租賃經營契約契約範本 篇1
第一章 總則
第一條 訂立契約雙方：
________公司，以下簡稱出租人;
________及其合伙人，以下簡稱承租人。
第二條 根據出租人的公開招標和承租人的投標與答辯，經過評標委員會的最後評標，____及其合伙人被確定為中標承租人。出租人和承租人雙方依據招標標底所確定的基本內容，特訂立本契約。
第三條 _____廠租賃經營後，仍然是全民所有制企業，不改變原來的財政、稅收渠道。
第四條 _____廠租賃經營後，必須貫徹執行國家的各項法律、法規和法令。
第五條 _____廠的經營範圍和產品方向，原則上應符合____行業的特點和發展規劃。
第六條 _____廠租賃經營後，應成為獨立核算、照章納稅、自主經營、自負盈虧、具有自我改造和自我發展能力的法人。
第二章 租賃期限、財產和租金
第七條 _____廠租賃經營期限為____年，即從____年__月__日起，至____年__月__日止。
第八條 _____廠共有財產____元，其中：固定資產____元，流動資金___元。租給承租人自主經營。
第九條 租金定為____元，分____年繳納。
其中：
____年度______元;
____年度______元;
____年度______元;
……。
第十條 租金於應交年度的年後三十日內，由銀行劃撥，一次付清。
第十一條 出租人為了_____廠發展需要，將租金收入返回承租人，作為擴
大生產的資金，應當相應增加租金。承租人應做到專款專用。
第十二條 承租人對租賃的固定資產，應提取不低於____%的折舊基金和____%的大修理基金，必須做到專款專用。
第十三條 _____廠租賃經營前的債務，由出租人清償。
第十四條 承租人用個人所得對_____廠投資，產權歸承租人所有，租賃期滿後，可以帶走，也可以折價給下一個承租人。
第三章 承租人的權利和義務
第一節 承租人的權利
第十五條 承租人是_____廠租賃經營期間的法定代表人和當然廠長，合夥租賃的承租代表人為法人代表和副廠長。
第十六條 承租人對租賃的財產有完全的使用權。
第十七條 承租人對_____廠的經營有完全的自主權。
第十八條 承租人對_____廠的經營管理有如下權利：
1.機構設定權;
2.人事任免權;
3.專業技術人員的聘任權;
4.獎懲、招用和辭退職工權;
5.自選工資形式、自定工資標準和獎金分配權。
第十九條 _____廠納稅後剩餘的利潤，由承租人自主支配，分配的辦法，承租人可以和職工商量決定。
第二十條 承租人從租賃之月開始，停發工資、獎金、但保留原工資級別，並享受國家統一的晉級權。檔案工資允許計入成本。
承租人的生活費用，可以按月預支，預支的標準不超過企業職工平均收入的___%，剩餘部分留作承租人的風險保證金，待租賃期滿後一次(或分期)提取。預支每年結算一次，如果預支總額大於承租人收入時，用扣減下年度預支額度彌補。
第二十一條 承租人對租賃的設備中閒置無用、技術性能落後的舊設備，可以提出處理意見，經出租人同意，辦理手續，進行更新改造。
第二節 承租人的義務
第二十二條 承租人必須按照有關規定繳納各種稅、費和統籌基金，其中包括國家能源交通重點建設基金。
第二十三條 承租人必須按期如數繳納稅金。
第二十四條 承租人必須保證租賃的廠房、設備的完好，按照設備管理的有關規定，對設備進行定期維護保養，不經出租人的同意不得轉租、轉包他人經營。
契約終止時，承租人應當保證租賃的固定資產淨值不減少。
承租人應當對租賃的廠房、設備進行財產保險。
第二十五條 承租人必須保障_____廠職工的合法權益，應當在提高經濟效益的前提下，不斷提高職工的平均收入，不斷改善職工的勞動條件和福利待遇。
第二十六條 承租人應當有價值___元的財產作抵押，抵押物在租賃經營期間只有使用權，無處分權。抵押物應申請家庭財產保險。抵押金應交出租方存入銀行，利息歸承租人所有。
第四章 出租人的權利和義務
第一節 出租人的權利
第二十七條 出租人有權按時如數向承租人收取租金。
第二十八條 出租人有權監督租賃財產不受損害。
第二十九條 出租人有權監督_____廠的產品方向。
第三十條 出租人對_____廠有財務監督、審計權。
第三十一條 出租人對_____廠的產品質量有檢查權。
第三十二條 出租人有權維護_____廠職工的合法權益。
第二節 出租人的義務
第三十三條 出租人應根據承租人的請求，積極協助解決經營活動中的困難和問題。
第三十四條 出租人不得違反契約規定，干涉承租人的經營自主權，干擾承租人的經營管理活動。
第三十五條 出租人不得平調_____廠的設備和物資。
第三十六條 出租人應當按照契約規定保障承租人的合法權益。
第五章 契約的變更、解除和終止
第三十七條 契約生效後，即具有法律約束力，任何一方不得隨意變更或解除，需要變更或解除契約時，應雙方協商一致，達成書面協定。
第三十八條 契約履行期間，如果國家政策與契約簽訂時發生較大變化時(是指國家與企業分配方面的變化，影響企業留利比例的變化)，受影響的一方可以提出變更或解除契約。
第三十九條 因承租人經營管理不善，或者重大決策失誤，給工廠造成連續一年以上虧損或重大損失時，出租人可以解除契約，不負違約責任。保留向承租人要求賠償損失的權利。
第四十條 由於出租人違反契約規定，干擾承租人的經營管理活動，使承租人無法繼續經營，或者承租人的合法收入得不到保障時，承租人有權解除契約，並要求出租人承租違約責任。
第四十一條 由於不可抗力的原因，使契約無法完全履行或者無法履行的時候，經雙方協商，可以變更或解除契約。
第四十二條 租賃期滿，契約自行終止。
租賃期滿三十日，承租人將_____廠的固定資產和流動資產評估表和債權、債務平衡表交出租人審核，出租人會同財政、稅務、銀行、審計等有關部門代表進行審核，審核無誤後，經租賃雙方代表簽字後，承租人可以離職。
第四十三條 租賃期滿後，_____廠仍要租賃經營時，承租人在同等條件下，有優先承租的權利。
第六章 違約責任
第四十四條 租賃雙方應全面、實際履行契約，不履行或不完全履行契約的應負違約責任，按照《中華人民共和國契約法》有關條款處理。
第四十五條 承租人不能按期繳納租金的，應承擔違約責任，支付當年租金__%的違約金，並按每日萬分之___支付滯納金。
第四十六條 承租人無力支付租金的，應當用風險保證金支付，風險保證金不足繳納租金的，承租人套用抵押物或抵押金(保證人的保證金)折抵租金。
合夥承租的合伙人負連帶責任。
第四十七條 承租期滿，承租人不能按質量交還租賃的財產，承租人應賠償損失並支付缺少數量價值___%的違約金。
第四十八條 出租人違反契約規定，應承擔違約責任，給承租人造成經濟損失的，應賠償直接損失，並支付當年租金___%的違約金。
第四十九條 租賃雙方發生糾紛以後，應當協商或調解解決，協商或調解不成的，可到人民法院起訴。
第七章 附則
第五十條 承租人代表發生意外事故，由合伙人根據合夥協定另行推選承租代表人。
第五十一條 出租人的《租賃經營方案》、《招標書》和承租人的《投標書》、《答辯材料》均為本契約的組成部分，與契約正文具有同等法律效力，如與契約正文有矛盾之處，以契約正文為準。
第五十二條 本契約由出租方代表、承租方代表簽字並經____市公證處公證後生效。
第五十三條 本契約正本三份，出租人、承租人、____市公證處各執一份。副本若干份，報____市經濟委員會、_____市經濟體制改革委員會、_____市財政局、勞動局、稅務局、審計局、工商行政管理局、中國人民銀行____市分行、中國工商銀行____市分行有關部門備案。
出租人代表：______(簽字)
承租人代表：______(簽字)
____年__月__日訂立
租賃經營契約契約範本 篇2
出租單位：___________(簡稱甲方)
承租人：_____________(簡稱乙方)
一、甲方同意雙方的要求，將____________租賃給乙方經營使用，經雙方協商簽訂本契約，共同遵守。
二、____________共有固定資產______萬元，其中房屋建築面積______平方米，經營面積______平方米，貨架______個，櫃檯______節，保險柜______個，辦公用具若干。乙方每月按固定資產總額______%的比例向甲方交納固定資產占用費。乙方每月向甲方交納占用國家流動資金使用費______元。
三、____________屬微利企業，平均月贏利額______左右，經乙方充分考慮，同意每月向甲方上繳實現利潤的______%作為統籌基金，每月一般不低於______元。
四、本租賃契約有效期為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。
五、契約履行期間，甲方對乙方的經營方向進行監督，負責對乙方的業務指導，組織乙方參加各種政治活動，保障乙方在不違反國家政策和規定的前提下自主經營，贏利除足數繳納租金外自主使用。乙方要及時向甲方匯報業務經營情況，未能按月繳納時，按應繳金額每日罰______%的滯納金。
六、乙方在租賃經營期間，各種政治待遇不變，擁有自主經營的權力。
七、乙方向甲方繳納的租金總額為______元，每月月初前______天內向公司財務科繳納，一般繳納轉賬支票，如沒有在銀行另立賬戶，也可以繳納現金。
八、本契約正本______份，甲乙及監證機關各______份，副本______份，甲方______份，乙方______份，分別交有關部門備查。
九、其他未盡事宜，由甲、乙雙方協商解決。 甲方：____________________
負責人簽章：______________
乙方：______________(章)
監證機關：________(簽章)
負責人：__________(簽章)
租賃經營契約契約範本 篇3
出租方：____;(以下簡稱甲方)
承租方：____;(以下簡稱乙方)
承租經營者：____租賃企業名稱：____地址：____、所有制性質：____帳號：____、經營範圍：____
出租方與承租方雙方根據____，經協商簽訂本契約。
一、租賃企業概況(詳見附表1)
1.固定資產：____
2.自有流動資金：____
3.產品、產值、產量：____
二、租賃期限共____年，即自____年____月____日____起至____年____月____日止。
三、交接手續：____
四、經營目標
承租方在承租期內必須完成下列指標：
1.總產值：____元，其中____年____元;____年____元;____年____元。
2.實現利潤：____元，其中____年____元;____年____元;____年____元。
五、租金
1.租金數額：____
2.租金計算方法：____
3.租金交付期限和交付辦法：____________
六、租賃收入的分配
1.承租期間所得收入，除依法納稅外，以下列比例劃分為承租方收入(含租金)、生產發展基金、獎勵基金和福利基金：____________
2.對承租方的收入，扣除租金外，每一租賃年度支付給承租方____，其餘部分作為風險基金留存，承租方無權支配。具體辦法為：____________
3.承租經營者合夥承租成員在租賃期間可預支生活費。數額為：____________，預支辦法為：____________
七、企業租賃前債權債務及遺留虧損的處理____________
八、擔保
1.承租方提供下列財產作抵押：現金____元;____、____、____，折價____元;總額計為____元。
2.____自願作為承租方的保證人，提供下列財產作為擔保：____________，總額____元。
3.________自願作為承租方的保證人，提供下列財產作為擔保____________，總額為____元。
九、雙方的權利和義務
出租方有權：
承租方有權：
出租方有義務：
承租方有義務：
十、契約的變更和解除____________
十一、違約責任
出租方的責任
承租方的責任
1.因虧損不能交納租金時，先以風險基金抵交;風險基金不足抵交的部分，以承租方的抵押財產抵交;抵押財產不足抵交的部分，以____、____的保證財產抵交。此外，還應在____天內支付出租方違約金，違約金的計算方法為：____
2.不按期交付租金時，按下列方法和時間期限支付違約金：____________
3.部分支付租金時，按下列方法和時間期限支付違約金：____________
4.對企業資產未盡維護、保養義務，造成損害時，按下列方法和時間期限支付賠償金：____
6.承租方對應交付的違約金和賠償金，應如期交付。不按期交付時，____________
十二、租賃期滿後資產的返還和驗收____________
十三、爭議的解決方式
雙方因本契約發生糾紛時，應協商解決。協商不成時，以下列第____種方法解決：
1.提交____工商行政管理局經濟契約仲裁委員會仲裁。
2.提交____人民法院審判。
十四、____________
十五、本契約自____________時起生效。契約正本一式2份，出租方和承租方各執1份，____________;副本一式_____份，
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
租賃經營契約契約範本 篇4
甲方（出租人）：________________
地址：________________山西省區；
法定代表人：________________。
乙方（承租人）：________________
地址：________________
法定代表人：________________
經甲乙雙方充分協商在平等自願的基礎上達成如下租賃契約條款共同履行：________________
一、乙方租賃甲方綜采設備的標的物名稱、型號、數量及價值。
序號產品名稱規格型號單位數量
1前部刮板輸送機sgz-800/800部1
2後部刮板輸送機sgz-800/800部1
3轉載機szz1000-400部1
4破碎機plm3000台1
二、租賃期限
2.1乙方向甲方租賃上述四部綜采設備的期限為：________________，即從______年______月______日起到______年______月______日止。
三、租賃費的計算及支付
3.1租賃費的計算方式為：________________乙方每生產1噸煤向甲方支付租賃費人民幣___________元（乙方煤產量的統計依據是：________________實際銷售量）。
3.2租賃費按______月結算，乙方向甲方支付租賃費的時間為每月30______日前。
3.3乙方向甲方支付租賃費的方式為銀行轉賬（甲方賬號為：________________）。
四、租賃押金
4.1乙方在簽訂本契約後三______日內向甲方支付租賃押金萬___________元（大寫：________________）；
4.2甲方所收取的租賃押金用於乙方對租賃物毀損滅失後的賠償，也可用於抵扣遲延交付的租金。
4.3在本契約終止和解除後，甲方在收回租賃設備後將剩餘的租賃押金退還乙方。
五、租賃物的交付及驗收
5.1甲方在收到租賃押金後個工作______日內向乙方交付租賃物；
5.2甲方向乙方交付租賃物的地點為甲方的倉庫；
5.3乙方當場檢驗合格並且未對甲方交付的租賃物提出書面異議視為租賃物質量合格，符合乙方租賃的'要求；
5.4乙方接收甲方交付的租賃物後向甲方出具收貨單據及驗收合格證明。
5.5租賃物的裝卸運輸由乙方負責並承擔相關一切費用。
六、租賃物的使用和收益
6.1乙方應當按照雙方約定的方式方法使用租賃物；
6.2乙方未按照約定方式使用租賃物致使租賃物受到損毀的，甲方有權單方解除租賃契約收回租賃物並要求乙方承擔損害賠償責任；
6.4在租賃期間因乙方占有使用租賃物獲得的收益歸乙方所有。
6.5未經甲方同意，乙方不得對租賃物進行改造或增設他物；如若乙方擅自改造或增設他物的，甲方有權要求乙方恢復原狀賠償損失。
6.6未經甲方同意，乙方不得將租賃物轉租第三人；如果乙方將租賃物轉租第三人，甲方有權單方解除契約收回租賃物並要求乙方支付違約金1000萬___________元。
七、租賃物的維修保管義務
7.1乙方應妥善保管租賃物，保管不善造成租賃物毀損滅失的，應當承擔損害賠償責任。
7.2設備的使用應按照相關設備技術規範使用，維修設備和更換損壞部件的費用由乙方承擔，因設備缺陷和質保期除外。
八、違約責任
8.1任何一方違約，應承擔違約責任。
九、爭議解決
甲乙雙方在履行本契約過程中發生爭議應當友好協商解決，協商不成任何一方應當向乙方所在地人民法院起訴。
