廠房租賃契約簡潔版 篇1
甲方（出租方）：______________聯繫電話：___________________________
乙方（承租方）：______________聯繫電話：___________________________
根據國家有關規定，甲、乙雙方在自願、平等、互利的基礎上就甲方將其合法擁有的廠房租賃給乙方使用的有關事宜，雙方達成協定並簽定租賃契約如下：
一、出租情況及基本要求
1、甲方租賃給乙方的廠房座落在_________電子有限公司廠區內，廠房結構為鋼結構，廠房租賃總面積為：_____平方米。
2、乙方必須遵守______電子有限公司的廠紀廠規及有關國家規定的環保、安全、勞動法等法律法規的要求，如有違反，甲方有權收回廠房，並不退還租金。
二、租賃期限
租賃自_________年______月______日起，至_________年______月______日止，租賃期________年。
三、租金支付方式
1、甲、乙雙方約定，租賃的生產廠房年租金：___________元/平方米，以後每年遞增______%.
2、契約簽訂生效後，乙方即付清半年廠房租金給甲方，以後乙方每半年需提前三個月支付下半年廠房租金，如乙方無故拖欠，甲方每天按實際年租金的________%增收滯納金，並有權終止租賃契約。
3、租賃期滿，乙方需繼續承租的，應於租賃期滿前________個月，向甲方提出書面要求，經甲方同意後重新簽訂租賃契約。
四、其他費用
1、租賃期間，由甲方按照________KW的額定配給標準，將電纜裝配到廠房外圍為止，廠房內部的電氣裝修應按照國家規定的電氣裝修標準，由乙方自行承擔完成；
2、租賃期間，廠房內所發生的所有水、電、電話通訊等費用按成本價由乙方按月向甲方交納；
3、租賃期間，由乙方承擔甲方一名門衛的薪資；
4、租賃期間，乙方應服從甲方安全部的統一管理，因乙方生產導致的消防事故、環境污染等而造成的損失或引起的相關行政部門處罰的，均由乙方自行承擔全部責任；
5、租賃期間，因租賃廠房所生產的營業稅等稅賦費用，由乙方自行承擔。
6、租賃期間，廠房內由甲方自行添置的水霧空調等設備、內部裝潢（包含花崗岩地磚等）以及電氣裝修等附屬設施一併折價為人民幣柒萬元交付給乙方有償使用；租賃期滿或中途中止時，嚴禁私自拆除、變更、損壞廠房內部原有裝潢、設備及電氣等附屬設施。
五、廠房使用要求和維修責任
1、租賃期間，乙方應合理使用並愛護該廠房及其附屬設施。因乙方使用不當或不合理使用，致使租賃的廠房、倉庫及其附屬設施損壞或發生故障的，乙方應負責維修；乙方拒不維修，甲方可代為維修，維修費用由乙方承擔。
2、租賃期間，甲方保證所提供的附屬設施處於正常的可使用和安全的狀態。
3、乙方另需裝修或者增設附屬設施和設備的，應事先徵得甲方的書面同意，如按規定需有關部門審批的，應由甲方報請有關部門批准後，方可進行。
六、廠房轉租和歸還
1、乙方在租賃期間，如將該廠房轉租，需事先徵得甲方的書面同意，如果擅自中途轉租、轉讓，則甲方有權提前終止本契約，並收回乙方所租賃廠房，並不退還租金。
2、租賃期滿，乙方應當保證該廠房及附屬設施符合正常使用狀態。
七、租賃期間其他有關約定
1、租賃期間，甲、乙雙方均應遵守國家的法律法規，不得利用租賃的廠房進行非法活動。
2、租賃期間，甲方有權督促並協助乙方做好消防、安全、衛生工作。
3、租賃期間，租賃的廠房因不可抗拒的原因或市政動遷造成本契約無法履行，雙方互不承擔責任。
4、租賃期間，乙方應按月及時支付一切費用，如拖欠不付滿一個月，甲方有權增收_______%滯納金，並有權提前終止租賃契約。
5、租賃期滿後，甲方如繼續出租該廠房時，乙方享有優先權；如期滿後不再出租，乙方應如期搬遷，否則由此造成一切損失和後果，均由乙方承擔。
甲方（簽章）：______________乙方（簽章）：______________
_________年______月______日_________年______月______日
廠房租賃契約簡潔版 篇2
出租方：（以下簡稱“甲方”）
地址：
法定代表人：
聯繫電話：
承租方：（以下簡稱“乙方”）
法定代表人：
聯繫電話：
_________年_______月_______日甲乙雙方簽訂了《廠房租賃契約書》，為加強廠房租賃的安全管理，切實做好安全生產工作，杜絕安全事故的發生，經甲乙雙方共同協商，特制定本安全生產管理協定書（以下簡稱《協定書》），作為《廠房租賃契約書》的補充協定。本協定與《廠房租賃契約書》里的相關約定不一致的，以本協定為準。
一、甲方責任
甲方應認真履行《中華人民共和國安全生產法》等相關安全生產法律法規規定的統一協調管理職責，具體做好以下職責：
1、在乙方進場前確認乙方的安全生產基本條件，不具備安全生產條件或相應資質的，不予出租；
2、確保出租廠房在乙方進場前的安全，並在乙方進場前交清出租廠房的安全生產注意事項；
3、對乙方及其他多個承租人的安全生產工作進行統一協調、管理；
4、每季度至少對乙方進行一次安全檢查，發現安全問題的，及時督促乙方整改。
二、乙方責任
1、乙方進場前應對租賃的廠房進行安全檢查和確定，如有問題及時與甲方聯繫。未聯繫的視為確認所租賃廠房的安全條件符合，相關舉證責任將由乙方承擔；
2、乙方應認真履行《中華人民共和國安全生產法》、《中華人民共和國消防法》、《中華人民共和國特種設備法》、《中華人民共和國職業病防治法》、《浙江省安全生產條例》等各項安全生產法律法規及國家標準行業標準、規範性檔案的要求，具備安全生產條件和相應資質，切實做好安全生產工作；
3、乙方在生產經營過程中不得私自動用、裝卸甲方廠房的原有設施，不得隨意改變租賃廠房的性質，不得用於生產經營易燃易爆有毒等危險物品；
4、乙方在生產經營過程中，應確保租賃廠房的安全條件，定期開展安全生產各項檢查，落實事故隱患排查治理工作，持續改進安全生產工作；
5、乙方應認真配合相關部門及甲方的安全檢查，對提出的問題（事故隱患）及時進行整改，並形成材料報甲方備案；
6、乙方應依法對所有從業人員和進場的相關方進行教育培訓和安全管理，制定並落實各項安全生產規章制度和操作規程，及時糾正“三違行為”，杜絕生產安全事故的發生；
7、在租賃期間內乙方發生事故的，應及時啟動事故應急救援，在1小時內依法向市安監局等相關部門報告，並跟甲方通報。
三、違約責任
1、因甲方沒有盡到本協定責任導致乙方發生生產安全事故的`，甲方依法與乙方承擔連帶責任。甲乙雙方責任將依照法律法規等相關規定，劃分責任大小，經雙方友好協商後確定。
2、因乙方違反安全生產各項法律法規、標準、政策等規定或本協定要求，安全生產主體責任落實不到位，而導致乙方發生生產安全事故的，甲方已盡本協定統一協調管理之職責，由乙方承擔責任；
3、因未配合相關部門監督檢查，或未及時整改相關事故隱患，由此乙方導致的後果或發生事故的，由乙方承擔所有責任；
4、因不可抗力致發生事故的，由乙方承擔責任。
四、契約終止的補充
1、甲方或相關部門對乙方提出的安全整改措施，乙方不積極落實整改的，甲方有權單方面終止契約；
2、租賃廠房因甲方原因致安全條件不符合的，乙方可單方面終止契約。
五、其他約定事項：
1、本協定一式2份，甲乙雙方各執一份，並具同等效力；
2、本協定有效期為簽訂之日起至乙方租賃到期之日為止。
3、本協定未盡事項以法律法規及相關標準為準。
甲方簽字：（蓋章）_______
乙方簽字：（蓋章）_______
簽訂時間：_________年_______月_______日
廠房租賃契約簡潔版 篇3
甲方：
乙方：
根據《中華人民共和國契約法》及有關規定，經雙方協商同意簽訂本契約，共同遵守。
一、租賃場地及租金標準
房屋位置：
甲方提供武漢佳海工業園F22房屋一幢及院子，附屬建築物整體合計20xx平米給乙方使用。
房屋設施現狀：
房屋現狀為空置廠房，已裝修（含消防設施，消防通道，安保監控，三樓辦公區及宿舍，一樓門衛，食堂，餐廳等相關電器），廠房帶院子，有水電接口。
租金：
租期第一年租賃價為人民幣貳拾陸萬元整（260000.00元/年）；租期第二年租賃價為人民幣貳拾陸萬元整（260000.00元/年）；租期第三年租賃價為人民幣貳拾捌萬肆仟元整（284000.00元/年），第四年租賃價為人民幣叄拾萬捌仟元整（308000.00元/年）第五年租賃價為人民幣叄拾叄萬貳仟元整（332000.00元/年）。五年過後的租賃價雙方再議，以上所說的租金價格均不含稅。
二、租賃期限
租賃期限自20xx年1月8日起，至20xx年4月30日止，租期五年，契約期滿，乙方可優先續簽（實際起租時間以20xx年5月1日起）。
三、租金和電費押金
租金支付方式：
乙方以年付的形式向甲方繳納廠房租金。
契約簽訂後乙方將第一年租房款一次性支付七個月房租給甲方。後續每年乙方須在到期日的前一個月，按每季度向甲方繳納租金，未按時交納租金，每日按當年租金的2%收取滯納金，如再超過十日以上甲方可單方面終止契約。
