鋪面租賃契約解除協定 篇1
出租人(以下簡稱甲方)：_________________
承租人(以下簡稱乙方)：_________________
甲、乙雙方原於______年____月____日簽訂的契約，經雙方友好協商一致，同意該契約於______年____月____日予以解除。並就解除商鋪租賃契約，雙方達成如下協
商鋪租賃契約解除協定
出租人(以下簡稱甲方)：_________________
承租人(以下簡稱乙方)：_________________
甲、乙雙方原於______年____月____日簽訂的契約，經雙方友好協商一致，同意該契約於______年____月____日予以解除。並就解除商鋪租賃契約，雙方達成如下協定：_________________
一、雙方簽字生效後乙方在天內將鋪位退回甲方。如乙方不按時退租，每逾一天，需向甲方支付元的違約金。
二、乙方需交清租金、水電費等一切費用。
三、退租時原有水、電等應該保持正常，乙方不得損壞鋪內設施和原裝修，損壞應照價賠償。
四、與相關費用結算清楚後甲方向乙方退回所收總計元的押金。
五、因乙方未能按期辦理完退租手續或給甲方產生任何損失，甲方有權用押金沖抵所欠費用或損失。
六、乙方退租給他人產生的任何損失甲方不承擔任何責任。
七、本協定未盡事宜，由甲乙雙方協商解決，本協定一式兩份，甲乙雙方各執一份，同具法律效力。
甲方(簽字)：_________________乙方(簽字)：_________________
_____________年__________月__________日
鋪面租賃契約解除協定 篇2
一、乙方於_________年_________月_________日前將鋪位退回給甲方使用，如乙方不按時退租，每逾期一天，需向甲方支付_________元(_________)違約金，逾期達七天，甲方有權無償收回鋪位，由此產生的一切損失和責任由乙方負責。
二、乙方必需於_________年_________月_________日前在工商部門辦完營業執照遷址或註銷手續。
三、甲方除向乙方退回所收總計_________元(_________)按金外，還需支付總計_________元(_________)作提前解約賠償金，總合計_________元(_________)。
四、雙方再次證明，_________年_________月_________日至乙方解約退租當日，租金為每月總計人民幣_________整(_________)，在此期間涉及金額不乎的甲方收款收據均不作實，以防產生糾紛。
五、甲方於乙方退租當日，一次性結清應付金額，乙方以收據收款。
六、乙方不得損壞鋪位內設施和裝修，如有損壞，照價賠償。
七、乙方退租當日，甲乙雙方當面銷毀所簽《租賃契約》正本。
八、_________年_________月_________日起，在此之前雙方所簽定的所有租賃契約終止作廢。
九、本協定一式兩份，甲乙雙方各執一份，同具法律效力。
甲方(簽字)：_________乙方(簽字)：___________
_______年____月____日_________年____月____日
鋪面租賃契約解除協定 篇3
出租方(甲方)：
承租方(乙方)：
根據《中華人民共和國契約法》及有關規定，為明確甲方與乙方的權利義務關係，雙方在自願、平等、等價有償的原則下經過充分協商，特定立本契約。
1.甲方現自願將號門面經營權租賃給乙方，租期從年XX月XX日起至年XX月XX日止，租期個月。
3.甲租賃給乙方的房屋建築面積為平方米，使用面積為平方米。甲方同意乙方所租房屋作為經營用，其範圍以乙方營業執照為準。
2.雙方議定每年租金X萬X仟X佰X拾X元整，總計租金X萬X仟X佰X拾X元整，在簽本協定時乙方應予一次性付清。
二、雙方應盡的義務與所得的權利：
1.租貸期間，乙方應負責按時繳交一切稅收、經營費用(包括：稅務、治安、衛生、市場物業管理費和水電費等),逾期不繳交造成的.一切罰款和其他損失，由乙方自己承擔。
2.租貸期間，甲方應為乙方辦理營業執照提供有效的房產證明及相關手續。
3.租貸期間，商鋪經營權屬於乙方所有，甲方不得以任何藉口加以干涉或者有中途轉讓、轉租、終止協定等違約行為，否則造成的經濟損失由甲方負責。
4.租貸期間，因不可抗拒的因素(自然災害)引起本契約不能正常履行時，不視為違約。甲方應將乙方已預交的租金退還給乙方。
5.租貸期間，因甲方原因使乙方未能正常營業，給乙方造成經濟損失，由甲方承擔責任並賠償乙方經濟損失。
6.租貸期間，乙方對所租賃的房屋裝修或改造時的方案甲方應進行監督和審查並及時提出意見。
4.租貸期間，乙方不得私自將商鋪轉租，若要轉租必須先與甲方商量妥當，方能轉租。並向第三承租方交代清楚交納稅收費用情況，以免引起第三承租方與甲方的糾紛。
三、其他事項：
1.甲方將商鋪租給乙方經營，商鋪內所有所有設施(包括：滅火器、電器開關插座等)和有關證照、繳費簿等，乙方應妥善保管，若有遺失或損壞，乙方應予補辦或賠償(乙方自設除外)。
2.乙方承租商鋪，只能按市場規定經營範圍經營，不得利用商鋪搞詐欺和其他非法活動，否則造成的損失由乙方負責賠償。
3.乙方應做好安全防火工作，若由乙方引起災害，其責任全部由乙方承擔賠償。
4.租貸期間,乙方欠下的債權、債務與甲方和商鋪無關。
5.同等條件下，乙方擁有下一年的優先租貸權。
四、本協定一式二份，每份共3頁，甲、乙方各持一份，作為依據，本協定在乙方付款雙方簽字後即時生效，雙方不得違約，任何一方違約，都必須按照《中華人民共和國經濟契約法》處理。
甲方(公章)：
乙方(公章)：
法定代表人(簽字)：
法定代表人(簽字)：
XX年X月X日
鋪面租賃契約解除協定 篇4
出租人(以下稱甲方)
承租人(以下稱乙方)
根據《中華人民共和國民法典》等有關法律、法規的規定，經甲乙雙方協商一致，就甲方在南寧市銀海大道和玉洞大道交匯處的、廣西再生資源綜合利用市場的貨場、鋪面租賃給乙方從事經營事宜，達成如下協定條款：
第一條租賃貨場、鋪面的位置、面積、用途
(一)乙方承租甲方自編號為的貨場(土地)，面積為平方米。
(二)乙方承租甲方自編號為的鋪面，面積為平方米。
(三)乙方承租的貨場、鋪面用途為.若需要辦理相關經營手續的，由乙方按有關規定辦理相關手續，甲方有義務予以配合支持。
辦理手續所需要的費用由乙方承擔。
(四)本協定租賃的貨場、鋪面採取包租的方式，由乙方自行管理。
(五)具體位置詳見附圖。
第二條租賃期限租賃期限自年月日起至年月日止，總計年個月;起租日自年月日起，由起租日開始計收租金。
每三年計為一個租期，共分四個租期(即首期、次期、三期和尾期)第三條租金、支付方式和限期
(一)租金按預付，自年月日起至年月日止為首期租金，租金單價：貨場為元月。
㎡，鋪面為元月。
㎡;月租金總額總計人民幣元(大寫：);次期租金以首期租金標準為基數，增長%;三期租金以首期租金標準為基數，增長%;尾期租金以首期租金標準為基數，增長%.
(二)租金支付為方式;第一次租金的支付時間為年月日前，以後租金的支付時間為月日前支付。
因特殊情況不能按時支付的，最遲不能拖欠30天，否則，從寬展期限屆滿次日起每日向甲方支付遲延租金的違約金。
(三)甲方收到乙方所交的租金後，應在3日內向乙方提供正式的發票。
第四條其他費用
(一)水、電費按實際使用收取。
(二)水、電費收費標準按國家收費標準及適當損耗率收取。
(三)水、電費按月交納，每月日前交清上月水電費。
(四)因租賃經營而必需的清潔工作由乙方自行負責，如需甲方代理則乙方每年須向甲方交繳清潔費用元年，並於每年元月日前交清。
第五條保證金
(一)經雙方約定，自本協定簽訂之日起五日內，乙方應支付相當於個月租金的保證金，總計人民幣元(大寫：拾萬仟佰拾元);正式起租後，該保證金即充抵租賃首期第個月租金。
(二)水、電費押金元。
第六條裝修、改建和供水、供電及增容
(一)在租賃期限內如乙方對租賃鋪面物進行裝修、改建或在貨場修建建築物，須事先向甲方提交裝修、改建或建設設計方案;如方案可能對公用部分及其它相鄰用戶影響的，甲方可對該部分方案提出異議，乙方應予以修改;如乙方的裝修、改建、建設方案可能對租賃物主體結構造成影響的，則應經甲方、物主及原設計單位書面同意後方能進行;需要報建的應由乙方按規定向政府有關部門報建，甲方有義務協助;改建、裝修和建設費用由乙方承擔。
(二)甲方負責將水電管線接裝到乙方租用的貨場、鋪面邊上，貨場、鋪面內水電管線安裝及安裝費用由乙方負責。
(三)甲方同意乙方總用電量限額為，乙方因業務需要對供電進行增容的，增容手續由甲方負責申辦，供電增容所需的各項費用由乙方負擔。
(四)甲方負責在年月日前將貨場場地平整至公共通道路面水平，並負責建好擋土牆，乙方對此負責出資元費用。
第七條甲方權利義務
(一)制訂有關治安、消防、衛生、用電、環保等內容的各項規章制度並負責監督實施;甲方對乙方的安全生產負有監督檢查責任。
(二)按約定為乙方提供貨場、鋪面及相關配套設施，保障乙方正常經營。
(三)為乙方提供場地、鋪面有關產權等方面的證明材料，為乙方辦理證照提供協助。
(四)不得非法干涉乙方的正當經營活動，並為乙方的依法經營活動提供方便。
(五)維護並改善市場的整體形象，做好市場的整體廣告宣傳。
(六)對市場進行物業管理，負責市場內甲方的建築物(包括公共區域及貨場、鋪面)的管理及外部的維修保養，負責公共水、電等設備、管道、線路及設施系統的管理、維修及保養，負責對市場內公共場所的清潔管理、保全管理、消防管理，負責對市場內各種公共通道、道路、停車場的管理。
(七)甲方必須保證其出租權，並保障乙方的租賃及經營(包括乙方在貨場內建設的所有建築)不受任何第三人的權屬主張和非法干涉，否則，甲方必須退回所收租金，並賠償乙方的直接和間接損失。
第八條乙方權利義務
(一)有權監督甲方履行契約約定的各項義務。
(二)應具備合法的經營資格，並按照工商行政管理部門核准的經營範圍亮證照經營。
(三)自主開展經營活動，自覺遵守甲方依法制訂的各項規章制度。
(四)應按期支付租金並承擔因經營產生的各項稅費。
(五)應愛護併合理使用市場內的各項設施，如造成損壞的還應承擔修復或賠償責任。
(六)本著公平合理、誠實信用的原則合法經營，不得損害國家利益及其他經營者和消費者的合法權益，並承擔因違法經營造成的一切後果。
(七)乙方對租用的場地只有使用權，未經甲方書面同意，乙方不得與其他租戶交換場地。
(八)乙方可在主幹通道兩側即東4東與之間、東7和南1之間設立長米寬米的廣告牌，亦可在租賃物的主體位置設立廣告牌，有關廣告手續乙方自負，甲方予以協助。
(九)乙方必須遵守國家《安全生產法》和自治區《安全生產條例》，對本身的安全生產管理負全部責任，乙方應加強對從業人員的安全教育工作，做好生產安全和防火、防盜、防爆工作，若遇突發事件要按有關規定處理並及時向有關部門報告。
(十)為便於開展經營，乙方有權在租賃場地四周建立圍場。
第九條協定的解除
(一)乙方有下列情形之一的，甲方有權解除協定：
1、逾期30日未支付租金並經甲方催促二次(含二次)仍不支付租金的。
