工廠房屋租賃協定書 篇1
甲方：__________
乙方：__________
一、甲方將位於 的廠房，建築面積 平方米，租給乙方做工業用途。
租賃期限__________年。租期從__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。契約期滿後如不續約，乙方租用甲方的廠房、宿舍須完好無損(在合理情況下)歸還給甲方,屬乙方的機械設備乙方自行搬遷;乙方如需續約，甲乙雙方根據當時的租賃價格，優先續約給乙方，但乙方須提前三個月提出續約，並簽訂新的租賃契約。
二、租金計付方式
租金必須先繳交後使用，租金為兩個月繳交一次。廠房面積__________平方米x每平方米__________元
計算，乙方先交押金__________元，在租期內乙方不得將該押金當作租金及其它雜費來支配。租期滿後，乙方付清所有費用並確實廠房無損壞後，甲方將押金無息退還乙方。乙方必須在每季度 號前交付當月租金給甲方，逾期每日加收 %滯納金，乙方不得有任何異議。如果乙方逾期 個月未按時交租金則乙方違約，甲方有權終止本契約。沒收所交押金。
三、雙方的責任與權益
1.甲方的工廠必須做到三通(即工廠的水、電、路必須通到廠區)。
2.甲方提供正常的360kw電線路，並將線拉到配電房。
3.租用期間乙方不得更改廠房及相關設施的部分(或整體)結構，如因生產需要時，需經甲方同意後，方可實施。
4.乙方在租用期間，需做好環境保護及安全生產等相關工作，其費用由乙方負責支付。同時乙方需守法經營，乙方所有工商、稅務、治安、通訊、水電費用等各種相關費用及一切往來債權、債務均與甲方無關，由乙方完全承擔其法律責任。甲方要協助乙方辦理工商、稅務證照事宜，幫助乙方協調地方關係。
5.在租用期間乙方提前終止契約時，必須提前三個月書面通知甲方，押金甲方不退還給乙方。乙方並須付清所屬租方的費用，否則甲方有權再追究兩個月的租金作為該費用的補償。如甲方提前終止契約時，押金須雙倍賠償給乙方作為搬遷費，並原價賠償乙方所有建築裝修費用。
四、其它
1.租賃期間，工廠建築物主體因甲方施工質量問題而發生的損壞，甲方負責自行維修，但由乙方引起的表面或其它部份的所有損壞將由乙方完全負責。不可抗拒的自然災害或因戰爭因素所引起的工廠建築物損壞、集體或國家需徵收，甲乙雙方只負責各自的損失，雙方不再為任何一方負相關責任，甲方需退還押金給乙方。若廠房出現產權糾紛，甲方須承擔全部責任。
2.本契約如有未盡事宜或雙方在履行契約時出現有關事宜，則由甲乙雙方協商解決。
3.雙方如有爭執且需通過法律途徑解決相關問題時，雙方按法律程式提出訴訟，由有管轄權法院受理解決。
六、契約一式兩份，甲乙雙方及見證方簽字後生效，甲乙雙方各執一份，希望雙方遵守執行。
甲方：__________
乙方：__________
時間：__________
工廠房屋租賃協定書 篇2
出租人(甲方)：
證件編號：
承租人(乙方)：
證件編號：
依據《中華人民共和國民法典》及有關法律、法規的規定，甲乙雙方在平等、自願的基礎上，就房屋租賃的有關事宜達成協定如下：
第一條 房屋基本情況
(一)房屋坐落於石家莊市 ，建築面積 平方米。
(二)甲方保證所出租的房屋符合國家對租賃房屋的有關規定。該房屋現有裝修及設施、設備情況詳見契約附屬檔案。
(三)甲方乙方應提供身份證明等檔案。雙方驗證後可複印對方檔案備存。所有複印件僅供本次租賃使用。
第二條 房屋租賃情況
乙方向甲方承諾，租賃該房屋作為 使用，並遵守國家和本市有關房屋使用和物業管理的規定。如租賃用途為居住的，居住人數為： 人，最多不超過 人。 乙方保證，在租賃期內未徵得甲方書面同意以及按規定須經有關部門審批核准前，不擅自改變本款約定的使用用途。
第三條 租賃期限
(一)房屋租賃期自 年 月 日至 年 月 日，總計 個月。甲方應於 年 月 日前將房屋按約定條件交付給乙方。《房屋交割清單》(見附屬檔案一)經甲乙雙方交驗簽字蓋章並移交房門鑰匙後視為交付完成。
(二)租賃期滿或契約解除後，甲方有權收回房屋，乙方應按照原狀返還房屋及其附屬物品、設備設施。甲乙雙方應對房屋和附屬物品、設備設施及水電使用等情況進行驗收，結清各自應當承擔的費用。
乙方繼續承租的，應提前 30 日向甲方提出(□書面 / □口頭)續租要求,協商一致後雙方重新簽訂房屋租賃契約。
第四條 租金及押金
(一)租金標準及支付方式：每月 元，按季(年)支付租金人民幣 元整(￥： )。
支付方式：(□現金/□轉賬支票/□銀行匯款)，押 付 ，各期租金支付日期: ， ， ， 。
(二)押金：甲、乙雙方約定，甲方交付該房屋時，乙方應向甲方支付房屋租賃保證金，保證金為 個月的租金，人民幣 元整 (￥： ) 租賃期滿或契約解除後，房屋租賃押金除抵扣應由乙方承擔的費用、租金，以及乙方應當承擔的違約賠償責任外，剩餘部分應如數返還給乙方。甲方收取保證金後應向乙方開具收款憑證。
第五條 其他相關費用的承擔方式
租賃期內所產生的下列費用，由乙方承擔：(1)水費(2)電費(3)電視收視費(4)供暖費(5)煤氣費(6)物業管理費(7)衛生費(8)上網費(9)室內設施維修費(10) 費用。
本契約中未列明的與房屋有關的其他費用均由甲方承擔。如乙方墊付了應由甲方支付的費用，甲方應根據乙方出示的相關繳費憑據向乙方返還相應費用。
第六條 房屋維護及維修
(一)甲方應保證房屋的建築結構和設備設施符合建築、消防、衛生等方面的安全條件;承租人保證遵守國家、石家莊市的法律法規規定以及房屋所在小區的物業管理規約。
(二)租賃期內，甲乙雙方應共同保障房屋及其附屬物品、設備設施處於適用和安全的狀態：
1、對於房屋及其附屬物品、設備設施因自然屬性而導致的損耗，乙方應及時通知甲方修復。甲方應在接到乙方通知後的進行維修。乙方可代為維修，費用由甲方承擔。
2、因乙方保管不當或不合理使用，致使房屋及其附屬物品、設備設施發生損壞或故障的，乙方應負責維修或承擔賠償責任。
第七條 轉租
除甲乙雙方另有書面約定以外，乙方不得在租賃期內將房屋部分或全部轉租給他人。
第八條 契約解除
(一)經甲乙雙方協商一致，可以解除本契約。
(二)因不可抗力導致本契約無法繼續履行的，本契約自行解除。
(三)乙方有下列情形之一的，甲方有權單方解除契約，收回房屋：
1、不按照約定支付租金累計達七日的。
2、欠繳各項費用達100元的。
3、擅自改變房屋用途的。
4、擅自拆改變動或損壞房屋主體結構的。
5、保管不當或不合理使用導致附屬物品、設備設施損壞並拒不賠償的。
6、利用承租房屋存放危險品或利用房屋從事違法活動、損害公共利益或者妨礙他人正常工作、生活的。
7、擅自將房屋轉租給第三人的'。
8、 其他法定的契約解除情形。
第九條 違約責任
(一)乙方有第八條第三款約定的情形之一的，應按月租金的 50 %向甲方支付違約金，甲方並可要求乙方將房屋恢復原狀或賠償相應損失。
(二)租賃期內，甲方需提前收回房屋的，或乙方需提前退租的，應提前 30 日通知對方，甲方還應退還相應的租金。
(三)因甲方未按約定履行維修義務造成乙方人身、財產損失的，甲方應承擔賠償責任。
(四)甲方未按約定時間交付房屋或者乙方不按約定支付租金但未達到解除契約條件的，以及乙方未按約定時間返還房屋的，應按 契約保證金額的100% 標準支付違約金。
(五)租賃期間，非本契約規定的情況，乙方中途擅自退租的，甲方可沒收乙方的全額保證金。 乙方如逾期支付租金, 每逾期一日, 則乙方須按日租金的2倍支付滯納金。租賃期滿，乙方應如期交還該房屋。乙方逾期歸還，則每逾期一日應向甲方支付原日租金 2倍的滯納金。
第十條 契約爭議的解決辦法
本契約項下發生的爭議，由雙方當事人協商解決;協商不成的，依法向有管轄權的人民法院起訴，或按照另行達成的仲裁條款或仲裁協定申請仲裁。
第十一條 其他約定事項
本契約經雙方簽字或蓋章後生效。本契約(及附屬檔案)一式兩份，其中甲方執一份，乙方執一份。
本契約生效後，雙方對契約內容的變更或補充應採取書面形式，作為本契約的附屬檔案。附屬檔案與本契約具有同等的法律效力。
出租人(甲方)簽章：
____年____月____日
承租人(乙方)簽章：
____年____月____日
工廠房屋租賃協定書 篇3
甲方：_________
乙方：_________
雙方就乙方租賃甲方房屋一事，經協商達成如下協定，由雙方共同遵守執行：
第一條：出租房屋的坐落位置、面積以及其他情況1、本契約所出租房屋坐落在：2、房屋的建築面積平方米、使用面積平方米。
第二條：房屋租賃的期限租賃期限為.從______年____月____日起至______年____月____日止。租賃期限內，如甲方出賣房屋，應提前15天通知乙方，乙方在接到通知後7天內決定是否行使優先購買權。如乙方逾期不予答覆，那么視為其放棄該權利。
第三條：租金及其交納方式每月租金元，大寫.租金按月交付。契約簽訂後乙方應向甲方支付第一個月的租金。以後每月日前乙方向甲方支付下個月的租金。
第四條：押金押金元，大寫整。該押金用於保障房屋內的設備完好，如出現設備損壞的現象，甲方有權按照市場價格扣除相應的賠償款。如契約期滿，乙方沒有損害房屋內的設備，則甲方應該在契約期滿日如數退還。
第五條：房屋修繕和裝修甲方應保證房屋符合契約約定的使用用途，保證正常的水電供應，如出現漏水、牆面自然脫落、水電無法正常供應等對乙方正常使用房屋具有影響的情形，甲方應在接到乙方通知的天之內予以解決。否則乙方有權提前解除契約，並有權要求甲方支付違約金。乙方在使用過程中，不得擅自改變房屋的結構和裝修情況，否則視為違約，應向甲方支付違約金。
第六條：房屋出賣租賃期間如甲方出賣房屋，乙方又不願意購買，則甲方應保證乙方可以繼續租賃，直至租賃期間屆滿。
第七條：違約責任1、租賃期間內，乙方不得有下列行為，否則甲方有權解除契約，收回房屋，並有權依據本協定要求乙方承擔違約責任。1)擅自將房屋轉租、轉讓、轉借的;2)利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益的;
第八條：優先承租權租賃期間屆滿後，如甲方繼續出租房屋，則乙方在同等條件下享有優先承租權。如租賃期間屆滿後，乙方確實無法找到房屋，甲方應給予一個月的寬限期，寬限期的房租與約定的房租一樣。
第九條：免責條件因不可抗力或政府行為導致契約無法履行時，雙方互補承擔責任。實際租金按入住天數計算，多退少補。
第十條：爭議解決的方式契約在履行過程中如發生爭議，應由雙方先行友好協商;如協商不成時，可以向房屋所在地法院提起訴訟。
第十一條：契約自雙方簽字之日起生效。一式三份，雙方各執一份，報公安部門備案一份。
第十二條：房屋產權證複印件、甲乙方雙方身份證的複印件為本契約附屬檔案。附隨契約之後。
出租方：承租方：
電話：電話：
地址：地址：
______年____月____日______年____月____日
工廠房屋租賃協定書 篇4
甲、乙、兩方根據中華人民共和國有關法律、行政法規和××市相關地方性法規的規定，在合法、平等、自願、相互信任的基礎上籤訂本契約，承諾共同遵守。
甲方：
乙方：
甲方位於路樓×樓有一套住房，約70m2，乙方因特向甲方提出租用該套住房，現就有關租房事項甲乙雙方達成如下協定：供雙方遵照執行。
1、由於住房幾年無人居住，部分設施及裝修已遭破壞，所以，乙方必須自行裝修改造。甲方免收一年房租費。
2、租用期限4年，即：從201 年 月 日起到 年 月 日止，收費年限從201 年 月 日起。只交三年的。
3、租金，每年一仟元，總計叄仟元整。簽定契約時一次性交清。
4、租用期間，乙方不得損壞房屋結構和水電設施，如有損壞，乙方必須自覺修復或更新。租用期滿後，乙方所裝修和增設的門窗等，一律歸甲方所有，如乙方仍需繼續租用，可以續交租金每年 元，或再行協商。
5、乙方在租用期的水電費由乙方自主到供水、供電部門交費，用電卡和水錶如有損壞，由乙方負責修理或更新。
6、在租用期限內，甲方不得隨意收回該住房。如有違約，甲方應賠償乙方首次裝修費5000元，並退回未居住期的租房費。乙方如有違約，提前退房，甲方有權不退所有已交的房租費和收授不能搬走的.裝修設施。(主鐵防盜門、鋁合金推拉窗、防盜網)
7、此協定一式兩份，甲乙雙方各執一份。
甲方(簽字)： 乙方(簽字)：
證明人：
甲方(出租方)：_____________
乙方(承租方);_____________
甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達成如下協定：
一、甲方將_________________號樓___樓的___平房屋出租給乙方使用。
二、租期___年，從xx年___月___日起到______年___月___日為止，乙方需在一次性付清租金後方可使用。
三、年租金為_________________元整。同時，乙方預交_________元作為保證金，契約終止時，與欠費、違約金沖抵，多退少補。租賃期間，甲方不得以任何理由任意調整租金。
四、在房屋租賃期間，水費、電費、煤氣費以及其它由乙方居住而產生的費用由乙方支付。取暖費由甲方支付。租賃期滿時，乙方須交清欠費，並承擔延期付款的違約責任。以下數據由甲乙雙方核對後，乙方填寫。
附：電錶底數_______________;水錶底數_______________;
煤氣表底數______________;
五、租賃期間，任何一方要求終止契約(發生甲乙雙方能力範圍之外的不可抗事件的情況下除外)須提前一個月通知對方，並償付對方違約金_________元。
六、租賃期間，未經甲方同意，乙方無權轉租或轉借該房屋;不得改變房屋結構及其用途，發生甲方能力範圍之外的不可抗事件和乙方違約的情況下，乙方的經濟損失甲方不予補償。
七、由於乙方人為原因造成該房屋及其配套設施損壞的，由乙方承擔賠償責任，向甲方支付賠償損失及維修費用。
八、本契約一式貳份，甲、乙雙方各執一份，自雙方簽字之日起生效。
甲方(出租方)：_____________
乙方(承租方);_____________
工廠房屋租賃協定書 篇5
出租方： 以下簡稱“甲方”
承租方： 以下簡稱“乙方”
甲乙雙方本著平等自願、誠實信用和公平互利原則，依據我國《契約法》相關法律規定，經充分協商一致簽訂 房屋租賃契約。以資共同遵守。
第一條：甲乙雙方聯繫方式：
甲乙雙方約定下述地址及聯繫方式為合法有效的聯繫方式，一旦變更則應及時通知對方，否則應承擔相應責任。
第二條：出租房屋(租賃標的)基本情況
一、地址(位置)：
二、主樓結構與層數：
三、建築面積： 乙方承租的主樓房屋建築面積為 平方米。(詳見附屬檔案一《租用房屋所在範圍的土地紅線圖》)。
上述平面圖僅作為乙方租賃房屋的平面示意圖，該平面圖中紅線所示範圍為乙方承租建築面積部分(含主樓)。甲方出租該房屋包括了房屋所占的整塊土地以及除建築占地之外的平面圖中紅線所示的土地範圍。
四、租賃房屋所在的外立面、樓頂、院門、土地周圍等多處可設立廣告位，甲方同意由乙
方自行安排設立廣告牌、廣告位，由此產生的審批、製作等相關所有費用由乙方承擔。甲方同意在乙方進行廣告位設立手續申請時，給予最大程度的關係疏通支持和幫助。
五、甲方作為該房屋的所有權人與乙方建立租賃關係。甲方保證房屋在本契約簽訂前不附有任何擔保物權和債權，房屋現狀不屬違章建築，符合政府規定的規劃、建築要求或標準,消防以及其他有關規定已合格並通過相關驗收;也未被法院或者其他政府機構採取查封、扣押等強制措施。如因房屋出現上述違規情況造成乙方裝修、經營延誤或損失，甲方須採用相應無償延長一定免租期、現金賠付、抵扣房租等方式賠償乙方損失(賠償額度雙方協商或找第三方進行雙方認可的合理合法評估)。
六、承租的上述房屋，甲方完全交房前，須與乙方協商後，依據乙方整體設計、規劃、裝修要求配合完成的建設項目有：
