土地租賃簡單契約範本 篇1
甲方：戶縣xx鄉周貴xx村（以下簡稱甲方）
乙方：西安xx房地產開發有限公司（以下簡稱乙方）
為明確甲乙雙方的權利和義務，經甲乙雙方協商，本著互惠互利的原則達成以下協定：
一、土地租賃協定租賃範圍和用途
甲方將戶縣五竹鄉周貴xx村所屬土地約 畝的土地出租給乙方使用（租地面積以實際丈量為準）。
乙方租賃土地的用途為 。
租地界址 。
二、土地租賃協定租賃期限、租賃金額及支付辦法：
1、租賃期限為 年，從 年 月 至20xx年xx月xx日。
2、租用該地的'面積、金額：該土地面積為 畝；每畝年租金為1000元/畝，壹年的租金總額為 元。
3、付款方式：租金的交納採取按年支付的方式，由乙方於每年的 月 日交納給甲方。
三、土地租賃協定甲方權利義務：
1、甲方有權按照本協定約定向乙方收取租金。
2、契約簽訂後，甲方應在五天內將乙方租用土地的界址範圍劃定，將地上附著物清理乾淨，達到乙方使用要求。
3、租賃期限內，甲方不得將該土地再次出租給第三方使用。
4、如因乙方開發該塊土地而引起的村民糾紛和相鄰權等問題由甲方負責解決。
5、如果乙方改變土地用途，需要辦理各種手續，由甲方負責辦理相關手續並承擔費用。
6、租賃期內，甲方人事等其他的任何變動不會影響此協定的執行，甲方不得以任何理由影響協定的執行。
四、土地租賃協定乙方權利義務：
1、乙方應按照本協定約定向甲方交納租金。
2、乙方在承租期間，擁有該地的使用權，甲方不得干涉乙方經營策劃。
3、乙方在承租期間內，可同他人聯營，可轉租他人經營，但租賃期不超過協定期限。
4、甲方向乙方收取約定租金以外的費用，乙方有權拒付。
5、承租期滿乙方有意續租，在同等條件下乙方享有優先權。
五、土地租賃協定違約責任
1、乙方應按照約定向甲方交納租金。如逾期交納租金30日以內，乙方除應補交所欠租金外還應按日向甲方支付年租金千分之一的違約金；如逾期超過30日，甲方有權解除契約，乙方應甲方支付年租金百分之十五的違約金。
2、甲方不得擅自解除契約或以任何理由影響該協定的執行。否則，乙方有權拒付租金並不承擔違約責任。由此給乙方造成的一切損失，由甲方承擔賠償責任。
3、乙方在開發該土地過程中引起的村民糾紛和相鄰權等問題由甲方負責解決。在問題解決前，乙方有權延付租金並且不承擔違約責任；如果因此導致契約不能履行或契約目的不能實現，乙方有權解除契約並且不承擔違約責任。由此給甲方造成的一切損失，由乙方承擔賠償責任。
4、如果因國家政策調整或其他不可抗力，導致契約不能履行或契約目的不能實現的，雙方均可解除契約，並且不承擔違約責任。
六、承租期滿若不再續租或雙方協商一致解除契約的，乙方在該土地上投入的資產甲乙雙方按國家法律處理。
八、雙方協商一致可另行簽訂補充協定，補充協定與本契約具有同等法律效力。
九、本協定在履行過程中發生的爭議，由雙方當事人協商解決，協商不成的，雙方均可向有管轄權的人民法院起訴。
十、本契約一式四份，雙方各執兩份，具有同等法律效力。
十一、本契約自雙方簽字蓋章之日起生效。
甲方：
負責人：
電話：
乙方：
法定代表人：
電話：
20xx年xx月xx日
土地租賃簡單契約範本 篇2
租賃單位：____________________
經過租賃經營指導小組和答辯委員會的答辯審查，____________(以下簡稱甲方)決定將__________租賃給____________________(以下簡稱乙方)個人經營，經甲乙雙方協商簽訂契約如下：
1.租賃期為______年，即自______年_____月_____日起，至______年_____月_____日止。
2.自本契約生效之日起，乙方為_____廠長，具有法人代表資格。
3.乙方需請兩名保證人，共同以個人財產作為抵押，其中乙方為____元，保證人共為2258元。乙方及保證人用以抵押的個人財產經甲方和公證處共同調查並登記造冊後，在租賃期內不得轉移或變賣。
4.乙方的權利和義務：
(1)對_____擁有完全的生產經營自主權，包括機構設定、人員配備、行政幹部任免、規章制度的制定，以及分配形式、生產經營方式的確定等。
(2)依法有權從事多種經營並決定其經營方向。
(3)有權按照有關政策和規定對職工進行表彰、獎勵和處分、辭退等獎懲處理。
(4)有權按政策規定招收租賃期內有關的臨時契約工。
(5)必須認真貫徹執行黨和國家的各項方針、政策、法令和法規;接受主管部門的領導和綜合部門的指導、監督;自覺接受企業黨組織和職代會的監督，保證職工的主人翁地位和合法權益;定期向職代會匯報工作，聽取職工的意見和建議。
(6)對企業的財產、必須進行社會保險;要按國家規定標準提取折舊基金和大修理基金，維修和更新設備、房產。契約履行期滿，要按固定資產清單如數返還，並保證設備完好率達到____%以上。
(7)按規定交納個人所得稅。
5.甲方權利和義務;
(1)甲方有權對乙方的工作進行監督和檢查。
(2)甲方應積極支持乙方行使正當職權，幫助、指導乙方依法管理和經營企業。
6.租賃經營的分配：
(1)_______應照章納稅，並按規定繳納能源交通基金。
(2)乙方應向甲方繳納基數租金____元，當____鋼球廠年實現利潤大於租賃的基數利潤時，以下形式確定數額繳納租金：基數利潤×利率=基數租金_____×_____=_____元
租賃年度實現利潤
租金=基數租金=-----------
租賃基數利潤
當_____年實現利潤小於租賃基數利潤時，按規定的基數租金1100元繳納，不足部分由承租人和保證人用個人資產抵補。
(3)甲方收到租金後，應按有關規定全部返給____作為企業留利。
(4)乙方對本企業的留利必須合理使用，百分之四十作為企業發展基金，百分之六十作為福利基金。
(5)______的盈利，按規定交納所得稅後，按稅後利潤提____%作為乙方個人收入，乙方從租賃收入中除按規定向甲方交納租金外，每年應提留___%作為風險基金;乙方每年從個人收入中扣除租金、風險基金後，其餘全部為自己個人所得，對保證人的獲利額，由乙方與保證人議定並從乙方個人所得中分給。
(6)租賃期間停發乙方的工資和獎金(保留原工資級別，如遇調整工資，可按規定給予調整級，但不發薪金)乙方可按每月預支生活費用，數額可略高於其原來工資和資金之和，但最高不得超過原工資和與獎金之和的`二倍。
(7)乙方提留的風險基金應存入______，並按銀行存款利率計息，存入企業期間可用於生產經營，租賃期滿或解除契約後由乙方全部(含利息)提走。
(8)_____的租賃年度實現利潤，除按規定交納所得稅、租金及支付乙方個人收入外，其餘部分為企業留利基金，核定____基數留利基金為______萬元，租賃期間企業留利基金應逐年增長，如達不到基數留利基金____萬元時，乙方套用私人財產賠償減少額的____%。
7.甲乙雙方對_____要遵守如下經濟政策：
(1)按集體企業管理，並按集體企業徵收工商所得稅和獎金稅。
(2)以企業_____年工資總額____萬元，產品銷售收入____萬元(即百元銷售收入的工資含量____元)為基數，各租賃年內職工工資總額隨銷售收入的增減而浮動，只要人均利潤、上交利稅和勞動生產率增長幅度高於工資增長幅度，允許職工工資(含獎金，計件超額工資)據實列支，計入成本，因國家統一調整職工工資而需增加的工資總額另行增補。
(3)用自有資金進行技術改造，項目投產後的新增利潤一年內由企業留用，經財稅部門批准還可適當延長留用期;用貸款進行技術改造，允許用新增利潤稅前還款，還貸後，企業可按核定的比例提留福利基金。將自有資金與貸款合併使用所獲得的新增利潤，按自有資金所占比例提留給企業，繼續用於技術改造。
(4)以前年度應該歸還的技術貸款，在租賃期內
逐年歸還，因歸還技術貸款而減少的利潤允許提取福利基金，由於歸貸而減少的利潤均不影響乙方的提成基數，其資金來源應由增提的福利基金支付。
(5)因生產經營需要對房屋進行改造，只要投資額和面積沒有超過國家有關規定，免徵建築稅。
(6)乙方除交納租金外，不再交納承包費。
8.違約責任：
(1)由於甲方非法干預對乙方造成的損失，應由甲方負責。
(2)乙方若不能按本契約規定如期如數繳納租金，其不足部分由乙方和保證人用個人的抵押財產抵補。抵補原則為：
①先乙方後保證人;
②據低補數額需要，對保證人按登記財產賠盡為止;
③要保證乙方個人及家庭必需的生活費;
④抵補不夠部分由乙方同甲方簽訂債務契約，經公證處公證生效。
9.契約的變更或解除：
(1)甲乙雙方無正當理由均不得隨意要求變更或解除契約。
(2)因國家政策的變化或自然災害的影響，致使租賃經營無法按本契約規定執行時，甲乙雙方均有權要求變更或解除契約。
(3)因乙方違反契約規定或其它原因損害了甲方的利益，或因甲方違反契約規定，嚴重干擾乙方生產經營自主權，致使乙方無法自主經營，合法收入得不到保證，甲乙任何一方均可要求解除契約。
(4)如乙方發生意外而無力執行契約時，甲方有權要求終止契約。
(5)本契約的變更或解除應由甲乙雙方協商達成書面協定。並經公證處認可方為有效。若雙方達不成協定，經公證處調解無效時，任何一方均可向法院起訴，由法院依法判決。
10.本契約需由甲乙雙方及保證人簽字，並需經公證處公證後方可生效。
11.本契約公證費用由_____支付。
12.本契約未盡事宜，由雙方隨時協商解決。
13.本契約正本六份，甲乙雙方及保證人和公證處各一份;副本九份，報市經委、市體改委、市財政局、市稅務局、市審計局、市勞動局、市工商銀行、_____區稅務局、人行____辦各一份備案。
甲方：_______
甲方代表人：______
乙方：_______
保證人：______
______年_____月_____
土地租賃簡單契約範本 篇3
甲方（原宅基地出租方）：___________________________________
身份證號碼：______________________（身份證複製件見本頁背面）
乙方（現宅基地租用方）：___________________________________
身份證號碼：______________________（身份證複製件見本頁背面）
雙方本著平等、自願、有償的原則，經雙方友好協商一致，訂立本協定，雙方共同遵守。
一、現甲方_______同意將位於__________________________地段面積為___________平方米的宅基地使用權租用給乙方永久性使用（以雙方簽訂日期開始），其四至圖（村委紅線圖）範圍如本協定附圖所示。附圖及協定經雙方簽字確認後，本契約立即生效，同時乙方同意一次性支付清租用費給甲方，共合計人民幣：___________元，大寫：________________________（其中費用包括村委規劃費和宅基地配套費用）
二、甲方將宅基地使用權租給乙方永久使用後，除了與本契約產生法律責任外，宅基地此後產生的一切法律責任、安全事故及所有費用由乙方承擔，與甲方無關。
三、由於目前國家政策不允許土地租用，如以後政策有所變動，允許以乙方名義辦理土地使用權證或房產證，又或者可以宅基地過戶的，甲方在收到乙方書面通知並由甲方簽名作實為準，甲方五日內必須配合辦理相關手續，否則視為違約，甲方向乙方支付租用期間所有費用總金額的'50%違約金。
