轉租房屋的租賃契約 篇1
契約雙方當事人：
轉租方(甲方)：
受轉租方(乙方)：
根據《中華人民共和國契約法》、《上海市房屋租賃條例》的規定，甲、乙雙方在平等、自願、公平和誠實信用的基礎上，經協商1致，就甲方將其依法承租的房屋轉租給乙方使用、收益、由乙方向甲方支付租金等事宜、訂立本契約。
1、轉租房屋的情況
1-1甲方依法承租的座落於____(區/縣)____路____弄(新村)__號__室的____(公有居住/非公有居住)房屋已(書面告知公房出租人/按房屋租賃契約的轉租約定/徵得房屋出租人書面同意)，由甲方將上述承租房屋____(全部/部分)即__號__室(以下簡稱該房屋)轉租給乙方。該房屋的.建築面積____平方米。該房屋平面圖見本契約附屬檔案(1)。
1-2該房屋的共用或契約部位的使用範圍、條件的要求;現有裝修、附屬設施和設備狀況，由甲、乙雙方在本契約附屬檔案(2)、(3)中予以明確。甲、乙雙方同意附屬檔案(2)、(3)作為甲方向乙方交付該房屋和乙方在本契約轉租期滿向甲方交還該房屋時的驗收依據。
2、租賃用途
2-1甲方已向乙方出示該房屋____(租賃契約登記備案證明/租用公房賃證)(編號____)。該房屋的用途為____，乙方承諾按____(租賃契約登記備案證明/租用公房憑證)所載明的用途使用該房屋。
2-2乙方保證，在轉租期間未事先書面通知甲方，並由甲方按租賃契約的約定取得出租人的書面同意以及按規定報經有關部門核准前，不擅自改變該房屋使用用途。
3、轉租期限及交付日期
3-1甲、乙雙方約定，甲方於__年__月__日前向乙方交付該房屋。轉租期為__個月。自__年__月__日起至__年__月__日止。甲方保證該轉租期限未超出____(租賃契約/前1個
轉租契約)的租期。
3-2轉租期滿，甲方有權收回該房屋，乙方應如期返還。在租賃契約約定的期限內，乙方需繼續承租該房屋的，則應於轉租期屆滿前__個月向甲方提出續租書面要求，經甲方同意後重新簽訂轉租契約。
4、租金、支付方式和期限
4-1甲、乙雙方約定，該房屋每日每平方米建築面積租金為(__幣)___元，月租金總計為(__幣)___元。(大寫：___萬___千___百___拾___元___角整)。該房屋租金___(年/月)內不變。自第___(年/月)起，雙方可協商對租金進行調整。有關調整事宜由__
_(甲/乙)雙方在補充條款中約定。
4-2乙方應於每月___日前向甲方交付租金。逾期支付的，每逾期1日，則乙方需按日租金的__%支付違約金。
4-3乙方支付租金的方式如下：_________________________________________________________________。
5、其它費用
5-1在房屋轉租期間，乙方使用該房屋所發生的水、電、煤氣、通訊、設備、物業管理、____等費用由____(甲方/乙方)承擔。其它有關費用，均由____(甲方/乙方)承擔。
5-2乙方負責支付的1述費用，計算或分攤辦法、支付方式和時間：______________________。
5-3甲、乙雙方約定，甲方交付該房屋時，乙方應向甲方支付房屋租賃保證金，保證金為月的租金，即(幣)元。甲方收取保證金後應向乙方開具收款憑證。租賃關係終止時，甲方收取的房屋租賃保證金除用以抵充契約約定由乙方承擔的費用外，剩餘部分無息歸還乙方。
6、房屋使用要求和維修責任
6-1在轉租期間，乙方發現該房屋及其附屬設施有損壞或故障時，套用時通知甲方;由甲方按租賃契約的約定，在接到乙方通知後的___日內進行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修費用由甲方負責承擔。
6-2乙方應合理使用並愛護房屋及其附屬設施。因乙方使用不當或不合理使用，致使該房屋及其附屬設施損壞或發生故障的，乙方應負責修復。乙方拒不維修，甲方或出租人可代為維修，費用由乙方承擔。
6-3轉租期間，甲方保證該房屋及其附屬設施和設備處於正常的可使用和安全狀態。甲方或出租人要對該房屋進行檢查、養護的，應提前__日通知乙方。檢查養護時，乙方應予配合。如因乙方阻撓養護、維修而產生的後果，則概由乙方負責。
6-4在轉租期間，出租人需要對該房屋進行改建、擴建或裝修的，甲方負有告知乙方的義務。具體事宜可由甲、乙雙方在條款中另行商定。
6-5乙方需裝修房屋或者增設附屬設施和設備的，必須事先通知甲方，由甲方按租賃契約的約定徵得出租人的書面同意，按規定需經有關部門審批的則應報經有關部門核准後方可進行。7、房屋返還時的狀態
7-1除甲方同意乙方續租外、乙方應在本契約的租期屆滿後的__日內應返還該房屋，未經甲方同意逾期返還房屋的，每逾期1日，乙方應按(__幣)____元/平方米向甲方支付該房屋占用使用費。
7-2乙方按本契約約定返還該
房屋時，應經甲方驗收認可，並相互結清各自的費用，方可辦理退租手續。
8、轉租、轉讓和交換
8-1在轉租期間，乙方再轉租房屋須事先書面通知甲方，並由甲方按租賃契約的約定徵得出租人的書面同意。
8-2乙方向甲方承諾，在轉租期間不將該房屋承租權轉讓給他人或與他人承租的房屋交換使用。
9、解除本契約的條例
9-1在轉租期間，租賃契約被解除的，本契約也隨之終止，因本契約終止使乙方遭受損失的，甲方應按月租金的__倍向乙方支付違約金。如支付的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應負責賠償。但下列情況除外：
(1)該房屋占用範圍的土地使用權依法提前收回的;
(2)該房屋因社會公共利益或城市建設需要被依法徵用的或者拆遷的。
(3)該房屋毀損、滅失或者被鑑定為危險房屋的;
(4)甲方已被告知該房屋出租前已設定抵押，現被處分的。
9-2甲、乙雙方同意，有下列情形之1的，1方可書面通知另1方解除本契約。違反契約的1方，應向另1方按月租金的____________倍支付違約金;給對方造成損失的，支付的違約金不足抵付1方損失的，還應賠償造成的損失與違約金的差額部分。
(1)甲方未按時交付該房屋，經乙方催告後_______日內仍未交付的;
(2)甲方交付的該房屋不符合本契約的約定，致使不能實現租賃目的的;或甲方交付的房屋存在缺陷，危及乙方安全的。
(3)乙方未按本契約約定，擅自改變房屋用途，致使房屋損壞的;
(4)因乙方原因造成房屋主體結構損壞的;
(5)乙方擅自轉租該房屋、轉讓該房屋承租權或與他人交換各自承租的房屋的;
(6)乙方逾期不支付租金累計超過_________月的。
10、違約責任
10-l該房屋交付時存在缺陷的，甲方應自交付之日起的______日內進行修復，逾期不修復的，甲方同意減少租金，並變更本契約租金條款。
10-2在房屋轉租期間，非本契約約定情況，甲方擅自解除本契約，提前收回該房屋的，甲方應按月租金的______倍向乙方支付違約金。若支付的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應負責賠償。
10-3乙方未按約定或者超出約定範圍和要求裝修房屋或者增設附屬設施的，甲方可以要求乙方_______(恢復房屋原狀/賠償損失)。
10-4房屋轉租期間，在非本契約規定的情況下，乙方中途擅自退租的，乙方應按月租金的_______倍向甲方支付違約金，若支付的違約金不足抵付甲方損失的;乙方還應負責賠償。
101、其他條款
11-1甲、乙雙方約定本契約簽署後的15日內，應由甲方持房屋租賃契約、房屋租賃契約登記備案證明和乙方的身份證明向房屋所在區、縣房地產交易中心或農場系統受理處辦理登記備案，由區、縣房地產交易中心或農場系統受理處出具房屋轉租契約登記備案證明。凡變更、終止本契約的，由______(甲方/乙方)負責在本契約變更終止之日起的15日內，向原登記機構辦理變更、終止登記備案手續。因甲方未辦理房屋租賃契約登記備案或變更、終止登記備案的，所引起的法律糾紛，由甲方承擔1切責任。
11-2本契約未盡事宜，經甲、乙雙方協商1致，可訂立補充條款。本契約補充條款及附屬檔案均為本契約不可分割的1部分，本契約及其補充條款和附屬檔案(2)(3)內空格部分填寫的文字與鉛印文字具有同等效力。
11-3甲、乙雙方在簽署本契約時，均具有完全民事行為能力，對各自的權利、義務、責任清楚明白，並願按契約規定嚴格執行。如1方違反本契約，另1方有權按本契約規定索賠。
11-4就履行本契約發生糾紛，應通過協商解決;協商解決不成的，可選擇下列1種方式解決(下列兩種方式由甲、乙雙方共同任選1種)：
(1)提交_________________________仲裁委員會仲裁;
(2)依法向人民法院起訴。
11-5本契約連同附屬檔案1式_____________份。其中：甲、乙雙方各執1份，(_______區/縣)房地產交易中心或農場系統受理處1份，以及________________各1份，均具有同等效力。
甲方：
乙方：
轉租房屋的租賃契約 篇2
轉讓方（以下簡稱甲方）：____________
受讓方（以下簡稱乙方）：____________
經自願協商達成一致，甲方將自己合法擁有的一套房屋轉讓給乙方，雙方就房屋轉讓相關事宜達成以下契約條款，以資共同遵守：
第一條、轉讓房屋的基本情況
轉讓房屋（以下簡稱該房屋）位於____市____區____路____號____單 元____層____室，房屋結構為____，建築面積________平方米（包括臥室、客廳、衛生間、廚房、陽台、及其附屬設施），實際使用面積________平方米。
第二條、轉讓價格
雙方商定該房屋轉讓價格為____________（人民幣） 元整，大寫____拾____萬____仟____佰____拾____ 元整（人民幣）。
第三條、付款方式
雙方一致同意購房款由乙方分期支付。在甲方向乙方交付房屋全部鑰匙同時，當日支付首付款（含定金）________人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____ 元整給甲方，剩餘房款____ 元（大寫）在甲方將房屋產權證辦理到乙方名下後，在交付乙方房產證後，剩餘房款人民幣____________ 元整申請銀行按揭，並於銀行放款當日付給甲方。甲方在收款時應向乙方出具收據。
第四條、房屋交付
