門面租賃開早餐店契約 篇1
出租方：
承租方：
承租方：甲.乙雙方依據《中華人民共和國民法典》等相關法律規定，在充分理解本契約各條款的基礎上達成共識，特鑑定本契約以便共同遵守。
門面位置.面積及用途：
巴南區魚洞黃溪街_______門面，面積29平方米。用途：_____
二.租賃期限
1.本租賃契約期限為___年，即從___年___月___日起至___年___月___日止。
2.契約期屆滿，甲方有權收回出租房屋，但必須提前三十天告之乙方，乙方應如期交還。如甲方仍繼續出租房屋，承租方享優先權，但必須在租賃期滿前三十天向甲方提出請求，經雙方協商一致後方可續簽，否則視為乙方放棄優先承租權利。續簽時租金參考當時周圍門市租金漲幅作適當調整。
3.甲·乙雙方如有特殊情況需提前終止契約，必須提前一個月通知對方，經雙方同意後，方可辦理手續。若甲方違約，除要負責退還給乙方相應期內的租金外，還需支付給乙方人民幣__元整，違約金。反正，若乙方違約，則甲方有權不退還租金及押金。
三.租金..押金及支付方式：
1.該門面房年租金額為人民幣___元整;押金為人民幣___元整。
2.房屋租金支付方式：乙方以現金形式支付給甲方租金和押金，簽訂契約之時一次性付清所有費用。一次性交清半年租金，提前一周交清租金。以此類推。甲方收款後應提供給乙方有效的收款憑證。
3.乙方必須按照約定向甲方繳納租金，如拖欠租金，從約定交款日第3天開始以每天按所欠租金10%，向乙方加收滯納金。拖欠30天以上繳納的，屬拖欠方違約，甲方有權收回房屋，押金不退。
4.契約簽字生效後，乙方向甲方交納保證金元整。契約終止無違約一次性退還乙方押金。
四.房屋裝修：
1.乙方進行裝修不得影響.破壞房屋整體結構和建築風格，裝修費用由乙方自行承擔。
2.租賃期滿，對乙方裝修未拆除部分，甲方不給予補償。其所有權屬甲方享有。
五.其他費用：
1.水.電等按照乙方日常數，按相關部門統一收費標準按月繳納。
2.乙方經營所發生的各項稅費，由其自行承擔。
六.甲方出租門面給乙方時，應保證租賃物的完好並能夠正常使用。
七.契約期內，除房屋主體外的其他設施.設備由乙方負責維修費用由乙方自行承擔。房屋主體如因不可抗拒的自然災害導致毀損。本契約則自然終止。
八.乙方交還甲方房屋應當保持房屋設施.設備的完好狀態，不得影響房屋正常使用。
九.違約責任：乙方不得將甲方門面單方面和因其他理由轉租給他人經營和使用，否則視為乙方違約。甲方有權收回門面，終止乙方契約。乙方若有特殊情況，需轉讓門面，必須經得甲方先同意，門面租金由甲方決定。對乙方無權作主，否則由此引起的一切經濟糾紛和刑事責任一切由乙方負責。
十.本契約一式兩份，甲.乙雙方各執壹份，自簽字之日起生效，若未盡事宜。雙方協商解決。
出租方承租方
身份證號身份證號
電話電話
簽字日期 簽字日期
門面租賃開早餐店契約 篇2
出租方(下稱甲方)： 承租方(下稱乙方)：根據《中華人民共和國契約法》相關規定，經雙方友好協商，就甲方將其擁有的門面房出租給乙方一事，達成如下協定：
一、租賃門面描述
1、甲方將其擁有的座落於____縣留成路三間門面房出租給乙方用於經營。
二、租賃房屋用途
1、乙方租賃房屋為商業門面使用。
2、乙方向甲方承諾：在租賃期限內，未事先徵得甲方的書面同意，乙方不得擅自改變門面的原有結構和用途。乙方不得收轉費、裝修材料費和裝修費等。
三、租賃期限 本契約租賃期為________年，自________年____月____日起至________年____月____日止。
四、租金及支付方式
1、租金為每年元整，大寫。一次性付清
2、在租賃期內，因租賃門面所產生的水、電、衛生費、物業管理費、地面費、管理費、維修費、政府對租賃物徵收的有關稅項、及經營活動產生的一切費用都由乙方負責自行承擔。乙方負責自行向有關部門交納。乙方應如期足額繳交上述應繳費用，如因乙方欠費造成向甲方追繳時，甲方有權向乙方追繳。
五、甲方的權利與義務
1、甲方應在乙方支付第________年租金之日將上述房屋鑰匙交付乙方。
2、甲方必須保證出租給乙方的門面能夠從事商業經營。
3、租賃期滿，乙方未續租的，甲方有權收回房屋。所有可以移動、拆除的設備設施歸乙方所有。
六、乙方的權利與義務
1、乙方按照本契約約定使用房屋，不承擔門面自然損耗的賠償責任。
2、乙方在不破壞門面原主體結構的基礎上，有權根據營業需要對上述房屋進行裝修，甲方不得干涉。
3、乙方經營過程中所產生的費用、稅收、債務均由乙方自行承擔。
4、乙方不得利用上述房屋從事非法經營及任何違法犯罪活動。
5、按本協定第四條約定支付租金。
七、續租租賃期滿，甲方如有意續租，則乙方在同等條件下有優先租權，但必須在租賃期滿前的一個月向甲方提出書面申請。雙方可根據本契約約定情形，結合實際情況重新協商後，簽訂新的租賃契約。
八、契約的變更和解除
1、乙方有下列情況之一的，甲方有權解除契約;
(1)未按約定期限交付租金，超過10天以上的。
(2)在租賃期內，未經甲方書面認可或同意，擅自改變租賃房屋的結構或用途，經甲方書面通知，在限定的時間內仍未修復的。
(3)在租賃期內，未經甲方書面認可或同意，擅自轉租或轉讓承租房屋的。
(4)乙方在租賃期間，不得從事非法經營及違法犯罪活動的。 本契約一式二份，甲、乙雙方各執一份 出租方(甲方)：
承租方(乙方)：________年____月____日
________年____月____日
門面租賃開早餐店契約 篇3
出租方(以下稱甲方)________________________。
承租方(以下稱乙方)________________________。
一、房屋地址
甲方出租的商鋪坐落於__________________街____________號，建築面積______平方米。
二、租賃期限
雙方商定房屋租期為___________年，自_____年______月______日起至_________年______月_______日止。
三、承租方有下列情形之一的，出租方可以中止契約，收回房屋
1、承租方擅自將房屋轉租、轉讓或轉借的;
2、承租方利用承租房屋進行違法經營及犯罪活動的;
3、承租方拖欠租金累計達______天的，並賠償違約金______元。
契約期滿後，如出租方仍繼續出租房屋，承租方享有優先權。但租金按當時的物價及周圍門市租金漲幅，由雙方協商後作適當調整。
四、租金及交納方式
1、每年租金為人民幣____________，大寫：_______________元整。
2、承租方以現金形式向出租方支付租金，租金暫定為每年支付______次，並必須提前______個月時間，於______年______月______日前交至出租方。
3、承租方必須按照約定時間向甲方繳納租金，如無故拖欠，甲方將有權向乙方每天按實欠租金的_________%加收滯納金。
五、租賃期間房屋修繕
出租方將房屋交給承租方後，承租方的裝修及修繕，出租方概不負責，其經營情況也與出租方無關;租期結束或中途雙方協商解除契約，承租方不得破壞已裝修部分及房屋架構。
六、各項費用的繳納
1、物業管理費：乙方自行向物業管理公司交納;
2、水電費：由乙方自行繳納;(水錶底數為_________度，電錶底數為_______度，此度數以後的費用由乙方承擔，直至契約期滿)
3、維修費：租賃期間，由於乙方導致租賃房屋的質量或房屋的內部設施損毀，包括門窗、水電等，維修費由乙方負責。
4、使用該房屋進行商業活動產生的其它各項費用均由乙方繳納，(其中包括乙方自已申請安裝電話、寬頻、有線電視等設備的費用)
七、出租方與承租方的變更
1、如果出租方將房產所有權轉移給第三方時，契約對新的房產所有者繼續有效。承租方出賣房屋，須提前______個月通知承租人，在同等條件下，承租人有優先購買權。
2、租賃期間，乙方如因轉讓或其他原因將房屋轉租給第三方使用，必須事先書面向甲方申請，由第三方書面確認，徵得甲方的書面同意。取得使用權的第三方即成為本契約的當事乙方，享有原乙方的權利，承擔原乙方的義務。
八、違約金和違約責任
1、若出租方在承租方沒有違反本契約的情況下提前解除契約或租給他人，視為甲方違約，負責賠償違約金_________元。
2、若乙方在甲方沒有違反本契約的情況下提前解除契約，視為乙方違約，乙方負責賠償違約金_________元。
3、承租方違反契約，擅自將承租房屋轉給他人使用的視為違約，應支付違約金_________元。如因此造成承租房屋損壞的，還應負責修復或賠償。
九、免責條件
若租賃房屋因不可抗力的自然災害導致損毀或造成承租人損失的，雙方互不承擔責任。租賃期間，若乙方因不可抗力的自然災害導致不能使用租賃房屋，乙方需立即書面通知甲方。
十、爭議的解決方式
本契約如出現爭議，雙方應友好協商解決，協商不成時，任何一方均可以向人民法院起訴。
十一、本契約如有未盡事宜，甲、乙雙方應在法律的基礎上共同協商，作出補充規定，補充規定與本契約具有同等效力。
十二、本契約雙方簽字蓋章後生效，本契約一式______份，甲、乙雙方各執______份。
出租方(蓋章)：______________承租方(蓋章)：________________
聯繫電話：_____________________聯繫電話：________________________
聯繫地址：_____________________聯繫地址：________________________
身份證號碼：__________________身份證號碼：_______________________
