國家房屋租賃契約 篇1
本契約雙方當事人： (契約編號：) 出租方(甲方)： 承租方(乙方)： 簽定：
甲方作為房屋出租人，其擁有出租房屋之所有權、依法代管房屋之代管權或者擁有法律規定之其他權利。甲方應無償提供相關證明檔案，並保證其真實性，對於甲方提供不實檔案引起的一切後果均由甲方承擔。
乙方作為房屋承租人，在契約約定的期限內，其擁有甲方授予的房屋轉租權利，並能以乙方的名義行使相關權利。乙方將房屋轉租給他人需簽定房屋轉租契約(以下簡稱“轉租契約”)。乙方在租賃期內對於房屋的使用、出租等相關事項無須另行通知或徵得甲方的同意。
一、 出租房屋情況
1—1 甲方出租給乙方的房屋座落在本市(區/縣)路弄/新村)(號/幢)室(以下簡稱該房屋)。該房屋建築面積為___________平方米，房屋用途為____________、結構為_______________甲方向乙方出示房屋權證，證書編號：________________;甲方需向乙方交付該房地產權證複印件。
二、 房屋交付日期和租賃期限
2—1 甲乙雙方約定，契約自月日起至年_________月_____日止，甲方應於__________年_________月___________日前將該房屋交付給乙方。甲方逾期交付該房屋的，租期相應順延。
2—2 該房屋的裝修、附屬設施和設備狀況見附屬檔案二《物業交驗單》。甲、乙雙方同意附屬檔案二作為甲方向乙方交付該房屋和乙方在租賃期屆滿時向甲方交還該房屋的驗收依據。
2—3 甲方在與乙方簽定本契約後，甲方應在每個租賃年度中間向乙方提供的免租期，並在契約起始的前月享用。第二年乙方開始享用的時間及期限與第一年相同。對於甲方提供的免租期每個租賃年度乙方只能享用一次。
2—4 租賃期滿後，甲方有權收回該房屋，乙方應如期返還。乙方需繼續承租該房屋的，則應於租賃期屆滿提前一個月向甲方提出書面續租要求，甲方同意後重新簽定租賃契約。
三、租金及其交付方式
3—1 甲方雙方約定該房屋租金為：每月人民幣，大寫：人民幣___________萬__________仟___________佰____________拾元。
3—2 乙方支付租金的方式為：付，乙方首次支付租金的時間為：________________年______________月____________日_________，金額為___________元，以後根據付款方式定期支付。
3—3 為了保障甲方租金的準時收取，在簽定本契約後，甲方必須辦理銀行儲蓄卡。以便於乙方在預定的時間內將房租轉賬至甲方儲蓄賬戶中。(如在銀行轉賬過程中，銀行收取費用則由甲方承擔。)持卡人賬戶
四、 房屋實用要求和維修責任
4—1租賃期間，乙方發現該房屋及其附屬設施有損壞或故障時，根據“附屬檔案一房屋維修責任表”的維修責任及時通知甲方修復;甲方應在接到乙方通知後的七天內進行維修，逾期不維修的，乙方代為維修，費用由甲方承擔。
4—2租賃期間，乙方應合理使用並愛護該房屋及其附屬設施。
4—3租賃期間，甲方保證該房屋及其附屬設施處於正常的可使用和安全的狀態，甲方對該房屋進行檢查、養護，應提前十日通知乙方，檢查養護時，乙方應予以配合，甲方應減少對乙方使用該房屋的影響。
4—4租賃期間，乙方需對該房屋進行裝修或者增設附屬設施的，需徵得甲方的書面同意。
五、 房屋返還時的狀態
5—1 乙方應在租期屆滿後內返還該房屋。乙方返還該房屋應當符合正常使用後的狀態。返還時，應經甲方驗收認可，並相互結清各自應當承擔的費用。
六、 解除本契約的條件
6—1甲、乙雙方同意在租賃期內，有下列情形之一的，本契約中止，雙方互不承擔責任：
(一) 該房屋占有範圍內的土地使用權依法提前收回的;
(二) 該房屋因社會公共利益或城市建設需要被依法徵用的或者拆遷的;
(三) 該房屋損壞、滅失或者被鑑定為危險房屋的;
6—2 甲、乙雙方同意，有下列情形之一的，一方可書面通知另一方解除本契約。違反契約的一方，應按月租金數額的________倍向另一方支付違約金;給對方造成損失(包括但不限於訴訟費、律師費、差旅費等)的，支付的違約金不足抵付一方損失的，還應賠償造成的損失和違約金的差額部分;
(一) 甲方未按時交付該房屋，經乙方催告後__________日內仍未交付的;
(二) 甲方交付該房屋不符合本契約的約定，致使不能實現租賃目的的;
(三) 乙方未徵得甲方書面同意改變房屋用途，致使房屋損壞的;
(四) 乙方原因造成房屋主體結構損壞的;
(五) 乙方逾期不支付租金累計超過______________個月的;
七、 違約責任
7—1該房屋交付時存在缺陷的，甲方應自交付之日起的日內進行修復，逾期不修復的，甲方同意減少租金並變更有關租金條款。
7—2因甲方未告知乙方，該房屋出租前已抵押或產權轉移已受到限制，造成乙方損失的，甲方應負責賠償。
7—3租賃期間，甲方不及時履行本契約約定的維修、養護責任，致使房屋損壞，造成乙方財產損失或人身傷害的，甲方應承擔賠償責任。
7—4租賃期間，非本契約規定的情況，甲方擅自解除本契約，提前收回該房屋的，甲方應退還乙方租房押金並賠償乙方人民幣 元整，同時甲方應提前一個月以書面形式通知乙方。若違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應負責賠償。
7—5乙方未徵得甲方書面同意或者超過甲方書面的範圍和要求裝修房屋或者增設附屬設施的，甲方可以要求乙方_________________(恢復房屋原狀/賠償損失)
7—6租賃期間，非本契約規定的情況，乙方中途擅自退租的，乙方應按月租金的兩倍向甲方支付違約金。
八、 材料、檔案的提交及通知
8—1本契約項下的所有材料、檔案、通知、其他通訊應為書面形式。甲乙雙方應如實提供通訊地址或傳真號碼，本契約任何一方通訊地址或聯繫方式發生變化，該方應立即通知本契約的另一方。否則，因此而產生的一切後果由該方承擔。
8—2材料、檔案、通知、其他通訊的提交、傳送，只要按照本契約簽章頁所列的地址提交、傳送，則視為在下列日期為送達之日：
(一) 若為傳真，則為傳真發出之日;
(二) 若派人專程送達，則為收件人簽收之日;
(三) 若以郵寄方式發出，則須辦理雙掛號以投遞員郵局加蓋郵戳之第二日。
8—3若甲方不提供或提供不實地址以及地址更改未及時告知乙方，致使郵件不能到達甲方的，乙方不承擔任何責任，並按上述條款8—2處理。機房應於雙方所確定的通知送達之日三天內至乙方處辦理相關事宜，甲方逾期辦理所遭受的相關損失由其自負。同理，如乙方不提供或提供不實地址以及地址更改後未及時告知甲方的，也按上述方法處理。
九、 其他條款
9—1 乙方因行使該房屋轉租權的需要而向甲方借用該房屋房地產權證及其他相關證明檔案原件時，甲方應予配合。
9—2 租賃期間，甲方需抵押該房屋，應當書面告知乙方。如甲方將該房屋抵押後協定以折價、變賣方式處分該房屋時，應提前________日書面徵詢乙方購買該房屋的意見，乙方享有優先購買權。
9—3 因甲方的轉讓行為導致本契約在租賃期間無法繼續履行的，甲方應按月租金的兩倍向乙方支付違約金。
9—4 本契約自雙方簽字後生效。生效後的15日內，由甲方負責按規定向房屋所在地區、縣房地產交易中心或農場系統受理辦理登記備案，領取房屋租賃登記備案證明;本契約經登記備案後，凡變更、終止本契約的，由甲方負責本契約變更終止之日的15日內，向原登記機構辦理變更、終止登記備案手續。因甲方未辦理房屋租賃登記備案或變更、終止登記備案的，所引起的法律糾紛，由甲方承擔一切責任。物業租賃綜合稅金由甲方承擔。
9—5 本契約之附屬檔案《物業交驗單》、《房屋維修責任明細表》為本契約不可分割的一部分，具有同等法律效力。
9—6 本契約未盡事宜，經甲、乙雙方協商一致，可訂立補充條款。本契約補充條款及附屬檔案均為本契約不可分割的一部分，具有同等效力。
9—7 甲、乙雙方在簽署本契約時，對各自的權利、義務、責任清楚明白，並願按契約規定嚴格執行。如一方違反本契約，另一方有權按本契約規定索賠。
9—8 甲、乙雙方在履行本契約過程中發生爭議，應通過協商解決;協商解決不成的，雙方同意選擇下列第__________種方式解決;
(一)、提交__________________仲裁委員會仲裁;
(二)、依法向人民法院起訴。
9—9 本契約連同附屬檔案一式兩份，甲乙雙方各執一份。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
國家房屋租賃契約 篇2
本契約雙方當事人： (契約編號：) 出租方(甲方)： 承租方(乙方)： 簽定：
甲方作為房屋出租人，其擁有出租房屋之所有權、依法代管房屋之代管權或者擁有法律規定之其他權利。甲方應無償提供相關證明檔案，並保證其真實性，對於甲方提供不實檔案引起的一切後果均由甲方承擔。
乙方作為房屋承租人，在契約約定的期限內，其擁有甲方授予的房屋轉租權利，並能以乙方的名義行使相關權利。乙方將房屋轉租給他人需簽定房屋轉租契約(以下簡稱“轉租契約”)。乙方在租賃期內對於房屋的使用、出租等相關事項無須另行通知或徵得甲方的同意。
一、 出租房屋情況
1—1 甲方出租給乙方的房屋座落在本市(區/縣)路弄/新村)(號/幢)室(以下簡稱該房屋)。該房屋建築面積為___________平方米，房屋用途為____________、結構為_______________甲方向乙方出示房屋權證，證書編號：________________;甲方需向乙方交付該房地產權證複印件。
二、 房屋交付日期和租賃期限
2—1 甲乙雙方約定，契約自月日起至年_________月_____日止，甲方應於__________年_________月___________日前將該房屋交付給乙方。甲方逾期交付該房屋的，租期相應順延。
2—2 該房屋的裝修、附屬設施和設備狀況見附屬檔案二《物業交驗單》。甲、乙雙方同意附屬檔案二作為甲方向乙方交付該房屋和乙方在租賃期屆滿時向甲方交還該房屋的驗收依據。
2—3 甲方在與乙方簽定本契約後，甲方應在每個租賃年度中間向乙方提供的免租期，並在契約起始的前月享用。第二年乙方開始享用的時間及期限與第一年相同。對於甲方提供的免租期每個租賃年度乙方只能享用一次。
2—4 租賃期滿後，甲方有權收回該房屋，乙方應如期返還。乙方需繼續承租該房屋的，則應於租賃期屆滿提前一個月向甲方提出書面續租要求，甲方同意後重新簽定租賃契約。
三、租金及其交付方式
3—1 甲方雙方約定該房屋租金為：每月人民幣，大寫：人民幣___________萬__________仟___________佰____________拾元。
3—2 乙方支付租金的方式為：付，乙方首次支付租金的時間為：________________年______________月____________日_________，金額為___________元，以後根據付款方式定期支付。
3—3 為了保障甲方租金的準時收取，在簽定本契約後，甲方必須辦理銀行儲蓄卡。以便於乙方在預定的時間內將房租轉賬至甲方儲蓄賬戶中。(如在銀行轉賬過程中，銀行收取費用則由甲方承擔。)持卡人賬戶
四、 房屋實用要求和維修責任
4—1租賃期間，乙方發現該房屋及其附屬設施有損壞或故障時，根據“附屬檔案一房屋維修責任表”的維修責任及時通知甲方修復;甲方應在接到乙方通知後的七天內進行維修，逾期不維修的，乙方代為維修，費用由甲方承擔。
4—2租賃期間，乙方應合理使用並愛護該房屋及其附屬設施。
4—3租賃期間，甲方保證該房屋及其附屬設施處於正常的可使用和安全的狀態，甲方對該房屋進行檢查、養護，應提前十日通知乙方，檢查養護時，乙方應予以配合，甲方應減少對乙方使用該房屋的影響。
4—4租賃期間，乙方需對該房屋進行裝修或者增設附屬設施的，需徵得甲方的書面同意。
五、 房屋返還時的狀態
5—1 乙方應在租期屆滿後內返還該房屋。乙方返還該房屋應當符合正常使用後的狀態。返還時，應經甲方驗收認可，並相互結清各自應當承擔的費用。
六、 解除本契約的條件
6—1甲、乙雙方同意在租賃期內，有下列情形之一的，本契約中止，雙方互不承擔責任：
(一) 該房屋占有範圍內的土地使用權依法提前收回的;
(二) 該房屋因社會公共利益或城市建設需要被依法徵用的或者拆遷的;
(三) 該房屋損壞、滅失或者被鑑定為危險房屋的;
6—2 甲、乙雙方同意，有下列情形之一的，一方可書面通知另一方解除本契約。違反契約的一方，應按月租金數額的________倍向另一方支付違約金;給對方造成損失(包括但不限於訴訟費、律師費、差旅費等)的，支付的違約金不足抵付一方損失的，還應賠償造成的損失和違約金的差額部分;
(一) 甲方未按時交付該房屋，經乙方催告後__________日內仍未交付的;
(二) 甲方交付該房屋不符合本契約的約定，致使不能實現租賃目的的;
(三) 乙方未徵得甲方書面同意改變房屋用途，致使房屋損壞的';
(四) 乙方原因造成房屋主體結構損壞的;
(五) 乙方逾期不支付租金累計超過______________個月的;
七、 違約責任
7—1該房屋交付時存在缺陷的，甲方應自交付之日起的日內進行修復，逾期不修復的，甲方同意減少租金並變更有關租金條款。
7—2因甲方未告知乙方，該房屋出租前已抵押或產權轉移已受到限制，造成乙方損失的，甲方應負責賠償。
7—3租賃期間，甲方不及時履行本契約約定的維修、養護責任，致使房屋損壞，造成乙方財產損失或人身傷害的，甲方應承擔賠償責任。
7—4租賃期間，非本契約規定的情況，甲方擅自解除本契約，提前收回該房屋的，甲方應退還乙方租房押金並賠償乙方人民幣 元整，同時甲方應提前一個月以書面形式通知乙方。若違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應負責賠償。
7—5乙方未徵得甲方書面同意或者超過甲方書面的範圍和要求裝修房屋或者增設附屬設施的，甲方可以要求乙方_________________(恢復房屋原狀/賠償損失)
7—6租賃期間，非本契約規定的情況，乙方中途擅自退租的，乙方應按月租金的兩倍向甲方支付違約金。
八、 材料、檔案的提交及通知
8—1本契約項下的所有材料、檔案、通知、其他通訊應為書面形式。甲乙雙方應如實提供通訊地址或傳真號碼，本契約任何一方通訊地址或聯繫方式發生變化，該方應立即通知本契約的另一方。否則，因此而產生的一切後果由該方承擔。
8—2材料、檔案、通知、其他通訊的提交、傳送，只要按照本契約簽章頁所列的地址提交、傳送，則視為在下列日期為送達之日：
(一) 若為傳真，則為傳真發出之日;
(二) 若派人專程送達，則為收件人簽收之日;
(三) 若以郵寄方式發出，則須辦理雙掛號以投遞員郵局加蓋郵戳之第二日。
8—3若甲方不提供或提供不實地址以及地址更改未及時告知乙方，致使郵件不能到達甲方的，乙方不承擔任何責任，並按上述條款8—2處理。機房應於雙方所確定的通知送達之日三天內至乙方處辦理相關事宜，甲方逾期辦理所遭受的相關損失由其自負。同理，如乙方不提供或提供不實地址以及地址更改後未及時告知甲方的，也按上述方法處理。
九、 其他條款
9—1 乙方因行使該房屋轉租權的需要而向甲方借用該房屋房地產權證及其他相關證明檔案原件時，甲方應予配合。
9—2 租賃期間，甲方需抵押該房屋，應當書面告知乙方。如甲方將該房屋抵押後協定以折價、變賣方式處分該房屋時，應提前________日書面徵詢乙方購買該房屋的意見，乙方享有優先購買權。
9—3 因甲方的轉讓行為導致本契約在租賃期間無法繼續履行的，甲方應按月租金的兩倍向乙方支付違約金。
9—4 本契約自雙方簽字後生效。生效後的15日內，由甲方負責按規定向房屋所在地區、縣房地產交易中心或農場系統受理辦理登記備案，領取房屋租賃登記備案證明;本契約經登記備案後，凡變更、終止本契約的，由甲方負責本契約變更終止之日的15日內，向原登記機構辦理變更、終止登記備案手續。因甲方未辦理房屋租賃登記備案或變更、終止登記備案的，所引起的法律糾紛，由甲方承擔一切責任。物業租賃綜合稅金由甲方承擔。
9—5 本契約之附屬檔案《物業交驗單》、《房屋維修責任明細表》為本契約不可分割的一部分，具有同等法律效力。
9—6 本契約未盡事宜，經甲、乙雙方協商一致，可訂立補充條款。本契約補充條款及附屬檔案均為本契約不可分割的一部分，具有同等效力。
9—7 甲、乙雙方在簽署本契約時，對各自的權利、義務、責任清楚明白，並願按契約規定嚴格執行。如一方違反本契約，另一方有權按本契約規定索賠。
9—8 甲、乙雙方在履行本契約過程中發生爭議，應通過協商解決;協商解決不成的，雙方同意選擇下列第__________種方式解決;
(一)、提交__________________仲裁委員會仲裁;
(二)、依法向人民法院起訴。
9—9 本契約連同附屬檔案一式兩份，甲乙雙方各執一份。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
國家房屋租賃契約 篇3
出租方(甲方)：_______ 性別：網路)所需手續及費用，由乙方自行辦理和負責。
六、乙方不得在臥室內點明火、生爐子及做飯。
七、乙方不得擅自將房屋轉租、分租、轉讓、轉借或與他人調劑交換的;
八、乙方不得在該房屋內進行違反法律法規及損害公共利益的行為。
九、房屋及其附屬設施由於不可抗力造成的損失，甲、乙雙方互不承擔責任。
十、契約的效力及糾紛解決：
1、本契約經甲、乙雙方在充分理解並認同的基礎上籤名捺手印確認。
2、本契約一式兩份具有同等法律效力，甲、乙雙方各持一份。如因本契約而產生的.糾紛，甲、乙雙方可協商解決，協商未果則均同意交由當地的人民法院裁決。
十一、本契約連一式兩份，甲、乙雙方各執一份，自雙方簽字之日起生效。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
國家房屋租賃契約 篇4
甲方(房主)___________身份證號碼：_______________________.
