有關門面租賃契約範文 篇1
出租方：______________(以下簡稱甲方)
承租方：______________(以下簡稱乙方)
根據《中華人民共和國契約法》及其有關法律法規和本市的有關規定，甲、乙雙方在自願，平等，互利的基礎上，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜訂立本契約。
一、租賃門面描述
1.甲方將其合法擁有的座落於________街_______招待所 以_____門面房小間出租給乙方用於經營。該門面建築面積共_______平方米;
2.內附屬設施：________________________________________________________________________。
二、租賃房屋用途
1.乙方租賃房屋作為商業門面使用;
2.乙方向甲方承諾：在租賃期限內，未事先徵得甲方的書面同意，乙方不得擅自改變門面的原有結構和用途。
三、租賃期限
本契約租賃期為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。
四、租金及支付方式
第一年租金為_______元人民幣，大寫_______圓整。第二年租金經雙方協商約定_________________。租金支付方式_________________。
五、甲方的權利與義務
1.甲方應在乙方支付_____租金之日將上述房屋鑰匙交付乙方;
2.甲方必須保證出租給乙方的門面能夠從事商業經營。不得將乙方租用的房屋轉租(賣)給任何第三者;或在租賃期內房租加價;
3.在租賃期間，甲方不得對所出租的房屋及房屋所在範圍內的土地使用權設定抵押。並保證所出租房屋權屬清楚，無共同人意見，無使用之糾紛;
4.在甲方將房屋交付給乙方使用之前，應負責將所租賃房屋與隔壁門面房隔開，以及配備燈具、水電等基本設施等，其所有權歸甲方所有;
5.甲方有義務幫助乙方同屬於其許可權內的房屋承租方協商因門面房共享的設施所產生的費用達成一致協定;
6.租賃期滿，乙方未續租的，甲方有權收回房屋。乙方添置的用於經營的所有可以移動、拆除的設備設施歸乙方所有，未能移動、拆除的設備設施________________________。乙方應在租賃期滿後_______日內搬離。
六、乙方的權利與義務
1.乙方按照本契約約定使用房屋，不承擔門面自然損耗的賠償責任;
2.乙方在不破壞門面原主體結構的基礎上，有權根據營業需要對上述房屋進行裝修，甲方不得干涉;
3.在租賃期內，因租賃門面所產生的水、電、衛生費、物業管理費、債務由乙方自行承擔;
4.按本協定約定支付租金。
六、房屋使用要求和維修責任
1.在租賃期間，乙方發現該房屋及其附屬設施有損壞或故障時，應及時通知甲方;甲方應在接到乙方通知後的______日內進行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修費用由甲方負責承擔;
2.乙方應合理使用並愛護房屋及其附屬設施。因乙方使用不當或不合理使用，致使該房屋及其附屬設施損壞或發生故障的，乙方應負責修復。乙方拒不維修，甲方或出租人可代為維修，費用由乙方承擔;
3.乙方租賃期間，甲方保證該房屋及其附屬設施和設備處於正常的可使用和安全狀態。甲方或出租人要對該房屋進行檢查、養護的，應提前____日通知乙方。檢查養護時，乙方應予配合。如因乙方阻撓養護、維修而產生的後果，則概由乙方負責;
4.在租賃期間，甲方需要對該房屋進行改建、擴建或裝修的，甲方負有告知乙方的義務。具體事宜可由甲、乙雙方在條款中另行商定;
5.乙方需裝修房屋或者增設附屬設施和設備的，必須事先通知甲方。
七、續租
租賃期滿，甲方有權收回全部出租房屋，乙方應如期交還。乙方在同等條件下有優先租賃權，但必須在租賃期滿前的_______個月向甲方提出書面申請。雙方可根據本契約約定情形，結合實際情況重新協商後，簽訂新的租賃契約。
八、房屋返還時的狀態
1.除甲方同意乙方續租外、乙方應在本契約的租期屆滿後的____日內應返還該房屋，未經甲方同意逾期返還房屋的，每逾期一日，乙方應按________元/平方米向甲方支付該房屋占用使用費;
2.乙方按本契約約定返還該房屋時，應經甲方驗收認可，並相互結清各自的費用，方可辦理退租手續。
九、轉租、轉讓和交換
1.在租賃期間，乙方再轉租房屋須事先書面通知甲方，徵得甲方的書面同意;
2.乙方向甲方承諾，在轉租期間不將該房屋承租權轉讓給他人或與他人承租的房屋交換使用。
十、契約的變更和解除
1.乙方有下列情況之一的，甲方有權解除契約：
(1) 未按約定期限交付租金，超過_______天以上的;
(2) 在租賃期內，未經甲方書面認可或同意，擅自改變租賃房屋的結構或用途，經甲方書面通知，在限定的時間內仍未修復的;
(3) 在租賃期內，未經甲方書面認可或同意，擅自轉租或轉讓承租房屋的;
(4) 從事非法經營及違法犯罪活動的。
2.甲方有下列情形之一的，乙方有權解除契約：
(1)甲方不交付或者遲延交付租賃房屋_______天以上的;
(2)乙方承租期間，如甲方因該房屋或房屋範圍內的土地與第三方發生糾紛或甲方與第三人之間的糾紛涉及到該房屋及房屋範圍內的土地，致使乙方無法正常營業超過_______天的;
(3)甲方未經乙方書面許可，擅自將出租的房屋用於抵押或轉讓給第三方的;
(4) 租賃房屋主體結構存在缺陷，危及安全的。
3.在租賃期限內，有下列情況之一的，雙方均可變更或解除契約：
(1)甲、乙雙方協商一致，書面變更或解除本契約;
(2)因不可抗力因素致使房屋及其附屬設施嚴重受損，致使本契約不能繼續履行的;
(3)在租賃期間，乙方承租的門面被徵收、徵用或被拆遷的;
(4)因地震、颱風、洪水、戰爭等不可抗力的因素導致該房屋及其附屬設施損壞，造成本契約在客觀上不能繼續履行的。
4.在租賃期間，租賃契約被解除的，本契約也隨之終止，因本契約終止使乙方遭受損失的，甲方應按月租金的____倍向乙方支付違約金。如支付的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應負責賠償。但下列情況除外：
(一)該房屋占用範圍的土地使用權依法提前收回的;
(二)該房屋因社會公共利益或城市建設需要被依法徵用的或者拆遷的;
(三)該房屋毀損、滅失或者被鑑定為危險房屋的;
(四)甲方已被告知該房屋出租前已設定抵押，現被處分的。
十一、違約責任及賠償
1.符合本契約第九條第1.2項的約定，非違約方有權解除契約，並有權要求違約方按當年租金的_______支付違約金，違約金不足以彌補經濟損失的，還應賠償對方的經濟損失;
2.乙方應如期交付租金，如乙方未經甲方同意逾期交付。甲方有關要求乙方按當年租金的_______支付違約金，違約金不足以彌補經濟損失的，還應賠償經濟損失;
3.租賃期滿，乙方應如期交還該房屋，如乙方未經甲方同意逾期交還。甲方有關要求乙方按當年租金的_______支付違約金，違約金不足以彌補經濟損失的，還應賠償經濟損失。
十二、其他條款
1.在租賃期間，乙方所繳納的水費、電費、房租等交於甲方的各種費用，甲方應給乙方開相應的收據。乙方因房屋使用所繳納的其他費用，乙方應將相應收據複印件交於甲方;
2.甲、乙雙方如有特殊情況需提前終止契約，必須提前一個月通知對方待雙方同意後，方可辦理手續。若甲方違約，除要負責退還給乙方相應期限內的房租外，還需支付給乙方上述金額(未到期限的房租金)_______的違約金，反之，若乙方違約，則甲方有權不退還租金;
3.本契約未盡事宜，甲、乙雙方可以補充協定的方式另行約定，補充協定是本契約不可分割的部分，與本契約具有同等法律效力;
4.本契約連補充條款及附屬檔案共_______頁，壹式_______份。其中，甲、乙雙方各執_______份，均具有同等效力。
十三、其他約定
