西安市區房屋租賃契約 篇1
訂立契約雙方：___________
出租方：______，以下簡稱甲方
承租方：______，以下簡稱乙方
根據有關規定，為明確甲、乙雙方的權利義務關係，經雙方協商一致，簽訂本契約。
第一條甲方將自有的坐落在______市______街______巷______號的房屋______棟______間，建築面積______平方米、使用面積______平方米，類型______，結構等級______，完損等級______，主要裝修設備______，出租給乙方作______使用。
第二條租賃期限
租賃期共______個月，甲方從______年______月______日起將出租房屋交付乙方使用，至______年______月______日收回。
乙方有下列情形之一的，甲方可以終止契約，收回房屋：
1.擅自將房屋轉租、分租、轉讓、轉借、聯營、入股或與他人調劑交換的;
2.利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益的;
3.拖欠租金____個月或空置____月的。
契約期滿後，如甲方仍繼續出租房屋的，乙方擁有優先承租權。
租賃契約因期滿而終止時，如乙方確實無法找到房屋，可與甲方協商酌情延長租賃期限。
第三條租金和租金交納期限、稅費和稅費交納方式
甲乙雙方議定月租金______元，由乙方在______月______日交納給甲方。先付後用。甲方收取租金時必須出具由稅務機關或縣以上財政部門監製的收租憑證。無合法收租憑證的乙方可以拒付。
甲乙雙方按規定的稅率和標準交納房產租賃稅費，交納方式按下列第____款執行：
1.有關稅法和鎮政發第34號檔案規定比例由甲、乙方各自負擔;
2.甲、乙雙方議定。
第四條租賃期間的房屋修繕和裝飾
修繕房屋是甲方的義務。甲方對出租房屋及其設備應定期檢查，及時修繕，做到不漏、不淹、三通和門窗好，以保障乙方安全正常使用。
修繕範圍和標準按城建部城住公字第13號通知執行。
甲方修繕房屋時，乙方應積極協助，不得阻撓施工。
出租房屋的修繕，經甲乙雙方商定，採取下述第______款辦法處理：
1.按規定的維修範圍，由甲方出資並組織施工;
2.由乙方在甲方允諾的維修範圍和工程項目內，先行墊支維修費並組織施工，竣工後，其維修費用憑正式發票在乙方應交納的房租中分______次扣除;
3.由乙方負責維修;
4.甲乙雙方議定。
乙方因使用需要，在不影響房屋結構的前提下，可以對承租房屋進行裝飾，但其規模、範圍、工藝、用料等均應事先得到甲方同意後方可施工。對裝飾物的工料費和租賃期滿後的權屬處理，雙方議定：
工料費由______方承擔;
所有權屬______方。
第五條租賃雙方的變更
1.如甲方按法定手續程式將房產所有權轉移給第三方時，在無約定的情況下，本契約對新的房產所有者繼續有效;
2.甲方出售房屋，須在三個月前書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優先購買權;
3.乙方需要與第三人互換用房時，應事先徵得甲方同意，甲方應當支持乙方的合理要求。
第六條違約責任
1.甲方未按本契約第一、二條的約定向乙方交付符合要求的房屋，負責賠償______元。
2.租賃雙方如有一方未履行第四條約定的有關條款的，違約方負責賠償對方______元。
3.乙方逾期交付租金，除仍應補交欠租外，並按租金的______%，以天數計算向甲方交付違約金。
4.甲方向乙方收取約定租金以外的費用，乙方有權拒付。
5.乙方擅自將承租房屋轉給他人使用，甲方有權責令停止轉讓行為，終止租賃契約。同時按約定租金的______%，以天數計算由乙方向甲方支付違約金。
6.本契約期滿時，乙方未經甲方同意，繼續使用承租房屋，按約定租金的______%，以天數計算向甲方支付違約金後，甲方仍有終止契約的申訴權。
上述違約行為的經濟索賠事宜，甲乙雙方議定在本契約簽證機關的監督下進行。
第七條免責條件
1.房屋如因不可抗拒的原因導致損毀或造成乙方損失的，甲乙雙方互不承擔責任。
2.因市政建設需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲乙雙方造成損失，互不承擔責任。
因上述原因而終止契約的，租金按實際使用時間計算，多退少補。
第八條爭議解決的方式
本契約在履行中如發生爭議，雙方應協商解決;協商不成時，任何一方均可向房屋租賃管理機關申請調解，調解無效時，可向市工商行政管理局經濟契約仲裁委員會申請仲裁，也可以向人民法院起訴。
第九條其他約定事宜
1.……
第十條本契約未盡事宜，甲乙雙方可共同協商，簽訂補充協定。補充協定報送市房屋租賃管理機關認可並報有關部門備案後，與本契約具有同等效力。
本契約一式4份，其中正本2份，甲乙方各執1份;副本2份，送市房管局、工商局備案。
出租方：___________承租方：___________
法定代表人：___________法定代表人：___________
委託代理人：___________委託代理人：___________
契約有效期限：___________年___________月___________日至___________年___________月___________日
西安市區房屋租賃契約 篇2
出租方（下稱甲方）：______________身份證號：______________________________
承租方（下稱乙方）：______________身份證號：______________________________
根據《中華人民共和國契約法》及相關法律、法規的規定，契約雙方在平等、自願、友好協商的基礎上，就房屋租賃事宜達成如下協定。
一、房屋租賃
甲方自願同意將坐落於__________________________________________________房屋，建築面積__________平方米的房屋（下稱該房屋）在良好狀態下租給乙方使用。甲方保證對該房屋擁有合法出租的權利，出租該房屋並沒有侵犯第三人的權利，並保證本契約所載有關該房屋之情況以及所提供的全部資料均真實、合法、準確、完整，否則甲方應承擔由此引致的一切責任，同時乙方已實地察看該房屋，對該房屋的座向、面積、樓齡、間隔、質量、裝修、產權情況等均予以認可。（房屋內設施，詳見家俱家電清單）
二、房屋用途
該房屋用途為 ，乙方不得擅自改變該房屋用途。
三、租賃期
1、租賃期為_____日交房給乙方使用。
2、租賃期滿，甲方有權收回該房屋，乙方如期歸還；如甲方將該房屋繼續出租或出售，同等條件下乙方享有優先權。
3、租賃期內乙方若將該房屋轉租，必須事先得到甲方的書面同意，否則不得擅自轉租。
四、租金及支付方式
月租金為：每月人民幣_______________元）； 日起房屋租金每年遞增_____%；租金按到期前五日內支付房屋租金給甲方。
五、押金
1、本契約簽訂乙方應向甲方支付押金人民幣仟佰 元）和租金人民幣拾萬（￥__________元），總計人_________________________元整（￥__________元），甲方應提供給乙方收款收據。
2、契約期滿，乙方不再續租，在付清所有相關費用並保證房屋內設施完好無損的情況下，甲方應在乙方交還房屋 日內將押金無息全額退還給乙方。
3、如乙方未按時支付租金和違反本契約第六條規定及其他應付費用的，甲方有權從押金中扣抵所欠金額。如果不足以抵付所欠金額，乙方應於接到甲方付款通知起五日內補足。
六、房屋使用的費用
在租賃期間房屋的物業管理費、清潔費、水費、電費、電話費、網路費、電梯費等費用均由乙方承擔並負責支付。
七、雙方責任
1、甲方應按契約規定的日期交房給乙方使用，並保證附屬檔案或所載房屋設施完好無損。
2、使用房屋時，乙方不得擅自改變房屋的結構和用途，不得儲存違禁、易燃、易爆物品，不得從事非法活動。
3、乙方必須愛護房屋及室內設施，如有損壞應負責恢復原狀或按價賠償。
4、乙方必須按時繳納租金及各項費用，如拖欠租金超過10天或拖欠管理費、水電費等超過壹個月，甲方有權終止契約，並收回房屋，乙方必須無條件立即遷出該物業且須承擔違約所造成的'全部責任，及負責賠償甲方的經濟損失。
八、違約責任
1、如甲方對本契約第一條所述該房屋無完全合法的所有權或處置權，或者違反本契約的約定造成乙方沒有承租該房屋，或甲方中途擅自解除契約，甲方應支付乙方違約人民幣____________________元整（￥元），且乙方不得再迫使甲方出租該房屋。
2、若乙方違反本契約的約定造成甲方沒有出租或中途收回房屋，或者乙方中途擅自退租，乙方應支付甲方違約人民幣____________________元整（￥ 元），且甲方不得再迫使乙方承租該房屋。
九、甲乙雙方均應對本契約之重要內容保守秘密，非經對方同意或業務需要，不得泄露於無關之他人。
十、無論本契約是否已履行，如甲、乙雙方發生爭議且無法協商解決的，應向契約履行地即該房屋所在地人民法院提起訴訟。
十一、本契約一式兩份，甲、乙雙方各執一份，各份內容必須一致，且具有同等法律效力，經雙方簽字簽章後生效。
十二、雙方約定的其他事項（對上述條款的修改或補充）：
甲方（簽章）：____________乙方（簽章）：____________
電話：_____________________電話：_____________________
__________年_______月______日__________年_______月______日
西安市區房屋租賃契約 篇3
出租方（甲方）：
承租方（乙方）：
一、甲方將擁有產權的位於房屋出租給乙方使用。租賃費元/年，自簽訂協定時一次性交清一年租金，以後每年提前一月交清下一年房租。
二、租賃期限自______年____月____日至______年____月____日，租賃期滿後，若乙方願意續租，甲方在同等條件下優先考慮
三、租賃期間水電費等一切費用由乙方負責交納。
四、乙方不得擅自改變房屋結構，乙方因故意或過失造成房屋及配套設施、室內財物毀壞，應恢復房屋原狀或賠償經濟損失。
五、租賃期間，乙方未經同意，不得將房屋轉租給第三方。租賃期滿後或解除契約時，乙方需結清費用後退還房屋給甲方；如需續租須提前一個月與甲方協商。
六、本協定一式兩份，甲乙雙方各執一份；本協定自簽訂之日起生效。
出租方（簽名）：
承租方（簽名）：
______年____月____日
西安市區房屋租賃契約 篇4
5.1 雙方希望出租房屋所在的建築的建造將以正常的建造速度進行，以便在____年___月___日或者由甲方在締結中心建築契約後___個工作日內通知的其他日期竣工並交付使用。甲方應提前___個月以書面形式通知乙方出租房屋的租賃（以及第9條中規定的義務）應根據本契約的條款開始生效的日子（以下稱為“開張日期”），但在開張日之前出租房屋應已由甲方從承包商手中接收過來“開張日期”不應比____年___月___日或前面所說的甲方通知乙方的其他日期早於或晚於____個工作日。如果開張日期”超過____年___月___日或上述其他所定日期__個工作日，甲方應向乙方補償由於這種逾期而引起的任何合理的實際費用。
出租房屋在建築物基本竣工時便應認為可交付使用。
5.2 在“開張日期”的___天后，甲乙雙方應簽訂一個移交議定書，確認出租房屋的正常移交，井指明哪些被發現的(如果有的話)應由甲方負責的缺陷。
5.3 當出租房屋已適合於為本5.3條款規定的目的而進入時，乙方在“開張日期”之前的___個工作日之內為安排可移動設備或其他必要物件的安裝事宜，有權進入出租房屋的任何部分，但條件是：（1）乙方事先向甲方送交一份認可書，確認全面接受乙方認為完好並滿意的出租房屋的這一部分；該認可書對乙方應有約束力；（2）甲乙雙方應對由他們各自的行為或疏忽或各自代理人，承包人或雇員的這類行為造成的所有損害或損失或人身傷害負完全責任。
第三章 契約雙方的責任
第6條
甲方應負責：
6.1 按以下規定，建造並完成出租房屋的建造：
建造並完成出租房屋的建築物的結構；
根據附屬檔案c中規定的標準說明書，安裝內外裝修和設備，包括一套預製的可進入式的兩種溫度的冷庫。安裝必要的給排水、煤氣、電、供暖、空調、電梯、自動扶梯、自動滅火、電訊的設施，以及閉路電視和計算機系統的空管，建築物的管理系統和有關辦公室的必要安裝。
這類建築和安裝的所有費用和開支均由甲方承擔。
6.2 提供乙方在安裝出租房屋防盜系統時所產生的合理費用。條件是這種提供的費用只能根據乙方遞交的這類開支的合法的發票支付，而且甲方這種支付總額不超過人民幣___________。乙方有權安裝防盜系統.條件是這類安裝不影響出租房屋的結構。
6.3 根據附屬檔案c中的規定為出租房屋安裝水、電、煤氣、供暖和空調的設施及提供電訊設施。
6.4 維修出租房屋的供暖和空調系統，電梯，自動扶梯，火警，防火系統的機械裝置。甲方承擔這類維修的費用，甲方具有自己實施這類維修工作的專有權力，亦有委託信譽良好的分包商進行這類維修的權力，無論以何種方式，因為這類維修而引起的所有費用和開支應由甲方承擔。
6.5 保持出租房屋建築物和結構及首層的公用區域和出租房屋的地下室處於良好維修狀態，允許乙方的顧客使用露天停車場。
6.6 向乙方收取租金、誠意抵押金及保證抵押金和根據本契約乙方應支付的其他費用。
6.7 保證不在建築物內經營也不允許任何第三者經營與乙方性質相類似的商店。
6.8 根據雙方同意的條件，在乙方提出與租賃房屋相關的要求時提供其他幫助。
西安市區房屋租賃契約 篇5
經舟_____房屋中介部中介，甲、乙雙方友好協商同意以下協定條款：
一、乙方租借甲方座落於約計房屋。
二、租房契約期為年，即__年__月__日至__年__月__日。
三、每月租金為人民幣(大寫)元整，其他費用由方承擔。
四、付款方式為，如拖欠房租，甲方有權收回房屋，但一切後果由乙方自理。
五、甲方提供乙方等設施，費用由方承擔。
六、乙方在租房契約期內應注意愛惜房屋及內部其他設施，如有損壞需照價賠償。
七、乙方支付甲方押金人民幣(大寫)元整，契約期結束後，如甲方對五、六兩點沒有異議，應該立即退回乙方押金。
八、乙方如在租借房屋期間，有非常行為發生，和乙方在借用期間使用不當引起意外事故，一切後果由乙方承擔，與甲方及中介方無關。
九、乙方無權將此房屋轉租給其他人，否則，甲方有權收回房屋。
十、雙方如有特殊情況不租借房屋，應該提前一個月通知對方，與中介方無關。
十一、第二次付款應該提前10天付清。
十二、本協定未盡事宜，由甲乙雙方友好協商解決。
十三、水錶起用度數為，電錶起用度數為，煤氣起用度數為。
附錄
中介公證方：舟山市定海甲方(簽章)乙方(簽章)
中介所
地址：定海地址：地址：
電話：電話：電話：
經辦：身份證號：身份證號：
__年__月__日
西安市區房屋租賃契約 篇6
第一章 契約雙方
第1條(略)
第2條(略)
第3條(略)
第二章 出租房屋
第4條
4.1 甲方同意出租給乙方，乙方同意向甲方租賃按本契約經雙方同意的附屬檔案B“出租房屋圖示”所確定的房屋(附屬檔案B1：所有的面積表;B2：所有樓層的圖紙中出租面積用粉紅色標明;B3：按已批准的擴初設計製作的全套建築紙)。該出租房屋與擴初設計一致，其竣工後與竣工圖一致，並且與本契約的條款一致。甲方得到施工圖就向乙方提供。
4.2 如果因為中國政府或建築技術的要求與擴初設計的圖示相比較，甲方對出租房屋的建築和/或對最後竣工的出租房屋作了改變，只要這些變更不改變按本契約規定的出租房屋的用途，提供了相應的裝修和設備，而且只要這類改變對實際的使用面積不作大的變化的話，雙方同意這些更改。在這種情況下雙方應繼續受本契約的所有條款的約束，而且乙方同意不應對這些更改提出任何索賠或其他要求。
4.3 出租房屋的建築的內外裝修應根據甲方和出租房屋建築的承包商之間的施工協定的標準說明(附屬檔案C)，由甲方自費設計和實施。乙方要求對附屬檔案C作出的任何改變應得到甲方的書面同意。由此而產生的任何費用由乙方承擔。
第5條
5.1 雙方希望出租房屋所在的建築的建造將以正常的建造速度進行，以便在____年___月___日或者由甲方在締結中心建築契約後___個工作日內通知的其他日期竣工並交付使用。甲方應提前___個月以書面形式通知乙方出租房屋的租賃(以及第9條中規定的義務)應根據本契約的條款開始生效的日子(以下稱為“開張日期”)，但在開張日之前出租房屋應已由甲方從承包商手中接收過來“開張日期”不應比____年___月___日或前面所說的甲方通知乙方的其他日期早於或晚於____個工作日。如果開張日期”超過____年___月___日或上述其他所定日期__個工作日，甲方應向乙方補償由於這種逾期而引起的任何合理的實際費用。
出租房屋在建築物基本竣工時便應認為可交付使用。
5.2 在“開張日期”的___天后，甲乙雙方應簽訂一個移交議定書，確認出租房屋的正常移交，井指明哪些被發現的(如果有的話)應由甲方負責的缺陷。
5.3 當出租房屋已適合於為本5.3條款規定的目的而進入時，乙方在“開張日期”之前的___個工作日之內為安排可移動設備或其他必要物件的安裝事宜，有權進入出租房屋的任何部分，但條件是：(1)乙方事先向甲方送交一份認可書，確認全面接受乙方認為完好並滿意的出租房屋的這一部分;該認可書對乙方應有約束力;(2)甲乙雙方應對由他們各自的行為或疏忽或各自代理人，承包人或雇員的這類行為造成的所有損害或損失或人身傷害負完全責任。
第三章 契約雙方的責任
第6條
甲方應負責：
6.1 按以下規定，建造並完成出租房屋的建造：
建造並完成出租房屋的建築物的結構;
根據附屬檔案c中規定的標準說明書，安裝內外裝修和設備，包括一套預製的可進入式的兩種溫度的冷庫。安裝必要的給排水、煤氣、電、供暖、空調、電梯、自動扶梯、自動滅火、電訊的設施，以及閉路電視和計算機系統的空管，建築物的管理系統和有關辦公室的必要安裝。
這類建築和安裝的所有費用和開支均由甲方承擔。
6.2 提供乙方在安裝出租房屋防盜系統時所產生的合理費用。條件是這種提供的費用只能根據乙方遞交的這類開支的合法的發票支付，而且甲方這種支付總額不超過人民幣___________。乙方有權安裝防盜系統.條件是這類安裝不影響出租房屋的結構。
6.3 根據附屬檔案C中的規定為出租房屋安裝水、電、煤氣、供暖和空調的設施及提供電訊設施。
6.4 維修出租房屋的供暖和空調系統，電梯，自動扶梯，火警，防火系統的機械裝置。甲方承擔這類維修的費用，甲方具有自己實施這類維修工作的專有權力，亦有委託信譽良好的分包商進行這類維修的權力，無論以何種方式，因為這類維修而引起的所有費用和開支應由甲方承擔。
6.5 保持出租房屋建築物和結構及首層的公用區域和出租房屋的地下室處於良好維修狀態，允許乙方的顧客使用露天停車場。
6.6 向乙方收取租金、誠意抵押金及保證抵押金和根據本契約乙方應支付的其他費用。
6.7 保證不在建築物內經營也不允許任何第三者經營與乙方性質相類似的商店。
6.8 根據雙方同意的條件，在乙方提出與租賃房屋相關的要求時提供其他幫助。
第7條
乙方應負責：
