正式租賃契約 篇1
出租方(甲方)：
身份證號：
聯繫電話：
承租方(乙方)：
乙方委託人：
乙方身份證號碼：
聯繫電話：
甲乙雙方經充分協商，一致同意就下列房屋租賃事項簽訂本契約，共同遵守。第一條、出租房屋狀況
1、甲方將座落在南國明珠室房屋及其所有室內固定設施和設備租給乙方。乙方對上述房屋做了充分了解，願意按其現狀承租該房屋。
2、該房屋產權證號為：
;第二條、交付日期和租賃期限
1、甲乙雙方約定，該房屋租賃期為2年，即___年___月___日起至___年___月___日止。
2、租賃期滿，甲方有權收回該房屋，乙方應如期返還。乙方需繼續承租該房屋的，則應於租賃期屆滿前1個月，向甲方提出續租書面要求，經甲方同意後雙方重新簽訂租賃契約。
3、在租賃期內，甲方如需出售該房屋，應提前3個月書面通知乙方，同等條件下，乙方有優先購買權。
第三條、租金、定金、支付方式和期限
1、甲乙雙方議定的上述房屋月租金總金額為人民幣2500元(大寫貳仟伍佰元整)。此租金已經包括物業管理費，享受因交納物業管理費所應享受的各項物業服務。因乙方使用該房屋所產生的電費、水費，由乙方承擔，並自行向物業管理公司繳付。押金一次性繳納人民幣3000元(大寫叄仟元整)，若本契約正常履行，則該定金在契約期滿乙方退租後一個月內全部無息返還。
2、租金按季度結算，由乙方在交房後當日內支付第一個季度的租金，以後每個季度租金在每季度的前7日支付給甲方，租賃期間租金不變。
第四條、房屋使用要求和維修責任
1、甲方須確保交付給乙方的房屋、設施、設備(見附屬檔案設施、設備清單)符合國家相關質量標準。
2、乙方未經甲方同意，不得將所承租的房屋全部或部分轉讓或變相以其他方式由他人使用房屋。
3、租賃期內，房屋修繕由甲方負責。乙方發現該房屋及其附屬設施有非乙方責任的損壞或故障時，應及時通知甲方修復;甲方應在接到乙方通知後7日內進行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔。因甲方未及時維修使乙方或第三人財產遭受損失或者人身傷害的，由甲方承擔賠償責任或刑事責任。
4、乙方保證合理使用並維護承租的房屋及附屬設施，對甲方進行正常的房屋檢查和維修給予協助和支持。未經甲方書面同意不得隨意改變房屋結構、用途或對房屋進行改建、增添設施和進行影響房屋使用安全的額外裝修。由此給甲方或第三人財產損失或者人身傷害的，由乙方承擔賠償、修復或刑事責任。
第五條、解除契約的條件
甲乙雙方同意，有下列情形之一的，一方可書面通知另一方解除本契約並扣除保證金：
①甲方未按時交付房屋，經乙方催告後7日內仍未交付的;
②甲方交付的房屋存在缺陷，危及乙方安全的;
③乙方未按時支付房屋租金超過15日的(遇節假日順延)：
④乙方未徵得甲方書面同意改變房屋用途，致使房屋損壞的;
⑤乙方擅自轉租該房屋，轉讓該房屋承租權或與他人交換各自承租的房屋的;
第七條、違約責任
1、甲方未按時交付房屋或未按契約約定提供正常使用的房屋，使乙方造成的損失，甲方應負責賠償。
2、租賃期間，甲方不及時履行本契約約定的維修、養護責任，致使房屋損壞，造成乙方財產損失或人身傷害的`，甲方應承擔賠償責任。
3、租賃期間，非本契約規定的情況。甲方擅自解除本契約，提前收回該房屋的，甲方需要雙倍返還預收的押金做為違約金，並按剩餘天數返還租金，契約解除。
4、租賃期間，非本契約規定的情況。乙方擅自解除本契約，提前退租該房屋的，甲方有權沒收預收的押金做為違約金，並按剩餘天數返還租金，契約解除。
5、未經甲方同意改造房屋或增設設施，乙方負責按甲方要求恢復原狀並賠償損失。
6、未經甲方同意乙方擅自轉租該房屋，轉讓該房屋承租權或與他人交換各自承租的房屋的，甲方有權解除契約，收回房屋，並向乙方加收三個月租金的違約金。
第八條、其他事項
1、本出租房附屬設施及房內用品用具(見清單)可一併交乙方使用，但出現損壞情形時，乙方應照價賠償。
2、本契約未盡事宜，經甲、乙雙方協商一致，可訂立補充條款。其補充契約條款契約有同等效力。
3、甲、乙雙方就履行本契約發生糾紛，應通過協商解決;協商解決不成的，依法向人民法院起訴。
4、本契約自甲乙雙方簽章之日起開始生效。
5、本契約一式兩份。甲乙雙方各執一份，均具有同等效力。
房屋設施及用品清單一覽表
出租方(甲方)代表：
承租方(乙方)代表：
住址：
住址：
___年___月___日
___年___月___日
正式租賃契約 篇2
出租方(以下簡稱甲方):__________________________。
承租人(以下簡稱乙方):__________________________。
根據《中華人民共和國契約法》及相關規定，為明確雙方的權利和義務，經雙方協商一致，簽訂本契約。
第一條、甲方將在__________________擁有自己的房間(以下簡稱該房屋)，建築面積_________________________________________________出租給乙方使用。
(本契約所指的戶型為標準間/單人間、商務間(甲)、商務間(乙)、雙人間)
第二條、租賃期限
雙方同意該房屋的租賃期限為__________________________________________________________________________________租賃年從_________________________________________________________________________
上述租賃期限的起始時間為暫定，以雙方交付該房屋的時間為準。甲方與開發商簽訂的房屋買賣契約的實際交接時間在_____________________________________________________之後
第三條、房屋檢查
甲方授權乙方直接與______________________________________________________辦理該房屋的交接手續
因乙方業務需要，可調整物業功能。交房前，書面通知甲方後，乙方可直接向_______________________________________________________________________提出要求，但，甲乙雙方租賃契約終止後，甲方有權要求乙方按照本契約附屬檔案《裝修設備表》進行恢復和配置。
第四條、房屋使用和租賃管理
租金標準:租賃期內，年租金標準為人民幣(小寫:￥元)，折合月租金標準為人民幣(小寫:￥元)，如該房屋實際面積與本契約約定面積有差異，租金標準不作調整。本條約定的租金以外的乙方義務不予調整。
第五條、租金支付時間和方式
(1)每月期滿後五個工作日內，乙方將租金劃入甲方指定的賬戶，甲方指定的開戶行為為____________________；帳戶名:_____________；賬號是______________。甲方辦理銀行按揭貸款的，開戶行必須是提供按揭貸款的銀行。
(2)非銀行抵押購買的，甲方可向乙方公司財務部門收取租金。
(3)甲方為購買該房屋而簽訂的《商品房買賣契約》和《抵押貸款契約》約定，甲方每20年按月支付貸款本息。從甲方與貸款銀行簽訂的《抵押貸款協定》約定的還款期起，乙方應按期將應付租金直接劃入乙方還款賬戶。如有餘額，應在租賃年度結束後一個月內支付。
第六條、甲方的權益
1.在租賃期間，甲方租用的每套公寓均享有_______________________________________________________使用同一類型公寓的權利________無房住宿期限不包括元旦、五一、國慶、春節、周末等國家法定節假日，以及根據政府通知的節假日調整的天數。在上述免費住宿期間，甲方有權選擇由乙方開發或連鎖的同檔次度假酒店以及經乙方認可的國內其他著名景點的相關企業，並享有本條第2項約定的優惠權利。具體可享受的酒店和天數以乙方書面通知為準。
2.除免費住宿期外，甲方憑乙方發放的會員卡享受以下優惠折扣:乙方將根據市場變化和季節變化，及時修訂業主的優惠計畫，並制定相應的優惠措施。乙方將通過信函、網站或電話進行通知。如與上述條款不一致，甲方無異議，但乙方應充分保證甲方能享受比普通客戶更優惠的價格。
3.在___________________________________________________________________________________
4.如果甲方組織自己的客戶以超過乙方給予甲方優惠價格的價格入住，乙方應在扣除20%的相關稅費和服務費後將剩餘部分返還給甲方。
5.甲方享有上述第1項、第2項和第3項所述的權利和利益，並可指定或授權任何第三方享有這些權利和利益，但需持有乙方簽發的會員卡..