租賃期間的水費、電費(其中水____元/噸 ，電____元/度)無特殊情況約定不變。
出租方(甲方)：____________ 承租方(乙方)：____________
聯繫地址：__________________ 聯繫地址：__________________
電話：______________________ 電話：______________________
證件號：____________________ 證件號：____________________
產權證號：__________________ 代表人/代理人：_____________
簽約日期：__________________ 簽約日期：__________________
有關門面租賃契約範文 篇2
出租人：__________身份證號碼：_______________
承租人：__________身份證號碼：_______________
經甲、乙雙方友好協商，達成以下協定：
一、甲方將位出租給乙方為商業用途使用，中途乙方不得轉租，如需轉項經營需徵得甲方同意方可。
二、房屋租賃總期為______年______月______日至______年______月______日，中途甲乙雙方不得單方提前終止本協定______年總租賃期未滿如乙方提前終止本協定甲方不退還餘下的租金並有權將房屋押金￥_______元作為違約金扣留如甲方提前收回該房屋需返還乙方餘下的租金，同時退還房屋押金並賠償乙方所交納押金的兩倍作為違約金。
三、房屋租金情況如下：
1日至______年______月_____日，租金為：____________元。
2日至______年______月_____日，租金為：__________元。
3日至______年______月_____日，租金為：___________元。
4、______年租賃期滿後乙方須提前30天與甲方協商續租或解除協定的相關事宜。
5、乙方需在本協定簽署之日一次性預付甲方_________~_______20__年度房租￥，以後在每年______月______日前按照本協定上述條款一次性付清下_______年度房租。
四、乙方如需對房屋進行營業性裝修、改造需經甲方同意後方可進行，當協定到期終止時，乙方需大體恢復房屋原貌。協定簽署時乙方需交納甲方￥_________元作為房屋押金，契約到期結束後再乙方保持房屋及設施完好、不拖欠任何費用的.情況下甲方將押金￥________元如數退還乙方如有設施損壞和拖欠費用將按原價從押金中扣除。
五、在本協定期內甲方如對房屋產權進行出售、抵押、變更，甲方負責與第三方協商使本協定生效至期滿。
六、房屋的燈具、水龍頭等易耗物品損壞，由乙方自行更換。
七、水費、電費、物業費、暖氣費、房屋租賃稅以及工商、稅務、消防等發生的一切費用由乙方自行負責。
八、本協定期滿後，乙方有優先租賃權。
九、本協定自簽字之日起立即生效本協定一式兩份甲乙雙方各持一份。
甲方：____________________
____年____月____日
乙方：____________________
____年____月____日
有關門面租賃契約範文 篇3
根據《中華人民共和國契約法》及其有關法律法規和本市的有關規定，甲，乙雙方在自願，平等，互利的基礎上，甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜訂立本契約。
出租方(以下簡稱甲方)：
承租方(以下簡稱乙方)：
一、租賃門面描述
1、甲方將其合法擁有的座落於___________________________________的門面房出租給乙方用於經營。該門面建築面積共_______平方米。
2、內附屬設施：(或附表)
二、租賃房屋用途
1、乙方租賃房屋作為商業門面使用。
2、乙方向甲方承諾：在租賃期限內，未事先徵得甲方的同意，乙方不得擅自改變門面的原有結構和用途。
三、租賃期限
本契約租賃期為 年，自 年 月 日起至 年 月 日止。
四、租金及支付方式
簽訂日開始租金為每年 人民幣，大寫 。第一次需支付 年租金，一次性支付 元，大寫 。第 年開始租金提前一個月每一年一次性支付，具體租金按每年%遞增。或由市場價漲落經雙方協商約定，如雙方無法達成協商，可由取得專業資質第三方房產評估公司根據市場價評估確定。
五、甲方的權利與義務
1、甲方應在乙方支付租金之日將上述房屋鑰匙交付乙方。
2、甲方必須保證出租給乙方的門面能夠從事商業經營。
3、在租賃期間，保證所出租房屋權屬清楚，無共同人意見，無使用之糾紛。
4、租賃期滿，乙方未續租的，甲方有權收回房屋。乙方添置的用於經營的所有可以移動、拆除的設備設施歸乙方所有，未能移動拆除的設備設施歸甲方所有。
六、乙方的權利與義務：
1、乙方按照本契約約定使用房屋，不承擔門面自然損耗的賠償責任。
2、乙方在不破壞門面原主體結構的基礎上，有權根據營業需要對上述房屋進行裝修，甲方不得干涉。
3、在租賃期內，因租賃門面所產生的水、電、衛生費、物業管理費由乙方自行承擔。
4、按本協定約定按時支付租金。
5、乙方擁有本門面的轉讓權，前提是要告知房屋所有人。在沒有告知房屋所有人而私自轉讓此門面，如出現危害甲方的實質性結果，乙方全權承擔法律責任。
七、房屋使用要求和維修責任
1、在租賃期間，乙方發現該房屋及其附屬設施有損壞或故障時，應及時通知甲方;甲方應在接到乙方通知後的及時進行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修費用由甲方負責承擔。
2、乙方應合理使用並愛護房屋及其附屬設施。因乙方使用不當或不合理使用，致使該房屋及其附屬設施損壞或發生故障的，乙方應負責修復。乙方拒不維修，甲方或出租人可代為維修，費用由乙方承擔。
3、乙方租賃期間，甲方保證該房屋及其附屬設施和設備處於正常的可使用和安全狀態。甲方或出租人要對該房屋進行檢查、養護的，應提前通知乙方。檢查養護時，乙方應予配合。如因乙方阻撓養護、維修而產生的後果，則概由乙方負責。
八、續租
租賃期滿，乙方在同等條件下享有優先租賃權，但必須在租賃期滿前的兩個月向甲方提出。雙方可根據本契約約定情形，結合實際情況重新協商後，簽訂新的租賃契約。
九、契約的變更和解除
1、乙方有下列情況之一的，甲方有權解除契約;
(1) 未按約定期限交付租金，超過 60 天以上的。
(2) 在租賃期內，未經甲方認可或同意，擅自改變租賃房屋的結構，經甲方通知，在限定的時間內仍未修復的。
(3) 從事非法經營及違法犯罪活動的。
2、甲方有下列情形之一的，乙方有權解除契約：
(1)甲方不交付或者遲延交付租賃房屋20天以上的。
(2)乙方承租期間，如甲方因該房屋或房屋範圍內的土地與第三方發生糾紛或甲方與第三人之間的糾紛涉及到該房屋及房屋範圍內的土地，致使乙方無法正常營業超過20天的。
3、在租賃期間，租賃契約被解除的，因本契約終止使乙方遭受損失的，甲方應按乙方具體經營性損失支付賠償金，但下列情況除外：
(一)該房屋因社會公共利益或城市建設需要被依法徵用的或者拆遷的。
(二)該房屋毀損、滅失或者被鑑定為危險房屋的;
(三)因地震、颱風、洪水、戰爭等不可抗力的因素導致該房屋及其附屬設施損壞，造成本契約在客觀上不能繼續履行的。
十、其他條款
1、在租賃期間，乙方所繳納的水費、電費、房租等交於甲方的各種費用，甲方應給乙方開相應的收據。乙方因房屋使用所繳納的其他費用，乙方應將相應收據複印件交於甲方。
2、甲，乙雙方如有特殊情況需提前終止契約，必須提前一個月通知對方待雙方同意後，方可辦理手續。若甲方違約，除要負責退還給乙方相應期限內的房租外，還需支付給乙方上述的賠償金，反之，若乙方違約，則甲方有權不退還租金。
3、本契約未盡事宜，甲、乙雙方可以補充協定的方式另行約定，補充協定是本契約不可分割的部分，與本契約具有同等法律效力。
