短期商鋪租賃契約 篇1
商業房屋短期租賃契約書
出租方： ___，以下簡稱甲方
承租方： ___，以下簡稱乙方
甲方願意將產權屬於自己的房屋出租給乙方。雙方根據國家相關法律、法規，經協商一致，訂立本契約，詳細情況如下：
1.甲方將自有的坐落在___市___街___巷___號的房屋___棟___間，使用面積___平方米，出租給乙方作___使用。
2.租賃期共___個年，甲方從___年___月___日起將出租房屋交付乙方使用，至___年___月___日收回。
3.乙方每年向甲方繳納租金人民幣 元整，甲方應出具收據。第二年租金在契約滿一年前交清。出租方不得任意抬高租金，以原始契約上的租金金額為準
5.在契約期內若甲方提前解除契約或租給他人，視為甲方違約，負責賠償違約金____元。
6.契約期滿後，如甲方仍繼續出租房屋的，乙方擁有優先承租權。
7.租賃契約因期滿而終止時，如乙方確實無法找到房屋，可與甲方協商酌情延長租賃期限。
8.乙方因使用需要，在不影響房屋結構的前提下，可以對承租房屋進行裝飾
9.契約期內乙方因經營不善可將房屋轉租給他人使用
10.如果甲方將房產所有權轉移給第三方時，契約對新的房產所有者繼續有效。
11.本契約在履行中如發生爭議，雙方應友好協商解決，協商不成時，任何一方均可以向人民法院起訴。
12.本契約未盡事宜，甲乙雙方可共同協商，簽訂補充協定。補充規定與本契約具有同等效力。
13.本契約一式兩份，甲乙雙方各持一份，雙方簽字後生效，如一方違約，另一方有權向違約方要求賠償違約金____元。
出租人： 身份證號碼：
承租人： 身份證號碼：
甲方簽字： 乙方簽字：
契約有效期限： 至 年 月 日
___年___月___日訂
轉讓方： 身份證號碼： 地址：
頂讓方： 身份證號碼： 地址：
房東： 身份證號碼： 地址：
甲、乙、丙三方經友好協商，就店鋪轉讓事宜達成以下協定：
一、丙方同意甲方將自己位於街號的店鋪轉讓給乙方使用，建築面積為平方米;並保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃契約中所享有的權利與義務。
二、丙方與甲方已簽訂了租賃契約，租期到 年 月 日 止，年租金為元人民幣，租金為每年交付一次，並於約定日期提前一個月交至丙方。店鋪轉讓給乙方後，乙方同意代替甲方向丙方履行原有店鋪租賃契約中所規定的條款，並且每年定期交納租金及該契約所約定的應由甲方交納的水電費及其他各項費用。
三、轉讓後店鋪現有的裝修、裝飾及其他所有設備全部歸乙方所有，租賃期滿後房屋裝修等不動產歸丙方所有，營業設備等動產歸乙方。
四、乙方在 年 月 日 前一次性向甲方支付轉讓費總計人民幣元，，上述費用已包括第三條所述的裝修、裝飾、設備及其他相關費用，此外甲方不得再向乙方索取任何其他費用。
五、甲方應該協助乙方辦理該店鋪的'工商營業執照、衛生許可證等相關證件的過戶手續，但相關費用由乙方負責;乙方接手前該店鋪所有的一切債權、債務均由甲方負責;接手後的一切經營行為及產生的債權、債務由乙方負責。
六、如乙方逾期交付轉讓金，除甲方交鋪日期相應順延外，乙方應每日向甲方支付轉讓費的千分之一作為違約金，逾期30日的，甲方有權解除契約，並且乙方必須按照轉讓費的10%向甲方支付違約金。如果由於甲方原因導致轉讓中止，甲方同樣承擔違約責任，並向乙方支付轉讓費的10%作為違約金。
七、如因自然災害等不可抗因素導致乙方經營受損的與甲方無關，但遇政府規劃，國家徵用拆遷店鋪，其有關補償歸乙方。
八、本契約一式三份，三方各執一份，自三方簽字之日起生效。
另註： 如前承租人即甲方轉讓店面時有隱情，，乙方有權解除契約並要求甲方退還轉讓費。
甲方簽字：
日期：
乙方簽字：
日期：
丙方簽字：
短期商鋪租賃契約 篇2
合伙人甲方： 身份證號：
合伙人乙方： 身份證號：
上列合伙人本著公平、平等、互利、共擔風險，共負盈虧的原則訂立合夥購買商鋪協定如下：
第一條：合夥購買的商鋪概況：
1、上列兩方於_______年___月___日共同出資購於_______市_____________________，___樓___號的商鋪，該商鋪契約實際總面積為____平方米，商鋪總價為______________元（小寫_______元）。契稅總價為_____________元（小寫_______元）。
2、本協定在合夥商鋪存在期間且雙方未解除本協定時始終有效。
第二條：各方出資及產權份額：
1、出資比例甲方出資_____________________元，占商鋪總投資的_______%；乙方出資_____________________元，占商鋪總投資的_______%；
2、甲乙雙方各出資購買該商鋪的產權；雙方按上述產權分割比例承擔該商鋪的'購買總價款及銀行按揭本息。雙方以甲方名義辦理銀行按揭抵押貸款_______萬元，並以甲方名義按月歸還銀行貸款本息，但乙方每月應按期向甲方支付乙方產權份額相應的按揭本息。同時雙方約定如因該商鋪產生其它未預計到的費用，該費用也以上述比例分配。
3、除按揭抵押貸款_______萬元外，雙方已於______年____月____日以甲方名義按各自的比例付清首付房款和契稅，總計_______元，其中房款______________元；契稅_______元。今後每月應付按揭款______________元（小寫_______元），按揭時間_______年。
第三條：產權證的辦理：
1、所購商鋪的產權屬於甲乙雙方共同共有，雙方約定該商鋪以甲方名義辦理產權登記，但該商鋪始終屬於甲乙雙方按份額共有。產權證由甲方負責保管。
第四條：利益分配與風險分擔：
1、商鋪投資所取得的利益（包括但不限於商鋪租金、轉讓價款等）由甲乙雙方根據出資比例共享；
2、房屋貸款按揭未付清期間，該商鋪經營或出租所得收益應首先用於支付按揭，不足部分雙方再按比例支付。
3、因商鋪的市場增值部分，屬於甲乙雙方共同享有；
4、商鋪投資可能發生的風險或損失（包括因不可抗力遭遇的損失）由甲乙雙方按照出資比例共同承擔。
第五條：共同投資的下例事項需由甲乙雙方共同商議決定
1、商鋪出租的價格、時限、出租方等關鍵事項；
2、商鋪出售的時機、價格、出售方等關鍵事項；
3、合夥商鋪的抵押事項；
4、其他有關合夥商鋪的占有、使用、收益、處分的重大事項。
第六條、投資的轉讓
1、甲乙雙方任何一方擬向第三方轉讓自己持有的全部或部分投資權益，必須經過另一方的同意；
2、本協定生效期間，一方轉讓其房屋產權份額時，另一方在同等價格下有優先受讓權利。
第七條、違約責任
甲乙雙方任何一方違反協定內容，均應賠償給對方帶來的全部經濟損失。
第八條、其他條款
1、本協定未盡事宜，雙方可以簽訂補充協定，補充協定與本協定具有同等法律效力。
2、本協定經甲乙雙方簽字後即生效。本協定一式四份，雙方各持兩份。
合伙人甲方：
合伙人乙方：
______年____月____日
短期商鋪租賃契約 篇3
甲方(出租方) 電話：
乙方(承租方) 電話：
甲乙雙方通過友好協商，就商鋪租賃事宜達成如下協定：
第一條 乙方自願租用甲方位於 商鋪，作為商業用途使用(以下簡稱“該商鋪” )建築面積 平方米。
第二條 租用的期限為 年，租期從 年 月 日至 年 月 日止。
第三條 租金、保證金及租金交付期限：
1 元正(￥元/月);第二年月租金為人民幣： 元正(￥ 元/月);第三年月租金為人民幣： 元正(￥ 元/月)。
2、以上租金是不含稅價，如有關部門檢查需辦理出租手續等應交繳的一切稅費由乙方繳納(即開發票的稅費)，但甲方需協助乙方辦理有關的手續。
3、保證金：在本契約簽訂之日，乙方須向甲方交付人民幣為保證金。
第四條 該商鋪交付使用後所發生的水電費、物業管理費、有線電視天線使用費等有關費用，由乙方負責繳交，與甲方無關。如由於這些費用未交清而致使甲方被有關部門(公司)追討滯納金或罰金，則甲方有權從乙方所交納的保證金中抵扣，並有權要求乙方補足該保證金的不足部分。
第五條 租賃期間，乙方不得轉該商鋪。如乙方確需轉租，須經甲方協商同意。如乙方在未徵求甲方同意的情況下，私自將房屋轉租他人的，則甲方有權單方面宣布中止該契約，並有權將房屋收回另租他人。而乙方所交的保證金(即作為違約金)，一律不予退回。租賃期滿，在同等條件下，乙方優先續租權。如甲乙雙方任何一方需提前中止本契約，均需提前一個月通知對方，且違約方須向對方支付兩個月的租金作為違約金。
第六條 雙方責任：
(一) 甲方責任：
1、甲方須於年月日將該商鋪交付乙方使用。
2、甲方保證該商鋪交付使用時水電及排水排污線路管道暢通。
3、契約期滿時，乙方須在租約期滿之日退還房屋，同時經甲方驗收該商鋪無設備損壞及欠繳的水電費與物業管理費後十天內，返還乙方所交的保證金。
(二)乙方責任：
1、乙方應如期交納租金。
2、租賃期間，所發生的水電費與物業管理費等，由乙方自行按時繳付。
3、租賃期間，乙方應自覺遵守有關法律、法規規定及物業管理規定，愛護並正確使用該商鋪及內部設施，不得擅自改變該商鋪的結構及用途。如乙方違反有關規定或超出其範圍進行的活動，所引起的一切後果，由乙方自負。甲方可以此原因解除本契約，並不退還所收的保證金，及有權追償由此而發生的一切損失的賠償。