十、其他約定
10.1租賃期限屆滿或契約解除後，乙方應當向甲方返還租賃物；返還的租賃物應當符合按照約定或租賃物的性質使用後的狀態；甲方取回租賃物的，乙方應當全力協助並辦理出礦證明等。
10.2租賃期間屆滿，乙方繼續使用租賃物而甲方未提出異議的，原租賃契約繼續有效，但租賃期限不確定；
10.3本契約未盡事宜由甲乙雙方協商一致後簽訂補充協定，補充協定作為本協定的一部分與本協定具有同等法律效力；
10.4本契約一式四份，甲乙雙方各執兩份，自雙方蓋章簽字之______日起生效。
甲方：________________（蓋章）乙方：________________（蓋章）
委託代理人（簽字）委託代理人（簽字）
簽訂______日期：年______月______日
簽訂地點：________________山西省大同縣
租賃經營契約契約範本 篇5
甲方：____________
乙方：____________
為解決甲方企業整體設備長期閒置，資金周轉緊張問題，經甲乙雙方友好協商，本著誠實信用，優勢互補的原則，就有關整體租賃經營及相關事宜達成如下協定條款，以茲共同遵照執行。
一、租賃合作期限：
甲乙雙方協商確定，合作期限為五年，20xx-20xx年，具體合作開始時間以乙方開爐點火日為開始基準時間。
二、合作形式：
甲方將企業全部整體資產（包括但不限於公司有形資產，無形資產，組織管理體系，證，照，章等）出租給乙方經營。
三、甲方權利與義務：
1、甲方以公司全部整體資產為依託，出資給乙方經營使用。
2、甲方應協助乙方經營，並提供有利的社會資源。
3、甲方現有的公司全部整體資產（附產明細清單），待雙方合作期限屆滿後其仍屬於甲方所有。
4、合作期間甲方及股東不得直接參與本公司的工作經營管理。
四、乙方權利與義務
5、乙方每年向甲方交付租金100萬元人民幣，第一年分兩期支付。首期付伍拾萬元租金，在乙方開爐點火前支付。
6、在租賃經營期間，由乙方單獨註冊經營，公司的盈虧損益及債權債務由乙方自行負責，與甲方無關。
7、在租賃期間，乙方新投入的.設備，在租賃期滿後，仍屬乙方所有。
五、違約責任：
8.元作為租賃定金。
9.萬元違約金。
10.乙方設備改造後，因甲方原因導致乙方不能經營甲方給付乙方的損失不得低於肆佰 萬元人民幣。
六、契約生效及其他；
11.本協定雙方簽字蓋章後生效，一式兩份，由甲乙雙方各執一份。均具有同等法律效應。
12.甲乙雙方在履約過程中如遇未盡事宜，經雙方協商一致，以補充協定另行約定。
甲方：____________乙方：____________
法人代表簽字：____________法人代表簽字：____________
租賃經營契約契約範本 篇6
出租人：
承租人：
出租人與承租人雙方就x公司原水泥生產線的生產經營權租賃事宜(包括：廠房和機器設備、生產工具裝載車2台)，根據我國《契約法》及相關法律法規規定，自願達成如下公司條款，供雙方嚴格遵守：
第一條 租賃廠房和機器設備特徵：
(後附清單)。
第二條 租賃期限：一年期限， 年 月 日起至 年 月 日止。租期屆滿，如乙方仍需租賃，乙方具有同等條件下的優先承租權。
第三條 租金：每年租金 元。收款人 帳號： 。
第四條：租金的支付方式：本契約生效之日起二日內預付 萬元租金，待承租人進廠入駐盤點交接後7天之內一次性付完租金餘款 萬元和押金x年 月日前的用工債權由出租人負責解決，至x年 月日後的用工債權由承租人負責，原x公司的管理人員，後勤人員的用工工資和勞動社保等與承租人無關，不承擔任何經濟責任。
第六條承租人負責支付其在承租期內關係到的出租廠房和機器設備的水費、電費、衛生費、所在與房屋租賃和經營相關的稅收、管理費、維修費等所有生產經營支出。
第七條租賃廠房和機器設備的維修：由承租人負責維修至原狀並承擔費用。本契約期內，乙方必須在廠區內修建大棚一座，大棚面積由承租人按實際生產需要自定。否則，乙方所交之風險保證金不予退還。
第八條承租人為自己經營之需，經出租人同意可以適度地對廠房和機器設備進行不改變主體結構和不構成建築物物危險的裝修改善或增設他物行為(但是應出租人認可同意)。契約期滿，由出租方所有。
第九條 未經出租人書面認可，承租人不得將廠房和機器設備轉租他人。本契約生效之日起2日內由承租人向出租人一次性付清支付風險保證金元(本契約生效之日起二日內預付租金萬元)，入駐接管交接完7日內付清全年租金餘款。並且乙方以自己所有的等資產為擔保，以保證承租人合理使用，按時支付租金，在經營生產中及時支付欠款和相關債務，否則，出租人可以扣留該保證金，租期屆滿，並經出租人核實無欠款及債務，租賃物合符出租交接時的原狀後，應將保證金退還承租人。
第十條承租人不得使用租賃物從事違法、應當守法經營。因乙方的生產經營活動而產生的任何債務及其相關法律責任(包括但並不僅僅限於勞務用工及其傷害事故所產生的債務)均由乙方承擔。
第十一條本契約期限內，承租人應當合理使用租賃物，保護租賃物及其所有設施的良好功能。本契約期滿，承租人必須在本契約期滿之次日內將租賃物返還予出租人。若承租人需要繼續租用，同等條件下，承租人可優先承租，但必須本契約期滿之日前的三十日內重新簽訂書面契約。租期內，租金漲幅隨行就市。
第十二條契約期限內，如因人力不可抗拒的因素(如戰爭、地震、颱風、國家的產業政策、重新規劃及征拔占用等)和因地方農民和工人堵廠門及債務糾紛造成停產和銷售二十日以上的而導致契約無法正常履行的，契約自然終止。但必須由出租人按承租人實際租賃使用時間天數清算天數，退還剩餘租賃費和風險保證金全款後，承租人方可退場。
第十三條 以上契約條款，雙方必須遵守。若其中一方違約，違約方除了必須承擔因違約行為所造成的全部損失之外，還必須承擔違約金人民幣貳拾萬元，同時，非違約方有權解除契約。
第十四條 本契約經出租人和承租人簽字後生效。本契約一式二份，雙方各執一份。
出租人： 承租人：
年 月 日 年 月 日
租賃經營契約契約範本 篇7
系統各單位、機關各部門：
為了搞活企業，根據中共中央《關於經濟體制改革的決定》精神，決定__廠實行租賃經營，特通告如下：
一、租賃期限定為__年，即從__年__月起至__年__月底止。
二、租賃方式，可以個人承租，也可以合夥承租或集體承租。
三、租賃企業在__系統實行公開招標。投標人必須符合下列條件：
1.__系統的正式職工(包括離退休職工);
2.具有一定的檔案水平、管理知識和經營能力;
3.要有一定的家庭財產和兩名以上有一定財產和正當職業的本市居民作保證(合夥、集體租賃可不要保證人)。
四、凡願參加投標者，請於__年__月__日至__月__日至__處申請投標，領取標書。七日內提出投標方案。__月__日進行公開答辯，確定中標人。
五、__公司招標辦公室為投標者免費提供諮詢服務。
地點：____
諮詢服務時間：__年__月__日至__日
上午：9：00-12：00
下午：1：00-5：00
聯繫電話：____
聯繫人：____
__年__月__日
租賃經營契約契約範本 篇8
第一章總則
第一條立契約雙方：
________公司，以下簡稱出租人；
________及其合伙人，以下簡稱承租人；
第二條根據出租人的公開招標和承租人的投標與答辯，經過評標委員會的最後評標，____及其合伙人被確定為中標承租人。出租人和承租人雙方依據招標標底所確定的基本內容，特訂立本契約。
第三條租賃雙方表示，租賃經營是一種新型的社會主義經營方式，願意在搞活企業，提高經濟效益的前提下，創出企業租賃經營的新經驗。
第四條___廠租賃經營後，仍然是全民所有制企業，行政上隸屬________公司，不改變原來的財政、稅收渠道。
第五條______廠租賃經營後，必須堅持社會主義方向，貫徹執行黨和國家的各項方針、政策、法律、法規和法令。
第六條______廠的經營範圍和產品方向，原則上應符合________行業的特點和發展規劃。
第七條______廠租賃經營後，應成為獨立核算、照章納稅、自主經營、自負盈虧、具有自我改造和自我發展能力的法人。
第二章租賃期限、財產和租金
第八條________廠租賃經營期限為____年，即從____年__月__日起，至____年____月____日止。
第九條______廠共有財產____元，其中：固定資產____元，流動資金____元。租給承租人自主經營。
第十條租金定為____元，分____年繳納。
其中：
____年度______元；
____年度______元；
____年度______元；
第十一條租金於應交年度的年後三十日內，由銀行劃撥，一次付清。
第十二條出租人為了_________廠發展需要，將租金收入返回承租人，作為擴大生產的資金，應當相應增加租金。承租人應做到專款專用。
第十三條承租人對租賃的固定資產，應提取不低於____%的折舊基金和____%的大修理基金，必須做到專款專用。
第十四條______廠租賃經營前的債務，由出租人清償。
第十五條承租人用個人所得對________廠投資，產權歸承租人所有，租賃期滿後，可以帶走，也可以折價給下一個承租人。
第三章承租人的權利和義務
第一節承租人的權利
第十六條承租人是_________廠租賃經營期間的法定代表人和當然廠長，合夥租賃的承租代表人為法人代表和副廠長。
第十七條承租人對租賃的財產有完全的使用權。
第十八條承租人對_______廠的經營有完全的自主權。
第十九條承租人對_______廠的經營管理有如下權利：
（一）機構設定權；
（二）人事任免權；
（三）專業技術人員的聘任權；
（四）獎懲、招用和辭退職工權；
（五）自選工資形式、自定工資標準和獎金分配權。
第二十條________廠納稅後剩餘的利潤，由承租人自主支配，分配的辦法，承租人可以和職工商量決定。
第二十一條承租人從租賃之月開始，停發工資、獎金，但保留原工資級別，並享受國家統一的晉級權。檔案工資允許計入成本。承租人的生活費用，可以按月預支，預支的標準不超過企業職工平均收入的____%，剩餘部分留作承租人的風險保證金，待租賃期滿後一次（或分期）提取。預支每年結算一次，如果預支總額大於承租人收入時，用扣減下年度預支額度彌補。
第二十二條承租人在租賃期間，享受國家規定的全民所有制企業職工的勞保福利待遇和公費醫療待遇。
第二十三條承租人對租賃的設備中閒置無用、技術性能落後的舊設備，可以提出處理意見，經出租人同意，辦理手續，進行更新改造。
第二節承租人的義務
第二十四條承租人必須按照有關規定繳納各種稅、費和統籌基金，其中包括國家能源交通重點建設基金。
第二十五條承租人必須按期如數繳納稅金。
第二十六條承租人必須保證租賃的廠房、設備的完好，按照設備管理的有關規定，對設備進行定期維護保養，不經出租人的同意不得轉租、轉包他人經營。契約終止時，承租人應當保證租賃的固定資產淨值不減少。承租人應當對租賃的廠房、設備進行財產保險。
第二十七條承租人要自覺接受黨組織的'監督，尊重職工的民主權利，向職工報告工作，聽取職工的意見和合理化建議。承租人要支持基層黨組織、工會、共青團的工作，解決所需人員的工資及必要的活動經費和活動場所。
第二十八條承租人必須保障________廠職工的合法權益，應當在提高經濟效益的前提下，不斷提高職工的平均收入，不斷改善職工的勞動條件和福利待遇。
第二十九條承租人應當有價值____元的財產作抵押，抵押物在租賃經營期間只有使用權，無處分權。抵押物應申請家庭財產保險。抵押金應交出租方存入銀行，利息歸承租人所有。
第四章出租人的權利和義務
第一節出租人的權利
第三十條出租人有權按時如數向承租人收取租金。
第三十一條出租人有權監督租賃財產不受損害。
第三十二條出租人有權監督__________廠的產品方向。
第三十三條出租人對________廠有財務監督、審計權。
第三十四條出租人對廠的產品質量有檢查權。
第三十五條出租人有權維護________廠職工的合法權益。
第二節出租人的義務
第三十六條出租人應根據承租人的請求，積極協助解決經營活動中的困難和問題。
第三十七條出租人不得違反契約規定，干涉承租人的經自主權，干擾承租人的經營管理活動。
第三十八條出租人不得平調__________廠的設備和物資。
第三十九條出租人應當按照契約規定保障承租人的合法權益。
第五章契約的變更、解除和終止
第四十條契約生效後，即具有法律約束力，任何一方不得隨意變更或解除，需要變更或解除契約時，應雙方協商一致，達成書面協定。
第四十一條契約履行期間，如果國家政策與契約簽訂時發生較大變化時（是指國家與企業分配方面的變化，影響企業留利比例的變化），受影響的一方可以提出變更或解除契約。
第四十二條因承租人經營管理不善，或者重大決策失誤，給工廠造成連續一年以上虧損或重大損失時，
出租人可以解除契約，不負違約責任，保留向承租人要求賠償損失的權利。
第四十三條由於出租人違反契約規定，干擾承租人的經營管理活動，使承租人無法繼續經營，或者承租人的合法收入得不到保障時，承租人有權解除契約，並要求出租人承擔違約責任。
第四十四條由於不可抗力的原因，使契約無法完全履行或者無法履行的時候，經雙方協商，可以變更或解除契約。
第四十五條租賃期滿，契約自行終止。
租賃期滿三十日，承租人將__________廠的固定資產和流動資金評估表和債權、債務平衡表交出租人審核，出租人會同財政、稅務、銀行、審計等有關部門代表進行審核，審核無誤後，經租賃雙方代表簽字後，承租人可以離職。
第四十六條租賃期滿後，__________廠仍要租賃經營時，承租人在同等條件下，有優先承租的權利。
第六章違約責任
第四十七條租賃雙方應全面、實際履行契約，不履行或不完全履行契約的應負違約責任，按照《中華人民共和國經濟契約法》有關條款處理。
第四十八條承租人不能按期繳納租金的，應承擔違約責任，支付當年租金____%的違約金，並按每日萬分之____支付滯納金。
第四十九條承租人無力支付租金的，應當用風險保證金支付，風險保證金不足繳納租金的，承租人套用抵押物或抵押金（保證人的保證金）折抵租金。合夥承租的合伙人負連帶責任。
第五十條承租期滿，承租人不能按質按量交還租賃的財產，承租人應賠償損失並支付缺少數量價值____%的違約金。
第五十一條出租人違反契約規定，應承擔違約責任，給承租人造成經濟損失的，應賠償直接損失，並支付當年租金____%的違約金。
第五十二條租賃雙方發生糾紛以後，應當協商或調解解決，協商或調解不成的，可到人民法院起訴。
第七章附則
第五十三條承租代表人發生意外事故，由合伙人根據合夥協定另行推選承租代表人。
第五十四條出租人的《租賃經營方案》、《招標書》和承租人的《投標書》、《答辯材料》均為本契約的組成部分，與契約正文具有同等法律效力，如與契約正文有矛盾之處，以契約正文為準。
第五十五條本契約由出租方代表、承租方代表簽字並經____市公證處公證後生效。
第五十六條本契約正本三份，出租人、承租人、____市公證處各執一份。副本若干份，報____市經濟委員會、____市經濟體制改革委員會、____市財政局、勞動局、稅務局、審計局、工商行政管理局、中國人民銀行______市分行、中國工商銀行____市分行有關部門備案。
甲方（公章）：___________乙方（公章）：_________
法定代表人（簽字）：___________法定代表人（簽字）：_________
_________年____月____日___________年____月____日
租賃經營契約契約範本 篇9
甲方：
乙方：
經過租賃經營指導小組和答辯委員會的答辯審查，___(以下簡稱甲方)決定將____租賃給___(以下簡稱乙方)個人經營，經甲乙雙方協商簽訂契約如下：
1.租賃期為__年，即自____年__月__日起，至____年__月__日止。
2.自本契約生效之日起，乙方為_____廠長，具有法人代表資格。
3.乙方需請兩名保證人，共同以個人財產作為抵押，其中乙方為____元，保證人共為2258元。乙方及保證人用以抵押的個人財產經甲方和公證處共同調查並登記造冊後，在租賃期內不得轉移或變賣。
4.乙方的權利和義務：
(1)對_____擁有完全的生產經營自主權，包括機構設定、人員配備、行政幹部任免、規章制度的制定，以及分配形式、生產經營方式的確定等。
(2)依法有權從事多種經營並決定其經營方向。
(3)有權按照有關政策和規定對職工進行表彰、獎勵和處分、辭退等獎懲處理。
(4)有權按政策規定招收租賃期內有關的臨時契約工。
(5)必須認真貫徹執行黨和國家的各項方針、政策、法令和法規;接受主管部門的領導和綜合部門的指導、監督;自覺接受企業黨組織和職代會的監督，保證職工的主人翁地位和合法權益;定期向職代會匯報工作，聽取職工的意見和建議。