上述第3、4項乙方返還甲方的款項應與租金一併支付，支付方式與房屋租金相同。
第七條、房屋租賃期間的修繕和裝修。
乙方負責維修房屋。修復範圍和標準按建設部有關規定執行。
乙方因使用需要，可對租賃房屋進行裝修，但不得損壞房屋主體結構，影響建築安全。所有裝修費用由乙方承擔，租賃期滿後所有權歸甲方..
第八條、房屋租賃期間的使用管理
本契約租賃期內，甲方房屋的管理權委託給乙方，乙方的合法經營行為和措施不受甲方的'干涉，但乙方不得因其委託單位的原因影響甲方的收入。租賃期內，乙方應承擔經營中發生的管理費和營業費用。
第九條、租賃雙方的變更
1.如甲方按法定程式將該房屋所有權轉讓給第三方(包括法定繼承人及其他權利人)，甲方有義務將租賃事實及該房屋的所有細節告知第三方，本契約對新的房屋所有人繼續有效；
2.甲方必須在房屋出售前一個月書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優先購買權。
第十條、室內設備設施的維護和更新
甲方出租給乙方的公寓配有全套家具和裝修(詳見本契約附屬檔案《裝修設備表》)。租賃期內，乙方負責室內家具及用品的維護和耗材的更新，並承擔相應費用。
在本契約終止之日，乙方應無條件歸還甲方公寓內的全套家具和物品，但在物品的正常使用壽命內，乙方不負責更新裝修和折舊。
第十一條、違約責任
1.乙方未支付租金的，應按當期拖欠租金的萬分之五乘以逾期天數向甲方支付拖欠租金和違約金。
2.未經乙方同意，因甲方轉讓該房屋相關物品或採取其他方式提前收回該房屋而導致本契約約定的租賃關係中斷的，視為甲方違約。甲方應向乙方支付相當於當前年租金三倍的違約金，乙方有權要求甲方繼續履行契約。如果乙方同意解除契約，乙方將不再因雙方租賃關係中斷而承擔本契約及相關協定的責任。
上述違約的經濟索賠由甲乙雙方協商解決，協商不成的，按第十五條約定的方式解決。
第十二條、契約的終止
1.租賃期內，乙方有下列情形之一的，甲方有權解除契約，收回該房屋。
(一)擅自轉讓房屋、對外投資入股或與他人交換；
(二)利用出租房屋進行違法活動，損害公共利益的；
(3)乙方未在約定期限內支付租金超過四個月的。
甲方按照上述第1、2、3項的約定解除契約的，乙方應按相當於年租金三倍的標準一次性向甲方支付賠償金。
2.其他提前終止契約的約定按以下條款處理:租賃期內，甲方與_______________________________________________________________________________________________________________________________若方甲乙雙方根據協定解除或終止本契約，乙方不再承擔本契約約定的任何義務，包括支付租金。
第十三條、服務條件
1.為確保乙方及時有效地將相關事宜的通知送達甲方，並準確及時地付款，甲方應提供其方便準確的通訊信息、收款賬戶及其他個人資料。因甲方未及時書面通知乙方而提供的個人資料出現錯誤或變更而造成的損失及其他責任由甲方承擔。
2.若甲方提供的收款賬戶為非本地賬戶，乙方需電匯付款，電匯費用由甲方承擔，並在付款時扣除。
3.如果甲方要求免費住宿，必須提前三天以書面形式(信函或傳真)通知乙方。
第十四條、豁免條件
因不可抗力(包括自然災害、戰爭等)造成房屋損壞或雙方遭受損失的。)，甲乙雙方互不承擔責任。如因此導致契約終止，租金按乙方實際租賃時間計算，租金超退超付。
第十五條、爭議解決方式
因履行本契約而產生的任何爭議應由雙方協商解決。協商不成的，當事人應當向有管轄權的人民法院提起訴訟。
第十六條、本契約未盡事宜，甲乙雙方可共同協商並簽訂補充協定。本補充協定與本契約具有同等效力。
第十七條、本契約一式三份，雙方各執一份，公證處備案一份。
第十八條、契約的生效
本契約經雙方簽字蓋章後生效。
出租人(蓋章):___________________
委託人代理人(簽名):____________________
承租人(蓋章):_________________________
委託人代理人(簽名):____________________
日期___________________________________
正式租賃契約 篇3
出租方(以下稱甲方)：__________________
承租方(以下稱乙方)：__________________
根據《中華人民共和國契約法》及有關規定，就甲方將其擁有的房屋出租給乙方使用，為明確甲、乙雙方的權利義務，經雙方協商，達成如下協定：
一、租賃房屋描述
1、甲方將其擁有的座落於______市______幢______號______房屋出租給乙方用於經營。該房屋建築面積共______平方米，具體座落方位及四至見房屋所有權證上的附圖。
2、甲方必須保證對所出租的房屋享有完全的所有權，並且保證該房屋及房屋所在範圍內的土地使用權沒有用於抵押擔保。
二、租賃房屋用途
1、乙方租賃房屋為商業及輔助用房。
2、乙方向甲方承諾：在租賃期限內，未事先徵得甲方的書面同意，並按規定報經有關部門核准，乙方不得擅自改變房屋的原有結構和用途。
三、租賃期限
本契約租賃期為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。
四、租金及支付方式(單位：人民幣)
1、第一年租金為______元，第二年租金為______元，第三年的租金為______元，第四年租金為______元，第五年的租金為______元。
上述租金每半年支付一次，具體為：
本契約簽訂時支付第一年上半年租金______元，______年______月______日前支付第一年下半年租金______元。
______年______月______日支付第二年上半年租金______元，______年______月______日前支付第二年下半年租金______元。
______年______月______日支付第三年上半年租金______元，______年______月______日前支付第三年下半年租金______元。
______年______月______日支付第四年上半年租金______元，______年______月______日前支付第四年下半年租金______元。
______年______月______日支付第五年上半年租金______元，______年______月______日支付第五年下半年租金______元。
2、在租賃期內，因租賃房屋所產生的水、電、衛生費由乙方自行承擔，但物業管理費除外。
3、為保證契約的履行，乙方於本契約簽訂之日向甲方支付履約保證金______元。租賃期滿，若乙方無違約行為，本保證金由甲方不計利息全額退還乙方。
五、甲方的權利與義務
1、甲方應在乙方支付第一年上半年租金之日將上述房屋鑰匙交付乙方。
2、甲方必須保證出租給乙方的房屋能夠從事商業經營。
3、在租賃期間，甲方不得對所出租的房屋及房屋所在範圍內的土地使用權設定抵押。
4、在承租期內，甲方將該租賃房屋產權轉讓給第三方時，應提前______日書面通知乙方。
5、租賃期滿，乙方未續租的，甲方有權收回房屋。所有可以移動、拆除的設備設施歸乙方所有，乙方應在租賃期滿後60日內搬離。
六、乙方的權利與義務
1、乙方按照本契約約定使用房屋，不承擔房屋自然損耗的賠償責任。
2、乙方在不破壞房屋原主體結構的基礎上，有權根據營業需要對上述房屋進行裝修、裝璜，甲方不得干涉。
3、乙方經營過程中所產生的費用、稅收、債務均由乙方自行承擔。
4、乙方不得利用上述房屋從事非法經營及任何違法犯罪活動。
5、按本協定第四條約定支付租金。
七、續租
租賃期滿，甲方如有意續租，則乙方在同等條件下有優先租權，但必須在租賃期滿前的二個月向甲方提出書面申請。
八、契約的變更和解除
1、乙方有下列情況之一的，甲方有權解除契約
(1)未按約定期限交付租金，超過______天以上的。
(2)在租賃期內，未經甲方書面認可或同意，擅自改變租賃房屋的結構或用途，經甲方書面通知，在限定的時間內仍未修復的。
(3)在租賃期內，未經甲方書面認可或同意，擅自轉租或轉讓承租房屋的。
