工商無償租賃房屋契約 篇1
甲方：____________
乙方：____________
甲乙雙方通過友好協商，就房屋無償使用事宜達成如下協定：
1、房屋基本情況
乙方無償使用甲方坐落在______的房屋，建築面積為______平方米，用於經營。
2、使用期限，使用期限為______年。自______年______月______日至______年______月______日
3、甲方的權利義務
(1)乙方在使用期間，應當妥善保管房屋，按照約定的用途使用，不得進行違法活動，否則甲方隨時可以解除本協定。
(2)使用期內，出現房屋質量問題，影響乙方正常使用的，甲方應當及時維修。
4、乙方的權利義務使用期內，乙方所用的水、暖、電熱水、通訊、室外環衛、房屋修繕、綠化維護等由甲方統一管理，發生的費用由乙方承擔。
5、協定解除
(1)在使用期內，甲方將乙方使用的房屋出租(賣)給第三人的，應當提前30日以書面形式通知乙方。
(2)在使用期內，甲方解除本協定的，應當提前30日以書面形式通知乙方。
6、爭議解決甲乙雙方如在執行本契約過程中發生爭執，應首先通過友好協商解決，如雙方不能達成一致意見時，向房屋所在地人民法院起訴。
7、其它
(1)本契約一式二份，共二頁雙方各執一份。
(2)本契約雙方簽字蓋章後生效。本契約未盡事宜雙方另行商定。
甲方：____________
乙方：____________
______年______月______日
工商無償租賃房屋契約 篇2
一、甲方將出租房屋 面積 平方米租給乙方使用。地下室乙方可無償使用，但必須對所存商品(物品)妥善保管，如意外發生水泡、漏水或其它災害，甲方不承擔任何責任。
二、租賃期限自 年 月 日至 年 月 日止，總計 月。
三、租賃期限，每月租金人民幣(大寫) 元。合計 元。房屋抵押金 元，實行上打租金，契約簽訂日交齊。
四、甲方將保證乙方在租賃期內的水、電、供熱設備的正常使用(非物業原因的除外)，並不干涉乙方在租賃期內的正當、守法經營活動。
五、乙方在承租期內所發生的水費、電費、供熱費等其它費用均由乙方承擔。如因甲方施工需要，場地暫時影響乙方出入庫的，乙方需諒解。甲方不退還房租費。對此，乙方如有異議可不承租。
六、乙方所承租的房屋如產權發生變更，乙方應按甲方規定的`時限內自行遷出。甲方退還剩餘月份的租金。如乙方購買，同等條件下優先於乙方。
七、乙方在承租期內，必須按有關規定做好“四防安全”工作，如乙方原因發生火災或其它災害事故，造成損失的由乙方承擔全部責任。給他人造成損失的要承擔賠償責任，直至追究法律責任。乙方在承租期內，原則上不準裝修，如自行裝修，期滿不再承租時，自行拆除，恢復原樣，損失自負。不能影響甲方的再租利益，否則賠償甲方因此受到的經濟損失。
八、乙方在承租期內，對所經營的商品要妥善保管、如發生蟲咬、鼠嗑、霉變、水泡、意外的室內漏水、倒灌、丟失滅失的物品，甲方不承擔任何責任。
九、乙方在承租期內必須按照甲方的要求，貨物擺放整齊，服從管理，如乙方態度不講理，不服從甲方管理的，甲方將取締乙方的租賃資格，房租費將不與退還。
十、乙方在承租期內無權將所承租的房屋，自行、私自轉租他人。一經查實，甲方有權收回房屋，並不予同乙方再履行原契約。由於乙方違約在先，故剩餘的房屋租金甲方不予退還。
十一、此協定一經簽訂，即刻生效。雙方如有反悔或不遵守本協定條款，由此而產生的一切後果均由違約者承擔。
十二、此協定一式兩份，甲、乙雙方各執一份，簽字蓋章後生效。
甲方：
乙方：
代表：
代表：
工商無償租賃房屋契約 篇3
甲方(出租方)_____________________ 乙方(承租方)_____________________
身份證號碼：_____________________ 身份證號碼：_____________________
