多個商鋪租賃契約 篇1
出租方：________________契約編號：________________
簽訂地點：________________
承租方：________________簽訂時間：________年____月____日
根據《中華人民共和國民法典》及有關規定，經雙方協商一致，訂立本契約。
第一條租賃商鋪的名稱、位置及用途
出租方將____________商鋪共________平方米____個商鋪租賃給承租方作為經營場地，從事____________經營活動。
第二條租賃期限
出租方從________年____月____日至________年____月____日將上述商鋪及商鋪內的設施交付給承租方使用，到期後收回。
第三條租金、費用標準及計收方法
1、租金及綜合管理費按商鋪面積計收，其它各項費用按計費商鋪數計收。
2、承租方所租商鋪月租金為________元/平方米。
3、公用水電費每月________元/商鋪。
4、空調費按每個商鋪________元/月計收。
5、廣告費按每個商鋪________元/年計收。
6、綜合管理費按租金總額的____%計收。
7、以上收費標準在本契約期滿前保持不變。
8、租金、水電費、空調費、廣告費、綜合管理費每契約年度分四期收取，每期三個月，承租方須在每個收費期第一個月出租方規定的期限內交清。
第四條保證金
1、為維護消費者合法權益和本市場的信譽，簽訂本契約時，承租方須向出租方交納保證金，標準為每個計費商鋪________元，用於承租方承擔可能發生的賠償、違約責任。保證金不計息。
2、凡出現下列情況之一且承租方不服從管理、不接受相應的處理、拒不服從調解或不願承擔責任時，出租方有權從承租方保證金內先行支付其相應金額，支付後的保證金不足部分，承租方須從計算之日起三日內向出租方補足。未能補足的按出租方管理規定作違約處理。
發生商品質量、服務糾紛且確屬承租方責任的
承租方在經營活動中違反工商、稅務、物價、質檢、勞動、衛生、治安、消防、計畫生育、特種行業管理等法律法規的
擅自轉讓、轉租、分租、轉借、相互交換，或以其它方式改變商鋪使用權的
未在出租方規定時間內辦理有關手續的
其他違反本市場管理規定的行為。
3、承租方不再承租，從本契約終止之日起滿六個月，凡未出現商品質量糾紛、違反國家法律法規和本市場管理規定等遺留問題，出租方在十日內將保證金退還給承租方。
第五條出租方的權利和義務
1、出租方應按照國家法律法規制定本市場各項管理規定，並向承租方公布。對承租方的經營活動實行統一管理、監督、檢查，並提供相關培訓、協調等服務。有權對承租方違反本公司管理規定的行為做出批評教育、停業整頓、收取違約金、直至解除契約的決定。配合政府職能部門對承租方違反國家法律法規的行為進行處理。
2、維護市場正常營業秩序，統一日常營運管理。
3、負責市場內公用設施的維護保養，保證承租方的正常使用。
4、在營業時間內有償提供租賃商鋪以外的輔助設施和服務。
5、出租方如在租賃期內對本市場內商鋪的布局進行調整、改建、擴建和維修等，出租方應於改建、擴建項目實施前二十天、維修項目實施前三天，書面通知承租方，承租方應積極配合。停業期間的租金、費用免收，已交租金、費用順延使用。
6、出租方對承租方在本契約規定的商品經營範圍及品種、品牌的經營與變更具有核准權、界定具有解釋權，有權對擅自更改本契約約定經營範圍、品種、品牌的承租方進行檢查、責令整改和處以違約金。
7、出租方對承租方在本市場內所售的商品質量有權進行監管和商品審驗，並對合格的商品頒發商品審驗證。
8、出租方有權對承租方按照《市場經營管理考評辦法》進行考評，並依照考評結果，決定是否與承租方續簽、緩簽或不續簽下一年度契約。
9、除不可抗力因素外，不能按時提供契約約定的經營場地，應向承租方支付違約金。違約金的計算標準為每日按月應交租金總額的____%計付。
第六條承租方的權利和義務
1、承租方有權在契約規定的範圍內獨立從事經營活動，經營責任自負。未經同意不得以出租方名義從事任何活動。
2、承租方有權根據自己的經營需要依法招聘、使用和辭退營業人員，但招聘的營業人員應在所屬管理部門辦理登記備案，接受出租方培訓後上崗。承租方應要求上崗的營業員遵守本市場的各項管理規定並保障營業員的合法權益。
3、承租方有權就市場經營管理提出建議和意見，參加本公司組織的各項公益活動。
4、承租方在經營中必須嚴格遵守國家的法律法規和本公司的各項管理規定。亮證亮照，誠信經營，履行“玉橋市場不滿意退換貨”服務承諾，自覺使用國家統一標價簽，規範標價，使用本市場統一的信譽卡，做好售前、售中、售後的服務。
5、承租方必須按本市場規定的營業時間經營，不得遲到早退。未經同意，不得隨意停止營業。
6、承租方必須在核准的經營範圍內從事經營活動，不得擅自更改契約約定的經營品種、品牌，如需更改,須向出租方提出書面申請，並得到核准。
7、承租方所售商品須接受出租方監督管理和商品審驗，並按要求明示審驗證。
8、承租方須接受出租方《市場經營管理考評辦法》的考評，並同意出租方在本契約期內按照《市場經營管理考評辦法》的考評結果給予的處理意見，。
9、按時交納契約約定的租金和各項費用。逾期須交納違約金。違約金按本期應交租金和各項費用總額的____%/天計付。
10、承租方必須妥善使用、維護租賃財物和公共設施，不得擅自改變商鋪結構，不得擅自變更、增減和移動任何設施。商鋪內的設施如人為損壞或遺失，按原價賠償。確因營業需要，增加水電設施和改造商鋪，應向出租方提出書面申請並附圖紙，徵得出租方同意，辦理好有關手續後方可實施。如遇出租方對商鋪提出整體或局部統一裝修要求，承租方須積極配合和服從。
11、承租方不得擅自轉讓、轉租、分租、轉借、相互交換或以任何方式改變商鋪的使用權。如需轉讓商鋪、委託經營須如實填寫書面申請表，經出租方同意，按照出租方規定相關程式，交納有關費用後方可辦理。
12、承租方必須遵守消防管理法規，配備合格的滅火器，費用自理。不得在場內吸菸並有義務勸阻消費者的吸菸行為。
13、承租方應辦理在本市場內經營活動中所涉及的自有商品財產綜合保險。
14、承租方不得將本契約及有關證件對外進行有償抵押或作證明身份憑證，否則一切後果由承租方承擔。
15、承租方有義務向出租方如實提供當期經營業績，履行與本市場簽訂的各項責任書的義務。
第七條契約的續訂、變更、終止和解除
1、本契約到期後自動終止。承租方如需續租商鋪，應提前兩個月向出租方提出書面申請，經出租方同意，方可重新簽訂租賃契約。
2、在租賃期內，如遇特殊情況，承租方要求提前終止契約，必須在終止日期前一個月書面通知出租方，並承擔違約責任，扣除相應的保證金，辦理好所有退租手續後方可離場。
3、在租賃期內承租方出現下列情況之一，出租方有權解除契約，已交租金、保證金不退。
違反工商、稅務、物價、勞動、衛生、治安、消防、計畫生育、特種行業管理等法律法規，經書面警告及經濟處罰仍不糾正的
承租方在經營活動中擅自停業，帶走由本公司統一辦理的營業證照、稅務登記證和檔案的
擅自轉讓、轉租、分租、轉借、相互交換，或以其它方式改變商鋪使用權，且拒不服從本公司管理的
累計三次逾期交納租金和各項費用或一次逾期十天以上不交租金和各項費用的
違反本公司管理規定造成嚴重後果的。
4、在租賃期內，經雙方協商一致，可以對本契約相關條款進行變更但須以書面形式進行確認。
5、不再續訂契約，承租方必須在契約終止日前一周內辦理完退場手續。
第八條其它約定
本契約簽訂後，雙方應嚴格遵守，若有違約，按《中華人民共和國民法典》、政府有關部門關於市場管理的法律法規和本契約約定及本市場的管理規定處理。
第十條爭議的解決方式
本契約在履行過程中發生爭議，雙方協商解決，協商不成，由本契約鑑證機關調解，調解不成，可向契約簽訂地所屬人民法院提起訴訟。
第十二條契約的生效
本契約雙方簽字蓋章，經所屬工商行政管理機關鑑證後生效。本契約一式四份，出租方執二份，承租方執一份，工商行政管理機關一份。
出租方：____________承租方：____________
負責人：____________負責人：____________
鑑證意見：____________
鑑證機關
經辦人：____________
時間：________年____月____日
多個商鋪租賃契約 篇2
承租方：(以下簡稱乙方)
出租房：(以下簡稱甲方)
根據《中華人民共和國民法典》及其有關法律法規和本市的有關規定，甲、乙雙方在自願，平等，互利的基礎上，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜訂立本契約。
一、租賃門面描述
1、甲方將其合法擁有的座落於________街_______招待所 以_____門面房小間出租給乙方用於經營。該門面建築面積共_______平方米;
2、內附屬設施：________________________________________________________________________、
二、租賃房屋用途
1、乙方租賃房屋作為商業門面使用;
2、乙方向甲方承諾：在租賃期限內，未事先徵得甲方的書面同意，乙方不得擅自改變門面的原有結構和用途。
三、租賃期限
本契約租賃期為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。
四、租金及支付方式
第一年租金為_______元人民幣，大寫_______圓整。
第二年租金經雙方協商約定租金為_________________，支付方式_________________。
五、甲方的權利與義務
1、甲方應在乙方支付_____租金之日將上述房屋鑰匙交付乙方;
2、甲方必須保證出租給乙方的門面能夠從事商業經營。不得將乙方租用的房屋轉租(賣)給任何第三者;不得在租賃期內房租加價;
3、在租賃期間，甲方不得對所出租的房屋及房屋所在範圍內的土地使用權設定抵押。並保證所出租房屋權屬清楚，無共同人意見，無使用之糾紛;
4、在甲方將房屋交付給乙方使用之前，應負責將所租賃房屋與隔壁門面房隔開，以及配備燈具、水電等基本設施等，其所有權歸甲方所有;
5、甲方有義務幫助乙方同屬於其許可權內的房屋承租方協商因門面房共享的設施所產生的費用達成一致協定;
6、租賃期滿，乙方未續租的，甲方有權收回房屋。乙方添置的用於經營的所有可以移動、拆除的設備設施歸乙方所有，未能移動、拆除的設備設施________________________、乙方應在租賃期滿後_______日內搬離。
六、乙方的權利與義務
1、乙方按照本契約約定使用房屋，不承擔門面自然損耗的賠償責任;
2、乙方在不破壞門面原主體結構的基礎上，有權根據營業需要對上述房屋進行裝修，甲方不得干涉;
3、在租賃期內，因租賃門面所產生的水、電、衛生費、物業管理費、債務由乙方自行承擔;
4、按本協定約定支付租金。
七、房屋使用要求和維修責任
1、在租賃期間，乙方發現該房屋及其附屬設施有損壞或故障時，應及時通知甲方;甲方應在接到乙方通知後的______日內進行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修費用由甲方負責承擔;
2、乙方應合理使用並愛護房屋及其附屬設施。因乙方使用不當或不合理使用，致使該房屋及其附屬設施損壞或發生故障的，乙方應負責修復。乙方拒不維修，甲方或出租人可代為維修，費用由乙方承擔;
3、乙方租賃期間，甲方保證該房屋及其附屬設施和設備處於正常的可使用和安全狀態。甲方或出租人要對該房屋進行檢查、養護的，應提前____日通知乙方。檢查養護時，乙方應予配合。如因乙方阻撓養護、維修而產生的後果，則概由乙方負責;
4、在租賃期間，甲方需要對該房屋進行改建、擴建或裝修的，甲方負有告知乙方的義務。具體事宜可由甲、乙雙方在條款中另行商定;
5、乙方需裝修房屋或者增設附屬設施和設備的，必須事先通知甲方。
八、續租
租賃期滿，甲方有權收回全部出租房屋，乙方應如期交還。乙方在同等條件下有優先租賃權，但必須在租賃期滿前的_______個月向甲方提出書面申請。雙方可根據本契約約定情形，結合實際情況重新協商後，簽訂新的租賃契約。
九、房屋返還時的狀態
1、除甲方同意乙方續租外、乙方應在本契約的租期屆滿後的____日內應返還該房屋，未經甲方同意逾期返還房屋的，每逾期一日，乙方應按________元平方米向甲方支付該房屋占用使用費;
2、乙方按本契約約定返還該房屋時，應經甲方驗收認可，並相互結清各自的費用，方可辦理退租手續。
十、轉租、轉讓和交換
1、在租賃期間，乙方再轉租房屋須事先書面通知甲方，徵得甲方的書面同意;
2、乙方向甲方承諾，在轉租期間不將該房屋承租權轉讓給他人或與他人承租的房屋交換使用。
十一、契約的變更和解除
1、乙方有下列情況之一的，甲方有權解除契約：
(1) 未按約定期限交付租金，超過_______天以上的;
(2) 在租賃期內，未經甲方書面認可或同意，擅自改變租賃房屋的結構或用途，經甲方書面通知，在限定的時間內仍未修復的;
(3) 在租賃期內，未經甲方書面認可或同意，擅自轉租或轉讓承租房屋的;
(4) 從事非法經營及違法犯罪活動的。
2、甲方有下列情形之一的，乙方有權解除契約：
(1)甲方不交付或者遲延交付租賃房屋_______天以上的;
(2)乙方承租期間，如甲方因該房屋或房屋範圍內的土地與第三方發生糾紛或甲方與第三人之間的糾紛涉及到該房屋及房屋範圍內的土地，致使乙方無法正常營業超過_______天的;
(3)甲方未經乙方書面許可，擅自將出租的房屋用於抵押或轉讓給第三方的;
(4) 租賃房屋主體結構存在缺陷，危及安全的。
3、在租賃期限內，有下列情況之一的，雙方均可變更或解除契約：
(1)甲、乙雙方協商一致，書面變更或解除本契約;
(2)因不可抗力因素致使房屋及其附屬設施嚴重受損，致使本契約不能繼續履行的;
(3)在租賃期間，乙方承租的門面被徵收、徵用或被拆遷的;
(4)因地震、颱風、洪水、戰爭等不可抗力的因素導致該房屋及其附屬設施損壞，造成本契約在客觀上不能繼續履行的。
4、在租賃期間，租賃契約被解除的，本契約也隨之終止，因本契約終止使乙方遭受損失的，甲方應按月租金的____倍向乙方支付違約金。如支付的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應負責賠償。但下列情況除外：
(一)該房屋占用範圍的土地使用權依法提前收回的;
(二)該房屋因社會公共利益或城市建設需要被依法徵用的或者拆遷的;
(三)該房屋毀損、滅失或者被鑑定為危險房屋的;
(四)甲方已被告知該房屋出租前已設定抵押，現被處分的。
十二、違約責任及賠償
1、符合本契約第九條第 、2項的約定，非違約方有權解除契約，並有權要求違約方按當年租金的_______支付違約金，違約金不足以彌補經濟損失的，還應賠償對方的經濟損失;
2、乙方應如期交付租金，如乙方未經甲方同意逾期交付。甲方有關要求乙方按當年租金的_______支付違約金，違約金不足以彌補經濟損失的，還應賠償經濟損失;
3、租賃期滿，乙方應如期交還該房屋，如乙方未經甲方同意逾期交還。甲方有關要求乙方按當年租金的_______支付違約金，違約金不足以彌補經濟損失的，還應賠償經濟損失。
十三、其他條款
1、在租賃期間，乙方所繳納的水費、電費、房租等交於甲方的各種費用，甲方應給乙方開相應的收據。乙方因房屋使用所繳納的其他費用，乙方應將相應收據複印件交於甲方;
2、甲、乙雙方如有特殊情況需提前終止契約，必須提前一個月通知對方待雙方同意後，方可辦理手續。若甲方違約，除要負責退還給乙方相應期限內的房租外，還需支付給乙方上述金額(未到期限的房租金)_______的違約金，反之，若乙方違約，則甲方有權不退還租金;
3、本契約未盡事宜，甲、乙雙方可以補充協定的方式另行約定，補充協定是本契約不可分割的部分，與本契約具有同等法律效力;
4、本契約連補充條款及附屬檔案共_______頁，壹式_______份。其中，甲、乙雙方各執_______份，均具有同等效力。
十四、其他約定
租賃期間的水費、電費(其中水____元噸 ，電____元度)無特殊情況約定不變。
出租方(甲方)：
承租方(乙方)：
多個商鋪租賃契約 篇3
出租人：________________(以下簡稱甲方)
住所：________________
通訊地址：________________
法定代表人：______________
聯繫電話：________________
傳真：________________
編碼：________________
承租人：________________(以下簡稱乙方)
住所：________________
通訊地址：_______________
法定代表人：____________
聯繫電話：______________
傳真：________________
編碼：________________
營業執照號碼：________
根據《中華人民共和國民法典》和《城市房屋租賃管理辦法》的規定，甲、乙雙方在平等、自願、公平和誠實信用的基礎上，經協商一致，就乙方承租甲方可依法出租的商品房的相關事宜，訂立本契約。
第一章：租賃範圍
第一條：租賃單___________元
乙方願意承租，甲方同意出租位於省市(以下簡稱大廈)層號單___________元(以下簡稱該單___________元);該單___________元僅限於用作辦公/商鋪用。
修訂：
乙方願意承租，甲方同意出租位於省市(以下簡稱大廈)層號單___________元(以下簡稱該單___________元);該單___________元僅限於用作辦公/商鋪用。
出租大廈具體信息請見附屬檔案1，出租單___________元平面圖見附屬檔案2。
(說明：根據財稅〔20__〕36號文，一般納稅人出租其20________年4______月30______日前取得的不動產，可以選擇適用簡易計稅方法,按照5_______%的徵收率計算應納稅額。一般納稅人出租其20________年5______月1______日後取得的不動產，適用一般計稅方法計稅。此處的“取得的不動產”，包括以直接購買、接受捐贈、接受投資入股、自建以及抵債等各種形式取得的不動產。對於企業租戶而言，適用簡易徵收，可獲得按照5_______%計算的進項抵扣發票，適用一般計稅辦法，則可獲得11_______%的進項抵扣發票，差異明顯。因此，為了防範雙方由於開具開票發生的爭議(尤其在過渡期間)，可以在附屬檔案標明大廈取得的時間等具體信息，可以相應調整補充第7條開票類型信息。)
第二條：租賃面積
該單元的租用面積(建築面積)為平方米;租賃期內，雙方同意不對該單___________元的面積及租金作調整。
該單元的平面圖(附屬檔案2)只作方便鑑別之用。
第三條：交付使用狀況
1、甲方將為乙方承租的該單___________元提供與公共走道相通的大門、冷暖空調設備、消防設施、吊頂材料(礦棉板、龍骨、無光源的燈盤)及網路地板(及/或地毯)。乙方聲明其在簽署本契約前已經現場查看過該單___________元，對該單___________元及其現有裝修及設施狀況充分了解並表示滿意。
2、乙方有權與他人平等使用甲方指定的公用區域，包括電梯、公共走廊，洗手間、大廳及其他公用設施。
第二章租期
第四條：租賃期
本契約承租期限自______年______月______日至______年______月______日止;租期為______年。
第五條：裝修期
裝修期共個______月，自______年______月______日至______年______月______日;裝修期僅限於乙方用作裝修;裝修期內，乙方無需向甲方支付租金，但仍需承擔該單___________元的物業管理費及其他費用。
修訂：________________
第五條：裝修期及優惠
1、裝修期共個______月，自______年______月______日至______年______月______日;裝修期僅限於乙方用作裝修，甲方給予乙方租金總價款折優惠，該優惠不包括該單___________元的物業管理費及其他費用。
(說明：________________營業稅制下，如公司在裝修期、免租期間未取得租金收入的，則不用繳納營業稅。根據財稅〔20__〕36號，下列情形視同銷售服務、無形資產或者不動產：________________(一)單位或者個體工商戶向其他單位或者個人無償提供服務，但用於公益事業或者以社會公眾為對象的除外。(二)單位或者個人向其他單位或者個人無償轉讓無形資產或者不動產，但用於公益事業或者以社會公眾為對象的除外。(三)財政部和國家稅務總局規定的其他情形。
因此，營改增後，包括免租期、裝修期在內的“無償”提供租賃服務行為都面臨按照增值稅體系下被認定為“視同銷售”的風險，從而參照“按照納稅人最近時期銷售同類服務、無形資產或者不動產的平均價格確定”條款，徵收相應的增值稅。從增值稅角度出發，免租期、裝修期等給予租戶的“無償”服務，事實上是一種商業折扣行為，可以按照折扣後的價款計稅。因此，可以相應修改第七條的租金額度。)
第六條：交接手續及時間
1、甲方應於______年______月______日(下稱“交付______日”)前將該單___________元交付乙方;甲方根據本契約規定的標準向乙方交付該單___________元且經雙方簽署交付憑證，即視為甲方已履行將該單___________元合格地交付給乙方的義務。
如甲方不能按照本契約約定的______日期將該單___________元交付乙方使用，免租期(及/或裝修期)順延，但最長不能超過30______日，超過30______日的按照本契約第十二章第三十八條第一款之規定執行。
2、乙方應於交付______日到甲方及/或甲方委託的物業管理公司(下稱“物業公司”)，辦公室辦理該單___________元的交接手續並按本契約的規定支付所有相關費用。
若乙方未於交付______日前往甲方及/或物業公司辦理該單___________元的交付手續，則自交付______日起至乙方實際辦理交付手續之______日止之天數將在乙方的免租期(及/或裝修期)中扣減，但最長不能超過30______日，超過30______日的按照本契約第十二章第三十四條第一款之規定執行。
第三章：租金
第七條：租金
該單元每月每平方米(建築面積)租金為人民幣___________元，每月租金總計為人民幣___________元(大寫：___________________整)。