(6)對企業的財產、必須進行社會保險;要按國家規定標準提取折舊基金和大修理基金，維修和更新設備、房產。契約履行期滿，要按固定資產清單如數返還，並保證設備完好率達到____%以上。
(7)按規定交納個人所得稅。
5.甲方權利和義務;
(1)甲方有權對乙方的工作進行監督和檢查。
(2)甲方應積極支持乙方行使正當職權，幫助、指導乙方依法管理和經營企業。
6.租賃經營的分配：
(1)_______應照章納稅，並按規定繳納能源交通基金。
(2)乙方應向甲方繳納基數租金____元，當____鋼球廠年實現利潤大於租賃的基數利潤時，以下形式確定數額繳納租金：基數利潤利率=基數租金__________=_____元
租賃年度實現利潤
租金=基數租金=-----------
租賃基數利潤
當_____年實現利潤小於租賃基數利潤時，按規定的基數租金1100元繳納，不足部分由承租人和保證人用個人資產抵補。
(3)甲方收到租金後，應按有關規定全部返給____作為企業留利。
(4)乙方對本企業的留利必須合理使用，百分之四十作為企業發展基金，百分之六十作為福利基金。
(5)______的盈利，按規定交納所得稅後，按稅後利潤提____%作為乙方個人收入，乙方從租賃收入中除按規定向甲方交納租金外，每年應提留___%作為風險基金;乙方每年從個人收入中扣除租金、風險基金後，其餘全部為自己個人所得，對保證人的獲利額，由乙方與保證人議定並從乙方個人所得中分給。
(6)租賃期間停發乙方的工資和獎金(保留原工資級別，如遇調整工資，可按規定給予調整級，但不發薪金)乙方可按每月預支生活費用，數額可略高於其原來工資和資金之和，但最高不得超過原工資和與獎金之和的二倍。
(7)乙方提留的風險基金應存入______，並按銀行存款利率計息，存入企業期間可用於生產經營，租賃期滿或解除契約後由乙方全部(含利息)提走。
(8)_____的租賃年度實現利潤，除按規定交納所得稅、租金及支付乙方個人收入外，其餘部分為企業留利基金，核定____基數留利基金為______萬元，租賃期間企業留利基金應逐年增長，如達不到基數留利基金____萬元時，乙方套用私人財產賠償減少額的____%。
7.甲乙雙方對_____要遵守如下經濟政策：
(1)按集體企業管理，並按集體企業徵收工商所得稅和獎金稅。
(2)以企業_____年工資總額____萬元，產品銷售收入____萬元(即百元銷售收入的工資含量____元)為基數，各租賃年內職工工資總額隨銷售收入的增減而浮動，只要人均利潤、上交利稅和勞動生產率增長幅度高於工資增長幅度，允許職工工資(含獎金，計件超額工資)據實列支，計入成本，因國家統一調整職工工資而需增加的工資總額另行增補。
(3)用自有資金進行技術改造，項目投產後的新增利潤一年內由企業留用，經財稅部門批准還可適當延長留用期;用貸款進行技術改造，允許用新增利潤稅前還款，還貸後，企業可按核定的比例提留福利基金。將自有資金與貸款合併使用所獲得的新增利潤，按自有資金所占比例提留給企業，繼續用於技術改造。
(4)以前年度應該歸還的技術貸款，在租賃期內逐年歸還，因歸還技術貸款而減少的利潤允許提取福利基金，由於歸貸而減少的利潤均不影響乙方的提成基數，其資金來源應由增提的福利基金支付。
(5)因生產經營需要對房屋進行改造，只要投資額和面積沒有超過國家有關規定，免徵建築稅。
(6)乙方除交納租金外，不再交納承包費。
8.違約責任：
(1)由於甲方非法干預對乙方造成的損失，應由甲方負責。
(2)乙方若不能按本契約規定如期如數繳納租金，其不足部分由乙方和保證人用個人的抵押財產抵補。抵補原則為：①先乙方後保證人;②據低補數額需要，對保證人按登記財產賠盡為止;③要保證乙方個人及家庭必需的生活費;④抵補不夠部分由乙方同甲方簽訂債務契約，經公證處公證生效。
9.契約的變更或解除：
(1)甲乙雙方無正當理由均不得隨意要求變更或解除契約。
(2)因國家政策的變化或自然災害的影響，致使租賃經營無法按本契約規定執行時，甲乙雙方均有權要求變更或解除契約。
(3)因乙方違反契約規定或其它原因損害了甲方的利益，或因甲方違反契約規定，嚴重干擾乙方生產經營自主權，致使乙方無法自主經營，合法收入得不到保證，甲乙任何一方均可要求解除契約。
(4)如乙方發生意外而無力執行契約時，甲方有權要求終止契約。
(5)本契約的變更或解除應由甲乙雙方協商達成書面協定。並經公證處認可方為有效。若雙方達不成協定，經公證處調解無效時，任何一方均可向法院起訴，由法院依法判決。
10.本契約需由甲乙雙方及保證人簽字，並需經公證處公證後方可生效。
11.本契約公證費用由_____支付。
12.本契約未盡事宜，由雙方隨時協商解決。
13.本契約正本六份，甲乙雙方及保證人和公證處各一份;副本九份，報市經委、市體改委、市財政局、市稅務局、市審計局、市勞動局、市工商銀行、_____區稅務局、人行____辦各一份備案。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
租賃經營契約契約範本 篇10
甲方：________________，
地址：________________山西省區;
法定代表人：________________。
乙方：________________
地址：________________
法定代表人：________________
經甲乙雙方充分協商在平等自願的基礎上達成如下租賃契約條款共同履行：________________
一、乙方租賃甲方綜采設備的標的物名稱、型號、數量及價值。
序號 產品 名稱 規格 型號 單位 數量
1 前部 刮板輸送機-800/800部 1；
2 後部 刮板輸送機-800/800部 1；
3轉載機 1000-400部 1；
4 破碎機 3000台 1。
二、租賃期限
2.1乙方向甲方租賃上述四部綜采設備的期限為：________________，即從______年______月______日起到______年______月______日止。
三、租賃費的計算及支付
3.1租賃費的計算方式為：________________乙方每生產1噸煤向甲方支付租賃費人民幣___________元。
3.2租賃費按______月結算，乙方向甲方支付租賃費的時間為每月30______日前。
3.3乙方向甲方支付租賃費的方式為銀行轉賬。
四、租賃押金
4.1乙方在簽訂本契約後三______日內向甲方支付租賃押金萬___________元;
4.2甲方所收取的租賃押金用於乙方對租賃物毀損滅失後的賠償，也可用於抵扣遲延交付的租金。
4.3在本契約終止和解除後，甲方在收回租賃設備後將剩餘的租賃押金退還乙方。
五、租賃物的交付及驗收
5.1甲方在收到租賃押金後個工作______日內向乙方交付租賃物;
5.2甲方向乙方交付租賃物的地點為甲方的倉庫;
5.3乙方當場檢驗合格並且未對甲方交付的租賃物提出書面異議視為租賃物質量合格，符合乙方租賃的要求;
5.4乙方接收甲方交付的租賃物後向甲方出具收貨單據及驗收合格證明。
5.5租賃物的裝卸運輸由乙方負責並承擔相關一切費用。
六、租賃物的使用和收益
6.1乙方應當按照雙方約定的方式方法使用租賃物;
6.2乙方未按照約定方式使用租賃物致使租賃物受到損毀的，甲方有權單方解除租賃契約收回租賃物並要求乙方承擔損害賠償責任;
6.4在租賃期間因乙方占有使用租賃物獲得的收益歸乙方所有。
6.5未經甲方同意，乙方不得對租賃物進行改造或增設他物;如若乙方擅自改造或增設他物的，甲方有權要求乙方恢復原狀賠償損失。
6.6未經甲方同意，乙方不得將租賃物轉租第三人;如果乙方將租賃物轉租第三人，甲方有權單方解除契約收回租賃物並要求乙方支付違約金1000萬___________元。
七、租賃物的'維修保管義務
7.1乙方應妥善保管租賃物，保管不善造成租賃物毀損滅失的，應當承擔損害賠償責任。
7.2設備的使用應按照相關設備技術規範使用，維修設備和更換損壞部件的費用由乙方承擔，因設備缺陷和質保期除外。
八、違約責任
8.1任何一方違約，應承擔違約責任。
九、爭議解決
甲乙雙方在履行本契約過程中發生爭議應當友好協商解決，協商不成任何一方應當向乙方所在地人民法院起訴。
十、其他約定
10.1租賃期限屆滿或契約解除後，乙方應當向甲方返還租賃物;返還的租賃物應當符合按照約定或租賃物的性質使用後的狀態;甲方取回租賃物的，乙方應當全力協助並辦理出礦證明等。
10.2租賃期間屆滿，乙方繼續使用租賃物而甲方未提出異議的，原租賃契約繼續有效，但租賃期限不確定;
10.3本契約未盡事宜由甲乙雙方協商一致後簽訂補充協定，補充協定作為本協定的一部分與本協定具有同等法律效力;
10.4本契約一式四份，甲乙雙方各執兩份，自雙方蓋章簽字之______日起生效。
甲方：________________
乙方：________________
簽訂日期：______年______月______日
簽訂地點：________________
租賃經營契約契約範本 篇11
出租方： (以下簡稱甲方)
承租方： (以下簡稱乙方)
根據《中華人民共和國契約法》、《中華人民共和國民法通則》等有關法律規定，為明確甲乙雙方的權利、義務，規範乙方的經營行為，甲乙雙方本著平等互利，友好協商的合作原則，就乙方承租甲方商場內經營場地之事宜達成如下協定，以資共同遵守.：
第一條：場地、設施的名稱、位置及用途
1、甲方將位於 樓 層 展廳號 平方米範圍的經營場地(含加收的公用面積)，出租給乙方。本契約簽署時，乙方對本契約所指的經營場地的面積做了充分的了解，並予以認可。本契約簽署時，乙方對本契約所指的經營場地的面積做了充分的了解，並予以認可。
2、乙方承租的經營場地僅限於經營 。乙方經營期間若需要更換經營範圍，須書面申報甲方同意後方可執行。未經甲方書面同意，擅自改變經營項目、經營產品，則視乙方違約，甲方有權收回經營場地的經營權，並沒收乙方的契約保證金。
第二條：租賃期間
1、乙方租賃甲方經營場地自 年 月 日起至 年 月 日止，為期 個月或 年 ，並於 起開始計租。
2、乙方承租的經營場地必須在 年 月 日前裝修出樣結束。如未在規定時間內裝修結束，甲方視乙方違約，乙方自動放棄經營場地的經營權，甲方沒收乙方的契約保證金。
第三條：租金及其他費用交付時間、方式
1、本契約所約定的經營場地租金為每月人民幣 元/m，乙方支付方式為 個月支付一次，總計人民幣 元(大寫) 拾 萬 仟 佰 拾 元整。先付後用。由簽訂契約時乙方向甲方一次性付清約定的首次金額，其他次數金額在到期前10天內一次性付清。逾期視作乙方違約，甲方有權單方終止契約，收回經營場地的經營權，沒收乙方契約保證金。
2、本契約所約定的經營場地管理費為每月人民幣 元/m,乙方支付方式為 個月支付一次，總計人民幣 元(大寫) 拾 萬 仟 佰 拾 元整。先付後用。由簽訂契約時乙方向甲方一次性付清約定的首次金額，其他次數金額在到期前10天內一次性付清。逾期視作乙方違約，甲方有權單方終止契約，收回經營場地的經營權，沒收乙方契約保證金。
3、為保證本契約的全面履行，甲乙雙方在簽訂本契約時，乙方應向甲方交付契約保證金(定金)人民幣 元(大寫) 拾 萬 仟 佰 拾 元整，由乙方在契約簽訂之日一次性付清。
4、乙方在使用甲方經營場地期間，向甲方繳付水電費押金總計人民幣伍百元正。乙方在其租賃場地發生的電費( 元/度)、水費( 元/噸)按實際用量計收;如遇天氣炎熱須開空調(公共通道部分)，則空調的電費由乙方分攤。上述費用乙方應在每月1—3日交給甲方財務部門(如果水電價格有變動，應根據檔案及時調整)。
5、上述1—4款費用以現金或向甲方指定銀行賬戶存款的方式繳納均可。 2
第四條： 甲方的權利與義務
1、甲方有權按照國家法律法規和政策制定商場各項管理制度並將其向乙方公布，有權對乙方的經營活動實施統一的管理、監督、檢查。甲方有權單獨或配合有關部門對乙方違反法律法規以及商場規定的行為進行查處，包括採取批評教育、責令停業整頓、查封貨物。
2、 契約有效期間，甲方有償向乙方提供經營設施並提供對公共設施的清掃、維修、保養服務，以確保乙方的正常使用。經營期間的裝修、裝潢及其他費用由乙方按本契約附屬檔案《消防安全承諾書》的規定執行。
3、 甲方有權將乙方使用的經營場地納入整體企劃範圍之內，乙方應予配合。
4、 甲方協調處理經營期間乙方與消費者的糾紛，盡力維護乙方合法權益。
5、 其他如保證金、水電費押金等自本契約履行期滿之日起三十天內，甲方將乙方所交納的保證金、水電費押金如數退還乙方，但不計息。
第五條：乙方的權利與義務
1、 在契約期限內，乙方依核准和本契約約定的經營範圍自主經營、自負盈虧、獨立承擔民事責
任。未經甲方書面許可，乙方不得以任何理由冒用甲方名義對外從事任何活動。
2、 乙方必須按甲方規定的營業時間營業，不得擅自停業或變相停止營業。因特殊原因需停業二日以上七日以內的，需提前三日到甲方有關部門辦理批准手續。對擅自停業或變相停業二日以上七日以內的，按違約處理。由乙方向甲方賠償每日200-500元人民幣的違約金;七日以上的，視為自動放棄承租權，甲方有權單方解除契約，收回經營場地，乙方所付契約保證金(定金)及剩餘租金不予退還，其物品、貨物由甲方商場清點盤存，倉儲費由乙方承擔，超過一個月仍不領取的物品、貨物視為乙方自動放棄其所有權，甲方有權按廢棄物處理。
3、 乙方為促銷單獨進行的企劃活動和宣傳活動，應事先徵得甲方同意。甲方應為其提供適當的便利條件。占用甲方場地的，應適當支付場地使用費(具體費用另行約定)。
4、 乙方經營期間所發生的債權、債務，由乙方負責，與甲方無關。
5、 乙方在經營中必須嚴格遵守國家法律法規、規章和政策以及甲方的各項規章制度，否則，由乙方自行依法承擔民事責任，行政責任或刑事責任。
第六條：經營場地的歸還
1、 本契約終止，在繳清所欠甲方的一切費用後，乙方應自動歸還承租的經營場所。若甲方發現乙方有欠繳款項的，則甲方有權滯留乙方在經營場所的物品。如乙方在本契約終止後仍未繳清所欠款項，則甲方有權將滯留物以乙方在壽寧地區市場產品均價的30%折抵清欠款。乙方的固定裝潢無償歸甲方所有。乙方應保證經營場地設施的完好無損，如有損壞，由乙方負責修復或折價賠償。
2、 本契約終止時，乙方如不能及時將經營場地歸還，經甲方同意，從契約終止日的次日起直到經營場地歸還為止，由乙方向甲方支付經營場地占用費，占用費按照實際占用天數以原經營場地租金和經營地管理費的兩倍計收。由此造成甲方其他損失的，由乙方一併予以賠償。
3、 乙方歸還經營場地設施時，不得以任何理由向甲方提出賠償其支出的各項費用，不得要求甲方收購其經營場地內裝修和各種設備，不得要求甲方支付其搬運、撤離等費用。
4、 自契約終止之日的次日起3日內(3天的場地租金和管理費按原價的兩倍計收)，乙方不按時撤出經營場地內所有的物品的，甲方有權將其物品撤出經營場地。由甲方商場清點盤存，並通知乙方及時領取。乙方7日內拒不領取或無法與乙方取得聯繫的，視為乙方放棄其所有權，由甲方作廢棄物處理。
5、 本條款所指契約終止，包括提前解除契約的各種情形。
第七條：契約的變更或解除
1、 契約有效期間內，如遇國家法律政策、不可抗力、政府規劃拆遷等致使本契約無法繼續履行的，本契約終止，雙方均不承擔相關責任。
2、 契約有效期間內，乙方出現下列情形之一的，甲方有權通知乙方解除契約。契約自甲方通知送達乙方之日起解除(傳送或者張貼在乙方承租的經營場所視為送達)。乙方契約保證金(定金)不予以退還。
⑴ 乙方違反工商、稅務、物價、質監、衛生、消防、治安、環保等法律法規，經甲方書面警告仍不糾正或被行政執法部門查處的。
⑵ 乙方違反本契約規定義務的。
⑶ 乙方擅自全部或部分出租、轉讓、轉借、抵押、相互交換經營場地(設施)或以任何方式變相為前述之行為的。
⑷ 有證據證明乙方制售假冒偽劣商品，或者造成消費者人身損害的。
⑸ 乙方經營期間，被國家有關部門行政處罰或3次被國家有關部門裁定有產品質量或服務責任問題的。
⑹ 乙方逾期繳納租金或費用，在雙方約定的期限內或甲方通知的期限內仍不繳納的。 ⑺ 因乙方過錯給甲方造成較大經濟損失或使甲方聲譽受到較大損害的。
⑻ 乙方向甲方提供虛假證件的。
⑼ 乙方故意損壞甲方經營設施或其他財物的。
⑽ 乙方利用租賃場所進行非法活動或者進行其他違法犯罪活動的。
第八條：違約責任
1、 乙方未能按照本契約第三條所約定的期間繳納各項費用的，甲方有權單方面解除契約。乙方所繳納的契約保證金(定金)不予退還，並由乙方賠償未交款項逾期期間每日1%的違約金。
