房屋租賃契約（含設備清單） 篇1
房屋租賃契約
甲方（出租人）：
乙方（承租人）：
甲乙雙方本著誠實信用、協商一致的原則，現就乙方承租甲方房屋的有關事宜，經雙方充分協商達成如下契約：
一、甲方自願將自己所有的位於 出租於乙方使用。面積 平方米。
二、租賃期限為 年，自 年 月 日至 年
月 日止。
三、租金：萬元/年
1. 乙方須遵守先交費後使用的原則，如乙方不按約定預交租賃費用的，甲方可解除本契約，乙方不補交欠付租金，還應賠償當年度租金一倍的損失。乙方逾期支付租金超過10天的，甲方可採取鎖門方式催收資金。
2、自第二年度開始，乙方應在該年度租期起算前一個月一次性向甲方預付下一年度的全部租金；
四、甲乙雙方的權利義務：
1、甲方保證對出租於乙方的房屋具有排他性所有權。
2、甲方保證出租的房屋正常通水、通電、通暖並通過消防驗收。
3、甲方所出租的房屋以契約簽訂時的現狀為準，雙方不再辦理交付驗收手續，乙方接收即視為符合契約的約定。
4、乙方租賃甲方的房屋暫定用途為 ，也可用於同類經營。乙方非經甲方書面同意不得改變使用用途。
5、乙方在租賃期間，不得私自改擴建，不得損壞房屋的承重牆體。契約期屆滿時，乙方不得拆除改擴建部分，甲方亦不對乙方進行任何補償。
6、乙方為了達到本契約約定的使用用途，可在租期內對房屋進行裝修或添置設施。但應考慮租賃期限適度裝修，租賃期滿或因承租人違約致使契約被解除時，甲方均不對乙方的裝修及室內物品予以任何補償，乙方也不得拆除、損毀。
7、乙方在租賃期間須合法經營，不得利用租賃房屋從事非法活動，因此產生的法律後果由乙方自行承擔。
8、租賃期間產生的水、電、暖等一切經營費用及稅費，均由乙方承擔。因此給甲方造成損失的由乙方予以賠償。
9、租賃期間，房屋的全部設施的維修責任及費用均由乙方承擔。
10、租賃期間，乙方應善意使用房屋、盡到防火、防水、防盜等安全注意義務。租賃期間，如造成人員、財產損失（包括租賃物和對第三方的損害）均由乙方承擔，甲方不具有預先墊付的義務。
11、租賃期間，乙方非經甲方書面同意，不得將上述房屋另行轉租他人。
12、乙方如願意在本契約期限屆滿後繼續租賃房屋的，乙方應在租賃期間屆滿前的 個月之前與甲方協商另行簽訂書面租賃契約。否則，甲方有權在契約期限屆滿前二個月開始另行招商，乙方不得主張因此對乙方經營造成影響。
13、租賃期限屆滿後，乙方除裝修外的其他可移動設施、設備進行拆除，不宜拆除的，乙方不得拆除。
14、租賃期間，如甲方出售該房屋時，乙方具有同等條件下的優先購房權。但甲方整體出售，乙方不整體購買時，乙方不具有該優先權。
15、甲乙雙方應簽訂交房、還房的交接手續。
五、違約責任：
1、乙方如違反本契約約定，未經甲方書面同意轉租房屋的，乙方應按照契約年租金標準的20%承擔違約金。且甲方有權利解除契約，要求乙方將房屋按本契約約定恢復原狀，將房屋交付於甲方。
2、租期內，乙方逾期支付租金的，應按逾期欠款數額的20%向甲方承擔逾期付款違約金，且甲方有權解除本契約。
3、本契約約定的租賃期限內，甲乙雙方中的任何一方不得單方擅自違法解除本契約。否則，應向對方賠償經濟損失。
4、本契約期限屆滿且雙方未按本契約約定另行簽訂租賃契約。乙方超期使用房屋的，乙方應按本契約約定的日租金數額的1倍向甲方支付房屋占用費，直到按該標準承擔至實際返還房屋為止。
六、本契約可經協商一致書面變更、解除，可依本契約約定及法律規定依法解除。
七、糾紛的解決：甲乙雙方在履行本契約過程中如產生爭議可協商解決；協商不成時訴由租賃物所在地具有相應級別管轄的人民法院管轄裁決。
八、雙方確認：本契約系甲乙雙方真實意思的表示，且雙方在簽訂時已充分知曉本契約每一條款內容的意思表示。
九、生效：本契約自甲乙雙方簽字之日起生效。
十、本契約未盡事宜，雙方另行簽訂補充契約約定，補充契約與本契約不一致的，以補充契約的約定為準。
十一、本契約壹式貳份，甲乙雙方各執壹份，具有同等法律效力。
甲方： 年 月 日
乙方： 年 月 日
房屋租賃契約（含設備清單） 篇2
房屋租賃契約通用版
出租方（以下簡稱甲方）
承租方（以下簡稱乙方）
根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，甲、乙雙方在平等、自願的基礎上，就甲方將房屋出
租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，為明確雙方權利義務，經協商一致，訂立本契約。
第一條甲方保證所出租的房屋符合國家對租賃房屋的有關規定。
第二條房屋的坐落、面積、裝修、設施情況
1、甲方出租給乙方的房屋位於（省、市）（區、縣）；門牌號為
2、出租房屋面積共平方米（建築面積/使用面積/套內面積）
3、該房屋現有裝修及設施、設備情況詳見契約附屬檔案。該附屬檔案作為甲方按照本契約約定交付乙方使用和乙方在本契約租賃期滿交還該房屋時的驗收依據。
第三條甲方應提供房產證（或具有出租權的有效證明）身份證明（營業執照）等檔案，乙方應提供身份證明檔案。雙方驗證後可複印對方檔案備存。所有複印件僅供本次租賃使用。
第四條租賃期限、用途
1、該房屋租賃期共個月。自年月日起至年月日止。
2、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為使用。
3、租賃期滿，甲方有權收回出租房屋，乙方應如期交還。乙方如要求續租，則必須在租賃期滿個月之前書面通知甲方，經甲方同意後，重新簽訂租賃契約。
第五條租金及支付方式
1、該房屋每月租金為元（大寫萬仟佰拾元整）租金總額為___元（大寫萬仟佰拾元整）
2、房屋租金支付方式如下：
甲方收款後應提供給乙方有效的收款憑證。
第六條租賃期間相關費用及稅金
1、甲方應承擔的費用：
（1）租賃期間，房屋和土地的產權稅由甲方依法交納。如果發生政府有關部門徵收本契約中未列出項目但與該房屋有關的費用，應由甲方負擔。
2、乙方交納以下費用：
（1）乙方應按時交納自行負擔的費用。
（2）甲方不得擅自增加本契約未明確由乙方交納的費用。
第七條房屋修繕與使用
1、在租賃期內，甲方應保證出租房屋的使用安全。該房屋及所屬設施的維修責任除雙方在本契約及補充條款中約定外，均由甲方負責（乙方使用不當除外）甲方提出進行維修須提前日書面通知乙方，乙方應積極協助配合。乙方向甲方提出維修請求後，甲方應及時提供維修服務。對乙方的裝修裝飾部分甲方不負有修繕的義務。
2、乙方應合理使用其所承租的房屋及其附屬設施。如因使用不當造成房屋及設施損壞的，乙方應立即負責修復或經濟賠償。乙方如改變房屋的內部結構、裝修或設定對房屋結構有影響的設備，設計規模、範圍、工藝、用料等方案均須事先徵得甲方的書面同意後方可施工。租賃期滿後或因乙方責任導致退租的，除雙方另有約定外，甲方有權選擇以下權利中的一種：
（1）依附於房屋的裝修歸甲方所有。
（2）要求乙方恢復原狀。
（3）向乙方收取恢復工程實際發生的費用。
第八條房屋的轉讓與轉租
1、租賃期間，甲方有權依照法定程式轉讓該出租的房屋，轉讓後，本契約對新的房屋所有人和乙方繼續有效。
2、未經甲方同意，乙方不得轉租、轉借承租房屋。
3、甲方出售房屋，須在個月前書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優先購買權。
第九條契約的變更、解除與終止
1、雙方可以協商變更或終止本契約。
2、甲方有以下行為之一的，乙方有權解除契約：
（1）不能提供房屋或所提供房屋不符契約定條件，嚴重影響居住。
（2）甲方未盡房屋修繕義務，嚴重影響居住的。
3、房屋租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權解除契約，收回出租房屋；
（1）未經甲方書面同意，轉租、轉借承租房屋。
（2）未經甲方書面同意，拆改變動房屋結構。
（3）損壞承租房屋，在甲方提出的合理期限內仍未修復的。
（4）未經甲方書面同意，改變本契約約定的房屋租賃用途。
（5）利用承租房屋存放危險物品或進行違法活動。
（6）逾期未交納按約定應當由乙方交納的各項費用，已經給甲方造成嚴重損害的。
（7）拖欠房租累計個月以上。
4、租賃期滿前，乙方要繼續租賃的，應當在租賃期滿個月前書面通知甲方。如甲方在租期屆滿後仍要對外出租的，在同等條件下，乙方享有優先承租權。
5、租賃期滿契約自然終止。
6、因不可抗力因素導致契約無法履行的，契約終止。
第十條房屋交付及收回的驗收
1、甲方應保證租賃房屋本身及附屬設施、設備處於能夠正常使用狀態。
2、驗收時雙方共同參與，如對裝修、器物等硬體設施、設備有異議應當場提出。當場難以檢測判斷的，應於日內向對方主張。
3、乙方應於房屋租賃期滿後，將承租房屋及附屬設施、設備交還甲方。
4、乙方交還甲方房屋應當保持房屋及設施、設備的完好狀態，不得留存物品或影響房屋的正常使用。對未經同意留存的物品，甲方有權處置。
第十一條甲方違約責任處理規定
1、甲方因不能提供本契約約定的房屋而解除契約的，應支付乙方本契約租金總額%的違約金。甲方除應按約定支付違約金外，還應對超出違約金以外的損失進行賠償。
2、如乙方要求甲方繼續履行契約的，甲方每逾期交房一日，則每日應向乙方支付日租金倍的滯納金。甲方還應承擔因逾期交付給乙方造成的損失。
3、由於甲方怠於履行維修義務或情況緊急，乙方組織維修的，甲方應支付乙方費用或折抵租金，但乙方應提供有效憑證。
4、甲方違反本契約約定，提前收回房屋的，應按照契約總租金的%向乙方支付違約金，若支付的違約金不足彌補乙方損失的，甲方還應該承擔賠償責任。
5、甲方因房屋權屬瑕疵或非法出租房屋而導致本契約無效時，甲方應賠償乙方損失。
第十二條乙方違約責任
1、租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權終止契約，收回該房屋，看著離婚財產歸屬協定。乙方應按照契約總租金的%向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應負責賠償直至達到彌補全部損失為止。
（1）未經甲方書面同意，將房屋轉租、轉借給他人使用的；
（2）未經甲方書面同意，拆改變動房屋結構或損壞房屋；
（3）改變本契約規定的租賃用途或利用該房屋進行違法活動的；
（4）拖欠房租累計個月以上的。
2、在租賃期內，乙方逾期交納本契約約定應由乙方負擔的費用的，每逾期一天，則應按上述費用總額的%支付甲方滯納金。
3、在租賃期內，乙方未經甲方同意，中途擅自退租的，乙方應該按契約總租金%的額度向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應承擔賠償責任。
4、乙方如逾期支付租金，每逾期一日，則乙方須按日租金的倍支付滯納金。
5、租賃期滿，乙方應如期交還該房屋。乙方逾期歸還，則每逾期一日應向甲方支付原日租金倍的滯納金。乙方還應承擔因逾期歸還給甲方造成的損失。
第十三條免責條件
1、因不可抗力原因致使本契約不能繼續履行或造成的損失，甲、乙雙方互不承擔責任。
2、因國家政策需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲、乙雙方造成損失的，互不承擔責任。
3、因上述原因而終止契約的，租金按照實際使用時間計算，不足整月的按天數計算，多退少補。
4、不可抗力系指“不能預見、不能避免並不能克服的客觀情況”。
第十四條本契約未盡事宜，經甲、乙雙方協商一致，可訂立補充條款。補充條款及附屬檔案均為本契約組成部分，與本契約具有同等法律效力。
第十五條爭議解決
本契約項下發生的爭議，由雙方當事人協商或申請調解；協商或調解解決不成的，按下列第種方式解決（以下兩種方式只能選擇一種）
1、提請仲裁委員會仲裁。
2、依法向有管轄權的人民法院提起訴訟。
第十六條其他約定事項
第十七條本契約自雙方簽（章）後生效。
第十八條本契約及附屬檔案一式份，由甲、乙雙方各執份。具有同等法律效力。
甲方：乙方：
身份證號（或營業執照號）身份證號：
電話：電話：
傳真：傳真：
地址：地址：
郵政編碼：郵政編碼：
房產證號：
房地產經紀機構資質證書號碼：
簽約代表：
簽約日期：年月日簽約日期：年月日
簽約地點：簽約地點：
設施、設備清單：本《設施清單》為（甲方）同（乙方）所簽訂的編號為房屋租賃契約的附屬檔案。
甲方向乙方提供以下設施、設備：
一、燃氣管道煤氣罐
二、暖氣管道
三、熱水管道
四、燃氣熱水器型號：
電熱水器型號：
五、空調型號及數量：
六、家具型號及數量：
七、電器型號及數量：
八、水錶現數：電錶現數：燃氣表現數：
九、裝修狀況：
十、其它設施、設備：
甲方：乙方：
簽約日期：___年___月___日
簽約地點：
使用說明：
1、《房屋租賃契約》、《房屋承租居間契約》推薦文本為中國消*者協會委託北京匯佳律*事務所擬定，為建議使用。
2、凡承諾使用《房屋租賃契約》、《房屋承租居間契約》推薦文本的經營者，有義務應消費者的要求使用。
3、選擇“爭議解決”方式中提請仲裁方式時，應填寫所選擇仲裁機構的法定名稱。
4、《房屋租賃契約》、《房屋承租居間契約》推薦文本中相關條款，在符合國家法律規定的前提下，考慮消費者與經營者雙方的合法權益，結合實際需要可能做出修改。
房屋租賃契約（含設備清單） 篇3
出租方（以下簡稱甲方）_____
承租方（以下簡稱乙方）_____
甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協定：
第一條 房屋基本情況。
甲方房屋（以下簡稱該房屋）坐落於_____；位於第_____層，
第二條 房屋用途。該房屋用途為_____、除雙方另有約定外，乙方不得任意改變房屋用途。
第三條 租賃期限。租賃期限自___年___月___日至___年___月___日止。
第四條 租金。
該房屋月租金為（___幣）___億___千___百___拾___萬___千___百___拾___元整。
租賃期間，如遇到國家有關政策調整，則按新政策規定調整租金標準；除此之外，出租方不得以任何理由任意調整租金。
第五條 付款方式。
乙方應於本契約生效之日向甲方支付定金（___幣）___億___千___百___拾___萬___千___百___拾___元整。租金按（月）（季）（年）結算，由乙方於每（月）（季）（年）的第_____個月的_____日交付給甲方。
第六條 交付房屋期限。
甲方應於本契約生效之日起_____日內，將該房屋交付給乙方。
第七條 甲方對房屋產權的承諾。
甲方保證在交易時該房屋沒有產權糾紛；除補充協定另有約定外，有關按揭、抵押債務、稅項及租金等，甲方均在交付房屋前辦妥。交易後如有上述未清事項，由甲方承擔全部責任，由此給乙方造成經濟損失的，由甲方負責賠償。