__________年________月________日__________年________月________日
門面租賃開早餐店契約 篇4
出租方：(以下簡稱甲方)
承租方：(以下簡稱乙方)
經甲乙雙方協商，甲方將位於武隆縣城商貿中心56號門面(約28.3平米)承租給乙方經營。為規範甲乙雙方的行為，達成如下門面出租協定：
一、乙方承租甲方門面前，必須取得由工商行政管理部門頒發的營業執照並符合經工商部門審驗的經營項目，非本地常住人口同時應具有身份證、暫住證、計生證、流動人口證等有效證件，並將所有證件的複印件交於甲方。
二、乙方在簽訂本契約之前，應向甲方交納_5000____元的門面押金，該押金不得用來抵減門面租金，乙方如能在契約期內全面履行本契約，到期後甲方全額將押金退還乙方(不計息)。
三、契約簽定後，中途不允許將門面退還甲方，否則押金不予退還。乙方在承租期內不得私自將門面轉讓他方經營，如因特殊情況需要轉讓門面，必須經甲方同意，甲方每次收取__20xx__元的轉讓管理費。如私自轉讓，則對乙方處以__4000__元的罰款(在押金中扣除)，並對新承租戶主處以__5000__元的罰款後，提高房屋租金的_5___%，重新簽訂租賃協定。
四、門面租金為每年_100000____元( ___壹拾萬 ___圓 )，乙方必須一次性交清房租。
五、乙方必須遵守國家的法規、法令和政策，搞好綜合治理，服從各管理部門的管理，在經營範圍內合法經營，如違法亂紀，不服從管理，所造成的後果一概由乙方自負，後果特別嚴重的甲方有權終止契約，沒收押金。
六、乙方在承租期內，其工商管理費、稅金、水電費、設施維修費、衛生費(如到收費廁所大小便)等費用一律自理。從事餐飲業的業主，應注意搞好環境衛生，特別是要保證下水道的暢通，如下水道堵塞則由對該下水道堵塞有影響的餐飲業主共同出資疏通。
七、乙方在承租期內要搞好防火、防盜、“門前三包”等各項工作，如因乙方“門前三包”不合格導致甲方受到管理部門處罰，甲方對乙方處以__500__元的罰款，在押金中扣除。發生責任事故造成自身和他方損失的概由乙方負責，後果特別嚴重的將移交法務部門處理。
八、乙方在承租期限內要妥善保管好甲方的各種設施，如有損壞照價賠償(在押金中扣除)，不允許對門面的整體結構進行改造(如打牆、開門、開窗等)，如需對門面進行外觀裝修，則應徵得甲方同意，否則甲方有權收回門面，沒收押金。
九、本協定有效期為一年，即從20xx年11月14日至20xx年11月13日止。甲方原則上保證乙方的經營期限，如若在此期間國家巨觀政策上有重大變化、當地政府對城區重新規劃、甲方在經營上有重大舉措需提前收回門面時，甲方須提前一個月通知乙方，乙方必須無條件服從。契約終止後不得向甲方提出補償要求。
十、本契約一式兩份，自簽字之日起生效，若有未盡事宜，雙方協商解決。契約到期後，甲方對門面招標，乙方在同等條件下享有優先權。
甲方：(簽字)
__20____年___月__日
乙方：(簽字)
___20_年___11_月_ 日
門面租賃開早餐店契約 篇5
出租方： (簡稱甲方)
租賃方： (簡稱乙方)
甲方在長豐六期一棟四單元一樓門面出租，總面積60平方米，甲方自願租給乙方，雙方協定如下：
一、租賃期為 年，期滿後按當地市場價雙方協商而定。
二、付示方式：乙方每付一次租金。
三、電錶度，電費元/度，水費元/噸，水錶噸。
四、租賃期間，請注意防火、防電、防盜，產生的所有糾紛及安全事故由乙方自負。
五、押金期滿後退還，契約沒有到期違約押金不退。在此期間，任何一方要求終止契約，須提前貳個月通知對方，且償付對方總年度租金10%的違約金;如果甲方轉讓該房屋，乙方有優先購買權，前一年期內房租不遞增，一年後雙方可根據市場情況再協商房屋租賃年度遞增價格(貳年期滿後乙方享有優先租賃權);租賃期間乙方門面轉讓甲方收取轉讓費20%。
六、因租用該房屋所發生的除土地費、大修費以外的其他費用，由乙方承擔。
七、在承租期間，未經甲方同意，乙方無權轉租或轉借該房屋;不得改變房屋結構。
八、甲方保證該房屋無產權糾紛;乙方因經營需要，要求甲方提供房屋產權證明或其他有關證明材料的，甲方應予以協助。
九、就本契約發生糾紛，雙方協商解決，協商不成，任何一方均有權向長沙市高新區人民法院提起訴訟，請求司法解決。
十、本協定一式兩份，雙方各執一份，具有同等效力，簽字生效。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
門面租賃開早餐店契約 篇6
門面租賃契約書標準標準門面租賃契約書範本甲方：乙方：根據《中華人民共和國民法典》的有關規定，本著平等互利、協商一致的原則，甲方將產權屬自己的_______鋪位(複式)租給乙方使用。甲乙雙方經友好協商，自願簽訂本契約，雙方共同遵守。
第一條 租賃地點與鋪位面積租賃地點：_。租賃面積：_平方米，其中底層鋪面建築面積_____平方米，二樓______平方米。
第二條 租賃期限租賃期限為X年，即從X年____月____日起至X年____月____日止。
第三條 保證金、租金、設施費、管理費等
1、乙方須在簽訂本契約時，向甲方繳納保證金為人民幣______元，租賃期滿，費用結算清楚並經甲方驗收商鋪合格後，甲方退回上述保證金給乙方(不計息)。
2、乙方應在每月______號前向甲方繳交當月的以下費用。從X年____月____日起至X年____月____日，當月租金：人民幣______元。設施費每月分攤人民幣______元。
3、當月管理費(含公共衛生、保全、消防、公共綠化等管理費用)每月每平方米2元。
4、電費、水費按有關部門規定的商業用電、用水價格收費(含損耗、區內路燈分攤)。次月10號前應交清上月的水電費。
第四條 甲方責任
1、甲方負責在小區內配備消防設施、公共衛生、供水、供電設施，並負責上述設施的維修保養。
2、甲方負責制定《商業小區的綜合管理規定》和小區內的其它管理制度。
3、甲方依照本契約和《商業小區綜合管理規定》，對商業小區進行日常管理，甲方負責配備相應的管理、服務員(如保全員、清潔工、電工、水工)，做好保全、防火、防盜、清潔、供電、供水等項目工作，維護小區內正常的經營秩序。
4、契約期內的租賃稅由甲方負擔。
第五條 乙方責任
1、乙方完全自願自覺遵守甲方制定《商業小區綜合管理規定》(見附屬檔案)和商業小區的其它管理制度，以保證小區的正常運作。
2、乙方在承租商鋪之後，應立即到工商管理部門辦理《營業執照》和到稅務管理部門辦理稅務登記手續，不得無證經營。乙方必須自行辦理小區內自己的財產和人身保險。
3、乙方要做好商鋪的安全、防火、防盜工作，不得在商鋪內(包括二樓)使用明火的炊具，不能占用公共場地作經營或堆放貨物雜物之用。因乙方責任發生的失火、失竊等事故並因此導致商業小區的損失均由乙方負責賠償。
4、未經甲方同意，乙方不得擅自改動，拆除鋪位內的建築結構和裝修設備。
5、乙方負責保管，維護商鋪內的設備、設施，如有損壞，要及時維修，費用由乙方負擔。
6、乙方應積極協助配合甲方對商鋪、設備、公共設施的檢修工作，不得妨礙檢查和施工，更不得以此作為不交、少交或拖欠各項應交費用的理由。
7、乙方如需對所承租的商鋪進行內部裝飾、裝修，應將裝修設計方案報知甲方，批准後方能施工。乙方遷出時，商鋪內所增設的一切的嵌裝在建築物結構內的附屬設施不得拆除，甲方也不予補償。乙方在小區內張貼宣傳品或設定廣告，應按小區的有關規定辦理手續，並服從甲方統一規劃。
8、乙方承租的.鋪位只限於經營服裝和服裝輔料使用。不得用作其他用途或經營其他商品。
9、乙方在經營過程中所發生的債權債務均由乙方享有、承擔。
10、X年____月____日該小區開張之日乙方務必開門營業，此後乙方連續停業、空置、歇業不得超過七天，否則按本契約
第七條第6項處理。
第六條 契約的變更與解除
1、乙方在租賃期內確需中途退租，應提前一個月向甲方提出書面申請，經甲方同意後，乙方須繳清應繳費用，乙方所交保證金無償歸甲方。
2、在租賃期內，如乙方提出將商鋪的承租權轉租給
第三者經營的，須經甲方審核同意，中途轉租的，按乙方所交的保證金的____%退還給乙方(不計息)，其餘_____%保證金無償歸甲方。
3、如因不可抗力或政府有關部門徵用等原因，確需收回商鋪時，甲方須提前一個月通知乙方。乙方應無條件按甲方要求交還商鋪，所繳的保證金在扣清乙方應繳的費用後，將餘額退回乙方(不計息)，如保證金不足抵繳乙方所應交的費用，則由乙方補足差額。
第七條 違約責任
1、甲方未按期交付出租商鋪給乙方使用的，甲方按實際交付時間計收租金。
2、乙方在租賃期內違約或人為損壞小區建築物、設施的，先以保證金賠償，保證金如不足以賠償時應補足差額;扣除保證金後，乙方應在____天內補足原保證金數額，如不按期繳納或補足保證金，甲方有權單方解除本契約，乙方應承擔全部違約責任。
3、租金、設施費、管理費和水電費等乙方應繳費用，乙方應如期繳交，否則每逾期一天，按應繳總費用額的每日千分之一加收違約金，逾期二十天，除必須繳清所欠費用外，甲方有權解除契約，收回商鋪，保證金不予退還，乙方應承擔全部違約責任。
4、乙方如違反商業小區綜合管理規定，甲方將視情節輕重給予警告、扣除保證金、單方解除契約的處理。如導致甲方單方解除契約，乙方應承擔全部違約責任。
5、乙方如擅自改動、拆除鋪位的建築結構、裝修，除必須恢復原狀外，並賠償由此而造成的一切損失。