1、樓體、院體的整體基礎建設，含安裝所有的門、窗，電梯的安裝並驗收合格，牆體外立面美化，樓體未完成的輔助結構與裝飾，院門改造，院牆改造，北側停車場地面硬化，內院地面硬化，警衛室建造，兩樓間連線樓體平台建設，內院電線桿移位至西牆邊(或其他合理位置)等。
2、冷水、電、暖、燃氣等各種設施設備的安裝、相關管路的鋪設。以保證乙方正常冷水、電、暖、燃氣的供應。甲方保證乙方正常經營需用的冷水、電，如冷水、電容量不足，由甲方負責出資解決。熱水供給、夏季製冷由乙方自行出資解決。
3、承租房屋整體消防建設、出資和驗收，全部由甲方負責完成。
七、輔助用房：租賃區域內場地、租賃房屋樓頂及該房屋院落中的區域和所有輔助用房由乙方免費使用，根據營業需要乙方可自行在場地內或建築物內外搭建輔助用房，無需另外支付費用，輔助用房使用期限與本契約期限一致。
八、停車場地：甲方租賃給乙方範圍內的北側院外場地和院落供乙方作為停車場免費使用，停車場地使用期限與本契約期限一致。
九、在房屋租賃期間，與房產及土地有關的稅費和房屋保險費等由甲方自行辦理和承擔費用。
十、本契約約定應乙方承擔的費用由乙方負責，除此之外發生的相關的其它費用(包括但不限於公用配套設施改造費和增容費等)均由甲方自行承擔，與乙方無關，但與乙方經營相關的各類費用仍由乙方承擔。
第三條：房屋產權及用途
一、該房屋產權人為甲方所有： 。房屋所有權有效證明為 ，有效證明的證照號為： 。房屋性質為 。甲
方同意乙方用於商業經營使用，同時擁有向第三人合作、聯營、轉租或承包的權利。
二、該房屋現確定的用途為 。乙方如日後變更用途須提前通知甲方。
第四條：租賃契約相關起止日期、房屋交付日期
一、租賃起止日期為：自 年 月 日起至 年 月 日止。總計 年，不包括免租期。
二、免租期(裝修籌備期)：自 年 月 日起至 年 月 日止。
三、計租期：自 年 月 日起至 年 月 日止。
四、房屋交付期：因甲方在乙方免租期內(乙方裝修期內)須進行部分未完成的建設及配套，故雙方協商確定房屋的完全交付期為 年 月 日。
如果經甲乙雙方協商，均同意調整交房日期的，起租日、付款日和租賃期限也須相應順延。 如甲方的建設及配套延誤等原因造成乙方的裝修、經營延遲或損失，則甲方須採用相應無償延長一定免租期、現金賠付、抵扣房租等方式賠償乙方損失(賠償額度雙方協商或找第三方進行雙方認可的合理合法評估)。
五、房屋的交付：因甲方在乙方免租期內(乙方裝修期內)須進行部分未完成的建設及配套，故本契約生效後，甲、乙雙方屆時首先簽訂《租賃房屋交接(交付)確認書》。以該房屋現狀為基礎，整體留存現狀照片，作為乙方部分裝修的基礎起點界定。後期，依據此房屋甲方進行的建設及配套進展情況，再完成項目進行交付時，也須照照片留存，作為《租賃房屋交接(交付)確認書》附屬檔案，雙方確認備檔。直至房屋完全交付乙方。
六、水電設施的交付：本契約生效後，甲方水、點設施整體完成後，由甲乙雙方辦理水、電設施的交接手續(具體時間以甲方口頭通知為準)，屆時雙方簽訂《水電設施交接確認書》。
七、甲方承諾在本契約租賃期滿後，在同等條件下乙方享有對該房屋的優先租賃權。甲方現承諾在本契約租賃期滿後，乙方有續租20xx年的絕對優先租賃權。屆時，乙方應於租賃期限屆滿前三個月，向甲方提出續租書面要求，經甲方同意後重新簽訂房屋租賃契約。
第五條：租金、契約保證金、水電費、收取標準
一、甲乙雙方約定的租金標準如下表：
甲方保證在契約有效期限內不以其他任何理由調高租金。
二、甲乙雙方約定的契約保證金標準：
三、水、電、暖等各項日常所有消耗費用由乙方自行全部承擔。(現階段乙方不負擔水費) 第六條：租金支付方式、辦法及細則
一、租金及保證金的繳納細則
1、房屋租金每 半年 支付一次該半年的租金。首期半年租金計350000元(叄拾伍萬元)整、契約保證金計50000元(伍萬元)整交付方式：1)契約簽訂3日內支付契約保證金50000元(伍萬元)整;2)20xx年10月1日前一次性支付首期半年租金350000元(叄拾伍萬元)整。
乙方支付錢款後，由甲方出具有效的、房屋產權人簽字並按手印的收到條。
2、契約簽訂後依次預付租金，具體付款日期為每年的 10 月01 日、04月01 日前，如付款日逢國家規定的節假日可延至公休日後的第一個工作日。
3、乙方可以用以下兩種方式支付租金：(A)銀行匯款：乙方將現金直接存入或匯入甲方
指定銀行帳戶。(B)現金：租金金額在伍萬元以內時，乙方才建議使用現金支付。
4、甲方開戶銀行名稱： ;
開戶帳號 。
5、甲方上述銀行帳號如發生變更，以甲方的書面通知為準。
二、契約保證金的返還
1、下屬情況下，甲方應退還乙方保證金。
(1)租賃期滿契約終止。
(2)契約履行期內，甲乙雙方同意解除本契約。
(3)甲方單方面提出解除本契約及協定書。
(4)政府原因、不可抗力、非甲乙雙方的第三方原因導致本契約無法履行。
(5)房屋及內部設施(含固定裝修物)完好(正常磨損除外)。
在滿足上述條件後10天內，甲方向乙方退還契約保證金，但不計利息。
2、出現下列情形之一的，甲方有權不予返還契約保證金：
(1)乙方未能依約履行本契約及附加協定。
(2)乙方單方面提出解除本契約及協定。
(3)乙方損壞房屋及內部設施(含固定裝修物)，乙方完成修復的除外。
(4)乙方利用房屋進行非法活動，損害公共利益或者他人利益。
第七條：房屋裝修與維修
一、房屋裝修
1、乙方可以對承租房屋進行裝修，但其裝修方案不能影響整體房屋結構安全。
2、甲方擁有乙方對房屋主體有改造性裝修施工情況的管理權，乙方應服從甲方的管理。
二、房屋維修
1、租賃期間，乙方發現該房屋主體結構及其原有附屬設施有損壞或故障時，應及時通知甲方修復或更換;甲方應在接到乙方通知後立即安排進行維修並儘快予以修復。如甲方不能及時實施，乙方有權代為修復或更換，費用(以發票為準)由房租扣除，因此影響乙方經營所造成的損失由甲方賠償。
2、租賃期間，乙方應合理使用並愛護該租賃房屋。因乙方使用不當或不合理使用，致使該房屋及其附屬設施損壞或發生故障的，乙方應負責維修。乙方拒不維修的，甲方可代為維修，費用由乙方承擔。
3、租賃期間，甲方保證出租房屋及設施完好處於正常的可使用和安全的狀態。如甲方出租房屋有安全隱患或者經房屋鑑定專業機構鑑定不能滿足乙方改造為酒店使用的,乙方有權終止契約，也可經甲方書面同意後，根據自身使用要求對租用房屋進行加固和改造，費用由甲方承擔。甲方對該房屋應定期進行檢查、養護時，應提前10日通知乙方。檢查養護時，乙方應予以配合，甲方應避免對乙方使用該房屋造成影響。
4、在乙方裝修和經營期間，涉及與周邊居民或相鄰各方投訴矛盾的，則甲方應負責平息有關糾紛和協調周邊關係，保證乙方工作順利進行不因此而蒙受損失。
5、在本契約有效期內甲方確需對租賃房屋所在樓體進行改建或擴建的，應事先徵得乙方書面同意，並以不影響乙方正常營業為前提。
第八條：房屋返還時狀態
一、除乙方續租外，乙方應在本契約租期屆滿後的15日內返還該房屋。
二、乙方返還房屋應符合正常使用的狀態，其間乙方所做的所有裝修、改造甲方不要求復原為原始租賃時狀態，返還時，應經甲方驗收認可，並相互結清各自承擔的費用。乙方裝修所添置的可以分離的設施、設備和器具等，乙方有自由處置權。
第九條：房屋的轉讓、交換和抵押
一、租賃期間，甲方需抵押該房屋時，應當至少提前30日書面告知乙方。並保證抵押權人認可本租賃契約內容,不影響乙方的承租權。
二、在租賃期間，甲方如需出售處置該房屋，或因資不抵債、銀行等抵押或質押需要處理該房屋的，應至少提前三個月通知乙方。乙方在同等條件下有優先購買權。
三、無論因何種原因導致該房屋發生轉讓、所有權關係變更，甲方必須保證本租賃契約仍然生效，並繼續履行。
四、如甲方違反上述三項內容，對乙方造成損失的應當承擔相應賠償責任。
第十條：解除本契約的條件
一、甲乙雙方同意在租賃期內，因不可抗力導致房屋毀損、滅失的，本契約終止，雙方互不承擔責任。
二、甲方應本著誠信公平地原則如實告知甲方已知或應知的該房屋拆遷、徵用信息，如政府部門對該房屋有徵用、拆遷意向時，則甲方應及時通知乙方，如因甲方未能及時告知導致乙方的損失由甲方承擔。
三、雙方同意，如出現當地政府部門有以下拆遷意向：
1、如在房屋交接前或乙方交接房屋後尚未進行裝修改造前，如乙方知曉當地政府部門有拆遷意向的，乙方可以單方解除契約，雙方互不承擔違約責任;同時乙方也可選擇延遲交付房屋或者先行撤場，待確定該房屋無拆遷風險後進行房屋交接或者重新進場。
如延遲交房或乙方撤場後該房屋最終確定被拆遷，則雙方按國家相關法律法規相關規定協定解除房屋租賃契約;如最終該房屋確定為無需動遷的，則雙方根據乙方進場或重新進場的時間確定起租期、免租期和租賃期限;
2、如在乙方進行房屋裝修後，如乙方發現當地政府部門有拆遷意向的，甲方同意乙方參與與動遷方的動遷補償談判，屆時，乙方有權獲得包括但不限於裝修殘值(含二次裝潢)和經營損失的補償(按國家相關法律法規相關規定執行，含裝修改造、酒店用品購置、設備購置及配套設施費用、經營損失等，其中甲方確保乙方可獲賠償的經營損失應不低於拆遷前12個月營業總收入的20%)，甲、乙、拆遷方(三方)未達成書面一致的前提下，甲方不單方面與拆遷方簽訂拆遷補償協定。甲方承諾對屬於乙方的動遷補償款全部歸乙方，甲方不作任何截留。
四、甲、乙雙方同意，有下列情形之一的，一方可書面通知另一方解除本契約。違反契約的一方，應向另一方按月租金的貳倍支付違約金;如給對方造成損失，而支付的違約金不足補償該損失的，還應賠償損失與違約金的差額部分：
1、甲方交付的該房屋不能實現租賃目的的;或甲方交付的房屋存在缺陷，危及乙方安全的;
2、甲方按時未繳納本契約約定和法律規定由甲方繳付的費用，嚴重影響乙方經營使用的;
3、因乙方原因造成房屋主體結構損壞無法修復的。
五、本契約簽訂後，非本契約約定的情況下，若甲方單方變更、終止或解除本契約的，需提前2個月向乙方提出，經乙方同意且向乙方承擔當年房屋3個月租金的違約金和乙方裝修等投資賠償金(可由第三方評估，甲乙雙方均同意)後方可解除契約。若甲方違約擅自解除本契約的，甲方除須賠償乙方的裝修原價格值外，另須賠償因此給甲方造成的其他經濟損失。
六、本契約簽訂後，非本契約約定的情況下，若乙方單方變更、終止或解除本契約的，需提前2個月向甲方提出，並向甲方承擔相當於當年房屋3個月租金的違約金後方可解除契約。若乙方單方解除契約的，乙方對房屋所做的不可分離的固定裝修歸甲方所有，且契約保證金由甲方全額扣除不予退還。
第十一條：違約責任
一、因甲方產權糾紛及債務糾紛等情況的，造成乙方損失的，甲方應負責全額賠償(包括裝修改造、酒店用品購置、設備購置及配套設施、經營損失等所有費用)，如造成乙方無法經營的，乙方有權解除契約，並要求甲方承擔相當於本契約當年租金總額的違約金，違約金不足補償乙方損失的，還應賠償損失與違約金的差額。
二、租賃期間，甲方不及時履行本契約約定的維修、養護責任，致使房屋損壞，造成乙方財產損失或人身傷害的，甲方應承擔賠償責任。
三、甲方未按契約約定時間完全向乙方交付房屋，每逾期一天甲方應當向乙方支付契約季租0.05%的違約金。甲方不按本契約的約定返還保證金，每逾期一天，按應返而未返保證金0.05%的標準向乙方支付違約金。
四、乙方逾期支付租金的，每逾期一日，乙方需按拖欠租金的0.05%支付違約金。
五、因甲方原因使乙方未能正常營業，給乙方造成經濟損失，由甲方承擔責任並賠償乙方經濟損失。 第十二條：其它約定事項
一、本契約未盡事宜，經甲、乙雙方協商一致，可訂立補充條款。本契約補充條款及附屬檔案均為本契約不可分割的一部分，本契約、其補充條款和附屬檔案內空格部分填寫的文字與鉛印文字具有同等效力。
二、甲、乙雙方在簽署本契約時，已經對契約條款中各自的權利、義務和責任等清楚明白，並願按契約規定嚴格執行。如一方違反本契約，另一方有權按本契約規定索賠。
三、乙方辦理環保、工商、安全等相關營業手續時，甲方承諾積極給予配合，無償協調與當地政府、村鎮單位、鄰里之間的關係，並提供有關檔案資料。
四、本契約連同附屬檔案一式貳份，甲、乙方各持一份，自雙方授權代表簽字蓋章後生效。
第十三條：爭議的解決
本契約執行過程中，因本契約引起的或與本契約有關的任何爭議，雙方約定本著相互諒解和實事求是的原則協商解決，協商不成的，甲乙雙方均有權提請„„仲裁委員會或屬地法院解決。
契約附屬檔案：
附屬檔案一：租用房屋所在範圍的土地紅線圖(產權人蓋章或按手印)
附屬檔案二：甲、乙方身份證或營業執照的複印件(蓋公章或本人簽字)，如由被授權人代簽契約，需有授權書原件、被授權人身份證複印件。
附屬檔案三：房屋土地及房屋產權證(產權人蓋章或按手印)
附屬檔案四：《租賃房屋交接(交付)確認書》
甲方 (蓋章) 乙方 (蓋章)
(法定代表人或 (法定代表人或
委託代理人)： 委託代理人)：
聯繫電話： 聯繫電話：
契約簽訂日期： 年 月 日 契約簽訂日期： 年 月 日
工廠房屋租賃協定書 篇6
出租方：
承租方：
甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達成如下協定：
一、甲方將位於電廠棟單元號的房屋出租給乙方使用，租賃期限，自至。月租費為元月，即元整，乙方以現金形式支付。供暖費用由甲方負擔。租房期間乙方不得轉借或轉租，否則一切後果由乙方負責。
二：屋內設施：，所有設備基本完好，如有損壞，照價賠償。
三、乙方租賃期間，乙方居住而產生的費用由乙方負擔。租賃結束時，乙方須交清欠費。
四、乙方不得隨意損壞房屋設施，如需裝修或改造，需先徵得甲方同意，租賃結束時，乙方須將房屋設施恢復原狀。
五、為了減少不必要的麻煩，租賃期間甲方預留乙方租房押金整，租房到期後如數退還，任何一方提出終止契約，需提前1個月書面通知對方，經雙方協商後簽訂終止契約書。
六、本契約一式兩份，甲、乙雙方各執一份，自雙方簽字之日起生效。
甲方：_________乙方：_________
法定代表人：_________法定代表人：_________
________年____月____日
________年____月____日
工廠房屋租賃協定書 篇7
第一章契約雙方
第1條
第2條
第3條
第二章出租房屋
第4條
4.1甲方同意出租給乙方，乙方同意向甲方租賃按本契約經雙方同意的附屬檔案“出租房屋圖示”所確定的房屋。該出租房屋與擴初設計一致，其竣工後與竣工圖一致，並且與本契約的條款一致。甲方得到施工圖就向乙方提供。
4.2如果因為中國政府或建築技術的要求與擴初設計的圖示相比較，甲方對出租房屋的建築和/或對最後竣工的出租房屋作了改變，只要這些變更不改變按本契約規定的出租房屋的用途，提供了相應的裝修和設備，而且只要這類改變對實際的使用面積不作大的變化的話，雙方同意這些更改。在這種情況下雙方應繼續受本契約的所有條款的約束，而且乙方同意不應對這些更改提出任何索賠或其他要求。
4.3出租房屋的建築的內外裝修應根據甲方和出租房屋建築的承包商之間的施工協定的標準說明，由甲方自費設計和實施。乙方要求對附屬檔案作出的任何改變應得到甲方的書面同意。由此而產生的任何費用由乙方承擔。
第5條
5.1雙方希望出租房屋所在的建築的建造將以正常的建造速度進行，以便在____年___月___日或者由甲方在締結中心建築契約後___個工作日內通知的其他日期竣工並交付使用。甲方應提前___個月以書面形式通知乙方出租房屋的租賃應根據本契約的條款開始生效的日子，但在開張日之前出租房屋應已由甲方從承包商手中接收過來“開張日期”不應比____年___月___日或前面所說的甲方通知乙方的其他日期早於或晚於____個工作日。如果開張日期”超過____年___月___日或上述其他所定日期__個工作日，甲方應向乙方補償由於這種逾期而引起的任何合理的實際費用。
出租房屋在建築物基本竣工時便應認為可交付使用。
5.2在“開張日期”的___天后，甲乙雙方應簽訂一個移交議定書，確認出租房屋的正常移交，井指明哪些被發現的應由甲方負責的缺陷。
