實用版房屋租賃契約模板 篇1
甲方（出租方）_________身份證號碼_____________________
乙方（承租方）_________身份證號碼_____________________
根據《中華人民共和國契約法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其有關法律、法規規定，在平等、自願、協商一致的基礎上，甲、乙雙方就下列房屋的租賃的有關事宜達成協定如下：
第一條房屋基本情況
甲方房屋（以下簡稱該房屋）座落於_____________市_______區_______路_____幢____單元____號鋪，房屋結構為鋼筋混凝土，建築面積________________平方米。
第二條房屋用途
該房屋用途為商鋪。乙方保證在租賃期內未徵得甲方的書面同意不得擅自改變房屋的用途或轉租、轉讓。
第三條甲方對產權的承諾
甲方保證在該房屋出租期間沒有產權糾紛；除補充協定另有約定外，有關按揭、抵押債務、稅項及租金等，甲方均在出租給房屋前辦妥。出租後如有上述未清事項，由甲方承擔全部責任，由此給乙方造成經濟損失的，由甲方負責賠償。
第四條交驗身份
甲方應向乙方出示購房契約，出示真實有效的身份證明，乙方也應向甲方出示真實有效的身份證明並向甲方提供身份證複印件。
第五條房屋改善
甲方允許乙方在徵得物業公司同意的情況下對房屋進行裝修、裝飾或添置新物，但不得改變房屋的整體結構。乙方不經物業公司同意擅自改動房屋結構，造成一切後果，由乙方承擔相關經濟責任和法律糾紛。
第六條租賃期限
1、租賃期限________年，自__________年_____月___日至__________年_____月___日，總計_____年。
2、租賃期滿，甲方有權收回該房屋。乙方如有意繼續承租，應該提前_____日向甲方提出續租要求，徵得同意後甲乙雙方重新簽訂房屋租賃契約。同等條件下，乙方有優先承租權。
第七條租金和租金交納期限
1、前兩年租金為人民幣_______________元整（￥：__________元）。
2、第三年租金每平米增加__________元，即每年增加人民幣￥：__________元。
第八條房屋租賃保證金
甲方交付該房屋時，乙方應向甲方支付房屋租賃保證金人民幣__________元整（￥：__________元）租賃期滿或契約解除後房屋租賃保證金除抵扣應由乙方承擔的費用、租金以及乙方應承擔的違約賠償責任外，剩餘部分甲方如數返還乙方。
第九條房屋的交付和返還
1、交付：甲方與乙方簽訂契約生效並在乙方按規定交納租金後，甲方向乙方移交商鋪鑰匙。
2、返還：租賃期滿或契約解除以後，乙方應返還該房屋及其附屬設施，甲乙雙方結清各自應承擔的費用。乙方添置的新物可由其自行收回，而對於乙方的裝修、裝飾部分具體處理方法為：保證整個房屋內設施完整性的原則下可以拆除。返還後對該房屋內乙方未經甲方同意遺留物品，甲方有權自行處置。
第十條維修養護責任
1、乙方應合理使用並愛護房屋及附屬設施。因乙方不合理使用或保管不當使該房屋及其附屬設施發生的損失或故障的，乙方應負責維修或承擔賠償責任，如乙方拒不維修或拒不承擔賠償責任的，甲方可代為修復或增添新物，費用由乙方承擔。
2、對乙方裝修、改善或增設的其他物甲方不承擔維修義務。
3、租賃期間，防火安全、門前三包、綜合治理及安全、保衛等工作，乙方應執行當地有關部門規定並承擔全部責任和服從甲方監督檢查。
4、對於該房屋附屬設施因自然屬性或合理使用而導致的損耗，乙方在租賃期內承擔維修責任。
第十一條關於裝修和改變房屋結構的約定
乙方不得隨意損壞房屋設施，如需改變房屋的內部結構和裝修或設定對房屋結構影響的設備，需先徵得甲方和物業書面同意，投資由乙方自理。退租時，除另有約定外，甲方有權要求乙方按原狀恢復或向甲方交納恢復工程所需費用。
第十二條關於房屋租賃期間的有關費用
在房屋租賃期間，以下費用由乙方支付，並由乙方承擔延期付款的違約責任：
1、水、電費；
2、煤氣費；
3、電話費；
4、物業管理費；
在租賃期，如果發生政府有關部門徵收本契約未列出項目但與使該房屋有關的費用，均由乙方支付。
第十三條租賃期滿
租賃期滿後，本契約即終止，屆時乙方須將房屋退還甲方。如乙方要求繼續租賃，則須提前_____個月書面向甲方提出，甲方在契約期滿前個月內向乙方正式書面答覆，如同意繼續租賃，則續簽租賃契約。
第十四條契約解除
1、經甲乙雙方協商一致，可以解除契約。
2、乙方有下列情形之一，甲方有權解除契約並收回該房屋：
A.未經甲方同意擅自將承組的房屋分租的；
B.擅自將承租的房屋轉讓給第三人的；
C.擅自拆改承租房屋結構或改變承租房屋用途的；
D.拖欠租金累積達_____天以上；
E.欠交各項費用達__________元以上；
F.利用承租房屋進行違法活動的；
G.故意損壞承租房屋的。
第十五條違約責任
1、租賃期內，甲方如需提前收回該房屋，應提前_____通知乙方，將已收回的租金餘額退還乙方。
2、乙方由本契約第十四條第二款約定的情形之一，應按月租金_____%向甲方支付違約金。
3、租賃期內，乙方需提前退租，應提前_____日通知甲方。
4、甲方未按約定時間交付該房屋或者乙方不按約定支付租金但未達到解除契約條件的，應按當月租金的兩倍標準支付違約金。
本契約經甲乙雙方簽字後生效，本契約一式兩份，甲乙雙方各執壹份。
本契約生效後，雙方對契約內容的變更或補充應採取書面形式，作為本契約的附屬檔案，附屬檔案與本契約具有同等的法律效力。
甲方（簽章）____________乙方（簽章）_____________
__________年______月____日_________年______月____日
實用版房屋租賃契約模板 篇2
甲方（出租方）_________身份證號碼_____________________
乙方（承租方）_________身份證號碼_____________________
現經甲乙雙方充分了解、協商，一致達成如下租房契約：
一、房屋基本情況
甲方房屋（以下簡稱該房屋）座落於___________市_______區_______路_____幢____單元____號鋪，房屋結構為鋼筋混凝土，建築面積________________平方米。
二、租賃期限
租賃期限__________年，即__________年______月____日至__________年______月____日。
三、租金及交納時間
每月__________元，乙方應每__________月付一次，先付後住。第一次乙方應於甲方將房屋交付同時，將房租付給甲方；第二次及以後付租金，乙方應提前一個月付清。
四、租房押金
乙方應於簽約同時付給甲方押金__________元，到期結算，多餘歸還。
五、租賃期間的其他約定事項
1、甲乙雙方應提供真實有效的房產證、身份證等證件。
2、甲方提供完好的房屋、設施、設備，乙方應注意愛護，不得破壞房屋裝修、結構及設施、設備，否則應按價賠償。
3、水、電、煤氣、電話、網路、有線電視等的使用費及物業、電梯、衛生費等所有費用都由乙方支付。
入住日抄見：水__________度，電__________度，煤氣__________度。所有費用乙方應按時付清。
4、房屋只限乙方使用，乙方不得私自轉租、改變使用性質或供非法用途。租下本房後，乙方應立即辦好租賃登記、暫住人口登記等手續。若發生非法事件，乙方自負後果。
5、契約一經簽訂，雙方都不得提前解除。租賃期內，如遇不可抗力因素導致無法繼續履行本契約的，本契約自然終止，雙方互不承擔違約責任。
6、甲乙雙方約定，乙方如需開具房租發票，因此產生的稅費由乙方支付。
7、此契約未盡事宜，雙方可協商解決，並作出補充條款，補充條款與本契約有同等效力。雙方如果出現糾紛，先友好協商，協商不成的，由人民法院裁定。
8、本契約經簽字（蓋章）生效，本次租賃中介即告成功，乙方應立即支付丙方中介費__________元，逾期三天不付將被視作乙方違約，乙方除按約立即支付丙方中介費外，自願另行支付丙方中介費等額的違約金，違約金不足以彌補丙方損失的，乙方須另行給予丙方賠償。契約生效後，甲乙雙方發生變更，中介費不得退回。
六、違約責任
甲乙雙方中任一方有違約情況發生的，違約方應向守約方支付違約金，違約金為__________元，損失超過違約金時，須另行追加賠償。
本契約一式兩份，甲乙雙方各執壹份，具有同等法律效力。
甲方（簽章）____________乙方（簽章）_____________
__________年______月____日_________年______月____日
實用版房屋租賃契約模板 篇3
甲方（出租方）_________身份證號碼_____________________
乙方（承租方）_________身份證號碼_____________________
根據《中華人民共和國契約法》及有關規定，為明確甲、乙雙方的權利義務關係，經雙方協商一致，簽訂本契約。
第一條甲方將自有的坐落在_____市___街___巷___號的房屋___棟___間，建築面積___平方米、使用面積___平方米，類型___，結構等級___，完損等級___，主要裝修設備___，出租給乙方作___使用。
第二條租賃期限
租賃期共___個月，甲方從___年___月___日起將出租房屋交付乙方使用，至___年___月___日收回。
乙方有下列情形之一的，甲方可以終止契約，收回房屋：
1、擅自將房屋轉租、分租、轉讓、轉借、聯營、入股或與他人調劑交換的；
2、利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益的；
3、拖欠租金個月或空關個月的。
契約期滿後，如甲方仍繼續出租房屋的，乙方擁有優先承租權。租賃契約因期滿而終止時，如乙方確實無法找到房屋，可與甲方協商酌情延長租賃期限。
第三條租金和租金交納期限、稅費和稅費交納方式
甲乙雙方議定月租金_______元，由乙方在___月___日交納給甲方。先付後用。甲方收取租金時必須出具由稅務機關或縣以上財政部門監製的收租憑證。無合法收租憑證的乙方可以拒付。
甲乙雙方按規定的稅率和標準交納房產租賃稅費，交納方式按下列第__款執行：
1、有關稅法和鎮政發（90）第34號檔案規定比例由甲、乙方各自負擔；
2、甲、乙雙方議定。
第四條租賃期間的房屋修繕和裝飾
修繕房屋是甲方的義務。甲方對出租房屋及其設備應定期檢查，及時修繕，做到不漏、不淹、三通（戶內上水、下水、照明電）和門窗好，以保障乙方安全正常使用。
修繕範圍和標準按城建部（87）城住公字第13號通知執行。
甲方修繕房屋時，乙方應積極協助，不得阻撓施工。