(二)甲方不履行本協定第七條約定的自身義務的，甲方應減收、免收相應租金;同時乙方可要求甲方繼續履行契約履行義務或者有權單方解除契約;導致的乙方直接損失和必然的間接損失，甲方負責賠償。
(三)雙方協定解除協定任何一方不能無故解除契約;乙方因虧損確實無法繼續經營需提前解除協定的，應提前60日書面通知對方;同時需按本協定約定保證金數額的標準向對方支付違約金。
(四)甲方根本性違約或無故解除契約，導致乙方無法經營的，甲方須退回全部所收租金和保證金，導致的乙方直接損失和必然的間接損失，甲方負責賠償。
第十條免責條款因不可抗力或其他不可歸責於雙方的原因，使貨場、鋪面不適於使用或租用時，甲方應減收或退回相應的租金;如果場地無法復原，本協定自動終止，雙方互不承擔違約責任。
第十一條續租
(一)租賃期屆滿，甲方繼續出租的，乙方有優先續租權，雙方應重新簽訂租賃契約。
(二)乙方有意在租賃期滿後續租的，應在租賃期屆滿前30日之前通知甲方，甲方應在租賃期滿前對是否同意續租進行書面答覆，租賃期滿前甲方未做出書面答覆的，視為甲方同意續租，租期為不定期，租金標準同本協定。
第十二條轉租乙方有權視經營情況，整體或部分轉租抑或分租。
第十三條租賃貨場、鋪面的交還
(一)租賃期滿未能續約或協定因解除等原因提前終止的，乙方應於租賃期滿或協定終止後一周內將乙方的機器、機械設備、工具、鋼結構建築物等可移動物品搬遷完畢;將租賃的貨場、鋪面及甲方提供的配套設施清理乾淨，以良好、適租的狀態交還甲方。
對乙方生產經營過程中投資裝修、改建或新建的不可拆除或拆除將損壞其價值的添置物，歸屬甲方所有，但甲方應折價補償給乙方。
(二)如乙方歸還租賃物時不清理雜物，則甲方清理該雜物所產生的費用由乙方負責。
(三)乙方未按照約定歸還租賃物的，甲方有權採取措施予以收回，由此造成的損失由乙方承擔。
第十四條租用期間，國家徵用租賃土地的，除基於甲方鋪面建築和配套設施固有產權而產生的相關補償外，其他對租用者的所有補償一概歸乙方所有。
第十五條爭議解決方式本協定如在履行中發生爭議，應由雙方協商解決，協商不成，則向有關部門申請調解解決，協商或調解解決不成的，可依法向人民法院起訴。
第十六條協定生效及其他
(一)雙方對協定內容的變更或補充應採用書面形式，並由雙方簽字蓋章作為協定附屬檔案，附屬檔案與本協定具有同等的法律效力。
(二)本協定自雙方簽字蓋章並在乙方支付保證金之日起生效。
本契約一式肆份，甲方兩份，乙方兩份。
甲方(蓋章)乙方(蓋章)
法定代表人法定代表人
或委託代理人(簽字)或委託代理人(簽字)
開戶銀行：開戶銀行：
賬號：賬號：
聯繫電話：聯繫電話：
簽訂時間：年月日年月日
簽訂地點：
鋪面租賃契約解除協定 篇5
訂立契約雙方：____
出租方：____（甲方）
承租方：____（乙方）
一、出租商鋪地址：____，建築面積75平米，一至三樓房屋質量良好。
二、租賃期限：____年。（____年____月____日至____年____月____日止。）
三、租金：以每年人民幣：玖萬元正。
四、租金支付形式：需在每年的10月1日提前20天支付所有房租。
五、甲方收乙方押金壹仟元整￥1000元，在契約期滿後退還給乙方。
六、承租人負責按時支付契約期間出租房屋的水費、電費、煤氣費、電話費、有線電視費、寬頻網費、衛生費和物業管理費。
七、在承租方不拖欠租金及本契約第十二條相關費用下，出租方不得干涉承租方合法自主經營，不得擅自終止契約。
八、乙方沒有經過甲方同意不得擅自改裝房屋或轉租給他人使用。
九、承租方不得以所承租的商鋪對外提供擔保、抵押、質押，不得將商鋪轉租他人。
十、租賃期間，承租方對所承租的商鋪內外設施應妥善管理使用，不得擅自改變房屋結構及用途，承租方如故意或過失造成商鋪及其內部設施損壞及缺失的，應負賠償責任。
十一、承租期滿或契約被解除後，承租方必須在5日內搬出全部物件，將商鋪交還出租方，從第6天起，如商鋪內還有剩餘物件可視為承租方放棄該物件所有權，出租方有權開門處理，並不承擔任何責任。
十二、承租方還應遵守《東聚小車市場物管協定及裝修條約》相關規定。
十三、契約期滿，如出租方還需出租的`情況下，承租方需繼續租用，在同等條件下，享有優先續租權。
十四、承租方不得利用承租商鋪從事非法活動，損害公共利益，如有違反，出租方有權收回商鋪。
十五、本契約執行中發生爭議，雙方應友好協商解決，協商不成的依法解決。
十六、本契約如有未盡事宜，由雙方協商一致作出補充協定，補充協定與本契約具有同等法律效力。
十七、本契約一式兩份，甲乙雙方各執一份，雙方簽字蓋章後生效。
出租方（蓋章）：____承租方（蓋章）：____
法定代表人簽字：____法定代表人簽字：____
聯繫電話：____聯繫電話：____
身份證號：____身份證號：____
____年____月____日年____月____日
鋪面租賃契約解除協定 篇6
臨街鋪面租賃契約
甲方：
乙方：
為活躍經濟，服務社會。經過甲、乙雙方商議，現就有關門市房租賃事宜達成以下協定，共同遵守執行。
一、租賃場地為東側臨街第二鋪面，其營業室面積約47平方米。其假層式樓屋使用權屬甲方。
二、租賃期從xx年7 月xx年月日止，共
計年。租賃期滿後乙方在同等條件下可優先續租。
三、年租金第一年度為元，在xx年月日前一次性付清。第二年度為元，在年月日前一次性付清。第三年度為元，在年月日前一次性付清。乙方如果不按時付清租金，甲方可收回房產，乙方違約所以造成的經濟損失責任由乙方負責。
四、裝潢問題。現有裝潢屬於甲方所有，乙方如果要再進行裝潢，應該事先經過甲方同意，契約期滿後其裝潢設施不得人為損壞，無償留給甲方。
五、設備、設施問題。屬於營業性設施、設備為乙方所有，租賃期滿後乙方帶走。屬於房產設施和水、電設備為甲方所有，租賃期滿後乙方不得拆除和移動。
六、乙方在經營中要遵紀守法，經常進行房屋和水、電、氣的安全和防火檢查，不得改變房屋結構，水泥地板承重不得超過400 公斤 平方米，如果發生安全事故均由乙方負責，乙方按時向有關部門交納水、電、氣、清潔費用，並負責門市前的日常保潔和治安工作。
七、乙方在契約期間不得擅自將門市房轉租給他人，如果有特別情況，需要經過甲方同意並在契約上籤字方可以轉讓，否則甲方有權收回房產，並不退未到期租金。
八、租賃期間除房產稅以外的稅費由乙方負責。
九、甲方收取乙方水電押金元。租賃期滿待乙方交清當期
水電費後，甲方一次返回押金(不計息)。
十、經營期滿時，乙方應該保證燈亮、排污暢通，門窗和玻璃完好，如果有損壞，乙方應按價值賠償(自然陳舊不在此列)。
未盡事宜，由雙方商議。
本契約一式二份，經過雙方簽字即具法律效力。
出租方：____(蓋章)。
代表人：____(簽章)。
承租方：____(蓋章)。
代表人：____(簽章)。
訂立契約地點：____
訂立契約時間：____
鋪面租賃契約解除協定 篇7
甲方：
乙方：
經甲方與乙方認真協商，甲方將__________市__________路__________號門市房__________平方米租賃於乙方，租賃期__________年，年租金__________萬元。
一、租金
自甲乙雙方簽訂租賃房屋契約時起，租賃房屋契約生效，具有法律生效責任，雙方認真履行契約內各項事宜。自簽訂租房契約時起，乙方須將租賃房屋租金交付於甲方 萬元人民幣。待11個月後即__________年__________月__________日之前乙方須將第二年租金__________萬元人民幣交付甲方。如乙方拖延交付或有意拒付租金，甲方有權收回所租賃房屋，契約失效終止。
二、乙方的責任
自租賃甲方門市房起，具有門市房使用權，乙方需裝修房屋，如改變內部房屋格局，須經甲方同意後方可改變房屋格局，裝修費由乙方自擔。但租賃期滿如不再租賃，須經甲方檢查房屋，如發現房屋在乙方租賃期間主體結構遭到，須按市價進行補償。
1、乙方租賃甲方門市期間，乙方須認真守法經商，要遵守消防、防火安全，社會治安、環境保護及所涉及的一切法律程式，經營期間出現一切問題由乙方承擔，甲方不負任何責任。
2、乙方在租賃甲方房屋期間及契約期滿後交付甲方時，乙方不準將甲方門市房租賃別人。
3、待乙方租房契約期滿後，如不再繼續租賃，將門市房交付給甲方時內部裝修不得拆除。
4、在乙方租賃甲方門市房期間，房屋水費、電費、環保費、治安費、衛生費及其他費用均由乙方承擔。在租賃期間因乙方拒交費用而與收費單位發生重大矛盾出現嚴重影響時，甲方有權要求乙方把費用補交完並解決處理好糾紛，如乙方拒絕交費，甲方有權收回門市房，餘下租金不退。
三、甲方的責任
1、甲方在乙方租房契約簽字時起，甲方不得干涉乙方經營(在不違背有關法律條文下)，甲方具有監督乙方使用房屋的權利，如發現乙方在經營期間出現嚴重違反租賃門市房契約中事宜，甲方有權收回門市房，餘下租金甲方不退給乙方。
2、甲方負責供熱費。
四、其他
1、在甲方將門市房租賃乙方經營使用期間，如發生不是人為的天災使房屋遭到損壞，甲方不追究乙方的責任，餘下房租退還問題由甲乙雙方協商而定。
2、如在乙方經營期間，租賃契約沒到期，遇到國家，有關單位和開發商對房屋進行動遷的情況時，乙方需無條件的停止經營，甲方按契約規定餘下的租金退還於乙方。契約終止。
3、自接到動遷搬遷通知起，乙方須在 日內，搬出所租賃的房屋，甲方不負責乙方任何附加的條件，一切和乙方遺留的問題和經濟糾紛及所裝修造成損失及帶來的其他問題，均由乙方自行處理，甲方不承擔任何責任。
4、如不動遷，租賃房屋期滿後，如乙方再租甲方門市房時，須經甲、乙雙方協商重新簽訂租房契約。
此契約甲、乙雙方簽字蓋章後生效，一式__________份。
甲方： 簽字(蓋章)
乙方： 簽字(蓋章)
簽約日期：年 月 日
鋪面租賃契約解除協定 篇8
出租方(甲方)：陳真榮
承租方(乙方)：重慶展銀投資諮詢有限公司
根據《中華人民共和國契約法》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自願的基礎上，就甲方將房屋出租給乙方使用事宜,經協商一致,訂立本契約。
第一條 房屋的坐落、面積及範圍
1、甲方出租給乙方的房屋位於 重慶市渝北區新南路168號1幢1單元21-3 。
2、出租房屋面積共 59.5 平方米。
第二條 租賃期限、用途
1、租賃期自 20_ 年 7 月 1 日起至 20_ 年 6 月 30 日止，租期為 36 月。
2、該租賃房屋用於 辦公 。
第三條 租金、費用及支付方式
1、雙方約定，在租賃期間，具體租金標準為：每月 3500 元(大寫 叄仟伍佰元整 )。
2、租賃押金為 5000 元(大寫 伍仟元整 )，押金在支付首次租金時一併支付。
2、租金按每 季度 支付，即乙方必須提前5天前付清下一個 季度 的租金。本契約生效後，在 20_ 年 6 月 30 日前，乙方交清第一個 季度的租金給甲方。
第四條 房屋使用、裝修和修繕
1、乙方必須按照約定的用途使用租賃房屋，甲方不得干涉乙方的正當經營活動。
