租賃轉租簡單版的契約範本 篇1
出租方（以下簡稱甲方）：______________
承租方（以下簡稱乙方）：______________
根據《中華人民共和國契約法》、《中華人民共和國物權法》等相關法律法規和規章的規定，甲、乙雙方在平等、自願的基礎上，就甲方將房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，為明確雙方權利義務，經協商一致，訂立本契約。
第一條甲方出租給乙方的房屋位於雲南省麗江市玉龍縣“麗江人家”小區852憧2單元201室，房屋使用面積約為185、7平方米。
第二條甲方簽訂本契約時應向乙方出示房屋所有權人有效身份證原件，乙方應向甲方出示本人有效身份證原件，並留存雙方本人有效身份證複印件用作本契約備查；
第三條乙方同意房屋租金為每月人民幣3000元，按年支付，支付日期為每年期滿前20日內支付下一年度租金，本條所稱年為任何連續12個月。物業管理服務費由甲方承擔。
第四條甲方收取乙方房屋使用押金人民幣10000元，待租賃期滿驗房後，確定廚櫃、房門、玻璃，地板、燈飾等室內設施、太陽能、水、電等設施無損壞以及乙方房屋使用引起的水、電、網路等無欠費的情況下全額返還乙方。
第五條本契約有效期限為5年。在本契約有效期內乙方保證做到：
1、乙方自行採取防火、防盜等安全措施，加強用電用水安全，不亂拖、亂接電線；對於防盜、防火、用電、用水安全進行經常檢查。如乙方或第三者措施不當造成的所有損失和破壞，由乙方自行維修恢復原狀，其損失由乙方承擔，維修後乙方自行向相關責任人追償；租用期間非因自然原因造成甲方房屋財產損失，由乙方全額賠償給甲方，造成第三方房屋財產損失，由乙方自行負責處理，並按違約處理。
2、乙方對租用房沒有處理權，不能擅自與人合租、轉租或借給他人，也不能改變其用途，否則屬於違約。如有此類情況發生除支付違約金外，甲方有權解除契約並收回房屋。
3、乙方在租用期內，不得改變房屋結構及其設施；使用中如有損壞或管道堵塞，應予修復、疏通，費用自理。乙方如需要其它裝修須徵得甲方同意，費用自理；乙方退租或租期到期如需拆除裝修請同時恢復房屋原貌，產生費用由乙方自理。
4、甲方不分擔乙方在租房期內對其自身造成的損失和對第三方造成的任何道德、經濟、經營和法律責任及損失。
5、乙方要遵守小區管理公約，公共區域不得堆放雜物及垃圾，保證公共區域的整潔，保證自己與他人的生命和財產安全，如有事故發生，責任由乙方自負。
6、乙方租賃期間由乙方使用產生的水、電、電視、網路、燃氣等任何相關費用由乙
方按時、足額繳納，如有失誤與欠費引起的任何糾紛，甲方不負任何責任，租賃結束時，乙方須交清欠費。
第六條本契約經甲乙各方協商一致、同意、簽名蓋章後生效，簽訂之日為本協定的生效日期；所有條款必須執行、本契約內所涉違約的違約金金額為人民幣10000元，凡乙方違約將支付給甲方違約金外，甲方將收回房屋，並且乙方根據本契約條款繳清各種費用及所有應付款。本契約在雙方簽字並且由乙方支付押金及首筆租金後生效。
第七條乙方承租到期應完好歸還租房契約和所有鑰匙，如果所租房內的所用設備有損壞，乙方負責修復或者甲方在保證金內）扣除相應賠償金額，不足部分予以追償。租賃期滿，乙方不得留存物品或影響房屋的正常使用。對未經同意留存的物品，甲方有權處置。
第八條租賃期間，任何一方提出終止契約，需提前1個月通知對方，經雙方協商同意後終止契約，若一方強行中止契約，須向另一方支付違約金。但發生不可抗力情況下相互免責，甲方退還剩餘租金。不可抗力情況僅指重大災害和拆遷致使房屋無法正常使用的情況。