6、乙方不得擅自改變商鋪使用性質和經營項目;不得擅自轉租、分租;不得連續停業、空置、歇業超過____天;不得將商鋪作經濟擔保、抵押;更不得利用商鋪進行非法活動。如乙方有上述行為之一的，甲方有權提前單方解除契約，保證金不再退還，並由乙方承擔全部違約責任。
7、因提前解除契約或契約期滿不再續租時，乙方應按甲方要求退還商鋪，並將存放在鋪位內的一切財物搬走，三天內不搬走，視乙方放棄該財產，甲方有權對乙方所放棄財產進行處分，而不作任何補償給乙方。
第八條 其它
1、租賃期內，如遇不可抗力的自然災害造成的損失，由雙方協商減免停業期間的租金(須致使乙方連續停業達_____天以上，方計入甲方減免收乙方租金的範圍，否則乙方應正常繳交租金給甲方)，若因災害影響連續兩個月還不能使用該商鋪的，則作本契約自動終止，互不承擔責任。
2、契約期內如乙方無違約行為，則在租賃期滿，在同等條件下，乙方有優先承租權。如繼續承租，乙方須在租賃期滿前三個月內，以書面形式告知甲方，經甲方審核同意後雙方簽訂新租賃契約。否則，甲方將另行安排其它租戶。
3、本契約在履行過程中有未盡事宜，經甲乙雙方共同協商後，簽訂補充協定，補充協定與本契約具有同等法律效力。
4、本契約由_______律師事務所見證。一式三份，甲方、乙方和見證律師各執一份。
第九條 爭議的解決本契約如發生糾紛，經協商仍不能解決的，任何一方均可向市人民法院提起訴訟。甲方(蓋章)： 乙方(簽名)：甲方代表：X年____月____日附屬檔案：(略)
門面租賃開早餐店契約 篇7
甲方(出租方)： 身份證：
乙方(承租方)： 身份證：
根據《中華人民共和國契約法》及相關法律法規的規定，甲乙雙方本著平等、自願、誠信原則，經友好協商，就乙方承租甲方門面房事宜，達成如下協定：
第一條 門面房的位臵情況：
甲方出租給乙方的門面房位於十堰市鄖西縣城關鎮洪台加油站正對面。
第二條 租賃期限、用途：
1、本契約租賃期限為 年，自 年 月 日起至 年 月 日止。甲方正式交付門面房於乙方使用的時間是 年 月 日。
2、租期屆滿，乙方如需續租，應在租賃期屆滿 個月之前向甲方提出書面申請，經甲方同意後，重新簽訂租賃契約。同等條件下，乙方享有優先承租權。
3、本門面房租賃用途： 。
第三條 契約押金、租金、租賃期相關費用及稅金：
1、乙方應按月交納租金，租金為： 元/年。
2、乙方須對自己的經營行為負責，依法按時交納應由其負擔的各項稅費;
第四條 房屋維修及改造：
1、甲方承擔租賃物的維修義務。租賃期內，甲方主動提出維修的，須提前 日書面通知乙方，乙方應積極配合。
2、乙方應合理使用租賃物，因使用不當造成甲方損壞的，乙方須承擔賠償責任。
3、乙方對租賃物進行改造需經甲方書面同意，改造費用由乙方自行承擔。未經同意擅自改造的，如造成甲方損失，乙方應負賠償責任。
第五條 房屋的轉讓與轉租：
1、租賃期間，甲方有權依照法定程式轉讓該租賃物;甲方出售房屋，須在 個月前書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優先購買權。
2、經甲方同意，乙方可將租賃物轉租第三人。有關轉租的條件及程式事宜由甲乙雙方另行協商。
第六條 雙方保證條款：
乙方應保證自己具有合法的經營資格，不得無證經營、違法經營。
第七條 契約解除：
1、有下列情形之一的，甲、乙任意一方可以解除本契約：
(1)法定的不可抗力致契約無法繼續履行的。
(2)政府統一規劃或自然災害致契約無法繼續履行的。
(3)一方被吊銷營業執照或責令關閉的。
(4)任意一方根本違約，致使契約目的不能實現的。
2、有下列情形之一的，甲方可以解除本契約，但需書面通知乙方：
(1)乙方惡意拖欠或不支付到期租金的。
(2)乙方利用租賃物進行非法活動的。
(3)乙方未經甲方同意擅自轉租的。
第九條 爭議解決：
本契約未盡事宜，由雙方另行協商確定，協定內容作為本契約之附屬檔案，與本契約具有同等效力。因履行本契約產生糾紛的，由雙方協商解決，協商不成的，向人民法院起訴。
本契約一式叄份，甲方執貳份，乙方執壹份。本契約自雙方簽字(蓋章)之日起生效。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
門面租賃開早餐店契約 篇8
甲方（出租方）：
乙方（承租人）：
根據《中華人民共和國契約法》及相關法律法規，甲乙雙方本著平等、自願、誠信的原則，經友好協商，就乙方承租甲方門面事宜，達成如下協定：
1、甲方出租給乙方的門面位於：
2、本契約的租賃期限為年，從_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
3、租賃期限屆滿，在同等條件下，乙方有優先租賃權；
4、運營期內，甲方不得隨意提高租金，租金定價應遵循市場行情，參考周邊鄰居的租金；
5、甲方負責向乙方提供租賃期內所需的水電等基本租賃條件，乙方必須按時支付各項費用；
6、裝修運營期間，乙方不得隨意損壞房屋結構；
7、本契約未盡事宜，由雙方另行協商確定，與本契約具有同等效力。因履行本契約而產生的`任何爭議應由雙方協商解決。協商不成的，向人民法院提起訴訟。
本契約一式兩份，雙方各執一份。本契約自雙方簽字之日起生效。
甲方（公章）：_ _ _ _ _ _ _乙方（公章）：_ _ _ _ _ _ _ _
法定代表人（簽名）：_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
日期： 年 月 日
門面租賃開早餐店契約 篇9
本契約雙方當事人：
出租方(以下簡稱甲方)_________________________
(本人)(授權代表)姓名：__________國籍：___________
(身份證)(護照)(營業執照號碼)___________________
地址：_______________________，郵政編碼：________
聯繫電話：_______;傳真：_______;E-mail：_______
承租方(以下簡稱乙方)_________________________
(本人)(授權代表)姓名：__________國籍：___________
(身份證)(護照)(營業執照號碼)___________________
地址：_______________________，郵政編碼：________
聯繫電話：_______;傳真________;E-mail：________
根據《中華人民共和國契約法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規規定，在平等、自願、協商一致的基礎上，甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協定：
第一條房屋基本情況
甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落於________;位於第____層，共______〔套〕〔間〕，房屋結構為_________，建築面積_______平方米(其中實際建築面積_______平方米，公共部位與公用房屋分攤建築面積_______平方米);該房屋的土地使用權以〔出讓〕〔劃撥〕方式取得;該房屋平面圖見本契約附屬檔案一，該房屋附著設施見附屬檔案二;〔房屋所有權證號、土地使用權證號〕〔房地產權證號〕為：__________.
第二條房屋用途
該房屋用途為____________________.
除雙方另有約定外，乙方不得任改變房屋用途。
第三條租賃期限
租賃期限自____年___月___日至___年___月___日止。
第四條租金
該房屋租金為(幣)___萬___千___百__拾__元整。
租賃期間，如遇到市場變化，雙方可另行協商調整租金標準;除此之外，出租方不得以任何理由任意調整租金。
第五條付款方式
乙方應於本契約生效之日向甲方支付定金(___幣)___萬___千___百__拾__元整。租金按〔月〕〔季〕〔年〕結算，由乙方於每〔月〕〔季〕〔年〕的第__個月的___日交付給甲方。
第六條交付房屋期限
甲方於本契約生效之日起____日內，將該房屋交付給乙方。
第七條甲方對產權的
甲方保證在出租該房屋沒有產權糾紛;除補充協定另有約定外，有關按揭、抵押債務、稅項及租金等，甲方均在出租該房屋前辦妥。出租後如有上述未清事項，由甲方承擔全部責任，由此給乙方造成經濟損失的，由甲方負責賠償。
第八條維修養護責任
租賃期間，甲方對房屋及其附著設施每隔____〔月〕〔年〕檢查、修繕一次，乙方應予積極協助，不得阻撓施工。
正常的房屋大修理費用由甲方承擔;日常的房屋維修由____方承擔。
因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設備的損失和維修費用，由乙方承擔責任並賠償損失。
租賃期間，防火安全、門前三包、綜合治理及安全、保衛等工作，乙方應執行當地有關部門規定並承擔全部責任和服從甲方監督檢查。
第九條關於裝修和改變房屋結構的約定
乙方不得隨意損壞房屋設施，如需改變房屋的內部結構和裝修或設定對房屋結構影響的設備，需先徵得甲方書面同意，投資由乙方自理。退租時，除另有約定外，甲方有權要求乙方按原狀恢復或向甲方交納恢復工程所需費用。
第十條關於房屋租賃期間的有關費用
在房屋租賃期間，以下費用由乙方支付，並由乙方承擔延期付款的違約責任：
1.水、電費;
2.煤氣費;
3.電話費;
4.物業管理費;
5.________________;
6.________________.
