農村商鋪租賃契約 篇1
甲方：________________________
乙方：________________________
根據《中華人民共和國契約法》的有關規定，本著平等互利、協商一致的原則，甲方將產權屬自己的_______鋪位(_________)租給乙方使用。甲乙雙方經友好協商，自願簽訂本契約，雙方共同遵守。
第一條、租賃地點與鋪位面積
租賃地點：__________________________________________________________________。
租賃面積：_________平方米，其中底層鋪面建築面積_____平方米，______樓______平方米。
第二條、租賃期限
租賃期限為________年，即從______年_____月_____日起至______年_____月______日止。
第三條、保證金、租金、設施費、管理費等
1、乙方須在簽訂本契約時，向甲方繳納保證金為人民幣______元，租賃期滿，費用結算清楚並經甲方驗收商鋪合格後，甲方退回上述保證金給乙方(不計息)。
2、乙方應在每月_________號前向甲方繳交當月的以下費用。
從_______年________月______日起至______年______月______日，當月租金：人民幣______元。設施費每月分攤人民幣______元。
3、當月管理費(含公共衛生、保全、消防、公共綠化等管理費用)每月每平方米______元。
4、電費、水費按有關部門規定的商業用電、用水價格收費(含損耗、區內路燈分攤)。次月______號前應交清上月的水電費。
第四條、甲方責任
1、甲方負責在小區內配備消防設施、公共衛生、供水、供電設施，並負責上述設施的維修保養。
2、甲方負責制定《______商業小區的綜合管理規定》和小區內的管理制度。
3、甲方依照本契約和《商業小區綜合管理規定》，對商業小區進行日常管理，甲方負責配備相應的管理、服務員(如保全員、清潔工、電工、水工)，做好保全、防火、防盜、清潔、供電、供水等項目工作，維護小區內正常的經營秩序。
4、契約期內的租賃稅由甲方負擔。
第五條、乙方責任
1、乙方完全自願自覺遵守甲方制定《______商業小區綜合管理規定》(見附屬檔案)和商業小區的其它管理制度，以保證小區的正常運作。
2、乙方在承租商鋪之後，應立即到工商管理部門辦理《營業執照》和到稅務管理部門辦理稅務登記手續，不得無證經營。乙方必須自行辦理小區內自己的財產和人身。
3、乙方要做好商鋪的安全、防火、防盜工作，不得在商鋪內(包括______樓)使用明火的炊具，不能占用公共場地作經營或堆放貨物雜物之用。因乙方責任發生的失火、失竊等事故並因此導致商業小區的損失均由乙方負責賠償。
4、未經甲方同意，乙方不得擅自改動，拆除鋪位內的建築結構和裝修設備。
5、乙方負責保管，維護商鋪內的設備、設施，如有損壞，要及時維修，費用由乙方負擔。
6、乙方應積極協助配合甲方對商鋪、設備、公共設施的檢修工作，不得妨礙檢查和施工，更不得以此作為不交、少交或拖欠各項應交費用的理由。
7、乙方如需對所承租的商鋪進行內部裝飾、裝修，應將裝修設計方案報知甲方，批准後方能施工。乙方遷出時，商鋪內所增設的一切的嵌裝在建築物結構內的附屬設施不得拆除，甲方也不予補償。乙方在小區內張貼宣傳品或設定，應按小區的有關規定辦理手續，並服從甲方統一規劃。
8、乙方承租的鋪位只限於經營服裝和服裝輔料使用。不得用作其他用途或經營其他商品。
9、乙方在經營過程中所發生的債權債務均由乙方享有、承擔。
10、_________年______月_____日該小區開張之日乙方務必開門營業，此後乙方連續停業、空置、歇業不得超過_________天，否則按本契約第七條第6項處理。
第六條、契約的變更與解除
1、乙方在租賃期內確需中途退租，應提前______個月向甲方提出書面申請，經甲方同意後，乙方須繳清應繳費用，乙方所交保證金無償歸甲方。
2、在租賃期內，如乙方提出將商鋪的承租權轉租給第三者經營的，須經甲方審核同意，中途轉租的，按乙方所交的保證金的_______%退還給乙方(不計息)，其餘________%保證金無償歸甲方。
3、如因不可抗力或政府有關部門徵用等原因，確需收回商鋪時，甲方須提前______個月通知乙方。乙方應無條件按甲方要求交還商鋪，所繳的保證金在扣清乙方應繳的費用後，將餘額退回乙方(不計息)，如保證金不足抵繳乙方所應交的費用，則由乙方補足差額。
第七條、違約責任
1、甲方未按期交付出租商鋪給乙方使用的，甲方按實際交付時間計收租金。
2、乙方在租賃期內違約或人為損壞小區建築物、設施的，先以保證金賠償，保證金如不足以賠償時應補足差額;扣除保證金後，乙方應在_______天內補足原保證金數額，如不按期繳納或補足保證金，甲方有權單方解除本契約，乙方應承擔全部違約責任。
3、租金、設施費、管理費和水電費等乙方應繳費用，乙方應如期繳交，否則每逾期______天，按應繳總費用額的每日_________加收違約金，逾期______天，除必須繳清所欠費用外，甲方有權解除契約，收回商鋪，保證金不予退還，乙方應承擔全部違約責任。
4、乙方如違反商業小區綜合管理規定，甲方將視情節輕重給予警告、扣除保證金、單方解除契約的處理。如導致甲方單方解除契約，乙方應承擔全部違約責任。
5、乙方如擅自改動、拆除鋪位的建築結構、裝修，除必須恢復原狀外，並賠償由此而造成的一切損失。
6、乙方不得擅自改變商鋪使用性質和經營項目;不得擅自轉租、分租;不得連續停業、空置、歇業超過_______天;不得將商鋪作經濟擔保、抵押;更不得利用商鋪進行非法活動。如乙方有上述行為之一的，甲方有權提前單方解除契約，保證金不再退還，並由乙方承擔全部違約責任。
7、因提前解除契約或契約期滿不再續租時，乙方應按甲方要求退還商鋪，並將存放在鋪位內的一切財物搬走，______天內不搬走，視乙方放棄該財產，甲方有權對乙方所放棄財產進行處分，而不作任何補償給乙方。
第八條、其它
1、租賃期內，如遇不可抗力的自然災害造成的.損失，由雙方協商減免停業期間的租金(須致使乙方連續停業達________天以上，方計入甲方減免收乙方租金的範圍，否則乙方應正常繳交租金給甲方)，若因災害影響連續兩個月還不能使用該商鋪的，則作本契約自動終止，互不承擔責任。
2、契約期內如乙方無違約行為，則在租賃期滿，在同等條件下，乙方有優先承租權。如繼續承租，乙方須在租賃期滿前______個月內，以書面形式告知甲方，經甲方審核同意後雙方簽訂新租賃契約。否則，甲方將另行安排其它租戶。
3、本契約在履行過程中有未盡事宜，經甲乙雙方共同協商後，簽訂補充協定，補充協定與本契約具有同等法律效力。
4、本契約由_______律師事務所見證。一式______份，甲方、乙方和見證律師各執______份。
第九條、爭議的解決
本契約如發生糾紛，經協商仍不能解決的，任何一方均可向_________市人民法院提起訴訟。
甲方(蓋章)：_______________乙方(簽名)：__________________
聯繫電話：___________________聯繫電話：_______________________
_________年______月______日_________年______月______日
甲方：_______________________________________
乙方：_______________________________________
經甲乙雙方平等協商同意達成如下條款，特訂立本契約，雙方共同遵守執行。
一、甲方願將自有門面租賃給乙方使用，乙方自主經營，自負盈虧。
二、甲方門面裝修固定財產卷閘門、室內外設施齊全。
三、租賃經營時間
租賃時間從______年______月______日起至______年______月______日止，租賃期限為______年。
四、租金
1、門面月租金雙方協商為______元，乙方在契約簽訂時______次性向甲方交清當年門面租金。每年租金遞增，不準拖欠和以各種理由拒交。
2、甲方提供：水電錶設施齊全，供乙方使用。水電費由乙方負責，乙方按月向供水電部門或者向甲方交清水電費、不得拖欠、拒交，否則發生的一切責任由乙方負責。水錶底表噸位_________，電錶底數度數_________。
五、租賃責任
1、乙方對甲方的門面所屬建築物和裝修的固定財產不得隨意該拆，如乙方需裝修改造門面內外，乙方自行處理好各種關係方可裝修。乙方施工不得危及房屋門面安全。
2、甲方的門面室內外所有的固定財產及不固定的財產和配套設施若有損失或遺失，均由乙方賠償和維修改造好，費用由乙方負責。
3、契約期滿，乙方所增設和改換的固定設施不得拆除和損壞，一切設施如有損壞，乙方照價賠償或修復，經甲方驗收合格後方可。
六、違約責任
乙方不得將甲方門面單方面和因其他理由為由轉租給他人經營和使用，否則視為乙方違約，甲方有權收回門面，終止乙方契約。乙方若有特殊情況，需轉讓門面必須經得甲方先同意，門面租金由甲方決定，對乙方無權作主，否則由此引起的一切經濟糾紛和刑事責任一切都由乙方負責。
七、本契約一式______份，甲乙雙方各執______份，雙方簽字生效。具有同等法律效力。
甲方(公章)：___________________乙方(公章)：_____________________
法定代表人(簽字)：____________法定代表人(簽字)：_______________
_________年__________月__________日_________年__________月__________日
出租方：________________________(以下簡稱甲方)
承租方：________________________(以下簡稱乙方)
根據國家有關法律、法規的規定，在平等、自願、協商一致的基礎上，就乙方向甲方租賃商業房屋一事，甲、乙雙方達成如下事項：
第一條：出租地址
甲方將____________，建築面積為__________的房屋，出租給乙方作為________場地使用，其經營範圍在租賃期內不得擅自更改，否則視為乙方違約。乙方同意承租，租賃面積最終以產權管理機關核定的面積為準。
第二條：租賃期限
租賃期從_______年______月____日起至_______年_______月_______日止，總計_______年_______個_______月。
本契約期滿後，在同等條件下，乙方有優先承租權。如乙方需要續租，須提前_________天向甲方提出續租書面申請，雙方重新議定租金後，方可簽訂續租契約。否則，視為乙方不再繼續租賃。
第三條：租賃保證金
甲乙雙方商定本房租賃保證金為_______元(人民幣大寫：____________)，在本契約簽訂之日起______次性支付。
甲乙雙方商定在租賃期滿或契約正常終止後_________日內，若乙方無拖欠房租及其他費用時，對商鋪無損壞，並且將商鋪拆除的隔牆恢復後，不影響房屋的二次租賃，甲方將租賃保證金全額退還給乙方(保證金不計息)
第四條：租金價格與租金交付時間
每平方米月租金單價為_______元，月租金總計(按產權建築面積計)_____________元(大寫：______________________)支付方式為季度支付，由乙方在上一期租金到期前_________日內預付下一期租金。
備註：甲方稅款由乙方承擔並負責辦理。
第五條：租賃期間的商鋪修繕和裝修
1、乙方應按妥善使用商鋪內的設施，保護房屋原結構和設備不受破壞(因室內裝修、裝飾需要，經業主同意拆除室內隔牆及牆內設施、設備除外)
2、乙方因使用需要，在不影響房屋結構和外觀的前提下，可以對所承租商鋪進行裝修，裝修費用由乙方承擔，但其裝修方案應事先得到甲方同意後再向物業管理方申請施工。乙方在辦理完相關手續後，方可進場裝修並服從物業管理方的統一管理。租賃期滿後裝修物的權屬處理，雙方商定：
(1)租賃期滿，甲、乙雙方未達成房商鋪續租協定時，甲方同意乙方拆除室內固定裝修物和搬離可移動設施、設備，乙方承擔隔牆及室內設施恢復責任。
(2)租賃期滿，甲、乙雙方未達成該商鋪續租協定時，甲方同意乙方拆除室內固定裝修物時，乙方應將承租範圍內拆除的隔牆及室內設施復原。
(3)租賃期內，若乙方整體轉讓未到期的該商鋪使用權時，需經甲方同意，並滿足甲、乙雙方原簽訂的條件，並且租金不低於當年每平方米的單價。受讓方需與業主重新簽訂房屋租租賃契約，裝修物權歸屬乙方處置。
第六條：甲、乙雙方責任和義務
1、甲方應對出租房屋的合法性承擔法律責任。
2、乙方在契約期內必須嚴格遵守法律、法規，在國家法律、法規允許的範圍內從事經營活動。
3、甲方在本契約簽訂前與物業管理公司簽訂的《前期物業管理服務協定》及相關物業管理檔案中所享有的權利和義務(繳納維修基金除外)，在本契約期內，轉由乙方享有並履行(包括物業管理費、水電氣費、公共區域發生費用等各費用的交納)，甲方與物業公司已簽訂物業管理契約、相關檔案作為本契約附屬檔案。
4、乙方知曉甲方有意出售本房產，若乙方未在本協定生效7日內書面表示願意承購本房產，則視為本條約定;房屋產權所有人按法定程式將房產所有權轉讓給第三方時，乙方放棄優先購買權。
5、乙方應遵守《用戶手冊》、《裝修守則》以及本物業的其它管理制度。並與物業管理公司簽訂《房屋裝飾、裝修管理協定》、《物業管理服務協定》、《消防》及其它物業管理檔案，以上檔案作為本契約附屬檔案。
6、該房屋的質量保險費用由產權人承擔。乙方在租賃期間的人身、財產(貨品等)的安全及保險費用由乙方自行承擔。乙方在租賃期間對該房屋造成的損毀由乙方承擔相應賠償責任。
第七條：違約責任
1、乙方有下列情形之一的，甲方有權單方終止契約，收回本房屋，保證金不予退還，並保留追究違約責任的權利：
(1)擅自改變租賃商鋪的經營範圍;
(2)利用承租商鋪進行非法活動，損害公共利益和甲方利益。
(3)拖欠房屋租金累計______日以上。
2、甲方不得無故提前終止契約，若甲方需要提前終止契約，甲方應提前______個月以書面形式通知乙方，經雙方同意方可終止契約，但甲方應向乙方一次性支付兩萬元的違約金，並賠償乙方裝修損失。
3、乙方不得無故提前終止契約，若乙方需要提前解除或終止契約，乙方應提前______個月以書面形式通知甲方，經雙方同意方可終止契約。乙方享有轉讓權。乙方轉讓，須告知並徵得房屋產權所有人同意。
4、因業主轉讓房產所發生的債權債務與乙方無關。乙方的經營權受國家相關法律法規的保護。
第八條：免責條款
如有不可抗力原因導致房屋損毀，造成甲、乙雙方損失，雙方互不承擔賠償責任;如因此而終止契約，租金按實際使用時間結算，多退少補，甲方退還乙方全額保證金。
第九條：解決爭議的方式
本契約在履行中如發生爭議，甲、乙雙方應協商解決，協商不成時，可向本房屋所在地人民法院訴訟解決。
第十條：本契約未盡事宜
1、甲、乙雙方可共同協商，簽訂補充協定。補充協定與全契約具有同等法律效力。
2、本契約一式______份，甲、乙雙方各執______份，雙方簽字蓋章後生效，契約到期後自行作廢。
第十一條：補充條款
_____________________________________________________________________。
甲方：_____________________乙方：_____________________
電話：_____________________電話：_____________________
_________年______月______日_________年______月______日
農村商鋪租賃契約 篇2
出租方(簡稱甲方)：
承租方(簡稱乙方)：
