娛樂城場地租賃契約 篇1
出租方：
承租人：
根據《中華人民共和國民法典》和旅遊區相關規定，在平等、互利、自願的原則下，經甲乙雙方友好協商，簽訂美食購物娛樂城場地租賃契約，租約條款如下：
第一條租賃地點
甲方將位於______場地，建築面積______㎡，租賃給乙方經營。
第二條租約期限
1、從________年____月____日至________年____月____日止，租期五年，年租金為人民幣元/㎡，先交租金後經營。
2、租約期未滿，乙方未經甲方書面同意自行撤離的，應承擔由此給甲方造成的經濟損失。
3、租約期滿前，乙方欲繼續合作，必須在經營租約期滿前二個月內，同甲方重新簽訂經營租期契約。否則，本契約自經營租期滿之日起自動失效。
第三條經營範圍
1、乙方租賃甲方場地主要作為：營業使用，經營範圍包括.該承租範圍和場地經甲方書面同意，可以轉租。
2、乙方不得隨意改變或擴大經營範圍，若違反，甲方有權收回經營地點，不另行補償;經營中，甲方有權根據實際經營情況，對乙方經營商品的品種價格、陳列、促銷等提出意見，乙方須配合併立即做相應的調整。對於超出本契約經營品種範圍的商品，甲方有權按有關規定給予制止或罰款。
3、甲方有義務保障乙方的經營不受侵犯。
4、乙方如需改變或擴大經營範圍必須用書面的形式向甲方申請並獲得書面準許後方可改變或擴大經營範圍，否則一切後果由乙方承擔。
第四條租賃費用及保證金
乙方在簽訂本契約時，須向甲方一次性支付半年的租金，即人民幣以後，每半年交一次租金，本著先交租金後經營的原則實施。若乙方不按時交納租金，甲方有權單方終止契約，由此造成的損失由乙方負責。另繳納場地租賃保證金，經營期間如無安全事故和設備設施故意損壞情況，以及未違反本契約約定的情形，契約期滿後七日內，甲方如數退還乙方安全保證金，保證金不可以用作租金抵付。
第五條甲方的權利及義務
1、甲方為乙方提供合法經營所需的各種證照，辦理證照所需的各種費用由乙方自行承擔，特種經營的證照由乙方自行辦理，甲方協助。
2、在租賃期內，甲方僅向乙方提供水、電、氣、光纖電視、網路等接口，甲方在接口處安裝水、電錶，氣表由天然氣公司安裝;甲方每月向乙方按表收取水、電費，按月收取光纖電視、網路等使用費。即：電費元/度、水費元/噸、光纖電視元/月、網路元/月，氣費由天然氣公司收取;各項價格如遇國家政策調整時，再作相應調整。
3、垃圾清運費，標準為元/月，日常生活垃圾堆放在規定的垃圾房，由景區統一進行處理和清運。
4、甲方為乙方代提供經營所需發票，甲方按稅務部門的規定代扣代繳，乙方承擔相應的稅金及發票工本費、管理費用。根據景區管理實際和稅務部門相應規定，以上代扣代繳的稅費暫按申領發票金額的%計收，遇國家相關稅收政策調整作相應調整。
5、乙方在租賃的場地內不得從事國家政策、法律和法規和甲方約定禁止的項目。如有違反，甲方有權立即終止契約，收回經營場地，乙方所交納的租賃費用及保證金不予退還。
6、甲方根據美食購物娛樂城的實際經營情況，有權對布局及位置、面積進行調整，但應提前通知乙方，乙方須無條件配合做好相應調整。
第六條乙方的權利及義務
1、乙方如欲更改場地的裝修或懸掛對外宣傳廣告物品時，必須事先得到甲方書面同意後，方可進行，否則按違約處理。
2、乙方必須維持承租區域的整潔和完好，並承擔租賃區域的一切維修和裝飾費用。甲方負責公共場所的清潔衛生、公共照明、公共設施的維護和保養。由於緊急情況，由乙方原因引起的而造成公共設備損壞，甲方在無須通知乙方的情況下，便可進行搶修或採取其他緊急措施，所發生的費用由乙方承擔。
3、乙方不得擅自改變場地結構用途，不得隨意占用公共場地。負責經營場地範圍內的防火、防盜等安全管理工作。在租賃期間，乙方可以根據需要對其配套設施進行臨時維修和建設
4、租約期滿或經雙方協商同意契約提前解除時，屬於乙方可移動物品，由乙方自行處理，不可移動的臨時性配套設施及固定裝修不得拆除，無償交甲方所有。
5、乙方經營商品必須按規定實行明碼標價，不得互相砍價或詆毀，否則甲方有權立即終止契約，收回場地。
6、乙方提供之商品應確保乾淨衛生，嚴禁銷售超過商品保質期或變質、腐爛、偽劣的商品，如有銷售此類商品現象引起的其他相關責任，由乙方自行承擔，與甲方無關。如因此對客人造成損失的，由乙方自行承擔。如遇客人嚴重投訴，必須接受甲方裁決處理。
第七條人員管理
1、乙方工作人員，須經甲方認可並在甲方有關部門辦理登記手續，經甲方登記後方可上崗，且必須遵守執行甲方制定的有關旅遊區管理制度。乙方應提供在經營區的工作人員名單、照片、身份證複印件。工作人員憑工號牌出入景區山大門。乙方應妥善保管和按規定使用工號牌，不得轉借他人或利用工號牌帶領遊客出入景區牟利。違反上述規定，甲方有權取消該工號牌，造成損失的，乙方承擔相應的賠償責任
2、乙方工作人員發生的一切費用，如人員工資、福利待遇、社會保險、醫療、工裝，以及用品、工具的購買等均由乙方自行承擔，並完全承擔所屬人員的安全及民事法律責任。
3、乙方的管理及其從業人員的行為，必須服從景區統一要求和規範，統一著裝、佩戴工號牌、講國語。乙方的工作場所應符合衛生、安全、消防等部門規定的標準、實行門前三包。
第八條違約責任
甲乙雙方必須嚴格遵守本契約的約定，如違反本契約條款約定，違約方應向守約方支付本年度租金的30%作為違約金。
第九條契約終止
1、租戶如逾期15天不交租金，甲方有權終止契約並追究由乙方所造成的一切經濟責任。
2、如甲方或乙方任何一方提出提前終止此租約時，必須提前三個月以書面形式通知對方，否則終止方需負責對方的經濟損失。
第十條續約
1、在同等條件下，乙方有優先續約權，但乙方應於租約屆滿時提前二個月向甲方提交續約的書面申請。
2、乙方如不續簽租約，本契約至________年____月____日即終止，屆時乙方必須搬出美食購物娛樂城，逾期不搬屆時將按甲方酌情制定的租金標準計算場地租賃費，並需賠償甲方一切相關損失。
第十一條本契約如有未盡事宜，可由雙方商定後另行補充，作為本契約的附屬檔案，其內容具有同等法律效力。
第十二條本契約一式叄份，甲方執貳份，乙方執壹份，自雙方簽字蓋章後生效，具有同等法律效力。
出租方：承租方：
法定代表人：身份證號碼：
簽訂時間：________年____月____日簽訂時間：________年____月____日
娛樂城場地租賃契約 篇2
出租方：地址：
承租人：身份證號：家庭住址：聯繫電話：
根據《中華人民共和國民法典》和旅遊區相關規定，在平等、互利、自願的原則下，經甲乙雙方友好協商，簽訂美食購物娛樂城場地租賃契約，租約條款如下：
第一條租賃地點
甲方將位於__________場地，建築面積㎡，租賃給乙方經營。
第二條租約期限
1、從年月日至年月日止，租期五年，年租金為人民幣元/㎡，先交租金後經營。
2、租約期未滿，乙方未經甲方書面同意自行撤離的，應承擔由此給甲方造成的經濟損失。
3、租約期滿前，乙方欲繼續合作，必須在經營租約期滿前二個月內，同甲方重新簽訂經營租期契約。否則，本契約自經營租期滿之日起自動失效。
第三條經營範圍
1、乙方租賃甲方場地主要作為：營業使用，經營範圍包括.該承租範圍和場地經甲方書面同意，可以轉租。
2、乙方不得隨意改變或擴大經營範圍，若違反，甲方有權收回經營地點，不另行補償經營中，甲方有權根據實際經營情況，對乙方經營商品的品種價格、陳列、促銷等提出意見，乙方須配合併立即做相應的調整。對於超出本契約經營品種範圍的商品，甲方有權按有關規定給予制止或罰款。
3、甲方有義務保障乙方的經營不受侵犯。
4、乙方如需改變或擴大經營範圍必須用書面的形式向甲方申請並獲得書面準許後方可改變或擴大經營範圍，否則一切後果由乙方承擔。
第四條租賃費用及保證金
乙方在簽訂本契約時，須向甲方一次性支付半年的租金，即人民幣以後，每半年交一次租金，本著先交租金後經營的原則實施。若乙方不按時交納租金，甲方有權單方終止契約，由此造成的損失由乙方負責。另繳納場地租賃保證金，經營期間如無安全事故和設備設施故意損壞情況，以及未違反本契約約定的情形，契約期滿後七日內，甲方如數退還乙方安全保證金，保證金不可以用作租金抵付。
第五條甲方的權利及義務
1、甲方為乙方提供合法經營所需的各種證照，辦理證照所需的各種費用由乙方自行承擔，特種經營的證照由乙方自行辦理，甲方協助。
2、在租賃期內，甲方僅向乙方提供水、電、氣、光纖電視、網路等接口，甲方在接口處安裝水、電錶，氣表由天然氣公司安裝甲方每月向乙方按表收取水、電費，按月收取光纖電視、網路等使用費。即：電費元/度、水費元/噸、光纖電視元/月、網路元/月，氣費由天然氣公司收取各項價格如遇國家政策調整時，再作相應調整。
3、垃圾清運費，標準為元/月，日常生活垃圾堆放在規定的垃圾房，由景區統一進行處理和清運。
4、甲方為乙方代提供經營所需發票，甲方按稅務部門的規定代扣代繳，乙方承擔相應的稅金及發票工本費、管理費用。根據景區管理實際和稅務部門相應規定，以上代扣代繳的稅費暫按申領發票金額的%計收，遇國家相關稅收政策調整作相應調整。
5、乙方在租賃的場地內不得從事國家政策、法律和法規和甲方約定禁止的項目。如有違反，甲方有權立即終止契約，收回經營場地，乙方所交納的租賃費用及保證金不予退還。
6、甲方根據美食購物娛樂城的實際經營情況，有權對布局及位置、面積進行調整，但應提前通知乙方，乙方須無條件配合做好相應調整。
第六條乙方的權利及義務
1、乙方如欲更改場地的裝修或懸掛對外宣傳廣告物品時，必須事先得到甲方書面同意後，方可進行，否則按違約處理。
2、乙方必須維持承租區域的整潔和完好，並承擔租賃區域的一切維修和裝飾費用。甲方負責公共場所的清潔衛生、公共照明、公共設施的維護和保養。由於緊急情況，由乙方原因引起的而造成公共設備損壞，甲方在無須通知乙方的情況下，便可進行搶修或採取其他緊急措施，所發生的費用由乙方承擔。
3、乙方不得擅自改變場地結構用途，不得隨意占用公共場地。負責經營場地範圍內的防火、防盜等安全管理工作。在租賃期間，乙方可以根據需要對其配套設施進行臨時維修和建設
4、租約期滿或經雙方協商同意契約提前解除時，屬於乙方可移動物品，由乙方自行處理，不可移動的臨時性配套設施及固定裝修不得拆除，無償交甲方所有。
5、乙方經營商品必須按規定實行明碼標價，不得互相砍價或詆毀，否則甲方有權立即終止契約，收回場地。
6、乙方提供之商品應確保乾淨衛生，嚴禁銷售超過商品保質期或變質、腐爛、偽劣的商品，如有銷售此類商品現象引起的其他相關責任，由乙方自行承擔，與甲方無關。如因此對客人造成損失的，由乙方自行承擔。如遇客人嚴重投訴，必須接受甲方裁決處理。
第七條人員管理
1、乙方工作人員，須經甲方認可並在甲方有關部門辦理登記手續，經甲方登記後方可上崗，且必須遵守執行甲方制定的有關旅遊區管理制度。乙方應提供在經營區的工作人員名單、照片、身份證複印件。工作人員憑工號牌出入景區山大門。乙方應妥善保管和按規定使用工號牌，不得轉借他人或利用工號牌帶領遊客出入景區牟利。違反上述規定，甲方有權取消該工號牌，造成損失的，乙方承擔相應的賠償責任
2、乙方工作人員發生的一切費用，如人員工資、福利待遇、社會保險、醫療、工裝，以及用品、工具的購買等均由乙方自行承擔，並完全承擔所屬人員的安全及民事法律責任。
3、乙方的管理及其從業人員的行為，必須服從景區統一要求和規範，統一著裝、佩戴工號牌、講國語。乙方的工作場所應符合衛生、安全、消防等部門規定的標準、實行門前三包。
第八條違約責任
甲乙雙方必須嚴格遵守本契約的約定，如違反本契約條款約定，違約方應向守約方支付本年度租金的30%作為違約金。
第九條契約終止
1、租戶如逾期15天不交租金，甲方有權終止契約並追究由乙方所造成的一切經濟責任。
2、如甲方或乙方任何一方提出提前終止此租約時，必須提前三個月以書面形式通知對方，否則終止方需負責對方的經濟損失。
第十條續約
1、在同等條件下，乙方有優先續約權，但乙方應於租約屆滿時提前二個月向甲方提交續約的書面申請。
2、乙方如不續簽租約，本契約至年月日即終止，屆時乙方必須搬出美食購物娛樂城，逾期不搬屆時將按甲方酌情制定的租金標準計算場地租賃費，並需賠償甲方一切相關損失。
第十一條本契約如有未盡事宜，可由雙方商定後另行補充，作為本契約的附屬檔案，其內容具有同等法律效力。
第十二條本契約一式叄份，甲方執貳份，乙方執壹份，自雙方簽字蓋章後生效，具有同等法律效力。
出租方：承租方：
法定代表人：身份證號碼：
簽訂時間：年月日簽訂時間：年月日
娛樂城場地租賃契約 篇3
甲方(出租方)：__________________
乙方(承租方)：__________________
根據《中華人民共和國契約法》及相關法律法規的規定，甲、乙雙方在平等、自願的基礎上，就甲方將洗車房出租給乙方經營使用，乙方承租甲方洗車房經營事宜，為明確雙方權利義務，經協商一致，訂立本契約。
第一條洗車房的坐落、面積、裝修、設施情況
1、甲方出租給乙方的洗車房面積120平方米位於清原客運站院內西側(西大門)
2、該房屋現有裝修及設施、設備情況詳見契約附屬檔案。
該附屬檔案作為甲方按照本契約約定交付乙方使用和乙方在本契約租賃期滿交還該房屋時的驗收依據。
第二條租賃期限、用途
1、該洗車房租賃期共三年。自____年____月____日起至____年____月____日止。
2、乙方向甲方承諾，租賃該洗車房僅作為經營使用。
3、租賃期滿，甲方有權收回出租洗車房，乙方應如期交還。乙方如要求續租，則必須在租賃期滿三個月之前書面通知甲方，經甲方同意後，重新簽訂租賃契約。
第三條租金及及其它費用支付方式
1、該洗車房第一年年租金為____元(大寫____元整)。第二年年租金為____元(大寫____整)。第三年租金為____元(大寫____元整)。
2、洗車房租金支付方式如下：自簽定本契約時，乙方即向甲方支付第一年的租金____元(大寫____________元整)，並同時交納抵押金人民幣元(大寫____元整)待契約到期後，洗車房驗收完畢返給乙方。合計人民幣元(大寫____元整)
3、乙方每年向甲方交納一次租金，首期租金於本契約簽定之日交納。第二年和第三年租金應提前一個月交納。甲方收款後提供給乙方收款憑證。
4、乙方在經營期間所使用的水、電、衛生費等費用全部由乙方自行承擔。具體金額按乙方實際使用水錶數、電錶數和自來水、電業部門規定價格計費，每月30日前向甲方交納。
第四條房屋修繕與使用
1、租用期間，一般日常維修保養，均由乙方負責，費用由乙方自付，若屬常規房屋大修，費用則由甲方承擔。
2、因乙方管理使用不當或不合理使用，造成房屋及其室內相連設施的損壞或發生故障，乙方應負責及時維修並承擔相應的費用，重大損壞甲方將追究其責任，並要求賠償損失。
3、租賃期間，乙方的防火安全，環境衛生，綜合治理及安全、保衛等工作，應按照清原縣有關部門規定執行並承擔全部責任，並聽從甲方檢查和勸告。
4、乙方在使用期間，車內及棚內嚴禁吸菸，不得放貴重物品，應保管好自己在洗車房內的所有物品，如發生丟失、偷盜、搶劫、火災等其它一切安全事故所造成的損失，全部由乙方自行承擔，甲方不承擔任何責任及費用。
5、乙方如改變房屋的內部結構、裝修或設定對洗車房結構有影響的設備，設計規模、範圍、工藝、用料等方案均須事先徵得甲方的書面同意後方可施工。租賃期滿後或因乙方責任導致退租的，除雙方另有約定外，甲方有權選擇以下權利中的一種：
(1)依附於洗車房的裝修歸甲方所有。
(2)要求乙方恢復原狀。
(3)向乙方收取恢復工程實際發生的費用。
第五條房屋的轉讓與轉租
1、本契約有效期內，甲方確需要對出租房屋進行改建、擴建或裝修的，甲、乙雙方應就此另行簽訂協定。因國家政策和不可抗力除外。
2、本契約有效期內，乙方如需對房屋進行裝修，或添置對洗車房有影響的設備，應事先以書面形式徵得甲方同意，裝修費用由乙方自理。契約到期後，可移動裝修物乙方帶走，不可移動裝修物乙方應保持原樣無償留給甲方。
第六條契約的變更、解除與終止
1、雙方可以協商變更或終止本契約。
2、甲方有以下行為之一的，乙方有權解除契約：
(1)不能提供洗車房或所提供洗車房不符契約定條件，嚴重影響使用。
(2)甲方未盡洗車房修繕義務，嚴重影響使用的。
3、洗車房租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權解除契約，收回出租洗車房;
(1)未經甲方書面同意，轉租、轉借承租洗車房。
(2)未經甲方書面同意，拆改變動洗車房結構。
(3)損壞承租洗車房，在甲方提出的合理期限內仍未修復的'。
(4)未經甲方書面同意，改變本契約約定的洗車房租賃用途。
(5)利用承租洗車房存放危險物品或進行違法活動。
(6)乙方不交付租金1個月以上;
(7)乙方所欠各項費用達1個月以上
4、租賃期滿前，乙方要繼續租賃的，應當在租賃期滿個月前書面通知甲方。如甲方在租期屆滿後仍要對外出租的，在同等條件下，乙方享有優先承租權。甲、乙雙方就續租達成協定的，應重新訂立契約。
5、租賃期滿契約自然終止。
6、在履行契約中因上客運公司及上級主管部門決策或不可抗力因素導致契約無法履行的，契約終止。乙方無條件執行
7、故意損壞承租房屋的。
第七條房屋交付及收回的驗收
1、甲方應保證租賃洗車房本身及附屬設施、設備處於能夠正常使用狀態。
2、驗收時雙方共同參與，如對裝修、器物等硬體設施、設備有異議應當場提出。當場難以檢測判斷的，應於____日內向對方主張。
3、乙方應於洗車房租賃期滿後，將承租房屋及附屬設施、設備交還甲方。
4、乙方交還甲方房屋應當保持洗車房及設施、設備的完好狀態，對超出違約金以外的損失要進行賠償。對未經同意留存的物品，甲方有權處置。同時結清應當由乙方承擔的各項費用。
第八條違約條款
1、甲、乙雙方不履行本契約所規定定的義務造成對方損失的，應向對方予以賠償。
2、租賃期間，甲、乙雙方都不得藉故解除契約，如甲方確需解除契約，應提前3個月通知乙方，返還多交租賃費。
3、如乙方確需退房的，應提前兩個月通知甲方，並賠償甲方所造成的損失，並支付違約人民幣貳個月房租。
4、租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權終止契約，收回該洗車房，乙方應按照契約總租金的____%向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應負責賠償直至達到彌補全部損失為止。
(1)未經甲方書面同意，將洗車房轉租、轉借給他人使用的;
(2)未經甲方書面同意，拆改變動洗車房結構或損壞房屋;
(3)改變本契約規定的租賃用途或利用該房屋進行違法活動的;
(4)拖欠洗車房租金累計____個月以上的。
5、在租賃期內，乙方逾期交納本契約約定應由乙方負擔的費用的，每逾期一天，則應按上述費用總額的%支付甲方滯納金。
6、在租賃期內，乙方未經甲方同意，中途擅自退租的，乙方應該按契約總租金____%的額度向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應承擔賠償責任。