出租房屋的修繕，經甲乙雙方商定，採取下述第_______款辦法處理：
1、按規定的維修範圍，由甲方出資並組織施工；
2、由乙方在甲方允諾的維修範圍和工程項目內，先行墊支維修費並組織施工，竣工後，其維修費用憑正式發票在乙方應交納的房租中分______次扣除；
3、由乙方負責維修；
4、甲乙雙方議定。
乙方因使用需要，在不影響房屋結構的前提下，可以對承租房屋進行裝飾，但其規模、範圍、工藝、用料等均應事先得到甲方同意後方可施工。對裝飾物的工料費和租賃期滿後的權屬處理，雙方議定：
工料費由_____方承擔；
所有權屬_____方。
第五條租賃雙方的變更
1、如甲方按法定手續程式將房產所有權轉移給第三方時，在無約定的情況下，本契約對新的房產所有者繼續有效；
2、甲方出售房屋，須在三個月前書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優先購買權；
3、乙方需要與第三人互換用房時，應事先徵得甲方同意，甲方應當支持乙方的合理要求。
第六條違約責任
1、甲方未按本契約第一、二條的約定向乙方交付符合要求的房屋，負責賠償元。
2、租賃雙方如有一方未履行第四條約定的有關條款的，違約方負責賠償對方元。
3、乙方逾期交付租金，除仍應補交欠租外，並按租金的___%，以天數計算向甲方交付違約金。
4、甲方向乙方收取約定租金以外的費用，乙方有權拒付。
5、乙方擅自將承租房屋轉給他人使用，甲方有權責令停止轉讓行為，終止租賃契約。同時按約定租金的___%，以天數計算由乙方向甲方支付違約金。
6、本契約期滿時，乙方未經甲方同意，繼續使用承租房屋，按約定租金的___%，以天數計算向甲方支付違約金後，甲方仍有終止契約的申訴權。
上述違約行為的經濟索賠事宜，甲乙雙方議定在本契約簽證機關的監督下進行。
第七條免責條件
1、房屋如因不可抗拒的原因導致損毀或造成乙方損失的，甲乙雙方互不承擔責任。
2、因市政建設需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲乙雙方造成損失，互不承擔責任。
因上述原因而終止契約的，租金按實際使用時間計算，多退少補。
第八條爭議解決的方式
本契約在履行中如發生爭議，雙方應協商解決；協商不成時，任何一方均可向房屋租賃管理機關申請調解，調解無效時，可向市工商行政管理局經濟契約仲裁委員會申請仲裁，也可以向人民法院起訴。
第九條其他約定事宜
1、____________________________________
2、____________________________________
第十條本契約未盡事宜，甲乙雙方可共同協商，簽訂補充協定。補充協定報送市房屋租賃管理機關認可並報有關部門備案後，與本契約具有同等效力。
本契約一式4份，其中正本2份，甲乙方各執1份；副本2份，送市房管局、工商局備案。
甲方（簽章）____________乙方（簽章）_____________
__________年______月____日_________年______月____日
實用版房屋租賃契約模板 篇4
本契約雙方當事人：
出租方(以下簡稱甲方)_________________________
(本人)(授權代表)姓名：__________國籍：___________
(身份證)(護照)(營業執照號碼)___________________
地址：_______________________，郵政編碼：________
聯繫電話：_______; 傳真：_______;e-mail：_______________
承租方(以下簡稱乙方)_________________________
(本人)(授權代表)姓名：__________國籍：___________
(身份證)(護照)(營業執照號碼)___________________
地址：_______________________，郵政編碼：________
聯繫電話：_______; 傳真________;e-mail：_________________________
根據《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規規定，在平等、自願、協商一致的基礎上，甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協定：
第一條 房屋基本情況
甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落於________;位於第____層，共______ 〔套〕〔間〕，房屋結構為_________，建築面積_______平方米(其中實際建築面積_______平方米，公共部位與公用房屋分攤建築面積_______平方米);該房屋的土地使用權以〔出讓〕〔劃撥〕方式取得;該房屋平面圖見本契約附屬檔案一，該房屋附著設施見附屬檔案二;〔房屋所有權證號、土地使用權證號〕〔房地產權證號〕為：__________.
第二條 房屋用途
該房屋用途為____________________.
除雙方另有約定外，乙方不得任改變房屋用途。
第三條 租賃期限
租賃期限自________年____月____日至________年____月____日止。
第四條 租金
該房屋租金為( 幣)___萬___千___百__拾__元整。
租賃期間，如遇到市場變化，雙方可另行協商調整租金標準;除此之外，出租方不得以任何理由任意調整租金。
第五條 付款方式
乙方應於本契約生效之日向甲方支付定金(___幣)___萬___千___百__拾 __元整。租金按〔月〕〔季〕〔年〕結算，由乙方於每〔月〕〔季〕〔年〕的第__個月的____日交付給甲方。
第六條 交付房屋期限
甲方於本契約生效之日起____日內，將該房屋交付給乙方。
第七條 甲方對產權的承諾
甲方保證在出租該房屋沒有產權糾紛;除補充協定另有約定外，有關按揭、抵押債務、稅項及租金等，甲方均在出租該房屋前辦妥。出租後如有上述未清事項，由甲方承擔全部責任，由此給乙方造成經濟損失的，由甲方負責賠償。
第八條 維修養護責任
租賃期間，甲方對房屋及其附著設施每隔 ____〔月〕〔年〕檢查、修繕一次，乙方應予積極協助，不得阻撓施工。
正常的房屋大修理費用由甲方承擔;日常的房屋維修由____方承擔。
因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設備的損失和維修費用，由乙方承擔責任並賠償損失。
租賃期間，防火安全、門前三包、綜合治理及安全、保衛等工作，乙方應執行當地有關部門規定並承擔全部責任和服從甲方監督檢查。
第九條 關於裝修和改變房屋結構的約定
乙方不得隨意損壞房屋設施，如需改變房屋的內部結構和裝修或設定對房屋結構影響的設備，需先徵得甲方書面同意，投資由乙方自理。退租時，除另有約定外，甲方有權要求乙方按原狀恢復或向甲方交納恢復工程所需費用。
第十條 關於房屋租賃期間的有關費用
在房屋租賃期間，以下費用由乙方支付，並由乙方承擔延期付款的違約責任：
1.水、電費;
2.煤氣費;
3.電話費;
4.物業管理費;
5.________________;
6.________________.
在租賃期，如果發生政府有關部門徵收本契約未列出項目但與使用該房屋有關的費用，均由乙方支付。
第十一條 租賃期滿
租賃期滿後，本契約即終止，屆時乙方須將房屋退還甲方。如乙方要求繼續租賃，則須提前____個月書面向甲方提出，甲方在契約期滿前____個月內向乙方正式書面答覆，如同意繼續租賃，則續簽租賃契約。
第十二條 因乙方責任終止契約的約定
乙方有下列情形之一的，甲方可終止契約並收回房屋，造成甲方損失，由乙方負責賠償：
1.擅自將承租的房屋轉租的;
2.擅自將承租的房屋轉讓、轉借他人或擅自調換使用的;
3.擅自拆改承租房屋結構或改變承租房屋用途的;
4.拖欠租金累計達____個月;
5.利用承租房屋進行違法活動的;
6.故意損壞承租房屋的;
7._____________________________.
第十三條 提前終止契約
租賃期間，任何一方提出終止契約，需提前____月書面通知對方，經雙方協商後簽訂終止契約書，在終止契約書籤訂前，本契約仍有效。
如因國家建設、不可抗力因素或出現本契約第十條規定的情形，甲方必須終止契約時，一般應提前_____個月書面通知乙方。乙方的經濟損失甲方不予補償。
第十四條 登記備案的約定
自本契約生效之日起____日內，甲、乙雙方持本契約及有關證明檔案向______申請登記備案。
第十五條 違約責任
租賃期間雙方必須信守契約，任何一方違反本契約的規定，按年度須向對方交納年度租金的_____%作為違約金。乙方逾期未交付租金的，每逾期一日，甲方有權按月租金的____%向乙方加收滯納金。
第十六條 不可抗力
因不可抗力原因導致該房屋毀損和造成損失的，雙方互不承擔責任。
第十七條 其它
本契約未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，並簽定補充協定。補充協定與本契約不一致的，以補充協定為準。
第十八條 契約效力
本契約之附屬檔案均為本契約不可分割之一部分。本契約及其附屬檔案內空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。
本契約及其附屬檔案和補充協定中未規定的事項，均遵照中華人民共和國有關法律、法規執行。
第十九條 爭議的解決
本契約在履行中發生爭議，由甲、乙雙方協商解決。協商不成時，甲、乙雙方同意提交中國國際經濟貿易仲裁委員會深圳分會仲裁，仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。
第二十條 契約份數
本契約連同附屬檔案共___頁，一式___份，甲、乙雙方各執一份，均具有同等 效力。
甲方(簽章)____________________ 乙方(簽章)____________________
授權代表(簽字)________________ 授權代表(簽字)__________________
實用版房屋租賃契約模板 篇5
甲方：_________身份證號碼：__________________
乙方：_________身份證號碼：__________________
雙方就乙方租賃甲方房屋一事，經協商達成如下協定：
第一條：出租房屋的坐落位置、面積以及其他情況
1、本契約所出租房屋坐落在___市___區______號
2、房屋的建築面積___平方米、使用面積___平方米。
3、所出租房屋的房屋產權編號：_________ .
