北京市新版房屋租賃契約 篇1
特別告知
一、本契約為北京市國土資源和房屋管理局與北京市工商行政管理局共同制訂的示範文本，供房屋租賃雙方當事人約定使用，但不適用於執行政府規定租金標準的公有房屋的租賃關係。簽訂契約前，雙方當事人應仔細閱讀契約各項條款，未盡事宜可在第十八條“其他約定事項”或契約附屬檔案中予以明確。
二、簽訂契約前，租賃雙方應相互交驗有關身份證明及房屋權屬證明。
三、接受他人委託代理出租房屋的，應在簽訂本契約前出示委託人開具的授權委託書或出租代理契約，向承租方明示代理許可權。
四、租賃雙方應共同查驗房屋內的設施、設備，填寫《房屋附屬設施、設備清單》並簽字蓋章。
五、契約內的空格部分可由租賃雙方根據實際情況約定填寫。
六、本契約簽訂之日起30日內租賃雙方應按規定到房屋所在地的區縣國土資源和房屋管理局或其委託的機構辦理房屋租賃契約登記備案手續。
七、租賃關係由房地產經紀機構居間或代理的，房地產經紀機構和房地產經紀持證人員應在落款內簽字、蓋章，並註明經紀資格證書編號。
出租方(甲方)：_________________________________
承租方(乙方)：_________________________________
依據《中華人民共和國契約法》及有關法律、法規的規定，甲乙雙方在平等、自願的基礎上，就房屋租賃的有關事宜達成協定如下：
第一條 房屋基本情況
該房屋坐落於北京市_______區(縣)_______________________。
該房屋為：樓房_______室_______廳_______衛，平房_______間，建築面積_______平方米，使用面積___________平方米，裝修狀況________________，其他條件為______________________，該房屋(□已/□未)設定抵押。
第二條 房屋權屬狀況
該房屋權屬狀況為第_______種：
(一)甲方對該房屋享有所有權的，甲方或其代理人應向乙方出示房屋所有權證，證書編號為：________________________。
(二)甲方對該房屋享有轉租權的，甲方或其代理人應向乙方出示房屋所有權人允許甲方轉租該房屋的書面憑證，該憑證為：___。
第三條 房屋用途
該房屋用途為：_______________________。乙方保證，在租賃期內未徵得甲方書面同意以及按規定經有關部門審核批准前，不擅自改變該房屋的用途。
第四條 交驗身份
(一)甲方應向乙方出示(□身份證/□營業執照)及____________________________________等真實有效的身份證明。
(二)乙方應向甲方出示(□身份證/□營業執照)及____________________________________等真實有效的身份證明。
第五條 房屋改善
(一)甲方應在本契約簽訂後_______日內對該房屋做如下改善：_________________，改善房屋的費用由(□甲方/□乙方)承擔。
(二)甲方(□是/□否)允許乙方對該房屋進行裝修、裝飾或添置新物。裝修、裝飾或添置新物的範圍是：_____，雙方也可另行書面約定。
第六條 租賃期限
(一)房屋租賃期自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日，總計_______年_______個月。(期限超過20xx年的，超過部分無效。)
(二)租賃期滿，甲方有權收回該房屋。乙方有意繼續承租的，應提前_______日向甲方提出(□書面/□口頭)續租要求，徵得同意後甲乙雙方重新簽訂房屋租賃契約。
如乙方繼續使用租賃房屋甲方未提出異議的，本契約繼續有效，租賃期限為不定期，雙方均有權隨時解除契約，但應提前_______日(□書面/□口頭)通知對方。
第七條 租金
(一)租金標準：______元/(□月/□季/□半年/□年)，租金總計：_______元(大寫：______元)。該房屋租金_______(□年/□月)不變，自第_______(□年/□月)起，雙方可協商對租金進行調整。有關調整事宜由雙方另行約定。
(二)租金支付時間：_______，_______，_______，_______，_______。
(三)租金支付方式：(□甲方直接收取/□甲方代理人直接收取/□甲方代理人為房地產經紀機構的，乙方應在銀行開立帳戶，通過該帳戶支付租金，房地產經紀機構不得直接向乙方收取租金，但乙方未按期到_______________________銀行支付租金的除外。房地產經紀機構應於本契約簽訂之日起3個工作日內應將其中一份契約送交_______________________銀行。)
(四)甲方或其代理人收取租金後，應向乙方開具收款憑證。
第八條 房屋租賃保證金
(一)甲方交付該房屋時，乙方(□是/□否)向甲方支付房屋租賃保證金，具體金額為：元(大寫：________________元)。
(二)租賃期滿或契約解除後，房屋租賃保證金除抵扣應由乙方承擔的費用、租金、以及乙方應承擔的違約賠償責任外，剩餘部分應如數返還乙方。
第九條 其他費用
租賃期內，與該房屋有關各項費用的承擔方式為：
(一)乙方承擔(□水費/□電費/□電話費/□電視收視費/□供暖費/□燃氣費/□物業管理費/□_______________________)等費用。乙方應保存並向甲方出示相關繳費憑據。
(二)房屋租賃稅費以及本契約中未列明的其他費用均由甲方承擔。
第十條 房屋的交付及返還
(一)交付：甲方應於_______年_______月_______日前將房屋按約定條件交付給乙方。《房屋附屬設施、設備清單》經雙方交驗簽字蓋章並移交房門鑰匙及_______________________後視為交付完成。
(二)返還：租賃期滿或契約解除後，乙方應返還該房屋及其附屬設施。甲乙雙方驗收認可後在《房屋附屬設施、設備清單》上籤字蓋章。甲乙雙方應結清各自應當承擔的費用。
乙方添置的新物可由其自行收回，而對於乙方裝飾、裝修的部分，具體處理方法為(□乙方恢復原狀/□ 乙方向甲方支付恢復原狀所需費用/□乙方放棄收回/□歸甲方所有但甲方折價補償)。
返還後對於該房屋內乙方未經甲方同意遺留的物品，甲方有權自行處置。
第十一條 房屋及附屬設施的維護
(一)租賃期內，甲方應保障該房屋及其附屬設施處於適用和安全的狀態。乙方發現該房屋及其附屬設施有損壞或故障時，應及時通知甲方修復。
甲方應在接到乙方通知後的_______日內進行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔。因維修房屋影響乙方使用的，應相應減少租金或延長租賃期限。
(二)對於乙方的裝修、改善和增設的他物甲方不承擔維修的義務。
(三)乙方應合理使用並愛護該房屋及其附屬設施。因乙方保管不當或不合理使用，致使該房屋及其附屬設施發生損壞或故障的，乙方應負責維修或承擔賠償責任。如乙方拒不維修或拒不承擔賠償責任的，甲方可代為維修或購置新物，費用由乙方承擔。
(四)對於該房屋及其附屬設施因自然屬性或合理使用而導致的損耗，乙方不承擔責任。
第十二條 轉租
(一)除甲乙雙方另有約定以外，乙方需事先徵得甲方書面同意，方可在租賃期內將該房屋部分或全部轉租給他人。
(二)乙方轉租該房屋，應按規定與接受轉租方訂立書面轉租契約，並向房屋租賃管理行政機關辦理房屋租賃契約登記備案手續。
(三)接受轉租方對該房屋及其附屬設施造成損壞的，應由乙方向甲方承擔賠償責任。
第十三條 所有權變動
(一)租賃期內甲方轉讓該房屋的，甲方應當提前_______日書面通知乙方，乙方在同等條件下享有優先於第三人購買的權利。
(二)租賃期內該房屋所有權發生變動的，本契約在乙方與新所有權人之間具有法律效力。
第十四條 契約的解除
(一)經甲乙雙方協商一致，可以解除本契約。
(二)有下列情形之一的，本契約終止，甲乙雙方互不承擔違約責任：
1.該房屋因城市建設需要被依法列入房屋拆遷範圍的。
2.因地震、火災等不可抗力致使房屋毀損、滅失或造成其他損失的。
(三)甲方有下列情形之一的，乙方有權單方解除契約：
1.未按約定時間交付該房屋達_______日的。
2.交付的房屋不符合契約約定嚴重影響乙方使用的。
3.不承擔約定的維修義務致使乙方無法正常使用該房屋的。
4.交付的房屋危及乙方安全或者健康的。
5.其他：_______________________。
(四)乙方有下列情形之一的，甲方有權單方解除契約，收回該房屋：
1.不支付或者不按照約定支付租金達_______日的。
2.欠繳各項費用達_______________________元的。
3.擅自改變該房屋用途的。
4.擅自拆改變動或損壞房屋主體結構的。
5.擅自將該房屋轉租給第三人的。
6.利用該房屋從事違法活動的。
7.其他：______________________________________________。
第十五條 違約責任
(一)甲方有本契約第十四條第三款約定的情形之一的，應按月租金的_______%向乙方支付違約金。
(二)因甲方未按約定履行維修義務造成乙方人身、財產損失的，甲方應承擔賠償責任。
(三)租賃期內，甲方需提前收回該房屋的，應提前_______日通知乙方，將已收取的租金餘額退還乙方並按月租金的_______%支付違約金。
(四)乙方有本契約第十四條第四款約定的情形之一的，應按月租金的_______%向甲方支付違約金。
(五)乙方擅自對該房屋進行裝修、裝飾或添置新物的，甲方可以要求乙方恢復原狀或者賠償損失。
(六)租賃期內，乙方需提前退租的，應提前_______日通知甲方，並按月租金的_______%支付違約金。
(七)甲方未按約定時間交付該房屋或者乙方不按約定支付租金但未達到解除契約條件的，以及乙方未按約定時間返還房屋的，應按_________________________________標準支付違約金。