4、為確保用電安全，乙方不準私拉亂接電線，不準使用電爐等大功率電器(單個電器功率在1500瓦以上，空調、冰櫃除外);如需使用，須向代電部門申報增加用電負荷，待批准及繳交增容費後，方能使用。
5、乙方不得擅自裝修該商鋪：如需裝修，需經甲方同意，並一律不得改變該商鋪的結構部分。
第七條 違約責任：
1、 甲方如不遵守本契約第六條第一款第一點的規定，則乙方繳交保證金的期限順延;如超過十五天仍無法將該商鋪交付使用，則乙方有權宣布本契約無效，甲方需無條件退還乙方保證金。
2、 甲方如不遵守本契約第六條第一款第三點的規定，則乙方有權向甲方收取滯納金，每天按保證金的3‰計收。
(二)乙方責任：
1、乙方如拖欠租金，則每天按應繳租金的3‰交納滯納金;如拖欠租金達壹個月，則甲方有權單方終止契約和收回商鋪，並有權拒絕返還保證金。
2、一切非自然因素造成成租用商鋪及配套設施的毀損和故障，乙方應在退房前獨自承擔維修責任，否則甲方將動用乙方的保證金作為修復費用，在修理工程結束後，該保證金多退少補。
3、如乙方違反返本契約第六條第二款第三、四、五點，造成的一切後果與損失，由乙方承擔全部賠償解決。
第八條 本契約經雙方簽字蓋章並在乙方繳交保證金之日生效。如有未盡事宜，甲乙雙方應友好協商解決。
第九條 本契約一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
短期商鋪租賃契約 篇4
契約雙方：
出租方(以下稱甲方)：
法定代表人及身份證號：
營業執照號:
註冊或居住地址：
郵編：
電話：
承租方(以下稱乙方)：
法定代表人及身份證號：
營業執照號:
註冊或居住地址：
郵編：
電話：
甲方願意將產權屬於自己的房屋出租給乙方。雙方根據國家相關規定，經協商，訂立本契約：
第一條 甲方出租的商鋪座落地址________________________，建築面積__________m2(使用面積__________m2)
第二條 租期_______年,自__年__月__日至__年__月__日。
第三條 租金和租金交納期及條件：
1.每月租金為人民幣____________元，乙方每 個月繳納一次租金。 乙方可以支票或現金形式支付租金。
甲方開戶銀行：
收款人名稱：
帳號：
2.本契約一經簽署，乙方即應交納相當於 個月租金的押金。契約終止，乙方交清租金及水電、煤氣，電話等相關費用後，甲方即可退還乙方押金。 若乙方提前解除契約，視為違約，押金不予退還。若乙方在承租期間給甲方房屋和相關設備造成損害，甲方有權從乙方押金中扣除維修和賠償費用。
第四條 水電費、管理費、電話費、清潔費和維修費的繳費辦法：
1. 管理費：甲方每月自行向有關部門交納;
2. 水電費、煤氣費：乙方每月自行向有關部門交納;
3. 電話費：乙方自行向有關部門交納。
4. 維修費：租賃期間，乙方引致租賃物內與房屋質量有關的設施損毀，維修費
第五條 出租方與承租方的變更：
1.租賃期間，甲方如將房產所有權轉移給第三方，應符合國家有關房產轉讓規定，不必乙方同意。但甲方應提前二個月書面通知乙方，房產所有權轉移給第三方後，該第三方即成為本契約的當然甲方，享有原甲方的權利，承擔原甲方的義務。
2.租賃期間，乙方如欲將租賃房屋轉租給第三方使用，必須事先徵得甲方的書面同意。取得使用權的第三方即成為本契約的當然乙方，享有原乙方的權利，承擔乙方的義務。
第六條 乙方的職責：
1. 乙方必須依約繳納租金及其他費用，如有無故拖欠，甲方有權向乙方加收滯納金，滯納金為實欠租 %。如拖欠租金 天，視為違約，甲方有權收回房屋，並不退還乙方押金。
2. 甲、乙雙方在契約終止前，須提前一個月書面通知對方是否終止契約。
3. 乙方在租賃期間，必須以合理防範措施，保護租賃期內設備和設施的完好無損(自然折舊除外)，乙方不得擅自改變租賃房屋的結構及用途，如確需要變更用途，需經甲方同意後方可進行。乙方造成租賃房屋及其設備的毀損，應負責恢復原狀。如乙方在租賃期滿不負責恢復原狀，甲方有權自行恢復原狀，費用從乙方押金中扣除。
4. 乙方如在租賃房屋內安裝超過電錶負荷的任何設備、儀器或機械，須徵得甲方同意，並由甲方協助乙方辦理相關手續，費用由乙方自理。 未經甲方同意和因未辦理相關手續而產生的事故或罰款，由乙方自理。
5.乙方不得在租賃房屋外面附加任何物件或塗刷任何塗料或做出任何更改。
6. 租賃期滿或契約解除，乙方必須按時將租賃房屋內的全部無損壞設備、設施在適宜使用的清潔、良好狀況下(自然折舊除外)交給甲方。
7.租賃期滿或契約解除後，乙方逾期不搬遷，甲方有權從已經解除租賃關係的房屋中將乙方的物品搬出，不承擔保管義務。甲方有權要求乙方賠償因此而產生的費用，並有權訴之法律。
8.乙方保證承租甲方的房屋作為商業用房使用，遵守中華人民共和國法規和政府相關規定，合法經營。因乙方違法經營而給甲方造成的連帶損失，由乙方負責賠償。
9. 甲方向乙方出示出租房屋的相關資料原件和給乙方與原件一致的複印件。包括出租房屋的產權證、房屋所有權人的身份證和出租許可證等。如果任何第三方對出租房屋主張權利，使乙方無法使用租賃房屋，甲方應賠償乙方所蒙受的一切損失。
(1)對本契約約定期內設施進行維修保養，包括 ;
(2)對本出租房所屬的大廈或小區的安全和管理負責;
(3)負責租賃房屋的結構性維修。
(4)甲方保證乙方在本契約期內合法經營不受干擾。
第七條 契約期滿，如甲方的租賃房屋需繼續出租，在甲方向第三方提出的同一
第八條 租賃期間，若乙方因不可抗力的自然災害導致不能使用租賃房屋，乙方需立即書面通知甲方。若雙方同意租賃房屋因不可抗力的自然災害導致損毀無法修復使用，本契約可自然終止，互不承擔責任，甲方須將所有押金及預付租金無息退還乙方。
第九條 甲方配備的室內電器、家俱的數量、型號和裝修的標準，以附屬檔案確認為準。
第十條 本契約如有不盡事宜，須經雙方協商補充規定，補充規定與契約具有同等效力。
本契約執行中如發生糾紛，應通過甲乙雙方協商解決，協商不成，可提請當地工商管理部門或人民法院裁決。
本契約經過雙方代表簽章後生效。本契約正本一式兩份，甲、乙雙方各執一份。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
短期商鋪租賃契約 篇5
甲方(出租方)：_______________________
乙方(承租方)：_______________________
根據《中華人民共和國民法典》及相關法律、法規，甲乙雙方在平等、自願、協商情況下就下列房屋的租賃達成如下協定：
第一條、商鋪基本情況
甲方商鋪(以下簡稱該房屋)坐落於：_________市________縣(區)________________街道_____號
第二條、房屋用途
乙方租用本房屋用於食品經營，乙方不得在房屋內進
行任何違法活動。不得存放危險、易爆、易燃及其它國家規定的違禁物品。
第三條、租賃期限及租金
租賃期限為________年，自______年______月______日至______年______月______日
第四條、租金
該房屋租金為_______千元/年，大寫________仟元整。
第五條、付款方式
甲方賬號及銀行。
第六條、維修養護、裝修及責任
(1)、租賃期間，甲方對房屋及其附屬設施進行檢查，乙方應予積極協助。
(2)、租賃期間，防火安全，房屋內財產安全等事物由乙方負責。
(3)、乙方在不影響房屋安全的前提下有權利對房屋進行裝修改造，但在對房屋裝修改造過程中的安全問題由乙方負責。
第七條、契約中止及續租
(1)、租賃期滿，在同等條件下乙方有優先租用權。
(2)、租賃期滿前，甲乙雙方不得單方面終止契約。
第八條、因不可抗力原因導致該房屋損壞和造成損失的，雙方互不承擔責任。
第九條、本契約未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，並簽訂補充協定。補充協定與本契約不一致的，以補充協定為準。
第十條、本契約在履行中發生爭議，由甲、乙雙方協商解決。協商不成時，甲、乙雙方向當地人民法院起訴。
第十一條、本協定自簽訂之日起生效。
第十二條、本契約一式有法律效力。
甲方(簽子/蓋章)：_________________ 聯繫電話：_____________________
乙方(簽字/蓋章)：_________________ 聯繫電話：_____________________
短期商鋪租賃契約 篇6
範本隨著人們對法律的了解日益加深，越來越多的人通過契約來調和民事關係，簽訂契約也是避免爭端的最好方式之一。那么我們擬定契約的時候需要注意什麼問題呢以下是小編為大家整理的武漢商鋪租賃契約優秀範本，歡迎閱讀，希望大家能夠喜歡。武漢商鋪租賃契約優秀通用版出租方(甲方)：___________________________身份證號：________________________________聯繫電話：________________________________承租方(乙方)：___________________________身份證號：________________________________聯繫電話：________________________________在自願、平等、公平的原則下，甲方和乙方經過友好協商，就乙方承租甲方商鋪事宜達成以下契約條款，以供雙方遵照執行。
