通用版房屋租賃契約範本 篇1
出租方(甲方)：
承租方(乙方)：
甲、乙雙方在平等、自願的基礎上，就甲方將房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，為明確雙方權利義務，經協商一致，訂立契約。
第一條 房屋概況
1、 甲方出租給乙方的房屋是____房____廳，位於____________________________
2、 房屋內現有物品為：該物品作為甲方按照本契約約定交付乙方使用和乙方在本契約租賃期滿交還
該房屋時的驗收依據。
第二條 租賃期限
租賃期為個月，出租方從日起將出租屋交付承租方使用，至 年日止。在租約時間方特殊需求，房東可以提出正當理由隨時不租給乙方住，房東將提前15天通知乙方，乙方在超出15天還未退房，房東有權把房屋裡乙方的東西搬出屋外，丟失或損壞由乙方自負。15天內退租將會退回押金給乙方。
第三條 租金交納
租金的標準為每月______元人民幣，押金為_____元人民幣，先付後租，承租方應在每月的 號前交租金給出租方，拖交或欠交超過5天，視作自動退租，按金不退，房東有權把房屋裡乙方的東西搬出屋外，丟失或損壞由乙方自負。承租方還應承擔管理費、垃圾費、水電費、有線電視費等費用。(註：押金不能當房租使用。)
第四條 房屋維護
承租方確保房屋整體結構的完整性和完好性，並保持房屋內設備的完整性和完好性(設備如熱水器、窗門、廁所等)，以保障房屋的安全和正常使用。承租方對房進行裝修改造或打孔，需報出租方書面同意後方能施工;如承租方未經出租方同意對房屋進行裝修改造或增設他物的，出租方有權要求承租方恢復原狀或賠償損失。本契約終止後，承租方所進行的固定裝修不能拆除的，應無償轉讓給出租方。塑膠門或木門不能打釘子，牆壁若要打釘子叫房東打。乙方沒經甲方同意，對房屋打釘或打孔，乙方賠償給甲方每孔20元。若承租方沒有履行房屋維護，出租方有權扣除全部押金。
第五條 違約責任
承租方有下列情形之一的，屬於違約行為：
1、 承租方擅自將房屋轉租或轉借的;
2、 承租方利用房屋進行非法活動的，損害公共利益的;
3、 承租方拖欠租金的;
4、 利用承租房屋存放危險物品或進行違法活動的;
5、 承租方逾期交付租金的，除仍應及時如數補交外，應支付違約金/日。並且乙方有權另行開門處理(不負責甲方財物損失)，承租方違反契約，未經出租方同意，擅自將房屋轉給他人使用的，應支付違約金500元;如因此造成承租房屋毀壞的，還應負責賠償。如承租方提前終止本契約，需提前一個月通知出租方，押金方可退回。否則出租方有權扣除全部押金。
第六條 出租特別聲明
乙方接住房後，應及時自行出錢買鎖給房東更換門鎖，否則發生意外與房東無關。財物金錢數量大，請放入銀行保管，丟失錢財與房東無關。甲方不保管包括腳踏車在內的任何車輛。甲方只提供居住，乙方的人員發生任何事故與甲方無關。承租人不慎丟了鎖匙或忘記帶鎖匙，要求房東開門，交30元/次開門人工費。並且廁所堵塞自己處理。收了當月的租金，承租人未住滿當月的天數要求搬出，餘下未住的天數，承租人不能要求退回錢。退租時，承租人把清潔衛生搞好，恢復原來房東交付使用時的乾淨狀態，否則甲方從押金中扣100元作為打掃衛生費用。
第七條 違反契約的責任和爭議解決
契約一經簽訂具有法律效力，因解除契約雙方發生爭議，應先由雙方協商解決。協 商無效的，可以向有關仲裁機構申訴。
第八條 其他
本契約經雙方簽字後生效，一式二份，出租方、承租方各執一份。
出租方： 承租方：
聯繫電話： 聯繫電話：
年 月 日 年 月 日
通用版房屋租賃契約範本 篇2
出租方(以下簡稱甲方)：
承租方(以下簡稱乙方)：
根據《中華人民共和國契約法》及其他有關法律、法規規定，在平等、自願、協商一致的基礎上，甲、乙雙方就下列場地租賃達成如下協定：
第一部分：房屋概況
第1條：租賃場地基本情況：該場地坐落在江夏區聖寶龍科技園 座 樓，建築面積 平方米。該房產甲方擁有合法經營權，乙方已對該房產做了充分的了解，願意承租。
第2條：場地用途：該場地僅供乙方從事工業產品的開發、生產、銷售、服務，乙方不得在該場所開展不符合環保要求的經營項目或從事廠房用途有違消防等級所限定範圍的活動(甲乙雙方另有約定的除外)。
第二部分：租賃期限
第3條：甲方從 年 月 日起將此房屋交付乙方使用，至 年 月 日收回,租賃期共 個月，。
第4條：乙方如有下列情形之一的，甲方可以終止契約，收回房屋。
①擅自將房屋轉租、分租、轉讓、轉借、聯營、入股或與他人調劑交換的; ②利用承租房屋進行違法活動，損害公共利益的;
③拖欠租金1 個月或空關 1 個月的;
④擅自改變承租房屋結構和承租房屋用途的;
⑤在承租房內從事不符合環保要求的生產和經營活動;
⑥在承租房內從事有違消防等級所規定的廠房用途的生產和經營活動;
第三部分：租金和租金交納期限、稅費和稅費交納方式
第5條：保證金
①乙方自契約簽訂之日起三個工作日內向甲方一次性交納房屋保證金，合計人民幣 元整。
②契約期滿或契約終止時，經甲方對辦公場所及配套設施勘察鑑定確認無損壞後，甲方在乙方提交退房登記表後的十五日後一個月內將房屋保證金退還乙方。
第6條：房屋租金
1、租金：20元/每平方米;
①季付：雙方約定租金按季支付，乙方自契約簽訂之日起七個工作日內向甲方一次性交納 年 月 日至 年 月 日的租金,合計人民幣 元整;該季度滿前的最後七個工作日將下季度房屋租金一次性支付給甲方指定賬戶。甲方收款後負責向乙方開具正式收據。關於房產租賃稅費，經甲乙雙方友好協商，由 方到稅務部門交納。
②月付：雙方約定租金按月支付，乙方自契約簽訂之日起三個工作日內向甲方一次性交納 年 月 日至 年 月 日的租金，合計人民幣 元整;該月滿前的最後三個工作日將下月房屋租金一次性支付給甲方指定賬戶。甲方收款後負責向乙方開具正式收據。關於房產租賃稅費，經甲乙雙方友好協商，由 方到稅務部門交納。
第7條：租金支付方式：現金/支票/轉賬(不接受承兌匯票)
第8條：銀行信息
開戶行：
賬戶名：
賬號：
第四部分：裝修和退租時對房屋結構的約定
第9條：裝修約定
①乙方裝修應滿足國家相關法規標準，符合防火要求，配備相應的消防設備，同時必須按標準留出消防安全通道;
②裝修時，乙方不得隨意損壞房屋原有立體結構，固定設施及室外統一規劃，如需改變房屋的內部結構或安裝對房屋結構有影響的設備，其裝修方案及設備選型需先徵得甲方書面同意，乙方才能開始施工，投資費用由乙方自理;
第10條：退租時，乙方不得拆除附著於建築結構上的裝修物，以免破壞大樓的建築結構。
第五部分：房屋租賃期間的相關費用
第11條：① 水費：3.00元/噸
② 電費：1.30元/度
③ 停車費：50元/月/輛
④ 工業垃圾：500元/車
⑤ 生活垃圾：特殊情況另行約定
⑥ 其他管理費：另行約定
第12條：以上費用，甲方可根據園區實際情況自行調整單價。
第六部分：甲方的權力與義務
第13條：甲方對園區裡的公共資源有適時調配的權利。
①冬、夏季用電高峰時，乙方應接受甲方對電力供應的合理調配;因供電線路檢修或系統故障引起的停電，給乙方造成的經濟損失，甲方不承擔任何責任。
②水無限量供應，特殊情況除外;
③乙方所屬車輛必須在甲方登記備案後方能停放在公共停車場;
第14條：甲方應承擔的義務
甲方負責整個大樓的物業管理，包括保全、保潔、綠化、房屋及設備維修，並承擔正常的房屋維修費用(此費用不含易耗品:如生產、辦公場所內的燈管、開關插座、門鎖等的折損)。因乙方管理使用不善造成房屋及其相關設備的損壞和維修費用，由乙方負責賠償或給予修復。
第七部分：乙方的權力與義務
第15條：甲方有下列情形之一的，乙方有權提前終止契約，造成乙方損失的(如誤工、裝修、設備儲運，損害等費用)，由甲方負責賠償：
①擅自將出租的房屋轉租的;
②單方面違反契約：如提前收回房屋、漲租金或物業管理費;
③無正當理由停電、停水的(正常檢修除外);
第16條：乙方應承擔的義務
①水電費由乙方按照水電錶產生的實際費用按月向甲方支付，甲方只為乙方開具普通收據。
②在房屋租賃期間，乙方應承擔自身使用所產生的水、電、停車、垃圾等正常費用。如有延期，應承擔延期付款的違約責任，違約金應付 元整。
③租賃期間，乙方負責其生產，辦公場所內部的防火安全、保全、保潔等工作並承擔相應責任，同時服從甲方監督檢查。乙方必須對甲方正常的房屋檢查和維修給予協助和支持。
第八部分：提前終止租賃契約
租賃期間，甲乙任何一方提出終止契約，需提前三個月書面通知對方，經雙方協商後簽訂《終止契約書》，在終止契約書籤訂前，本契約仍有效。
第九部分 租賃契約期滿
第17條： 租賃契約期滿後，特殊情況的相應處理辦法。
①租賃契約期滿後，本契約即行終止，乙方應及時將該房屋內的財物全部騰空，完好無損地交還甲方，並結清與甲方產生的全部費用;
②租賃契約期滿後，如甲方仍繼續出租房屋，乙方在同等條件下擁有優先承租權;
③租賃契約期滿後，如乙方要求繼續承租，則須提前3個月向甲方提出書面申請，甲方在契約期滿前3個月內給乙方書面回復，如同意繼續租賃，則續簽租賃契約;
④租賃期滿後，如甲乙雙方均不同意繼續租賃或甲方因自身原因不願繼續出租，而乙方未按照要求及時騰退場地，甲方有權對乙方室內的財物進行處臵，由此造成的一切損失和後果由乙方承擔。
⑤租賃契約因期滿而終止時，如乙方確實無法找到新的場所，可與甲方協商酌延長租賃期限。
⑥超過本契約規定租賃期限，而雙方意見尚未達成一致之前，生產、辦公場所房
2租由甲方按照 50 元/M 〃月的價格向乙方收取，物管費按照 5 元/M 2〃月的價格向乙方收取，水電等正常產生費用據實交納，同時乙方必須承擔延期付款的違約責任，需承擔違約金 元。
第十部分：違約責任
租賃期間雙方必須信守契約，任何一方違反本契約的規定，違約方須向對方交納年租金的 作為違約金。乙方逾期未交付租金的，每逾期一日，甲方有權按年租金的 向乙方加收滯納金。
第十一部分：不可抗力
因不可抗力原因導致該房屋毀損和造成損失的，雙方互不承擔責任。
第十二部分：爭議的解決
本契約在履行中發生爭議，由甲、乙雙方協商解決。協商不成時，甲乙任何一方可向仲裁委員會申請調解或仲裁，也可向有管轄權的人民法院起訴。
第十三部分：契約效力
本契約一式貳份，甲乙雙方各執一份，契約經雙方簽章後生效。本契約未盡事宜，由甲、乙雙方另行商議，並簽訂補充協定。補充協定與本契約不一致的，以補充協定為準。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
通用版房屋租賃契約範本 篇3
甲方（出租方）：______________
身份證號碼：__________________________________
乙方（承租方）：______________
身份證號碼：__________________________________
今甲方有房屋坐落在________________________________，建築面積____________內附屬，願租乙方使用。
一、租房期限：自__________年________月______日至__________年________月______日。
二、付款方式：租房價每月為：____________元，先付後住，乙方按支付給甲方租金，第一次首付____________元，設施開支及附屬押金____________元，總計____________元，應提前天給甲方，即__________年________月______日，以此類推。
三、違約責任：自契約簽訂立即產生法律效力，任何一方不得無辜終止協定，如發生違約情況，違約方應支付給守約方違約金____________元，並按實際結算房租。
四、租賃期間的.其他約定事項：
1、甲方提供完善的房屋及設施，並按照國家規定辦理好相關租賃手續。乙方未經甲方同意不得改變房屋結構及設施，若損壞附屬物及裝潢則按市場價賠償給甲方。
2、乙方未經甲方同意，不得將房屋轉租或供非法用途，外來人員必須辦理暫住手續，若發生非法事件，乙方自負後果，並承擔違約責任。
3、甲方無正當理由終止協定（正當理由解釋權查“民法通則”）應承擔違約責任。
4、按照有關部門規定的試聽費、物業管理費、水電費等一切費用在租房期間由乙方承付，其中水錶噸，電錶度。租房期間費用超過押金應按時交給甲方，否則甲方有權解除協定，收回房屋，並有權向乙方索取違約金。
5、此協定中的未盡事宜，甲乙雙方協商補充，補充事宜與本協定有同等法律效力。甲乙雙方如果出現糾紛，先協商，協商不成，由當地人民法院裁決。
6、補充事宜：
五、租房終止時，乙方應主動交付門鎖鑰匙給甲方結清押金。
六、本協定一式兩份，甲乙雙方各執一份，雙方簽字生效。
甲方（簽章）：_______________乙方（簽章）：_______________
聯繫電話：____________________聯繫電話：____________________
__________年________月______日__________年________月______日
通用版房屋租賃契約範本 篇4
出租人(甲方)： 證件類型及編號：
租賃代理機構： 備案證明編號：
承租人(乙方)： 證件類型及編號：
依據《中華人民共和國契約法》及有關的法律、法規的規定，甲方委託代理出租房屋的房地產經紀機構(即租賃代理機構)和乙方在平等、自願的基礎上，就房屋的租賃的有關事宜達成協定如下：
第一條 房屋基本情況
(一)房屋坐落於 區(縣) 街道辦事處(鄉鎮) ，建築面積 平方米。
(二)房屋權屬狀況：甲方持有(□房屋所有權證/ □公有住房的租賃契約/ □房屋買賣契約/ □其他房屋來源的證明檔案)，房屋所有權的證書編號： 或房屋來源的證明名稱： ，房屋所有權人(公有住房承租人、購房人)姓名或名稱： ，房屋(□是 / □否) 已設定了抵押。
第二條 房屋租賃情況及登記備案
(一)租賃用途： ;如租賃的用途為居住的，居住人數為： ，最多不超過 人。
(二)如租賃的用途為居住的，甲方應自與乙方訂立本契約之日起7日內，到房屋所在地的社區來京人員和出租房屋服務站辦理房屋出租登記手續。對多人居住的出租房屋，乙方應將居住人員情況告知甲方，甲方應當建立居住人員登記簿，並按規定報送服務站。本契約變更或者終止的，甲方應自契約變更或者終止之日起5日內，到房屋所在地的社區來京人員和出租房屋服務站辦理登記變更、註銷手續。在本契約有效期內，居住人員發生變更的，乙方應當自變更之日起2日內告知服務站，辦理變更登記手續。
乙方為外地來京人員的，應填寫《來京人員信息登記表》(見附屬檔案一);居住人員中有外地來京人員的，甲方應提供相關證明，督促和協助乙方到當地公安派出所辦理暫住證;居住人員中有境外人員的，(□甲方 /□乙方)應自訂立本契約之時起24小時內到當地公安派出所辦理住宿登記手續。
租賃用途為非居住的，甲方應自訂立房屋租賃契約之日起30日內，到房屋所在地的房屋行政管理部門辦理房屋租賃契約備案手續。
第三條 租賃期限
(一)房屋租賃期自 年 月 日至 年 月 日，總計 年 個月。甲方應於 年 月 日前將房屋按約定條件交付給乙方。《房屋交割清單》(見附屬檔案二)經甲乙雙方交驗簽字蓋章並移交房門鑰匙及 後視為交付完成。
(二)租賃期滿或契約解除後，甲方有權收回房屋，乙方應按照原狀返還房屋及其附屬物品、設備設施。甲乙雙方應對房屋和附屬物品、設備設施及水電使用等情況進行驗收，結清各自應當承擔的費用。
乙方繼續承租的，應提前 日向甲方提出(□書面 / □口頭)續租要求,協商一致後雙方重新簽訂房屋租賃契約。
第四條 租金及押金
(一)租金標準及支付方式： 元/(□月/ □季)，租金總計： 人民幣 元整(¥： )。
租金支付方式：押 付 ，各期租金支付日期: 。甲方委託的租賃代理機構在 銀行開立房屋租賃代理租金專用賬戶，帳號為 ，乙方通過第 種方式按期將租金(含押金)交存到租金賬戶：
1、委託租金賬戶開戶行按契約約定代扣租金，乙方在 銀行開設付款賬戶，帳號為 ;
2、乙方將租金直接匯入租金賬戶(包括匯款、轉賬或POS機刷卡等方式);
3、因乙方原因不能將租金直接存入租金賬戶，乙方委託租賃代理機構代交租金。租賃代理機構應在24小時內將租金存入租金賬戶，不得直接收存或存入其他賬戶。
(二)押金： 人民幣 元整 (¥： ) 租賃期滿或契約解除後，房屋租賃押金除抵扣應由乙方承擔的費用、租金，以及乙方應當承擔的違約賠償責任外，剩餘部分應如數返還給乙方。
第五條 其他相關費用的承擔方式
