房屋租賃契約（商用房） 篇1
房屋租賃契約
甲方（出租方）：，公民身份證號碼：聯繫電話： 。聯繫地址: 。
乙方（承租方）：，公民身份證號碼：聯繫電話：聯繫地址:
根據《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規規定，在平等、自願、協商一致的基礎上，甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協定：
第一條房屋基本情況
1.1房屋位置：。
1.2房屋建築面積 平方米，結構。
1.3裝修狀況 。
1.4 房屋內設施設備清單：
。
第二條房屋權屬狀況
該房屋權屬狀況為：。甲方對該房屋享有所有權，《房屋所有權證》證書編號為： 。
第三條房屋用途
該房屋用途為。除雙方另有約定外，乙方不得擅自改變房屋用途。
第四條租賃期限
租賃期限自 年 月 日起至 年月 日止。
第五條租金及支付
5.1該房屋租金為稅後人民幣： 元/月（大寫： 整）；
5.2 支付方式：乙方按年支付，每期人民幣：元（大寫： 整）。
5.3付款時間及付款方式：（ ）現金支付；（ ）以轉賬方式（戶名：開戶行：賬號：）；
5.4甲方收取租金後，應向乙方開具書面收條。
第六條房屋租賃履約保證金及返還
甲方交付該房屋時，乙方向甲方支付房屋租賃履約保證金，金額為人民幣：元(大寫：整)。本租賃契約期滿之日甲方一次性全額退還乙方。
第七條其他費用
中介費人民幣元，即￥ 元由方交納。
本契約租賃期內，與該房屋有關各項費用承擔方式為：
。
第八條房屋的交付及返還
8.1交付：甲方應於 年月 日前將出租房屋交付乙方使用。甲方移交房門鑰匙於乙方後視為甲方房屋交付完成。
8.2、乙方應於租賃期屆滿之日的次日將本契約第一條約定的房屋交還給甲方，若乙方需繼續承租上述房屋，乙方應提前 日與甲方協商，雙方另行簽訂租賃契約。在同等條件下，乙方具有優先承租權。乙方優先承租權的行使期於乙方收到甲方通知之日起十五日內。
第九條 租賃期間房屋及相關設施裝修、維修、維護和保養
1、甲方同意乙方對租賃房屋進行裝飾、裝修。乙方裝飾、裝修房屋的，除雙方另有書面特別約定的外，租賃期滿或本契約提前終止的：
1）未形成附合的裝飾裝修物，歸乙方所有，乙方可自行拆除；
2）形成附合的裝飾裝修物或依附於房屋的裝飾、裝修物歸甲方所有，若契約提前解除系甲方原因的，甲方應就裝飾、裝修物的殘值予以補償。
2、因正常使用狀態下的磨損、自然災害等非乙方原因造成的房屋和設施、設備毀損的，甲方經乙方通知後，由甲方在合理期間內負責房屋和設備、設施的維修，並由甲方承擔維修費用。
第十條契約的解除
1、經甲乙雙方協商一致，可以解除本契約。
2、房屋被依法徵收或者拆遷導致乙方無法使用房屋的，雙方按實際使用時間參照本契約約定的租金標準進行結算，雙方互不承擔違約責任。
3、在本契約有效租賃期內，如乙方遇特殊原因需要退租的，甲乙雙方應採取協商的方式解決。
4、甲方無故提前終止本契約，須向乙方支付一個月的租金作為無故解除契約的違約金。租金按乙方實際使用時間予以結算。
5、因發生不可抗力的事件導致本契約不能履行的，雙方互不承擔違約責任。
第十一條其它
本契約未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，並簽訂補充協定。補充協定與本契約不一致的，以補充協定為準。
第十二條契約效力
本契約之附屬檔案均為本契約不可分割之一部分。本契約及其附屬檔案內空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。
本契約及其附屬檔案和補充協定中未規定的事項，均遵照中華人民共和國有關法律、法規執行。
第十三條爭議的解決
本契約在履行中發生爭議，由甲、乙雙方協商解決。協商不成時，任何一方都有權向租賃房屋所在地人民法院提起訴訟。
第十四條契約份數
本契約共叄頁，一式貳份，甲、乙雙方各執壹份，均具有同等法律效力。
甲方：乙方：
年 月 日 年 月 日
房屋租賃契約（商用房） 篇2
甲方(出租方)： 身份證號碼：
地址： 電話：
乙方(承租方)： 身份證號碼：
地址： 電話：
丙方(中介方)：
地址： 電話：
根據《中華人民共和國契約法》、《中華人民共和國房地產管理辦法》以及天津市有關規定，甲、乙雙方在平等自願的基礎上經充分協調，就房屋租賃及相關事宜達成如下條款，共同遵守：
第一條(租賃房屋坐落、面積及附屬設施)租賃房屋座落於 市 區 道(路/街) 小區 棟(樓) 門 室;房屋權屬性質 ，所有權人 房型 ，建築/計租面積 平方米，樓層 ，總層數 層，單雙氣 有線 ，雙水 。該房屋的附屬設施見本契約附屬檔案―――附屬設施清單。
第二條(租賃用途)該房屋僅做 使用，乙方不得擅自挪作它用。
第三條(租賃期限)自 年 月 日起至 年 月 日止，共 個月。
第四條(租金及支付方式)該房屋月租金為 元人民幣(大寫： 元)。 租金按 結算，首付租金乙方於 交付給甲方，以後各期租金交付時間為。乙方若逾期交付，每逾期一日按月租金的千分之三向甲方支付違約金。
第五條(保證金)乙方於本契約簽署之日向甲方支付保證金 元人民幣(大寫： 元)。契約期滿，若乙方無違約行為，甲方應在契約到期之日將保證金無息退還給乙方。
第六條(甲方責任)
1.甲方應在本契約生效之日起 日內，將該房屋交付給乙方。甲方逾期交付該房屋的，每逾期一日按月租金的千分之三向甲方支付違約金。甲方逾期 日不能交房的，乙方有權解除契約並要求甲方賠償相應損失。
2.在乙方承租期間，非乙方原因造成的該房屋及其附屬設施設備損壞(含自然損耗)，甲方負有修繕責任。甲方修繕房屋的，乙方應予以協助，甲乙雙方另行約定的.除外。
第七條(乙方責任)
1.乙方有下列情形之一的，甲方有權單方解除契約並要求乙方在 天內退還該房屋，同時沒收保證金。保證金不足以彌補甲方損失的，甲方有權要求乙方賠償：
①未經甲方同意，擅自將承租房屋轉租、轉借他人或擅自調換使用的;②未經甲方同意擅自拆改房屋結構、損壞該房屋或改變該房屋使用用途;③拖欠租金 積累計達十五日;④利用該房屋進行非法活動或存放危險品;⑤ 。
2.該房屋租賃期間，乙方應支付以下費用：
( )物業管理費、( )水電費、( )煤氣費、( )寬頻網路費、( )暖氣費、( )有線電視費、其他費用 。
第八條(契約變更及解除)
1.租賃期間，雙方均不得無故解除契約，任何一方提出解除契約，需提前 日書面通知對方，經雙方協商一致後終止契約。租賃期間甲方擅自解除契約的，應賠償乙方 ;
2.租賃期滿後，若乙方要求續租，須提前 日書面向甲方提出，甲方應在收到通知後十日內向乙方正式書面答覆，甲方若無答覆，視為不同意續租，乙方應退還房屋;如甲方同意繼續租賃，則應續簽租賃契約。在同等條件下，乙方有優先承租權。
3.因不可抗力原因(包括租賃物業被依法拆遷)導致該房屋銷毀或滅失而不能繼續租賃的，則任何一方可解除本契約，且互不承擔違約責任。甲方按實際租期收取租金，保證金予以退還。
第九條本契約未盡事項，由甲、乙雙方另行簽署補充協定。補充協定與本契約具同等法律效力。
第十條中介費為 元人民幣(大寫： 元)， 由 承擔並在簽訂本契約書同時一次性支付給丙方。 第十一條本契約經甲乙丙三方簽字後生效。本契約一式三份，一份兩頁，甲、乙、丙方各執一份，各份均具同等法律效力。
第十二條本契約附屬檔案是本契約不可分割的一部分，與本契約有同等的法律效力。
第十三條本契約簽訂後，甲乙雙方當事人應該按照國家相關規定進行備案。
第十四條其他約定：
甲方(簽章)： 乙方(簽章)： 丙方(簽章)： (21世紀不動產天津 加盟店)
委託代理人： 委託代理人： 經紀人：
簽約日期： 年 月 日
房屋租賃契約（商用房） 篇3
出租方(以下簡稱甲方)承租方(以下簡稱乙方)
根據《中華人民共和國契約法》及有關規定，為明確甲方與乙方的權利義務關係，雙方在自願、平等、等價有償的原則下經過充分協商，特定立本契約。
第一條租賃內容
甲方將位於____________門面租賃給乙方。
甲方對所出租的房屋具有合法產權。
甲租賃給乙方的房屋，甲方同意乙方所租房屋作為經營使用。
第二條租賃期限
租賃期______年，自________年____月____日起至________年____月____日止。
契約期滿後，如甲方仍繼續出租店面的，同等條件下，乙方擁有優先承租權。租賃契約因期滿而終止時，如乙方確實無法找到店面，可與甲方協商酌情延長租賃期限，但需提前一個月與甲方協商重新簽訂契約。
第三條租金
店面每月租金為人民幣______元，年租金總額為人民幣：______元，承租時一次性收清______年(12個月)租金。以後每年度租金金額。
第四條雙方的權利和義務
(一)甲方應保證所出租的房屋及設施完好並能夠正常使用。
(二)甲方對乙方所租賃的`房屋裝修或改造時的方案進行監督和審查並及時提出意見。
(三)乙方應在國家法律、法規、政策允許的範圍內進行經營及辦公。
(四)乙方在契約有效期內，對所租賃的房屋及設施擁有合法使用權。
(五)租賃期間發生用水、用電、稅收、房產稅、工商、物業管理費以及其它一切社會公共費用，均由乙方自行負責。
第五條契約生效、糾紛解決
本契約經甲、乙雙方簽字後，乙方交付定金後生效，即具有法律效力。在本契約執行過程中，若發生糾紛，由雙方友好協商，如協商不成時，可訴請所在地人民法院解決。
本契約未盡事宜，由甲、乙雙方協商解決，並另行簽訂補充協定，其補充協定與本契約具有同等法律效力。
本契約正本一式兩份，甲、乙雙方各執壹份，共貳頁，伍條。
甲方：乙方：
________年____月____日
房屋租賃契約（商用房） 篇4
出租方(以下簡稱甲方)：_____
承租方(以下簡稱乙方)：_____
身份證號：____________
甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協定：
第一條 房屋基本情況。
甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落於 市 ;位於 號樓 單元
第二條 房屋用途。
該房屋用途為租賃住房。除雙方另有約定外，乙方不得任意改變房屋用途。
第三條 租賃期限。
租賃期限自___年___月___日至___年___月___日止。
第四條 租金。
該房屋月租金為(人民幣) 元，大寫 元整。
第五條 付款方式。
乙方按(____)支付租金給甲方。
第六條 交付房屋期限。
甲方應於本契約生效之日起 3 日內，將該房屋交付給乙方。
第七條 關於房屋租賃期間的有關費用。
在房屋租賃期間，以下費用由乙方支付：
1.電費;
2.寬頻費;
第八條 房屋押金
甲、乙雙方自本契約簽訂之日起，由乙方支付甲方_______元作為押金。乙方退房時要保證房屋物品完整整潔，否則不退押金。
第九條 違約責任。
租賃期間雙方必須信守契約，任何一方違反本契約的規定，按年度須向對方交納三個月租金作為違約金。
第十條 本契約自甲、乙雙方簽字之日起生效，一式兩份，甲、乙雙方各執一份，具有同等效力。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
日期_________年____月____日
房屋租賃契約（商用房） 篇5
出租方(下稱甲方)：
法人名稱：
法定代表人姓名：
性別：
出生日期：年月日
籍貫：國籍：地址：
電話：職業：身份證號碼：
承租方(下稱乙方)：
法人名稱：
法定代表人姓名：
性別：
出生日期： 年月日
籍貫： 國籍： 地址：
電話： 職業： 身份證號碼：
雙方根據國家有關房產管理規定，經過友好協商，簽訂契約條款如下：
一、甲方將坐落在 房產建築面積計 平方米，租給乙方作 使用，租期為 年，從 起至止。
二、乙方需繳納每月租金幣萬千百拾元整，甲方應給回收據。每月租金在當月頭五天內交清，交租方式以 支付，交租地點雙方同意在 。
三、簽訂本契約時，乙方即時向甲方交租房履約金 幣萬千百拾元整，甲方應發收據。契約終止乙方已交清租金及其他費用遷出時，甲方應將履約金退回給乙方。如乙方違約造成甲方的經濟損失，甲方有權從履約金中扣除。
四、乙方依約交租，而甲方無正當理由拒收，乙方可到公證處辦理提存，則乙方不負遲延責任。
五、出租房產的維修、房產稅、土地使用費用由甲方負責;每月管理費、水電等雜費由乙方支付。
六、租賃期間，甲乙雙方都不得藉故解除契約，如甲方確需收回自用，必須提前兩個月以書面通知乙方，並退回履約金，另補償乙方提前搬遷的損失，補償額為兩個月的租金;如乙方確有事因需退房，須提前兩個月以書面通知甲方，在通知期間租金照交，甲方不退回履約金。
七、租賃期間，乙方如對房屋和設施故意或過失造成毀損，應負責修繕恢復原狀或賠償經濟損失。
八、乙方使用房產時，不得擅自改變房屋結構及用途，不得貯存任何違禁品、易燃品、爆炸品等物。同時必須嚴格遵守中華人民共和國法律和地方有關條例規定，遵守社會主義道德。
乙方如需裝修入牆，必須徵得甲方同意，並經物業管理部門允許方能施工。否則，後果由乙方負責。裝入牆的格、窗、花、電器等在乙方遷出時可一次性折價給甲方，亦可拆回，但須負責修復原狀。
九、租賃期間，房產遭到不可抗拒的自然災害導致毀損，本契約則自然終止，互不承擔責任。
房屋發生重大損失或傾倒危險而甲方又不修繕，乙方可提出退房或代甲方修繕，並以修繕費用抵消租金。
十、在租賃期間，乙方不按時交租，甲方應及時發掛號催租通知書，如拖欠租金達一個月，或欠交管理費、水電等費達兩個月為乙方違約，甲方有權解除契約。
十一、因乙方違約而契約終止，則甲方有權單方收回房產。
如乙方不交回租賃房產的鎖匙，甲方有權會同物業管理人員作證進入自己的房產內，將乙方存放在房內的物品清點拍賣，並用以抵償欠租和其他有關費用，若有餘則應交回給乙方。乙方保證履行契約規定，如有違約，完全自願接受甲方作出的上述處理，同時保證絕不會提出任何異議。
十二、甲方將乙方存放在租房內的物品拍賣所得仍不能抵償租金、管理費和有關費用時，該等款項應由甲方負責交清，而甲方有權向乙方繼續追索至清償為止。
十三、租賃契約期滿或解除，乙方必須依時遷出並將家私雜物全部搬走。若遷出後五天內仍留下箱櫃等物不搬清，則作為放棄權利論，由甲方全權處理，報請物業管理部門派員到場作證，乙方不得有任何異議。
十四、契約期滿，如甲方的房產繼續出租或出賣，乙方享有優先權。
十五、本契約用鋼筆填寫的文字與列印的文字效力同等，自雙方簽訂並經公證處公證之日起生效。
十六、本契約如發生糾紛，甲乙雙方應通過友好協商解決，不能解決時，採用下列第( )項方式解決：
1.向 仲裁委員會申請仲裁。
2. 向 人民法院起訴。
十七、本契約共 頁為一式三份，甲乙雙方各執壹份，公證處壹份，均具同等效力。
出租方： 承租方：
簽於：
房屋租賃契約（商用房） 篇6
賣方(以下簡稱甲方)：
姓 名：
身份證號碼：
地 址：
聯繫電話：
買方(以下簡稱乙方)：
姓 名：
身份證號碼：
聯繫電話：
經甲、乙雙方友好協商，在平等、自願、協商一致的基礎上，就乙方向甲方購買房產特簽訂本契約，以資共同信守執行。
