經濟租賃契約範本 篇1
出租方(甲方)：_______________
身份證號：_____________________
承租方(乙方)：_______________
身份證號：_____________________
乙方承租甲方管理的上列房屋作為_______使用，雙方議定遵守事項如下：
房屋座落：_________區______樓_____單元____號房屋使用面積：_________平方米。
一、本租約為乙方取得承租房屋使用權的憑證。甲、乙雙方均有遵守國家有關住宅法律和本市房屋政策、法令的義務。
二、房屋租金數額因房屋條件或租金標準變動時，其租額得予調整，每月租金，乙方應於______日前交清。
三、乙方有下列情況之一時，甲方可以終止租約，收回房屋：
(1)把承租的房屋轉讓，轉借或私自交換使用的;
(2)未經甲方同意私自改變承租用途的;
(3)無故拖欠租金______個月以上的。
四、甲方根據修繕標準檢查，維修房屋和設備，保障安全、正常使用。甲方維修房屋時，乙方應積極協助，不得阻礙施工。在正常情況下，如因檢查不周，維修不及時，以致房屋倒塌，使乙方遭受經濟損失時，由甲方負責賠償。
五、甲方鑑定房屋危險，不能繼續使用，必須騰出時，乙方應按期遷出，其居住房由甲方解決。如乙方籍故拖延不遷造成的一切損失，由乙方負責。
六、甲方對乙方承租的房屋進行翻建大修後，乙方有優先承租權，但事先應簽訂協定。
七、乙方對承租的房屋及室內裝修設備，應負責保管，愛護使用，注意防火、防凍。如有損壞，乙方應負責修復或賠償。樓梯間、門道、走廊等公用房屋和設施，乙方應愛護使用，注意照管，防止損壞。
八、乙方不得私自拆改、增添房屋或設備。如屬必需時，應事先取得甲方同意或另行簽訂協定後方可動工。否則，乙方應負責恢復原狀。
九、乙方退租房屋時，應於_______日前通知甲方，並辦清以下手續：
(1)交清租金和應交納的賠償費。
(2)按照租約負責保管的房屋及裝修設備。
(3)撤銷租約。
十、乙方承租甲方代管、託管的房屋在發還原主時，甲方得終止租約。
十一、乙方承租的房屋因國家建設，特殊需要必須騰讓時，甲方得終止租約。乙方所需房屋按有關規定辦理。
十二、本租約自立約日起至____________年______月____日止有效。一或___份，甲乙雙方各執___份，如有未盡事宜，雙方協定解決。
十三、其他_______________________________________。
出租人（蓋章）： 承租人（蓋章）：
地址：地址：
法人代表（簽字）：法人代表（簽字）：
承辦人： 承辦人：
開戶銀行：開戶銀行：
帳號：帳號：
電話：電話：
擔保人（蓋章）：
簽訂日期：年月日
簽訂地點：
經濟租賃契約範本 篇2
出租人(甲方)__________________
承租人(乙方)__________________
依據《中華人民共和國契約法》及有關法律、法規的規定，甲乙雙方在平等、自願的基礎上，就房屋租賃的有關事宜達成協定如下：
第一條：房屋基本情況
1、房屋坐落於______市______區(縣)______街道辦事處(鄉鎮)______，建築面積______平方米。
2、房屋權屬狀況：甲方持有(□房屋所有權證/□公有住房租賃契約/□房屋買賣契約/□其他房屋來源證明檔案)，房屋所有權證書編號：______或房屋來源證明名稱：______，房屋所有權人(公有住房承租人、購房人)姓名或名稱：______，房屋(□是/□否)已設定了抵押。
第二條：房屋租賃情況及登記備案
1、租賃用途：______;如租賃用途為居住的，居住人數為：______，最多不超過______人。
2、如租賃用途為居住的，甲方應自與乙方訂立本契約之日起7日內，到房屋所在地的社區來______人員和出租房屋服務站辦理房屋出租登記手續。對多人居住的，乙方應將居住人員情況告知甲方，甲方應建立居住人員登記簿，並按規定報送服務站。
