商場櫃檯租賃簡易契約範本 篇1
專櫃租賃契約
甲方（出租人）：
乙方（承租人）： 身份證號：
為了建立良好的品牌市場形象、確保雙方共同利益,甲乙雙方本著平等、自願、協商一致的原則，根據《中華人民共和國契約法》及其他法律法規的有關規定，就乙方租賃甲方管理的商場專櫃鋪位、從事經營活動事宜，制訂本契約。
第一條 租賃商鋪情況
平方米（位臵詳見附圖）。二、三樓為樂天瑪特超市，並與一樓相通。【為避免不必要的糾紛，建議按實際使用面積計租，在內部核算時，將租金標準適當提高】 專櫃鋪位位於 層 號，實際使用面積為
第二條 租賃期限、用途：
1、契約租賃期限為 年（自商場正式開業之日起計算，自 20__ 年月日至 年月日止），如甲方商場開業時間提前或拖延，以具體開業時間為準。
甲方於 年 月 日前將專櫃商鋪交付乙方（乙方需付清保證金），乙方按本契約約定進行裝修，並在商場開業之日前裝修完畢。逾期未裝修完畢，視為乙方違約解除契約。
2、租賃用途：商業，該專櫃屬於商場 區域銷售 品牌的經營。
第三條 租金及相關費用的支付方式：
1、乙方於本契約簽定時，向甲方繳納履約保證金元；逾期超過日未足額交納保證金，則甲方有權另行處分本房產，且乙方承擔違約責任。
履約保證金於契約期滿終止或解除時，經乙方結清積欠甲方全部債務，並於五日內完成撤櫃、恢復原有裝璜，經由甲方驗收認可，一個月後無息退還其履約保證金。
2、攤位租金的支付方式：在契約期間內,乙方支付房租的方式採取按季交納、提前預付方式。第一次租金和費用於 年月日前支付，以後每三個月的最後一個月的25日前支付下個季度租金和費用。
3、乙方須交納的租金及相關費用（人民幣）：
①租金: 元/年/㎡。
②公用電梯（含自動扶梯，下同）、公共水電費、消防中控室、空調中控室等公共設施設備費用，標準為 元/年/㎡。
③管理服務費，按 元/月/㎡。
④空調費，收費標準另行通知。
⑤如乙方需要安裝獨立水錶、電錶，乙方以安裝在室內的水、電錶度數按月交納，次月日前向甲方交納上月費用，水電費按當地主管部門的標準執行。電損耗，按實際用量分攤。
第四條、貨款結算
雙方協商，按下述第 種方式結算貨款：
1、乙方以自己名義經營，乙方所銷售收入由乙方自行收取、自行管理。為提升商場的檔次和形象，甲方會在合適的時機實施統一收銀，原設定租金和費用等依照契約約定執行。具體事宜，另行簽訂補充協定。
2、甲方統一收款，，開發票的稅負（銷售額的 %）乙方負擔。
第五條 專櫃管理
1、乙方自己辦理租賃許可、營業執照並承擔費用。商場由甲方統一管理，乙方應遵守甲方的統一工作時間、各項規章管理制度及管理；如有違反，乙方同意按照甲方的相關管理制度接受處理。
若因乙方未辦理有關登記手續，致使本契約無法履行，視為乙方違約解除契約。
2、契約期內乙方不得將經營場地全部或部分移作它用，乙方不得轉租、轉讓或以其它任何方式交與第三者使用或與他人共同使用。
3、在經營期內如遇甲方重大政策性變化或結構調整，甲方基於統一管理，有權調整銷售區域的劃分、變更銷售專櫃位臵、增減乙方經營面積，乙方保證無條件服從。如乙方不服從調整，甲方有權解除本契約，並不承擔違約責任。
4、乙方的產品必須符合商場的業態區域劃分。乙方商品須經甲方審核後方可陳列銷售，乙方新增品牌須經甲方審核合格後，方能進行銷售；未經審核私自上櫃銷售的，乙方同意支付違約金1000－5000元，具體數額甲方確定。
5、乙方必須遵守國家法律法規，服從工商、公安及其他主管部門的管理，承
認並遵守甲方所制定的規章制度與管理規定。
6、未經甲方批准，乙方一律不準在商廈亂貼、亂畫、亂掛廣告牌、條幅、燈箱及宣傳品等物品；如乙方使用甲方廣告位，乙方同意向甲方支付廣告位的使用費。
7、乙方應對自己承租範圍內的生產安全、消防安全負全責，並不得妨礙、破壞專用疏散通道、安全出口、消防通道、消費設施等。發生緊急情況時，甲方有權暫停商廈內任何設施設備的使用，進行搶修。
