租賃契約（農村土地） 篇1
出租單位：
承租單位：
北京市市政市容管理委員會北京市工商行政管理局
二〇一〇年九月
北京市液化石油氣鋼瓶租賃契約
出租單位：
承租單位：
第一條 租賃鋼瓶數量及金額規格 數量 租期 租金 押金 備註5kg 15kg 50kg氣相50kg液相50kg氣液兩相瓶合計第二條 租金和押金的結算方式及期限
第三條 雙方權利義務
甲方權利義務
1。有權按照契約約定收取租金和押金；
2。有權要求乙方按照國家相關安全技術要求，正確使用鋼瓶；
3。應按照契約約定交付符合國家和本市安全技術要求的液化石油氣鋼瓶，在租賃期間負責鋼瓶的維護和保養，對鋼瓶安全全面負責，並按照國家和本市的有關規定定期將鋼瓶送檢驗機構進行檢驗。
乙方權利義務1。有權要求甲方按照契約約定交付符合國家和本市規定的液化石油氣鋼瓶，並檢驗鋼瓶上出廠鋼印標記、氣瓶檢驗標記和註冊登記鋼印代碼等內容是否清晰、有效，對標記、代碼有問題的`鋼瓶有權拒收。
2。應按照契約約定的數額、時間和方式支付租金和押金。
3。應按照國家相關規定和契約約定安全使用鋼瓶，妥善保管好鋼瓶，不得損壞、遺失或擅自替換鋼瓶，並在契約終止後 日內將鋼瓶退還甲方。非經甲方書面同意，不得轉租鋼瓶。
第四條 違約責任
甲方遲延交付鋼瓶或乙方遲延支付租金和押金的，應按照的標準向對方支付違約金。
甲方交付的鋼瓶不符合契約約定的，或者在租賃期間發生毀損或其他可能影響鋼瓶安全使用情形的，乙方有權要求甲方及時免費修復或更換，因鋼瓶質量給乙方造成損失的，甲方應承擔賠償責任。
因乙方原因造成鋼瓶毀損、滅失的，乙方應承擔賠償責任。
乙方逾期未退還鋼瓶的，應按照 的標準支付違約金，甲方有權從乙方的鋼瓶押金中直接扣除違約金。
租賃期滿或因其他原因導致契約終止時，乙方退還的鋼瓶應是從甲方租用的鋼瓶，否則甲方有權扣除相應押金。
第五條 爭議解決方式本契約項下發生的爭議，由當事人雙方協商或申請調解解決；協商或調解解決不成的，依法向 人民法院提起訴訟，或按照另行達成的仲裁條款或仲裁協定申請仲裁。
第六條 契約效力本契約一式 份，甲方 份，乙方 份，自雙方蓋章簽字後生效，具有同等法律效力。甲乙雙方簽訂有《北京市瓶裝液化石油氣供應契約》的，對應的《供應契約》效力終止時，本契約效力相應終止。
第七條 其他約定
甲方： 乙方：
法定代表人： 法定代表人：
經辦人： 經辦人：
通信地址： 通信地址：
郵政編碼： 郵政編碼：
電話： 電話：
日期： 年 月 日 日期： 年 月 日
租賃契約（農村土地） 篇2
甲方(出租方)
身份證號碼：
乙方(承租方)
身份證號碼：
現經甲乙兩方充分了解、協商，一致達成如下租房契約：
一、房屋的坐落、面積、裝修及設施、設備：
二、租賃期限：，即年月日至年月日。
三、租金及交納時間：每月元，乙方應每月付一次，先付後住。第一次乙方應於甲方將房屋交付同時，將房租付給甲方;第二次及以後付租金，乙方應提前一個月付清。
四、租房押金：乙方應於簽約同時付給甲方押金元，到期結算，多餘歸還。
五、租賃期間的其他約定事項：
1、甲乙兩方應
2、甲方
3、水、電、煤氣、電話、
4、房屋只限乙方使用，乙方不得私自轉租、改變使用性質或供非法用途。租下本房後，乙方應立即辦好租賃登記、暫住人口登記等手續。若發生非法事件，乙方自負後果。在租賃期限內，甲方確需提前收回房屋時，應當事先商得乙方同意，給乙方造成損失的，應當予以賠償。
5、契約一經簽訂，兩方都不得提前解除。租賃期內，如遇不可抗力因素導致無法繼續履行本契約的，本契約自然終止，兩方互不承擔違約責任。
6、甲乙兩方約定，乙方如需開具房租發票，因此產生的稅費由乙方支付。
7、此契約未盡事宜，兩方可協商解決，並作出補充條款，補充條款與本契約有同等效力。兩方如果出現糾紛，先友好協商，協商不成的，由人民法院裁定。
8、本契約經簽字(蓋章)生效。
9、其他約定事項：
六、違約責任：
甲乙兩方中任一方有違約情況發生的，違約方應向守約方支付違約金，違約金為元，損失超過違約金時，須另行追加賠償。
七、本契約一式兩份，甲乙兩方各執一份，具有同等法律效力。
甲方(簽字)
聯繫電話：
乙方：(簽字)
租賃契約（農村土地） 篇3
一、在租賃契約履行過程中常見的欺詐主要有
1、出租人不按契約規定的時間交付租賃房屋，或者交付的房屋有瑕疵。實踐中往往表現為遲延履行，或者履行有瑕疵，損害承租人的利益(停水斷電，道路不暢，場地不清，等等。)。
2、出租人不履行契約規定的維修和保養義務。租賃房屋的缺損雖然不是因為承租人的過錯所引起，但糾紛的發生卻是頻頻出現。
3、承租人不按契約約定支付租金，主要是遲延交付。
4、承租人擅自改變租賃房屋的現狀。
5、承租人擅自將租賃房屋變相轉租、轉讓、變相合租等。
6、承租人逾期不返還租賃房屋，或拒不騰房。
7、出租人利用租賃房屋套取押金、保證金、轉讓費。此種情況比較典型，現舉一案例：出租人利用租賃契約的.缺陷(是否容許轉租)，將租賃房屋轉租，並套取了押金，履約保證金，轉讓費，以及房租差價。當租賃期屆滿時，承租人卻找不到出租人(轉租人)，出租人(轉租人)實際已經席捲大筆金錢消失。蒙受巨大損失的承租人當然不會輕易騰房給房東，而房東理所當然地要收回房屋，此種利益衝突無法調和，只有訴諸法律。最後受損失的，恰恰是無辜的房東和善良的第三人(承租人)。
二、風險防範
1、訂立租賃契約前儘可能了解契約一方的有關信息。
訂立租賃契約前應對對方的法律地位、經營範圍、資信狀況以及履約能力、商業信譽進行必要的考察。如自己進行了解有困難，可以委託律師向對方所在地的工商部門進行查詢，並且可以通過對方同行業或相關企業進行了解。
2、房屋租賃契約應由專業律師起草、修改、把關。
(1)租賃契約中的條款，應儘量詳盡明確。
(2)契約條款應當儘量全面，尤其是主要條款不能遺漏，否則易出現糾紛。
(3)對契約字句應當認真斟酌，字句表述應清晰具體，避免模稜兩可，避免多種解釋的語句出現。
(4)在租賃契約中，對於租賃房屋的使用、維修保養應當予以明確規定，以避免出現糾紛。
(5)在租賃契約中約定明確的違約條款及賠償數額。
(6)為避免契約欺詐，可以附加一些條款，如，擔保條款、附期限條款、附條件條款等，以保證契約順利履行。
(7)租賃房屋，應採用書面形式。未採用書面形式的，視為不定期租賃。對於不定期租賃，依法可以隨時解除。
三、補救措施
遇到問題時，可以採取下列補救的措施來減少或挽回損失
1、對出租人不按期交付租賃房屋致使承租人無法實現契約預期的目的，承租人可以要求解除契約、支付違約金或賠償損失。
2、對有特殊使用要求的出租房屋，出租人應交付有關範圍的使用說明、裝配圖紙、操作規程等，並在租賃契約中加以明確約定。
3、租賃房屋存在權利瑕疵，第三人對租賃房屋主張權利致使承租人不能使用收益的，承租人可以要求減少租金或免交租金。
4、承租人無正當理由不支付或遲延支付租金的，出租人可以要求承租人在合理期限內交付，逾期不交付的出租人可以解除契約。
5、承租人擅自改變租賃房屋現狀，出租人可以要求承租人恢復原狀或賠償損失。如徵得出租人同意並因此增加了租賃房屋的價值，返還租賃房屋時承租人可以要求出租人支付一定開支，但是雙方另有約定的除外。
6、承租人未經出租人同意將租賃房屋轉租他人的，出租人有權解除契約。
租賃契約（農村土地） 篇4
甲方：（香港）有限公司
乙方：東莞市東方龍實業投資有限公司
根據《中華人民共和國契約法》及相關法規，甲、乙雙方本著平等互利，誠實信用的原則，就乙方租賃甲方擁有合法租賃權的商鋪事宜經過友好協商，簽訂如下租賃契約，雙方共同遵守執行：
第一條：出租場所所在地點、面積、公共設施、租賃用途：
1.甲方租賃給乙方的房屋座落於四川省達州市中心廣場步行街二樓（中心廣場演藝廳下面）大廳（圖紙編號為H06,H07），房屋為框架結構。(具體範圍以本契約所附工程圖紙中加蓋甲乙雙方公章的紅線圖為準)。
2.按建築面積計算（由步行街一樓到二樓的兩部電扶梯是公共使用通道不包括在租賃面積內），雙方經過實測，扣除由一樓到三樓以上已被在二樓封死而致使乙方無法使用的樓梯通道，確定租賃建築面積為 平方米。
3.簽定本契約時甲方所提供圖紙上標明的公共出入口、公共通道、公共場所及其它為中心廣場商戶提供的公共設施均為乙方合法共同使用的公共區域和設施，甲方必須保證乙方正常順利地使用這些公共區域和設施。
4.乙方向甲方租賃上述物業用於經營商業項目，（初步暫定為經營電腦市場，具體經營範圍以乙方營業執照為準）。
第二條：租賃期限及免租金優惠期
1.甲乙雙方約定租賃期限共二十年，甲方將本契約約定的租賃物按本契約約定的要求交給乙方使用後開始給予乙方免租金優惠期（含裝修期），租期從甲方給予乙方的免租金優惠期（含裝修期）結束後的第一天開始計算總計二十年。
2.甲方把乙方租賃區域的外牆玻璃、中央空調及其它按本契約要求應由甲方施工的工程部分施工完畢並驗收後將本契約約定的租賃物交給乙方進行二次施工，交接日即為免租金優惠期（含裝修期）的開始日（具體日期以甲乙雙方的交接簽字日期為準）。
3.甲方給予乙方 天的免租金優惠期（含裝修期），免租金優惠期（含裝修期）結束後開始計算租期和租金。
4.免租期內乙方裝修產生的所有費用（水費、電費、衛生費等）由乙方負責，甲方不收取乙方任何其它費用。
5.甲方最遲必須在 年 月 日之前將本契約約定的租賃物按本契約約定的要求交付給乙方裝修使用。
第三條：租賃契約履約保證金
1.本契約簽定之日起三天內，乙方向甲方支付柒萬元人民幣作為契約履約保證金並保留至本契約租賃期滿。本契約租賃期滿後，甲方必須將該保證金無條件退還乙方。
2.本契約履約保證金主要用於保證本契約租賃關係的順利實施，乙方不能按本契約約定的期限租賃甲方按本契約的要求提供的場所，則甲方有權沒收乙方的契約保證金，甲方不能按本契約約定的要求按時提供該租賃場所或不能把該場所按本契約約定的期限租給乙方，則甲方必須賠償乙方雙倍的契約履約保證金。
第四條：租金標準及交付方式
1.本契約約定的租賃場所的月租金為 元（大寫： 元）人民幣。
2.租金的交付採取按月交納的方式，自計租期開始的十日內乙方交付甲方三個月的租金總計 元（大寫： 元）作為首期租金，以後在每個須交租的月份十日之前交付甲方當月租金。
第五條：雙方就工程問題和附屬設施的約定。
1.乙方二次裝修工程由乙方自行負責，甲方不得干預，費用由乙方自理。更改房屋結構，要書面通知甲方。
2.乙方有權就乙方承租部分的外部裝修根據自已經營的需要進行修改，但契約期滿後乙方必須負責恢復原樣。
3.乙方使用期間，甲方無權再使用該租賃場所（包括在該場所進行一些基本裝修，通訊電纜安裝等），也無權干涉乙方合法使用該租賃場所。
4.電力系統：甲方負責提供乙方所需要容量的三相電及電度表到乙方租賃場所，費用由甲方負責；乙方根據經營需要，負責安裝租賃場所內的線路、照明燈具、通訊、寬頻、有線電視以及各相關電纜管道的鋪設等，費用由乙方負責。如甲方需在乙方租賃區域內的商鋪內安裝卡式計費電錶，則必須等到乙方把商鋪做完工以後才能安裝。
5.供水系統：甲方負責一戶水錶報裝並安裝到乙方租賃場所並負責相關費用；乙方自行負責租賃場所內的安裝及相關費用。
6.消防系統：甲方負責乙方租賃場所的消防系統的工程安裝及申報和辦理相關證照，並承擔相關費用。如因消防問題導致乙方不能正常經營，甲方應延長乙方相應延遲時間的免租金優惠期和租期。
7.電梯系統：甲方在乙方租賃場所的中間已經安裝了兩部電扶梯，甲方必須保證乙方在營業時間內的正常使用，同時必須保證由步行街首層到乙方租賃區所在的樓層的貨梯能夠正常使用。
8.中央空調系統：甲方負責乙方租賃場所的中央空調系統的安裝及驗收，並保證乙方所設計的每一個商鋪都有出風口，該空調系統的主機部分必須有兩部以上的主機組成，該中央空調系統必須有獨立的電錶。
9.甲方負責乙方租賃區域的玻璃外牆的安裝，混凝土外牆裝飾塗料的塗刷，內牆的粉刷。
10.乙方負責租賃區域內地磚的鋪設，商鋪的建造，室內線纜、燈具、裝修的施工。
11.甲方保證廣場及各個通道、出入口、公共廁所等作為本契約約定出租物業部分的公共附屬設施，在乙方承租期內由乙方和乙方鋪面的商戶共同免費順利使用。
12.甲方保證在本出租物業附屬的停車場中提供十個免費停車位供乙方使用。
13.工程設施部分的產權按照誰投資誰擁有的原則確定歸屬，租賃物在租期內產權歸甲方所有，使用權歸乙方所有。
14.工程設施的維修、維護按照誰擁有產權誰維修、維護的原則確定維修、維護的責任。
第六條：租賃物的交付標準
1.甲方按本契約約定完成玻璃外牆、中央空調系統、消防、水電等的安裝及內外牆的粉刷，否則乙方有權拒絕接受。
2.甲方給予乙方的免租金優惠期結束後，乙方必須把本契約第五條約定的`其它附屬設施施工驗收完畢並投入使用，否則乙方有權拒絕交付首期租金。
第七條：物業管理及其費用的交納
（單獨與物業公司簽定物業管理契約）
第八條：廣告位的使用
第九條：乙方權利：
1.在契約期間，乙方享有對租賃場所的使用權，有權在租賃場地進行合法經營活動。
2.乙方有權以租賃場所的地址註冊新的企業法人營業執照，承擔本契約乙方的一切權利和義務。
3.乙方有權對租賃房屋及場地進行自營、聯營、租賃等各種形式的經營活動。
4.乙方有權對租賃房屋及場地使用自已的商號、名稱。
5.乙方租賃甲方房屋及場地進行經營活動，按照自主經營，自負盈虧的原則進行，乙方有權決定經營範圍內的業態形式，動作方式等。
6.乙方有權根據經營需要對租賃房屋及場地進行規劃、布局、裝修和改造，並在租賃場地內建構商鋪、辦公室，甲方應積極協助和支持，但契約期滿後乙方必須負責恢復原樣。
7.乙方有權為乙方的商戶獨立選擇通訊、數據、視頻等服務運營商，甲方不得干涉，並且乙方選擇相關運營商後，甲方應積極支持配合，為相關運營商提供線路鋪設管道或鋪設線路的位置。
8.因乙方屬於整體獨立營運方式運作，故乙方有權不參與甲方對外的統一策劃及廣告推廣。
第十條：乙方的義務：
1.乙方在經營契約期內的一切債權債務及法律糾紛與甲方無關。
2.租賃期滿而沒續約或契約解除，乙方必須在15日內搬遷。
3.租賃期間，乙方如將本契約約定的場所及附屬物的使用權轉移給第三人，不必徵得甲方同意，但應通知甲方，並保證使用權轉移給第三人後，該第三人必須成為本契約的當然乙方，享有原乙方的權利，承擔原乙方的義務。
4.承擔乙方出租商鋪所得收入的稅金及其它自己應向政府有關部門交納的稅金和有關費用。
第十一條：甲方權利：
1.甲方擁有本契約約定商鋪的產權。
2.甲方有權按照契約規定按時收取乙方的租金。
第十二條：甲方的義務：
1.按照本契約規定，保障乙方的獨立經營自主權，不得干涉乙方的正常經營活動。
2.甲方的一切債權債務及經濟法律糾紛與乙方無關，如由於甲方原因造成乙方經濟損失，由甲方負責賠償。
3.租賃期間，出租場所如因工程結構質量出現問題，甲方應進行及時維修。
4.甲方保證本租賃場所所在的中心廣場所有商鋪中，除本契約約定的租賃場所外其它由甲方或其代理單位直接向外租賃的商鋪及房間（包括甲方自有產權和從其他業主手中返租回來的商鋪和房間）不得經營和甲方相同和相似的商品，否則，即視為甲方違約，須賠償乙方雙倍的契約履約保證金。
5. 租賃期間，甲方如將本契約約定的房屋產權及附屬物所有權轉移給第三人，不必徵得乙方同意，但應通知乙方，並保證房產所有權轉移給第三人後，該第三人必須成為本契約的當然甲方，享有原甲方的權利，承擔原甲方的義務。
6. 辦理《出租房屋許可證》，並為乙方提供辦理《市場登記許可證》所需要的甲方的相關證牌。
7. 承擔甲方把出租物租賃給乙方所得收入的稅金及其它自己應向政府有關部門交納的稅金和有關費用。
8. 周日和周末以及節假日甲方在中心廣場要為乙方免費提供促銷場地。
第十三條：違約責任：
1.甲方無故提前終止契約的，則甲方除將契約履約保證金退回給乙方外，還應賠償乙方的宣傳、經營損失和室內裝修的損失（扣除折舊），並賠償乙方壹年的租金作補償。
2.乙方承諾如單方面無故解除契約，甲方有權沒收乙方已付的契約履約保證金及乙方投入的工程設施，並賠償甲方壹年的租金作補償。
3.乙方未按時繳付租金的，則每延期一天，乙方應按滯付租金金額的5‰向甲方支付違約金，延期超過60天的，則視為乙方提前終止本契約，按第十三條第2項規定處理。
第十四條：契約解除和終止
1.租賃期間，房產如因不可抗力的自然災害導致毀壞，本契約自然終止，互不承擔責任。
2.甲、乙雙方在無爭議的情況下終止契約，乙方有權搬走所有屬於乙方的商品、活動貨架、設備等，並且在契約終止起拾五日內搬走。
3.契約約定期滿後，如甲方的房屋繼續出租，在同等條件下，乙方享有優先租賃權，雙方另行簽定契約，明確權利和義務。
第十五條：糾紛解決方式。
凡因執行本契約而引起的一切爭議，雙方應友好協商解決。在協商不能解決時，任何一方可向契約履行地人民法院提起訴訟。