一、商鋪的基本情況
1、商鋪的基本位置：________________________________號商鋪。
2、商鋪的建築面積：________________________________。
二、商鋪租賃用途
1、乙方承租商鋪用於經營(商品類別)：____________________。
三、交付日期和租賃期限
1、甲乙雙方約定，甲方於________年____月____日前向乙方交付改房屋。其中________年____月____日前期間的時間，甲方同意同意該段時間作為乙方籌備和裝修時間，不計入正式租期。
2、本契約租期為期________年，自________年____月____日起至________年____月____日止。
3、租賃期滿，甲方有權收回該房屋，乙方如期返還。乙方需要繼續承租該房屋的，則應於租賃期屆滿前3個月，向甲方提出續租書面要求，經甲方同意後重新簽訂租賃契約，租金等租賃條件均根據當地實際情況做相應調整。如甲方在租期滿後仍要對外出租該房屋的，在同等租賃條件下乙方享有優先承租權。
四、商鋪租金
1、雙方約定商鋪租金為：自________年____月____日至________年____月____日，租金為______________;自________年____月____日至________年____月____日，租金根當據年周邊出租商鋪的租賃價格另行約定。
2、物業管理費、水電費、暖氣、房屋租憑稅均由乙方繳納，甲方概不負責。
五、商鋪租金的支付方式：本著先付租金後使用的原則，第________年租金人民幣_________________元整(____________);提前30天交房租，________年一次性交清，不然甲方有權終止契約，無償收回該鋪面及固定裝修設施，並扣除乙方的履約保證金。
六、履約保證金
1、乙方在本契約簽訂當日須向甲方支付以下的金額作為乙方履約的保證金和水、電等其他費用的押金，合計人民幣伍仟元整，小寫(5000元)。
2、乙方若在租憑期內拖欠甲方租金本協定項下其他乙方應繳之費用，或乙方的責任造成甲方的經濟損失，甲方有權從履約保證金中抵扣相應的款項和費用，並可要求乙方在甲方抵扣後10天內補足履約保證金。租憑期滿後，若乙方無拖欠款項或未給甲方造成損失，甲方將全額無息返還乙方履約保證金。
七、租憑期間費用歸屬
1、租憑期間，使用該房屋所發生的水、電、煤氣、通訊等費用、房屋和設備日常維修由乙方承擔。對乙方的裝修裝飾部分甲方不負有修繕的義務。房屋日常費用指房屋日常發生的小的損壞所造成的維修費用，包括燈、門、水電、燃氣設施以及其他屬於甲方的設施。房屋出現大的、非乙方使用所造成的損壞所造成的維修費，由甲方承擔，包括牆體裂縫、基礎下沉、房屋漏雨滲水等。
2、雙方同意由乙方負責辦理本房房屋的意外商業保險事宜，並承擔保險費用保險收益人為甲乙雙方。保險範圍包括：甲方擁有產權的本房屋、設施、家具和電器;乙方擁有的家具和電器設備。若因發生意外情況如火災等造成成雙主的財產損失，由雙方共同向保險公司索賠。所獲償金按照所保險契約中所保險的內容由雙方分享。
八、商鋪的交還
1、除甲方同意乙方續租外，乙方應在本契約的租期屆滿後的當日內返還該房屋，乙方返還該房屋應當符合正常使用後的狀態。返還時，應經甲方驗收認可，再相互結清各自應承擔的費用。未經甲方同意逾期返還房屋的，每逾期____日，乙方應按契約所規定的租金標準的2倍向甲方付該房屋占用使用費。
2、乙方在撤離商鋪前應當結清所有對甲方的應付款項或費用，否則，甲方有權依法阻止乙方撤離其財產;由此引起的一切損失和責任，均由乙方自行承擔。
3、屬於乙方的家具、電器等設備由乙方負責搬走。由乙方增加的裝修(包括新增固定的隔牆、窗、燈具、門及設施，卸後會損壞室內狀況的情況等)乙方不得拆除，以免破壞室內的裝修狀況。(或由雙方根據當時的實際情況協商處理)
4、因乙方原因導致其未能在本契約解除或終止之日內完成撤離，並將符契約定條件的商鋪交還甲方的，由此造成出租方與
第三方的一切損失，由乙方自行承擔。
九、租賃物管理乙方作為獨立的承租方，對自身的經營及財產，人身安全負有全部責任。
十、免責任條件
1、因不可抗力原因導致本契約不能繼續履行造成的`損失，甲、乙雙方互不承擔責任。
2、因國家政策要拆除或改造已租賃的房屋，使甲、乙雙方造成損失的，互不承擔責任。
3、因上述原因而終止契約的，租金按照實際使用時間計算，不足整月的按天數計算，多退少補。
4、不可抗力系指“不能預見、不能避免不能克服的客觀情況”。十
一、契約生效
1、同自甲、乙雙方簽署後生效。本契約一式兩份，甲、乙雙方各執一份，具有同等法律效力。
2、本契約條款甲、乙雙方已在簽定契約時進行了充分的協商和討論，雙方簽字和蓋X即視為雙方已充分理解並願意接受契約條款的約束。甲方(簽章)__________________乙方(簽章)__________________身份證號：___________________身份證號：___________________聯繫電話：___________________聯繫電話：__________________________年____月____日________年____月____日武漢商鋪租賃契約優秀範本2契約雙方：出租方(以下稱甲方)：法定代表人及身份證號：營業執照號：註冊或居住地址：郵編：電話：承租方(以下稱乙方)：法定代表人及身份證號：營業執照號：註冊或居住地址：郵編：電話：甲方願意將產權屬於自己的房屋出租給乙方。雙方根據國家相關規定，經協商，訂立本契約：
第一條：甲方出租的商鋪座落地址________________________，建築面積__________2(使用面積__________
2)
第二條：租期________年,自________年____月____日至________年____月____日。
第三條：租金和租金交納期及條件：
1.每月租金為人民幣____________元，乙方每個月繳納一次租金。乙方可以支票或現金形式支付租金。甲方開戶銀行：收款人名稱：帳號：
2.本契約一經簽署，乙方即應交納相當於個月租金的押金。契約終止，乙方交清租金及水電、煤氣，電話等相關費用後，甲方即可退還乙方押金。若乙方提前解除契約，視為違約，押金不予退還。若乙方在承租期間給甲方房屋和相關設備造成損害，甲方有權從乙方押金中扣除維修和賠償費用。
第四條：水電費、管理費、電話費、清潔費和維修費的繳費辦法：
1.管理費：甲方每月自行向有關部門交納;
2.水電費、煤氣費：乙方每月自行向有關部門交納;
3.電話費：乙方自行向有關部門交納。
4.維修費：租賃期間，乙方引致租賃物內與房屋質量有關的設施損毀，維修費由乙方負責;租賃物內家私、家電設備損毀，維修費由乙方負責。但正常磨損除外。
第五條：出租方與承租方的變更：
1.租賃期間，甲方如將房產所有權轉移給
第三方，應符合國家有關房產轉讓規定，不必乙方同意。但甲方應提前二個月書面通知乙方，房產所有權轉移給
第三方後，該
第三方即成為本契約的當然甲方，享有原甲方的權利，承擔原甲方的義務。
2.租賃期間，乙方如欲將租賃房屋轉租給
第三方使用，必須事先徵得甲方的書面同意。取得使用權的
第三方即成為本契約的當然乙方，享有原乙方的權利，承擔乙方的義務。
第六條：乙方的職責：
1.乙方必須依約繳納租金及其他費用，如有無故拖欠，甲方有權向乙方加收滯納金，滯納金為實欠租%。如拖欠租金天，視為違約，甲方有權收回房屋，並不退還乙方押金。
2.甲、乙雙方在契約終止前，須提前一個月書面通知對方是否終止契約。
3.乙方在租賃期間，必須以合理防範措施，保護租賃期內設備和設施的完好無損(自然折舊除外)，乙方不得擅自改變租賃房屋的結構及用途，如確需要變更用途，需經甲方同意後方可進行。乙方造成租賃房屋及其設備的毀損，應負責恢復原狀。如乙方在租賃期滿不負責恢復原狀，甲方有權自行恢復原狀，費用從乙方押金中扣除。
4.乙方如在租賃房屋內安裝超過電錶負荷的任何設備、儀器或機械，須徵得甲方同意，並由甲方協助乙方辦理相關手續，費用由乙方自理。未經甲方同意和因未辦理相關手續而產生的事故或罰款，由乙方自理。
5.乙方不得在租賃房屋外面附加任何物件或塗刷任何塗料或做出任何更改。
6.租賃期滿或契約解除，乙方必須按時將租賃房屋內的全部無損壞設備、設施在適宜使用的清潔、良好狀況下(自然折舊除外)交給甲方。
7.租賃期滿或契約解除後，乙方逾期不搬遷，甲方有權從已經解除租賃關係的房屋中將乙方的物品搬出，不承擔保管義務。甲方有權要求乙方賠償因此而產生的費用，並有權訴之法律。