5.3當出租房屋已適合於為本5.3條款規定的目的而進入時，乙方在“開張日期”之前的___個工作日之內為安排可移動設備或其他必要物件的安裝事宜，有權進入出租房屋的任何部分，但條件是：乙方事先向甲方送交一份認可書，確認全面接受乙方認為完好並滿意的出租房屋的這一部分該認可書對乙方應有約束力甲乙雙方應對由他們各自的行為或疏忽或各自代理人，承包人或雇員的這類行為造成的所有損害或損失或人身傷害負完全責任。
第三章契約雙方的責任
第6條
甲方應負責：
6.1按以下規定，建造並完成出租房屋的建造：
建造並完成出租房屋的建築物的結構
根據附屬檔案中規定的標準說明書，安裝內外裝修和設備，包括一套預製的可進入式的兩種溫度的冷庫。安裝必要的給排水、煤氣、電、供暖、空調、電梯、自動扶梯、自動滅火、電訊的設施，以及閉路電視和計算機系統的空管，建築物的管理系統和有關辦公室的必要安裝。
這類建築和安裝的所有費用和開支均由甲方承擔。
6.2提供乙方在安裝出租房屋防盜系統時所產生的合理費用。條件是這種提供的費用只能根據乙方遞交的這類開支的合法的發票支付，而且甲方這種支付總額不超過人民幣___________。乙方有權安裝防盜系統.條件是這類安裝不影響出租房屋的結構。
6.3根據附屬檔案中的規定為出租房屋安裝水、電、煤氣、供暖和空調的設施及提供電訊設施。
6.4維修出租房屋的供暖和空調系統，電梯，自動扶梯，火警，防火系統的機械裝置。甲方承擔這類維修的費用，甲方具有自己實施這類維修工作的專有權力，亦有委託信譽良好的分包商進行這類維修的權力，無論以何種方式，因為這類維修而引起的所有費用和開支應由甲方承擔。
6.5保持出租房屋建築物和結構及首層的公用區域和出租房屋的地下室處於良好維修狀態，允許乙方的顧客使用露天停車場。
6.6向乙方收取租金、誠意抵押金及保證抵押金和根據本契約乙方應支付的其他費用。
6.7保證不在建築物內經營也不允許任何第三者經營與乙方性質相類似的商店。
6.8根據雙方同意的條件，在乙方提出與租賃房屋相關的要求時提供其他幫助。
第7條
乙方應負責：
7.1根據本契約履行其全部義務，包括按期向甲方繳納誠意抵押金、保證抵押金和租金以及有關出租房屋的供熱和空調的費用。同時直接向有關部門支付水、電、煤氣費，如果不行，則仍應向甲方支付這類費用。
7.2支付自己的垃圾清理費和其他有關費用以及其他中國政府可能徵收的與出租房屋相關的公共服務費用。
7.3根據本契約的條款在租賃期內出租房屋應對公眾開放，允許中外賓客作為顧客進入出租房屋，採用國際先進的服務方式，把出租房屋經營成為一個具備一流服務標準的購物中心。
7.4布置安裝各種可移動的設備和家具，所有由乙方購買的這類設備和家具應屬於乙方所有，乙方應自費安排相應的保險。
7.5保護出租房屋，包括建築物和設備在良好維護和清潔的條件下正常運轉，維護出租房屋的衛生條件，消除擾人的噪音，並修復由乙方的代理人，雇員、顧客、客人或供貨者或承包商所造成的任何損壞。
7.6未經與甲方建築師商議後作出書面同意，不得在出租房屋外部的任何部分張貼、刻畫或塗寫任何記號，設定燈箱或刊登廣告。但乙方的店名和店徽則無需徵得事先的書面同意，不過它們的規格和安放位置應與出租房屋的建築師協商。
7.7不得以任何方式對出租房屋或建築物的任何部分作拆移或毀壞或損壞。未經甲方的書面同意，不得對出租房屋作任何改變、增設或改進。到租賃結束時乙方應將出租房屋恢復至開張日期的原狀。
7.8未經甲方事先的書面同意，不得把任何爆炸品和易燃或有毒的物品帶入或存放在出租房屋裡。
7.9不得安裝任何可能產生超過有關環保法規規定限制標準的震動或噪音，或超過與此出租房屋相關的設計荷載或使出租房屋易於招致火災或增加建築物失火的危險，或改變此建築物保險率的儀器、機器或設備，或安裝任何其他對出租房屋有危害或影響其安全的物品。
7.10不得使用任何負荷超過現有管線的煤氣和電器用具。
7.11不對建築中的不屬於本契約規定的出租房屋的其他任何部門的使用、經營、管理或出租，提出任何反對意見或干預。
7.12在出租房屋內安排井實施防火和安全保衛措施。
7.13如出租房屋建築物發生火災事故或任何其他緊急情況，或在出租房屋，或其任何固定裝置和設備發現有缺陷時，立即通知甲方。
7.14遇到甲方提出與出租房屋相關的請求，按雙方同意的條件提供幫助。
第四章租賃期限、租金、押金和其他服務費用
第8條
8.1租賃期從“開張日期”起算為___年。經雙方協商達成書面協定，則租賃期限可以延長。希望延長租賃期限的任何一方必須以書面形式通知另一方其希望延長期限的意向。
8.2開張日期___年後，一方在接到另一方提前一個月的書面通知時，雙方同意對本契約的條款和執行情況以及租賃情況作出評價和討論。但是未經雙方書面同意，不得對契約修改沒有作出這類修改時，本契約仍對雙方有約束力。
第9條
9.1出租房屋的租金總金額共為__________。
租金按月支付。每個歷月的租金乙方應在該月的___日付給甲方。開張日期所在月有關部分的租金應推遲並放下個月的租金中一併支付。
乙方支付給甲方的租金應根據租金支付日國家外匯管理局公布的人民幣與外幣的兌換率以人民幣外匯兌換券的形式支付。根據9.3條和9.4條規定支付的誠意抵押金和保證抵押金的支付也以相同的方法計算和支付。
9.2契約中的租金應按附屬檔案中規定的比率調整和增加。
9.3另外，乙方應向甲方支付總頗為____個月租金的誠意抵押金，該筆抵押金按年分期支付，第一筆於開張日期前___個月時支付，以後每___月支付一筆。這筆誠意抵押金在本契約租賃期終止或解除時甲方應退還給乙方。
9.4另外，乙方還應付給甲方總額為____月租金的保證抵押金。按____年分期支付，第一筆於開張日期前___個月時支付，以後每___個月支付一筆。保證抵押金在整個租賃期保持不動，乙方不得將該押金用作月租金或作扣除。
本契約的租賃期終止或解除時保證抵押金應由甲方退還給乙方，如根據本契約乙方在本契約中的義務對甲方有債務時，可從中扣除實際欠款額。
9.5所有根據本契約應支付的款項均由乙方直接轉賬付給甲方告知的甲方在北京的開戶銀行。
除租金、誠意抵押金和保證抵押金外，乙方根據本契約負責向甲方支付或償還的款項或費用應以甲方作這類支付或花費時所用的相應幣種支付。
甲方得知乙方違反了本契約的規定或未盡到本契約或本契約的一部分中所規定的義務時，仍接受乙方繳納的租金或其他付款不可認為是放棄丁對這種違約追究的權利。
9.6根據這個第9條或本契約規定所有應由乙方付給甲方的款項應如數支付，不應有任何性質的扣除。
9.7雙方各自承擔各自的稅務。
第10條
10.1第7.1條中所規定的供暖和空調費用將由甲方向乙方按成本價格收取，方式為購入價+損耗率+勞務費+其他費用。
10.2第7.1條中提及的每個月發生的費用，由乙方在下個月的___個工作日內向甲方支付。
10.3雙方同意，如果因為對任何裝置或儀器進行必要的修理和維護。而影響到在第10條中前面提到的任何服務時或如果因為火災、水災或其他不可抗力，甲方無法控制的原因或其他險惡條件或由於甲方無法控制的不可避免的燃料、材料、水、氣、電、勞動力的短缺，或任何因乙方的任何顧客、服務員、門衛或其他服務人員的行為，失職或疏忽大意而引起的損壞或毀壞，甲方不對乙方負有任何責任乙方亦不應追究甲方責任。
第五章使用、轉租、權利轉移
第11條
11.1除綜合經營商場和批發部外，乙方不能把出租房屋用作其他任何目的，未經甲方事先的書面許可，乙方不得把出租房屋的部分或全部轉為或改變他用，雙方明確同意在租賃期間如果未經甲方的事先書面許可，出租房屋被全部或部分地作為他用，甲方有權立即提高租金或迫使乙方終止這類未經授權的使用。同時乙方應賠償甲方因這類未經授權的使用而遭受的任何損失和損害。
11.2未經甲方事先書面同意，乙方不得把出租房屋任何部分轉讓或分租給任何第三者。甲方有權作出提高租金為條件的同意的決定，提高租金提高的數額至少為已定租金與第三者因這種轉讓、分租或占用，支付給乙方數額之間差額的___%，如果甲方同意這種行為，乙方應承擔第三方一切行動或未採取行動的責任，無論是否為乙方自己的過失或疏忽。
11.3如果乙方違反11.2款的規定，甲方有權要求乙方立即儘早結束並彌補這類違約，但無論怎樣時間不應晚於提出要求後__個月。
11.4未經另一方的書面許可，任何一方都不得將本契約的權利或義務的全部或部分讓與或抵押轉讓給第三方。
第六章日常管理
第12條
通知乙方後，甲方，甲方的代表或其授權的代理人，雇員或承包商應有權隨時進入出租房屋對其進行檢查和/或改動或修理，或如甲方認為對出租房屋的建築物或設備或裝置的運行和維修有必要的事情，並且，在租賃期的最後__個月中允許將來的承租者進入出租房屋觀看。對以上所提行為，乙方應有權派遣其雇員與甲方合作進行。
第七章契約的修改
第13條
對本契約的任何修改需經雙方同意，並以書面形式作出並經有關部門批准，否則無效。
第八章契約違約、中止
第14條
14.1雙方受本契約明確規定的專門條款的約束，如果任何一方違反了本契約的任何條款，並且不能完全恰當地履行或部分地履行其按契約規定的義務，另一方有權利用掛號信通知對方已違約。除非違約方在__周內採取滿意的補救措施。否則要求補救的另一方應有權對其損失和損害要求索賠。
14.2根據本契約，應由任何一方支付的任何款項到期未付時，該方應承擔從應付日至結清日全部遲誤付款額__%的月息。如果這筆款項超過__個月仍未支付，則未清款額的月息應增至__%。
14.3甲方或其代理入，代表或雇員，對乙方的財產或其他人的已委託給乙方或其雇員或代理人的財產的損壞不負責任也不對因中心的房客或第三者造成的在中心的經營或建築期間所引起的任何損壞或人員傷害負有責任。除非，這類的損害或人員傷害是由於甲方的過失，疏忽或其他甲方可控制的有意行為所致。
第15條
雙方受本契約明確規定的專門條款的約束，如果任何一方因為不可抗力的力量如地震、風暴、洪水、火災或其他自然災害、瘟疫、戰爭、暴亂、敵對行動、公共騷亂、公共敵人的行為、政府或公共機關的禁止、勞資糾紛或其他雙方無法控制、不可預見的事件，這些事件的發生為不可預防和避免，而無法履行本契約規定的義務時，受妨礙的一方如果可能的話，應在這類不可抗力事件發生後的__天內書面通知另一方，井應在__天之內，提供事件的詳細情況和由有關部門簽署的證明及一份解釋不能履行其按本契約規定應履行的全部或部分義務的說明書。
如果發生了不可抗力的事件，任何一方均不對另一方因不能履約或延誤履約而遭受的任何損害，成本增加或損失負責。聲稱遇到不可抗力事件的一方應採取適當的措施以減少或消除不可抗力事件的影響，井在最短的時間內努力重新履行不可抗力事件而受影響的義務。
通過協商，雙方應根據不可抗力對契約履行的影響程度，決定是否修改或中止本契約。
第16條
出現如下情況時，本契約可在其期滿前以下列方式中止：
如果乙方逾期不支付租金，誠意抵押金或保證抵押金.甲方除有權要求索賠外，有權中止本契約。
如果一方被申請執行或要對其採取執行破產或其他類似程式或行動時，另一方可以立即中止本契約。
如果出租房屋遭到毀壞或嚴重損壞以致其使用受到嚴重損害時，如果甲方沒有在合理的時間內對其進行修理或更換，乙方可以提前__周通知甲方中止此契約。
遇到第15條中規定的不可抗力事件時，契約可以按該規定中止。
雙方在此同意，除第16條中規定的中止原因外，任何一方不可中止本契約。
第17條
在本契約到期或提前中止時，乙方應在期滿或中止時無需得到通知和要求並不無理拖延就把其所有物搬出出租房屋，把出租房屋交還給甲方，包括所有的固定裝置和設備。這些裝置和設備應和租賃開始時一樣的良好，自然磨損和自然損壞除外。在本契約期滿或提前中止時，由於乙方無理拖延未能按時把出租房屋的占有權交還給甲方，乙方應賠償甲方因無理拖延而受到的一切損失、損害和費用，包括甲方因任何後繼租客或任何其他第三者由此而提出索賠而受到的一切損失或損害。
第18條
在中國法律允許和有關部門同意的範圍內，如果任何一方認為為了雙方的利益應共同經營乙方商店或為進一步合作做出安排的話，該方與另一方應就此事宜進行討論除非雙方以書面作出，否則雙方達成的任何協定無效。
第九章語言、法律和仲裁
第19條
本契約由中英文寫成，兩種語言具有同等效力。
第20條
本契約的制定，其合法性和解釋及在執行契約的過程中出現的或與本契約相關的爭議的解決，應受____國頒布的法律的約束。
第21條
21.1在執行本契約的過程中，如出現爭議或發生與本契約有關的爭議，雙方首先應儘量通過友好協商解決，如通過友好協商不能解決，則任何一方都有權把爭議提交________仲裁委員會根據該委員會規則進行仲裁。作出的任何裁決都是終審裁決，對雙方具有約束力。仲裁費用應由敗訴方承擔。
21.2在仲裁過程中，除有爭議的事情外，本契約應繼續執行。
第十章契約的生效
第22條
如下述兩項條件都得到滿足後，則契約應生效：
雙方在本契約上籤字
本契約經有關上級部門批准。
第十一章其他
第23條
如下附屬檔案為本契約的一部分：
1甲方的營業執照
2乙方的營業執照
1、2和3出租房屋的描述
標準說明
工廠房屋租賃協定書 篇8
出租方(以下簡稱甲方)： 承租方(以下簡稱乙方)： 甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協定：
第一條 房屋基本情況。 甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落於河南省洛陽市 ;位於第__層，並且甲方保證該房屋為其個人所有。
第二條 房屋用途。
該房屋用途為租賃用房。
第三條 租賃期限。
租賃期限自___年___月___日至___年___月___日止。
第四條 租金。
該房屋月租金為 (人民幣大寫 整)。
租賃期間，如遇到國家有關政策調整，則按新政策規定調整租金標準;除此之外，出租方不得以任何理由任意調整租金。
第五條 付款方式。
乙方按(季)支付租金給甲方。
第六條 交付房屋期限。
甲方應於本契約生效之日起 日內，將該房屋交付給乙方。
第七條 甲方對房屋產權的承諾。
甲方保證在交易時該房屋沒有產權糾紛;除補充協定另有約定外，有關按揭、抵押債務、稅項及租金等，甲方均在交付房屋前辦妥。交易後如有上述未清事項，由甲方承擔全部責任，由此給乙方造成經濟損失的，由甲方負責賠償。
第八條 維修養護責任。
租賃期間，甲方對房屋及其附著設施每隔六個月檢查、修繕一次，乙方應予積極協助，不得阻撓施工。正常的房屋大修理費用由甲方承擔;日常的房屋維修費用由乙承擔。因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設備的損失和維修費用，由乙方承擔並責任賠償損失。租賃期間，防火安全，門前三包，綜合治理及安全、保衛等工作，乙方應執行當地有關部門規定並承擔全部責任和服從甲方監督檢查。
第九條 關於房屋租賃期間的有關費用。
在房屋租賃期間，物業管理費由甲方負責支付，以下費用由乙方支付： 1.水、電費;2.煤氣費;3.供暖費;
第十條 房屋押金
甲、乙雙方自本契約簽訂之日起，由乙方支付甲方 作為押金。 第十一條 租賃期滿。
1、租賃期滿後，如乙方要求繼續租賃，甲方則優先同意繼續租賃;
2、租賃期滿後，如甲方未明確表示不續租的，則視為同意乙方繼續承租;
3、租賃期限內，如乙方明確表示不租的，應提前一個月告知甲方，甲方應退還乙方已支付的租房款及押金。
第十二條 違約責任。
租賃期間雙方必須信守契約，任何一方違反本契約的規定，按年度須向對方交納三個月租金作為違約金。
第十三條 因不可抗力原因導致該房屋毀損和造成損失的，雙方互不承擔責任。
第十四條 本契約未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，並簽訂補充協定。補充協定與本契約不一致的，以補充協定為準。
第十五條 本契約之附屬檔案均為本契約不可分割之一部分。本契約及其附屬檔案內，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。
本契約及其附屬檔案和補充協定中未規定的事項，均遵照中華人民共和國有關法律、法規和政策執行。