(4)從事非法經營及違法犯罪活動的。
2、甲方有下列情形之一的，乙方有權解除契約
(1)甲方不交付或者遲延交付租賃房屋______天以上的。
(2)乙方承租期間，如甲方因該房屋或房屋範圍內的土地與第三方發生糾紛或甲方與第三人之間的糾紛涉及到該房屋及房屋範圍內的土地，致使乙方無法正常營業超過20天的。
(3)甲方未經乙方書面許可，擅自將出租的房屋用於抵押或轉讓給第三方的。
(4)租賃房屋主體結構存在缺陷，危及安全的。
3、在租賃期限內，有下列情況之一的，雙方均可變更或解除契約
(1)甲、乙雙方協商一致，書面變更或解除本契約。
(2)因不可抗力因素致使房屋及其附屬設施嚴重受損，致使本契約不能繼續履行的。
(3)在租賃期間，乙方承租的房屋被徵收、徵用或被拆遷的。
(4)因地震、颱風、洪水、戰爭等不可抗力的因素導致該房屋及其附屬設施損壞，造成本契約在客觀上不能繼續履行的。
九、違約責任及賠償
1、符合本契約第八條第1、2項的約定，非違約方有權解除契約，並有權要求違約方按當年租金的日萬分之五支付違約金，違約金不足以彌補經濟損失的，還應賠償對方的經濟損失。
2、乙方應如期交付租金，如乙方未經甲方同意逾期交付。甲方有關要求乙方按當年租金的日萬分之五支付違約金，違約金不足以彌補經濟損失的，還應賠償經濟損失。
3、租賃期滿，乙方應如期交還該房屋，如乙方未經甲方同意逾期交還。甲方有關要求乙方按當年租金的日萬分之五支付違約金，違約金不足以彌補經濟損失的，還應賠償經濟損失。
十、其他約定
1、本契約未盡事宜，甲、乙雙方可以補充協定的方式另行約定，補充協定是本契約不可分割的部分，與本契約具有同等法律效力;
3、本契約自甲乙雙方簽字或蓋章之日起成立。
本契約一式______份，甲、乙雙方各執______份
出租方(甲方)(蓋章)：__________________
承租方(乙方)(蓋章)：__________________
簽訂日期：______年______月______日
正式租賃契約 篇4
出租方（甲方）____________________________________
承租方（乙方）____________________________________
現有乙方看中甲方要合法出租的房屋，甲方願意將房屋出租給乙方使用，甲乙雙方就乙方支付甲方定金等事宜簽訂本協定。
一、甲方房屋地址
甲方所擁有的將要出租給乙方的.房屋位於________市________區________路________弄（_______支弄）_______號_______室。
二、房屋使用性質
出租房屋的使用性質為_____________________________________________________。
三、租賃期限
雙方商定租賃期限為_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。
四、定金
1、乙方在簽訂本協定時支付甲方定金_________元整。甲方收到定金後應書面簽收。
2、本協定簽定後至租期開始前，如甲方違約，則雙倍返還上述定金與乙方；如乙方違約，則定金由甲方沒收，同時甲方應支付中介方定金的一半作為服務費。
五、房屋租金及管理費
1、數額：雙方商定租金為每月_________元整。乙方以________形式支付甲方。支付方式為付________押________。
2、物業管理費由_________方負擔。
六、其他
1、甲乙雙方商定在_______年______月______日前簽訂房屋租賃契約，到時甲方應帶好房屋產權權利人的有效證件、房地產權證（若是代理人簽約，應還帶好代理人有效證件和產權權利人的委託書），乙方應帶好本人有效證件（公司簽約應帶好公司有效證件）甲乙雙方任何一方不如期簽約可視為違約。
2、甲乙雙方商定好的租房附屬設施：____________________________________________。
甲方（蓋章）___________
代理人（簽字）_________
_________年_____月_____日
簽訂地點：_______________
乙方（蓋章）___________
代理人（簽字）_________
_________年_____月_____日
簽訂地點：_______________
正式租賃契約 篇5
出租方：(以下簡稱甲方)
身份證號碼：
承租方：(以下簡稱乙方)
身份證號碼：
一、租賃地點及設施：
1、小區房型規格；
2居住面積平方米；
二、租用期限及其約定：
1、租用期限：甲方同意乙方租用_____年______月____日；
2、房屋租金：每__月；
3、付款方式：按支付，另付押金收無誤後，將押金退還乙方，不計利息。第一次付款計___元人民幣；
4、租賃期內的水、電、煤氣、電話、有線電視、衛生治安費由乙方支付，物業管理，房屋修繕等費用由甲方支付；
5、租用期內，乙方有下列情形之一的甲方可以終止契約，收回房屋使用權、乙方需擔全部責任，並賠償甲方損失。
(1)乙方擅自將房屋轉租、轉讓或轉借的；
(2)乙方利用承租房屋進行非法活動損害公共利益的；
(3)乙方無故拖欠房屋租金達20天；
(4)連續三個月不付所有費用的。
三、雙方責任及義務：
1、乙方須按時交納水、電、煤、電話等費用，並務必將以上費用帳單交給甲方，甲方須監督檢查以上費用；
2、無論在任何情況下，乙方都不能將押金轉換為房屋租金；
3、在租用期內，甲方必須確保乙方的正常居住，不得將乙方租用的'房屋轉租(賣)給任何第三者；或在租賃期內房租加價；
4、租用期滿後，乙方如需繼續使用，應提前在同等條件下給予優先；
5、在租賃期內，甲、乙雙方如有一方有特殊情況需解除協定的，必須提前知對方，協商後解除本協定；
6、乙方入住該物業應保持周圍環境整潔做好防火防盜工作，如發生事故乙方應負全部責任；
7、乙方不得擅自改變室內結構，並愛惜使用室內設施，若人為損壞的將給予甲方相應賠償；如發生自然損壞，應及時通知甲方，並配合甲方及時給予修復。
四、其它說明：
交接水、電、煤字數如下：
水：電：煤：
附：
1、本協定僅供參考，若有未盡事宜，可附加條款解決，協商不成按有關現行法規辦理或提交有關仲裁機關進行仲裁；
2、甲、乙雙方通過友好協商，就房屋租賃事宜達成一致而定此協定；
3、本協定一式兩份，甲、乙雙方各執一份，若對此協定無異議，簽字後即行生效。
甲方(簽字)：_____________乙方(簽字)：_____________
聯繫電話：_________________聯繫電話：__________________
____________年______月____日____________年______月____日
正式租賃契約 篇6
甲方(出租方)：___________________________
乙方(承租方)：___________________________
現經甲乙雙方充分了解、協商、一致達成如下租房契約：
一、房屋的坐落_____________________________________________面積：_____________平方米，
二、租賃期限：即_________年_______月_______日至_________年_______月_______日。
三、租金及交納時問：乙方一次性交齊一年租金。
四、租房押金：乙方應於簽約同時付給甲方押金__________元，到期結算。
五、租賃期間的其他約定事項：
1、甲乙應提供真實有效的與房東的租賃契約，工商營業執照，身份證等證件。
2、甲方提供完好的房屋、設施、設備，乙方應注意愛護，不得破壞房屋裝修、結構及設施、設備，否則應按價賠償。
3、 水、電使用費用都由乙方支付。
4、房屋只限乙方使用，乙方不得私自轉租、改變使用性質或供非法用途。
5、契約一經簽訂，雙方都不得提前解除。租賃期內，如遇不可抗力因素導致無法繼續履行契約的，本契約自然終止，雙方不承擔違約責任。
6、此契約未盡事宜，雙方可協商解決，並作出補充條款，補充條款與本契約有同等效力。雙方如果出現糾紛，先友好協商，協商不成的，由人民法垸裁定。
