升降租賃契約範本 篇1
陝西省第五建築工程公司 （簡稱甲方）因施工生產的需要與 （簡稱乙方）建立租賃關係，雙方在遵循平等自願，協商一致的原則下，訂立本契約。
一、工程名稱：
二、工程施工地址：
三、租賃內容：
四、租賃期限：按施工升降機安裝完畢，有關部門驗收認可正常使用之日起，至甲方報停之日止。
五、結算方式：月租費 元，從使用之日算起，每滿一月後，在當月25日結算本月月租賃費，次月25日前支付本月租賃費%，最後一個月的租賃費，待施工升降機退場後甲方一次性付清最後一個月和前期剩餘的租賃費。
六、甲乙雙方責任：
甲方責任：
1、保證施工升降機進出場時的道路通暢，負責施工升降機基礎施工，電源設定、維護。
2、施工升降機如發生故障，乙方必須迅速派人維修，如果停機超過4小時後，甲方從停機時起按每小時100扣款，扣款從租賃費中每月結算時扣出，出現機械故障，由乙方全權承擔責任和事故經濟損失。
3、甲方為乙方所派司機及維修人員提供食宿，費用自理，住宿人員每人每天收取0.5元管理費。
4、乙方所派人員如中途不服從現場管理，甲方有權提出更換，如乙方更換不及時給甲方造成經濟損失由乙方負責。
乙方責任：
1、乙方根據施工升降機技術資料要求跟隨甲方施工進度及時負責設備基礎及付臂安裝質量、安全、技術指導、驗收工作。
2、①向甲方提供基礎圖紙等有關技術資料，提出有關地基處理方案及要求，並進行書面交底，對設備進場的道路提出
要求。②負責升降機安裝與就位完畢，調試運轉正常，報有關部門驗收認可。③在現場配備司機四名，隨時配合甲方施工。④負責升降機的維護、保養和故障排除、使機械正常運轉（保養和維護時，應避免影響正常施工）。
3、升降機司機必須嚴格遵守安全操作規程和工地勞動紀律，乙方應做到全天24小時升降機內有司機上班，保證甲方正常施工，凡工作不負責任，擅離崗位或不聽從現場負責指揮，態度差者，甲方將責令其停止開機，向乙方提出更換司機（在此期間造成的經濟損失由乙方承擔）。
4、機械發生故障，無論白天、黑夜必須組織人力搶修，保證甲方對升降機的正常使用。如排除故障不及時，造成損失由乙方承擔。機械修理時間超過4小時按一個台班扣除租費，不足4小時按半個台班扣除租費。
5、乙方操作人員必須遵守《安全操作規程》，未經專門培訓，無特種作業上崗證者不得從事特種作業。違章操作及發生傷亡事故，由乙方承擔責任和事故的經濟損失。
6、乙方委派司機：①必須服從項目部一切管理制度。②在現場其間委派司工具機單、服裝、安全帽、袖章等按項目部要求統一，費用自理。
七、其他事項：
乙方的權利和義務：
1、遵守甲方各項規章制度，接受各級有關部門的監督檢查。定期接受安全、文明施工教育和培訓。
2、嚴格執行質量、環境與職業健康安全管理體系標準努力提高生產效率。應對操作人員的健康狀況定期檢查，並有資料記錄。
3、積極做好本職工作，愛護甲方財產，遵守職業道德；損壞甲方財務照價賠償。
4、服從甲方務工管理，對違紀違章操作人員，應果斷處理，勒令其退場。
5、甲方管理人員違章指揮，強令冒險作業，乙方有權拒絕。甲方以書面形式提出解除該租賃契約時，乙方應主動配合，在接到通知後二日內無條件退場，並承擔因此造成的經濟損失。
八、需要明示的法律、行政法規：
《中華人民共和國勞動法》、《中華人民共和國建築法》、《中華人民共和國契約法》。
九、其它：
1、簽訂契約時，乙方必須具備下列條件：
營業執照（未經年檢或過期的執照無效）
2、乙方租（借）用甲方工器具，如有損壞或遺失按價賠償。
3、乙方委派等四名同志為施工升降機司機，負責配合甲方施工正常進行，乙方升降機司機如有變動，
應及時通知甲方。
十、爭議和糾紛處理程式：本契約履行過程中發生爭議或糾紛時按以下程式處理：
1、由項目部組織乙方協商解決；
2、由甲方主控部門和法律事務部與乙方協商解決；
3、本契約在履行過程中發生爭議，由甲乙雙方協商解決，協商不成可在甲方所在地人民法院起訴。
十一、增訂條款：
1、乙方不能完全履行契約、不能服從項目部管理，項目部有權責令其退場，並處以1000-5000元罰款，該罰款在租賃費中扣除。
2、乙方應加大管理力度，確保目標實現，乙方在施工過程中不得因單方原因中途退場。
3、乙方升降機司機必須常駐現場。
十二、本契約一式伍份，甲方叄份，乙方兩份，簽字蓋章後生效，租賃費結清後自行終止，本契約未盡適宜，雙方可以協定形式增補條款，作為契約附屬檔案。
甲方簽字（蓋章）：乙方簽字（蓋章）：
甲方代表： 乙方代表：
升降租賃契約範本 篇2
出租方：________________（甲方）
承租方：________________（乙方）