根據我國有關法律、法規之規定，甲、乙雙方在平等、自願、協商一致的基礎上，就有關房屋租賃事宜達成如下協定：
第一條 租賃範圍及用途：
甲方同意將位於縣大道村委會西側2號樓20商鋪(該商鋪具體地址以房產證中標示為準)，在良好及可租賃的狀態下租給乙方作為商業經營___使用，出租商鋪的建築面積為__61.03_㎡。
第二條 租賃期限為_3年，自 _____年_____月_____日起至 _____年_____月_____日止。
第三條 租金、保證金：
1、租金為_30_元/平米/月。每月租金為人民幣____元(大寫：元整 );租金每月一次性付清，乙方在簽訂本契約之日一次性付清第一個月房租，以後每月租金均在當月__1_日前一次性付清。甲方在收到租金後應當給乙方收費憑證。
2、為確保出租房屋設施完好以及租期內相關費用如期結算，乙方在簽訂本契約之日交納人民幣(大寫)__元整_(____元)作為房屋使用保證金。待契約期滿後乙方付清本應交納的所有費用後，甲方應將保證金全額退還給乙方(保證金不計算利息)。
第四條 設施及費用承擔：
1、房屋租賃期間所發生的一切費用(包括房屋租賃稅)由乙方負責。
2、如因乙方保管不當或不合理使用，致使該房屋及其附屬物品、設備設施發生損壞或故障的，乙方應負責維修或承擔賠償責任。
第五條 甲方責任和義務：
1、甲方保證出租商鋪產權清楚，若有糾紛，由甲方負責處理。
2、甲方在簽訂契約之時將房屋交給乙方使用。
第六條 乙方責任和義務：
1、乙方應按契約的規定，按時支付租金及其它各項費用，且合法使用房屋，不得從事違法亂紀活動。
2、未經甲方和有關部門書面同意，乙方不得將房屋的結構作任何改動，乙方對該房屋的裝飾應以不損壞該房產整體結構和設施為原則，並徵得甲方同意。
3、在租賃期間，乙方對於出租房屋未經甲方同意不得以任何形式轉租、轉讓、轉借、抵押、聯營或其他有損甲方利益的行為。
4、承租期內，由被盜、火災等事故造成損失，和乙方人為造成事故，損害甲方房屋的，由乙方負責。
5、乙方在未違反租約的前提下，有權優先續租該房屋。如要求續租，在本契約期滿前三個月向甲方提出申請，再由雙方另行商議續租事宜。
第七條 契約的解除
本契約除發生下列情形外，契約期內完全有效，不得單方解除。
1、租賃期屆滿。
2、因乙方過錯嚴重造成房屋毀損的。
3、出現不可抗力造成房屋毀損達不到使用目的的。
4、政府強制徵收或拆除該房屋的。
5、乙方遲延交付房租超過10天的。
第八條 違約責任
任何一方因違約造成終止契約的應向對方賠償契約總值的10%_違約金，並賠償其他的一切損失和費用。
第九條 補充約定：
承租期內，若因國家政策變動或不可抗力的因素需要提前終止本契約，甲方應提前半個月通知乙方，乙方必須按通知要求辦理終止契約手續，按時退出所租用房屋，甲方不承擔由此造成的任何損失，但甲方必須負責退還乙方已交房租但未使用完時間的租金。
第十條 甲方應提供產權證(或具有出租權有效證明)、身份證明(營業執照)等檔案，乙方應提供身份證明檔案。雙方驗證後可複印對方檔案備存。所有複印件僅供本次租賃契約使用。
第十一條 本契約在履行中發生爭議，應及時協商解決，協商不成時，任何一方均可向商鋪所在地人民法院提起訴訟。
第十二條 本契約未盡事項，經甲、乙雙方協商一致，可訂立補充條款。補充條款及附屬檔案均為與本契約組成部分，與本契約具有同等法律效力。
本協定簽字或蓋章生效，一式兩份，雙方各執一份。
甲方：(簽字或蓋章)______________ 乙方：(簽字或蓋章)______________
時間：______________
農村商鋪租賃契約 篇3
甲方(委託人)
聯繫地址;
聯繫電話;
乙方(居間人)
聯繫地址;
聯繫電話;
甲乙兩方為了發揮雙方優勢，根據《中華人民共和國契約法》，經雙方充分協商，依自願平等，等價有償原則，達成如下協定;
一， 委託事項
1，乙方接受甲方委託，甲方獨家委託乙方在委託期限內為其門面房/商場商鋪提供出租代理服務，促成其與承租人簽訂房屋租賃契約：
2，“居間成功”是指完成本條所列所有全部委託事項。甲方與客戶未簽訂書面的商鋪出租契約，乙方僅為甲方提供信息，或者為甲方提供信息，或者為甲方提供聯絡協助撮合等服務的，均為委託事項未完成
二， 甲方義務
1， 甲方負責提供身份證，房產證明等相關證件;負責和客戶進行契約談判。
2， 應對乙方居間活動提供必要協助與配合。
3， 應對乙方提供的 客戶資料保密。
4， 不得在委託期間內以及期間屆滿後 日內與乙方介紹的客戶進行私下交易。
5， 如果居間成功，甲方與客戶簽訂全面協定出租契約，甲方因履行出租契約所產生的權利與義務，與乙方無關。
6， 如果居間成功，則甲方應按本契約約定，向乙方支付居間報酬，如果未及時支付，則應支付乙方違約金元。
三， 乙方義務
1， 乙方必須為甲方提供該客戶需求等有關信息，乙方有義務協助甲方進行談判工作。
2， 乙方承諾向甲方提供有關該客戶信息真實可靠。如果乙方提供信息不真實,乙方無權取得居間報酬並同意支付甲方違約金_元。
3， 乙方在甲方與 客戶進行契約談判期間，應盡到居間人的謹慎與誠實義務。
4， 不得提供虛假信息、隱瞞重要事實或與他人惡意串通，損害甲方利益。
5， 對甲方的經濟情況、個人信息、商業機密等保守秘密;
四， 居間報酬的計算方法·支付時間和支付方式
1，委託事項完成後，甲方應該按照年租金的%(此比例不得超過百分百)向乙方支付佣金。
2，佣金應在甲方與 商場簽訂商鋪租賃協定後 日內支付。
3， 甲方可以轉賬或現金支付。
五， 居間費用的.承擔
居間費用是指乙方為完成委託事項實際支出的必要費用，乙方無論完成是否完成本契約所包含的委託事項，甲方同意承擔居間活動費用。
六， 本契約解除條件
1，甲方與乙方介紹的客戶私下交易，乙方有權要求甲方支付違約金，甲方與該客戶私下交易成功，乙方有權取得約定的佣金。
2， 乙方違反保密義務，應向乙方支付違約金。
3， 乙方提供虛假信息，隱瞞重要事實，或惡意串通行為的，除退還已收佣金之外，還賠償甲方因此受到損失。
七， 契約終止
1，本契約簽訂協定生效後，如果至______年____月____日，乙方仍未完成居間任務，本契約自動終止。
2，如果居間成功，本契約完全履行契約完畢後自動終止。
八， 爭議解決方式
1， 本契約下發生的爭議，由雙方當事人協商解決;協商解決不了，依法向江岸區人民法院起訴。
2， 本契約簽字蓋章後生效，契約生效後，雙方對本契約內容的變更或補充應採取書面形式，作為本契約的附屬檔案。與本契約具有同等效力。
甲方：(蓋章)： 乙方：(蓋章)：
______年____月____日
農村商鋪租賃契約 篇4
出租方(以下稱甲方)：______________聯繫電話：____________________________
承租方(以下稱乙方)：______________聯繫電話：____________________________
根據《中華人民共和國經濟契約法》及有關規定，為明確出租方與承租方的權利義務關係，經雙方協商一致，簽訂本契約。
第一條
商鋪座落、間數、面積、商鋪質量、商鋪內設備與設施
第二條租賃期限
租賃期共________年零____月，出租方從_______年_____月___日起將出租商鋪交付承租方使用，至_______年_____月___日收回。
承租人有下列情形之一的，出租人可以終止契約、收回商鋪：
1.承租人擅自將商鋪轉租、轉讓或轉借的;
2.承租人利用承租商鋪進行非法活動，損害公共利益的;
3.承租人拖欠租金累計達____個月的。
租房契約如因期滿而終止時，如承租人到期確實無法找到商鋪，出租人應當酌情延長租賃期限。如承租方逾期不搬遷，出租方有權向人民法院起訴和申請執行，出租方因此所受損失由承租方負責賠償。契約期滿後，如出租方仍繼續出租商鋪的，承租方享有優先權。
第三條
租金和租金的交納期限租金的標準和交納期限，按國家________的規定執行(如國家沒有統一規定的，此條由出租方和承租方協商確定，但不得任意抬高)
第四條租賃期間商鋪修繕
修繕商鋪是出租人的義務。出租人對商鋪及其設備應每隔____月(或年)認真檢查、修繕一次，以保障承租人居住安全和正常使用。出租人維修商鋪時，承租人應積極協助，不得阻撓施工。出租人如確實無力修繕，可同承租人協商合修，屆時承租人付出修繕費用即用以充抵租金或由出租人分期償還。
第五條出租方與承租方的變更
1.如果出租方將房產所有權轉移給第三方時，契約對新的房產所有者繼續有效。
2.出租人出賣商鋪，須在3個月前通知承租人。在同等條件下，承租人有優先購買權。
3.承租人需要與第三人互換住房時，應事先徵得出租人同意;出租人應當支持承租人的合理要求。
第六條違約責任
1.出租方未按前述契約條款的規定向承租人交付合乎要求的商鋪的，負責賠償________元。
2.出租方未按時交付出租商鋪供承租人使用的'，負責償付違約金________元。
3.出租方未按時(或未按要求)修繕出租商鋪的，負責償付違約金________元;如因此造成承租方人員人身受到傷害或財物受毀的，負責賠償損失。
4.承租方逾期交付租金的，除仍應及時如數補交外，應支付違約金________元。
5.承租方違反契約，擅自將承租商鋪轉給他人使用的，應支付違約金________元;如因此造成承租商鋪毀壞的，還應負責賠償。
第七條免責條件
商鋪如因不可抗力的原因導致毀損和造成承租方損失的，雙方互不承擔責任。
第八條爭議的解決方式
本契約範本在履行中如發生爭議，雙方應協商解決;協商不成時，任何一方均可向工商局經濟契約仲裁委員會申請調解或仲裁，也可以向人民法院起訴。
第九條
本契約範本未盡事宜，一律按《中華人民共和國經濟契約法》的有關規定，經契約雙方共同協商，作出補充規定，補充規定與本契約具有同等效力。
本契約範本正本一式2份，出租方、承租方各執1份;契約範本副本________份，送________單位備案。
出租方(簽章)：____________承租方(簽章)：____________
_________年_______月_____日_________年_______月_____日
農村商鋪租賃契約 篇5
甲方:
乙方:
根據《中華人民共和國契約法》的有關規定,本著平等互利、協商一致的原則,甲方將產權屬自己的雲漢商業小區區號鋪位(複式)租給乙方使用。甲乙雙方經友好協商,自願簽訂本契約,雙方共同遵守。
第一條:租賃地點與鋪位面積
租賃地點:中山市沙溪鎮雲漢村富港路雲漢商業小區。
租賃面積:94.5平方米,其中底層鋪面建築面積42平方米,二樓52.5平方米。
第二條:租賃期限
租賃期限為 四 年,即從 二00五 年 一 月 一 日起至 二00八 年 十二 月 三十一 日止。
第三條:保證金、租金、設施費、管理費等
1、乙方須在簽訂本契約時,向甲方繳納保證金為人民幣 伍仟 元,租賃期滿,費用結算清楚並經甲方驗收商鋪合格後,甲方退回上述保證金給乙方(不計息)。
2、乙方應在每月10號前向甲方繳交當月的以下費用。
從XX年一月一日起至XX年十二月三十一日,當月租金:人民幣 元。
設施費每月分攤人民幣 元。
③當月管理費(含公共衛生、保全、消防、公共綠化等管理費用)每月每平方米2元。
3、電費、水費按有關部門規定的商業用電、用水價格收費(含損耗、區內路燈分攤)。次月10號前應交清上月的水電費。
第四條:甲方責任
1、甲方負責在小區內配備消防設施、公共衛生、供水、供電設施,並負責上述設施的維修保養。
2、甲方負責制定《雲漢商業小區的綜合管理規定》和小區內的其它管理制度。
3、甲方依照本契約和《商業小區綜合管理規定》,對商業小區進行日常管理,甲方負責配備相應的管理、服務員(如保全員、清潔工、電工、水工),做好保全、防火、防盜、清潔、供電、供水等項目工作,維護小區內正常的經營秩序。
4、契約期內的租賃稅由甲方負擔。
第五條:乙方責任
1、乙方完全自願自覺遵守甲方制定《雲漢商業小區綜合管理規定》(見附屬檔案)和商業小區的其它管理制度,以保證小區的正常運作。
2、乙方在承租商鋪之後,應立即到工商管理部門辦理《營業執照》和到稅務管理部門辦理稅務登記手續,不得無證經營。乙方必須自行辦理小區內自己的財產和人身保險。
3、乙方要做好商鋪的安全、防火、防盜工作,不得在商鋪內(包括二樓)使用明火的炊具,不能占用公共場地作經營或堆放貨物雜物之用。因乙方責任發生的失火、失竊等事故並因此導致商業小區的損失均由乙方負責賠償。
4、未經甲方同意,乙方不得擅自改動,拆除鋪位內的建築結構和裝修設備。
5、乙方負責保管,維護商鋪內的設備、設施,如有損壞,要及時維修,費用由乙方負擔。
6、乙方應積極協助配合甲方對商鋪、設備、公共設施的檢修工作,不得妨礙檢查和施工,更不得以此作為不交、少交或拖欠各項應交費用的理由。
7、乙方如需對所承租的商鋪進行內部裝飾、裝修,應將裝修設計方案報知甲方,批准後方能施工。乙方遷出時,商鋪內所增設的'一切的嵌裝在建築物結構內的附屬設施不得拆除,甲方也不予補償。乙方在小區內張貼宣傳品或設定廣告,應按小區的有關規定辦理手續,並服從甲方統一規劃。
8、乙方承租的鋪位只限於經營服裝和服裝輔料使用。不得用作其他用途或經營其他商品。
9、乙方在經營過程中所發生的債權債務均由乙方享有、承擔。
10、XX年1月1日該小區開張之日乙方務必開門營業,此後乙方連續停業、空置、歇業不得超過七天,否則按本契約第七條第6項處理。
第六條:契約的變更與解除
1、乙方在租賃期內確需中途退租,應提前一個月向甲方提出書面申請,經甲方同意後,乙方須繳清應繳費用,乙方所交保證金無償歸甲方。
2、在租賃期內,如乙方提出將商鋪的承租權轉租給第三者經營的,須經甲方審核同意,中途轉租的,按乙方所交的保證金的50%退還給乙方(不計息),其餘50%保證金無償歸甲方。
3、如因不可抗力或政府有關部門徵用等原因,確需收回商鋪時,甲方須提前一個月通知乙方。乙方應無條件按甲方要求交還商鋪,所繳的保證金在扣清乙方應繳的費用後,將餘額退回乙方(不計息),如保證金不足抵繳乙方所應交的費用,則由乙方補足差額。
第七條:違約責任
1、甲方未按期交付出租商鋪給乙方使用的,甲方按實際交付時間計收租金。
2、乙方在租賃期內違約或人為損壞小區建築物、設施的,先以保證金賠償,保證金如不足以賠償時應補足差額;扣除保證金後,乙方應在5天內補足原保證金數額,如不按期繳納或補足保證金,甲方有權單方解除本契約,乙方應承擔全部違約責任。
3、租金、設施費、管理費和水電費等乙方應繳費用,乙方應如期繳交,否則每逾期一天,按應繳總費用額的每日千分之一加收違約金,逾期二十天,除必須繳清所欠費用外,甲方有權解除契約,收回商鋪,保證金不予退還,乙方應承擔全部違約責任。
4、乙方如違反商業小區綜合管理規定,甲方將視情節輕重給予警告、扣除保證金、單方解除契約的處理。如導致甲方單方解除契約,乙方應承擔全部違約責任。
5、乙方如擅自改動、拆除鋪位的建築結構、裝修,除必須恢復原狀外,並賠償由此而造成的一切損失。
6、乙方不得擅自改變商鋪使用性質和經營項目;不得擅自轉租、分租;不得連續停業、空置、歇業超過七天;不得將商鋪作經濟擔保、抵押;更不得利用商鋪進行非法活動。如乙方有上述行為之一的,甲方有權提前單方解除契約,保證金不再退還,並由乙方承擔全部違約責任。
7、因提前解除契約或契約期滿不再續租時,乙方應按甲方要求退還商鋪,並將存放在鋪位內的一切財物搬走,三天內不搬走,視乙方放棄該財產,甲方有權對乙方所放棄財產進行處分,而不作任何補償給乙方。
第八條:其它
1、租賃期內,如遇不可抗力的自然災害造成的損失,由雙方協商減免停業期間的租金(須致使乙方連續停業達25天以上,方計入甲方減免收乙方租金的範圍,否則乙方應正常繳交租金給甲方),若因災害影響連續兩個月還不能使用該商鋪的,則作本契約自動終止,互不承擔責任。