8.乙方保證承租甲方的房屋作為商業用房使用，遵守中華人民共和國法規和政府相關規定，合法經營。因乙方違法經營而給甲方造成的連帶損失，由乙方負責賠償。
9.甲方向乙方出示出租房屋的相關資料原件和給乙方與原件一致的複印件。包括出租房屋的產權證、房屋所有權人的身份證和出租許可證等。如果任何
第三方對出租房屋主張權利，使乙方無法使用租賃房屋，甲方應賠償乙方所蒙受的一切損失。甲方在租賃期內：(
1)對本契約約定期內設施進行維修保養，包括;(
2)對本出租房所屬的大廈或小區的安全和管理負責;(
3)負責租賃房屋的結構性維修。(
4)甲方保證乙方在本契約期內合法經營不受干擾。
第七條：契約期滿，如甲方的租賃房屋需繼續出租，在甲方向
第三方提出的同一條件下，乙方享有優先權(但租金可隨社會物價指數變動而適當調整)。
第八條：租賃期間，若乙方因不可抗力的自然災害導致不能使用租賃房屋，乙方需立即書面通知甲方。若雙方同意租賃房屋因不可抗力的自然災害導致損毀無法修復使用，本契約可自然終止，互不承擔責任，甲方須將所有押金及預付租金無息退還乙方。
第九條：甲方配備的室內電器、家俱的數量、型號和裝修的標準，以附屬檔案確認為準。
第十條：本契約如有不盡事宜，須經雙方協商補充規定，補充規定與契約具有同等效力。本契約執行中如發生糾紛，應通過甲乙雙方協商解決，協商不成，可提請當地工商管理部門或人民法院裁決。本契約經過雙方代表簽章後生效。本契約正本一式兩份，甲、乙雙方各執一份。出租方：承租方：法定代表人蓋X：法定代表人蓋X：________年____月____日________年____月____日
短期商鋪租賃契約 篇7
出租方（簡稱甲方）：
承租方（簡稱乙方）：
根據甲、乙雙方在平等、自願、協商一致的基礎上，就有關商鋪租賃事宜達成如下協定：
第一條租賃範圍及用途：
甲方同意將位於商鋪，租給乙方經營使用，出租商鋪的.建築面積為㎡。
第二條租賃期限為年，自年月日起至年月日止。
第三條租金、押金：
1、每年租金為人民幣_____________元（大寫：）；乙方在簽訂本契約之日一次性付清一年房租，以後每年租金均在到期之日提前一個月付清。甲方在收到租金後應當給乙方收費憑證。
2、為確保租期內相關費用如期結算，乙方在簽訂本契約之日交納人民幣(大寫)_______（_______元）作為租賃商鋪押金。待契約期滿後乙方付清本應交納的水費、電費、物管費後，甲方應將保證金全額退還給乙方（押金不計算利息）。
第四條設施及費用承擔：
1、商鋪租賃期間所發生的費用(水費、電費、物管費)由乙方負責。
2、未經甲方同意，乙方不得拆除一樓與二樓之間的隔層。
3、商鋪牆體在非乙方的責任下有漏水陰濕情況，並且牆皮脫落，甲方已知曉，是否維修由甲方作出決定和處理，乙方不承擔任何責任。
第五條甲方責任和義務：
1、甲方保證出租商鋪產權清楚，若有糾紛，由甲方負責處理。
2、甲方在簽訂契約之時將商鋪交給乙方使用。
3、租賃期間，甲方需賣出或臨時提出收回租賃中的商鋪時，需提前x天向乙方書面通知商鋪賣出情況，以便乙方尋找其他商鋪繼續經營，並搬離該商鋪。如在契約期內，因甲方未給乙方提供x天搬離時間，除違約金外，應該給予適當的經濟補償（參考當月一個月的房租計算），以補償乙方臨時尋找商鋪時所產生的費用，並退回乙方所交付的未使用部分的房租。
第六條乙方責任和義務：
1、乙方應按契約的規定，按時支付租金。
2、乙方在未違反租約的前提下，有權優先續租該商鋪。如要求續租，在本契約期滿前一個月向甲方提出申請，再由雙方另行商議續租事宜。
第七條契約的解除
本契約除發生下列情形外，契約期內完全有效，不得單方解除。
1、租賃期屆滿。
2、出現不可抗力造成商鋪毀損達不到使用目的的。
3、政府強制徵收或拆除該商鋪的。
第八條違約責任
任何一方因違約造成終止契約的應向對方賠償________元違約金。
第九條補充約定：
承租期內，若因國家政策變動或不可抗力的因素需要提前終止本契約，甲方應提前一個月通知乙方，乙方必須按通知要求辦理終止契約手續，按時退出所租用商鋪，甲方不承擔由此造成的任何損失，但甲方必須負責退還乙方已交房租但未使用完時間的租金。
第十條本契約在履行中發生爭議，應及時協商解決，協商不成時，任何一方均可向商鋪所在地人民法院提起訴訟。
第十一條本契約未盡事項，經甲、乙雙方協商一致，可訂立補充條款。補充條款及附屬檔案均為與本契約組成部分，與本契約具有同等法律效力。
第十二條本契約經雙方簽章即生效。本契約一式兩份，甲、乙雙方各執一份。
甲方簽字（蓋章）：
乙方簽字（蓋章）：
電話：
電話：
簽字日期：
簽字地點：
短期商鋪租賃契約 篇8
契約編號：
出 租 方(甲方)：深圳市國土房產物業管理服務中心
法 定 代 表 人：
地址：
承 租 方(乙方)：
地 址：
營業執照或身份證號碼：
依據《中華人民共和國契約法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》、《深圳經濟特區房屋租賃條例》及其實施細則的規定，經甲、乙雙方協商一致，訂立本契約。
第一條甲方將座落於深圳市福田區下梅林梅山苑_______房屋出租給乙方使用。建築面積共_______平方米 。
第二條乙方租用出租房屋的期限為_______年_______個月，即自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日止。
第三條 乙方可將出租房屋作_______用途。
甲方保證出租房屋能夠作上述用途使用，並符合國家有關消防安全規定。
乙方將出租房屋用於其他用途的，須經甲方書面同意，並按有關法律、法規的規定辦理改變房屋用途的報批手續。
第四條甲方保證第三條所列出租房屋的用途符合有關法律、法規及規章的規定。
乙方保證在出租房屋使用過程中的行為符合有關法律、法規及規章的規定。
第五條出租房屋的單位租金按建築面積每平方米每月人民幣_______元(大寫_______)，月租金總額人民幣_______元(大寫_______)。
第六條甲方應於_______年_______月_______日前將出租房屋交付乙方使用。
甲方遲於前款時間交付出租房屋，乙方可要求將本契約有效期順延，雙方應書面簽字確認。
第七條甲方交付出租房屋時，乙方應向甲方支付貳個月租金數額的租賃保證金， 即人民幣_______元(大寫_______)。
甲方收取租賃保證金，應向乙方開具收據。
第八條租賃期間，乙方每月應向甲方支付當月租金、物業管理費、房屋本體維修基金及其它應繳費用。
第九條雙方同意以委託建設銀行托收為結算方式，乙方保證每月五日前其托收賬戶內有足夠的金額支付應繳甲方的各項費用。
每月五日後第一個工作日為乙方應繳甲方的各項費用的銀行托收日，托收不成功的租戶可於托收日後的第三個工作日到甲方業務大廳繳納現金，並承擔由托收日後的第一日起計的應繳費用每日千分之三的滯納金，並且在乙方滯納期間，甲方有權進行督促，有權停止水、電供應。
第十條甲方應保證房屋及其內部設施的安全，符合有關法律、法規或規章的規定要求。乙方應正常使用並愛護房屋內部的各項設施，防止不正常損壞。契約終止時，乙方應當按時交回房屋並保證房屋及內部設施的完好(屬正常損耗的除外)，同時結清應當由乙方承擔的各項費用，在結清費用後甲方向乙方返還保證金。
第十一條乙方在出租房屋使用過程中，如出租房屋及內部的設施出現或發生妨礙安全的損壞或故障時，應及時通知甲方並採取有效措施;甲方應接到乙方通知後拾日內進行維修;甲方拒不維修的，乙方可經契約登記機關鑑證後代為維修。
本條維修的費用由甲方承擔。但因乙方使用損壞的由乙方承擔。
第十二條因乙方使用不當或不合理使用，出租房屋及其內部的設施出現損壞或發生故障，乙方應負責及時維修或賠償。乙方拒不維修或賠償，可經契約登記機關鑑證後，由甲方代為維修，維修費用由乙方承擔。
第十三條本契約有效期內，甲方確因需要對出租房屋進行改建、擴建或裝修的，須報請政府有關部門批准，並及時通知乙方後方可進行，甲、乙雙方應就此另行簽訂書面協定。
本契約有效期內，經甲方同意並經政府有關部門批准，乙方可對出租房屋進行裝修。甲、乙雙方應就此另行簽訂書面協定。乙方不得因裝修或其它原因改變房屋結構，否則視為違約。
第十四條乙方不得擅自將出租房屋全部或部分轉租於他人，否則視為違約。
第十五條本契約有效期內，甲方需轉讓出租房屋的部分或全部的，應提前一個月通知乙方。
出租房屋轉讓他人的，甲方應保證受讓人繼續履行本契約。
第十六條本契約有效期內，發生下列情形之一的，本契約自動解除：
(一)發生不可抗力或意外事件，使本契約無法履行;
(二)政府決定徵用，收購、收回或拆除租賃房地產;
(三)甲、乙雙方協商一致。
第十七條按本契約規定應由乙方承擔違約責任或下列情形之一，甲方有權解除本契約，收回房屋，由此造成甲方損失的，乙方應向甲方賠償：
(一)乙方拖欠租金及其它各項費用達壹個月;
(二)未經甲方同意及有關部門批准，乙方擅自改變出租房屋用途的;
(三)乙方違反本契約第十二條規定，不承擔維修責任或支付維修費用，致使房屋或設備嚴重損壞的;
(四)未經甲方書面同意及有關部門批准，乙方將出租房屋進行裝修;