7.1 根據本契約履行其全部義務，包括按期向甲方繳納誠意抵押金、保證抵押金和租金以及有關出租房屋的供熱和空調的費用。同時直接向有關部門支付水、電、煤氣費，如果不行，則仍應向甲方支付這類費用。
7.2 支付自己的垃圾清理費和其他有關費用以及其他中國政府可能徵收的與出租房屋相關的公共服務費用(如有的話)。
7.3 根據本契約的條款在租賃期內出租房屋應對公眾開放，允許中外賓客作為顧客進入出租房屋，採用國際先進的服務方式，把出租房屋經營成為一個具備一流服務標準的購物中心。
7.4 布置安裝各種可移動的設備和家具，所有由乙方購買的這類設備和家具應屬於乙方所有，乙方應自費安排相應的保險。
7.5 保護出租房屋，包括建築物和設備在良好維護和清潔的條件下正常運轉，維護出租房屋的衛生條件，消除擾人的噪音，並修復由乙方的代理人，雇員、顧客、客人或供貨者或承包商所造成的任何損壞。
7.6 未經與甲方建築師商議後作出書面同意，不得在出租房屋外部的任何部分張貼、刻畫或塗寫任何記號，設定燈箱或刊登廣告。但乙方的店名和店徽則無需徵得事先的書面同意，不過它們的規格和安放位置應與出租房屋的建築師協商。
7.7 不得以任何方式對出租房屋或建築物的任何部分作拆移或毀壞或損壞。未經甲方的書面同意，不得對出租房屋作任何改變、增設或改進。到租賃結束時乙方應將出租房屋恢復至開張日期的原狀。
7.8 未經甲方事先的書面同意，不得把任何爆炸品和易燃或有毒的物品帶入或存放在出租房屋裡。
7.9 不得安裝任何可能產生超過有關環保法規規定限制標準的震動或噪音，或超過與此出租房屋相關的設計荷載或使出租房屋易於招致火災或增加建築物失火的危險，或改變此建築物保險率的儀器、機器或設備，或安裝任何其他對出租房屋有危害或影響其安全的物品。
7.10 不得使用任何負荷超過現有管線的煤氣和電器用具。
7.11 不對建築中的不屬於本契約規定的出租房屋的其他任何部門的使用、經營、管理或出租，提出任何反對意見或干預。
7.12 在出租房屋內安排井實施防火和安全保衛措施。
7.13 如出租房屋建築物發生火災事故或任何其他緊急情況，或在出租房屋，或其任何固定裝置和設備發現有缺陷時，立即通知甲方。
7.14 遇到甲方提出與出租房屋相關的請求，按雙方同意的條件提供幫助。
第四章 租賃期限、租金、押金和其他服務費用
第8條
8.1 租賃期從“開張日期”起算為___年。經雙方協商達成書面協定，則租賃期限可以延長。希望延長租賃期限的任何一方必須以書面形式通知另一方其希望延長期限的意向。
8.2 開張日期___年後，一方在接到另一方提前一個月的書面通知時，雙方同意對本契約的條款和執行情況以及租賃情況作出評價和討論。但是未經雙方書面同意，不得對契約修改;沒有作出這類修改時，本契約仍對雙方有約束力。
第9條
9.1 出租房屋的租金總金額共為__________。
租金按月支付。每個歷月的租金乙方應在該月的___日付給甲方(如果該日為星期日或國家規定的假日，則在以後最近的一個銀行日支付)。開張日期所在月有關部分的租金應推遲並放下個月的租金中一併支付。
乙方支付給甲方的租金應根據租金支付日國家外匯管理局公布的人民幣與外幣的兌換率以人民幣外匯兌換券的形式支付。根據9.3條和9.4條規定支付的誠意抵押金和保證抵押金的支付也以相同的方法計算和支付。
9.2 契約中的租金應按附屬檔案D中規定的比率調整和增加。
9.3 另外，乙方應向甲方支付總頗為____個月租金的誠意抵押金，該筆抵押金按年分期支付，第一筆於開張日期前___個月時支付，以後每 ___月支付一筆。這筆誠意抵押金在本契約租賃期終止或解除時甲方應退還給乙方。
9.4 另外，乙方還應付給甲方總額為____月租金的保證抵押金。按____年分期支付，第一筆於開張日期前___個月時支付，以後每___個月支付一筆。保證抵押金在整個租賃期保持不動，乙方不得將該押金用作月租金或作扣除。
本契約的租賃期終止或解除時保證抵押金應由甲方退還給乙方，如根據本契約乙方在本契約中的義務對甲方有債務時，可從中扣除實際欠款額。
9.5 所有根據本契約應支付的款項均由乙方直接轉賬付給甲方告知的甲方在北京的開戶銀行。
除租金、誠意抵押金和保證抵押金外，乙方根據本契約負責向甲方支付或償還的款項或費用應以甲方作這類支付或花費時所用的相應幣種支付。
甲方得知乙方違反了本契約的規定或未盡到本契約或本契約的一部分中所規定的義務時，仍接受乙方繳納的租金或其他付款不可認為是放棄丁對這種違約追究的權利。
9.6 根據這個第9條或本契約規定所有應由乙方付給甲方的款項應如數支付，不應有任何性質的扣除。
9.7 雙方各自承擔各自的稅務。
第10條
10.1 第7.1條中所規定的供暖和空調費用將由甲方向乙方按成本價格收取，方式為購入價+損耗率+勞務費+其他費用。
10.2 第7.1條中提及的每個月發生的費用，由乙方在下個月的___個工作日內向甲方支付。
10.3 雙方同意，如果因為對任何裝置或儀器進行必要的修理和維護。而影響到在第10條中前面提到的任何服務時(應事先通知乙方)或如果因為火災、水災或其他不可抗力，甲方無法控制的原因或其他險惡條件或由於甲方無法控制的不可避免的燃料、材料、水、氣、電、勞動力的短缺(應儘快通知乙方)，或任何因乙方的任何顧客、服務員、門衛或其他服務人員的行為，失職或疏忽大意而引起的損壞或毀壞，甲方不對乙方負有任何責任;乙方亦不應追究甲方責任。
第五章 使用、轉租、權利轉移
第11條
11.1 除綜合經營商場和批發部外，乙方不能把出租房屋用作其他任何目的，未經甲方事先的書面許可，乙方不得把出租房屋的部分或全部轉為或改變他用，雙方明確同意在租賃期間如果未經甲方的事先書面許可，出租房屋被全部或部分地作為他用，甲方有權立即提高租金或迫使乙方終止這類未經授權的使用。同時乙方應賠償甲方因這類未經授權的使用而遭受的任何損失和損害。
11.2 未經甲方事先書面同意，乙方不得把出租房屋任何部分轉讓或分租給任何第三者。甲方有權作出提高租金為條件的同意的決定，提高租金;提高的數額至少為已定租金與第三者因這種轉讓、分租或占用，支付給乙方數額之間差額的___%，如果甲方同意這種行為，乙方應承擔第三方一切行動或未採取行動的責任，無論是否為乙方自己的過失或疏忽。
11.3 如果乙方違反11.2款的規定，甲方有權要求乙方立即儘早結束並彌補這類違約，但無論怎樣時間不應晚於提出要求後__個月。
11.4 未經另一方的書面許可，任何一方都不得將本契約的權利或義務的全部或部分讓與或抵押轉讓給第三方。
第六章 日常管理
第12條
通知乙方後，甲方，甲方的代表或其授權的代理人，雇員或承包商應有權隨時進入出租房屋(緊急情況除外，此時無需通知乙方)對其進行檢查和/或改動或修理，或如甲方認為對出租房屋的建築物或設備或裝置的運行和維修有必要的事情，並且，在租賃期的最後__個月中允許將來的承租者進入出租房屋觀看。對以上所提行為，乙方應有權派遣其雇員與甲方合作進行。
第七章 契約的修改
第13條
對本契約的任何修改需經雙方同意，並以書面形式作出並經有關部門批准，否則無效。
第八章 契約違約、中止
第14條
14.1 雙方受本契約明確規定的專門條款的約束，如果任何一方違反了本契約的任何條款，並且不能完全恰當地履行或部分地履行其按契約規定的義務，另一方有權利用掛號信通知對方已違約。除非違約方在__周內採取滿意的補救措施。否則要求補救的另一方應有權對其損失和損害要求索賠。
14.2 根據本契約，應由任何一方支付的任何款項到期未付時，該方應承擔從應付日至結清日全部遲誤付款額__%的月息。如果這筆款項超過__個月仍未支付，則未清款額的月息應增至__%。
14.3 甲方或其代理入，代表或雇員，對乙方的財產或其他人的已委託給乙方或其雇員或代理人的財產的損壞不負責任;也不對因中心的房客或第三者造成的在中心的經營或建築期間所引起的任何損壞或人員傷害負有責任。除非，這類的損害或人員傷害是由於甲方的過失，疏忽或其他甲方可控制的有意行為所致。
第15條
雙方受本契約明確規定的專門條款的約束，如果任何一方因為不可抗力的力量如地震、風暴、洪水、火災或其他自然災害、瘟疫、戰爭、暴亂、敵對行動、公共騷亂、公共敵人的行為、政府或公共機關的禁止、勞資糾紛或其他雙方無法控制、不可預見的事件，這些事件的發生為不可預防和避免，而無法履行本契約規定的義務時，受妨礙的一方如果可能的話，應在這類不可抗力事件發生後的__天內書面通知另一方，井應在__天之內，提供事件的詳細情況和由有關部門簽署的證明及一份解釋不能履行其按本契約規定應履行的全部或部分義務的說明書。
如果發生了不可抗力的事件，任何一方均不對另一方因不能履約或延誤履約而遭受的任何損害，成本增加或損失負責。聲稱遇到不可抗力事件的一方應採取適當的措施以減少或消除不可抗力事件的影響，井在最短的時間內努力重新履行不可抗力事件而受影響的義務。
通過協商，雙方應根據不可抗力對契約履行的影響程度，決定是否修改或中止本契約。
第16條
出現如下情況時，本契約可在其期滿前以下列方式中止：
(1)如果乙方逾期不支付租金，誠意抵押金或保證抵押金.甲方除有權要求索賠外，有權中止本契約。
(2)如果一方被申請執行或要對其採取執行破產或其他類似程式或行動時，另一方可以立即中止本契約。
(3)如果出租房屋遭到毀壞或嚴重損壞以致其使用受到嚴重損害時，如果甲方沒有在合理的時間內對其進行修理或更換，乙方可以提前__周通知甲方中止此契約。
(4)遇到第15條中規定的不可抗力事件時，契約可以按該規定中止。
雙方在此同意，除第16條中規定的中止原因外，任何一方不可中止本契約。
第17條
在本契約到期或提前中止時，乙方應在期滿或中止時無需得到通知和要求並不無理拖延就把其所有物搬出出租房屋，把出租房屋交還給甲方，包括所有的固定裝置和設備。這些裝置和設備應和租賃開始時一樣的良好，自然磨損和自然損壞除外。在本契約期滿或提前中止時，由於乙方無理拖延未能按時把出租房屋的占有權交還給甲方，乙方應賠償甲方因無理拖延而受到的一切損失、損害和費用，包括甲方因任何後繼租客或任何其他第三者由此而提出索賠而受到的一切損失或損害。
第18條
在中國法律允許和有關部門同意的範圍內，如果任何一方認為為了雙方的利益應共同經營乙方商店(有或沒有第三者加入)或為進一步合作做出安排的話，該方與另一方應就此事宜進行討論;除非雙方以書面作出，否則雙方達成的任何協定無效。
第九章 語言、法律和仲裁
第19條
本契約由中英文寫成，兩種語言具有同等效力。
第20條
本契約的制定，其合法性和解釋及在執行契約的過程中出現的或與本契約相關的爭議的解決，應受____國頒布的法律的約束。
第21條
21.1 在執行本契約的過程中，如出現爭議或發生與本契約有關的爭議，雙方首先應儘量通過友好協商解決，如通過友好協商不能解決，則任何一方都有權把爭議提交________仲裁委員會根據該委員會規則進行仲裁。作出的任何裁決都是終審裁決，對雙方具有約束力。仲裁費用應由敗訴方承擔。
21.2 在仲裁過程中，除有爭議的事情外，本契約應繼續執行。
第十章 契約的生效
第22條
如下述兩項條件都得到滿足後，則契約應生效：
雙方在本契約上籤字;
本契約經有關上級部門批准。
第十一章 其 他
第23條
如下附屬檔案為本契約的一部分：
A1 甲方的營業執照(複印件)
A2 乙方的營業執照(複印件)
B1、B2和B3 出租房屋的描述
C 標準說明(內外裝修)
西安市區房屋租賃契約 篇7
出租方(甲方)：____________身份證號：____________________________
承租方(乙方)：____________身份證號：____________________________
根據《中華人民共和國契約法》規定，為明確甲方與乙方的權利義務關係，經雙方協商一致，簽訂本契約。
第一條：租賃房屋
甲方將坐落於____________________________________________合計面積為___________平方米的建築________間租予乙方作為___________使用。
第二條：租賃期限
租賃期共為_______年另_______個月，甲方從________年______月______日起將出租房屋交付乙方使用，至________年______月______日收回。
乙方有下列情形之一的，甲方可以終止契約，收回房屋：
1、乙方擅自將房屋轉租，轉讓或轉借他人使用的;
2、乙方利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益的;
3、乙方拖欠租金累積達_______個月的;
租賃期屆滿時，租賃關係自然終止，甲方無須另行通知乙方，若雙方均有意續租，可在屆滿前三個月提出續租意向，並議定合理租金和續租契約。
第三條：租金
每月租金為人民幣_______元整，付款方式為_______付。
第四條：協定事項
1、房屋內外水電費，煤氣費，電話費自乙方入住之日起至租約期滿遷出之日至均由_______方負擔。
2、甲方應承擔所出租房屋的修繕義務，乙方應對修繕工作予以配合。
乙方應妥善使用，管理出租房屋的內外設備，未徵得甲方同意，乙方不能擅自變更，損壞房屋結構和設備。
3、乙方不得利用出租房屋進行非法活動或存放危險物品，影響公共安全。
4、租賃期滿之日，在不續租情況下，乙方應無條件退租，並將房屋設備清點後歸還甲方，不得向甲方請求退還租金，移轉費及一切權利金。乙方應將自用家具物品搬遷清楚，不得故意留存占據，如逾期不搬視為乙方拋棄其所有權，由甲方自行處理。對逾期不遷出者，甲方可向人民法院提請訴訟，一切損失由乙方承擔賠償。
5、租賃期間雙方均不得無故解除契約，但乙方因特殊情況需退房時，必須提前十五天通知甲方，並支付一個月租金作為賠償。如甲方確需收回房屋自用，也須提前十五天通知乙方，支付一個月租金作為乙方搬遷的補償，並退還乙方未滿租期的租金。
6、甲方需對上述房產提供全部法律檔案，如因房產產權等問題影響乙方在租期內對房屋的居住使用，造成的全部損失由甲方承擔。
第五條：甲方與乙方的變更
1、若甲方將房產所有權轉移給第三方時，契約對新的房產所有者繼續有效。
2、甲方出賣房屋，須在_____月前通知乙方，在同等條件下乙方有優先購買權。
3、乙方需與第三人互換住房時，應事先徵得甲方同意。
第六條：違約責任
1、甲方未按前述契約條款向乙方交付合乎要求的出租房屋的，甲方應對此向乙方予以賠償。
2、甲方未按時按要求對房屋進行必要的修繕的，對乙方造成財務損失和人員傷害，應承但賠償義務。
3、乙方非正常管理使用房屋及設施給甲方造成損失的，乙方應負賠償責任。
4、乙方故意逾期未交付租金的，除應及時如數補交外，還應支付一個月租金作為賠償。如遇特殊情況暫時未交租金的，甲，乙雙方可協商解決。
5、乙方違反契約擅自將房屋轉租他人使用的，甲方有權收回所租的房屋，有權將乙方交付的期滿前租金扣留作為乙方的違約金賠償甲方。如因此對出租房屋造成損壞的，乙方還應負賠償責任。
第七條：免責條件
房屋如因不可抗力的原因導致損壞和造成損失的，雙方互不承擔責任。
第八條：爭議的解決方式
1、本契約在履行中如發生爭議，雙方協商解決，協商調解不成時，雙方均可：
(1)裁委員會申請調解或仲裁;
(2)房屋所在地人民法院提起訴訟;
第九條：本契約未盡事宜一律按《中華人民共和國契約法》的有關規定，經契約雙方共同協商作出補充規定，補充規定與本契約具有同等法律效力。
第十條：本契約正本一式二份，甲，乙雙方各執一份，契約簽字蓋章後生效。
甲方(出租方)：____________乙方(承租方)：____________
電話：____________________電話：____________________
日期：________年______月______日________年______月______日
西安市區房屋租賃契約 篇8
出租人：_______________省_______________有限公司(下稱“甲方”)
承租人：_______________有限公司(下稱“乙方”)
鑒於甲方與乙方就租賃位於_______________市____________甲方的資產，於___________日及________月各簽訂了一份《租賃契約》，兩份契約的租期都是_____________年。現承租人乙方由於其自身生產經營困難的原因，在多次請求下，雙方經協商一致特達成如下協定
1、解除甲、乙雙方於__________日及_________月簽訂的《租賃契約》;
2、乙方確認其解除《租賃契約》系違約行為，應當承擔違約責任並賠償甲方的損失;
3、解除契約時的違約款項
3.1乙方欠甲方三車間租期截止___________年______月______日的租金為_______元。
3.2乙方欠甲方二車間租期截止___________年______月______日的租金為_______元。
4、乙方用新增的設備(_______頭自動磨機一台作價_______元，//一台及其他新增貨架等一切小設備作價_______元)抵付所欠的租金;
5、乙方對租賃車間設備的修繕、裝修、裝飾等物品的所有權轉移給甲方;
6、甲乙雙方確認解除《租賃契約》時，乙方保證用於抵付的設備無債權債務糾紛，也不因解除《租賃契約》產生債權債務糾紛。乙方在租賃期間，如有拖欠的工資、稅收，以及所負的所有債務應由乙方自行承擔、自行處理，甲方不負任何責任。
7、本協定簽訂後，乙方保證在_____日前清理荒料的西北面的四分之一場地，在_______日清理除石廊租用以外的所有荒料場地。車間內的所有大板在_______日前清理完所有庫存板。未清理完成的視為遺棄物，甲方有權任意處理該貨物。
8、本協定未盡事宜，雙方另行協商，協商不成的，按照原《租賃契約》中相關條款處理。
9、本協定自雙方簽字、蓋章之日起生效;一式二份，甲乙雙方各持一份。
甲方(簽字)：_______________乙方(蓋章)：_______________
代表人(簽字)：_______________代表人(簽章)：_______________
簽訂時間：_______________
西安市區房屋租賃契約 篇9
出租方：(下稱甲方)
承租方：(下稱乙方)
甲乙雙方依照國家經濟契約法和省市有關房屋管理法規，在租賃期內，為明確雙方的權利和義務，經協商簽訂如下協定，共同遵守。
一、租賃物業位置：位於佛山市_X路_X號。
二、租賃物業用途：對該物業改造成多功能綜合性商務酒店進行經營。
三、租賃物業面積和範圍：該幢大樓的X至X層，建築面積為__平方米。包括不計租金的首層大堂和整幛大樓運作服務的設施設備(包括現有的水電設施、消防設施等)及設施設備用房、外牆立面、樓頂等都是租賃物業的組成部分。
四、租賃期限：該物業的租賃期限為20_年(即從__年_月_日至__年_月_日止)。
五、租金計算和支付方式：
1、租金按_元/㎡計，月租金為人民幣__元整。
2、租金按每五年為一期，每期遞增2%。
3、租金按每半年度繳納一次，乙方於每年的X月X日和X月X日前將租金交納給甲方。
六、改造裝飾期間的租金計收辦法：
1、本契約簽訂後甲方將物業交付乙方進行改造和裝飾。改造裝飾期限為一年，改造裝飾期內甲方不計收租金。
2、改造裝飾期滿後的6個月內作為乙方的試業期，試業期內甲方按正常租金的50%計收乙方的租金。