第十六條 其他約定
(一)出租方為已提供物品如下： (二)當前的水、電等表狀況：
(1)水錶現為： 度;(2)電錶現為： 度;(3)煤氣表現為： 度。 第十七條本契約在履行中發生爭議，由甲、乙雙方協商解決。協商不成時，甲、乙雙方可向人民法院起訴。
第十八條 本契約自甲、乙雙方簽字之日起生效，一式二份，甲、乙雙方各執一份，具有同等效力。
甲方(簽字簽章)：_____ 乙方(簽字簽章)：_____
___年___月___日 ___年___月___日
工廠房屋租賃協定書 篇9
甲方(出租方):
乙方(承租方):?身份證號碼：
根據相關法律規定，甲、乙雙方經平等協商，現就乙方租賃甲方房屋，達成如下協定：
一、房屋(鋪面)位置和用途
乙方租賃甲方位於金色池塘小區?期?號商鋪，間數?間，建築面積
平方，用於?使用。
二、租賃期間
租賃期間為?年，即自?年?月?日至?年?月?日。
三、租金、物管費、水電費保證金、經營保證金支付
1、該房屋第一年月租金為?元/平方，年租金計為?元;
第二年月租金為?元/平方，年租金計為?元;
2、物業管理費以物業公司當年度通知的標準執行。
3、乙方在簽署本契約的當日需繳納?元人民幣(大寫)?作為經營保證金，繳納?元人民幣(大寫)?作為水電費押金。以上經營保證金和水電費押金不能用以沖抵租金，契約期滿或雙方按本契約有關條款終止本契約(違約除外)並且乙方付清租金、管理費、水電費、滯納金及其他所有有關費用，甲方應在一個月內將乙方的經營保證金和水電費押金無息退還給乙方。
4、乙方在簽訂契約當日一次交清?年?月?日至?年?月?日的租金和及水電保證金等各項費用總計?元。
5、後續年度租金按?支付一次，採取先付費後使用的政策。
四、裝修改動
甲方同意：在不影響房屋結構和使用安全的情況下，乙方應合理使用其所承租的房屋及其附屬設施。如因使用不當造成房屋及設施損壞的，乙方應立即負責修復或經濟賠償。乙方根據需要可對所承租鋪面牆體及其它附屬(門頭等)設施作符合經營要求的改動，但乙方裝修前應將裝修方案報甲方簽字認可,同時乙方需在簽訂契約時繳納裝修保證金?元。契約屆滿或終止後當日內，甲方驗收合格後退還裝修保證金;否則，甲方不再退還裝修保證金，自行恢復。裝修保證金不足以支付恢復費用時,不足部分由乙方負責補齊。
五、水電費及經營使用費用
六、優先購買、續租及出租方和承租方的變更
(一)?乙方對所租賃鋪面享有優先購買權。在租賃期間，出租方如將出租房屋所有權轉移給第三方，契約對新的房屋所有權人繼續有效。
(二)?契約期內乙方不購買租賃的房屋(鋪面)或乙方放棄優先購買權的，甲方有權對外出售該房屋(鋪面)。本租賃契約到期後自然終止。
(三)?契約期滿後，租賃雙方及時結清相關事項和費用。承租方如需繼續承租，需提前?貳?個月向出租方書面提出續租申請，若房屋(鋪面)未銷售，同等條件下乙方有優先續租權。
(四)?承租方不得將租用房屋以任何形式轉讓給第三方承租使用,如果在規定使範圍內，須經公司同意方可。
七、契約解除、終止、失效
(一)甲、乙雙方協商一致，可解除本契約。
(二)乙方有下列情形之一的，甲方有權解除契約並有權要求乙方按本契約當年租金總額的20%支付違約金：同時乙方不再享有本契約第三條的租金的優惠，未交齊的租金、物業管理費在契約解除後3日內由乙方負責補齊。
工廠房屋租賃協定書 篇10
出租方：____________
姓名：_____國籍：_____
地址：_______________________
郵政編碼：_______________
電話：__________________
地址：___________________
承租方：_________________
姓名：______國籍：______
地址：_______________________
郵政編碼：__________________
電話：_______________________
地址：_______________________
甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協定：
第一條房屋基本情況。
甲方房屋坐落於_____________________________________，房屋結構為_____，建築面積_____平方米該房屋所占的土地使用權以方式取得該房屋平面圖，房地產權證號為_________________.
第二條房屋用途。
該房屋用途為_____.
除雙方另有約定外，乙方不得任意改變房屋用途。
第三條租賃期限。
租賃期限自___年___月___日至___年___月___日止。
第四條租金。
該房屋月租金為______________元整。
租賃期間，如遇到國家有關政策調整，則按新政策規定調整租金標準除此之外，出租方不得以任何理由任意調整租金。
第五條付款方式。
乙方應於本契約生效之日向甲方支付定金_____________元整。租金按結算，由乙方於每月的_____日交付給甲方。
第六條交付房屋期限。
甲方應於本契約生效之日起_____日內，將該房屋交付給乙方。
第七條甲方對房屋產權的承諾。
甲方保證在交易時該房屋沒有產權糾紛除補充協定另有約定外，有關按揭、抵押債務、稅項及租金等，甲方均在交付房屋前辦妥。交易後如有上述未清事項，由甲方承擔全部責任，由此給乙方造成經濟損失的，由甲方負責賠償。
第八條維修養護責任。
租賃期間，甲方對房屋及其附著設施每隔_____檢查、修繕一次，乙方應予積極協助，不得阻撓施工。
正常的房屋大修理費用由承擔日常的房屋維修費用由承擔。
因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設備的損失和維修費用，由乙方承擔並責任賠償損失。
租賃期間，防火安全，門前三包，綜合治理及安全、保衛等工作，乙方應執行當地有關部門規定並承擔全部責任和服從甲方監督檢查。
第九條關於裝修和改變房屋結構的約定。
乙方不得隨意損壞房屋設施，如需改變房屋的內部結構和裝修或設定對房屋結構影響的設備，需先徵得甲方書面同意，投資由乙方自理。退租時，除另有約定外，甲方有權要求乙方按原狀恢復或向甲方交納恢復工程所需費用。
第十條關於房屋租賃期間的有關費用。
在房屋租賃期間，以下費用由乙方支付，並由乙方承擔延期付款的違約責任：
1.水、電費
2.煤氣費
3.供暖費
4.物業管理費
在租賃期，如果發生政府有關部門徵收本契約未列出項目但與使用該房屋有關的費用，均由乙方支付。
第十一條租賃期滿。
租賃期滿後，本契約即終止，屆時乙方須將房屋退還甲方。如乙方要求繼續租賃，則須提前_____個月書面向甲方提出，甲方在契約期滿前_____個月內向乙方正式書面答覆，如同意繼續租賃，則續簽租賃契約。
第十二條因乙方責任終止契約的約定。
乙方有下列情形之一的，甲方可終止契約並收回房屋，造成甲方損失，由乙方負責賠償
1.擅自將承租的房屋轉租的
2.擅自將承租的房屋轉讓、轉借他人或擅自調換使用的
3.擅自拆改承租房屋結構或改變承租房屋用途的
4.拖欠租金累計達_____個月
5.無正當理由閒置達_____個月
6.利用承租房屋進行違法活動的
7.故意損壞承租房屋的
第十三條提前終止契約。
租賃期間，任何一方提出終止契約，需提前__________日書面通知對方，經雙方協商後簽訂終止契約書，在終止契約書籤訂前，本契約仍有效。
如因國家建設、不可抗力因素或出現本契約第十條規定的情形，甲方必須終止契約時，一般應提前_______個月書面通知乙方。乙方的經濟損失甲方不予補償。
第十四條登記備案的約定。
自本契約生效之日起_____日內，甲、乙雙方持本契約及有關證明檔案向_____申請登記備案。
第十五條違約責任。
租賃期間雙方必須信守契約，任何一方違反本契約的規定，按年度須向對方交納年度租金的_____%作為違約金。乙方逾期未交付租金的，每逾期一日，甲方有權按月租金的_____%向乙方加收滯納金。
第十六條因不可抗力原因導致該房屋毀損和造成損失的，雙方互不承擔責任。
第十七條本契約未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，並簽訂補充協定。補充協定與本契約不一致的，以補充協定為準。
第十八條甲、乙一方或雙方為境外組織或個人的，本契約應經該房屋所在地公證機關公證。
第十九條本契約在履行中發生爭議，由甲、乙雙方協商解決。協商不成時，甲、乙雙方同意由_____仲裁委員會仲裁。
第二十條本契約連同附表共_____頁，一式_____份，甲、乙雙方各執一份，均具有同等效力。
甲方：___________________乙方：_________________
甲方代理人：___________乙方代理人：____________
_________年______月____日________年_____月_______日
工廠房屋租賃協定書 篇11
甲方(出租方)：_________________身份證：________________
乙方(承租方)：_________________身份證：________________
經--房屋中介部中介，甲、乙雙方友好協商同意以下協定條款：
一、 乙方租借甲方座落於 約計 房屋。
二、租房契約期為 年，即 年 月 日至 年 月 日。
三、每月租金為人民幣(大寫) 元整，其他費用由 方承擔。
四、付款方式為 ，如拖欠房租，甲方有權收回房屋，但一切後果由乙方自理。
五、甲方提供乙方 等設施，費用由 方承擔。
六、 乙方在租房契約期內應注意愛惜房屋及內部其他設施，如有損壞需照價賠償。
七、乙方支付甲方押金人民幣(大寫) 元整，契約期結束後，如甲方對五、六兩點沒有異議，應該立即退回乙方押金。
八、乙方如在租借房屋期間，有非常行為發生，和乙 方在借用期間使用不當引起意外事故，一切後果由乙方承擔，與甲方及中介方無關。
九、乙方無權將此房屋轉租給其他人，否則，甲方有權收回房屋。
十、雙方如有特殊情況不租借房屋，應該提前一個月通知對方，與中介方無關。
十一、第二次付款應該提前10天付清。
十二、本協定未盡事宜，由甲乙雙方友好協商解決。
十三、水錶起用度數為 ，電錶起用度數為 ，煤氣起用度數為 。
附錄
中介公證方：--市定海 甲方(簽章) 乙方(簽章)
中介所
地址：定海 地址： 地址：
電話： 電話： 電話：
經辦： 身份證號： 身份證號：
工廠房屋租賃協定書 篇12
甲方姓名(出租方)：_________________ 身份證號碼：________________
乙方姓名(承租方)：__________________身份證號碼：________________
經雙方協商甲方將位於______________________________房屋出租給乙方居住使用。
一、租房從_____年___月___日起至______年___月___日止。
二、月租金為____元，繳租為____支付一次，人民幣(大寫)_________元(￥____元)，
以後應提前___天支付。
三、約定事項
1、乙方入住時，應及時更換門鎖若發生意外與甲方無關。因不慎或使用不當引起火災、電、氣災害等非自然災害所造成損失由乙方負責。
2、乙方無權轉租、轉借、轉賣該房屋，及屋內家具家電，不得擅自改動房屋結構，愛護屋內設施，如有人為原因造成破損丟失應維修完好，否則照價賠償。並做好防火，防盜，防漏
水，和陽台擺放、花盆的安全工作，若造成損失責任自負。
3、乙方必須按時繳納房租，否則視為乙方違約。協定終止。
4、乙方應遵守居住區內各項規章制度，按時繳納水、電、氣、光纖、電話、物業管理等費用。
乙方交保證金________元給甲方，乙方退房時交清水，電，氣，光纖和物業管理等費用及屋內設施家具、家電無損壞，下水管道，廁所無堵漏。甲方如數退還保證金。
5、甲方保證該房屋無產權糾紛。如遇拆遷，乙方無條件搬出，已交租金甲方按未滿天數退還。
6、備註;__________________________________________
四、本契約一式兩份，自雙方簽字之日起生效。另水;_____噸氣;____立方電;___度
甲方簽章(出租方)：
乙方簽章(承租方)：
簽訂日期：
工廠房屋租賃協定書 篇13
出租方(以下簡稱甲方)_________________
承租方(以下簡稱乙方)_________________
甲乙雙方通過友好協商，就房屋租賃事宜達成協定如下：
一、租賃地點及設施：
1、租賃地址：____________________________
2、室內附屬設施：_______________________
二、租賃期限及約定：
1、租賃期限： ______年，自______年____月____日 至______年____月____日 止。
2、租金：租金每月______元人民幣(大寫：__________________ )。
3、付款方式：按______ 支付，每月5號前支付當月租金;另付押金 ______元人民幣(大寫：______);租房終止，甲方驗收無誤後，將押金退還乙方，不計利息。
4、租賃期間的水、電、煤氣、電話、寬頻、物業等費用均由乙方支付。
三、雙方權利與義務：
1、租賃期內，甲方必須確保乙方的正常居住。
2、乙方須按時交納房租，若無故拖欠房租，甲方有權終止契約，甲方的損失可從乙方押金中扣除。
3、乙方若拖欠水電、煤氣、電話、寬頻、物業等需乙方支付的費用，甲方可替乙方支付，費用從乙方押金中扣除，且此時甲方有權利終止契約。
4、租賃期間，甲乙雙方如有一方有特殊情況需解除協定的，需提前一個月通知對方，協商後解除本協定。
5、乙方不得擅自改變室內結構，並愛惜使用室內設施，若人為損壞的將給與甲方相應賠償;如發生自然損壞，應及時通知甲方，並配合甲方及時給與修復。
四、其他：
(入住時的水電錶數等)
本協定一式兩份，甲乙雙方各執一份，簽字後即可生效。
甲方(簽章)__________乙方(簽章)__________
_________年____月____日_________年____月____日
工廠房屋租賃協定書 篇14
甲方：
乙方：
第一條甲方將位於XX市_____________區__________，房屋______(間)編碼為______的房屋(以下簡稱租賃房屋)出租給乙方使用。租賃房屋建築面積總計______平方米，建築物總層數______。租賃房屋權利人：____________;房地產權利證書或者證明其產權(使用權)的其他有效證件名稱、號碼：________________________;
第二條租賃房屋的單位租金按房屋面積每平方米每月人民幣______元(大寫：______元)計算，月租金總額為______人民幣元(大寫：______元)。
第三條乙方應於______年______月______日前交付首期租金，金額為人民幣______元(大寫：______元)。
第四條乙方應於：
口每月______日前;
口每季度第______個月______日前;
口每半年第______個月______日前;
口每年第______個月______日前;
向甲方交付租金;甲方收取租金時，應向乙方開具稅務發票。(上述四種方式雙方應共同選擇一項，並在所選項口內打“√”)
第五條乙方租用租賃房屋的期限自______年______月______日起至______年______月______日止。前款約定之期限不得超過批准的土地使用年限，超出部分無效。由此造成的損失，雙方有約定的，從其約定;沒有約定的，由甲方承擔。
第六條租賃房屋用途：____________。乙方將租賃房屋用於其他用途的，須經甲方書面同意，並按有關法律、法規的規定，向房屋主管部門申請改變房屋使用用途，經批准後方可按批准用途改變。
第七條甲方應於______年______月______日前將租賃房屋交付乙方使用，並辦理有關移交手續。甲方遲於前款時間交付租賃房屋，乙方可要求將本契約有效期順延，雙方應書面簽字確認並報契約登記機關備案。
