工業園廠房租賃簡單契約 篇1
出租方（甲方）：
公民身份號碼/統一社會信用代碼：
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電子信箱地址：
承租方（乙方）：
公民身份號碼/統一社會信用代碼：
通訊地址：
聯繫電話：
電子信箱地址：
根據國家有關規定，甲、乙雙方在自願、平等、互利的基礎上就甲方將其合法擁有的廠房出租給乙方使用的有關事宜，雙方達成協定並簽定契約如下：
一、出租廠房情況
甲方出租給乙方的工業廠房坐落在__________，租賃建築面積為_____平方米。工業廠房經營範圍為______________。
二、廠房起付日期和租賃期限
1、廠房裝修日期_____個月，自_____月_____日起，至_____月_____日止，裝修事項由乙方負責。在約定的裝修期間甲方免收租費，租金自約定的裝修完畢時間次日起算。
2、廠房租賃自_____年_____月_____日起，至_____年_____月_____止。租賃期____年。
3、租賃期滿，甲方有權收回出租廠房，乙方應如期歸還，乙方需繼續承租的，應於租賃期滿前三個月，向甲方提出書面要求，經甲方同意後重新簽訂租賃契約。
三、租金及保證金支付方式
1、甲、乙雙方約定，該廠房每日每平方米（以建築面積為準）的租金為人民幣__________元。則月租金為人民幣__________元，年租金為__________元。
2、第一年年租金不變，第二年起每年年租金遞增率為3%—5%。租金應預付半年，首期租金於契約簽訂後3日內支付，後續租金支付日期為本期租期屆滿月1號前支付。
3、甲、乙雙方一旦簽訂契約，乙方應在契約簽訂後3日內向甲方支付廠房租賃保證金，保證金為一個月租金，租金為含稅價。
四、其他費用
1、租賃期間，使用該廠房所發生的水、電、煤氣、電話等通訊的費用、物業費等由乙方承擔，按月支付，並在收到收據或發票時（物業費開具發票事宜由乙方找物業協商開具），應在三天內付款。
2、因乙方生產經營引起的相關環境治理或污水處理費用，全部由乙方承擔。
五、廠房使用要求和維修責任
1、租賃期間，乙方發現該廠房及其附屬設施有損壞或故障時，應及時通知甲方修復;甲方應在接到乙方通知後的3日內進行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔，具體維修費用以發票為準。
2、租賃期間，乙方應合理使用並愛護該廠房及其附屬設施。因乙方使用不當或不合理使用，致使該廠房及其附屬設施損壞或發生故障的，乙方應負責維修。乙方拒不維修，甲方可代為維修，費用由乙方承擔，具體維修費用以發票為準。
3、乙方另需裝修或者增設附屬設施和設備的，應事先徵得甲方的書面同意，按規定須向有關部門審批的，則還應由甲方報請有關部門批准後，方可進行，乙方配合審批的相關材料。
六、廠房轉租和歸還
1、乙方在租賃期間，如將該廠房轉租，需事先徵得甲方的書面同意，如果擅自中途轉租轉讓，甲方有權解除租賃契約。
2、租賃期滿後，該廠房歸還時，應當符合正常使用狀態，否則甲方有權要求乙方恢復至正常適租狀態之後再行交付。
風險提示：明確財產交接事項
承租人進行房屋設施的清點與交接時，做好財務清單，如果可以就是進行拍照描述，以免租賃契約終止時或者中途解除時，雙方對財產的遺失或毀損產生糾紛，房東也會因此扣留押金。
如果出租方不能按照約定交付標的物或交付的標的物不符契約定條件，例如房屋面積與契約約定有誤差，應視為出租方交付的標的物有瑕疵，承租人可要求追究對方的違約責任，可以採取書面形式通知對方要求解除契約，也可以雙方經協商減少租金，變更契約內容。
七、租賃期間其他有關約定
1、租賃期間，甲、乙雙方都應遵守國家的法律法規，不得利用廠房租賃進行非法活動。甲方有權督促並協助乙方做好消防、安全、衛生以及與環境保護有關的工作。