7、乙方如逾期支付租金,每逾期一日,則乙方須按日租金的倍支付滯納金。
8、租賃期滿，乙方應如期交還該房屋。乙方逾期歸還，則每逾期一日應向甲方支付原日租金倍的滯納金。乙方還應承擔因逾期歸還給甲方造成的損失。
第九條免責條件
1、因不可抗力原因致使本契約不能繼續履行或造成的損失，甲、乙雙方互不承擔責任。
2、因國家政策需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲、乙雙方造成損失的，互不承擔責任。
3、因上述原因而終止契約的，租金按照實際使用時間計算，不足整月的按天數計算，多退少補。
第十條其他約定事項
1、甲方車輛遼D06888、遼D62589、遼D62595、遼D62590每
2、承租期內。每天乙方需尊守時間。每日5.30分前清理好洗
第十一條本契約未盡事宜，經甲、乙雙方協商一致，可訂立補充條款。補充條款及附屬檔案均為本契約組成部分，與本契約具有同等法律效力。
第十二條爭議解決方式條款
甲、乙雙方就本契約履行或解除契約發生糾紛，應通過協商解決;協商解決不成的，可提請有關部門調解或向人民法院起訴。
第十三條本契約自雙方簽(章)後生效。
第十四條本契約及附屬檔案一式2份，由甲、乙雙方各執1份。具有同等法律效力。
甲方(公章)：_________
乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________
法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日
_________年____月____日
娛樂城場地租賃契約 篇4
出租人(甲方)：
承租人(乙方)：
根據《中華人民共和國契約法》等有關法律、法規的規定，雙方就租賃場地從事經營的事宜經協商達成協定如下：
第一條 租賃場地
乙方承租甲方▁▁▁▁▁▁▁▁▁(層/廳)▁▁▁▁▁▁▁▁號場地，面積▁▁▁▁▁平方米，用途以營業執照核准的經營範圍為準;庫房▁▁▁▁▁平方米，庫房位置為▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。
第二條 租賃期限
自▁▁▁▁年▁▁月▁▁日起至▁▁▁▁年▁▁月▁▁日止,總計▁▁年▁▁個月;其中免租期為自▁▁▁▁年▁▁月▁▁日起至▁▁▁▁年▁▁月▁▁日。
第三條 租金
本契約租金實行(一年/半年/季/月)支付制，租金標準為▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁;租金支付方式為(現金/支票/匯票/▁▁▁▁▁);第一次租金的支付時間為▁▁▁▁年▁▁月▁▁日，第二次租金的支付時間為▁▁▁▁年▁▁月▁▁日至▁▁▁▁年▁▁月▁▁日，▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。
第四條 保證金
保證金屬於雙方約定事項。
自本契約簽訂之日起▁▁▁日內，乙方(是/否)應支付本契約約定租金總額▁▁▁%計▁▁▁▁▁▁元的保證金，作為履行契約和提供商品服務質量的擔保。乙方支付保證金的，甲方則以市場當年租金總額的2-5%作為市場整體性的對應保證金，作為履行契約的擔保。保證金的交付、保管、支取、返還等事宜見契約附屬檔案。
第五條 保險
甲方負責投保的範圍為：公共責任險、火災險、▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。
乙方自行投保的範圍為：▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。
第六條 甲方權利義務
1、依法制訂有關治安、消防、衛生、用電、營業時間等內容的各項規章制度並負責監督實施。
2、協助各級行政管理機關對違反有關規定的乙方進行監督、教育、整頓，直至單方解除契約。
3、應按約定為乙方提供場地及相關配套設施和經營條件，保障乙方正常經營。
4、除有明確約定外，不得干涉乙方正常的經營活動。
5、應對市場進行商業管理，維護並改善市場的整體形象，包括：對商品品種的規劃和控制、功能區域的劃分、商品檔次的定位、商品經營的管理及質量管理;服務質量管理;行銷管理;形象設計;市場調研;公共關係協調;糾紛調解;人員培訓;▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。
6、應對市場進行物業管理，並負責市場內的安全防範和經營設施的建設及維護，包括：建築物(包括公共區域及租賃場地)的管理及維修保養;對乙方裝修的審查和監督;水、電、氣、空調、電梯、扶梯等設備、管道、線路、設施及系統的管理、維修及保養;清潔管理;保全管理並負責市場的公共安全;消防管理;內外各種通道、道路、停車場的管理;▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。
7、做好市場的整體廣告宣傳，並保證全年廣告宣傳費用不低於市場全年租金總額的▁▁▁%。
第七條 乙方權利義務
1、有權監督甲方履行契約約定的各項義務。
2、應具備合法的經營資格，並按照工商行政管理部門核准的經營範圍亮證照經營。
3、應按照約定的用途開展經營活動，自覺遵守甲方依法制訂的各項規章制度及索票索證制度，服從甲方的監督管理。
4、應按期支付租金並承擔因經營產生的各項稅費。
5、應愛護併合理使用市場內的各項設施，如需改動應先徵得甲方同意，造成損壞的還應承擔修復或賠償責任。
6、應按照各級行政管理部門的規定，本著公平合理、誠實信用的原則合法經營，不得損害國家利益及其他經營者和消費者的合法權益，並承擔因違法經營造成的一切後果。
7、將場地轉讓給第三人或和其他租戶交換場地的，應先徵得甲方的書面同意，按規定辦理相關手續，並不得出租、轉讓、轉借、出賣營業執照。
8、應按照甲方的要求提供有關本人或本企業的備案資料。
9、建築物外立面及建築物內部非乙方承租場地範圍內的廣告發布權歸甲方所有，未經甲方同意，乙方不得以任何形式進行廣告宣傳。
第八條 契約的解除
乙方有下列情形之一的，甲方有權解除契約，乙方應按照▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁的標準支付違約金：
1、不具有合法經營資格的，包括因違法經營被有關行政管理部門吊銷、收回經營證照的。
2、未按照約定的用途使用場地，經甲方▁▁▁次書面通知未改正的。
3、利用場地加工、銷售假冒偽劣商品的。
4、進行其他違法活動累計達▁▁次或被新聞媒體曝光造成惡劣影響的。
5、將場地擅自轉租、轉讓、轉借給第三人，或和其他租戶交換場地的。
6、逾期▁▁▁日未支付租金的。
7、違反保證金協定的有關約定的。
8、未經甲方同意連續▁▁▁日未開展經營活動的。
9、違反甲方依法制訂的規章制度情節嚴重或拒不服從甲方管理的。
甲方或乙方因自身原因需提前解除契約的，應提前▁▁▁日書面通知對方，經協商一致後辦理解除租賃手續，按照▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁的標準向對方支付違約金，其他手續由乙方自行辦理。因甲方自身原因提前解除契約的，除按約定支付違約金外，還應減收相應的租金，並退還保證金及利息。
第九條 其他違約責任
1、甲方未按約定提供場地或用水、用電等市場內的經營設施致使乙方不能正常經營的，應減收相應租金，乙方有權要求甲方繼續履行或解除契約，並要求甲方賠償相應的損失。
2、甲方未按約定投保致使乙方相應的損失無法得到賠償的，甲方應承擔賠償責任。
3、乙方未按照約定支付租金的，應每日向甲方支付遲延租金▁▁▁%的違約金。
第十條 免責條款
因不可抗力或其他不可歸責於雙方的原因，使場地不適於使用或租用時，甲方應減收相應的租金。
如果場地無法復原的，本契約自動解除，應退還保證金及利息，雙方互不承擔違約責任。
第十一條 續租
本契約續租適用以下第▁▁▁種方式：
1、乙方有意在租賃期滿後續租的，應提前▁▁▁日書面通知甲方，甲方應在租賃期滿前對是否同意續租進行書面答覆。甲方同意續租的，雙方應重新簽訂租賃契約。
2、租賃期滿乙方如無違約行為的，則享有在同等條件下對場地的優先租賃權，如乙方無意續租的，應在租賃期滿前▁▁▁日內書面通知甲方;乙方有違約行為的，是否續租由甲方決定。
第十二條 租賃場地的交還
租賃期滿未能續約或契約因解除等原因提前終止的，乙方應於租賃期滿或契約終止後▁▁▁日內將租賃的場地及甲方提供的配套設施以良好、適租的狀態交還甲方。乙方未按照約定交還的，甲方有權採取必要措施予以收回，由此造成的損失由乙方承擔。
第十三條 爭議解決方式
本契約項下發生的爭議，由雙方協商解決或申請有關部門調解解決，協商或調解解決不成的，按下列第▁▁▁種方式解決(只能選擇一種)：
1、提交北京仲裁委員會仲裁;
2、依法向▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁人民法院起訴。
第十四條 其他約定事項
場地在租賃期限內所有權發生變動的，不影響本契約的效力。▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。
第十五條本契約自雙方簽字蓋章之日起生效。本契約一式▁▁份，甲方▁▁份，乙方▁▁份，▁▁▁▁▁▁▁▁▁。
第十六條雙方對契約內容的變更或補充應採用書面形式，並由雙方簽字蓋章作為契約附屬檔案，附屬檔案與本契約具有同等的法律效力。
甲方單方制訂的規章制度也作為本契約的附屬檔案，規章制度的內容與契約約定相衝突的，以本契約為準，但國家法律、政策另有規定的除外。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
娛樂城場地租賃契約 篇5
甲方：
乙方：
甲乙雙方經友好協商，就租賃西安音樂廳舉辦活動事宜，雙方達成如下協定：
第一條 活動名稱與內容
1.甲方租賃乙方的西安音樂廳舉辦 ，共 1 場
2.活動主辦單位：
活動舉辦場地：
3.活動演員共 人，職員 人
第二條 租賃時間
租賃時間自 年 月 日 時至 年 月 日 時。
第三條 排練和演出
1.甲方活動的走台時間： 年 月 日 時。
2.甲方活動的演出時間： 年 月 日 時。
第四條 租賃、服務項目及收費
租賃、服務費用(即契約價款)為人民幣 元(大寫： )，詳細項目服務及收費見本契約附屬檔案《租賃、服務項目及收費表》。
第五條 租賃、服務費用(即契約價款)及押金的支付
1.甲方在進場前向乙方支付進場押金人民幣10000元，(大寫：人民幣壹萬元整)。甲方進場舉行活動，如發生額外費用的，乙方從該押金中抵扣;如不發生額外費用的，活動結束後，乙方將原款返回甲方;未涉及的其他費用由甲方另行向乙方繳付。
2.契約簽訂生效後一周內，甲方以轉賬的形式向乙方支付契約款總費用即人民幣_ 元(大寫： )
3.甲方須以轉賬或現金的方式向乙方支付上述契約價款和押金。(乙方賬戶：公司名稱：西安曲江愛樂藝術創作有限公司;公司帳號：129904608810801;開戶行：招商銀行西安雁塔廣場支行。)
第六條 甲方的權利與義務
1.甲方應在演出前7個工作日向乙方通報進樂器時間、走台時間、走台與演出使用設備情況。
2.甲方如在走台或演出過程中需錄音、錄像、拍照、採訪，應在演出前3 天向乙方申請，經乙方同意並向乙方繳納規定費用後，由乙方統一安排。
3.甲方演職人員應遵守劇場有關規章制度，維護後台及公共區域衛生，禁止在音樂廳內吸菸，愛護所有設施，如有損壞須照價賠償。如發現違反規定的情節，乙方人員有權勸阻、制止或採取相應措施，由此對演出產生的影響由甲方負責。
4.甲方免費為乙方提供每場演出30張的工作票(其中VIP票20張池座第七排1——20座 樓座一層10張)。甲、乙雙方如需額外提取音樂會票，提票數量應由雙方協商議定。若預留警衛票(票數按公安部門規定)，費用由甲方負擔。
5.甲方應於 年 月 日前將音樂會的作品、曲目、指揮、演員及樂隊布局圖等有關資料送給乙方，以便乙方提前協助宣傳和做好演出安排。因甲方未及時送交上述資料而給演出等造成影響的，由甲方自行承擔責任。
6.甲方演員或工作人員進出劇院必須使用劇院工作證，(大通證，後台證，領隊證，演員證，前台證)，證件只限在排練期間有效，演出期間進入觀眾席一律配票使用。
7.甲方參演人員及工作人員在乙方場地內的人身安全由甲方予以保障，演出活動中產生人身傷害、財產損害的，由甲方自行承擔法律責任。
8.甲方工作人員須明確提示音樂廳的管理規定，鮮花、食品不得帶入場內，1.2米以下兒童謝絕入場(兒童專場應特別註明)。
9.甲方如使用請柬進入音樂廳，需配票使用，一柬一票。如印刷請柬超過中心本身座位數量，造成觀眾投訴及責任的，由甲方承擔。
10.甲方應於出票前至少8個工作日，向乙方提供準確的演出票務信息。如因甲方未付清或未及時支付契約價款或未及時提供準確的票務信息而延誤出票，由甲方自行負責。
11.甲方允許乙方組織觀眾參觀甲方排練及走台。
12.甲方若售賣或派發節目單或節目冊的，須在演出前提供給乙方30份。
13.如需專業燈光師、專業調音師的，由甲方自備。
第七條 乙方的權利與義務
1.乙方向甲方免費提供以下租場配套服務：
(1)場務服務：檢票，領位，存包服務;
(2)音樂廳內基礎燈光、音響設備的使用(僅限音樂廳內使用) (3)音樂廳前廳一套主題展板空間：西安音樂廳前廳展位(材質：藝術布 尺寸：6米*2.8米) 交響樂大廳橫幅(材質：藝術布 尺寸：12.5米*1.5米) 交響樂大廳正門兩側桁架(材質：噴繪 尺寸：2.5m2.5m) 以上展位由甲方負責設計製作。
註：如有其它需要展示的空間，請提前與乙方溝通，在材質和規格符合標準的情況下，由乙方協調布展。
2.乙方全程提供配合甲方在裝台及演出期間所需的相關技術人員(燈光、音響、舞台機械操作、空調操作技術人員等)，其中，基礎燈光工作人員1名，基礎音響工作人員2名。
3.乙方向甲方提供場地相關基礎設施(燈光、音響、操作台、吊桿、空調等)的使用。
第八條 進場
甲方將租賃、服務費用(契約價款)、進場押金全部交齊後，由乙方安排進入音樂廳進行裝台、排練及演出。
第九條 調整
甲方如需調整租賃時間或者走台、演出時間的，須徵得乙方書面同意，並根據情況向乙方支付一定費用，否則乙方有權拒絕。對此給甲方造成的損失，乙方不承擔責任。
第十條 票務代理
1.甲方租用乙方西安音樂廳場地所舉辦的售票演出，須委託乙方作為票務代理，具體規定需另行簽訂《票務代理協定》。
2.甲方租用乙方西安音樂廳場地所舉辦的非售票演出，須使用乙方的票務系統出票，且支付乙方每張門票人民幣2元的票務系統使用費及印刷費。
第十一條 活動審批
甲方應在演出活動前與乙方確認負責辦理本次演出活動的文化、公安、消防以及其他政府規定的相關報批手續，保證活動的全面安全和合法性。
第十二條 安全保衛
1.為保證演出秩序，甲方須在演出前3天向乙方通報參演的演職人員實數併到保衛部辦理演出工作證手續。演職人員憑演出工作證從演員通道出入，不得從觀眾入口或工作人員通道處進出。
2.甲、乙任何一方邀請重要內、外賓觀看演出時，均應及時向公安、交通等有關部門申報。甲方單獨邀請重要內、外賓觀看演出時，還應及時向乙方通報。若需預留警衛票(警衛票票數與座位分布按公安部門規定)，費用由邀請方承擔。
3.甲方在演出、排練、走台過程中應妥善保管其樂器及個人物品。如貴重物品需由乙方負責保管或遇特殊情況時，須事先到乙方保衛部門辦理有關手續，否則乙方不負責任。
第十三條 保密責任
1.甲乙雙方應盡最大努力，對其因履行本協定而取得的本協定所涉及之雙方中任何一方的各種形式的任何技術或商業信息予以保密，法律法規另有規定的除外。
2.未經所有方授權，他方不得以任何形式將所有方提供的信息出售、轉讓、複製給任何第三方，否則所有方有權立即終止本協定，並要求賠償損失。
第十四條 違約責任
1.甲方未按本契約第五條第1款支付契約訂金的，乙方對契約中所定場地有權不予確保，並可以轉租其他單位。乙方仍同意租賃給甲方的，甲方須按遲延天數，每天向乙方支付訂金的5%的違約金。
2.甲方未支付契約餘款並/或押金的，乙方有權拒絕甲方進場裝台、排練及演出，由此造成的損失，由甲方自行承擔。因此而取消或不能演出的，甲方須按本條第3款向乙方承擔責任。
3.甲方在簽訂契約後，因甲方原因需要取消契約，如提前30天書面通知乙方，乙方有權扣除訂金總額的50%作為違約金;提前20天取消的，乙方有權扣除訂金總額的100%作為違約金;提前7天取消的，乙方有權收取契約總價款的80%作為賠償;7天以內取消的，乙方有權收取契約總價款的100%作為賠償。
4.如因甲方演出內容與宣傳內容不符或演出質量問題，造成聽眾投訴，甲方承擔由此引發的一切責任;如因法律規定等法定原因導致乙方先行承擔賠償責任的，乙方有權對甲方進行追償，追償部分包括但不限於賠償金額及產生的交通費、通訊費、訴訟/仲裁費、律師費、利息及自行處理糾紛的人員工資等相關費用。
5.非因本契約第十四條規定的免責因素，乙方取消契約的，須退還甲方所付契約款項及押金，並向甲方承擔本契約約定契約價款的10% 的賠償金。
第十五條 免責條款
1.若因政府有關租賃行為的法律法規的修改或、政府重要活動(會議)導致契約無法繼續履行時，本契約自動終止且互不承擔違約責任，雙方友好協商，按實際產生的費用收費。
2.凡因發生嚴重自然災害、戰爭或其他不能預見的、其發生和後果不能防止或避免的不可抗力致使任何一方不能履行本契約時，遇有上述不可抗力的一方，應立即用郵遞或傳真通知對方，並應在15日內，提供不可抗力的詳情及契約不能履行，或部分不能履行，或需延期履行理由的證明檔案。該項證明檔案應由不可抗力發生地區的公證機關出具，如無法獲得公證出具的證明檔案，則提供其他有力證明。遭受不可抗力的一方免除相應的責任。
第十六條 契約生效
1.本契約自雙方代表簽字或蓋章之日起生效。
2.本契約一式肆份，甲乙雙方各執兩份，具有同等法律效力。
3.本契約未盡事宜，應按國家有關法律規定，經甲乙雙方共同協商達成補充協定，補充協定與本契約有同等效力。本契約與補充協定不一致的，以補充協定為準。
4.本契約部分條款的效力依本契約之規定而被終止或被宣告無效的，或本契約因各種原因被終止履行的，不影響本契約議保密條款及違約責任條款的效力。
第十七條 爭議的解決
本契約履行中如發生爭議，雙方應友好協商解決;協商不成時，任何一方均可向活動演出地有管轄權的人民法院起訴。
第十八條 其他
本契約複印件及傳真件同原件一樣，都具有法律效力。
甲方： 乙方：
代表人簽字： 代表人簽字：
年 月 日 年 月 日
娛樂城場地租賃契約 篇6
甲方：
乙方：
甲乙雙方就租用羽毛球場地之事進行了認真細緻的協商，為保障甲、乙雙方的合法權益，根據《民法典》及有關法律，一致同意下列條款簽訂本契約：
一、活動時間：每周租用乙方的羽毛球場地一次，具體時間暫定為每周二或每周四下午4：30-6：30.
