精選工廠租賃契約 篇1
出租方：(以下簡稱甲方)
承租方：(以下簡稱乙方)
為了促進本地經濟的發展，根據《中華人民共和國契約法》和《中華人民共和國土地管理法》的規定，經協商達成如下協定，以資共同遵守執行。
一、經甲乙雙方認真協商，將廠房(共3間，建築面積約2300平方米)及辦公樓2棟(建築面積約900平方米)出租給乙方使用。
二、廠房及辦公樓租賃期限：
租賃期限為8年，自20__年6月__日到20__年5月3日止。
三、租金及租金遞增方式：
(本契約所計算的租金均不含稅)
四、付款方式：每年付款一次。租賃廠房辦公樓採用先付款後使用的原則，乙方必須提前0日付款。
五、乙方在租賃期內因生產經營需要對廠房(及空地)改造、辦公樓裝修，費用由乙方自理，租賃期內有使用權，契約期滿後歸甲方所有。
六、租賃期內甲方的責任：
1、提供乙方所需水、電，保證道路、排水通暢，為乙方生產經營提供方便。
2、甲方提供房屋必要的維修，如屋頂漏雨、內澇等。
3、甲方協助乙方註冊公司並出具相關手續。
4、協調處理周邊關係。
5、協助乙方辦理外來人員暫住證及其它相關手續。
七、租賃期內乙方的責任：
1、乙方改造、增加設備或改變地表狀況時，必須徵得甲方書面同意，費用由乙方自理。
2、乙方合法經營，必須符合國家行業政策、標準、環境污染指數、辦理外來人員的各項手續。
3、因使用不當或人為因素造成房屋、設施損壞的，乙方負責賠償、修復。
4、乙方所用水、電費用，由乙方按規定價格向相關部門繳納全部費用，如遇出現漏水、漏電，按實際用量分攤。
5、乙方應做好防火、防盜安全，如發生安全事故，造成的一切損失由乙方承擔全部責任。
6、乙方必須積極配合甲方計生專乾做好外來人員的計畫生育工作，按照相關法律、法規服從管理。
7、未經甲方同意不得轉租第三人。
八、乙方稅收轉後湖地稅所，具體事宜雙方協商解決。
九、租賃期內乙方因生產經營發生的一切債權、債務、安全責任事故及相關責任由乙方自行承擔，與甲方無涉。乙方不得將屬甲方的廠房及其它設施進行抵押、變賣等。
十、如乙方超過契約約定時間未付租金，甲方有權收回廠房及辦公樓並阻止乙方使用，契約終止，並追究乙方的'違約責任。
十一、如遇國家政策變動或國家建設徵用土地，雙方應服從國家建設需要，終止契約。甲方必須提前半年通知乙方終止契約，如國家補償搬遷費則甲方按相關規定支付乙方搬遷費。
十二、違約責任：任何一方未能履行本契約的規定條款或違反國家有關租賃的法律、法規，另一方有權提前解除本契約，所造成的損失由責任方承擔。
十三、爭議解決方法：因本契約內容發生糾紛，向武漢高仲裁委員會申請仲裁。
十四、承租期內，甲、乙雙方除本契約約定條款可解除契約，無其它任何理由終止契約，否則一切經濟損失由解除契約方承擔。
十五、本契約一式叄份，雙方簽字後生效。
甲方：
乙方：
簽約日期：20__年__月__日
精選工廠租賃契約 篇2
出租方：____________(甲方)
承租方：____________(乙方)
雙方本著自願、平等、互惠互利、誠實信用的原則，就甲方出租叉車給乙方事宜，經雙方友好協商，訂立如下契約條款，以資共同恪守履行。
1、叉車名稱，規格、型號，數量及其他附帶配件設施
2、租賃期限
2、1該批叉車租賃期限為：______年______月______日至______年______月______日，其中免租期為：______年______月______日至______年______月______日。
2、2本契約租賃期滿，雙方尚未書面確認續簽契約的，乙方繼續使用該批叉車的，甲方沒有提出異議，則本契約繼續有效，租賃期限為不定期。
3、租金及支付方式
3、1每台叉車每月租金為：______(大寫：______)。
3、2月結，先用叉車後付款。如使用期限未滿一個月，每台叉車租金以天數來計算，每台每天租金：______(大寫：______)。
3、3租金以方式支付。乙方交付租金前，甲方須向乙方交付相應的發票和收據並經乙方確認無誤，否則乙方可以拒付相應款項。
4、叉車交付
4、1在本契約生效之日起，甲方將叉車按現狀交付乙方使用，且乙方同意按照叉車及設施的現狀承租。交付時雙方對叉車的基本性能和現狀以交接單的形式簽字確認，並可附照片。
4、2叉車由甲方負責運輸，八號。待租賃期滿契約終止後再由甲方負責運回。運費由甲方自行承擔。
5、甲方的權利義務
5、1甲方應保證出租的叉車性能良好，能夠保證安全使用。甲方應定期對叉車進行保養和檢查，具體保養事項為：租賃期間叉車所有的正常維修、保養、檢查費用有甲方自行承擔。
5、2甲方負責叉車來回的運輸，並自行承擔運費。叉車在運輸途中的風險由甲方承擔，風險自乙方簽收驗收單後轉移。租賃期滿後，由甲方負責運回，風險自租賃期滿之日轉移給甲方。
5、3甲方應保證合法擁有叉車的所有權，且按照法律規定辦理了叉車牌照。在租賃期限內，應為叉車辦理各項保險，保險費用由甲方自行承擔。
5、4甲方提供24小時隨叫隨到的全方位服務。接到報修電話後4小時內到達乙方現場，如果24小時內不能修復，甲方應在24小時內為乙方提供替用車輛，如不能修復且未能在約定期限內提供替用車輛，給乙方造成損失，甲方應承擔違約責任，並賠償乙方的相應損失。同時，乙方也可以解除本契約。
5、5如因不可抗力原因，導致叉車損壞或造成乙方損失，雙方互不承擔責任。
6、乙方的權利義務
6、1乙方應該保證正確使用叉車，由於操作不當或者人為損壞，維修費用由乙方承擔。乙方在租賃期間叉車發生的電費、柴油費由乙方自行承擔。
6、2在租賃期間，乙方享有叉車使用權，不得買賣轉讓或作為抵押，也不能將叉車用於任何非法活動。
6、3乙方應該愛護叉車，嚴格按照叉車的使用規範作業。未經甲方同意，乙方不得在本契約中叉車上增加或拆除任何部件，不得轉移叉車的使用地點。
6、4在租賃期限內，乙方可以將叉車轉租給乙方的關聯公司使用，甲方不應提出任何異議。
6、5對於甲方不能按時修復的，亦不能提供替用車輛的，乙方有權請第三方進行維修，費用由甲方承擔。
7、契約解除、終止條款
7、1甲方應保證對叉車具有完全及合法的.出租權，否則乙方可以解除契約，甲方應支付乙方1月租金作為違約金。
7、2如因甲方原因導致乙方解除本契約的或甲方須提前解除本契約(甲方須提前2個月書面通知乙方解除契約)的，甲方應支付乙方1個月的租金作為違約金，如違約金不足以補償乙方損失的，甲方另需賠償。
8、保險責任，違約條款
8、1在租賃期間，甲方負責購買叉車的保險，若甲方未購買保險，由此產生的所有賠償及責任由甲方自行承擔。
8、2甲乙雙方任何一方違反本契約約定，需要承擔
9、爭議解決
甲乙雙方在履行本契約過程中發生爭議，應協商解決。協商不成發生訴訟時由乙方所在地的人民法院管轄。
10、不可抗力
本契約履行期間，如發生不可抗力因素造成本契約無法履行的，契約終止。如因不可抗力造成雙方損失的，雙方各自承擔其損失。
11、其他約定事項
12、本契約一式份，乙方生效。
甲方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日
乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日
精選工廠租賃契約 篇3
出租方： (甲方)
承租方： (乙方)
雙方本著自願、平等、互惠互利、誠實信用的原則，就甲方出租叉車給乙方事宜，經雙方友好協商，訂立如下契約條款，以資共同恪守履行。
1、叉車名稱，規格、型號，數量及其他附帶配件設施
2、租賃期限
該批叉車租賃期限為： 年 月 日至 年 月 日，其中免租期為： 年 月 日至 年 月 日。
本契約租賃期滿，雙方尚未書面確認續簽契約的，乙方繼續使用該批叉車的，甲方沒有提出異議，則本契約繼續有效，租賃期限為不定期。
3、租金及支付方式
每台叉車每月租金為：(大寫：)。
月結，先用叉車後付款。如使用期限未滿一個月，每台叉車租金以天數來計算，每台每天租金： (大寫： )。
租金以方式支付。乙方交付租金前，甲方須向乙方交付相應的發票和收據並經乙方確認無誤，否則乙方可以拒付相應款項。
4、叉車交付
在本契約生效之日起，甲方將叉車按現狀交付乙方使用，且乙方同意按照叉車及設施的現狀承租。交付時雙方對叉車的基本性能和現狀以交接單的形式簽字確認，並可附照片。
叉車由甲方負責運輸，八號 。待租賃期滿契約終止後再由甲方負責運回。運費由甲方自行承擔。
5、甲方的權利義務
甲方應保證出租的叉車性能良好，能夠保證安全使用。甲方應定期對叉車進行保養和檢查，具體保養事項為：1，租賃期間叉車所有的正常維修、保養、檢查費用有甲方自行承擔。
甲方負責叉車來回的運輸，並自行承擔運費。叉車在運輸途中的風險由甲方承擔，風險自乙方簽收驗收單後轉移。租賃期滿後，由甲方負責運回，風險自租賃期滿之日轉移給甲方。
甲方應保證合法擁有叉車的所有權，且按照法律規定辦理了叉車牌照。在租賃期限內，應為叉車辦理各項保險，保險費用由甲方自行承擔。
甲方提供24小時隨叫隨到的全方位服務。接到報修電話後4小時內到達乙方現場，如果24小時內不能修復，甲方應在24小時內為乙方提供替用車輛，如不能修復且未能在約定期限內提供替用車輛，給乙方造成損失，甲方應承擔違約責任，並賠償乙方的相應損失。同時，乙方也可以解除本契約。
如因不可抗力原因，導致叉車損壞或造成乙方損失，雙方互不承擔責任。
6、乙方的權利義務
乙方應該保證正確使用叉車，由於操作不當或者人為損壞，維修費用由乙方承擔。乙方在租賃期間叉車發生的電費、柴油費由乙方自行承擔。
在租賃期間，乙方享有叉車使用權，不得買賣轉讓或作為抵押，也不能將叉車用於任何非法活動。