3、本契約變更或者終止的，甲方應自契約變更或者終止之日起5日內，到房屋所在地的社區來______人員和出租房屋服務站辦理登記變更、註銷手續。在本契約有效期內，居住人員發生變更的，乙方應當自變更之日起2日內告知服務站，辦理變更登記手續。
4、居住人員中有外地來______人員的，甲方應提供相關證明，督促和協助乙方到當地公安派出所辦理暫住證;居住人員中有境外人員的，(□甲方/□乙方)應自訂立本契約之時起24小時內到當地公安派出所辦理住宿登記手續。
5、租賃用途為非居住的，甲方應自訂立房屋租賃契約之日起30日內，到房屋所在地的房屋行政管理部門辦理房屋租賃契約備案手續。
第三條：租賃期限
1、房屋租賃期自______年______月______日至______年______月______日，總計______年______個月。甲方應於______年______月______日前將房屋按約定條件交付給乙方。經甲乙雙方交驗簽字蓋章並移交房門鑰匙後視為交付完成。
2、租賃期滿或契約解除後，甲方有權收回房屋，乙方應按照原狀返還房屋及其附屬物品、設備設施。甲乙雙方應對房屋和附屬物品、設備設施及水電使用等情況進行驗收，結清各自應當承擔的費用。
3、乙方繼續承租的，應提前______日向甲方提出(□書面/□口頭)續租要求，協商一致後雙方重新簽訂房屋租賃契約。
第四條：租金及押金
1、租金標準及支付方式：______元/(□月/□季/□半年/□年)，租金總計：人民幣______元整。
2、支付方式：______(□現金/□轉賬支票/□銀行匯款)，押______付______，各期租金支付日期：______，______，______.
3、押金：______人民幣______元整(￥：______)租賃期滿或契約解除後，房屋租賃押金除抵扣應由乙方承擔的費用、租金，以及乙方應當承擔的違約賠償責任外，剩餘部分應如數返還給乙方。
第五條：其他相關費用的承擔方式
租賃期內水費，電費，電話費，電視收視費，供暖費，燃氣費，物業管理費，房屋租賃稅費，衛生費，上網費，車位費，室內設施維修費和其他費用由______承擔。本契約中未列明的與房屋有關的其他費用均由甲方承擔。如乙方墊付了應由甲方支付的費用，甲方應根據乙方出示的相關繳費憑據向乙方返還相應費用。
第六條：房屋維護及維修
1、甲方應保證房屋的建築結構和設備設施符合建築、消防、治安、衛生等方面的安全條件，不得危及人身安全;承租人保證遵守國家、______市的法律法規規定以及房屋所在小區的物業管理規約。
2、租賃期內，甲乙雙方應共同保障房屋及其附屬物品、設備設施處於適用和安全的狀態：
(1)對於房屋及其附屬物品、設備設施因自然屬性或合理使用而導致的損耗，乙方應及時通知甲方修復。甲方應在接到乙方通知後的______日內進行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔。因維修房屋影響乙方使用的，應相應減少租金或延長租賃期限。
(2)因乙方保管不當或不合理使用，致使房屋及其附屬物品、設備設施發生損壞或故障的，乙方應負責維修或承擔賠償責任。
第七條：轉租
除甲乙雙方另有約定以外，乙方需事先徵得甲方書面同意，方可在租賃期內將房屋部分或全部轉租給他人，並就受轉租人的行為向甲方承擔責任。
第八條：契約解除
1、經甲乙雙方協商一致，可以解除本契約。因不可抗力導致本契約無法繼續履行的，本契約自行解除。甲方有下列情形之一的，乙方有權單方解除契約：
(1)遲延交付房屋達______日的。
(2)交付的房屋嚴重不符合契約約定或影響乙方安全、健康的。
(3)不承擔約定的維修義務，致使乙方無法正常使用房屋的。
2、乙方有下列情形之一的，甲方有權單方解除契約，收回房屋：
