怎樣寫土地租賃契約 篇1
甲方：
身份證號碼：
《土地租賃契約》是根據相關的法律、法規規定，甲乙雙方就乙方租賃甲方土地事宜，在雙方協商一致的基礎上所簽訂的專項契約。土地租賃是某一土地的所有者與土地使用者在一定時期內相分離，土地使用者在使用土地期間向土地所有者支付租金，期滿後，土地使用者歸還土地的一種經濟活動。
乙方：
身份證號碼：
為了發展地方經濟，合理利用土地資源，並明確甲乙雙方權利義務，保護雙方合法權益，根據有關法律法規的規定，甲乙雙方當事人秉著誠實、自願、等價有償的原則，訂立本協定：
一、租賃土地的詳細情況：
甲方將承包經營的______市縣鎮______村____畝土地(詳細情況如下表)的使用權租賃給乙方建立駕校及綜合利用。
總面積：_____畝其中：田：_____畝，土：_____畝;地塊共數：____塊
二、租賃期限
本協定項下的土地使用權租賃期限為___年。從______年___月___日至______年___月___日。
三、租金標準
乙方按每畝_1500___元支付租賃費用，一次性付清，按期限的租金總計______元，大寫____________。
四、土地用途
地下資源：乙方經相關部門批准後開發、利用。
五、相關稅費繳納
(一)政府及相關部門的相關稅費由乙方負責。
(二)村社相關費用按村社每年規定的標準，乙方須按時繳納。
六、其他事項聲明
(一)在租賃期內，甲方不得隨意收回土地使用權。
(二)未經甲方同意，不得將本協定項下的土地使用權轉租或許可任何第三人使用。
(三)租賃期限屆滿後，在同等條件下，乙方享有優先承租權。
(四)如遇政府徵收或徵用，補償款由甲方所有，甲方退還乙方剩餘租賃期限租金。
(五)租賃期間承租人死亡或者成為無行為能力人，或者被相關部門取消使用資格，契約終止，由甲方收回土地使用權，租金作為甲方恢復整改費用，不予退還。
七、違約責任
甲、乙雙方任何乙方不履行本協定下的任一義務，均構成違約，應承擔違約責任，即應向對方賠償其違約行為造成的一切損失。
八、爭議的解決
(一)甲、乙雙方如果履行和解除本協定發生爭議時，應首先通過友好協商解決。
(二)若雙方在30天內未能協商一致的情況下，任何一方均有權向人民法院提起抗訴。
九、附屬檔案
(一)本協定未盡事宜，可由甲、乙雙方訂立補充協定，補充協定與本協定具有同等的法律效力;
(二)本協定由雙方簽字、蓋章，並經所在村社同意蓋章之日生效;
(三)本契約一式份，具有同等法律效力，甲、乙雙方各執一份，其餘報有關部門備案核查。
村社意見(蓋章)：
甲方代表：
乙方代表：
見證人：
年月日
簽約地點：
怎樣寫土地租賃契約 篇2
甲方(出租方)：________________
住所：________________聯繫電話：________________
乙方：肖安然
住所：元堡鄉東槽村十一組
聯繫電話：2__
根據《中華人民共和國農村土地承包法》、《農村土地承包經營權流轉管理辦法》、《湖北省(實施中華人民共和國農村土地承包法)辦法》等法律、法規和國家有關政策的規定，甲乙雙方本著平等、自願、有償的原則，經雙方協商一致，就土地承包經營權租賃事宜，訂立本契約。
一、租賃土地基本情況及用途
甲方願意將以家庭承包經營所具有經營管理使用權的土地租賃給乙方，從事農業種植生產經營。其位於________鄉_______村______組的________畝
二、租賃期限
土地租賃期限為：_____年，自________年___月___日起至_______年___月___日止。
三、租賃價格與支付方式
1、契約期內第一個五年(第一年到第五年)每畝每年支付人民幣__________元，契約期內第二個五年(第六年到第十年)每畝每年支付人民幣__________元，契約期內從第三個五年(第十一年到契約結束)每畝每年支付人民幣__________元。
2、租賃價款支付方式
契約簽訂後5個月之內支付第一年租金__________元，從契約期第二年開始，以後每年的租金均在春節後一個月內支付完成。
四、甲方的權利和義務
1、甲方有權獲得土地承包經營權流轉收益，並有權按照本契約約定的期限到期從乙方收回土地承包經營權。
2、有權監督乙方合理利用、保護租賃土地，制止乙方損壞租賃±地和其他農業資源的行為，並有權要求乙方賠償由此造成的損失。
3、流轉土地被國家依法徵收、占用時，有權依法獲得相應的土地補償費和安置補助費。
4、尊重乙方的生產經營自主權，不得干涉乙方依法進行正常的生產經營活動。並向乙方提供良好的投資環境和社會治安環境，並提供必要的便利的水利灌溉條件，使乙方能正常開展生產經營活動。
5、法律法規規定的其他權利和義務。
五、乙方的權利和義務
1、依法享有生產經營自主權、產品處置權和產品收益權。
2、維持土地的農業用途，不得用於非農建設。
3、依法保護合理利用土地，應增加投入以保持土地肥力，不得隨意棄耕拋荒，不得損壞農田水利設施，不得給土地造成永久性損害。
4、流轉期間土地被國家依法徵收、占用時，乙方應服從，且有權獲得相應的青苗補償費和投入建設的地面附著物補償費;
5、租賃到期時，及時向甲方交還租賃的土地或者協商繼續租賃。
6、乙方有權無償利用村組內的水源、道路等公共設施。乙方有權得到甲方村組的供電，電費按成本價計付。
7、法律法規規定的其他權利和義務。
六、契約的解除或終止
1、有下列情況之一者，本契約可以解除或終止：
(1)經當事人雙方協商一致可以解除本契約;
(2)訂立的本契約所依據的國家政策發生重大變化的;
(3)—方違約，使契約無法履行的;
(4)乙方經營狀況顯著惡化，有證據表明契約將無法履行的;
(5)因不可抗力(重大自然災害)使契約無法履行的。
(6)契約期內，如因國家及政府農業基礎設施占用或徵用該士地的，本契約自動終止，甲乙雙方均不負違約責任。
2、乙方有下列行為之一的，甲方有權解除契約，收回土地承包經營權，並追究乙方的違約責任。
(1)不按契約規定用途使用土地;
(2)荒蕪土地，破壞土地上的附著物，破壞水利等基礎設施
(3)逾期交納土地租金，經催告後在合理期限內仍未支付的：
七、違約責任
1、因變更或解除本契約使一方遭受損失的，除依法可免除責任外，應由責任方負責賠償
2、甲方非法干預乙方生產經營活動，給乙方造成損失的，應予以______元賠償。
八、其他約定
1、本契約訂立後，乙方對土地進行再流轉，需經得甲方書面同意。
2、契約期滿後，若甲方繼續流轉該土地的，乙方在同等條件擁有優先權;若不繼續流轉的，乙方對土地進行投入提高地力的，及在當時為生產經營需要而設立的相關設施及地上附著物，能拆除而不影響流轉土地生產的，由雙方協商採取作價補償或恢復原狀等方法進行處理;如果拆除會降低或破壞流轉土地生產的，不得拆除，通過協商折價給予乙方經濟補償。
3、本契約在履行過程中發生爭議。雙方協商解決。協商不成，可以請求村民委員會、鄉(鎮、街道)人民政府(辦事處)調解，不願調解或調解不成的，雙方當事人可直接向有管轄權的當地人民法院提起訴訟。
4、本契約自雙方簽字後生效。未盡事宜，雙方經協商一致後可訂立補充協定，與本契約具有同等法律效力。
5、本契約一式二份，雙方各執一份。
甲方(簽字)：乙方(簽字)：
身份證號：身份證號：
年月日
怎樣寫土地租賃契約 篇3
出租方： (以下簡稱甲方) 承租方： (以下簡稱乙方) 為了充分發揮土地用途，維護雙方當事人的合法權益，根據相關法律法規的規定，雙方經友好協商就乙方租賃甲方承包土地相關事宜達成一致，簽訂本契約。
一、租賃土地面積、位置及用途：
甲方將位於 租的承包經營的集體所有耕地12畝出租給乙方作苗木基地培護苗木使用。
二、租賃期限：
租賃期自 年 月 日起，共 年。若要續約，再簽定續約契約。伍年以後，若乙方續租，甲方應優先考慮乙方，並按當地不超過10%的合理價格計算。
三、相關費用計算標準及交付方法：
(一)租金計算標準: 畝地，年租金合計 元，大寫：元整。(含兩間辦公室租金)
(二)租金支付方式：租金每年一付，即每年的 月 日支付當年的租金。
(三)該土地上的羅漢松以500元每棵賣給乙方，桂花樹以200元每棵賣給乙方,其他苗木無償歸乙方所有。
(四)乙方用電單獨設表，費用按照當地供電局用電價格收取。
(五)甲方提供相關租金及苗木結算發票辦理款項的支付。
四、甲方的權利和義務：
(一)對乙方租賃的土地擁有合法的承包經營權。
(二)提供與租賃土地有關的手續、資料。租賃期限內甲方必須保證無其他集體或個人對乙方所承租的土地提出任何異議，如果出現上述情況由甲方負責處理，與乙方無關，如甲方處理不當而給乙方造成了經濟損失由甲方負責賠償。
(三) 保護乙方的正常生產經營活動，維護乙方的合法權益。
五、乙方的權利和義務：
(一)對租賃土地享有經營使用權、收益權。
(二)對租賃土地未經甲方同意不得擅自轉租。
(三)按契約規定的用途使用土地，不得違反有關土地管理的其他規定。
(四)按時向甲方交付租金。
(五)租賃土地內的水井、魚塘乙方可無償使用。
(六)圍牆、苗木移結束後，應及時修補，費用由乙方承擔。
六、特殊規定：
(一)、租賃期內如遇國家相關政策補貼，涉及到土地補貼歸甲方所有，地上物相關補貼歸乙方所有。
(二)、租賃期內如遇國家徵用、徵收或調整土地。土地補償款歸甲方所有，地上物補償及經營損失補償等歸乙方所有。乙方在得到國家補償後雙方契約終止。
七、雙方約定的其他事項：
(一)、到期若需要續租的，乙方應提前一個月向甲方提出，雙方協商續租事宜;契約到期如乙方不續租則契約自然終止，涉及地上經營物歸乙方處置。乙方在契約到期後，應負責把土地恢復原樣，不影響甲方的農業生產。
(二)、若甲方的合法的承包經營權發生變化，應與乙方協商變更，變更後契約條款與原契約一致，不作變更。若因此而使乙方遭受經濟損失由甲方予以賠償。
八、契約變更、解除及糾紛的解決辦法：
雙方當事人經協商可以採取簽訂補充協定的方式對租賃契約進行變更或者解除，並報相關部門備案。如遇國家政策等原因造成乙方無法繼續經營等其它情況，經雙方協商一致可以解除契約。
因此契約發生爭議，雙方應友好協商解決，如協商不成，任何一方可直接向當地仲裁委員會申請仲裁或人民法院起訴。
九、違約責任：
(一)契約雙方當事人任何一方違反本契約規定條款，均視為違約，違約方應向對方支付實際損失的雙倍予以賠償。對造成的損失的認定由雙方協商或由乙方委託有評估資質的中價機構評估，其評估結果對雙方均有約束力。
(二)乙方最多延期15天交納租金，超過15天每天按所欠租金的1‰向甲方支付滯納金。超過30天的，甲方可書面通知乙方解除契約。
十、本契約未盡事宜，雙方可經協商簽訂補充協定，補充協定與本契約具有同等法律效力。
十一、本契約自雙方簽字後生效。
十二、本契約一式叄份，甲方壹份，乙方執兩份。
出租方： 承租方：
簽訂日期：
見證機關：(章)
見證日期：
附屬檔案：甲方土地承包經營契約複印件，甲方身份證複印件。
簽訂地點：代表人：
怎樣寫土地租賃契約 篇4
出租方(甲方)：
提車時里程：
油箱：
承租方(乙方)：
還車時里程：
油箱：
根據《中華人民共和國經濟契約法》及交通部、國家計畫委員會等部門聯合頒布的'《汽車租賃業管理暫行規定》。為明確出租方(甲方)與承租方(乙方)權利義務關係。經雙方協商一致，訂立契約。
第一條租車標的及期限
甲方將一輛提供給乙方駕駛，車牌號：粵，從20_年_月_日時起到20_年_月_日時交付給乙方使用，租期(天/月)，(日/月)租費用元，共元。此車輛只能由乙方司機駕駛。
第二條：租金、押金標準及交付期限
1.乙方在提取車輛的同時須向甲方交納租金元人民幣。如乙方需延長契約期限，提前24小時通知甲方，並徵得甲方同意方可繼續使用，延時租金按元/天計算。
2.乙方在提取甲方車輛時需要交付押金元。還車時甲方退還元給乙方，如果租賃期內乙方未發生交通違規、事故、意外、車輛無損壞，在契約結束後15天內，甲方經過諮詢交管部門後確定無交通違規、事故、意外將退還剩餘押金給乙方。
3.甲方在本契約正式簽訂後即按本契約第一條安排車輛。並以交車之日起計收租賃租金及租賃時間。交車日為20_年_月_日。
第三條:甲方責任
1.向乙方提供的租賃車輛技術性能必須良好，各種證照齊全(包括汽車行使證、保險單汽車養路費及橋費年票、購置稅等)。
2.當出現交通事故或者意外發生，甲方應趕往現場或者相關部門，協助乙方處理。
3.因甲方車輛本身問題或自然原因導致車輛不能繼續使用的情況，甲方應當即更換相當檔次和新舊的車輛為乙方服務。
4.甲方負責對租賃車輛投保車身險、第三者責任險、交通事故強制險、附加險，負責車輛在租賃期間的正常維修，負責該車全年的養路費、保險費、車檢費。
第四條：乙方責任
1.乙方使用戶籍證明、駕駛資格證明必須真實有效，如屬偽造和無效的，一切經濟及法律責任以及給甲方帶來的損失均由乙方負責。