2、租賃期間，乙方可根據自己的經營特點進行裝修，但原則上不得破壞原房結構，裝修費用由乙方自負，租賃期滿後如乙方不再承租，甲方對其裝修物不作任何補償，形成附合的裝修物歸甲方所有，未形成附合的部分，乙方若在租賃期滿後7日內未清理的，歸甲方所有。
3、租賃期間，乙方應及時支付房租及其他應支付的一切費用，如拖欠不付滿一個月，甲方有權收取5%滯納金，拖欠滿一個月之後，甲方有權終止租賃協定。
4、乙方應在租賃期限屆滿前搬遷，否則由此造成一切損失和後果，都由乙方承擔。
八、其他條款
1、租賃期間，如甲方提前終止契約而違約，應賠償乙方三個月租金。租賃期間，如乙方提前退租而違約，應賠償甲方三個月租金。
2、租賃期間，如因產權證問題而影響乙方正常經營而造成的損失，由甲方負一切責任給予賠償。
3、由甲方代為辦理營業執照等與經營有關的手續，其費用由乙方承擔，若因甲方原因無法辦理營業執照等與經營有關的手續，乙方有權解除契約。
4、因乙方原因致使契約提前終止的，雙方約定乙方需支付免租期內的租金。
5、因政府徵收或者拆遷等事項導致契約提前終止的，乙方享有相應的補償，若甲方不予配合辦理相關手續的，甲方承諾承擔全部的損失責任。
九、爭議解決
本契約未盡事宜，甲、乙雙方必須依法共同協商解決，另行簽訂補充契約確定。因本協定導致的糾紛，雙方約定向工廠廠房所在地人民法院提起訴訟。
十、契約效力
本契約一式肆份，雙方各執貳份，契約經蓋章簽字後生效。
（以下無正文）
甲方（蓋章）：
法定代表人（簽字）：
聯繫電話：
_________年______月____日
乙方（蓋章）：
法定代表人（簽字）：
聯繫電話：
_________年______月____日
工業園廠房租賃簡單契約 篇2
甲方（出租方）：________________________
乙方（承租方）：________________________
乙方由於生產經營需要，向甲方租憑位於_________市_________社區房屋作為__________________場所。經甲、乙雙方在平等、自願、互利的基礎上，友好協商，達成以下協定：
一、租房地點：
甲方同意把_________市_________區_________社區現有房屋及_________車間租憑給乙方，乙方租賃物_______________有免費使用權。
二、房屋用途：
乙方所租房屋為_____________________使用；不得進行任何違法活動，否則後果自負。
三、租期：
自______年______月______日起至______年______月______日止。
四、租金：
每年_______________人民幣（大寫）_________年內租金不變。
五、付款方式：
1、乙方每______年支付______次，第______次租金及押金在簽定本契約時支付，以後租金按規定的付款期限（每年提前______天支付下年租金）
2、基本費用：乙方承擔在租賃時所發生費用：水費，電費，稅費。
六、場所的維修，建設：
1、乙方在租賃期間享有租賃物所有設施的專用權。乙方應負責租賃物內相關設施的維護，並保證在本契約終止時歸還甲方。
2、乙方在租賃期限內應愛護租賃物，因乙方使用不當造成租賃物損壞，乙方應負責維修，費用由乙方承擔。
3、乙方因正常生產需要，在租賃物內進行的固定資產建設，由雙方另行協商解決。
4、租賃期間，如房屋發生非乙方原因造成的自然損壞，或人為損壞，或屋面漏水等，維修費用由甲方承擔，甲方應在接到乙方通知之日起______天內予以修繕，超過______天，乙方有權自行修繕，但費用由甲方承擔。
七、乙方義務：
1、按照本契約規定的時間和方式支付租金、保證金及其它費用。
2、未經甲方同意，乙方不得私自把該房的部分或全部轉租他人。
3、本契約終止時，需對甲方提供的設施進行清點、檢查移交，如有損壞、短缺應照值或酌情賠償。
4、乙方如因使用不當損壞房屋及設施的，應負責修復原狀或予以經濟賠償。若水、電、煤氣等使用不當或人為造成的人身傷亡和意外事故，與房東無關。