四、甲方隱瞞該宅基地已知現存爭議、共有、現租、抵押、已查封造成影響乙方正常使用宅基地的情況，則視為甲方違約。甲方應退回乙方支付的宅基地使用權租用金額，並向乙方支付宅基地使用權租用總金額50%違約金和地塊內乙方已投資所有費用金額的二倍違約金。
五、甲方依約履行契約後，如乙方以後將宅基地使用權租用給第三方，甲方必須配合乙方將原租用協定重新與第三者簽訂，租用協定簽訂與甲方、乙方雙方簽訂的契約協定為準。
六、乙方受讓後，要在宅基地四至圖範圍內建房，甲方無權干涉。本著互利互惠的原則，在乙方施工期間，甲方必須協助乙方處理好有礙於施工的因素以保障施工正常運行。
七、在不涉及甲方利益的前提下，如乙方需暫時以甲方名義到相關部門審批、辦理相關手續，甲方必須配合，所產生全部費用由乙方承擔。
八、如果國家或當地政府對該地徵收，乙方必須服從，該地所有補償款項歸乙方所有，甲方無條件配合乙方及有關部門辦理相關手續。如果國家或當地政府對該地徵收不予補償，甲方不負任何責任，甲方無需退回宅基地使用權租用金額給乙方。
九、本協定書一經簽訂後，在使用期內任何一方不得反悔，如甲方反悔，則按甲方反悔現時當地房地產小區最高商品房2倍價格賠償（按整棟建築物的投影面積計算）和退回租用地的租金給乙方，付款完畢後原住宅地（四至圖）及整棟建築物的使用權和設施立即無條件歸甲方，與乙方無任何關係；如乙方反悔，甲方不用歸還租用金額。
十、甲、乙雙方在履行契約中產生爭議，由雙方協商解決。協商不成，直接由吳川市人民法院訴訟解決。
十一、本契約未盡事宜，可雙方簽訂補償協定，與本協定具有同等法律效力。
十二、本協定正本一式四份，甲乙雙方各執二份，經雙方簽名（註：凡是手寫處均按手模）後具有法律效力。
甲方（簽名）：_______________（簽名人手指模）
身份證號碼：_________________________________
地址：_______________________________________
乙方（簽名）：______________（簽名人手指模）
身份證號碼：_________________________________
地址：_______________________________________
日期：___年___月___日
土地租賃簡單契約範本 篇4
出租方(以下簡稱甲方)：
法定代表人：
承租方(以下簡稱乙方)：
身份證號：
根據《中華人民共和國契約法》及其他相關法律法規的規定，甲乙雙方本著平等、自願、有償的原則，就乙方租賃甲方土地事宜達成如下契約，以資共同信守。
一、土地的面積、位臵
甲方自願將位於 鄉 村面積 畝(具體面積、位臵以契約附圖為準)租賃給乙方使用。土地方位東至 ，西至 ，南至 ，北至。
二、土地用途及承租形式
1.土地用途為： 。
2.承租形式：個人承租經營。
三、土地的承租經營期限
該地承租經營期限為 年，自 年 月 日至 年 月 日止。契約期滿如乙方需繼續經營，應續延此契約，續延期限為 年。
四、承租金及支付方式
1、該土地的承租金為每畝每年人民幣 元，大寫為： ，承租金每年總計人民幣 。
2、第一年交付方式：契約生效 日之內支付定金人民幣 元，剩餘租金 元於 年 月 日前支付;
3、其餘每年 月 日前，乙方向甲方全額交納本年度的承租金。
五、地上附著物的處臵
該地上的房子目前系危房，共 間，甲方同意由乙方進行拆除，拆除後乙方所建房屋歸乙方所有。
六、甲乙雙方的權利和義務
(一)甲方的權利和義務
1、租賃土地的所有權屬於甲方，甲方有權向乙方收取租賃費。
2、對土地開發利用進行監督，保證土地按照契約約定的用途合理利用。
3、按照契約約定收取承租金;在契約有效期內，甲方不得提高承租金。
4、保障乙方自主經營，不侵犯乙方的合法權益。
5、租賃期限內甲方必須保證無其他集體或個人對乙方所承租的土地提出任何異議，如果出現上述情況由甲方負責處理，與乙方無關，如甲方處理不當而給乙方造成了經濟損失由甲方負責賠償。
6、在契約履行期內，甲方不得重複發包該地塊。
7、乙方建房或生產經營中需經過甲方其它土地通行時，甲方應當積極協助和提供方便，乙方享有無償通行權，如甲方村民干涉，由甲方負責解決。若因甲方未及時處理，給乙方造成損失的，有甲方負責賠償。
8、甲方應尊重乙方在租賃土地上的自主權，不干涉乙方經營活動;乙方利用租賃土地所產生的一切成果全部歸乙方。
(二)乙方的權利和義務
1、按照契約約定的用途和期限，有權依法利用和經營所承租的土地。
2、享有承租土地上的收益權和按照契約約定興建、購臵財產的所有權。
3、享受國家規定的優惠政策。
4、享有對公共設施的使用權。
5、乙方有權在承租的土地上建設與約定用途有關的生產、生活設施。乙方建造的房屋等不動產和其他設施的所有權歸乙方所有。乙方有權對其進行處臵，甲方不得干涉。乙方開發利用租賃土地除按本契約約定交納租金外，不再向甲方及村民另行交納費用。
七、契約的轉租
1、在本契約有效期內，乙方經過甲方同意，遵照自願、互利的原則，可以將承租的土地全部或部分轉包給第三方。
2、本契約轉租時，乙方有權對其租賃的土地上的房子等附屬物進行處臵，轉租所得歸乙方所有，甲方不得干涉。
3、本契約轉租後，甲方與乙方之間仍應按原承租契約的約定行使權利和承擔義務;乙方與第三方按轉租契約的約定行使權利和承擔義務。
八、契約的變更和解除
1.本契約一經簽訂，即具有法律約束力，任何單位和個人不得隨意變更或者解除。經甲乙雙方協商一致簽訂書面契約方可變更或解除本契約。
2.在契約履行期間，任何一方法定代表人或人員的變更，都不得因此而變更或解除本契約。
3、本契約履行中，如因國家法律、法規、政策發生變化或不可抗力致使本契約無法履行或繼續履行將影響到甲、乙雙方契約目的實現的，雙方均有權提出變更或解除契約，雙方互不承擔責任。
4、本契約履行期間，如遇國家建設徵用該土地，國家對該承租土地上乙方建造的房子等各種土地附屬物的補償應歸乙方所有，甲方不得領取相應的的補償金，同時甲方退還乙方當年租金。
5、租賃期滿後，如乙方不再租賃，應交回租賃的土地，乙方所建固定設施由乙方自行處理;或固定設施移交給甲方，雙方應公平合理協商補償事宜。由雙方協商或由評估資質的中價機構評估，其評估結果對雙方均有約束力。
6、如甲方重複發包該地塊或擅自斷電、斷水、斷路，致使乙方無法經營時，乙方有權解除本契約，其違約責任由甲方承擔。
7、本契約期滿，如繼續承包，乙方享有優先權，雙方應於本契約期滿前半年簽訂未來承租契約。
九、違約責任
1、在契約履行期間，任何一方違反本契約的約定，視為違約。如甲方違反約定義務提前終止契約，需向乙方支付違約金 元;如此違約金仍不能彌補乙方的損失，需另行賠償。
2、乙方應當按照本契約約定的期限足額支付租金。如乙方拖延租金未支付，每逾期一天應按拖延金額的 %向甲方支付滯納金;如乙方逾期 月未支付租金，則甲方有權解除本契約。
3、本契約轉租後，因甲方的原因致使轉租契約不能履行，給轉租後的承租方造成損失的，甲方應承擔相應的責任。
十、契約糾紛的解決辦法
本契約履行中如發生糾紛，由爭議雙方協商解決;協商不成，雙方同意向 人民法院提起訴訟。
十一、本契約經甲乙雙方簽字蓋章後生效。
十二、本契約未盡事宜，可由雙方協商後作為補充契約，補充契約與本契約具有同等法律效力。
十三、本契約一式 份，甲乙雙方各 份。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
土地租賃簡單契約範本 篇5
甲方：___________
乙方：___________
為了促進李寨鎮經濟建設與發展，根據國家有關法律法規及國土資源部國土資函國土資發[1999]222號《_規範國有土地租賃若干意見》及《_河南省人民政府辦公廳關於印發河南省國有土地租賃管理若干意見的通知》，在平等自願的基礎上，甲方向乙方出租國有土地一處(是國有土地有償使用的一種形式，是出讓方式的補充)。雙方平等自願。為明確雙方的權利與義務，訂立本契約。
第一條土地租賃範圍
1甲方依據本契約出租給乙方的土地位於_____________________，面積____________平方米(以下稱"租賃土地")。對該租賃土地的詳細描述作為附屬檔案一，構成本契約之一部分。
2甲方在本契約簽訂時需提供國土資源部頒發的相關的土地授權經營書，該授權經營書與上述租賃土地的相關檔案作為附屬檔案二，構成本契約的一部分。
第二條租賃期限
1土地租賃期限為70年，自_________年_________月_________日起算。至_________年_________月_________日止。
2如果乙方要求延長租賃期限，乙方應在前述租賃期限期滿之前至少6個月以書面形式通知甲方。
3甲方在收到乙方按前款發出的延長租賃期通知後，應同意延長，並應同乙方在前述租賃期滿前簽訂新的租賃契約。甲方應在租期滿前辦理完畢土地可續租的一切有關的政府部門審批及手續。續租的租金標準依國家的有關規定標準或(在無該等標準時)依當時的市場價格執行。
4甲乙雙方同意，乙方可以在本條第1款租賃期滿前的任何時候終止租賃本契約，但乙方須在其所要求的終止日前6個月書面通知甲方。
第三條租賃用途
1乙方租賃該土地，用於商業街市場建設和商品房開發。
2在符合1款的前提下，租賃期內乙方若要依法將租賃土地的部分或全部改作他用時，應書面通知甲方。甲方應在接到乙方書面通知之日起10日內決定是否同意該等改變。如同意，則甲方應提供有關部門辦理相應批准手續。在取得批准後，乙方才可按改變後的用途使用。
第四條租賃土地交付使用
1甲方自本契約正式生效之日將土地租賃及使用權交付乙方。
2乙方在甲方將該土地使用權交付之日起，必須依照土地授權經營書規定的土地用途實施相應的經營、管理和使用等。
第五條租金及稅費
1乙方按照本契約應向甲方分四年三次支付清全部租金。總額_________萬元人民幣。租金的支付方式為：契約簽訂時首付人民幣____________元;一年後同期支付人民____________元;再二年後同期支付餘下的人_______________萬元。
2甲乙雙方同意，對於按照本契約的規定終止使用的部分土地，乙方支付甲方的總租金數應依該土地所在的地域和用途按雙方協商確定的金額做相應減少。
3甲方負責交納與租賃土地有關的土地稅、費及其他法定的費用。本契約簽訂後由於國家政策變化導致的該等費用增加部分由雙方合理分擔。
第六條雙方的權利和義務
1甲方的權利和義務：
①依據本契約約定向乙方收取租金。
②監督乙方依據本契約約定使用土地。乙方未徵得甲方同意，擅自改變用途的，甲方有權收回相關土地的土地租賃權。
③本契約期滿乙方不再延續的，甲方有權收回該土地的土地使用權。
④甲方需根據本契約的約定，及時完整地向乙方提供租賃土地及土地使用權。
⑤甲方應支持乙方在獲得必需的法定批准後，在承租的土地上新建、擴建、改建永久性或臨時性建築物、構築物。
⑥租賃期間，甲方對該土地相鄰土地行使權利不得妨礙乙方對該土地行使正當權利。
⑦對於政府因公益事業而附設的各種管線穿越該租賃土地的綠化地區和其他區域所造成的對租賃土地的破壞，甲方應負責復原。不再作經濟上的補償。