租賃期內的下列費用中， 由甲方承擔， 由乙方承擔：(1)水費(2)電費(3)電話費(4)電視收視費(5)供暖費(6)燃氣費 (7)物業管理費(8)房屋租賃稅費(9)衛生費(10)上網費(11)車位費(12)室內設施維修費(13) 費用。
本契約中未列明的與房屋有關的其他費用均由甲方承擔。如乙方墊付了應由甲方支付的費用，甲方應根據乙方出示的相關繳費憑據向乙方返還相應費用。
第六條 佣金
本契約簽訂後(□即時/ □ 日內)，租賃代理機構可按月租金的 %收取佣金人民幣 元整(¥： )，其中乙方應向租賃代理機構支付月租金的 %，即人民幣 元整(¥： )作為佣金，支付方式：□現金/□轉帳支票/□銀行匯款(甲乙雙方支付的佣金總額應不超過月租金標準)。
第七條 房屋維護及維修
(一)甲方應保證出租房屋的建築結構和設備設施符合建築、消防、治安、衛生等方面的安全條件，不得危及人身安全;承租人保證遵守國家、北京市的法律法規規定以及該房屋所在小區的物業管理規約。
(二)租賃期內，甲乙雙方應共同保障該房屋及其附屬物品、設備設施處於適用和安全的狀態：
1、對於該房屋及其附屬物品、設備設施因自然屬性或合理使用而導致的損耗，乙方應及時通知甲方修復。甲方應在接到乙方通知後的 日內進行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔。因維修房屋影響乙方使用的，應相應減少租金或延長租賃期限。
2、因乙方保管不當或不合理使用，致使該房屋及其附屬物品、設備設施發生損壞或故障的，乙方應負責維修或承擔賠償責任。
第八條 轉租
除甲乙雙方另有約定以外，乙方需事先徵得甲方書面同意，方可在租賃期內將房屋部分或全部轉租給他人，並就受轉租人的行為向甲方承擔責任。
第九條 契約解除
(一)經甲乙雙方協商一致，可以解除本契約。
(二)因不可抗力導致本契約無法繼續履行的，本契約自行解除。
(三)甲方有下列情形之一的，乙方有權單方解除契約：
1、遲延交付房屋達 日的。
2、交付的房屋嚴重不符合契約約定或影響乙方安全、健康的。
3、不承擔約定的維修義務，致使乙方無法正常使用房屋的。
(四)乙方有下列情形之一的，甲方有權單方解除契約，收回房屋：
1、不按照約定支付租金達 日的。
2、欠繳各項費用達 元的。
3、擅自改變房屋用途的。
4、擅自拆改變動或損壞房屋主體結構的。
5、保管不當或不合理使用導致附屬物品、設備設施損壞並拒不賠償的。
6、利用房屋從事違法活動、損害公共利益或者妨礙他人正常工作、生活的。
7、擅自將房屋轉租給第三人的。
(五)其他法定的契約解除情形。
第十條 違約責任
(一)甲方有第九條第三款約定的情形之一的，應按月租金的 %向乙方支付違約金;乙方有第九條第四款約定的情形之一的，應按月租金的 %向甲方支付違約金，甲方並可要求乙方將房屋恢復原狀或賠償相應損失。
(二)租賃期內，甲方需提前收回該房屋的，或乙方需提前退租的，應提前 日通知對方，並按月租金的 %支付違約金，甲方還應退還相應的租金。
(三)因甲方未按約定履行維修義務造成乙方人身、財產損失的，甲方應承擔賠償責任。
(四)甲方未按約定時間交付該房屋或者乙方不按約定支付租金但未達到解除契約條件的，以及乙方未按約定時間返還房屋的，應按 標準支付違約金。
第十一條 契約爭議的解決辦法
本契約項下發生的爭議，由雙方當事人協商解決;協商不成的，依法向有管轄權的人民法院起訴，或按照另行達成的仲裁條款或仲裁協定申請仲裁。
第十二條 其他約定事項
本契約經雙方簽字蓋章後生效。本契約(及附屬檔案)一式 份，其中甲方執 份，乙方執 份，租賃代理機構一份， 執 份。
本契約生效後，雙方對契約內容的變更或補充應採取書面形式，作為本契約的附屬檔案。附屬檔案與本契約具有同等的法律效力。
出租人(甲方)簽章： 承租人(乙方)簽章：
租賃代理機構簽章： 國籍：
委託代理人 ： 委託代理人 ：
聯繫方式： 聯繫方式：
經紀執業人員簽字：
資格註冊證書編號：
年 月 日 年 月 日
房屋租賃契約
出租方(甲方)： (以下簡稱甲方)
承租方(乙方)： (以下簡稱乙方)
中介方(丙方)： 房產諮詢有限公司(以下簡稱丙方)
甲方委託丙方負責房屋承租方(乙方)的尋找及初步洽談事宜，並見證甲、乙雙方本契約的署過程。丙方收取乙方現金大寫)______(小寫：____元)作為中介服務費。
甲方與乙方簽訂一下房屋租賃契約，在合法平等自願相互信任的基礎上，簽訂本契約，承諾遵守：
第一條、前提
甲乙雙方簽訂位於 市 路 號 幢 層的房屋，所有權認為 ，面積是 平方米。
第二條、租賃期限及價格
1、房屋租賃期限為 個月，自 年 月 日至 年 月 日止;
2、房屋租金為人民幣(大寫) 元整，小寫 元(此租金不含稅金、物業管理費、有線電視、水電和寬頻費用，僅包括房屋使用費)
3、租金支付方式： 個月支付一次，即每次支付租金為 元整。
4、租賃期滿，乙方若需要續約，則需在租賃期滿30天通知甲方;
5、乙方須準時支付房東房屋租金，下次付款需提前30天支付給房東，每逾期一天，則乙方須按每月租金的5%支付滯納金，若拖欠1個月，則房東有權收回房屋，乙方須按照實際居住日繳納租金並承擔違約責任;
第三條、房屋押金
為確保乙方合理並善意的使用該房屋及其它配套設施，乙方應該在簽訂本契約並繳納首期租金時支付房東人民幣 元整，小寫 元作為押金。乙方若無違約，且乙方交納清使用的所有電話費，稅費，電費，物業管理費等費用，且家具沒有損壞，房東應全部歸還乙方所交納的押金。
第四條、租賃條件
1、房東須出示該房屋的《房屋所有權證》身份證或有權利決定該房屋出租的相關證明。
2、未經房東書面同意，乙方不得將房屋部分或全部轉租他人。若擅自轉租，房東有權利終止契約，由乙方承擔對房東的違約責任。
3、甲方需為乙方開通水、電設施，甲方不提供任何設施。
4、因乙方使用過程中，若有任何設施需要維修，由乙方自行維修，甲方不處理。
第五條、房屋產權變更
如房東依法定程式將房屋所有權轉移給第三方時，無特別約定的情況下，本契約對新的房屋所有人繼續有效。
第六條、本契約的終止
1、租賃期限屆滿或經乙方及房東協商一致本契約終止。
2、乙方應該在期滿當日將房屋鑰匙及正常使用狀態下的房屋配套設施交給房東。房屋置留的一切物品均視為放棄，房東有權處理。
3、若乙方或房東中的一方違約，另一方有權終止契約，並向對方提出賠償要求。
第七條、違約的處理
1、房東違約的處理
①房東未按契約規定的時間將功能完好及附屬設施完好的房屋提供給乙方使用的，每逾期一天，房東應按月租金的5%向乙方支付違約金，逾期7天仍不履行，乙方有權終止契約。房東應按上述規定支付違約金，若乙方實際損失超過違約金，乙方可據實追索房東責任。
②租賃期內若非乙方過失房東不得擅自解除本契約提前收回房屋。
2、乙方的違約處理
①未經房東的書面同意，乙方擅自將該房屋轉租，轉借;
②乙方利用該房屋從事違法活動的;拖欠房租一個月以上的，乙方應向房東支付相當於年租金8%的違約金，若違約金不足彌補甲方損失的，房東可據實追索乙方責任，房東有權終止本契約。
③租賃期內若乙方擅自退租，乙方應按契約總租金的8%向房東支付違約金。
第八條、免責條款
1、房屋及其設施由於不可抗力造成的損失，乙方即房東雙方互不承擔責任。
2、由於政府政策等原因導致契約不能全面履行的，乙方與房東雙方互不承擔責任。租金按照實際使用時間計算，多退少補。
第九條：其它
1、本契約一式兩份，甲乙雙方各執一份，已經簽名，立即生效。
2、本契約所帶附屬檔案具有本契約相同的法律效應。
3、乙方與房東履行本契約時所發生的爭議由乙方與房東協商解決，不能解決時有第三方仲裁機構進行仲裁。
甲方(簽名及蓋章)： 乙方(簽名及蓋章)：
日期：年月日 日期：年月日
丙方(簽名及蓋章)：
日期：年月日
簽約地點：
經紀人：
經紀人證書編號：
通用版房屋租賃契約範本 篇5
甲方：
乙方：
為明確甲乙雙方責權關係，甲乙雙方協商訂立本契約。
一、甲方：甲方將出租給乙方，該房屋座落在。
二、乙方在租賃使用該房屋之前，應向甲方交納元， 年 月 日，交納水電押金元，在契約終止時，由甲方退回乙方水電押金元，大寫人民幣，不付息。
三、租賃期限為不按時交納房租和水、電、氣費，甲方有權收回房屋。
四、本租房在使用期間如出現人為損壞，由乙方負責賠償或修復。如需改變房屋結構，必須經甲方同意，方可進行。乙方如果對房屋實施裝修，其裝修費用甲方概不負責。乙方如果折除裝修部分，應負責修復原樣。
五、乙方在租住使用期間，如果出現安全事故，後果自負，甲方概不負責。
六、乙方在租賃使用期間，不得隨意轉讓他人。
七、此契約經雙方簽字生效，雙方不得違約，如果乙方違約，剩餘房租不退，乙方並賠償甲方的經濟損失。
八、此契約一式兩份，甲乙雙方各持一份，同具法律效力。
甲方：
乙方：
年 月 日
通用版房屋租賃契約範本 篇6
特別告知
一、本契約為北京市國土資源和房屋管理局與北京市工商行政管理局共同制訂的示範文本，供房屋租賃雙方當事人約定使用，但不適用於執行政府規定租金標準的公有房屋的租賃關係。簽訂契約前，雙方當事人應仔細閱讀契約各項條款，未盡事宜可在第十八條“其他約定事項”或契約附屬檔案中予以明確。
二、簽訂契約前，租賃雙方應相互交驗有關身份證明及房屋權屬證明。
三、接受他人委託代理出租房屋的，應在簽訂本契約前出示委託人開具的授權委託書或出租代理契約，向承租方明示代理許可權。
四、租賃雙方應共同查驗房屋內的設施、設備，填寫《房屋附屬設施、設備清單》並簽字蓋章。
五、契約內的空格部分可由租賃雙方根據實際情況約定填寫。
六、本契約簽訂之日起30日內租賃雙方應按規定到房屋所在地的區縣國土資源和房屋管理局或其委託的機構辦理房屋租賃契約登記備案手續。
七、租賃關係由房地產經紀機構居間或代理的，房地產經紀機構和房地產經紀持證人員應在落款內簽字、蓋章，並註明經紀資格證書編號。
出租方(甲方)：_________________________________
承租方(乙方)：_________________________________
依據《中華人民共和國契約法》及有關法律、法規的規定，甲乙雙方在平等、自願的基礎上，就房屋租賃的有關事宜達成協定如下：
第一條 房屋基本情況
該房屋坐落於北京市_______區(縣)_______________________。
該房屋為：樓房_______室_______廳_______衛，平房_______間，建築面積_______平方米，使用面積___________平方米，裝修狀況________________，其他條件為______________________，該房屋(□已/□未)設定抵押。
第二條 房屋權屬狀況
該房屋權屬狀況為第_______種：
(一)甲方對該房屋享有所有權的，甲方或其代理人應向乙方出示房屋所有權證，證書編號為：________________________。
(二)甲方對該房屋享有轉租權的，甲方或其代理人應向乙方出示房屋所有權人允許甲方轉租該房屋的書面憑證，該憑證為：___。
第三條 房屋用途
該房屋用途為：_______________________。乙方保證，在租賃期內未徵得甲方書面同意以及按規定經有關部門審核批准前，不擅自改變該房屋的用途。
第四條 交驗身份
(一)甲方應向乙方出示(□身份證/□營業執照)及____________________________________等真實有效的身份證明。
(二)乙方應向甲方出示(□身份證/□營業執照)及____________________________________等真實有效的身份證明。
第五條 房屋改善
(一)甲方應在本契約簽訂後_______日內對該房屋做如下改善：_________________，改善房屋的費用由(□甲方/□乙方)承擔。
(二)甲方(□是/□否)允許乙方對該房屋進行裝修、裝飾或添置新物。裝修、裝飾或添置新物的範圍是：_____，雙方也可另行書面約定。
第六條 租賃期限
(一)房屋租賃期自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日，總計_______年_______個月。(期限超過20xx年的，超過部分無效。)
(二)租賃期滿，甲方有權收回該房屋。乙方有意繼續承租的，應提前_______日向甲方提出(□書面/□口頭)續租要求，徵得同意後甲乙雙方重新簽訂房屋租賃契約。
如乙方繼續使用租賃房屋甲方未提出異議的，本契約繼續有效，租賃期限為不定期，雙方均有權隨時解除契約，但應提前_______日(□書面/□口頭)通知對方。
第七條 租金
(一)租金標準：______元/(□月/□季/□半年/□年)，租金總計：_______元(大寫：______元)。該房屋租金_______(□年/□月)不變，自第_______(□年/□月)起，雙方可協商對租金進行調整。有關調整事宜由雙方另行約定。
(二)租金支付時間：_______，_______，_______，_______，_______。
(三)租金支付方式：(□甲方直接收取/□甲方代理人直接收取/□甲方代理人為房地產經紀機構的，乙方應在銀行開立帳戶，通過該帳戶支付租金，房地產經紀機構不得直接向乙方收取租金，但乙方未按期到_______________________銀行支付租金的除外。房地產經紀機構應於本契約簽訂之日起3個工作日內應將其中一份契約送交_______________________銀行。)
(四)甲方或其代理人收取租金後，應向乙方開具收款憑證。
第八條 房屋租賃保證金
(一)甲方交付該房屋時，乙方(□是/□否)向甲方支付房屋租賃保證金，具體金額為：元(大寫：________________元)。
(二)租賃期滿或契約解除後，房屋租賃保證金除抵扣應由乙方承擔的費用、租金、以及乙方應承擔的違約賠償責任外，剩餘部分應如數返還乙方。
第九條 其他費用
租賃期內，與該房屋有關各項費用的承擔方式為：
(一)乙方承擔(□水費/□電費/□電話費/□電視收視費/□供暖費/□燃氣費/□物業管理費/□_______________________)等費用。乙方應保存並向甲方出示相關繳費憑據。
(二)房屋租賃稅費以及本契約中未列明的其他費用均由甲方承擔。
第十條 房屋的交付及返還
(一)交付：甲方應於_______年_______月_______日前將房屋按約定條件交付給乙方。《房屋附屬設施、設備清單》經雙方交驗簽字蓋章並移交房門鑰匙及_______________________後視為交付完成。
(二)返還：租賃期滿或契約解除後，乙方應返還該房屋及其附屬設施。甲乙雙方驗收認可後在《房屋附屬設施、設備清單》上籤字蓋章。甲乙雙方應結清各自應當承擔的費用。
乙方添置的新物可由其自行收回，而對於乙方裝飾、裝修的部分，具體處理方法為(□乙方恢復原狀/□ 乙方向甲方支付恢復原狀所需費用/□乙方放棄收回/□歸甲方所有但甲方折價補償)。
返還後對於該房屋內乙方未經甲方同意遺留的物品，甲方有權自行處置。
第十一條 房屋及附屬設施的維護
(一)租賃期內，甲方應保障該房屋及其附屬設施處於適用和安全的狀態。乙方發現該房屋及其附屬設施有損壞或故障時，應及時通知甲方修復。
甲方應在接到乙方通知後的_______日內進行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔。因維修房屋影響乙方使用的，應相應減少租金或延長租賃期限。
(二)對於乙方的裝修、改善和增設的他物甲方不承擔維修的義務。
(三)乙方應合理使用並愛護該房屋及其附屬設施。因乙方保管不當或不合理使用，致使該房屋及其附屬設施發生損壞或故障的，乙方應負責維修或承擔賠償責任。如乙方拒不維修或拒不承擔賠償責任的，甲方可代為維修或購置新物，費用由乙方承擔。
(四)對於該房屋及其附屬設施因自然屬性或合理使用而導致的損耗，乙方不承擔責任。
第十二條 轉租
(一)除甲乙雙方另有約定以外，乙方需事先徵得甲方書面同意，方可在租賃期內將該房屋部分或全部轉租給他人。
(二)乙方轉租該房屋，應按規定與接受轉租方訂立書面轉租契約，並向房屋租賃管理行政機關辦理房屋租賃契約登記備案手續。
(三)接受轉租方對該房屋及其附屬設施造成損壞的，應由乙方向甲方承擔賠償責任。
第十三條 所有權變動
(一)租賃期內甲方轉讓該房屋的，甲方應當提前_______日書面通知乙方，乙方在同等條件下享有優先於第三人購買的權利。
(二)租賃期內該房屋所有權發生變動的，本契約在乙方與新所有權人之間具有法律效力。
第十四條 契約的解除
(一)經甲乙雙方協商一致，可以解除本契約。