在租賃期，如果發生政府有關部門徵收本契約未列出項目但與使用該房屋有關的費用，均由乙方支付。
第十一條租賃期滿
租賃期滿後，本契約即終止，屆時乙方須將房屋退還甲方。如乙方要求繼續租賃，則須提前____個月書面向甲方提出，甲方在契約期滿前____個月內向乙方正式書面答覆，如同意繼續租賃，則續簽租賃契約。
第十二條因乙方責任終止契約的約定
乙方有下列情形之一的，甲方可終止契約並收回房屋，造成甲方損失，由乙方負責賠償：
1.擅自將承租的房屋轉租的;
2.擅自將承租的房屋轉讓、轉借他人或擅自調換使用的;
3.擅自拆改承租房屋結構或改變承租房屋用途的;
4.拖欠租金累計達____個月;
5.利用承租房屋進行違法活動的;
6.故意損壞承租房屋的;
7._____________________________。
第十三條提前終止契約
租賃期間，任何一方提出終止契約，需提前_____月書面通知對方，經雙方協商後簽訂終止契約書，在終止契約書籤訂前，本契約仍有效。
如因國家建設、不可抗力因素或出現本契約第十條規定的情形，甲方必須終止契約時，一般應提前_____個月書面通知乙方。乙方的經濟損失甲方不予補償。
第十四條登記備案的約定
自本契約生效之日起_____日內，甲、乙雙方持本契約及有關證明檔案向______申請登記備案。
第十五條違約責任
租賃期間雙方必須信守契約，任何一方違反本契約的規定，按年度須向對方交納年度租金的_____%作為違約金。乙方逾期未交付租金的，每逾期一日，甲方有權按月租金的____%向乙方加收滯納金。
第十六條不可抗力
因不可抗力原因導致該房屋毀損和造成損失的，雙方互不承擔責任。
第十七條其它
本契約未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，並簽定補充協定。補充協定與本契約不一致的，以補充協定為準。
第十八條契約效力
本契約之附屬檔案均為本契約不可分割之一部分。本契約及其附屬檔案內空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。
本契約及其附屬檔案和補充協定中未規定的事項，均遵照中華人民共和國有關法律、法規執行。第十九條爭議的解決
本契約在履行中發生爭議，由甲、乙雙方協商解決。協商不成時，甲、乙雙方同意提交中國國際經濟貿易仲裁委員會深圳分會仲裁，仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。第二十條契約份數
本契約連同附屬檔案共___頁，一式___份，甲、乙雙方各執一份，均具有同等效力。甲方(簽章)____________________乙方(簽章)____________________
授權代表(簽字)________________授權代表(簽字)__________________
________年______月______日________年______月______日
門面租賃開早餐店契約 篇10
(以下簡稱甲方)
(以下簡稱乙方)
甲方將位於 門面承租給乙方經營，為規範甲乙雙方的行為，經充分協商，達成如下門面出租協定：
一、乙方在簽訂本契約之前，應向甲方交納_______元的門面押金，該押金不得用來抵減門面租金，乙方如能在契約期內全面履行本契約，到期後甲方全額將押金退還乙方(不計息)。
二、契約簽定後，乙方中途不允許將門面退還甲方，否則押金不予退還。乙方在承租期內不得私自將門面轉讓他方經營，如因特殊情況需要轉讓門面，必須經甲方同意，甲方每次收取_______元的轉讓管理費。如私自轉讓，甲方將扣除全部押金，並對新承租戶主提高房屋租金，重新簽訂租賃協定。
三、門面租金為每月_______元，乙方必須先交錢後租房，租金應一次性付滿月，決不允許拖欠，如有拖欠，第一次給予 元的罰款在押金中扣除(不抵減租金)，再有發生則甲方有權收回門面另行出租，並沒收押金。
四、乙方必須遵守國家的法規、法令和政策，在經營範圍內合法經營，如違法亂紀，所造成的後果一概由乙方自負，後果特別嚴重的甲方有權終止契約，沒收押金。
五、乙方在承租期內，其工商管理費、稅金、水電費、設施維修費、等費用一律自理。
六、乙方在承租期內要搞好防火、防盜、“門前三包”等各項工作，發生責任事故造成自身和他方損失的概由乙方負責，後果特別嚴重的將移交法務部門處理。
七、乙方在承租期限內要妥善保管好甲方的各種設施，如有損壞照價賠償(在押金中扣除)，不允許對門面的整體結構進行改造(如打牆、開門、開窗等)，如需對門面進行外觀裝修，則應徵得甲方同意，否則甲方有權收回門面，沒收押金。
八、本協定有效期為____年，即從______年____月____日至______年____月____日止，甲方原則上保證乙方的經營期限，如若在此期間國家巨觀政策上有重大變化、當地政府對城區重新規劃、甲方在經營上有重大舉措需提前收回門面時，甲方須提前一個月通知乙方，乙方必須無條件服從，契約終止後不得向甲方提出補償要求。
九、本契約一式兩份，自簽字之日起生效，若有未盡事宜，雙方協商解決。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
門面租賃開早餐店契約 篇11
甲方：________________
乙方：________________
根據《中華人民共和國契約法》等有關法律、法規的規定，遵循平等、自願、公平和誠實的.原則，雙方就租賃門面從事經營的事宜經雙方協商達成協定如下：
一、甲方承租乙方位於____房屋，作為生產用房。面積約：____。租金每年為：____元整。
二、甲乙雙方簽訂此契約期限為三年，即從____年____月____日至____年____月____日止。
三、付款方式：每年支付當年租金，並於每年的月日一次性付清當年租金。在租賃契約期間產生的水電和其他費用(需由甲方負責的)由甲方承擔。
四、因不可抗力或其他不可歸責於雙方的原因，使門面不適於使用或租用時，乙方應減收相應的租金。並且本契約自動解除，雙方互不承擔違約責任。
五、此契約一式兩份，甲乙雙方各執一份，經甲乙雙方代表簽字後生效。
甲方代表：____________
____年____月____日
乙方代表：____________
____年____月____日
門面租賃開早餐店契約 篇12
出租方：
承租方：
根據《中華人民共和國契約法》及相關法律法規的規定，甲、乙雙方在平等、自願的基礎上，甲方將房屋出租給乙方使用，為明確雙方權利義務，經協商一致，訂立本契約。
第一條 甲方保證所出租的房屋符合國家對租賃房的有關規定。
第二條 房屋的地址、面積
1.出租房屋地址：
2.出租房屋面積：30平方米。
第三條 租賃期限、用途
1.該房屋租賃期自 年 月 日起至 年 月 日止，租期四年，房租不變。
2.乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為經營化妝品銷售使用。
3.租賃期滿，甲方有權收回出租房屋，乙方應如期交還，甲方不再承擔乙方對該房屋進行裝修和其它設施賠償。
4.在該契約期限內，甲方不得隨意提高該門面租金。
第四條 租金及支付方式
1.每年租金為元（大寫： 元整）。
2.房屋租金支付方式如下：
經甲乙雙方契約簽訂後，乙方必須按契約規定金額一次性付清第一年租金，第二、三、四年租金在每年的10月1日前交清，甲方收款後提供給乙方有效的收款憑證。
第五條 租賃期間相關費用及租金
租賃期間，房屋和土地的產權稅由乙方依法交納，如果發生政府有關部門徵收，本契約中未列出項目但與該房屋有關的費用由乙方負擔。乙方應按時交納經營當中產生的`各種稅、費，並承擔該房屋的水、電、衛生等費用。
第六條 房屋裝修及使用
1.在租賃期內，乙方應合理使用其所承租的房屋及其附屬設施，如因使用不當造成房屋及設施損壞的，乙方應立即負責修復或給予照價賠償。
2.乙方如改變房屋的內部結構，裝修對房屋結構有影響的，應把裝修方案書面報給甲方，徵得甲方的同意後方可施工。租賃期滿後或因乙方責任導致退租的，甲方有權選擇以下權利中的一種：
（1）依附於房屋的裝修歸甲方所有；（2）要求乙方恢復原狀；（3）向乙方收取恢復工程實際發生的費用。
第七條 房屋的轉讓與轉租
乙方租賃期間，未經甲方同意，乙方不得擅自轉租、轉借承租房經營餐飲，其他行業可以。
第八條 契約的變更、解除與終止
1.房屋租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權解除契約，收回出租房屋：
（1）未經甲方同意，轉租、轉借承租房屋
（2）未經甲方書面同意，拆改變動房屋結構；
（3）損壞承租房屋，在甲方提出的合理期限內仍未修復的；
（4）未經甲方書面同意，改變本契約約定的房屋租賃經營範圍；
（5）利用承租房屋存放危險物品或進行違法活動；
（6）到期未交納按約定應當交由乙方交納的各項費用，已經給甲方造成嚴重損害的；
（7）拖欠房租累計一個月以上。
1.租賃期滿前，乙方要繼續租賃的，應當在租賃期滿一個月前書面告知甲方，如甲方在租期滿後仍要對外出租的，在同等條件下，乙方享有優先承租權。
2.租賃期滿契約自然終止。
3.因不可抗力因素導致契約無法履行的，契約終止。
4.未經甲方同意，將房屋轉租、轉借給他人使用的；
5.未經甲方書面同意，拆改變動房屋結構或損壞房屋；改變本契約約定的租賃經營範圍或利用該房屋進行違法活動的；拖欠房租累計一個月以上的。
6.租賃期內，乙方未經甲方同意，中途擅自退租的。
7.租賃期滿，乙方應如期把房屋交還給甲方，乙方逾期未歸還，則每逾期一日應向甲方支付原日租金兩倍的滯納金。
第九條 乙方安全、衛生責任
乙方在租賃房屋經營活動期間，應做好門前衛生三包及防火、防電、防盜、防經營當中人身意外傷害，避免不安全事故發生，如隨心所欲不加強安全監督管理，一切安全事故責任均由乙方自行承擔，甲方一概不負責。
第十條 免責條件
1.因不可抗力原因致使本契約不能繼續履行或造成的損失，甲、乙雙方互不承擔責任。
2.因國家政策需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲、乙雙方造成損失的，互不承擔責任。
3.因上述原因而終止契約的，租金按照實際使用時間計算，不足整月的按天數計算，多退少補。
第十一條 本契約一式兩份，甲方執一份，乙方執一份，自甲乙雙方簽章後生效。
甲方： 乙方：
電話： 電話：
年 月 日
門面租賃開早餐店契約 篇13
出租方：(簡稱甲方)
承租方：(簡稱乙方)
甲乙雙方經協商達成如下協定：
一、甲方願將___________租給乙方使用，面積約__2。用途：經營___________。
一、本店面年租金_______，每月月初____日內，乙方向甲方支付全月租金。乙方同意預交押金___，租賃日期從________年____月____日至________年____月____日止。以後年租金將____市場波動而波動。
二、乙方租賃期間應依法經營，不得隨意改變門面用途。愛護室內設施，所發生的水、電、稅務、物業等費用一切自理。對屋內裝修不得隨意拆卸。
三、契約期滿，乙方在同等條件下，可享有優先承租權。在租賃期間，甲乙雙方不得隨意解除契約。如乙方需轉讓或終止使用店面應提前一個月告知甲方。