第八條交付租賃房屋時，雙方應就租賃房屋及其附屬設施的當時狀況、附屬財產等有關情況進行確認，並在附頁中補充列明。
第九條甲方交付租賃房屋時，可向乙方收取______個月租金數額的租賃保證金，即人民幣______元(大寫：______元)。甲方收取租賃保證金，應向乙方開具收據。
甲方向乙方返還保證金的條件：
1、________________________________________________
2、________________________________________________
3、________________________________________________
口只滿足條件之一。
口全部滿足。
(上述兩種方式雙方應共同選擇一項，並在所選項口內打“√”)
出現下列情形之一的，甲方可不予返還保證金：
1、________________________________________________
2、________________________________________________
3、________________________________________________
第十條租賃期間，甲方負責支付租賃房屋所用土地的使用費及基於房屋租賃產生的稅款、房屋租賃管理費、______費;乙方負責按時支付租賃房屋的水電費、衛生費、房屋(大廈)管理費、______費等因使用租賃房屋所產生的其他費用。
第十一條甲方應確保交付的租賃房屋及其附屬設施能實現租賃目的，並保證其安全性符合有關法律、法規或規章的規定。
因甲方的故意或過失，致使乙方在租賃房屋內受到人身或財產損害，乙方有權向甲方請求相應賠償。
第十二條乙方應合理使用租賃房屋及其附屬設施，並不得利用租賃房屋從事違法行為;對乙方正常、合理使用租賃房屋，甲方不得干擾或者妨礙。
第十三條乙方在使用租賃房屋過程中，如非因乙方過錯，租賃房屋或其附屬設施出現或發生妨礙安全、正常使用的損壞或故障時，乙方應及時通知甲方並採取可能之有效措施防止缺陷的進一步擴大;甲方應在接到乙方通知後日內進行維修或徑直委託乙方代為維修;乙方無法通知甲方或甲方接到通知後不在上述約定的時間內履行維修義務的，經契約登記機關備案後乙方可代為維修。發生特別緊急情況必須立即進行維修的，乙方應先行代為維修並及時將有關情況通知甲方。上述兩款規定情形下發生的維修費用(包括乙方代為維修及因防止缺陷擴大而支出的合理費用)由甲方承擔。乙方未盡上述兩款規定義務，未能及時通知或採取可能之有效措施，導致損失擴大的，該(擴大)部分維修費用由乙方自行承擔。
第十四條因乙方使用不當或不合理使用，導致租賃房屋或其附屬設施出現或發生妨礙安全、損壞或故障等情形的，乙方應及時通知甲方並負責維修或賠償。乙方拒不維修或賠償，可經契約登記機關備案後，由甲方代為維修，相關維修費用由乙方承擔。
第十五條本契約有效期內，甲方或乙方對租賃房屋進行改建、擴建或裝修的，甲、乙雙方應另行簽訂書面協定。前款規定之情形，按規定須經有關部門批准的，應報請批准後方可進行。第十六條
口租賃期間，乙方可將租賃房屋全部或部分轉租予他人，併到房屋租賃主管機關辦理登記手續。但轉租期限不得超過本契約約定之租賃期限;
口乙方不得將租賃房屋全部或部分轉租予他人。但在租賃期間，經甲方書面同意，乙方可憑該同意轉租的書面證明到房屋租賃主管機關辦理登記手續。但轉租期限不得超過本契約約定之租賃期限。
口租賃期間，乙方不得將租賃房屋全部或部分轉租予他人。(上述三款雙方應共同選擇一項，並在所選項口內打“√”)
第十七條本契約有效期內，甲方需轉讓租賃房屋的部分或全部產權的，應在轉租房契約讓前一個月書面通知乙方。乙方在同等條件下有優先購買權。租賃房屋轉讓他人的，甲方有責任在簽訂轉讓契約時告知受讓人繼續履行本契約。
第十八條本契約有效期內，發生下列情形之一的，允許解除或變更本契約：
(一)發生不可抗力，使本契約無法履行;
(二)政府徵用、收購、收回或拆除租賃房屋;
(三)甲、乙雙方協商一致。
第十九條出現下列情形之一時，甲方可就因此造成的損失，
口向乙方請求損害賠償;
口不予退還租賃保證金;
口乙方支付違約金人民幣______元(大寫：______元)。
(上述三種方式由雙方協商選取，並在相應口內打“√”)：
(一)乙方拖欠租金達______天(______個月)以上;
(二)乙方拖欠可能導致甲方損失的各項費用達______元以上;
(三)乙方利用租賃房屋進行非法活動，損害公共利益或者他人利益的;
(四)乙方擅自改變租賃房屋結構或者用途的;
(五)乙方違反本契約第十四條規定，不承擔維修責任或支付維修費用，致使房屋或設備嚴重損壞的;
(六)未經甲方同意及有關部門批准，乙方擅自將租賃房屋進行裝修;
(七)乙方擅自將租賃房屋轉租第三人的。
除追究乙方損害賠償責任或違約責任外，甲方還可依據上述情形解除契約或向乙方提出變更契約條款。
第二十條出現下列情形之一時，乙方可就因此造成的損失，
口向甲方請求損害賠償;
口請求甲方雙倍退還租賃保證金;
口甲方支付違約金人民幣______元(大寫：______元)
(上述三種方式由雙方協商選取，並在相應口內打“√”)：
(一)甲方遲延交付租賃房屋______天，(______個月)以上;
(二)甲方違反本契約第十一條第一款約定，使乙方無法實現承租目的的;
(三)甲方違反本契約第十三條規定，不承擔維修責任或支付維修費用的;
(四)未經乙方同意或有關部門批准，甲方將租賃房屋進行改建、擴建或裝修。
除追究甲方損害賠償責任或違約責任外，乙方還可依據上述情形解除契約(乙方在獲得賠償後應書面通知甲方並交回租賃房屋)或向甲方提出變更契約條款。乙方自甲方收到通知至乙方獲得賠償期間，不需向甲方交付租金。
第二十—條本契約終止後，乙方應於日內遷離及交回租賃房屋，並保證租賃房屋及附屬設施的完好(屬正常損耗的除外)，同時結清應當由乙方承擔的各項費用並辦理有關移交手續。乙方逾期不遷離或不返還租賃房屋的，甲方有權收回租賃房屋，並就逾期部分向乙方收取雙倍租金。
第二十二條本契約約定之租賃期間屆滿，乙方需繼續租用租賃房屋的，應於租賃期屆滿之日前個月向甲方提出續租要求;在同等條件下，乙方對租賃房屋有優先承租權。甲、乙雙方就續租達成協定的，應重新訂立契約，併到契約登記機關重新登記。
第二十三條本契約約定的各項條款，甲乙雙方均須自覺履行，如有一方違約，按契約約定承擔相應違約責任。
第二十四條甲、乙雙方可就本契約未盡事宜在附頁中另行約定;附頁之內容作為本契約的一部分，經雙方簽章後與本契約具有同等效力。甲、乙雙方在租賃期間對本契約內容達成交更協定的，須到原契約登記機關登記。經登記的協定與本契約具有同等效力。
第二十五條甲、乙雙方就本契約發生的糾紛，應通過協商解決;協商解決不成的，可提請本契約登記機關調解;調解不成的，可向
口深圳仲裁委員會申請仲裁;
口中國國際經濟貿易仲裁委員會深圳分會申請
仲裁;
口人民法院提起訴訟。
(以上糾紛解決方式由雙方協商選擇一種，並在相應口內打“√”)
第二十六條本契約自簽訂之時起生效。
甲、乙雙方應自簽訂本契約之日起十日內到主管機關進行登記或備案。
第二十七條本契約以中文文本為正本。
第二十八條本契約一式______份，甲方執______份，乙方執______份，契約登記機關執______份，有關部門執______份。
甲方(簽章)：__________________
法定代表人：__________________
聯繫電話：__________________
銀行帳號：__________________
委託代理人(簽章)：______年______月______日
乙方(簽章)：__________________
法定代表人：__________________
聯繫電話：__________________
銀行帳號：__________________
委託代理人(簽章)：______年______月______日
登記或備案人(簽章)：__________________
契約登記(備案)機關(簽章)：______年______月______
工廠房屋租賃協定書 篇15
出租方(甲方):
承租人(乙方):
甲乙雙方經友好協商，就房屋租賃事宜達成如下協定:
一、租賃地址:
二、室內附屬設施:
三.租賃期限及其約定:
1.租賃期限:從(日期)至(日期)；
2.房租:每月人民幣；
3.支付方式:按月、按季、每半年支付，並加收人民幣保證金。租賃終止後，甲方將押金無息退還給乙方。首付款為人民幣；
4.租賃期內水、電、氣、電話、有線電視、衛生、治安費用由乙方支付，房屋修繕費用由甲方支付；
5.租賃期內，乙方有下列情形之一的，甲方可以解除契約，收回房屋使用權，並由乙方承擔全部責任，賠償甲方損失:
(1)乙方擅自將房屋轉租、轉讓或出借的；
(2)乙方利用租賃房屋進行損害公共利益的違法活動的'；
(3)乙方無故拖欠房屋租金達天的；
(四)連續三個月未支付全部費用的。
四.雙方的責任和義務:
1.乙方必須按時繳納水、電、煤、電話等費用，並將上述費用清單交給甲方，甲方必須對上述費用進行監督檢查。
2.乙方在任何情況下都不能將押金轉為房租；
3.租賃期內，甲方必須保證乙方的正常居住，不得將乙方租賃的房屋轉租(售)給任何第三方；或者在租賃期內增加租金；
4.租賃期滿後，乙方如需繼續使用，應提前一個月提出，甲方可根據實際情況在同等條件下優先使用；
5.租賃期內，任何一方因特殊情況需要解除協定的，必須提前一個月通知對方，協商後解除協定；
6.乙方入住時，應保持周圍環境整潔，做好防火防盜工作。如發生事故，乙方應承擔一切責任。
7.乙方不得擅自改變室內結構，閒置室內設施。如有人為損壞，甲方將得到相應的賠償；如遇自然損壞，應及時通知甲方，並配合甲方及時修復。
5.本契約未盡事宜，由雙方協商解決。協商不成的，按現行相關法律法規處理或提交相關仲裁機構仲裁。
本協定一式三份，甲乙雙方各執一份，自簽字之日起生效。
不及物動詞其他解釋:
1.入住時電錶度數:
2.水錶度數:
出租人:
聯繫電話:
承租人:
聯繫電話:
簽署日期:
工廠房屋租賃協定書 篇16
根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，甲、乙雙方在平等、自願的基礎上，就甲方將房屋租用於乙方使用，乙方承擔甲方房屋事宜，為明確雙方權利義務，經協商一致訂立本契約。
第一條：房屋的坐落、面積、裝修、設施情況。
甲方出租給乙方的房屋位於。
房屋設施設備見備註。
第二條租賃期限、用途
1、該房屋租賃期共個月。
自日起至月日止。
2、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為本人住宿使用。
3、租賃期滿，甲方有權收回出租房屋，乙方應如期交還。
乙方如要求續租，則必須在租賃期滿1個月之前書面通知甲方，經甲方同意後，重新簽訂租賃契約。
第三條租金及支付方式
1、該房屋每月租金為萬仟佰拾元整)。
租金總額為元(大寫萬仟佰拾元整)。
2、乙方每房屋租賃到期後，甲方有權收回出租房屋，乙方應在契約時間內搬離租賃房屋，在同等條件下乙方有權先租。
如乙方續租，需在契約期滿提前一個月交納續租金。
第四條：租賃期間相關費用
甲方應承擔的費用：
1)租賃期間，房屋和土地的產權稅由甲方依法交納。
乙方應承擔的費用：
1)水、電、閉路電視費、燃氣費、電話費、垃圾費，乙方應按時交納自行負擔的費
用。
2)因目前房屋所在小區不繳納停車費、物業費和取暖費等，此協定租金不含以上費
用，如果政府有關部門徵收相關費用，由乙方承擔。
第五條：房屋修繕與使用
1、在租賃期內，甲方應保證出租房屋的使用安全。
甲方提出進行維修，乙方應積極協
助配合，乙方不得以任何理由阻撓甲方維修。
2、乙方應合理使用其承租的房屋及其附屬設施。
如因使用不當造成房屋以及設施損壞
的，乙方應立即負責修復或經濟賠償。
如因使用不當造成事故或人生傷害的由乙方自負。
第六條：違約責任
1、甲方因不能提供本契約約定的房屋而解除契約的，應支付乙方本契約租金總額3%的違約金;
甲方違反本契約約定，無故提前收回房屋的，應按照契約總租金的3%向乙方支付違約金;
2、房屋租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權解除契約，收回出租房，乙方應按照契約總租金的3%向甲方支付違約金
1)未經甲方書面或口頭同意，轉借、轉租、裝修、承租房屋。
2)損壞承租房屋或設施，在甲方提出合理期限內仍未修復或賠償的。
3)未經甲方書面同意或口頭同意，改變本契約約定的家庭住房租賃用途。
4)利用承租房存放危險物品或進行違法活動以居住的房去經營。
5)契約到期內提前一個月，沒有交納下次房租費，視為不租，契約無效。
甲方有權
租給他人，乙方要配合甲方租房、看房。
6)逾期未按約定應當由乙方交納的各項費用，已經給甲方造成損害的。
7)如乙方租期未滿需退房，甲方概不退還押金。
第七條：房屋交付及收回的驗收
1、甲方應保證租賃房屋本身及附屬設施、設備處於能夠正常使用狀態。
驗收時雙方共
同參與，如水、電、家具、電器、裝修、器物等硬體設施、設備有異議應當場提出。
當場難以檢測判斷的，應於三日內向雙方說明。
2、乙方在租房期間水、電、家具、電器損壞，由乙方承擔配件維修費用。
3、乙方應於房屋租期滿後，將承租房房屋及附屬設施、家具電器設備交還甲方。
應保
證房屋及設施、水、電、家具、電器設備的完好狀態，不得留存物品或垃圾影響房屋的正常使用，甲方將押金退還給乙方，對未經同意留存的物品，甲方有權處理。
第八條：免責條件
1、因不可抗拒原因致使本契約不能繼續履行或造成的損失，甲、乙雙方互不承擔責任。
因國家政策需要拆遷，使甲、乙雙方造成損失的，互不承擔責任。
2、因上述原因終止契約的，租金按實際使用的計算，多退少補。
3、不可抗拒是指“不能預見”、不能避免、不能客服”的情況。
4、本院停放車輛不收任何費用，丟失車輛由車主自己承擔相應損失。
第九條：押金
水、電、家具、電器信譽保證押金，房屋押金為，契約簽訂之日起繳納，房租期滿驗收合格後由甲方原數退還乙方。
甲、乙雙方驗收水、電、家具、電器能正常使用後由甲方驗收簽名。
乙方需提供真實有效身份證複印件一張。
第十條：爭議解決
本契約未盡事宜，經甲、乙雙方協商，可補充條款內容。
補充條款內容及附屬檔案均為本契約組成部分與本契約具有同等法律效力。
本契約項下發生的爭議，由雙方當事人協商或申請調解;協商或調解解決不成的，按下列提請北京市仲裁委員會仲裁。
備註：家具與電器清單：
大衣櫃、小衣櫃、床(2張)、席夢思(2張)、沙發、茶几、電視櫃(2張)、床頭櫃、餐桌、餐椅(4把)、電腦桌、空調(2個)、彩電、機頂盒、冰櫃、熱水器、洗衣機(均為甲方所有)
補充條款：________________________________________________________________________________________________________________________________________________甲方：乙方：
電話：電話：
身份證號：身份證號：
年月日年月日
本契約及附屬檔案一式兩份，甲、乙雙方各持一份。
簽字後生效。
工廠房屋租賃協定書 篇17
甲方（出租方）：__________
乙方（承租方）：__________
丙方（集體土地所有方）：__________
甲乙丙三方本著平等互利的原則，經友好協商，現就租賃甲方宅基地及房產一事達成一致意見，並根據中華人民共和國有關法律，法規之規定，簽訂本契約。
第1條租賃房產
1.1甲、丙方同意將位於的房產及空閒用地約畝（以下簡稱“房產”）出租給乙方使用。
出租房產範圍說明：__________。