根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規規定，雙方就租賃房屋從事經營事宜經平等協商，簽訂本契約。
一、租賃房屋
1、甲方將合法擁有的座落於_____________________________________________的房屋出租給乙方使用。
2、乙方承諾租賃該房屋作為____________________________使用，乙方不得擅自改變租賃房屋的租賃用途。乙方使用租賃房屋不得超出乙方營業執照核准的經營範圍。
3、租賃房屋(建築面積/使用面積)____________________平方米。
二、租賃期限
1、租賃期限共_________個月，甲方從_______年_______月________日起將出租房屋交付給乙方使用，至________年________月________日收回。
2、甲方同意給予乙方_______(日/月)免租期，免租期為自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日。免租期供乙方用於裝修，免租期內乙方無需承擔租金，但於此期間發生的乙方施工實耗水、電費用及物管費用由乙方承擔。
3、租賃期滿，甲方有權收回租賃房屋，乙方應按約定歸還，乙方如需繼續承租的，應最晚於租賃期滿前_______個月向甲方提出書面請求，經甲方同意後重新簽訂租賃契約。租賃期滿雙方未簽訂新的書面租賃契約的，乙方應在租賃期滿時騰空並向甲方交付租賃房屋。
三、乙有下列情形之一時，甲方可以終止契約，收回房屋。
1、擅自將房屋轉租、分租、轉讓、轉借、聯營、入股等;
2、利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益;
3、拖欠租金_______個月或空置_______個月。
契約期滿後，如甲方仍繼續出租房屋，乙方擁有優先承租權。
租賃契約因期滿而終止時，如乙方確實無法找到房屋，可與甲方協商酌情延長租賃期限。
四、租金及租金交納期限
1、甲乙雙方定月租金為_______元，由乙方在_______月_______日交納給甲方。先付後用。甲方收取租金時必須出具有稅務機關或縣以上財政部門監製的收租憑證。無合法收租憑證時乙方可以拒絕支付。
1、本契約簽訂之日起_______日內，乙方應支付本契約約定租金總額_______%，計_______元的保證金，作為履行契約和按照約定使用租賃房屋的保證。
3、租賃期間，乙方如未按約定支付租金及相關費用或違反本契約其他約定致使甲方受到損失，甲方有權自行扣留部分或者全部保證金以抵付損失，並保留繼續索賠的權利。
4、在乙方按約定履行本契約各項條款下，契約期滿，乙方不再續租，且按附屬檔案一向甲方交付租賃房屋及設備設施並結清相關費用後，甲方在_______個工作日之內向乙方退回剩餘保證金。
五、 其他費用
1、租賃期間，乙方使用租賃房屋所發生的水、電、煤氣、通訊等費用由乙方承擔，並在收到甲方繳款通知單後三日內支付。
2、租賃期間，租賃房屋每日每平方米物業管理費為_______元，乙方應按(一年/半年/季/月)繳納物業管理費，物業管理費應於_______日前一次性向甲方支付，其餘租賃期間的物業管理費與租金同時支付。
3、租賃期間，乙方可根據自己的經營特點進行裝修，但不得破壞租賃房屋結構，裝修費用由乙方自負，租賃期滿後如乙方不再承租，甲方對其裝修不作任何補償。
4、乙方應承擔其他由相關部門徵收的與使用租賃房屋有關的費用。
六、租賃期間的房屋修繕和裝飾
1、修繕房屋是甲方的義務。甲方對出租房屋及其設備應定期檢查，及時修繕，做到不漏、不淹、三通(戶內上水、下水、照明電)和門窗好，以保障乙方安全正常使用。