8、甲方負責商場內公共部分的地面與吊頂、公共衛生間、電梯等的裝修；專櫃內的裝修（含玻璃櫥窗）全部乙方負責，乙方應保證裝修方案、材料等符合消防、安全生產、環保等方面的要求。
乙方進駐甲方商廈，必須根據自己產品風格進行裝修，並須符合甲方整體風格要求。乙方裝修前須將裝修方案提交甲方運營招商部，經同意後嚴格按該方案施工，裝修費用乙方負責。
為統一風格、美化專櫃形象，甲方統一在乙方專櫃櫥窗下方內側貼上貼紙。乙方同意並保證不得以任何理由拆除此處貼紙。
9、乙方在甲方所經營商品，由乙方辦理財產保險。乙方未對所經營商品進行財產保險或未足額投保時，發生事故造成的損失由乙方自行承擔。
10、嚴禁乙方在使用區域及其他相關區域使用大功率電器，乙方因經營需要確需增加其他電器時，需報甲方提前審批。
11、乙方在甲方商廈經營，對甲方財產應妥善使用，因乙方使用不當或其他過錯造成甲方財產的毀損滅失，甲方有權要求恢復原狀或賠償損失。
12、乙方如經營食品，乙方需遵守相關法律法規，保證食品安全，並對食品安全管理負全責。如國家規定需取得經營許可的，乙方自己負責辦理，費用乙方自己負擔。
13、乙方如侵犯他人智慧財產權、肖像權或其他權利，所有責任乙方負擔。
14、乙方自主經營、自負盈虧，乙方經營過程中發生的'所有債權債務，均由乙方自己承擔。
第六條 乙方在甲方經營的同時，保證在進入威海市區其它商場或在其他位臵開辦專賣店前30天通知甲方並徵得甲方同意。否則，視同乙方違約，乙方同意向甲方支付50000－100000元違約金（具體數額甲方確定）；同時，甲方可視情節
調整其專櫃位臵或解除契約。
第七條 產品的銷售
1、乙方應保證產品質量，不得銷售偽劣產品、“三無”產品及證照不全的商品；乙方需依法建立進貨、銷售檔案，乙方銷售的商品，甲方根據需要可以要求乙方提供下列資料。乙方保證向甲方提供真實有效的相關證件，並在提供的證件上加蓋公章；出現任何問題，乙方同意承擔全責。
(1)國產商品應提供：營業執照、稅務登記證、商標註冊證書、產品檢驗報告、生產許可證、衛生許可證、授權代理或委託書及其他依法應具備的證照；
(2)進口商品需提供：經銷商營業執照、稅務登記證、產品報關單或進口增值稅繳款專用書、進出口檢驗檢疫證明、國內內銷權、商標註冊證書、授權代理或委託書及其他依法應具備的證照。
2、乙方單方面的促銷活動，應提前7天以書面形式通知甲方；乙方保證首先在甲方經營場所舉辦或與第三方同時舉辦，甲方為其提供便利條件，費用由乙方承擔。如違約，乙方同意向甲方支付10000－50000元違約金（具體數額甲方確定）。
3、乙方經營的商品如在第三方有售（含乙方經營及非乙方經營的），乙方保證其產品促銷活動的內容、力度、期限等與第三方保持一致，不得滯後於第三方；如違約，乙方同意向甲方支付20__-10000元違約金。
4、商品銷售必須明碼標價，乙方員工在銷售過程中不得與顧客討價還價。如違約，乙方同意第一次違約須向甲方支付違約金5000-10000元，具體數額由甲方視情節確定；乙方第二次違約，甲方有權解除契約；甲方如不解除契約，乙方仍按上述標準支付違約金。
5、乙方所銷售的產品由乙方採購，費用乙方負擔；乙方與採購商之間的糾紛由乙方自己負責。
6、契約期內，甲方如果進行統一的宣傳促銷活動、或甲方在節假日的促銷活動，乙方應予以積極配合執行並分擔費用，否則甲方有權對乙方進行罰款直至解除契約。
第八條 商品的價格
1、商品銷售價格由乙方自行制定，但必須遵守《價格法》和國家物價政策。所有商品必須明碼標價，並按標明價格銷售。
2、乙方保證在甲方所銷售商品零售價不高於其他商場、專賣店同種商品（處理品除外）的價格。如有違約，乙方同意向甲方支付違約金500－20__元，具體數額由甲方視情節確定。