2.行負責，並承擔行駛過程中因自身駕駛責任造成車輛的經濟損失。
3.責令承擔其他責任，乙方須承擔後續責任。
4.乙方任職司機須有c司拒絕賠付，乙方須承擔所有賠償責任及違約、違章責任。
5.用規定保養，造成交通事故或車輛損害的，保險公司拒絕賠付的，乙方須承擔所有賠償及違章違約責任，並不得要求甲方無條件提供額外車輛使用。
6.方的車體(件)(車輛以交付時為原狀)，否則甲方有權收回車輛並要求乙方賠償所造成的損失。
7.承擔車輛租賃期的油料費、過橋費、車輛換機油費用(以5000公里400元計算)，含半年租以上車輛還需承擔4s店根據汽車年限和公里數制定的保養計畫(包括空氣濾芯、汽油濾芯、空調濾芯器、助力轉向油、剎車油、變速箱油、火花塞，輪胎)。
8.如發生交通事故，承擔公安交通管理部門裁定的責任，並承擔車輛維修費用和修理期間車輛的租金天元人民幣)。對因乙方原因造成的損失甲方不負連帶責任。
9.租賃期內或租賃期滿時，雙方須共同檢查租賃車輛的各種性能，點清車輛附屬檔案，驗收簽字後，契約終止。恢復原狀賠償甲方損失，因碰撞導致的事故車輛加速折舊費用由乙方承擔。
10.租賃的車輛只限在廣東省範圍內行駛，超出了廣東省範圍，必須報甲方批准，如未得批准，超出範圍行駛的一切責任由乙方承擔。
11.租賃的車輛不能裝載易燃、易爆、易腐蝕物品或其他違禁物品。
12.乙方不能利用租賃車輛充當教練車或學習駕駛。
13.乙方不能利用租賃車輛從事違法活動;進行體育、軍事、競賽和作測試使用。
第五條車輛行駛里程範圍
雙方約定，租賃車輛在租賃期間限定的里程為公里，超里程_元/公里。
第六條期滿時的處理、續租
1.乙方要求延長租賃期，應在租期滿前24小時通知甲方，雙方共同協商重新達成協定。
2.不締結新的契約時，租賃期滿後本契約圓滿結束。如因乙方原因繼續使用，而不簽訂租賃契約，甲方有權收回車輛。
第七條契約的終止
在本契約期內如發生本契約第三、四條行為之一或有侵害其中一方的其他權利時，權利受侵害方可單方面解除契約。如權利受害方為甲方，甲方可收回租賃的車輛並追究乙方違約責任;如乙方為受侵害方，乙方可要求退還租金並追究甲方違約責任。
第八條違約賠償
甲方未按規定履行以上責任，應雙倍返還乙方所交納的定金。如乙方未按約定簽訂契約，甲方有權沒收定金。契約簽定後違約，甲方有權收回租賃車輛並不退還乙方所交納的押金，乙方未按規定履行責任，除承擔甲方受到的損失外，還應承擔自身損失的部分。
第九條額外設備的裝配
乙方要求額外裝配本契約外的零配件和設備時，必須在徵得甲方的同意下進行，所需費用由乙方承擔，其所有權須經甲方書面同意，否則屬甲方所有。
第十條糾紛解決方式
因契約發生的爭議，由當事人協商解決，協商不成，向南海區人民法院起訴。
第十一條契約生效及附屬檔案
1.本契約自雙方簽字(蓋章)且乙方交納押金、甲方交付車輛起正式生效。
2.本契約共兩頁一式兩份。甲方持正本一份，乙方一份。附屬檔案為本契約的組成部分。
3.契約未盡事宜，按國家有關法規執行。
本契約自雙方簽字且乙方交納定金起正式生效，本契約一式兩份。甲方持正本一份，乙方一份。附屬檔案為本契約組成部分。本契約未盡事宜，按國家有關法規執行。
第十二條備註(未盡事宜甲乙雙方約定處理)
出租方(甲方)：
承租方:(乙方)：
日期：
怎樣寫土地租賃契約 篇5
簡單版土地租賃契約通用版出租方：_______________(以下簡稱甲方)承租方：_______________(以下簡稱乙方)根據《中華人民共和國民法典》及相關法律規定，為了明確甲、乙雙方的權利、義務，經雙方平等協商，簽訂本契約。
一、甲方將位於___市___路___號的___畝土地的使用權及地上建築物、構築物、附著物等(見附屬檔案)出租給乙方使用。
二、乙方承租本宗土地必須進行合法經營，否則甲方有權收回土地使用權，終止契約。
三、乙方不得擅自轉租本宗土地的使用權，如需進行轉租應徵得甲方書面同意，否則甲方有權收回土地使用權，終止契約。
四、甲方應保證本宗土地上的水、電、暖等基本設施完整，並幫助乙方協調同水、電、暖的提供方的有關事宜，但具體收費事宜由乙與水電暖的提供方協商，所有費用由乙方承擔。
五、乙方在租用期間，不得隨意改變本宗土地狀況和地上的建築物、構築物、附著物及水、電、暖管網等設施，如確需改動或擴增設備應事先徵得甲方書面同意後方可實施，對有關設施進行改動或擴增設備時如需辦理相關手續，由乙方辦理，甲方根據實際情況給予協助，所需費用有乙方承擔，否則，乙方應恢復原狀，並賠償由此給甲方造成的損失。
六、乙方租用期間，有關市容環境衛生、門前三包等費用由乙方承擔。國家行政收費，按有關規定由甲、乙雙方各自負擔。
七、乙方在租賃期間因生產經營所發生的所有事故及造成他人損害的，由乙方承擔責任，與甲方無關。
八、契約約定的租賃期限界滿或雙方協商一致解除契約後____日內，乙方應向甲方辦理交接手續，交接時乙方應保證工作人員撤離、將屬於自己的設備騰清，並將租賃範圍內的垃圾雜物等清理乾淨。
九、租賃期限為________年，從________年____月____日至________年____月____日。
十、經甲乙雙方商定，租金的交納採取按年支付先付後用的方式，年租金為___元，由乙方於每年____月____日交納給甲方___.如逾期交納租金____日以內，乙方除應補交所欠租金外還應向甲方支付年租金日千分之___的違約金;如逾期超過____日，甲方有權解除契約，乙方應甲方支付年租金百分之______的違約金。十
一、甲方向乙方收取約定租金以外的費用，乙方有權拒付。十
二、在租賃期限內，因不可抗拒的原因或者因____市規劃建設，致使雙方解除契約，由此造成的經濟損失雙方互不承擔責任。十
三、爭議解決方式：_________十
四、雙方協商一致可另行簽訂補充協定，補充協定與本契約具有同等法律效力。十
五、本契約自雙方簽字蓋X後生效。十
六、本契約一式______份，雙方各執______份，具有同等法律效力。甲方(蓋X)___________乙方(簽字)____日期：________年____月____日日期：________年____月____日簡單版土地租賃契約範本2出租人(甲方)：________________________承租人(乙方)：________________________根據《中華人民共和國民法典》等有關法律、法規的規定，雙方就租賃場地從事經營的事宜經協商達成協定如下：
第一條、租賃場地乙方承租甲方_________(層廳)_____號場地，面積_______平方米，用途以營業執照核准的經營範圍為準;庫房_____平方米，庫房位置為_________________________________。
第二條、租賃期限自________年____月____日起至________年____月____日止,總計________年______個月;其中免租期為自________年____月____日起至________年____月____日。
第三條、租金本契約租金實行(________年半年季月)支付制，租金標準為________________________________________________;租金支付方式為(現金支票匯票_______________);
第一次租金的支付時間為________年____月____日，
第二次租金的支付時間為________年____月____日至________年____月____日，________________________________________________________________________________________________________________________。
第四條、保證金保證金屬於雙方約定事項。自本契約簽訂之日起____日內，乙方(是否)應支付本契約約定租金總額_________%計__________________元的保證金，作為履行契約和提供商品服務質量的擔保。乙方支付保證金的，甲方則以市場當年租金總額的______%作為市場整體性的對應保證金，作為履行契約的擔保。保證金的交付、保管、支取、返還等事宜見契約附屬檔案。
第五條、保險甲方負責投保的範圍為：公共責任險、火災險、______________________________________________________________________________________________________。乙方自行投保的範圍為：____________________________________________________________________________________________________________________________________。
第六條、甲方權利義務
1、依法制訂有關治安、消防、衛生、用電、營業時間等內容的各項規章制度並負責監督實施。
2、協助各級行政管理機關對違反有關規定的乙方進行監督、教育、整頓，直至單方解除契約。
3、應按約定為乙方提供場地及相關配套設施和經營條件，保障乙方正常經營。
4、除有明確約定外，不得干涉乙方正常的經營活動。
5、應對市場進行商業管理，維護並改善市場的整體形象，包括：對商品品種的規劃和控制、功能區域的劃分、商品檔次的定位、商品經營的管理及質量管理;服務質量管理;行銷管理;形象設計;市場調研;公共關係協調;糾紛調解;人員培訓;__________________________________________________________________________________________。
6、應對市場進行物業管理，並負責市場內的安全防範和經營設施的建設及維護，包括：建築物(包括公共區域及租賃場地)的管理及維修保養;對乙方裝修的審查和監督;水、電、氣、空調、電梯、扶梯等設備、管道、線路、設施及系統的管理、維修及保養;清潔管理;保全管理並負責市場的公共安全;消防管理;內外各種通道、道路、停車場的管理;______________________________________________________。
7、做好市場的整體廣告宣傳，並保證全年廣告宣傳費用不低於市場全年租金總額的_________%。
第七條、乙方權利義務
1、有權監督甲方履行契約約定的各項義務。
2、應具備合法的經營資格，並按照工商行政管理部門核准的經營範圍亮證照經營。
3、應按照約定的用途開展經營活動，自覺遵守甲方依法制訂的各項規章制度及索票索證制度，服從甲方的監督管理。
4、應按期支付租金並承擔因經營產生的各項稅費。
5、應愛護併合理使用市場內的各項設施，如需改動應先徵得甲方同意，造成損壞的還應承擔修復或賠償責任。
6、應按照各級行政管理部門的規定，本著公平合理、誠實信用的原則合法經營，不得損害國家利益及其他經營者和消費者的合法權益，並承擔因違法經營造成的一切後果。
7、將場地轉讓給
第三人或和其他租戶交換場地的，應先徵得甲方的書面同意，按規定辦理相關手續，並不得出租、轉讓、轉借、出賣營業執照。
8、應按照甲方的39;要求提供有關本人或本企業的備案資料。
9、建築物外立面及建築物內部非乙方承租場地範圍內的廣告發布權歸甲方所有，未經甲方同意，乙方不得以任何形式進行廣告宣傳。
第八條、契約的解除乙方有下列情形之一的，甲方有權解除契約，乙方應按照________________的標準支付違約金：
1、不具有合法經營資格的，包括因違法經營被有關行政管理部門吊銷、收回經營證照的。
2、未按照約定的用途使用場地，經甲方_________次書面通知未改正的。
3、利用場地加工、銷售假冒偽劣商品的。
4、進行其他違法活動累計達______次或被新聞媒體曝光造成惡劣影響的。
5、將場地擅自轉租、轉讓、轉借給
第三人，或和其他租戶交換場地的。
6、逾期____日未支付租金的。
7、違反保證金協定的有關約定的。
8、未經甲方同意連續____日未開展經營活動的。
9、違反甲方依法制訂的規章制度情節嚴重或拒不服從甲方管理的。甲方或乙方因自身原因需提前解除契約的，應提前____日書面通知對方，經協商一致後辦理解除租賃手續，按照_______________________________________的標準向對方支付違約金，其他手續由乙方自行辦理。因甲方自身原因提前解除契約的，除按約定支付違約金外，還應減收相應的租金，並退還保證金及利息。
第九條、其他違約責任
1、甲方未按約定提供場地或用水、用電等市場內的經營設施致使乙方不能正常經營的，應減收相應租金，乙方有權要求甲方繼續履行或解除契約，並要求甲方賠償相應的損失。