第十六條：本契約如有未盡事宜，經雙方協商作出補充，補充之協定與本契約具有同等效力。
第十七條：本契約自甲、乙雙方簽字蓋章之日起即時生效。
第十八條：本契約一式六份，甲、乙雙方各執三份，均具有同等效力，均受法律保護。
附屬檔案一：標明本契約租賃區域的工程平面圖（租賃區域用紅線圈出，並蓋有甲乙雙方公章）。
附屬檔案二：標明甲方免費提供給乙方的廣告位的工程平面圖（廣告位用紅線標出，並蓋有甲乙雙方公章）。
甲方：（香港）有限公司 乙方：東莞市x投資有限公司
甲方地址：
乙方地址：
甲方代表：
乙方代表：
電話：
電話：
年 月 日
年 月 日
租賃契約（農村土地） 篇5
茲經雙方同意訂立一切條件分列於後各願遵守：
（一）業主將_____街/道_____號即_____大廈/樓_____座_____樓租與租客，雙方訂定租金每月人民幣_____拾_____萬_____仟_____佰_____拾_____元正（收租時另給收據為憑）及訂明租用_____年，由_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。規定租客在生用期內不得退租，否則按照所余租期之時間賠償租金。保證業主收到原定租期的'全。保證業主收到原定租期的全部租金。
（二）租客不得分租或轉租與別人，除所租用之樓宇外，租客不得占用其他地方。租約期滿，住客如繼續租賃或退租，須於壹個月之前以書面通知（續租則另訂新租約方生效力），否則租客須補償一個月租金給業主。如業主需要收回樓宇，亦須要一個月前通知租客。
（三）該樓之租金必須在每月租期之首日以上期形式繳納，不得藉詞拖欠，租客未按租約定的日期交租金，業主有權對逾期租金在逾期期間按日租金的3％交納滯納金。如過期十五天，租客仍未將租金交到業主或租客不履行契約內任何條件，業主有權利將此契約終止，當作租客毀約自動退租，另將樓宇租與別人及追討欠租，租客不得異議。
（四）租客遷出時，必須在租期內將屋內物品全部搬走以清手續，業主所屬物品除外，如租客藉故取巧不交回門鑰匙或留下任何物品不予搬走故意阻延時間。在租客遷出後三天以內仍不來取作放棄權利論。業主有權不經公安部門及法庭等手續而聯同貳名見證人將該些物品出售，所賣之款作為彌補欠租，如有不足之數，租客仍須負責，不得異議。
（五）該樓之管理費由租客支付，（今後如管理費降低或調高仍全部由租客支付）。水、電、煤氣、電話等費用均由租客支付，房屋租賃登記費由業主支付。
（六）本樓只作之用。
（七）租客不得在該樓貯存違禁品或乾一切觸犯政府法律之事，倘經發現，即報有關當局究辦。租客不得有喧譁或擾亂鄰居安寧之舉動，倘經別戶投訴，租客仍喧擾如前，業主有權令租客遷出。
（八）租客未經業主書面同意不得在該樓宇任何地方標貼或懸掛個人或團體之招牌，或具有宣傳性質之廣告。租客不得在該屋宇外裝置曬衣架、花架、霓虹燈招牌等，如租客不依約遵守，業主得僱人拆除之，一切費用租客必須負責。
（九）該樓內之一切原來設備及間隔，租客必須徵得業主同意，方可更改或增減。
（十）該樓一切門窗，廚房及浴室之設備如潔具、水龍頭、水管等如有損壞，租客須免費負責修理或賠償。如租客因疏忽而毀壞本樓之設備，損及別人之家具衣物或傷害他人等，租客須自投風災、水、盜竊及意外保險，租客如有任何損失，業主不負任何責任。
（十一）租客不得在該樓宇飼養貓、狗及使人厭惡之鳥類及動物。
（十二）租客不得拒絕業主派遣之人員，在適當時間入屋檢視該樓宇近況或進行任何修理工程，當契約屆滿或終止前兩個月，業主在不干擾原則下，租客須準許持有業主書面證明書之人士，在合理之時間內進入該樓視察。
（十三）租客搬進該樓宇時，該樓宇內之電器設備包括。
（十四）該樓宇之電錶及水錶均屬業主名下登記，租客依照水電分表耗量付款，如租客欠租欠租超過15天，或多次催促而仍未交水電費等，業主有權拒絕供應電力給租客。
（十五）租客收到業主交來該樓大門及房門信箱鑰匙共把，將來租客遷出時，必須全部交回業主，如有遺失，必須照樣配妥不得異議。
（十六）《物品清單》。租客退房時以上物品應完好歸還回業主，如租客故意損壞該等設備可被控告並負責賠償。
如有損壞或丟失租客應賠償。
（十七）本租約一式三份，業主、租客及見證人各持一份存證。
立租約人：
出租人（業主）：承租單位名稱（租客）（蓋章）：見證人單位名稱（蓋章）：法人代表（簽字）：見證人（簽字）：
年 月 日年 月 日年 月 日
甲方：乙方：
年 月 日年 月
租賃契約（農村土地） 篇6
出租方：
承租方：
根據《中華人民共和國契約法》及有關規定，為明確出租方與承租方的權利與義務，經雙方協商一致，簽訂本契約。
第一條 承租方必須具備的條件
1、向出租方交納押金_____________________元；預付租金______________________元；
2、向出租方提交如下證件及複印件，並填寫如下內容：
(1)承租人姓名：__________________、身份證號碼：__________________________________________、
常住地址：__________________________________________、工作單位：_________________________________________、
聯繫電話：__________________________________________
(2)駕駛員姓名：________________________、身份證號碼：__________________________________________、
常住地址：__________________________________________、工作單位：_________________________________________、
聯繫電話：___________________________________________
(3)擔保人姓名：________________________、身份證號碼：___________________________________________、
常住地址：___________________________________________、工作單位：________________________________________、
聯繫電話：____________________________________________
3、承租方必須身體健康，持有中華人民共和國機動車輛A、B、C類的有效駕駛證，且駕齡在一年以上。
4、承租方在提車前，必須了解該車的主要技術性能及日常維護事項，做到正確使用。
第二條 租賃車輛狀況
車型：________________________、車牌號：__________________________、顏色：_______________、
發動機號碼：________________________________、車架號碼：_______________________________________
第三條 收費標準
1、基本日租金：每24小時/日，行駛里程在260公里以內，收人民幣_____________________元。
2、超程、逾時租金：
(1)按租賃契約規定的行程，每超1公里加收人民幣1元；
(2)按租賃契約規定的交車時間，每超1小時加收人民幣_____________元；
(3)如果按租賃契約規定的行程、時間雙超，則按超過行程、時間雙收費。
3、長期租用從優收費。
(1)租用期再一個月(30天)以上，每月行駛里程在6000公里以內，月租金為__________________元。
(2)租用期在一年以上，每年行駛里程在60000公里以內，年租金為_________________________元。
第四條 租賃期限
出租方從___________年__________月__________日_____________時起，將車交承租方使用；承租方於___________年
__________月__________日_____________時止，將車交回出租方驗收。
如果承租方需要續組租，應提前與出租方聯繫並經出租方認可。
第五條 交租金時間
本著先交錢後用車的原則。承租期在一個月(含一個月)以內的，租金一次付清，方可提車；承租期在一個月以上的，租金可以分期(每期不得少於一個月)交付，上一期的租金用完之前交付下一期的租金，否則視為違約，出租方收回車輛。
第六條 出租方責任
1、提供設備完整，技術狀況良好，證件齊全、有效的車輛。
2、承擔保險、年檢、養路費、車船使用稅等手續及費用。
3、定期對計程車輛進行維修保養工作；排除車輛自身故障。
4、對因車輛自身故障造成拋錨的車輛進行救援。
5、指導、協助解決車輛運行中的技術問題。
6、協助承租方處理交通事故現場問題；負責辦理保險索賠。
第七條 承租方責任
1、承擔出租方責任之外的一切費用。
2、保險責任：
(1)萬一出現意外交通事故時，依法保護現場，並立即向交管部門、保險公司報案，同時通知出租方派人協助處理。
(2)承擔交通事故所造成的全部損失(契約期內租金照付以外，還包括延誤時間的租金、保險免賠部份的損失和交管部門處理事故收取的費用及罰款等)。
(3)因交通事故所發生的一切費用，均由承租方全額支付(待保險索賠後，結清全部賬款，餘款一次性付給承租方)。
(4)繳納交通事故車輛的全部損失金額的`30%罰款，以彌補交通事故造成車輛技術性能和經濟價值下降的損失。
(5)如果車輛被盜，由承租方負責追回，五日內未追回，承租方必須及時將車款(扣除折舊費6%/年，包括購置費、入戶費、保險費、養路費)賠償給出租方，並承擔賠償前的租金。待保險索賠後，結清全部賬款，餘款退給承租方。
3、如果發生證件遺失，由承租方負責補辦，並承擔補辦費用和因此造成的租金損失(契約期內租金照付以外，還要承擔延誤時間的租金)。
4、承租方不得將所阻車輛抵押或轉讓給第三方使用；否則視為違約，出租方收回車輛。不退押金、稅金。
5、未經出租方同意，承租方不得將所租車輛送去修理。
6、長期承租者，每15天將車輛開回出租方作定期維修保養。違約者，按規定時間每拖一天罰款100元。
7、選擇安全停車場地，並注意關好車門、窗，鎖好車輛，防止碰傷、被盜，否則後果自負。
8、愛護車輛，禁止在已毀壞或非正規路面上行駛，不許使用該車參加競賽及測試；否則後果自負。
9、承租方自租車之日起，應依據交通安全工作“誰主管，誰負責”的原則，經常對駕駛員進行安全行車的檢查、教育，提高駕駛員交通安全意識，自覺遵守交通法規；做好車輛的日常安全技術檢查，保證車輛處於良好的技術狀態；嚴禁酒後開車，做到中速行駛，避免發生交通事故；保持良好車容。
10、本契約當隨車闊行，以備交通管理部門查閱。
11、離合器片損壞及輪胎損壞由承租方負責賠償。
12、在承租期間違反交通規則或有電子警察違章記錄由承租方負責處理。
13、異地身份證租車，租車押金待查明無違章記錄後退回。
第八條 違約責任
1、出租、承租雙方都不得以任何藉口提前終止契約(特殊情況協商解決)。出租方提前終止契約要向承租方退回剩餘租金及全部押金，並付違約金1000元；承租方提前終止契約，不論實際租期長短，一律按基本日租金向承租方結算，並扣除違約金1000元，剩餘款退回。
2、因承租方違約被收回車輛，對已發生的租車時間，按基本日租金結算，車輛如有損壞照價賠償，並扣除違約金1000元，剩餘款退回。
3、如果因為操作不當造成的車輛損壞，承租方負全部責任，並承擔其全部損失費用(契約期內租金照付以外，還包括延誤時間的租金和修理費用)。
4、出租方如果保養、維修車輛的時間超過4小時，可為其更換車輛或退給承租方承租期的一天押金。
5、承租方不得將所租賃的車輛抵押、轉賣，不得非法從事營運，更不得從事違法犯罪活動；否則承租方承擔由此而引起的一切法律責任及出租方的全部經濟損失，輕者按違約收回車輛不退押金、租金，重者還要報公安機關立案處理。
6、超過契約租車期限24小時不能還車，出租方有權報公安機關立案處理。所發生的一切費用及後果由承租方負責。
7、承租方不得擅自拆卸所租車輛的里程表或其他零件，嚴禁在里程表上弄虛作假或改變車輛原貌；否則處以日租金或原件價值的5倍罰款。
第九條 車輛交接驗收與結算
1、車輛交接驗收內容：見表一和表三。
2、租賃車輛費用結算：見表二。
雙方對交接的車輛按表一和表三內容確認、驗收，按表二結算；如果交回的車輛驗收不合格，承租方必須照價賠償；結清賬目後，終止所簽契約。
第十條 爭議的解決方式
如果出租、承租雙方發生爭議，先通過協商解決，不能達成共識的，再向當地經濟契約仲裁委員會申請仲裁；也可向當地人民法院起訴，通過法律手段解決。
第十一條 附則
1、本契約的解釋權在出租方，未盡事宜一律按《中華人民共和國契約法》有關規定，經雙方協商制定補充條款，補充條款與本契約具有同等法律效力。
租賃契約（農村土地） 篇7
甲方：____________________________
乙方：____________________________
簽定日期：
根據《中華人民共和國契約法》的有關規定，本著平等互利、協商一致的原則，甲方將產權屬自己的______________鋪位（複式）租給乙方使用。甲乙雙方經友好協商，自願簽訂本契約，雙方共同遵守。
第一條 租賃地點與鋪位面積
租賃地點：____________________________________________。
租賃面積：_________平方米，其中底層鋪面建築面積_____平方米，二樓______平方米。
第二條 租賃期限
租賃期限為_____年，即從______年_____月_____日起至______年_____月______日止。
第三條 保證金、租金、設施費、管理費等
1.乙方須在簽訂本契約時，向甲方繳納保證金為人民幣______元，租賃期滿，費用結算清楚並經甲方驗收商鋪合格後，甲方退回上述保證金給乙方（不計息）。
2.乙方應在每月______號前向甲方繳交當月的以下費用。
從_______年________月______日起至______年______月______日，當月租金：人民幣______元。設施費每月分攤人民幣______元。
3.當月管理費（含公共衛生、保全、消防、公共綠化等管理費用）每月每平方米2元。
4.電費、水費按有關部門規定的商業用電、用水價格收費（含損耗、區內路燈分攤）。次月10號前應交清上月的水電費。
第四條 甲方責任
1.甲方負責在小區內配備消防設施、公共衛生、供水、供電設施，並負責上述設施的維修保養。
2.甲方負責制定《______________商業小區的綜合管理規定》和小區內的其它管理制度。
3.甲方依照本契約和《商業小區綜合管理規定》，對商業小區進行日常管理，甲方負責配備相應的管理、服務員（如保全員、清潔工、電工、水工），做好保全、防火、防盜、清潔、供電、供水等項目工作，維護小區內正常的經營秩序。
4.契約期內的租賃稅由甲方負擔。
第五條 乙方責任
1.乙方完全自願自覺遵守甲方制定《______________商業小區綜合管理規定》（見附屬檔案）和商業小區的其它管理制度，以保證小區的正常運作。
2.乙方在承租商鋪之後，應立即到工商管理部門辦理《營業執照》和到稅務管理部門辦理稅務登記手續，不得無證經營。乙方必須自行辦理小區內自己的.財產和人身保險。
3.乙方要做好商鋪的安全、防火、防盜工作，不得在商鋪內（包括二樓）使用明火的炊具，不能占用公共場地作經營或堆放貨物雜物之用。因乙方責任發生的失火、失竊等事故並因此導致商業小區的損失均由乙方負責賠償。
4.未經甲方同意，乙方不得擅自改動，拆除鋪位內的建築結構和裝修設備。
5.乙方負責保管，維護商鋪內的設備、設施，如有損壞，要及時維修，費用由乙方負擔。
6.乙方應積極協助配合甲方對商鋪、設備、公共設施的檢修工作，不得妨礙檢查和施工，更不得以此作為不交、少交或拖欠各項應交費用的理由。
7.乙方如需對所承租的商鋪進行內部裝飾、裝修，應將裝修設計方案報知甲方，批准後方能施工。乙方遷出時，商鋪內所增設的一切的嵌裝在建築物結構內的附屬設施不得拆除，甲方也不予補償。乙方在小區內張貼宣傳品或設定廣告，應按小區的有關規定辦理手續，並服從甲方統一規劃。
第六條 本協定有效期自____年____月____日至____年____月____日
第七條 本協定自雙方簽字蓋章時開始生效。
第八條 本協定一式兩份，雙方各執一份，均具有同等的法律效力。
租賃契約（農村土地） 篇8
出租方：__________ (以下簡稱“甲方”)
承租方：__________________身份證: _______________________________(以下簡稱“乙方”)
