關於租賃契約起訴狀範例 篇1
原告：
被告：
訴訟請求：
1、確認雙方簽訂的《租賃協定》已經解除;
2、判令被告 返還原告出租的標的物，即原告出租給被告的 ;
3、本案訴訟費用由被告承擔。
事實與理由：
年 月 日，原告與被告 簽訂《租賃協定》一份，約定原告將 出租給被告 ，租賃期為 年，自 年 月 日至 年 月 日止，期滿後，原告並未與被告重新簽訂契約，根據《中華人民共和國民法典》第二百三十六條的規定，租賃期間屆滿，承租人繼續使用租賃物，出租人沒有提出異議的，原租賃契約繼續有效，但租賃期限為不定期。對於不定期租賃契約，當事人任何一方享有契約的任意解除權，而且原告也在合理期限之前通知了承租人 ，而被告 置之不理。
綜上所述，原告在盡到了合理的通知義務後仍不能達到解除契約、取回標的物的目的，故懇請人民法院依據法律的規定，查明事實真相，支持原告的訴訟請求，維護原告合法權益。
此致
人民法院
具狀人：
年 月 日
關於租賃契約起訴狀範例 篇2
原告：______，男，__歲，漢族，住所地：遼寧省瀋陽市__
電話：_______
被告：_____，男，__歲，漢族，住所地：天津市南開區__
電話：______
案由：租賃契約糾紛
訴訟請求：
1.判令被告立即騰出所租賃的房屋；
2.判令被告支付違約金___元整；
3.判令被告承擔訴訟費用。
事實與理由：
____年____月__日，原告與被告簽訂了《房屋租賃契約》，因雙方對有關約定事項發生異議，於是經雙方協商，在____年__月初，對原契約有關條款進行了修改，從新簽定了《房屋租賃契約》，原契約作廢並已銷毀。被告在契約履行期間，違反《房屋租賃契約》第十條第7款（即乙方保證承租甲方的房屋為無明火商業用房使用，遵守中華人民共和國法規和政府相關規定，合法經營。因乙方違法經營而給甲方造成的連帶損失，甲方有權收回房屋並不退還押金，由此給甲方造成的損失由乙方負責賠償。）和第十一條第一款第一項（即租賃期間，乙方有下列行為之一，甲方有權終止契約，收回該房屋，乙方應按照契約總租金的10%向甲方支付違約金。A：改變本契約規定的'租賃用途或利用該房屋進行違法經營的。）的約定，使用明火和進行無照違法經營。____年____月__日，原告向被告送達了《告知書》，要求被告停止使用煤氣罐，被告不予理睬，拒不接受。______年____月__日，物業向被告送達了《通知函》，要求被告停止使用煤氣罐，被告仍然不予理睬，拒不接受。
被告的行為嚴重違反了雙方的協定約定，損害了原告的合法權益，為了維護原告的合法利益不受侵害，起訴至貴院，懇請貴院能依法維護原告的合法權益，維護法律的權威性和嚴肅性。
此致
北京市__區人民法院
起訴人：
附：本訴狀副本一份；證據材料五份。
關於租賃契約起訴狀範例 篇3
原告：何x，男，漢族，1971年11月19日出生，身份證號：x91113，地址：x229號3單元602號;范x，男，漢族，1965年02月03日出生，身份證號：x4570，地址：xx村6組17號;彭x,男，漢族，1962年04月02日出生，身份證號：x217,地址：x開發區45號。
被告：x實業投資有限公司，法定代表人：某某，地址：x工業廠區。
訴訟請求：
1、依法判定dg市實業投資有限公司雙倍返還原告押金及賠償原告投資損失合計人民幣500萬元;
2、本案訴訟費用全由被告自行承擔。
事實與理由：
原告(原告三人之間的關係為自然合伙人，合伙人略有變動，有相關合法變更手續證明)於20__年06月10日與被告簽訂了《客運站租賃契約》。截至今日這段時期內，原告屢次強烈要求被告嚴格按契約履行自身的職責和義務，被告卻充耳不聞、視而不見，完全視契約為一紙空文，嚴重違反了契約的各項約定，亦嚴重損害了原告的經濟利益，被告的行為已屬嚴重違約。原告不得不向人民法院陳述事實，主張自身的合法權益，其中，被告嚴重違約事實主要體現在如下幾方面：
1、交付的建築物及附屬物問題重重 根據契約法誠實信用、等價有償的原則，被告交付給原告經營使用的建築物應該是合法合規合標的。時至今日，被告交付原告使用的建築物主體工程及附屬物都未合格驗收，主體工程合格驗收證仍遲遲未見下達。車站在原告連續經營長達一年後，被告的施工人員依然駐守在車站，還隔三差五地進行相關項目的施工和整修，就連消防許可證亦是不久前才審批下來。與此同時，被告擁有車站物業相關的資料和手續只有部分與原告溝通或移交過。截至目前，原告全然不知車站的建築物及附屬物究竟還有多少手續仍未辦理完畢或合格驗收。
2、協助辦理的營業執照與契約約定大相逕庭 “汽車客運站”與事實上由被告協助辦理的“dg市汽車客運站有限公司”完全是兩碼事。根據《中華人民共和國道路運輸條例》、《道路旅客運輸及客運站管理規定》、《廣東省交通廳實施〈道路旅客運輸及客運站管理規定〉辦法》相關規定，等級、簡易站的站名為“地名+標誌名+(汽車)客運站”，如“廣州汽車客運站”，配客點的站名為“地名+配客點名稱+(汽車)客運配客點”，如“dg汽車客運配客點”，而以范才云為法人註冊的“dg市汽車客運站有限公司”營業執照，其經營範圍為客運站(配客點)，而契約上所簽約的“汽車客運站”，只有等級和簡易站才能配有該名，而目前經營範圍上明確規定為(配客點)的客運站，按照法律規定只能配用“dg市汽車客運配客點”這一名稱，而不是現註冊的“dg市汽車客運站有限公司”這一名稱。顯現，契約上所簽署的“汽車客運站”跟實際營運的“dg市汽車客運站有限公司”在法律規定和實際經營範圍方面完全是南轅北轍、極不吻合。
3、核心經營租賃物遲遲未實際履行 《客運站租賃契約》明確提出：“乙方承包甲方出資成立的客運站及dg市**鎮公共汽車有限公司、dg市客運有限公司”。而事實上，原告現經營的“dg市汽車客運站有限公司”是由原告出資成立(法人代表為范才雲)的，被告只是充當一個協助辦理的角色。可想而知，就連原告租賃的核心經營標的'物，被告從一開始就未交付，也未交付任何由其出資成立的公司給原告實際經營使用，難道不是蓄意欺詐和有意違約嗎?同時租賃期間，契約約定由被告出資成立的dg市客運有限公司，雖未明確什麼時間成立、如何成立等問題，但原告經營車站長達一年之久後，被告對dg市客運有限公司的成立沒有任何反應和作為，甚至避口不談或虛與委蛇。而客運站實際經營的需要，客運有限公司的成立便顯得迫在眉睫、弦在箭上。如果客運有限公司成立不了，原告根本就無法以客運公司的名義向政府部門申請相關營運線路的經營權，也就是說在客運有限公司未成立之前，原告根本無法正常開展自身的線路業務，致使原告進駐車站長達一年之久依然連續巨額虧損、債台高築，蒙受了巨大的經營壓力和經濟損失。被告的不作為和違約行徑，嚴重有悖原告承包車站經營的初衷，原告就連一個核心業務的客運有限公司都沒有，拿什麼去談車站實際性的經營和潤利呢?