修訂：
該單___________元每月每平方米(建築面積)租金為人民幣___________元，每月租金總計為人民幣___________元(大寫：________________萬仟佰拾___________元角整)，該金額包含增值稅。考慮到裝修期等因素，甲方給予乙方租金總價款
折扣，折扣後租金總額為。
(說明：________________為了防範被認定為“視同銷售”行為，應避免出現“無償”等表述，實操中，可以從“裝修期、免租期”後按照第七條標準支付租金，免租內的租金為商業折扣部分金額，不實際支付。此外，還可以通過將既定的租金總額分攤到租期內所有______月份，實際上是降低每個______月實際支付的金額，以防範“視同銷售”風險。
增值稅為價稅分離稅種，增值稅不得計入營業收入和利潤表，從商業交易的慣例來看，交易價款應該包含稅款，此條款明確租金為含增值稅價款，可以減少交易雙方圍繞增值稅可能發生的爭議，尤其在營改增試點過渡期間。
第八條：租金支付______日期及延遲利息
在整個租賃期內，除第一個______月外，乙方應於每月______日(如到期______日為法定節假______日，則該到期______日順延至下一個工作______日)前向甲方支付租金;逾期未支付的，每逾期一______日，則乙方需按未支付金額______日萬分之五的標準支付滯納金。
修訂：________________
在整個租賃期內，乙方應於每月______日(如到期______日為法定節假______日，則該到期______日順延至下一個工作______日)前向甲方支付租金;逾期未支付的，每逾期一______日，則乙方需按未支付金額______日萬分之五的標準支付滯納金。
甲方在收到租金個工作______日內按照以下乙方提供信息向開具合規發票：________________
乙方開票信息(選用)：________________
1.單位名稱(營業執照上的全稱)：________________
2.納稅人識別號：________________
3.註冊地址(企業營業執照上的註冊地址)：________________
4.聯繫電話：________________
5.開戶銀行(開戶許可證)：________________
6.銀行賬號(開戶許可證)：________________
(說明：________________由於增值稅是以票控稅的典型，在明確價款支付條款的同時，應明確開票及開票信息條款，防範由於開票錯誤等涉稅風險發生。開票金額可以根據本協定相關“價外費用”條款予以補充明確。)
第九條：________________首期租金的支付
乙方承租該單___________元第一個______月的租金應在本契約簽署後五______日內支付。
修訂：________________
建議刪除。
(說明：________________由於要防範“裝修期、免租期”視同銷售的風險，第七條、第八條進行了相應調整，第九條應刪除。)
第四章：________________物業管理費及其他費用
第十條：________________物業管理費及其他費用
乙方同意按照甲方委託的物業公司規定的標準、方式交納物業管理費及其他費用，包括電費、電話費、逾時空調費、停車場費等(請詳見物業公司制定並不時根據國家及北京有關部門的規定而修改的各項收費標準);並保證遵守物業公司制定的手冊。
(說明：________________根據財稅〔20__〕36號文，增值稅納稅人的銷售額，是指納稅人發生應稅行為取得的全部價款和價外費用，價外費用，是指價外收取的各種性質的收費，但不包括以下項目：________________(一)代為收取並符合本辦法第十條規定的政府性基金或者行政事業性收費。(二)以委託方名義開具發票代委託方收取的款項。
本條款中，物業費由甲方委託物業公司收取，應由甲方按照規定開具發票、申報納稅，應相應調整補充本協定第七條相關開票金額信息。如果物業管理費由物業公司獨立收取並開票，應調整本條款)
第十一條：________________物業管理費收取標準
1、物業公司現行收取物業管理費的標準是每月每平方米人民幣___________元;乙方每月應向物業公司繳納的物業管理費為人民幣___________元。
2、物業公司有權依據實際開支要求，在______年度制定物業管理費預算時確定下一______年度的物業管理費標準及其他收費標準，以保證大廈的管理素質;其評定的金額是最終的和決定性的，唯該單___________元管理費及其他費用一次調整的幅度須與大廈其他的租戶所付的增減幅度相同，且物業公司應在調整前提前書面通知乙方。
第十二條：________________物業管理費支付______日期
在整個租賃期內，乙方應於每月______日(如到期______日為法定節假______日，則該到期______日順延至下一個工作______日)前向物業公司繳納物業管理費。
第十三條：________________其他費用的支付
1、乙方應按照物業公司制定的有關規定及收費標準交納承租該單___________元期間應付的其他有關費用(詳見於手冊的規定)，以及由於乙方不遵守、或不履行手冊及本契約的有關規定所引起的有關費用、損失或賠償;乙方應在收到上述付費通知後按照物業公司規定的方式支付上述費用。
2、物業公司應每月按照乙方承租該單___________元的獨立記錄表所示的記錄向乙方發出收費通知。
(說明：________________結合前述，同物業管理費一樣，其他費用由甲方委託物業公司收取，應由甲方按照規定開具發票、申報納稅，應相應調整補充本協定第七條相關開票金額信息。如果相關費用由物業公司獨立收取並開票，應調整本條款)
第五章：________________保證金
(說明：________________結合前述分析，由於“保證金”的主要目的在於提高信用、防範風險，與“應稅行為”沒有直接的關係，一般不宜界定為“價外費用”，可以相應調整補充本協定第七條相關開票金額等信息。)
第十六條：________________保證金的數額及支付時間
於簽署本契約後，乙方須在支付第一個______月租金及物業管理費的同時向甲方及/或物業公司支付合計相當於兩個______月的租金和物業管理費金額的保證金，以確保乙方遵守在本契約項下其必須遵守的一切條文規定;在整個租賃期內租賃保證金由甲方及/或物業公司保管，甲方及或物業公司無須向乙方支付保證金的利息。
第十七條：________________保證金的退還
甲方及/或物業公司須於本契約期滿終止或提前終止後，在乙方按本契約規定將該單___________元返還於甲方且結清本契約項下的所有款項後的三______日內，把保證金無息退還給乙方。
第十八條：________________保證金的補足
如乙方未能交納其承租該單___________元期間應付的租金、物業管理費及其他各項費用，甲方及/或物業公司有權從保證金中扣除相應數額。乙方有義務在接到甲方及/或物業公司要求補足保證金的通知後五______日內補足相應數額;否則，甲方及/或物業公司有權按照本契約及手冊的規定執行。
第十九條保證金的沒收
租賃期間，非本契約規定的免責情況，乙方違約或中途擅自退租的，甲方及/或物業公司可按照第十二章第三十五條之規定沒收乙方的保證金;甲方及/或物業公司仍有其他損失的，乙方還應繼續負責賠償甲方及/或物業公司的損失。
第六章：________________維修與修繕
第二十條：________________甲方及/或物業公司的維修義務
1、租賃期間，乙方發現該單___________元及其附屬設施有損壞或故障時，應及時通知甲方及/或物業公司修復;甲方及/或物業公司應在接到乙方通知後一______日內進行維修;逾期不維修的，乙方可代為維修，費用由甲方及/或物業公司承擔。
2、租賃期間，甲方及/或物業公司應保證該單___________元及其附屬設施處於正常的可使用和安全的狀態;甲方及/或物業公司對該單___________元進行檢查，養護，應提前通知乙方;檢查養護時，乙方應予以配合;甲方及/或物業公司應減少對乙方使用該單___________元的影響。
3、乙方須允許甲方及/或物業公司在提前通知乙方後，在儘可能不影響乙方工作的合理時間內進入該單___________元視察該單___________元的維修狀態，盤點該單___________元內的附屬物及進行必要的修繕及保養工程。
5、遇到緊急事態時，若在營業時間內，甲方及/或物業公司的工作人員由乙方人員陪同進入該單___________元，但在非營業時間內或無法聯絡到乙方的情況下，甲方及/或物業公司或其授權代表可在事先無通知的情況下進入該單___________元，但事後甲方及/或物業公司需將情況向乙方予以書面說明，並對因進入該單___________元而產生的損壞負責及賠償。
第二十一條：________________乙方的維修義務
1、租賃期間，乙方應合理使用並愛護該單___________元及其附屬設施。因乙方使用不當或不合理使用，致使該單___________元及其附屬設施損壞或發生故障的，乙方應負責維修。
2、在租賃期內，乙方必須保持該單___________元及其內部甲方提供的設備、設施處在與原狀一致(除自然損耗外)的可租用及良好狀態。
3、如甲方在該單___________元內裝置了任何中央空調的設備或機器，乙方須小心及合理地使用或調節該等設備或機器。除因乙方不正當使用或疏忽使用造成的損害外，甲方及/或物業公司負責對該等設備或機器提供定期的及按乙方合理要求的維修服務，費用包括在物業管理費之內。
第二十二條：________________維修義務的約定
除根據本契約由甲方提供的設備、設施外，乙方另需增設的附屬設施和設備的，應事先徵得甲方及/或物業公司的書面同意方可進行。乙方增設的附屬設施和設備原則上由乙方自行負責維護，也可由甲方及/或物業公司與乙方另行書面約定。
第二十三條：________________因修繕責任引致損失的賠償責任
對由於下列因乙方的過錯導致的事故而直接或間接造成甲方及/或物業公司或任何其他人的人身或財產損失、損害，乙方須作出賠償並承擔全部責任：________________
(1)該單___________元內的任何電器裝置、電器用品或電線的故障或失修;
(2)該單___________元水管通道或廁所堵塞或損壞;
(3)火或煙霧在該單___________元內擴散;
(4)任何來源的水在該單___________元或其任何部分泄漏或滿瀉;
(5)乙方對該大廈任何公共區域造成破壞。
第二十四條：________________通知義務的履行
乙方須在該單___________元遭受到損毀，或任何人士在該單___________元受傷，或該單___________元發生火警或意外，或該單___________元內的水管通道、燃氣管道、電線、裝置、附屬物或其他設施出現損壞、破裂或缺陷時，立即以口頭及/或書面形式通知甲方及/或物業公司。
第七章：________________裝修與改建
第二十五條：________________裝修與改建的申請
乙方若對該單___________元進行任何裝修工程(包括但不限於乙方對該單___________元進行的內部裝修、分隔，修建、改建或安裝、更換設備、裝置)，其設計與圖紙必須取得甲方及/或物業公司的事先書面同意。
第二十六條：________________不可抗力風險的承擔
1、於租賃期內的任何時間，政府任何主管部門對乙方的裝修提出任何整改要求，乙方均須按照政府主管部門不時的要求修改其裝修;若因此影響相鄰單___________元的其他承租人，乙方應獨自負責修復對相鄰單___________元造成的任何損壞並獨自承擔由此而引起的一切費用。
2、若於租賃期內的任何時間，政府任何主管部門對該單___________元相鄰單___________元的裝修提出任何整改要求且該整改的實施需要乙方提供必須的協助及配合，甲方應協助乙方與相鄰單___________元的承租人達成一致意見;若屆時乙方因此遭受非乙方自身引起的經濟損失，甲方應協助乙方相鄰單___________元的承租人進行協商;協商不成的，甲方應協助乙方提起訴訟。
第八章：________________該單___________元返還時的狀態
第二十七條：________________返還時間及狀態
乙方須在租賃期結束時或提前結束的當______日內，把該單___________元連同其所有的附屬物、裝置、附加物，按本契約規定，與甲方書面認可的可租用及良好的使用狀態下(現狀)交還甲方(租賃期內該等設施的自然損耗除外);同時，須將通向該大廈各部分的鑰匙(如有)交還甲方。
第二十八條：________________延期返還的違約責任
若乙方未按二十七條約定的時間將該單___________元返還於甲方，則乙方除應向甲方支付截止到返還時應付的租金等全部費用外，還應賠償甲方因此而遭受的一切損失，包括甲方因延遲向新租戶交付該單___________元而需承擔的違約金、中介費等。
(說明：________________作為契約條款的標配，違約責任也是契約簽署中的重要一環。在增值稅上，違約金、賠償金通常被視為“價外費用”，並繳納稅款。但是，從稅法原理上講，這其中有一個預設的條件，就是在交易實現的情況下，違約金、賠償金才同銷售、服務價款一起繳納增值稅，如果交易沒有達成，違約方按照契約支付的違約金、賠償金就不屬於“價外費用”的範疇，不屬於增值稅的納稅範圍。因此，對於違約金條款，可以根據具體情形相應調整補充本協定第七條相關開票金額信息。)
第二十九條：________________拆除、改建或增設的設備、設施在返還時的特別約定
對於甲方按照本契約提供的僅供乙方使用的設備、設施，乙方經甲方書面同意後可以對上述設備、設施進行拆除、改建或增設;在本契約提前終止或期滿終止時，乙方要自費自行將拆除、改建或增設的部分的設備、設施恢復至本單___________元提供給乙方時的狀況，甲方亦可以在雙方預先就補償事宜達成一致的前提下按照現狀收回;若乙方未獲甲方書面同意而拆除、改建或增設設備、設施，甲方有權將其恢復原狀，所需費用由乙方承擔，甲方亦可要求乙方限期將其恢復原狀。
第九章：________________轉租、分租的限制
第三十條：________________轉租、分租的限制
乙方不得分租或轉租該單___________元或其任何部分或該單___________元之任何權益於任何其他第三人。經雙方另行達成補充協定的除外。
第十章：________________知情權及優先購買權
第三十一條：________________知情權及優先購買權
在租賃期內的任何時候，甲方需通知乙方出售該單___________元的情況;甲方需抵押該單___________元時亦須書面告知乙方，且在該單___________元抵押後當事人協定處分該單___________元前須徵詢乙方購買該單___________元的意見。乙方擁有任何法律賦予乙方的被通知權及購買該單___________元的優先權利。在租賃期內，該單___________元所有權發生變動的，不影響本契約的效力，甲方並應保證受讓方確認乙方在本契約項下的權利。
第十一章：________________毀損
第三十二條：________________毀損責任的免除
1、由於不可抗力或其他非甲方的原因造成該單___________元全部或其主要部分受到破壞、損毀，致使其不適宜使用或占有，且該單___________元在該等破壞、損毀發生後的三個______月內尚未得到重修或重建，甲方或乙方任何一方可以書面通知對方，終止本契約;在前述情形下，甲方沒有義務對該單___________元進行重修或重建。乙方可在該單___________元遭受該等破壞、損毀的次______日起停止支付租金，對乙方已經支付的租金及物業管理費，甲方及/或物業公司應該將截止到不可抗力發生的次______日起的剩餘租金及物業管理費返還乙方，並返還乙方的全部保證金。
2、在不影響任何一方對另一方就由於上述條款原因導致本契約終止前的任何索賠或違反本契約項下之條款的權利繼續有效的前提下，甲方或乙方任何一方在收到對方按照本條規定發予的書面通知後，本契約將於對方收到書面通知之______日起終止。
第十二章：________________解除本契約的條件
第三十三條：________________解除契約的免責情況
甲、乙雙方同意在租賃期內有下列情況之一的，本契約終止，雙方互不承擔違約責任：________________
1、該單___________元占用範圍內的土地使用權被依法提前收回的;
2、該單___________元因社會公共利益或城市建設需要被依法徵用的。
第三十四條：________________甲方的違約責任
1、有下列情形之一的，甲方除應向乙方返還保證金外，還應向乙方支付與保證金同等金額的違約金：________________
(1)若甲方超過30天仍未向乙方交付該單___________元，乙方選擇提前解除本契約的;
(2)甲方交付的該單___________元不符合本契約的約定，致使不能實現租賃目的的;或甲方交付的該單___________元存在危及乙方安全的隱患;乙方由於上述兩個原因選擇提前解除本契約的。
2、若甲方在租賃期內擅自提前終止本契約的，甲方應提前三個______月書面通知乙方;在此前提下，甲方除返還乙方的保證金外，還需向乙方支付相當於保證金同等金額的違約金;如果甲方未能提前三個______月書面通知乙方，除了向乙方支付上述違約金外，甲方還需再向乙方支付相當於該單___________元三個______月租金的違約金。
第三十五條：________________乙方的違約責任
1、在不影響甲方根據法律、法規及本契約的規定所享有的其他權利的前提下，甲方有權在下列任何事件之一發生後的任何時間提前終止本契約併合法地提前收回該單___________元或其任何部分，沒收乙方的保證金，並有權繼續追討截止到甲方收回該單___________元之______日止乙方應付而未付的全部費用及/或給甲方造成的全部損失：________________
(1)若乙方直至交付______日起計的第30天仍未前往甲方及甲方委託的物業公司實際辦理驗收、交接手續，則甲方有權提前終止本契約;
(2)乙方違反本契約規定的該單___________元的用途，或有危及大廈的安全的行為，經甲方催告後在合理時間內仍不糾正的;
(3)乙方未徵得甲方書面同意擅自進行裝修或修繕，或由於使用不當致使該單___________元嚴重損壞的;
(4)因乙方原因造成該單___________元主體結構損壞的;
(5)乙方擅自轉租該單___________元、轉讓該單___________元承租權或與他人交換各自承租的單___________元的;
2、若乙方在租賃期內擅自提前終止本契約的，乙方應提前三個______月書面通知甲方;在此前提下，乙方除必須向甲方支付其實際使用該單___________元期間根據本契約應付而未付的一切款項外，甲方還有權沒收乙方的全部保證金;如果乙方未能提前三個______月書面通知甲方，乙方還再需向甲方再支付相當於該單___________元三個______月租金的違約金。
(說明：________________本條同協定第28條分析，對於違約金條款，要區分情形，並根據具體情形相應調整補充本協定第七條相關開票金額信息。)
第十三章：________________甲方的權利及義務
第三十六條：________________甲方的權利
1、甲方根據本契約向乙方要求或收取滯納金並不損害及影響甲方行使任何本契約賦予的其他權利和補救措施(包括收回該單___________元的權利)。
2、甲方接受乙方的租金、物業管理費或其他費用，不得被視作甲方放棄其向乙方追究因乙方違反本契約項下乙方須遵守及履行的任何規定而須負之責任的權利。
3、甲方一次或數次原諒乙方違反任何其在本契約項下的任何責任，不得構成甲方放棄追究對乙方任何持續、______日後的違約行為的依據;或不得在任何方面減損或影響甲方行使追究乙方任何持續、______日後的違約行為的權利和補救措施。甲方作出或沒有作出任何事項均不得構成甲方向乙方的違約行為放棄追究，除非甲方以書面明確表示放棄對乙方的追究。
4、甲方保留對大廈或其中一部分的名稱的命名權，甲方在給予乙方不少於三個______月的通知後，甲方有權不時更改該大廈的名字。
5、甲方保留在租賃期內經與一方協商一致後，變更、修繕、及臨時封閉該大廈公共區域或其部分包括走道、門戶、窗戶，電動裝置、電纜電線、水管通道、燃氣管道、電梯、自動樓梯、防火、保全設備、空氣調節設備等結構的權利，同時亦保留更換該大廈公共區域整體結構、布局及安排的權利。
第三十七條：________________甲方的義務
1、於租賃期內，甲方應向政府有關部門支付所有根據法律、法規規定就該單___________元租賃而須甲方支付的稅項。
2、於租賃期內，甲方應保持該大廈的公共區域及公共設施(包括屋頂、主要結構、牆壁、主水管通道、主電纜電線、電梯、自動樓梯、消防及保全設備、空氣調節等設備、設施)處於清潔、良好的使用狀態。
3、甲方在收到乙方需要在空氣調節服務時間以外的時間(詳見手冊)獲得空氣調節服務的合理通知及乙方保證繳付相應費用後，應向乙方提供該等空氣調節服務。
第十四章：________________乙方的權利及義務
第三十八條：________________乙方的權利
在乙方按照本契約規定交納租金及遵守及履行所有本契約項下乙方須遵守及履行的規定的前提下，乙方有權在租賃期內享用該單___________元，而不受到甲方或其代表的不合法的干擾。
第三十九條：________________乙方的義務
乙方應嚴格遵守該大廈一切規章管理制度;該等規章制度由甲方向乙方作出書面通知後即生效。
第十五章：________________續租
第四十條：________________優先續租權