2、在租賃期限內，乙方應保證租賃房屋的使用安全，應合理使用所承租的房屋，如因使用不當造成損壞的，乙方應立即負責修復或予以經濟賠償。租賃房屋的修繕由乙方負責。
3、房屋裝修的規定：
乙方因經營需要對房屋進行裝修的，必須先取得甲方的同意後方可施工。裝修不得改變或破壞租賃房屋的主體結構。
4、乙方不得在租賃場所記憶體放易燃、易爆、有害、有毒、有噪聲、有污染的物品，作好防火、防盜、安全保衛、綜合治理、門前三包、計畫生育工作。
第五條 房屋的轉租
租賃期內，雙方均不得擅自解除契約。
第六條 契約的變更、解除與終止
1、雙方可以協商變更或終止本契約。
2、甲方不能按本契約約定提供房屋或所提供房屋不符契約定條件，嚴重影響使用的，乙方有權解除契約。
3、租賃期間，乙方具有下列行為之一的，甲方有權解除契約，收回租賃房屋，因此造成甲方損失的，乙方承擔賠償責任：
(1) 未經甲方書面同意，轉租、轉借租賃房屋;
(2) 未經甲方書面同意，改變本契約約定的租賃用途;
(3) 利用租賃房屋存放危險物品或進行違法活動;
4、在租賃期內，雙方均不得擅自解除契約，如乙方退租的，必須提前一個月通知甲方並徵得甲方的同意。
5、租賃期滿，乙方要繼續租賃的，應當在租賃期滿一個月前通知甲方，在同等條件下乙方有優先承租權。
第七條 房屋的收回及驗收
1、乙方應在租賃期屆滿之日起將房屋、附屬設施交還甲方，並保證交還的房屋、附屬設施處於完好狀態，不得留存物品，影響房屋的正常使用。
2、租賃期屆滿或因乙方違約造成契約被解除的，依附於該租賃房屋的裝修無償歸甲方所有，乙方不能拆除和損壞(設備、辦公物資除外)。
第八條 免責條款
1、因不可抵抗力原因致使本契約不能繼續履行或造成的損失，雙方互不承擔責任。
2、因國家政策需要拆除或改造已租賃的房屋，致使雙方造成損失的，互不承擔賠償責任。
3、因上述原因而終止契約的，租金按照實際使用時間計算，不足整月的按天數計算，多退少補。
4、“不可抵抗力”指不能預見、不能避免並不能克服的客觀情況
第九條 本契約未盡事宜，經雙方協商一致，可訂立補充協定。補充協定與本契約具有同等效力。
第十條 爭議解決
雙方在履行本契約過程中若發生爭議，雙方應協商解決。協商不成的可向東莞市人民法院提起訴訟。 第十一條本契約經雙方簽章後生效。本契約一式兩份，由甲乙雙方各執一份。
第十二條 其他約定
甲方 ： 乙方：
身份證號：
身份證號：
鋪面租賃契約解除協定 篇9
甲方（出租方）
乙方（承租方）
根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，甲乙雙方本著平等、自願、誠信原則，經友好協商，就乙方承租甲方門面房事宜，達成如下協定：
第一條門面房的位置、面積、裝修設施情況：
1、甲方出租給乙方的門面房位於改造後的武昌區徐家棚商場內，門面編號：＿＿，面積為：＿＿。
2、該門面房現有裝修及設施、設備情況（詳見契約附屬檔案一）
第二條租賃期限、用途：
1、本契約租賃期限為月，自________年____月____日起至________年____月____日止。甲方正式交付門面房於乙方使用的時間是________年____月____日。
2、租期屆滿，乙方如需續租，應在租賃期屆滿個月之前向甲方提出書面申請，經甲方同意後，重新簽訂租賃契約。同等條件下，乙方享有優先承租權。
3、本門面房租賃用途：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。
第三條契約押金、租金、租賃期相關費用及稅金：
1、契約生效以後，乙方向甲方交付押金元。契約期屆滿，如乙方沒有申請續租，甲方應於契約屆滿之日起＿＿＿日內退還乙方全部押金。
2、乙方應按月交納租金，租金為：＿＿＿元/月，標準是：＿＿＿＿＿＿＿＿。
3、租賃期間，房屋和土地的產權稅由甲方依法交納。如果發生政府有關部門徵收本契約中未列出項目但與該房屋有關的費用，應由甲方負擔。
4、乙方須對自己的經營行為負責，依法按時交納應由其負擔的各項稅費。
第四條房屋維修及改造：
1、甲方承擔租賃物的維修義務。租賃期內，甲方主動提出維修的，須提前＿＿＿日書面通知乙方，乙方應積極配合。
2、乙方應合理使用租賃物，因使用不當造成甲方損壞的，乙方須承擔賠償責任。
3、乙方對租賃物進行改造需經甲方書面同意，改造費用由乙方自行承擔。未經同意擅自改造的，如造成甲方損失，乙方應負賠償責任。
第五條房屋的轉讓與轉租：
1、租賃期間，甲方有權依照法定程式轉讓該租賃物；甲方出售房屋，須在個月前書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優先購買權。
2、經甲方同意，乙方可將租賃物轉租第三人。有關轉租的條件及程式事宜由甲乙雙方另行協商。
第六條雙方保證條款：
1、甲方保證本契約及《附屬設施清單》所列設備、設施及有關照明、供水、消防等公用設備的正常使用安全。
2、甲方保證按乙方要求提供滿足乙方經營需要的車位，並確保該車位的正常使用。
3、乙方應保證自己具有合法的經營資格，不得無證經營、違法經營。
4、乙方保證在商場內不安排廚房、不破壞商場內的一切設施設備。
第七條契約解除：
1、有下列情形之一的，甲、乙任意一方可以解除本契約：
（1）法定的不可抗力致契約無法繼續履行的。
（2）政府統一規劃或自然災害致契約無法繼續履行的。
（3）一方被吊銷營業執照或責令關閉的。
（4）任意一方根本違約，致使契約目的不能實現的。
2、有下列情形之一的，甲方可以解除本契約，但需書面通知乙方：
（1）乙方惡意拖欠或不支付到期租金的。（2）乙方利用租賃物進行非法活動的。（3）乙方未經甲方同意擅自轉租的。
3、有下列情形之一，乙方可以解除本契約，但需書面通知甲方：
（1）甲方沒有按契約約定提供相應設施設備或提供的設施設備不能滿足乙方經營的正常使用需要的。
（2）甲方其他違約行為致使契約目的不能實現或使契約無法繼續履行的。
第八條違約責任：
違反本契約內容，應承擔違約金：＿＿＿＿＿元，如造成對方損失的，還應承擔相應的賠償責任。
第九條爭議解決：
本契約未盡事宜，由雙方另行協商確定，協定內容作為本契約之附屬檔案，與本契約具有同等效力。因履行本契約產生糾紛的，由雙方協商解決，協商不成的，向人民法院起訴。
簽訂本契約時，甲方應提供房產證（或具有出租權的有效證明）身份證明（營業執照）等檔案，乙方應提供相應的證明檔案。雙方驗證後可複印對方上述檔案備存，所有複印件僅供本次租賃使用。
本契約一式叄份，甲方執貳份，乙方執壹份。本契約自雙方簽字（蓋章）之日起生效。
甲方（簽字蓋章）乙方（簽字蓋章）
法定代表人：法定代表人：
簽字日期：簽字日期：
附：
附屬檔案一、該門面房現有裝修及設施、設備情況；
附屬檔案二、《附屬設施清單》
鋪面租賃契約解除協定 篇10
甲方：
乙方：
根據《中華人民共和國契約法》有關規定，為明確甲方和乙方的權利與義務，規範市場經營行為， 維護甲、乙雙方的合法權益，經雙方協商一致，簽本契約。
第一條：租賃物業名稱、位置及用途
甲方將建材城________棟。____________號，面積____________m²，租給乙方作為經營 使用。經營品種為__________________ 。
第二條：租賃期限
租賃期限為________年，自年月年月日止。 其他。
第三條：租賃方式及費用支付
l、乙方租用甲方商鋪，租金元/月/平方，租期租金總額 元。
2、乙方將租期租金以現金(轉賬)方式在年月日前，向甲方支付年(月)租金，總計 元。逾期不交，每超過一天加收3‰滯納金。以後自動轉為提前一個月 支付下一年(月)租金 元。
第四條：信譽保證金
l、為確保本契約的全面履行，乙方應於契約簽訂之曰向甲方交納信譽保證金。保證金每套元整。
2、乙方全面履行契約，來出現違約現象的，契約期滿時，甲方將所收信譽保證金悉數退還給乙方，保證金不計息。非甲方原因租賃期未滿，如乙方退租，剩餘租金不予退還。
第五條：物業服務費
乙方應向甲方繳納物業服務費元/月/m²，簽定本契約時向甲方支付年(月)物業服務費用計人民幣 元。以後自動轉為提前一個月支付下一年(月)物業服務費計 元。 其他 。
第六條：甲方的權利、義務
1. 甲方有權按照國家政策法規制定本市場各項管理制度並向乙方公布，有權對乙方的經營活動進行統一管理、監督、檢查;有權對乙方違反市場規定的行為做出干預;有權根據市場運行狀況適時調整租賃價格，但並不影響本契約所確定的租賃價格。甲方有權適時調整、劃分經營區位，甲方有權對市場進行升級暖遺，如遇升級改造時乙方應無條件給予配合和支持，不得有任何異議。否則甲方有權停租。
2、在租賃期限內，甲方負資有償為乙方提供所租賃商鋪房屋內部配套及公共設施的維修、保養、以確保乙方的正常使用。
3、在營業時間內，甲方有償為乙方提供租賃商鋪以外的輔助設施的安裝、維修等服務。
4、甲方負責維護市場正常經營秩序，切實保證乙方的合法權益。
第七條：乙方的權利、義務
1、乙方有權在契約規定的經營範圍內以自己的名義獨立開展經營活動，並獨自承擔相關民事責任，但不得以任何理由冒用甲方名義對外從事任何活動。
2、乙方有權根據自己的經營狀況自行招聘或辭退從業人員，但所有從業人員必須服從甲方的統一管理，並向甲方辦理相關登記備案手續。
3、乙方在經營中必須嚴格遵守雷家有關政策法規，不得經營國家禁令的假冒偽劣產品或“三無”產品。堅持懸照亮證經營(包括營業執照、攤位證、衛生許可證、稅務登記證等)，不得隨意改變經營名稱。
4、乙方應確保市場正式開業後每天有人到場經營，不得在鋪位外堆放貨物，不得擠占或堵塞鋪位內外走道。
5、乙方有權就市場經營秩序及管理等方面存在的文題向甲方提出建議。
6、乙方必須按時向甲方繳納本契約規定之各項費用。
7、乙方必須妥善使用和維護租賃商鋪及商鋪內部配套及公共設施，不得擅自變更、增減和移動，不得隨意改變建築結構及水電線路。
8、水、電、電訊、有線電視等使用費及經營性稅費，由乙方自理，甲方協調，如不及時繳納，造成停水、停電、電訊不通等，乙方承擔全責。
9、乙方不管何種原因，都不得將承租房轉租、轉借(或分租)。否則乙方已交納的信譽保證金不予 退還。
10、乙方必須嚴格遵守市場有關用水、電制度、消防制度、安全制度及車輛管理制度等各項規章制度，不得隨地丟棄營業垃圾，不得隨意拉、接電線。如因經營需要增加用電，應事先申請，經批准後方可使用，費用由乙方承擔，否則，乙方除應賠償由此給甲方造成的一切經濟損失外，還應承擔其他相關法律責任。
11、乙方必須服從甲方對市場形象、廣告宣傳的統一要求。不得隨意安裝廣告牌。
12、如遇甲方市場規劃調整，乙方需無條件配合甲方做好調整。
第八條：商鋪房屋內裝修
乙方如經營需要需裝修商鋪，費用自理。但在裝修之前，必須向甲方申請裝修方案，待裝修方案批准後方可施工，並且交納裝修垃圾清運(自行清運)押金300元。裝修完工後，甲方檢查無裝修垃圾後方可退還押金否則乙方承擔一切後果，並賠償甲方損失。
第九條：契約變更、解除
l、在租賃期。若遇特殊情況，甲方或乙方確需變更本契約條款，應事先徵得對方同意並達成書面協定後方可確定對本契約條款的變更。
