租賃合作契約範本 篇1
甲方：
乙方：
經甲乙雙方本著公平、公正、友好協商，甲方把辦公室x平方米及會議室x平方米租賃給乙方使用，具體事宜雙方協商如下：
一、 租賃面積
前郭縣春源有機農業開發有限公司租賃面積513.97平方米。
二、 租金及交付方式
租金x元/年，租賃期限為xx年，乙方一次性支付甲方全部租金。甲方如提前收回租賃房屋，返還已收取的全部租金。契約期限自：x年x月x日至x年x月x日
三、 其他事宜
乙方負責房屋的維修及維護，支付水電費等。並維護好其他公共設施。
四、 本契約經甲、乙雙方簽字蓋章後立即生效。
甲方：
代表人：
乙方：
日期：
租賃合作契約範本 篇2
甲方：地址：聯繫方式：乙方：地址：聯繫方式：風險提示：
合作的方式多種多樣，如合作設立公司、合作開發軟體、合作購銷產品等等，不同合作方式涉及到不同的項目內容，相應的協定條款可能大不相同。
本協定的條款設定建立在特定項目的基礎上，僅供參考。實踐中，需要根據雙方實際的合作方式、項目內容、權利義務等，修改或重新擬定條款。 簽訂時間：________年____月____日________年____月____日，甲方通過招標（競爭性談判）的方式，將其面積為_______平方米（該面積為招標檔案估算數據，具體面積以實測為準）的休息服務場地提供給乙方作為沐浴會所項目合作經營，根據《民法典》及招投標檔案要求，雙方本著互惠互利，共同發展的原則，就合作經營的相關事宜，經友好協商，達成如下協定：風險提示：
應明確約定合作方式，尤其涉及到資金、技術、勞務等不同投入方式的。同時，應明確各自的權益份額，否則很容易在項目實際經營過程中就責任承擔、盈虧分擔等產生糾紛。
一、合作費用為每月________元，計人民幣（大寫）_______整，以________年為周期，按年交納費用，契約簽訂之日起開始計並向甲方交納第________年合作費，第________年、第________年合作費須提前____日繳納，否則視為乙方自動放棄。
二、合作期限：合作期限為________年，以乙方開始營業時甲、乙雙方書面確定為準。
三、雙方合作經營的範圍：在甲方館區內_____用品銷售大廳頂樓區域內經營沐浴會所。
四、乙方在本契約簽訂後____內交付風險保證金_____萬元整作為沐浴會所項目正常經營期間安全保證金。在合作期間發生安全事故，甲方可用此款先期墊付，若不足，乙方須及時補足，待事故處理完畢，乙方任須補足_____萬元作風險保證金，核實情況後再決定此款是否歸還或加收。此款為專項基金，由甲方管理，契約有效期內按照年度流轉，契約到期後，乙方完成契約約定事項的前提下，甲方_____內無息歸還乙方。
五、乙方不得對洗浴按摩場所進行任何形式的轉讓、轉包、轉租、分包、分租等，否則甲方有權要求終止契約，並由乙方承擔相關違約損失，且不退還風險保證金給乙方。
六、契約期間，乙方為甲方該服務項目唯一的合作夥伴，甲方不得再與第三方進行類似經營服務合作，反之給乙方造成直接和間接的損失，由甲方承擔，並按《民法典》執行，同時，乙方有保留起訴的權利。
七、雙方的義務風險提示：
應明確約定合作各方的權利義務，以免在項目實際經營中出現扯皮的情形。
再次溫馨提示：因合作方式、項目內容不一致，各方的權利義務條款也不一致，應根據實際情況進行擬定。
1、甲方的義務
（1）甲方根據乙方需求有積極配合、協助乙方辦理相關營業手續及經營的義務，確保甲、乙雙方利益不受損失，達到雙贏的目的。
（2）甲方根據發展需要，結合乙方申請，有提供環境或創造條件協助乙方宣傳推廣的義務。