(二)有下列情形之一的，本契約終止，甲乙雙方互不承擔違約責任：
1.該房屋因城市建設需要被依法列入房屋拆遷範圍的。
2.因地震、火災等不可抗力致使房屋毀損、滅失或造成其他損失的。
(三)甲方有下列情形之一的，乙方有權單方解除契約：
1.未按約定時間交付該房屋達_______日的。
2.交付的房屋不符合契約約定嚴重影響乙方使用的。
3.不承擔約定的維修義務致使乙方無法正常使用該房屋的。
4.交付的房屋危及乙方安全或者健康的。
5.其他：_______________________。
(四)乙方有下列情形之一的，甲方有權單方解除契約，收回該房屋：
1.不支付或者不按照約定支付租金達_______日的。
2.欠繳各項費用達_______________________元的。
3.擅自改變該房屋用途的。
4.擅自拆改變動或損壞房屋主體結構的。
5.擅自將該房屋轉租給第三人的。
6.利用該房屋從事違法活動的。
7.其他：______________________________________________。
第十五條 違約責任
(一)甲方有本契約第十四條第三款約定的情形之一的，應按月租金的_______%向乙方支付違約金。
(二)因甲方未按約定履行維修義務造成乙方人身、財產損失的，甲方應承擔賠償責任。
(三)租賃期內，甲方需提前收回該房屋的，應提前_______日通知乙方，將已收取的租金餘額退還乙方並按月租金的_______%支付違約金。
(四)乙方有本契約第十四條第四款約定的情形之一的，應按月租金的_______%向甲方支付違約金。
(五)乙方擅自對該房屋進行裝修、裝飾或添置新物的，甲方可以要求乙方恢復原狀或者賠償損失。
(六)租賃期內，乙方需提前退租的，應提前_______日通知甲方，並按月租金的_______%支付違約金。
(七)甲方未按約定時間交付該房屋或者乙方不按約定支付租金但未達到解除契約條件的，以及乙方未按約定時間返還房屋的，應按_________________________________標準支付違約金。
(八)其他：______________________________________________。
第十六條 無權代理
由甲方代理人代為簽訂本契約並辦理相關事宜的，甲方代理人和乙方應在甲方開具的授權委託書或出租代理契約的授權範圍內確定本契約具體條款，甲方代理人超越代理權或代理權終止後的代理行為，未經甲方書面追認的，對甲方不發生法律效力。
第十七條 契約爭議的解決辦法
本契約項下發生的爭議，由雙方當事人協商解決或申請調解解決;協商或調解不成的， 依法向_______________________人民法院起訴，或按照另行達成的仲裁條款或仲裁協定申請仲裁。
第十八條 其他約定事項
(一)____________________________。
(二)____________________________。
(三)____________________________。
……
本契約經甲乙雙方簽字蓋章後生效。本契約(及附屬檔案)一式_______份，其中甲方執_______份，乙方執_______份，房屋租賃管理行政機關備案一份，執_______份。
本契約生效後，雙方對契約內容的變更或補充應採取書面形式，作為本契約的附屬檔案。附屬檔案與本契約具有同等的法律效力。
出租方(甲方)簽章：___________承租方(乙方)簽章：________
住所：_________________________住所：______________________
證照號碼：_____________________證照號碼：__________________
法定代表人：___________________法定代表人：________________
電話：_________________________委託代理人：________________
出租方代理人(簽章)：_________電話：______________________
住所：_________________________
電話：_________________________
簽約時間：_______年____月____日
簽約地點：_____________________
租賃關係由房地產經紀機構居間或代理的，房地產經紀機構和持證經紀人員應填寫以下內容：
房地產經紀機構(簽章)：__________________
房地產經紀持證人員姓名：__________________
經紀資格證書編號：________________________
通用版房屋租賃契約範本 篇7
甲方(出租方)： 身份證號：
乙方(承租方)： 身份證號：
為保障租賃雙方的合法權益，根據《中華人民共和國契約法》及有關法律、法規，甲乙雙方在平等自願的前提下，經協商一致，簽定本契約。 第一條：房屋基本情況
第二條：租賃期限
從___ _年___ _ 月_ ___日起到__ __年__ __月__ __日止，總計 個月。 第三條：租金
租金交付方式為：_____ ___，每月租金_____ __元，租金按(季、半年、年)結算，由乙方在每(季、半年、年)的前 日內足額交付甲方，逾期則視為違約。 第四條：其他費用及支付方式
註：1、以上費用乙方應按要求及時付清，須繳付甲方的費用，按雙方擬定支付方式執行。
2、以上費用均不包含在租金內，乙方需另行支付給甲方或物業管理機構
第五條：本契約簽訂時，乙方向甲方交納押金 元。該押金作為保證金。如乙方在租賃期間未發生損壞房屋設施，拖欠水、電、暖、物業費、租金等費用，契約期滿時，甲方一次性退還。如有上述情況發生，甲方有權從押金中等額扣除，不足部分乙方另行承擔。
第六條：雙方權利及義務 A. 甲方權利與義務
1、甲方保證上述房產權屬清楚，沒有糾紛。若發生與甲方有關的產權糾紛或債權債務，概由甲方負責，並承擔相應的法律責任，因此給乙方造成經濟損失的，甲方負責賠償。
2、甲、乙雙方在簽訂契約時，甲方有權掌握了解乙方的基本狀況。
B. 乙方權利與義務
1、 因乙方過錯造成房屋損壞的，由乙方負責修復或賠償，否則，甲方有權在乙方交付的押金中扣抵修復費用，不足部分由乙方補交。
2、 乙方如需對房屋進行改建、擴建、裝修或增擴設備時，應徵得甲方書面同意後再行處理。 3、 乙方在租賃期間不得從事不道德或違法犯罪活動，未經甲方同意不得轉租、轉借。 第七條：續租的約定房屋租賃期限屆滿，租賃契約終止;乙方需要續租，須在租期屆滿前30天提出，並經由出租人同意，重新簽訂續租契約，乙方在同等條件下有優先承租權。 第八條： 違約責任
1、 甲方未按時提供符合本契約約定的房屋供乙方使用時，逾期每日承擔 元違約金。 2、 甲方提供的房屋不符合本契約約定，致使乙方無法正常使用時，甲方應承擔一個月房租的違約金。
3、 未及時履行修繕義務，致使乙方不能正常使用的，租賃期限依法順延，乙方不承擔此其間費用。如對乙方造成損失的甲方負有賠償責任。
4、 未按約定支付租金和本契約第四條約定應由乙方承擔的其他費用，逾期每日承擔應付費用千分之十的違約金，逾期超過
15日的，甲方有權單方終止契約，乙方承擔一個月房租的違約金。
5、 乙方未經甲方同意擅自將房屋轉租、轉借、進行非法活動、改建、擴建、裝修，增擴設備的，甲方有權單方終止契約，乙方承擔一個月房租的違約金，並恢復房屋原狀。
第九條：出現下列情況之一，甲乙雙方均有權單方終止契約，並不承擔違約金：
1、 不可抗力致使租賃契約不能繼續履行的;
2、 甲乙雙方在租賃期內提前 個月通知對方解除契約，並承擔該通知期內的全額租金。
第十條：其他約定事項：
第十一條： 以上條款中未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，並可增設附加條款或簽訂補充協定，其補充協定書經雙方簽字蓋章後與本契約具有同等效力。
甲方(出租方)： 乙 方(承租方)：
身份證號： 身份證號：
聯繫電話： 聯繫電話：
聯繫地址： 聯繫地址：
委託代理人： 委託代理人：
身份證號： 身份證號：
聯繫電話： 聯繫電話：
聯繫地址： 聯繫地址：
通用版房屋租賃契約範本 篇8
甲方（出租方）：______________
身份證號碼：__________________________________
乙方（承租方）：______________
身份證號碼：__________________________________
甲乙雙方本著平等互利的原則，經友好協商，現就租賃甲方房產一事達成一致意見，並根據中華人民共和國有關法律，法規之規定，簽訂本契約。
第一章租賃房產
1、甲方同意將位於__________________________________________________的房產（以下簡稱“房產”）及院壩__________平方米出租給乙方使用。
2、甲方同意乙方將承租房產用於自行居住、休閒、娛樂以及法律允許範圍內的經營活動，乙方在使用期內居住、經營不受甲方干預。
第二章改擴建及租金支付
1、為改善甲乙雙方共同的居住環境，甲方擬對本房產進行改擴建。但由於甲方資金短缺，乙方向甲方一次性支付總計40年的房產租金，用於對本房產的改擴建。
2、第2、1條約定的40年的租金總額為改擴建房屋實際發生金額。為確保本租金確實用於改擴建房產事項上，該租金應由乙方監管。改擴建房產的過程中，每實際發生一筆費用由甲方從租金總額中支付。待房屋改擴建及裝修完成後，乙方向甲方匯報實際發生總金額，該總金額即為40年的房屋租金。
3、改擴建房產所需各項手續由甲方負責辦理，並墊付辦理改擴建手續的各項費用。改擴建手續辦妥後，甲方可憑政府有關部門收費憑證要求乙方在所監管的租金總額中予以支付。
4、改擴建後的房屋建築面積不得低於__________平方米，改擴建後的全部房產以及院壩平方米，在改擴建完成後40年內全部歸乙方使用。
第三章租賃期限
1、除非甲乙雙方按第六章提前終止本契約，本契約所約定的租賃期限為20年，自本房產改擴建完成之日起計算。
2、本契約3、1條約定的20年租賃期滿後，甲方應無條件與乙方續簽本契約，續簽契約租賃期仍為20年，該20年房屋租金已包含於第2、2條所約定的房屋租金總額內，乙方無需再向甲方支付租金。
3、乙方連續租賃滿40年後，本契約房產全部歸屬於甲方。
4、續簽的契約租賃期滿後，除非甲方收回房屋自用，乙方在同等條件下有優先承租權。
第四章稅收及費用
1、乙方實際發生的水、電、電話、氣等費用，按其獨立安裝的水、電錶度數和政府規定標準計算，由乙方自行支付。
2、乙方只承擔國家法律、法規規定以及本契約明文約定屬於乙方應當承擔的租金、費用。
第五章甲乙雙方保證及責任
1、甲方保證確實擁有房產的所有權及其土地使用權。甲方保證房產在本契約簽訂前不附有任何其他擔保物權和債權，房產現狀不屬違章建築，符合政府規定的規劃、環保、衛生、消防、建築要求和或標準，以及其他有關規定並已合格通過相關驗收；也未被法院或者其他政府機構採取查封，扣押等強措施。
2、甲方保證辦妥房屋改擴建批准手續，若改擴建手續不能辦妥，而因辦理改擴建手續所發生的費用由甲方自行承擔。
3、甲方保證擁有完全的資格和權利將房產按本契約的約定租賃給乙方，並在簽訂契約前符合當地政府部門要求的租賃資格。
4、甲乙雙方須確保對方根據其居住、經營活動的需要，自行確定生活、經營事項，並確保乙方在其生活、經營期間內可根據需要正常使用各項公共設施。雙方尤其應當避免在正常休息時間內經常性發出狗叫、雞叫、娛樂等噪音。
5、在本契約有效期內甲方確需再次對出租房屋所在區域進行改建或擴建的，應事先徵得乙方同意，並以不影響乙方正常生活、經營為前提。
6、在本契約有效期內，甲方如欲將房產所有權轉讓或抵押給第三方，甲方應提前三（3）個月以書面形式通知乙方，乙方在同等條件下享有優先購買權；如乙方放棄優購買權，則甲方保證使受讓方或抵押權人充分了解甲乙雙方在本契約下權利和義務，同時以受讓方或抵押權人書面同意承擔在本契約項下甲方的一切義務為轉讓或抵押生效的前提。
7、在本契約有效期內，乙方可經通知甲方後將其在本契約項下的一切權益轉讓給任何第三方，前提是該受讓方應繼承和履行乙方在本契約項下的一切權利和義務。
8、乙方應正常使用並愛護房產，防止不正常損壞（正常磨損除外）。
9、乙方可對房產外型、內部布局進行設計和裝修。該設計和裝修費用由乙方承擔。
10、乙方除居住、經營所需外，不得在承租房產記憶體放易燃易爆等危險物品。未經甲方許可不得將有毒或爆炸物品帶入房產。
第六章契約提前終止
1、在40年的租賃期限內，經甲乙雙方協商一致，通過書面協定，可提前終止本契約。
2、若發生地震、水災、颱風、或甲乙雙方不可預見亦不能控制等不可抗力事件，致房產毀損不能正常使用，則乙方可對房屋進行修復或重建，在房產修復期間不計算在房屋租期內，契約有效期相應向後順延。
3、在本契約期內，除發生市政統一規劃、土地批租外、甲方不可以任何其它理由，要求解除乙方對上述房產的使用權，否則甲方應賠償乙方一切實際發生的和可預估的因此而遭受的損失。若40年內本契約約定的房產被國家徵收、徵用的，徵收、徵用的各項補償歸甲方，但甲方應將剩餘期限所對應的房屋租金退還乙方，並支付剩餘租金總額的20%做為乙方搬遷以及尋找新的居住、經營房產的費用。
第七章違約責任
1、若甲方根據第5、6條將契約約定房產抵押或轉賣第三方的，（1）如果受讓方或抵押權人不出具書面同意承擔在本契約項下甲方的一切義務的，乙方有權單方面決定提前終止本契約，且甲方應賠償乙方因此遭受的所有損失及40年租金總額的30%的.違約金；（2）如果受讓人未按原租賃契約履行義務從而使乙方遭受損失的，甲方應向乙方賠償所有損失及40年租金總額的30%的違約金。
2、甲乙雙方任何一方違反本契約約定的，除本契約另有約定外，都應當賠償守約方因此遭受的實際損失，並承擔損失金額30%的違約金。
3、除本契約明確規定的終止條款外，任何單方面終止本契約皆視為違約。違約方應向對方賠償因本契約提前終止而遭受的一切直接損失及可預期利益，並承擔直接損失及可預期利益的30%的違約金。
第八章爭議解決方式
本契約在履行過程中發生爭議，雙方應友好協商解決，若雙方仍協商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院起訴，以解決爭議。
第九章契約生效及其它
1、本契約未盡事宜，雙方可根據國家有關法律、法規的規定，共同協商作出補充協定，補充協定應視為本契約不可分割的一部分。
2、本契約附屬檔案均勻為本契約組成部分，與本契約具有同等法律效力。
3、本契約自雙方簽字之日起生效。
4、本契約正本一式貳份，甲、乙雙方各執一份。
甲方（簽章）：_______________乙方（簽章）：_______________
聯繫電話：____________________聯繫電話：____________________
__________年________月______日__________年________月______日
通用版房屋租賃契約範本 篇9
出租方(以下簡稱甲方)：_____
承租方(以下簡稱乙方)：_____
甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協定：
第一條 房屋基本情況。
甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落於
第二條 房屋用途。
該房屋用途為租賃住房。
除雙方另有約定外，乙方不得任意改變房屋用途。
第三條 租賃期限。
租賃期限自___年___月___日至___年___月___日止。
第四條 租金。
該房屋月租金為(人民幣) 千 百 拾元整。
第五條 付款方式。
乙方按 支付租金給甲方。
第六條 交付房屋期限。
甲方應於本契約生效之日起 日內，將該房屋交付給乙方。
第七條 甲方對房屋產權的承諾。
甲方保證在交易時該房屋沒有產權糾紛;除補充協定另有約定外，有關按揭、抵押債務、稅項不及租金等，甲方均在交付房屋前辦妥。交易後如有上述未清事項，由甲方承擔全部責任，由此給乙方造成經濟損失的，由甲方負責賠償。
正常的房屋大修理費用由甲方承擔;日常的房屋維修費用由乙承擔。
第八條 關於房屋租賃期間的有關費用。
在房屋租賃期間，以下費用由乙方支付：
1.水、電費;
2.煤氣費;
在房屋租賃期間，以下費用由甲方支付：
1.供暖費;
2.物業管理費;
第九條 房屋押金
甲、乙雙方自本契約簽訂之日起，由乙方支付甲方押金(協商擬定)。
