立面租賃契約 篇1
出租方:(以下簡稱甲方)
承租人:(以下簡稱乙方)
承租方:根據《中華人民共和國契約法》及其他相關法律法規，本著互利友好合作的精神，甲乙雙方在充分理解本契約條款的基礎上，達成一致意見，特簽訂本契約，以資共同遵守。
一、外立面位置、面積及用途:甲方將租賃位於(填寫位置)號樓的房屋面積約平方米，供乙方經營。
二、租賃期限:
1.租賃契約期限為年，即從年月日至年月日(以下簡稱契約期限)
2.契約期滿，乙方如需續簽契約，應在期滿前四十五天向甲方提出書面要求，經雙方協商一致後，方可續簽契約；否則，視為乙方已放棄優先租賃權。
3.契約期滿前，乙方不出租業務的，應在四十五天前提出書面申請，經甲方同意後終止契約；未經同意單方面解除契約的，屬於乙方違約，乙方支付的定金不予退還。
三.租金及支付時間:契約期內，一年租金為人民幣元，簽訂契約時一次性支付。契約期內，因市場情況變化需要調整租金的`，由雙方協商確定。
四.契約保證金約定:乙方在簽訂契約時向甲方支付契約保證金人民幣。契約期滿後，乙方應按甲方要求辦理相關退租手續，租賃房屋驗收合格後，甲方憑租賃契約和收據退還保證金。
五、房屋裝修:
1.乙方裝修不得影響或破壞房屋的整體結構和建築風格，裝修費用由乙方承擔..
2.租賃期滿後，未從乙方裝修中拆除的部分，甲方不予補償，所有權歸甲方..
不及物動詞其他費用:
1.水、電等費用根據乙方的日常使用(計量)和相關部門的統一收費標準按月支付。
2.乙方經營產生的所有稅費由乙方自行承擔。
七、雙方的權利和義務:
1.甲方的權利和義務:
(1)甲方應保證租賃物狀況良好，能正常使用；
(2)審批乙方使用的租賃物業的裝修計畫，及時提出修改建議，並監督計畫的實施；
2.乙方的權利和義務:
(一)根據國家法律法規和商業公司的經營範圍；
(2)乙方在經營中的債權債務及因經營活動造成的賠償責任由乙方自行承擔；
(3)乙方不得將租賃店鋪用於非法活動，未經許可不得轉租；
(4)租賃房屋裝修時，執行甲方批准的裝修方案；
(5)契約期內，除主體建築外的其他設施(如捲簾門、水電設施等)由乙方負責維護。)，費用由乙方承擔；
(六)在契約有效期內，對租賃房屋及其配套設施擁有合法使用權；
八.違約責任:雙方應遵守上述條款。如果一方違約，違約方應賠償守約方實際遭受的各種經濟損失。租賃期內，因國家政策、城市規劃及甲方不可抗拒因素導致本契約無法履行的，本契約自動終止，雙方均不承擔違約責任。
九.補充規定:本契約未盡事宜，由雙方協商解決。
X.補充規定:本協定一式兩份，雙方各執一份，雙方簽字或蓋章後生效。
甲方:(簽字蓋章)
乙方:(簽字蓋章)
____年____月____日
立面租賃契約 篇2
出租方(以下簡稱甲方)
承租方(以下簡稱乙方)
根據《中華人民共和國契約法》及相關規定，為明確甲乙雙方的權利和義務，經雙方充分協商，本著自願、平等、等價有償的原則，特訂立本契約。
第一條租賃內容
1.甲方將門面租給乙方。甲方對租賃房屋擁有合法產權。
2.甲方出租給乙方的房屋，甲方同意乙方出租的房屋用於商業用途，其範圍以乙方營業執照為準。
3.甲方為乙方提供的房間包括:供水設施、供配電設備等。上述設備的運行維護費用不包含在租金中，由乙方另行支付。
第二條租賃期限
租賃期限為三年，從_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _開始。
第三條租金及其他費用
1.本契約生效年度的租金為人民幣(大寫:_____________)。
2.水電費、物業管理費及其他相關費用按實際使用(計量)數收費。
第四條雙方的權利和義務
(1)甲方應保證租賃房屋及設施完好，並能正常使用。
(2)甲方應對乙方租賃房屋的裝修或改造方案進行監督檢查，並及時提出意見。
(3)乙方應在國家法律、法規和政策允許的範圍內經營和工作。
(4)在本契約有效期內，乙方擁有使用租賃房屋及設施的合法權利。
(5)乙方應按契約內容支付租金及其他費用。
第五條續租
乙方如需續租，應在租賃期滿前兩個月向甲方提出，並簽訂新的'租賃契約。
第六條其他
1.乙方在有效契約期內如需變更業務性質，必須徵得甲方同意，不得轉讓、轉租或改造房間內的設施。如果乙方在契約有效期內擅自終止契約，甲方將不退還租金，同時乙方將承擔違約責任。
2.在契約有效期內，如乙方違法或有嚴重道德敗壞行為，甲方可立即終止契約。
3.乙方在經營期間如需臨時占用周邊公共區域，應與周邊業主保持一致意見。
第七條違約
1.任何一方單方解除或中斷契約，應至少提前一個月通知對方。
2.如有違約，賠償金額為_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