2、乙方的義務
（1）乙方應遵守甲方的相關規章制度，愛護設備設施，遇相關事項與甲方能進行良好的溝通和協調，能正確及時解決經營中的各種矛盾和衝突。
（2）乙方遵守國家相關法律法規，合法經營，保證服務質量。
（3）乙方有對員工進行業務知識、工作技能培訓提高的義務。
（4）乙方有積極配合甲方合理化要求的義務。
（5）乙方負責合作經營場所的裝修方案須甲方同意後才能實施，否則造成損壞的，乙方應照價賠償。
（6）乙方負責承擔合作範圍內經營產生的人員工資費用、稅費等一切費用，其中水費、電費按實際使用量每月與甲方結算。
（7）合作期間，乙方應積極配合甲方進行規範管理，同時乙方具有自主經營權，甲方不得任意干涉乙方的經營和管理，如在合作期間，因乙方的經營引起的服務投訴、消費糾紛由乙方自行承擔並妥善解決，如有需要，甲方應給予大力協助。
（8）乙方不得從事和經營與甲方相同的____產品和服務，否則，甲方有權單方解除協定，乙方所交費用概不退還。
（9）乙方經營服務價格標準應符合國家相關政策及____市物價局規定。
（10）乙方應做好經營場所內衛生、防火、防水、防毒等安全防範工作，實行門前三包責任制。（1
1）乙方除自然災害等不可抗力因素及春節等國家重大節假日情況外，需提供全年24小時經營服務。
八、雙方的權利
1、甲方的權利
（1）甲方有權對乙方履約情況及服務經營範圍按契約約定進行規範監督。
（2）甲方核實乙方存在有超出和改變經營服務範圍的情況，通過溝通仍無整改時，有權單方面解除契約，乙方所繳費用概不退還。
2、乙方的權利
（1）乙方有自主經營權，甲方無故不得任意干涉。
（2）乙方具有對整體形象、店面、櫃檯進行設計、打造、宣傳、裝修的權利，但設計、打造、宣傳、裝修須通過甲方同意。
九、其它約定事項
1、甲方因不可抗力因素或重要經營管理需要，需對乙方____區域進行調整時，應提前_____個月書面通知乙方，雙方友好協商、達成共識後妥善解決。
2、契約到期後，若甲方繼續對外合作，乙方享有優先權。
3、涉及合作內容需改變或增加，契約條款需要變更時，簽訂補充協定實施。
4、如因相關政策及手續辦理需要，雙方同意，乙方可以專門成立新的公司提供經營管理服務。
十、協定的變更、解除或終止
1、本協定經雙方簽字蓋章即生效，甲、乙雙方不得隨意變更或解除，如需變更或解除時，須經雙方協商一致達成新的書面協定，在新的書面協定未達成之前本協定依然有效。
2、協定到期後，雙方根據實際情況商定是否繼續合作及重新簽訂協定。十
一、違約責任風險提示：
契約的約定雖然細緻，但無法保證合作方不違約。因此，必須明確約定違約條款，一旦一方違約，另一方則能夠以此作為追償依據。 雙方有下列行為之一的構成違約，承擔違約責任。
1、因甲方未按約定向乙方提供合作場地的，或因合作場地存在產權糾紛致使乙方不能正常使用的，屬於甲方違約，甲方應適當賠償乙方損失。
2、由乙方不按契約約定履約或不按期交付合作費用的，為乙方違約，因此給甲方造成的損失由乙方承擔。十
二、附則
1、標註雙方約定合作經營區域面積、位置及相鄰區域關係的平面圖和甲方的經營執照複印件作為本契約的附屬檔案。
2、甲、乙雙方因履行本協定產生糾紛時，雙方應有好協商解決，協商不成的，雙方均可向當地人民法院起訴。
3、本協定期滿後，如甲方需要繼續合作，在同等條件下乙方具有優先權，可在協定期滿後續簽協定。
4、本協定未盡事宜，由甲、乙雙方簽訂補充協定實施。
5、本協定一式肆份，甲乙雙方執貳份，經雙方簽字蓋章後生效。甲方（簽章）：法定代表人：委託代表人：日期：________年____月____日乙方（簽章）：法定代表人：委託代表人：日期：________年____月____日