第二條：房屋內部的裝修情況及主要設備
（該房屋租賃契約和協定需要寫明內的裝修情況及主要設備設備情況，如：房屋為簡易裝修，其內設備為）
第三條：房屋租賃的期限
租賃期限為___（月/年）從___年___月___日起至___年___月___日。
租賃期限屆滿前___天，如乙方需要繼續承租，需要向甲方提供提出，由甲方決定是否繼續續簽契約。
租賃期限內，如甲方出賣房屋，應提前___天通知乙方，乙方在接到通知後___天內決定是否行使優先購買權。如乙方逾期不予答覆，那么視為其放棄該權利。
（該房屋租賃契約和協定租賃的租賃情況至少為一年，具體情況可以適當變通）
第四條：租金及其交納方式
每月租金___元，大寫_________。
租金按月交付。契約簽訂後乙方應向甲方支付第一季度的租金。
以後每月__日前乙方向甲方支付下個季度的租金。（該房屋租賃契約付款方式每季度付一次，也可以根據具體情況變通）
第五條：押金
押金___元，大寫_________。該押金用於保障房屋內的設備完好，如出現設備損壞的現象，甲方有權按照市場價格扣除相應的賠償款。
如契約期滿，乙方沒有損害房屋內的設備，則甲方應該在契約期滿日如數退還。
第六條：房屋修繕和裝修
甲方應保證房屋符合契約約定的使用用途，保證正常的水電供應，如出現漏水、牆面自然脫落、水電無法正常供應等對乙方正常使用房屋具有影響的情形，甲方應在接到乙方通知的__天之內予以解決。否則乙方有權提前解除契約，並有權要求甲方支付違約金。
乙方在使用過程中，不得擅自改變房屋的結構和裝修情況，否則視為違約，應向甲方支付違約金。
（該房屋租房契約和協定規定如果人為的破壞由求租房負責維修）
第七條：房屋出賣
租賃期間如甲方出賣房屋，乙方又不願意購買，則甲方應保證乙方可以繼續租賃，直至租賃期間屆滿。
（該房屋租賃契約和協定規定如果甲方緊急需要出賣房屋，具體解決辦法可以協商）
第八條：違約責任
1、租賃期間內，乙方不得有下列行為，否則甲方有權解除契約，收回房屋，並有權依據本協定要求乙方承擔違約責任。
（1）擅自將房屋轉租、轉讓、轉借的；
（2）利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益的；
（3）拖欠租金__月。
2、乙方逾期交付租金，除仍應補交租金外，還應按拖欠天數支付違約金，每天違約金的標準為：拖欠租金的__%
3、乙方擅自轉租、轉讓、轉借的，應支付___月的租金作為違約金。
4、一方如果具有契約約定的其他違約行為，違約方除應向守約方賠償因其違約造成的損失外，還應該支付___元違約金。
（該房屋租賃契約和協定規定如果乙方由於特殊原因需要轉租，需要事先和甲方打招呼）
第九條：優先承租權
租賃期間屆滿後，如甲方繼續出租房屋，則乙方在同等條件下享有優先承租權。如租賃期間屆滿後，乙方確實無法找到房屋，甲方應給予一個月的寬限期，寬限期的房租與約定的房租一樣。
第十條：免責條件
因不可抗力或政府行為導致契約無法履行時，雙方互補承擔責任。實際租金按入住天數計算，多退少補。
（該房屋租賃契約和協定規定具體情況可以協商）
第十一條：爭議解決的方式
契約在履行過程中如發生爭議，應由雙方先行友好協商；如協商不成時，可以向房屋所在地法院提起訴訟。
第十二條：契約自雙方簽字之日起生效。 一式三份，雙方各執一份，報公安部門備案一份。
第十三條：房屋產權證複印件、甲乙方雙方身份證的複印件為本契約附屬檔案。附隨契約之後。
出租方：_________電話：__________________
求租方：_________電話：__________________
日期：_____年___月___日_____年___月___日
實用版房屋租賃契約模板 篇6
房屋租賃契約
出租方（甲方）：______ ，身份證號：____________________
承租方（乙方）：_______，身份證號：____________________
根據《中華人民共和國民法典》及有關規定，為明確甲、乙雙方的權利義務關係，經雙方協商一致，簽訂本契約。
第一條 甲方將自有的坐落在 _______________________________，建築面積_____平方米、使用面積_____平方米，出租給乙方作居住使用。
第二條 租賃期限
租賃期共_____個月，甲方從______年____月____日起將出租房屋交付乙方使用，至______年____月____日收回。
第三條 租金和租金交納期限
甲乙雙方議定採取押__付__，月租金______元，由乙方在每月____日前交納給甲方。
第四條 乙方有下列情形之一的，甲方可以終止契約，收回房屋：
1.擅自將房屋轉租、分租、轉讓、轉借、聯營、入股或與他人調劑交換的;
2.利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益的;
第五條 雙方權利義務
1.乙方須按時交納水、電、氣等費用，將以上費用賬單交給甲方；
2.租用期間，甲方必須確保乙方正常居住
3.契約期滿後，如甲方仍繼續出租房屋的，乙方擁有優先承租權。
租賃契約因期滿而終止時，如乙方確實無法找到房屋，可與甲方協商酌情延長租賃期限。
4.乙方不得擅自改變室內結構，並愛惜使用室內設施，若認為損壞的將給予甲方相應的賠償；如發生自然損壞，應及時通知甲方，並配合甲方及時給予修復。
第六條 租賃雙方的變更
1.如甲方按法定手續程式將房產所有權轉移給第三方時，在無約定的情況下，本契約對新的房產所有者繼續有效;
2.甲方出售房屋，須在三個月前書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優先購買權;
3.乙方需要與第三人互換用房時，應事先徵得甲方同意，甲方應當支持乙方的合理要求。
第七條 違約責任
1.甲方未按本契約第一、二條的約定向乙方交付符合要求的房屋，應賠償乙方_____元。
2.租賃雙方如有一方未履行第四條約定的有關條款的，違約方負責賠償對方_____元。
3.乙方逾期交付租金，除仍應補交欠租外，並按租金的____%,以天數計算向甲方交付違約金。
4.甲方向乙方收取約定租金以外的費用，乙方有權拒付。
5.乙方擅自將承租房屋轉給他人使用，甲方有權責令停止轉讓行為，終止租賃契約。同時按約定租金的____%，以天數計算由乙方向甲方支付違約金。
第七條 免責條件
1.房屋如因不可抗拒的原因導致損毀或造成乙方損失的，甲乙雙方互不承擔責任。
2.因市政建設需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲乙雙方造成損失，互不承擔責任。
因上述原因而終止契約的，租金按實際使用時間計算，多退少補。
第八條 爭議解決的方式
本契約在履行中如發生爭議，雙方應協商解決;協商不成時，任何一方均可以向 區人民法院起訴。
第十條 本契約未盡事宜，甲乙雙方可共同協商，簽訂補充協定。
本契約一式2份，甲乙方各執1份。
甲方：乙方：
電話：電話：
年月 日年 月 日
實用版房屋租賃契約模板 篇7
住房城鄉建設部出台《商品房屋租賃管理辦法》，該辦法旨在加強商品房屋租賃管理，規範商品房屋租賃行為，維護商品房屋租賃雙方當事人的合法權益。以下是酷貓寫作收集整理的實用房屋租賃契約範本，歡迎閱讀。
實用房屋租賃契約範本
訂立契約雙方：
出租方：________，以下簡稱甲方
承租方：________，以下簡稱乙方
根據《中華人民共和國》及有關規定，為明確甲、乙雙方的權利義務關係，經雙方協商一致，簽訂本契約。
第一條雙方約定
甲方將自有的坐落在_____市___街___巷___號的房屋___棟___間，建築面積___平方米、使用面積___平方米，類型___，結構等級___，完損等級___，主要裝修設備___，出租給乙方作___使用。
第二條租賃期限
租賃期共___個月，甲方從___年___月___日起將出租房屋交付乙方使用，至___年___月___日收回。
乙方有下列情形之一的，甲方可以終止契約，收回房屋：
1、擅自將房屋轉租、分租、轉讓、轉借、聯營、入股或與他人調劑交換的
2、利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益的
3、拖欠租金個月或空關個月的。
契約期滿後，如甲方仍繼續出租房屋的，乙方擁有優先承租權。租賃契約因期滿而終止時，如乙方確實無法找到房屋，可與甲方協商酌情延長租賃期限。
第三條租金和租金交納期限、稅費和稅費交納方式
甲乙雙方議定月租金_______元，由乙方在___月___日交納給甲方。先付後用。甲方收取租金時必須出具由稅務機關或縣以上財政部門監製的收租憑證。無合法收租憑證的乙方可以拒付。
甲乙雙方按規定的稅率和標準交納房產租賃稅費，交納方式按下列第__款執行：
1、有關稅法和鎮政發第34號檔案規定比例由甲、乙方各自負擔
2、甲、乙雙方議定。
第四條租賃期間的房屋修繕和裝飾
修繕房屋是甲方的義務。甲方對出租房屋及其設備應定期檢查，及時修繕，做到不漏、不淹、三通和門窗好，以保障乙方安全正常使用。
修繕範圍和標準按城建部城住公字第13號通知執行。
甲方修繕房屋時，乙方應積極協助，不得阻撓施工。
出租房屋的修繕，經甲乙雙方商定，採取下述第_______款辦法處理：
1、按規定的維修範圍，由甲方出資並組織施工