第十條 租賃期滿。
1、租賃期滿後，如乙方要求繼續租賃，甲方則優先同意繼續租賃;
2、租賃期滿後，如甲方未明確表示不續租的，則視為同意乙方繼續承租;
3、租賃期限內，如乙方明確表示不租的，應提前10天 告知甲方，甲方應退還乙方已支付的租房款及押金。
第十一條 本契約未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，並簽訂補充協定。補充協定與本契約不一致的，以補充協定為準。
第十二條 本契約之附屬檔案均為本契約不可分割之一部分。本契約及其附屬檔案內，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。
第十三條 其他約定
(一)出租方為已提供物品如下：
(1)床鋪兩個、電視
(二)當前的水、電等表狀況：
(1)水錶現為： 度;(2)電錶現為： 度;(3)煤氣表現為： 度。
第十四條 本契約在履行中發生爭議，由甲、乙雙方協商解決。協商不成時，甲、乙雙方可向人民法院起訴。
第十五條 本契約自甲、乙雙方簽字之日起生效，一式二份，甲、乙雙方各執一份，具有同等效力。
甲方(簽章)：_____ 乙方(簽章)：_____
___年___月___日 ___年___月___日
通用版房屋租賃契約範本 篇10
篇一：
出租人：
承租人：
北京市建設委員會
北京市工商行政管理局
二〇年五月修訂
出租人（甲方）證件類型及編號：承租人（乙方）證件類型及編號：
依據《中華人民共和國民法典》及有關法律、法規的規定，甲乙雙方在平等、自願的基礎上，就房屋租賃的有關事宜達成協定如下：
第一條房屋基本情況
（一）房屋坐落於北京市區（縣）街道辦事處（鄉鎮），建築面積平方米。
（二）房屋權屬狀況：甲方持有（□房屋所有權證/□公有住房租賃契約/□房屋買賣契約/□其他房屋來源證明檔案），房屋所有權證書編號：或房屋來源證明名稱：
房屋所有權人（公有住房承租人、購房人）姓名或名稱：，房屋（□是/□否）已設定了抵押。
第二條房屋租賃情況及登記備案
（一）租賃用途：；如租賃用途為居住的，居住人數為：，最多不超過人。
（二）如租賃用途為居住的，甲方應自與乙方訂立本契約之日起7日內，到房屋所在地的社區來京人員和出租房屋服務站辦理房屋出租登記手續。對多人居住的，乙方應將居住人員情況告知甲方，甲方應建立居住人員登記簿，並按規定報送服務站。本契約變更或者終止的，甲方應自契約變更或者終止之日起5日內，到房屋所在地的社區來京人員和出租房屋服務站辦理登記變更、註銷手續。在本契約有效期內，居住人員發生變更的，乙方應當自變更之日起2日內告知服務站，辦理變更登記手續。
居住人員中有外地來京人員的，甲方應提供相關證明，督促和協助乙方到當地公安派出所辦理暫住證；居住人員中有境外人員的，（□甲方/□乙方）應自訂立本契約之時起24小時內到當地公安派出所辦理住宿登記手續。
租賃用途為非居住的，甲方應自訂立房屋租賃契約之日起30日內，到房屋所在地的房屋行政管理部門辦理房屋租賃契約備案手續。
第三條租賃期限
（一）房屋租賃期自年月日至年月日，總計年
個月。甲方應於年月日前將房屋按約定條件交付給乙方。《房屋交割清單》（見附屬檔案一）經甲乙雙方交驗簽字蓋章並移交房門鑰匙及後視為交付完成。
（二）租賃期滿或契約解除後，甲方有權收回房屋，乙方應按照原狀返還房屋及其附屬物品、
設備設施。甲乙雙方應對房屋和附屬物品、設備設施及水電使用等情況進行驗收，結清各自應當承擔的費用。
乙方繼續承租的，應提前日向甲方提出（□書面/□口頭）續租要求，協商一致後雙方重新簽訂房屋租賃契約。
第四條租金及押金
（一）租金標準及支付方式：元/（□月/□季/□半年/□年），租金總計：人民幣元整（￥：）支付方式：（□現金/□轉賬支票/□銀行匯款），押付，各期租金支付日期：
（二）押金：人民幣元整（￥：）租賃期滿或契約解除後，房屋租賃押金除抵扣應由乙方承擔的費用、租金，以及乙方應當承擔的違約賠償責任外，剩餘部分應如數返還給乙方。
第五條其他相關費用的承擔方式
租賃期內的下列費用中，由甲方承擔，由乙方承擔：（1）水費（2）電費（3）電話費（4）電視收視費（5）供暖費（6）燃氣費（7）物業管理費（8）房屋租賃稅費（9）衛生費（10）上網費（11）車位費（12）室內設施維修費（13）費用。
本契約中未列明的與房屋有關的其他費用均由甲方承擔。如乙方墊付了應由甲方支付的費用，甲方應根據乙方出示的相關繳費憑據向乙方返還相應費用。
第六條房屋維護及維修
（一）甲方應保證房屋的建築結構和設備設施符合建築、消防、治安、衛生等方面的安全條件，不得危及人身安全；承租人保證遵守國家、北京市的法律法規規定以及房屋所在小區的物業管理規約。
（二）租賃期內，甲乙雙方應共同保障房屋及其附屬物品、設備設施處於適用和安全的狀態：1、對於房屋及其附屬物品、設備設施因自然屬性或合理使用而導致的損耗，乙方應及時通知甲方修復。甲方應在接到乙方通知後的日內進行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔。因維修房屋影響乙方使用的，應相應減少租金或延長租賃期限。
2、因乙方保管不當或不合理使用，致使房屋及其附屬物品、設備設施發生損壞或故障的，乙方應負責維修或承擔賠償責任。
第七條轉租
除甲乙雙方另有約定以外，乙方需事先徵得甲方書面同意，方可在租賃期內將房屋部分或全部轉租給他人，並就受轉租人的行為向甲方承擔責任。
第八條契約解除
（一）經甲乙雙方協商一致，可以解除本契約。
（二）因不可抗力導致本契約無法繼續履行的，本契約自行解除。
（三）甲方有下列情形之一的，乙方有權單方解除契約：
1、遲延交付房屋達日的。
2、交付的房屋嚴重不符合契約約定或影響乙方安全、健康的。
3、不承擔約定的維修義務，致使乙方無法正常使用房屋的。
（四）乙方有下列情形之一的，甲方有權單方解除契約，收回房屋：
1、不按照約定支付租金達日的。
2、欠繳各項費用達元的。
3、擅自改變房屋用途的。
4、擅自拆改變動或損壞房屋主體結構的。
5、保管不當或不合理使用導致附屬物品、設備設施損壞並拒不賠償的。
6、利用房屋從事違法活動、損害公共利益或者妨礙他人正常工作、生活的。
7、擅自將房屋轉租給第三人的。
（五）其他法定的契約解除情形。第九條違約責任
（一）甲方有第八條第三款約定的情形之一的，應按月租金的%向乙方支付違約金；乙方有第八條第四款約定的情形之一的，應按月租金的%向甲方支付違約金，甲方並可要求乙方將房屋恢復原狀或賠償相應損失。
（二）租賃期內，甲方需提前收回房屋的，或乙方需提前退租的，應提前日通知對方，並按月租金的%向對方支付違約金；甲方還應退還相應的租金。
（三）因甲方未按約定履行維修義務造成乙方人身、財產損失的，甲方應承擔賠償責任。（四）甲方未按約定時間交付房屋或者乙方不按約定支付租金但未達到解除契約條件的，以及乙方未按約定時間返還房屋的，應按標準支付違約金。
（五）____________________________
第十條契約爭議的解決辦法
本契約項下發生的爭議，由雙方當事人協商解決；協商不成的，依法向有管轄權的人民法院起訴，或按照另行達成的仲裁條款或仲裁協定申請仲裁。
第十一條其他約定事項.
本契約經雙方簽字蓋章後生效。本契約（及附屬檔案）一式份，其中甲方執份，乙方執份，執份。本契約生效後，雙方對契約內容的變更或補充應採取書面形式，作為本契約的附屬檔案。附屬檔案與本契約具有同等的法律效力。
出租人（甲方）簽章：承租人（乙方）簽章：委託代理人：國籍：聯繫方式：委託代理人：
聯繫方式：
年月日年月日
附屬檔案一
房屋交割清單
北京四合院房屋租賃契約
出租方：______，以下簡稱甲方
承租方：______，以下簡稱乙方
根據《中華人民共和國》及有關規定，為明確甲、乙雙方的權利義務關係，經雙方協商一致，簽訂本契約。
第一條甲方將自有的坐落在______市______街______巷______號的房屋______棟______間，建築面積______平方米、使用面積______平方米，類型______，結構等級______，完損等級______，主要裝修設備______，出租給乙方作______使用。
第二條租賃期限
租賃期共______個月，甲方從______年______月______日起將出租房屋交付乙方使用，至______年______月______日收回。
乙方有下列情形之一的，甲方可以終止契約，收回房屋：
1.擅自將房屋轉租、分租、轉讓、轉借、聯營、入股或與他人調劑交換的；
2.利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益的；
3.拖欠租金____個月或空置____月的。
契約期滿後，如甲方仍繼續出租房屋的，乙方擁有優先承租權。
租賃契約因期滿而終止時，如乙方確實無法找到房屋，可與甲方協商酌情延長租賃期限。
第三條租金和租金交納期限、稅費和稅費交納方式
甲乙雙方議定月租金______元，由乙方在______月______日交納給甲方。先付後用。甲方收取租金時必須出具由稅務機關或縣以上財政部門監製的收租憑證。無合法收租憑證的乙方可以拒付。
甲乙雙方按規定的稅率和標準交納房產租賃稅費，交納方式按下列第____款執行：
1.有關稅法和鎮政發（90）第34號檔案規定比例由甲、乙方各自負擔；
2.甲、乙雙方議定。
第四條租賃期間的房屋修繕和裝飾
修繕房屋是甲方的義務。甲方對出租房屋及其設備應定期檢查，及時修繕，做到不漏、不淹、三通（戶內上水、下水、照明電）和門窗好，以保障乙方安全正常使用。
修繕範圍和標準按城建部（87）城住公字第13號通知執行。
甲方修繕房屋時，乙方應積極協助，不得阻撓施工。
出租房屋的修繕，經甲乙雙方商定，採取下述第______款辦法處理：
1.按規定的維修範圍，由甲方出資並組織施工；
2.由乙方在甲方允諾的維修範圍和工程項目內，先行墊支維修費並組織施工，竣工後，其維修費用憑正式發票在乙方應交納的房租中分______次扣除；
3.由乙方負責維修；
4.甲乙雙方議定。
乙方因使用需要，在不影響房屋結構的前提下，可以對承租房屋進行裝飾，但其規模、範圍、工藝、用料等均應事先得到甲方同意後方可施工。對裝飾物的工料費和租賃期滿後的權屬處理，雙方議定：
工料費由______方承擔；
所有權屬______方
第五條租賃雙方的變更
1.如甲方按法定手續程式將房產所有權轉移給第三方時，在無約定的情況下，本契約對新的房產所有者繼續有效；
2.甲方出售房屋，須在三個月前書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優先購買權；
3.乙方需要與第三人互換用房時，應事先徵得甲方同意，甲方應當支持乙方的合理要求。
第六條違約責任
1.甲方未按本契約第一、二條的約定向乙方交付符合要求的房屋，負責賠償______元。
2.租賃雙方如有一方未履行第四條約定的有關條款的，違約方負責賠償對方______元。
3.乙方逾期交付租金，除仍應補交欠租外，並按租金的______%，以天數計算向甲方交付違約金。
4.甲方向乙方收取約定租金以外的費用，乙方有權拒付。
5.乙方擅自將承租房屋轉給他人使用，甲方有權責令停止轉讓行為，終止租賃契約。同時按約定租金的______%，以天數計算由乙方向甲方支付違約金。
6.本契約期滿時，乙方未經甲方同意，繼續使用承租房屋，按約定租金的______%，以天數計算向甲方支付違約金後，甲方仍有終止契約的申訴權。
上述違約行為的經濟索賠事宜，甲乙雙方議定在本契約簽證機關的監督下進行。
第七條免責條件
1.房屋如因不可抗拒的原因導致損毀或造成乙方損失的，甲乙雙方互不承擔責任。
2.因市政建設需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲乙雙方造成損失，互不承擔責任。
因上述原因而終止契約的，租金按實際使用時間計算，多退少補。
第八條爭議解決的方式
本契約在履行中如發生爭議，雙方應協商解決；協商不成時，任何一方均可向房屋租賃管理機關申請調解，調解無效時，可向市工商行政管理局經濟契約仲裁委員會申請仲裁，也可以向人民法院起訴。
第九條其他約定事宜
第十條本契約未盡事宜，甲乙雙方可共同協商，簽訂補充協定。補充協定報送市房屋租賃管理機關認可並報有關部門備案後，與本契約具有同等效力。
本契約一式4份，其中正本2份，甲乙方各執1份；副本2份，送市房管局、工商局備案。
出租方：（蓋章）承租方：（蓋章）
法定代表人：（簽名）法定代表人：（簽名）
委託代理人：（簽名）委託代理人：（簽名）
契約有效期限：至年月日
通用版房屋租賃契約範本 篇11
房屋租賃契約
甲方：(出租人)__________________乙方：(承租人)__________________
身份證：__________________ 身份證：__________________
聯繫電話：__________________聯繫電話：__________________
雙方經友好協商，根據《契約法》及國家、當地政府對房屋租賃的有關規定，就租賃房屋一事達成以下協定：
第一條 甲方保證向乙方出租的房屋系本人擁有完全所有權和使用權，乙方確保了解該房屋全貌，並以現狀為準。
第二條 出租房屋坐落於____________________________ ，室內附屬設施有____________________________ 。
第三條 租金每月人民幣_________元，租金每季度支付一次;自本契約生效之日起，乙方應先行向甲方支付一季度的租金合計_________元整;以後應在每季度到期的前10日內付清下季度的租金。租金以現金支付，甲方收取租金時向乙方出具收條。乙方還應向甲方交納押金_________元，和首次租金一併交付，契約到期後乙方對房屋現狀如無損毀，該押金全額退還給乙方，如有損毀，按實際損毀程度或按照損毀物品價值原價予以扣除，不足的，乙方予以補足。該押金無利息。
第四條 租賃期間，乙方因正常生活之需要的煤氣費、水電費、暖氣費、電話費、有線電視費、網路使用費、治安費等均由乙方承擔。
第五條 租賃期間，乙方不得將房屋轉租給第三方使用，否則，甲方有權單方終止契約，並收回房屋，且可以追究乙方的違約責任。
第六條 乙方逾期支付應支付租金，自逾期之日起每日按應交付租金的20%向甲方支付違約金。乙方如拖欠租金達20天以上，甲方單方終止契約，有權收回房屋並追究乙方違約責任。
第七條 本協定一式二份，甲、乙雙方各存一份，均具有同等法律效力。 第八條 本協定如有未盡事宜，可經雙方協商作出補充規定，補充規定與協定具有同等效力。如補充規定與本契約有條款不一致，則以補充規定為準。 第九條 本協定自雙方簽字之日起生效。
甲方簽字：_________乙方簽字：_________
(出租人) (承租人)
時間：______年______月______日
通用版房屋租賃契約範本 篇12
第一條 契約當事人
出租人(甲方)：_________________ 身份證號碼：_________________
承租方(乙方)：_________________ 身份證號碼：_________________
根據國家、省、市有關法律、法規及有關規定，甲乙雙方本著平等、自願的原則，且甲乙雙方在相互知悉房屋及有關其他相關事宜情況下，經協商一致訂立本契約，並共同遵守。
第二條 甲方同意將坐落在 的房地產出租給乙方作 用途使用，建築面積______平方米。
第三條 甲乙雙方協定的租賃期限由 ______年 ______月______日至______年 ______月______日，該物業每月租金為人民幣____________元整(￥____________元)，租金按______月結算，由乙方在每月的第______日前按 付款方式繳付租金給甲方。
第四條 乙方向甲方交納人民幣____________元整(￥____________元)保證金，甲方應在租賃期滿或解除契約之日將保證金 退回乙方。
第五條 雙方的主要職責：
1.甲乙雙方應當履行《民法典》、《中華人民共和國民法典》、《廣東省城鎮房屋租賃條例》、《廣州市房屋租賃管理規定》等有關法律法規和義務。
2.甲乙雙方應當協助、配合有關部門做好房屋租賃、房屋安全、消防安全、治安、計畫生育及生產銷售假冒偽劣商品的查處工作。
第六條 甲方的權利和義務
1.租賃期間甲方如轉讓該房屋或抵押該房屋時須提前一個月通知乙方並賠償兩個月租金。