2、甲方未按約定投保致使乙方相應的損失無法得到賠償的，甲方應承擔賠償責任。
3、乙方未按照約定支付租金的，應每日向甲方支付遲延租金_________%的違約金。
第十條、免責條款因不可抗力或其他不可歸責於雙方的原因，使場地不適於使用或租用時，甲方應減收相應的租金。如果場地無法復原的，本契約自動解除，應退還保證金及利息，雙方互不承擔違約責任。
第十一條、續租本契約續租適用以下第_________種方式：
1、乙方有意在租賃期滿後續租的，應提前____日書面通知甲方，甲方應在租賃期滿前對是否同意續租進行書面答覆。甲方同意續租的，雙方應重新簽訂租賃契約。租賃期滿前甲方未做出書面答覆的，視為甲方同意續租，租期為不定期，租金標準同本契約。
2、租賃期滿乙方如無違約行為的，則享有在同等條件下對場地的優先租賃權，如乙方無意續租的，應在租賃期滿前____日內書面通知甲方;乙方有違約行為的，是否續租由甲方決定。
第十二條、租賃場地的交還租賃期滿未能續約或契約因解除等原因提前終止的，乙方應於租賃期滿或契約終止後____日內將租賃的場地及甲方提供的配套設施以良好、適租的狀態交還甲方。乙方未按照約定交還的，甲方有權採取必要措施予以收回，由此造成的損失由乙方承擔。
第十三條、爭議解決方式本契約項下發生的爭議，由雙方協商解決或申請有關部門調解解決，協商或調解解決不成的，按下列第_________種方式解決(只能選擇一種)：
1、提交______仲裁委員會仲裁;
2、依法向_________________________________人民法院起訴。
第十四條、其他約定事項
1、場地在租賃期限內所有權發生變動的，不影響本契約的效力。
第十五條本契約自雙方簽字蓋XX日起生效。本契約一式______份，甲方______份，乙方______份，均具有同等法律效力。
第十六條雙方對契約內容的變更或補充應採用書面形式，並由雙方簽字蓋X作為契約附屬檔案，附屬檔案與本契約具有同等的法律效力。甲方單方制訂的規章制度也作為本契約的附屬檔案，規章制度的內容與契約約定相衝突的，以本契約為準，但國家法律、政策另有規定的除外。甲方(蓋X)___________乙方(簽字)____日期：________年____月____日日期：________年____月____日
怎樣寫土地租賃契約 篇6
出租方：__________
承租方：__________
根據相關法律的規定，甲、乙雙方本著誠實、信用、平等、自願的原則，達成如下租賃協定：
一、甲方將甲方依法享有所有權的位於的土地租賃給乙方使用。乙方所承租的上述土地水、電、噴灌設備等設施具有良好的使用功能。
二、租賃期限：從____________止。
三、租金及支付方式
租金為________元/年，乙方於契約簽訂時一次性向甲方付清全年租金。租金必須按時交付，如契約到期乙方續租，必須提前兩個月與甲方協商，經甲方同意後，甲、乙雙方續簽該土地租賃契約，乙方向甲方交付第二年的.租金，土地租金以新契約條款規定交納。
四、本契約有效期內，該土地及房屋所產生的水、電等一切費用全部由乙方承擔。
五、甲、乙雙方權利、義務
甲方權利、義務
5.1由於乙方過錯原因即非自然災害所導致所租賃土地及設備、設施或相鄰承租人財產受損時，乙方必須賠償其造成的所有損失。甲方有權向乙方提出賠償要求。
5.2甲方有義務按契約約定的時間將租賃土地完好的交付乙方使用。
乙方權利、義務
5.3乙方在租賃期間不得擅自將所承租的土地及房屋及院內外的所有設備、設施轉租、轉讓或轉借。如轉租、轉讓、轉借必須徵得甲方同意。
5.4乙方不得擅自改變租賃土地及房屋結構，不得在土地上亂搭亂建，否則乙方予以修復或賠償甲方損失。
六、契約的變更和解除
6.1本契約在履行期內經甲、乙雙方協商一致，可以變更和解除。
6.2本契約履行期內，如一方違反本契約約定條款，他方可以解除契約。
七、違約責任
7.1本契約履行期內，甲方如無故終止本契約，甲方所收取的租金退還乙方，乙方如無故終止本契約，所交租金不予退還。
7.2乙方如有違反本契約第五條約定義務行為或違反本契約其他條款約定的行為，甲方有權解除本契約並收回乙方租賃土地。
7.3本契約到期後，如乙方逾期將租賃土地交回甲方，逾期除土地租金順延外，乙方還應向申方支付土地租金5%的違約金。
八、其他約定
8.1在租賃期間，如遇國家政策變動，乙方只收取國家所賠償地青苗款，國家其他補助歸甲方所有，與乙方無關。
8.2在租賃期間，如乙方發生任何人身事故，所有責任全部由乙方承擔，與甲方無關。
8.3本契約一式兩份，由甲、乙雙方各執一份。
8.4本契約甲、乙雙方簽字後生效。
甲方：______________乙方：__________
身份證號碼：__________身份證號碼：__________
聯繫電話：__________聯繫電話：__________
______年____月____日
怎樣寫土地租賃契約 篇7
出租人(甲方)：
承租人(乙方)：
根據《中華人民共和國法》等有關、法規的規定，雙方就租賃場地從事經營的事宜經協商達成協定如下：
第一條租賃場地
乙方承租甲方▁▁▁▁▁▁▁▁▁(層/廳)▁▁▁▁▁▁▁▁號場地，面積▁▁▁▁▁平方米，用途以營業執照核准的經營範圍為準;庫房▁▁▁▁▁平方米，庫房位置為▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。
第二條租賃期限
自▁▁▁▁年▁▁月▁▁日起至▁▁▁▁年▁▁月▁▁日止,總計▁▁年▁▁個月;其中免租期為自▁▁▁▁年▁▁月▁▁日起至▁▁▁▁年▁▁月▁▁日。
第三條租金
本租金實行(一年/半年/季/月)支付制，租金標準為▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁;租金支付方式為(現金/支票/匯票/▁▁▁▁▁);第一次租金的支付時間為▁▁▁▁年▁▁月▁▁日，第二次租金的支付時間為▁▁▁▁年▁▁月▁▁日至▁▁▁▁年▁▁月▁▁日，▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。
第四條保證金
保證金屬於雙方約定事項。
自本簽訂之日起▁▁▁日內，乙方(是/否)應支付本約定租金總額▁▁▁%計▁▁▁▁▁▁元的保證金，作為履行和提供商品服務質量的擔保。乙方支付保證金的，甲方則以市場當年租金總額的2-5%作為市場整體性的對應保證金，作為履行的擔保。保證金的交付、保管、支取、返還等事宜見附屬檔案。
第五條保險
甲方負責投保的範圍為：公共責任險、火災險、▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。
乙方自行投保的範圍為：▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。
第六條 甲方權利義務
1、依法制訂有關治安、消防、衛生、用電、營業時間等內容的各項規章制度並負責監督實施。
2、協助各級行政管理機關對違反有關規定的乙方進行監督、教育、整頓，直至單方解除契約。
3、應按約定為乙方提供場地及相關配套設施和經營條件，保障乙方正常經營。
4、除有明確約定外，不得干涉乙方正常的經營活動。
5、應對市場進行商業管理，維護並改善市場的整體形象，包括：對商品品種的規劃和控制、功能區域的劃分、商品檔次的定位、商品經營的管理及質量管理;服務質量管理;行銷管理;形象設計;市場調研;公共關係協調;糾紛調解;人員培訓;▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。
6、應對市場進行物業管理，並負責市場內的安全防範和經營設施的建設及維護，包括：建築物(包括公共區域及租賃場地)的管理及維修保養;對乙方裝修的審查和監督;水、電、氣、空調、電梯、扶梯等設備、管道、線路、設施及系統的管理、維修及保養;清潔管理;保全管理並負責市場的公共安全;消防管理;內外各種通道、道路、停車場的管理;▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。
7、做好市場的整體廣告宣傳，並保證全年廣告宣傳費用不低於市場全年租金總額的▁▁▁%。
怎樣寫土地租賃契約 篇8
根據農村土地承包法律和政策的有關規定，訂立本契約，雙方共同遵守。
第一條：甲方以租賃形式將坐落 ，面積 ( )畝的承包地流轉給乙方從事農業生產。
第二條：土地流轉年限為 年 月 日至 年 月 日 。流轉期內，乙方享有生產經營自主權、產品處置收益權，並接受發包方依法管理和監督。
第三條：流轉期內，乙方承擔維持土地的農業用途，不得用於非農建設;依法保護和合理利用土地，不得給土地造成永久損害。
第四條：乙方交納甲方的土地租賃費以原糧(稻穀)為依據折價計算，每畝每年租賃費折原糧 斤 ，價格以當年國家公布的中秈稻最低保護收購價為標準計算。乙方在承包期內應於每年收割後一次性支付當年的土地租賃費，最遲不超過11月底，該款項以轉賬方式匯入甲方指定的賬戶。土地流轉最後一年，乙方應於10月 30日前一次性付清當年土地租賃費，否則甲方有權收回流轉給乙方的土地。
第五條：流轉期滿，乙方應保證流轉的土地達到流轉時的土地等級和質量。
第六條：因土地承包經營發生糾紛的，雙方當事人可以通過協商解決，當事人不願意協商、調解或協商、調解不成的，可以向農村土地承包仲裁機構申請仲裁，也可以直接向人民法院起訴。
第七條：雙方約定條款。
1、以上土地只是土地承包經營權的出租經營，原土地承包關係不變，乙方依法享有各級政府農業產業化扶持政策，其他有關惠農補貼屬於農戶所有。
2、租賃期內，上述土地被依法徵收、占用時，乙方有權獲得青苗賠償、土地附作物賠償。其他土地賠償、安置補償等歸甲方所有。
3、土地租賃期滿後，在同等條件下，乙方享有優先承包權。
4、乙方不得私自將上述耕地再以出租、互換等方式進行流轉，如要流轉必須甲方同意才可實行。
第八條：違約責任。
1、乙方如擅自終止契約，必須按時交清契約期內租賃費，並交納當年租賃費總額三倍的違約金。如因甲方人為因素給乙方造成損失應給予乙方回響的賠償。甲方如擅自終止契約須交納乙方當年租賃費總額三倍的違約金。
2、乙方應按契約約定交納租賃費，逾期不交每日按租賃費總額的千分之2收取違約金，逾期一個月且甲方可終止契約。
第九條：本契約自簽訂之日生效，契約一式四份，流轉雙方各執一份，縣、鄉農村土地承包管理部門各備案一份。
第十條：契約未盡事宜由甲乙雙方協商解決。
出讓方(甲方)：
受讓方(乙方)：
鑑證機關(公章)：
年 月 日
怎樣寫土地租賃契約 篇9
出租方：長沙縣__鄉茶塘村委會 (甲方)
承租方：容大豐生物工程有限公司(乙方)
根據《中華人民共和國契約法》和現行土地流轉政策，依據公平、公開、平等互利的原則，甲方現將茶塘村所屬石江塘組、洞子屋組等耕地和山地租給容大豐生物工程有限公司作為生物科技工程研發、生產基地，暫定名為：生物科技觀光園。經雙方友好協商，現就有關事項達成一致意向，特訂立意向書條款以茲共同遵守。
一、租用土地的地理位置：
茶塘村位於長沙縣政府星沙城東，從縣城至村部五公里路程;開元東路以北，毗鄰星沙產業基地;京港澳繞城高速穿過村內15個組。乙方科技觀光園用地位於甲方石江塘組、洞子屋組，使用面積約500畝，地理位置適中，適宜於生物科技項目投資。
二、流轉土地的範圍和用途：
甲方願意將茶塘村石江塘組、洞子屋組等的耕地、水塘、山地流轉出租給 容大豐生物工程有限公司作為生物科技工程研發生產基地，研發、生產、試驗腐植酸有機膏肥等腐植酸系列產品，建設生物科技觀光園。具體界線四至由甲、乙雙方現場確定，作為本協定附屬檔案，面積以測量成果為準。
三、租用時間：
1、甲、乙雙方約定，租用期限按土地流轉法規定確定為50年，自 年 月 日起至 年 月日止。乙方租用起始日為：自乙方可以對租用地塊全部勘址、放線完畢，可以正式動工修建圍牆之日起開始計算。
四、租金：
甲、乙雙方約定：所租用土地的租金為每年、每畝耕地(包括水塘、
水渠等在內)元;山地元。
五、青苗補償費：
耕地、水渠元/畝;水塘成魚補償元/畝;山地林木 元/畝。上述青苗補償費為土地交付時給予甲方一次性補償，補償完畢後乙方無需再次支付青苗補償費。
六、付款方式：
租金按所租用土地總面積付款。按先付款後使用的原則。從契約簽訂生效之日起一次性支付一年租金。自第二年起，每年租金分兩次支付，分別於當年元月30日前和6月30日前支付。
七、雙方職責和義務：
甲方職責和義務：
1、甲方負責完善所有租用地的相關手續。
甲方應協調村組與乙方所租用的土地手續，凡已出租給農戶的，由甲方組織該農戶簽字同意流轉，並由所在村組全體集體經濟組織成員簽字確認在農戶承租到期後，不再對該土地進行新一輪土地承租或新一輪承租後新承租戶全部接受本協定條件繼續將承租土地租給乙方使用，確保乙方的租用期限不少於50年。