2、在租賃期間，如遇不可抗力因素，或者政府規劃，市政工程等原因導致商鋪無法繼續使用，雙方互不承擔責任。
3、 乙方租賃經營期滿，如不繼續經營，應提前一個月書面告知甲方，並將所租賃的商鋪以及附屬設施完碧交還給甲方。乙方在經營期間對商鋪裝修和配備的有關設施不得拆除，陳設部分乙方可臼行處理，裝修部分無償歸甲方所有。
4、在租賃期間，乙方出現下列情形之一的，甲方有權解除本契約，由此引發的損失及責任出乙方承擔：
(1) 乙方嚴'重違反工商、稅務、物價：衛生、安全等法規。
(2) 乙萬嚴重違反《市場守則》。
(3) 乙方不得甲方同意逾期不繳納租金的，除補交租金、違約金外，甲方有權留置乙方財物直至解除房屋租賃契約。因乙方過錯給甲方造成重大經濟損失或使甲方聲譽受到嚴重損失。
(5)商戶應每天開門正常營業，否則，乙方向甲方支付100元/天的違約金，如連續15天不止常開門營業甲方可以終止契約。
5、在租賃間，乙方承租的商鋪如有他人有意購買，此商鋪乙方有優先購買權;如乙方不購買，應無條件搬讓，不得提任何補償要求。甲乙雙方因經營需要停租該房屋的，應提前一個月書面通知對方。
第十條：違約責任
l、甲乙雙方如有一方未按契約條款履行自己責任，即視為違約，違約方按契約7租賃總金額20%向對方支付約金。
2、契約有效期滿，甲乙雙方來達成續租協定，乙方又逾期不返還商鋪的，應按逾期時間向甲方支付原月租金三倍賠償金。
第十一條：《市場守則》作為本契約附屬檔案，與本契約具有同等效力。未盡事宜，雙方另行約定。
第十二條：本契約在履行中如發生爭議，雙方應通過協商解決，協商解決不成向房屋所在地人民法院起訴。
笫十二：本契約壹式貳份，甲乙雙方備執壹份，簽字蓋章後生效。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
鋪面租賃契約解除協定 篇11
出租方(甲方)：___________________
承租方(乙方)：___________________
根據《中華人民共和國民法典》有關規定，經甲乙雙方協商，一致同意如下租貸協定：
一、租賃期限及付款方式：
1.甲方現自願將桂平市給乙方，租期從_________年___月____日起至_________年___月____日止，租期_________年。
2. 雙方議定每年租金元整，在簽本協定時乙方應予一次性付清。
二、雙方應盡的義務與所得的權利：
1. 租賃期間，乙方應負責按時繳交一切稅收、經營費用(包括：稅務、治安、衛生、市場物業管理費和水電費等),逾期不繳交造成的一切罰款和其他損失，由乙方自己承擔。
2. 租賃期間，乙方不得私自將商鋪轉租，若要轉租必須先與甲方商量妥當，方能轉租。
三、其他事項：
1.甲方將房屋租給乙方經營，房屋內所有所有設施等，乙方應妥善保管，若有遺失或損壞，乙方應予賠償。
2.乙方應做好安全防火工作，若由乙方引起災害，其責任全部由乙方承擔賠償。
3.同等條件下，乙方擁有下一年的優先租賃權。
四、本協定一式二份，甲、乙方各持一份，作為依據，本協定在乙方付款，甲乙雙方簽字後即時生效，雙方不得違約，任何一方違約，都必須按照《中華人民共和國民法典》處理。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
鋪面租賃契約解除協定 篇12
甲方： 身份證號碼：
乙方： 身份證號碼：
甲方現將於 鋪面出租給乙方使用，面積約為 平方米，現經甲乙雙方協商，雙方就上述房屋租賃事宜達成如下契約條款：
一、甲方將位於 鋪面出租給乙方，為期 年，即從 年 月 日起至 年 月 日止。
二、租金計算方法：
1、第一、二年即從 年 月 日起至 年 月 日，每月租金為人民幣 元整(大寫： 元整)。
2、第二年每月的租金，按第一年租金上升 %，即每月 元整(大寫： 元整)收取;
3、第三年每月的租金，按第二年租金上升 %，即每月 元整(大寫： 元整)收取;
3、乙方在簽訂契約之日向甲方支付人民幣 元整(大寫： 元整)，作為租賃上述租屋的保證金，該保證金在乙方租賃期滿之日由甲方確認驗收後，如數退還給乙方，乙方必須以每月不得超過當月 日前支付甲方全額租金的該當繳納，逾期一個月不交清租金，甲方有權收回鋪位另行出租並沒收所有保證金，租金費用不足部分甲方有權變賣該鋪所有財產作為抵銷甲方的所有費用。
4、乙方在租賃鋪面期間如需要拆牆等內部裝修，應向主交納保證金，每條牆 元整(大寫： 元整)，契約期滿後乙方必須將牆體恢復原有面貌，甲方確認驗收後方如數歸還所有保證金。
5、乙方在租賃鋪面期間，不得從事各種違法經營項目及從事與飲食相關的項目，否則甲方有權收回所出租鋪面並沒收乙方向甲方交納的保證金。
6、甲方將上述鋪面出租給乙方，在乙方租用期間，如因租賃該鋪面要向相關部門辦理和繳納的全部稅務由乙方負責(含房屋租賃稅等)，甲方不負責任何費用。
7、在簽訂本契約之日，甲方應將上述鋪面交付乙方使用，直到租期滿前一個月，甲乙雙方續租及租金計算方法應由以後從新簽訂的契約為準，租賃期滿後，在同等條件下乙方有優先租賃權，如乙方不再續約，鋪面內外的固定裝修不能拆除，交回給甲方時不能損壞牆面的裝修，如卷閘、電錶、水錶等，如有損壞乙方應負責維修或更換。
8、乙方在租用期間需要交納的水電費、清潔費等費用由乙方負責，契約期滿時乙方應交清租用期間的一切水電費，不交清的甲方可從保證金中扣除，甲方只負責向乙方提供一間鋪面水電錶各一個，超出部分乙方自行解決。
9、乙方在租用期間不得進行轉租他人，如有違反有權收回鋪面，並由甲方另行出租。
10、乙方在租賃期間所發生的一切債權債務均與甲方無關。
11、本契約經雙方簽字確認後執行，如有未盡事宜由雙方協商解決，本契約一式二份，甲乙雙方各執一份，以作證明。
甲方簽名： 乙方簽名：
日期：
鋪面租賃契約解除協定 篇13
出租方(甲方)：___
承租方(乙方)：___
根據《中華人民共和國民法典》有關規定，經甲乙雙方協商，一致同意如下租貸協定：
一、租賃期限及付款方式：_____
1.甲方現自願將桂平市給乙方，租期從_______________年_________月____日起至_______________年_________月____日止，租期_______________年。
2. 雙方議定每年租金______元整，在簽本協定時乙方應予一次性付清。
二、雙方應盡的義務與所得的權利：_____
1. 租賃期間，乙方應負責按時繳交一切稅收、經營費用(包括：稅務、治安、衛生、市場物業管理費和水電費等),逾期不繳交造成的一切罰款和其他損失，由乙方自己承擔。
2. 租賃期間，乙方不得私自將商鋪轉租，若要轉租必須先與甲方商量妥當，方能轉租。
三、其他事項：
1.甲方將房屋租給乙方經營，房屋內所有所有設施等，乙方應妥善保管，若有遺失或損壞，乙方應予賠償。
2.乙方應做好安全防火工作，若由乙方引起災害，其責任全部由乙方承擔賠償。
3.同等條件下，乙方擁有下一______年的優先租賃權。
四、本協定一式二份，甲、乙方各持一份，作為依據，本協定在乙方付款，甲乙雙方簽字後即時生效，雙方不得違約，任何一方違約，都必須按照《中華人民共和國民法典》處理。
甲方(公章)：______________ 乙方(公章)：______________
法定代表人(簽字)：______________ 法定代表人(簽字)：______________
日期;__________年__________月____日
鋪面租賃契約解除協定 篇14
出租人(以下稱甲方)：_______________
承租人(以下稱乙方)：_______________
甲方願意將產權屬於自己的商鋪出租給乙方。雙方根據國家相關法律、法規，經協商一致，訂立本契約，詳細情況如下：
第一條 商鋪基本情況
甲方將坐落於_________，占地面積_________平方米，另附配套設施有_________的商鋪出租給乙方。用途_________(以乙方營業執照核准的經營範圍為準)。於本契約生效之日起_________日內將商鋪及其相關設施交付乙方驗收使用。
第二條 租期
租期共_________年，即自_________年_________月_________日零時起至_________年_________月_________日24時止。
第三條 租金和租金交納期及條件
1.租金：共_________元。租賃期間，甲方不得以任何理由任意調整租金。
2.支付時間、方式：租金每_________個月交一次，第一次租金於契約生效後_________天內交給出租人，第二次租金於______交清，以後交付方式以此類推。
3.乙方必須按照約定向甲方繳納租金。如無故拖欠租金，甲方給予乙方_________天的寬限期，從第_________天開始甲方有權向乙方每天按實欠租金_________%加收滯納金。
4.在簽署本契約時，乙方向甲方交納_________元的押金。契約期滿或終止，在乙方交清租金、水電費、物業管理費和違約金等相關費用並對有損失的部分進行賠償後，甲方即可無息退還乙方押金。
第四條 租賃期間商鋪的修繕
由甲方維修的，甲方在接到乙方通知後_________日內維修好。如甲方未盡維修義務，乙方可自行維修，維修費用由甲方負擔。
由乙方維修的，修理費由_________負擔。
甲方(是/否)允許承租人對商鋪進行改善或增設他物。契約期滿，櫃檯的改善或增設他物的處理是：_________。
第五條 各項費用的繳納
1.物業管理費：乙方自行向物業管理公司交納;
2.水電費：由乙方自行繳納;(水錶表底數為_____度，電錶表底數為_____度，此度數以後的費用由乙方承擔，直至契約期滿)。
3.使用該商鋪進行商業活動產生的'其它各項費用均由乙方繳納(其中包括乙方自已申請按裝電話、寬頻、有線電視等設備的費用)。
4.甲方、乙方必須按有關稅收規定，按期交付各自所依法負擔的納稅金額。
第六條 甲方的權利、義務
1.甲方有權要求乙方按期交付租金。
2.甲方有權要求乙方上報各種報表，有權對乙方的經營活動是否合法、是否遵守相關紀律和有關規章制度等進行監督。
3.乙方有下列情形之一時，甲方有權解除契約：
(1)擅自改變商鋪的使用性質;
(2)擅自轉租、轉讓商鋪或利用商鋪從事非法經營活動;
(3)逾期交納租金，經甲方限期交納後仍拒不交納者;
(4)乙方嚴重違反相關紀律的有關規章制度不聽規勸者。
4.甲方必須尊重乙方的經營權利，不得以監督為名干涉乙方的正當經營活動。
5.甲方必須給予乙方以同本店商鋪平等的一切經營條件，為乙方的經營活動提供方便。
第七條 乙方的權利、義務
1.乙方在經營範圍所從事的經營活動，不受甲方干預。
2.乙方有權要求甲方提供一切開展正常營業活動所必需的條件。
3.乙方對於租用的商鋪只有使用權，沒有所有權，不準以任何形式進行轉租，轉讓(個體工商戶的承租經營人員必須是營業執照上核准的人員)。
4.乙方不得利用商鋪從事非法經營，其經營活動不得超出其營業執照規定的經營範圍，也不得超出甲方的經營範圍。