4、本契約連補充條款及附屬檔案共 頁，壹式兩份。其中，甲乙雙方各執一份，均具有同等效力。
十一、其他約定
租賃期間的水費、電費(其中水 元/噸 ，電 元/度)無特殊情況約定不變。已方在承租時交納給甲方水電費押金 元，大寫。在乙方退租並結清由經營所產生的各項費用以後，甲方退還給乙方。
出租方(甲方)： 承租方(乙方)：
聯繫地址： 聯繫地址：
電話： 電話：
證件號： 證件號：
有關門面租賃契約範文 篇4
出租方(以下簡稱甲方)：_______________聯繫電話：______________________________
承租方(以下簡稱乙方)：_______________聯繫電話：______________________________
根據《中華人民共和國契約法》及有關規定，為明確甲方與乙方的權利義務關係，雙方在自願、平等、等價有償的原則下經過充分協商，特定立本契約。
第一條 租賃內容
甲方將位於____________________________________________________門面(面積 )租賃給乙方。
甲方對所出租的房屋具有合法產權。
甲租賃給乙方的房屋，甲方同意乙方所租房屋作為經營使用。
第二條 租賃期限
租賃期____年，自__________年________月______日起至__________年________月______日止。
第三條 租金
店面年租金總額為人民幣：____________元，以後年度租金金額根據周圍實際情況酌情調整。以上租金是不含稅價，如有關部門檢查需辦理出租手續等應交繳的一切稅費由乙方繳納。
第四條 雙方的權利和義務
(一)甲方應保證所出租的房屋及設施完好並能夠正常使用。
(二)甲方對乙方所租賃的房屋裝修或改造時的方案進行監督和審查並及時提出意見。
(三)乙方應在國家法律、法規、政策允許的範圍內進行經營及辦公。
(四)乙方在契約有效期內，對所租賃的房屋及設施擁有合法使用權。
(五)乙方需按契約內容交納租金、電、物業稅費及社會公共收費(治安、衛生、工商、稅務等費用)。
第五條 續租
乙方如需續租，應在租期屆滿前二個月向甲方提出，並簽訂新租賃契約。
第六條 其它
乙方在有效契約期內如需改變經營性質須和甲方保持一致意見，不得轉讓、轉租或對房間內設施進行改造，乙方在有效契約期內如擅自終止契約，甲方不退還租金。
乙方在有效契約期內如有違反法律的行為，甲方可立即終止契約。
乙方營業時如需臨時占用周圍公共面積，需和相鄰業主保持一致意見。
第七條 違約
任何一方單方面取消、中斷契約，應至少提前一個月通知對方。
若產生任何違約問題，賠償金額為本契約所定年租金的______%。
第八條 契約生效、糾紛解決
本契約經甲、乙雙方簽字後，乙方交付定金後生效，即具有法律效力。
在本契約執行過程中，若發生糾紛，由雙方友好協商，如協商不成時，可訴請所在地人民法院解決。
本契約未盡事宜，由甲、乙雙方協商解決，並另行簽訂補充協定，其補充協定與本契約具有同等法律效力。
本契約正本一式兩份，甲、乙雙方各執壹份，共壹頁，捌條。
甲方(簽章)：________________乙方(簽章)：________________
__________年________月______日__________年________月______日
有關門面租賃契約範文 篇5
出租方(以下簡稱甲方)：
地址：
營業執照註冊號：
法定代表人：
聯繫電話：
承租方(以下簡稱乙方)：
身份證號：
住址：
根據《中華人民共和國契約法》及相關法律法規的規定，甲、乙雙方在平等、自願的基礎上，就甲方將店面出租給乙方使用，乙方承租甲方店面事宜，為明確雙方權利義務，經協商一致，訂立本契約。
第一條 甲方保證所出租的店面符合國家對租賃店面的有關規定。
第二條 店面的坐落、面積、裝修、設施情況
1、甲方出租給乙方的店面位於__________________________________________________________
2、出租店面面積共_________平方米(建築面積/使用面積/套內面積)。
3、該店面現有裝修及設施、設備情況詳見契約附屬檔案。
該附屬檔案作為甲方按照本契約約定交付乙方使用和乙方在本契約租賃期滿交還該店面時的驗收依據。
第三條 甲方應提供房產證(或具有出租權的.有效證明)、身份證明(營業執照)等檔案，乙方應提供身份證明檔案。雙方驗證後可複印對方檔案備存。所有複印件僅供本次租賃使用。
第四條 租賃期限、用途及租賃保證金
1、該店面租賃期共______。自___年_____月____日起至_____年____月_____日止。
2、乙方向甲方承諾，租賃該店面僅作為美髮店使用。
3、租賃期滿，甲方有權收回出租店面，乙方應如期交還。
乙方如要求續租，則應在租賃期滿前通知甲方，經甲方同意後，重新簽訂租賃契約。
4、契約簽訂之日，乙方向甲方交租賃保證金人民幣______元整( 大寫：人民幣_______圓整)，如乙方在契約簽訂時按時繳納租金，乙方有權在交第二季度租金時，將以上租賃保證金_______元折抵為租金。即第二季度租金乙方再向甲方補繳人民幣_________元整(大寫：人民幣___________________________元整)。
第五條 租金及支付方式
1、 該店面每月租金為人民幣_________元整(大寫：人民幣___________________________元整)。
2、 店面租金支付方式如下：乙方按季度向甲方繳納租金 ，一個季度總計繳納人民幣_________元整(大寫：人民幣___________________________元整)。自簽訂契約之日起開始繳納。
甲方收款後應提供給乙方有效的收款憑證。
第六條 水電費繳納方式及其優惠
乙方使用水電按月繳納，以使用量和北京市居民生活用電標準計費。甲方承諾租賃期的第一季度的水電費，對乙方優惠百分之二十(小寫20%)。之後，按正常標準收費。
第七條 租賃期間相關費用、稅金及義務
1、 甲方應承擔的費用及義務：
(1)租賃期間，店面和土地的產權稅由甲方依法交納。如果發生政府有關部門徵收本契約中未列出項目但與該店面有關的費用，應由甲方負擔。
(2)甲方在乙方經營美髮店期間，負責辦理工商營業執照(並辦理年檢)、稅務登記執照並交納相關稅金和費用，負責辦理衛生許可證並交納相關費用。
(3)甲方承諾並保證乙方經營美髮店的一切設備，均由甲方免費提供，並保證設備的正常、安全使用。如甲方提供的設備因質量問題造成人身損害的(包括乙方本人、工作人員和消費者)，由甲方負責賠償。
(4)甲方需保證乙方的經營安全，同時負責乙方在非營業期間美髮店內電器、工具的安全，如發生電器、美發工具被盜、燒毀等情形時，由甲方負責為乙方重新購買新的電器、美發工具。
(5)甲方保證在乙方租賃期間，不經乙方同意，不擅自使用、挪用出租物品(包括店面、桌椅、電器和美發工具等)。
2、乙方交納以下費用及義務：
(1)乙方應按時交納自行負擔的費用。
(2)甲方不得擅自增加本契約未明確由乙方交納的費用。
第八條 店面修繕與使用
1、在租賃期內，甲方應保證出租店面的使用安全。該店面及所屬設施的維修責任除雙方在本契約及補充條款中約定外，均由甲方負責(乙方使用不當除外)。如果店面出現危象，導致使用的安全，乙方可隨時通知甲方解除契約，甲方應退還乙方租賃保證金及剩餘租金並賠償乙方相應的損失。
甲方提出進行維修，須提前____日書面通知乙方，乙方應積極協助配合。
乙方向甲方提出維修請求後，甲方應及時提供維修服務。
對乙方的裝修裝飾部分甲方不負有修繕的義務。
2、乙方應合理使用其所承租的店面及其附屬設施。如因使用不當造成店面及設施損壞的，乙方應立即負責修復。
第九條 店面的轉讓與轉租
1、租賃期間，甲方有權依照法定程式轉讓該出租的店面，但甲方應書面通知乙方。轉讓後，本契約對新的店面所有人和乙方繼續有效。
2、未經甲方同意，乙方不得轉租、轉借承租店面。
