辦公公寓樓租賃協定書 篇1
公司自________年____月____日起，將______外交人員公寓__樓___單元___號公寓___套租給___國駐華大使館作住宅之用。如房屋結構、裝置或設備有缺陷由甲方負責修理並承擔費用。
雙方茲訂立租賃契約如下：
第一條自本契約生效之日起，乙方須按季度預付租金____美元。乙方接到甲方的收租通知單後，應在三十天內一次付清。
逾期須按日支付千分之____的滯納金，以補償甲方所受的損失。甲方根據北京地區物價和房屋修繕費用提高的幅度，可以對乙方承租的公寓租金進行調整，但應提前三個月通知乙方。
第二條甲方負責向乙方承租的房屋提供水、電、煤氣和熱力。乙方須按儀表數據繳付電費和煤氣費。
由於甲方對乙方承租的房屋設備維修不及時，引起水、電和熱力的供應中斷，甲方將酌情減收相應的費用。
第三條甲方對出租房屋進行定期檢查，並負責下列自然損耗的維修：
1.屋頂漏雨，地板糟朽;2.門窗五金配件、門窗紗的修理和更新;
3.管道堵塞、漏水，閥門、水咀和水箱零件失靈，上下水管道、暖氣片及零件、衛生設備的修理和更換;
4.燈口、插座、電門和電線的修理和更換;
5.公用樓道的粉刷，首層每________年一次，二層以上每________年一次;
6.電梯故障的及時排除和對乘員的人身安全保險。乙方應將承租的公寓和設備損壞的情況及時通知甲方，甲方在接到通知後應儘快修理，甲方未能及時修理的，乙方可以自行修理，修理費用由甲方承擔。
第四條甲方對出租的公寓進行檢查、維修前，應徵得乙方同意，乙方應給予必要的方便和協助。
如遇住房發生水災、大量跑水、煤氣漏氣，在甲方無法及時通知乙方的危急情況下，甲方可進入乙方住宅處置。甲方要定期檢查和保養樓內的消防器材。
第五條由於甲方對乙方承租的39;住房檢查不周、維修不及時而造成房屋結構損壞，發生安全事故，使乙方遭受損失時，由甲方負責賠償。
如房屋大修，不能繼續使用，必須騰出時，甲方應給乙方提供條件大體相當的住房，乙方應按期從承租的公寓中遷出。
如果乙方藉故拖延不遷出，造成一切損失，由乙方負責。乙方如發現承租的房屋危及自身安全或健康，可以隨時解除契約。
第六條乙方對承租的公寓和設備有愛護保管的責任。
由於使用不當造成的損失或損壞要負責修復或賠償。乙方應遵守《住戶須知》中的規定。乙方對公寓住房結構或裝置設備的自然損耗不負賠償責任。
第七條乙方在徵得甲方同意後，對承租的公寓可進行下列各項自費工程：
1.在不損壞房屋結構的條件下，改變室內裝修原樣;
2.增添固定裝置和設備。
乙方在改變室內裝修原樣、拆除或更換原有的爐具、燈具、衛生設備等應事先通知甲方並負擔相應的損失費。在租賃關係結束時，乙方增添或更換的設備可以拆除。乙方可以自費油漆粉刷房間。
第八條乙方在徵得甲方同意後，可以對承租的公寓增加電容量。但施工費用由乙方負擔。乙方不得使用超負荷的電氣設備和擅自改動供電設備。
否則，由此造成的損失，由乙方負全部責任。乙方應自行設定必要的消防器材。
第九條遇有不可抗拒的自然災害，致使乙方承租的公寓遭到破壞，甲方應視房屋破壞的程度，免收部分或全部租金，直至該公寓修復時為止。
第十條乙方承租的房屋不得私自轉讓或轉租。
第十一條本契約自雙方簽字、蓋章之日起生效。
有效期自________年____月____日起至________年____月____日止。
期滿前三十天，如任何一方不提出異議，契約將自動延長________年。
本契約於________年____月____日在北京簽訂，一式兩份，每份都用中文和___文寫成，兩種文本同等作準。
甲方代表：______
乙方代表：______
辦公公寓樓租賃協定書 篇2
甲方：_________________商貿有限公司
乙方：_________________
經甲乙雙方友好協商，現就乙方承包甲方公寓樓改造工程項目相關事宜達成如下一致約定：_________________
一、甲方將所屬路號廣場內的__________公寓以下改造工程項目採用承包方式委託給乙方進行：_________________
1、公寓三樓公共衛生間拆改為消毒間，製作吊櫃、櫥櫃、水池，並對電線、開關、插座、水暖進行適當改造裝修;
2、一樓現總倉改為四間獨立痲將室，需增加隔斷、窗簾、改動門的位置及開關的位置等;
3、一樓現客房服務中心、客房經理辦公室、行李房增加隔斷、貨架、改動門的位置，增加雨棚、台階等，改為總倉、財務室;
4、一樓總經理辦公室增加隔斷、貨架、窗簾等改為行李房、布草間、值班室等;
5、一樓現女工更衣室增加地毯、裝飾毯、窗簾等，改為接待室。
6、其他項目在附屬檔案中列出。
以上項目的材料及預算價格在附屬檔案中列出，由乙方負責按質按量完成。
二、甲方將上述項目採用包幹方式承包給乙方，總包幹價為叄萬元，除此以外甲方不另承擔其他任何費用，但如有非附屬檔案及以上大項所列項目由甲乙方雙方另行協商後，甲方另付乙方費用。