(五)乙方擅自將出租房屋全部或部分轉租他人。
甲方依據上述情形單方解除契約的，應當書面通知乙方遷離並收回出租房屋，乙方預交款項有結餘的，應當將餘款退還乙方。但保證金無權要求退還。
第十八條因下列情形之一，乙方有權解除契約，由此造成乙方損失的，甲方應向乙方賠償：
(一)甲方遲延交付出租房屋壹個月以上;
(二)甲方違反本契約第四條約定，使乙方無法按其用途繼續使用出租房屋;
(三)甲方違反本契約第十一條規定，不承擔維修責任或支付維修費用，致使乙方無法繼續租用的;
乙方因上述理由單方面解除契約的，應當及時書面通知甲方，及時遷離出租房屋，並有權要求甲方返還保證金以及退還多收的預交款項。
第十九條本契約有效期屆滿，乙方需繼續租用出租房屋的，應於有效期屆滿之日前壹個月向甲方提出續租要求;甲方同意續租，應重新訂立契約辦理有關手續。甲方不同意續租，則本契約到期後自動解除。
第二十條乙方應於租賃期屆滿之日遷離出租房屋，並將其返還甲方。乙方逾期不遷離或不返還出租房屋的，甲方可沒收租賃保證金，並且可向人民法院提起訴訟。訴訟期間，甲方有權停止為乙方提供配套服務，包括水、電供應等。
第二十一條乙方擅自將出租房屋全部或部分轉租他人的，應向甲方交付違約金，違約金金額為轉租房屋面積每平方米每月人民幣壹佰伍拾元。同時甲方有權按十七條的規定解除契約。
乙方需提前解除契約的，應向甲方說明理由，經甲方同意並支付其相當於乙方所租房屋一個月租金的補償費用方可解除本契約;如乙方拒不支付補償費用，甲方可從租賃保證金中扣除。
第二十三條甲、乙雙方中任一方不履行本契約所定的義務造成對方損失的，應向對方賠償實際損失。
第二十四條乙方承諾遵守"梅山苑住戶公約"、"梅山苑房屋租賃管理辦法"、各項物業管理規章制度及其它與甲方達成的涉及所租房屋的協定，否則視為違約。
第二十五條本契約約定的各項條款，甲乙雙方均須自覺履行，如有違約，按契約條款約定進行處理。
第二十六條甲、乙雙方就本契約未盡事宜，可另行協商作出補充協定，補充協定須到原契約登記機關鑑證後方與本契約具有同等效力。
第二十七條甲、乙雙方就履行本契約發生糾紛，應通過協商解決;協商解決不成的，可提請本契約登記機關調解或：向深圳仲裁委員會申請仲裁;向人民法院起訴。
第二十八條本契約以中文為正本文字。
第二十九條本契約一式肆份，甲方、乙方各執壹份，契約登記機關備案壹份，有關部門執壹份。
第三十條本契約自簽訂之日起生效。
甲方(簽章)乙方(簽章)
聯繫電話：聯繫電話：
法定代表人(簽章)：法定代表人或委託代理人(簽章)：
年 月 日
登記人(簽章)：契約登記機關(簽章)：
年 月 日
第二十二條甲乙雙方應全面履行本契約所定各項義務，不得無故解除契約。
甲方需提前解除契約，應提前一個月通知乙方，退還租賃保證金，並支付一個月房租金額的補償金給乙方方可解除契約。
短期商鋪租賃契約 篇9
甲方(出租方)：
乙方(承租方)：
一、飯店概況：
該飯店位於______市_____路____號，兩層小樓，房屋六間。產權歸______所有。
二、租賃期限：
租期一年，自 年__月__日至 年___月___日。
三、租賃費用及付款方式：
全年租賃費人民幣 元整(￥ )，款項分兩次支付。第一次付款 元，本契約簽訂之日一次付清;第二次付款 元， 年 月中旬一次付清。甲方收款後應向乙方出具收款憑證。
四、雙方責任：
(一)乙方責任：
(1)保證飯店房屋及室內設施、家具用具等完好，如有損壞照價賠償(後附實物清單)。
(2)乙方如需對房屋進行裝修、改造，應先徵求甲方同意，契約終止後乙方有權拆除自己投入的設施。
(3)該飯店只限乙方本人經營使用，不得轉包第三方。
(4)乙方在租賃期內要保證飯店的正常營業。乙方如想開展其他經營業務要先徵求甲方同意。
(5)合法經營，承擔租賃期間發生的一切經濟責任和法律責任。
(6)自簽訂契約之日起該飯店發生的水、電、物業管理費、電話費等一切費用均由乙方承擔，並按期支付其費用。
(二)甲方責任：
(1)該飯店出租前發生的一切債務和其它一切糾紛由甲方負責和承擔。
(2)負責協調和處理該飯店與甲方所在單位的關係，保證甲方單位不干涉乙方的正常經營活動，協助乙方催收甲方所在單位的經營債權。
(3)契約到期後，甲方應保證在第三方同等條件下乙方優先得到該飯店的續租權力。
五、違約責任：
甲乙雙方應認真履行契約，如有一方單方要求解除契約時應提前一個月向對方告之，並向對方支付違約金 元。
本契約一式兩份，甲乙雙方各執一份。未盡事宜，雙方協商解決。
本契約自簽訂之日起生效。
雙方簽字：
甲 方： 乙 方：
短期商鋪租賃契約 篇10
出租方(以下簡稱甲方)：海南成信房地產開發有限公司
承租方(以下簡稱乙方)：
根據《中華人民共和國契約法》及相關法律法規，甲、乙雙方在平等自願的基礎上經充分協商，就乙方承租甲方商鋪事宜，訂立本契約，以資共同遵守。
第一條 商鋪的坐落、面積、裝修、設施情況
1、甲方出租給乙方的商鋪位於海南省海口市龍華區金宇路33號成信世代雅居(北區)負一層8、9、A02商鋪，房屋產權證號分別為：_________________ __________________________________________________________。
2、該商鋪建築面積共432.31平方米(負一層8商鋪建築面積71.28平方米、9商鋪建築面積131.26平方米、A02商鋪建築面積229.77平方米);
3、該商鋪裝修及設施、設備情況以現狀標準為準。
第二條 租賃期限、租金及用途
1、該商鋪租賃期限總計120個月。自20xx年 月 日起至20xx年 月 日止。租金每叄年遞增10%。
2、20xx年 月 日至20xx年 月 日，每月租金為90.00元/㎡，每月租金總合計為人民幣大寫叄萬捌仟玖佰零捌拾元整(￥38908.00元整)。
3、20xx年 月 日至20xx年 月 日，每月租金為99.00元/㎡，每月租金總合計為人民幣大寫肆萬貳仟柒佰玖拾玖元整(￥42799.00元整)。
4、20xx年 月 日至20xx年 月 日，每月租金為108.90元/㎡，每月租金總合計為人民幣大寫肆萬柒仟零佰柒拾玖元整(￥47079.00元整)。
5、20xx年 月 日至20xx年 月 日，每月租金為119.80元/㎡，每月租金總合計為人民幣大寫伍萬壹仟柒佰玖拾壹元整(￥51791.00元整)。
6、20xx年 月 日至20xx年 月 日為裝修期免收月租金。
7、乙方向甲方承諾，租賃該商鋪僅作為 使用。
第三條 租金及支付方式
雙方同意按建築面積計算月租金。商鋪租金採用按季度結算方式，乙方應在每季度期滿5日前全額支付下一季度的租金。
第四條 租賃履約保證金
乙方同意於本契約簽訂當日支付甲方商鋪履約契約金總計人民幣壹拾伍萬元整(￥150000.00元整)。契約期滿或終止，在乙方交清租金、水電費、物業管理費和違約金等相關費用並對造成損失的部分進行賠償後，甲方應在契約期滿或終止三個工作日內按全額無息方式退還乙方履約保證金。
第五條 雙方責任
甲方責任：
1、保證所出租商鋪符合國家有關法律規定。
2、甲方應提供《房產證》或《商品房買賣契約》原件供乙方審閱，並留存相應文本的複印件作為本契約的附屬檔案。
乙方責任：
1、保證承租商鋪的用途完全符合國家及地方的相關法律、法規。
2、保證承租的商鋪僅作 使用。
3、裝修及承租期間不得破壞商鋪的主體建築結構。
4、負責承租商鋪的環境衛生，不得破壞承租商鋪前後及外圍的花草樹木。
5、保證從事合法的商業活動，不得干擾承租商鋪樓上及周邊業主的正常生活。
6、保證所從事的商業活動符合餐飲行業的法律法規規定。
7、乙方使用該商鋪從事商業活動產生的一切費用均由乙方自行負擔(包括但不 限於水電費、物業費、工商稅務及乙方申請安裝電話、寬頻、有線電視、煤氣初裝費等設備的費用)。
8、乙方《工商營業執照》副本複印件及法人代表身份證複印件作為本契約的附屬檔案。
9、本出租商鋪的物業管理費及水、電、燃氣等費用從本契約生效之日起由乙方自行負擔。
10、本契約生效後，屬於乙方內容的裝修及修繕工作，甲方概不負責。
11、乙方於承租期內從事商業活動所產生的債權債務，全部由乙方負擔。
第六條 商鋪的轉讓與轉租
1、租賃期間，甲方有權依照法定程式轉讓該出租商鋪的產權，轉讓後，本契約對新的商鋪所有人和乙方繼續有效。
2、乙方對於租用的商鋪只有使用權，沒有所有權、處分權，未經甲方書面同意不得以任何形式對承租商鋪進行轉租、轉借或轉讓。
3、甲方如欲出售商鋪，須提前2個月書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優先購買權。
第七條 房屋修繕與使用
1、乙方若需要對承租商鋪進行裝修，應提前將裝修方案提交甲方及物業管理公司審核，經兩方審核確認後方可進行裝修。
2、乙方應合理使用其所承租的商鋪及其附屬設施。如因使用不當造成商鋪及設施損壞的，乙方應立即負責修復並給予甲方相應的經濟賠償。
3、乙方如需改變房屋的內部結構、裝修或設定時，須事先徵得甲方工程部門的書面同意。租賃期滿或因乙方責任導致退租的，除雙方另有約定外，甲方有權選擇以下權利：