⑧甲方保證不侵犯乙方在租賃土地上的任何建築物、附著物的所有權，包括占有、使用、處分及收益的權利和利益。
⑨在本協定有效期內，未經乙方書面同意，甲方不得提前終止協定或部分及全部收回土地使用權，但本協定另有規定者除外。
2乙方的權利和義務：
①乙方有權依據本契約的約定使用土地。
②乙方須向甲方及時按本契約支付租金。
③乙方須根據本契約約定用途使用土地，並接受甲方監督。
④租賃期滿不再續租的，乙方須及時、完整地向甲方交回不再續租之部分或全部租賃土地的土地。
⑤乙方有權將租賃土地的使用權進行轉讓、轉租、抵押。
⑥乙方應保證政府管理、公安、消防、救助人員及其緊急器械、車輛等在進行緊急救險或執行公務時能順利進出該土地。
⑦乙方在土地租用期間應對承租土地內的市政設施妥善保護，不得損壞，否則應承擔修復所需的一切費用。
第七條契約的變更和終止
1對本契約的任何變更，須經雙方同意，並以書面形式作出方可生效。為了避免歧義，乙方按本契約要求延長租期或終止租賃，應按本契約的有關條款進行。
2本契約按下列方式終止：
①本契約期限後滿，乙方未要求續租;
②本契約有效期限內雙方達成終止協定;
③本契約任何一方因地震、風暴、水災、戰爭等不可抗力喪失繼續履行本契約的能力;
④根據法律、法規的規定，或有管轄權的法院或仲裁機構所做出的終止本契約的判決、裁定或決定而終止本契約。
第八條違約責任及損害賠償
任何一方違反本契約約定，另一方可以要求或採納本契約和法律所允許的賠償措施，包括但不限於實際履行和補償的經濟損失。
第九條不可抗力
1如果本契約任何一方因受不可抗力事件(不可抗力事件指受影響一方不能合理控制的，無法預料或即使可預料到也不可避免且無法克服，並於本契約簽訂日之後出現的，使該方對本契約全部或部分的履行在客觀上成為不可能或不實際的任何事件。此等事件包括但不限於水災、火災、旱災、颱風、地震、及其它自然災害，影響而未能履行其在本契約下的全部或部分義務，該義務的履行在不可抗力事件妨礙其履行期間應予中止。
2聲稱受到不可抗力事件影響的一方應儘可能在最短的時間內通過書面形式將不可抗力事件的發生通知另一方，並在該不可抗力事件發生後30日內以手遞形式向另一方提供關於此種不可抗力事件及其持續時間的適當證據。聲稱不可抗力事件導致其對本契約的履行在客觀上成為不可能或不實際的一方，有責任盡一切合理的努力消除或減輕此等不可抗力事件的影響。不可抗力事件發生時，雙方應立即通過友好協商決定如何執行本契約。不可抗力事件或其影響終止或消除後，甲乙雙方須立即恢復履行各自在本契約項下的各項義務。
第十條其他規定
1除本契約另有規定外，未經另一方書面同意，任何一方不得轉讓其在本契約項下的全部或部分權利或義務。
2契約及其附屬檔案構成雙方全部契約，並取代雙方以前就該等事項而達成之全部口頭或書面的協定、契約、理解和通信。
3本契約任何一條款成為非法、無效或不可強制執行並不影響本契約其它條款的效力及可強制執行性。
4本契約或其附屬檔案的修訂僅可經書面協定並經雙方授權代表簽字且須經雙方採取適當的法人行動批准而作出。
6本契約附屬檔案是本契約不可分割的組成部分，並與本契約具有同等約束力，如同已被納入本契約。
第十一條適用法律和爭議的解決
1本契約應適用中華人民共和國法律並應根據中華人民共和國法律解釋。
2凡因本契約引起的或與本契約有關的任何爭議，由甲乙雙方協商解決。若協商不成，甲、乙任何一方均可將該等爭議提交契約簽訂地相關部門仲裁，或提交法務部門解決。第十二條契約份額
14本契約正本一式4份，雙方授權代表簽字並蓋章後生效。各份契約具有同等效力。
甲方(蓋章)：_________乙方(蓋章)：_________授權代表(簽字)：_________授權代表(簽字)：_________
電話電話地址地址_________年____月____日_________年____月____日
___p___分頁標題___e___
出租方（以下簡稱甲方）：_____________________
承租方（以下簡稱乙方）：_____________________
甲乙雙方就土地使用權租賃事宜，為明確責任，恪守信用，特簽訂本契約，共同遵守。契約內容如下：
1.出租土地位於___________,總面積____________平方米。
2.出租土地用途：______________________________________
3.租賃期限：___________________________________________
4.租金：______________________________________________
5.甲方權利、義務：____________________________________
6.乙方權利、義務：____________________________________
7.違約責任：__________________________________________
8.其他約定事項：_______________________________________
9.本契約一式________份,甲乙雙方各執________份。
本契約附屬檔案有：___________________________________________與本契約有同等效力。
本契約的修改、補充需經甲、乙雙方簽訂變更契約協定書，作為契約的補充部分。
甲方（公章）：_______________________
地址：_______________________________
法定代表人（簽字）：_________________
開戶銀行及帳號：_____________________乙方（公章）：_______________________
地址：_______________________________
法定代表人（簽字）：_________________
開戶銀行及帳號：_____________________訂立契約日期：________年_____月____日
___p___分頁標題___e___
甲方：（以下簡稱甲方)__________________
乙方：(以下簡稱乙方)__________________
為明確甲乙雙方的權利和義務，經甲乙雙方協商，本著互惠互利的原則達成以下協定：
一、租賃範圍
甲方將該土地約__________________平方米的土地出租給乙方使用(租地面積以實際丈量為準，墳地除外。)。
二、租地界址__________________。
東至：__________________
南至：__________________
西至：__________________
北至：__________________
三、租賃期限、租賃金額及支付辦法：
1、租賃期限為__________________年,從_______年_____月_____日起至______年_____月_____日止。
2、租用該地的面積、金額：該土地面積為__________________平方米;每平方米年租金為__________________元/平方米，壹年的租金總額為__________________元。
3、付款方式：租金的交納採取按年支付的方式，由乙方於每年的_____月___日交納給甲方。
四、甲方權利義務：
1、甲方有權按照本協定約定向乙方收取租金。
2、契約簽訂後，甲方應在五天內將乙方租用土地的界址範圍處理清楚，以利於乙方使用。
3、如因乙方使用該塊土地而引起的村民糾紛和相鄰權等問題由甲方負責解決。
4、租賃期內,甲方人事等其他的任何變動不會影響此協定的執行,甲方不得以任何理由影響協定的執行。
五、乙方權利義務：
1、乙方應按照本協定約定向甲方交納租金。
2、乙方在承租期間，擁有該地的自主使用權，甲方不得干涉乙方經營。
3、乙方在承租期間內，可同他人聯營,可轉租他人經營,但租賃期不超過協定期限。
4、甲方向乙方收取約定租金以外的費用，乙方有權拒付。
5、承租期滿乙方有意續租，在同等條件下乙方享有優先權。
六、違約責任
1、乙方應按照約定向甲方交納租金。如逾期交納租金30日以內，乙方除應補交所欠租金外還應按日向甲方支付年租金千分之一的違約金;如逾期超過30日，甲方有權和乙方協商解除契約，乙方應甲方支付年租金百分之十五的違約金。
2、甲方不得擅自解除契約或以任何理由影響該協定的執行。否則，乙方有權拒付租金並不承擔違約責任。由此給乙方造成的一切損失，由甲方承擔賠償責任。
3、乙方在使用該土地過程中引起的村民糾紛和相鄰權等問題由甲方負責解決。在問題解決前，乙方有權延付租金並且不承擔違約責任;如果因此導致契約不能履行或契約目的不能實現，乙方有權解除契約並且不承擔違約責任。由此給甲方造成的一切損失，由乙方承擔賠償責任。
4、如果因國家其他不可抗力，導致契約不能履行或契約目的不能實現的，雙方均可解除契約，並且不承擔違約責任。若因國家政策調整或徵收該地建設開發，土地征地款屬甲方所有，乙方享受地面附著物賠償費及青苗補償費。
5、承租期間若是發生土地使用權屬變更，不影響本契約的效力。
七、承租期滿若不再續租或雙方協商一致解除契約的，乙方自行處理租地範圍內的一切設施，把地交給甲方。
八、雙方協商一致可另行簽訂補充協定，補充協定與本契約具有同等法律效力。
九、本協定在履行過程中發生的爭議，由雙方當事人協商解決，協商不成的，雙方均可向有管轄權的人民法院起訴。
十、本契約一式二份，雙方各執一份，具有同等法律效力。
十一、本契約自雙方簽字蓋章之日起生效。
甲方簽字：__________________
乙方簽字：__________________
______年_____月_____日
___p___分頁標題___e___
出租方：(以下簡稱甲方)_______________________
承租方：(以下簡稱乙方)_______________________
根據《中華人民共和國契約法》及相關法律規定，為了明確甲、乙雙方的權利、義務，經雙方平等協商，簽訂本契約。
一、甲方將位於____市____路____號的____畝土地的使用權及地上建築物、構築物、附著物等(見附屬檔案)出租給乙方使用。
二、乙方承租本宗土地必須進行合法經營，否則甲方有權收回土地使用權，終止契約。
三、乙方不得擅自轉租本宗土地的使用權，如需進行轉租應徵得甲方書面同意，否則甲方有權收回土地使用權，終止契約。
四、甲方應保證本宗土地上的水、電、暖等基本設施完整，並幫助乙方協調同水、電、暖的提供方的有關事宜，但具體收費事宜由乙與水電暖的提供方協商，所有費用由乙方承擔。
五、乙方在租用期間，不得隨意改變本宗土地狀況和地上的建築物、構築物、附著物及水、電、暖管網等設施，如確需改動或擴增設備應事先徵得甲方書面同意後方可實施，對有關設施進行改動或擴增設備時如需辦理相關手續，由乙方辦理，甲方根據實際情況給予協助，所需費用有乙方承擔，否則，乙方應恢復原狀，並賠償由此給甲方造成的損失。
六、乙方租用期間，有關市容環境衛生、門前三包等費用由乙方承擔。國家行政收費，按有關規定由甲、乙雙方各自負擔。
七、乙方在租賃期間因生產經營所發生的所有事故及造成他人損害的，由乙方承擔責任，與甲方無關。