在本契約有效期內，乙方就所承租的該單___________元有優先續租的權利;續租的條件由甲乙雙方在本契約期滿前三個______月以上根據當時的市場情形協商確定，並簽訂租賃契約。
第四十一條：________________續租的通知
乙方欲行使優先續租權，需在契約期滿三個______月前向甲方發出書面通知，如乙方在上述期限內不向甲方發出續約的通知，甲方視為乙方放棄續租的優先權，甲方有權將該單___________元租予任何第三人。
第十六章：________________其他
第四十二條：________________稅、費的負擔
本契約有關的印花稅、登記費由雙方平均負擔，其他有關費用將按有關部門的規定分攤或各自負擔。
修訂：________________
本契約有關的增值稅、印花稅、登記費由雙方按照相關稅收法律、法規、規章各自負擔，其他有關費用將按有關部門的規定分攤或各自負擔。
(說明：________________作為新的增值稅納稅人，價稅分離不同於營業稅，在“稅、費的負擔”條款補充增值稅的相關信息，是理性選擇。同時，為了符合稅法規定，相關稅費的繳納應以稅法為準。)
第四十三條：________________通知
以本契約為目的或與之相關的任何檔案或通知，均應以親自遞交、郵遞、特快專遞或傳真發至文首列明的聯繫地址和/或聯繫方式，否則不發生效力。如果擬接受通知的契約一方的聯繫地址和/或聯繫方式發生變更，則其應在發生變更情況之______日起三______日內以書面形式通知另一方，於對方接到一方發出的變更其地址的通知之前，該方地址仍以先前地址為準。如一方以面交方式送達該等檔案或通告，於收件人或其授權人、繼承人、雇員、代理人簽字接收之______日視為已送達收件人。
通知被視為送達的______日期應按如下方法決定：________________
1、專人遞交的通知在專人遞交之時視為有效送達;
2、以(預付郵資)的掛號信件發出的通知，應在寄出______日(以郵戳為準)後第七______日視為有效送達;
3、以快遞傳送的通知應於交予合法的快遞服務傳送後第三______日視為有效送達;
4、以圖文傳真發出的通知，在傳送______日後第一個工作______日視為有效送達。
第四十四條：________________契約的效力
本契約及其補充協定、附屬檔案構成甲方和乙方就有關本契約所涉事項的全部協定，並且取代有關本契約的所載的各事項先前的所有口頭及書面協定。對本契約的任何條款包括但不限於甲、乙各自或共同的限制或免除責任的條款，雙方均予以了充分關注。甲、乙雙方同意以簽署本契約的方式確認本條前述內容。
第四十五條：________________補充協定的效力
本契約未盡事宜，經甲乙雙方協商一致，可訂立補充協定，本契約補充協定及附屬檔案均為本契約不可分割的一部分，與本契約具有同等法律效力。
第四十六條：________________爭議解決
本契約依據中華人民共和國法律制定，並按照中國法律進行解釋。雙方因履行本契約發生的爭議應首先友好協商解決。如友好協商不能解決，可將爭議提交位於中國仲裁委員會按照該會的仲裁規則進行仲裁。
第四十七條：________________契約文本
本契約連同附屬檔案一式伍份，甲乙雙方各持貳份，一份送管理部門備案，具有同等法律效力。
(此頁無正文)
甲方：________________承租人：________________
(蓋章)：________________(蓋章)：________________
法定代表人或法定代表人或：________________
委託代理人：________________委託代理人：________________
多個商鋪租賃契約 篇4
出租方(甲方)：
承租方(乙方)：
甲方乙方雙方已於______年______月______日簽訂商鋪租賃契約，該商鋪位於_____市_____區_____號_____樓，使用面積：230平方米，月租金價格為叄萬貳仟元整。
經甲、乙雙方友好協商，本著互利互惠的原則，現就雙方簽訂的《商鋪租賃契約》中未盡事宜訂立以下補充協定，以資共同遵守。
一、雙方同意將該商鋪的房屋出租備案登記改為______年______月______日至______年______月______日止。租金價格改為月租金叄千元。
二、雙方同意將該商鋪的房屋出租備案登記使用面積230平方米改為56平方米。
三、雙方同意將該商鋪原_____簽定的`房屋出租備案登記作廢，原_____欠繳的______年______月______日前稅費總計9774.33元，甲乙雙方各承擔50%，______年______月______日後稅費由乙方負責按時繳納。
四、本協定生效後，即成為《商鋪租賃契約》不可分割的組成部分，與《商鋪租賃契約》具有同等的法律效力。除本補充協定中明確所作修訂的條款外，其他契約條款按照《商鋪租賃契約》繼續生效。
五、本協定一式兩份，雙方各執一份，自簽訂之日起生效。
甲 方：_________
乙 方：_________
日 期：_________年______月____日
日 期：_________年______月____日
多個商鋪租賃契約 篇5
甲方：_______________________________________
乙方：_______________________________________
經甲乙雙方平等協商同意達成如下條款，特訂立本契約，雙方共同遵守執行。
1、甲方願將自有門面租賃給乙方使用，乙方自主經營，自負盈虧。
2、甲方門面裝修固定財產卷閘門、室內外設施齊全。
3、租賃經營時間
租賃時間從______年______月______日起至______年______月______日止，租賃期限為______年。
4、租金
(1)門面月租金雙方協商為______元，乙方在契約簽訂時______次性向甲方交清當年門面租金。每年租金遞增，不準拖欠和以各種理由拒交。
(2)甲方提供：水電錶設施齊全，供乙方使用。水電費由乙方負責，乙方按月向供水電部門或者向甲方交清水電費、不得拖欠、拒交，否則發生的一切責任由乙方負責。水錶底表噸位_________，電錶底數度數_________。
5、租賃責任
(1)乙方對甲方的門面所屬建築物和裝修的固定財產不得隨意該拆，如乙方需裝修改造門面內外，乙方自行處理好各種關係方可裝修。乙方施工不得危及房屋門面安全。
(2)甲方的門面室內外所有的固定財產及不固定的財產和配套設施若有損失或遺失，均由乙方賠償和維修改造好，費用由乙方負責。
(3)契約期滿，乙方所增設和改換的固定設施不得拆除和損壞，一切設施如有損壞，乙方照價賠償或修復，經甲方驗收合格後方可。
6、違約責任
乙方不得將甲方門面單方面和因其他理由為由轉租給他人經營和使用，否則視為乙方違約，甲方有權收回門面，終止乙方契約。乙方若有特殊情況，需轉讓門面必須經得甲方先同意，門面租金由甲方決定，對乙方無權作主，否則由此引起的一切經濟糾紛和刑事責任一切都由乙方負責。
7、本契約一式______份，甲乙雙方各執______份，雙方簽字生效。具有同等法律效力。
甲方(公章)：___________________乙方(公章)：_____________________
法定代表人(簽字)：____________法定代表人(簽字)：_______________
_________年__________月__________日_________年__________月__________日
多個商鋪租賃契約 篇6
出租方：______________________
承租方：______________________
甲方願意將商鋪出租給乙方。雙方根據國家相關規定，經協商，訂立本契約：
第一條甲方出租的商鋪座落地址為：____________________，建築面積_____㎡
第二條租期_____年，自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日。
第三條租金和租金交納期及條件：_________________________
1.每月租金為人民幣_____元，乙方繳納租金的方式為：_______________
2.本契約一經簽署，乙方即應交納_元的押金。契約終止，乙方交清租金及水電等相關費用後，甲方即可退還乙方押金。若乙方提前解除契約，視為違約，押金不予退還。若乙方在承租期間給甲方房屋和相關設備造成損害，甲方有權從乙方押金中扣除維修和賠償費用。
第四條水電費、管理費、衛生費的繳費辦法：
1.管理費：甲方每月自行向有關部門交納;
2.水電費、衛生費由乙方每月向有關部門交納;
3.維修費：租賃期間，乙方導致租賃物內與房屋質量有關的設施損毀，維修費由乙方負責;租賃物內家私、家電設備損毀，維修費由乙方負責。但正常磨損除外。
第五條出租方與承租方的變更：
1.租賃期間，甲方如將房產所有權轉移給第三方，應符合國家有關房產轉讓規定，不必乙方同意。但甲方應提前二個月書面通知乙方，房產所有權轉移給第三方後，該第三方即成為本契約的當然甲方，享有原甲方的權利，承擔原甲方的義務。
2.租賃期間，乙方如欲將租賃房屋轉租給第三方使用，必須事先徵得甲方的書面同意。取得使用權的第三方即成為本契約的當然乙方，享有原乙方的權利，承擔乙方的義務。
第六條甲乙雙方的職責：
1.乙方必須依約繳納租金及其他費用，如有無故拖欠，甲方有權向乙方加收滯納金，滯納金為實欠租%.如拖欠租金天，視為違約，甲方有權收回房屋，並不退還乙方押金。
2.乙方在租賃期間，必須以合理防範措施，保護租賃期內設備和設施的完好無損，乙方不得擅自改變租賃房屋的結構及用途，如確需要變更用途，需經甲方同意後方可進行。乙方造成租賃房屋及其設備的毀損，應負責恢復原狀。如乙方在租賃期滿不負責恢復原狀，甲方有權自行恢復原狀，費用從乙方押金中扣除。
3.乙方如在租賃房屋內安裝超過電錶負荷的任何設備、儀器或機械，須徵得甲方同意，並由甲方協助乙方辦理相關手續，費用由乙方自理。未經甲方同意和因未辦理相關手續而產生的事故或罰款，由乙方自理。
4.乙方不得在租賃房屋外面附加任何物件或塗刷任何塗料或做出任何更改。
5.租賃期滿或契約解除，乙方必須按時將租賃房屋內的全部無損壞設備、設施在適宜使用的清潔、良好狀況下交給甲方。
6.乙方保證承租甲方的房屋作為商業用房使用，遵守中華人民共和國法規和政府相關規定，合法經營。因乙方違法經營而給甲方造成的連帶損失，由乙方負責賠償。
7、租賃期滿或契約解除後，乙方逾期不搬遷，甲方有權從已經解除租賃關係的房屋中將乙方的物品搬出，不承擔保管義務。甲方有權要求乙方賠償因此而產生的費用，並有權訴之法律。
8.甲、乙雙方在契約終止前，須提前一個月書面通知對方是否終止契約。
9.甲方向乙方出示出租房屋的相關資料原件和給乙方與原件一致的複印件。包括出租房屋的產權證、房屋所有權人的身份證和出租許可證等。如果任何第三方對出租房屋主張權利，使乙方無法使用租賃房屋，甲方應賠償乙方所蒙受的一切損失。
10、甲方在租賃期內對本契約約定期內設施進行維修保養，包括;
11、甲方在租賃期內負責租賃房屋的結構性維修。
12、甲方保證乙方在本契約期內合法經營不受干擾。
第七條契約期滿，如甲方的租賃房屋需繼續出租，在甲方向第三方提出的同一條件下，乙方享有優先權。
第八條租賃期間，若乙方因不可抗力的自然災害導致不能使用租賃房屋，乙方需立即書面通知甲方。若雙方同意租賃房屋因不可抗力的自然災害導致損毀無法修復使用，本契約可自然終止，互不承擔責任，甲方須將所有押金及預付租金無息退還乙方。
第九條甲方配備的室內電器、家俱的數量、型號和裝修的標準，以附屬檔案確認為準。
第十條本契約如有不盡事宜，須經雙方協商補充規定，補充規定與契約具有同等效力。
第十一條本契約執行中如發生糾紛，應通過甲乙雙方協商解決，協商不成，可提請當地工商管理部門或人民法院裁決。
第十二條本契約經過雙方代表簽章後生效。本契約正本一式兩份，甲、乙雙方各
執一份。
出租方：____________________
法定代表人蓋章：__________
承租方：____________________
法定代表人蓋章：__________
_____年_____月_____
多個商鋪租賃契約 篇7
出租方：__________________（以下筒稱甲方）
承租方：__________________（以下筒稱乙方）
甲方將__________________出租給乙方經營使用，經雙方共同協商，特訂立本契約，以便共同遵守。
一：甲方店面包括二層租給乙方，租期為_____年，從_____年_____月_____日到_____年_____月_____日止。
二：乙方每年向甲方繳納租金為人民幣壹萬貳仟元整，分月份繳納，每月租金為壹仟元整，乙方應在每月五日前繳清。
三:乙方應按時足額支付租金，逾期未付清租金的，甲、方有權單方終止契約，並收回店面，沒收押金。
四：乙方務必對甲方的財產妥善愛護使用，並負責維修，若有損壞，應照價賠償。
五：租賃期間，水費、電費、物業管理費，工商、稅收、衛生、房屋出租稅費等其它一切費用由乙方繳納。
六：租賃期間，乙方如需裝修在不影響整體結構和外觀的前提下，務必徵得甲方同意後方可進行，所需各種費用由乙方自付，租賃期滿裝修部分不得拆除。
七：租賃期間，乙方不得將店面轉讓給他人使用，乙方-1-在租賃未到期間，需要解除契約時，甲方將沒收乙方押金。如乙方找到他人出租，務必得先透過甲方同意，由甲方與他人簽訂契約後，再退還乙方押金。
八：乙方租賃期間滿，務必將店面、房間完整無損交還甲方，所經營的商品乙方自行處理。如需續租，乙方應在契約到期前兩個月向甲方告知，在同等條件下，享有優先權。
九：本契約訂立之日，乙方交押金壹仟元給甲方，契約期滿，如果乙方沒有違約，甲方將押金歸還乙方。
十：本契約簽訂之前店面的一切債務由甲方自行負責，本契約簽訂之後店面的一切債務由乙方負責。
本契約一式兩份，甲、乙雙方各執一份，從簽字之日起生效執行。
甲方簽字：__________________乙方簽字：__________________
身份證：__________________身份證：__________________
聯繫電話：__________________聯繫電話：__________________
簽訂日期：_____年_____月_____日簽訂日期：_____年_____月_____日
多個商鋪租賃契約 篇8
出租方(甲方)：________承租方(乙方)：________
電話：________電話：________
為明確甲乙雙方的權利與義務關係，經雙方充分協商訂立本契約，希共同遵守執行：
1、租賃鋪面房屋地址、面積、現金價值、用途：________________
2、租賃房屋位於________路________小區側向店面第________間________㎡;
3、從第一年開始，商鋪每月租金為________元整
4、乙方租賃該商鋪用於經營，不得私自轉租;
5、乙方享有店面轉租的權利，但需和甲方進行協商。
二、租賃期限為________年
即從________年________月________日起至________年________月________日止。租賃期滿後乙方如續租，在同等條件下甲方承諾優先出租給乙方，契約期滿後租賃價格按當時經濟情況雙方商定
三、租金支付
在契約簽訂之日起，以後甲方每季度收取房租一次，房租收取時間為每季的5日前。除房租外乙方還需支付兩月押金￥________ 。每年上漲金額不能超過________元整。
四、如一年後，乙方不再續租該商鋪，則商鋪裝修歸甲方所有。如未滿一年，則甲乙雙方不得提前終止契約。因煤校及周圍路面改建造成的.店面無法正常經營，乙方可提前提出終止契約，或降低店租至________元。
五、乙方如不按期支付租金，每推遲一天按年租金的________%計罰，甲乙雙方如不履行契約給雙方造成損失，所產生的損失由違約方負責賠償，賠償本契約期內一年年租金額，同時在到期時間，乙方沒能按期搬出則按每月違約金壹千元交給甲方，以此類推。店面靠臨街牆面及牆體外推2米內，乙方可以用來做廣告位和車位。
六、本契約經雙方簽字蓋章即產生約束力，未盡事宜雙方友好協商，如有補充協定，則補充規定與本契約具有同等約束力。
七、本契約一式兩份，甲乙雙方各執一份。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
多個商鋪租賃契約 篇9
出租方（甲方）：______________________
承租方（乙方）：______________________
依據中華人民共和國法律、法規，甲乙雙方經友好協商，就乙方承租甲方位於________________店面之事宜，訂立本契約，以茲共同遵守。
第一條租賃店面位於__________________________________________________，該店面建築面積為________平方米。
第二條乙方同意租賃店面只作為____________使用。
第三條租賃期限
1、本契約正式租賃期限為_______年，自__________年________月_______日起至__________年________月_______日止。
2、本契約租賃期限屆滿，契約自動終止。乙方如要求續租，應在契約期滿前______天發出書面申請，雙方重新簽訂契約，否則視為乙方在契約期滿後不再續租（甲方未作書面答覆，視為契約期滿後不同意乙方續租），甲方有權在契約期滿後將本契約租賃店面出租給他人。
3、本契約期限屆滿，如該店面繼續對外出租，在同等條件下，乙方有優先續租權。
第四條店面租金
1、甲乙雙方約定的租金為人民幣每平方米______元/月，即________元/月（大寫：_________________________），以後按每年______遞增。
2、租金和支付方式
甲乙雙方約定租金按先交費後使用的原則進行如下約定：乙方租金每六個月支付一次。
3、乙方經營中涉及的費稅（包括但不限於流轉稅所得稅，物業管理費、治安費、垃圾清運費）及其它費用（包括但不限於用水、用電、通訊網路）均不包括在店面租金當中，由乙方自行承擔。
4、甲乙雙方約定由乙方提供方案，甲方負責店面裝修。
第五條乙方如需在經營過程中對店面進行裝修，其方案須經甲方書面同意，不得改變或損害所在建築主體結構，施工方案不得堵塞人行通道或影響相鄰店面經營。
第六條甲方的權力及義務
1、甲方有權按照本契約約定向乙方收取店面租金以及本契約約定應由乙方承擔支付的各項費用。
2、甲方有權在事先通知的情況下指派工作人員進入該營業店面對設施、設備進行檢查，抄表、維修和改建，緊急狀況下，甲方對店面的設施、設備的檢修不受事先通知的限制。
3、乙方出現下列情形之一，甲方有權單方解除契約，履約保證金歸甲方所有。拖欠按契約約定繳納租金達7天以上的，拖欠應承擔的用水、用電及其它費用達30天以上的。
4、對於在契約履約期間，乙方支付給甲方的租金或各項費用，即使甲方接受了乙方應交租金或費用的部份款項，不得視為甲方同意免減乙方應付款項，也不影響甲方追索不足部份的應付款及單方解除契約權力。
第七條乙方的權利及義務
1、乙方有權使用租賃店面進行獨立經營幼稚園，其經營活動不受甲方干預，但須依法經營。
2、乙方在租賃店面的一切物品，由乙方自行保管，安全由乙方自行負責。
3、未經甲方書面同意，乙方不得停止營業。停止營業或變相不營業超過30天，甲方有權單方解除本契約，單方進入乙方租賃店面，清空店面並對外出租。
4、乙方租賃店面前後的公共區域部份的清潔衛生，城管、城建、物管費用由乙方自行承擔。
5、乙方應自行購買承租店面內的財產一切保險。
第八條契約的終止或解除
1、契約期滿之日，契約自行終止
2、甲乙雙方經協商，達成協定，可提前終止契約。
3、如甲乙雙方其中的任何一方因故需提前終止本契約，應提前三個月通知對方，並經對方書面同意，未經對方書面同意，提前終止本契約的視為根本違約。
4、無論任何原因終止或解除本契約時，乙方應於______日內將租賃店面內物品自行搬離，逾期未搬，甲方有權在乙方不到場的情況下，將物品搬離，且不承擔物品缺失責任。
第九條違約責任
1、甲乙雙方按本契約約定全面合理地履行義務，任何一方未按契約履行義務的，按本契約約定條款執行。在本契約履行期間，除法律和本契約規定的情況外，雙方均不得提前終止契約，任何一方違反契約，違約方應賠償守約方經濟損失。
2、甲方違反本契約約定單方解除契約的，屬甲方違約，甲方除應退還乙方未使用的租金外，還應向乙方支付賠償金，賠償金的計算為乙方已繳未使用的租金額的50%。
3、乙方違反本契約約定單方解除契約的，屬乙方違約，乙方繳納的未使用的租金甲方不予退還，乙方應向甲方支付賠償金，賠償金的計算為壹年的租金。
第十條法律適用的.爭議的解決
1、有關本契約的內容，效力，解釋和爭議的解決適用於中華人民共和國現行法律，受其保護和管轄。
2、凡因執行本契約發生的包括與本契約有關的一切爭議，雙方應協商解決，協商不能解決，向契約履行地法院提起訴訟解決。
第十一條其它條款
1、本契約自雙方簽字蓋章之日起生效。
2、本契約一式兩份，甲乙雙方各執壹份，具有同等法律效力。
3、甲乙雙方均表示，在本契約簽訂時，認真讀過本契約中所有條款，理解本契約條款的精神與含義，均認為對雙方公平合理。
4、甲方對乙方的所有通知、信函、文書等送達乙方租賃店面，乙方負責人或工作人員須簽收，乙方負責人或工作人員拒絕簽收的，甲方註明情況並請鄰近第三人簽字作證，即表示已送達乙方；或甲方將書面通知、信函、文書以掛號信方式郵寄至乙方在本契約留下的具體地址聯繫方式時（乙方變更該地址或聯繫方式的，須以書面方式通知甲方），甲自交郵之日起三天后視為已送達乙方。
5、甲乙雙方約定有關契約的一切通知、信函、文書，一方按另一方如下的具體地址或聯繫方式送出時，即視為合法送出，一方變更該地址或聯繫方式的，須以書面的方式通知另一方，否則一方按此預留地址或聯繫方式送出時，即視為已合法送出。
甲方（蓋章）：_________________
乙方（蓋章）：_________________
__________年________月_______日
__________年________月_______日
多個商鋪租賃契約 篇10
商鋪租賃協定書
出租人(以下簡稱甲方)：
承租人(以下簡稱乙方)：
甲乙雙方經協商，同意就下列房地產租賃事項訂立本契約共同遵守。
一、甲方同意將坐落在