七、對物業改造裝飾的約定：
乙方在不改變大樓總體結構和使用安全的前提下對租賃物業作局部的改造，以達到大樓立而亮麗美觀、內部裝飾典雅豪華舒適，配套設施設備布局合理、使用方便安全。甲方同意乙方以下改造裝飾方案。
1、重新改造大樓的外立面，將現有的外牆磚剷除，用外牆漆裝飾外立面，同時修建空調主機位隱藏於外牆立面中。
2、增加大樓的消防配套設施。
八、物業改造裝飾的造價和投入辦法：
改造裝飾的造價人民幣__萬元(包括鋁窗改造、外立面改造、增加消防設施等費用)，該費用全部由乙方籌資投入。
九、租賃亂物業的經營管理模式：
1、甲方只出租物業給乙方，由乙方獨立自主守法經營，按時向甲方繳納租金。
2、甲方不參與乙方的經營管理，不承擔經營的盈虧風險，不參與分享乙方的經營收益。
十、雙方權利與義務：
1、甲方只提供物業的出租，對乙方經營該物業所產生的法律、經濟和治安、消防等責任問題不負連帶責任，但甲方應配合乙方做好上述工作。
2、甲方保證，在本契約簽訂之前，甲方擁有該出租物業的產權未出現任何債權債務糾紛，未向任何人轉讓、或設定抵押，未被法院查封或其他限制甲方經營、使用權利的情形。租賃期間，因甲方出租的物業權屬問題或甲方其他原因與第三方產生行政的、經濟的和法律的糾紛致使乙方不能正常經營、使用該物業的、則視為甲方違約。
3、租賃期間，乙方擁有該租賃物業的使用權、經營權和轉租權(乙方可將部分租賃物業轉租，但不能將全部租賃物業或分割後全部轉租)。
4、乙方須按時繳交租金，逾期繳納則按應付租金額每日0.3%扣罰滯納金，逾期超過一年未交租金的剛視為乙方違約。
5、租賃期內，如因市政規劃建設需要，甲方收回物業的，乙方應服從。但有關拆遷建設部門支付給甲方的補償費，應按甲方建設該大樓的投入與乙方改造裝飾的投入的比例分配補償費。甲方除此之外的其它任何之事由而提前收回特定的均視為甲方違約。
6、乙方應按政府有關規定解決好環境衛生和治安、消防等有關社會問題，並承擔相關費用。
7、租賃期滿，乙方投入的經營設施設備等固定資產歸甲方所有。如甲方繼續出租上述物業的，在同等條件下，乙方享有優先租賃權。
8、本契約雙方簽署生效後，甲方將該大樓的相關資料包括全套建築圖紙、產權證複印件等資料交乙方。
9、甲方應配合和協助乙方辦理有關經營手續(包括用章、用產權證等)，相關費用由乙方負責。
10、租賃期間，大樓的供水、供電、消防、電梯等設施設備由乙方管理。甲方辦公時使用的水電可設分表計費，水耗、電耗按使用是的比例同雙方分攤。甲方使用乙方其它設施設備的，視情況應向乙方交納相關費用。
十一、違約責任
1、如甲方違約，由有資質的資產評估機構評估出乙方改造裝飾租賃物業和購置附屬設施設備的投入總值後20_年租賃期限進行折舊分攤，甲方雙倍賠償乙方未分攤部分的投入總值。
2、如乙方違約，剛甲方有權收回該物業，乙方在租賃物業上的投入全歸甲方所有。
十二、爭議解決方法
因執行本契約發生爭議，由爭議雙方協商解決，協商不成，提請佛山市仲裁機構仲裁。
十三、其他約定
1、在租賃期間，如遇不可抗力(包括設施設備運行出現的非管理不善的故障或意外引發的災害)造成租賃物業受修，如乙方提出修復繼續經營的，則物業結構部分的受損由甲方負責修復(或乙方負責修復，費用由甲方負擔)，經營的設施設備部分則由乙方修復。同時甲方並視乙方損失程度和修復難度，適當免除乙方維修期間的租金;乙方放棄恢復經營的，雙方無條件終止契約，由此造成的損失各自承擔。
2、本契約未盡事宜，由雙方協商後簽訂補充協定，補充協定與本契約具同等法律效力。
3、本契約一式四份，雙方各執二份，本契約中的附屬檔案，是契約的組成部分，與本契約具同等的法律地位，契約自簽訂之日生效。
西安市區房屋租賃契約 篇10
出租人：_________________________以下簡稱甲方承租人：_________________________以下簡稱乙方根據中華人民共和國有關房屋租賃的法律及規定，為明確出租方與承租方的權利和義務，經雙方協商一致，特簽定本契約如下：
一、租賃範圍及用途甲方同意將其所有的位於___________________________________的房屋及其設施，在良好及可租賃的狀態下租給乙方為____________________________使用，出租房的面積總計約_______________平方米。
二、租賃期
2.1租賃期為________年，自________年____月____日起至________年____月____日止。
2.2租賃期滿，甲方有權收回全部出租房屋及其設施，乙方應如期交還，乙方如要求續租，須在本契約期滿_______個月前向甲方提出書面申請，再由雙方另議續租事宜。
三、租金
3.1雙方談定的租金為每月____________________元。
3.2乙方支付甲方每月的租金，應在每月的_____________號以前：
匯至甲方指定的銀行帳號
以現金方式支付甲方。
四、保證金
4.1為確保出租房屋及其設施之安全並完好及租賃期內相關費用之如期結算，乙方同意於簽訂契約後，____日內支付給甲方的租賃押金計_____________作為乙方確保契約履行之保證金。
4.2除本契約另有規定之外，乙方應於租賃期滿之日與甲方點清室內設施並付清所有應付費用後，甲方當天將保證金全額無息退還乙方。
五、室內設施及費用承擔
5.1租賃期房屋有關物業費由____________承擔
5.2電話費按實際費用由乙方承擔
5.3房屋的水、電、天然氣消耗按每月查表實數由乙方交付
5.4排污費、收視費、車位費按有關規定由乙方支付。
六、出租人的責任
6.1甲方須按時將出租房屋及其設施以良好狀態交乙方使用
6.2租賃期內甲方不得收回出租房屋
6.3在乙方遵守本契約的條款及交付租金的前提下，乙方有權於租賃期內拒絕甲方或其他人騷擾而安靜享用出租房屋。
6.4房屋基本設施和結構損壞時，甲方有修繕的責任並承擔有關的費用，並對其作定期修繕。
6.5甲方謹在此聲明及保證甲方為出租房屋的合法擁有人並有合法地位出租此房屋於乙方。
七、承租人的責任
7.1乙方應按契約的規定，按時支付租金，保證金及其他各項應付費用。
7.2乙方須經甲方事先同意，方可在承租用房內進行裝修及添置設備，租賃期滿必須恢復原狀，並承擔其費用，經甲方驗收認可後歸還甲方。
7.3乙方應按本契約的`規定合法使用租賃房屋，不得擅自改變使用性質，不應存放中華人民共和國法律下所禁止的危險物品，如因此發生損害，乙方應承擔全部責任。
八、違約處理
8.1自簽約之日起，甲乙雙方均不得藉故解除契約，但因乙方因特殊情況要求退租必須提前三十天通知甲方並支付一個月房租，做為補償，甲方應退還乙方未滿期約租金及押金如甲方確需收回房屋自用，必須提前三十天通知乙方並向乙方支付一個月的租金做為補償金。
8.2乙方過期交付租金除及時如數補齊外，還應向甲方支付所欠租金總額的5%為滯納金。
8.3租賃期滿同日，乙方應將房屋內家具、物品搬遷清楚，不得藉故存留，如逾期不搬視為乙方拋棄其所有權，甲方可自由處理。
8.4乙方有下列行為之一的，甲方有權終止本契約，收回出租房屋，並且保險金不予退還：
.未得甲方同意將承租的房屋擅自拆改結構或改變用途
.無故拖欠租金超過三十天
.轉租第三者。
九、適用法律本契約的成立，其有效性、解釋、簽署和解決與其有關的一切糾紛均應受中國法律的管轄並依據中國法律。
十、免責條件房屋如因不可抗拒的原因，導致甲乙雙方造成損失，雙方互不承擔責任。十
一、本契約自簽訂之日起即時生效，甲乙雙方不得反悔，補充規定與本契約具同等法律效力。十
二、補充規定___________________________________________________________十
三、室內物品清單1
3.1電器：_____________________________________________1
3.2家具：_____________________________________________
甲方：___________________代表人：_________________蓋章：___________________地址：___________________電話：___________________傳真：___________________
乙方：___________________代表人：_________________蓋章：___________________地址：___________________電話：___________________傳真：___________________
本契約於________年____月____日在____________________簽訂，
西安市區房屋租賃契約 篇11
出租人：
承租人：
房屋租賃契約
出租人(甲方)： 證件類型及編號： 承租人(乙方)： 證件類型及編號：
依據《中華人民共和國民法典》及有關法律、法規的規定，甲乙雙方在平等、自願的基礎上，就房屋租賃的有關事宜達成協定如下：
第一條 房屋基本情況
(一)房屋坐落於石家莊市裕華區(縣)東崗路46號世奧花苑4號樓03單元 xx年月 日至年 月日，總計 年個月。甲方應於 年月日前將房屋按約定條件交付給乙方。《房屋交割清單》(見附屬檔案一)經甲乙雙方交驗簽字蓋章並移交房門鑰匙後視為交付完成。
(二)租賃期滿或契約解除後，甲方有權收回房屋，乙方應按照原狀返還房屋及其附屬物品、設備設施。甲乙雙方應對房屋和附屬物品、設備設施及水電使用等情況進行驗收，結清各自應當承擔的費用。乙方繼續承租的，應提前30 日向甲方提出(□書面 □口頭)續租要求,協商一致後雙方重新簽訂房屋租賃契約。
第四條 租金及押金
(一)租金標準及支付方式：每月元，按季支付租金人民幣 元整(￥： )。
支付方式：(□現金□轉賬支票□銀行匯款)，每季第一月第一周支付當季租金，各期租金支付日期:， ， ， 。
(二)押金：甲、乙雙方約定，甲方交付該房屋時，乙方應向甲方支付房屋租賃保證金，保證金為 個月的租金，人民幣 元整 (￥： ) 租賃期滿或契約解除後，房屋租賃押金除抵扣應由乙方承擔的費用、租金，以及乙方應當承擔的違約賠償責任外，剩餘部分應如數返還給乙方。甲方收取保證金後應向乙方開具收款憑證。第五條 其他相關費用的承擔方式 租賃期內所產生的下列費用，由乙方承擔：( 1)水費(2)電費(3)電話費(4)電視收視費(5)供暖費(6)燃氣費(7)物業管理費(8)衛生費(9)上網費( 0)室內設施維修費( 2) 費用。本契約中未列明的與房屋有關的其他費用均由甲方承擔。如乙方墊付了應由甲方支付的費用，甲方應根據乙方出示的相關繳費憑據向乙方返還相應費用。
第六條 房屋維護及維修
(一)甲方應保證房屋的建築結構和設備設施符合建築、消防、衛生等方面的安全條件;承租人保證遵守國家、石家莊市的法律法規規定以及房屋所在小區的物業管理規約。
(二)租賃期內，甲乙雙方應共同保障房屋及其附屬物品、設備設施處於適用和安全的狀態：
1、對於房屋及其附屬物品、設備設施因自然屬性而導致的損耗，乙方應及時通知甲方修復。甲方應在接到乙方通知後的7 日內進行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔。因維修房屋影響乙方使用的，應相應減少租金或延長租賃期限。
2、因乙方保管不當或不合理使用，致使房屋及其附屬物品、設備設施發生損壞或故障的，乙方應負責維修或承擔賠償責任。
第七條 轉租
除甲乙雙方另有書面約定以外，乙方不得在租賃期內將房屋部分或全部轉租給他人。 第八條 契約解除
(一)經甲乙雙方協商一致，可以解除本契約。
(二)因不可抗力導致本契約無法繼續履行的，本契約自行解除。
(三)乙方有下列情形之一的，甲方有權單方解除契約，收回房屋：
1 、不按照約定支付租金累計達十五日的。
2、欠繳各項費用達 元的。
3、擅自改變房屋用途的。
4、擅自拆改變動或損壞房屋主體結構的。
5、保管不當或不合理使用導致附屬物品、設備設施損壞並拒不賠償的。
6、利用承租房屋存放危險品或利用房屋從事違法活動、損害公共利益或者妨礙他人正常工作、生活的。
7、擅自將房屋轉租給第三人的。
(四)其他法定的契約解除情形。
第九條 違約責任
(一)乙方有第八條第三款約定的情形之一的，應按月租金的50 %向甲方支付違約金，甲方並可要求乙方將房屋恢復原狀或賠償相應損失。
(二)租賃期內，甲方需提前收回房屋的，或乙方需提前退租的，應提前 30 日通知對方，並按月租金的 50%向對方支付違約金;甲方還應退還相應的租金。
(三)因甲方未按約定履行維修義務造成乙方人身、財產損失的，甲方應承擔賠償責任。
( 四)甲方未按約定時間交付房屋或者乙方不按約定支付租金但未達到解除契約條件的，以及乙方未按約定時間返還房屋的，應按 契約保證金額的 00% 標準支付違約金。
(五)租賃期間，非本契約規定的情況，乙方中途擅自退租的，甲方可沒收乙方的全額保證金。 乙方如逾期支付租金, 每逾期一日, 則乙方須按日租金的2倍支付滯納金。租賃期滿，乙方應如期交還該房屋。乙方逾期歸還，則每逾期一日應向甲方支付原日租金 2倍的滯納金。
第十條 契約爭議的解決辦法
本契約項下發生的爭議，由雙方當事人協商解決;協商不成的，依法向有管轄權的人民法院起訴，或按照另行達成的仲裁條款或仲裁協定申請仲裁。
第十一條 其他約定事項
本契約經雙方簽字蓋章後生效。本契約(及附屬檔案)一式 份，其中甲方執 份，乙方執 份，執份。
本契約生效後，雙方對契約內容的變更或補充應採取書面形式，作為本契約的附屬檔案。附屬檔案與本契約具有同等的法律效力。
出租人(甲方)簽章： 承租人(乙方)簽章：
年 月 日 年 月日
西安市區房屋租賃契約 篇12
出租方（以下簡稱甲方）： 身份證號： 承租方（以下簡稱乙方）：契約編號： 簽訂時間： 年月日 簽訂地點：
根據《中華人民共和國契約法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及相關法律法規的規定，甲、乙雙方在平等、自願的基礎上，就甲方將房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，為明確雙方權利義務，經協商一致，訂立本契約。
第一條 房屋的坐落、面積、裝修、設施情況
1、 甲方出租給乙方的房屋（以下簡稱“該房屋”）位於 小區；門牌號為 。
2、 該房屋面積共 平方米（建築面積）。
3、 該房屋現有裝修及設施、設備情況詳見契約附屬檔案。該附屬檔案作為甲方按照本契約約定交付乙方使用和乙方在本契約租賃期滿交還該房屋時的驗收依據。
第二條 甲方應提供房產證（或具有出租權的有效證明）、身份證明等檔案，乙方應提供身份證明檔案。雙方驗證後可複印對方檔案備存。所有複印件僅供本次租賃使用。
第三條 房屋用途
該房屋用途為住宅，除雙方另有約定外，乙方不得改變該房屋用途。 第四條 租賃期限
1、 該房屋租賃期共 個月。自年月日起至年月日止。 2、 租賃期滿，甲方有權收回該房屋，乙方應如期交還。乙方如要求續租，則必須在租賃期滿2個月之前書面通知甲方，經甲方同意後，重新簽訂租賃契約。
第五條 租金及支付方式
1、 該房屋每月租金為：人民幣 整（￥ 元）；合計 個月租金為人民幣元整（￥ 元）。租賃期間，如遇到市場變化，雙方可另行協商調整租金標準。
2、 乙方應於本契約生效之日，向甲方支付三個月租金人民幣 元整（￥元）；並同時繳納押金人民幣 元整（￥元）；押金在該房屋交回後，甲方清點物品（物品清單見附屬檔案）無損、乙方應承擔的相關費用繳清後退還。提前繳納的租金及押金不計算利息。
3、 租金每個月一交，每次交納租金，乙方必須提前 日支付給甲方。
4、 交付房屋期限：甲方於本契約生效之日將該房屋交付給乙方，甲方繳清契約生效前水電費，並共同核對水錶電錶數據（水電錶讀數詳見附屬檔案物品清單）。
5、 支付方式：電匯、網上銀行轉賬；甲方收款後應向乙方開具有效的收款收據，以上費用均不包含稅金，如乙方需要發票，產生費用均由乙方承擔。
第六條 租住責任與義務
1、 乙方在租住期間，要做好防火安全、門前三包及安全、保衛等工作，主動辦理暫住證，臨時戶口等政府規定的租住相關手續；
2、 乙方應執行當地有關部門規定並承擔全部責任和服從甲方監督檢查； 3、 不得在該房屋內接納傳銷等一切非法人員；
4、 注意搞好鄰里關係，不得在樓道扔垃圾及噪聲擾鄰；
5、 注意使用水、電、氣等的安全，使用不善或意外事故造成的傷害，由乙方承擔全部責任並賠償損失。
6、 未經允許，不得在任何牆面砸鋼釘、膨脹螺栓等，否則甲方有權向乙方收取100元/個的維修費用和違約金。
第七條 房屋修繕與使用
1、 在租賃期內，該房屋及所屬設施如因乙方使用不當造成損壞，由乙方負責修繕。 2、 乙方如改變該房屋的內部結構、裝修或設定對房屋結構有影響的設備，設計規模、範圍、工藝、用料等方案均須事先徵得甲方的書面同意後方可施工。租賃期滿後退租時，除雙方另有約定外，甲方有權選擇以下權利中的一種：
(1) 依附於該房屋的裝修歸甲方所有。 (2) 要求乙方恢復原狀。
(3) 向乙方收取恢復工程實際發生的費用。 第八條 租賃期間相關費用
1、 在該房屋租賃期間，以下費用由乙方支付，並由乙方承擔延期付款的違約責任：(1)水電費；(2)燃氣費；(3)電話、網路費；(4)有線電視費；(5)物業費；(6)供暖費。
2、 甲方現已繳納物業費至年月份，年月份的物業費（總計人民幣大寫￥ 元）在契約簽訂後，由乙方會同第一筆租金、押金一併支付給甲方。
3、 在租賃期間，如果發生政府有關部門徵收本契約未列出的項目，但與使用該房屋有關的費用，均由乙方支付。
第九條 租賃期滿
租賃期滿前，無論乙方是否續租，均要提前2個月通知甲方：
1、 租賃期滿後，如乙方要繼續租賃，且甲方仍要對外出租的.，在同等條件下，乙方享有優先承租權。
2、 租賃期滿後，如乙方不續租，本契約即終止，屆時乙方須將該房屋退還給甲方。逾期交房，甲方有權按月租金的5%每日向乙方加收滯納金。
第十條 因乙方責任終止契約的約定
租賃期間，乙方有下列情形之一的，甲方有權終止契約並收回該房屋，乙方應按照契約一年租金的20%向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應負責賠償，直至達到彌補全部損失為止。
1、 利用該房屋存放危險物品或進行違法活動的；
2、 故意損壞該房屋，擅自拆改該房屋結構或改變該房屋用途的； 3、 拖欠租金累計達壹個月的；
4、 逾期未交納按約定應當由乙方交納的各項費用，已經給甲方造成嚴重損害的； 5、 擅自將該房屋轉租、轉讓、轉借他人或擅自調換使用的； 6、 影響鄰里關係造成多次投訴的。 第十一條 提前終止契約
1、 租賃期間，任何一方提出終止契約，需提前1個月通知對方，經雙方協商後簽訂終止契約書，在終止契約書籤訂前，本契約仍有效。
2、 如甲方出售該房屋，須在1個月前通知乙方，在同等條件下，乙方有優先購買權。 3、 如因國家建設、房屋拆遷、不可抗力因素或出現本契約第十條規定的情形，甲方必須終止契約時，一般應提前通知乙方。乙方的經濟損失甲方不予補償。