(1)不按照約定支付租金達______日的。
(2)欠繳各項費用達______元的。
(3)擅自改變房屋用途的。
(4)擅自拆改變動或損壞房屋主體結構的。
(5)保管不當或不合理使用導致附屬物品、設備設施損壞並拒不賠償的。
(6)利用房屋從事違法活動、損害公共利益或者妨礙他人正常工作、生活的。
(7)擅自將房屋轉租給第三人的。
3、其他法定的契約解除情形。
第九條：違約責任
1、甲方有第八條第三款約定的情形之一的，應按月租金的______%向乙方支付違約金;乙方有第八條第四款約定的情形之一的，應按月租金的______%向甲方支付違約金，甲方並可要求乙方將房屋恢復原狀或賠償相應損失。
2、租賃期內，甲方需提前收回房屋的，或乙方需提前退租的，應提前______日通知對方，並按月租金的______%向對方支付違約金;甲方還應退還相應的租金。
3、因甲方未按約定履行維修義務造成乙方人身、財產損失的，甲方應承擔賠償責任。
4、甲方未按約定時間交付房屋或者乙方不按約定支付租金但未達到解除契約條件的'，以及乙方未按約定時間返還房屋的，應按______標準支付違約金。
第十條：契約爭議的解決辦法
本契約項下發生的爭議，由雙方當事人協商解決;協商不成的，依法向有管轄權的人民法院起訴，或按照另行達成的仲裁條款或仲裁協定申請仲裁。
第十一條：其他約定事項
1、本契約經雙方簽字蓋章後生效。本契約(及附屬檔案)一式______份，其中甲方執______份，乙方執______份，______執______份。
2、本契約生效後，雙方對契約內容的變更或補充應採取書面形式，作為本契約的附屬檔案。附屬檔案與本契約具有同等的法律效力。
出租人（蓋章）： 承租人（蓋章）：
地址：地址：
法人代表（簽字）：法人代表（簽字）：
承辦人： 承辦人：
開戶銀行：開戶銀行：
帳號：帳號：
電話：電話：
擔保人（蓋章）：
簽訂日期：年月日
簽訂地點：
經濟租賃契約範本 篇3
出租方：__________以下簡稱甲方
承租方：__________以下簡稱乙方
根據《中華人民共和國契約法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規之規定，在平等、自願、協商一致的基礎上，甲乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協定：
第一條出租房屋基本情況
甲方房屋(以下簡稱出租房屋)，坐落於西安市_______區_________小區____號樓_____層____室，房屋結構為_______________，建築面積______平方米，使用面積______平方米，甲方將該房屋出租給乙方作______使用。
第二條租賃期限
租賃期限為________年，自________年____月____日甲方將房屋交付乙方使用起至________年____月____日止。
第三條租金、交納期限和交納方式
1.甲乙雙方議定出租房屋租金為每月人民幣(大寫)__________元整;
2.租金採用押一付六的方式，由乙方以現金支付;
3.乙方應於本契約生效之日向甲方支付租金人民幣(大寫)____________元整(其中保證金1500元)先付後用，以後租金按每半年結算一次，支付應在付款期末前__天支付。
第四條房屋交付期限
甲方應於本契約生效之日起____日內，將出租房屋交付給乙方。
第五條甲方對房屋產權的承諾
1.甲方保證出租房屋沒有產權糾紛;房屋出租後，如因房屋產權糾紛、按揭、抵押債務等事項給乙方造成經濟損失的，由甲方承擔全部責任，負責賠償;
2.乙方因經營需要，要求甲方提供房屋產權證明或其它有關證明材料的，甲方應予以協助。
第六條相關費用
1.租賃期間，水電費、取暖費、燃氣費、電話費、物業費、有線電視費、網路使用費以及其它由乙方居住而產生的費用，由乙方及時按照物業的有關要求負擔;