2、甲方出租給乙方的所有土地，都必須徵得每一個農戶的同意，必須與每一個農戶簽訂協定書，必須有每一個農戶的.簽字和手印。每一個農戶簽字和按手印時，必須有乙方人員在場，並有原件作為契約附屬檔案留存乙方。
3、甲方應盡心、盡責、盡職為乙方服好務，協調周邊關係，及時協助乙方協調解決周邊各類矛盾糾紛。確保對乙方的使用、經營管理流轉土地沒有任何不利影響，如有任何不利影響由甲方負責解決，造成乙方損失的由甲方負責賠償。
4、協助乙方按契約行使土地經營權，不得干預乙方正常的生產經營活動。
乙方的職責和義務：
1、在國家法律、法規和政策允許範圍內，從事生產經營活動及各種社會活動。
2、乙方從事生產必須是環保產品，對地方環境應無污染。
3、對流轉土地不擅自改變用途，不使其荒蕪，對流轉的耕地進行有效保護。
4、從事生產、生活必須服從地方政府的依法管理，儘量處理好周邊農戶的關係
5、按照契約規定按時足額交納租金。
八、乙方(包括科技園)在使用公共設備、設施，社會福利、優惠政策等方面與甲方村民享有同等待遇和權利。包括但不限於給排水、供電、道路交通、排污及稅費減免返還等等
九、乙方租用的土地，按有關土地流轉政策乙方有權建造房屋和設施用於該流轉項目作為相關配套使用，乙方應予以配合協調縣鄉政府同意並及時辦理規劃建設審批證照手續。
十、如遇規劃調整，土地徵收，甲方負責協調相關部門優先乙方按高科技產業落地政策優先、優惠乙方徵收使用，確保乙方產業的長遠發展。
十一、乙方投資資產的約定：
1、在承租期內，乙方租用的土地如遇國家徵收，甲方取得的有關乙方投入的相關補償費用(包括但不限於所有地上的固定資產徵收補償、青苗補償、拆遷安置補償等)全部歸乙方所有，以保證乙方在50年使用期限內所產生的合法權益不受侵犯。
2、承租期滿後，甲方亦需儘可能的優先讓乙方繼續租用。如果乙方放棄繼續租用則按照如下原則處理：植物、設備、設施由乙方處理，地上房屋作價處理優先售給甲方，其餘的留歸乙方。
十二、雙方達成意向後，由乙方向甲方交納履約保證金人民幣伍萬元整，如甲方原因不能履約，或因雙方不能達成一致而不能簽訂正式契約，由甲方原本退還給乙方且不計息。
十三、未盡事宜，雙方協商一致並在正式契約予以確定。
十四、本契約一式陸份。雙方各執叄份;甲方的一份交組;一份交政府。經雙方簽字蓋章生效，同具有法律效力。
甲 方： 長沙縣__鄉茶塘村委會 代 表：
乙 方：容大豐生物工程有限公司
代 表：
二0__年九月 日
怎樣寫土地租賃契約 篇10
出租方： (以下簡稱甲方)
法定地址：
法定代表人：
承租方： (以下簡稱乙方)
法定地址：
法定代表人：
根據《中華人民共和國土地管理法》《國有企業改革中劃撥土地使用權管理暫行規定》《規範國有土地租賃若干意見》《契約法》等和省、市相關法規、規章規定，雙方本著平等、自願、有償的原-則，經-過協-商一致，訂立本契約。
第一條 甲方依據本契約出租土地使用權，其土地所有權屬中華人民共和國。國家和政府對其擁有法律授予的司法管轄權和行政管理權以及其他按中華人民共和國規定由國家行使的權力和因社會公眾利益所必需的權益。地下礦產資源、無主埋藏物和市政公用設施均不屬土地使用權租賃範圍。
第二條 甲方出租給乙方的土地位於 省(自治區、直轄市) 市(縣) 街道 村，面積為 平方米。其位置與四至範圍如本契約附屬檔案一《土地示意圖》所示。附屬檔案一《土地示意圖》已經-雙方確認。
第三條 本契約項下的宗地，土地用途為 用地，乙方利用該地塊。
在租賃期限內，乙方未經-甲方許可不得在該地塊上新建永久性建築物，乙方如須改變本契約規定的土地用途，須取得甲方和規划行政主管部門同意，依照有關規定重新簽訂土地使用權租賃契約，調整土地使用權租金，並辦理土地使用權變更登記手續。
第四條 該幅土地在簽訂本契約之前已經-存在的建築物、構造物及建築附著物的所有權歸乙方所有，具體數量、位置及使用概況詳見附屬檔案二《建造在土地上的建築物、構造物、建築附屬物清單》，該附屬檔案雙方已經-確認無誤。
第五條 租賃期限
本契約項下的土地使用權租賃年限自甲乙雙方簽訂本契約生效之日起 年整。
第六條 續租
6.1 租賃期限屆滿後，在同等條件下，乙方享有優先承租權。
6.2 本契約規定的租賃年限屆滿，乙方如需繼續使用該地塊，應當至遲於租賃年限屆滿前3個月向甲方提交續期申請書。
6.3 除根據國家因社會公共利益建設需要收回該幅土地的，甲方應予以批准。
6.4 經-批准準予續期的，雙方應當在獲得批准之日起3個月內重新簽訂土地使用權租賃契約，乙方依照規定支付土地使用權租金，並重新辦理土地使用權登記手續。
6.5 如甲方在乙方提交續期申請書之日起3個月內未做出是否續期的決定，則本契約自動續租，租賃期限不變。本契約各項約定之條款如有與現行法律、行政法規、地方法規相衝突，則在雙方達成協-議之前自動適用最近的法律、法規的條文。
6.6 未申請續期或者雖申請續期但未獲批准的，甲方依法收回出租地塊的土地使用權，乙方應將土地權屬恢復至簽訂本契約之時的 土地權屬狀況。甲方按 的'規定予以補償。乙方依照規定辦理土地使用權註銷登記手續，交還土地證書。對土地上合法建造的房屋等建築物、構築物及其他附著物的實物補償或貨幣補償歸乙方所有。
第七條 租金標準及支付
7.1 乙方同意按本契約規定向甲方支付土地使用權租金和其他有關的土地費(稅)。
7.2 本契約出租宗地經-依法成立的土地評估機構評定，土地使用權租金每平方米為 元，按規定享有改制企業優惠政策後，土地使用權租金每平方米以 元收取，占評估價格的 %，租金總額為人民幣 元。
7.3 租金按年支付。乙方應於每年 年 月 日之前將下一年的租金劃入甲方指定的賬戶上。第一年的租金，乙方應在本契約簽訂生效後 天內，將契約要求支付的款項匯入 專戶內，開戶銀行 ，賬號：______________.
7.4 租賃期間，如遇有國家政策調整，則租金應做相應調整。如無國家政策調整，則雙方約定每隔 年重新調整租金。雙方對此協-商不一致，則根據法律、法規、《 市國有企業改革中劃撥土地使用權管理暫行規定》的有關條款執行。
第八條 租賃土地使用權的分割
租賃地塊上建築物、構築物和其他附著物轉讓時，其占用範圍內的租賃土地使用權隨之轉讓;租賃土地使用權發生分割的，轉讓的受讓人按照受讓的建築物、構築物和其他附著物的比例，取得相應的租賃土地使用權，並承擔租賃契約約定的權利、義務。
租賃土地使用權分割的界限和面積，由乙方報送相關資料、甲方進行審核方式共同確定。
第九條 租賃地塊上原-有的房產抵押
在本契約租賃期限內，乙方可將租賃地塊上原-來依法建成的建築物、構築物和其他附著物(詳見附屬檔案二)抵押。
抵押物處理後，本租賃契約應當由依法取得抵押物的受讓人繼續履行。
第十條 租賃地塊上原-有房產的出租
怎樣寫土地租賃契約 篇11
契約編號：
本契約在如下當事人之間訂立。
出租方：
承租方：
為滿足乙方工程施工生產的需要，根據《中華人民共和國民法典》及相關法律、法規的規定，甲、乙雙方在平等、自願、誠實信用的基礎上，為明確雙方的權利與義務，雙方就甲方土地出租給乙方使用，乙方承租甲方土地事宜協商一致，訂立本契約。
第一條租賃物及其用途
1、租賃土地位置：市區路號的土地，土地使用證號：。甲方保證向乙方出租的土地系本人擁有完全所有權和使用權。
2、租賃土地面積：按計平方米。
3、本契約所租土地包括：[土地上的建築物、構築物、附著物等]。
4、甲方出租給乙方的土地主要用於：。
第二條期限及交付
1、租賃期限為：
2、租賃期限屆滿，若乙方因生產經營管理的需要，要求繼續租賃時，甲方予以同意並延長租賃期限。
3、在本契約生效之日起日內，甲方將租賃物交付乙方，甲方交付乙方的土地應達到或滿足的要求或標準為：
4、在本契約租賃期限屆滿之日起日內，乙方將租賃物交還甲方，交還時除雙方另有約定外，雙方可選擇以下第種方式執行：
乙方於土地上改造增加的添附物，若乙方不再需要時，則無償歸甲方所有。
甲方要求乙方恢復基本的原狀。
向乙方收取恢復基本的原狀所需的費用。
乙方於土地上改造增加的添附物由乙方折價給甲方。
第三條租金及支付
1、租賃土地每租金元。
2、租金支付時間：
3、支付方式：
第四條費用及稅金
1、於租賃期間，依據國家法律法規及有關規定須由甲方繳納的印花稅、登記費、公證費及與土地有關的稅項及費用，由甲方承擔。
2、租賃期間，租賃土地使用所產生的水、電、氣等有關費用及租金由乙方承擔。
第五條雙方義務
1、甲方義務：
承諾對租賃物擁有合法租賃權。保證不因任何第三方對所租土地主張權利而影響乙方的正常使用。
依照本契約約定的要求，按時向乙方交付租賃物。
負責辦理租賃土地所需有關手續，並承擔有關費用。
負責支付由本租賃契約所產生的各項政府稅收。
負責保證本宗土地上的水、電、暖等基本設施完整，並協調乙方與水、電、暖的提供方的有關事宜
2、乙方義務：
在租賃期限內按照雙方約定的要求使用租賃物。
依照本契約約定按期支付租金。
在租賃期限屆滿日內，將租賃物交還甲方。
第六條契約的變更、解除
1、經甲方與乙方協商一致，可以對本契約進行變更或解除。
2、有下列情形之一的，甲方可以解除契約：
乙方未經甲方書面同意，將租賃物予以轉讓或抵押等行為。
乙方逾期日未支付租金，給甲方造成嚴重損害。
3、有下列情形之一的，乙方可以解除契約：
甲方不能按本契約約定時間交付乙方租賃物。
甲方不能按本契約規定的要求交付乙方租賃物。
第三方對租賃物主張權利而影響乙方正常使用。
非因乙方原因致使租賃物部分或者全部損壞，使乙方不能正常使用。
第七條違約責任
1、甲方違約責任：
甲方逾期交付乙方租賃物，應向乙方支付租金總額的%違約金。
甲方不能按本契約要求交付乙方租賃物，應向乙方支付租金總額的%違約金。
甲方未經租賃物的所有權人或處分權人許可即出租他人之
物，或者租賃物因受其他物權的限制，致使乙方事實上不能對租賃物予以使用，按本契約租金總額的%承擔違約責任。
甲方違反本契約約定其他義務，應向乙方承擔違約責任，並賠償經濟損失。
2、乙方違約責任：
乙方逾期未交納甲方租金，應按銀行同期貸款利率向甲方支付利息。
乙方未經甲方書面同意，將租賃物轉讓、抵押他人時，應向甲方支付租金總額的%違約金。
乙方逾期未交還甲方租賃物，應按本契約的規定向甲方支付租金，造成甲方損失的，應承擔賠償責任。
第八條免責條件
1、因不可抗力導致本契約不能繼續履行或造成的損失，甲方、乙方雙方互不承擔責任。
2、因國家法律法規及有關政策需要徵用或徵收已租賃的土地及附屬設施，使甲方、乙方造成損失的，互不承擔責任。
3、因上述原因導致契約終止的，租金按照實際使用天數折合計算。
4、不可抗力系指“不能預見、不能避免且不能克服的客觀情況”。
第九條爭議解決
本契約項下發生的爭議，由雙方當事人協商;協商不成，按下列第種方式解決：
1、將該爭議提請仲裁委員會，依據該仲裁委員會現有有效的仲裁規則申請仲裁。
2、依法向人民法院提起訴訟。
第十條其他事項
1、租賃契約自雙方法定代表人或委託代理人簽字或蓋章之日起生效。
2、本租賃契約及附屬檔案，合計一式份，雙方各執份。具有同等法律效力。
3、未盡事宜，經甲方與乙方協商一致，可訂立補充協定。補充協定與本契約具有同等的法律效力。
甲方：乙方：
法定代表人：法定代表人：
或委託代理人：或委託代理人：
日期：日期：
簽約地點：
怎樣寫土地租賃契約 篇12
出租方:(以下簡稱甲方)
承租人:(以下簡稱乙方)
根據《中華人民共和國契約法》及相關法律法規，為明確雙方的權利和義務，經雙方平等協商，簽訂本契約。
1.甲方將位於城市道路編號處的畝土地使用權及地上合法實物、構築物及附著物(見附屬檔案)出租給乙方使用。
2.乙方出租土地必須進行合法經營，否則甲方有權收回土地使用權並終止契約。
3.乙方不得擅自將土地使用權轉租。如需轉租，甲方應取得書面同意，否則甲方有權收回土地使用權並終止契約。
四.甲方應保證土地上水、電、暖等基礎設施的完整性，並協助乙方與水、電、暖供應商協調，但具體費用由乙方與水、電、暖供應商協商，所有費用由乙方承擔..
5.租賃期內，乙方不得擅自改變地面的土地條件、建築物、構築物、附著物、水、電、熱力管網等設施。如需變更或擴大設備，需徵得甲方書面同意後方可實施。變更或擴建相關設施時，如需辦理相關手續，乙方應予以辦理。甲方根據實際情況予以協助，費用由乙方承擔。否則，乙方應恢復原狀，並賠償給甲方造成的'損失
6.乙方租賃期間，與市容、合法衛生、前三包相關的費用由乙方承擔。國家行政事業性收費按有關規定由甲乙雙方分別承擔。
七.乙方在租賃期內因生產經營給他人造成的一切事故和損害均由乙方承擔，與甲方無關..