7、其他約定事項：乙方如若下一季度不再續租，需提前半個月告知甲方，如果繼續租住也要提前半個月交下一季度房款，如乙方不按時提前通知甲方，甲方有權按推遲的天數扣除正常天數的租金。
8、在租方期間，如發生火災、刑事案件，由乙方負責。
六、違約責任：甲乙雙方中任一方自違約情況發生的，違約方應向守約方支付違約金，違約會為所剩天數的二倍，損失超過違約金時，須另行追加賠償。
七、本契約式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。
甲方(簽章)：___________________乙方(簽章)：___________________
____________年_________月_______日____________年_________月_______日
正式租賃契約 篇7
出租方姓名：__________________身份證號：____________________________________
承租方姓名：__________________身份證號：____________________________________
甲方現有________㎡面積的房屋，套型為 地址：________________________________________。
在簽訂本協定時，甲方向乙方出示該房及本人的有關合法手續。經甲、乙雙方共同協商達成以下協定：
一、租房從____________年_________月________日起至____________年_________月________日止，有效期為年
二、該房出租的使用性質為用房，月租金為________元，繳租方式為____________支付一次，計人民幣(大寫)_______________________元(￥_____________元)以後就在付款期末前天支付。
三、乙方接到住房後，應及時更換門鎖，否則發生意外與甲方無關。
四、乙方不得擅自改變其房屋的使用性質，更不能擅自改變房屋的結構，必須愛護房內設施，如有損壞應及時維修，否則照價賠償。
五、在本協定期內，甲方不得干涉乙方的合法居住(經營)權，不得收回房屋或轉租他人，更不得提高房租或終止協定。
六、乙方必須按照交納房租，否則甲方有權採取措施收回房屋，由此造成的損失由乙方承擔。
七、乙方必須遵守當地暫住區域內的各項規章制度，辦理各種相關證件、按時交納水、電、氣、收視電話、物業管理等費用。並做好一切安全全措施，若出現安全事故，均由乙方自行負責。契約簽訂後，乙方交保證金________元給甲方，乙方退房時結清水、電、氣、電話、物業管理等費用後及屋內設施家具、家電無損壞，甲方退還乙方所交保證金，另水、電氣底度為：水________噸;電度;氣________方。乙方的民事糾紛均自行負責。以交費收據為準。
八、若乙方的本協定期滿後需繼續租用此房，應提前壹月與甲方商議。(在同等的條件下，乙方有優先租賃、購買權)
九、甲、乙雙方在協定期內，均不得違約，如甲方違約則按該房月租金及搬家所造成的損失，作違約賠償金。乙方違約則從押金里扣除一個月房屋租金作賠償金給甲方。
十、如果拆遷此房乙方無條件搬出，所交甲方的房租按未滿天數甲方退還乙方。
十一、本協定一式兩份，甲、乙雙方各執一份。從簽定之日起生效，到期自行作廢，未盡事宜，雙方協商解決。
甲方(簽章)：______________________乙方(簽章)：______________________
____________年_________月________日____________年_________月________日
正式租賃契約 篇8
出租方(甲方)姓名：_______身份證號：__________________
承租方(乙方)姓名：_______身份證號：__________________
雙方經友好協商，根據____________有關規定，就租賃房屋一事達成以下協定。
第一條、基本情況
甲方保證向乙方出租的房屋系(本人，共有)擁有完全所有權和使用權。
(如果房屋是共有，則還應增加：已經共有人同意，附書面同意聲明。如果是委託租賃，應有房屋所有權人與受託人的委託協定書)
第二條、房屋法律概況
1、房屋所有權證書登記人：______________，身份證號碼：______________;
2、房屋所有權證書編號：____________________________________________;
3、土地使用權證書編號：____________________________________________;
4、房屋所有權證書上登記的房屋建築面積：____________________________;
5、房屋的使用面積：________________________________________________;
6、房屋的附屬建築物和歸房屋所有權人使用的設施：____________________;
第三條、出租房屋概況
(包括從落地址、名稱、用途、間數、建築面積、使用面積、地面、牆壁質量、家具設備等)
________________________________________________________________________
第四條、租賃期限、用途
1、該房屋租賃期共_______個月。自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。
2、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為使用。
3、租賃期滿，甲方有權收回出租房屋，乙方應如期交還。
乙方如要求續租，則必須在租賃期滿_______個月之前書面通知甲方，經甲方同意後，重新簽訂租賃協定。
第五條、租金及支付方式
1、該房屋每月租金為_______元(大寫_______萬_______仟_______佰_______拾_______元整)。
租金總額為_______元(大寫_______萬_______仟_______佰_______拾_______元整)。
2、房屋租金支付方式如下：
甲方收款後應提供給乙方有效的收款憑證。
第六條、租賃期間相關費用及稅金
1、甲方應承擔的費用：
(1)租賃期間，房屋和土地的產權稅由甲方依法交納。如果發生政府有關部門徵收本協定中未列出項目但與該房屋有關的費用，應由甲方負擔。
2、乙方交納以下費用：
(1)乙方應按時交納自行負擔的費用。
(2)甲方不得擅自增加本協定未明確由乙方交納的費用。
第七條、房屋修繕與使用
1、在租賃期內，甲方應保證出租房屋的使用安全。該房屋及所屬設施的維修責任除雙方在本協定及補充條款中約定外，均由甲方負責(乙方使用不當除外)。
甲方提出進行維修須提前_______日書面通知乙方，乙方應積極協助配合。
乙方向甲方提出維修請求後，甲方應及時提供維修服務。
對乙方的裝修裝飾部分甲方不負有修繕的義務。
2、乙方應合理使用其所承租的房屋及其附屬設施。如因使用不當造成房屋及設施損壞的，乙方應立即負責修復或經濟賠償。
乙方如改變房屋的內部結構、裝修或設定對房屋結構有影響的設備，設計規模、範圍、工藝、用料等方案均須事先徵得甲方的書面同意後方可施工。租賃期滿後或因乙方責任導致退租的，除雙方另有約定外，甲方有權選擇以下權利中的一種：
(1)依附於房屋的裝修歸甲方所有。
(2)要求乙方恢復原狀。
(3)向乙方收取恢復工程實際發生的費用。
第八條、房屋的轉讓與轉租
1、租賃期間，甲方有權依照法定程式轉讓該出租的房屋，轉讓後，本協定對新的房屋所有人和乙方繼續有效。
2、未經甲方同意，乙方不得轉租、轉借承租房屋。
3、甲方出售房屋，須在_______個月前書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優先購買權。
第九條、協定的變更、解除與終止
1、雙方可以協商變更或終止本協定
2、甲方有以下行為之一的，乙方有權解除協定：
(1)不能提供房屋或所提供房屋不符契約定條件，嚴重影響居住。
(2)甲方未盡房屋修繕義務，嚴重影響居住的。