三、乙方負責保證在本次協定簽定後的20個工作日內完工，每個工作日為每天工作8小時(上午9：_________________00--12：_________________00，下午2：_________________--7：_________________00)星期六、星期日除外。如果由於甲方自身原因造成的施工不能按時正常進行則施工時間順延。如有拖延每日扣罰乙方壹佰元人民幣。
四、乙方在施工中應遵守甲方物業管理規定，儘量做到不影響甲方公寓樓正常營業，如因甲方營業需要通知乙方延期，則工期後延，但乙方在施工上如造成甲方客人投訴經教育不整改的，甲方物業管理人員有權要求其停工。
五、乙方應負責施工中的安全，並應保證改造中所設計製作安裝的設備設施結構與材料等，是符合國家有關規定及標準的。甲方不對乙方在施工中引起的任何安全事故及間接損失負任何責任。
六、工程完工後，經過甲方驗收合格後，甲方負責在壹周內除扣除人民幣壹仟元(人民幣1000元)質量保證金外，一次性付清乙方人民幣貳萬玖仟元(人民幣29000元)工程款，甲方對施工現場進行施工監理，儘量做到一次性達到甲方要求，如需整改儘量在現場第一時間內進行。如完工後三個月內無質量問題，甲方負責退還乙方壹仟元質量保證金。
七、施工中如需對施工方案進行改動，由甲方物業管理人員與乙方現場負責人協商決定現場改動方案，在所改動標的價值相當的情況下乙方應同意按甲方方案改動;如改動標的價值相對於原方案有增減的，由甲方另補款給乙方或核減原工程承包款。具體增減金額由雙方另行協商。
八、未盡事宜由雙方另行協商解決。
九、本協定一式兩份，雙方各執一份共同遵守。
甲方(蓋章)：_______________乙方(簽字)：_______________
________年________月________日________年________月________日
辦公公寓樓租賃協定書 篇3
甲方：____________________住所：____________________郵編：____________________電話：____________________統一社會信用代碼：________
乙方：____________________地址：____________________郵編：____________________電話：____________________統一社會信用代碼：________
根據甲、乙雙方協商，甲方全權委託乙方做虛擬辦公室項目，經雙方協商就此事達成如下協定：
一、乙方提供的服務及單價
1.乙方提供商用虛擬辦公地址，提供呼叫中心電話服務，代發信函、郵件並及時反饋，此項服務為_________元/年，大寫：_______________。
2.以客戶名義來電，根據客戶指令處理商務的聯絡事宜，提供_______張/月(含_______張)以內的文章簡單打字服務，超出按_________元/張收取費用，以上服務為_________元/年，大寫：____________。
每月可使用會議室_________次，限_________小時/次。
3.提供網頁設計，按_________元/頁收取，大寫：____________，網站製作除應交納域名、空間、推廣費用外不另交費用(域名、空間、推廣費報價見附屬檔案一)。
4.提供法律諮詢服務，包括契約簽訂的注意事項、契約的擬訂以及商業方面的諮詢，不提供訴訟的辯護服務。
二、工作時間
1.「五一」、「十一」、「春節」等大型節日正常休息。平常每周工作7天，每天上午9：00到下午6：00。
2.辦公間的人員安排安排專人負責，對於客戶的不同要求給與相應的對待，契約期間服務不中斷。
三、費用及支付支付方式：____________________________。
支付時間：簽約後當天交付，簽約_______年，以營業執照的時間到第______年的相應時間。
四、甲方應遵循的義務
1.甲方不得從事非法經營活動。
2.甲方不得以乙方名義從事經營活動，但可留出乙方的單位電話與地址。
3.甲方需提供營業執照副本影印件、組織機構代碼證影印件、稅務登記證影印件、法人身份證影印件。
五、乙方應遵循的義務
1.乙方不得從事非法經營活動。
2.乙方不得以甲方名義從事經營活動。
六、本契約自簽訂之日起生效。
七、爭議解決本契約履行過程中發生的爭議，雙方應本著和平友好的方式協商解決，協商不成的，按下列_____方式處理(只能選擇一種)：
1.提交_____仲裁委仲裁。
2.向_____人民法院起訴。
八、如有未盡事宜甲乙雙方共同商定，契約期滿，停租或續簽，需另簽契約予以補充說明，其補充規定與本契約具有同等效力。
九、本協定一式兩份，甲乙雙方各持一份。
(以下無正文，轉簽章頁)(本頁無正文，為簽章頁)
甲方(蓋章)：_________乙方(蓋章)：_________授權代表(簽字)：_________授權代表(簽字)：__________________年____月____日_________年____月____日
附屬檔案：
附屬檔案一