2、契約期內如乙方無違約行為,則在租賃期滿,在同等條件下,乙方有優先承租權。如繼續承租,乙方須在租賃期滿前三個月內,以書面形式告知甲方,經甲方審核同意後雙方簽訂新租賃契約。否則,甲方將另行安排其它租戶。
3、本契約在履行過程中有未盡事宜,經甲乙雙方共同協商後,簽訂補充協定,補充協定與本契約具有同等法律效力。
4、本契約由廣東廣中律師事務所見證。一式三份,甲方、乙方和見證律師各執一份。
第九條:爭議的解決
本契約如發生糾紛,經協商仍不能解決的,任何一方均可向中山市人民法院提起訴訟。
甲方(蓋章):
甲方代表:
乙方(簽名):
年 月 日
農村商鋪租賃契約 篇6
商鋪租賃契約最新的格式
出租方：________________(以下筒稱甲方)
承租方：________________(以下筒稱乙方)
甲方將出租給乙方經營使用，經雙方共同協商，特訂立本契約，以便共同遵守。
一：甲方店面包括二層租給乙方，租期為年，從________年________月________日到________年________月________日止。
二：乙方每年向甲方繳納租金為人民幣________元整，分月份繳納，每月租金為________元整，乙方應在每月五日前繳清。
三:乙方應按時足額支付租金，逾期未付清租金的，甲、方有權單方終止契約，並收回店面，沒收押金。
四：乙方必須對甲方的財產妥善愛護使用，並負責維修，若有損壞，應照價賠償。
五：租賃期間，水費、電費、物業管理費，工商、稅收、衛生、房屋出租稅費等其它一切費用由乙方繳納。
六：租賃期間，乙方如需裝修在不影響整體結構和外觀的前提下，必須徵得甲方同意後方可進行，所需各種費用由乙方自付，租賃期滿裝修部分不得拆除。
七：租賃期間，乙方不得將店面轉讓給他人使用，乙方-1-在租賃未到期間，需要解除契約時，甲方將沒收乙方押金。如乙方找到他人出租，必須得先通過甲方同意，由甲方與他人簽訂契約後，再退還乙方押金。
八：乙方租賃期間滿，必須將店面、房間完整無損交還甲方，所經營的商品乙方自行處理。如需續租，乙方應在契約到期前兩個月向甲方告知，在同等條件下，享有優先權。
九：本契約訂立之日，乙方交押金壹仟元給甲方，契約期滿，如果乙方沒有違約，甲方將押金歸還乙方。
十：本契約簽訂之前店面的一切債務由甲方自行負責，本契約簽訂之後店面的一切債務由乙方負責。
本契約一式兩份，甲、乙雙方各執一份，從簽字之日起生效執行。
甲方簽字：________________乙方簽字：________________
身份證：________________身份證：________________
聯繫電話：________________聯繫電話：________________
簽訂日期：________年________月________日簽訂日期：________年________月________日
農村商鋪租賃契約 篇7
出租方 (以下簡稱甲方) ：
身份證：
承 租 方（以下簡稱乙方）
身份證：
根據《中華人民共和國契約法》及有關規定，為明確甲方與乙方的權利義務關係，雙方在自願、平等、等價有償的原則下經過充分協商，特定立本契約。
一、租賃內容
1.甲方將位於 縣/ 市 區 ______________ 門面租賃給乙方。甲方對所出租的房屋具有合法產權。
2.甲租賃給乙方的房屋建築面積為 平方米，使用面積為 平方米。甲方同意乙方所租房屋作為經營用，其範圍以乙方營業執照為準。
3.甲方為乙方提供的房間內有：供水設施及供配電等設備。上述設備的運行及維修費用，不包含在租金之內，乙方另行付費。
二、租賃期限
租賃期 年，自 年 月 日起至 年 月 日止。
三、租金及其它費用
1、甲方每年收取乙方租賃費為 萬元（大寫：）。
四、雙方的權利和義務
甲方
（一） 甲方應保證所出租的房屋及設施完好並能夠正常使用，並負責年檢及日常維護保養、維修；凡遇到政府部門要求需對有關設施進行改造時，所有費用由甲方負責。
（二） 對乙方所租賃的房屋裝修或改造時的方案進行監督和審查並及時提出意見。
（三） 負責協調本地區各有關部門的關係，並為乙方辦理營業執照提供有效的房產證明及相關手續。
（四） 甲方保證室內原有的電線、電纜滿足乙方正常營業使用，並經常檢查其完好性（乙方自設除外）。
（五） 在契約期內，甲方可根據同地段，同等級門面市場行情，合理上調年度租金，上調幅度為：上一年度租金的______，（年度租金由12個月租金組成）或根據同時期_______作相應調整。
乙方
（一）在國家法律、法規、政策允許的範圍內進行經營及辦公。
（二）契約有效期內，對所租賃的房屋及設施擁有合法使用權。
（三）按契約內容交納租金及其它費用。
（四）嚴格遵守《消防安全法》並完全承擔其權利與義務。
第五條: 付款方式及時間
十一、乙方在簽訂契約時付給甲方 元人民幣為定金，在正式入住後五日內將第一月的'租金 元人民幣付給甲方。
十二、乙方從第二次付款開始，每次在本月前5天交付。
十三、乙方向甲方支付的各項費用採用現金等方式支付。
第六條 : 房屋裝修或改造
十四、乙方如需要對所租賃房屋進行裝修或改造時，必須先徵得甲方書面同意，改造的費用由乙方自負。在契約終止、解除租賃關係時，乙方裝修或改造與房屋有關的設施全部歸甲方所有（可移動設施除外）。
第七條 續租
十五、乙方如需續租，應在租期屆滿前二個月向甲方提出，並簽訂新租賃契約。
第八條 其它
十六、甲方法定代表人變更，不影響本契約繼續履行。變更後即成為本契約當然執行人，並承擔本契約的內容之權利和義務。
十七、乙方在有效契約期內如需改變經營性質須和甲方保持一致意見，如需轉讓須和甲方重新簽定租賃契約，同時房租上調20%，乙方在有效契約期內如擅自終止契約，甲方不退還押金，同時追究乙方的違約責任。
十八、乙方在有效契約期內如有違反法律或嚴重道德敗壞行為，甲方可立即終止契約。
十九、乙方營業時如需臨時占用周圍公共面積，需和相鄰業主保持一致意見。
第九條 違約
二十、任何一方單方面取消、中斷契約，應提前二個月通知對方。
二十一、乙方未按時向甲方支付所有應付款項屬於乙方違約，每逾期一天，除付清所欠款項外，每天向甲方支付所欠款1%的違約金。超過60日甲方有權採取措施，收回房屋。
第十條 契約生效、糾紛解決
二十二、本契約經甲、乙雙方法定代表人或授權代理人簽字後，乙方交付定金後生效，即具有法律效力。
二十三、在本契約執行過程中，若發生糾紛，由雙方友好協商，如協商不成時，可訴請房屋所在地人民法院解決。
二十四、本契約未盡事宜，由甲、乙雙方協商解決，並另行簽訂補充協定，其補充協定與本契約具有同等法律效力。
二十五、甲、乙雙方需提供的檔案作為本契約的附屬檔案。
二十六、本契約正本一式兩份，甲、乙雙方各執壹份,共三頁，26條。
甲 方： 乙 方：
身份證號： 身份證號：
手 印： 手 印：
簽字日期： 年 月 日 簽字日期： 年 月 日
簽字地點： 簽字地點：
注意事項：
農村商鋪租賃契約 篇8
出租方(甲方)：
承租方(乙方)：
為明確甲乙雙方的權利與義務關係，經雙方充分協商訂立本契約，希共同遵守執行：
1、 租賃鋪面房屋地址、面積、現金價值、用途
2、 租賃房屋位於躍進路人民小區側向店面第一間120㎡;
3、 從第一年開始，商鋪每月租金為2200元整
4、 乙方租賃該商鋪用於經營，不得私自轉租;
5、 乙方享有店面轉租的權利，但需和甲方進行協商。
二、租賃期限為一年
即從20_年 月 日起至20_年 月日止。租賃期滿後乙方如續租，在同等條件下甲方承諾優先出租給乙方，契約期滿後租賃價格按當時經濟情況雙方商定
三、租金支付
在契約簽訂之日起，以後甲方每季度收取房租一次，房租收取時間為每季的5日前。除房租外乙方還需支付兩月押金￥ 。每年上漲金額不能超過150元整。
四、如一年後，乙方不再續租該商鋪，則商鋪裝修歸甲方所有。如未滿一年，則甲乙雙方不得提前終止契約。因煤校及周圍路面改建造成的店面無法正常經營，乙方可提前提出終止契約，或降低店租至20_元。
五、乙方如不按期支付租金，每推遲一天按年租金的'2%計罰，甲乙雙方如不履行契約給雙方造成損失，所產生的損失由違約方負責賠償，賠償本契約期內一年年租金額，同時在到期時間，乙方沒能按期搬出則按每月違約金壹千元交給甲方，以此類推。店面靠臨街牆面及牆體外推2米內，乙方可以用來做廣告位和車位。
六、本契約經雙方簽字蓋章即產生約束力，未盡事宜雙方友好協商，如有補充協定，則補充規定與本契約具有同等約束力。
七、本契約一式兩份，甲乙雙方各執一份。
甲方(公章)：_________
____年_____月_____日
乙方(公章)：_________
____年_____月_____日
農村商鋪租賃契約 篇9
出租方(甲方)：
承租方(乙方)：
甲、乙雙方在自願、平等、互利的基礎上就甲方將潛山影劇院及周邊場地租賃給乙方經營數字電影業務，簽訂契約如下：
一、 出租場所情況
甲方租賃給乙方的場所地址為： 潛山影劇院及周邊場地, (不包括電玩城、移動配電房、樓頂移動，電信設備。) 三樓辦公室甲方留二間做為辦公室，乙方負責裝璜。
二、 起付日期和租賃期限
房屋租賃自 20xx 年 1月 1日起，至 20xx 年6 月 30日止，租賃期限 20xx年。(甲方給於乙方六個月的裝修改造期，裝修改造期向後延期，改造期不計租金。) 租金每三年上浮百分之五。
三、 租金及保證金支付方式
租金按季支付，租金為每年35萬元，保證金為10萬元整。租金為每季的1號支付給甲方，支付租金比例為(9萬元、9萬元、9萬元、8萬元、)因乙方原因不能開展業務活動而拖久甲方租金，甲方有權終止契約收回房屋，乙方不得以任何理由阻止甲方收回房屋。
四、使用要求和維修責任
1、 租賃期間，乙方應合理使用並愛護該房屋及其附屬設施。因乙方使用不當，致使該房屋及其附屬設施損壞或發生故障的，乙方應負責維修。
2、 租賃期間，甲方保證該房屋及其附屬設施無產權糾紛，甲方租賃給其他人的房屋裝修時不得破壞乙方整體形象。
3、 乙方另需裝修或者增設附屬設施和設備的，應事先徵得甲方的書面同意，乙方不得破壞房屋主體，在裝修或者增設附屬設施和設備時安全責任乙方負全責。
五、租賃期間其他有關約定
1、 租賃期間，甲、乙雙方都應遵守國家的法律法規，不得進行非法活動。
2、甲方負責於20xx年1月31前交付房屋給乙方。
3、 房屋租賃期間，因不可抗拒的原因和市政動遷造成契約無法履行，雙方互不承擔責任。
4、 房屋租賃期間，乙方可根據自己的經營特點進行裝修，但原則上不得破壞原房結構，裝修費用由乙方自負。
5、乙方承租甲方房屋後必須實施外部亮化裝飾工程，亮化工程所需費用由乙方承擔。
6、乙方承租甲方房屋主要開展星級影城業務，承租期內乙方不得轉讓。
7、由於乙方投資巨大，契約期滿後，乙方享有優先權。契約期滿後乙方不再租賃時，乙方有權拆除乙方投資的增設附屬設施和設備。甲方有權要求乙方恢復租賃時原樣。
六：違約責任
1、 如甲乙雙方任一方在中途違約需賠償對方損失500萬元本契約一式二份，自雙方簽字生效
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
農村商鋪租賃契約 篇10
甲方：_________
乙方：__________
甲、乙雙方於_____年_____月_____日就甲方所有的昌平區流星花園三區39號樓房屋簽訂《房屋租賃契約》，由乙方承租該房屋用於房地產經紀業務，租期自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日。現乙方由於經營政策調整，無法繼續承租該房屋，經甲、乙雙方友好協商就解除該房屋租賃契約達成如下協定：
1、甲、乙雙方確認自本協定簽訂之日起解除上述房屋租賃契約。
2、甲、乙雙方確認，乙方已按房屋租賃契約約定，向甲方支付履約保證金
3、乙方同意，最遲於年月日向甲方支付元違約金。
4、甲方同意乙方最遲於乙方須在搬離房屋之日起一個月內將註冊於該房屋地址的.營業執照註銷。
5、甲方同意如果自20________年3月1日起一個月內，乙方能找到或甲方自行找到第三方新的承租人並與甲方簽訂房屋租賃契約，則甲方退還乙方10000元履約保證金及剩餘的房租。
6、如在20________年3月1日起一個月內，乙方未能尋找到新的承租人，則甲方不退乙方履約保證金及其他任何費用，雙方別無其他爭議，不再相互追究對方任何責任。
7、本協定甲、乙雙方簽字蓋章後生效，傳真及掃描件有效。
8、本協定一式貳份，甲乙雙方各執壹份，具有同等法律效力。
甲方： 乙方：
年 月 日 年 月 日
農村商鋪租賃契約 篇11
甲方：
乙方：
1、甲方在咖啡管理運營方面有絕對能力，現擬出資百萬元並尋求長駐形投資客戶進行長時間合作。
2、經過多方面考慮，乙方願意加入甲方本次眾籌項目，以便以後進行長時間合作。
現甲乙雙方經友好協商，達成以下協定並共同遵守：
第1條 眾籌費用
在本眾籌協定下，眾籌資金先存於甲方的對公賬戶上，之後轉入咖啡店專屬賬戶進行管理(開業前不會調用眾籌資金)。
第2條：乙方享有的權利以及義務
權利：
(1)5折會員金卡
(2)生日包場(需提前一周與管理員或店長商議)
(3)享有個人投入資金10%的每年保底收益或者年底淨利潤百分比給予分紅(百分比按您投入金額占註冊資金比例而定)
(4)每月財務報表的查閱權利
(5)咖啡店建議權和會議投票權利
義務：
(1)每月無償的做一天義工，可以學習自己製作咖啡。
(2)關於咖啡店的活動，積極進行宣傳以及參與
第3條本次的眾籌總金額為15萬，註冊資金為100萬，眾籌總金額占註冊資金的15%，乙方占註冊資金的 %，我們將嚴格按照條例給予分紅，有異議可以與管理員財務處確認。
第4條 眾籌有效期和注意事項
有效期始於本店開始營業的當天，止於乙方放棄股份之日，請乙方注意： 若乙方未完成義務每次扣除5%的股份。
第5條 違約
甲方延遲或拒絕按照約定條件將分紅款匯至乙方指定的第三方支付平台的或匯款後又抽回出資的或怠於履行連鎖店的選址、策劃等義務或有其他損害植物美學咖啡店聲譽的行為的，視為甲方違約，則甲方除需支付第三方支付平台託管分紅額外，還需向乙方支付眾籌總額的5%的違約金。
甲方承諾，為維持植物美學咖啡店的公信力，設立眾籌項目後，每個月的月度營業報表、分紅詳情於下一個月的第五個工作日做出，並接受每個股東的隨時查閱。
若出現大幅度紕漏，視為甲方違約，則甲方需向乙方支付眾籌總額的10%的違約金。
第6條 聲明與承諾
甲方承諾
(1)，在有效期內遵守《眾籌協定》的所有條例，維護咖啡店的公信力，咖啡店所申報項目的所有信息真實、及時、有效，不存在虛假陳述、重大遺漏及誤導性陳述，並且項目信息不存在侵犯他方智慧財產權或其他權利的情形。
(2) 向乙方提供的為完成本項眾籌所需要的涉及經營和財務的重要信息和數據是真實、準確、完整的。
乙方承諾
(1)在委託有效期內，勤勉、盡責的履行職責，真誠合作。
(2若將其公開，按程度扣除至少30%的起始眾籌資金。
(3)生效期開始後一年內退股 扣除30%的投入金額 入股後一年若要退股 將扣除50%的投入金額
第7條 文本及生效
本眾籌協定範本是雙方關於本項委託的最新文本，將取代在此之前達成的任何書面或口頭的眾籌協定範本。
除非在本眾籌協定範本生效後雙方以書面的形式簽訂補充眾籌協定範本，否則本眾籌協定範本所載條款不能更改。
本眾籌協定範本未盡事宜，由雙方本著誠信原則友好協商並以簽訂補充眾籌協定範本的方式處理。
本眾籌協定經雙方簽字蓋章後生效，一式兩份，雙方各執壹份，具有同等法律效力。
第8條 其他
本眾籌協定範本適用中華人民共和國有關法律。
凡因本眾籌協定範本所發生的或與之相關的任何爭議，雙方應友好協商解決。