2、 契約有效期內，甲方擅自終止契約的，應向乙方賠償一個月租金，並返還契約保證金(定金)。
3、 契約有效期內，乙方擅自終止契約的，契約保證金(定金)不予退還，並向甲方賠償一個月租金。
4、 契約有效期內，因乙方違反甲方的管理規定和規章制度等導致甲方單方面解除契約的。乙方承擔本契約及附屬檔案所約定的違約責任外，其所繳納的契約保證金(定金)不予退還，對甲方造成其他損失的，應由乙方按照甲方的實際損失另行賠付。
5、 本契約附屬檔案及其它條款中約定的違約責任依該約定執行。
第九條：爭議解決方式
甲乙雙方在契約執行中發生爭議，應該經雙方友好協商解決，經協商未能解決的，由甲方所在地人民法院受理。
第十條： 契約的續簽和終止
1. 本契約期滿前四十五天，乙方應就是否繼續簽訂契約書面告知甲方。若達成新的契約，新契約約定生效日期即為本契約的終止日期，若達不成新的契約，契約期滿即自行終止。
2. 乙方不再續簽契約的，必須在本契約終止日前一周內辦理完退場的相關手續。
第十一條：本契約正本壹式貳份，甲乙雙方各執壹份。
第十二條：本契約經雙方簽字蓋章後生效，本契約簽訂地和履行地均為。
甲 方： 乙 方：
地 址： 地 址：
代 表 人： 代 表 人：
聯繫電話： 聯繫電話：
簽約日期： 年 月 日
租賃經營契約契約範本 篇12
租賃單位_____經過租賃經營指導小組和答辯委員會的答辯審查，___(以下簡稱甲方)決定將____租賃給___(以下簡稱乙方)個人經營，經甲乙雙方協商簽訂契約如下：
1.租賃期為__年，即自____年__月__日起，至____年__月__日止。
2.自本契約生效之日起，乙方為_____廠長，具有法人代表資格。
3.乙方需請兩名保證人，共同以個人財產作為抵押，其中乙方為____元，保證人共為2258元。乙方及保證人用以抵押的個人財產經甲方和公證處共同調查並登記造冊後，在租賃期內不得轉移或變賣。
4.乙方的權利和義務：
(1)對_____擁有完全的生產經營自主權，包括機構設定、人員配備、行政幹部任免、規章制度的制定，以及分配形式、生產經營方式的確定等。
(2)依法有權從事多種經營並決定其經營方向。
(3)有權按照有關政策和規定對職工進行表彰、獎勵和處分、辭退等獎懲處理。
(4)有權按政策規定招收租賃期內有關的臨時契約工。
(5)必須認真貫徹執行黨和國家的各項方針、政策、法令和法規;接受主管部門的領導和綜合部門的指導、監督;自覺接受企業黨組織和職代會的監督，保證職工的主人翁地位和合法權益;定期向職代會匯報工作，聽取職工的意見和建議。
(6)對企業的財產、必須進行社會保險;要按國家規定標準提取折舊基金和大修理基金，維修和更新設備、房產。契約履行期滿，要按固定資產清單如數返還，並保證設備完好率達到____%以上。
(7)按規定交納個人所得稅。
5.甲方權利和義務：
(1)甲方有權對乙方的工作進行監督和檢查。
(2)甲方應積極支持乙方行使正當職權，幫助、指導乙方依法管理和經營企業。
6.租賃經營的分配：
(1)_______應照章納稅，並按規定繳納能源交通基金。
(2)乙方應向甲方繳納基數租金____元，當____鋼球廠年實現利潤大於租賃的基數利潤時，以下形式確定數額繳納租金：基數利潤×利率=基數租金_____×_____=_____元租賃年度實現利潤租金=基數租金=——————————-租賃基數利潤當_____年實現利潤小於租賃基數利潤時，按規定的基數租金1100元繳納，不足部分由承租人和保證人用個人資產抵補。
(3)甲方收到租金後，應按有關規定全部返給____作為企業留利。
(4)乙方對本企業的留利必須合理使用，百分之四十作為企業發展基金，百分之六十作為福利基金。
(5)______的盈利，按規定交納所得稅後，按稅後利潤提____%作為乙方個人收入，乙方從租賃收入中除按規定向甲方交納租金外，每年應提留___%作為風險基金;乙方每年從個人收入中扣除租金、風險基金後，其餘全部為自己個人所得，對保證人的獲利額，由乙方與保證人議定並從乙方個人所得中分給。
(6)租賃期間停發乙方的工資和獎金(保留原工資級別，如遇調整工資，可按規定給予調整級，但不發薪金)乙方可按每月預支生活費用，數額可略高於其原來工資和資金之和，但最高不得超過原工資和與獎金之和的二倍。
(7)乙方提留的風險基金應存入______，並按銀行存款利率計息，存入企業期間可用於生產經營，租賃期滿或解除契約後由乙方全部(含利息)提走。
(8)_____的租賃年度實現利潤，除按規定交納所得稅、租金及支付乙方個人收入外，其餘部分為企業留利基金，核定____基數留利基金為______萬元，租賃期間企業留利基金應逐年增長，如達不到基數留利基金____萬元時，乙方套用私人財產賠償減少額的____%。
7.甲乙雙方對_____要遵守如下經濟政策：
(1)按集體企業管理，並按集體企業徵收工商所得稅和獎金稅。
(2)以企業_____年工資總額____萬元，產品銷售收入____萬元(即百元銷售收入的工資含量____元)為基數，各租賃年內職工工資總額隨銷售收入的增減而浮動，只要人均利潤、上交利稅和勞動生產率增長幅度高於工資增長幅度，允許職工工資(含獎金，計件超額工資)據實列支，計入成本，因國家統一調整職工工資而需增加的工資總額另行增補。
(3)用自有資金進行技術改造，項目投產後的新增利潤一年內由企業留用，經財稅部門批准還可適當延長留用期;用貸款進行技術改造，允許用新增利潤稅前還款，還貸後，企業可按核定的比例提留福利基金。將自有資金與貸款合併使用所獲得的新增利潤，按自有資金所占比例提留給企業，繼續用於技術改造。
(4)以前年度應該歸還的技術貸款，在租賃期內逐年歸還，因歸還技術貸款而減少的利潤允許提取福利基金，由於歸貸而減少的利潤均不影響乙方的提成基數，其資金來源應由增提的福利基金支付。
(5)因生產經營需要對房屋進行改造，只要投資額和面積沒有超過國家有關規定，免徵建築稅。
(6)乙方除交納租金外，不再交納承包費。
8.違約責任。
租賃期間雙方必須信守契約，任何一方違反本契約的規定，按年度須向對方交納年度租金的_____%作為違約金。乙方逾期未交付租金的，每逾期一日，甲方有權按月租金的____%向乙方加收滯納金。
9.其它
本契約未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，並簽定補充協定。補充協定與本契約不一致的，以補充協定為準。
10.契約效力
本契約之附屬檔案均為本契約不可分割之一部分。本契約及其附屬檔案內空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。本契約及其附屬檔案和補充協定中未規定的事項，均遵照中華人民共和國有關法律、法規執行。
11.契約份數
本契約連同附屬檔案共___頁，一式___份，甲、乙雙方各執一份，均具有同等效力。
甲方(簽章)：_____________ 乙方(簽章)：___________
授權代表(簽字)：_________ 授權代表(簽字)：__________
_______年____月___日 ______年____月___日
租賃經營契約契約範本 篇13
第一章總則
第一條訂立契約雙方：
甲方：(以下稱出租方)：________________________
地 址：____________ 郵碼：____________ 電話：____________
法定代表人：____________ 職務：____________
乙方：(以下稱承租方)：________________________
地 址：____________ 郵碼：____________ 電話：____________
法定代表人：____________ 職務：____________
第二條根據出租人的公開招標和承租人的投標與答辯，經過評標委員會的最後評標，________及其合伙人被確定為中標承租人。出租人和承租雙方依據招標標底所確定的基本內容，特訂立本契約。
第三條租賃雙方表示，租賃經營是一種新型的社會主義經營方式，願意在搞活企業、提高經濟效益的前提下，創出企業租賃經營的新經驗。
第四條租賃經營後，仍然是國有企業性質。
第五條租賃經營後，必須堅持社會主義方向，貫徹執行黨和國家的各項方針、政策、法律、法規和法令，依法經營。
第六條經營範圍和產品方向，原則上應符合本行業的特點和發展規劃。
第七條租賃經營後，應成為獨立核算、照章納稅、自主經營、自負盈虧、具有自我改造和自我發展能力的人。
第二章租賃期限、財產和租金
第八條租賃經營期限為____年，即____年____月____日起，至____年____月____日止。
第九條本廠共有財產____元，其中;國家資產____元，流動資金____________元。租給承租人的自主經營。
第十條租金定為____元，為____年繳納。其中：________年度________元;________年度________元;________年度________元;
第十一條租金於應交年度的年後日內，由銀行劃撥，一次付清。
第十二條出租人為了本廠發展需要，將租金收入返回承租人，作為擴大生產的資金，應當相應增加租金。承租人應做到專款專用。
第十三條承租人對租賃的固定資產，應提取不低於____%的折舊基金和____%的大修理基金，必須做到專款專用。
第十四條本廠租賃經營前的債務，由出租人清償。
第十五條承租人用個人所得對本廠投資，產權歸承租人所有，租賃期滿後，可以帶走，也可以折價給下一個承租人。
第三章承租人的權利和義務
第十六條承租人的權利
1.承租人是本廠租賃經營期間的法定代表人和當然廠長。合夥租賃的承租代表人為法人代表和副廠長。
2.承租人對租賃的財產有完全的使用權。
3.承租人對本廠的經營有完全的自主權。
4.承租人對本廠經營管理有機構設定權;人事任免權;專業技術人員的聘任權;獎懲、招用和辭退職工權。
5.自選工資形式、自定工資標準和資金分配權。
6.本廠納稅後剩餘的利潤，由承租人自主支配，分配的辦法，承租人可以和職工商量決定。
7.承租人從租賃之月開始，停發工資、獎金，但保留原工資級別，並享受國家統一的晉級權。檔案工資允許計入成本。
8.承租人在租賃期間，享受國家規定的全民所有制企業職工的勞保福利待遇和公費醫療待遇。
9.承租人對租賃的設備中閒置無用、技術性能落後的舊設備，可以提出處理意見，經出租人同意，辦理手續，進行更新改造。
第十七條承租人的義務
1.承租人必須按照有關規定繳納各種稅、費和統籌基金，其中包括國家能源交通重點建設基金。
2.承租人必須近期如數繳納租金。
3.承租人必須保證租賃的廠房、設備的完好，按照設備管理的有關規定，對設備進行定期維護保養。不經出租人的同意不得轉租、轉包他人經營。
契約終止時，承租人應當保證租賃的固定資產淨值不減少。
承租人應當對租賃的廠房、設備進行財產保險。
4.承租人要自覺接受黨組織的監督，尊重職工的民主權利，向職工報告工作，聽取職工的意見和合理化建議。
承租人要支持基層黨組織、工會、共青團的工作，解決所需人員的工資及必要的活動經費和活動場所。5.承租人必須保障本廠職工的合法權益，應當在提高經濟效益的前提下，不斷提高職工的平均收入，不斷改善職工的勞動條件和福利待遇。
6.承租人應當有價值____元的財產作抵押，抵押物在租賃經營期間只有使用權，無處分權。抵押物應申請家庭財產保險。抵押金應交出租方存入銀行，利息歸承租人所有。
第四章出租人的權利和義務
第十八條出租人的權利
1.有權按時如數向承租人收取租金。
2.有權監督租賃財產不受損害。
3.有權監督本廠的產品方向。
4.對本廠財務有監督、審計權。
5.對本廠的產品質量有檢查權。
6.有權維護本廠職工的合法權益。
第十九條出租人的義務
1.根據承租人的請求，積極協助解決經營活動中的困難和問題。
2.不得違反契約規定，干涉承租人的經營自主權，干擾承租人的經營管理活動。
3.不得平調本廠的設備和特資。
4.應當按照契約規定保障承租人的合法權益。
第五章契約的變更、解除和終止
第二十條契約生效後，即具有法律約束力，任何一方不得隨意變更或解除，需要變更或解除契約時，應雙方協商一致，達成書面協定。
第二十一條契約履行期間，如果國家政策與契約簽訂時發生較大變化時，受影響的一方可以提出變更或解除契約。
第二十二條因承租人經營管理不善，或者重大決策失誤，給工廠造成連續一年以上虧損或重大損失時，出租人可以解除契約，不負違約責任，保留向承租人要求賠償損失的權利。
第二十三條由於出租人違反契約規定，干擾承租人的經營管理活動，使承租人無法繼續經營，或者承租人的合法收入得不到保障時，承租人有權解除契約，並要求出租人承擔違約責任。
第二十四條由於不可抗力的原因，使契約無法完全履行或者無法履行的時候，經過雙方協商，可以變更或解除契約。
第二十五條租賃期滿，契約自行終止。
租賃期滿前日，承租人將本廠的固定資產和流動資金評估表和債權、債務平衡表交出租人審核，出租人會同財政、稅務、銀行、審計等有關部門代表進行審核，審核無誤後，經租賃雙方代表簽字後，承租人可以離職。
第二十六條租賃期滿後，本廠仍要租賃經營時，承租人在同等條件下，有優先承租的權利。
第六章違約責任
第二十七條租賃雙方應全面、實際履行契約，不履行或不完全履行契約的應負違約責任，按照《中華人民共和國契約法》有關條款處理。
第二十八條承租人不能按期繳納租金的，應承擔違約責任，支付當年租金____%的違約金，並按每日萬分之____支付滯納金。
第二十九條承租人無力支付租金的，應當用風險保證金支付，風險保證金不足繳納租金的，承租人套用抵押物或抵押金(保證人的保證金)折抵租金。
合夥承租的合伙人負連帶責任。
第三十條承租期滿，承租人不能按質量交還租賃的財產，承租人應賠償損失並支付缺少數量價值____%的違約金。
第三十一條出租人違反契約規定，應承擔違約責任，給承租人造成經濟損失的，應賠償直接損失，並支付當年租金____%的違約金。
第三十二條租賃雙方發生糾紛以後，應當協商或調解解決，協商或調解不成的，可到人民法院起訴。
第七章附則
第三十三條承租代表人發生意外事故，由合伙人根據合夥協定另行推選承租代表人。
第三十四條出租人的《租賃經營方案》、《招標書》和承租人的《投標書》、《答辯材料》均為本契約的組成部分，與契約正文具有同等法律效力，如與契約正文有矛盾之處，以契約正文為準。
第三十五條本契約由出租方代表、承租方代表簽字並經公證處公證後生效。
出租方代表：(簽字)________________年____月____日
承租方代表：(簽字)________________年____月____
租賃經營契約契約範本 篇14
甲方： 身份證號碼： 聯繫電話：
乙方： 身份證號碼： 聯繫電話：
根據《中華人民共和國契約法》、《中華人民共和國民法通則》等法律法規規定，甲乙雙方在平等自願、協商一致的基礎上，就乙方承租甲方酒店事宜達成如下協定：
第一條 甲方同意將擁有完全產權的*酒店出租給乙方經營。
第二條 酒店的基本情況
出租酒店的房產證號碼為 （詳見附屬檔案一）；土地證號為 （詳見附屬檔案二）；出租酒店現有裝修及附屬設施設備情況詳見（附屬檔案三）。
第三條 租賃期限
酒店租賃期限為拾年，自20xx年8月1日至20xx年7月31 日止。
第四條 定金、租金及支付方式
1、酒店租賃定金為人民幣壹拾陸萬元整；
2、酒店租金為每月人民幣陸萬元整，該陸萬元不包含稅費。 租賃期限內甲方不得隨意提高租金。
3、簽訂本契約時，乙方一次性支付定金壹拾陸萬元及租金
20xx年5月1日酒店交接完畢後一次性支付完畢前兩年租金；以後租金每兩年支付一次，即20xx年8月1日一次性付清兩年租金，以此類推。
4、甲方指定的收款人名稱：，開戶銀行： 。
5、乙方的付款時間以銀行轉帳回單上的蓋章日期為準。若以現金支付則甲方收款後應提供給乙方有效的收款憑證。
第五條 酒店交付及收回
1、甲方應在20xx年4月30日前將出租的酒店及附屬設施、設備等保持目前現狀交付給乙方使用。原以甲方名義開戶的水、電、有線電視等一併移交給乙方使用，如需變更登記甲方應予以協助，變更登記費用由乙方負擔。
2、酒店交付時，原酒店名稱標識可以一併撤換。
3、甲方給與乙方三個月的裝修時間（即20xx年5月、6月、7月）裝修期間不計算租金。
4、乙方應在契約終止後10日內將承租的酒店及附屬設施、設施保持乙方經營的現狀交付給甲方。
5、酒店交付與收回時應簽署交接單，雙方在交接清單上籤名視為交接完畢。