(1)乙方依附於房屋的裝修歸甲方所有。
(2)要求乙方恢復原狀。
第八條 契約的變更、解除與終止
1、雙方經協商一致可以變更或終止本契約。
2、商鋪租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權單方面解除本契約並收回出租商鋪;給甲方造成經濟損失的，乙方還應承擔賠償責任：
(1)未經甲方書面同意，擅自改變商鋪主體結構。
(2)損壞承租商鋪，在甲方書面提出的合理修復期限內拒不書面答覆並修復的。
(3)未經甲方書面同意，擅自改變商鋪用途。
(4)利用承租商鋪存放危險物品，擅自轉租、轉讓、轉借商鋪或利用商鋪從事非法經營活動。
(5)無故拖欠商鋪租金超過30天。
3、乙方若要求在租賃期滿後繼續租賃該商鋪時，應當在租賃期滿前6個月內書面通知甲方。在同等條件下，乙方享有優先承租權。
4、租賃期滿契約自然終止。
5、因不可抗力因素導致契約無法繼續履行時，本契約自行終止，雙方互不追究責任。
第九條 商鋪交付及收回驗收
1、甲方應保證租賃商鋪本身及附屬設施、設備處於正常使用狀態。
2、甲、乙雙方須各指派代表一同到現場共同參與驗收，如對裝修、器物等硬體設施、設備有異議時應當場提出，並由雙方代表書面簽認;當場難以檢測判斷的，應於3日內向對方主張，逾期不主張視為符合使用要求。
3、乙方應於商鋪租賃限屆期滿前3天之內，將商鋪及附屬設施、設備交還甲方。
4、乙方交還甲方商鋪應當保持商鋪及設施、設備的狀態完好，不得留存物品或影響商鋪的正常使用，對未經甲方同意留存的物品，甲方有權進行處置，因此造成的損失由乙方自行承擔。
第十條 甲方違約責任
1、甲方有義務在必要時協助乙方進行商鋪的相關維修工作，不得推諉。
2、甲方因商鋪權屬瑕疵或因非法出租商鋪而導致本契約失效時，甲方應按全額無息方式退還乙方押金。
第十一條 乙方違約責任
1、租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權單方書面終止契約，收回該商鋪，且乙方應按照本契約總租金金額的10%即人民幣貳拾壹萬陸仟捌佰零捌元整(￥216808.00元)向甲方支付違約金，若給甲方造成經濟損失時，乙方還應承擔賠償責任：
(1)未經甲方書面同意，將商鋪轉租、轉借或轉讓給他人使用。
(2)擅自改變商鋪主體結構導致損壞商鋪致其無法正常使用。
(3)擅自改變本契約規定的租賃用途或利用該商鋪進行違法活動。
(4)無故拖欠租金超過30天。
2、在租賃期內，乙方未經甲方同意而中途擅自退租，則乙方應按本契約總租金金額的百分之三，總計人民幣______________________________(￥__________________元)向甲方支付違約金，若給甲方造成經濟損失時，乙方還應承擔賠償責任。
3、在租賃期內，乙方若逾期支付月租金時，每逾期一日，乙方須按當月的日租金的3倍支付滯納金。逾期超過30天時，則按本契約第十一條執行。
4、租賃期滿，乙方應如期向甲方交還該商鋪。乙方無正當理由逾期歸還時，每逾期一日應向甲方支付相當於本契約最後一年租金的百分之三作為租賃占用費，乙方還應承擔因逾期歸還而給甲方造成的一切經濟損失。
第十二條 免責條件
1、因不可抗力原因致使本契約不能繼續履行，給甲乙雙方造成損失時，甲乙雙方互不承擔責任。
2、因國家政策或政府有關部門徵用等原因需要拆除或改造已租賃的商鋪，給雙方造成損失時，甲乙雙方互不承擔責任。
3、因上述本條第1款或第2款兩種原因而終止契約是，租金按照實際使用時間計算，不足整月的按天數計算，多退少補。
4、本契約所稱不可抗力是指不能預見、不能克服、不能避免並對一方或雙方當事人造成重大 影響的客觀實踐(僅限於大型地震、戰爭及政府拆遷)。 第十三條 通知和聯絡責任甲、乙雙方之間的任何通知和聯絡須按本契約結尾部分所列地址、電話和傳真進行。以上地址、電話和傳真如有變更，須提前七天以書面形式告知對方，否則，由此產生的一切後果由變更方自行負責。任何通知、付款要求或各種通訊只要按照開頭部分所列地址傳送，則應視作在下列日期送達：
1、如果是信函，則為掛號信發出後5個工作日或特快專遞發出後3個工作日(以發出地郵戳日期為準);
2、如是傳真，則為發出之日;
3、如是派人專程送達，則為收件人簽收之日;
4、但有相反證據證明信函、傳真、郵件等未送達的除外。
第十四條 未盡事宜
本契約未盡事宜，經甲、乙雙方協商一致，可訂立補充條款。補充條款及附屬檔案均為本契約組成部分，與本契約具有同等法律效力。
第十五條 爭議解決
本契約在履行過程中所發生的爭議，由雙方當事人通過友好協商的方式解決，協商不成時，依法向具有管轄權的人民法院提起訴訟。
第十六條 契約附屬檔案
1、鋪面測繪報告;
2、乙方身份證複印件。
3、甲方營業執照複印件及商鋪產權證複印件。
第十七條 本契約自雙方簽字(章)後當日生效。
第十八條 本契約共伍頁，一式肆份，由甲、乙雙方各執貳份，具有同等法律效力。
甲方： 乙方：
身份證號(或營業執照號)： 身份證號：
法定代表人：
電話： 電話：
地址： 地址：
郵政編碼： 郵政編碼：
短期商鋪租賃契約 篇11
甲方(出租方)：______________身份證號碼：______________________________
乙方(承租方)：______________身份證號碼：______________________________
甲乙雙方通過友好協商，就商鋪租賃事宜達成如下協定：
第一條 乙方自願租用甲方位於________________________________ 街 號商鋪作為商業用途使用(以下簡稱“該商鋪”)，建築面積約 ____________平方米 。
第二條 租用的期限為____年，租期從_________年_______月______日至_________年_______月______日止。
第三條 租金、保證金及租金交付期限：
該商鋪的月租金總額：第一年月租金總額為人民幣：______萬______仟______佰______拾______元正( ￥_______元/月);第二年月租金為人民幣：______萬______仟______佰______拾______元正( ￥_______元/月)，第三年月租金為人民幣：______萬______仟______佰______拾______元正( ￥_______元/月)。
以上租金是不含稅價，如有關部門檢查需辦理出租手續等應交繳的一切稅費由乙方繳納(即開發票的稅費)，但甲方需協助乙方辦理相關的手續。
租金交付期限：每月_______日前交清當月租金。(並且必須是人民幣現金)
4、保證金：在本契約簽訂之日，乙方須向甲方交付人民幣：______萬______仟______佰______拾______元正( ￥ 元)，作為履約保證金。
第四條 該商鋪交付使用後所發生的水電費、物業管理費、有線電視天線使用費等有關費用，由乙方負責繳交，與甲方無關。如由於這些費用未交清而致使甲方被有關部門(公司)追討滯納金或罰金，則甲方有權從乙方所交納的保證金中抵扣，並有權要求乙方補足該保證金的不足部分。
第五條 租賃期間，乙方不得轉租該商鋪。如乙方確需轉租，須經甲方協商同意。如乙方在未徵求甲方同意的情況下，私自將房屋轉租他人的，則甲方有權單方面宣布中止該契約
，並有權將房屋收回另租他人。而乙方所交的保證金(即作為違約金)，一律不予退回。租賃期滿，在同等條件下，乙方有優先續租權。如甲乙雙方任何一方需提前中止本契約，均需提前一個月通知對方，且違約方須向對方支付 兩 個月的租金作為違約金。
第六條 雙方責任
(一)甲方責任：
1、甲方須於_________年_______月______日將該商鋪交付乙方使用。
2、甲方保證該商鋪交付使用時水電及排水排污線路管道暢通。
3、契約期滿時，乙方須在租約期滿之日退還房屋，同時經甲方驗收該商鋪無設備損壞及欠繳的水電費與物業管理費後十天內，返還乙方所交的保證金。
(二)乙方責任：
1、乙方應如期交納租金。
2、租賃期間，所發生的水電費與物業管理費等，由乙方自行按時繳付。
3、租賃期間，乙方應自覺遵守有關法律、法規規定及物業管理規定，愛護並正確使用該商鋪及內部設施，不得擅自改變該商鋪的結構及用途。如乙方違反有關規定或超出其經營範圍進行的活動，所引起的一切後果，由乙方自負。甲方可以此原因解除本契約，並不退還所收的保證金，及有權追償由此而發生的一切損失的賠償。
4、為確保用電安全，乙方不準私拉亂接電線，不準使用電爐等大功率電器(單個電器功率在__________瓦以上，空調、冰櫃除外);如需使用，須向供電部門申報增加用電負荷，待批准及繳交增容費後，方能使用。
5、乙方不得擅自裝修該商鋪;如需裝修，需經甲方同意，並一律不得改變該商鋪的結構部分。
第七條 違約責任
(一)甲方責任：
1、甲方如不遵守本契約第六條第一款第一點的規定，則乙方繳交保證金的期限順延;如超過十五天仍無法將該商鋪交付使用，則乙方有權宣布本契約無效，甲方需無條件退還乙方保證金。