八、契約約定的租賃期限界滿或雙方協商一致解除契約後10日內，乙方應向甲方辦理交接手續，交接時乙方應保證工作人員撤離、將屬於自己的設備騰清，並將租賃範圍內的垃圾雜物等清理乾淨。
九、租賃期限為____年，從____年____月____日至____年____月____日。
十、經甲乙雙方商定，租金的交納採取按年支付先付後用的方式，年租金為____元，由乙方於每年____月____日交納給甲方。如逾期交納租金30日以內，乙方除應補交所欠租金外還應向甲方支付年租金日千分之二的違約金;如逾期超過30日，甲方有權解除契約，乙方應甲方支付年租金百分之____的違約金。
十一、甲方向乙方收取約定租金以外的費用，乙方有權拒付。
十二、在租賃期限內，因不可抗拒的原因或者因城市規劃建設，致使雙方解除契約，由此造成的經濟損失雙方互不承擔責任。
十三、爭議解決方式：
十四、雙方協商一致可另行簽訂補充協定，補充協定與本契約具有同等法律效力。
十五、本契約自雙方簽字蓋章後生效。
十六、本契約一式四份，雙方各執兩份，具有同等法律效力。
甲方(蓋章)___________乙方(蓋章或簽字)__________
____年____月____日____年____月____日
土地租賃簡單契約範本 篇6
甲方：
乙方：
甲乙雙方在平等自願的基礎上，經協商一致，訂立本契約，詳細內容如下：
一、租賃土地位置及內容：
甲方出租的土地位於左咀村胡同口隊與王嶺隊交界處，東接出租方左文煥土地，南為馬路，西與左新明土地相鄰，且由黃花菜隔開，北為左維榮住宅自留地;租賃土地面積1.2畝(該土地西側與左新明相鄰處有南北種植的黃花菜兩行);租賃土地主要用人行及車輛通道。
二、租賃期限：
承包期限為： 年，租期 年，從 年 月 日至 年月 日止。(註：除國家土地政策變革收回土地，長期歸乙方 租賃)
三、租金和租金交付期限及方式：
1、租金為：
2、租金支付方式：契約簽訂時支付五年租金 元，契約生效時支付剩餘五年 元。
四、違約責任及違約金
1、乙方擅自將租賃的土地轉讓給他人使用的，應付違約金元;乙方在租期未到的情況下，向甲方提出不再租賃土地，甲方不退乙方剩餘租金;
2、如甲方收到政府土地變革收回土地通知，甲方在15日前通知乙方，乙方應及時要求退回土地，租期未到，甲方將已交土地租金剩餘部分退回乙方，同時契約終止;
3、在租期內甲方不得隨意收回土地(土地政策變革政府收回土地除外)，如要收回，按照乙方修建道路價格2倍的價格賠償乙方損失。
4、如遇國家征占地時，征地費歸甲方所有，這時甲方須退還乙方未到期的剩餘期租金，乙方的地上附著物歸乙方、補償款歸乙方所有，相關事宜甲乙雙方協商解決。
五、續租：
契約期滿後，如果乙方還需繼續承包，甲乙雙方另立協定，土地租金根據當時情況商定。
此契約一式兩份，甲乙雙方各執一份，本契約自雙方、見證人簽字摁手印之日起生效。
甲方：(手印) 乙方：(手印)
日期： 日期：
土地租賃簡單契約範本 篇7
出租方(以下簡稱甲方)：
承租方(以下簡稱乙方)：
根據《中華人民共和國土地管理法》第二條關於“國家依法實行國有土地有償使用制度”和《中華人民共和國土地管理法實施條例》第二十九條：“國有土地有償使用的方式包括國有土地祖賃”等有關法律、法規和政策規定，甲乙雙方經協商達成如下協定。
第一條 甲方出租給乙方土地的所有權屬於國家所有，乙方只享有出租土地的使用權，出租土地的地下資源、埋藏物及市政公用設施均不屬於出租範圍。
第二條 甲方出租給乙方使用的國有土地位於：_______;土地面積為：_______平方米，其中工業用地為：____平方米(土地級別_______級)，住宅用地為：_______平方米(土地級別：_______級)，商業用地為：_______平方米(土地級別：_______級)，公共設施用地面積為：_______平方米，公益事業用地面積為： _______平方米，其他土地面積為：_______平方米。
第三條 本契約項下的土地出租年限為____年，自________年_______月_______日始至________年_______月_______日止。
第四條 本契約項下的國有土地使用權租金收取標準隨人民政府公布的基準地價調整而調整。調整後乙方應當自調整之日起按新標準繳納國有土地使用權租金。
第五條 在現行人民政府公布的基準地價調整前，土地使用權租金繳納按下列第____項執行。
(一)乙方同意按契約規定向甲方繳納國有土地使用權租釜，國有土地使用權租金商業用地為每年每平方米_______元人民幣，住宅用地為每年每平方米元人民幣，工業用地每年每平方米_______元人民幣，應繳納元人民幣。自________年________月_______日起，乙方應於每年的 _______月_______日前向甲方繳納當年的國有土地使用權租金。
(二)乙方同意按契約規定向甲方繳納國有土地使用權租金，國有土地使用權租金商業用地為每年每平方米_______元人民幣，住宅用地為每年每平方米 _______元人民幣，工業用地為每年每平方米_______元人民幣，應繳納_______元人民幣。自_______年______月 _______日起，乙方應於每年的_______月_______日前和每年的_______月_______日前分兩次向甲方繳納當年的國有土地使用權租金，每次繳納的款額為當年應繳租金的50%。
第六條 乙方應按時繳納國有土地使用權租金，逾期繳納的，按日加收應繳費額_______的滯納金。乙方連續拖欠租金達_______個月內，甲方有權解除租賃契約，收回 土地使用權，乙方付清所欠租金。
第七條 除本契約另有規定外，乙方應在本契約規定的付款期限內將應支付的費用匯人甲方銀行賬戶內。
銀行名稱：________，賬戶號：______________。
甲方銀行賬戶如有變更，應在變更後_______天內以書面形式通知乙方，乙方應當書面簽收。由於甲方未及時通知此項變更而造成誤期付款所引起的任何延遲收費，乙方概不承擔違約責任。
第八條 乙方必須按照規定要求和用途使用土地。在本契約期限內，乙方確需改變土地用途和現使甩條件的，應經甲方同意後，依照有關規定重新簽訂國有土地使用權租賃契約，調整國有土地使用權租金標準。
第九條 本契約自生效之日起_______日內，乙方依照規定申請九理土地使用權登記或出租許可證手續。
第十條 乙方依據本契約取得的土地使用權，在有償使用年限內經甲方同意，可將承租土地使用權轉租、轉讓或抵押。承租土地使用權轉租、轉讓或抵押，必須依法登記。
乙方將承租土地轉租或分給第三人的，承租王地使用權仍由乙方持有、乙方與第三人建立了附加租賃關係，第三人取得土地他項權利。
乙方轉讓土地時租賃契約可同時轉讓，租賃契約約定的權利義務隨之轉給第三人，承租土地使用權由第三人取得，租賃契約經向甲方登記更名後繼續有效。
地上房屋等建築物、構築物依法抵押的，承租土地使用權可隨之抵押，但承租土地使用權的抵押價值只能按契約租金與市場租金的差值及租期估價，抵押權實現時土地 租賃契約同時轉讓。
在出租年限內，土地出讓的，乙方有優先受讓的權利。租賃土地在辦理出讓手續後，終止租賃關係。租賃契約期滿，乙方有優先承租的權利。
第十一條 甲方對土地使用者依法取得的承租土地使用權，在租賃契約約定的使用年限屆滿前不收回;因社會公共利益的需要，依照法律程式提前收回的，應對承租人給予合理補償。
承租土地使用權屆滿，乙方可申請續期，除根據社會公共利益需要收回該幅土地的，應予批准。未申請續期或者雖申請續期但未獲批准的，承租土地使用權由甲方依法 無償收回。
乙方未按契約約定開發建設、未經甲方同意轉讓、轉租或不按契約約定按時交納土地租金的，甲方可以解除契約，依法收回承租土地使用權，並同時無償收回地上建築物。
第十二條 本契約規定的土地使用年限期滿乙方繼續使用土地的，乙方應在本契約期滿前三個月內，向甲方申請續期辦理。經甲方同意，重新簽訂土地使用權租賃契約後方可使用土地。
本契約規定的土地使用權年限期滿或雙方協商提前終止本契約或一方解除本契約的，乙方應向甲方交還已辦理的土地登記手續或土地使用權出租許可證。乙方對該土 地內投資建設的建築物、附著物有權處置，在兩個月內沒有處置完畢的，甲方有權拍賣。
拍賣所得除支付拍賣、評估等中介費用外，發還給乙方。不能拍賣或者拍賣不利於土地的繼續出租轉讓的，甲方有權要求乙方限時拆除。在甲方要求拆除時間屆滿乙方不拆 除的，甲方有權拆除，拆除費用由乙方負擔。
第十三條 在土地使用權租賃期限內，國土資源管理部門有權依法對土地的使用等情況進行監督檢查，乙方應予以配合，並如實提供有關證明檔案。
第十四條 因執行契約發生爭議，由爭議雙方協商解決，協商不成的，可向_______仲裁委員會申請仲裁。不願申請仲裁的可依法向人民法院起訴。
第十五條 本契約由雙方簽字蓋章後生效。本契約採用中文書寫，契約正本一式____份，甲、乙雙方各執_______份。
第十六條 契約未盡事宜，可由雙方約定後作為契約附屬檔案。契約附屬檔案是契約組成部分，與本契約具有同等的法律效力。
甲方： 乙方：
(公章) (公章)
法定代表人： 法定代表人：
委託代理人：(簽字) 委託代理人：(簽字)
_________年____月____日 _________年____月____日
土地租賃簡單契約範本 篇8
出租方（甲方）：_____________
承租方（乙方）：_____________
為了充離開發利用土地資源，調劑農村產業結構，增進農村經濟發展，甲方受戶等承包農戶的委託自願將承包土地租賃給乙方經營；根據《中華人民共和國農村土地承包法》、《中華人民共和國農村土地承包經營權流轉管理措施》、《契約法》、《物權法》等相干法律法網規的規定，在平等自願的基礎上，經甲、乙雙方充分協商一致，達成如下協定，訂立本契約。
一、租賃土地用處
出租的土地用於高效農業（種植業、林業、牧業、漁業）生產或規範化的農業園區建設，不得挪作非農建設。
二、土地出租面積及方位
土地面積以林業局勾劃的面積（或按實際丈量的面積）為準，甲、乙雙方認可的面積共畝，其中：田_____________畝，地_____________畝。座落在__________________________，小班號為_____________號，四周邊界：東至_____________，南至_____________，西至_____________，北至_____________。
三、土地租賃期限
土地租期為_____________年，從___________年______月____日至___________年______月____日止。
土地流轉期內，如遇國家征占土地，甲、乙雙方按照國家規定，協商終止契約，其征占土地的附屬物補償履行誰投資誰享受，土地補償費歸土地所有者。
四、土地租賃遵守的原則
（一）雙方遵守“平等、自願、協商、互惠互利”的原則。要充分尊重承包農戶的意願，不得採用行政干涉或訛詐脅迫等手段逼迫租賃。