3、房屋租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權解除協定，收回出租房屋：
(1)未經甲方書面同意，轉租、轉借承租房屋。
(2)未經甲方書面同意，拆改變動房屋結構。
(3)損壞承租房屋，在甲方提出的合理期限內仍未修復的。
(4)未經甲方書面同意，改變本協定約定的房屋租賃用途。
(5)利用承租房屋存放危險物品或進行違法活動。
(6)逾期未交納按約定應當由乙方交納的各項費用，已經給甲方造成嚴重損害的。
(7)拖欠房租累計_______個月以上。
4、租賃期滿前，乙方要繼續租賃的，應當在租賃期滿_______個月前書面通知甲方。如甲方在租期屆滿後仍要對外出租的，在同等條件下，乙方享有優先承租權。
5、租賃期滿協定自然終止。
6、因不可抗力因素導致協定無法履行的，協定終止。
第十條、房屋交付及收回的驗收
1、甲方應保證租賃房屋本身及附屬設施、設備處於能夠正常使用狀態。
2、驗收時雙方共同參與，如對裝修、器物等硬體設施、設備有異議應當場提出。當場難以檢測判斷的，應於_______日內向對方主張。
3、乙方應於房屋租賃期滿後，將承租房屋及附屬設施、設備交還甲方。
4、乙方交還甲方房屋應當保持房屋及設施、設備的完好狀態，不得留存物品或影響房屋的正常使用。對未經同意留存的物品，甲方有權處置。
第十一條、甲方違約責任處理規定
1、甲方因不能提供本協定約定的房屋而解除協定的，應支付乙方本協定租金總額_______%的違約金。甲方除應按約定支付違約金外，還應對超出違約金以外的損失進行賠償。
2、如乙方要求甲方繼續履行協定的，甲方每逾期交房一日，則每日應向乙方支付日租金_______倍的滯納金。甲方還應承擔因逾期交付給乙方造成的損失。
3、由於甲方怠於履行維修義務或情況緊急，乙方組織維修的，甲方應支付乙方費用或折抵租金，但乙方應提供有效憑證。
4、甲方違反本協定約定，提前收回房屋的，應按照協定總租金的_______%向乙方支付違約金，若支付的違約金不足彌補乙方損失的，甲方還應該承擔賠償責任。
5、甲方因房屋權屬瑕疵或非法出租房屋而導致本協定無效時，甲方應賠償乙方損失。
第十二條、乙方違約責任
1、租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權終止協定，收回該房屋，乙方應按照協定總租金的_______%向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應負責賠償直至達到彌補全部損失為止。
(1)未經甲方書面同意，將房屋轉租、轉借給他人使用的;
(2)未經甲方書面同意，拆改變動房屋結構或損壞房屋;
(3)改變本協定規定的租賃用途或利用該房屋進行違法活動的;
(4)拖欠房租累計_______個月以上的。
2、在租賃期內，乙方逾期交納本協定約定應由乙方負擔的費用的，每逾期一天，則應按上述費用總額的_______%支付甲方滯納金。
3、在租賃期內，乙方未經甲方同意，中途擅自退租的，乙方應該按協定總租金_______%的額度向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應承擔賠償責任。
4、乙方如逾期支付租金，每逾期一日，則乙方須按日租金的_______倍支付滯納金。
5、租賃期滿，乙方應如期交還該房屋。乙方逾期歸還，則每逾期一日應向甲方支付原日租金_______倍的滯納金。乙方還應承擔因逾期歸還給甲方造成的損失。
第十三條、免責條件
1、因不可抗力原因致使本協定不能繼續履行或造成的損失，甲、乙雙方互不承擔責任。
2、因國家政策需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲、乙雙方造成損失的，互不承擔責任。
3、因上述原因而終止協定的，租金按照實際使用時間計算，不足整月的按天數計算，多退少補。
4、不可抗力系指“不能預見、不能避免並不能克服的客觀情況”。
第十四條、本協定未盡事宜，經甲、乙雙方協商一致，可訂立補充條款。補充條款及附屬檔案均為本協定組成部分，與本協定具有同等法律效力。
第十五條、爭議解決
本協定項下發生的爭議，由雙方當事人協商或申請調解;協商或調解解決不成的，按下列第_______種方式解決(以下兩種方式只能選擇一種)：
1、提請仲裁委員會仲裁。
2、依法向有管轄權的人民法院提起訴訟。
第十六條、其他約定事項
1、___________________________
2、___________________________
第十七條、本協定自雙方簽(章)後生效。
第十八條、本協定及附屬檔案一式_______份，由甲、乙雙方各執_______份。具有同等法律效力。
甲方：______________________乙方：______________________
電話：______________________電話：______________________
日期：______年_____月_____日日期：______年_____月_____日
正式租賃契約 篇9
承租方：(以下簡稱乙方)
出租方：(以下簡稱甲方)
根據《民法典》的有關規定，按照平等互利的原則， 為明確甲、乙雙方的權利和義務，經雙方協商一致，特簽訂本契約。
第一條：租賃設備的名稱： ，所租設備總價值人民幣 元(大
設備使用地點：___________________________.
第二條：甲方負責儀器的首次安裝及使用培訓的相關工作。
第三條：租賃期限
自______年____月____日起，租賃期限 個月，總租金人民幣 元(大寫 元)，租金按月等額支付，乙方每月支付甲方租金 元。
第四條：租賃儀器的所有權
1、在租賃期間，契約所列租賃儀器的所有權屬於甲方。
2、在租賃期間，乙方如對租賃儀器進行改善或者增設他物，必須徵得甲方的書面同意。
3、在租賃期間，乙方如將租賃設備轉租給第三人，必須徵得甲方書面同意。
4、乙方連續租賃設備時間滿個月並在此期間乙方無任何違約行為，設備所有權以 元(大寫 元)的價格轉讓給乙方，本租賃契約終止。
第五條：租金的計算和支付
自______年____月____日起，乙方按月支付租金，乙方必須於每月 號前支付甲方次月租金 元。
第六條：保證金
經甲、乙雙方協商，甲方收取乙方保證金_________元(大寫： )，作為履行本契約的保證。乙方交納保證金及第一期租金後辦理提貨手續。租賃期間不得以保證金抵作租金，在本租賃期的最後 期，保證金可轉為租金。
第七條：租賃設備的交貨和驗收
1、租賃設備在交貨地點，由甲方向乙方(或其代理人)交貨。因不能預見、不能避免並不能克服的客觀情況造成租賃設備延遲交貨時，甲方不承擔責任。
2、乙方應自收貨時起24小時內在交貨地點檢查驗收租賃設備，同時將簽收蓋章後的租賃設備的驗收收據交給甲方。
3、如果乙方未按前款規定的時間辦理驗收，甲方則視為租賃設備已在完整狀態下由乙方驗收完畢，並視同乙方已經將租賃設備的驗收收據交付給甲方。
4、如果乙方在驗收時發現租賃設備的型號、規格、數量和技術性能等有不符、不良或瑕疵等屬於甲方的責任時，乙方應在交貨當天，立即將上述情況書面通知甲方，由甲方負責處理，否則，視為租賃設備符合本契約及附屬檔案的約定要求。
第八條：租賃設備的使用、維修、保養和費用
1、甲方所提供的租賃設備必須為全新儀器，甲方負責自裝機驗收日起年內的設備免費保修。租賃設備在租賃期內由乙方使用。乙方應負責日常維修、保養，使設備保持良好狀態，並承擔由此產生的全部費用。
3、在工作過程中乙方若不能對設備故障進行排除，應及時通知甲方進行維修。
4、租賃設備在安裝、保管、使用等過程中，致使第三者遭受損失時，由乙方對此承擔全部責任。
5、租賃設備在安裝、保管、使用等過程中發生的一切費用、稅款，均由乙方承擔。
第九條：租賃設備運費的承擔
租賃設備的進退場的費用、運費由甲、乙雙方各承擔一半。進場費由乙方承擔，退場費用由甲方承擔。
第十條：租賃設備的毀損和滅失
1、乙方承擔在租賃期內發生的租賃設備的毀損(正常損耗不在此限)和滅失的風險。