八、租賃期限內，乙方未經甲方同意不得擅自改變房屋結構設施。
九、違約責任：
1、如因洪水、地震、火災、拆遷和法律法規政府政策變化等不可抗力原因，導致本協定不能全面履行，甲、乙互不承擔違約責任。租金按實際租賃時間計算，多退少補。
2、除法律規定以外的任何原因造成違約契約終止，違約方若是乙方，甲方不返回租憑保證金和剩餘租金，並且乙方必須賠償由此給對方造成的一切經濟損失。違約方若是甲方，同樣要承擔相應責任。
十、其它：
供電，供水，排污及其他為使乙方能夠正常生產，甲方必須保證以下幾點：
1、有實際負荷______kw以上三相電供生產使用。
2、有正常有水供生產使用。
3、排污管道能正常，通暢。
十一、本契約一式______份，甲、乙雙方各執______份，每份均具有同等法律效力。
甲方簽名：_______________乙方簽名：__________________
聯繫電話：_______________聯繫電話：__________________
_________年______月______日_________年______月______日
工業園廠房租賃簡單契約 篇3
甲方：
乙方：
一、甲方將百安引線引線廠黎心彪股份廠區承租於乙方用於生產濕法引線。
二、乙方生產人員必須辦理好工傷保險，否則不能生產。
三、安全責任：廠內任何安全生產責任及經濟損失，由乙方負責，甲方不負任何責任。
四、乙方須服從安全生產管理制度，不能超量生產、擺放，由於乙方不服從安全生產管理制度所帶來的損失，由乙方負責，甲方不負任何責任。
五、如乙方造成廠區損壞，由乙方照價賠償。
六、如廠內設施不能達到政府要求，導致不能正常生產，由甲方負責處理好。
七、廠租分兩次付清，契約生效起付一部分，剩下廠租餘款在當年中秋節前付清。
八、此契約一式貳份，甲方雙方各執一份，雙方簽字後正式生效。
九、租賃期限年。
甲方簽字：乙方簽字：
年 月 日 年 月 日
工業園廠房租賃簡單契約 篇4
出租方：(以下簡稱甲方)
承租方：(以下簡稱乙方)
根據《中華人民共和國契約法》有關規定，按照平等互利原則，為明確甲乙雙方的權利和義務，經雙方協商一致，簽訂本租賃契約。
一、機械設備及廠房概況：
1、機械設備見附屬檔案設備清單
2、甲方的廠房出租給乙方使用(平面圖見附屬檔案紅線部分)。
3、該廠房內安裝有供加工設備的動力裝置及照明、供水設施。
二、租賃用途
1、乙方向甲方承諾租賃該廠房僅作為機械加工廠房使用。
2、在租賃期限內，未事前徵得甲方書面同意，乙方不得擅自改變該廠房的用途。
3、本租賃機械設備僅限於在甲方指定的廠房內使用。
三、租用設備的所有權和使用權：
1、甲方擁有租賃設備及廠房的所有權。
2、乙方僅在租賃期限內並在本契約規定的範圍內擁有該租賃設備的使用權。
四、租賃期限及續租：
自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。租賃期滿，乙方將設備完好返交給甲方辦理退租手續，若乙方繼續使用，應在本契約期滿前15日內重新簽訂續租契約。
五、租金計算機結算方式：
1、設備租賃期間原則上每天平均工作時間不超過16小時，確因工作所需應通知甲方。
2、租賃費計費方式：_____年租金_____元(人民幣：_____元整)，(其中機械設備租金_____元，廠房租金_____元)
3、若租賃在契約期內提前結束，租金按以下結算：每月15日前退租的，交半月租金;15日後退租的，交正月租金。
4、租金在每年的_____月_____日以_____形式交付給甲方。
六、設備租賃的維修保養和費用：
1、設備在租賃期間內由乙方使用，乙方要妥善保管，不得損壞。應做好日常維修、保養，保持設備良好，每月按照甲方有關規定進行保修，維修費由乙方承擔。
2、在設備保修期(指新設備)發生故障，屬於製造廠商責任的'，由甲方通知廠商解決。