1.2甲、丙方同意乙方將承租房產用於自行居住、休閒、娛樂、轉租以及法律允許範圍內的經營活動，乙方在使用期內不受甲方、丙方干預。
第2條裝修、改建
2.1為改善居住環境，甲方同意乙方擬對本房產進行裝修、改建。
2.2裝修、改建房產所需各項手續由甲方、丙方負責辦理，並幫助協調處理乙方在建設過程中的各種當地關係。
第3條租賃期限
3.1本契約所約定的租賃期限為年，自本房產交付之日起計算，期限不得超過二十年。
第4條租金
4.1租金為人民幣_____元，在房產交付之日支付當年租金給甲方。前五年，乙方按年度一次性支付租金；從第六年開始，乙方按五年期一次性支付租金。
4.2租金以轉賬方式支付，乙方按照甲方提供的帳號進行支付。
甲方指定收款賬號：______________
開戶行：______________
戶名：______________
4.3若在租賃期內，甲方喪失該房產及宅基地的所有權，乙方有權向其權利承受主體要求繼續行使本租賃契約，並向其支付租金。
第5條房產能耗費用
5.1乙方實際發生的水、電、電話等費用，按其獨立安裝的水、電錶度數和政府規定標準計算，由乙方自行支付。
5.2乙方只承擔國家法律、法規規定以及本契約明文約定屬於乙方應當承擔的租金、費用。
第6條保證及責任
6.1甲方及丙方保證確實擁有房產的所有權及其土地所有權。甲方丙方保證房產在本契約簽訂前不附有任何其他擔保物權和債權，房產現狀不屬違章建築，也未被法院或者其他政府機構採取查封、扣押等強制措施。
6.2甲方及丙方保證辦妥房屋改建裝修批准手續。
6.3丙方承諾，在甲方喪失出租權利時，由丙方作為集體土地所有者處理好該宅基地及房產承繼者與乙方繼續履行本租賃協定的相關事宜。
6.4契約各方須確保乙方根據其房產使用需要，在其生活、經營期間內可根據需要正常使用各項公共設施。
6.5在本契約有效期內乙方有權根據需要對出租房屋及院落進行翻建、改建或擴建的。
6.6在本契約有效期內，甲方或丙方未經乙方書面同意不得將房產所有權轉讓或抵押給除乙方之外的`其他方。
6.7在本契約有效期內，乙方可經通知甲方或丙方後將其在本契約項下的一切權益轉讓給任何第三方，前提是該受讓方應承繼和履行乙方在本契約項下的一切權利和義務。
6.8乙方也可對房產外型、內部布局進行設計和裝修。該設計和裝修費用由乙方承擔。
6.9甲方保證，若該房產有新落戶遷入的人口，該人口應當認可並遵守本租賃協定的全部約定。
6.10在租賃期內，若發生政府征地、拆遷、市政統一規劃，本契約約定的房產被國家徵收、徵用的，新建地上物的補償歸乙方，甲方還應將剩餘期限所對應的房屋租金退還乙方，土地補償歸甲方。
第7條契約提前終止
7.1在租賃期限內，經甲乙雙方協商一致，通過書面協定，可提前終止本契約。
7.2若發生地震、水災、颱風、或不可預見亦不能控制等不可抗力事件，致房產毀損不能正常使用，則乙方可對房屋進行修復、重建或者解除契約。若乙方選擇解除契約的，甲方應當將已收租金未履行部分退還給乙方。
第8條違約責任
8.1若甲方將契約約定房產抵押或轉賣第三方的，甲方應承擔租賃期租金總額的30%的違約金，以及乙方因此遭受的所有損失。
8.2除本契約明確規定的終止條款外，任何單方面終止本契約皆視為違約。若甲方或丙方單方終止本契約，提前收回房屋，甲方或丙方應當賠償乙方全部直接經濟損失，包括但不限於房屋的改建裝修費用、已付未用租金、乙方另行租賃房屋以及改建裝修所需的全部費用。同時，乙方還有權要求甲方或丙方承擔與前述費用一致的違約金。
第9條爭議解決方式
因本契約引起的或與本契約有關的任何爭議，由契約各方協商解決，也可由有關部門調解。協商或調解不成的，按下列第_______種方式解決：
（1）提交位於_______的仲裁委員會仲裁。仲裁裁決是終局的，對各方均有約束力；
（2）依法向所在地有管轄權的人民法院起訴。
第10條契約生效及其它
10.1本契約未盡事宜，各方可根據國家有關法律、法規的規定，共同協商作出補充協定，補充協定應視為本契約不可分割的一部分。
10.2本契約自各方簽字或蓋章之日起生效。
10.3本契約一式陸份，甲、乙、丙三方各執二份。
簽署時間：_____年_____月_____日
甲方（簽字）：__________
乙方（簽字）：__________
丙方（簽字或蓋章）：__________
工廠房屋租賃協定書 篇18
訂立契約雙方：
出租方： (以下簡稱甲方)
地 址：
郵編： 電話：
承租方：
地址：
郵編： 電話：
根據《中華人民共和國契約法》及有關規定，甲、乙雙方在自願、平等、互利的基礎上，經協商一致，為明確雙方之間的權利義務關係，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，訂立本契約。
一、房屋的座落、面積及裝修、設施情況
1、甲方將其擁有的坐落在
2、房屋建築面積 )
3、該房屋現有面積、裝修及設施情況，由雙方在契約附屬檔案1中加以說明。除雙方另有約定外，該附屬檔案作為甲方按照本契約約定交付乙方使用和乙方在本契約租賃期滿交還該房屋時的驗收依據。
二、租賃用途
1、甲方應向乙方出示該房屋及土地權證的相關證明。
2、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為辦公房使用;乙方負責向政府相關職能部門辦理現用途申請、審批的各項手續及用費等，承擔違規違法經營的責任。
三、租賃期限
1、該房屋租賃期年 月日起至
2、租賃期滿，甲方有權收回租賃房屋，乙方應如期交還。乙方如要求續租，同等條件下優先，則必須在租賃期滿前兩個月書面通知甲方，經甲方同意後，重新簽訂租賃契約。
四、租金及支付方式
1、年租金總計為人民幣元，大寫為：。
2、乙方如逾期支付租金，每逾期一天，則乙方需按年租金的5%支付滯納金。
3、支付方式：五、其它費用
乙方在租賃期內，實際使用的電費、水費根據使用的數量由乙方自行繳納，電話費由乙方自行負擔。物業費2.6元/㎡也由乙方自行負擔。其他相關發生的費用也由乙方自行負擔。
六、房屋修繕和裝飾
1、租賃期內，乙方應合理使用其所承租的房屋及其附屬設施，應保證出租房屋的使用安全。如乙方因使用不當造成房屋及設施損壞的，乙方應立即負責修復或給予經濟賠償。
2、乙方因使用需要，在不影響房屋結構的前提下，可以對房屋進行裝修裝飾，但其規模、範圍、
工藝、用料等方案應事先徵得甲方物業的書面同意後方可施工;租賃期滿後，依附於房屋的裝修歸甲方所有。
3、污染、噪聲應符合國家有關規定，不得影響居民住宿。
七、轉租的規定
乙方在租賃期內，未經甲方書面許可不得將房屋部分或全部轉租他人。
八、產權變更
1、如甲方按照法定程式將房屋所有權轉移給第三方時，在無約定的情況下，本契約對新的房屋所有權人繼續有效。
2、甲方出售房屋，須在壹個月前書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優先購買權。
九、契約終止及解除的規定
1、租賃期滿時，乙方應在期滿當日內將承租的房屋及設施在正常狀態下交還甲方，如有留置的任何物品，在未取得甲方的諒解下，均視為放棄，任憑甲方處置，乙方絕無異議。
2、本契約一經雙方簽字後立即生效。在租賃期內，如遇政府或甲方規劃拆除、拆遷、改造等，可終止契約，但需提前兩個月告知乙方，租金按實際租賃日期結算。
十、乙方違約處理規定
1、在租賃期內，乙方有下列行為之一的，甲方有權終止契約，收回該房屋，如有留置的任何物品，任憑甲方處置，乙方絕無異議，乙方應向甲方支付契約總租金20%的違約金，若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應負責賠償。
(1)未經甲方書面同意，擅自將房屋轉租、轉借給他人使用的;
(2)未經甲方書面同意，擅自拆改變動房屋結構，或損壞房屋;且經甲方書面通知，在規定期限內仍未糾正、並修復的;
(3)擅自改變本契約規定的租賃用途，或利用該房屋進行違法活動的;
(4)拖欠房租累計壹個月以上的。
2、在租賃期內，乙方逾期繳納水、電及其他有關費用，每逾期一天，則應按上述費用的0.4%支付滯納金。逾期者，甲方有權採取停止供應或使用的權利，因此造成的一切後果由乙方自行承擔。
3、在租賃期內，乙方未經甲方同意，中途擅自退租的，乙方應按契約總租金20%的額度向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應負責賠償。
4、租賃期滿，乙方應如期交還該房屋。如乙方逾期歸還，則每逾期一天應向甲方支付原日租金的兩倍的違約金。
5、在租賃期內，乙方對租賃部位的治安、消防、城管、水電安全及噪聲等責任負全責。
十一、甲方違約處理規定
1、甲方未按本契約規定時間，交付房屋供乙方使用的，每逾期一天，甲方應按月租金的0.3%向乙方償付違約金。逾期十五天，則視甲方不履行本契約，乙方有權終止履行該契約。甲方除應按上述規定支付違約金外，還應對違約金以外的實際經濟損失進行賠償。
2、在租賃期內，甲方因非本契約第九條規定的情況，擅自解除本契約，提前收回該房屋的，甲方應按契約總租金的20%向乙方支付違約金，若支付的違約金不足彌補乙方損失的，甲方還應負責賠償。
3、因甲方房屋權屬瑕疵而導致本契約無效時，甲方應對乙方的實際經濟損失進行賠償。
十二、免責條件
1、 房屋因不可抗力的原因導致毀損或造成乙方損失的，甲、乙雙方互不承擔責任。
2、 因政府需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲、乙雙方造成損失的，互不承擔責任。
3、 因上述原因而終止契約的，租金按照實際使用時間計算，多退少補。
十三、其他
1、本契約未盡事宜，經甲、乙雙方協商一致，可訂立補充條款。補充條款及附屬檔案均為本契約不可分割的一部分，與本契約具有同等法律效力。
2、甲、乙雙方因履行本契約所產生的爭議，應協商解決。協商不成時，雙方同意將爭議提交人民法院裁決。
4、 本契約連同附屬檔案一式兩份，由甲、乙雙方各執一份，具有同等法律效力。
出租方：
承租方： 雙方簽約日期：日
工廠房屋租賃協定書 篇19
出租方：（以下簡稱甲方）
承租方：(以下簡稱乙方）
根據《中華人民共和國契約法》及有關規定，為明確出租方與承租方的權利義務關係，經雙方協商一致，簽訂本契約。
第一條 房屋坐落、面積及狀況
出租房屋坐落於
第二條 房屋用途
該房屋用途為 。
第三條 租賃期限
租賃期一年，出租方從 年 月 日起將出租房屋交承租方使用，至 年 月 日止。
承租方有下列情形之一的，出租方可以終止契約，收回房屋，造成出租方損失，由承租方負責賠償：
1、承租方利用承租房屋進行非法經營，損害國家和公共利益的或影響學生身心健康的娛樂活動的;
2、承租方在租賃期間違犯國家法律、法規的;
3、承租方擅自改變或擴大房屋原狀及結構的;
4、承租方擅自改變房屋用途的;
5、承租方擅自將房屋轉租、轉讓、轉借或交換使用的;
6、承租方拖欠租金達一個月的;
7、影響出租方學校正常教育教學及管理秩序的;
8、承租方未按時繳納水、電等費用，影響出租方利益的。契約期滿後一個星期內，承租人將房屋返還出租方。需延續租賃的，承租方提前一個月與出租方協商，雙方可另行簽訂契約，(在同等條件下，承租方享有優先全)。
第四條 租金及付款方式
1、年租金為(人民幣) 萬元。
2、承租方應在契約簽定生效後 日內足額繳納租金。
第五條 關於房屋租賃期間的有關費用
在房屋租賃期間，水、電費等費用由承租方支付，並由承租方承擔延期付款的違約責任：在租賃期，如果發生有關部門徵收本契約未列出項目但與使用該房屋有關的費用，均由承租方支付。
第六條 雙方責任
(一)出租方責任
1、按契約規定提供出租房屋。
2、委託勝利實驗國小對出租房屋進行日常管理。
(二)承租方責任
1、按契約規定按時交納租金及水、電等費用;
2、不得擅自改變承租房屋用途;不得擅自將承租房屋轉租、轉讓、轉借或交換使用;
3、未經出租方同意，不得擅自改變或擴大承租房屋和附屬設施的原狀。如有違犯，承租方應負責無償恢復原狀;如確屬必須時，必須事先徵得出租方的同意方可實施。承租方經出租方批准對承租房屋改建、擴建或裝飾，其一切費用由承租方自負;改建或擴建增加的面積，產權歸出租方所有，契約終止時，承租方在承租房屋中的裝飾或擴建及新建設施，無償歸出租方;
4、對承租房屋及附屬設施，應負責保管，愛護使用，並注意安全;
5、在租賃期間，防火安全、綜合治理及安全保衛工作，承租方應執行當地有關部門規定和服從甲方監督檢查，承租方發生的一切安全問題及人身傷害，均由其承擔全部責任，出租方不負擔連帶責任;若造成房屋損壞，由承租方負責恢復或賠償;
6、必須合法經營，必須遵守國家法律、法規，否則，由於違法而造成的一切責任後果，由承租方自負，出租方不承擔連帶責任;
7、租賃期間所發生的一切外部關係均由承租方自行處理，出租方不負連帶責任;
8、在租賃期間，出租房屋的日常修繕和維護由承租方負責;
9、承租方應遵循出租方學校的正常教育教學要求;
第七條 違約責任
1、出租方必須按時提供契約規定的出租房屋，否則每逾一天，按年租金總額的 0.1% 交納違約金。
2、承租方必須按時繳納租金，否則每逾一天，按年租金總額的 0.1%交納違約金。
3、承租方擅自將承租房屋轉租、轉讓、轉借或交換使用;擅自改變承租房屋用途;或擅自改變或擴大承租房屋原狀的，除出租方終止契約外，承租方已交納的租金，出租方不予退還，承租方還應按年租金的0.1%交納違約金。
第八條 契約變更或終止
1、簽訂後雙方不得無故變更或終止契約，如需變更或終止契約的，須經雙方協調一致簽訂變更或終止協定，否則，變更或終止無效，並由責任方承擔一切責任。
2、承租方承租的房屋因政策原因必須騰讓時，出租方應提前一個月通知承租方，租金按實際租期按日收取，本契約終止，雙方互不承擔違約責任。
3、如因不可抗力的自然災害導致毀損，本契約自然終止，租金按實際租期按日收取，雙方互不承擔違約責任。
第九條 爭議的解決方式
本契約在履行過程中若發生爭議，雙方應協商解決;協商、調解不成，任何一方可向東營仲裁委員會申請仲裁，也可向人民法院起訴。
第十條 本契約未盡事宜，按國家有關規定，經契約雙方共同協商，簽訂補充協定，補充協定與本契約不一致的，以補充協定為準。
第十一條 本契約自雙方簽字蓋章後生效，履行完本契約規定的全部義務時終止。
第十二條 本契約正本兩份，出租方與承租方各執一份，契約副本貳份。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
工廠房屋租賃協定書 篇20
出租人：___________________以下簡稱甲方
承租人：___________________以下簡稱乙方
為調劑房屋使用的餘缺，甲方願意將產權(或管理權)屬於自己的房屋出租給乙方，雙方根據__________市(縣)有關房產管理的規定，經過充分協商，特訂立本契約，以便共同遵守。
第一條出租房屋坐落地址：_____________________________________________________
第二條房屋名稱、規格、質量：_________________________________________________
第三條租賃期限
租期為______年______月，從______年______月______日起至______年______月______日止。
甲方應按照契約規定時間和標準，將出租的房屋及時交給乙：使用居住。
第四條租金和租金交納期限：
乙方每月向甲方繳納租金人民幣____________元整，甲方應出具收據。租金在當月______天內交清，交租金地點在___________
(房屋租金，由租賃雙方按照房屋所在地人民政府規定的私有房屋租金標準協商議定;沒有規定標準的，由租賃雙方根據公平合理的原則，參照房屋所在地租金的實際水平協商議定。出租人不得任意抬高租金。)
第五條出租人與承租人的變更