2、甲方修繕房屋時，乙方應積極協助，不得阻撓施工。
3、出租房屋的修繕，經甲乙雙方商定，採取下述第___款辦法處理：
(1)按規定的維修範圍，由甲方出資並組織施工;
(2)由乙方在甲方允諾的維修範圍和工程項目內，先行墊支維修費並組織施工，竣工後，其維修費用憑正式發票在乙方應交納的房租中分___次扣除;
(3)由乙方負責維修;
(4)甲乙雙方議定。
4、乙方因使用需要，在不影響房屋結構的前提下，可以對承租房屋進行裝飾，但其規模、範圍、工藝、用料等均應事先得到甲方同意後方可施工。對裝飾物的工料費和租賃期滿後的權屬處理，雙方議定：工料費由___方承擔______所有權屬___方______
七、租賃雙方的變更
1、如甲方按法定手續程式將房產所有權轉移給第三方時，在無約定的情況下，本契約對新的房產所有者繼續有效;
2、甲方出售房屋，須在三個月前書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優先購買權;
3、乙方需要與第三人互換用房時，應事先徵得甲方同意，甲方應當支持乙方的合理要求。
八、契約的解除
1、在本契約有效期內，若甲乙雙方協商一致，可提前解除本契約。
2、若發生不可抗力事件，致使租賃房屋不能正常使用，則甲方應儘快修復或重建。在租賃房屋修復期間，乙方免交租金及物業管理費，待租賃房屋恢復使用後繼續計算租金和物業管理費用，契約有效期也相應向後順延。
3、若發生甲方不可預見的市政規劃、土地徵用等事件致租賃房屋無法出租經營，則甲方應自收到相關通知後及時告知乙方。雙方應按實際租用天數，即時結清租金及其他各項費用，且甲方不承擔乙方任何損失。
九、甲方保證及責任
1、保證擁有完全的資格和權利將租賃房屋按本契約之約定租賃給乙方。
2、甲方應對租賃房屋及其提供的消防、配電設施進行定期維修保養，以保證租賃房屋及設施的安全和正常使用，並達到國家規定的要求。甲方對租賃房屋及設施的定期維修保養應事先通知乙方，乙方應予協助配合併提供相應的便利。
十、 乙方保證及責任
1、乙方不得將租賃房屋用於本契約約定外的其他用途，乙方保證其在租賃房屋內的一切商業活動符合一切法律、法規的規定。
2、乙方應按契約約定支付租金及其他根據契約應向甲方支付的費用。
3、乙方應正常使用並愛護租賃房屋及甲方提供的各項設施設備，防止不正常損壞(正常磨損除外)。因乙方使用不當，致使租賃房屋或設施設備出現損壞或發生故障，乙方應負責及時維修或賠償。乙方拒不維修或賠償，甲方可代為維修，維修費用由乙方承擔。
4、由於乙方施工或使用對租賃房屋及設備設施造成損壞，或由於乙方或乙方雇員、客戶行為失職或疏忽，而使甲方人員或財產受到直接或間接的損失時，乙方應對甲方負有完全的責任並賠償甲方遭受的全部損失。
5、乙方可根據租賃用途對租賃房屋內部布局進行設計和裝修。該設計和裝修費用由乙方承擔。但乙方進行裝修或改擴建不得改變租賃房屋基本結構。
6、如乙方在經營過程中發生的任何對第三方的包括但不限於侵權責任、違約責任，由乙方自行承擔;如甲方被要求承擔相關責任，甲方在賠償後有權向乙方追償。
十一、其他
1、本契約壹式貳份，每份壹張壹頁，甲乙各方各執壹份。
2、本契約自雙方簽字蓋章後生效。
3、本房屋出租期限到______年______月______日止，屆時甲方將收回自用。
甲方：_______________簽名/蓋章(紅印) 聯繫電話：__________________________
乙方：_______________簽名/蓋章(紅印) 聯繫電話：__________________________
___________年___________月_________日 ___________年___________月_________日