如不能協商解決的，任何一方均可向乙方所在地的人民法院起訴。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
農村商鋪租賃契約 篇12
致：______________女士/先生
您好!我是位於____________________的房東__________，您於________年______月與我簽訂《租房協定》，約定您租賃我的上述房屋，租期一年， 從_________年_______月______日至_________年_______月______日，租金每月________元。該契約租期屆滿後，您繼續使用該房屋，但您未與我續簽租賃契約，故您我雙方存在不定期租賃契約關係，根據我國民法典規定，我作為出租人有權隨時通知您解除租賃關係，因我現在需要使用該房屋，現依法通知您：
一、自本通知函發之日起，您我之間的不定期房屋租賃關係終止，請您在收到本書面通知後7日內(最遲在______年_____月_____日前)搬出_______________號房屋。
若您在上述期限內不搬出_______________房屋，本人將通過必要的法律途徑予以解決，並有權要求您承擔相應的損失。
特此通知。本通知函一式兩份，快遞郵寄一份給您，另一份本人留存，內容相同。
此致
通知人：_______________
______年 ______月______日
農村商鋪租賃契約 篇13
甲方：___________
乙方：___________
甲、乙雙方於20____年____月____日簽訂位於大石城首層第____號商鋪的《商鋪租賃契約》,原所簽訂的契約期由20____年____月____日至20____年____月____日止,現甲、乙雙方經友好協商,雙方均表示同意提前解除該《商鋪租賃契約》的租賃期限;現甲、乙雙方就解除該《商鋪租賃契約》達成以下協定,以便雙方遵守履行。
一、經甲、乙雙方協商同意,雙方於20____年____月____日簽訂的大石城首層第____號商鋪的《商鋪租賃契約》於20____年____月____日提前解除。
二、乙方在辦理契約解除前,乙方應繳清所欠甲方的所有應繳費用,如租金、管理費、水電費等等。
三、乙方在辦理契約解除後,退還商鋪給甲方時,原有水、電及消防等設備等應該保持正常,乙方不得損壞鋪內設施和原有裝修,損壞應照價賠償。
四、辦理契約解除後,乙方應繳清所欠甲方的一切應繳費用,甲方向乙方退回應退費總計____元。
五、如因乙方未能按約期限內辦理完退鋪手續,給甲方產生任何損失,甲方有權用押金沖抵所欠費用或損失。
六、鑒於甲、乙雙方的`合作關係,甲方同意在雙方解除契約後,給予乙方不超過15天的清貨時間(在甲方指定的區域),清貨過程中乙方必須遵守商場各項規章制度和服從管理人員管理並保證只售賣原商鋪內的積貨,否則甲方有權取消該清貨活動。同時乙方自行負責保管好清貨物品,否則由乙方自行承擔相應損失。
七、甲、乙雙方簽署本協定後,有關甲、乙雙方的租賃關係結束,雙方不得再依該《商鋪租賃契約》追究對方的法律責任。
八、本協定一式兩份,甲、乙雙方各執一份,具有同等法律效力。
九、本協定自雙方簽字蓋章後生效。
甲方：___________乙方：___________
日期：___________日期：___________
農村商鋪租賃契約 篇14
第一條 契約當事人
出租人(甲方): 承租人(乙方)：
根據省﹑市有關法律,，法規及有關規定。甲乙雙方本著平等，自願的原則經協商一致訂立本契約，並共同遵守。
第二條 甲方同意將
第三條 甲乙雙方協定的租賃期限，租金情況如下：至 轉租給乙方作商業用途使用。 月租金額為人民幣 註：租金不包含其餘所有費用(商場分攤費，店內電錶費，雜費，及所產生的所有稅費等)應由乙方負責，租金按月結算，由乙方在每月的4號前按現金付款方式繳付租金給甲方，超過 日未交租，甲方立即收回該商鋪，押金不
第四條 予退還。 (人民幣)作為押金，契約期滿後，經甲方驗收鋪內所有設施無損失後，甲方將押金退回乙方，如租期內損壞鋪內設施，乙方應按價賠償。
第五條 乙方在租期內不得轉租他人，否則甲方有權收回該商鋪，押金不予退還 如乙方期滿後想繼續經營此商鋪的，應與甲方協商，租金另訂，在同等條件下，甲方可優先於乙方續約。 此協定一式兩份，甲乙雙方各執一份。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
農村商鋪租賃契約 篇15
出租方：(甲方)
承租方：(乙方)
甲、 乙雙方經充分協商，特定本協定如下：
第一條：租賃房屋坐落在 ，上、下兩層，總建築面積 平方米，房屋質量合格。
第二條：租賃期限從 年 月 日至 年 月 日。
第三條：年租金 元(大寫) 。
第四條：乙方向甲方付押金 元整。若乙方違約，押金不退;甲方違約，甲方雙倍返還乙方押金，契約到期結束契約時，乙方如不欠甲方任何費用及如無損壞房內設施，甲方應如數退還押金。如乙方續約，需提前一個月通知甲方，同等價格乙方有優先租約權。
第五條：租金的支付期限與方式： 。
第六條：在租賃期間，乙方擔負水、電、物業費用。
第七條：租賃期間，房屋內設施包括，由乙方使用，如有損壞，乙方負責修繕並負責全部費用。
第八條：乙方不得在房內進行(違反國家規定的)違法活動，否則後果自負。
第九條：水錶底數：
第十天：本契約一式兩份，甲方一份，乙方一份。具有同等法律效力。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
農村商鋪租賃契約 篇16
出租方（以下稱甲方）：
承租方（以下稱乙方）：
甲、乙雙方經協商一致，就有關商鋪租賃事宜達成如下協定。
第一條房屋坐落地址
甲方將其擁有產權的商鋪出租乙方作為商業用途，該商鋪坐落地址為：路商鋪，建築面積80平方米。（附相關房屋產權證明）
第二條租賃期限
租期五年，自20xx年7月16日起至20xx年7月15日止。乙方有下列情形之一的，甲方可以中止契約，收回房屋：
1、乙方擅自轉讓甲方房產的；
2、乙方利用承租房進行非法活動的，損害公共利益的；廣州市
3、乙方拖欠租金累計達壹拾伍天的；
契約期滿後，乙方仍繼續出租房屋的，甲方應當保證乙方享有優先承租權，租金由雙方協商，無法協商時可按當時的物價及周圍門市租金作適當調整。
第三條租金、和租金交納期限
1、20xx年7月16日至20xx年7月15日；每月租金為人民幣9200元。
20xx年7月16日至20xx年7月15日；每月租金為人民幣9660元。
上述租金不含房產租賃稅及相關費用，房產租賃稅及相關費用由乙方支付。
2、租金的交付日期為每月10日之前支付下月的租金。
3、租金的支付方式為月付。
4﹑乙方必須按照約定向甲方繳納租金，如無故拖欠租金，甲方給予乙方7天的寬限期，從第8天開始甲方有權向乙方每天按實欠租金的本金的千分之一加收滯納金，利息不計滯納金。
5、乙方在簽訂本契約時同意支付壹萬捌仟肆佰元人民幣給甲方作為履行本契約的押金。契約押金租期滿後，甲方應不計息退還押金給乙方。
第四條租賃期間房屋修繕
甲方將房屋交給承租方後，乙方在不損壞房屋的主體結構的情況下可對房屋進行適當的裝修，但如果涉及房屋結構的調整，應與甲方協商並報相關規劃部門。租賃期結束後，乙方不得破壞裝修包括電線、開關等，但乙方可拆除（電線、空調等可移動之設備）。
第五條乙方的義務
除租金交納外，乙方還須繳納如下費用：
1、水電費：由乙方自行繳納；（水錶表底數為度，電錶底數度，此度數以後的費用由乙方承擔。
2、使用該房屋進行商業活動產生的其它各項費用均由乙方繳納，（其中包括乙方自已申請安裝電話、寬頻、有線電視等設備的費用）。
3、乙方必須從事合法的經營活動，經營過程中發生的一切事故，債權、債務和其他經濟糾紛與甲方無關，由乙方自行負責。
第六條甲方的義務
1、甲方應於20xx年4月30日將房屋交付乙方使用，並使之符合使用。
2、對於房屋的維修非因乙方的.原因造成的，甲方應當及時修理。
3、甲方應當保證房屋的產權清楚。
第七條出租方與承租方的變更
1、如果出租方將房產所有權轉移給第三方時，契約對新的房產所有者繼續有效。出租人出賣房屋，須在3個月前通知承租人，在同等條件下，承租人有優先購買權。
2、租賃期間，乙方如欲將租賃房屋轉租給第三方使用，應當提前30天通知甲方，應徵得甲方的書面同意。
第八條違約金和違約責任
1、若甲方在乙方沒有違反本契約的情況下提前解除契約或租給他人，視為甲方違約，負責賠償違約金為2個月之押金。
2、若乙方在甲方沒有違反本契約的情況下提前解除契約，視為乙方違約，乙方負責賠償違約金為2個月之押金。
第九條免責條件
若租賃房屋因不可抗力的自然災害導致損毀或造成承租人損失的，雙方互不承擔責任。租賃期間，若乙方因不可抗力的自然災害導致不能使用租賃房屋，乙方需立即書面通知甲方，同時甲方應將剩餘之月租金及押金退還乙方。
第十條爭議的解決方式
本契約在履行中如發生爭議，雙方應友好協商解決，協商不成時，任何一方均可以向人民法院起訴。
第十一條附則
1、本契約如有未盡事宜，一律按《中華人民共和國經濟契約法》的有關規定，經甲、乙雙方共同協商，作出補充規定，補充規定與本契約具有同等效力。
2、本契約雙方簽字蓋章後生效。
本契約共頁，1式2份，甲、乙雙方各執1份，均有同等法律效力。
甲方（公章）：_________
法定代表人（簽字）：_________
_________年____月____日
乙方（公章）：_________
法定代表人（簽字）：_________
_________年____月____日
農村商鋪租賃契約 篇17
《民法典》第七百零五條規定，“租賃期限不得超過二十年。超過二十年的，超過部分無效。租賃期間屆滿，當事人可以續訂租賃契約，但約定的租賃期限自續訂之日起不得超過二十年。”
因此，房屋租賃契約包括續訂房屋租賃契約的最長期限均為20年。
最新商鋪租賃契約範本
甲方：________________
乙方：________________
甲乙雙方經過友好協商，本著互惠互利的原則，在平等一致的基礎上達成如下契約：
1.乙方經過實地考察後，特誠意預定甲方經營管理的坐落於_________的商鋪，面積預計為_________平方米，現一次性繳納租賃意向金rmb_________元。
2.本樓_________樓平均租賃價格為rmb_________元/天/平方米;_________樓廳房平均租賃價格為rmb_________元/天/平方米;_________樓櫃檯按每月rmb_________元/個起租。
3.在乙方繳納租賃意向金後，甲方將對乙方的相關資格進行審查，乙方應積極配合甲方的審查並如實提供必要的資質證明。
4.一旦乙方通過甲方的審查，則甲方將於_________年_________月_________日前通知乙方辦理簽訂租賃契約的相關手續。屆時，上述意向金將沖抵乙方應繳納的部分租金，租金不足部分由乙方另行繳納。
5.如果乙方未能通過甲方的審查，乙方所繳納的意向金將於_________年_________月份被全額退還，除此之外，甲方不承擔任何的利息費用以及乙方因配合甲方對其進行資格審查所支付的任何費用。
6.倘若乙方在上述資格審查期間內欲撤回本租賃意向，則應及時通知甲方。屆時，甲方將在_________年_________月份無條件退還全額意向金，除此之外，甲方不承擔任何的利息費用以及乙方因配合甲方對其進行資格審查所支付的任何費用。
7.甲方將於_________年_________月前完成對乙方的資格審查，並書面告知乙方審查結果。如果乙方未能通過甲方的審查，則乙方須服從甲方的審查不通過決定，對審查結果沒有任何異議。
8.乙方收到甲方資格審查通過的書面通知7天內沒有提出書面撤回租賃意向的請求(該請求必須有甲方的有效簽章才能生效)，則被視為對審查通過的結果沒有異議，甲乙雙方簽訂正式的租賃契約，實際的商鋪區域、位置、面積及租賃單價以正式契約為準。若乙方收到甲方資格審查通過的書面通知7天后才提出撤回租賃意向的請求，則甲方有權不予退還上述意向金。
9.未盡事宜，由甲乙雙方協商解決。
10.本契約一式兩份，甲乙雙方各執一份。
甲方(蓋章)：_________乙方(蓋章)：_________
法人代表(簽字)：_____法人代表(簽字)：_____
_________年____月____日_________年____月____日
農村商鋪租賃契約 篇18
出租方(以下稱甲方)：__________________
承租方(以下稱乙方)：__________________
根據《中華人民共和國契約法》及有關規定，為明確甲方與乙方的權利義務關係，雙方在自願、平等、等價有償的原則下經過充分協商，特定立本契約。
第一條租賃內容
1、甲方將位於______市______區______號門面租賃給乙方。甲方對所出租的房屋具有合法產權。
2、甲租賃給乙方的房屋建築面積為______平方米，使用面積為______平方米。甲方同意乙方所租房屋作為經營用，其範圍以乙方營業執照為準。
3、甲方為乙方提供的房間內有：消防設施及供配電等設備。上述設備的運行及維修費用，包含在租金之內，乙方不再另行付費。
第二條租賃期限
租賃期______年，自________年____月____日起至________年____月____日止。
第三條租金及其它費用
1、契約有效年度租金總計為______元(人民幣)。
2、每一個租賃年度按月計算。
3、電費按日常實際使用數(計量)收費，每月____日前交上月電費(甲方出示供電局收費)其它費用，雙方協商補充於本條款內。
第四條雙方的權利和義務
甲方
(一)甲方應保證所出租的房屋及設施完好並能夠正常使用，並負責年檢及日常維護保養、維修;凡遇到政府部門要求需對有關設施進行改造時，所有費用由甲方負責。
(二)對乙方所租賃的房屋裝修或改造時的方案進行監督和審查並及時提出意見。
(三)負責協調本地區各有關部門的關係，並為乙方辦理營業執照提供有效的房產證明及相關手續。
(四)甲方保證室內原有的'電線、電纜滿足乙方正常營業使用，並經常檢查其完好性(乙方自設除外)，發現問題應及時向乙方通報。由於供電線路問題給乙方造成經濟損失，甲方應給予乙方全額賠償。
(五)在契約期內，甲方不得再次引進同類(飾品)商戶。如違約應向乙方賠償______元人民幣經濟損失費，並清除該商戶。
(六)甲方應保證出租房屋的消防設施符合行業規定，並向乙方提供管轄區防火部門出具的電、火檢合格證書複印件。
(七)上述設備、設施出現問題甲方應及時修復或更換，如甲方不能及時實施，乙方有權代為修復或更換，費用(以為準)由房租扣除。
乙方
(一)在國家法律、法規、政策允許的範圍內進行經營及辦公。
(二)契約有效期內，對所租賃的房屋及設施擁有合法使用權。
(三)按契約內容交納租金及其它費用。
第五條付款方式及時間
1、乙方在簽訂契約時付給甲方______元人民幣為定金，在正式入住後五日內將第一月的租金______元人民幣付給甲方。
2、乙方從第二次付款開始，每次在本月前____天交付。
3、乙方向甲方支付的各項費用可採用銀行轉帳、支票、匯票或現金等方式。
第六條房屋裝修或改造
乙方如需要對所租賃房屋進行裝修或改造時，必須先徵得甲方書面同意，改造的費用由乙方自負。在契約終止、解除租賃關係時，乙方裝修或改造與房屋有關的設施全部歸甲方所有(可移動設施除外)。
第七條續租
1、在本契約期滿後，乙方有優先續租權。
2、乙方如需續租，應在租期屆滿前二個月向甲方提出，並簽訂新租賃契約。
第八條其它
1、甲方和乙方中任何一方法定代表人變更、企業遷址、合併，不影響本契約繼續履行。變更、合併後的一方即成為本契約當然執行人，並承擔本契約的內容之權利和義務。