5.乙方不得以甲方的名義從事經營活動，必須亮證經營。乙方的商品銷售活動必須實行現貨交易，不準開展預收款式的預售或代購、代銷業務。
6.乙方必須愛護商鋪設備，在租賃期間如損壞所租賃商鋪設備，必須承擔修復或賠償責任。
7.乙方必須遵守甲方的店堂紀律，端正經營態度，文明經商，禮貌待客，遵守安全消防規則，維護店容衛生。
第八條 擔保方的權利、義務
1.擔保方有權對乙方的經營情況進行了解，有權要求乙方依法經營和遵守相關紀律、規章制度，要求乙方按期向甲方交納租金。
2.乙方如不按期、按規定數量交納租金，並經甲方催交仍拒不交納時，甲方有權要求擔保方代為交納租金。擔保方對此承擔連帶經濟責任。擔保方代交納後，有權要求乙方償付代交租金。
第九條 契約的變更與解除
1.租賃期滿未能續租或契約因解除等原因提前終止的，乙方應當於租賃期滿或契約終止後_________日內將租賃的商鋪及甲方提供的配套設施以良好、適租的狀態交還甲方。乙方拒不交還的，甲方有權採取必要措施予以收回，由此造成的損失由乙方承擔。
2.乙方在租賃期內確需中途退租，應提前一個月向甲方提出書面申請，
經甲方同意後，方可退租或轉租。 第九條 續租
乙方若要求在租賃期滿後繼續租賃該處商鋪的，應當在租賃期滿前________日書面通知甲方，甲方應當在租賃期滿前對是否同意續租作出書面答覆。如甲方同意續租的，雙方應當重新訂立租賃契約。租賃期滿前甲方未作出書面答覆的，視為甲方同意續租，租期為不定期，租金同本契約。 2. 租賃期滿乙方如無違約行為的，則享有同等條件下對商鋪的優先租賃權。 第十條 補充與附屬檔案 本契約未盡事宜，依照有關法律、法規執行，法律、法規未作規定的，甲乙雙方可以達成書面補充協定。本契約的附屬檔案和補充契約均為本契約不可分割的組成部分，與本契約具有同等的法律效力。
第十一條 契約效力 本契約自雙方或雙方法定代表人或其授權代表人簽字並加蓋公章之日起生效。
有效期為________年，自________年____月____日至________年____月____日。
本契約正本一式____份，雙方各執____份，具有同等法律效力；
甲方（簽字）： 乙方（簽字）：
聯繫電話： 聯繫電話：
鋪面租賃契約解除協定 篇15
出 租 方 (以下簡稱甲方)
承 租 方(以下簡稱乙方)
根據《中華人民共和國契約法》及有關規定，為明確甲方與乙方的權利義務關係，雙方在自願、平等、等價有償的原則下經過充分協商，特定立本契約。
第一條 租賃內容
甲方將位於 門面租賃給乙方。
甲方對所出租的房屋具有合法產權。
甲租賃給乙方的房屋，甲方同意乙方所租房屋作為經營使用。
第二條 租賃期限
租賃期 年，自 年_____月 日起至 年 月 日止。
第三條 租金、保證金
店面第一年每月租金為人民幣 元，年租金總額為人民幣：元，承租時一次性收清一年(12個月)租金。以後年度租金金額根據周圍實際情況酌情調整。以上租金是不含稅價，如有關部門檢查需辦理出租手續等應交繳的一切稅費由乙方繳納。
保證金：在本契約簽訂之日，乙方須向甲方交付人民幣： 元，作為履約保證金。
第四條 雙方的權利和義務
(一)甲方應保證所出租的房屋及設施完好並能夠正常使用。
(二)甲方對乙方所租賃的房屋裝修或改造時的方案進行監督和審查並及時提出意見。
(三)乙方應在國家法律、法規、政策允許的範圍內進行經營及辦公。
(四)乙方在契約有效期內，對所租賃的房屋及設施擁有合法使用權。
(五)乙方需按契約內容交納租金、電、物業稅費及社會公共收費(治安、衛生、工商、稅務等費用。
第五條 續租
乙方如需續租，應在租期屆滿前二個月向甲方提出，並簽訂新租賃契約。
第六條 其它
乙方在有效契約期內如需改變經營性質須和甲方保持一致意見，不得轉讓、轉租或對房間內設施進行改造，乙方在有效契約期內如擅自終止契約，甲方不退還租金。
乙方在有效契約期內如有違反法律的行為，甲方可立即終止契約。
乙方營業時如需臨時占用周圍公共面積，需和相鄰業主保持一致意見。
第七條 違約
任何一方單方面取消、中斷契約，應至少提前一個月通知對方。
若產生任何違約問題，賠償金額為本契約所定年租金的20%。
第八條 契約生效、糾紛解決
本契約經甲、乙雙方簽後，乙方交付定金後生效，即具有法律效力。
在本契約執行過程中，若發生糾紛，由雙方友好協商，如協商不成時，可訴請所在地人民法院解決。
本契約未盡事宜，由甲、乙雙方協商解決，並另行簽訂補充協定，其補充協定與本契約具有同等法律效力。
本契約正本一式兩份，甲、乙雙方各執壹份，共壹頁，捌條。
甲 方： 乙 方：
身份證號： 身份證號：
電 話： 電 話：
簽日期： 年 月 日 簽日期： 年 月 日
鋪面租賃契約解除協定 篇16
出租方： (下稱甲方)
身份證號碼： 電話：
承租方： (下稱乙方)
身份證號嗎： 電話：
為了保護簽訂經濟契約雙方的合法權益，維護社會經濟秩序，根據我國《經濟契約法》及財產租賃契約的有關規定。乙方根據需要，向甲方租用鋪面作營業，甲、乙雙方本著互利互惠的原則，經雙方協商一致，特訂立如下契約，具體條款如下：
一、 鋪面坐落、間數、面積：甲方出租給乙方鋪面一間，坐落在 號商鋪，建築面積為 平方米(以產權證明為準)，作為商業經營。
二、 契約租期：乙方租用期限為 年。即 年 月 日至 年 月日止。
三、 鋪面月租金和契約履約保證金：該鋪面每月租金為人民幣 元整( 元)。保證金為人民幣 元整( 元)，該保證金不得沖抵鋪租。每年按房租的 遞增。
1、 租金號前七天為交租金時間，逾期一個月不交鋪租的，甲方則加收所欠租金金額10%的違約金，並終止契約，契約履約保證金歸甲方所有。
2、 在租賃契約期內，甲、乙雙方任何一方未經對方同意中途擅自解除契約履約的，應向對方支付三個月的鋪租租金作為違約金。
3、 在契約期滿時，乙方有優先續租權，但需提前二個月給予甲方書面通知或電話通知，取得甲方同意，並簽訂續租契約，甲方必須在一個月前通知乙方是否變動租金。
4、 解約後，甲方在乙方不拖欠任何費用和保持鋪面設施完好的情況下即退還保證金。
四、 租賃期間的有關規定：
1、 乙方不得在出租鋪面內進行違法經營或非法活動，否則甲方有權收回鋪面。
2、 未經甲方書面同意，乙方不得將鋪面轉租、借租，否則甲方有權終止契約並沒收保證金，且由乙方承擔一切違約責任。
3、 乙方應按時支付因租用該鋪面而產生的有關費用，包括：水費、電費、有線電視收視費、環境衛生費、物業管理費、治安管理費、稅金及租房稅費用(包括甲方應承擔稅費)。
4、 租賃期間，乙方對出租鋪面進行結構改裝，須徵得甲方同意後方能施工，其改修一切費用由乙方承擔，雙方解約時，乙方不能移走自行添加的結構性設施，甲方也不必對添加設施進行補償，如不經批准擅自裝修的，屬違約行為，由甲方全權進行處理。
5、 乙方付清保證金和首期租金後即可使用。
6、 乙方必須注意安全及防火工作，嚴禁以任何形式存儲易燃、易 爆、有毒及其腐蝕性物品，乙方不準在鋪面經營物業部門禁止的行業，如有違反，所產生的一切後果由乙方負責，造成生命或財產損失的由乙方賠償，甲方有權終止契約和沒收保證金。
7、 乙方須負責好自己帶來的財物、妥善保管，如有意外，甲方不負責賠償。
8、 如遭受不可抗拒的自然災害，導致甲方鋪面倒塌和因房屋倒塌所造成的乙方損失，雙方均不對任何一方負有責任，契約即終止。
9、 如因乙方責任事故造成房屋倒塌或損壞，乙方應賠償甲方的全部損失。
五、 契約一式兩份，甲、乙雙方各持一份，具有同等效力。
六、 本契約經雙方簽字後生效，並受法律保護。
七、備註：
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
鋪面租賃契約解除協定 篇17
出租房(以下簡稱甲方)：__________________聯繫電話：____________________________
承租方(以下簡稱乙方)：__________________聯繫電話：____________________________
根據《中華人民共和國安全生產法》、《中華人民共和國契約法》和《中華人民共和國消防法》及行業等有關規定，為明確出甲方與乙方的權利義務關係，經雙方協商一致，簽訂本契約。
第一條商鋪概況
___________________________________________________________。
第二條租賃要求和期限
租賃期共_______年零_____月，甲方從_________年_______月_____日起將出租商鋪交付乙方使用，至_________年_______月_____日收回。乙方須向甲方一次性交納商鋪租金元、安全抵押金元(人民幣)。
乙方有下列情形之一的，甲方有權終止契約、收回商鋪：
1、乙方擅自將商鋪轉租、轉讓或轉借的;
2、乙方利用承租商鋪進行非法活動，損害公共利益的，將按照《中華人民共和國安全生產法》第八十六條規定，沒收非法所得，並處違法所得一倍以上五倍以下的罰款;
3、乙方拖欠租金和拒不繳納的;
4、乙方不服從甲方管理，如出現謾罵、威脅甲方管理人員的;
5、乙方不按照要求配備安全消防設施的，將按照《中華人民共和國消防法》第四十三條規定，責令限期改正;逾期不改正的，責令停產停業，可以並處罰款，並對其直接負責的主管人員和其他直接責任人員處罰款;
6、乙方在租賃商鋪使用期間亂拉亂扯線路，私自安裝其它設施存在隱患，告知不改正的;
7、乙方未經甲方同意，私自改造影響商鋪結構的;
8、乙方不按時足額繳納商鋪租金和安全風險抵押金的。
租賃契約如因期滿而終止時，如乙方到期無法找到商鋪，甲方在條件允許的情況下，酌情延長乙方的租賃期限。
如乙方逾期不搬遷，甲方有權向人民法院起訴和申請執行，甲方因此所受損失由乙方負責賠償。
契約期滿後，如甲方仍繼續出租商鋪時，乙方享有優先權。
第三條租金和租金的交納期限
甲方應在乙方租賃商鋪契約期滿前1個月通知乙方繳納商鋪租金和安全抵押金，乙方自接到租金繳納通知書之日起，應在15天內繳齊租金和安全抵押金。(此條由甲方和乙方協商確定租金繳納數額，但甲方不得私自任意抬高租金)。
第四條租賃期間商鋪修繕
修繕商鋪是甲方的義務。甲方對商鋪及其設施應每隔___月(或年)認真檢查、修繕一次，以保障乙方在租賃商鋪期間的安全和正常使用。
甲方維修商鋪時，乙方應積極協助，不得阻撓施工。甲方如確實無力修繕，可同乙方協商合修，屆時乙方付出的修繕費用即用以充抵租金或由甲方分期償還。
第五條甲方與乙方的權利與義務的變更
1、如果甲方將商鋪所有權轉移給第三方時，契約對新的商鋪所有權人繼續有效。
2、甲方所租賃的商鋪，由於國家徵用或者其他原因，需要拆遷商鋪時，甲方須在3個月前通知乙方。
3、乙方需要與第三人互換住房時，應事先徵得甲方同意;甲方酌情考慮乙方的要求。
4、租賃期間，如乙方確因特殊情況需要退房，必須提前個月書面通知甲方，解除契約，應付給甲方違約金，違約金以剩餘租期內應交租金總額的%計算。
5、租賃期間，乙方不得擅自改變商鋪的結構及用途，乙方如因故意或過失造成租用商鋪和設施的毀損，應負責恢復原狀或賠償經濟損失，乙方如需裝修牆窗，須事先徵得甲方同意。如拒不修繕和賠償，將在安全抵押金中扣除，由甲方代其修繕，所產生的修繕費用由乙方全部承擔。