乙方(承租人)___________ 身份證號碼：_______________________.
一、甲方將__________市__________區______________路_________號 _____ 樓_____號房屋出租給乙方作為生活住房使用。
二、租期，從______年___月___日起到______年___月___日為止。
三、租金為人民幣__________元每月。
四、押金
1、交付租金同時，乙方應另押金人民幣 ______________________ 元整(小寫：_________ 元人民幣)
2、租房日期完租金如數退還給乙方。
五、乙方租用後應注意以下事項(義務)
1、 乙方應遵紀守法，合法經營，並自行辦理相關手續、承擔相關責任。
2、 乙方應注意居住和經營安全，自行採取防火、防盜等安全措施。加強用電安全，不得亂拖、亂接電線;對於防盜、防火、用電安全進行經常檢查。
3、 乙方對租用房沒有處理權，也不能改變其用途，否則屬於違約。電、水、電視、及其它設施由乙方使用，產生的費用由乙方按時、足額繳。
4、 乙方在租用期內，不得改變房屋結構及其設施。
六、甲方責任及義務：
1、在契約未到期前甲方不得提前租借給別人，如有違約應給於乙方相應的賠償。
2、在乙方交完租金的情況下，甲方不得隨意停水、停電，避免造成乙方生活上的不便。
3、甲方應該保證出租的房屋安全、設備完好。在使用中出現問題時應根據不同情況區別對待。
七、有關退租條例
1、 協定期內，乙方履行本協定所有條款後，甲方不得提前收回房屋。
2、 乙方租期未到期而要求退租時，必須與甲方協商一致，另要支付違約金給甲方。
八、本協定經甲乙各方協商一致、同意、簽名蓋章後生效，簽訂之日為本協定的生效日期。
七本租房協定為甲乙雙方的正式協定，以原件為準(甲方未蓋紅印章的不屬正式協定，複印件不能作為正式協定使用)
八、補充協定
__________________________________.
九、本協定壹式_____份，每份壹張貳頁，甲乙各方各執壹份。
甲方於_____年申明：本房屋出租期限到______年_____月到_____年______月______日止，屆時甲方將收回自用。
甲方：_____________
乙方：_____________
___年___月___日
國家房屋租賃契約 篇5
出租方：
承租方：
根據《中華人民共和國民法典》及有關規定，為明確出租方與承租方的權利義務關係，經雙方協商一致，簽訂本契約。
第一條房屋座落、間數、面積、房屋質量
第二條租賃期限
租賃期共_____年零___月，出租方從_____年___月___日起將出租房屋交付承租方使用，至_____年___月___日收回。
承租人有下列情形之一的，出租人可以終止契約、收回房屋：
1、承租人擅自將房屋轉租、轉讓或轉借的;
2、承租人利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益的;
3、承租人拖欠租金累計達____個月的。
租賃契約如因期滿而終止時，如承租人到期確實無法找到房屋，出租人應當酌情延長租賃期限。
如承租方逾期不搬遷，出租方有權向人民法院起訴和申請執行，出租方因此所受損失由承租方負責賠償。
契約期滿後，如出租方仍繼續出租房屋的，承租方享有優先權。
第三條租金和租金的交納期限
租金的標準和交納期限，按國家_____________________的規定執行
第四條租賃期間房屋修繕
修繕房屋是出租人的義務。出租人對房屋及其設備應每隔___月認真檢查、修繕一次，以保障承租人居住安全和正常使用。
出租人維修房屋時，承租人應積極協助，不得阻撓施工。出租人如確實無力修繕，可同承租人協商合修，屆時承租人付出的修繕費用即用以充抵租金或由出租人分期償還。
第五條出租方與承租方的變更
1、如果出租方將房產所有權轉移給第三方時，契約對新的房產所有者繼續有效。
2、出租人出賣房屋，須在3個月前通知承租人。在同等條件下，承租人有優先購買權。
3、承租人需要與第三人互換住房時，應事先徵得出租人同意;出租人應當支持承租人的合理要求。
第六條違約責任
1、出租方未按前述契約條款的規定向承租人交付合乎要求的房屋的，負責賠償_________元。
2、出租方未按時交付出租房屋供承租人使用的，負責償付違約金_________元。
3、出租方未按時修繕出租房屋的，負責償付違約金_________元;如因此造成承租方人員人身受到傷害或財物受毀的，負責賠償損失。
4、承租方逾期交付租金的，除仍應及時如數補交外，應支付違約金_________元。
5、承租方違反契約，擅自將承租房屋轉給他人使用的，應支付違約金_________元;如因此造成承租房屋毀壞的，還應負責賠償。
第七條免責條件
房屋如因不可抗力的原因導致毀損和造成承租方損失的，雙方互不承擔責任。
第八條爭議的解決方式
本契約在履行中如發生爭議，雙方應協商解決;協商不成時，任何一方均可向工商局經濟契約仲裁委員會申請調解或仲裁，也可以向人民法院起訴。
第九條其他約定事項
第十條本契約未盡事宜，一律按《中華人民共和國民法典》的有關規定，經契約雙方共同協商，作出補充規定，補充規定與本契約具有同等效力。
國家房屋租賃契約 篇6
模板有了成文的契約，一是可以明確租金的性質，二是一旦發生糾紛，打官司時有憑有據。下面是標準房屋租賃契約模板，歡迎閱讀!出租方(甲方)：承租方(乙方)：地址：地址：聯繫電話：聯繫電話：身份證號碼：身份證號碼：出租之物業座落於____市，總計房廳，室內設備及裝飾包括等。契約簽訂之日的電錶底數，水錶底數，煤氣表底數3。
一、租賃用途為之用，不得擅自另作別用。
二、租賃期限：從___月____日至___月____日止。
三、租金：每月人民幣___元整，付款方式為，每期交租應提前天付清。
四、契約簽訂之日起，乙方向甲方交付人民幣___元整作為押金，到契約期滿，且乙方交清租賃期間應交的一切費用後，甲方應將押金無息退還乙方。
五、租賃期間，乙方應負責交付下列項費用：
1、水費;
2、電費;
3、煤氣費;
4、有線電視費;
5、物業管理費;
6、電話費;
7、寬頻上網費。
六、租賃期間如有拖欠租金，甲方可每日按拖欠租金的5%向乙方加收滯納金，或提前解除契約收回房屋，並有權追回所欠租金及滯納金。
七、乙方應按契約規定的用途使用房屋，不得擅自改變房屋的用途及結構，如因故意或過失造成該房屋及其配套設備損壞，應負責恢復房屋原狀並賠償由此造成的39;一切經濟損失。
八、租賃期間，乙方未經甲方同意，不得將所租房屋轉租給第三方。租賃期滿，乙方需按時將房屋原狀歸還甲方。乙方需續租，須提前壹個月與甲方協商，在同等條件下，乙方有優先承租權。如乙方未續租又逾期不歸還房屋，甲方可直接向人民法院申請強制執行搬離，並向乙方收取壹個月租金作為違約金。
九、甲方應按約定的時間和標準將房屋交付乙方使用，否則應賠償乙方由此遭受的經濟損失。
十、租憑期間，雙方均不得藉故解除契約，一方如有正當理由要求解除契約，須提前壹個月通知對方，經對方同意後方可解除契約，由提出解除契約的`一方向對方支付壹個月的租金作為違約賠償金。
一、乙方不得在所租房屋進行非法活動，如有發現按違約論處，甲方有權提前終止契約，乙方所繳納的押金作為違約賠償金，乙方獨自承擔因非法活動而產生的一切民事、經濟、法律責任。
二、租賃期間，如遇不可抗拒的自然災害及法律政策的規定而造成本契約不能履行時，雙方均可提前解除契約，解除後的相關問題可按有關法律和規定處理。
三、乙方如為外來人員，須遵守本地相關法律規定，及時到租賃所在地派出所辦理暫住手續。
四、本契約如有未盡事宜，須由甲、乙雙方協商簽定補充協定，補充協定與本契約具有同等效力。
五、本契約自簽訂之日起生效，壹式兩份，甲乙雙方各執壹份。
六、補充條款或備註：
七、中介人(中介方名稱、負責人及電話)：______
甲方(簽名蓋章)：______
乙方(簽名蓋章)：______
委託代理人：______
委託代理人：______
簽約日期：___月____日
國家房屋租賃契約 篇7
甲方;______ 乙方;______
依據《中華人民共和國民法典》及有關法律、法規的規定，甲乙雙方在平等、自願的基礎上，就房屋租賃的有關事宜達成協定如下：
第一條房屋基本情況
房屋坐落於北京市區街道辦事處，建築面積平方米。
房屋權屬狀況：甲方持有，房屋所有權證書編號：或房屋來源證明名稱：，房屋所有權人姓名或名稱：，房屋已設定了抵押。
第二條房屋租賃情況及登記備案
租賃用途：;如租賃用途為居住的，居住人數為：，最多不超過人。
如租賃用途為居住的，甲方應自與乙方訂立本契約之日起7日內，到房屋所在地的社區來京人員和出租房屋服務站辦理房屋出租登記手續。對多人居住的，乙方應將居住人員情況告知甲方，甲方應建立居住人員登記簿，並按規定報送服務站。本契約變更或者終止的，甲方應自契約變更或者終止之日起5日內，到房屋所在地的社區來京人員和出租房屋服務站辦理登記變更、註銷手續。在本契約有效期內，居住人員發生變更的，乙方應當自變更之日起2日內告知服務站，辦理變更登記手續。
居住人員中有外地來京人員的，甲方應提供相關證明，督促和協助乙方到當地公安派出所辦理暫住證;居住人員中有境外人員的，應自訂立本契約之時起24小時內到當地公安派出所辦理住宿登記手續。
租賃用途為非居住的，甲方應自訂立房屋租賃契約之日起30日內，到房屋所在地的房屋行政管理部門辦理房屋租賃契約備案手續。
第三條租賃期限
房屋租賃期自年月日至年月日，總計年個月。甲方應於年月日前將房屋按約定條件交付給乙方。《房屋交割清單》經甲乙雙方交驗簽字蓋章並移交房門鑰匙及後視為交付完成。
租賃期滿或契約解除後，甲方有權收回房屋，乙方應按照原狀返還房屋及其附屬物品、設備設施。甲乙雙方應對房屋和附屬物品、設備設施及水電使用等情況進行驗收，結清各自應當承擔的費用。
乙方繼續承租的，應提前日向甲方提出續租要求,協商一致後雙方重新簽訂房屋租賃契約。
第四條租金及押金
租金標準及支付方式：______元，租金總計：人民幣______元整。
支付方式：，押付，各期租金支付日期:______。
押金：人民幣元整租賃期滿或契約解除後，房屋租賃押金除抵扣應由乙方承擔的費用、租金，以及乙方應當承擔的違約賠償責任外，剩餘部分應如數返還給乙方。
第五條其他相關費用的承擔方式
租賃期內的下列費用中，由甲方承擔，由乙方承擔：水費電費電話費電視收視費供暖費燃氣費物業管理費房屋租賃稅費衛生費上網費車位費室內設施維修費費用。
本契約中未列明的與房屋有關的其他費用均由甲方承擔。如乙方墊付了應由甲方支付的費用，甲方應根據乙方出示的相關繳費憑據向乙方返還相應費用。
第六條房屋維護及維修
甲方應保證房屋的建築結構和設備設施符合建築、消防、治安、衛生等方面的安全條件，不得危及人身安全;承租人保證遵守國家、北京市的法律法規規定以及房屋所在小區的物業管理規約。
租賃期內，甲乙雙方應共同保障房屋及其附屬物品、設備設施處於適用和安全的狀態：
1、對於房屋及其附屬物品、設備設施因自然屬性或合理使用而導致的損耗，乙方應及時通知甲方修復。甲方應在接到乙方通知後的日內進行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔。因維修房屋影響乙方使用的，應相應減少租金或延長租賃期限。
2、因乙方保管不當或不合理使用，致使房屋及其附屬物品、設備設施發生損壞或故障的，乙方應負責維修或承擔賠償責任。
第七條轉租
除甲乙雙方另有約定以外，乙方需事先徵得甲方書面同意，方可在租賃期內將房屋部分或全部轉租給他人，並就受轉租人的行為向甲方承擔責任。
第八條契約解除
經甲乙雙方協商一致，可以解除本契約。
因不可抗力導致本契約無法繼續履行的，本契約自行解除。
甲方有下列情形之一的，乙方有權單方解除契約：
1、遲延交付房屋達日的。
2、交付的房屋嚴重不符合契約約定或影響乙方安全、健康的。
3、不承擔約定的維修義務，致使乙方無法正常使用房屋的。
4、。
乙方有下列情形之一的，甲方有權單方解除契約，收回房屋：
1、不按照約定支付租金達日的。
2、欠繳各項費用達元的。
3、擅自改變房屋用途的。
4、擅自拆改變動或損壞房屋主體結構的。
5、保管不當或不合理使用導致附屬物品、設備設施損壞並拒不賠償的。
6、利用房屋從事違法活動、損害公共利益或者妨礙他人正常工作、生活的。
7、擅自將房屋轉租給第三人的。
其他法定的契約解除情形。
第九條違約責任
甲方有第八條第三款約定的情形之一的，應按月租金的%向乙方支付違約金;乙方有第八條第四款約定的情形之一的，應按月租金的%向甲方支付違約金，甲方並可要求乙方將房屋恢復原狀或賠償相應損失。
租賃期內，甲方需提前收回房屋的，或乙方需提前退租的，應提前日通知對方，並按月租金的%向對方支付違約金;甲方還應退還相應的租金。
因甲方未按約定履行維修義務造成乙方人身、財產損失的，甲方應承擔賠償責任。
甲方未按約定時間交付房屋或者乙方不按約定支付租金但未達到解除契約條件的，以及乙方未按約定時間返還房屋的，應按標準支付違約金。
第十條契約爭議的解決辦法
本契約項下發生的爭議，由雙方當事人協商解決;協商不成的，依法向有管轄權的人民法院起訴，或按照另行達成的仲裁條款或仲裁協定申請仲裁。
第十一條其他約定事項
本契約經雙方簽字蓋章後生效。本契約一式份，其中甲方執份，乙方執份，執份。
本契約生效後，雙方對契約內容的變更或補充應採取書面形式，作為本契約的附屬檔案。附屬檔案與本契約具有同等的法律效力。
出租人簽章：______承租人簽章：______
______年______月______日
國家房屋租賃契約 篇8
甲方（出租方）：______________
身份證號碼：__________________________________
乙方（承租方）：______________
身份證號碼：__________________________________
今甲方有房屋坐落在________________________________，建築面積____________內附屬，願租乙方使用。
一、租房期限：自__________年________月______日至__________年________月______日。
二、付款方式：租房價每月為：____________元，先付後住，乙方按支付給甲方租金，第一次首付____________元，設施開支及附屬押金____________元，總計____________元，應提前天給甲方，即__________年________月______日，以此類推。
三、違約責任：自契約簽訂立即產生法律效力，任何一方不得無辜終止協定，如發生違約情況，違約方應支付給守約方違約金____________元，並按實際結算房租。
四、租賃期間的.其他約定事項：
1、甲方提供完善的房屋及設施，並按照國家規定辦理好相關租賃手續。乙方未經甲方同意不得改變房屋結構及設施，若損壞附屬物及裝潢則按市場價賠償給甲方。
2、乙方未經甲方同意，不得將房屋轉租或供非法用途，外來人員必須辦理暫住手續，若發生非法事件，乙方自負後果，並承擔違約責任。
3、甲方無正當理由終止協定（正當理由解釋權查“民法通則”）應承擔違約責任。
4、按照有關部門規定的試聽費、物業管理費、水電費等一切費用在租房期間由乙方承付，其中水錶噸，電錶度。租房期間費用超過押金應按時交給甲方，否則甲方有權解除協定，收回房屋，並有權向乙方索取違約金。
5、此協定中的未盡事宜，甲乙雙方協商補充，補充事宜與本協定有同等法律效力。甲乙雙方如果出現糾紛，先協商，協商不成，由當地人民法院裁決。
6、補充事宜：
五、租房終止時，乙方應主動交付門鎖鑰匙給甲方結清押金。
