海區灘涂租賃契約書 篇1
甲方（出租方）：_________________________ 契約編號：___________________
身份證號碼：_____________________________ 簽訂地址：___________________
乙方（承租方）：_________________________ 簽訂日期：______年___月___日
身份證號碼：_____________________________
甲乙雙方本著互惠互利、共同受益的原則,經過友好協商，根據《中華人民共和國民法典》的有關規定，就海區灘涂租賃事宜，在互惠互利的基礎上達成以下契約，並承諾共同遵守。
第一條 租賃物概況
租賃物位於____________的淺海灘涂,包括現有的養殖區內所養殖的海珍品和所租賃海區的地上的所有建築物。有關該海區灘涂等詳細描述（略）。
第二條 租賃期限
占地____畝淺海海灘涂的租賃期為____年____個月(即自____年____月____日至____年____月____日止)；占地____畝的灘涂大棚車間租賃期為____年____個月(即自____年____月____日至____年____月____日止)。
第三條 租賃物面積和租金
租賃物占地總面積為____畝,租賃期間租金總計人民幣_____元整（大寫：___）。
第四條 支付方式
契約簽訂之日乙方一次性向甲方交納全部租金，即人民幣_____元整（大寫：___）。
第四條 產權歸屬
契約期滿後,乙方要按時遷離租賃物同時所增加的產權投資無償歸甲方所有；未經甲方同意,乙方不得私自轉讓該租賃物。
第五條 稅費
租賃期內,乙方必須合法經營,國家和上級所規定的一切稅費由乙方承擔。
第六條 雙方的權利與義務
1.甲方要合法提供租賃的淺海海灘涂。
2.乙方租賃期內自主經營,並維護好現有淺海灘涂設施和地上建築物。
3.乙方經營期內如出現來自甲方之外的無故干擾因素,由乙方上報公安機關妥善解決，甲方對此不承擔任何責任。
第七條 違約責任
1.甲方如在租賃期間單方違約應賠償乙方因投資所造成的一切損失。
2.乙方如不按期足額交納租金則視為違約,甲方有權收回該淺海海灘涂,並不退還己交租金。
第八條 陳述和保證
1.甲方向乙方陳述和保證如下：
（1）其有權進行本協定規定的交易，並已採取所有必要的公司行為授權簽訂和履行本協定；
（2）本協定自簽訂之日起對其構成有約束力的義務。
2.乙方向甲方陳述和保證如下：
（1）其有權進行本協定規定的交易，並已採取所有必要的公司行為授權簽訂和履行本協定；
（2）本協定自簽訂之日起對其構成有約束力的義務。
第九條 保密
一方對因海區灘涂租賃而獲知的另一方的商業機密負有保密義務，不得向有關其他第三方泄露，但中國現行法律、法規另有規定的或經另一方書面同意的除外。
第十條 補充與變更
本契約可根據各方意見進行書面修改或補充，由此形成的補充契約，與契約具有相同法律效力。
第十一條 不可抗力
任何一方因有不可抗力致使全部或部分不能履行本契約或遲延履行本契約，應自不可抗力事件發生之日起____日內，將事件情況以書面形式通知另一方，並自事件發生之日起____日內，向另一方提交導致其全部或部分不能履行或遲延履行的證明。
第十二條 法律適用與糾紛解決方式
1.本契約適用中華人民共和國有關法律，受中華人民共和國法律管轄。
2.本契約執行期間，如遇不可抗力致使契約無法履行的，雙方應按有關法律法規規定及時協商處理。
3.本契約各方當事人對本契約有關條款的解釋或履行發生爭議時，應通過友好協商的方式予以解決。雙方約定，凡因本契約發生的一切爭議，當和解或調解不成時，選擇下列第____種方式解決：
（1）將爭議提交____仲裁委員會仲裁；
（2）依法向____人民法院提起訴訟。
第十三條 生效條件
本契約自雙方的法定代表人或其授權代理人在本契約上籤字並加蓋公章之日起生效。各方應在契約正本上加蓋騎縫章。
本契約—式____份，具有相同法律效力。各方當事人各執____份，其他用於履行相關法律手續。
甲方（蓋章）：____________________ 乙方（蓋章）：____________________
授權代理人：（簽字）______________ 授權代理人：（簽字）______________
住址：____________________________ 住址：____________________________
郵政編碼：________________________ 郵政編碼：________________________