八、本契約約定的租賃期限屆滿或經雙方協商終止契約後10日內，乙方應與甲方辦理交接手續，交接期間，乙方應保證其人員的撤離，清理自己的設備，清理租賃範圍內的垃圾和雜物。
九.租賃期限為年，從年 月 日至年 月 日。
10.甲、乙雙方約定後，租金先以年付形式支付，再使用。年租金為人民幣，由乙方於每年_ _ _ _ _日支付給甲方。逾期不超過30天的，除所欠租金外，乙方還應向甲方支付年租金日的千分之二作為違約金；逾期超過30天，甲方有權解除契約，乙方應向甲方支付年租金25%的違約金。
XI。甲方應向乙方收取約定租金以外的費用，乙方有權拒絕支付。
十二、租賃期內，因不可抗力或因城市規劃建設，導致契約終止，由此造成的經濟損失互不負責。
十三.爭議解決方法:
十四.雙方經協商可以簽訂補充協定，補充協定與本契約具有同等法律效力。
十五.本契約經雙方簽字蓋章後生效。
十六.本契約一式四份，雙方各執兩份，具有同等法律效力。
甲方(蓋章)
乙方(蓋章或簽字)
年 月 日
年 月 日
怎樣寫土地租賃契約 篇13
甲方:
乙方:
為了更好地振興經濟，甲乙雙方同意將土地出租給乙方使用。為了明確雙方的權利和義務，本著互利的原則，達成如下協定:
一、租賃的範圍和目的
甲方將擁有約100畝土地
土地出租給乙方使用(出租土地面積以實測為準)。
租賃土地邊界乙方租賃的土地用於苗圃生產和經營。
二.租賃期限、租賃金額和支付方式:
1.租期為20年，從____到____。
2.租賃土地的面積和金額:土地面積為畝；年租金為/畝，契約期總租金為人民幣。
3.支付方式:租金按年支付，乙方於每年1月30日前支付給甲方。
三.甲方的權利和義務
1.甲方有權根據協定向乙方收取租金。
2.租賃期內，甲方不得將土地出租給第三方使用。
3.在租賃期內，甲方不得以任何理由影響本協定的執行。
四.乙方的權利和義務
1.乙方應按約定向甲方支付租金。
2.租賃期內，乙方有權使用該場所，甲方不得干涉乙方的經營規劃。
3.租賃期內，乙方不得將土地轉租給第三方使用。
4.租賃期滿，乙方擬續租，同等條件下乙方享有優先權。
5.租賃期內，如政府需要徵用土地，因徵用產生的土地補償費歸甲方所有，但苗木移植補償費和乙方補償費歸乙方所有
1.乙方應按約定向甲方支付租金。逾期支付租金在30%以內的.，除所欠租金外，乙方還應按日向甲方支付相當於年租金1%的違約金；逾期超過90天，甲方有權解除契約，乙方應向甲方支付年租金15%的違約金。
2.甲方不得擅自終止契約或以任何理由影響本協定的執行。否則，乙方有權拒絕支付租金，不承擔違約責任。給乙方造成的一切損失由甲方負責賠償..
3.因國家政策調整或其他不可抗力導致契約無法履行或契約目的無法實現的，雙方可以解除契約，不承擔違約責任。
不及物動詞雙方經協商可以簽訂補充協定，補充協定與本契約具有同等法律效力。
七.因履行本協定而產生的爭議應由雙方協商解決。協商不成的，雙方可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。
八.本契約一式三份，雙方及見證人各執一份，具有同等法律效力。
九.本契約自雙方簽字蓋章之日起生效。
甲方代表
乙方代表
見證人
印章
怎樣寫土地租賃契約 篇14
1、土地出租人(甲方)姓名：_________________
2、住址：_________________身份證號：_________________
3、承租人(乙方)姓名：_________________
4、住址：_________________身份證號：_________________
5、出租土地位置及面積：_________________出租土地的第1塊位於1小隊麥麥提·帕力提的房子連上，面積為畝，第2塊地位於3小隊高處水渠邊，面積為畝，第3塊地位於小齊的地邊上，面積為畝，第4塊地位於3小隊小齊的土地的下游，下游的核桃樹林面積為畝(有5畝沒有出苗的地免收出租費)，合計出租土地總面積為畝。
6、出租土地的價格畝地，每畝地3年的出租費為20__元，一畝地一年出租費為666.666元，畝三年合計出租費為元。
7、出租地的出租期限為三年，從20__年2月18日起至20__年12月31日止。
8、出租費交費方式：_________________本契約自簽定之日起，乙方向甲方預交萬元(整)，剩餘的錢待該土地丈量完後，地春灌水完後再付清，甲方給乙方寫收款字據。
9、甲方負責給乙方補齊缺少的滴灌材料(不包括滴灌帶)，土地出租到期後，甲方按照材料的原狀回收材料。
10、滴灌設施費位於3小隊土地畝的滴灌設施費每畝地10年設施費為311元，每畝1年的設施費為31.1元，畝地三年的設施費為元，這筆費不包括在出租費內。
11、乙方在租賃土地期間，不承擔其它任何費用(電費、水費、泵房管理費等由甲方負責)。
12、在灌水期間，只要水渠有水，甲方將配合乙方灌好春灌，乙方必須服從村裡的水源條件和分配計畫，要和村里搞好關係。
13、甲方在畝和畝土地的地頭上提供二處房屋，但是這些房屋不能住人，如果乙方在種地期間，住進了房子，由於造成的一切後果由乙方自負。
14、乙方不得擅自隨意改變出租地的地形和狀態，如果需要改變，必須事前徵得甲方同意，為改變地形而投入的開支概由乙方承擔。
~1/2~
15、不得擅自砍伐和挖倒土地四周的樹林，土地出租期滿後，交回土地時，由甲方按照樹木的種類一一數清後，例入契約內容，由甲方接收。
16、乙方在種植期間，必須遵紀守法，遵守計畫生育，維護民族團結。
17、本契約一式二份，雙方各保存一份。
18、本契約一經簽字，甲方不得以任何藉口收回乙方種植權，否則視為違約。雙方不得違約，如一方違約，違約方應向對方賠償30萬元違約金。
19、乙方在租賃期間，不得以任何藉口把地荒置，否則視為違約。
本契約經甲乙雙方簽字畫押後立即生效。
甲方簽字：_________________乙方簽字：_________________
聯繫電話：_________________聯繫電話：_________________
_____ 年 _____ 月 _____ 日
怎樣寫土地租賃契約 篇15
出租方：_________(甲方)
承租方：_________(乙方)
根據《中華人民共和國契約法》和現行土地流轉政策，依據公平、公開、平等互利的原則，甲方現將茶塘村所屬石江塘組、洞子屋組等耕地和山地租給容大豐生物工程有限公司作為生物科技工程研發、生產基地，暫定名為：生物科技觀光園。經雙方友好協商，現就有關事項達成一致意向，特訂立意向書條款以茲共同遵守。
一、租用土地的地理位置：
茶塘村位於長沙縣政府星沙城東，從縣城至村部五公里路程;開元東路以北，毗鄰星沙產業基地;京港澳繞城高速穿過村內15個組。乙方科技觀光園用地位於甲方石江塘組、洞子屋組，使用面積約500畝，地理位置適中，適宜於生物科技項目投資。
二、流轉土地的範圍和用途：
甲方願意將茶塘村石江塘組、洞子屋組等的耕地、水塘、山地流轉出租給容大豐生物工程有限公司作為生物科技工程研發生產基地，研發、生產、試驗腐植酸有機膏肥等腐植酸系列產品，建設生物科技觀光園。具體界線四至由甲、乙雙方現場確定，作為本協定附屬檔案，面積以測量成果為準。
三、租用時間：
1、甲、乙雙方約定，租用期限按土地流轉法規定確定為50年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。乙方租用起始日為：自乙方可以對租用地塊全部勘址、放線完畢，可以正式動工修建圍牆之日起開始計算。
四、租金：
甲、乙雙方約定：所租用土地的租金為每年、每畝耕地(包括水塘、水渠等在內)_________元;山地_________元。
五、青苗補償費：
耕地、水渠_________元/畝;水塘成魚補償_________元/畝;山地林木_________元/畝。上述青苗補償費為土地交付時給予甲方一次性補償，補償完畢後乙方無需再次支付青苗補償費。
六、付款方式：
租金按所租用土地總面積付款。按先付款後使用的原則。從契約簽訂生效之日起一次性支付一年租金。自第二年起，每年租金分兩次支付，分別於當年元月30日前和6月30日前支付。
七、雙方職責和義務：
甲方職責和義務：
1、甲方負責完善所有租用地的相關手續。
甲方應協調村組與乙方所租用的土地手續，凡已出租給農戶的，由甲方組織該農戶簽字同意流轉，並由所在村組全體集體經濟組織成員簽字確認在農戶承租到期後，不再對該土地進行新一輪土地承租或新一輪承租後新承租戶全部接受本協定條件繼續將承租土地租給乙方使用，確保乙方的租用期限不少於50年。
2、甲方出租給乙方的所有土地，都必須徵得每一個農戶的同意，必須與每一個農戶簽訂協定書，必須有每一個農戶的簽字和手印。每一個農戶簽字和按手印時，必須有乙方人員在場，並有原件作為契約附屬檔案留存乙方。
3、甲方應盡心、盡責、盡職為乙方服好務，協調周邊關係，及時協助乙方協調解決周邊各類矛盾糾紛。確保對乙方的使用、經營管理流轉土地沒有任何不利影響，如有任何不利影響由甲方負責解決，造成乙方損失的由甲方負責賠償。
4、協助乙方按契約行使土地經營權，不得干預乙方正常的生產經營活動。
乙方的職責和義務：
1、在國家法律、法規和政策允許範圍內，從事生產經營活動及各種社會活動。
2、乙方從事生產必須是環保產品，對地方環境應無污染。
3、對流轉土地不擅自改變用途，不使其荒蕪，對流轉的耕地進行有效保護。
4、從事生產、生活必須服從地方政府的依法管理，儘量處理好周邊農戶的關係
5、按照契約規定按時足額交納租金。
八、乙方(包括科技園)在使用公共設備、設施，社會福利、優惠政策等方面與甲方村民享有同等待遇和權利。包括但不限於給排水、供電、道路交通、排污及稅費減免返還等等。
九、乙方租用的土地，按有關土地流轉政策乙方有權建造房屋和設施用於該流轉項目作為相關配套使用，乙方應予以配合協調縣鄉政府同意並及時辦理規劃建設審批證照手續。
十、如遇規劃調整，土地徵收，甲方負責協調相關部門優先乙方按高科技產業落地政策優先、優惠乙方徵收使用，確保乙方產業的長遠發展。
十一、乙方投資資產的約定：
1、在承租期內，乙方租用的土地如遇國家徵收，甲方取得的有關乙方投入的相關補償費用(包括但不限於所有地上的固定資產徵收補償、青苗補償、拆遷安置補償等)全部歸乙方所有，以保證乙方在50年使用期限內所產生的合法權益不受侵犯。
2、承租期滿後，甲方亦需儘可能的優先讓乙方繼續租用。如果乙方放棄繼續租用則按照如下原則處理：植物、設備、設施由乙方處理，地上房屋作價處理優先售給甲方，其餘的留歸乙方。
十二、雙方達成意向後，由乙方向甲方交納履約保證金人民幣伍萬元整，如甲方原因不能履約，或因雙方不能達成一致而不能簽訂正式契約，由甲方原本退還給乙方且不計息。
十三、未盡事宜，雙方協商一致並在正式契約予以確定。
十四、本契約一式陸份。雙方各執叄份;甲方的一份交組;一份交政府。經雙方簽字蓋章生效，同具有法律效力。
甲方：_________乙方：_________
代表：_________代表：_________
_________年_________月_________日_________年_________月_________日
怎樣寫土地租賃契約 篇16
甲方：湖南_集團有限公司
乙方：_有限公司(以下簡稱甲方)與_鄉龔家灣村 組村民(以下簡稱乙方)協商一致，現就甲方承包租賃乙方在龔家灣村抬填區範圍內水田面積 畝達成如下協定：
一、承包租賃時間：共三十年，自 年 月 日起至 年 月 日止。
二、承包租賃費用： 年 月 日起至 年 月日止由甲方按叄佰元每畝的標準支付乙方，此後的承包租賃費用每間隔三年根據市場價格變化再協商並進行相應異動。
三、費用支付方式：甲方必須在每年的 月日前將土地承包租賃費用支付給乙方，如逾期未支付，則視同甲方違約，乙方有權收回該土地的使用權且甲方不得干涉。
四、相關注意事項：
1、在承包租賃期內，該土地的管理、使用權歸甲方所有，對於甲方正常的管理行為，乙方不得提出任何無理要求或干涉。
2、未經乙方同意，甲方對承包租賃的土地用途不得擅自進行更改，更不得在其上進行永久性建築物的施工。
3、在取得乙方同意建設的臨時建築及附屬設施在承包期滿後，甲方必須無條件予以拆除。
4、承包租賃期滿後，甲方必須將該土地按水田標準予以平整恢復，土中的葛種、岩石及雜質要清除乾淨，否則，乙方有權要求甲方予以一定的經濟補償，以便恢復原有水田基本功能。
五、本協定一式四份，甲、乙雙方及_鄉人民政府、龔家灣村民委員會各一份，自簽訂之日起生效。
甲方：(簽字蓋章)
乙方：(簽字蓋章)
村民委員會
乙方：___的荒山租賃給乙方作為建磚用地。
二、被租賃土地的四至為：東至河溝西側的山道;南至防風林帶;西至由東側邊界向西300米一線處;北至由南側邊界向北300米一線處。經甲乙雙方實地測量，乙方租賃的'山坡地及荒山總計100畝。
三、租期為 年，自200 年月日始至200 年月日止;契約期滿如該廠繼續經營，應續延此契約，續延期限為 年。
四、租金按年度計算，每年每畝土地租金為 元，總計人民幣 元。
五、付款方式：本協定公證後乙方先預付甲方兩年租金計 元作為履約定金，此款先用來分年沖抵簽約後前兩年的租金，從第三年起租金於每年的 月日付清。乙方所交租金即可以用現金支付，也可以用所生產的產品參照市場價格抵頂，適用何種方式支付由甲方選擇。
六、甲方收取租金後應當按相關規定分配和使用，如因分配或使用不當而引起甲方與第三村民組及村民的矛盾與乙方無關，由此影響了乙方的生產經營，甲方承擔違約責任。
七、乙方租地建廠所需要的手續由乙方負責辦理，費用由乙方負擔，但需要甲方協助或提供與租賃土地有關的手續、資料的，甲方有義務提供和協助。
八、租賃期限內甲方必須保證無其他集體或個人對乙方所承租的土地提出任何異議，如果出現上述情況由甲方負責處理，與乙方無關，如甲方處理不當而給乙方造成了經濟損失由甲方負責賠償。
九、在租賃期內，涉及乙方生產經營所發生的稅費由乙方承擔，涉及該地農、牧、林等方面的稅費由甲方承擔。
十、乙方建廠或生產經營中需經過甲方其它土地通行時，甲方應當積極協助和提供方便，乙方享有無償通行權，如甲方村民干涉，由甲方負責解決。
十一、乙方有權在所租賃的土地上建築固定設施、利用土壤資源、植樹造林、或其它綜合開發利用等。乙方開發利用租賃土地除按本契約約定交納租金外，不再向甲方及村民另行交納費用。
十二、在契約期內乙方經營需要或其他建設項目、礦業開發等情形需轉租這塊土地的，乙方有權自行轉讓，所有收益款項歸乙方所有。
十三、甲方應尊重乙方在租賃土地上的生產經營自主權，不干涉乙方經營活動;乙方利用租賃土地所產生的一切成果全部歸乙方。
十四、契約的變更或解除：
1、如因國家法律、法規、政策發生變化使本協定無法履行或繼續履行將影響到甲、乙雙方契約目的實現的，雙方均有權提出解除契約;
2、乙方所交租金到期後超過一年未支付的，甲方有權解除契約，乙方經濟損失自負;
3、如甲方未履行或未完全履行本契約約定義務，影響到乙方生產經營的，乙方有權單方解除契約。
4、如當地政府或政府行政主管部門限制乙方從事粘土磚瓦生產的以及磚廠無法繼續經營等其它情況，經雙方協商一致可以解除契約。
十五、租賃期滿後，如乙方不再租賃，應交回租賃的土地，乙方所建固定設施由乙方自行處理;如果固定設施移交給甲方，雙方應公平合理協商補償事宜。但乙方所的樹木所有權仍歸乙方，如歸甲方，甲方需向乙方支付相應的對價。
十六、違約責任：
1、如乙方未按期交納租金，甲方可按欠款金額每日收取1‰的違約金;
2、如甲方違反約定義務，需向乙方支付違約金五十萬;如此違約金不能彌補乙方的損失，需另行賠償，金額由雙方協商或由乙方委託有評估資質的中價機構評估，其評估結果對雙方均有約束力。
十七、因此契約發生爭議，雙方應友好協商解決，如協商不成，雙方同意向___仲裁委員會申請仲裁。
十八、本契約未盡事宜，由雙方另行協商，並簽訂補充協定，補充協定與本契約具有同等效力。
此契約一式四份，甲乙雙方各持一份，__鄉人民政府備案一份，自公證之日生效。
附：1、平面圖一份;2、村民代表會議決議一份。
甲方：(蓋章) 乙方：(簽字)
法定代表人：(簽字)
年 月 日 年 月 日
監督部門：(蓋章)
年 月 日
怎樣寫土地租賃契約 篇17
出租方：(以下簡稱甲方)
承租人：(以下簡稱乙方)
根據《中華人民共和國契約法》及相關法律法規，為明確雙方的權利和義務，經雙方平等協商，簽訂本契約。
1.甲方將位於城市道路編號處的畝土地使用權及地上合法實物、構築物及附著物(見附屬檔案)出租給乙方使用。
2.乙方出租土地必須進行合法經營，否則甲方有權收回土地使用權並終止契約。
3.乙方不得擅自將土地使用權轉租。如需轉租，甲方應取得書面同意，否則甲方有權收回土地使用權並終止契約。
4.甲方應保證土地上水、電、暖等基礎設施的完整性，並協助乙方與水、電、暖供應商協調，但具體費用由乙方與水、電、暖供應商協商，所有費用由乙方承擔..