4、 因上述原因而提前終止契約的，租金按照實際使用時間計算，不足整月的按天數計算，多退少補。
第十二條 違約責任
1、 乙方逾期未交付租金的，甲方有權按月租金的5%每日向乙方加收滯納金。
2、 在租賃期內，乙方逾期交納本契約約定應由乙方負擔的費用的，每逾期一日，則應按上述費用總額的10%，向甲方支付滯納金。
3、 在租賃期內，乙方未經甲方同意，中途擅自退租的，乙方應該按契約一個月租金的額度向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應承擔賠償責任。
4、 租賃期滿，雙方未達成續租協定的，乙方應如期交還該房屋。乙方逾期歸還，則每逾期一日應向甲方支付月租金5%的滯納金。乙方還應承擔因逾期歸還給甲方造成的損失。
5、 乙方逾期未交付租金，且無法與乙方取得聯繫時，甲方可收回該房屋，並有權任意處置乙方遺留在該房屋中的任何物品。
第十三條 契約爭議的解決方式：本契約在履行過程中發生的爭議，由雙方當事人協商解決；也可由當地工商行政管理部門調解。協商或調解不成時，依法向該房屋所在地人民法院起訴。
本契約解除的條件：按《契約法》有關條款執行。
第十四條 本契約經甲乙雙方本人或委託代理人簽字並按指紋後，方能生效。 第十五條 契約份數：本契約共2份，甲方持1份，乙方持1份。 第十六條 其它約定事項： 1、 未盡事宜，雙方協商解決。
2、 本契約未涉及的條款，雙方可簽訂補充協定，但須經甲乙雙方或委託代理人簽字、按指紋後，方能生效。
附屬檔案：房屋現有裝修及設施、設備情況
裝修標準：
電 表 數：
水 表 數：
燃氣表數：
西安市區房屋租賃契約 篇13
出租方：________________身份證號碼：________________
承租方：_________________身份證號碼：________________
甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達成如下協定：_____
一、甲方將位於________________________________________房屋出租給乙方居住使用，租賃期限從交鑰匙的當日算起，乙方可正常居住自____年______月______日至_______年______月______日。此租房契約五______年一簽。
二、本房屋______月租金為人民幣___________元，按半______年結算，乙方需向甲方支付一個______月的房租作為押金，租金分上半______年和下半______年，按照____個月計算。
三、乙方租賃期間，水費、電費以及其它涉及到租房期間因個人原由導致的費用由乙方承擔。租賃結束時，乙方須交清欠費，若在交房時出現電器及屋內設施損壞無法正常使用的情況乙方因維修到位後才能正常交房。乙方在正常交完房後，甲方需如數歸還乙方住房時________的押金。
四、甲方提供設施如下：空調3台，電熱水器1台，____________1台，電視機2台，油煙機及灶台1套，床3張，餐桌1張，沙發1張，寫字檯1張以及部分家具。以上設施保證能正常使用，經乙方檢驗後認可簽字生效。乙方不得隨意損壞房屋設施，如損壞，乙方在契約期滿後負責修理好並能正常使用交予甲方，否則按價賠償。租賃結束時，乙方須將房屋設施恢復原狀。乙方不得隨意損壞房屋設施，如需裝修或改造，需先徵得甲方同意，並承擔裝修改造費用。
五、租賃期滿後，如乙方要求繼續租賃，則須提前____________向甲方交清之後半______年的房租，則視為繼續續簽租賃契約。同等條件下，乙方享有優先租賃的權利。
六、租賃期間，任何一方提出終止契約，需提前________書面通知對方，經雙方協商後簽訂終止契約書。
七、發生爭議，甲、乙雙方友好協商解決。
八、本契約連一式____份，甲、乙雙方各執一份，自雙方簽字之日起生效。乙方____________月份已支付甲方_______元租房定金。
甲方：_____________乙方：_____________
______年______月______日
西安市區房屋租賃契約 篇14
出租方：_________，以下簡稱甲方。
承租方：_________，以下簡稱乙方。
根據《中華人民共和國契約法》及有關規定，為明確甲、乙雙方的權利義務關係，經雙方協商一致，簽訂本契約。
第一條甲方將自有的坐落在________市________街________巷______號____________(小區)______棟______單元______樓______號的房屋______間(套)，建築面積______平方米、使用面積______平方米，類型______出租給乙方作______使用。裝修及設備情況：____________________________________________________________。
第二條租賃期限
租賃期共______個月，甲方從______年______月______日起將出租房屋交付乙方使用，至______年______月______日收回。
乙方有下列情形之一的，甲方可以終止契約，收回房屋：
1.擅自將、分租、轉讓、轉借、入股或與他人調劑交換的;
2.利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益的;
3.拖欠租金____個月或空置____月的。
契約期滿後，如甲方仍繼續出租房屋的，乙方擁有優先承租權。
因期滿而終止時，如乙方確實無法找到房屋，可與甲方協商酌情延長租賃期限。
第三條租金、交納期限和交納方式
甲乙雙方議定月租金______元，交納方式為________支付，計人民幣(大寫)________________________元(元)。由乙方在______年______月______日交納給甲方。先付後用。以後每個______月付款一次，應在付款期末前______天支付。
第四條租賃期間的房屋修繕
甲方對出租房屋及其設備應定期檢查，及時修繕，做到不漏、不淹、三通(戶內上水、下水、照明電)和門窗好，以保障乙方安全正常使用。乙方應當積極配合。
第五條租賃雙方的變更
1.如甲方按法定手續程式將所有權轉移給第三方時，在無約定的情況下，本契約對新的.房產所有者繼續有效;
2.乙方需要與第三人互換用房時，應事先徵得甲方同意，甲方應當支持乙方的合理要求。
第六條乙方必須遵守當地暫住區域內的各項規章制度。按時交納水、電氣、收視、電話、衛生及物管等費用。乙方的民事糾紛均自行負責。水、電、氣底數各是：水________噸，電________度，氣________方。
第七條甲方收乙方押金________元，乙方退房時，結清水、電、氣費，交還鑰匙後，由甲方退還乙方押金________元。
第八條違約責任
1.甲方未按本契約第一、二條的約定向乙方交付符合要求的房屋，負責賠償______元。
2.租賃雙方如有一方未履行第四條約定的有關條款的，違約方負責賠償對方______元。
3.乙方逾期交付租金，除仍應補交欠租外，並按租金的______%，以天數計算向甲方交付違約金。
4.乙方擅自將承租房屋轉給他人使用，甲方有權責令停止轉讓行為，終止租賃契約。同時按約定租金的______%，以天數計算由乙方向甲方支付違約金。
5.本契約期滿時，乙方未經甲方同意，繼續使用承租房屋，按約定租金的______%，以天數計算向甲方支付違約金後，甲方仍有終止契約的申訴權。
第九條免責條款
1.房屋如因不可抗拒的原因導致損毀或造成乙方損失的，甲乙雙方互不承擔責任。
2.因市政建設需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲乙雙方造成損失，互不承擔責任。
因上述原因而終止契約的，租金按實際使用時間計算，多退少補。
第十條爭議解決的方式
本契約在履行中如發生爭議，雙方應協商解決;協商不成時，任何一方均可向管理機關申請調解，調解無效時，可向委員會，也可向人民法院起訴。
第十一條其他約定事宜
1.______________________________________________________________。
2.______________________________________________________________。
第十二條本契約未盡事宜，甲乙雙方可共同協商。
本契約一式2份，甲乙方各執1份。從簽字之日起生效，到期自動作廢。
甲方：_________________乙方：_________________
地址：_________________地址：_________________
電話：_________________電話：_________________
代表：_________________代表：_________________
簽約日期：_____________簽約日期：_____________
西安市區房屋租賃契約 篇15
承租方(乙方)：
地址：
營業執照：
根據《中華人民共和國契約法》及相關法律法規的規定，甲、乙雙方在平等、自願的基礎上，就乙方承租甲方房屋事宜，經協商一致，訂立本契約。
一、房屋的座落、面積及裝修、設施
第一條甲方將座落於 房屋出租給乙方使用。出租標的建築面積總計 平方米，使用面積 平方米。
第二條該房屋的現有裝修及設施狀況，由雙方在契約附屬檔案中加以列明。除雙方另有約定外，該附屬檔案作為甲方按本契約約定交付乙方使用和乙方在本契約租賃期滿交還該房屋時的驗收依據。甲方於租期起始之日前7天將該房屋交付乙方，房屋交付之日至起租之日期間為裝修期。裝修期內甲方免收租賃費用。
第三條乙方租用出租房屋的期限為 年 月， 即 年 月 日起 年 月 日止。
第四條乙方可將出租房屋作用途。甲方保證出租房屋能夠作上述用途使用，甲方保證出租房屋符合國家有關消防安全規定。甲方應保證房屋的《房屋權屬證書》真實及該出租房屋沒有產權糾紛;除補充協定另有約定外，有關按揭、抵押債務、稅項及租金等，甲方均在出租該房屋前辦妥。如房屋已抵押的，甲方應取得抵押權人的書面同意,應事先(本協定訂立前)書面告知乙方。出租後如有上述未清事項，由甲方承擔全部責任，由此給乙方造成經濟損失的，由甲方負責賠償。
第五條租賃期滿，甲方有權收回全部出租房屋，乙方應如期交還。乙方如要求續租，則必須在租賃期滿前的一個月向甲方提出意向，經甲方同意後，重新簽訂租賃契約。
二、租金及支付方式
第六條出租房屋的單位租金按建築面積每平方米每月人民幣元(大寫)，月租金總額人民幣 元(大寫)，年總租金 元(大寫)(此價格不含物業管理費)。寫)。乙方應於每年 日前向甲方交付租金，甲方應向乙方開具稅務局印製的租賃發票。乙方如逾期支付租金，每逾期一天，則乙方需按月租金的0.01%支付滯納金。
第七條甲方交付出租房屋時，可向乙方收取不超過 個月租金數額的租賃保證金，即人民幣 元(大寫)，並向乙方開具收據。
第八條甲方應於 年 月 日前將出租房屋交付乙方使用。甲方遲於上述時間交付出租房屋，乙方可將本契約有效期相應延長。另每逾期一天，則甲方需按月租金的0.3%支付滯納金。
第九條租賃期內，甲方負責支付房產稅、出租房屋所用土地的使用費、房屋租賃契約登記費、房屋租賃管理費等費用;乙方使用的水、電、電話費及物業管理費等其他費用，由乙方按有關規定自行負擔。如果發生政府有關部門徵收本契約中未列出項目但與該房屋有關的費用，應由甲方負擔。
第十條契約終止時，乙方應按時騰空交回房屋並保證房屋及內部設施的完好(正常損耗的除外)，同時結清應當由乙方承擔的各項費用。甲方則在 日內將租賃保證金及時退還乙方。
三、房屋修繕責任
第十一條修繕房屋是甲方的義務，甲方對房屋及其設施應每隔半年檢查、修繕一次。乙方在出租房屋使用過程中，如出租房屋及內部的設施出現或發生妨礙安全、正常使用的損壞或故障時，應及時通知甲方並採取有效措施;甲方應於接到乙方通知後五日內進行維修;乙方無法通知甲方或甲方拒不維修的，乙方可代為維修或由乙方自行維修。本條維修費用由甲方承擔。
第十二條本契約有效期內，乙方不得隨意損壞房屋設施，乙方對出租房屋進行裝修、改建或擴建時如需改變房屋的內部結構，需先徵得甲方書面同意方可進行。
第十三條本契約有效期內，甲方需轉讓出租房屋的部分或全部的，應提前三個月通知乙方。乙方在同等條件下有優先購買權。乙方在租賃期限內，乙方可將承租的該房屋部分或全部轉租給他人，但須事先徵得甲方的同意。租賃期間，甲方有權依照法定程式轉讓該出租的房屋，轉讓後，本契約對新的房屋所有人和乙方繼續有效。
第十四條本契約有效期內，發生下列情形之一的，本契約自動解除：
(一)發生不可抗力或意外事件，使本契約無法履行;
(二)政府決定徵用出租房屋所在土地而需拆除出租房屋;
(三)甲方的《房屋租賃許可證》失效。
因本條款第(三)項解除契約造成乙方損失的'，乙方可要求甲方賠償。
第十五條有下列情形之一，甲方有權解除本契約：
(一)乙方不交付租金1個月以上;
(二)乙方所欠各項費用達1個月以上;
甲方依據上述情形單方解除契約的，應當書面通知乙方遷離並交回出租房屋，乙方預交款項有結餘的，應將餘款退還乙方。
第十六條有下列情列情形之一，乙方有權解除本契約：
(一)甲方延遲交付出租房屋1個月以上;
(二)甲方違反本契約第四條約定，使乙方無法按其用途繼續使用出租房屋;
(三)甲方違反本契約第八條約定，不承擔維修責任或支付維修費用，致使乙方無法繼續租用的;
(四)甲方未按時(或未按要求)修繕出租房屋，如因此造成乙方人身受到傷害或財物受損毀的。
乙方因上述理由單方面解除契約的，應當及時書面通知甲方，及時遷離出租房屋，並有權要求甲方雙倍返還租賃保證金、支付違約人民幣 元(大寫)以及退還多收的預交款項，由此造成乙方損失的，甲方應向乙方賠償。
第十七條本契約有效期屆滿，乙方需繼續租用出租房屋的，應於有效期屆滿之日前 個月向甲方提出續租要求;甲方需將出租房屋繼續出租的，在同等條件下，乙方對出租房屋有優先承租權。甲、乙雙方就續租達成協定的，應重新訂立契約。
第十八條本契約終止後，乙方應於終止後 日內遷離出租房屋並將其返還甲方。
第十九條甲、乙各方不履行本契約所定的義務造成對方損失的，應向對方予以賠償。租賃期間，甲、乙雙方都不得藉故解除契約，如甲方確需解除契約，應提前 個月通知乙方，雙倍返還租賃保證金並賠償乙方的裝修費用;如乙方確需退房的，應提前兩個月通知甲方，並以租賃保證金賠償給甲方所造成的損失。
第二十條甲、乙雙方就本契約格式的條款如有增刪，可在契約附頁中列明，附頁內容與本契約具有同等效力。甲方應在本契約簽署後，依照當地法律法規的規定，向房屋管理部門辦理登記手續。甲、乙雙方就本契約未盡事宜，可另行協商作出補充協定，補充協定與本契約具有同等效力。
第二十一條甲、乙雙方就本契約履行或解除契約發生糾紛，應通過協商解決;協商解決不成的，可提請本契約登記機關調解或向人民法院起訴。
第二十二條反商業賄賂條款:反商業賄賂條款是本契約之必備條款，與本契約其他條款具有同等法律效力，請與本公司(乙方)簽署契約之當事人認真閱讀本條款，同意與本公司(乙方)簽訂並遵守如下反商業賄賂條款：
1.甲乙雙方都清楚並願意嚴格遵守中華人民共和國反商業賄賂的法律規定，雙方都清楚任何形式的賄賂和貪瀆行為都將觸犯法律，並將受到法律的嚴懲。
2.甲方或乙方均不得向對方或對方經辦人或其他相關人員索要、收受、提供、給予契約約定外的任何利益，包括但不限於明扣、暗扣、現金、購物卡、實物、有價證券、旅遊或其他非物質性利益等，但如該等利益屬於行業慣例或通常做法，則須在契約中明示。
3.乙方嚴格禁止乙方經辦人員的任何商業賄賂行為。乙方經辦人發生本條第二款所列示的任何一種行為，都是違反乙方公司制度的，都將受到乙方公司制裁和國家法律的懲處。
4.本公司(乙方)鄭重提示：本公司(乙方)反對甲方或甲方經辦人員為了本契約之目的與本契約以外的任何第三方發生本條款第二條所列示的任何一種行為，該等行為都是違反國家法律的行為，並將受到國家法律的懲處。
5.如因一方或一方經辦人違反上述第二條、第三條、第四條之規定，給對方造成損失的，應承擔損害賠償責任。
6.本條所稱“其他相關人員”是指甲乙方經辦人以外的與契約有直接或間接利益關係的人員，包括但不僅限於契約經辦人的親友。
第二十三條本契約一式四份，甲、乙雙方各執貳份，契約登記機關份。
第二十四條本契約自簽字之日起生效。
第二十五條其他約定：(如廣告牌、車位)
甲方(簽章)：
乙方(簽章)：
年 月 日
西安市區房屋租賃契約 篇16
出租方(以下簡稱甲方)：_____
承租方(以下簡稱乙方)：_____
身份證號：____________
甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協定：
第一條 房屋基本情況。
甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落於 市 ;位於 號樓 單元
第二條 房屋用途。
該房屋用途為租賃住房。除雙方另有約定外，乙方不得任意改變房屋用途。
第三條 租賃期限。
租賃期限自___年___月___日至___年___月___日止。
第四條 租金。
該房屋月租金為(人民幣) 元，大寫 元整。
第五條 付款方式。
乙方按(____)支付租金給甲方。
第六條 交付房屋期限。
甲方應於本契約生效之日起 3 日內，將該房屋交付給乙方。
第七條 關於房屋租賃期間的有關費用。
在房屋租賃期間，以下費用由乙方支付：
1.電費;
2.寬頻費;
第八條 房屋押金
甲、乙雙方自本契約簽訂之日起，由乙方支付甲方_______元作為押金。乙方退房時要保證房屋物品完整整潔，否則不退押金。
第九條 違約責任。
租賃期間雙方必須信守契約，任何一方違反本契約的規定，按年度須向對方交納三個月租金作為違約金。
第十條 本契約自甲、乙雙方簽字之日起生效，一式兩份，甲、乙雙方各執一份，具有同等效力。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
日期_________年____月____日
西安市區房屋租賃契約 篇17
第一條:甲、丙雙方同意將《房屋租賃契約》的收入按照上一契約規定的支付期限直接劃入乙方為甲方開立的保證金賬戶。
第二條:甲、丙雙方同意與湖南省人民醫院達成協定；湖南省人民醫院的租賃費必須支付到乙方為甲方開立的保證金賬戶中；補充協定，並作為協定的附屬檔案。
第三條:甲、丙雙方同意授權條款:根據甲、丙雙方與湖南省人民醫院簽訂的《房屋租賃契約》，甲、丙雙方同意在湖南省人民醫院未按《房屋租賃契約》及《關於明確房屋租賃應收款項方式的補充協定》的約定支付乙方為甲方開立的存款賬戶時，授權乙方直接向湖南省人民醫院收取應付款項，而非甲方。
第四條:甲方同意該保證金賬戶的資金作為該筆債務的質押擔保，該保證金賬戶僅用於封存租金收入，受乙方監管，不得挪作他用。甲方不得以任何理由提取、使用或轉移該債務的.本金、利息及其他費用。甲方同意乙方有權直接扣除保證金賬戶中的資金償還債務。
第五條:未經乙方書面同意，甲方不得終止或變更租賃協定..