第八條 維修養護責任。
租賃期間，甲方對房屋及其附著設施每隔_____（月）（年）檢查、修繕一次，乙方應予積極協助，不得阻撓施工。
正常的房屋大修理費用由（甲）（乙）承擔；日常的房屋維修費用由（甲）（乙）承擔。
因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設備的損失和維修費用，由乙方承擔並責任賠償損失。
租賃期間，防火安全，門前三包，綜合治理及安全、保衛等工作，乙方應執行當地有關部門規定並承擔全部責任和服從甲方監督檢查。
第九條 關於裝修和改變房屋結構的約定。
乙方不得隨意損壞房屋設施，如需改變房屋的內部結構和裝修或設定對房屋結構影響的設備，需先徵得甲方書面同意，投資由乙方自理。退租時，除另有約定外，甲方有權要求乙方按原狀恢復或向甲方交納恢復工程所需費用。
第十條 關於房屋租賃期間的有關費用。
在房屋租賃期間，以下費用由乙方支付，並由乙方承擔延期付款的違約責任：
1、水、電費；
2、煤氣費；
3、供暖費；
4、物業管理費。
在租賃期，如果發生政府有關部門徵收本契約未列出項目但與使用該房屋有關的費用，均由乙方支付。
第十一條 租賃期滿。
租賃期滿後，如乙方要求繼續租賃，甲方則優先同意繼續租賃，則續簽租賃契約。
第十二條 因乙方責任終止契約的約定。
乙方有下列情形之一的，甲方可終止契約並收回房屋，造成甲方損失，由乙方負責賠償；
1、擅自拆改承租房屋結構或改變承租房屋用途的；
2、拖欠租金累計達_____個月；
3、利用承租房屋進行違法活動的；
4、故意損壞承租房屋的；
第十三條 提前終止契約。
租賃期間，任何一方提出終止契約，需提前半年書面通知對方，經雙方協商後簽訂終止契約書，在終止契約書籤訂前，本契約仍有效。
如因國家建設、不可抗力因素或出現本契約第十條規定的情形，甲方必須終止契約時，一般應提前三個月書面通知乙方。乙方的經濟損失甲方不予補償。
第十四條 登記備案的約定。
自本契約生效之日起_____日內，甲、乙雙方持本契約及有關證明檔案向_____申請登記備案。
第十五條 違約責任。
租賃期間雙方必須信守契約，任何一方違反本契約的規定，按年度須向對方交納年度租金的_____%作為違約金。乙方逾期未交付租金的，每逾期一日，甲方有權按月租金的_____%向乙方加收滯納金。
第十六條 因不可抗力原因導致該房屋毀損和造成損失的，雙方互不承擔責任。
第十七條 本契約未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，並簽訂補充協定。補充協定與本契約不一致的，以補充協定為準。
第十八條 本契約之附屬檔案均為本契約不可分割之一部分。本契約及其附屬檔案內，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。
本契約及其附屬檔案和補充協定中未規定的事項，均遵照中華人民共和國有關法律、法規和政策執行。
第十九條 甲、乙一方或雙方為境外組織或個人的，本契約應經該房屋所在地公證機關公證。
第二十條 本契約在履行中發生爭議，由甲、乙雙方協商解決。協商不成時，甲、乙雙方同意由_____仲裁委員會仲裁。（甲、乙雙方不在本契約中約定仲裁機構，事後又沒有達成書面仲裁協定的，可向人民法院起訴。）
房屋租賃契約（含設備清單） 篇4
契約編號：__________
出租方：____________(以下簡稱甲方)
承租方：____________(以下簡稱乙方)
為支持企業發展，甲方願將房屋的使用權出租給乙方，經雙方充分協商一致，達成如下條款並特立本契約，以便雙方遵守。
第一條 出租房屋坐落地址：
第二條 出租房屋、面積、租金等：見附頁
第三條 租賃期限(本契約有效期)：自________年____月____日至 ________年____月____日為期 ________年____個月
第四條 費用及交納
一. 租房押金
1. 租房押金交納標準為______元租賃房屋總面積。
2. 乙方租賃房屋總面積為_____平方米，應交納租房押金_______ 元。
3. 租房押金應自本契約簽字的同時由乙方向甲方交納，在乙方沒有違反本契約及《企業孵化與綜合服務協定書》(編號：______________ )各項條款的基礎上於契約期滿之日起____日內由甲方退還乙方全部押金;在契約有效期內，若乙方退租部分房屋，租房押金不予調整，直至乙方全部退房遷出時，由甲方一次性退還押金。
4. 乙方提前退房，甲方有權按每提前一個月扣除租房押金總額的十二分之一歸甲方所有，具體數額依此類推。
5. 乙方在任何情況下欠交租金時，甲方有權直接抵扣租房押金充抵租金，不足部分甲方有權繼續追索。
6. 對由於乙方原因造成的甲方損失，甲方有權以租房押金抵扣。
二. 租金
1. 租金應自本契約簽字的同時由乙方按季度向甲方交納，以後的交納時間為每季度的
第一個月的前十天，標準見附頁。
2. 若乙方遲交租金，甲方有權向乙方收取滯納金，收取標準為：逾期一個月內的，甲方有權收取日租金的10%乘以遲交天數作為滯納金歸甲方所有;逾期一個月以上，不超過二個月的，甲方有權收取日租金的20%乘以遲交天數作為滯納金歸甲方所有。逾期超過二個月的，甲方可以採用協商或法律手段追回乙方所欠各項費用(含滯納金)，其所發生的有關費用及由此給甲方造成的一切損失均由乙方承擔。逾期超過二個月的，甲方有權留置乙方租用房屋內的一切財產(物)，自留置之日起一個月內，乙方應完全履行義務，否則，甲方有權解除《房屋租賃契約》。同時對留置的財產(物)依法進行處理，由留置所引起的一切不利後果均由乙方承擔。甲方收取違約金或留置乙方財產後，不影響乙方項下義務的履行或甲方其他權利的行使。
3. 若乙方提前退房，需提前一個月向甲方提出書面請求，並經雙方協商同意。同時甲方將向乙方收取45天的房租作為違約金歸甲方所有，用以彌補因乙方提前退房給甲方造成的損失。
第五條 甲方義務
1. 甲方應自乙方按契約交納租房押金和租金之日起，按契約向乙方提供室內設施完好的39;房屋，否則，按本契約
第四條項下的規定由甲方向乙方承擔責任。
2. 甲方負責房屋自身的維修(不包括房屋的附屬設施)，除乙方人為造成的房屋損壞和不可抗力外，保證房屋不漏雨、傾斜、倒塌等。
3. 承擔出租房屋的房產稅。
4. 契約期內，在乙方正常履行義務的前提下，甲方不得提前終止本契約。否則，按租房押金的計算方式向乙方承擔責任。
5. 契約期內，甲方不得提高租房押金和租金。
6. 出現其他違約情況時，依法承擔責任。
第六條 乙方義務
1. 按契約規定按時交納租房押金及租金。
2. 使用房屋前，檢查好所用房屋及附屬設施，之後發生的一切事故，除不可抗力及甲方責任外，承擔修復和賠償責任。
3. 維護房屋整體結構，不得私自拆除和改建房屋。
4. 如需對房屋內的配電設備，給排水設備進行更改，對房屋進行裝修，須向甲方提出方案並經甲方批准後方可進行，批准後的方案若需更改須重新向甲方提出方案並經甲方批准，並承擔由此給任何他方造成的損害責任;契約期滿不再續租時，須恢復原狀，不能(願)恢復的，向甲方支付恢復所需的費用，該費用標準由甲、乙雙方協商確定。乙方同時承擔由於恢復給任何他方造成的損害責任。甲方有權批准或不批准乙方所提方案。
5. 不得將所租房屋轉租;不得利用所租房屋進行非法活動，否則，乙方將承擔由此引起的一切不利後果(包括給甲方造成的直接或間接損失)。
6. 承擔承租地域內所發生的事故責任(包括安全生產、用電、防火防盜等)，對事故造成的相鄰各方及甲方的損失負賠償責任。
7. 在本契約有效期內，乙方應當嚴格遵守甲方制定的一切規章制度。
8. 在本契約有效期內，乙方應當依法經營，若發生訴訟由此給甲方造成損失(包括乙方被財產保全導致甲方房屋被查封)，乙方應當具實承擔。
9. 三資企業承租房屋，除應當接受本契約中乙方項下所有義務外，應當依法向國家土地管理部門交納土地使用費。
10. 乙方不得占用大樓公用面積或在公共區域隨意擺放物品，如乙方有特殊需要，需提前向甲方提出書面申請，經甲方同意方可進行。
11. 乙方不得在承租場所內從事不符合《企業進駐國際創業中心申請審批表》，或未經甲方允許的非高科技開發經營的項目。
第七條 乙方違反本契約中乙方項下的任何一項義務，甲方均有權解除契約，並有權請求賠償;甲方違反本契約中甲方項下的義務時，乙方也享有相應的權力。
第八條 契約期滿前，如乙方需要繼續承租該房屋，應當在本契約期滿30天前向甲方提出繼續承租的要求，經甲方重新進行資格審查批准後延續原契約期限或簽定新的租賃契約;如在契約期滿前雙方不能達成一致，本契約到期自行終止。
第九條 房屋如因不可抗力的自然災害導致毀損，本契約自然終止，雙方互不承擔責任。租賃關係如需恢復，須重新協商。
第十條 本契約如須經有關部門登記備案，費用由雙方分擔。
第十一條 本契約與《企業孵化與綜合服務協定書》(編號：______________)一起生效。
第十二條 本契約如有未盡事宜，須由雙方協商一致作出補充協定。該補充協定與本契約具有同等效力。
第十三條 本契約一式三份，甲方保留二份，乙方保留一份，自雙方簽字加蓋法人公章之日起生效，效力相同。
第十四條 本契約解釋權歸甲方享有。
甲方：________________________乙方：__________________
法定代表人或代理人：______法定代表人或代理人：______
________年____月____日________年____月____日
房屋租賃契約（含設備清單） 篇5
甲方(出租人)：________________
乙方(承租人)：________________
根據《上海市房屋租賃條例》及有關規定，經雙方當事人協商一致，訂立本契約。
一、甲方將坐落於區/縣路弄/新村____號___室________部位的房屋出租給乙方使用。
二、該出租房屋建築面積__________平方米。房屋的合用部位、裝修情況、附屬設施及設備情況，由雙方在附屬檔案中列明。
三、該房屋用途為_，乙方應按上述用途合理使用房屋，不得擅自改變用途。
四、該房屋月租金合計為___________元。(大寫：_____萬_____千_____佰_____拾_____元整)
乙方應當於每月_______日前，以_______方式將租金交付甲方。
五、租賃契約的期限為_____年，自______年_____月____日至______年____月___日。
六、甲方應當於_____年_____月_____日將出租房屋交付乙方/甲方已經將房屋交付乙方。
七、租賃期限屆滿後，乙方需繼續承租該房屋的，應當提前三個月向甲方提出書面要求，除存在乙方違反法律、法規規定和本契約約定的情形外，甲方應予同意。
八、甲方應當定期對房屋進行養護，保證房屋處於正常的可使用狀態。乙方應當合理使用房屋，愛護房屋及其附屬設施、設備，發現房屋及其附屬設施、設備發生自然損壞的，應當及時向甲方報修。
甲方對乙方的報修，應當按規定的修理範圍及時進行修理。
九、甲方養護、維修房屋時，應當採取措施減少對乙方使用房屋的影響。乙方應予自給，不得藉故阻撓。
十、乙方裝修房屋或增設附屬設施的，應當事先書面徵得甲方同意。對增設的附屬設施，由雙方另行約定產權歸屬及維修責任。
十一、乙方需改建、擴建房屋的，應當事先書面徵得甲方同意。改建、擴建後的房屋所有權歸甲方所有，房屋的維修責任、租金等由雙方另行約定。
十二、經雙方商定，甲方向/不向乙方收取租賃保證金。保證金的數額為_元(大寫：_______萬_____千_____佰____拾______元整)，由乙方於______年____月____日前向甲方一次性付清。
甲方收取保證金後應當開具收據。租賃關係終止後，租賃保證金除用於抵充契約約定應當由乙方承擔的費用外，剩餘部分歸還乙方。
十三、乙方需轉租房屋的，應當事先徵得甲方書面同意。轉租期間，乙方應當繼續履行本契約，並向甲方支付轉租收益，轉租收益的標準由雙方另行約定。
十四、違約責任
(一)甲方未按約定時間交付房屋的，應當退還乙方已付租金。
並支付給乙方延期交付房屋期間租金_%的違約金。
(二)乙方延期支付租金的，應當支付相當於拖欠租金額_%的違約金。逾期不支付租金累計超過六個月的，甲方可以解除租賃契約。
(三)乙方未徵得甲方同意擅自將房屋轉租的，甲方可以解除租賃契約。
(四)甲方對乙方報修的房屋及其附屬設施、設備自然損壞未能及時修復，造成乙方或他人財產損失、人身傷害的，甲方應負責賠償。
(五)因乙方原因造成的房屋損壞，乙方未及時修復，造成甲方或他人財產損失、人身傷害的，乙方應負責賠償。乙方造成房屋主體結構損壞的，甲方可以解除租賃契約。
(六)一方按規定解除租賃契約的，另一方應當依法承擔賠償責任。
十五、當事人約定的其他事項。
十六、其他有關房屋租賃事宜及違約責任，甲乙雙方願意共同遵守《上海市房屋租賃條例》及有關規定。
十七、本契約一式__________份。甲乙雙方各執__________份，交易中心___________份。
甲方：________________住址：________________代理人：______________
乙方：_______________住址：________________代理人：______________
簽約日期：____________
房屋租賃契約（含設備清單） 篇6
《上海市房屋租賃契約》
出租方(甲方)：
承租方(乙方)：
根據《中華人民共和國契約法》、《上海市房屋租賃條例》的規定，甲、乙雙方在平等、自願、公平和誠實信用的基礎上，經協商一致，就乙方承租甲方可依法出租的房地產事宜，訂立本契約。
1 、除甲方已在本契約補充條款中同意乙方轉租外，乙方在租賃期內，需事先徵得甲方的書面同意，方可將該房屋部分或全部轉租給他人。但同一間居住房屋，不得分割轉租。
2 、乙方轉租該房屋，應按規定與受租方訂立書面的轉租契約。並按規定向該房屋所在區、縣房地產交易中心或農場系統受理處辦理登記備案。
3 、在租賃期內，乙方將該房屋轉讓給他人承租或與他人承租的房屋進行交換，必須事先徵得甲方書面同意。轉讓或交換後，該房屋承租權的受讓人或交換人應與甲方簽訂租賃主體變更契約並繼續履行本契約。
4 、在租賃期內，甲方如需出售該房屋，應提前三個月通知乙方。乙方在同等條件下有優先購買權。
5、解除本契約的條件
甲、乙雙方同意在租賃期內，有下列情形之一的，本契約終止，雙方互不承擔責任：
(一) 該房屋占用範圍內的土地使用權依法提前收回的。
(二) 該房屋因社會公共利益被依法徵用的;
(三) 該房屋因城市建設需要被依法列入房屋拆遷許可範圍的;
(四) 該房屋毀損、滅失或者被鑑定為危險房屋的;