四、本契約一式兩份，甲、乙雙方各執一份。自簽字之日起生效。
甲方：乙方：
________年____月____日
門面租賃開早餐店契約 篇14
出租方(以下簡稱甲方)：_____________________
承租方(以下簡稱乙方)：_____________________
甲、乙雙方就下列房屋的`租賃達成如下協定：
第一條?房屋基本情況。
甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落於?________________房屋面積為________?;第?____層?，共?____層;出租包含附屬建築物?。
第二條?房屋用途。
該房屋用途為___________________?。
除雙方另有約定外，乙方不得任意改變房屋用途。
第三條?租賃期限。
租賃期限自___年___月___日起至?___年___月___日止。
第四條?租金。
該房屋月租金為______元(人民幣大寫)整。
租賃期間，出租方不得以任何理由任意調整租金。
第五條?付款方式。
乙方按支付租金給甲方，下次付租金時間應在已付租金到期前
第六條?交付房屋期限。
甲方應於本契約簽訂之日起日內，將該房屋交付給乙方。
第七條?甲方對房屋產權的承諾。
第八條?維修養護責任。
正常的房屋大修理費用由甲方承擔;日常的房屋維修費用由乙承擔。
因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設備的損失和維修費用，由乙方承擔並責任賠償損失。
租賃期間，防火安全，門前三包，綜合治理及安全、保衛等工作，乙方應執行當地有關部門規定並承擔全部責任和服從甲方監督檢查。
第九條?關於房屋租賃期間的有關費用。
在房屋租賃期間，由乙方支付的費用：________________
由甲方支付的費用：________________
第十條?房屋押金
甲、乙雙方自本契約簽訂之日起，由乙方支付甲方元作為押金。
第十一條?租賃期滿。
1、租賃期滿後，如乙方要求繼續租賃，甲方則優先同意繼續租賃;
2、租賃期滿後，如甲方未明確表示不續租的，則視為同意乙方繼續承租;
第十二條?違約責任。
租賃期間雙方必須信守契約，任何一方違反本契約的規定，按年度須向對方交納一個月租金作為違約金。
第十三條?因不可抗力原因導致該房屋毀損和造成損失的，雙方互不承擔責任。
第十四條?本契約未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，並簽訂補充協定。補充協定與本契約不一致的，以補充協定為準。
第十五條?本契約之附屬檔案均為本契約不可分割之一部分。本契約及其附屬檔案內，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。
本契約及其附屬檔案和補充協定中未規定的事項，均遵照中華人民共和國有關法律、法規和政策執行。
第十六條?其他約定
(一)出租方為已提供物品見附屬檔案?(二)當前的水、電等表狀況：
(1)水錶現為：?度;(2)電錶現為：?度;?(3)煤氣表現為：?度。
(三)附加
第十七條?本契約在履行中發生爭議，由甲、乙雙方協商解決。協商不成時，甲?乙雙方可向人民法院起訴。
第十八條?本契約自甲、乙雙方簽字之日起生效，一式兩份，甲、乙雙方各執一?份，具有同等效力。
甲方(簽章)：______________?乙方(簽章)：______________________
身份證號：_________________?身份證號碼：?_____________________
電話：_____________________電話：_____________________
賬號：_____________________?賬號：____________________
___年___月___日?___年___月___日
甲方簽署：__________________乙方簽署：_____________________
門面租賃開早餐店契約 篇15
出租方：身份證號：
承租方：身份證號：
甲方將____區門面，出租給乙方經營，經甲乙雙方協商訂立本契約，以便雙方共同遵守。
1、甲方將門面租給乙方，________年____月____日至________年____月____日止，月租金為________________。
2、租賃期間，甲乙雙方均不得無顧解除契約，甲方在契約期內不能提前收回門面。乙方轉租給第三人時，必須經甲方書面同意簽訂轉租契約。但必須提前2個月通知甲方，未提前2個月通知甲方，乙方按規定如數交納租金，提前解除契約，不退押金，如乙方在未告知甲方的情況下，將房屋轉租、轉讓，甲方將收回門面。
3、租賃期間，乙方不得擅自改變房屋結構，乙方對門面的裝修，在租賃期和解除契約時，須保持原狀，轉租時不得損壞。如有人為損壞照價賠償。
4、乙方在營業房內私自燒電爐引起的火災，由乙方承擔一切損失，並賠償電火災造成房屋損失的一切費用。
5、房屋現狀，甲方提供的房屋門窗牆面地板、卷閘門、水錶、電錶完好無損，水電接通，房屋的維修和保養乙方自行負責。維修費用自理。
6、乙方租賃期間，該房屋所產生的一切經濟費用乙方自己承擔，並按時交納，甲方將不負責。契約期滿如不能繼續租賃須提前告知甲方，並提供相關水、電、衛生、物管等費用的清單給甲方，乙方應即日將房屋交還給甲方，如拖延一天甲方將罰乙方每天壹佰元人民幣以上，並追究乙方違約的法律責任。契約期滿如甲方的租賃房屋需繼續出租，在同等條件下乙方享有優先租賃權。
8、以上協定若有未盡事宜，經甲、乙雙方共同協商後另行補充。
9、本契約一式兩份，甲乙雙方各執一份，雙方簽字生效。註：水費卡、電費卡當面交清，電費全部清楚、水電全部清楚。
出租方：承租方：
聯繫電話：聯繫電話：
簽約時間：簽約時間：
門面租賃開早餐店契約 篇16
出租房(以下簡稱甲方)：____________身份證號碼：___________________________
承租方(以下簡稱乙方)：____________身份證號碼：___________________________
承租方：甲、乙雙方依據《中華人民共和國契約法》等有關法律規定，本著互惠互利、友好合作的宗旨，在充分理解本契約各條款的基礎上達成共識，特簽定本契約以便共同遵守。
一、門面位置、面積及用途
甲方將位於____________________房屋，面積約__________平方米租賃給乙方使用，用於經營。
二、租賃期限
1、本租賃契約期限為_____年，即從_________年______月_____日至_________年______月_____日止(以下簡稱契約期限)。
2、契約期屆滿，如乙方需續簽本契約，應於期滿前四十五天向甲方提出書面請求，經雙方協商一致後方可續簽，否則視為乙方放棄優先承租的權利。
3、契約期滿前，如乙方不租賃經營，應於四十五天前以書面形式提出申請，經甲方同意後可終止契約;若未經同意單方終止契約，屬於乙方違約，乙方交納的保證金不予退還。
三、租金及支付時間
本契約期內壹年租金_______________元(￥__________)，於簽合每半年支付一次租金_______________元(￥__________)，並應於每半年前_____日內支付，在契約期內因市場行情發生變化需調整租金，雙方協商隨行情而定。
四、契約保證金的約定
簽訂契約時乙方須向甲方交納契約保證金_______________元(￥__________)。契約期滿乙方按照甲方要求辦理退租的相關手續，並由甲方對其所承租房屋進行驗收合格後，方可憑租賃契約和收據退還保證金。
五、房屋裝修
1、乙方進行裝修不得影響、破壞房屋整體結構和建築風格，裝修費用由乙方自行承擔。
2、租賃期屆滿，對乙方裝修未撤除部分，甲方不予補償，其所有權屬甲方享有。
六、其他費用
1、水、電等費用按照乙方日常使用數(計量)，按相關部門統一收費標準按月繳納。乙方承租期間遵守物業單位相關制度，承租期間發生水、電、暖、物業管理等費用需及時交付不欠賬。
2、乙方經營所發生的各項稅費，由其自行承擔。
七、雙方的權利、義務
1、甲方的權利、義務：
(一)甲方應保證租賃物的完好並能夠正常使用;
(二)對乙方使用的租賃物裝修時的方案進行審批，適時提出修改建議，並對方案的實施進行監督;
2、乙方的權利、義務：
(一)按國家法律、法規和商業公司規定的經營範圍進行合法經營;
(二)乙方在經營中的債權債務及因經營活動所引起的賠償責任由乙方自行承擔;
(三)乙方不得利用所承租門店進行非法活動，不得私自轉租;
(四)對租賃房屋裝修時，執行甲方審批同意的裝修方案;
(五)契約期內，除房屋主體外的其他設施由乙方負責維修(如卷門、水電設施等)，費用由乙方承擔;
(六)契約有效期內，對所租賃的房屋及配套設施擁有合法的使用權;
八、違約責任
以上條款甲、乙雙方共同遵守，如一方違約，違約方應向守約方賠償實際發生的各種經濟損失。租賃期內如因國家政策、城市規劃和甲方不可抗拒的因素致使契約不能履行，本契約自行終止，雙方均不承擔違約責任。
九、補償條款
未盡事宜，甲、乙雙方協商處理。甲乙雙方在本協定中所提供的電話號碼為基礎聯繫方式，如有變更至少在本協定中有效期內應通知對方，並提供新的聯繫方式電話號碼，否則造成的後果由責任方承擔。本協定期滿前，或支付房屋租金約日期前，雙方應及時溝通。約定租賃期滿，如甲乙雙方沒有重新簽到新的租賃契約，期滿之日前，乙方應恢復房屋原裝，搬走屬於乙方的所有物品。否則，租賃期滿之次日甲方有權按無主物品處置，發生一切後果，甲方不負責。
十、附則
本協定一式_____份，雙方各執_____份，自甲乙雙方簽字或蓋章之日即生效。以上幾條雙方共同遵守，否則付法律責任。
甲方(公章)：______________乙方(公章)：______________
電話：_______________________電話：_______________________
_________年______月_____日_________年______月_____日
門面租賃開早餐店契約 篇17
出租方（甲方）：___________________
承租方（乙方）：___________________
根據《中華人民共和國經濟契約法》有關規定，經甲乙雙方協商，一致同意如下租貸協定：
一、租賃期限及付款方式：
1、甲方同意將_______市________區________商鋪經營權租給乙方使用，租期從______年___月____日起至______年___月____日止，租期叄年。
2、雙方議定租賃押金為_________元整（大寫：_________元整），在簽本協定時乙方應予一次性付清。
3、租金為每月人民幣_______元（大寫：_______），乙方必須在每月1——5號前交租；逾期兩個月未交租，甲方有權收回商鋪，一切損失由乙方負責。
4、甲方將商鋪租給乙方經營，商鋪內所有設施（包括：滅火器、電器開關插座等）和有關證照、繳費簿等，乙方應妥善保管，若有遺失或損壞，乙方應予補辦或賠償。
5、乙方應做好安全防火工作，若由乙方引起災害，其責任全部由乙方承擔賠償。
6、租賃期間，乙方欠下的債權、債務與甲方和商鋪無關。