3、租賃過程中如乙方使用不當、管理不當造成的責任事故應由乙方承擔責任並向甲方賠償經濟損失。
七、雙方權利、義務：
(一)、甲方權利、義務：
1、在移交設備時甲方應保證機械設備的正常使用。
2、甲方保證廠房及機器設備的合法性，保證乙方能正常經營。
(二)、乙方權利、義務：
1、租賃期間，設備在廠房的安全由乙方負責，如發生盜失、損壞由乙方賠償(包括設備的一切零部件)
2、在設備租賃期間，乙方應賠償非甲方原因造成的第三方損失。
3、設備租賃期內，發生各類機械事故，乙方均應即時如實填寫事故報告，並通知甲方，雙方協商解決賠償事宜。
4、乙方在租賃期間應愛護併合理使用其所承租的設備廠房。如乙方因管理及使用不當造成設備損壞的，乙方應立即負責修復，如不能修復應予以甲方經濟賠償。
5、接受甲方設備管理和檢查，對於檢查出的問題按照有關規定即時處理。
6、除廠房內已有設施外，乙方如要求重新裝修或變更原有設施的，應事先徵得甲方書面同意，方可進行。租賃期滿，乙方拆除添置設備時，不得損壞廠房結構，經驗收認可，方可辦理退租手續，
7、乙方應保證廠房所屬設備(包括但不限於門窗、牆面燈具、照明線路等)的完整，損壞應即時更換或維修，費用由乙方承擔。
8、如因不可抗力原因，導致廠房損壞或造成乙方損失的，雙方互不承擔責任。
八、違約責任：
1、甲、乙雙方必須嚴格履行本契約的各項條款，未經對方書面同意，任何一方不得中途變更或解除本契約。
2、在租賃期間內，未經甲方書面同意，乙方不得在租賃設備上隨意增加和扣除部件，不得以租賃設備進行出售、轉租或抵押，否則責任由乙方全部負責。
3、乙方在租賃期限內，不得將廠房(含附屬設施及土地)部分或全部轉租給他人。
九、爭議的解決：
有關本契約的一些爭議，甲、以雙方應根據《契約法》及其他法律有關條款有好協商，協商不成，雙方均可向設備所在地區有管轄權的法院提出訴訟解決，發生費用由敗訴方承擔。
十、本租賃契約一式四份，具有同等法律效力，雙方各執二份。未盡事宜，甲、乙雙方通過協商解決，作出的補充規定與本契約具有同等的法律效力。
十一、本契約自甲、乙雙方簽字並蓋章後生效，雙方必須嚴格遵守本契約，至設備完全交還甲方並結算完租金後，本契約自動廢止。
附：機器設備清單四份，甲乙雙方各執兩份。
甲方：
身份證號：
_____年_____月_____日
乙方：
身份證號：
_____年_____月_____日
工業園廠房租賃簡單契約 篇5
出租方：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿(以下簡稱甲方） 地 址： 法定代表： 電 話： 傳 真：
承租方：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿(以下簡稱乙方） 地 址： 法定代表： 電 話： 傳 真：
根據有關法律法規，甲乙雙方經友好協商一致達成如下條款，以供遵守。 第一條 租賃物位置、面積、功能及用途
1.1甲方將位於__________________的廠房和辦公房（以下簡稱租賃物）租賃於乙方使用。租賃物面積經甲乙雙方認可確定為廠房_______平方米，辦公房_______平方米。
1.2本租賃物的功能為_____________ , 包租給乙方使用。未經甲方許可，乙方不得擅自改變廠房的用途。如乙方需轉變使用功能或轉租，須經甲方書面同意，因轉變功能所需辦理的全部手續由乙方按政府的有關規定申報，因改變使用功能所需費用由乙方自行承擔。
1.3本租賃物採取包租的方式，由乙方自行管理。在租賃期間，乙方按照上述用途使用廠房，甲方不予干預。乙方在使用廠房期間，應嚴格遵守本契約（包含各契約附屬檔案）及中國法律、法規的規定。 第二條 租賃期限
2.1租賃期限為_____年，即從_____年___月___日起至_____年___月___日止。 2.2租賃期限屆滿前＿＿個月提出，經甲方同意後，甲乙雙方將對有關租賃事項重新簽訂租賃契約。在同等承租條件下，乙方有優先權。 第三條 租賃費用 3.1租金