4、其它違約事實 《客運站租賃契約》中的第十三條“其他約定”中的第四款：“該客運站可先以臨時配合點名義進行營運，並開始報驗，一年後，政府部門方可按客運站的營運情況進行驗收，達到標準後，方授予三級站的資格”。其文字中的‘配合點’按規定應為‘配客點’，不知被告是有意為之，還是故意混淆視聽，以此來逃避法律事實。同時，一年之後，汽車客運站雖經相關部門驗收後，但因主體工程未合格驗收和消防資料不齊等原由，三級站資質亦遲遲未見授予下來，被告完全對這一約定視而不見、置若罔聞;《客運站租賃契約》中的第十三條“其他約定”中的第八款：“甲方應負責與**鎮政府溝通，確保所有途徑、並在境內經營客運的車輛務必進入汽車客運站，由乙方統一管理”。契約規定被告必須履行義務，商請**鎮政府及相關部門進行協調等。而事實上，被告對這一約定沒有任何積極作為的表現，直至20__年07月15日，在原告自身費了九牛二虎之力投訴和上訪政府各主管部門後，才有了目前車輛初步進站的事實。
5、實際損失金額 原告實際投資和經濟損失折合人民幣500萬元(見損失清單)。
綜上所述，被告已嚴重違反契約多項約定、損害了原告的切身利益，致使原告蒙受了巨大的經濟損失。根據《民法通則》和《中華人民共和國契約法》的宗旨原則和相關規定，被告行為已屬嚴重違約，同時，被告的違約事實確鑿清楚，證據充分肯定，原告現依法向dg市人民法院提請民事訴狀，請求dg市人民法院秉公依法辦理和審判。
關於租賃契約起訴狀範例 篇4
原告：________________(填寫姓名)，_______________(性別)，_______________(民族)，___________年______月______日生，住________________(經常居住地)，身份證號碼：__________________
被告：________________(填寫姓名)，_______________(性別)，_______________(民族)，___________年______月______日生，住________________(經常居住地)，身份證號碼：__________________
1、訴訟請求
請求依法分割原、被告共同財產遼GT__________計程車的出賣款總計120000元。
2、事實與理由
本案原、被告雙方於_____________年_____月__________日結婚，在婚姻關係存續期間共同購買遼GT__________計程車從事經營活動。後感情不和準備協定離婚，因原、被告雙方均願意保留該車的所有權，故在離婚時未能就該車的分割達成一致意見，當時該車由被告占有使用。原、被告於_____________年_____月__________日離婚後，原告多次找被告協商解決此事，但被告不予理睬並拒絕提供該車的下落。原告對此產生懷疑經多方了解，才得知被告在離婚的前一天就私下變賣了該車。根據我國《民法典》第四十七條：_________________離婚時，一方隱藏、轉移、變賣、毀損夫妻共同財產，或偽造債務企圖侵占另一方財產的，分割夫妻共同財產時，對隱藏、轉移、變賣、毀損夫妻共同財產或偽造債務的一方，可以少分或不分。離婚後，另一方發現有上述行為的，可以向人民法院提起訴訟，請求再次分割夫妻共同財產。及最高人民法院關於適用《中華人民共和國民法典》若干問題的解釋(一)第三十一條：_________________當事人依據民法典第四十七條的規定向人民法院提起訴訟，請求再次分割夫妻共同財產的訴訟時效為兩年，從當事人發現之次日起計算。依據上述規定，原告認為其依法有權請求分割共有財產遼GT__________計程車出賣款。故訴於貴院，請支持訴求。
此致
__________市__________區人民法院
__________ 年 __________ 月 __________ 日
關於租賃契約起訴狀範例 篇5
原告 ：張曉生，住址：上海市浦東新區杜鵑路188弄1號1704室，電話
被告 ：姚彬，住址：上海市浦東新區張江鎮碧波路328號，電話
訴訟請求
一、要求判令原、被告之間簽訂的《上海市房屋租賃契約》有效;
二、要求被告按原契約賠償原告違約金7800元，中介費1500元。總計9300元
三、本案訴訟費用由兩被告承擔。
事實經過：
20xx年9月5號，原告因居住需要，經由上海永軒地產介紹帶看了多套房屋後看中了原告產權位於上海市浦東新區龍陽路1880弄53號1602的房屋，並交付租房意向金1500元，中介方在之後幾天時間，經過多次和被告代理人李康協商，初步達成原告以月租金7800元，起租日為10月3日，因房屋內有多處設施損壞，契約簽訂後即把房屋交付原告進行自費維修的租賃口頭協定，並約定於9月10日簽訂到該房屋裡面簽訂契約並當場和上個租客交接水電費。
9月10日上午，原告和中介方永軒地產的業務員李亞傑先生一同前往該房屋和房東簽訂契約，當原告和中介李亞傑到達房間時，被告代理人李康和上個租客於小姐已等待在房屋裡面，經過雙方租賃條件確認後，中介李亞傑開始書寫契約，同時中介李亞傑要求原告代理人李康出現房產證和委託書，代理人李康解釋因業主姚彬現在國外，自己手上只有業主身份證複印件，房產證原件被被告姚彬帶在國外，只能通過手機微信讓業主姚彬把房產證拍圖傳送過來，隨後李康在手機上給原告和中介李亞傑看了微信上業主發過來的房產證圖片和被告本人招商銀行卡卡號，並聲稱代理委託書可以在簽訂契約後讓業主寫好傳真過來，原告通過當場詢問上一個租客，得知上個租客已租住1年多，並且租金也是轉入業主姚彬的銀行賬號，原告覺得房租是直接轉賬到業主銀行卡，應該不存在代理人詐欺的行為，於是便和原告代理人李康簽訂了該房屋的《房屋租賃契約》，契約編號1404877。並當場利用手機網銀向被告招商銀行卡轉入三個月房租23400元加租房押金7800元，總計31200元，並和上一個租客結算了水電費後(原告收取上一租客：於潔，補交水電費130元，此款於被告單方終止契約後原告已通過轉賬歸還於潔)，上個租客把房屋鑰匙交給原告。 契約簽訂後當天下午，原告接到被告代理人李康電話，聲稱因被告和上個租客終止契約時出現糾紛，上個租客現在不同意退房，要求住回該房屋，被告姚彬現要求解除和原告今天簽訂的契約，要求被告當天晚上8點到中介方永軒地產公司辦公室協商解除契約事宜，當天晚上原告和被告代理人李康，還有聲稱是被告妹妹和同學，在中介李亞傑調解下未能達成和解，被告於9月13日用手機微信書面告知原告單方解除契約收回該房屋，通過銀行轉賬退回原告交付的房租及押金31200元，並要求原告次日交回房屋鑰匙，原告無奈在收到退回的資金後在9月14日 把鑰匙交回給被告妹妹，並當場表示如果被告不支付違約金7800元，原告將把此事訴之法律
訴訟理由：