6、租賃期滿或契約解除，乙方必須按時搬出全部物件。搬遷後日內商鋪里如仍有餘物，視為乙方放棄所有權，由甲方處理。
7、租賃期滿或契約解除，如乙方逾期不搬遷，乙方應賠償甲方因此所受的損失，必要時甲方可以向人民法院起訴和申請執行。
第六條違約責任
1、甲方未按前述契約條款的規定向乙方交付合乎要求的商鋪的，應支付違約金_________元。
2、甲方未按時交付出租商鋪供乙方使用的，應支付違約金_________元。
3、甲方未按時(或未按要求)修繕出租商鋪的，應支付違約金_________元;如因此造成乙方人員人身受到傷害或財物受毀的，負責賠償損失。
4、乙方逾期交付租金的，除仍應及時如數補交外，應支付違約金_________元。
5、乙方違反契約，擅自將承租商鋪轉給他人使用的，應支付違約金_________元;如因此造成承租商鋪毀壞的，還應負責賠償。
第七條免責條件
商鋪如因不可抗力的原因導致毀損和造成乙方損失的，甲乙雙方互不承擔責任。
第八條爭議的解決方式
本契約執行中如發生糾紛，應通過甲乙雙方協商解決。協商不成，可提請當地房管部門調解或人民法院裁決。
第九條其他約定事宜
本契約未盡事宜，一律按《中華人民共和國契約法》的有關規定，經契約雙方共同協商，作出補充規定，補充規定與本契約具有同等效力。
本契約正本一式2份，甲方、乙方各執1份;契約副本___份，送_______________部門備案。
甲方(簽章)：_______________乙方(簽章)：_______________
__________年________月_____日__________年________月_____日
鋪面租賃契約解除協定 篇18
甲方(出租方)： 身份證號：
乙方(承租方)： 身份證號：
甲乙雙方經充分協商，同意以下房屋租賃事項，訂立本契約共同遵守。
一、甲方自願將座落在 商業網店(鋪面)，出租給乙方使用，乙方已對甲方所要出租的鋪面做了充分了解，願意承租該鋪面。
二、甲乙雙方議定的上述鋪面年租金為人民幣(￥： 整)，租賃期限 年(即 年 月 日起至 年 月 日止)，其中第二年、第三年、第四年租金每年 整，面積： 平方米，租金按年結算一次，由乙方按時(每年 月 日前)將租金交付給甲方，否則，甲方有權停業清理收回房屋。
三、鋪面租賃期內，乙方保證並承擔下列責任：
1、如需對鋪面進行改裝修時，應徵得甲方同意，一切費用由乙方承擔。
2、乙方租賃期間發生的各種費用(水、電、暖氣費、管理費、稅費等)應由乙方自覺交納承擔。
3、乙方租賃期內，如發生非法行為(火災、設施損壞等)應承擔所有經濟損失直至法律責任。
4、乙方將在租賃期屆滿時，如需繼續承租上述房屋鋪面，應提前與甲方協商，在同等條件下優先續給乙方。
5、本契約依法訂立，甲乙雙方當事人不按本契約執行所造成的經濟損失，均由違約方承擔。
6、乙方在 年的租賃期內，交清房租的情況下可轉租或轉讓經營權。
四、甲方的權利責任
1、甲方保證乙方正常通電。
2、甲方負責承擔該鋪面所涉及之前承包經營者的糾紛，由此造成乙方無法正常營業，由甲方出面協調解決，造成經濟損失時由甲方負責。
五、本契約一式二份，甲乙雙方各執一份，雙方簽字生效。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
鋪面租賃契約解除協定 篇19
甲方： 身份證號碼:
地址： 聯繫電話：
乙方： 身份證號碼：
地址： 聯繫電話：
甲乙雙方本著平等互利的原則，經過認真友好協商，自願訂立如下契約條款：
一、甲方同意將位於 鋪面(建築面積 平方米，所有權屬於 ) 租給乙方，用於水果蔬菜商業經營。
二、租賃期__ __年。租賃期限：從 年 月 日至 年 月日止。租賃期滿，屆時乙方若需順延，雙方再行協商，同等條件下，乙方享有優先租賃權。
三、租金及付款方式：租金為每月人民幣 伍佰元整(￥：500 元)，按月支付，每月5日前付清當月租金。
四、甲方同意將鋪面前面約 平方的位置給乙方使用
五、甲方應保證乙方的正常經營活動不受影響;(比如乙方店面前面車輛不能停車等)
六、乙方在經營中產生水電費用由乙方支付。租賃期滿，如乙方要再續租，需經甲方同意，並重新商議租賃契約條款。如不再續簽契約，乙方應將鋪面全部交回甲方，並結清租金、水電費用;
六、甲乙雙方的權利、義務及違約責任：
1、乙方必須依約交付租金，不得藉故拖延繳租。
3、乙方在租賃期間獨立經營，自負盈虧;
4、租賃期間，甲方不得干擾乙方的正常經營活動;
8、租賃期間，乙方不得以甲方名義從事與本租賃契約無關的任何經營行動，否則其法律後果由乙方負責。
10、租賃期間，未經乙方同意，甲方不得擅自將該店面再另行轉租、轉讓或抵押。乙方如因經營需要轉租需徵求甲方同意後方可進行。期滿後，乙方是否繼續租用，應提前一個月通知甲方，甲方需在收到通知後7天內做出正式答覆。
八、其他未盡事宜，雙方可協調另簽補充協定。
九、本契約經雙方簽字後即行生效，雙方務必共同遵守。
本契約一式二份，雙方各執一份。
甲方代表(簽章)： 乙方代表(簽章)：
日期： 日期：
鋪面租賃契約解除協定 篇20
出租方(以下稱甲方)：_____________聯繫電話：________________________
承租方(以下稱乙方)：_____________聯繫電話：________________________
甲方同意將自己的產權商鋪出租給乙方，雙方在法律的基礎上，經友好協商，制定如下協定：
一、 商鋪地址
甲方出租的商鋪坐落於___________________________________，建築面積________平方米。
二、 租賃期限
雙方商定商鋪租期為______年，自__________年________月_____日起至__________年________月_____日止。
三、承租方有下列情形之一的，出租方可以中止契約，收回商鋪
1、承租方擅自將商鋪轉租、轉讓或轉借的;
2、承租方利用承租商鋪進行違法經營及犯罪活動的;
3、承租方拖欠租金累計達______天的，並賠償違約金____________元。
契約期滿後，如出租方仍繼續出租商鋪，承租方享有優先權。但租金按當時的物價及周圍門市租金漲幅，由雙方協商後作適當調整。
四、 租金及交納方式
1、每年租金為人民幣____________，大寫：________________________元整。
2、承租方以現金形式向出租方支付租金，租金暫定為每年支付一次，並必須提前一個月時間，於__________年________月_____日前交至出租方。
3、 承租方必須按照約定時間向甲方繳納租金，如無故拖欠，甲方將有權向乙方每天按實欠租金的_____%加收滯納金。
五、 租賃期間商鋪修繕
出租方將商鋪交給承租方後，承租方的裝修及修繕，出租方概不負責，其經營情況也與出租方無關;租期結束或中途雙方協商解除契約，承租方不得破壞已裝修部分及商鋪架構。
六、 各項費用的繳納
1、 物業管理費：乙方自行向物業管理公司交納;
2、 水電費：由乙方自行繳納;(水錶底數為_________度，電錶底數為_______度，此度數以後的費用由乙方承擔，直至契約期滿)。
3、維修費：租賃期間，由於乙方導致租賃商鋪的質量或商鋪的內部設施損毀，包括門窗、水電等，維修費由乙方負責。
4、使用該商鋪進行商業活動產生的其它各項費用均由乙方繳納，(其中包括乙方自已申請安裝電話、寬頻、有線電視等設備的費用)。
七、 出租方與承租方的變更
1、如果出租方將房產所有權轉移給第三方時，契約對新的房產所有者繼續有效。承租方出賣商鋪，須提前3個月通知承租人，在同等條件下，承租人有優先購買權。
2、租賃期間，乙方如因轉讓或其他原因將商鋪轉租給第三方使用，必須事先書面向甲方申請，由第三方書面確認，徵得甲方的書面同意。取得使用權的第三方即成為本契約的當事乙方，享有原乙方的權利，承擔原乙方的義務。
八、 違約金和違約責任
1、若出租方在承租方沒有違反本契約的情況下提前解除契約或租給他人，視為甲方違約，負責賠償違約金__________元。
2、若乙方在甲方沒有違反本契約的情況下提前解除契約，視為乙方違約，乙方負責賠償違約金__________元。
3、承租方違反契約，擅自將承租商鋪轉給他人使用的視為違約，應支付違約金__________元。如因此造成承租商鋪損壞的，還應負責修復或賠償。
九、 免責條件
若租賃商鋪因不可抗力的自然災害導致損毀或造成承租人損失的，雙方互不承擔責任。租賃期間，若乙方因不可抗力的自然災害導致不能使用租賃商鋪，乙方需立即書面通知甲方。
十、 爭議的解決方式
本契約如出現爭議，雙方應友好協商解決，協商不成時，任何一方均可以向人民法院起訴。
十一、 本契約如有未盡事宜，甲、乙雙方應在法律的基礎上共同協商，作出補充規定，補充規定與本契約具有同等效力。
十二、 本契約雙方簽字蓋章後生效， 本契約1式2份，甲、乙雙方各執1份。
甲方(簽章)：_______________乙方(簽章)：_______________
__________年________月_____日__________年________月_____日
鋪面租賃契約解除協定 篇21
甲方：
乙方：
經甲、乙雙方協商，一致同意定下本契約：
一、甲方願意將座落在 號鋪，出租給乙方使用。
二、租賃期限為 年，從20 年 月 日起至20 年 月 日止。每月租金為 元整。押金 元整。
三、鋪面交付乙方後，乙方應於每月3號前向甲方交付當月租金，逾期未交，甲方有權加收乙方滯納金，滯納金標準為月租金×3%/日。超過10天未交甲方有權終止契約並不退還乙方所付押金。
四、乙方向甲方交納押金及租金，甲方應開回收據，乙方不能轉租給別人或改變用途，租賃期滿後押金不計息退還乙方。
五、租賃期間，乙方鋪面所使用的水、電、衛生及政府要徵收等費用，由乙方負責支付。
六、雙方任何一方如有違反本契約所訂各條而造成對方損失的，應由對方賠償實際損失及預期的`收益。
七、甲方有權對乙方使用的鋪面進行監督。乙方應認真管理和使用好此鋪面。如有損壞應及時修理好。
八、租賃期內，因有關部門規定需改變租賃用途或遇有人力不可抗拒的自然災害而導致乙方無法使用鋪面，雙方終止本契約，甲方不作任何賠償，但需退還乙方交納的押金。
九、契約期滿後，在同等的條件下乙方有優先權，經雙方協商同意延期或不租。乙方不租時對租賃期所添制的設施在不破壞房屋下可自行處理。
十、乙方在租賃期間如有任何違法事故，刑事案或人員傷亡一切法律或費用由乙方自負，甲方不負任何責任。
十一、凡本契約未訂的有關事宜，雙方可當面協商，妥善處理。協商不成要求相關單位進行調解或向人民法院提起訴訟。
十二、本契約一式兩份，雙方各執一份，自簽字後生效。甲、乙雙方均具有同等法律效力。
甲方：
乙方：
電話：
電話：
身份證號碼：
身份證號碼：
鋪面租賃契約解除協定 篇22
出租人： (以下簡稱甲方)
承租人： (以下簡稱乙方)