2.甲方已交付的物業費等費用________元整，由乙方在契約生效之日起一次性支付;
3.租賃結束時，乙方如有欠費，必須交清欠費。如不繳清欠費，則由甲方從保證金中直接扣除。
第七條出租房屋修繕和使用
1.甲方對出租房屋及其設備應定期檢查，及時修繕，以保障乙方安全正常使用。
2.甲方對出租房屋及其附著設施的修繕須提通知乙方，乙方應積極協助配合。乙方向甲方提出出租房屋維修請求後，甲方應及時提供維修服務，但對乙方的裝修裝飾部分甲方不負有修繕的義務;
3.乙方應合理使用出租房屋及其附屬設施。因乙方管理使用不當造成房屋及其附屬設施的損失和維修費用，由乙方承擔並負責賠償甲方損失。
4.乙方發現設備故障應及時通知甲方，乙方因疏忽未及時發現設備故障或發現故障未及時通知甲方修繕，由此導致的各種損失，由乙方自行承擔。
5.在承租期間，未經甲方同意，乙方不得改變出租房屋結構及其用途。裝修或添加對房屋結構有影響的設備，須事先徵得甲方的書面同意。
6.租賃期滿，乙方應保證房屋及配套設施的完好無損，由於乙方原因造成該房屋及其配套設施損壞的，由乙方承擔賠償責任。乙方交還房屋時，還應保證房屋的乾淨整潔。
第八條出租房屋的轉讓與轉租
1.租賃期間，如甲方轉讓房屋所有權，須在____個月前書面通知乙方，在同等條件下，乙方享有優先購買權。
2.租賃期間，甲方如將房產所有權轉讓給第三人，本契約對新的房屋所有人和乙方繼續有效。
3.未經甲方書面同意，乙方不得轉租、轉借出租房屋。
4.契約期滿後，如甲方仍繼續出租房屋的，乙方擁有優先承租權。
第九條契約的變更、解除和終止
1.租賃期間，甲乙雙方可以協商變更或解除本契約。
2.有下列情形之一，甲方有權解除本契約並提前____日書面通知乙方，收回出租房屋：
(1)乙方不交付或者不按約定交付租金達____個月以上;
(2)乙方所欠各項費用達(大寫)________元以上;
(3)未經甲方同意及有關部門批准，乙方擅自改變出租房屋用途的;
(4)乙方違反本契約約定，不承擔維修責任致使房屋或設備嚴重損壞的;
(5)未經甲方書面同意，乙方將出租房屋轉租給第三人的;
(6)乙方在出租房屋進行違法活動的。
3.有下列情形之一，乙方有權解除本契約並提前____日書面通知甲方：
(1)甲方遲延交付出租房屋達____日以上;
(2)甲方違反本契約約定，不承擔維修責任，使乙方無法繼續使用出租房屋的;
4.租賃期滿或契約解除，乙方必須按期搬出自有物件，將出租房屋退還甲方。搬遷後____日內房屋如仍有餘物，視為乙方放棄余物所有權，由甲方處理。如乙方逾期不搬遷，乙方應賠償甲方因此所受的損失，必要時甲方可申請強制執行。
5.租賃期滿時，本契約即終止。如乙方要求繼續租賃，應於契約到期日前____月內書面向甲方提出，甲方在收到乙方通知後____日內作出書面答覆，如同意繼續出租，則續簽租賃契約，但因市場變化房屋租賃價格有所變化的，甲方有權按照市場價格調整房屋租賃價格。
第十條違約責任
1.甲方違約責任
(1)甲方因不能提供本契約約定的出租房屋而解除契約的，應按照本契約月租金額的____%向乙方支付違約金，還應對超出違約金以外的乙方損失進行賠償。
(2)甲方遲延交付出租房屋的，每逾期交房____日，應向乙方支付月租金總額____%的滯納金，還應承擔因逾期交付給乙方造成的損失。
(3)甲方違反本契約約定，擅自解除契約並提前收回房屋的，應按照本契約租金總額的____%向乙方支付違約金，還應對超出違約金以外的乙方損失進行賠償。
(4)甲方怠於履行維修義務或情況緊急，乙方對出租房屋進行維修的，甲方應支付乙方維修費用或折抵租金，乙方應提供有效憑證。
(5)甲方因房屋權屬瑕疵或非法出租房屋而導致本契約無效時，甲方應賠償乙方因此受到的損失。
2.乙方違約責任