第一條 房屋的基本情況：
甲方房屋坐落於 ，建築登記面積為 平方米。
第二條 價格：
該房屋售價總金額為 萬元整，大寫： 。
第三條 付款方式：
乙方於本契約簽訂之日向甲方支付定金 元整(大寫： ) ，餘款 元(大寫 )在甲方移交房屋時一次性付清。
第四條 房屋交付期限：
甲方應於本契約簽訂之日起 日內，將該房屋交付乙方。
第五條 乙方逾期付款的違約責任：
乙方如未按本契約第三條規定的時間付款，甲方對乙方的逾期應付款有權追究違約責任。自本契約規定的應付款限期之第二天起至實際付款之日止，每逾期一天，乙方按累計應付款的%向甲方支付違約金。逾期
第六條 甲方逾期交付房屋的違約責任：
甲方如未按本契約第四條規定的期限將該房屋交給乙方使用，乙方有權按已交付的房價款向甲方追究違約責任。每逾期一天，甲方按累計已付款的%向乙方支付違約金。逾期超過 日，則視為甲方不履行本契約，乙方有權解除契約，追究甲方的違約責任。
第七條 關於產權登記的約定：
本房屋由肖港鎮人民政府開發，房產證尚未辦理，正在協商辦理之中。甲方在移交房屋之時，同時移交房產登記的權利和義務，鎮政府在以後辦理房產證時由乙方直接享受辦理權利。
第八條甲方保證在交易時該房屋沒有產權糾紛、沒有經濟糾紛，符合房屋出售的法定條件。房屋交付之前的水、電等費用由甲方承擔。房屋交付之後的水、電等費用由乙方承擔，與甲方無關，由此引發的糾紛由乙方負責。
第九條 補充與附屬檔案：
本契約未盡事宜，依照有關法律、法規未作規定的，甲乙雙方可以達成書面補充契約。本契約的附屬檔案和補充契約均為本契約不可分割的組成部分，與本契約具有同等的法律效力。
第十條 本契約在履行中發生爭議，由甲、乙雙方協商解決。
本契約一式二份，甲、乙雙方各執一份，甲、乙雙方簽字之日起生效。具有同等法律效力。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
房屋租賃契約（商用房） 篇7
甲方(出租人)：
聯繫地址：
電話：
乙方(承租人)：
聯繫地址：
電話：
丙方：
聯繫地址：
法定代表人：
鑒於：
乙方為丙方的被特許人，加盟了丙方的經營體系;
乙方承租了甲方的房屋用於開設 零售店鋪，並簽署了《房屋租賃契約》;現三方就《房屋租賃契約》的相關事宜達成本補充協定，願共同遵守。
一、《房屋租賃契約》概況：
1、租賃標的地點平方。
2、租賃期限：年月日至年月日。
3、租賃用途：。
4、租金：
5、租金支付方式：
二、連帶責任：丙方作為乙方履行《房屋租賃契約》的擔保人，就乙方作為承租人應履行的權利義務承擔連帶責任。
三、權利義務的承接：乙方因喪失丙方的特許經權或其他任何原因在《房屋租賃契約》的有效期限內不再租賃房屋的，丙方均有權承接《房屋租賃契約》，甲乙雙方應協助丙方共同簽署變更協定;乙方己繳納的所有費用均應轉為丙方繼續履行《房屋租賃契約》所需繳納的費用，乙方丙方之間的債權債務自行結清，與甲方無關。
四、爭議解決：本補充協定的爭議解決方式與《房屋租賃契約》所採取的解決方式相同。
五、本補充協定為《房屋租賃契約》不可分割的一部分，一式三份，每方各執一份為憑。
甲方： 乙方： 丙方：
日期： 年 月 日
房屋租賃契約（商用房） 篇8
房屋租賃契約最新的範本
出租方：______(以下簡稱甲方)
身份證：_________________
承租方：______(以下簡稱乙方)
身份證：_________________
根據甲、乙雙方在自願、平等、互利的基礎上，經協商一致，為明確雙方之間的權利義務關係，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，訂立本契約。
一、房屋地址：塘南新村北區120幢401室內的一間單間。用於普通住房。
二、租賃期限及約定
1、該房屋租賃期共一年。自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。
2、房屋租金：每月_____元。按月付款，每月提前五天付款。另付押金_____元，總計______元。
(大寫：_____萬_____仟_____佰_____拾_____元整)
房屋終止，甲方驗收無誤後，將押金退還乙方，不計利息。
3、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為普通住房使用。
4、租賃期滿，甲方有權收回出租房屋，乙方應如期交還。乙方如要求續租，則必須在租賃期滿前一個月內通知甲方，經甲方同意後，重新簽訂租賃契約。
三、房屋修繕與使用
1、在租賃期內，甲方應保證出租房屋的使用安全。乙方應合理使用其所承租的房屋及其附屬設施。如乙方因使用不當造成房屋及設施損壞的，乙方應負責修復或給予經濟賠償。
2、該房屋及所屬設施的維修責任除雙方在本契約及補充條款中約定外，均由甲方負責(但乙方使用不當除外)。甲方進行維修須提前七天通知乙方，乙方應積極協助配合。
3、乙方因使用需要，在不影響房屋結構的前提下，可以對房屋進行裝修裝飾，但其設計規模、範圍、工藝、用料等方案應事先徵得甲方的同意後方可施工。租賃期滿後，依附於房屋的裝修歸甲方所有。對乙方的裝修裝飾部分甲方不負有修繕的義務。
四、房屋的轉讓與轉租
1、租賃期間，未經甲方書面同意，乙方不得擅自轉租、轉借承租房屋。
2、甲方同意乙方轉租房屋的，應當單獨訂立補充協定，乙方應當依據與甲方的書面協定轉租房屋。
五、乙方違約的處理規定
在租賃期內，乙方有下列行為之一的，甲方有權終止契約，收回該房屋，乙方應向甲方支付契約總租金20%的違約金，若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應負責賠償直至達到彌補全部損失為止。
(1) 未經甲方書面同意，擅自將房屋轉租、轉借給他人使用的;
(2) 未經甲方同意，擅自拆改變動房屋結構或損壞房屋，且經甲方通知，在規定期限內仍未糾正並修復的;
(3) 擅自改變本契約規定的租賃用途或利用該房屋進行違法活動的;
(4) 拖欠房租累計一個月以上的。
六、本協定一式兩份，甲。乙各執一份，簽字後即行生效。
七、其他說明：水電數字由甲乙雙方與其他承租方平均分配
甲方： ___________
乙方： ___________
____年____月____日
房屋租賃契約（商用房） 篇9
出租方：________(個人或單位)，以下簡稱甲方;
承租方：________(個人或單位)，以下簡稱乙方。
為調劑房屋使用的餘缺，甲方願意將產權(或管理權)屬於自己的房屋出租給乙方，雙方根據________市(縣)有關房產管理的規定，經過充分協商，特訂立本契約，以便共同遵守。
第一條出租房屋坐落地址__________________
第二條房屋名稱、規格、等級、間數、面積、單價、金額、地面質量
________________________________________________________________________________
房屋名稱
間數面積
米2單年租賃門數窗數地面質(樓、正、金額量(土、廂、平、廈)規格等級(間)(平米)價(元)(元)(合)(眼)磚水泥)
________________________________________________________________________________
________________________________________________________________________________
________________________________________________________________________________
________________________________________________________________________________
________________________________________________________________________________
第三條租賃期限
租期為_____年_____月，從_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。
甲方應按照契約規定時間和標準，將出租的房屋及時交給乙方使用居住。
第四條租金和租金交納期限
乙方每月向甲方繳納租金人民幣_____元整，甲方應出具收據。租金在當月_____天內交清，交租金地點在_____。
(房屋租金，由租賃雙方按照房屋所在地人民政府規定的私有房屋租金標準協商議定;沒有規定標準的，由租賃雙方根據公平合理的原則，參照房屋所在地租多的實際水平協商議定。出租方不得任意抬高租金)。
第五條出租方與承租方的變更
1、租賃期間，甲方如將房產所有權轉移給第三方，不必徵得乙方同意，但應通知乙方。房產所有權轉移給第三方後，該第三方即成為本契約的當然甲方，享有原甲方的權利，承擔原甲方的義務。
2、租賃期間，乙方如欲將房屋轉讓給第三方使用，必須徵得甲方的同意。取得使用權的第三方即成為本契約的當然乙方，享有原乙方的權利，承擔原乙方的義務。
第六條甲方的責任。
1、甲方如未按本契約規定的時間向乙方提供租賃房屋，應按延遲期間內乙方應交租金的_____%計算，向乙方償付違約金。
2、租賃期間，出租房屋的維修由甲方負責，如租賃房發生重大自然損壞或有傾倒危險而甲方又不修繕時，乙方可以退租或代甲方修繕並可以用修繕費用抵作租金。
3、出租房屋的房產稅，土地使用費由甲方負擔。
4、租賃期間，如甲方確需收回房屋自住，必須提前_____個月書面通知乙方，解除契約，甲方應付給乙方違約金，違約金以剩餘租期，內應交租金總額_____%計算。
第七條乙方的責任
1、乙方依約交付租金，甲方如無正當理由拒收，乙方不負遲延交租的責任;乙方如果拖欠租金，應按中國人民銀行延期付款的規定向甲方償付違約金。乙方如拖欠租金達_____月以上，甲方可以從乙方押金(如乙方付有押金)中扣除租金。並可收回出租之房屋。
2、租賃期間，房屋管理費，水電費由乙方負擔。
3、租賃期間，如乙方確因特殊情況需要退房，必須提前_____個月書面通知甲方，解除契約，應付給甲方違約金，違約金以剩餘租期內應交租金總額的_____%計算。
4、租賃期間，乙方不得擅自改變房屋的結構及用途，乙方如因故意或過失造成租用房屋和設備的毀損，應負責恢復原狀或賠償經濟損失。乙方如需裝修牆窗，須事先徵得甲方同意，並經房屋修繕管理部門批准方能施工。乙方在租用房屋內裝修牆窗的格、花、板壁、電器等物，在遷出時可一次折價給甲方，亦可自行拆除，但應恢復房屋原狀。
5、租賃期滿或契約解除，乙方必須按時搬出全部物件。搬出後_____日內房屋裡如仍有餘物，視為乙方放棄所有權，由甲方處理。
6、租賃期滿或契約解除，如乙方逾期不搬遷，乙方應賠償甲方因此所受的損失，必要時甲方可以向人民法院起訴和申請執行。
第八條契約期滿，如甲方的租賃房屋需繼續出租或出賣，乙方享有優先權。
第九條房屋如因不可抗力的自然災害導致毀損，本契約則自然終止，互不承擔責任。
第十條本契約如有未盡事宜，須經雙方協商作出補充規定。補充規定與本契約具有同等效力。
本契約執行中如發生糾紛，應通過甲乙雙方協商解決，協商不成，可提請當地房管部門調解或人民法院裁決。
本契約一式二份，甲、乙雙方各執一份;契約副本一式份交市(縣)房管局、街道辦事處……等單位各留存一份。
出租人(或單位)：__________(蓋章)
地址：__________
工作單位：__________
承租人(或單位)__________(蓋章)
地址：__________
房屋租賃契約（商用房） 篇10
出租方(以下簡稱甲方)：_______________
身份證：____________________________
承租方(以下簡稱乙方)：_______________
身份證：____________________________
甲、乙雙方通過友好協商，就房屋租賃事宜達成協定如下：
一、租賃地點及設施
租賃地址：_______________區_______________號_____________室：房型規格______________________。
二、租用期限及其約定
1.租用期限：甲方同意乙方租用_______________年：自___________年_______月________日起至___________年________月________日：
2.房屋租金：每月________________元人民幣
3.付款方式：按________________支付，另付押金________________元，租房終止，乙方結清各項費用後，甲方將押金退還乙方，不計利息。
4.租賃期內的水、電、煤氣、有線電視、衛生治安費由________支付，物業管理，暖氣費用由________支付
5.租用期內，乙方有下列情形之一的甲方可以終止契約，收回房屋：
(1)乙方擅自將房屋轉租、轉讓或轉借的'
(2)乙方利用承租房屋進行非法活動損害公共利益的
三、雙方責任及義務
1.在租用期內，甲方不得將乙方租用的房屋轉租(賣)給任何第三者。
2.乙方須按時交納水、電、煤氣、等費用。
3.在租賃期內，甲、乙雙方如有一方有特殊情況需解除協定的，必須提前一個月通知對方。
四、室內附屬設施
a：電器：_________________________________
b：家俱：_________________________________'
c：水錶底數：________________
d：電錶底數：________________
e：煤氣表底數：______________
其它：_______________________
本協定一式______份，甲、乙雙方各執______份，簽字後即行生效。
甲方(簽章)：________________
聯繫電話：____________________
___________年_______月________日
乙方(簽章)：________________
聯繫電話：______________________
___________年_______月________日
房屋租賃契約（商用房） 篇11
房屋租賃契約簡易版
出賣人(以下簡稱甲方)：_________________
法定代表人：__________聯繫電話：________
註冊地址：___________郵政編碼：__________
營業執照號碼：_______________________
開戶行：_____________帳號：_____________
委託代理人(房地產經紀機構)：_____________
法定代表人：__________聯繫電話：_________
註冊地址：____________郵政編碼：_________