本協定未盡事宜由三方另行協商。本協定一式六份，三方簽字後生效。
《關於確定房屋租賃應收款方式的補充協定》和《房屋租賃契約》是本協定的附屬檔案。
甲方(公章)
法定代表人(簽名)
乙方(公章)
法定代表人(簽名)
丙方(公章)
法定代表人(簽名)
20xx年x月x日
西安市區房屋租賃契約 篇18
甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協定：
第一條房屋基本情況。
甲方房屋坐落於_____;位於第_____層，
第二條房屋用途。該房屋用途為_____.除雙方另有約定外，乙方不得任意改變房屋用途。
第三條租賃期限。租賃期限自___年___月___日至___年___月___日止。
第四條租金。
租賃期間，如遇到國家有關政策調整，則按新政策規定調整租金標準;除此之外，出租方不得以任何理由任意調整租金。
該房屋月租金為___億___千___百___拾___萬___千___百___拾___元整。
第五條付款方式。
乙方應於本契約生效之日向甲方支付定金___億___千___百___拾___萬___千___百___拾___元整。租金按結算，由乙方於每的第_____個月的_____日交付給甲方。
第六條交付房屋期限。
甲方應於本契約生效之日起_____日內，將該房屋交付給乙方。
第七條甲方對房屋產權的承諾。
甲方保證在交易時該房屋沒有產權糾紛;除補充協定另有約定外，有關按揭、抵押債務、稅項及租金等，甲方均在交付房屋前辦妥。交易後如有上述未清事項，由甲方承擔全部責任，由此給乙方造成經濟損失的，由甲方負責賠償。
第八條維修養護責任。
租賃期間，甲方對房屋及其附著設施每隔_____檢查、修繕一次，乙方應予積極協助，不得阻撓施工。
正常的房屋大修理費用由承擔;日常的房屋維修費用由承擔。
因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設備的損失和維修費用，由乙方承擔並責任賠償損失。
租賃期間，防火安全，門前三包，綜合治理及安全、保衛等工作，乙方應執行當地有關部門規定並承擔全部責任和服從甲方監督檢查。
第九條關於裝修和改變房屋結構的約定。
乙方不得隨意損壞房屋設施，如需改變房屋的內部結構和裝修或設定對房屋結構影響的設備，需先徵得甲方書面同意，投資由乙方自理。退租時，除另有約定外，甲方有權要求乙方按原狀恢復或向甲方交納恢復工程所需費用。
第十條關於房屋租賃期間的有關費用。
在房屋租賃期間，以下費用由乙方支付，並由乙方承擔延期付款的違約責任：
1.水、電費;
2.煤氣費;
3.供暖費;
4.物業管理費;
5.___________________________;
6.___________________________.
在租賃期，如果發生政府有關部門徵收本契約未列出項目但與使用該房屋有關的費用，均由乙方支付。
第十一條租賃期滿。
租賃期滿後，如乙方要求繼續租賃，甲方則優先同意繼續租賃，則續簽租賃契約。
第十二條因乙方責任終止契約的約定。
乙方有下列情形之一的，甲方可終止契約並收回房屋，造成甲方損失，由乙方負責賠償;
1.擅自拆改承租房屋結構或改變承租房屋用途的;
2.拖欠租金累計達_____個月;
3.利用承租房屋進行違法活動的;
4.故意損壞承租房屋的;
第十三條提前終止契約。
租賃期間，任何一方提出終止契約，需提前半年書面通知對方，經雙方協商後簽訂終止契約書，在終止契約書籤訂前，本契約仍有效。
如因國家建設、不可抗力因素或出現本契約第十條規定的情形，甲方必須終止契約時，一般應提前三個月書面通知乙方。乙方的經濟損失甲方不予補償。
第十四條登記備案的約定。
自本契約生效之日起_____日內，甲、乙雙方持本契約及有關證明檔案向_____申請登記備案。第十五條違約責任。
租賃期間雙方必須信守契約，任何一方違反本契約的規定，按年度須向對方交納年度租金的_____%作為違約金。乙方逾期未交付租金的，每逾期一日，甲方有權按月租金的_____%向乙方加收滯納金。
第十六條因不可抗力原因導致該房屋毀損和造成損失的，雙方互不承擔責任。
第十七條本契約未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，並簽訂補充協定。補充協定與本契約不一致的，以補充協定為準。
第十八條本契約之附屬檔案均為本契約不可分割之一部分。本契約及其附屬檔案內，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。
本契約及其附屬檔案和補充協定中未規定的事項，均遵照中華人民共和國有關法律、法規和政策執行。
第十九條甲、乙一方或雙方為境外組織或個人的，本契約應經該房屋所在地公證機關公證。
第二十條本契約在履行中發生爭議，由甲、乙雙方協商解決。協商不成時，甲、乙雙方同意由_____仲裁委員會仲裁。
第二十一條本契約連同附表共_____頁，一式_____份，甲、乙雙方各執一份，均具有同等效力。
甲方_____
乙方_____
日期_____
西安市區房屋租賃契約 篇19
出租人：姓名：_________單位名稱 ：_________地址 ： _________電話 ：_________
承租人：姓名：_________原籍 ：_________身份證號碼 ：_________
甲乙雙方經協商，同意就下列房屋租賃事項訂立本契約，共同遵守。
一、甲方同意將座落在_________區_________鎮_________街_________號的房屋出租給乙方作_________使用。
房屋使用面積_________平方米，該房屋的基本情況載於契約，乙方願意承租。
二、甲乙雙方願意共同遵守國家和本市有關房屋管理的各項法律、法規、規章和政策，接受當地房屋土地管理機關的監督、管理。
三、甲乙雙方議定上述房屋月租金為_________元;
租賃期限自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日止，總計_________個月。
租金按月結算，由乙方於每月的 5日前向甲方交納租金。
四、在租賃期限內，甲方承擔下列責任：依約將房屋及設備交付乙方使用。
負責對房屋和設備的定期安全檢查，承擔房屋設備的正常維修。
如因維修房屋須乙方臨時搬遷時，甲方應提前通知並與乙方簽訂回遷協定。
因甲方延誤房屋維修致使乙方的人身、財產遭受損害的，甲方負責賠償。
甲方出賣房屋，須提前三個月書面通知乙方。
租賃期內，甲方需提前解除契約的，應事前徵得乙方同意。
租賃期屆滿甲方要求收回房屋，應在租賃期屆滿之日前三個月書面通知乙方;
如該房屋繼續出租的，乙方在同等條件下，可有優先承租權，並應訂立新的租賃契約。
如乙方死亡，應準許本契約附屬檔案二中乙方之家屬中的其他合法居住人辦理契約更名手續。
五、在租賃期內，乙方承擔下列責任：依約按時交納租金，不得擅自改變房屋用途。
未經甲方書面同意，不得將房屋轉租、轉讓、分租或與第三人互換。
未經甲方書面同意，不得對房屋進行擴、改建、裝修或增加設備。
要愛護和正常使用房屋及其設備，發現房屋及其設備自然損壞，應及時通知甲並積極配合甲方檢查和維修。
因乙方責任造成甲方或第三人的人身、財產遭受損害的，乙方負責陪償。
租賃期屆滿或解除契約之日應交還承租房屋和設備給甲方，如需繼續承租房屋，應提前三十日與甲方協商，雙方另簽訂契約。
乙方另有房屋居住，甲方提出退房的，乙方應交還承租房屋給甲方。
六、違約責任：任何一方未能履行本契約規定的條款或違反國家、本市有關房屋租賃管理規定的、另一方有權提前解除契約，由此造成的損失由責任方承擔。
乙方逾期交付租金，應付違約金。
租賃期內，一方未徵得另一方同意而單方面解除契約，另一方除有權要求賠償損失外，還有權收取違約金。
七、違約金、賠償金應在確定日期內付清。
八、如因不可抗力的原因，造成租賃契約無法履行時，雙方互免承擔責任。
九、租賃期內因房屋拆遷，雙方應共同遵守《北京市實施〈城市房屋拆遷管理條例〉細則》，不遵守而造成損失的由責任方承擔。
十、本契約履行中發生爭議，雙方應採取協商辦法解決，協商不成時，可向人民法院或仲裁機關起訴。
十一、房屋在租賃期內，應按規定向稅務機關交納稅費。
十二、本契約未盡事項，甲乙雙方可另行議定。
十三、本契約經雙方簽章後，須到房屋土地管理機關登記備案。
十四、本契約一式二份，甲乙雙方執一份;
一份送房屋土地管理機關備案。
十五、雙方約定的其他事項：_________
甲方：_________ 乙方：_________
法定代表人：_________委託代理人：_________委託代理人：_________
聯繫地址、電話：_________聯繫地址、電話：_________
日期：_________年___月___日
西安市區房屋租賃契約 篇20
出租方：___________
承租方：___________
根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，甲、乙雙方在平等、自願的基礎上，就甲方將房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，為明確雙方權利義務，經協商一致，訂立本契約。
第一條甲方保證所出租的房屋符合國家對租賃房屋的有關規定。
第二條房屋的坐落、面積、裝修、設施情況
1、甲方出租給乙方的房屋位於___________，門牌號為___________。
2、出租房屋面積共_______平方米。
第三條證明檔案
甲方應提供房產證、身份證明等檔案，乙方應提供身份證明檔案。雙方驗證後可複印對方檔案備存。所有複印件僅供本次租賃使用。
第四條租賃期限、用途
1、該房屋租賃期共________個月。自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。
2、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為_______使用。
3、租賃期滿，甲方有權收回出租房屋，乙方應如期交還。
乙方如要求續租，則必須在租賃期滿______個月之前書面通知甲方，經甲方同意後，重新簽訂租賃契約。
第五條租金及支付方式
1、該房屋每月租金為______元。
租金總額為__________元。
2、如下：
甲方收款後應提供給乙方有效的收款憑證。
第六條租賃期間相關費用及稅金
1、甲方應承擔的費用：
租賃期間，房屋和土地的產權稅由甲方依法交納。如果發生政府有關部門徵收本契約中未列出項目但與該房屋有關的費用，應由甲方負擔。
2、乙方交納以下費用：
乙方應按時交納自行負擔的費用。
甲方不得擅自增加本契約未明確由乙方交納的費用。
第七條房屋修繕與使用
1、在租賃期內，甲方應保證出租房屋的使用安全。該房屋及所屬設施的維修責任除雙方在本契約及補充條款中約定外，均由甲方負責。
甲方提出進行維修須提前日書面通知乙方，乙方應積極協助配合。
乙方向甲方提出維修請求後，甲方應及時提供維修服務。
對乙方的裝修裝飾部分甲方不負有修繕的義務。
2、乙方應合理使用其所承租的房屋及其附屬設施。如因使用不當造成房屋及設施損壞的，乙方應立即負責修復或經濟賠償。
乙方如改變房屋的內部結構、裝修或設定對房屋結構有影響的設備，設計規模、範圍、工藝、用料等方案均須事先徵得甲方的書面同意後方可施工。租賃期滿後或因乙方責任導致退租的，除雙方另有約定外，甲方有權選擇以下權利中的一種：
依附於房屋的裝修歸甲方所有。
要求乙方恢復原狀。
向乙方收取恢復工程實際發生的費用。
第八條房屋的轉讓與轉租
1、租賃期間，甲方有權依照法定程式轉讓該出租的房屋，轉讓後，本契約對新的房屋所有人和乙方繼續有效。
2、未經甲方同意，乙方不得轉租、轉借承租房屋。
3、甲方出售房屋，須在______個月前書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優先購買權。
第九條契約的變更、解除與終止
1、雙方可以協商變更或終止本契約。
2、甲方有以下行為之一的，乙方有權解除契約：
不能提供房屋或所提供房屋不符契約定條件，嚴重影響居住。
甲方未盡房屋修繕義務，嚴重影響居住的。
3、房屋租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權解除契約，收回出租房屋
未經甲方書面同意，轉租、轉借承租房屋的。
未經甲方書面同意，拆改變動房屋結構的。
損壞承租房屋，在甲方提出的合理期限內仍未修復的。
未經甲方書面同意，改變本契約約定的房屋租賃用途的。
利用承租房屋存放危險物品或進行違法活動的。
逾期未交納按約定應當由乙方交納的各項費用，已經給甲方造成嚴重損害的。
拖欠房租累計_________個月以上的。
4、租賃期滿前，乙方要繼續租賃的，應當在租賃期滿個月前書面通知甲方。如甲方在租期屆滿後仍要對外出租的，在同等條件下，乙方享有優先承租權。
5、租賃期滿契約自然終止。
6、因不可抗力因素導致契約無法履行的，契約終止。
第十條房屋交付及收回的驗收
1、甲方應保證租賃房屋本身及附屬設施、設備處於能夠正常使用狀態。
2、驗收時雙方共同參與，如對裝修、器物等硬體設施、設備有異議應當場提出。當場難以檢測判斷的，應於日內向對方主張。
3、乙方應於房屋租賃期滿後，將承租房屋及附屬設施、設備交還甲方。
4、乙方交還甲方房屋應當保持房屋及設施、設備的完好狀態，不得留存物品或影響房屋的正常使用。對未經同意留存的物品，甲方有權處置。
第十一條甲方違約責任處理規定
1、甲方因不能提供本契約約定的房屋而解除契約的，應支付乙方本契約租金總額%的違約金。甲方除應按約定支付違約金外，還應對超出違約金以外的損失進行賠償。
2、如乙方要求甲方繼續履行契約的，甲方每逾期交房一日，則每日應向乙方支付日租金倍的滯納金。甲方還應承擔因逾期交付給乙方造成的損失。
3、由於甲方怠於履行維修義務或情況緊急，乙方組織維修的，甲方應支付乙方費用或折抵租金，但乙方應提供有效憑證。
4、甲方違反本契約約定，提前收回房屋的，應按照契約總租金的%向乙方支付違約金，若支付的違約金不足彌補乙方損失的，甲方還應該承擔賠償責任。
5、甲方因房屋權屬瑕疵或非法出租房屋而導致本契約無效時，甲方應賠償乙方損失。
第十二條乙方違約責任
1、租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權終止契約，收回該房屋，乙方應按照契約總租金的%向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應負責賠償直至達到彌補全部損失為止。
未經甲方書面同意，將房屋轉租、轉借給他人使用的
未經甲方書面同意，拆改變動房屋結構或損壞房屋的
改變本契約規定的租賃用途或利用該房屋進行違法活動的
拖欠房租累計_______個月以上的。
2、在租賃期內，乙方逾期交納本契約約定應由乙方負擔的費用的，每逾期一天，則應按上述費用總額的_______%支付甲方滯納金。
3、在租賃期內，乙方未經甲方同意，中途擅自退租的，乙方應該按契約總租金%的額度向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應承擔賠償責任。
4、乙方如逾期支付租金,每逾期一日,則乙方須按日租金的_______倍支付滯納金。
5、租賃期滿，乙方應如期交還該房屋。乙方逾期歸還，則每逾期一日應向甲方支付原日租金_______倍的滯納金。乙方還應承擔因逾期歸還給甲方造成的損失。
第十三條免責條件
1、因不可抗力原因致使本契約不能繼續履行或造成的損失，甲、乙雙方互不承擔責任。
2、因國家政策需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲、乙雙方造成損失的，互不承擔責任。
3、因上述原因而終止契約的，租金按照實際使用時間計算，不足整月的按天數計算，多退少補。
4、不可抗力系指“不能預見、不能避免並不能克服的客觀情況”。
第十四條本契約未盡事宜，經甲、乙雙方協商一致，可訂立補充條款。
第十五條爭議解決
本契約項下發生的爭議，由雙方當事人協商或申請調解協商或調解解決不成的，按下列第_____種方式解決：
1、提請仲裁委員會仲裁。
2、依法向有管轄權的人民法院提起訴訟。
第十六條其他約定事項
第十七條本契約自雙方簽後生效。
第十八條本契約一式______份，由甲、乙雙方各執______份。具有同等法律效力。
出租方：_________________________
身份證號：_____________________
電話：_________________________
簽約日期：______年_____月_____日
承租方：__________________________
身份證號：______________________
電話：_________________________
簽約日期：______年____月______日
西安市區房屋租賃契約 篇21
出 租 方：x有限公司(以下簡稱甲方)
承 租 方： (以下簡稱乙方)
出租代理方：(以下簡稱丙方)
根據《中華人民共和國契約法》及相關法律法規，為明確甲乙雙方權責，雙方在平等自願的基礎上，就房屋租賃事宜，經協商一致，特訂立本契約。
第一條 總則：租賃期間，乙方應自覺遵紀守法，做好防火安全、門前三包、綜合治理等工作，執行有關部門規定並承擔全部責任，服從甲方監督檢查。
第二條 房屋概況：
一、甲方出租給乙方的房屋位於_________ (詳細地址),建築(搭蓋等)面積為 _______㎡。
二、該房屋現有裝修及其附屬設施、設備情況詳見本契約附屬檔案。該附屬檔案作為甲方按照本契約約定交付乙方使用和乙方交還該房屋時的驗收依據。
第三條 租賃期限：租賃期限為_______年,即自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。
第四條 租賃用途：乙方承租該房屋僅作 使用(如商品經營、辦公、住宿等)，
第五條 租金及支付方式：
一、租金為每月人民幣______________整(￥_______ );採用按年遞增方式計算，每滿一整年，月租金相應遞增_______%(定比)。
二、租金按月(或按季度、半年、年)結算，乙方應於每月份(或每季度、每半年、每年)開始的前五日匯入甲方指定賬戶(單位名稱：_______，開戶行：_______，賬號：_______)。
第六條 稅費負擔：
一、租賃期間，房產稅等與產權有關的相關稅費由甲方承擔。
二、租賃期間，營業稅等與乙方經營有關的相關稅費，物業管理費，衛生管理費等與乙方使用有關的相關稅費均由乙方承擔。 乙方的用水和用電必須掛表，用電用水的收費標準按丙方的實際情況收取;且丙方有權根據供水、供電部門的水、電價格的調整幅度相應調整收費標準。用水用電費用必須在次月五日前向丙方繳納清楚。
第七條 房屋維護與修繕：
一、經甲方書面同意，乙方可以根據需要，在不影響房屋建築安全性的前提下進行裝修，裝修費用由乙方承擔。
二、乙方應合理使用房屋及其附屬設施、設備，並做好日常維護與修繕工作;租賃期間，房屋及其附屬設施、設備如發生損壞，由乙方負責及時修復，修繕費用由乙方承擔。
三、租賃契約解除或終止，依附於房屋的裝修不計殘值歸甲方所有，乙方不得拆除。
第八條房屋交付及收回的驗收：
一、甲方應於 年 月 日前將房屋及其附屬設施、設備交付乙方使用。