乙方應該愛護叉車，嚴格按照叉車的使用規範作業。未經甲方同意，乙方不得在本契約中叉車上增加或拆除任何部件，不得轉移叉車的使用地點。
在租賃期限內，乙方可以將叉車轉租給乙方的關聯公司使用，甲方不應提出任何異議。
對於甲方不能按時修復的，亦不能提供替用車輛的，乙方有權請第三方進行維修，費用由甲方承擔。
7、契約解除、終止條款
甲方應保證對叉車具有完全及合法的'出租權，否則乙方可以解除契約，甲方應支付乙方1月租金作為違約金。
如因甲方原因導致乙方解除本契約的或甲方須提前解除本契約(甲方須提前2個月書面通知乙方解除契約)的，甲方應支付乙方1個月的租金作為違約金，如違約金不足以補償乙方損失的，甲方另需賠償。
8、保險責任，違約條款
在租賃期間，甲方負責購買叉車的保險，若甲方未購買保險，由此產生的所有賠償及責任由甲方自行承擔。
甲乙雙方任何一方違反本契約約定。
9、爭議解決
甲乙雙方在履行本契約過程中發生爭議，應協商解決。協商不成發生訴訟時由乙方所在地的人民法院管轄。
10、不可抗力
本契約履行期間，如發生不可抗力因素造成本契約無法履行的，契約終止。如因不可抗力造成雙方損失的，雙方各自承擔其損失。
11、其他約定事項
12、本契約一式份，乙方生效。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
精選工廠租賃契約 篇4
出租方：(以下簡稱甲方)
承租方：(以下簡稱乙方)
根據《中華人民共和國契約法》有關規定，按照平等互利原則，為明確甲乙雙方的權利和義務，經雙方協商一致，簽訂本租賃契約。
一、機械設備及廠房概況：
1、機械設備見附屬檔案設備清單。
2、甲方的廠房出租給乙方使用(平面圖見附屬檔案紅線部分)。
3、該廠房內安裝有供加工設備的動力裝置及照明、供水設施。
二、租賃用途
1、乙方向甲方承諾租賃該廠房僅作為機械加工廠房使用。
2、在租賃期限內，未事前徵得甲方書面同意，乙方不得擅自改變該廠房的用途。
3、本租賃機械設備僅限於在甲方指定的廠房內使用。
三、租用設備的所有權和使用權：
1、甲方擁有租賃設備及廠房的所有權。
2、乙方僅在租賃期限內並在本契約規定的範圍內擁有該租賃設備的使用權。
四、租賃期限及續租：
自 年 月 日起至 年 月 日止。租賃期滿，乙方將設備完好返交給甲方辦理退租手續，若乙方繼續使用，應在本契約期滿前15日內重新簽訂續租契約。
五、租金計算機結算方式：
1、設備租賃期間原則上每天平均工作時間不超過16小時，確因工作所需應通知甲方。
2、租賃費計費方式：年租金元(人民幣： 元整)，(其中機械設備租金 元，廠房租金 元)。
3、若租賃在契約期內提前結束，租金按以下結算：每月15日前退租的，交半月租金;15日後退租的'，交正月租金。
4、租金在每年的 月 日以 形式交付給甲方。
六、設備租賃的維修保養和費用：
1、設備在租賃期間內由乙方使用，乙方要妥善保管，不得損壞。應做好日常維修、保養，保持設備良好，每月按照甲方有關規定進行保修，維修費由乙方承擔。
2、在設備保修期(指新設備)發生故障，屬於製造廠商責任的，由甲方通知廠商解決。
3、租賃過程中如乙方使用不當、管理不當造成的責任事故應由乙方承擔責任並向甲方賠償經濟損失。
七、雙方權利、義務：
(一)、甲方權利、義務：
1、在移交設備時甲方應保證機械設備的'正常使用。
2、甲方保證廠房及機器設備的合法性，保證乙方能正常經營。
(二)、乙方權利、義務：
1、租賃期間，設備在廠房的安全由乙方負責，如發生盜失、損壞由乙方賠償(包括設備的一切零部件)
2、在設備租賃期間，乙方應賠償非甲方原因造成的第三方損失。
3、設備租賃期內，發生各類機械事故，乙方均應即時如實填寫事故報告，並通知甲方，雙方協商解決賠償事宜。
4、乙方在租賃期間應愛護併合理使用其所承租的設備廠房。如乙方因管理及使用不當造成設備損壞的，乙方應立即負責修復，如不能修復應予以甲方經濟賠償。
5、接受甲方設備管理和檢查，對於檢查出的問題按照有關規定即時處理。
6、除廠房內已有設施外，乙方如要求重新裝修或變更原有設施的，應事先徵得甲方書面同意，方可進行。租賃期滿，乙方拆除添置設備時，不得損壞廠房結構，經驗收認可，方可辦理退租手續。
7、乙方應保證廠房所屬設備(包括但不限於門窗、牆面燈具、照明線路等)的完整，損壞應即時更換或維修，費用由乙方承擔。
8、如因不可抗力原因，導致廠房損壞或造成乙方損失的，雙方互不承擔責任。
八、違約責任：
1、甲、乙雙方必須嚴格履行本契約的各項條款，未經對方書面同意，任何一方不得中途變更或解除本契約。
2、在租賃期間內，未經甲方書面同意，乙方不得在租賃設備上隨意增加和扣除部件，不得以租賃設備進行出售、轉租或抵押，否則責任由乙方全部負責。
3、乙方在租賃期限內，不得將廠房(含附屬設施及土地)部分或全部轉租給他人。
九、爭議的解決：
有關本契約的一些爭議，甲、以雙方應根據《契約法》及其他法律有關條款有好協商，協商不成，雙方均可向設備所在地區有管轄權的法院提出訴訟解決，發生費用由敗訴方承擔。
十、本租賃契約一式四份，具有同等法律效力，雙方各執二份。未盡事宜，甲、乙雙方通過協商解決，作出的補充規定與本契約具有同等的法律效力。
十一、本契約自甲、乙雙方簽字並蓋章後生效，雙方必須嚴格遵守本契約，至設備完全交還甲方並結算完租金後，本契約自動廢止。
附：機器設備清單四份，甲乙雙方各執兩份。
甲方：
乙方：
簽約日期：20__年__月__日
精選工廠租賃契約 篇5
發租人：(以下簡稱甲方)
承租方： (以下簡稱乙方)
經甲乙雙方協商一致，現將甲方經營權在本契約期限內租賃給乙方經營，特訂立本契約。
第一條 乙方在租賃期間，實行獨立核算，依法納稅，自主經營，自負盈虧。
第二條 乙方在租賃期間，必須在甲方法定經營範圍內從事經營活動，具體以甲方法人營業執照為準。
第三條 租賃期限，租賃期限為 5年，從20xx年6月日起至xx年x月x日止。
第四條 租賃方式
1、在租賃期限內，甲方將公司經營權，辦公樓、住宅樓、廠房、倉庫、各種機械設備、水電設施、車輛、辦公用品、化驗器材等租賃給乙方經營所用。
2、在租賃期內，一切經營資金由乙方自籌，所需添置的設備由乙方自行購買，一切開支包括水電費、稅費、員工工資、原材料、零配件、房屋維修、物業管理等所有資金及相關費均由乙方負責支付，甲方概不負責。
3、在租賃期內，乙方無權以甲方的名譽對外借款或融資，如需以甲方的名譽對外借款或融資，必須由甲方出具同意對外借款或融資意見書。
4、在租賃期內，乙方生產加工的各類產品如果出現質量等問題，一切經濟責任和法律責任均由乙方承擔，己方概不負責。
第五條 租賃費及支付方式
乙方在租賃經營期間，其租賃費按乙方實際銷售發貨數量計算，即每銷售發貨一噸交50元，如果銷售發貨2萬噸交100萬元，以此類推。銷售發貨數量每月統計計算一次，租賃費每次月10號前結算上交一次。
第六條 租賃費及淨利潤的使用方式
1、甲方收取的租賃費必須全部用於支付銀行借款利息和償還公司的其他債務，不得用於其他方面。
2、乙方租賃經營所獲得的淨利潤，60%必須用於償還公司債務，40%由乙方自主安排使用。乙方償還甲方的債務，無論金額多少，都由甲方向乙方打借條辦理借款手續。
第七條 甲方對現有的各種設備、車輛、水電設施、拖板等進行清點造冊登記後交乙方在契約期內使用，乙方應正常維護維修，費用由乙方負擔，如有損壞、損失或丟失，由乙方負責賠償。
第八條 在租賃期內，無論發生任何安全事故均由乙方承擔，甲方概不負責。
第九條 契約終止事項
1、契約終止後，乙方應在15個工作日內將工廠及房屋，機械設備和所有設施等返還給甲方。
2、乙方對工廠內進行裝修改建和其他投資，均歸甲方所有，甲方不需對乙方進行任何補償。
第十條 違約責任
違約方無論違約任何一個條款，均由違約方向守約方每條款支付違約金伍萬元。如果反覆違約，違約方必須按上述標準反覆支付違約金。
第十一條 本契約未盡事宜，由甲乙雙方另行協商解決。
第十二條 如雙方發生糾紛，應友好協商解決，協商不成的，在甲方所在地人民法院提出訴訟。
第十三條 本契約自甲乙雙方簽字生效。
第十四條 此契約一式貳份，甲乙雙方各執一份。具有同等法律效力。
甲方(公章)：_________
乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________
法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日
精選工廠租賃契約 篇6
出租方(甲方):
承租人(乙方):
根據國家有關規定，甲、乙雙方在自願、平等、互利的基礎上，就將甲方擁有的廠房出租給乙方使用一事，達成協定並簽訂如下契約:
一、廠房租賃
祖一方租賃給乙方的廠房位於_____________，租賃建築面積為_______平方米。車間類型為很酷的結構。
二、工廠起付標準和租賃期限
1、廠房裝修日期為_____________。裝修期間免收租金。
2、廠房的租約從開始，到結束。租賃期限的年份。
3、租賃期滿後，甲方有權收回租賃廠房，乙方應按期歸還。乙方如需繼續租賃，應在租賃期滿前三個月向甲方提出書面要求，經甲方同意後，重新簽訂租賃契約
三、租金和保證金的支付方式
1、甲乙雙方約定，每平方米建築面積的日租金為______元。月租______元，年租______元元。
2、第一年租金不變，從第二年起遞增5%。
3、甲乙雙方一旦簽訂契約，乙方應向甲方支付車間租賃保證金，即一個月的租金。租金應提前三個月支付，支付日期應在支付月份的第5天之前。