營業執照號碼：_____________________________
房地產經紀機構資格證書編號：_____________
開戶行：__________帳號：_______________
買受人(以下簡稱乙方)：______________________
國籍/法定代表人：_____身份證(護照)/營業執照號碼：_____
地址：_____________郵政編碼：_____________
聯繫電話：_________________________________
委託代理人：_______________________________
國籍/法定代表人：________身份證(護照)/營業執照號碼：___
地址：____________郵政編碼：______________
聯繫電話：_____________________
根據《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及有關法律、法規的規定，甲乙雙方遵循平等、自願、公平、誠實信用、守法的原則，經協商一致，達成如下條款：
第一條 商品房情況
該商品房銷售許可證號：____商品房座落：_____區、縣__路、道、街_____。設計用途 _____，建築結構_____，建築層數為_____層。建築面積_____平方米，其中：套內建築面積_____平方米，公共部分分攤建築面積 ____平方米。
商品房平面圖見附屬檔案一，商品房抵押、租賃等情況見附屬檔案二。
商品房土地來源為：_____。以出讓方式取得土地使用權的，土地使用年限為____年，自____年____月____日至___年___月___日止。
第二條 商品房價款
商品房銷售按建築面積計算，每平方米價格為____元(幣種：___)，價款為_______元，計_____(大寫)。
第三條 商品房交付日期
商品房竣工，經驗收合格後，方可交付;未經驗收或驗收不合格的，不得交付。
甲方於_____年____月____日前，將商品房交付乙方。如遇不可抗力，不能履行契約，雙方同意按下列第____種方式處理：
1、 變更契約
2、 解除契約
第四條 乙方付款形式及付款時間
乙方按下列第種形式付款：
1、一次性付款。
2、分期付款。
3、其他方式。
第五條 甲方逾期交付商品房的處理
除遇不可抗力外，甲方如未按本契約第三條約定日期交付商品房，逾期在_____日內的，乙方有權向甲方追究已付款利息，利息自契約約定甲方應交付商品房之日次日起至實際交付商品房之日止，按銀行同期貸款利率計算。
如超過上述約定期限的，乙方有權按照下述的第_______種約定，追究甲方違約責任：
1、契約繼續履行。甲方應支付乙方已付款利息，利息自契約約定甲方應交付商品房之日次日起至實際交付商品房之日止，按銀行同期貸款利率計算。此外，甲方還應每日按商品房價款的萬分之_____向乙方支付違約金。
2、解除契約。甲方應退還乙方已付款、支付已付款利息，利息自契約約定甲方應交付商品房之日次日起至甲方退還乙方已付款之日止，按銀行同期貸款利率計算。此外，甲方還應每日按商品房價款的萬分之_____向乙方支付違約金。乙方的實際損失超過甲方支付的違約金時，甲方還應承擔賠償責任。
第六條 乙方逾期付款的處理
乙方如未按本契約第四條約定日期付款，逾期在_______日內的，甲方有權追究乙方逾期付款及其利息，利息自契約約定乙方應付款之日次日起至實際付款之日止，按銀行同期貸款利率計算。
如超過上述約定期限的，甲方有權按照下述的第_______種約定，追究乙方違約責任：
1、契約繼續履行。乙方應支付逾期付款及其利息，利息自契約約定乙方應付款之日次日起至實際付款之日止，按銀行同期貸款利率計算。此外，乙方還應每日按商品房價款的萬分之_____向甲方支付違約金。
2、解除契約。乙方應按商品房價款的萬分之_____向甲方支付違約金。
第七條 商品房建築面積與銷售建築面積差異的處理
商品房建築面積以房屋所有權證記載面積為法定依據。商品房建築面積與甲方銷售面積差異不超過±3%(包括±3%)的，每平方米價格保持不變，商品房價款按商品房建築面積與銷售面積的差異多退少補。
面積差異超過±3%的，雙方約定如下：
第八條 商品房質量及保修責任
甲方交付的商品房的質量和設備等應符合國家有關規定和甲方的承諾(見附屬檔案三)，未達到國家規定標準和承諾的，甲方應承擔責任。
在乙方正常情況下，甲方應按照《__市商品房住宅質量保證書》的規定履行保修責任。因乙方擅自拆改造成損壞的，甲方不承擔責任。
第九條 商品房配套設施運行的約定
下列配套設施運行日期約定如下：
1、上水_________________________ 。
2、下水________________________ 。
3、供電________________________ 。
4、燃氣(氣源種類)_______________ 。
5、暖氣________________________ 。
上述配套設施未按約定日期運行的，甲方應在 日內採取撲救措施，並賠償乙方損失;超過上述約定期限的，甲方應賠償損失，並且每項還應按商品房價款的____ %向乙方支付違約金。
第十條 商品房設計變更的約定
甲方未徵得乙方同意，不得擅自變更商品房的房屋設計和環境布局(見附屬檔案四)。確需變更的，甲方應自設計變更方案確定之日起___日內與乙方協商。
乙方同意變更的，雙方訂立補充契約。
乙方不同意變更，或甲方擅自變更的，乙方有權解除契約。解除契約的，甲方應退還乙方已付款、支付已付款的利息，利息自乙方付款之外，甲方還應按商品房價款的___ %向乙方支付違約金。
第十一條 商品房交接
商品房交付時，甲方應書面通知乙方辦理商品房交接手續，提供《天津市商品住宅質量保證書》和《天津市商品住宅使用說明書》，交接房屋鑰匙。
第十二條 商品房產權登記
商品房竣工驗收合格後，甲方須在30日內辦理房屋所有權初始登記。初始登記完畢後，甲方應協助乙方辦理房屋所有權轉移登記。
甲方未按時辦理房屋所有權初始登記或未協助乙方辦理房屋所有權轉移登記，給乙方造成損失的，甲方應承擔責任。
第十三條 物業管理
關於物業管理的服務內容和收費標準等，按有關規定由乙方與物業管理企業訂立物業管理契約。
第十四條 產權糾紛和債權債務糾紛的約定
甲方保證在交付商品房時，無產權糾紛和債權債務糾紛。如存在產權糾紛和債權債務糾紛，由甲方承擔全部責任。
第十五條 爭議處理
本契約發生爭議，甲乙雙方應協商解決。協商不成時，按下列第____種方式處理：
1、向_____________ 仲裁委員會申請仲裁;
2、向人民法院提起訴訟。
第十六條 契約附屬檔案
本契約未盡事宜，甲乙雙方另行訂立補充契約(見附屬檔案五)。
附屬檔案一至附屬檔案五均為本契約不可分割的部分，具有同等效力。
第十七條 契約份數
本契約連同附屬檔案共______，一式五份，甲、乙雙方各執一份，備案機關存留一份，其他二份備用，具有同等效力。
第十八條 契約生效
本契約自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。當事人另有約定的，按照其約定。
甲方：________乙方：________
________年____月____日________年____月____日
委託代理人：________委託代理人：________
________年____月____日________年____月____日
房屋租賃契約（商用房） 篇12
出租方（甲方）：
承租方（乙方）：
鑒於乙方有意租賃甲方物業且甲方願意出租，為明確甲、乙雙方的權利義務關係，維護雙方合法權利，經雙方平等、友好協商，特制訂如下條款以供雙方遵守：
第一條物業基本情況
甲方將自有的位於__珠海市橫琴鎮銀河街1號的房屋（房屋產權證號：G0805003），出租給乙方作_辦公經營_使用。
第二條租賃期限
1、租賃期共10年，甲方從x年7月11日起將出租房屋交付乙方使用，至x年7月10日收回。
2、甲方在本契約生效後三日內將房屋按現狀交付給乙方使用。房屋現有裝修及設施、設備情況由雙方另行在附屬檔案中進行確認。
第三條租金、水電費、管理費等交納期限、方式
1、甲、乙雙方議定租金18000元/月（含稅價），由乙方在每月10日前交納給甲方。甲方收取租金五日內應向乙方提供相應的合格發票。
2、房屋押金36000元，乙方在本契約生效後支付第一期租金時一併支付給甲方，甲方收款後應出具相應的收據。
3、租賃契約到期雙方交接完畢後3日內，甲方應將押金無息退還乙方。
4、租賃期間水電費、管理費等費用由乙方按照相關部門制定的標準自行繳納。
第四條租賃期間的房屋修繕和裝飾
1、修繕房屋是甲方的義務。甲方對出租屋及其設施應定期檢查，及時修繕，做到不漏、不淹、三通（戶內上水、下水、照明電）和門窗完好，以保障乙方正常使用。
2、甲方修繕房屋時，應提前通知乙方，乙方應積極協助，不得阻撓施工。
3、乙方人為損壞的部分及乙方增加的設施/設備由乙方負責維修保養。
4、乙方因使用需要，在不影響房屋結構的前提下，可以對承租房屋進行裝飾，但其規模、範圍、工藝、用料等均應事先得到甲方同意後方可施工。租賃期滿後，裝修物（增添物）可拆卸部分由乙方帶走，不可拆卸部分歸甲方所有。
5、由於甲方怠於履行維修義務或情況緊急，乙方組織維修的，甲方應支付乙方費用或折抵租金。
第五條產權保證
1、如甲方在租賃期內將房屋所有權轉移給第三方時，應保證本租賃契約對新的房產所有者繼續有效；
2、甲方保證其對該房屋享有合法的所有權及出租權。若因甲方與第三方的糾紛導致房屋被拍賣、查封、扣押及甲方不具備合法權利等原因導致租賃契約無法履行時，甲方應退還乙方預付租金中剩餘部分並雙倍返還乙方押金。
第六條違約責任
1、甲方未按本契約約定向乙方交付房屋，應按照日租金的20%（以天數計）向乙方支付違約金。逾期15日以上（含）交付房屋的，乙方有權立即解除契約，要求甲方退還已預收的租金、押金並支付等同於押金數額的違約金。
2、乙方逾期交付租金，除仍應補交欠租外，並按日租金的20%（以天數計）向甲方交付違約金，直至付清為止。
3、契約履行過程中，任何一方未經對方同意，不得擅自解除契約。若甲方違反此規定，則應退還乙方預付租金中剩餘部分並雙倍返還乙方押金。若乙方違反此約定，則甲方有權沒收押金。4、租賃期內未經甲方同意，乙方不得轉租、轉借承租房屋。否則甲方有權要求乙方限期改正，逾期不改，則甲方有權解除契約並沒收押金。
5、租賃契約因期滿而終止時，如乙方確實無法找到新的房屋，仍需繼續短暫使用承租房屋的（以30日為限），甲方應予以同意，但乙方應按實際使用天數向甲方支付相應的租金。
第七條免責條件
1、房屋如因不可抗拒的原因導致損毀滅失的，甲乙雙方互不承擔責任。
2、因市政建設需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲乙雙方造成損失，互不承擔責任。
3、因上述原因而終止契約的，租金按實際使用時間計算，多退少補。
第八條爭議解決的方式
本契約在履行中如發生爭議，雙方應友好協商解決；協商不成時，任何一方均可向房屋所在地人民法院起訴。
第九條其他約定事宜
1、本契約未盡事宜，甲乙雙方可共同協商，簽訂補充協定，並與本契約具有同等效力。
2、本契約所載地址為雙方有效聯繫方式，與本契約履行有關的文書均按照該地址送達。任何一方變更聯繫方式的，均應自變更之日起三日內以書面形式告知對方，否則應承擔送達不能的後果。
3、本契約一式3份，甲方執1份；乙方執2份，具備同等法律效力。
4、本契約自雙方簽字/蓋章之日起生效。
出租方：（蓋章）承租方：（蓋章）
簽約時間：簽約時間：
房屋租賃契約（商用房） 篇13
訂立契約雙方：
出租方：＿＿＿，以下簡稱甲方
承租方：＿＿＿，以下簡稱乙方
根據《中華人民共和國》及有關規定，為明確甲、乙雙方的權利義務關係，經雙方協商一致，簽訂本契約。
第一條 甲方將自有的坐落在＿＿＿市＿＿＿街＿＿＿巷＿＿＿號的房屋＿＿＿棟＿＿＿間，建築面積＿＿＿平方米、使用面積＿＿＿平方米，類型＿＿＿，結構等級＿＿＿，完損等級＿＿＿，主要裝修設備＿＿＿，出租給乙方作＿＿＿使用。
第二條 租賃期限
租賃期共＿＿＿個月，甲方從＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日起將出租房屋交付乙方使用，至＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日收回。
乙方有下列情形之一的，甲方可以終止契約，收回房屋：
1.擅自將房屋轉租、分租、轉讓、轉借、聯營、入股或與他人調劑交換的；
2.利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益的；
3.拖欠租金個月或空關個月的。
契約期滿後，如甲方仍繼續出租房屋的，乙方擁有優先承租權。租賃契約因期滿而終止時，如乙方確實無法找到房屋，可與甲方協商酌情延長租賃期限。
第三條 租金和租金交納期限、稅費和稅費交納方式
甲乙雙方議定月租金＿＿＿元，由乙方在＿＿＿月＿＿＿日交納給甲方。先付後用。甲方收取租金時必須出具由稅務機關或縣以上財政部門監製的收租憑證。無合法收租憑證的乙方可以拒付。
甲乙雙方按規定的稅率和標準交納房產租賃稅費，交納方式按下列第＿＿款執行：
1.有關稅法和鎮政發（90）第34號檔案規定比例由甲、乙方各自負擔；
2.甲、乙雙方議定。
第四條 租賃期間的房屋修繕和裝飾
修繕房屋是甲方的義務。甲方對出租房屋及其設備應定期檢查，及時修繕，做到不漏、不淹、三通（戶內上水、下水、照明電）和門窗好，以保障乙方安全正常使用。
修繕範圍和標準按城建部（87）城住公字第13號通知執行。
甲方修繕房屋時，乙方應積極協助，不得阻撓施工。
出租房屋的修繕，經甲乙雙方商定，採取下述第＿＿＿款辦法處理：
1.按規定的維修範圍，由甲方出資並組織施工；
2.由乙方在甲方允諾的維修範圍和工程項目內，先行墊支維修費並組織施工，竣工後，其維修費用憑正式發票在乙方應交納的房租中分＿＿＿次扣除；
3.由乙方負責維修；
4.甲乙雙方議定。
乙方因使用需要，在不影響房屋結構的前提下，可以對承租房屋進行裝飾，但其規模、範圍、工藝、用料等均應事先得到甲方同意後方可施工。對裝飾物的工料費和租賃期滿後的權屬處理，雙方議定：
工料費由＿＿＿方承擔（ ）；
所有權屬＿＿＿方（ ）。
第五條 租賃雙方的變更
1.如甲方按法定手續程式將房產所有權轉移給第三方時，在無約定的情況下，本契約對新的房產所有者繼續有效；
2.甲方出售房屋，須在三個月前書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優先購買權；
3.乙方需要與第三人互換用房時，應事先徵得甲方同意，甲方應當支持乙方的合理要求。
第六條 違約責任
1.甲方未按本契約第一、二條的約定向乙方交付符合要求的房屋，負責賠償元。
2.租賃雙方如有一方未履行第四條約定的有關條款的，違約方負責賠償對方元。