5.租賃期內，乙方不得擅自改變地面的土地條件、建築物、構築物、附著物、水、電、熱力管網等設施。如需變更或擴大設備，需徵得甲方書面同意後方可實施。變更或擴建相關設施時，如需辦理相關手續，乙方應予以辦理。甲方根據實際情況予以協助，費用由乙方承擔。否則，乙方應恢復原狀，並賠償給甲方造成的損失
6.乙方租賃期間，與市容、合法衛生、前三包相關的費用由乙方承擔。國家行政事業性收費按有關規定由甲乙雙方分別承擔。
7.乙方在租賃期內因生產經營給他人造成的一切事故和損害均由乙方承擔，與甲方無關..
8、本契約約定的租賃期限屆滿或經雙方協商終止契約後10日內，乙方應與甲方辦理交接手續，交接期間，乙方應保證其人員的.撤離，清理自己的設備，清理租賃範圍內的垃圾和雜物。
9.租賃期限為年，從_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。
10.甲、乙雙方約定後，租金先以年付形式支付，再使用。年租金為人民幣，由乙方於每年_____日支付給甲方。逾期不超過30天的，除所欠租金外，乙方還應向甲方支付年租金日的千分之二作為違約金；逾期超過30天，甲方有權解除契約，乙方應向甲方支付年租金25%的違約金。
11.甲方應向乙方收取約定租金以外的費用，乙方有權拒絕支付。
12.租賃期內，因不可抗力或因城市規劃建設，導致契約終止，由此造成的經濟損失互不負責。
13.爭議解決方法：
14.雙方經協商可以簽訂補充協定，補充協定與本契約具有同等法律效力。
15.本契約經雙方簽字蓋章後生效。
16.本契約一式四份，雙方各執兩份，具有同等法律效力。
甲方(蓋章)
_________年_________月_________日
乙方(蓋章或簽字)
_________年_________月_________日
怎樣寫土地租賃契約 篇18
甲方：
乙方：
經甲、乙雙方共同友好協商，甲方同意將位於的畝土地租賃給乙方，具體協定事項如下：
一、租金：每畝每年含稅租金元人民幣。
二、租期：年，即從______年____月____日起至______年____月____日止。
三、租金支付辦法：在每年的月底以前一次性付清當年租金。
四、甲方權力及責任：
1、甲方有按第一條享受土地租金及要求乙方按時足額支付租金的權力。
2、租賃土地被政策性徵用的情況下，甲方有全額享受土地徵用收益權。
3、甲方有協調村、組各方面關係的義務，保證乙方在施工過程中有一個良好的社會環境。
4、甲方有協助乙方處理人畜破壞和協調周邊關係的責任。
5、甲方有無償將現有公路等林場設施和修建林道用地提供給乙方使用的`責任。
6、甲方有除收取土地租金外，不得收取其他費用的責任。
7、甲方有租賃土地糾紛的落實處理責任。
五、乙方權力及責任：
1、在租賃期滿後，在同等條件下，乙方有優先續租權。
2、在租賃土地被政策性徵用的情況下，乙方有全額享受林木、經濟作物及設施補償權。
六、違約責任：
1、如乙方不能按時支付租金，甲方給予乙方12個月寬限期，寬限期後乙方仍未及時支付，林木所有權歸甲方所有。
2、如有村民在林地內放牧，甲方有及時協助乙方要求肇事人給予相應賠償的責任。
3、如甲方合作土地存在糾紛，甲方必須在糾紛產生後積極妥善處理好。
七、本契約未盡事宜，由甲、乙雙方共同協商解決。
八、本契約自雙方簽字之日起生效。
九、本契約一式二份，甲、乙雙方各執一份。
甲方乙方
簽約日期：______年____月____日
怎樣寫土地租賃契約 篇19
出租方：______________（以下簡稱甲方）
承租方：______________（以下簡稱乙方）
甲乙雙方為發展南嶽廟村學前教育事業，提高本村幼稚園辦園規模及質量，解決我村及周邊村幼兒入園問題，配合完成新農村“11+4”幼稚園建設項目，現經甲方村民代表會議討論通過，甲方決定將閒置的土地租賃給乙方使用，根據《____________土地管理法》、《____________契約法》及相關法律、法規和政策規定，甲乙雙方本著平等、自願、有償的原則，簽訂本契約，共同遵守。
一、土地的面積、位置
甲方自願將位於南嶽廟學校對面，面積為______畝空閒地承租給乙方使用。土地方位東起____________，西至____________，北至____________，南至____________。（具體以測繪圖為準）
二、土地用途及承租形式
1.土地用途為新建南嶽廟中心村幼稚園。
2.承租形式：單位承租經營。
三、土地的`承租經營期限及租金交付期限
該地承租經營期限為50年，自幼稚園建成投入使用時計算租期，投入使用時間為_______年_______月_______日；每年租金為_______元/畝，總計人民幣_______元。乙方應在投入使用後每滿一整年將租金支付給甲方。
四、租金上調時間和標準及租金免除規定：
土地租金調整按投入使用時間每滿________為一周期，租金調整依據市場價和幼稚園收入綜合考慮，調整標準不得超出或減少原租金的15%；乙方因生源減少或其它原因無法經營，甲方應免除乙方租金。
五、土地補償費及其它費用約定。
和村民所有，根據相關法律規定甲方需一次性補償以上村民土地補償費及其其它費用總計現金人民幣萬元，現因甲方申請資金未到位，由乙方墊付，墊付時間為年月日。如後期資金到位甲方需如數歸還乙方，同時需支付乙方墊付期間利息，利息標準和甲方注入資金利息一致。如後期無資金下撥，甲方不得收取乙方租金。
六、甲乙雙方的權利和義務
（一）甲方的權利和義務
1、對土地開發利用進行監督，保證土地按照契約約定的用途合理利用。
2、按照契約約定收取承租金；在契約有效期內，甲方不得提高承租金。
3、保證該土地符合幼稚園建設用地，保障乙方自主經營，不侵犯乙方的合法權益。
4、甲方收取租金後應當按相關規定分配和使用，如因分配或使用不當而引起村民組及村民的矛盾與乙方無關，由此影響了乙方的正常經營，甲方承擔全部責任。
5、甲方有義務協助或提供與租賃土地有關的手續、資料和證明。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
怎樣寫土地租賃契約 篇20
甲方：(出租方)
乙方：(承租方)
為了保護雙方利益，經雙方協商同意簽訂本契約。
一、甲方出租給乙方使用。
二、租地界址：從租用地的西面至東面按實際需要計算。
三、乙方租用期限、金額及支付辦法。
1、乙方租用期限定十年，即從起至止。
2、租用該地的金額：在租用期內每月每平方米1.00元，租地面積1440平方米; 每月每平方米0.50元，租地面積882平方米,壹年總金額XX元。
3、付款辦法：乙方每年在1月30日前付清當年租地款。如超期不交清租地款，則扣罰20%滯納金。超過壹個月仍不交清當年的租地款，本契約自行終止。
四、甲方權責：
1、契約簽訂後，五天內要將乙方租用地的界址範圍處理清楚，以利於乙方使用。
2、若國家要在該地搞建設或開發，土地賠償屬甲方所有，本契約終止。
3、甲方因建設需要終止契約時，甲方對乙方不負賠償損失的責任。
五、乙方權責：
乙方在租用期間，擁有該地的使用權。若國家徵收，在承包地建設的廠房及附屬建築物等設施賠償屬乙方所有，本契約同時終止。
六、乙方在承包期間，如國家對該租用土地以及廠房出售的貨物、產品收取各種稅款，一切由乙方負擔。
七、乙方在承包期間，在不損害甲方利益及保證該契約條款切實履行的情況下，經甲方同意，可以轉讓他人承包經營。承包期滿乙方有意續包，在同等條件下乙方有優先權。
八、該地租用期滿，乙方要在一個月內自行處理租地範圍內的一切設施，把地交給甲方。
九、本契約一式三份，自雙方簽字日起生效，不得反悔。
甲方： 乙方：
甲方代表簽字： 乙方代表簽字：
二零XX年X月X日
怎樣寫土地租賃契約 篇21
出租方：
承租方：
根據有關法律法規的規定，經甲、乙雙方充分協商，甲方同意將自已的農用耕地租賃給乙方使用。為明確雙方的權力和義務，現就有關具體事宜簽訂此協定：
一、租賃土地狀況
面積約為畝（以為準）。四至界線為東至；西至；南至；北至。
二、租賃土地用途
租賃土地將用於蔬菜、糧食、經濟作物等常規種植和大棚種植。
在協定期間，不得隨意更改土地的用途。
三、租賃土地期限
土地租賃期限為年，即從 年 月 日至 年 月 日止。協定期滿後，雙方同意，即延續協定。
乙方有意續租，在同等條件下乙方享有優先權。
四、租金及支付方法
每年當年租金總計人民幣元（￥）。
土地租金按年交付，在每年到期前付清當年的租金。甲方不得中途違約。乙方如果到一年後不交當年租金，甲方有權收回土地，另有約定的除外。甲方向乙方收取約定租金以外的費用，乙方有權拒付。
土地租金由乙方以現金形式向甲方支付，並由甲方簽具收條交給乙方。
五、在協定期間，乙方擁有該地的'使用權，甲方不得干涉乙方的經營策劃。
六、在協定期間，乙方可同他人聯營或轉租他人經營，但租賃期不超過協定期限。
七、在協定期間，如果遇到土地被國家徵用或集體規劃使用，乙方享受協定期間的土地費、地面附著物的賠償費以及青苗補償費等，協定即終止。
無正當理由中途終止協定的，由違約方賠償有關損失。
八、本協定一式兩份，甲、乙雙方各持一份。由雙方簽字或蓋章後生效。
甲方（簽字蓋章）：乙方（簽字蓋章）：
年 月 日 年 月 日
怎樣寫土地租賃契約 篇22
甲方【出租方】
乙方【轉租方】
丙方【承租方】
根據【中華人民共和國農村土地租賃法】等法律法規的規定，為了農村的經濟發展，丙方由於種植的需要，經甲方同意，租賃乙方原向甲方承租的的土地。為明確雙方的權力和義務達成一致。簽契約如下;
第一條;租賃土地的地名面積租賃土地的地名叫面積畝{以賬本為準}.四址東西南北共有塊。
第二條;租賃用途糧食，蔬菜等等，以及其他種植業，在契約期間，不得隨便更改土地的用途。
第三條;租賃期限自年月日至年月日止。總計年。契約期滿後，雙方同意，可延續契約。丙方享受同樣價格優先權。
第四條;租金及支付方法。每年當年租金共元。在每年到期前付清當年的租金。乙方不得中途違約。丙方如果到一年後不交當年租金，乙方有權收回土地。另有約定的除外。國家對土地的補貼以及待遇，有經營者享受。乙方不得收取租金以外的費用。
第五條;乙方有權監督和維護丙方的合法權益。保證水利的供應，道路暢通。創造條件為租賃方提供生產經營服務。
第六條;契約終止。在契約厲行期間，如果遇到土地被國家徵用或集體規劃使用，租賃方必須服從，租賃方享受契約期間的土地費，地面附著物的賠償費以及青苗補償費等。契約終止。
第七條;契約解除。到期後契約自然解除。
第八條。本契約一式兩份，乙方丙方各持一份。由雙方簽字或蓋章後生效。
甲方
乙方
怎樣寫土地租賃契約 篇23
甲方：_____________________
乙方：_____________________
甲方為發展農村經濟，加快社會主義新農村建設，充分利用當地的地區優勢和資源優勢，改善當地人民民眾的生活水平，經甲方村民代表會議討論通過，甲方決定將閒置的土地租賃給乙方使用，雙方達成協定如下：
一、甲方將該村_______村民組所有的，位於_______的荒山租賃給乙方作為建磚用地。
二、被租賃土地的四至為：東至河溝西側的山道;南至防風林帶;西至由東側邊界向西_______米一線處;北至由南側邊界向北_______米一線處。經甲乙雙方實地測量，乙方租賃的山坡地及荒山總計_______畝。
三、租期為_______年，自_______年_______月_______日始至_______年_______月_______日止;契約期滿如該廠繼續經營，應續延此契約，續延期限為_______年。
四、租金按年度計算，每年每畝土地租金為_______元，總計人民幣_______元。
五、付款方式：本協定公證後乙方先預付甲方兩年租金計_______元作為履約定金，此款先用來分年沖抵簽約後前兩年的租金，從第三年起租金於每年的_______月_______日付清。乙方所交租金即可以用現金支付，也可以用所生產的產品參照市場價格抵頂，適用何種方式支付由甲方選擇。
六、甲方收取租金後應當按相關規定分配和使用，如因分配或使用不當而引起甲方與_______村民組及村民的矛盾與乙方無關，由此影響了乙方的生產經營，甲方承擔違約責任。
七、乙方租地建廠所需要的手續由乙方負責辦理，費用由乙方負擔，但需要甲方協助或提供與租賃土地有關的手續、資料的，甲方有義務提供和協助。
八、租賃期限內甲方必須保證無其他集體或個人對乙方所承租的土地提出任何異議，如果出現上述情況由甲方負責處理，與乙方無關，如甲方處理不當而給乙方造成了經濟損失由甲方負責賠償。
九、在租賃期內，涉及乙方生產經營所發生的稅費由乙方承擔，涉及該地農、牧、林等方面的稅費由甲方承擔。
十、乙方建廠或生產經營中需經過甲方其它土地通行時，甲方應當積極協助和提供方便，乙方享有無償通行權，如甲方村民干涉，由甲方負責解決。
