間，出租方不得以任何理由任意調整租金。
第五條付款方式：1個季度交一次房租，押金為1000元人民幣(大寫：壹仟元整)。乙方不租房屋後，押金可退。
第六條甲方對產權的承諾
甲方保證在出租該房屋沒有產權糾紛；除補充協定另有約定外，有關按揭、抵押債務、稅項及租金等，甲方均在出租該房屋前辦妥。出租後如有上述未清事項，由甲方承擔全部責任，由此給乙方造成經濟損失的，由甲方負責賠償。
第七條維修養護責任
正常的房屋大修理費用由甲方承擔，因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設備的損失和維修費用，由乙方承擔責任並賠償損失。房屋及相連設備在正常使用範圍內或自身原因損壞由雙方共同協商承擔。
租賃期間，防火安全、門前三包、綜合治理及安全、保衛等工作，乙方應執行當地有關部門規定並承擔全部責任和服從甲方監督檢查。
第八條關於房屋租賃期間的有關費用
在房屋租賃期間，以下費用由乙方支付，並由乙方承擔延期付款的違約責任：
1.水、電費；2.煤氣費；3.電話費、網費；4.其他________
在租賃期，如果發生政府有關部門徵收本契約未列出項目但與使用該房屋有關的費用，均由雙方協商承擔。
第九條租賃期滿
租賃期滿後，本契約即終止，屆時乙方須將房屋退還甲方。如乙方要求繼續租賃，則須提前____個月書面向甲方提出，甲方在契約期滿前____個月內向乙方正式書面答覆，如同意繼續租賃，則續簽租賃契約。
第十條因乙方責任終止契約的約定
乙方有下列情形之一的，甲方可終止契約並收回房屋，造成甲方損失，由乙方負責賠償：
1.擅自將承租的房屋轉讓、轉借他人或擅自調換使用的；
2.擅自拆改承租房屋結構或改變承租房屋用途的；
3.拖欠租金累計達____個月；
4.利用承租房屋進行違法活動的；
5.故意損壞承租房屋的；
第十一條提前終止契約
租賃期間，任何一方提出終止契約，需提前_____月書面通知對方，經雙方協商後簽訂終止契約書，在終止契約書籤訂前，本契約仍有效。
第十二條違約責任
租賃期間雙方必須信守契約，任何一方違反本契約的`規定，按年度須向對方交納年度租金的_____%作為違約金。乙方逾期未交付租金的，每逾期一日，甲方有權按月租金的____%向乙方加收滯納金。
第十三條契約效力、契約爭議
本契約及其附屬檔案和補充協定中未規定的事項，均遵照中華人民共和國有關法律、法規執行。本契約在履行中發生爭議，由甲、乙雙方協商解決。
第十四條補充協定
第十五條契約份數
本契約連同附屬檔案共___頁，一式___份，甲、乙雙方各執一份，均具有同等效力。
甲方(公章)：_________
乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________
法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日
_________年____月____日
住宅租賃契約合集 篇27
出租人(甲方):，男/女，出生於，身份證號碼：
承租人(乙方):，男/女，出生於，身份證號碼：
甲乙雙方就房屋租賃達成如下協定:
一、甲方將位於城市社區街x號樓的房屋出租給乙方居住使用。租賃期為x個月。
二、該房屋月租人民幣x，按月/季/年結算。乙方應在每月/季度/年月初x天內向甲方支付整月/季度/年的租金。
三、在乙方租賃期內，因乙方住所而產生的水、電、暖氣、煤氣、電話、物業等費用由乙方承擔、租賃結束時，乙方應支付欠款。
四、乙方不得隨意損壞房屋及設施。如需裝修或改造，應先徵得甲方同意，並承擔裝修及改造費用。租賃期結束時，乙方應恢復房屋和設施的原狀。
五、租賃期滿後，乙方要求繼續租賃的，應提前x個月提交給甲方，甲方應在收到乙方要求後x天內予以回復。如果你同意繼續租賃，續簽租賃契約。同等條件下，乙方有優先租賃權。
六、租賃期內，任何一方提出解除契約，應提前x個月書面通知對方，經雙方協商後簽訂解除契約。一方強行解除契約的.，應向另一方支付人民幣x的違約金。
七、如有爭議，甲乙雙方應通過友好協商解決。協商不成的，提交當地人民法院仲裁。
八、本契約一式x份，雙方各執x份，自雙方簽字之日起生效。
甲方:(簽名)
聯繫電話:
乙方:(簽名)
聯繫電話:
年月日
住宅租賃契約合集 篇28
出租方(甲方)：____________，身份證號碼__________________________________
承租方(乙方)：____________，身份證號碼__________________________________
根據《中華人民共和國契約法》及其他相關法律、法規規定，甲乙雙方在平等、自願、協商一致的基礎上，就下列房屋的租賃達成如下協定：
第一條：房屋基本情況
甲方將自有的坐落在______市______街道______小區______棟______號的.房屋出租給乙方使用。
第二條：租賃期限
租賃期共______個月，甲方從______年______月______日起將出租房屋交付乙方使用，至______年______月______日收回。
第三條：租金
本房屋月租金為人民幣______元，按月/季度/年結算。每月月初/每季季初/每年年初_日內，乙方向甲方支付全月/季/年租金。
第四條：交付房租期限
乙方應於本契約生效之日起___日內，將該房屋交付給甲方。
第五條：房屋租賃期間相關費用說明
乙方租賃期間，水、電、取暖、燃氣、電話、物業以及其它由乙方居住而產生的費用由乙方負擔。租賃結束時，乙方須交清欠費。
第六條：房屋維護養護責任
租賃期間，乙方不得隨意損壞房屋設施，如需裝修或改造，需先徵得甲方同意，並承擔裝修改造費用。租賃結束時，乙方須將房屋設施恢復原狀。
第七條：租賃期滿
租賃期滿後，如乙方要求繼續租賃，則須提前_____個月向甲方提出，甲方收到乙方要求後___天內答覆。如同意繼續租賃，則續簽租賃契約。同等條件下，乙方享有優先租賃的權利。
第八條：提前終止契約
在房屋租賃期間，任何一方提出終止契約，需提前_____月書面通知對方，經雙方協商後簽訂終止契約書，在終止契約書籤訂前，本契約仍有效。
受不可抗力因素影響，甲方必須終止契約時，一般應提前_____個月書面通知乙方。乙方的經濟損失甲方不予補償。
第九條：違約責任
在房屋租賃期間，任何一方違反本契約的規定，依據事實輕重，按年度須向對方交納年度租金的____%作為違約金。乙方逾期未交付租金的，每逾期一日，甲方有權按月租金的2%向乙方加收滯納金。
第十條：本契約頁數，一式2份，甲、乙雙方各執一份，均具有同等效力。
出租人(甲方)：________________
承租人(乙方)：________________
__________年________月______日