簡易土地租賃的契約範本 篇1
甲方：____________
乙方：____________
雙方本著平等、自願、有償的原則，經友好協商，簽訂本協定，並共同遵守。
1、目前，甲方_________________________雙方在附圖和協定上籤字確認後，本契約立即生效，乙方同意一次性向甲方支付租賃費，總計人民幣__________________（含村委會及宅基地規劃費）
2、甲方將宅基地使用權出租給乙方永久使用後，除因本契約產生的法律責任外，因宅基地產生的一切法律責任、安全事故及一切費用均由乙方承擔，與甲方無關、
3、由於國家現行政策不允許土地租賃，今後如政策發生變化，允許以乙方名義申請土地使用權證或房產證，或者宅基地可以轉讓的，甲方應接受乙方書面通知並簽字，甲方必須在五日內配合辦理相關手續，否則視為違約，甲方應向乙方支付租賃期內總費用的50%作為違約金。
4、甲方隱瞞已知的宅基地現有糾紛、共有、現租、抵押、查封等情況，影響乙方正常使用宅基地的，視為甲方違約。甲方退還乙方已支付的宅基地使用權租金金額，並向乙方支付宅基地使用權租金總額的50%和乙方投入該地塊的全部費用金額的兩倍。
5、甲方按契約履行契約後，如乙方日後將宅基地使用權出租給第三方，甲方必須配合乙方與第三方重新簽訂原租賃協定，以甲乙雙方簽訂的契約協定為準。
6、受讓後，乙方在宅基地四幅地圖範圍內建房，甲方無權干涉。本著互惠互利的原則，在乙方施工期間，甲方必須協助乙方處理阻礙施工的因素，以保證施工的正常進行。
7、在不涉及甲方利益的情況下，如果乙方需要暫時以甲方名義到相關部門審批並辦理相關手續，甲方必須予以配合，由此產生的一切費用由乙方承擔
8、如果國家或地方政府對該場所徵收，乙方必須服從，該場所的所有補償費歸乙方所有，甲方無條件配合乙方及相關部門辦理相關手續。如國家或地方政府不補償征地，甲方不承擔任何責任，甲方無需將宅基地使用權的租金金額返還給乙方
9、本協定一經簽署，在服務期內任何一方不得反悔。甲方反悔的，按當地房地產小區最高商品房二倍價格（按整棟建築的投影面積計算）賠償乙方，並返還租賃場所租金。付款完成後，原居住場所（四張圖紙）及整棟樓的使用權及設施立即無條件歸甲方所有，與乙方無關；如乙方反悔，甲方無需返還租金金額。
10、甲乙雙方在履行本契約過程中發生的任何爭議，應由雙方協商解決。協商不成的，由______市人民法院直接解決。
11、本契約未盡事宜，雙方可簽訂補償協定，與本協定具有同等法律效力。
12、本協定正本一式四份，甲乙雙方各持兩份，經雙方簽字後具有法律效力（註：所有字跡處均以手型為準）。
甲方（蓋章）：________________
乙方（蓋章）：________________
______年_____月_____日
______年_____月_____日
簡易土地租賃的契約範本 篇2
出租人(甲方)：
承租人(乙方)：
根據《中華人民共和國農村土地承包法》、《中華人民共和國契約法》等法律法規，甲方將集體所有的土地出租給乙方使用。為明確雙方的權利和義務，經雙方協商一致，特簽訂本契約如下：
一、租賃土地狀況：
祖坊出租給乙方的集體土地位於4號至：東、西、南、北(詳見附圖紅線)，占地畝。
二、租賃期限：
從____年____月____日至____年____月____日(共____年)。契約期滿後，雙方同意可以續簽契約。
三、契約價格：
甲方應在簽訂本契約時將本契約項下土地的所有地上附著物出售給乙方，乙方應在簽訂本契約後一次性支付甲方人民幣。
四、雙方的責任和義務
1、甲方的責任和義務
(1)甲方協助乙方處理水電事務。
(2)甲方負責解決施工期間的各種村民糾紛，保證乙方經營活動的順利進行。
(3)如乙方需要甲方協助辦理土地手續或提供土地租賃相關手續和資料，甲方有義務提供和協助。
(4)甲方應尊重乙方在租賃土地上的生產經營自主權，不得干涉乙方的經營活動；乙方使用租賃土地所產生的一切經營成果歸乙方所有。
2、乙方的責任和義務
(1)租賃期內所有費用(水費、電費、稅金等。)由乙方引起的費用由乙方承擔。
(2)乙方在租賃期內的經營活動應符合國家政策法規。
(3)乙方有權將租賃土地轉租給第三方，收益歸乙方所有。
(4)租賃期滿後，如乙方不再租賃，應歸還租賃土地，乙方建造的固定設施由乙方自行處理；如固定設施移交給甲方，雙方應公平合理協商賠償事宜。
(5)租賃期內，如遇政府徵用土地，乙方享有與地上附著物相關的補償費用。甲方應退還征地後未達到租賃期限的租金。
五、動詞（verb的縮寫）違約責任：
1、如甲方違反本契約，不履行本契約規定的義務，或無故要求收回土地，甲方應向乙方支付人民幣違約金,違約金不能彌補乙方損失的，甲方另行賠償。
2、乙方逾期未繳納租金的，每日加收年租金萬分之一的滯納金。乙方違反本契約其他約定，給甲方造成損失的，乙方應負責賠償。
六、不及物動詞契約生效
本協定經雙方簽字(蓋章)後生效。
七、爭端解決
本協定未盡事宜，雙方可協商解決或簽訂補充協定，補充協定與本協定具有同等效力。協商不成的，當事人有權依法向當地人民法院提起訴訟。
八、協定的終止
1、如果一方違反本協定(或補充協定)，導致本契約無法履行，另一方有權終止本協定。