(八)其他：______________________________________________。
第十六條 無權代理
由甲方代理人代為簽訂本契約並辦理相關事宜的，甲方代理人和乙方應在甲方開具的授權委託書或出租代理契約的授權範圍內確定本契約具體條款，甲方代理人超越代理權或代理權終止後的代理行為，未經甲方書面追認的，對甲方不發生法律效力。
第十七條 契約爭議的解決辦法
本契約項下發生的爭議，由雙方當事人協商解決或申請調解解決;協商或調解不成的， 依法向_______________________人民法院起訴，或按照另行達成的仲裁條款或仲裁協定申請仲裁。
第十八條 其他約定事項
(一)____________________________。
(二)____________________________。
(三)____________________________。
……
本契約經甲乙雙方簽字蓋章後生效。本契約(及附屬檔案)一式_______份，其中甲方執_______份，乙方執_______份，房屋租賃管理行政機關備案一份，執_______份。
本契約生效後，雙方對契約內容的變更或補充應採取書面形式，作為本契約的附屬檔案。附屬檔案與本契約具有同等的法律效力。
出租方(甲方)簽章：___________承租方(乙方)簽章：________
住所：_________________________住所：______________________
證照號碼：_____________________證照號碼：__________________
法定代表人：___________________法定代表人：________________
電話：_________________________委託代理人：________________
出租方代理人(簽章)：_________電話：______________________
住所：_________________________
電話：_________________________
簽約時間：_______年____月____日
簽約地點：_____________________
租賃關係由房地產經紀機構居間或代理的，房地產經紀機構和持證經紀人員應填寫以下內容：
房地產經紀機構(簽章)：__________________
房地產經紀持證人員姓名：__________________
經紀資格證書編號：________________________
北京市新版房屋租賃契約 篇2
甲方：
乙方：
鑒於：甲乙雙方於________年____月____日簽訂《房屋租賃契約》，租賃位於____市___區____路___號___室，面積為____平方米的房屋給乙方使用。現經雙方友好協商一致，同意於________年____月____日提前終止《房屋租賃契約》並達成協定如下：
一、原契約租賃期計至________年____月____日，從________年____月____日起，尚未履行的契約內容終止，因《房屋租賃契約》而產生的權利、義務自行終止，甲、乙雙方均不得再向對方主張任何權利。
二、本協定簽訂時，雙方已共同對房屋和附屬物品、設備設施及水、電使用等與房屋租賃有關的情況進行清點、驗收，並且無任何異議。
三、甲乙雙方簽署本解除協定時，雙方已經結清費用，再無任何債權債務關係，互不追究對方的任何責任。
四、本協定自雙方簽字或蓋章之日起生效，本協定一式二份，雙方各執一份，甲、乙雙方於________年____月____日簽訂的編號為________的《房屋租賃契約》作為本協定的附屬檔案。
甲方：身份證號碼：簽署日期：________年____月____日
乙方：身份證號碼：簽署日期：________年____月____日
北京市新版房屋租賃契約 篇3
出租單位：____村
承租單位(人)：簽訂地點：____
簽訂時間：____年____月____日
第一條租賃房屋坐落在____，間數___，建築面積___，房屋質量___。
第二條租賃期限從_____年__月__日至____年__月__日。(提示：租賃期限不得超過三年。超過三年的，超過部分無效。)
第三條年租金(大寫)：(每月元/平方)
合計租金(大寫)：____
第四條租金的支付期限與方式：____
第五條承租人負責支付出租房屋的水費、電費、煤氣費、電話費、光纜電視收視費、衛生費和物業管理費。
第六條租賃房屋的用途：
第七條租賃房屋的維修：
出租人維修的範圍、時間及費用負擔：
承租人維修的範圍及費用負擔：
第八條出租人(是/否)允許承租人對租賃房屋進行裝修或改善增設他物。裝修、改善增設他物的範圍是：
租賃契約期滿，租賃房屋的裝修、改善增設他物的處理：
第九條出租人(是/否)允許承租人轉租租賃房屋：
第十條定金(大寫)元。承租人在前交給出租人。
第十一條契約解除的條件
有下列情形之一，出租人有權解除本契約：
1、承租人不交付或者不按約定交付租金達個月以上;
2、承租人所欠各項費用達(大寫)元以上;
3、未經出租人同意及有關部門批准，承租人擅自改變出租房屋用途的;
4、承租人違反本契約約定，不承擔維修責任致使房屋或設備嚴重損壞的;
5、未經出租人書面同意，承租人將出租房屋進行裝修的;
6、未經出租人書面同意，承租人將出租房屋轉租第三人;
7、承租人在出租房屋進行違法活動的。
8、遇政府需要拆遷時。
有下列情形之一，承租人有權解除本契約：
1、出租人遲延交付出租房屋個月以上;
2、出租人違反本契約約定，不承擔維修責任使承租人無法繼續使用出租房屋。
第十二條房屋租賃契約期滿，承租人返還房屋的時間是：
第十三條違約責任：
出租人未按時或未按要求維修出租房屋造成承租人人身受到傷害或財物毀損的，負責賠償損失。
承租人逾期交付租金的，除應及時如數補交外，還應支付滯納金。
承租人違反契約，擅自將出租房屋轉租第三人使用的，因此造成出租房屋毀壞的，應負損害賠償責任。
第十四條契約爭議的解決方式：本契約在履行過程中發生的爭議，由雙方當事人協商解決;也可由有關部門調解;協商或調解不成的，按下列第種方式解決：
(一)提交平湖市仲裁委員會仲裁;
(二)依法向人民法院起訴。
第十五條其他約定事項：
出租方：____(蓋章)承租方：____(蓋章)
法定代表人：_____法定代表人：_____
委託代理人：_____委託代理人：_____
契約有效期限：_____年_____月_____日至_____年_____月_____日
北京市新版房屋租賃契約 篇4
甲方(出租方):____________________身份證號碼：___________________________________
乙方(承租方):____________________身份證號碼：___________________________________
甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協定：
第一條房屋基本情況
甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落於___________市__________區__________路，位於第__________層，__________號。
第二條房屋用途
該房屋用途為____________________。除雙方另有約定外，乙方不得任意改變房屋用途。
第三條租賃期限
租賃期限自___________年___________月___________日起至___________年___________月___________日止。
第四條租金
該房屋月租金為___________(人民幣大寫___________千___________百___________拾___________元整)。租賃期間，如遇到國家有關政策調整，則按新政策規定調整租金標準;除此之外，出租方不得以任何理由任意調整租金。
第五條付款方式
乙方按___________支付租金給甲方。
第六條交付房屋期限
甲方應於本契約生效之日起___________日內，將該房屋交付給乙方。
第七條甲方對房屋產權的承諾
甲方保證在交易時該房屋沒有產權糾紛;除補充協定另有約定外，有關按揭、抵押債務、稅項及租金等，甲方均在交付房屋前辦妥。交易後如有上述未清事項，由甲方承擔全部責任，由此給乙方造成經濟損失的，由甲方負責賠償。
第八條維修養護責任
租賃期間，甲方對房屋及其附著設施每隔___________個月檢查、修繕一次，乙方應予積極協助，不得阻撓施工。正常的房屋大修理費用由甲方承擔;日常的房屋維修費用由乙承擔。因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設備的損失和維修費用，由乙方承擔並責任賠償損失。租賃期間防火安全，門前三包，綜合治理及安全、保衛等工作，乙方應執行當地有關部門規定並承擔全部責任和服從甲方監督檢查。
第九條關於房屋租賃期間的有關費用
在房屋租賃期間，以下費用由乙方支付：
1.水、電費;
2.煤氣費;
3.供暖費;
4.物業管理費;
第十條房屋押金
甲、乙雙方自本契約簽訂之日起，由乙方支付甲方___________元作為押金。
第十一條租賃期滿
1、租賃期滿後，如乙方要求繼續租賃，甲方則優先同意繼續租賃;
2、租賃期滿後，如甲方未明確表示不續租的，則視為同意乙方繼續承租;
3、租賃期限內，如乙方明確表示不租的，應提前___________個月告知甲方，甲方應退還乙方已支付的租房款及押金。
第十二條違約責任
租賃期間雙方必須信守契約，任何一方違反本契約的規定，按年度須向對方交納___________月租金作為違約金。
第十三條
因不可抗力原因導致該房屋毀損和造成損失的，雙方互不承擔責任。
第十四條
本契約未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，並簽訂補充協定。補充協定與本契約不一致的，以補充協定為準。