(五) 甲方已告知乙方該房屋出租前已設定抵押，現被處分的。
6、甲、乙雙方同意，有下列情形之一的，一方可書面通知
另一方解除本契約。違反契約的一方，應向另一方按月租金的________倍支付違約金;給雙方造成損失的，支付的違約金不足抵付一方損失的，還應賠償造成的損失與違約金的差額部分：
(一)甲方未按時交付該房屋，經乙方催告後 日內仍未交付的;
(二)甲方交付的該房屋不符合本契約的約定，致使不能實現租賃目的的;或甲方交付的房 屋存在缺陷、危及乙方安全的。
(三)乙方未徵得甲方同意改變房屋用途，致使房屋損壞的;
(四)因乙方原因造成房屋主體結構損壞的;
(五)乙方擅自轉租該房屋、轉讓該房屋承租權或與他人交換各自承租的房屋的;
(六)乙方逾期不支付租金累計超過 月的.;
(七) ________________________________________________。
7、違約責任
(一) 該房屋交付時存在缺陷的，甲方應自交付之日起的____日內進行修復、逾期不修復的，甲方同意減少租金並變更有關租金條款。
(二)因甲方未在該契約中告知乙方，該房屋出租前已抵押或產權轉移已受到限制，造成乙方損失的，甲方應負責賠償。
(三) 租賃期間，甲方不及時履行本契約約定的維修、養護責任，致使房屋損壞，造成乙方財產損失或人身傷害的，甲方應承擔賠償責任。
(四) 租賃期間，非本契約規定的情況甲方擅自解除本租房契約，提前收回該房屋的，甲方應按提前收回天數的租金的________倍向乙方支付違約金。若支付的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應負責賠償。
(五) 乙方未徵得甲方書面同意或者超出甲方書面同意的範圍和要求裝修房屋或者增設附屬設施的，甲方可以要求乙方________(恢復房屋原狀/賠償損失)。
(六) 租賃期間，非本契約規定的情況，乙方中途擅自退租的，乙方應按提前退租天數的租金的________倍向甲方支付違約金。若違約金不足抵付甲方損失的，乙方還應負責賠償。甲方可從租賃保證金中抵扣。保證金不足抵扣的，不足部分則由乙方另行支付。
8、其他條款
(一)租賃期間，甲方需抵押該房屋，應當書面告知乙方，並向乙方承諾該房屋抵押後當事人協定以折價、變賣方式處分該房屋前 ________日書面徵詢乙方購買該房屋的意見。
(二)本契約自雙方簽字/簽字後________生效。生效後的15日內，由甲方負責按規定向房屋所在地區、縣房地產交易中心或農場系統受理處辦理登記備案，領 取房屋租賃登記備案證明;本契約經登記備案後，凡變更、終止本契約的，由________(甲方/乙方)負責在本契約變更終止之日起的15日內，向原登記 機構辦理變更、終止登記備案手續。因甲方未辦理房屋租賃登記備案或變更、終止登記備案的，所引起的法律糾紛，由甲方承擔一切責任。
(三)本契約未盡事宜，經甲、乙雙方協商一致，可訂立補充條款。本契約補充條款及附屬檔案均為本契約不可分割的一部分，本契約及其補充條款和附屬檔案內空格部分填寫的文字與鉛印文字具有同
(四) 甲、乙雙方在簽署本契約時，對各自的權利、義務、責任清楚明白，並願按契約規定嚴格執行。如一方違反本契約，另一方有權按本租房契約規定索賠。
(五) 甲、乙雙方在履行本契約過程中發生爭議，應通過協商解決;協商解決不成的，雙方同意選擇下列第________種方式解決：
(六)提交________仲裁委員會仲裁;
(七)依法向人民法院起訴。
9、本契約連同附屬檔案一式___
_____份。其中：甲、乙雙方各持一份，(上海市/________區/縣)房地產交易中心受理處一份，以及________________各一份，均具有同等效力。
甲方 ________________ 身份證號：________________
乙方 ________________ 身份證號：________________
房屋租賃契約（含設備清單） 篇7
訂立契約雙方：
出租方：_____________(個人或單位)，以下簡稱甲方;
承租方：_____________(個人或單位)，以下簡稱乙方。
為調劑房屋使用的餘缺，甲方願意將產權(或管理權)屬於自己的房屋出租給乙方，雙方根據_____市(縣)有關房產管理的規定，經過充分協商，特訂立本契約，以便契約遵守。
第一條 出租房屋坐落地址_____________________。
第二條 房屋名稱、規格、等級、間數、面積、單價、金額、地面質量(見下表)。
第三條 租賃期限。
租期為______年_______月，從_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。
甲方應按照契約規定時間和標準，將出租的房屋及時交給乙方使用居住。
第四條 租金和租金交納期限。
乙方每月向甲方繳納租金人民幣_____元整，甲方應出具收據。租金在當月_____天內交清，交租金地點在_____________。
(房屋租金，由租賃雙方按照房屋所在地人民政府規定的私有房屋租金標準協商議定;沒有規定標準的，由租賃雙方根據公平合理的原則，參照房屋所在地租金的實際水平協商議定。出租方不得任意抬高租金。)
第五條 出租方與承租方的變更。
1.租賃期間，甲方如將房產所有權轉移給第三方，不必徵得乙方同意，但應通知乙方。房產所有權轉移給第三方後，該第三方即成為本契約的當然甲方，享有原甲方的權利，承擔原甲方的義務。
2.租賃期間，乙方如欲將房屋轉讓給第三方使用，必須徵得甲方的同意。取得使用權的第三方即成為本契約的當然乙方，享有原乙方的權利，承擔原乙方的義務。
第六條 甲方的責任。
1.甲方如未按本契約規定的時間向乙方提供租賃房屋，應按延遲期間內乙方應交租金的_____%計算，向乙方償付違約金。
2.租賃期間，出租房屋的維修由甲方負責，如租賃房發生重大自然損壞或有傾倒危險而甲方又不修繕時，乙方可以退租或代甲方修繕，並可以用修繕費用收據抵消租金。
3.出租房屋的房產稅、土地使用費由甲方負擔。
4.租賃期間，如甲方確需收回房屋自主，必須提前_____個月書面通知乙方，解除契約，甲方應付給乙方違約金，違約金以剩餘租期內應交租金總額的_____%計算。
第七條 乙方的責任。
1.乙方依約交付租金，甲方如無正當理由拒收，乙方不負遲延交租的責任;乙方如果拖欠租金，應按中國人民銀行延期付款的規定向甲方償付違約金。乙方如拖欠租金達_____月以上，甲方可以從乙方履約金(如乙方付有履約金)中扣除租金，並可收回出租之房屋。
2.租賃期間，房屋管理費、水電費由乙方負擔。
3.租賃期間，如乙方確因特殊情況需要退房，必須提前_____個月書面通知甲方，解除契約，應付給甲方違約金，違約金以剩餘租期內應交租金總額的_____%計算。
4.租賃期間，乙方不得擅自改變房屋的結構及用途，乙方如因故意或過失造成租用房屋和設備的毀損，應負責恢復原狀或賠償經濟損失。乙方如需裝修牆窗，須事先徵得甲方同意，並經房屋修繕管理部門批准方能施工。乙方在租用房屋內裝修牆窗的格、花、板壁、電器等物，在遷出時可一次折價給甲方，亦可自行拆除，但應恢復房屋原狀。
5.租賃期滿或契約解除，乙方必須按時搬出全部物件。搬遷後_____日內房屋裡如仍有餘物，視為乙方放棄所有權，由甲方處理。
6.租賃期滿或契約解除，如乙方逾期不搬遷，乙方應賠償甲方因此所受的損失，必要時甲方可以向人民法院起訴和申請執行。
第八條 契約期滿，如甲方的租賃房屋需繼續出租或出賣，乙方享有優先權。
第九條 房屋如因不可抗力的自然災害導致毀損，本契約則自然終止，互不承擔責任。
第十條 本契約如有未盡事宜，須經雙方協商作出補充規定。補充規定與本契約具有同等效力。
本契約執行中如發生糾紛，應通過甲乙雙方協商解決。協商不成，可提請當地房管部門調解或人民法院裁決。
本契約一式二份，甲、乙雙方各執一份;契約副本一式_____份，交_____市(縣)房管局、街道辦事處等單位各留存一份。
出租人(或單位)：_____________(蓋章) 承租人(或單位)：_____________(蓋章)
地址：_________________________ 地址：_________________________
工作單位：_____________________工作單位：_____________________
_______年_______月_______日訂
房屋租賃契約（含設備清單） 篇8
協定書有廣義和狹義之分。廣義的協定書是指社會集團或個人處理各種社會關係、事務時常用的“契約”類文書，以下是“屋出租委託代理協定書”，希望能夠幫助的到您!
委託人(甲方)___________________
證件類型及編號：________________
租賃代理機構(乙方)_____________
備案證明編號：__________________
依據《中華人民共和國契約法》及有關法律、法規的規定，甲乙雙方在平等、自願的基礎上，就房屋出租委託代理的有關事宜達成協定如下：
第一條 房屋基本情況
(一)房屋坐落於______市______區(縣)_________街道辦事處(鄉鎮)_____________________________________，建築面積______平方米。
(二)房屋權屬狀況：甲方持有(□房屋所有權證/□公有住房租賃契約/□房屋買賣契約/□其他房屋來源證明檔案)，房屋所有權證書編號：_____________________或房屋來源證明名稱：______________________，房屋所有權人(公有住房承租人、購房人)姓名或名稱：_______________房屋(□是/□否)已設定抵押(出租房屋信息登記表見附屬檔案一)
第二條 房屋租賃用途
租賃用途：_________;如租賃用途為居住的，居住人數不得多於____人。
第三條 出租代理許可權及期限
(一)乙方出租代理許可權為：□代甲方出租房屋並辦理與承租人之間的洽商、聯絡、簽約事宜;□代甲方辦理與房屋租賃有關的備案、登記手續;□代甲方向承租人收取租金;□代甲方向稅務部門繳納稅費;□監督承租人按照房屋租賃契約的約定履行義務;_____________________
(二)出租代理期自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日，總計_____年_____個月。出租代理期限可延長(□日/□月)
(三)甲方應於_____年_____月_____日前將房屋交付給乙方，《房屋交割清單》見附屬檔案二。
(四)出租委託代理期限屆滿或本契約終止後，乙方應將房屋交回。
第四條 租金
(一)租金標準：_____元/(□月/□季/□半年/□年)，租金總計：人民幣__________元整(￥：_______________)
(二)租金收取方式：甲方在____________銀行開設賬戶，賬號為___________________;乙方在____________銀行開設房屋租賃代理租金專用賬戶(該賬戶信息可通過房地產中介行業協會網站和建設網查詢)，賬號為：________________________，乙方通過該賬戶收取租金並按約定劃入甲方賬戶。
(三)乙方將各期租金劃入甲方賬戶的日期：___________ ，___________，_______________________________________________________________.
第五條 佣金及相關服務費用
甲方向乙方支付的費用標準、計算方式及關於裝修、家具電器等有關費用約定見附屬檔案三。
第六條 押金
甲方交付房屋時，乙方(□是/□否)向甲方墊付押金，金額為人民幣_______________元整(￥：_______________)出租委託代理期限屆滿或契約解除後，押金除抵扣應由乙方或承租方承擔的費用、租金及違約賠償責任外，剩餘部分應如數返還乙方。
第七條 其他費用
出租委託代理期限內，甲方不承擔與房屋有關的下列費用_____________：
(1)水費(2)電費(3)電話費(4)電視收視費(5)供暖費(6)燃氣費(7)物業管理費(8)房屋租賃稅費(9)衛生費(10)上網費(11)車位費(12)室內設施維修費(13)其他費用__________________.本契約中未列明的與房屋有關的其他費用均由甲方承擔。如乙方或承租人墊付了應由甲方支付的費用，甲方應根據相關繳費憑據返還相應費用。
第八條 房屋及附屬設施的維護
(一)出租委託代理期限內房屋及其附屬物品、設備設施的維修責任：甲方負責________________________;乙方負責_______________________.
(二)甲方(□是/□否)允許乙方或承租方對房屋進行裝修、裝飾或添置新物。對房屋進行裝修、裝飾或添置新物的具體事宜見附屬檔案三。
第九條 轉委託
出租代理期限內，未經甲方書面許可，乙方不得將代理事宜全部或部分轉委託給他人。
第十條 契約的解除
(一)經甲乙雙方協商一致，可以終止本契約。
(二)出現任何不可抗力的情形導致本契約無法繼續履行的，本契約自行解除。
(三)甲方有下列情形之一的，乙方有權單方解除契約：
1、遲延交付房屋達________日的。
2、交付的房屋嚴重不符合契約約定或影響承租人安全、健康的。
3、不承擔約定的維修義務致使乙方無法出租房屋的。
4、____________________________________________________________.
(四)乙方有下列情形之一的，甲方有權單方解除契約：
1、未按約定劃付租金達________日以上的。
2、擅自改變房屋用途的。
3、擅自拆改變動或損壞房屋主體結構的。
4、保管不當或不合理使用導致附屬物品、設備設施損壞並拒不賠償的。
5、利用房屋從事違法活動、損害公共利益或者妨礙他人正常工作、生活的。
6、放任承租方的上述行為的。
7、____________________________________________________________.
(五)其他法定的契約解除情形。
第十一條 違約責任
(一)出租代理期內甲方或乙方需提前終止契約的。應提前________日通知對方，並按月租金的 ________%支付違約金。
(二)甲方有第十條第三款情形之一的，應按月租金的________%向乙方支付違約金。
(三)乙方有第十條第四款情形之一的，應按月租金的________%向甲方支付違約金，甲方並可要求乙方將房屋恢復原狀或賠償相應損失。因乙方前述行為導致甲方被有關行政機關處罰的，甲方可向乙方追償。
(四)________________________________________________________.