區
路
街(巷、里)
號
部位的房屋(連同土地，下同)出租給乙方作
使用，房屋建築面積
平方米，該房屋的基本情況已載於契約附屬檔案一，乙方願意承租。
二、甲乙雙方應共同遵守國家、省、市有關法律、法規及房地產管理的各項規定，接受當地房地產主管機關的監督、管理。
三、甲乙雙方議定上述房屋租賃期限自
年
月
至年
月
日止，總計
個月。
月租金為(
幣)
拾
萬
仟
佰
拾
元
角
分。
租金按
結算，由乙方在每
的第
日前繳付本期租金給甲方。
付款方式
四、乙方向甲方交納(
幣)
元的保證金，甲方應在租賃期滿或解除契約之日將保證金退回乙方或者抵償租金。
五、在租賃期內，甲方負責承擔下列責任：
1.依約將房屋及設備交付乙方使用。
2.負責對房屋定期安全檢查，承擔除乙方應負擔房屋維修費以外的其他維修費用;因甲方維修責任而延誤房屋維修造成他人人身傷亡、財產損失的，應負責賠償。
3.轉讓房屋時，須提前3個月書面通知乙方。
4.租賃期內，甲方須提前解除契約的，應事前徵得乙方同意。
5.租賃期屆滿須收回出租房屋的，應在租賃期屆滿之日前3個月書面通知乙方;如該房屋繼續出租的，乙方可在同等條件下有優先承租權。
六、在租賃期內，乙方承擔下列責任：
1.依約按時交納租金。
2.將房屋轉租、轉讓、分租或者與他人互換房屋使用或者與他人合作、聯合經營應事前徵得甲方書面同意和訂立書面協定，並按規定重新議定房租。
3.因使用需要對房屋進行擴、加、改建(含改變間隔)或者室內外裝修，應經甲方書面同意和訂立書面協定，並按規定重新議定房租，甲方有權委託他人對工程進行監督管理。
4.因使用不當或者人為造成房屋損壞的，應負責修復或者賠償。
5.負責對下列項目房屋維修費用：
①排水管、廁所、化糞池的清疏;
②飲用水池清洗及垃圾池清理;
③門窗玻璃及小五金的更換，分電錶或無分電錶內電線、電掣、燈頭、插座等更換和分水錶內水管、籠頭更換;<<>
④室內牆面的排刷和天花等的粉飾;
⑤水泵設備的維修和更換。
因乙方維修責任延誤房屋維修造
成他人人身傷亡、財產損失的，應負責賠償。
6.協助甲方檢查房屋安全，因不搬遷或者妨礙施工而延誤房屋的維修，造成人身傷亡、財產遭受損失的，應負責賠償。
7.乙方在承租的房屋內需要安裝或者使用超過水、電錶容量的任何水電設備，應事前徵得甲方同意，並由乙方負責到有關部門辦理增容手續，費用由乙方負擔。
8.不得貯存有危險、易燃、違禁物品。
9.租賃期內，乙方須提前解除契約的，應事前徵得甲方同意。
10.乙方在租賃期屆滿或者解除契約之日應交還原承租房屋和設備給甲方，如須繼續承租的，應提前3個月與甲方協商，雙方另簽訂契約。
七、在租賃期內，因房屋危破維修，須乙方臨時搬遷時，甲方應與乙方簽訂回遷協定，乙方不得以任何藉口刁難，也不得向甲方索取任何費用。
八、租賃期屆滿或者解除契約的，一切嵌裝在房屋結構或者牆體內的設備和裝修，乙方一律不得拆走，甲方不以予補償。
九、租賃期屆滿或者解除契約之日，雙方共同檢查交換房屋和設備，如發現有損壞的，則在乙方保證金中扣除，不足部分，由乙方負責賠償。
十、如因不可抗力的原因，造成本契約無法履行時，雙方互免承擔違約責任
十一、違約責任：
1.任何一方未能履行本契約的規定的條款或者違反國家、省、市房地產租賃管理的
的規定，另一方有權提前解除本契約。
2.乙方逾期交付租金，每逾期一日，由甲方按月租金額的千分之一收取違約金。
3.租賃期內任何一方未徵得另一方同意而單方解除契約的，另一方有權要求賠償損失，還有權按租賃存續期內租金總額的百分之
收取違約金。
4.租賃期屆滿，甲乙雙方未續訂契約或者解除契約的，乙方逾期不交出承租房屋的，除限期遷出和補交占用期間租金外，不有權按占用期間月租總金額百分之
收取違約金。
十二、違約金、賠償金應在確定責任後l0天內付清，否則按逾付租金條款處理。
十三、本契約履行中發生爭議，雙方應採取協商辦法解決，協商不成時，任何一方可向房屋所在地區房地產主管機關申請調解或者裁決，或者依法向有管轄權的人民法院起訴。
十四、上述房屋在租賃期內需要繳納的稅費，由甲乙雙方按規定各自承擔。
<
十五、本契約未盡事項，甲乙雙方可另行議定，其補充議定書經雙方簽章和房地產主管機關登記後作為本契約附屬檔案，與本契約具有同等法律效力。<
<<><>
甲方(簽章)：
乙方(答章)：
代表
代表
立約時間：
地點：
<
多個商鋪租賃契約 篇11
公司名稱：____________________公司名稱：________________________
公司地址：____________________公司地址：________________________
法定代表人：_________________法定代表人：________________________
根據《中華人民共和國民法典》及有關規定，為明確甲方與乙方的權利義務關係，雙方在自願、平等、等價有償的原則下經過充分協商，特定立本契約。
第一條 租賃內容
一、甲方將位於________市________ 區________號門面租賃給乙方。甲方對所出租的房屋具有合法產權。
二、甲租賃給乙方的房屋建築面積為 平方米，使用面積為 平方米。甲方同意乙方所租房屋作為經營用，其範圍以乙方營業執照為準。
四、甲方為乙方提供的房間內有：消防設施及供配電等設備。上述設備的運行及維修費用，包含在租金之內，乙方不再另行付費。
第二條 租賃期限
五、租賃期________年，自 ________年____月____ 日起至________年____月____日止。
第三條 租金及其它費用
六、契約有效年度租金總計為________________元(人民幣)。
七、每一個租賃年度按月計算。
八、電費按日常實際使用數(計量)收費，每月____日前交上月電費(甲方出示供電局收費發票)其它費用，雙方協商補充於本條款內。
第四條 雙方的權利和義務
九、甲方
(一) 甲方應保證所出租的房屋及設施完好並能夠正常使用，並負責年檢及日常維護保養、維修;凡遇到政府部門要求需對有關設施進行改造時，所有費用由甲方負責。
(二) 對乙方所租賃的房屋裝修或改造時的方案進行監督和審查並及時提出意見。
(三) 負責協調本地區各有關部門的關係，並為乙方辦理營業執照提供有效的房產證明及相關手續。
(四) 甲方保證室內原有的電線、電纜滿足乙方正常營業使用，並經常檢查其完好性(乙方自設除外)，發現問題應及時向乙方通報。由於供電線路問題給乙方造成經濟損失，甲方應給予乙方全額賠償。
(五) 在契約期內，甲方不得再次引進同類(飾品)商戶。如違約應向乙方賠償 元人民幣經濟損失費，並清除該商戶。
(六) 甲方應保證出租房屋的消防設施符合行業規定，並向乙方提供管轄區防火部門出具的電、火檢合格證書複印件。
(七)上述設備、設施出現問題甲方應及時修復或更換，如甲方不能及時實施，乙方有權代為修復或更換，費用(以發票為準)由房租扣除。
十、乙方
(一)在國家法律、法規、政策允許的範圍內進行經營及辦公。
(二)契約有效期內，對所租賃的房屋及設施擁有合法使用權。
(三)按契約內容交納租金及其它費用。
第五條 付款方式及時間
十一、乙方在簽訂契約時付給甲方 元人民幣為定金，在正式入住後五日內將第一月的租金 元人民幣付給甲方。
十二、乙方從第二次付款開始，每次在本月前5天交付。
十三、乙方向甲方支付的各項費用可採用銀行轉帳、支票、匯票或現金等方式。
第六條 房屋裝修或改造
十四、乙方如需要對所租賃房屋進行裝修或改造時，必須先徵得甲方書面同意，改造的費用由乙方自負。在契約終止、解除租賃關係時，乙方裝修或改造與房屋有關的設施全部歸甲方所有(可移動設施除外)。
第七條 續租
十五、在本契約期滿後，乙方有優先續租權。
十六、乙方如需續租，應在租期屆滿前二個月向甲方提出，並簽訂新租賃契約。
第八條 其它
十七、甲方和乙方中任何一方法定代表人變更、企業遷址、合併，不影響本契約繼續履行。變更、合併後的一方即成為本契約當然執行人，並承擔本契約的內容之權利和義務。
十八、本契約的某項條款需要變更時，必須用書面方式進行確定，雙方訂立補充協定，接到函件方在十天內書面答覆對方，在十天內得不到答覆視同同意，最後達成補充協定。
十九、雙方各自辦理財產保險，互不承擔任何形式之風險責任。
二十、乙方營業時間根據顧客需要可適當調整。
第九條 違約
二十一、甲、乙雙方簽訂的房屋租賃契約。乙方已交納定金後，甲方未能按期完好如數向乙方移交出租房屋及設備，屬於甲方違約。甲方每天按年租金的1%向乙方支付延期違約金，同時乙方有權向甲方索回延誤期的定金，直至全部收回終止契約。
二十二、在契約有效期內未經乙方同意，甲方單方面提高租金，乙方有權拒絕支付超額租金。
二十三、任何一方單方面取消、中斷契約，應提前二個月通知對方。
二十四、乙方未按時向甲方支付所有應付款項屬於乙方違約，每逾期一天，除付清所欠款項外，每天向甲方支付所欠款1%的違約金。超過60日甲方有權採取措施，收回房屋。
二十五、因不可抗拒的因素引起本契約不能正常履行時，不視為違約。甲方應將乙方已預交的租金退還給乙方。
二十六、因甲方原因使乙方未能正常營業，給乙方造成經濟損失，由甲方承擔責任並賠償乙方經濟損失。
第十條 契約生效、糾紛解決
二十七、本契約經甲、乙雙方單位法定代表人或授權代理人簽字後，乙方交付定金後生效，即具有法律效力。
二十八、在本契約執行過程中，若發生糾紛，由雙方友好協商，如協商不成時，可訴請房屋所在地人民法院解決。
二十九、本契約未盡事宜，由甲、乙雙方協商解決，並另行簽訂補充協
議，其補充協定與本契約具有同等法律效力。
三十一、甲、乙雙方需提供的檔案作為本契約的附屬檔案。
三十二、本契約正本一式兩份，甲、乙雙方各執壹份。
第十一條 其他
甲方：________________乙方：____________________
法人：________________ 法人：____________________
註冊地址：____________ 註冊地址：________________
開戶銀行：____________開戶銀行：________________
帳 號：________________帳 號：____________________
簽字日期：____年____月____日簽字日期：____年____月____日
簽字地點：____________簽字地點：________________
多個商鋪租賃契約 篇12
出租方：________________________(以下簡稱甲方)
承租方：________________________(以下簡稱乙方)
根據國家有關法律、法規的規定，在平等、自願、協商一致的基礎上，就乙方向甲方租賃商業房屋一事，甲、乙雙方達成如下事項：
第一條：出租地址
甲方將____________，建築面積為__________的房屋，出租給乙方作為________場地使用，其經營範圍在租賃期內不得擅自更改，否則視為乙方違約。乙方同意承租，租賃面積最終以產權管理機關核定的面積為準。
第二條：租賃期限
租賃期從_______年______月____日起至_______年_______月_______日止，總計_______年_______個_______月。
本契約期滿後，在同等條件下，乙方有優先承租權。如乙方需要續租，須提前_________天向甲方提出續租書面申請，雙方重新議定租金後，方可簽訂續租契約。否則，視為乙方不再繼續租賃。
第三條：租賃保證金
甲乙雙方商定本房租賃保證金為_______元(人民幣大寫：____________)，在本契約簽訂之日起______次性支付。
甲乙雙方商定在租賃期滿或契約正常終止後_________日內，若乙方無拖欠房租及其他費用時，對商鋪無損壞，並且將商鋪拆除的隔牆恢復後，不影響房屋的二次租賃，甲方將租賃保證金全額退還給乙方(保證金不計息)
第四條：租金價格與租金交付時間
每平方米月租金單價為_______元，月租金總計(按產權建築面積計)_____________元(大寫：______________________)支付方式為季度支付，由乙方在上一期租金到期前_________日內預付下一期租金。
備註：甲方稅款由乙方承擔並負責辦理。
第五條：租賃期間的商鋪修繕和裝修
1、乙方應按妥善使用商鋪內的設施，保護房屋原結構和設備不受破壞(因室內裝修、裝飾需要，經業主同意拆除室內隔牆及牆內設施、設備除外)
2、乙方因使用需要，在不影響房屋結構和外觀的前提下，可以對所承租商鋪進行裝修，裝修費用由乙方承擔，但其裝修方案應事先得到甲方同意後再向物業管理方申請施工。乙方在辦理完相關手續後，方可進場裝修並服從物業管理方的統一管理。租賃期滿後裝修物的權屬處理，雙方商定：
(1)租賃期滿，甲、乙雙方未達成房商鋪續租協定時，甲方同意乙方拆除室內固定裝修物和搬離可移動設施、設備，乙方承擔隔牆及室內設施恢復責任。
(2)租賃期滿，甲、乙雙方未達成該商鋪續租協定時，甲方同意乙方拆除室內固定裝修物時，乙方應將承租範圍內拆除的隔牆及室內設施復原。
(3)租賃期內，若乙方整體轉讓未到期的該商鋪使用權時，需經甲方同意，並滿足甲、乙雙方原簽訂的房屋租賃契約條件，並且租金不低於當年每平方米的單價。受讓方需與業主重新簽訂房屋租租賃契約，裝修物權歸屬乙方處置。
第六條：甲、乙雙方責任和義務
1、甲方應對出租房屋的合法性承擔法律責任。
2、乙方在契約期內必須嚴格遵守法律、法規，在國家法律、法規允許的範圍內從事經營活動。
3、甲方在本契約簽訂前與物業管理公司簽訂的《前期物業管理服務協定》及相關物業管理檔案中所享有的權利和義務(繳納維修基金除外)，在本契約期內，轉由乙方享有並履行(包括物業管理費、水電氣費、公共區域發生費用等各費用的交納)，甲方與物業公司已簽訂物業管理契約、相關檔案作為本契約附屬檔案。
4、乙方知曉甲方有意出售本房產，若乙方未在本協定生效7日內書面表示願意承購本房產，則視為本條約定;房屋產權所有人按法定程式將房產所有權轉讓給第三方時，乙方放棄優先購買權。
5、乙方應遵守《用戶手冊》、《裝修守則》以及本物業的其它管理制度。並與物業管理公司簽訂《房屋裝飾、裝修管理協定》、《物業管理服務協定》、《消防安全責任書》及其它物業管理檔案，以上檔案作為本契約附屬檔案。
6、該房屋的質量保險費用由產權人承擔。乙方在租賃期間的人身、財產(貨品等)的安全及保險費用由乙方自行承擔。乙方在租賃期間對該房屋造成的損毀由乙方承擔相應賠償責任。
第七條：違約責任
1、乙方有下列情形之一的，甲方有權單方終止契約，收回本房屋，保證金不予退還，並保留追究違約責任的權利：
(1)擅自改變租賃商鋪的經營範圍;
(2)利用承租商鋪進行非法活動，損害公共利益和甲方利益。
(3)拖欠房屋租金累計______日以上。
2、甲方不得無故提前終止契約，若甲方需要提前終止契約，甲方應提前______個月以書面形式通知乙方，經雙方同意方可終止契約，但甲方應向乙方一次性支付兩萬元的違約金，並賠償乙方裝修損失。
3、乙方不得無故提前終止契約，若乙方需要提前解除或終止契約，乙方應提前______個月以書面形式通知甲方，經雙方同意方可終止契約。乙方享有轉讓權。乙方轉讓，須告知並徵得房屋產權所有人同意。
4、因業主轉讓房產所發生的債權債務與乙方無關。乙方的經營權受國家相關法律法規的保護。
第八條：免責條款
如有不可抗力原因導致房屋損毀，造成甲、乙雙方損失，雙方互不承擔賠償責任;如因此而終止契約，租金按實際使用時間結算，多退少補，甲方退還乙方全額保證金。
第九條：解決爭議的方式
本契約在履行中如發生爭議，甲、乙雙方應協商解決，協商不成時，可向本房屋所在地人民法院訴訟解決。
第十條：本契約未盡事宜
1、甲、乙雙方可共同協商，簽訂補充協定。補充協定與全契約具有同等法律效力。
2、本契約一式______份，甲、乙雙方各執______份，雙方簽字蓋章後生效，契約到期後自行作廢。
第十一條：補充條款
_____________________________________________________________________。
甲方：_____________________乙方：_____________________
電話：_____________________電話：_____________________
_________年______月______日_________年______月______日
多個商鋪租賃契約 篇13
出租方(以下簡稱甲方)________________
承租方(以下簡稱乙方)________________
甲乙雙方本著誠實信用，互利互惠的原則，根據《中華人民共和國民法典》法律，法規的規定，就乙方租賃甲方房屋相關事宜達成本契約，以茲共同遵守：_________________
第一條：租賃房屋坐落地址及商鋪面積
商鋪坐落地址：_________________.商鋪面積約_______________平方米。
第二條：租賃用途：_________________商鋪使用。
第三條：租賃期限
1、租期五年：______________年___________月___________日至_______________年___________月___________日。
2、續租：本契約約定租賃期滿後，如果甲方同意乙方可以繼續承租本契約項下房屋，續約期內的租金，由雙方根據當時的市場價格協商確定，在同等條件下乙方有優先權，續約期內雙方的權利義務除雙方另有約定外均適用本契約相應規定。
第四條：租金和支付方式及租金交納期限：_________________
1、租賃金額：_________________每年_____________元。
2、付款方式：_________________上交款。甲乙雙方自簽訂本契約之日，乙方一次性向甲方支付全年的房租，第二年至第五年的房租要提前一個月交。
3、乙方必須按照約定向甲方交納租金。到期不交視同違約，違約金壹拾萬元整。
第五條：房屋的附屬設施及費用的承擔
1、承租區域內設施的使用乙方向甲方或第三物業管理者支付水、電費、房產、土地使用稅及其他產生的直接費用。收費標準按北京相關標準的執行。
2、使用該房屋進行商業活動產生的其他各項費用均由乙方繳納，(其中包括乙方自己申請安裝電話、寬頻、有線電視等設備的費用)
3、租賃期間，由乙方導致租賃房屋的質量或房屋內外部設施損毀，包括房內外防水、門窗、水電等，維修費由乙方負責。
多個商鋪租賃契約 篇14
出租方(稱甲方)：
聯繫電話：
地址：
承租方(稱乙方)：
聯繫電話：
地址：
身份證號碼：
實踐中，有的出租人對房屋並不具備所有權或者處分權，導致租客入住以後被真正的房主驅逐，而這時所謂的出租人往往已不見蹤影。所以：
1、若出租人是房東，請檢查房產證上的戶名或查看購房契約。
2、若出租人是二房東，則需要有房東的授權委託書原件(最好經過公證)。
3、若出租人是租客，則需要房東同意轉租的書面證明檔案原件，並在契約中約定如產權人同意轉租的書面證明檔案不真實時，轉租人應承擔何種責任。
出租之物業座落於廈門市______區____號建築面積為________平方米。
一、租賃用途為________________之使用，不得擅自另作別用。
訂立租賃契約前承租人一是要注意產權證上的土地用途和房屋用途，如果土地用途和房屋用途與承租的實際用途不符的，則承租人可能面臨無法辦理營業執照、無法通過相關審批手續等風險;二是要了解相關商業規劃和有關政策等，如果承租人將要經營的業態不符合相關的商業規劃和有關政策，否則必將導致人力、財力的浪費。
在無法確定的情形下，承租人可以在租賃契約中特別約定相關事宜作為解約條件，以此避免遭受不必要的違約責任。
二、租賃期限，從________年____月____日至________年____月____日止，每平方米每月租金為人民幣_______元整。每月租金為人民幣_______元整。
租金、押金的金額及支付方式等需明確約定，否則極易產生爭議甚至訴訟糾紛。
在支付租金及押金時，應當在契約中約定支付方式。最好是用銀行轉賬方式，以確保糾紛發生時候有充足的支付依據。如果採用現金支付的方式，應注意保管好有效的收款憑證，在糾紛發生時才能有效保護自己的合法權益。
縮另外，最好約定租金的調整方式，避免因出租方隨意增加租金引起的爭議糾紛。
三、付款方式：乙方應每 向甲方交付人民幣_______元整。第2次付款應提前___天付清。
四、契約簽訂之日，乙方向甲方交付人民幣_______元整作為押金，到契約期滿，且乙方交清租賃期間應交的一切費用後，甲方應將押金無息退還乙方。
五、在租賃期間：乙方應負責交付水費□、電費□、煤氣費□、電話費□、有線電視費□、衛生費□、小區管理服務費等費用。(或)
六、租賃期間如有拖欠租金每天按拖欠租金部分的2%加收滯納金，拖欠租金達半個月以上的，甲方有權可提前解除契約，收回店面，並有權追回所欠租金及滯納金。
七、租賃期間，雙方均不得藉故解除契約，當事一方如有正當理由要求解除契約時，須提前 ___個月通知對方，經雙方同意後解除契約，由提出解除契約一方支付壹個月的租金作為違約賠償金。
八、乙方不得利用該店面之便進行非法活動，如有發現，甲方有權提前終止契約，乙方所繳納的押金則作為賠償甲方的違約金，乙方要承擔因非法活動而產生的一切民事、經濟、法律責任，甲方概不負責。
九、租賃期間，乙方應愛惜室內一切設備，如因故意或過失造成該出租房屋及配套損壞，應負責恢復房屋原狀，並賠償由此造成的經濟損失，乙方認為需要裝修該房屋時，須取得甲方書面同意後方可自行改裝，但不可損壞原有的建築結構，乙方在交還房屋時應負責恢復原狀。
承租人進行房屋設施的清點與交接時，做好財務清單，如果可以就是進行拍照描述，以免租賃契約終止時或者中途解除時，雙方對財產的遺失或毀損產生糾紛，房東也會因此扣留押金。
如果出租方不能按照約定交付標的物或交付的標的物不符契約定條件，例如房屋面積與契約約定有誤差，應視為出租方交付的標的物有瑕疵，承租人可要求追究對方的違約責任，可以採取書面形式通知對方要求解除契約，也可以雙方經協商減少租金，變更契約內容。
十、租賃期滿，乙方按時將房屋歸還甲方，如乙方需續租須提前半個月與甲方協商，在同等條件，乙方有優先承租權，租賃期滿後，乙方退出時，若有家俱雜物等不搬者，甲方可視為廢物，任由甲方處理，乙方不得有異議。
十一、乙方應遵守《廈門市人民政府令》第二號，即廈門市暫住人員登記管理規定中第二十條之規定。暫住人員租賃、住房應在簽定契約之日起三日內向暫住地派出所辦理暫住手續。