2、由乙方在甲方允諾的維修範圍和工程項目內，先行墊支維修費並組織施工，竣工後，其維修費用憑正式發票在乙方應交納的房租中分______次扣除
3、由乙方負責維修
4、甲乙雙方議定。
乙方因使用需要，在不影響房屋結構的前提下，可以對承租房屋進行裝飾，但其規模、範圍、工藝、用料等均應事先得到甲方同意後方可施工。對裝飾物的工料費和租賃期滿後的權屬處理，雙方議定：
工料費由_____方承擔
所有權屬_____方。
第五條租賃雙方的變更
1、如甲方按法定手續程式將房產所有權轉移給第三方時，在無約定的情況下，本契約對新的房產所有者繼續有效
2、甲方出售房屋，須在三個月前書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優先購買權
3、乙方需要與第三人互換用房時，應事先徵得甲方同意，甲方應當支持乙方的合理要求。
第六條違約責任
1、甲方未按本契約第一、二條的約定向乙方交付符合要求的房屋，負責賠償元。
2、租賃雙方如有一方未履行第四條約定的有關條款的，違約方負責賠償對方元。
3、乙方逾期交付租金，除仍應補交欠租外，並按租金的___%,以天數計算向甲方交付違約金。
4、甲方向乙方收取約定租金以外的費用，乙方有權拒付。
5、乙方擅自將承租房屋轉給他人使用，甲方有權責令停止轉讓行為，終止租賃契約。同時按約定租金的___%，以天數計算由乙方向甲方支付違約金。
6、本契約期滿時，乙方未經甲方同意，繼續使用承租房屋，按約定租金的___%，以天數計算向甲方支付違約金後，甲方仍有終止契約的申訴權。
上述違約行為的經濟索賠事宜，甲乙雙方議定在本契約簽證機關的監督下進行。
第七條免責條件
1、房屋如因不可抗拒的原因導致損毀或造成乙方損失的，甲乙雙方互不承擔責任。
2、因市政建設需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲乙雙方造成損失，互不承擔責任。
因上述原因而終止契約的，租金按實際使用時間計算，多退少補。
第八條爭議解決的方式
本契約在履行中如發生爭議，雙方應協商解決協商不成時，任何一方均可向房屋租賃管理機關申請調解，調解無效時，可向市工商行政管理局經濟契約仲裁委員會申請仲裁，也可以向人民法院起訴。
第九條其他約定事宜
第十條本契約未盡事宜
，甲乙雙方可共同協商，簽訂補充協定。補充協定報送市房屋租賃管理機關認可並報有關部門備案後，與本契約具有同等效力。
本契約一式4份，其中正本2份，甲乙方各執1份副本2份，送市房管局、工商局備案。
出租方：承租方：
法定代表人：法定代表人：
委託代理人：委託代理人：
地址：地址：
開戶銀行：開戶銀行：
帳號：帳號：
電話：電話：
簽約地點：簽約時間：
契約有效期限：至年月日
延伸閱讀：
房屋租賃契約的法律效力出租人和承租人就房屋出租的租金、期限、違約責任等條款達成一致意見後，租賃契約就成立了。成立後的房屋租賃契約有無法律效力，主要從下面四個方面進行審查。
契約主體是否符合規定，即出租人與承租人是否具備有效民事行為的構成要件。如是否為無民事行為能力人或限制民事行為能力人，或出租人是否為房屋所有人或合法使用權人等。
房屋是否為法律法規禁止出租。只要法律法規不禁止出租的房屋，都可以依法出租。根據規定，有下列情形之一的房屋不得出租：
未依法取得房屋所有權證的
司法機關和行政機關依法裁定、決定查封或者以其他形式限制房地產權利的
共有房屋未取得共有人同意的
權屬有爭議的
屬於違法建築的
不符合安全標準的
已抵押，未經抵押權人同意的
不符合公安、環保、衛生等主管部門有關規定的
有關法律、法規規定禁止出租的其他情形。
房屋租賃契約的內容是否合法。在實踐中，有些房屋租賃契約約定房客逾期支付租金、水電費等的滯納金按每日2%計算。從法律來說，這種約定因滯納金過高有失公平，屬於可撤銷條款。還有一種常見的情形是，有人用租來的房屋進行違法犯罪活動，若屬實，則在出租人明知或應當知道的情況下，這樣的租賃契約均是無效的，不受國家法律保護，租金依法沒收。
是否進行過登記備案。《城市房地產管理法》、《城市房屋租賃管理辦法》及本市的租賃法規均規定，租賃當事人應向房產管理部門辦理登記備案手續。在實踐中，對未登記備案的租賃契約是否有效有兩種觀點，一種認為契約是無效的，另一種認為租賃契約仍然有效，但不具有對抗第三人的效力。
實用版房屋租賃契約模板 篇8
契約編列第 ____號
出租方:華安縣廣播電視事業局(以下簡稱甲方)____________
承租方: (以下簡稱乙方)____________
根據《中華人民共和國城市房地產管理法》及《城市房屋租賃管理辦法》有關規定，乙方因經營需要承租甲方店面，為明確甲、乙雙方權利與義務的關係，經雙方協商一致，特簽訂如下契約，共同信守。
第一條 房屋基本情況
房屋坐落 華安縣華豐鎮大同路41號 房屋結構 磚混 產權性質 國有
店面建築面 積 20.13㎡ 夾層面積 0.00 ㎡ 閣樓面積 0.00㎡
附屬設施狀況
第二條 租賃期限及契約租金標準
1、該營業店面租賃期限為二 年，自20xx年4月1日起至20xx年3月31日止。契約租金為 元/月。
2、租金繳交方式：
本契約簽定之日起支付半年租金，即 元整，之後每半年繳納一次租金，具體是：第二次繳租時間為 年 月 日之前，第三次繳租時間為 年 月 日之前，依次類推。
如有拖欠不交者，每天按欠款總金額千分之二加收滯納金。
第三條 房屋押金
本店面甲方向乙方一次性收取店面押金 元整，退租時交清所有租金且經驗收店面各項設備不受損壞情況下可如數退回。
第四條 房屋管理與維護
1、甲、乙雙方應遵守國家政策、法律、法規及房地產有關管理規定。
2、乙方對承租的房屋及附屬設備，應負責日常維護併合理使用，注意安全防火，契約期內如因乙方使用不當，造成火災、被盜等情況後果自負，對造成房屋及設備非正常損壞，影響原有建築物外觀及使用功能等行為，一律由乙方照價賠償。
3、租賃期間，未經甲方同意，乙方不得擅自更改房屋結構和附屬設施，乙方因經營需要對店面進行結構上或其它方面的修改，應徵得甲方同意，且費用由乙方負擔，不可抵扣租金。租賃期滿後房屋一切附屬設施均歸甲方所有，乙方不得自行拆除，甲方不以任何形式進行補償。
4、乙方承租多間店面，在承租期間為方便經營需拆除隔牆的，應報甲方同意後方可拆除，並且退租時應及時恢復原狀。
5、乙方有下列行為之一的，甲方有權終止契約，收回房屋，沒收押金，並依據《中華人民共和國契約法》的相關條款進行處理，因此而造成的損失，由乙方賠償，並追究相關責任，情節嚴重者報相關部門依法處理。
（1）將承租的房屋擅自轉租的；
（2）將承租的房屋擅自轉讓、轉借他人或擅自調換使用的；
（3）將承租的房屋擅自拆改結構或改變用途的；
（4）拖欠租金累計三個月以上的；
（5）利用承租房屋進行違法活動的；
（6）故意損壞承租房屋的；
（7）法律、法規規定其他可以收回的。
6、甲方工作人員要經常深入檢查房屋的安全與使用情況，乙方不得阻撓刁難，雙方要共同愛護，維護房屋的合理安全使用。乙方發現房屋損壞或危險，應及時用書面向甲方申請報修，甲、乙雙方應互相配合及時修復。因乙方過錯造成房屋及附屬設施損壞的.，由乙方負責修復或賠償。
7、契約期間，甲方若中途停租，應提前兩個月以書面形式通知乙方，除退還已收未到期租金，還應支付乙方三個月租金額的違約金。乙方若中途退租，應提前兩個月向甲方提出書面申請並辦理退租手續，同時支付甲方三個月租金額的違約金。
8、契約期滿後，店面由甲方無條件收回重新面向社會公開招租。若乙方未能取得承租權，應如期騰退公房，若逾期騰退公房，乙方應賠償甲方房屋占用費，按原房屋租金三倍計算，直至退還公房為止。9、租賃契約期內，如遇市政府規劃建設拆遷房屋或有其它國家政策需要時,本租賃契約應無條件自動終止，甲方不承擔安置義務。
10、今後如遇信託房退托、落實私房改造政策、落實僑房政策退還該房屋由業主自行管理時，本契約自行終止。
第五條 其它事項
1、乙方在承租期間應配合甲方維護周圍環境衛生，並按管理規定履行責任，繳交各項費用(包括物業管理費、衛生費、聯防費、公共水、電等費用)。
2、服從消防部門的管理與指導，並按規定配備各種消防設施，注意做好防火工作。否則造成的一切後果由乙方自負且按規定追究法律責任。
3、乙方在營業中，如因經營原因而影響左鄰右舍，由乙方自己解決，與甲方無關。
第六條 本契約未盡事宜，依《中華人民共和國契約法》的有關規定，經雙方共同協商簽訂補充協定，補充協定與本契約具有同等效力。
本契約一式三份，甲、乙雙方各執壹份，華安縣公共資源交易中心存檔一份。
出租方: 華安縣廣播電視事業局 承租方:_________________
法人代表: ______________
身份證號:______________
地址:華豐鎮平湖西路15號 地址:________________________
電話: 電話:_________________
委託代理人:_____________ 委託代理人:__________________
簽約日期: ____年____ 月_____日
實用版房屋租賃契約模板 篇9
甲方：東壩鎮下壩村委會法人代表：胡雪貴乙方：在原下壩建築站內辦服裝廠法人代表：王玉新為了發展經濟，增加收入，本著互惠互利的原則，甲方將在建築站邊新建的7間二層標準廠房及原辦公樓租給乙方從事服裝加工生產，現經雙方共同協商一致，達成如下協定：
一、承包時間：總計五年，從______年______月____日——______年______月____日結束。