在整個契約簽訂過程，原告通過被告代理人李康的表述，及所提供的微信聊天記錄原告提供的產權證相片及銀行賬號相片，後經多方求證和確認(通過和現場諮詢前一租客和就收款方銀行賬號與產權人姓名一致性判斷)，相信被告代理人持有代理權而簽訂契約。這符合典型的“表見代理”構成因素。
根據《契約法》第四十九條: 行為人沒有代理權、超越代理權或者代理權終止後以被代理人名義訂立契約，相對人有理由相信行為人有代理權的，該代理行為有效。
綜上，原告為維護自己的合法權益，特訴至貴院，請依法支持原告訴請。
附屬檔案3張
原契約複印件一張
李康微信轉發被告提供的銀行賬號和產權證圖片聊天記錄截圖一張 原告給被告轉賬銀行交易憑證一張
關於租賃契約起訴狀範例 篇6
原告：_________________竇某，女，漢族，1966年生，無業，身份證號碼：_________________320104*0821，住址：_________________南京市建鄴區幢*室，聯繫電話：_________________130*230。
委託代理人：_________________崔保華，江蘇九州祥和律師事務所律師，住址：_________________南京市太平巷16號，聯繫電話：_________________138*288。
被告一：_________________陳征*，男，1970年生，南京印光房地產經紀有限公司法定代表人，身份證號碼：_________________320106*90452，住址：_________________南京市浦口區浦珠北路幢*室，聯繫電話：_________________52*19，134*2346，139*9558。
被告二：_________________南京景*鴻投資管理有限公司，住址：_________________南京市洪武路號*室，電話：_________________025-57*09。
法定代表人：_________________戴
總經理：_________________肖*，電話：_________________134*7808，186*7542。
訴訟請求
一、判令解除原告與被告一於20__年11月8日簽訂的《房屋租賃契約》，同時解除對被告一的委託；
二、確認被告一與被告二之間的租賃關係自然終止；
三、判令被告一、被告二向原告返還南京市洪武路359號905室承租房屋；
四、判令被告一向原告支付自20__年3月20日至房屋實際返還之日應付租金，暫計為人民幣21750元；
五、判令被告一向原告支付違約金2萬元；
六、本案訴訟費由二被告承擔。
事實與理由
20__年11月8日，原告與被告一簽訂《房屋租賃契約》，雙方約定，原告將自己位於南京市洪武路359號905室房屋出租給被告一，承租用途：_________________辦公；租賃期限：_________________5年，自20__年12月20日至20__年12月19日；每月租金7250元；付款時間及方式：_________________先付後住，乙方（被告一）以半年為一期繳納租金，提前30天付下半年的租金。並約定：_________________乙方拒付或拖欠租金的，超過一個星期算違約，甲方（原告）有權收回該房屋；在契約租賃期內，甲乙雙方不得違約，否則違約方賠償守約方人民幣貳萬元整及一切損失。根據被告一要求，原告向被告一出具《委託書》一份，同意被告一可以將此房轉租。
契約簽訂後，被告一先後於20__年12月初、20__年6月初向原告支付了相應半年的租金各43500元，原告向其交付了租賃房屋，被告一將承租房轉租於被告二使用。20__年12月初，被告一以資金周轉困難為由僅向原告支付了3個月租金21750元，雖經原告多次催討，被告一拒不支付。自20__年3月以來，被告電話聯繫不通，處於失聯狀態，其名下南京印光房地產經紀有限公司也閉門歇業。後原告與次承租人被告二商量支付租金或返還租賃房產，被告二以已經支付被告一270000元房租為由，拒絕了原告要求。
原告認為，被告一拒付原告租金的行為，已構成對契約的根本違約，依據《租賃契約》第11條第（4）項的規定，原告有權單方解除契約，收回租賃房屋，並解除對被告一的委託，撤銷其轉租權。與此同時，被告一與被告二之間的轉租契約關係自然終止。原告有權要求被告一支付欠繳房屋租金，依約承擔違約責任。
原告系殘疾人，無工作能力，租賃房屋是其唯一的生活收入來源。依據《中華人民共和國民事訴訟法》第119條、第33條和《中華人民共和國殘疾人保護法》第49條、51條之規定，不同意解除房屋租賃契約起訴狀特向貴院提起訴訟，望查清事實，公正裁判，切實維護原告的合法權利。
此致
人民法院
具狀人：_________________竇某
二〇一五年四月二十三日
附：_________________一、起訴狀附本2份；
二、原告身份證複印件、被告一身份證複印件各1份；
三、《房屋租賃契約》並《委託書》複印件各1份；
四、《房屋產權證》、《土地使用權證》複印件各一份。
關於租賃契約起訴狀範例 篇7
原告：_________________
住所：_________________
法定代表人：_________________
電話：_________________
被告：_________________
住所：_________________
法定代表人：________________
電話：________________
訴訟請求：
一、請求判令被告支付貨款 _________________ 元及利息 _________________ 元;
二、由被告承擔本案的訴訟費。
事實與理由：
20__年1月9日，原、被告雙方簽訂了保溫漿料、抗裂劑、標的總額為234000元的買賣契約。契約規定：“1、付款結算時，按買房的實際用量計算;2、第一批貨到達後，買受方向賣方付總價款的10%;3、貨到齊後，買受方向出賣方付總價款的50%;4、餘額在竣工後，三個月內付清…”。在履行契約過程中，實際成交的總額為339150元，截止今日被告相繼付款270000元，尚欠69150元。為保護原告的合法權益，現根據《中華人民共和國民法典》的相關規定，向貴院提起訴訟，請求支持原告的上述訴訟請求。
此致
海淀區人民法院
附：原告《企業法人營業執照》複印件一份
《法定代表人身份證明》一份
《授權委託書》一份
具狀人：_________________
_________________ 年 _________________ 月 _________________ 日
證據一、《工業品買賣契約》複印件兩份
證明：原告和被告建立工業品買賣契約關係
證據二、《材料購進結算單》複印件兩份
證明：經結算被告人尚欠原告69150元貨款未付。
關於租賃契約起訴狀範例 篇8
原告：xx市股份有限公司，地址xx市路號。
法定代表人，總經理。