十一、乙方有權在所租賃的土地上建築固定設施、利用土壤資源、植樹造林、或其它綜合開發利用等。乙方開發利用租賃土地除按本契約約定交納租金外，不再向甲方及村民另行交納費用。
十二、在契約期內乙方經營需要或其他建設項目、礦業開發等情形需轉租這塊土地的，乙方有權自行轉讓，所有收益款項歸乙方所有。
十三、甲方應尊重乙方在租賃土地上的生產經營自主權，不干涉乙方經營活動;乙方利用租賃土地所產生的一切成果全部歸乙方。
十四、契約的變更或解除：
1、如因國家法律、法規、政策發生變化使本協定無法履行或繼續履行將影響到甲、乙雙方契約目的實現的，雙方均有權提出解除契約;
2、乙方所交租金到期後超過一年未支付的，甲方有權解除契約，乙方經濟損失自負;
3、如甲方未履行或未完全履行本契約約定義務，影響到乙方生產經營的，乙方有權單方解除契約。
4、如當地政府或政府行政主管部門限制乙方從事粘土磚瓦生產的以及磚廠無法繼續經營等其它情況，經雙方協商一致可以解除契約。
十五、租賃期滿後，如乙方不再租賃，應交回租賃的土地，乙方所建固定設施由乙方自行處理;如果固定設施移交給甲方，雙方應公平合理協商補償事宜。但乙方所種植的樹木所有權仍歸乙方，如歸甲方，甲方需向乙方支付相應的對價。
十六、違約責任：
1、如乙方未按期交納租金，甲方可按欠款金額每日收取_______‰的違約金;
2、如甲方違反約定義務，需向乙方支付違約金五十萬;如此違約金不能彌補乙方的損失，需另行賠償，金額由雙方協商或由乙方委託有評估資質的中價機構評估，其評估結果對雙方均有約束力。
十七、因此契約發生爭議，雙方應友好協商解決，如協商不成，雙方同意向_______仲裁委員會申請仲裁。
十八、本契約未盡事宜，由雙方另行協商，並簽訂補充協定，補充協定與本契約具有同等效力。
此契約一式_______份，甲乙雙方各持_______份，_______公證處_______份，_______鄉人民政府備案_______份，自公證之日生效。
附：1、平面圖_______份;2、村民代表會議決議_______份。
甲方：______________(蓋章)乙方：______________(簽字)
日期：_______年___月___日日期：_______年___月___日
怎樣寫土地租賃契約 篇24
轉租人(以下簡稱甲方)：_____________
國籍/法定代表人：____________________
身份證/營業執照/其他證件：___________
地址：_______________________________
郵政編碼：___________________________
聯繫電話：___________________________
委託代理人：_________________________
國籍/法定代表人：____________________
身份證/營業執照/其他證件：___________
地址：_______________________________
郵政編碼：___________________________
聯繫電話：___________________________
受轉租人(以下簡稱乙方)：___________
轉租人(以下簡稱甲方)：_____________
國籍/法定代表人：____________________
身份證/營業執照/其他證件：___________
地址：_______________________________
郵政編碼：___________________________
聯繫電話：___________________________
委託代理人：_________________________
國籍/法定代表人：____________________
身份證/營業執照/其他證件：___________
地址：_______________________________
郵政編碼：___________________________
聯繫電話：___________________________
根據《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產管理法》等有關法律、法規，甲、乙雙方遵循自願、平等、公平、誠實信用的原則，經協商一致，達成如下條款：
第一條 房屋情況
1-1?該房屋原出租人是__________________ ，甲方轉租應當徵得原出租人同意。未徵得原出租人書面同意的，本契約無效。
1-2 甲方將座落於_________區、縣_________路、道、街_________房屋出租給乙方。該轉租房屋面積_________平方米(建築面積、使用面積)，產別_________，結構_________，房屋類型_________(平房/多層/高層/寫字樓)，設計用途_________。
1-3?房屋交付時裝修、家具、設備情況，返還時狀態及違約責任(見附屬檔案一)。
第二條 租賃用途
2-1?乙方所承租房屋用於_________(居住/商業服務業/辦公/工業/倉庫/其他約定)。
2-2?乙方應按照約定的用途使用房屋，不得利用承租房屋進行違法活動。乙方改變房屋用途的，應當徵得甲方和原出租人書面同意，並遵守國家和本市有關規定。未經甲方書面同意，乙方擅自改變房屋用途，甲方可以解除契約，並要求乙方賠償損失。
第三條 轉租期限和交付日期
3-1?房屋轉租期限不得超過原房屋租賃契約期限。轉租期限自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。
3-2 甲方於_________年_________月_________日前，將轉租的房屋交付乙方。甲方延期交付房屋，乙方有權按下述第_________種約定追究甲方違約責任：
1.契約繼續履行。甲方自應交付房屋之次日起至實際交付之日止，按每日_________元向乙方支付違約金。
2.解除契約。超過應交付日期_________個月的，乙方可以解除契約，要求甲方一次性支付_________元違約金。若約定的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應負責賠償超過違約金部分的損失。
3._________。
3-3?轉租期屆滿時，甲方有權收回房屋，乙方應按期返還。甲方要求返還房屋，乙方逾期返還的，自轉租期屆滿之次日起至實際返還房屋之日止，乙方除支付租金外，還應按每日_________元向甲方支付違約金。
第四條 租金、支付方式和期限
4-1 咀、乙雙方按下列第_________種方式計算租金。
1.按建築面積計算租金，每平方米(月租金、日租金)為_________元(人民幣);
2.按使用面積計算租金，每平方米(月租金、日租金)為_________元(人民幣);
3.按套計算租金，每套(月租金、日租金)為_________元(人民幣)。
4-2 乙方按下列第_________種方式支付租金。
1.按月支付租金，付款時間___________________________。
2.按季支付租金，付款時間___________________________。
3.按年支付租金，付款時間___________________________。
4._________________________________________________________________________________。
4-3 乙方延期支付租金，甲方有權按下述第_______種約定追究乙方違約責任：
1.契約繼續履行。乙方除應支付拖欠租金外，還應自應交租金之次日起至實際交付拖欠租金之日止，按每日_______元向甲方支付違約金。
2.解除契約。乙方拖欠租金累計達_______個月及其以上的，甲方可以解除契約。乙方除應支付累計拖欠租金外，還應自解除契約之次日起至實際交付拖欠租金之日止，按每日_______元向甲方支付違約金。
第五條 押金和其他費用
5-1 甲方交付該房屋時，乙方向甲方支付押金，押金為_______元。甲方收取押金後，應向乙方開具收條。
租賃關係終止時，甲方收取的押金以及產生的利息除用以抵充應由乙方承擔的______________費用外，剩餘部分歸還乙方。
5-2 轉租期間，使用該房屋所發生的費用(水、電、煤氣、通訊、物業管理、有線電視、供熱費等)中，______________費用由承擔;其他有關費用，均由_______承擔。
第六條 房屋使用和維修
6-1 在轉租期內，甲方應保證轉租房屋的使用安全。乙方應合理使用其所承租的房屋及其附屬設備
6-2 轉租期間，乙方拆改房屋的，應預先徵得甲方和原出租人書面同意，並遵守國家和本市有關規定。未經甲方書面同意，乙方拆改房屋的，甲方可以解除契約，並要求乙方賠償損失。
乙方裝修房屋、增加設備的，應預先徵得甲方和原出租人書面同意，並商定增加的裝修、設備的歸屬及維修責任(見附屬檔案二)。未經甲方書面同意，乙方裝修房屋、增加設備，或因使用不當使房屋和設備損壞的，乙方應當給予修復，並賠償損失。
6-3 房屋及原有附屬設備因乙方正常使用，發生損壞的，雙方按下列第_______種方式承擔維修責任。
1.甲方負責轉租房屋及原有附屬設備的維修，承擔維修費用;乙方發現房屋及原有附屬設備有損壞或故障時，應及時通知甲方修復;甲方應在接到乙方通知後_______日內進行維修，乙方應予以協助。逾期不維修的，乙方可代為維修，甲方承擔維修費用及逾期維修造成的損失。
2.乙方負責承租房屋及原有附屬設備的維修，並承擔維修費用，甲方應予以協助。
3._______________________________________________________________。
第七條 提前解除契約
7-1 轉租期間，非本契約約定的情況，甲方解除本契約，提前收回房屋的，甲方向乙方支付違約金_______元。若約定的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應負責賠償超過違約金部分的損失。
7-2 轉租期間，非本契約約定的情況，乙方解除本契約的，乙方向甲方支付違約金_______元。若約定的違金不足抵付甲方損失的，乙方還應負責賠償超過違約金部分的損失。
7-3 _________________________________________________ 。
第八條 其他條款
8-1 本契約未盡事宜，甲乙雙方另行訂立補充條款(見附屬檔案三)。附屬檔案一至三為本契約不可分割部分，具有同等效力。
8-2 在契約履行過程中發生爭議，甲乙雙方應協商解決;協商不成時，按下列第_______種方式處理。
1.向人民法院提起訴訟。
2.向______________仲裁委員會申請仲裁。
8-3 本契約連同附屬檔案共_______頁，一式_______份。甲乙雙方、登記備案機關各執一份，其餘備用，具有同等效力。
甲方(簽章)：____________
日期：____________________
委託代理人(簽章)：______
日期：____________________
乙方(簽章)：____________
日期：____________________
委託代理人(簽章)：______
日期：____________________
契約登記備案情況：
經審查本契約系甲乙雙方自願簽訂，符合天津市房屋租賃管理有關規定，準予登記備案。
(蓋章)___________________
_______年_______月_______日
附屬檔案一 房屋交付時裝修、家具、設備情況，返還時狀態及違約責任
附屬檔案二 增加的裝修、設備的歸屬及維修責任
附屬檔案三 契約未盡事宜，雙方訂立的補充條款
怎樣寫土地租賃契約 篇25
出租方(甲方):
承租人(乙方):
根據《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國土地管理法實施條例》及其他有關法律、法規和國家政策，甲乙雙方本著平等、自願、有償的原則，訂立本契約。
一、甲方租賃位於_________________ 的場地 ______實測面積為_________。
二、乙方租賃並使用甲方的土地用於林業生產，租金每年按時支付。
三、租賃期限為5年，即從______年至______年。
四、租金和支付方式:
本契約項下的土地租金為人民幣_________如契約款項逾期，乙方將自動放棄契約權利。
五、雙方的權利和義務
1.契約期內，如乙方因經營或其他項目需要將該土地轉租，乙方有權自行轉讓，所有收益歸乙方所有..