7、同等條件下，乙方擁有下一年的優先租賃權。
二、本協定一式二份，甲、乙方各持一份，作為依據。
本協定在乙方付款雙方簽字後即時生效，雙方不得違約，任何一方違約，都必須按照《中華人民共和國經濟契約法》處理。
甲方：______________ 聯繫電話：_______________
乙方：______________ 聯繫電話：_______________
身份證：____________ 身份證：_________________
地址：______________ 地址：___________________
_____年____月_____日 ________年_______月____日
門面租賃開早餐店契約 篇18
甲方(出租方)：
乙方(承租方)：
茲有乙方租用 門面一套。
1、租期日期從年日至月止。租金每季度 元整，應提前半個月支付，超過一天將收取每日20元的滯納金，超過10天房主有權收回門面。
2、門面內裝修由經營者負責，契約終止後，裝修不得隨意破壞拆除，未經房東同意不得隨意改動房內結構，屋內、屋外的原有設施在使用期間，本著誰使用誰負責的原則，由經營者負責維修。
3、門面水電費按表收取，必須當月由經營者交清，包括有線電視費，門面及住房和線路如私自改動影響收費，造成罰款影響生意由經營者承擔。
4、契約期內收取元作為押金(以另開收據為準)，押金不抵租金、水電費，契約終止後清算水錶、電錶，交還好門面，房主必須全額退還，不得剋扣。
5、契約期內，經營者變更經營方向，須經房主同意後方可，契約期內，房東不能找任何理由要經營者提前退出門面。
6、租金交付後概不退租，但因政府原因拆除，無法繼續經營，在接到通知後，房主必須退還剩餘租金及押金。
7、經營者應合法經營，不得利用門面進行非法活動，如有違法所造成的後果自負，如發生打架鬥毆、流血甚至危及生命與房主無關。
8、如因自然災害等不可抗拒因素導致乙方經營受損耗與甲方無關。
9、住房門面一套租給乙方使用，乙方必須經過甲方同意後簽字才可將門面轉讓或出租。但不能租給經營鞭炮、油漆、噴繪、歌舞廳等，晚上噪音大等都不行。晚上注意噪音不能過超10點。
10、交款方式在銀行上存摺交清。
11、家電有冰櫃、熱水器、空調、燃氣灶完好。如有損壞，乙方負責維修好。
甲方：
年 月 日 乙方： 年 月 日
門面租賃開早餐店契約 篇19
出租方(以下簡稱甲方)：
承租方(以下簡稱乙方)：
甲、乙雙方根據中華人民共和國有關法律、行政法規和市相關地方性法規的規定，在合法、平等、自願、相互信任的基礎上籤訂本契約，承諾共同遵守。
第一條、出租物業坐落地點及設施情況：
1、甲方將其擁有的位於的房屋(以下簡稱“該房屋”)租給乙方使用，用途為租賃住房，除雙方另有規定外，乙方不得任意改變房屋用途。房屋面積為平方米。
2、該房屋現有裝修及設施情況見附屬檔案。除雙方另有約定外，該附屬檔案作為甲方將該房屋定交付乙方使用以及乙方在本契約租賃期滿時交還該房屋的驗證依據。
第二條、租賃及交付期限
1、該房屋租賃期限為個月，
自____年____月____日至____年____月____日止。
2、甲方應在本契約生效起日內，將該房屋交付給乙方。
第三條、租金押金及支付方式
1、該房屋月租金為人民幣￥ ____元整，(此價格不含相關稅費)。該房屋押金為人民幣￥ ____元整。
2、乙方應每個月預支付租金給甲方，應付租金為人民幣￥____元。
3、乙方應在上階段租金到期之日前提前日預支下一階段租金。若乙方未能在上階段租金到期之日前提前日預支下一階段租金，甲方視乙方終止本契約，甲方有權收回房屋。
4、乙方若逾期支付租金，每逾期一天，則乙方需按月租金的百分之五支付滯納金。拖欠租金超過壹個月，甲方有權收回此出租房，乙方須按實際居住日交納租金並向甲方支付相當於年租金百分之二十的違約金，若違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應另行據實賠償。
5、付款方式：現金支付或轉賬支付。甲方確定款項到帳後，需及時開具相關證明。
第四條、租賃條件
1、甲方應向乙方出示該房屋的產權證或有權決定該房屋出租的相關證明。
2、甲方應保證該房屋的出租不違反國家法律法規的相關規定並保證自己有權決定此租賃事宜;簽本契約後雙方當事人應按國家規定進行備案。
3、乙方不得在該房屋內進行違反法律法規及政府對出租房屋用途有關規定的行為。
4、未經甲方書面同意，乙方不得擅自將該房屋部分或全部轉租他人。若擅自轉租，甲方有權停止轉讓行為並終止契約，同時乙方應向甲方支付相當於年租金百分之二十的違約金，若違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應另行據實賠償，並根據事態的嚴重性決定是否移交當地公安機關。
第五條、產權變更
1、如甲方依法定程式將房屋所有權轉移給第三方時，無特別約定的情況下，本契約對新的房屋所有人繼續有效。
2、甲方若出售該房屋，須提前三個月書面通知乙方，同等條件下乙方有優先購買權。
第六條、維修養護責任
1、乙方應合理使用其所承租的房屋及附屬設施，乙方在租賃期間負責管理房屋及室內設施、物品的損失和維修費用。如因使用不當造成房屋及設施損壞，乙方應立即負責修復，若造成房屋或設施部分功能喪失，乙方應賠償相應損失；若造成設施的完全損壞，乙方應照價賠償。
2、乙方如改變房屋的內部結構、裝修或者設定對房屋結構有影響的設備，設計規
模、範圍、工藝、用料等方案均需事先徵得甲方的書面同意後方可施工。租賃期滿後或因乙方責任導致退租，除雙方另有約定外，甲方有權選擇以下權利中的一種：
（1）依附於房屋的裝修歸甲方所有。
（2）要求乙方回復原狀。
（3）向乙方收取恢復工程實際發生的費用。
3、乙方應關注房屋質量狀態，如廁所滲水，牆面滲水或霉變，牆面大面積開裂等，一旦發現問題，乙方應立即通知甲方，並協助甲方及時處理。若非乙方人為造成，發生費用由甲方承擔。若乙方未及時告知甲方而造成了明顯由於長時間滲水或者開裂或者其他現象導致房屋功能損壞的，乙方承擔全部修復賠償責任，甲方可視情況立即收回房屋，終止契約，在結清乙方所拖欠的全部款項後，甲方退還乙方剩餘租賃金，並扣除全部押金。
4、由於不可抗力及非乙方原因造成的損失由甲方負責承擔有關維修的費用。
第七條、關於房屋租賃期間的有關費用。
1、水、燃氣費由乙方自行繳納。因這兩種費用為先發生費用後付款，乙方應及時繳納。若未按時繳納而造成的滯納金由乙方承擔。若兩種費用中任意一種產生的滯納金滿￥100元，乙方仍不繳納，甲方有權立即收回房屋，終止契約，在結清乙方所拖欠的全部款項後，甲方退還乙方剩餘租賃金，並扣除全部押金。
2、電費付費方式為先充值到電卡後使用，入住時，甲乙雙方需確認電卡餘額，到退房退卡時，乙方應在電卡里留有相同餘額，多退少補。
3、有線電視費、寬頻費由乙方自行繳納。
4、物業管理費為￥ ________元/月，由甲方代收，每____個月交納一次，交納方式、交納時間、違約責任與租金相同。
第八條、契約的終止
1、租賃期內，甲乙雙方未經協商一致均不得提前解約。若違約，根據第八條違約處理解決。
2、租賃期滿，甲方有權收回該房屋，乙方應如期交還。乙方若要求續租，則必須在租賃期滿前一個月內通知甲方，經甲方同意後重新訂立租賃契約。
3、租賃期限屆滿或經甲、乙雙方協商一致本契約終止。
4、乙方應在期滿當日將房屋鑰匙及正常使用狀態下的附屬檔案中所列物品交給甲方。房屋留置的一切物品均視為放棄，甲方有權處置，乙方絕無異議。
5、乙方交房時，應保證房屋及各設施、物品完好，如有損壞，應及時修復。如未修復或者有缺失，應照價賠償。
第九條、違約處理
1、甲方違約處理
(1)甲方未按契約規定的時間將功能完備及附屬設施完好的房屋提供乙方使用
的，每逾期一天，甲方應按月租金的百分之五向乙方支付違約金，逾期七天仍不履行，乙方有權終止契約。甲方應按上述規定支付違約金，若乙方實際損失超過違約金的'，甲方應據實賠償。
(2)租賃期內若非乙方過失甲方擅自解除本契約提前收回該房屋的，甲方應按年度總租金的百分之三向乙方支付違約金，若違約金不足彌補乙方損失的，甲方應另行賠償。
2、乙方違約處理
(1)未經甲方書面同意，乙方擅自將房屋轉租、轉借，擅自拆改結構或改變用途的；利用該房屋進行違法活動的；拖欠房租壹個月以上的，乙方應向甲方支付相當於年租金百分之二十的違約金，若違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應另行據實賠償，甲方有權終止契約。
(2)租賃期限屆滿，若乙方未能將設施完好的房屋及時交給甲方，乙方應按實際天數補交租金並按原日租金的叄倍按實際天數向甲方支付違約金。
(3)租賃期內若乙方中途擅自退租，所預付的租金及押金甲方可不予退還。
第十條、免責條款
1、房屋及其附屬設施由於不可抗力造成的損失，甲、乙雙方互不承擔責任。
2、由於政府政策等原因導致契約不能全面履行的，甲、乙雙方互不承擔責任。第十一條、其他約定
1、本契約一式兩份，甲、乙雙方各執一份。
2、甲乙雙方履行本契約時所發生的爭議應協商解決，協商不成的可以向房屋所在地人民法院起訴。
3、本契約附屬檔案是本契約不可分割的一部分，與本契約有同等的法律效力。
4、用火用氣及洗澡時請保持通風，不要將門窗關太嚴，及時檢查燃氣管漏氣現象，及時關閉燃氣閥門，避免火災、燃氣中毒、燃氣爆炸。晚上休息，出門及時將門反鎖，警防小偷。如遇意外事故，乙方應負全部經濟、法律責任，甲方不承擔任何責任。
甲方（簽章）：
乙方（簽章）：
身份證：
身份證：
聯繫電話：
聯繫電話：
緊急聯繫電話:
緊急聯繫電話:
____年____月____日
____年____月____日
門面租賃開早餐店契約 篇20
出租方(以下稱甲方)承租方(以下稱乙方)：
根據我國《契約法》及其有關法律、法規之規定，甲、乙雙方在平等、自願、協商一致的基礎上，就有關房屋租賃事宜達成如下協定：
第一條 租賃範圍及用途：
甲方同意將位於__________省________市________區____________街____號商鋪(該商鋪具體地址以房產證中標示為準)，在良好及可租賃的狀態下租給乙方作為______________使用，出租商鋪的建築面積為_______㎡。
第二條 租賃期限為_____年，自 年 月 日起至 年 月 日止。
第三條 租金、保證金：
1租金為_____元/平米/月。每年租金為人民幣_____________元(大寫：);租金一年一次性付清，乙方在簽訂本契約之日一次性付清第一年房租，以後每年租金均在當年______月_______日前一次性付清。甲方在收到租金後應當給乙方收費憑證。
2、為確保出租房屋設施完好以及租期內相關費用如期結算，乙方在簽訂本契約之日交納人民幣(大寫)__________________(_________元)作為房屋使用保證金。待契約期滿後乙方付清本應交納的所有費用後，甲方應將保證金全額退還給乙方(保證金不計算利息)。
第四條 設施及費用承擔：
1、房屋租賃期間所發生的一切費用(包括房屋租賃稅)由乙方負責。
2、如因乙方保管不當或不合理使用，致使該房屋及其附屬物品、設備設施發生損壞或故障的，乙方應負責維修或承擔賠償責任。
3、乙方契約期滿後，不得拆除地磚和吊頂。