第十二條 契約爭議的解決辦法
本契約項下發生的爭議，由雙方當事人協商解決;協商不成的，依法向有管轄權的人民法院起訴，或按照另行達成的仲裁條款或仲裁協定申請仲裁。
第十三條 其他約定事項
_______________________________________________________________
_______________________________________________________________
_______________________________________________________________.
第十四條 契約生效
本契約經甲乙雙方簽字蓋章後生效。本契約(及附屬檔案)一式________份，其中甲方執_______份，乙方執_______份，______________執_______份。
本契約生效後，甲乙雙方對契約內容的變更或補充應採取書面形式。作為本契約的附屬檔案。附屬檔案與本契約具有同等的法律效力。
委託人(甲方)簽章： 租賃代理機構(乙方)簽章：
聯繫電話： 聯繫電話：
委託代理人： 備案證明編號：
經紀人簽字：
資格註冊證書編號：
年 月 日 年 月 日
房屋租賃契約（含設備清單） 篇9
出租人(甲方)：承租人(乙方)及單位：
電話：電話：
身份證號：身份證號：
甲、乙、三方根據中華人民共和國有關法律、行政法規和蘇州市相關地方性法規的規定，在合法、平等、自願、相互信任的基礎上籤訂本契約，承諾共同遵守。
一、出租物業坐落地點及設施情況：
1.甲方將其位於蘇州市__________區__________的房屋(以下簡稱“該房屋”)租給乙方使用，用途為__________，房屋面積為__________平方米。
2.該房屋現有裝修及設施情況見附屬檔案。除雙方另有約定外，該附屬檔案作為甲方按照本契約約定交付乙方使用和乙方在本契約租賃期滿交還該房屋的驗證依據。
二.租賃期限
1.該房屋租賃期限共____個月，自____年____月____日至____年____月____日止。
2.租賃期內，甲乙雙方未經協商一致均不得提前解約。
3.租賃期滿，甲方有權收回該房屋，乙方應如期交還。乙方若要求續租，則必須在租賃期滿前一個月內通知甲方，經甲方同意後重新訂立租賃契約。
三、租金及支付方式
1.該房屋租金為人民幣____元整/月(此價格不含相關稅費)，乙方應同時交納首期租金____元給甲方。
2.該房屋租金按____支付，支付時間為____，以甲方實際收到為準。
3.乙方若逾期支付租金，每逾期一天，則乙方需按月租金的5%支付滯納金。拖欠租金超過一個月，甲方有權收回此出租房，乙方須按實際居住日交納租金並承擔違約責任。
四.租賃條件
3、乙方不得在該房屋內進行違反法律法規及政府對出租房屋用途有關規定的行為。
4、未經甲方書面同意，乙方不得將該房屋部分或全部轉租他人。若擅自轉租，甲方有權終止契約，由乙方承擔對甲方及丙方的違約責任。
6、因乙方使用不當或不合理使用致使該房屋或其內部設施出現損壞或發生故障，乙方應及時聯絡進行維修並負擔所發生的費用。7、租賃期內乙方因使用需要對出租房屋或屋內設施進行裝修或改動，須經甲方同意並經政府有關部門批准，甲方有權對裝修或改動情況進行監督。契約期滿時乙方不得移走自行添加的結構性設施,甲方也無須對以上設施進行補償。
五.契約的終止
1.租賃期限屆滿或經甲、乙雙方協商一致本契約終止。
2.乙方應在期滿當日將房屋鑰匙及正常使用狀態下的附屬檔案中所列物品交給甲方。房屋留置的一切物品均視為放棄，甲方有權處置，乙方絕無異議。
3.若乙雙方中的一方違約，甲方有權終止契約，並向對方提出賠償要求，
六.違約的處理
1.乙方違約的處理
(1)未經甲方書面同意，乙方擅自將房屋轉租、轉借，擅自拆改結構或改變用途的;利用該房屋進行違法活動的;拖欠房租壹個月以上的，乙方應向甲方支付相當於年租金20%的違約金，若違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應另行據實賠償，甲方有權終止契約。
(2)租賃期內乙方逾期交納水費、電費、煤氣費、電話費及物業管理費等有關費用達壹個月時，甲方有權用押金支付上述費用，乙方承擔造成的一切後果。
(3)租賃期限屆滿，若乙方未能將設施完好的房屋及時交給甲方，乙方應按原日租金的貳倍按實際天數向甲方支付違約金。
(4)租賃期內若乙方中途擅自退租，所預付的租金及押金甲方不予退還。
甲方(簽章)：_________乙方(簽章)：_________
簽訂地點：_________簽訂地點：_________
_________年____月____日_________年____月____日
房屋租賃契約（含設備清單） 篇10
房屋租賃契約dc房屋租賃契約時房租與租客之間的契約，契約一旦簽訂，將要遵守其中的每一條約定。下面是由b整理的房屋租賃契約範本，歡迎閱讀。房屋租賃契約範本甲方(出租方：_____(姓名)乙方(承租方)：_____(姓名)雙方根據《民法典》就租賃事項達成如下協定：
一、甲方將位於_______房屋租賃給乙方。甲方對所出租的房屋具有合法產權。
二、租賃期至________年____月____日止，租賃期滿後如甲方繼續出租，在同等條件下乙方有權優先承租。
三、甲租賃給乙方的房屋建築面積為_______平方米，使用面積為_______平方米。
四、租金及押金交納時間：租金為每月，以交三押一的方式交付，如有續租，需要提前一個月的時間支付下一季的房租，具體價格應該以當時的市場房價為準，否則，甲方有權將房屋收回。
五、房租到期後，如果乙方要續租，且市場房價有所變化，租金也會相應變化。
六、房屋內基本設施在乙方租賃期間可以使用，但不能認為的破壞，如有，須按一定的價格予以賠償，若不是，甲方有義務維修或是更換。
七、房屋生活所用水電由乙方全付，甲方不予干預。
八、乙方已支付給甲方的定金 元，在租賃期間轉為押金，並且不抵作租金，待協定終止，水電費等付清後， 個月內甲方無息歸還乙方。
九、租賃期滿後，除可移動的設施外，其它裝潢乙方不得拆除毀壞，無償歸甲方所有。搬遷後____日，房屋如仍有餘物，視為乙方放棄所有權，歸由甲方處理。
十、違約責任：甲乙雙方任一方違約的，違約方應向對方支付違約金元(人民幣 )，損失超過違約金時，需另行追加賠償。此契約一式兩份，雙方簽字後契約即刻生效。甲方：_____姓名：_____住址：_____電話：_____簽字：_____________年____月____日乙方：_____姓名：_____住址：_____電話：_____簽字：_____________年____月____日範文二出租方(甲方)：_______________ 身份證照號碼：__________________________承租方(乙方)：_______________ 身份證照號碼：__________________________甲、乙雙方通過友好協商，就房屋租賃事宜達成協定如下：(請在方格內劃鉤)
一、房屋地點及設施：
1.房屋地址：____市________路(巷)_____號(_____________小區)___號樓(棟、座)___單元_____室;房屋為___室___廳___衛;建築面積________平方米。
2.室內裝修情況:牆壁________,門窗________,地板___________________,天花板_________,廚房________________________,衛生間_____________ 。
3.室內附屬設施：A：電器：□電話 □熱水器 □煤氣灶 □油煙機：_________________________________________________________________________;B：家具：______________________________________________________________ ;C：□電話線 □聯通寬頻網線 □廣電寬頻網線 □歷____區有線電視機頂盒器
二、租用期限及其約定：(金額必須大寫)
1.租用期限：自________年____月____日起至________年____月____日;
2.租房用途：□承租人一家自住 □承租人與其他人合住 □辦公用途
3.房屋租金：□每月__________元整人民幣或 □每年__________元整人民幣;
4.付款方式與日期：付款方式：□季付 □半年付 □年付 □其他__________________________________;另付押金________元整，租房終止，甲方驗收無誤後，將押金退還乙方，不計利息;第一次付款計__________元整人民幣;付款日期：□________年____月____日或 □________年____月____日之前。
4.費用支付：由甲方支付的費用：□水 □電 □氣 □暖氣 □有線電視 □物業管理 □衛生治安費□房屋修繕費，其他費用________________________________________________________;由乙方支付的費用：□水 □電 □氣 □暖氣 □有線電視 □物業管理 □衛生治安費□房屋修繕費，其他費用________________________________________________________。
5.租用期內，乙方有下列情形之一的甲方可以終止契約，收回房屋使用權、乙方需擔全部責任，並賠償甲方損失。
(1)乙方擅自將房屋轉租、轉讓或轉借的;
(2)乙方利用承租房屋進行非法活動損害公共利益的;
(3)乙方無故拖欠房屋租金達____天或者連續三個月不付清所有費用的.。
三、雙方責任及義務：
1.乙方須按時交納水、電、煤、電話等費用，並務必將以上費用帳單交給甲方，甲方須監督檢查以上費用;
2.無論在任何情況下，乙方都不能將押金轉換為房屋租金;
3.在租用期內，甲方必須確保乙方的正常居住，不得將乙方租用的房屋轉租(賣)給任何第三者;或在租賃期內房租加價;
4.租用期滿後，乙方如需繼續使用，應提前一個月提出，甲方可根據實際情況，在同等條件下給予優先;
5.在租賃期內，甲、乙雙方如有一方有特殊情況需解除協定的，必須提前一個月通知對方，協商後解除本協定;
6.乙方入住該房屋應保持周圍環境整潔，做好防火防盜工作，如發生事故乙方應負全部責任;
7.乙方不得擅自改變室內結構，並愛惜使用室內設施，若人為損壞的將給予甲方相應賠償;如發生自然損壞，應及時通知甲方，並配合甲方及時給予修復。
8.承租期間的樓道衛生費、物業費均有□甲方 □乙方 支付。
9.乙方在使用過程中因使用不當而造成住房或設施損壞，乙方應及時通知甲方，並且由乙方負責維修或賠償。
四、其它未盡事宜，由甲乙雙方協商解決，協商不成按有關現行法規辦理或提交濟南仲裁委員會進行仲裁。本協定一式二份，甲、乙雙方各執一份，簽字後即行生效。
五、入住時的水電煤字數：水______ 電______ 氣______ ，其它說明：_________________________________ 。出租方(甲方)簽章： 承租方(乙方)簽章：住所： 住所：身份證號： 身份證號：電話： 電話：出租方代理人(簽章)： 承租方(乙方)簽章：住所： 住所：電話： 電話：簽約日期：________年____月____日補充說明：
1.
2.
3.
4.
房屋租賃契約（含設備清單） 篇11
甲方： (出租人)乙方： (承租人)
雙方經友好協商，根據《契約法》及國家、當地政府對房屋租賃的有關規定，就租賃房屋一事達成以下協定。
第一部分 房屋概況
第一條 甲方保證向乙方出租的房屋系(本人，共有)擁有完全所有權和使用權，設有房屋它項權利有
(如果房屋是共有，則還應增加：已經共有人同意，附書面同意聲明。如果是委託租賃，應有房屋所有權人與受託人的委託協定書)
第二條 房屋法律概況
1、房屋所有權證書登記人：，身份證號碼： ;
2、房屋所有權證書編號： ;
3、土地使用權證書編號： ;
4、房屋所有權證書上登記的房屋建築面積： ;
5、房屋的使用面積：
6、房屋的附屬建築物和歸房屋所有權人使用的設施：
第三條 出租房屋概況(包括從落地址、名稱、用途、間數、建築面積、使用面積、地面、牆壁質量、家具設備等)
第四條 租賃期限、用途
1、該房屋租賃期共 個月。自 年 月 日起至 年 月 日止。
2、乙方向甲方，租賃該房屋僅作為使用。
3、租賃期滿，甲方有權收回出租房屋，乙方應如期交還。
乙方如要求續租，則必須在租賃期滿 個月之前書面通知甲方，經甲方同意後，重新簽訂租賃契約。
第五條 租金及支付方式
1、 該房屋每月租金為 元(大寫萬仟佰拾元整)。
租金總額為元(大寫萬仟佰拾元整)。
2、 房屋租金支付方式如下：
甲方收款後應提供給乙方有效的收款憑證。
第六條 租賃期間相關費用及稅金
1、 甲方應承擔的費用：
(1)租賃期間，房屋和土地的產權稅由甲方依法交納。如果發生政府有關部門徵收本契約中未列出項目但與該房屋有關的費用，應由甲方負擔。
(2)
2、乙方交納以下費用：
(1)乙方應按時交納自行負擔的費用。
(2)甲方不得擅自增加本契約未明確由乙方交納的費用。
第七條 房屋修繕與使用
1、在租賃期內，甲方應保證出租房屋的使用安全。該房屋及所屬設施的維修責任除雙方在本契約及補充條款中約定外，均由甲方負責(乙方使用不當除外)。
甲方提出進行維修須提前 日書面通知乙方，乙方應積極協助配合。
乙方向甲方提出維修請求後，甲方應及時提供維修服務。
對乙方的裝修裝飾部分甲方不負有修繕的義務。
2、乙方應合理使用其所承租的房屋及其附屬設施。如因使用不當造成房屋及設施損壞的，乙方應立即負責修復或經濟賠償。
乙方如改變房屋的內部結構、裝修或設定對房屋結構有影響的設備，設計規模、範圍、工藝、用料等方案均須事先徵得甲方的書面同意後方可施工。租賃期滿後或因乙方責任導致退租的，除雙方另有約定外，甲方有權選擇以下權利中的一種：
(1)依附於房屋的裝修歸甲方所有。
(2)要求乙方恢復原狀。
(3)向乙方收取恢復工程實際發生的費用。
第八條 房屋的轉讓與轉租
1、租賃期間，甲方有權依照法定程式轉讓該出租的房屋，轉讓後，本契約對新的房屋所有人和乙方繼續有效。
2、未經甲方同意，乙方不得轉租、轉借承租房屋。
3、甲方出售房屋，須在 個月前書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優先購買權。
第九條 契約的變更、解除與終止
1、雙方可以協商變更或終止本契約。
2、甲方有以下行為之一的，乙方有權解除契約：
(1)不能提供房屋或所提供房屋不符契約定條件，嚴重影響居住。
(2)甲方未盡房屋修繕義務，嚴重影響居住的。
3、房屋租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權解除契約，收回出租房屋;
(1)未經甲方書面同意，轉租、轉借承租房屋。
(2)未經甲方書面同意，拆改變動房屋結構。
(3)損壞承租房屋，在甲方提出的合理期限內仍未修復的。
(4)未經甲方書面同意，改變本契約約定的房屋租賃用途。
(5)利用承租房屋存放危險物品或進行違法活動。
(6)逾期未交納按約定應當由乙方交納的各項費用，已經給甲方造成嚴重損害的。
(7)拖欠房租累計個月以上。
4、租賃期滿前，乙方要繼續租賃的，應當在租賃期滿 個月前書面通知甲方。如甲方在租期屆滿後仍要對外出租的，在同等條件下，乙方享有優先承租權。
5、租賃期滿契約自然終止。
6、因不可抗力因素導致契約無法履行的，契約終止。
第十條 房屋交付及收回的驗收
1、甲方應保證租賃房屋本身及附屬設施、設備處於能夠正常使用狀態。
2、驗收時雙方共同參與，如對裝修、器物等硬體設施、設備有異議應當場提出。當場難以檢測判斷的，應於 日內向對方主張。
3、乙方應於房屋租賃期滿後，將承租房屋及附屬設施、設備交還甲方。
4、乙方交還甲方房屋應當保持房屋及設施、設備的完好狀態，不得留存物品或影響房屋的正常使用。對未經同意留存的物品，甲方有權處置。
第十一條 甲方違約責任處理規定
1、甲方因不能提供本契約約定的房屋而解除契約的，應支付乙方本契約租金總額%的違約金。甲方除應按約定支付違約金外，還應對超出違約金以外的損失進行賠償。
2、如乙方要求甲方繼續履行契約的，甲方每逾期交房一日，則每日應向乙方支付日租金 倍的滯納金。甲方還應承擔因逾期交付給乙方造成的損失。
3、由於甲方怠於履行維修義務或情況緊急，乙方組織維修的，甲方應支付乙方費用或折抵租金，但乙方應提供有效憑證。
4、甲方違反本契約約定，提前收回房屋的，應按照契約總租金的 %向乙方支付違約金，若支付的違約金不足彌補乙方損失的，甲方還應該承擔賠償責任。
5、甲方因房屋權屬瑕疵或非法出租房屋而導致本契約無效時，甲方應賠償乙方損失。
第十二條 乙方違約責任
1、租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權終止契約，收回該房屋，乙方應按照契約總租金的%向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應負責賠償直至達到彌補全部損失為止。
(1)未經甲方書面同意，將房屋轉租、轉借給他人使用的;
(2)未經甲方書面同意，拆改變動房屋結構或損壞房屋;
(3)改變本契約規定的租賃用途或利用該房屋進行違法活動的;
(4)拖欠房租累計 個月以上的。
2、在租賃期內，乙方逾期交納本契約約定應由乙方負擔的費用的，每逾期一天，則應按上述費用總額的 %支付甲方滯納金。
3、在租賃期內，乙方未經甲方同意，中途擅自退租的，乙方應該按契約總租金%的額度向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應承擔賠償責任。
4、乙方如逾期支付租金，每逾期一日，則乙方須按日租金的 倍支付滯納金。
5、租賃期滿，乙方應如期交還該房屋。乙方逾期歸還，則每逾期一日應向甲方支付原日租金 倍的滯納金。乙方還應承擔因逾期歸還給甲方造成的損失。
第十三條 免責條件
1、因不可抗力原因致使本契約不能繼續履行或造成的損失，甲、乙雙方互不承擔責任。
2、因國家政策需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲、乙雙方造成損失的，互不承擔責任。
3、因上述原因而終止契約的，租金按照實際使用時間計算，不足整月的按天數計算，多退少補。
4、不可抗力系指 “ 不能預見、不能避免並不能克服的客觀情況 ” .