第六條 甲方責任
1、甲方應在本契約約定的期限內將酒店交付給乙方使用。
2、甲方保證出租酒店時符合國家對租賃房屋的有關規定，
不存在《城市房屋租賃管理辦法》第六條規定的情形；
3、酒店在交付之前所發生的與房屋及土地有關或與原酒店經營有關的一切稅費及債權債務由甲方負責處理，酒店交付後的一個月內負責協助乙方變更酒店的經營權人。
4、租賃期間，與房屋及土地有關的.產權稅由甲方負責繳納。
5、甲方保證出租房屋的使用安全，若出現房屋結構自然損壞，乙方通知甲方後，甲方應在合理期限內給與修復。
6、甲方不得隨意干涉乙方的合法經營行為。
第七條 乙方責任
1、乙方應按時向甲方支付租金；
2、乙方保證承租後僅作酒店使用，並遵守國家法律法規合法經營；
3、乙方應合理使用該房屋，若有改變房屋內部結構的裝修或設定對房屋結構有影響的設施、設備，其設計規模、範圍、工藝、用料等方案須事先徵得甲方書面同意後方可施工，若因乙方使用不當造成房屋及設施損壞，乙方負責修復及賠償。
4、乙方不得轉租，經甲方書面同意後乙方方可與他人合作。
5、酒店交付給乙方後，所產生稅費完全由乙方負責。
第八條 契約的變更、解除與終止
1、雙方協商一致後可變更解除本契約；
2、甲方違反本契約第六條給乙方造成重大損失，乙方有權解除契約。
3、乙方違反本契約第七條第一項約定，逾期10天未交付租金的，或乙方違反本契約第七條第二、三、五項給甲方造成重大損害的，或乙方違反本契約第七條第四款時，甲方均可解除本契約。甲方解除本契約後在10天內有權接管酒店，乙方不得有任何異議。
4、租賃期限屆滿或因不可抗力因素（含國家政策需要拆除或改造）導致契約無法履行，契約終止。
5、甲方在租賃期屆滿後若仍對外出租，在同等條件下，乙方享有優先承租權。
第九條 違約責任
1、甲方違反契約約定，提前收回房屋而解除契約，或乙方以契約第八條第二款解除契約的，甲方應退還乙方剩餘期限租金，賠償乙方裝修及增添設施、設備投入損失（以財務帳中存檔票據計算）並雙倍退還定金。
2、乙方違反契約約定，中途擅自退租而解除契約或甲方依據本契約第八條第三款解除契約的，甲方已收取的定金和租金不退外，此外，乙方還應賠償甲方的實際損失。
第十條 特別約定
1、乙方承租酒店後必須對酒店進行裝修且裝修的標準達到準四星級；
2、本協定簽訂後，甲方在一個月內協助乙方辦理負責人更名等手續；
3、甲方原先的營業執照等另行製作清單作為附屬檔案三的一部分。
4、租賃期限屆滿乙方應協助甲方將酒店經營負責人變更到甲方名下。
5、租賃期間乙方對該酒店享有自主經營權，不得利用該酒店進行抵押及其他方式侵犯甲方權益。
第十一條 本契約未盡事宜，雙方協商一致可以簽訂補充協定，補充協定及附屬檔案均為本契約的組成部分，與本契約具有同等的法律效力。
第十二條 因本契約生產爭議，雙方均可向瓊海市人民法院起訴。
第十三條 本契約一式 份，甲乙雙方各執 份，自雙方簽名之日起生效。
甲 方： 乙 方：
負責人： 負責人：
租賃經營契約契約範本 篇15
甲方： 廠家代碼：
乙方： 契約編號：
第一章 總則
第一條 甲、乙雙方本著互惠互利、共同發展的原則，經充分協商達成以下協定。
第二條 甲、乙雙方必須是在中華人民共和國具有工商行政管理部門註冊，同時具有法人資格的企業。乙方必須向甲方提供代理商營業執照副本、生產許可證、稅務登記證(國稅、地稅)、法人代表授權委託書、商標註冊證、產品質量檢驗報告、衛生許可證、商品代理授權證書或委託經銷證明。如甲方對上述證件存有質疑可單方終止契約。
第三條 乙方租用____商城四樓______平方米場地經營___________品牌的商品。
第四條 在經營過程中如未經甲方書面許可，擅自變更或增加經營品類、範圍或在商品質量上沒有符合國家相關質量檢驗標準，甲方有權即時終止雙方契約。
第五條 甲方負責對專櫃的營業員、商品價格、商品質量、銷售收銀及日常工作進行統一管理。營業員必須經甲方面試和培訓方可上崗。
第六條 乙方在甲方經營、存放的商品的財產保險由乙方負責辦理或乙方承擔費用由甲方代為辦理，否則由此造成的損失由乙方負責。
第二章 銷售費用及結算
第七條 經雙方商定，乙方在甲方經營月租金為________元。
第八條 在不違反《勞動法》的前提下，乙方承擔聯營專櫃發生的一切與經營相關的勞動關係責任及費用，並由乙方同專櫃營業員自行簽定勞務契約並支付薪酬。
第九條 為維護商場良好形象，甲方對乙方經營進行統一收銀，乙方不得以任何藉口私收現金銷售，一經違反將處以5000元罰款，並全部清除出場。
第十條 甲方設定每月末最後一日結帳，次月8日至15日簽收對帳單，18日給乙方結算貨款。乙方經營之最後一個月的貨款，甲方將在一個月後予以結算。期間甲方有權從貨款中支付發生的退貨款項而無須通知乙方。
第三章 雙方責任
第十一條 聯營專櫃的商品必須自行建帳管理，商品保管由乙方負責。如有丟失、損壞均由乙方承擔。專櫃經營中發生的一切費用均由乙方負擔，乙方必須保證專櫃商品品種齊全，陳列美觀、豐滿。
第十二條 聯營專櫃營業員必須遵守國家各項法規和甲方的規章制度、行為規範，如有違紀行為，甲方有權處罰、辭退。
第十三條 專櫃出售的商品，價格一律按統一價簽六折以下出售，商品銷售一律實行明碼標價，並使用商城統一物價標籤。
第十四條 由於乙方商品質量原因，對消費者造成經濟損失或造成危害而導致法律訴訟，由乙方承擔經濟責任或相應法律責任，甲方不承擔任何連帶責任。
第十五條 甲方有對乙方所銷售的商品進行退換的決定權，並有權在貨款結算時扣除相應款項。
第十六條 商城為維護整體形象或整體經營布局調整，供貨商應無條件配合。
第四章 契約解除
第十七條 如遇特殊情況，任何一方無力經營需終止協定時，應提前_____天以書面通知對方，否則將承擔違約責任。
第十八條 如發生下列事由之一，甲方有權在任何時候書面通知乙方終止本協定，同時收回場地而無須對乙方承擔責任。若乙方因提前終止協定，而使甲方遭受損失，甲方有權出售乙方商品及其他財產，如出售所得仍不能補足損失，乙方應負責用銷貨款或其他方式補足差額，甲方不用通知乙方。專櫃撤櫃時需扣其當月銷貨款作為撤櫃後的商品質量售後服務保證金，三個月後如未有問題出現，方可結清貨款。終止協定的事由包括：1、乙方違反本協定條款，在收到甲方書面要求補償通知後7日內未作補償的。2、如乙方未能清還債務或被提前終止經營，且不論自願還是強迫進入清算的。3、乙方暫停營業或歇業連續超過7天以上的。4、乙方經銷的品牌有假冒偽劣成分(不分情節輕重)或商品質量不符合國家標準的 。5、擅自將經營場所轉讓、轉租或轉包給他人經營的。6、信用嚴重惡化，不服從商場管理，情節惡劣的。
第五章 契約爭議及解決
第十九條 甲、乙雙方應嚴格履行本協定的各項條款，如果發生爭議，雙方友好協商解決。協商解決不了，可提出訴訟或由契約簽定所在地工商行政管理仲裁委員會仲裁。
第六章 其他
第二十條 本協定從雙方法定代表人或法定代表授權人簽字之日起生效。有效期從____年____月____日起至____年____月____日止。
第二十一條 本協定一式二份，甲、乙雙方各執一份。
第二十二條 本協定未盡事宜由雙方協商另議。
甲方：乙方：
營業執照： 營業執照：
法人代表： 法人代表：
委託代理人：委託代理人：
開戶行：開戶行：
帳號：帳號：
稅號：稅號：
電話： 電話：
傳真： 傳真：
郵編：郵編：
通訊地址：通訊地址：
簽定日期： 年 月 日
租賃經營契約契約範本 篇16
出租方： (以下簡稱甲方) 承租方： (以下簡稱乙方) 經甲、乙雙方協商一致，特訂立如下條款，以資共同遵守：
一、標的
租期 年，年租金 萬元，總計 萬元。
二、履行期限、地點及方式
1、履行期限：從 年 月 日起至 年 月 日止，為期 個生產年度。
2、履行地點： 機電廠
3、租金：風險保證金及付款方式。租金每個年度為人民幣 萬元整，乙方在承租期內共向甲方交納人民幣 萬元，風險保證金為 萬元，在契約簽訂之日一次性交清。風險金契約期滿後退還給乙方。
4、甲方的權利和義務
①甲方有監督乙方合法經營的權利;
②甲方有協助乙方搞好社會治安，協調周邊關係，指導依法經營的義務。
5、乙方的權利和義務
①有生產經營自主權，實行獨立核算，自負盈虧。
②租賃經營期間，所發生的債權、債務由乙方負責清收償還，甲方不承擔任何責任。
③乙方如需使用甲方機械設備，應妥善管理機械、設備、廠房工具等物資，契約期滿，保證完好率達100%，發生損壞丟失，由乙方修復、賠償。
④契約期內，維修廠房、設備的一切費用由乙方承擔，契約期滿，乙方不得撤走，產權屬甲方所有，因生產需要乙方添置新設備或擴建廠房，可動產的權屬歸乙方，不動產的權屬無償歸甲方。
⑤必須加強安全生產管理，嚴格操作規程，排除事故隱患，杜絕事故發生，凡發現一切傷亡事故和造成財產損失均由乙方承擔全部責任。
⑥嚴格執行《勞動法》，切實保護勞動者的合法權益。 ⑦如發生防汛、搶險、抗災需調用義務工，乙方必須服務從甲方統一安排。
三、違約責任
1、甲方無故單方解除契約應賠償乙方因此而造成的實際損失。
2、乙方違反契約規定，應向甲方支付違約金和賠償由此造成甲方實際損失。
四、契約的變更、解除或終止
1、乙方經營管理不善，不能履行契約規定的條款，不能按時如果交納租金，甲方有權解除契約。
2、乙方不執行國家方針政策、法規和制度，有違法違紀行為，甲方有權單方終止契約。
3、由於國家建設或金口舊城改造的整體要求，契約可以提前終止。
五、附則
1、本契約未盡事宜，由甲、乙雙方另行協商訂辨附則，其附則與本契約具有同等的法律效力。
2、本契約發生爭議，由契約履行地主管部門司機機關調解仲裁、判決。
3、本契約一式三份，甲、乙雙方各執一份，上級管理機關留一份。
甲方負責：(簽字) 乙方負責人：(簽字)
年 月 日
租賃經營契約契約範本 篇17
甲方：(以下稱出租方)：________________________
電話：____________
法定代表人：____________職務：____________
乙方：(以下稱承租方)：________________________
電話：____________
法定代表人：____________職務：____________
一、甲方同意雙方的要求，將原有“路五金零部件門市部”租賃給乙方經營使用，經雙方協商簽訂本契約，共同遵守。
二、原“路五金零部件門市部”共有固定資產2.3萬元，其中房屋建築面積100平方米，經營面積65平方米，貨架11個，櫃檯20節，保險柜1個，辦公用具若干。乙方每月按固定資產總額4%的比例向甲方交納固定資產占用費。乙方每月向甲方交納占用國家流動資金使用費160元。
三、原“路五金零部件門市部”屬微利企業，近5年來平均月贏利額千元左右，經乙方充分考慮，同意每月向甲方上繳實現利潤的10%作為統籌基金，每月一般不低於120元。
四、本租賃契約有效期為兩年，自20年6月1日起至20年6月1日止。
五、契約履行期間，甲方對乙方的經營方向進行監督，負責對乙方的業務指導，組織乙方參加各種政治活動，保障乙方在不違反國家政策和規定的前提下自主經營，贏利除足數繳納租金外自主使用。乙方要及時向甲方匯報業務經營情況，未能按月繳納時，按應繳金額每日罰3%的滯納金。
六、乙方在租賃經營期間，各種政治待遇不變，擁有自主經營的權力。
七、乙方向甲方繳納的租金總額為1200元，每月月初前5天內向公司財務科繳納，一般繳納轉賬支票，如沒有在銀行另立賬戶，也可以繳納現金。
八、本契約正本3份，甲乙及監證機關各1份，副本5份，甲方3份，乙方2份，分別交有關部門備查。
九、其他未盡事宜，由甲、乙雙方協商解決。
出租方代表：(簽字)____________
____年____月____日
承租方代表：(簽字)____________
____年____月____日
租賃經營契約契約範本 篇18
出租方(甲方)： 身份證號碼/營業執照號碼： 地址： 法定代表人： 代理人： 身份證號碼/營業執照號碼： 地址： 法定代表人： 經濟方： 電話： 聯繫地址： 傳真： 承租方(乙方)： 身份證號碼/營業執照號碼： 地址： 法定代表人： 地址： 法定代表人：
本契約當事人，在自願、平等和誠實信用的基礎上，經協商一致簽訂本契約：
一、租憑物業
甲方同意將坐落於深圳市 單位(以下簡稱物業)，建築面積/套內面積約為 平方米(最終以房地產證面積為準)的房租/鋪位及其他設備(見附屬檔案)在良好狀態下租給乙方作為 用途使用，乙方不得擅自改變房屋用途。
二、租憑期
1、租憑期為自 年 月 日至 年 月 日止;甲方交房日期為： 年 月日。
2、租憑期滿甲方有權收回該物業，乙方應如期歸還;如甲方將該物業繼續出租或出售，乙方在同等條件下享有優先權。
3、租憑期內乙方若將房屋轉租，必須事先得到甲方同意。
三、租金、押金
1、租金為：每月 幣 元整(小寫 );乙方在每月的 日以前交租給甲方。
2、本契約簽訂 日內，乙方向甲方支付押金 幣 元整(小寫 )和 個月的房租 幣 元整(小寫 )，甲方應發放數據給乙方。
3、契約期滿如乙方不再續租，甲方應將押金退還給乙方(不計利息)。
4、如乙方未按時支付租金和其他費用，甲方有權從押金中扣抵所欠款額，如押金不足以支付所欠金額，乙方應於接到甲方付款通知五日內補足。
四、房屋使用的費用
在房屋租憑期間甲乙雙方應支付如下費用：(1)管理費 (2)電話費 (3)煤氣費 (4)水電費 (5)網路使用費 (6)有線電視費 (7)清潔費 (8)室內設施的維護等雜費 (9)有關租憑稅費 (10)本體及室內設施的維護等雜費 (11)其他 ;其中甲方支付上述 款項，乙方支付上述 款項，如因約定支付方未能及時交納以上費用所發生的滯納金也應由其支付。
五、甲乙雙方責任
1、甲方應按規定的日期交房給乙方使用，並保證附屬檔案所載房屋設施完好無缺。
2、使用房屋時，乙方不得擅自改變房屋的結構和用途，不得儲存任何違禁物品、易燃易爆等危險品，不得從事非法活動。
3、乙方須愛護房屋及室內設施，如有損壞應負責恢復原狀或賠償。日常損耗品有乙方負責更換。
4、乙方必須按時交納房租及各項費用，如拖欠租金超過十日或拖欠管理費、水電費一個月，視為乙方違約，甲方有權解除租約，收回房屋押金不予退還，乙方須無條件遷出該物業且需承擔違約所造成代理人： 身份證號碼/營業執照號碼：的全部責任及賠償甲方的經濟損失。
六、經濟服務費
在甲乙雙方簽署本契約時，甲方應向經紀方支付費用 幣 元整(小寫 )，乙方應向經濟方支付服務費 幣 元整(小寫 )。該服務費具體支付時間為簽訂本契約同時。
七、違約責任
1、如甲方對該物業無合法的所有權或處置權，或者違反本契約的約定或在乙方沒有違約的情況下在契約期內提前解約等原因造成乙方不再或不能承租該物業，視為甲方違約，甲方應雙倍返還押金給乙方，如乙方另外造成經濟損失，應另外賠償乙方的經濟損失。
2、如乙方違反本契約的約定或在甲方沒有違約的情況下在契約期內提前解約等原因造成甲方不在或不能出租該物業，視為乙方違約，乙方所交押金甲方不予退還乙方，如果給甲方另外造成經濟損失，應另賠償甲方的經濟損失。
3、非經濟方的原因，在甲、乙或雙方任何原因造成違約情況下，經濟方所已經收取的服務費無需退還，尚未收取的費用由違約方全部補足給經濟方。
4、甲乙雙方未得經濟方同意協定解除本契約，則甲乙雙方對經濟方構成違約;甲乙雙方利用經濟方提供的信息、條件、機會等信息交易平台，私自簽署房地產租憑契約或中途委託其他經濟公司的，甲乙雙方對經濟方構成違約。前述兩種違約情況下，甲、乙雙方在簽署本契約之後，仍需向經紀方支付支付上述服務費。
八、甲、乙雙方應對本契約之重要內容保守秘密，非經對方同意或業務需要，不得泄露與無關之他人。
九、甲、乙雙方知悉在簽署本契約後應另到政府有關租憑管理部門簽署正式房屋租憑契約。
十、本契約如發生糾紛，應通過友好協商解決，不能協商解決時，可向上述物業所在地的人民法院提起訴訟。
十一、本契約的附屬檔案為契約的組成部分之一。
十二、本契約一式三份，經甲、乙、經濟方三方簽字蓋章後生效，三方各執一份，具同等法律效力。
十三、補充事項：(註：此補充事項系甲乙雙方約定之補充，涉及到經濟方的條款必須由經濟方另行加蓋章方生效，否則無效) 經濟方鄭重聲明：凡我公司員工向客戶收取任何款項，均需出示我公司正式數據或發票方為有效，其餘形式我公司一律不認，
特此聲明。
甲 方： 經濟方： 乙 方：
代理人： 代表人： 代理人：
審批人簽名：
年 月 日 年 月 日 年 月 日
租賃經營契約契約範本 篇19
甲方：________：乙方：________
契約編號：________
第一章總則