2.發現乙方撤自改變房屋結構、用途致使租賃物受到損失的，或者乙方拖欠租金一個月以上的，甲方可解除契約，收回房屋，並要求賠償損失。
第七條 乙方的權利和義務
1.租賃期間如乙方因特殊原因轉租該物業但必須告知甲方，同時保證不會使甲方承受任何經濟損失。
2.在租賃期內承租方應承擔實際使用該物業而產生的水費/電費/物業費等一切與使用該屋有關的雜費。
3.依時交納房租。逾期交付租金超過15日的，每逾期一日，乙方須按當月租金金額的1%向甲方支付違約金。
4.租賃期屆滿，應將原承租房屋交回甲方;如需繼續承租房屋，應提前一個月與甲方協商。雙方另行簽定契約。
第八條 甲乙任何一方未能履行本契約條款或者違反法律、法規，經催告後在合理期限內仍未履行的，造成的損失由責任方承擔。
第九條 在租賃期內，如遇不可抗力，致使契約無法履行時，甲乙雙方應該按有關法律規定及時協商處理。
第十條 本契約一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同樣的法律效力。
第十一條 本契約在履行中發生爭議，雙方應協商解決，協商不成時，依法向廣州市仲裁委員會申請仲裁。
第十二條 本契約自雙方簽字之日起生效。
第十三條 其他約定
甲方(公章)：_____________ 乙方(公章)：__________
法定代表人(簽字)：_____________ 法定代表人(簽字)：____________
_______________年__________月____日
通用版房屋租賃契約範本 篇13
甲方（出租方）：______________
身份證號碼：__________________________________
乙方（承租方）：______________
身份證號碼：__________________________________
一、甲方將____________________________________________________________房屋出租給乙方作為生活住房使用。
二、租期，從__________年________月______日起到__________年________月______日為止。
三、租金為人民幣__________元每月。
四、押金
1、交付租金同時，乙方應另押金人民幣______________________元整（小寫：______________元人民幣）。
2、租房日期完租金如數退還給乙方。
五、乙方租用後應注意以下事項（義務）：
1、乙方應遵紀守法，合法經營，並自行辦理相關手續、承擔相關責任。
2、乙方應注意居住和經營安全，自行採取防火、防盜等安全措施。加強用電安全，不得亂拖、亂接電線；對於防盜、防火、用電安全進行經常檢查。
3、乙方對租用房沒有處理權，也不能改變其用途，否則屬於違約。電、水、電視、及其它設施由乙方使用，產生的費用由乙方按時、足額繳。
4、乙方在租用期內，不得改變房屋結構及其設施。
六、甲方責任及義務：
1、在契約未到期前甲方不得提前租借給別人，如有違約應給於乙方相應的'賠償。
2、在乙方交完租金的情況下，甲方不得隨意停水、停電，避免造成乙方生活上的不便。
3、甲方應該保證出租的房屋安全、設備完好。在使用中出現問題時應根據不同情況區別對待。
七、有關退租條例
1、協定期內，乙方履行本協定所有條款後，甲方不得提前收回房屋。
2、乙方租期未到期而要求退租時，必須與甲方協商一致，另要支付違約金給甲方。
八、本協定經甲乙各方協商一致、同意、簽名蓋章後生效，簽訂之日為本協定的生效日期。
七本租房協定為甲乙雙方的正式協定，以原件為準（甲方未蓋紅印章的不屬正式協定，複印件不能作為正式協定使用）。
八、補充協定
________________________________________________________________。
九、本協定壹式_____份，每份壹張貳頁，甲乙各方各執壹份。
甲方於_____年申明：本房屋出租期限到______年_____月到_____年______月______日止，屆時甲方將收回自用。
甲方（簽章）：_______________乙方（簽章）：_______________
聯繫電話：____________________聯繫電話：____________________
__________年________月______日__________年________月______日
通用版房屋租賃契約範本 篇14
出租方(以下簡稱甲方)：_________________
承租方(以下簡稱乙方)：_________________
根據《中華人民共和國民法典》及其他有關法律、法規規定，在平等、自願、協商一致的基礎上，甲、乙雙方就下列場地租賃達成如下協定：
第一部分：房屋概況
第1條：租賃場地基本情況：
該場地坐落在___________樓，建築面積______平方米。該房產甲方擁有合法經營權，乙方已對該房產做了充分的了解，願意承租。
第2條：場地用途：
該場地僅供乙方從事工業產品的開發、生產、銷售、服務，乙方不得在該場所開展不符合環保要求的經營項目或從事廠房用途有違消防等級所限定範圍的活動(甲乙雙方另有約定的除外)。
第二部分：租賃期限
第3條：
甲方從 ______年 ______月______日起將此房屋交付乙方使用，至 ______年 ______月______日收回,租賃期共______個月。
第4條：乙方如有下列情形之一的，甲方可以終止契約，收回房屋。
①擅自將房屋轉租、分租、轉讓、轉借、聯營、入股或與他人調劑交換的; ②利用承租房屋進行違法活動，損害公共利益的;
③拖欠租金______個月或空關______個月的;
④擅自改變承租房屋結構和承租房屋用途的;
⑤在承租房內從事不符合環保要求的生產和經營活動;
⑥在承租房內從事有違消防等級所規定的廠房用途的生產和經營活動;
第三部分：租金和租金交納期限、稅費和稅費交納方式
第5條：保證金
①乙方自契約簽訂之日起三個工作日內向甲方一次性交納房屋保證金，合計人民幣____________元整。
②契約期滿或契約終止時，經甲方對辦公場所及配套設施勘察鑑定確認無損壞後，甲方在乙方提交退房登記表後的十五日後一個______月內將房屋保證金退還乙方。
第6條：房屋租金
1、租金：________________元/每平方米;
①季付：雙方約定租金按季支付，乙方自契約簽訂之日起七個工作日內向甲方一次性交納 ______年 ______月______日至 ______年 ______月______日的租金,合計人民幣____________元整;該季度滿前的最後七個工作日將下季度房屋租金一次性支付給甲方指定賬戶。甲方收款後負責向乙方開具正式收據。關於房產租賃稅費，經甲乙雙方友好協商，由 方到稅務部門交納。
②月付：雙方約定租金按月支付，乙方自契約簽訂之日起三個工作日內向甲方一次性交納 ______年 ______月______日至 ______年 ______月______日的租金，合計人民幣____________元整;該月滿前的最後三個工作日將下月房屋租金一次性支付給甲方指定賬戶。甲方收款後負責向乙方開具正式收據。關於房產租賃稅費，經甲乙雙方友好協商，由 方到稅務部門交納。
第7條：租金支付方式：
現金/支票/轉賬(不接受承兌匯票)
第8條：銀行信息
開戶行：_________________
賬戶名：_________________
賬號：_________________
第四部分：裝修和退租時對房屋結構的約定
第9條：裝修約定
①乙方裝修應滿足國家相關法規標準，符合防火要求，配備相應的消防設備，同時必須按標準留出消防安全通道;
②裝修時，乙方不得隨意損壞房屋原有立體結構，固定設施及室外統一規劃，如需改變房屋的內部結構或安裝對房屋結構有影響的設備，其裝修方案及設備選型需先徵得甲方書面同意，乙方才能開始施工，投資費用由乙方自理;
第10條：退租時，乙方不得拆除附著於建築結構上的裝修物，以免破壞大樓的建築結構。
第五部分：
房屋租賃期間的相關費用
第11條：
① 水費：_______________元/噸
② 電費：____________元/度
③ 停車費：____________元/月/輛
④ 工業垃圾：__________元/車
⑤ 生活垃圾：特殊情況另行約定
⑥ 其他管理費：另行約定
第12條：以上費用，甲方可根據園區實際情況自行調整單價。
第六部分：甲方的權力與義務
第13條：甲方對園區裡的公共資源有適時調配的權利。
①冬、夏季用電高峰時，乙方應接受甲方對電力供應的合理調配;因供電線路檢修或系統故障引起的停電，給乙方造成的經濟損失，甲方不承擔任何責任。
②水無限量供應，特殊情況除外;
③乙方所屬車輛必須在甲方登記備案後方能停放在公共停車場;
第14條：甲方應承擔的義務
甲方負責整個大樓的物業管理，包括保全、保潔、綠化、房屋及設備維修，並承擔正常的房屋維修費用(此費用不含易耗品：如生產、辦公場所內的燈管、開關插座、門鎖等的折損)。因乙方管理使用不善造成房屋及其相關設備的損壞和維修費用，由乙方負責賠償或給予修復。
甲方(公章)：__________乙方(公章)：__________
法定代表人(簽字)：__________法定代表人(簽字)：__________
__________年__________月____日
通用版房屋租賃契約範本 篇15
出租方(甲方)：____________，男/女，________年____月____日出生，身份證號碼________________
承租方(乙方)：____________，男/女，________年____月____日出生，身份證號碼________________
甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達成如下協定：
一、甲方將位於____市____街道____小區________號樓________號的房屋出租給乙方居住使用，租賃期限自____年____月____日至____年____月____日，計________個月。
二、本房屋月租金為人民幣____元，按月/季度/年結算。每月月初/每季季初/每年年初________日內，乙方向甲方支付全月/季/年租金。
三、乙方租賃期間，水費、電費、取暖費、燃氣費、電話費、物業費以及其它由乙方居住而產生的費用由乙方負擔。租賃結束時，乙方須交清欠費。
四、乙方不得隨意損壞房屋設施，如需裝修或改造，需先徵得甲方同意，並承擔裝修改造費用。租賃結束時，乙方須將房屋設施恢復原狀。
五、租賃期滿後，如乙方要求繼續租賃，則須提前____個月向甲方提出，甲方收到乙方要求後________天內答覆。如同意繼續租賃，則續簽租賃契約。同等條件下，乙方享有優先租賃的權利。
六、租賃期間，任何一方提出終止契約，需提前____個月書面通知對方，經雙方協商後簽訂終止契約書。若一方強行中止契約，須向另一方支付違約金 元。
七、發生爭議，甲、乙雙方友好協商解決。協商不成時，提請由當地人民法院仲裁。
八、本契約連一式________份，甲、乙雙方各執________份，自雙方簽字之日起生效個人租房契約範本簡潔版自行成交個人租房契約範本簡潔版自行成交。
甲方：____________ 乙方：____________
____年____月____日
租房者注意事項：
(一)在租房之前，多了解一下當地的地理位置和租賃市場情況。如大致的租房價格，出租的熱點位置在哪裡，自己想要租房的位置的周圍環境如何，方圓一帶的價位如何，有哪些公共運輸設施。
(二)分析一下自己的`需求情況。是位置最重要還是價格最重要，如果找不到滿意自己的房子，可以考慮交通便利但位置相對較遠的房子。
(三)在自己比較陌生的環境裡找房子，最好通過中介機構。因為中介機構可以提供非常完備的租賃契約，有利於保護您的合法權益，但是在選擇中介公司的時候，也請您事先了解一下中介公司的可靠度和信譽度，在多方收集了中介公司相關信息的情況下，選擇一家或兩家可靠的，在自己親自接觸後，再決定是否可以委託。
通用版房屋租賃契約範本 篇16
當今房價太高，很多人買不起房只能租房租。租房就一定要簽訂租賃契約，這樣才能明確雙方的權利義務關係，這樣才能更好的避免糾紛。本文為您提供了一份非常詳細的房屋租賃契約，希望對您有所幫助。
最詳細的房屋租賃契約書範本
甲方：(出租人)
乙方：(承租人)
雙方經友好協商，根據《契約法》及國家、當地政府對房屋租賃的有關規定，就租賃房屋一事達成以下協定。
第一部分 房屋概況
第1條 甲方保證向乙方出租的房屋系_________(本人/共有)擁有完全所有權和使用權。(如果房屋是共有，則還應增加：已經共有人同意，附書面同意聲明。如果是委託租賃，應有房屋所有權人與受託人的委託協定書)
第2條 房屋法律概況房屋所有權證書登記人：_________
身份證號碼：_________
房屋所有權證書編號：_________
土地使用權證書編號：_________
房屋所有權證書上登記的房屋建築面積：_________
房屋的使用面積：_________
房屋的附屬建築物和歸房屋所有權人使用的'設施：_________
第3條 出租房屋概況
(包括從落地址、名稱、用途、間數、建築面積、使用面積、地面、牆壁質量、家具設備等)
第二部分 租賃期限
第4條 房屋租賃期限：_________自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日止。遇以下情況應順延：
1.發生不可抗力事由的;
2.甲方非正常原因逾期交付房屋的;
3.非乙方原因致使房屋無法居住的;
4.經雙方協商一致並書面更改的。
第三部分 租金條款
第5條 租金每月_________幣_________元(大寫：_________整)。
第6條 租金按_________(月/季/半年/年)支付;自本契約生效之日起_________日內，乙方應支付給甲方_________元(_________幣)的租金;以後應在每_________(月/季/半年/年)最後一個月的_________日前付清下一_________(月/季/半年/年)的租金。(也可以約定以月、年等支付租金日期)
第7條 租金支付地點：_________。
第8條 租金支付方式：_________(現金、支票、匯票、轉帳等)。
第9條 甲方收取租金時應提供合法有效的發票，否則乙方有權拒絕支付租金。
第四部分 保證金和其他相關費用
第10條 為保證乙方按照契約履行義務，甲、乙雙方約定甲方交付該房屋時，乙方應向甲方支付房屋租賃保證金，保證金為_________個月的租金，即(_________幣)_________元。保證金收取後，甲方應向乙方開具收款憑證。
第11條 當乙方違反契約約定未繳納租金或者其他費用時甲方有權利從保證金中扣取。乙方應補足保證金。如果乙方經甲方通知後_________日內未補足的話，則甲方可以單方解約，並追究乙方相應的違約責任。
第12條 租賃關係終止時，甲方收取的房屋租賃保證金除用以抵充契約約定由乙方承擔的費用外，剩餘部分無息歸還乙方。
第13條 房屋在租賃期間產生的稅收由_________方承擔，不因本租賃契約無效、撤銷、變更而變動，除非雙方對此達成書面變更協定。
第14條 租賃期間，乙方因正常生活之需要的煤氣費、水電費、電話費、有線電視費、網路使用費等由_________方承擔;環境衛生費、治安費、物業管理費用等每月每平方米總計_________幣_________元由_________承擔。
第15條 租賃期間，房屋的使用權歸乙方，包括甲方有所有權或獨立使用權的房屋外牆、屋頂、地下空間、及房屋的附屬配套設施(如腳踏車位、汽車車位)等。
第五部分 免租裝修
第16條 _________年_________月_________日至_________年_________月_________日為免租裝修期，在此期間由_________方負責對房屋進行裝修，裝修費用由_________方承擔，甲方在此間期間免收乙方的租金。
第17條 裝修期間的水費、電費、電話費、物業管理費等費用由_________方負擔。
第六部分 房屋變更與設立他項權利
第18條 租賃期間，甲方如將房產所有權轉移給第三方，應提前_________個月書面通知乙方，乙方有以同等價格的優先購買權。房產所有權轉移給第三方後，該第三方即成為本契約的當然甲方，享有原甲方的權利和承擔原甲方的義務，甲方不再承擔本契約約定的權利與義務。