一、甲乙雙方在平等自願、誠實守信、協商一致的基礎上達成如下租賃契約。
二、甲方將位於大橋鎮北路60號商業鋪面一間租賃給乙方使用。
三、租賃期限從 年 月 日起，至 年 月 日止，期限 年。租金確定為首年每月租金壹仟貳佰元整(1200元/月)，第二年起租金隨大流遞增，鋪面租金為一月一付結清。
四、乙方承租後可自行裝修，但不能改變房屋主體結構。乙方在契約期內轉租給其他人，要與甲方協商轉租事宜。契約期滿後，除非甲方需要，乙方不可強行索要甲方裝修費用(乙方可拆走裝修材料)。
五、甲方於契約期內不得將房屋租於他人(除契約第六條外)。契約期滿後，甲方有權收回鋪面。
六、乙方如逾期交付租金，甲方有權解除租賃協定，收回鋪面，由此而造成的一切損失全部由乙方承擔。
七、租用期間所產生的水、電等一切費用均由乙方自行負擔，乙方經營所產生的經濟債務糾紛由乙方自行負責。甲方不得干涉乙方的正常經營生活。
八、租賃房屋用途需符合國家法律法規允許經營的範圍。
九、本契約一式兩份，經甲乙雙方簽字後生效，由甲乙雙方各執一份。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
鋪面租賃契約解除協定 篇23
臨街鋪面租賃協定書
甲方：
乙方：
為更好提高單位房屋的使用率，現根據國家有關法律規定，經甲、乙雙方充分協商，一致同意簽訂租賃契約，契約條款如下：
一、甲方將座落於面積為平方米的臨街門面租賃給乙方，作使用。
二、租期從年月日起至年月日止(即：年)。
三、年租金萬元整，乙方於每年元月份一次性向甲方交清當年的.租金，但甲方必須提供稅務發票。
四、房屋租賃契約生效後，乙方應向甲方交付—元押金(不計利息)，契約期滿押金退回。
五、乙方必須依約交付租金，如有拖欠，按拖欠額每日收取0。5%的違約金。
六、承租期內乙方在不改變和影響房屋整體結構的前提下，可進行裝修裝飾;期滿不續租，其裝修材料由乙方自行處理，若拆除，其費用由乙方自理並恢復原貌。
七、契約期內，甲方應提供水、電供應。水、電費按月按表由甲方計收。同時乙方應自覺遵守甲方的水、電管理規定，如有違反，按甲方的水電管理辦理。因甲方責任停水、停電，致使乙方損失，甲方按全年租金總額0。5%支付違約金，並賠償乙方實際損失。如乙方需增容，其手續和費用由乙方負責。
八、租賃期間，甲方應負責房屋主體結構的正常維修，如委託乙方代行維修，費用由甲方負擔。若甲方拖延維修或不作委託維修造成房屋毀損，造成乙方損失的由甲方賠償。其室內的各種設施(包括門窗)維修費用均由乙方負責。
九、租賃期間房屋如因不可抗拒的自然災害導致毀損，本契約則自然終止。
十、租賃期間，乙方未經甲方同意，不得將房屋租給第三方，或改變用途，租期屆滿或解除契約時，乙方需按時歸還房屋給甲方，如需續租，須提前3個月與甲方協商。
十一、租賃期間，甲乙雙方均不得藉故解除契約，如甲方因改建、擴建要收回房屋，必須提前3個月書面通知乙方，並取得乙方同意，如乙方需退還也必須提前3個月書面通知甲方，並取得甲方同意，如甲方違約，除退還押金外另賠償違約金—元，並賠償不足部分損失;如乙方違約不得要求返回押金，並賠償不足部分損失。
十二、契約期滿，乙方如需續租，在同等條件下，甲方應優先乙方。
十三、本契約未盡事宜，可經雙方協商作出補充規定，補充規定與契約具有同等效力。
十四、本契約在履行中發生糾紛，應通過雙方協商解決;協商不成，可訴請人民法院處理。
十五、本契約一式肆份，甲方兩份，乙方兩份，契約自簽訂日起生效。
甲方法人代表簽字：蓋章
乙方法人代表簽字：蓋章
年月日
鋪面租賃契約解除協定 篇24
甲方：_________
乙方：_________
為更好提高單位房屋的使用率，根據《中華人民共和國民法典》及有關規定，經甲、乙雙方充分協商，一致同意
簽訂鋪面租賃契約，契約條款如下：
一、甲方將位於____一間面積為___________平方米的_____(臨街或社區)鋪面租賃給乙方，作_______________經營使用，租賃契約文本。
二、租期從_______________年___________月_____日起至_______________年___________月_____日。
三、年租金________萬元整，乙方於每年____________月份一次性向甲方交清當______年的租金，甲方必須提供稅務發票。
四、房屋租賃契約生效後，乙方應向甲方交付______________元押金(不計利息)，契約期滿押金退回。
五、乙方必須依約交付租金，如有拖欠，按拖欠額每日收取_______%的違約金。
六、承租期內乙方在不改變和影響房屋整體結構的前提下，可進行裝修裝飾;期滿若不續租，其裝修材料由乙方自行處理，若拆除，其費用由乙方自理並恢復原貌，契約範本《租賃契約文本》。
七、契約期內，甲方應提供水、電供應。水、電費按月按表由甲方計收。同時乙方應自覺遵守甲方的水、電管理規定，如有違反，按甲方的水電管理辦理。因甲方責任停水、停電，致使乙方損失，甲方按全年租金總額_______%支付違約金，並賠償乙方實際損失。如乙方需增容，其手續和費用由乙方負責。
八、租賃期間，甲方應負責房屋主體結構的正常維修，如委託乙方代行維修，費用由甲方負擔。若甲方拖延維修或不作委託維修造成房屋毀損，造成乙方損失的由甲方賠償。其室內的各種設施(包括門窗)維修費用均由乙方負責。
九、租賃期間房屋如因不可抗拒的自然災害導致毀損，本契約則自然終止。
十、租賃期間，乙方未經甲方同意，不得將房屋租給第三方，或改變用途，租期屆滿或解除契約時，乙方需按時歸還房屋給甲方，如需續租，須提前______月與甲方協商。
十一、租賃期間，甲乙雙方均不得藉故解除契約，如甲方因改建、擴建要收回房屋，必須提前______月書面通知乙方，並取得乙方同意，如乙方需退還也必須提前______月書面通知甲方，並取得甲方同意，如甲方違約，除退還押金外另賠償違約金______元，並賠償不足部分損失;如乙方違約不得要求返回押金，並賠償不足部分損失。
十二、契約期滿，乙方如需續租，在同等條件下，甲方應優先乙方。
十三、本契約未盡事宜，可經雙方協商作出補充規定，補充規定與契約具有同等效力。
十四、本契約在履行中發生糾紛，應通過雙方協商解決;協商不成，可訴請人民法院處理。
十五、本契約一式肆份，甲方兩份，乙方兩份，契約自簽訂日起生效。
甲方：_______ 乙方：_______
法人：_______ 法人：_______
簽字日期：_______年_______月_______日
鋪面租賃契約解除協定 篇25
甲方：_______________________
乙方：_______________________
為明確出租方和承租方的權利義務，經甲、乙雙方在平等、自願、互惠、互利的原則上，協商一致。甲乙雙方達成以下協定，並共同遵守：
一、甲方將山水美居鋪面出租給乙方使用。
二、出租期限為六年，即從_____年_____月_____日至_____年_____月_____日止。
三、房租前三年為_________元每年，（即_____年_____月_____日至_____年_____月_____日）後三年為_________元每年。（即_____年_____月_____日至_____年_____月_____日）
四、付款方式：第一年分二次付清，_____年_____月_____日前付半年房租，_____年_____月_____日前付半年房租，從第二年開始房租一年一次性付清，並且提前一個月付清。（即：_____年_____月_____日前付清下一年房租，從此類推）
五、乙方按協定規定交清下一年房租，如不按時交清房租，示同自動放棄，甲方有權提前終止承租契約。
六、乙方承租期間水、電費自行承擔。包括各項稅費，甲方一概不負責任。
七、乙方不得對所承擔鋪面進行隨意改造、破壞，如有損壞，乙方必須照價賠償。（有必要裝修改造須得到甲方同意認可才行）。
八、乙方在經營中必須按公安、消防等部門的'規定和安全要求全面做好相關工作，合法經營，否則後果自負。
九、本鋪面允許乙方在契約期內裝讓使用。
十、契約未盡事宜，由雙方協商補充。
十一、本契約一式二份，甲、乙雙方各執一份，契約簽字之日起即生法律效律。
甲方：_______________________乙方：_______________________
日期：_______________________日期：_______________________
鋪面租賃契約解除協定 篇26
出租方(甲方)：______________
身份證號碼：______________
承租方(乙方)：______________
身份證號碼：______________
依據《中華人民共和國民法典》等相關法則的規定，甲乙雙方經過友好協商，在平等、自願、協商一致的基礎上就甲方向乙方出租商鋪，乙方用於酒店達成以下條款：
第一條：租賃物業
甲方向乙方出租位於_____樓，二間共三層，第一層 , 第二層 , 第三層,建築面積_______________的商鋪，供乙方經營使用，甲乙雙方簽字後作為本契約附屬檔案。
第二條：租賃期限和經營範圍
1.租賃期限為_____年，自月起至_____年_____月_____日止。從第二年起，租金按前一年遞增_____%，直至契約結束。
2.本契約期滿後必須經甲方同意方可續定契約，乙方應在契約期滿前30天以書面形式向甲方提出申請，否則視為乙方不續契約。
3.甲方如不接受乙方提出的續租條件，本契約期滿後即自行失效。
4.乙方的經營範圍是酒店，在未徵得甲方許可的情況下，其不得隨便經營其它項目。
第三條：租金標準及支付方式、支付時間
1.第一年租金人民幣__________元，大寫_______________。第二年租金人民幣￥_______________元，大寫_______________。甲方應於_____年_____月_____日，向乙方交付房屋;乙方應於_____年_____月_____日向甲方全額交納第一年租金人民幣￥_______________元，大寫_______________。並交納本契約第三款規定的履約保證金。
2.租金按年支付，乙方於每年月賃費用及物業管理費。
3.乙方需交納_____個月的租金，即人民幣__________元，大寫_______________整。作為履約保證金，在租賃期間如乙方違約，此保證金將作為甲方的補償金，不予退還;如乙方履約，待契約期滿後甲方足額退還給乙方。
第四條：甲方的權利與義務
1.有權要求乙方按期支付租金和物業費
2.乙方有下列情形之一時，甲方有權解除契約。
1擅自改變經營場所的使用性質。
2擅自轉租，轉讓經營場所或利用經營場所從事非法活動。
3逾期不交納租金，物業費，經限期交納後，仍拒絕不交納
4嚴重違反青雲花園物業管理有關規章制度。
3、尊重乙方的經營權利，不得以監督為名干涉乙方的經營活動。
4、為乙方經營提供方便。
5、依契約將房屋及設備交付乙方使用，未按契約約定提供房屋的每逾期一日，須按月租金額的_____%向乙方交付違約金。