二、地點：__X縣__X羽毛球館
三、羽毛球場地租金：
1、場地費：300元/20小時×10個月=3000元
2、球費：45元/每月2筒×10個月=900元
3、合計：3900元/年
四、租金支付方式：
通過轉帳一次性付清。
五、場地保證
1、乙方必須保證提供甲方在規定時間內的場地使用。
六、附加條款
1、本契約一式三份，附屬檔案為契約不可分割的一部份，甲乙雙方表簽字蓋章生效，甲方執兩份，乙方執一份，均具同等法律效力。
2、一切由執行本契約引起或契約有關的異議，甲乙雙方通過好友協商解決，如協商不能解決時，就提交國家有關部門進行裁決。
甲方簽字(蓋章)乙方簽字(蓋章)
聯繫電話：聯繫電話：
日期：日期：
帳號：
全稱：
開戶：
娛樂城場地租賃契約 篇7
甲方：
乙方：
甲，乙雙方經友好協商，本著自願、公平、合法的原則，根據《中華人民共和國契約法》《中華人民共和國物權法》等相關法律，行政法規的規定，就甲方擁有集體土地使用權的土地及地上物庫房進行出租達成如下協定：
一、租賃標的：
1、位於
2、該土地的地上物包括圖庫房四座(甲、乙雙方指定)最東方的四合院一座，最南頭的門市房16間。
二、租賃期限：自本契約同簽訂之日起，至國家或開發商徵用時止。
三、租金數額及支付方式
1、租金為每年人民幣 萬元，(該租金數額為定數，在契約履行期限內，甲方不得要求增加，乙方不得要求減少)。
2、支付方式及期限，本契約簽訂後，乙方應在3個工作日內支付給甲方。20xx年10月1日至20xx年10月1日期間的租金，均應在本年的9月1日支付下一年度租金。
3、因甲乙雙方曾在段，甲乙雙方在履行本契約前先進行到 法院撤銷對甲方強制執行，生效判決書中確定的款項從乙方首次支付的租金中抵扣。
四、甲、乙雙方的權利和義務
1、(1)甲方依照本契約享有收取租金的權利。
(2)甲方保證所提供的租賃物及土地是在甲方承租土地以內的範圍。
(3)甲方協助乙方在出租標的內通水、通電。
(4)乙方在租賃期內，如在廠內空地或者廠房施工，人為造成損失，如：火災或者倒塌及其它損失，乙方全部負責，全部賠償，並且及時恢復原貌，如果恢復不了原貌，乙方賠償標準按照國家拆遷標準賠付甲方，並且一次性支付甲方。
(5)甲方負責墊平最西邊庫房寬度不小於10米的場地，通道，便於乙方來往車輛通過。
(6)在租賃期限，乙方在甲方廠房之內所改變結構設施，乙方自行建築，自己修理，維修費用由乙方自己承擔，並且保持甲方原來面貌。
(7)如遇拆遷，本契約簽訂前已有地上物補償和土地補償歸甲方所有。
2、乙方的權利和義務：
(1)乙方有權依照本契約的約定享有租賃標的使用權，任何人(包括甲方)無權干涉乙方正常生產經營活動，乙方保證合法經營，如有違法，造成後果，乙方自己負責，甲方不承擔任何責任。
(2)乙方負責租賃期內的消防，治安安全，造成後果由乙方自己承擔，甲方不負任何責任。
(3)乙方在形式承租權時不損害，妨礙甲方的其它合法權益。
(4)如與拆遷，乙方所建地上物全部補償款成本在內60%歸乙方所有，40%歸甲方所有，在拆遷期間，乙方無條件遵守甲方決定無需干涉，無需阻撓，如果造成嚴重後果及損失，乙方承擔甲方一切損失，乙方所建築物一切都歸甲方所有，乙方無條件撤離廠地。
五、違約責任
1、本契約簽訂之後即具有法律效力，任何一方無權擅自解除、變更或終止，否則即構成根本違約。
2、本契約履行過程中，任何一方違約(根本違約)違約方應向守約方支付年租金30%的違約金外還應賠償守約方為履行本契約所遭受的全部損失。
六、爭議的解決
本契約履行過程中如發生爭議，甲、乙雙方應本著友好協商的精神，處理、不願友好協商的，任何一方均有權向
七、本契約一式兩份，自甲、乙雙方簽字並按手印之日起生效，
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
娛樂城場地租賃契約 篇8
出租方：(以下簡稱甲方)
承租方：(以下簡稱乙方)
根據有關法律、法規，甲乙雙方本著互利、誠實信用的友好原則，經協商一致，訂立本合。
一、甲方同意將位於號廠房場地總計間房總計平方米租賃給乙方從事。
二、乙方租賃廠房期限為十年，從年月日起至年月日止。
三、經甲乙雙方商定乙方自願訂契約之日交納租方押金總計人民幣萬元。
四、乙方應維護租賃場所內所有設施、設備，如有出現損壞等問題由乙方負責修復並承擔費用。現裝修方案經甲方同意改變結構不算，房屋漏水，下水道堵塞等由甲方負責維修。
五、乙方租賃甲方廠房場地不得進行違紀、違規、非法活動。如因乙方的過錯成甲方或第三方財產損失或人身傷亡，乙方應負損害賠償責任和法律責任。
六、乙方在承租期內不得轉租，乙方租賃期限內如需轉租，必需提前一個月通知甲方，在甲方與新的承租方未辦理新租賃契約之前租金由乙方承擔。
七、乙方如需續租，在同等條件下有優先權續租。
八、乙方租賃甲方廠房場地期間如需裝修及設招牌廣告，乙方須書方申請公安、消防、城管等有關部門審核批准方可進行，裝修後經有關部審查驗收合格後才能投入使用。乙方租賃期間必須重點保障消防安全，乙方承擔全部責任。
九、廠房租賃期滿，乙方不再續租時，乙方繳清有關費用經甲方廠房驗收後，退還租房押金。
十、乙方租賃甲方廠房場地之日起，水、電費、管理費和當地政府及有關職能部門收取的一切費用由乙方承擔。
十一、本廠房場地如遇政府書面計畫搬遷或徵用，甲方不給予乙方候選人經濟補償。如甲方在契約期內要求乙方搬遷或徵用由甲方給予乙方所有的經濟補償，甲方變更產權所有人必須在不影響本契約的前題下繼續履行本契約，如未能履行造成的損失由甲方承擔。
十二、本契約未盡事宜雙方協商解決。如發生糾紛，雙方同意在袁州區人民法院訴訟解決。
十三、本契約自簽字蓋章之日起生簽。一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。
出租方：
承租方：
聯繫電話：
聯繫電話：
簽訂地點：
簽訂日期：年月日
娛樂城場地租賃契約 篇9
出租方(甲方)：
法定代表人：
地址：
承租方(乙方)：
法定代表人：
地址：
甲乙雙方為促進共同發展，根據《中華人民共和國契約法》及有關規定，本著明確權責、互惠互利的原則，經友好協商，就甲方向乙方出租房屋及附屬物，乙方用於商業經營用途等事項達成如下協定：
第一條 租賃物
1.1 本契約租賃物為 號 總計 平方米(建築面積)的房屋、附屬設備設施和附屬場地。甲方有義務為乙方提供上述權證複印件作為本契約附屬檔案一。
1.2 本契約租賃物的房屋總計 層，其中一層面積 平方米、負一層面積 平方米(以雙方共同測量數據為準)。詳見租賃房屋平面分界圖，該租賃房屋平面分界圖，由甲乙雙方蓋章後作為本契約附屬檔案二。
1.3 本契約租賃物的附屬設備設施包括：合格並正常使用的消防系統、合格並正常使用的供水供電系統、有線電視線路、有線電話預留線路、自動扶梯(2台)、貨梯(一台，甲乙雙方共同使用)、合格並正常使用的中央空調等。具體見甲乙雙方列出的附屬設備設施清單，由雙方簽字蓋章後，作為本契約的附屬檔案三。
1.4 本契約租賃物的附屬場地包括租賃物部份頂部及外立面的商場店招位、廣告位、停車位，以及門前場地、員工通道等。詳見附屬場地清單及分界圖，該附屬場地清單和分界圖由甲乙雙方蓋章後作為本契約附屬檔案四。
1.5 甲方應在 年 月 日前將本契約租賃物交付乙方。甲乙雙方在交付時應簽訂交接清單，註明本契約租賃物的詳細狀態。甲方保證乙方能安全、正常、有效地使用。否則，視為甲方違約，甲方應按照本契約第七條相關規定承擔違約責任。
第二條 租賃期限
2.1 租賃期限為 年，自 年 月 日到 年 月 日止。
2.2 為利於乙方的裝修等開業籌備工作,甲方提供 月裝修期，裝修期期間甲方不收取租賃費，並且保證水電等的供應，乙方承擔裝修期相應的水電及其它一切費用。
2.3 優先租賃權。乙方應在租賃期限屆滿前三個月，書面通知甲方或租賃物繼受人是否繼續租賃該商場。乙方如決定繼續租賃，在同等條件下，乙方有優先承租的權利。續租的租賃協定由雙方協商後另行簽訂。
2.4 優先購買權。租賃期內，甲方或租賃物的繼受人將租賃房屋及附屬設備設施出售，應提前三個月書面通知乙方，乙方在同等條件下有優先購買的權利。
2.5 撤離期。契約到期或雙方根據契約約定中途解除契約，乙方應在約定的撤離日後15日內撤出。在撤離期內，乙方將所有權屬於乙方的設備設施及貨物清除出租賃房屋。在撤離期間，甲方不收取租賃費用。
第三條 附屬設備設施及甲乙雙方維護保養責任
3.1 有關水電方面
3.1.1 甲方應於交付租賃物的同時向乙方提供不少於210KV的電量供乙方照明、展示使用，並將電源接至乙方租賃房屋的配電櫃並獨立按裝計量表，由乙方獨立控制。中央空調主機及末端設備、貨梯、自動扶梯的用電不包括在前述的210KV中，由甲方另行提供並能滿足上述設備的正常使用。甲方在移交時應確保現有照明、燈具、開關、插座、配電櫃等供電設備設施符合國家電氣使用標準並處於正常完好的使用狀態。
3.1.2 甲方應對本租賃物的“表前” (“表前”：指甲方主供設備至乙方租賃房屋的配電櫃(水)電錶，“表後”：指乙方租賃房屋的配電櫃(水)電錶至乙方使用的全部設備設施)供水、供電設備設施進行維護保養，並承擔全部費用;乙方應對本租賃物的“表後”供水、供電設備設施進行維護保養，並承擔全部費用。若因甲方維保不當或欠費導致不能正常使用，甲方應按契約第七條規定承擔違約責任。
3.2 有關消防方面
3.2.1甲方應按當地消防主管部門的規定在交付租賃物時向乙方提供符合開設商場要求的消防設施(包括噴淋、煙感、消防栓、報警聯動系統以及應急燈、疏散指示燈、滅火機、滅火箱等)和相應的驗收合格證明、年檢合格證明，該消防驗收合格證明和年驗合格證明複印件作為本契約的附屬檔案五。
3.2.2 乙方在裝修及消防報審過程中發現原有消防系統不合格，甲方應及時按當地消防主管部門規定的標準進行修復或完善，並負責通過當地消防主管部門的驗收。如甲方未能及時修復，乙方為不影響經營，可以書面通知甲方，經確認後先行墊資對不完善的消防系統按照當地消防主管部門規定的標準進行修復或完善。乙方墊付的費用，經協商由甲方支付給乙方或由乙方在租賃費用中直接扣除，乙方在收到款項時須向甲方提供實際發生的維修費用清單和相應的合法發票。
3.2.3 甲方應定期或不定期對消防系統進行維護，確保其正常安全使用，並通過消防部門年檢。乙方應對其租賃物內的消防設備設施，定期或不定期進行維護，確保其正常安全使用，並通過消防部門年檢。若因甲方或乙方維保不當，不能正常使用或不能通過年檢的，甲方或乙方應按契約第七條規定承擔違約責任。
3.3 有關自動扶梯、貨梯
3.3.1 甲方應在交付租賃物的同時，提供能正常使用，並通過當地有關部門的驗收的自動扶梯2台。甲方應同時提供有關部門的驗收合格證明和年檢合格證明，該驗收合格證明和年檢合格證明複印件作為本契約的附屬檔案六。
3.3.2 乙方應定期或不定期對自動扶梯進行維修保養，承擔全部費用，並按規定年檢，在契約到期後應保證自動扶梯完好並且通過有關部門的驗收。若因乙方維保不當，不能正常使用或不能通過年檢的，乙方應按契約第七條規定承擔違約責任。
3.3.3 甲乙雙方共用貨梯一台，由甲方負責維護保養，使用及維護保養費用各半承擔。
3.4 有關中央空調
3.4.1 甲方保證向乙方提供中央空調服務，中央空調每年首次啟用和停用的時間由甲乙雙方根據經營需要協商制定，確保乙方正常安全使用。
3.5 有關租賃物的維修保養
3.5.1在乙方已支付的租金內已包含甲方提供的基本設施的租賃費，即甲方提供的中央空調、消防設施、電梯等設備供乙方使用。租賃房屋內是乙方獨立使用的甲供設備，在保修期內由甲方負責維修保養，保修期外由乙方負責維護保養(甲方應把相應的廠商資料提供給乙方)，但乙方應根據公用事業部門及其他單位的要求按期支付該設施的日常使用費用。
第四條 租賃費用、押金及其支付
4.1 租賃費用 本條所定義的租賃費用，包括租賃房屋、附屬設備設施等費用(本條另有約定的費用除外)。租賃費用為 萬元/年(其中房屋租賃費為 萬元，設備設施費租賃費為 萬元)，租賃費用採取“先付後租”的方式按半年支付。乙方於每半年到期前15日向甲方繳納下半年租賃費用，甲方在收到租賃費用後5個工作日內按乙方支付的金額向乙方出具符合稅法規定的房屋租賃專用發票。甲方如延遲出具發票，乙方有權相應順延下期租賃費用的支付。
4.2 水電費 甲方為乙方租賃部分單獨安裝水電錶。乙方按該水電錶的計量數字按月向甲方交納水電費，單價以同期供水供電部門公布的用水用電單價為準，線損按實際用電量的比例分攤。甲方應提供同期供水供電部門的水電費單價表及乙方使用水電明細表。甲方在收取電費的同時向乙方提供等額增值稅發票，甲方如延遲提供發票，乙方有權相應延遲交納水電費。乙方在收到甲方水電費發票五個工作日內向甲方繳納費用，逾期按日 元向甲方繳納違約金。供水、供電等有關部門就水電費給予甲方的優惠政策乙方同樣享受。
4.3 中央空調使用費 包括中央空調主機及末端設備的水耗、電耗、燃料、水處理費、送新風費及維修保養費、人工費等所有費用。按月結算，先用後付。甲方在收取製冷費用的同時，應向乙方提供等額增值稅發票。
4.4 商場停車位及周邊場地由甲方統一管理，乙方支付甲方每年場外物業管理費萬元整，乙方經營涉及政府部門的費收由乙方另行自行負責。
4.5 契約簽訂後五個工作日內乙方向甲方繳納定金 萬元整，甲方正式交付日起十個工作日內，乙方向甲方支付第一個半年租金，定金轉為租賃保證金，契約終止或解除後退還(不計息)。
4.6 租賃期內，除本條明示的收費項目外，甲方不得另立收費項目向乙方收取本條約定項目以外的費用。
第五條 甲方權利和義務
5.1 甲方保證出租給乙方租賃物的產權關係清晰沒有爭議，甲方有權出租。在租賃期內，甲方任何產權方面的變動均不得影響本契約的執行，否則，視為甲方違約，甲方應按照本契約第七條相關規定承擔違約責任。
5.2 甲方保證所提供的租賃物在租賃期內不得另行出租給第三方，保證不因租賃房屋發生的產權糾紛、產權變動以及與他人的糾紛影響乙方對租賃物的正常經營使用。甲方應嚴格履行本契約約定的義務，不得做出有礙乙方營業的行為。否則，視為甲方違約，甲方應按照本契約第七條相關規定承擔違約責任。
5.3 租賃期內，租賃物產權如轉移，甲方應保證租賃物的繼受人受本契約約束，繼續履行本契約，履行在本契約中甲方的義務，並協調好租賃物繼受人與乙方的關係，做好相關的交接工作。甲方如將其在本契約項下的權利或義務轉讓給任何第三方，應事先書面通知乙方，並需得到乙方的書面認可。
5.4 甲方應努力承擔作為出租方的義務，在乙方相關手續及事務辦理過程中，甲方應提供儘可能的協助。租賃期內，甲方負責處理因租賃物的相鄰關係，乙方有協助的義務;租賃物如因政府規劃等原因需拆遷，甲方應在第一時間通知乙方，並協助乙方根據有關規定取得拆遷方面的權益。
5.5 甲方承諾嚴格按本協定履行義務，如未履行義務，造成乙方損失的，或造成第三方損失，致使該方要求乙方承擔責任的，甲方應對乙方或第三方予以賠償。乙方對第三方提出的要求，應積極應對，儘可能減少該項責任，否則，甲方有權對擴大的損失予以拒絕。
5.6 租賃期內，甲方不得將租賃物所在大廈及外立面的其他部分用於自營，或租賃、出售給第三方用於經營與乙方經營範圍相同或相類似的項目或廣告宣傳。否則，視為甲方違約，甲方應按照本契約第七條相關規定承擔違約責任。
5.7 甲方應保證其出租的房屋在租賃期內能安全、正常使用，並達到國家規定的要求，由於房屋本身的工程質量問題，甲方應及時負責修復，若乙方因此受到間接或直接損失，甲方應負責賠償損失，甲方拒不維修或賠償，經協商乙方可代為維修，維修費用可從租金中直接予以扣除。甲方保證其提供的設備設施在相應的質量保證期內安全、正常地使用，並將廠商資料提供給乙方。
第六條 乙方權利和義務
6.1 乙方承租租賃物的用途為乙方營業執照的經營範圍，乙方必須依法經營、照章納稅，樹立企業的良好形象。
6.2 乙方應按本契約規定，按時足額向甲方繳納租賃費用及其他相關費用。如不能按時繳納，每天按 元加收滯納金。逾期超過30天的，視為乙方違約，乙方應按照本契約第七條相關規定承擔違約責任。
6.3 租賃期間，乙方在不改變租賃物內部結構和功能的前提下，可根據實際經營需要，對商場櫃檯布置、經營格局等作合理調整，並進行內部裝修與改造。乙方如確需對房屋結構、設備設施進行改造的，在改造前須將方案交甲方審查，乙方的改造方案不得危及建築結構安全及房屋的正常使用。租賃期間，乙方可根據經營需要自行添加其他設備設施或其它財產，費用由乙方承擔，產權歸乙方所有。雙方的租賃關係結束後，由乙方對自行安裝的設備設施進行拆除並恢復該租賃物原狀。
6.4 承租期內，乙方有權將承租的租賃物部分轉租給第三方，乙方有權將商場的專櫃展台等租賃給廠家使用，但：①分租契約的終止日期不超過本契約約定的租賃期限;②本契約發生終止時，分租契約也相應終止。乙方保證作為承租人繼續履行本契約項下的義務，並保證甲方不因該轉租行為而使本契約項下的利益受到影響，否則視乙方違約，乙方應按照本契約第七條相關規定承擔違約責任。
6.5 乙方承諾嚴格按本協定履行義務，如未履行義務造成甲方損失的，或造成第三方損失，致使該方要求甲方承擔責任的，乙方應對甲方或第三方予以全部賠償。甲方對第三方提出的要求，應積極應對，儘可能減少該項責任，否則，乙方有權對擴大的損失予以拒絕。
6.6 租賃期內乙方不得將租賃物及外立面的其他部份用於自營或租賃給第三方用於經營與甲方現有經營範圍相同的或類似的項目及宣傳(如：餐飲、服飾、食品超市等)。
6.7 乙方應正常使用並愛護房屋及甲方提供的各項設施，防止不正常損壞。若因乙方使用不當，房屋或設施出現損壞，或發生故障，乙方應負責及時維修賠償，乙方拒不維修或賠償，甲方可代為維修，維修費用由乙方承擔，除國家規定的保修期外，乙方應自行負責上述房屋及設施。
第七條 違約責任
7.1甲方違反本契約第一條中第1.5款，延遲交付租賃物,延遲提供乙方正常供電、供水，視為甲方違約，甲方應按每天 元向乙方支付違約金,並賠償乙方的相應損失，延遲達30日的，乙方有權解除本契約。
7.2 甲方違反本契約第三條中第3.2.1款，延遲提供消防驗收證明，應免除乙方延遲期間的租賃費用。延遲提供達7天以上的，視為甲方違約，甲方應按每日 元向乙方支付違約金，並賠償乙方的損失，延遲達30日的，乙方有權解除本契約。
7.3 甲方違反本契約第3.1.2款、第3.2.3款、第5.2款、第5.6款，甲方應向乙方支付相當於三個月租賃費用的違約金，若造成乙方或第三方經濟損失的，甲方還應另行實施賠償。
7.4 甲方違反本契約第五條中第5.1款，因甲方的出租權有爭議或引起糾紛的，視為甲方違約，甲方按年租賃費用總額向乙方支付違約金，並賠償乙方的全部損失。
7.5 乙方違反本契約、6.2款，乙方應向甲方每天按 元加收滯納金，延遲達30日的，甲方有權解除本契約，並賠償甲方經濟損失 萬元。
7.6 乙方違反本契約4.2款，乙方應向甲方每天按 元加收滯納金，並賠償甲方的損失，延遲達30日的，甲方有權解除本契約。
7.7 乙方違反本契約第3.2.3款、第6.4款，甲方應向乙方支付相當於三個月租賃費用的違約金，若造成甲方或第三方經濟損失的，乙方還應另行實施賠償。
7.8 除本契約明確規定的條款外，任何一方單方擅自提前終止契約的，均視為嚴重違約，由違約方支付對方一年租賃費用的違約金。