二、交款事項及方式：每年乙方交給甲方承包租金叄萬捌仟肆佰元整（32000）乙方必須在每年的5月1日之前交清當年租金叄萬貳仟元整，以此類推，直止契約期滿，原則上先交款再生產，否則、甲方有權中止契約。
三、乙方在生產期間必須愛護公物、保護房屋、契約期滿後必須保持原有房屋的成色。
四、乙方必須合法辦廠、文明辦廠、任何支出所交稅費與甲方無關。
五、必須加強對職工進行安全教育、提高職工的自我防範能力，一切因環境、自然災害及生產過程中發生的'事故與甲方無關、責任乙方自負。
六、甲方負責對乙方的正常用電，如變壓器等設備發生意外乙方需承擔正常的分灘費用。
七、契約期滿後，乙方如需承包同等條件優先考慮。
八、未盡事宜、雙方商定。
九、本協定一式三份，甲乙雙方各執一份，交有關部門一份，同意後簽字生效。
甲方（簽字）：_____________乙方（簽字）：_____________
聯繫電話：_________________聯繫電話：__________________
____________年______月____日____________年______月____日
實用版房屋租賃契約模板 篇10
出租方： （以下簡稱甲方）
承租方： （以下簡稱乙方）
甲乙雙方經充分協商，同意就下列房地產租賃事項，訂契約如下：
一、甲方自願將座落在 的房屋出租給乙方使用。
二、甲乙雙方議定的上述房地產月租金為人民幣 元 （￥ 元）。租賃期限自 年 月 日至 年 月 日止。租金按月結算，由乙方在每月的 日前交付給甲方，付款方式為現金。
三、甲方保證上述房地產權屬清楚。若發生與甲方有關的產權糾紛債權債務，概由甲方負責清理，並承擔民事訴訟責任，因此給乙方造成的經濟損失，甲方負責賠償。乙方保證承租上述房屋僅作為 用房使用。
四、房地產租賃期內，甲方保證並承擔下列責任：
1、上述房地產符合出租房屋使用要求。
2、負責對房屋及其附著物的定期檢查並承擔正常的.房屋維修責任。因甲方延誤房屋維修而使乙方或第三人遭受損失的，甲方負責賠償。
3、如需出賣或抵押上述房地產，甲方將提前 個月通知乙方。
五、房地產租賃期內，乙方保證並承擔下列責任：
1、如需對房屋進行改裝修或增擴設施時，應徵得甲方書面同意。費用由乙方自理。
2、如需轉租第三人使用或與第三人互換房屋使用時，在取得甲方同意後另行簽訂契約。
3、因使用不當或其它人為原因而使房屋或設備損壞的，乙方負責賠償或給予修復。
4、乙方將對甲方正常的房屋檢查和維修給予協助。
5、乙方將在租賃期屆滿時把房地產交還給甲方。如需繼續承租上述房地產，應提前壹個月與甲方協商，雙方另簽訂契約。
六、違約責任：任何一方未能履行本契約規定的條款或違反國家和地方房地產租賃的有關規定，另一方有權提前解除本契約，所造成的損失由責任一方承擔。乙方逾期交付房租，每逾期一日，由甲方按月租金額的千分之十向乙方加收違約金。
七、如因不可抗力的原因而使承擔房屋及其設備損壞的，雙方互不承擔責任。
八、本契約在履行中若發生爭議，雙方應採取協商辦法解決。協商不成時，任何一方均可向房地產仲裁委員會申請調解或仲裁。也可向有管轄權的人民法院起訴。
九、上述房地產在租賃期內所需繳納的稅、費，由甲乙雙方按規定各自承擔。
十、本契約未盡事項，甲乙雙方可另行議定，其補充協定經雙方簽章後與本契約具有同等效力。
十一、本契約一式二份，甲乙雙方各執一份。
甲方（公章）：_________ 乙方（公章）：_________
法定代表人（簽字）：_________ 法定代表人（簽字）：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
實用版房屋租賃契約模板 篇11
房屋出租契約 篇4
出租方(以下簡稱甲方)：
承租方(以下簡稱乙方)：
甲乙雙方經充分商議，同意以下房屋租賃權轉讓事項，訂立本轉讓契約，共同遵守：
第一條
房屋坐落：。
第二條
甲方將房屋租賃權轉讓給乙方使用，租期為一年，一次性支付轉讓費元(大寫：萬仟佰拾元整)，分期支付，分別為，支付間隔為個月。房屋內所有甲方持有物品及非持有物品使用權全部轉讓給乙方。
第三條
甲方擁有乙方的股份，此股份分紅於每月月底交付甲方，若房屋內出現違法活動、人員傷亡等情況時，責任由乙方承擔。
第四條
甲方有責任為乙方經營提供必要幫助，乙方於每月月底給甲方提供詳細賬單。乙方在租賃期內承擔所有的經營支出。
第五條
若房屋在轉讓費付完之前出現意外情況(本村提前拆遷、雙方協商解約、房東終止契約執行及其他)，則終止契約，未支付的轉讓費將不再支付。
第六條
若契約雙方中任意一方單方面提出解約，雙方無法達成共識時，則由毀約方支付另一方全額轉讓費的作為賠償，則契約終止，未支付轉讓費將不再支付。
第七條
本契約一式份，由甲乙雙方各執份，具有同等法律效力。
甲方：乙方：
身份證號：身份證號：電話：電話：
簽約日期：年月日簽約日期：年月日
實用版房屋租賃契約模板 篇12
甲 方(出租)： 乙方(承租)： 身 份 證 號： 身 份 證 號： 地址：地址：
一、甲乙雙方經協商，甲方將 區 路 號( ) 號樓 單元 戶 房屋租賃給乙方居住，租期為 年。自 年 月 日起至 年 月 日止，月租金 元、付款方式為 付。在協定簽訂時，乙方一次性支付租金 元。甲方保證此房產權清晰，無產權及債務糾紛。每期租金乙方應提前一個月繳納。契約終止前，無論是否續約，乙方應提前一個月通知甲方。(乙方不續租，應提前30天配合甲方看房，如不配合押金不退)
二、租賃期內，乙方如有下列情形之一，甲方有權終止契約，收回房屋。
①擅自將承租房屋轉借轉租;②利用該房屋進行違法活動，損害公共利益;③改變房屋結構，損害房屋內設施;④拖欠房租超過五天的。
三、乙方居住期間：水、電、煤氣、天然氣、電器等設施如使用不當出現損壞或者火災，有乙方修復或承擔。
四、甲乙雙方自簽訂契約起如有違約，違約方應向對方支付 個月的房租為違約金(中介費不退)。契約期內：甲方不得無故提高房租或者收回房屋。如房屋結構出現漏水、漏雨等其他問題由甲方負責修繕。若遇政府拆遷、自然災害甲方退還乙方余期租金。
五、租賃期內：水、電、煤氣、暖氣、數位電視、衛生治安、物業等費用均由乙方承擔。 六、1)水、煤、電、房屋設施押金 元 ，契約終止乙方結清所有費用，否則甲方從押金中扣除，剩餘押金返還乙方。
2)房屋入住時電錶底數 、水錶底數 、煤氣底數 。
七、房屋設施：
八、特別約定：
九、本契約簽字生效，一式三份：甲方、乙方、中介方各執一份，具有同等法律效力。
十、今收到乙方 房租 元( 年 月 日至 年 月 日)，押金 元，數位電視費(22元x 個月) 元，暖氣費 元，總計 元。 (大寫： 萬 千 佰 拾 元整)，甲方簽收： 。
甲方簽字： 乙方簽字： 中介簽字：
甲方電話： 乙方電話： 中介電話：
簽約日期：20 年 月 日
實用版房屋租賃契約模板 篇13
出租方(以下簡稱甲方)：
承租方(以下簡稱乙方)：
甲、乙雙方通過友好協商，就房屋租賃事宜達成協定如下：
一、租賃地點及設施：
1、租賃地址：路弄號室;房型規格;居住面積平方米;
2、室內附屬設施：
a：電器：電話沐浴空調冰櫃彩電洗衣機微波爐吊扇音響vcd
b：家俱：
二、租用期限及其約定：
1、租用期限：甲方同意乙方租用年;自年月日起至年月日;
2、房屋租金：每月元人民幣;
3、付款方式：按支付，另付押金元，租房終止，甲方驗收無誤後，將押金退還乙方，不計利息。
第一次付款計元人民幣;
4、租賃期內的水、電、煤氣、電話、有線電視、衛生治安費由乙方支付，物業管理，房屋修繕等費用由甲方支付;
5、租用期內，乙方有下列情形之一的`甲方可以終止契約，收回房屋使用權、乙方需擔全部責任，並賠償甲方損失。
(1)乙方擅自將房屋轉租、轉讓或轉借的;
(2)乙方利用承租房屋進行非法活動損害公共利益的;
(3)乙方無故拖欠房屋租金達天;
(4)連續三個月不付所有費用的。
三、雙方責任及義務：
1、乙方須按時交納水、電、煤、電話等費用，並務必將以上費用帳單交給甲方，甲方須監督檢查以上費用;
2、無論在任何情況下，乙方都不能將押金轉換為房屋租金;
3、在租用期內，甲方必須確保乙方的正常居住，不得將乙方租用的房屋轉租(賣)給任何第三者;或在租賃期內房租加價;
4、租用期滿後，乙方如需繼續使用，應提前一個月提出，甲方可根據實際情況，在同等條件下給予優先;
5、在租賃期內，甲、乙雙方如有一方有特殊情況需解除協定的，必須提前一個月通知對方，協商後解除本協定;
6、乙方入住該物業應保持周圍環境整潔做好防火防盜工作，如發生事故乙方應負全部責任;
7、乙方不得擅自改變室內結構，並愛惜使用室內設施，若人為損壞的將給予甲方相應賠償;如發生自然損壞，應及時通知甲方，並配合甲方及時給予修復。
四、其它未盡事宜，由甲乙雙方協商解決，協商不成按有關現行法規辦理或提交有關仲裁機關進行仲裁。
本協定一式三份，甲、乙雙方各執一份，簽字後即行生效。
五、其它說明：
(如：入住時的水電煤字數。)
出租方：承租方：
日期：日期：
實用版房屋租賃契約模板 篇14
出租方(甲方)_______________
承租方(乙方)_______________
甲、乙雙方在法律的基礎上，經過友好協商達成以下：
一、租賃廠房情況
甲方將位於___________________________廠房(以下簡稱租賃物)租賃給乙方使用，面積為_________平方米.