四、財產安全
乙方經營期間必須遵紀守法，合法經營，自覺維護日常生產生活安全，注意做好防火防盜等安全工作，如因乙方原因造成甲方及他人財產損失和人身傷害的，乙方必須照價賠償，承擔一切後果。
五、雙方的責任與義務
甲方：
（1）應按期交房，保證現有水電通電、通水，並有完善的消防配套設施。
（2）若乙方需要對現有房屋進行合理改造，甲方要積極配合協調，
乙方：
（1）在租賃期間內，不得將房屋轉租給第三方。
（2）必須遵紀守法、合法經營，自覺維護日常生產安全，注意做好防火防盜等安全工作。如因乙方安全原因造成甲方及他人財產損失和人身傷害的，乙方必須照價賠償，承擔一切後果及責任。
（3）乙方有權根據生產和滿足生活的需要對房屋進行裝修和改造，但是動工前須向甲方出示設計圖紙，涉及房屋主體構造的，必須提供建築安全保證書並徵得甲方同意後方可動工。因施工原因而造成房屋主體結構損壞的，乙方必須承擔賠償責任並且回復原狀。
（4）契約到期或因乙方原因單方面終止契約而搬離的，乙方不能破壞性地移動或撤走該廠房內的裝修設施、附屬設施和搭建物，保留裝修後的原狀。
（5）乙方特大負荷用水、用電必須考慮到該廠房管網的承受能力，乙方必須自行安裝合格的水錶、電錶，並按月按時交納水電費。
（6）物業管理費、衛生費、電信費等其他相關費用由乙方支付。
（7）契約期滿，乙方如不續租，乙方需繳清所有費用，如沒繳清，甲方有權向乙方索要未繳款項。
（8）如乙方到期十日後拒不繳納房租也不搬遷的，甲方可採取強制措施在第三方見證之下將乙方物品異地封存，封存和搬遷的費用由乙方承擔，如3個月之後乙方仍然置之不理，甲方可自行處理乙方物品。
（9）乙方經營期間的工商、稅務登記等由乙方自行辦理，並自行繳納相關稅金，乙方在租賃期間內若與他人發生任何經濟和法律糾紛均與甲方無關。
（10）甲方若要變賣該廠房，在同等條件下乙方有優先購買權。
六、違約責任
（1）乙方如不按期足額繳納租金，甲方有權單方終止契約。
七、其他
（1）本契約未盡事宜及違約情況由雙方協商解決，協商無效時，可向該房屋所在地人民法院提請訴訟。
（2）本契約一式兩份，雙方各執一份，具有同等法律效力，自雙方簽字蓋章之日起生效。
甲方（公章）：_________
法定代表人（簽字）：_________
_________年____月____日
乙方（公章）：_________
法定代表人（簽字）：_________
_________年____月____日
廠房租賃契約簡潔版 篇4
出租人(以下簡稱甲方)：______________
統一社會信用代碼：_________________
法定代表人：_______________________
身份證號碼：_______________________
聯繫方式：_________________________
地址：______________________________
承租人(以下簡稱乙方)：______________
統一社會信用代碼：_________________
法定代表人：_______________________
身份證號碼：_______________________
聯繫方式：_________________________
地址：______________________________
依據《中華人民共和國契約法》及有關法律、法規的規定，甲乙雙方在平等、自願的基礎上，就廠房租賃的有關事宜達成協定如下：
第一條、廠房基本情況
1、廠房坐落於_________________________，建築面積_______________平方米，使用面積_______________平方米，具體見附屬檔案平面圖。
2、廠房權屬狀況：__________
甲方持有廠房所有權證(詳見附屬檔案)，廠房所有權證書號為：_______________。
3、廠房_____(是/否)已設定了抵押。
4、該廠房現有裝修及設施、設備情況詳見本契約附屬檔案(《設施設備清單》)。該附屬檔案作為甲方按照本契約約定交付乙方使用和乙方在本契約租賃期滿交還該廠房時的驗收依據。
第二條、廠房租賃情況
乙方租賃該廠房經營範圍為_______________。未經甲方同意，乙方不得擅自更改經營項目，否則甲方有權解除協定。
第三條、租賃期限
1、廠房租賃期自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日，總計_____年_____個月。
2、租賃期滿，乙方繼續承租的，應提前_____日向甲方提出續租要求，協商一致後雙方重新簽訂廠房租賃契約。
3、租賃期滿，甲方繼續出租廠房的，在同等條件下，乙方有優先承租權。
第四條、租金及押金
1、租金標準：
自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日，月租金為_________元整(￥：_________)，_________年_________月_________日至_________年_________月_________日，月租金為_________元整(￥：_________)。
2、支付方式：_______________(現金/銀行轉賬)
3、各期租金支付日期:
租金實行季度支付制，每期支付三個月的租金，本協定生效後乙方須於_________年________月_________日支付第一季度租金，後續租金乙方應在每季度到期前_________日內向甲方支付下一季度租金，以此類推。
4、甲方同意從甲乙雙方簽訂本租賃契約之日起，給予乙方一定期限的免租期(自_________年_______月________日至_______年_______月_______日止)，該期間免收租金。
5、甲方應當於_________向乙方提供租賃發票。
6、契約租金為含稅價。
7、押金：乙方在簽訂本契約後_________日內須向甲方繳納_________元整(￥：_________)作為押金。
租賃期滿或契約解除後，廠房租賃押金除抵扣應由乙方承擔的費用、租金、債務，以及乙方應當承擔的違約賠償責任外，剩餘部分應如數返還給乙方。
8、甲方指定的銀行收款賬戶信息如下：
開戶行：_______________
戶名：_______________
賬號：_______________
甲方保證其提供的賬戶信息真實、有效，如欲變更賬號的，應以書面形式提前___日通知乙方，否則因此產生的不利後果由甲方自行承擔。
第五條、其他相關費用的承擔方式
租賃期內的下列費用中，_________由甲方承擔，_________由乙方承擔：
(1)水費;(2)電費;(3)電話費;(4)電視收視費;(5)供暖費;(6)燃氣費;(7)物業管理費;(8)廠房租賃稅費;(9)衛生費;(10)上網費;(11)車位費;(12)室內設施維修費;(13)其他費用。
本契約中未列明的與廠房有關的其他費用均由甲方承擔。如乙方墊付了應由甲方支付的費用，甲方應根據乙方出示的相關繳費憑據向乙方返還相應費用。
第六條、廠房的交付與返還
1、廠房交付：甲方應於_________年_________月_________日前將租賃物按約定條件交付給乙方。《設施設備清單》經雙方交驗蓋章或簽字並移交房門鑰匙及_______後視為交付完成。如租賃物無存在缺陷，乙方應予接收，逾期接收的應承擔相應違約責任。
2、廠房返還
乙方經甲方同意對廠房進行裝飾裝修的，租賃期滿或契約解除後，甲方有權收回廠房及其附屬設施設備。甲乙雙方應對廠房和附屬物品、設備設施及水電使用等情況進行驗收，結清各自應當承擔的費用。對廠房裝飾裝修部分的處理方法如下：
(1)對未與廠房形成附合的裝飾裝修，乙方可自行收回。
(2)對與廠房形成附合的裝飾裝修部分，具體處理方法如下：
A、契約期滿的，對上述裝飾裝修部分，歸甲方所有但甲方折價補償。
B、因甲方違約導致契約解除的，契約解除後，上述裝飾裝修部分，乙方放棄收回，甲方應賠償乙方剩餘租賃期內裝飾裝修殘值損失。
C、因乙方違約導致契約解除的，契約解除後，上述裝飾裝修部分，乙方放棄收回。
第七條、維修、裝修
1、租賃期內，甲乙雙方應共同保障廠房及其附屬物品、設備設施處於適用和安全的狀態。
2、廠房及其附屬物品、設備設施因自然屬性或合理使用而導致的損耗，乙方應及時通知甲方修復。甲方應在接到乙方通知後的_________日內進行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔，乙方可直接從應付租金中扣除上述費用金額。因維修廠房影響乙方使用的，應相應減少租金或延長租賃期限。
3、因乙方保管不當或不合理使用，致使廠房及其附屬物品、設備設施發生損壞或故障的，乙方應負責維修或承擔賠償責任。
4、乙方裝修廠房時增設的附屬設施、設備的損壞，由乙方自行負責修復。
5、甲方同意乙方對所租賃廠房進行裝修改造，但不得破壞廠房主體結構。
第八條、承諾與保證