3、甲方出售店面，須在 1 個月前書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優先購買權。
第十條 契約的變更、解除與終止
1、雙方可以協商變更或終止本契約。
2、甲方有以下行為之一的，乙方有權解除契約：
(1)不能提供店面或所提供店面不符契約定條件，嚴重影響居住。
(2)甲方未盡店面修繕義務，嚴重影響居住的。
3、店面租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權解除契約，收回出租店面;
(1)未經甲方書面同意，轉租、轉借承租店面。
(2)未經甲方書面同意，拆改變動店面結構。
(3)損壞承租店面，在甲方提出的合理期限內仍未修復的。
(4)未經甲方書面同意，改變本契約約定的店面租賃用途。
(5)利用承租店面存放危險物品或進行違法活動。
(6)逾期未交納按約定應當由乙方交納的各項費用，已經給甲方造成嚴重損害的。
(7)拖欠房租累計達____個月以上。
4、租賃期滿前，乙方要繼續租賃的，應當在租賃期滿前通知甲方。如甲方在租期屆滿後仍要對外出租的，在同等條件下，乙方享有優先承租權。
5、租賃期滿契約自然終止。
6、契約期間，如遇國家政策性調整，政府徵用土地或城市規劃等原因，需要拆遷租賃店面的，店面的拆遷補償費，安置費歸甲方所有，對經營者的損失補償費歸乙方所有。
第十一條 店面交付及收回的驗收
1、甲方應保證租賃店面本身及附屬設施、設備處於能夠正常使用狀態。
2、驗收時雙方共同參與，如對裝修、器物等硬體設施、設備有異議應當場提出。當場難以檢測判斷的，應於發現故障時向對方主張。
3、乙方應於店面租賃期滿後，將承租店面及附屬設施、設備交還甲方。
4、乙方交還甲方店面應當保持店面及設施、設備的完好狀態，不得留存物品或影響店面的正常使用。對未經同意留存的物品，甲方有權處置。
第十二條 甲方違約責任處理規定
1、甲方因不能提供本契約約定的店面而解除契約的，應支付乙方違約金人民幣_________元整(大寫：人民幣___________________________元整)。甲方除應按約定支付違約金外，還應對超出違約金以外的損失進行賠償。
2、如乙方要求甲方繼續履行契約的，甲方每逾期交房一日，則每日應向乙方支付日租金____倍的滯納金。甲方還應承擔因逾期交付給乙方造成的損失。
3、由於甲方怠於履行維修義務或情況緊急，乙方組織維修的，甲方應支付乙方費用或折抵租金。
4、甲方違反本契約約定，提前收回店面的，應按約向乙方支付違約金人民幣_________元整(大寫：人民幣___________________________元整)，若支付的違約金不足彌補乙方損失的，甲方還應該承擔賠償責任。
5、甲方因店面權屬瑕疵或非法出租店面而導致本契約無效時，甲方應賠償乙方損失。
6、租賃期間，甲方不得再將出租的店面再次出租給第三人，否則，乙方可單方解除契約，且甲方除應退還乙方的租賃保證金及其利息和剩餘租金外，還應按約定支付違約金人民幣_________元整(大寫：人民幣___________________________元整)，同時應對超出違約金以外的損失進行賠償。
第十三條 乙方違約責任
1、租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權終止契約，收回該店面，乙方應向甲方支付違約金人民幣_________元整(大寫：人民幣___________________________元整)。若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應負責賠償直至達到彌補全部損失為止。
(1)未經甲方書面同意，將店面轉租、轉借給他人使用的;
(2)未經甲方書面同意，拆改變動店面結構或損壞店面;
(3)改變本契約規定的租賃用途或利用該店面進行違法活動的;
(4)拖欠房租累計_____個月以上的。
2、在租賃期內，乙方未經甲方同意，中途毫無理由擅自退租的，甲方不退還乙方租賃保證金和剩餘租金;如乙方因經營虧損，不得已導致退租的，甲方應退還乙方的租賃保證金，但不退還剩餘租金。
3、租賃期滿，乙方應如期交還該店面。乙方逾期歸還，則每逾期一日應向甲方支付原日租金_______倍的滯納金。乙方還應承擔因逾期歸還給甲方造成的損失。
第十四條 免責條件
1、因不可抗力原因致使本契約不能繼續履行或造成的損失，甲、乙雙方互不承擔責任。
2、因國家政策需要拆除或改造已租賃的店面，使甲、乙雙方造成損失的，互不承擔責任。
3、因上述原因而終止契約的，租金按照實際使用時間計算，不足整月的按天數計算，多退少補。
4、不可抗力系指“不能預見、不能避免並不能克服的客觀情況”。
第十五條 本契約未盡事宜，經甲、乙雙方協商一致，可訂立補充條款。補充條款及附屬檔案均為本契約組成部分，與本契約具有同等法律效力。
甲方(蓋章)：
代理人(簽字)：
________年____月____日
乙方(蓋章)：
代理人(簽字)：
________年____月____日
有關門面租賃契約範文 篇6
甲方(出租方)：
乙方(承租方)：
甲方將 房屋約 平米租給乙方。房內粗裝修，有水源、電源。經甲乙雙方協商，達成如下協定：
一、租賃期限為8年，自20xx年5月16日至 20xx年5月15日止。
二、租金交付辦法：每年租金為15萬元(壹拾伍萬元)，契約簽訂之日一次性付清租金。第二年租金於20xx年5月16日前交付，以後每年交付租金時間以此類推。從第五年即20xx年5月16日遞增5℅，即157500元。
三、契約期間發生不可抗力的自然災害，導致房屋不能使用即可終止契約，甲方退還乙方已付未到期租金(不計利息)，其它損失甲方不予承擔。
四、契約期間由於政策變化和城市規劃致使房屋拆遷，即可終止契約，甲方退還乙方已付未到期的租金;契約期間如果不滿三年導致房屋拆遷，甲方退還乙方一年租金15萬元;契約期間已滿三年導致房屋拆遷，甲方不承擔任何責任和費用。
五、乙方的權力和義務：
1、契約期間，在政策允許的範圍之內乙方有權確定經營項目，在不影響房屋結構的前提下可對房屋進行裝修，費用全部由乙方負責。
2、契約期間，乙方未經甲方允許不得轉租。
3、契約期間，乙方對自己的'經營項目加強監管。對發生的天災、火災、水災及其它事故造成的損失由乙方承擔。
4、契約期間對房屋的維修和有關部門收取的一切費用由乙方負責。
5、契約期滿乙方對房屋裝修和不動產保持完好無損，不得拆除和損壞。
6、契約期滿在同等條件下，乙方可優先租賃。
六、甲方的權力和義務：
1、甲方有權按時按數收取租金。
2、在契約期間，甲方對乙方的經營項目和人員使用不予干涉。
3、契約期間，乙方在經營活動中發生的經濟糾紛及其它一切費用甲方不予承擔。
七、違約責任：
1、契約期間，如甲方終止契約或擅自變更契約內容，甲方承擔給乙方造成的經濟損失。
2契約期間，如乙方不能按時交付房租和擅自轉租房屋，甲方有權提前收回房屋並終止契約。乙方承擔給甲方造成的經濟損失。
八、契約期滿自行終止。
本契約一式四份，甲方三份，乙方一份，雙方簽字後生效。
出租人（蓋章）： 承租人（蓋章）：
地址：地址：
法人代表（簽字）：法人代表（簽字）：
承辦人： 承辦人：
開戶銀行：開戶銀行：
帳號：帳號：
電話：電話：
擔保人（蓋章）：
簽訂日期：年月日
簽訂地點：
有關門面租賃契約範文 篇7
出租人(甲方)____________
承租人(乙方)____________
甲方願意將產權屬於自己的商鋪出租給乙方。雙方根據國家相關法律、法規，經協商一致，訂立本契約，詳細情況如下：
第一條商鋪基本情況
甲方將坐落於_________，占地面積_________平方米，另附配套設施有_________的商鋪出租給乙方。用途_________(以乙方營業執照核准的經營範圍為準)。於本契約生效之日起_________日內將商鋪及其相關設施交付乙方驗收使用。