第十四條 本契約未盡事宜，經甲、乙雙方協商一致，可訂立補充條款。補充條款及附屬檔案均為本契約組成部分，與本契約具有同等法律效力。
第十五條 爭議解決
本契約項下發生的爭議，由雙方當事人協商或申請調解;協商或調解解決不成的，按下列第種方式解決(以下兩種方式只能選擇一種)：
1、提請仲裁委員會仲裁。
2、依法向有管轄權的人民法院提起訴訟。
第十六條 其他約定事項
1、
2、
第十七條 本契約自雙方簽(章)後生效。
第十八條 本契約及附屬檔案一式 份，由甲、乙雙方各執 份。具有同等法律效力。
甲方： 。 乙方： 。
身份證號(或營業執照號)： 身份證號：
電話： 電話：
傳真： 傳真：
地址： 地址：
郵政編碼：郵政編碼：
房產證號：
房地產經紀機構資質證書號碼：
簽約代表：
簽約日期：年月日 簽約日期：年月日
簽約地點： 簽約地點：
設施 、設備清單
本《設施清單》為(甲方) 同(乙方) 所簽訂的編號為房屋租賃契約的附屬檔案。
房屋租賃契約（含設備清單） 篇12
出租方：____________
身份證：_________________________________________
承租方：____________
身份證：_________________________________________
根據《契約法》，甲、乙雙方在自願、平等、互利的基礎上，經協商一致，為明確雙方之間的權利義務關係，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，訂立本契約。
一、甲方將位於________市__________街道____________小區______號樓____________號的房屋出租給乙方居住使用，租賃期限自________年____月____日至________年____月____日，計______個月。
二、本房屋月租金為人民幣________元，按____結算。每___提前10天妹妹人體，乙方向甲方支付全___租金。
三、乙方租賃期間，水費、電費、取暖費、燃氣費、物業費以及其它由乙方居住而產生的費用由乙方負擔。租賃結束時，乙方須交清欠費。
四、乙方同意預交元作為保證金，契約終止時，甲方驗收無誤後，將押金退還乙方，不計利息。
五、房屋租賃期為，從______年__月__日至______年__月__日。在此期間，任何一方要求終止契約，須提前三個月通知對方，並償付對方總租金_______的違約金。如果甲方轉讓該房屋，乙方有優先購買權。租賃期滿，甲方有權收回出租房屋，乙方應如期交還。乙方如要求續租，則必須在租賃期滿前一個月內通知甲方，經甲方同意後，重新簽訂租賃契約。
六、因租用該房屋所發生的除大修費以外的其它費用，由乙方承擔。
七、在承租期間，未經甲方書面同意，乙方無權轉租或轉借該房屋;不得改變房屋結構及其用途，由於乙方人為原因造成該房屋及其配套設施損壞的，由乙方承擔賠償責任。
八、甲方保證該房屋無產權糾紛。乙方承諾租賃該房屋僅作為普通住房使用。在租賃期內，乙方有下列行為之一的，甲方有權終止契約，收回該房屋，乙方應向甲方支付契約總租金20%的違約金，若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應負責賠償直至達到彌補全部損失為止。
1、未經甲方書面同意，擅自將房屋轉租、轉借給他人使用的;
2、未經甲方同意，擅自拆改變動房屋結構或損壞房屋，且經甲方通知，在規定期限內仍未糾正並修復的;
3、擅自改變本契約規定的租賃用途或利用該房屋進行違法活動的;
4、拖欠房租累計一個月以上的。
九、就本契約發生糾紛，雙方協商解決;協商不成，任何一方均有權向____市____區人民法院提起訴訟，請求司法解決。
十、本契約一式兩份，甲、乙雙方各執一份，自雙方簽字之日起生效。
甲方：________電話：____________身份證：___妹妹人體_______________________
乙方：________電話：____________身份證：___妹妹人體_______________________
_________年____月_____日
房屋租賃契約（含設備清單） 篇13
甲方（出租方）：____________________身份證號碼：___________________________________
乙方（承租方）：____________________身份證號碼：___________________________________
根據《第一條房屋基本情況：
甲方將位於____________________________第________層，共________層，建築面積_________平方米的房屋租給乙方居住。除雙方另有約定外，乙方不得任改變房屋用途。
第二條租賃期限：
租賃期限自____________年_________月_________日至____________年_________月_________日止。
第三條租金：
該房屋租金為（幣）_____________元/月整。
第四條付款方式：
乙方應於本契約生效之日向甲方支付房屋押金___________元整。水電費用由_________交納，最後以表數結算。租金按__________〔月〕〔季〕〔年〕結算，由乙方於下次交款時提前_______________天交付給甲方。
第五條甲方對產權的承諾：
甲方保證在出租該房屋沒有產權糾紛，出租後如有產權糾紛，由甲方承擔全部責任，由此給乙方造成經濟損失的，由甲方負責賠償。
第六條維修養護責任：
租賃期間，因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設備的損失和維修費用，由乙方承擔責任並賠償損失。租賃期間，防火安全、門前三包、綜合治理及安全、保衛等工作，乙方應執行當地有關部門規定並承擔全部責任和服從甲方監督檢查。
第七條關於裝修和改變房屋結構的約定：
乙方不得隨意損壞房屋設施，如需改變房屋的內部結構和裝修或設定對房屋結構影響的設備，需先徵得甲方書面同意，投資由乙方自理。契約到期時，除另有約定外，甲方有權要求乙方按原狀恢復或向甲方交納恢復工程所需費用。
第八條關於房屋租賃期間的有關費用：
在房屋租賃期間，取暖費由甲方支付，以下費用由乙方支付，並由乙方承擔延期付款的違約責任：
1、水、電費；
2、煤氣費；
3、物業管理費；
4、________________；在租賃期，如果發生有關部門徵收本契約未列出項目但與使用該房屋有關的費用，均由乙方支付。
第九條租賃期滿：
租賃期滿後，本契約即終止，屆時乙方須將房屋退還甲方。如一方要求繼續租賃，則須提前一個月通知對方，如雙方同意繼續租賃，則續簽租賃契約。
第十條因乙方責任終止契約的約定：
乙方有下列情形之一的，甲方有權終止契約並收回房屋，造成甲方損失，由乙方負責賠償：
1、擅自將承租的房屋轉租的；
2、擅自將承租的房屋轉讓、轉借他人或擅自調換使用的；
3、擅自拆改承租房屋結構或改變承租房屋用途的；
4、拖欠租金超過交款日__________天的
5、利用承租房屋進行違法活動的；
6、故意損壞承租房屋的；
7、_____________________________。
第十一條提前終止契約：
租賃期間，任何一方提出終止契約，需提前__________個月書面通知對方，並賠償對方__________個月租金，經雙方協商後簽訂終止契約書，在終止契約書籤訂前，本契約仍有效。如因國家建設、不可抗力因素或出現拆遷的情形，甲方必須終止契約時，一般應提前__________個月書面通知乙方。乙方的.經濟損失甲方不予補償。
第十二條違約責任：
租賃期間雙方必須信守契約，任何一方違反本契約的規定，按年度須向對方交納__________個月房租作為違約金。
第十三條不可抗力：
因不可抗力原因導致該房屋毀損和造成損失的，雙方互不承擔責任。
第十四條其它：
本契約未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，並簽定補充協定。補充協定與本契約不一致的，以補充協定為準。
第十五條契約效力：
本契約之附屬檔案均為本契約不可分割之一部分。本契約及其附屬檔案內空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。本契約及其附屬檔案和補充協定中未規定的事項，均遵照第十六條爭議的解決：
本契約在履行中發生爭議，由甲、乙雙方協商解決。協商不成時，甲、乙雙方均可向對方提起法律訴訟，仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。
第十七條契約份數：
一式__________份，甲、乙雙方各執__________份，均具有同等效力。
乙方入住時：水錶號____________；電錶號____________；煤氣表號____________。
備註：_____________________________________________________________________
_____________________________________________________________________。
甲方（簽章）：____________________________乙方（簽章）：_______________________________
聯繫電話：______________________________聯繫電話：_________________________________
________________年__________月__________日________________年__________月__________日
房屋租賃契約（含設備清單） 篇14
甲方（原出租方）：?_________材料股份有限公司
乙方（原承租方）：?陝西XX公司
甲、乙雙方於_________年9月25日簽訂《房屋租賃契約》，約定由
甲方將位於西安市高新_________南路208號_________商務廣場A座29層的房屋
出租給乙方使用，現甲、乙雙方經友好協商一致，同意於20_________年11
月30日提前終止《房屋租賃契約》。目前，甲、乙雙方本著平等、自
願、互諒互讓的原則，雙方就終止《房屋租賃契約》的相關事項達成
如下條款：
一、?原契約租賃期計至20_________年9月30日，從20_________年11
月30日起，尚未履行的契約內容，終止執行。
二、?自20_________年11月30日起，甲方與第三方因房屋租賃發
生的糾紛及由此引發的相關法律責任與乙方無關。
三、20_________年11月30日前，應該繳納的物業公司各項費用
全部由乙方在規定時間內繳訖。
四、?乙方已交納的房屋租金，按實際租賃時間結算?，以多
退少補方式結清。
五、?甲方自願放棄因提前終止契約而引發的違約金索賠權利，
本協定簽訂時，雙方已共同對房屋和附屬物品、設備設施及水、電使
用等與房屋租賃有關的情況進行清點、驗收，並且無任何異議。自本
協定簽訂之日起，甲、乙雙方因《房屋租賃契約》而產生的權利、義
務自行終止，甲、乙雙方均不得再向對方主張任何權利。
六、?其他內容：
1、?關於租房押金：
2、
七、?雙方如就本協定的效力、解釋或者履行發生爭議，應首先
通過友好協商解決。如協調解決不成，任何一方均有權向房屋所在地
人民法院提起訴訟。
八、?本協定自雙方簽字或蓋章之日起生效，本協定一式二份，
雙方各執一份，甲、乙雙方於_________年9月25日簽訂的《房屋租賃合
同》作為本協定的附屬檔案。
雙方會簽
甲方（蓋章）：?_________金屬材料股份有限公司
法定代表人或委託代理人（簽字）：
乙方（蓋章）：?陝西XX公司
法定代表人或委託代理人（簽字）
20_________年月?日
房屋租賃契約（含設備清單） 篇15
出租方(以下簡稱甲方)：________
承租方(以下簡稱乙方)：________
根據中華人民共和國契約法及相關法律法規的規定，甲、乙雙方在平等、自願的基礎上，就甲方將房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，為明確雙方權利義務，經協定一致，訂立本契約。
第一條：甲方保證所出租的房屋合法性不給乙方造成糾紛，如因房屋不合法性原因造成的糾紛，甲方承擔一切責任。
第二條：房屋的坐落，面積、裝修、設施情況、租賃期限、用途。
1、甲方出租給乙方的房屋位於______。
2、該房屋租賃期為___年，即____年__月__日至____年__月__日止。(期滿雙方無異議可再重新簽契約。)
3、乙方向甲方承諾租賃該房屋權作_____使用。
4、租賃期滿，甲方有權收回出租房屋，乙方應如期交還。
第三條租金：
1、該房屋租金為_____元/月。
2、租金每___月乙方向甲方預付一次。
第四條乙方應合理使用所承租的房屋及附屬設施，對於使用過程中老化、破損的設施應及時的修復，維護，使其達到安全狀態。乙方在裝修時，不能對甲方房屋結構造成任何安全隱患，如使用不當造成房屋損壞，乙方應立即修復和經濟賠償(裝修來修去丟)
第五條房屋租賃期間乙方有下列行為之一，甲方有權解除契約，收回出租房屋。
1、未經甲方書面同意，轉租、轉借承租房屋。
2、未經甲方同意，拆改變東房屋結構。
3、損壞承租房屋，在甲方提出的契約期限內仍為修復的。
4、未經甲方書面同意，改變本契約約定的房屋租賃用途。
5、利用承租房屋存放危險物品貨時行違法活動。
6、不按時向甲方交納房租。
第六條
1、因國家政策或需要拆除徵收、改造已租賃的房屋，使甲、乙雙方造成損失的，互不承擔責任。
2、因上述原因終止契約的，租金按照實際使用時間計算，不足整月的按天數計算，多退少補。
第七條
乙方應該注意防火防盜，接受甲方的監督。如因乙方在租賃該房屋內發生的任何原因引起的火災給甲方造成損失由乙方承擔一切責任。
第八條
1、乙方向甲方交納押金_____元(元)無違約本契約約定退租時退還。
2、租期內乙方必須按月向水電部門結清水電費用。
第九條：本承租房屋的四五樓另行為賓館，在不影響雙方經營前提下，雙方可共樓梯出入，以便消防的暢通。
第十條本契約雙方簽字後生效。本契約及附屬檔案一式兩份，由甲、乙雙方各執一份。具有同等法律效力。
甲方(簽章)：___
乙方(簽章)：___
____年__月__日
____年__月__日
房屋租賃契約（含設備清單） 篇16
甲方：_____乙方：_____
甲、乙雙方根據《中華人民共和國民法典》和建設部《城市房屋租賃管理辦法》及相關法律、法規之規定，經友好協商，現就房屋租賃事宜達成一致意見，特簽訂契約如下：
第一章、租賃房屋及其權屬
第一條：租賃房屋位置、面積及附屬物
1.1本契約中租賃房屋位於省市路______號______至______層，合計建築面積______平方米，淨使用面積為______平方米。房屋樑下最低淨高米。
1.2租賃房屋附屬場地包括層至層的外牆麵店招廣告位，樓頂廣告位，門前場地或門前廣場，公共區域、標準場地停車位。