甲乙雙方本著平等互利友好協商的原則，就乙方承租甲方商鋪事宜達成一致意見，並根據中華人民共和國有關法律、法規的規定，簽訂本商鋪租賃契約。
第一條 房屋位置和面積
1.1 甲方將坐落在昭平縣東寧中路19號，香港盛大地王購物廣場項目____層______________________________鋪面(以下簡稱“該商鋪”)出租給乙方使用。該商鋪的建築面積約為 ㎡。雙方約定以建築面積來計算各項相關費用。
1.2 該商鋪為商業用途，乙方承租後用於經營 ，經營品牌為 ，未經甲方書面同意，乙方不得變更經營用途和項目。
第二條 租賃期限和計租方式
2.1 租期：_____年; 即________年____月_____日至________年____月_____日。
2.2 免租期： 個月
2.3裝修期:_____天; __________________________________________________
第三條 租金與繳納方法
3.1甲方統一經營、統一管理。
3.2合作方式按租賃，則該商鋪按建築面積計算租金及運營管理費， 租金為_________元/㎡。按上述建築面積計算乙方每月需向甲方交付租金為人民幣(幣種) 元(大寫 仟 佰 拾 萬 仟 佰 拾 元整)，甲方在收到租金後給乙方開具收費憑據。
3.2.1 租賃期限內，從第______年開始，租金單價在上一年租金單價基礎上逐年遞增___%，具體租金及運營管理費用支付如下：
租賃年限月租金(元/月)運營管理費(元/月)合計(元/月)
年 月 日- 年 月 日(第1年)
年 月 日- 年 月 日(第2年)
年 月 日- 年 月 日(第3年)
年 月 日- 年 月 日(第4年)
年 月 日- 年 月 日(第5年)
3.2.2 租金按先付費後使用的原則執行，簽定本協定後當日，乙方需預付 ______個月的租金，預交金額為人民幣(幣種) 元(大寫 仟 佰 拾 ______萬 仟 佰 拾 元整)。你好嗎乙方可先使用預交的______個月租金，之後月租金可以每次預交一個月或多個月的方式支付。乙方須於每月28日前交付下一個月的月租金。 (如統一收銀的商戶貨款不足以交付租金，則按照現金或轉賬形式補足 。 )
3.2.3乙方支付的租金,不包含商家店鋪內的用水用電費及運營管理費等相關費用。
3.2.4 租金支付方式：以現金交付或以銀行轉賬的方式匯至甲方指定的銀行賬戶。
3.3 合作方式按聯營扣點，則保底________元/月，扣率超出部分按______%扣率。
3.3.1聯營扣點的商戶在契約簽訂本協定後當日，乙方需預付______個月租金(以周邊租金為標準)，預交的金額為人民幣(幣種) 元(大寫 仟 佰 ______拾 萬 仟 佰 拾 元整)。
第四條 履約保證金
4.1 雙方簽訂本契約當日，乙方須以轉賬或現金的形式向甲方支付履約保證金為人民幣(幣種) 元(大寫 仟 佰 拾 萬 仟 佰 拾 ______元整); 履約保證金在正常履約的前提下，在契約終止或雙方解除合作後，甲方無息返還給乙方。如乙方出現違約行為，甲方有權將履約保證金作為追究違約責任罰金予以沒收;如甲方出現違約行為，則需雙倍退還履約保證金給乙方。
4.2 租金及運營管理費按月支付，乙方必須按規定時間向甲方支付下期租金及運營管理費，乙方延遲支付租金或運營管理費的，每延遲一日，應向甲方支付未付費用總額1%的違約金;延遲支付超過15日的，甲方有權停止提供相關的日常服務;延遲支付累計超過30日的，甲方有權解除本契約，則乙方須按履約保證金的三倍向甲方支付解除契約違約金，且乙方已經繳納的租金、履約保證金、裝修保證金等均不予退還;如經乙方申請，甲方同意不解除契約的，則每次乙方須向甲方支付等同於履約保證金金額的違約金。如甲方違約則需支付給乙方三倍履約保證金。
第五條 結算方式
5.1本月貨款下月中旬結算，最遲不超次月15日前，即結算期為45天，(如因乙方原因導致過期，則順延到下月結算日，如甲方因特殊原因推遲結款，需提前通知乙方)甲方扣除乙方所需繳納甲方的租金和各項費用後，餘款歸還乙方。
5.2結算前甲、乙雙方對帳確認結算金額，如乙方不來對帳，視作默認本次結算金額。結算時所需的手續及資料按甲方財務部及相關管理部門的有關規定進行。
第六條 商品管理
6.1乙方應保證其經銷商品具有合法所有權，嚴格按合法的渠道進貨，保證商品質量，實行三包(包換、包退、包修);不得經銷假冒偽劣商品;不得經銷明知是侵犯他人商標、專利等合法權利的產品;不得經銷國家限制、禁止經營的產品;不得經營超越本契約所規定的經營範圍的商品。乙方因違反前款規定經銷產品，造成他人損害及受到行政處罰的，自行承擔責任，甲方並有權向乙方追索由此造成的經濟損失。同時甲方有權對乙方的經營產品合法性進行監督，有權查驗乙方有關憑證。
6.2乙方在甲方場地銷售的商品零售價必須服從甲方物價統一管理，打低於5折以下的要提出申請(商場統一規定除外)，商品銷售價格也不得高於其它商場同類商品銷售價格及不能高於乙方在其它場所中相同商品的售價，否則甲方有權拒付銷售款並按零售價差額的50倍支付給甲方作違約金。
6.3在經營中，根據專櫃的實際銷售情況，通過市場調研和整體行銷策略，甲方有權對乙方經營商品的價格、陳列、促銷等提出意見，乙方須配合併立即作出相應的調整。
6.4乙方場地內所經營商品的管理，應嚴格遵守甲方商場管理規定，商品的轉出、轉入必須向甲方書面申請並經批准同意後方可能進行。
6.5商品的布局及擺放須與甲方總體布局和規劃一致。而且營業時間商品保管責任在乙方。
6.6經營期間，乙方未經甲方同意，不得擅自將場地用於“特賣場”售賣貨品，否則甲方有權制止乙方的不當經營行為，制止無效，乙方仍繼續實施不當經營行為的，甲方有權解除契約。
6.7乙方商品在甲方商場開展促銷活動時須經甲方批准後方可實施，有關促銷方式或廣告、宣傳品的張貼及使用須遵守甲方有關規定，並經甲方批准後實施。乙方同類商品在其它商場或專賣店促銷時，須在甲方場地同時進行。
6.8乙方必須配合甲方整體行銷及促銷活動安排甲方策劃的行銷活動，事先必須與乙方協商，甲方將考慮大多數乙方的意見，確保行銷方案，乙方必須配合，並承擔相應費用，部分整體廣告宣傳費用以及甲方發起的或乙方建議甲方認可的大型促銷或公益活動的宣傳運作費用，甲、乙雙方按個案另行協商費用承擔辦法，甲方不得在乙方事先不知情的情況下，從承包經行銷售款中扣取任何額外費用。
6.9甲方可根據經營情況對商場商品布局及經營場地進行調整，乙方須配合併作出相應調整，調整前雙方可另行簽訂本契約。
第七條 營業秩序管理
7.1甲方負責提供營業場所的正常經營環境，並負責提供水、電、空調、排風等設施的正常運作。除公共用電外需另加電量的由乙方提供申請，經甲方同意後，乙方承擔相關費用。
7.2乙方自行聘用導購員( )名，按國家勞動法的規定與聘用人員簽訂勞動用工契約，並形成勞動契約關係(聘用契約交一份給甲方保存)，並同意委託甲方管理。甲方代乙方發放工資，然後在乙方貨款中扣回，乙方及其聘用人員均不與甲方產生勞動契約關係。聘用導購員須上報甲方確認再辦理有關手續並經培訓合格後方可上崗。不得委派不簽勞動契約的導購員上崗，如檢查發現，每次罰款100元，乙方保證所派導購必須無條件服從甲方管理和嚴格遵守商場各項規章制度，甲方管理人員有權對其違規行為進行處理，乙方必須無條件的配合。
7.3必須保證按《勞動法》履行用工手續，按時支付導購工資和法定的福利待遇;因專櫃導購引起的勞資糾紛，後果由乙方自行負責與甲方無關，如給甲方造成損失，甲方有權從乙方銷售款中扣除。
7.4乙方委派駐場導購須著甲方統一的員工制服，佩戴統一工牌方可上崗工作，但制服、工牌費用由乙方承擔。
7.5乙方在經營中，應遵紀守法，遵守“顧客第一、服務第一”的行業道德準則，自覺維護甲方的信譽和形象。如因乙方的原因，造成甲方及第三者信譽影響、經濟損失及人身傷害的，概由乙方承擔責任並賠償相應的損失。
7.6如因乙方的原因造成甲方場地之設備(包括消防設備)、設施等的損失，均須照價賠償，並承擔因此帶來的一切有關責任。
7.7乙方在經營中所發生之債權、債務及糾紛、訴訟等，概由乙方自行承擔，與甲方無關，乙方不得將經營設施、場地和商品向任何單位或個人作抵押、擔保、轉租、變相轉借、轉讓，否則作違法處理，乙方行為不具法律效力。乙方違法反本條規定造成甲方損失的，甲方有權向乙方追償，轉租須經甲方批准，甲方收取轉租費 元整。
7.8契約鋪位面積一經確定，乙方不得隨意占用公共區域和甲方其他權屬營業場所的區域，動用公共區域和甲方未租賃的營業場所和甲方權屬場所區域的，進行書面警告制止，制止無效，按違約處理，甲方有權解除契約並收繳罰金。
7.9甲方統一受理顧客退換貨。顧客退換貨如符合甲方退換貨條約規定的，乙方必須無條件協助辦理，並承擔所提供商品的退換貨責任。
7.10乙方必須嚴格遵守甲方各項管理規章制度，按時營業，不得延遲營業及提前停業，營業時間按甲方統一規定，統一營業，統一停業。如有違反，則按甲方營運有關規定進行處理。
7.11乙方退出經營場地時，應按甲方有關程式辦理退場手續，乙方不可撤除場地內的固定裝修，場內貨物、櫃檯及設施撤退應及時，但不應破壞原有設施及影響甲方正常營業。因乙方責任造成不良後果，甲方有權追究其法律責任並向乙方追償。
7.12為保證和維護商場的整體利益，做好消防工作，嚴禁乙方未經甲方同意，私拉電線、增加電器容量、在商場內烹飪、烤火、增加其他設施，如有違反，書面警告制止無效，處以罰金500元;兩次以上為嚴重違約，甲方有權根據事件的輕重，終止契約。
第八條 運營管理費
8.1 運營管理費按建築面積15元/㎡執行,運營管理費包含空調、公共水電、運營推廣等費用，但不含專櫃自行使用的水電費用。
第九條 廣告管理
9.1 商場內公共區域、路牌等廣告位的所有權全部歸屬甲方，並歸甲方指定部門統一管理，由甲方指定部門決定自行安裝或有償提供使用。該商鋪的外立面的廣告宣傳方案需經甲方書面同意方可實施。
第十條 房屋裝修和維修
10.1 房屋裝修前，乙方應到甲方指定的部門或物業服務公司辦理相關裝修手續後才能進行房屋裝修。乙方對房屋的裝修應符合消防、規劃的要求，裝修完成後，經物業主管部門驗收合格後方可投入使用。如因乙方原因，導致房屋未能通過消防、規劃以及物業主管部門的驗收合格，一切責任和經濟損失由乙方自行承擔。同時乙方還須承擔整改至合格的義務，且賠償因此給甲方帶來的相應經濟損失。
10.2 租賃期內，如因房屋主體結構損壞而導致房屋維修、公共區域維修等原因導致乙方房屋停止或無法正常經營的，甲方按照實際影響天數和當月租金標準(日租金為月租金除以30天)，免除乙方下一期相應金額的租金。但因不可抗力原因(如地震、戰爭、自然災害等)導致的，雙方各自承擔各自的損失，互不承擔違約或賠償責任。
10.3 租賃期內，如果未經甲方同意，乙方損壞房屋結構，乙方負責房屋的維修及恢復原狀的一切費用，並賠償甲方相應損失。如甲方在告知乙方後次日，乙方無力或依然沒有開始維修的，甲方可自行或委託他人維修，費用由乙方承擔，耽誤的租期/免租期損失由乙方承擔。
10.4 乙方裝修、改造及設施設備的安裝使用等，不得影響其他相關聯商鋪的使用，或功能，否則恢復原狀，並承擔相應責任。
10.5 裝修作業應儘量封閉作業，裝修過程中不得產生較大的噪聲，粉塵、刺激性氣味，不得在該商鋪外的共用部分堆放裝修材料及作業產生的廢棄物等。裝修期間不能幹擾或影響鄰近商鋪的使用。
10.6 裝修期內，乙方應當依約承擔該房屋發生的水、電等費用。除非本契約另有明確約定，裝修期不因任何原因而延長。乙方應在裝修期內完成裝修、通過甲方及政府部門(如需)驗收、具備合法開業條件。
第十一條 開業和營業時間
11.1乙方應在甲方規定的日期前開業。每逾期一天，甲方收取100元違約金，逾期超過30天，甲方有權單方解除契約。
11.2乙方應當按照商場規定的營業時間開展商業活動，不得隨意延長或縮短營業時間(特殊情況除外，但需經甲方同意)，如有違反甲方收取100元違約金，當月違反規定10天，或一年累計違反規定30天的，甲方有權單方解除契約。
第十二條 甲乙雙方的權利和義務
12.1 乙方承諾自願永久放棄作為承租人對該商鋪的優先購買權。租賃期內，甲方確保乙方不因房屋的出售而影響乙方在租賃期限內的合法使用權。如因甲方出售該商鋪而導致乙方喪失對該商鋪的使用權，甲方除按履約保證金的雙倍賠償外，還須賠償乙方的全部損失。
12.2 乙方在租賃期限屆滿時，如該商鋪仍歸甲方所有的情況下，乙方享有同等條件下的`優先承租權。
12.3 租賃期內，乙方不可私下轉租該商鋪。如需提前終止租賃合作，需向甲方申請，經審核通過後方可辦理終止租賃契約手續。
12.4 乙方應遵守國家法律法規、政府及其相關部門的規定，不得進行非法經營活動，不得損害消費者合法權益。如有違反國家法律或規定的，由乙方自行承擔一切責任。
12.5 除房屋主體結構自然損壞由甲方維修並承擔費用外，房屋其他部位、設施設備由乙方負責維修並承擔費用(公共設施設備及場地的維修按物業管理的有關規定處理)。
12.6雙方的聯繫地址和電話以本契約所標明的為準，任何一方地址、聯繫人或電話變化均需書面告知對方，否則由此造成的損失由過錯方負責。一般雙方以電話方式交流聯繫，如出現電話聯繫不上，一方按對方書面地址，通過掛號信郵寄方式投遞成功後，無論對方能否收到或拒收與否，即視為履行完義務，不再視為過錯方。
12.7在租賃期限內，乙方必須遵守甲方制定的相關管理規定。
第十三條 關於違約責任的約定
13.1租賃期內任何一方無法按約定履行契約導致另一方依法解除契約的，另一方有權要求違約方支付與履約保證金等額的罰金，如罰金不足以彌補損失，違約方還應賠償相應損失。
13.2凡乙方向甲方支付應交各種費用(含應交的租金、運營管理費以及違約罰金、甲方墊付的有關費用等)，每延遲一日，應向甲方支付未付費用總額1%的違約金;延遲支付超過15日的，甲方有權停止供應水電，由此造成的損失由乙方自行負責;延遲支付超過30日的，甲方有權解除本契約，此種情況乙方須按履約保證金的三倍的數額向甲方支付解除契約違約金，同時乙方已經繳納的租金、履約保證金、裝修保證金等均不予退還;如經乙方申請，甲方同意不解除契約的，則每次乙方須向甲方支付所交履約保證金等金額的違約金。
13.3若發現未經甲方同意乙方擅自轉租，甲方有權立即終止契約，並有權扣除乙方履約保證金。
第十四條 契約解除和終止
14.1 租賃期滿解除契約時，乙方應將租賃物及設備按原狀交還給甲方，並保持其完好(自然折舊或不可抗力引致的損毀除外)。如雙方協商續租，則最遲應當在租賃期限屆滿之日60日前簽署新的租賃契約或續租協定。逾期未能簽署新的租賃契約或續租協定的，甲方有權將該商鋪另行出租。
14.2 在租賃期未滿時終止的，乙方須在終止之日起3日內搬出房屋內所有可移動物品，保持房屋內的乾淨整潔，各種設備物品無明顯損壞，並以房屋當時固定裝飾裝修現狀將房屋返還給甲方;如乙方未在約定時間內搬出房屋內物品的，逾期則視為乙方放棄其所有權，甲方有權將其做無主物品處理並自行接收房屋(包括換鎖、安排新租戶進入等)。如甲方未自行接收的，則乙方每推遲一日按最後一月日租金標準的三倍支付給甲方違約金。乙方按要求返還房屋後3日內，雙方結算有關費用並補繳，甲方不退還乙方支付的履約保證金等款項。
第十五條 本契約未盡事宜按法律有關規定執行，法律未規定的由雙方協商解決，雙方協商達成補充協定的，成為本契約不可分割的一部分，與本契約具有同等法律效力;協商不成的，任何一方均可向該商鋪所在地人民法院起訴。
第十六條 本契約自雙方簽字蓋章且乙方按約全額交付履約保證金之日起生效，至契約履行完畢時止，甲乙雙方已全部閱讀並熟知以上契約的全部條款所表示的內容。本契約壹式肆份，甲乙雙方各執兩份，具有同等法律效力。
附1、乙方代表身份證複印件並簽名、手模。
2、商鋪平面布置圖。
甲方(蓋章)：__________ 乙方(簽字、手模)：__________
甲方代表(簽字)：__________乙方代表：__________
聯繫電話：__________ 聯繫電話：__________
通信地址：__________ 通信地址：__________
簽約時間：___________
_________年_________月__________日
簽約時間：__________
__________年_________月__________日
契約審核人：__________
租賃契約（農村土地） 篇9
一、租賃車輛牌照號碼：
車牌號：
車型：
顏色：
發動機號：
車架號：
二、契約內容：
1、租賃車輛由甲方購買，車輛所有權歸甲方所有，甲方具有管理權和租賃車輛戶籍權。
2、甲方提供相關證件，負責辦理計程車輛入戶、營運、審驗、二級維護、保險等手續。
3、契約期限自月 可順延。
4、乙方掛甲方戶籍經營，須向甲方交納營運期間保證金人民幣大寫 元整，不計利息 元整。