第二條租期
租期共_________年，即自_________年_________月_________日零時起至_________年_________月_________日_____時止。
第三條租金和租金交納期及條件
1.租金：共_________元。租賃期間，甲方不得以任何理由任意調整租金。
2.支付時間、方式：租金每_________個月交一次，第一次租金於契約生效後_________天內交給出租人，第二次租金於______交清，以後交付方式以此類推。
3.乙方必須按照約定向甲方繳納租金。如無故拖欠租金，甲方給予乙方_________天的寬限期，從第_________天開始甲方有權向乙方每天按實欠租金_________%加收滯納金。
4.在簽署本契約時，乙方向甲方交納_________元的押金。契約期滿或終止，在乙方交清租金、水電費、物業管理費和違約金等相關費用並對有損失的部分進行賠償後，甲方即可無息退還乙方押金。
第四條租賃期間商鋪的修繕
由甲方維修的，甲方在接到乙方通知後_________日內維修好。如甲方未盡維修義務，乙方可自行維修，維修費用由甲方負擔。由乙方維修的，修理費由_________負擔。
甲方(是/否)允許承租人對商鋪進行改善或增設他物。契約期滿，櫃檯的改善或增設他物的處理是：_________。
第五條各項費用的繳納
1.物業管理費：乙方自行向物業管理公司交納;
2.水電費：由乙方自行繳納;(水錶表底數為_____度，電錶表底數為_____度，此度數以後的費用由乙方承擔，直至契約期滿)。
3.使用該商鋪進行商業活動產生的其它各項費用均由乙方繳納(其中包括乙方自已申請按裝電話、寬頻、有線電視等設備的費用)。
4.甲方、乙方必須按有關稅收規定，按期交付各自所依法負擔的納稅金額。
第六條甲方的權利、義務
1.甲方有權要求乙方按期交付租金。
2.甲方有權要求乙方上報各種報表，有權對乙方的經營活動是否合法、是否遵守相關紀律和有關規章制度等進行監督。
3.乙方有下列情形之一時，甲方有權解除契約：(1)擅自改變商鋪的使用性質;(2)擅自轉租、轉讓商鋪或利用商鋪從事非法經營活動;(3)逾期交納租金，經甲方限期交納後仍拒不交納者;(4)乙方嚴重違反相關紀律的有關規章制度不聽規勸者。
4.甲方必須尊重乙方的經營權利，不得以監督為名干涉乙方的正當經營活動。
5.甲方必須給予乙方以同本店商鋪平等的一切經營條件，為乙方的經營活動提供方便。
第七條乙方的權利、義務
1.乙方在經營範圍所從事的經營活動，不受甲方干預。
2.乙方有權要求甲方提供一切開展正常營業活動所必需的條件。
3.乙方對於租用的商鋪只有使用權，沒有所有權，不準以任何形式進行轉租，轉讓(個體工商戶的承租經營人員必須是營業執照上核准的人員)。
4.乙方不得利用商鋪從事非法經營，其經營活動不得超出其營業執照規定的經營範圍，也不得超出甲方的經營範圍。
乙方：
1.乙方為一家依法設立併合法存續的企業，有權簽署並有能力履行本契約。
2.乙方簽署和履行本契約所需的一切手續均已辦妥併合法有效。
3.在簽署本契約時，任何法院、仲裁機構、行政機關或監管機構均未作出任何足以對乙方履行本契約產生重大不利影響的判決、裁定、裁決或具體行政行為。
4.乙方為簽署本契約所需的內部授權程式均已完成，本契約的簽署人是乙方的法定代表人或授權代表人。本契約生效後即對契約雙方具有法律約束力。
契約效力本契約自雙方或雙方法定代表人或其授權代表人簽字並加蓋公章之日起生效。有效期為________年，自_________年_____月_____日至_________年_____月_____日。本契約正本一式_________份，雙方各執_______份，具有同等法律效力;契約副本_______份，送_________留存一份。
甲方(簽章)____________乙方(簽章)____________
_________年______月____日_________年______月____日
有關門面租賃契約範文 篇8
出租方：____________（以下筒稱甲方）
承租方：____________（以下筒稱乙方）
根據《中華人民共和國契約法》等有關法律、法規的規定，遵循平等、自願、公平和誠實的原則，雙方就租賃場地從事經營的事宜經雙方協商達成協定如下：
一、甲方承租乙方位於____房屋，作為生產用房。面積約：____。租金每年為：____元整。
二、甲乙雙方簽訂此契約期限為三年，即從____年____月____日至____年____月____日止。
三、付款方式：每年支付當年租金，並於每年的'月日一次性付清當年租金。在租賃契約期間產生的水電和其他費用（需由甲方負責的）由甲方承擔。
四、因不可抗力或其他不可歸責於雙方的原因，使場地不適於使用或租用時，乙方應減收相應的租金。並且本契約自動解除，雙方互不承擔違約責任。
五、此契約一式兩份，甲乙雙方各執一份，經甲乙雙方代表簽字後生效。
甲方代表：____________乙方代表：____________
____年____月____日____年____月____日
有關門面租賃契約範文 篇9
出租人：___________________(以下簡稱甲方)
承租人：___________________(以下簡稱乙方)
一、租賃房屋坐落在__________________建築面積______
二、租賃期限從____________年__________月____日至___________年__________月____日止。
三、租金
四、租金的支付期限與方式______________
五、承租人負責支付出租房屋的電費。
六、其它約定事項：__________________
本契約一式____份，出租人、承租人各執一份，以簽訂之日起生效。
甲方(公章)：______________ 乙方(公章)：______________
法定代表人(簽字)：______________ 法定代表人(簽字)：______________
_______________年__________月____日 _______________年__________月____日
有關門面租賃契約範文 篇10
甲方：
乙方：
為了更好地提高單位房屋的利用率，甲乙雙方根據國家有關法律法規，經過充分協商，一致同意簽訂租賃契約。契約條款如下：
1。甲方將位於縣城中路汽車站大雲商場車站東門附近的臨街門面出租給乙方使用。
2。租賃期限自20xx年1月1日起至20xx年xx日止（即兩年）。
3。年租金為人民幣10000。00元整，乙方每年1月向甲方繳納當年租金，但甲方必須提供稅務發票。
4。房屋租賃契約生效後，乙方應向甲方支付定金人民幣* * *（不含利息），契約到期時返還定金。
5。乙方必須按照契約支付租金。如有違約，乙方每天按違約金額的0。5%收取違約金。
6。租賃期內，乙方可以在不改變或影響房屋整體結構的情況下進行裝修；期滿不續租的，裝修材料由乙方處理，如需拆除，費用由乙方承擔，並恢復原貌。
7。契約期內，甲方應提供水、電供應。水電費由甲方按月收取。同時，乙方應自覺遵守甲方的水電管理規定，如有違反，按甲方的水電管理執行。因甲方停水停電給乙方造成損失的，甲方應按年租金總額的0。5%支付違約金，並賠償乙方實際損失。如乙方需要增加容量，其手續和費用由乙方承擔。。
8。租賃期間，甲方負責房屋主體結構的正常維護。如委託乙方維修，費用由甲方承擔。。甲方延誤維修或未委託維修，造成房屋損壞，給乙方造成損失的，甲方應予以賠償。乙方負責各種室內設施（包括門窗）的'維護費用。
9。如果房屋在租賃期間因不可抗拒的自然災害而損壞，本契約自然終止。
10。租賃期間，未經甲方同意，乙方不得將該房屋出租給第三方或改變用途，租賃期滿或契約終止時，乙方應及時將該房屋歸還甲方。如需續租，應提前三個月與甲方協商。