2、本契約的某項條款需要變更時，必須用書面方式進行確定，雙方訂立補充協定，接到函件方在十天內書面答覆對方，在十天內得不到答覆視同同意，最後達成補充協定。
3、雙方各自辦理財產保險，互不承擔任何形式之風險責任。
4、乙方營業時間根據顧客需要可適當調整。
第九條違約
1、甲、乙雙方簽訂的房屋租賃契約。乙方已交納定金後，甲方未能按期完好如數向乙方移交出租房屋及設備，屬於甲方違約。甲方每天按年租金的____%向乙方支付延期違約金，同時乙方有權向甲方索回延誤期的定金，直至全部收回終止契約。
2、在契約有效期內未經乙方同意，甲方單方面提高租金，乙方有權拒絕支付超額租金。
3、任何一方單方面取消、中斷契約，應提前二個月通知對方。
4、乙方未按時向甲方支付所有應付款項屬於乙方違約，每逾期一天，除付清所欠款項外，每天向甲方支付所欠款____%的違約金。超過____日甲方有權採取措施，收回房屋。
5、因不可抗拒的因素引起本契約不能正常履行時，不視為違約。甲方應將乙方已預交的租金退還給乙方。
6、因甲方原因使乙方未能正常營業，給乙方造成經濟損失，由甲方承擔責任並賠償乙方經濟損失。
第十條契約生效、糾紛解決
1、本契約經甲、乙雙方單位法定代表人或授權代理人簽字後，乙方交付定金後生效，即具有法律效力。
2、在本契約執行過程中，若發生糾紛，由雙方友好協商，如協商不成時，可訴請房屋所在地人民解決。
3、本契約未盡事宜，由甲、乙雙方協商解決，並另行簽訂補充協定，其補充協定與本契約具有同等法律效力。
4、甲、乙雙方需提供的檔案作為本契約的附屬檔案。
5、本契約正本一式兩份，甲、乙雙方各執壹份。
甲方：___________乙方：___________
代表人：_________代表人：_________
電話：___________電話：___________
簽約日期：_______年_____月_____日_______年_____月_____日
農村商鋪租賃契約 篇19
出租方(甲方)：身份證號碼：承租方(乙方)： 身份證號碼： 依據《中華人民共和國契約法》和《中華人民共和國民法通則》等相關法則的規定，甲乙雙方經過友好協商，在平等、自願、協商一致的基礎上就甲方向乙方出租商鋪，乙方用於酒店達成以下條款：
第一條：租賃物業
甲方向乙方出租位於 樓，二間共三層，第一層 , 第二層 , 第三層 ,建築面積 的商鋪，供乙方經營使用，甲乙雙方簽字後作為本契約附屬檔案。
第二條：租賃期限和經營範圍
1.租賃期限為五年，自月起至年 月 日止。從第二年起，租金按前一年遞增8%，直至契約結束。
2.本契約期滿後必須經甲方同意方可續定契約，乙方應在契約期滿前30天以書面形式向甲方提出申請，否則視為乙方不續契約。
3.甲方如不接受乙方提出的續租條件，本契約期滿後即自行失效。
4.乙方的經營範圍是酒店，在未徵得甲方許可的情況下，其不得隨便經營其它項目。
第三條：租金標準及支付方式、支付時間
1.第一年租金人民幣 元，大寫。第二年租金人民幣￥ 元，大寫 。甲方應於 年 月 日，向乙方交付房屋;乙方應於 年 日向甲方全額交納第一年租金人民幣￥ 元，大寫 。並交納本契約第三款規定的履約保證金。
2.租金按年支付，乙方於每年月賃費用及物業管理費。
3.乙方需交納1個月的租金，即人民幣元，大寫整。作為履約保證金，在租賃期間如乙方違約，此保證金將作為甲方的補償金，不予退還;如乙方履約，待契約期滿後甲方足額退還給乙方。
第四條：甲方的權利與義務
1.有權要求乙方按期支付租金和物業費
2.乙方有下列情形之一時，甲方有權解除契約。
1擅自改變經營場所的使用性質。 ○
2擅自轉租，轉讓經營場所或利用經營場所從事非法活動。○ 3逾期不交納租金，物業費，經限期交納後，仍拒絕不交納 。
4嚴重違反青雲花園物業管理有關規章制度。 ○
3、尊重乙方的經營權利，不得以監督為名干涉乙方的經營活動。
4、為乙方經營提供方便。
5、依契約將房屋及設備交付乙方使用，未按契約約定提供房屋的每逾期一日，須按月租金額的10%向乙方交付違約金。
6.負責對房屋定期安全檢查，承擔房屋主體結構自然損壞的維修和屋面防水維修費用及甲方的修繕責任。因甲方延誤維修而行造成他人，人身傷亡，財產損失的，由甲方負責賠償並承擔由此引起的法律責任。
7.租賃期間甲方有權另行銷售該房屋，但必須提前通知乙方，甲方也有權抵押該房屋，但必須提前30日通知乙方，並且甲方保證在該房屋產權轉給第三方時，在租賃契約中約定的，甲方的權利和義務由第三方擁有和承擔，若因此給乙方造成損失的，由甲方承擔責任。
8.租賃期間內，甲方如需提前解除契約，須徵得乙方同意。
第五條：乙方的權利與義務
1.在經營範圍內所從事的經營活動，不受甲方干預。
2.不得從事非法經營，經營活動不得超出甲方的經營範圍。
3.愛護經營場所設施，在租賃期間如損壞設施，必須承擔修復賠償責任。
4、遵守甲方的有關規定，端正經營態度，禮貌待客，遵守安全消防規定。
5.依時交納租金，逾期交付租金的每逾期一日，乙方須按當月租金額的10%向甲方支付違約金;如逾期30日甲方有權解除契約，並收回房屋。
6.嚴格按房屋使用性質使用房屋，乙方改變使用，用途與甲方協商，並取得甲方同意。
7.在甲方同意的前提下，可以將房屋轉租，必須簽定轉租契約，該契約必須在甲方備案。
8.愛護和正常使用房屋設備，發現房屋及設備自然損壞，應及時通知甲方並積極配合甲方檢查和維修，因乙方過錯延誤維修而造成他人、人身傷亡、財產損失，乙方負責賠償，使用房屋不當或者造成房屋損壞，應負擔修復或賠償。
9.租賃期間內，乙方提前解除契約的，應事前徵得甲方同意。
10.租賃期滿日，甲方要求收回房屋或解除契約之日，應交回承租房屋和設備給甲方。如繼續租房屋，應提前一個月與甲方協商，雙方另訂契約，乙方享有優先承租權。
第六條：免責條約
因不可抗力致使契約不能繼續履行或造成損失，因國家政策，需要拆除或造成損失，甲乙雙方不負擔責任(房屋租金按實際天數據實計算租金)。
第七條：契約的終止和解除
1.任何一方未能履行本契約規定的條款，或者違反房地產租賃管理法律、法規，另一方有權依法提前解除本契約，造成的損失由責任方承擔。
2.租賃期間內，任何一方無法定或約定的理由而單方提出解除契約的，由違約方承擔全部責任。
3.雙方可協商解除契約，協商一致的可終止契約。
第八條：爭議解決
本契約履行中發生爭議，雙方應協商解決，協商不成時，可向項目當地法院起訴解決。
第九條：其它條款
1.在甲方交付乙方該房屋前，乙方需與物業管理公司簽署物業管理服務契約，房屋租賃期間物業管理費用等由乙方負擔。
2.本契約一式貳份，甲乙雙方各執一份。
3.本契約自甲乙雙方簽字之日起生效。
備註：
該房屋已精裝修，契約終止時，乙方需保持正常使用的狀況。
甲方： 乙方：
地址： 地址：
日期： 年 月 日 日期： 年 月 日
農村商鋪租賃契約 篇20
甲方(出租方)：_________
住所：_________郵編：_________
【法定代表人】【本人】：_________聯繫電話：_________
【身份證】【護照】【營業執照】號碼：_________
【委託】【法定】代理人：_________聯繫電話：_________
乙方(承租方)：_________
住所：_________郵編：_________
【法定代表人】【本人】：_________聯繫電話：_________
【身份證】【護照】【營業執照】號碼：_________
【委託】【法定】代理人：_________聯繫電話：_________
根據《中華人民共和國契約法》、《上海市房屋租賃條例》(以下簡稱"《條例》")等法律法規，並結合《關於本市加強租賃廠房和場所的生產、消防、特種設備安全管理的意見》(滬府辦發[20xx]34號文印發，以下簡稱"《安全管理意見》")，甲、乙雙方在平等、自願、公平和誠實信用的基礎上，經協商一致，就乙方承租甲方可依法出租的廠房事宜，訂立本契約。
第一條 出租廠房情況
1.1 甲方出租給乙方的廠房座落在本市_________【區】【縣】_________路_________弄_________號_________室(部位)_________(以下簡稱"該廠房")。該廠房出租【建築面積】【使用面積】為_________平方米，其平面圖見本契約附屬檔案(一)。
1.2 甲方作為該廠房的【房地產權利人】【授權委託人】【法律規定的其他權利人】與乙方建立租賃關係。簽訂本契約前，甲方已向乙方出示該廠房的【房地產權證】【產權單位委託出租的證明】【法律規定其他權利人證明】，權證編號：_________;並已告知乙方該廠房【已】【未】設定抵押。
1.3 該廠房原規劃設計的生產使用性質為_________;其現有裝修、有關設施設備(包括特種設備，下同)狀況、安全生產條件、防火等級，以及甲方同意乙方自行裝修和改變技術工藝或生產設施的內容、標準及需約定的其它有關事宜，由甲、乙雙方在本契約附屬檔案(二)中加以列明。甲、乙雙方同意該附屬檔案作為甲方向乙方交付該廠房和本契約終止時乙方向甲方返還該廠房的驗收依據。
第二條 租賃使用性質和生產用途
2.1 甲方已查驗乙方的營業執照、相應生產經營資質證書或者擬從事的生產經營範圍。乙方向甲方承諾，租賃該廠房嚴格按照經核准的生產經營範圍和該廠房原規劃設計的生產使用性質，用於從事_________的產品生產。
2.2 乙方保證，在租賃期內未徵得甲方書面同意，或未按規定經安全生產監管、消防等有關部門批准，不擅自改變該廠房規劃設計的生產使用性質，從事上款約定之外的其它產品生產經營活動。
第三條 交付日期和租賃期限
3.1 甲乙雙方約定，甲方於_________年_________月_________日前向乙方交付該廠房和按本契約附屬檔案(二)中約定的有關設施設備(以下簡稱：有關設施設備)。租賃日期自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。
3.2 租賃期滿，乙方應如期返還該廠房和有關設施設備。乙方需繼續承租的，則應於租賃期屆滿前_________個月，向甲方提出續租書面要求，經甲方同意後，雙方應重新簽訂廠房租賃契約。
第四條 租金、支付方式和限期
4.1 甲、乙雙方約定，該廠房每日每平方米【建築面積】【使用面積】租金為(_________幣)_________元。月租金總計為(_________幣)_________元。(大寫：_________萬_________仟_________佰_________拾_________元_________角整)。
4.2 該廠房租金_________【年】【月】內不變。自第_________【年】【月】起，雙方可協商對租金進行調整。有關調整事宜由甲、乙雙方在補充條款中約定。
4.3 乙方應於每月_________日前向甲方支付租金。逾期支付的，每逾期一日，則乙方需按日租金的_________%支付違約金。
4.4 乙方支付租金的方式如下：_________。
第五條 保證金和其他費用
5.1 甲、乙雙方約定，甲方交付該廠房時，乙方【不向甲方支付廠房租賃保證金】【應向甲方支付廠房租賃保證金，保證金為_________個月的租金，即(_________幣)_________元，甲方收取保證金後應向乙方開具收款憑證】。租賃關係終止時，甲方收取的廠房租賃保證金除用以抵充契約約定由乙方承擔的費用外，剩餘部分無息歸還乙方。
5.2 租賃期間，使用該廠房所發生的水、電、燃氣、通訊、設備、物業管理、_________等費用由【甲方】【乙方】承擔。其他有關費用，均由【甲方】【乙方】承擔。
5.3 【甲方】【乙方】承擔的上述費用，計算或分攤辦法、支付方式和時間：_________。
第六條 廠房的使用要求
6.1 甲、乙雙方在簽訂本契約時，應根據安全生產法律、法規的要求以及《安全管理意見》第二、三、五條的規定，同時訂立《安全生產管理協定》作為契約附屬檔案(三)，明確租賃雙方的生產、消防、特種設備安全管理職責。
6.2 甲、乙雙方約定，租賃期間，該廠房和有關設施設備有損壞或故障時，由【甲方】【乙方】負責維修，維修費用由甲方承擔。【由甲方維修的，甲方應在接到乙方通知後的_________日內進行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，維修後應及時將維修內容和費用憑證提交給甲方。】【由乙方維修的，乙方維修後，應及時將維修內容和費用憑證提交給甲方。】
6.3 租賃期間，乙方應合理使用並愛護該廠房和有關設施設備。因乙方使用不當或不合理使用，致使該廠房和有關設施設備損壞或發生故障的，其維修費用由乙方承擔。
6.4 租賃期間，甲、乙雙方應根據《安全生產管理協定》的約定，保證該廠房及設施設備處於正常的可使用和安全的狀態。甲方在履行安全管理職責，對該廠房進行檢查時，乙方應予以配合。凡發現乙方存在安全生產隱患的，甲方有權書面告知乙方，責令乙方進行整改。
6.5 乙方增設特種設備，或者另需裝修、改變技術工藝或改造有關設施設備的，應事先徵得甲方的書面同意。其中按規定必須報有關部門審批的，則還應由【甲方】【甲方委託乙方】報有關部門批准後，方可進行。
第七條 廠房返還時的狀態
7.1 除甲方同意乙方續租外，乙方應在本契約的租期屆滿後的_________日內返還該廠房和有關設施設備，未經甲方同意逾期返還的，每逾期一日，乙方應按(_________幣)_________元/平方米向甲方支付占用期間的使用費。
7.2 乙方返還該廠房和有關設施設備，應當符合正常使用後的狀態。返還時，甲方根據契約附屬檔案(二)的約定進行驗收，並相互結清各自應當承擔的費用。
第八條 轉租、轉讓和交換
8.1 除甲方已在本契約補充條款中同意乙方轉租外，乙方在租賃期內，須事先徵得甲方的書面同意，方可將該廠房部分或全部轉租給他人。
8.2 乙方轉租該廠房，應按規定與接受轉租方簽訂書面的轉租契約，並依據原簽訂的《安全生產管理協定》，由甲、乙雙方與接受轉租方簽訂《安全生產管理協定》。其中，甲方應承擔的安全生產管理職責不因轉租而改變。
8.3 在租賃期內，乙方將該廠房轉讓給他人承租或與他人承租的廠房進行交換，必須事先徵得甲方書面同意。轉讓或交換後，該廠房承租權的受讓人或交換人應與甲方簽訂租賃主體變更契約並繼續履行本契約及《安全生產管理協定》。
8.4 在租賃期內，甲方如需出售該廠房，應提前3個月通知乙方。乙方在同等條件下有優先購買權。
第九條 解除本契約的條件
9.1 甲、乙雙方同意在租賃期內，有下列情形之一的，本契約終止，雙方互不承擔責任：
(一)該廠房占用範圍內的土地使用權依法提前收回的。
(二)該廠房因社會公共利益被依法徵用的。
(三)該廠房因城市建設需要被依法列入房屋拆遷許可範圍的。
(四)該廠房在租賃期內被鑑定為危險廠房，或者因不可抗力導致毀損、滅失的。
(五)甲方已告知乙方該廠房出租前已設定抵押，現被處分的。
(六)_________。
9.2 甲、乙雙方同意，有下列情形之一的，一方可書面通知另一方解除本契約。違反契約的一方，應向另一方按月租金的_________倍支付違約金;給另一方造成損失，支付的違約金不足抵付損失的，還應賠償造成的損失與違約金的差額部分：
(一)甲方未按時交付該廠房和有關設施設備，經乙方催告後_________日內仍未交付的。
(二)甲方交付的該廠房和有關設施設備不符合本契約的約定，致使不能實現租賃目的的;或甲方交付的廠房和有關設施設備危及安全生產或存在消防等級缺陷的。
(三)甲方發現乙方未按《安全生產管理協定》認真履行其管理職責，存在安全生產隱患，且書面告知乙方責令其整改，乙方整改不力或逾期拒不整改的。
(四)乙方未徵得甲方書面同意和相關部門的批准，擅自改變該廠房規劃設計的生產使用性質，用於從事第二條第一款約定之外其它產品的生產經營活動的。