三、車輛的租賃及費用交納
1、經甲、乙雙方友好協商決定，本車輛租賃費用為每月人民幣大寫 ￥： 元整。
2、乙方在契約簽定之日起，應向甲方交納第一個月的租賃費用總計人民幣大寫大寫 ￥： 元整。乙方在契約期內每個月 日之前向甲方交納當月租賃費用。甲方收到乙方交納的租金後應向乙方出具收款收據或者收條。
3、若乙方拖欠甲方車輛租賃費用超過5日內甲方有權從保證金中扣除當月租賃費用，乙方應於扣除保證金15日內補齊拖欠的租賃費用，否則甲方有權單方面終止契約，保證金扣除乙方拖欠費用後剩餘部分予以退還。
4、租賃車輛如有變賣、轉讓、更新，經甲乙雙方友好協商後方可終止契約，甲方向乙方全額退還保證金。
5、乙方在車輛運營過程中，必須嚴格按照慶陽市西峰區 汽車出租有限公司(以下簡稱 公司)的章程辦事，依法接受甲方和有關業務部門的管理，如有違約，甲方有權單方面終止契約，保證金扣除乙方拖欠費用和其它費用後予以退還。
6、乙方在車輛運營過程中，發生的大小交通事故所造成的人員傷亡及經濟損失包括車輛損失，以保險公司定損為準，報損後超出部分由乙方單方承擔，停運期間的租金照常支付，一切責任均由乙方承擔，甲方概不承擔任何責任，並由乙方獨立承擔一切附帶民事責任。
7、乙方不得利用該租賃車輛進行違法活動，若乙方利用租賃車輛進行重大違法犯罪活動，則由乙方單獨承擔一切責任，包括刑事及民事責任。若由於乙方利用租賃車輛進行違法犯罪活動，造成租賃車輛被相關部門扣留，則相關罰款由乙方單獨承擔，並向甲方全額支付停運期間車輛租費，若車輛被相關部門沒收，則乙方按照當時市場價格對甲方進行賠償，停用期間租金照常支付。
8、乙方在運營期間不得私自轉讓或承租本車輛。
四、甲方的義務
1、甲方為乙方辦理駕駛員、旅客人身意外傷害保險、車輛損失險、第三者責任險。
2、甲方為乙方協助辦理交通事故及向保險公司辦理索賠手續，以上所需一切費用由乙方承擔，車輛停運期間甲方租費不減，租費
由乙方向甲方予以照常交納。
3、甲方負責檢查乙方經營車輛的維護保養情況。
4、正常維修，元以內由乙方承擔，超出部分由甲方承擔。
五、乙方義務：
1、愛惜租賃車輛，租賃期間做好車輛的維護保養工作，由於操作失誤造成一切損失均由乙方承擔。
2、乙方必須維護司的一切管理制度，服從公司車隊調度。在任何條件下都有責任道德保證公司客運、外事、搶險和大型會議用車。
3、乙方必須以“乘客至上，服務第一”的宗旨搞好運營工作，全心全意為乘客服務。
4、乙方嚴格執行 公司規定的運營價格。
5、乙方必須參加 公司組織的政治學習、業務學習。
6、乙方必須在運營、車管部門和 公司規定的`線路內進行運營。
六、違約處理辦法：
1、乙方在契約期內無故單方面終止契約，乙方所交納的保證金全額歸甲方所有。
2、乙方延期交納車輛租賃費用，甲方有權單方面終止契約，並扣回車輛，保證金不予退還。
七、契約的變更、解除和終止：
1、本契約簽訂後即具有法律效力，任何一方不得隨意變更或停止發行各自的責任和義務，否則一方有權解除或者終止違約方的契約。
2、補充事項：
3、本契約一式三份，甲、乙雙方各執一份，擔保人一份。
八、本契約由甲、乙雙方簽字蓋章後生效。
甲方(簽章)：
電 話：
擔保人：
乙方(簽章)：
電 話：
簽訂日期：年月
租賃契約（農村土地） 篇10
一、 對房屋租賃契約效力認定問題
出租人和承租人訂立房屋租賃契約，雙方就租賃的房屋、租金、期限、違約責任等條款達成一致意見後，契約視為成立。房屋租賃契約有無效力，根據有關法律和地方性行政法規的規定，為對房屋租賃契約的效力主要應從以下幾個方面來審查：
1.審查契約的主體是否適格。即出租人與承租人是否具備有效民事行為的構成要件。如是否為無民事行為能力人，或限制民事行為能力人等。
2.審查租賃的標的物是否為法律法規禁止出租。但只要法律法規沒有禁止出租的房屋，都應是可以出租的。建設部1995年以第42號令發布的《城市房屋租賃管理辦法》
第六條規定，有下列情形之一的房屋不得出租：
(一)未依法取得房屋所有權證的;
(二)司法機關和行政機關依法裁定、決定查封或者以其他形式限制房地產權利的;
(三)共有房屋未取得共有人同意的;
(四)權屬有爭議的;
(五)屬於違法建築的;
(六)不符合安全標準的;
(七)已抵押，未經抵押權人同意的;
(八)不符合公安、環保、衛生等主管部門有關規定的;
(九)有關法律、法規規定禁止出租的其他情形。
《城市房屋租賃管理辦法》認為房屋租賃的權源只能是所有權。而無論是法理分析，還是具體考察國外關於租賃的立法及審判實踐，都會得出房屋租賃的權源來自合法占有的結論。房屋租賃的權源問題也恰是長期困擾審判人員的根本問題。也正是這個問題使得許多房屋糾紛案件難以作出合乎邏輯和合乎實際情況的判決。比如按揭房出租，因沒有完全取得產權，是否就認為出租行為無效呢?還如大量存在的"二房東"現象，是否"二房東"與他人簽訂的租賃契約都無效呢?顯然，這些出租行為認為無效，極不利於經濟的發展，也會導致房屋資源的閒置和浪費。這與社會主義立法的目的和法律應適應事物發展規律的原則是相左的。從物權的角度來分析，所有權人出讓占有權是很常見的，合法占有權人在所有權人允許的範圍內享受收益權，理應恰當，否則光"占有"有何經濟價值呢?房屋的合法占有人出租房屋正是這種情況。物權的另一種形式，即他物權人實際上就是物的實際占有者，同時其又享有所有權人的諸如出租等的許多權利。
如國有企業的承包經營權，難道說國有企業因為沒有對財產的所有權就不能把財產拿來出租嗎?顯然這是否定的，大量的企業出租商鋪，出租廠房，比比皆是，如果都認定為是非法的，那么立法者在自我否定。另外從契約的角度來分析，租賃契約反映的是"出租人將租賃物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的契約關係(契約法第二百二十二條)"。出租人作為契約的一方，並非以所有權人為限，因為租賃關係體現的是占有的轉移：一方讓渡其占有獲得租金利益，另一方則通過支付租金取得占有以使用收益。單就租賃的法律關係而言，各方均不與標的物的所有權發生直接必然的聯繫，具有房屋所有權的出租人與通過其他方式合法獲得占有權的出租人之間並無不同，只是他們占有權的取得方式不同而已。沒有一國的立法和我國當前立法一樣將出租人直接表述為所有權人。從理論上講，合法占有即獲得標的物的出租權。至於轉租須經原出租人同意，只是租賃契約的特殊要求，且原出租人並不能被認為就是所有權人。綜上所述，把所有權作為房屋租賃的權源是不恰當的，而應以合法占有權作為權源。如此一來，許多棘手的案件也就迎刃而解了。
《城市房屋租賃管理辦法》中存在的另一個問題是對權屬受到諸如"司法機關和行政機關依法裁定、決定查封"等形式限制的房屋，在一定條件下的租賃是否允許。司法機關和行政機關依法裁定、決定查封的情形一般是因為權屬有爭議訴之法院，法院依申請人申請採取了訴訟保全，或者房屋涉及到違法違紀被查封，或者是房屋本身有不符合公安、環保、衛生等主管部門有關規定的情況被查封。後兩種情況被查封，因為關係到房屋本身問題，肯定是不能進行租賃的。但前一種情況在一定條件下，應允許房屋租賃。從理論上說，《城市房屋租賃管理辦法》》的規定是建立在房屋租賃權源來自於所有權的基礎之上，所以所有權不清晰當然認為不能租賃。依合法占有權源理論，即使權屬有爭議，在法院沒有最後裁決之前，合法占有人仍應有權出租的。如果一方堅持不能讓合法占有方出租，則應提供擔保，以保證法院裁決房屋歸屬合法占有方後，合法占有方的合理租金損失可以收回。如果法院裁決房屋歸非合法占有方所有，則房屋在訴訟期間取的租金歸還給最終所有者。如果同時存在"二房東"的情況，則依照所有權人與"二房東"的約定分配租金。從審判實際中看，法院查封有權屬糾紛的房屋後，在法院的監督和辦理一定手續情況下，采勸活查封"手段，使房屋不置於閒置，造成不必要的經濟損失，這樣做最終還是有利於房屋所有權人的，也利於充分發揮現有社會財富資源的最大作用。不過需強調的是，這種情況下的租賃一定要辦理一定的擔保手續，並在法院的監督下進行。
3.審查是否進行過登記備案。1994年的《城市房地產管理法》、《城市房屋租賃管理辦法》，都規定了租賃各方應向房產管理部門登記備案的義務。《城市房地產管理法》還規定登記備案後有關機關頒發的《房屋租賃證》是租賃行為合法有效的憑證。簡言之，非經登記備案，未取得《房屋租賃證》的租賃契約是無效的。分析作此立法的目的，應是規範房屋租賃市場和確保國家稅收之策。有人認為，房屋租賃登記制度沒有存在的必要了，經濟的發展和交易日益頻繁，一切交易手續應越簡便越好，登記制度會制約交易的進行。此論迴避了房屋的特殊性，房屋作為不動產有其自身的特徵，與一般流通物不同，房屋交易應有權屬登記備案，房屋租賃作為房屋所有權中占有權及使用權出讓，當然也應予以登記備案。還有人認為，現行《契約法》在規範租賃契約內容及出租人義務時，並未出現關於提供出租權證書以辦理租賃登記手續的規定。鑒於低位階法律所負荷的價值不得與高位階法律所負荷的價值相牴觸，以及新法吸收舊法的原則，房屋租賃可以不進行登記備案。這種說法似乎有道理，但分析一下也站不住腳。《契約法》關於租賃的規定僅是范指而已，包括房屋，也包括其他財產的租賃。但房屋的租賃，作為一種特殊財產有特別法規來規定，並不違背法理。特殊法效力大於一般法效力，因而契約法與房屋租賃專門法規同時調整房屋租賃法律關係時，優先適用房屋租賃專門法規。實際上，契約法無對租賃要辦理租賃登記手續的規定，並沒有否定有要求辦理租賃登記手續的`必要性，也不存立法價值的牴觸問題。所以，筆者認為，沒有登記備案的房屋租賃是不受法律保護的，租賃契約是無效的。
4.審查房屋租賃
契約的內容是否合法。在審判實踐中許多房屋租賃契約約定逾期支付租金、水電費等的滯納金按每日3%計，因其滯納金過高，導致滯納金的約定無效。有人認為：只要出租房屋不存在法律、法規所禁止出租的情形，承租人應當參考中國人民銀行規定的金融機構計收逾期貸款利息的標準計算逾期付租金等款項的違約金。此外，還要審查房屋出租是否用來進行違法犯罪活動，若是，則在出租人明知情況下，租賃契約無效。
二、 承租人對房屋進行的裝修，在租賃契約被確認無效或被解除後如何處理
1.對承租人裝修物價值的認定。承租人一般是在租賃房屋期內根據租賃契約的用途對房屋進行裝修的，在房屋租賃契約中，一般均規定，裝飾物在房屋租賃契約期滿歸出租人無償收回。但在契約履行期間，往往因為契約無效或者當事人約定出租人提前收回裝修物，這就存在對裝飾物現價值的確認問題。筆者認為，首先應由租賃雙方對裝修物進行協調，這樣既解決了問題，同時也節省減少損失;如果協商不成，則由法院委託評估評估機構對裝修物的價值進行評估。一般評估是按照裝修物的正常使用年限計算折舊，房屋裝修物的使用年限應與租賃期限相符，故裝修物收回時的現價值應當按照租賃期限的計算標準的折舊。
2.對承租人裝修物的處理及補償。裝修物在法律上屬於添附物。《最高人民法院關於貫徹執行<中華人民共和國民法通則若干問題的意見(試行)》第86條對添附物的規定是：非產權人在使用他人的財產上增添附屬物的，財產所有權人同意增添，並就財產返還時附屬物如何處理有約定的，按照約定辦理;沒有約定又協商不成的，能夠拆除的可以責令拆除;不能拆除的，也可以折價歸財產所有人;造成財產所有人損失的，應當負賠償責任。這是對裝修物如何處理法律上作出的原則規定。由於我國的《民法通則》對添附物的處理沒有直接規定，最高法院的司法解釋又過於籠統，所以在審判實踐中難以把握。筆者認為：對承租人裝修物的處理及補償主要可以從以下幾方面考慮：
(1)房屋租賃契約合法有效，因出租人違約導致租賃契約被解除，承租人對房屋進行裝修形成的裝修物，如果是徵得出租人同意或者按契約約定的承租目的而合理添置的，對裝修物的處理有約定的從約定，沒有約定又協商不成的，拆除後並不會嚴重影響其價值的可以責令承租人自行拆回。不能拆除的可以對裝修物現價值進行評估，並歸出租人承頂;若出租人不同意裝修或和承租人並非按契約約定的承租目的裝修的，對裝修物的處理有約定的從約定，沒有約定又協商不成的，拆除後並不會影響其價值的可以責令承租人自行拆除，不能拆回的，進行評估，其裝修物的損失由出租人對承租人作適當的補償。如果是承租人的過錯造成房屋損壞的，由承租人負責修復或賠償。
契約違約責任條款：
一、契約的一般條款、契約的基本條款
1、契約的簽訂
契約需經雙方蓋章正式生效。
2、契約條款修改
如果一方要對契約中某些條款做修改，必須徵得另一方同意後，編制契約修改書由雙方共同確認。
租賃契約（農村土地） 篇11
甲方： (以下簡稱甲方)
乙方： (以下簡稱乙方)
因甲方工程施工的需要，租用乙方設備使用，根據《中華人民共和國契約法》有關規定，為明確雙方在設備租用期間的權利和義務，經雙方協商，共同簽訂本契約，供雙方遵照執行。
一、租賃設備名稱及數量
二、使用地點及用途
設備用途及作業範圍： K134+600-K138+139.78 內工程施工所需土石運輸工程。
三、設備的調遣與費用
乙方承擔設備進離場調遣費用及運輸保險費。
四、租賃費用及結算方式
經雙方協商，所租土石方運輸車的租金為 元/方，付款方式為每計量一次結算工程量的80%。因人力不可抗拒且無法預見的重大自然災害(風災、火災、地震等)而造成經濟損失，乙方承擔損失。
五、甲方的責任
1、設備所需燃油(柴油)由甲方提供，燃油費用從結算中扣除。
2、在設備租賃期間，未經乙方同意，甲方不得將乙方設備轉租或抵押及變賣，需轉移施工地點時，須徵得乙方同意。
六、乙方責任
1、出租設備保證技術狀況良好，做到勤保養勤檢修，準時按雙方商定的時間進場和施工。由於機械設備故障或其它乙方人為原因影響甲方承建工程工期，其責任及直接經濟損失由乙方承擔。
2、安排合格、經驗豐富的操作司機2名，隨機負責設備的操作與維修保養，並負責人員、設備的安全及使用事項。隨機人員要遵守甲方項目部各項規章制度，必須服從項目部調度安排，端正服務態度
1、用於工程項目名稱：張承高速二期F契約段路基五隊提高服務質量，不得以不正當的理由拒絕出工操作，不得索要契約費用以外的錢、物和發生故意刁難行為，否則甲方有權終止契約，清退設備出場，乙方承擔出場費用及由此而引起的`直接經濟損失。乙方有責任對其人員經常進行安全、技術、職業道德方面的教育。
3、設備的保養和維修儘量安排在施工間隙和公休時間進行，乙方要提前向甲方通報，徵得甲方的同意後方可進行保養維修。
4、乙方必須保證設備所有運營手續齊全，否則由此引起的罰款，乙方自行承擔。
5、由於操作人員不服從指揮、違章操作和誤操作，造成機械設備損壞和人員傷亡及其對第三方造成的人身和財產損害，一切經濟損失及事故責任由乙方自行負擔，並不得因此影響工期。
6、由於乙方原因與地方發生糾紛，由乙方自行承擔解決，與甲方無關。
7、乙方負責車輛安全停放、看管，車輛發生損壞或丟失，由乙方自行承擔。
七、違約責任
如果一方未履行本契約規定的義務，應向另一方賠償因違約引起的一切直接損失和適當的間接損失。經雙方協商無效後，可向被告所在地人民法院起訴。
八、契約自雙方簽字蓋章即日起生效，其它未盡事宜雙方協商，簽訂補充契約，與本契約具有同等效力。
九、本契約一式叄份，甲方執貳份，乙方執壹份。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
租賃契約（農村土地） 篇12
出租人：______________以下簡稱甲方承租人：______________以下簡稱乙方
根據中華人民共和國有關房屋租賃的法律及規定，為明確出租方與承租方的權利和義務，經雙方協商一致，特簽定本契約如下：
一、租賃範圍及用途
甲方同意將其所有的位於__________的房屋及其設施(包括家私和器具)，在良好及可租賃的狀態下租給乙方為_________使用，出租房的面積總計約____平方米。
二、租賃期
2.1租賃期為________年，自______年____月____日起至____年____月____日止。
2.2租賃期滿，甲方有權收回全部出租房屋及其設施，乙方應如期交還，乙方如要求續租，須在本契約期滿_______個月前向甲方提出書面申請，再由雙方另議續租事宜。
三、租金
3.1雙方談定的租金為每月______元。
3.2乙方支付甲方每月的租金，應在每月的_____號以前：
(1)匯至甲方指定的銀行帳號;
(2)以現金方式支付甲方。
四、保證金
4.1為確保出租房屋及其設施之安全並完好及租賃期內相關費用之如期結算，乙方同意於簽訂契約後，____日內支付給甲方的租賃押金計____作為乙方確保契約履行之保證金。
4.2除本契約另有規定之外，乙方應於租賃期滿之日與甲方點清室內設施並付清所有應付費用後，甲方當天將保證金全額無息退還乙方。
五、室內設施及費用承擔
5.1租賃期房屋有關物業費由____________承擔;