1、甲方承諾與保證
(1)甲方應保證所交付廠房的建築結構和設備設施符合建築、消防、治安、衛生等方面的安全條件，不得危及人身安全。
(2)甲方保證所出租的廠房供水、供電。
(3)甲方保證乙方能夠使用該廠房地址作為註冊地址申請工商營業執照，並且應向乙方提供辦理相關行政手續所需的房屋資料、檔案，協助乙方辦理有關行政手續。若因甲方原因導致乙方無法使用該廠房申請工商營業執照的，乙方有權解除契約，要求甲方按照______個月租金金額的標準向乙方支付違約金。
2、乙方承諾與保證
(1)乙方應保證取得在本契約約定的租賃場所經營的合法資質，自行辦理在租賃場所經營所需的工商營業執照、稅務登記、衛生許可、消防審批等各類許可審批手續，按相關政府部門的要求辦理有關證件。因乙方沒有辦理使用租賃場所經營所需的合法手續及證照而導致甲方被索賠或被罰款的，乙方應負責予以賠償。
(2)乙方應保證遵守廠房所在區域的物業管理規約。
(3)乙方保證廠房按約定的用途使用，不得進行非法活動。
第九條、轉租
甲方同意乙方有權對廠房進行部分或全部轉租，但不得改變廠房用途。
第十條、契約解除
1、經甲乙雙方協商一致，可以解除本契約。
2、因不可抗力導致本契約無法繼續履行的，本契約自行解除。
3、甲方有下列情形之一的，乙方有權單方解除契約：
(1)遲延交付廠房達_________日的。
(2)交付的廠房嚴重不符合契約約定或影響乙方安全、健康的。
(3)隱瞞廠房已經被抵押或查封的事實。
(4)不承擔約定的維修義務，致使乙方無法正常使用廠房的。
4、乙方有下列情形之一的，甲方有權單方解除契約，收回廠房：
(1)不按照約定支付租金達_________日的。
(2)欠繳各項費用達_________元的。
(3)擅自改變廠房用途的。
(4)擅自拆改變動或損壞廠房主體結構的。
(5)利用廠房從事違法活動、損害公共利益或者妨礙他人正常工作、生活的。
第十一條、違約責任
1、甲方違約責任
(1)甲方有第十條第三款約定的情形之一的，應向乙方支付_________元的違約金，乙方並可要求甲方賠償相應損失。
(2)租賃期內，甲方需提前收回廠房的，應提前_________日通知乙方，並按_________個月租金金額的標準向乙方支付違約金，甲方還應退還相應的租金。
(3)因甲方未按約定履行維修義務造成乙方人身、財產損失的，甲方應承擔賠償責任。
(4)甲方未按約定時間交付廠房，每延期交付一天，應當按照月租金的_________%向乙方支付違約金，並且實際交付廠房日作為租金起算日。
2、乙方違約責任
(1)乙方有第十條第四款約定的情形之一的，應向甲方支付_________元的違約金，甲方並可要求乙方將廠房恢復原狀或賠償相應損失。
(2)租賃期內，乙方需提前退租的，應提前_________日通知甲方，並按_________個月租金金額的標準向甲方支付違約金，甲方不退還乙方已交付的.租金。
(3)乙方未按約定時間支付租金的，每延期支付一天，應當按照延付租金總額的_________%向甲方支付違約金。
(4)乙方未按約定時間返還廠房，每延期交付一天，應當按照月租金的_________%向甲方支付違約金。
第十二條、不可抗力
1、本契約履行期間，如發生不可抗力因素致使一方不能履行契約時，遭遇不可抗力的一方應立即通知另一方，並應於不可抗力發生之日起_________內提供遭遇不可抗力致使契約不能履行或不能完全履行的證明檔案，則遭遇不可抗力事件的一方可免於承擔違約責任。
2、因不可抗力或其他不可歸責於雙方的原因，使本契約第一條所約定的場所不適於租用時，甲方應減收不可抗力影響期間的租金。如果租賃場所無法復原的，本契約自動解除。
第十三條、契約爭議的解決辦法
本契約項下發生的爭議，由雙方當事人協商解決;協商不成的，依法向租賃房屋所在地人民法院起訴。
第十四條、其他約定事項
1、在本契約約定的租賃期限內，廠房被拆遷或者被徵收、徵用，甲方應承擔因設備拆除、安裝和搬遷等所產生的費用，賠償乙方停產停業損失。在此種情況下，乙方有權解除本契約，並有權要求甲方支付違約金_________元。乙方如有對房屋進行裝飾裝修的，甲方還應當賠償乙方剩餘租賃期內裝飾裝修殘值損失。
2、本契約生效後，雙方對契約內容的變更或補充應採取書面形式，作為本契約的附屬檔案，附屬檔案與本契約具有同等的法律效力。
3、本契約經雙方簽字蓋章後生效。本契約(及附屬檔案)一式_________份，其中甲方執______份，乙方執______份。
甲方：______________________
日期：_______年___月___日
乙方：______________________
日期：_______年___月___日
廠房租賃契約簡潔版 篇5
出租方(甲方):__________
承租方(乙方):__________
根據國家有關規定，甲、乙雙方在自願、平等、互利的基礎上就甲方將其合法擁有的廠房出租給乙方使用的有關事宜，雙方達成協定並簽定契約如下:
一、出租廠房情況
甲方出租給乙方的廠房坐落在__________，租賃建築面積為_____平方米。廠房類型為_____，__________結構。
二、廠房起付日期和租賃期限
1、廠房裝修日期_____個月，自_____月_____日起，至_____月_____日止。裝修期間免收租費。
2、廠房租賃自_____年_____月_____日起，至_____年_____月_____止。租賃期____年。
3、租賃期滿，甲方有權收回出租廠房，乙方應如期歸還，乙方需繼續承租的，應於租賃期滿前三個月，向甲方提出書面要求，經甲方同意後重新簽訂租賃契約。
三、租金及保證金支付方式
2、第一年年租金不變，第二年起遞增率為3%—5%。
3、甲、乙雙方一旦簽訂契約，乙方應向甲方支付廠房租賃保證金，保證金為一個月租金。租金應預付三個月，支付日期在支付月5日前向甲方支付租金。
四、其他費用
1、租賃期間，使用該廠房所發生的水、電、煤氣、電話等通訊的費用由乙方承擔，並在收到收據或發票時，應在三天內付款。
2、租賃期間，乙方應按月繳納物業管理費，每日每平方米物業管理費為人民幣__________元。
五、廠房使用要求和維修責任
1、租賃期間，乙方發現該廠房及其附屬設施有損壞或故障時，應及時通知甲方修復;甲方應在接到乙方通知後的3日內進行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔。
2、租賃期間，乙方應合理使用並愛護該廠房及其附屬設施。因乙方使用不當或不合理使用，致使該廠房及其附屬設施損壞或發生故障的，乙方應負責維修。乙方拒不維修，甲方可代為維修，費用由乙方承擔。
3、租賃期間，甲方保證該廠房及其附屬設施處於正常的可使用和安全的狀態。甲方對該廠房進行檢查、養護，應提前3日通知乙方。檢查養護時，乙方應予以配合。甲方應減少對乙方使用該廠房的影響。
4、乙方另需裝修或者增設附屬設施和設備的，應事先徵得甲方的'書面同意，按規定須向有關部門審批的，則還應由甲方報請有關部門批准後，方可進行。
六、廠房轉租和歸還
1、乙方在租賃期間，如將該廠房轉租，需事先徵得甲方的書面同意，如果擅自中途轉租轉讓，則甲方不再退還租金和保證金。
2、租賃期滿後，該廠房歸還時，應當符合正常使用狀態。
七、租賃期間其他有關約定
1、租賃期間，甲、乙雙方都應遵守國家的法律法規，不得利用廠房租賃進行非法活動。
2、租賃期間，甲方有權督促並協助乙方做好消防、安全、衛生工作。
3、租賃期間，廠房因不可抗拒的原因和市政動遷造成本契約無法履行，雙方互不承擔責任。
4、租賃期間，乙方可根據自己的經營特點進行裝修，但原則上不得破壞原房結構，裝修費用由乙方自負，租賃期滿後如乙方不再承擔，甲方也不作任何補償。
5、租賃期間，甲方向乙方無償提供門電話。如需門以上的電話，費用由乙方自理。
6、租賃期間，乙方應及時支付房租及其他應支付的一切費用，如拖欠不付滿一個月，甲方有權增收5%滯納金，並有權終止租賃協定。
7、租賃期滿後，甲方如繼續出租該房時，乙方享有優先權;如期滿後不再出租，乙方應如期搬遷，否則由此造成一切損失和後果，都由乙方承擔。
八、其他條款
1、租賃期間，如甲方提前終止契約而違約，應賠償乙方三個月租金。租賃期間，如乙方提前退租而違約，應賠償甲方三個月租金。
2、租賃期間，如因產權證問題而影響乙方正常經營而造成的損失，由甲方負一切責任給予賠償。
3、可由甲方代為辦理營業執照等有關手續，其費用由乙方承擔。
4、租賃契約簽訂後，如企業名稱變更，可由甲乙雙方蓋章簽字確認，原租賃契約條款不變，繼續執行到契約期滿。
5、供電局向甲方收取電費時，按甲方計畫用電收取每千瓦用電貼費元，同時收取甲方實際用電電費。所以，甲方向乙方同樣收取計畫用電貼費和實際用電電費。
九、本契約未盡事宜，甲、乙雙方必須依法共同協商解決。
十、本契約一式肆分，雙方各執貳分，契約經蓋章簽字後生效。
出租方:_______________承租方:_______________