第八條契約生效和爭議解決
1.本契約自雙方簽字並由乙方支付定金後生效，即具有法律效力。
2.本契約執行過程中如有爭議，雙方應友好協商。協商不成的，可以向當地人民法院申請解決。
3.本契約未盡事宜，由雙方協商解決，並另行簽訂補充協定，補充協定與本契約具有同等法律效力。
4.本契約正本一式兩份，甲乙雙方各執一份，共一頁，共八條。
甲方:乙方:
手印:手印:
簽字日期:____年_____月_____日簽字日期:____年_____月_____日
立面租賃契約 篇3
出租方(以下簡稱甲方)
承租人(以下簡稱乙方)
甲乙雙方本著誠實信用、互惠互利的原則，根據《中華人民共和國契約法》的規定，就乙方承租甲方房屋的有關事宜，達成本契約。
第一條:租賃房屋的位置和商鋪面積
商店的地址是_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。店鋪面積約_ _ _ _ _ _平方米。
第二條:租賃用途:商鋪使用。
第三條:租賃期限
1.租賃期限自_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。
2.續租:本契約約定，租賃期滿後，雙方按現行市場價協商確定，同等條件下乙方優先。除非雙方另有約定，續約期間雙方的權利和義務以本契約的相應條款為準。
第四條:租金、支付方式和租金支付期限:
1.租賃金額:每年人民幣______________元。
2.付款方式:定金。乙方自本契約簽訂之日起一次性向甲方支付全年租金，第二年租金提前一個月支付。
3.乙方必須按約定向甲方支付租金。
第五條:房屋配套設施及費用
1.乙方使用租賃區域內的設施，應向甲方或第三方物業經理支付水電費。
2.因使用該物業進行商業活動而產生的所有其他費用應由乙方支付(包括乙方自行申請安裝電話、寬頻、有線電視及其他設備的費用)
3.租賃期內，乙方造成租賃房屋質量或房屋內外設施損壞，包括內外防水、門窗、水電等。維護費用由乙方負責。
第六條:租賃期內房屋裝修
1.出租人的房屋移交給承租方後，承租方應負責承租方使用期間的裝修和修繕。承租人不再使用租賃房屋的，不得破壞固定設施和房屋框架。
2.承租人在裝修過程中需要改變房屋原貌或主體結構時，必須向甲方提出申請，並徵得甲方及相關部門領導同意後，方可施工。施工單位必須有資質單位，並向有關部門備案。施工期間和施工後發生的.任何事情都與甲方無關，如發生擅自施工，甲方有權提前解除契約，並賠償損失。後果由雙方協商或移交法律部門追究法律責任。
第七條:甲方的權利和義務
1.有權根據本契約的規定向乙方收取租金。
2.監督乙方正確使用房屋，確保乙方進場時房屋內外的各種設施能夠正常使用。
3.甲方不承擔乙方的經營風險和責任。
4.乙方辦理工商、稅務等手續時。甲方應向乙方提供該房屋的相關證明檔案。
5.在乙方不違反用水用電規定的情況下，甲方應保證店鋪正常用水用電。
第八條:乙方的權利和義務
1.根據房屋用途，在不受甲方干擾的情況下，使用租賃房屋進行正常經營活動，但乙方不得擅自改變用途。
2.確保消防安全。因乙方使用該房屋或裝修該房屋造成人身和財產損害的，由乙方承擔全部賠償責任。
3.按要求支付房租等費用。
4.不得擅自拆除、改變房屋結構，不得在租賃房屋內從事違法活動。
5.在經營過程中，如果雙方因對方原因不能正常經營，造成的一切損失由責任方承擔。並負責賠償損失。
6.如乙方因經營不善或其他原因不能正常經營，經甲方同意，可轉讓給第三方使用..
第九條:違約責任和解除契約的賠償措施
1.如因不可抗力自然災害造成租賃物損壞，給承租人造成任何損失或無法使用租賃物，雙方均不承擔任何責任，契約終止。
2.甲乙雙方在不違反本契約的情況下提前解除本契約或租賃給他人的，視為單方違約，並賠償對方全部經濟損失。
第十條:爭端的解決
如因履行本契約而產生任何其他爭議，雙方應通過友好協商解決。協商不成的，任何一方均可向人民法院提起訴訟。
第十一條:本契約如有未盡事宜，根據《中華人民共和國契約法》的有關規定，經甲乙雙方共同協商，做出補充規定，補充規定與本契約具有同等效力。
第十二條:本契約經雙方簽字蓋章後生效。本契約一式兩份，雙方各執一份，具有同等法律效力。
出租人(蓋章)_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _承租人(蓋章)_ _ _ _ _ _ _ _
電話:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _電話:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。
簽約日期：