1.3租賃房屋包括以下附屬設施和設備：
1.4甲方為影城工作人員提供2個車位，並為觀影觀眾提供停車兩小時的優惠。1.5乙方承租的上述租賃房屋及其附屬設施、設備、場地以下統稱為租賃物。
第二條：租賃物權屬狀況、抵押狀況說明
2.1本契約租賃物產權為甲方所有，甲方將本契約租賃物出租給乙方用於商業經營。租賃房屋產權證編號：_____，土地使用權證編號：_____。
2.2如本契約租賃物為在建工程，則甲方在簽訂本契約時應向乙方提供該租賃物的：_____土地使用證編號為：_____，建設用地規劃許可證編號為：_____，建設工程規劃許可證編號為：_____，建設工程施工許可證編號為：_____，商品房預售許可證編號為：_____。
2.3租賃房屋在租賃期限內所發生的所有權變動，不影響本租賃契約的效力，因租賃房屋所有權變動導致乙方的經營活動無法按照本契約的約定正常進行，乙方有權要求甲方賠償乙方所遭受的一切損失。
第二章、租賃物用途及其他
第三條：租賃用途及轉租權
3.1乙方承租租賃物的用途：開辦電影院及延伸產品、配套經營。
3.2乙方在租賃期限內可以將租賃物部分轉租給第三方用於合法的商業經營。第四條：_____租賃期限及優先權
4.1雙方約定房屋交付時間為______年______月______日。
4.2租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。
4.3經承租人同意租賃物提前或延遲交付，租賃期限自租賃房屋交付之日起計算。
4.4房屋交付後120天為乙方裝修期，裝修期免租金120天裝修期後，甲方另行提供乙方90天為市場培育期，培育期免租金。
4.5房屋的交付以雙方簽字蓋章的書面交接單為準。
4.6優先購買權：租賃期內，甲方如出售租賃房屋和附屬設施、設備，應提前90天書面通知乙方，乙方享有同等條件下優先購買權。
4.7優先承租權：租賃期限屆滿，甲方如繼續出租租賃房屋，乙方在同等條件下享有優先承租權。4.8如甲方原因導致乙方不能正常開業、營業，相應期間免租並賠償乙方損失。
第五條：房屋交付標準：
5.1根據甲乙雙方的約定，甲方交付房屋標準見
第六條：排他條款
6.1租賃期內甲方不得將租賃物所在甲方所開發房地產項目其他房屋出租或出賣給用於與乙方從事相同或相類似經營的第三方，甲方也不得自營與乙方相同或相類似的經營。
6.2在租賃期內，甲方不得在乙方影院所在樓層內設爆米花、水吧、冰激凌及影視後產品的項目招商。
6.3甲方如違反6.1、6.2條款，甲方賠償乙方100萬______元違約金，同時乙方有權解除本契約。
第七條：租賃費用
7.1租賃費用計算方式：保底租金或年度票房淨收入分賬，兩者取其高值支付甲方租賃費用。保底租金及年度票房淨收入分賬比例見表：
年度票房淨收入是指電影院全年銷售電影票的總值扣除5%的國家電影專項資金和國家規定的3.3%營業稅後的淨值。
如果根據影院年度票房淨收入計算出的甲方分賬超過該年度保底租金總額時，乙方應向甲方支付該年度票房淨收入甲方分賬與該租賃年度保底租金總額之間的差額,甲方應同時向乙方開具符合當地稅務及相關部門要求的發票。租賃費用每______個月支付一次，除租賃費外，甲方不再向乙方收取其它任何費用。
乙方第一次支付房屋租賃費用的日期為：___________年______月______日，以後每______年的______月______日，______年______月______日為乙方租賃費支付日。
甲方於每個支付日前15日向乙方開出符合法律規定的房屋租賃費用發票，乙方收到發票後15日內以支票或轉帳方式支付上述款項。
若乙方未按期支付房屋租賃費用，甲方應當以書面形式向乙方催收房屋租賃費用。如果甲方未能按照約定向乙方提供上述發票，乙方可延期至甲方提供發票後15日內付款。
7.2水、電等費用
甲方應協助乙方設立的當地影院公司辦理水、電錶的過戶手續。水、電費用，乙方直接向水、電部門交納。如水電戶頭無法辦理到乙方設立的當地影院公司名下，而由甲方代收、代繳水、電費，甲方應提供有效水電費發票。
第八條：契約定金
8.1乙方在本契約簽約後15個工作日內，向甲方支付人民幣______萬元作為契約定金，甲方須同時提供相應收據。如甲方不按約履行本契約，則雙倍返還定金。
8.2在乙方首次支付房屋租賃費用時，定金自動轉為房屋租賃費用定金收據換取相應的租賃費用發票
8.3乙方支付房屋租賃費用時，契約定金優先沖抵租金。
第三章、物業管理和財產保障
第九條：租賃物的管理和費用承擔
9.1乙方進場裝修時，甲方有義務給予配合。
9.2租賃期間房屋出現漏水、牆體開裂、外排水不暢等問題，影響乙方正常營業情況下，由甲方負責維修並承擔相關費用。甲方應在12小時內採取應急修復措施保證乙方正常營業，否則乙方有權自行安排維修，其費用在下次支付租金時扣除。
第四章、權利和義務
第十條：甲方權利和義務
10.1甲方保證租賃物在本契約簽訂前未被政府執法機關採取查封、扣押等強制措施，租賃物現狀不屬違法、違章建築。
10.2本契約生效後天內，甲方負責到房產管理部門辦理本租賃契約登記備案手續，並交付乙方相關登記檔案，同時向乙方提供房屋租賃證。若甲方在______年______月日前仍未能向乙方提供房屋租賃登記證，則乙方有權延付租賃費用，直至甲方交付租賃登記證。
10.3在本契約期限內，甲方承諾辦理以甲方為產權人的房屋產權證明。甲方在本契約簽訂時及此後還持續有效地保證：
甲方是本契約租賃物的所有權人，甲方若出賣、轉讓、抵押或以其他方式處分該租賃物，甲方必須保證甲方的受讓人或受益人代替甲方繼續與乙方履行本契約，甲方必須保證乙方在本契約中的權益不受損害。
10.4甲方負責為影院開業和經營提供政府以及主管部門要求的由出租方提供的檔案和必要的協助
10.5甲方同意乙方在不損壞房屋主體結構的情況下，乙方視經營需要安裝空調戶外機等各種設備設施，甲方提供場地並配合安裝。
10.6甲方提供位於出租標的所在樓棟頂部的地面衛星接收系統安裝場地相應設備器材由乙方自行提供及安裝，相關安裝審批手續由乙方完成。
10.7甲方在符合租賃標的所在樓棟整體布局的情況下同意乙方在每個樓層設影院指路牌。
10.8在乙方營業時間內，甲方必須保證影院配套的電梯、中央空調、水、電和滿足消防要求的安全疏散通。
甲方：______
乙方：______
日期：______年______月______日
房屋租賃契約（含設備清單） 篇17
出租方（以下簡稱甲方）：____________
承租方（以下簡稱乙方）：____________
根據《中華人民共和國契約法》及《城市房屋租賃管理辦法》等相關法律法規的規定，甲、乙雙方在平等、自願的基礎上，就甲方將房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，為明確雙方權利義務，經協商一致，訂立本契約。
第一條甲方保證所出租的房屋符合公安、環保、衛生等主管部門對租賃房屋的有關規定，甲方的房屋所有權無權利瑕疵。
第二條房屋的坐落、面積、裝修、設施情況
1、甲方出租給乙方的房屋位於安徽合肥
2、出租房屋面積共平方米（建築面積/使用面積/套內面積）。
3、該房屋現有裝修及設施、設備情況詳見契約附屬檔案（該附屬檔案作為甲方按照本契約約定交付乙方使用和乙方在本契約租賃期滿交還該房屋時的驗收依據）。
第三條甲方應提供房產證（或具有出租權的有效證明）、身份證明（營業執照）等檔案，乙方應提供身份證明檔案。雙方驗證後可複印對方檔案備存。所有複印件僅供本次租賃使用。
第四條房屋租賃期限、用途
1、該房屋租賃期共____個月。自____年____月____日起至____年____月____日止。
2、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為________使用。
3、租賃期滿，甲方有權收回出租房屋，乙方應如期交還。
乙方如要求續租，則必須在租賃期滿____個月之前以書面通知甲方，經甲方同意後，重新簽訂租賃契約。
第五條租金及支付方式
1、該房屋每月租金為________元（大寫：________元整）。
租金總額為________元（大寫：________元整）。
2、房屋租金支付方式如下：
第六條租賃期間相關費用及稅金
1、甲方應承擔的費用：
租賃期間，房屋和土地的產權稅由甲方依法交納。如果發生政府有關部門徵收本契約中未列出項目但與該房屋有關的費用，應由甲方負擔。
2、乙方交納以下費用：
（1）乙方應按時交納自行負擔的費用。
（2）甲方不得擅自增加本契約未明確由乙方交納的費用。
第七條房屋修繕與使用
1、在租賃期內，甲方應保證出租房屋的使用安全。該房屋及所屬設施的自然損壞或是契約約定由甲方修繕的，乙方應及時書面通知甲方修復，否則造成財產損失或是人身傷害的甲方不負責任。
甲方提出進行維修須提前____日書面通知乙方，乙方應積極協助配合。
乙方向甲方提出維修請求後，甲方應及時提供維修服務。
對乙方的裝修裝飾部分甲方不負有修繕的義務。
2、乙方應合理使用其所承租的房屋及其附屬設施。如因使用不當造成房屋及設施損壞的，乙方應立即負責修復恢復原狀或承擔經濟賠償。
乙方如改變房屋的內部結構、裝修或設定對房屋結構有影響的設備，設計規模、範圍、工藝、用料等方案均須事先徵得甲方的書面同意後方可施工。租賃期滿後或因乙方責任導致退中途租的，除雙方另有約定外，甲方有權選擇以下權利中的一種。
（1）依附於房屋的裝修歸甲方所有，甲方不支付任何費用給乙方。
（2）要求乙方恢復原狀。
（3）向乙方收取恢復工程實際發生的費用。
第八條房屋的轉讓與轉租
1、租賃期間，甲方有權依照法定程式轉讓該出租的房屋，轉讓後，本契約對新的房屋所有人和乙方繼續有效。
2、未經甲方書面同意，乙方不得轉租、轉借承租房屋。
3、甲方出售房屋，須在____個月前書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優先購買權。
第九條契約的變更、解除與終止
1、雙方可以協商變更或終止本契約。
2、甲方有以下行為之一的，乙方有權解除契約：
（1）不能提供房屋或所提供房屋不符契約定條件，嚴重影響使用的。
（2）甲方未盡房屋修繕義務，嚴重影響房屋使用的。
3、房屋租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權解除契約，收回出租房屋；
（1）未經甲方書面同意，轉租、轉借、擅自調換使用承租房屋。
（2）未經甲方書面同意，拆改變動房屋結構。
（3）損壞承租房屋，在甲方提出的合理期限內仍未修復的。
（4）未經甲方書面同意，改變本契約約定的房屋租賃用途。
（5）利用承租房屋存放危險物品或進行違法活動。
（6）逾期未交納按約定應當由乙方交納的各項費用，已經給甲方造成嚴重損害的。
（7）拖欠房租累計____個月以上。
4、租賃期滿前，乙方要繼續租賃的，應當在租賃期滿____個月前書面通知甲方。如甲方在租期屆滿後仍要對外出租的，在同等條件下，乙方享有優先承租權。
5、租賃期滿契約自然終止。
6、因不可抗力因素導致契約無法履行的，契約終止。
第十條房屋交付及收回的驗收
1、甲方應保證租賃房屋本身及附屬設施、設備處於能夠正常使用狀態。
2、驗收時雙方共同參與，如對裝修、器物等硬體設施、設備有異議應當場提出。當場難以檢測判斷的，應於____日內向對方主張。
3、乙方應於房屋租賃期滿後，將承租房屋及附屬設施、設備交還甲方。
4、乙方交還甲方房屋應當保持房屋及設施、設備的完好狀態，不得留存物品或影響房屋的正常使用。對未經同意留存的物品，甲方有權處置。
第十一條甲方違約責任處理規定
1、甲方因不能提供本契約約定的房屋而解除契約的，應支付乙方本契約租金總額____%的違約金。甲方除應按約定支付違約金外，還應對超出違約金以外的損失進行賠償。
2、如乙方要求甲方繼續履行契約的，甲方每逾期交房一日，則每日應向乙方支付日租金____倍的滯納金。甲方還應承擔因逾期交付給乙方造成的損失。
3、由於甲方怠於履行維修義務或情況緊急，乙方組織維修的，甲方應支付乙方費用或折抵租金，但乙方應提供有效憑證。
4、甲方違反本契約約定，提前收回房屋的，應按照契約總租金的____%向乙方支付違約金，若支付的違約金不足彌補乙方損失的，甲方還應該承擔賠償責任。
5、甲方因房屋權屬瑕疵或非法出租房屋而導致本契約無效時，甲方應賠償乙方損失。
第十二條乙方違約責任
1、租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權終止契約，收回該房屋，乙方應按照契約總租金的____%向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應負責賠償直至達到彌補全部損失為止。
（1）未經甲方書面同意，將房屋轉租、轉借給他人使用的；
（2）未經甲方書面同意，拆改變動房屋結構或損壞房屋；
（3）改變本契約規定的租賃用途或利用該房屋存放危險物品或進行違法活動的；
（4）損壞承租房屋，在甲方提出的合理期限內仍未修復的；
（5）拖欠房租累計____個月以上的。
2、在租賃期內，乙方逾期交納本契約約定應由乙方負擔的費用的，每逾期一天，則應按上述費用總額的____%支付甲方滯納金。
3、在租賃期內，乙方未經甲方同意，中途擅自退租的，乙方應該按契約總租金____%的額度向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應承擔賠償責任。
4、乙方如逾期支付租金，每逾期一日，則乙方須按日租金的倍支付滯納金。
5、租賃期滿，乙方應如期交還該房屋。乙方逾期歸還，則每逾期一日應向甲方支付原日租金倍的占用費用。乙方還應承擔因逾期歸還給甲方造成的損失。
第十三條免責條件
1、因不可抗力原因致使本契約不能繼續履行或造成的損失，甲、乙雙方互不承擔責任。
2、不可抗力系指“不能預見、不能避免並不能克服的客觀情況”。
3、因國家政策需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲、乙雙方造成損失的，互不承擔責任。
4、因上述原因而終止契約的，租金按照實際使用時間計算，不足整月的按天數計算，多退少補。
第十四條本契約未盡事宜，經甲、乙雙方協商一致，可訂立補充條款。補充條款及附屬檔案均為本契約組成部分，與本契約具有同等法律效力。
第十五條爭議解決
本契約項下發生的爭議，由雙方當事人協商或申請調解；協商或調解解決不成的，按下列第____種方式解決（以下兩種方式只能選擇一種）：
1、提請仲裁委員會仲裁。
2、依法向有管轄權的人民法院提起訴訟。
第十六條其他約定事項
1、____________________
2、____________________
第十七條本契約自雙方簽字（蓋章）後生效。
第十八條本契約及附屬檔案一式____份，由甲、乙雙方各執____份。具有同等法律效力。
甲方：________乙方：________
簽約日期：________年____月____日簽約日期：________年____月____日