第十五條
本契約之附屬檔案均為本契約不可分割之一部分。本契約及其附屬檔案內，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。本契約及其附屬檔案和補充協定中未規定的事項，均遵照中華人民共和國有關法律、法規和政策執行。
第十六條其他約定
(一)出租方為乙提供物品如下：
(1)床鋪___________個;(2)柜子___________個。
(二)當前的水、電等表狀況：
(1)水錶現為：___________度;(2)電錶現為：___________度;(3)煤氣表現為：___________度。
第十七條
本契約在履行中發生爭議，由甲、乙雙方協商解決。協商不成時，甲、乙雙方可向人民法院起訴。
第十八條
本契約自甲、乙雙方簽字之日起生效，一式___________份，甲、乙雙方各執___________份，具有同等效力，中介執___________份備案。
甲方(簽章)：____________________________乙方(簽章)：_______________________________
聯繫電話：______________________________聯繫電話：_________________________________
________________年__________月__________日________________年__________月__________日
北京市新版房屋租賃契約 篇5
房屋租賃契約-簡潔版
出租方(以下簡稱甲方)：________________
承租方(以下簡稱乙方)：________________
甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協定：
第一條 房屋基本情況。
甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落於
第二條 房屋用途
該房屋用途為租賃住房。
除雙方另有約定外，乙方不得任意改變房屋用途。
第三條 租賃期限
租賃期限自__年 月__日至__年 月__日止。
第四條 租金
1.該房屋月租金為人民幣(大寫) (小寫： )元整。
2.在房屋租賃期間，以下費用由乙方支付： 水費、電費、煤氣費、寬頻網路使用費、物業管理費(根據需要自由添加) ，
3.租賃期間，出租方不得以任何理由任意調整租金。
第五條 付款
乙方應在每月 日向甲方支付租金。
第六條 交付房屋期限
甲方應於本契約生效之日起 日內，將該房屋交付給乙方。
第七條 甲方承諾
甲方保證擁有房屋產權或合法擁有出租的權利，在出租時該房屋沒有產權糾紛。若因此令乙方造成經濟損失，由甲方承擔賠償責任。
第八條 維修養護責任
正常的房屋重大修理費用由甲方承擔，日常的房屋維修費用由乙承擔。
乙方承擔因自身使用不善造成房屋及其相連設備的損失和維修費用。
第九條 房屋押金
1.甲、乙雙方自本契約簽訂之日起，乙方應支付甲方人民幣：(小寫) 元整作為租賃押金。
2.租賃期滿後，如乙方明確表示不再續租的，甲方應在期滿後的10日內扣除乙方欠繳的費用(如有)一次性無息退還乙方押金。
第十條 違約責任
1.若乙方在承租期內明確表示不再租住甲方房屋，甲方不再向乙方退還押金。
2.若乙方遲延支付租金達20日，甲方有權單方終止契約。乙方應5日內自行轉移房屋內的個人物品，否則視為放棄遺留在甲方房屋的物品的所有權。
3.若甲方因自身原因在承租期內單方終止契約，甲方應提前一個月通知乙方，並額外支付乙方人民幣 元作為補償。
第十一條 其他
1.因不可抗力原因導致該房屋毀損和造成損失的，雙方互不承擔責任。
2.本契約在履行中發生爭議，由甲、乙雙方協商解決。協商不成時，甲、乙雙方可向人民法院起訴。
3.本契約自雙方簽字後生效。
4.本契約及附屬檔案一式貳份，由甲、乙雙方各執壹份。具有同等法律效力。
甲方 ：_____________________________________
身份證號：_____________________________________
電話：_____________________________________
乙方 ：_____________________________________
身份證號：_____________________________________
電話：_____________________________________
__年__月__日
北京市新版房屋租賃契約 篇6
一、出租方需提交下列資料：
1、首先憑房屋資料到轄區街道辦房屋租賃管理所領取《房屋租賃契約書》，並按要求用鋼筆或簽字筆填寫好，不得塗改。
2、有效房屋產權證明書（如《房地產權證》、《建築許可證》、《規劃許可證》、《峻工驗收書》或《購房契約》和購房發票等）複印一份（驗原件）；無有效房屋產權證明書的，提供轄區街道辦或居委會證明。
3、出租方為個人需要提供業主身份證複印件一份（驗原件）。
4、出租方為單位或公司的還需提供以下資料：
（1）營業執照複印件一份（驗原件）；
（2）法人代表證明書（原件）；
（3）法人代表身份證複印件一份；
（4）委託他人辦理的需提供法人授權委託書（原件）。
5、共有房屋出租還需提交共有人同意出租的書面證明和共有人的身份證複印件。
二、承租方需提交下列資料：
1、 當承租方為個人時，需提交下列資料：
（1）身份證複印件一份；
（2）承租方為育齡婦女（年齡在20-49歲）的，需提交計畫生育部門查驗的計畫生育有關證件複印件一份（驗原件）
三、房屋租賃管理所
房屋租賃管理所收到相關資料和契約時，由經辦人員即時開具〈收件回執〉，並將儘快安排工作人員實地查看，現場調查情況符合的，五個工作日內辦妥；檔案資料不齊全或不符合要求的，不予受理。
四、房屋租賃管理費收取標準
出租房屋辦理契約登記的，房屋租賃管理費按月租金的2%交納。（當月租金低於指導租金時，按指導租金收取）
出租房屋辦理備案手續的，房屋租賃管理費按月租金的3%交納。（當月租金低於指導租金時，按指導租金收取）
五、個人出租屋納稅標準
月租金1000元（不含1000元）以下的，稅收綜合徵收率為4.1%（房產稅4%、印花稅0.1%）。（如有變動，以稅務部門最新公布稅率為準）
月租金1000元（含1000元）以上的，稅收綜合徵收率為8.22%（營業稅3%、房產稅4%、城市維護建設稅0.03%、教育費附加0.09%、印花稅0.1%、個人所得稅1%）。（如有變動，以稅務部門最新公布稅率為準）
北京市新版房屋租賃契約 篇7
出租方： (以下簡稱甲方)承租方： (以下簡稱乙方)根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，甲、乙雙方在平等、自願的基礎上，甲方將______路________單元______房屋出租給乙方使用,為明確雙方權利義務，經協商一致，訂立本契約。
第一條 房屋的面積、設施情況
1、出租房屋面積共______平方米(建築面積)。
2、該房屋現有設施、設備情況詳見契約附屬檔案。該附屬檔案作為甲方按照本契約約定交付乙方使用和乙方在本契約租賃期滿交還該房屋時的驗收依據。
第二條 乙方應提供身份證複印件，供本次租賃使用。
第三條 租賃期限、用途
1、該房屋租賃期________年。自________年____月____日起至________年____月____日止。
2、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為居家住房使用。
3、租賃期滿，甲方有權收回出租房屋，乙方應如期交還。乙方如要求續租，則必須在租賃期滿一個月之前書面通知甲方，經甲方同意後，重新簽訂租賃契約。
第四條 租金及支付方式
1、 該房屋每年租金為______元(大寫： __________)。
2、 房屋租金支付方式如下：乙方在簽訂契約時，一次性支付租金________元整，同時繳納押金______元，押金在租賃期滿乙方歸還鑰匙並繳清水、電、氣等費用後一次性無息退還。
第五條 房屋修繕與使用
1、在租賃期內，水、電、氣、數位電視等的使用費及日常維修保養均由乙方負責承擔。
2、乙方應合理使用其所承租的房屋及其附屬設施和附屬檔案中所列物品。如有損壞的，乙方應照價賠償。乙方如改變房屋的內部結構、裝修或設定對房屋結構有影響的設備，設計規模、範圍、工藝、用料等方案均須事先徵得甲方的書面同意後方可施工。租賃期滿後或因乙方責任導致退租的，所有責任均由乙方承擔。
第六條 房屋的轉讓與轉租未經甲方同意，乙方不得轉租、轉借承租房屋。
第七條 其他約定事項
第八條 本契約自雙方簽字後生效。
第九條 本契約及附屬檔案一式二份，由甲、乙雙方各執一份。具有同等法律效力。甲方簽字：乙方簽字：身份證號：身份證號：電話：電話：簽約日期：________年____月____日房屋租賃契約 篇10(契約編號：)本契約雙方當事人出租方(甲方)承租方(乙方)根據國家有關法律、法規和本市有關規定，甲、乙雙方在自願、平等、互利的基礎上，經協商一致，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜，訂立本契約。房屋的座落、面積及裝修、設施
1-1、甲方將其合法擁有的座落在本市 區(縣) 路 弄(新村) 號 室(部位) 出租給乙方使用。
1-2、甲方出租給乙方使用的該房屋建築面積共 平方米。
1-3、該房屋的現有裝修及設施狀況，由雙方在契約附屬檔案( )中加以列明。除雙方另有約定外，該附屬檔案作為甲方按本契約約定交付乙方使用和乙方在本契約租賃期滿交還該房屋時的驗收依據。租賃用途
2-1、本契約簽訂前，甲方已向乙方出示了該房屋的《房地產權證》(權證編號： )，其用途為 .