（二）租賃期滿土地復耕。由於租賃可能導致土地耕種條件受損的，乙方應當參照復耕所需費用（10672元/畝）繳納復耕保證金。復耕保證金由萬州區農村土地承包主管部門（區農業局農經站）代為收取，履行專戶管理。租賃期限屆滿，未造成耕種條件侵害或者乙方已經自行恢復土地耕種條件的，復耕保證金應當如數返還。乙方未自行復耕的，按規定收取土地復耕費。復耕保證金可以抵作土地復耕費。
（三）土地租賃後的土地所有權和承包關係不變；乙方只有利用權。乙方在租用期間，未經甲方批准，不得擅自將租用的土地自行轉讓給第三者。
（四）租賃的土地不得轉變承包土地的農業用處，不得修建永久性的建築物。租賃期限不得超過承包期的剩餘期限。租賃土地上的水利設施、道路等公益事業由乙方掩護和維修，並保證水系和道路的暢通。
五、土地租金及結算
1、土地流轉租金：
（1）租金：每畝每年按大春（稻穀）公斤，小春（小麥）公斤盤算實物量；價格按當地市場中等價（或按當年國家最低掩護價格）盤算土地租金或直接以每畝元現金支付。
（2）收益分成：乙方在甲方柑桔盛產期大批上市收穫（收購）後，乙方一是按照國家退耕還林的補貼政策每年225元支付給甲方，二是按照收入利潤總額的開，將________%的利潤支付給甲方。
2、租金支付措施及時間：乙方每年分二次以支付現金的方法補給農民。採用先交後租措施，大春在每年1月1日前一次性付清，小春在每年7月1日前一次性付清。
3、甲方小班面積畝土地已實行退耕還林，由乙方享受退耕還林政策補貼，由於國家對退耕還林的補貼採用直補農戶的措施，農戶直接享受退耕還林政策補貼應沖減乙方的租金。
六、土地附著物的補償
租賃土地上的附著物，應由甲、乙雙方當面盤點核實，由乙方按國家有關政策（或《土地法》）或當地政府（區政府）檔案規定的有關補償標準，一次性用現金補償給農民。
七、雙方的權利責任
1、在租用期內，乙方在國家政策領域內，根據自身發展需要，經上級批准，並按國家規定辦理必備的手續後，可在租用土地內修建道路和排灌等水利設施，修建必須的生產及管理用房，所占用土地，甲方應無條件容許。甲方經上級批准，需新建公路或其他公益設施，所需乙方已租用土地，乙方應無條件支撐，甲方根據實際占用量協商調減租地面積，並根據實際情況協商調劑土地租金。
2、甲方農戶在政策規定領域內，經批准，需在乙方租地內新建農用生活用房，經乙方容許後，建房所占土地面積，乙方不再支付土地租金。但農戶必須酌情補償乙方的喪失（協商）。
3、甲方將土地出租給乙方後，由乙方享受國家有關農業開發的各種優惠政策。乙方享有自主經營權，甲方不得以任何理由干涉乙方正常用工、購物、施工等。同等條件下，乙方普通用工應優先考慮甲方。
4、乙方在租用期間，其用電、取水、排水應享受當地社員同等候遇。
5、乙方在經營期間，甲方應協助乙方搞好社會治安及其安全，未經乙方容許，人畜不得進入租界，造成喪失由甲方當事人承擔。
八、在租地期間，因人力不可抗拒的自然災害，造成甲方土地損毀，乙方不承擔賠償責任。但因乙方固定建築用地到契約期滿後由乙方按國家《土地管理法》規定負責復耕（標準見前面四條二款）。
九、乙方生產經營期間不得違背國家的法律、法規及相干政策。
十、違約責任：本契約一經簽字，雙方必須共同遵守。
1、土地租賃期內，任何一方均不得單方終止契約，若甲方終止契約，賠償乙方投資開發的全部費用；若乙方終止契約，投資的建設設施、設備在該土地上的一切，一律歸甲方所有，同時負責土地的復耕。
2、乙方必須在本契約規定的時間內交清土地租金。
（1）若乙方到期不支付租金給甲方，超期由乙方按租金額年息5%支付利息，直到付清全部租金。
（2）乙方交納租金超期不得超過一個月，否則甲方將收回土地，並由乙方賠償甲方全部喪失。
（3）若甲方違約，造成乙方不能正常生產經營的喪失，乙方退回租金（或不付租金），喪失由甲方賠償。
十一、本契約期滿，乙方是否租用應在期滿前三個月書面通知甲方，同等條件下，乙方享有優先租用權。
十二、契約清償，若乙方不再續租或無法履行契約時，應提前三個月通知甲方，雙方達成協定解除契約。乙方投入的基礎設施：
（1）退耕還林的土地租賃按退耕還林政策處理，林權證歸甲方所有。
（2）固定的建築物（不含公益設施）如房屋等固定資產經相干部門專業人員評估其價值後，拍賣或抵償部分復耕費，差額部分由乙方用現金找補給甲方。
十三、本契約未盡事宜，經甲、乙雙方協商簽訂的補充協定具有同等法律效率。
十四、本契約一式六份。甲、乙雙方各一份，鄉（鎮）、村各一份，農村承包契約主管部門和鑑證機關各一份。
十五、本契約一經社員大會討論通過形成決定，乙方就要交納復耕保證金。交了復耕保證金才由雙方當事人正式簽訂契約；交了租金才由甲方在約定的時間交出租賃土地，本契約才正式生效。以前凡與本契約相牴觸的一律破除。
甲方：________________
乙方：________________
簽訂時間：________________
土地租賃簡單契約範本 篇9
出租方：長沙縣__鄉茶塘村委會 (甲方)
承租方：容大豐生物工程有限公司(乙方)
根據《中華人民共和國契約法》和現行土地流轉政策，依據公平、公開、平等互利的原則，甲方現將茶塘村所屬石江塘組、洞子屋組等耕地和山地租給容大豐生物工程有限公司作為生物科技工程研發、生產基地，暫定名為：生物科技觀光園。經雙方友好協商，現就有關事項達成一致意向，特訂立意向書條款以茲共同遵守。
一、租用土地的地理位置：
茶塘村位於長沙縣政府星沙城東，從縣城至村部五公里路程;開元東路以北，毗鄰星沙產業基地;京港澳繞城高速穿過村內15個組。乙方科技觀光園用地位於甲方石江塘組、洞子屋組，使用面積約500畝，地理位置適中，適宜於生物科技項目投資。
二、流轉土地的範圍和用途：
甲方願意將茶塘村石江塘組、洞子屋組等的耕地、水塘、山地流轉出租給 容大豐生物工程有限公司作為生物科技工程研發生產基地，研發、生產、試驗腐植酸有機膏肥等腐植酸系列產品，建設生物科技觀光園。具體界線四至由甲、乙雙方現場確定，作為本協定附屬檔案，面積以測量成果為準。
三、租用時間：
1、甲、乙雙方約定，租用期限按土地流轉法規定確定為50年，自 年 月 日起至 年 月日止。乙方租用起始日為：自乙方可以對租用地塊全部勘址、放線完畢，可以正式動工修建圍牆之日起開始計算。
四、租金：
甲、乙雙方約定：所租用土地的租金為每年、每畝耕地(包括水塘、
水渠等在內)元;山地元。
五、青苗補償費：
耕地、水渠元/畝;水塘成魚補償元/畝;山地林木 元/畝。上述青苗補償費為土地交付時給予甲方一次性補償，補償完畢後乙方無需再次支付青苗補償費。
六、付款方式：
租金按所租用土地總面積付款。按先付款後使用的原則。從契約簽訂生效之日起一次性支付一年租金。自第二年起，每年租金分兩次支付，分別於當年元月30日前和6月30日前支付。
七、雙方職責和義務：
甲方職責和義務：
1、甲方負責完善所有租用地的相關手續。
甲方應協調村組與乙方所租用的土地手續，凡已出租給農戶的，由甲方組織該農戶簽字同意流轉，並由所在村組全體集體經濟組織成員簽字確認在農戶承租到期後，不再對該土地進行新一輪土地承租或新一輪承租後新承租戶全部接受本協定條件繼續將承租土地租給乙方使用，確保乙方的租用期限不少於50年。
2、甲方出租給乙方的所有土地，都必須徵得每一個農戶的同意，必須與每一個農戶簽訂協定書，必須有每一個農戶的.簽字和手印。每一個農戶簽字和按手印時，必須有乙方人員在場，並有原件作為契約附屬檔案留存乙方。
3、甲方應盡心、盡責、盡職為乙方服好務，協調周邊關係，及時協助乙方協調解決周邊各類矛盾糾紛。確保對乙方的使用、經營管理流轉土地沒有任何不利影響，如有任何不利影響由甲方負責解決，造成乙方損失的由甲方負責賠償。
4、協助乙方按契約行使土地經營權，不得干預乙方正常的生產經營活動。
乙方的職責和義務：
1、在國家法律、法規和政策允許範圍內，從事生產經營活動及各種社會活動。
2、乙方從事生產必須是環保產品，對地方環境應無污染。
3、對流轉土地不擅自改變用途，不使其荒蕪，對流轉的耕地進行有效保護。
4、從事生產、生活必須服從地方政府的依法管理，儘量處理好周邊農戶的關係
5、按照契約規定按時足額交納租金。
八、乙方(包括科技園)在使用公共設備、設施，社會福利、優惠政策等方面與甲方村民享有同等待遇和權利。包括但不限於給排水、供電、道路交通、排污及稅費減免返還等等
九、乙方租用的土地，按有關土地流轉政策乙方有權建造房屋和設施用於該流轉項目作為相關配套使用，乙方應予以配合協調縣鄉政府同意並及時辦理規劃建設審批證照手續。
十、如遇規劃調整，土地徵收，甲方負責協調相關部門優先乙方按高科技產業落地政策優先、優惠乙方徵收使用，確保乙方產業的長遠發展。
十一、乙方投資資產的約定：
1、在承租期內，乙方租用的土地如遇國家徵收，甲方取得的有關乙方投入的相關補償費用(包括但不限於所有地上的固定資產徵收補償、青苗補償、拆遷安置補償等)全部歸乙方所有，以保證乙方在50年使用期限內所產生的合法權益不受侵犯。
2、承租期滿後，甲方亦需儘可能的優先讓乙方繼續租用。如果乙方放棄繼續租用則按照如下原則處理：植物、設備、設施由乙方處理，地上房屋作價處理優先售給甲方，其餘的留歸乙方。
十二、雙方達成意向後，由乙方向甲方交納履約保證金人民幣伍萬元整，如甲方原因不能履約，或因雙方不能達成一致而不能簽訂正式契約，由甲方原本退還給乙方且不計息。
十三、未盡事宜，雙方協商一致並在正式契約予以確定。
十四、本契約一式陸份。雙方各執叄份;甲方的一份交組;一份交政府。經雙方簽字蓋章生效，同具有法律效力。
甲 方： 長沙縣__鄉茶塘村委會 代 表：
乙 方：容大豐生物工程有限公司
代 表：
二0__年九月 日
土地租賃簡單契約範本 篇10
出租人(甲方)：
承租人(乙方)：
根據《中華人民共和國契約法》等相關法律、法規的規定，雙方就租賃場地從事經營的事宜經協商達成協定如下：
第一條租賃場地
乙方承租甲方▁▁▁▁▁▁▁▁▁(層/廳)▁▁▁▁▁▁▁▁號場地，面積▁▁▁▁▁平方米，用途以營業執照核准的經營範圍為準；庫房▁▁▁▁▁平方米，庫房位置為▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。
第二條租賃期限
自▁▁▁▁年▁▁月▁▁日起至▁▁▁▁年▁▁月▁▁日止，總計▁▁年▁▁個月；其中免租期為自▁▁▁▁年▁▁月▁▁日起至▁▁▁▁年▁▁月▁▁日。
第三條租金
本契約租金實行(一年/半年/季/月)支付制，租金標準為▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁；租金支付方式為(現金/支票/匯票/▁▁▁▁▁)；第一次租金的支付時間為▁▁▁▁年▁▁月▁▁日，第二次租金的支付時間為▁▁▁▁年▁▁月▁▁日至▁▁▁▁年▁▁月▁▁日，▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。
第四條保證金
保證金屬於雙方約定事項。
自本契約簽訂之日起▁▁▁日內，乙方(是/否)應支付本契約約定租金總額▁▁▁%計▁▁▁▁▁▁元的保證金，作為履行契約和提供商品服務質量的擔保。乙方支付保證金的，甲方則以市場當年租金總額的2-5%作為市場整體性的對應保證金，作為履行契約的擔保。保證金的交付、保管、支取、返還等事宜見契約附屬檔案。
第五條保險