四、其他費用
1、在租賃期內，乙方應承擔使用廠房所發生的水、電、氣、電話等通訊費用，並在收到發票或發票後三天內付款。
2、租賃期內，乙方按月支付物業管理費，每天每平方米______元。
五、廠房使用要求和維護責任
1、租賃期內，乙方如發現廠房及其附屬設施有任何損壞或故障，應及時通知甲方維修；甲方應在收到乙方通知後3天內進行維修。逾期不進行維修的，乙方可以代為維修，費用由甲方承擔
2、在租賃期內，乙方應合理使用並愛護廠房及其附屬設施。如因乙方使用不當或不合理造成廠房及其附屬設施的損壞或故障，乙方應負責維修。如乙方拒絕維修，甲方可代為維修，費用由乙方承擔
3、租賃期內，甲方保證廠房及其附屬設施處於正常使用和安全狀態。甲方在檢查和維護設備時，應提前3天通知乙方。在檢查和維護期間，乙方應予以配合。甲方應減少對乙方使用工廠的影響。
4、乙方如需裝修或增加附屬設施設備，應事先徵得甲方書面同意。如按規定需要相關部門審批，甲方應報相關部門批准後方可進行。
六、工廠的轉租和返還
1、租賃期內，乙方轉租廠房，應事先徵得甲方書面同意。如果乙方擅自轉租廠房，甲方將不退還租金和保證金。
2、租賃期滿後，工廠歸還時，應正常使用。
七、租賃期內的其他相關協定
1、租賃期內，甲乙雙方應遵守國家法律法規，不得利用廠房租賃進行非法活動。
2、在租賃期內，甲方有權監督和協助乙方進行消防、安全和衛生工作。
3、租賃期內，因不可抗力和市政搬遷導致契約無法履行，雙方不承擔任何責任。
4、租賃期內，乙方可根據自身經營特點進行裝修，但原則上不得損壞原房屋結構，裝修費用由乙方承擔，如租賃期滿後乙方不再承擔費用，甲方不予任何補償。
5、租賃期內，甲方應免費向乙方提供電話號碼。如需一部以上電話，費用由乙方承擔、
6、租賃期內，乙方應及時支付租金及所有其他應付費用。一個月不交租金，甲方有權增加5%的滯納金，並終止租賃協定。
7、租賃期滿後，甲方繼續出租該房屋的.，乙方有優先權；期滿不再出租的，乙方應按期搬遷，否則由此造成的一切損失和後果由乙方承擔、
八、其他條款
1、租賃期內，甲方提前解除契約並違約的，應賠償乙方三個月的租金。租賃期內，乙方提前續租違約的，應賠償甲方三個月的租金。
2、在租賃期內，甲方應承擔一切責任，賠償因產權證問題影響乙方正常經營而造成的損失、
3、甲方可代為辦理營業執照及其他相關手續，費用由乙方承擔、
4、租賃契約簽訂後，如企業名稱變更，可由雙方蓋章簽字確認，原租賃契約條款不變，執行至契約期滿。
5、供電局向甲方收取電費時，根據甲方計畫用電量收取每度電補貼，同時收取噴嘴實際電費。因此，甲方還向乙方收取提酒的電費補貼費和實際電費。
九、本契約未盡事宜，雙方應依法協商解決。
十、本契約一式四份，雙方各執兩份，蓋章簽字後生效。
甲方：_____________乙方：_____________
_______年___月___日_______年___月___日
精選工廠租賃契約 篇7
甲方(出租方)：乙方(承租方)：
註冊地址：地址：郵編：郵編：
營業執照號碼：營業執照號碼
資質證書號碼：法定代表人：
法定代表人：聯繫電話：
聯繫電話：委託代理人：
身份證號碼：
聯繫電話：
根據《契約法》及有關規定，為明確甲方與乙方的權利義務關係，雙方在自願、平等、等價有償的原則下經過充分協商，特定立本契約，以供遵守。
一、廠房位置、面積、功能及用途
甲方將位於廠房租賃給乙方使用。廠房占地面積x畝，經甲乙雙方認可確定建築面積為x平方米。廠房功能為，包租給乙方使用。如乙方需轉變使用功能，經甲方書面同意後，因轉變功能所需辦理的全部手續由乙方按政府的有關規定申報，因改變使用功能所應交納的全部費用由乙方自行承擔。
二、租賃期限及租金
租賃期限為____年，即從x年xx月xx日起至x年xx月xx日止。租賃期限屆滿前_個月提出續租，經甲方同意後，甲乙雙方將對有關租賃事項重新簽訂租賃契約。本出租契約的租賃保證金為人民幣x元(大寫)。租金x元/年，於每x年xx月xx日以現金方式上繳，實行上打租。
三、雙方的權利與義務
1、甲方應保證所出租的房屋及設施完好，在本出租契約生效之日起3日內，甲方將租賃物按現狀交付乙方使用，乙方按期交付租賃費，乙方逾期支付租金，應向甲方支付滯納金，滯納金金額為元。
2、乙方在國家法律、法規、政策允許的`範圍內進行經營及辦公，如需辦理相關手續，由乙方自己辦理，並負責一切費用。在租賃期內，如發生事故，由乙方承擔全部費用。
3、契約有效期內，乙方對所租賃的房屋及設施擁有合法使用權，未經甲方同意，不準私自轉租他人。
4、租賃期限屆滿，在乙方已向甲方交清了全部應付的租金及其他應付費用，並按本契約規定向甲方交還承租的租賃物，甲方將向乙方無償退還租賃保證金。
四、專用設施、場地的維修、保養
乙方在租賃期限內應愛護租賃物，因乙方使用不當造成租賃物損壞，乙方應負責維修，費用由乙方承擔。
五、本契約未盡事宜，經雙方協商一致後，可另行簽訂補充協定。
六、本契約經甲乙雙方簽字蓋章，鑑證蓋章後生效。
本契約未盡事宜，由甲、乙雙方協商解決，並另行簽訂補充協定，其補充協定與本契約具有同等法律效力。
本契約一式x份，甲、乙雙方及鑑證單位或鎮監管辦各執x份。
甲方(蓋章)：乙方(蓋章)：
法人：法人：
x年xx月xx日
精選工廠租賃契約 篇8
出租方(甲方)：_______________
承租方(乙方)：_______________
根據國家有關規定，甲、乙雙方在自願、平等、互利的基礎上就甲方將其合法擁有的廠房租賃給乙方使用的有關事宜，雙方達成協定並簽定租賃契約如下：
一、出租廠房情況
甲方租賃給乙方的廠房座落在 ，租賃建築面積為 平方米。廠房類型為 ， 結構。
二、工業廠房起付日期和租賃期限
1、廠房裝修日期XX個月，自XX月XX日起，至XX月XX日止。裝修期間免收租費。
2、廠房租賃自XX20xx年XX月XX日起，至XX20xx年XX月XX日止。租賃期XX年。
3、租賃期滿，甲方有權收回出租廠房，乙方應如期歸還，乙方需繼續承租的，應於租賃期滿前三個月，向甲方提出書面要求，經甲方同意後重新簽訂租賃契約。
三、租金及保證金支付方式
1、甲、乙雙方約定，該廠房租賃每日每平方米建築面積租金為人民幣XX元。月租金為人民幣XX元，年租金為XX元。
2、第一年年租金不變，第二年起遞增率為3%—5%。
3、甲、乙雙方一旦簽訂契約，乙方應向甲方支付廠房租賃保證金，保證金為一個月租金。租金應預付三個月，支付日期在支付月5日前向甲方支付租金。
四、其他費用
1、租賃期間，使用該廠房所發生的水、電、煤氣、電話等通訊的費用由乙方承擔，並在收到收據或發票時，應在三天內付款。
2、租賃期間，乙方應按月繳納物業管理費，每日每平方米物業管理費為人民幣XX元。
五、廠房使用要求和維修責任
1、租賃期間，乙方發現該廠房及其附屬設施有損壞或故障時，應及時通知甲方修復；甲方應在接到乙方通知後的3日內進行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔。
2、租賃期間，乙方應合理使用並愛護該廠房及其附屬設施。因乙方使用不當或不合理使用，致使該廠房及其附屬設施損壞或發生故障的，乙方應負責維修。乙方拒不維修，甲方可代為維修，費用由乙方承擔。
3、租賃期間，甲方保證該廠房及其附屬設施處於正常的可使用和安全的狀態。甲方對該廠房進行檢查、養護，應提前3日通知乙方。檢查養護時，乙方應予以配合。甲方應減少對乙方使用該廠房的影響。
4、乙方另需裝修或者增設附屬設施和設備的，應事先徵得甲方的書面同意，按規定須向有關部門審批的，則還應由甲方報請有關部門批准後，方可進行。
六、廠房轉租和歸還
1、乙方在租賃期間，如將該廠房轉租，需事先徵得甲方的書面同意，如果擅自中途轉租轉讓，則甲方不再退還租金和保證金。
2、租賃期滿後，該廠房歸還時，應當符合正常使用狀態。
七、租賃期間其他有關約定
1、廠房租賃期間，甲、乙雙方都應遵守國家的法律法規，不得利用廠房租賃進行非法活動。
2、廠房租賃期間，甲方有權督促並協助乙方做好消防、安全、衛生工作。
3、廠房租賃期間，廠房因不可抗拒的原因和市政動遷造成本契約無法履行，雙方互不承擔責任。
4、廠房租賃期間，乙方可根據自己的經營特點進行裝修，但原則上不得破壞原房結構，裝修費用由乙方自負，租賃期滿後如乙方不再承擔，甲方也不作任何補償。
5、廠房租賃期間，甲方向乙方無償提供 門電話。如需 門以上的電話，費用由乙方自理。
6、廠房租賃期間，乙方應及時支付房租及其他應支付的一切費用，如拖欠不付滿一個月，甲方有權增收5%滯納金，並有權終止租賃協定。
7、廠房租賃期滿後，甲方如繼續出租該房時，乙方享有優先權；如期滿後不再出租，乙方應如期搬遷，否則由此造成一切損失和後果，都由乙方承擔。
八、其他條款
1、廠房租賃期間，如甲方提前終止契約而違約，應賠償乙方三個月租金。租賃期間，如乙方提前退租而違約，應賠償甲方三個月租金。
2、租賃期間，如因產權證問題而影響乙方正常經營而造成的損失，由甲方負一切責任給予賠償。
3、可由甲方代為辦理營業執照等有關手續，其費用由乙方承擔。
4、租賃契約簽訂後，如企業名稱變更，可由甲乙雙方蓋章簽字確認，原租賃契約條款不變，繼續執行到契約期滿。
5、供電局向甲方收取電費時，按甲方計畫用電收取每千瓦用電貼費XX元，同時收取甲方實際用電電費。所以，甲方向乙方同樣收取計畫用電貼費和實際用電電費。
九、本契約未盡事宜，甲、乙雙方必須依法共同協商解決。
十、本契約一式肆分，雙方各執貳分，契約經蓋章簽字後生效。
甲方(公章)：_________
乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________
法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日
精選工廠租賃契約 篇9
出租方：_________(以下簡稱甲方)
承租方：_________(以下簡稱乙方)
根據國家有關規定，甲乙雙方在自願平等互利的基礎上將其合法擁有的廠房出租給乙方使用，就有關事宜雙方達成協定，具體條款如下：
一、出租廠房：
1、甲方將座落在_________的所有廠房廠地租賃給乙方使用。
二、租期：
1、廠房租賃期限自_________至_________止，租賃期為_________年。
2、租賃期滿甲方有權收回廠房，乙方應如期歸還。如乙方需繼續租賃或契約延續，應提前三個月向甲方提出，甲方同意後重新簽契約。
3、因乙方在經營中需提前解除租賃契約，應提前三個月書面告知甲方，可以解除契約。
三、租金支付方式：
1、甲、乙雙方約定，該廠房租賃金額為每年人民幣__________________元(_________元)整，租賃金額在契約簽定之日起付清後本契約方可生效。
2、乙方每年都應在1月1日當天付清當年的租金。最多可延長10天。如不付款甲方有權解除契約，收回租賃廠房，對乙方不予補償。
四、廠房使用要求和維修責任：
1、租賃期間，如乙方人為損壞應給予修理賠償。
2、乙方自建廠房自行維修管理。
3、乙方在租賃期間，甲方的廠內財物代為保管，乙方不承擔任何責任。
4、乙方在租賃結束後，清理完自建的建築物，恢復原貌。
5、乙方在租賃期滿後，屬乙方投資的廠房、機械及其它附屬設施屬乙方所有。如不租所有財產應清除出廠，否則甲方有權處理。
6、租賃期間，乙方發現該廠房及附屬設施非乙方損壞或故障時，應及時通知甲方修復，甲方應在接到乙方通知後3日內進行維修，逾期不維修，乙方可代為維修，費用甲方承擔。
五、廠房的出租及歸還：
1、租賃期間，乙方應遵守國家的法律法規，不得利用廠房進行非法經營，如發現，甲方收回廠房，甲方不承擔任何責任。
2、租賃期間廠房因政策動遷、修路及其它行為，賠償款屬甲方投資的廠房廠地屬甲方所有。屬乙方投資的廠房機械及生產損失由乙方所有。
3、租賃期間，乙方可根據自己的經營特點進行裝修。但不能破壞原貌及主體結構，所產生的費用由乙方自行承擔。
4、乙方應給甲方留出_________間房屋放置機械設備。
六、其它條款：
1、乙方在租賃期間的所有債權債務與甲方無關。
2、乙方在租賃期間，任何事故與甲方無關。
3、乙方在租賃期間，不得以任何甲方的名義進行經營活動，所產生的後果，甲方概不負責(如貸款、稅費等)。
4、乙方在租賃結束後，應將廠房完好無損無條件的交給甲方，不可抗力除外。
5、乙方不得在租賃期間進行轉租，否則本契約中止，甲方予以收回。
6、未盡事宜，雙方協商解決。
7、乙方使用甲方的物品詳見清單。
七、本契約一式兩份，甲、乙雙方簽字後生效。
甲方(簽章)：_________ 乙方(簽章)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
出租方（以下簡稱甲方）___________
承租方（以下簡稱乙方）___________
根據有關法律法規，甲乙雙方經友好協商一致達成如下廠房租賃契約條款，以供遵守。
第一條:租賃物位置、面積、功能及用途
1.1甲方將位於__________________的廠房或倉庫（以下簡稱租賃物）租賃於乙方使用。租賃物面積為_________平方米。
1.2本租賃物採取包租的方式，由乙方自行管理。
第二條:租賃期限
2.1租賃期限為10年，即從20___年__月__日日起至20___年__月__日止。
2.2租賃期限屆滿前一個月提出，經甲方同意後，甲乙雙方將對有關租賃事項。在同等承租條件下，乙方有優先權。
第三條:廠房租賃費用及相關事項
3.1租金
租金第1年為人民幣肆萬陸仟元正；第2至第3年為人民幣肆萬捌仟元正，第4年至第6年租金將在第3年的基礎上遞增10%；第7-9年以第6年租金為基礎；每三年遞增一次，以此類推。
3.2供電，供水，排污及其他
為使乙方能夠正常生產，甲方必須保證以下幾點
1.有實際負荷50KW以上三相電供生產使用。
2.有水井水供生產使用
3.排污管道需接通到圍牆外大排污管中。
4.幫助乙方處理工商稅務等部門關係及地方關係。
5.由於廠房土地等產權問題引起的糾紛，由甲方負責處理，如導致乙方無法正常生產，甲方應雙倍返還當年租金。
第四條:租賃費用的支付
第一年支付為在4-月8日支付前半年租金，10月7日前支付後半年租金，以後每年支付一次，支付時間在每年4月8日前。
第五條:租賃物的轉讓
5.1、在租賃期限內，若遇甲方轉讓出租物的部分或全部產權，或進行其他改建，甲方應確保受讓人繼續履行本契約。在同等受讓條件下，乙方對本出租物享有優先購買權。
5.2、若乙方無力購買，或甲方行為導至乙方無法正常生產的，甲方應退還乙方相應時間的租金。
第六條:場所的維修，建設。
6.1、乙方在租賃期間享有租賃物所有設施的專用權。乙方應負責租賃物內相關設施的維護，並保證在本契約終止時歸還甲方。
6.2、乙方在租賃期限內應愛護租賃物，因乙方使用不當造成租賃物損壞，乙方應負責維修，費用由乙方承擔。
6.3、乙方因正常生產需要，在租賃物內進行的固定資產建設，由雙方另行協商解決。
第七條:租賃物的轉租
經甲方書面同意後，乙方方可將租賃物的部分面積轉租，但轉租部分的管理工作由乙方負責，包括向轉租戶收取租金等。本契約規定的甲乙雙方的責任和權利不因乙方轉租而改變。
如發生轉租行為，乙方還必須遵守下列條款：
1、轉租期限不得超過乙方對甲方的承租期限；
2、乙方應在轉租租約中列明，倘乙方提前終止本契約，乙方與轉租戶的.轉租租約應同時終止。
3、無論乙方是否提前終止本契約，乙方因轉租行為產生的一切糾紛概由乙方負責處理。
第八條:免責條款
凡因發生嚴重自然災害、政府征地或其他不可抗力致使任何一方不能履行本契約時，遇有上述不可抗力的一方，應在三十日內，提供不可抗力的詳情及契約不能履行，或不能部分履行，或需延期履行理由的公證機關證明檔案或其他有力證明檔案。遭受不可抗力的一方由此而免責。
第九條:契約的終止
本契約提前終止或有效期屆滿，甲、乙雙方未達成續租協定的，乙方應於終止之日或租賃期限屆滿之日遷離租賃物，並將其返還甲方。
第十條:適用法律
本契約受中華人民共和國法律的管轄，本契約在履行中發生爭議，應由雙方協商解決，若協商不成，則通過仲裁程式解決，雙方一致同意以杭州仲裁委員會作為爭議的仲裁機構。
第十一條:其它條款
1、本契約未盡事宜，經雙方協商一致後，可另行簽訂補充協定。
2、本契約一式肆份，甲、乙雙方各執貳份。
第十二條:契約效力
本契約經雙方簽字蓋章，並收到乙方支付的首期租賃款項後生效。
甲方（印章）_________________
授權代表（簽字）_______________
地址：____________電話：_______
簽訂時間：_____年__月__日
乙方（印章）_________________
授權代表（簽字）_______________
地址：____________電話：______
簽訂時間：_____年__月__日
精選工廠租賃契約 篇10
甲方（出租方）：____________
乙方（承租方）：____________
經雙方協商同意，依照《中華人民共和國契約法》及相關法律、法規的規定，訂立本契約。
一、乙方使用的營業執照、公章或契約章必須真實有效，如屬仿造和超過時效期的，一切經濟及法律責任均由乙方負責。甲方向乙方提供性能良好、行駛手續完備的___噸叉車___輛。
二、乙方租賃甲方叉車，租期從______年__月__日___時期至______年__月__日___時止；租賃前應提前繳納全額租金，合計人民幣______元整，甲方出具收條給乙方。租賃期間，日租金（每天以___小時計算）為___元/天。超出限額，不足___小時的，按照半天計算；大於___小時，而小於___小時的，按照全天計算；乙方應及時交換車輛。逾期交還須提前得到甲方的許可，否則按日租金的___%加付違約金。乙方如提前終止契約，甲方不退還租車金，也不向甲方作賠償。
三、乙方在簽訂契約時向甲方交納租賃保證金人民幣______元整，作為履行契約的保證。保證金不計利息，租賃契約期滿乙方交換車輛後退還乙方。
四、乙方駕駛員應每日檢查車輛機油、剎車油、防凍液、輪胎氣壓等，並正確使用油料；如發現問題須立即解決，反之由此引起一切後果，由乙方負責。乙方自行承擔租賃車輛的燃油等費用。
五、乙方要愛護使用車輛及其設施，保證車輛的完好無損。乙方不得將甲方的車輛抵押、倒賣、轉租或從事其他違法活動，如發生上述事件，乙方要承擔法律責任。車輛若發生被盜，詐欺等刑事案件造成租賃車輛損失、損壞、丟失要照價賠償；同時按本契約規定的日租金標準賠付停駛損失。若拆卸甲方車輛部件，一經發現按日租金的五倍處罰。如進行修理要承擔修理費和折舊費（折舊費按修理費的'50%計算）。修理期間使車輛無法行駛工作的，乙方要按本契約規定的日租金標準賠付停駛損失。
六、乙方在租賃期內應自覺遵守安全、交通法規，並承擔由於違章、違法、肇事等行為所產生的全部責任及經濟損失；甲方不負擔任何費用及連帶責任。
七、租期結束時，乙方應將承租的車輛送到甲方的地點，還車時應保持車輛清潔。