(五)乙方未徵得甲方書面同意和經安全生產監督、消防等有關部門的批准，即增設、改造特種設備，或者生產、經營、運輸、儲存、使用危險物品或處置廢棄危險化學品的。
(六)乙方未徵得甲方書面同意，擅自轉租該廠房、轉讓或與他人交換該廠房承租權的。
(七)乙方逾期不支付租金累計超過_________月的。
(八)_________。
第十條 違約責任
10.1 該廠房和有關設施設備交付時存在缺陷的，甲方應自交付之日起的日內進行修復。逾期不修復的，甲方同意減少租金並變更有關租金條款。
10.2 因甲方未在該契約中告知乙方，該廠房前已抵押或產權轉移已受到限制，造成乙方損失的，甲方應負責賠償。
10.3 非本契約規定的情況，甲方在租賃期間擅自解除本契約，提前收回該廠房的，甲方應按提前收回天數的租金的_________倍向乙方支付違約金。若支付的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應負責賠償。
10.4 租賃期間，根據本契約第六條的約定，【甲方】【乙方】不及時履行本契約約定的維修、養護責任，致使廠房和有關設施設備損壞，【甲方】【乙方】應承擔賠償責任。
10.5 乙方未徵得甲方書面同意或者超出甲方書面同意的範圍和要求，擅自改變廠房建築結構，違反有關技術標準和消防安全規定，進行電力線路等裝修工程，改變技術工藝或生產設施的，甲方有權要求乙方恢復廠房和有關設施設備原狀以及賠償損失。
10.6 非本契約規定的情況，乙方在租賃期間中途擅自退租的，乙方應按提前退租天數的租金的_________倍向甲方支付違約金。若違約金不足抵付甲方損失的，乙方還應負責賠償。甲方可從租賃保證金中抵扣。保證金不足抵扣的，不足部分則由乙方另行支付。
第十一條 解決爭議的方式
11.1 本契約受中華人民共和國法律、法規管轄。
11.2 甲、乙雙方在履行本契約過程中若發生爭議，應協商解決;協商解決不成的，雙方同意選擇下列第_________種方式解決：
(一)提交上海仲裁委員會仲裁;
(二)依法向_________人民法院起訴。
第十二條 其他條款
12.1 租賃期間，甲方需將未抵押的廠房和有關設施設備抵押的，應當書面告知乙方，並向乙方承諾該廠房和有關設施設備抵押後當事人協定以折價、變賣方式處分該廠房前_________日書面徵詢乙方購買該廠房和有關設施設備的意見。
12.2 本契約自雙方【簽字】【簽字後_________】生效。生效後的15日內，【甲方】【乙方】【甲、乙雙方共同】應負責按規定辦理登記備案，領取房屋租賃契約登記備案證明，同時將《安全生產管理協定》報該廠房所在地街道辦事處或鎮(鄉)人民政府備案。
12.3 本契約經登記備案後，凡變更、終止本契約的，由【甲方】【乙方】負責在本契約變更、終止之日起的15日內，向原受理機構辦理變更、終止登記備案手續。因甲方未辦理房屋租賃契約登記備案或變更、終止登記備案的，所引起的法律糾紛，由甲方承擔一切責任。其中，因契約變更，《安全生產管理協定》需作調整的，則應在調整後，按上款規定重新辦理備案手續;契約終止的，則應相應辦理《安全生產管理協定》備案的註銷手續。
12.4 本契約未盡事宜，經甲、乙雙方協商一致，可訂立補充條款。本契約補充條款及附屬檔案均為本契約不可分割的一部分，本契約及其補充條款和附屬檔案內空格部分填寫的文字與鉛印文字具有同等效力。
12.5 甲、乙雙方在簽署本契約時，對各自的權利、義務、責任清楚明白，並願按契約規定嚴格執行。如一方違反本契約，另一方有權按本契約規定索賠。
12.6 本契約連同附屬檔案一式_________份。其中：甲、乙雙方各持一份，_________【區】【縣】房地產交易中心或農場局受理處一份，以及_________各一份，均具有同等效力。
甲方(蓋章)：_________乙方(蓋章)：_________
甲方【本人】【法定代表人】：_________ 乙方【本人】【法定代表人】：_________
委託代理人簽署：_________ 委託代理人簽署：_________
_________年____月____日_________年____月____日
簽訂地點：_________簽訂地點：_________
經紀機構名稱：_________
經紀人姓名：_________
經紀人執業證書號：_________
附屬檔案
附屬檔案(一)該廠房的平面圖(略)
附屬檔案(二)現有裝修、有關設施設備(包括特種設備，下同)狀況、安全生產條件、防火等級，以及甲方同意乙方自行裝修和改變技術工藝或生產設施的內容、標準及需約定的有關事宜。
附屬檔案(三)安全生產管理協定(略)
農村商鋪租賃契約 篇21
出租方：(以下簡稱“甲方”)
承租方：(以下簡稱“乙方”)
鑒於本契約租賃房屋標的尚未建成，甲、乙雙方根據國家的相關法律法規，在自願、平等、互利的基礎上，經協商一致，就乙方對甲方房屋的預約租賃契約條款如下：
第一條：預約租賃房屋位置、面積及附屬物
1.1本契約中租賃房屋位於 山東 省縣路號層 A-1032、A-1033、A-1035、A-1036 號商鋪，合計預約租賃建築面積約平方米。
1.2 租賃房屋附屬場地包括項目的外牆麵店招(甲方交付前最終確定)。
第二條：租賃物現狀
本契約租賃物為在建工程，情況如下：
土地使用權證 編號為：用(20xx)第082912451號，
建設用地規劃許可證 編號為：地字第37 082920xx-05號，
建設工程規劃許可證 編號為： 後補 ，
建設工程施工許可證 編號為： 後補 。
第三條：租賃用途： 商用 。
第四條：房屋交付時間、租賃期限：
4.1雙方約定房屋交付時間為 20xx 年 10 月 日，(以實際交房時間為準)。
4.2租賃期限為 5 年，按日後簽訂的《房屋租賃契約》為準。
4.3經承租人同意租賃物提前或延遲交付，租賃期限自租賃房屋交付之日起計算。
4.4房屋交付後 3 個月為乙方裝修期，裝修期免租金;裝修免租期滿後，甲方另行提供乙方 3 個月的市場培育期，培育期免租金。
4.5房屋的交付以雙方簽字蓋章的書面交接單為準。
4.6如甲方未能按時交付房屋導致乙方不能正常開業、營業，相應期間免租。(如遇不可抗力因素導致未能按時交房，甲乙雙方另行協商)
第五條：租賃房屋主要交付條件：
5.1達到本契約第一條標準。
5.2甲方保證乙方用電不低於KW，負責將用電纜線接到乙方用電樓層的配電櫃，甲方承諾乙方主體供電必須在交房時提供到位。
5.3甲方保證乙方供水主管在紅線範圍內，管徑不低於，壓力不低於。
5.4樓板和柱網淨荷載平均達到 350KG /平方米。
5.5租賃物通過國家消防部門驗收合格。
5.7甲方為乙方預留空調主機安裝位置。
5.8房屋其他的交付條件以雙方簽訂正式的房屋租賃契約(本約)為準。
5.9因乙方所在租賃物的不當操作造成甲方物業的損失，乙方照價賠償。
5.10乙方在營業過程中與顧客發生的糾紛，由乙方自行處理。
第六條：租賃費用(含物業管理費)
租賃費用計算方式： 每個租賃年為一個計算單位 。物業費的收費標準為： 10元/月/㎡ 。空調使用費： 0.26元/日/㎡ 。乙方保證守法經營，不經甲方同意不得私自轉租。
第八條：本約的簽訂
如有未盡事宜可在簽訂本約後另行協商。待《房屋租賃契約》正式簽訂後本契約作廢。
第九條：定金
本契約書籤訂1個工作日內，乙方應支付給甲方定金人民幣 8 萬元，(大寫人民幣： 捌萬圓整)。如因甲方原因，乙方無法按照本契約約定條件與甲方簽訂前述的《房屋租賃契約》則應雙倍返還定金;如因乙方原因，甲方無法按照本契約約定條件與乙方簽訂前述《房屋租賃契約》則定金不予退還。如甲乙雙方順利簽訂正式《房屋租賃契約》，則本契約定金的 2 元(大寫人民幣：貳萬元整 )轉為《房屋租賃契約》的經營質量保證金，契約期結束後無息退還。剩餘人民幣 6 元(大寫人民幣：陸萬圓整 )自動轉為首期租賃金。
第十條：違約責任：
本契約簽訂後雙方應嚴格履約，如有違約，違約方向守約方支付違約金 8 萬元(大寫人民 幣：捌萬元 整)。
第十一條：附則
本契約一式兩份，雙方各執一份，自雙方簽字並蓋章後生效。雙方就本契約有爭議協商解決，協商不成約定由甲方所在地人民法院管轄。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
農村商鋪租賃契約 篇22
出租方(以下稱甲方)：
承租方(以下稱乙方)：
法定代表人及身份證號：
法定代表人及身份證號：
營業執照號: 營業執照號:
註冊或居住地址： 註冊或居住地址：
郵編： 郵編：
電話： 電話：
根據中華人民共和國有關法律、法規，甲乙雙方在自願公平、誠實信用、等價有償的基礎上，經充分協商，簽定本契約。
第一條 甲方出租的商鋪座落地址________________________，建築面積__________平方米(使用面積__________平方米) 。房屋用途為____________。
第二條 租期為_______個月,自_________年__月__日起至_________年__月__日止。
第三條 租金及支付方式：
1.每月租金為人民幣____________元，乙方每_____個月繳納一次租金。 乙方可以轉賬或現金形式支付租金。
甲方開戶銀行：
收款人名稱：
帳號：
2.本契約一經簽署，乙方即應向甲方繳納押金_____________元。契約終止時，乙方結清水電、煤氣，電話等相關費用後，甲方即可退還乙方押金。若乙方提前解除契約，視為違約，違約金從押金中扣除，多退少補。若乙方在承租期間因自身原因對甲方房屋和相關設
備造成損害，甲方有權從乙方押金中扣除維修和賠償費用。
第四條 水電費、管理費、電話費、清潔費和維修費等費用的繳費辦法：
1. 管理費：商鋪租賃期間物業管理費由_______支付;
2. 水電費、煤氣費：乙方每月自行向有關部門交納;
3. 電話費：乙方自行向有關部門交納;
4. 維修費：租賃期間，由於乙方使用不當導致房屋設施損壞的，維修費由乙方負責;房屋結構設施的正常維修由甲方負責。
第五條 出租方與承租方的變更：
1.租賃期間，甲方有權將房產所有權轉移給第三方，但甲方應如實將該房產的租賃情況告知第三方，並提前二個月書面通知乙方。房產所有權轉移給第三方後該第三方即成為本契約的當然甲方，享有原甲方的權利，承擔原甲方的義務。
甲方轉讓房產所有權時，需要求第三方以書面形式同意在受讓該房產後願意繼續履行本租賃契約所有條款，並將該書面同意書交予乙方。
2.租賃期間，乙方如欲將租賃房屋轉租給第三方使用，必須事先徵得甲方的書面同意。取得使用權的第三方即成為本契約的當然乙方，享有原乙方的權利，承擔乙方的義務。
第六條 乙方的職責：
1. 乙方必須依約繳納租金及其他費用，如有無故拖欠，甲方有權向乙方加收滯納金，滯納金為實欠租金的______%。如拖欠租金超過______天，視為違約，甲方有權收回房屋，並沒收乙方押金。
2. 租賃期內甲、乙任意一方提前解除契約的，須向對方支付違約金___________元。在乙方結清相關費用後，甲方將剩餘租金和押金退還給乙方。
3. 乙方在租賃期間，必須以合理防範措施，保護租賃期內設備和設施的完好無損(自然折舊除外)，乙方不得擅自改變租賃房屋的結構及用途，如確需要變更用途，需經甲方同意後方可進行。乙方造成租賃房屋及其設備的毀損，應負責恢復原狀。如乙方在租賃期滿不
負責恢復原狀，甲方有權自行恢復原狀，費用從乙方押金中扣除。
4. 乙方如在租賃房屋內安裝超過電錶負荷的任何設備、儀器或機械，須徵得甲方同意，並由甲方協助乙方辦理相關手續，費用由乙方自理。 未經甲方同意和因未辦理相關手續而產生的事故或罰款，由乙方自理。
5.未經甲方書面同意，乙方不得在租賃房屋外面附加任何物件或塗刷任何塗料或做出任何更改。
6. 租賃期滿或契約解除，乙方必須按時將租賃房屋內的全部無損壞設備、設施在適宜使用的清潔、良好狀況下(自然折舊除外)交給甲方。
7.租賃期滿或契約解除後，乙方逾期不搬遷，甲方有權從已經解除租賃關係的房屋中將乙方的物品搬出，不承擔保管義務。甲方有權要求乙方賠償因此而產生的費用，並有權訴之法律。
8.乙方保證承租甲方的房屋作為商業用房使用，遵守中華人民共和國法規和政府相關規定，合法經營。因乙方違法經營而給甲方造成的連帶損失，由乙方負責賠償。
9. 甲方向乙方出示出租房屋的相關資料原件和給乙方與原件一致的複印件。包括出租房屋的產權證、房屋所有權人的身份證和出租許可證等。如果任何第三方對出租房屋主張權利，使乙方無法使用租賃房屋，甲方應賠償乙方所蒙受的一切損失。
甲方在租賃期內：
(1)對房屋設施進行正常維修保養，包括_______________________________;
(2)在租賃期內不得單方面提高租金，否則視為違約;
(3)保證該房屋的結構和設施均能正常使用;
(4)不得干擾乙方的合法經營活動。
第七條 租賃期間，因不可抗力原因致使本契約不能繼續履行的，甲、乙雙方互不承擔責任，造成損失的，則由雙方各自承擔;因國家政策需要拆除或改造已租賃的房屋，甲、乙雙方互不承擔責任，造成損失的，則由雙方各自承擔，租金、押金按實結算。
第八條 房屋室內設施以附屬檔案確認為準。
第九條 其它約定事項
_________________________________________________________________
第十條 本契約如有不盡事宜，須經雙方協商補充規定，補充規定與契約具有同等效力。契約執行中如發生糾紛，應通過甲乙雙方協商解決，協商不成，可提請當地工商管理部門或人民法院裁決。
本契約經過雙方代表簽章後生效。本契約正本一式兩份，甲、乙雙方各執一份。
出租方： 承租方：
法定代表人蓋章： 法定代表人蓋章：
年 月 日 年 月 日
農村商鋪租賃契約 篇23
出租方(以下稱甲方)：_________________________承租方(以下稱乙方)：____________________________
法定代表人：_________________________________法定代表人：___________________________________
身份證號碼：_________________________________身份證號碼：___________________________________
甲方願意將產權屬於自己的商鋪出租給乙方。雙方根據國家相關規定，經協商，訂立本契約：
第一條甲方出租的商鋪坐落地址為________________________，建築面積_________㎡(使用面積__________㎡)。
第二條租期_______年，自_________年____月____日至_________年____月___日。甲方應於契約簽訂後_____日交付商鋪，如甲方延期交付商鋪，則租期也相應的順延。
第三條租金和租金交納期及條件
1、每月租金為人民幣____________元，乙方每____個月繳納一次租金。乙方可以支票或現金形式支付租金。契約租金為含稅價，甲方向乙方收取租金時必須出具稅務機關認可的正式發票，否則乙方有權拒付租金。
甲方開戶銀行：_______________。
收款人名稱：_________________。
賬號：_______________________。
2、本契約一經簽署，乙方即應交納________個月的租金作為押金。契約終止，乙方交清租金及水電、煤氣，電話等相關費用後，甲方即可退還乙方押金。若乙方提前解除契約，視為違約，押金不予退還。若乙方在承租期間給甲方商鋪和相關設備造成損害，甲方有權從乙方押金中扣除維修和賠償費用，不足部分乙方必須在接到甲方通知後七天內補足。