2、甲方如不遵守本契約第六條第一款第三點的規定，則乙方有權向甲方收取滯納金，每天按保證金的3‰計收。
(二)乙方責任：
1、乙方如拖欠租金，則每天按應繳租金的3‰交納滯納金;如拖欠租金達壹個月，則甲方有權單方終止契約和收回商鋪，並有權拒絕返還保證金。
2、一切非自然因素造成租用商鋪及配套設施的毀損和故障，乙方應在退房前獨自承擔維修責任，否則甲方將動用乙方的保證金作為修復費用，在修理工程結束後，該保證金多退少補。
3、如乙方違反本契約第六條第二款第三、四、五點，造成的一切後果與損失，由乙方承擔全部賠償責任。
第九條 本契約經雙方簽字蓋章並在乙方繳交保證金之日生效。如有未盡事宜，甲乙雙方應友好協商解決。
第十條 本契約一式兩份，甲乙雙方各執一份，具同等法律效力。
出租方(簽章)：______________承租方(簽章)：______________
聯繫電話：_____________________聯繫電話：_____________________
_________年_______月______日_________年_______月______日
短期商鋪租賃契約 篇12
甲方：
乙方：
鑒於甲方在__開發建設山亭商貿城項目，願意將開發建設的商鋪對外出租，乙方有意向承租甲方開發建設的__項目的商鋪。上述甲乙雙方本著互惠互利的原則，經友好協商，現就乙方意向承租甲方開發建設的__商鋪事宜達成以下協定，雙方互相遵守：
一、承租地址、位置
乙方自願租賃甲方位於__的__內 區(號) 號鋪位。
二、承租面積、價格
該鋪位建築面積約為 平方米(具體面積以房管部門實際測繪為準)，經營保證金為 元人民幣。
三、承租期限
雙方約定租賃期限為 年，自 年 月 日起至 年 月 日止(具體租賃期限待商鋪建成使用後，以正式租賃契約為準)。
四、免租期
乙方在簽署正式契約以後可以享受 月的免租期，自 年 月 日起至 年 月 日止。
五、意向金
為保證誠信，乙方應在簽訂本意向書的同時向甲方支付意向金人民幣 元(大寫人民幣 整)。甲方在收到乙方交納的意向金以後，未經乙方同意不得將本意向書約定的商鋪租賃給第三人。但乙方應於接到甲方通知5日內與
甲方簽訂正式租賃契約，逾期超過10日，甲方對乙方所定商鋪按放棄處理，屆時有權將鋪位另行處置並不予退還意向金。如因甲方原因無法簽訂正式契約的，甲方將無息全額返還意向金。
六、通知
甲方將按照本意向書尾部載明的乙方通信方式，通知乙方簽署正式租賃契約以及與預定租賃商鋪有關的其他事宜，乙方應保證該通信聯絡方式持續有效。甲方通過EMS或其他合法快遞方式向乙方寄送通知或有關檔案的.，在郵件交付郵寄後的第三日視為送達給乙方。乙方如變更聯絡方式，需在變更後的三日內書面通知甲方並取得甲方的確認，否則由此引起的一切不利後果均由乙方承擔。
七、意向書的終止
如遇不可抗力致使正式契約無法簽訂的，本協定自動終止，甲方無息全額返還乙方意向金。
八、爭議解決方式
因本意向書產生的任何爭議，經友好協商不成的，雙方同意選擇起訴的方式解決，並由甲方所在地的人民法院管轄。
九、其他
本意向書一式叄份，甲方執貳份，乙方執壹份，經雙方簽字(蓋章)後生效。
十、特別約定
本意向書內容僅為預定鋪位的依據，具體合作內容以甲乙雙方簽訂正式契約文本為準。
出租人（蓋章）： 承租人（蓋章）：
地址：地址：
法人代表（簽字）：法人代表（簽字）：
承辦人： 承辦人：
開戶銀行：開戶銀行：
帳號：帳號：
電話：電話：
擔保人（蓋章）：
簽訂日期：年月日
簽訂地點：
短期商鋪租賃契約 篇13
契約雙方
出租方(以下稱甲方)：_______________
法定代表人及身份證號：_______________
營業執照號:_______________
註冊或居住地址：_______________
郵編：_______________
電話：_______________
承租方(以下稱乙方)：_______________
法定代表人及身份證號：_______________
營業執照號:_______________
註冊或居住地址：_______________
郵編：_______________
電話：_______________
甲方願意將產權屬於自己的房屋出租給乙方。雙方根據國家相關規定，經協商，訂立本契約：
第一條 方出租的商鋪座落地址________________________，建築面積__________㎡(使用面積__________㎡)
第二條 租期_______年,自__年__月__日至__年__月__日。
第三條 租金和租金交納期及條件：
1.每月租金為人民幣____________元，乙方每 個月繳納一次租金。乙方可以支票或現金形式支付租金。
甲方開戶銀行：_______________
收款人名稱：_______________
帳號：_______________
2.本契約一經簽署，乙方即應交納相當於個月租金的押金。契約終止，乙方交清租金及水電、煤氣，電話等相關費用後，甲方即可退還乙方押金。若乙方提前解除契約，視為違約，押金不予退還。若乙方在承租期間給甲方房屋和相關設備造成損害，甲方有權從乙方押金中扣除維修和賠償費用。
第四條 水電費、管理費、電話費、清潔費和維修費的繳費辦法：
1. 管理費：甲方每月自行向有關部門交納;
2. 水電費、煤氣費：乙方每月自行向有關部門交納;
3. 電話費：乙方自行向有關部門交納。
4. 維修費：租賃期間，乙方引致租賃物內與房屋質量有關的設施損毀，維修費由乙方負責;租賃物內家私、家電設備損毀，維修費由乙方負責。但正常磨損除外。
第五條 出租方與承租方的變更：
1.租賃期間，甲方如將房產所有權轉移給第三方，應符合國家有關房產轉讓規定，不必乙方同意。但甲方應提前二個月書面通知乙方，房產所有權轉移給第三方後，該第三方即成為本契約的當然甲方，享有原甲方的權利，承擔原甲方的義務。
2.租賃期間，乙方如欲將租賃房屋轉租給第三方使用，必須事先徵得甲方的書面同意。取得使用權的第三方即成為本契約的當然乙方，享有原乙方的權利，承擔乙方的義務。
第六條 乙方的職責：
1. 乙方必須依約繳納租金及其他費用，如有無故拖欠，甲方有權向乙方加收滯納金，滯納金為實欠租 %。如拖欠租金天，視為違約，甲方有權收回房屋，並不退還乙方押金。
2. 甲、乙雙方在契約終止前，須提前一個月書面通知對方是否終止契約。
3. 乙方在租賃期間，必須以合理防範措施，保護租賃期內設備和設施的完好無損(自然折舊除外)，乙方不得擅自改變租賃房屋的結構及用途，如確需要變更用途，需經甲方同意後方可進行。乙方造成租賃房屋及其設備的毀損，應負責恢復原狀。如乙方在租賃期滿不負責恢復原狀，甲方有權自行恢復原狀，費用從乙方押金中扣除。
4. 乙方如在租賃房屋內安裝超過電錶負荷的任何設備、儀器或機械，須徵得甲方同意，並由甲方協助乙方辦理相關手續，費用由乙方自理。未經甲方同意和因未辦理相關手續而產生的事故或罰款，由乙方自理。
5.乙方不得在租賃房屋外面附加任何物件或塗刷任何塗料或做出任何更改。
6. 租賃期滿或契約解除，乙方必須按時將租賃房屋內的全部無損壞設備、設施在適宜使用的清潔、良好狀況下(自然折舊除外)交給甲方。
7.租賃期滿或契約解除後，乙方逾期不搬遷，甲方有權從已經解除租賃關係的房屋中將乙方的物品搬出，不承擔保管義務。甲方有權要求乙方賠償因此而產生的費用，並有權訴之法律。
8.乙方保證承租甲方的房屋作為商業用房使用，遵守中華人民共和國法規和政府相關規定，合法經營。因乙方違法經營而給甲方造成的連帶損失，由乙方負責賠償。
9. 甲方向乙方出示出租房屋的相關資料原件和給乙方與原件一致的複印件。包括出租房屋的產權證、房屋所有權人的身份證和出租許可證等。如果任何第三方對出租房屋主張權利，使乙方無法使用租賃房屋，甲方應賠償乙方所蒙受的一切損失。
甲方在租賃期內：
(1)對本契約約定期內設施進行維修保養，包括 ;
(2)對本出租房所屬的大廈或小區的安全和管理負責;
(3)負責租賃房屋的結構性維修。
(4)甲方保證乙方在本契約期內合法經營不受干擾。
第七條契約期滿，如甲方的租賃房屋需繼續出租，在甲方向第三方提出的同一條件下，乙方享有優先權(但租金可隨社會物價指數變動而適當調整)。
第八條租賃期間，若乙方因不可抗力的自然災害導致不能使用租賃房屋，乙方需立即書面通知甲方。若雙方同意租賃房屋因不可抗力的自然災害導致損毀無法修復使用，本契約可自然終止，互不承擔責任，甲方須將所有押金及預付租金無息退還乙方。
第九條甲方配備的室內電器、家俱的數量、型號和裝修的標準，以附屬檔案確認為準。
第十條本契約如有不盡事宜，須經雙方協商補充規定，補充規定與契約具有同等效力。
本契約執行中如發生糾紛，應通過甲乙雙方協商解決，協商不成，可提請當地工商管理部門或人民法院裁決。
本契約經過雙方代表簽章後生效。本契約正本一式兩份，甲、乙雙方各執一份。
出租方：_______________ 承租方：_______________
法定代表人蓋章：_______ 法定代表人蓋章：_______________