5.2電話費按實際費用由乙方承擔;
5.3房屋的水、電、天然氣消耗按每月查表實數由乙方交付;
5.4排污費、收視費、車位費按有關規定由乙方支付。
六、出租人的責任
6.1甲方須按時將出租房屋及其設施以良好狀態交乙方使用;
6.2租賃期內甲方不得收回出租房屋(除非本契約另有規定);
6.3在乙方遵守本契約的條款及交付租金的前提下，乙方有權於租賃期內拒絕甲方或其他人騷擾而安靜享用出租房屋。
6.4房屋基本設施和結構(不包括家私和器具)損壞時，甲方有修繕的責任並承擔有關的費用，並對其作定期修繕。
6.5甲方謹在此聲明及保證甲方為出租房屋的合法擁有人並有合法地位出租此房屋於乙方。
七、承租人的責任
7.1乙方應按契約的規定，按時支付租金，保證金及其他各項應付費用。
7.2乙方須經甲方事先同意，方可在承租用房內進行裝修及添置設備，租賃期滿必須恢復原狀(正常損耗除外)，並承擔其費用，經甲方驗收認可後歸還甲方。
7.3乙方應按本契約的規定合法使用租賃房屋，不得擅自改變使用性質，不應存放中華人民共和國法律下所禁止的危險物品，如因此發生損害，乙方應承擔全部責任。
八、違約處理
8.1自簽約之日起，甲乙雙方均不得藉故解除契約，但因乙方因特殊情況要求退租必須提前三十天通知甲方並支付一個月房租，做為補償，甲方應退還乙方未滿期約租金及押金;如甲方確需收回房屋自用，必須提前三十天通知乙方並向乙方支付一個月的租金做為補償金。
8.2乙方過期交付租金除及時如數補齊外，還應向甲方支付所欠租金總額的5%為滯納金。
8.3租賃期滿同日，乙方應將房屋內家具、物品搬遷清楚，不得藉故存留，如逾期不搬視為乙方拋棄其所有權，甲方可自由處理。
8.4乙方有下列行為之一的，甲方有權終止本契約，收回出租房屋，並且保險金不予退還：
a.未得甲方同意將承租的房屋擅自拆改結構或改變用途;
b.無故拖欠租金超過三十天;
c.轉租第三者。
九、適用法律
本契約的成立，其有效性、解釋、簽署和解決與其有關的一切糾紛均應受中國法律的管轄並依據中國法律。
十、免責條件
房屋如因不可抗拒的原因，導致甲乙雙方造成損失，雙方互不承擔責任。
十一、本契約自簽訂之日起即時生效，甲乙雙方不得反悔，補充規定與本契約具同等法律效力。
十二、補充規定
十三、室內物品清單
13.1電器：__________________________
13.2家具：__________________________
十四、簽訂事項
本契約於______年_____月_____日在_______簽訂，甲方僅在此確認，在本契約簽訂之日起，從乙方收到上文所指的保證金共______元。
甲方：___________________乙方：___________________
代表人：_________________代表人：_________________
蓋章：___________________蓋章：___________________
地址：___________________地址：___________________
電話：___________________電話：___________________
傳真：___________________傳真：___________________
租賃契約（農村土地） 篇13
第一，在契約簽訂後交付租賃物前或者租賃物已經交付、部分履行的，承租人因出租人未辦理消防驗收等手續而無法辦理工商登記的，承租人起訴要求出租人辦理相關手續(繼續履行)、解除契約或者請求出租人承擔違約責任，應予支持;相反，如出租人慾以契約無效為理由收回租賃物，不應支持，應判決其繼續履行，完成相關驗收手續等強制法規的義務是繼續履行的構成部分，租賃契約的效力。
第二，在部分履行場合，如出租人以承租人未按約定給付租金為理由請求承擔違約責任，而承租人以同時履行抗辯權或先履行抗辯權要求出租人履行相關驗收義務，法院應作如下處理：首先，無論當事人是否約定房屋應辦理相關驗收手續，法院應當將當事人的租賃契約解釋為出租人負有辦理相關驗收等手續的`義務(契約解釋的合法性假設);其次，如當事人未約定先後履行順序或者約定先交房後付租金，法院則應支持承租人的抗辯;再次，如果當事人約定先交部分租金後交房，在承租人交付部分租金之後未付剩餘部分租金從而產生糾紛的，應認定承租人在行使先履行抗辯權(就剩餘部分租金而言，履行順序應為先交房後付剩餘租金)，從而間接促使出租人履行相關義務;最後，如果承租人未給付足額租金，出租人也未辦理相關驗收手續，則應判定雙方違約，在結果上減輕承租人的違約責任，同時間接促使出租人履行相關驗收義務。
第三，在租賃期間屆滿後，出租人因承租人拒付租金或延付租金起訴，承租人以房屋未辦理相關驗收手續為理由抗辯的，應當判定承租人繼續履行給付義務。但是，考慮到消防法、建築法等法律立法目的的實現，可以同時認定出租人也存在違約行為，從而在結果上減輕承租人的違約責任，間接促使上述法律立法目的的實現。
租賃契約（農村土地） 篇14
出租方：________(以下簡稱甲方)身份證地址：____________、號碼：____________
承租方：________(以下簡稱乙方)身份證地址：____________、號碼：____________
甲、乙雙方通過友好協商，就房屋租賃事宜達成協定如下：
一、租賃地點及設施：
1.租賃地址：____路____弄____號____室;房型規格____;居住面積平方____米;
2.室內附屬設施：
A：電器：電話____沐浴____空調____冰櫃____彩電____洗衣機____微波爐____吊扇____音響____VCD
B：家俱：
二、租用期限及其約定：
1.租用期限：甲方同意乙方租用____年;自____年____月____日起至____年____月____日;
2.房屋租金：每月____元人民幣;
3.付款方式：按____支付，另付押金____元，租房終止，甲方驗收無誤後，將押金退還乙方，不計利息。
第一次付款計____元人民幣;
4.租賃期內的水、電、煤氣、電話、有線電視、衛生治安費由乙方支付，物業管理，房屋修繕等費用由甲方支付;
5.租用期內，乙方有下列情形之一的甲方可以終止契約，收回房屋使用權、乙方需擔全部責任，並賠償甲方損失。
(1)乙方擅自將房屋轉租、轉讓或轉借的;
(2)乙方利用承租房屋進行非法活動損害公共利益的;
(3)乙方無故拖欠房屋租金達____天;
(4)連續三個月不付所有費用的。
三、雙方責任及義務：
1.乙方須按時交納水、電、煤、電話等費用，並務必將以上費用帳單交給甲方，甲方須監督檢查以上費用;
2.無論在任何情況下，乙方都不能將押金轉換為房屋租金;
3.在租用期內，甲方必須確保乙方的.正常居住，不得將乙方租用的房屋轉租(賣)給任何第三者;或在租賃期內房租加價;
4.租用期滿後，乙方如需繼續使用，應提前一個月提出，甲方可根據實際情況，在同等條件下給予優先;
5.在租賃期內，甲、乙雙方如有一方有特殊情況需解除協定的，必須提前一個月通知對方，協商後解除本協定;
6.乙方入住該物業應保持周圍環境整潔做好防火防盜工作，如發生事故乙方應負全部責任;
7.乙方不得擅自改變室內結構，並愛惜使用室內設施，若人為損壞的將給予甲方相應賠償;如發生自然損壞，應及時通知甲方，並配合甲方及時給予修復。
四、其它未盡事宜，由甲乙雙方協商解決，協商不成按有關現行法規辦理或提交有關仲裁機關進行仲裁。
本協定一式三份，甲、乙雙方各執一份，簽字後即行生效。
五、其它說明：
(如：入住時的水電煤字數。)
出租方：____________ 承租方：____________
聯繫電話：____________ 聯繫電話：____________
簽約日期：____年____
租賃契約（農村土地） 篇15
租賃契約
契約編號：
簽訂地點：
簽訂日期：
承租方： （以下簡稱甲方）
出租方： （以下簡稱乙方）
因工程施工需要，甲乙雙方經友好協商，乙方願意將 租給甲方在 工程施工中使用，為明確雙方的責任、權利、義務，特簽訂以下契約條款，雙方共同遵守。
1. 租賃機械概況
2. 租賃期限
2.1進場日期： 年 月 日。實際起租日期以租賃物進場後，經雙方檢查試用驗收合格簽認日期為準。
2.2租賃期限：暫定 月。具體退租時間以甲方口頭或書面通知乙方退租時間為準，甲方應提前 天通知乙方機械設備退場，租賃費結算以實際使用期限（以退場交接手續上雙方確認的時間）為準。
3. 租賃價格
3.1租賃單價：
租金為 元/月（￥： 元/月）單價包括除 以外的所有費用,包含稅金。 乙方配備 名隨機作業人員以滿足甲方工作要求,且乙方提供與操作司機的相關勞動契約或相關僱傭證明，乙方操作人員的工資 （含/不包含）在契約單價中。
3.2機械租賃費用確定原則：
按月結算，不滿一個月部分以實際租賃天數按 元/天（￥ 元/天）結算。
4. 租金的支付
4.1 一般情況下，使用每滿 1 個月結算一次，結算日期截止到每月25日（不滿月部分以實際使用天數結算），並在次月 日前支付上月租金的 ,餘款作為履約保證金，在甲方退租後一年內支付完畢，期間不計利息。支付租金時乙方應出具相應金額的合規發票。特殊情況下，甲方可延期支付乙方租金，乙方應予理解。
4.2 乙方使用甲方的材料、配件等應由乙方承擔的費用在當月租金中扣除。
5. 租賃機械的運輸和動力費
5.1 租賃機械的進場費 元（￥ 元）由 方承擔，出場費 元（￥ 元）由 方承擔，乙方承擔運輸責任。
5.2 承租機械的燃油由 方提供，費用由 方承擔。
6. 甲方責任與義務
6.1 甲方機管人員應積極配合乙方做好機械進退場的簽認工作。
6.2 甲方指揮人員應遵守安全操作規程，合理安排生產，做到不違章指揮，不超性能施工作業。
6.3在租賃期內，乙方設備上的各種設施、部件，甲方不得隨意拆卸或損壞，如因甲方的原因造成乙方設備損壞，由甲方負責復原或賠償。甲方因工程需要，需在租賃設備上安裝臨時設施，應先同乙方協商，經乙方許可後方可進行改造施工，在終止協定前，甲方負責修復，並承擔相應費用。如甲方現場修復有困難，可委託乙方進行修復，修復費用經甲乙雙方協商確定後一次性支付給乙方。
6.4甲方有權合理安排乙方機械配合施工，如乙方司機不服從甲方安排，乙方代表應及時處理問題,否則甲方有權終止契約，並要求乙方承擔由此造成的損失。
7. 乙方責任與義務
7.1 乙方應保證租賃機械狀況良好，隨機附屬檔案、隨機工具、證照齊全併合法有效。
7.2 乙方隨機人員應全天候聽從甲方人員的合理指揮和安排，以優質的服務，積極認真的工作態度配合甲方順利完成施工任務。同時，乙方應遵守甲方單位的有關規章制度，遵紀守法。
7.3 乙方接到甲方機械故障維修通知後，負責 小時內派人到現場維修。
7.4 租賃期內，機械的維修、保養、零配件及修理費用由乙方自行負責。
7.5 乙方必須提供操作人員的操作證、駕駛證原件，甲方留存的複印件應加蓋乙方公章。
7.6 乙方必須提供所出租機械的相關有效證件，甲方留存的複印件應加蓋乙方公章。
7.7 乙方應為其司機辦理社會保險、工傷保險、人身意外傷害險，並為設備辦理保險，支付保險費用，並將保單複印件交甲方存檔。
7.8 乙方應在接到甲方退場通知規定的時間內退出施工現場，因乙方拖延而發生的費用由乙方自負。
7.9 乙方指定 為有權領料人，在甲方機械管理部門辦好相應的有權領用手續後方可在甲方物資部門領取相關物資。乙方領取的相關物資費用根據雙方簽訂的契約由相關責任方承擔。
8. 安全與環保
8.1 乙方隨機人員須熟悉並自覺遵守執行行業主管部門頒發實施的有關安全生產的法律、法規、規範標準及甲方的各項規定。
8.2 施工時，乙方隨機人員應對作業環境仔細查看，對操作設施設備、工具用具認真檢查，確定無隱患後方可施工，一經開工，就表示乙方確認符合安全要求和處於安全狀態，乙方對施工過程中產生的後果自行負責。如甲方違章指揮作業，乙方操作人員有權拒絕施工。
8.3 如發生安全事故，乙方隨機人員必須立即以最快捷的方式向甲方報告，並組織全力救險，保護事故現場。如因搶救傷員必須移動現場設備、設施的要做好記錄或拍照。乙方要主動接受甲方及甲方上級部門、政府部門對事故的調查和現場勘查，不得提供偽證，不準隱瞞不報。
8.4 由於乙方原因造成的安全事故，由乙方自行承擔相關責任，且所造成的甲方財產損失由乙方承擔賠償責任；造成的人員傷亡，乙方應按國家有關規定對傷亡人員或家屬進行經濟賠償，主動處理好善後工作。甲方不直接接觸傷亡人員及家屬，乙方應承
擔由於事故善後處理不當而產生的影響甲方工作的事件給甲方造成的經濟損失等相關責任。由於甲方原因造成安全事故，由甲方承擔相關責任和賠償，乙方應積極配合甲方進行善後處理工作。
8.5 對甲方所發出的安全整改通知，乙方應在甲方指定的期限內立即派人整改完畢,乙方在接到甲方安全整改通知後的指定期限內仍未整改的，乙方應承擔甲方因此造成的損失,並承擔違約責任。
8.6 凡由於乙方管理及自身預防措施不力造成的安全質量問題、環境污染、火災、交通事故（含施工現場內）等事故，所引起的相關責任及事故善後處理，均由乙方自行承擔，因此給甲方造成的.經濟損失由乙方負責賠償，甲方可追究乙方責任。
9. 其他責任
9.1 在設備租賃服務期間，因乙方原因造成事故或給第三方造成的損失，由乙方承擔全部責任和費用。
9.2 甲方每月安排 天時間用於乙方機械的維修保養，如超過規定時間，甲方則按2倍租費標準扣除超過天數的租費。
9.3 因不可抗力、業主責任、阻工、甲方統一放假等原因造成機械設備停工，甲方不支付租賃費。
10. 違約責任
乙方須按契約約定時間進場，在租賃期間內，如有一方不履行契約所約定的條款，違約方須承擔違約責任。租賃期限內乙方未經甲方同意不得提前退場，否則應承擔違約責任。
若乙方設備延遲進場，每延遲一天，乙方需支付 元違約金，以此類推；若乙方設備性能達不到契約所附技術檔案要求，甲方有權解除契約，且乙方需承擔因此給甲方造成的損失。
11. 爭議的解決方式
在本契約履行過程中，若發生爭議，應首先通過雙方友好協商解決，如通過協商達不成一致的，應向契約簽訂所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。
12. 契約的生效與終止
本契約自雙方簽字蓋章之日起生效，雙方在履行完全部契約義務後自行終止。本契約產生的債權雙方約定不得轉讓。
13. 契約份數
本契約壹式 份，其中甲方執 份、乙方執 份，具有相同的法律效力。
甲方（蓋章）：
法人代表
或委託代理人：
經辦人：
開戶銀行：
賬 號：
聯繫電話：
傳 真： 乙方（蓋章）： 法人代表 或委託代理人： 經辦人： 開戶銀行： 賬 號： 聯繫電話： 傳 真：
租賃契約（農村土地） 篇16
甲方：南京舜安食品保鮮有限公司
乙方：南京果生夢食品科技有限公司
根據《中華人民共和國契約法》及等有關法律法規的規定，甲乙雙方本著平等協商的原則，簽訂本契約。
一、 租賃範圍
乙方租賃甲方的場地和設備及生產許可的設備材料及相關的部分設施
二、租賃期限
租賃期限一年。
從20xx年 月 日起至20xx年 月 日止
三、租賃費用、履約保證金及其繳納方式
（一）租賃費用標準
租金為拾玖（19）萬元整。。
（二）履約保證金
（三）繳納方式
乙方分兩次繳納租金
指定賬戶如下：
單位名稱：
開戶行：
銀行帳號：
四、責任和義務
甲方的責任和義務
（一）甲方協助乙方協調地方關係，做好綜合治理工作，提供良好的經營環境。
（二）甲方應在本契約簽定後10日內，將租賃財產交付乙方，並保證租賃財產在租賃期間符契約定的用途。
（五）甲方負責場地的水電線路維修，保證乙方正常經營活動的水、電暢通。
（六）甲方應按照消防部門的要求，將有關的消防設施配臵齊全。
（七）租賃期滿前，甲方就繼續租賃經營與乙方洽談，乙方具有優先承租權。
乙方的.責任和義務
（一）乙
（三）乙方未經甲方許可，對租賃物進行改善或增設他物，甲方有權要求乙方恢復原狀，乙方承擔費用及甲方因此遭受的損失。經甲方同意乙方增設他物，乙方經營期滿後，可移動物由乙方自行帶走，不可移動物產權折價賣與甲方。
五、特別事項
（一）因不可抗力造成租賃財產損害的，由甲方承擔，由此造成乙方不能正常經營的，雙方協商可酌情減免乙方的租金。若
甲方過錯造成乙方無法經營，不能實現契約目的的，乙方有權解除契約。因其他原因造成租賃財產損失均由乙方按原價賠償。
六、契約的終止與解除
（一）契約出現下列情況時，雙方的權利義務終止：
1、契約履行期滿，且雙方已完全履行了契約；
2、契約解除；
3、法律規定或當事人約定其他情形。
（二）甲方在下列情形下享有對契約的解除權：
1、乙方擅自轉租的；
2、乙方有違法經營行為的；
（三）乙方在下列情形下享有對契約的解除權：
1、本契約中“特別事項”
2、甲方違反契約約定，致使乙方不能實現契約目的情形。