3.乙方逾期交付租金，除仍應補交欠租外，並按租金的＿＿＿%,以天數計算向甲方交付違約金。
4.甲方向乙方收取約定租金以外的費用，乙方有權拒付。
5.乙方擅自將承租房屋轉給他人使用，甲方有權責令停止轉讓行為，終止租賃契約。同時按約定租金的＿＿＿%，以天數計算由乙方向甲方支付違約金。
6.本契約期滿時，乙方未經甲方同意，繼續使用承租房屋，按約定租金的＿＿＿%，以天數計算向甲方支付違約金後，甲方仍有終止契約的申訴權。
上述違約行為的經濟索賠事宜，甲乙雙方議定在本契約簽證機關的監督下進行。
第七條 免責條件
1.房屋如因不可抗拒的原因導致損毀或造成乙方損失的，甲乙雙方互不承擔責任。
2.因市政建設需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲乙雙方造成損失，互不承擔責任。
因上述原因而終止契約的，租金按實際使用時間計算，多退少補。
第八條 爭議解決的方式
本契約在履行中如發生爭議，雙方應協商解決；協商不成時，任何一方均可向房屋租賃管理機關申請調解，調解無效時，可向市工商行政管理局經濟契約仲裁委員會申請仲裁，也可以向人民法院起訴。
第九條 其他約定事宜
第十條 本契約未盡事宜，甲乙雙方可共同協商，簽訂補充協定。補充協定報送市房屋租賃管理機關認可並報有關部門備案後，與本契約具有同等效力。
本契約一式4份，其中正本2份，甲乙方各執1份；副本2份，送市房管局、工商局備案。
勞動契約範本
出租方：（蓋章）承租方：（蓋章）
法定代表人：（簽名）法定代表人：（簽名）
委託代理人：（簽名）委託代理人：（簽名）
地址： 地址：
開戶銀行： 開戶銀行：
帳號： 帳號：
電話： 電話：
簽約地點： 簽約時間：
契約有效期限： 至 年 月 日
契約編號____________
甲方_________________________
乙方_________________________
簽訂日期_________年_____月_____日
北京市勞動和社會保障局監製
甲方________________________法定代表人___________
註冊地址_________________________________________
乙方_____性別_____居民身份證號___________________
出生日期_____年_____月_____日
在甲方工作起始時間_____年_____月_____日
家庭住址_________________________________________
郵政編碼________________________
戶口所在地_____省（市）_____區（縣）______街道（鄉鎮）
根據《中華人民共和國勞動法》和有關規定，甲乙雙方經平等協商一致，自願簽訂本契約，共同遵守本契約所列條款。
一、勞動契約期限
第一條 本契約為_____________________期限勞動契約。
本契約於_____年_____月_____日生效，其中試用期至_____年_____月_____日止。
本契約於____________________________________終止。
二、工作內容
第二條 乙方同意根據甲方工作需要，擔任____________________________________崗位（工種）工作。
第三條 乙方工作應達到____________________________標準。
三、勞動保護和勞動條件
第四條 甲方安排乙方執行________________工時制度。
執行標準工時制的，乙方每日工作時間8小時，每周工作40小時。
執行綜合計算工時工作制的，乙方平均每天工作時間不超過8小時，平均每周工作不超過40小時。
執行不定時工作制的，在保證完成甲方工作任務情況下，乙方自行安排工作和休息時間。
第五條 甲方安排乙方加班，應符合法律、法規的規定。甲方安排乙方延長工作時間，應支付不低於工資的150%的工資報酬；甲方安排乙方休息日工作又不能安排補休的，應支付不低於工資200%的工資報酬。甲方安排乙方法定休假日工作的，應支付不低於工資的300%的工資報酬。
乙方加班工資基數為每日________元或按_____________執行。
第六條 甲方為乙方提供必要的勞動條件和勞動工具，建立健全生產工藝流程，制定操作規程、工作範圍和勞動安全衛生制度。
第七條 甲方負責對乙方進行職業道德、業務技術、勞動安全、勞動紀律和甲方規章制度的教育。
四、勞動報酬
第八條 甲方每月______日前以貨幣形式支付乙方工資，月工資為_____元或按___________執行。乙方在試
用期間的工資_____________________________。甲乙雙方對工資的其他約定_________________________
_____________________________________________________。
第九條 甲方生產工作任務不足使乙方待工的，甲方支付乙方的月生活費為______元或按________執行。
五、保險福利待遇
第十條 甲乙雙方按國家和北京市的規定參加社會保險。甲方為乙方辦理有關社會保險手續。
第十一條 乙方患病或非因工負傷的醫療待遇按國家、北京市有關規定執行。甲方按____________支付乙方病假工資。
第十二條 乙方患職業病或因工負傷的待遇按國家和北京市的有關規定執行。
第十三條 甲方為乙方提供以下福利待遇：
_____________________________________________________
_____________________________________________________
_____________________________________________________
六、勞動紀律
第十四條 甲方根據生產經營需要，依法制定規章制度和勞動紀律乙方違反勞動紀律和甲方的規章制度，甲方有權根據規章制度進行處理，直至解除本契約。
第十五條 乙方應遵守勞動紀律的規章制度，遵守勞動安全衛生、生產工藝、操作規程和工作規範；愛護甲方的財產，遵守職業道德；積極參加甲方組織的培訓，提高自身素質。
七、勞動契約的變更、解除
第十六條 有下列情形之一的，甲乙雙方應變更勞動契約並及時辦理變更契約手續：
（一） 甲乙雙方協商一致的；
（二）訂立本契約所依據的客觀情況發生重大變化，致使本契約無法履行的；
（三） 訂立本契約所依據的法律、法規、規章發生變化的。
第十七條 當事人依據第十六條第（二）項的約定，一方要求變更本契約的，應將變更要求書面通知另一方，另一方應在15日內（含15日）書面答覆對方；15日內未答覆的視為不同意變更本契約。
第十八條 經甲乙雙方協商一致，本契約可以解除。
第十九條 乙方有下列情形之一，甲方可以解除本契約：
（一） 在試用期間被證明不符合錄用條件的；
（二） 嚴重違反勞動紀律或者甲方規章制度，按照甲方單位規定或者本契約約定可以接觸勞動契約的；
（三） 嚴重失職，營私舞弊，對甲方利益造成重大損害的；
（四） 被依法追究刑事責任的。
第二十條 有下列情形之一的，甲方可以解除本契約，但應當提前30日以書面形式通知乙方：
（一）乙方患病後者非因工負傷，醫療期滿後，不能從事原工作也不能從事由甲方另行安排的工作或者不符合國家和本市從事有關行業、工種崗位規定，甲方無法另行安排工作的；
（二）乙方不能勝任工作，經過培訓或者調整工作崗位，仍不能勝任工作的；
（三）本契約訂立時所依據的客觀情況發生重大變化，致使本契約無法履行，經甲乙雙方協商不能就變更勞動契約達成協定的。
第二十一條 甲方有下列情形之一，確需裁減人員的，應當提前30日向全體職工說明情況，聽取工會或者職工的意見，經向勞動和社會保障部門報告後，可以解除契約：
（一） 瀕臨破產進行法定整頓期間的；
（二） 因防治工業污染源搬遷的；
（三） 生產經營狀況發生嚴重困難的。
第二十二條 乙方有下列情況之一的，甲方不得依據本契約第二十條、第二十一條解除本契約：
（一） 患職業病或者因工負傷並被確認達到傷殘等級的；
（二） 患病或非因工負傷、在規定的醫療期內的；
（三） 女職工在孕期、產期、哺乳期內的；
（四）在甲方連續工作10年以上，且距法定退休年齡不滿5年的；
（五） 復員、轉業退伍軍人初次參加工作未滿3年的；
（六） 建設征地農轉非工人員初次參加工作未滿3年的；
（七） 義務服兵役期間的；
（八） 集體協商的職工代表在勞動契約期內自擔任代表之日起5年以內的。
第二十三條 乙方解除本契約，應當提前30日以書面形式通知甲方，甲方應予已辦理相關手續。但乙方給甲方造成經濟損失尚未處理完畢的除外。
第二十四條 有下列情形之一的，乙方可以隨時通知甲方解除本契約：
（一）在試用期內的；
（二）甲方以暴力、威脅或者非法限制人身自由的手段強迫勞動的；
（三）甲方未按照本契約約定支付勞動報酬或者提供勞動條件的
（四）甲方未依法為乙方繳納社會保險費的。
第二十五條 本契約期限界滿後，因甲方原因未辦理終止手續，乙方要求解除勞動關係的，勞動關係即行解除。
八、勞動契約的終止、續訂
第二十六條 有下列情形之一的，本契約終止：
（一）契約期限屆滿的；
（二）契約約定的終止條件出現的；
（三）乙方達到法定退休條件的；
（四）甲方依法破產、解散的；
（五）法律、法規、規章規定的其他情形。
第二十七條 本契約期限界滿前30日，甲方應將終止或續訂勞動契約意向以書面形式通知乙方。甲方未提前通知乙方而終止勞動契約的，以乙方上月日平均工資為標準，每延遲1日，支付乙方1日工資的賠償金。
第二十八條 有下列情形之一的，應續訂本契約並及時辦理續訂手續：
（一）甲乙雙方同意續訂勞動契約的；
（二）本契約期限屆滿後，未辦理終止勞動契約手續仍存在勞動關係，乙方要求續訂勞動契約的。
出現本條第（二）項情況，雙方就續訂的勞動契約期限協商不一致時，續訂的勞動契約期限從簽字之日起不得少於12個月；乙方符合續訂無固定期限勞動契約條件的，甲方應與其簽訂無固定期限勞動契約。
九、經濟補償與賠償
第二十九條 發生下列情形之一的，甲方按下列標準向乙方支付經濟補償金：
（一）甲方剋扣或者無故拖欠乙方工資的，以及拒不支付乙方延長工作時間工資報酬的，除全額支付乙方工資報酬外，還應加發相當於工資報酬25%的經濟補償金；
（二）支付乙方的工資報酬低於北京市最低工資標準的，在補足低於標準部分的同時，另外支付相當於低於部分25%的經濟補償金。
第三十條 有下列情形之一的，甲方根據乙方在甲方工作年限和乙方解除本契約前12個月的平均工資，工作每滿1年支付1個月工資的經濟補償金，不滿1年的按1年計算，最多不超過12個月：
（一）經與乙方協商一致，甲方解除本契約的；
（二）乙方不能勝任工作，經過培訓或者調整工作崗位，仍不能勝任工作，由甲方解除本契約的；
（三）本契約期限屆滿，因甲方原因未辦理終止手續仍存在勞動關係，甲方與乙方協商一致，解除勞動關係的。
第三十一條 有下列情形之一的，甲方解除本契約，應根據乙方在甲方工作年限，每滿1年支付乙方相當於甲方上年月平均工資1個月工資的經濟補償金，不滿1年的按1年計算，如乙方解除本契約前12個月的平均工資高於甲方上年月平均工資，按本人月平均工資計發：
（一）乙方患病或者非因工負傷，不能從事原工作也不能從事甲方另行安排的工作的；
（二）本契約訂立時所依據的客觀情況發生重大變化，致使契約無法履行，經甲乙雙方協商不能就變更本契約達成協定的；
（三）甲方裁減人員的。
第三十二條 甲方向乙方支付的經濟補償金的計發標準不得低於北京市最低工資。
第三十三條 甲方解除本契約後，未按規定發給乙方經濟補償金的，除全額發給經濟補償金外，還需按該經濟補償金數額的50%支付額外經濟補償金。
第三十四條 甲方依據本契約第二十條第（一）項解除勞動契約的，應支付不低於6個月工資的醫療補助費。患重病的還應加發50%的醫療補助費，患絕症的加發100%的醫療補助費。
第三十五條 甲方違反本契約約定解除勞動契約或由於甲方原因訂立無效勞動契約，給乙方造成損害的，應按損失程度承擔賠償責任。
第三十六條 甲方出資培訓和出資招接收的乙方，違反本契約的約定解除契約的賠償標準為
________________________________________________
第三十七條 乙方因存在本契約規定的第十九條第（二）項、第（三）項規定的情形，被甲方解除本契約，且給甲方造成損失的，應當承擔賠償責任。
第三十八條 乙方違反本契約約定條件解除勞動契約或違反保守商業秘密事項，給甲方造成經濟損失的，應依法承擔賠償責任。
雙方約定_____________________________________
________________________________________________
________________________________________________
________________________________________________
________________________________________________
十、當事人約定的其他內容
第三十九條 甲乙雙方約定本契約增加以下內容：
________________________________________________
________________________________________________
________________________________________________
________________________________________________
________________________________________________
________________________________________________
十一、勞動爭議處理及其它
第四十條 雙方因履行本契約發生爭議，當事人可以向甲方勞動爭議調解委員會申請調解；調解不成的，應當自勞動爭議發生之日起，60日內向勞動爭議仲裁委員會申請仲裁。當事人一方也可以直接向勞動爭議仲裁委員會申請仲裁。
第四十一條 本契約的附屬檔案如下__________________
______________________________________________________
______________________________________________________
______________________________________________________
第四十二條 本契約未盡事宜或與今後國家、北京市有關規定相悖的，按有關規定執行。
第四十三條 本契約一式兩份，甲乙雙方各執一份。
甲方（公章）乙方（簽字或蓋章）
法定代表人或委託代理人（簽字或蓋章）
簽訂日期： 年 月 日
簽證機關（蓋章）
簽證員（簽字或蓋章）