甲方應於本契約生效之日起____日內，將上述房屋的全部鑰匙交付乙方，並在雙方在場的情況下由乙方對房屋進行驗收，乙方如無任何異議，視為該房屋情況符合本契約約定，甲方完成房屋交付，上述房屋的占有、使用、收益、處分權歸乙方行使。
第五條、房屋過戶
房屋交付乙方後，甲方應當在時間內辦理該房屋的過戶手續，將該房屋的產權證辦理到乙方名下，辦理產權證相關費用由____承擔。
第六條、甲方的保證
甲方保證自己對該轉讓房屋擁有處分權，轉讓該房屋不存在法律上的障礙。
甲方保證該轉讓房產不涉及第三方的權利，本契約簽訂前該房屋集資、購房款、天然氣管道安裝費、物業管理費及其他應當交納的費用等已全部交清，如有尚未交納或拖欠的費用，由甲方全部承擔。
第七條、違約責任
甲方違反本契約約定，未能在約定時間內交付上述房屋的，每逾期一日，甲方應按乙方已付購房款的萬分之二承擔違約責任；逾期超過三個月時，乙方有權單方解除本契約，甲方應承擔全部購房款____%的違約金。
乙方違反本契約約定，未能在約定時間內支付約定的購房款，每逾期一日，甲方按應付購房款的萬分之二計算滯納金，逾期超過三個月時，甲方有權單方解除本契約，乙方應承擔全部購房款____%的違約金。
第八條、本契約未盡事宜，由雙方另行協商，並簽訂補充協定，補充協定和本契約具有同等法律效力。
第九條、本契約在履行過程中發生爭議，由雙方協商解決。協商不成時，甲、乙雙方同意由仲裁委員會仲裁。
第十條、本契約自甲、乙雙方簽字之日起生效。
第十一條、本契約一式____份，甲、乙雙方各執____份，具有同等效力。
甲方：______________________
乙方：______________________
日期：______年_____月_____日
轉租房屋的租賃契約 篇3
甲方：
乙方：
經甲、乙雙方就門面轉租的協商，形成共識，達成一致意見，為明確各自的責、權、利，特擬訂本門面租賃協定條款，供雙方信守，遵守執行。
一、門面租賃地址、面積、間數：__x幢層，軸線至軸線第號門面，面積約平方米，間。
二、租賃時間及價款：從二oo年月日起至二oo年月日止，預租時間為月，租賃金額元(租金按每平方米每天元，共契約格式規範計人民幣元或議租元)。
三、乙方租賃門面不準開牆、打洞，改變房屋結構。若乙方在租賃期間有損壞，按現行市場價由勞動契約乙方賠償給甲方。
四、乙方在租賃期間所發生的`各種稅、費用由乙方自行承擔，甲方不承擔任何費用。乙方所用水、電費用每月按表計費收取，交甲方或勞動契約水、電收費處。
五、乙方預租門面，在簽訂契約時，將租金一次性交給甲方。若甲方須收回租出的門面時，提前十書天通知乙勞動契約方，乙方必須在甲方限期內退還給甲方。若乙方拖延退房時間所造成契約格式規範的一切經濟損失，由乙方全額賠償給甲方。租賃期未滿天數，由甲方按租房天數計算，扣出乙方應承擔的費用後，將剩餘租金退給乙方。
六、本協定一式二份，雙方各執一份，簽字生效，具有同等法律效力。
甲方：
乙方：
年月日
轉租房屋的租賃契約 篇4
甲方：______________身份證號：_____________________
乙方：______________身份證號：_____________________
丙方：_____________________________________有限公司
簽訂日期：_____年_____月_____日
簽訂地點：____________________
鑒於：
1.甲方與乙方為取得位於_____大樓的房屋的承租權，於_____年_____月_____日簽訂《租賃合作協定書》;
2.甲方現已成功取得了上述房屋的承租權，_____年_____月_____日，甲方與丙方簽訂《房屋租賃契約》，約定甲方經丙方同意後可將租賃物部分轉租給乙方。
為明確本協定各方的相關權利與義務，經友好協商訂立本協定，以茲各方共同遵守：
一、租賃場地、面積
1.坐落於__________房產，建築面積__________平方米(非居住，有土地使用權證，無產權證)。其中一層建築面積約_____平方米，二層建築面積約_____平方米，三層建築面積約_____平方米，四層建築面積約_____平方米，五層建築面積約_____平方米，屋面層約_____平方米。
2.丙方同意由甲方將部分租賃場地轉租給乙方，乙方租賃使用的房屋面積如下：
一號樓第四層建築面積_____平方米，二號樓第一層建築面積_____平方米，二號樓第二層建築面積_____平方米，四號樓第三層至第五層建築面積_____平方米，四號樓屋面層建築面積_____平方米，四號樓第一層的部分建築面積_____平方米，四號樓第三層建築面積_____平方米，五號樓建築面積_____平方米。
以上合計建築面積_____平方米。
3.甲方分租後，其承租使用的房屋面積如下：
四號樓第一層建築面積_____平方米，四號樓第二層建築面積_____平方米，三號樓第一層至第二層建築面積_____平方米。
以上合計_____平方米。
4.本協定附屬檔案一《租賃房屋平面分割圖》，為甲方與乙方具體劃分租賃面積的依據，圖中紅線內的面積為甲方原租賃使用的面積。
二、租賃期限
1.本協定租賃期限為_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止(其中甲方現已承租的部分房產的租賃期自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止)。裝修期為_____個月，裝修期不計租金。
2.甲方已承租丙方的'房產(_____大樓_____號樓_____層，_____號樓_____層)，原租賃期至_____年_____月_____日。租期、租金按甲方與丙方達成的原租賃契約執行。甲方首年向丙方支付的租金從_____年_____月_____日起開始按實際租賃天數計算。
3.本協定期限屆滿，如丙方繼續出租，甲方、乙方需要繼續承租的，應於本協定屆滿前_____個月向丙方提出書面請求，由具備_____市國資委認可資質的資產評估公司重新評估當年市場租賃租金價格，並以該評估價作為首年租金，每年遞增_____%，並另行簽訂租賃契約。否則，丙方有權按有關規定另行公開招租。
4.甲、乙雙方一致確定，如本協定期限屆滿後雙方繼續承租的，租金按《租賃合作協定書》(附屬檔案二)所約定的支付方式執行。
5.甲方與丙方所約定之租賃期限到期後，甲方若繼續承租的，甲方承諾由乙方繼續轉租本協定所約定由乙方轉租部分的場地;甲方若不繼續承租的，由乙方優先承租位於_____市_____路_____號房產，建築面積_____平方米的場地。
三、租金
1.甲方第一年應付租金_____元(實付_____元，已經支付完畢)，以後每年遞增_____%。
2.乙方應付第一年應付租金_____元(第一年租金已經支付完畢)，以後每年遞增_____%。
3.甲方與乙方應付的租金，均直接付給丙方，第一年付清一年租金，以後租金每半年一付，分別於每年的_____月_____日與_____月_____日前支付。
4.丙方指定以下賬戶為甲、乙雙方的匯租金賬戶：
銀行：_______________
賬戶：_______________
賬號：_______________
四、保證金
1.甲方與乙方可自行報裝水、電轄表，費用由甲方與乙方承擔。甲方應於本協定簽訂之日向丙方交納保證金_____萬元(不計利息)，乙方向丙方交納保證金_____萬元(不計利息)。在租賃期滿後，甲方與乙方不續租的，自雙方騰空場地後_____個月內憑收據與丙方結算後退還。
2.租賃期間的水電費，由甲方與乙方分別、獨立與丙方進行結算。丙方有權在保證金中各自扣除甲方、乙方拖欠的各種款項，不足部分丙方有權繼續向欠款一方追償。
五、丙方對甲方轉租的意見
丙方同意本協定中甲方將其承租的場地部分轉租給乙方的約定。
六、違約責任
本協定自生效之日起，各方應本著誠實守信的原則履行本協定，任何一方違反本協定規定應承擔違約責任，並賠償非違約方的損失。
七、爭議解決
本契約在履行過程中發生的爭議，各方應友好協商解決，若協商不成，應交由租賃房屋所在地人民法院裁判。
八、其他
1.甲方與丙方於_____年_____月_____日簽訂的《房屋租賃契約》為本協定附屬檔案三，該契約甲方與丙方的相關約定，涉及乙方權利與義務的，乙方均予以認可。
2.甲方、乙方對各自租賃部分向丙方承擔責任。
3.本協定一式_____份，經甲、乙、丙_____方蓋章、簽字後生效。
甲方(簽署)：_______________
乙方(簽署)：_______________
丙方(簽署)：_______________
轉租房屋的租賃契約 篇5
甲方：__________________
乙方：__________________
丙方：__________________
鑒於：
1、甲方與乙方為取得位於______大樓的房屋的承租權，於______年______月______日簽訂《租賃合作協定書》；
2、甲方現已成功取得了上述房屋的承租權，______年______月______日，甲方與丙方簽訂《房屋租賃契約》，約定甲方經丙方同意後可將租賃物部分轉租給乙方。
為明確本協定各方的相關權利與義務，經友好協商訂立本協定，以茲各方共同遵守：
一、租賃場地、面積
1、坐落於______房產，建築面積______平方米（非居住，有土地使用權證，無產權證）。其中一層建築面積約______平方米，二層建築面積約______平方米，三層建築面積約______平方米，四層建築面積約______平方米，五層建築面積約______平方米，屋面層約______平方米。
2、丙方同意由甲方將部分租賃場地轉租給乙方，乙方租賃使用的房屋面積如下：
一號樓第四層建築面積______平方米，二號樓第一層建築面積______平方米，二號樓第二層建築面積______平方米，四號樓第三層至第五層建築面積______平方米，四號樓屋面層建築面積______平方米，四號樓第一層的部分建築面積______平方米，四號樓第三層建築面積______平方米，五號樓建築面積______平方米。
以上合計建築面積______平方米。
3、甲方分租後，其承租使用的房屋面積如下：
四號樓第一層建築面積______平方米，四號樓第二層建築面積______平方米，三號樓第一層至第二層建築面積______平方米。
以上合計______平方米。
二、租賃期限