二、房屋交付使用時，甲方應保證租賃房屋及其附屬設施、設備符合雙方確認的狀態。交付使用時雙方共同參與，雙方對房屋裝修、器物等硬體設施、設備應當場作出書面記錄一式兩份，由雙方當事人簽字確認;當場難以檢測判斷其完好狀態的，乙方應在三日內向丙方提出主張並經丙方確認簽字，否則視其處於完好狀態。
三、租賃期滿時，乙方應及時將承租房屋及其附屬設施、設備交還甲方。
四、乙方交還甲方房屋時應保持房屋及其附屬設施、設備處於交付使用時的完好狀態，並保證房屋及其附屬設施、設備能夠正常使用;對未經甲方書面同意留存的物品，視為乙方棄物，甲方有權自行處置。
第九條 契約的變更、解除與終止：
一、甲乙雙方可以協商變更或終止本契約(變更本契約條款，甲方應事先按規定程式報批後方為有效)。
二、甲方有以下行為之一的，乙方有權解除契約：
(一)不能提供房屋;
(二)提供的房屋不符契約定條件，嚴重影響使用的。
三、乙方有下列行為之一的，甲方有權解除契約：
(一)擅自將房屋轉租、轉借給他人的;
(二)未經甲方書面同意，拆改變動房屋結構的;
(三)改變本契約規定的租賃用途，或存放危險物品，或利用該房屋進行違法活動的;
(四)損壞承租房屋，在甲方提出的合理期限內仍未修復的;
(五)拖欠租金連續兩個月以上的;
(六)逾期未交納按約定應當由乙方交納的各項費用，已經給甲方造成嚴重損害的。
四、因市政府城市規劃或甲方經營決策發生變化需另作他用或需要拆除(改造)該房屋，甲方可以解除契約收回房屋，但應提前二個月通知乙方，造成的損失，甲、乙雙方互不承擔責任。
五、租賃期滿，本契約自然終止。但乙方要繼續租賃的，應當在租賃期限滿提前兩個月書面通知甲方，如甲方在租賃期限屆滿後仍要對外出租的，在同等條件下，乙方享有優先承租權。
六、因不可抗力因素導致契約無法履行的，契約終止。
第十條 雙方的違約責任：
一、甲方違約責任：
(一)甲方因不能提供本契約約定的房屋而解除契約的，應支付乙方本契約租金總額10%的違約金。甲方除應按約定支付違約金外，還應對因此給乙方造成的損失進行賠償;
(二)甲方因房屋權屬瑕疵而導致本契約無效時，甲方應賠償乙方相應損失。但甲方已明確告知房屋權屬情況的，乙方不得因房屋權屬瑕疵向甲方索賠。
二、乙方違約責任：
(一)租賃期間，乙方有本契約第九條第三款第(一)項至第(五)項行為之一的，甲方有權終止契約，收回該房屋，乙方應按照契約總租金的10%向甲方支付違約金。乙方除應按約定支付違約金外，還應對因此給甲方造成的損失進行賠償;
(二)乙方逾期交納租金，每逾期一日,則需按日支付月租金總額3‰的違約金;
(三)乙方向甲方承租資產進行生產經營時必需具備工商營業執照及相關的'生產許可證，並從本契約開始執行日開始，三個月內把工商營業執照及相關的生產許可證變更到本契約租賃經營場所所在地，否則甲方有權單方終止本契約執行，由此造成的損失由乙方負全部責任。
(四)在租賃期內，乙方逾期交納本契約第六條第二款約定應由乙方負擔的費用的，每逾期一日，則需按日支付上述費用總額3‰的違約金;
(五)在租賃期內，乙方因故退租，應提前兩個月書面通知甲方;乙方未經甲方同意，中途擅自退租的，應按本契約租金總額的10%向甲方支付違約金。若因此造成甲方損失的，乙方還應承擔賠償責任;
(六)租賃期滿，乙方逾期歸還房屋，則按日向甲方支付原日租金雙倍的違約金，還應賠償因逾期歸還給甲方所造成的經濟損失。
(七)租賃期間乙方作為安全消防第一責任人，必須遵守和履行與甲方或丙方簽訂的《安全生產工作責任狀》，做好承租場所的安全防火、防盜工作，配備足量消防器材，保持經營場所的文明、整潔、衛生，不得存在“三合一”現象，不得經營、存儲易燃易爆等危險化學品。並接受甲方或丙方安全工作檢查監督。乙方存在違反安全消防責任規定經甲方或丙方督促糾正無效的，甲方有權終止契約收回出租房屋，造成安全事故的，乙方應負全部賠償責任。
第十一條 免責條件：
一、因不可抗力原因致使本契約不能繼續履行或造成的損失，甲、乙雙方互不承擔責任。
二、因國家政策需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲、乙雙方造成損失的，互不承擔責任。
三、因上述原因而終止契約的，租金按照實際使用時間計算(不足整月的按天數計算)。
四、不可抗力系指“不能預見、不能避免並不能克服的客觀情況”，當不可抗力發生後，遭遇事故一方應及時通知對方並採取有效的措施，將損失減少到最低限度。
五、因原承租方不按時搬遷，需通過法律途徑解決導致甲方無法按時將房屋交付乙方使用的，甲方應在約定交付日前五天及時通知乙方，因此造成的損失，甲、乙雙方互不承擔責任。
第十二條 爭議解決辦法：本契約項下發生的爭議，由雙方當事人協商或申請調解;協商或調解不成的，任何一方可向人民法院起訴。
第十三條 其他事項：
一、乙方向甲方交付人民幣______________元整(￥_______)作為履約保證金。契約期滿，乙方無任何違約和欠費、稅行為，甲方如數返還履約保證金(不計利息)。
二、本契約自簽訂之日起生效;本契約(含附屬檔案《現有裝修及設施、設備情況清單》一份)正本一式叄份，甲乙丙叄方各執一份。
三、簽訂本契約時乙方應提供有效工商營業執照副本複印件一份，法人身份證複印件一份。
四、如因乙方違反契約約定導致甲方以訴訟方式解決糾紛，則甲方因此支付的合理費用(包括但不限於訴訟費、鑑定費、保全費、律師費等費用)概乙方承擔。
甲方(蓋章)：
丙方(蓋章)： 代表人(簽字)：
聯繫地址：
聯繫電話：
乙方(蓋章)： 法定代表人(簽字)：
(自然人承租的，乙方改為姓名[簽字]，加按指紋，代表人改為身份證號碼，正本附其身份證複印件)
聯繫地址：
聯繫電話：
二〇_______ 年_______月 _______日簽於_______市_______ 區 _______路(街) 號 _______大廈
西安市區房屋租賃契約 篇22
出租人：_________________________
承租人：_________________________
出租人_______證件類型及編號_______________
承租人_______證件類型及編號_______________
居間人_______備案證明編號_________________
依據有關法律、法規的規定，甲方與乙方在丙方的居間撮合下，在平等、自願的基礎上，就房房屋租賃的有關事宜達成協定如下：
第一條房屋基本情況
房屋坐落於北京市________區______________街道辦事處__________________________，建築面積________平方米。
房屋權屬狀況：甲方持有，房屋所有權證書編號：_______________或房屋來源證明名稱：____________，房屋所有權人姓名或名稱：_____________，房屋已設定了抵押。
第二條房屋租賃情況及登記備案
租賃用途：__________如租賃用途為居住的，居住人數玩為：_____，
最多不超過_______人。
如租賃用途為居住的，甲方應自與乙方訂立本契約之日起7日內，到房
屋所在地的社區來京人員和出租房屋服務站辦理房屋出租登記手續。對多人居住的出租房屋，乙方應將居住人員情況告知甲方，甲方應當建立居住人員登記簿，並按規定報送服務站。本契約變更或者終止的，甲方應自契約變更或者終止之日起5日內，到房屋所在地的社區來京人員和出租房屋服務站辦理登記變更、註銷手續。在本契約有效期內，居住人員發生變更的，乙方應當自變更之日起2日內告知服務站，辦理變更登記手續。
居住人員中有外地來京人員的，甲方應提供相關證明，督促和協助乙方到當地公安派出所辦理暫住證居住人員中有境外人員的，應自訂立本契約之時24小時內到當地公安派出所辦理住宿登記手續。
租賃用途為非居住的，甲方應自訂立房屋租賃契約之日起30日內，到房屋所在地的房屋行政管理部門辦理房屋租賃契約備案手續。
第三條租賃期限
房屋租賃期自______年_____月_____日至______年______月______日，共
計______年______個月，甲方應於______年______月______日前將房屋按約定條件交付乙方。《房屋交割清單》經甲乙雙方交驗簽字蓋章並移交房門鑰匙及___________________後視為交付完成。
租賃期滿或契約解除後，甲方有權收回房屋，乙方應按照原狀返還房屋及其附屬品、設備設施。甲乙雙方應對房屋和附屬物品、設備設施及水電使用情況進行驗收，結清各自應當承擔的費用。
乙方繼續承租的，應提前三十日向甲方提出續租要求，協商一致後雙方重新簽訂房租租賃契約。
第四條租金及押金
租金標準及支付方式：__________元/，租金總
計：人民幣__________元整
支付方式：，押_____付____，各期租金支付日期：_____年_____月_____日，_____年_____月_____日，_____年_____月_____日，_____年_____月_____日。
押金：人民幣____________元整租賃期滿或契約接觸後，房屋租賃押金除抵扣應由乙方承擔的費用、租金，以及乙方應當承擔的違約賠償責任外，剩餘部分應如數還給乙方。
第五條其他先關費用的承擔方式：
租賃期內的下列費用中：_____________由甲方承擔，____________由乙方承擔：水費電費電話費電視收視費供暖費燃氣費物業管理費房屋租賃稅費衛生費上網費車位費
室內設施維修費_______________費用。
本契約中未列明的與房屋有關的其他費用均由甲方承擔。如乙方墊付了應由甲方支付的費用，甲方根據乙方出示的相關繳費憑據向乙方返還相應費用。
第六條居間服務
丙方應當認真負責的為甲乙雙方訂立房屋租賃契約提供機會或媒介服務，
如實報告有關訂立房屋租賃契約的事項，並協助甲乙雙方辦理物業交驗。
本契約簽訂後，甲方應向丙方支付月租金的______%即人民幣_____元整作為佣金，支付方式：□現金/□轉賬支票/□銀行匯款乙方應向丙方支付月租金的______%即人民幣_____元整作為佣金，支付方式：□現金/□轉賬支票/□銀行匯款。甲乙雙方支付的佣金總和應不超過月租金標準。
本契約簽訂後，如租賃雙方解除、中止或變更租賃關係的，租賃雙方仍應向丙方支付所約定的佣金。
第七條房屋維護及維修
甲方應保證出租房屋的建築結構和設備設施符合建築、消防、治安、衛生等方面的安全條件，不得危及人身安全乙方保證遵守國家、北京市的法律法規規定以及房屋所在小區的物業管理規約。
租賃期內，甲乙雙方應共同保障該房屋及其附屬物品、設備設施處於適用和安全的狀態：
1、對於該房屋及其附屬物品、設備設施因自然屬性或合理使用而導致的損耗，乙方應及時通知甲方修復。甲方應在接到乙方通知後的七日內進行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔。因維修房屋影響乙方使用的，應相應減少租金或延長租賃期限。
2、因乙方保管不當或不合理使用，致使該房屋及其附屬物品、設備設施發生損壞或故障的，乙方應負責維修或承擔賠償責任。
第八條轉租
除甲乙雙方另有約定外，乙方需事先徵得甲方書面同意，方可在租賃期內將房屋部分或全部轉租給他人，並就受轉租人的行為向甲方承擔責任
第九條契約解除
經甲乙雙方協商一致，可以解除本契約。
因不可抗力導致本契約無法繼續履行的，本契約自行解除。
甲方有下列情形之一的，乙方有權單方解除契約：
1、延遲交付房屋達七日的。
2、交付的房屋嚴重不符合契約約定或影響乙方安全、健康的。
3、不承擔約定的維修義務，只是乙方無法正常使用房屋的。
4、___________________________________________.
乙方有下列情形之一的，甲方有權單方解除契約，收回房屋：
1、不按照約定支付租金達_____日的。
2、欠繳各項費用達_____元的。
3、擅自改變房屋用途的。
4、擅自拆改變動或損壞房屋主體結構的。
5、保管不當或者不合理使用導致附屬物品。設備設施損壞並拒不賠償的。
6、利用房屋從事違法活動、損害公共利益或者妨礙他人正常工作、生活的。
7、擅自將房屋轉租給第三人的。
8、_______________________________________________.
其他傳送的契約解除情形。
第十條違約責任
甲方有第九條第三款約定的情形之一的，應按月租金的200%向乙方支付
違約金乙方有第九條第四款約定情形之一的，應按月租金的200%向甲方支付違約金，甲方並可要求乙方將房屋恢復原狀或賠償相應損失。
阻力期內，甲方需提前收回該房屋的，或乙方需提前退租的，應提前30日通知對方，並按月租金的200%支付違約金，甲方還應兌換相應的租金。
因甲方未按約定履行維修義務造成乙方人身、財產損失的，甲方應承擔賠償責任。
甲方未按約定時間交付該房屋或者乙方不按約定支付租金但未達到解除契約條件的，以及乙方未按約定時間返還房屋的，應按每逾期一日，按日租金的200%標準支付違約金。
丙方提供虛假信息、隱瞞重要事實或有惡意串通行為的，除退還已收取的佣金外，還應賠償由此給甲方或乙方造成的損失。
____________________.
第十一條契約爭議解決辦法
本契約項下發生爭議，有三方當事人協商解決協商不成的，依法向有管轄權的人民法院起訴，或按照另行達成的仲裁條款或仲裁協定申請仲裁。
第十二條其他約定事項
__________________________________________________________________
本契約經三方簽字蓋章後生效。本契約一式叄份，其中甲方執壹份，乙方執壹份，丙方執壹份。
本契約生效後，各方對契約內容的變更或補充應採取書面形式，作為本契約的附屬檔案。附屬檔案於本契約具有同等的法律效力。
出租人簽章：承租人簽章：
委託代理人：國籍：
聯繫方式：委託代理人：
聯繫方式：
年月日年月日
西安市區房屋租賃契約 篇23
出租方 (以下簡稱甲方) ： ，男，住 號，身份證號： 。共有人姓名： ，身份證號：
承租方(以下簡稱乙方)： ，身份證號：
共同承租人： ，身份證號：
為充分利用甲方閒置房屋，滿足乙方的居住生活需要。根據《中華人民共和國契約法》及有關規定，為明確甲方與乙方的權利義務關係，雙方在自願、平等、等價有償的原則下經過充分協商，特定立本契約。
第一條租賃內容
1、甲方將位於昆明市 小區，屬鋼混結構，建築面積0.00平米。房產證號： 一套房屋租賃給乙方居住使用。甲方對所出租的房屋具有合法產權，來源合法。
2、甲方為乙方提供的房屋內有：消防設施及供配電、供水、電話、網際網路接入等設備。上述設備的運行及維修費用，包含在租金之內，乙方不再另行付費。
第二條租賃期限
租賃期為0.20xx年，自 年 月 日起至 年 月 日止。
第三條租金
租金按整套房屋計算，每年0.00(大寫0.00)元， 0.20xx年總計租金0.00(大寫0.00)元。
第四條雙方的權利和義務
(一)甲方的權利和義務
1、甲方應保證所出租的房屋及設施完好並能夠正常使用，並負責日常維護保養、維修;凡遇到政府部門要求需對有關設施進行改造時，所有費用由甲方負責。
2、對乙方所租賃的房屋裝修或改造時的方案進行監督和審查並及時提出意見。
3、甲方保證室內原有的電線、電纜滿足乙方正常使用，並經常檢查其完好性(乙方自設除外)，發現問題應及時向乙方通報。由於供電線路問題給乙方造成經濟損失，甲方應給予乙方全額賠償。
4、上述設備、設施出現問題甲方應即時修復或更換，如甲方不能及時實施，乙方有權代為修復或更換，費用(以發票為準)由房租扣除。
(二)乙方的權利和義務
1、在國家法律、法規、政策允許的範圍內合法使用。
2、契約有效期內，對所租賃的房屋及設施擁有合法使用權。
3、按契約內容交納租金及其它費用。
第五條付款方式即時間
1、契約簽訂後 天內，乙方一次性向甲方支付0.20xx年租金0.00(大寫0.00)元。
2、乙方向甲方支付的各項費用可採用銀行轉帳、支票、匯票或現金等方式。
第六條房屋裝修或改造
乙方租賃房屋後，在不影響建築物結構安全的前提下，可對所租賃房屋進行裝修或改造，裝修改造的費用由乙方自負。在契約終止、解除租賃關係時，乙方裝修或改造與房屋有關的設施全部歸甲方所有(可移動設施除外)，可移動的設施由乙方自由處置。
第七條續租及優先購買權的行使
1、在本契約期滿後，乙方有優先續租權，乙方如需續租，甲方應照本契約所約定的條件與乙方續租，並簽訂新的租賃契約。重新續租期限不得超過20xx年。
2、在契約租賃期內，甲方如想出售該房屋，須先與乙方協商購買意向。乙方同意購買的，由雙簽訂《房屋買賣協定書》，確定買賣雙方的權利和義務關係;乙方不同意購買的，須向甲方出具書面《放棄優先購買權聲明》，甲方憑此《放棄優先購買權聲明》另與其他第三人商定房屋買賣事宜，否則甲方將房屋出售給其他第三人的行為無效。
第八條契約的變更與解除
1、本契約的某項條款需要變更時，必須經雙方協商一致後用書面方式進行確定，並由雙方另行訂立補充協定。
2、本契約有效期內，未經雙方協商一致，任何一方均無權以任何理由單方解除本契約。任何一方均不得以對方沒有履行義務或者不按時履行義務而拒絕履行相對的契約義務。為保證本契約能夠實際履行，本條款獨立存在，不受契約有效或無效，是否實際履行的影響。
3、雙方在契約有效期內，以簽署其他契約或者協定的方式，實際上已經變更或者解除了本契約的，至其他協定或者契約生效並實際履行以後，導致本契約客觀上已經無法履行或者沒有必要再履行的，視為本契約自行解除。
第九條違約
甲、乙雙方違反本契約任何一條約定均視為違約，違約方需按如下違約條款承擔相應的違約責任。下列違約條款沒有約定的，依照本契約的其他條款約定承擔違約責任;其他契約條款及其本條款均沒有約定的，依照相關法律、行政法規的規定承擔賠償責任。
1、契約簽訂後甲方不及時向乙方交付房屋，導致乙方不能及時使用房屋的，由甲方每日按照租金總額的萬分之四向乙方支付資金占用費作為違約金，本契約繼續履行。
2、契約簽訂後乙方不依照契約約定的時間及時交納租金的，由乙方按照本契約約定的日租金雙倍向甲方支付違約金，本契約繼續履行。
3、甲、乙雙方於契約有效期內，通過簽署其他契約或者協定，實際上已經變更或者解除了本契約的。違約行為的確定和違約責任承擔方式依照其他協定或者契約的約定處理。
第十條契約生效、糾紛解決
1、本契約經甲、乙雙方或授權代理人簽字，單位需加蓋印章後生效，具有法律效力。
2、在本契約執行過程中，若發生糾紛，由雙方友好協商，如30天內協商未能達成一致意見時，由昆明仲裁委員會仲裁解決。
第十一條其他
1、甲、乙雙方的自然人身份證複印件作為本契約的附屬檔案。
2、任何一方沒有行使其權利或沒有就違約的違約行為採取任何行動，不應視為是對權利的放棄或對追究違約責任的放棄。任何一方放棄針對違約方的某種權利，或放棄追究違約方的某種責任，不應視為對其他權利或者追究其他責任的放棄。所有放棄均應以書面形式作出。
3、本契約一式四份，雙方各執二份，均具有同等法律效力。
甲方： 乙方：
或授權代理人： 或授權代理人：
簽約日期：0.20xx年0.00月0.00日
簽約地點：昆明市 路 號
西安市區房屋租賃契約 篇24
甲方：____________________(出租人)
乙方：____________________(承租人)
雙方經友好協商，根據《契約法》及國家、當地政府對房屋租賃的有關規定，就租賃房屋一事達成以下協定。
第一條甲方保證向乙方出租的房屋系(本人，共有)擁有完全所有權和使用權，設有房屋它項權利有：(如果房屋是共有，則還應增加：已經共有人同意，附書面同意聲明。如果是委託租賃，應有房屋所有權人與受託人的委託協定書)