第五條 甲方責任和義務：
1、甲方保證出租商鋪產權清楚，若有糾紛，由甲方負責處理。
2、甲方在簽訂契約之時將房屋交給乙方使用。
第六條 乙方責任和義務：
1、乙方應按契約的規定，按時支付租金及其它各項費用，且合法使用房屋，不得從事違法亂紀活動。
2、未經甲方和有關部門書面同意，乙方不得將房屋的結構作任何改動，乙方對該房屋的裝飾應以不損壞該房產整體結構和設施為原則。
3、在租賃期間，乙方對於出租房屋不得以任何形式轉租、轉讓、轉借、抵押、聯營或其他有損甲方利益的行為。
4、承租期內，由被盜、火災等事故造成損失，和乙方人為造成事故，損害甲方房屋的，由乙方負責。
5、乙方在未違反租約的前提下，有權優先續租該房屋。如要求續租，在本契約期滿前三個月向甲方提出申請，再由雙方另行商議續租事宜。
第七條 契約的解除
本契約除發生下列情形外，契約期內完全有效，不得單方解除。
1、租賃期屆滿。
2、因乙方過錯嚴重造成房屋毀損的。
3、出現不可抗力造成房屋毀損達不到使用目的的。
4、政府強制徵收或拆除該房屋的。
5、乙方遲延交付房租超過10天的。
第八條 違約責任
任何一方因違約造成終止契約的應向對方賠償契約總值的________違約金，並賠償其他的一切損失和費用。
第九條 補充約定：
承租期內，若因國家政策變動或不可抗力的因素需要提前終止本契約，甲方應提前半個月通知乙方，乙方必須按通知要求辦理終止契約手續，按時退出所租用房屋，甲方不承擔由此造成的任何損失，但甲方必須負責退還乙方已交房租但未使用完時間的租金。
第十條甲方應提供產權證(或具有出租權有效證明)、身份證明(營業執照)等檔案，乙方應提供身份證明檔案。雙方驗證後可複印對方檔案備存。所有複印件僅供本次租賃契約使用。
第十一條 本契約在履行中發生爭議，應及時協商解決，協商不成時，任何一方均可向商鋪所在地人民法院提起訴訟。
第十二條 本契約未盡事項，經甲、乙雙方協商一致，可訂立補充條款。補充條款及附屬檔案均為與本契約組成部分，與本契約具有同等法律效力。
第十三條 本契約經雙方簽章即生效。本契約一式兩份，甲、乙雙方各執一份。 甲方簽字(蓋章)： 乙方簽字(蓋章)：
年 月 日 年 月 日
年 月 日
門面租賃開早餐店契約 篇21
甲方(出租方)_________
住所：_________郵編：_________
【法定代表人】【本人】：_________聯繫電話：_________
【身份證】【護照】【營業執照】號碼：_________
【委託】【法定】代理人：_________聯繫電話：_________
乙方(承租方)_________
住所：_________郵編：_________
【法定代表人】【本人】：_________聯繫電話：_________
【身份證】【護照】【營業執照】號碼：_________
【委託】【法定】代理人：_________聯繫電話：_________
根據《中華人民共和國契約法》、《上海市房屋租賃條例》(以下簡稱“《條例》”)等法律法規，並結合《關於本市加強租賃廠房和場所的生產、消防、特種設備安全管理的意見》(滬府辦發[]34號文印發，以下簡稱“《安全管理意見》”)，甲、乙雙方在平等、自願、公平和誠實信用的基礎上，經協商一致，就乙方承租甲方可依法出租的廠房事宜，訂立本契約。
第一條 出租廠房情況
1.1 甲方出租給乙方的廠房座落在本市_________【區】【縣】_________路_________弄_________號_________室(部位)_________該廠房出租【建築面積】【使用面積】為_________平方米。
1.2 甲方作為該廠房的`【房地產權利人】【授權委託人】【法律規定的其他權利人】與乙方建立租賃關係。簽訂本契約前，甲方已向乙方出示該廠房的【房地產權證】【產權單位委託出租的證明】【法律規定其他權利人證明】，權證編號：_________;並已告知乙方該廠房【已】【未】設定抵押。
1.3 該廠房原規劃設計的生產使用性質為_________;其現有裝修、有關設施設備(包括特種設備，下同)狀況、安全生產條件、防火等級，以及甲方同意乙方自行裝修和改變技術工藝或生產設施的內容、標準及需約定的其它有關事宜，由甲、乙雙方在本契約附屬檔案(二)中加以列明。甲、乙雙方同意該附屬檔案作為甲方向乙方交付該廠房和本契約終止時乙方向甲方返還該廠房的驗收依據。
第二條 租賃使用性質和生產用途
2.1 甲方已查驗乙方的營業執照、相應生產經營資質證書或者擬從事的生產經營範圍。乙方向甲方承諾，租賃該廠房嚴格按照經核准的生產經營範圍和該廠房原規劃設計的生產使用性質，用於從事_________的產品生產。
2.2 乙方保證，在租賃期內未徵得甲方書面同意，或未按規定經安全生產監管、消防等有關部門批准，不擅自改變該廠房規劃設計的生產使用性質，從事上款約定之外的其它產品生產經營活動。
第三條 交付日期和租賃期限
3.1 甲乙雙方約定，甲方於_________年_________月_________日前向乙方交付該廠房和按本契約附屬檔案(二)中約定的有關設施設備(以下簡稱：有關設施設備)租賃日期自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。
3.2 租賃期滿，乙方應如期返還該廠房和有關設施設備。乙方需繼續承租的，則應於租賃期屆滿前_________個月，向甲方提出續租書面要求，經甲方同意後，雙方應重新簽訂廠房租賃契約。
第四條 租金、支付方式和限期
4.1 甲、乙雙方約定，該廠房每日每平方米【建築面積】【使用面積】租金為(_________幣)_________元。月租金總計為(_________幣)_________元。(大寫：_________萬_________仟_________佰_________拾_________元_________角整)
4.2 該廠房租金_________【年】【月】內不變。自第_________【年】【月】起，雙方可協商對租金進行調整。有關調整事宜由甲、乙雙方在補充條款中約定。
4.3 乙方應於每月_________日前向甲方支付租金。逾期支付的，每逾期一日，則乙方需按日租金的_________%支付違約金。
4.4 乙方支付租金的方式如下：_________.
第五條 保證金和其他費用
5.1 甲、乙雙方約定，甲方交付該廠房時，乙方【不向甲方支付廠房租賃保證金】【應向甲方支付廠房租賃保證金，保證金為_________個月的租金，即(_________幣)_________元，甲方收取保證金後應向乙方開具收款憑證】。租賃關係終止時，甲方收取的廠房租賃保證金除用以抵充契約約定由乙方承擔的費用外，剩餘部分無息
門面租賃開早餐店契約 篇22
出租方(下稱甲方) ：______________身份證：____________________________
承租方(下稱乙方) ：______________身份證：____________________________
經甲乙雙方平等協商同意達成如下條款，特訂立本契約，雙方共同遵守執行。
一、甲方願將 自有門面租賃給乙方使用，乙方自主經營，自負盈虧。
二、甲方門面裝修固定財產卷閘門、室內外設施齊全。
三、租賃經營時間：租賃時間從___________年_______月______日起至 ___________年_______月______日，租賃期限為______年。
四、租金：1、門面月租金雙方協商為____________元，乙方在契約簽訂時一次性向甲方交清當年門面租金。每年租金遞增 ，不準拖欠和以各種理由拒交。
2、甲方提供：水電錶設施齊全，供乙方使用。水電費由乙方負責，乙方按月向供水電部門或者向甲方交清水電費、不得拖欠、拒交，否則發生的一切責任由乙方負責。水錶底表噸位 ，電錶底數度數。
五、租賃責任：
1、乙方對甲方的門面所屬建築物和裝修的固定財產不得隨意該拆，如乙方需裝修改造門面內外，乙方自行處理好各種關係方可裝修。乙方施工不得危及房屋門面安全。
2、甲方的門面室內外所有的固定財產及不固定的財產和配套設施若有損失或遺失，均由乙方賠償和維修改造好，費用由乙方負責。
3、契約期滿，乙方所增設和改換的固定設施不得拆除和損壞，一切設施如有損壞，乙方照價賠償或修復，經甲方驗收合格後方可。
六、違約責任：乙方不得將甲方門面單方面和因其他理由為由轉租給他人經營和使用，否則視為乙方違約，甲方有權收回門面，終止乙方契約。乙方若有特殊情況，需轉讓門面必須經得甲方先同意，門面租金由甲方決定，對乙方無權作主，否則由此引起的一切經濟糾紛和刑事責任一切都由乙方負責。
七、本契約一式兩份，甲乙雙方各執一份，雙方簽字生效。具有同等法律效力。
甲方(簽章)：_______________乙方(簽章)：_______________
電話：________________________電話：________________________
___________年_______月______日___________年_______月______日
門面租賃開早餐店契約 篇23
甲方：——————
乙方：——————
為了更好地提高單位房屋的利用率，根據國家有關法律法規，甲乙雙方一致同意簽訂租賃契約，契約條款如下：
一、甲方將坐落___________________________面積為_____將平方米的臨街門面租給乙方，____使用。
二、租期從20xx年___月___日起至______年__月___日止(即:年)。
三、年租金____一萬元，月租金_____元整，乙方每月向甲方支付租金，租金從契約第二年開始每月增加10%(雙方協商支付時間)
房屋租賃契約生效後，乙方應向甲方交付______元押金(無利息)，契約期滿後退還押金。
乙方必須按照契約支付租金。
六、乙方在租賃期內不能改變房屋的整體結構，裝修必須經甲方同意；不能與隔壁商店溝通，違反契約終止，押金不退還。期滿後不續租，裝修材料由乙方自行處理。如果拆除，費用乙方自理。
七、乙方在契約期內承擔水、電、物業費。
八、租賃期間房屋因不可抗拒的自然災害損壞的`，本契約自然終止。
九、在租賃期間，乙方未經甲方同意，不得將房屋租給第三方或改變用途。租賃期滿或終止契約時，乙方應按時將房屋歸還甲方。如需續租，應提前一個月與甲方協商。
10、租賃期間，甲乙雙方不得藉故終止契約。甲方因重建、擴建而收回房屋的，必須提前3個月書面通知乙方，並取得乙方同意。乙方需要退款的，還必須提前3個月書面通知甲方，並取得甲方同意。甲方違約的，除退還押金外，還應賠償違約金__________元，並賠償不足部分損失;如乙方違約不得要求返回押金，並賠償損失不足部分。
契約期滿後，乙方需續租的，甲方應優先考慮乙方。
十二、本契約未盡事宜的，可經雙方協商作出補充規定，補充規定與本契約具有同等效力。
十三、本契約在履行過程中發生爭議，由雙方協商解決；協商不成的，可以向人民法院提起訴訟。
14.本契約自簽訂之日起生效。
甲方法定代表人簽字：乙方法定代表人簽字：
甲方身份證號：乙方身份證號：
電話號：電話號：
簽訂日期：簽訂日期：
門面租賃開早餐店契約 篇24
出租方（下稱甲方）：_______________
承租方（下稱乙方）：_______________