房屋租賃契約（含設備清單） 篇18
甲方：_________
乙方：_________
甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達成如下協定：
一、甲方將位於煎茶鎮外環路(菸草站旁)的房屋(1-2樓)，約______㎡，出租給乙方作為商業(賣家私)使用，租賃期限自20xx年8月15日至20xx年8月15日。
二、本房年租金為人民幣叄萬元整(30000.00)，按年結算，即乙方每年的7月15日之前需向甲方支付下一年的租金。
三、乙方租賃期間的'水費、電費、衛生費等其他費用，均由乙方負責。租賃結束時，乙方須付清租房所有欠費。
四、在租房期間，任何一方要求終止本契約，需提前三個月通知另外一方，否則償付對方總租金(當年的租金)雙倍的違約金;租房結束後，乙方具有優先租房權續租。
五、在租房期間，未經甲方同意，乙方無權轉租或轉借該房屋、不得改變房屋結構及其用途。如乙方人為原因造成該房屋及其配套設施等將由乙方承擔並賠償所有損失費，與甲方無關。
1、若因原乙方(梁勇)裝修房屋引起的糾紛，由甲方全部負責，與現有乙方無關。
2、經協商，乙方租賃期間，房屋二樓一堵牆拆、砌將由乙
3、乙方同意在20xx年8月15日之前預支保證金人民幣_____________(___________)，在20xx年8月15日前交付本年餘下的全部租金人民幣_____________________________。若到期後，乙方仍未交本年租金，則保證金不得退返，本契約作廢;甲方若有違約，按本保證金的雙倍賠償給乙方，其中保證金在本年的租金內。
4、房屋漲跌由市場決定，漲跌不得超過當年租金的5%。
六、以上契約一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字之日起生效。
甲方(公章)：_________
乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________
法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日
_________年____月____日
房屋租賃契約（含設備清單） 篇19
出租方：_________（簡稱甲方）
地址：_________
電話：_________
承租方：_________（簡稱乙方）
地址：_________
電話：_________
為了發展特區的經濟建設，提高單位或個人房屋的使用率，現根據國家和省、市的有關法規，經甲乙雙方充分協商，一致同意簽訂租賃契約，契約條款如下：
一、甲方將座落在深圳市_________區_________路（村）_________街（坊）_________號的房屋，建築面積_________㎡，_________（房廳或間）出租給乙方，作_________使用。
二、租期從_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止（即：_________年_________月）。
三、乙方每月（季）向甲方繳納租金人民幣_________元整，並於當月（季）初_________天內交清。
四、房屋租賃契約生效後，乙方應向甲方交付三個月房租_________元，作為履約保證金，契約期滿後退還給乙方。
五、出租房屋的房地產稅、個人收入調節稅、土地使用費、出租房屋管理費由_________方負責交納；水電費、衛生費、房屋管理費由_________方負責交付。
六、乙方必須依約交付租金，如有拖欠租金，每天按租金額20%加收滯納金；如拖欠租金達三個月以上，甲方有權收回房屋，並有權拒絕返還履約保證金。
七、乙方不得擅自改變房屋的結構及用途，乙方因故意或過失造成租用房屋和配套設備的毀損，應負恢復房屋原狀或賠償經濟損失責任。
八、甲方應負責出租房屋的正常維修，或委託承租方代行維修，維修費在租金中折算；若甲方拖延維修或不作委託維修造成房屋毀損，乙方不負責任，並負責賠償乙方的經濟損失。
九、租賃期間房屋如因不可抗力的自然災害導致毀損，本契約則自然終止，雙方有關問題可按有關法律處理。
十、租賃期間，甲乙雙方均不得藉故解除契約，如甲方要收回房屋，必須提前三個月書面通知乙方並取得同意，同時應雙倍返還履約保證金；如乙方需退房，也必須提前三個月書面通知甲方並徵得同意，同時不得要求返還履約保證金。
十一、租賃期間，乙方未經甲方同意，不得將房屋轉租給第三方；租賃期屆滿或解除契約時，乙方需按時歸還房屋給甲方，如需續租，須提前三個月與甲方協商，若逾期不還又未續租，甲方可直接向房屋租賃管理部門申請調解或起訴人民法院處理。
十二、本契約如有未盡事宜，可經雙方協商作出補充規定，補充規定與契約具有同等效力。
十三、本契約如在履行中發生糾紛，應通過甲乙雙方協商解決；協商不成，可請房屋租賃管理部門調解或起訴人民法院處理。
十四、本契約可經公證處公證，契約一式份，甲乙雙方各執一份，公證處一份，稅務部門一份，房屋租賃管理部門一份，均具有同等法律效力。
出租方（簽章）_________
承租方（簽章）_________
_________年____月____日
簽訂地點：_________
房屋租賃契約（含設備清單） 篇20
出租方(以下簡稱甲方)：
承租方(以下簡稱乙方)：
根據《中華人民共和國契約法》及其他有關法律、法規規定，在平等、自願、協商一致的基礎上，甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協定：
第一條房屋基本情況
甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落於________________________;建築面積128.23平方米;
第二條房屋用途
該房屋用途為辦公使用。除雙方另有書面約定外，乙方不得任改變房屋用途。
第三條租賃期限
租賃期限自20xx年4月1日至20xx年4月1日止。
第四條租金
該房屋的'租金為每年人民幣伍萬元整。
付款方式：乙方應於本契約簽訂之日向甲方支付半年房屋租金人民幣貳萬伍仟元整，押金貳仟元整。押金於契約到期後無息退還。後續房租支付方式為半年付，時間自本契約簽訂之日起計算。
第五條交付房屋期限
甲方於本契約生效之日起三日內，將該房屋交付給乙方。
第六條甲方對產權的承諾
甲方保證在出租該房屋沒有產權糾紛;除補充協定另有約定外，有關按揭、抵押債務、稅項及租金等，甲方均在出租該房屋前辦妥。
第七條維修養護責任
租賃期間，乙方對房屋及其附著設施定期檢查、修繕，日常房屋維修費用由乙方承擔;
因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設備的損失和維修費用，由乙方承擔責任並賠償損失;
租賃期間，防火安全、門前三包、綜合治理及安全、保衛等工作，乙方應執行當地有關部門規定並承擔全部責任。
第八條關於裝修和改變房屋結構的約定
乙方不得隨意損壞房屋設施，如需改變房屋的內部結構和裝修或設定對房屋結構影響的設備，需先徵得甲方書面同意，投資由乙方自理。
退租時，除另有約定外，甲方有權要求乙方按原狀恢復或向甲方交納恢復工程所需費用。
第九條關於房屋租賃期間的有關費用
在房屋租賃期間，以下費用由乙方自行支付，並由乙方承擔延期付款的違約責任：1.水、電費; 2.煤氣費; 3.電話費; 4.物業管理費。
第十條關於租賃房屋內甲方現有資產的盤點
甲方在租賃房屋內現有資產，由甲乙雙方共同清點。
第十一條租賃期滿
租賃期滿後，本契約即終止，屆時乙方須將房屋退還甲方。如乙方要求繼續租賃，則須提前一個月書面向甲方提出，甲方在契約期滿前一個月內向乙方正式書面答覆，如同意繼續租賃，則重新簽訂租賃契約。在同等條件下，乙方擁有優先承租權。
甲方：_________乙方：_________
_________年____月____日_________年____月____日
房屋租賃契約（含設備清單） 篇21
1、出租人就同一租賃物同時與兩個或兩個以上的人訂立租賃契約的，這些租賃契約的效力如何認定?
出租人就同一租賃物同時與不同承租人簽訂租賃契約的，租賃契約均為有效，承租人均可以依據租賃契約向出租人主張契約權利。契約簽訂時間在前的承租人主張後租賃契約無效的，不予支持。
租賃契約之一已實際履行，其他租賃契約的承租人主張履行契約的，因履行不能而不予支持。法院在審理過程中，可以向當事人予以釋明，允許其變更訴訟請求，向出租人主張除契約實際履行之外的違約責任。
2、租賃契約未經登記，是否影響租賃契約效力?
租賃契約登記與否，不影響租賃契約效力。但未經登記的租賃契約，不得對抗第三人。
最高人民法院《關於適用若干問題的解釋(一)》第九條就契約登記與效力之間的關係有明確的規定。因此，《中華人民共和國城市房地產管理法》第五十三條雖然規定了房屋租賃契約應當向房產管理部門登記備案，但該條款並沒有不辦理登記租賃契約即為無效的規定，故該條規定不能影響租賃契約的效力。
但是，考慮到租賃契約具有承租人在租賃物出賣時享有的優先購買權以及買賣不破租賃等較強效力，如果租賃契約未經登記就具有這么強的'效力，對於不知情的第三人會造成很大的損害，對交易安全造成嚴重的不利影響。因此，從平衡交易各方利益的角度看，我們傾向於未經登記的租賃契約不具有對抗善意第三人的效力。
3、未經合法批准建造的房屋作為租賃標的物的，租賃契約是否有效?
未經合法批准建造的房屋，因其標的物具有違法性，該租賃契約應為無效。如被行政部門確定為違章建築的或所建造的房屋沒有合法審批手續的等。
房屋租賃契約（含設備清單） 篇22
契約編號：
上海____________投資有限公司(甲方)
____________________________(乙方)
雙方同意簽訂本公寓房預訂契約，並訂立條款如下：
1.乙方向甲方預訂上海遵義南路88號協泰中心大廈內____________樓____________室公寓房_________套，建築面積(指建築設計圖計算)總計_______________平方米，房價總計_______________美元(附房屋平面圖一份)。
2.雙方同意公寓房屋價格以美元為計算貨幣單位。乙方以付匯方式匯入甲方指定的銀行帳戶內，匯款費用由乙方自理。
3.乙方同意在預計契約簽署後的十四天內預付房價的百分之__________(________%)即_______________美元，在預計房屋交付之日，買賣契約簽署後的十四天內付清剩餘的房價的百分之_______(_________%)。
4.若乙方在第三款所規定的付款日期內不能付訖應付房價款，甲方將向乙方按日收取滯納金，滯納金以應付房價款的千分之_____(__________)計算。
5.協泰中心是建造在上海虹橋經濟技術開發區28-3c地塊上的大廈，該土地是經x市土地局批准，甲方以______萬美元中標，獲得50年有償使用權(截止公元_________年_________月________日)，因此，乙方購入的公寓房連同相應的_______平方米的土地使用權一併購入。房產權和土地使用權期限到公元_________年_________月________日止。
6.冷暖氣管道和水、電及其他設備應安裝就緒，房內生活設施配備一應俱齊。
7.乙方付訖全部房價後，攜帶甲方發給的房屋竣工交付使用通知與甲方簽訂公寓房買賣契約，即可辦理取得房產證及土地使用權等手續。
8.公寓房買賣契約簽訂後，乙方應在一個月內按照甲方銷售說明書規定的有關建築和設備標準，對甲方交付的房屋與設備進行驗收，並由雙方交接房屋鑰匙。房屋鑰匙交接後即作為雙方房屋移交手續辦妥。
9.自房屋移交日起，房屋的所有權即歸乙方。不論乙方住進使用與否，均應自移交日起由乙方承擔該房屋的使用、管理和維修責任並負責有關本房屋而發生的一切費用。
10.乙方在簽訂房屋買賣契約後，即應向x市房產管理局辦理房屋所有權登記手續並領取房屋產權證，同時向土地局申請辦理土地使用權過戶手續。其費用由乙方自行負擔。
11.乙方對甲方制訂的《購房須知》表示了解和同意，並願意接受執行。
12.如因土建、安裝、市政設施配套等工程施工單位施工延期，或其他不可預見原因，致使房屋不能在上述預訂日期交付，經甲方通知乙方後，本契約繼續有效。如遲延日期超過三個月，自第四個月起至實際交房日止，甲方對乙方支付的房價款，按照中國銀行上海分行當時活期存款利息率計息，作為遲延期甲方對乙方的經濟補償。甲方不再承擔其他任何責任。
如遇不可抗拒的自然災害或其他原因，致使甲方不能將房屋交付乙方，甲方應立即將已收房價款全部退還。甲方不再承擔其他任何責任。
13.本預訂房屋契約有效期內，公寓房交付使用前，乙方如遇特殊原因，需要將本契約轉讓給第三者時，應事先取得甲方書面同意後，方可辦理轉讓手續，由此發生的費用由乙方負擔。
14.凡執行本契約或與本契約有關的爭議，由雙方友好協商解決。協商不成，請中國國際貿易促進委員會仲裁委員會上海分會調解或仲裁。
15.本契約所涉各條款，均遵照中華人民共和國頒布的有關法規約束，若遇中華人民共和國政府有新規定，則按新規定執行。
本契約一式三份，甲方一份，乙方一份。
_________年_________月_________日在上海訂立。
甲方：
簽章：
地址：
電話：
乙方：
簽章：
地址：
電話：
房屋租賃契約（含設備清單） 篇23
出租人(甲方)：_________
承租人(乙方)：__________
依據《中華人民共和國契約法》及有關法律、法規的規定，甲乙雙方在平等、自願的基礎上，就房屋租賃的有關事宜達成協定如下：
第一條 房屋基本情況
(一)房屋坐落於懷化市______區(縣)________________________街道辦事處(鄉鎮)__________________________________________，建築面積 ____________平方米。
(二)房屋權屬狀況：甲方持有(□房屋所有權證/□公有住房租賃契約/□房屋買賣契約/□其他房屋來源證明檔案)，房屋所有權證書編號：________________________或房屋來源證明名稱：________________________，房屋所有權人(公有住房承租人、購房人)姓名或名稱：________________________，房屋(□是/□否)已設定了抵押。
第二條 房屋租賃情況及登記備案
(一)租賃用途：________________________;如租賃用途為居住的，居住人數為：________________________，最多不超過人。
(二)如租賃用途為居住的，甲方應自與乙方訂立本契約之日起7日內，到房屋所在地的社區來京人員和出租房屋服務站辦理房屋出租登記手續。對多人居住的，乙方應將居住人員情況告知甲方，甲方應建立居住人員登記簿，並按規定報送服務站。本契約變更或者終止的，甲方應自契約變更或者終止之日起5日內，到房屋所在地的社區來京人員和出租房屋服務站辦理登記變更、註銷手續。在本契約有效期內，居住人員發生變更的，乙方應當自變更之日起2日內告知服務站，辦理變更登記手續。