2、在租賃設備發生毀損或滅失時，乙方應立即通知甲方，甲方有權選擇下列方式之一，由乙方負責處理並承擔其一切費用：
(1)將租賃設備復原或修理至完全能正常使用的狀態;
(2)更換與租賃設備同等型號、性能的部件或配件使其能正常使用;
(3)當租賃設備毀損或滅失至無法修理的程度時，乙方應賠償甲方。
(4)若儀器因被盜等原因遺失或無法修復的損毀，乙方按儀器價值正常折舊後賠償甲方。
第十一條：違約責任
1、乙方不得以任何理由延遲租金的支付。若乙方延遲支付租金時，乙方應於租金約定支付日前將儀器送還甲方，若乙方在當日未將儀器送還，視為乙方繼續租用儀器，乙方應按日加支應付租金的 5 %給甲方。在乙方應付租金未到位前，甲方保留停機的權利，如付款後繼續租(使)用，造成的損失均由乙方負責。
2、未經對方書面同意，任何一方不得中途變更或解除本契約;任何一方違反本契約約定，都應向對方償付本契約總租金額 5 %的違約金。
3、乙方如不按期支付租金或違反本契約的任何條款時，甲方有權採取下列措施：
(1)要求乙方及時付清租金和其他費用，並要求乙方賠償甲方的損失;
(2)終止本契約，收回或要求歸還租賃設備，並要求乙方賠償甲方的一切損失。
第十二條：爭議的解決
凡因履行本契約所發生的或與本契約有關的一切爭議，甲、乙雙方應通過友好協商解決;如果協商不能解決，應提交 甲方所在地 仲裁委員會，根據仲裁的有關程式進行仲裁裁決。仲裁費用和勝訴方的律師費用應由敗訴方承擔。
第十三條：未盡事宜，雙方另行協商解決。與本契約有關附屬檔案具備本契約同等效力。本協定壹式貳份，甲乙雙方各執壹份，雙方簽字蓋章後生效。
承租方(乙方)： 出租方(甲方)：
委託代理人： 委託代理人：
地 址： 地 址：
正式租賃契約 篇10
甲方(出租方)：身份證號：
乙方(承租方)：身份證號：
根據《中華人民共和國契約法》及有關規定，為明確租賃雙方的權利、義務關係，甲乙雙方經過協商，就房屋租賃事宜達成如下一致意見：
一、甲方將位於石材城東巷內大宿舍樓北面_______，房屋租賃協定書模板。租期自__年__月__日至__年__月__日止，每個星期六上午，每__租金__________(大寫)元，計___元。租金付款方式按__付清，乙方如果未提前__交下個__租金，此協定自動解除。甲方願提供給乙方的室內外設施物品有________。租賃期內甲方不得單方終止契約或單方提高租金。
二、租賃房屋價格不包括冬季採暖費、水、電費，契約範本《房屋租賃協定書模板》。
三、未經甲方同意乙方不得改造原房屋的結構，不得轉租、轉讓或轉借他方，否則甲方有權收回房屋使用權。
四、乙方應保管好甲方交付的室內外設施物品，如有損壞，按價賠償。乙方應正確使用各種設施、物品，由錯誤使用造成甲方損失的全部由乙方承擔。
五、契約期滿後，乙方不按時交回房屋或不提前說明情況的，期滿後三日內甲方有權通過由公安機關開鎖收回房屋。如有乙方物品甲方負責保管，但收相應的保管費，造成甲方損失由乙方承擔。乙方逾期不搬遷，甲方有權通過公安機關或人民法院起訴和申請執行，造成的損失由乙方承擔。
六、租賃期屆滿前，乙方如願意延長租賃期，則提前一個月通知甲方，雙方重新簽訂協定。
本協定未盡事宜，一律按《中華人民共和國契約法》的有關規定，經雙方共同協商，做出補充規定，補充規定與本契約具有同等效力。
本協定一式貳份，自簽字蓋章後即可生效，甲乙雙方各執壹份。
甲方(出租方)：乙方(承租方)：
法定代表(簽字蓋章)：法定代表(簽字蓋章)：
電話：電話：
簽訂時間：年月日簽訂時間：年月日
正式租賃契約 篇11
出租方姓名 /名稱： （以下簡稱“甲方” ）
地址：
電話：
身份證號碼：
承租方姓名 /名稱： （以下簡稱“乙方”）
地址：
電話：
身份證號碼：
中介方：
甲、乙雙方就甲方願出租、乙方自願承租物業事宜，經雙方協商一致，同意簽訂本物業正式租賃契約。
一、租賃物業名稱及地址：
二、用途：住宅。
三、面積：該物業建築面積為______平方米。
四、租約期限：
租賃期限：由 _____年_____ 月_____日至_____年_____月_____日，共_____年。
五、租金：
租賃期租金：每月_____元，乙方先期交納_____個月租金總計_____元。
其中_____個月房租， _____個月押金， 後續房租每 _____月交一次。
六、付租方法：
甲方有權在前次房租到期前_____天獲取下一次應交租金。
七、公用事業費：水、電、煤、電話費由 每月按帳單支付。
八、管理費：
月度管理費用，取暖費（包括物業管理公司規定的相關合理的調整）由 _____方支付。
九、押金：
簽訂本正式租賃契約當日內，乙方須付甲方押金，相當於 _____個月租金，共__________元。
十、交房日期：於_____ 年 _____月_____日或之前。
十一、乙方之義務：
乙方須按上述規定交付承租押金予甲方，予租約終止或期滿時，甲、乙雙方不再續約，乙方在付清全部租金、電話費等後的_____天工作日內，押金（不計利息）得憑原收據由乙方收回。
乙方同意按上述規定按時交付租金及契約中規定的費等，如乙方逾期不付，須繳付滯納金予甲方，租金滯納金每日按月租百分之_____（ _____％）計收，逾期超過十天，將視作乙方自動退租，甲方有權收回該物業並獲取押金，如為契約中規定的其它費用逾期不付，按政府有關部門規定徵收滯納金。
非經甲方同意，乙方不得擅自將該物業轉租第三者，或與第二者合租、分租。
該物業內之一切原來設備及間隔，乙方必須徵得甲方書面同意，方可更改或增減。
乙方不得在該物業內，收藏違禁政府之物品，舉凡軍械、火藥、璜硝、汽油及揮發性之化工原料，或有爆炸性之危險物品，均不許存放該物業內外任何地方。否則，一切後果由乙方負責。
乙方須正確維護使用該物業內甲方所提供之家具、電器、裝置及設備，甲乙雙方已應定期核查資產狀況， 如有乙方原因造成損壞，照價賠償。
租賃期內非經甲方同意乙方不得退租，否則將沒收乙方押金。
租約期滿，乙方如需延長租約，須在租約期滿一個月前，以書面形式通知甲方，租金由雙方協定商定。
若出現不可抗力危害的情況，如遭遇地震、風暴、洪水、水災等自然災害襲擊，而使該物業內任何設施非正常運行，甲方概不承擔賠償乙方損失的責任；若乙方由於該物業的正常使用受到損害累計十四天，乙方有權提前五天書面通知甲方無償終止本協定，而甲方應立即歸還乙方全部的保證金和由乙方預付給甲方的租金。
十二、甲方之義務：
租賃期內，甲方不得無故終止契約，否則甲方須雙倍退還乙方押金。
甲方須承擔該物業的所有稅項。
甲方須負責該物業各種結構之維修費用，如屋頂、天花、牆壁等，在乙方提出需要檢修，經甲方確認後，甲方應承擔修理，如不能及時修理時，經通知甲方_____個工作日後，乙方可自行安排修理，甲方承擔其費用。
十三、租約期內，甲方不得將該物業出售給第三者。
十四、附屬檔案包括家具清單，成為本租約不可分割的部分。
十五、本租約適用中華人民共和國法律，自甲、乙雙方簽章訂立後，雙方均應遵守本租約規定的各項條款。假如發生爭議，雙方不能完滿解決，將依照中華人民共和國有關法律及仲裁機構解決。
十六、本租約一式二份，甲、乙雙方各執一份，經雙方簽署，即時生效。
十七、 附註：家俱清單
十八、乙方需提交在此居住人員的詳細身份資料給甲方備案。
告之：契約一經簽定，甲方應當及時到相關部門辦理《房屋租賃許可證》和 《出租房屋安全許可證》。
十九、甲方保證為所出租房屋的合法所有人，擁有房屋所有權證書或相應購房契約等證明檔案。
附加條款 ：
家具清單：
甲 方：
乙 方：
正式租賃契約 篇12
出租方(以下簡稱甲方)：___________________________
承租方(以下簡稱乙方)：___________________________
一、甲方將位於___________________________________的房屋出租給乙方居住使用，租賃期限自__________年_______月_______日至__________年_______月_______日，計______個月。
二、本房屋月租金為人民幣____________元，按月/季度/年結算。每月月初/每季季初/每年年初______日內，乙方向甲方支付全月/季/年租金。