被告：，男，X族，19年X月日出生，住址xx市區號X棟X單元室。身份證號：xx70311。電話：136x23。
被告：，女，X族，19年X月日出生，住址住址xx市區號X棟X單元室。身份證號：xx72211。電話：135xx29。
訴訟請求：
1、判決被告騰空、搬離並向原告交還其所占用的位於市小區棟層樓的場地。
2、判決被告向原告支付場地占用費xx元(從20年xx月xx日計算至20年xx月日，實際應計算至被告交還占用場地之日止)。
3、判決被告承擔本案全部訴訟費用。
事實和理由：
20年月X日，原告與被告簽訂《租賃契約》，約定：被告向原告租賃市小區X棟層樓的場地(面積約xx平方米)，每月租金xx元，租賃期間自20xx年月xx日起至20年月日止。契約期滿後，拒不交還場地的'，須承擔占用門面期間雙倍的租金。
契約簽訂後，原告向被告交付了租賃場地。20xx年月xx日，契約期滿前，原告向被告發出《通知》，告知被告在租賃契約期滿後，不再續簽租賃契約，請被告在契約到期時，將門面騰空交還原告。但在契約期滿後，被告沒有將租賃場地交還原告。依照契約約定，被告應向原告每月支付門面占用費xx元。但被告在20年月份每月只支付xx元，從20年xx月xx日起則分文不付。至今也沒有把租賃場地交還給原告。
綜上所述，被告在租賃契約期滿後，拒不交還場地，嚴重損害原告的合法權益。為此，原告特提起訴訟，請求人民法院依法判如原告所請。
此致
敬禮
xx市區人民法院
具狀人：
20xx年X月X日
關於租賃契約起訴狀範例 篇9
原告：_________________，男，__________歲，漢族，住所地：_________________遼寧省瀋陽市__________
電話：______________
被告：_________________劉_______________，男，__________歲，漢族，住所地：_________________天津市南開區__________
電話：_________________
案由：_________________租賃契約糾紛
訴訟請求：_________________
1、判令被告立即騰出所租賃的房屋;
2、判令被告支付違約金_______________元整;
3、判令被告承擔訴訟費用。
事實與理由：_________________
____年____月____日，原告與被告簽訂了《房屋租賃契約》，因雙方對有關約定事項發生異議，於是經雙方協商，在年__________月初，對原契約有關條款進行了修改，從新簽定了《房屋租賃契約》，原契約作廢並已銷毀。被告在契約履行期間，違反《房屋租賃契約》第十條第7款(即乙方保證承租甲方的房屋為無明火商業用房使用，遵守中華人民共和國法規和政府相關規定，合法經營。因乙方違法經營而給甲方造成的連帶損失，甲方有權收回房屋並不退還押金，由此給甲方造成的損失由乙方負責賠償。)和第十一條第一款第一項(即租賃期間，乙方有下列行為之一，甲方有權終止契約，收回該房屋，乙方應按照契約總租金的10%向甲方支付違約金。
被告的行為嚴重違反了雙方的協定約定，損害了原告的合法權益，為了維護原告的合法利益不受侵害，起訴至貴院，懇請貴院能依法維護原告的合法權益，維護法律的權威性和嚴肅性。
此致
北京市__________區人民法院
起訴人：_________________
關於租賃契約起訴狀範例 篇10
原告：______________性別：_________________民族：_________________漢出生日期：_________________身份證號碼：_________________電話：_________________地址：_________________
被告：_________________性別：_________________民族：_________________，出生日期：_________________身份證號碼：_________________電話：_________________地址：________________
案由：_________________租賃契約糾紛
訴訟請求：_________________
一、判令被告向原告支付違約金總計32200元;
二、判令被告賠償原告裝修損失10060.80元;
三、判令被告賠償原告經營損失3573元;
四、判令被告承擔本案的訴訟費用
事實與理由：_________________
原告與被告於20__年9月7日簽訂《北京市房屋租賃契約》(以下簡稱租賃契約)，被告將坐落於北京市海淀區______________莊園8#樓的______________房出租給原告，契約約定房屋租賃期自20__年9月8日至20__年9月7日，總計36個月。租金為每月5000元，支付時間分別為20__年9月7日、20__年9月7日、20__年9月7日;付款方式為“一年一付，付十二押一”。
20__年9月7日，原告向被告交付20__年9月8日至20__年9月7日房屋租金60000元及押金5000元，並開始裝修、營業，裝修共花費10060.80元。20__年12月，在原告忙於其他業務期間，被告擅自解除契約，將房屋租給他人，致使原告原定的業務無法開展。
在此期間原告多次要求被告繼續履行租賃契約，但對方拒不繼續履行，對原告的要求置之不理。
原告與被告簽定的契約事實清晰、有效，被告違約事實清楚。請求法院依法維護原告的合法權益。
此致
區人民法院
具狀人：_________________
年月日
關於租賃契約起訴狀範例 篇11
原告：________，男，____________年____月____日，____族，身份證號______________________，住____________________，電話：___________________
被告：________ ，女 ，____族，_________年____月____日，身份證號______________________， 住________________________，電話：_____________________
案由：租賃契約糾紛
訴訟請求：
1.判令被告立即返還房屋押金租金________元;
2.判令被告支付違約金________元整;
3.判令被告承擔訴訟費用。
事實與理由：
原被告雙方於________年____月____日簽訂了《商鋪租賃契約》，約定被告將位於____________________的商鋪出租給原告用於經營汽車維修，現因被告的商鋪沒有竣工驗收備案登記，導致原告無法辦理營業執照，就無法正常的開張營業，最終導致雙方的租賃契約無法正常履行，契約簽訂十餘天后原告方才了解到這種情況，就反覆和被告協商解除契約事宜，被告一直以此商鋪還沒有重新出租出去為由，拒絕退還原告的租金和押金。按照雙方的《商鋪租賃契約》約定被告已經構成根本違約，致使契約目的不能實現的，應承擔違約責任。被告的行為某重違反了雙方的協定約定，損害了原告的合法權益，為了維護原告的合法利益不受侵害，起訴至貴院，懇請貴院能依法維護原告的合法權益，維護法律的權威性和某肅性。