二、租賃期限
租賃期限為年，即從_____年___月___日起至_____年___月___日止。租賃期第二年過後，乙方有權將租期延長至五年，此租賃契約有效期也延長至五年，即從_____年___月___日起至_____年___月___日止。
三、交付情況
在本出租契約生效之日起___日內，甲方將租賃物按現狀交付乙方使用，且乙方同意按租賃物及設施的現狀承租。
四、裝修條款
1、在租賃期內如乙方必須對租賃物進行裝修、改建，要事先向甲方提交裝修、改建設計方案，並經甲方書面同意。改建、裝修費用由乙方自行承擔。
2、乙方在契約期內有在租賃物內空地建房的權利。
五、倉庫租賃契約的解除
1、在租賃期內，若遇乙方欠交租金或其他費用超過_____天，甲方有權提前解除本契約，在甲方以等書面方式通知乙方之日起，本契約自動終止。甲方有權留置乙方租賃物內的財產，並在解除契約的書面通知發出之日起____日後，甲方將申請拍賣留置的財產用於抵償乙方應支付的全部費用。
2、乙方確需提前解約，須向甲方交回租賃物、交清承租期的'租金。如乙方欠繳，保證金無條件歸甲方所有。
六、免責條款
因發生嚴重自然災害等不可抗因素致使任何一方不能履行本契約時，遇有上述不可抗力的一方，應立即書面通知對方，並應在____日內，提供不可抗因素的詳情及契約不能履行，或不能部分履行，或需延期履行理由的證明檔案，遭受不可抗力的一方由此而免責。
七、契約終止
本契約提前終止或有效期屆滿，甲、乙雙方未達成續租協定的，乙方應於終止之日遷離租賃物，將租賃物空地自建建築拆除後，將租賃物返還甲方。乙方逾期不遷離或不返還租賃物的，應向甲方加倍支付租金，但甲方有權堅持收回租賃物，強行將租賃場地內的物品搬離租賃物，且不負保管責任。
甲方(簽章)：_________
乙方(簽章)：_________
_________年______月____日
實用版房屋租賃契約模板 篇15
出租方：徐棟樑，以下簡稱甲方。
承租方：賀小方，以下簡稱乙方。
根據《中華人民共和國契約法》及有關規定，為明確甲、乙雙方的權利義務關係，經雙方協商一致，簽訂本契約。
第一條
甲方將坐落在_聯泰香域尚城27棟2單元101的房屋，建築面積116平方米，租給乙方使用。裝修及設備情況：_物品詳見20_年簽訂的出租契約__。
第二條租賃期限
租賃期共12個月，甲方從20___年09月01日起將此房屋交付乙方使用，至20___年08月31日止。
乙方如利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益的。甲方可以終止契約，收回房屋。
契約期滿後，如甲方仍繼續出租房屋，乙方在同等條件下擁有優先承租權。
第三條租金、交納期限和交納方式
甲乙雙方議定季租金3600元，計人民幣(大寫)參仟陸佰元整，交納方式為_一季度一_付，。由乙方在_20__年_8_月_15_日交納給甲方。先付後用。以後支付應在付款期末前_15_天支付。
第四條租賃雙方的變更
1、如甲方按法定手續程式將房產所有權轉移給第三方時，在無約定的'情況下，本契約對新的房產所有者繼續有效；
第五條乙方必須遵守當地暫住區域內的各項規章制度。按時交納水、電氣、收視、電話、衛生及物管等費用。乙方的民事糾紛均自行負責。
第六條甲方收乙方押金3000元，乙方退房時，結清水、電、氣費，交還鑰匙後，由甲方退還乙方押金3000元。
第七條免責條款
1、房屋如因不可抗拒的原因導致損毀或造成乙方損失的，甲乙雙方互不承擔責任。
2、因市政建設需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲乙雙方造成損失，互不承擔責任。因上述原因而終止契約的，租金按實際使用時間計算，多退少補。
第八條爭議解決的方式
本契約在履行中如發生爭議，雙方應協商解決；協商不成時，任何一方均可向房屋租賃管理機關申請調解，調解無效時，可向經濟契約仲裁委員會申請仲裁，也可向人民法院起訴。
第九條本契約未盡事宜，甲乙雙方可共同協商。
本契約一式2份，甲乙方各執1份。從簽字之日起生效，到期自動作廢。
甲方(簽字蓋章)：徐棟樑乙方(簽字蓋章)：賀小方
身份證號：身份證號：
聯繫電話： 聯繫電話：
20_年8月11日20_年8月11日
實用版房屋租賃契約模板 篇16
甲方（出租方）：_______________________
乙方（承租方）：_______________________
居間方：_______________________
根據中華人民共和國有關法律、法規，甲乙雙方在自願公平、誠實信用、等價有償的基礎上，經充分協商，簽定本契約。[相關信息：房屋租賃契約填寫須知]
一、甲方同意將本人所屬之坐落於蘇州市________區________路________村（弄）________幢________室的房屋出租給乙方。房屋建築面積________平方米，房屋所有權證編號：________________，國有土地使用權證編號：________________.甲方保證上述房屋出租的合法性，並為此承擔相應的法律責任；乙方對上述房屋已經充分了解，願意承租該房屋。
二、上款所屬房屋租賃，甲方和乙方願意承租並在________年____月____日之前向居間方支付中介服務費用，其中甲方承擔________元，乙方承擔________元。
三、該房屋租金為人民幣________________元/月（大寫________________元/月）先付後用。甲方收取乙方租賃保證金人民幣________元（大寫________元）。租賃期滿，乙方無違約、欠費。則甲方應全額無息返還該保證金。
四、該房屋租賃期自________年____月____日至________年____月____日止。租賃期滿若甲方繼續出租，同等條件下乙方享有優先續租權；租賃期間，甲方有權按法定程式轉讓該出租的房屋，轉讓後本契約對新的房屋所有人和乙方繼續有效；甲方出售房屋，須在__個月前書面通知乙方，同等條件下乙方享有優先購買權。如租賃期滿乙方不在續租，則乙方應如期將房屋歸還甲方並結清相關費用。本契約終止時，甲方應對室內設施進行清點，如有短缺，則可據實自行向乙方索賠。
五、付款方式：
1、乙方每____月支付一次租金，並提前一個月支付下一期房屋租金，第一次租金及租賃保證金在簽本契約時即時支付。
2、甲方在收到第一次租金當日將該房屋的卡、證、鑰匙等交給乙方，以保證乙方正常使用。
六、乙方承租甲方房屋僅作____使用。乙方在租賃使用期間發生的水、電、煤、電話、有線、物業、停車費用由乙方承擔並按時繳納至相關收費部門。契約簽訂是讀數：水錶________，電錶________，煤氣________.
七、甲方須保證該房屋建築結構無質量問題，屋內設施均能正常使用。房屋結構設施的正常維修由甲方負責。甲方在租賃期內不得單方面提高租金，否則視為違約。
八、乙方須按照契約規定的時間和方式支付租金、租賃保證金及其它費用；未經甲方同意不得擅自改變房屋結構；不得損壞內部設施或從事違法活動，未經甲方書面同意，乙方不得擅自將該房的部分或全部轉租他人；租賃期內如因乙方使用不當而損壞房屋及其設施的，則乙方應負責修復原狀或予以經濟賠償，若由此發生的人身傷亡，則由乙方自行負責。[相關信息：租房契約要明確房屋維修責任]
九、違約責任：
1、如乙方違反本契約第八條，甲方有權終止本契約。收回房屋，如因此造成甲方損失的，則甲方有權不予返還保證金；損失超過保證金或乙方已付租金和保證金總額的，乙方應據實賠付甲方；
2、如甲方違反本契約第七條，乙方有權終止契約，租金按實際租期結算，甲方退回剩餘租金及租賃保證金，因此造成乙方損失的`甲方應予以賠償；
3、一方未經另一方同意擅自提前終止契約的，違約方應按一個月租金向對方支付違約金，租金、租賃保證金按實結算。
4、如有特殊情況需提前終止契約，則應提前一個月告知對方，雙方協商解決。5、因不可抗力原因致使本契約不能繼續履行的，甲、乙雙方互不承擔責任，造成損失的，則由雙方各自承擔；因國家政策需要拆除或改造已租賃的房屋，甲、乙雙方互不承擔責任，造成損失的，則由雙方各自承擔，租金、保證金按實結算。
十、乙方使用的物品有：□洗衣機□冰櫃□空調□彩電□熱水器□微波爐□電話□飲水機□沙發□衣櫥□餐桌椅□煤氣灶□脫排機□固具□
其他：____________________________
十一、其它約定事項：_____________________________________________
十二、居間方義務：居間方應協助雙方進行交房時的物業交割事宜，至交割完畢，居間方義務與責任完成。租賃期間若甲乙雙方產生糾紛的，如有需要居間方可出面協調雙方糾紛，協調不成的按本契約第十四條約定處理。
十三、甲乙雙方在此申明，雙方對本契約條款均已理解並表示認可並願意共同遵守及履行。本協定一經雙方簽署後即產生法律效力。本協定一式三份，甲、乙雙方各執一份，居間方備檔一份。每份均具有同等法律效力。
十四、本契約未盡事宜，可按《中華人民共和國經濟契約法》的有關規定雙方協商並作補充規定。補充規定與本契約具有同等法律效力。協商不成的，當事人均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。
甲方：____________________乙方：____________________居間方：____________________
身份證號碼：______________身份證號碼：____________經辦人：____________________
聯繫方式：_________________聯繫方式：______________聯繫方式：____________________
日期：________________________________________
實用版房屋租賃契約模板 篇17
出租方：______，以下簡稱甲方。
承租方：______，以下簡稱乙方。
為明確甲、乙雙方的權利義務關係，經雙方協商一致，簽訂本契約。
第一條、甲方將自有的坐落在______市______街______巷______號的房屋______棟______間，建築面積______平方米、使用面積______平方米，類型______，結構等級______，完損等級______，主要裝修設備______，出租給乙方作______使用。
第二條、租賃期限
租賃期共______個月，甲方從______年______月______日起將出租房屋交付乙方使用，至______年______月______日收回。
乙方有下列情形之一的，甲方可以終止契約，收回房屋：
1、擅自將房屋轉租、分租、轉讓、轉借、聯營、入股或與他人調劑交換的；
2、利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益的；
3、拖欠租金____個月或空置____月的。
契約期滿後，如甲方仍繼續出租房屋的，乙方擁有優先承租權。
租賃契約因期滿而終止時，如乙方確實無法找到房屋，可與甲方協商酌情延長租賃期限。
第三條、租金和租金交納期限、稅費和稅費交納方式
甲乙雙方議定月租金______元，由乙方在______月______日交納給甲方。先付後用。甲方收取租金時必須出具由稅務機關或縣以上財政部門監製的收租憑證。無合法收租憑證的乙方可以拒付。
甲乙雙方按規定的稅率和標準交納房產租賃稅費，交納方式按下列第____款執行：