第九條原租房者在遵守前期契約的情況下，可以獲得優先續租權，但必須在原租期結束日前一個月與甲方重新簽訂租房契約，租金在前期契約租金基礎上逐年遞增，提增幅度根椐當年情況確定，原則上在15%—20%。在原租期已到期，新的續租協定還未簽訂的情況下，甲方將收回房屋，不再簽約續租。
第十條執行本契約產生爭議，雙方應協商解決，協商不能解決可提交租賃房屋所在地人民法院裁決。本協定壹式四份，甲乙各方及房屋共有人和租房共同使用人各執壹份。
附：甲乙雙方在簽訂契約時對房屋現狀進行了檢查，雙方認為房屋內水、電線路完好，各種弱電系統線路均有，廚櫃、房門、玻璃，地板、燈飾、窗台、窗簾、衛生潔具、浴霸、牆壁、地磚、鎖等室內設施、太陽能等設施完好無損壞，房屋使用引起的水、電、網路等無欠費情況。
甲方：______________乙方：______________
身份證號碼：______________身份證號碼：______________
工作單位：______________工作單位：______________
_____年__月___日 _____年__月___日
租賃轉租簡單版的契約範本 篇2
甲方： ，身份證號 。
乙方： ，身份證號 。
丙方： 有限公司
簽訂日期：
簽訂地點：
鑒於：
1.甲方與乙方為取得位於 大樓房屋承租權，於 年 月 日簽訂《租賃合作協定書》;
2.甲方現已成功取得上述房屋承租權， 年 月 日，甲方與丙方簽訂《房屋租賃契約》，約定甲方經丙方同意後可將租賃物部分轉租給乙方。
為明確本協定各方相關權利與義務，經友好協商訂立本協定，以茲各方共同遵守：
一、租賃場地、面積
1.坐落於 房產，建築面積 平方米。其中一層建築面積約 平方米，二層建築面積約 平方米，三層建築面積約 平方米，四層建築面積約 平方米，五層建築面積約 平方米，屋面層約 平方米。
2.丙方同意由甲方將部分租賃場地轉租給乙方，乙方租賃使用房屋面積如下：一號樓第四層建築面積 平方米，二號樓第一層建築面積 平方米，二號樓第二層建築面積 平方米，四號樓第三層至第五層建築面積 平方米，四號樓屋面層建築面積 平方米，四號樓第一層部分建築面積 平方米，四號樓第三層建築面積 平方米，五號樓建築面積 平方米。
以上合計建築面積 平方米。
3.甲方分租後，其承租使用房屋面積如下：四號樓第一層建築面積 平方米，四號樓第二層建築面積 平方米，三號樓第一層至第二層建築面積 平方米。
以上合計 平方米。
4.本協定附屬檔案一《租賃房屋平面分割圖》，為甲方與乙方具體劃分租賃面積依據，圖中紅線內面積為甲方原租賃使用面積。
二、租賃期限
1.本協定租賃期限為 年，自 年 月 日起至 年 月 日止。裝修期為3個月，裝修期不計租金。
2.甲方已承租丙方房產，原租賃期至 年 月 日。租期、租金按甲方與丙方達成原租賃契約執行。
甲方首年向丙方支付租金從 年 月 日起開始按實際租賃天數計算。
3.本協定期限屆滿，如丙方繼續出租，甲方、乙方需要繼續承租，應於本協定屆滿前6個月向丙方提出書面請求，由具備溫州市國資委認可資質資產評估公司重新評估當年市場租賃租金價格，並以該評估價作為首年租金，每年遞增2%，並另行簽訂租賃契約。
否則，丙方有權按有關規定另行公開招租。
4.甲、乙雙方一致確定，如本協定期限屆滿後雙方繼續承租，租金按《租賃合作協定書》所約定支付方式執行。