2-2、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為 使用。
2-3、在租賃期限內，未事前徵得甲方的書面同意，並按規定報經有關部門核准，乙方不得擅自改變該房屋的使用用途。租賃期限
3-1、該房屋租賃期共 個月。自一九________年____月____日起至一九________年____月____日止。
3-2、租賃期滿，甲方有權收入回全部出租房屋，乙方應如期交還。乙方如要求續租，則必須在租賃期滿前的____月向甲方提出書面意向，經甲方同意後，重新簽訂租賃契約。租金及支付方式
4-1、該房屋每月每平方米建築面積租金為人民幣 元，月租金總計為人民幣 元。(大寫： 萬 仟 佰 拾 元 角整)
4-2、該房屋租金________年內不變。自第________年起，租金每________年遞增 %。
4-3、乙方必須在每月____日前支付當月租金。逾期支付，每逾期一天，則乙方需按月租金的 %支付滯納金。4-
4、該房屋租金支付方式如下：其他費用
5-1、乙方在租賃期限內，使用的水、電、煤氣及 等費用，計算或分攤辦法：
5-2、上述費用的支付方式和時間：房屋修繕責任
6-1、在租賃期限內，甲方應保證出租房屋的使用安全。乙方應愛護併合理使用其所承租的該房屋及其附屬設施。如乙方因使用不當造成房屋或設施損壞的，乙方應立即負責修復或予以經濟賠償。
6-2、除房屋內已有裝修和設施外，乙方如要求重新裝修或變更原有設施的，應事先徵得甲方的書面同意。按規定應向有關部門(包括該房屋物業管理機構)辦理申報手續的，須辦妥有關手續後，方可進行。租賃期滿，根據原書面約定，要求恢復原狀的，乙方必須恢復原狀;乙方拆除添置的設備時，不得損壞房屋結構，經驗收認可，方可辦理退租手續。
6-3、該房屋的維修責任除雙方在本契約和本契約補充條款中約定的外，均由甲方負責。
6-4、甲方維修房屋及其附屬設施，應提前 天書面通知乙方，乙方應積極協助和配合。因乙方阻撓房屋所有人進行維修而產生的後果，則概由乙方負責。6-
5、如因不可抗力原因，導致房屋損壞或造成乙方損失的，雙方互不承擔責任。轉租的約定7-
1、除甲、乙雙方在本契約補充條款中另有約定的外，乙方在租賃期限內，須事先徵得甲方的書面同意，方可將承租的該房屋部分或全部轉租給他人。但同一間房屋，乙方不得部分或以鋪位轉租給他人，或同時轉租給二個以上的承租人居住。7-
2、乙方轉租該房屋，訂立的轉租契約應符合以下規：
(1)轉租契約的終止日期不得超過本契約規定的終止日期;
(2)轉租期間，乙方除可享有並承擔轉租契約規定的權利和義務外，還應繼續履行本契約規定的義務
(3)轉租期間，本契約發生變更、解除或終止時，轉租契約也應隨之相應變更、解除或終止。7-
3、乙方轉租該房屋，訂立的轉租契約應經本契約甲方簽署同意，並按有關規定辦理登記備案手續後，方可生效。7-
4、乙方轉租該房屋，甲方可從轉租租金中獲得收益，具體收益比例由甲、乙以方另訂書面協定商定。變更和解除本契約的條件
8-1、在租賃期限內，非下列情況之一的，不得變更或者解除本契約：
(1)甲方或乙方因有特殊原因，經雙方協商一致，同意甲方提前收回或乙方提前退交部分或者全部該房屋的;
(2)因出現非甲方能及的情況，使該房屋設施的正常運行、或水、或電、或煤等正常供應中斷，且中斷期一次超過 天，乙方認為嚴重影響正常使用房屋的;
(3)因乙方違反本契約的約定，且經甲方提出後的 天內，乙方未予以糾正的;
(4)因不可抗力因素致使該房屋及其附屬設施損壞，本契約不能繼續履行的;
(5)在租賃期間，該房屋經市或區(縣)政府有關部門批准動遷，或經司法、行政機關依法限制其房地產權利的，或出現因法律、法規禁止的非甲方責任的其它情況。
8-2、變更或解除本契約的，要求變更或解除契約的一方應主動向另一方提出。因變更或解除本契約，使一方遭受損失的，除本契約(8-
1)第
(4)，第
(5)款可依法免除責任外，應由另一方負責賠償。乙方的違約責任
9-1、在租賃期內，乙方有下列行為之一的，甲方有權終止本契約，收回該房屋，由此而造成甲方損失的，乙方應予以賠償;
(1)未經甲方書面同意，擅自將該房屋轉租、轉讓、轉借他人或調換使用的;
(2)未經甲方書面同意，擅自拆改變動房屋結構，或損壞房屋，且經甲方書面通知，在限定時間內仍未糾正、並修復的;
(3)擅自改變本契約規定的租賃用途，或利用該房屋進行違法違章活動的;
(4)拖久租金累計____月以上的;
(5)因乙方的原因、根據法律、法規規定允許收回該房屋的其他情況。
9-2、在租憑期限內，乙方逾期交付水、電、煤氣及 等費用，每逾期一天，則應按上述費用的 %支付滯納金。逾期達 個月以上的，甲方有採取停止供應或使用的權利，因此造成的一切後果由乙方自行承擔。
9-3、在租賃期限內，乙方未經甲方同意，中途擅自退租的，預付租金不退;若預付租金不足抵付甲方損失的，乙方還應負責賠償。
9-4、租賃期滿，乙方應如期交還該房屋。如乙方逾期歸還，則每逾期一天應向甲方支付原日租金 倍的違約金。甲方的違約責任10-
1、甲方未按本契約約定的時間，交付該房屋供乙方使用的，每逾期一天，甲方應按月租金的%向乙方償付違約金。逾期 天，則視甲方不履行本契約。甲方除應按上述規定支付違約金外，若支付的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應負責賠償。10-
2、在租賃期限內，因甲方不及時履行本契約約定的維修、養護責任，致使該房屋發生損壞，造成乙方財產損失或人身傷害的，甲方應承擔賠償責任。10-
3、在租賃期限內，甲方因非本契約
第九條第1款規定的情況，擅自解除本契約，提前收回該房屋的，甲方應按月租金的 倍向乙方支付違約金，若支付的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應負責賠償。10-
4、本契約經甲、乙雙方簽署後，甲方未按規定向房地產交易管理部門辦理登記、領取《房屋租賃證》的，由甲方承擔一切責任。1
1、其他條款1
1-1、本契約自甲、乙雙方簽署之日起(私有非居住用房租賃契約按規定經____市公證機關公證之日起)的15天內，甲方應負責代表雙方當事人按本市有關規定，向____市、區(縣)房地產交易管理部門辦理登記。1
1-2、本契約經登記、取得《房屋租賃證》後，方可生效。本契約生效後，凡變更、終止本契約的，甲方應負責代表雙方當事人在本契約變更、終止之日起的15天內，向原登記機關辦理變更、終止登記手續。1
1-3、本契約未盡事宜，經甲、乙雙方協商一致，可訂立補充條款。但補充條款應符合國家和本市有關房屋租賃管理規定。本契約補充條款及附屬檔案均為本契約不可分割的一部分。甲方(蓋章) 乙方(蓋章)法定代表人： 法定代表人：地 址： 地 址：聯繫電話： 聯繫電話：________年____月____日________年____月____日
北京市新版房屋租賃契約 篇8
出租房：
承租方：
根據《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及相關法律、法規的規定，甲乙雙方在自願、平等、公平和誠實信用的基礎上，經協商一致，就乙方承租甲方可依法出租的房屋事宜，簽訂本契約。
一、出租房屋基本情況
(一)房屋坐落：
(以下簡稱“該房屋”)
(二)該房屋權屬證明名稱：
編號：
(三)該房屋建築面積： 平方米，套內建築面積： 平方米。
(四)該房屋權屬證明記載用途： .