(1)乙方逾期支付租金，每逾期一日，應向甲方支付月租金總額____%的滯納金。
(2)租賃期間，乙方逾期交納本契約約定應由乙方負擔的費用的，每逾期一日，應按照上述費用總額的____%向甲方支付滯納金。
(3)租賃期間，因乙方實施本契約第十條第二項除前兩類行為外的其他違約行為，甲方解除契約的，乙方自行承擔法律責任，並應按照本契約租金總額的____%向甲方支付違約金，還應對超出違約金以外的甲方損失進行賠償。
(4)乙方違反本契約約定，擅自解除契約並提前退租的，應按照本契約租金總額的____%向甲方支付違約金，還應對超出違約金以外的甲方損失進行賠償。
(5)租賃期滿，乙方逾期歸還出租房屋的，每逾期一日，應向甲方支付月租金總額____%的房屋占用費，還應承擔因逾期交付給甲方造成的損失。
第十一條免責條件
1.房屋如因不可抗拒的原因導致損毀或造成乙方損失的，甲乙雙方互不承擔責任。
2.因市政建設需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲乙雙方造成損失，互不承擔責任。
因上述原因而終止契約的，租金按實際使用時間計算，多退少補。
第十二條契約生效
1.本契約經雙方當事人簽字(蓋章)之日起生效。2.本契約一式____份，雙方各執____份。
3.本契約如有未盡事宜，須經雙方協商做出補充約定，補充約定與本契約具有同等法律效力。
第十三條爭議的解決
因本契約發生糾紛，雙方協商解決，協商不成，任何一方均有權向出租房屋所在地的人民法院提起訴訟，請求司法解決。
出租人（蓋章）： 承租人（蓋章）：
地址：地址：
法人代表（簽字）：法人代表（簽字）：
承辦人： 承辦人：
開戶銀行：開戶銀行：
帳號：帳號：
電話：電話：
擔保人（蓋章）：
簽訂日期：年月日
簽訂地點：
經濟租賃契約範本 篇4
出租方： (簡稱：甲方)
承租方： (簡稱：乙方)
根據《中華人民共和國契約法》及有關規定，為明確甲、乙雙方的權利與義務關係，經甲、乙雙方充分協商，一致同意簽訂以下房屋租賃契約，共同遵守。
一、甲方將座落在丹江口市大壩二路中段的房屋水電餐廳一層、二層出租給乙方，乙方作為飲食飯店，自主經營，不得改作他用。
二、房屋租期暫定為一年，從二○○壹年六月十日至二○○貳年六月十 日止。契約期滿，乙方如繼續租用，需提前三個月與甲方續簽契約。
三、乙方租用房屋，每年向甲方交納租金叄萬元(30000元)。乙方每季度向甲方交納租金7500元，年終多退少補。向甲方交納履約保證金伍仟圓(5000元)，契約期滿後退還給乙方，(見保證金憑證)。
四、出租房屋中，屬丹江口市收取的所有稅、費，按所收稅費檔案執行。水電計量收費，由相關單位簽訂供用協定。
五、乙方必須依約按時交納租金，如有拖欠租金，每天按租金額的20%加收滯納金;如拖欠租金三個月以上，甲方有權收回房屋，並有權拒絕返還履約保證金。
六、乙方不得擅自改變房屋的結構及用途，乙方因故意或過失造成租用房屋和配套設備的毀損，應負恢復房屋原狀或賠償經濟損失責任。乙方如需裝修牆、窗，必須事先徵得甲方同意，不得在梁、柱上鑽洞、打眼。
乙方在大樓外牆設定廣告招牌、懸掛宣傳條幅等，須徵得甲方同意。
七、甲方負責出租房屋的正常維修，水電的正常供應;若甲方拖延維修造成房屋毀損，水電故障，乙方不負責任，並負責賠償乙方的經濟損失。
八、乙方必須服從甲方的物業管理的有關規定，遵守相關的管理制度。
九、租賃期間，甲乙雙方不得藉故解除契約，如甲方要收回房屋，必須提前三個月書面通知乙方並取得同意，返還乙方雙倍履約保證金;乙方如需退房，必須提前三個月書面通知甲方並徵得同意，同時不得要求返還履約保證金。
十、租賃期間，乙方未經甲方同意，不得將房屋轉租給第三方;租賃期滿或解除契約時，乙方需按時歸還房屋給甲方，如需續租，須提前三個月與甲方協商，若逾期不還又未續租，甲方將直接向丹江口市人民法院起訴。