十二、本契約若有未盡事宜，由甲、乙雙方協商解決，另擬定補充協定，補充協定與本契約具有同等的法律效力。
十三、本契約期內(店面)次年起租金每年每平方米遞增人民幣______元整。
十四、本契約自簽訂之日起生效，本契約壹式貳份，甲、乙雙方各持壹份。
甲方：(簽名蓋章)
簽約日期：________年____月____日
乙方：(簽名蓋章)
簽約日期：________年____月____日
多個商鋪租賃契約 篇15
協定編號：__________
出租方：
法定住址：
法定代表人：
職務：
委託代理人：
身份證號碼：
通訊地址：
郵政編碼：
聯繫人：
電話：
傳真：
賬號：
電子信箱：
承租方：
法定住址：
法定代表人：
職務：
委託代理人：
身份證號碼：
通訊地址：
郵政編碼：
聯繫人：
電話：
傳真：
帳號：
電子信箱：
風險提示：確定出租人對房屋具有所有權或者處分權實踐中，有的出租人對房屋並不具備所有權或者處分權，導致租客入住以後被真正的房主“驅逐”，而這時所謂的出租人往往已不見蹤影。所以：
1、若出租人是房東，請檢查房產證上的戶名或查看購房契約。
2、若出租人是二房東，則需要有房東的授權委託書原件(最好經過公證)。
3、若出租人是租客，則需要房東同意轉租的書面證明檔案原件，並在契約中約定如產權人同意轉租的書面證明檔案不真實時，轉租人應承擔何種責任。
出租方願意將產權屬於自己的房屋出租給承租方。雙方根據國家相關法律、法規，經協商一致，訂立本協定，詳細情況如下：
第一條 房屋坐落地址
出租方出租的商鋪坐落地址：_________號，建築面積_________平方米。
第二條 租賃期限
租期____年，自_________年_____月_____日起至_________年_____月_____日止。
第三條 租金和租金交納期限
風險提示：明確各項金額及支付方式
租金、押金的金額及支付方式等需明確約定，否則極易產生爭議甚至訴訟糾紛。
在支付租金及押金時，應當在契約中約定支付方式。最好是用銀行轉賬方式，以確保糾紛發生時候有充足的支付依據。如果採用現金支付的方式，應注意保管好有效的收款憑證，在糾紛發生時才能有效保護自己的合法權益。
縮另外，最好約定租金的調整方式，避免因出租方隨意增加租金引起的爭議糾紛。
1、每年租金為為人民幣________元整(________元)。月租金每平方米不得超過________元，每米櫃檯不得超過________元。
2、從第二年起，租金每年比上一年度增加________元(即第二年為________元，第三年為________元，第四年為________元)
3、為減輕承租方負擔，經雙方協商，出租方同意承租方租金分_________期付款，付款期限及金額約定如下：
第一期：租金為_________，付款時間為_________年_________月_________日。
第二期：租金為_________，付款時間為_________年_________月_________日。
第三期：租金為_________，付款時間為_________年_________月_________日。
4、承租方必須按照約定向出租方繳納租金。如無故拖欠租金，出租方給予承租方7天的寬限期，從第8天開始出租方有權向承租方每天按實欠租金1%加收滯納金。
第四條 租賃期間房屋修繕
風險提示：明確修繕責任
如果在使用過程中，房屋及其附屬設備出現問題或故障，應由誰維修，費用應由誰承擔，這是雙方需要提前明確的，否則，一旦出現問題，極易產生糾紛。
為避免風險，應特別注意租賃契約中出租方對租賃物的維修責任，以保障承租方正常經營。
此外，承租人應該愛護住房和各種設施，不能擅自拆、改、擴建或增加。在確實需要對住房進行變動時，要徵得出租人的同意，並簽訂書面協定。
出租方將房屋交給承租方後，承租方的裝修及修繕，出租方概不負責。如承租方不再使用出租方的門市後，承租方不得破壞已裝修部分及房屋架構。
第五條 各項費用繳費辦法
1、管理費：甲方每月自行向有關部門交納;
2、水電費、煤氣費：乙方每月自行向有關部門交納;
3、電話費：乙方自行向有關部門交納;
4、維修費：租賃期間，乙方引致租賃物內與房屋質量有關的設施損毀，維修費由乙方負責;租賃物內家私、家電設備損毀，維修費由乙方負責。但正常磨損除外。
第六條 在租賃櫃檯經營活動中，出租方應當履行下列義務
風險提示：明確房屋用途
訂立租賃契約前承租人一是要注意產權證上的土地用途和房屋用途，如果土地用途和房屋用途與承租的實際用途不符的，則承租人可能面臨無法辦理營業執照、無法通過相關審批手續等風險;二是要了解相關商業規劃和有關政策等，如果承租人將要經營的業態不符合相關的商業規劃和有關政策，否則必將導致人力、財力的浪費。
在無法確定的情形下，承租人可以在租賃契約中特別約定相關事宜作為解約條件，以此避免遭受不必要的違約責任。
1、必須製作租賃櫃檯標誌並監督承租方在承租的櫃檯或者場地的明顯處懸掛或者張貼。
2、監督承租方遵守經營場所內的各項規章制度，對承租方違反法律法規和損害消費者權益的行為要及時報告有關部門。
3、不準將櫃檯出售給與櫃檯原有經營範圍不符或反向的承租人。
4、違反城市規劃及城市管理規定，擅自在商店門前或占道設定的櫃檯(包括在店內自行設定妨礙顧客出入的櫃檯)，禁止出租並予以撤銷。
5、不準為承租方提供銀行帳號、票證和服務員標牌。
6、不準為承租方非法經營提供方便。
第七條 在租賃櫃檯經營活動中，承租方應當履行下列義務
1、不得超出核准登記的經營範圍。
2、必須在承租櫃檯或者場地的明顯處懸掛或者張貼租賃櫃檯標誌。
3、不得私自轉租、轉讓承租的櫃檯，不得以出租方的名義從事經營活動。
4、文明經營，禮貌待客，出售商品時，要明碼標價，出售商品後，要向消費者提供正式的銷售憑證。
5、不得銷售假冒偽劣商品和腐爛變質、有損健康的食品，不得銷售無廠名、廠址的商品以及從事其他違反國家法律法規和損害消費者權益的活動。
6、必須按稅務部門的規定，辦理納稅登記，依法納稅。提前停租的，應向原納稅機關辦理註銷稅務登記和繳清稅款等有關手續;
7、禁止轉借、出賣、出租和塗改租賃經營許可證和營業執照。
8、自覺接受工商、稅務、物價、衛生、城市管理等部門的監督檢查，服從出租方的指導與管理，執行營業場所管理的有關規章制度。
第八條 出租方與承租方的變更
1、租賃期間，甲方如將房產所有權轉移給第三方，應符合國家有關房產轉讓規定，不必乙方同意。但甲方應提前二個月書面通知乙方，房產所有權轉移給第三方後，該第三方即成為本契約的當然甲方，享有原甲方的權利，承擔原甲方的義務。
2、租賃期間，乙方如欲將租賃房屋轉租給第三方使用，必須事先徵得甲方的書面同意。取得使用權的第三方即成為本契約的當然乙方，享有原乙方的權利，承擔乙方的義務。
第九條 違約金和違約責任
風險提示： 明確違約責任
在簽訂契約時，雙方就要想到可能產生的違反契約的行為，並在契約中規定相應的懲罰辦法，通過明確違約時需要承擔的責任，來督促各方真正履行應承擔的義務，一旦違約情況發生，也有據可依。
例如，如果承租人不按期交納房租，出租人可以提前終止契約，讓其搬離;如果出租人未按約定配備家具等，承租人可以與其協商降低房租等。
1、若出租方在承租方沒有違反本協定的情況下提前解除協定或租給他人，視為出租方違約，負責賠償違約金_________元。
2、若承租方在出租方沒有違反本協定的情況下提前解除協定，視為承租方違約，承租方負責賠償違約金_________元。
3、承租方違反協定，擅自將承租房屋轉給他人使用的，應支付違約金_______元。如因此造成承租房屋損壞的，還應負責賠償。
第十條 續租
1、承租方若要求在租賃期滿後繼續租賃該處商鋪的，應當在租賃期滿前_________日書面通知出租方，出租方應當在租賃期滿前對是否同意續租作出書面答覆。如出租方同意續租的，雙方應當重新訂立租賃協定。租賃期滿前出租方未作出書面答覆的，視為出租方同意續租，租期為不定期，租金同本協定。
2、租賃期滿承租方如無違約行為的，則享有同等條件下對商鋪的優先租賃權。
第十一條 協定中止
承租人有下列情形之一的，出租方可以中止協定，收回房屋：
1、承租方擅自將房屋轉租、轉讓或轉借的;
2、承租方利用承租房進行非法活動的，損害公共利益的;
3、承租方拖欠租金累計達30天的，並賠償違約金_________元。
第十二條 協定的終止
1、本協定期限屆滿，雙方不再續簽協定的;
2、雙方通過書面協定解除本協定;
3、因不可抗力致使協定目的不能實現的;
4、在委託期限屆滿之前，當事人一方明確表示或以自己的行為表明不履行協定主要義務的;
5、當事人一方遲延履行協定主要義務，經催告後在合理期限內仍未履行;
6、當事人有其他違約或違法行為致使協定目的不能實現的;
7、_________________________________________________。
第十三條 免責條件
若租賃房屋因不可抗力的自然災害導致損毀或造成承租人損失的，雙方互不承擔責任。租賃期間，若承租方因不可抗力的自然災害導致不能使用租賃房屋，承租方需立即書面通知出租方。
第十四條 爭議處理方式
1、本協定受中華人民共和國法律管轄並按其進行解釋。
2、本協定在履行過程中發生的爭議，由雙方當事人協商解決，也可由有關部門調解;協商或調解不成的，按下列第____種方式解決
(1)提交_________仲裁委員會仲裁;
(2)依法向人民法院起訴。
第十五條 通知
1、根據本協定需要發出的全部通知以及雙方的檔案往來及與本協定有關的通知和要求等，必須用書面形式，可採用_________(書信、傳真、電報、當面送交等方式)傳遞。以上方式無法送達的，方可採取公告送達的方式。
2、各方通訊地址如下：_____________________。
3、一方變更通知或通訊地址，應自變更之日起_____日內，以書面形式通知對方;否則，由未通知方承擔由此而引起的相應責任。
第十六條 解釋
本協定的理解與解釋應依據協定目的和文本原義進行，本協定的標題僅是為了閱讀方便而設，不應影響本協定的解釋。
第十七條 補充與附屬檔案
本協定未盡事宜，依照有關法律、法規執行，法律、法規未作規定的，雙方可以達成書面補充協定。本協定的附屬檔案和補充協定均為本協定不可分割的組成部分，與本協定具有同等的法律效力。
第十八條 協定效力
本協定自雙方或雙方法定代表人或其授權代表人簽字並加蓋單位公章或協定專用章之日起生效。有效期為_________年，自_______年_________月_________日至_________年_________月_________日。
本協定正本一式_________份，雙方各執_________份，具有同等法律效力。
出租方(蓋章)：
法定代表人(簽字)：
聯繫電話：
_________年______月____日
簽訂地點：
承租方(蓋章)：
法定代表人(簽字)：
聯繫電話：
_________年______月____日
簽訂地點：
附屬檔案
甲方為乙方提供家具和電器如下：
電器類：
空調機______台，(型號：__________________)
冰櫃______台，(型號：__________________)
彩色電視機______台，(型號：__________________)
洗衣機____台，(型號：__________________)
電熱水器______台，(型號：__________________)
抽油煙機______台，(型號：__________________)
煤氣爐______台，(型號：__________________)
家具類：
床______張，(其中，雙人床____張;單人床____張;上下床____張)
書桌______張，(具體狀態 _________________)
沙發______套______張，(具體狀態 __________)
茶几______張，(具體狀態 __________________)
餐桌______張，(具體狀態 __________________)
餐椅______張，(具體狀態 _________________)
甲方法定代表：
乙方法定代表：
______年______月______日
多個商鋪租賃契約 篇16
出租方（以下稱甲方）：________________
承租方（以下稱乙方）：________________
根據《民法典》及相關法律法規的規定，甲、乙雙方在平等、自願的基礎上，就甲方將商鋪出租給乙方使用，乙方承租甲方商鋪事宜，為明確雙方權利義務，經協商一致，經友好協商，制定如下協定：
一、鋪位地址
甲方出租的商鋪坐落於________區________樓________號鋪面租給乙方。
二、租賃期限及用途
1、雙方商定鋪位租期為年，自________年____月____日起至________年____月____日。租憑期滿，甲方有權收回該商鋪，乙方應如期返還。如乙方需要繼續承租該商鋪，則應於租憑期滿前______天，向甲方提出續租要求。經甲方同意後重新簽訂租憑契約。
2、乙方向甲方承諾，租憑該商鋪僅作為使用，乙方保證遵守國家和本市有關房屋使用規定，不能進行違法行為，否則甲方有權終止契約且不予退還押金。
三、租金和租金交納期及條件
1、每（月季度年）租金為人民幣________，大寫：________元整。乙方應以現金形式向甲方支付租金，並於每（月季度年）____日前交至甲方（出租方）。
2.本契約一經簽署，乙方即應交納押金人民幣________元整，大寫：________元整。契約終止，乙方交清租金及水電、煤氣，電話等相關費用後，甲方即可退還乙方押金（不計息）。若乙方單方面提前解除契約，視為違約，押金不予退。甲方收款後應向乙方提供有效的收款憑證。
四、水電費、清潔費和維修費等費用的繳費辦法
1、水電費：電費、水費按有關部門規定的商業用電、用水價格收費（含損耗）；乙方應於次月________號前向甲方以現金方式交清上月的水電費。（水錶底數為______度，電錶底數為_____度，此度數以後的費用由乙方承擔，直至契約期滿）；
2、維修費：租賃期間，由於乙方導致租賃鋪位的質量或房屋的內部設施損毀，包括門窗、水電等，維修費由乙方負責；
3、因使用該鋪位進行商業活動產生的其它各項費用均由乙方繳納，（其中包括乙方自已申請安裝電話、寬頻、有線電視等設備的費用）。
4、租憑期滿後，乙方應把衛生間、房間等打掃乾淨，如果商鋪衛生差的，甲方有權從押金中扣取相應的費用以作為清潔費用。
5、乙方交還甲方商鋪時應當保持商鋪及設施、設備的完好狀態，如有損壞照價賠償。
五、租賃期間鋪位修繕
甲方將鋪位交給乙方後，乙方的裝修及修繕，甲方概不負責，其經營情況也與出租方無關；租期結束或中途雙方協商解除契約，乙方不得破壞已裝修部分及房屋架構。
六、商鋪的轉租、轉讓、轉借
1、租賃期間，乙方如欲將租賃房屋轉租給第三方使用，必須事先徵得甲方的書面同意。取得使用權的第三方即成為本契約的當然乙方，享有原乙方的權利，承擔乙方的義務。
七、乙方的職責
1、乙方必須依約繳納租金及其他費用，如有無故拖欠，甲方有權向乙方加收滯納金，滯納金為實欠租%。拖欠租金不得超過天，否則視為違約，甲方有權收回房屋，並不退還乙方押金。
2、甲、乙雙方在契約終止前，須提前一個月書面通知對方是否終止契約。
3、乙方保證承租甲方的商鋪作為商業使用，遵守中華人民共和國法規和政府相關規定，合法經營。因乙方違法經營而給甲方造成的連帶損失，由乙方負責賠償。
4、租賃期滿或契約解除後，乙方逾期不搬遷，甲方有權從已經解除租賃關係的房屋中將乙方的物品搬出，不承擔保管義務。甲方有權要求乙方賠償因此而產生的費用，並有權訴之法律。
5、乙方有義務向甲方提供身份證複印件作為信息存檔，租憑期滿甲方歸還乙方身份證複印件。
7、乙方提供的個人信息必須真實有效。
八、契約期滿，如甲方的租賃商鋪需繼續出租，在甲方向第三方提出的同一條件下，乙方享有優先權（但租金可隨社會物價指數變動而適當調整）。
九、本契約有效期內，發生下列情形之一的，本契約自動解除：
1、發生不可抗力或意外事件，使本契約無法履行；
2、政府決定徵用，收購、收回或拆除租賃房地產；
3、甲、乙雙方協商一致。
十、本契約如有未盡事宜，甲、乙雙方應在法律的基礎上共同協商，作出補充規定，補充規定與本契約具有同等效力。
十
一、本契約雙方簽字蓋章後生效，本通用版契約式2份，甲、乙雙方各執1份。
甲方（公章）：_________________乙方（公章）：_______________
法定代表人（簽字）：_________法定代表人（簽字）：_________
________年____月____日________年____月____日
商鋪租賃契約精選
多個商鋪租賃契約 篇17
(契約管理編號： )
出租方： (以下簡稱甲方)
地 址： 郵編：
電話：
承租方： (以下簡稱乙方)
地址： 郵編 ：
法定代表人： 職務： 電話：
甲乙雙方本著互惠互利的原則，經充分協商達成共識，甲方將韶關市新華南路世紀新城商業群樓內商鋪或/櫃檯出租給乙方使用，乙方以自己的名譽進行商品經營活動，甲方在世紀新城商業群樓內實施統一管理。
第一條 專櫃位置與面積
租賃的專櫃位於 路世紀新城商業群樓 樓 號鋪位，商鋪合計面積為 平方米(詳見平面圖所示)。
第二條 經營與管理
1、乙方在其承租的新華南路世紀新城商業群樓商鋪內經營商品品種按甲方統一規劃，確認為 ；或按甲方統一規劃，確認經營為商品品牌是 (乙方已獲授權代理)，其品牌中文註冊商標為 ，英文註冊商標為 。
2、乙方在世紀新城商業群樓內銷售的商品以確認範圍為限。如需增加或更改，應以書面形式向甲方提出申請並附相關經營資料，需經甲方同意後，雙方另行簽訂協定方可執行。否則視為違約，乙方須向甲方支付 1000元/單品的違約金,並要求乙方限時改正。
3、乙方銷售的商品是代理經銷的商品，必須提供合法有效的代理或授權證件。如因代理授權不明而引起糾紛或法律訴訟，造成甲方經濟損失和商譽損失，乙方應承擔全部責任並賠償甲方的損失。
4、乙方保證其銷售的商品符合國家《產品質量法》及相關法律法規的規定，並提供完善的售後服務。如因產品質量問題及售後服務問題造成甲方經濟損失或商譽損失，均由乙方承擔全部責任並賠償甲方損失。
5、乙方須在其銷售的商品或包裝的主顯示面上按“ 省(市)有關產品標識管理方法”標貼具體標識，標識內容需用中文填寫。
6、乙方進場前須向甲方提供下列有關資料(在提供件前用﹡表示)
1)工商營業執照(複印件)
2)稅務登記註冊證(複印件)
3)外銷許可證(甲方為境內非本市企業)
4)商標註冊證、當地工商部門受理證明或其他有效證明(複印件)
5)代理委託書(複印件)
6)授權委託書(原件)
7)商品出廠合格證
8)報關清單(複印件)
9)進口完稅單(含增值稅單)
10)商檢證明
11)衛生檢測報告、合格證、計量標準號
12)授權代表身份證明
13)按規定需要提供的其他相關資料。
7、乙方提供在甲方世紀新城商業群樓內銷售的商品零售價格，不得高於乙方在本地區其他銷售網點同種(類)商品的零售價格。如有違反，甲方有權立即將該種(類)商品零售價降至與其他商場相同，並給予乙方相應的處罰。
8、乙方必須按照甲方統一規定的營業時間進行營業。
9、乙方必須嚴格遵守甲方制訂的《世紀新城商業群樓管理細則》。
10、乙方在甲方世紀新城商業群樓內推出的一切商品，如發生顧客投訴，由甲方負責售後服務的部門按國家有關規定統一處理裁決，乙方保證服從甲方裁決決定，不得提出異議。
第三條 租金與租金支付方式
1、租金：乙方所承租專櫃的租金從 年 月 日(以此為計租日) 到年 月 日止，優惠為 元/月(大寫);從 年 月 日起，專櫃的月租金開始為 元(大寫)。
2、租金支付方式：乙方同意所承租專櫃的租金按(年、季、月)支付，乙方應於每(年、季、月)的第一個月的5號前支付當(年、季、月)的租金，每推後一天，乙方要承擔月租金額的千分之一的罰金，如拖欠租金至一個月時乙方即構成違約，甲方有權要求乙方退場，乙方還將承擔兩個月月租金的違約責任。
第四條 進場開業保證金
進場開業保證金：契約一經簽訂，乙方應繳納貳仟元的進場開業保證金，如乙方不能按時進場、按時開業營業，甲方則不再退還;如是甲方原因造成乙方不能按時進場的，甲方應及時退還乙方進場開業保證金。
在乙方進場後，進場開業保證金轉為租賃押金。契約期滿一個月後甲方無息全額退還給乙方。
第五條 質量保證金
為做好商品質量檢驗和售後服務工作，乙方進場前須向甲方交納質量保證金，根據乙方經營的商品和經營的面積，乙方應交納的質保金為人民幣 元整, 大寫 元整。在終止協定後(國家規定的本類商品質保期質保完畢)，如乙方售出的貨品被確認再無質量投訴，甲方則將此項質量保證金，無息返還給乙方。如發生顧客質量投訴事件，質量保證金用於賠付投訴，不足部分，乙方應予補足。
第六條 促銷
1、甲方在每年重大節日或銷售轉季都將舉行大型促銷活動，乙方應積極合作，並分攤其費用。促銷活動的方案及大致費用，甲方應事先以書面形式告之乙方。
2、乙方如需自行舉辦促銷活動應事先徵得甲方書面批准，如需使用甲方場地或設備應徵得甲方書面同意並支付相應使用費用。其活動不得影響其他客戶的正常營業。
第七條 費用
1、綜合管理費：指用於世紀新城商業群樓內統一管理和用於保全、綠化、公共設施維護等各項費用支出。乙方同意管理公司收取綜合管理費，標準按建築面積 元/平方米*月計算，並於每月前5日內按月向管理公司上繳。
2、水電費：自用電費按實際用電千瓦數進行計費，公共區域水電費按建築面積據實分攤。乙方不得隨意私拉亂接水電管線。
3、廣告費：標準按建築面積 元/平方米 月計算，並於每月前5日內按月向管理公司上繳。本廣告費只是日常統一宣傳、布置所需，含重大節假日、店慶。競爭對手的針對性促銷以及銷售轉季舉行大型促銷而產生的費用另計(使用情況張榜公開)。
第八條 乙方進場與營業
甲乙雙方約定：乙方的進場時間為 年 月 日，
乙方保證營業時間為 年 月 日。
第九條 乙方的權利、義務
1、乙方必須接受甲方的統一管理。
2、乙方在經營活動中必須承擔的義務：
遵守甲方《世紀新城商業群樓管理細則》和有關規章制度，不超出本契約規定的乙方商品經營的品牌或品種。
不得利用商鋪從事非法經營活動，其所有經營活動不得超出其營業執照規定範圍。
必須將經營證照交由甲方列管。
保證不經營假冒偽劣商品，銷售中必須實行明碼標價，做到文明經商，禮貌待客。