(五)該房屋現有裝修及設施設備情況，由甲、乙雙方分別在本契約附屬檔案中列明。
除雙方另有約定外，該附屬檔案作為甲方按照本契約約定交付乙方使用和乙方在本契約租賃期滿交還該房屋的驗證憑據。
二、租賃期限
(一)該房屋租賃期限共 個月，自 年 月 日至 年月 日止。
(二)租賃期滿，甲方有權收回該房屋，乙方應如期交還。
乙方需要繼續承租該房屋的，則應於租賃期屆滿前 日通知甲方。
三、租金及支付方式
(一)該房屋租金為： 元(□月□季□半年□年)本契約期內租金總額為： 元。
(大寫： )(二)該房屋租金支付方式：
四、押金及其他費用的約定
(一)甲方交付該房屋時，乙方應向甲方支付房屋租賃押金。
押金為 元(大寫： )甲方收取押金後應向乙方出具收款憑證。
(二)租賃期間，使用該房屋所發生的水、電、燃氣、通訊費用由 方承擔有線電視、物業管理費用由 方承擔。
(三)租賃期內，因該房屋租賃產生的稅費按國家法律、法規規定承擔。
(四)租賃期滿或契約解除後，甲方應退還乙方支付的房屋租賃押金。
(五)其他約定： .
五、成交方式
甲乙雙方系通過以下第 種方式成交。
(一)自行成交。
(二)房地產經紀機構成交。
提供服務的房地產經紀機構名稱為：
備案證書號為：
通訊地址：
郵政編碼： 聯繫電話：
提供服務的房地產經紀人員職業資格為
註冊證號
六、關於房屋轉租與出售的約定
(一)未經甲方書面同意，乙方不得將房屋轉租、轉借他人。
(二)租賃期間，甲方出售該房屋的應在出售前 日書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優先購買權。
七、關於甲方交房的約定
(一)甲方應於 年 月 日前將房屋按約定條件交付給乙方。
《現有裝修、附屬設施及設備清單》經雙方交驗簽字蓋章並移交房門鑰匙後視為交付完成。
(二)甲方延遲交房超 日的，乙方有權單方解除契約。
乙方要求繼續履行契約的，契約繼續履行，甲方自約定交房時間之日起至實際交付房屋之日止，向乙方每日按已付租金的 %支付違約金。
八、關於乙方付款的約定
(一)乙方應按本契約第三條的約定向甲方如期支付租金。
(二)乙方未按約定時間支付租金超 日，甲方有權單方解除契約。
甲方不解除契約的，乙方應向甲方按應付租金的 %支付違約金。
九、其他約定
(一)租賃期內，甲方應保障該房屋及其附屬設施處於正常使用的狀態，並承擔乙方正常使用下房屋及附屬設施損壞或故障的修復義務甲方不承擔房屋的維修義務，致使乙方無法正常使用房屋及附屬設施的，乙方有權單方解除契約對於乙方的裝修、改善和增設的他物甲方不承擔維修義務。
(二)乙方應合理使用並愛護該房屋及其附屬設施。
因乙方保管不當或不合理使用，致使該房屋及其附屬設施發生損壞或故障的，乙方應負責維修或承擔賠償責任乙方保管不當或不合理使用導致附屬物品、設備設施損壞並拒絕賠償的，甲方有權單方解除契約。
(三)在租賃期內未徵得甲方書面同意以及按規定須經有關部門審批但未核准前，乙方不得擅自改變房屋用途。
不得在該房屋內進行違反法律法規及政府對出租房屋用途有關規定的行為。
乙方擅自改變房屋用途，甲方有權單方解除契約。
(四)租賃期內，甲方提前收回該房屋或乙方提前退租的，應提前 日通知對方，並按月租金的 %向對方支付違約金，屬甲方違約的甲方還應退還相應的租金。
(五)租賃到期或契約解除後，乙方應將房屋鑰匙及正常使用狀態下的附屬檔案中所列物品交還給甲方，乙方應當保證該房屋附屬設施、設備、裝飾裝修保持良好，結清應由乙方支付的相關費用。
(六)甲方保證已如實介紹該房屋權屬狀況、附屬設施設備、裝飾裝修情況，出租該房屋不違反國家法律法規的相關規定及有權決定此租賃事宜。
乙方保證已對上述房地產作充分了解並實地看房，對該房屋現狀無異議，願意租賃該房屋。
(七)經甲、乙雙方協商一致，可以解除本契約。
(八)關於租賃期間房屋被徵收的約定：
十、登記備案
甲乙雙方自本契約簽訂之日起三十日內，由□甲乙雙方共同 □甲方 □乙方按相關規定向房屋所在地房地產行政管理部門申請辦理房屋租賃登記備案。
租賃期內，房屋租賃登記備案內容發生變更的，甲乙雙方應當在十日內，到原租賃登記備案的部門辦理房屋租賃登記備案變更手續。
租賃期滿房屋續租或者租賃終止的，由□甲乙雙方共同 □甲方 □乙方在期滿後三十日內到原租賃登記備案的部門辦理房屋租賃登記備案的延續或者註銷手續。
十一、爭議的解決方式
甲、乙雙方在履行本契約過程中發生爭議的，應協商解決協商不成的，可依法選擇：□向人民法院起訴 □向____仲裁委員會申請仲裁。
十二、補充約定
十三、附則
(一)本契約所列地址為各方準確聯繫地址，相關文書送達到該地址，即視為送達給其本人。
任何一方地址變更，應及時書面通知相關方，否則自行承擔相關責任。
(二)本契約一式 份，甲、乙雙方各執 份， 、和登記機構各執一份，均具有同等法律效力。
本契約經雙方簽字蓋章之日起生效。
出租人：
承租人：
法定代表人(負責人)
法定代表人(負責人)
委託代理人：
委託代理人：
簽約時間： 年 月 日
簽約時間： 年 月 日
簽約地點：
簽約地點：
北京市新版房屋租賃契約 篇9
契約編號：_________________
出租人：_______________簽訂地點：____________________
承租人：_______________簽訂時間：______年____月____日
第一條租賃房屋坐落在_______、間數、建築面積、房屋質量。
第二條租賃期限從_______年______月______日至_______年______月_______日。
第三條租金：______________________
第四條租金的支付期限與方式：__________________
第五條承租人負責支付出租房屋的水費、電費、煤氣費、電話費、光纜電視收視費、衛生費和物業管理費。
第六條租賃房屋的用途：______________________
第七條租賃房屋的維修：
承租人維修的範圍及費用負擔：______________________
第八條出租人___允許承租人對租賃房屋進行裝修或改善增設他物。裝修、改善增設他物的範圍是：_________
租賃契約期滿，租賃房屋的裝修、改善增設他物的處理：______________________
第九條出租人________允許承租人轉租租賃房屋。
第十條定金__________元。承租人在__________前交給出租人。
第十一條契約解除的條件
有下列情形之一，出租人有權解除本契約：
1。承租人不交付或者不按約定交付租金達________個月以上;
2。承租人所欠各項費用達_______________元以上;
3。未經出租人同意及有關部門批准，承租人擅自改變出租房屋用途的;
4。承租人違反本契約約定，不承擔維修責任致使房屋或設備嚴重損壞的;
5。未經出租人書面同意，承租人將出租房屋進行裝修的;
6。未經出租人書面同意，承租人將出租房屋轉租第三人;
7。承租人在出租房屋進行違法活動的。
有下列情形之一，承租人有權解除本契約：
1。出租人遲延交付出租房屋___________個月以上;
2。出租人違反本契約約定，不承擔維修責任，使承租人無法繼續使用出租房屋。
第十二條房屋租賃契約期滿，承租人返還房屋的時間是：_________________
第十三條違約責任：