1、本協定租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止（其中甲方現已承租的部分房產的租賃期自______年______月______日起至______年______月______日止）。裝修期為______個月，裝修期不計租金。
2、甲方已承租丙方的房產，原租賃期至______年______月______日。租期、租金按甲方與丙方達成的原租賃契約執行。甲方首年向丙方支付的租金從______年______月______日起開始按實際租賃天數計算。
3、本協定期限屆滿，如丙方繼續出租，甲方、乙方需要繼續承租的，應於本協定屆滿前______個月向丙方提出書面請求，由具備__________________認可資質的資產評估公司重新評估當年市場租賃租金價格，並以該評估價作為首年租金，每年遞增______%，並另行簽訂租賃契約。否則，丙方有權按有關規定另行公開招租。
4、甲、乙雙方一致確定，如本協定期限屆滿後雙方繼續承租的，租金按之前簽訂的契約所約定的支付方式執行。
5、甲方與丙方所約定之租賃期限到期後，甲方若繼續承租的，甲方承諾由乙方繼續轉租本協定所約定由乙方轉租部分的場地；甲方若不繼續承租的，由乙方優先承租位於______市______路______號房產，建築面積______平方米的場地。
三、租金
1、甲方第一年應付租金______元（實付______元，已經支付完畢），以後每年遞增______%。
2、乙方應付第一年應付租金______元（第一年租金已經支付完畢），以後每年遞增______%。
3、甲方與乙方應付的租金，均直接付給丙方，第一年付清一年租金，以後租金每半年一付，分別於每年的______月______日與______月______日前支付。
四、保證金
1、甲方與乙方可自行報裝水、電轄表，費用由甲方與乙方承擔。甲方應於本協定簽訂之日向丙方交納保證金3萬元（不計利息），乙方向丙方交納保證金5萬元（不計利息）。在租賃期滿後，甲方與乙方不續租的，自雙方騰空場地後一個月內憑收據與丙方結算後退還。
2、租賃期間的水電費，由甲方與乙方分別、獨立與丙方進行結算。丙方有權在保證金中各自扣除甲方、乙方拖欠的各種款項，不足部分丙方有權繼續向欠款一方追償。
五、丙方對甲方轉租的意見
丙方同意本協定中甲方將其承租的場地部分轉租給乙方的約定。
六、違約責任
本協定自生效之日起，各方應本著誠實守信的`原則履行本協定，任何一方違反本協定規定應承擔違約責任，並賠償非違約方的損失。
七、爭議解決
本契約在履行過程中發生的爭議，各方應友好協商解決，若協商不成，應交由租賃房屋所在地人民裁判。
八、其他
1、甲方與丙方於______年______月______日簽訂的《房屋租賃契約》為本協定附屬檔案，該契約甲方與丙方的相關約定，涉及乙方權利與義務的，乙方均予以認可。
2、甲方、乙方對各自租賃部分向丙方承擔責任。
3、本協定一式三份，經甲、乙、丙三方蓋章、簽字後生效。
甲方（簽署）：__________________
乙方（簽署）：__________________
丙方（簽署）：__________________
日期：______年______月______日
房屋轉租契約範本實用版（四）
出租方：__________________（以下簡稱甲方）
承租方：__________________（以下簡稱乙方）
為支持企業發展，甲方願將房屋的使用權出租給乙方，經雙方充分協商一致，達成如下條款並特立本契約，以便雙方遵守。
第一條：出租房屋坐落地址：__________________
第二條：租賃期限（本契約有效期）：自______年______月______日至______年______月______日，為期______年______個月。
第三條：費用及交納
一、租房押金
1、租房押金交納標準為______。
2、乙方租賃房屋總面積為_____平方米，應交納租房押金_______元。
3、租房押金應自本契約簽字的同時由乙方向甲方交納，在乙方沒有違反本契約各項條款的基礎上於契約期滿之日起7日內由甲方退還乙方全部押金；在契約有效期內，若乙方退租部分房屋，租房押金不予調整，直至乙方全部退房遷出時，由甲方一次性退還押金。
4、乙方提前退房，甲方有權按每提前一個月扣除租房押金總額的______歸甲方所有，具體數額依此類推。
5、乙方在任何情況下欠交租金時，甲方有權直接抵扣租房押金充抵租金，不足部分甲方有權繼續追索。
6、對由於乙方原因造成的甲方損失，甲方有權以租房押金抵扣。
二、租金
1、租金應自本契約簽字的同時由乙方按季度向甲方交納，以後的交納時間為每季度的第一個月的前十天，標準見附頁。
2、若乙方遲交租金，甲方有權向乙方收取滯納金，收取標準為：______
逾期一個月內的，甲方有權收取日租金的10%乘以遲交天數作為滯納金歸甲方所有；逾期一個月以上，不超過二個月的，甲方有權收取日租金的20%乘以遲交天數作為滯納金歸甲方所有。逾期超過二個月的，甲方可以採用協商或法律手段追回乙方所欠各項費用（含滯納金），其所發生的有關費用及由此給甲方造成的一切損失均由乙方承擔。
逾期超過二個月的，甲方有權留置乙方租用房屋內的一切財產（物），自留置之日起一個月內，乙方應完全履行義務，否則，甲方有權解除《房屋租賃契約》。同時對留置的財產（物）依法進行處理，由留置所引起的一切不利後果均由乙方承擔。甲方收取違約金或留置乙方財產後，不影響乙方項下義務的履行或甲方其他權利的行使。
3、若乙方提前退房，需提前一個月向甲方提出書面請求，並經雙方協商同意。同時甲方將向乙方收取45天的房租作為違約金歸甲方所有，用以彌補因乙方提前退房給甲方造成的損失。
第四條：甲方義務
1、甲方應自乙方按契約交納租房押金和租金之日起，按契約向乙方提供室內設施完好的房屋，否則，按本契約第四條項下的規定由甲方向乙方承擔責任。
2、甲方負責房屋自身的維修（不包括房屋的附屬設施），除乙方人為造成的房屋損壞和不可抗力外，保證房屋不漏雨、傾斜、倒塌等。
3、承擔出租房屋的房產稅。
4、契約期內，在乙方正常履行義務的前提下，甲方不得提前終止本契約。否則，按租房押金的計算方式向乙方承擔責任。
5、契約期內，甲方不得提高租房押金和租金。
6、出現其他違約情況時，依法承擔責任。
第五條：乙方義務
1、按契約規定按時交納租房押金及租金。
2、使用房屋前，檢查好所用房屋及附屬設施，之後發生的一切事故，除不可抗力及甲方責任外，承擔修復和賠償責任。
3、維護房屋整體結構，不得私自拆除和改建房屋。
4、如需對房屋內的配電設備，給排水設備進行更改，對房屋進行裝修，須向甲方提出方案並經甲方批准後方可進行，批准後的方案若需更改須重新向甲方提出方案並經甲方批准，並承擔由此給任何他方造成的損害責任；契約期滿不再續租時，須恢復原狀，不能（願）恢復的，向甲方支付恢復所需的費用，該費用標準由甲、乙雙方協商確定。乙方同時承擔由於恢復給任何他方造成的損害責任。甲方有權批准或不批准乙方所提方案。
5、不得將所租房屋轉租；不得利用所租房屋進行非法活動，否則，乙方將承擔由此引起的一切不利後果（包括給甲方造成的直接或間接損失）。
6、承擔承租地域內所發生的事故責任（包括安全生產、用電、防火防盜等），對事故造成的相鄰各方及甲方的損失負賠償責任。
7、在本契約有效期內，乙方應當嚴格遵守甲方制定的一切規章制度。
8、在本契約有效期內，乙方應當依法經營，若發生訴訟由此給甲方造成損失（包括乙方被財產保全導致甲方房屋被查封），乙方應當具實承擔。
9、三資企業承租房屋，除應當接受本契約中乙方項下所有義務外，應當依法向國家土地管理部門交納土地使用費。
10、乙方不得占用大樓公用面積或在公共區域隨意擺放物品，如乙方有特殊需要，需提前向甲方提出書面申請，經甲方同意方可進行。
第六條：乙方違反本契約中乙方項下的任何一項義務，甲方均有權解除契約，並有權請求賠償；甲方違反本契約中甲方項下的義務時，乙方也享有相應的權力。
第七條：契約期滿前，如乙方需要繼續承租該房屋，應當在本契約期滿30天前向甲方提出繼續承租的要求，經甲方重新進行資格審查批准後延續原契約期限或簽定新的租賃契約；如在契約期滿前雙方不能達成一致，本契約到期自行終止。
第八條：房屋如因不可抗力的自然災害導致毀損，本契約自然終止，雙方互不承擔責任。租賃關係如需恢復，須重新協商。
第九條：本契約如須經有關部門登記備案，費用由雙方分擔。
第十條：本契約如有未盡事宜，須由雙方協商一致作出補充協定。該補充協定與本契約具有同等效力。
第十一條：本契約一式三份，甲方保留二份，乙方保留一份，自雙方簽字加蓋法人公章之日起生效，效力相同。
第十二條：本契約解釋權歸甲方享有。
甲方：__________________
乙方：__________________
______年______月______日
轉租房屋的租賃契約 篇6
房屋轉租，是指房屋承租人將承租的房屋再出租的行為。房屋轉租有非法與合法之分。非法轉租是指承租人不經出租人許可，擅自轉租的行為，它違反了法律規定和租賃協定的約定，侵犯了財產所有人的法定權益，除需依法賠償產權人的經濟損失外，行政主管機關或人民法院還可以給予行政處罰或刑事制裁。
個人房屋轉租的注意事項：
(一)房屋轉租的前提是經原出租人同意。
房屋轉租是房屋出租後，承租人在房屋租賃期間將其承租房屋的部分或全部再出租的行為。包括以聯營、承包經營和合作經營等名義，將承租的房屋再出租給他人使用，不參與經營而獲得租金性收益的行為。
私房轉租的前提是必須經原出租人同意，其具體表現形式可以是房屋租賃契約中明確約定承租人可以轉租房屋，如房屋出租契約未明確這一點，承租人必須在轉租房屋前以書面形式徵得出租人同意，或者與出租人協商簽訂一份同意承租人轉租房屋的補充契約。否則，屬於承租人違約，不僅轉租關係不能成立，而且出租人據此有權解除租賃契約，並可追究承租人的違約責任。
(二)什麼情況個人不得轉租?
1、承租人拖欠租金的;
2、承租人在承租房屋內擅自搭建的。
為了保護出租人的利益，即使租賃契約就轉租事項作了約定，上述第一、第二種情況發生時，出租人仍可以收回同意房屋轉租的意思表示，拒絕同意房屋轉租，並按契約約定追究承租人的違約責任。當然，如果原租賃關係當事人之間就拖欠租金和擅自搭建問題達成一致意見，也可以不受上述禁止轉租條款的制約，但在違反行政法的情況下除外，例如，當擅自搭建違反房 屋規劃管理規範時。
(三)個人轉租需要注意什麼事項?