八、當甲方認為所租車輛的安全及相關權益受到威脅時，有權收回計程車輛。同時，乙方在使用過程中，違反本契約的規定，甲方有權在任何時候收回車輛、終止契約，並向乙方收取相應的賠償費。
九、本契約解釋權歸甲方。未盡事宜，雙方可另行協商。
十、本契約一式兩份，經雙方簽字蓋章後生效。
甲方（公章）：______
法定代表人（簽字）：______
______年__月__日
乙方（公章）：______
法定代表人（簽字）：______
______年__月__日
精選工廠租賃契約 篇11
出租方(甲方)：大竹縣________________________
法定代表人：______________
地址：__________________________________________
承租方(乙方)：大竹縣__________________________________________
法定代表人：____________________________
地址：________________________________________________________
擔保人(丙方)：______________，______________，______________，生於______年______月______日，公民身份證：__________________。
甲方擁有該洗煤廠所有權欲出租，乙方願意承租，經甲、乙雙方協商一致，本著自願、平等、互利的原則，根據《中華人民共和國民法典》及有關規定，訂立本契約，供雙方共同遵守：
第一條、租賃物位置、功能及用途
1、甲方將位於大竹縣__________________廠出租給甲方加工洗煤。
2、本租賃物的功能為用於煤炭儲蓄、加工等，出租給乙方使用。
3、本租賃物採取包租的方式，由乙方自行管理。
第二條、租賃期限
1、租賃期從______年______月______日起至______年______月______日止，總計______個月。出租物自______年______月______日交付使用。
2、租賃期限屆滿前2個月提出，經甲方同意後，甲乙雙方將對有關租賃事項重新簽訂租賃契約。在同等承租條件下，乙方有優先權。
第三條、租金及支付方式
1、租金為每年人民幣______萬元(大寫：______萬元整)。
2、租賃費支付方式：______年______月______日支付______萬元(大寫：______萬元整)，______年______月______日支付______萬元(大寫：______萬元整)，往後每年按此方式支付。
3、乙方匯至甲方指定的下列帳號。
甲方開戶行：
開戶名稱：
帳號：
第四條、租賃物的轉讓
在租賃期限內，若遇甲方轉讓出租物的部分或全部產權，甲方應確保受讓人繼續履行本契約。在同等受讓條件下，乙方對本出租物享有優先購買權。
第五條、權利義務
1、甲方應保證該洗煤廠的出租不違反國家法律法規的相關規定，並保證自己有權決定此租賃事宜，並提供出租物的營業執照、土地、出租物產權等相關資料。
2、在租賃期間，乙方有權轉租該出租物，但需提前1月告知甲方。若甲方不同意轉租，甲方可退還乙方剩餘租金。
3、租賃期滿時，在同等條件下，乙方有優先續租權。
4、甲方保證並承諾該出租物無任何法律糾紛(包括但不限於土地、房屋、營業手續等)，並且所產生的費用均由甲方承擔;若應甲方的原因造成乙方損失，甲方應賠償乙方總租金10%的違約金。
5、租賃期內，若該承租方發生火災、水災等人為直接或間接原因造成的損失由甲方獨自承擔。
6、乙方承擔經營中所產生的各種費用(包括但不限於生產原材料成本、水電費、員工工資及保險、國家及地方稅費等)。
第六條、契約終止
1、租賃期限屆滿或經甲、乙雙方協商一致本契約終止。
2、乙方應在期滿當日將出租物鑰匙及正常使用狀態下的備註中所列物品交給甲方，乙方添置的可移動設施設備以及出租物留置的一切物品乙方有權處置，甲方應無異議。
第七條、違約的處理
1、甲方的違約處理：
租賃期內若非乙方過失，甲方單方解除本協定需提前收回出租物的，甲方應按一年的租金向乙方支付違約金，並退還乙方已交押金及剩餘租金。
2、乙方違約的處理：
租賃期滿乙方必須立即退還出租物，如乙方到期不退還出租物，每逾期十天，乙方應按月租金的0.5%向甲方支付違約金。
第八條、免責條款
1、出租物及其附屬設施由於不可抗力造成的損失，甲、乙雙方互不承擔責任。
2、由於政府政策原因導致契約不能全面履行的，甲、乙雙方互不承擔責任。租金按實際使用時間計算，多退少補。
第九條、糾紛解決
如因本契約而產生的糾紛，甲、乙雙方可協商解決，協商無果，則均同意交由大竹縣人民法院訴訟解決。
第十條、其他事項
1、本契約的擔保人______為甲方出租該出租物承擔連帶保證責任，包括但不限於租金、違約金及相關賠償等。保證期間為該契約履行期滿後貳年止。
2、本契約未盡事宜，經雙方協商一致簽訂補充協定。
3、本契約經甲、乙雙方簽字或蓋章生效。本契約一式貳份，甲、乙雙方各持壹份，具有同等法律效力。
(以下無正文)
甲方(印章)：_______________ 乙方(印章)：_______________
授權代表(簽字):__________ 授權代表(簽字)：_______________
簽訂時間：___年___月___日 簽訂時間：___年___月___日
丙方(簽字)：
簽訂時間：___年___月___日
精選工廠租賃契約 篇12
__________租賃公司(以下簡稱出租人)與__________工廠(以下簡稱承租方)簽訂本契約，契約條款如下:
1.出租人批准租賃，承租人批准附屬檔案所列設備的租賃；本附屬檔案是本契約不可分割的一部分。
2.租賃期限為__________________
3.租金總額為_______________________租賃期內，月租金為人民幣______________
4.出租人必須在附屬檔案中規定的時間內以到岸價格將租賃設備交付給承租人。
5.出租人應在裝運後用電傳通知承租人契約號、商品規格、件數、毛重、淨重、發票總值、承運船隻名稱、預計到達時間和目的港，以便提取貨物。同時，以下檔案應航空郵寄給承租人:
A.正本提單____________發票。
6.貨物到達________如道德品質、規格和數量與契約規定不符，承租人有權在___________內持檢驗機構的檢驗證書向出租人提出索賠________或要求出租人及時更換不合格零件或機器，費用自理。
7.租賃期間，出租人必須辦理必要的保險；保險應該包括第三方責任保險，這樣在事故中遭受損失和傷亡的其他利害關係方也可以受益。
8.在租賃期內，出租人應免費提供租賃後服務，包括租賃設備的安裝、運行、維修和保養。承辦人必須妥善保管租賃的設備，並保持其耐用性。因承租方操作失誤造成設備損壞的`，修理費由承租方承擔。
9.出租人應以優惠價格向承租人提供原材料、燃料和零部件。
10.在__________在這種情況下，承租人同意支付每人每月__________的工資；所有其他費用由出租人承擔。
11.為實現第10條所述目標，與安裝、調試、檢查、修理、操作和維護相關的材料應由出租人免費提供給承租人。
12.出租人人員應至少每季度對租賃設備進行一次檢查，以確保設備的正常運行。承租人應當給予必要的協助。
13.承租人與第三人發生專利糾紛的，出租人應當對其成果負責。
14.未經出租人書面同意，承租人不得將設備轉租給第三方。
15.契約期滿，承租方可以採取_____種方式:
A .繼續租賃_____年；
B.變更租賃契約，延長租賃期限；
C.根據雙方認可的'優惠價格直接購買設備。
16.如果一方因不可抗力而無法履行契約任務，履行契約的期限應相應延長。
17.如果一方嚴重違反本契約的某一條款，且未能在_____天內履行，另一方可向違約方提交書面通知終止本契約。違約方應負責賠償有權終止契約的一方所遭受的經濟損失。
18.所有與本契約有關的爭議應由一名或多名仲裁員根據國際商會的調整和仲裁規則最終解決。
本契約用中文和英文書寫，兩者具有同等效力。
甲方：________
乙方(公章):___________________。
_______年_______月_______日
精選工廠租賃契約 篇13
出租方：_________(以下簡稱甲方)
承租方：_________(以下簡稱乙方)
根據國家有關規定，甲乙雙方在自願平等互利的基礎上將其合法擁有的廠房出租給乙方使用，就有關事宜雙方達成協定，具體條款如下：
一、出租廠房：
1、甲方將座落在_________的所有廠房廠地租賃給乙方使用。
二、租期：
1、廠房租賃期限自_________至_________止，租賃期為_________年。
2、租賃期滿甲方有權收回廠房，乙方應如期歸還。如乙方需繼續租賃或契約延續，應提前三個月向甲方提出，甲方同意後重新簽契約。
3、因乙方在經營中需提前解除租賃契約，應提前三個月書面告知甲方，可以解除契約。
三、租金支付方式：
1、甲、乙雙方約定，該廠房租賃金額為每年人民幣__________________元(_________元)整，租賃金額在契約簽定之日起付清後本契約方可生效。
2、乙方每年都應在1月1日當天付清當年的租金。最多可延長10天。如不付款甲方有權解除契約，收回租賃廠房，對乙方不予補償。
四、廠房使用要求和維修責任：
1、租賃期間，如乙方人為損壞應給予修理賠償。
2、乙方自建廠房自行維修管理。
3、乙方在租賃期間，甲方的廠內財物代為保管，乙方不承擔任何責任。
4、乙方在租賃結束後，清理完自建的建築物，恢復原貌。