第一條甲、乙雙方本著互惠互利、共同發展的原則，經充分協商達成以下協定。
第二條甲、乙雙方必須是在中華人民共和國具有工商行政管理部門註冊，同時具有法人資格的企業。乙方必須向甲方提供代理商營業執照副本、生產許可證、稅務登記證（國稅、地稅）、法人代表授權委託書、商標註冊證、產品質量檢驗報告、衛生許可證、商品代理授權證書或委託經銷證明。如甲方對上述證件存有質疑可單方終止契約。
第三條乙方租用____商城四樓______平方米場地經營___________品牌的商品。
第四條在經營過程中如未經甲方書面許可，擅自變更或增加經營品類、範圍或在商品質量上沒有符合國家相關質量檢驗標準，甲方有權即時終止雙方契約。
第五條甲方負責對專櫃的營業員、商品價格、商品質量、銷售收銀及日常工作進行統一管理。營業員必須經甲方面試和培訓方可上崗。
第六條乙方在甲方經營、存放的商品的財產保險由乙方負責辦理或乙方承擔費用由甲方代為辦理，否則由此造成的損失由乙方負責。
第二章銷售費用及結算
第七條經雙方商定，乙方在甲方經營月租金為________元。
第八條在不違反《勞動法》的前提下，乙方承擔聯營專櫃發生的一切與經營相關的勞動關係責任及費用，並由乙方同專櫃營業員自行簽定勞務契約並支付薪酬。
第九條為維護商場良好形象，甲方對乙方經營進行統一收銀，乙方不得以任何藉口私收現金銷售，一經違反將處以5000元罰款，並全部清除出場。
第十條甲方設定每月末最後____日結帳，次月____日至____日簽收對帳單，1____日給乙方結算貨款。乙方經營之最後一個月的貨款，甲方將在一個月後予以結算。期間甲方有權從貨款中支付發生的.退貨款項而無須通知乙方。
第三章雙方責任
第十一條聯營專櫃的商品必須自行建帳管理，商品保管由乙方負責。如有丟失、損壞均由乙方承擔。專櫃經營中發生的一切費用均由乙方負擔，乙方必須保證專櫃商品品種齊全，陳列美觀、豐滿。
第十二條聯營專櫃營業員必須遵守國家各項法規和甲方的規章制度、行為規範，如有違紀行為，甲方有權處罰、辭退。
第十三條專櫃出售的商品，價格一律按統一價簽六折以下出售，商品銷售一律實行明碼標價，並使用商城統一物價標籤。
第十四條由於乙方商品質量原因，對消費者造成經濟損失或造成危害而導致法律訴訟，由乙方承擔經濟責任或相應法律責任，甲方不承擔任何連帶責任。
第十五條甲方有對乙方所銷售的商品進行退換的決定權，並有權在貨款結算時扣除相應款項。
第十六條商城為維護整體形象或整體經營布局調整，供貨商應無條件配合。
第四章契約解除
第十七條如遇特殊情況，任何一方無力經營需終止協定時，應提前_____天以書面通知對方，否則將承擔違約責任。
第十八條如發生下列事由之一，甲方有權在任何時候書面通知乙方終止本協定，同時收回場地而無須對乙方承擔責任。若乙方因提前終止協定，而使甲方遭受損失，甲方有權出售乙方商品及其他財產，如出售所得仍不能補足損失，乙方應負責用銷貨款或其他方式補足差額，甲方不用通知乙方。專櫃撤櫃時需扣其當月銷貨款作為撤櫃後的商品質量售後服務保證金，三個月後如未有問題出現，方可結清貨款。終止協定的事由包括：
1、乙方違反本協定條款，在收到甲方書面要求補償通知後____日內未作補償的。
2、如乙方未能清還債務或被提前終止經營，且不論自願還是強迫進入清算的。
3、乙方暫停營業或歇業連續超過7天以上的。
4、乙方經銷的品牌有假冒偽劣成分（不分情節輕重）或商品質量不符合國家標準的。
5、擅自將經營場所轉讓、轉租或轉包給他人經營的。
6、信用嚴重惡化，不服從商場管理，情節惡劣的。
第五章契約爭議及解決
第十九條甲、乙雙方應嚴格履行本協定的各項條款，如果發生爭議，雙方友好協商解決。協商解決不了，可提出訴訟或由契約簽定所在地工商行政管理仲裁委員會仲裁。
第六章其他
第二十條本協定從雙方法定代表人或法定代表授權人簽字之日起生效。有效期從________年____月____日起至________年____月____日止。
第二十一條本協定一式二份，甲、乙雙方各執一份。
第二十二條本協定未盡事宜由雙方協商另議。
甲方：________乙方：________
日期：_________日期：_________
租賃經營契約契約範本 篇20
出租方：____;(以下簡稱甲方)
承租方：____;(以下簡稱乙方)
一、租賃企業概況(詳見附表1)
1.固定資產：____
2.自有流動資金：____
3.產品、產值、產量：____
二、租賃期限共____年，即自____年____月____日____起至____年____月____日止。
三、交接手續：____
四、經營目標
承租方在承租期內必須完成下列指標：
1.總產值：____元，其中____年____元;____年____元;____年____元。
2.實現利潤：____元，其中____年____元;____年____元;____年____元。
五、租金
1.租金數額：____
2.租金計算方法：____
3.租金交付期限和交付辦法：____________
六、租賃收入的分配
1.承租期間所得收入，除依法納稅外，以下列比例劃分為承租方收入(含租金)、生產發展基金、獎勵基金和福利基金：____________
2.對承租方的收入，扣除租金外，每一租賃年度支付給承租方____，其餘部分作為風險基金留存，承租方無權支配。具體辦法為：____________
3.承租經營者合夥承租成員在租賃期間可預支生活費。數額為：____________，預支辦法為：____________
七、企業租賃前債權債務及遺留虧損的處理____________
八、擔保
1.承租方提供下列財產作抵押：現金____元;____、____、____，折價____元;總額計為____元。
2.____自願作為承租方的保證人，提供下列財產作為擔保：____________，總額____元。
3.________自願作為承租方的保證人，提供下列財產作為擔保____________，總額為____元。
九、雙方的權利和義務
出租方有權：
承租方有權：
出租方有義務：
承租方有義務：
十、契約的變更和解除____________
十一、違約責任
出租方的責任
承租方的責任
1.因虧損不能交納租金時，先以風險基金抵交;風險基金不足抵交的部分，以承租方的抵押財產抵交;抵押財產不足抵交的部分，以____、____的保證財產抵交。此外，還應在____天內支付出租方違約金，違約金的計算方法為：____
2.不按期交付租金時，按下列方法和時間期限支付違約金：____________
3.部分支付租金時，按下列方法和時間期限支付違約金：____________
4.對企業資產未盡維護、保養義務，造成損害時，按下列方法和時間期限支付賠償金：____
5.承租方對應交付的違約金和賠償金，應如期交付。不按期交付時，
十二、租賃期滿後資產的返還和驗收____________
十三、爭議的解決方式
雙方因本契約發生糾紛時，應協商解決。協商不成時，以下列第____種方法解決：
1.提交____工商行政管理局經濟契約仲裁委員會仲裁。
2.提交____人民法院審判。
十四、本契約自____________時起生效。契約正本一式2份，出租方和承租方各執1份，____________;副本一式_____份，
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
租賃經營契約契約範本 篇21
一、契約雙方
出租方(甲方)：___________
承租方(乙方)：___________
二、租賃土地名稱：甲方將_________鎮_________村土地面積_________畝租賃給乙方。該土地位於___________，土地四址分別為：東___________西___________南___________北___________。
三、租賃期限：自________年_________月_________日至_________年________月________日，總計___________年。
四、租賃土地用途：從事墓地經營。
五、地租價格：雙方約定租金為：___________元/畝/年。合計每年___________元。
六、租金交付時間及方式：每年________月________日前由乙方以現金方式交與甲方，以甲方出據的收款憑證為準。
七、雙方的權利和義務
(一)、甲方的權利和義務
1、按契約約定收取租金;
2、甲方應依法享有由本契約土地的合法營經出租權;
3、維護乙方的土地租賃經營權，不得非法變更、解除租賃契約;
4、尊重乙方的經營自主權，不得干涉乙方依法進行正常的經營活動。
(二)、乙方的權利和義務
1、享有租賃土地的使用、收益和租賃經營流轉的權利，有權自主組織經營;
2、租賃土地被依法徵用、占用的，有權依法獲得相應的補償;在租賃期滿或因故終止契約時，可優先繼續租賃經營;
3、按契約約定土地租金價格、時間及交付方式交納租金。
八、土地租賃經營權的轉包
1、乙方承包的'土地及相關項目可依法採取轉租、出租等方式流轉，流轉的收益由乙方享有;
2、轉租雙方必須簽定書面契約，並報甲方備案;
3、轉租的期限不得超過租賃期的剩餘期限;
4、轉租後的租金、交租時限、方式，仍按由乙方按契約規定執行。
九、違約責任
1、乙方沒有認真履行契約中所約定條款，按約定期限交足租金、契約保證金時，甲方有權採取有效措施保證自己權益;
2、甲方在契約期內不得單方強行收回出租耕地。
3、甲方保證乙方正常的經營秩序並保證其出租權合法，如遇本村村民無論什麼原因干擾乙方經營的，甲方每天向一方賠償現金人民幣___________元；致使乙方無法正常經營的，甲方每天向乙方賠償現金人民幣___________元。
十、本契約如有未盡事宜，雙方協商解決另立契約。
十一、本契約正本一式二份，甲、乙雙方各執一份。
甲方(出租方)：___________
租賃方責任人(簽字)：___________
責任人身份證號碼：___________
簽訂日期：___________
簽訂地點：___________
乙方(承租方簽字)：___________
身份證號碼：___________
簽訂日期：___________
簽訂地點：___________
租賃經營契約契約範本 篇22
本契約由下列雙方於年月日在簽訂：
甲方（出租人）：
住所：郵編：電話：
乙方（承租人）：身份證號碼：
住所：郵編：
電話：傳真：
鑒於：
1、甲方完全擁有位於的所有權，甲方願將此區域出租；
2、乙方系能獨立承擔責任的個體工商戶，願意租賃甲方指定區域經營本契約約定的項目；
3、雙方共同確認乙方在甲方商場內經營品項為餐、（茶）飲。為此，雙方經過協商達成如下協定：
第一條總則
1.1甲方將約定區域租給乙方，乙方在進場前須完成辦理經營所需的相關證照，乙方在經營中須表明是租賃經營，乙方必須遵守甲方的管理制度，接受甲方的日常管理。
1.2乙方負責營業期間租賃場地的安全，消防和環境衛生管理，並承擔營運期間非甲方原因導致的一切事故所造成的所有損失。
1.3乙方在甲方賣場內經營的品項不能隨意變更，乙方在承租期內如需更換經營品項，必須徵得甲方書面同意。如有違反甲方有權終止協定。
1.4乙方獨立經營，自負盈虧。一切工商、稅務、衛生防疫手續以及稅收等一切費用均由乙方負責，乙方必須按時繳納當地政府規定的相關稅費，獨自承擔在經營過程中的一切債權債務。
1.5乙方向甲方繳納契約履約保證金元，用於保證乙方經營行為的合法性、經銷產品的質量及全面履行本契約約定的義務，應於年月日前交付甲方。若乙方契約到期後不再經營，經甲方檢查驗收後退還，原有設施若有損壞，照市場價賠償。
1.6乙方應按契約約定按時向甲方繳納各種費用，逾期繳納的，甲方有權按同期銀行貸款利率向乙方收取逾期滯納金。
1.7乙方應於本協定簽訂之日起10日內將相關經營證照、管理人員及雇員身份證明、暫住許可等法律法規要求及甲方管理需要的.相關資料報甲方存檔，否則甲方有權要求解除契約。
1.8若出現政府機關，行業主管部門、新聞媒體對乙方經營行為（包括但不限於產品質量問題）進行處罰或曝光對甲方聲譽造成不利影響，乙方所繳納的保證金甲方不予退還，後果嚴重的，甲方有權立即解除契約並向乙方追償相關損失。
第二條租賃區域、期限及租金
2.1乙方承租區域為（包括：）。
2.2本契約約定的租賃期限為1年，從20年月
日起至20年月日止。
2.3乙方租用甲方場地每月租金為元（大寫：），乙方以每六個月為周期向甲方繳納租金，租金實行先繳款後經營，租金支付時間為每次計租日開始前一個月的1號前。
2.4乙方在指定區域經營的品種僅限於餐、（茶）飲，在經營期間，必須保持環境衛生，安全及油污排放處理。如乙方未經甲方同意擅自銷售本契約約定外的產品，甲方有權終止本契約，並扣除乙方所繳納的保證金。
第三條乙方承租區域的維護
3.1乙方負責對承租場地內乙方使用的水管、電路、房屋、植物進行維護保養，所產生的費用由乙方自行承擔，同時未經甲方同意嚴禁擅自改變原有設施，嚴禁擅自私拉亂接電線。
3.2乙方負責對自身經營用具、獨立使用的設施、場地進行日常維護保養和保潔，所產生的費用由乙方自行承擔。
3.3乙方對承租場地內的安全負全責並須接受甲方的檢查和督導。
第四條水、電及其它費用
4.1水電費：經雙方協商，從乙方進場之日起計，每月繳納水費元，電費單獨安表計量按規定電價繳納。以六個月為一個周期，與租金一併交付。
第五條乙方雇員管理
5.1乙方雇員必須遵守國家有關規定（如：暫住許可、計畫生育等）以及甲方的相關規定。
5.2乙方的員工工資及福利由乙方自行負責，並嚴格按有關國家法律法規執行。
5.3乙方雇員的行為影響到甲方的信譽或損害甲方合法權益，乙方承擔全部責任，且甲方有權要求乙方辭退相關人員。
第六條契約的解除及違約責任
6.1在租賃契約期限內，有下情形的，雙方可解除契約，互不承擔違約責任。
6.1.1經甲乙雙方協商一致，書面同意解除契約的；
6.1.2由於法律、法規、市政規劃等行為，導致契約履行已失去實際的商業可行性時；
6.1.3不可抗力因素導致該出租場地損毀或滅失的；
6.1.4乙方解除契約，必須以書面形式提前1個月告知甲方，徵得甲方同意後方可解除契約。
6.1.5甲方根據功能布局的需要，有權對乙方的租賃區域進行調整，如乙方不同意甲方對其進行調整，甲方有權向對方要求解除契約。
6.2有下列情形之一的，甲方有權單方通過書面形式通知乙方解除契約，乙方不得以經營投入尚未回收等理由拒絕。
6.2.1乙方擅自將指定區域以包括合夥經營在內的各種名義轉租、轉借或用於其它用途的；
6.2.2乙方利用所承租區域從事非法活動或者未經甲方同意嚴禁擅自改變原有設施包括擅自私拉亂接電線、搭設臨時設施等，損害甲方、第三人或公共利益的；
6.2.3乙方嚴重違反法律法規、政府有關規定或甲方的管理制度的；
6.2.4乙方經營的產品出現質量問題給甲方造成嚴重不良影響的；
6.2.5乙方拖欠租金超過30日的；
6.2.6乙方無正當理由連續3日不營業經甲方通知拒不改正或者連續3日通知不到的；
6.3乙方因6.2條的行為給甲方造成的包括但不限於信譽、財產等方面的損失，甲方有權全部扣除乙方繳納的保證金，不足部分甲方有權繼續向乙方追償，對乙方的一切損失甲方均不予補償。
第七條退租及續租
7.1退租
7.1.1租期屆滿或者根據本契約約定解除本契約時，甲方有權要求乙方將租賃場地恢復原狀。乙方所添置的不可移動的設備歸甲方。乙方應保證出租物業及原有設備的完好，並經甲方驗收合格後方可退場。如乙方造成甲方商場原有設施設備的損壞，應恢復原狀或進行賠償。
7.1.2在乙方退場時，甲方根據第6.2.2條約定和扣除“三包”質量保證金、未繳納的水、電、氣等費用後，餘下保證金在乙方退場後一個月內退還給乙方。
7.2續租
7.2.1乙方在租賃期限屆滿後如要續租場地，乙方須在租賃期限屆滿的1個月以前向甲方提交續簽租賃契約申請，否則甲方有權將該場地轉租給第三人。
7.2.2乙方在租賃期屆滿前1個月向甲方提交書面續簽租賃契約申請，如甲方仍然將該場地繼續出租，在同等條件下，乙方享有優先承租權。
第八條其它約定
8.1本契約附屬檔案以及與契約有關書面的檔案均為契約的組成部分，具有同等效力。
8.2如本契約及補充協定未約定的事宜，甲方有權依照甲方的相關規章制度為依據追究乙方的有關責任。
8.3本契約未盡事宜經雙方協商可簽定補充協定，補充協定與本契約具有同等效力。
8.4本契約適用中華人民共和國的法律、法規。
8.5因履行本契約發生的爭議，雙方應通過協商解決，若協商解除不成任何一方可向甲方所在地人民法院提起訴訟。