出租人未按時或未按要求維修出租房屋造成承租人人身受到傷害或財物毀損的，負責賠償損失。
承租人逾期交付租金的，除應及時如數補交外，還應支付滯納金。
承租人違反契約，擅自將出租房屋轉租房屋轉租第三人使用的，因此造成出租房屋毀壞的，應負損害賠償責任。
第十四條契約爭議的解決方式：本契約在履行過程中發生的爭議，由雙方當事人協商解決;也可由有關部門調解;協商或調解不成的，按下列第______種方式解決：
提交____________仲裁委員會仲裁;
北京市新版房屋租賃契約 篇10
出租人：（以下簡稱甲方）姓名：
單位名稱：
地址：____鎮____村（街）____號
電話：
承租人：（以下簡稱乙方）姓名：
原籍：
身份證號碼：
甲乙雙方經協商，同意就下列房屋租賃事項訂立本契約，共同遵守。
一、甲方同意將座落在順義區____鎮____（村）街____號的房屋出租給乙方（包括乙方之家屬名單）作____使用。房屋使用面積____平方米，該房屋的基本情況載於契約，乙方願意承租。
二、甲乙雙方願意共同遵守國家和本市有關房屋管理的各項法律、法規、規章和政策，接受當地房屋土地管理機關的監督、管理。
三、甲乙雙方議定上述房屋月租金為____元；租賃期限自____年____月____日至____年____月____日止，總計____個月。租金按月結算，由乙方於每月的15日前向甲方交納租金。
四、在租賃期限內，甲方承擔下列責任：
（一）依約將房屋及設備交付乙方使用。
（二）負責對房屋和設備的定期安全檢查，承擔房屋設備的正常維修。如因維修房屋須乙方臨時搬遷時，甲方應提前通知並與乙方簽訂回遷協定。因甲方延誤房屋維修致使乙方的人身、財產遭受損害的，甲方負責賠償。
（三）甲方出賣房屋，須提前三個月書面通知乙方。
（四）租賃期內，甲方需提前解除契約的，應事前徵得乙方同意。
（五）租賃期屆滿甲方要求收回房屋，應在租賃期屆滿之日前三個月書面通知乙方；如該房屋繼續出租的，乙方在同等條件下，可有優先承租權，並應訂立新的租賃契約。
（六）如乙方死亡，應準許本契約附屬檔案二中乙方之家屬中的其他合法居住人辦理契約更名手續。
五、在租賃期內，乙方承擔下列責任：
（一）依約按時交納租金，不得擅自改變房屋用途。
（二）未經甲方書面同意，不得將房屋轉租、轉讓、分租或與第三人互換。
（三）未經甲方書面同意，不得對房屋進行擴、改建、裝修或增加設備。
（四）要愛護和正常使用房屋及其設備，發現房屋及其設備自然損壞，應及時通知甲並積極配合甲方檢查和維修。因乙方責任造成甲方或第三人的人身、財產遭受損害的，乙方負責陪償。
（五）租賃期屆滿或解除契約之日應交還承租房屋和設備給甲方，如需繼續承租房屋，應提前三十日與甲方協商，雙方另簽訂契約。
（六）乙方另有房屋居住，甲方提出退房的，乙方應交還承租房屋給甲方。
六、違約責任：
（一）任何一方未能履行本契約規定的條款或違反國家、本市有關房屋租賃管理規定的、另一方有權提前解除契約，由此造成的損失由責任方承擔。
（二）乙方逾期交付租金，應付違約金。
（三）租賃期內，一方未徵得另一方同意而單方面解除契約，另一方除有權要求賠償損失外，還有權收取違約金。
七、違約金、賠償金應在確定日期內付清。
八、如因不可抗力的原因，造成租賃契約無法履行時，雙方互免承擔責任。
九、租賃期內因房屋拆遷，雙方應共同遵守《北京市實施〈城市房屋拆遷管理條例〉細則》，不遵守而造成損失的由責任方承擔。
十、本契約履行中發生爭議，雙方應採取協商辦法解決，協商不成時，可向人民法院或仲裁機關起訴。
十一、房屋在租賃期內，應按規定向稅務機關交納稅費。
十二、本契約未盡事項，甲乙雙方可另行議定。
十三、本契約經雙方簽章後，須到房屋土地管理機關登記備案。
十四、本契約一式二份，甲乙雙方執一份；一份送房屋土地管理機關備案。
十五、雙方約定的其他事項：
甲方（簽章）乙方（簽章）
法定代表人（簽章）
委託代理人（簽章）委託代理人（簽章）
聯繫地址、電話：聯繫地址、電話：
日期：____年____月____日
北京市新版房屋租賃契約 篇11
出租人(以下簡稱甲方);
聯繫電話：
身份證號：
承租人(以下簡稱乙方)：
聯繫電話：
身份證號：
經甲乙雙方協商，就出租與承租坐落於成如下協定：
第一條：租賃用途
乙方只能用於約定的使用用途，不得改變房屋使用用途。乙方做使用。
第二條：租賃期限
1、租賃期限
甲、乙雙方致同意租賃期從年月日至年月日止。
2、續租
房屋租賃期滿，契約自動終止。乙方如需要繼續租用，應在租賃期滿前一個半月(45天)與甲方協商，並經甲方同意後，重新確定租金，租期及簽訂契約。
第三條：租金及支付方式
1元(。從起租日起(計租日)至下一年終止日，乙方應向甲方一次性支付一年租金總計(大寫)元( 元)。
2、租金支付方式：現金。
3、此房屋的租金收取為上打租。一次性收取一年的租金。如下一年續租提前45天交租金。
第四條：租賃保證金
1元(人民幣。
2、上述租賃保證金由甲方保管至租期結束。
3、租賃結束後，甲方在扣除乙方拖欠的租期相關費用後，將租賃保證金退還給乙方。租賃保證金不足時，甲方有權要求乙方補足。如乙方無拖欠費用，並無房屋及設施損壞，甲方將乙方保證金以現金方式返還。如乙方未到租期結束，或中途出兌，租賃保證金不退。
第五條：物業費及其它費用
1、除租金外，乙方應按該經營性用房的建築面積繳納物業管理費。
2、除租金外，乙方應向經營性用房轄區的供暖公司繳納房屋供暖費，如承租人不需供暖，每年應按供暖公司的規定交納供暖費(占網費)。
3、除租金外，乙方在租賃期間內發生的水、電、電話、有線電視、電信寬頻、煤氣、排污、衛生、治安等其它費用，由乙方承擔並及時繳納。
第六條：甲方的權利與義務
1、甲方在租賃期滿前三個月內在通知乙方並徵得乙方同意情況下，陪同其他相關人員，進入該房屋內進行看和了解房屋狀況。
2、甲方違反契約規定及條款，甲方在此作出授權，屆時無需另行通知乙方。即可由物業管理部門至少中斷該房的水、電等方式敦促乙方更正其違約行為。賠償甲方的相應損失。
3、本契約租賃期滿或提前終止、解除契約時，乙方須將其所有財產和自置設備、物品搬出該經營性用房(包括可移動而不損害房屋結構和使用的裝修場)。否則，甲方將視為乙方自動放棄處理。屆時甲方(或甲方授權的代理人)有權委派人員將乙方的上述財產及物品予以處理，並無需給乙方任何損失補償。
4、甲方有權授權代理人，並由代理人代辦代理交付和收回房屋及甲方授予的其它權利。 甲方的義務
甲方按契約約定期將該經營性用房交付乙方使用，交付時甲方保證房屋結構完好。
第七條：乙方的權利和義務
1、乙方應按本契約約定及時足額繳納租金，租賃保證金。
2、未經甲方同意，乙方不得安裝和改建供水、排水、電路、水管等設施。也不得在經營性用房內安置、堆放、懸掛任何超出房屋承重範圍的物品。
3、乙方根據需要對房屋裝飾和裝修必須通知甲方，並附合物業公司的'規定。未取得甲方及物業公司書面審批手續，乙方不得擅自進行裝修和更改房屋設施。
4、房屋的附屬設施由乙方負責保養、維護維修。包括上下水、電、供暖、捲簾門、門、捲簾窗、防盜窗、吊棚、煤氣管設施。
5、租賃期內，乙方對任何人給房屋或房屋設施造成的損害全部負責。
6、租賃結束時，乙方應按其接收狀態還給乙方。甲方對乙方的裝修不作任何形式的補償。