十一、本契約未盡事宜，甲乙雙方可協商解決，協商結果與本契約具有同等效力。
十二、本契約如在履行中發生糾紛，甲乙雙方協商解決，協商不成，起訴丹江口市人民法院處理。
十三、本契約一式四份，甲乙雙方各執二份。
出租人（蓋章）： 承租人（蓋章）：
地址：地址：
法人代表（簽字）：法人代表（簽字）：
承辦人： 承辦人：
開戶銀行：開戶銀行：
帳號：帳號：
電話：電話：
擔保人（蓋章）：
簽訂日期：年月日
簽訂地點：
經濟租賃契約範本 篇5
甲方(出租方)：
乙方(承租方)：
甲乙雙方通過友好協商，在平等自願的基礎上，就甲方將房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋相關事宜達成如下協定：
一、現甲方將座落於，面積租給乙方，甲方應保證該房產真實合法有效並本人有權利出租該房屋。現已未抵押。
二、租賃時間從________年____月____日起________年____月____日止。房屋租金每月人民幣整(：元)，支付方式，押金人民幣(：元)。簽定契約當天內支付六個月租金和押金(1個月租金)，同時甲方將房屋交付乙方使用，每季度提前一天交付下季度租金。
三、房屋在租賃期間產生的水、電、煤氣、電話、有線費、物管費、衛生費用由乙方支付。
四、租賃期間，如甲乙方任何一方因特殊情況需要終止本契約，必須提前30天書面通知對方解除契約，違約方支付給守約方違約金，違約金的數額為押金數，並辦理好退租金和退房屋的交接手續。房屋如因不可抗力的自然災害導致毀損，本契約則自然終止，互不承擔責任。
五、甲方的責任：甲方如未按本契約規定的時間向乙方提供租賃房屋，延遲期間內甲方應按20元天計算，向乙方償付違約金。
六、乙方的責任：
1、乙方如果拖欠租金，應按20元天計算向甲方償付違約金。乙方如拖欠租金達5天以上，甲方可以從乙方押金中扣除租金，並可收回出租之房屋，並追究違約責任。
2、租賃期間，乙方不得擅自改變房屋的結構及用途，乙方如因故意或過失造成租金房屋和設備的毀損，應負責恢復原狀或賠償經濟損失。乙方如需裝修房屋，須事先徵得甲方同意。
3、租賃期滿或契約解除，乙方必須按時搬出屬於乙方的全部物件。搬遷後____日內房屋裡如仍有餘物，視為乙方放棄所有權，由甲方處理。如乙方逾期不搬遷，乙方應賠償甲方因此所受的損失，必要時甲方可以向人民法院起訴和申請執行。
七、契約期滿，如甲方的租賃房屋需繼續出租，乙方享有優先權。
八、因履行本契約發生爭議或者出現其他契約未盡事宜，由當事人協商解決。協商不成的，可向人民法院提起訴訟解決。
九、本契約一式二份，甲、乙雙方各執一份，自簽訂之日起生效，本契約具有同等法律效力。
備註：電：度水：噸床：貳張空調：壹台掛機熱水器：一台茶几：一張玻璃餐桌：一張桌椅：三張電視機：一台鞋櫃：一張整體櫥櫃：一套沙發：一套三張木沙發冰櫃：一台洗衣機：一台電視櫃：一張衣櫃：兩張凳子：三張
出租人（蓋章）： 承租人（蓋章）：
地址：地址：
法人代表（簽字）：法人代表（簽字）：
承辦人： 承辦人：
開戶銀行：開戶銀行：
帳號：帳號：
電話：電話：
擔保人（蓋章）：
簽訂日期：年月日
簽訂地點：
經濟租賃契約範本 篇6
【判斷題】
房屋租賃契約無效，當事人請求參照契約約定的租金標準支付房屋占有使用費的，人民法院一般應予支持。( )
(對 、錯)
正確答案: 對
【判斷題】
承租人以出租人將房屋賣與第三人時未在合理期限內通知承租人，主張出租人和第三人之間的契約無效的，人民法院應予支持。( )
(對 、錯)
正確答案: 錯
答案解析 :
承租人以出租人將房屋賣與第三人時未在合理期限內通知承租人，主張出租人和第三人之間的契約無效的'，人民法院不予支持。
相關知識點：租賃契約特徵