11。租賃期內，甲乙雙方不得以任何藉口解除契約。甲方因改建或擴建需要收回房屋的，必須提前三個月書面通知乙方，並徵得乙方同意。如果乙方需要退貨，還必須提前三個月書面通知甲方，並徵得甲方同意。甲方違約，除退還定金外，還應支付違約金人民幣* * *元，並賠償不足部分損失；乙方違約的，不得要求返還定金，並賠償不足的損失。
12。契約期滿，乙方如需續租，在同等條件下，甲方應優先考慮乙方。
13。本契約未盡事宜，雙方可協商補充，補充條款與本契約具有同等效力。
14。因履行本契約而產生的任何爭議應由雙方協商解決。協商不成的，可以抗訴人民法院處理。
15。本契約一式四份，甲方兩份，乙方兩份，自簽字之日起生效。
甲方法定代表人簽字蓋章
乙方法定代表人簽字蓋章
年月日
有關門面租賃契約範文 篇11
出租方(甲方)：____________
承租方(乙方)：____________
根據《中華人民共和國契約法》及有關法律法規，甲、乙雙方在“平等、自願、互利”的基礎上，就甲方將其合法擁有的門面出租給乙方使用，乙方承租使用甲方房屋門面事宜訂立本契約。
一、租賃期限
1、甲方將位於________對面農家飯莊旁邊過道的第一間門面租給乙方使用。
2、租賃期為壹年，從20________年____月____日起至20________年____月____日止。
3、租賃期間，乙方未經甲方同意，不得將房屋門面租給第三方，或改變用途。租期屆滿或解除契約時，乙方需按時歸還房屋門面給甲方，乙方如要求續租，在同等條件下乙方享有優先權，但必須在租賃期滿1個月之前告知甲方，經甲方同意後，重新簽訂租賃契約。
二、租金、押金及支付方式
1、該門面房年租金總額為人民幣________元整，押金為________元整。
2、房屋門面租金支付方式：乙方以現金形式給甲方支付租金和押金，簽定契約之時乙方一次性付清所有費用。
3、乙方向甲方交付的________元押金不計利息，契約期滿時甲方退還給乙方。
三、乙方必須按時交付租金和押金，如有拖欠，按拖欠額每日收取1%的`違約金。
四、承租期內乙方在不改變和影響房屋門面整體結構的前提下，可進行裝修裝飾；期滿不續租，其裝修材料由乙方自行處理，若拆除，其費用由乙方自理並恢復原貌。
五、契約期內，水、電費按月按表由乙方自行到相關部門繳納，同時乙方應自覺遵守相關部門的管理規定，如有違反，按相關部門的管理辦法處理。水、電設施出現問題，甲方可協調解決，其一切費用由乙方承擔。
六、租賃期間乙方應愛護好所有的設施(含水、電、門、窗和下水道)及周圍環境，如有損壞由乙方承擔責任。房屋門面主體如因不可抗拒的自然災害導致毀損，本契約則自然終止。
七、租賃期間，甲乙雙方均不得藉故解除契約，如甲方因改建、擴建、出售要收回房屋門面，必須提前1個月書面通知乙方，並取得乙方同意；如乙方需退還也必須提前1個月書面通知甲方，並取得甲方同意，如甲方違約，除退還押金外另賠償違約金____元；如乙方違約則不返回押金，並由乙方賠償甲方____元。
八、乙方應給甲方提供有效的身份證原件(查看)和複印件(備檔)。本契約在履行中若發生糾紛，應通過雙方協商解決；協商不成，可訴請人民法院處理。
九、本契約未盡事宜，可經雙方協商作出補充規定，補充規定與本契約具有同等效力。本契約及附屬檔案一式兩份，由甲、乙雙方各執壹份，雙方簽名生效。
甲方簽名：__________乙方簽名：__________
身份證號：__________身份證號：__________
聯繫電話：__________聯繫電話：__________
家庭地址：__________家庭地址：__________
簽約日期：__________簽約日期：__________
有關門面租賃契約範文 篇12
出租方(以下稱甲方)：________身份證：____________________
承租方(以下稱乙方)：________身份證：____________________
甲方同意將自己的產權商鋪出租給乙方，雙方在法律的基礎上，經友好協商，制定如下協定：
一、房屋地址
甲方出租的商鋪坐落於____________________________________，建築面積_________平方米。
二、租賃期限
雙方商定房屋租期為_____年，自____年______月_____日起至____年______月_____日止。
三、承租方有下列情形之一的，出租方可以中止契約，收回房屋
1、承租方擅自將房屋轉租、轉讓或轉借的;
2、承租方利用承租房屋進行違法經營及犯罪活動的;
3、承租方拖欠租金累計達 天的，並賠償違約金 元。
契約期滿後，如出租方仍繼續出租房屋，承租方享有優先權。但租金按當時的物價及周圍門市租金漲幅，由雙方協商後作適當調整。
四、租金及交納方式
1、每年租金為人民幣_______________，大寫：_________________________元整。
2、承租方以現金形式向出租方支付租金，租金暫定為每年支付一次，並必須提前一個月時間，於_______年______月_____日前交至出租方。
3、承租方必須按照約定時間向甲方繳納租金，如無故拖欠，甲方將有權向乙方每天按實欠租金的____%加收滯納金。
五、租賃期間房屋修繕
出租方將房屋交給承租方後，承租方的裝修及修繕，出租方概不負責，其經營情況也與出租方無關;租期結束或中途雙方協商解除契約，承租方不得破壞已裝修部分及房屋架構。
六、各項費用的繳納
1、物業管理費：乙方自行向物業管理公司交納;
2、水電費：由乙方自行繳納;(水錶底數為_________度，電錶底數為_______度，此度數以後的費用由乙方承擔，直至契約期滿)
3、維修費：租賃期間，由於乙方導致租賃房屋的質量或房屋的內部設施損毀，包括門窗、水電等，維修費由乙方負責。
4、使用該房屋進行商業活動產生的其它各項費用均由乙方繳納，(其中包括乙方自已申請安裝電話、寬頻、有線電視等設備的費用)
七、出租方與承租方的變更
1、如果出租方將房產所有權轉移給第三方時，契約對新的房產所有者繼續有效。承租方出賣房屋，須提前3個月通知承租人，在同等條件下，承租人有優先購買權。
2、租賃期間，乙方如因轉讓或其他原因將房屋轉租給第三方使用，必須事先書面向甲方申請，由第三方書面確認，徵得甲方的書面同意。取得使用權的第三方即成為本契約的當事乙方，享有原乙方的權利，承擔原乙方的義務。
八、違約金和違約責任
1、若出租方在承租方沒有違反本契約的情況下提前解除契約或租給他人，視為甲方違約，負責賠償違約金 元。
2、若乙方在甲方沒有違反本契約的情況下提前解除契約，視為乙方違約，乙方負責賠償違約金 元。
3、承租方違反契約，擅自將承租房屋轉給他人使用的視為違約，應支付違約金 元。如因此造成承租房屋損壞的，還應負責修復或賠償。
九、免責條件
若租賃房屋因不可抗力的自然災害導致損毀或造成承租人損失的，雙方互不承擔責任。租賃期間，若乙方因不可抗力的自然災害導致不能使用租賃房屋，乙方需立即書面通知甲方。
十、爭議的解決方式
本契約如出現爭議，雙方應友好協商解決，協商不成時，任何一方均可以向人民法院起訴。
十一、本契約如有未盡事宜，甲、乙雙方應在法律的基礎上共同協商，作出補充規定，補充規定與本契約具有同等效力。
十二、本契約雙方簽字蓋章後生效， 本契約1式2份，甲、乙雙方各執1份。
甲方(簽章)：_________乙方(簽章)：_________
電話：__________________電話：__________________
_______年______月_____日_______年______月_____日
有關門面租賃契約範文 篇13
甲方:
乙方:
一、為了更好地提高單位房屋的利用率，甲乙雙方根據國家有關法律法規，經充分協商，同意簽訂租賃契約。契約條款如下:
1.甲方出租位於縣城_______中路汽車站_______商場內，靠近車站東門的一個82.5平方米的臨街門面，供______使用。
二、租賃期自______年_____月_____日起至______年_____月______日止(即兩年)。
三、年租金為人民幣_______元整，乙方每年月向甲方繳納當年租金，但甲方必須提供稅務發票。
4.房屋租賃契約生效後，乙方應向甲方支付定金x元(不含利息)，契約到期返還定金。
5.乙方必須按照契約支付租金。如有違約，乙方每天按違約金額的0.5%收取違約金。
6.租賃期內，乙方可在不改變或影響房屋整體結構的情況下進行裝修；期滿不續租的，裝修材料由乙方處理，如需拆除，費用由乙方承擔，並恢復原貌。
七.契約期內，甲方應提供水、電供應。水電費由甲方按月收取。同時，乙方應自覺遵守甲方的水電管理規定，如有違反，按甲方的水電管理執行。因甲方停水停電給乙方造成損失的，甲方應按年租金總額的.0.5%支付違約金，並賠償乙方實際損失。如乙方需要增加容量，其手續和費用由乙方承擔。
八.租賃期間，甲方負責房屋主體結構的正常維護。如委託乙方維修，費用由甲方承擔甲方延誤維修或未委託維修，造成房屋損壞，給乙方造成損失的，甲方應予以賠償。乙方負責各種室內設施(包括門窗)的維護費用。
九.如果房屋在租賃期間因不可抗拒的自然災害而損壞，本契約自然終止。
10.租賃期間，未經甲方同意，乙方不得將該房屋出租給第三方或改變用途，租賃期滿或契約終止時，乙方應及時將該房屋歸還甲方。如需續租，應提前三個月與甲方協商。
11.租賃期內，甲乙雙方不得以任何藉口解除契約。甲方因改建或擴建需要收回房屋的，必須提前三個月書面通知乙方，並徵得乙方同意。如果乙方需要退貨，還必須提前三個月書面通知甲方，並徵得甲方同意。如甲方違約，除退還定金外，還將支付違約金_______元，並賠償不足的損失。乙方違約的，不得要求返還定金，並賠償不足的損失。
十二.契約期滿，乙方如需續租，在同等條件下，甲方應優先考慮乙方。本契約未盡事宜，雙方可協商補充，補充條款與本契約具有同等效力。
十三.因履行本契約而產生的任何爭議應由雙方協商解決。協商不成的，可以抗訴人民法院處理。本契約一式四份，甲方兩份，乙方兩份，自簽字之日起生效。
甲方法定代表人簽字:
蓋章
乙方法定代表人簽字:
蓋章
____年____月____日
有關門面租賃契約範文 篇14
甲方:
乙方:
為提高門面利用率，根據國家有關法律法規，甲乙雙方經過充分協商，一致同意簽訂租賃契約，契約條款如下:
1.甲方將位於副食樓一層的一平方米臨街門面出租給乙方作為服裝店使用。
二.租賃期從(年)開始至(年)(即一年)
3.月租金為人民幣5600元整。乙方每月10日前向甲方支付每月租金人民幣5600元。若乙方未按時支付租金，且拖欠五個工作日，甲方有權終止租賃契約，並責令乙方清理場地。甲方不承擔任何責任，也不退還押金。
4.房屋租賃契約生效後，乙方應向甲方支付定金12000元(1)(不含利息)，契約到期返還定金。
5.租賃期內，乙方可在不改變或影響房屋整體結構的情況下進行裝修；期滿不續租的'，裝修材料由乙方處理，如需拆除，費用由乙方承擔，並恢復原貌。
不及物動詞契約期內，甲方應提供水、電供應。水電費由甲方按月收取。同時，乙方應自覺遵守甲方的水電管理規定，如有違反，按甲方的水電管理執行。
七.如果房屋在租賃期間因不可抗拒的自然災害而損壞，本契約自然終止。
八.租賃期間，未經甲方同意，乙方不得將該房屋出租給第三方或改變用途，租賃期滿或契約終止時，乙方應及時將該房屋歸還甲方。如需續租，應提前三個月與甲方協商。
九.租賃期內，甲乙雙方不得以任何藉口解除契約。如甲方需要將該房屋作為消防通道或前台收回，乙方必須無條件同意並書面通知甲方在一個月內清房。否則，給甲方造成的一切經濟損失由乙方承擔，乙方按期退房後，契約終止，甲方退還押金。
X.契約期滿後，如乙方需要續租，在同等條件下，甲方應優先考慮乙方。
XI。本契約未盡事宜，雙方可協商補充，補充條款與本契約具有同等效力。
12.本契約一式四份，甲方兩份，乙方兩份，自簽字之日起生效。
甲方法定代表人簽字:
蓋章
乙方法定代表人簽字:
蓋章
年 月 日
有關門面租賃契約範文 篇15
甲方（出租人）
聯繫地址：
電話：
甲方賬戶信息：
戶名：
開戶行：
賬號：
乙方（承租人）
聯繫地址：
電話：
根據《中華人民共和國民法典》及有關規定，為明確甲方與乙方的權利義務關係，雙方在自願、平等、等價有償的原則下經過充分協商就房屋租賃之事宜訂立本契約，以資共同遵守。
第一條租賃內容
一、甲方將位於市區號店鋪租賃給乙方。甲方對所出租的房屋具有合法產權。
二、甲租賃給乙方的房屋建築面積為平方米，使用面積為平方米。甲方同意乙方所租房屋作為經營用，其範圍以乙方營業執照為準。
四、甲方為乙方提供的房間內有：消防設施及供配電等設備。上述設備的運行及維修費用，包含在租金之內，乙方不再另行付費。
第二條租賃期限
五、一、租賃期年，自年月日起至年月日止。
二、其中免租期日，自年月日起至年月日，作為乙方裝修時間。
第三條租金及其它費用
六、房屋租金每月人民幣元。
七、每一個租賃年度按月計算。
八、電費按日常實際使用數（計量）收費，每月10日前交上月電費（甲方出示供電局收費發票）其它費用，雙方協商補充於本條款內。
第四條雙方的權利和義務
九、甲方
（一）甲方應保證所出租的房屋及設施完好並能夠正常使用，並負責年檢及日常維護保養、維修；凡遇到政府部門要求需對有關設施進行改造時，所有費用由甲方負責。
（二）對乙方所租賃的房屋裝修或改造時的方案進行監督和審查並及時提出意見。
（三）負責協調本地區各有關部門的關係，並為乙方辦理營業執照提供有效的房產證明及相關手續。
（四）甲方保證室內原有的電線、電纜滿足乙方正常營業使用，並經常檢查其完好性（乙方自設除外），發現問題應及時向乙方通報。由於供電線路問題給乙方造成經濟損失，甲方應給予乙方全額賠償。
（五）在契約期內，甲方不得再次引進同類（飾品）商戶。如違約應向乙方賠償元人民幣經濟損失費，並清除該商戶。
（六）甲方應保證出租房屋的消防設施符合行業規定，並向乙方提供管轄區防火部門出具的電、火檢合格證書複印件。
（七）上述設備、設施出現問題甲方應及時修復或更換，如甲方不能及時實施，乙方有權代為修復或更換，費用（以發票為準）由房租扣除。
十、乙方
（一）在國家法律、法規、政策允許的範圍內進行經營及辦公。
（二）契約有效期內，對所租賃的房屋及設施擁有合法使用權。
（三）按契約內容交納租金及其它費用。
第五條付款方式及時間
十一、乙方在簽訂契約時付給甲方元人民幣為定金，在正式入住後五日內將第一月的租金元人民幣付給甲方。
十二、乙方從第二次付款開始，每次在本月前5天交付。
十三、乙方向甲方支付的各項費用可採用銀行轉帳、支票、匯票或現金等方式。
第六條房屋裝修或改造
十四、乙方如需要對所租賃房屋進行裝修或改造時，必須先徵得甲方書面同意，改造的費用由乙方自負。在契約終止、解除租賃關係時，乙方裝修或改造與房屋有關的設施全部歸甲方所有（可移動設施除外）
第七條續租
十五、在本契約期滿後，乙方有優先續租權。
十六、乙方如需續租，應在租期屆滿前二個月向甲方提出，並簽訂新租賃契約。
第八條其它
十七、甲方和乙方中任何一方法定代表人變更、企業遷址、合併，不影響本契約繼續履行。變更、合併後的一方即成為本契約當然執行人，並承擔本契約的內容之權利和義務。
十八、本契約的某項條款需要變更時，必須用書面方式進行確定，雙方訂立補充協定，接到函件方在十天內書面答覆對方，在十天內得不到答覆視同同意，最後達成補充協定。
十九、雙方各自辦理財產保險，互不承擔任何形式之風險責任。
二十、乙方營業時間根據顧客需要可適當調整。
第九條違約
二十一、甲、乙雙方簽訂的房屋租賃契約。乙方已交納定金後，甲方未能按期完好如數向乙方移交出租房屋及設備，屬於甲方違約。甲方每天按年租金的1%向乙方支付延期違約金，同時乙方有權向甲方索回延誤期的定金，直至全部收回終止契約。