居住人員中有外地來京人員的，甲方應提供相關證明，督促和協助乙方到當地公安派出所辦理暫住證;居住人員中有境外人員的，(□甲方/□乙方)應自訂立本契約之時起24小時內到當地公安派出所辦理住宿登記手續。
租賃用途為非居住的，甲方應自訂立房屋租賃契約之日起30日內，到房屋所在地的房屋行政管理部門辦理房屋租賃契約備案手續。
第三條 租賃期限
(一)房屋租賃期自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日，總計_______ 年_______個月。甲方應於_______年_______月_______日前將房屋按約定條件交付給乙方。《房屋交割清單》(見附屬檔案一)經甲乙雙方交驗簽字蓋章並移交房門鑰匙及後視為交付完成。
(二)租賃期滿或契約解除後，甲方有權收回房屋，乙方應按照原狀返還房屋及其附屬物品、設備設施。甲乙雙方應對房屋和附屬物品、設備設施及水電使用等情況進行驗收，結清各自應當承擔的費用。
乙方繼續承租的，應提前_______日向甲方提出(□書面/□口頭)續租要求,協商一致後雙方重新簽訂房屋租賃契約。
第四條 租金及押金
(一)租金標準及支付方式：_______元/(□月/□季/□半年/□年)，租金總計：人民幣_______元整(￥：_____________________)。
支付方式：_______(□現金/□轉賬支票/□銀行匯款)，押_______付_______，各期租金支付日期:______________，______________ ，__________________________________________ 。
(二)押金：_______人民幣______________元整(￥：_____________________)租賃期滿或契約解除後，房屋租賃押金除抵扣應由乙方承擔的費用、租金，以及乙方應當承擔的違約賠償責任外，剩餘部分應如數返還給乙方。
第五條 其他相關費用的承擔方式
租賃期內的下列費用中，______________由甲方承擔，______________由乙方承擔：(1)水費(2)電費(3)電話費(4)電視收視費(5)供暖費(6)燃氣費(7)物業管理費(8)房屋租賃稅費(9)衛生費(10)上網費(11)車位費(12)室內設施維修費(13)_____________________費用。
本契約中未列明的與房屋有關的其他費用均由甲方承擔。如乙方墊付了應由甲方支付的費用，甲方應根據乙方出示的相關繳費憑據向乙方返還相應費用。
第六條 房屋維護及維修
(一)甲方應保證房屋的建築結構和設備設施符合建築、消防、治安、衛生等方面的安全條件，不得危及人身安全;承租人保證遵守國家、懷化市的法律法規規定以及房屋所在小區的物業管理規約。
(二)租賃期內，甲乙雙方應共同保障房屋及其附屬物品、設備設施處於適用和安全的狀態：
1、對於房屋及其附屬物品、設備設施因自然屬性或合理使用而導致的損耗，乙方應及時通知甲方修復。甲方應在接到乙方通知後的_______日內進行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔。因維修房屋影響乙方使用的，應相應減少租金或延長租賃期限。
2、因乙方保管不當或不合理使用，致使房屋及其附屬物品、設備設施發生損壞或故障的，乙方應負責維修或承擔賠償責任。
第七條 轉租
除甲乙雙方另有約定以外，乙方需事先徵得甲方書面同意，方可在租賃期內將房屋部分或全部轉租給他人，並就受轉租人的行為向甲方承擔責任。
第八條 契約解除
(一)經甲乙雙方協商一致，可以解除本契約。
(二)因不可抗力導致本契約無法繼續履行的，本契約自行解除。
(三)甲方有下列情形之一的，乙方有權單方解除契約：
1、遲延交付房屋達_______日的。
2、交付的房屋嚴重不符合契約約定或影響乙方安全、健康的。
3、不承擔約定的維修義務，致使乙方無法正常使用房屋的。
(四)乙方有下列情形之一的，甲方有權單方解除契約，收回房屋：
1、不按照約定支付租金達_______日的。
2、欠繳各項費用達______________元的。
3、擅自改變房屋用途的。
4、擅自拆改變動或損壞房屋主體結構的。
5、保管不當或不合理使用導致附屬物品、設備設施損壞並拒不賠償的。
6、利用房屋從事違法活動、損害公共利益或者妨礙他人正常工作、生活的.。
7、擅自將房屋轉租給第三人的。
(五)其他法定的契約解除情形。
第九條 違約責任
(一)甲方有第八條第三款約定的情形之一的，應按月租金的_______ %向乙方支付違約金;乙方有第八條第四款約定的情形之一的，應按月租金的_______ %向甲方支付違約金，甲方並可要求乙方將房屋恢復原狀或賠償相應損失。
(二)租賃期內，甲方需提前收回房屋的，或乙方需提前退租的，應提前_______ 日通知對方，並按月租金的_______ %向對方支付違約金;甲方還應退還相應的租金。
(三)因甲方未按約定履行維修義務造成乙方人身、財產損失的，甲方應承擔賠償責任。
(四)甲方未按約定時間交付房屋或者乙方不按約定支付租金但未達到解除契約條件的，以及乙方未按約定時間返還房屋的，應按____________________________ 標準支付違約金。
(五)_______________________________________________________________。
第十條 契約爭議的解決辦法
本契約項下發生的爭議，由雙方當事人協商解決;協商不成的，依法向有管轄權的人民法院起訴，或按照另行達成的仲裁條款或仲裁協定申請仲裁。
第十一條 其他約定事項
本契約經雙方簽字蓋章後生效。本契約(及附屬檔案)一式_______份，其中甲方執_______份，乙方執_______份，_____________________ 執_______份。
本契約生效後，雙方對契約內容的變更或補充應採取書面形式，作為本契約的附屬檔案。附屬檔案與本契約具有同等的法律效力。
出租人(甲方)簽章：
委託代理人：
承租人(乙方)簽章：
房屋租賃契約（含設備清單） 篇24
房屋租賃契約
出租方： 身份證：
承租方： 身份證：
根據《中華人民共和國民法典》及有關法律法規規定，為明確出租方與承租方的權利義務關係，經雙方協商一致，簽訂本契約。
第一條、出租方將座落在 門市房，面積 平方米，出租給 。
第二條、租賃期限：租賃期共 年，從 年 月
日至 年 月 日止。
第三條、租用期內房屋租金為每年 元。交付方式為一次性交清。
第四條、租用期內發生的水、電、暖、物業管理費等一切相關費用由 承擔。
第五條、承租方未經出租方同意有下列情形之一的，出租方可以終止契約，收回房屋：
1、承租方在租賃期間不得擅自將房屋轉租、轉讓或轉借;
2、承租方利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益的;
3、承租方破壞該承租房屋主體結構的。
第六條、租賃期間，如因房屋主體問題，需對該房屋進行修補，由雙方協商確定造成的原因，如不是 方造成，由 方承擔修理費用。
第七條、出租方保證在房屋租賃期間，該房屋使用權的完整性，保證沒有其他權利人或因該房屋產生的糾紛，如因此給承租方造成損失，由出租方退還租金並賠償損失。
第八條、契約期滿後出租方仍繼續出租房屋的，承租方享有優先權。如出租方不再繼續出租房屋，應在契約期滿前三個月內通知承租方。
第九條、承租方逾期交付租金的，除仍應及時如數補交外，還應支付違約金 元。
第十條、承租方違反契約，擅自將承租房屋轉給他人使用的，應支付違約金 元;如因此造成承租房屋毀壞的，還應負責賠償。
第十一條、其他約定：
第十二條、本契約一式二份，雙方各執一份，自契約簽訂之日起生效。
出租方：
承租方：
年 月 日
房屋租賃契約（含設備清單） 篇25
甲方：出租方
乙方：承租方
甲方現將位於___樓五樓第一棟___房中的一房一廳出租給乙方，經甲，乙雙方協商約定如下契約事宜：
1.房租費為___元/月，租期從________年____月____日到________年____月____日。甲方一次性向乙方收取半年房租，即___元/月____月=___元(元整)到期後雙方再另行協定續租事宜。
2.乙方在租住前需向甲方一次性支付___元(捌佰元)壓金，作為甲方房內的物品保障費，乙方在租住期間不得損壞甲方房內所有物品，若乙方在租住期間損壞房內物品，則按所損壞物品價格賠償給甲方，甲方有權在乙方所支付的壓金中扣除。附物品價格清單如下：(沙發___元/套，床和床墊___元/套，玻璃電視櫃___元/套，熱水器___元/台，抽油煙機___元/台，煤氣爐___元/台，衣櫃___元/個，另房內還有KG和5KG裝煤氣瓶各一個。)
3.乙方需向甲方一次性支付半年(________年____月份至________年____月份)的物業管理費和生活垃圾處理費，雙方約定為___元/月，則乙方應向甲方一次性支付元/月個月=___元(______元整)
4.經甲，乙雙方協定，乙方按每兩個月向甲方支付一次電視費，水費，電費。電視費按xx元/月收取，水，電費按乙方實際用量如實收取。
5.乙方在租住期內不得對房的結構進行改裝，並保持房屋牆壁完整清潔。
6.乙方在租住期內不得轉租給別人。
水錶期初數：
電錶期初數：
甲方(簽章)：_________乙方(簽章)：_________
簽訂地點：_________簽訂地點：_________
_________年____月____日_________年____月____日
房屋租賃契約（含設備清單） 篇26
甲方：
乙方：
乙方代表：
根據《中華人民共和國》及有關規定，為明確甲、乙雙方的權利義務關係，經雙方協商一致，簽訂本契約。
第一條甲方將自有的坐落在房屋，建築面積平方米、使用面積平方米，出租給乙方使用。
第二條租憑期限
租賃期共年，甲方從年月日起將出租房屋交付乙方使用，至年月日收回。
乙方有下列情形之一的，甲方可以終止契約，收回房屋：
1，擅自將房屋轉租、分租、轉讓、轉借、聯營、入股或與他人調劑交換的;
2，利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益的;
3，拖欠租金個月或空關個月的。
契約期滿後，如甲方仍繼續出租房屋的，乙方擁有優先承租權。租賃契約因期滿而終止時，如乙方確實無法找到房屋，可與甲方協商酌情延長租賃期限。
第三條租金和租金交納期限、交納方式
甲乙雙方議定月租金元，由乙方在月日交納給甲方。先付後用。甲方收取租金時必須出具由稅務機關或縣以上財政部門監製的收租憑證。無合法收租憑證的乙方可以拒付。
第四條租賃期間的房屋修繕和裝飾
修繕房屋是甲方的義務。甲方對出租房屋及其設備應定期檢查，及時修繕，做到不漏、不淹、三通(戶內上水、下水、照明電)和門窗好，以保障乙方安全正常使用。甲方修繕房屋時，乙方應積極協助，不得阻撓施工。
第五條違約責任
1，甲方未按本契約定向乙方交付符合要求的房屋，負責賠償元。
2，甲方向乙方收取約定租金以外的費用，乙方有權拒付。
3，乙方擅自將承租房屋轉給他人使用，甲方有權責令停止轉讓行為，終止租賃契約。同時按約定租金的%，以天數計算由乙方向甲方支付違約金。
上述違約行為的經濟索賠事宜，甲乙雙方議定在本契約簽證機關的監督下進行
第六條本協定雙方簽字生效。
第七條本協定一式二份，甲方雙方各一份。
甲方簽字：乙方代表簽字：
年月日年月日
---------------------------
出租方(簡稱甲方)：
電話：
承租方(簡稱乙方)：
電話：
經甲乙雙方協商一致同意訂立租賃契約，條款如下：
一、甲方將擁有產權的綜合樓東南角三間房屋，出租給乙方開辦儲蓄所。
二、租期從年月日起至年月日止。
三、該房屋每年租金為人民幣萬仟佰拾元整，乙方租金每年在月日前一次性交清。
四、租賃期間房屋出租管理費、稅費、清潔衛生費，由甲方承擔。
五、甲方為乙方提供額用水服務，用電情況由乙方自行解決，水費由乙方承擔(每月30元)。
六、乙方必須依約交付租金，如拖欠租金達30天以上，甲方有權收回房屋。
七、乙方需維修時必須提前徵得甲方同意，不得擅自改變房屋結構，乙方因故意或過失造成租用房屋的損壞，應恢復房屋原狀或賠償經濟損失。乙方退租或甲方收回房屋時，乙方對房屋裝修費或設備費，甲方不予承認。
八、如因市政改造或不可抗拒的外界因素，租賃期間若甲方要收回房屋，必須提前一個月書面通知乙方，若乙方需要退租，也必須提前一個月書面通知甲方。
九、租賃期間，乙方未經甲方同意，不得將房屋改變用途或轉租給第三方。租賃期滿或解除契約時，乙方需結清所有費用後退還房屋給甲方。為便於工作，甲方將提前一個月再簽租賃契約，同等條件下，乙方優先。乙方不續簽契約並繳納租金，視作放棄。
十、本契約如在履行中發生糾紛，雙方應通過協商解決，協商不成可請房屋租賃管理部門調解或起訴人民法院處理。
十一、甲方有義務協助乙方維持該出租房周邊秩序，協調與友鄰及有關方的關係。
十二、本契約經簽字或蓋章後即時生效，一式二份，甲乙雙方各執一份，如有未盡事宜，可經雙方協商作出補充規定，均具同等法律效力。
出租方(甲方)：
承租方(乙方)：
簽名(蓋章)
簽名(蓋章)
房屋租賃契約（含設備清單） 篇27
甲方：
乙方：
為更好提高門面的使用率，現根據國家有關法律規定，經甲、乙雙方充分協商，一致同意簽訂租賃契約，契約條款如下：
一、甲方將座落於副食大樓一樓一間面積為平方米的臨街門面租賃給乙方，作為服裝店使用。
二、租期從二O年四月一日起至二O一十二月三十一日止(即：壹年)。
三、月租金五千陸百元整(5600元)，乙方於每月10日前向甲方交清當月的租金即五千陸百元整(5600元)，如乙方未按時交付租金拖欠租金五個工作日後，甲方有權終止租賃契約，勒令乙方清場甲方不承擔任何責任，不退還押金。
四、房屋租賃契約生效後，乙方應向甲方交付壹萬貳千元押金(12000)(不計利息)，契約期滿押金退回。
五、承租期內乙方在不改變和影響房屋整體結構的前提下，可進行裝修裝飾;期滿不續租，其裝修材料由乙方自行處理，若拆除，其費用由乙方自理並恢復原貌。
六、契約期內，甲方應提供水、電供應。水、電費按月按表由甲方計收。同時乙方應自覺遵守甲方的水、電管理規定，如有違反，按甲方的水電管理辦理。
七、租賃期間房屋如因不可抗拒的自然災害導致毀損，本契約則自然終止。
八、租賃期間，乙方未經甲方同意，不得將房屋租給第三方，或改變用途，租期屆滿或解除契約時，乙方需按時歸還房屋給甲方，如需續租，須提前3個月與甲方協商。
九、租賃期間，甲乙雙方均不得藉故解除契約，如甲方需要收回該房屋做為消防通道或作為前台使用時，乙方必須無條件同意，並在甲方書面通知乙方一個月內清場否則因此對甲方造成的一切經濟損失由乙方承擔，乙方按期清場後契約終止，甲方退還押金。
十、契約期滿，乙方如需續租，在同等條件下，甲方應優先乙方。
十一、本契約未盡事宜，可經雙方協商作出補充規定，補充規定與契約具有同等效力。
十二、本契約一式肆份，甲方兩份，乙方兩份，契約自簽訂日起生效。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日