授權代表人:___________授權代表人:___________
電話:_________________電話:_________________
簽約地點:_______________
簽約日期:_____年_____月_____日
廠房租賃契約簡潔版 篇6
甲方：____________
乙方：____________
依據《中華人民共和國契約法》及相關法規、規章的規定，甲乙雙方在平等、互利互惠的基礎上，就房屋承租合作事宜達成如下協定：
第一條合作事項
甲方接受乙方提供的有承租___________居間意向的合作。甲方負責在____________範圍內尋找符合承租人條件的房屋並負責帶領有意向承租____________居間的承租人到現場看房。
乙方向甲方提供有誠意承租____________居間意向的承租人。並保證有誠意承租____________居間意向的承租人情況的真實性。
乙方按甲方的要求如實地填寫如下客戶資料：
客戶姓名：____________國籍：______工作單位：____________
客戶電話：____________單位地址：____________
房屋坐落於：□；樓房為室廳衛□；
無裝修□；一般裝修□；精裝修□；防盜門□；有線電視接口□；空調□；
天然氣□；煤氣□；集中供暖□；熱水器□；電話□；電視機□；
電冰櫃□；洗衣機□；上下水□；家具：□；樓層：______ □；
朝向：____□；建築面積：____________平方米□；月租金標準：____________元□；大致租期：____________□；
房屋用途：□；其他條件：____________ 。
對出租人條件的特別要求：__________________ 。
第二條合作期限
自______年______月______日至______年______月______日。
第三條現場看房
本契約簽訂後由甲方陪同乙方向甲方提供的有誠意承租______居間意向的承租人到現場看房。本契約簽定前任何人不能在______範圍內現場看房。
第四條甲乙雙方的責任與義務
甲方雙方在簽定合作協定時相互出示自的營業執照、房地產經紀機構資質證書等合法的經營資格證明。
乙方有責任按照甲方要求告知承租人到現場看房前要出示身份證等相關證件。
甲乙雙方不得提供虛假信息、隱瞞重要事實或與他人惡意串通，損害甲方利益；
甲乙雙方有責任協助出租人與承租人簽訂房屋租賃契約：
第五條佣金
佣金應在出租人與承租人簽訂房屋租賃契約後即日內支付於甲方。
佣金的支付方式可採用現金或支票支付。
甲方收取一個月房屋月租金的______%佣金，乙方收取一個月房屋月租金的`______%佣金。
第六條本契約解除的條件
本契約到期後自動解除。
第七條違約責任
甲方未如約支付給乙方佣金的，應按照一個月房屋月租金的標準向乙方支付違約金；
乙方提供虛假信息、隱瞞重要事實或有惡意串通行為的，應向甲方支付一個月房屋月租金的標準賠償金；
第八條契約爭議的解決辦法
本契約項下發生的爭議，由雙方當事人協商或申請調解解決；協商或調解解決不成的，可提交提交北京仲裁委員會仲裁或依法向有管轄權的人民法院起訴。
第九條其他約定事項
____________________________________________________________。
本契約一式二份在雙方簽字蓋章後生效。契約生效後，雙方對契約內容的變更或補充應採取書面形式，作為本契約的附屬檔案。附屬檔案與本契約具有同等的法律效力。
甲方：________________
乙方：_________________
甲方簽名：____________
乙方簽名：____________
甲方印章：____________
乙方印章：____________
簽約時間：____________
簽約時間：____________
簽約地點：____________
簽約地點：____________
聯繫電話：____________
聯繫電話：____________
廠房租賃契約簡潔版 篇7
甲方：________________
乙方：________________
根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規，為明確出租方與承租方的權利義務，甲乙雙方本著平等、自願、誠實信用的原則，就甲方所有的系列生產設備租賃事項，經協商達成協定如下：
一、甲方將公司下列資產租給乙方使用：
1、車間、車間廠房、造紙設備及附屬設施
2、與其生產規模相匹配的如下設施：
水處理設備、設施及附屬設施
成品庫及配件庫
原材料儲存場地
辦公用房、職工宿舍
二、租賃期限：
上述生產設備租賃期限為______年，自______年______月______日到______年______月______日，如乙方因生產需要延長租賃期限，應在契約期滿前______日內，與甲方商議另行簽訂契約。
三、雙方的權利義務：
1、關於生產運行：
甲方負責運行公司所屬電廠，供給乙方造紙用汽和用電乙方負責運行造紙車間及水處理車間，並達標排放，對於各級環保部門的協調工作由甲方負責。
2、甲方負責給乙方提供造紙所需的各種證、照及許可資質，負責協調政府各部門的關係，負責廠區內行政管理、安全保衛等工作，確保乙方生產經營的正常進行。
3、甲方擁有良好的包裝紙客戶資源，如乙方需要，甲方可__________償提供，以利乙方開拓市場。
4、乙方依法獨立、自主經營，甲方為乙方的生產經營提供各種便利條件，不得干涉乙方的各種正常生產經營活動。由於甲方對政府各部門承擔責任，乙方需確保合法、合規經營，不給甲方增添麻煩。
5、乙方可根據生產經營需要自主改造租賃設備，對生產及其他用房作一般性維護和改造可自主進行，但如果對房屋結構作改動時，須雙方協商解決。
四、關於租金、電價、汽價：
甲乙雙方約定租金為每噸紙___________元，租金交納時間的計算：自乙方進廠之______日起開始計算。
甲乙雙方商定，甲方供給乙方的電價為每度電_______元，即每度電以低於電業公司電價________元的價格供給，以後如果電業公司的電價調整，則甲乙雙方的供電價格隨之調整，始終以低於電業公司電價________元的價格供給。
在現在的電煤價格為每噸___________元的情況下，甲乙雙方商定，甲方供給乙方使用的蒸汽價格為每噸_________元，如果以後電煤價格調整，則供汽價格按每噸電煤產汽_____噸作相應調整。
五、其他約定：
對於甲方所有的廠區內乙方未租用的閒置資產，如乙方在設備維修、生產過程中需要，乙方可以優先使用，其使用的期限及資產的價格由甲乙雙方協商確定，另行簽訂補充協定。
六、租賃設備的維修：
乙方應該按照約定的用途及操作規範使用上述設備，上述所有生產設備自乙方開始生產使用後發生的一切維修及其他費用均由乙方承擔。
七、違約責任：
1、未經雙方一致協商，任何乙方不得隨意變更或解除契約，任何一方出現違約行為，向對方支付違約金________元。
2、如乙方不能按時向甲方支付租金，乙方延遲支付租金達_______個月，甲方有權解除契約並要求乙方賠償因此造成的一切損失。
八、爭議解決：
甲乙雙方在履行契約過程中，如出現糾紛，應協商解決，協商解決不了的，由租賃物所在地法院管轄。
九、契約生效：
本協定一式四份，雙方各執兩份，自雙方簽字蓋章之日起生效。有效期______年，自協定簽訂之日起計算。
甲方：________________乙方：________________
代表：________________代表：________________
時間：________________時間：________________
廠房租賃契約簡潔版 篇8
出租方： 承租方：
授權代表人： 授權代表人：
開戶銀行： 開戶銀行：
帳號： 帳號：
電話： 電話：
簽約地點：
簽約日期： 年 月 日
出租方（以下簡稱“甲方” ）：
承租方（以下簡稱“乙方” ）：
根據《中華人民共和國契約法》及相關法律規定，甲、乙雙方在自願、平等、互利的基礎上，經協商一致，為明確雙方之間的權利義務關係，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，訂立本契約。
第一條、租賃標的概況
甲方將其擁有的坐落於 的廠房出租給乙方使用。
該房屋現有裝修及設施情況，由雙方在《房屋交割清單》中加以說明。除雙方另有約定外，該《房屋交割清單》作為甲方按照本契約約定交付乙方使用和乙方在本契約租賃期滿交還該房屋時的驗收依據。
第二條、甲、乙雙方應提供證件
甲方提供：
乙方提供： 第三條、租賃期限
該房屋租賃期1 年。自 20__ 年 1 月1日起至 20__ 年12月31日止。其中包含 2 個月的免租期(自 20__ 年 1 月 1日至 20__ 年 2 月 28 日)。
第四條、租賃用途
乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為開辦廠房進行家具加工生產，並達到當地環保要求；供部分員工進行居住使用。未經甲方書面同意，乙方不得改變用途，否則甲方可以隨時解除本契約。
第五條、租金
租金為5萬元一年。
第六條: 其他相關費用的承擔方式
雙方承諾，在簽訂本協定後，甲方應為乙方辦理相關營業執照、稅務登記證、環評等手續，相關費用由甲方承擔。
第七條：房屋交付、使用
（一）房屋交付
甲方應於簽訂契約後15日內將本契約約定的房屋交付乙方。
（二）房屋使用
1、乙方應嚴格按照本契約約定的用途使用房屋，未經甲方書面同意，乙方不得擅自改變租賃房屋的用途。
2、未經甲方書面同意，乙方不得在房屋的現狀基礎上進行結構性改建。
3、在不影響房屋主體結構和主體形象的情況下，乙方有權根據自己經營需要進行裝修和形象設計，其設計、施工方案需經過甲方及物業公司共同確認，同時乙方須取得政府相關部門的許可或批准。施工中，乙方應接受甲方及物業公司對施工的安全監管，並對甲方提出的問題進行整改。
4、除依照本契約第十五條第（一）的規定設定公司標識外，若乙方需設定任何廣告、標識、招貼或其它資料，需事先徵得甲方及相關政府管理機關的同意和/或批准。未經許可擅自設定廣告的，由乙方承擔一切法律後果。
5、乙方獨立承擔經營責任及債權債務。
第八條：房屋維護及維修
租賃期內，甲乙雙方應共同保障房屋及其附屬物品、設備設施處於適用和安全的狀態：
1.對於房屋及附屬檔案四《附屬檔案四：房屋交割清單》所列附屬物品、設備設施因自然屬性或合理使用而導致的損耗，乙方應及時通知甲方修復，費用由甲方承擔，但乙方自行改造建設或因乙方非正常使用導
致損壞的狀況除外。甲方應在接到乙方通知後的 24 小時內進行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔。因甲方原因維修房屋不及時影響乙方正常使用的，應按實際影響的天數相應減少租金或延長租賃期限。
2.由乙方自行裝修改造建設的結構與設施及乙方自行添置的設備由乙方自行承擔費用予以維護維修。
3.甲方應在向乙方發出合理的事先通知後進入房屋進行修繕，且不得影響乙方對房屋的正常使用。但若遇緊急情況的，包括但不限於火災、地震或起房屋內管線損壞對相鄰房屋產生嚴重影響的，甲方可以協調消防部門、物業管理部門等進入房屋進行修復工作，而無需事先徵得乙方的同意。
4.租賃區域內部的清潔工作由 乙方 負責；公共區域的清潔工作按租賃範圍由 甲方 負責；房屋外部乙方標識部分的清潔工作由 甲方 負責。
第九條：房屋的轉租
未經甲方書面同意，乙方不得擅自轉租、轉借承租房屋或變相轉租、轉借或對外提供擔保，否則甲方有權隨時解除本契約，並無需承擔違約責任。
甲方同意乙方轉租房屋的，應當單獨訂立補充協定，乙方應當依據與甲方的書面協定轉租房屋。
第十條：房屋的返還
本契約租賃期限屆滿前7日或契約解除後7日內，乙方應返還該房屋及其附屬設施，甲乙雙方應結清各自應當承擔的費用。如乙方未在上述期限內將出租房屋物品搬遷，視為乙方放棄對房屋內物品所有權，甲方可以隨意處置上述物品，收回出租房屋。 對於乙方裝飾、裝修的部分，乙方放棄收回 ，無償歸甲方所有。
乙方交還甲方房屋應當保持房屋及設施設備的完好狀態，不得留存物品或影響房屋的正常使用。未經甲方同意留存物品視為乙方已做拋棄，甲方有權任意處置，乙方不得提出異議。
第十一條：契約終止與解除
（一）經甲乙雙方協商一致，可以解除本契約。
（二）有下列情形之一的，本契約終止，甲乙雙方互不承擔違約責任：
1、該房屋因城市建設需要被依法列入房屋拆遷範圍的。
2、因地震、火災等不可抗力致使房屋毀損、滅失或造成其他損失的。
3、乙方經營項目未通過當地工商局、稅務機關、環保機構審批的。
（三） 房屋租賃期間，乙方有下列行為的，甲方有權解除契約，收回出租房屋：
(1) 未經甲方書面同意，擅自轉租、轉借承租房屋；
(2) 未經甲方同意，擅自拆改變動房屋結構；
(3) 損壞承租房屋，在甲方提出的合理期限內仍未修復的；
(4) 擅自改變本契約規定的房屋租賃用途；
(5) 利用承租房屋存放危險物品或進行違法活動；
（6）逾期交納水、電、煤氣（天然氣）、電話、電視、物業管理等項費用達日；
（7） 拖欠租賃費用萬元以上。
（四）有下列情形之一的，乙方有權單方解除契約：
1.甲方遲延交付房屋達 30 日的。
2.甲方交付的房屋不符合契約約定。
3.甲方不承擔約定的維修義務，致使乙方無法正常使用房屋的。
第十二條：違約責任
（一）甲方違約責任
1、 甲方未按本契約規定時間，交付房屋供乙方使用的，逾期三十天，則視甲方不履行本契約，乙方有權終止履行該契約。
2、在租賃期內，甲方因非本契約第十一條第三款規定的情況，擅自解除本契約，提前收回該房屋的，甲方應退還剩餘租金以及未使用費用，同時按契約總租金的20%向乙方支付違約金，若支付的違約金不足彌補乙方損失的，甲方還應負責賠償。
3、如甲方出售房屋，須在三個月前書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優先購買權。
（二）乙方違約責任
在租賃期內，乙方有下列行為之一的，甲方有權終止契約，收回該房屋並扣除乙方繳納的履約保證金，且乙方應向甲方支付契約總租金20%的違約金，若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應負責賠償直至達到彌補全部損失為止。
(1) 未經甲方書面同意，擅自將房屋轉租、轉借給他人使用的；
(2) 未經甲方同意，擅自拆改變動房屋結構或損壞房屋，且經甲方通知，在規定期限內仍未糾正並修復的；
(3) 擅自改變本契約規定的租賃用途或利用該房屋進行違法活動的；
(4) 拖欠房租累計 日以上的。
租賃期內，乙方逾期交納水、電、煤氣（天然氣）及其他相關使用費用，每逾期一天，則應按上述費用的4%支付滯納金。逾期達一個月以上的，甲方有權收回房屋，因此造成的一切後果由乙方自行承擔。
在租賃期內，乙方未經甲方同意，中途擅自退租的，甲方有權扣除乙方繳納的履約保證金，且乙方應按契約總租金20%的額度向甲方支付違約金。若支付的違約金不足甲方損失的.，乙方還應負責賠償。
廠房租賃契約簡潔版 篇9
甲方：__________________(業主)
乙方：__________________(租主)
甲方有位於____________建築面積______平方米的廠房______間，室內水、電二通，設施完好，意欲出租，現經雙方協商，達成以下協定，共同遵守執行：
一、甲乙雙方本著平等、互利、互惠的原則，自願簽訂廠房出租契約。
二、租期自______年______月______日至______年______月______日日，廠房租金每年為______元，契約簽訂之日起按______一次性向甲方繳清。若甲乙任何一方提出提前解除契約，均需徵得雙方同意，甲方需提前收回，退還已收乙方租金，乙方需提前退租，乙方已交租金甲方不退還。
三、乙方在租房期間，每月的水、電費按實數向收取水、電費的單位或個人如實繳納。如因拖欠上述費用而造成對乙方的停水、停電甲方概不負責。
四、乙方在租房期間應遵守國家的法律規定及有關治安條例，承租人不得在出租房內非法生產、儲存、經營易燃易爆、有毒及黃色等物品，或從事其他違法犯罪活動，如因乙方不遵守國家的法律規定，所造成的一切後果及經濟損失，由乙方承擔全部責任。
五、廠房快到期時，乙方如需續租，在同等條件下甲方應優先乙方。乙方必須接受租金價格隨當地市場價格變化而浮動。並且應該提前壹個月一次性付清當年廠房租金。如乙方無意續租，必須提前一個月告之甲方，否則乙方賠償甲方兩個月廠房租金。若乙方將下年度廠房租金一次性付清，在租賃有效期間內，乙方有權轉讓，但需告之甲方。若是乙方自己聯繫租主，乙方有權收取裝修費，若是甲方聯繫租主，乙方無權收取裝修費。
六、乙方退回廠房給甲方時，甲方不負責乙方的任何裝修費，廠房內外及其它若有損壞，乙方應負責維修。對於____________等其它屬於乙方的財產，能搬走的財產乙方有權搬走，不能搬走的，不能對廠房有任何的損壞。
七、租賃期間，乙方如發生水、火、電等意外災害，與甲方無任何關係;若發生不可抗力的自然災害，乙方負責維修廠房。
八、本契約一式______份，甲、乙雙方各持______份，經雙方簽字生效，具有同等法律效力。
甲方(公章)：__________________
____年___月__日
乙方(公章)：__________________
____年___月__日
廠房租賃契約簡潔版 篇10
出租方（甲方）_______________
承租方（乙方）_______________
甲、乙雙方在法律的基礎上，經過友好協商達成以下廠房租賃契約：
一、租賃廠房情況
甲方將位於___________________________廠房（以下簡稱租賃物）租賃給乙方使用，面積為_________平方米.