6.負責對房屋定期安全檢查，承擔房屋主體結構自然損壞的維修和屋面防水維修費用及甲方的修繕責任。因甲方延誤維修而行造成他人，人身傷亡，財產損失的，由甲方負責賠償並承擔由此引起的法律責任。
7.租賃期間甲方有權另行銷售該房屋，但必須提前通知乙方，甲方也有權抵押該房屋，但必須提前_____日通知乙方，並且甲方保證在該房屋產權轉給第三方時，在租賃契約中約定的，甲方的權利和義務由第三方擁有和承擔，若因此給乙方造成損失的，由甲方承擔責任。
8.租賃期間內，甲方如需提前解除契約，須徵得乙方同意。
第五條：乙方的權利與義務
1.在經營範圍內所從事的經營活動，不受甲方干預。
2.不得從事非法經營，經營活動不得超出甲方的經營範圍。
3.愛護經營場所設施，在租賃期間如損壞設施，必須承擔修復賠償責任。
4、遵守甲方的有關規定，端正經營態度，禮貌待客，遵守安全消防規定。
5.依時交納租金，逾期交付租金的每逾期一日，乙方須按當月租金額的10%向甲方支付違約金;如逾期30日甲方有權解除契約，並收回房屋。
6.嚴格按房屋使用性質使用房屋，乙方改變使用，用途與甲方協商，並取得甲方同意。
7.在甲方同意的前提下，可以將房屋轉租，必須簽定轉租契約，該契約必須在甲方備案。
8.愛護和正常使用房屋設備，發現房屋及設備自然損壞，應及時通知甲方並積極配合甲方檢查和維修，因乙方過錯延誤維修而造成他人、人身傷亡、財產損失，乙方負責賠償，使用房屋不當或者造成房屋損壞，應負擔修復或賠償。
9.租賃期間內，乙方提前解除契約的，應事前徵得甲方同意。
10.租賃期滿日，甲方要求收回房屋或解除契約之日，應交回承租房屋和設備給甲方。如繼續租房屋，應提前一個月與甲方協商，雙方另訂契約，乙方享有優先承租權。
第六條：免責條約
因不可抗力致使契約不能繼續履行或造成損失，因國家政策，需要拆除或造成損失，甲乙雙方不負擔責任(房屋租金按實際天數據實計算租金)。
第七條：契約的終止和解除
1.任何一方未能履行本契約規定的條款，或者違反房地產租賃管理法律、法規，另一方有權依法提前解除本契約，造成的損失由責任方承擔。2.租賃期間內，任何一方無法定或約定的理由而單方提出解除契約的，由違約方承擔全部責任。
3.雙方可協商解除契約，協商一致的可終止契約。
第八條：爭議解決
本契約履行中發生爭議，雙方應協商解決，協商不成時，可向項目當地法院起訴解決。
第九條：其它條款
1.在甲方交付乙方該房屋前，乙方需與物業管理公司簽署物業管理服務契約，房屋租賃期間物業管理費用等由乙方負擔。
2.本契約一式貳份，甲乙雙方各執一份。
3.本契約自甲乙雙方簽字之日起生效。
備註：_________
該房屋已精裝修，契約終止時，乙方需保持正常使用的狀況。
甲方：_________ 乙方：_________
地址：_________ 地址：_________
日期：_________ 日期：_________
鋪面租賃契約解除協定 篇27
甲方(出租方)：_____ 身份證號：_____
乙方(承租方)：_____ 身份證號：_____
甲乙雙方經充分協商，同意以下房屋租賃事項，訂立本契約共同遵守。
一、甲方自願將座落在 商業網店(鋪面)，出租給乙方使用，乙方已對甲方所要出租的鋪面做了充分了解，願意承租該鋪面。
二、甲乙雙方議定的上述鋪面年租金為人民幣(￥：_____ 整)，租賃期限 年(即 ______年 ______月______日起至 ______年 ______月______日止)，其中第二年、第三年、第四年租金每______年整，面積：___________平方米，租金按______年結算一次，由乙方按時(每年 ______月______日前)將租金交付給甲方，否則，甲方有權停業清理收回房屋。
三、鋪面租賃期內，乙方保證並承擔下列責任：
1、如需對鋪面進行改裝修時，應徵得甲方同意，一切費用由乙方承擔。
2、乙方租賃期間發生的各種費用(水、電、暖氣費、管理費、稅費等)應由乙方自覺交納承擔。
3、乙方租賃期內，如發生非法行為(火災、設施損壞等)應承擔所有經濟損失直至法律責任。
4、乙方將在租賃期屆滿時，如需繼續承租上述房屋鋪面，應提前與甲方協商，在同等條件下優先續給乙方。
5、本契約依法訂立，甲乙雙方當事人不按本契約執行所造成的經濟損失，均由違約方承擔。
6、乙方在 ______年的租賃期內，交清房租的情況下可轉租或轉讓經營權。
四、甲方的權利責任
1、甲方保證乙方正常通電。
2、甲方負責承擔該鋪面所涉及之前承包經營者的糾紛，由此造成乙方無法正常營業，由甲方出面協調解決，造成經濟損失時由甲方負責。
五、本契約一式二份，甲乙雙方各執一份，雙方簽字生效。
甲方(公章)：______________ 乙方(公章)：______________
法定代表人(簽字)：______________ 法定代表人(簽字)：______________
日期：___________年__________月____日
鋪面租賃契約解除協定 篇28
出 租 人：(甲方) 住址：
承 租 人：(乙方) 住址：
根據《中華人民共和國契約法》及相關法律法規的規定，甲、乙雙方在平等、自願的基礎上，就甲方將房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，為明確雙方權利義務，經協商一致，訂立本契約。
一、甲方將位於 乙方使用，甲方保證其有合法所有權;在契約期內，如果甲方將房屋所有權轉移給第三方時，契約對新的房屋所有者繼續有效。
二、該租金為每月 元人民幣，租金按季度收取，每月1至5日為乙方交房租期，按先付完租金後使用住房方式;另外乙方還須一次性交付押金 元人民幣給甲方。如乙方在超過交租期15天內仍未交清全部費用，甲方有權終止契約，押金不用退還。房屋租期不能少於__年，租房期滿後，在乙方不違約和沒有拖欠甲方的費用以及沒有損壞甲方房屋設施和家具的情況下，甲方退還全部押金給乙方，如果房屋租期未滿乙方退租，押金一律不退。甲方在收取押金和每次收取租金及其它費用後，應開具有效收據給乙方，乙方以後須憑有效收據與甲方結清費用。
三、本次租期從_______年____月____日起至_______年____月____日止;租期將滿時如甲方不再續約，必須提前十五天通知乙方，否則按雙倍押金賠付給乙方;如果乙方到期不再續租，也必須提前十五天通知甲方，否則不退押金。
四、原則上乙方只能將該房用做商住使用，未經甲方同意不得以任何形式轉租給他人使用;不準從事非法或國家明令禁止的活動，如有違法行為構成刑事責任的，一切責任由乙方負責，甲方有權終止本契約，並不退回押金。
五、甲方在租期內負責房屋結構符合居住和使用條件，如遇房屋結構出現漏水等影響乙方居住和使用的，由甲方負責修繕，否則乙方有權終止契約，並由甲方退還押金;乙方不能擅自更改房屋原有的結構和設施，如要改造結構和設施需經甲方同意方可進行。在租期內如房內設施損壞、排污管道堵塞或排風等設施損壞由乙方負責維修或賠償。
六、乙方在小區內居住必須遵守小區的文明公約，保持室內外的衛生清潔，所有活動不能影響他人的正常生活秩序。
七、乙方所使用的水、電按實際使用量每月計算，單價按貴港市供水、供電部門公布的居民生活用水、用電標準計算，甲方不能以任何理由擅自抬高價格收取;乙方當月使用的水、電費在次月交納房租時全部交清。乙方如需收看數位電視可由甲方負責申報開通，月收視費由乙方負責，按一年收取費用，如不需收看數位電視則按廣電部門現行的有線電視收費標準，由甲方在收取房租時一併收取;在租期內如遇國家政策收取的其它費用，由乙方負責。
八、因國家政策需要拆除或改造已租賃的房屋，或因不可抗力原因致本契約不能繼續履行造成的損失，甲、乙雙方互不承擔責任。
九、房屋內原有的家具可供乙方免費使用，乙方不得損壞和丟失，否則按實際價格賠償，以下附家具名稱和數量：租房前雙方核對的水錶、電錶行至度數： 水錶_________度 電錶________ 度
十、本契約共2頁，一式兩份，甲、乙雙方各執一份，經雙方簽字蓋章後即生效。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
鋪面租賃契約解除協定 篇29
出租方： (下稱甲方)
身份證號碼： 電話： 承租方： (下稱乙方)
身份證號嗎： 電話：
為了保護簽訂經濟契約雙方的合法權益，維護社會經濟秩序，根據我國《經濟契約法》及財產租賃契約的有關規定。乙方根據需要，向甲方租用鋪面作營業，甲、乙雙方本著互利互惠的原則，經雙方協商一致，特訂立如下契約，具體條款如下：
一、 鋪面坐落、間數、面積：
甲方出租給乙方鋪面一間，坐落在 號商鋪，建築面積為 平方米(以產權證明為準)，作為商業經營。
二、 契約租期：
乙方租用期限為 年。即 年 月 日至 年 月日止。
三、 鋪面月租金和契約履約保證金：
該鋪面每月租金為人民幣 元整( 元)。保證金為人民幣 元整( 元)，該保證金不得沖抵鋪租。每年按房租的 遞增。
1、 租金號前七天為交租金時間，逾期一個月不交鋪租的，甲方則加收所欠租金金額10%的違約金，並終止契約，契約履約保證金歸甲方所有。
2、 在租賃契約期內，甲、乙雙方任何一方未經對方同意中途擅自解除契約履約的，應向對方支付三個月的鋪租租金作為違約金。
3、 在契約期滿時，乙方有優先續租權，但需提前二個月給予甲方書面通知或電話通知，取得甲方同意，並簽訂續租契約，甲方必須在一個月前通知
乙方是否變動租金。
4、 解約後，甲方在乙方不拖欠任何費用和保持鋪面設施完好的情況下即退還保證金。
四、 租賃期間的有關規定：
1、 乙方不得在出租鋪面內進行違法經營或非法活動，否則甲方有權收回鋪面。
2、 未經甲方書面同意，乙方不得將鋪面轉租、借租，否則甲方有權終止契約並沒收保證金，且由乙方承擔一切違約責任。
3、 乙方應按時支付因租用該鋪面而產生的有關費用，包括：水費、電費、有線電視收視費、環境衛生費、物業管理費、治安管理費、稅金及租房稅費用(包括甲方應承擔稅費)。
4、 租賃期間，乙方對出租鋪面進行結構改裝，須徵得甲方同意後方能施工，其改修一切費用由乙方承擔，雙方解約時，乙方不能移走自行添加的結構性設施，甲方也不必對添加設施進行補償，如不經批准擅自裝修的，屬違約行為，由甲方全權進行處理。
5、 乙方付清保證金和首期租金後即可使用。
6、 乙方必須注意安全及防火工作，嚴禁以任何形式存儲易燃、易 爆、有毒及其腐蝕性物品，乙方不準在鋪面經營物業部門禁止的行業，如有違反，所產生的一切後果由乙方負責，造成生命或財產損失的由乙方賠償，甲方有權終止契約和沒收保證金。
7、 乙方須負責好自己帶來的財物、妥善保管，如有意外，甲方不負責賠償。
8、 如遭受不可抗拒的自然災害，導致甲方鋪面倒塌和因房屋倒塌所造成的乙方損失，雙方均不對任何一方負有責任，契約即終止。
9、 如因乙方責任事故造成房屋倒塌或損壞，乙方應賠償甲方的全部損失。
五、 契約一式兩份，甲、乙雙方各持一份，具有同等效力。
六、 本契約經雙方簽字後生效，並受法律保護。
七、備註：
甲方： 乙方：
日期： 日期：