5、乙方在租賃期滿後，屬乙方投資的廠房、機械及其它附屬設施屬乙方所有。如不租所有財產應清除出廠，否則甲方有權處理。
6、租賃期間，乙方發現該廠房及附屬設施非乙方損壞或故障時，應及時通知甲方修復，甲方應在接到乙方通知後3日內進行維修，逾期不維修，乙方可代為維修，費用甲方承擔。
五、廠房的出租及歸還：
1、租賃期間，乙方應遵守國家的法律法規，不得利用廠房進行非法經營，如發現，甲方收回廠房，甲方不承擔任何責任。
2、租賃期間廠房因政策動遷、修路及其它行為，賠償款屬甲方投資的廠房廠地屬甲方所有。屬乙方投資的廠房機械及生產損失由乙方所有。
3、租賃期間，乙方可根據自己的經營特點進行裝修。但不能破壞原貌及主體結構，所產生的費用由乙方自行承擔。
4、乙方應給甲方留出_________間房屋放置機械設備。
六、其它條款：
1、乙方在租賃期間的所有債權債務與甲方無關。
2、乙方在租賃期間，任何事故與甲方無關。
3、乙方在租賃期間，不得以任何甲方的名義進行經營活動，所產生的後果，甲方概不負責(如貸款、稅費等)。
4、乙方在租賃結束後，應將廠房完好無損無條件的交給甲方，不可抗力除外。
5、乙方不得在租賃期間進行轉租，否則本契約中止，甲方予以收回。
6、未盡事宜，雙方協商解決。
7、乙方使用甲方的物品詳見清單。
七、本契約一式兩份，甲、乙雙方簽字後生效。
甲方(簽章)：_________
乙方(簽章)：_________
_________年____月____日
精選工廠租賃契約 篇14
出租方（以下簡稱甲方）
承租方（以下簡稱乙方）
根據有關法律法規，甲乙雙方經友好協商一致達成如下廠房租賃契約條款，以供遵守。
第一條:租賃物位置、面積、功能及用途
1.1甲方將位於廠房或倉庫（以下簡稱租賃物）租賃於乙方使用。租賃物面積為xx平方米。
1.2本租賃物採取包租的方式，由乙方自行管理。
第二條:租賃期限
2.1租賃期限為10年，即從 年 月 日日起至 年 月 日止。
2.2租賃期限屆滿前一個月提出，經甲方同意後，甲乙雙方將對有關租賃事項。在同等承租條件下，乙方有優先權。
第三條:廠房租賃費用及相關事項
3.1租金
租金第1年為人民幣肆萬陸仟元正；第2至第3年為人民幣肆萬捌仟元正，第4年至第6年租金將在第3年的基礎上遞增10%；第7-9年以第6年租金為基礎；每三年遞增一次，以此類推。
3.2供電，供水，排污及其他
為使乙方能夠正常生產，甲方必須保證以下幾點
1.有實際負荷50KW以上三相電供生產使用。
2.有水井水供生產使用
3.排污管道需接通到圍牆外大排污管中。
4.幫助乙方處理工商稅務等部門關係及地方關係。
5.由於廠房土地等產權問題引起的糾紛，由甲方負責處理，如導致乙方無法正常生產，甲方應雙倍返還當年租金。
第四條:租賃費用的支付
第一年支付為在4-月8日支付前半年租金，10月7日前支付後半年租金，以後每年支付一次，支付時間在每年4月8日前。
第五條:租賃物的轉讓
5.1、在租賃期限內，若遇甲方轉讓出租物的部分或全部產權，或進行其他改建，甲方應確保受讓人繼續履行本契約。在同等受讓條件下，乙方對本出租物享有優先購買權。
5.2、若乙方無力購買，或甲方行為導至乙方無法正常生產的，甲方應退還乙方相應時間的租金。
第六條:場所的維修，建設。
6.1、乙方在租賃期間享有租賃物所有設施的專用權。乙方應負責租賃物內相關設施的維護，並保證在本契約終止時歸還甲方。
6.2、乙方在租賃期限內應愛護租賃物，因乙方使用不當造成租賃物損壞，乙方應負責維修，費用由乙方承擔。
6.3、乙方因正常生產需要，在租賃物內進行的固定資產建設，由雙方另行協商解決。
第七條:租賃物的轉租
經甲方書面同意後，乙方方可將租賃物的部分面積轉租，但轉租部分的管理工作由乙方負責，包括向轉租戶收取租金等。本契約規定的甲乙雙方的責任和權利不因乙方轉租而改變。
如發生轉租行為，乙方還必須遵守下列條款：
1、轉租期限不得超過乙方對甲方的承租期限；
2、乙方應在轉租租約中列明，倘乙方提前終止本契約，乙方與轉租戶的轉租租約應同時終止。
3、無論乙方是否提前終止本契約，乙方因轉租行為產生的一切糾紛概由乙方負責處理。
第八條:免責條款
凡因發生嚴重自然災害、政府征地或其他不可抗力致使任何一方不能履行本契約時，遇有上述不可抗力的一方，應在三十日內，提供不可抗力的詳情及契約不能履行，或不能部分履行，或需延期履行理由的公證機關證明檔案或其他有力證明檔案。遭受不可抗力的一方由此而免責。
第九條:契約的終止
本契約提前終止或有效期屆滿，甲、乙雙方未達成續租協定的，乙方應於終止之日或租賃期限屆滿之日遷離租賃物，並將其返還甲方。
第十條:適用法律
本契約受中華人民共和國法律的管轄，本契約在履行中發生爭議，應由雙方協商解決，若協商不成，則通過仲裁程式解決，雙方一致同意以杭州仲裁委員會作為爭議的仲裁機構。
第十一條:其它條款
1、本契約未盡事宜，經雙方協商一致後，可另行簽訂補充協定。
2、本契約一式肆份，甲、乙雙方各執貳份。
第十二條:契約效力
本契約經雙方簽字蓋章，並收到乙方支付的首期租賃款項後生效。
甲方（印章）
簽訂時間：
乙方（印章）
簽訂時間：
精選工廠租賃契約 篇15
出租方：（以下簡稱甲方）
承租方：（以下簡稱乙方）
根據有關法律、法規，甲乙雙方本著互利、誠實信用的友好原則，經協商一致，訂立本合。
一、甲方同意將位於號廠房場地總計間房總計平方米租賃給乙方從事。
二、乙方租賃廠房期限為十年，從20xx年5月1日起至20xx年4月30日止。
三、經甲乙雙方商定乙方自願訂契約之日交納租方押金總計人民幣三萬元。押金不計息，不充抵押金。廠房租金為第一年至第五年為人民幣元。第六年至第十年為人民幣。甲方留給乙方至20xx年7月1日起開始核算租金。每一年起算房租之日三天內交清一年度12個月房租費。若乙方到期不交納，視為違約。超過15天未交房租，甲方有權解除契約，收回廠房場地另作安排，由此產生的一切損失由乙方負責。甲方在通知乙方無果後，可以進入廠房場地將乙方的物品作為廢物加以處理，甲方不承擔任何違約責任。
四、乙方應維護租賃場所內所有設施、設備，如有出現損壞等問題由乙方負責修復並承擔費用。現裝修方案經甲方同意改變結構不算，房屋漏水，下水道堵塞等由甲方負責維修。
五、乙方租賃甲方廠房場地不得進行違紀、違規、非法活動。如因乙方的過錯成甲方或第三方財產損失或人身傷亡，乙方應負損害賠償責任和法律責任。
六、乙方在承租期內不得轉租，乙方租賃期限內如需轉租，必需提前一個月通知甲方，在甲方與新的承租方未辦理新租賃契約之前租金由乙方承擔。
七、乙方如需續租，在同等條件下有優先權續租。
八、乙方租賃甲方廠房場地期間如需裝修及設招牌廣告，乙方須書方申請公安、消防、城管等有關部門審核批准方可進行，裝修後經有關部審查驗收合格後才能投入使用。乙方租賃期間必須重點保障消防安全，乙方承擔全部責任。
九、廠房租賃期滿，乙方不再續租時，乙方繳清有關費用經甲方廠房驗收後，退還租房押金。
十、乙方租賃甲方廠房場地之日起，水、電費、管理費和當地政府及有關職能部門收取的一切費用由乙方承擔。
十一、本廠房場地如遇政府書面計畫搬遷或徵用，甲方不給予乙方候選人經濟補償。如甲方在契約期內要求乙方搬遷或徵用由甲方給予乙方所有的`經濟補償，甲方變更產權所有人必須在不影響本契約的前題下繼續履行本契約，如未能履行造成的損失由甲方承擔。
十二、本契約未盡事宜雙方協商解決。如發生糾紛，雙方同意在袁州區人民法院訴訟解決。
十三、本契約自簽字蓋章之日起生簽。一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。
出租方：承租方：
聯繫電話：聯繫電話：
簽訂地點：宜春市袁州**區
簽訂日期：年月日
精選工廠租賃契約 篇16
出租方(甲方):________________________。
承租人(乙方):________________________。
根據國家有關規定，甲、乙雙方在自願平等互利的基礎上，就甲方合法擁有的廠房出租給乙方的有關事宜，達成協定並簽訂如下契約:
一、廠房租賃
甲方租賃給乙方的工廠位於______________________________________________________________________廠房類型為_______________結構。
二、工廠起付標準和租賃期限
1.廠房的租賃從_______________________________開始。租賃期限為___年。
2.租賃期滿，甲方有權收回租賃廠房，乙方應按期歸還。租賃一年後，乙方需要繼續租賃或提前解除契約的，應在租賃期滿前三個月向甲方提出書面請求，經甲方同意後，再次簽訂租賃契約解除契約。
三.租金和保證金的支付方式
1.甲、乙雙方同意廠房租金為人民幣__________________________________________________
2.先交後租。甲乙雙方一旦簽訂契約，契約即生效。承租人應支付當天第一階段的第一季度租金。每季度到期前15天內依次支付。
四.其他費用
1.在租賃期內，乙方應承擔使用廠房所發生的水、電、氣、電話等通訊費用，並在收到發票或發票後三天內付款。由於電價損失，甲方向乙方收取電費時，將按照國家標準加價人民幣/千瓦時。水費是/立方米。
2.租賃期內，乙方按月繳納物業管理費，每日每平方米物業管理費為人民幣元。
五、廠房使用要求和維護責任
1.租賃期內，乙方如發現廠房及其附屬設施有任何損壞或故障，應及時通知甲方維修；甲方應在收到乙方通知後3天內進行維修。逾期不進行維修的，乙方可以代為維修，費用由甲方承擔..