7.9除本協定違約責任有特別約定外，任何一方違反其在本契約中所作的陳述保證，或違反其在本協定項下之義務，均應在收到另一方通知後七天內予以更正，逾期未能更正，必須承擔違約責任。
第八條 保密條款
甲乙雙方對在簽訂、履行本協定過程中知悉的對方商業秘密、對方提供的資料、以及對本協定內容均負有保密義務，不得向第三者公開、泄露及不正當使用。公開、泄露或不正當使用該商業秘密，須支付違約金 萬元，給對方造成損失的，須承擔全部賠償責任。
第九條 免責條約
9.1 因不可抗拒原因致使契約不能繼續履行或造成損失;因國家政策需要拆除或改造已租賃的房屋致使契約不能繼續履行或造成損失;甲乙雙方互不承擔責任。
9.2 因上述原因而終止契約時，租賃費用按照實際使用時間計算，不足整月的按天數計算，多退少補。
第十條 爭議的解決
凡因執行本契約所發生的或與本契約有關的一切爭議，甲乙雙方應通過友好協商解決;如果協商不能解決，雙方均可向人民法院起訴。
第十一條 契約終止和解除
甲乙雙方依照本契約約定條款主張解除契約的，應當提前三個月書面通知對方，契約自通知到達對方時解除。對方有異議的，雙方可協商解決，協商不成的，雙方均可向 (縣)市人民法院起訴。
第十二條 其他
12.1 本契約一式八份, 甲乙雙方各執四份,甲乙雙方簽字蓋章後生效。生效後十五日內，雙方到房屋所在地房管部門辦理登記備案手續，有關費用按政府有關規定繳納。
12.2 本契約未盡事宜，甲乙雙方經協商一致可簽訂補充協定。補充協定及附屬檔案為本契約不可分割的部分，與本契約具有同等法律效力。
出租方(甲方)： 承租方(乙方)：
法定代表人(或委託授權人)： 法定代表人(或委託授權人)：
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日期： 日 期：
娛樂城場地租賃契約 篇10
出租方（甲方）：
承租方（乙方）：
鑒於甲方作為出租方同意將場地房屋租賃給乙方使用，為明確甲方與乙方的權利義務關係，根據《中華人民共和國契約法》及相關法律、法規的規定，雙方經友好協商一致，訂立本契約。
一、租賃場地房屋概況
1.場地房屋地址：。
2.該房屋實測建築面積為平方米，場地面積為平方米，房屋類型為，結構為。其他約定：。
3.場地房屋權屬狀況：甲方持有（□場地房屋所有權證/ □公有住房租賃契約/ □場地房屋買賣契約/ □其他場地房屋來源證明檔案），場地房屋所有權證書編號：或來源證明名稱：，場地房屋所有權人姓名或名稱：。
4.該場地房屋共有人情況為以下第種情形：
（1）該場地房屋無共有權人，甲方對該場地房屋擁有全部所有權和處分權，且該場地房屋不存在任何其他共有權人。
（2）該場地房屋共有權人為：，甲方承諾在簽訂本契約前已取得共有權人同意，並對其真實性和合法性承擔責任。
5.該場地房屋抵押情況為以下第種情形：
（1）該房屋未設定抵押。
（2）該房屋已經設定抵押，抵押權人為：
抵押登記日期：年月日，甲方應在簽訂本契約時向乙方出具抵押權人同意該房屋出租的有效檔案。
1 6.該場地房屋現有設施：
7.租賃的場地房屋由方負責內部裝修、改造、翻新等使用功能的完善工作。 8.乙方租賃場地房屋的使用目的：。
二、交付日期和租賃期限
1.交付日期
甲乙雙方約定，甲方應於年月日前，將該場地房屋及相關設施設備交付給乙方。該房屋交付時，應具備下列全部條件，並由雙方履行下列手續，簽署相關《場地房屋交割清單》等房屋交接檔案：
（1）雙方同時對該場地房屋、附屬設施設備、裝飾裝修、相關物品清單等具體情況進行驗收清點，記錄水、電、氣表的讀數，並交接該《場地房屋交割清單》所列物品。
（2）移交該場地房屋鑰匙等其他物品。
（3）甲方向乙方提供出租前該場地房屋水費、電費、煤氣費、供暖費等相關費用的已繳清證明檔案。
（4）其他：
2.租賃期限為個月，自年月日起至年月日止。
3.免租期（裝修期）自年月日起至年月日止，乙方在免租期內無需承擔該場地房屋租金，但需承擔並繳納水費、電費以及因乙方使用而產生的相關費用。
三、租金及支付
1. 甲乙雙方約定，租金標準按照下列第種方式執行：
（1）租金標準為：元/（□月/ □季/ □半年/ □年），租金總計：人民幣元整（￥：），該場地房屋租金標準在本契約期限內不變。
（2）其他約定方式：
2.租金支付期限
雙方協商同意，場地房屋按照（□月/ □季/ □半年/ □年）方式支付。
2 3.租賃押金
甲乙雙方確認本款（□適用/□不適用），若適用的，乙方對場地房屋租賃押金的支付及退還按照下列約定執行：
（1）場地房屋租賃押金為人民幣元整 （?：），乙方在支付首期租金時一併支付。
（2）租賃期滿或契約解除後，場地房屋租賃押金除抵扣租金外，剩餘部分應如數返還給乙方，租賃期滿或契約解除前，乙方有權將押金轉為本契約項下應付的等額租金。
4.乙方於簽署契約後日內向甲方支付元作為定金。如果乙方單方面提前解除本契約，定金不予退還；如果甲方單方面提前解除本契約，應雙倍返還乙方定金。租賃期開始後，定金作為租金使用。
5.等日常費用（包括水費、電費、電話費、電視收視費、供暖費、燃氣費、物業管理費、上網費等）由方承擔。
6.租金支付及結算辦法：
7.乙方向甲方支付租金契約價款前，甲方應向乙方提供正規等額發票。
四、甲方的權利義務
1.甲方應當按照本契約規定的時間和要求將所租場地房屋交付乙方使用。非乙方原因引起的影響場地房屋使用的因素，甲方應當負責消除。
2.甲方保證所出租的場地房屋的主體結構和設備設施符合建築、消防、治安、衛生等方面的安全條件，不得危及人身安全，可以正常投入使用。
3.在不影響乙方正常使用場地房屋的情況下，甲方應定期對所租賃場地房屋進行檢查和維修。
4.租賃場地房屋應由甲方負責維修的，甲方應在接到乙方通知後日內進行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔。
五、乙方的權利義務
1.乙方在進行裝修、改造、翻新（如需要）過程中，不得破壞所租場地房屋的主 3 體結構，不得將場地房屋內不屬於乙方的財產作為向任何第三者以任何形式的債務擔保。
2.乙方保證按時交納租金和水、電等生產生活費用及其他約定的費用。
六、違約責任
1.由於一方不履行契約規定的義務，或者違反契約規定，即視為違約，守約方有權向違約方索賠由於違約方違約而造成的損失。
2.如果甲方不能按時完成交接工作或因甲方原因造成水、電、煤氣、暖氣等驗收滯後，使乙方因此延誤工期，則所延誤的時間視為乙方免租期。
3.甲方應保證乙方使用過程中所需的水、電、煤氣、暖氣等生產生活條件的正常供應，由於甲方原因造成乙方無法正常使用的，甲方應免除此期間乙方的房租。
4.其他約定：
七、契約變更與解除
1.甲乙雙方不得擅自變更解除契約，如需變更或解除契約，需提前三個月通知對方並經雙方協商一致後，方可變更解除契約。但因一方違約導致另一方變更解除的情況除外。
2.由於不可抗力或其他非甲乙雙方的原因而導致該場地房屋不適合使用或無法使用時，則甲方應於兩個月內修補損害及恢復原狀，乙方不承擔修復期間的場地房屋租金等其他費用。如該場地房屋在受損後的兩個月內沒有被修復或重建，則乙方有權解除本契約且不承擔違約或賠償責任，有關房屋租金和其他費用，據實結算。
3.甲方有以下行為之一，乙方有權單方解除契約，甲方應退還乙方已支付的租金，並賠償相應的損失：
（1）不能提供場地房屋或者提供的場地房屋不符契約定條件，嚴重影響使用的。 （2）不承擔約定的維修義務，致使乙方無法正常使用的。 （3）租賃場地房屋被司法機關或者行政機關依法查封的。 （4）租賃場地房屋權屬有爭議的。
4.甲方在租賃期間不得無故解除契約，否則乙方有權選擇解除契約或要求甲方繼 4 續履行契約，並追究甲方應承擔的違約賠償。
八、契約的續簽與終止
1.本契約在規定的租賃期限屆滿時，乙方如需延長租賃期限的，應在租賃期限屆滿前三個月內提出續簽契約的意向。在同等條件下，乙方享有優先續簽權。乙方在規定期限內未提出續簽的，本契約自動終止。
2.本契約租賃期限屆滿，且乙方未續租的，雙方同意就裝飾裝修按照下列第
方式約定處理：
（1）乙方增添的且已形成附和的房屋裝飾裝修及設施設備歸甲方所有，甲方應按乙方的裝飾裝修、設施設備成新率的殘值對乙方予以補償，具體金額屆時雙方另行協商或以評估機構評估結果為準；對於未形成附合的裝飾裝修物，乙方可拆除，或由雙方另行協商同意歸甲方所有，並由甲方按照裝飾裝修、設施設備成新率的殘值對乙方予以補償。
（2）其他約定：
3.所租用的場地房屋，如遇國家規劃需要拆遷的，雙方協商一致後，乙方服從或退出，本契約終止。終止後甲方應退還乙方已交租金。
九、免責條件
1.因不可抗力原因致使本契約不能繼續履行或造成的損失，甲乙雙方互不承擔責任。
2.因國家政策需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲乙雙方造成損失的，互不承擔責任。
3.因上述原因而終止契約的，租金按照實際使用時間計算，不足整月的按折算天數計算，多退少補。
4.不可抗力系指“不能預見、不能避免並不能克服的客觀情況”。
十、補充條款
本契約未盡事宜，經甲乙雙方協商一致，可訂立補充條款。補充條款及附屬檔案均為本契約組成部分，與本契約具有同等法律效力。
十一、爭議解決
1.本契約在履行過程中發生的爭議，由雙方協商解決。 2.協商不成的，向甲方所在地的人民法院提起訴訟。
十二、生效
本契約經雙方法定代表人（負責人）或其授權代表簽署並加蓋雙方公章或契約專用章之日起生效。契約簽訂日期以雙方中最後一方簽署並加蓋公章或契約專用章的日期為準。
十三、份數
本契約一式份，甲方執份，乙方執份，具有同等法律效力。
簽 署 頁
甲方：（蓋章）
法定代表人（負責人）或 授權代表（簽字）： 簽訂日期： 地址： 郵編： 聯繫人： 電話： 傳真： 開戶銀行： 賬號： 稅號：
乙方：（蓋章）
法定代表人（負責人）或 授權代表（簽字）： 簽訂日期： 地址： 郵編： 聯繫人： 電話： 傳真： 開戶銀行：
賬號： 稅號：
娛樂城場地租賃契約 篇11
出租方：承租方：
證件類型及編號：證件類型及編號：
甲、乙雙方在法律的基礎上，經過友好協商達成以下倉庫租賃契約範本：
一、租賃庫房情況
甲方將位於_____________的倉庫租賃給乙方使用，面積為_________平方米;本租賃物的功能為_____________，包租給乙方使用。如乙方需轉變使用功能，須經甲方書面同意後方可執行，本租賃物採取包租方式，由承租方自行管理。
二、租賃期限
賃期限為___年，即從_____年___月___日起至_____年___月___日止。租賃期滿後如續約乙方有優先權，甲乙雙方將對有關租賃事項重新簽訂租賃契約，價格以本契約價每兩年遞增5%.
三、交付情況
在本出租契約生效之日起___日內，甲方將租賃物按現狀交付乙方使用，且乙方同意按租賃物及設施的現狀承租。交付時雙方對基礎設施的狀況以交接單的形式簽字確認，並可附照片。對分期交付的，分期交接確認。
四、租賃費用
1、庫房租金按每月每平方米人民幣_________元，庫房的電費按每度電_______元。
2、房租按月交付，乙方應於每月___號之前向甲方支付當月租金3、乙方在租賃期間享有租賃物所屬設施的專用權，並應負責租賃物的維護、保養，並保證在本契約終止時房屋主體的完整正常，甲方對此有檢查監督權。乙方在租賃期間應愛護租賃物，因乙方使用不當造成租賃物損壞的應負責維修，費用由乙方承擔。
4、乙方在租賃期間須嚴格遵守《中華人民共和國消防條例》以及其他防火規定，積極配合出租方做好消防工作，否則，由此產生的一切責任及損失由承租方承擔。
5、乙方在使用租賃物時必須遵守中華人民共和國的法律、地方法規以及有關租賃物物業管理的有關規定，如有違反，應承擔相應責任。倘由於乙方違反上述規定而影響建築物周圍其他用戶的正常運作，所造成損失由承租方賠償。
五、裝修條款
1、在租賃期內如乙方必須對租賃物進行裝修、改建，要事先向甲方說明、改建設計方案，並經甲方同意後，進行合理改建。
六、轉租
1、經甲方同意後，乙方可將租賃物的部分面積轉租，但轉租部分的管理工作由乙方負責，包括向轉租戶收取租金、處理一切糾紛等。本契約規定的甲乙雙方的責任和權利不因乙方轉租而改變，轉租內容必須在原有甲、乙雙方租賃契約的基礎上約定執行。
2、乙方須要求轉租戶簽署保證書，保證其同意履行原有契約中有關轉租行為的規定，並承諾與乙方就本契約的履行對甲方承擔連帶責任。在乙方終止本契約時，轉租租約同時終止，轉租戶無條件遷離租賃物。
七、倉庫租賃契約的解除
1、在租賃期內，若遇乙方欠交租金或其他費用超過天，甲方有權提前解除本契約，在甲方以等書面方式通知乙方之日起，本契約自動終止。
2、乙方確需提前解約，須提前2個月通知甲方，且向甲方交回租賃物、交清承租期的租金及其它因本契約所產生的費用。
八、免責條款因發生嚴重自然災害等不可抗因素致使任何一方不能履行本契約時，遇有上述不可抗力的一方，應立即書面通知對方，並應在30日內，提供不可抗因素的詳情及契約不能履行，或不能部分履行，或需延期履行理由的證明檔案，遭受不可抗力的一方由此而免責。
九、契約終止本契約提前終止或有效期屆滿，甲、乙雙方未達成續租協定的，乙方應於終止之日遷離租賃物，並將其返還甲方。乙方逾期不遷離或不返還租賃物的，應向甲方原價支付租金，但甲方有權堅持收回租賃物。
出租方：______________承租方：______________
時間：時間：
倉庫的租賃契約範本閱讀
出租方：___________
授權代表：__________職務：___________
地址：____________郵編：___________
電話：____________傳真：___________
承租方：___________
授權代表：__________職務：___________
地址：____________郵編：___________
電話：____________傳真：___________
根據有關法律法規，甲乙雙方經友好協商一致達成如下條款，以供遵守。
第一條租賃物位置、面積、功能及用途
1.1甲方將位於__________________的廠房或倉庫租賃於乙方使用。租賃物面積經甲乙雙方認可確定為_________平方米。
1.2本租賃物的功能為_____________,包租給乙方使用。如乙方需轉變使用功能，須經甲方書面同意，因轉變功能所需辦理的全部手續由乙方按政府的有關規定申報，因改變使用功能所應交納的全部費用由乙方自行承擔。
1.3本租賃物採取包租的方式，由乙方自行管理。
第二條租賃期限
2.1租賃期限為___年，即從_____年___月___日起至_____年___月___日止。
2.2租賃期限屆滿前__個月提出，經甲方同意後，甲乙雙方將對有關租賃事項重新簽訂租賃契約。在同等承租條件下，乙方有優先權。
第三條免租期及租賃物的交付
3.1租賃物的免租期為___個月，即從_____年___月___日起至_____年___月___日止。免租期屆滿次日為起租日，由起租日開始計收租金。
3.2在本出租契約生效之日起___日內，甲方將租賃物按現狀交付乙方使用，且乙方同意按租賃物及設施的現狀承租。
第四條租賃費用
4.1租賃保證金
本出租契約的租賃保證金為首月租金的___倍，即人民幣_______元。
4.2租金
租金第1年至第2年為每月每平方米人民幣_________元，第3年至第5年每年租金將在上年的基礎上遞增__%;第6年起的租金，將以屆時同等位置房屋的租金水平為依據，由甲乙雙方另行共同商定。每年的__月___日作為每年租金調整日。
4.3物業管理費
物業管理費為每月每平方米人民幣________元。
4.4供電增容費
供電增容的手續由甲方負責申辦，因辦理供電增容所需繳納的全部費用由承擔。
第五條租賃費用的支付
5.1乙方應於本契約簽訂之日，向甲方支付個月租金作為賃保證金。
租賃期限屆滿，在乙方已向甲方交清了全部應付的租金、物業管理費及因本租賃行為所產生的一切費用，並按本契約規定承擔向甲方交還承租的租賃物等本契約所約定的責任後___日內，甲方將向乙方無條件退還租賃保證金。
5.2乙方應於每月___號或該日以前向甲方支付當月租金，並由乙方匯至甲方指定的下列帳號，或按雙方書面同意的其它支付方式支付。
甲方開戶行：_______________
開戶名稱:帳號：_______________
乙方逾期支付租金，應向甲方支付滯納金，滯納金金額為：拖欠天數乘以欠繳租金總額的______%。
5.3乙方應於每月__日或該日以前按第4.3條的約定向甲方支付物業管理費。逾期支付物業管理費，應向甲方支付滯納金，滯納金金額為：拖欠天數乘以欠繳物業管理費總額的______%。
第六條租賃物的轉讓
6.1在租賃期限內，若遇甲方轉讓出租物的部分或全部產權，甲方應確保受讓人繼續履行本契約。在同等受讓條件下，乙方對本出租物享有優先購買權。
第七條專用設施、場地的維修、保養
7.1乙方在租賃期間享有租賃物所屬設施的專用權。乙方應負責租賃物內專用設施的維護、保養、年審，並保證在本契約終止時專用設施以可*運行狀態隨同租賃物歸還甲方。甲方對此有檢查監督權。
7.2乙方對租賃物附屬物負有妥善使用及維護之責任，對各種可能出現的故障和危險應及時消除，以避免一切可能發生的隱患。
7.3乙方在租賃期限內應愛護租賃物，因乙方使用不當造成租賃物損壞，乙方應負責維修，費用由乙方承擔。
第八條防火安全
8.1乙方在租賃期間須嚴格遵守《中華人民共和國消防條例》以及______有關制度，積極配合甲方做好消防工作，否則，由此產生的一切責任及損失由乙方承擔。
8.2乙方應在租賃物內按有關規定配置滅火器，嚴禁將樓宇內消防設施用作其它用途。
8.3租賃物內確因維修等事務需進行臨時動火作業時，須消防主管部門批准。
8.4乙方應按消防部門有關規定全面負責租賃物內的防火安全，甲方有權於雙方同意的合理時間內檢查租賃物的防火安全，但應事先給乙方書面通知。乙方不得無理拒絕或延遲給予同意。
第九條保險責任
在租賃期限內，甲方負責購買租賃物的保險，乙方負責購買租賃物內乙方的財產及其它必要的保險。若甲乙各方未購買上述保險，由此而產生的所有賠償及責任分別由甲乙各方承擔。
第十條物業管理
10.1乙方在租賃期滿或契約提前終止時，應於租賃期滿之日或提前終止之日將租賃物清掃乾淨，搬遷完畢，並將租賃物交還給甲方。如乙方歸還租賃物時不清理雜物，則甲方對清理該雜物所產生的費用由乙方負責。
10.2乙方在使用租賃物時必須遵守國家法律、法規以及甲方有關租賃物物業管理的規定，如有違反，應承擔相應責任。若由於乙方違反上述規定影響建築物周圍其他用戶的正常運作，所造成損失由乙方賠償。
第十一條裝修條款
11.1在租賃期限內如乙方須對租賃物進行裝修、改建，須事先向甲方提交裝修、改建設計方案，並經甲方同意和由甲方向政府有關部門申報同意。
如裝修、改建方案可能對公用部分及其它相鄰用戶影響的，甲方可對該部分方案提出異議，乙方應予以修改。改建、裝修費用由乙方承擔。
11.2如乙方的裝修、改建方案可能對租賃物主結構造成影響的，則應經甲方及原設計單位書面同意後方能進行。
第十二條租賃物的轉租
經甲方書面同意後，乙方方可將租賃物的部分面積轉租，但轉租部分的管理工作由乙方負責，包括向轉租戶收取租金等。本契約規定的甲乙雙方的責任和權利不因乙方轉租而改變。