甲方負責投保的範圍為：公共責任險、火災險、▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。
乙方自行投保的範圍為：▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。
第六條甲方權利義務
1、依法制訂相關治安、消防、衛生、用電、營業時間等內容的各項規章制度並負責監督實施。
2、協助各級行政管理機關對違反相關規定的乙方實行監督、教育、整頓，直至單方解除契約。
3、應按約定為乙方提供場地及相關配套設施和經營條件，保障乙方正常經營。
4、除有明確約定外，不得干涉乙方正常的經營活動。
5、應對市場實行商業管理，維護並改善市場的整體形象，包括：對商品品種的規劃和控制、功能區域的劃分、商品檔次的定位、商品經營的管理及質量管理；服務質量管理；行銷管理；形象設計；市場調研；公共關係協調；糾紛調解；人員培訓；▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。
6、應對市場實行物業管理，並負責市場內的安全防範和經營設施的建設及維護，包括：建築物(包括公共區域及租賃場地)的管理及維修保養；對乙方裝修的審查和監督；水、電、氣、空調、電梯、扶梯等設備、管道、線路、設施及系統的管理、維修及保養；清潔管理；保全管理並負責市場的公共安全；消防管理；內外各種通道、道路、停車場的管理；▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。
7、做好市場的整體廣告宣傳，並保證全年廣告宣傳費用不低於市場全年租金總額的▁▁▁%。
第七條乙方權利義務
1、有權監督甲方履行契約約定的各項義務。
2、應具備合法的經營資格，並按照工商行政管理部門核准的經營範圍亮證照經營。
3、應按照約定的用途展開經營活動，自覺遵守甲方依法制訂的各項規章制度及索票索證制度，服從甲方的監督管理。
4、應按期支付租金並承擔因經營產生的`各項稅費。
5、應愛護併合理使用市場內的各項設施，如需改動應先徵得甲方同意，造成損壞的還應承擔修復或賠償責任。
6、應按照各級行政管理部門的規定，本著公平合理、誠實信用的原則合法經營，不得損害國家利益及其他經營者和消費者的合法權益，並承擔因違法經營造成的一切後果。
7、將場地轉讓給第三人或和其他租戶交換場地的，應先徵得甲方的書面同意，按規定辦理相關手續，並不得出租、轉讓、轉借、出賣營業執照。
8、應按照甲方的要求提供相關本人或本企業的備案資料。
9、建築物外立面及建築物內部非乙方承租場地範圍內的廣告發布權歸甲方所有，未經甲方同意，乙方不得以任何形式實行廣告宣傳。
第八條契約的解除
乙方有下列情形之一的，甲方有權解除契約，乙方應按照▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁的標準支付違約金：
1、不具有合法經營資格的，包括因違法經營被相關行政管理部門吊銷、收回經營證照的。
2、未按照約定的用途使用場地，經甲方▁▁▁次書面通知未改正的。
3、利用場地加工、銷售假冒偽劣商品的。
4、實行其他違法活動累計達▁▁次或被新聞媒體曝光造成惡劣影響的。
5、將場地擅自轉租、轉讓、轉借給第三人，或和其他租戶交換場地的。
6、逾期▁▁▁日未支付租金的。
7、違反保證金協定的相關約定的。
8、未經甲方同意連續▁▁▁日未展開經營活動的。
9、違反甲方依法制訂的規章制度情節嚴重或拒不服從甲方管理的。
甲方或乙方因自身原因需提前解除契約的，應提前▁▁▁日書面通知對方，經協商一致後辦理解除租賃手續，按照▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁的標準向對方支付違約金，其他手續由乙方自行辦理。因甲方自身原因提前解除契約的，除按約定支付違約金外，還應減收相對應的租金，並退還保證金及利息。
第九條其他違約責任
1、甲方未按約定提供場地或用水、用電等市場內的經營設施致使乙方不能正常經營的，應減收相對應租金，乙方有權要求甲方繼續履行或解除契約，並要求甲方賠償相對應的損失。
2、甲方未按約定投保致使乙方相對應的損失無法得到賠償的，甲方應承擔賠償責任。
3、乙方未按照約定支付租金的，應每日向甲方支付遲延租金▁▁▁%的違約金。
第十條免責條款
因不可抗力或其他不可歸責於雙方的原因，使場地不適於使用或租用時，甲方應減收相對應的租金。
如果場地無法復原的，本契約自動解除，應退還保證金及利息，雙方互不承擔違約責任。
第十一條續租
本契約續租適用以下第▁▁▁種方式：
1、乙方有意在租賃期滿後續租的，應提前▁▁▁日書面通知甲方，甲方應在租賃期滿前對是否同意續租實行書面答覆。甲方同意續租的，雙方應重新簽訂租賃契約。
租賃期滿前甲方未做出書面答覆的，視為甲方同意續租，租期為不定期，租金標準同本契約。
2、租賃期滿乙方如無違約行為的，則享有在同等條件下對場地的優先租賃權，如乙方無意續租的，應在租賃期滿前▁▁▁日內書面通知甲方；乙方有違約行為的，是否續租由甲方決定。
第十二條租賃場地的交還
租賃期滿未能續約或契約因解除等原因提前終止的，乙方應於租賃期滿或契約終止後▁▁▁日內將租賃的場地及甲方提供的配套設施以良好、適租的狀態交還甲方。乙方未按照約定交還的，甲方有權採取必要措施予以收回，由此造成的損失由乙方承擔。
第十三條爭議解決方式
本契約項下發生的爭議，由雙方協商解決或申請相關部門調解解決，協商或調解解決不成的，按下列第▁▁▁種方式解決(只能選擇一種)：
1、提交北京仲裁委員會仲裁；
2、依法向▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁人民法院起訴。
第十四條其他約定事項
1、場地在租賃期限內所有權發生變動的，不影響本契約的效力。
第十五條
本契約自雙方簽字蓋章之日起生效。本契約一式▁▁份，甲方▁▁份，乙方▁▁份，均具有同等法律效力。
第十六條
雙方對契約內容的變更或補充應採用書面形式，並由雙方簽字蓋章作為契約附屬檔案，附屬檔案與本契約具有同等的法律效力。
甲方單方制訂的規章制度也作為本契約的附屬檔案，規章制度的內容與契約約定相衝突的，以本契約為準，但國家法律、政策另有規定的除外。
甲方(簽字蓋章) 乙方(簽字蓋章)
簽約日期： 簽約日期
土地租賃簡單契約範本 篇11
甲方：(租賃)________________________
乙方：(承租)________________________
為保護租賃契約雙方當事人的合法利益，規範荒地管理和承包地養殖經營行為，根據有關法律法規規定，經甲乙雙方協商，訂立如下契約。
第一條、荒地使用管理
為對荒地進行科學、合理、統一、嚴格管理，甲方對乙方租賃的全部荒地允許自主經營。
第二條、租賃面積、位置
甲方租賃給乙方荒地位於________________________，總面積約____________平方米(________畝)。
第三條、租賃期限
租賃時間共________年，從________年________月________日起至________年________月________日止。
第四條、租賃費用的數額和繳納方式
按照先繳費後使用，租賃費為________元/年、________畝。分________次交清，使用前先交清半，第________年交清全部租金。
第五條、甲乙雙方的權利和義務
(一)甲方的權利和義務
1、對承包所有荒地、耕地行使租賃權、監督權。
2、依據租賃契約的約定，向乙方收取租賃費。
3、維護乙方相關合法權益。
(二)乙方的權利和義務
1、依法享有對租賃的荒地資源經營使用和收益的權利。如在租賃期內對所租賃的耕地進行改造，對改造形成的資產如森林、房屋設施等由乙方全部投入建設的，在租賃契約期間遇到國家徵收用地所得補償乙方為受益主體，到期後享有處置權。
2、在租賃期滿後，同等條件下，對原租賃的耕地有繼續租賃的優先權。
3、耕地租賃期間，國家各類惠農支農政策以乙方作為受益主體。
第六條、違約責任
1、在租賃期間，除契約約定和國家政策調整的因素之外，甲乙任何一方不得隨意變更和解除契約，如有違約，由違約方承擔另一方的經濟損失。
2、乙方違約不按時繳納租賃費的，甲方有權解除租賃契約。
本契約一式________份，甲乙雙方各執________份。
甲方(簽字蓋章)：____________乙方(簽字蓋章)：____________
聯繫電話：_____________________聯繫電話：_____________________
________年________月________日________年________月________日
土地租賃簡單契約範本 篇12
出租方：_________________
(簡稱甲方)
承租方：_________________
(簡稱乙方)
甲方為發展農村經濟，加快社會主義新農村建設，充分利
用當地的地區優勢和資源優勢，改善當地人民民眾的生活水平，經甲方村民代表會議討論通過，甲方決定將閒置的土地租賃給乙方使用，根據《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國土地管理法實施條例》等有關法律、法規和國家政策的規定，甲乙雙方本著平等、自願、有償的原則，結合甲乙雙方於20__年四月三日簽訂原協定，訂立本協定，
土地租賃補充協定書範本。雙方達成協定如下：_________________
一、甲方按現有場地出租給乙方，(包括鋼筋製作嘗生活區、辦公區工棚、工地通道所占範圍面積)甲方承諾該地塊使用權歸屬官坡村民小組。
二、現有場地租賃期限為六個月，租賃費為每月壹仟伍佰
元，本協定簽字後乙方一次交清所有租金人民幣玖仟元整，以後如乙方繼續租用應於每月三日按時繳納租金。
三、甲方收取租金後應當按照相關規定分配和使用，如因
分配或使用不當而引起甲方與當地村民小組及村民的矛盾與乙方無關，由此影響了乙方的生產經營，甲方承擔違約責任。
四、雙方的權利和義務
1、本協定項下的土地使用權，未經甲方同意，乙方不
得擅自轉讓和出租。如確需轉讓和出租，須經甲方批准。
2、甲乙雙方不得擅自提前終止協定，如乙方放棄承租
權，其使用權為乙方所有。任何一方不得以任何藉口影響協定的執行，否則造成的一切經濟損失由造成方承擔全部責任。
3、本協定下的土地使用權如因社會公共利益的需要，
甲乙雙方均應服從國家需要，4本協定期內如遇不可抗力的自然災害造成的損失，雙
方互不承擔責任。
5、租賃期限內甲方必須保證無其他集體或個人對乙方
所承租的土地提出任何異議，如果出現上述情況由甲方負責處理，與乙方無關，如甲方處理不當而給乙方造成了經濟損失由甲方負責賠償。
6、乙方在生產經營中需經過甲方其它土地通行時，甲
方應當積極協助和提供方便，乙方享有無償通行權，如甲方村民干涉，由甲方負責解決。
7、乙方已在所租賃的土地上搭建臨時工棚、廚房衛生
間、沐浴間、辦公室、電房配套設施及材料堆場和加工等場地除按本協定約定交納租金外，不再向甲方及村民另行交納費用。
五、土地租賃期限屆滿，乙方需要繼續使用土地的，須再
重新辦理有關手續。如到期不再繼續使用的，乙方應到期將土地使用權無償交付甲方。六、協定終止