根據《中華人民共和國契約法》及有關規定，為明確出租方與承租方的權利與義務關係，經雙方協商一致，簽訂本契約。
一、甲方同意將地址為：
面積為____平方米包括：_________的門面租賃給乙方作為營業用房。
二、租賃期限為10年，自____年____月____日起至____年____月____日止。
三、該門面前三年即____年____月____日至____年____月____日的租金為____元/年。第二個三年即____年____月____日至____年____月____日的租金為____元/年。後四年即____年____月____日至____年____月____日的租金為_____元/年。
四、租金按年度支付，乙方需提前___天支付下一年度租金。
五、物業管理費、水電費由乙方負責繳納。收費標準按政府統一定價或物業公司的收取標準，不另加價。
六、本協定門店的轉讓費為____萬元，契約生效時，乙方一次性向甲方支付。
七、甲方的權利義務：
1、有權向乙方及時收取租金。
2、確保出租的門面具有合法的產權手續，如出現產權糾紛，由甲方承擔一切責任。
3、房屋如出現結構性損壞，由甲方負責維修和修繕，費用由甲方承擔。甲方維修修繕不及時，影響乙方使用，應對乙方給予賠償。
4、契約到期，雙方無意續約，及時向乙方退還保證金。
5、乙方若需全部轉租或部分轉租該門面，甲方無條件給予支持配合。
八、乙方的權利義務：
1、確保按時支付租金，並向甲方支付保證金____萬元。契約到期或中止時，有權收回保證金。
2、保證合法經營，不得在商鋪內從事違法、犯罪活動。自行負責商鋪內的`人員、財產安全，並承擔經營過程中產生的債權債務和經營風險。
3、租賃期內，乙方有權轉租或部分轉租該門面，但需提前一個月通知甲方。
4、乙方在租賃門面內的裝修方案應經物業公司批准，且不得損壞房屋的結構和公共設施。裝修採取來修去丟的原則，租賃期滿或因乙方原因提前解除本契約時，甲方對乙方的裝修無需作任何補償。但租賃期未滿，甲方要求中止和解除本契約，除要向乙方支付違約金外，乙方還有權要求甲方補償裝修費用。
九、甲、乙雙方任何一方如需解除契約，須提前一個月徵得對方同意，並承擔違約責任。租賃期滿，在同等條件下優先乙方續簽契約。
十、甲、乙雙方如有一方違約，須賠償對方違約金壹拾萬元整。
十一、本契約發生爭議，甲乙雙方首先應友好協商解決。協商不成時，可向乙方所在地人民法院起訴。
本契約一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字之日起生效。
甲方：________________乙方：______________
______年_____月_____日_____年_____月_____日
門面租賃開早餐店契約 篇25
出租人(甲方)：
承租人(乙方)：
根據《中華人民共和國契約法》等有關法律、法規的規定，遵循平等、自願、公平和誠實的原則，雙方就辦公房屋租賃事宜經協商達成協定如下：
第一條 租賃場地
乙方承租甲方位於 的辦公房，面積 平方米，用途以甲方營業執照核准的經營範圍為準。
第二條 租賃期限
自 年 月 日起至 年 月 日止,總計 年。
第三條 租金
本契約租金實行(一年/季)支付制，租金標準為： 元/年;租金每 年支付一次，首次租金於 支付。
第四條 甲方權利義務
1、依法制訂有關治安、消防、衛生、用電、營業時間等內容的各項規章制度並負責監督實施。
2、協助各級行政管理機關對違反有關規定的乙方進行監督、教育、整頓，直至單方解除契約。
3、應按約定為乙方提供場地及相關配套設施和經營條件，保障乙方正常經營。
4、除有明確約定外，不得干涉乙方正常的經營活動。
第五條 乙方權利義務
1、有權監督甲方履行契約約定的各項義務。
2、應按照約定的用途開展經營活動，自覺遵守甲方依法制訂的各項規章制度及索票索證制度，服從甲方的監督管理。
3、應按期支付租金並承擔因經營產生的經營費用，包括稅費，水、電等生活費用。
4、應愛護併合理使用市場內的各項設施，如需改動應先徵得甲方同意，造成損壞的需承擔修復或賠償責任。
5、應按照各級行政管理部門的規定，本著公平合理、誠實信用的原則合法經營，不得損害國家利益及其他經營者和消費者的合法權益，並承擔因違法經營造成的一切後果。
6、將場地轉讓給第三人或和其他租戶交換場地的，應先徵得甲方的書面同意，按規定辦理相關手續。
7、應按照甲方的要求提供有關本人或本企業的備案資料，包括身份證明，營業執照等。
8、建築物外立面及建築物內部非乙方承租場地範圍內的廣告發布權歸甲方所有，未經甲方同意，乙方不得以任何形式進行廣告宣傳。
第六條 契約的解除
乙方有下列情形之一的，甲方有權解除契約，乙方應按照租金的10%的標準支付違約金：
1、未按照約定的用途使用場地，經甲方兩次書面通知未改正的。
2、利用場地加工、銷售假冒偽劣商品的。
3、進行其他違法活動累計達兩次或被新聞媒體曝光造成惡劣影響的。
4、將場地擅自轉租、轉讓、轉借給第三人，或和其他租戶交換場地的。
5、逾期三十日未支付租金的。
6、違反甲方依法制訂的規章制度情節嚴重或拒不服從甲方管理的。
甲方或乙方因自身原因需提前解除契約的，應提前三十日書面通知對方，經協商一致後辦理解除租賃手續，按照月租金的10%的標準向對方支付違約金，其他手續由乙方自行辦理。因甲方自身原因提前解除契約的，應減收相應的租金。
第七條 其他違約責任
1、甲方未按約定提供場地或用水、用電等市場內的經營設施致使乙方不能正常經營的，應減收相應租金，乙方有權要求甲方繼續履行或解除契約，並要求甲方賠償相應的損失。
2、乙方未按照約定支付租金的，應每日向甲方支付遲延租金20%的違約金。
第八條 爭議解決方式
本契約項下發生的爭議，由雙方協商解決或申請有關部門調解解決，協商或調解解決不成的，按下列第 種方式解決(只能選擇一種)：
1、提交相關仲裁委員會仲裁;
2、依法向經營所在地人民法院起訴。
第九條 本契約自雙方簽字蓋章之日起生效。本契約一式貳份，甲方壹份，乙方壹份。
第十條 雙方對契約內容的變更或補充應採用書面形式，並由雙方簽字蓋章作為契約附屬檔案，附屬檔案與本契約具有同等的法律效力。
門面租賃開早餐店契約 篇26
甲方：_________
乙方：_________
經甲方與乙方認真協商，甲方將__________市__________路__________號門市房__________平方米租賃於乙方，租賃期________年，年租金__________萬元。
一、租金。
自甲乙雙方簽訂租賃房屋契約時起，租賃房屋契約生效，具有法律生效職責，雙方認真履行契約內各項事宜。自簽訂租房契約時起，乙方須將租賃房屋租金交付於甲方_________萬元人民幣。待11個月後即________年____月____日之前乙方須將第________年租金__________萬元人民幣交付甲方。如乙方拖延交付或有意拒付租金，甲方有權收回所租賃房屋，契約失效終止。
二、乙方的職責。
自租賃甲方門市房起，具有門市房使用權，乙方需裝修房屋，如改變內部房屋格局，須經甲方同意後方可改變房屋格局，裝修費由乙方自擔。但租賃期滿如不再租賃，須經甲方檢查房屋，如發現房屋在乙方租賃期間主體結構遭到，須按市價進行補償。
1、乙方租賃甲方門市期間，乙方須認真守法經商，要遵守消防、防火安全，社會治安、環境保護及所涉及的一切法律程式，經營期間出現一切問題由乙方承擔，甲方不負任何職責。
2、乙方在租賃甲方房屋期間及契約期滿後交付甲方時，乙方不準將甲方門市房租賃別人。
3、待乙方租房契約期滿後，如不再繼續租賃，將門市房交付給甲方時內部裝修不得拆除。
4、在乙方租賃甲方門市房期間，房屋水費、電費、環保費、治安費、衛生費及其他費用均由乙方承擔。在租賃期間因乙方拒交費用而與收費單位發生重大矛盾出現嚴重影響時，甲方有權要求乙方把費用補交完並解決處理好糾紛，如乙方拒絕交費，甲方有權收回門市房，餘下租金不退。
三、甲方的職責。
1、甲方在乙方租房契約簽字時起，甲方不得干涉乙方經營（在不違背有關法律條文下），甲方具有監督乙方使用房屋的權利，如發現乙方在經營期間出現嚴重違反租賃門市房契約中事宜，甲方有權收回門市房，餘下租金甲方不退給乙方。
2、甲方負責供熱費。
四、其他。
1、在甲方將門市房租賃乙方經營使用期間，如發生不是人為的天災使房屋遭到損壞，甲方不追究乙方的職責，餘下房租退還問題由甲乙雙方協商而定。
2、如在乙方經營期間，租賃契約沒到期，遇到國家，有關單位和開發商對房屋進行動遷的狀況時，乙方需無條件的停止經營，甲方按契約規定餘下的租金退還於乙方。契約終止。
3、自接到動遷搬遷通知起，乙方須在____日內，搬出所租賃的房屋，甲方不負責乙方任何附加的條件，一切和乙方遺留的問題和經濟糾紛及所裝修造成損失及帶來的其他問題，均由乙方自行處理，甲方不承擔任何職責。
4、如不動遷，租賃房屋期滿後，如乙方再租甲方門市房時，須經甲、乙雙方協商重新簽訂租房契約。
此契約甲、乙雙方簽字蓋章後生效，一式__________份。
甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________
法定代表人（簽字）：_________法定代表人（簽字）：_________
_________年____月____日_________年____月____日
門面租賃開早餐店契約 篇27
出租方(甲方)：
承租方(乙方)：
甲方有房屋門面出租，乙方願意承租，雙方自願，協定如下：
1：甲方現將房屋門面的一號門面的一，二層出租給乙方從事經營活動，乙方願意承租。
2：甲方只保證水通，電通，承擔房屋出租稅和房屋使用稅，其他一切費用由乙方自理。
3租用期為伍年，即從20xx年元月1日起至20xx年12月31日止，租用期內，乙方可轉租。如需轉讓，必須徵得甲方同意，三方協商，重新簽定契約。如乙方需要退租(即自動退租)剛要提前半年通知甲方，甲方只需退其租房押金，乙方的房屋裝修剛無償送給甲方，甲方無任何補償給乙方。
4：租金為20xx年1月1日至20xx年12月31日每年4萬元整，另交租房押金3萬元，年租金一年一交，交租時間在每年的元月1日前全年租金一次交清給甲方。如乙方在每年的元月1日前不交租金，甲方識乙方自動退租，從租房押金中扣除實際使用時間的租金後另罰租房押金的50%，強行搬走乙方。20xx年12月31日以後的租金在20xx年12月31日前根據市場行情協定，如租價無法達成協定，則按前一年的租金給乙方使用兩個月，按自動退房處理。
5：契約期內，國家徵收，甲方退期租房押金，不補償裝修費用，甲方從20xx年1月1日至20xx年12月31日(即契約期內)不得收回租房，否則甲方全額退還租房押金給予乙方，還應補償乙方的裝修費用(按國家的標準核算補償辦法補償)。契約期滿，本契約終止。甲方自已有經營活動或其他原因不再出租外，同等條件同樣租金乙方優先承租，重新簽定契約。
6：乙方不得隨意改造，破壞房屋結構，損壞牆面，牆體，地面及水電設施，否則照價賠償，因此造成的重大損失和人員傷亡，乙方擔負完全責任。
7：未盡事宜，由雙方協商解決。
8：本契約一式兩份，甲乙雙方各執一份，對上述條款，甲乙雙方均無異議，本契約錢款到位，雙方簽字生效。
甲方(出租方)
乙方(承租方)：