聯繫電話：________________________ 聯繫電話：________________________
傳真：____________________________ 傳真：____________________________
日期：____________________________ 日期：____________________________
電子信箱：________________________ 電子信箱：________________________
開戶銀行：________________________ 開戶銀行：________________________
賬號：____________________________ 賬號：____________________________
海區灘涂租賃契約書 篇2
甲方：
乙方：
身份證號：
聯繫電話：
一、乙雙方遵循自願、公平和誠實信用的原則、經協商一致，就乙方向甲方意向租賃 遵義市播州區播州花園商鋪經營事宜，立本協定，以資共同遵守。
二、乙方意向租賃甲方播州花園 號樓 層 號（以下簡稱商鋪），該商鋪面積為 平方米，甲方同意予以保留。
三、乙方同意簽署本協定時，乙方應支付意向金人民幣 元整，大寫： 元整；作為甲、乙雙方的履約擔保，甲方出具收據，此項意向金在甲乙雙方簽署正式租賃契約時折抵為履約保證金。
四、甲方將在乙方交付意向金之日起為乙方保留播州花園 號樓 層 號商鋪。乙方應在7日內與甲方簽署正式《商鋪租賃契約》，逾期甲方將收回該商鋪的租賃使用權，並不退還本協定第二條所述之意向金。
五、乙方經營項目必須符合甲方規定的經營範圍，其具體經營項目是
六、如乙方經營範圍與此規定不符，甲方有權收回該商鋪的租賃使用權，並不退還協定第二條所述之意向金。
七、第五條 在協定約定簽定租賃契約時間，乙方拒絕簽署租賃契約的，無權要求甲方返還意向金。
八、第六條 本協定如有未盡事宜，經雙方協商一致，可另行達成書面協定作為本意向租賃協定的組成部分。
九、第七條 本協定一式二份，雙分各執一份，簽字後即生效。
甲方： 乙方：
簽章： 簽章：
海區灘涂租賃契約書 篇3
甲方(出租方)：__________
乙方(承租方)：__________
根據《中華人民共和國契約法》和《中華人民共和國城市房地產管理法》等規定，為保障甲、乙雙方的合法權益，經雙方協商一致，簽訂本契約。
第一條 甲方自願將位於在__________市__________區
__________房屋建築面積__________平方米(以下簡稱該房屋)租給乙方使用，其他基本情況載於本契約附屬檔案。
第二條 該房屋現有設施及裝飾、裝修情況
設施情況：
第三條 租賃期限為__________年。自_____年____月____日起至_____年____月____日止。
第四條 甲方須在本契約生效之日起__________日內將該房交付乙方使用。
第五條 該房屋年租金總額￥__________元，人民幣(大寫)__________元。 第六條 乙方租賃期間，水費、電費以及其它由乙方居住而產生的費用由乙方負擔。租賃結束時，乙方須交清欠費。
第七條 租賃期內，該房屋自然損壞的維修養護由__________方負責;由於使用不當或裝修造成損壞的維修由__________方負責;維修責任方延誤維修或維修不當，給對方或他人造成損失的，由責任方按實際損失賠償。
第八條 在租賃期限內乙方承擔下列責任：
1.必須按契約約定的使用用途(經營及住房)使用該房屋，如需改變用途，應徵得甲方同意或簽訂補充協定，否則視為乙方違約，並可解除契約;
2.乙方若對房屋進行改建、裝修或增添設施，應徵得甲方書面同意，並由乙方負責辦理有關手續，並承擔相關支付費用，未經甲方同意，乙方擅自裝修改建的，甲方有權要求恢復原狀，並可解除契約;
3.原則上乙方不得將租賃房屋轉讓，如將該房屋轉租，必須徵得甲方同意，並簽訂轉租契約;如未經甲方同意並簽訂轉租契約，擅自轉租，甲方可以追究乙方的違約責任，並解除契約;
4.因使用不當或乙方的其他原因造成房屋或設施損壞的，乙方負責賠償或修復;
5.乙方應在租賃屆滿時，將該房屋交還甲方;如需繼續承租，應在租賃期滿前三個月提出，經甲方同意，雙方重新簽訂租賃契約;
6.乙方在交還房屋時，必須保證該房屋原有設施完好或恢復原狀。
第九條 本契約一式__________份，甲、乙雙方各執__________份，
甲方(簽章)：______ 乙方(簽章)：______
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