如發生轉租行為，乙方還必須遵守下列條款：
1、轉租期限不得超過乙方對甲方的承租期限;
2、轉租租賃物的用途不得超出本契約第一條規定的用途;
3、乙方應在轉租租約中列明，如乙方提前終止本契約，乙方與轉租戶的轉租租約應同時終止。
4、乙方須要求轉租戶簽署保證書，保證其同意履行乙方與甲方契約中有關轉租行為的規定，並承諾與乙方就本契約的履行對甲方承擔連帶責任。在乙方終止本契約時，轉租租約同時終止，轉租戶無條件遷離租賃物。乙方應將轉租戶簽署的保證書，在轉租協定簽訂後的__日內交甲方存檔。
5、無論乙方是否提前終止本契約，乙方因轉租行為產生的一切糾紛概由乙方負責處理。
6、乙方對因轉租而產生的稅、費，由乙方負責。
第十三條提前終止契約
13.1在租賃期限內，若遇乙方欠交租金或物業管理費超過_個月，甲方在書面通知乙方交納欠款之日起五日內，乙方未支付有關款項，甲方有權停止乙方使用租賃物內的有關設施，由此造成的一切損失由乙方全部承擔。
若遇乙方欠交租金或物業管理費超過_個月，甲方有權提前解除本契約，並按本條第2款的規定執行。在甲方以傳真或信函等書面方式通知乙方之日起，本契約自動終止。甲方有權留置乙方租賃物內的財產並在解除契約的書面通知發出之日起五日後，申請拍賣留置的財產用於抵償乙方應支付的全部費用。
13.2未經甲方書面同意乙方不得提前終止本契約。如乙方確需提前解約，須提前_個月書面通知甲方，且履行完畢以下手續，方可提前解約：.向甲方交回租賃物;.交清承租期的租金及其它因本契約所產生的費用;.應於本契約提前終止前一日或之前向甲方支付相等於當月租金_倍的款項作為賠償。甲方在乙方履行完畢上述義務後五日內將乙方的租賃保證金無息退還乙方。
第十四條免責條款
凡因發生嚴重自然災害、戰爭或其他不能預見的、其發生和後果不能防止或避免的不可抗力致使任何一方不能履行本契約時，遇有上述不可抗力的一方，應立即用郵遞或傳真通知對方，並應在三十日內，提供不可抗力的詳情及契約不能履行，或不能部分履行，或需延期履行理由的證明檔案。該項證明檔案應由不可抗力發生地區的公證機關出具，如無法獲得公證出具的證明檔案，則提供其他有力證明。遭受不可抗力的一方由此而免責。
第十五條契約的終止
本契約提前終止或有效期屆滿，甲、乙雙方未達成續租協定的，乙方應於終止之日或租賃期限屆滿之日遷離租賃物，並將其返還甲方。乙方逾期不遷離或不返還租賃物的，應向甲方加倍支付租金，但甲方有權收回租賃物，強行將租賃場地內的物品搬離租賃物，且不負保管責任。
第十六條廣告
16.1若乙方需在租賃物建築物的本體設立廣告牌，須按政府的有關規定完成相關的報批手續並報甲方備案。
16.2若乙方需在租賃物建築物的周圍設立廣告牌，需經甲方書面同意並按政府有關規定執行。
第十七條有關稅費
按國家相關規定，因本契約繳納的印花稅、登記費、公證費及其他有關的稅項及費用，按有關規定應由甲方作為出租人、乙方作為承擔人分別承擔。有關登記手續由甲方負責辦理。
第十八條通知
根據本契約需要發出的全部通知以及甲方與乙方的檔案往來及與本契約有關的通知和要求等，應以書面形式進行;甲方給予乙方或乙方給予甲方的信件或傳真一經發出，掛號郵件以本契約第一頁所述的地址並以對方為收件人付郵10日後或以專人送至前述地址，均視為已經送達。
第十九條適用法律
19.1本契約在履行中發生爭議，應由雙方協商解決，若協商不成，則通過仲裁程式解決。
19.2本契約受中華人民共和國法律的管轄，並按中華人民共和國法律解釋。
第二十條其它條款
20.1本契約未盡事宜，經雙方協商一致後，可另行簽訂補充協定。
20.2本契約一式肆份，甲、乙雙方各執貳份。
第二十一條契約效力
本契約經雙方簽字蓋章，並收到乙方支付的首期租賃保證金款項後生效。
甲方：_________________
授權代表：_______________
乙方：_________________
授權代表：_______________
關於倉庫場地租賃契約
出租方：___________
授權代表：__________職務：___________
地址：____________郵編：___________
電話：____________傳真：___________
承租方：___________
授權代表：__________職務：___________
地址：____________郵編：___________
電話：____________傳真：___________
根據有關法律法規，甲乙雙方經友好協商一致達成如下條款，以供遵守。
第一條租賃物位置、面積、功能及用途
1.1甲方將位於__________________的廠房或倉庫租賃於乙方使用。租賃物面積經甲乙雙方認可確定為_________平方米。
1.2本租賃物的功能為_____________,包租給乙方使用。如乙方需轉變使用功能，須經甲方書面同意，因轉變功能所需辦理的全部手續由乙方按政府的有關規定申報，因改變使用功能所應交納的全部費用由乙方自行承擔。
1.3本租賃物採取包租的方式，由乙方自行管理。
第二條租賃期限
2.1租賃期限為___年，即從_____年___月___日起至_____年___月___日止。
2.2租賃期限屆滿前__個月提出，經甲方同意後，甲乙雙方將對有關租賃事項重新簽訂租賃契約。在同等承租條件下，乙方有優先權。
第三條免租期及租賃物的交付
3.1租賃物的免租期為___個月，即從_____年___月___日起至_____年___月___日止。免租期屆滿次日為起租日，由起租日開始計收租金。
3.2在本出租契約生效之日起___日內，甲方將租賃物按現狀交付乙方使用，且乙方同意按租賃物及設施的現狀承租。
第四條租賃費用
4.1租賃保證金
本出租契約的租賃保證金為首月租金的___倍，即人民幣_______元。
4.2租金
租金第1年至第2年為每月每平方米人民幣_________元，第3年至第5年每年租金將在上年的基礎上遞增__%;第6年起的租金，將以屆時同等位置房屋的租金水平為依據，由甲乙雙方另行共同商定。每年的__月___日作為每年租金調整日。
4.3物業管理費
物業管理費為每月每平方米人民幣________元。
4.4供電增容費
供電增容的手續由甲方負責申辦，因辦理供電增容所需繳納的全部費用由承擔。
第五條租賃費用的支付
5.1乙方應於本契約簽訂之前，向甲方支付部份租賃保證金人民幣______元，租賃保證金的餘額將於__月___日___日前向甲方一次性支付完畢。
租賃期限屆滿，在乙方已向甲方交清了全部應付的租金、物業管理費及因本租賃行為所產生的一切費用，並按本契約規定承擔向甲方交還承租的租賃物等本契約所約定的責任後___日內，甲方將向乙方無條件退還租賃保證金。
5.2乙方應於每月___號或該日以前向甲方支付當月租金，並由乙方匯至甲方指定的下列帳號，或按雙方書面同意的其它支付方式支付。
甲方開戶行：_______________帳號：_______________
乙方逾期支付租金，應向甲方支付滯納金，滯納金金額為：拖欠天數乘以欠繳租金總額的__________。
5.3乙方應於每月__日或該日以前按第4.3條的約定向甲方支付物業管理費。逾期支付物業管理費，應向甲方支付滯納金，滯納金金額為：拖欠天數乘以欠繳物業管理費總額的_________。
5.4本契約生效後，甲方開始申辦供電增容的有關手續，因供電增容所應交納的費用，包括但不限於增容，由乙方承擔。乙方應在甲方申辦有關手續期間向甲方支付有關費用。
第六條租賃物的轉讓
6.1在租賃期限內，若遇甲方轉讓出租物的部分或全部產權，甲方應確保受讓人繼續履行本契約。在同等受讓條件下，乙方對本出租物享有優先購買權。
第七條專用設施、場地的維修、保養
7.1乙方在租賃期間享有租賃物所屬設施的專用權。乙方應負責租賃物內專用設施的維護、保養、年審，並保證在本契約終止時專用設施以可靠運行狀態隨同租賃物歸還甲方。甲方對此有檢查監督權。
7.2乙方對租賃物附屬物負有妥善使用及維護之責任，對各種可能出現的故障和危險應及時消除，以避免一切可能發生的隱患。
7.3乙方在租賃期限內應愛護租賃物，因乙方使用不當造成租賃物損壞，乙方應負責維修，費用由乙方承擔。
第八條防火安全
8.1乙方在租賃期間須嚴格遵守《中華人民共和國消防條例》以及______有關制度，積極配合甲方做好消防工作，否則，由此產生的一切責任及損失由乙方承擔。
8.2乙方應在租賃物內按有關規定配置滅火器，嚴禁將樓宇內消防設施用作其它用途。
8.3租賃物內確因維修等事務需進行一級臨時動火作業時，須消防主管部門批准。
8.4乙方應按消防部門有關規定全面負責租賃物內的防火安全，甲方有權於雙方同意的合理時間內檢查租賃物的防火安全，但應事先給乙方書面通知。乙方不得無理拒絕或延遲給予同意。
第九條保險責任
在租賃期限內，甲方負責購買租賃物的保險，乙方負責購買租賃物內乙方的財產及其它必要的保險。若甲乙各方未購買上述保險，由此而產生的所有賠償及責任分別由甲乙各方承擔。
第十條物業管理
10.1乙方在租賃期滿或契約提前終止時，應於租賃期滿之日或提前終止之日將租賃物清掃乾淨，搬遷完畢，並將租賃物交還給甲方。如乙方歸還租賃物時不清理雜物，則甲方對清理該雜物所產生的費用由乙方負責。
10.2乙方在使用租賃物時必須遵守中華人民共和國的法律、____市法規以及甲方有關租賃物物業管理的有關規定，如有違反，應承擔相應責任。倘由於乙方違反上述規定影響建築物周圍其他用戶的正常運作，所造成損失由乙方賠償。
第十一條裝修條款
11.1在租賃期限內如乙方須對租賃物進行裝修、改建，須事先向甲方提交裝修、改建設計方案，並經甲方同意，同時須向政府有關部門申報同意。
如裝修、改建方案可能對公用部分及其它相鄰用戶影響的，甲方可對該部分方案提出異議，乙方應予以修改。改建、裝修費用由乙方承擔。
11.2如乙方的裝修、改建方案可能對租賃物主結構造成影響的，則應經甲方及原設計單位書面同意後方能進行。
第十二條租賃物的轉租
經甲方書面同意後，乙方方可將租賃物的部分面積轉租，但轉租部分的管理工作由乙方負責，包括向轉租戶收取租金等。本契約規定的甲乙雙方的責任和權利不因乙方轉租而改變。
如發生轉租行為，乙方還必須遵守下列條款：
1、轉租期限不得超過乙方對甲方的承租期限;
2、轉租租賃物的用途不得超出本契約第一條規定的用途;
3、乙方應在轉租租約中列明，倘乙方提前終止本契約，乙方與轉租戶的轉租租約應同時終止。
4、乙方須要求轉租戶簽署保證書，保證其同意履行乙方與甲方契約中有關轉租行為的規定，並承諾與乙方就本契約的履行對甲方承擔連帶責任。在乙方終止本契約時，轉租租約同時終止，轉租戶無條件遷離租賃物。乙方應將轉租戶簽署的保證書，在轉租協定簽訂後的__日內交甲方存檔。
5、無論乙方是否提前終止本契約，乙方因轉租行為產生的一切糾紛概由乙方負責處理。
6、乙方對因轉租而產生的稅、費，由乙方負責。
第十三條提前終止契約
13.1在租賃期限內，若遇乙方欠交租金或物業管理費超過_個月，甲方在書面通知乙方交納欠款之日起五日內，乙方未支付有關款項，甲方有權停止乙方使用租賃物內的有關設施，由此造成的一切損失由乙方全部承擔。
若遇乙方欠交租金或物業管理費超過_個月，甲方有權提前解除本契約，並按本條第2款的規定執行。在甲方以傳真或信函等書面方式通知乙方之日起，本契約自動終止。甲方有權留置乙方租賃物內的財產並在解除契約的書面通知發出之日起五日後，方將申請拍賣留置的財產用於抵償乙方應支付的因租賃行為所產生的全部費用。
13.2未經甲方書面同意乙方不得提前終止本契約。如乙方確需提前解約，須提前_個月書面通知甲方，且履行完畢以下手續，方可提前解約：.向甲方交回租賃物;.交清承租期的租金及其它因本契約所產生的費用;.應於本契約提前終止前一日或之前向甲方支付相等於當月租金_倍的款項作為賠償。甲方在乙方履行完畢上述義務後五日內將乙方的租賃保證金無息退還乙方。
第十四條免責條款
14.1若因政府有關租賃行為的法律法規的修改或____導致甲方無法繼續履行本契約時，將按本條第2款執行。
14.2凡因發生嚴重自然災害、戰爭或其他不能預見的、其發生和後果不能防止或避免的不可抗力致使任何一方不能履行本契約時，遇有上述不可抗力的一方，應立即用郵遞或傳真通知對方，並應在三十日內，提供不可抗力的詳情及契約不能履行，或不能部分履行，或需延期履行理由的證明檔案。該項證明檔案應由不可抗力發生地區的公證機關出具，如無法獲得公證出具的證明檔案，則提供其他有力證明。遭受不可抗力的一方由此而免責。
第十五條契約的終止
本契約提前終止或有效期屆滿，甲、乙雙方未達成續租協定的，乙方應於終止之日或租賃期限屆滿之日遷離租賃物，並將其返還甲方。乙方逾期不遷離或不返還租賃物的，應向甲方加倍支付租金，但甲方有權書面通知乙方其不接受雙倍租金，並有權收回租賃物，強行將租賃場地內的物品搬離租賃物，且不負保管責任。
第十六條廣告
16.1若乙方需在租賃物建築物的本體設立廣告牌，須按政府的有關規定完成相關的報批手續並報甲方備案。
16.2若乙方需在租賃物建築物的周圍設立廣告牌，需經甲方書面同意並按政府有關規定執行。
第十七條有關稅費
按國家及___市有關規定，因本契約繳納的印花稅、登記費、公證費及其他有關的稅項及費用，按有關規定應由甲方作為出租人、乙方作為承擔人分別承擔。有關登記手續由甲方負責辦理。
第十八條通知
根據本契約需要發出的全部通知以及甲方與乙方的檔案往來及與本契約有關的通知和要求等，應以書面形式進行;甲方給予乙方或乙方給予甲方的信件或傳真一經發出，掛號郵件以本契約同第一頁所述的地址並以對方為收件人付郵10日後或以專人送至前述地址，均視為已經送達。
第十九條適用法律
19.1本契約在履行中發生爭議，應由雙方協商解決，若協商不成，則通過仲裁程式解決，雙方一致同意以中國國際經濟貿易仲裁委員會深圳分會作為爭議的仲裁機構。
19.2本契約受中華人民共和國法律的管轄，並按中華人民共和國法律解釋。
第二十條其它條款
20.1本契約未盡事宜，經雙方協商一致後，可另行簽訂補充協定。
20.2本契約一式肆份，甲、乙雙方各執貳份。
第二十一條契約效力
本契約經雙方簽字蓋章，並收到乙方支付的首期租賃保證金款項後生效。
甲方：_________________
授權代表：_______________
乙方：_________________
授權代表：_______________
簽訂時間：_____年__月__日
娛樂城場地租賃契約 篇12
出租人(甲方)：_________
承租人(乙方)：_________
依據《中華人民共和國契約法》、《北京市生涯花費品、出產材料市場管理條例》等有關法律、法規的劃定，雙方就租賃場地從事經營的有關事宜經協商達成協定如下：
第一條 租賃場地
乙方承租甲方_________(層/廳)_________號場地，面積_________平方米，用處以乙方營業執照核准的經營規模為準;庫房面積_________平方米，庫房地位為_________。
第二條 租賃期限
自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止，總計_________年_________個月;其中免租期為自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日。
第三條 租金
本契約租金履行(一年/半年/季/月)支付制，租金尺度為_________;租金支付方法為(現金/支票/匯票/_________);第一次租金的支付時光為_________年_________月_________日，第二次房錢的支付時間為_________年_________月_________日至_________年_________月_________日，_________。
第四條 保障金
是否收取保證金由雙方協商約定，相關事宜見《北京市市場場地租賃保證金契約》。
第五條 保險
1.甲方負責投保的範圍為：公共責任險、火災險、_________。
2.乙方自行投保的範疇為：_________。
第六條 甲方權利責任
1.依法制定有關治安、消防、衛生、用電、營業時間等內容的各項規章軌制並負責監視實行。
2.幫助各級行政管理機關對違背有關規定的乙方進行監督、教導、整理。
3.應按商定為乙方供給場地及相干配套設施跟經營前提，保障乙方畸形經營。
4.除有明白約定外，不得干預乙方正常的經營運動。
5.應答市場進行貿易管理，保護並改良市場的整體形象，包含：對商品種類的計畫和把持、功效區域的劃分、商品品位的定位、商品經營的管理及質量管理;服務品質管理;行銷治理;形象設計;市場調研;公共關聯和諧;糾紛調停;職員培訓;_________。
6.應對市場進行物業管理，並負責市場內的平安防備和經營設施的建設及維護，包括：建造物(包括公共區域及租賃場地)的管理及維修頤養;對乙方裝修的審查和監督;水、電、氣、空調、電梯、扶梯等裝備、管道、線路、設施及體系的管理、維修及保養;乾淨管理;保全管理並負責市場的公共保險;消防管理;內外各種通道、途徑、泊車場的管理;_________。
7.做好市場的整體廣告宣揚，並保證每年廣告宣傳用度不低於市場當年租金總額的_________%。
8._________。
第七條 乙方權力任務
1.有權監督甲方實行契約約定的各項義務。
2.應具備正當的經營資歷，並依照工商行政管理部分核准的經營範圍依法亮證照經營。
3.應自發遵照甲方依法制訂的各項規章制度及索票索證制度，遵從甲方的監督管理。
4.應定期支付租金並承當因經營發生的各項稅費。
5.應愛惜並公道套用市場內的各項設施，如需修改應先徵得甲方批准，造成破壞的還應承擔修復或抵償義務。
6.應按照約定的用途，本著公正合理、老實信譽的準則依法經營，不得侵害國度好處及其餘經營者和消費者的合法權利，並承擔因守法經營造成的所有成果。
甲方(章)： 乙方(章)：
住所： 住所：
營業執照號碼： 營業執照號碼：
市場登記證號碼： 身份證號碼：
法定代表人： 法定代表人：
委託代理人： 委託代理人：
電話： 電話：
娛樂城場地租賃契約 篇13
出租方：
承租方：
根據《中華人民共和國民法典》及其他法律法規，甲乙雙方經友好協商一致達成如下場地租賃契約條款，以供遵守。
第一條：廠棚場地基本情況甲方將租賃給乙方使用。租賃場地位於張關至白岩路7.4處，洛磧大天池村委旁，面積約800平方米。
第二條：租賃期限
2.1租賃期限為半年，即從月________年____月____日止。
2.2如乙方需續租，應在租賃期限屆滿前一個月提出，經甲方同意後，甲乙雙方將對有關租賃事項重新簽訂租賃契約，在同等承租條件下，乙方有優先權，租金與原有租金保持不變，提前遞交。
第三條：場地租賃費用及相關事項
3.1租金半年總金額0元，至契約簽約時先支付15000元，待混泥土攪拌完成，攪拌站未拆除前支付剩餘的5000元。
3.2本場地用途為乙方建設砼攪拌站，材料堆積與看護住宿等。
3.3供電、供水、排污及其他為使乙方能夠正常生產，甲方必須保證以下幾點：
3.
3.1有實際負荷50以上三相電源以及自來水源，自來水搭接費用為10000萬，由乙方負責抽取自來水，乙方負責支付電費。至契約簽約時先支付5000元，待混泥土攪拌完成，攪拌站未拆除前支付剩餘的5000元。攪拌場地電費由乙方掛表計價收費。
3.