第九條契約生效
9.1本契約在同時滿足以下條件的情況下發生法律效力：
9.1.1雙方簽字或蓋章：
9.1.2乙方向甲方支付了契約履約保證金。
9.2本契約一式五份，雙方各執二份，備案存檔一份
甲方名稱：乙方名稱：
法定代表（授權代表）法定代表（授權代表）
開戶行：開戶行：
賬號：賬號
簽約日期：年月日簽約日期：年月
租賃經營契約契約範本 篇23
根據國家有關法律法規及政策、集團公司總體要求和漢江中學20xx年工作會的安排，為保證漢江中學中心幼稚園改制工作順利進行，穩妥推進學校教育教學的改革和發展，結合漢江中學實際，提出《幼稚園改制工作方案》。
一、指導思想
以黨的__大和__屆三中全會精神為指導，按照集團公司的總體要求，進一步深化辦園體制改革，逐步轉變職工身份，提升幼稚園的辦園效益。
二、基本原則
1.有利於促進幼教事業發展，加快幼教現代化進程；提高優質教育資源的辦學效益，增強中心幼稚園自我生存、自我發展的能力。
2.分步實施，分塊搞活；逐步減輕企業負擔。
3.幼稚園職工全員退出，重新競爭上崗。
4.漢江中學受集團公司委託，對幼稚園資產按新的模式運作。
5.公開、公正、公平競爭；維護職工的合法權益。
三、改制方案
（一）現狀
漢江中學中心幼稚園是目前丹江地區二所十堰市級示範幼稚園之一，正在申報湖北省示範性幼稚園。現有15個教學班，在園幼兒800餘名，教職工43人（按國家編制標準，教職工嚴重缺編，幼稚園還聘請了22名臨時工）。占地面積20餘畝，校舍建築面積6000平米，固定資產300萬元（不含土地，賬面淨資產）。20xx年全年經費支出139萬元，其中工資性費用105萬元（含附加費40萬元），運行及管理費34萬元。20xx年，幼稚園完成收入近70萬元。按照集團公司對漢江中學整體撥款原則，漢江中學20xx年對幼稚園補貼68萬元，20xx年計畫補貼62.5萬元。
（二）辦園體制改革方式
總體思路：為保持
教職工隊伍的穩定，達到企業分離辦社會職能的目的，幼稚園在職、在崗的教職工全員退出原工作崗位，幼稚園按新模式運行，原幼稚園職工在改制後的.幼稚園重新競爭上崗。改制後的幼稚園在新的機制下，能夠不斷提高保教質量，不斷擴大辦園規模，使廣大職工子女享受更優質的教育服務，逐步占領丹江地區幼教市場，創造最大的效益，使企業負擔逐年降低，最終實現企業與中心幼稚園雙贏的局面。
改革方式：
1.幼稚園職工全員退出原工作崗位，享受一定工資待遇（具體辦法見附屬檔案一）。
2.幼稚園經營性資產整體租賃經營。在幼稚園資產產權不變的前提下，由漢江中學擬定租賃經營的條件，優先面向幼稚園確定承租方。在保證租賃費按時足額上繳和國有資產不流失的前提下，承租方自主經營和管理幼稚園。
四、租賃辦法
（一）租賃資產範圍：將財務部門核算的幼稚園現有資產作為經營性資產總額（含校舍、教學設備及土地使用權等），進行整體租賃。
（二）承租方資格及租賃條件
1.承租方資格
承租方須具有政治權利和完全民事責任權利；擁護黨的基本路線、政治思想好；品德良好、為人師表，忠於職責，熱愛幼兒教育事業，尊重幼兒教育規律，愛護幼兒；文化素質高，具有幼教高級教師及以上職稱，具備一定的幼教專業知識和技能；身體健康；具有進行保育、教育以及改善辦園條件的必需且穩定的經費來源。同等條件下，有從事幼兒教育管理工作經驗者優先，允許個人或集體出資租賃。
2.租賃條件
（1）承租方必須嚴格遵守國家相關的法律法規（《教育法》、《教師法》、《幼稚園管理條例》、《幼稚園工作規程》等）。
（2）承租方自主經營、自負盈虧。
（3）承租方自主聘用教職工，同等條件下，原幼稚園教職工優先上崗。
（4）承租方應優先接收集團公司所屬單位的適齡子女入園，並按當地物價部門批准的收費
項目及標準收取費用。
（5）必須確保幼稚園國有資產保值、不流失；未經資產所有者同意，租賃者不得擅自將所租賃的資產轉租、抵押、變賣或轉讓他人管理。
（6）支付租賃風險抵押金後，方可租賃。
3、租賃期限、費用及風險抵押
（1）租賃期限二年。
（2）租賃費每年21萬元。租賃費每年須按契約規定按時足額交納。
（3）風險抵押金不少於一年的租賃費。
4、承租方的產生辦法
採取自願報名的方式，經漢江中學考評小組進行資格審查、幼稚園職工民主評議，由漢江中學確定承租方。
5、法律問題。租賃後的幼稚園是一個獨立的教育機構，對外承擔獨立的民事責任，漢江中學與改制後的幼稚園雙方共同履行協定中規定的權利和義務。
五、改制工作程式
1、在充分調研論證和幼稚園職工代表大會討論的基礎上，由漢江中學向集團公司提交改制方案。改制方案經審定批准後，幼稚園方可改制。
2、成立考評小組，按規定的辦法確定承租方。
3、承租方公開招聘教職工。
六、其它事宜
1.該方案在充分聽取意見和建議的基礎上提交幼稚園職工大會討論，在執行中接受監督。
2.在這次幼稚園改制工作中，有關人員出現工作失誤、矛盾上交、製造混亂等造成嚴重後果的，漢江中學將對相關直接責任人進行嚴肅處理。
3.在方案執行過程中，職工可以通過信訪渠道，以合法的方式向漢江中學或上級單位反映個人的意見或建議，對於不按規定的正常渠道反映問題的職工，漢江中學將給予嚴肅處理。
4.在這次漢江中學中心幼稚園改制中，凡有相關遺留問題或在校內借款的幼稚園職工，須在遺留問題解決完或還清借款後，方可按本方案規定的方式辦理，執行相應待遇。
5.本方案經漢江中學中心幼稚園職工大會審議並報集團公司批准後實施，實施過程中若國家或集團公司有新的改革政策，按國家或集團公司政策執行。在漢江中學制定整體改制方案時，幼稚園職工按漢江中學改制方案實行。
6.本方案僅限於此次中心幼稚園的改制，職工退出原工作崗位待遇實施辦法只適用於現中心幼稚園在職、在崗職工。
7.本方案由漢江中學負責解釋。
租賃經營契約契約範本 篇24
甲方(出租方)：武漢長航大酒店
乙方(承租方)： 身份證號：
甲乙雙方經過認真、友好協商，就房屋租賃經營事宜，達成如下協定： 一、乙方承租區域為長航大酒店商務辦公樓一、二、三層總建面 萬元/季，租賃期為五年，從年日至 日止。
二、項目裝修，設備購置均由乙方投資並施工，乙方對承租項目的裝修格調，設計方案必須與甲方協商，雙方取得一致，施工方案不得有影響大樓整體基礎的改動。
三、在租賃期間內，乙方應在每月5日前向甲方付清上月的水、電費，逾期則收取0.5%/天滯納金(冷水按 6 元/噸，熱水按 30元/噸，電費按1.1元/度)。如遇政府調價，甲方則同幅度調價。
四、甲方協助乙方將廣告宣傳品放置客房服務指南內及前廳和門前。
五、乙方應在簽定契約之日繳付契約保證金 萬元，契約期滿無違約行為，保證金退還乙方。如因乙方違反本協定或者違法經營給甲方造成損失的，則從保證金中扣除。在經營期間內乙方自行做好經營範圍區域內的治安、消防工作，如因治安、消防事宜受到處罰，一切責任由乙方承擔。因此給甲方造成損失的，乙方應當承擔賠償責任。乙方未給予甲方賠償的，甲方有權從保證金中扣除。保證金被扣除後，乙方應當及時補足本契約約定的保證金數額。
六、付租方式：先付後租，每季度支付一次，以後將再次發生的租金提前 5 天付予甲方，推遲一天則按0.5%/天收取滯納金，超過5天甲方有權解除本契約，甲方有權要求乙方在規定的時間內退場。
七、租賃期滿，乙方退場時承租範圍內經乙方裝修的不可移動部分歸甲方所有，乙方應保持租賃場裝修完整，不得私自破壞和轉移。
八、甲方給予乙方兩個月裝修免租費期，即從 年 月 日起計算租金。
九、營業收入財務結算方式：營業收入現金類，由乙方自行收管。酒店房客、會議、團隊簽單與乙方發生的費用由總台收銀輸入電腦，月底由酒店財務將這部分收入匯總扣除8%管理費用後匯入乙方帳戶。
十、乙方在經營活動中，必須嚴格遵守國家有關法規和甲方的有關規定，做到合法經營。在不違反政策的前提下，自訂經營政策和管理方式，自行負責對外關係的協調，並在管理服務方面應參照國家規定的涉外三星級賓館要求進行，甲方提供有關標準的規範，乙方予配合。但需接收甲方監督，在經營中有超越範圍經營和違法行為均由乙方負責，如因此造成停業等，後果均由乙方承擔。因不可抗拒原因或非甲方因素造成損失由乙方承擔。如因甲方原因造成乙方損失由甲方承擔。
十一、乙方除按契約規定繳納租金、水電費、空調使用費外，還需自行承擔其他與經營相關的稅費。
十二、乙方在租賃經營期內所發生的債權債務由乙方自行承擔，出現問題自行解決，並不得以租賃場地對外轉租、抵押。
十三、契約期滿，在同等條件下，乙方享有優先承租權。
十四、由甲方提供經營所需工商執照及特種經營許可證。其他證明由乙方自行負責。
十五、租賃期間內，乙方在租賃範圍內的改造、維修由乙方負責，發生的費用由乙方承擔。
十六、乙方要求提前終止契約，應提前3個月書面通知甲方。如甲方因經營發展需要可以解除本契約，並按乙方裝修費用扣除攤銷、折舊後給予補償。
十七、租賃場地，乙方必須保證完好，如有損壞，必須照價賠償。 十八、此契約條款甲乙雙方必須嚴格遵守，未盡事宜與契約糾紛雙方協商解決或訂閱補充協定，不能協商解決的可向租賃物所在地人民法院提出訴訟。
十九、遇接政府重大會議需停業，甲方應以書面形式通知乙方，甲方將按天數減租。
二十、本契約一式兩份，雙方簽字蓋章、保證金、租金到位後生效。
二十一、未盡事宜，由甲乙雙方協商後簽定補充協定，補充協定與本契約具有同等效力。
甲方簽字蓋章： 乙方簽字蓋章： 代 表：
年 月 日
代 表： 年 月 日
租賃經營契約契約範本 篇25
出租人：___________(以下簡稱“甲方”)
承租人：___________(以下簡稱“乙方”)
甲乙雙方在平等自願、協商一致的基礎上達成本續租契約如下各項條款並保證嚴格遵守：
第一條出租房屋基本情況
1、甲方將坐落於蓬萊市消防路邊防大隊家屬樓2-101，建築面積123㎡(三房二廳)出租給乙方作住宅使用。
2、甲方出租給乙方的房屋為已裝修房，房屋內配套設施詳見物品移交清單，物品移交清單須經過甲乙雙方簽名確認。
第二條續租期限
續租期限為12個月，即自_________年____月____日至_________年____月____日止。續租期滿前一個月協商是否繼續租賃，如契約到期不再繼續租賃，契約自動終止;如續租期未滿任何一方需提前結束續租，需經雙方友好協商。
第三條租金押金及支付方式
1、房屋租金：甲方出租給乙方的`住房，每月租金為人民幣900元(玖佰圓整)。
2、付款方式：每年支付一次，乙方按甲方要求匯入甲方指定賬戶。其中扣除20___年租賃期間產生的房屋維護費800元，此次共支付甲方人民幣10000元(壹萬圓整)。
3、乙方在雙方契約簽訂後的一個月內，應向甲方支付年租金人民幣10000元(壹萬圓整)。
4、室內物品押金人民幣1000元(壹仟圓整)，繼續作為本契約內押金，押金在本續租契約期滿時清點物品無誤(損壞房屋內物品須照價賠償)及相關費用結清後退還(多退少補)。如損壞、缺少、使用不當造甲方損失，由乙方負責維修或賠償，否則甲方有權從乙方租賃押金中照價扣除(合理的自然損耗不在此列)。
5、甲方指定賬戶：
開戶行：____________
開戶人姓名：____________
賬號：___________________
第四條本契約終止後，乙方應於終止後十日內遷離出租房屋，乙方逾期不遷離或不返還出租房屋，且不在此房屋內居住的，甲方有權收回房屋。
第五條甲、乙雙方就履行本契約發生糾紛，應通過協調解決。
第六條本契約未盡事宜，由甲、乙雙方另行協商並作出補充協定，補充協定經雙方簽章確認後，與本契約具有同等法律效力。
第七條本契約一式兩份，甲乙雙方各執一份。
第八條本契約經雙方(或甲方代理人)簽字蓋章及乙方按規定支付各項費用後生效。
甲方(簽章)：____________
乙方(簽章)：____________
_________年____月____日
租賃經營契約契約範本 篇26
甲方：王勁(身份證編號：5222211) 乙方：
甲方王勁將現有貴州省銅仁市川硐教育園區墨香苑2棟2層2-1號高層部分(面積675.5平方)自願出租給乙方使用，經甲乙雙方協商達成以下協定：
1、 出租期限6年，即從20xx年10月 1日至20xx年10月1日止(租期6年的起、止時間段根據實際情況調整)，租金按年度交付，乙方前3年按34元/平方米的租金交付給甲方，後3年根據市場實際情況增長房租。
2、 甲、乙方簽訂出租契約時，乙方需向甲方一次性付50000.00萬(伍萬元)作為押金，租期滿時如果乙方對所租房屋結構及水、電基礎設施無任何破壞(若有損壞乙方應修補好損壞部分)，也無任何拖欠費用及違反契約的情況時，甲方應在乙方離開時退還乙方的押金。
3、 乙方在正式與甲方簽署該契約時應一次性支付甲方第一年的房租和5萬元押金，以後每年提前1個月支付下一年度房租，乙方不得以任何理由拖欠交付租金，乙方如有拖欠交納房租超過1個月，甲方可以無條件收回場地，且押金不退。由此產生的一切責任及經濟損失均由乙方全部負責和承擔。
4、 乙方在租期內，必須做到安全、合法經營，如有違法行為造成一切後果責任自負。甲方交房給乙方是應保證基本的水、電、下水道設施到位，乙方經營期間的裝修、工商、稅務、消防、衛生及用電、用水等相關手續，一切的相關辦證和經營稅費及物業管理費由乙方自行承擔。
5、 乙方在租用期間，房屋主體設施的後期維護本著誰使用誰維護的原則由乙方負責維護，如房屋接縫處漏水，水下管道漏水、自來水管、電力設施故障等等。
6、 乙方在租用期間，不得更改房屋基本結構，乙方裝潢、裝修設計施工必須在不得破壞房屋主體結構的情況下進行，否則產生的一切後果由乙方全部負責、承擔。
7、 乙方在租用期內，乙方人為或非人為的破壞(如火災等)產生的影響和經濟損失乙方應全部負責、承擔。
8、 乙方在租憑期間，由於甲方出租該場地產生的一切稅、費由乙方承擔繳納(房屋租憑營業稅)。
9、 此契約臨近租期到期時提前6個月甲乙雙方協商是否續約時宜，在同等條件下乙方如果還要續約有優先權，如果乙方不再續約，此契約租期到時自行歸還上述經營場地，其場地內的裝修、水、電力、下水管道設施部分不得蓄意破壞或撤走，其它設備、用品由乙方自行撤走。
10、 本契約因不可抗力因素造成契約不能執行時契約自行解除，本契約除不可抗力因素外，甲、乙雙方違反本契約的任何約定均為違約，並賠償由此給對方所造成的經濟損失(按經濟契約法處理)。
11、 本契約為盡事宜甲乙雙方本著公平、合理、合法的原則協商處理。本契約一式二份，雙方簽字生效，契約期滿後自然作廢。 (註：本契約所提及金額數字均為中國人名幣幣種)
甲方簽字：
乙方簽字：
日期： 日期：
租賃經營契約契約範本 篇27
甲方：汽車站 (以下簡稱甲方)
乙方： (以下簡稱乙方)
*年4月 8日，汽車站超市、行李暫存、公話、書報對外出租，經甲乙雙方協商，乙方承租汽車站超市、行李暫存、公話、書報，為明確甲乙雙方的權利和義務，特簽訂本契約。
一、甲方將位於*縣汽車站候車廳內的超市等整體出租給乙方，作為經營超市等業務，租用期一年，即*年 4月 8日至20xx年 4 月8日止。
二、年租金壹拾捌萬， 一次性交清當年租金，方能進場經營。
三、出租期內，超市內的電視收視費，設施設備維修費，易損耗品以及各類雜支，體檢費和其他管理部門向其收取的各種管理費等一切費用一律由乙方承擔。
四、在租期內乙方虧盈與甲方無關，乙方不能因經營虧損要求甲方少租金或增加租期年限。
五、乙方如經營管理需要，需對其進行改造，改建方案應報甲方審查同意後實施。改建結束後，乙方應將其改建投入報甲方備案。乙方應保護或妥善使用承租部位的所有設施設備。期滿時應保證完好齊全，並全部無償歸甲方，損壞、丟失照價賠償。
六、乙方必須按月按時向甲方財務科交付水電等費用。
七、乙方應該加強安全防範和優質服務工作，如發生安全和服務質量問題，造成責任事故和一切安全事件概由乙方自行解決和賠償，各種安全設施設備由乙方自行配備。
八、乙方需將超市暫存等轉包給他人，必須報甲方審查備案，經甲方同意後方能重新簽訂轉包契約。違者將承擔因此而發生的一切經濟損失，乙方無權單方終止契約，乙方單方終止契約的損失由乙方全部承擔。
九、乙方必須服從甲方的安全管理，契約簽訂之日起交納安全抵押金20xx元(如違反清潔衛生管理，安全管理)，違者甲方有權視其情節給予處罰，並在安全抵押金中扣除。
十、乙方如因經營需要，確需對承租場地進行改造，必須提前通知甲方，由甲方同意後方可實施，乙方不得擅自改變承租場地內的結構。
十一、甲方超市庫房內的三個鐵貨架，鐵樓梯，乙方只有使用權，無處置權，承租期滿後完好無損交還甲方。