第四條水電費、管理費、電話費、清潔費和維修費的繳費辦法
1、管理費：甲方每月自行向有關部門交納。
2、水電費、煤氣費：乙方每月自行向有關部門交納。
3、電話費：乙方自行向有關部門交納。
4、維修費：租賃期間，乙方造成租賃物內與商鋪質量有關的設施損毀，維修費由乙方負責;租賃物內家私、家電設備損毀，維修費由乙方負責。但正常磨損除外。
第五條出租方與承租方的變更
1、租賃期間，甲方如將房產所有權轉移給第三方，應符合國家有關房產轉讓規定，不必乙方同意。但甲方應提前________個月書面通知乙方，房產所有權轉移給第三方後，該第三方即成為本契約的當然甲方，享有原甲方的權利，承擔原甲方的義務。
2、租賃期間，乙方如欲將租賃商鋪轉租給第三方使用，必須事先徵得甲方的書面同意。取得使用權的第三方即成為本契約的當然乙方，享有原乙方的權利，承擔乙方的義務。
第六條乙方的職責
1、乙方必須依約繳納租金及其他費用，如有無故拖欠，甲方有權向乙方加收滯納金，每逾期________天，乙方應向甲方支付月租金________%的滯納金。如拖欠租金________天，視為違約，甲方有權收回商鋪，並不退還乙方押金。
2、甲、乙雙方在契約終止前，須提前________個月書面通知對方是否終止契約。
3、乙方在租賃期間，必須合理防範措施，保護租賃期內設備和設施的完好無損(自然折舊除外)，乙方不得擅自改變租賃商鋪的結構及用途，如確需要變更用途，需經甲方同意後方可進行。乙方造成租賃商鋪及其設備的毀損，應負責恢復原狀。如乙方在租賃期滿不負責恢復原狀，甲方有權自行恢復原狀，費用從乙方押金中扣除，不足部分乙方必須在接到甲方通知後________天內補足。
4、乙方如在租賃商鋪內安裝超過電錶負荷的任何設備、儀器或機械，須徵得甲方同意，並由甲方協助乙方辦理相關手續，費用由乙方自理。未經甲方同意和因未辦理相關手續而產生的事故或罰款，由乙方自理。
5、乙方不得在租賃商鋪外面附加任何物件或塗刷任何塗料或做出任何更改。
6、租賃期滿或契約解除，乙方必須按時將租賃商鋪內的全部無損壞設備、設施在適宜使用的清潔、良好狀況下(自然折舊除外)交給甲方。
7、租賃期滿或契約解除後，乙方逾期不搬遷，甲方有權從已經解除租賃關係的商鋪中將乙方的物品搬出，不承擔保管義務。甲方有權要求乙方賠償因此而產生的費用，並有權訴之法律。
8、乙方保證承租甲方的商鋪作為商業用房使用，遵守中華人民共和國法規和政府相關規定，合法經營。因乙方違法經營而給甲方造成的連帶損失，由乙方負責賠償。
9、甲方向乙方出示出租商鋪的相關資料原件和給乙方與原件一致的複印件。包括出租商鋪的產權證、商鋪所有權人的身份證和出租許可證等。如果任何第三方對出租商鋪主張權利，使乙方無法使用租賃商鋪，甲方應賠償乙方所蒙受的一切損失。
甲方在租賃期內：
(1)對本契約約定期內設施進行維修保養，包括______________。
(2)對本出租房所屬的大廈或小區的安全和管理負責。
(3)負責租賃商鋪的結構性維修。
(4)甲方保證乙方在本契約期內合法經營不受干擾。
第七條契約期滿，如甲方的租賃商鋪需繼續出租，在甲方向第三方提出的同一條件下，乙方享有優先權(但租金可隨社會物價指數變動而適當調整)。
第八條租賃期間，若乙方因不可抗力的自然災害導致不能使用租賃商鋪，乙方需立即書面通知甲方。若雙方同意租賃商鋪因不可抗力的自然災害導致損毀無法修復使用，本契約可自然終止，互不承擔責任，甲方須將所有押金及預付租金無息退還乙方。如遇政府徵收或者拆遷時，所有補償款歸甲方所有，但對於經營性部分(包括但不限於裝修補償、安置補償、搬遷補償、營業損失等)的補償由甲方直接按照_______的標準(計______元)向乙方支付。
第九條甲方配備的室內電器、家具的數量、型號和裝修的標準，以附屬檔案確認為準。
第十條本契約如有不盡事宜，須經雙方協商補充規定，補充規定與契約具有同等效力。
本契約執行中如發生糾紛，應通過甲乙雙方協商解決，協商不成時，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。
本契約經過雙方代表簽章後生效。本契約正本一式________份，甲、乙雙方各執________份。
出租方：____________________________承租方：____________________________
法定代表人蓋章：___________________法定代表人蓋章：___________________
聯繫電話：__________________________聯繫電話：__________________________
___________年__________月_________日___________年__________月_________日
農村商鋪租賃契約 篇24
出租方(以下簡稱甲方)__________
承租方(以下簡稱乙方)__________
根據《中華人民共和國民法典》及有關規定，為明確出租方與承租方的權利義務關係，經雙方協商一致，簽訂本契約。
一、甲方將租給乙方使用。同時該門面內的'設施(卷閘門、電線、燈管、開關、水管、地板、樓梯、扶手等)在現有完好狀態移交給乙方管理使用。
二、租賃期限：租賃期限為______年，自______年______月日
至______年______月_____日止，______年之內房租不得變動。租賃期滿，如乙方需要繼續承租，必須提前一個______月向甲方書面申請，在相等條件下，甲方應當優先租賃給乙方，。
三、租金與交租方式：___________年租金______元，分兩次繳清，首次付______元，如未按期交納租金，甲方有權終止契約，並無條件收回門面，且押金不退。
四、水電費用：乙方單獨安裝水、電、煤氣表，乙方按照實際使用量繳納費用，水錶開始，水費價格按自來水公司標準電錶開始，按電業局標準收費，煤氣表開始，按煤氣公司標準收費。門面物業費、衛生費由承租方按時向物業公司繳納，出租方概不負責。
五、簽訂契約時，甲方收到乙方押金______元(不計息)，租賃期間不得以押金抵租金，任賃期滿，乙方在交清各種費用後，門面內結構未改動，甲方退回所有押金，如有結構變動，乙方需恢復原狀，甲方才能退押金。
六、本協定租期屆滿如乙方未繼續租賃，乙方應在期滿第二天內搬出。如未搬出，甲方對乙方所有存放的物品不承擔存放、保管的責任。
七、乙方在租住期內，必須遵守法律和暫住人口的有關規定，乙方及其家人的安全，包括人身和財產安全，均由乙方負責。
八、本協定一式_____份，自雙方簽字之日起生效。
甲方簽字：__________
乙方簽字：__________
農村商鋪租賃契約 篇25
甲方(出租方)：
乙方(承租方)：
根據《契約法》、《城市房產管理法》及其它有關法律、法規之規定，在平等、自願、協商一致的基礎上，甲乙雙方就商鋪的租賃達成如下協定：
一、甲方商鋪坐落於______________________面積______平方米，該商鋪用途為百貨商場，不能做餐飲娛樂。
二、租賃期限為______年，自______年_____月____日至______年_____月____日止。
三、租金年付，先付租金後使用，該商鋪前_____年(即______年_____月____日至______年_____月____日)，每年租金_______元，大寫__________________________________元。後二年(即______年_____月____日至______年_____月____日)，每年租金遞增_____%。
四、乙方於本契約生效之日向甲方支付第一年的商鋪租金____________，由乙方於每年預繳租金用完日的前二個月向甲方預繳下一年度的租金，如乙方到期付不交清下年度的全部租金，甲方有權終止契約，收回商鋪另行安排，造成的損失甲方概不承擔。
五、本契約簽訂生效後，乙方自願向甲方繳納押金壹萬元整(￥：10000元整)，該押金不計利息，等契約期滿，乙方無任何違約行為及欠費，押金全額返還。乙方在租賃期間如中途提出退出經營或擅自解除契約，由所交租金及押金不予退還。
六、因乙方管理使用不善造成房屋及相連設備的損失和維修費用，由乙方承擔並負責賠償損失，租賃期間，門前三包，消防安全，綜合法理及安全保衛工作，乙方應當執行當地有關部門規定並承擔全部責任和服從甲方監督管理。
七、乙方不得隨意改變商鋪結構和損壞商鋪的設施，裝修費用由乙方自理，退租時乙方的裝修遵循“來修去丟”的原則，甲方不予負責。
八、租賃期間水、電、暖費、稅費由乙方支付，並由乙方承擔延期付款的違約責任。在租賃期如果發生有關部門徵收本合未列出項目，但與使用該商鋪經營所發生相關的費用，均由乙方支付。
九、租賃期滿，甲方有權收回店面，乙方無條件騰空。如甲方繼續出租該商鋪，在同等條件下，乙方有優先承租權，但必須提前三個月提出，並簽訂後期契約。
十、乙方有下列情形之一的，甲方有權解除契約並收回商鋪，造成甲方損失，由乙方負責賠償。
1、擅自將承租的商鋪抵押。
2、擅自拆改承租房屋的框架結構。
3、利用承租商鋪進行違法活動。
4、故意損壞承租房屋。
十一、如因國家建設，不可抗力等因素致使本契約不能繼續履行，本契約無條件終止，乙方的經濟損失甲方不予補償。
十二、本契約在履行中發生爭議，由甲乙雙方協商解決，協商不成的可向所在地人民法院起訴。
十三、本契約一式三從份，甲乙雙方各執一份，備案一份，均具有同等效力，雙方簽字後效。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
農村商鋪租賃契約 篇26
訂立契約雙方：
出租方：＿＿＿＿（個人或單位），以下簡稱甲方；
承租方：＿＿＿＿（個人或單位），以下簡稱乙方。
為調劑房屋使用的餘缺，甲方願意將產權（或管理權）屬於自己的房屋出租給乙方，雙方根據＿＿＿＿市（縣）有關房產管理的規定，經過充分協商，訂立本契約，以便共同遵守。
第一條 出租房屋從落地址＿＿＿＿。
第二條 房屋名稱、規格、等級、間數、面積、單價、金額、地面質量
第三條 租賃期限
租期為＿＿年＿＿月，從＿＿年＿＿月＿＿日起至＿＿年＿＿月＿＿日止。 甲方應按照契約規定時間和標準，將出租的房屋及時交給乙方使用居住。
第四條租金和租金交納期限
乙方每月向甲方繳納租金人民幣＿＿＿＿元整，甲方應出具收據。租金在當月＿＿＿＿天內交清，交租金地點在＿＿＿＿。
（房屋租金，由租賃雙方按照房屋所在地人民政府規定的房屋租金標準協商議定；沒有規定標準的，由租賃雙方根據公平合理的原則，參照房屋所在地租金的實際水平協商議定。出租方不得任意抬高租金。）
第五條出租方與承租方的變更
1.租賃期間，甲方如將房產所有權轉移給第三方，不必徵得乙方同意，但應通知乙方。房產所有權轉移給第三方後，該第三方即成為本契約的當然甲方；享有原甲方的權利，承擔原甲方的義務。
2.租賃期間，乙方如欲將房屋轉讓給第三方使用，必須徵得甲方的同意。取得使用權的第三方即成為本契約的當然乙方，享有原乙方的權利，承擔原乙方的義務。
第六條甲方的責任
1.甲方如未按本契約規定的時間向乙方提供租賃房屋，應按延遲期間內乙方應交租金的＿＿％計算，向乙方償付違約金。
2.租賃期間，出租房屋的維修由甲方負責，如租賃房發生大自然損壞或有傾倒危險而甲方又不修繕，乙方可以退租或代甲方修繕，並可以用修繕費用收據抵銷租金。
3.出租房屋的房產稅、土地使用費由甲方負擔。
4.租賃期間，如甲方確需收回房屋自住，必須提前＿＿個月書面通知乙方，解除契約，甲方應付給乙方違約金，違約金以剩餘期內應交租金總額的＿＿％計算。
第七條乙方的責任
1.乙方依約交付租金，甲方如無正當理由拒收，乙方不負遲延交租的責任；乙方如果拖欠租金，應按中國人民銀行延期付款的'規定向甲方償付違約金。乙方如拖欠租金達＿＿月以上，甲方可以從乙方履約金（如乙方付有履約金）中扣除租金，並可收回出租之房屋。
2.租賃期間，房屋管理費、水電費由乙方負擔。
3.租賃期間，如乙方確因特殊情況需要退房，必須提前＿＿個月書面通知甲方，解除契約，應付給甲方違約金，違約金以剩餘租期內應交租金總額的＿＿％計算。
4.租賃期間，乙方擅自改變房屋的結構及用途，故意或過失造成租用房屋和設備的毀損，應負責恢復原狀或賠償經濟損失。乙方如需裝修牆窗，須事先徵得甲方同意，並經房屋修繕管理部門批准方能施工。乙方在租用房屋內裝修牆窗的格、花、板壁、電器等物，在遷出時可一次折價給甲方，亦可自行拆除，但應恢復房屋原狀。
5.租賃期間或契約解除，乙方必須按時搬出全部物件。搬遷後＿＿日內房屋裡如仍有餘物，
視為乙方放棄所有權，由甲方處理。
6.租賃期滿或契約解除，如乙方逾期不搬遷，乙方應賠償甲方因此所受的損失。
第八條契約期滿，如甲方的租賃房屋需繼續出租或出賣，乙方享有優先權。
第九條房屋因不可抗力的自然災害導致毀損，本契約則自然終止，互不承擔責任。
第十條本契約如有未盡事宜，須經雙方協商作出補充規定。補充規定與本契約具有同等效力。 本契約執行中如發生糾紛，應通過甲乙雙方協商解決。協商不成，可提請當地房管部門調解或人民法院裁決。
本契約一式二份，甲、乙雙方各執一份，契約副本一式＿＿份，交＿＿市＿＿（縣）房管局、街道辦事處……等單位各留存一份。
出租人：＿＿＿＿（簽字、蓋章）
地址：＿＿＿＿＿＿
工作單位：＿＿＿＿＿＿
承租人：＿＿＿＿（簽字、蓋章）
地址：＿＿＿＿＿＿工作單位：＿＿＿＿＿＿
＿＿年＿＿月＿＿日
2.說明
房屋租賃契約是指出租人與承租人之間達成的有關房屋租賃權利義務關係的協定。根據該協定，出租人有義務將房屋交付給承租人使用，承租人有義務繳納租金並保證租賃的房屋完整。簽訂房屋租賃契約應當注意的問題有：
（1）出租人必須是房屋的所有人或者有權出租的使用人。如果是轉讓租房屋必須經過原出租人的同意並取得相應的法律證明檔案。
（2）承租人的義務中應當明確要對房屋的完整負全部責任。不得破壞房屋的整體結構，不得影響房屋的原有的質量，以保證出租人的合法權益。
（3）契約的條款要齊全、完備。要明確租賃的期限、租金交付的方式、出租人和承租人的基本權利和義務等內容。篇二：商鋪租賃契約範本(簡易實用)
農村商鋪租賃契約 篇27
甲方：(簡稱甲方)
乙方：(簡稱乙方)
根據有關規定，為明確甲乙雙方權利和義務，經雙方協商，簽訂本契約;
一、租賃場地情況：
1、該場地位於 購物三樓中部南側，總面積為 2。
2、該場地由乙方承租，主要從事“ ”品牌服飾經營活動。
二、租賃期限：
租賃期限為_______年。租賃時間為_____年_____月_____日至_____年_____月_____日。
三、租金標準：
1、租金按平方米計算，租賃期內乙方足額向甲方繳納元。
2、租金交付辦法為上打租，自承租日起乙方每三個月向甲方繳納一次,繳納時間分別為______年____月____日;______年____月____日;______年____月____日;______年____月____日。
四、甲方權利義務：
1、甲方負責為乙方提供經營場地，並保證供電、供暖、供水等基本條件設備。
2、甲方負責乙方營業人員的招聘，培訓和人員的管理工作。
3、契約期內，甲方負責為乙方做好商品宣傳工作。其費用由乙方負責支付。
4、契約期內，甲方豐潤區境內不得經營或與其它商家簽訂同類商品的購銷協定。
五、乙方權利、義務：
1、按規定時間向甲方繳納租金。
2、保證商品貨真價實，手續齊全，符合國家的強制性執行標準，有良好的售後服務保證。不允許有假冒偽劣行為。一旦有關部門查出有不合格情況，乙方承擔一切責任，甲方概不負責。
3、乙方在契約期內，必須保證商品供應，出現斷檔、斷號要及時調貨補貨，以達到增加客流促進銷售的目的。
4、乙方負責支付員工工資並與員工簽訂勞動協定，每月月末員工工資從結算款中扣除.