1.租賃契約是轉移租賃物使用收益權的契約。在租賃契約中，承租人的目的是取得租賃物的使用收益權，出租人也只轉讓租賃物的使用收益權，而不轉讓其所有權;租賃契約終止時，承租人須返還租賃物。這是租賃契約區別於買賣契約的根本特徵。
2.租賃契約是雙務、有償契約。在租賃契約中，交付租金和轉移租賃物的使用收益權之間存在著對價關係，交付租金是獲取租賃物使用收益權的對價，而獲取租金是出租人出租財產的目的。
3.租賃契約是諾成契約。租賃契約的成立不以租賃物的交付為要件，當事人只要依法達成協定契約即告成立。
經濟租賃契約範本 篇7
出租方姓名:_________________________身份證號:______________________[簡稱甲方]
承租方姓名:_________________________身份證號:______________________[簡稱乙方]
甲方現有____㎡面積的房屋,戶型為______地址:_________________________,現將該房出租給乙方使用,在簽訂本協定時,甲方向乙方出示該房及本人的有關合法手續。經甲乙雙方共同協商達成以下協定:
一、租房從______年______月______日起至______年______月______日止,有效期為______年。
二、該房屋出租的使用性質為____________用房,月租金為____________元、繳租方為______支付一次,計人民幣(大寫)____________元(￥______元)以後就在付款期末前______天支付。
三、乙方接到住房後,應及時更換門鎖,否則發生意外與甲方無關。
四、乙方不得擅自改變房屋的.使用性質,更不能擅自改變房屋的結構,必須愛護房內設施,如有損壞應及時維修,否則照價賠償。
五、在本協定期內,甲方不得干涉乙方的合法居住權,不得收回房屋或轉租他人,更不得提高房租或終止協定。
六、乙方必須按時交納房租,否則甲方有權採取措施收回房屋,由此造成的損失由乙方承擔。
七、乙方必須遵守當地暫住區域內的各項規章制度,辦理各種相關證件、按時交納水、電、氣、收視電話、物業管理等費用。並做好一切安全措施,若出現安全事故,均由乙方自行負責。契約簽訂後,乙方交保證金______元給甲方,乙方退房時結清水、電、氣、電話、物業管理等費用後及屋內設施家具、家電無損壞,甲方退還乙方所交保證金,另水、電、氣底度為:水______噸;電______度;氣______方。乙方的民事糾紛均自行負責。
八、若乙方的本協定期滿後需繼續租用此房,應提前壹月與甲方商議。(在同等的條件下,乙方有優先租賃,購買權)。
九、甲乙雙方在協定期內,均不得違約,如甲方違約則按該房月租金及搬家所造成的損失,作違約賠償金。乙方違約則從押金里扣除一個月房租金作為賠償金給甲方。
十、如果拆遷此房乙方無條件搬出,所交甲方的房租按未滿天數甲方退還乙方。
甲方簽字:________________地址:______________________聯繫電話:________________
乙方簽字:________________地址:______________________聯繫電話:________________
簽訂日期:__________年_______月_______日
經濟租賃契約範本 篇8
甲方：_________
乙方：_________
經甲乙雙方協商達成如下契約：
一、甲方將所屬位於_________一樓的兩間門面房租賃給乙方使用。
二、租金及交付方式：每年租金為___萬元整，乙方自契約生效起交付第一年全年房租費（每年的元月三十一日前）
三、租賃期限為叄年整，從____________年二月一日起至____________年元月三十一日止。
四、乙方租賃該門面房用於經營餐飲，經營其間，乙方不得擅自改變該房屋主題結構，未經甲方許可不得擅自轉租給他方。