六、本協定一式兩份，甲乙雙方各執一份，雙方簽字生效。
甲方（簽章）：_______________乙方（簽章）：_______________
聯繫電話：____________________聯繫電話：____________________
__________年________月______日__________年________月______日
國家房屋租賃契約 篇9
甲方：________________
乙方：________________
乙方承租甲方管理的上列房屋作為___________________________使用，雙方議定遵守事項如下：
房屋座落：_____________________________________房屋使用面積：_________平方米
一、本租約為乙方取得承租房屋使用權的憑證。甲、乙雙方均有遵守國家有關住宅法律和本市房屋政策、法令的義務。
二、房屋租金數額因房屋條件或租金標準變動時，其租額得予調整，每月租金，乙方應於_________日前交清。
三、乙方有下列情況之一時，甲方可以終止租約，收回房屋：
（1）把承租的房屋轉讓，轉借或私自交換使用的；
（2）未經甲方同意私自改變承租用途的；
（3）無故拖欠租金_____個月以上的。
四、甲方根據修繕標準檢查，維修房屋和設備，保障安全、正常使用。甲方維修房屋時，乙方應積極協助，不得阻礙施工。在正常情況下，如因檢查不周，維修不及時，以致房屋倒塌，使乙方遭受經濟損失時，由甲方負責賠償。
五、甲方鑑定房屋危險，不能繼續使用，必須騰出時，乙方應按期遷出，其居住房由甲方解決。如乙方籍故拖延不遷造成的一切損失，由乙方負責。
六、甲方對乙方承租的房屋進行翻建大修後，乙方有優先承租權，但事先應簽訂協定。
七、乙方對承租的房屋及室內裝修設備，應負責保管，愛護使用，注意防火、防凍。如有損壞，乙方應負責修復或賠償。樓梯間、門道、走廊等公用房屋和設施，乙方應愛護使用，注意照管，防止損壞。
八、乙方不得私自拆改、增添房屋或設備。如屬必需時，應事先取得甲方同意或另行簽訂協定後方可動工。否則，乙方應負責恢復原狀。
九、乙方退租房屋時，應於________日前通知甲方，並辦清以下手續：
（1）交清租金和應交納的賠償費。
（2）按照租約負責保管的房屋及裝修設備。
（3）撤銷租約。
十、乙方承租甲方代管、託管的房屋在發還原主時，甲方得終止租約。
十一、乙方承租的房屋因國家建設，特殊需要必須騰讓時，甲方得終止租約。乙方所需房屋按有關規定辦理。
十二、本租約自立約日起至____________年_____月___日止有效。一或_____份，甲乙雙方各執_____份，如有未盡事宜，雙方協定解決。
十三、其他___________________________________.
甲方（簽章）：________________乙方（簽章）：________________
聯繫電話：_____________________聯繫電話：_____________________
____________年________月_____日____________年________月_____日
簡易版房屋租賃契約（二）
出租方（甲方）：____________ 身份證號：___________________________________
承租方（乙方）：____________ 身份證號：___________________________________
經甲、乙雙方友好協商，為明確甲乙雙方的權利和義務關係，就房屋租賃事宜達成如下協定，以供雙方遵守：
一、房屋基本情況
乙方向甲方租用位於_____________________________________，戶型為_______室______廳______衛，總面積約____________平方米，租住時間______年，自___________年______月___日開始到___________年______月___日為止。
二、房屋用途
該房屋用途為居住。除雙方另有約定外，乙方不得任意改變房屋用途。
三、租金及押金
該房屋月租金為（人民幣） ____________元整。租賃期間，如遇到國家有關政策調整，則按新政策規定調整租金標準；如因市場變化或物價上漲等因素確需調整租金的，甲方應提前_______個月通知乙方，同等條件下，乙方具有該房屋優先承租權。除此之外，出租方不得以任何理由任意調整租金。承租方應繳納押金____________元（大寫）。租賃期間無違約行為，期滿後退還，如有違約或造成房屋設施人為損壞的，則乙方按價賠償所損壞的物品，否則，甲方不予退還押金。
四、付款方式
乙方應於本契約生效之日向甲方支付押金____________元整，三個月租金____________元整。以後租金按半年結算，由乙方於每月_____日前交付給甲方。
五、維修管護責任
租賃期間，甲方對房屋及其附著設施進行定期檢查、管護，乙方應予積極協助，不得阻撓施工。正常的房屋大修理費用由甲方承擔，房屋日常管護費用由乙方承擔。因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設備的損失和維修費用，由乙方承擔。租賃期間，防火安全，門前三包，綜合治理及安全、保衛等工作，乙方應執行當地有關部門規定並承擔全部責任和服從甲方監督檢查。
六、裝修和改變房屋結構約定
乙方不得隨意損壞房屋設施，如需改變房屋的內部結構和裝修或設定對房屋結構影響的`設備，需先徵得甲方書面同意，投資由乙方自理。退租時，除另有約定外，甲方有權要求乙方按原狀恢復或向甲方交納恢復工程所需費用。
七、房屋租賃期間有關費用
租房期間所發生的水、電、煤氣和有線電視、網路、物業管理費等相關費用由乙方承擔。
八、租賃期滿
租賃期滿後，如乙方要求繼續租賃，在同等條件下，甲方應優先將該房屋租賃給乙方，並續簽租賃契約。
九、因乙方責任終止契約的約定
乙方有下列情形之一的，甲方可終止契約並收回房屋，造成甲方損失，由乙方負責賠償：
1.擅自拆改承租房屋結構或改變承租房屋用途的；
2.拖欠租金累計達________個月；
3.利用承租房屋進行違法活動的；
4.故意損壞承租房屋的。
十、乙方不得在房屋內從事違法行為，並注重房屋及自身財產和人身安全。如發生違法及人身安全責任事故自行負責。甲方不承擔一切法律及民事責任。
十一、 契約終止
租賃期間，任何一方提出終止契約，需提前________個月通知對方，經雙方協商後簽訂終止契約書，在終止契約書籤訂前，本契約仍有效。
十二、未盡事宜，經雙方議定，同意簽字後與本契約具有同等法律效力。
本契約一式________份，甲、雙方各執________份，自簽字（蓋章）後生效。
甲方（簽章）：________________乙方（簽章）：________________
聯繫電話：_____________________聯繫電話：_____________________
____________年________月_____日____________年________月_____日
簡易版房屋租賃契約（三）
出租方（甲方）：____________ 身份證號：___________________________________
承租方（乙方）：____________ 身份證號：___________________________________
根據《中華人民共和國契約法》《______________市房屋租賃條例》（以下簡稱《條例》）的規定，甲、乙雙方在自願、平等、誠實信用的基礎上經協商一致，就乙方承租甲方可依法出租的房屋事宜，訂立本契約。
一、房屋的座落、面積、情況
甲方將其合法擁有（或整租）的座落在__________________________________________（以下簡稱該房屋）出租（分租）給乙方使用。產權證號碼______________。
二、租賃用途
1.乙方向甲方承諾，租賃房屋僅作為______________使用，並遵守國家和本市有關物業管理的規定。
2.在租賃期內，未事前徵得甲方的書面同意，以及按規定須經有關部門審批准許前，乙方不得擅自改變該房屋的使用用途。
三、租賃期限
1.甲方於____________年________月_____日前向乙方交付該房屋，租賃期從____________年________月_____日起至____________年________月_____日止。為期_____年。
2.租賃期滿後，甲方有權收回該房屋，乙方應如期歸還。乙方如要求續租，則必須在租賃期滿前的壹個月向甲方提出書面意向，雙方可在對租金、期限重新協商後，簽訂新的租賃契約。
四、租金及支付方式
1.該房屋租賃的月租金為_______________元整，（大寫：_________________________元整）。
2.租金按_____月為一期支付，第一期租金及保證金應於____________年________月_____日前付清，以後乙方應於每期的_____天前支付予甲方房租金。
3.乙方支付租金方式：__________（現金、銀行電子轉賬）。
五、保證金
1.為確保房屋及所屬設施之安全與完好及租賃期內相關費用之如期結算，甲乙雙方同意本契約的保證金（押金）為__________元整，（大寫____________________元整）。
2.乙方應於本契約簽訂時付清全額保證金。甲方在收到保證金後應予以書面簽收。
3.租賃期滿後，乙方點清，交還房屋及設滋，並付清應付費用後，經甲方確認後應立即將保證金無息退還乙方。
六、其它費用
1.乙方在租賃期內實際使用的水、電、煤氣、有線電視、通訊等費用應由乙方自行承擔，並按單如期繳納，逾期不付的違約責任由乙方承擔。
2.物業管理費由__________方支付。
七、甲方義務
1.甲方定期對房屋和設施進行維修，保養（提前10天通知乙方）其費用由甲方承擔。並同意乙方對房屋進行簡單裝修及整改。
2.房屋及附屬設施非乙方的過失或錯誤使用而受到損壞時，甲方有修繕的責任並承擔相關的費用，若經乙方催告後，因不及時處理，造成乙方財產損失或人身傷害的，甲方應承擔賠償責任。
3.甲方應保證所出租房屋權屬清楚，無共同人意見，無使用之糾紛。
八、乙方義務
1.乙方在租賃期內保證在該租賃房屋內的所有活動均能合乎中國的法律及該地點管理規定，不做任何違法之行為。否則視為違約，相關責任與甲方無關。
2.乙方應按契約的規定，按時支付租金及其他各項費用，否則視為違約。
九、違約責任及處理
1.甲乙雙方任何一單方如未按本契約的條款執行或未盡義務，導致中途終止契約，則視為違約。
2.凡執行本契約或與本契約有關的事情時雙方如有爭議，應首先友好協商，協商不成，可交__________仲裁委員會仲裁，或向有管轄權的人民法院提起訴訟。
十、契約終止及解除條件
1.在租賃期內甲乙雙方任何一方可在決定提前終止本契約前1個月提出，並經雙方協商同意後簽署解除。
2.租賃期間，有下列情形之下而致契約終止的，雙方互不承擔責任。
A.該房屋占用範圍土地使用權依法提前收回；
B.該房屋因社會公共利益或城市建設需要被依法徵用的；
C.該房屋因不可抗拒因素而遭毀損、滅失或被鑑定為危房的。
十一、其它條款
1.甲乙雙方在簽署本契約時，具有完全民事行為能力，對各自的權利、義務、責任清楚明白，並願按契約規定嚴格執行。如違反本契約，另一方有權按本契約規定索賠。
2.本契約未盡事宜，經雙方協商一致，可訂立補充條款。
3.本契約共巻頁，一式貳份。甲乙雙方各執壹份，均具有同等效力，簽字即生效。
甲方（簽章）：________________乙方（簽章）：________________
聯繫電話：_____________________聯繫電話：_____________________
____________年________月_____日____________年________月_____日
簡易版房屋租賃契約（四）
出租方（甲方）：____________ 身份證號：___________________________________
承租方（乙方）：____________ 身份證號：___________________________________
甲方將坐落在的平房，面積約平方米出租給乙方，租賃期間特定如下租賃契約：
一、租房期為_____年，自____________年________月_____日起至____________年________月_____日止，年租金為人民幣__________元整（元整），年租金總計人民幣__________元整（￥____________________元整），自契約簽字之日起年租房款一次性付清。
二、乙方在租賃期間不得損壞甲方屋內原有設施，如有損壞，按價賠償。
三、租賃期間不得將房屋轉租，或借給他人使用。
四、乙方在租賃期，由於人為責任，如漏電、跑水、著火對房屋造成損失，或對他人房屋造成損失，責任由乙方自負。
五、乙方在租賃期間產生的水費、電費等任何費用，均由乙方自行承擔。
六、契約期滿後，無論乙方是否繼續承租，乙方都應提前二個月向甲方告知，如乙方繼續承租，應提前一個月向甲方提出申請，並按雙方協商租價提前一個月向甲方交納下一年租金。
七、甲乙雙方應遵守本契約條款，如有違約負相應的法律責任。
本契約一式兩份，甲乙雙方各執一份，自簽字之日起生效。
甲方（簽章）：________________乙方（簽章）：________________
聯繫電話：_____________________聯繫電話：_____________________
____________年________月_____日____________年________月_____日
國家房屋租賃契約 篇10
出租人(以下簡稱甲方)：_______________ 身份證號：_________________________
承租人(以下簡稱乙方)：_______________ 身份證號：_________________________
依據《中華人民共和國民法典》及相關法規、規章的規定，出租人與承租人在平等、自願的基礎上，就房屋租賃的有關事宜達成協定如下：
第一條 甲方保證所出租的房屋符合國家對租賃房屋的有關規定。
第二條 租賃房屋狀況
租賃房屋坐落於______________市________區(縣)________街(路)________號，門牌號為__________，房產證號為_______________，樓房為____室____廳____衛____廚，平房為_______間，建築面積為________平方米，使用面積為____________平方米，朝向為________，設定抵押權的狀況為______________________;該房屋現有裝修詳細情況及設施、設備情況見契約附屬檔案，該附屬檔案作為甲方按照本契約約定交付乙方使用和乙方在本契約租賃期滿交還該房屋時的驗收依據。
甲方應在簽訂本契約後______日內按照乙方要求對房屋做如下改善：______________________，改善房屋的費用由甲方承擔。
第三條 甲方應提供房產證(或具有出租權的有效證明)、身份證明(營業執照)等檔案，乙方應提供身份證明檔案。雙方驗證後可複印對方檔案備存。所有複印件僅供本次租賃使用。
第四條 租賃用途與租賃期限
租賃用途：乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為____________________使用。