二、租賃期限
租賃期限為______年，即從_____年___月___日起至_____年___月___日止。租賃期第二年過後，乙方有權將租期延長至五年，此租賃契約有效期也延長至五年，即從_____年___月___日起至_____年___月___日止。
三、交付情況
在本出租契約生效之日起___日內，甲方將租賃物按現狀交付乙方使用，且乙方同意按租賃物及設施的現狀承租。
四、租賃費用
1、廠房租金按每年_________元。
2、乙方應於本契約簽訂之前，向甲方支付租賃保證金人民幣______元，待租賃期第二年過後，在乙方已向出租方交清了前兩年應付的租金，甲方將無條件將租賃保證金抵充第三年乙方廠房租金，如乙方行權將租期延長至五年，在乙方已向出租方交清了前四年應付的租金，甲方將無條件將租賃保證金抵充第五年乙方廠房租金
3、乙方應於每年___月___日之前向甲方支付當年租金。
4、在租賃期間，若遇甲方轉讓出租物的部分或全部產權，本契約對新產權人繼續生效。
5、乙方在租賃期間享有租賃物所屬設施的專用權，並應負責租賃物內專用設施的維護、保養，並保證在本契約終止時專用設施可以正常運行，甲方對此有檢查監督權。乙方在租賃期間應愛護租賃物，因乙方使用不當造成租賃物損壞的應負責維修，費用由乙方承擔。
6、乙方在租賃期滿或契約提前終止時，應將設備搬遷完畢，並將租賃物交還給甲方。
五、裝修條款
1、在租賃期內如乙方必須對租賃物進行裝修、改建，要事先向甲方提交裝修、改建設計方案，並經甲方書面同意。改建、裝修費用由乙方自行承擔。
2、乙方在契約期內有在租賃物內空地建房的權利。
六、倉庫租賃契約的解除
1、在租賃期內，若遇乙方欠交租金或其他費用超過_____天，甲方有權提前解除本契約，在甲方以等書面方式通知乙方之日起，本契約自動終止。甲方有權留置乙方租賃物內的財產，並在解除契約的書面通知發出之日起____日後，甲方將申請拍賣留置的財產用於抵償乙方應支付的全部費用。2、乙方確需提前解約，須向甲方交回租賃物、交清承租期的租金。如乙方欠繳，保證金無條件歸甲方所有。
七、免責條款
因發生嚴重自然災害等不可抗因素致使任何一方不能履行本契約時，遇有上述不可抗力的一方，應立即書面通知對方，並應在____日內，提供不可抗因素的詳情及契約不能履行，或不能部分履行，或需延期履行理由的證明檔案，遭受不可抗力的一方由此而免責。
八、契約終止
本契約提前終止或有效期屆滿，甲、乙雙方未達成續租協定的，乙方應於終止之日遷離租賃物，將租賃物空地自建建築拆除後，將租賃物返還甲方。乙方逾期不遷離或不返還租賃物的，應向甲方加倍支付租金，但甲方有權堅持收回租賃物，強行將租賃場地內的物品搬離租賃物，且不負保管責任。
甲方（簽章）：_________
乙方（簽章）：_________
_________年______月____日
_________年______月____日
廠房租賃契約簡潔版 篇11
出租方：_________________ (以下簡稱甲方)
地址：_________________
電話：_________________
承租方：_________________ (以下簡稱乙方)
地址：_________________
電話：_________________
根據有關法律法規的規定，甲乙雙方經協商一致達成如下條款，以供遵守。
第一條 租賃物位置、面積、功能及用途
甲方將位於 的倉庫(以下簡稱租賃物)租賃於 乙方使用。租賃物面積經甲乙雙方認可確定為 平方米。
本租賃物的功能為 , 包租給乙方使用。如乙方需轉變使用功能，經甲方書面同意後，因轉變功能所需辦理的全部手續由乙方按政府的有關 規定申報，因改變使用功能所應交納的全部費用由乙方自行承擔。
本租賃物採取包租的方式，由乙方自行管理。
第二條 租賃期限
租賃期限為 年，即從 年 月 日起至 年 月 日止。
租賃期限屆滿提前 個月提出，經甲方同意後，甲乙雙方將對有關租賃事項重新簽訂租賃契約。在同等承租條件下，乙方
有優先權。
第三條 租賃費用的支付
租賃費一年一次性交清， 元/年，保證金 元。
第四條 防火安全
4.1乙方在租賃期間須嚴格遵守執行《中華人民共和國消防條例》以及有關制度，積極配合甲方主管部門做好消防工作，否則，由此產生的一切責任及 損失由乙方承擔。
4.2乙方應在租賃物內按有關規定配臵滅火器，嚴禁將樓宇內消防設施用作其 它用途。
4.3出租物內確因維修等事務需進行一級臨時動火作業時(含電焊、風焊等明火作業)，須甲方同意方可施工。
4.4乙方應按消防部門有關規定全面負責租賃物內的.防火安全，甲方有權於雙 方同意的合理時間內檢查租賃物的防火安全，但應事先給乙方書面通知。乙方不 得無理拒絕或延遲給予同意。
第五條 安全責任
在租賃期限內，關於本倉庫的一切安全事故由乙方自負，甲方概不負責。
第六條 提前終止契約
未經甲方書面同意乙方不得提前終止本契約。如乙方確需提前解約，須提前一個月書面通知甲方，且履行完畢以下手續，方可提前解約：
a. 向甲方交回租賃物;
b. 交清實租期的租金及其它因本契約所產生的費用。
本契約未盡事宜，經雙方協商一致後，可另行簽訂補充協定。 本契約一式肆份，甲、乙雙方各執貳份。
第七條 契約效力
本契約經雙方簽字蓋章，並收到乙方支付的首期租賃保證金款項後生效。
甲方(蓋章)：_________________
授代表表/委託代理人(簽字)：_________
乙方(蓋章)：_________________
授代表表/委託代理人(簽字)：_________
簽訂時間：
簽訂時間：_____年___月___日
簽訂時間：____年___月___日
廠房租賃契約簡潔版 篇12
出租方：___，以下簡稱甲方
承租方：___，以下簡稱乙方
根據《中華人民共和國契約法》及有關規定，為明確甲、乙雙方的權利義務關係，經雙方協商一致，簽訂本契約。
第一條
甲方將自有的坐落在___市___街___巷___號的房屋___棟___間，建築面積___平方米、使用面積___平方米，類型___，結構等級___，完損等級___，主要裝修設備___，出租給乙方作___使用。
第二條
租賃期限租賃期共___個月，甲方從___年___月___日起將出租房屋交付乙方使用，至___年___月___日收回。
乙方有下列情形之一的，甲方可以終止契約，收回房屋：
1、擅自將房屋轉租、分租、轉讓、轉借、聯營、入股或與他人調劑交換的；
2、利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益的；
3、拖欠租金__個月或空置__月的。契約期滿後，如甲方仍繼續廠房出租的，乙方擁有優先承租權。租賃契約因期滿而終止時，如乙方確實無法找到房屋，可與甲方協商酌情延長租賃期限。
第三條
租金和租金交納期限、稅費和稅費交納方式
甲乙雙方議定月租金___元，由乙方在___月___日交納給甲方。先付後用。甲方收取租金時必須出具由稅務機關或縣以上財政部門監製的收租憑證。無合法收租憑證的乙方可以拒付。
甲乙雙方按規定的稅率和標準交納房產租賃稅費，交納方式按下列第__款執行：
1、有關稅法和鎮政發（90）第34號檔案規定比例由甲、乙方各自負擔；
2、甲、乙雙方議定。
第四條
租賃期間的房屋修繕和裝飾修繕房屋是甲方的義務。甲方對出租房屋及其設備應定期檢查，及時修繕，做到不漏、不淹、三通（戶內上水、下水、照明電）和門窗好，以保障乙方安全正常使用。
修繕範圍和標準按城建部（87）城住公字第13號通知執行。甲方修繕房屋時，乙方應積極協助，不得阻撓施工。出租房屋的修繕，經甲乙雙方商定，採取下述第___款辦法處理：
1、按規定的維修範圍，由甲方出資並組織施工；
2、由乙方在甲方允諾的維修範圍和工程項目內，先行墊支維修費並組織施工，竣工後，其維修費用憑正式發票在乙方應交納的房租中分___次扣除；
3、由乙方負責維修；
4、甲乙雙方議定。乙方因使用需要，在不影響房屋結構的前提下，可以對承租房屋進行裝飾，但其規模、範圍、工藝、用料等均應事先得到甲方同意後方可施工。對裝飾物的工料費和租賃期滿後的權屬處理，雙方議定：
工料費由___方承擔，所有權屬___方。
第五條
租賃雙方的變更
1、如甲方按法定手續程式將房產所有權轉移給第三方時，在無約定的情況下，本契約對新的房產所有者繼續有效；
2、甲方出售房屋，須在三個月前書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優先購買權；
3、乙方需要與第三人互換用房時，應事先徵得甲方同意，甲方應當支持乙方的合理要求。
第六條
違約責任
1、甲方未按本契約第一、二條的約定向乙方交付符合要求的房屋，負責賠償___元。
2、租賃雙方如有一方未履行第四條約定的有關條款的，違約方負責賠償對方___元。
3、乙方逾期交付租金，除仍應補交欠租外，並按租金的___%，以天數計算向甲方交付違約金。
4、甲方向乙方收取約定租金以外的費用，乙方有權拒付。