簽訂日期： 年 月 日
#################################################
勞動契約續訂書
本次續訂勞動契約期限類型為_____期限契約，續訂契約生效日期為__年__月__日，續訂契約________終止。
甲方（蓋章） 乙方（簽字或蓋章）
法定代表人或委託代理人（簽章）
年月 日
#################################################
勞動契約變更書
經甲乙雙方平等自願、協商同意，對本契約做以下變更：
1.___________________________________________________________________________
2.____________________________________________________________________________
3.____________________________________________________________________________
甲方（蓋章）
乙方（簽字或蓋章）
法定代表人或委託代理人（簽字或蓋章）
20__年__月__日
#################################################
使用說明
一、本契約書可作為用人單位與職工簽訂勞動契約時使用。
二、用人單位與職工使用本契約書籤訂勞動契約時，凡需要雙方協商約定的內容，協商一致後填寫在相應的空格內。
簽訂勞動契約，甲方應加蓋公章；法定代表人或委託代理人應本人簽字或蓋章。
三、經當事人雙方協商需要增加的條款，在本契約書中第三十九條中寫明。
四、當事人約定的其他內容，勞動契約的變更等內容在本契約內填寫不下時，可另附紙。
五、本契約應使鋼筆或簽字筆填寫，字跡清楚，文字簡煉、準確，不得塗改。
六、本契約一式兩份，甲乙雙方各持一份，交乙方的不得由甲方代為保管。
房屋租賃契約（商用房） 篇14
甲方：身份證號：
乙方：身份證號：
甲乙雙方經協商，一致達成協定，甲方將位於房屋出租給乙方，具體條款協定如下：
一、租房時間：從年月日至年月日，時間為年。
二、房屋租金：元。收取押金元。
三、房屋出租期間此房所發生的一切費用由乙方承擔，如：水費、電費、衛生費，閉路電視費等，均由乙方承擔。
四、乙方租房期間對房屋的裝修，不許破壞整體結構，如有損壞，照價賠償。
五、乙方在房屋租賃期間應注意防火，跑水等。
六、乙方無權將此房屋轉租他人，並嚴格遵守國家法律制度，若乙方造成甲方房屋鄰居利益受損，甲方可以提前解約，除不退還預付的房租和押金外，甲方還可以進一步向乙方索賠和採取其他法律措施。
七、如國家徵用或政府規劃，甲乙雙方無條件終止契約。
八、乙方租房期間所發生的經濟糾紛及違法行為等一切事項所造成的一切後果均由乙方自行承擔。
九、甲方提供設備如下：機頂盒一個。
十、此協定一式兩份，甲乙雙方各一分，經雙方簽字之日起生效。
甲方：
乙方：
年月日
房屋租賃契約（商用房） 篇15
一、租賃期限不得超過二十年。超過二十年的，超過部分無效。租賃期間屆滿，雙方可以續訂租賃契約，但約定的租賃期限自續訂之日起不得超過二十年。
二、租賃期限六個月以上的，應當採用書面形式。當事人未採用書面形式的，視為不定期租賃。
三、買賣不破租賃
四、出租人的權利和義務：
(一)權利
1、承租人未經出租人同意轉租的，出租人可以解除契約;
2、承租人無正當理由未支付或者延遲支付租金的，出租人可以要求承租人在合理期限內支付。承租人逾期不支付的，出租人可以解除契約。
(二)義務
1、出租人應當按履行租賃物的維修義務;(但當事人另有約定的除外)
2、出租人出賣租賃房屋的'，應當在出賣之前的合理期限內通知承租人，承租人享有以同等條件優先購買的權利。
五、承租人的權利和義務：
(一)權利
1、對出租房屋需要維修時可以要求出租人在合理期限內維修。出租人未履行維修義務的，承租人可以自行維修，維修費用由出租人負擔。因維修租賃物影響承租人使用的，應當相應減少租金或者延長租期。
2、經出租人同意，可以將出租房屋轉租給第三人。原契約繼續有效，第三人對房屋造成損害的，賠償責任由承租人承擔。(契約相對性，承租人可以追償)
(二)義務
1、應按照約定的用途使用房屋;
2、應保證租賃房屋整體結構不得破壞。
房屋租賃契約（商用房） 篇16
房屋租賃契約20__最新的範本
甲方姓名(出租方)：_______________身份證號碼：___________
乙方姓名(承租方)：_______________身份證號碼：___________
經雙方協商甲方將位於___________________房屋出租給乙方居住使用。
一、租房從________年________月________日起至________年________月________日止。
二、月租金為__________元，繳租為__________支付一次，人民幣(大寫)_____________元(￥__________元),以後應提前______天支付。
三、約定事項
1、乙方無權轉租、轉借、轉賣該房屋，及屋內家具家電，不得擅自改動房屋結構，愛護屋內設施，如有人為原因造成破損丟失應維修完好，否則照價賠償。並做好防火，防盜，防漏水，和陽台擺放、花盆的安全工作，若造成損失責任自負。
2、房屋租賃期為，從________年________月________日至________年________月________日。在此期間，任何一方要求終止契約，須提前三個月通知對方，並償付對方總租金的違約金;如果甲方轉讓該房屋，乙方有優先購買權。
3、乙方必須按時繳納房租，否則視為乙方違約。協定終止。
4、乙方應遵守居住區內各項規章制度，按時繳納水、電、氣、光纖、電話、物業管理等費用。
乙方交保證金_____________元給甲方，乙方退房時交清水，電，氣，光纖和物業管理等費用及屋內設施家具、家電無損壞，下水管道，廁所無堵漏。甲方如數退還保證金。
5。乙方不得在房屋內從事違法行為，並注重房屋及自身財產和人身安全。如發生違法及人身安全責任事故自行負責。甲方不承擔一切法律及民事責任。
四、本契約一式兩份，自雙方簽字之日起生效。另水___________噸;氣__________立方;電______度
甲方簽章(出租方)：_______________
乙方簽章(承租方)：_______________
________年________月________日
房屋租賃契約（商用房） 篇17
甲方：___________________________
乙方：___________________________
第一章總則
第一條根據《中華人民共和國民法典》及其它有關規定，經雙方協商一致，就______________向_________出租________樓事宜，簽定《________樓租賃預約協定》。
第二條甲乙雙方必須遵守中華人民共和國和_________市_________區的有關法律、法規、規章及本預約協定。
第三條房屋主要從事_________________________.
第四條租期：_____年_____月_______日至_____年_____月_______日止。
第五條甲方將向乙方出租__________________號樓，建築面積總計約為____________平方米，作為乙方_________的經營場所。
第六條乙方向甲方租賃本預約協定第五條所定________樓，租期_________年，自雙方簽訂________樓的租賃契約之日起算。
第七條本預約協定第五條所定________樓的租金為：自通知交房日始______年內，_____樓每平方米建築面積日租金為_________元。
第八條本預約協定生效後______個工作日內，乙方應支付給甲方_________元人民幣到甲方賬戶作為履約定金。待雙方簽訂________樓的租賃契約後，此定金可轉為租房押金。
第九條乙方在甲方通知簽訂________樓的租賃契約之日起______個工作日內，未能與甲方簽訂租賃契約，或簽訂契約的租賃期限不滿______年，則甲方有權不退還乙方的履約定金。反之，甲方違反本協定，並將預約房屋另租給他人，則甲方應________倍返還定金。本條通知應採取書面形式，
乙方的通訊地址為：___________________________，傳真號碼為：_________。
第十條本預約協定如有未盡事宜，經雙方協商一致，可另行達成書面協定作為本預約協定的組成部分，經雙方法定代表或授權代表簽字後與本預約協定具有同等效力。
第十一條本預約協定經雙方法人代表或授權代表簽字後立即生效。
第十二條本預約協定一式_________份，甲、乙雙方各執_________份。
甲方：_____________
_____年______月______日
乙方：_____________
_________年______月______日
房屋租賃契約（商用房） 篇18
房屋租賃契約
甲方（出租方）：
統一社會信用代碼：
地址：
聯繫方式：
乙方（承租方）：
統一社會信用代碼：
地址：
聯繫方式
甲、乙雙方根據《中華人民共和國民法典》等有關法律法規的規定，在“平等、自願、公平、誠實信用”的基礎上，經雙方充分協商達成一致，簽訂以下契約條款，以共同遵守。
第一條 租賃房屋情況
1.1 租賃房屋位於：，產權證號/商品房購銷契約編號：，產權證記載的建築面積為平方米，承租人使用面積與租金計算以該產權證記載的面積為準。
1.2 房屋設施狀況：。
1.3 水電氣表底數：。
第二條 租賃用途
2.1 乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅用於。
2.2 乙方改變承租房屋用途用於經營的，需取得相鄰業主的書面同意並自行辦理營業、稅務、消防等與合法經營相關的證照、許可，並在開業經營前將加蓋乙方公章的營業執照等相關證照複印件提交給甲方。
第三條 租賃期限及交付
3.1 租賃期限為年，自年月日起至年月日止。
3.2 本契約期滿後如甲方繼續出租該房屋的，在同等條件下，乙方享有優先承租權。乙方如需續租房屋，應在本契約期限屆滿前日向甲方提出書面申請，逾期不提出申請的，或在租賃期限屆滿前日內未與甲方簽訂新的租賃契約的，視為乙方自動放棄優先承租權。
3.3 房屋交付時間為：本契約生效當日。乙方未在約定的期限內接房的，到期視為甲方已經按期交房且所交房屋符合本契約約定。
3.4 交付標準：交房時水電氣暢通，門窗鎖具完好，房屋內家具能夠保證正常使用。
第四條 房屋租金及相關費用
4.1 本契約計租方式為第種，每年租金總計人民幣元。本契約租金為不含稅價。
（1）按建築面積計租：每平方米租金為人民幣元/每月；
（2）按套計租：每套租金為人民幣元/每月，按此種方式計租租金標準不因建築面積的誤差而發生變化。
4.2 支付方式：一年一付，即每年一次性支付完畢當年租金，共人民幣人民幣（大寫）（￥）。
4.3 支付時間：本著“先交租，後使用”的原則，支付第一年租金的時間為本契約簽訂之日；以後每年租金在上一年租期屆滿前日內向甲方付清。
4.4 甲方提供以下銀行賬戶供乙方支付租金，應付租金全額到達甲方指定賬戶的時間為乙方實際交付款項的時間，款項分期支付的，以最後一次付清款項的時間為支付時間。
指定收款賬號：。
開戶行：。
戶名：。
4.5 因本次契約交易過程中產生的應由甲方繳納的稅費由甲方承擔；應由乙方繳納的稅費由乙方承擔。乙方在經營過程中產生的稅費應當由乙方繳納的須按時自行繳納。
4.6 履約保證金：乙方在本契約簽訂同時向甲方交付履約保證金人民幣（大寫）（￥元），作為乙方履行本契約的擔保。若乙方無故終止履行本契約或因乙方違約導致甲方解除本契約的，履約保證金歸甲方所有；除此之外，本契約在終止或提前解除時，扣除乙方應承擔的租金、物業服務費和水電費用以及乙方應承擔的違約金及賠償金，於雙方簽署租賃房屋返還移交確認檔案後，甲方向乙方無息返還履約保證金餘額。
租賃期間，如果乙方有違反或不履行本契約的行為，甲方有權根據契約約定直接扣除乙方向其繳納的履約保證金。甲方應在扣除發生後個工作日內書面通知乙方。乙方應在書面抵扣通知送達的個工作日內將被甲方扣除部分的履約保證金重新補足，甲方損失超過剩餘履約保證金的，仍有權追索。抵扣通知規定的期現屆滿乙方未補足的，甲方有權選擇單方解除本契約。
4.7 其他費用：乙方使用租賃房屋產生的所有費用，自本契約約定的交付之日起由乙方承擔，包括但不限於物業費、水電費、煤氣費、電話費、網路使用費、有線電視收視費、治安管理費、衛生或垃圾清運費、稅金、罰款等費用，乙方應按時按實際發生額向相關部門或代收代繳單位繳納。因乙方不按規定繳納而產生的一切後果均由乙方自行承擔，給甲方造成損失的，乙方應當賠償。
第五條 對租賃房屋的使用要求
5.1 消防系統：乙方不得改變、減少、損壞房屋內的消防系統和設備。自甲方交付租賃房屋至乙方將租賃房屋交還甲方期間，若因乙方原因造成租賃房屋消防系統、設施毀損滅失或不能正常工作的，乙方應按照甲方規定的時限整改完畢，並承擔因此產生的損失和執法部門的處罰。若乙方未在規定時限整改完畢，甲方可以自行委託第三方進行維修，產生的費用或損失由乙方承擔。
5.2 裝修：
（1）乙方如需對租賃房屋進行裝修，費用全部由乙方承擔，同時須提前向甲方提出書面申請取得甲方書面同意，在與甲方或物業公司簽訂《裝修管理協定》並支付裝修保證金等費用後方可進場裝修，否則甲方有權責令乙方停工、恢復原狀、賠償損失。
（2）在裝修過程中，乙方須遵守國家有關建設、裝修、消防、保險等方面的法律法規、政府規範性檔案等規定，遵守甲方以及物業公司的有關要求，不能拆改、變動租賃房屋主體、承重結構（包括但不限於現有廚衛位置、水電線路等）、占用消防通道、私自搭接水電線路、危害相鄰租戶的安全，否則甲方有權要求乙方整改，逾期未按甲方要求整改的，甲方有權解除本契約，並由乙方承擔相應責任並賠償給甲方造成的損失。
（3）乙方必須按照甲方及政府有關部門的要求，在場地使用期內的及時移除該租賃房屋內任何乙方建造的不合規格的結構物、建築物、分隔物及其他改建物，乙方自行承擔由此產生的所有費用。如果因乙方建造的不合規格的結構物、建築物、分隔物及其它改建物或由此產生的移除行為造成甲方或第三人損失的，乙方還應承擔全部的賠償責任。
5.3 甲方提供給乙方使用的及租賃房屋內部的設備、設施（包括但不僅限於水電氣管線、管道、門窗、鎖具、牆地面、燈具等）由乙方負責保養、維修或更新，並承擔相應費用；如乙方不履行維護、維修義務致使租賃房屋或設備、設施損毀或有損毀風險的，甲方有權自行或委託第三人進行修理，由此產生的費用由乙方承擔，甲方可以從乙方繳納的履約保證金中扣除。
5.4 乙方應當妥善使用、愛護公共區域的設備、設施，並配合甲方對公共區域的設施、設備進行維護保養；如發現有損毀、滅失、不能正常使用等情況應當及時向甲方報告，因乙方原因造成公共區域的設施、設備的任何損壞和由此導致的損失，乙方應當承擔賠償責任。