二十二、在契約有效期內未經乙方同意，甲方單方面提高租金，乙方有權拒絕支付超額租金。
二十三、任何一方單方面取消、中斷契約，應提前二個月通知對方。
二十四、乙方未按時向甲方支付所有應付款項屬於乙方違約，每逾期一天，除付清所欠款項外，每天向甲方支付所欠款1%的違約金。超過60日甲方有權採取措施，收回房屋。
二十五、因不可抗拒的因素引起本契約不能正常履行時，不視為違約。甲方應將乙方已預交的租金退還給乙方。
二十六、因甲方原因使乙方未能正常營業，給乙方造成經濟損失，由甲方承擔責任並賠償乙方經濟損失。
第十條契約生效、糾紛解決
二十七、本契約經甲、乙雙方單位法定代表人或授權代理人簽字後，乙方交付定金後生效，即具有法律效力。
二十八、在本契約執行過程中，若發生糾紛，由雙方友好協商，如協商不成時，可訴請房屋所在地人民法院解決。
二十九、本契約未盡事宜，由甲、乙雙方協商解決，並另行簽訂補充協定，其補充協定與本契約具有同等法律效力。
三十一、甲、乙雙方需提供的檔案作為本契約的附屬檔案。
三十二、本契約正本一式兩份，甲、乙雙方各執壹份。
第十一條其他
出租方（甲方）____________承租方（乙方）____________
代表人/代理人：_____________
簽約日期：__________________簽約日期：__________________
有關門面租賃契約範文 篇16
出租方（以下稱甲方）：
住址：
統一社會信用代碼：
法定代表人：?，職務：
委託代理人：
身份證號碼：
通訊地址：
編碼：
聯繫電話：
賬號：
電子信箱：
承租方（以下稱乙方）：
法定住址：
統一社會信用代碼/公民身份號碼：
法定代表人：?，職務：
委託代理人：
身份證號碼：
通訊地址：
編碼：
聯繫電話：
帳號：
電子信箱：
根據我國《_____》及其有關法律、法規之規定，甲、乙雙方在平等、自願、協商一致的基礎上，就有關房屋租賃事宜達成如下協定：
第一條?租賃範圍及用途：
甲方同意將位於__________省________市________區____________街____號商鋪（該商鋪具體地址以房產證中標示為準），在良好及可租賃的狀態下租給乙方作為______________使用，出租商鋪的建築面積為_______㎡。
乙方承租商鋪用途：用於經營_____________________________。
第二條?租賃期限
租賃期限為_____年，自_____年___月___日起至_____年___月___日止。
第三條?租金、保證金：
1、租金為_____元/平米/月。每年租金為人民幣_____________元（大寫：?）；租金一年一次性付清，乙方在簽訂本契約之日一次性付清第一年房租，以後每年租金均在當年______月_______日前一次性付清。甲方在收到租金後應當給乙方_____憑證。
2、租金收款賬戶信息：
戶名：__________,開戶行：_______________,賬號：________________________。
3、為確保出租房屋設施完好以及租期內相關費用如期結算，乙方在簽訂本契約之日交納人民幣（大寫）__________________（_________元）作為房屋使用保證金。待契約期滿後乙方付清本應交納的所有費用後，甲方應將保證金全額退還給乙方（保證金不計算利息）。
第四條?設施及費用承擔：
1、房屋租賃期間所發生的一切費用（包括房屋租賃稅）由乙方負責。
2、如因乙方保管不當或不合理使用，致使該房屋及其附屬物品、設備設施發生損壞或故障的，乙方應負責維修或承擔賠償責任。
3、乙方契約期滿後，不得拆除地磚和吊頂。
第五條?甲方責任和義務：
1、甲方保證出租商鋪產權清楚，若有糾紛，由甲方負責處理。
2、甲方在簽訂契約之時將房屋交給乙方使用。
3、甲方承諾商鋪可以滿足乙方的經營目的，並輔助乙方辦理相關的營業執照等手續，如因出租方的原因或房屋相關手續的瑕疵，乙方有權解除契約並要求甲方賠償損失。
第六條?乙方責任和義務：
1、乙方應按契約的規定，按時支付租金及其它各項費用，且合法使用房屋，不得從事_____活動。
2、未經甲方和有關部門書面同意，乙方不得將房屋的結構作任何改動，乙方對該房屋的裝飾應以不損壞該房產整體結構和設施為原則。
3、在租賃期間，乙方對於出租房屋不得以任何形式轉租、轉讓、轉借、抵押、聯營或其他有損甲方利益的行為。
4、承租期內，由被盜、火災等事故造成損失，和乙方人為造成事故，損害甲方房屋的，由乙方負責。
5、乙方在未違反租約的前提下，有權優先續租該房屋。如要求續租，在本契約期滿前三個月向甲方提出申請，再由雙方另行商議續租事宜。
第七條?契約的解除
本契約除發生下列情形外，契約期內完全有效，不得單方解除。
1、租賃期屆滿。
2、因乙方過錯嚴重造成房屋毀損的。
3、出現不可抗力造成房屋毀損達不到使用目的的。
4、_____徵收或拆除該房屋的。
5、乙方遲延交付房租超過10天的。
第八條?違約責任
任何一方因違約造成終止契約的應向對方賠償契約總值的________違約金，並賠償其他的一切損失和費用。
第九條?補充約定：
1、承租期內，若因國家政策變動或不可抗力的因素需要提前終止本契約，甲方應提前半個月通知乙方，乙方必須按通知要求辦理終止契約手續，按時退出所租用房屋，甲方不承擔由此造成的任何損失，但甲方必須負責退還乙方已交房租但未使用完時間的租金。
2、遇政府徵收或拆遷時，與經營有關的補償由乙方享有。
3、甲方應提_____權證（或具有出租權有效證明）、身份證明（營業執照）等檔案，乙方應提供身份證明檔案。雙方驗證後可複印對方檔案備存。所有複印件僅供本次租賃契約使用。
第十條?爭議的解決
本契約在履行中發生爭議，應及時協商解決，協商不成時，任何一方均可向商鋪所在地人民法院提起訴訟。
第十一條?其他
1、本契約未盡事項，經甲、乙雙方協商。
2、本契約經雙方簽章即生效。本契約一式兩份，甲、乙雙方各執一份。
（以下無正文）
甲方（蓋章）：
法定代表人（簽字）：
聯繫電話：
_________年______月____日
乙方（蓋章）：
法定代表人（簽字）：
聯繫電話：
_________年______月____日
有關門面租賃契約範文 篇17
甲方：
乙方：
甲方在_有門面壹間，乙方自願承租，經甲乙雙方平等協商同意達成如下條款，特訂立本契約，雙方共同遵守執行。
一、甲方願將自有門面壹間租賃給乙方使用，乙方自主經營，自負盈虧。
二、甲方門面裝修固定財產卷閘門、室內外設施齊全。
三、租賃經營時間
租賃時間從_年_月_日起至_年_月_日止，租賃期限為_年。
四、租金
1、門面月租金雙方協商為元，乙方在契約簽訂時每年首日前半月一次性向甲方交清當年門面租金。每年租金遞增，不準拖欠和以各種理由拒交。
2、甲方提供：水電錶設施齊全，供乙方使用。水電費由乙方負責，乙方按月向供水電部門交清水電費、不得拖欠、拒交，否則發生的一切責任由乙方負責。水錶底表噸位，電錶底數度數。
五、租賃責任
1、乙方對甲方的門面所屬建築物和裝修的固定財產不得隨意該拆，如乙方需裝修改造門面內外需徵得甲方同意，乙方自行處理好各種關係方可裝修。乙方施工不得危及房屋門面安全。
2、甲方的門面室內外所有的固定財產及不固定的財產和配套設施若有損失或遺失，均由乙方賠償和維修改造好，費用由乙方負責。
3、契約期滿，乙方所增設和改換的固定設施不得拆除和損壞，一切設施如有損壞，乙方照價賠償或修復，經甲方驗收合格後方可。乙方向甲方交押金元。
六、違約責任
乙方不得將甲方門面單方面和因其他理由為由轉租給他人經營和使用，否則視為乙方違約，甲方有權收回門面，終止乙方契約。乙方若有特殊情況，需轉讓門面必須經得甲方先同意，註：（只能在契約期內轉讓，並支付甲方人民幣元）
七、本契約一式兩份，甲乙雙方各執一份，雙方簽字生效。具有同等法律效力。
甲方：
乙方：
日期：