1.租賃期間，甲方如將房產所有權轉移給第三方，不必徵得乙方同意，但應通知乙方。房產所有權轉移給第三方後，該第三方即成為本契約的當然甲方，享有原甲方的權利，承擔原甲方的義務。
2.租賃期間，乙方如欲將房屋轉讓給第三方使用，必須徵得甲方的同意。取得使用權的第三方即成為本契約的當然乙方，享有原乙方的權利，承擔原乙方的義務。
第六條甲方的責任
1.甲方如未按本契約規定的時間向乙方提供租賃房屋，應按延遲期間內乙方應交租金的______%計算，向乙方償付違約金。
2.租賃期間，出租房屋的維修由甲方負責，如租賃房屋發生重大自然損壞或有傾倒危險而甲方又不修繕時，乙方可以退租或代甲方修繕，並可以用修繕費用收據抵消租金。
3.出租房屋的房產稅、土地使用費由甲方負擔。
4.租賃期間，如甲方確需收回房屋自住，必須提前______個月書面通知乙方，解除契約，甲方應付給乙方違約金，違約金以剩餘租期內應交租金總額的______%計算。
第七條乙方的責任
1.乙方依約交付租金，甲方如無正當理由拒收，乙方不負遲延交租的責任;乙方如果拖欠租金，應按中國人民銀行延期付款的規定向甲方償付違約金。乙方如拖欠租金達______個月以上，甲方可以從乙方履約金(如乙方付有履約金)中扣除租金，並可收回出租的房屋。
2.租賃期間，房屋管理費、水電費由乙方負擔。
3.租賃期間，如乙方確因特殊情況需要退房，必須提前______個月書面通知甲方，解除契約，應付給甲方違約金，違約金以剩餘租期內應交租金總額的______%計算。
4.租賃期間，乙方不得擅自改變房屋的結構及用途，乙方如因故意或過失造成租用房屋和設備的毀損，應負責恢復原狀或賠償經濟損失。乙方如需裝修牆窗，須事先徵得甲方同意，並經房屋修繕管理部門批准方能施工。乙方在租用房屋內裝修牆窗的格、花、板壁、電器等物，在遷出時可一次折價給甲方，亦可自行拆除，但應恢復房屋原狀。
5.租賃期滿或契約解除，乙方必須按時搬出全部物件。搬遷後______日內房屋裡如仍有餘物，視為乙方放棄所有權，由甲方處理。
6.租賃期滿或契約解除，如乙方逾期不搬遷，乙方應賠償甲方因此所受的損失，必要時甲方可以向人民法院起訴和申請執行。
第八條契約期滿，如甲方的租賃房屋需繼續出租或出賣，乙方享有優先權。
第九條房屋如因不可抗力的自然災害導致毀損，本契約則自然終止，互不承擔責任。
第十條契約爭議的解決方式：本契約在履行過程中發生的爭議，由雙方當事人協商解決;也可由當地工商行政管理部門調解;協商或調解不成的，按下列第______種方式解決：
(一)提交_________________委員會_____;
(二)依法向人民法院起訴。
第十一條其他約定事項：____________________________________________________________
第十二條本契約如有未盡事宜，須經雙方協商作出補充規定。補充規定與本契約具有同等效力。
本契約一式二份，甲、乙雙方各執一份;契約副本一式______份，交____________市(縣)房管局、街道辦事處……等單位各留存一份。
出租人(或單位)：(蓋章)______________
地址：__________________________________
工作單位：______________________________
承租人(或單位)：(蓋章)_____________
地址：__________________________________
工作單位：______________________________
____________年__________月__________日訂
工廠房屋租賃協定書 篇21
甲方：(出租方)
乙方：(承租方)
乙方租用甲方房屋作營業商鋪，雙方經充分協商，訂立本房屋租賃契約,共同遵守。
1.房屋位置
1.座落位置：
2.面積：13個平方
乙方對甲方所要出租的房屋作了充分了解,願意承租該房屋。
3.甲、乙雙方議定的上述房屋的年租金為人民幣(大寫)元正，計元，租金每半年結算1次。
本著先付款後使用的原則，由乙方在每半年第1個月的前15日內交付給甲方。
物業管理費按每月每平方米建築面積1.5元計算,由乙方與租金1同交付給甲方。
4.甲方保證上述房屋地產權屬清楚，若發生與甲方有關的產權糾紛或債權債務，概由甲方負責賠償。
乙方保證承租上述房屋僅作為營業用房使用。
5.租賃期內，甲方保證並承擔下列責任：
1、按契約約定的時間將本契約的'房屋交付給乙方使用。
2、如需出賣或抵押上述房地產,甲方將提前個月通知乙方。
6.租賃期內,乙方保證並承擔下列責任：
1、如實承擔租賃期間發生的水電費。
2、如需對房屋進行改裝或增擴設備時,應徵得甲方書面同意，費用由乙方自理。
3、如需轉租第3人使用時或第3人互換房屋使用時，或以該房屋使用權與他人合作時，必須取得甲方同意。
4、因使用不當或其它人為原因而使房屋或設備損壞時的，乙方負責賠償給予修復。
5、乙方應向甲方支付保證金人民幣為元,乙方期滿後退回。
7、契約終止時的財產歸屬契約終止,乙方應將房屋交還給甲方,房屋由乙方添置的可動產歸乙方,乙方可以搬走.乙方在承租期間裝修投資，分2種情況確定歸屬：
1、契約期滿或乙方違約造成契約解除的，裝飾投資應歸甲方所有，甲方不作任何補償。
2、因甲方違約提前終止契約的，契約終止時，甲方根據重置價結合成新給予補償。
8、違約責任：任何1方未能履行本契約規定的條款，另1方有權提前解除本契約，所造成的損失由責任1方承擔，乙方逾期交付房租，每逾期1日，由甲方按年租金額的千分之1向乙方加收違約金。
9、本契約在履行中若發生爭議，甲乙雙方應採取協商辦法解決，協商不成時，任何1方均可向房屋所在地人民法院起訴。
10、本契約未盡事項，甲乙雙方可另行議定，其補充契約書經雙方簽章後與本契約具有同等效力。
11、雙方約定的其它事項;
甲方：(簽章)
乙方：(簽章)
代表人：
代表人：
地址：
地址：
工廠房屋租賃協定書 篇22
出租方(甲方)：_____ 地址：_____
承租方(乙方)：_____ 地址：_____
甲乙雙方本著同等互利的原則，經友好協商，現就租賃甲方房產一事達成一致意見，並根據中華人民共和國有關法律，法規之規定，簽訂本契約。
第1章 租賃房產
1.1 甲方同意將位於都江郾市 的房產(以下簡稱“房產”)及院壩______平方米出租給乙方使用。
1.2 甲方同意乙方將承租房產用於自行居住、休閒、文娛和法律允許範圍內的經營活動，乙方在使用期內居住、經營不受甲方干預。
第2章 改擴建及租金支付
2.1 為改良甲乙雙方共同的居住環境，甲方擬對本房產進行改擴建。但由於甲方資金短缺，乙方向甲方1次性支付總計______年的房產租金，用於對本房產的改擴建。
2.2 第2.1條約定的______年的租金總額為改擴建房屋實際產生金額。為確保本租金確切用於改擴建房產事項上，該租金應由乙方監管。改擴建房產的進程中，每實際發 生一筆費用由甲方從租金總額中支付。待房屋改擴建及裝修完成後，乙方向甲方匯報實際產生總金額，該總金額即為______年的房屋租金。
2.3 改擴建房產所需各項手續由甲方負責辦理，並墊付辦理改擴建手續的各項費用。改擴建手續辦妥後，甲方可憑政府有關部門收費憑證要求乙方在所監管的租金總額中予以支付。
2.4改擴建後的房屋建築面積不得低於200平方米，改擴建後的'全部房產和院壩______平方米，在改擴建完成後______年內全部歸乙方使用。
第3章 租賃期限
3.1除非甲乙雙方按第6章提早終止本契約，本契約所約定的租賃期限為______年，自本房產改擴建完成之日起計算。
3.2 本契約.1條約定的______年租賃期滿後，甲方應無條件與乙方續簽本契約，續簽契約租賃期仍為______年，該______年房屋租金已包括於第2.2條所約定的房屋租金總額內，乙方無需再向甲方支付租金。
3.3乙方連續租賃滿_____年後，本契約房產全部歸屬於甲方。
3.4 續簽的契約租賃期滿後，除非甲方收回房屋自用，乙方在同等條件下有優先承租權。
第4章 稅收及費用
4.1 乙方實際產生的水、電、電話、氣等費用，按其獨立安裝的水、電錶度數和政府規定標準計算，由乙方自行支付。
4.2 乙方只承當國家法律、法規規定和本契約明文約定屬於乙方應當承當的租金、費用。
第5章 甲乙雙方保證及責任
5.1 甲方保證確切具有房產的所有權及其土地使用權。甲方保證房產在本契約簽訂前不附有任何其他擔保物權和債權，房產現狀不屬背章建築，符合政府規定的計畫、環 保、衛生、消防、建築要求和或標準，和其他有關規定並已合格通過相干驗收;也未被法院或其他政府機構採取查封，扣押等強措施。
5.2 甲方保證辦妥房屋改擴建批准手續，若改擴建手續不能辦妥，而因辦理改擴建手續所產生的費用由甲方自行承當。
5.3 甲方保證具有完全的資歷和權利將房產按本契約的約定租賃給乙方，並在簽訂契約前符合當地政府部門要求的租賃資歷。
5.4 甲乙雙方須確保對方根據其居住、經營活動的需要，自行肯定生活、經營事項，並確保乙方在其生活、經營期間內可根據需要正常使用各項公共設施。雙方特別應當避免在正常休息時間內常常性發出狗叫、雞叫、文娛等噪音。
5.5 在本契約有效期內甲方確需再次對出租房屋所在區域進行改建或擴建的，應事前徵得乙方同意，並以不影響乙方正常生活、經營為條件。
5.6 在本契約有效期內，甲方如欲將房產所有權轉讓或抵押給第3方，甲方應提早______月以書面情勢通知乙方，乙方在同等條件下享有優先購買權;如乙方放棄優 購買權，則甲方保證使受讓方或抵押權人充分了解甲乙雙方在本契約下權利和義務，同時以受讓方或抵押權人書面同意承當在本契約項下甲方的1切義務為轉讓或抵押生效的條件。
5.7 在本契約有效期內，乙方可經通知甲方後將其在本契約項下的1切權益轉讓給任何第3方，條件是該受讓方應繼承和實行乙方在本契約項下的1切權利和義務。
5.8 乙方應正常使用並愛惜房產，避免不正常破壞(正常磨損除外)。
5.9 乙方可對房產外型、內部布局進行設計和裝修。該設計和裝修費用由乙方承當。
5.10 乙方除居住、經營所需外，不得在承租房產內暫存易燃易爆等危險物品。未經甲方許可不得將有毒或爆炸物品帶入房產。
第6章 契約提早終止
6.1在______年的租賃期限內，經甲乙雙方協商1致，通過書面協定，可提早終止本契約。
6.2若產生地震、水災、颱風、或甲乙雙方不可預感亦不能控制等不可抗力事件，致房產毀損不能正常使用，則乙方可對房屋進行修復或重建，在房產修復期間不計算在房屋租期內，契約有效期相應向後順延。
6.3在本契約期內，除產生市政統一計畫、土地批租外、甲方不可以任何其它理由，要求消除乙方對上述房產的使用權，否則甲方應賠償乙方1切實際產生的和可 預估的因此而遭受的損失。若______年內本契約約定的房產被國家徵收、徵用的，徵收、徵用的各項補償歸甲方，但甲方應將剩餘期限所對應的房屋租金退還乙方，並 支付剩餘租金總額的______%做為乙方搬遷和尋覓新的居住、經營房產的費用。
第7章 背約責任
7.1若甲方根據第5.6條將契約約定房產抵押或轉賣第3方的，
(1)如果受讓方或抵押權人不出具書面同意承當在本契約項下甲方的1切義務的，乙方有權單方面決定提早終止本契約，且甲方應賠償乙方因此遭受的所有損失及______年租金總額的______%的背約金;
(2)如果受讓人未按原租賃契約實行義務從而使乙方遭受損失的，甲方應向乙方賠償所有損失及______年租金總額的______%的背約金。
7.2 甲乙雙方任何一方違背本契約約定的，除本契約另有約定外，都應當賠償守約方因此遭受的實際損失，並承當損失金額______%的背約金。
7.3 除本契約明確規定的終止條款外，任何單方面終止本契約皆視為背約。背約方應向對方賠償因本契約提早終止而遭受的1切直接損失及可預期利益，並承當直接損失及可預期利益的30%的背約金。
第8章 爭議解決方式
8.1 本契約在實行進程中產生爭議，雙方應友好協商解決，若雙方仍協商不成的，任何1方都可向有管轄權的人民法院起訴，以解決爭議。
第9章 契約生效及其它
9.1 本契約未盡事宜，雙方可根據國家有關法律、法規的規定，共同協商作出補充協定，補充協定應視為本契約不可分割的1部份。
9.2 本契約附屬檔案均勻為本契約組成部份，與本契約具有同等法律效率。
9.3 本契約自雙方簽字之日起生效。
9.4 本契約正本一式貳份，甲、乙雙方各執一份。
甲方：_____ 乙方：_____
日期：______年 ______月______日
工廠房屋租賃協定書 篇23
黃岡市房屋租賃契約
出租方(簡稱甲方)：_________
承租方(簡稱乙方)：_________
根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，甲、乙雙方在平等、自願的基礎上，就甲方將房屋出租給乙方使用、乙方承租甲方房屋事宜，為明確雙方權利義務，經協商一致，訂立本契約，共同遵守。
第一條 房屋基本情況。
該房屋座落於_________市(縣、區)_________號，該房屋為_________室_________廳_________廚_________衛，門面_________間，建築面積_________平方米，使用面積_________平方米，裝修狀況_________。該房屋(□已□未)設定抵押。
第二條 房屋用途。
該房屋用途為_________，乙方保證，在租賃期內未徵得甲方同意以及按規定經有關部門批准前，不得擅自改變房屋用途。
第三條 交驗身份。
(一)甲方應向乙方出示(□身份證/□營業執照)及_________等真實有效身份證明。
(二)乙方應向甲方出示(□身份證/□營業執照)及_________等真實有效身份證明。
第四條 租賃期限
(一)房屋租賃期自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日，總計_________年_________個月。
(二)租賃期滿，甲方有權收回該房屋。乙方有意繼續承租的，應提前_________月_________日向甲方提出(□書面/□口頭)續租要求，徵得同意後甲乙雙方重新簽訂房屋租賃契約。
第五條 租金及付款方式。
該房屋每月租金為_________元(大寫_________萬_________仟_________佰_________拾_________元整)。年租金額為_________元(大寫_________萬_________仟_________佰_________拾_________元整)。
房屋租金按(□月□季)結算，由乙方在每月(季)的前_________天內交付給甲方。付款方式：_________。
第六條 房屋租賃期限內，甲、乙雙方保證並承擔下列責任：
(一)甲方應承擔責任：
1、上述房屋符合出租房屋使用要求;
2、負責對房屋及其附著物的定期檢查並承擔正常的房屋維修費用。因甲方延誤房屋維修而使乙方或第三人遭到損失的，甲方負責賠償;
3、如需出賣或抵押上述房地產，甲方將提前_________個月通知乙方。
(二)乙方應承擔責任：
1、乙方如需對房屋進行改裝或增擴設備時，應徵得甲方書面同意，費用由乙方自理;
2、乙方如需轉租第三人使用或與第三人互換房屋使用時，必須取得甲方同意;
3、因使用不當或其它人為原因而使房屋或設備損壞的，乙方負責賠償責任或給予修復。
4、乙方將對甲方正常的房屋檢查和維修給予協助。
5、乙方將在租賃期屆滿時，把房地產交易還給甲方。如需繼續承租上述房屋，應提前_________個月與甲方協商，雙方另簽訂契約。
第七條 違約責任。
(一)甲方有違反本契約約定情形之一的，應按月租金_________%向乙方支付違約金。
(二)因甲方未按約定履行義務造成乙方人身、財產損失的，甲方應承擔賠償責任。
(三)租賃期內，甲方需提前收回該房屋的，應提前_________日通知乙方，將已收取的租金餘額退還乙方，並按月租金的_________%支付違約金。