5.5 乙方在使用租賃房屋過程中，應做好擾民防範工作，不能影響周邊居民及其他業主的正常生活經營，出現投訴應立即整改。
5.6 乙方應當負責租賃房屋衛生、防火防盜安全工作，因乙方原因對甲方或第三人造成的損害，乙方應承擔相應責任並按相關規定進行賠償。
5.7 未經甲方書面同意，乙方不得改變租賃房屋的用途，不得將租賃房屋轉租、分租、轉讓、轉借、與他人交換使用、允許他人以乙方名義使用本契約租賃房屋或者將租賃房屋及基於該租賃房屋的經營項目向第三人承包、分包、聯營、入股、抵押、或以其他任何方式讓與第三人經營等。
5.8 如遇國家需要徵用徵收、拆遷本契約房屋時，本契約自動終止，雙方互不承擔違約責任。針對乙方裝修及添加物的補償由乙方所有，其餘的拆遷補償費用由甲方所有；甲方應於乙方返還房屋後，將契約履約保證金和剩餘房租在扣除乙方應交但未交費用後無息退還乙方。
第六條 租賃房屋的返還
6.1 本契約終止或本契約解除通知送達日內，為租賃房屋返還期限，乙方應當按期向甲方返還租賃房屋。乙方在返還租賃房屋時保證租賃房屋內的設施、設備、裝置等保持良好、清潔和能正常使用，經甲方驗收合格後，甲乙雙方簽署租賃房屋返還移交確認證明檔案；驗收不合格的，乙方應當整改，或者甲方可指定專業人員進行清潔、修理，由此產生的費用由乙方承擔。
6.2 乙方在返還租賃房屋時，應將租賃房屋內所有形成附合的裝修裝飾物一併交付予甲方並歸甲方所有，甲方無需對乙方裝修進行任何補償；同時乙方因拆除未形成附合的裝飾裝修物造成房屋毀損的，乙方必須恢復原狀或照價賠償，或者根據甲方通知將裝修拆除，恢復租賃房屋原狀；若甲方通知後乙方拒絕進行拆卸的，甲方有權自行或委託第三人進行拆卸，由此產生的相關費用將從履約保證金中直接扣除，履約保證金不足以支付的，甲方有權向乙方繼續追索。
6.3 租賃房屋返還期限屆滿，乙方拒不返還的，返還期限屆滿即視為乙方同意甲方或物業公司可以直接換鎖進入，租賃房屋內遺留的所有物品視為乙方自動放棄所有權，甲方有權自行處理，因此產生的費用及損毀、滅失的風險由乙方承擔，履約保證金不再返還。
第七條 違約責任
7.1 乙方未按時足額繳納租金的，每天應按逾期未交金額的%支付給甲方違約金。
7.2 乙方逾期返還租賃房屋的，應按月租金的1.5倍標準向甲方支付逾期返還期間的房屋占有使用費，並承擔此期間物業服務費、水電費及其他費用等。
7.3 甲方有以下行為之一的，視為甲方嚴重違約，乙方有權選擇單方解除本契約，要求甲方退還已收履約保證金和剩餘租金：
（1）超過日仍不能按期提供租賃房屋；
（2）所提供租賃房屋存在嚴重質量問題，達不到本契約約定使用目的。
7.4 乙方有下列情形之一的，視為乙方嚴重違約，乙方應向甲方支付本契約當年租金總額百分之二十的違約金，同時甲方有權單方解除契約，收回租賃房屋：
（1）未按期足額支付租金等費用，逾期超過天的；
（2）乙方未經甲方書面同意並按規定報經有關部門核准擅自改變本契約所約定的租賃用途的；
（3）乙方利用租賃房屋進行違法、違規經營的，儲存違禁物品或易燃易爆物品。
（4）租賃房屋交付後，因乙方怠於維護、維修、消防、安全或因乙方違反約定裝修造成租賃房屋出現質量問題或違反甲方或物業公司其他管理規則，而乙方未按甲方書面通知進行整改的。
（5）租賃房屋因乙方原因被政府部門查封、整頓、關停的；
（6）未經甲方書面同意，乙方擅自將租賃房屋轉租、分租、轉讓、轉借、與他人交換使用、允許他人以乙方名義使用本契約租賃房屋或者將租賃房屋及基於該租賃房屋的經營項目向第三人承包、分包、聯營、入股、抵押、或以其他任何方式讓與第三人經營的；
（7）乙方是法人時，出現營業執照、相關許可證被吊銷、註銷、到期未年檢或乙方發生破產、清算的；
（8）乙方嚴重或多次侵害相鄰關係的又整改不力，造成周圍業主多次投訴的；
（9）本契約約定的其他可以解除的情形。
甲方根據本契約約定或法律規定選擇解除本契約的，自甲方解除契約的書面通知到達乙方時契約解除，乙方如有異議應在通知送達日內書面提出。
7.5 除本契約另有約定或法律有規定外，甲方無正當理由單方面提前解除契約，應退還乙方已交的履約保證金和剩餘租期的租金，並承擔當年租金總額20%的違約金。
7.6 乙方單方提前解除本契約，應向甲方承擔當年租金總額20%的違約金。
7.7 當違約方向守約方支付的違約金不足以彌補守約方的損失時，違約方還應當賠償守約方超過違約金部分的損失。守約方的損失包括但不限於：守約方因此遭受的實際損失、可得利益損失、起訴產生的訴訟費、保全費、擔保費、律師費、差旅費等費用。
第八條 不可抗力
8.1 不可抗力定義：指在本協定簽署後發生的、本協定簽署時不能預見的、其發生與後果是無法避免或克服的、妨礙任何一方全部或部分履約的所有事件。上述事件包括地震、颱風、水災、火災、戰爭、國際或國內運輸中斷、流行病、罷工，以及根據中國法律或一般國際商業慣例認作不可抗力的其他事件。一方缺少資金非為不可抗力事件。
8.2 不可抗力的後果：
（1）如果發生不可抗力事件，影響一方履行其在本協定項下的義務，則在不可抗力造成的延誤期內中止履行，而不視為違約。
（2）宣稱發生不可抗力的一方應迅速書面通知其他各方，並在其後的十五(15)天內提供證明不可抗力發生及其持續時間的足夠證據。
（3）如果發生不可抗力事件，各方應立即互相協商，以找到公平的解決辦法，並且應盡一切合理努力將不可抗力的影響減少到最低限度。
（4）金錢債務的遲延責任不得因不可抗力而免除。
（5）遲延履行期間發生的不可抗力不具有免責效力。
第九條 附則
9.1 甲、乙雙方在履行契約中如發生糾紛，由雙方協商處理，協商不成，任何一方可向租賃房屋所在地人民法院提起訴訟。
9.2 本契約經甲乙雙方簽字或蓋章後生效。本契約一式貳份，甲方執壹份，乙方執壹份。
9.3 本契約簽訂後，如有未盡事宜，經契約雙方協商一致後，簽訂補充協定，補充協定與本契約具有同等效力。
簽署地點：省市區
簽署時間：年月日
甲方（簽字或蓋章）：
聯繫人：
聯繫方式：
地址：
乙方（簽字或蓋章）：
聯繫人：
聯繫方式：
地址：
房屋租賃契約（商用房） 篇19
甲方:__________乙方:__________
一、甲方將__________租予乙方使用。月租金__________元。自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，租期__________個月，押金__________元。付租方法：乙方一次性付給甲方個月的租金元。餘款需於__________年__________月__________日前支付。
二、在租用期內甲方不得干擾乙方正常使用房屋，不得私自增加房價。
三、在租用期內，乙方不得破壞屋內設施，不得私自對室內結構進行改造，不得轉租、轉借、轉讓他人租用，或另做它用，否則甲方有權解除協定。如乙方利用所租房屋從事非法活動(含搞傳銷)，則甲方有權收回住房使用權。
四、在租用期內，乙方負責：水費、電費、有線電視、物業費等費用。電錶指數，水錶指數，乙方發生費用待契約到期時結算。
五、室內配有下列物品：__________。
上述物品如乙方丟失或使用不當損壞按價賠償。
六、由於乙方使用太陽能熱水器不當，給甲方或第三方造成經濟損失由乙方負責。
七、由於乙方過錯，給甲方或第三方造成經濟損失時，由乙方負責承擔損失。
八、在租期到期後，甲乙雙方有權終止契約。乙方欲續租應提前30天通知甲方，甲方同意後，乙方需提前20日續交下期房租，到期不交甲方有權終止協定。
九、一方違約，另一方有權提請民事訴訟，要求賠償。
十、本協定一式二份，自簽訂之日起產生法律效力，雙方需嚴格遵守，如有未盡事宜由雙方協商解決。
甲方：__________乙方：__________
__________年__________月__________日
房屋租賃契約（商用房） 篇20
出租方：張三
承租方：李四
房屋所在在地：水西門大街20號
起止時間：年月日至年月日
甲方代表：__________聯繫電話：
乙方代表：__________聯繫電話
xx市房產管理局
房屋租賃契約
房屋結構混合設備情況簡裝、無家具、無家電用途住宅租期壹年
正房2間附屬房間建築面積60平方米
租金每平方米0.5元每月900元每年10800元付款方式半年一付現金支付
附記
甲方（出租）張三
立約人乙方（承租）李四
雙方按有關政策規定精神，協商議定事項如下：
一、乙方應依約按期向甲方交付租金，不得拒交或拖欠。
二、甲方在租期內，除政府另有規定外，不得加租，並不得收取押金或其他額外費用。
三、乙方不得擅自將承租房屋轉租、分租、轉讓、轉借，以及在本系統內調劑使用或以房入股。聯營牟利。也不得利用承租的房屋進行非法活動，或累計六個月不交租金，否則，甲方有權解除租賃契約，收回房屋。
四、甲方負責維修保養房屋，確保住用安全。甲方對出租房屋，確實無力修繕時，在雙方協商一致的情況下可以另簽協定書進行和修，乙方付出的修繕費用可報抵房租（甲方須到房管機關納稅費）或由甲方分期償還。
五、租賃期間，乙方不得擅自改變房屋結構、用途。因業務或其他原因需要拆改、添建或改裝門面、室內裝飾等，應事先徵得甲方同意，議定今後處理辦法，並另簽協定（一式三份，其中一份報房管部門備案）。
六、甲乙雙方如共同使用房屋及其設備，應當本著互諒互讓照顧公共利益。
七、租賃期間，雙方均不得藉故解除契約。一方如因特殊情況中止契約時，應提前三個月徵得對方同意，並商定補償損失之費用。
八、租期屆滿，如甲方的租賃房屋繼續出租或出賣，乙方有優先權，但須另訂租賃契約，方能生效。
九、房地產各項稅金由甲方負責。租賃手續費由出租人承擔。
十、乙方於退租前，必須結清應繳水電費及房租，並將裝修及附屬設備向甲方點清，如有短少或人為損壞，乙方應照價賠償。
十一、退租時甲乙雙方應會同至區房管機關繳銷租賃契約。
十二、如雙方因租賃問題發生糾紛協商不成時，應向房屋所在地人民法院起訴或向仲裁機關申請仲裁。
十三、其它議定補充事項。
1、乙方同意於本契約簽訂後三日內支付半年房租￥5400元整。
2、乙方同意於20xx年6月15日前支付下半年房租￥5400元整。
3、乙方同意支付甲方租房押金500元整，此款將於租賃期滿後由甲方返回乙方。
出租人（甲方）張三承租人（乙方）李四
法定代表人法定代表人
委託代理人委託代理人
契約簽定時間年月日
房管機關審核工商行政管理機關簽證
年月日年月日
房屋租賃契約（商用房） 篇21
出租方（以下簡稱甲方）______________身份證號：__________________________
承租方（以下簡稱乙方）______________身份證號：__________________________
甲、乙雙方通過友好協商，就房屋租賃事宜達成協定如下：
一、租賃地點及設施
1、租賃地址：_____________區_____號_____室；房型規格__________________。
二、租用期限及其約定
1、租用期限：甲方同意乙方租用______年；自____________年_______月____日起至____________年_______月____日；
2、房屋租金：每月________________元人民幣；
3、付款方式：按_______支付，另付押金_____________元，租房終止，乙方結清各項費用後，甲方將押金退還乙方，不計利息。
4、租賃期內的水、電、煤氣、有線電視、衛生治安費由________支付，物業管理，暖氣費用由________支付；
5、租用期內，乙方有下列情形之一的甲方可以終止契約，收回房屋：
（1）乙方擅自將房屋轉租、轉讓或轉借的；
（2）乙方利用承租房屋進行非法活動損害公共利益的；
三、雙方責任及義務
1、在租用期內，甲方不得將乙方租用的房屋轉租（賣）給任何第三者。
2、乙方須按時交納水、電、煤氣、等費用。
3、在租賃期內，甲、乙雙方如有一方有特殊情況需解除協定的，必須提前______個月通知對方。
四、室內附屬設施
a：電器：________b：家俱：________c：水錶底數：________d：電錶底數：________e：煤氣表底數：________其它：________________。
本協定一式______份，甲、乙雙方各執_____份，簽字後即行生效。
出租方（簽字）：_________________承租方（簽字）：________________
聯繫電話：_____________________聯繫電話：____________________
_______________年_______月____日_______________年_______月____日
房屋租賃契約（商用房） 篇22
1、本契約文本為示範文本，適用於本省範圍內的的房屋租賃立契。
2、甲乙雙方應當仔細閱讀本契約的各項條款及補充條款，在協商一致的基礎上籤訂契約。
3、對契約文本“□”中選擇的內容，以劃√方式選定;對於實際情況未發生或租賃雙方不作約定時，應在空格部位打×，以示排除。
4、本契約未盡事宜，雙方協定後，可填入空白條款內或另行簽訂附屬檔案。
5、本契約文本中涉及的選擇、填寫內容以手寫項為優先。
6、本契約條款由省建設廳和省工商行政管理局負責解釋。
契約編號____________________
簽約地點____________________
甲方(出租方)： 乙方(承租方)：根據《中華人民共和國城市房地產管理法》、《中華人民共和國契約法》及其他國家和地方房屋租賃的有關規定，甲乙雙方在平等、自願、協商一致的基礎上，就下列房屋租賃事項訂立本契約。
一、租賃房屋狀況
1、房屋座落： 市(縣) ，房屋所有權證號：(或其他產權證明： )
2、房屋的建築結構為，建築面積 平方米，間數 間，公共部位與公用分攤建築面積平方米。實際使用面積 平方米。
3、裝修及設施情況(附屬檔案一)。
二、租賃用途：該房屋僅作(□住宅 □商業 □辦公 □生產用房□)用途使用，未經甲方同意不得隨意更改。
三、租賃期限：從 年 月 日起至 年 月 日止。
四、租金及交付方式：
1、租金按(□建築面積 □使用面積 □套 □間 )計價。
2、月租金為人民幣(大寫)￥元。
3、租金變動條款：
4、付款方式：
5、定金：乙方在簽訂本契約後 天內須向甲方繳納 月的租金作為定金，即人民幣元整(大寫)。
五、房屋租賃期間，甲方保證並承擔下列責任：
1、上述房屋符合出租房屋使用要求。
2、甲方應負責向房屋所在地房管部門辦理房屋租賃契約備案登記手續。
3、如需出賣或抵押上述房屋，甲方應提前個月通知乙方。
4、甲方負責對房屋及其附著物承擔正常的房屋維修費用。因甲方延誤房屋維修而使乙方或第三人遭受損失的，甲方負責賠償。
5、交房之前甲方應負責結清出租房屋的有關費用(□物業費 □水電費 □電話費 □煤氣、閉路電視費 □寬頻網□ )。
6、租賃期間，甲方未經乙方同意，不得擅自改變房屋現狀。
7、租賃期內，出租方因拖欠政府的稅費，或因其他債務糾紛導致出租房屋受到限制，影響承租人正常使用的，甲方應負責賠償。