3.2由於廠房土地等產權問題引起的糾紛，由甲方負責處理，如導致乙方無法正常使用，甲方應退還影響期間租金以及帶來的生產經濟損失。
第四條：雙方責任
1、甲方責任：對乙方場地內的貨物有妥善保管的責任。因場地管理不善造成乙方貨物損失時，甲方應根據實際情況賠償乙方損失。如屬盜竊性質，待司法機關處理解決。
2、乙方責任：本租賃場地建設砼攪拌站，材料的堆積以及材料看護住宿。未經甲方準許，不得存放污染環境、易燃、易爆、有毒等危險物品和放射性物品，否則，由此造成的一切責任及損失由乙方負責。
第五條：租賃場地的轉讓
5.1在租賃期限內，若遇甲方轉讓出租場地的部分或全部產權，或進行其他改建，甲方應確保受讓人繼續履行本契約。在同等受讓條件下，乙方對本出租物享有優先購買、租賃權。
5.2若乙方無力購買，或甲方行為導致乙方無法正常使用的，甲方應退還乙方相應時間的租金。
第六條：場所的維修，建設。
6.1乙方在租賃期間享有租賃場地所有設施的專用權。乙方應負責租賃場地內相關設施保護，並保證在本契約終止時完整移交相關設施及場地。
6.2因乙方使用不當造成租賃場地損壞，乙方應負責維修，費用由乙方承擔。
6.3乙方因正常使用需要，在租賃場地內進行的固定資產建設，由雙方另行協商解決。
第七條：租賃場地的轉租經甲方書面同意後，乙方方可將租賃場地的部分面積轉租，但轉租部分的管理工作由乙方負責，包括向轉租戶收取租金等。本契約規定的甲乙雙方的責任和權力不因乙方轉租而改變。如發生轉租行為，乙方還必須遵守下列條款：
1、轉租期限不得超過乙方對甲方的承租期限。
2、乙方應在轉租租約中列明，倘乙方提前終止本契約，乙方與轉租戶的轉租租約應同時終止。
3、無論乙方是否提前終止本契約，乙方因轉租行為產生的一切糾紛概由乙方負責處理。
第八條：負責條款凡因發生嚴重自然災害、政府征地或其他不可抗力致使任何一方不能履行本契約時，遇有上述不可抗力的乙方，應在____日內，提供不可抗力的詳情及契約不能履行或不能部分履行、或需延期履行理由的證明檔案。遭受不可抗力的乙方由此而負責。
第九條：契約的終止本契約提前終止或有效期屆滿，甲、乙雙方未達成續租協定的，乙方應於終止之日或租賃期限屆滿之日遷離租賃物，並將其返還甲方。
第十條：適用法律本契約同受中華人民共和國法律的管轄，本契約在履行中發生爭議，應由雙方協商解決，若協商不成，遞交人民法院總裁。
第十一條：其他條款
1.1本契約未經事宜，經雙方協商一致後，可另行簽訂補充協定。
1.2本契約一式兩份，甲、乙雙方各執一份。
第十二條：契約效力本契約經雙方簽字蓋章，並收到乙方支付的首期租賃款項後生效。
甲方：_________乙方：_________
法定代表人：_________法定代表人：___________
______年____月____日________年____月____日
娛樂城場地租賃契約 篇14
出租方： (以下簡稱甲方)
承租方： (以下簡稱乙方)
根據《中華人民共和國契約法》及相關法規，甲方將位於 市 區 公路__公里加__米公路西側處的廠房，場地及辦公樓，平房租賃給乙方使用;雙方本著互惠互利的原則，經協商一致簽訂本契約。
一、租賃場所的基本情況
坐落位置：
租賃總面積：___ 平方米(包括南北走向廠房 ___ 平方米，東西走向三層辦公樓一座 ___ 平方米，大門北側南北走向平方 ___ 平方米)，院內場地 ___ 平方米。
二、租賃期限
1、物業租賃期限總計五年，自20xx年 _ 月 _ 日起至20xx年 _ 月 _ 日 止。
2、如乙方在租期屆滿後續租，需在本租期結束前 __ 日內向甲方提出書面申請，雙方另行簽訂租賃契約;如在契約期滿前乙方未提出續租申請或雙方不能就新的租賃契約達成一致，則本契約到期時將自行終止。
3、本契約租期屆滿，甲方繼續出租該廠房時，乙方在同等條件下有優先承租權，租金按原來租金上浮 %執行。
三、租金及支付
1、租金標準為：租賃總面積 ___ 平方米，總共合計租金為： ___ 萬元/每年。(人民幣大寫 ____ 元整)。
2、支付方式：租金按年支付，乙方以 ___ 方式支付租金，具體支付時間為_ 月 _ 日 (每年)。甲方在收到乙方的當期租金後，在五個工作日內向乙方提供當年租金的正式發票。
四、租賃物業交接
1、甲方應與租期開始日前將租賃物按乙方要求交付乙方使用，雙方在交接時對租賃物(含附屬設施)的狀況共同進行清點檢驗，並簽署租賃物業移交書、交付廠房鑰匙。
2、甲方延遲交付租賃物業的，租賃期限相應順延。甲方遲延交付物業超過 __ 日的 ，乙方有權終止本契約。
五、廠房的裝修、改造及免租期
1、乙方如需對所租廠房進行改造、裝修、安裝設施設備的，改造及裝修工程由乙方自行實施並且提前告知甲方，經甲方同意後方進行實施。
2、甲方同意將自 __ 年 _ 月 _ 日起至 __ 年 _ 月 _ 日止的期限作為乙方的搬遷免租期，無論在該期限內乙方是否完成裝修和改造，該期限屆滿後均開始計算租金。
3、本契約期滿或提前終止時，甲乙雙方應提前三十天通知對方經同意後，及時撤場。
六、甲方的權利和義務
1、租賃期間，有甲方負責租賃物主體結構、租賃物附屬公共設施的維修及修繕工作，保證乙方的正常使用。
2、甲方負責為乙方在租賃物業中自行安裝的設施設備的維修和保養提供便利。
3、在租賃物使用過程中，出現應有甲方承擔維修責任的事項時，乙方應及時通知甲方，甲方應在接到通知後立即或儘快開始維修。逾期不維修的，乙方可聘請專業維修人員進行檢查，代為維修，該等維修費由甲方承擔。
4、甲方應保證乙方在租賃區域內的設施及人身安全並協助乙方辦理與其相關的其它事宜。
5、甲方須向乙方提供原始租賃場地契約複印件，如果是合夥經營的，需提供合伙人簽字的授權書原件。
6、甲方應保證乙方的電力、消防及生活用水、通訊網路的正常使用和到位。租賃期間，乙方應自行負擔因其生產等而發生的水、電、採暖、電話、網路等各項費用，並按照國家和有關部門的規定按時如數交納。
7、乙方正式進駐租賃物前，所欠的一切費用及債權債務應有甲方自行負責結清。
8、水電費價格不高於當地政府擬定的價格。
七、乙方的權利和義務
1、乙方在使用租賃物業期間，乙方應當合理使用廠房及附屬設施，做好廠房的日常維護工作，凡因乙方使用不當給甲方廠房及附屬設施造成不應有損害的，乙方應負責修復或賠償。
2、乙方在使用租賃物過程中，應合理使用不得擅自改變租賃物的主體結構，否則由此給甲方帶來的一切損失由乙方承擔責任，並對其進行賠償。
3、乙方在租賃期間根據經營狀況需要可自行將租賃物的部分或全部轉租給他人，並對其有保護和監督責任。
4、租賃期間內，廠房及附屬設施的安全責任由乙方承擔。乙方應根據有關部門的要求，做好防火、防盜、等各項安全防範工作，因乙方原因給甲方造成的損失，則有乙方承擔責任。
5、乙方應處理好與相鄰單位之間的關係，在公共道路通行、臨時用地、臨時照明、臨時用排水、鄰里噪音等方面應相互提供便利，減少相互干擾，相互合作。
6、在本契約有效期內，甲方不得出租轉讓其出租給乙方的所有租賃物給第三方，如因甲方行為給乙方由此造成的所有經濟損失均由甲方賠償。
7、租賃期內乙方有權使用租賃物外牆上可合法發布廣告的廣告牌位。涉及市容、工商等許可或備案手續及費用有乙方承擔。
八、違約及賠償責任
1、在本契約有效期內，任何一方不得無故終止本契約，否則將以支付剩餘租期全部租金作為違約金支付對方作為違約賠償。
2、在租賃期限內，未經乙方同意甲方不得擅自提高租金價格。
3、乙方延期支付租金及其它費用，應事先經甲方同意，否則視為違約。
4、租期屆滿 或無論因任何原因提前終止，乙方均應按雙方約定及時將租賃物業及附屬設施移交甲方，否則視為違約。
5、發生下列情形之一的，本契約自動解除，任何乙方無需向另一方賠償或履行本契約的義務：
1)政府決定徵收租賃物所在土地而需拆除租賃物業的;但如該徵收獲得政府補償，乙方可按照國家規定獲得應有乙方享有的補償。
2)租期屆滿，乙方未行使續租權或乙方行使續租權但未能就續租條件與甲方達成一致的。
3)雙方達成書面契約，一致同意提前終止本契約的。
6、任何乙方出現違約行為，經對方催告在合理期限內未能履行至符合契約約定的，對方均有權終止本契約，且有權要求對方賠償因違約行為遭受的實際損失。
7、由於不可抗力或其他雙方不能預見並且不能控制的原因造成不能履行本契約所規定的義務，得免除不可抗力的一方不履行契約的責任，但遭受不可抗力的一方應當及時將情況通知另一方，雙方應當儘快協商決定解除契約、部分解除契約或延期履行契約。
8、任何一方違約，而另一方不行使本契約規定的終止本契約的權力，違約方應承擔守約方為糾正該等違約行為而產生的全部費用，並承擔賠償責任。
9、本契約終止不影響契約約定的違約及賠償責任的承擔。
九、不可抗力
1、不可抗力系指一方不能預見，不能避免並且不能克服，妨礙該方履行其在本契約項下的全部或大部分義務的事件，包括但不限於爆炸、火災、洪水、破壞以及風暴或任何意外事件。
2、因不可抗力引致其中一方不能履行其在本契約下的全部或部分義務，該方應在不可抗力發生後十四日內書面同志另一方並提交相關的證據，雙方應儘可能利用合理的方法在可能的範圍內減輕各自的損失。如有不可抗力事件發生，任何一方無需對因此而停止或延遲履行義務致使另一方招致的任何損害、費用增加或損失承擔責任。上述停止或延遲履行義務不應被視為違約。聲稱遭遇不可抗力事件而不能履行義務的一方應採取適當方法減少或消除不可抗力事件的影響，並應努力在儘可能短的時間內回復履行受不可抗力事件影響的義務。
十、爭議的解決及法律適用
1、凡於本協定有關而引起的一切爭議，各方應首先通過友好協商解決，如經協商後仍不能達成協定時，可提交該物業所在地法院起訴解決，有抗訴過程發生的費用皆由敗訴方承擔。
2、在進行法院審理期間，除提交法院審理的事項外。契約仍應繼續履行，各方發生的爭議不影響本協定其他約定的履行。
十一、其他
1、 任何一方將獨立承擔違約責任，一方未按契約約定履行約定及法定義務，將不作為另一方遲延或拒絕履行義務的理由。
2、 本契約的附屬檔案作為與本契約不可分割的組成部分，與本契約具有同等的法律效力。
3、 本契約未盡事宜，各方協商同意後，以書面形式修訂或補充;本契約沒有約定且雙方又沒有達成補充協定的，依照《契約法》的有關規定處理。
4、 本契約一式四份，雙方各執貳份，均具有同等效力。
5、 本契約有雙方蓋章簽字後生效。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
娛樂城場地租賃契約 篇15
出租方：
住所：
法定代表人：
聯繫電話：
承租方：
住所：
法定代表人：
聯繫電話：
居間方：
身份證號碼：
住所：
聯繫電話：
經居間方居間服務承租方為廣告拍攝需要，向出租方租賃廣告拍攝場地，三方在平等自願，協商一致的原則下，根據相關法律就廣告拍攝臨時場地租賃事宜達成如下協定，以茲共同遵守：
一、場地地址
經居間方居間服務承租方租賃出租房位於場地用於廣告拍攝。
二、租賃期間
本協定的租賃期限：自 年 月 日 時至 年 月 日 時。
三、租賃用途
承租方租賃該場地的使用用途僅為廣告拍攝。
四、租金及支付方法
活動場地租金總計人民幣貳萬元(小寫20xx0.00￥)，本協定簽訂前承租方已通過定金的方式向居間方交付，居間方應負責將此筆定金轉交給出租方。剩餘租金，在本協定簽訂後，承租方再以現金方式向出租方交付人民幣伍仟元，剩餘伍仟元租金在承租方廣告拍攝完畢後，一次性以現金方式向出租方支付，出租方每次收到租金後應向承租方出具收據。
四、三方權利義務
1、居間方作為此租賃事宜的居間人，應竭力調和雙方達成一致，共同簽署契約，並實際履行，若承租方與出租方在居間方調和下達成一致，簽署契約，雙方應向居間方支付居間服務費，具體數額因雙方與居間方的約定為主。
2、承租方保證租賃地的使用符合本契約約定，並保證廣告拍攝的合法性，承租方若違反本契約約定使用租賃場地，出租房有權單方面終止契約，並追究承租方違約責任。
3、租賃期間，未經出租方書面同意，承租方不得以任何形式將租賃場地轉租給第三方或與他人合作。如果承租方發生上述行為，將被
認為是根本違約，出租方有權書面通知承租方終止本協定，且有權沒收出租方已經繳付的所有款項。
4、出租房保證按本契約約定的期限向承租方交付租賃場地供承租方以本契約目的使用。
5、出租方保證承租方能如期按契約約定使用租賃場地，如承租方未能及時按契約約定使用租賃場地或者在使用過程中非因承租方過錯而不能繼續使用場地，應視為出租方違約，出租方應退還承租方已支付的租賃費，並按契約總金額的40%向承租方支付違約金。
6、居間方作為居間人在出租人與承租方簽署契約後，應督促雙方嚴格執行契約約定，若出現本條第五款之原因只是承租方不能使用租賃場地，居間方與出租方承擔連帶責任向承租方賠償損失。
五、法律和管轄
1、本協定適用中國法律，三方就本協定的解釋或履行發生爭議的，應協商解決，協商不成的三方均可向承租方所在地人民法院提起訴訟。
2、本協定以中文作成，一式三份具有同等效力。
3、三方經認真閱讀，充分了解本協定的內容，並已見證簽署文本的日期時的簽名和簽章。
4、本協定自簽定之日起生效。 以下無正文。
出租方： 承租方： 居間方：
法定代表人： 法定代表人： 法定代表人：
年 月 日 年 月 日 年 月 日
娛樂城場地租賃契約 篇16
出租人（甲方）：
承租人（乙方）：
根據《中華人民共和國契約法》等有關法律、法規的規定，雙方就場地租賃場地從事經營的事宜經協商達成協定如下：
第一條 場地租賃場地
乙方承租甲方（層/廳）號場地，面積平方米，用途以營業執照核准的經營範圍為準；庫房平方米，庫房位置為。
第二條 場地租賃期限
自年月日起至年月日止，總計年個月；其中免租期為自年月日起至年月日。
第三條 租金
本契約租金實行（一年/半年/季/月）支付制，租金標準為；租金支付方式為（現金/支票/匯票/）；第一次租金的支付時間為年月日，第二次租金的支付時間為年月日至年月日。
第四條 保證金
保證金屬於雙方約定事項。
自本契約簽訂之日起日內，乙方（是/否）應支付本契約約定租金總額%計元的保證金，作為履行契約和提供商品服務質量的擔保。乙方支付保證金的，甲方則以市場當年租金總額的2-5%作為市場整體性的對應保證金，作為履行契約的擔保。保證金的交付、保管、支取、返還等事宜見契約附屬檔案。
第五條 保險
甲方負責投保的範圍為：公共責任險、火災險、。
乙方自行投保的範圍為：。
第六條 甲方權利義務
1、依法制訂有關治安、消防、衛生、用電、營業時間等內容的各項規章制度並負責監督實施。
2、協助各級行政管理機關對違反有關規定的乙方進行監督、教育、整頓，直至單方解除契約。
3、應按約定為乙方提供場地及相關配套設施和經營條件，保障乙方正常經營。
4、除有明確約定外，不得干涉乙方正常的經營活動。
5、應對市場進行商業管理，維護並改善市場的整體形象，包括：對商品品種的規劃和控制、功能區域的劃分、商品檔次的定位、商品經營的管理及質量管理；服務質量管理；行銷管理；形象設計；市場調研；公共關係協調；糾紛調解；人員培訓；。
6、應對市場進行物業管理，並負責市場內的安全防範和經營設施的建設及維護，包括：建築物（包括公共區域及場地租賃場地）的管理及維修保養；對乙方裝修的審查和監督；水、電、氣、空調、電梯、扶梯等設備、管道、線路、設施及系統的管理、維修及保養；清潔管理；保全管理並負責市場的公共安全；消防管理；內外各種通道、道路、停車場的管理；。
7、做好市場的整體廣告宣傳，並保證全年廣告宣傳費用不低於市場全年租金總額的%。
第七條 乙方權利義務
1、有權監督甲方履行契約約定的各項義務。
2、應具備合法的經營資格，並按照工商行政管理部門核准的經營範圍亮證照經營。
3、應按照約定的.用途開展經營活動，自覺遵守甲方依法制訂的各項規章制度及索票索證制度，服從甲方的監督管理。
4、應按期支付租金並承擔因經營產生的各項稅費。
5、應愛護併合理使用市場內的各項設施，如需改動應先徵得甲方同意，造成損壞的還應承擔修復或賠償責任。
6、應按照各級行政管理部門的規定，本著公平合理、誠實信用的原則合法經營，不得損害國家利益及其他經營者和消費者的合法權益，並承擔因違法經營造成的一切後果。
7、將場地轉讓給第三人或和其他租戶交換場地的，應先徵得甲方的書面同意，按規定辦理相關手續，並不得出租、轉讓、轉借、出賣營業執照。
8、應按照甲方的要求提供有關本人或本企業的備案資料。
9、建築物外立面及建築物內部非乙方承租場地範圍內的廣告發布權歸甲方所有，未經甲方同意，乙方不得以任何形式進行廣告宣傳。
第八條 契約的解除
乙方有下列情形之一的，甲方有權解除契約，乙方應按照的標準支付違約金：
1、不具有合法經營資格的，包括因違法經營被有關行政管理部門吊銷、收回經營證照的。
2、未按照約定的用途使用場地，經甲方次書面通知未改正的。
3、利用場地加工、銷售假冒偽劣商品的。
4、進行其他違法活動累計達次或被新聞媒體曝光造成惡劣影響的。
5、將場地擅自轉租、轉讓、轉借給第三人，或和其他租戶交換場地的。
6、逾期日未支付租金的。
7、違反保證金協定的有關約定的。
8、未經甲方同意連續日未開展經營活動的。
9、違反甲方依法制訂的規章制度情節嚴重或拒不服從甲方管理的。
甲方或乙方因自身原因需提前解除契約的，應提前日書面通知對方，經協商一致後辦理解除場地租賃手續，按照的標準向對方支付違約金，其他手續由乙方自行辦理。因甲方自身原因提前解除契約的，除按約定支付違約金外，還應減收相應的租金，並退還保證金及利息。
第九條 其他違約責任
1、甲方未按約定提供場地或用水、用電等市場內的經營設施致使乙方不能正常經營的，應減收相應租金，乙方有權要求甲方繼續履行或解除契約，並要求甲方賠償相應的損失。
2、甲方未按約定投保致使乙方相應的損失無法得到賠償的，甲方應承擔賠償責任。
3、乙方未按照約定支付租金的，應每日向甲方支付遲延租金%的違約金。
第十條 免責條款
因不可抗力或其他不可歸責於雙方的原因，使場地不適於使用或租用時，甲方應減收相應的租金。
如果場地無法復原的，本契約自動解除，應退還保證金及利息，雙方互不承擔違約責任。
第十一條 續租
本契約續租適用以下第種方式：
1、乙方有意在場地租賃期滿後續租的，應提前日書面通知甲方，甲方應在場地租賃期滿前對是否同意續租進行書面答覆。甲方同意續租的，雙方應重新簽訂場地租賃契約。
場地租賃期滿前甲方未做出書面答覆的，視為甲方同意續租，租期為不定期，租金標準同本契約。
2、場地租賃期滿乙方如無違約行為的，則享有在同等條件下對場地的優先場地租賃權，如乙方無意續租的，應在場地租賃期滿前日內書面通知甲方；乙方有違約行為的，是否續租由甲方決定。
第十二條 場地租賃場地的交還
場地租賃期滿未能續約或契約因解除等原因提前終止的，乙方應於場地租賃期滿或契約終止後日內將場地租賃的場地及甲方提供的配套設施以良好、適租的狀態交還甲方。乙方未按照約定交還的，甲方有權採取必要措施予以收回，由此造成的損失由乙方承擔。
第十三條 爭議解決方式
本契約項下發生的爭議，由雙方協商解決或申請有關部門調解解決，協商或調解解決不成的，按下列第種方式解決（只能選擇一種）：
1、提交北京仲裁委員會仲裁；
2、依法向人民法院起訴。
第十四條 其他約定事項
1、場地在場地租賃期限內所有權發生變動的，不影響本契約的效力。
第十五條
本契約自雙方簽字蓋章之日起生效。本契約一式份，甲方份，乙方份。
第十六條
雙方對契約內容的變更或補充應採用書面形式，並由雙方簽字蓋章作為契約附屬檔案，附屬檔案與本契約具有同等的法律效力。
甲方單方制訂的規章制度也作為本契約的附屬檔案，規章制度的內容與契約約定相衝突的，以本契約為準，但國家法律、政策另有規定的除外。
甲方（簽字蓋章） 簽約日期：
乙方（簽字蓋章） 簽約日期：
娛樂城場地租賃契約 篇17
出租方(甲方)：
承租方(乙方)：
根據國家有關規定，甲、乙雙方在自願、平等、互利的基礎上就甲方將其合法擁有的廠房出租給乙方使用的有關事宜，雙方達成協定並簽定契約如下：
一、 出租廠房情況
甲方出租給乙方的廠房坐落在 ，租賃建築面積為 平方米。廠房類型為 ， 結構。
二、 廠房起付日期和租賃期限
1、廠房租賃自年日止。租賃期年。
2、租賃期滿，甲方有權收回出租廠房，乙方應如期歸還，乙方需繼續承租的'，應於租賃期滿前三個月，向甲方提出書面要求，經甲方同意後重新簽訂租賃契約。續租提前3日交租。
三、 租金及保證金支付方式
甲、乙雙方約定，該廠房租賃每日每平方米建築面積租金為人民幣元。年租金為
四、 其他費用
租賃期間，使用該廠房所發生的水、電、煤氣、電話等通訊的費用由乙方承擔，並在收到或發票時，應在三天內付款。
五、廠房使用要求和維修責任
1、租賃期間，乙方應合理使用並愛護該廠房及其附屬設施。因乙方使用不當或不合理使用，致使該廠房及其附屬設施損壞或發生故障的，乙方應負責維修。乙方拒不維修，甲方可代為維修，費用由乙方承擔。
2、租賃期間，甲方保證該廠房及其附屬設施處於正常的可使用和安全的狀態。甲方對該廠房進行檢查、養護，應提前3日通知乙方。檢查養護時，乙方應予以配合。甲方應減少對乙方使用該廠房的影響。
3、 乙方另需裝修或者增設附屬設施和設備的，應事先徵得甲方的書面同意，按規定須向有關部門審批的，則還應由甲方報請有關部門批准後，方可進行。
六、廠房轉租和歸還
1、 乙方在租賃期間，如將該廠房轉租，需事先徵得甲方的書面同意，如果擅自中途轉租轉讓，則甲方不再退還租金和保證金。
2、 租賃期滿後，該廠房歸還時，應當符合正常使用狀態。
七、租賃期間其他有關約定
1、 租賃期間，甲、乙雙方都應遵守國家的法律法規，不得利用廠房租賃進行非法活動。
2、 租賃期間，甲方有權督促並協助乙方做好消防、安全、衛生工作。
3、 租賃期間，廠房因不可抗拒的原因和市政動遷造成本契約無法履行，雙方互不承擔責任。
4、 租賃期間，由於乙方使用不當造成法律責任由乙方負責，同時機器損壞照價賠償，消防安全出現任何問題由乙方全部負責，甲方概不負責!