租賃合作契約範本 篇3
甲方：
身份證號：
住址：
乙方：
身份證號：
住址：
甲乙雙方在平等自願的基礎上經充分協商，就合作經營_______項目、明確合作各方的權利與責任事宜，特訂立以下協定條款共同執行。
一、合作方式
甲方出資金人民幣_______元，占股_______%；乙方出技術，占股_______%。
二、合作項目
1、項目名稱：___________________________________。
2、項目經營範圍：___________________________________。
3、項目經營地址：___________________________________。
三、合作時間
合作期限為_______年，自本協定簽字生效之日算起。期滿後雙方如有繼續合作的願望，以本協定為基礎重新簽訂協定。
四、合作分工
1、乙方負責該項目技術開發，生產培訓，生產監控，產品管理。其他由甲方負責（包括設備投資，物料採購，產品銷售，產品配送，財務管理等）。
2、各方保留每月審核該項目財務運營的權力，如對財務收支，損益有疑問，有權提出查證原始單據核對賬目。賬目可疑且當事人不能提出合理解釋的，項目合作各方有權追究當事人的經濟法律責任。涉及該項目的支出、收入等一切賬目的各項原始收支單據須經各方簽字認可，交財務管理員做賬。
五、技術、市場保密
合作期內未經項目合作雙方同意，任何人不得將技術及客戶資料轉讓，不得與項目合作雙方以外的合作方進行合作或為他人謀取利益，不得將技術泄密。違反約定的，項目合作方有權沒收違約方相關收益，並追究違約方的經濟法律責任。
六、收益分配
1、該項目所得利潤根據合作方所占的不同股權比例按股分成，其中甲方占股權分成_______%，乙方占股權分成_______%。在保證項目正常運作的情況下，每年進行年終分紅一次（每年_______月對上一年度紅利進行分成）。擴大業務運營如需要提留利潤時，必須經過各方認可，且不得超過年度利潤總額的_______%。該提留按各方所占股權比例計為各方的股本金投入。
2、考慮到乙方的個人情況，項目每月向乙方支付_______元的薪酬，但該薪酬一半從乙方年終分紅中予以扣除，另一半計入項目經營成本內。
3、甲方所出資金的固定資產部分按五年折舊，但流動資金部分不計利息。
4、產品質量問題造成的損失由乙方負責，銷售管理不善造成的呆壞賬損失由甲方負責。
七、合作保障措施
1、在合作期內，項目合作雙方中任一方未經其對方協商認可擅自退出該合作項目，違約方同時賠償被侵害方的投入損失及其他合作期內應得收益（具體為：按合作之日起至產生變故時為止的被侵害方應得的收益平均值計算，違約方賠付被侵害方剩餘協定期的總收益）。並且必須遵守技術、市場保密條款，兩年內不得在當地使用或經營本項目的同類技術內容及客戶資源。否則項目合作各方有權追究違約方的一切經濟法律責任。
2、在合作期內因戰爭、災害、疾病等不可抗力因素導致項目合作解散或合作期滿各合作方不再合作，該項目技術內容歸雙方所有。
3、合作方如有一方違反本協定，則其他方有權取消與違約方的合作並追究違約方的一切經濟法律責任。
八、其他未盡事宜經雙方共同協商後作補充，補充條款同具本協定法律效力。
九、本協定一式_______份，甲乙雙方各執_______份。
甲方：
簽約日期：?_______年_______月_______日
乙方：
簽約日期：?_______年_______月_______日