8、其他約定：
六、房屋租賃期內，乙方保證並承擔下列責任：
1、如需對房屋進行改裝或增擴設備時，應徵得甲方書面同意。費用由乙方自理。
2、因使用不當或其它人為原因而使房屋或設備損壞的，乙方負責賠償。
3、乙方應對甲方正常的房屋檢查和維修給予協助。
4、乙方應在租賃期屆滿時把房屋交還給甲方。如需繼續承租上述房屋，應提前天與甲方協商，雙方另簽訂契約。未簽訂續租契約乙方繼續使用房屋，甲方沒有提出異議的，租賃契約續續有效，但租賃期限為不定期。
5、乙方應負責繳納出租房屋租賃期內發生的費用(□物業管理費 □水電費 □電話費 □煤氣、閉路電視費 □寬頻網□ )。
6、未經甲方同意，乙方不得改變房屋用途，不得擅自分割或轉租。
7、乙方應遵守物業管理部門制定的各項管理規章制度。
8、其他約定：
七、房屋交接約定：契約期滿後 天內，甲乙雙方按以下約定條款交接：
1、裝修清場約定：乙方應負責(□將房屋恢復原裝修狀況 □保留租期屆滿時的裝修狀況 □期滿前 天與甲方協商後另定交接條件□ )。
2、定金約定：乙方向甲方交房時，甲方應將定金無息退還乙方。如乙方有欠繳的租金及其他未結清的費用，則甲方可將定金折抵後剩餘部分退還乙方。
3、遺留物約定：甲方向乙方交房 天后，或乙方向甲方交房 天后，一方有權任意處置另一方的遺留物。
4、其他約定：
八、違約責任：
1、任何一方未能履行本契約約定的條款或違反國家和地方房屋租賃的有關規定，另一方有權提前解除本契約，所造成的損失由責任一方承擔。
2、甲方逾期交付房屋，每逾期一日，由乙方按定金額的千分之 向甲方加收違約金，違約金可充抵租金。
房屋租賃契約（商用房） 篇23
出租方（以下簡稱甲方）：________________________________________________
承租方（以下簡稱乙方）：________________________________________________
根據《?_____》等有關法律法規，為明確雙方的權利、義務關係，經甲乙雙方協商一致，訂立本契約。
第一條?房屋位置、面積及用途
甲方將位於___________________________________________________________的房屋，面積為______________平方米，租賃給乙方僅作__________________________使用。
第二條?租賃期限
（一）租賃期限為____年，從________年____月____日起至________年____月____日止。（二）租賃期屆滿，乙方需繼續承租的，應於租賃期屆滿日前90天向甲方提出，經甲方同意後，甲乙雙方對有關租賃事項重新簽訂租賃契約。在同等條件下，乙方享有優先承租權。
第三條?租賃費用及相關事項
（一）甲乙雙方議定房屋租賃費為人民幣_________________________________________
________________________________________________________________________
（二）簽訂契約時一次性現金支付第一年度租賃費；以後按年於租賃費到期日前90天一次性現金支付下一年度的租賃費。甲方收款時應出具收款收據並載明租賃費的起止時間。
第四條?房屋的使用、維修、建設。
（一）乙方在租賃期間享有房屋和附屬設施的使用權並負責房屋和相關設施的維修維護。
（二）乙方不得改變房屋安全結構，不得開挖開鑿牆體、天花板、地板、梁、柱。
（三）乙方因正常使用需要，可在房屋內進行裝飾和固定資產建設。但裝飾或建設的規模和範圍、工藝、用料等均必須事先得到甲方書面同意後方可施工。
（五）乙方要安全合理使用甲方的房屋，嚴格遵守各項安全規章制度，全面做好防火、防盜工作，因乙方管理、使用、裝修、停租時搬遷拆除不當造成房屋或附屬設施損壞、滅失，乙方應負責維修，恢復原狀。費用由乙方承擔。無法恢復原狀或造成甲方其他損失的，由乙方負責賠償。賠償範圍包括但不限於損失本身和因此而產生的相關費用。
（六）水電費、衛生費、政府管理費、房屋租賃稅費等一切費用均由乙方承擔。
（七）停租時吊頂、地板、門窗、牆面裝飾、水電、外牆廣告箱架等附屬設施無償歸甲方所有，乙方不得損壞拆除。
第五條?房屋的原狀和相關設施
_____________________________________________________________________________________________________________________________________________________
第六條?其他約定事項
____________________________________________________________________________________________________________________________________________________
第七條?違約責任
（一）在租賃期內，甲方未經乙方同意，提前收回房屋，甲方應按照本契約租賃費總額的百分之三十向乙方支付違約金。若支付的違約金不足彌補乙方損失的，甲方承擔賠償責任直至達到彌補乙方全部損失為止。
（二）在租賃期內，乙方違反本契約約定，致使本契約無法履行、終止，乙方應按照本契約租賃費總額的百分之三十向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方承擔賠償責任直至達到彌補甲方全部損失為止。
（四）乙方如逾期支付租賃費，除補交租賃費外，每逾期一日，乙方按日租賃費的三倍向甲方支付違約金。
（五）本契約提前終止或有效期屆滿，乙方逾期歸還房屋，除補交租賃費外，每逾期一日應向甲方支付原日租賃費三倍的違約金。乙方還應承擔賠償因逾期歸還給甲方造成的損失。
第八條?免責條款
第九條?契約的生效和終止
（一）本契約經雙方簽字蓋章，乙方支付首期租賃款項後生效。
（二）乙方有下列情形之一的，甲方可以終止契約，收回房屋。
1。利用房屋從事非法活動，損害公共利益；
2。在房屋記憶體放危險物品；
3。未按照約定付清房屋租賃費；
4。逾期未交納應當由乙方交納的各項費用；
5。未按照約定或房屋的性質使用房屋；
6。未經甲方書面同意，拆、改、變動房屋結構。
7。損壞房屋和附屬設施沒有恢復原狀；
8。將房屋轉租、分租、轉借或與他人交換使用；
9。空置房屋；
（三）本契約提前終止或有效期屆滿，乙方應於終止之日或租賃期屆滿之日遷離完畢。將承租房屋及附屬設施、設備交還甲方。
（四）乙方交還甲方房屋應當保持房屋及設施、設備的完好狀態，不得留存物品或影響房屋的正常使用。對未經同意留存的物品，甲方有權處置。
第十條?其它條款
（一）本契約未盡事宜，依照相關法律法規執行。經雙方協商一致後，可另行簽訂補充協定。補充協定和本契約具有同等法律效力。
（二）在履行本契約發生爭議雙方無法協商一致時，任何一方可向人民法院提起訴訟。
（三）本契約一式貳份，甲、乙雙方各執一份。
甲方（簽章）：_______________________?乙方（簽章）：_______________________
聯繫電話：______________________?聯繫電話：______________________
簽訂時間：________年______月______日?簽訂時間：_______年______月______日
房屋租賃契約（商用房） 篇24
出租方(甲方)：_________
承租方(乙方)：_________
依據《中華人民共和國契約法》及有關法律、法規的規定，甲乙雙方在平等、自願的基礎上，就房屋租賃的有關事宜達成協定如下：
第一條 房屋基本情況
該房屋坐落於北京市_________區(縣)_________。
該房屋為：樓房____室____廳____衛，平房____間，建築面積_____平方米，使用面積 ____平方米，裝修狀況_____，其他條件為_____，該房屋(□已/□未)設定抵押。
第二條 房屋權屬狀況
該房屋權屬狀況為第_________種：
(一)甲方對該房屋享有所有權的，甲方或其代理人應向乙方出示房屋所有權證，證書編號為：_________。
(二)甲方對該房屋享有轉租權的，甲方或其代理人應向乙方出示房屋所有權人允許甲方轉租該房屋的書面憑證，該憑證為：_________。
第三條 房屋用途
該房屋用途為：_________。乙方保證，在租賃期內未徵得甲方書面同意以及按規定經有關部門審核批准前，不擅自改變該房屋的用途。
第四條 交驗身份
(一)甲方應向乙方出示(□身份證/□營業執照)及_________等真實有效的身份證明。
(二)乙方應向甲方出示(□身份證/□營業執照)及_________等真實有效的身份證明。
第五條 房屋改善
(一)甲方應在本契約簽訂後_________日內對該房屋做如下改善：_________，改善房屋的費用由(□甲方/□乙方)承擔。
(二)甲方(□是/□否)允許乙方對該房屋進行裝修、裝飾或添置新物。裝修、裝飾或添置新物的範圍是：_________，雙方也可另行書面約定。
第六條 20__北京市房屋租賃契約中的租賃期限
(一)房屋租賃期自_____年_____月_____日至______年_____月_____日，總計____年_____個月。(期限超過20__年的，超過部分無效。)
(二)租賃期滿，甲方有權收回該房屋。乙方有意繼續承租的，應提前_________日向甲方提出(□書面/□口頭)續租要求，徵得同意後甲乙雙方重新簽訂房屋租賃契約。
如乙方繼續使用租賃房屋甲方未提出異議的，本契約繼續有效，租賃期限為不定期，雙方均有權隨時解除契約，但應提前_________日(□書面/□口頭)通知對方。
第七條 20__北京市房屋租賃契約租金
(一)租金標準：____元/(□月/□季/□半年/□年)，租金總計：____元(大寫：____元)。該房屋租金 ____(□年/□月)不變，自第___(□年/□月)起，雙方可協商對租金進行調整。有關調整事宜由雙方另行約定。
(二)租金支付時間：_________。
(三)租金支付方式：(□甲方直接收取/□甲方代理人直接收取/□甲方代理人為房地產經紀機構的，乙方應在_________銀行開立帳戶，通過該帳戶支付租金，房地產經紀機構不得直接向乙方收取租金，但乙方未按期到_________銀行支付租金的除外。房地產經紀機構應於本契約簽訂之日起3個工作日內應將其中一份契約送交_________銀行。)
(四)甲方或其代理人收取租金後，應向乙方開具收款憑證。
第八條 20__北京市房屋租賃保證金
(一)甲方交付該房屋時，乙方(□是/□否)向甲方支付房屋租賃保證金，具體金額為：_________元(大寫：_________)。
(二)租賃期滿或契約解除後，房屋租賃保證金除抵扣應由乙方承擔的費用、租金、以及乙方應承擔的違約賠償責任外，剩餘部分應如數返還乙方。
第九條 20__北京市房屋租賃契約其他費用
租賃期內，與該房屋有關各項費用的承擔方式為：
(一)乙方承擔(□水費/□電費/□電話費/□電視收視費/□供暖費/□燃氣費/□物業管理費/□_________)等費用。乙方應保存並向甲方出示相關繳費憑據。
(二)房屋租賃稅費以及本契約中未列明的其他費用均由甲方承擔。
第十條 房屋的交付及返還
(一)交付：甲方應於____年____月_____日前將房屋按約定條件交付給乙方。《房屋附屬設施、設備清單》經雙方交驗簽字蓋章並移交房門鑰匙及______後視為交付完成。
(二)返還：租賃期滿或契約解除後，乙方應返還該房屋及其附屬設施。甲乙雙方驗收認可後在《房屋附屬設施、設備清單》上籤字蓋章。甲乙雙方應結清各自應當承擔的費用。乙方添置的新物可由其自行收回，而對於乙方裝飾、裝修的部分，具體處理方法為(□乙方恢復原狀/□乙方向甲方支付恢復原狀所需費用/□乙方放棄收回/□歸甲方所有但甲方折價補償)。
返還後對於該房屋內乙方未經甲方同意遺留的物品，甲方有權自行處置。
第十一條 20__北京市房屋租賃契約中房屋及附屬設施的維護
(一)租賃期內，甲方應保障該房屋及其附屬設施處於適用和安全的狀態。乙方發現該房屋及其附屬設施有損壞或故障時，應及時通知甲方修復。
甲方應在接到乙方通知後的_________日內進行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔。因維修房屋影響乙方使用的，應相應減少租金或延長租賃期限。
(二)對於乙方的裝修、改善和增設的他物甲方不承擔維修的義務。
(三)乙方應合理使用並愛護該房屋及其附屬設施。因乙方保管不當或不合理使用，致使該房屋及其附屬設施發生損壞或故障的，乙方應負責維修或承擔賠償責任。如乙方拒不維修或拒不承擔賠償責任的，甲方可代為維修或購置新物，費用由乙方承擔。
(四)對於該房屋及其附屬設施因自然屬性或合理使用而導致的損耗，乙方不承擔責任。
第十二條 20__北京市房屋租賃契約中的轉租
(一)除甲乙雙方另有約定以外，乙方需事先徵得甲方書面同意，方可在租賃期內將該房屋部分或全部轉租給他人。
(二)乙方轉租該房屋，應按規定與接受轉租方訂立書面轉租契約，並向房屋租賃管理行政機關辦理房屋租賃契約登記備案手續。
(三)接受轉租方對該房屋及其附屬設施造成損壞的，應由乙方向甲方承擔賠償責任。
第十三條 20__北京市房屋租賃契約中所有權變動
(一)租賃期內甲方轉讓該房屋的，甲方應當提前_________日書面通知乙方，乙方在同等條件下享有優先於第三人購買的權利。
(二)租賃期內該房屋所有權發生變動的，本契約在乙方與新所有權人之間具有法律效力。
第十四條 20__北京市房屋租賃契約的解除
(一)經甲乙雙方協商一致，可以解除本契約。
(二)有下列情形之一的，本契約終止，甲乙雙方互不承擔違約責任：
1.該房屋因城市建設需要被依法列入房屋拆遷範圍的。
2.因地震、火災等不可抗力致使房屋毀損、滅失或造成其他損失的。
(三)甲方有下列情形之一的，乙方有權單方解除契約：
1.未按約定時間交付該房屋達_________日的。
2.交付的房屋不符合契約約定嚴重影響乙方使用的。
3.不承擔約定的維修義務致使乙方無法正常使用該房屋的.。
4.交付的房屋危及乙方安全或者健康的。
5.其他：_________。
(四)乙方有下列情形之一的，甲方有權單方解除契約，收回該房屋：
1.不支付或者不按照約定支付租金達_________日的。
2.欠繳各項費用達_________元的。
3.擅自改變該房屋用途的。
4.擅自拆改變動或損壞房屋主體結構的。
5.擅自將該房屋轉租給第三人的。
6.利用該房屋從事違法活動的。
7.其他：_________。
第十五條 20__北京市房屋租賃契約的違約責任
(一)甲方有本契約第十四條第三款約定的情形之一的，應按月租金的_________%向乙方支付違約金。
(二)因甲方未按約定履行維修義務造成乙方人身、財產損失的，甲方應承擔賠償責任。