(四)乙方有違反本契約約定情形之一的，應按月租金的_________%向甲方支付違約金。
(五)乙方擅自對該房屋進行裝修，裝飾或添置新物品的，甲方可以要求乙方恢復原狀或賠償損失。
(六)租賃期內，乙方需提前退租的，應提前_________日通知甲方，並按月租金的_________%支付違約金。
(七)甲方未按約定時間交付該房屋或者乙方不按約定支付租金未達到解除契約條件的，以及乙方未按約定時間返還房屋的，應按_________標準支付違約金。
(八)其他：_________。
第八條 其他約定事項_________。
本契約經甲、乙雙方簽字蓋章後生效。本契約(附屬檔案)一式_________份，其中甲方執_________份，乙方執_________份，房屋租賃管理行政機關備案一份，執_________份。
本契約生效後，雙方對契約內容的變更採取書面形式，作為契約附屬檔案。附屬檔案與本契約具有同等法律效力。
甲方(簽章)：_________
乙方(簽章)：_________
法定代表人：_________
法定代表人：_________
地址：_________
地址：_________
聯繫電話：_________
聯繫電話：_________
郵政編碼：_________
郵政編碼：_________
委託代理人：_________
委託代理人：_________
_________年____月____日
_________年____月____日
簽訂地點：_________
簽訂地點：_________
附屬檔案
附屬檔案一房屋所屬設施、設備清單
┌────┬──┬────┬──┬───┬──┐
│名稱
│數量│名稱
│數量│名稱 │數量│
├────┼──┼────┼──┼───┼──┤
│卷閘門 │
│鋁合金窗│
│日光燈│
│
├────┼──┼────┼──┼───┼──┤
│防盜門 │
│木窗
│
│白熾燈│
│
├────┼──┼────┼──┼───┼──┤
│木門
│
│電錶
│
│燈頭 │
│
├────┼──┼────┼──┼───┼──┤
│水錶
│
│電錶現數│
│插座 │
│
├────┼──┼────┼──┼───┼──┤
│水錶現烽│
│水咀
│
│開關 │
│
├────┼──┼────┼──┼───┼──┤
│貨架
│
│櫃檯
│
│
│
│
└────┴──┴────┴──┴───┴──┘
工廠房屋租賃協定書 篇24
契約編號：_________
出租方(甲方)：_________[出租]
承租方(乙方)：_________
預出租方(甲方)：_________[預租]
預承租方(乙方)：_________
根據《中華人民共和國民法典》、《無錫市房屋租賃條例》(以下簡稱：《條例》)的規定，甲、乙雙方在平等、自願、公平和誠實信用的基礎上，經協商一致，就乙方承租甲方可依法_________(出租/預租)的_________(房屋/商品房)事宜，訂立本契約。
一、出租或預租房屋情況
1.1甲方_________(出租/預租)給乙方的房屋座落在本市_________(區/縣)_________路_________(弄/新村)_________(號/幢)_________室(部位)_________(以下簡稱該房屋)。
該房屋_________([出租]實測/[預租]預測)建築面積為_________平方米，房屋用途為_________，房屋類型為_________，結構為_________。
該房屋的平面圖見本契約附屬檔案。
甲方已向乙方出示：
(一)[出租]房地產權證/房屋所有權證/_________;[證書編號：_________]。
(二)[預租]預售許可證[許可證編號：_________]。
1.3該房屋的公用或合用部位的使用範圍、條件的要求;現有裝修、附屬設施、設備狀況和甲方同意乙方自行裝修和增設附屬設施的內容、標準及需約定的有關事宜，由甲、乙雙方分別在本契約附屬檔案
(二)、
(三)中加以列明。
甲、乙雙方同意該附屬檔案作為甲方向乙方交付該房屋和本契約終止時乙方向甲方返還該房屋的驗收依據。
二、租賃用途
2.1乙方向甲方承諾，租賃該房屋作為_________使用，並遵守國家和本市有關房屋使用和物業管理的規定。
2.2乙方保證，在租賃期內未徵得甲方書面同意以及按規定須經有關部門審批核准前，不擅自改變上款約定的使用用途。
三、交付日期和租賃期限
3.1甲乙雙方約定，甲方於_________年_________月_________日前向乙方交付該房屋。
[出租]房屋租賃期自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。
[預租]房屋租賃期自預租商品房使用交接書籤訂之日起至_________年_________月_________日止。
3.2租賃期滿，甲方有權收回該房屋，乙方應如期返還。
乙方需繼續承租該房屋的，則應於租賃期滿前_________個月，向甲方提出續租書面要求，經甲方同意後重新簽訂租賃契約。
四、租金、支付方式和期限
4.1甲、乙雙方約定，該房屋每日每平方米建築面積租金為(_________幣)_________元。
[出租]月租金總計為(_________幣)_________元。
(大寫：_________萬_________千_________百_________十_________元_________角整)。
[預租]月租金由甲乙雙方在預租商品房交付使用書中按實測建築面積計算面積計算確定。
該房屋租金_________(年/月)內不變。
自第_________(年/月)起，雙方可協商對租金進行調整。
有關調整事宜由甲、乙雙方在補充條款中約定。
4.2乙方應於每月_________日前向甲方支付租金。
逾期支付的，每逾期一日，則乙方需按日租金的_________%支付違約金。
4.3乙方支付租金的方式如下：_________。
五、保證金和其他費用
5.1甲、乙雙方約定，甲方交付該房屋時，乙方慶向甲方支付房屋租賃保證金，保證金為_________個月的租金，即(_________幣)_________元。
甲方收取保證金後應向乙方開具收款憑證。
租賃關係終止時，甲方收取的房屋租賃保證金除用以抵充契約約定由乙方承擔的費用外，剩餘部分無息歸還乙方。
5.2租賃期間，使用該房屋所發生的水、電、煤氣、通訊、設備、物業管理、_________等費用由_________(甲方/乙方)承擔。
5.3_________(甲方/乙方)承擔的上述費用，計算或分攤辦法、支付方式和時間：_________。
六、房屋使用要求和維修責任
6.1租賃期間，乙方發現該房屋及其附屬設施有損壞或故障時，應及時通知甲方修復;甲方應在接到乙方可代為維修，費用由甲方承擔。
6.2租賃期間，乙方應合理使用並愛護該房屋及其附屬設施。
因乙方使用不當或不合理使用，致使該房屋及其附屬設施損壞發生故障的，乙方應負責維修。
乙方拒不維修，甲方可代為維修，費用由乙方承擔。
6.3租賃期間，甲方保證該房屋及其附屬設施處於正常的可使用和安全的狀態。
甲方對該房屋進行檢查、養護，應提前_________日通知乙方。
檢查養護時，乙方應予以配合。
甲方應減少對乙方使用該房屋的影響。
6.4除本契約附屬檔案
(三)外，乙方另需裝修或者增設附屬設施和設備的，應事先徵得甲方的書面同意，按規定須向有關部門批准後，方可進行。
乙方增設的附屬設施和設備歸屬及其維修責任由甲、乙雙方另行書面約定。
七、房屋返還時的狀態
7.1除甲方同意乙方續租外，乙方應在本契約的租期屆滿後的_________日內返還該房屋，未經甲方同意逾期返還房屋的，每逾期一日，乙方應按_________元/平方米(_________幣)向甲方支付該房屋占用期間的使用費。
7.2乙方返還該房屋應當符合正常合用後的狀態。
返還時，應經甲驗收認可，並相互結清各自應當承擔的費用。
八、轉租、轉讓和交換
8.1除甲方已在本契約補充條款中同意乙方轉租外，乙方在租賃期內，需事先徵得甲方的書面同意，方可將該房屋部分或全部轉租給他人。
但同一間居住房屋，不得分割轉租。
8.2乙方轉租該房屋，應按規定與接受轉租方訂立書面的轉租契約。
並按規定向該房屋所在區、縣房地產交易中心或農場系統受理處辦理登記備案。
8.3在租賃期內，乙方將該房屋轉讓給他人承租或與他人承租的房屋進行交換，必須事先省得甲方書面同意。
轉讓或交換後，該房屋承租權的受讓人或交換人應與甲方簽訂租賃主體變更契約並繼續履行本契約。
8.4在租賃期內，甲方如需出售該房屋，應提前三個月通知乙方。
乙方在同等條件下有優先購買權。
九、解除本契約的條件
9.1甲、乙雙方同意在租賃期內，有下列情形之一的，本契約終止，雙方互不承擔責任：
(一)該房屋占用範圍內的土地使用權依法提前收回的;
(二)該房屋因社會公共利益或城市建設需要被依法徵用的;
(三)該房屋毀損、滅失或者被鑑定為危險房屋的;
(四)甲方已告知乙方該房屋出租前已設定抵押，現被處分的。
9.2甲、乙雙方同意，有下列情形之一的，一方可書面通知另一方解除本契約。
違反契約的一方，應向另一方按月租金的_________倍支付違約金;給對方造成損失的，支付的違約金不足抵付一方損失的，還應賠償造成的損失與違約金的差額部分：
(一)甲方未按時交付該房屋，經乙方催告後_________日內仍未交付的;
(二)甲方交付的該房屋不符合本契約的約定，致使不能實現租賃目的的;或甲方交付的房屋存在缺陷，危及乙方安全的。
(三)乙方未徵得甲方書面同意改變房屋用途，致使房屋損壞的;
(四)因乙方原因造成房屋主體結構損壞的;
(五)乙方擅自轉租該房屋、裝染該房屋承租權或與他人交換各自承租的房屋的;
(六)乙方逾期不支付租金累計超過_________月的;
(七)_________。
十、違約責任
10.1該房屋交付時存在缺陷的，甲方應自交付之日起_________日內修復，逾期不修復的，甲方同意減少租金變更有關租金條款。
10.3租賃期間，甲方不及時路性本契約約定的維修、養護責任，致使房屋損壞，造成乙方財產損失或人身傷害的，甲方承擔賠償責任。
10.4租賃期間，非本契約規定的情況甲方擅自解除本契約，提前收回該房屋的，甲方應按提前收回天數的租金的_________倍向乙方支付違約金。
若支付的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應負責賠償。
10.5乙方未徵得甲方書面同意或者超出甲方書面同意的範圍和要求裝修房屋或者增設附屬設施的，甲方可以要求乙方_________(恢復房屋原狀/賠償損失)
10.6租賃期間，非本契約規定的情況，乙方中途擅自退租的，甲方可沒收乙方的保證金，保證金不足甲方損失的，乙方還應負責賠償。
甲方(簽章)：_________乙方(簽章)：_________
委託代理人(簽章)：_________委託代理人(簽章)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
簽訂地點：_________簽訂地點：_________
工廠房屋租賃協定書 篇25
出租方(以下簡稱甲方)：身份證號：承租方(以下簡稱乙方)：身份證號：
根據《中華人民共和國城市房地產管理法》建設部第42號令《城市房屋租賃管理辦法》，等有關規定甲乙雙方在平等自願的前提下，經協商一致簽訂本契約。
第一條：房屋基本情況
第二條：租賃期限
從 年 月 日到 年 月 日共 天。
第三條：租金
租金交付方式為： ，每月租金 元，租金按(月、季、半年、年)結算，由乙方在(月、季、半年、年)的前5日內足額交付甲方，逾期則視為違約。
以上費用乙方應按要求及時付清須繳付甲方的費用，按雙方擬定支付方式執行。 第五條：押金作為乙方違約的保證金，在簽訂契約的同時一次性付清，租賃期滿時如無違約責任發生，有甲方一次退還，押金為 元。
第六條：房屋修繕責任
出租住宅的自然損壞或契約約定由出租人修繕的，甲方負責修復，因承租人過錯造成房屋損壞的，由乙方負責修復或賠償，否則，甲方有權在乙方交付的押金中扣抵修復費用。
第七條：續租的約定
房屋租賃期限屆滿，租賃契約終止;乙方需要續租，須在租期屆滿前30天提出，並
經由出租人同意，重新簽訂續租契約。
第八條：承租人無權轉租和出賣所承租房屋，如出現轉租或出賣行為，由承租人和轉租接受人或房屋買受人共同承擔法律責任和經濟責任。
第九條：違約責任
1、甲方未按本契約第一條、第二條之約定給乙方交付符合要求的`房屋，負責賠償一個月房租;
2、乙方逾期繳納房租，除補交欠租外，還必須以契約月租金的5%按日向甲方計付利息和違約金;
第十條：出現下列情況之一的，甲方有權終止契約並向乙方追究相應的法律責任： (1)擅自將房屋轉租、轉讓、轉借或與他人調劑交換等; (2)利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益; (3)違反計畫生育有關規定的。 第十一條：變更或解除契約：
1、因不可抗力致使租賃契約不能繼續履行的; 2、因房屋拆遷、大修、改造等無法繼續使用的; 3、當事人雙方協商一致的;
4、符合法律或契約約定可以變更或解除契約條款的。 第十二條：爭議解決方式按契約有關規定執行。 第十三條：甲乙雙方的附加條款
第十四條：本契約自雙方簽字或蓋章後生效。
第十五條：本契約一式兩份，甲乙雙方各執一份。
甲方： 聯繫電話： 年月 日
乙方： 聯繫電話： 年月 日
工廠房屋租賃協定書 篇26
出租方[甲方]姓名：_____________身份證：_______________________________________
承租方[乙方]姓名：_____________身份證：_______________________________________
1，____________________________________________________________。
2，該房屋用途為：[居住].除雙方令有約定外，乙方不得改變房屋用途。
3，租賃期限自___________年________月_______日至___________年________月_______日止。
4，該房屋租金為________________。屋內設施有________________________________。押金為________元。
5，乙方應於本契約生效之日向甲方支付全額租金。租賃期滿，設施未壞，房屋內家具齊全押金全額返還乙方。如有損壞或丟失，可從押金中扣除。
6，甲方於本契約生效之日________日內，將該房屋交付給乙方。
7，因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設施的損失和維修費用，由乙方承擔責任並賠償損失。租賃期間，防火安全，綜合治理及安全，保衛等工作，乙方應執行當地有關部門規定並承擔全部責任和服從甲方監督檢查。
8，在房屋租賃期間，以下費用由乙方支付，並由乙方承擔延期付款的`違約責任。水費，電費，氣費，物業管理費。在租賃期，如發生政府有關部門徵收本契約未列出項目但與使用該房屋有關的費用，均由乙方支付。
9，供暖費由甲方承擔。
10，租賃期滿後，本契約即終止，屆時乙方須將房屋退還甲方。如乙方要求繼續租賃，則須提前[1個月]書面向甲方提出，甲方在契約期滿[1個月]內向乙方正式書面答覆，如同意繼續租賃，則續簽租賃契約。
11，甲，乙雙方各執一份，均具有同等效力。
甲方（簽章）：_________________乙方（簽章）：_________________
電話：__________________________電話：__________________________
___________年________月_______日___________年________月_______日