5、乙方擅自將承租房屋轉給他人使用，甲方有權責令停止轉讓行為，終止租賃契約。同時按約定租金的___%，以天數計算由乙方向甲方支付違約金。
6、本契約期滿時，乙方未經甲方同意，繼續使用承租房屋，按約定租金的___%，以天數計算向甲方支付違約金後，甲方仍有終止契約的申訴權。上述違約行為的經濟索賠事宜，甲乙雙方議定在本契約簽證機關的監督下進行。
第七條
免責條件
1、房屋如因不可抗拒的原因導致損毀或造成乙方損失的，甲乙雙方互不承擔責任。
2、因市政建設需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲乙雙方造成損失，互不承擔責任。因上述原因而終止契約的，租金按實際使用時間計算，多退少補。
第八條
爭議解決的方式
本契約在履行中如發生爭議，雙方應協商解決；協商不成時，任何一方均可向房屋租賃管理機關申請調解，調解無效時，可向市工商行政管理局經濟契約仲裁委員會申請仲裁，也可以向人民法院起訴。
第九條
其他約定事宜
第十條
本契約未盡事宜，甲乙雙方可共同協商，簽訂補充協定。補充協定報送市房屋租賃管理機關認可並報有關部門備案後，與本契約具有同等效力。本契約一式4份，其中正本2份，甲乙方各執1份；副本2份，送市房管局、工商局備案。
出租方：（蓋章）
承租方：（蓋章）
法定代表人：（簽名）
委託代理人：（簽名）
廠房租賃契約簡潔版 篇13
出租方：(以下簡稱甲方)
授權代表：
地址：
電話：
承租方：(以下簡稱乙方)
授權代表：
地址：
電話：
經甲乙雙方共同協商，對房屋租賃相關條款達成以下共識：
第一條租賃物位置、面積
甲方將位於租賃於乙方使用。租賃物面積經甲乙雙方認可確定為_____平方米，占地面積_____平方米。本租賃物採取包租的方式，由乙方自行管理。
第二條租賃期限
租賃期限為_____年，即從_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。
租賃期限屆滿前個月提出，經甲方同意後，甲乙雙方將對有關租賃事項重新簽訂租賃契約。在同等承租條件下，乙方有優先權。
第三條租賃物的交付
在本出租契約生效之日起_____日內，甲方將租賃物按現狀交付乙方使用，且乙方同意按租賃物及設施的現狀承租。
第四條租賃費用為：
每年_____元。
第五條租賃費用的支付
乙方每年提前天預交下一年租金，可採取(銀行存款和現金)任意一種方式結算。
第六條雙方約定
在租期內的用電、用水及電信網寬頻的安裝和使用費用，電話安裝費用由_______承擔。
第七條專用設施、場地的維修、保養
乙方在租賃期限享有租賃物所屬設施的專用權。乙方應負責租賃物內專用設施的維護、保養，並保證在本契約終止時專用設施以可靠運行狀態隨同租賃物歸還甲方。甲方對此有檢查監督權。
第八條租賃物的轉租
在租賃期限內，乙方不得以任何理由再次將房屋轉租給他人
第九條其它條款
本契約一式兩份，甲、乙雙方各一份。
甲方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日
乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日
廠房租賃契約簡潔版 篇14
甲方（出租方）：________________________
乙方（承租方）：________________________
乙方由於生產經營需要，向甲方租憑位於_________市_________社區房屋作為__________________場所。經甲、乙雙方在平等、自願、互利的基礎上，友好協商，達成以下協定：
一、租房地點：
甲方同意把_________市_________區_________社區現有房屋及_________車間租憑給乙方，乙方租賃物_______________有免費使用權。
二、房屋用途：
乙方所租房屋為_____________________使用；不得進行任何違法活動，否則後果自負。
三、租期：
自______年______月______日起至______年______月______日止。
四、租金：
每年_______________人民幣（大寫）_________年內租金不變。
五、付款方式：
1、乙方每______年支付______次，第______次租金及押金在簽定本契約時支付，以後租金按規定的付款期限（每年提前______天支付下年租金）
2、基本費用：乙方承擔在租賃時所發生費用：水費，電費，稅費。
六、場所的維修，建設：
1、乙方在租賃期間享有租賃物所有設施的專用權。乙方應負責租賃物內相關設施的維護，並保證在本契約終止時歸還甲方。
2、乙方在租賃期限內應愛護租賃物，因乙方使用不當造成租賃物損壞，乙方應負責維修，費用由乙方承擔。
3、乙方因正常生產需要，在租賃物內進行的固定資產建設，由雙方另行協商解決。
4、租賃期間，如房屋發生非乙方原因造成的自然損壞，或人為損壞，或屋面漏水等，維修費用由甲方承擔，甲方應在接到乙方通知之日起______天內予以修繕，超過______天，乙方有權自行修繕，但費用由甲方承擔。
七、乙方義務：
1、按照本契約規定的時間和方式支付租金、保證金及其它費用。
2、未經甲方同意，乙方不得私自把該房的部分或全部轉租他人。
3、本契約終止時，需對甲方提供的設施進行清點、檢查移交，如有損壞、短缺應照值或酌情賠償。
4、乙方如因使用不當損壞房屋及設施的，應負責修復原狀或予以經濟賠償。若水、電、煤氣等使用不當或人為造成的人身傷亡和意外事故，與房東無關。
八、租賃期限內，乙方未經甲方同意不得擅自改變房屋結構設施。
九、違約責任：
1、如因洪水、地震、火災、拆遷和法律法規政府政策變化等不可抗力原因，導致本協定不能全面履行，甲、乙互不承擔違約責任。租金按實際租賃時間計算，多退少補。
2、除法律規定以外的任何原因造成違約契約終止，違約方若是乙方，甲方不返回租憑保證金和剩餘租金，並且乙方必須賠償由此給對方造成的一切經濟損失。違約方若是甲方，同樣要承擔相應責任。
十、其它：
供電，供水，排污及其他為使乙方能夠正常生產，甲方必須保證以下幾點：
1、有實際負荷______kw以上三相電供生產使用。
2、有正常有水供生產使用。
3、排污管道能正常，通暢。
十一、本契約一式______份，甲、乙雙方各執______份，每份均具有同等法律效力。
甲方簽名：_______________乙方簽名：__________________
聯繫電話：_______________聯繫電話：__________________
_________年______月______日_________年______月______日
廠房租賃契約簡潔版 篇15
出租方：___________(以下簡稱甲方)
授權代表：__________職務：___________
地址：____________郵編：___________
電話：____________傳真：___________
承租方：___________(以下簡稱乙方)
授權代表：__________職務：___________
地址：____________郵編：___________
電話：____________傳真：___________
根據有關法律法規，甲乙雙方經友好協商一致達成如下條款，以供遵守。
第一條租賃物位置、面積、功能及用途
1.1甲方將位於__________________的廠房或倉庫(以下簡稱租賃物)租賃於乙方使用。租賃物面積經甲乙雙方認可確定為_________平方米。
1.2本租賃物的功能為_____________，包租給乙方使用。如乙方需轉變使用功能，須經甲方書面同意，因轉變功能所需辦理的全部手續由乙方按政府的有關規定申報，因改變使用功能所應交納的全部費用由乙方自行承擔。
1.3本租賃物採取包租的方式，由乙方自行管理。
第二條租賃期限
2.1租賃期限為___年，即從_____年___月___日起至_____年___月___日止。
2.2租賃期限屆滿前__個月提出，經甲方同意後，甲乙雙方將對有關租賃事項重新簽訂租賃契約。在同等承租條件下，乙方有優先權。
第三條免租期及租賃物的交付
3.1租賃物的免租期為___個月，即從_____年___月___日起至_____年___月___日止。免租期屆滿次日為起租日，由起租日開始計收租金。
3.2在本出租契約生效之日起___日內，甲方將租賃物按現狀交付乙方使用，且乙方同意按租賃物及設施的現狀承租。
第四條租賃費用
4.1租賃保證金
本出租契約的租賃保證金為首月租金的___倍，即人民幣_______元(大寫：_______)。
4.2租金
租金第1年至第2年為每月每平方米人民幣_________元，第3年至第5年每年租金將在上年的基礎上遞增__%;第6年起的租金，將以屆時同等位置房屋的租金水平為依據，由甲乙雙方另行共同商定。每年的__月___日作為每年租金調整日。
4.3物業管理費
物業管理費為每月每平方米人民幣________元。
4.4供電增容費
供電增容的手續由甲方負責申辦，因辦理供電增容所需繳納的全部費用