3、乙方對於租用的商鋪只有使用權，沒有所有權，不準以任何形式進行轉租、轉讓(個體工商戶的承租經營人員必須是營業執照上核准的人員)。
4、乙方必須愛護世紀新城商業群樓內的所有設備，在租賃期間如損壞商業街內設備，必須承擔修復或賠償責任。乙方必須遵守商業群樓內的安全消防規定，自覺維護商業群樓內的衛生。
5、乙方所有合法、契約經營活動，均不受甲方干預。
6、乙方有權要求甲方提供開展正常營業活動所必備的條件。
第十條 甲方的權利、義務
1、甲方有權要求乙方按期交付租金及其他費用。
2、甲方有權要求對乙方的經營活動是否合法、是否遵守《世紀新城商業群樓管理細則》和有關規章制度等進行監督、管理、處罰。
3、乙方有下列情形之一時，甲方有權解除契約：
A、擅自改變商鋪的使用性質(含超契約規定，改變或增加經營品牌、品種);
B、擅自改變商鋪的建築結構及裝潢設施;
C、擅自轉租、轉讓商鋪或利用商鋪從事非法經營活動;
D、逾期交納租金，經甲方限期交納後仍拒不交納者;
E、乙方嚴重違反世紀新城商業群樓的.紀律和相關規章制度而又不接受處罰的。
4、甲方必須尊重乙方合法、契約的經營權利，不得以監督、管理為名干涉乙方的正當經營活動。
5、甲方應平等對待世紀新城商業群樓內所有經營客戶，並為各方的經營活動提供方便。
第十一條 道具與裝潢
世紀新城商業群樓內原有的裝潢歸屬甲方所有，乙方享有使用權、保管權。乙方自帶入場的道具，契約結束後應在當日自帶離場，否則甲方認為乙方已放棄權力，甲方即可自行處理。乙方進場如需二次裝潢的，必須先行書面報甲方同意後，方可施工。所有不可移動的裝潢部分(含不可移動的道具)，乙方在離場時必須保持原樣。
第十二條 工商、稅收
甲方、乙方必須按照國家工商、稅務部門的有關規定，各自依法承擔交費、納稅的義務。
第十三條 契約期限及契約續簽
契約自簽訂之日起生效，契約的期限為 月，於 年 月 日終止。本契約期滿後，在同等條件下,乙方享有優先承租權。但乙方必須提前兩個月提出續租請求。
第十四條 提前解除契約及違約責任
甲方、乙方中的任一方如需提前解除本契約，提出方必須在解除本契約的二個月前提出，並支付對方雙倍月租金的違約金。
本契約正本一式三份，訂立契約乙方執一份;甲方執兩份。甲、乙方如需簽訂補充協定，補充協定與本契約具有同等法律效力。
甲 方： (蓋章) 乙 方： (蓋章)
代表人： 代表人：
簽約時間： 年 月 日，
預 定 商 鋪 意 向 書
甲方：
乙方：
甲乙雙方本著互惠互利的原則，經友好協商現就乙方在甲方商場預定鋪位事宜達成以下意向，雙方互相遵守。
一、紀用電、裝修用電、電話安裝、稅金、工商管理費均由乙方自行承擔，甲方同意將位於本商場內 區 層 號鋪位，建 築面積為 平方米預定給乙方經營 品牌 系列產品。
二、乙方同意在簽定正式租賃契約時，提交相關部門批准核發的有效資質證明。
三、相關費用的確認：
1.租金：按建築面積計算為人民幣 元/平方米 月。
2.綜合管理費：按建築面積計算為人民幣 元/平方米 月。
3.契約保證金：按兩個月的標準租金計算為人民幣 元。
4.簽訂正式租賃契約時預交一個月租金和管理費用 元。
5.商鋪內的用電、裝修管理費、垃圾清運、用水、電話安裝、稅金、工商管理費均由乙方自行承擔，其中電費為人民幣 元/度。
6.簽定本意向書的同時，乙方應一次 納鋪位定金人民幣 元整
多個商鋪租賃契約 篇18
出租人(以下簡稱甲方)：_________________
承租人(以下簡稱乙方)：_________________
甲乙雙方經協商，同意就下列房地產租賃事項訂立本契約共同遵守。
一、甲方同意將坐落在_____區_____路_____街(巷、里)_____號_____部位的房屋(連同土地，下同)出租給乙方作 使用，房屋建築面積_____平方米，該房屋的基本情況已載於契約附屬檔案一，乙方願意承租。
二、甲乙雙方應共同遵守國家、省、市有關法律、法規及房地產管理的各項規定，接受當地房地產主管機關的監督、管理。
三、甲乙雙方議定上述房屋租賃期限自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日止，總計_____個月。
月租金為( 幣) 拾_____萬_____仟_____佰_____拾_____元_____角_____分。
租金按 結算，由乙方在每 的第 日前繳付本期租金給甲方。
付款方式
四、乙方向甲方交納( 幣) __________元的保證金，甲方應在租賃期滿或解除契約之日將保證金退回乙方或者抵償租金。
五、在租賃期內，甲方負責承擔下列責任：
1.依約將房屋及設備交付乙方使用。
2.負責對房屋定期安全檢查，承擔除乙方應負擔房屋維修費以外的其他維修費用;因甲方維修責任而延誤房屋維修造成他人人身傷亡、財產損失的，應負責賠償。
3.轉讓房屋時，須提前3個月書面通知乙方。
4.租賃期內，甲方須提前解除契約的，應事前徵得乙方同意。
5.租賃期屆滿須收回出租房屋的，應在租賃期屆滿之日前3個月書面通知乙方;如該房屋繼續出租的，乙方可在同等條件下有優先承租權。
六、在租賃期內，乙方承擔下列責任：
1.依約按時交納租金。
2.將房屋轉租、轉讓、分租或者與他人互換房屋使用或者與他人合作、聯合經營應事前徵得甲方書面同意和訂立書面協定，並按規定重新議定房租。
3.因使用需要對房屋進行擴、加、改建(含改變間隔)或者室內外裝修，應經甲方書面同意和訂立書面協定，並按規定重新議定房租，甲方有權委託他人對工程進行監督管理。
4.因使用不當或者人為造成房屋損壞的，應負責修復或者賠償。
5.負責對下列項目房屋維修費用：
①排水管、廁所、化糞池的清疏;
②飲用水池清洗及垃圾池清理;
③門窗玻璃及小五金的更換，分電錶或無分電錶內電線、電掣、燈頭、插座等更換和分水錶內水管、籠頭更換;
④室內牆面的排刷和天花等的粉飾;
⑤水泵設備的維修和更換。
因乙方維修責任延誤房屋維修造
成他人人身傷亡、財產損失的，應負責賠償。
6.協助甲方檢查房屋安全，因不搬遷或者妨礙施工而延誤房屋的維修，造成人身傷亡、財產遭受損失的，應負責賠償。
7.乙方在承租的房屋內需要安裝或者使用超過水、電錶容量的任何水電設備，應事前徵得甲方同意，並由乙方負責到有關部門辦理增容手續，費用由乙方負擔。
8.不得貯存有危險、易燃、違禁物品。
9.租賃期內，乙方須提前解除契約的，應事前徵得甲方同意。
10.乙方在租賃期屆滿或者解除契約之日應交還原承租房屋和設備給甲方，如須繼續承租的，應提前3個月與甲方協商，雙方另簽訂契約。
甲方：_________乙方 :__________
多個商鋪租賃契約 篇19
甲方（出租方） ：
身份證號：
乙方（承租方）： 身份證號：
依據《契約法》及有關法律、法規的規定，甲乙雙方在平等、自願的基礎上，就甲方位於 臨街商鋪租賃的有關事宜達成協定如下：
1、該商鋪坐落於x號商鋪，該商鋪建築為上下兩層 。該商鋪不得用於飯店等對室內環境及周圍居民造成影響的經營活動。
2、甲、乙雙方應互示身份證以真實的證明雙方身份，並提供身份證複印件證明作本協定附屬檔案。
3、該商鋪租賃期三年起，至20xx年xx月xx日止。租金：按照先交租金後使用的原則，契約期內，第二年、第三年租金按市場行情在原價格基礎上隨行就市協商而定。
4、商鋪房屋租賃期滿乙方如需要續租時，乙方須在期滿前一個月提出續租要求，甲方在同等條件下，可優先考慮同乙方續簽契約。如果乙方不續租，應提前一個月告訴甲方，其自行裝修部分無償歸甲方所有，不得向甲方收取裝修費。或乙方負責將房屋恢復原貌。甲方要收回商鋪房屋也應提前一個月告訴乙方。
5、付款方式：一次性繳納一年的房租，既第一次交納時間為契約雙方簽約後2日內交付。以後兩年必須在每年陽曆 月日前交付。乙方如不能按時交付租金時，甲方有權終止本契約並收回商鋪房屋，因此造成的經濟損失與甲方無關。若乙方在商鋪租賃期內提出終止契約時，甲方不退還租金。
6、在契約期內，甲方不得以任何理由收回該鋪面，乙方擁有契約期內合法的使用權；乙方在本契約約定事項的原則下有權轉租此商鋪，但轉租前須提前30日告知甲方同意。否則甲方收回商鋪房屋，且不承擔乙方因此產生的`任何損失。
7、契約期內，與該商鋪有關的各項費用由乙方承擔：水費、電費、電話費、城市市容費、垃圾清理費、電視收視費、物業管理費及租賃期間產生的相關費用（因乙方滯交所產生的罰金應由乙方承擔）。乙方租賃期間必須遵守國家法令、法律、法規進行經營活動，不得從事違法經營活動。否則，後果自負。
8、甲方應於 年 月日內將該商鋪按約定條件交付給乙方使用；並經雙方交驗移交房室鑰匙及物業手續等交割完畢後視為交付；乙方租賃後不得擅自改變商鋪用途，不得因裝修等原因擅自拆改變動或損壞商鋪主體和牆體結構。
9、契約簽訂時，乙方需向甲方交納此商鋪押金￥1000元（壹仟元整），押金不得沖抵商鋪租金。租賃期滿或契約解除後，乙方將該商鋪及其附屬設施移交甲方並交清相關費用後，甲方全額無息返還乙方交付的相應押金。
10、租賃期滿或契約解除後，由乙方添臵的可移動物品可由其自行收回，而對於乙方自行裝飾、裝修的構築部分無償歸甲方所有，不得向甲方收取任何費用。或乙方負責將房屋恢復原貌。
11、本契約執行期內，因地震等不可抗力致使商鋪毀損等自然災害造成的其他損失，導致本契約無法繼續履行時，甲方不退還租金。甲、乙雙方互不承擔違約責任。
12、本契約履行期間產生的爭議，甲乙雙方協商解決，協商不成，任何一方有權向商鋪所在地的人民法院提起訴訟。
13、本契約一式貳份，甲、乙雙方各執一份，經雙方簽字後生效。
甲方（簽章）： 聯繫電話：
乙方（簽章）： 聯繫電話：
日期： 20xx年xx月xx日
多個商鋪租賃契約 篇20
甲方(房主):__________簽名/蓋章(紅印)
乙方(承租人):___________簽名/蓋章身份證號碼:______________________________________________(需本人填寫)
一、甲方將______________路_________號一樓一底的房屋出租給乙方作為______________________使用。
二、租期壹年，從______年___月___日起到______年___月___日為止，必須一次性付清租金後使用。
三、年租金為人民幣_____________元(作為甲方淨收入)，乙方共現金支付(計大寫__________________元整)。
四、保證金
1、交付租金同時，乙方應另付保證金人民幣伍仟元整(小寫:5000元人民幣)。
2、保證金支付方式:a)現金支付;b)上期轉入;c)其他形式________________________________
3、本協定作為本期保證金收據，請妥善保管;當本期保證金轉入下期租房協定後，本協定作為保證金收據的功能自動作廢、同時按新協定條款執行老協定自行作廢。
五、乙方租用後應注意以下事項:
1、乙方應遵紀守法，合法經營，並自行辦理相關手續、承擔相關責任。
2、乙方應注意居住和經營安全，自行採取防火、防盜等安全措施。加強用電安全，不得亂拖、亂接電線;對於防盜、防火、用電安全進行經常檢查。如乙方措施不當造成的所有損失，其損失由乙方自行承擔;造成甲方房屋財產損失，由乙方全額賠償給甲方;造成第三方房屋財產損失，由乙方負責處理，由乙方全額賠償對方。並按違約處理
3、乙方對租用房沒有處理權，不能擅自與人合租、轉租或借給他人，也不能改變其用途，否則屬於違約。如有此類情況發生除支付違約金外，甲方有權解除協定並收回房屋。
電、水、電視、及其它設施由乙方使用，產生的費用(包括治安、zhèng fǔ 部門的各項管理費用)由乙方按時、足額繳納，如有失誤，造成麻煩，乙方自行解決，確需甲方出面協助解決時，乙方應支付甲方必要費用。
以上繳費收據請乙方自行保存，以備查對。
附:電錶底數___________;水錶底數___________;電視費______________;
以上數據由乙方自行核對，自行填寫。
4、乙方在租用期內，不得改變房屋結構及其設施;使用中如有損壞或管道堵塞，應予修復、疏通，費用自理。乙方裝修須合理且費用自理;乙方退租或租期到期如需拆除裝修請同時恢復房屋原貌，產生費用由乙方自理。並按違約處理
5、甲方不分擔乙方在租房期內對其自身造成的損失和對第三方造成的任何道德、經濟、經營和法律責任及損失。
六、有關退租、轉讓的條款
1、協定期內，乙方履行本協定所有條款後，甲方不得提前收回房屋(發生甲方能力範圍之外的不可抗事件和乙方違約的情況下除外)。
2、乙方租期未到期而要求退租時，必須與甲方協商一致，另要支付違約金給甲方。
3、協定期內，乙方如果出現以下任何情況:退租、轉讓、及由於乙方違約原因造成甲方提前收回房屋的任一情況下，乙方都必須按協定繳清所有應付款項。
4、乙方承租到期應完好歸還租房協定和所有鑰匙及有關物品，如果所租房內的所用設備有損壞，乙方負責修復或者甲方在保證金內扣除相應賠償金額。
5、甲方原則上不同意轉讓，但乙方經營確有困難時，應提前向甲方申明，經甲方授權同意，乙方才可實施轉讓事宜，但轉讓風險自擔，請轉讓雙方謹慎考慮。
6、乙方轉讓時需向續租方明示本協定內容，轉讓期為租期內期限;乙方沒有通過甲方書面同意及簽字的轉讓行為，屬乙方無效轉讓、乙方的無效轉讓是違約行為甲方不予承認。
7、乙方無效轉讓的責任由乙方(即轉讓方)和續租方承擔，如該無效轉讓已交接結束，責任由續租方全額承擔，甲方在收回房屋的同時續租方還將支付乙方應負擔的全額違約金及相關費用。
8、有效轉讓租期為契約內租期，有效期內租金本次調整為叄萬陸仟元整(人民幣3萬6千元正)。
9、續租方需超出租期時，必須同甲方簽訂新的租房協定。
10、轉讓交接，水、電、電視、設施及有關經濟費用問題，由雙方自行處理，如有遺留問題，續租方自行承擔，甲方不負連帶責任。
七、有關續租的事項
1、租房者在遵守前期協定的情況下，可以獲得優先續租權，但必須在原租期結束日前一個月與甲方重新簽訂租房協定，租金在前期協定租金基礎上逐年捉增，提增幅度根椐當年情況確定，一般在15%-20%左右。
2、在原租期已到期，新的續租協定還未簽訂的情況下，甲方將收回房屋，不再簽約續租。
八、本協定經甲乙各方協商一致、同意、簽名蓋章後生效，簽訂之日為本協定的生效日期;所有條款必須執行、本協定內所涉違約的違約金金額為人民幣叄仟元整，凡乙方違約將支付給甲方違約金外同時甲方收回房屋並且乙方根據本協定條款繳清各種費用所有應付款。
九、本租房協定為甲乙雙方的正式協定，以原件為準(甲方未蓋紅印章的不屬正式協定，複印件不能作為正式協定使用);如有轉讓，則經甲方、乙方(即轉讓方)和續租方三方同意簽名的轉讓附屬檔案應附於正式協定一併使用，具有同等法律效力。
十、補充協定:_______________________________________________________________________________
十一、本協定壹式_____份，每份壹張貳頁，甲乙各方各執壹份。
甲方於___________年申明:本房屋出租期限到___________年底即___________年___________月___________日止，屆時甲方將收回自用。
甲方:_______________簽名/蓋章(紅印)乙方:___________________________簽名/蓋章
聯繫電話:__________________________暫住證號:____________________________________
聯繫電話:____________________________________
本協定簽訂於:___________年___________月___________日即日生效
多個商鋪租賃契約 篇21
出租方(簡稱甲方)：身份證號：
承租方(簡稱乙方)：身份證號：
根據我國《民法典》及其有關法律、法規之規定，甲、乙雙方在平等、自願、協商一致的基礎上，就有關房屋租賃事宜達成如下協定：
第一條租賃範圍及用途：
甲方同意將位於__________省________市________區______________街____號商鋪，在良好及可租賃的狀態下租給乙方作為______________使用，出租商鋪的建築面積為_______㎡。
第二條租賃期限為_____年，自年月日起至年月日止。
第三條租金、保證金：
1租金為_____元月。
每月租金為人民幣_____________元(大寫：);租金每季度一次性付清，乙方在簽訂本契約之日一次性付清第一個季度房租，以後每季度租金均在當季度提前一月一次性付清。
甲方在收到租金後應當給乙方收費憑證。
2、為確保出租房屋設施完好以及租期內相關費用如期結算，乙方在簽訂本契約之日交納人民幣(大寫)__________________(_________元)作為房屋使用保證金。
待契約期滿後乙方付清本應交納的所有費用後，甲方應將保證金全額退還給乙方(保證金不計算利息)。
第四條設施及費用承擔：
1、房屋租賃期間所發生的一切費用(包括房屋租賃稅)由乙方負責。
2、如因乙方保管不當或不合理使用，致使該房屋及其附屬物品、設備設施發生損壞或故障的，乙方應負責維修或承擔賠償責任。
3、乙方契約期滿後，不得拆除地磚和吊頂。
第五條甲方責任和義務：
1、甲方保證出租商鋪產權清楚，若有糾紛，由甲方負責處理。
2、甲方在簽訂契約之時將房屋交給乙方使用。
第六條乙方責任和義務：
1、乙方應按契約的規定，按時支付租金及其它各項費用，且合法使用房屋，不得從事違法亂紀活動。
2、未經甲方和有關部門書面同意，乙方不得將房屋的結構作任何改動，乙方對該房屋的裝飾應以不損壞該房產整體結構和設施為原則，並徵得甲方同意。
3、在租賃期間，乙方對於出租房屋不得私自以任何形式轉租、轉讓、轉借、抵押、
聯營或其他有損甲方利益的行為，否則一切損失和責任均由乙方承擔，如出現以上情況需徵得甲方同意。
4、承租期內，由被盜、火災等事故造成損失，和乙方人為造成事故，損害甲方房屋的，由乙方負責。
5、乙方在未違反租約的前提下，有權優先續租該房屋。
如要求續租，在本契約期滿前三個月向甲方提出申請，再由雙方另行商議續租事宜。
第七條契約的解除
本契約除發生下列情形外，契約期內完全有效，不得單方解除。
1、租賃期屆滿。
2、因乙方過錯嚴重造成房屋毀損的。
3、出現不可抗力造成房屋毀損達不到使用目的的。
4、甲方需轉賣房產或政府強制徵收或拆除該房屋的。
5、乙方遲延交付房租超過10天的。
第八條違約責任
任何一方因違約造成終止契約的應向對方賠償契約總值的20%違約金，並賠償其他的一切損失和費用。
第九條補充約定：
承租期內，若因甲方轉賣房產或國家政策變動或不可抗力的因素需要提前終止本契約，甲方應提前半個月通知乙方，乙方必須按通知要求辦理終止契約手續，按時退出所租用房屋，甲方不承擔由此造成的任何損失，但甲方必須負責退還乙方已交房租但未使用完時間的租金。
第十條甲乙雙方應提供身份證明檔案。
雙方驗證後可複印對方檔案備存。
所有複印件僅供本次租賃契約使用。
第十一條本契約在履行中發生爭議，應及時協商解決，協商不成時，任何一方均可向商鋪所在地人民法院提起訴訟。
第十二條本契約未盡事項，經甲、乙雙方協商一致，可訂立補充條款。
補充條款及附屬檔案均為與本契約組成部分，與本契約具有同等法律效力。
第十三條本契約經雙方簽章即生效。
本契約一式兩份，甲、乙雙方各執一份。
甲方簽字(蓋章)：乙方簽字(蓋章)：
電話：電話：
身份證號碼：身份證號碼：
年月日年月日
多個商鋪租賃契約 篇22
甲方(出租方)： 【身份證】：
乙方(承租方)： 【身份證】：
一、物業基本情況
二、物業租賃用途、期限、保證金及交付時間
1、乙方承租此物業作經營，乙方同意甲方約定不準做(餐飲\娛樂\汽車美容等)。
2、本協定租賃期限：自20xx年月日 至20xx年
3、免租期期限：自20xx年 至20xx年月日止，在此期間的產生 的物業費由 方承擔。
4、乙方應在簽訂本協定時一次性向甲方支付保證金￥11466.00元大寫( 壹萬壹仟肆陸拾陸元整)。保證金在租期結束時經甲方對上述物業驗收設施完好無誤且查實無欠費(如物管費、商管費、稅費、水、電、氣、電話費等費用)情況後全額退還乙方(保證金不計利息)。
5、甲方應在20xx年月日前將上述物業交付乙方(開始計算租期)。
三、租金及支付方式
1、甲乙雙方約定上述物業第一年月租金為人民幣￥11466.00元大寫(壹萬壹仟肆佰陸拾陸元整)。
第二年月租金在上一年度基礎上遞增0%，每月租金為￥11466.00元大寫(壹萬壹仟肆
佰陸拾陸元整)。
第三年月租金在上一年度基礎上遞增5%，每月租金為￥12039.3元大寫(壹萬貳仟零叄拾玖元零叄角)。
第四年月租金在上一年度基礎上遞增5%，每月租金為￥12641.3元大寫(壹萬貳仟陸佰肆拾壹元零叄角)。
第五年月租金在上一年度基礎上遞增5%，每月租金為￥13273.3元大寫(壹萬叄仟貳佰柒拾叄元零叄角)。
2、租金先付款後使用，每半年交一次，乙方應在租金到期前日向甲方支付下一周期租金。
3、保證金各租金由乙方存入甲方提供賬號(以後甲方有變化則書面通知乙方)
甲方銀行卡賬號：
戶名：
開戶行：
4、承租方承租不滿一年不能享有免租期。
四、各項費用的繳納
1、因租賃該物業產生 的稅費和其它費用，經甲乙雙方協商後，由乙方繳納。
2、租賃期內上述物業因經營產生的稅費及包含不限於水、電、氣、網路、電話、有線電視、物業管理、商管費、社會規費及行政規費等其他相關費用均由乙方自行承擔並按時繳納，因乙方原因導致本物業上述費用未按時繳納所產生的一切後果均由乙方負責。
3、租賃期內如上述物業的裝修及附屬設施物品發生損壞，乙方須承擔修繕或賠償責任。
五、甲乙雙方的權利義務
1、甲方保證按第二條約定時間向乙方交付該物業。
2、乙方須按照約定向甲方繳納租金，如拖欠租金，甲方有權向承租方每個工作日按實欠租金3%加收滯納金。
3、乙方應愛護甲方房屋設施及房內物品，不得擅自變更或損壞該房屋之結構和物品， 損壞照價賠償：且租賃期內發生的消防和安全事故及法律責任均由乙方承擔。
4、如因情勢(打圍施工期限較長的)變遷導致乙方達不到租賃目的時，知情方因及時通知對方，故意隱瞞行為導致對方遭受損失的，應承擔賠償責任
5、如乙方需對上述物業進行裝修或增擴附屬設備， 須事先徵得甲方和物業管理兩方書面同意;乙方今後不租用時不得拆除。
6、存堆放產品貨物等的重量不得超過該房設計的承載重。裝修不準用木結構和非防火材料.