1、有關稅法和鎮政發（90）第34號檔案規定比例由甲、乙方各自負擔；
2、甲、乙雙方議定。
第四條、租賃期間的房屋修繕和裝飾
修繕房屋是甲方的義務。甲方對出租房屋及其設備應定期檢查，及時修繕，做到不漏、不淹、三通（戶內上水、下水、照明電）和門窗好，以保障乙方安全正常使用。
修繕範圍和標準按城建部（87）城住公字第13號通知執行。
甲方修繕房屋時，乙方應積極協助，不得阻撓施工。
出租房屋的修繕，經甲乙雙方商定，採取下述第______款辦法處理：
1、按規定的維修範圍，由甲方出資並組織施工；
2、由乙方在甲方允諾的維修範圍和工程項目內，先行墊支維修費並組織施工，竣工後，其維修費用憑正式發票在乙方應交納的房租中分______次扣除；
3、由乙方負責維修；
4、甲乙雙方議定。
乙方因使用需要，在不影響房屋結構的前提下，可以對承租房屋進行裝飾，但其規模、範圍、工藝、用料等均應事先得到甲方同意後方可施工。對裝飾物的工料費和租賃期滿後的權屬處理，雙方議定：
工料費由______方承擔；
所有權屬______方。
第五條、租賃雙方的變更
1、如甲方按法定手續程式將房產所有權轉移給第三方時，在無約定的情況下，本契約對新的房產所有者繼續有效；
2、甲方出售房屋，須在三個月前書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優先購買權；
3、乙方需要與第三人互換用房時，應事先徵得甲方同意，甲方應當支持乙方的合理要求。
第六條、違約責任
1、甲方未按本契約第一、二條的約定向乙方交付符合要求的房屋，負責賠償______元。
2、租賃雙方如有一方未履行第四條約定的有關條款的，違約方負責賠償對方______元。
3、乙方逾期交付租金，除仍應補交欠租外，並按租金的______%，以天數計算向甲方交付違約金。
4。甲方向乙方收取約定租金以外的費用，乙方有權拒付。
5。乙方擅自將承租房屋轉給他人使用，甲方有權責令停止轉讓行為，終止租賃契約。同時按約定租金的______%，以天數計算由乙方向甲方支付違約金。
6。本契約期滿時，乙方未經甲方同意，繼續使用承租房屋，按約定租金的______%，以天數計算向甲方支付違約金後，甲方仍有終止契約的申訴權。
上述違約行為的經濟索賠事宜，甲乙雙方議定在本契約簽證機關的監督下進行。
第七條、免責條件
1、房屋如因不可抗拒的原因導致損毀或造成乙方損失的，甲乙雙方互不承擔責任。
2、因市政建設需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲乙雙方造成損失，互不承擔責任。
因上述原因而終止契約的，租金按實際使用時間計算，多退少補。
第八條、爭議解決的方式
本契約在履行中如發生爭議，雙方應協商解決；協商不成時，任何一方均可向房屋租賃管理機關申請調解，調解無效時，可向市工商行政管理局經濟契約仲裁委員會申請仲裁，也可以向人民法院起訴。
第九條、其他約定事宜
第十條、本契約未盡事宜，甲乙雙方可共同協商，簽訂補充協定。補充協定報送市房屋租賃管理機關認可並報有關部門備案後，與本契約具有同等效力。
本契約一式4份，其中正本2份，甲乙方各執1份；副本2份，送市房管局、工商局備案。、
出租方：（蓋章）____________承租方：（蓋章）____________
法定代表人：（簽名）____________法定代表人：（簽名）____________
委託代理人：（簽名）____________委託代理人：（簽名）____________
契約有效期限：____________。
實用版房屋租賃契約模板 篇18
出租方(甲方)：______
身份證號碼：______
承租方(乙方)：______
身份證號碼：______
居間方(丙方)：______
身份證號碼：______
根據《中華人民共和國民法典》等法律法規的規定，甲方與乙方在丙方的居間撮合下，在平等、自願的基礎上，就房屋租賃有關事宜簽訂本協定。
第一條 房屋基本情況
1、該房屋坐落於____________市______區(縣) ____________街道辦事處(鄉鎮) 。該房屋為：______樓房______室______廳______衛，建築面積 _____平方米，使用面積 _____平方米，裝修狀況 __________________，其他條件為 __________________。
2、該房屋(□已∕□未)設定抵押。
第二條 房屋權屬狀況
該房屋權屬狀況為第 種：______
1、甲方對該房屋享有所有權的，甲方應向乙方出示房屋所有權證，證書編號為：______ 。
2、甲方轉租該房屋的，甲方應向乙方出示房屋所有權人允許甲方轉租該房屋的書面憑證，該憑證為：______ 。
第三條 房屋租賃用途及房屋修繕
1、該房屋租賃用途為：______ 。乙方保證，在租賃期內未徵得甲方書面同意以及按規定經有關部門審核批准前，不擅自改變該房屋的用途。
2、甲方(□是∕□否)允許乙方對該房屋進行裝修、裝飾或添置新物。裝修、裝飾或添置新物的範圍是 ：______ ，雙方也可另行書面約定。
第四條 租賃期限
1、房屋租賃期期限：______自 ________年 ________月 ________日起(含當日)至 ________年 ________月 ________日止，總計______天。
2、租賃期滿，甲方有權收回該房屋。乙方有意繼續承租的，應提前 ________日向甲方提出(□書面∕□口頭)續租要求，徵得同意後甲乙雙方重新簽訂房屋租賃契約。
3、如乙方繼續使用租賃房屋甲方未提出異議的，本契約繼續有效，租賃期限為不定期，雙方均有權隨時解除契約，但應提前 ________日(□書面∕□口頭)通知對方。
第五條 租金
1、租金標準：______5000元∕年，租金總計：______人民幣(大寫)伍仟元整(￥5000元)，該房屋租金一年內不變。
2、租金支付時間：______(□簽訂本契約之日起一次性支付/□ )。
3、租金支付方式：______(□現金∕□電子支付/□轉賬支票∕□銀行匯款)
4、甲方或收取租金後，應向乙方開具收款憑證。
第六條 押金
1、甲方交付該房屋(鑰匙)時，乙方(□是∕□否)向甲方支付房屋租賃押金，具體金額為：______人民幣(大寫)____________元整(￥____________元)。
2、租賃期滿或契約解除後，房屋租賃押金除抵扣應由乙方承擔的費用、租金、以及乙方應承擔的違約賠償責任外，剩餘部分應如數返還乙方。
第七條 其他費用
1、租賃期內，與該房屋有關各項費用的承擔方式為：______乙方承擔(□水費∕□電費∕□電話費∕□電視收視費∕□供暖費∕□燃氣費∕□物業管理費∕□ )等費用。乙方應保存並向甲方出示相關繳費憑據。
2、本契約中未列明的其他費用由甲方承擔。
3、甲乙雙方墊付的應由對方支付的費用，可以憑相關票據向對方進行結算。
第八條 居間服務
1、丙方應當認真負責的為甲乙雙方訂立房屋租賃契約提供機會或者媒介服務，如實報告訂立房屋租賃契約事項，辦理房屋租賃登記備案手續，並協助甲乙雙方辦理物業交驗。
2、本契約簽訂後，甲方即應向丙方支付居間服務費(佣金)人民幣(大寫) 整(￥ ________元)，支付方式：______□現金∕□電子支付/□轉賬支票∕□銀行匯款。
3、本契約簽訂後，乙方即應向丙方支付居間服務費(佣金)人民幣(大寫)貳佰元整(￥200元)，支付方式：______□現金∕□電子支付/□轉賬支票∕□銀行匯款。
4、甲乙雙方在支付以上居間服務費後，則無需再向丙方支付任何費用。
第十條 房屋返還
1、返還：______租賃期滿或契約解除後，乙方應 ________日內返還該房屋及其附屬設施。甲乙雙方應結清各自應當承擔的費用。
2、乙方添置的新物可由其自行收回，而對於乙方裝飾、裝修的部分，具體處理辦法為(□乙方恢復原狀∕□乙方放棄收回∕□歸甲方所有但甲方折價補償)。
3、返還後對於該房屋內乙方未經甲方同意遺留的物品，甲方應通知乙方在 ________月內前來處理，乙方不來處理或者同意甲方處理的，甲方可以自行處理。
第十一條 房屋及附屬設施的維護
1、租賃期內，甲方應保障該房屋及其附屬設施處於適用和安全的狀態。乙方發現該房屋及其附屬設施有損壞或故障時，應及時通知甲方修復。甲方應在接到乙方通知後的 ________日內進行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔。因維修房屋影響乙方適用的，應相應減少租金或延長租賃期限。
2、對於乙方的裝修、改善增設的他物甲方不承擔維修的義務。
3、乙方應合理使用並愛護該房屋及其附屬設施。因乙方保管不當或不合理使用，致使該房屋及其附屬設施發生損壞或故障的，乙方應負責維修或承擔賠償責任。如乙方拒不維修或拒不承擔賠償責任的，甲方可代為維修或購置新物，費用由乙方承擔。
4、對於該房屋及其附屬設施因自然屬性或合理使用而導致的損耗，乙方不承擔責任。
第十二條 轉租
1、除甲乙雙方另有約定以外，乙方需事先徵得甲方書面同意，方可在租賃期內將房屋部分或全部轉租給他人。
2、乙方轉租該房屋，應按規定與接受轉租方訂立書面轉租契約。
3、接受轉租方損壞該房屋及其附屬設施的，應由乙方向甲方承擔賠償責任。
第十三條 所有權變動
1、租賃期內甲方轉讓該房屋的，甲方應當提前 ________日書面通知乙方，乙方在同等條件下享有優先於第三人購買的權利。
2、租賃期內該房屋所有權發生變動的，本契約適用乙方與新所有權人。
第十四條 契約解除
1、經甲乙雙方協商一致，可以解除本契約。
2、有下列情形之一的，本契約終止，甲乙雙方互不承擔違約責任：______
該房屋因城市建設需要被依法列入房屋拆遷範圍的。
因地震、火災等不可抗力致使房屋毀損、滅失或造成其他損失的。
3、甲方有下列情形之一的，乙方有權單方解除契約：______
未按約定時間交付該房屋達 ________日的。
交付的房屋嚴重不符合契約約定影響乙方使用的。
不承擔約定的維修義務致使乙方無法正常使用該房屋的。
交付的房屋危及乙方安全或健康的。
(5)其他：______ 。
4、乙方有下列情形之一的，甲方有權單方解除契約，收回該房屋：______
不支付或者不按照約定支付租金達 ________日的。
擅自改變該房屋用途的。
擅自拆改變動或損壞房屋主體結構的。
擅自將房屋轉租給第三人的。
(5)利用該房屋從事違法活動的。
(6)其他：______ 。
第十五條 違約責任
1、甲方有本協定第十四條第三款約定的情形之一的，應按月租金的 _____%向乙方支付違約金。
2、因甲方未按約定履行維修義務造成乙方人身、財產損失的，甲方應承擔賠償責任。
3、租賃期內，甲方需提前收回該房屋的，應提前 ________日通知乙方，將已收取的租金餘額退還乙方並按月租金的 _____%支付違約金。
4、乙方有本協定第十四條第四款約定的情形之一的，應按月租金的 _____%向甲方支付違約金。
5、租賃期內，乙方需提前退租的，應提前 ________日通知甲方，並按月租金的 _____%支付違約金。
6、甲方未按約定時間交付該房屋或者乙方不按約定支付租金但未達到解除契約條件的，應按照 標準支付違約金。
7、丙方提供虛假信息、隱瞞重要事實或有惡意串通行為的，除退還居間服務費外，還應賠償由此給甲方或者乙方造成的損失。
8、其他：______ 。
第十六條 無權代理