廠房租賃契約簡潔版 篇16
出租方：______________________________（以下簡稱甲方）
法定代表人：__________________________
通訊地址：____________________________
聯繫方式：____________________________
承租方：______________________________（以下簡稱乙方）
法定代表人：__________________________
通訊地址：____________________________
聯繫方式：____________________________
根據相關規定，經甲、乙雙方友好協商一致，自願訂立如下協定：
第一條甲方將________廠房宿舍租賃給乙方使用，面積約____平方米。
第二條乙方租用該廠房期限為______年，即自____年___月__日至____年___月__日止。前______天為裝修期，裝修期內甲方免收租金。正式起租時間為____年___月__日。
第三條廠房與宿舍每月租金總計為人民幣玖仟元（￥________元）
第四條甲乙雙方簽訂契約時，乙方向甲方支付保證金人民幣________元和第一個月的租金_____元。契約期滿乙方付清租金及一切費用之後，甲方應將保證金全額無息退還乙方。
第五條乙方應於每月_______日前向甲方交付租金。
第六條甲方將廠房出租給乙方作生產用途使用。如乙方用於其他用途，須經甲方書面同意，並按有關法律、法規的規定辦理改變房屋用途手續。
第七條甲方為乙方提供用電用水。電費按供電公司標準收取。水費按自來水公司標準收取。
第八條乙方應保持廠房和宿舍的原貌，不得隨意拆改建築物、設施、設備。如乙方需改建或維修建築物，須經甲方同意方能實施。
第九條契約期內乙方必須依法經營，依法管理，並負責租用廠房內及公共區內安全、防火、防盜等工作，如發生違法行為，由乙方負責。乙方應按國家政策法令正當使用該物業，並按要求繳納工商、稅務等國家規定的費用。
第十條本契約有效期內，如國家或甲方、乙方有新的規劃時，雙方應配合新的規劃執行，甲方須提前三個月通知乙方，甲、乙雙方協商解決。
第十一條本契約有效期內，任何一方違約，對方都有權提出解除本契約。由此造成的`經濟損失，由違約方負責賠償。
第十二條如發生自然災害、不可抗力或意外事故，使本契約無法履行時，本契約自動解除。
第十三條本契約期滿後，乙方需繼續租用的，應於有效期滿之前三個月提出續租要求。在同等條件下，乙方有優先承租權。
第十四條本契約未盡事宜，由甲、乙雙方協商解決。
第十五條本契約一式____份，甲、乙雙方各執____份，具有同等法律效力。由甲、乙雙方代表簽定之日起生效。
出租方（蓋章）：__________________承租方（蓋章）：__________________
法定代表人（簽字）：____________法定代表人（簽字）：____________
________年______月______日________年______月______日
廠房租賃契約簡潔版 篇17
抗訴人：_________________姓名、性別、民族、出生年月、工作單位、職業、住址、聯繫方式
被抗訴人：_________________姓名、性別、民族、出生年月、工作單位、職業、住址、聯繫方式。
抗訴人因與被抗訴人道路交通事故賠償一案，不服__________區人民法院於__________年__________月__________日作出的(年份)__________民一初字第__________號判決，現提出抗訴。
抗訴請求：_________________
一、撤銷__________區人民法院作出的(年份)__________民一初字第__________號判決;
二、依法對事故責任作出正確劃分;
三、對被抗訴人重新進行傷殘等級鑑定;
四、依法查清被抗訴人的損失數額，並對抗訴人的賠償責任作出正確判決。
抗訴理由：_________________
一、審判決對交通事故責任承擔比例的認定錯誤。一審法院認定被抗訴人承擔60%的比例偏低。依據《道路交通安全法》第73條規定，交通事故責任認定是處理交通事故的重要證據，但不是民事責任的劃分標準。在此次交通事故中，抗訴人雖有責任，但是該起交通事故的引起最主要還是由於被抗訴人違法交通規則，所以應當判決被抗訴人承擔80%的責任。
二、被抗訴人的傷殘等級鑑定是由一個不具有相關資質的鑑定機構作出的，所以對其的傷殘等級鑑定不能作為本案證據使用。
三、被抗訴人的戶口是農村戶籍，雖然他現在在城鎮生活，可是未居住滿按。根據我國法律規定，農村戶籍的人賠償標準要按照城鎮居民計算的話，他必須在發生交通事故時已經在城鎮居住滿一年以上，且在城鎮有固定收入。
被抗訴人是從20__年10月搬到城鎮居住的，迄今還未住滿一年，所以被抗訴人的賠償標準不能按照城鎮居民的標準計算。
綜上所述，__________法院第一審沒有查明案件事實，結果顯失公平，請求二審法院給予一個公正、合理的判決。
此致
__________人民法院
抗訴人：______________
_____年_____月_____日
廠房租賃契約簡潔版 篇18
廠房租賃契約書
出租方：(以下簡稱甲方）
承租方： （以下簡稱乙方）
根據有關法律法規，甲乙雙方經友好協商一致達成如下條款，以供遵守。
第一條 租賃物位置、面積、功能及用途
1.1甲方將位於 廠房（以下簡稱租賃物）租賃於乙方使用。
1.2本租賃物的功能為生產廠房及辦公使用 , 包租給乙方使用。如乙方需轉變使用功能，須經甲方書面同意。
1.3本租賃物採取包租的方式，由乙方自行管理。
第二條 租賃期限
2.1租賃期限為 年，即從年月日起至年月日止。
2.2租賃期滿，乙方如需續租，需提前三個月提出，經甲方同意後，甲乙雙方將對有關租賃事項重新簽訂租賃契約。在同等承租條件下，乙方有優先權。
第三條 租賃費用
3.1租金
租金為年租金。每間廠房年租金為人民幣 元，總計人民幣元。
第四條 租賃費用的支付
4.1租賃費用半年交付一次，乙方應於每年5月1日和11月1日以前向甲方支付年租金，採用先付後租的方式。
第五條 專用設施、場地的維修、保養
5.1 乙方應負責租賃物內專用設施的維護、保養、並保證在本契約終止時專用設施以可靠運行狀態隨同租賃物歸還甲方。甲方對此有檢查監督權。
5.2 乙方對租賃物附屬物負有妥善使用及維護之責任，對各種可能出現的故障和危險應及時消除，以避免一切可能發生的隱患。
5.3 乙方在租賃期限內應愛護租賃物，因乙方使用不當造成租賃物損壞，乙方應負責維修，費用由乙方承擔。
第六條 合法經營、防火安全
6.1承租方在使用租賃物時必須遵守中華人民共和國的法律法規以及地方性法律法規的有關規定，如有違反，應承擔相應責任。倘由於承租方違反上述規定影響建築物周圍其他用戶的正常運作，所造成損失由承租方賠償。
6.2 乙方在租賃期間須嚴格遵守《中華人民共和國消防條例》以及本企業有關制度，積極配合甲方做好消防工作，否則，由此產生的一切責任及損失由乙方承擔。
6.3 乙方應在租賃物內按有關規定配置滅火器，嚴禁將車間內消防設施用作其它用途。
第七條 裝修條款
7.1 在租賃期限內如乙方須對租賃物進行改建，須事先向甲方提交改建設計方案，並經甲方同意，同時須向政府有關部門申報同意。
7.2 如乙方的改建方案可能對租賃物主結構造成影響的，則應經甲方及原設計單位書面同意後方能進行。
第八條 免責條款
8.1 若因政府有關租賃行為的法律法規的修改或因甲方特殊原因而導致甲方無法繼續履行本契約時，需提前三個月通知乙方，甲方可因此而免責。
8.2 凡因發生嚴重自然災害、戰爭或其他不能預見的、其發生和後果不能防止或避免的不可抗力致使任何一方不能履行本契約時，遇有上述不可抗力的一方，應立即通知對方，並應在三十日內，提供不可抗力的詳情及契約不能履行，或不能部分履行，或需延期履行理由的證明檔案。該項證明檔案應由不可抗力發生地區的公證機關出具，如無法獲得公證出具的證明檔案，則提供其他有力證明。遭受不可抗力的一方由此而免責。
第九條 契約的終止
本契約提前終止或有效期屆滿，甲、乙雙方未達成續租協定的，乙方應於終止之日或租賃期限屆滿之日遷離租賃物，並將其返還甲方。乙方逾期不遷離或不返還租賃物的，應向甲方加倍支付租金，但甲方有權書面通知乙方其不接受雙倍租金，並有權收回租賃物，強行將租賃場地內的物品搬離租賃物，且不負保管責任。
第十條 通知
根據本契約需要發出的全部通知以及甲方與乙方的檔案往來及與本契約有關的通知和要求等，應以書面形式進行。
第十一條（附加條款）
11.1乙方所用水電費按市場規定的供給價加損耗費計費。
11.2乙方從業人員人身安全事宜由乙方全部負責辦理。
第十二條
契約效力本契約未盡事宜雙方必須依法共同協商解決。本契約一式二份，雙方各持一份。
本契約經雙方簽字蓋章，並收到乙方支付的年租金後生效。
甲方代表（簽字）： 乙方代表（簽字）：
（印章）： （印章）：
簽訂時間： 年 月 日