7、乙方應遵守公安消防、社區物業及對用火的規定。保證防火設施的有效，對可能發生的火災而造成自身及他人財產損失或致人死亡的。乙方負全部責任。
8、乙方對來訪客人及顧客在該用房所發生的意外傷害負全責。
9、乙方對經營性用房的牌匾，外牆裝飾物的脫落。倒塌造成行人和顧客受傷或其他事故，均由乙方負責賠償。
甲方： 乙方：
北京市新版房屋租賃契約 篇12
甲方：
乙方：
乙方代表：
根據《中華人民共和國》及有關規定，為明確甲、乙雙方的權利義務關係，經雙方協商一致，簽訂本契約。
第一條甲方將自有的坐落在房屋，建築面積平方米、使用面積平方米，出租給乙方使用。
第二條租憑期限
租賃期共年，甲方從年月日起將出租房屋交付乙方使用，至年月日收回。
乙方有下列情形之一的，甲方可以終止契約，收回房屋：
1，擅自將房屋轉租、分租、轉讓、轉借、聯營、入股或與他人調劑交換的;
2，利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益的;
3，拖欠租金個月或空關個月的。
契約期滿後，如甲方仍繼續出租房屋的，乙方擁有優先承租權。租賃契約因期滿而終止時，如乙方確實無法找到房屋，可與甲方協商酌情延長租賃期限。
第三條租金和租金交納期限、交納方式
甲乙雙方議定月租金元，由乙方在月日交納給甲方。先付後用。甲方收取租金時必須出具由稅務機關或縣以上財政部門監製的收租憑證。無合法收租憑證的乙方可以拒付。
第四條租賃期間的房屋修繕和裝飾
修繕房屋是甲方的義務。甲方對出租房屋及其設備應定期檢查，及時修繕，做到不漏、不淹、三通(戶內上水、下水、照明電)和門窗好，以保障乙方安全正常使用。甲方修繕房屋時，乙方應積極協助，不得阻撓施工。
第五條違約責任
1，甲方未按本契約定向乙方交付符合要求的房屋，負責賠償元。
2，甲方向乙方收取約定租金以外的費用，乙方有權拒付。
3，乙方擅自將承租房屋轉給他人使用，甲方有權責令停止轉讓行為，終止租賃契約。同時按約定租金的%，以天數計算由乙方向甲方支付違約金。
上述違約行為的經濟索賠事宜，甲乙雙方議定在本契約簽證機關的監督下進行
第六條本協定雙方簽字生效。
第七條本協定一式二份，甲方雙方各一份。
甲方簽字：乙方代表簽字：
年月日年月日
---------------------------
出租方(簡稱甲方)：
電話：
承租方(簡稱乙方)：
電話：
經甲乙雙方協商一致同意訂立租賃契約，條款如下：
一、甲方將擁有產權的綜合樓東南角三間房屋，出租給乙方開辦儲蓄所。
二、租期從年月日起至年月日止。
三、該房屋每年租金為人民幣萬仟佰拾元整，乙方租金每年在月日前一次性交清。
四、租賃期間房屋出租管理費、稅費、清潔衛生費，由甲方承擔。
五、甲方為乙方提供額用水服務，用電情況由乙方自行解決，水費由乙方承擔(每月30元)。
六、乙方必須依約交付租金，如拖欠租金達30天以上，甲方有權收回房屋。
七、乙方需維修時必須提前徵得甲方同意，不得擅自改變房屋結構，乙方因故意或過失造成租用房屋的損壞，應恢復房屋原狀或賠償經濟損失。乙方退租或甲方收回房屋時，乙方對房屋裝修費或設備費，甲方不予承認。
八、如因市政改造或不可抗拒的外界因素，租賃期間若甲方要收回房屋，必須提前一個月書面通知乙方，若乙方需要退租，也必須提前一個月書面通知甲方。
九、租賃期間，乙方未經甲方同意，不得將房屋改變用途或轉租給第三方。租賃期滿或解除契約時，乙方需結清所有費用後退還房屋給甲方。為便於工作，甲方將提前一個月再簽租賃契約，同等條件下，乙方優先。乙方不續簽契約並繳納租金，視作放棄。
十、本契約如在履行中發生糾紛，雙方應通過協商解決，協商不成可請房屋租賃管理部門調解或起訴人民法院處理。
十一、甲方有義務協助乙方維持該出租房周邊秩序，協調與友鄰及有關方的關係。
十二、本契約經簽字或蓋章後即時生效，一式二份，甲乙雙方各執一份，如有未盡事宜，可經雙方協商作出補充規定，均具同等法律效力。
出租方(甲方)：
承租方(乙方)：
簽名(蓋章)
簽名(蓋章)
北京市新版房屋租賃契約 篇13
甲方（產權人）： 身份證號：
乙方： 身份證號：
經甲乙雙方協商達成以下協定：甲方將座落在 租給乙方作為辦公使用，建築面積平方米。
一、 租用期為年，月租金為 元整（人民幣）（月租金包含物業費和中央空調費），付款方式為 付。押金 元。租賃期滿後退還。
二、 租用期自年月 日至年 月日止，期滿後經雙方協商同意後方可續租。
三、 乙方租用後自己購置辦公設備按照國家有關政策開展業務經營，不得進行非法活動，損害公共利益。
四、 乙方租用期間沒經甲方同意不得私自改造房屋內結構及原有設施。
五、 租賃期間，如果發生政府有關部門徵收本契約中未列出項目但與該房屋有關的費用，應由甲方負擔。如遇不可抗拒的政府行為，甲方因某種原因辭退乙方，甲方應將月租金剩餘部分退還乙方；如乙方因何原因不想租用時剩餘的月租金應為甲方所有，不予退還。
六、 在租賃期內，甲方應保證出租房屋的使用安全。該房屋及所屬設施的維修責任由甲方負責（乙方使用不當除外）。
七、 協定簽訂後甲方將房屋內所有水、電費用結清移交給乙方，乙方在租用期間再發生的各項費用均由乙方自己承擔。
1
八、 契約期滿後，如甲方仍繼續出租房屋的，乙方擁有優先承租權。
九、 本協定未盡事宜，應在不損害雙方利益的基礎上協商解決。
本協定一式兩份，甲、乙雙方簽字後生效，甲、乙雙方各執一份，具有同等的法律效力。
北京市新版房屋租賃契約 篇14
出租方：_________________(以下簡稱甲方)
承租方：_________________(以下簡稱乙方)
甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達成如下協定：
一、甲方將位於房屋出租給乙方居住使用，租賃期限自年月日至年月日。
二、本房屋月租金為人民幣元，按季結算。每季季初日內，乙方向甲方支付季租金。
三、乙方租賃期間，水費、電費、取暖費、燃氣費、電話費、物業費等費用自行交付。租賃結束時，乙方須交清欠費。
四、乙方同意預交元作為保證金，契約終止時，退還。
五、房屋租賃期為，從年月日至年月日[[[[[。在此期間，乙方要求終止契約，須提前________________通知對方，如未事先通知，甲方有權不退為押金，作為違約賠償;如果甲方轉租該房屋，乙方有優先租賃權。
六、在承租期間，未經甲方同意，乙方無權轉租或轉借該房屋;不得改變房屋結構及其用途，由於乙方人為原因造成該房屋及其配套設施損壞的，由乙方承擔賠償責任。
七、就本契約發生糾紛，雙方協商解決，協商不成，任何一方均有權向人民法院提起訴訟，請求司法解決。
八、本契約連一式二份，甲、乙雙方各執一份，自雙方簽字之日起生效。
甲方：_________________
乙方：_________________
______年______月______日
北京市新版房屋租賃契約 篇15
契約編列第 ____號
出租方:華安縣廣播電視事業局(以下簡稱甲方)____________
承租方: (以下簡稱乙方)____________
根據《中華人民共和國城市房地產管理法》及《城市房屋租賃管理辦法》有關規定，乙方因經營需要承租甲方店面，為明確甲、乙雙方權利與義務的關係，經雙方協商一致，特簽訂如下契約，共同信守。
第一條 房屋基本情況
房屋坐落 華安縣華豐鎮大同路41號 房屋結構 磚混 產權性質 國有