三、乙方租賃期間，水費、電費、取暖費、燃氣費、電話費、物業費以及其它由乙方居住而產生的費用由乙方負擔。租賃結束時，乙方須交清欠費。
四、乙方不得隨意損壞房屋設施，如需裝修或改造，需先徵得甲方同意，並承擔裝修改造費用。租賃結束時，乙方須將房屋設施恢復原狀。
五、租賃期滿後，如乙方要求繼續租賃，則須提前_____個月向甲方提出，甲方收到乙方要求後______天內答覆。如同意繼續租賃，則續簽租賃契約。同等條件下，乙方享有優先租賃的權利。
六、租賃期間，任何一方提出終止契約，需提前_____個月書面通知對方，經雙方協商後簽訂終止契約書。若一方強行中止契約，須向另一方支付違約金__________元。
七、發生爭議，甲、乙雙方友好協商解決。協商不成時，提請由當地人民法院仲裁。
八、本契約連一式______份，甲、乙雙方各執______份，自雙方簽字之日起生效。
出租人(甲方)：__________________承租人(乙方)：__________________
_________年__________月__________日_________年__________月__________日
正式租賃契約 篇13
甲方(出租人)：
乙方(承租人)：
甲、乙雙方經平等協商，甲方將自己的商服樓出租給乙方開飯店，現雙方就有關事宜自願達成協定如下：
一、甲方出租給乙方的商服樓位於肇源鎮政府大街工會東富士祥和小區西廂房樓北數第七至第十二門、一二層，建築面積820平方米。
二、租賃期限：6年，自年月日起至年月日止。
三、租賃費及給付方式：前三年租賃費一次性交齊17萬元，後三年的租賃費每年一交(如房租上調每年不能超2萬元)。
四、契約到期後，乙方對房屋進行的裝飾、裝修，如果與房屋結合為一體或者拆除對房屋造成損害，乙方應當保持原狀，未經甲方允許不得拆除，乙方自行購置的可以移動的物品，契約到期後乙方可以自行拿走。
五、在租賃期限內如果甲方的房屋發生糾紛，給乙方造成經濟損失，甲方應當全額賠償。
六、甲方保證在房屋交付給乙方後的第一年冬季能按時供暖、供電，如發生不能及時供暖、供電的情況，乙方有權解除契約，同時有權要求甲方退還租賃費並賠償乙方因裝修造成的經濟損失。
七、租賃期間產生的水費、電費、取暖費、有線電視費由乙方負責(各項入網費由甲方負責)。
八、在租賃期間內，如乙方飯店出兌，乙方可以將該房屋民轉租，甲方不得阻止。
九、契約到期後，在同等條件下，乙方有優先承租權。
十、本契約書一式二份，甲、乙雙方各一份，自雙方簽字起生效。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
正式租賃契約 篇14
甲 方：____________甲方代理人：____________
乙 方：____________乙方代理人：____________
根據《中華人民共和國契約法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規之規定，在平等、自願、協商一致的基礎上，甲乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協定：
第一條 房屋基本情況
甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落於;位於第____層，共____套(間)，房屋結構為________，建築面積________平方米(其中實際建築面積____平方米，公共部位與公用房屋分攤建築面積________平方米);該房屋所占地土地使用權以(出讓)(劃撥)方式取得;該房屋平面圖見本契約附屬檔案一，該房屋附著設施見附屬檔案二;(房屋所有權證號、土地使用權證號)(房地產權證號)為________。
第二條 房屋用途
該房屋用途為：
除雙方另有約定外，乙方不得任意改變房屋用途。
第三條 租賃期限
租賃期限自________年____月____日至________年____月____日止。
第四條 租金
該房屋月租金為(幣)____元整。
租賃期間，如遇到國家有關政策調整，則按新政策規定調整租金標準;除此之外，出租方不得以任何理由任意調整租金。
第五條 付款方式
乙方應於本契約生效之日向甲方支付定金(幣)________元整。租金按(月)(季)(年)結算，由乙方於每(月)(季)(年)的第____個月的____日交付給甲方。
第六條 交付房屋期限
甲方應於本契約生效之日起____日內，將該房屋交付給乙方。
第七條 甲方對房屋產權的承諾
甲方保證在交易時該房屋沒有產權糾紛;除補充協定另有約定外，有關按揭、抵押債務、稅項及租金等，甲方均在交付房前辦妥。交易後如有上述未清事項，由甲方承擔全部責任，由此給乙方造成經濟損失的，由甲方負責賠償。
第八條 維修養護責任
租賃期間，甲方對房屋及其附著設施每隔____年檢查、修繕一次，乙方應予積極協助。不得阻撓施工。
正常的房屋大修修理費用由____方承擔;日常的房屋維修費用由____方承擔。
因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設備的損失和維修費用，由乙方承擔並負責賠償損失。
租賃期間，防火安全，門前三包，綜合治理及安全、保衛等工作，乙方應執行當地有關部門規定並承擔全部責任和服從甲方監督檢查。
第九條 關於裝修和改變房屋結構的約定
乙方不得隨意損壞房屋設施，如需改變房屋的內部結構和裝修或設定對房屋結構影響的設備，需經徵得甲方書面同意，投資由乙方自理，退租時，除另有約定外，甲方有權要求乙方按原狀恢復或向甲方交納恢復工程所需費用。
第十條 關於房屋租賃期間的有關費用
在房屋租賃期間，以下費用由乙方支付，並由乙方承擔延期付款的違約責任：
1.水、電費;
2.煤氣費;
3.供暖費;
4.物業管理費;
在租賃期，如果發生政府有關部門徵收本契約未列出項目但與使用該房屋有關的費用，均由乙方支付。
第十一條 租賃期滿
租賃期滿後，本契約即終止，屆時乙方須將房屋退還甲方。如乙方要求繼續租賃，則須提前____個月書面向甲方提出，甲方在契約期滿前____個月內向乙方正式書面答覆，如同意繼續租賃，則續簽租賃契約。
第十二條 因乙方責任終止契約的約定
乙方有下列情形之一的，甲方可終止契約並收回房屋，造成甲方損失，由乙方負責賠償：
1.擅自將承租的房屋轉讓、轉借他人或擅自調換使用;
2.擅自拆改承租房屋結構或改變承租房屋用途;
3.欠租金累計達____個月;
4.無正當理由閒置達____個月;
5.利用承租房屋進行違法活動;
6.故意損壞承租房屋;
第十三條 提前終止契約
租賃期間，任何一方提出終止契約，需提前半年書面通知對方，經雙方協商後簽訂終止契約書，在終止契約書生效前，本契約仍有效。
如因國家建設、不可抗力因素或出現本契約第十條規定的情形，甲方必須終止契約時，一般應提前三個月書面通知乙方。乙方的經濟損失甲方不予補償。
第十四條 登記備案的約定
自本契約生效之日起____日內，甲、乙雙方持本契約及有關證明檔案向____申請登記備案。
甲 方(蓋章)： 乙 方(蓋章)：
日 期： 日 期：
正式租賃契約 篇15
甲方(出租方)：__
乙方(承租方)：____有限公司
甲乙雙方原於____年__月__日簽訂的房屋租賃契約，租賃房屋位於__市__區__街_號樓，總面積約為：10200平方米。現因情勢變更無法繼續履行契約，經雙方協商同意，就解除該房屋租賃契約達成以下條款：
一、自本協定生效之日起，以上房屋租賃契約解除。契約解除後，甲乙雙方互不追究對方的違約責任。
二、乙方應於本協定生效之日起日內，將房屋移交給甲方。移交前，乙方會同甲方驗收房屋設施、設備及物品，驗收合格後，乙方從承租的房屋內搬走。
三、關於該租賃房屋的外裝修費用，甲乙雙方協商聘請有資質的單位，以該單位審定的結算價格為準，多退少補。
四、乙方在管理使用該租賃房屋期間所發生的所有稅費，包括：房屋產權稅、土地使用稅以及室內的裝修、裝飾費用等等，不再向甲方主張;甲方支付的室內裝修、裝飾費用貳佰萬元，也不再向乙方主張。本協定生效後，甲乙雙方就該部分費用互不相欠。