第19條 租賃期內，乙方將該房屋部分或全部轉租給他人，必須事先徵得甲方的書面同意。但同一間居住房屋，不得分割轉租。乙方轉租該房屋應與接受轉租方訂立書面的轉租契約。
通用版房屋租賃契約範本 篇17
甲方：____________________
乙方：____________________
為了符合公司有關規定，降低各業務顧問的營運費用，甲、乙雙方本著平等自願、誠實信用的原則，經友好協商，簽訂本契約。
一、甲方工作室座落於_________大廈(________號)第________層________室，面積為________平方米。
二、寫字間租金全年按365天計，即________元/年，包括所有管理費，依據杭州新良飯店寫字樓租賃契約第________號[附屬檔案]。
三、工作室合租人數________人。
四、乙方承租期及租金。
1、租期為________年________月________日至解除本契約止。
2、租金壹個月計________元，按季支付________元，租金調整依據本契約第六款第2條協商擬定。
五、付款方式：
乙方必須按時向甲方交納租金，乙方須按季支付房租，以後每期租金須提前十五日交納，不得拖延。乙方若未按時繳納房租達一個月以上，甲方有權解除與乙方簽訂的合租協定。
六、退租、變更事宜
1、乙方在契約期內要求提前解除契約，需於交費期的前2個月向甲方提出申請，甲方同意後，方可解除契約，契約期內所交的租金將不予退還。臨時退租需支付違約金(以當期所承擔月租金計)。
2、租金調整
a、依據契約租人數。
b、依據新良飯店“租賃契約書”所定立的年租金額。
c、依據關於新任業務顧問保護期協定。
七、雙方權義
1、工作室負責人為甲方，負責與產權單位、工商、稅務、法律等對外關係的協調。
2、甲方提供乙方經營場地，並共同維護。
3、甲方擁有對經營場所固定資產、設備的所有權，相關費用的產生由甲方收取。工作室內設施、設備的維護、保養，添加，以及衛生、聘用人工之費用均由甲方承擔。若有其它收入則用做公共費用的支出。
4、如因產權關係對經營場所產生影響，甲乙雙方均不承擔責任。
5、甲、乙雙方須合法經營，共同遵守產權有關規章制度、及國家政策、法令。
6、甲、乙雙方共同維護工作室內秩序、衛生，並遵守“工作室使用須知”。
7、乙方需承擔工作室安排的各項活動(管理、培訓)。
八、乙方有下列行為的，視為乙方違約，甲方有權終止本契約，乙方及其團隊人員不能使用工作室：
(1)拖欠租金達一個月以上。
(2)違反上述第七款第5條的規定，或由於不正當經營給工作室造成不必要的名譽損害及物質損失的。
(3)未儘管理事務(培訓、值班等)。
九、不可抗力的影響：
由於火災、地震、戰爭等不可抗力的事故發生而造成寫字樓不能正常使用時，本協定自然終止，甲乙雙方均不承擔責任。
十、其它
1、本契約未盡事宜，經雙方協商一致，可訂立補充條款。
2、本契約執行中如發生糾紛，應通過甲、乙雙方協商解決。
3、本契約一式兩份，雙方各執一份，經甲、乙雙方代表簽字有效。
甲方：________ 乙方：________
日期：________ 日期：________
通用版房屋租賃契約範本 篇18
出租人： 契約編號：
承租人： 簽訂地點：
簽訂時間：
一 、租賃房屋坐落在間數，建築面積、房屋質量。
二、租賃期限從年月日至年月日。(期限不得超過二十年)
三、租金(大寫)
四、租金的支付方式與期限：
五、承租人負責支付出租房屋的水費、電費、煤氣費、電話費、光纜電視收視費、衛生費和物業管理費。
六、租賃房屋的用途：
七、租賃房屋的維修:
出租人維修的範圍、時間及費用負擔： 承租人維修的範圍及費用負擔：
八、出租人(是/否)允許承租人對租賃房屋進行裝修或改善增設他物。裝修、改善增設他物的範圍是：
租賃契約期滿，租賃房屋的裝修、改善增設他物的處理：
九、出租人(是/否)允許承租人轉租租賃房屋。
十、定金(大寫)元。承租人在前交給出租人。
十一、契約解除的條件
有下列情形之一，出租人有權解除本契約;
1.承租人不交付或者不按約定交付租金達個月以上;
2.承租人所欠費用達(大寫)元以上;
3.未經出租人同意或有關部門批准，承租人擅自改變出租房屋用途的;
4.承租人違反本契約約定，不承擔維修責任致使房屋或設備嚴重損壞的;
5.未經出租人書面同意，承租人將出租房屋進行裝修的;
6.未經出租人書面同意，承租人將出租房屋轉租第三人;
7.承租人在出租房屋進行違法活動的。 有下列情形之一的，承租人有權解除契約;
1.出租人遲延交付出租房屋個月以上;
2.出租人違反本契約約定，不承擔維修責任，使租人無法繼續使用出租房屋。
十二、房屋租賃契約期滿，承租人返還房屋的時間是：
十三、違約責任：
出租人未按時或未按要求維修房屋造成承租人人身受到傷害或財務毀損的，負責賠償損失。
承租人逾期交付租金的，除應及時如數補交外，還應支付滯納金。
承租人違反契約，擅自將出租房屋轉租第三人使用的，因此造成出租房屋損壞的，應付損害賠償責任。
十四、契約爭議解決方式：本契約在履行過程中發生爭議，由雙方當事人協商解決;也可由有關部門調解;協商或調解不成的，按下列第種方式解決; (一)提交仲裁委員會仲裁; (二)依法向人民法院起訴。
十五、其他約定事項：
甲方：乙方：日期：
通用版房屋租賃契約範本 篇19
甲方：陝西__集團地址：
乙方：
身份證號：
雙方經友好協商，根據《民法典》及國家、當地政府對房屋租賃的有關規定，就租賃房屋一事達成以下協定。第一部分房屋概況：
第1條租賃房屋坐落在省____區縣路小區號樓單元層號戶，戶型，建築面積，。第二部分租賃期限：
第2條房屋租賃期限：自________年____月____日至________年____月____日止。遇以下情況應順延：1.發生不可抗力事由的;2.非乙方原因致使房屋無法居住的;3.經雙方協商一致並書面更改的。第三部分租金條款：
第3條租金每月人民幣_____________元。
第4條租金支付方式與期限：□現金支付□銀行卡支付，乙方按每向甲方支付租金，並應在每個結算日期滿前____日將下一期租金一次性支付給甲方。
第5條經甲乙雙方協商，除租金外乙方應向租金另行支付元人民幣作為房屋押金，待租賃期滿，乙方將該出租房屋在租賃期間所有費用結清，且該房屋內設備無損壞後，押金由甲方全額退還給乙方，否則將按規定從中扣除，不足部分由乙方補足。第四部分相關費用：
第6條房屋在租賃期間產生的稅收由_____________承擔，不因本租賃契約無效，或撤銷，或變更而變動，除非雙方對此達成書面變更協定。
第7條租賃期間，乙方因正常生活之需要的煤氣費、水電費、電話費、有線電視費、網路使用費等由乙方承擔;環境衛生費、治安費、物業管理費用等由_________________承擔。
第8條租賃期間，房屋的使用權歸乙方，包括甲方有所有權或獨立使用權的房屋外牆、屋頂、地下空間及房屋的附屬配套設施等。第五部分房屋變更與設立他項權利：
第9條租賃期間，甲方如將房產所有權轉移給第三方，應提前3個月書面通知乙方，乙方享有以同等價格的優先購買權。房產所有權轉移給第三方後，該第三方即成為本契約的當然甲方，享有原甲方的權利和承擔原甲方的義務，甲方不再承擔本契約約定的權利與義務。
甲方簽字：________________ _乙方簽字：_________________
住址：_______________________________地址：______________________________
_電話：_______________________________電話：______________________________
_時間：_______________________________時間
通用版房屋租賃契約範本 篇20
房 屋 租 賃 合 同
出租方：（以下簡稱甲方）
承租方：（以下簡稱乙方）
根據《中華人民共和國民法典》及有關規定，為明確甲、乙雙方的權利義務關係，經雙方協商一致，簽訂本契約。
第一條租賃標的及現狀
1、租賃標的為：位市路號的居住用房。建築面積：平方米。
2、房屋現狀：乙方已對房屋內部裝修及內部設施情況進行了核查，對房屋現狀表示認可。
第二條租賃期限
1、租賃期限為年，自年月日起
至年月日止。
2、本契約約定租賃期限屆滿前，乙方經甲方同意可以繼續承租本契約項下的房屋。續約期內的租金，由雙方根據當時的市場價格協商確定。續約期內的雙方的權利義務除雙方另有約定外均適用本契約相應規定。
第三條租金數額及支付方式
1、租金數額：經雙方協商確定房屋租金為每月元（按30天計），年租金總計為元。
2、租金支付方式：按半年預付租金。契約簽訂之日起日內，乙方支付半年使用租金。
3、乙方在租賃開始前向甲方交納房屋租賃保證金，保證金為壹個月的房租。契約履行期限屆滿，如雙方不再續約，乙方完好交回租賃房屋，甲方在核實後應即行全額退還乙方保證金。
租賃期間，因甲方單方違約致使乙方不能正常使用該租賃房屋的，甲方除應全額退還乙方房屋保證金外，應將乙方實際入住的時間在一次性交付的半年租金中減去後剩下的餘額部分全部退還後再支付一月的租金作為違約金。
第四條房屋及附屬設施的維護
1、乙方應合理使用並愛護該房屋及附屬設施。
2、對於該房屋及附屬設施因自然屬性或合理使用而導致的耗損，乙方不承擔責任。
3、甲方可以對房屋進行檢查、維修，但甲方在檢查維修房屋前，應提前3日通知乙方。
第五條 其他相關費用的收費標準及繳納
1、物業管理費：計收物業費為 元一月。物業管理的內容包括：公共區域秩序維護、清潔、綠化養護、生活垃圾清運消納及公共設施運行費用等。
2、該租賃房屋的水、電等費用由乙方自行和相關部門交接。水費每噸元。電費每度元。
第六條雙方的權利、義務
1、甲方的權利、義務
（1）、甲方有權按照協定約定，向乙方收取租金及其他各項費用。
（2）、甲方有權監督乙方對承租房屋合法、合理地使用。
（3）、位於該租賃房屋內的設施，屬甲方所有，乙方有權合理使用。
（4）、履行期限屆滿，契約自動終止，甲方有權收回該出租房屋。
（5）、甲方保證按照協定約定期限向乙方交付該出租房屋並保證在租賃期內乙方的正常使用權。
（6）、在乙方入住前，甲方應將水、電、網際網路等其他相關費用結清至乙方入住之日。乙方對不在自己租賃期內產生的一切費用不承擔責任。
2、乙方的權利、義務
（1）、乙方應合理使用承租房屋及設施。乙方應按本協定約定數額及期限支付租金及其他費用。
（2）、乙方在徵得甲方書面同意的情況下，可以根據生活的需要對承租的房屋進行裝修、改造；裝修、改造等費用由乙方承擔。
（3）、在約定租賃期內，乙方對房屋具有使用權。
第七條 房屋的返還
1、協定期滿（契約到期日）後，乙方將房屋、設施完好地交給甲方。
2、在契約屆滿前，乙方確定不在繼續租賃該房屋的，甲方可以帶人看房，但該期限不得早於契約租賃期限屆滿前10天，甲方帶人看房應保證乙方的財產安全，並不得影響乙方的正常工作休息時間。
第八條 契約的解除
1、經甲乙雙方協商一致，可以解除本契約。
2、因政府拆遷、改造或其他不能預見的客觀等原因造成該房屋不能繼續使用的。甲方主張本條的，應提供相關的證明材料或檔案。
第九條違約責任
1、雙方應認真履行本協定，任何一方不得擅自違約。
2、租賃期內，甲方需提前收回該房屋的，應提前30日書面通知乙方，除將已收取的租金餘額以天為單位退還乙方，還需支付壹個月的租金作為違約金。
3、租賃期內，乙方需提前退租的，應提前30日書面通知甲方，乙方交付甲方的保證金作為違約金甲方可不予退還。
4、因第八條第2款之規定造成甲乙雙方不能繼續履行契約的，不構成違約，但甲方應將剩餘租期的租金（以天為單位）、乙方交付甲方的房屋租賃保證金全額退還乙方。
第十條不可抗力
1、房屋如因不可抗力的原因導致毀損和造成承租方損失的，雙方互不承擔責任。
2、在協定履行期限內，如遇國家征地（包括國家、市、區征地），致使本協定無法履行的，本協定自動終止。
第十一條契約爭議的解決方式
本契約在履行中如發生爭議，雙方應協商解決，協商不成時可西安市區人民法院訴訟。
第十二條本契約未盡事宜，一律按《中華人民共和國民法典》的有關規定，經契約雙方共同協商，作出補充規定，補充規定與本契約具有同等效力。
本協定自簽訂之日起生效。本協定一式兩份，雙方各執一份。附屬檔案和本契約具有同等法律效力。
甲方（簽名）：乙方（簽名）：
簽約時間：年月日
契約附屬檔案：
附屬檔案一、甲乙雙方身份證複印件；
附屬檔案二、財產清單
附屬檔案三、甲方房屋產權證複印件
通用版房屋租賃契約範本 篇21
出租方(甲方)：，男/女，**年*月*日出生，身份證號碼
承租方(乙方)：，男/女，**年*月*日出生，身份證號碼
甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達成如下協定：
一、甲方將位於*市*街道*小區X號樓號的房屋出租給乙方居住使用，租賃期限自*年*月*日至*年*月*日，計X個月。
二、本房屋月租金為人民幣*元，按月/季度/年結算。每月月初/每季季初/每年年初X日內，乙方向甲方支付全月/季/年租金。
三、乙方租賃期間，水費、電費、取暖費、燃氣費、電話費、物業費以及其它由乙方居住而產生的費用由乙方負擔。租賃結束時，乙方須交清欠費。
四、乙方不得隨意損壞房屋設施，如需裝修或改造，需先徵得甲方同意，並承擔裝修改造費用。租賃結束時，乙方須將房屋設施恢復原狀。
五、租賃期滿後，如乙方要求繼續租賃，則須提前*個月向甲方提出，甲方收到乙方要求後X天內答覆。如同意繼續租賃，則續簽租賃契約。同等條件下，乙方享有優先租賃的'權利。
六、租賃期間，任何一方提出終止契約，需提前*個月書面通知對方，經雙方協商後簽訂終止契約書。若一方強行中止契約，須向另一方支付違約金*元。
七、發生爭議，甲、乙雙方友好協商解決。協商不成時，提請由當地人民法院仲裁。
八、本契約連一式X份，甲、乙雙方各執X份，自雙方簽字之日起生效。
甲 方：(簽字) 聯繫電話：
乙 方：(簽字) 聯繫電話：
年 月 日 年月日
通用版房屋租賃契約範本 篇22
出租方(以下簡稱甲方)：________________________
承租方(以下簡稱乙方)：________________________
依據《中華人民共和國契約法》及有關法律、法規的規定，甲乙雙方在平等、自願、協商的基礎上，就甲方將自有商業用房出租給乙方使用的有關事宜，經協商一致，訂立如下契約：
一、租賃範圍與期限
1、乙方承租甲方位於______________________________房一間，建築面積為______平方米，租賃期為________年，從__________年_______月______日至__________年_______月______日止。
2、乙方在租賃期間所從事的一切商業活動，應遵紀守法，不得有悖於法律、法規的規定，否則所造成的一切後果自負。
二、租金及付款方式
1、經雙方議定，每年租金為____________(小寫________________)，該租金僅為甲方收取的商業用房租賃費，不含乙方在使用過程中應向有關部門交納的各種費用以及物業費用。
2、付款方式：每年租金分 次付清(每 年/季一次)，乙方應在本年/季末提前一周交付下年/季租賃費。
3、如租賃市場發生變化，經雙方協商可適當調整租賃費。
三、權利和義務
1、本契約簽定三日內，甲方將商業用房移交給乙方。
2、如乙方到期不按時交納租金，甲方有權隨時單方面終止契約。
3、如乙方因商業用房使用權受到侵犯時，由甲方負責處理。
4、甲方不得干涉乙方的一切合法經營活動，亦不承擔乙方的.一切債權債務及民事責任等。
5、在經營活動中，乙方應接受甲方的管理，並按時向小區物業繳納水、電、暖等各種管理費用。
6、租賃期內，乙方不得擅自將商業用房轉租，否則甲方有權終止契約並無條件收回所租商業用房。
7、乙方在使用過程中，不得隨意改變和損壞商業用房框架結構及水、電、暖等商業用房內相關設施的完好，如乙方在使用過程中造成商業用房及相關設施損壞，由乙方承擔一切損壞和損失費用。
8、乙方可根據需要對商業用房進行簡單裝潢，其費用自行承擔，契約終止時，該裝潢部分應無償移交給甲方。
9、租賃期內，乙方提前退租時，甲方不退乙方已交的房租費。
四、爭議的解決方式
本契約若在履行過程中發生爭議，雙方應協商解決，協商不成時，可請當地仲裁委員會或當地法院裁決。
五、其它事項
1、甲方收取乙方租賃商業用房押金________元整。