7、租賃期結束甲方清點房屋內物品無誤後，乙方應無條件搬出該房屋，不得占留，否則甲方有權視乙方放棄房屋內滯留物品的所有權並可作拋棄處理
六、出租方與承租方的變更
1、如果甲方將房產所有權轉移給第三方時，契約對新的房產所有者繼續有效。 甲方出賣房屋，須在3個月前通知乙方，在同等條件下，乙方享有優先購買權。
2、租賃期間，乙方如欲將租賃房屋轉租第三方使用，必須事先書面向甲方申請，由第三方書面確認，徵得甲方的書面同意.取得使用權的第三方即成為本契約的當然乙方，享有原乙方的權利，承擔原乙方的義務。
七、續租
1、乙方若要求在租賃期滿後繼續租賃該處商鋪的， 應當在租賃期滿前30日通知甲方， 甲方應當在租賃期滿前對足否同意續租作出答覆。如甲方同意續租的，雙方應當重新訂立租賃契約(租金按當時市場價格雙方議妥確定)。若甲乙雙方不能就續租達成一致， 則租賃期限到期，契約自然終止。
2、租賃期滿乙方如無違約行為的，則享有同等條件下對商鋪的優先租賃權。
八、免責條件
若租賃房屋因不可抗力的自然災害導致損毀或造成乙方損失的，甲乙雙方互不承擔責任。租賃期間，若乙方因不可抗力的自然災害導致不能使用租賃房屋， 乙方需立即書面通知甲方。
九、契約中止
1、 租賃期內如甲方要求解除本契約的，應提前三個月通知乙方，並賠償乙方作為違約金並返還已交而未產生的租金並退還保證金，否則乙方可以拒絕搬出或要求甲方雙倍返還己交而未產生的租金並退還保證金。
2、租賃期內如乙方要求解除本契約的，應提前三個月通知甲方，否則己交租金及保證金甲方不予退還。
乙方有下列情形之一的，甲方可以中止契約，收回房屋：
1)乙方擅自將房屋改變經營用途和轉租、調換或轉借的：
2)乙方利用承租房進行非法活動的， 損害公共利益的; 不遵守國家工商、稅務、國土、綠化等部門和物業管理部門有關法規的
3)如乙方逾期繳納租金達到1 0天， 甲方可單方面解除本’契約，另行出租並要求乙方搬出上述物業，且保證金不予退還;若乙方拖欠租金累計達2 0天的，並按年租金的3%賠償違約金。
發生上述情況時，甲方在扣除約定的違約金後返還剩餘的己交而未產生的租金及保證金
十、契約的終止
1、本契約期限屆滿， 甲乙雙方簽訂或不再續簽契約的;
2、甲乙雙方通過書面協定解除本契約的
3、因不可抗力致使契約目的不能實現的
4、期限屆滿之前， 甲乙雙方任何當事人一方明確表示或以自己的行為表明不履行契約主要義務的
5、甲乙雙方任何當事人一方遲延履行契約主要義務，經催告後在合理期限內仍未履行;
6、甲乙任何當事人有其他違約或違法行為致使契約目的不能實現的
十一、爭議的解決及其他
1、本契約在履行過程中如發生爭議，甲乙雙方應積極協商處理辦法，如協商不能達成一致，則應在上述物業所在地的人民法院通過司法程式解決。
2、本契約經簽字(蓋章)後生效， 本契約一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力，未盡事宜可另行約定補充協定。
十二、契約附屬檔案及約定
簽訂本契約時甲方向乙方提供身份證複印件1份、購房契約複印件1份，用於乙方辦理本契約項目下經營範圍內的營業執照，乙方不得擅自它用和遺失，否則要承擔造成損失的一切經濟和法律責任。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
多個商鋪租賃契約 篇23
甲方(出租方)：
乙方(承租方)：
根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規之規定，甲乙雙方就商鋪租賃事宜，協商一致，締結本契約，以資信守。
第一條 租賃物業及用途
1.1
1.2 甲方將號商鋪(以下簡稱“該商鋪”)出租給乙方。 該商鋪建築面積合計為 ㎡，該面積為計算租金面積，若該面積與產權登記面積有差異，以產權登記面積為準。
1.3 乙方確認甲方已告知該商鋪情況，且在本契約簽署時已對該商鋪狀況進
行詳細了解，同意按本契約約定條件按現狀承租商鋪。
1.4 該商鋪為商業用途，乙方承租用於經營，未經甲方書面同意不得變更經營項目。
第二條 租賃期限
2.1 該商鋪租賃期限共年，自 ______年____月____日起至 ______年____月____日止。
第三條 交付
3.1 雙方簽署本契約並且乙方按約定支付保證金後，甲方於 年 月 日前將該商鋪交付乙方使用，乙方未履行相關義務，甲方有權順延交付時間，但租賃期限不順延。
3.2 乙方應於約定的該商鋪交付日到甲方處辦理交接手續，逾期前來辦理的視為該商鋪已交付乙方。
第四條 租金及相關費用
4.1 甲方給予乙方個月的裝修免租期，免租期自交付日(包括實際交付與視為交付)起算，免租裝修期內乙方無需向甲方支付租金，但應交納管理費及使用該物業而產生的水、電等費用。免租期滿次日開始計付租金(下稱計租日)。
4.2.1 租金按照該商鋪的建築面積計算，具體如下： 年 月 日至 ______年____月____日，每月租金合計為(大 寫)元整 ( ￥： 元)。
4.3 租金按月份(指公曆月)計算，乙方須於每月 日前以現金或銀行轉帳方式將當月份租金支付至甲方指定的如下賬戶：
甲方開戶銀行：
戶 名：
帳 號：
4.4 甲方收款帳號若有變更，甲方將以書面方式通知乙方，並由甲方授權代表簽字並加蓋甲方公章。
4.5
4.6 以上租金不含稅，甲方收到乙方款項後向乙方開具收據。 乙方於簽署本契約時預付首次租金，首次租金為約定計租日起至次月月末的租金即______年____月____日至 ______年____月____日租金。
4.7 乙方使用該商鋪所產生的水電費、水、電、網路報裝及用電增容，政府稅收規費等費用由乙方自行承擔，乙方拒交或逾期交付的按本契約逾期交付租金違約條款處理。
第五條 租賃保證金
5.1 保證金，雙方簽訂本契約當日，乙方須以轉賬或現金的形式支付個
月租金總額合計(大寫)： 元整(￥:元)給甲方作為租賃保證金。
5.2 在契約終止時，若乙方未發生違約責任且向甲方交清契約約定各項費用
及按契約約定歸還該商鋪後，保證金在三十日內無息返還乙方。在乙方違約的情況下，甲方有權沒收保證金。
甲方 ：
乙方：
簽訂日期：______年____月____日
多個商鋪租賃契約 篇24
本契約當事人
出租方(以下簡稱甲方)：
承租方(以下簡稱乙方)：
根據《中華人民共和國契約法》及相關法律法規的規定，甲、乙雙方在平等、自願的基礎上，就甲方將房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，為明確雙方權利義務，經協商一致，訂立本契約。
第一條 甲方保證所出租的房屋符合國家對租賃房屋的有關規定。
第二條 房屋的坐落、出租面積情況
1、甲方出租給乙方的房屋位於XX省XX市XX縣XX鎮路門牌號為號 ，出租範圍為。
第三條 租賃期限
1、該房屋租賃期共 個月。自年 月年 日止。
2、租賃期滿，甲方有權收回出租房屋，乙方應如期交還。
乙方如要求續租，則必須在租賃期滿個月之前書面通知甲方，經甲方同意後，重新簽訂租賃契約。
第四條 租金及支付方式
1、 該房屋每年租金為 元(大寫 萬 仟 佰 拾 元整)。 租金總額為萬仟元整)。
2、 房屋租金支付方式如下：
(1)乙方首期交付六個月租金及商鋪押金3000元整
(2)每半年交一次租，為 元整，直到契約期滿
(3)押金不可作為租金，契約期滿甲方全額退還乙方押金3000元整
第五條 房屋修繕與使用
1、乙方應合理使用其所承租的房屋及其附屬設施，乙方未經甲方同意不可擅自改變房屋結構，如因使用不當造成房屋及設施損壞的，乙方應負責修復及經濟賠償。
2、商鋪未經甲方同意不可擅自轉租他人
3、在租賃期間，乙方因經營的需要的裝修費用由乙方承擔，契約期滿不得擅自拆卸
4、租賃期間的水電費用甲乙房各自承擔
5、乙方必須遵守相關的法律法規，不得利用承租房屋存進行違法活動，否則其後果由乙方自行承擔
第六條 契約的變更、解除與終止
1、雙方可以協商變更或終止本契約。
2、房屋租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權解除契約，收回出租房屋;
(1)未經甲方書面同意，轉租、轉借承租房屋。
(2)未經甲方書面同意，拆改變動房屋結構。
(3)損壞承租房屋，在甲方提出的合理期限內仍未修復的。
(4)拖欠房租累計個月以上。
3、因上述原因而終止契約的，租金按照實際使用時間計算，不足整月的按天數計算，多退少補。
4、租賃期滿前，乙方要繼續租賃的，應當在租賃期滿 個月前書面通知甲方。如甲方在租期屆滿後仍要對外出租的，在同等條件下，乙方享有優先承租權。
5、租賃期滿契約自然終止。
第七條 其他約定事項
第八條 本契約自雙方簽(章)後生效。
第九條 本契約及附屬檔案一式份，由甲、乙雙方各執份。具有同等法律效力。 甲方： 乙方：
身份證號： 身份證號：
電話：
地址：
郵政編碼：
甲方：
電話： 地址： 郵政編碼： 乙方： 簽約日期： 年 月 日 簽約地點：
多個商鋪租賃契約 篇25
甲方: 上海××房地產項目開發有限公司
乙方: 李 身份證號碼：
甲乙雙方20xx年6月27日就乙方租賃甲方位於上海市××區路弄商業廣場商鋪簽訂編號為商鋪租賃契約書(以下簡稱“原契約”)，因甲方急需使用該處商鋪，向乙方提出收回該商鋪，另行為安排乙方在該廣場一層其他面積不小於原面積的鋪位，經雙方平等友好協商，就原契約達成以下變更協定：
第一條 雙方同意：將原契約第1.1條約定的“甲方同意將位於上海市××區路弄廣場（下稱“商業中心”）一層75號商位、套內建築面積為118平方米的商鋪（以下簡稱“該物業”）出租給乙方使用。”變更為“甲方同意將位於上海市××區路弄廣場（下稱“商業中心”）一層113號、114號、121號和122號，建築面積合計為208.87平方米（套內建築面積為123.5平方米）的商鋪（以下簡稱“該物業”，見本協定附屬檔案一產權證附圖中的紅色區域所示）出租給乙方使用。”
第二條 因甲方對上述變更後的租賃標的物即廣場商業中心一層113號、114號、121號和122號商鋪目前暫不能交付給乙方使用，需到20xx年年底前才能交付乙方，故雙方同意：
甲方將位於廣場商業中心一層052B號、套內建築面積為80.1平方米的商鋪（D號位置）（見本協定附屬檔案二產權證附圖中的紅色區域所示）作為臨時過渡商鋪，安排給乙方使用至甲方於20xx年12月30日前將變更後租賃標的物即廣場商業中心一層113號、114號、121號和122號商鋪交付給乙方為止。
第三條 雙方確定：甲方在20xx年2月28日前將上述廣場商業中心一層052B號（D號位置）的臨時過渡商鋪交付給乙方；乙方在受到該臨時過渡商鋪後日內將原契約中的'75號商位交還甲方。臨時過渡商鋪的租金標準按本協定附屬檔案三《關於租金、綜合管理費及物業服務費支付的附屬檔案》的約定執行。
第四條 甲方承諾：最遲於20xx年12月30日前將本協定第一條約定的變更後的租賃標的物即廣場商業中心一層113號、114號、121號和122號商鋪交付給乙方使用；若甲方逾期交付，每逾期一天甲方應向乙方支付違約金 元；若逾期一個月不交付，視為甲方單方面無理由解除雙方簽訂的租賃契約，甲方應向乙方支付違約金人民幣萬元。
第五條 雙方確定：甲方將變更後的租賃標的物即廣場商業中心一層113號、114號、121號和122號商鋪交付給乙方後，乙方的租金支付標準按本
協定附屬檔案四《關於租金、綜合管理費及物業服務費支付的附屬檔案》約定的標準（含兩個月免租期）執行；原契約約定的租賃期限延長至20xx年12月30日；乙方租金支付方式仍按原契約約定的方式執行。
甲方同意：租賃期內，乙方使用該物業期間，若因該物業的位置、環境等因素致乙方經營效益不佳，難以維持經營時，甲方須接受乙方的委託以甲方的名義將該物業按乙方決定的租金標準轉租給第三方使用，且甲方須按轉租收取的租金與按雙方原租賃契約約定的標準向乙方收取的租金之間的差額向乙方作出補償。
第六條 雙方確認：本協定為甲乙雙方簽訂的原租賃契約的有效組成部分；若原契約條款與本協定不一致的，以本協定的約定為準；除本協定約定的變更條款和特別約定外，原契約繼續有效，雙方須嚴格執行。
本協定附屬檔案一、附屬檔案二、附屬檔案三、附屬檔案四為本協定的組成部分。
第七條 其他約定：
第八條 本協定經雙方簽字或者蓋章後生效，一式份，甲方持 份，乙方持份，內容相同，具同等效力。
甲方：（公章） 乙方：（簽字）代表人： 代表人:電話:電話:
年月日 年 月 日
多個商鋪租賃契約 篇26
出租方：______________(以下簡稱甲方)
承租方：______________(以下簡稱乙方)
根據《中華人民共和國民法典》及其有關法律法規和本市的有關規定，甲、乙雙方在自願，平等，互利的基礎上，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜訂立本契約。
一、租賃門面描述
1.甲方將其合法擁有的座落於________街_______招待所以_____門面房小間出租給乙方用於經營。該門面建築面積共_______平方米;
2.內附屬設施：________________________________________________________________________.
二、租賃房屋用途
1.乙方租賃房屋作為商業門面使用;
2.乙方向甲方承諾：在租賃期限內，未事先徵得甲方的書面同意，乙方不得擅自改變門面的原有結構和用途。
三、租賃期限
本契約租賃期為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。
四、租金及支付方式
第一年租金為_______元人民幣，大寫_______圓整。第二年租金經雙方協商約定_________________.租金支付方式_________________.
五、甲方的權利與義務
1.甲方應在乙方支付_____租金之日將上述房屋鑰匙交付乙方;
2.甲方必須保證出租給乙方的門面能夠從事商業經營。不得將乙方租用的房屋轉租(賣)給任何第三者;或在租賃期內房租加價;
3.在租賃期間，甲方不得對所出租的房屋及房屋所在範圍內的土地使用權設定抵押。並保證所出租房屋權屬清楚，無共同人意見，無使用之糾紛;
4.在甲方將房屋交付給乙方使用之前，應負責將所租賃房屋與隔壁門面房隔開，以及配備燈具、水電等基本設施等，其所有權歸甲方所有;
5.甲方有義務幫助乙方同屬於其許可權內的房屋承租方協商因門面房共享的設施所產生的費用達成一致協定;
6.租賃期滿，乙方未續租的，甲方有權收回房屋。乙方添置的用於經營的所有可以移動、拆除的設備設施歸乙方所有，未能移動、拆除的設備設施________________________.乙方應在租賃期滿後_______日內搬離。
乙方的權利與義務
1.乙方按照本契約約定使用房屋，不承擔門面自然損耗的賠償責任;
2.乙方在不破壞門面原主體結構的基礎上，有權根據營業需要對上述房屋進行裝修，甲方不得干涉;
3.在租賃期內，因租賃門面所產生的水、電、衛生費、物業管理費、債務由乙方自行承擔;
4.按本協定約定支付租金。
六、房屋使用要求和維修責任
1.在租賃期間，乙方發現該房屋及其附屬設施有損壞或故障時，應及時通知甲方;甲方應在接到乙方通知後的______日內進行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修費用由甲方負責承擔;
2.乙方應合理使用並愛護房屋及其附屬設施。因乙方使用不當或不合理使用，致使該房屋及其附屬設施損壞或發生故障的，乙方應負責修復。乙方拒不維修，甲方或出租人可代為維修，費用由乙方承擔;
3.乙方租賃期間，甲方保證該房屋及其附屬設施和設備處於正常的可使用和安全狀態。甲方或出租人要對該房屋進行檢查、養護的，應提前____日通知乙方。檢查養護時，乙方應予配合。如因乙方阻撓養護、維修而產生的後果，則概由乙方負責;
4.在租賃期間，甲方需要對該房屋進行改建、擴建或裝修的，甲方負有告知乙方的義務。具體事宜可由甲、乙雙方在條款中另行商定;
5.乙方需裝修房屋或者增設附屬設施和設備的，必須事先通知甲方。
七、續租
租賃期滿，甲方有權收回全部出租房屋，乙方應如期交還。乙方在同等條件下有優先租賃權，但必須在租賃期滿前的_______個月向甲方提出書面申請。雙方可根據本契約約定情形，結合實際情況重新協商後，簽訂新的租賃契約。
八、房屋返還時的狀態
1.除甲方同意乙方續租外、乙方應在本契約的租期屆滿後的____日內應返還該房屋，未經甲方同意逾期返還房屋的，每逾期一日，乙方應按________元/平方米向甲方支付該房屋占用使用費;
2.乙方按本契約約定返還該房屋時，應經甲方驗收認可，並相互結清各自的費用，方可辦理退租手續。
九、轉租、轉讓和交換
1.在租賃期間，乙方再轉租房屋須事先書面通知甲方，徵得甲方的書面同意;
2.乙方向甲方承諾，在轉租期間不將該房屋承租權轉讓給他人或與他人承租的房屋交換使用。
十、契約的變更和解除
1.乙方有下列情況之一的，甲方有權解除契約：
(1)未按約定期限交付租金，超過_______天以上的;
(2)在租賃期內，未經甲方書面認可或同意，擅自改變租賃房屋的結構或用途，經甲方書面通知，在限定的時間內仍未修復的;
(3)在租賃期內，未經甲方書面認可或同意，擅自轉租或轉讓承租房屋的;
(4)從事非法經營及違法犯罪活動的。
2.甲方有下列情形之一的，乙方有權解除契約：
(1)甲方不交付或者遲延交付租賃房屋_______天以上的;
(2)乙方承租期間，如甲方因該房屋或房屋範圍內的土地與第三方發生糾紛或甲方與第三人之間的糾紛涉及到該房屋及房屋範圍內的土地，致使乙方無法正常營業超過_______天的;
(3)甲方未經乙方書面許可，擅自將出租的房屋用於抵押或轉讓給第三方的;
(4)租賃房屋主體結構存在缺陷，危及安全的。
十一、違約責任及賠償
1.符合本契約第九條第1.2項的約定，非違約方有權解除契約，並有權要求違約方按當年租金的_______支付違約金，違約金不足以彌補經濟損失的，還應賠償對方的經濟損失;
2.乙方應如期交付租金，如乙方未經甲方同意逾期交付。甲方有關要求乙方按當年租金的_______支付違約金，違約金不足以彌補經濟損失的，還應賠償經濟損失;
3.租賃期滿，乙方應如期交還該房屋，如乙方未經甲方同意逾期交還。甲方有關要求乙方按當年租金的_______支付違約金，違約金不足以彌補經濟損失的，還應賠償經濟損失。
十二、其他條款
1.在租賃期間，乙方所繳納的水費、電費、房租等交於甲方的各種費用，甲方應給乙方開相應的收據。乙方因房屋使用所繳納的其他費用，乙方應將相應收據複印件交於甲方;
2.甲、乙雙方如有特殊情況需提前終止契約，必須提前一個月通知對方待雙方同意後，方可辦理手續。若甲方違約，除要負責退還給乙方相應期限內的房租外，還需支付給乙方上述金額(未到期限的房租金)_______的違約金，反之，若乙方違約，則甲方有權不退還租金;
3.本契約未盡事宜，甲、乙雙方可以補充協定的方式另行約定，補充協定是本契約不可分割的部分，與本契約具有同等法律效力;
4.本契約連補充條款及附屬檔案共_______頁，壹式_______份。其中，甲、乙雙方各執_______份，均具有同等效力。
十三、其他約定
租賃期間的水費、電費(其中水____元/噸，電____元/度)無特殊情況約定不變。
出租方(甲方)____________承租方(乙方)____________
聯繫地址：__________________聯繫地址：_____________
電話：______________________電話：_________________
簽約日期：__________________簽約日期：______________
多個商鋪租賃契約 篇27
出租方(以下稱甲方)：_______________
承租方(以下稱乙方)：_______________
身份證號：_______________
甲方願意將產權屬於自己的房屋出租給乙方，經協商一致，訂立本契約，以資共同遵守：
第一條 甲方出租的商鋪坐落於__________________號商鋪，建築面積____________平方米(以現場實際現狀面積為準)。租金為每年_______________元(大寫：_______________元)。物業費為每年____________元(大寫：__________________元)乙方支付給甲方，由甲方轉交給_________物業公司。
第二條 租期_______________年，自_______________至_______________日。
第三條 支付時間：
1、第一年租金於_______________前支付甲方____________元(含物業費);
2、第二年租金於_______________前支付甲方____________元(含物業費);
3、第三年租金於_______________前支付甲方____________元(含物業費); 三年租金合計：____________元(____________元)，物業費由甲方承擔。
第四條 水電費、電話費、清潔費和維修費等費用的承擔及繳納辦法：
1、管理費：乙方遵守甲方與____________物業管理有限公司所簽訂的物業管理協定規定內容，物業費由甲方承擔;
2、水、電費、煤氣費、電話費：乙方應按照使用的數量、數額向有關部門交納;電費由乙方按商業用電標準，交納給____________物業(不含稅金);
3、裝修費：乙方自行承擔，租賃期滿或甲方在乙方承租期內出售，契約解除後，裝修物歸甲方所有，乙方不得拆除。
4、維修費：租賃期間，房屋維修由乙方承擔;房屋質量有關的設施損毀及維修費由乙方負責;租賃物內家具、家電設備損毀，維修費由乙方負責。
5、稅務、治安等相關部門收取的稅費由乙方承擔。
6、如乙方需要正式發票，甲方負責提供，乙方承擔稅金。
第五條 乙方的職責：
1生活，乙方負責處理，如因乙方影響附近居民導致政府部門勒令停業，因停業所
2、未經甲方書面同意，乙方不得將房屋轉租給第三人，不得改變經營用途，否則甲方有權解除契約。
3、乙方必須依約繳納租金及其他費用，如無故拖欠，甲方有權向乙方加收滯納金，滯納金按實欠租金每天1%收取。如乙方沒按本協定約定時間交納租金視為乙方違約，甲方有權解除契約，收回房屋，追繳滯納金。
4、乙方承租的房屋內的物品由乙方自行保管，被盜、火災等原因造成滅失由乙方承擔。
5、每年租賃期滿，乙方超過應交房租時間15天，甲方有權單方解除契約。契約解除後乙方必須即時搬遷。否則甲方有權將乙方的物品從房屋中搬出，如造成物品毀損丟失等，均由乙方自行承擔，甲方不承擔任何責任，因此而產生的費用由乙方承擔。