1、如因國家法律、法規、政策發生變化使本協定無法
履行或繼續履行將影響到甲、乙雙方協定目的實現的，雙方均有權提出解除協定。
2、如因國家徵用該土地，征地補償按有關規定執行。
乙方租賃土地上附著物的補償歸乙方所以，其餘歸甲方或原土地主所有，本協定自行終止，雙方互不承擔責任。
3、土地轉租。本協定簽訂之日起甲方不得轉租本地塊。
違反此規定者視同甲方自動退租，甲方退回所有租金並補償乙方所有損失。
4、乙方所交租金到期後未支付的，甲方有權解除協定，
乙方經濟損失自負。
5、如甲方未履行或完全履行本協定約定義務，影響到
乙方生產經營的，乙方有權單方解除協定。
6、租賃期滿後，如乙方不再租賃，應交回租賃的土地，
乙方所建固定設施由乙方自行處理，如不自行處理歸甲方所有。
7、本協定到期自然終止。
七、違約責任
1、如乙方未按期交納租金，甲方可按欠款金額每日收
取千分之三的違約金。
2、如甲方違反約定義務，須向乙方每日支付千分之三
的違約金;如此違約金不能彌補乙方的損失，需另行賠償，金額由雙方協商或由乙方委託有評估資質的中價機構評估，其評估結果對雙方均有約束力。
八、本協定履行期間，如發生爭議，雙方應友好協商解決，
如協商不成，雙方同意當地仲裁委員會申請仲裁。
九、本協定未盡事宜，由雙方另行協商，並簽訂補充協定，
補充協定與本協定具有同等效力。
十、本協定經甲乙雙方簽字蓋章後生效。本協定一式二份，
甲乙雙方各執一份。甲方：_________________
(蓋章)
乙方：_________________
(蓋章)
_____________年__________月__________日
土地租賃簡單契約範本 篇13
出租方：〔以下簡稱甲方〕
承租方：〔以下簡稱乙方〕
甲乙雙方在平等、自願的基礎上籤訂本協定，以茲遵守：
一、甲方保證對出租的土地享有合法的承包經營權。
二、被租賃土地的四至為：東鄰__________；南鄰__________西鄰__________；北鄰__________。乙方租賃的土地總計_____畝。
三、租賃期限為自_____年_____月_____日始至_____年_____月_____日止；契約期滿如乙方繼續經營，應續延此契約，續延期限為年。
四、租金按年度計算，每年每畝土地租金為人民幣_____元，簽訂本契約時，由甲方一次性支付一年度的租金。
五、租賃期限內甲方保證無其他集體或個人對乙方所承租的土地提出任何異議，如果出現上述情況由甲方負責處理，與乙方無關，如甲方處理不當而給乙方造成了經濟損失的，由甲方負責賠償。
六、甲方應尊重乙方在租賃土地上的生產經營自主權，不干涉乙方經營活動；乙方利用租賃土地所產生的一切成果全部歸乙方所有。如在租賃期內，遇有政府對該土地徵收、徵用行為時，涉及地上之物的賠償費用由乙方享有。
七、租賃期滿後，如乙方不再租賃，應交回租賃的土地，乙方所建固定設施由乙方自行處理；如果固定設施移交給甲方，雙方應公平合理協商補償事宜。
八、違約責任：
1、如乙方未按期交納租金，甲方可按欠款金額每日收取1的違約金；
2、如甲方違反約定義務，需向乙方支付違約金十萬元；如違約金不能彌補乙方的損失，需另行賠償，金額由雙方協商或由乙方委託有評估資質的中介機構評估，其評估結果對雙方均有約束力。
九、本契約發生爭議，雙方應友好協商解決，如協商不成，可由人民法院訴訟解決。
十、本契約未盡事宜，由雙方另行協商，並簽訂補充協定，補充協定與本契約具有同等效力。
十一、此契約一式二份，甲乙雙方各持一份，自雙方簽字之日生效。
甲方：（蓋章）
_____年_____月_____日
乙方：（簽字）
_____年_____月_____日
土地租賃簡單契約範本 篇14
甲方：
乙方：
經甲、乙雙方友好協商，甲方將堆龍德慶縣乃瓊鎮 土地及房屋出租給乙方使用，為明確雙方權利和義務，特定以下契約條款，以雙方共同遵守。
一、租地面積為 畝，租賃期限為 年，租地時間為自 年 月 日至 年 月 日止。
二、土地租金為年租金為 元，於每年 月 日一次性付清。但 年后土地價格按市場價格增長。
三、乙方在租賃期間應負責保護好租地周圍的自然景物、植物，做好環境保護，對環境造成的污染，由此所造成的損失由乙方承擔。
四、土地租賃期間，如國家重點建築項目征地時，甲、乙雙方必須服從大局，建築物拆遷工程補貼按國家相關法律、法規及政策執行由乙方獲得。
五、乙方不得以任何形式破壞公共設施，如發現違章行為一切後果由乙方承擔。
六、乙方承租地的`兩間庫房屬於甲方所有，乙方不得隨意占用，甲方可在該庫房存放物品，但不能有人員入住。
七、違約責任：甲乙雙方自簽訂協定之日起生效，雙方應共同遵守協定所約定的條款，任何一方不得違約，如雙方中任何一方違約造成經濟損失，守約方有權要求違約方給予相應的經濟賠償。
八、協定解除：土地租期到後，協定自行解除；如乙方需繼續租用，應在到期前一個月告知甲方，甲方應優先保證乙方有權繼續租地使用。
九、本協定一式兩份，甲、乙雙方各執一份，自簽字之日起生效，且具有同等法律效力。
甲方： 乙方：
年 月 日
土地租賃簡單契約範本 篇15
甲方：_______________(出租方)
乙方：_______________(承租方)
甲、乙雙方經充分協商達成一致，甲方同意將_______________土地出租給乙方經營、管理。為使甲乙雙方合法權益能得到應有保障，根據《契約法》、《農村土地承包法》等法律、法規，特訂立本契約，雙方遵照執行。
一、租賃土地的地點、面積和用途
甲方將位於_______________(地名)，東至_______________，西至_______________，南至_______________，北至_______________的土地_______________畝。
甲方出租上述地塊給乙方
二、租賃年限
租賃期限為_______________年，從_______________年_______________月_______________日起至_______________年_______________月_______________日止(以公曆為準)。
三、租金及支付方式
1、租金：_______________元/畝/年。
租金總額為_______________元，即：_______________畝×_______________元/年×年=_______________元。
2、租金支付方式：乙方分兩期支付完租金總額_______________元。
第一期支付租金5萬元，按下列方式支付。
1、在簽訂本契約時，乙方支付定金壹萬元(￥10000、00)。定金在甲方交付土地時自動轉為租金。
2、在xx年6月1日前支付租金壹萬元(￥10000、00)。
3、在xx年9月11日前支付叄萬元(￥30000、00)。
第二期支付_______________元。乙方在xx年6月1日前支付第二期租金_______________元。
四、甲方的權利和義務
1、租賃土地的承包經營權屬於甲方合法所有，甲方有權向乙方收取租賃土地的租金。
2、乙方未按契約支付租金，甲方可解除契約。
3、契約期間，甲方不得單方擅自解除契約，不得擅自收回土地，擅自解除契約造成乙方損失的應予賠償，並支付違約金。
4、甲方保證乙方的`合法經營權，因土地使用權與他人發生爭議的，甲方負責出面解決。
5、乙方承租期間，因經營需要甲方配合辦理手續的，甲方應盡力協助。
五、乙方權利和義務
1、在租賃期間內，乙方有權自主經營，甲方無權干涉。
2、乙方必須按本契約的約定，按時支付租金。
3、契約期滿如甲方土地繼續向外租賃，同等條件下，乙方享有優先租賃權。
六、違約責任
1、甲、乙雙方均不得隨意終止契約，如乙方因特殊情況無力經營，須轉讓他人時，經甲方同意方可辦理轉讓手續。
2、如乙方不按時向甲方交納租金從滯納之日起每天按應繳納費用的1%交納滯納金。
3、如甲方收取定金後違約的，應雙倍返還定金。
4、如任何一方無故終止契約的，應向對方支付總租金的%作為違約金。
七、其他
1、在契約執行期間，任何一方不得擅自變更契約條款或解除契約。
2、在契約執行期間，如土地被國家徵用的青苗費全部歸乙方，其他補償按法律、法規處理。
3、契約未盡事宜，由甲、乙雙方協商後作出補充規定。補充規定與本契約具有同等效力。
八、契約一式兩份，甲、乙雙方各執一份。雙方簽字後即發生法律效力。
甲方：_______________乙方：_______________
身份證號碼：_______________身份證號碼：_______________
年_______________月_______________日_______________年
後附：
1、甲方提交的租賃土地的林權證
2、身份證複印件。
土地租賃簡單契約範本 篇16
出租方:___________(以下簡稱甲方)
承租人:___________(以下簡稱乙方)
為發展水產養殖業，根據《中華人民共和國農村土地承包法》的有關規定，經甲乙雙方平等協商，特訂立本契約:
一、甲方自願租賃___________。
二、租賃期限自___________。
三、租金為___________。
四、土地交付時間:____________。
五、乙方在經營期內福利待遇較差的，可在契約期滿前解除本契約；但是，甲方不得在本契約期滿前解除本契約。
六、甲方不得干擾乙方的正常生產經營，如因甲方的行為給乙方造成損失，甲方應賠償乙方的經濟損失。
七、本契約期滿後，經雙方協商，可以續簽契約，乙方繼續經營。如乙方不願意續約，則在甲方自願的情況下，將土地恢復原狀或以合理價格對相關建築物進行定價，甲方在向乙方支付對價的`情況下取得相關建築物的所有權。
本契約未盡事宜由雙方協商補充，補充條款的效力優先於本契約。
本契約一式三份，甲乙雙方各執一份，乙方向村委會報告一份。
甲方:___________
乙方:___________
公證處:___________
締結日期：___________月___________日
土地租賃簡單契約範本 篇17
甲方(出租方)：
乙方(承租方)：
乙方因生產需要，與甲方平等協商一致，甲方決定將本村部分村民承包經營土地出租給乙方。依據《中華人民共和國農村土地承包法》、《中華人民共和國契約法》及相關法規簽定本契約。
一、 租賃土地的來源
甲方經過全體社員討論，同意將自己的承包地委託給甲方，再由甲方租賃給乙方。
二、 租賃土地的地點、數量
租賃土地的地點：長壽區渡舟鎮太平村 組
租賃土地的數量：總計 畝。租賃土地面積以雙方簽字確認為準(見附屬檔案：《土地出租戶面積確認登記表》。
三、 租賃期限
租賃期限為20xx年，即20xx年 月 日至20xx年 月 日。
四、 租金及交付方式
租金：(田、土按一個租金標準計算)每年租金按每畝350公斤稻穀計算，以當年9月中旬稻穀市場綜合價折算人民幣計算支付。甲方按有關規定向乙方出據財務收據後，乙方將資金轉賬給甲方，甲方負責分解給原承包村民。
租金支付時間：第一次租金待本契約簽定生效後5日內乙方支付給甲方;以後每年的10月30日前支付下一年度的土地租金。
五、 租賃土地的用途