1、非獨立成套房屋承租人轉租房屋後，增加了合用部位的使用人，將可能影響相鄰使用人對合用部位的正常使用，因此承租人對合用部位的'使用應當維持原來的狀況，不得隨意擴大合用使用部位而影響相鄰使用人。承租人要改變合用部位的使用狀況需徵得原出租人和相鄰使用人的同意。
2、房屋轉租契約約定租期的最後時限不能超過房屋租賃契約約定的最後租日。私房轉租當事人應在簽訂房屋轉租契約後的15日內持下列材料向房屋所在地的區縣房地產交易中心辦理登記備案：
(1)租賃契約登記備案證明;
(2)轉租契約;
(3)轉租的承租人的個人身份證明或企業、其他組織的登記註冊證明。
3、轉租契約當事人登記備案提交的材料符合規定的，房屋所在地的區縣房地產交易中心或市房地局在農場系統設定的房地產交易登記受理處應出具轉租契約登記備案證明。
4、私房轉租的租金，由轉租當事人自行協商確定。
出租人可以與承租人約定從承租人轉租房屋的租金中獲得一定比例的收益;租賃契約中或出租人書面同意轉租時未約定轉租租金收益分配的，出租人無權獲取收益。
轉租房屋的租賃契約 篇7
出租方（以下簡稱甲方）：____________
承租方（以下簡稱乙方）：____________
根據《中華人民共和國契約法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規規定，在平等、自願、協商一致的基礎上，甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協定：
第一條房屋基本情況甲方房屋（以下簡稱該房屋）坐落於________；位於第____層，共_____〔套〕〔間〕，房屋結構為_________，建築面積_______平方米（其中實際建築面積_______平方米，公共部位與公用房屋分攤建築面積_______平方米）；該房屋的土地使用權以〔出讓〕〔劃撥〕方式取得；該房屋平面圖見本契約附屬檔案一，該房屋附著設施見附屬檔案二；〔房屋所有權證號、土地使用權證號〕〔房地產權證號〕為：________。
第二條房屋用途該房屋用途為____________________。除雙方另有約定外，乙方不得任改變房屋用途。
第三條租賃期限租賃期限自____年___月___日至___年___月___日止。
第四條租金該房屋租金為（人民幣）___萬___千___百__拾__ 元整。租賃期間，如遇到市場變化，雙方可另行協商調整租金標準；除此之外，出租方不得以任何理由任意調整租金。
第五條付款方式
乙方應於本契約生效之日向甲方支付定金（人民幣）___萬___千___百__拾__ 元整。租金按〔月〕〔季〕〔年〕結算，由乙方於每〔月〕〔季〕〔年〕的第__個月的___日交付給甲方。
第六條交付房屋期限甲方於本契約生效之日起____日內，將該房屋交付給乙方。
第七條本契約連同附屬檔案共___頁，一式___份，甲、乙雙方各執一份，均具有同等效力。
甲方（簽字）：______________
乙方（簽字）：______________
____________年______月______日
轉租房屋的租賃契約 篇8
契約雙方當事人：
轉租方(甲方)：
受轉租方(乙方)：
根據《中華人民共和國契約法》、《上海市房屋租賃條例》的規定，甲、乙雙方在平等、自願、公平和誠實信用的基礎上，經協商1致，就甲方將其依法承租的房屋轉租給乙方使用、收益、由乙方向甲方支付租金等事宜、訂立本契約。
1、轉租房屋的情況
1-1 甲方依法承租的座落於____(區/縣)____路____弄(新村)__號__室的____(公有居住/非公有居住)房屋已(書面告知公房出租人/按房屋租賃契約的轉租約定/徵得房屋出租人書面同意)，由甲方將上述承租房屋____(全部/部分)即__號__室(以下簡稱該房屋)轉租給乙方。該房屋的建築面積____平方米。。
1-2 該房屋的共用或契約部位的使用範圍、條件的要求;現有裝修、附屬設施和設備狀況，由甲、乙雙方在本契約附屬檔案(2)、(3)中予以明確。甲、乙雙方同意附屬檔案(2)、(3)作為甲方向乙方交付該房屋和乙方在本契約轉租期滿向甲方交還該房屋時的驗收依據。
2、租賃用途
2-1 甲方已向乙方出示該房屋____(租賃契約登記備案證明/租用公房賃證)(編號____)。該房屋的用途為____，乙方承諾按____(租賃契約登記備案證明/租用公房憑證)所載明的用途使用該房屋。
2-2 乙方保證，在轉租期間未事先書面通知甲方，並由甲方按租賃契約的`約定取得出租人的書面同意以及按規定報經有關部門核准前，不擅自改變該房屋使用用途。
3、轉租期限及交付日期
3-1 甲、乙雙方約定，甲方於__年__月__日前向乙方交付該房屋。轉租期為__個月。自__年__月__日起至__年__月__日止。甲方保證該轉租期限未超出____(租賃契約/前1個
轉租契約)的租期。
3-2 轉租期滿，甲方有權收回該房屋，乙方應如期返還。在租賃契約約定的期限內，乙方需繼續承租該房屋的，則應於轉租期屆滿前__個月向甲方提出續租書面要求，經甲方同意後重新簽訂轉租契約。
4、租金、支付方式和期限
4-1 甲、乙雙方約定，該房屋每日每平方米建築面積租金為(__幣)___元，月租金總計為(__幣)___元。(大寫：___萬___千___百___拾___元___角整)。 該房屋租金___(年/月)內不變。自第___(年/月)起，雙方可協商對租金進行調整。有關調整事宜由___(甲/乙)雙方在補充條款中約定。
4-2 乙方應於每月___日前向甲方交付租金。逾期支付的，每逾期1日，則乙方需按日租金的__%支付違約金。
4-3 乙方支付租金的方式如下：____________________________________________________________ _____。
5、其它費用
5-1 在房屋轉租期間，乙方使用該房屋所發生的水、電、煤氣、通訊、設備、物業管理、____等費用由____(甲方/乙方)承擔。其它有關費用，均由____(甲方/乙方)承擔。
5-2 乙方負責支付的1述費用，計算或分攤辦法、支付方式和時間：____________ __________。
5-3 甲、乙雙方約定，甲方交付該房屋時，乙方應向甲方支付房屋租賃保證金，保證金為 月的租金，即( 幣) 元。
甲方收取保證金後應向乙方開具收款憑證。
租賃關係終止時，甲方收取的房屋租賃保證金除用以抵充契約
約定由乙方承擔的費用外，剩餘部分無息歸還乙方。
6、房屋使用要求和維修責任
6-1 在轉租期間，乙方發現該房屋及其附屬設施有損壞或故障時，套用時通知甲方;由甲方按租賃契約的約定，在接到乙方通知後的___日內進行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修費用由甲方負責承擔。
6-2 乙方應合理使用並愛護房屋及其附屬設施。因乙方使用不當或不合理使用，致使該房屋及其附屬設施損壞或發生故障的，乙方應負責修復。乙方拒不維修，甲方或出租人可代為維修，費用由乙方承擔。
6-3 轉租期間，甲方保證該房屋及其附屬設施和設備處於正常的可使用和安全狀態。甲方或出租人要對該房屋進行檢查、養護的，應提前__日通知乙方。檢查養護時，乙方應予配合。如因乙方阻撓養護、
維修而產生的後果，則概由乙方負責。
6-4 在轉租期間，出租人需要對該房屋進行改建、擴建或裝修的，甲方負有告知乙方的義務。具體事宜可由甲、乙雙方在條款中另行商定。
6-5 乙方需裝修房屋或者增設附屬設施和設備的，必須事先通知甲方，由甲方按租賃契約的約定徵得出租人的書面同意，按規定需經有關部門審批的則應報經有關部門核准後方可進行。
7、房屋返還時的狀態
7-1 除甲方同意乙方續租外、乙方應在本契約的租期屆滿後的__日內應返還該房屋，未經甲方同意逾期返還房屋的，每逾期1日，乙方應按(__幣)____元/平方米向甲方支付該房屋占用使用費。
7-2 乙方按本契約約定返還該房屋時，應經甲方驗收認可，並相互結清各自的費用，方可辦理退租手續。
8、轉租、轉讓和交換
8-1 在轉租期間，乙方再轉租房屋須事先書面通知甲方，並由甲方按租賃契約的約定徵得出租人的書面同意。
8-2 乙方向甲方承諾，在轉租期間不將該房屋承租權轉讓給他人或與他人承租的房屋交換使用。
9、解除本契約的條例
9-1 在轉租期間，租賃契約被解除的，本契約也隨之終止，因本契約終止使乙方遭受損失的，甲方應按月租金的__倍向乙方支付違約金。如支付的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應負責賠償。但下列情況除外：
(1)該房屋占用範圍的土地使用權依法提前收回的;
(2)該房屋因社會公共利益或城市建設需要被依法徵用的或者拆遷的。
(3)該房屋毀損、滅失或者被鑑定為危險房屋的;
(4)甲方已被告知該房屋出租前已設定抵押，現被處分的。
9-2 甲、乙雙方同意，有下列情形之1的，1方可書面通知另1方解除本契約。違反契約的1方，應向另1方按月租金的 ____________倍支付違約金;給對方造成損失的，支付的違約金不足抵付1方損失的，還應賠償造成的損失與違約金的差額部分。
(1)甲方未按時交付該房屋，經乙方催告後_______日內仍未交付的;
(2)甲方交付的該房屋不符合本契約的約定，致使不能實現租賃目的的;或甲方交付的房屋存在缺陷，危及乙方安全的。
(3)乙方未按本契約約定，擅自改變房屋用途，致使房屋損壞的;
(4)因乙方原因造成房屋主體結構損壞的;
(5)乙方擅自轉租該房屋、轉讓該房屋承租權或與他人交換各自承租的房屋的;
(6)乙方逾期不支付租金累計超過_________月的。
10、違約責任
10-l 該房屋交付時存在缺陷的，甲方應自交付之日起的______日內進行修復，逾期不修復的，甲方同意減少租金，並變更本契約租金條款。
10-2 在房屋轉租期間，非本契約約定情況，甲方擅自解除本契約，提前收回該房屋的，甲方應按月租金的______倍向乙方支付違約金。若支付的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應負責賠償。
10-3 乙方未按約定或者超出約定範圍和要求裝修房屋或者增設附屬設施的，甲方可以要求乙方_______(恢復房屋原狀/賠償損失)。
10-4 房屋轉租期間，在非本契約規定的情況下，乙方中途擅自退租的，乙方應按月租金的_______倍向甲方支付違約金，若支付的違約金不足抵付甲方損失的;乙方還應負責賠償。
101、其他條款
11-1 甲、乙雙方約定本契約簽署後的15 日內，應由甲方持房屋租賃契約、房屋租賃契約登記備案證明和乙方的身份證明向房屋所在區、縣房地產交易中心或農場系統受理處辦理登記備案，由區、縣房地產交易中心或農場系統受理處出具房屋轉租契約登記備案證明。
凡變更、終止本契約的，由______(甲方/ 乙方)負責在本契約變更終止之日起的15 日內，向原登記機構辦理變更、終止登記備案手續。因甲方未辦理房屋租賃契約登記備案或變更、終止登記備案的，所引起的法律糾紛，由甲方承擔1切責任。