（四）甲乙雙方協商一致，可以解除契約。
七、違約責任
（一）乙方應按期交納履約保證金、租賃費用等，無正當理由未支付或延遲支付租金、履約保證金和水電費用的，除按日支付年度租賃費用萬分之五違約金外，甲方有權解除契約。
（二）乙方應保證合法經營。對乙方經營中的違法犯罪活動，甲方有權進行制止和揭發，並根據情節輕重，有權終止或解除契約。乙方應承擔因其違法犯罪行為導致甲方的一切經濟損失，
並按照租賃費總額的10%支付違約金。
（四）若一方不履行契約約定的一切義務，另一方有權要求違約方繼續履行契約，並賠償守約方的一切損失。
八、契約糾紛處理
當契約執行中發生契約糾紛時，首先通過協商解決，協商不成提請。
九、附則
（一）本契約一式陸份，甲、乙雙方各執叄份。
（二）本契約自雙方簽字之日起生效。
（三）本契約未有規定的，參照有關法律、法規。
（四）本契約的解釋權，由契約雙方當事人協商後共同行駛。協商不成的，按《契約法》的規定解釋。
（五）契約未盡事宜，由甲乙雙方協商一致後作出補充契約，補充契約與本契約具有同等效力。
甲方：（蓋章） 乙方：（蓋章）
法定代表人（或授權人）： 法定代表人（或授權人）：年 月 日 年 月 日
租賃契約（農村土地） 篇17
案情簡介：
20xx年10月15日，原告(甲方)與被告(乙方)簽訂砼泵租賃契約，約定：乙方因工程需要租用甲方的砼泵，施工地址為京良環島南側;租賃方式及價格為方租，每立方米10元;結算方式為月結，按小票方量計算，每兩個月結算70%，結構封頂後，剩餘未付款一個月內全部結清;雙方同時還約定了其他權利義務。契約簽訂後開始履行。原告依約向被告提供了租賃物。被告先後向原告支付了部分租賃費。20xx年7月5日，被告與原告簽訂一份還款協定書，內容為：被告欠原告地泵租賃費74225元，被告保證在20xx年7月25日全部結清，如不按日期還款，按每天3‰的標準支付違約金。同時劉吉安為該筆債務進行了擔保。該協定簽訂後，被告並未依約及時履行付款義務。被告至今尚欠原告租賃費74225元。
法院判決：
本院經審理認為：原告與被告簽訂的租賃契約及還款協定均系雙方當事人真實意思表示，內容不違反法律規定，應為合法有效，雙方均應依約履行各自義務。被告在接受原告提供的租賃物後，未能依約及時履行給付租賃費的義務，違反了契約約定，應承擔相應的違約責任。故原告要求被告給付拖欠租賃費及相應違約金的訴訟請求，理由正當，證據充分，本院予以支持。被告經本院合法傳喚，無正當理由，拒不到庭應訴，應視為其自願放棄民事訴訟權利。據此，依照《中華人民共和國民事訴訟法》第一百三十條;《中華人民共和國契約法》第一百零九條、第一百一十四條、第二百二十六條之規定，判決如下：
一、被告湖南省鴻騰建設工程有限公司於本判決生效後十日內給付原告北京華英興業商貿有限公司租賃費七萬四千二百二十五元。
二、被告湖南省鴻騰建設工程有限公司於本判決生效後十日內給付原告北京華英興業商貿有限公司違約金十四萬二千五百一十二元。
如果未按本判決指定的期間履行給付金錢義務，應當依照《中華人民共和國民事訴訟法》第二百二十九條之規定，加倍支付遲延履行期間的債務利息。
案件受理費二千二百七十六元，由被告湖南省鴻騰建設工程有限公司負擔(於本判決生效後七日內交納)。
律師解析：
依據我國契約法的規定，租賃契約是出租人將租賃物交付承租人使用、收益,承租人支付租金的契約。本案中的原告和被告在簽訂租賃契約了後又簽訂了還款協定，該還款協定也是當事人雙方的合法意思表現，所以也是合法有效，只是這兩個契約之間是有著內在聯繫的特殊契約，還款協定是原租賃契約的從契約，兩者之間是主從關係。
但是，不管是主契約還是從契約只要是雙方當事人的真實意思表示，契約的內容不違法就都是合法有效的，當事人必須遵守，依據雙方的約定以及契約的規定履行自己的權利義務，尤其必須及時履行各自的義務，不然就構成違約，必須承擔違約的處罰後果。
我國契約法規定，承租人應當按照約定的期限支付租金。本案的被告作為該租賃契約的承租人必須按照雙方的約定交付租金。承租人無正當理由未支付或者遲延支付租金的,出租人可以要求承租人在合理期限內支付。所以，其後，本案的被告沒有在約定日期交付租金，已經違約。而後，本案的原告再次和被告達成約定達成還款協定，屬於權利主張時期的`重新計算，而這次被告在此沒有履行交付租金的義務，從對主契約的違約到從契約的違約，所以出租人(即本案的原告)有權利要求被告承擔違約責任。
從另一個層面講，原被告之間簽訂時合法有效的契約，契約的性質為租賃契約，那么多出租人來說交付租賃物是主契約義務，而對承租人被告來說，交付租金是主契約義務，那么現在在原告已經履行了交付主契約租賃物的義務後，被告就必須按契約約定履行交付租金的義務，現在被告違反約定，不交付租金或者說不及時履行交付租金的義務，就必須承擔從契約規定的處罰責任，按每天3‰的標準支付違約金和租金。
我國契約法第六十條規定：當事人應當按照約定全面履行自己的義務。所以被蓋必須履行自己交付租金的義務。
另依據我國契約法第108條的規定：當事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行契約義務的，對方可以在履行期限屆滿之前要求其承擔違約責任。本案的被告不僅沒有按期交付租金，且在該案的審理也沒有出庭應訴辯稱，所以承擔違約責任是必然的。
租賃契約（農村土地） 篇18
出租方(以下簡稱甲方)：_____
承租方(以下簡稱乙方)：_____
甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協定：
第一條 房屋基本情況。
甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落於 ;共 層 第 層。
第二條 房屋用途。
該房屋用途為租賃住房。
除雙方另有約定外，乙方不得任意改變房屋用途。
第三條 租賃期限。
租賃期限自___年___月___日至___年___月___日止。
第四條 租金。
該房屋月租金為(人民幣大寫) 千 百 拾元整。
租賃期間，如遇到國家有關政策調整，則按新政策規定調整租金標準;除此之外，出租方不得以任何理由任意調整租金。
第五條 付款方式。
乙方按 支付租金給甲方。
第六條 交付房屋期限。
甲方應於本契約生效之日起 日內，將該房屋交付給乙方。
第七條 甲方對房屋產權的承諾。
甲方保證擁有房屋產權，提供相應證明。在交易時該房屋沒有產權糾紛;除補充協定另有約定外，有關按揭、抵押債務、稅項及租金等，甲方均在交付房屋前辦妥。交易後如有上述未清事項，由甲方承擔全部責任，由此給乙方造成經濟損失的，由甲方負責賠償。
第八條 維修養護責任。
正常的房屋大修理費用由甲方承擔;日常的房屋維修費用由乙承擔。
因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設備的損失和維修費用，由乙方承擔並責任賠償損失。
租賃期間，防火安全，門前三包，綜合治理及安全、保衛等工作，乙方應執行當地有關部門規定並承擔全部責任和服從甲方監督檢查。
第九條 關於房屋租賃期間的有關費用。
在房屋租賃期間，以下費用由乙方支付：
1.水、電費;
2.煤氣費;
以下費用由甲方支付：
1.供暖費;
2.物業管理費;
第十條 房屋押金
甲、乙雙方自本契約簽訂之日起，由乙方支付甲方(相當於一個月房租的金額)作為押金。
第十一條 租賃期滿。
1、租賃期滿後，如乙方要求繼續租賃，甲方則優先同意繼續租賃;
2、租賃期滿後，如甲方未明確表示不續租的，則視為同意乙方繼續承租;
第十二條 違約責任。
租賃期間雙方必須信守契約，任何一方違反本契約的規定，按年度須向對方交納三個月租金作為違約金。
第十三條 因不可抗力原因導致該房屋毀損和造成損失的，雙方互不承擔責任。
第十四條 本契約未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，並簽訂補充協定。補充協定與本契約不一致的，以補充協定為準。
第十五條 本契約之附屬檔案均為本契約不可分割之一部分。本契約及其附屬檔案內，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。
本契約及其附屬檔案和補充協定中未規定的事項，均遵照中華人民共和國有關法律、法規和政策執行。
第十六條 其他約定
(一)出租方為已提供物品如下：
(1)
(2)
(3)
(4)
(二)當前的水、電等表狀況：
(1)水錶現為： 度;(2)電錶現為： 度;(3)煤氣表現為： 度。
第十七條 本契約在履行中發生爭議，由甲、乙雙方協商解決。協商不成時，甲、乙雙方可向人民法院起訴。
第十八條 本契約自甲、乙雙方簽字之日起生效，一式兩份，甲、乙雙方各執一份，具有同等效力。
甲方(簽章)：_____
電話：
賬號：
___年___月___日
乙方(簽章)：_____
電話：
___年___月___日
租賃契約（農村土地） 篇19
出租方(甲方)
承租方(乙方)
依據《中華人民共和國契約法》及有關法律、法規的規定，甲乙雙方在平等、自願的基礎上，就房屋租賃的有關事宜達成協定如下：
第一條房屋基本情況
該房屋坐落於北京市朝陽區(縣)▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。
該房屋為：樓房▁▁室▁▁廳▁▁衛，建築面積▁▁▁▁▁▁▁平方米，使用面積▁▁▁▁▁▁平方米，該房屋(已/未)設定抵押。
第二條房屋權屬狀況
該房屋權屬狀況為第一種：
(一)甲方對該房屋享有所有權的，甲方或其代理人應向乙方出示房屋所有權證(或產權證明)，證書(證明)編號為：▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。
(二)甲方對該房屋享有轉租權的，甲方或其代理人應向乙方出示房屋所有權人允許甲方轉租該房屋的書面憑證，該憑證為：▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。
第三條房屋用途
該房屋用途為：職工宿舍。乙方保證，在租賃期內未徵得甲方書面同意，不擅自改變該房屋的用途。
第四條交驗身份
(一)甲方應向乙方出示(身份證/營業執照)及▁▁▁▁▁▁等真實有效的身份證明。
(二)乙方應向甲方出示(身份證/營業執照)及▁▁▁▁▁▁等真實有效的身份證明。
第五條租賃期限
(一)房屋租賃期自20年9月2日至20年9月1日，總計2年。
(二)租賃期滿，甲方有權收回該房屋。乙方有意繼續承租的，應提前30日向甲方提出(書面/口頭)續租要求，徵得同意後甲乙雙方重新簽訂房屋租賃契約。
第六條租金
(一)租金標準：20__元/月，租金每年總計：24000元(大寫：貳萬肆仟元整元)
(二)租金支付時間：每年支付房租一次，金額為：24000元;交付時間分別為20__年9月、20__年9月，乙方應在交付月的前十日內完成支付。
(三)租金支付方式：(甲方直接收取/甲方代理人直接收取/乙方將租金匯至甲方指定銀行帳號：__________銀行____________________。)
(四)甲方或其代理人收取租金後，應向乙方開具收款憑證，出具發票。
第七條其他費用
租賃期內，與該房屋有關各項費用的承擔方式為：
(一)甲方承擔房屋供暖費及物業管理費。
(二)乙方承擔(水費/電費/電話費/電視收視費/網路費/燃氣費)等費用。乙方應保存並向甲方出示相關繳費憑據。
第八條房屋的交付及返還
(一)交付：甲方應於20__年9月2日前將房屋按約定條件交付給乙方。《房屋附屬設施、設備清單》經雙方交驗簽字蓋章並移交房門鑰匙及燃氣卡、電卡後視為交付完成。
(二)返還：租賃期滿或契約解除後，乙方應返還該房屋及其附屬設施。甲乙雙方驗收認可後在《房屋附屬設施、設備清單》上籤字蓋章。甲乙雙方應結清各自應當承擔的費用。乙方添置的新物可由其自行收回，而對於乙方裝飾、裝修的部分，具體處理方法為(乙方恢復原狀/乙方向甲方支付恢復原狀所需費用/乙方放棄收回)
返還後，對於該房屋內乙方未經甲方同意遺留的物品，甲方有權自行處置。
第九條房屋及附屬設施的維護
(一)冬季取暖期間，甲方應保證居室達到國家規定室內溫度。
(二)租賃期內，甲方應保障該房屋及其附屬設施處於適用和安全的狀態。乙方發現該房屋及其附屬設施有損壞或故障時，應及時通知甲方修復。
甲方應在接到乙方通知後的2日內進行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔。因維修房屋影響乙方使用的，應相應減少租金或延長租賃期限。
(三)對於乙方的裝修、改善和增設的他物甲方不承擔維修的義務。
(四)乙方應合理使用並愛護該房屋及其附屬設施。因乙方保管不當或不合理使用，致使該房屋及其附屬設施發生損壞或故障的，乙方應負責維修或承擔賠償責任。如乙方拒不維修或拒不承擔賠償責任的，甲方可代為維修或購置新物，費用由乙方承擔。
(五)對於該房屋及其附屬設施因自然屬性或合理使用而導致的損耗，乙方不承擔責任。
第十條契約的解除
(一)經甲乙雙方協商一致，可以解除本契約。
(二)有下列情形之一的，本契約終止，甲乙雙方互不承擔違約責任：
1、該房屋因城市建設需要被依法列入房屋拆遷範圍的。
2、因地震、火災等不可抗力致使房屋毀損、滅失或造成其他損失的。
(三)甲方有下列情形之一的，乙方有權單方解除契約：
1、未按約定時間交付該房屋達7日的。
2、交付的房屋不符合契約約定嚴重影響乙方使用的。
3、交付的房屋危及乙方安全的。
4、其他：
(四)乙方有下列情形之一的，甲方有權單方解除契約，收回該房屋：
1、不支付或者不按照約定支付租金達30日的。
2、欠繳各項費用達20__元的。
3、擅自改變該房屋用途的。
4、擅自拆改變動或損壞房屋主體結構的。
5、將該房屋轉租給第三人的。
6、利用該房屋從事違法活動的。
7、其他：
第十一條違約責任
(一)甲方有本契約第十條第三款約定的情形之一的，應按月租金的5%向乙方支付違約金。
(二)租賃期內，甲方需提前收回該房屋的，應提前30日通知乙方，將已收取的租金餘額退還乙方並按月租金的5%支付違約金。
(三)乙方有本契約第十條第四款約定的情形之一的，應按月租金的5%向甲方支付違約金。
(四)乙方擅自對該房屋進行裝修、裝飾或添置新物的，甲方可以要求乙方恢復原狀或者賠償損失。
(五)租賃期內，乙方需提前退租的，應提前30日通知甲方，並按月租金的5%支付違約金。
(六)其他：
第十二條契約爭議的解決辦法
本契約項下發生的爭議，由雙方當事人協商解決或申請調解解決;協商或調解不成的，依法向__朝陽區____人民法院起訴。
第十三條其他約定事項
本契約經甲乙雙方簽字蓋章後生效。本契約(及附屬檔案)一式三份，其中甲方執一份，乙方執一份，房屋租賃管理行政機關備案一份。
本契約生效後，雙方對契約內容的變更或補充應採取書面形式，作為本契約的附屬檔案。附屬檔案與本契約具有同等的法律效力。
出租方(甲方)簽章：承租方(乙方)簽章：
住所：住所：
證照號碼：證照號碼：
法定代表人：法定代表人：
電話：電話：
簽約時間：年月日
簽約地點：
附屬檔案一：《房屋附屬設施、設備清單》
註：甲乙雙方可直接在本清單填寫內容並簽字蓋章，也可將自行擬定並簽字蓋章的《房屋附屬設施、設備清單》附在本頁
房屋附屬設施、設備清單
經雙方共同檢驗上述設施物品清單確認無誤，如租賃期內出現故障請入住者自行維修。
甲方確認簽字：
年月日乙方確認簽字：
租賃契約（農村土地） 篇20
工程名稱： 工程地點：承 租 方：出 租 方：
簽約地點：
簽訂日期：
鋼管租賃契約
契約編號：
甲方（承租方）：
乙方（出租方）：
根據《中華人民共和國契約法》等相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等自願、互利互惠的
基礎上，為明確雙方權利義務，經雙方協商一致，特簽訂以下契約條款。
一、契約租賃物
1、本契約的租賃物為甲方建設工程施工用鋼管，由甲方向乙方租賃。程施工需要。（出租鋼管需鋼管生產廠家出廠質量合格證書、鋼管已使用年限證明）
二、租賃期限
1、租賃期限暫定為 。
2、實際租賃期限從20xx年 月 日起至根據甲方實際需要時止。
三、租賃物權屬
1、在租賃期限內，鋼管所有權屬於乙方，甲方僅對鋼管擁有使用權。
2、租賃期限內，乙方將鋼管轉讓、抵押給第三方，應在轉讓、抵押事實發生之日起3日內書面通知甲方，甲方不因此喪失租賃物的使用權，如第三方在取得鋼管所有權後要終止本契約或改變租金等，致使甲方使用鋼管受到相應的限制，乙方應承擔違約責任和相應的賠償責任。
3、租賃期限內，乙方不得就鋼管與其他任何第三方簽訂租賃契約，將鋼管重複出租，由於第三方的行為致使甲方喪失鋼管使用權或遭受其他損失的，乙方承擔違約責任和相應的賠償責任。