租賃土地主要用於花卉苗木種植、養魚及生態休閒旅遊和農家樂的修建。
六、 甲方的權利和義務
(一) 權利
依法監督乙方租賃土地的經營使用情況。 向乙方宣傳貫徹國家的有關土地政策法規。 依照契約約定按時向乙方收取租金。
(二) 義務
1、按契約約定及時交付租賃土地，協助乙方搞好租賃土地的管理、使用。
2、同意乙方使用甲方的資源(水庫、抽水設施、電、氣、道路等)，使用費用與村民同等。
3、本契約簽訂之日起，甲方3天內組織原承包村民自行無償清除租賃土地內的雜樹及其它經濟作物，並不得要求乙方經濟補償。
4、甲方不得進入租賃土地從事任何作業或在租賃土地上新葬墳墓(老墳祭祀逢年過節可放鞭炮、燒紙，但放鞭炮、燒紙產生
6、在租賃期內，乙方因特殊情況需要提前終止契約，乙方應提前至當年1月底前通知甲方。
(二)義務
1、自覺接受甲方的依法監督和管理。
2、按契約約定及時向甲方支付土地租金。
3、對租賃土地進行合理使用，防止水土流失。
4、保護租賃土地內國家、集體設施完好。
八、違約責任
1、甲、乙雙方必須嚴格履行本契約，任何一方未經對方同意，不得擅自修改本契約條款和終止本契約的履行，否則視為違約(遇國家政策變化或國家徵用土地造成契約無效繼續履行，甲、乙雙方均不屬於違約)。
2、如有違約，由違約方賠償給對方1000 元/畝的違約金，並由違約方賠償對方的直接經濟損失。如乙方提前終止契約，復耕費按當時政策法規具體執行。
九、其他
(一)租賃期滿的交接方式
租賃期滿後，如乙方不再繼租，租賃土地上的在土作物、固定資產、固定設施，歸乙方處置。
(二) 在租賃期間，如遇國家徵用土地，按一下方法處理：
1、 土地安置補償費歸甲方及原承包農戶所有。
2、 青苗費歸乙方所有。
3、 乙方建設的全部房屋及附屬設施全部歸乙方。
4、 按徵用土地數量相應減免乙方應交未到期年限的租金。
(三)租賃期滿後，乙方在租賃土地內的建構物所涉及到的復耕問題，按照當時政府相關政策法規具體執行。
十、土地租賃期間，由乙方自主經營，自負盈虧，所發生的一起債權、債務均由乙方自行承擔，與甲方無關。
十一、本契約未盡事宜，由甲乙雙方協商解決。
十二、本契約一式六份，甲乙雙方簽字蓋章後生效。甲乙雙方各持二份，村委會、鎮政府各持一份，具有同等的法律效力。
甲方(公章)：_________
乙方(公章)：_________
_________年____月____日
土地租賃簡單契約範本 篇18
甲方（出租方）：__________身份證號碼：_______________
乙方（承租方）：__________身份證號碼：_______________
現甲、乙雙方通過友好協商，達成如下租賃協定：
一、房屋坐落地點、面積及附屬物：
二、租賃期限：甲方同意乙方租用_____年，自_____年_____月_____日將出租房屋（包括附屬物）交乙方使用，至_____年_____月_____日將出租房屋（包括附屬物）收回。
三、租金及交納時間：租金每年_____元人民幣（大寫__________：）。最低須每半年支付一次，先付後住。
四、租房押金為_____元人民幣，租賃期滿後，如乙方未損壞室內外裝修及設施，並保持室內整潔，再交清所有費用後，甲方將租房押金如數退還給乙方。
五、違約責任：本協定自簽訂後即產生法律效力，任何一方不得無故終止該協定。如發生違約情況，違約方應支付守約方一個月房租作為違約金，並清算房租等所有費用。
六、租賃期間的其他約定事項：
1、甲方提供完好的房屋及附屬設施（以乙方自願承租為標準），並按照國家規定辦理好相關租賃手續；乙方不得擅自破壞或改造房屋結構及室內設施，中途如有損壞由乙方自行修復；租賃期滿，乙方應完好的將房屋及其附屬物歸還於甲方。
2、乙方必須遵守國家及當地政府的相關法律法規，如發生任何違反國家及當地政府法律法規的行為，由乙方承擔一切責任；乙方須學會安全使用家用電器（如熱水器、空調、電視機、洗衣機等），並做好防火防盜工作，否則後果自負。
3、租賃期內的水、電、煤氣、電話、有線電視、衛生治安費由乙方支付，物業管理、房屋修繕等費用由甲方支付。
4、租賃期內，如因不可抗力導致房屋損壞或造成損失的，協定自動終止，雙方互不承擔責任。
5、租賃期內，乙方有下列情形之一的，甲方有權單方面終止協定，收回房屋使用權；乙方需承擔全部責任，並賠償甲方損失：
1）乙方擅自將房屋轉租、轉讓或轉借的`；
2）乙方利用承租房屋進行非法活動損害公共利益的；
3）乙方無故拖欠房租達天；
4）連續天（月）不支付所有費用的。
6、房屋租賃期滿，乙方如需繼續租賃，需提前一個月告知甲方，並達成新的租賃協定；如不再租賃，也應提前一個月告知甲方。
七、此協定未盡事宜，由甲乙雙方協商解決，並做補充規定（補充規定與本協定具有同等法律效力）；協商不成按有關現行法規辦理或提交有關仲裁機關進行仲裁。
八、補充規定：
九、本協定一式兩份，甲乙雙方各執一份。
甲方（公章）：_________
法定代表人（簽字）：_________
_________年____月____日
乙方（公章）：_________
法定代表人（簽字）：_________
_________年____月____日
土地租賃簡單契約範本 篇19
出租方(以下簡稱甲方)身份證地址、號碼：
承租方(以下簡稱乙方)身份證地址、號碼：
甲、乙雙方通過友好協商，就房屋租賃事宜達成協定如下：
一、租賃地點及設施：
租賃地址：威遠縣石油基地8棟2單元702;
二、租用期限及其約定：
1.租用期限：甲方同意乙方租用1年;自20__年 月 日起至 年 月 日。
2.房屋租金：每月 元人民幣。
3.付款方式： 年 月 日前一次性支付，另付押金200元，租房終止，甲方驗收無誤後，將押金退還乙方，不計利息。
4.租用期內，乙方有下列情形之一的甲方可以終止契約，收回房屋使用權、乙方需擔全部責任，並賠償甲方損失。
(1)乙方擅自將房屋轉租、轉讓或轉借的;
(2)乙方利用承租房屋進行非法活動損害公共利益的;
(3)乙方無故拖欠房屋租金達30天;
(4)連續三個月不付所有費用的。
三、雙方責任及義務：
1.乙方須按時交納水、電、氣、電話、電視等費用，租賃期結束時將相關繳費賬單交給甲方;
2.在租用期內，甲方必須確保乙方的正常居住，不得將乙方租用
3.在租賃期內，甲、乙雙方如有一方有特殊情況需解除協定的，必須提前一個月通知對方，協商後解除本協定;
4.乙方入住該物業應保持周圍環境整潔做好防火防盜工作，如發生事故乙方應負全部責任;
5.乙方不得擅自改變室內結構，並愛惜使用室內設施，若人為損壞的將給予甲方相應賠償;如發生自然損壞，應及時通知甲方，並配合甲方及時給予修復。
四、其它未盡事宜，由甲乙雙方協商解決，協商不成按有關現行法規辦理或提交有關仲裁機關進行仲裁。
本協定一式兩份，甲、乙雙方各執一份，簽字後即行生效。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
土地租賃簡單契約範本 篇20
甲、乙雙方就土地租賃事宜，經友好協商，依照《中華人民共和國契約法》、《中華人民共和國民法通則》等相關法律規定，自願達成如下協定，以資信守。
第一條 出租標的情況
1、土地做落地。出租地的面積。
2、自然狀況：該地是空地，沒有建築。
3、法律權屬狀況：出租地的使用權歸甲方所有，土地用途，甲方對土地的使用權證號。
第二條 租賃用途及期限
1、租賃用途：甲、乙雙方約定該土地的租賃用途為，未經甲方允許，乙方不得改變該土地的用途。
2、租賃期限：年，即從年月日至年月日止。
3、租賃期滿前可與甲方協商續租事宜，甲方同意續租後，需再次簽訂租賃契約。租賃期滿後，如果乙方沒有與甲方對相關的續租事宜進行協商，則租賃契約終止。
第三條 租金及支付方式
1、租金的計算方式：即元/月。
2、租金支付時間：根據契約約定，乙方每月日之前向甲方支付租金，如果乙方超過規定時間支付租金，每延遲一天，需按延遲繳納租金的‰向甲方支付滯納金。如果超過個月，乙方未向甲方支付租金的，甲方有權解除本契約。
3、租金支付方式：乙方通過銀行轉賬的`形式向甲方支付租金。
4、銀行賬戶：甲方銀行賬戶為乙方銀行賬戶為。
第四條 租賃押金
1、支付押金的期限：自本契約簽到之日起日內，乙方向甲方支付押金元。
2、押金的返還：契約期滿，甲方需返還乙方押金，但是乙方出現違約情況的，應當扣除相應的違約金。
第五條 稅費負擔
1、乙方在甲方土地上經營的各種稅費均由乙方承擔。
2、乙方在甲方土地上因建造建築或者違反了相關行政法規而引起的罰款均由乙方承擔。
第六條 地上建築及其他設施
1、乙方如需在甲方的土地上新建房屋等建築物，須事先與甲協商，未經甲書面同意，乙方不得施工。
2、乙方根據自己的生產經營需要而安裝或者改良水電等附屬設施的，應當提前通知甲方，並且將相關的檔案報甲方備案，如果對於安裝有行政審批的需要的，甲方應該配合乙方完成行政審批。
3、因乙方的違約行為導致契約解除，給甲方造成的損失由乙方承擔。
4、乙方在甲方的土地租賃期間建造的建築以及水電等附屬設施都必須符合國家規定的安全、環保等要求，否則甲方有權解除契約。
5、如果甲方單方面違約或者甲乙雙方經過協商一致解除契約，那么甲方須以乙方在甲方土地建造建築的原價返還給乙方。另甲方還須向乙方支付違約金元。
6、租賃期間，租賃土地上的建築以及設施的維護都由乙方負責。
第七條 土地轉讓、轉租
1、在土地租賃期間，甲方有權轉讓土地給第三人，但是土地轉讓之後，本租賃契約在乙方和新土地權人之間繼續有效。
2、在土地租賃期間，乙方如需轉租給第三人，應事先獲得甲方的同意才可以轉租。並且乙方給予第三人的權利不得超過乙方在本同中的權利，如果因為轉租契約存在問題而給甲方造成損失，乙方應給甲方做出賠償。
第八條 租賃物的交付
1、自乙方向甲方交付押金，且甲方向乙方開具押金收據之日起，乙方即獲得該土地的使用權。
2、自本契約終止或解除之日起，乙方應在日內搬離甲方土地，如果甲方逾期未搬離的，每逾期一日，除繳納該日租金外，乙方還應按每月租金的%向甲方支付違約金。
第九條 契約的解除與終止
1、租賃期滿，本契約終止。
2、經甲乙雙方協商一致，可以解除本契約。
3、因為政府徵收或者不可抗力的原因造成契約解除的，乙方應當在甲方的安排下搬離，甲乙雙方互不追究責任。
4、甲方有權單方解除契約的情況有：
A、乙方連續個月超期付租金或拖欠租金個月。
B、建築物及設施不符合政府部門規定被責令整改，經通知，乙方仍不改正的。
C、未經甲方許可乙方私自新建或改建建築物及附屬設施。
D、未經甲方許可乙方改變土地用途或私自轉租的。
5、乙方有權單方解除契約的情況有：因甲方原因該土地被第三方強行侵占或被法院、行政機關查封，導致乙方無法繼續使用土地。
第十條 爭議解決辦法
1、甲、乙雙方因履行本契約所發生的或與本契約有關的一切爭議，應當友好協商解決。協商不成，提交仲裁委員會仲裁。
第十一條 其他約定事項
1、本契約 一式二份，雙方各執一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。
2、甲方向乙方提供《土地使用權證》複印件一份，作為本契約附屬檔案。
甲方簽章： 乙方簽章：
簽約日期： 簽約日期：