甲、乙雙方依據《_____》的有關規定，經平等友好協商，簽署本契約。
第一章 場地、用途、期限
第一條 承租期自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。
第二章 租金及付款方式
第二條 契約簽訂時乙方需向甲方一次性支付人民幣_______萬元整的風險保證金（RMB：______________），契約期滿不再續簽時在結清帳款的情況下，該保證金不計利息一次性退還給乙方。
第三條 乙方需在每月_______號之前向甲方預付當月租金_______萬_______元整（RMB：______________）。並結付其他有關費用。如遇國家法定節假日可順延至節假日結束的次日。
第三章 其它費用及支付方式
第四條 本契約所約定的其它費用，是指乙方承租期間所發生的物業管理費、冷水費、熱水費、電費、空調使用費、供暖費、電話費、互連網上網費、有線電視收視費、車位使用費以及乙方在承租經營期間須在租金之外另行支付的費用。
第五條 前條所約定的乙方應支付的物業管理費、冷水費、熱水費、電費、空調使用費、供暖費、電話費、互連網上網費、有線電視收視費、車位使用費等的收取辦法由乙方同公司另行簽定協定。
第四章 甲方責任
第六條 甲方向乙方保證水、電、等能源的供應。由於甲方責任造成能源故障導致乙方無_____常經營時，甲方將逐日減、免故障排除之前期間的租金。如果在_______個月內依然未能徹底排除故障導致乙方無法繼續正常經營時，乙方有權解除契約並保持要求甲方向乙方予以補償的權利。因正常的設備檢修或市政部門的原因造成能源停供時，甲方將積極與有關部門進行協調，力爭儘快解決但甲方不承擔任何責任。
第七條 甲方在範圍內不再經營乙方所經營的項目。為了更有效地支持乙方的經營管理工作，甲方對乙方提交的諸如更新改造、廣告宣傳方案等文字報告將在_______個工作日內予以答覆。
第八條 甲方不負責發生在乙方承租範圍內的丟失、損壞等問題賠償責任。甲方可協助乙方報案。
第九條 甲方有權監督、檢查乙方執行各級政府及______園各項管理規定的情況。
第五章 乙方責任
第十條 乙方如未在每月_______號之前向甲方預付當月租金。如乙方逾期交付，每逾期_______日甲方將按月租金數千分之_______（_______‰）的比例向乙方收取滯納金。
第十一條 乙方如超過_______個月未交付租金，甲方有權採取包括封門等必要措施以提醒乙方立即在_______日內繳納租金，如再逾期不交租金視同乙方違約，契約自動解除。
第十二條 本契約自動解除後，雙方辦理有關一切結算事宜，乙方必須在甲方宣布解除契約之日起_______日內搬離_______園。
第十三條 如因乙方經營管理及使用不當或失誤造成場地、設備實施的損壞或發生人員傷亡等嚴重事故，乙方承擔全部責任並負責賠償給甲方造成的全部損失。
第十四條 不得以任何方式將場地轉租、分租、轉讓給其他任人，在承租場地內不得開展任何違背公共利益、社會善良風俗及法律法規所禁止的活動。
第十五條 認真遵守本契約規定的各項條款和與______園物業管理公司簽訂的安全等協定。
第十六條 不得經營本契約規定之外的及其它未經甲方同意的經營項目。
第十七條 工作人員要講文明講禮貌，按規範服務。注意儀表儀容和個人衛生，按標準保持場內的衛生和整潔。堅守工作崗位，嚴格按所規定的營業時間。對外賓套用英語提供服務。不準在禁菸區吸菸，不準亂扔菸頭，不準在內喧譁打鬧。
第十八條 保管好自己的各種物品，如出現丟失、損壞責任自負。
第十九條 未經甲方批准，不得隨意改變場地的建築格局和裝修風格。
第二十條 未經甲方批准不得私自增加或使用任何電器和其他機械設備。
第二十一條 不得在承租場地存放任何易燃易爆物品，並設一名安全防火責任人，做好安全防範工作。
第二十二條 乙方需要在內從事任何的廣告、宣傳行為，必須事先獲得甲方的批准。
第二十三條 乙方在經營、服務、安全、衛生等方面與有關單位或個人所發生的一切糾紛均由乙方自行負責。
第六章 其他
第二十四條 本契約雙方在實行期間不得隨意解除，如一方提前解約，提出方為違約方，違約方應向對方賠償相當於保證金數額的經濟損失。
第二十五條 如因乙方經營管理不善造成重大投訴或出現違法行為時，甲方有權提出提前解約並視同乙方違約。乙方應向甲方賠償不限於保證金數額的經濟損失。
第二十六條 如遇甲方出售或不可抗力因素造成甲、乙雙方無_____常履約時，本契約自動解除。
第二十七條 原會所遺留的會員卡等問題，應按照附屬檔案所約定的解決方案處理。
