長期租賃店面契約 篇1
出租方：
承租方：
根據《中華人民共和國民法典》及有關規定，為明確出租方與承租方的權和義務關係，經雙方協商一致簽訂本契約。
一.出租方自願將自己所有房屋在__店面出租給承租方，租賃期間承租方擁有該店面使用權。
二.承租方租後如需對現有店面進行裝修，不得改變房間結構，承租方必須愛護財物，若有毀損照價賠償，房屋本生存在的結構性安全問題除外，承租方在符合裝修設計並不影響房屋安全的前提下，因裝修需要拆除或砌成房屋牆體，出租方無權干涉。
三.租賃期限：租賃期共八年，出租方從年月日起將出租房屋交付承租方使用，至年月日收回，每間(含二樓)店面租金元。共八間合計元整，租金一年付一次，付款時間每年要提前一個月向出租方付清，第二年開始每年遞增8%，五年以後將重新協商租金(按市面價)。
四.租賃期間，出租方必須提供方便，不得擅自終止，轉租他人，未經出租方同意，承租方不得轉租他人。
五.租賃契約期滿後，要求續租的，承租方享有優先權，須提前三個月與出租方協商，出租方不得轉租他人;同時，承租方可以拆回自己安裝的可以移動的物品(空調)。
六.房屋租賃稅收、店面電費、水費、衛生、占道費等均由承租方負責。
七.暫收電錶、水錶押金2元，押金在第三年支付租金時交付。
八.出租方無償給予承租方二十天的裝修時間。
九.本契約未盡事宜按《中華人民共和國民法典》的有關規定執行。
十.本協定一式兩份，雙方簽字生效，各執一份。
出租方：
承租方：
年月日
長期租賃店面契約 篇2
甲方：（出租方）
乙方：（承租人）
甲乙雙方根據《契約法》的有關規定，本著互利互惠、平等自願、協商一致的原則，簽訂如下商鋪租賃協定：
一、出租房屋為
二、租賃期限。租期一年，從年、月、日到年、月、日。契約期滿後，甲方繼續將該房屋對外出租的，乙方有優先租賃該房屋的權利，乙方必須在契約期滿前10日內與甲方協商簽訂新的租賃契約，否則視為自動放棄，甲方有權另行簽發契約。
3、房租每月人民幣元，全年人民幣元。乙方必須在每年1月1日前一次性支付租金（淨收入）。如果租金支付不當，將被視為違約。每超過一天，乙方應向甲方賠償年租金10%的罰款。乙方預付水電費500元。契約期滿後，水電費將結算並返還給乙方、
四、房屋租賃期間的裝修。房屋人為損壞，乙方應及時修復。
5、本契約履行期間，甲方不對乙方與第三方之間的一切經濟和民事糾紛負責。
6、在契約履行期間，乙方應保持租賃房屋內外的所有設施完好無損。如確需改造或增加其他固定設施，應在徵得甲方同意後進行，所需資金由乙方支付，契約期滿，乙方不得拆除，甲方不予補償。
七、本契約履行期間，因政策變化、城市統一規劃等原因需要拆遷房屋的，乙方應在接到通知後一個月內解除契約。乙方應積極配合，不得向甲方提出任何要求、
八、在契約履行期間，要遵守法律，文明道德，自覺維護室內外衛生。水、電、公共收費（公安、衛生、工商、稅務等。）由乙方支付，實行市場管理。
九、乙方不得將租賃房屋用於可能損害公共利益的'非法活動。按時交水電費，逾期者將被罰款1 —2倍處罰，並停止供水和供電。契約終止後，應及時遷出；否則，你將按租賃房屋支付租金，並處以租金10%的罰款。
十、豁免條件
因不可抗拒的自然災害給雙方或任何一方造成經濟損失的，任何一方不得向對方索賠。
十一、本契約未盡事宜，根據《中華人民共和國經濟契約法》的有關規定，經雙方協商一致，做出補充規定，補充規定與本契約具有同等效力。
十二、本契約自簽署之日起生效。
十三、店鋪租賃協定一式兩份，雙方各執一份。
甲方（公章）：_______乙方（公章）：________
法定代表人（簽名）：_________________
在____________
長期租賃店面契約 篇3
出租方：（簡稱甲方）
代表：
承租人：（簡稱乙方）
代表：
為了明確出租人和承租人之間的權利和義務，根據《中華人民共和國契約法》的有關規定，雙方經協商，達成如下條款：
一、套房的位置、面積和用途
甲方有店面_______________，租給乙方經營使用。
二、租賃期
租賃期限為________________________________。租賃期滿，乙方有優先續租權。
乙方要求續租的，應在租賃期滿前一至兩個月內提交給甲方。經甲方同意，租賃協定經協商後重新簽訂。否則，甲方有權重新選擇租賃對象。
三、租金金額、支付方式和支付時間
1、經甲、乙雙方協商一致，每月租金總額為（大寫）_________________。
2、乙方應於每月1日至5日一次性支付當月租金。
3、本契約簽訂生效之日，乙方應向甲方支付保證金，契約期滿乙方退租後，仍按租賃前的狀態退還甲方驗收。否則，甲方有權從乙方保證金中扣除維修費用，並將剩餘保證金退還給乙方（有廁所、隔板和電路）
四、租賃設施的維護
1、商店的.後門，作為防火門和通風門，不得進出。
2、甲方保證供水設施齊全，質量合格。租賃店總開關用電由甲方負責，其他店電源由乙方設定配置。
3、租賃期內，乙方負責租賃店面、公用設施及其他附屬設施的維護和維修，所有費用由乙方承擔
4、乙方對店面進行改造和整改，必須徵得甲方同意，並嚴格按照《消防法》等相關規定的要求進行施工，但不得損壞店面主體結構。如有危及店面質量的施工，一切損失由乙方承擔
5、契約期滿後，乙方應準時搬出店鋪。乙方應及時搬出其購買的辦公用品和設備。乙方應將損害建築物結構、外觀和質量的裝飾材料免費留給甲方。
五、雙方的權利和義務
1、租賃期內，甲方不享有租賃店面及附屬設施的使用權，但擁有所有權。
2、租賃期內，乙方應嚴格按照經營範圍合法經營，不得違反國家相關法律法規進行非法經營。同時，在租賃期內，乙方應嚴格按照《消防法》及其他有關安全生產的法律對店面進行管理，如發生事故，乙方應承擔全部責任。
3、租賃期內，乙方應按時向有關部門繳納水電費、衛生費及乙方發生的各種費用。
4、租賃期內，乙方應保持環境優美、衛生、清潔，不得影響周圍人的生產和生活。
違約責任
1、在契約期內，乙方不得無故解除契約，否則甲方有權取消乙方支付的定金。
2、乙方在契約期內不得將租賃店鋪轉租給其他任何人或企業，否則甲方有權立即解除契約，收回租賃店鋪並取消押金，乙方應承擔違約責任。
3、乙方未按契約約定支付租金（包括水電、衛生等各種費用），未支付租金的，每月按月向甲方支付月租金的20%作為違約處理。如果其中兩個以上不支付，可以視為違約。甲方有權採取措施收回店鋪並終止契約。
4、契約期滿或解除契約時，如乙方未能及時遷出租賃店鋪，乙方應按契約約定承擔財產損失責任，甲方不承擔責任。
六、契約的生效和終止
1、本契約經雙方簽字蓋章後生效，到期終止。
2、本契約一式兩份，雙方各執一份。如有未盡事宜，雙方協商達成的補充協定與本契約具有同等效力。
甲方（公章）：_______
乙方（公章）：________
法定代表人（簽名）：
日期：