該房屋租賃期共_______個月。自____________年______月____日起至____________年______月____日止;租賃期滿，甲方有權收回出租房屋，乙方應如期交還;乙方如要求續租，則必須在租賃期滿一個月之前書面通知甲方，經甲方同意後，重新簽訂租賃契約。
第五條 租金及支付
租金標準：______________元人民幣月(大寫________萬________仟________佰________拾________元人民幣月); 租金總額為____________元人民幣(大寫________萬________仟________佰________拾________元整)。租金支付方式為_________。甲方收款後應提供給乙方有效的收款憑證。
第六條 租賃期間相關費用及稅金
1.甲方應承擔的費用
(1)租賃期間，房屋和土地的產權稅由甲方依法交納。如果發生政府有關部門徵收本契約中未列出項目但與該房屋有關的費用，應由甲方負擔。
(2)甲方承擔的其他費用：_________________________________________。
2.乙方交納以下費用：
(1)______________(2)_______________(3)______________(4)______________
(5)______________(6)_______________(7)______________(8)______________
乙方應按時交納自行負擔的費用，甲方不得擅自增加本契約未明確由乙方交納的費用。
第七條 契約解除
租賃期間有第三人對租賃房屋主張權利的，乙方應當及時通知出租人。因第三人主張權利，影響乙方對租賃房屋使用、收益的，乙方可以要求減少相應的租金。因不可歸責於乙方的原因致使租賃房屋部分或全部毀損的，乙方可要求減少租金或不支付租金;因租賃房屋部分或全部毀損，致使不能實現契約目的的，乙方可以解除契約。
第八條 房屋修繕與使用
在租賃期內，甲方應保證出租房屋的使用安全，該房屋及所屬設施的維修責任均由甲方負責(乙方使用不當除外，如因乙方使用不當造成房屋及設施損壞的，乙方應立即負責修復或經濟賠償); 乙方向甲方提出維修請求後，甲方應及時提供維修服務，並提前通知乙方，乙方應積極協助配合。甲方(是否)允許乙方對租賃房屋進行裝修、改善或增設他物;裝修、改善或增設他物的範圍是：_____________，對乙方的裝修裝飾部分甲方不負有修繕的義務。租賃期限屆滿後，對租賃房屋的裝修、改善、增設他物的處理方法為：_____________。
第九條 房屋的轉讓與轉租
1.租賃期間，甲方有權依照法定程式轉讓該出租的房屋，轉讓後，本契約對新的房屋所有人和乙方繼續有效;租賃期內甲方出賣租賃房屋時，應當提前_____個月書面通知乙方，雙方可協商解決後續問題。如果乙方有購買意向，在同等條件下乙方享有優先於第三方購買的權利。
2.未經甲方同意，乙方不得轉租、轉借承租房屋。
第十條 契約的變更、解除與終止
1.雙方可以協商變更或終止本契約。
2.甲方有以下行為之一的，乙方有權解除契約：
(1)不能提供房屋或所提供房屋不符契約定條件，嚴重影響使用。
(2)甲方未盡房屋修繕義務，嚴重影響使用的。
3.房屋租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權解除契約，收回出租房屋：
(1)未經甲方書面同意，轉租、轉借承租房屋。
(2)未經甲方書面同意，拆改變動房屋結構。
(3)損壞承租房屋，在甲方提出的合理期限內仍未修復的。
(3)未經甲方書面同意，改變本契約約定的房屋租賃用途。
(4)利用承租房屋存放危險物品或進行違法活動。
(5)逾期未交納按約定應當由乙方交納的各項費用，已經給甲方造成嚴重損害的。
(6)拖欠房租累計_____日以上。
4.租賃期滿前，乙方要繼續租賃的，應當在租賃期滿_____個月前書面通知甲方。如甲方在租期屆滿後仍要對外出租的，在同等條件下，乙方享有優先承租權。
5.租賃期滿契約自然終止。
6.因不可抗力因素導致契約無法履行的，契約終止。
第十一條 房屋交付及收回的驗收
1.甲方應保證租賃房屋本身及附屬設施、設備處於能夠正常使用狀態。
2.驗收時雙方共同參與，如對裝修、器物等硬體設施、設備有異議應當場提出。
3.乙方應於房屋租賃期滿後，將承租房屋及附屬設施、設備交還甲方。
4.乙方交還甲方房屋應當保持房屋及設施、設備的完好狀態，不得留存物品或影響房屋的正常使用;對未經同意留存的物品，甲方有權處置。
第十二條 甲方違約責任
1.甲方因不能提供本契約約定的房屋而解除契約的，應支付乙方本契約租金總額的_________%作為違約金。
2.如乙方要求甲方繼續履行契約的，甲方每逾期交房一日，則每日應向乙方支付日租金_____倍的滯納金;甲方還應承擔因逾期交付給乙方造成的損失。
3.由於甲方怠於履行維修義務或情況緊急，乙方組織維修的，甲方應支付乙方費用或折抵租金，但乙方應提供有效憑證。
4.甲方違反本契約約定，提前收回房屋的，除應返還預收乙方的剩餘租期的租金外，還應按照契約總租金的_____%向乙方支付違約金。
5.甲方因房屋權屬瑕疵或非法出租房屋而導致本契約無效時，甲方應賠償乙方損失。
第十三條 乙方違約責任
1.租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權終止契約，收回該房屋，乙方應按照契約總租金的_____%向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應負責賠償直至達到彌補全部損失為止。
(1)未經甲方書面同意，將房屋轉租、轉借給他人使用的;
(2)未經甲方書面同意，拆改變動房屋結構或損壞房屋;
(3)改變本契約規定的租賃用途或利用該房屋進行違法活動的;
(4)拖欠房租累計____個月以上的。
2.在租賃期內，乙方逾期交納本契約約定應由乙方負擔的費用的，每逾期一天，則應按該項費用總額的____%支付甲方滯納金。
3.在租賃期內，乙方未經甲方同意，中途擅自退租的，乙方應該按契約總租金____%的額度向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應承擔賠償責任。
4.乙方如逾期支付租金，每逾期一日，則乙方須按日租金的____倍支付滯納金。
5.租賃期滿，乙方應如期交還該房屋。乙方逾期歸還，則每逾期一日應向甲方支付原日租金____倍的滯留金。乙方還應承擔因逾期歸還給甲方造成的損失。
第十四條 免責條件
1.因不可抗力原因致使本契約不能繼續履行或造成的損失，甲、乙雙方互不承擔責任。
2.因國家政策需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲、乙雙方造成損失的，互不承擔責任。
3.因上述原因而終止契約的，租金按照實際使用時間計算，不足整月的按天數計算，多退少補。
4.不可抗力系指不能預見、不能避免並不能克服的客觀情況。
第十五條 本契約未盡事宜，經甲、乙雙方協商一致，可訂立補充條款。補充條款及附屬檔案均為本契約組成部分，與本契約具有同等法律效力。
第十六條 爭議解決
本契約項下發生的爭議，由雙方當事人協商或申請調解;協商或調解解決不成的，按下列第_________種方式解決。
1.提請仲裁委員會仲裁;
2.依法向有管轄權的人民法院提起訴訟。
第十七條 其他約定事項
1.________________________________;
2.________________________________。
第十八條 本契約自雙方簽(章)之日起生效。
第十九條 本契約及附屬檔案一式_____份，由甲、乙雙方各執_____份;具有同等法律效力。
出租方(簽字)：__________________ 出租方(簽字)：__________________
聯繫電話：______________________ 聯繫電話：______________________
________________年______月____日 ________________年______月____日
國家房屋租賃契約 篇11
契約編號：_______________
出租人：________________ 簽訂地點：____________________
承租人：________________ 簽訂時間：______年____月____日
第一條 租賃房屋坐落在________________、間數________________、建築面積________、房屋質量________________。
第二條 租賃期限________年________月________日至________年________月________日。
（提示：租賃期限不得超過二十年。超過二十年的，超過部分無效）。
第三條 租金（大寫）：______________________________________________
第四條 租金的支付期限及方式：______________________________________
第五條 承租人負責支付出租房屋的水費、電費、煤氣費、電話費、光纜電視收視費、衛生費和物業管理費。
第六條 租賃房屋的用途：____________________________________________
第七條 租賃房屋的維修：____________________________________________
出租人維修的範圍、時間及費用負擔：__________________________________
承租人維修的範圍及費用負擔：________________________________________
第八條 出租人（是/否）允許承租人對租賃房屋進行裝修或改善增設他物。裝修、改善增設他物的範圍是：_____________
租賃契約期滿，租賃房屋的裝修、改善增設他物的處理：________________________
第九條 出租人（是/否）允許承租人轉租租賃房屋。
第十條 定金（大寫）________________元。承租人在__________前交給出租人。
第十一條 契約解除的條件
有下列情形之一，出租人有權解除本契約：
1.承租人不交付或者不按約定交付租金達________________個月以上；
2.承租人所欠各項費用達（大寫）________________元以上；
3.未經出租人同意及有關部門批准，承租人擅自改變出租房屋用途的；
4.承租人違反本契約約定，不承擔維修責任致使房屋或設備嚴重損壞的；
5.未經出租人書面同意，承租人將出租房屋進行裝修的；
6.未經出租人書面同意，承租人將出租房屋轉租第三人；
7.承租人在出租房屋進行違法活動的。
有下列情形之一，承租人有權解除本契約：
1.出租人遲延交付出租房屋________________個月以上；
2.出租人違反本契約約定，不承擔維修責任，使承租人無法繼續使用出租房屋。
3.________________________________________________________________
第十二條 房屋租賃契約期滿，承租人返還房屋的時間是：_________________________
第十三條 違約責任：_____________________________________
出租人未按時或未按要求維修出租房屋造成承租人人身受到傷害或財物毀損的，負責賠償損失。
承租人逾期交付租金的，除應及時如數補交外，還應支付滯納金。
承租人違反契約，擅自將出租房屋轉租第三人使用的，因此造成出租房屋毀壞的，應負損害賠償責任。
第十四條 契約爭議的解決方式：本契約在履行過程中發生的爭議，由雙方當事人協商解決；也可由當地工商行政管理部門調解；協商或調解不成的，按下列第________種方式解決：
（一）提交 ________________仲裁委員會仲裁；
（二）依法向人民法院起訴。
第十五條 其他約定事項：_______________________________ 出租人
監製部門：_________________ 印製單位：_________________
國家房屋租賃契約 篇12
出租人（甲方）：____________
承租人（乙方）：____________
居間人（丙方）：____________
依據《中華人民共和國民法典》及有關法律、法規的規定，甲方與乙方在丙方的居間撮合下，在平等、自願的基礎上，就房屋租賃的有關事宜達成協定如下：
第一條房屋基本情況
（一）房屋坐落於北京市_______區（縣）__________________街道辦事處（鄉鎮）______
_____________________________________，建築面積_____________平方米。
（二）房屋權屬狀況：甲方持有（□房屋所有權證/□公有住房租賃契約/□房屋買賣契約/□其他房屋來源證明檔案），房屋所有權證書編號：_________________或房屋來源證明名稱：__________________，房屋所有權人（公有住房承租人、購房人）姓名或名稱：________________，房屋（□是/□否）已設定了抵押。
第二條房屋租賃情況及登記備案
（一）租賃用途：________________；如租賃用途為居住的，居住人數為：___________，最多不超過_________人。
（二）如租賃用途為居住的，甲方應自與乙方訂立本契約之日起____日內，到房屋所在地的社區來京人員和出租房屋服務站辦理房屋出租登記手續。對多人居住的出租房屋，乙方應將居住人員情況告知甲方，甲方應當建立居住人員登記簿，並按規定報送服務站。本契約變更或者終止的，甲方應自契約變更或者終止之日起____日內，到房屋所在地的社區來京人員和出租房屋服務站辦理登記變更、註銷手續。在本契約有效期內，居住人員發生變更的，乙方應當自變更之日起____日內告知服務站，辦理變更登記手續。
居住人員中有外地來京人員的，甲方應提供相關證明，督促和協助乙方到當地公安派出所辦理暫住證；居住人員中有境外人員的，（□甲方/□乙方）應自訂立本契約之時起24小時內到當地公安派出所辦理住宿登記手續。
租賃用途為非居住的，甲方應自訂立房屋租賃契約之日起____日內，到房屋所在地的房屋行政管理部門辦理房屋租賃契約備案手續。
第三條租賃期限
（一）房屋租賃期自________年____月____日至________年____月____日，總計________年_____個月。甲方應於________年____月____日前將房屋按約定條件交付給乙方。《房屋交割清單》（見附屬檔案一）經甲乙雙方交驗簽字蓋章並移交房門鑰匙及_________________________後視為交付完成。
（二）租賃期滿或契約解除後，甲方有權收回房屋，乙方應按照原狀返還房屋及其附屬物品、設備設施。甲乙雙方應對房屋和附屬物品、設備設施及水電使用等情況進行驗收，結清各自應當承擔的費用。
乙方繼續承租的，應提前____日向甲方提出（□書面/□口頭）續租要求，協商一致後雙方重新簽訂房屋租賃契約。
第四條租金及押金
（一）租金標準及支付方式：_____________元/（□月/□季/□半年/□年），租金總計：人民幣_________________________元整（￥：_______________）。
支付方式：（□現金/□轉帳支票/□銀行匯款），押_____付_____，各期租金支付日期：___________，_____________，________________________________________________.