2.本契約項下的土地使用權為公共利益需要的，雙方應服從國家的需要。農作物和設施的補償費歸乙方所有..土地補償費歸甲方所有..
3.在本契約有效期內，如因不可抗拒的自然災害造成損失，雙方互不承擔責任。
4.在租賃期內，甲方必須保證沒有其他集體或個人對乙方出租的土地提出異議，如出現上述情況，由甲方負責處理，與乙方無關，如甲方處理不當，給乙方造成經濟損失，由甲方負責賠償。
5.乙方在生產經營中需要通過甲方其他土地時，甲方應積極協助和提供便利，乙方享有自由通行的權利。如甲方村民干預，甲方負責解決。
6.土地租賃期滿後，如乙方急需使用土地，應重新辦理相關手續。期滿不再使用的，乙方應在期滿之日將土地使用權免費交付給甲方。
七、本契約履行過程中發生的'任何爭議應由雙方協商解決。
8.甲方應尊重乙方在租賃土地上的生產經營自主權，不得干涉乙方的經營活動；乙方使用租賃土地所產生的一切成果歸乙方所有..
九、本契約未盡事宜，由雙方約定作為契約附屬檔案，與本契約具有同等法律效力。
十、本契約經雙方簽字後生效。本契約一式兩份，雙方各執一份。
甲方(公章): 乙方(公章):
法定代表人(簽名):_________________________
簽訂時間：_________年_________月_________日
怎樣寫土地租賃契約 篇26
出租方(以下簡稱甲方)：
承租方(以下簡稱乙方)：
第一章總則
第一條甲方代表烏蘇市人民政府根據《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國契約法》、《新疆維吾爾自治區實施辦法》及相關法律規定，為明確出租方與承租方的權利義務關係，雙方本著平等、自願、有償的原則協商一致，簽訂本契約。
第二條本契約範圍內的土地，乙方只有使用權，土地所有權屬於國家。地下資源、埋藏物等均不屬於乙方使用範圍。
第二章租賃的土地、期限，租賃金
第三條甲方將位於烏蘇市鄉(鎮)處畝國有土地租賃給乙方進行耕種經營，其位置與四至範圍如本契約附圖所示，附圖需經甲、乙雙方簽字確認。
第四條土地租賃使用年限為30年，從20_年1月日起到20xx年1月30日止。
第五條乙方在租賃20_年1月至20_年1月免交租賃費，
20_年1月至20_年1月每年每畝上交租賃費元。
20_年1月至20xx年1月每年每畝上交租賃費元;
20xx年1月至20xx年1月每年每畝上交租賃費元。
租賃費在當年12月30日前交清一年的租賃金。
第三章雙方的權利和義務
第一節甲方的權利和義務
第六條甲方根據市人民政府的批准許可權給乙方實地丈量、核實土地租賃位置和面積。
第七條甲方在乙方按期限、規划進行土地經營後，組織有關部門驗收。驗收合格甲方依法予以確權勘界，確定土地經營面積，註冊登記國有農用地使用權、國有建設用地使用權。
第八條甲方有權按時如數向乙方收取租賃金，乙方未按契約支付租金，甲方有權要求支付違約金。
第九條甲方有權監督乙方按照租賃契約約定的用途合理利用和保護土地，有權制止乙方損害租賃土地和農業資源的行為。
第十條尊重乙方的生產經營自主權，不得干涉乙方進行正常的生產經營活動。
第十一條甲方要維護乙方的土地租賃經營權，不得非法變更，解除租賃契約。因社會公益事業和國家、地方重點工程需占用土地的經原批准租賃土地的人民政府批准，甲方可以收回租賃土地。提前收回租賃土地時，甲方應在收回土地60天前，將收回土地的坐落、四至範圍、收回理由、收回日期書面通知乙方交予以公告。提前收回土地，甲方應當給乙方補償，補償標準甲乙雙方根據土地的建築物、構築物和附著物的價值等因素協商確定，協商不能確定的可以向人民法院提出訴訟。
第十二條甲方有義務協調乙方因租賃土地界線而產生的矛盾糾紛，如因甲方的過錯給乙方造成不應有的損失，甲方負責賠償造成的直接損失。甲方無故造成契約無法履行,所有損失由甲方負責。
第十三條甲方享有履行法律、行政法規規定的其他權利和義務。
第十四條甲方應當為乙方全力爭取國家給予當地的各項優惠政策.
第二節乙方的權利和義務
第十五條甲方必須保證乙方優先足量灌溉土地的用水，在租賃期間甲方不得以任何理由停止乙方的土地灌溉用水權，否則造成的一切損失由甲方負責.甲方必須把電的'線路架到打井的地方，所有費用由
甲方承擔。
第十六條乙方如需用地下水時，甲方負責把打井的一切手續辦齊，不得影響乙方的正常灌溉土地。如造成損失由甲方全部負責。第十七第乙方應依法保護和合理利用土地，不得給土地造成永久性損害。
第十八條如乙方植樹經甲方確認的植樹面積不收土地租賃費，植樹費用乙方自理，林木收益權歸乙方所有。
第十九條乙方使用土地不得利用土地進行違法活動，因此而產生的一切責任及後果均由乙方自行承擔。
第二十條乙方可以將租賃的國家農用地使用權、國有建設用地使用權進行轉租、轉讓。
第二十一條乙方在租賃的土地被依法徵用、占用的，有權依法獲得相應的補償。
第二十二條乙方如遇不可抗拒的自然災害，在24小時內將災害情況上報甲方，在3日內向甲方提交減免租賃費的書面申請報告，依據市人民政府確認的損失額度，按比例減免應繳的租賃費。
第17條本契約在租賃期間，可依照法律規定，由法定繼承人繼承，繼承時須依法進行國有農用地使用權、國有建設用地使用權變更登記。
第二十三條本契約租賃期滿後，乙方如不再繼續租賃，其農田基礎設施及地面附著物、構築物設施，登記造冊無償歸乙方所有，並辦理註銷登記國有農用地使用權、國有建設用地使用權手續。
第二十四條本契約租賃期滿後，如乙方需繼續租賃該土地，須在到期前90日內向甲方提交續期申請，在同等條件下，乙方可優先租賃，並經雙方協商重新簽訂租賃契約。逾期不提出申請，視為不再繼續租賃，甲方可直接另行租賃。
第二十五條租賃期滿後，乙方返還的土地不得降低原有的種植能力。
第二十六條本著節約水資源，提高農業經濟效益的原則，乙方必須完成市委、市人民政府下達的農業新技術推廣任務。
第四章契約的變更、解除和終止
第二十七條契約生效後，即具有法律約束力，任何一方不得隨意變更或解除，需要變更或解除契約時，雙方應協商一致，達成書面協定。第二十八條單方要求變更或解除租賃契約的需提前30日通知對方，雙方經協商一致後達成書面協定。
第二十九條契約履行期間，如果國家政策與契約簽訂時發生較大變化，嚴重影響到了一方的權益時，受影響的一方可以提出變更或解除契約。
第三十條租賃期滿，契約自行終止。
第五章違約責任
第三十一條甲方違反契約規定，應承擔違約責任，給乙方造成經濟損失的，賠償直接損失。
第三十二條乙方自批准之日起連續兩年未經營的視為乙方自願解除租賃契約無償向甲方交回土地使用權，由甲方另行發包，乙方不得提出任何異議，由此造成的一切損失由乙方自由承擔。
第三十三條乙方不能按期繳納租賃金的，應承擔違約責任，逾期不交每月按應收總額3‰收取滯納金。
第三十四條乙方可以改變土地用途將土地轉租、轉讓。
第三十五條乙方如無故終止契約，其租賃土地上的一切設施無償歸甲方所有。
第三十六條甲、乙雙方發生糾紛後，應當協商或調解解決，協商或調解不成的，可以向人民法院提起訴訟。
第三十七條租賃期滿乙方返還的土地不符合契約約定，乙方應賠償損失，並按《土地管理法》有關規定予以處罰。
第六章附則
第三十八條契約所在地鄉(場)鎮根據《烏蘇市國有土地開發管理暫行辦法》(烏政辦[20_]41號)行使以下權利和義務：
(一)受市人民政府委託負責對本行行政轄區內的農村國有土地租賃金的收繳工作。
(二)嚴格執行市、鄉(場)鎮土地利用總體規劃落實本行政轄區內農村國有土地的路、林、渠、水、田以及居民點等規劃建設情況。
(三)保護土地租賃者的合法權益，與市國土資源局處理本行政轄區內村民與土地租賃者的土地糾紛。
(四)督促落實本行政轄區內農村國有土地租賃者完成市委、市人民政府下達的植樹造林、農業新技術推廣等各項任務，並做好計畫生育、社會治安、綜合治理工作。
第三十九條本契約未盡事宜，按《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國契約法》《自治區實施辦法》及相關法律、法規規定執行，經契約雙方當事人協商一致，可作出補充規定，補充規定與本契約具有同等法律效力。
第四十條本契約由雙方法定代表人簽字蓋章後生效。自本契約簽訂之日起，原契約一律廢止。
第四十一條本契約一式四份，契約雙方各執一份，鄉(鎮)國土資源所一份。
甲方(章)：乙方(章)：
法定代表人：法定代表人：
委託代理人：委託代理人：
經辦人：
年月日
怎樣寫土地租賃契約 篇27
出租方：
承租方：
根據《中華人民共和國民法典》及相關法律、法規的規定，本著&公開、誠信、平等、自願&的原則，經甲乙雙方友好協商，就林地、土地、耕地租賃事宜達成如下條款，以茲共同遵守。
一、甲方依法將位於瀏陽市、淳口鎮、南沖村、花園組指背沖部分土地租賃給乙方。
二、租賃時間：從公元20__年月日至20__年月日止，總計貳拾年。
三、租用土地用途：興辦引線廠
四、租金：
1、山林按每畝元/年
2、土地按每畝元/年
3、耕地按每畝元/年
分6年付清總租金，即20__年月付20__年月日-----20__年月日租金，20__年月付20__年------20__年月日租金，20__年月日付20__年月日------20__年月日租金，20__年付20__年月日------2030年月日租金。
五、雙方承諾：
經甲方村民共同商議，考慮引線廠的原材料怕影響水質變化，甲方委派四位代表到生產有6年以上的其他引線廠家附近進行實地調查，甲方代表經調查引線廠對水質沒有影響。為安全起見，乙方需承擔甲方提出的以下要求：
1、乙方承諾：
、投產前取樣張明偉水井和十朝園公井到瀏陽市衛生防疫站進行化驗，該化驗結果為投產前水質標準，其後每二年進行一次水質取樣，如果發現辦廠後的水質不合格，不能作為各項飲用水，且其原因又是引線廠及其原材料所造成的，甲方有權要求乙方為花園組每戶無條件安裝自來水，並每年每戶承擔120噸水費，按時價折合人民幣給甲方。
、甲方要求把租賃範圍內的山水及引線廠工作用水，排到指背塘以外，不經過指背塘，而指背塘的水源採用電排解決，乙方承擔電排電費，並建一小間電排房，以保護電機被盜及便於管理。電機及其他附屬設備由甲方負責，電機安裝及電排管理由甲方負責，如乾旱年電排下的水渠無水源供應，由甲方負責解決，乙方無責任解決電排下無水源問題。如果發現甲方灌溉良田或其他用水而導致水源下水渠，而無故浪費水源下水渠，乙方有權拒絕承擔電排一切費用，電費由甲方負責支付。
、乙方的和藥棚必須在與民房安全距離範圍外、乙方聘用工人，在同等條件下優先甲方。
2、甲方承擔以下義務和責任：
、甲方租賃的土地，不能有任何爭議、糾紛和債務。
、甲方除收取約定租金外，不得再以任何名義向乙方收取其他費用。
、乙方在本契約期內享有獨立生產的自主權、經營權和使用權，甲方不得以任何理由干擾乙方的正常經營活動，如甲方進行干擾，所造成的一切停工損失、間接損失由甲方承擔，乙方並有權拒絕。
、乙方在契約期內，有權轉讓或出租廠房的生產自主權、經營權及使用權，甲方不能以任何理由干擾。
3、雙方約定：
契約約定的租賃期限滿後，在同等條件下，乙方有優先租賃權，如甲方未按法定程式保證乙方的優先租賃權，應當支付違約金。如契約約定租賃期滿後乙方不再續租，應如期滿十日內，向甲方辦理交換接手手續，交接時甲方應保證工作人員撤離，將屬於乙方的設備騰清，並將租賃範圍內的垃圾雜物清理。甲方負責把租賃村民的田、土、山重新分配到各戶，乙方協助分配工作。在租賃期限內因不可抗拒的原因或政府規劃建設，致使雙方解除契約，由此造成的經濟損失，雙方不承擔任何責任，由各方與政府協商，但甲方必退還未滿契約期的租金。
如在租賃期限內，乙方所建廠房及設施拆遷，拆除地面上的建築物的一切權益歸乙方所有。
六、違約責任：上述條款經甲乙雙方在平等自願的基礎上達成的協定，任何一方不得以任何藉口違約，如因違約給對方造成的經濟損失，違約方應承擔一切的直接和間接損失。
七、未盡事宜雙方再共同協商，簽訂補充協定，與本協定具有同等法律效力。
八、山林、土地、耕地租賃的具體的面積待丈量後作為本契約的附屬檔案，以甲乙雙方簽字蓋章為準。
九、本契約雙方簽字蓋章後生效。
十、本契約一式四份，甲方兩份，乙方兩份，複印件每戶一份。
甲方：
社員簽字：
乙方
年月日