________年____月____日 ________年____月____日
商鋪出租契約附屬檔案
甲方為乙方提供家具和電器如下：
電器類：
空調機__台，(型號：____________)
冰櫃___台，(型號：____________)
彩色電視機___台，(型號：____________)
洗衣機____台，(型號：____________)
電熱水器___台，(型號：____________)
抽油煙機___台，(型號：____________)
煤氣爐____台，(型號：____________)
家具類：
床____張,(其中，雙人床____張;單人床____張;上下床____張)
書桌____張，(具體狀態____________)
沙發____套__張，(具體狀態____________)
茶几___張，(具體狀態____________)
餐桌___張，具體狀態____________)
餐椅___張，(具體狀態____________)
甲方法定代表：________ 乙方法定代表：________________
________年____月____日 ________年____月____日
短期商鋪租賃契約 篇14
出租方（以下簡稱甲方）：
承租人（以下簡稱乙方）：
醉方同意將自有產權商鋪出租給乙方，雙方經友好協商，依法達成如下協定：
一、房屋地址
祖一方租的商鋪位於街上，建築面積平方米。
二、租賃期限
雙方同意該房屋租賃期限為 。
三、承租人有下列情形之一的，出租人可以解除契約，收回房屋：
1。承租人擅自轉租、轉讓、出借房屋的；
2。承租人利用租賃房屋進行非法經營和犯罪活動；
3。承租人拖欠租金總計天的，應當支付人民幣作為違約金。
契約期滿後，出租人繼續出租房屋的，承租人享有優先權。但租金由雙方協商後根據當時的價格和周邊網點租金上漲情況適當調整。
四、租金和支付方式
1。年租金 人民幣，大寫： 萬元整。
2。承租人應以現金形式向出租人支付租金，暫定每年支付一次，必須提前一個月支付給出租人。
3。承租人必須按照約定的時間向甲方支付租金。如有不合理的拖欠，甲方有權向乙方收取每天實際拖欠租金的 %的滯納金。
出租人將房屋交付承租人後，出租人對承租人的裝修、修繕不承擔責任，其經營與出租人無關；租賃期結束或租賃期中途，承租人不得破壞裝修部分和房屋結構。
各種費用的支付
1。物業管理費：乙方自行向物業管理公司繳納；
2。水電費：由乙方支付；（水錶的底座是 ）
3。維修費用：租賃期內，因乙方原因造成租賃房屋質量或房屋內部設施損壞，包括門窗、水電等。維修費用由乙方負責。
4。因使用該物業進行商業活動而產生的所有其他費用應由乙方支付（包括乙方自行申請安裝電話、寬頻、有線電視等設備的費用）。
五、出租人和承租人的變更
1。如果出租人將財產所有權轉讓給第三方，契約對新的財產所有人繼續有效。承租人出售房屋時，應當提前3個月通知承租人。同等條件下，承租人有優先購買權。
2。租賃期內，乙方因轉讓或其他原因將房屋轉租給第三方使用的，必須事先向甲方提出書面申請，經第三方書面確認，並經甲方書面同意。取得使用權的第三方成為本契約的乙方，享有原乙方的權利並承擔原乙方的義務。
六、違約金和違約責任
1。出租人解除契約或提前出租給他人而承租人未違約的，視為甲方違約，應承擔人民幣違約金的賠償責任。
2。如乙方提前解除本契約而甲方未違反本契約，則視為乙方違約，乙方應負責賠償違約金人民幣。
3。承租人違反契約約定，擅自將租賃房屋轉讓給他人使用的，視為違約，並支付人民幣違約金。租賃房屋因此受到損壞的，還應當負責修復或者賠償。
七、豁免條件
因不可抗力或自然災害造成租賃物損壞或承租人損失的，雙方互不承擔責任。租賃期內，如乙方因不可抗力而無法使用租賃房屋，乙方應立即書面通知甲方。
八、解決爭議的方法
本契約引起的任何爭議應由雙方通過友好協商解決。協商不成的，任何一方均可向人民法院提起訴訟。
九、如有本契約未盡事宜，甲乙雙方應依法共同協商並做出補充規定，補充規定與本契約具有同等效力。
十、本契約經雙方簽字蓋章後生效。本契約一式兩份，雙方各執一份。
出租人（蓋章）：
法定代表人（簽名）：
電話號碼：
聯繫地址：
日期： 年 月 日日期： 年 月 日
短期商鋪租賃契約 篇15
甲方(以下稱甲方)：
乙方(以下稱乙方):
根據《中華人民共和國契約法》及相關法律、法規的規定，甲、乙雙方在平等、自願、公平和誠實信用的基礎上，經協商一致，就乙方承租甲方可依法出租的商鋪事宜，訂立本契約。
第一條 房屋坐落地址
甲方出租的商鋪坐落地址：玉帶鎮潤玉路 號，建築面積__ 平方米。
第二條 租賃期限
租期_貳_年，自__年6月2日起至__年6月 日止。
乙方有下列情形之一的，甲方可以提前單方解除契約，收回房屋，解除契約通知到達乙方即生效：
1. 乙方擅自將房屋轉租、轉讓或轉借的;
2. 乙方利用承租房進行非法活動的，損害公共利益的;
3. 乙方拖欠租金累計達30天的;
4.未經有關主管部門書面批准的私自拆改房屋結構的。契約期滿後，如甲方仍繼續出租房屋，乙方享有優先權。但租金按當時的物價及周圍商鋪租金漲幅作適當調整。
第三條 租金、保證金及租金交納期限：
1.房屋租賃單價： 元㎡月
2.第一年項下租金為為人民幣 萬 仟 佰 拾 元 角元整(￥ 元)。
3.乙方每年繳納一次租金，乙方以現金或轉賬的形式支付租金。繳納期限：第一年房租應於 年 月 日前繳納;第二年房租應於 年 月 日前繳納。
4.乙方必須按照約定向甲方繳納租金。逾期支付房租的，甲方給予乙方7天的寬限期，從第8天開始甲方有權向乙方每天按實欠租金%加收滯納金，計算至實際繳納房租之日。
5.乙方應向甲方繳納一個月房租作為保證金。
第四條 租賃期間房屋裝修和修繕
甲方將房屋交給乙方後，乙方的裝修及修繕甲方概不負責。乙方因裝修涉及消防、結構變動、室內牆體、外牆立面、公共設施、設備等事項的，應經有關部門書面批准。乙方改變房屋結構給甲方造成損失的由乙方負責賠償，因改變房屋造成的任何矛盾糾紛，一切由乙方自行協調。如乙方不再使用甲方的商鋪後，乙方應將租賃房屋恢復原狀。
第五條 各項費用的繳納
1. 物業管理費及裝修垃圾清運費：乙方自行向物業管理公司交納，物業費.0元平方米月，裝修垃圾清運費3.50元㎡(如大面積改動的，經現場核實所繳費用不夠運費的，將退費自行清運)按年繳納;
2. 水電費：由乙方自行繳納;(水錶表底數為_________度，電錶底數為_______度，此度數以後的費用由乙方承擔，直至契約期滿)。
3. 維修費：租賃期間，維修費由乙方自行負責。
4. 使用該房屋進行商業活動產生的所有各項費用均由乙方繳納，(其中包括其自行申請安裝電話、寬頻、有線電視等設備的費用)。
5. 以上費用不能及時繳納的甲方將有權作清退處理。
第六條 甲方與乙方的變更：
.如果甲方將房產所有權轉移給第三方時，契約對新的房產所有者繼續有效，租賃契約不變，直到租賃契約期滿為止。甲方出賣房屋，須在3個月前通知乙方，在同等條件下，乙方有優先購買權。
2.租賃期間，乙方如欲將租賃房屋轉租給第三方使用，必須事先書面向甲方申請，由第三方書面確認，徵得甲方的書面同意。取得使用權的第三方即成為本契約的當然乙方，享有原乙方的權利，承擔原乙方的義務。
第七條 違約金和違約責任
1.若甲方在乙方沒有違反本契約的情況下提前解除契約或租給他人，視為甲方違約，負責賠償違約金，違約金為二個月租金。
2.若乙方在甲方沒有違反本契約的情況下提前解除契約，視為乙方違約，乙方負責賠償違約金 ，違約金為二個月租金。
3.乙方違反契約，擅自將承租房屋轉給他人使用的，應支付違約金，違約金為二個月租金。如因此造成承租房屋損壞的，還應負責賠償。
4.乙方應於契約期滿後，按契約要求返還房屋給甲方。乙方未按期返還房屋，按日租金三倍支付違約金直到實際返還為止。乙方返還房屋不符合本契約要求的，視為未按期返還房屋。乙方應自行改正，直到符合契約要求為止。
5.因乙方違約，造成提前解除本契約的，對於乙方的裝修損失，由乙方自行承擔。
6.乙方需按照長蘆街道辦事處要求，承擔本項目的文明城市創建、上級部門檢查等任務。
7.乙方對本項目的管理要達到城建、城管、消防、公安、工商、衛生等部門的要求。
第八條 免責條件
若租賃房屋因不可抗力的自然災害導致損毀或造成乙方損失的，雙方互不承擔責任。租賃期間，若乙方因不可抗力的自然災害導致不能使用租賃房屋，乙方需立即書面通知甲方。
第九條 爭議的解決方式
本契約在履行中如發生爭議，雙方應友好協商解決，協商不成時，任何一方均可以向人民法院起訴。
第十條 本契約如有未盡事宜，一律按《契約法》的有關規定，經甲、乙雙方共同協商，做出補充規定，補充規定與本契約具有同等效力。 第十一條本契約雙方簽字或蓋章後生效。
本契約共__叄__頁， 式3份，甲方執2份，乙方執 份，均有同等法律效力。
甲方(蓋章)： 乙方(蓋章)： 聯繫電話：_____ 聯繫電話：______
聯繫地址：六合區方水路 58號 聯繫地址：
賬號： ____年 月 日