5.甲方與丙方所約定之租賃期限到期後，甲方若繼續承租，甲方承諾由乙方繼續轉租本協定所約定由乙方轉租部分場地;甲方若不繼續承租，由乙方優先承租位於溫州市望江東路55號房產，建築面積3052平方米場地。
三、租金
1.甲方第一年應付租金 元，以後每年遞增2%。
2.乙方應付第一年應付租金 元，以後每年遞增2%。
3.甲方與乙方應付租金，均直接付給丙方，第一年付清一年租金，以後租金每半年一付，分別於每年 月 日與 月 日前支付。
4.丙方指定以下賬戶為甲、乙雙方匯租金賬戶：
銀行：
賬戶：
賬號：
四、保證金
1.甲方與乙方可自行報裝水、電轄表，費用由甲方與乙方承擔。
甲方應於本協定簽訂之日向丙方交納保證金3萬元，乙方向丙方交納保證金5萬元。
在租賃期滿後，甲方與乙方不續租，自雙方騰空場地後一個月內憑收據與丙方結算後退還。
2.租賃期間水電費，由甲方與乙方分別、獨立與丙方進行結算。
丙方有權在保證金中各自扣除甲方、乙方拖欠各種款項，不足部分丙方有權繼續向欠款一方追償。
五、丙方對甲方轉租意見
丙方同意本協定中甲方將其承租場地部分轉租給乙方約定。
六、違約責任
本協定自生效之日起，各方應本著誠實守信原則履行本協定，任何一方違反本協定規定應承擔違約責任，並賠償非違約方損失。
七、爭議解決
本契約在履行過程中發生爭議，各方應友好協商解決，若協商不成，應交由租賃房屋所在地人民法院裁判。
八、其他
1.甲方與丙方於 年 月 日簽訂《房屋租賃契約》為本協定附屬檔案三，該契約甲方與丙方相關約定，涉及乙方權利與義務，乙方均予以認可。
2.甲方、乙方對各自租賃部分向丙方承擔責任。
3.本協定一式三份，經甲、乙、丙三方蓋章、簽字後生效。
甲方：
乙方：
丙方：
年月日
租賃轉租簡單版的契約範本 篇3
轉租人(甲方)
承租人(乙方)
第一條基本概況
轉租人經得出租人的同意，就承租的坐落市地號(門牌)市區路號)層樓房、其樓上全部平方米轉租與承租人為居住使用。
第二條轉租期限
年 月 日起，至 年 月 日止，計年。
第三條租金
1.每月租金人民幣元，每月日以前繳納。
2.保證金人民幣元，於轉租期滿交還房屋時無息返還。
第四條使用轉租物的限制
1.本轉租房屋系供居住之用。
2.未經甲方同意，乙方不得將轉租房屋全部或一部分轉租、出借、頂讓，或以其他變相方法由他人使用轉租房屋。
3.乙方於轉租期滿應即將轉租房屋遷讓交還，不得向甲方請求遷移費或任何費用。
4.轉租房屋不得供非法使用;或存放危險物品影響公共安全。
5.轉租房屋有改裝設施的必要，乙方取得甲方的'同意後得自行裝設，但不得損害原有建築，乙方於交還轉租房屋時並應負責回復原狀。
第五條危險負擔
乙方應以善良管理人的方式使用轉租房屋，除因天災地變等不可抗拒的情形外，因乙方的過失致轉租房屋損毀，應負損害賠償之責。轉租房屋因自然的損壞有修繕必要時，由甲方負責修理。
第六條違約責任
1.乙方違反約定方法使用轉租房屋，或拖欠租金達兩期以上，經甲方催告限期繳納仍不支付時，不待轉租期限屆滿，甲方得終止租約。
2.乙方於終止租約或轉租期滿不交還房屋，自終止租約或轉租期滿之翌日起，乙方應支付按房租1倍計算違約金。
第七條其他特約事項
1.轉租房屋的稅費由甲方負責，乙方水電費自行負擔。
2.乙方遷出時，如遺留家具雜物不搬的，視為丟棄，可由甲方處理。
3.乙方如覓有保證人，應與保證人負連帶保證責任。
4.本契約轉租期限未滿，一方擬終止租約時，須得對方的同意。
第八條出租人對於轉租人將租賃房屋一部轉租與承租人的應予以同意。
本契約一式四份，當事人及連帶保證人各執一份為憑。
甲方(簽字) 乙方(簽字)
年 月 日 年 月 日