（二）押金：人民幣_______________________元整（￥：___________）租賃期滿或契約解除後，房屋租賃押金除抵扣應由乙方承擔的費用、租金，以及乙方應當承擔的違約賠償責任外，剩餘部分應如數返還給乙方。
第五條其他相關費用的承擔方式
租賃期內的下列費用中，____________________由甲方承擔，___________________由乙方承擔：（1）水費（2）電費（3）電話費（4）電視收視費（5）供暖費（6）燃氣費（7）物業管理費（8）房屋租賃稅費（9）衛生費（10）上網費（11）車位費（12）室內設施維修費（13）___________________費用。
本契約中未列明的與房屋有關的其他費用均由甲方承擔。如乙方墊付了應由甲方支付的費用，甲方應根據乙方出示的相關繳費憑據向乙方返還相應費用。
第六條居間服務
（一）丙方應當認真負責地為甲乙雙方訂立房屋租賃契約提供機會或媒介服務，如實報告有關訂立房屋租賃契約的事項，並協助甲乙雙方辦理物業交驗。
（二）本契約簽訂後（□即時/□____日內），甲方應向丙方支付月租金的________%即人民幣____________元整（￥：___________）作為佣金，支付方式：□現金/□轉帳支票/□銀行匯款；乙方應向丙方支付月租金的________%即人民幣____________元整（￥：___________）作為佣金，支付方式：□現金/□轉帳支票/□銀行匯款。甲乙雙方支付的佣金總合應不超過月租金標準。
（三）本契約簽訂後，如租賃雙方解除、中止或變更租賃關係的，租賃雙方仍應向丙方支付所約定的佣金。
第七條房屋維護及維修
（一）甲方應保證出租房屋的建築結構和設備設施符合建築、消防、治安、衛生等方面的安全條件，不得危及人身安全；乙方保證遵守國家、北京市的法律法規規定以及房屋所在小區的物業管理規約。
（二）租賃期內，甲乙雙方應共同保障該房屋及其附屬物品、設備設施處於適用和安全的狀態：
1、對於該房屋及其附屬物品、設備設施因自然屬性或合理使用而導致的損耗，乙方應及時通知甲方修復。甲方應在接到乙方通知後的____日內進行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔。因維修房屋影響乙方使用的，應相應減少租金或延長租賃期限。
2、因乙方保管不當或不合理使用，致使該房屋及其附屬物品、設備設施發生損壞或故障的，乙方應負責維修或承擔賠償責任。
第八條轉租
除甲乙雙方另有約定以外，乙方需事先徵得甲方書面同意，方可在租賃期內將房屋部分或全部轉租給他人，並就受轉租人的行為向甲方承擔責任。
第九條契約解除
（一）經甲乙雙方協商一致，可以解除本契約。
（二）因不可抗力導致本契約無法繼續履行的，本契約自行解除。
（三）甲方有下列情形之一的，乙方有權單方解除契約：
1、遲延交付房屋達____日的。
2、交付的房屋嚴重不符合契約約定或影響乙方安全、健康的。
3、不承擔約定的維修義務，致使乙方無法正常使用房屋的。
（四）乙方有下列情形之一的，甲方有權單方解除契約，收回房屋：
1、不按照約定支付租金達____日的。
2、欠繳各項費用達____________________元的。
3、擅自改變房屋用途的。
4、擅自拆改變動或損壞房屋主體結構的。
5、保管不當或不合理使用導致附屬物品、設備設施損壞並拒不賠償的。
6、利用房屋從事違法活動、損害公共利益或者妨礙他人正常工作、生活的。
7、擅自將房屋轉租給第三人的。
（五）其他法定的契約解除情形。
第十條違約責任
（一）甲方有第九條第三款約定的情形之一的，應按月租金的_____%向乙方支付違約金；乙方有第九條第四款約定的情形之一的，應按月租金的_____%向甲方支付違約金，甲方並可要求乙方將房屋恢復原狀或賠償相應損失。
（二）租賃期內，甲方需提前收回該房屋的，或乙方需提前退租的，應提前____日通知對方，並按月租金的________%支付違約金，甲方還應退還相應的租金。
（三）因甲方未按約定履行維修義務造成乙方人身、財產損失的，甲方應承擔賠償責任。
（四）甲方未按約定時間交付該房屋或者乙方不按約定支付租金但未達到解除契約條件的，以及乙方未按約定時間返還房屋的，應按______________________________標準支付違約金。
（五）丙方提供虛假信息、隱瞞重要事實或有惡意串通行為的，除退還已收取的佣金外，還應賠償由此給甲方或乙方造成的損失。
（六）_________________________________________________________________________.
第十一條契約爭議的解決辦法
本契約項下發生的爭議，由三方當事人協商解決；協商不成的，依法向有管轄權的人民法院起訴，或按照另行達成的仲裁條款或仲裁協定申請仲裁。
第十二條其他約定事項
本契約經三方簽字蓋章後生效。本契約（及附屬檔案）一式_______份，其中甲方執_____份，乙方執______份，丙方執______份，___________執_______份。
本契約生效後，各方對契約內容的變更或補充應採取書面形式，作為本契約的附屬檔案。附屬檔案與本契約具有同等的法律效力。
出租人（甲方）簽章：承租人（乙方）簽章：
委託代理人：國籍：
聯繫方式：委託代理人：
聯繫方式：
________年____月____日________年____月____日
居間人（丙方）簽章：經紀執業人員簽字：
聯繫方式：資格註冊證書編號：
________年____月____日
國家房屋租賃契約 篇13
租房協定書
甲方（房主）__________（簽名）身份證號：
乙方（承租人）___________（簽名）身份證號：
一、甲方將________的房屋出租給乙方作為___________使用。
二、雙方協定租期年，從______年___月___日起到______年___月___日為止，現預付租金元整，剩餘租金按年繳付後可繼續使用。
三、雙方協定年租金為人民幣_____________元，甲方承諾協定年期間不再變更租金。
四、乙方租用後應注意以下事項：
1、乙方應遵紀守法，合法租房，並自行辦理相關手續、承擔相關責任。
2、乙方應注意居住安全，自行採取防火、防盜等安全措施。加強用電安全，不得亂拖、亂接電線；對於防盜、防火、用電安全進行經常檢查。如乙方措施不當造成的所有損失，其損失由乙方自行承擔；造成甲方房屋財產損失，由乙方全額賠償給甲方；造成第三方房屋財產損失，由乙方負責處理，由乙方全額賠償對方。並按違約處理
3、乙方對租用房沒有處理權，不能擅自與人合租、轉租或借給他人，也不能改變其用途，否則屬於違約。如有此類情況發生除支付違約金外，甲方有權解除協定並收回房屋。租用前，甲方向乙方提供水電。租用期間，乙方產生的電、水等費用由乙方按時、足額繳納，如有失誤，造成麻煩，乙方自行解決，確需甲方出面協助解決時，乙方應支付甲方必要費用。
以上繳費收據請乙方自行保存，以備查對。
附：電錶底數___________；水錶底數___________；其他______________；以上數據由乙方自行核對，自行填寫。
4、乙方在租用期內，不得改變房屋結構及其設施；使用中如有損壞或管道堵塞，應予修復、疏通，費用自理。
5、乙方裝修須合理並不改變房屋安全結構，且費用自理；甲方提前收回房屋時，須按房屋總裝修價除以總租年限分擔乙方未租年限所造成的損失（乙方提供相應證據）
五、其他未盡事宜：
1、協定期內，乙方如果出現以下任何情況：退租、轉讓、及由於乙方違約原因造成甲方提前收回房屋的任一情況下，乙方都必須按協定繳清當年租金、水電費等應付款項。
2、乙方承租到期應完好歸還租房協定和所有鑰匙及有關物品，如果所租房內的所用設備有損壞，乙方負責修復或承擔相應賠償金額。
3、協定期滿後，乙方如續租，必須同甲方簽訂新的租房協定。
六、本協定經甲乙各方協商一致、同意、簽名蓋章後生效，簽訂之日為本協定的生效日期；
註：本協定壹式二份，甲乙各方各執壹份。
甲方：_______________（簽名）乙方：________________（簽名）
證明人：（簽字）
本協定簽訂於：年月日即日生效
國家房屋租賃契約 篇14
甲方(出租方)：_________________
乙方(承租方)：_________________
甲乙雙方本著平等、自願的原則，同意就下列房地產租賃事項，訂立本契約。
第一條甲方將座落於佛山市區路房屋(房地產權證號碼：_________________)出租給乙方作用途。該房屋建築面積計平方米，租賃面積為平方米。
第二條甲乙雙方議定按每月每平方米元的價款租用該房屋，月租金總額為人民幣(大寫)。￥元。租賃期限自年月日至年月日止。租金按月(季)結算。
第三條根據房屋租賃有關規定，甲方可收取乙方不超過三個月租金數額的保證金，保證金在乙方退租時，並且沒有違反本契約條款規定的，甲方返還給乙方。
第四條房屋租賃期內，甲方保證並承擔下列責任：_________________
(一)若發生與該房屋有關的產權糾紛，概由甲方負責清理，並承擔民事訴訟責任，因此給乙方造成的經濟損失，甲方負責賠償。
(二)負責對房屋結構定期檢查並承擔正常的房屋維修費用。
(三)如需出賣或抵押上述房產，甲方將提前通知乙方。
第五條房屋租賃期內，乙方保證並承擔下列責任：_________________
(一)按規定的房屋使用性質使用上述承租的房屋。
(二)未經甲方書面同意，不得擅自改變房屋的結構和拆除房屋內外的設備;不得超荷載使用，否則，由乙方承擔一切經濟責任和法律責任。
(三)如需轉租第三人使用或與第三人互換房屋使用時，必須取得甲方同意。
第六條雙方約定的其他條款：_________________
乙方在有下列行為之一時，甲方有權解除租賃契約，收回房屋，索賠損失：_________________
(一)將承租的房屋擅自轉租、轉讓、轉借他人或擅自調換使用;
(二)擅自拆改結構或改變房屋用途;
(三)無正當理由拖欠房租累計三個月以上;
(四)利用承租房屋進行違法活動的;
(五)故意損壞承租房屋的;
(六)其他嚴重損害出租人權益的。
第七條任何一方未能履行本契約規定的條款或違反國家和地方房地產租賃的有關規定，另一方有權提出解除本契約，所造成的損失由責任一方承擔。
第八條本契約在履行中若發生爭議，甲乙雙方應採取協商辦法解決。協商不成時，任何一方均可向佛山市仲裁委員會或有管轄權的人民法院起訴。
第九條本契約經雙方簽章並經房屋租賃管理部門登記(備案)後生效。
第十條本契約租賃期內有效，租賃期滿後，如要續約需提前與甲方協商，雙方另簽訂契約，重新辦理登記(備案)手續。
第十一條本契約一式三份，甲乙雙方各一份，房屋租賃管理部門一份。
第十二條補充條款：_________________
(補充條款內容由甲乙雙方自定)
甲方(簽章)：_________________乙方(簽章)：_________________
法定代表人：_________________法定代表人：_________________
____ 年 _____ 月 _____ 日
國家房屋租賃契約 篇15
甲方：__________
乙方：__________
一、租房從________年____月____日起至________年____月____日止。
二、月租金為____元，繳租為____支付一次，人民幣(大寫)_________元(____元)，以後應提前___天支付。
三、約定事項
1、乙方入住時，應及時更換門鎖若發生意外與甲方無關。因不慎或使用不當引起火災、電、氣災害等非自然災害所造成損失由乙方負責。
2、乙方無權轉租、轉借、轉賣該房屋，及屋內家具家電，不得擅自改動房屋結構，愛護屋內設施，如有人為原因造成破損丟失應維修完好，否則照價賠償。並做好防火，防盜，防漏水，和陽台擺放、花盆的安全工作，若造成損失責任自負。
3、乙方必須按時繳納房租，否則視為乙方違約。協定終止。
4、乙方應遵守居住區內各項規章制度，按時繳納水、電、氣、光纖、電話、物業管理等費用。
5、甲方保證該房屋無產權糾紛。如遇拆遷，乙方無條件搬出，已交租金甲方按未滿天數退還。
6、備註;______________________________________________________________________________________________________________________________________
甲方：__________
乙方：__________
時間：__________
國家房屋租賃契約 篇16
編號：
本契約當事人
出租方（以下簡稱甲方）：
承租方（以下簡稱乙方）：
根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，甲、乙雙方在平等、自願的基礎上，就甲方將房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，為明確雙方權利義務，經協商一致，訂立本契約。
第一條 甲方保證所出租的房屋符合國家對租賃房屋的有關規定。
第二條 房屋的坐落、面積、裝修、設施情況 3、該房屋現有裝修及設施、設備情況詳見契約附屬檔案。
該附屬檔案作為甲方按照本契約約定交付乙方使用和乙方在本契約租賃期滿交還該房屋時的驗收依據。
第三條 甲方應提供房產證（或具有出租權的有效證明）、身份證明（營業執照）等檔案，乙方應提供身份證明檔案。雙方驗證後可複印對方檔案備存。所有複印件僅供本次租賃使用。
第四條 租賃期限、用途
1、該房屋租賃期共 個月。自 年 月 日起至 年 月 日止。
2、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為 使用。
3、租賃期滿，甲方有權收回出租房屋，乙方應如期交還。
乙方如要求續租，則必須在租賃期滿 個月之前書面通知甲方，經甲方同意後，重新簽訂租賃契約。
第五條 租金及支付方式
1、 該房屋每月租金為 元（大寫 萬 仟 佰 拾 元整）。
租金總額為 元（大寫 萬 仟 佰 拾 元整）。
2、 房屋租金支付方式如下：
甲方收款後應提供給乙方有效的收款憑證。
第六條 租賃期間相關費用及稅金
1、 甲方應承擔的費用：
（1）租賃期間，房屋和土地的產權稅由甲方依法交納。如果發生政府有關部門徵收本契約中未列出項目但與該房屋有關的費用，應由甲方負擔。
（2） 。
2、乙方交納以下費用：
（1）乙方應按時交納自行負擔的費用。
（2）甲方不得擅自增加本契約未明確由乙方交納的費用。
第七條 房屋修繕與使用
1、在租賃期內，甲方應保證出租房屋的使用安全。該房屋及所屬設施的維修責任除雙方在本契約及補充條款中約定外，均由甲方負責（乙方使用不當除外）。
甲方提出進行維修須提前 日書面通知乙方，乙方應積極協助配合。
乙方向甲方提出維修請求後，甲方應及時提供維修服務。
對乙方的裝修裝飾部分甲方不負有修繕的義務。
2、乙方應合理使用其所承租的房屋及其附屬設施。如因使用不當造成房屋及設施損壞的，乙方應立即負責修復或經濟賠償。
乙方如改變房屋的內部結構、裝修或設定對房屋結構有影響的設備，設計規模、範圍、工藝、用料等方案均須事先徵得甲方的書面同意後方可施工。租賃期滿後或因乙方責任導致退租的，除雙方另有約定外，甲方有權選擇以下權利中的一種：
（1）依附於房屋的裝修歸甲方所有。
（2）要求乙方恢復原狀。
（3）向乙方收取恢復工程實際發生的費用。
第八條 房屋的轉讓與轉租
1、租賃期間，甲方有權依照法定程式轉讓該出租的房屋，轉讓後，本契約對新的房屋所有人和乙方繼續有效。
2、 未經甲方同意，乙方不得轉租、轉借承租房屋。
3、甲方出售房屋，須在 個月前書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優先購買權。
第九條 契約的變更、解除與終止
1、雙方可以協商變更或終止本契約。
2、甲方有以下行為之一的，乙方有權解除契約：
（1）不能提供房屋或所提供房屋不符契約定條件，嚴重影響居住。
（2）甲方未盡房屋修繕義務，嚴重影響居住的。
3、房屋租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權解除契約，收回出租房屋；
（1）未經甲方書面同意，轉租、轉借承租房屋。