此 致
____________區人民法院
起訴人：________________
________年____月____日
關於租賃契約起訴狀範例 篇12
原告 _________，男，______族，____年____月_____日出生，住址：_______________________
被告 _________，男，______族，____年____月_____日出生，住址：_______________________
被告 _________，男，______族，____年____月_____日出生，住址：_______________________
訴訟請求
一、要求判令解除原、被告之間簽訂的《______市房屋租賃契約》;
二、要求判令兩被告返還租用房屋;
三、要求判令兩被告支付房屋租金人民幣__________________元;
四、要求判令兩被告支付遲延支付租金的違約金人民幣____________元(按每天所欠租金的3‰暫計至起訴之日，實際要求計算至被告履行之日);
五、要求判令兩被告支付房屋使用費人民幣____________元(暫計至____________年______月______日，實際要求計算至被告返還房屋之日);
六、要求判令兩被告支付使用承租房屋產生的水、電和燃氣等費用(暫計)人民幣__________________元(實際要求計算至被告返還所占用房屋之日);
七、要求判令兩被告支付物業管理費人民幣____________元(______年______月至______月的費用，實際要求計算至被告返還占用房屋之日);
八、本案訴訟費用由兩被告承擔。
事實與理由
______年______月______日，被告因(飯店)店鋪經營需要而與原告簽訂《____________市房屋租賃》，契約約定：原告將其位於______區_________鎮_________北路_________號、____________號和_________號的房屋(以下簡稱“該房屋”)出租給被告_____________、___________.該房屋的租期為______年______月______日至______年______月______日止，其中，______年______月______日至______年______月______日為免租期。該房屋月租金為人民幣____________元(__________________元整)，且該租金自契約簽訂之日起12個月內不變。另外，月租金的支付方式為：租金按每三個月為一期支付，被告於本契約簽訂後7個工作日內支付首期租金，以後支付時間為每年的8、11、2、5月份的______日前。被告逾期支付租金的，逾期一日，則每日按應付未付部分的3‰支付違約金。此外，租賃期間，使用該房屋所發生的水、電、燃氣、通訊、設備和物業管理等費用由被告承擔。
契約簽訂後，被告在租賃期內未按期支付租金和水、電、燃氣、物業管理等費用，已構成根本性違約，嚴重損害原告合法權益。經原告多次催討後，被告仍未支付上述費用。因此，根據《______市房屋租賃契約》第______條第______款之規定，原告於______年______月______日發出《解除契約通知書》。
綜上，原告為維護自己的合法權益，特訴至貴院，請依法支持原告訴請。
此致
__________________人民法院
具狀人：__________________
______年______月______日
關於租賃契約起訴狀範例 篇13
原告：__________，男，_____族，_____年_____月_____日出生，地址：____________________。身份證號碼____________________。
被告一：______________控機械有限公司，地址：____________________。法定代表人：_______________.
被告二：__________機電設備有限公司，地址：____________________。法定代表人：_______________.
被告三：__________租賃有限公司，地址：____________________，法定代表人：__________.
訴訟請求：
1， 判決解除原告和被告一與被告三之間簽訂的融資租賃契約；
2， 判決三被告收回原告租賃的__________線切割機；
3， 判決三被告退回原告繳納的首付購機款__________元，已經支付的租金__________元（截止_____年_____月份），賠償原告因機器故障和被告不告知使用密碼造成的停工損失__________元；
4， 本案訴訟費用由被告承擔。 合計：__________元。
事實與理由：
__________年_____月_____日，原告與被告一和被告三簽訂了一份融資租賃契約，約定被告三向被告一購買被告二生產的__________線切割機一台並出租給原告，價格為__________元。原告先向被告一支付首付__________元作為對被告三的保證金，餘款__________元由被告三支付給被告一，保證金分期抵扣原告應當支付給被告三的租金。被告一於__________年_____月_____日將機器送到原告工廠。
但是，原告在使用該機器的過程中，機器多次出現故障導致不能使用，給原告的生產造成很大的影響和損失，而且該機器出現的多為同一類故障，經生產廠家被告二反覆維修仍不能徹底解決。
因為機器的多次故障，被告一和被告二於__________年_____月_____日向原告作出書面《機台保固承諾書》，承諾如果半年內再出現承諾書中列明的三種常見故障，被告就換一台新機器給原告，如果換機後再發生此類故障，則退機處理。
然而，一個月以後該機器又再次出現以上故障，於是原告要求被告按照其對原告作出的承諾給原告換機，但是被告一再拖延，拒絕按照承諾書的承諾履行換機義務。三個月後，該機器再一次出現以上故障。原告要求被告一換機，被告一仍然不予理會。
因此，對於原告來說，該機器的實際情況和被告的實際行為，已經導致契約目的不能實現，故向貴院提起訴訟，請貴院判決支持原告的訴訟請求。
此致
__________市第二人民法院
具狀人：_______________
__________年_____月_____日
關於租賃契約起訴狀範例 篇14
原告：________市________股份有限公司，地址________市________路________號。