11-2 本契約未盡事宜，經甲、乙雙方協商1致，可訂立補充條款。本契約補充條款及附屬檔案均為本契約不可分割的1部分，本契約及其補充條款和附屬檔案(2)(3)內空格部分填寫的文字與鉛印文字具
有同等效力。
11-3 甲、乙雙方在簽署本契約時，均具有完全民事行為能力，對各自的權利、義務、責任清楚明白，並願按契約規定嚴格執行。如1方違反本契約，另1方有權按本契約規定索賠。
11-4 甲、乙雙方就履行本契約發生糾紛，應通過協商解決;協商解決不成的，可選擇下列1種方式解決(下列兩種方式由甲、乙雙方共同任選1種)：
(1)提交_________________________仲裁委員會仲裁;
(2)依法向人民法院起訴。
11-5 本契約連同附屬檔案1式_____________份。其中：甲、乙雙方各執1份，(_______區/縣)房地產交易中心或農場系統受理處1份，以及________________各1份，均具有同等效力。
轉租方(甲方)： 受轉租方(甲方)：
國籍： 國籍：
法定代表人： 法定代表人：
註冊證明/身份證號碼： 註冊證明/身份證號碼：
住址： 住址：
郵編： 郵編：
電話： 電話：
委託代理人： 委託代理人：
簽名蓋章： 簽名蓋章：
簽約日期： 簽約日期：
簽約地點： 簽約地點：
轉租房屋的租賃契約 篇9
甲方〈轉租人〉：
乙方〈租用人〉：
本協定遵照《中華人民共和國憲法》以及《中華人民共和國契約法》，在甲乙雙方平等自願的前提下簽訂，經雙方簽字即產生法律效力，受法律保護。現就租賃具體事項約定如下：
一、本協定具體位置為株洲市x商業步行街區域__、__號商位，建築面積為__平方米。
二、轉讓後店鋪現有的裝修、裝飾及其他所有設備全部歸乙方所有，租賃期滿後房屋裝修、營業設備等歸乙方。乙方接手前該店鋪所有的一切債權、債務均由甲方負責;接手後的一切經營行為及產生的債權、債務由乙方負責。
三、本協定有效期為__年，即_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日。
四、鋪面轉讓金為__元整，分兩期支付：_________年_________月_________日支付__元整，_________年_________月_________日前支付__元整。轉讓金__元包括了乙方向甲方交納房租保證金__元。
五、鋪面年租金為:第一、二年__元整，第三、四、五年__元整。付款方式為銀行轉賬(建行賬號為：，戶名為譚__)，每年__月__日前支付次年租金。
六、本協定簽訂後，店租不得浮動，否則算甲方違約。轉讓後，由於房東原因導致乙方無法繼續經營的，甲方應賠償乙方所有損失。
七、協定到期後，甲方有義務協助乙方與房東簽訂續租契約。甲方不得私自與房東簽訂續租契約，否則算違約。
八、任何乙方不得私自違約，違約的一方需支付另一方違約金20x0元整。
九、甲乙雙方提供的'信息及資料必須真實有效，否則算欺詐對方，被欺詐方的一切損失由欺詐方賠償。
十、協定生效後若發生糾紛，訴至法院，勝訴方因訴訟而損失的一切可計算的費用由敗訴方支付。
十一、本協定一式兩份，甲乙雙方各持一份。協定經甲乙雙方及公證人簽字後生效。
甲方：
乙方：
簽訂日期：
轉租房屋的租賃契約 篇10
轉租人_________(以下簡稱甲方)，
承租人_________(以下簡稱乙方)，
當事人就房屋一部轉租達成以下協定：
第一條 轉租人經得出租人的同意，就承租的坐落_________市_________地號(門牌_________市_________區_________路_________號_________轉租與承租人為居住使用而承租人依約承租。
第二條 轉租期限：自________年_______月_______日起，至_________年______月_______日止，計__________年。
第三條 租金
1.每月租金人民幣_________元，每月_________日以前繳納。
2.保證金人民幣_________元，於轉租期滿交還房屋時無息返還。
第四條 使用轉租物的限制
1.本轉租房屋系供居住之用。
2.未經甲方同意，乙方不得將轉租房屋全部或一部分轉租、出借、頂讓，或以其他變相方法由他人使用轉租房屋。
3.乙方於轉租期滿應即將轉租房屋遷讓交還，不得向甲方請求遷移費或任何費用。
4.轉租房屋不得供非法使用，或存放危險物品影響公共安全。
5.轉租房屋有改裝設施的必要，乙方取得甲方的同意後得自行裝設，但不得損害原有建築，乙方於交還轉租房屋時並應負責回復原狀。
第五條 危險負擔
乙方應以善良管理人的方式使用轉租房屋，除因天災地變等不可抗拒的.情形外，因乙方的過失致轉租房屋損毀，應負損害賠償之責。轉租房屋因自然的損壞有修繕必要時，由甲方負責修理。
第六條 違約責任
1.乙方違反約定方法使用轉租房屋，或拖欠租金達兩期以上，經甲方催告限期繳納仍不支付時，不待轉租期限屆滿，甲方得終止租約。
2.乙方於終止租約或轉租期滿不交還房屋，自終止租約或轉租期滿之翌日起，乙方應支付按房租1倍計算違約金。
第七條 其他特約事項
1.轉租房屋的稅費由甲方負擔，乙方水電費自行負擔。
2.乙方遷出時，如遺留家具雜物不搬的，視為放棄，可由甲方處理。
3.乙方如覓有保證人，應與保證人負連帶保證責任。
4.本契約轉租期限未滿，一方擬終止租約時，須得對方的同意。
第八條 原出租人對於轉租人將租賃房屋一部轉租與承租人的應予以同意。
本契約一式四份，當事人及連帶保證人各執一份為憑。
轉租人(甲方)： 承租人(乙方)： 連帶保證人：
_______年______月______日
個人房屋轉租契約(二)
轉租人(以下簡稱甲方)： 身份證：
聯繫電話：
受轉租人(以下簡稱乙方)： 身份證：
聯繫電話：
根據《中華人民共和國契約法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》等有關法律、法規，甲、乙雙方遵循自願、平等、公平、誠實信用的原則，經協商一致，達成如下條款：
第一條 房屋情況
1-1該房屋原出租人是 ，甲方轉租應當徵得原出租人同意。未徵得原出租人書面同意的，本契約無效。
1-2 甲方將座落於 區、縣 路、道、街房屋出租給乙方。該轉租房屋面積平方米(建築面積、使用面積)，產別，結構，房屋類型(平房/多層/高層/寫字樓)，設計用途。
1-3房屋交付時裝修、家具、設備情況，返還時狀態及違約責任(見附屬檔案一)。
第二條 租賃用途
2-1乙方所承租房屋用於 (居住/商業服務業/辦公/工業/倉庫/其他約定)。
2-2乙方應按照約定的用途使用房屋，不得利用承租房屋進行違法活動。乙方改變房屋用途的，應當徵得甲方和原出租人書面同意，並遵守國家和本市有關規定。未經甲方書面同意，乙方擅自改變房屋用途，甲方可以解除契約，並要求乙方賠償損失。
第三條 轉租期限和交付日期
3-1房屋轉租期限不得超過原房屋租賃契約期限。轉租期限自 年 月日起至 年 月 日止。
3-2 甲方於 年 月 日前，將轉租的房屋交付乙方。甲方延期交付房屋，乙方有權按下述第種約定追究甲方違約責任：
1、契約繼續履行。甲方自應交付房屋之次日起至實際交付之日止，按每日元向乙方支付違約金。
2、解除契約。超過應交付日期 個月的，乙方可以解除契約，要求甲方一次性支付 元違約金。若約定的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應負責賠償超過違約金部分的損失。
3-3轉租期屆滿時，甲方有權收回房屋，乙方應按期返還。甲方要求返還房屋，乙方逾期返還的，自轉租期屆滿之次日起至實際返還房屋之日止，乙方除支付租金外，還應按每日元向甲方支付違約金。
第四條 租金、支付方式和期限
4-1 甲、乙雙方按下列第種方式計算租金。
1、按建築面積計算租金，每平方米(月租金、日租金)為元(人民幣);
2、按使用面積計算租金，每平方米(月租金、日租金)為 元(人民幣);
3、按套計算租金，每套(月租金、日租金)為 元(人民幣)。
轉租房屋的租賃契約 篇11
轉租人（甲方）：______________
承租人（乙方）：______________
第一條基本概況
轉租人經得出租人的同意，就承租的坐落__________市_________地號（門牌）市區路__________號）層樓房、其樓上全部_______平方米轉租與承租人為居住使用。
第二條轉租期限
______年____月___日起，至_____年______月____日止，計_____年。
第三條租金
1、每月租金人民幣_____ 元，每月____日以前繳納。
2、保證金人民幣____ 元，於轉租期滿交還房屋時無息返還。
第四條使用轉租物的限制
1、本轉租房屋系供居住之用。
2、未經甲方同意，乙方不得將轉租房屋全部或一部分轉租、出借、頂讓，或以其他變相方法由他人使用轉租房屋。
3、乙方於轉租期滿應即將轉租房屋遷讓交還，不得向甲方請求遷移費或任何費用。
4、轉租房屋不得供非法使用；或存放危險物品影響公共安全。
5、轉租房屋有改裝設施的必要，乙方取得甲方的同意後得自行裝設，但不得損害原有建築，乙方於交還轉租房屋時並應負責回復原狀。
第五條危險負擔
乙方應以善良管理人的方式使用轉租房屋，除因天災地變等不可抗拒的情形外，因乙方的過失致轉租房屋損毀，應負損害賠償之責。轉租房屋因自然的損壞有修繕必要時，由甲方負責修理。
第六條違約責任
1、乙方違反約定方法使用轉租房屋，或拖欠租金達兩期以上，經甲方催告限期繳納仍不支付時，不待轉租期限屆滿，甲方得終止租約。
2、乙方於終止租約或轉租期滿不交還房屋，自終止租約或轉租期滿之翌日起，乙方應支付按房租1倍計算違約金。
第七條其他特約事項
1、轉租房屋的稅費由甲方負責，乙方水電費自行負擔。
2、乙方遷出時，如遺留家具雜物不搬的，視為丟棄，可由甲方處理。
3、乙方如覓有保證人，應與保證人負連帶保證責任。
4、本契約轉租期限未滿，一方擬終止租約時，須得對方的同意。
第八條出租人對於轉租人將租賃房屋一部轉租與承租人的應予以同意。
本契約一式四份，當事人及連帶保證人各執一份為憑。
甲方（簽字）：______________
乙方（簽字）：______________
___________年_______月_______日
轉租房屋的租賃契約 篇12
甲方：
乙方：
甲乙雙方經協商就門市房轉讓一事達成以下協定：
一、房屋概況：
甲方依法承租的座落於____________(區/縣)________路____號____間按房屋轉讓契約的方式出讓給乙方，由甲方將上述承租房屋全部轉讓給乙方。該房屋的建築面積________平方米。
二、轉讓金額、支付方式和期限
甲、乙雙方約定，該房屋轉讓費用為元， (大寫：______萬______千______百______拾______元______角整)。
三、其它
乙方在年月 日接手前的一切債務糾紛歸甲方所有，與乙方沒有任何關係。本協定自簽訂之日生效，雙方不得隨意違約反悔。
甲方：
乙方：
年 月 日
轉租房屋的租賃契約 篇13
轉租人：__________________
身份證號：________________