（2）未經甲方書面同意，拆改變動房屋結構。
（3）損壞承租房屋，在甲方提出的合理期限內仍未修復的。
（4）未經甲方書面同意，改變本契約約定的房屋租賃用途。
（5）利用承租房屋存放危險物品或進行違法活動。
（6）逾期未交納按約定應當由乙方交納的各項費用，已經給甲方造成嚴重損害的。
（7）拖欠房租累計 個月以上。
4、租賃期滿前，乙方要繼續租賃的，應當在租賃期滿 個月前書面通知甲方。如甲方在租期屆滿後仍要對外出租的，在同等條件下，乙方享有優先承租權。
5、租賃期滿契約自然終止。
6、因不可抗力因素導致契約無法履行的，契約終止。
第十條 房屋交付及收回的驗收
1、甲方應保證租賃房屋本身及附屬設施、設備處於能夠正常使用狀態。
2、驗收時雙方共同參與，如對裝修、器物等硬體設施、設備有異議應當場提出。當場難以檢測判斷的，應於 日內向對方主張。
3、乙方應於房屋租賃期滿後，將承租房屋及附屬設施、設備交還甲方。
4、乙方交還甲方房屋應當保持房屋及設施、設備的完好狀態，不得留存物品或影響房屋的正常使用。對未經同意留存的物品，甲方有權處置。
第十一條 甲方違約責任處理規定
1、甲方因不能提供本契約約定的房屋而解除契約的，應支付乙方本契約租金總額 %的違約金。甲方除應按約定支付違約金外，還應對超出違約金以外的損失進行賠償。
2、如乙方要求甲方繼續履行契約的，甲方每逾期交房一日，則每日應向乙方支付日租金 倍的滯納金。甲方還應承擔因逾期交付給乙方造成的損失。
3、由於甲方怠於履行維修義務或情況緊急，乙方組織維修的，甲方應支付乙方費用或折抵租金，但乙方應提供有效憑證。
4、甲方違反本契約約定，提前收回房屋的，應按照契約總租金的 %向乙方支付違約金，若支付的違約金不足彌補乙方損失的，甲方還應該承擔賠償責任。
5、甲方因房屋權屬瑕疵或非法出租房屋而導致本契約無效時，甲方應賠償乙方損失。
第十二條 乙方違約責任
1、租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權終止契約，收回該房屋，乙方應按照契約總租金的 %向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應負責賠償直至達到彌補全部損失為止。
（1）未經甲方書面同意，將房屋轉租、轉借給他人使用的；
（2）未經甲方書面同意，拆改變動房屋結構或損壞房屋；
（3）改變本契約規定的租賃用途或利用該房屋進行違法活動的；
（4）拖欠房租累計 個月以上的。
2、在租賃期內，乙方逾期交納本契約約定應由乙方負擔的費用的，每逾期一天，則應按上述費用總額的 %支付甲方滯納金。
3、在租賃期內，乙方未經甲方同意，中途擅自退租的，乙方應該按契約總租金 %的額度向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應承擔賠償責任。
4、乙方如逾期支付租金,每逾期一日,則乙方須按日租金的 倍支付滯納金。
5、租賃期滿，乙方應如期交還該房屋。乙方逾期歸還，則每逾期一日應向甲方支付原日租金 倍的滯納金。乙方還應承擔因逾期歸還給甲方造成的損失。
第十三條 免責條件
1、因不可抗力原因致使本契約不能繼續履行或造成的損失，甲、乙雙方互不承擔責任。
2、因國家政策需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲、乙雙方造成損失的，互不承擔責任。
3、因上述原因而終止契約的，租金按照實際使用時間計算，不足整月的按天數計算，多退少補。
4、不可抗力系指“不能預見、不能避免並不能克服的客觀情況”。
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第十四條 本契約未盡事宜，經甲、乙雙方協商一致，可訂立補充條款。補充條款及附屬檔案均為本契約組成部分，與本契約具有同等法律效力。
第十五條 爭議解決
本契約項下發生的爭議，由雙方當事人協商或申請調解；協商或調解解決不成的，按下列第 種方式解決（以下兩種方式只能選擇一種）：
共2頁,當前第1頁12
1、提請 仲裁委員會仲裁。
2、依法向有管轄權的人民法院提起訴訟。
第十六條 其他約定事項
1、
2、
第十七條 本契約自雙方簽（章）後生效。
第十八條 本契約及附屬檔案一式 份，由甲、乙雙方各執 份。具有同等法律效力。
甲方： 乙方：
身份證號（或營業執照號）： 身份證號：
電話： 電話：
傳真： 傳真：
地址： 地址：
郵政編碼： 郵政編碼：
房產證號：
房地產經紀機構資質證書號碼：
簽約代表：
簽約日期：年 月 日 簽約日期： 年 月 日
簽約地點： 簽約地點：
設 施 、設 備 清 單
本《設施清單》為 （甲方）同 （乙方）所簽訂的編號為 房屋租賃契約的附屬檔案。
甲方向乙方提供以下設施、設備：
一、燃氣管道 [ ] 煤氣罐 [ ]
二、暖氣管道 [ ]
三、熱水管道 [ ]
四、燃氣熱水器 [ ] 型號：
電熱水器 [ ] 型號：
五、空調 [ ] 型號及數量：
六、家具 [ ] 型號及數量：
七、電器 [ ] 型號及數量：
八、水錶現數： 電錶現數： 燃氣表現數：
九、裝修狀況：
十、其它設施、設備：
甲方： 乙方：
簽約日期： 年 月 日
簽約地點：
使用說明：
1、《房屋租賃契約》、《房屋承租居間契約》推薦文本為中國消*者協會委託北京匯佳律*事務所擬定，為建議使用。
2、凡承諾使用《房屋租賃契約》、《房屋承租居間契約》推薦文本的經營者，有義務應消費者的要求使用。
3、選擇 “爭議解決”方式中提請仲裁方式時，應填寫所選擇仲裁機構的法定名稱。
4、《房屋租賃契約》、《房屋承租居間契約》推薦文本中相關條款，在符合國家法律規定的前提下，考慮消費者與經營者雙方的合法權益，結合實際需要可能做出修改。
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國家房屋租賃契約 篇17
一、丙方同意甲方將自己位於____________街____________號的門面轉讓給乙方使用，建築面積為____________平方米;並保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃契約中所享有的權利與義務，在甲方轉讓租期滿後，租期按照原租賃協定順延，並由乙方與丙方按原契約條款重新簽訂租賃契約。不重新簽訂租賃契約不影響租期自動順延。
二、丙方與甲方已簽訂了租賃契約，租期到________年____月____日止，月租金為_______元人民幣，甲方剩餘租期為____月，剩餘租金_______元由乙方支付給甲方。上述費用已包括第三條所述的裝修、裝飾、設備及其他相關費用，此外甲方不得再向乙方索取任何其他費用。
三、門面轉讓給乙方後，乙方同意代替甲方向丙方履行原有門面租賃契約中所規定的條款，契約到期後乙方享有優先承租權，租金不得高於同地段同類門面租金。
四、轉讓後門面現有的裝修、內部所有設施全部歸乙方所有。乙方在接收該門面後，有權根據經營需要，在保證房屋安全使用的情況下進行裝修。
五、乙方於本契約簽訂之日先向甲方支付轉讓金_______元。甲方在契約簽訂日起向乙方騰讓門面並交付鑰匙，甲方應向乙方交齊水、電在乙方接手之日起之前的所用費用;甲方應交予乙方衛生許可證等相關證件;門面有一塊玻璃損壞，甲方應交予乙方______元賠償設施損壞.
六、乙方接手前該店鋪所有的一切債權、債務均由甲方負責;接手後的一切經營行為及產生的債權、債務由乙方負責。
七、違約責任：
甲方保證該門面有合法承租權並有權依法轉讓，應該按時交付門面，逾期一天按_______元的標準向乙方支付違約金，超過_______天乙方有權解除契約;
丙方保證該房屋為其合法所有並有權進行出租等，否則應該賠償乙方轉讓費用同等的損失。
八、如因遇政府規劃，國家徵用拆遷門面，丙方按照轉讓費用標準補償乙方。
甲方：
乙方：
丙方：
國家房屋租賃契約 篇18
出租方(以下簡稱甲方)：
承租方(以下簡稱乙方)：
甲方將自己位於__市白雲區大壩幸福家園9棟 的住房出租給乙方使用，雙方在自願協商的基礎上，就租賃事項達成如下協定：
一、租賃期限為：租賃時間為一年，即 __年8月3日至__年8月2日。
二、租金及支付方式
每半年支付一次，租金為每月人民幣捌佰元整(800.00元)。
三、在租賃期內，因租賃房屋所產生的水、電、煤氣、電話、網路、物管費等一切費用由乙方自行承擔。
四、乙方交付給甲方人民幣壹仟元整(000.00元)作為押金。乙方應合理使用並愛護房屋、家俱及其配套設施。因乙方管理不當或不合理使用，致使該房屋、家俱及其配套設施損壞、發生故障或丟失，乙方應負責賠償損失。租賃期滿，沒有發生房屋、家俱及其配套設施損壞情況，甲方應返還乙方全部押金。
五、乙方應按時支付租金，如延遲 5天未支付租金，視為提前退租房屋，適用第七條約定。
六、在租賃期內，甲方不得給房租加價，不得將乙方租用的房屋轉租給任何第三人。如違約，甲方支付乙方_元賠償金。
七、乙方不得提前退租房屋，不得將房屋轉租、轉讓。如違約，應支付甲方_元賠償金。
八、在租賃期間乙方不能使用該房屋做違法亂紀的相關事宜。
九、本契約一式兩份，經雙方簽字後生效。其他未盡事宜，由雙方友好協商解決。附房屋內留用物品清單：衣櫃兩個、床兩張、熱水器一個、洗衣機一個、電視機一個、沙發一套、電子門鑰匙一把、防盜門鑰匙一把。
出租方(甲方)： 承租方(乙方)：
國家房屋租賃契約 篇19
出租人：____________承租人：____________
茲經雙方同意訂立一切條件分列於後各願遵守：
(一)業主將_____街/道_____號即_____大廈/樓_____座_____樓租與租客，雙方訂定租金每月人民幣_____拾____萬____仟_____佰_____拾_____元正(收租時另給收據為憑)及訂明租用_____年，由_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。規定租客在生用期內不得退租，否則按照所余租期之時間賠償租金。保證業主收到原定租期的全。保證業主收到原定租期的全部租金。
(二)租客不得分租或轉租與別人，除所租用之樓宇外，租客不得占用其他地方。租約期滿，住客如繼續租賃或退租，須於______個月之前以書面通知(續租則另訂新租約方生效力)，否則租客須補償一個月租金給業主。如業主需要收回樓宇，亦須要一個月前通知租客。
(三)該樓之租金必須在每月租期之首日以上期形式繳納，不得藉詞拖欠，租客未按租約定的日期交租金，業主有權對逾期租金在逾期期間按日租金的3%交納滯納金。如過期十五天，租客仍未將租金交到業主或租客不履行契約內任何條件，業主有權利將此契約終止，當作租客毀約自動退租，另將樓宇租與別人及追討欠租，租客不得異議。
(四)租客遷出時，必須在租期內將屋內物品全部搬走以清手續，業主所屬物品除外，如租客藉故取巧不交回門鑰匙或留下任何物品不予搬走故意阻延時間。在租客遷出後三天以內仍不來取作放棄權利論。業主有權不經公安部門及法庭等手續而聯同貳名見證人將該些物品出售，所賣之款作為彌補欠租，如有不足之數，租客仍須負責，不得異議。
(五)該樓之管理費由租客支付，(今後如管理費降低或調高仍全部由租客支付)。水、電、煤氣、電話等費用均由租客支付，房屋租賃登記費由業主支付。
(六)本樓只作________________________________之用。
(七)租客不得在該樓貯存違禁品或乾一切觸犯中國政府法律之事，倘經發現，即報有關當局究辦。租客不得有喧譁或擾亂鄰居安寧之舉動，倘經別戶投訴，租客仍喧擾如前，業主有權令租客遷出。
(八)租客未經業主書面同意不得在該樓宇任何地方標貼或懸掛個人或團體之招牌，或具有宣傳性質之廣告。租客不得在該屋宇外裝置曬衣架、花架、霓虹燈招牌等，如租客不依約遵守，業主得僱人拆除之，一切費用租客必須負責。
(九)該樓內之一切原來設備及間隔，租客必須徵得業主同意，方可更改或增減。
(十)該樓一切門窗，廚房及浴室之設備如潔具、水龍頭、水管等如有損壞，租客須免費負責修理或賠償。如租客因疏忽而毀壞本樓之設備，損及別人之家具衣物或傷害他人等，租客須自投風災、水、盜竊及意外保險，租客如有任何損失，業主不負任何責任。
(十一)租客不得在該樓宇飼養貓、狗及使人厭惡之鳥類及動物。
(十二)租客不得拒絕業主派遣之人員，在適當時間入屋檢視該樓宇近況或進行任何修理工程，當契約屆滿或終止前兩個月，業主在不干擾原則下，租客須準許持有業主書面證明書之人士，在合理之時間內進入該樓視察。
(十三)租客搬進該樓宇時，該樓宇內之電器設備包括。
(十四)該樓宇之電錶及水錶均屬業主名下登記，租客依照水電分表耗量付款，如租客欠租欠租超過15天，或多次催促而仍未交水電費等，業主有權拒絕供應電力給租客。
(十五)租客收到業主交來該樓大門及房門信箱鑰匙共________把，將來租客遷出時，必須全部交回業主，如有遺失，必須照樣配妥不得異議。
(十六)《物品清單》。租客退房時以上物品應完好歸還回業主，如租客故意損壞該等設備可被控告並負責賠償。如有損壞或丟失租客應賠償。
(十七)本租約一式三份，業主、租客及見證人各持一份存證。
出租人(業主)： _________________
法人代表(簽字)：_________________
簽定日期：_______年______月______日
承租單位名稱(租客)(蓋章)：______
法人代表(簽字)：__________________
簽定日期：_______年______月______日
見證人單位名稱(蓋章)：___________
見證人(簽字)：___________________
簽定日期：_______年______月______日
國家房屋租賃契約 篇20
出租方(甲方)：
承租方(乙方)：
根據《中華人民共和國契約法》、《廣東省房屋租賃條例》及實施細則等有關規定，就乙方租住甲方的××酒店式公寓的事宜，為明確甲乙雙方的權利和義務關係，經雙方協商簽訂此契約。
第一章總則
第一條甲方將其所有的坐落在××街×路×號××酒店式公寓樓房(建築面積、使用面積、裝修完整程度、家具設備及家居用品附後)，出租給乙方作居住使用。
第二條租賃期限共天。甲方從年月日起將上述房租給乙方使用，至年月日收回。
第三條乙方在租住期間，根據所租住時間享受本契約規定的優惠。
甲方為乙方提供酒店式家居服務;甲方保證乙方在公寓裡的人身和財物的安全。為乙方提供貴重財物的保管服務;甲方對乙方實行住客管理，乙方向甲方提供個人相關資料，甲方承擔保密責任。
第四條甲方保證出租公寓具有居住功能，符合國家消防安全規定及其他有關法律、法規和規章的規定。乙方保證在租住公寓期間不改變公寓用途，不破壞房子結構，保證自己的行為符合法律、法規、規章和有關政策的規定，且遵守本契約各項約定。
第五條本契約於乙方向甲方繳納元押金後生效。
第二章租金和其他費用的交納與結算
第六條乙方在人住公寓期間向甲方交納租金和有關服務費及其他消費費用。
租金=標準租金×優惠折扣率×租用的公寓面積有關服務費及其他消費費用包括：水費、電費、燃氣費、電話和網路使用費用及送餐、托嬰、文印等特殊費用(費用標準另定)。
甲方負責承擔房產稅、出租公寓所用土地的使用費、租賃管理等政府稅費。
第七條乙方租住同一房——天，付——%房租;磚—天及以上享受%的優惠價。
乙方在入住期間，每月日向甲方交納下月租金，先付後用，否則甲方可要求其立即退房。甲方收取租金後必須出具稅務機關監製的收租憑證。
第八條乙方要求提前退房時，甲方根據不同情況計算應付租金和應付其他費用。
第三章公寓的使用、維修和轉租
第九條甲方在出租公寓內配備的所有設施均屬甲方所有，甲方保證出租公寓及其配套設施的安全符合有關法律、法規和規章的規定要求。
乙方應正常使用並妥善保護公寓及配套設施，防止不正常損壞。
第十條乙方事先未經甲方的書面同意：
1.不得在公寓內放置貨物;
2.不得更動公寓內的電線、管道位置;
3.不得隨意更動配套設施的擺放位置或搬離出租公寓;
4.不得在公寓內安裝隔牆、隔板和改變公寓的內部結構。
第十一條乙方在公寓使用過程中，發現公寓本身或內部設施出現或發生妨礙安全、正常使用的自然損壞或人為故障時，應及時告知甲方並採取有效措施防止損失的擴大，甲方應於接到乙方通知的——小時內進行維修。本條維修的費用由甲方承擔。甲方維修期間，乙方應積極配合，不得阻撓施工。.