法定代表人：____________，總經理。
被告：____________，男，____族，___________年____月________日出生，住址____________市________區________號____棟____單元________室。身份證號_______________________________。電話：___________________________。
被告：____________，女，____族，___________年____月________日出生，住址住址____________市________區________號____棟____單元________室。身份證號_________________________________。電話：______________________。
訴訟請求：
1、判決被告騰空、搬離並向原告交還其所占用的位於________市________小區________棟____、____層樓的場地。
2、判決被告向原告支付場地占用費________________元(從_______年____月____日計算至_________年____月________日，實際應計算至被告交還占用場地之日止)。
3、判決被告承擔本案全部訴訟費用。
事實和理由：
________年________月____日，原告與被告簽訂《租賃契約》，約定：被告向原告租賃________市________小區____棟________層樓的場地(面積約____________平方米)，每月租金________________元，租賃期間自________年________月____日起至___________年________月________日止。契約期滿後，拒不交還場地的，須承擔占用門面期間雙倍的租金。
契約簽訂後，原告向被告交付了租賃場地。___________年________月____日，契約期滿前，原告向被告發出《通知》，告知被告在租賃契約期滿後，不再續簽租賃契約，請被告在契約到期時，將門面騰空交還原告。但在契約期滿後，被告沒有將租賃場地交還原告。依照契約約定，被告應向原告每月支付門面占用費________________元。但被告在__________年________月份每月只支付________________元，從___________年____月____日起則分文不付。至今也沒有把租賃場地交還給原告。
綜上所述，被告在租賃契約期滿後，拒不交還場地，嚴重損害原告的合法權益。為此，原告特提起訴訟，請求人民法院依法判如原告所請。
此致
____________市________區人民法院
具狀人：________________________
__________年____月____日
關於租賃契約起訴狀範例 篇15
原告：XX市股份有限公司，地址XX市路號。
法定代表人：，總經理。
被告：，男，X族，19xx年X月XX日出生，住址X市XX區號X棟X單元XX室。身份證號：X70311。電話：136X23。
被告：，女，X族，19xx年X月XX日出生，住址住址X市XX區號X棟X單元XX室。身份證號：X72211。電話：135X29。
訴訟請求：
1、判決被告騰空、搬離並向原告交還其所占用的位於XX市XX小區棟X、X層樓的場地。
2、判決被告向原告支付場地占用費X元(從20xx年X月X日計算至20xx年X月XX日，實際應計算至被告交還占用場地之日止)。
3、判決被告承擔本案全部訴訟費用。
事實和理由：
20xx年XX月X日，原告與被告簽訂《租賃契約》，約定：被告向原告租賃XX市XX小區X棟層樓的場地(面積約X平方米)，每月租金X元，租賃期間自20xx年XX月X日起至20xx年XX月XX日止。契約期滿後，拒不交還場地的，須承擔占用門面期間雙倍的`租金。
契約簽訂後，原告向被告交付了租賃場地。20xx年XX月X日，契約期滿前，原告向被告發出《通知》，告知被告在租賃契約期滿後，不再續簽租賃契約，請被告在契約到期時，將門面騰空交還原告。但在契約期滿後，被告沒有將租賃場地交還原告。依照契約約定，被告應向原告每月支付門面占用費X元。但被告在20xx年XX月份每月只支付X元，從20xx年X月X日起則分文不付。至今也沒有把租賃場地交還給原告。
綜上所述，被告在租賃契約期滿後，拒不交還場地，嚴重損害原告的合法權益。為此，原告特提起訴訟，請求人民法院依法判如原告所請。
此致
X市XX區人民法院
具狀人：
20xx年X月X日
關於租賃契約起訴狀範例 篇16
原告：XX市股份有限公司，地址XX市路號。
法定代表人：，總經理。
被告：，男，X族，19xx年X月XX日出生，住址X市XX區號X棟X單元XX室。身份證號45X70311。電話：136X23。
被告：，女，X族，19xx年X月XX日出生，住址住址X市XX區號X棟X單元XX室。身份證號45X72211。電話：135X29。
訴訟請求：
1、判決被告騰空、搬離並向原告交還其所占用的位於XX市XX小區棟X、X層樓的場地。
2、判決被告向原告支付場地占用費X元(從20xx年X月X日計算至20xx年X月XX日，實際應計算至被告交還占用場地之日止)。
3、判決被告承擔本案全部訴訟費用。
事實和理由：
20xx年XX月X日，原告與被告簽訂《租賃契約》，約定：被告向原告租賃XX市XX小區X棟層樓的場地(面積約X平方米)，每月租金X元，租賃期間自20X年XX月X日起至20xx年XX月XX日止。契約期滿後，拒不交還場地的，須承擔占用門面期間雙倍的租金。
契約簽訂後，原告向被告交付了租賃場地。20xx年XX月X日，契約期滿前，原告向被告發出《通知》，告知被告在租賃契約期滿後，不再續簽租賃契約，請被告在契約到期時，將門面騰空交還原告。但在契約期滿後，被告沒有將租賃場地交還原告。依照契約約定，被告應向原告每月支付門面占用費X元。但被告在20xx年XX月份每月只支付X元，從20xx年X月X日起則分文不付。至今也沒有把租賃場地交還給原告。
綜上所述，被告在租賃契約期滿後，拒不交還場地，嚴重損害原告的合法權益。為此，原告特提起訴訟，請求人民法院依法判如原告所請。
此致
X市XX區人民法院
具狀人：
20xx年X月X日
關於租賃契約起訴狀範例 篇17
原告：______________，性別：____，________年____月____日生，漢族，住址：_________________電話：_____________
被告：______________，性別：____，________年____月____日生，漢族，住址：_________________電話：_____________
訴訟請求：_________________
1.判令被告立即騰出所租賃的房屋
2.判令被告支付違約金
3.