承租人：__________________
身份證號：________________
轉租人_____(以下簡稱甲方)，承租人______(以下簡稱乙方)，當事人就房屋一部轉租達成以下協定：
第一條轉租人經得出租人的同意，就承租的坐落_____市_____地號(門牌)市區路_____號)層樓房、其樓上全部_____平方米轉租與承租人為居住使用。
第二條轉租期限
______年______月______日起，至______年______月______日止，計______年。
風險告知：契約中約定一個期限。在這個期限內，如果沒有特殊情況，出租人不得收回住房，承租人也不得放棄這一住房而租賃別的住房。期限到了之後，承租人將住房退還給出租人。如果承租人要繼續租賃這套住房，則要提前通知出租人。經協商，出租人同意後，承租人可繼續租賃這套住房。如承租人要搬走，但是沒有找到合適的新住處，出租人應酌情延長租賃期限。
第三條租金
1.每月租金人民幣_____元，每月_____日以前繳納。
2.保證金人民幣_____元，於轉租期滿交還房屋時無息返還。
第四條使用轉租物的限制
1.本轉租房屋系供居住之用。
2.未經甲方同意，乙方不得將轉租房屋全部或一部分轉租、出借、頂讓，或以其他變相方法由他人使用轉租房屋。
3.乙方於轉租期滿應即將轉租房屋遷讓交還，不得向甲方請求任何費用。
4.轉租房屋不得供非法使用;或存放危險物品影響公共安全。
5.轉租房屋有改裝設施的'必要，乙方取得甲方的同意後得自行裝設，但不得損害原有建築。
第五條危險負擔
乙方應以善良管理人的方式使用轉租房屋，除因天災地變等不可抗拒的情形外，因乙方的過失致轉租房屋損毀，應負損害賠償之責。轉租房屋因自然的損壞有修繕必要時，由甲方負責修理。
第六條違約責任
1.乙方違反約定方法使用轉租房屋，或拖欠租金達_____期以上，經甲方催告限期繳納仍不支付時，不待轉租期限屆滿，甲方得終止租約。
2.乙方於終止租約或轉租期滿不交還房屋，自終止租約或轉租期滿之翌日起，乙方應支付按房租______倍計算違約金。
風險告知：明確違約責任，在簽訂契約時，雙方就要想到可能出現的所有違約情形，並在契約中規定相應的懲罰措施，通過明確違約時需要承擔的違約責任，來督促各方真正的履行應當承擔的義務，一旦違約情況發生，也有據可依。
第七條其他特約事項
1.轉租房屋的稅費由甲方負責，乙方水電費自行負擔。
2.乙方遷出時，如遺留家具雜物不搬的，視為丟棄，可由甲方處理。
3.本契約轉租期限未滿，一方擬終止租約時，須得對方的同意。
本契約一式四份，當事人及連帶保證人各執一份為憑。
轉租人(甲方)：__________
承租人(乙方)：__________
連帶保證人：____________
轉租房屋的租賃契約 篇14
轉租方(甲方)：________________________
受轉租方(乙方)：________________________
根據《中華人民共和國契約法》的規定，甲、乙雙方在平等、自願、公平和誠實信用的基礎上，經協商一致，就甲方將其依法承租的房屋轉租給乙方使用、收益、由乙方向甲方支付租金等事宜、訂立本契約。
第一條 轉租房屋的情況
1.甲方依法承租的座落於________(區/縣)________路________弄(新村)____號____室的________(公有居住/非公有居住)房屋已(書面告知公房出租人/按房屋租賃契約的轉租約定/徵得房屋出租人書面同意)，由甲方將上述承租房屋________(全部/部分)即____號____室(以下簡稱該房屋)轉租給乙方。該房屋的建築面積________平方米。該房屋平面圖見本契約附屬檔案(一)。
2. 該房屋的共用或契約部位的使用範圍、條件的要求;現有裝修、附屬設施和設備狀況，由甲、乙雙方在本契約附屬檔案(二)、(三)中予以明確。
甲、乙雙方同意附屬檔案(二)、(三)作為甲方向乙方交付該房屋和乙方在本契約轉租期滿向甲方交還該房屋時的驗收依據。
第二條 租賃用途
1.甲方已向乙方出示該房屋________(租賃契約登記備案證明/租用公房賃證)(編號________)。該房屋的用途為________，乙方承諾按________(租賃契約登記備案證明/租用公房憑證)所載明的用途使用該房屋。
2.乙方保證，在轉租期間未事先書面通知甲方，並由甲方按租賃契約的約定取得出租人的書面同意以及按規定報經有關部門核准前，不擅自改變該房屋使用用途。
第三條 轉租期限及交付日期
1.甲、乙雙方約定，甲方於____年____月____日前向乙方交付該房屋。轉租期為____個月。自____年____月____日起至____年____月____日止。甲方保證該轉租期限未超出________(租賃契約/前一個轉租契約)的租期。
2.轉租期滿，甲方有權收回該房屋，乙方應如期返還。在租賃契約約定的期限內，乙方需繼續承租該房屋的，則應於轉租期屆滿前____個月向甲方提出續租書面要求，經甲方同意後重新簽訂轉租契約。
第四條 租金、支付方式和期限
1.甲、乙雙方約定，該房屋每日每平方米建築面積租金為(____幣)______元，月租金總計為(____幣)______元。(大寫：______萬______千______百______拾______元______角整)。
該房屋租金______(年/月)內不變。自第______(年/月)起，雙方可協商對租金進行調整。有關調整事宜由______(甲/乙)雙方在補充條款中約定。
2. 乙方應於每月______日前向甲方交付租金。逾期支付的，每逾期一日，則乙方需按日租金的____%支付違約金。
3. 乙方支付租金的方式如下：__________________________________________________。
第五條 其它費用
1.在房屋轉租期間，乙方使用該房屋所發生的水、電、煤氣、通訊、設備、物業管理、________等費用由________(甲方/乙方)承擔。其它有關費用，均由________(甲方/乙方)承擔。
2. 乙方負責支付的一述費用，計算或分攤辦法、支付方式和時間：
第六條 房屋使用要求和維修責任
1.在轉租期間，乙方發現該房屋及其附屬設施有損壞或故障時，套用時通知甲方;由甲方按租賃契約的約定，在接到乙方通知後的______日內進行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修費用由甲方負責承擔。
2.乙方應合理使用並愛護房屋及其附屬設施。因乙方使用不當或不合理使用，致使該房屋及其附屬設施損壞或發生故障的，乙方應負責修復。乙方拒不維修，甲方或出租人可代為維修，費用由乙方承擔。
3.轉租期間，甲方保證該房屋及其附屬設施和設備處於正常的可使用和安全狀態。甲方或出租人要對該房屋進行檢查、養護的，應提前____日通知乙方。檢查養護時，乙方應予配合。如因乙方阻撓養護、維修而產生的後果，則概由乙方負責。
4. 在轉租期間，出租人需要對該房屋進行改建、擴建或裝修的，甲方負有告知乙方的義務。具體事宜可由甲、乙雙方在條款中另行商定。
5.乙方需裝修房屋或者增設附屬設施和設備的，必須事先通知甲方，由甲方按租賃契約的約定徵得出租人的書面同意，按規定需經有關部門審批的則應報經有關部門核准後方可進行。
第七條 房屋返還時的狀態
1.除甲方同意乙方續租外、乙方應在本契約的租期屆滿後的____日內應返還該房屋，未經甲方同意逾期返還房屋的，每逾期一日，乙方應按(____幣)________元/平方米向甲方支付該房屋占用使用費。
2. 乙方按本契約約定返還該房屋時，應經甲方驗收認可，並相互結清各自的費用，方可辦理退租手續。
第八條 轉租、轉讓和交換
1. 在轉租期間，乙方再轉租房屋須事先書面通知甲方，並由甲方按租賃契約的約定徵得出租人的書面同意。
2. 乙方向甲方承諾，在轉租期間不將該房屋承租權轉讓給他人或與他人承租的房屋交換使用。
第九條 解除本契約的條例
1.在轉租期間，租賃契約被解除的，本契約也隨之終止，因本契約終止使乙方遭受損失的，甲方應按月租金的____倍向乙方支付違約金。如支付的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應負責賠償。
但下列情況除外：
(一)該房屋占用範圍的土地使用權依法提前收回的;
(二)該房屋因社會公共利益或城市建設需要被依法徵用的或者拆遷的。
(三)該房屋毀損、滅失或者被鑑定為危險房屋的;
(四)甲方已被告知該房屋出租前已設定抵押，現被處分的。
2.甲、乙雙方同意，有下列情形之一的，一方可書面通知另一方解除本契約。違反契約的一方，應向另一方按月租金______倍支付違約金;給對方造成損失的，支付的違約金不足抵付一方損失的，還應賠償造成的損失與違約金的差額部分。
甲方： 乙方：
年月日
轉租房屋的租賃契約 篇15
出租方（甲方）：__________________
身份證號：_________________________
聯繫電話：_________________________
承租方（乙方）：__________________
身份證號：_________________________
聯繫電話：_________________________
依據《中華人民共和國契約法》及有關法律、法規的規定，甲乙雙方在平等、自願的基礎上，就房屋租賃的有關事宜達成協定如下：
第一條房屋基本情況
甲方依法將___________________________________________________轉租給乙方。
第二條房屋權屬狀況
甲方保證已依法取得對該房屋的轉租權，如甲方未取得該房屋的轉租權致使本契約無效或解除的，甲方應承擔違約責任。
第三條租賃期限
（一）房屋租賃期自_________年____月____日至_________年____月____日。
（二）租賃期滿，甲方有權收回該房屋。乙方有意繼續承租的，應提前十日向甲方提出續租請求，徵得同意後甲乙雙方重新簽訂房屋租賃契約。
第四條租金
（一）租金標準：_________元人民幣/月，租賃期內該房屋乙方承租部分租金不變。如房屋所有權人上漲租金由甲方負責。
第五條契約保證金
（一）甲乙雙方簽訂本契約時，乙方向甲方支付保證金_______元人民幣
（二）租賃期滿或契約解除後，房屋租賃保證金應如數返還乙方。
第六條其他費用
租賃期內，與該房屋有關各項費用的承擔方式為：
（一）乙方承擔_________________費用。甲方應保存並向乙方出示相關繳費憑據。
（二）房屋租賃稅費以及本契約中未列明的其他費用均由甲方承擔。
第七條房屋的交付及返還
（一）交付：契約期滿乙方未續租的，應向甲方交付所承租房屋。
（二）返還：租賃期滿或契約解除後，乙方應返還該房屋及其附屬設施。甲乙雙方應結清各自應當承擔的費用。
第八條轉租
（一）甲方認可，乙方可不經甲方同意在租賃期內將該房屋部分或全部轉租給他人，轉租過程中取得的轉讓費等一切費用歸乙方所有。
（二）乙方轉租該房屋，甲方有義務與接受轉租方重新訂立書面轉租契約，但不得收取費用.