第二條房屋法律概況
1、房屋所有權證書登記人：__________，身份證號碼：__________;
2、房屋所有權證書編號：__________;
3、土地使用權證書編號：__________;
4、房屋所有權證書上登記的房屋建築面積：__________;
5、房屋的使用面積：____________________;
6、房屋的附屬建築物和歸房屋所有權人使用的設施：
第三條出租房屋概況(包括從落地址、名稱、用途、間數、建築面積、使用面積、地面、牆壁質量、家具設備等)
第四條租賃期限、用途
1、該房屋租賃期共__________個月。自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。
2、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為使用。
3、租賃期滿，甲方有權收回出租房屋，乙方應如期交還。
乙方如要求續租，則必須在租賃期滿__________個月之前書面通知甲方，經甲方同意後，重新簽訂租賃契約。
第五條租金及支付方式
1、該房屋每月租金為__________元(大寫__________萬__________仟__________佰__________拾__________元整)。
租金總額為__________元(大寫__________萬__________仟__________佰__________拾__________元整)。
2、房屋租金支付方式如下：
甲方收款後應提供給乙方有效的收款憑證。
第六條租賃期間相關費用及稅金
1、甲方應承擔的費用：
(1)租賃期間，房屋和土地的產權稅由甲方依法交納。如果發生政府有關部門徵收本契約中未列出項目但與該房屋有關的費用，應由甲方負擔。
2、乙方交納以下費用：
(1)乙方應按時交納自行負擔的費用。
(2)甲方不得擅自增加本契約未明確由乙方交納的費用。
第七條房屋修繕與使用
1、在租賃期內，甲方應保證出租房屋的使用安全。該房屋及所屬設施的維修責任除雙方在本契約及補充條款中約定外，均由甲方負責(乙方使用不當除外)。
甲方提出進行維修須提前日書面通知乙方，乙方應積極協助配合。
乙方向甲方提出維修請求後，甲方應及時提供維修服務。
對乙方的裝修裝飾部分甲方不負有修繕的義務。
2、乙方應合理使用其所承租的房屋及其附屬設施。如因使用不當造成房屋及設施損壞的，乙方應立即負責修復或經濟賠償。
乙方如改變房屋的內部結構、裝修或設定對房屋結構有影響的設備，設計規模、範圍、工藝、用料等方案均須事先徵得甲方的書面同意後方可施工。租賃期滿後或因乙方責任導致退租的，除雙方另有約定外，甲方有權選擇以下權利中的一種：
(1)依附於房屋的裝修歸甲方所有。
(2)要求乙方恢復原狀。
(3)向乙方收取恢復工程實際發生的費用。
第八條房屋的轉讓與轉租
1、租賃期間，甲方有權依照法定程式轉讓該出租的房屋，轉讓後，本契約對新的房屋所有人和乙方繼續有效。
2、未經甲方同意，乙方不得轉租、轉借承租房屋。
3、甲方出售房屋，須在個月前書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優先購買權。
第九條契約的變更、解除與終止
1、雙方可以協商變更或終止本契約。
2、甲方有以下行為之一的，乙方有權解除契約：
(1)不能提供房屋或所提供房屋不符契約定條件，嚴重影響居住。
(2)甲方未盡房屋修繕義務，嚴重影響居住的。
3、房屋租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權解除契約，收回出租房屋;
(1)未經甲方書面同意，轉租、轉借承租房屋。
(2)未經甲方書面同意，拆改變動房屋結構。
(3)損壞承租房屋，在甲方提出的合理期限內仍未修復的。
(4)未經甲方書面同意，改變本契約約定的房屋租賃用途。
(5)利用承租房屋存放危險物品或進行違法活動。
(6)逾期未交納按約定應當由乙方交納的各項費用，已經給甲方造成嚴重損害的。
(7)拖欠房租累計__________個月以上。
4、租賃期滿前，乙方要繼續租賃的，應當在租賃期滿個月前書面通知甲方。如甲方在租期屆滿後仍要對外出租的，在同等條件下，乙方享有優先承租權。
5、租賃期滿契約自然終止。
6、因不可抗力因素導致契約無法履行的，契約終止。
第十條房屋交付及收回的驗收
1、甲方應保證租賃房屋本身及附屬設施、設備處於能夠正常使用狀態。
2、驗收時雙方共同參與，如對裝修、器物等硬體設施、設備有異議應當場提出。當場難以檢測判斷的，應於日內向對方主張。
3、乙方應於房屋租賃期滿後，將承租房屋及附屬設施、設備交還甲方。
4、乙方交還甲方房屋應當保持房屋及設施、設備的完好狀態，不得留存物品或影響房屋的正常使用。對未經同意留存的物品，甲方有權處置。
第十一條甲方違約責任處理規定
1、甲方因不能提供本契約約定的房屋而解除契約的，應支付乙方本契約租金總額%的違約金。甲方除應按約定支付違約金外，還應對超出違約金以外的損失進行賠償。
2、如乙方要求甲方繼續履行契約的，甲方每逾期交房一日，則每日應向乙方支付日租金倍的滯納金。甲方還應承擔因逾期交付給乙方造成的損失。
3、由於甲方怠於履行維修義務或情況緊急，乙方組織維修的，甲方應支付乙方費用或折抵租金，但乙方應提供有效憑證。
4、甲方違反本契約約定，提前收回房屋的，應按照契約總租金的__________%向乙方支付違約金，若支付的違約金不足彌補乙方損失的，甲方還應該承擔賠償責任。
5、甲方因房屋權屬瑕疵或非法出租房屋而導致本契約無效時，甲方應賠償乙方損失。
第十二條乙方違約責任
1、租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權終止契約，收回該房屋，乙方應按照契約總租金的__________%向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應負責賠償直至達到彌補全部損失為止。
(1)未經甲方書面同意，將房屋轉租、轉借給他人使用的;
(2)未經甲方書面同意，拆改變動房屋結構或損壞房屋;
(3)改變本契約規定的租賃用途或利用該房屋進行違法活動的;
(4)拖欠房租累計__________個月以上的。
2、在租賃期內，乙方逾期交納本契約約定應由乙方負擔的費用的，每逾期一天，則應按上述費用總額的__________%支付甲方滯納金。
3、在租賃期內，乙方未經甲方同意，中途擅自退租的，乙方應該按契約總租金__________%的額度向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應承擔賠償責任。
4、乙方如逾期支付租金，每逾期一日，則乙方須按日租金的倍支付滯納金。
5、租賃期滿，乙方應如期交還該房屋。乙方逾期歸還，則每逾期一日應向甲方支付原日租金__________倍的滯納金。乙方還應承擔因逾期歸還給甲方造成的損失。
第十三條免責條件
1、因不可抗力原因致使本契約不能繼續履行或造成的損失，甲、乙雙方互不承擔責任。
2、因國家政策需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲、乙雙方造成損失的，互不承擔責任。
3、因上述原因而終止契約的，租金按照實際使用時間計算，不足整月的按天數計算，多退少補。
4、不可抗力系指“不能預見、不能避免並不能克服的客觀情況”.
第十四條本契約未盡事宜，經甲、乙雙方協商一致，可訂立補充條款。補充條款及附屬檔案均為本契約組成部分，與本契約具有同等法律效力。
第十五條爭議解決
本契約項下發生的爭議，由雙方當事人協商或申請調解;協商或調解解決不成的，按下列第__________種方式解決(以下兩種方式只能選擇一種)：
1、提請仲裁委員會仲裁。
2、依法向有管轄權的人民法院提起訴訟。
第十六條其他約定事項
1、____________________
2、____________________
第十七條本契約自雙方簽(章)後生效。
第十八條本契約及附屬檔案一式份，由甲、乙雙方各執份。具有同等法律效力。
甲方：______________乙方：_______________
身份證號：__________身份證號：__________
電話：_______________電話：_______________
傳真：_______________傳真：_______________
地址：______________地址：_______________
郵政編碼：__________郵政編碼：__________
房產證號：__________
簽約日期：__________年__________月__________日
西安市區房屋租賃契約 篇25
甲方（出租方）：_________身份證號：__________________聯繫電話：__________________
乙方（承租方）：_________身份證號：__________________聯繫電話：__________________
經甲乙雙方協商一致，達成如下房屋租賃協定：
第一條房屋基本情況
甲方出租房屋（以下簡稱該房屋）位於_____，房屋內附著設施及物品清單見附屬檔案一。
第二條房屋用途
該房屋用途為____________________。
第三條租賃期限
租賃期限自____年___月___日至___年___月___日止。
第四條租金
該房屋租金為（人民幣）___萬___仟___佰__拾__元整。
第五條付款方式
租金按〔月〕〔季〕〔年〕結算，由乙方於每〔月〕〔季〕〔年〕的第__個月的___日交付給甲方。
乙方如逾期支付租金，每逾期一日，則乙方須按日租金的_____%支付滯納金。拖欠房租累計個月以上的，甲方有權解除契約，乙方應按照契約總租金的_____%向甲方支付違約金，給甲方造成損失的，乙方還應承擔賠償責任。
第六條交付房屋期限
甲方於本契約生效之日起____日內，將該房屋交付給乙方。
甲方如逾期交付房屋，每逾期一日，則須按日租金的_____%向乙方支付違約金。延期交付_____個月（日）以上的，乙方有權解除契約，甲方應按照契約總租金的_____%向乙方支付違約金，給乙方造成損失的，甲方還應承擔賠償責任。
第七條甲方對房屋的相關承諾。
1、產權承諾。甲方保證該出租房屋沒有產權糾紛。除補充協定另有約定外，有關按揭、抵押債務、稅項及租金等，甲方均在出租該房屋前辦妥。
2、相關費用承諾。甲方在該房屋出租給乙方時應將水、電、天然氣、物業、電話、有線電視、網際網路等相關費用繳齊，並將相關繳費單據於交付房屋時向乙方出示。
3、如實陳述承諾。該出租房屋及相關設施涉及人身財產安全或其他影響居住的重大注意事項，甲方必須向乙方作如實書面陳述和提示，不得隱瞞或有重大遺漏。
若甲方違反以上承諾，乙方有權解除契約，並按本契約總租金的_____%向乙方支付違約金，給乙方造成損失的`，甲方還應承擔賠償責任。
第八條維修養護責任
租賃期間，正常的房屋大修理費用由甲方承擔；日常的房屋維修由____方承擔。
因乙方管理使用不善造成房屋及其相關設施的損失和維修費用，由乙方承擔責任並賠償損失。
第九條關於房屋租賃期間的有關費用
在房屋租賃期間，以下費用由乙方支付，並由乙方承擔延期付款的違約責任：
1、水、電費；
2、煤氣費；
3、電話費；
4、物業管理費；
5、網際網路費；
6、________________；
7、______________________。
第十條甲方契約解除權
房屋租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權解除契約，收回出租房屋，已收房租不予退還（且乙方應按照契約總租金的_____%向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應承擔賠償責任）；
1、未經甲方書面同意，轉租、轉借承租房屋。
2、未經甲方書面同意，拆改變動房屋結構。
3、損壞承租房屋，在甲方提出的合理期限內仍未修復的。
4、未經甲方書面同意，改變本契約約定的房屋租賃用途。
5、利用承租房屋存放危險物品或進行違法活動。
6、逾期未交納按約定應當由乙方交納的各項費用，已經給甲方造成嚴重損害的。
第十一條免責條件
1、因不可抗力原因致使本契約不能繼續履行或造成的損失，甲、乙雙方互不承擔責任。
2、因國家政策需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲、乙雙方造成損失的，互不承擔責任。
3、因上述原因而終止契約的，租金按照實際使用時間計算，不足整月的按天數計算，多退少補。
第十二條其它
本契約未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，並簽定補充協定。補充協定與本契約不一致的，以補充協定為準。
第十三條契約效力
本契約之附屬檔案均為本契約不可分割之一部分。本契約及其附屬檔案內空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。
本契約一式兩份，甲乙兩方各執一份，具有同等法律效力。
甲方（簽字）：__________乙方（簽字）：__________
簽訂時間：______年____月____日______年____月____日
西安市區房屋租賃契約 篇26
承租方簽字： 出租方簽字：
日 期： 日 期：
甲方(出租人)： 代理人:
【身份證號】
住 所：
聯繫電話：
乙方(承租人)： 代理人:
【身份證號】
住所：
聯繫電話：
根據《中華人民共和國契約法》、《商品房屋租賃管理辦法》等法律、法規的規定，甲、乙雙方在平等、自願、公平和誠實信用的基礎上，經過充分協商，就房屋租賃的有關事項達成一致，訂立本契約。
一、租賃房屋基本情況
1.1出租房屋基本情況如下表：
產權人
房屋坐落
書 證 號
丘（地）號
幢號
房號
結構
總層數
所在樓層
規劃用途
建築面積（平方米）
1.2如該房屋租賃方式為合租,該房屋套型為 ,房屋租賃情況如下表:
租賃面積
租賃狀態
□房間1
□房間2
二、租賃期限及房屋交付
2.1雙方約定，該房屋租賃期限自 年 月 日起至 年 月 日止;期間，如無本契約第十條約定情形的，雙方不得終止履行。
2.2甲方於_______年____月____日前將該房屋交付給乙方，由乙方對租賃物的外部質量、內部結構、裝修情況、附屬設施設備等房屋實際狀況進行驗收，並共同簽署《房屋附屬設施、設備清單及返還時添附物處置預定》、《房屋裝修狀態、裝修約定及返還時裝修狀態約定》等附屬檔案。逾期交付的，每逾期一日，則甲方需向乙方支付￥___元違約金。
2.3 乙方如到期要求續租，應在本租約期屆滿前的 日向甲方提出書面申請，續租租期及續租租金等內容由雙方另行簽訂契約確定，但租金漲幅應不超過現租金標準的 %。
2.4除甲方同意乙方續租或繼續居住外，乙方應在本契約的租期屆滿後_____日內返還該房屋，逾期返還該房屋的，乙方除繼續按本契約租金標準承擔租金外，每逾期一日，需向甲方支付￥______元違約金。
三、租金及支付方式
3.1租金每月為￥ (大寫：人民幣 )。
3.2租金按【月】【季】【半年】【年】結算，由乙方在每【月】【季】【半年】【年】的第 日前按 付款方式交付給甲方。逾期支付的，每逾期一日，則乙方需向甲方支付￥_______元違約金。
3.3在房屋租賃期限內，租金【不調整】【調整】。如有調整，具體調整方式為 ，租期內甲方不得單方面提高租金。如甲方根據乙方要求裝修房屋或者增設附屬設施、設備的，雙方另行協商簽訂補充協定，約定調整租金標準。
四、押金及其他費用
4.1甲乙雙方約定有租賃押金的，甲方交付該房屋前，乙方應在首次支付房屋租金時，向甲方支付房屋租賃押金￥ (大寫：人民幣 )。甲方在收取房屋租金及押金後，應向乙方開具收款憑證。
4.2本契約到期或解除後，除抵充乙方按本契約約定因由其承擔但尚未支付的各項費用之外，剩餘押金應在契約到期或解除契約後______日內退還給乙方，甲方不得剋扣乙方所交押金。
4.3租賃期間，該房屋所發生的水、電、氣、寬頻、有線電視、物管_______、_______費用由【甲方】【乙方】承擔，並如期繳納。
五、違約金
5.1 甲乙雙方如有特殊情況需提前解除契約的，主張解除契約的一方須提前_______日書面通知對方，經對方同意後，方可解除契約。若甲方違約提前解除契約的，除退還給乙方押金外，還需支付給乙方￥ 元的違約金;反之，若乙方違約提前解除契約的，則乙方應支付甲方￥ 元的違約金。
5.2甲乙雙方如遇不可抗力因素解除契約的，甲乙雙方互不承擔違約責任，租金及費用按實計算，多退少補。
六、甲方權利與義務
6.1該房屋原有的裝修、附屬設施及設備歸甲方所有。房屋返還時，新添附物的處置由甲乙雙方在本契約附屬檔案一中另行約定。房屋出租時裝修狀態，出租期間的裝修約定，以及房屋返還時的裝修狀態，由甲乙雙方在本契約附屬檔案二中另行約定。
6.2甲方應保證所出租房屋權屬清楚，並取得簽訂本契約所必須的授權。
6.3甲方將房屋交給乙方使用之前，應確保房屋內的電器及所提供的各種設施設備使用性能完好，並如實告知乙方房屋內電器、設施設備可能存在的質量瑕疵、使用方法和安全注意事項等。
6.4 甲方應負責對房屋和設施進行維修保養，對房屋進行維護保養應提前______日通知乙方。維護保養時，乙方應予以配合，甲方應減少對乙方使用該房屋的影響。
七、乙方權利與義務
7.1乙方承諾該房屋租賃用途與房屋規劃用途保持一致，並保證租賃期間不會改變房屋租賃用途。
7.2乙方應按本契約約定向甲方交付租金、押金和其他各項費用。
7.3乙方應對該房屋的使用安全負責。租賃期間，乙方應合理使用並愛護該房屋及其附屬設施、設備，因乙方使用不當或不合理使用，致使該房屋及其附屬設施、設備損壞或發生故障的，乙方應負責修復。乙方拒絕履行修復義務的，甲方可代為修復或委託第三方進行修復，其費用由乙方承擔;如乙方造成房屋及附屬設施設備等毀損、滅失的，乙方應承擔損害賠償責任。
7.4租賃房屋過程中，乙方必須嚴格遵守國家和地方的有關法律、法規、規章及管理的`規定，不得利用房屋進行違法或不道德的行為。
八、轉租與出售
8.1租賃期間，甲方【同意】【不同意】乙方將該房屋部分或全部轉租給他人，如甲方同意乙方轉租行為的，乙方與次承租人應簽訂轉租契約，轉租期限應不超過本契約租賃期限，並另行辦理契約備案手續。
8.2租賃期間，甲方【同意】【不同意】乙方將該房屋進行改造後轉租給他人，如甲方同意乙方改造，乙方應按照國家和地方的住宅設計規範進行改造，改造中不得改變原有防火分區、安全疏散和防火分隔設施，必須確保消防設施完好有效。乙方轉租行為應遵守國家和地方的相關管理規定。
8.3租賃期間，甲方需出售該房屋的，應提前 個月書面告知乙方，乙方在同等條件下享有優先購買權。乙方在收到甲方書面告知 日內未明確表示購買的，即為放棄優先購買權。乙方放棄優先購買權的，甲方應與受讓方在出售契約中約定，由受讓方繼續履行租賃契約。
九、契約解除
9.1甲、乙雙方同意在租賃期內，有下列情形之一的，本契約解除：
(一)該房屋因公共利益需要被依法徵收的;
(二)該房屋因不可抗力原因毀損、滅失，致使乙方不能正常使用的;
(三)簽訂本契約時，甲方已告知乙方該房屋已設定抵押，租賃期間被處分的;
(四)
9.2甲、乙雙方同意，乙方有下列情形之一的，甲方可書面通知乙方解除本契約，並有權要求乙方賠償損失：