5、乙方員工在上下班途中發生意外及交通事故，所涉及費用由乙方承擔。
6、乙方如不能按期繳納租金，逾期10日後甲方有權終止協定,並有權從銷售額中扣留租金。
六、以上各項條款要求甲乙雙方共同遵守，信守承諾，由於市場競爭或不可抗力及其它未盡事宜，契約不能繼續時，雙方可協商解決。
七、本契約一式兩份，雙方各一份，其他事項可另行協商。
甲方(蓋章)：_________ 乙方(蓋章)：_________
代表(簽字)：_________ 代表(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
農村商鋪租賃契約 篇28
甲 方： 住所地：
法人代表： 公司總經理 聯繫電話
乙 方：身份證號： 聯繫電話：
甲、乙雙方於20 年 月 日簽訂了一份深圳市房地產租賃契約書，由乙方承租甲方所有的 作為茶餐廳，面積為 平方米，承租期限自20 年 月 日起至20 年 月 日止。乙方於20 年 月 日正式進駐，同時進行了廳面裝修及廚房設備的更新，新增了水吧檔和面檔，經過數月的努力，生意逐步走上正軌。20 年 月 日，甲方在沒有事先告知並與乙方協商的情況下，突然貼出裝修通知，並擅自於20 年 月 日開始全面裝修，使乙方的經營陷入困境，經濟損失巨大。今雙方本著平等、自願、公平原則就上述問題進行協商，並達成如下協定，以資共同遵照執行：
1、 甲方無條件退回乙方交納的 萬元押金，此外再補償乙方 萬元，作為因甲方突然裝修給乙方所造成損失的補償。乙方所置辦的廚具設備設施、餐具、家具家私等，由乙方全部搬走。
2、 無論甲方是否變更法人代表，雙方簽訂的原租賃契約書繼續有效，但契約期限順延，順延的期限為甲方裝修所需的期限，即自20xx年xx月甲方開始裝修之日起至甲方裝修結束、乙方恢復營業之日止。如果因甲方的原因導致乙方無法繼續經營，則甲方應承擔賠償乙方xx萬元的違約責任。
3、 乙方在拿到甲方退還的xx萬元押金和xx萬元補償金後，應即開始安排員工疏散事宜。因近年底，甲方同意在不收取乙方租金的情況下，由乙方繼續經營一段時間，以免乙方提前解散員工造成不必要的困擾，因此發生的水電費及燃氣費用由乙方照交。乙方保證在甲方裝修二樓前兩日內清場完畢，不影響甲方的裝修進度。
4、 甲方承諾，在其裝修後，仍保留中餐部，餐廳面積擴大到 左右，有 間包房，並繼續由乙方承包經營。如甲方確實對該餐廳進行了高檔裝修且面積有所擴大，在還可以繼續對外經營的前提下，乙方應繳納的租金自其重新開業後的第二個月開始按照每月 萬元計，直到契約期滿。契約期滿後，乙方有優先承租權。
5、 甲方承諾，將於20 年 月 日正式開業。屆時，中餐部一切排風、通風、抽菸系統將安裝齊全並正常運轉，家具家私、廚具設備等一應俱全，乙方可直接使用，不需再繳納任何費用。如甲方確定於20 年 月 日正式開業並通知乙方，乙方須提前半個月到達，及時做好人員招聘、菜系出品、貨物購買、廣告單製作等前期準備工作。
6、 本協定作為原租賃契約書的補充。未盡事宜，雙方可協商解決，協商不成，任何一方可向法院起訴解決。
7、 本協定一式兩份，甲、乙雙方各執一份，自雙方簽字(蓋章)之日起生效。
甲 方(蓋章)： 乙 方(簽字)：
簽訂日期：20 年 月 日
農村商鋪租賃契約 篇29
出租方(以下稱甲方)：________
身份證：____________________
承租方(以下稱乙方)：________
身份證：____________________
根據國家有關法律、法規的規定，在平等、自願、協商一致的基礎上，就乙方向甲方租賃商業房屋一事，甲、乙雙方達成如下事項：
第一條：出租地址
甲方將____________，建築面積為____的房屋，出租給乙方作為________商鋪使用，其經營範圍在租賃期內不得擅自更改，否則視為乙方違約。乙方同意承租，租賃面積最終以產權管理機關核定的面積為準。
第二條：租賃期限
租賃期從____年______月____日起至______年____月____日止，總計____年____個____月。
本契約期滿後，在同等條件下，乙方有優先承租權。如乙方需要續租，須提前______天向甲方提出續租書面申請，雙方重新議定租金後，方可簽訂續租契約。否則，視為乙方不再繼續租賃。
第三條：租賃保證金
甲乙雙方商定本房租賃保證金為____元(人民幣大寫：____________)，在本契約簽訂之日起一次性支付。
甲乙雙方商定在租賃期滿或契約正常終止後十五日內，若乙方無拖欠房租及其他費用時，對商鋪無損壞，並且將商鋪拆除的隔牆恢復後，不影響房屋的二次租賃，甲方將租賃保證金全額退還給乙方(保證金不計息)
第四條：租金價格與租金交付時間
每平方米月租金單價為____元，月租金總計(按產權建築面積計)____元(大寫：____)支付方式為季度支付，由乙方在上一期租金到期前_______日內預付下一期租金。
備註：甲方稅款由乙方承擔並負責辦理
第五條：租賃期間的`商鋪修繕和裝修
1、乙方應按妥善使用商鋪內的設施，保護房屋原結構和設備不受破壞(因室內裝修、裝飾需要，經業主同意拆除室內隔牆及牆內設施、設備除外)
2、乙方因使用需要，在不影響房屋結構和外觀的前提下，可以對所承租商鋪進行裝修，裝修費用由乙方承擔，但其裝修方案應事先得到甲方同意後再向物業管理方申請施工。乙方在辦理完相關手續後，方可進場裝修並服從物業管理方的統一管理。租賃期滿後裝修物的權屬處理，雙方商定：
(1)租賃期滿，甲、乙雙方未達成房商鋪續租協定時，甲方同意乙方拆除室內固定裝修物和搬離可移動設施、設備，乙方承擔隔牆及室內設施恢復責任。
(2)租賃期滿，甲、乙雙方未達成該商鋪續租協定時，甲方同意乙方拆除室內固定裝修物時，乙方應將承租範圍內拆除的隔牆及室內設施復原。
(3)租賃期內，若乙方整體轉讓未到期的該商鋪使用權時，需經甲方同意，並滿足甲、乙雙方原簽訂的條件，並且租金不低於當年每平方米的單價。受讓方需與業主重新簽訂房屋租租賃契約，裝修物權歸屬乙方處置。
第六條：甲、乙雙方責任和義務
1、甲方應對出租房屋的合法性承擔法律責任。
2、乙方在契約期內必須嚴格遵守法律、法規，在國家法律、法規允許的範圍內從事經營活動。
3、甲方在本契約簽訂前與物業管理公司簽訂的《前期物業管理服務協定》及相關物業管理檔案中所享有的權利和義務(繳納維修基金除外)，在本契約期內，轉由乙方享有並履行(包括物業管理費、水電氣費、公共區域發生費用等各費用的交納)，甲方與物業公司已簽訂物業管理契約、相關檔案作為本契約附屬檔案。
4、乙方知曉甲方有意出售本房產，若乙方未在本協定生效7日內書面表示願意承購本房產，則視為本條約定;房屋產權所有人按法定程式將房產所有權轉讓給第三方時，乙方放棄優先購買權。
5、乙方應遵守《用戶手冊》、《裝修守則》以及本物業的管理制度。並與物業管理公司簽訂《房屋裝飾、裝修管理協定》、《物業管理服務協定》、《消防》及其它物業管理檔案，以上檔案作為本契約附屬檔案。
6、該房屋的質量費用由產權人承擔。乙方在租賃期間的人身、財產(貨品等)的安全及保險費用由乙方自行承擔。乙方在租賃期間對該房屋造成的損毀由乙方承擔相應賠償責任。
第七條：違約責任
1、乙方有下列情形之一的，甲方有權單方終止契約，收回本房屋，保證金不予退還，並保留追究違約責任的權利：
(1)擅自改變租賃商鋪的經營範圍;
(2)利用承租商鋪進行非法活動，損害公共利益和甲方利益。(3)拖欠房屋租金累計_______日以上。
2、甲方不得無故提前終止契約，若甲方需要提前終止契約，甲方應提前_______個月以書面形式通知乙方，經雙方同意方可終止契約，但甲方應向乙方一次性支付兩萬元的違約金，並賠償乙方裝修損失。
3、乙方不得無故提前終止契約，若乙方需要提前解除或終止契約，乙方應提前_______個月以書面形式通知甲方，經雙方同意方可終止契約。乙方享有轉讓權。乙方轉讓，須告知並徵得房屋產權所有人同意。
4、因業主轉讓房產所發生的債權債務與乙方無關。乙方的經營權受國家相關法律法規的保護。
第八條：免責條款
如有不可抗力原因導致房屋損毀，造成甲、乙雙方損失，雙方互不承擔賠償責任;如因此而終止契約，租金按實際使用時間結算，多退少補，甲方退還乙方全額保證金。
第九條：解決爭議的方式
本契約在履行中如發生爭議，甲、乙雙方應協商解決，協商不成時，可向本房屋所在地人民法院訴訟解決。
第十條：本契約未盡事宜
1、甲、乙雙方可共同協商，簽訂補充協定。補充協定與全契約具有同等法律效力。
2、本契約一式兩份，甲、乙雙方各執一份，雙方簽字蓋章後生效，契約到期後自行作廢。
第十一條：補充條款
1、______________________________
2、______________________________
甲方(簽章)：_________
__年__月__日
乙方(簽章)：_________
__年__月__日
農村商鋪租賃契約 篇30
出租人(甲方)：________________承租人(乙方)：_________________
證件編號：_______________________證件編號：________________________
聯繫地址：_______________________聯繫地址：________________________
根據《中華人民共和國契約法》及相關法律規定，甲方雙方經平等協商，就租賃事宜簽訂本契約。
第一條、房屋坐落地址
出租方出租的商鋪坐落地址：_______________路，建築面積_________平方米。
第二條、租賃期限
租期_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。
第三條、租金和押金
1、每年租金為人民幣_________元整(_________元)，經雙方平等協商，預交半年租金為人民幣_________元整(_________元)。
2、必須按照約定向出租方繳納租金。不得無故拖欠租。
第四條、各項費用的繳納
1、電費：由承租方自行繳納電錶底數為_________度，此度數以後的費用由承租方承擔，契約期滿後承租方不再負責繳納。
2、使用該房屋進行商業活動產生的其它各項費用均由承租方繳納，其中包括承租方自已申請安裝電話、寬頻、有線電視等設備的費用。
第五條、違約金和違約責任
1、若出租方在承租方沒有違反本契約的情況下提前解除契約或租給他人，視為出租方違約，負責賠償違約金_________元。
2、若承租方在出租方沒有違反本契約的情況下提前解除契約，視為承租方違約，承租方負責賠償違約金_________元。
第六條、續租
1、出租方若要求在租賃期滿後停止租賃該處商鋪的，應當在租賃期滿前_________日書面通知承租方，如出租方同意續租的，雙方應當重新訂立租賃契約。
2、租賃期滿承租方如無違約行為的，則享有同等條件下對商鋪的優先租賃權。
第七條、契約終止
1、本契約期限屆滿，雙方不再續簽契約的。
2、雙方通過書面協定解除本契約。
3、因不可抗力致使契約目的不能實現的。
4、在委託期限屆滿之前，當事人一方明確表示或以自己的行為表明不履行契約主要義務的。
5、當事人一方遲延履行契約主要義務，經催告後在合理期限內仍未履行。
6、當事人有其他違約或違法行為致使契約目的不能實現的。
第八條、免責條件
若租賃房屋因不可抗力的自然災害導致損毀或造成承租人損失的，雙方互不承擔責任。租賃期間，若承租方因不可抗力的自然災害導致不能使用租賃房屋，承租方需立即書面通知出租方。
第九條、爭議處理方式
1、本契約受中華人民共和國法律管轄並按其進行解釋。
2、本契約在履行過程中發生的`爭議，由雙方當事人協商解決，也可由有關部門調解;協商或調解不成的，依法向人民法院起訴。
第十條、解釋
本契約的理解與解釋應依據契約目的和文本原義進行，本契約的標題僅是為了閱讀方便而設，不應影響本契約的解釋。
第十一條、補充與附屬檔案
本契約未盡事宜，依照有關法律、法規執行，法律、法規未作規定的，雙方可以達成書面補充契約。本契約的附屬檔案和補充契約均為本契約不可分割的組成部分，與本契約具有同等的法律效力。
第十二條、契約效力
本契約自雙方簽字之日起生效，本契約正本一式_________份，雙方各執_________份，具有同等法律效力。
出租方(簽字)：___________承租方(簽字)：______________
聯繫電話：__________________聯繫電話：____________________
_________年_______月_______日_________年_______月_______日
訂立契約當事人雙方：
出租方：____________________________(以下簡稱甲方)
承租方：____________________________(以下簡稱乙方)
根據國家有關法律、法規的規定，在平等、自願、協商一致的基礎上，就乙方向甲方租賃商業房屋一事，甲、乙雙方達成如下事項：
第一條：出租地址
甲方將__________________，建築面積為__________的房屋，出租給乙方作為___________場地使用，其經營範圍在租賃期內不得擅自更改，否則視為乙方違約。乙方同意承租，租賃面積最終以產權管理機關核定的面積為準。
第二條：租賃期限
租賃期從_______年_________月_______日起至__________年_______月_______日止，總計__________年__________個__________月。
本契約期滿後，在同等條件下，乙方有優先承租權。如乙方需要續租，須提前_________天向甲方提出續租書面申請，雙方重新議定租金後，方可簽訂續租契約。否則，視為乙方不再繼續租賃。
第三條：租賃保證金
甲乙雙方商定本房租賃保證金為__________元(人民幣大寫：____________)，在本契約簽訂之日起______次性支付。
甲乙雙方商定在租賃期滿或契約正常終止後_________日內，若乙方無拖欠房租及其他費用時，對商鋪無損壞，並且將商鋪拆除的隔牆恢復後，不影響房屋的二次租賃，甲方將租賃保證金全額退還給乙方(保證金不計息)
第四條：租金價格與租金交付時間
每平方米月租金單價為__________元，月租金總計(按產權建築面積計)__________元(大寫：________________)支付方式為_________支付，由乙方在上一期租金到期前_________日內預付下一期租金。
備註：甲方稅款由乙方承擔並負責辦理。
第五條：租賃期間的商鋪修繕和裝修
1、乙方應按妥善使用商鋪內的設施，保護房屋原結構和設備不受破壞(因室內裝修、裝飾需要，經業主同意拆除室內隔牆及牆內設施、設備除外)
2、乙方因使用需要，在不影響房屋結構和外觀的前提下，可以對所承租商鋪進行裝修，裝修費用由乙方承擔，但其裝修方案應事先得到甲方同意後再向物業管理方申請施工。乙方在辦理完相關手續後，方可進場裝修並服從物業管理方的統一管理。租賃期滿後裝修物的權屬處理，雙方商定：
(1)租賃期滿，甲、乙雙方未達成房商鋪續租協定時，甲方同意乙方拆除室內固定裝修物和搬離可移動設施、設備，乙方承擔隔牆及室內設施恢復責任。
(2)租賃期滿，甲、乙雙方未達成該商鋪續租協定時，甲方同意乙方拆除室內固定裝修物時，乙方應將承租範圍內拆除的隔牆及室內設施復原。
(3)租賃期內，若乙方整體轉讓未到期的該商鋪使用權時，需經甲方同意，並滿足甲、乙雙方原簽訂的房屋租賃契約條件，並且租金不低於當年每平方米的單價。受讓方需與業主重新簽訂房屋租租賃契約，裝修物權歸屬乙方處置。
第六條：甲、乙雙方責任和義務
1、甲方應對出租房屋的合法性承擔法律責任。
2、乙方在契約期內必須嚴格遵守法律、法規，在國家法律、法規允許的範圍內從事經營活動。
3、甲方在本契約簽訂前與物業管理公司簽訂的《前期物業管理服務協定》及相關物業管理檔案中所享有的權利和義務(繳納維修基金除外)，在本契約期內，轉由乙方享有並履行(包括物業管理費、水電氣費、公共區域發生費用等各費用的交納)，甲方與物業公司已簽訂物業管理契約、相關檔案作為本契約附屬檔案。
4、乙方知曉甲方有意出售本房產，若乙方未在本協定生效______日內書面表示願意承購本房產，則視為本條約定;房屋產權所有人按法定程式將房產所有權轉讓給第三方時，乙方放棄優先購買權。
5、乙方應遵守《用戶手冊》、《裝修守則》以及本物業的其它管理制度。並與物業管理公司簽訂《房屋裝飾、裝修管理協定》、《物業管理服務協定》、《消防安全責任書》及其它物業管理檔案，以上檔案作為本契約附屬檔案。
6、該房屋的質量保險費用由產權人承擔。乙方在租賃期間的人身、財產(貨品等)的安全及保險費用由乙方自行承擔。乙方在租賃期間對該房屋造成的損毀由乙方承擔相應賠償責任。
第七條：違約責任
1、乙方有下列情形之一的，甲方有權單方終止契約，收回本房屋，保證金不予退還，並保留追究違約責任的權利：
(1)擅自改變租賃商鋪的經營範圍;
(2)利用承租商鋪進行非法活動，損害公共利益和甲方利益。
(3)拖欠房屋租金累計______日以上。
2、甲方不得無故提前終止契約，若甲方需要提前終止契約，甲方應提前_________個月以書面形式通知乙方，經雙方同意方可終止契約，但甲方應向乙方一次性支付________萬元的違約金，並賠償乙方裝修損失。
3、乙方不得無故提前終止契約，若乙方需要提前解除或終止契約，乙方應提前_________個月以書面形式通知甲方，經雙方同意方可終止契約。乙方享有轉讓權。乙方轉讓，須告知並徵得房屋產權所有人同意。
4、因業主轉讓房產所發生的債權債務與乙方無關。乙方的經營權受國家相關法律法規的保護。
第八條：免責條款
如有不可抗力原因導致房屋損毀，造成甲、乙雙方損失，雙方互不承擔賠償責任;如因此而終止契約，租金按實際使用時間結算，多退少補，甲方退還乙方全額保證金。
第九條：解決爭議的方式
本契約在履行中如發生爭議，甲、乙雙方應協商解決，協商不成時，可向本房屋所在地人民法院訴訟解決。
第十條：本契約未盡事宜
1、甲、乙雙方可共同協商，簽訂補充協定。補充協定與全契約具有同等法律效力。
2、本契約一式______份，甲、乙雙方各執______份，雙方簽字蓋章後生效，契約到期後自行作廢。
第十一條：補充條款
甲方：________________________乙方：___________________________
代表人：_____________________代表人：_________________________
電話：_______________________電話：____________________________
_________年________月________日_________年________月________日