事實與理由：_________________
此致
__________人民法院
具狀人：______________
_____年_____月_____日
關於租賃契約起訴狀範例 篇18
原告：_________，住址：____________________，電話:____________________
被告：__________，住址：____________________，電話：____________________
訴訟請求
一、要求判令原、被告之間簽訂的《__________市房屋租賃契約》有效;
二、要求被告按原契約賠償原告違約金_________元，中介費_________元。總計__________元
三、本案訴訟費用由兩被告承擔。
事實經過：
_______年______月_____號，原告因居住需要，經由__________介紹帶看了多套房屋後看中了原告產權位於_______________的房屋，並交付租房意向金_________元，中介方在之後幾天時間，經過多次和被告代理人李X協商，初步達成原告以月租金_________元，起租日為____________月______日，因房屋內有多處設施損壞，契約簽訂後即把房屋交付原告進行自費維修的租賃口頭協定，並約定於________月______日簽訂到該房屋裡面簽訂契約並當場和上個租客交接水電費。
________月______日上午，原告和中介方____________地產的業務員____________先生一同前往該房屋和房東簽訂契約，當原告和中介____________到達房間時，被告代理人____________和上個租客____________已等待在房屋裡面，經過雙方租賃條件確認後，中介____________開始書寫契約，同時中介____________要求原告代理人____________出現房產證和委託書，代理人____________解釋因業主____________現在國外，自己手上只有業主身份證複印件，房產證原件被被告____________帶在國外，只能通過手機微信讓業主____________把房產證拍圖傳送過來，隨後李X在手機上給原告和中介____________看了微信上業主發過來的房產證圖片和被告本人____________銀行卡卡號，並聲稱代理委託書可以在簽訂契約後讓業主寫好傳真過來，原告通過當場詢問上一個租客，得知上個租客已租住________年多，並且租金也是轉入業主姚X的銀行賬號，原告覺得房租是直接轉賬到業主銀行卡，應該不存在代理人詐欺的行為，於是便和原告代理人李X簽訂了該房屋的《房屋租賃契約》，契約編號____________。並當場利用手機網銀向被告招商銀行卡轉入_________月房租___________元加租房押金____________元，總計____________元，並和上一個租客結算了水電費後(原告收取上一租客：_________，補交水電費__________元，此款於被告單方終止契約後原告已通過轉賬歸還____________)，上個租客把房屋鑰匙交給原告。 契約簽訂後當天下午，原告接到被告代理人李X電話，聲稱因被告和上個租客終止契約時出現糾紛，上個租客現在不同意退房，要求住回該房屋，被告姚X現要求解除和原告今天簽訂的契約，要求被告當天晚上8點到中介方____________地產公司辦公室協商解除契約事宜，當天晚上原告和被告代理人____________，還有聲稱是被告妹妹和同學，在中介____________調解下未能達成和解，被告於________月______日用手機微信書面告知原告單方解除契約收回該房屋，通過銀行轉賬退回原告交付的房租及押金_________元，並要求原告次日交回房屋鑰匙，原告無奈在收到退回的資金後在________月______日 把鑰匙交回給被告妹妹，並當場表示如果被告不支付違約金_________元，原告將把此事訴之法律
訴訟理由：
在整個契約簽訂過程，原告通過被告代理人李X的表述，及所提供的微信聊天記錄原告提供的產權證相片及銀行賬號相片，後經多方求證和確認(通過和現場諮詢前一租客和就收款方銀行賬號與產權人姓名一致性判斷)，相信被告代理人持有代理權而簽訂契約。這符合典型的“表見代理”構成因素。
根據《民法典》第四十九條：行為人沒有代理權、超越代理權或者代理權終止後以被代理人名義訂立契約，相對人有理由相信行為人有代理權的，該代理行為有效。
綜上，原告為維護自己的合法權益，特訴至貴院，請依法支持原告訴請。
此致
_______________人民法院
原告：_______________
日期：_______________
附屬檔案3張
原契約複印件一張
__________微信轉發被告提供的銀行賬號和產權證圖片聊天記錄截圖一張 原告給被告轉賬銀行交易憑證一張。
關於租賃契約起訴狀範例 篇19
原告：馮某某，男，1988年2月7日生，漢族，住安徽省安慶某路。
被告：武漢某有限公司，住所地武漢市漢陽區。
法定代表人：馬某某，聯繫電話
訴訟請求：
1、解除並終止原被告20xx年2月11日訂立的織襪機租賃契約;
2、判令被告返還原告的織襪機押金27.6萬元並承擔織襪機的託運費13080元;
3、被告承擔本案全部訴訟費用。
事實與理由：
20xx年2月11日，原被告簽訂了織襪機租賃契約。20xx年2月11日、2月18日，原告根據契約的約定，先後用現金和建設銀行轉帳方式向被告交納了織襪機設備押金總計27.6萬元。20xx年2月17日、2月29日，被告先後通過快邦物流公司將6-3型織襪機設備總計28台及配件傳送到原告處，託運費總計7080元由原告支付。然而，被告提供的28台織襪機是舊機器，並且是三無產品，也沒有電機。被告的織襪機生產出的產品是半成品，還需要另外配套縫紉機、拷邊機等相關設備，才能生產出成品襪。
在訂立織襪機租賃契約前，被告方代表人黃某承諾：“免費向原告提供原材料、我方提供的織襪機是合格產品的新機器”。然而，織襪機傳送到原告處，機器是舊的。原告質疑時，被告方楊經理聲稱，“我方是租賃機械，不是賣機械給你，織襪機新舊不影響生產;原材料不是免費提供，是要向我方購買原材料”。原告通過核算成本，如果原材料不是被告方免費提供，按契約約定的價格回收成品襪，原告沒有利潤，只能是虧損。再者，被告方派出的技術人員到原告處，只是對織襪機設備進行了檢查，並沒有進行織襪機技術指導。原告方試生產10多雙樣品襪傳送到被告處，被告不置可否。
原告通過市場調查，被告缺失誠信。之前，重慶市中縣XX鎮萬井村一組周某與被告簽訂的織襪機租賃契約。在契約履行過程中，被告以產品質量不合格等種種理由拒絕回收成品襪，阻止契約的履行。
在契約目的不能實現的情況下，原告根據雙方訂立的織襪機織租賃契約第四條第二款，“乙方若中途退出，雙方可結算各項餘額，返還甲方設備，解除並終止契約”的約定。原告多次與被告方洽談解除並終止織襪機租賃契約事宜，被告方不置可否。原告多次打電話告之被告方解除並終止租賃契約，將全部織襪機傳送給被告，被告要求原告以書面形式說明自己無能力生產。萬般無奈，20xx年3月22日，原告通過圓通快遞向被告方發出了解除並終止織襪機租賃契約律師函。並於3月24日，通過天鵝快運將全部織襪機設備及配件運送到被告處，並電話通知了被告方簽收，被告方拒絕簽收。天鵝快運公司無奈將貨物退回了原告處，給原告造成了損失。更進一步證明被告的目的就是騙取租金。
綜上所述，被告為了達到自己騙取租金的非法目的，缺少誠信，未盡合理注意義務，用欺騙的方法，騙取原告與之訂立契約，應承擔締約過失責任。原告在契約目的不能實現的情況下，根據契約的約定和相關法律、法規的規定，原告有權解除並終止織襪機租賃契約。被告拒收全部織襪機設備及配件，不影響全部織襪設備及配件機已退還給被告的事實。原告有權要求被告退還織襪機設備押金並承擔原告的託運費損失。雙方不能達成協定，特訴請你院依法判決。