2、乙方應於租賃期滿後結算清各項費用，並由甲方驗收房內各種設施完好無損，乙方應在五日內將所租商業用房交還甲方，甲方退還乙方押金 元。
3、乙方將所租商業用房交還甲方後，本契約終止。
4、在契約履行過程中因其它不可抗力因素，雙方協商可終止契約。
5、租賃期滿，甲方繼續出租該商業用房時，在同等條件下乙方擁有優先權，並應重新協商簽定租賃契約。乙方有意續租時，需在租賃屆滿前兩個月書面提出洽談契約的要約及條件，甲方應在契約租賃期屆滿前一個月內予以答覆。
6、在契約履行過程中如出現需變更契約的情形，雙方應協商解決，且應以書面材料作為依據。
7、本契約未盡事宜，雙方協商解決。
8、本契約一式兩份，甲、乙雙方各執一份，每份均享有同等法律效力。本契約自雙方簽字蓋章之日起生效，契約期滿後自動終止。
甲方(簽章)：_________________乙方(簽章)：_________________
__________年_______月______日__________年_______月______日
通用版房屋租賃契約範本 篇23
房屋租賃契約dc房屋租賃契約時房租與租客之間的契約，契約一旦簽訂，將要遵守其中的每一條約定。下面是由b整理的房屋租賃契約範本，歡迎閱讀。房屋租賃契約範本甲方(出租方：_____(姓名)乙方(承租方)：_____(姓名)雙方根據《民法典》就租賃事項達成如下協定：
一、甲方將位於_______房屋租賃給乙方。甲方對所出租的房屋具有合法產權。
二、租賃期至________年____月____日止，租賃期滿後如甲方繼續出租，在同等條件下乙方有權優先承租。
三、甲租賃給乙方的房屋建築面積為_______平方米，使用面積為_______平方米。
四、租金及押金交納時間：租金為每月，以交三押一的方式交付，如有續租，需要提前一個月的時間支付下一季的房租，具體價格應該以當時的市場房價為準，否則，甲方有權將房屋收回。
五、房租到期後，如果乙方要續租，且市場房價有所變化，租金也會相應變化。
六、房屋內基本設施在乙方租賃期間可以使用，但不能認為的破壞，如有，須按一定的價格予以賠償，若不是，甲方有義務維修或是更換。
七、房屋生活所用水電由乙方全付，甲方不予干預。
八、乙方已支付給甲方的定金 元，在租賃期間轉為押金，並且不抵作租金，待協定終止，水電費等付清後， 個月內甲方無息歸還乙方。
九、租賃期滿後，除可移動的設施外，其它裝潢乙方不得拆除毀壞，無償歸甲方所有。搬遷後____日，房屋如仍有餘物，視為乙方放棄所有權，歸由甲方處理。
十、違約責任：甲乙雙方任一方違約的，違約方應向對方支付違約金元(人民幣 )，損失超過違約金時，需另行追加賠償。此契約一式兩份，雙方簽字後契約即刻生效。甲方：_____姓名：_____住址：_____電話：_____簽字：_____________年____月____日乙方：_____姓名：_____住址：_____電話：_____簽字：_____________年____月____日範文二出租方(甲方)：_______________ 身份證照號碼：__________________________承租方(乙方)：_______________ 身份證照號碼：__________________________甲、乙雙方通過友好協商，就房屋租賃事宜達成協定如下：(請在方格內劃鉤)
一、房屋地點及設施：
1.房屋地址：____市________路(巷)_____號(_____________小區)___號樓(棟、座)___單元_____室;房屋為___室___廳___衛;建築面積________平方米。
2.室內裝修情況:牆壁________,門窗________,地板___________________,天花板_________,廚房________________________,衛生間_____________ 。
3.室內附屬設施：A：電器：□電話 □熱水器 □煤氣灶 □油煙機：_________________________________________________________________________;B：家具：______________________________________________________________ ;C：□電話線 □聯通寬頻網線 □廣電寬頻網線 □歷____區有線電視機頂盒器
二、租用期限及其約定：(金額必須大寫)
1.租用期限：自________年____月____日起至________年____月____日;
2.租房用途：□承租人一家自住 □承租人與其他人合住 □辦公用途
3.房屋租金：□每月__________元整人民幣或 □每年__________元整人民幣;
4.付款方式與日期：付款方式：□季付 □半年付 □年付 □其他__________________________________;另付押金________元整，租房終止，甲方驗收無誤後，將押金退還乙方，不計利息;第一次付款計__________元整人民幣;付款日期：□________年____月____日或 □________年____月____日之前。
4.費用支付：由甲方支付的費用：□水 □電 □氣 □暖氣 □有線電視 □物業管理 □衛生治安費□房屋修繕費，其他費用________________________________________________________;由乙方支付的費用：□水 □電 □氣 □暖氣 □有線電視 □物業管理 □衛生治安費□房屋修繕費，其他費用________________________________________________________。
5.租用期內，乙方有下列情形之一的甲方可以終止契約，收回房屋使用權、乙方需擔全部責任，並賠償甲方損失。
(1)乙方擅自將房屋轉租、轉讓或轉借的;
(2)乙方利用承租房屋進行非法活動損害公共利益的;
(3)乙方無故拖欠房屋租金達____天或者連續三個月不付清所有費用的.。
三、雙方責任及義務：
1.乙方須按時交納水、電、煤、電話等費用，並務必將以上費用帳單交給甲方，甲方須監督檢查以上費用;
2.無論在任何情況下，乙方都不能將押金轉換為房屋租金;
3.在租用期內，甲方必須確保乙方的正常居住，不得將乙方租用的房屋轉租(賣)給任何第三者;或在租賃期內房租加價;
4.租用期滿後，乙方如需繼續使用，應提前一個月提出，甲方可根據實際情況，在同等條件下給予優先;
5.在租賃期內，甲、乙雙方如有一方有特殊情況需解除協定的，必須提前一個月通知對方，協商後解除本協定;
6.乙方入住該房屋應保持周圍環境整潔，做好防火防盜工作，如發生事故乙方應負全部責任;
7.乙方不得擅自改變室內結構，並愛惜使用室內設施，若人為損壞的將給予甲方相應賠償;如發生自然損壞，應及時通知甲方，並配合甲方及時給予修復。
8.承租期間的樓道衛生費、物業費均有□甲方 □乙方 支付。
9.乙方在使用過程中因使用不當而造成住房或設施損壞，乙方應及時通知甲方，並且由乙方負責維修或賠償。
四、其它未盡事宜，由甲乙雙方協商解決，協商不成按有關現行法規辦理或提交濟南仲裁委員會進行仲裁。本協定一式二份，甲、乙雙方各執一份，簽字後即行生效。
五、入住時的水電煤字數：水______ 電______ 氣______ ，其它說明：_________________________________ 。出租方(甲方)簽章： 承租方(乙方)簽章：住所： 住所：身份證號： 身份證號：電話： 電話：出租方代理人(簽章)： 承租方(乙方)簽章：住所： 住所：電話： 電話：簽約日期：________年____月____日補充說明：
1.
2.
3.
4.
通用版房屋租賃契約範本 篇24
甲方： 乙方：甲方大門以北房屋予以出租，對本校師生經營書店，經過競標，由 租賃經營，經雙方協商達成如下協定：
一、甲方責任
1、提供房屋壹間。
2、負責房屋及其它設施的維修（非人為因素造成），保證水電線路暢通。
3、不定期對經營場所進行安全和衛生等檢查。
二、乙方責任
1、只許經營國家法律法規允許的圖書、學習資料、報刊、雜誌、音像製品、音體美用材、文具。
2、自覺遵守暫住人口管理規定，不得影響甲方師生正常的工作、學習和生活。
3、違法經營所造成的後果，負全部責任。
4、水電費自理，水費每月按 方交納。
5、室外宣傳張貼內容、樣式須報學校批准。
6、不準在經營場所內外打牌、下棋，並保持清潔衛生。
7、要愛護室內外設施，如損壞照價賠償。
8、因疏於管理出現的安全等事故由乙方負全部責任。
9、對甲方提出的安全、衛生等方面的問題，確保在規定時間內整改。
10、每年上交甲方租賃費 ，簽定契約時交納。如不按時交納，每天按上交金額的2%交滯納金。
三、其它
1、契約期限自________年____月____日至________年____月____日。一方若中止契約，須提前三個月通知對方。對乙方不能按契約要求擅自變更經營內容及項目，甲方立即與乙方中止契約，而無須再提前三個月通知乙方，甲方不承擔任何責任。
2、甲方必須保證學校內只允許乙方有權經經營本契約中規定的圖書、學習資料、報刊雜誌，音像製品項目，否則，乙方有權向甲方提出經濟賠償，乙方不承擔任何責任。
3、契約未盡事宜，由甲乙雙方協商解決。
4、本契約一式兩份，蓋章簽字生效。甲乙雙方各執1份。甲方（蓋章） 乙方（簽名
通用版房屋租賃契約範本 篇25
出租方(以下簡稱甲方)：
承租方(以下簡稱乙方)：
根據《中華人民共和國契約法》及其他有關法律、法規規定，甲乙雙方在平等、自願、協商一致的基礎上，達成如下協定：
第一條房屋基本情況
1.甲方房屋坐落於____路____號，位於第____層號房，房屋結構為_________，建築面積_______平方米。
2.房屋配備有
第二條房屋用途
乙方承租房屋用作___________，除雙方另有約定外，乙方不得改變房屋用途。
第三條租賃期限
租賃期限自20xx年xx月xx日至20xx年xx月xx日止。
第四條租金及支付方式
1.房屋租金為人民幣元/月，總金額為元整(大寫：元整)。租賃期間，甲方不得以任何理由任意提高租金。
2.甲方按季度收取租金，一季度租金為元。乙方應於每季度第1個月10日之前將該季度租金交付給甲方。和契約簽訂後5日內，乙方向甲方支付第一季租金。乙方收取租金後，應當3日內開具發票給乙方。
第五條房屋租賃期間的有關費用
房屋租賃期間，乙方自行支付水、電費，按乙方承租房屋水、電錶的實際使用度數計收。收費標準為水元/立方米、電元/度，如有收費調整，甲方應書面通知乙方。水電費的繳納時間以甲方書面通知為準，乙方收到通知後5日內繳清。
第六條交付房屋期限
甲方應於本契約生效之日將房屋交付給乙方。
第七條甲方對產權的承諾
甲方保證該房屋沒有產權糾紛，房屋交付之時不具有水電費等各項欠費。出租後如有上述未清事項，由甲方承擔全部責任，由此給乙方造成經濟損失的，甲方負責賠償。
第八條房屋維修養護責任
1.在租賃期內，甲方應保證房屋的使用安全。房屋及附屬設施的維修責任除雙方另有約定外，均由甲方負責，但由於乙方使用不當的除外。
2.甲方進行房屋及附屬設施維修須提前3日書面通知乙方，乙方應積極協助配合。
3.乙方發現房屋及附屬設施需要維修的，應及時書面通知甲方，甲方應在接到書面通知後3日內提供維修服務。甲方接到通知後不按約定進行維修的`，乙方可自行維修，但費用由甲方承擔。
4.乙方應合理使用其所承租的房屋及其附屬設施。如因使用不當造成房屋及設施損壞的，乙方應立即負責修復或經濟賠償。
5.乙方不得隨意損壞房屋設施，如需改變房屋的內部結構和裝修或設定對房屋結構影響的設備，需先徵得甲方書面同意，投資由乙方自理。退租時，由乙方自行處理。
第九條租賃期滿
租賃期滿後，本契約即終止，屆時乙方須將房屋退還甲方。如乙方要求繼續租賃，則須在屆期前一個月向甲方提出，由雙方協商確定。
第十條契約的變更、解除與終止
1.甲乙雙方可以協商變更或終止本契約。
2、甲方有以下行為之一的，乙方有權解除契約：
(1)不能提供房屋或所提供房屋不符契約定條件，嚴重影響居住。
(2)甲方未盡房屋修繕義務，嚴重影響居住的。
3、房屋租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權解除契約，收回出租房屋;
(1)未經甲方書面同意，轉租、轉借承租房屋。
(2)未經甲方書面同意，拆改變動房屋結構。
(3)損壞承租房屋，在甲方提出的合理期限內仍未修復的。
(4)未經甲方書面同意，改變本契約約定的房屋租賃用途。
(5)利用承租房屋存放危險物品或進行違法活動。
(6)逾期未交納按約定應當由乙方交納的各項費用，已經給甲方造成嚴重損害的。
(7)拖欠房租累計個月以上。
4、租賃期滿前，乙方要繼續租賃的，應當在租賃期滿個月前書面通知甲方。如甲方在租期屆滿後仍要對外出租的，在同等條件下，乙方享有優先承租權。
5、租賃期滿契約自然終止。
6、因不可抗力因素導致契約無法履行的，契約終止。
第十一條提前終止契約
租賃期間，任何一方提出終止契約，需提前15日書面通知對方，經雙方協商後簽訂終止契約書，在簽訂終止契約書前，本契約仍有效。
如因國家建設、不可抗力因素或出現本契約第十條規定的情形，甲方必須終止契約時，一般應提前1個月書面通知乙方。
第十二條違約責任
租賃期間雙方必須信守契約，任何一方違反本契約的規定，按年度須向對方交納年度租金的10%作為違約金。
第十三條不可抗力
因不可抗力原因導致該房屋毀損和造成損失的，雙方互不承擔責任。
第十四條爭議解決
在本契約履行過程中，如發生糾紛，雙方應友好協商解決;若協商不成，任一方均可訴至乙方所在地分人民法院。
第十五條其他
1.本契約未盡事宜，由甲乙雙方另行議定，並簽訂補充協定。補充協定與本契約不一致的，以補充協定為準。
2.本契約一式兩份，甲乙雙方各執一份。
3.本契約自雙方簽字或蓋章之後生效。
甲方(公章)：__________________乙方(公章)：_____________________
法定代表人(簽字)：___________法定代表人(簽字)：_______________
___________年________月_____日___________年________月_________日
通用版房屋租賃契約範本 篇26
出租方(以下簡稱甲方)：________________________
承租方(以下簡稱乙方)：________________________
根據《中華人民共和國契約法》、《____________市房屋租賃管理辦法》和相關法律法規的`規定，甲、乙雙方在平等自願的基礎上，就甲方將房屋出租給乙方達成一致意見，並訂立本契約以共同遵守。
一、甲方保證所出租的房屋符合國家對租賃房屋的有關規定。甲方出租給乙方的房屋位於__________________________________________，數量為一套。建築面積____________。
二、該房屋現有裝修及設施、設備有____________________________________。
三、甲方應提供房產證(或具有出租權的有效證明)、身份證明(或營業執照)等證件;乙方應提供身份證明。雙方驗證後可複印對方證件備存。所以複印件僅供本次租賃使用。
四、該房屋租賃期為______個月。自___________年________月______日起至___________年________月______日止。
五、該房屋每月租金為(￥__________________)租金總額為。付款方式為__________________。
六、乙方在租賃期間需交納以下費用：水、電、暖氣、物業管理、天燃氣、有線電視、電話、垃圾處理費等各項費用。房屋的租賃管理費和稅費由甲方交納。如果發生政府有關部門徵收本契約中未列出項目但與該房屋有關的費用，應由甲方負擔。
七、在租賃期內，甲方應保證出租房屋的使用安全。保證該房屋水、電、暖氣、天燃氣、有限電視、電話等基礎設施能正常使用。該房屋及所屬設施的維修責任均由甲方負責(乙方使用不當除外);乙方應合理使用其所承租的房屋及附屬設施。如因使用不當造成房屋及設施損壞的，乙方應立即負責修復或賠償損失。
八、違約責任：
甲方有下列行為之一的，乙方有權解除契約，要求甲方退還租金，並賠償相關損失：
1，出租房屋及附屬設施因故(乙方使用不當除外)致使乙方不能正常使用的。
2，未經乙方同意，私自進入乙方承租房屋的。
乙方有下列行為之一的，甲方有權解除契約，收回出租房屋：