五、乙方應在移交承租房屋同時，將該房屋裝修施工圖紙以及其他與該房屋有關的圖紙、資料等全部移交給甲方。
六、乙方就該房屋的隱蔽工程，在租賃契約解除後甲方需要時，負有說明和配合的義務。
七、如乙方按照約定，履行了本協定的全部義務，包括第五條及第六條的附隨義務，甲方免除乙方所欠契約解除前的租賃費。
八、本協定自雙方簽字蓋章之日起生效。
九、本協定一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等效力。
甲方(簽字)：_________乙方(簽字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
正式租賃契約 篇16
甲方：
乙方：
中間人：
1、甲方租給乙方的商鋪坐落於新柳煤業高層樓________層_______號商鋪，面積_____平米。
2、租賃期限3年，租金一年一交，每年租金貳萬元整。每年需提前一個月交付下一年的租金，如乙方經營不善或其它因素終止契約，需提前兩個月告知甲方，如乙方需要續租，甲方應在同等條件下優先租給乙方。
3、協定自雙方簽字生效之日起，乙方支付一年的租金貳萬元整，甲方應於契約生效之前日起，三日內將商鋪交給乙方。
4、甲方保證交給乙方的商鋪沒有產權糾紛，保證其對該商鋪擁有正常的使用權。未經甲方同意，乙方不得隨意轉租，否則，甲方有權終止契約，並處以乙方與租金同等數額的違約金。交付後如有產權糾紛影響乙方正常使用，由甲方承擔全部責任，由此給乙方造成經濟損失，由甲方負責賠償。
5、維護、養護責任
租賃期間，乙方承擔商鋪及其負責設施的維護、修繕責任，乙方在租賃期滿後不再租賃甲方商鋪時，應給予甲方恢復其隔牆及大門的原有結構。
6、商鋪租賃期間，乙方支付物業費等相關費用，與甲方無關。
7、在租賃期間內，乙方必須合法經營(嚴禁經營歌廳、酒吧、網咖等娛樂場所)，甲方應積極配合，但不參與乙方經營。
8、雙方在租期內，如單方終止契約，需加倍返還對方租金，並按年租的50%給予賠償。應不可抗力和政策性因素導致契約終止，雙方互不承擔違約責任。
9、執行本契約發生爭議，由甲乙雙方協商解決。本契約未盡事宜，由甲乙雙方另行議定，並簽訂補充協定，補充協定與本契約不一致的，以補充協定為準。
10、本協定經雙方簽字蓋章方可生效，本契約一式三份，三方各執一份。本協定從雙方簽字蓋章之日起生效。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
正式租賃契約 篇17
出租方(以下簡稱甲方)_________________________承租方(以下簡稱乙方)______________________
公司名稱：____________________________________公司名稱：____________________________________
公司地址：____________________________________公司地址：____________________________________
法定代表人：___________________________________法定代表人：__________________________________
根據《中華人民共和國契約法》及有關規定，為明確甲方與乙方的權利義務關係，雙方在自願、平等、等價有償的原則下經過充分協商，特定立本契約。
第一條租賃內容
一、甲方將位於市區號門面租賃給乙方。甲方對所出租的房屋具有合法產權。
二、甲租賃給乙方的房屋建築面積為平方米，使用面積為平方米。甲方同意乙方所租房屋作為經營用，其範圍以乙方營業執照為準。
四、甲方為乙方提供的房間內有：消防設施及供配電等設備。上述設備的運行及維修費用，包含在租金之內，乙方不再另行付費。
第二條租賃期限
五、租賃期年，自年月日起至年月日止。
第三條租金及其它費用
六、契約有效年度租金總計為元(人民幣)。
七、每一個租賃年度按月計算。
八、電費按日常實際使用數(計量)收費，每月10日前交上月電費(甲方出示供電局收費發票)其它費用，雙方協商補充於本條款內。
第四條雙方的權利和義務
九、甲方
(一)甲方應保證所出租的房屋及設施完好並能夠正常使用，並負責年檢及日常維護保養、維修;凡遇到政府部門要求需對有關設施進行改造時，所有費用由甲方負責。
(二)對乙方所租賃的房屋裝修或改造時的方案進行監督和審查並及時提出意見。
(三)負責協調本地區各有關部門的關係，並為乙方辦理營業執照提供有效的房產證明及相關手續。
(四)甲方保證室內原有的電線、電纜滿足乙方正常營業使用，並經常檢查其完好性(乙方自設除外)，發現問題應及時向乙方通報。由於供電線路問題給乙方造成經濟損失，甲方應給予乙方全額賠償。
(五)在契約期內，甲方不得再次引進同類(飾品)商戶。如違約應向乙方賠償元人民幣經濟損失費，並清除該商戶。
(六)甲方應保證出租房屋的消防設施符合行業規定，並向乙方提供管轄區防火部門出具的電、火檢合格證書複印件。
(七)上述設備、設施出現問題甲方應及時修復或更換，如甲方不能及時實施，乙方有權代為修復或更換，費用(以發票為準)由房租扣除。
十、乙方
(一)在國家法律、法規、政策允許的範圍內進行經營及辦公。
(二)契約有效期內，對所租賃的房屋及設施擁有合法使用權。
(三)按契約內容交納租金及其它費用。
第五條付款方式及時間
十一、乙方在簽訂契約時付給甲方元人民幣為定金，在正式入住後五日內將第一月的租金元人民幣付給甲方。
十二、乙方從第二次付款開始，每次在本月前5天交付。
十三、乙方向甲方支付的各項費用可採用銀行轉帳、支票、匯票或現金等方式。
第六條房屋裝修或改造
十四、乙方如需要對所租賃房屋進行裝修或改造時，必須先徵得甲方書面同意，改造的費用由乙方自負。在契約終止、解除租賃關係時，乙方裝修或改造與房屋有關的設施全部歸甲方所有(可移動設施除外)。
第七條續租
十五、在本契約期滿後，乙方有優先續租權。
十六、乙方如需續租，應在租期屆滿前二個月向甲方提出，並簽訂新租賃契約。
第八條其它
十七、甲方和乙方中任何一方法定代表人變更、企業遷址、合併，不影響本契約繼續履行。變更、合併後的一方即成為本契約當然執行人，並承擔本契約的內容之權利和義務。
十八、本契約的某項條款需要變更時，必須用書面方式進行確定，雙方訂立補充協定，接到函件方在十天內書面答覆對方，在十天內得不到答覆視同同意，最後達成補充協定。
十九、雙方各自辦理財產保險，互不承擔任何形式之風險責任。
二十、乙方營業時間根據顧客需要可適當調整。
第九條違約
二十一、甲、乙雙方簽訂的房屋租賃契約。乙方已交納定金後，甲方未能按期完好如數向乙方移交出租房屋及設備，屬於甲方違約。甲方每天按年租金的1%向乙方支付延期違約金，同時乙方有權向甲方索回延誤期的定金，直至全部收回終止契約。
二十二、在契約有效期內未經乙方同意，甲方單方面提高租金，乙方有權拒絕支付超額租金。
二十三、任何一方單方面取消、中斷契約，應提前二個月通知對方。
二十四、乙方未按時向甲方支付所有應付款項屬於乙方違約，每逾期一天，除付清所欠款項外，每天向甲方支付所欠款1%的違約金。超過60日甲方有權採取措施，收回房屋。
二十五、因不可抗拒的因素引起本契約不能正常履行時，不視為違約。甲方應將乙方已預交的租金退還給乙方。
二十六、因甲方原因使乙方未能正常營業，給乙方造成經濟損失，由甲方承擔責任並賠償乙方經濟損失。
第十條契約生效、糾紛解決
二十七、本契約經甲、乙雙方單位法定代表人或授權代理人簽字後，乙方交付定金後生效，即具有法律效力。
二十八、在本契約執行過程中，若發生糾紛，由雙方友好協商，如協商不成時，可訴請房屋所在地人民法院解決。
二十九、本契約未盡事宜，由甲、乙雙方協商解決，並另行簽訂補充協定，其補充協定與本契約具有同等法律效力。
三十一、甲、乙雙方需提供的檔案作為本契約的附屬檔案。
三十二、本契約正本一式兩份，甲、乙雙方各執壹份。
第十一條其他
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日