甲方或者乙方由代理人代為簽訂本協定並辦理相關事宜的，代理人應在被代理人開具的授權委託書授權範圍內與對方確定本協定具體條款，代理人超越代理許可權或者代理權終止後的代理行為，未經被代理人書面追認的，對對方不發生法律效力。
第十七條 其他約定
第十八條 爭議解決
1、本協定項下發生的爭議，甲乙丙三方應協商解決或申請調解解決。協商或調解不成時，三方同意選擇下列第 種方式解決：______
提交 仲裁委員會仲裁。
向 人民法院提起訴訟。
2、甲乙丙三方的有效法律文書送達地址為：______
甲方：______ ;
乙方：______ ;
丙方：______ 。
3、本協定經甲乙丙三方雙方簽字蓋章後生效。本協定及附屬檔案一式三份，其中甲方一份，乙方一份，丙方存檔一份。
甲方(簽字及手印)：______
聯繫電話：______
乙方(簽字及手印)：______
聯繫電話：______
丙方(簽字及手印)：______
聯繫電話：______
簽署時間：________年 ________月 ________日
實用版房屋租賃契約模板 篇19
契約編號：
出租人： 簽訂地點：
承租人： 簽訂時間： 年 月 日
第一條租賃房屋坐落在 、 間數、 建築面積、 房屋質量。
第二條租賃期限從 年 月 日至 年 月 日。
(提示：租賃期限不得超過二十年。超過二十年的，超過部分無效)
第三條租金(大寫)：
第四條租金的支付期限與方式：
第五條承租人負責支付出租房屋的水費、電費、煤氣費、電話費、光纜電視收視費、衛生費和物業管理費。
第六條租賃房屋的用途：第七條租賃房屋的維修：出租人維修的範圍、時間及費用負擔：承租人維修的範圍及費用負擔：
第八條出租人(是/否)允許承租人對租賃房屋進行裝修或改善增設他物。裝修、改善增設他物的範圍是：租賃契約期滿，租賃房屋的裝修、改善增設他物的處理：
第九條出租人(是/否)允許承租人轉租租賃房屋。
第十條定金(大寫) 元。承租人在前交給出租人。
第十一條契約解除的條件
有下列情形之一，出租人有權解除本契約：
1.承租人不交付或者不按約定交付租金達
2.承租人所欠各項費用達(大寫) 元以上;
3.未經出租人同意及有關部門批准，承租人擅自改變出租房屋用途的;
4.承租人違反本契約約定，不承擔維修責任致使房屋或設備嚴重損壞的;
5.未經出租人書面同意，承租人將出租房屋進行裝修的;
6.未經出租人書面同意，承租人將出租房屋轉租第三人;
7.承租人在出租房屋進行違法活動的。有下列情形之一，承租人有權解除本契約：
1.出租人遲延交付出租房屋
2.出租人違反本契約約定，不承擔維修責任，使承租人無法繼續使用出租房屋。
第十二條房屋租賃契約期滿，承租人返還房屋的'時間是：
第十三條違約責任：出租人未按時或未按要求維修出租房屋造成承租人人身受到傷害或財務毀損的，負責賠償損失。
承租人逾期交付租金的，除應及時如數補交外，還應支付滯納金。
承租人違反契約，擅自將出租房屋轉租第三人使用的，因此造成出租房屋損壞的，應負損害賠償責任。
第十四條契約爭議的解決方式：本契約在履行過程中發生的爭議，由雙方當事人協商解決;也可由當地工商行政管理部門調解;協商或調解不成的，按下列第種方式解決：
(一)提交仲裁委員會仲裁; (二)依法向人民法院起訴。
第十五條其他約定事項：
甲方:
乙方：
實用版房屋租賃契約模板 篇20
甲方：___________________
地址：___________________
法定代表人：_____________
乙方：___________________
地址：___________________
法定代表人：_____________
第一章總則
第一條根據《中華人民共和國民法典》、《市房屋租賃條例》及其它有關規定，參照國內和____市各開發區的通行慣例，經雙方協商一致，就甲方向乙方出租某某辦公樓事宜，簽訂《__________________辦公樓租賃契約》(以下稱本契約)。
第二條甲乙雙方必須遵守中華人民共和國和____________市、的有關法律、法規、規章及本契約。
第二章契約檔案
第三條下列檔案為本契約不可分割的組成部分，與契約正文具有同等效力：
1.甲方提供的某某(裝修/未裝修)辦公室內建築指標說明(附屬檔案一)
2.甲方提供的某某辦公樓_______________層平面圖(附屬檔案二)
3.乙方提供的營業執照複印件(附屬檔案三)
4.乙方提供的環境保護告知與承諾(附屬檔案四)
5.乙方提供的防汛防台、生產、防火和社會治安安全責任書(附屬檔案五)
第三章雙方法律地位
第四條甲方系經中國政府批准成立，負責____市____高科技園區房地產開發和經營管理的經濟實體，具有中國資格。
第五條乙方將在園區投資建立從事實驗室產品的銷售。
第四章某某辦公樓面積及租期
第六條甲方向乙方出租____市____高科技園區____路_________號，_________樓_________座，建築面積總計約為____________平方米，甲乙雙方沒有異議,作為乙方項目辦公的場所。
第七條乙方向甲方租賃本契約第六條所定某某辦公樓，租期為_________個月，即自_________年_________月_________日起至____________年____________月_________日止。
第五章有關費用及付款方式
第八條本契約第六條所定某某辦公樓的租金為每月_______________元人民幣，租金每三個月支付一次，首筆租金應於本契約簽訂後十五天內支付，以後支付日期為每三個月後的同一天(遇法定節假日順延)。乙方應在甲方指定的中國建設銀行____市____支行開立賬戶，並保證在契約核定的租金支付日前公司帳戶內有足夠的金額。房屋租金將由銀行進行代扣，乙方須與銀行簽訂房屋租金《收款委託協定》。物業管理由甲方委託________物業管理有限公司進行管理，具體由乙方與物業管理公司簽訂協定。
第九條本契約生效後十五日內，乙方應支付給甲方__________________元人民幣(約合三個月的某某辦公樓租金)作為履約保證金(以下簡稱保證金)。待租賃期滿，乙方按本契約規定將第六條所定某某辦公樓交還甲方後，該款項由甲方全額退還乙方(不計息)，但如出現乙方應賠償甲方之情形，則在甲、乙雙方對賠償事宜達成一致意見後才退還乙方，且甲方有權從中扣除賠償款額。如甲方在本契約生效後15日內未收到上述保證金，甲方應書面通知乙方及時交納保證金，如甲方在本契約簽訂後30日內仍未收到上述保證金，甲方有權解除本契約，並追究乙方的違約責任。
第十條乙方在租賃期間內，使用的水、電、通訊等的公用事業費用，將根據政府有關部門、物業公司的《物業管理委託協定》及《管理公約》的收費標準計收。乙方應在本契約簽訂後，與物業公司簽訂《物業管理委託協定》，由乙方向物業管理公司直接支付。
第十一條乙方使用的停車位的具體費用和付費方法按《物業管理委託協定》規定及實際實施情況辦理。
第六章某某辦公樓使用
第十二條甲方應於收到乙方支付的租金和履約保證金十五天內正式開出某某辦公樓《入住通知書》給乙方，以將本契約第六條所定某某辦公樓交付乙方使用。
第十三條乙方應於接到甲方開出的某某辦公樓《入住通知書》後30天內完成裝修並正式進駐，否則甲方有權為乙方另行安排租賃場地直至終止本契約。
第十四條乙方未經甲方許可，不得以任何理由占用其所租某某辦公樓範圍以外的部分;乙方在未徵得甲方同意情況下，不得改變其所租用某某辦公樓用途;乙方保證在此某某辦公樓內從事的項目不會對周圍及園區環境構成任何污染。乙方若有上述違約行為之一，甲方有權解除本契約，收回本契約第六條所定某某辦公樓，並追究乙方違約責任。
第十五條除另有說明外，本契約所稱配套設施包括供電、供水、電訊、雨水排放、污水排放管線的接口、空調、室內裝修及停車場所、區內道路、電梯、樓梯過道等。乙方不可以任何方式損壞配套設施;如有損壞，乙方應負責修復，並承擔全部費用。
第十六條本契約第六條所指某某辦公樓僅用於乙方依照契約第五條所述用途自用辦公，乙方不得將其轉租、轉讓或作其他用途。
第十七條乙方對某某辦公樓的裝修方案必須徵得物業管理公司同意方可實施。乙方在安裝設備、管道等設施時，必須事先徵得甲方同意，涉及相鄰業主所屬部位的，應徵得相鄰業主的同意，不影響其正常使用某某辦公樓。如有違反，乙方應負責排除妨礙和恢復原狀，並承擔全部費用。
第十八條乙方所租賃的某某辦公樓在使用期間與他方發生的，按國家有關規定辦理。
第十九條在乙方租賃期間，如乙方將本契約第六條所述某某辦公樓全部或部分空置時間超過一個月以上的，甲方有權將空置部分收回。
第二十條某某辦公樓的外牆和屋頂不得擅自搭建任何附加建(構)築物。有關某某辦公樓公用部位管理、區內環境管理等工作均以《物業管理委託協定》為準辦理。乙方在使用本契約所定的某某辦公樓時，必須遵守《物業管理委託協定》。
第二十一條甲方需要在乙方所租賃的某某辦公樓內進行配套設施作業的，應事先通報乙方;造成乙方機器設備損壞的，甲方應負責修復，並承擔全部費用。
第二十二條乙方嚴禁將易燃、易爆、有毒等危險物品帶入或存放在某某辦公樓中。如有違反，或對相鄰業主造成影響，甲方有權解除本契約，並追究乙方的違約責任。
第二十三條乙方不得任意改變建築結構，如特殊需要並徵得甲方同意改變建築結構的，租賃期滿後，乙方負責修復。
第二十四條由於乙方改變建築結構，如屋面、外牆面等，其保修責任由乙方承擔，並支付甲方預留的原施工單位保修金的等額數量。
第二十五條乙方在租賃期滿後應將其所租賃的某某辦公樓恢復出租前的原樣。甲乙雙方在租賃期滿之日後的十五天內正式辦理某某辦公樓的退租交接。交接時甲乙雙方共同核查某某辦公樓及其設施是否完好，如有正常損耗外的損壞須照價賠償。
第七章續期及契約終止
第二十六條如乙方未滿租賃期需提前退租，應在提前退租日的前三個月向甲方提交提前退租書面通知，否則甲方有權不退還乙方的保證金。甲方應於接到乙方的提前退租書面通知後一個月內與乙方接洽，協商具體的提前退租事宜。
第二十七條如乙方要求延長本契約租賃期限的，應在不遲於某某辦公樓租賃期滿前三個月向甲方提交書面申請及有關檔案，經雙方協商一致後，應重新訂立契約。
第二十八條乙方在租賃期滿後不再續租的，應在不遲於租賃期滿前三個月向甲方提交書面通知，甲方應於接到乙方的退租通知後一個月內與乙方接洽，協商具體的退租事宜。
第二十九條因乙方原因使得甲方在乙方某某辦公樓租賃期滿後無法按照本契約規定收回某某辦公樓的，乙方除應支付違約金外，還需按本契約所定租金標準支付占用費。
第八章違約
第三十條除本契約檔案另有規定外，甲方有下列情況之一的，構成違約：
1.未按本契約規定的時間提供本契約第六條所定某某辦公樓;
2.未事先通報乙方而在乙方租賃的某某辦公樓內作業造成乙方機器設備損壞;
3.違反本契約其它條款。
第三十一條除本契約檔案另有規定外，乙方有下列情況之一的，構成違約：
1.損壞各類配套設施;
2.因其對某某辦公樓的使用或對建築結構的改動而影響他方正常使用某某辦公樓或損壞房產。
第三十二條本協定雙方簽字，即為有效。一式兩份，甲乙雙方各執一份。
(文中所提附屬檔案均略)
出租方：_____________(蓋章)承租方：_____________(蓋章)
法定代表人：_____________(簽名)法定代表人：_____________(簽名)
委託代理人：_____________(簽名)委託代理人：_____________(簽名)
簽訂時間：_____________簽訂時間：_____________