2、本協定期滿時，如甲方繼續租賃，乙方如有意繼續租賃，應在本契約期滿前60天向甲方提出。同等條件下，乙方有優先租賃或購買權。
3、如果由於不可抗力、國家政策或政府行為導致本協定的履行變得不必要或不可能，雙方可通過協定變更或終止本協定。如有終止，雙方概不負責。
九、本契約一式兩份，雙方各執一份。
甲方：(簽名)乙方：(簽名)
電話：電話：
契約簽訂日期：____年___月___日
簡易土地租賃的契約範本 篇3
出租方：___________(以下簡稱甲方)
承租方：___________(以下簡稱乙方)
為了農業科學技術的推廣，改變傳統陳舊的農業耕作形式，甲方將各人所有的農用耕地租給乙方，用於農業科技的開發套用。根據《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國契約法》及相關法律、法規和政策規定，甲乙雙方本著平等、自願、有償的原則，簽訂本契約，共同信守。
一、土地的面積、位置
甲方自願將位於_______________鄉____________村面積_________畝(具體面積、位置以契約附圖為準)農用耕地承租給乙方使用。土地方位東起_______________，西至_______________，北至_________，南至_______________。附圖已經甲乙雙方簽字確認。____________
二、土地用途及承租形式
1.土地用途為農業科技園藝開發、推廣、培訓、服務及農業種植和養殖。
2.承租形式：個人承租經營。
三、土地的承租經營期限
該地承租經營期限為__________年，自___________年__________月__________日至___________年__________月_________日止。
四、地上物的處置
該地上有________________________，在契約有效期內，由乙方無償使用並加以維護;待契約期滿或解除時，按使用的實際狀況與所承租的土地一併歸還甲方。
五、 承租金及交付方式
1.該土地的承租金為每畝每年人民幣__________元，承租金每年總計人民幣___________元。
2.每年_____月___日前，乙方向甲方全額交納本年度的承租金。
六、甲乙雙方的權利和義務
(一)甲方的權利和義務
1.對土地開發利用進行監督，保證土地按照契約約定的用途合理利用。
2.按照契約約定收取承租金;在契約有效期內，甲方不得提高承租金。
3.保障乙方自主經營，不侵犯乙方的合法權益。
4.協助乙方進行農業高新技術的開發、宣傳、褒獎、套用。
5.按照契約約定，保證水、電暢通，並無償提供通往承租地的道路。
6.按本村村民用電價格收取乙方電費。
7.為乙方提供自來水，並給予乙方以甲方村民的同等待遇。
8.在契約履行期內，甲方不得重複發包該地塊。
(二)乙方的權利和義務
1.按照契約約定的用途和期限，有權依法利用和經營所承租的土地。
2.享有承租土地上的收益權和按照契約約定興建、購置財產的所有權。
3.享受國家規定的優惠政策。
4.享有對公共設施的使用權。
5.乙方可在承租的土地上建設與約定用途有關的生產、生活設施。
6.乙方不得用取得承租經營權的土地抵償債務。
7.保護自然資源，搞好水土保持，合理利用土地。
七、契約的轉租
1.在本契約有效期內，乙方經過甲方同意，遵照自願、互利的原則，可以將承租的土地全部或部分轉包給第三方。
2.轉包時要簽訂轉包契約，不得擅自改變原來承租契約的內容。
3.本契約轉租後，甲方與乙方之間仍應按原承租契約的約定行使權利和承擔義務;乙方與第三方按轉租契約的約定行使權利和承擔義務。
八、契約的變更和解除
1.本契約一經簽訂，即具有法律約束力，任何單位和個人不得隨意變更或者解除。經甲乙雙方協商一致簽訂書面協定方可變更或解除本契約。
2.在契約履行期間，任何一方法定代表人或人員的變更，都不得因此而變更或解除本契約。
3.本契約履行中，如因不可抗力致使本契約難以履行時，本契約可以變更或解除，雙方互不承擔責任。
4.本契約履行期間，如遇國家建設徵用該土地，甲方應支付乙方在承租土地上各種建築設施的費用，並根據乙方承租經營的年限和開發利用的實際情況給予相應的補償。
5.如甲方重複發包該地塊或擅自斷電、斷水、斷路，致使乙方無法經營時，乙方有權解除本契約，其違約責任由甲方承擔。
6.本契約期滿，如繼續承包，乙方享有優先權，雙方應於本契約期滿前半年簽訂未來承租契約。
九、違約責任
1.在契約履行期間，任何一方違反本契約的約定，視為違約。違約方應按土地利用的實際總投資額和契約未到期的承租金額的20%支付對方違約金，並賠償對方因違約而造成的實際損失。
2.乙方應當按照本契約約定的期限足額支付租金。如乙方逾期30日未支付租金，則甲方有權解除本契約。
3.本契約轉租後，因甲方的原因致使轉租契約不能履行，給轉租後的承租方造成損失的，甲方應承擔相應的責任。
十、契約糾紛的解決辦法
本契約履行中如發生糾紛，由爭議雙方協商解決;協商不成，雙方同意向_____________________仲裁委員會申請仲裁。
十一、本契約經甲乙雙方簽章後生效。
十二、本契約未盡事宜，可由雙方約定後作為補充協定，補充協定(經公證後)與本契約具有同等法律效力。
十三、本契約一式_____份，甲乙雙方各_____份。