1，未經甲方書面同意，轉租、轉借承租房屋。
2，未經甲方書面同意，拆改變動房屋結構。
3，利用承租房屋存放危險物品或進行違法活動。
4，逾期未交納約定應由乙方交納的各項費用。已經給甲方造成嚴重損失的。
5，拖欠房屋租金累計個月以上。
在租賃期內，乙方未經甲方同意中途擅自退租的，乙方應該按契約月租金_____%向甲方支付違約金。甲方違反本契約約定，提前收回房屋的應按契約租金的月_____%向乙方支付違約金，若支付的違約金不足賠償乙方損失的甲方還應該賠償乙方損失。
九、乙方應於房屋租賃期滿後，將承租房屋及附屬設施、設備交還甲方。對未經甲方同意留存的乙方物品，甲方有權處置。
十、甲乙雙方在履約過程中發生的爭議，由雙方當事人協商或申請調解;協商或調解解決不成的，提請______________市仲裁委員會仲裁。
十一、本契約自雙方簽字後生效。本契約一式貳份，由甲、乙雙方各執一份。具有同等法律效力。
甲方(簽章)：________________乙方(簽章)：________________
___________年________月______日___________年________月______日
通用版房屋租賃契約範本 篇27
出租方：______________________(以下簡稱甲方)
證件號碼：________________________________
聯繫地址：____________________________________________________ 電話：_____________________
承租方：______________________(以下簡稱乙方)
證件號碼：________________________________
聯繫地址：____________________________________________________ 電話：_____________________
本房屋租賃契約指房屋所有權人將房屋交付承租人使用、收益，承租人支付租金的契約。依據《契約法》及相關法律的規定，甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協定：
第一條 甲方出租房屋(以下簡稱該房屋)坐落於 ;產權證建築面積平方米，共分為 室 廳 廚 衛(套)。
第二條 該房屋用途為 成套住宅 ，除雙方另有約定外，乙方不得改變房屋用途。 第三條 租賃期限自年月日至年月日止。 第四條 該房屋月租金為人民幣(大寫) 元，契約期限內租金不變。 第五條 租金按 (月、季、年)結算，每 (月、季、年) 日以 (現金、銀行轉賬)交付。
第六條 甲方於本契約生效之日起 日內，將該房屋交付給乙方。
第七條 甲方屬於該房屋的所有權人，承諾無與產權有關的民事或行政糾紛，契約生效後如有上述事項，由甲方承擔全部責任，由此給乙方造成經濟損失的，由甲方負責賠償。 第八條 甲方是否允許乙方轉租該房屋(在空格內填寫是或否)第九條 租賃期間的房屋維修由甲方負責。因乙方管理使用不善造成的損失及維修費用由乙方承擔。
第十條 乙方負責租賃期間的防火安全，門前三包，綜合治理及安全、保衛等工作，乙方應執行當地有關部門的規定並承擔全部責任和服從甲方監督檢查。
第十一條 甲方同意乙方在不改變房屋結構的前提下，投資對租賃房屋進行裝飾裝修，裝飾裝修方案須經甲方審核簽字同意。租賃期滿後，乙方維持裝飾裝修後的現狀交付房屋的，甲方不補償裝飾裝修費用;乙方拆除裝飾裝修的設備、材料的，必須出資恢復原樣。
第十二條 在房屋租賃期間，與使用房屋有關的費用由乙方支付，並由乙方承擔逾期付款的違約責任。由乙方支付的費用為：水費，電費，電話費，煤氣費，有線電視費，寬頻費，物業管理費， 等。
以上繳費收據請乙方自行保存，以備查對。
附：電錶底數___________;水錶底數___________;煤氣底數___________; 以上數據由乙方自行核對，自行填寫。
第十三條 租賃期滿後，本契約即終止，乙方依照契約到期日將房屋退還甲方。 如乙方要求繼續租賃，必須提前 個月書面向甲方提出，甲方在收到書面申請後15日內向乙方作出書面答覆，如同意繼續租賃，應重新簽訂租賃契約。租賃期間屆滿，承租人繼續使用該房屋，出租人沒有提出異議的，原租賃契約繼續有效，但租賃期限為不定期。
第十四條 乙方有下列情形之一的，甲方可終止契約並收回房屋，造成甲方損失，由乙方負責賠償。
1、擅自將承租的房屋轉租的;
2、擅自將承租的房屋轉讓、轉借他人或擅自調換使用的; 3、擅自拆改承租房屋結構或改變承租房屋用途的; 4、拖欠租金累計達 5、違反第十條規定，二次被行政處罰的; 6、利用承租房屋進行其它違法活動的; 7、故意損壞承租房屋的;
8、第十四條 甲方不及時交付房屋，不及時修繕房屋影響乙方正常使用的，乙方可以終止契約，造成損失的由甲方賠償。
第十五條 租賃期間，任何一方提出終止契約，需提前月書面通知對方，經雙方協商後簽訂終止契約書，在終止契約書籤訂前，本契約仍有效。
第十六條 甲方出賣租賃房屋的，應當在出賣之前 月內通知承租人，承租人享有以同等條件優先購買的權利。房屋在租賃期間發生所有權變動的，不影響租賃契約的效力。
第十七條 如因城市建設、不可抗力因素，甲方必須終止契約時，應提前 月書面通知乙方。乙方的經濟損失甲方不予補償。
第十八條 租賃期間雙方必須信守契約，任何一方違反本契約的約定，以年租金的 %承擔違約責任。乙方逾期交付租金的，以逾期總額的 %按日加收滯納金。
第十九條 因不可抗力原因導致該房屋毀損和造成損失的，雙方互不承擔責任。 第二十條 本契約未盡事項，由甲、乙雙方另行協商，並簽訂補充協定。補充協定與本契約不一致的，以補充協定為準。
第二十一條 本契約及其它附屬檔案，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。本契約及其附屬檔案和補充協定中未規定的事項，均遵照有關法律、法規執行。
第二十二條 補充條款
第二十三條 本契約在履行中發生爭議，由甲、乙雙方協商解決，也可申請當地工商部門調解。協商或調解不成時，可向有關管轄的房屋所在地的中國法院提出訴訟。
第二十四條 本契約連同附屬檔案共 頁，一式 份，雙方各執一份。 第二十五條 本契約自簽字之日起生效。
甲 方(簽章)： 乙 方(簽章)： 甲方代理人(簽章)： 乙方代理人(簽章)：
年月日
通用版房屋租賃契約範本 篇28
出租方(甲方)：
承租方(乙方)：
依據《中華人民共和國契約法》及有關法律、法規的規定，甲乙雙方在平等自願的基礎上，就房屋租賃的有關事宜達成協定如下： 一、 基本情況該房屋坐落於煙臺芝罘區XX小區東南角。該房屋為：社區配套幼稚園用房。建築面積約1650 ㎡，室內無其他基本設施，乙方作幼稚園使用時，乙方應按國家相關規定進行增補基本設施，並確保幼兒安全。甲方僅提供現狀房屋，不負責乙方在經營辦園以及使用過程中出現的安全問題。 二、 權屬狀況甲方對該房屋享有所有權。 三、 房屋用該房屋用途為：幼稚園。乙方保證在租賃期間內，未徵得甲方書面同意並按規定經有關部門審核批准前，不得擅自改變該房屋用途。 四、 房屋改善 (一)甲方應在本契約簽訂後對該房屋做以下改善：對窗戶安裝防護棱，幼稚園室內外裝修等，改善房屋的費用由乙方負擔(出租方的交房標準後附明細)。 (二)甲方允許乙方對該房屋進行裝修、裝飾或添臵新物。裝修裝飾或添臵新物的範圍是：室內幼稚園必須的設施、外牆面裝飾變更時須甲方同意並徵得規劃部門同意，不添臵與幼稚園無關的裝飾內容，雙方也可另行書面約定。 五、 租賃期限
(一)房屋租賃期自20xx年9月1日至 20xx年9月1日總計20xx年。
(二)租賃期滿，甲方有權收回該房屋。乙方有意繼續承租的，應提前90日向甲方提出續租要求，徵得同意後甲乙雙方重新簽訂房屋租賃契約。如乙方繼續租賃房屋甲方未提出異議的，本契約繼續有效。 六、 租金契約有效期內，房屋租金按年計收，1-3年為定額租金。第4年起每年按上年租金標準提高10%的比率收取租金。即：年數
第一年 第二年 第三年 第四年 第五年 第六年 第七年 第八年 第九年 第十年
建築面積(約)1650年租金(元)301125 301125 301125 331238 364362 400798 440878 484966 533463 586809 年租金遞增係數10% 10% 10% 10% 10% 10% 10%20xx年累計租金額 4045889
租金支付方式：乙方應當及時按照約定向甲方財務部門支付租金。款項交割以甲方向乙方開具收款憑證或發票為準。 七、 房屋租賃保證金
(一)甲方交付該房屋時，乙方支付房屋租賃保證金，金額為 20xx0 元(大寫：貳萬元整)
(二)租賃期滿或契約解除後，房屋租賃保證金除抵扣應向乙方承擔的費用、租金以及乙方應承擔的違約賠償責任外，剩餘部分應如數返還乙方。 八、 其他費用租賃期內，與該房屋有關各項費用的承擔方式為：
(一) 乙方承擔房屋使用期間的(水費/電費/暖氣費/燃氣費/電話費/電視收視費/物業管理費/房屋維修費用/新增幼稚園教育設施費)等相關費用。乙方應保存並向甲方出示相關繳費憑據。 (二) (三物業收費標房屋所在社區的多層住宅收費標準收取。房屋維修自交付乙方房屋之日起至國家現行規定的房屋保修期限內，由甲方負責維修。 (四)房屋租賃稅費以及本契約中未列明的其他費用均由甲方承擔(按國家法律規定應有乙方應承擔的正常經營過程中的相關費用除外)。 九、 房屋的交付與返還交付：甲方應於 20xx 年 9 月 1日前將房屋約定條件交付給乙方。《房屋附屬設施、設備清單》經雙方交驗簽字蓋章並移交房門鑰匙及現狀照片後視為交付完成。 返還：租賃期滿或契約解除後，乙方應返還該房屋及其附屬設施。甲乙雙方驗收認可後在《房屋附屬設施、設備清單》上籤字蓋章。甲乙雙方應結清各自承擔的費用。(乙方添臵的可動獨立設備用品由其自行收回，而對於乙方裝飾、裝修的部分，具體處理方法為乙方放棄收回歸甲方所有)。 十、 房屋及附屬設施的維護
(一) 租賃開始後，乙方正常使用的前提下，甲方應保障該房屋主體結構處於適用和安全的狀態。乙方發現該房屋及其附屬設施有故障時，應及時通知甲方修復。
(二) 乙方對幼稚園管理、教育疏忽出現的安全事故乙方承擔安全及修復責任。乙方人員在使用過程中損壞的房屋設施，由乙方承擔維修費用。
(三) 乙方不得改變房屋的主體結構、承重結構、水路、電路、天然氣及暖氣管道，如有改動，甲方有權要求乙方恢復原狀並追究因此而造成的損失。對於乙方的裝修、改善和增設的其他設施甲方不承擔維修的義務。
(四) 乙方應合理使用並愛護該房屋及其附屬設施。因乙方保管不當或不合理使用致使該房屋及其附屬設施發生損壞或故障的，乙方應負責維修或承擔賠償責任。如乙方拒不承擔賠償責任的，甲方可代為維修或購臵新物，費用由乙方承擔，因拖期維修造成乙方人員安全事故的，甲方不承擔責任。
(五) 對於該房屋及其附屬設施因自然屬性或合理使用而導致的損耗，乙方不承擔責任。
(六) 屬於易損部件的，如水嘴、燈泡、開關、下水道堵塞等，甲方不承擔維修責任。
(七) 在保修期內，甲方每半年進行一次房屋狀況查驗，發現問題，當場書面通知乙方，乙方確保配合維修，避免安全事故發生。
(八) 甲方應在接到乙方報修通知後的 15日內進行維修。逾期不維修的，乙方可代
為維修，費用由甲方承擔。因維修房屋需乙方人員搬出房屋超出1日時，應相應減少租金或延長租賃期限。 十一、 (一)轉租除甲乙雙方另有約定以外，乙方需事先徵得甲方書面同意，方可在租賃期內將該房屋部分或全部轉租給他人。否則，視為乙方違約，甲方有權解除本契約，已收取租金作為違約金處理。 (二)接受轉租方對該房屋及其附屬設施造成損壞的，應有乙方向甲方承擔賠償責任。 十二、所有權變動租賃期內甲方將該房屋所有權轉讓給第三人時，應當事前30日通知乙方，乙方在同等條件下享有優先於第三人受讓的權利。 十三
契約的解除
經甲乙雙方協商一致，可以解除契約。
有下列情形之一的，本契約終止，甲乙雙方互不承擔責任：
1. 該房屋因城市建設需要被依法列入房屋拆遷範圍的。
2. 因地震、火災等不可抗力致使房屋毀損、滅失或造成其他損失的。 (三)
甲方有下列情形之一的，乙方有權單方解除契約：
1) 未按約定時間交付該房屋達 60 日內。
2) 交付的房屋不符合契約約定嚴重影響乙方使用的。 3) 不承擔約定的維修義務致使乙方無法正常使用該房屋的。 4) 交付的房屋危及乙方安全或者健康的。 (四)
乙方有下列情形之一的，甲方有權單方面解除契約，並收回該房屋：
1) 逾期不支付房屋租金30日以上的。 2) 欠繳各項費用達伍仟元的。 3) 擅自改變該房屋用途的。
4) 擅自拆改變動或損壞房屋主體結構的。 5) 擅自將該房屋轉租給第三人的。 6) 利用該房屋從事違法活動的。 十四、違約責任
(一) 甲方有本契約第十四條第三款約定的情形之一的，應按年租金的日萬分之 貳向乙方支付違約金。
(二) 因甲方未按約定履行維修義務造成乙方人身、財產損失的，甲方過錯責任程度承擔賠償責任(乙通知甲方維修，甲方書面表示承擔維修費用時除外)。 (三) 租賃期內，甲方需提前收回該房屋的或者乙方需提前退租的，應提前 90日通知對方，將已收取的租金餘額退還乙方。
(四) 其他：提前收回房屋與提前退租，自對方收到通知之日起30日內清算，90日內交房，按以上契約條款約定，視為契約到期方式處理。本協定履行之日起除不可抗力因素外，乙方五年內提出退租，保證金不退還。 十五、
無權代理
由甲方代理人代為簽訂本契約並辦理相關事宜的，甲方代理人和乙方代理人應在甲方開具的授權委託書或出租代理契約的授權範圍內確定本契約具體條款，甲方代理人超越代理權或代理權終止後的代理行為，未經甲方書面追認的，對甲方不發生法律效力。 十六、
契約爭議的解決方法
本契約項下發生的爭議，由雙方當事人協商解決或申請調解解決。協商或調解不成時，雙方均可向該房屋所在地人民法院提起訴訟。
十七、其他約定事項
(一) 本契約經甲乙雙方簽字蓋章後生效。本契約(及附屬檔案)一式叄份，其中甲方執壹 份，乙方執 壹 份，房屋租賃管理行政機關備案一份。
(二) 本契約生效後，雙方對契約內容的變更或補充應採取書面形式，作為本契約的附屬檔案。附屬檔案與本契約具有同等的法律效力。
出租方(甲方)簽章： 承租方(乙方)簽章： 法定代表人： 地址： 電話： 證照號碼： 出租方代理人： 法定代表人： 地址： 電話： 證照號碼： 出租方代理人：
簽約時間： 20xx年 月 日
簽約地點：煙臺
通用版房屋租賃契約範本 篇29
甲方姓名(出租方)：________________身份證號碼：_____________
乙方姓名(承租方)：_________________身份證號碼：_____________
經雙方協商甲方將位於___________________房屋出租給乙方居住使用。
一、租房從___________年______月______日起至_______________年______月______日止。
二、月租金為__________元，繳租為__________支付一次，人民幣(大寫)_____________元(￥__________元),
以後應提前______天支付。
三、約定事項
1、乙方入住時，應及時更換門鎖若發生意外與甲方無關。因不慎或使用不當引起火災、電、
氣災害等非自然災害所造成損失由乙方負責。
2、乙方無權轉租、轉借、轉賣該房屋，及屋內家具家電，不得擅自改動房屋結構，愛護屋
內設施，如有人為原因造成破損丟失應維修完好，否則照價賠償。並做好防火，防盜，防漏
水，和陽台擺放、花盆的安全工作，若造成損失責任自負。
3、乙方必須按時繳納房租，否則視為乙方違約。協定終止。
4、乙方應遵守居住區內各項規章制度，按時繳納水、電、氣、光纖、電話、物業管理等費用。
乙方交保證金_____________元給甲方，乙方退房時交清水，電，氣，光纖和物業管理等費用及屋
內設施家具、家電無損壞，下水管道，廁所無堵漏。甲方如數退還保證金。
5、甲方保證該房屋無產權糾紛。如遇拆遷，乙方無條件搬出，已交租金甲方按未滿天數退還。
6、備註;___________________
__________________
四、本契約一式兩份，自雙方簽字之日起生效。另水;___________噸氣;__________立方電;______度
甲方簽章(出租方)：_________________乙方簽章(承租方)：_________________
日期