第二十八條 甲方租予乙方使用的器械、設備設施在承租期內超過使用年限的，乙方可以自行更新，契約到期時甲方可考慮折價收購屬於乙方所更新的器械等。
第二十九條 本契約期滿前_______個月，雙方就續簽事宜進行商議。甲方對契約到期的租賃價格有權進行調整。
第三十條 本契約未盡事宜雙方協商解決。在契約履行過程中如果雙方發生爭議，應通過友好協商解決，協商不能達成一致時，任何一方均有權提請協北京_____委員會裁決。
第三十一條 本契約一式_______份，雙方各持一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。
甲方：____________________________
公章：____________________________
法人簽字：________________________
財務簽字：________________________
簽署日期：______年______月______日
乙方：____________________________
公章：____________________________
法人簽字：________________________
財務簽字：________________________
簽署日期：______年______月______日
附屬檔案一：平面圖及出租的設備設施清單（略）
附屬檔案二：會員卡的解決方案
2.家庭年卡和個人年卡在有效期內甲方按每卡每月______元的標準給予乙方補償。
3.所有計次卡甲方不予乙方補償。
會所裝修改造方案
甲方
1.更換兩個排風扇。
2.恢復游泳池水下燈光。
3.加裝各種能源計量表。
4.修復女更衣室衛生間的上水管等。
5.負責協調、鋪設電話線、網線、音響及電視接口等。
乙方
1.會所安裝門禁系統。
2.會所前台頂部安裝射燈，牆壁粉刷。
3.通往男女更衣室走廊牆壁進行粉刷並安裝射燈及裝飾畫。
4.男女更衣室的部分牆面及地面進行補修，更換節水開關。
5.男女衛生間的牆壁重新粉刷，走廊燈進行更換。
6.現兒童房安全護牆進行翻新。
7.現桌球室的地面加鋪地毯。
8.游泳池加設音響及燈光。
9.游泳池的牆麵粉刷暫擬定安排在______年熱力管線檢測時進行。
10.現美容美髮廳的裝修改造在規劃中。
人員交接解決方案
1.乙方同意一次性接收現有會所人員______名。
2.乙方從接收日起開始負責承擔所接收人員的工資、社保等，同時辦理接收人員的一切勞工手續。
甲方簽字：____________ 乙方簽字：____________
升降租賃契約範本 篇3
甲方：_____
乙方：_____
乙方有一台鏟車租給甲方，經雙方協商，按月租給甲方使用,租金為_____元整。為保證正常施工，經甲、乙雙方協商制定如下契約，望雙方互相遵守，如有違約，甲方有權解除契約。
一、設備所有權：
本契約所列的租賃設備的所有權屬於乙方，甲方對租賃設備機械只有使用權，沒有對設備的轉租權，甲方不得以任何理由對設備進行抵押，否則造成的全部後果由甲方承擔。
二、乙方的基本責任：
1、提供良好的操作設備和操作機手。
2、乙方機手必須聽從甲方的安排。
3、如乙方不聽從甲方人員的安排，甲方有權解除契約。
4、乙方每月至少工作25日，不夠25日，每日扣租賃費，按平均價扣除。
5、契約履行期間，機械的保養、維修、零配件一切費用均由乙方負責。
6、因乙方操作不當造成的機械、人員的一切損失，由乙方負責。
7、乙方應確保機械在工地的正常使用，如地方干擾，乙方應自行協調解決，因此而造成的滯工由乙方負責。
三、甲方的基本責任：
1、為乙方機手免費提供食宿
2、負責設備在施工現場的看護。
3、因天氣原因造成的乙方損失，甲方補助乙方每天100元。
四、結算方式及相關事宜：
1、租賃期間：自_____年____月_____日開始計算租金。
2、結算方式：設備租賃按包月計算，若挖掘機帶炮錘則另行計算，按大契約結算。
3、油料提供：甲方負責提供在租賃期間內設備運行所需的柴油。
4、設備維修：乙方負責設備的維修，並保證甲方的正常施工，所有的維修費由乙方支付。
5、設備因故障造成的停工每月不得超過3天，如超出一天，則超出的天數不計算租賃費。
6、每月機械修理時間累計不得超過4天(含4天)不扣租金，如超過天者按4日平均租金扣除租賃費。
7、施工期間因特殊原因需停工撤場，如該機械不撤場，看管機械費用及安全由乙方負擔。
五、本契約一式兩份，雙方各執一份，具有同等法律效力，由甲乙雙方簽字之日起生效。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日