第十二條因乙方使用不當或不合理使用，導致公寓內的設施損壞、丟失或發生故障，乙方應及時告知甲方，由甲方採取措施進行必要的維修和安裝或重新添置。乙方承擔維修、安裝或重新添置的費用，並賠償相應損失。
第十三條乙方確需對公寓進行改建、擴建或裝修的，經甲方同意，並報請政府有關部門批准方可進行，甲乙雙方應就此另行簽訂書面協定。
第十四條未經甲方書面同意，乙方不得將出租公寓全部或部分轉租給他人。經甲方同意按法定程式轉租的，轉租期限不得超過本租賃契約的有效期限。乙方保證其受轉租人不將轉租公寓再行轉租。本條發生的費用由乙方自行承擔。
第十五條甲方出售房屋，須在兩個月前書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優先購買權。
第四章契約的轉讓、終止、解除和續簽
第十六條未經甲方書面同意，乙方不得將本契約轉讓給第三人。
乙方要將房屋轉讓給第三人或與他人交換房間，須經甲方同意，但所居住天數不能連續計算。
第十七條契約自動終止的`免責條件：
1.發生不可抵抗力或意外事件的影響，使契約無法履行;
2.因市政建設需要，政府決定徵用出租公寓所在土地而需拆除出租公寓，或者需要改建房屋;
3.甲方的有關公寓租賃有效證件失效。
發生上述情形之一，契約終止，所造成雙方的損失，互不承擔責任，租金按實際使用時間計算。
第十八條有下列情形之一，甲方有權終止契約，通知乙方交回公寓，由此給甲方造成的損失，應由乙方賠償：
1.乙方人為損壞公寓設施而不主動賠償，甲方從乙方租賃押金扣除有關費用後，乙方不及時補足押金的;
2.乙方逾期不交房租的;
3.未經甲方同意，乙方擅自改變出租公寓用途的，擅自將公寓轉租、轉借、轉讓他人或與他人交換的;
4.乙方違反本契約約定，擅自改變公寓內部設施和內部結構的;
5.乙方在公寓內從事違法違規行為。
第十九條有下列情形之一的，乙方有權要求解除契約。在遷離公寓時，乙方有權要求甲方退還預付消費金的餘額以及租賃押金;
1.在公寓內固定設施發生自然損壞或乙方願意承擔人為損壞的費用時，由於甲方不能及時維修，致使乙方無法繼續租用該公寓，且未能及時為乙方安排其他適當公寓;
2.乙方在公寓裡得不到安全保障;
3.乙方得不到相應的服務。
第二十條本契約到期或出現本契約自動終止的情況，甲方對公寓進行核收，結算乙方所有應付賬款後，應返還乙方的預付金餘額和押金。乙方應按期遷離公寓。乙方提前辦理退房應提前通知甲方。
第二十一條乙方在本契約到期，如需繼續租用甲方公寓乙方應於契約有效期滿前三日向甲方提出續租要求，經與甲方協商一致後，重新訂立新契約，原契約押金將自動轉入新契約。契約期滿後，如甲方繼續出租公寓，在甲方還沒有與其他人簽訂契約前，乙方享有對同一房間的優先承租權。
第五章違約責任
第二十二條甲方違反本契約的規定，若給乙方造成損失，甲方應向乙方賠償。本條賠款僅限於乙方的直接損失。
第二十三條乙方拖欠租金及各項費用，甲方有權要求乙方補足所欠費用，同時還有權收取滯納金。每天滯納金金額以拖欠費用總額的——計算。
第二十四條乙方擅自將出租公寓全部或部分轉租他人，或將本契約轉讓給他人的，該轉租(讓)無效，且乙方應向甲方交付違約金。違約金金額為乙方在違約期間應付租金的——倍。
第二十五條甲乙雙方就履行本契約發生爭議，應協商解決，協商不成的，可提請本契約登記機關調解或向簽約地仲裁機機構申請仲裁。
第六章附則
第二十六條甲乙雙方就本契約未盡事宜，可另行協商作出補充協定，但補充協定不得違反中華人民共和國法律、法規及規章之規定，並不得與本契約內容相悖離。補充協定與本契約具有同等效力。
第二十七條本契約一式兩份，甲乙雙方各執一份。本契約自雙方簽字，且乙方向甲方交納押金後生效。
出租方(甲方)：(蓋章)
法定代表人：(簽名)
承租方(乙方)：(簽名蓋章)
契約登記機關(簽章)：
契約有效期限：年月日至年月日
國家房屋租賃契約 篇21
出租方(以下簡稱甲方)：
法定代表人： 電話：
身份證號碼：
承租方(以下簡稱乙方)：
法定代表人： 電話：
身份證號碼：
甲、乙雙方就下述倉庫租賃經友好協商，一致同意訂立以下協定雙方共同信守：
第一條：倉庫概況
1.甲方倉庫坐落於 共 層面積為 平方米。
倉庫現有相關設施照明電燈全部租賃給乙方使用，租金計入房屋租金內，不另行結算。
第二條：倉庫用途
1.該倉庫的用途為乙方 倉庫，乙方不得任意改變倉庫用途。
2.乙方不能占用公用通道及場地，如需使用應與甲方協商。另計租金。
第三條：租賃期限
租賃期限自 年 月 日起至 年 月 日止。
第四條：租金
該倉庫為 元/平米/月,年租金總計人民幣 萬 仟 佰 拾元整( 元整)在租賃期間，任何一方不得隨意調整租金。
第五條：租金支付方式
租金按季度結算，由乙方每季度提前5天內交付甲方，甲方收款後出具收款收據給乙方。
第六條：甲方對倉庫產權的承諾
甲方保證對該租賃倉庫享有產權且不存在產權糾紛，如因倉庫存在產權糾紛造成乙方受到損失，甲方應承擔相應責任.
第七條：關於裝修和改變倉庫結構的特別約定
乙方不得隨意損壞倉庫設施，不得改變倉庫承重結構.如乙方需要進行倉庫裝修或改變其它結構，須徵得甲方同意.費用由乙方承擔.
第八條：關於倉庫租賃期間的有關費用及其它事項
1.在倉庫租賃期間所產生的電話費及寬頻費用由乙方支付.
2.乙方在倉庫租賃期間所產生的稅/費及一切相關事宜由乙方自行承擔.(例如：工商/稅務)
3.乙方在倉庫租憑期間甲方不承擔租賃方倉庫內物品的遺失/損壞的責任.
4.在倉庫租賃期間因乙方管理或使用不當造成房屋及內部設施的損壞，由乙方承擔修理.(如門/窗)
5.甲乙雙方對使用正常，合理使用倉庫都不得進行干擾，妨礙.因某方的故意或過失(如火災)，使對方方受到人身或財產損害的，應予以賠償.
6.倉庫保證金計人民幣 元( 仟元正)，在乙方承租到期後，如無損壞倉庫設施，甲方應歸還給乙方。
第九條：因乙方責任終止契約的約定
乙方有下列情況之一，甲方可單方面終止契約並收回倉庫，乙方應承擔違約責任.
1.不按時交納房屋租金及水/電費.
2.擅自將承租的倉庫轉讓，轉借他人.
3.利用倉庫進行違法活動的.
4.故意損壞倉庫的.
第十條：因甲方責任終止契約的約定
甲方有下列情況之一，乙方可單方面終止契約，甲方應承擔違約責任.
1.延期交付倉庫及本契約約定的有關設施的.
2.單方提高租金的.
3.租賃倉庫存在產權問題的.
第十一條：契約非正常終止
如因自然天災，國家建設需要等不可抗力因素導致雙方必須解除契約時，雙方均有權解除契約.
第十二條：違約責任
租賃期間雙方必須信守契約承諾，任何一方違反本契約的規定.須向對方交納年度租金的10%作為違約金.
第十三條;本契約未盡事宜，由甲乙雙方另行商議，並簽訂補充協定書，補充協定書與本契約不一致的，以補充協定為準.
本契約共四頁，一式兩份.甲乙雙方各執一份.
甲方(蓋章)： 乙方(蓋章)：
法定代表人： 法定代表人：
國家房屋租賃契約 篇22
契約編號：
出租方：_______簽訂地點：_______
根據《中華人民共和國契約法》和《浙江省房屋租賃管理條例》及有
關規定，為明確出租方和承租方的權利義務關係，經雙方協商一致，簽訂
本契約。
第一條房屋地址_______，面積_______平方米。
第二條租賃期限：自____年____月____日至____年____月____日止。
租賃期間，承租方不得擅自將房屋轉租、轉讓或轉借，如確需轉租、轉讓或轉借，應事先徵得出租方同意。
租賃期滿後，如出租方仍繼續出租房屋的，承租方享有優先權。
第三條租金和租金交納期限：
第四條租賃房屋的`用途：
第五條契約期內，出租房對房屋及其設施應負責修繕，以保障承租方安全使用；承租方應妥善維護房屋設施，不得擅自改變其結構。
第六條出租方若將房產所有權轉移給第三方時，契約對新的房產所有者繼續有效。出租方若出賣房屋，須在三個月前通知承租方，在同等條件下承租方有優先購買權。
第七條違約責任：如有一方未按前述契約條款的規定履行的，則應償付對方違約金
第八條房屋如因不可抗力的原因導致毀損和造成承租方損失的雙方互不承擔責任。
第九條爭議的解決方式：
第十條其它約定事項：
第十一條本契約一式五份，雙方各執一份，報有關部門三份。本契約經雙方簽字、蓋章後生效。
甲方：_______
乙方：_______
日期：_______
國家房屋租賃契約 篇23
出租人(甲方)姓名：_____________，性別：_____，民族：_____，身份證號：_________________________，住址：____________________________。
承租人(乙方)姓名：_____________，性別：_____，民族：_____，身份證號：_______________________，住址：____________________________。
依據《中華人民共和國契約法》及有關法律、法規的規定，甲、乙雙方在平等、自願的基礎上，就房屋租賃的有關事宜達成協定如下：
第一條、房屋基本情況房屋坐落於北京市_______________。
【案情】20__年9月，陳某在路邊行走，突然從高空墜下一酒瓶，正中前額。陳某負傷住院後，一直無法找到拋物人，該樓8家住戶均不承認有過錯，陳某一怒之下將該樓全部8家住戶均告上法庭，要求所有被告共同賠償其損失。案件審理中，被告李某提出當天全家均在外做客，家裡沒人，沒有提供任何證據;一樓王某稱其住在底樓，不可能從高空扔東西到陳某頭上。
【案件焦點】
1、該樓8家住戶是否屬於共同侵權。
2、該樓的8家住戶責任應該如何分擔。
【分析】該案是一種特殊的共同的侵權案件，根據《中華人民共和國侵權責任法》第八十七條的規定：“從建築物中拋擲物品或者從建築物上墜落的物品造成他人損害，難以確定具體侵權人的，除能夠證明自己不是侵權人的外，由可能加害的建築物使用人給予補償。”可能加害的建築物使用人承擔的是一種連帶補償責任，立法本意是為了保障社會公共安全，如果在加害人不明的情況下駁回受害人對於眾多可能拋擲物品的住戶的訴訟請求，就是放棄了對於受害人合法權益的保護，就是對高空拋物這類惡劣侵權行為的縱容，人們穿行在高樓大廈之間，生命財產安全就毫無保障。
【分歧】另有一種觀點，從法律的預測功能出發認為，如果眾多被訴的住戶在顯然沒有拋擲物品的情況下被承擔了數目不菲的賠償責任，人們將無法預見自己的行為在法律上產生的評價和後果，法律也就喪失了它最基本的預測功能。後一審做出判決，認定因8家住戶居民不能舉證未實施傷害行為，系共同侵權責任，判決8戶居民承擔連帶賠償責任。__________區(縣)__________________小區____________室，建築面積_____________平方米。
第二條、房屋租賃情況(一)租賃用途：__居住_。
第三條、租賃期限
(一)房屋租賃期自_______年______月_______日至______年______月______日，總計______年________個月。甲方應於______年______月______日前將房屋按約定條件交付給乙方。《房屋交割清單》(見附屬檔案一)經甲乙雙方交驗簽字或蓋章並移交房門鑰匙視為交付完成。
(二)租賃期滿或契約解除後，甲方有權收回房屋，乙方應按照原狀返還房屋及其附屬物品、設備設施。甲乙雙方應對房屋和附屬物品、設備設施及水電使用等情況進行驗收，結清各自應當承擔的費用。第四條、租金(一)租金標準及支付方式：______元/(□月/□季)，具體支付日期如下：________________________________________________________。
第五條、其他相關費用的承擔方式租賃期內的下列費用中，__________________由甲方承擔，_____________________由乙方承擔：(1)水費(2)電費(3)供暖費(4)燃氣費(5)物業管理費(6)衛生費(7)室內設施維修費。
第六條、甲方權利及義務
(一)甲方保守甲乙雙方的房屋租賃秘密;
(二)甲方應保證出租房屋的建築結構和設備設施符合建築、消防、治安、衛生等方面的安全條件，不得危及人身安全;
(三)對於該房屋及其附屬物品、設備設施因自然屬性或合理使用而導致的損耗，乙方應及時通知甲方修復。甲方應在接到乙方通知後的10日內進行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔。因維修房屋影響乙方使用的，應相應減少租金或延長租賃期限;
(四)甲方確保乙方承租期間的房屋不受其他人員干涉，如甲方一旦與房主或其他公司發生爭議與乙方無關，因甲方原因致使此契約解除的，甲方應及時退還乙方的租金;
第七條、乙方權利及義務
(一)乙方保守甲乙雙方的房屋租賃秘密;
(二)乙方按時足額繳納房屋租金;
(三)租賃期內，乙方應對該房屋及其附屬物品、設備設施的合理利用，不得隨意破壞;
(四)乙方確保此房為居住，不得作為其他用途，並遵守國家、北京市的法律法規規定以及該房屋所在小區的物業管理規約;
第八條、契約解除
(一)經甲乙雙方協商一致，可以解除本契約。
(二)因不可抗力導致本契約無法繼續履行的，本契約自行解除。
(三)甲方有下列情形之一的，乙方有權單方解除契約：
1。遲延交付房屋達10日的;
2。交付的房屋嚴重不符合契約約定或影響乙方安全、健康的;
3。不承擔約定的維修義務，致使乙方無法正常使用房屋的;
4。因其他原因致使乙方不能正常居住的5。________________________________________________。
(四)乙方有下列情形之一的，甲方有權單方解除契約，收回房屋：
1。不按照約定支付租金達10日的;
2。擅自改變房屋用途的;
3。擅自拆改變動或損壞房屋主體結構的;
4。保管不當或不合理使用導致附屬物品、設備設施損壞並拒不賠償的;
5。利用房屋從事違法活動、損害公共利益;
6。____________________________________________________________;
(五)其他法定的契約解除情形。
第九條、違約責任
(一)甲方有第八條第三款約定的情形之一的，應按月租金的10%向乙方支付違約金;乙方有第八條第四款約定的情形之一的，應按月租金的10%向甲方支付違約金。
(二)租賃期內，甲方需提前收回該房屋的，或乙方需提前退租的，應提前10日通知對方，並按月租金的10%支付對方違約金，甲方還應退還相應的租金。
(三)因甲方未按約定履行維修義務造成乙方人身、財產損失的，甲方應承擔賠償責任。
(四)甲方未按約定時間交付該房屋或者乙方不按約定支付租金但未達到解除契約條件的，以及乙方未按約定時間返還房屋的，應按月租金的10%支付違約金。
第十條、契約爭議的解決辦法
本契約項下發生的爭議，由雙方當事人協商解決;協商不成的，依法向有管轄權的人民法院起訴，或按照另行達成的仲裁條款或仲裁協定申請仲裁。
第十一條、其他約定事項______________________________________________________________________________。
本契約經雙方簽字蓋章後生效。本契約(及附屬檔案)一式兩份，其中甲方執_________份，乙方執_________份。
本契約生效後，雙方對契約內容的變更或補充應採取書面形式，作為本契約的附屬檔案。附屬檔案與本契約具有同等的法律效力。
出租人(甲方)簽章：_________
承租人(乙方)簽章：_________
聯繫方式：____________
聯繫方式：______________
______年______月_____日
_____年_______月_____日
國家房屋租賃契約 篇24
出租方：_______(以下簡稱甲方) 承租方：_______(以下簡稱乙方)