店面建築面 積 20.13㎡ 夾層面積 0.00 ㎡ 閣樓面積 0.00㎡
附屬設施狀況
第二條 租賃期限及契約租金標準
1、該營業店面租賃期限為二 年，自20xx年4月1日起至20xx年3月31日止。契約租金為 元/月。
2、租金繳交方式：
本契約簽定之日起支付半年租金，即 元整，之後每半年繳納一次租金，具體是：第二次繳租時間為 年 月 日之前，第三次繳租時間為 年 月 日之前，依次類推。
如有拖欠不交者，每天按欠款總金額千分之二加收滯納金。
第三條 房屋押金
本店面甲方向乙方一次性收取店面押金 元整，退租時交清所有租金且經驗收店面各項設備不受損壞情況下可如數退回。
第四條 房屋管理與維護
1、甲、乙雙方應遵守國家政策、法律、法規及房地產有關管理規定。
2、乙方對承租的房屋及附屬設備，應負責日常維護併合理使用，注意安全防火，契約期內如因乙方使用不當，造成火災、被盜等情況後果自負，對造成房屋及設備非正常損壞，影響原有建築物外觀及使用功能等行為，一律由乙方照價賠償。
3、租賃期間，未經甲方同意，乙方不得擅自更改房屋結構和附屬設施，乙方因經營需要對店面進行結構上或其它方面的修改，應徵得甲方同意，且費用由乙方負擔，不可抵扣租金。租賃期滿後房屋一切附屬設施均歸甲方所有，乙方不得自行拆除，甲方不以任何形式進行補償。
4、乙方承租多間店面，在承租期間為方便經營需拆除隔牆的，應報甲方同意後方可拆除，並且退租時應及時恢復原狀。
5、乙方有下列行為之一的，甲方有權終止契約，收回房屋，沒收押金，並依據《中華人民共和國契約法》的相關條款進行處理，因此而造成的損失，由乙方賠償，並追究相關責任，情節嚴重者報相關部門依法處理。
（1）將承租的房屋擅自轉租的；
（2）將承租的房屋擅自轉讓、轉借他人或擅自調換使用的；
（3）將承租的房屋擅自拆改結構或改變用途的；
（4）拖欠租金累計三個月以上的；
（5）利用承租房屋進行違法活動的；
（6）故意損壞承租房屋的；
（7）法律、法規規定其他可以收回的。
6、甲方工作人員要經常深入檢查房屋的安全與使用情況，乙方不得阻撓刁難，雙方要共同愛護，維護房屋的合理安全使用。乙方發現房屋損壞或危險，應及時用書面向甲方申請報修，甲、乙雙方應互相配合及時修復。因乙方過錯造成房屋及附屬設施損壞的.，由乙方負責修復或賠償。
7、契約期間，甲方若中途停租，應提前兩個月以書面形式通知乙方，除退還已收未到期租金，還應支付乙方三個月租金額的違約金。乙方若中途退租，應提前兩個月向甲方提出書面申請並辦理退租手續，同時支付甲方三個月租金額的違約金。
8、契約期滿後，店面由甲方無條件收回重新面向社會公開招租。若乙方未能取得承租權，應如期騰退公房，若逾期騰退公房，乙方應賠償甲方房屋占用費，按原房屋租金三倍計算，直至退還公房為止。9、租賃契約期內，如遇市政府規劃建設拆遷房屋或有其它國家政策需要時,本租賃契約應無條件自動終止，甲方不承擔安置義務。
10、今後如遇信託房退托、落實私房改造政策、落實僑房政策退還該房屋由業主自行管理時，本契約自行終止。
第五條 其它事項
1、乙方在承租期間應配合甲方維護周圍環境衛生，並按管理規定履行責任，繳交各項費用(包括物業管理費、衛生費、聯防費、公共水、電等費用)。
2、服從消防部門的管理與指導，並按規定配備各種消防設施，注意做好防火工作。否則造成的一切後果由乙方自負且按規定追究法律責任。
3、乙方在營業中，如因經營原因而影響左鄰右舍，由乙方自己解決，與甲方無關。
第六條 本契約未盡事宜，依《中華人民共和國契約法》的有關規定，經雙方共同協商簽訂補充協定，補充協定與本契約具有同等效力。
本契約一式三份，甲、乙雙方各執壹份，華安縣公共資源交易中心存檔一份。
出租方: 華安縣廣播電視事業局 承租方:_________________
法人代表: ______________
身份證號:______________
地址:華豐鎮平湖西路15號 地址:________________________
電話: 電話:_________________
委託代理人:_____________ 委託代理人:__________________
簽約日期: ____年____ 月_____日
北京市新版房屋租賃契約 篇16
甲方：
乙方：
鑒於甲、乙雙方就房屋租賃使用事宜曾達成協定，現大樓一、二樓北面半層占用人
公司與甲方的租賃契約已被法院終審判決解除，甲方、乙方作為房產所有人、承租使用人，就該部分房產相關權利的行使不存在法院上障礙，經雙方充分協商，達成協定如下：
一、甲方將____營業用房____層至____層營業用房租賃給乙方使用。租賃期至____年____月____日止，租賃期滿後如甲方繼續出租，在同等條件下乙方有權優先承租。
二、乙方已租賃使用部分繼續使用;甲方於____年____月____日正式將該房產第一、二層的北面半層交付給乙方。若屆時乙方無法按時入駐，甲方須支付乙方違約金萬元，並按每逾期一天____元的標準向乙方支付損害賠償金。對於甲方支付乙方的違約金、損害賠償金，甲方應向第三方追償。
三、房屋租金
為每年人民幣____萬元。
租金於____年按原租金的____%遞增，於____年在____年的基礎上再遞增____%。乙方先交租金後租用，每個月結算一次，在每季第一個月的____號之前將租金支付給甲方。如乙方不能按時向甲方交納租金，逾期按租金的%每天加收滯納金，超過個月，甲方有權終止本協定，由此造成的損失和後果由乙方承擔。甲方向乙方全額開具正式租賃發票，憑票收款。
四、房屋交與乙方後，電梯改造、空調安裝以及消防安全工作由甲方負責。
五、甲方提供有關房屋資料給乙方，工商登記註冊由乙方自行辦理;租賃許可證由甲方辦理，費用由甲方承擔。雙方均有義務積極協助對方辦理相關登記手續。
六、乙方必須依法經營，做好消防安全工作，並另行與甲方簽訂消防安全責任書。如遇乙方發生有關民事、刑事糾紛，均由乙方負責。租賃房屋的有關水、電及電話費用由乙方自負。水電分表由甲方負責安裝，安裝費用由甲方承擔。乙方已支付給甲方的定金____萬元，在租賃期間轉為押金，並且不抵作租金，待協定終止，水電費等付清後，個月內甲方無息歸還乙方。物業管理費用按承租方建築面積每平方米每月____元收取，每季度交予甲方一次，支付時間與租金一致。物業管理費用含：中央空調、觀光電梯和貨運電梯維護保養費和門前三包費、社區衛生費。
七、如乙方需裝潢必須事前與甲方協商並經甲方認可，施工中不得破壞房屋結構及原設施。具體裝潢方案、事項雙方應另行簽訂裝潢協定書。租賃期滿後，除可移動的設施外，其它裝潢乙方不得拆除毀壞，無償歸甲方所有。搬遷後____日，房屋如仍有餘物，視為乙方放棄所有權，歸由甲方處理。
八、本大樓____層至____層的外門面無償交乙方使用。
九、如乙方對該經營場所進行轉租、轉包，須經甲方同意;其項目不得與甲方五至頂樓的經營項目相衝突，並與甲方協商後方可辦理。
十、如遇拆遷等不可抗拒的因素，本協定無條件終止。如由政府等補償的店鋪裝修補貼，相應的部分依法歸乙方所有。
十一、雙方應嚴格遵守協定各項條款，如發生違約，由違約方承擔責任。
十二、協定經雙方簽字蓋章後生效。未盡事宜，雙方另行簽訂補充協定，補充協定與協定具有同等法律效力。
十三、本協定一式二份，雙方各執一份具有同等效力。
甲方：乙方：
代表：代表：
簽訂日期：________年____月____日