四、租賃物使用地點
甲方建設工程施工地點 工地，為本契約租賃物使用地點。
五、租金、相關費用及支付
1、租金計算方式：
2、相關費用：鋼管由乙方負責運至甲方指定的地點，契約終止後由乙方負責運走，運輸費用由乙方承擔。甲方協調人員幫助乙方裝運鋼管。
3、租金支付方式及時間：
六、租賃物的日常操作及維護
在租賃期限內，甲方負責鋼管的日常維護修理工作，保證甲方正常施工的使用，期間所發生的維護修理費用，由乙方自行負擔。
七、甲乙雙方的權利義務
（一）甲方的權利義務：
1、 租賃期限內，甲方對鋼管行使使用權，排除第三方對鋼管使用權的請求。
2、 甲方負責提供放置鋼管的場地，提供鋼管進場，退場的道路通暢。
3、 甲方應按照安全生產規範使用鋼管，儘量避免鋼管在使用過程中的損耗。
4、 甲方按約定向乙方支付租金。（二）乙方的權利義務：
1、乙方負責鋼管的進退場運輸工作，保證在契約約定的時間，將鋼管運輸到甲方指定的地點及聽從甲方材料人員的安排及時退回租賃物品。
2、保證提供的鋼管為正規生產廠家生產，符合建築工程鋼管使用的'行業規定，質量不存在任何瑕疵。
3、提供鋼管使用年限的證明（需出廠單）。
八、違約責任
1、雙方確定鋼管進場時間後，乙方未能按時送達鋼管至甲方指定地點進行安裝的，乙方應向甲方支付按照本契約租金總額日 的違約金，直至實際送達之日。
2、雙方確定鋼管退場時間後，乙方未能按時運輸鋼管離開甲方施工場地的，結算截止日為通知日，乙方還應承擔由此產生的相關費用，此費用按照本契約租金總額日 計算，直至實際運離場地之日。
3、鋼管使用完畢後，甲方未能按約定支付給乙方租賃費用的，甲方承擔責任。
4、乙方提供的鋼管質量不合格、超出使用年限或其他歸責與乙方的原因，造成甲方員工工身
損害或財產損失的，乙方承擔全部的責任。
九、不可抗力
1、本契約履行過程中出現不可抗力是指，契約簽訂之時不能預見、不能避免、不能克服的自然客觀情況。
2、契約履行過程中出現不可抗力情形，致使一方或雙方不能履行契約約定條款時，不能履行方應在不可抗力情形發生之日起3日內向對方書面通知，在取得合法機關有效證明後，根據不可抗力對契約履行的影響程度，經另一方同意後，履行方可延期履行、部分履行或不履行契約義務，並可根據情況部分或全部免除履行方責任。
3、契約遲延履行所發生的不可抗力，履行方不免除責任，並必須承擔遲延履行的違約責任。
十、其他約定
1、契約簽訂時，乙方向甲方提供鋼管生產廠家名稱，鋼管使用年限證明和鋼管出廠合格書。
2、租賃期限內，未經乙方同意，甲方不得將鋼管轉租或轉讓、抵押給第三方，因此而造成的損失由甲方承擔。
3、租賃屆滿後，甲方通知乙方運離鋼管，甲乙雙方現場清點鋼管數量，作為租賃結算憑證，乙方施行三包，包進出場車費，包損耗，包看管維護。
十一、爭議的解決
凡因本契約履行產生的一切爭議，甲乙雙方通過友好協商解決爭議。如協商不能達成一致，向甲方所在地人民法院提起訴訟。
十二、契約效力及其他
1、 本契約自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。
2、 本契約一式三份，甲方執兩份，乙方持一份，同具法律效力。
甲方（蓋章） 乙方（蓋章）
法定代表人： 法定代表人：
地址： 地址：
代理人： 代理人：
時間： 時間：
租賃契約（農村土地） 篇21
承租人（甲方）：（單位全稱）______
行業確認證書號：______
發證機關：______
出租人（乙方）：（單位全稱）______
行業確認證書號：______
發證機關：______
依照《中華人民共和國契約法》及其他相關法律法規，遵循平等、自願和誠實信用的原則，雙方協商就租用建築施工機械的相關事宜達成協定如下：
第一條：租賃機械及租金計算與支付（如不夠用可另附表格）:
1、租金計算方式：選擇下列方式之一填入上述表格“租金計算方式”欄；
A、按月計算。不足月的尾數日租金按月租金除以30天乘以實際使用天數計算；
B、按日計算；
C、按台班計算（適用於租期、工作量不確定，不便於按工作量計算租金的場合，如履帶式或輪胎式起重機）：機械每天工作小時，一天工作時間按一個機械台班計算。每月日前雙方確認上月實際工作檯班數；
D、按工作量（每立方米或平方米）計算（適用於工程運輸機械，如混凝土輸送泵、輸送車、挖掘機、瀝青路面攤鋪機等）。每月日前由雙方確認上月實際工作量。
E、其他方式：______
2、租金總額：______元/大寫
3、支付方式：______
4、支付期限：______
第二條：使用地點、項目名稱和工作內容
使用地點：______
項目名稱：______
工作內容：______
第三條：租賃期限
每台機械租賃期詳見本契約第一條的表格。因工程需要延長租期，雙方應在契約屆滿前日內，續簽契約。租賃期滿，甲方繼續使用機械，乙方沒有提出異議的，原租賃契約繼續有效，但租賃期限為不定期。
第四條：進場費用
租賃機械進場費用總計人民幣元，包含：□運輸元、□吊裝元、□安裝元、□拆卸元、□甲方承擔：總計：______元乙方承擔：總計：______元
第五條：機械交接與驗收
1、乙方向甲方移交機械時，雙方應就交付機械的型號、規格、附屬檔案、數量、質量等共同進行驗收並簽署《交接清單》和《進場檢驗單》。法律法規規定必須安裝調試並檢測合格才能投入使用的或者契約約定由乙方現場安裝調試合格後或第三方檢測後才能投入使用的機械，安裝調試合格之日或檢測合格之日視為乙方向甲方移交機械日期。法律法規規定必須由具備相應資質的安裝施工企業承擔安裝而乙方不具備上述資質的，或者規定需要第三方檢測的，由乙方自負費用委託具備相應資質的第三方安裝或檢測。
2、甲方應當按照契約約定的時間、地點向乙方交還機械，雙方應就機械的型號、規格、附屬檔案、數量、質量等共同進行驗收並簽署《交接清單》。
第六條：保證金乙方□是□否向甲方收取保證金元作為履行本契約的保證。雙方約定乙方收取保證金的，甲方應在機械進場前支付。租賃期滿，保證金扣除應付機械的毀損、滅失賠償後，餘額無息返還甲方。
第七條：操作、維護與修理
1、雙方約定機械由方負責操作與維護。本契約約定的操作維護方應當按照機械運營、操作規定配備符合國家或地方法律法規規定上崗條件的操作、指揮、維護等人員，也可委託具備相應資質的專業公司承擔機械的操作與維護，受託方行為視為該委託方行為。
2、因故障造成機械無法正常作業的，乙方應當自接到通知時起小時內到達現場維修。乙方自接到維修通知起小時/日內未能修復的，自第日起免收租金直至機械恢復正常作業日止。但機械故障系因甲方違章指揮、違章作業造成的，甲方仍應支付停工期間的'租金。
3、雙方約定每月小時為機械正常維護保養時間，具體時間安排為：
第八條：雙方權利義務甲方權利義務
1、甲方有權要求乙方按照契約約定提供合格的機械；
2、甲方有權要求乙方按照契約約定提供機械的維修保養服務。若因乙方原因導致機械毀損、滅失或者出現故障無法使用的，甲方有權解除契約或要求乙方更換同等型號、性能的機械，並要求乙方賠償損失；
3、甲方應當按照契約約定的時間、方式和金額支付租金和其他費用；
4、甲方應當為乙方提供機械進出場作業、其他維護作業的協助和便利，按時接收乙方交付的機械；
5、甲方應當為機械提供安全作業環境，負責機械設備在施工現場的看護，保護設備的安全。如因甲方原因造成機械毀損、滅失的，應向乙方賠償；
6、甲方應當按操作規程或機械使用規定或契約約定管理和使用機械，不得違章或超負荷作業。由甲方指派的操作人員必須持證上崗；
7、未經乙方書面同意，甲方不得轉租機械，不得對機械進行改善或增設他物。
乙方權利義務：
1、乙方有權按照契約約定收取租金；
2、因甲方原因導致的機械毀損滅失，乙方有權要求甲方賠償；
3、乙方應當按照約定的時間、地點向甲方提供約定的機械，不得提供已經淘汰或報廢的機械；
4、法律法規規定應當提供生產廠家生產許可證或產品合格證等檔案，或者需要到相關部門備案的，乙方應當提供或辦理備案手續；
5、乙方應當向甲方提供機械的使用環境、安全使用要求、操作維護注意事項等必要的技術資料或技術說明；
6、乙方應當提供技術保障，承擔租賃期間的維修保養義務；
7、契約約定應由乙方派出隨機操作人員的，派出的隨機操作人員必須持證上崗，服從甲方管理，遵守甲方各項規章制度，並應拒絕甲方提出的違章指揮。
第九條：違約責任甲方違約責任：
1、甲方不履行契約，應向乙方支付違約金元；
2、甲方未按契約約定支付租金的，每逾期一日應按照元/日的標準向乙方支付遲延履行違約金。凡逾期滿日的，乙方有權解除契約並要求甲方支付違約金；
3、甲方未按有關法律法規規定或契約約定的方法使用機械，致使租賃機械受到損失的，乙方有權解除契約並要求甲方賠償損失；
4、甲方未經乙方書面許可擅自將機械轉租的，乙方有權解除契約並要求甲方賠償損失；
5、甲方未經乙方書面許可擅自改善或增設他物的，乙方有權要求甲方及時恢復原狀或者賠償損失。
6、其他乙方違約責任：
1、乙方無法提供契約約定的機械或提供的機械型號和規格與契約不符，經甲方書面催告仍不能按時履行或提供的替代機械達不到甲方要求，導致契約無法履行的，甲方有權解除契約並要求乙方支付違約金元；
2、乙方未按契約約定日期提供機械的，每逾期一日應按照元/日的標準向甲方支付遲延履行違約金。凡逾期滿日的，甲方有權解除契約並要求乙方支付違約金。但甲方未預付進出場費或保證金的，無權要求乙方支付逾期交付違約金；
3、在契約期間因乙方原因（包括乙方指派的操作、維護人員的行為，但乙方按照契約約定對機械進行維修保養的時間除外）導致機械停工的，每停工一天，甲方除扣減相應租金外，可要求乙方支付相當於該機械日租金%的違約金。凡停工超過日的，甲方有權解除契約並向乙方追償損失。
4、其他第十條：不可抗力
一方當事人因不可抗力不能按照約定履行本契約的，根據不可抗力的影響，可部分或全部免除責任，但應當及時告知對方，並自不可抗力結束之日起十五日內向對方當事人提供證明。
第十一條：爭議解決
本契約項下發生的爭議，由雙方協商解決，也可由行業主管部門調解，協商或者調解不成的，按下列第種方式解決（只能選擇一種）。
（1）向人民法院提起訴訟；
（2）向仲裁委員會申請裁決。
第十二條：其他條款
1、本契約自雙方簽字蓋章之日起生效。本契約及附屬檔案共頁，一式份，具有同等法律效力，其中甲方份，乙方份；
2、本契約附屬檔案以及契約履行過程中形成的各種書面檔案，經雙方簽署確認後為本契約的組成部分，與本契約具有同等法律效力，解釋的順序除有特別說明外，以檔案生成時間在後的為準；
3、本契約未盡事宜，雙方可協商簽訂補充協定，補充協定與本契約具有同等法律效力。
4、契約簽訂地：
5、其他約定：
承租人：（甲方簽章）______
住所：______
法定代表人：______
委託代理人：______
電話：______
傳真：______
開戶銀行：______
賬號：______
郵政編碼：______
______年______月______日
出租人：（乙方簽章）______
住所：______
法定代表人：______
委託代理人：______
電話：______
傳真：______
開戶銀行：______
賬號：______
郵政編碼：______
______年______月______日
租賃契約（農村土地） 篇22
出租方(甲方)：▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁
承租方(乙方)：▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁
依據《中華人民共和國契約法》及有關法律、法規的規定，甲乙雙方在平等、自願的基礎上，就房屋租賃的有關事宜達成協定如下：
第一條 房屋基本情況
該房屋坐落於北京市▁▁▁區(縣)▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。
該房屋為：樓房▁▁室▁▁廳▁▁衛，平房▁▁間，建築面積▁▁▁▁▁▁▁平方米，使用面積▁▁▁▁▁▁平方米，裝修狀況▁▁▁▁▁▁▁▁▁，其他條件為▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁，該房屋(□已/□未)設定抵押。
第二條 房屋權屬狀況
該房屋權屬狀況為第______種：
(一)甲方對該房屋享有所有權的，甲方或其代理人應向乙方出示房屋所有權證，證書編號為：▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。
(二)甲方對該房屋享有轉租權的，甲方或其代理人應向乙方出示房屋所有權人允許甲方轉租該房屋的書面憑證，該憑證為：▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。
第三條 房屋用途
該房屋用途為：▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。乙方保證，在租賃期內未徵得甲方書面同意以及按規定經有關部門審核批准前，不擅自改變該房屋的用途。
第四條 交驗身份
(一)甲方應向乙方出示(□身份證/□營業執照)及▁▁▁▁▁▁等真實有效的身份證明。
(二)乙方應向甲方出示(□身份證/□營業執照)及▁▁▁▁▁▁等真實有效的身份證明。
第五條 房屋改善
(一)甲方應在本契約簽訂後▁▁▁日內對該房屋做如下改善：▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁，改善房屋的費用由(□甲方/□乙方)承擔。
(二)甲方(□是/□否)允許乙方對該房屋進行裝修、裝飾或添置新物。裝修、裝飾或添置新物的'範圍是：▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁，雙方也可另行書面約定。
第六條 租賃期限
(一)房屋租賃期自▁▁▁▁年▁▁月▁▁日至▁▁▁▁年▁▁月▁▁日，總計▁▁年▁▁個月。(期限超過20年的，超過部分無效。)
(二)租賃期滿，甲方有權收回該房屋。乙方有意繼續承租的，應提前▁▁▁日向甲方提出(□書面/□口頭)續租要求，徵得同意後甲乙雙方重新簽訂房屋租賃契約。
如乙方繼續使用租賃房屋甲方未提出異議的，本契約繼續有效，租賃期限為不定期，雙方均有權隨時解除契約，但應提前▁▁▁日(□書面/□口頭)通知對方。
第七條 租金
(一)租金標準：▁▁▁▁▁▁▁▁元/(□月/□季/□半年/□年)，租金總計：▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁元(大寫：▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁元)。該房屋租金▁▁▁▁(□年/□月)不變，自第▁▁▁▁(□年/□月)起，雙方可協商對租金進行調整。有關調整事宜由雙方另行約定。
(二)租金支付時間：▁▁▁▁，▁▁▁▁▁，▁▁▁▁，▁▁▁▁▁，▁▁▁▁
▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。
(三)租金支付方式：(□甲方直接收取/□甲方代理人直接收取/□甲方代理人為房地產經紀機構的，乙方應在 銀行開立帳戶，通過該帳戶支付租金，房地產經紀機構不得直接向乙方收取租金，但乙方未按期到 銀行支付租金的除外，契約範本《北京租賃契約》。房地產經紀機構應於本契約簽訂之日起3個工作日內應將其中一份契約送交 銀行。)
(四)甲方或其代理人收取租金後，應向乙方開具收款憑證。
第八條 房屋租賃保證金
(一)甲方交付該房屋時，乙方(□是/□否)向甲方支付房屋租賃保證金，具體金額為： 元(大寫：▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁元)。
(二)租賃期滿或契約解除後，房屋租賃保證金除抵扣應由乙方承擔的費用、租金、以及乙方應承擔的違約賠償責任外，剩餘部分應如數返還乙方。
第九條 其他費用
租賃期內，與該房屋有關各項費用的承擔方式為：
(一)乙方承擔(□水費/□電費/□電話費/□電視收視費/□供暖費/□燃氣費/□物業管理費/□▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁)等費用。乙方應保存並向甲方出示相關繳費憑據。
(二)房屋租賃稅費以及本契約中未列明的其他費用均由甲方承擔。
第十條 房屋的交付及返還
(一)交付：甲方應於▁▁▁▁年▁▁月▁▁日前將房屋按約定條件交付給乙方。《房屋附屬設施、設備清單》經雙方交驗簽字蓋章並移交房門鑰匙及▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁後視為交付完成。