3、乙方同類商品在甲方所在地的其它商場或專賣店調價、打折或其它促銷活動，乙方應及時通知甲方，並保證與第三方同時執行；否則甲方有權自行調價、打折或促銷，其損失由乙方承擔。同時乙方向甲方支付違約金20__－10000元，具體數額由甲方視情節確定。
4、乙方在實行全國統一零售價格時，不得高於省內及周邊城市的定價，否則甲方有權下調價格。
第九條 商品的質量
1、乙方保證嚴格執行國家、地方相關的法律法規，並負責商品的售後服務工作。對乙方所提供的商品或服務有顧客投訴時，乙方同意全權交由甲方處理，乙方保證服從甲方處理裁決並承擔相關責任和費用。
2、契約期內，乙方同意承擔國家相關監督部門進行市場監督抽查所發生的各項費用及其行政處罰。
3、乙方應按有關規定查驗供貨者的許可證、產品合格證明檔案，建立進貨查驗記錄製度，保證提供的商品貨真價實、證照齊全、質量合格，不得經營假冒偽劣商品；如乙方違反，甲方有權責令乙方的商品進行撤櫃，同時乙方同意支付甲方違約金5000－10000元，具體數額由甲方視情節確定。
4、乙方提供的商品如不符合國家、行業、地方相關標準，甲方有權責令乙方商品撤櫃，同時乙方同意支付甲方違約金1000－5000元，具體數額由甲方視情節確定。
5、乙方應對所銷售的商品質量、服務質量負責，因質量給他人造成損害的，乙方負責賠償；由此給甲方造成損失的，乙方負責賠償。
6、甲方有權對乙方的經營活動、產品質量、服務質量及售後服務等按甲方統一規定進行監督管理。
7、為了維護甲方商廈的市場信譽，如因產品質量、服務質量問題或售後服務等，乙方不予處理或拖延處理的，甲方有動用質量服務保證金的權利。甲方動用的款項，乙方須在一個月內補齊。
第十條 人員管理
商場櫃檯租賃簡易契約範本 篇2
出租人：_______________
承租人：_______________
根據《中華人民共和國契約法》等法律法規以及相關規章的規定，為明確契約雙方的權利和義務，雙方就租賃櫃檯進行經營的有關事宜協商一致，訂立本契約：
第一條 租賃櫃檯的基本情況
出租人將以下櫃檯出租給承租人使用，承租人按約定從事經營活動。
地址
位置(可附圖)
櫃檯長、寬、高(米)
經營面積(平方米)
裝修及配套設施
其他
第二條 租賃期限
從___年___月___日出租人將櫃檯交付承租人使用，到___年___月___日收回，租賃期共__年零___個月。
第三條 租金標準、租金總額、支付方式等
1.租金標準：______________
2.租金總額：______________
3.支付方式：_______________
4.支付期限：________________
5.其 他：_________________
第四條 租賃櫃檯的用途
第五條 租賃櫃檯的交付
租賃櫃檯交付的時間、方式及驗收：_______________。
第六條 租賃櫃檯的使用
承租人按照______方法使用租賃櫃檯。
第七條 租賃櫃檯的維修
1.出租人應履行租賃櫃檯的維修義務。雙方也可以約定在租賃期內，租賃櫃檯的維修按以下方式處理：
出租人的維修範圍、時間及費用負擔：_________。
承租人的維修範圍、時間及費用負擔：_________。
由於維修責任方未履行維修義務的，另一方可以自行維修，維修費用由維修責任方承擔。
2.因維修租賃櫃檯影響承租人使用的，應當相應減少租金或者延長租期,對承租人造成損失的，賠償損失。因承租人過錯致使維修租賃櫃檯的除外。具體約定是：_____________ ____。
第八條 租賃櫃檯的改善或增設他物
1.出租人(同意/不同意)允許承租人對租賃櫃檯進行改善或增設他物。改善或增設他物不得因此損害租賃櫃檯。承租人未經出租人同意，對租賃櫃檯進行改善或增設他物的，出租人可以要求 承租人恢復原狀或者賠償損失。出租人同意改善或增設他物的，對費用、改善要求等內容進行約定。具體約定是：________________。