十二、在租期內，如遇政府徵用、改制，人為不可抗拒事件，則按徵用、改制政策辦理，不可抗拒事件按國家相關辦法辦理。除外甲方不得以任何理由收回，如收回應賠償乙方相應的損失，並賠償違約金。租期滿後，如甲方繼續對外承租，在同等條件下乙方有優先權。
十三、乙方只能經營超市、行李暫存、公話、書報業務，依法經營，不得從事違法經營活動，並獨立承擔由此而引起的一切民事、刑事法律責任。
十四、乙方承租期內，不得從事與甲方經營相同的業務，如違反甲方有權給予警告、經濟處罰，和終止承租契約。
十五、乙方在承租期內，甲方不得干涉乙方的合法經營權利，享有候車室獨家經營權。
十六、一年後契約自然終止，本契約一式兩份，雙方簽字生效，如任何一方違約，違約方應支付違約金1萬元，雙方未盡事宜，以補充協定明確。
甲方：
乙方：
*年四月七日
租賃經營契約契約範本 篇28
出租方：＿＿＿＿；承租方：＿＿＿＿；承租經營者：＿＿＿＿租賃企業名稱：＿＿＿＿地址：＿＿＿＿、所有制性質：＿＿＿＿帳號：＿＿＿＿、經營範圍：＿＿＿＿
出租方與承租方雙方根據＿＿＿＿，經協商簽訂本契約，租賃經營契約範本。
一、租賃企業概況（詳見附表1）
1.固定資產：＿＿＿＿
2.自有流動資金：＿＿＿＿
3.產品、產值、產量：＿＿＿＿
二、租賃期限共＿＿＿＿年，即自＿＿＿＿年＿＿＿＿月＿＿＿＿日＿＿＿＿起至＿＿＿＿年＿＿＿＿月＿＿＿＿日止。
三、交接手續：＿＿＿＿
四、經營目標
承租方在承租期內必須完成下列指標：
1.總產值：＿＿＿＿元，其中＿＿＿＿年＿＿＿＿元；＿＿＿＿年＿＿＿＿元；＿＿＿＿年＿＿＿＿元。
2.實現利潤：＿＿＿＿元，其中＿＿＿＿年＿＿＿＿元；＿＿＿＿年＿＿＿＿元；＿＿＿＿年＿＿＿＿元。
3.＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。
4.＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。
五、租金
1.租金數額：＿＿＿＿
2.租金計算方法：＿＿＿＿
3.租金交付期限和交付辦法：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
六、租賃收入的分配
1.承租期間所得收入，除依法納稅外，以下列比例劃分為承租方收入（含租金）、生產發展基金、獎勵基金和福利基金：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
2.對承租方的收入，扣除租金外，每一租賃年度支付給承租方＿＿＿＿，其餘部分作為風險基金留存，承租方無權支配。具體辦法為：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
3.承租經營者合夥承租成員在租賃期間可預支生活費。數額為：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿，預支辦法為：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
4.＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
七、企業租賃前債權債務及遺留虧損的處理＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
八、擔保
1.承租方提供下列財產作抵押：現金＿＿＿＿元；＿＿＿＿、＿＿＿＿、＿＿＿＿，折價＿＿＿＿元；總額計為＿＿＿＿元，契約範本《租賃經營契約範本》。
2.＿＿＿＿自願作為承租方的.保證人，提供下列財產作為擔保：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿，總額＿＿＿＿元。
3.＿＿＿＿＿＿＿＿自願作為承租方的保證人，提供下列財產作為擔保＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿，總額為＿＿＿＿元。
九、雙方的權利和義務
出租方有權：1.＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
2.＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
3.＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
承租方有權：
1.＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
2.＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
3.＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
出租方有義務：
1.＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
2.＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
3.＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
承租方有義務：
1.＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
2.＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
3.＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
十、契約的變更和解除＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
十一、違約責任
出租方的責任
1.＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
2.＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
3.＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
承租方的責任
1.因虧損不能交納租金時，先以風險基金抵交；風險基金不足抵交的部分，以承租方的抵押財產抵交；抵押財產不足抵交的部分，以＿＿＿＿、＿＿＿＿的保證財產抵交。此外，還應在＿＿＿＿天內支付出租方違約金，違約金的計算方法為：＿＿＿＿
2.不按期交付租金時，按下列方法和時間期限支付違約金：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
3.部分支付租金時，按下列方法和時間期限支付違約金：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
4.對企業資產未盡維護、保養義務，造成損害時，按下列方法和時間期限支付賠償金：＿＿＿＿
5.＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
6.承租方對應交付的違約金和賠償金，應如期交付。不按期交付時，＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
十二、租賃期滿後資產的返還和驗收＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
十三、爭議的解決方式
雙方因本契約發生糾紛時，應協商解決。協商不成時，以下列第＿＿＿＿種方法解決：
1.提交＿＿＿＿工商行政管理局經濟契約仲裁委員會仲裁。
2.提交＿＿＿＿人民法院審判。
十四、＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
十五、本契約自＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿時起生效。契約正本一式2份，出租方和承租方各執1份，＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿；副本一式＿＿＿＿＿份，＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
附屬檔案：1.企業概況材料＿＿＿＿份；
2.＿＿＿＿
3.＿＿＿＿
出租方：（公章） 承租方：
地址： 地址：
法人代表（簽章）： 承租經營者（簽章）：
代理人：
承租方保證人：1.＿＿＿＿
2.＿＿＿＿
簽約時間： 年 月 日
簽約地點：
編輯
租賃經營契約契約範本 篇29
簽訂日期： _________年________月_________日 編 號：_________________________
出租方： (以下簡稱甲方)___________________________________________________
承租方： (以下簡稱乙方)___________________________________________________甲、 甲、乙雙方根據《中華人民共和國契約法》的有關規定，按照平等互利的原則，經過雙方協商，就乙方向甲方承租 特簽訂本契約。
一、租賃物概況
二、設備使用地點及工程項目：
本租賃設備僅限於在________________________________，用於_________________________。
三、租賃設備的所有權和使用權：
1、甲方擁有租賃設備的所有權。
2、乙方僅在租賃期內在本契約規定的範圍內擁有該租賃設備的使用權。
五、租賃期限及租金結算方式：
1、自________年________月________日至________年________月________日止，租賃期滿， 乙方將設備完好交給甲方辦理退場手續，若乙方繼續使用，應在本契約期滿前五日內重新簽定續租契約。
3、經甲乙雙方商定，甲方收取乙方設備保證金_______________元，作為履行本契約的保證。
4、乙方向甲方交納租金及保證金後，辦理提貨手續，自始租日起，每30天向甲方交付一次租金(每月提前五日付下月租金)，租賃期滿後，甲方應將保證金餘額退還乙方。
六、租賃設備的運輸、使用、維修、保養和費用：
1、設備的進場費由乙方負擔，退場費由甲方負擔，乙方應在設備退場前七天通知甲方(如果設備實際租賃不足一個月進退場費全由乙方承擔)。
2、設備在租賃期間所需的各種油料由乙方負擔。
3、設備在租賃期間內由乙方使用，乙方應協助甲方機手做好設備的日常維修、保養，使設備保持良好狀態，維修費用在________元以下的由乙方負擔，維修費用在_________元以上的由甲方負擔，所付費用以甲方機手簽字為準，由甲方負擔的部分從甲方收取設備租賃費中扣除。(易損件如葉片、鏈條、鉸籠等費用由乙方承擔)
4、在工作過程中，乙方若不能對設備故障進行排除，應及時通知甲方進行維修，設備因故障造成每月停工三天以上的部分乙方應扣除甲方相應天數乘以8小時的租賃費。
5、租賃過程中的安裝、保管、使用所發生的一切費用，稅款均由乙方承擔。
七、甲方的義務：
1、為乙方提供性能良好的設備。
2、設備進入乙方施工現場後，甲方機手應服從乙方施工現場管理人員的調度與指揮，並遵
守乙方施工現場的規章制度。
3、甲方機手應按設備操作規程施工。
4、甲方機手應每日嚴格填寫甲方單位派發的租賃機械施工表，每月或租期結束將此表交乙方單位簽字蓋章，並以此表計算租金。
八、乙方的義務：
1、乙方負責設備在施工現場的看護並保證設備及甲方工作人員的安全，如因乙方原因造成設備的損壞、丟失，其損失由乙方賠償。
2、乙方不得強迫甲方機手違章或超負荷作業。
3、在設備租賃期間，乙方應賠償非甲方原因而造成的第三方的損失及因此而造成的甲方設備停機損失(如甲方設備被第三方扣押等)，乙方仍應按契約約定支付停機期間的日租金。
4、乙方應在交貨地點檢查驗收租賃設備，同時將簽收蓋章後的租賃設備的驗收收據交給甲方。
九、違約責任：
1、甲、乙雙方必須嚴格履行本契約的各項條款，未經對方書面同意，任何一方不得中途變更或解除本契約。
2、在租賃期間，未經甲方書面同意，乙方不得在租賃設備上隨意增加和扣除部件，不得以租賃設備進行轉租或抵押，否則由此造成的損失由乙方承擔賠償責任。
3、若乙方未按契約規定期限支付租金或超期使用，甲方有權終止契約調回所租設備，每超一天乙方應向甲方正常交納租金並加付月租金的5%作為違約金。
十、爭議的解決：
有關本契約的一切爭議，甲、乙雙方應根據《中華人民共和國契約法》及其它相關法律的有關條款友好協商解決，協商不成，應提交_______仲裁委員會，根據仲裁的有關程式進行仲裁裁決。訴訟費用和勝訴方的律師費用應由敗訴方承擔。
十一、未盡事宜，雙方另行協商解決，本契約壹式_____份，甲乙雙方各執___份，雙方簽字蓋章並在甲方收到乙方月租或預付定金後生效。
承租方(乙方)：
法定代表人：
委託代理人：
地 址：
電 話：
開 戶 行：
帳 號：
稅 號：
出租方(甲方)：
法定代表人：
委託代理人：
地 址：
電 話：
開 戶 行： 帳 號： 稅 號：
租賃經營契約契約範本 篇30
一、出租方(下稱甲方)：
甲方(出租人)：____________
身份證號：____________
電話：____________
二、承租方(下稱乙方)：
乙方(承租人)：____________
身份證號：____________
電話：____________
三、租賃標的：
甲方同意將座落於___市___區___花園X棟___X號的房屋及其設備(見原契約附屬檔案)，建築面積=___.X ㎡，繼續出租給乙方使用，乙方也願意繼續承租該房屋。
四、租賃期：
1.乙方承租甲方房屋作居住使用，續租期為________年____月____日起至________年____月____日止。
2.租賃期滿，甲方有權收回該物業，乙方應如期交還，如甲方該物業繼續出租或出售，乙方享有優先權(乙方有續租要求，應提前一個月提出，租金另議)。
五、租金
1.租金：為每月_______________人民幣)，每月租金須於之前交付甲方。
2.押金：在前個租期繳納了________元人民幣的保證押金，在這個租期繼續適用，待期滿後若甲乙雙方不再續簽，以上費用結清，房屋無損時，甲方應全額退還乙方。
3.租賃期間，乙方若將該物業分租必須事先得到甲方的許可，每月的管理費、電話費(含網費)、有線電視費、煤氣費、水電費、室內設施的`維修等雜費，均有乙方支付。
六、押金
1.契約期滿，乙方如不再續租，在乙方結清該物業一切管理費、煤氣費、水電費、有線電視費等費用後，甲方應將押金退還乙方(不計利息)。
2.乙方若於租期內違反本契約之規定，致使甲方未能如期收取租金或因而發生費用，甲方可以扣除部分或全部押金抵押。
3.甲方若於契約期未滿前要收回物業，須支付乙方與押金相同的違約金，並另退還乙方押金。
4.乙方若於契約期未滿前退租，甲方有權吧退押金，乙方須交清一切費用。
七、雙方責任
1.甲方應保證出租房的用途符合有關法律、法規、規章的規定，並保證物業能夠作上述用途使用，符合國家有關消防安全規定。
2.乙方使用該物業時，不得擅自改變結構好用途，不得儲存任何違禁品、易燃品、爆炸品等物品，同時必須嚴格遵守中華人民共和國法律和當地有關規定，遵守社會主義道德。
3.乙方在居住期間切勿往樓下拋擲雜物，若因有意或無意發生物體才本房墜落造成傷人、損物事故產生糾紛。其經濟責任好法律責任均有乙方負責。
4.乙方在租期內須重視防火、防盜等安全防範工作，若造成火災、失竊等事故，全部責任由乙方負責，並向甲方賠償相關損失。
5.租賃期間，乙方如對該物業設施故意或過失損毀，應負責修善好恢復原狀，或向甲方賠償經濟損失。
6.租賃期間，乙方不按時交租，甲方應及時發出催租通知，乙方如拖欠租金達十天或欠交管理費、水電費等達一個月視為乙方違約，契約因違約而終止。乙方須全部承擔因違約造成的責任。甲方有權不退給乙方押金，乙方須無條件立即退出該物業。
八、其他：
1.本契約如發生糾紛，甲乙雙方應通過友好協商解決，不能解決時即可向___仲裁委員會提出仲裁，該委員會之裁決結果對雙方均有約束力。
2.本契約一式兩份，甲乙雙方各持壹份，具有同等法律效力。
甲方(出租人)：______________
乙方(承租人)：______________
簽訂日期：_______年____月____日