2.租賃期內，乙方應合理使用並愛護廠房及附屬設施。如因乙方使用不當或不合理造成廠房及其附屬設施的損壞或故障，乙方應負責維修。如乙方拒絕維修，甲方可代為維修，費用由乙方承擔..
3.租賃期內，甲方保證廠房及其附屬設施處於正常使用和安全狀態。甲方在檢查和維護設備時，應提前3天通知乙方。在檢查和維護期間，乙方應予以配合。甲方應減少對乙方使用工廠的影響。
4.乙方如需裝修或增加附屬設施設備，應事先徵得甲方書面同意。如按規定需要相關部門審批，甲方應報相關部門批准後方可進行。
不及物動詞工廠的轉租和返還
1.租賃期內，乙方轉租廠房的，應事先徵得甲方的書面同意。乙方擅自中途轉租廠房，甲方不予退還租金和保證金。
2.租賃期滿後，工廠歸還時，應正常使用。
七、租賃期內的其他相關協定
1.租賃期內，甲乙雙方應遵守國家法律法規，不得利用廠房租賃進行非法活動。
2.在租賃期內，甲方有權監督和協助乙方進行消防、安全和衛生工作。
3.租賃期內，因不可抗拒的原因和市政搬遷導致契約無法履行，雙方不承擔任何責任。
4.租賃期內，乙方可根據自身經營特點進行裝修，但原則上不得損壞原房屋結構，裝修費用由乙方承擔，如租賃期滿後乙方不再承擔費用，甲方不予任何補償。
5.租賃期內，乙方應及時支付租金及所有其他應付費用。逾期一個月不繳納的'，甲方有權增加5%的滯納金，並終止租賃協定。
6.租賃期滿後，甲方繼續出租該房屋的，乙方有優先權；期滿未出租的，乙方應按期搬遷，否則由此造成的一切損失和後果由乙方承擔..
八.其他條款
1.租賃一年後，乙方提前解除契約的，應提前三個月通知甲方。並在一個月內騰空房子。
2.在租賃期內，甲方應承擔一切責任，賠償因產權證問題影響乙方正常經營而造成的損失..
3.租賃契約簽訂後，如企業名稱變更，可由雙方蓋章簽字確認。原租賃契約條款不變，執行至契約期滿。
九.本契約未盡事宜，雙方應依法協商解決。
十、本契約一式四份，雙方各執兩份，契約蓋章簽字後生效。
出租人:承租人:
授權代表:
簽署日期:___年___月___日
精選工廠租賃契約 篇17
出租方(甲方)：_________
承租方(乙方)：_________
根據國家有關規定，甲、乙雙方在自願、平等、互利的基礎上就甲方將其合法擁有的廠房出租給乙方使用的有關事宜，雙方達成協定並簽定契約如下：
一、出租廠房情況
甲方出租給乙方的廠房坐落在_________，租賃建築面積為_________平方米。廠房類型為_________，_________結構。
二、廠房起付日期和租賃期限
1、廠房租賃自_____年____月____日止。租賃期_________年。
2、租賃期滿，甲方有權收回出租廠房，乙方應如期歸還，乙方需繼續承租的，應於租賃期滿前三個月，向甲方提出書面要求，經甲方同意後重新簽訂租賃契約。續租提前3日交租。
三、租金及保證金支付方式
1、甲、乙雙方約定，該廠房租賃每日每平方米建築面積租金為人民幣元。年租金為
四、其他費用
租賃期間，使用該廠房所發生的`水、電、煤氣、電話等通訊的費用由乙方承擔，並在收到收據或發票時，應在三天內付款。
五、廠房使用要求和維修責任
1、租賃期間，乙方應合理使用並愛護該廠房及其附屬設施。因乙方使用不當或不合理使用，致使該廠房及其附屬設施損壞或發生故障的，乙方應負責維修。乙方拒不維修，甲方可代為維修，費用由乙方承擔。
2、租賃期間，甲方保證該廠房及其附屬設施處於正常的可使用和安全的狀態。甲方對該廠房進行檢查、養護，應提前3日通知乙方。檢查養護時，乙方應予以配合。甲方應減少對乙方使用該廠房的影響。
3、乙方另需裝修或者增設附屬設施和設備的，應事先徵得甲方的書面同意，按規定須向有關部門審批的，則還應由甲方報請有關部門批准後，方可進行。
甲方：_________
乙方：_________
_____年____月____日
精選工廠租賃契約 篇18
出租方（甲方）：_______________
承租人（乙方）：_______________
根據國家有關規定，甲、乙雙方在自願、平等、互利的基礎上，就甲方將合法擁有的廠房租賃給乙方事宜，達成協定，簽訂租賃契約如下：
一、廠房租賃
甲方租賃給乙方的廠房位於__________，租賃建築面積為__________平方米。車間類型為結構。
二、工業廠房付款日期和租賃期限
1、廠房裝修日期為__________個月，從__________個月的__________天開始，到__________個月的__________天結束。裝修期間免收租金。
2、廠房租賃從____________________開始，到___________________結束。租期__________年。
3、租賃期滿後，甲方有權收回租賃廠房，乙方應按期歸還。乙方如需繼續租賃，應在租賃期滿前三個月向甲方提出書面要求，經甲方同意後，重新簽訂租賃契約、
三、租金和保證金的支付方式
1、甲乙雙方約定建築面積每平方米日租金為人民幣__________元，月租金為人民幣__________元，年租金為人民幣__________元。
2、第一年租金不變，從第二年開始遞增3%—5%。
3、甲乙雙方一旦簽訂契約，乙方應向甲方支付車間租賃保證金，即一個月的租金。租金應提前三個月支付，支付日期應在支付月份的第5天之前。
四、其他費用
1、在租賃期內，乙方應承擔使用廠房所發生的`水、電、氣、電話等通訊費用，並在收到發票或發票後三天內付款。
2、租賃期內，乙方按月繳納物業管理費，每日每平方米物業管理費為人民幣x元
五、廠房使用要求和維護責任
1、租賃期內，乙方如發現廠房及其附屬設施有任何損壞或故障，應及時通知甲方維修；甲方應在收到乙方通知後3天內進行維修。逾期不進行維修的，乙方可以代為維修，費用由甲方承擔、
2、在租賃期內，乙方應合理使用並愛護廠房及其附屬設施。如因乙方使用不當或不合理造成廠房及其附屬設施的損壞或故障，乙方應負責維修。如乙方拒絕維修，甲方可代為維修，費用由乙方承擔、
3、租賃期內，甲方保證廠房及其附屬設施處於正常使用和安全狀態。甲方在檢查和維護設備時，應提前3天通知乙方。在檢查和維護期間，乙方應予以配合。甲方應減少對乙方使用工廠的影響。
4、乙方如需裝修或增加附屬設施設備，應事先徵得甲方書面同意。如按規定需要相關部門審批，甲方應報相關部門批准後方可進行。
不及物動詞工廠的轉租和返還
1、租賃期內，乙方轉租廠房的，應事先徵得甲方的書面同意。乙方擅自中途轉租廠房，甲方不予退還租金和保證金。
2、租賃期滿後，工廠歸還時，應正常使用。
七、租賃期內的其他相關協定
1、租賃期間，甲乙雙方應遵守國家法律法規，不得利用租賃進行非法活動。
2、在租賃期內，甲方有權監督和協助乙方進行消防、安全和衛生工作。
3、廠房租賃期間，因不可抗力和市政府搬遷導致契約無法履行，雙方互不承擔責任。
4、租賃期內，乙方可根據自身經營特點進行裝修，但原則上不得損壞原有結構，裝修費用由乙方承擔，如租賃期滿後乙方不再承擔費用，甲方不予任何補償。
5、租賃期內，甲方應免費向乙方提供__________部電話。如需__________部以上電話，費用由乙方承擔、
6、廠房租賃期間，乙方應及時支付租金及所有其他應付費用。逾期一個月不繳納的，甲方有權增加5%的滯納金，並終止租賃協定。
7、租賃期滿後，甲方繼續租賃該房屋的，乙方有優先權；期滿不再出租的，乙方應按期搬遷，否則由此造成的一切損失和後果由乙方承擔、
八、其他條款
1、工廠租賃期間，甲方提前解除契約並違約的，應賠償乙方三個月的租金。租賃期內，乙方提前續租違約的，應賠償甲方三個月的租金。
2、在租賃期內，甲方應承擔一切責任，賠償因產權證問題影響乙方正常經營而造成的損失、
3、甲方可代為辦理營業執照及其他相關手續，費用由乙方承擔、
4、供電局向甲方收取電費時，應根據甲方計畫用電量收取每千瓦__________元的電費補貼，同時收取甲方實際電費、因此，甲方還向乙方收取計畫電費補貼和實際電費。
九、本契約未盡事宜，雙方應依法協商解決。
十、本契約一式四份，雙方各執兩份，蓋章簽字後生效。
出租人：___________________________。
授權代表：________________________________。
開戶行：_______________________________。
賬號：_______________________________。
電話：_______________________________。
簽字地點：_____________________________。
簽署日期：__________年__________月__________日
精選工廠租賃契約 篇19
出租人(以下簡稱甲方)：___________
承租人(以下簡稱乙方):___________
根據有關法律法規，甲乙雙方經友好協商，就廠房設備租賃契約達成如下條款，以資遵守。
第一條租賃物的位置、面積和功能
1.1甲方租賃給乙方的廠房位於城鎮號，租賃建築面積為_ _ _ _ _平方米。車間類型為_ _ _ _ _ _結構。(詳見附屬檔案1)。
1.2一台設備(詳見附屬檔案2)
1.3租賃財產的使用
1.乙方租賃廠房的目的是在企業經營範圍內生產和銷售產品及相關生產活動。
2.甲方同意乙方將租賃房屋作為乙方或其關聯公司的註冊或營業場所。
3.租賃期內，乙方將廠房用於上述目的，甲方不得干涉。在工廠使用期間，乙方應嚴格遵守本契約(包括契約附屬檔案)的規定和中國的法律法規。
第二條租賃期限
2.1房屋租賃期限自_ _ _ _ _年_ _ _ _ _月_ _ _ _ _日起計算，除非雙方另有約定，租賃開始日為租賃計算日。
2.2租賃期滿後，乙方出租的，應在租賃期滿前天內向甲方提出申請，雙方另行簽訂租賃契約；如果乙方未能在本契約到期前申請續租或雙方未能就新的租賃契約達成協定，本契約到期時自行終止。
2.3本契約租賃期限屆滿後，如甲方繼續租賃該廠房，乙方在同等條件下有優先租賃權。
第三條廠房租金及相關事宜
3.1.租金標準為:年租金人民幣萬元。
3.2.上述租金標準還包括土地使用權租賃費、土地使用費、相關公共設施、本契約附屬檔案二附屬設施使用費以及租賃廠房占用相應土地的所有稅費。
3.3.以上租金不包括乙方在租賃物業期間發生的水、電、通訊等各種能源和通訊費用。
3.4在本契約期限內，土地使用稅增加100%以上的，增加的超出部分由乙方承擔50%的稅費。
3.5甲方提供的條件:
1.甲方免費為乙方提供一台KVA變壓器，並在移交時移交給乙方，移交後產生的使用費用由乙方承擔(契約期內使用權歸乙方，產權仍歸甲方)。
2.廠房內屬於甲方的設施、設備、裝飾、裝置和物品應首先由乙方選擇和使用。甲乙雙方清點後，應出具清單，由雙方簽字確認，作為本契約有效附屬檔案二。在租賃期內，本附屬檔案所列物品(以下簡稱附屬設施)應出租給乙方與廠房一起使用。
3.在簽訂本契約前，乙方應對租賃房屋及其附屬設施進行現場檢查，雙方確認租賃房屋將根據現狀進行租賃。
4.廠房用地等產權問題引起的相關問題由甲方處理，如乙方不能正常生產，甲方將當年租金加倍(如遇國家重大政策調整，按國家相關規定執行)。
5.甲乙雙方不得竊取對方產品的配方技術，不得生產與對方相同等級的產品。
6.甲方所有物業管理人員及相關服務人員的人事費用由甲方承擔..