2.契約期滿，對租賃櫃檯的改善或增設的他物的處理辦法是：___________________
第九條 租賃櫃檯的轉租
出租人(同意/不同意)允許承租人轉租租賃櫃檯。承租人未經同意轉租的，出租人可以解除契約。
出租人同意轉租的，轉租期限應在本契約租賃期限之內。轉租期間，本契約繼續有效。第三人對租賃櫃檯造成損失的，承租人應承擔賠償損失的責任。
第十條 出租人的權利義務
1.出租人權利
(1)出租人有按照約定收取租金的權利;
(2)出租人有根據法律、法規的規定及經營發展需要，制定有關經營場所管理制度的權利;
(3)出租人有督促承租人誠信守法經營的權利;
(4)出租人有查驗承租人的營業執照、稅務登記證和各類經營許可證的權利;
(5)出租人有在日常檢查或接受投訴舉報中發現承租人有涉嫌違法問題的線索，及時報告或移交有關監管部門處置的權利;
(6)出租人有積極配合監管部門依法查處承租人違法違規經營行為的權利;
(7)消費者合法權益受到損害的，櫃檯租賃期滿後，如消費者要求出租人賠償，出租人先行賠償後，有向承租人追償的權利;
(8)其他權利：____。
2.出租人義務
(1)出租人有按照約定交付租賃櫃檯給承租人使用的義務;
(2)出租人有依法領取營業執照，誠信守法經營的義務;
(3)出租人有在租賃期間保持租賃櫃檯符契約定的`用途，以保障承租人正常經營的義務;
(4)出租人有不得隨意改變經營場所用途和布局，不得無故干涉承租人正常經營的義務;
(5)其他義務：____。
第十一條 承租人的權利義務
1.承租人權利
(1)承租人有按照約定使用出租人提供的櫃檯(攤位、鋪位、商位等)和服務依法自主經營的權利;
(2)承租人有拒絕出租人不合理的要求的權利;
(3)承租人有在出租人將租賃櫃檯所有權轉移給第三人時，在契約履約期內繼續履行契約的權利;
(4)因不可歸責於承租人的事由，致使租賃櫃檯部分或者全部毀損、滅失，承租人有權要求減少租金或者免予支付租金。因租賃櫃檯部分或者全部毀損、滅失，致使不能實現契約目的的，承租人有權解除契約;本契約第一條中約定的租賃櫃檯及設立櫃檯的場所有危及承租人的安全或者健康的，承租人有權隨時解除契約;
(5)承租人有權就租賃櫃檯存在的瑕疵請求出租人承擔相應的責任;
(6)其他權利：____。
2.承租人義務
(1)承租人有按照約定交納租金的義務;
(2)承租人有在租賃櫃檯的顯著位置懸掛營業執照、稅務登記證以及其他許可證書的義務;
(3)承租人有誠信守法經營，自覺遵守出租人各項管理制度的義務;
(4)承租人有不得以出租人的名義從事經營活動的義務;
(5)承租人有執行進貨查驗，不銷售假冒偽劣及國家明令禁止的商品、不作虛假宣傳的義務;
(6)承租人有妥善保管和使用租賃櫃檯的義務;
(7)承租人有租賃期屆滿歸還租賃櫃檯的義務;
(8)其他義務：____。
第十二條 違約責任
1.出租人的違約責任
(1)出租人未按約定時間提供租賃櫃檯的，每逾期一日，按(年/月)租金的____%向承租人支付違約金。經催告後在___日內仍未提供租賃櫃檯的，承租人有權解除契約;
(2)出租人未按約定的面積、方位等提供租賃櫃檯的，按(年/月)租金的____%向承租人支付違約金，經催告後在合理期限內仍未履行義務的，承租人有權解除契約;
(3)設立櫃檯的場所水電、消防、安全、衛生、供暖等設施不符合有關要求，經催告後在___日內仍無改善的，致使承租人無法正常經營的，按(年/月)租金的____%向承租人支付違 約金，承租人有權解除契約;
(4)其他責任___。
2.承租人的違約責任
(1)承租人未按約定交納租金，每逾期一日，按(年/月)租金的___%向出租人支付違約金。經催告後在___日內仍未交納的，出租人有權解除契約;