5、 租賃期間，甲方向乙方無償提供 門電話。如需 門以上的電話，費用由乙方自理。
6、 租賃期滿後，甲方如繼續出租該房時，乙方享有優先權;如期滿後不再出租，乙方應如期搬遷，否則由此造成一切損失和後果，都由乙方承擔。
八、其他條款
1、 租賃期間，如甲方提前終止契約而違約，應賠償乙方三個月租金。租賃期間，如乙方提前退租而違約，應賠償甲方三個月租金。
2、 租賃期間，如因產權證問題而影響乙方正常經營而造成的損失，由甲方負一切責任給予賠償。
3、 可由甲方代為辦理營業執照等有關手續，其費用由乙方承擔。
4、 租賃契約簽訂後，如企業名稱變更，可由甲乙雙方蓋章簽字確認，原租賃契約條款不變，繼續執行到契約期滿。
5、貨梯安全由乙方負責。
九、本契約未盡事宜，甲、乙雙方必須依法共同協商解決。
十、本契約一式肆分，雙方各執貳分，契約經蓋章簽字後生效。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
娛樂城場地租賃契約 篇18
甲方：______________辦公地址：__________聯繫電話：__________ 傳真：______________郵政編碼：__________
乙方：______________辦公地址：__________聯繫電話：__________ 傳真：______________郵政編碼：__________
為了順利舉辦體育比賽，合理利用體育場館，甲乙雙方根據各自職能簽署____體育場館租賃協定。本協定中，甲方是體育場館權益人，即出租人，乙方是體育賽事運作機構，即承租人。經甲乙雙方友好協商，根據《中華人民共和國契約法》、《中華人民共和國體育法》以及有關的法律法規的規定，為明確雙方的權利義務，就有關事宜達成如下協定：
第一條 定義
乙方租賃的體育場館名稱是____，場館的地址是____。租賃的內容包括場館的主體建築和附屬建築，租賃物的用途用於體育賽事的舉辦。
第二條 租賃期限
租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，總計____天;
第三條 租金與支付期限和方式
3.1 租金總額為____元人民幣;租金支付方式為(現金/支票/匯票/);本契約租金分____次支付，第一次租金的支付時間為____年____月____日，支付金額為____元人民幣，第二次租金的支付時間為____年____月____日至____年____月____日，支付金額為____元人民幣。
3.2 本契約簽訂之日起____日內，乙方應支付本契約約定租金總額____%，計____元的保證金，作為履行契約的擔保。
第四條 甲方權利
4.1 甲方有權依法制仃有關治安、消防、安全、用電、營業時間等內容的各項規章制度並負責監督實施。有權協助各級行政管理機關對違反有關規定的乙方進行監督、教育、整頓，直至單方解除契約。
4.2 甲方有權要求乙方按照契約約定的用途使用租賃的場館。乙方在使用場館過程中，根據需要對場館進行修繕、增設設施，應將修改的方案提前_天提交甲方，經甲方同意後方可進行。甲方有權要求乙方賠償因修繕、增設場館造成場館的磨損，以及要求乙方使用後將場館恢復原狀。
4.3 甲方有權要求乙方於租賃期滿或契約終止後_日內將租賃的場地及甲方提供的配套設施以良好、適租的狀態交還甲方。乙方未按照約定交還的，甲方有權採取必要措施予
以收回，由此造成的損失由乙方承擔。
4.4 甲方如因滿足乙方的租賃要求，損害了原有的廣告商、贊助商利益，根據損害利益的實際大小，乙方應該給予全部補償。
4.5 甲方可以依據契約條款的規定，在不影響乙方的廣告權益情況下，開發與賽事有關的廣告資源，廣告收益按照契約的約定進行分配。
第五條 甲方義務
5.1 甲方應當按照約定將體育場館交付乙方使用，為乙方提供場地及相關配套設施和比賽條件，保障乙方正常進行比賽。
5.2 除有明確約定外，甲方不得干涉乙方正常的賽事活動。
5.3 甲方應對場館進行管理，維護並改善場館所具有的賽事功能。
5.4 甲方負責場內的安全防範和體育設施的建設及維護，包括：建築物的管理及維修保養;對乙方裝置體育設備和器材的審查和監督;水、電、氣、空調、電梯、扶梯等設備、管道、線路、設施及系統的管理、維修及保養;清潔管理;保全管理並負責場內的公共安全;消防管理;內外各種通道、道路、停車場的管理。
5.5 甲方應當在租貨期限內拆除租賃場館內外可以拆除的廣告牌，在比賽期限內，甲方還應當拆除體育場館周圍、廣場的廣告牌，保障乙方的廣告權益。
第六條 乙方權利
6.1 乙方有權監督甲方履行契約約定的各項義務。
6.2 乙方擁有比賽期間場館內部及其周圍一定範圍內的所有廣告收益的權利。如果甲方在不影響乙方原有廣告收益的前提下，開發廣告資源，須得到乙方的同意，並約定好雙方的廣告收益分配方案。
6.3 乙方有權安排甲方廣告資源開發的範圍。甲方開發的廣告業務，都應報請乙方批准，包括但不限於賽場內外廣告牌的位置、廣告內容、廣告的設計樣品等內容。
6.4 乙方有權要求甲方在比賽期間，提供停車位____個，以及其他因比賽慣例必須由甲方提供的服務和幫助。
第七條 乙方義務
7.1 乙方應具備合法的舉辦賽事資格，並按照體育行政管理部門核准的項目比賽。 7.2 乙方應按照甲方的要求提供有關本人或本法人的備案資料。
7.3 乙方應按照約定的用途開展體育比賽活動，自覺遵守甲方依法制定的各項規章制度及索票索證制度，服從甲方的監督管理。
7.4 乙方應按期支付租金並承擔因賽事所產生的各項稅費。
7.5 乙方應愛護併合理使用場內的各項設施和器材，如需改動應先徵得甲方同意，造成損壞的還應承擔修復或賠償責任。
7.6 乙方應本著公平合理、誠實信用的原則使用場地，不得損害國家利益及其他人的合法權益，並承擔因違法經營造成的一切後果。
7.7 乙方將場地轉讓給第三人或和其他人交換使用場地的，應先徵得甲方的書面同意，按規定辦理相關手續。
第八條 保險
甲方負責投保的範圍為：套共責任險、火災險等財產保險險種。乙方自行投保的範圍包括但不限於賽事公眾責任險、觀眾意外傷害險、賽事財產險、賽事取消、延期保險。
第九條 違約責任
9.1 乙方承租期間，甲方應保證沒有第三方主張權利，如因第三方主張權利，致使乙方不能正常舉辦比賽，甲方應當賠償乙方的損失，並支付乙方租金總價款的____%違約金。
9.2 甲方未按約定提供場地或用水、用電等場所內的比賽設施設備、器材，致使乙方不能正常進行比賽的，應免除相應的租金，乙方有權要求甲方繼續履行或解除契約，並要求甲方賠償相應的損失。
9.3 甲方未按約定投保致使乙方相應的損失無法得到賠償的，甲方應承擔賠償責任。 9.4 乙方未按照約定支付租金的，應每日向甲方支付遲延租金____%的違約金。 9.5 因不可抗力或其他不可歸責於雙方的原因，使場地不適於使用或租用時，.甲方應減收相應的租金。如果場地無法復原的，本契約自動解除，應退還保證金及利息，雙方互不承擔違約責任。
第十條 契約的解除、變更、終止
10.1 甲乙雙方均不得無故解除、變更契約，否則承擔違約責任。
10.2 甲方或乙方因自身原因需提前解除契約的，應提前____日書面通知對方，經協商一致辦理解除租賃手續，按照_的標準向對方支付違約金，其他手續由乙方自行辦理。因甲方自身原因提前解除契約的，除按約定支付違約金外，還應減收相應的租金，並退還保證金及利息。
10.3 乙方有下列情形之一，甲方有權解除契約，乙方應按照_標準支付違約金： 10.3.1 因違法比賽被有關行政管理部門命令停賽;
10.3.2 未按照約定的用途使用場地，經甲方____次書面通知未改正的; 10.3.3 利用場地進行違法活動的;
10.3.4 被新聞媒體曝光造成惡劣影響的;
10.3.5 將場地擅自轉租、轉讓、轉借給第三人，或和其他人交換場地的; 10.3.6 逾期____日未支付租金的;
10.3.7 違反保證金協定的有關約定的。
10.4 甲方有下列情形之一，乙方有權解除契約，甲方按照____標準支付違約金： 10.4.1 甲方不能按照契約的約定，拆除場館內外的原有廣告;
10.4.2 甲方未按照契約約定開發廣告資源;
10.4.3 甲方未按照契約約定履行義務，致使比賽不能正常舉行。
第十一條 保證陳述
雙方互相陳述、保證和承諾如下：
11.1 雙方均具有完全的權利和法律許可權或有效的授權簽訂和履行本契約。
11.2 本契約經雙方簽署，即依其中條款構成對雙方合法、有效和有約束力的責任。 11.3 以上陳述、保證和承諾不僅在文首日期真實，而且也在本契約期限內都是真實。雙方確認以上的每一條陳述、保證和承諾都是關鍵性的。
第十二條 有效期和終止
12.1 本契約自雙方簽署蓋章之日起生效，有效期至契約終止或者雙方權利義務均履行完畢之日(以較晚發生者為準)。
12.2 除了本契約中或根據法律規定的補救方法以外，在不影響提出終止的一方的其他法律權力的前提下，任何一方有權在出現下列情況時終止本契約，自另一方收到終止通知時生效：
12.2.1 另一方在執行本契約條款時發生重大違約，而且在違約方收到違約通知的____天內未能糾正;或
12.2.2 另一方在本契約中的任何陳述或保證被證明有重大的不正確或不準確。 12.3 如乙方單方面終止本契約，則乙方仍須向甲方支付本契約約定的競賽組織費。如甲方單方面終止本契約，則應將已收取的本契約約定的競賽組織費返還給乙方。
12.4 本契約因為在此所述的任何原因而終止，都不解除任何一方履行至終止生效日的責任，或者是履行終止後仍然有效的條款的責任。
第十三條 遵守法律
如果有合理的原因相信本契約的任何條款違反了國家或地方法律，或者影響一方履行本契約的工業商貿團體的守則、規定、法規或指示(統稱“法律”)，那么雙方須及時修改本契約以遵守法律。但是如果修改令本契約喪失了其根本目的，那么將認同雙方同意終止。如果本契約因本條而終止，款項應支付至終止日的履行程度。那些為將來而已支付的款項應按比例退還，除了明確規定在協定終止後仍然有效的條款以外，任何一方將不就本契約而負任何義務或責任。
第十四條 不可抗力
14.1 由於水災、火災、地震、暴亂、罷工、勞工運動、疾病或本屆賽事比賽日程正式公布後政府部門頒布的命令等不可預見、無法避免和無法控制，不是由於一方的過失而引起的情況(不可抗力事件)，致使無法履行或延遲履行本契約，遇有上述不可抗力事件的一方不應被視為違約和應對另一方就無法履行或延遲履行負責。
14.2 受不可抗力影響的一方須及時將不可抗力的性質、影響程度通知另一方並提供證據。雙方在所有合理情況允許下為減輕影響或制定替代安排而進行真誠的協商。 第十五條 爭議解決方式
因本契約引起或與本契約有關的任何爭議，由雙方協商解決，協商不成，雙方可選擇以下爭端解決機制：
15.1 提請北京仲裁委員會按照該會仲裁規則進行仲裁;
15.2 訴至有管轄權的人民法院。
第十六條 其他
16.1 場地在租賃期限內所有權發生變動的，不影響本契約的效力。
16.2 雙方對契約內容的變更或補充應採用書面形式，並由雙方簽字蓋章作為契約附屬檔案，附屬檔案與本契約具有同等的法律效力。
16.3 本契約構成雙方之間就本契約所述內容的全部理解，取代所有先前其他或同期的有關所述內容的協定。
16.4 乙方和甲方確認，在它們合作期間，一方可能得到另一方的保密資料。雙方同意除非為了履行本契約而需要使用保密資料，雙方將保護保密資料，本契約終止之後保密責任繼續有效。
16.5 本契約未經雙方同意並特別指明是對本契約的修改，以書面形式經雙方授權代表簽署，不得修改。
16.6 一方未對另一方違反本契約條款行為或之後的違約行為作出反對或採取行動不得視為棄權。本契約中的權利和補救方式是累積性的，任一方行使一項權力或補救不排除或放棄其對其他權利和補救方式的行使。
16.7 本契約中標題是只為方便查閱，不構成本契約的實質內容。
16.8 本契約一式兩份或多份簽署，每一份都是原件。所有這些文本構成同一份檔案。16.9 如果本契約中的任何條款不成立或無法由具有有效管轄權的法院執行，餘下的其他條款將繼續有效，而前述不成立或無法執行的條款應當依據最大可能執行的法院執行。 16.10 雙方是獨立承辦機構。在任何情況下本契約不構成雙方之間的代理、合夥、合營或僱傭關係，雙方確認並同意各自沒有也不會表現為它有法律授權以任何方法對另一方產生約束或保證。
16.11 任何一方沒有另一方的事先書面許可不得轉讓或授權本契約下的權利和/或責任。本契約和其中所有條款對雙方有效，也對雙方各自的繼承和批准的轉讓人有效。在任何情況下，允許的轉讓都不能免除出讓人的責任。
16.12 本契約附屬檔案構成本契約的一部分，與契約條款同樣有效，對契約雙方構成約束力。
16.13 本契約正本一式____份，雙方各執____份
16.14 本契約未盡事宜，由雙方另行協商解決。
甲方_________(公章) 乙方______ (公章) 代表_________(簽字) 代表______ (簽字) 電話：______________ 電話：____________ ______年____月____日 ____年____月____日
娛樂城場地租賃契約 篇19
甲方(出租方)：
乙方(承租方)：
“”是甲方開發的商住房地產項目，“”竣工驗收符合交付條件之後，乙方承租“”負一、負二樓，就承租事宜，經雙方協商一致，達成以下協定：
一、租賃場地：
1、“”負一、負二樓建築面積約壹萬平方米(詳見附圖中雙方確認的界線範圍內部分)，具體面積以竣工驗收後雙方實測為準;
2、負二樓的租賃場地之外靠停車庫方向，毗鄰乙方承租場地處劃出四十個車位及乙方承租的負二樓前面廣場(具體面積)免費供乙方配套使用。
二、租賃期限及用途：
1、自甲方將租賃場地交付給乙方使用之日起十五年六個月;
2、乙方承租後用於商業經營。
三、租金標準及支付：
1、自甲方將租賃場地交付給乙方之日起六個月為裝修期，甲方免收租金;
2、免租期屆滿後，第一、第二、第三年度內，租金按每平方米25元/月計;
3、第四、第五年度租金按每平方米30元/月計;
4、第六年度租金按每平方米33元/月計;
5、第七年度租金按每平方米34元/月計;
6、第八年度租金按每平方米35元/月計;
7、第九年度租金按每平方米36元/月計;
8、第十年度租金按每平方米38元/月計;
9、第十一年度租金按每平方米40元/月計;
10、第十二年度租金按每平方米42元/月計;
11、第十三年度租金按每平方米44元/月計;
12、第十四年度租金按每平方米47元/月計;
13、第十五年度租金按每平方米49元/月計。
14、租金每六個月支付一次，先付後使用，每次提前一個月付清，租金轉入甲方指定銀行賬戶。
四、定金及抵減租金：
1、本契約定金叄百萬元(￥：3000000.00元)，分三次支付：簽訂本契約後三個工作日內支付壹佰萬元(￥：1000000.00元)，從第一次付款起一個月內支付壹佰萬元(￥：1000000.00元)，從第二次付款起一個月內支付壹佰萬元(￥：1000000.00元);
2、乙方進場裝修之日應向甲方支付第一年度的六個月租金，乙方商場開業之日應向甲方支付第一年度的另六個月租金，乙方所交定金自甲方將租賃場地交付給乙方滿十八個月起，在三個年度內抵減租金，具體為，第二個交租金年度內抵減伍拾萬元(￥：500000.00元)，第三個交租金年度內抵減壹佰萬元(￥：1000000.00元)，第四個交租金年度內抵減壹佰萬元(￥：1000000.00元)，餘下伍拾萬元(￥：500000.00元)轉為契約押金，待租賃關係終結之後七個工作日內甲方如數退還給乙方。
五、租賃場地的交付：
1、甲方應當在20xx年8月31日之前將租賃場地交付給乙方使用。
2、租賃場地交付時，負一樓前面的廣場及租賃場地周邊區域的地面應當已經硬化完善;
3、甲方必須按照乙方要求完善租賃場地內自動扶梯及貨梯的安裝預留位置;
4、甲方負責另行安排機房給乙方安裝租賃場地所使用的空調機組、冷卻塔、發電機組。
六、租賃場地的裝修及設備安裝：
1、甲方將租賃場地交付給乙方之後，該場地的所有裝修及空調、電動扶梯、貨梯等設備由乙方自行負責安裝及維修管;
2、甲方應當負責將租賃場地交付給乙方使用前的一切消防工程施工(包括消防工程噴淋、報警系統、煙感、消防排煙排風系統、消防栓、消防通道、防火門、防火分區、樓梯口分隔捲簾門等)，並取得政府相關部門驗收合格許可，因甲方原因致使不能通過消防驗收情況的，由甲方負責整改;
3、乙方負責租賃場地的二次消防審核驗收。
4、乙方在裝修期間，如需改動房屋結構，須經甲方同意，方可施工，契約期滿後，乙方須予以修復。
七、租賃場地的用電、用水：
甲方負責提供800千瓦用電量並將電源接到租賃場地，甲方負責將自來水管線接到租賃場地，租賃場地內的用電、用水線管由乙方自行安裝，獨立安裝電錶、水錶，乙方直接向供電、供水單位交費;
八、租賃場地內的保全、清潔衛生由乙方自行管理，需使用固定電話、寬頻、有線電視的由乙方自行申請並負責費用。
九、租賃期限屆滿或因契約解除，乙方應當在 個工作日內退場，消防設施不得拆除，乙方安裝的其他可移動的設施可拆除(包括空調、冷鏈系統、電梯、貨梯)，但拆除將損害建築物部分不得拆除。
十、租賃期間乙方有權自主招商經營。乙方在經營過程中，違反國家法律法規的行為，造成的一切後果，均由乙方承擔，乙方在經營過程中產生的債權債務關係與甲方無關。
十一、乙方在商業經營期間可部分轉租租賃房屋，但未經甲方許可，不得整體轉租。
十二、租賃期間甲方將租賃場地產權轉讓給第三人的，甲方應保證本租賃契約對第三人有約束力，本租賃契約繼續履行。
十三、本契約租賃場地由乙方承租後，如另行設立公司進行商業經營的，該公司與乙方連帶享有本契約承租人權利，連帶承擔本契約承租人義務。
十四、違約責任
1、“”竣工驗收符合交付條件後，甲方不將租賃場地交付乙方使用的，甲方雙倍返還定金給乙方;
2、甲方不能按時交付的，從逾期之日起，對乙方所交叄佰萬元甲方應按月息1%支付利息給乙方至交付場地之日止;
3、租賃期間，乙方未按時交納租金達10日以上，乙方拖欠房屋每一日，甲方有權加收月租金的5%的違約金。乙方不按約定足額支付租金逾期達一個月，並經甲方催告後仍未付清的，甲方有權解除契約，契約押金不退。
4、租賃期間，乙方因商業經營違反國家法律法規的行為，對甲方提供場地造成嚴重損失，乙方需承擔所有對甲方帶來的一切經濟損失，並甲方以書面形式通知乙方提前解除租賃關係(時限為兩個月)。
5、“”竣工驗收符合交付條件後，乙方不接收租賃場地的，已交定金甲方不予退還;
6、除不可抗拒力量及下述條款(第十五條)以外，雙方均不能理解契約。單方提出終止契約，賠償剩餘年限總租金的20%做為違約金。
十五、因不可抗力的自然災害致使本租賃契約無法履行的，雙方互不承擔違約責任。如因市政政拆遷，在政府有補償的情況下，雙方協商分配。
十六、任何一方就本契約發給另一方的任何通知，均以書面形式進行，如果以人手傳遞，以送達時視已接受;如果以函件形式傳遞，以郵局憑證視為已送達。
十七、本契約期滿後，乙方應提前三個月提出書面續租申請，甲方如將房產繼續對外出租，乙方有優先租賃權。甲方應向乙方告知其它意向潛在租戶的租賃方案(包括租金和條件)。甲方應自收到乙方書面續租申請後，30日內給予乙方書面答覆，逾期未予答覆，視為甲方同意乙方續租要求。甲乙雙方就續租達成協定，應重新簽訂續租契約，在重新續簽契約前，甲乙雙方的權利義務按原契約執行。如乙方未在上述期間提出續租要求的，本契約自期滿之日起終止。
十八、未盡事宜，雙方另行協商解決。
十九、本契約從雙方法人或法人代表、法人委託人簽約之是起生效。本契約一式------份，甲、乙雙方各執------份。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
娛樂城場地租賃契約 篇20
出租方：住所：法定代表人：聯繫電話：
承租方：住所：法定代表人：聯繫電話：
居間方：身份證號碼：住所：聯繫電話：