第九條契約的解除
（一）有下列情形之一的，本契約終止，甲乙雙方互不承擔違約責任：
1、該房屋因城市建設需要被依法列入房屋拆遷範圍的。
2、因地震、火災等不可抗力致使房屋毀損、滅失或造成其他損失的。
（二）甲方有下列情形之一的，乙方有權單方解除契約：
1、交付的房屋不符合契約約定嚴重影響乙方使用的。
2、不承擔維修義務致使乙方無法正常使用該房屋的。
3、交付的房屋危及乙方安全或者健康的。
（三）乙方有下列情形之一的，甲方有權單方解除契約，收回該房屋：
1、擅自改變該房屋用途的。
2、擅自拆改變動或損壞房屋主體結構的。
3、利用該房屋從事違法活動的。
第十條違約責任
（一）租賃期內，甲方不得擅自提前收回該房屋，否則應將已收取的`租金餘額退還乙方並向乙方支付違約金_________元。
（二）租賃期內，乙方擅自解除契約的，甲方有權沒收乙方交納的租賃保證金。
（三）關於資金的退還，如有一方拖延歸還資金，每日將收取應歸還資金的百分之一的滯納金。
第十一條契約爭議的解決辦法
本契約項下發生的爭議，由雙方當事人協商解決或申請調解解決；協商或調解不成的，可依法向有管轄權人民法院起訴，或按照另行達成的仲裁條款或仲裁協定申請仲裁。
第十二條其他
本契約生效後，雙方對契約內容的變更或補充應採取書面形式，作為本契約的附屬檔案。附屬檔案與本契約具有同等的法律效力。
出租方（甲方）簽章：________________
證照號碼：___________________________
電話：_______________________________
簽約時間：_________年_______月____日
承租方（乙方）簽章：_______________
證照號碼：___________________________
電話：_______________________________
簽約時間：_________年_______月____日
二房東房屋轉租契約
甲方：_______________________身份證號碼：_______________________
乙方：_______________________身份證號碼：_______________________
第一條本契約所指標的為_______________________。
第二條甲方作為聯繫人，負責和房東聯繫。乙方向甲方支付房租，享有房間、臥室的完全獨立使用權，以及公共區域的共同使用權。乙方確保次臥常居人數上限為_________人，甲方確保主臥常居人數上限為_________人，乙方如果要增加合租人數，必須取得甲方同意，重新訂立契約，方可進行。
第三條租金支付形式為，在契約訂立時，乙方向甲方交房屋押金元（押金會在合租關係正常中止時退還），當月房租_________元。以後房屋租金交納日期為每月_________號，水電燃氣物管等其他費用以相關費用單日期為準。本次契約正常終止期為_________年_________月_________日。
第四條共同使用區域為客廳、廚房、衛生間、陽台及這些區域裡面的相關設施。
第五條合租期間物業管理費、有線電視費由甲、乙兩方平攤，每方二分之一；水、電、煤氣按實際居住人數分攤（本契約規定為人），雙方任何一方做飯產生的相關水電、煤氣費用不再另行收取。
第六條合租期間，本著和平、友好相處的原則，對方的合理建議，應積極採納，不得隨意的干擾對方的私人空間，雙方應共同維護居住環境的衛生、安全，如因對方過失造成的財產等損失，按法律規定進行賠償。
第七條朋友來訪，應儘量保持安靜，以不干擾對方學習、生活為宜。超過2個朋友來訪，應提前告知對方，原則上不得留宿客人，如有特殊情況，需提前告知，雙方同意後方可。留宿超過一周，超過部分需按比例支付水電煤氣費用。
第八條平時私人做飯或搭火，根據雙方的飲食習慣，協商解決。因生活需要，添置設施發生的費用，依具體情況而定。
第九條在租住期間，雙方應本著“節約、愛惜”的原則，不得浪費水、電、煤氣等，應共同維護設施的安全。
第十條乙方如需退房，應提前1個月告知甲方。租住不滿一月，租金按一個月收取，否則直到甲方找到合租人為止。
第十一條合租期間人為損害房間財產，裝修、浸泡地板，磕碰門家具，弄髒牆壁，具體賠償金額具體約定。
第十二條乙方具有續租的優先權。
第十三條因為合租的特殊性質，甲方和房東租賃關係中止時，本合租契約自動失效，甲方不負違約責任。甲方也必須在與房東解除契約前1個月，知會乙方。
第十四條乙方發生如下情況，可以視為違反契約原則，甲方可以勸退乙方，終止契約
1.未經甲方同意，留宿社會閒雜人員
2.利用房屋做其他有反法律規定的事情
3.拖欠房屋租金等相關費用10天以上
第十五條甲方發生如下情況，可以視為違反契約原則，乙方可以提前終止契約
1.未經乙方同意，留宿社會閒雜人員
2.利用房屋做其他有反法律規定的事情
第十六條本契約自訂立之日起，即告生效。
第十七條本契約一式兩份，由甲方、乙方各執一份。
附：電錶數__________煤氣數_________水錶數_________。
附屬檔案：原房屋契約複印件，暫住證複印件。
甲方簽字：_______________________乙方簽字：_______________________
聯繫電話：_______________________聯繫電話：_______________________
簽約時間：_________年____月____日
轉租房屋的租賃契約 篇16
轉租房屋契約範本
出租方（以下稱甲方）
法定代表人及身份證號：
營業執照號：
註冊或居住地址：
郵編：
電話：
承租方（以下稱乙方）
法定代表人及身份證號：
營業執照號：
註冊或居住地址：
郵編：
電話：
甲方願意將產權屬於自己的房屋出租給乙方。雙方根據國家相關規定，經協商，訂立本契約：
第一條甲方出租的商鋪座落地址________________________，建築面積__________㎡（使用面積__________㎡）
第二條租期_______年，自__年__月__日至__年__月__日。
第三條租金和租金交納期及條件：
1.每月租金為人民幣____________元，乙方每個月繳納一次租金。乙方可以支票或現金形式支付租金。
甲方開戶銀行：
收款人名稱：
帳號：
2.本契約一經簽署，乙方即應交納相當於個月租金的押金。契約終止，乙方交清租金及水電、煤氣，電話等相關費用後，甲方即可退還乙方押金。若乙方提前解除契約，視為違約，押金不予退還。若乙方在承租期間給甲方房屋和相關設備造成損害，甲方有權從乙方押金中扣除維修和賠償費用。
第四條水電費、管理費、電話費、清潔費和維修費的繳費辦法：
1.管理費：甲方每月自行向有關部門交納；
2.水電費、煤氣費：乙方每月自行向有關部門交納；
3.電話費：乙方自行向有關部門交納。
4.維修費：租賃期間，乙方引致租賃物內與房屋質量有關的設施損毀，維修費由乙方負責；租賃物內家私、家電設備損毀，維修費由乙方負責。但正常磨損除外。
第五條出租方與承租方的變更：
1.租賃期間，甲方如將房產所有權轉移給第三方，應符合國家有關房產轉讓規定，不必乙方同意。但甲方應提前二個月書面通知乙方，房產所有權轉移給第三方後，該第三方即成為本契約的當然甲方，享有原甲方的權利，承擔原甲方的義務。
2.租賃期間，乙方如欲將租賃房屋轉租給第三方使用，必須事先徵得甲方的書面同意。取得使用權的第三方即成為本契約的當然乙方，享有原乙方的權利，承擔乙方的義務。
第六條乙方的職責：
1.乙方必須依約繳納租金及其他費用，如有無故拖欠，甲方有權向乙方加收滯納金，滯納金為實欠租%.如拖欠租金天，視為違約，甲方有權收回房屋，並不退還乙方押金。
2.甲、乙雙方在契約終止前，須提前一個月書面通知對方是否終止契約。
3.乙方在租賃期間，必須以合理防範措施，保護租賃期內設備和設施的完好無損（自然折舊除外），乙方不得擅自改變租賃房屋的結構及用途，如確需要變更用途，需經甲方同意後方可進行。乙方造成租賃房屋及其設備的毀損，應負責恢復原狀。如乙方在租賃期滿不負責恢復原狀，甲方有權自行恢復原狀，費用從乙方押金中扣除。
4.乙方如在租賃房屋內安裝超過電錶負荷的任何設備、儀器或機械，須徵得甲方同意，並由甲方協助乙方辦理相關手續，費用由乙方自理。未經甲方同意和因未辦理相關手續而產生的事故或罰款，由乙方自理。
5.乙方不得在租賃房屋外面附加任何物件或塗刷任何塗料或做出任何更改。
6.租賃期滿或契約解除，乙方必須按時將租賃房屋內的全部無損壞設備、設施在適宜使用的清潔、良好狀況下（自然折舊除外）交給甲方。
7.租賃期滿或契約解除後，乙方逾期不搬遷，甲方有權從已經解除租賃關係的房屋中將乙方的物品搬出，不承擔保管義務。甲方有權要求乙方賠償因此而產生的費用，並有權訴之法律。
8.乙方保證承租甲方的房屋作為商業用房使用，遵守中華人民共和國法規和政府相關規定，合法經營。因乙方違法經營而給甲方造成的連帶損失，由乙方負責賠償。