(2)承租人未按照約定的方法妥善保管和使用租賃櫃檯，致使租賃櫃檯受到損失的，承租人應承擔賠償損失的責任;
(3)租賃期屆滿，承租人未按約定歸還租賃櫃檯的，每逾期一日，按(年/月)租金的____%向出租人支付違約金;
(4)其他責任___ 。
第十三條 契約爭議的解決方式
本契約在履行過程中發生的爭議，由雙方當事人協商解決;也可由有關部門調解;協商或調解不成的，按下列第___種方式解決：
1、提交___仲裁委員會仲裁：
2、依法向人民法院起訴。
第十四條 其他約定事項
第十五條 契約生效
本契約自雙方當事人簽字或蓋章後生效。本契約一式___份，雙方各執___份，具有同等法律效力。
出 租 人(蓋章)：___
___年___月___日
承租人(蓋章)：___
___年___月___日
商場櫃檯租賃簡易契約範本 篇3
出租方(以下簡稱甲方)：
承租方(以下簡稱乙方)：
根據《中華人民共和國契約法》及有關規定，為了明確甲乙雙方的權力、義務，經甲乙雙方協商一致後簽訂本契約。
第一條租賃用途及租賃位置
甲方同意將門市內長1200mm寬1200mm的場地出租給乙方，出租場地的位置在門市內3G櫃檯的南側(室內空調的北側)。
第二條租賃期限及經營範圍
乙方租賃場地的契約期限為一年。甲方從20xx年4月6日起將出租場地交付給乙方使用，至20xx年4月6日收回。乙方的經營範圍：手機維修、手機貼膜、手機飾品、手機圖片和鈴聲下載(乙方不得超範圍經營，乙方經營項目不得與甲方的經營項目發生衝突)。
第三條租金標的及支付方式、支付時間
1、甲方場地租金標的：月租金為800元;
2、租金支付方式：乙方以現金的形式一次性支付租金;
3、租金支付時間：租金支付為上打租。乙方從簽訂租賃契約之日起先支付前6個月的租金4800元，並提前一個月支付後6個月的租金4800元。乙方應在本契約履行期滿的前一個月，將是否續約的意向通知甲方，以免影響甲方的租賃。
第四條乙方的權利、義務
1、乙方有權要求甲方提供正常經營的租賃條件;
2、乙方租用的場地只有使用權，不準以任何形式進行轉租、轉讓。
3、乙方不得利用租賃場地從事非法經營，不得超出甲方約定的經營範圍;
4、乙方不準以甲方的名義從事經營活動;
5、乙方應愛護甲方的公共設施，如果損壞必須承擔賠償責任;
6、乙方必須遵守甲方的規章制度，文明經商，禮貌待客，遵守安全消防法規，維護店容和衛生
第五條甲方的權利、義務
1、甲方有權要求乙方按期交付租金;
2、甲方有權對乙方的經營活動是否合法、是否遵守甲方的紀律和有關規章制度等進行監督;
3、乙方有下列情形之一的，甲方有權隨時終止契約並收回出租場地：
①擅自改變場地的租賃性質，出售違法商品，欺騙消費者等行為;
②擅自轉租、轉讓場地或利用場地從事非法經營活動的;
③逾期交納租金，經甲方限期交納後仍拒不交納的;
④乙方嚴重違反甲方紀律或有關規章制度不聽規勸的。
4、甲方應尊重乙方的經營權力;
5、甲方應給乙方的正當經營活動提供支持。
第六條契約的變更或解除
從本契約簽訂之日起，未發生違約和其它不可抗力的因素，在雙方未協商一致的情況下，任何一方都不得擅自終止、變更或解除本契約。否則視為違約。
第七條違約賠償責任
按本契約的約定，任何一方違反本契約的條款都有向對方做出經濟賠償的責任，賠償金額為5000—10000元人民幣。
第八條爭議的解決方式
甲乙雙方因履行本契約發生爭議時應協商解決，或經當地工商行政管理部門調解。對協商和調解不成的，任何一方均可向當地人民法院起訴。
第九條本契約從雙方簽字之日起正式生效。本契約正本一式二份，訂立雙方各執一份，兩份契約具有同等的法律效力。
第十條本契約未盡事宜，經甲乙雙方共同協商後簽訂補充協定，補充協定與本契約具有同等的法律效力。
甲方單位：(公章)乙方：(簽名)
身份證號：
甲方代表：(簽字)聯繫電話：
年月日年月日