(一)乙方不按7.1條約定，擅自改變房屋用途的;
(二)乙方不按8.1條約定，擅自轉租該房屋、轉讓該房屋承租權或與他人交換各自承租的房屋的;
(三)乙方不按8.2條約定，違反國家和地方相關法律法規，被政府相關部門處罰的;
(四)乙方利用承租的房屋從事違法違規活動的;
(五)乙方逾期不支付租金累計超過 月的;
(六)乙方欠繳應承擔的費用累計超過 元的;
(七) 。
9.3甲、乙雙方同意，甲方下列情形之一的，乙方可書面通知甲方解除本契約，並有權要求甲方賠償損失：
(一)甲方未按契約約定按時交付該房屋，經乙方書面催告後 日內仍未交付的;
(二)甲方交付的該房屋不符合本契約約定或存在重大質量缺陷，致使乙方不能正常使用的;
(三) 。
9.4如出現本契約9.1條約定情形導致契約解除的，甲乙雙方互不承擔違約責任，租金及費用按實計算，多退少補;出現本契約9.2條、9.3條約定情形，導致契約被解除的，違約方應向守約方支付違約金￥ 元。
十、爭議處理
本契約在履行中如發生爭議，雙方當事人應友好協商解決。協商不能解決的，雙方當事人同意按以下第 2 種方式解決糾紛。
1.提交成都仲裁委員會仲裁。
2.依法向 人民法院提起訴訟。
十一、其他條款
11.1本契約未盡事宜，經雙方協商一致，可訂立書面補充條款、協定。本契約書面補充條款、協定、附屬檔案，為本契約不可分割的一部分，具有同等法律效力。
11.2本契約經甲、乙雙方簽字即生效，本契約一式叄份，甲、乙雙方各執壹份，房屋租賃登記備案部門壹份，具有同等法律效力。
甲方(簽章)： 乙方(簽章)：
代理人： 代理人：
簽約時間： 年 月 日
簽約地點：
附屬檔案：
1、甲方身份證複印件( );
2、乙方身份證複印件( );
3、房屋產權證複印件
西安市區房屋租賃契約 篇27
發包方： (以下簡稱甲方)
承包方： (以下簡稱乙方)
經甲乙雙方協商特訂立以下條款，以供雙方共同遵守執行
一、承包範圍：甲方願將座落在蔚汾鎮新建路棗峁梁段8號，第一層門面西方，承包給乙方使用。
二、承包期限為貳年，從20__年3月20日起到20__年3月20止。
三、承包費每年陸仟元整，在簽訂契約書時一次全部交清。
四、乙方在承包期間不得私自改變房屋的主體結構設施，契約期滿乙方不能私自撤除原有裝修材料。已損壞的設備如：玻璃、電錶、線路、地磚、牆面、門窗、卷閘等乙方及時負責修延復。
五、承包期間的工商、稅務、土地地有償費、水、暖、電費、房屋租憑稅、防疫衛生費等一切費用均由乙方自己負擔。
六、在承包期間，若發生不可抗拒的因素而造成的損失應由乙方負責，甲方概不負責。
七、乙方只能做合法的正當生意民，不能做違法亂紀的事情，如要私下偷乾，一切後果自負。
八、甲方不得隨意干擾影響乙方一切正常業務活動，但有權過問或制止違法事件的發生。
九、契約期間，乙方不得擅自向他方轉租房屋，契約期滿後，甲方有權收回或變更房價，在同等租價下優先考慮乙方繼續承包。到時甲乙雙方另行協商事項。
十、如承包期滿，甲方要求收回房屋時，乙方不得找任何理由推遲時間，應及時清理物品歸還房屋，貼在門窗上的字，乙方走時請自覺清除掉。
十一、本契約一式兩份，甲乙雙方各執一份，雙方簽字按手印之日起生效。
甲方簽字：
乙方簽字：
20__年3月20日
西安市區房屋租賃契約 篇28
契約簽訂時間：20xx年xx月xx日契約簽訂地：省市甲方：身份證號：
乙方：身份證號：
根據《中華人民共和國契約法》等有關法律、法規的規定，甲、乙雙方就租賃場地、廠房、機器設備的事宜經自主自願協商達成以下協定：
第一條、租賃物位置、面積、數量及功能
甲方將位於xx市場地（約30畝）、廠房、機器設備包括球磨機3台、變壓器一台、磁選機6套、裝載機2台、機井一口及其附屬設施等（詳見附屬檔案租賃物品清單）租賃給乙方使用。本租賃物的功能為鋼渣洗選，採用包租的方式供乙方使用。
第二條、租賃期限
租賃期限為五年，即從20xx年3月23日起至20xx年3月22日止，租賃期限屆滿前50日由乙方向甲方提出繼續承租的意向，乙方在同等條件下擁有優先承租權。如果乙方不續租，在契約屆滿前20日甲方有權對租賃物按清單進行清查核對，按期收回。
第三條、租金及各種款項支付
1、乙方須向甲方支付人民幣________萬/年（_______萬元/年）的租賃費，年總計人民幣_______萬元整（_______萬元整），乙方在契約簽字之日預付一年半租金_______萬元（_______萬元整），第二年剩餘半年租金在20xx年4月1日前付清，然後剩餘租金每年一付，且必須在每年四月一日前一次性將當年四月一日至次年四月一日的租金付清。
2、在合法經營的情況下，因甲方責任造成停產所耽誤的時間，甲方應在契約期限外補償給乙方耽誤的時間或退還停產期間的租金。
3、鋼渣原材料協調工作由甲方負責，乙方須向甲方支付每噸鋼渣原材料4元的轉讓費，如某月乙方原材料使用量達到一萬五千噸以上，那么當月的轉讓費以每噸3元的標準收取，費用按月結算，次月2日之前將上月轉讓費一次性支付給甲方。在協調中所產生的協調費由乙方自行承擔。
4、場地上現有鋼渣原材料的處理：乙方購買。場地上現有新渣總計_______噸，每噸27元，總價_______元（大寫），須在20xx年5月1日之前一次性付清；老渣總計_______噸，每噸27元，總價_______元（大寫_______），須在20xx年6月30日之前一次性付清；水渣款總計10萬元（拾萬元整），也須在20xx年6月30日之前一次性付清。
5、每月渣款及電費須由乙方提前預付。每月電費按月由乙方自行到相關部門預付，一個月用電最大總量是多少就須交多少預付款。如因未提前預付而造成的影響，由乙方承擔全部責任。渣款按照……、通知時間提前預付。
第四條、租賃期間的相關注意事項
1、在本租賃契約生效之日起，甲方將租賃物按現狀交付乙方使用，且乙方同意按租賃物及設施的現狀承租。
2、乙方在租賃期限享有租賃物所屬設施的使用權。
3、乙方應負責租賃物內專用設施的維護、保養，並保證在本契約終止時設施以可運行狀態隨同租賃物歸還甲方。甲方對此有檢查監督權、索賠權。
4、乙方對租賃物負有妥善使用及維護之責，對各種可能出現的故障和危險應及時清除，以避免一切可能發生的隱患。裝載機及廠內所有設備必須在租賃場地內從事鋼渣洗選輔助專項工作，不得開出場地外從事經營或其它工作，不允許外借他人使用，如違反造成損失均由乙方承擔，違反此條甲方有權收回相關設備。
5、乙方在租賃期限內應愛護租賃物，因乙方原因造成租賃物損壞，乙方應負責維修，維修費用由乙方承擔。
6、在租賃期間，乙方自負盈虧，所產生的一切債務與收益均與甲方無關。同時甲方在租賃前的債務也與乙方無關。
7、廠內的主要設施（房屋、堡坎、設備）等不得隨意改動，如需改動須取得甲方的同意。
第五條、甲方權利與義務
1、應按約定為乙方提供場地、相關配套設施、各種證照及相關經營條件。各種證照（營業執照、稅務登記證、環保、組織機構代碼證）有關合法生產的手續，在國家政策允許的範圍內由甲方負責。如遇到國家政策性變動，一切按照國家政策執行。
2、監督乙方對租賃物，場內附著物的正確使用，負責協調周邊關係，所產生費用由乙方負責。
第六條、乙方權利和義務
1、有權監督甲方履行契約約定的各項義務。
2、應按期支付租金並承擔因生產經營活動產生的各項費用。
3、應愛護併合理使用場內的各種設備，同時應定期對通往場內的道路進行維修，如需改動各種設備應先徵得甲方書面同意，造成損壞的應承擔修復和賠償責任。
4、遵守甲方要求，場地設備均不得轉租、轉讓、變賣。
5、在租賃期內，該廠的一切責任事故（生產用電、生活用電、工人各種安全、運輸安全等）及相關責任由乙方全權承擔。包括廠外五百米十千伏輸電線路和變壓器的安全責任也由乙方承擔。
6、乙方在租賃期間須嚴格遵守執行《中華人民共同和國消防條例》有關制度，積極配合有關部門做好消防工作，須做好員工的宣傳和管理，不能在廠內及廠周圍隨便用火，一旦造成火災等事故，責任由乙方全權承擔。
7、在租賃期間乙方不得擅自終止現有業務（二基地鋼渣洗選），如需終止須與甲方協調一致後方可終止，否則按乙方違約處理。
8、如乙方需拓展業務範圍，須經甲方同意後方可進行，且不能造成環境污染，同時在政策允許且不影響場地功能的前提下，乙方可在場內增加設備。如因拓展業務或增加設備而需辦理相關手續的，全部手續由乙方按有關規定申報辦理，由此而所應交納的`全部費用由乙方自行承擔，所造成的相關責任也由乙方承擔。
第七條、租賃場地、設備交還
契約期滿後，在契約期內乙方新增設備由乙方從租賃場地拆除並自行處理，租賃甲方的設備歸還甲方。乙方應於租賃期滿之日前將租賃場地以租賃前原貌，返還甲方。同時租賃的設備也要以能正常生產的良好狀態交還甲方。乙方未按照約定交還的，甲方有權採取措施予以收回，由此造成的損失由乙方承擔。
第八條、契約的解除
乙方有下列情形之一的甲方有權解除契約，由乙方承擔違約責任，且租金不予退還。
1、未按約定使用場地、設備、經甲方3次書面通知未改正的。
2、利用場地加工、製造違禁物品的。
3、將場地擅自轉租、轉讓、轉借給第三人，或和其它人交換場地。對設備設施隨意拆卸、轉借、轉租。
4、逾期3日未支付契約中規定的任何款項。
5、違反本契約的約定，拒不接受甲方監督糾正。
在契約期內如有徵用土地的情況出現，甲方投資的由甲方受益，乙方投資的設備由乙方受益，本契約自動終止
第九條、爭議解決方式。
本契約如發生爭議，由雙方協商解決，協調不成的可依法向契約簽署地人民法院起訴。
第十條、違約責任
1、甲乙雙方自願達成以上契約，雙方都必須遵守以上契約內容。如有違反須承擔相應的法律責任並向守約方支付違約金30萬元，且守約方有權終止契約。
2、任何一方不履行或遲緩履行本契約規定的義務是源於不可抗力事由，可免除其承擔違約責任。
3、本契約所指的不可抗力事由包括：
（1）地震、天災、火災等不可抗力事由。
（2）戰爭及政治。
（3）不可抗力事由發生後，不履行或遲緩履行本契約的一方應當在15個工作日內將有關情況及時書面通知對方，凡違反此義務而給他方造成損失的，則應當承擔賠償責任。
第十一條、該契約一式兩份，甲乙雙方各持一份，由雙方簽字蓋章生效，附屬檔案與本契約具有同等的法律效力。以下無正文
甲方（簽章）：甲方身份證號：日期：
乙方（簽章）：乙方身份證號：日期：
西安市區房屋租賃契約 篇29
出租方(甲方)：__________________
承租方(乙方)：__________________
甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達成如下協定：
一、甲方將位於______市______街道______小區______號樓______號的房屋出租給乙方居住使用，租賃期限自______年______月______日至______年______月______日，計______個月。
二、本房屋月租金為人民幣______元，按月/季度/年結算。每月月初/每季季初/每年年初______日內，乙方向甲方支付全月/季/年租金。
三、乙方租賃期間，水費、電費、取暖費、燃氣費、電話費、物業費以及其它由乙方居住而產生的費用由乙方負擔。租賃結束時，乙方須交清欠費。
四、乙方不得隨意損壞房屋設施，如需裝修或改造，需先徵得甲方同意，並承擔裝修改造費用。租賃結束時，乙方須將房屋設施恢復原狀。
五、租賃期滿後，如乙方要求繼續租賃，則須提前______個月向甲方提出，甲方收到乙方要求後X天內答覆。如同意繼續租賃，則續簽租賃契約。同等條件下，乙方享有優先租賃的權利。
六、租賃期間，任何一方提出終止契約，需提前______個月書面通知對方，經雙方協商後簽訂終止契約書。若一方強行中止契約，須向另一方支付違約金______元。
七、發生爭議，甲、乙雙方友好協商解決。協商不成時，提請由當地人民法院仲裁。
八、本契約連一式______份，甲、乙雙方各執______份，自雙方簽字之日起生效。
甲方：__________________(簽字)
乙方：__________________(簽字)
日期：______年______月______日
西安市區房屋租賃契約 篇30
出租人(甲方)：__________ 證件類型及編號：_______________________
承租人(乙方)：__________ 證件類型及編號：_______________________
依據《中華人民共和國契約法》及有關法律、法規的規定，甲乙雙方在平等、自願的基礎上，經協商一致，為明確雙方之間的權利義務關係，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方承甲方房屋事宜，訂立本契約：
一、房屋的坐落、面積、裝修、設施情況
1、甲方將其擁有坐落於___________市 __________區(縣) __________的房屋出租給乙方使用。
2、出租房屋建築面積共___________________平方米。
3、該房屋現有裝修及設施情況，由雙方在《物業驗收單》中加以說明。除雙方另有約定外，該《物業驗收單》作為甲方按照本契約約定交付乙方使用和乙方在本契約租賃期滿交還該房屋的驗收收據。
二、甲、乙雙方提供證件
1、甲方提供：□身份證 □房產證 □戶口本
2、乙方提供：□身份證 □暫住證 □工作證
三、租賃期限
1、該房屋租賃期共_______個月。自___________年______月___日起至___________年______月___日止。
2、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為 __________使用。
3、租賃期滿，甲方有權收回出租房屋，乙方應如期交還。乙方如果要求續租，則必須在租賃期滿前一個月內通知甲方，經甲方同意後，重新簽訂租賃契約。
四、租金及支付方式
1、該房屋每月租金共__________元。
(大寫：_________萬_________仟_________佰_________拾_________元整)
2、該房屋租金支付方式為：__________。
五、其他費用
租賃期內，與該房屋有關各項費用的承擔方式為：
(一)乙方承擔(□水費/□電費/□電話費/□電視收視費/□供暖費/□燃氣費/□物業管理費/□寬頻費/□ )等費用。
(二)甲方承擔(□水費/□電費/□電話費/□電視收視費/□供暖費/□燃氣費/□物業管理費/□寬頻費/□ )等費用。
六、房屋修繕與使用
1、在租賃期內，甲方應保證出租房屋的使用安全。乙方應合理使用其所承租的房屋及其附屬設施。如乙方因使用不當造成房屋及設施損壞的，乙方應負責修復或給與經濟補償。
2、該房屋及所屬設施的維修責任除雙方在本契約及補充條款中約定外，均由甲方負責(但乙方使用不當除外)。甲方進行維修須提前_________天通知乙方，乙方應積極協助配合。
3、乙方因使用需要，在不影響房屋結構的前提下，可以對房屋進行裝修裝飾，但其設計規模、範圍、工藝、用料等方案應事先徵得甲方的同意後方可施工。租賃期滿後，依附於房屋的裝修歸甲方所有。
4、對乙方的裝修裝飾部分甲方不負責又修繕的義務。
七、房屋的轉讓與轉租
1、租賃期間，甲方有權依照法定程式轉讓該出租的房屋，轉讓後，本契約對新的房屋所有人和乙方繼續有效。
2、未經甲方書面同意，乙方不得擅自轉租、轉借承租房屋。
3、甲方同意乙方轉租房屋的，應當單獨訂立補充協定，乙方應當依據與甲方的書面協定轉租房屋。
八、乙方違約的處理規定
1、在租賃期內，乙方有下列行為之一的，甲方有權終止契約，收回該房屋，乙方應向甲方支付契約總租金_________%的違約金，若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應負責賠償直至達到彌補全部損失為止。
(1)未經甲方書面同意，擅自將房屋轉租、轉借給他人使用的;
(2)未經甲方同意，擅自拆改變動房屋結構或損壞房屋，且經甲方通知，在規定期限內仍未糾正並修復的;
(3)擅自改變本契約規定的租賃用途或利用該房屋進行違法活動的;
(4)拖欠房租累計已_________個月以上的。
2、在租賃期內，乙方逾期交納水、電、煤氣(天然氣)及其他相關使用費用，每逾期一天，則應按上述費用的_________%支付滯納金。逾期達_________個月以上的，甲方有權收回房屋，因此造成的一切後果由乙方自行承擔。
3、在租賃期內，乙方未經甲方同意，中途擅自退租的，乙方應按契約總租金_________%的額度向甲方支付違約金。若祝福的違約金不足甲方的損失的，乙方還應負責賠償。
4、租賃期滿，乙方應如期交還該房屋。如乙方逾期歸還，則每逾期一天應向甲方支付原日租金的兩倍的違約金。
九、甲方違約處理規定
1、甲方未按本契約規定時間，交付房屋供乙方使用的，每逾期一天，甲方應按日租金的兩倍向乙方賠付違約金。逾期_________天，則視甲方不履行本契約，乙方有權終止履行該契約。甲方除應按規定支付違約金外，還應對違約金以外的實際經濟損失進行賠償。
2、在租賃期內，甲方因非本契約第八條第1款規定的情況，擅自解除本契約，提前收回該房屋的，甲方應退還剩餘租金及未使用費用，同時按契約總租金的_________%向乙方支付違約金，若支付的違約金不足彌補乙方損失的，甲方還應負責賠償。
3、因甲方房屋權屬瑕疵及非法出租房屋而導致本契約無效時，甲方應對乙方的實際經濟損失進行賠償。
十、產權變更
1、如甲方按照法定程式將房屋所有權轉移給第三方時。在無約定的情況下，本契約對新的房屋所有權人繼續有效。
2、甲方出售房屋，須在_________個月前書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優先購買權。
十一、
1、乙方應於房屋租賃期屆滿後一日內，將承租房屋及附屬設備交還甲方。
2、乙方交還甲方房屋應當保持房屋及設施設備的完好狀態，不得留存物品或影響房屋的正常使用。未經甲方同意留存物品視為乙方已做拋棄，甲方有權任意處置，乙方不得提出異議。
3、房屋租賃期間，乙方有下列行為的，甲方有權解除契約，收回出租房屋：
(1)未經甲方書面同意，擅自轉租、轉借承租房屋;
(2)未經甲方同意，擅自拆改變動房屋結構;
(3)損壞承租房屋，在甲方提出的合理期限內仍未修復的;
(4)擅自改變本契約規定的房屋租賃用途;
(5)利用承租房屋存放危險物品或進行違法活動;
(6)逾期交納水、電、煤氣(天燃氣)、電話、物業管理等項費用，已經給甲方造成嚴重損害;
(7)拖欠房租_________個月以上。
十二、免責條件
有下列情形之一的，甲乙雙方可以變更或者解除本契約：
1、甲乙雙方協商一致的;
2、不可抗力致使本契約不能繼續履行的;
3、依照政府房屋租賃政策或法律規定必須變更或終止契約的;
4、依照政府房屋拆遷公告規定時間需要拆除房屋的。
5、因上述原因而終止契約的，租金按照實際使用時間計算，多退少補。
十三、其他約定
1、本契約未盡事宜，經甲、乙雙方協商一致，可訂立補充條款。補充條款及附屬檔案均為本契約不可分割的一部分，與本契約具有同等法律效力。
2、甲、乙雙方因履行本契約所產生的爭議，應協商解決。協商不成時，雙方同意向當地法院提起訴訟。
3、本契約連同附屬檔案一式_________份，由甲、乙雙方各執_________份，具有同等法律效力。
出租方(甲方)簽章：______________ 承租方(乙方)簽章：______________
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