五、乙方在經營其間若經營不善，經甲方許可後可將該店轉組他方，其中乙方的所有裝璜可由乙方自行轉讓他方，轉讓時間不得超過本契約的契約期限，乙方若在三年經營期滿後需繼續經營，在同等條件下，乙方有優先租賃權。若乙方停止續租或在契約期間提前終止本契約，則乙方的所有裝璜無條件留給甲方，乙方在提前終止契約行為中乙方所預交給甲方的房屋租賃費不予返還。
六、本契約期間，甲方不得無故將該房屋收回，否則賠償乙方的合理損失。
七、本契約未盡事宜由甲乙雙方協商解決。
八、本契約經甲乙雙方簽字後生效。
甲方（簽名）：_________
乙方（簽名）：_________
出租方：李_________（以下簡稱甲方）
承租方：張_________（以下簡稱乙方）
甲、乙雙方經過協商之後就房屋租賃事宜，達成以下協定：
一、甲方將位於__市__街道__小區_號樓____號的房屋出租給乙方居住使用，租賃期限自__年__月__日至__年__月__日，計_個月。
二、本房屋月租金為人民幣__元，按月/季度/年結算。每月月初/每季季初/每年年初_日內，乙方向甲方支付全月/季/年租金。
三、乙方租賃期間，水費、電費、取暖費、燃氣費、電話費、物業費以及其它由乙方居住而產生的費用由乙方負擔。租賃結束時，乙方須交清欠費。
四、乙方同意預交_____元作為保證金，契約終止時，當作房租沖抵。
五、房屋租賃期為_______，從_____年____月____日至______年___月____日。在此期間，任何一方要求終止契約，須提前三個月通知對方，並償付對方總租金_____的違約金；如果甲方轉讓該房屋，乙方有優先購買權。
六、因租用該房屋所發生的'除土地費、大修費以外的其它費用，由乙方承擔。
七、在承租期間，未經甲方同意，乙方無權轉租或轉借該房屋；不得改變房屋結構及其用途，由於乙方人為原因造成該房屋及其配套設施損壞的，由乙方承擔賠償責任。
八、甲方保證該房屋無產權糾紛；乙方因經營需要，要求甲方提供房屋產權證明或其它有關證明材料的，甲方應予以協助。
九、就本契約發生糾紛，雙方協商解決，協商不成，任何一方均有權向人民法院提起訴訟，請求司法解決。
十、本契約連一式n份，甲、乙雙方各執n份，自雙方簽字之日起生效。
甲方：李_________（簽字畫押處）
乙方：張_________（簽字畫押處）
___年___月___日
經濟租賃契約範本 篇9
【單項選擇題】
根據契約法律制度的規定，下列各項中，租賃契約的出租人有權解除契約的有( )。
A.承租人未經出租人同意，對租賃物進行改善
B.承租人經催告逾期不支付租金的
C.承租人未經出租人同意轉租的
D.承租人因保管不善造成租賃物毀損、滅失的
正確答案:B,C
答案解析 :
(1)選項A：承租人經出租人同意，可以對租賃物進行改善或者增設他物，如未經出租人同意，出租人可以要求承租人恢復原狀或賠償損失;(2)選項D：承租人應當按照約定的方法或者按照租賃物的性質使用租賃物，並應當妥善保管租賃物，如因保管不善造成租賃物毀損、滅失的，應當承擔損害賠償責任。
【單項選擇題】
根據契約法律制度，承租人乙不可以主張優先購買權的有( )。
A.甲將租給乙的.房屋賣給該房屋的共有人丙
B.甲將租給乙的房屋賣給第三人丁，尚未過戶登記
C.甲將租給乙的房屋賣給甲的姐姐戊
D.甲將租給乙的房屋賣給不知情的己，並且已經辦理登記手續
正確答案:A,C,D
答案解析 :
具有下列情形之一，承租人主張優先購買房屋的，人民法院不予支持：
(1)房屋共有人行使優先購買權的;
(2)出租人將房屋出賣給近親屬，包括配偶、父母、子女、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母、孫子女、外孫子女的;
(3)出租人履行通知義務後，承租人在15日內未明確表示購買的;
(4)第三人善意購買租賃房屋並已經辦理登記手續的。