(三)租賃期內，甲方需提前收回該房屋的，應提前_________日通知乙方，將已收取的租金餘額退還乙方並按月租金的_________%支付違約金。
(四)乙方有本契約第十四條第四款約定的情形之一的，應按月租金的_________%向甲方支付違約金。
(五)乙方擅自對該房屋進行裝修、裝飾或添置新物的，甲方可以要求乙方恢復原狀或者賠償損失。
(六)租賃期內，乙方需提前退租的，應提前_________日通知甲方，並按月租金的_________%支付違約金。
(七)甲方未按約定時間交付該房屋或者乙方不按約定支付租金但未達到解除契約條件的，以及乙方未按約定時間返還房屋的，應按_________標準支付違約金。
(八)其他：_________。
第十六條 20__北京市房屋租賃契約的無權代理
由甲方代理人代為簽訂本契約並辦理相關事宜的，甲方代理人和乙方應在甲方開具的授權委託書或出租代理契約的授權範圍內確定本契約具體條款，甲方代理人超越代理權或代理權終止後的代理行為，未經甲方書面追認的，對甲方不發生法律效力。
第十七條 20__北京市房屋租賃契約爭議的解決辦法
本契約項下發生的爭議，由雙方當事人協商解決或申請調解解決;協商或調解不成的，依法向_________人民法院起訴，或按照另行達成的仲裁條款或仲裁協定申請仲裁。
第十八條 其他約定事項
本契約經甲乙雙方簽字蓋章後生效。本契約(及附屬檔案)一式______份，其中甲方執______份，乙方執______份，房屋租賃管理行政機關備案一份，_____執_______份。
本契約生效後，雙方對契約內容的變更或補充應採取書面形式，作為本契約的附屬檔案。附屬檔案與本契約具有同等的法律效力。
出租方(甲方)(蓋章)：_________ 承租方(乙方)(蓋章)：_________
住所：_________ 住所：_________
證照號碼：_________ 證照號碼：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
出租方代理人(簽字)：_________ 委託代理人(簽字)：_________
電話：_________ 電話：_________
住所：_________ 住所：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
簽訂地點：_________ 簽訂地點：_________
房屋租賃契約（商用房） 篇25
出租方（甲方）：
證件號：
承租方（乙方）：
證件號：
根據《中華人民共和國契約法》、《上海市房屋租賃條例》（以下簡稱《條例》）的規定，甲、乙雙方在自願、平等、誠實信用的基礎上經協商一致，就乙方承租甲方可依法出租的房屋事宜，訂立本契約。
一、房屋的座落、面積、情況
1-1、甲方將其合法擁有（或整租）的座落在上海市區路弄號室（以下簡稱該房屋）出租（分租）給乙方使用。該房屋土地用途為用地，建築面積平方米，房屋類型為__ ____，房屋狀況為，產權證號碼。
二、租賃用途
2-1、乙方向甲方承諾，租賃房屋僅作為使用，並遵守國家和本市有關物業管理的規定。
2-2、在租賃期內，未事前徵得甲方的書面同意，以及按規定須經有關部門審批准許前，乙方不得擅自改變該房屋的使用用途。
三、租賃期限
3-1、甲方於年月日前向乙方交付該房屋，租賃期年月日起至自年月日止。為期年。
3-2、租賃期滿後，甲方有權收回該房屋，乙方應如期歸還。乙方如要求續租，則必須在租賃期滿前的壹個月向甲方提出書面意向，雙方可在對租金、期限重新協商後，簽訂新的租賃契約。
四、租金及支付方式
4-1、該房屋租賃的月租金為元整，（大寫萬仟百元整）。
4-2、租金按月為一期支付，第一期租金及保證金應於年月日前付清，以後乙方應於每期的天前支付予甲方房租金。
4-3、乙方支付租金方式：。
五、保證金
5-1、為確保房屋及所屬設施之安全與完好及租賃期內相關費用之如期結算，甲乙雙方同意本契約的保證金（押金）為元整，（大寫萬仟百元整）。
5-2、乙方應於本契約簽訂時付清全額保證金。甲方在收到保證金後應予以書面簽收。
5-3、租賃期滿後，乙方點清，交還房屋及設施，並付清應付費用後，經甲方確認後應立即將保證金無息退還乙方。
六、其它費用
6-1、乙方在租賃期內實際使用的水、電、煤氣、有線電視、通訊等費用應由乙方自行承擔，並按單如期繳納，逾期不付的違約責任由乙方承擔。
6-2、物業管理費由支付。
七、甲方義務
7-1、甲方定期對房屋和設施進行維修，保養（提前10天通知乙方）其費用由甲方承擔。並同意乙方對房屋進行簡單裝修及整改。
7-2、房屋及附屬設施非乙方的過失或錯誤使用而受到損壞時，甲方有修繕的責任並承擔相關的費用，若經乙方催告後，因不及時處理，造成乙方財產損失或人身傷害的，甲方應承擔賠償責任。
7-3、甲方應保證所出租房屋權屬清楚，無共同人意見，無使用之糾紛。
八、乙方義務
8-1、乙方在租賃期內保證在該租賃房屋內的所有活動均能合乎中國的法律及該地點管理規定，不做任何違法之行為。否則視為違約，相關責任與甲方無關。
8-2、乙方應按契約的規定，按時支付租金及其他各項費用，否則視為違約。
九、違約責任及處理
9-1、甲乙雙方任何一單方如未按本契約的條款執行或未盡義務，導致中途終止契約，則視為違約，雙方同意違約金為元整。（大寫萬仟佰元整）若甲方違約，除退還給乙方保證金外，還須支付給乙方上述金額違約金；反之，若乙方違約，則甲方有權扣取上述金額違約金。
9-2、凡執行本契約或與本契約有關的事情時雙方如有爭議，應首先友好協商，協商不成，可交上海仲裁委員會仲裁，或向有管轄權的人民法院提起訴訟。
十、契約終止及解除條件
10-1、在租賃期內甲乙雙方任何一方單方面提前終止本契約，均構成違約。
10-2、租賃期間，有下列情形之下而致契約終止的，雙方互不承擔責任。
A、該房屋占用範圍土地使用權依法提前收回；
B、該房屋因社會公共利益或城市建設需要被依法徵用的.；
C、該房屋因不可抗拒因素而遭毀損、滅失或被鑑定為危房的；
十一、其它條款
11-1、甲乙雙方在簽署本契約時，具有完全民事行為能力，對各自的權利、義務、責任清楚明白，並願按契約規定嚴格執行。如一方違反本契約，另一方有權按本契約規定索賠。
11-2甲方同意乙方在房屋沿街外立面做燈箱廣告牌。
11-3、本契約未盡事宜，經雙方協商一致，可訂立補充條款。
11-4、本契約共三頁，一式貳份。甲乙雙方各執一份，均具有同等效力，簽字即生效。
出租方（甲方）：
身份證號碼：
住址：
電話：
簽約日期：
簽約地點：
承租方（乙方）：身份證號碼：住址：電話：
房屋租賃契約範本5
委託人(甲方)
居間人(乙方)
依據《中華人民共和國契約法》及相關法規、規章的規定，出租人與房地產經紀機構在平等、自願的基礎上，就房屋出租居間的有關事宜達成協定如下：
第一條
委託事項
甲方委託乙方為其居間出租具備以下條件的房屋(見附屬檔案)，並協助其與承租人簽訂房屋租賃契約。
房屋用途：對承租人條件的特別要求：
乙方還應提供以下服務：
第二條
委託期限
自年月日至年月日。
第三條
現場看房
本契約簽訂後日內乙方應到房屋現場對甲方提供的房屋資料進行核實，經核實房屋狀況與甲方提供的資料不一致的，乙方應要求甲方對契約進行修改。
乙方陪同承租人現場看房的，甲方應予以配合。因甲方提供的資料與房屋狀況不一致造成承租人拒付看房成本費的，甲方應支付全部費用。
第四條甲方義務
(一)應出示身份證、營業執照、等真實的身份資格證明;
(二)應出示房屋所有權證書或證明自己對出租房屋依法享有出租權利的其他證明;
(三)應保證自己提供的房屋資料真實、合法;
(四)應對乙方的居間活動提供必要的協助與配合;
(五)應對乙方提供的承租人資料保密;
(六)不得在委託期限內及期限屆滿後日內與乙方介紹的承租人進行私下交易;
(七)在委託期限內不得將出租房屋同時委託其他房地產經紀機構出租;
第五條乙方義務
(一)應出示營業執照、房地產經紀機構資質證書等合法的經營資格證明;
(二)應認真完成甲方的委託事項，按照房屋用途和甲方對承租人條件的特別要求尋找承租人，將處理情況及時向甲方如實匯報，並為承租人現場看房及甲方與承租人簽訂房屋租賃契約提供聯絡、協助、撮合等服務;
(三)不得提供虛假信息、隱瞞重要事實或與他人惡意串通，損害甲方利益;
(四)收取必要費用、佣金的，應向甲方開具合法、規範的收費票據;
(五)本契約簽訂後，乙方不得以任何形式向甲方收取任何名目的預收費用;
第六條
佣金
委託事項完成後，甲方應按照實際月租金的%(此比例不得超過100%)向乙方支付佣金。
佣金應在甲方與承租人簽訂房屋租賃契約後(即時/日內)支付。
佣金的支付方式：現金□;支票□;。
委託事項未完成的，乙方不得要求支付佣金。
第七條
費用
委託事項完成的，居間活動的費用由乙方承擔。
非因乙方過失導致委託事項未完成的，甲方應向乙方支付必要費用如下：
第八條
轉委託
甲方(是/否)允許乙方將委託事項轉委託給第三人處理。
第九條
本契約解除的條件
(一)經核實房屋狀況與甲方提供的資料不一致，乙方要求甲方對契約進行修改而甲方拒絕修改的，乙方有權解除契約;
(二)甲方沒有房屋所有權證書或證明自己對出租房屋依法享有出租權利的其他證明或身份證、營業執照等身份資格證明的，或提供虛假的房屋資料的，乙方有權解除契約，由此造成的乙方一切損失，均由甲方承擔;
第十條
違約責任
(一)甲方未如約支付佣金、必要費用的，應按照的標準支付違約金;
(二)甲方與乙方介紹的承租人進行私下交易的，乙方有權要求甲方按照的標準支付違約金，甲方與承租人私下成交的，乙方還有權取得約定的佣金;
(三)甲方違反保密義務的，應按照的標準支付違約金;
(四)甲方在委託期限內將出租房屋同時委託其他房地產經紀機構出租的，應按照的標準支付違約金;
(五)乙方提供虛假信息、隱瞞重要事實或有惡意串通行為的，除退還已收取的佣金外，還應賠償甲方因此受到的損失;
第十一條
契約爭議的解決辦法
本契約項下發生的爭議，由雙方當事人協商或申請調解解決;協商或調解解決不成的，按下列第種方式解決(以下兩種方式只能選擇一種)
(一)提交北京仲裁委員會仲裁;
(二)依法向有管轄權的人民法院起訴。
第十二條
其他約定事項
本契約在雙方簽字蓋章後生效。契約生效後，雙方對契約內容的變更或補充應採取書面形式，作為本契約的附屬檔案。附屬檔案與本契約具有同等的法律效力。
委託人(章)
居間人(章)
住所：
住所：
身份證號碼：
法定代表人：
營業執照號碼：
營業執照號碼：
法定代表人：
委託代理人：
委託代理人：
房屋租賃契約（商用房） 篇26
甲方（出租方）：________________
地址：________________
乙方（承租方）：________________
身份證：________________
電話：________________
根據《中華人民共和國契約法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規之規定，在平等、自願、協商一致的基礎上，甲、乙雙方就房屋租賃一事達成如下協定：
一、甲方房屋坐落於_________小區，位於第___層，建築面積約____平方米。
二、租賃期限：___________年________月_____日至___________年________月_____日止。
三、本房屋月租金為人民幣________元/月，付款方式為一年一付。
四、房屋租賃期間不得轉租他人使用，不得從事違法活動，水、電、氣、物業、閉路由乙方支付，不得拖欠租金。乙方出現上述情況之一，甲方可以提前終止契約。
五、乙方需保證甲方屋內家具等物品及房屋結構的完好，不得損壞，並向甲方交__仟元保證金，若有損壞，從押金中扣除，無損壞甲方全部退還乙方。
六、租賃期間不得提前退租，若提前退租視為違約，要根據有關法律規定辦理。
七、租賃期滿後，本契約即終止，屆時乙方須將房屋退還甲方。如乙方要求繼續租賃，則須提前二個月向甲方，如同意繼續租賃，則續簽租賃契約。
八、鑰匙________把，電梯卡________張，門卡________張。
九、以上協定一式________份，若有未盡事宜，協商解決。
甲方：________________乙方：________________
____________年________月____日
房屋租賃契約（商用房） 篇27
出租方：(以下簡稱甲方)
承租方：(以下簡稱乙方)
根據《中華人民共和國契約法》及相關法律法規的規定，甲、乙雙方在平等，自願的基礎上，就甲方將房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，為明確雙方的權利義務，經協商一致，訂立本契約。條款如下：
第一條：甲方保證所出租的房屋基本符合對租賃房屋的有關規定，雙方同意。
第二條：房屋的座落、面積、裝修、設施情況：
1，甲方出租給乙方的房屋位置位於鄲城縣西環中路，老交警隊斜對面。 2，出租房屋面積共整院。
3，裝修，設施及安全：
(1)室外修繕由甲方負責，同意出壹萬元修繕(廁所、頂樓、樓梯扶手、操場等)，資金從租房第一年中扣除，在契約之前。
(2)室內修繕由乙方負責(教室門窗、教室吊頂、牆面，地平等)
(3)周邊環境安全由甲方負責及協調，辦學期間一切學生事故由乙方承擔。
第三條：租賃期限，用途
1、該房屋租賃共______年，自______年_____月_____日至_____年_____月______日止。
2、自______年______月______日至______年______月______日止，因甲方所出租房屋出路不能安全出入，延誤乙方使用，經甲乙雙方商定，租金為______元(大寫______萬______仟______百______拾______元整)。
3、在契約期內，甲方不會漲房租。
4、乙方向甲方承諾，租賃該房屋作為__________________使用。
5、租賃期滿，甲方有權收回出租房屋，但甲方應在______個月之前書面通知乙方。乙方如果要求續租，須在租期滿______個月之前書面通知甲方，經甲方同意後，續簽契約。
第四條：租金及支付方式
1、該房屋每年租金為______元(大寫______萬______仟______百______拾______元整)。租金總額為_______元(大寫______萬______仟______百______拾______元整)。
2、租金支付方式：
乙方向甲方每次支付一年的租金，同時需先付錢後使用。3月16號之前交付五萬元租金。
第五條：違約條款：
1、雙方應根據契約事項進行使用，若甲乙任何乙方違約，則需要違約方向對方支付契約總租金______%額度的違約金。
2、本契約項下發生的爭議，由雙方當事人協商或申請調解，協商或調解解決不成的，依法向有管轄權的人民法院提起訴訟。
第六條：本契約自雙方簽訂後生效。
第七條：本契約共兩頁，一式兩份，由甲乙雙方各執一份，具有同等的法律效力。
甲方： 乙方：
身份證號： 身份證號：
電話： 電話：
年 月 日