經居間方居間服務承租方為廣告拍攝需要，向出租方租賃廣告拍攝場地，三方在平等自願，協商一致的原則下，根據相關法律就廣告拍攝臨時場地租賃事宜達成如下協定，以茲共同遵守：
一、場地地址
經居間方居間服務承租方租賃出租房位於場地用於廣告拍攝。
二、租賃期間
本協定的租賃期限：自__年__月___日時至__年__月___日時。
三、租賃用途
承租方租賃該場地的使用用途僅為廣告拍攝。
四、租金及支付方法
活動場地租金總計人民幣貳萬元（小寫20000。00￥），本協定簽訂前承租方已通過定金的`方式向居間方交付，居間方應負責將此筆定金轉交給出租方。剩餘租金，在本協定簽訂後，承租方再以現金方式向出租方交付人民幣伍仟元，剩餘伍仟元租金在承租方廣告拍攝完畢後，一次性以現金方式向出租方支付，出租方每次收到租金後應向承租方出具收據。
四、三方權利義務
一、居間方作為此租賃事宜的居間人，應竭力調和雙方達成一致，共同簽署契約，並實際履行，若承租方與出租方在居間方調和下達成一致，簽署契約，雙方應向居間方支付居間服務費，具體數額因雙方與居間方的約定為主。
二、承租方保證租賃地的使用符合本契約約定，並保證廣告拍攝的合法性，承租方若違反本契約約定使用租賃場地，出租房有權單方面終止契約，並追究承租方違約責任。
三、租賃期間，未經出租方書面同意，承租方不得以任何形式將租賃場地轉租給第三方或與他人合作。如果承租方發生上述行為，將被
認為是根本違約，出租方有權書面通知承租方終止本協定，且有權沒收出租方已經繳付的所有款項。
四、出租房保證按本契約約定的期限向承租方交付租賃場地供承租方以本契約目的使用。
五、出租方保證承租方能如期按契約約定使用租賃場地，如承租方未能及時按契約約定使用租賃場地或者在使用過程中非因承租方過錯而不能繼續使用場地，應視為出租方違約，出租方應退還承租方已支付的租賃費，並按契約總金額的40%向承租方支付違約金。
六、居間方作為居間人在出租人與承租方簽署契約後，應督促雙方嚴格執行契約約定，若出現本條第五款之原因只是承租方不能使用租賃場地，居間方與出租方承擔連帶責任向承租方賠償損失。
五、法律和管轄
一、本協定適用中國法律，三方就本協定的解釋或履行發生爭議的，應協商解決，協商不成的三方均可向承租方所在地人民法院提起訴訟。
二、本協定以中文作成，一式三份具有同等效力。
三、三方經認真閱讀，充分了解本協定的內容，並已見證簽署文本的日期時的簽名和簽章。
四、本協定自簽定之日起生效。以下無正文。
出租方：法定代表人：__年__月___日
承租方：法定代表人：__年__月___日
居間方：法定代表人：__年__月___日
娛樂城場地租賃契約 篇21
出租方： (以下簡稱甲方)
承租方： (以下簡稱乙方)
根據有關法律法規，經友好協商，甲乙雙方就場地租賃相關事宜達成如下協定：
第一條 位置、面積
(一)甲方將位於 的廠房及設施(以下稱“租賃物”)出租給乙方。經甲乙雙方確認，租賃場地面積為 平方米。
(二)租賃物以包租方式出租，由甲方承擔租賃期間的修繕費用。
第二條 租賃期限及費用支付
(一)租賃期限為 年，即從_年_月_日起至_年_月_日止。
(二)租賃期間乙方支付場地使用費 元。
租賃期限屆滿前 個月，甲乙雙方協商可由乙方繼續租賃，但另行簽訂租賃契約。在同等承租條件下，乙方有權優先承租。
第三條 租賃物的交付
(一)本出租契約生效之日起 日內，甲方將租賃物按現狀向乙方交付。乙方同意按租賃物的現狀承租。
第四條 專用設施、場地的維修、保養
1、租賃期間，乙方享有租賃物所屬設施的專用權。乙方應負責租賃物的專用設施的維護、保養等事項。乙方保證在本契約終止時，租賃物歸還甲方。
2、乙方對租賃物附屬物負有妥善使用及維護之責任，對各種可能出現的故障和危險應及時消除，以避免一切可能發生的隱患。
第五條 免責條款
1、若因政府有關租賃行為的法律法規的修改或不可抗力 導致甲方無法繼續履行時，本契約自動終止且互不承擔責任。
2、 凡因發生嚴重自然災害、戰爭或其他不能預見的、其發生和後果不能防止或避免的不可抗力致使任何一方不能履行本契約時，遇有上述不可抗力的一方，應立即用郵遞或傳真通知對方，並應在日內，提供不可抗力的詳情及契約不能履行，或部分不能履行，或需延期履行理由的證明檔案。該項證明檔案應由不可抗力發生地區的公證機關出具，如無法獲得公證出具的證明檔案，則提供其他有力證明。遭受不可抗力的一方免除相應的責任。
第六條 債權債務處理
承租前的遺留債權債務，由甲方負責解決。
承租期間，因乙方的行為所產生的債權債務由乙方自行承擔。有關登記手續由甲方負責辦理。
第七條 爭議的解決方式
本契約在履行中發生爭議，由雙方協商解決，若協商不成的，依法向濮陽市中級人民法院提起訴訟。
第八條 其他條款
1、本契約經雙方簽字生效。
4 本契約附屬檔案甲乙雙方身份複印件，土地使用證及房屋產權複印件。
2、本契約未盡事宜，經雙方協商一致後，可另行簽訂補充協定。
3、本契約一式肆份，甲、乙雙方各執貳份，具有同等法律效力。
甲方： 乙方：
娛樂城場地租賃契約 篇22
出租人(甲方)：
承租人(乙方)：
根據《契約法》等有關法律、法規的規定，雙方就租賃場地從事經營的事宜經協商達成協定如下：
第一條租賃場地
乙方承租甲方_________(層/廳)________號場地，面積_____平方米，用途以營業執照核准的經營範圍為準;庫房_____平方米，庫房位置為_____________________。
第二條租賃期限
自____年__月__日起至____年__月__日止,總計__年__個月;其中免租期為自____年__月__日起至____年__月__日。
第三條租金
本契約租金實行(一年/半年/季/月)支付制，租金標準為________________;租金支付方式為(現金/支票/匯票/_____);第一次租金的支付時間為____年__月__日，第二次租金的支付時間為____年__月__日至____年__月__日，________________________。
第四條保證金
保證金屬於雙方約定事項。
自本契約簽訂之日起___日內，乙方(是/否)應支付本契約約定租金總額___%計______元的保證金，作為履行契約和提供商品服務質量的擔保。乙方支付保證金的，甲方則以市場當年租金總額的2-5%作為市場整體性的對應保證金，作為履行契約的擔保。保證金的交付、保管、支取、返還等事宜見契約附屬檔案。
第五條保險
甲方負責投保的範圍為：公共責任險、火災險、__________________________________。
乙方自行投保的範圍為：____________________________________________。
第六條甲方權利義務
1、依法制訂有關治安、消防、衛生、用電、營業時間等內容的各項規章制度並負責監督實施。
2、協助各級行政管理機關對違反有關規定的乙方進行監督、教育、整頓，直至單方解除契約。
3、應按約定為乙方提供場地及相關配套設施和經營條件，保障乙方正常經營。
4、除有明確約定外，不得干涉乙方正常的經營活動。
5、應對市場進行商業管理，維護並改善市場的整體形象，包括：對商品品種的規劃和控制、功能區域的劃分、商品檔次的定位、商品經營的管理及質量管理;服務質量管理;行銷管理;形象設計;市場調研;公共關係協調;糾紛調解;人員培訓;________________________________。
6、應對市場進行物業管理，並負責市場內的安全防範和經營設施的建設及維護，包括：建築物(包括公共區域及租賃場地)的管理及維修保養;對乙方裝修的審查和監督;水、電、氣、空調、電梯、扶梯等設備、管道、線路、設施及系統的管理、維修及保養;清潔管理;保全管理並負責市場的公共安全;消防管理;內外各種通道、道路、停車場的管理;__________________。
7、做好市場的整體廣告宣傳，並保證全年廣告宣傳費用不低於市場全年租金總額的___%。
第七條乙方權利義務
1、有權監督甲方履行契約約定的各項義務。
2、應具備合法的經營資格，並按照工商行政管理部門核准的經營範圍亮證照經營。
3、應按照約定的用途開展經營活動，自覺遵守甲方依法制訂的各項規章制度及索票索證制度，服從甲方的監督管理。
4、應按期支付租金並承擔因經營產生的各項稅費。
5、應愛護併合理使用市場內的各項設施，如需改動應先徵得甲方同意，造成損壞的還應承擔修復或賠償責任。
6、應按照各級行政管理部門的規定，本著公平合理、誠實信用的原則合法經營，不得損害國家利益及其他經營者和消費者的合法權益，並承擔因違法經營造成的一切後果。
7、將場地轉讓給第三人或和其他租戶交換場地的，應先徵得甲方的書面同意，按規定辦理相關手續，並不得出租、轉讓、轉借、出賣營業執照。
8、應按照甲方的要求提供有關本人或本企業的備案資料。
9、建築物外立面及建築物內部非乙方承租場地範圍內的.廣告發布權歸甲方所有，未經甲方同意，乙方不得以任何形式進行廣告宣傳。
第八條契約的解除
乙方有下列情形之一的，甲方有權解除契約，乙方應按照____________的標準支付違約金：
1、不具有合法經營資格的，包括因違法經營被有關行政管理部門吊銷、收回經營證照的。
2、未按照約定的用途使用場地，經甲方___次書面通知未改正的。
3、利用場地加工、銷售假冒偽劣商品的。
4、進行其他違法活動累計達__次或被新聞媒體曝光造成惡劣影響的。
5、將場地擅自轉租、轉讓、轉借給第三人，或和其他租戶交換場地的。
6、逾期___日未支付租金的。
7、違反保證金協定的有關約定的。
8、未經甲方同意連續___日未開展經營活動的。
9、違反甲方依法制訂的規章制度情節嚴重或拒不服從甲方管理的。
甲方或乙方因自身原因需提前解除契約的，應提前___日書面通知對方，經協商一致後辦理解除租賃手續，按照_____________的標準向對方支付違約金，其他手續由乙方自行辦理。因甲方自身原因提前解除契約的，除按約定支付違約金外，還應減收相應的租金，並退還保證金及利息。
第九條其他違約責任
1、甲方未按約定提供場地或用水、用電等市場內的經營設施致使乙方不能正常經營的，應減收相應租金，乙方有權要求甲方繼續履行或解除契約，並要求甲方賠償相應的損失。
2、甲方未按約定投保致使乙方相應的損失無法得到賠償的，甲方應承擔賠償責任。
3、乙方未按照約定支付租金的，應每日向甲方支付遲延租金___%的違約金。
第十條免責條款
因不可抗力或其他不可歸責於雙方的原因，使場地不適於使用或租用時，甲方應減收相應的租金。
甲方：
乙方：
日期：
娛樂城場地租賃契約 篇23
甲方： (以下簡稱甲方)
乙方： (以下簡稱乙方)
經甲乙雙方友好協商，就第___屆新疆國際舞蹈節(一下簡稱為此次演出)使用場地一事達成如下協定：
一、甲方責任及任務：
1、甲方負責於_____年_____月_____日—_____年_____月_____日期間提供新疆人民大會堂場地給乙方此次演出使用，並且保證產地為無任何廣告的空場地;
2、免費提供新疆人民會堂現有設施、設備供乙方此次演出使用;
3、負責提供乙方此次演出裝台及演出期間所需使用的貴賓室____間、休息室____間、化妝室____間;
4、甲方提供____元的水電費供乙方使用(所需用電____瓦)，超出部分有乙方自理，電價：0.56元/度，水價____元/噸)，電錶分表由乙方自行解決;
5、負責提供工程技術人員，如：電工、場地協調人員;
6、派人對接水電事宜;
7、負責提供場地售票點供乙方使用;
8、負責提供場地廣告位的使用權;
9、負責此次演出停車場的協調與管理;
10、提供相關使用證明;
11、負責向乙方提供場地租用發票。
二、乙方責任及義務
1、負責此次演出的.各項組織安排;
2、負責辦理此次演出相關手續;
3、負責向甲方提供此次演出廣告、售票、搭拆台等詳細計畫;
4、負責向甲方支付此次場地使用費用人民幣______元整，在鑑定本契約的同時預支定金______元整，其餘______於開眼前前三天向甲方付清;
5、負責向甲方提供工作票200張(其中普通票一百七十張，貴賓票三十張)，演出期間機動車輛通行證五張，於此次演出前一周提供給甲方;
6、此次演出所有的票房收入和廣告歸乙方所有;
7、為了防止無票進場，甲方於演出前五小時將場地所有觀眾入口、貴賓通道、後台安全通道，全部交給乙方負責，待演出結束後由甲方場地部門接受;
8、從_____年_____月_____日—_____年_____月_____日止，甲方將新建人民會堂交付乙方使用，乙方在此期間放置的設備、設施等物品由乙方自行保管;
9、乙方負責此次演出的舞台及場地布置，所用材料、器材均由乙方負責;
10、乙方負責維護場地的設施設備;
11、乙方負責安全保衛、消防、交通工作及辦理相關手續;
12、乙方向甲方預交三千元整作為清潔保證金，待演出會結束後三天內清潔產地並回復原樣，甲方無息退還三千元保證金。
三、違約責任：
1、雙方應積極遵守此契約條款，如雙方中任何一方違約，違約方應賠償守約方全部經濟損失;
2、如因不可抗力因素造成雙方無法履行契約條款，雙方各不承擔責任，甲方應退回乙方所交定金和租金。
四、爭議解決辦法
雙方如有爭議，應友好協商，協商不能解決的，可向此次演出所在地人民法院提起訴訟。
五、其他未盡事宜，雙方協商解決，可簽訂補充協定，補充協定具有本契約之同等法律效力。
六、本契約一式兩份，雙方各執一份，具有同等法律效力，經雙方簽字蓋章後即生效。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
娛樂城場地租賃契約 篇24
出租人：（以下簡稱甲方）
承租人：（以下簡稱乙方）
根據《中華人民共和國契約法》及有關規定，為明確出租方與承租方的權利義務關係，經雙方平等協商一致，簽訂本契約。
一、出租方由經營場所 間 ，座落 面積 平方米，產權證號碼願意出租給承租方從事行業經營。
二、租賃期限：共 個月，自 年 月 日 起至 年 月 日止。
三、租金數額及交付期限、方式：每月租金元，租金總額 元，交付租金方式(1)分期交付： (2)一次性交付： ;
四、違約責任：
1、承租方應維持出租方場所原狀，搞好清潔衛生，在租用期內，除不可抗力原因外，發生損壞的，應負賠償責任。
2、承租方不得擅自將抗訴經營場所轉租、轉借、轉讓;不得 在租用場所內搞非法活動，否則，出租方有權收回出租場所。
3、承租方應按期交納租金，逾期約責任，應向出租方支付違約金 元。
五、本契約在履行中如發生糾紛，雙方應協商解決;協商不成時，任何一方均可向人民法院申請裁決。
六、本契約未盡事宜，一律按《中華人民共和國契約法》的有關規定，經契約雙方協商補充，補充規定與本契約由同等效力。
七、本契約租賃滿後，在同等條件下，承租方由有限續租權。
八：其他特約事項：
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
娛樂城場地租賃契約 篇25
甲方：乙方：
現因乙方民辦辦學需要，租賃甲方 國小的校舍和場地進行辦學，經甲乙雙方協商達成以下協定：
1、甲方向乙方提供新店國小的校舍、場地，不提供桌子、椅子、水、電、教學設備的添置、校舍的維修等。
2、乙方除今年向甲方上交租金 元，以後每年向甲方上交 元。租賃的時間暫定________年，租金每年____月____日前一次性交清________年的費用。
3、乙方可以對甲方所提供的校舍進行維修，但不得改變校舍的主體結構，也不得改變其使用用途，確因需要改變的必須徵得甲方同意方可。且乙方維修及添置的費用甲方概不負責。校舍、圍牆、校門等建築物在契約結束後應保持原狀，若有倒塌或重大損壞的，乙方必須維修到位。確實遇到不可抗拒的自然災害導致房屋倒塌的乙方必須及時向甲方報告。
4、若因上級有重大決策確實需要終止契約的甲方按照時間比例退還租金，不算違約。
5、乙方在辦學期間所發生的一切安全事故與甲方無關，甲方概不負責。
6、乙方在租賃期間若不能辦學的，也不得轉租給其他人，確實有特殊情況的必須取得甲方同意。
7、本協定未盡事宜，需甲乙雙方協商，由雙方簽訂補充協定。
8、本協定一式四份，甲方、乙方、 中心學校、教育局民管辦各一份。雙方簽字蓋章生效。
甲方：乙方：
年月日
娛樂城場地租賃契約 篇26
甲方(出租方)：
乙方(承租方)：
甲乙雙方本著平等互利的原則，經協商一致就甲方將其權屬的房屋及場地出租給乙方達成如下協定：
一、房屋及場地的基本情況
本協定出租的房屋及場地位於蘭州市
二、租賃期限及租金
1、房屋及場地的租賃期限自 至 ，總計 年。
2、租金標準為第一年總計80000.00元(大寫捌萬元整)。
三、租金的支付方式
1、租金支付日期為每年的 月 日前一次性支付當年的全部租金。
2、由甲方出具收到轉讓款項的相關收款憑證。
四、雙方的權利、義務
1、甲方保證對出租的房屋及場地擁有處分權，不存在違反法律法規的情形，也不存在抵押、查封、第三人主張權利等瑕疵。
2、甲方應尊重乙方在租賃期內的生產經營自主權，不干涉乙方經營活動，並保證在租賃期限內不將該房屋及場地出租給第三人。
3、甲方保證出租前房屋及場地所產生的所有費用全部結清。
4、乙方生產經營中需在租賃物附近土地通行，甲方應當積極協助和提供方便，如村民干涉，由甲方協助乙方解決，由此產生的費用由乙方承擔。
5、乙方應按約支付轉讓費。
6、自甲方房屋及場地交付乙方後，使用該房屋及場地產生的所有費用由乙方承擔，與甲方無任何關係。
7、租賃期滿後，如乙方不再租賃，應交回租賃的房屋及場地，乙方所建固定設施歸甲方所有。
8、在租賃期內，涉及乙方生產經營所發生的稅費由乙方承擔。
9、承租期內因乙方使用房屋及場地造成乙方人員或第三人人身、財產損失的由乙方自行承擔相應的賠償責任，與甲方無關。
五、違約責任
1、因甲方隱瞞事實真相，出現第三人對本協定所指的房屋及場地主張權利的，影響乙方使用的，乙方有權解除契約，並要求甲方賠償全部損失。
2、在承租期內甲方將本協定所指的房屋及場地出租給第三人的，影響乙方使用的，乙方有權解除契約，並要求甲方退還當年全部租金，並承擔當年租金總額30%的違約金。
3、乙方利用房屋及場地從事違法活動、損害公共利益或者妨礙他人正常生產、生活的，甲方有權解除契約，當年所收租金不予退還，並承擔當年租金總額30%的違約金。
4、乙方擅自將房屋及場地出租給第三人的，甲方有權解除契約，當年所收租金不予退還，並承擔當年租金總額30%的違約金。
5、乙方欠付租金超過二十日時，甲方有權解除契約，收回房屋及場地。
六、特別約定
在承租期內房屋及場地被國家依法徵用、占有的，該土地上所建建築物及該土地所得的補償金由甲方所有，乙方無權主張補償金。但乙方投資部分的補償金歸乙方所有。
七、其他條款
1、因履行本協定發生糾紛，由雙方友好協商解決;協商不成，向不動產所在地人民法院提起訴訟。
2、本協定一式四份，雙方各執兩份。
甲方： 乙方：
身份證號： 身份證號：
年 月 日
附屬檔案一：
房屋及場地分布圖
附屬檔案二
當事人雙方身份證複印件
娛樂城場地租賃契約 篇27
甲方：
乙方：
一、租賃時間
從20_年10月1日起至20_年10月1日止。
二、租賃範圍及資產
甲方租賃範圍250m空地。
三、租金及付款方式
1、租金：年租金3000元。
2、付款方式：一年付一年。
四、乙方應承擔的有關責任
對所租用的甲方資產負責，不得倒賣、毀損。
五、違約責任
1、如果乙方不能按契約規定，按期支付甲方的.租金，甲方有權單方終止契約，並封存乙方原材料和生產成品。
2、如果甲方無故終止契約，乙方有權要求甲方支付違約責任金5000元。
六、其它約定
乙方租用土地時間為6年。3年前每年租金3000元，3年後每年租金3500元。如果甲方土地被徵收，場地布置補償，甲方40%，乙方60%場地布置所補償款。如果甲方用地，提前半年通知乙方，此合作書雙方簽字生效，且雙方各執一份。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日