9.甲方向乙方出示出租房屋的相關資料原件和給乙方與原件一致的複印件。包括出租房屋的產權證、房屋所有權人的身份證和出租許可證等。如果任何第三方對出租房屋主張權利，使乙方無法使用租賃房屋，甲方應賠償乙方所蒙受的一切損失。
甲方在租賃期內：
（1）對本契約約定期內設施進行維修保養，包括；
（2）對本出租房所屬的大廈或小區的安全和管理負責；
（3）負責租賃房屋的結構性維修。
（4）甲方保證乙方在本契約期內合法經營不受干擾。
第七條契約期滿，如甲方的租賃房屋需繼續出租，在甲方向第三方提出的同一條件下，乙方享有優先權（但租金可隨社會物價指數變動而適當調整）
第八條租賃期間，若乙方因不可抗力的自然災害導致不能使用租賃房屋，乙方需立即書面通知甲方。若雙方同意租賃房屋因不可抗力的自然災害導致損毀無法修復使用，本契約可自然終止，互不承擔責任，甲方須將所有押金及預付租金無息退還乙方。
第九條甲方配備的室內電器、家俱的數量、型號和裝修的標準，以附屬檔案確認為準。
第十條本契約如有不盡事宜，須經雙方協商補充規定，補充規定與契約具有同等效力。
本契約執行中如發生糾紛，應通過甲乙雙方協商解決，協商不成，可提請當地工商管理部門或人民法院裁決。
本契約經過雙方代表簽章後生效。本契約正本一式兩份，甲、乙雙方各執一份。
出租方：承租方：
法定代表人蓋章：法定代表人蓋章：
_____年_____月_____日_____年_____月_____日
轉租房屋的租賃契約 篇17
甲方(出租人)：__________________
代表人：__________________
地址：__________________
聯繫電話：__________________
乙方(承租人)：__________________
身份證號碼：__________________
地址：__________________
聯繫電話：__________________
丙方(次承租人)：__________________
代表人：__________________
地址：__________________
聯繫電話：__________________
甲、乙、丙三方經友好協商，就________市________________房屋轉租有關事宜達成以下協定：
一、房屋轉租情況
甲方出租房屋與乙方，並同意乙方將自己位於________市________________的房屋轉租於丙方使用;並保證丙方同等享有乙方在原有房屋租賃契約中所享有的權利與義務。
乙方承租甲方房屋，並同意轉租________市________________的房屋與丙方，並同意將其在原有房屋租賃契約中合法享有的全部權利義務一併轉讓與丙方。
丙方次承租乙方房屋，並同意享有乙方在原契約中約定的各項權利，亦承擔乙方在原契約中約定的各項義務。
二、關於房屋租賃期間的水、電費用
在丙方房屋租賃期間，甲、乙兩方均同意並授權丙方使用戶名為：上海申豐房地產的水、電單據至有關部門繳納相關費用，由所繳部門開具發票於丙方。
三、違約責任
各方同意，如果一方違反其在本協定中所作的陳述、保證、承諾或任何其他義務，致使其他方遭受或發生損害、損失、索賠、處罰、訴訟仲裁、費用，違約方須向另一方作出全面賠償並使之免受其害。
四、本協定壹式叄份，甲乙丙三方各執壹份，經三方簽字蓋章後生效，每份具有同等法律效力。
甲方蓋章：__________________
法定代表人或授權代表：__________________
日期：_____年_____月_____日
乙方簽字蓋章：__________________
身份證號碼：__________________
日期：_____年_____月_____日
丙方蓋章：__________________
法定代表人或授權代表：__________________
日期：_____年_____月_____日
個人房屋轉租契約文本
轉租人(甲方)______________
承租人(乙方)______________
經房屋出租人同意，甲、乙雙方通過友好協商，就房屋轉租事宜達成如下協定：
一、乙方租用甲方座落在__村__組團內__樓房__棟，建築面積為__平方米。租用期三十周年，自本契約生效之日開始計算。
二、租用期限內房屋租金為__人民幣(含建築稅)乙方分兩次支付。本契約生效後的十天內，乙方支付房屋租金的60%為__萬元，房屋驗收合格後的十天內，乙方支付房屋租金的剩餘款額。
三、租用期內，房屋由乙方使用管理，房屋的房產稅、土地使用稅和其它合理稅費由乙方承擔。
四、租用期內，乙方所用的水、暖、電、熱水、通訊、室外環衛、房屋修繕、綠化維護等由甲方統一管理，發生的費用由乙方承擔。
五、第三、四條所發生的費用，甲方憑單據、發票和有關規定檔案，按各規定的期限向乙方結算。
六、乙方所租用房屋，在乙方驗收合格並付清房屋租金後，歸乙方使用。
七、在房屋保修期內(水電設施半年、土建一年，採暖設施一個採暖期，自乙方使用之日算起)甲方對房屋質量問題保修。
八、乙方服務人員的臨時戶口等生活上所需辦理的手續，由甲方幫助與當地有關單位聯繫解決。
九、違約責任
1.本契約生效後，如乙方違約，乙方已繳房屋租金不退，並一次性支付違約罰金__萬元人民幣(自違約之日起三十天內付清)
2.本契約生效後，如果甲方違約，甲方向乙方退還剩餘租金(即本契約房屋租金的三十分之一乘以剩餘租期年數)，並一次性支付違約罰金__萬元人民幣(自違約之日起三十天內付清)
3.不滿半年的租期按半年計算，超過半年不滿一年的租期按一年計算。
十、在租用期內，甲方不得將乙方租用的房屋轉租(賣)給任何第三者，如果甲方出售乙方租用的房屋，乙方應享受優先購置權，並無需另行支付購房款，同時甲方應協助乙方辦理正式過戶手續，由此發生的有關費用由乙方承擔。
十一、乙方需要安裝電話，由甲方解決，費用由乙方承擔。
十二、在租用期內，如遇不可抗拒的災害，房屋遭到毀壞，按照房屋建設程式，乙方重新建造房屋。
十三、甲方已聲明本契約所指標的.樓房是符合國家有關政策和法令而建造和經營的，甲乙雙方在符合國家現行的有關政策和法令的基礎上籤定本契約的。
如在租賃期限內如遇與國家新的政策、法令、規定相悖，使本契約不得不解除時，甲方每年按房租總金額的百分之十乘以乙方實際租用年數計扣房租。
十四、執行本契約發生爭議，由當事人雙方協商解決，協商不成，雙方同意由____仲裁委員會仲裁(當事人雙方不在本契約中約定仲裁機構，事後又沒有達成書面仲裁協定的，可向人民法院起訴)
十五、本契約一式九份。正本兩份，雙方各執一份;副本六份，雙方各執三份。正副本具有同等法律約束力。
十六、本契約雙方簽字蓋章經公證後生效。本契約未盡事宜雙方另行商定。
十七、本契約附屬檔案(由甲方提供)
1.房屋平面位置及占用土地範圍圖(略)
2.____渡假村別墅暫行管理辦法(略)
甲方(簽字)______________乙方(簽字)______________
代表：______________代表：______________
___________年_______月_______日
轉租房屋的租賃契約 篇18
出租房(甲方)：身份證號：
承租方(乙方)：身份證號：
甲、乙雙方經友好協商，就店鋪轉讓事宜達成以下協定：
一、甲方將自己位於轉讓給乙方使用，建築面積為平方米;並保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃契約中所享有的權利與義務。
二、該店鋪的所有權證號碼為，產權人為鄂爾多斯鹽業公司。鄂爾多斯鹽業契約與甲方簽訂了租賃契約，租期到_______年_______月_______日止，月租為_______元人民幣。店鋪交給乙方後，乙方同意代替甲方向鄂爾多斯鹽業公司履行該租賃契約，每月交納租金及該契約約定由甲方交納的水電費等各項費用，該契約期滿後由乙方領回甲方交納的押金，該押金歸乙方所有。
三、該飯店現有裝修、裝飾、設備(包括附屬檔案二)在甲方收到乙方轉讓金後全部無償歸乙方使用，租賃期滿後不動產歸鄂爾多斯鹽業公司所有，動產無償歸乙方(動產與不動產的'劃分按租賃契約執行)。
四、乙方在_______年_______月_______日前一次性向甲方交付頂手費(轉讓費)總計人民幣_______大寫_______元，上述費用已包括甲方交給鄂爾多斯鹽業公司再轉付乙方的押金、第三條所述的裝修裝飾設備及其他相關費用。甲方不得再向乙方索取任何其他費用。
五、該飯店的營業執照已由甲方辦理，經營範圍為餐飲，租期內甲方繼續以甲方名義辦理營業執照、稅務登記等相關手續，但相關費用及由乙方經營引起的債權債務全部由乙方負責，與甲方無關。
六、如因自然災害等不可抗因素、人為有可能所發生一切事故，導致乙方經營受損的與甲方無關，一切後果由乙方承擔，但因國家徵用拆遷店鋪，有關補償歸乙方。
七、本契約一式兩份，甲、乙雙方各執一份，自雙方簽字之日起生效。
出租人（蓋章）： 承租人（蓋章）：
地址：地址：
法人代表（簽字）：法人代表（簽字）：
承辦人： 承辦人：
開戶銀行：開戶銀行：
帳號：帳號：
電話：電話：
擔保人（蓋章）：
簽訂日期：年月日
簽訂地點：