6、乙方在承租期間甲方有權出售該門面房，但甲方出售該房屋不影響乙方繼續租賃使用該門面房，如甲方出售時乙方可以與新的購買房屋的業主另行簽訂租賃協定，本契約自動解除。
7、契約到期後在同等條件下乙方有優先承租權。
8、本協定如發生爭執，雙方儘量協商解決，解決不成時由甲方所在地人民法院處理。
本契約一式二份，雙方各持一份。本契約自甲方蓋章乙方簽字之日起生效。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
多個商鋪租賃契約 篇28
託運方：_________
託運方詳細地址：_________
承運方：_________
收貨方詳細地址：_________
根據國家有關運輸規定，經過雙方充分協商，特訂立本契約，以便雙方共同遵守。
第一條 貨物名稱：_________;規格：_________;數量：_________;單價：_________總額(元)：_________。
第二條 包裝要求
託運方必須按照國家主管機關規定的標準包裝;沒有統一規定包裝標準的，應根據保證貨物運輸安全的原則進行包裝，否則承運方有權拒絕承運。
第三條 貨物起運地點：_________;貨物到達地點_________。
第四條 貨物承運日期_________;貨物運到期限_________。
第五條 運輸質量及安全要求_________。
第六條 貨物裝卸責任和方法_________。
第七條 收貨人領取貨物及驗收辦法_________。
第八條 運輸費用、結算方式_________。
第九條 各方的權利義務
一、託運方的權利義務
1.託運方的權利：要求承運方按照契約規定的時間、地點，把貨物運輸到目的地。貨物託運後，託運方需要變更到貨地點或收貨人，或者取消託運時，有權向承運方提出變更契約的內容或解除契約的要求。但必須在貨物未運到目的地之前通知承運方，並應按有關規定付給承運方所需費用。
2.託運方的義務：按約定向承運方交付運雜費。否則，承運方有權停止運輸，並要求對方支付違約金。託運方對託運的貨物，應按照規定的標準進行包裝，遵守有關危險品運輸的規定，按照契約中規定的時間和數量交付託運貨物。
二、承運方的權利義務
1.承運方的權利：向託運方、收貨方收取運雜費用。如果收貨方不交或不按時交納規定的各種運雜費用，承運方對其貨物有扣壓權。查不到收貨人或收貨人拒絕提取貨物，承運方應及時與託運方聯繫，在規定期限內負責保管並有權收取保管費用，對於超過規定期限仍無法交付的貨物，承運方有權按有關規定予以處理。
2.承運方的義務：在契約規定的期限內，將貨物運到指定的地點，按時向收貨人發出貨物到達的通知。對託運的貨物要負責安全，保證貨物無短缺、無損壞、無人為的變質，如有上述問題，應承擔賠償義務。在貨物到達以後，按規定的期限，負責保管。
三、收貨人的權利義務
1.收貨人的權利：在貨物運到指定地點後有以憑證領取貨物的權利。必要時，收貨人有權向到站、或中途貨物所在站提出變更到站或變更收貨人的要求，簽訂變更協定。
2.收貨人的義務：在接到提貨通知後，按時提取貨物，繳清應付費用。超過規定提貨時，應向承運人交付保管費。
第十條 違約責任
一、託運方責任
1.未按契約規定的時間和要求提供託運的貨物，託運方應按其價值的_________%償付給承運方違約金。
2.由於在普通貨物中夾帶、匿報危險貨物，錯報笨重貨物重量等而招致吊具斷裂、貨物摔損、吊機傾翻、爆炸、腐蝕等事故，託運方應承擔賠償責任。
3.由於貨物包裝缺陷產生破損，致使其它貨物或運輸工具、機械設備被污染腐蝕、損壞，造成人身傷亡的，託運方應承擔賠償責任。
4.在託運方專用線或在港、站公用線、專用鐵道自裝的貨物，在到站卸貨時，發現貨物損壞、缺少，在車輛施封完好或無異狀的情況下，託運方應賠償收貨人的損失。
5.罐車發運貨物，因未隨車附帶規格質量證明或化驗報告，造成收貨方無法卸貨時，託運方應償付承運方卸車等存費及違約金。
二、承運方責任
1.不按契約規定的時間和要求配車(船)發運的，承運方應償付託運方違約金_________元。
2.承運方如將貨物錯運到貨地點或接貨人，應無償運至契約規定的到貨地點或接貨人。如果貨物逾期達到，承運方應償付逾期交貨的違約金。
3.運輸過程中貨物滅失、短少、變質、污染、損壞，承運方應按貨物的實際損失(包括包裝費、運雜費)賠償託運方。
4.聯運的貨物發生滅失、短少、變質、污染、損壞，應由承運方承擔賠償責任的，由終點階段的承運方向負有責任的其它承運方追償。
5.在符合法律和契約規定條件下的運輸，由於下列原因造成貨物滅失、短少、變質、污染、損壞的，承運方不承擔違約責任：
(1)不可抗力;
(2)貨物本身的自然屬性;
(3)貨物的合理損耗;
(4)託運方或收貨方本身的過錯。
第十一條 本契約正本一式二份，契約雙方各執一份;契約副本一式_________份，送_________等單位各留一份。
託運方(蓋章)：_________ 承運方(蓋章)：_________
代表人(簽字)：_________ 代表人(簽字)：_________
地址：_________ 地址：_________
電話：_________ 電話：_________
開戶銀行：_________ 開戶銀行：_________
帳號：_________ 帳號：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
簽訂地點：_________ 簽訂地點：_________
以上就是我分享的運輸契約範本。
轉讓契約範本 轉讓契約怎么寫
轉讓是需要簽契約的，那么轉讓契約怎么寫呢?請看下面的轉讓契約範本。
多個商鋪租賃契約 篇29
出租方：
統一社會信用代碼/身份證號：
地址：
法定代表人：
委託代理人：
職務：
聯繫電話：
聯繫
電子信箱：
承租方：
統一社會信用代碼/身份證號：
地址：
法定代表人：
委託代理人：
職務：
聯繫電話：
聯繫
電子信箱：
甲乙雙方本著誠實守信、平等互利的原則，根據《中華人民共和國民法典》、《上海市房屋租賃條例》、《中華人民共和國食品安全法》、《上海市食品安全條例》等法律法規及相關規章的規定，就乙方租賃甲方商鋪開展小型餐飲服務經營活動，經協商一致，訂立本契約。
第一條租賃商鋪情況
商鋪基本情況
1.商鋪坐落：。
2.產權證編號：。
3.權利人：。
4.建築面積：平方米使用面積平方米平面圖見本契約附屬檔案二。
5.商鋪使用性質：。
6.甲方系該商鋪的【房地產權人/擁有出租權的代管人/轉租出租人】。
該商鋪的公用或合用部位的使用範圍、條件和要求現有裝修、附屬設施、設備狀況和甲方同意乙方自行裝修和增設附屬設施的內容、標準及需約定的有關事宜，由甲、乙雙方分別在本契約附屬檔案三、四中加以列明。該附屬檔案作為甲方向乙方交付該商鋪和本契約終止時乙方向甲方返還該商鋪的驗收依據。
第二條租賃用途
乙方租賃該商鋪作為使用。
第三條租賃期限
甲乙雙方約定，該商鋪租賃期為年個月，自年月日起至年月日。租賃期滿時即終止，乙方需要繼續承租該商鋪的，則應於租賃期屆滿前個月，向甲方提出續租要求，經甲方同意後重新簽訂租賃契約。
第四條租金、支付限期和方式
雙方約定，該商鋪租金計算方式為：
雙方約定，該商鋪租金的支付期限及支付方式為：
第五條保證金和其他費用
甲、乙雙方約定，簽訂本契約當日，乙方應向甲方支付商鋪租賃保證金，保證金為個月的租金，即人民幣元。甲方收取保證金後應向乙方開具收款憑證。
商鋪租賃保證金的保證事項：
1.因乙方過錯造成該商鋪本身及相關甲方所屬設施、物品的損害賠償責任。
2.乙方逾期支付租金時的付款及相關違約責任。
3.乙方承諾在開展經營活動之前依照法律規定取得營業執照、相關許可證及審批手續，並嚴格守法經營。
4.乙方承諾在本租賃契約因租期屆滿而終止的，在契約終止以前辦理完成將相關營業執照、許可證等註銷或遷往他處的手續其他任何原因終止的，則在終止之日起日內辦理完成上述手續。
5.乙方應遵守的本契約約定的消防安全責任。
6.乙方存在違反本契約任何約定的其它行為，導致應由乙方承擔的違約或賠償責任或其他費用。
7.本契約約定的由乙方承擔的其他費用。
乙方違反以上第3、4、5之承諾的，甲方有權全額沒收保證金違反其他保證事項的，甲方有權直接將應由乙方承擔的金額在保證金中扣除。保證金沒收或扣除後不足以抵扣乙方應承擔的金額或甲方受到的損失的，乙方應承擔進一步的支付或賠償責任。
甲方應在沒收或扣除保證金後書面通知乙方，乙方應在收到通知之日起日內補足保證金。
本契約終止後，甲方收取的商鋪租賃保證金扣除應由乙方承擔的金額外，剩餘部分應於乙方充分履行完畢全部義務後日內無息歸還乙方。
租賃期間，物業管理費由方承擔。
租賃期間，乙方使用該商鋪所發生的水、電、燃氣、停車、通訊、網路、有線電視、餐廚垃圾及廢油處置，及其他與乙方經營活動直接相關的費用均由乙方承擔。
乙方為辦理營業執照、許可證及相關審批手續而進行的裝修、設定附屬設施及設備的費用均由乙方自行承擔。
其他費用承擔約定：
甲方承擔：
乙方承擔：
第六條甲方的權利義務
甲方有權知曉乙方對該商鋪的裝修施工情況及使用該商鋪的實際用途。
甲方應向乙方出示該商鋪的房地產權證。如果該商鋪屬兩個及兩個以上權利人共有的，則須出示共有人同意出租的書面證明或由全體共有人作為出租方簽訂本契約。
甲方必須配合向乙方提供辦理營業執照、許可證及相關審批所需的材料，並確保其真實有效。
如甲方是該商鋪的擁有出租權的代管人，應向乙方出示證明其有權出租該商鋪的相關權利人的書面授權材料如甲方是該商鋪的轉租出租人，應向乙方出示證明甲方的出租方同意轉租的書面授權材料，或由甲方的出租方在本契約上書面確認同意。
甲方應於租賃期起始日前按附屬檔案三、四的標準向乙方交付該商鋪，交房時雙方應書面簽署《商鋪交付確認書》。
租賃期間，甲方保證該商鋪及其附屬設施處於正常的可使用和安全的狀態。甲方對該商鋪進行檢查、養護，應提前日通知乙方。檢查養護時，應盡力減少對乙方使用該商鋪的影響。
甲方承諾該商鋪【已/未】設定抵押。
第七條乙方的權利義務
乙方有權按照契約約定使用該商鋪，並根據約定的用途對該商鋪進行裝修，但不得破壞商鋪主體結構。乙方對該商鋪的裝修必須遵守裝修工程安全管理規定和相關消防規定。
租賃期限屆滿後，在同等條件下，乙方有優先續租的權利。
除本契約附屬檔案四外，乙方另需裝修或者增設附屬設施和設備的，應事先徵得甲方的書面同意，按規定需向有關部門審批的，應經有關部門批准後方可進行。
租賃期間，乙方應合理使用並愛護該商鋪及其附屬設施。因乙方使用不當致使該商鋪及其附屬設施損壞或發生故障的，乙方應負責維修。乙方拒不維修，甲方可代為維修，費用由乙方承擔。
租賃期限內，附屬檔案三、四所列的交房時已有裝修、附屬設施和設備的維修、保養由甲方負責，交房後乙方自行裝修和增設的設施設備由乙方自行負責維修和保養。
未經甲方書面同意，乙方不得轉租該商鋪，不得將該商鋪轉讓給他人承租或與他人承租的商鋪進行交換。
乙方不得將該商鋪供任何人進行居住，並應遵守國家和本市有關房屋使用、物業管理和與餐飲服務經營相關的規定,經營內容與許可項目範圍一致，不得超越許可項目經營。同時經營過程中，積極按照《小餐飲店管理規範》推動標準化建設與管理。
乙方在租賃期內未徵得甲方書面同意以及按規定須經有關部門審批而未核准前，不得改變約定的商鋪使用用途。
乙方不得將易燃易爆等危險物品帶入該商鋪，不得擅自移動或更改消防設施設備。
本契約期限屆滿或者契約解除符合本契約約定的，乙方應當及時將註冊於該商鋪的所有證照註銷或遷移。
第八條契約終止後的商鋪返還
本契約終止後，甲方有權收回該商鋪。其中，因租賃期限屆滿或雙方協商一致解除而終止的，乙方應在租賃期限屆滿之日或協商約定之日返還該商鋪因其他任何原因終止的，乙方應在契約終止之日起日內返還該商鋪。
本契約終止後，乙方逾期返還商鋪的，甲方有權依照契約終止時租金的倍按乙方實際占用該商鋪的天數計收占用費。
本契約終止後，乙方逾期天未返還該商鋪的，甲方有權進入該商鋪，對乙方未搬離的物品可放置他處保管，所產生的費用由乙方承擔。
乙方返還該商鋪應當符合起租時甲方向乙方交付商鋪時的狀態標準。乙方自行設定的設施應在返還前負責移除並恢復原狀乙方不便於移除或恢復原狀的，且經甲方同意而設定的，其所有權無償歸甲方所有未經甲方同意而設定的，乙方應承擔由甲方恢復原狀的費用，但雙方另行約定的除外。
乙方返還該商鋪應經甲方驗收認可，並相互結清各自應當承擔的費用。
第九條解除本契約的條件
本契約經雙方協商一致可解除。
在租賃期內，有下列情形之一的，本契約解除，雙方互不承擔違約責任，租金按乙方實際占用商鋪的時間計算：
1.該商鋪占用範圍內的土地使用權依法提前收回的。
2.該商鋪因社會公共利益被依法徵用的。
3.該商鋪因城市建設需要被依法列入房屋拆遷許可範圍的。
4.該商鋪非因甲乙任何一方過錯而導致的毀損、滅失或者被鑑定為危險房屋的。
5.甲方已告知乙方該商鋪出租前已設定抵押，現被處分的。
6.在雙方均已積極配合向政府審批部門申請辦理營業執照、許可證及相關審批手續的情況下，最終未能取得審批部門同意的。但乙方此時不得擅自開展經營活動。
7.一方嚴重違約，非違約方依據法律規定或本契約約定的條件，可行使解除權。
第十條違約責任
甲方逾期交付該商鋪的，逾期期間不計租金，租賃期從實際交房時起計，同時租期屆滿期限相應順延。
該商鋪交付時存在缺陷，影響乙方正常使用的，甲方應自交付之日起的日內進行修復。
因甲方未在本契約中告知乙方，該商鋪出租前已抵押或產權轉移已受到限制，造成乙方損失的，甲方應負責賠償。
租賃期間，甲方不及時履行本契約約定的維修、養護責任，致使商鋪損壞，或造成乙方財產損失或人身傷害的，甲方應承擔賠償責任。
租賃期間，非本契約規定的情況甲方擅自解除本契約，提前收回該商鋪的，甲方向乙方支付違約金人民幣元。若支付的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應負責賠償。
租賃期間，非本契約規定的情況，乙方中途擅自退租的，乙方向甲方支付違約金人民幣元。若違約金不足抵付甲方損失的，乙方還應負責賠償。甲方可從租賃保證金中抵扣，保證金不足抵扣的，不足部分則由乙方另行支付。
乙方未徵得甲方書面同意或者超出甲方書面同意的範圍和要求裝修商鋪或者增設附屬設施的，甲方可以要求乙方限期恢復原狀。乙方逾期未予恢復原狀的，甲方有權代為恢復，所產生的費用由乙方承擔。
乙方逾期不支付租金或應由乙方承擔的各項費用，應每逾期一日，按逾期未付金額的%承擔違約金。其中逾期不支付租金累計超過天的，甲方除主張違約金外，還有權解除本契約。
乙方未依法取得營業執照、許可證及相關審批手續即開展經營活動，或因乙方違法行為收到政府執法部門責令停止經營通知或被吊銷許可證照的，甲方除可全額沒收保證金外，還有權通知乙方解除契約。
甲、乙雙方同意，有下列情形之一的，非違約方可書面通知違約方解除本契約。同時違約方應向非違約方按契約解除當時月租金的倍支付違約金，支付的違約金不足抵付一方損失的，還應賠償造成的損失與違約金的差額部分：
1.甲方未按時交付該商鋪，經乙方催告後三十日內仍未交付的。
2.甲方交付的該商鋪不符合本契約的約定，致使不能實現租賃目的，或甲方交付的商鋪存在缺陷，導致乙方無法正常經營或危及乙方安全的。
3.甲方向乙方提供的關於該商鋪相關情況的證明材料及承諾存在虛假，影響乙方正常使用的。
4.乙方未徵得甲方書面同意改變商鋪用途的。
5.因乙方原因造成商鋪主體結構損壞的。
6.乙方擅自轉租該商鋪、轉讓該商鋪承租權或與他人交換各自承租的商鋪的。
7.乙方在收到甲方補足保證金通知後逾期日未補足的。
第十一條通知與送達
本契約相關的通知或信息傳達均應採用書面形式。甲乙雙方之間的通知或信息傳達，只要依照本契約首部註明的地址及聯繫方式傳送快遞或電子郵件或簡訊、微信，即為有效送達。
甲乙任何一方變更聯繫方式的，需提前日通過原送達方式通知對方。未及時通知的，另一方按原方式傳送通知或信息傳達的，視為有效送達，所導致的損害由該變更方自行承擔。
除了以上約定的送達方式外，甲方對乙方的通知與信息傳達，亦可將書面通知張貼在該商鋪的門上或該商鋪內牆上，即視為有效送達。
第十二條爭議解決方式
甲、乙雙方因本契約所發生的一切爭議，應通過友好協商解決。協商不成的，雙方同意按下列第種方式解決：
提交仲裁委員會仲裁
依法向人民法院起訴。
第十三條其他
本契約自雙方簽訂之日起生效。
本契約首部註明的委託代理人，有權代表契約簽訂方簽署本契約，並在契約履行過程中代表該方與對方就契約履行中的一切事務進行聯絡與溝通、接收與傳送通知及相關信息。
本契約未盡事宜或需要變更的，經甲、乙雙方協商一致，可訂立補充條款。本契約補充條款及附屬檔案均為本契約不可分割的一部分。
本契約連同附屬檔案一式份，甲方執份，乙方執份，均具有同等效力。
出租方：
簽名或蓋章：
年月日
承租方：
簽名或蓋章：
年月日
附屬檔案清單：
附屬檔案一：商鋪產權證
附屬檔案二：該商鋪的平面圖
附屬檔案三：該商鋪公用或合用部位的使用範圍、條件和要求
附屬檔案四：現有裝修、附屬設施及設備狀況和甲方同意乙方自行裝修和增設設施設備的約定。
附屬檔案一：商鋪產權證
附屬檔案二：該商鋪的平面圖
附屬檔案三：該商鋪公用或合用部位的使用範圍、條件和要求
附屬檔案四：現有裝修、附屬設施及設備狀況和甲方同意乙方自行裝修和增設設施設備的約定
一、現有裝修、附屬設施及設備狀況
二、甲方同意乙方自行裝修和增設設施設備的約定
商鋪交付確認書
甲、乙雙方在此確認，甲方已於年月日時分將上海市商鋪交付給乙方承租。該商鋪符合雙方租賃契約約定的交付要求，自該交付之時起，該商鋪即處於乙方控制之下。
經雙方確認，商鋪交付時相關公用事業費用抄見數為：
甲方：
年月日
乙方：
年月日
註：本確認書一式二份，雙方各執一份。
多個商鋪租賃契約 篇30
契約編號：
出租方：(以下筒稱甲方)
承租方：(以下筒稱乙方)
甲方將出租給乙方經營使用，經雙方共同協商，特訂立本契約，以便共同遵守。
一：甲方店面包括二層租給乙方，租期為年，從________年____月____日到________年____月____日止。
二：乙方每年向甲方繳納租金為人民幣壹萬貳仟元整，分月份繳納，每月租金為壹仟元整，乙方應在每月五日前繳清。
三：乙方應按時足額支付租金，逾期未付清租金的，甲、方有權單方終止契約，並收回店面，沒收押金。
四：乙方必須對甲方的財產妥善愛護使用，並負責維修，若有損壞，應照價賠償。
五：租賃期間，水費、電費、物業管理費，工商、稅收、衛生、房屋出租稅費等其它一切費用由乙方繳納。
六：租賃期間，乙方如需裝修在不影響整體結構和外觀的前提下，必須徵得甲方同意後方可進行，所需各種費用由乙方自付，租賃期滿裝修部分不得拆除。
七：租賃期間，乙方不得將店面轉讓給他人使用，乙方—1—在租賃未到期間，需要解除契約時，甲方將沒收乙方押金。如乙方找到他人出租，必須得先通過甲方同意，由甲方與他人簽訂契約後，再退還乙方押金。
八：乙方租賃期間滿，必須將店面、房間完整無損交還甲方，所經營的商品乙方自行處理。如需續租，乙方應在契約到期前兩個月向甲方告知，在同等條件下，享有優先權。
九：本契約訂立之日，乙方交押金壹仟元給甲方，契約期滿，如果乙方沒有違約，甲方將押金歸還乙方。
十：本契約簽訂之前店面的一切債務由甲方自行負責，本契約簽訂之後店面的一切債務由乙方負責。
本契約一式兩份，甲、乙雙方各執一份，從簽字之日起生效執行。
甲方簽字：乙方簽字：
身份證：身份證：
聯繫電話：聯繫電話：
簽訂日期：________年____月____日簽訂日期：________年____月____日
多個商鋪租賃契約 篇31
獨立門面租賃契約
甲方（出租方）
乙方（承租方）
根椐《民法典》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他騰法律、法規之規定，甲、乙雙方在平等，自願、協商一致的條件下，就乙方承後果甲方位於貴陽市金陽新區興筑西路“奧體商業步行街”事宜，達成如下條款：
一、租賃範圍：
甲方同意將坐落在貴陽市金陽新區興筑西路奧體商業步行街1-1-11（A11）號的獨立門面出租給乙方作為菸酒便利店使用，房屋建築面積25.12平方米，該房屋的基本情況祥見附屬檔案一。
二、租賃期限、租金及租金交納方式
1、租賃期限
自20__年6月1日至20__年5月31日止。
2、租金
每月租金為1004.8元，合計租金為大寫壹仟零肆元捌角元，租金為每年遞增5元㎡.
即20__年6月1日至20__年5月31日止為40㎡，合計每月租金為大寫壹仟零肆元捌角元（￥1004.8元）
20__年6月1日至20__年5月31日止為45㎡，合計每月租金為大寫壹仟壹佰參拾元肆角元（￥1130.4元）
20__年6月1日至20__年5月31日止為50㎡，合計每月租金為大寫壹仟貳佰伍拾陸元（￥1256元）
20__年6月1日至20__年5月31日止為55㎡，合計每月租金為大寫壹仟參佰捌拾壹元陸角元（￥1381.6元）
20__年6月1日至20__年5月31日止為60㎡，合計每月租金為大寫壹仟伍佰零柒元（￥1507元）
3、租金繳付方式
租金的按季度方式支付，乙方需提前5天繳付下一季度的租金給甲方（以收款收據日期為準）
三、租賃物業交付及免租
1、交付期限
甲方應當在20__年6月1日向乙方交付租賃物業。
2、延遲交付
（1）如果甲方交付租賃物業超出交付期限的，則甲方每延遲一日交付，乙方的免租期順延一日，且租賃物業的免租期、起租日、各期租金支付日期、租賃期限等均相應順延。
（2）但甲方不得遲於本契約簽訂之日起150日交付租賃物業，否則乙方有權選擇解除契約。
3、延遲收房
按照以下第方式選擇告知方式。
（1）甲方在達到交房標準後，以報紙刊凳分廣告告知乙方，以報紙公布之日作為免租期、起租日、各期租金支付日期、租賃期限等按報紙日期計算標準。
（2）甲方在達到交房標準後，以書面通知簽收的形式告知乙方，以收到通知作為免租期、起租日、各期租金支付日期、租賃期限等計算標準。
4、免租期
免租期為45天，從甲方交付物業給乙方使用之日起開始計算免租期。
四、契約生效
簽訂本契約後，乙方需繳納一個月的租金，即大寫人民幣壹仟零肆元捌角元作定金，本契約生效，甲方交付物業給乙方使用時乙方開始繳納租金，所繳納的定金自動轉為保證金。
五、保證金：
乙方需向甲方交納保證金大寫參仟元整（￥3000元）此保證金於簽訂契約後全額支付，該保證金作為乙方遵守及履行本租賃契約約定及條份，乙方壹份。
本契約附屬檔案部分：
附屬檔案一：樓層平面圖
附屬檔案二：房屋交房標準
附屬檔案三：營業執照複印件及相關證件、執照
甲方（蓋章）乙方（蓋章）
電話：電話：
身份證：身份證：
契約簽約時間：
日期：日期：