一、甲方將位於________市________街道________小區________號樓________號的房屋出租給乙方居住使用，租賃期限自________年____月____日至________年____月____日，計________個月。
二、本房屋月租金為人民幣________元，按月/季度/年結算。每月月初/每季季初/每年年初____日內，乙方向甲方支付全月/季/年租金。
三、乙方租賃期間，水費、電費、取暖費、燃氣費、電話費、物業費以及其它由乙方居住而產生的費用由乙方負擔。租賃結束時，乙方須交清欠費。
四、乙方同意預交元作為保證金，契約終止時，當作房租沖抵。
五、房屋租賃期為，從________年____月____日至________年____月____日。在此期間，任何一方要求終止契約，須提前三個月通知對方，並償付對方總租金的違約金;如果甲方轉讓該房屋，乙方有優先購買權。
六、因租用該房屋所發生的除土地費、大修費以外的其它費用，由乙方承擔。
七、在承租期間，未經甲方同意，乙方無權轉租或轉借該房屋;不得改變房屋結構及其用途，由於乙方人為原因造成該房屋及其配套設施損壞的，由乙方承擔賠償責任。
八、甲方保證該房屋無產權糾紛;乙方因經營需要，要求甲方提供房屋產權證明或其它有關證明材料的，甲方應予以協助。
九、就本契約發生糾紛，雙方協商解決，協商不成，任何一方均有權向天津開發區人民法院提起訴訟，請求司法解決。
十、本契約連一式________份，甲、乙雙方各執________份，自雙方簽字之日起生效。
甲方：________________________ 乙方：________________________
________年____月____日 ________年____月____日c
國家房屋租賃契約 篇25
甲方：
乙方：
經甲乙雙方協商，就場地租賃事宜達成如下協定；
一、場地租賃情況
1、甲方同意將一樓超市無購物通道西側平米場地租給乙方使用。
2、乙方經營項目：______________。
3、租賃時間為期一年，自________年____月____日至________年____月____日。
4、場地租金每年_______元，租金繳納方式為上打租，每半年付一次。
二、甲方權利和義務
1、甲方為乙方提供水、電、取暖等設備條件。
2、甲方對乙方從業人員有培訓、指導、管理的權利。
3、甲方負責乙方店內產品廣告宣傳事宜。
4、對於乙方不能服從甲方管理的從業人員，甲方有權按規章制度進行處罰，並建議乙方調換或辭退。
三、乙方權利和義務
1、乙方負責辦理工商執照、稅務登記等相關手續。
2、按時向甲方繳納租金。
3、依法經營，明碼標價，不出售過期偽劣產品，確保質量，如因商品質量問題引發投訴或遇職能部門檢查不合格處以罰款時，所涉經濟責任均由乙方承擔。
4、乙方在租賃期限內，享有對場地的使用及維護權利，但不具有所有權，不得擅自更改甲方硬體設施。
5、乙方從業人員應嚴格遵守甲方各項規範要求，文明服務，禮貌待客，如因服務不周引發投訴和糾紛，按甲方有關條例處理。
四、其它事宜
1、遇有不可抗拒的'政治事件、市場變化不能正常經營時，經甲乙雙方協商，契約自行解除，契約期滿後，乙方需再續契約要經雙方協商後再行簽訂手續。
2、契約生效後，甲乙雙方要認真履行契約，如出現任何一方中途私自終止契約行為，由違約方向對方賠付______元違約金。
3、本契約未盡事宜雙方協商解決。
五、此契約一式兩份，甲乙雙方各執一份，自簽訂之日起正式生效。
甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________
法定代表人（簽字）：_________法定代表人（簽字）：_________
_________年____月____日_________年____月____日
國家房屋租賃契約 篇26
甲方： 身份證號：
乙方： 身份證號：
甲、乙雙方經協商，同意就下列房屋租賃事項簽訂本契約。
一、甲方將座落在貴陽市小河區清水江路星河國際城一單元1406號住房出租給乙方使用。
二、乙方入住後，對房屋內的基礎設施和設備提出合理的改善要求時，雙方應本著和睦友好平等互利的原則進行協商，妥善解決。
三、甲乙雙方經過協商，議定上過房屋月租金為人民幣1800元，租賃期限為20_年3月20日至20_年3月20日止。付款方式為半一付。
四、簽訂契約的同時，乙方應付給甲方半年租金人民幣(大寫)壹萬零捌佰元，另加保證金人民幣1800元，合計人民幣(大寫)壹萬貳仟陸佰元，並由乙方存入甲方指定的開戶行，租賃契約終止時，甲方退還給乙方的保證金1800元。
五、上述房屋若發生與甲方有關的產權糾紛或債權、債務由甲方承擔。
六、房屋租賃期內，甲、乙雙方共同承擔下列責任。
1、對房屋及其附屬設施進行正常維修。
2、乙方在歸還甲方房屋時，不得將房屋裝修拆除及影響房屋結構，甲方對乙方裝修不作任補償。
3、租賃屆滿時，把房屋完好無損交還給甲方，如需續租，提前一個月與甲方協商。
七、出租房的用途為民住，乙方不得改作他用，否則造成的後果由乙方負責。
八、租賃期內的水、電、燃氣、物業等費用由乙方承擔。
九、契約期間任何一方不得以任何無理的藉口終止契約，否則，由違約方承付違約金1800元。
十、本契約一式兩份，雙方簽字後，產生法律效力，雙方各執一份。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
國家房屋租賃契約 篇27
1、房屋名稱、規格、等級、間數、面積、單價、金額、地面質量
2、房屋租賃期限：＿＿＿＿年＿＿月＿＿日至＿＿＿＿年＿＿月＿＿日出租方應按照契約規定時間和標準，將出租的房屋及時交給承租方使用居住。
3、租金交納時間：
有國家統一規定租金標準的，按國家統一規定簽訂，沒有統一規定的由契約代表人雙方協商議定。
4、房屋租賃規定：
（1）如果出租方將房產所有權轉移給第三方時，應當在出賣之前的合理期限內通知承租人，承租人在同等條件下有優先購買權，契約對房產新的所有方繼續有效；承租方如因工作需要等原因，需將租賃房產轉讓第三方時，必須事先徵得出租方的.同意。
（2）承租方有保護公共財產的義務，不得擅自亂開、亂改、亂建。
（3）承租方在租用房屋院內，建設廁所、廂房、平房、栽植樹木等必須做到不礙四鄰的通風、透光、人行、排水、修房、環境衛生等，否則要承擔由此而引起的一切責任。
（4）承租方必須服從國家統一規劃，因國家建設需要搬遷時，必須立即搬遷，如若有意刁難，出租方有權解除契約。
（5）任何一方如需調換房屋時，必須在一個月以前告知對方協商解決，在未達成協定前，原契約繼續有效。
（6）承租方在房屋租賃期間死亡的，與其生前共同居住的人可以按照原租賃契約租賃該房屋。
5、承租方的責任：
（1）按規定時間，及時交納房租費。
（2）保護公共財產，不得擅自拆除和改建房屋，無故損壞房屋財產，負責修復或賠償。
（3）擅自將房產轉租或進行非法活動，出租方有權解除契約。
（4）出現問題（漏雨、傾斜等）及時告知出租方，否則一切後果自行負責。
6、出租方的責任：
（1）每年春季對出租房屋普查一遍，對應該整修的必須及時全部整修，保證房屋的正常使用和居住。防止漏雨、倒塌事故的發生。
（2）必須按契約規定質量，提供出租房屋，內外牆皮整齊完整，不漏雨、不傾斜，如因出租房屋質量不符合契約規定或因房屋失修，出租方應承擔因此而造成的經濟損失。
（3）對因國家建設需要搬遷的承租戶，必須按國家搬遷規定妥善進行安排。
7、本契約正本兩份，出租、承租方各持一份，副本＿＿＿份。自簽訂之日起生效。
8、本契約如有未盡事宜，須經出租、承租雙方協商同意修訂。
出租方：＿＿＿＿＿＿（蓋章）承租方：＿＿＿＿＿＿（蓋章）
鑑證機關：＿＿＿＿＿（蓋章）
代表人：＿＿＿＿＿＿（蓋章）代表人：＿＿＿＿＿＿（蓋章）
鑑證時間：＿＿＿＿年＿＿月＿＿日
簽約時間：＿＿＿＿年＿＿月＿＿
國家房屋租賃契約 篇28
出租方(甲方)：______________身份證號碼：_____________
承租方(乙方)：______________身份證號碼：_________________
甲,乙雙方通過友好協商,就乙方租賃甲方房屋事宜達成協定如下：_________________
一、租賃房屋地址：________________;
二、室內附屬設施：_________________。
三、租用期限及其約定：_____________.
1.租用期限：_________________自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日;
2.房屋租金：_________________每月_______________元人民幣;
3.付款方式：_________________按_____支付,另付押金__________元,租房終止,甲方驗收無誤後,將押金退還乙方,不計利息;第1次付款計_______________元人民幣;
4.租賃期內的水,電,煤氣,電話,有線電視,衛生治安費由乙方支付,房屋修繕等費用由甲方支付;
5.租用期內,乙方有下列情形之一的甲方可終止契約,收回房屋使用權,乙方需承擔全部責任,並賠償甲方損失：_________________
(1)乙方擅自將房屋轉租,轉讓或轉借的;
(2)乙方利用承租房屋進行非法活動損害公共利益的;
(3)乙方無故拖欠房屋租金達__________天;
(4)連續3個月不付所有費用的.
四、雙方責任及義務：_________________
1.乙方須按時交納水,電,煤,電話等費用,並務必將以上費用帳單交給甲方,甲方須監督檢查以上費用;
2.無論在任何情況下,乙方都不能將押金轉換為房屋租金;
3.在租用期內,甲方必須確保乙方的正常居住,不得將乙方租用的房屋轉租(賣)給任何第三者或在租賃期內房租加價;
4.租用期滿後,乙方如需繼續使用,應提前1個月提出,甲方可根據實際情況,在同等條件下給予優先;
5.在租賃期內,甲乙雙方如有一方有特殊情況需解除協定的,必須提前一個月通知對方,協商後解除本協定;
6.乙方入住該物業應保持周圍環境整潔做好防火防盜工作,如發生事故乙方應負全部責任;
7.乙方不得擅自改變室內結構,並愛惜使用室內設施,若人為損壞的將給予甲方相應賠償;如發生自然損壞,應及時通知甲方,並配合甲方及時給予修復。
五、其它未盡事宜,由甲乙雙方協商解決,協商不成按有關現行法規辦理或提交有關仲裁機關進行仲裁。
協定一式三份,甲,乙雙方各執一份,簽字後即行生效。
六：_________________其它說明：_________________入住時的電錶度數：______________，水錶度數：______________。
出租方：______________承租方：__________________
聯繫電話：_________________聯繫電話：________________
國家房屋租賃契約 篇29
出租方（甲方）：__________________承租方（乙方）：__________________
身份證號碼：__________________身份證號碼：__________________
通訊地址：__________________通訊地址：__________________
聯繫電話：__________________聯繫電話：__________________
根據《中華人民共和國契約法》、《物權法》等法律規定，甲乙雙方本著平等、自願、互利的原則就乙方承租甲方房屋一事達成如下協定：
第一條基本情況
甲方將自有的房屋位於__________________的房屋，出租給乙方作為使用。
第二條租賃期限
1、租賃期共__________________年，從__________________年__________________月__________________日至__________________年__________________月__________________日止。
2、租期屆滿，乙方若繼續租用，乙方在同等條件下可優先租賃。
3、甲方在本契約生效後三日內將房屋按雙方確定的現狀交付給乙方使用。房屋現有裝修及設施、設備情況由雙方另行在附屬檔案中進行確認。
第三條租金、水電費、管理費等交納期限、方式
1、甲、乙雙方議定租金__________________元/月（含稅價），每半年付一次，由乙方在每月10日前交納給甲方。甲方收取租金五日內應向乙方提供相應的合格發票。
2、乙方應向甲方支付1個月租金__________________元作為房屋押金，甲方收款後應出具相應的收據。
3、租賃契約到期雙方交接完畢3日內，甲方應將押金無息退還乙方。
4、租賃期間水電費、管理費等費用由乙方按照相關部門制定的標準自行繳納。
第四條租賃期間的房屋修繕與裝飾
1、修繕房屋就是甲方的義務。甲方對出租屋及其設施應定期檢查，及時修繕，做到不漏、不淹、三通（戶內上水、下水、照明電）與門窗完好，以保障乙方正常使用。
2、甲方修繕房屋時，應提前通知乙方，乙方應積極協助，不得阻撓施工。
3、乙方人為損壞的部分及乙方增加的設施/設備由乙方負責維修保養。
4、乙方因使用需要，在不影響房屋結構的前提下，可以對承租房屋進行裝飾，但其規模、範圍、工藝、用料等均應事先得到甲方同意後方可施工。租賃期滿後，裝修物（增添物）可拆卸部分由乙方帶走，不可拆卸部分歸甲方所有。
5、由於甲方怠於履行維修義務或情況緊急，乙方組織維修的.，甲方應支付乙方費用或折抵租金。
第五條產權保證
1、甲方保證其對該房屋享有合法的所有權及出租權。
2、若因甲方與第三方的糾紛導致房屋被拍賣、查封、扣押及甲方不具備合法權利等原因導致租賃契約無法履行時，甲方應退還乙方預付租金中剩餘部分並按雙倍金額賠償乙方。
第六條違約責任
1、甲方未按本契約約定時間向乙方交付房屋，應按照日租金的20%（以天數計）向乙方支付違約金。逾期15日以上（含）交付房屋的，乙方有權立即解除契約，要求甲方退還已預收的租金、押金並支付等同於押金數額的違約金。
2、乙方逾期交付租金，除仍應補交欠租外，並按日租金的20%（以天數計）向甲方交付違約金，直至付清為止。
3、契約履行過程中，任何一方未經對方同意，不得擅自解除契約。
4、租賃期內未經甲方同意，乙方不得轉租、轉借承租房屋。否則甲方有權要求乙方限期改正，逾期不改，則甲方有權解除契約並沒收押金。
5、租賃契約因期滿而終止時，如乙方確實無法找到新的房屋，仍需繼續短暫使用承租房屋的（以30日為限），甲方應予以同意，但乙方應按實際使用天數向甲方支付相應的租金。
第七條免責條件
1、房屋如因不可抗拒的原因導致損毀滅失的，甲乙雙方互不承擔責任。
2、因市政建設需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲乙雙方造成損失，互不承擔責任。
3、因上述原因而終止契約的，租金按實際使用時間計算，多退少補。
第八條爭議解決的方式
本契約在履行中如發生爭議，雙方應友好協商解決；協商不成時，任何一方均可向房屋所在地人民法院起訴。
第九條其她約定事宜
1、本契約未盡事宜，甲乙雙方可共同協商，簽訂補充協定，並與本契約具有同等效力。
2、本契約所載地址為雙方有效聯繫方式，與本契約履行有關的文書均按照該地址送達。任何一方變更聯繫方式的，均應自變更之日起三日內以書面形式告知對方，否則應承擔送達不能的後果。
3、本契約一式三份，甲方執一份；乙方執二份，具備同等法律效力。
4、本契約自雙方簽字蓋章之日起生效。
出租方：__________________
承租方：__________________（蓋章）
簽約時間：__________________
簽約時間：__________________