此致
湖北省武漢市漢陽區人民法院
起訴人：
二○一二年三月二十七日
證人出庭佐證申請書
關於租賃契約起訴狀範例 篇20
原告：____________
性別：____________
出生日期：____________
民族：____________
戶籍所在地：____________
身份證號碼：____________
現居住地：____________
聯繫電話：____________
職業：____________
被告：____________
性別：____________
出生日期：____________
民族：____________
戶籍所在地：____________
身份證號碼：____________
現居住地：____________
聯繫電話：____________
職業：____________
案由：____________房屋租賃契約糾紛
訴訟請求：____________
一、請求依法判令解除原被告簽訂的租賃契約;
二、請求依法判令被告退還原告押金人民幣_____元、支付違約金_____元;
三、請求依法判令被告承擔本案訴訟費;
訴訟標的額：________________元
事實和理由
_____年_____月_____日，原被告簽訂《房屋租賃契約》一份，契約約定原告向被告租賃位於____________________的房屋，租期_____年，租賃期限自_____年_____月______日至_____年_____月_____日，押金__________元( 契約對租金計算方式、違約金計算方式等內容的約定)契約簽訂後，原告依約履行，支付了相應的押金和租金。後因_______________，現本契約已無繼續履行的可能。
綜上，原告認為被告的行為構成違約，依法應當承擔相應的違約責任。鑒於本契約已履行不能，故請求貴院依法解除本契約，並判令被告退還相應的押金、承擔相應的違約責任，望判如所請。
此致
__________人民法院
具狀人：____________
_____年_____月_____日
關於租賃契約起訴狀範例 篇21
原告：______________，性別：____，________年____月____日生，漢族，住址：_________________電話：_____________
被告：______________，性別：____，________年____月____日生，漢族，住址：_________________電話：_____________
被告：_________________北京_______公司，住通州區_______號，法定代表人：_________________，電話_____________________。
案由：租賃契約糾紛
訴訟請求：_________________
1、判決解除原被告之間簽訂的《場地廠房租賃契約》
2、判令被告向原告給付違約金_________________元。
3、立即騰退所租賃的場地及建築物。
4、案件受理費由被告承擔
事實與理由：_________________
_____年_____月_____日，原被告簽訂《場地廠房租賃契約》，契約約定原告將位於通州區場地廠房出租給被告使用，租賃期限為_____年，租金為_____萬元每年，每年_____月_____日前一次性支付給甲方，如逾期違約超過10日甲方有權解除契約，並向乙方收取違約金。;如乙方對租賃物進行裝修、改建或者新建，需向甲方提交涉及方案，並經甲方同意。契約簽訂後，原告便按照約定履行了場地交付等契約義務;可是，在契約履行期間，被告卻實施了擅自建房，不維修房屋設施等一系列違約行為，且直至今日尚未支付_____年度租金;_____年_____月_____日，原告向被告郵寄送達《解除契約通知書》一份。
原告認為：_________________被告擅自建造廠房、不維修房屋設施、拒付租金等違約行為，已經嚴重侵犯了自己的合法權益，為了維護自己的合法權益，現特訴至貴院，望依法裁判。
此致
__________人民法院
具狀人：______________
_____年_____月_____日
關於租賃契約起訴狀範例 篇22
原告：_________________，男，__________歲，漢族，住所地：_________________電話：______________
被告：_________________，男，__________歲，漢族，住所地：_________________電話：______________
訴訟請求：_________________
1、確認原告代理人傅__________與被告就廈門市集美區路4號公寓樓1號樓202室、203室、301室、302室、303室等五套房產簽署的五份房屋租賃契約已於20__年1月7日解除。
2、判令被告立即將上述房產恢復原狀並返還給原告。
3、判令被告向原告支付拖欠的租金及相應的滯納金，租金從20__年4月15日計至20__年1月7日為________________元，滯納金暫計至20__年1月11日為__________元(每天按逾期額的%計算)、應計至實際付款之日止。
4、判令被告向原告支付上述房產的占有使用費，從20__年1月8日計起按每月元計至被告將上述房產恢復原狀並返還原告之日止。
5、判令被告向原告支付拖欠的從20__年6月至20__年11月的物業管理費__________元、公共維修基金為_______________元。
6、判令被告承擔本案訴訟費用。
事實與理由：_________________
20__年4月8日，投資項目契約範本。原告全權委託處理址在廈門市集美區路4號公寓樓1號樓202室、203室、301室、302室、303室的五套房產的出租等一切相關事宜。20__年4月14日，傅__________將上述五套房產出租給被告用於經營“足浴”，相應達成了五份《房屋租賃契約》。規定：_________________
此致
___________人民法院
具狀人： ___________
____ 年 _____ 月 _____ 日
關於租賃契約起訴狀範例 篇23
原告：
法人代表：
住址：
被告：
負責人：
住址：
訴訟請求：
1、依法判令被告支付租金______元，違約金______元，以上總計______元；
2、本案訴訟費用由被告承擔。
事實與理由：
______年_____月_____日，原告與被告在平等自願的基礎上，經友好協商簽定了場地和房屋租賃契約，雙方約定契約期自______年_____月_____日起至______年_____月_____日止，租賃費為每年_______元，並約定租金每半年交納一次，下半年租金在六月底前交清。契約生效後，被告於________年前欠交租金_____元，_____年和______年各欠交租金____元，累計欠交租金_______元。根據契約約定：單方違約由違約方賠償總租賃額_____%的違約金，因此被告應當支付_______元的違約金（即總租賃額_______元的_____%計______元）。
以上款項經原告多次催要，但被告一直拖延不交，為了維護原告的合法權益不受損害，現向貴院提起訴訟，請求法院支持原告的訴訟請求。
此致
_______人民法院
起訴人：________
______年_____月_____日
附：
起訴狀副本____份；
證據材料副本____份。