(二)返還：租賃期滿或契約解除後，乙方應返還該房屋及其附屬設施。甲乙雙方驗收認可後在《房屋附屬設施、設備清單》上籤字蓋章。甲乙雙方應結清各自應當承擔的費用。
乙方添置的新物可由其自行收回，而對於乙方裝飾、裝修的部分，具體處理方法為(□乙方恢復原狀/□ 乙方向甲方支付恢復原狀所需費用/□乙方放棄收回/□歸甲方所有但甲方折價補償)。
返還後對於該房屋內乙方未經甲方同意遺留的物品，甲方有權自行處置。
第十一條 房屋及附屬設施的維護
(一)租賃期內，甲方應保障該房屋及其附屬設施處於適用和安全的狀態。乙方發現該房屋及其附屬設施有損壞或故障時，應及時通知甲方修復。
甲方應在接到乙方通知後的▁▁▁日內進行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔。因維修房屋影響乙方使用的，應相應減少租金或延長租賃期限。
(二)對於乙方的裝修、改善和增設的他物甲方不承擔維修的義務。
(三)乙方應合理使用並愛護該房屋及其附屬設施。因乙方保管不當或不合理使用，致使該房屋及其附屬設施發生損壞或故障的，乙方應負責維修或承擔賠償責任。如乙方拒不維修或拒不承擔賠償責任的，甲方可代為維修或購置新物，費用由乙方承擔。
(四)對於該房屋及其附屬設施因自然屬性或合理使用而導致的損耗，乙方不承擔責任。
第十七條 契約爭議的解決辦法
本契約項下發生的爭議，由雙方當事人協商解決或申請調解解決；協商或調解不成的，依法向▁▁▁▁▁▁▁▁人民法院起訴，或按照另行達成的仲裁條款或仲裁協定申請仲裁。
第十八條 其他約定事項
(一) ▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁ 。
(二) ▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁ 。
(三) ▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁ 。
本契約經甲乙雙方簽字蓋章後生效。本契約(及附屬檔案)一式▁▁▁▁份，其中甲方執▁▁份，乙方執▁▁份，房屋租賃管理行政機關備案一份，▁▁▁▁▁▁執▁▁份。
本契約生效後，雙方對契約內容的變更或補充應採取書面形式，作為本契約的附屬檔案。附屬檔案與本契約具有同等的法律效力。
出租方(甲方)簽章：▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁ 承租方(乙方)簽章：▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁
住所： ▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁住所：▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁
證照號碼： ▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁證照號碼：▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁
法定代表人：▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁ 法定代表人：▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁
電話： ▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁委託代理人：▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁
出租方代理人(簽章)：▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁ 電話：▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁
住所：▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁
電話：▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁
簽約時間：▁ 年▁ 月 ▁日
簽約地點：▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁
租賃契約（農村土地） 篇23
房屋租賃契約
甲方：
乙方：
甲乙雙方經友好協商，就乙方租賃甲方房屋事宜達成如下協定，以資共同遵守：
一、甲方願意將位於 ，建築面積為 平方米的房屋租賃給乙方，用於 。
二、租賃期限為 年，從 年 月 日起至 年 月 日止。租賃期限屆滿後，在同等條件下乙方享有優先承租權，具體事宜雙方另行簽訂契約確定。
三、租賃採取先交費後使用的原則，租金為每月 元，每半年支付一次，乙方應在本契約簽訂的同時向甲方支付半年的租金，並在下一個半年到來十日前支付該半年的租金，以此類推。租金為不含稅價格，如契約履行期間需繳納房產稅，則由乙方承擔。
四、租賃期間，乙方應當依法繳納房屋的物業費、水電費等一切費用，因生產經營而產生的一切債權債務及稅費均由其自行承擔。
五、乙方應在簽訂本契約的同時向甲方繳納租賃保證金 元，租賃期限屆滿後扣除乙方應支付的租金、物業費、水電費等費用後，甲方無息返還給乙方。
六、經甲方書面同意，乙方方可對租賃房屋進行裝飾裝修、改建或者擴建。租賃期限屆滿或者契約提前解除的，未形成附合的裝飾裝修物由乙方在不破壞租賃房屋的前提下拆除，已形成附合的裝飾裝修物無償歸甲方所有。
七、租賃期間房屋的維修由乙方負責並承擔費用。
八、租賃期間，如房屋被政府拆遷的，本契約自行終止，因拆遷而獲得的補償款等一切權益均歸甲方享有。乙方已支付但未使用期間的租金由甲方無息退還，乙方應積極配合甲方及政府工作。
九、違約責任
1、乙方逾期支付租金的，每逾期一日應向甲方支付違約金 元，逾期 日以上的，甲方有權解除本契約，且甲方解除契約並不免除乙方支付違約金的責任。
2、未經甲方書面同意乙方擅自進行裝飾裝修、改建或者擴建的，或者擅自將房屋轉租給他人的，或者進行違法經營的，甲方有權解除契約，且乙方應向甲方支付 元違約金。
十、本契約履行過程中發生爭議的，雙方應友好協商解決，協商解決不成的，雙方約定向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟解決。
十一、本契約一式兩份，雙方各執一份，具有同等法律效力，自雙方簽字蓋章之日起生效。
（以下無正文）
甲方： 乙方：
簽訂時間： 年 月 日
租賃契約（農村土地） 篇24
出租方：____________________________(簡稱甲方)
承租方：____(簡稱乙方)
甲、乙雙方根據“____________________________”的規定，簽訂設備租賃契約，並商定如下條款，共同遵守執行。
一、甲方根據乙方上級批准的項目和乙方自行選定的'設備和技術質量標準，向____購進以下設備租給乙方使用。
1.________________________________
2.________________________________
3.________________________________
4.________________________________
二、甲方根據與生產廠(商)簽訂的設備訂貨契約規定，於__年__季交貨。由供貨單位直接發運給乙方。乙方直接到供貨單位自提自運。乙方收貨後應立即向甲方開回設備收據。
三、設備的驗收、安裝、調試、使用、保養、維修管理等，均由乙方自行負責。
設備的質量問題由生產廠負責，並在訂貨契約予以說明。
四、設備在租賃期間的所有權屬於甲方
乙方收貨後，應以甲方名義向當地保險公司投保綜合險，保險費由乙方負責。乙方應將投保契約交甲方作為本契約附屬檔案。
五、在租賃期內，乙方享有設備的使用權
但不得轉讓或作為財產抵押，未經甲方同意亦不得在設備上增加或拆除任何部件和遷移安裝地點。甲方有權檢查設備的使用和完好情況，乙方應提供一切方便。
六、設備租賃期限為____年，租期從供貨廠向甲方托收貨款時算起
租金總額為人民幣____元(包括手續費____%)，分____期交付，每期租賃金____元，由甲方在每期期末按期向乙方托收。如乙方不能按期承付租金，甲方則按逾期租金總額每天加收萬分之三的罰金。
七、本契約一經簽訂不能撤銷。如乙方提前交清租金，結束契約，甲方給予退還一部分利息的優惠。
八、本契約期滿，甲方同意按人民幣____元的優惠價格將設備所有權轉給乙方。
九、乙方上級單位____同意作為乙方的經濟擔保人，負責乙方切實履行本契約各條款規定，如乙方在契約期內不能承擔契約中規定的經濟責任時，擔保人應向甲方支付乙方餘下的各期租金和其它損失。
十、本契約經雙方和乙方擔保人蓋章後生效。
本契約正本兩份，甲、乙方各執一份，副本____份，乙方擔保人和乙方開戶銀行各一份。
出租人（蓋章）： 承租人（蓋章）：
地址：地址：
法人代表（簽字）：法人代表（簽字）：
承辦人： 承辦人：
開戶銀行：開戶銀行：
帳號：帳號：
電話：電話：
擔保人（蓋章）：
簽訂日期：年月日
簽訂地點：
租賃契約（農村土地） 篇25
個人房屋租賃契約範本標準版
個人房屋租賃契約是明確出租方和承租方權利和義務的法律保障。也是以後產生矛盾和衝突的時候解決問題的依據，所以了解個人房屋租賃契約範本很重要。
個人房屋租賃契約範本
出租方(甲方)：_____，男/女，身份證號碼___________________________
承租方(乙方)：_____，男/女，身份證號碼___________________________
根據《中華人民共和國契約法》及其他相關法律、法規規定，甲乙雙方在平等、自願、協商一致的.基礎上，就下列房屋的租賃達成如下協定：
第一條：房屋基本情況
甲方將自有的坐落在______市______街道______小區______棟______號的房屋出租給乙方使用。
第二條：租賃期限
租賃期共______個月，甲方從______年______月______日起將出租房屋交付乙方使用，至______年______月______日收回。
第三條：租金
本房屋月租金為人民幣______元，按月/季度/年結算。每月月初/每季季初/每年年初X日內，乙方向甲方支付全月/季/年租金。
第四條：交付房租期限
乙方應於本契約生效之日起___日內，將該房屋交付給甲方。
第五條：房屋租賃期間相關費用說明
乙方租賃期間，水、電、取暖、燃氣、電話、物業以及其它由乙方居住而產生的費用由乙方負擔。租賃結束時，乙方須交清欠費。
第六條：房屋維護養護責任
租賃期間，乙方不得隨意損壞房屋設施，如需裝修或改造，需先徵得甲方同意，並承擔裝修改造費用。租賃結束時，乙方須將房屋設施恢復原狀。
第七條：租賃期滿
租賃期滿後，如乙方要求繼續租賃，則須提前___個月向甲方提出，甲方收到乙方要求後___天內答覆。如同意繼續租賃，則續簽租賃契約。同等條件下，乙方享有優先租賃的權利。
第八條：提前終止契約
在房屋租賃期間，任何一方提出終止契約，需提前_____月書面通知對方，經雙方協商後簽訂終止契約書，在終止契約書籤訂前，本契約仍有效。
受不可抗力因素影響，甲方必須終止契約時，一般應提前_____個月書面通知乙方。乙方的經濟損失甲方不予補償。
第九條：違約責任
在房屋租賃期間，任何一方違反本契約的規定，依據事實輕重，按年度須向對方交納年度租金的10%作為違約金。乙方逾期未交付租金的，每逾期一日，甲方有權按月租金的2%向乙方加收滯納金。
第十條：本契約頁數，一式2份，甲、乙雙方各執一份，均具有同等效力。
甲方： 乙方：
年 月 日
租賃契約（農村土地） 篇26
出租方（甲方）：
承租方：（乙方）：
根據《中華人民共和國契約法》有關規定，本著雙方自願、互惠互利的原則簽訂，為了保護雙方的利益，特定下列條款雙方共同遵守。
第一條、 本鋼管、扣件、絲槓等租賃物品所有權屬於甲方，乙方只有使用權，在使用期間不得轉借、轉租或將租賃物品變賣、抵押，如有上述行為，甲方有權解除契約，限期如數收回租賃物和租金外，乙方應向甲方償付違約期違約物品價值的3倍的違約金。
第二條、 計費標準：租賃費自乙方提貨日開始計費，到送回位止。使用不足60天按60天計費。甲乙雙方進出庫物品，以雙方經辦人簽字確認的單據為準。
第三條、 租賃物品由乙方自提、送回，運費及費用由乙方承擔。
第四條、 租賃物品損壞、清理不潔、有雜物，雙方一律不發或不收，扣件出現裂縫、缺柱、少帽、擰不動的'，絲槓扣件螺絲未抹油的不發或不收，乙方正確使用，妥善保管，維修保養，送回與提貨原樣。
第五條、 租賃物品如有損壞或丟失，按市場價格賠償，賠償款付清時停止收取租賃費，賠償款未付清繼續收取租賃費。
第六條、 租賃費：架管每米每天0。015元，扣件每套每天0。01元，絲槓每支每天0。05元。
第七條、 押金：架管押金每米元，扣件每套元，絲槓每支元。
第八條、 租賃數量：甲乙雙方不簽訂租賃數量，甲方不承擔乙方因租賃工具的提貨時間和租賃數量造成的任何損失。
第九條、 租賃費每月一結，次月一日為上月結算日，一周內付清，否則向甲方每次賠償違約金10000元人民幣。貨物交回，租賃費結清後本契約失效。
第十條、 乙方經理負責人、材料員身份證複印件擔保。
第十一條、 雙方發生糾紛可協商解決，協商不成由當地人民法院裁決。
第十二條、 本契約一式兩份，雙方各執一份，自雙方簽字之日生效。
甲方： 乙方：
甲方代表： 項目經理（負責人）：
甲方負責人： 材料員（負責人）：
電話： 電話：
年 月 日 年月 日
租賃契約（農村土地） 篇27
出租方：(以下簡稱甲方)
承租方：(以下簡稱乙方)
為明確責任，恪守信用，甲乙雙方協商一致，自願簽定本契約，願共同遵守。內容如下：
第一條甲方將號車位出租給乙方。
第二條租車位期限為XX年，即自年月日起，至年月日止。
第三條租金為每月人民幣200元(大寫)貳佰元，押金為人民幣200元(大寫)貳佰元。承租方以現金方式支付甲方，甲方開具收條。付款時間：年X月X日前。
第四條甲方於付款當日將車位交付乙方使用。
第六條租賃期間，乙方應正常使用並愛護車位。因乙方使用不當造成車位的損壞，由乙方承擔維修或賠償。
第七條本契約有效期屆滿，乙方需繼續租用車位的，應於有效期屆滿之日前一個月向甲方提出續租要求。甲乙雙方就續租達成協定的，應重新訂立契約。
第八條本契約終止，乙方應於終止當日將車位歸還甲方，並保證設施的'完好，同時結清應當由乙方承擔的各項費用。乙方逾期不返還的，甲方可追究其違約責任。
第九條本契約二頁，一式二份,甲乙雙方各執一份，自簽字之日起生效。
甲方(公章)：乙方(公章)：
法定代表人(簽字)：法定代表人(簽字)：
X年X月X日X年X月X日
租賃契約（農村土地） 篇28
出租方(甲方)：________
承租方(乙方)：_________
甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達成如下協定：
一、甲方將位於____市____街道___小區___號樓號的'房屋出租給乙方居住使用，租賃期限自______年___月___日至____年___月___日，計___個月。
二、本房屋月租金為人民幣_____元，按月交。每月月初15日內，乙方向甲方支付全月租金。
三、乙方租賃期間，水費、電費、取暖費、燃氣費、電話費、物業費以及其它由乙方居住而產生的費用由乙方負擔。租賃結束時，乙方須交清欠費。
四、乙方不得隨意損壞房屋設施，如需裝修或改造，需先徵得甲方同意，並承擔裝修改造費用。租賃結束時，乙方須將房屋設施恢復原狀。
五、租賃期滿後，如乙方要求繼續租賃，則須提前1個月向甲方提出，甲方收到乙方要求後7天內答覆。如同意繼續租賃，則續簽租賃契約。同等條件下，乙方享有優先租賃的權利。
六、租賃期間，任何一方提出終止契約，需提前1個月書面通知對方，經雙方協商後簽訂終止契約書。若一方強行中止契約，須向另一方支付違約金______元。
七、發生爭議，甲、乙雙方友好協商解決。協商不成時，提請由當地人民法院仲裁。
八、本契約連一式兩份，甲、乙雙方各執一份，自雙方簽字之日起生效。
甲方：_____________乙方：_____________
聯繫電話：_______________聯繫電話：_______________
_______________年_______________月_______________日