3.6存款
本契約簽訂後，乙方應向甲方支付定金人民幣10，000.00元，定金在本契約生效時記為年租金。
第四條租賃物的移交
4.1甲方應在本契約簽訂後將租賃物業及相關設施設備交付給乙方，乙方支付定金。
4.2雙方應在交接時共同檢查租賃物及相關設施設備，並簽字確認後將鑰匙交付至廠房。交付標準以雙方在本契約中確定的租賃物業條件為準(詳見附屬檔案2)。租賃物業及相關設施設備的保管責任自交接之日起由乙方承擔。
4.3甲方應在契約簽訂後天內將甲方所有材料從租賃物中清除。
4.4如甲方延遲交付租賃物，租賃期限相應順延。
第五條費用的.支付
5.1租金支付方式:租金每年支付一次，具體支付時間為上一年的12月15日-31日。
5.2在租賃期內，乙方應承擔因使用廠房設施設備而產生的水、電、電話、網路等各種能源和通訊費用，並按有關管理部門的規定按時足額支付。
第六條廠房的安裝、改造和免租期
6.1如乙方需要對租賃廠房內的設施設備進行改造、裝修和安裝，乙方應自行進行改造和裝修工程。乙方在施工前應取得甲方的同意。裝修工程發生的一切費用由乙方承擔..施工期間使用甲方材料的相關改造，在租賃期滿後歸甲方所有。
6.2甲方同意以本契約簽訂之日起至乙方交付定金之日止的年、月、日為乙方裝修免租期。乙方是否在此期限內完成裝修，租金在此期限屆滿後計算。
6.3本契約期滿或提前終止時，乙方對廠房的改造和裝修歸甲方所有，已安裝的設施和設備在房屋歸還甲方前拆除..
第七節房屋維修和保養
7.1租賃期內，甲方負責修復因房屋本身或自然因素造成的損壞，保證乙方正常生產；
7.2乙方可根據自身需要對房屋進行裝修，但不能對主體造成傷害，後果由乙方負責。
7.3如果甲方在乙方發出通知後三天內推諉乙方代為維修，甲方應承擔維修費用和因維修延誤給乙方造成的損失，並從下一年的租金中扣除。
第八條保險
甲方負責購買租賃物業的保險，乙方負責購買乙方在租賃物業的財產保險。如果雙方未購買上述保險，由此產生的所有賠償和損失由雙方承擔。
第九條契約的解除和終止
9.1有下列情形之一的，甲方有權解除契約:
1.乙方在租賃物業內有違法行為。
2.如乙方未按約定支付租金，協商不成。
1.甲方違反本契約，未及時修復租賃房屋及相關設施設備，影響乙方生產的。
2.甲方擅自將租賃房屋或相關設施設備出售、出租或轉讓給他用，影響乙方生產的。
9.3如果本契約提前終止或到期，且甲、乙雙方未能達成續租協定，乙方應在租賃期終止或到期之日搬出租賃房屋並返還給甲方..
9.4.有下列情形之一的，本契約自動解除，任何一方無需賠償另一方或履行其在本契約項下的義務:
1.政府決定徵用租賃物所在地的土地，需要拆除租賃物的；但是，如果徵收由政府補償，乙方可以按照國家規定獲得乙方應享有的補償。
2.租賃期限屆滿，乙方未行使續租權或乙方行使續租權但未與甲方就續租條件達成協定的。
3.因火災、爆炸等事故，租賃物業無法繼續租賃，3個月內無法修復的。
4.雙方達成書面契約，同意提前終止本契約。
5.任何一方違約，經另一方催告後在合理時間內未能履行契約的，另一方有權解除契約，並要求賠償另一方因違約而遭受的實際損失。
6.如果由於不可抗力或其他不可預見和不可控制的原因，致使本契約規定的義務不能履行，遭受不可抗力的一方可免除不履行契約的責任，但遭受不可抗力的一方應及時通知另一方，雙方應儘快協商決定解除契約、部分解除契約或延期履行契約。
7.如果一方違約，另一方未能行使終止本契約的權利，違約方應承擔守約方為糾正該違約行為而發生的一切費用(包括但不限於仲裁費、律師費、裝修費和維修費)，並應承擔賠償責任。
8.本契約的終止不影響違約和賠償責任。
第十條適用法律
本契約受中華人民共和國法律管轄。因履行本契約而產生的任何爭議應由雙方協商解決。如果協商不成，爭議應通過仲裁程式解決。
第十一條其他條款
11.1租賃期內，甲方提前解除契約並違約的，應向乙方賠償當年租金的兩倍。
11.2租賃契約簽訂後，如企業名稱發生變更，可由雙方蓋章簽字確認。原租賃契約條款不變，執行至契約期滿。
11.3本契約未盡事宜，經雙方協商一致，可另行簽訂補充協定。
第十二條契約的有效性
本契約一式四份，雙方各執兩份。契約蓋章簽字後生效。
甲方(公章):___________
乙方(公章):___________
法定代表人(簽名):___________
日期：___________
精選工廠租賃契約 篇20
出租方(甲方)
承租方(乙方)
根據國家有關規定，甲、乙雙方在自願、平等、互利的基礎上就甲方將其合法擁有使用權的廠房部分轉租給乙方使用的有關事宜，雙方達成協定並簽訂契約如下：
一、出租廠房情況
甲方出租給乙方的廠房為_結構，座落在，建築面積為_____平方米，另提供停車場地約平方米以及供乙方建設員工的場地平方米(其平面圖見本契約附屬檔案一)
二、廠房交付日期和租賃期限
1、廠房(包括停車場地)於__年_____月_______日交付給乙方，作為裝修及開業準備之用，此間不計租金。
2、廠房正式租賃自_______年_______月_______日起，至_______年_______月_______日止，租賃期為_______年。
三、租金支付方式
1、甲、乙雙方一致商定，該廠房租金(包括停車場地)每年為人民幣_______元，第一筆租金於支付，以後每支付一次。除租金外，甲方不得再向乙方收取任何費用。
2、甲方收到租金時應當給乙方開具.
四、廠房使用要求和維修責任
1、租賃期間，乙方發現該廠房有損壞或損害危險時，應通知甲方及時修復;甲方應在接到乙方通知後的'1—3日內進行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔。
2、租賃期間，乙方應合理使用並愛護該廠房。因乙方使用不當或不合理使用，致使該廠房損壞的，乙方應負責維修。乙方拒不維修，甲方可代為維修，費用由乙方承擔。
3、租賃期間，甲方保證該廠房處於正常的可使用和安全的狀態。甲方對該廠房進行檢查、養護，應提前3日通知乙方。
五、廠房轉租和歸還
1、乙方在租賃期間，如將該廠房轉租，必須保證甲方收取租金權利的實現。
2、租賃期滿後，該廠房歸還時，應當符合正常使用狀態。
六、租賃期間雙方的權利和義務
1、租賃期間，甲、乙雙方都應遵守國家的法律法規，不得利用廠房租賃進行非法活動。
2、租賃期間，甲方有權督促並協助乙方做好消防、安全、衛生工作。
3、租賃期間，廠房因不可抗拒的原因和市政動遷造成本契約無法履行，雙方互不承擔責任。但搬遷中乙方有權獲得應得的搬遷補償款應當支付給乙方。
4、租賃期間，乙方可根據自己的經營特點進行裝修，但原則上不得破壞原房結構，裝修費用由乙方自負，租賃期滿後如乙方不再繼續承租，甲方也不作任何補償。
5、租賃期間，乙方應及時支付房租，不得拖欠。
6、甲方必須保證出租廠區內的水、電的正常供應，但相關費用由乙方承擔。
七、違約責任
1、租賃期間，如甲方提前終止契約而違約，應賠償乙方三個月租金。租賃期間，如乙方提前退租而違約，應賠償甲方三個月租金。
2、租賃期間，乙方如拖欠租金不付滿一個月以上，每逾期一日，則乙方需按日租金的____%支付違約金。
3、甲方保證在租賃期間出租給乙方的廠房產權或使用權屬沒有糾紛，也不會被任何第三方主張權利，同時保證出租廠區內的水、電的正常供應，否則，如因此而影響乙方正常經營所造成的一切損失，由甲方負責給予賠償。賠償的標準為每停業一天為 元。
八、本契約未盡事宜，甲、乙雙方必須依法共同協商解決，如協商解決不成，任何一方有權向原告所在地法院起訴。
九、本契約一式肆分，雙方各執貳分，契約經蓋章簽字後生效。
出租方：
承租方：
年 月 日：