租金為年租金。總計人民幣_________元，大寫________元。 第四條 租賃費用的支付
4.1乙方應於每年__月__日或該日以前向甲方支付年租金，採用先付後租的方式。同時，乙方另行向甲方繳納租房保證金_________元，大寫________元。 4.2租賃期間，如因乙方因違反本租賃契約約定給甲方造成財產損失的或有其他違約行為的，甲方有權從該保證金中直接扣劃乙方應承擔的違約金及/或甲方由此遭受實際損失，甲方扣劃後將及時通知乙方。乙方須於收到上述通知後 7 日內，向甲方補足被扣劃的保證金，除非此時租賃契約已終止。乙方對甲方扣划行為有異議的，可通過磋商或訴訟、仲裁等方式主張權利，但不影響先行補足保證金的義務。
4.3 租賃期滿，乙方結清房租及其他費用，甲方應將保證金無息退還乙方。 第五條 專用設施、場地的維修、保養
5.1 乙方在租賃期間應負責租賃物內各項設施的維護、保養，符合各項安全要求，甲方對此有檢查監督權。
5.2 乙方對租賃物附屬物負有妥善使用及維護之責任，對各種可能出現的故障和危險應及時消除，以避免一切可能發生的隱患。
5.3 乙方在租賃期限內應愛護租賃物，因乙方使用不當造成租賃物損壞，乙方應負責維修，費用由乙方承擔。 第六條 安全與責任
6.1 乙方在租賃期間須嚴格遵守國家各項法律法規以及甲方有關制度，積極配合甲方做好安全防範工作。由乙方原因產生的一切責任及損失由乙方承擔。 6.2 乙方應按有關規定全面負責租賃物內的各項安全工作，甲方有權於合理時間內檢查租賃物的安全，但應儘量事先通知乙方，乙方不得無理拒絕或延遲給予同意。
6.3乙方在租賃期間應遵法經營。如違法，所造成的一切後果均由乙方承擔。無論是否終止本契約，乙方因租用期間產生的一切糾紛概由乙方負責處理。 6.4如因乙方過錯導致第三人遭受損失而向甲方索賠，甲方應立即將詳情告知乙方，乙方應立即妥善處理並承擔因此所產生的責任。 第七條 管 理
7.1 乙方在租賃期滿或契約提前終止時，應於租賃期滿之日或提前終止之日將租賃物清掃乾淨，搬遷完畢，並將租賃物交還給甲方。
7.2 乙方在使用租賃物時必須遵守中華人民共和國的法律、法規以及甲方管理的有關規定，如有違反，應承擔相應責任。倘由於乙方原因所造成損失由乙方賠償。 7.3乙方人員應做好工作區域環境衛生和個人衛生，維護甲方企業形象。 7.4 乙方人員和物資出入廠區必須遵守甲方相關規定執行。
7.5乙方人員必須服從甲方廠規廠紀，甲方有權對乙方違反甲方廠規廠紀的人員進行處罰。 第八條 裝修條款
8.1 在租賃期限內如乙方須對租賃物進行裝修、改建，須事先向甲方提交裝修、改建設計方案，並經甲方同意。
8.2 如裝修、改建方案可能對公用部分及其它相鄰用戶影響的，甲方可對該部分方案提出異議，乙方應予以修改。改建、裝修費用由乙方承擔。
8.3 如乙方的裝修、改建方案可能對租賃物主結構造成影響的，則應經甲方同意後方能進行。 第九條 提前終止契約
9.1 在租賃期限內，若遇乙方欠交租金或水電等費用超過____個月，甲方有權停止乙方使用租賃物內的有關設施，由此造成的一切損失(包括但不限於乙方的損失)由乙方全部承擔。
9.2若遇乙方欠交租金或水電等費用超過＿個月，甲方有權提前解除本契約，並按本契約第十一條款項的規定執行，本契約自動終止。甲方有權處置乙方租賃物內的財產。 9.3未經甲方書面同意乙方不得提前終止本契約。如乙方確需提前解約，須提前___個月書面通知甲方，經甲方同意且履行完畢以下手續，方可提前解約：a.向甲方交回租賃物；b.交清承租期的租金及其它因本契約所產生的費用；c.應於本契約提前終止前一日或之前向甲方支付相等於當年租金＿倍的款項作為賠償。 9.4未經乙方同意，甲方不得無故終止本契約，如甲方確需提前解約，須提前＿個月書面通知乙方，且向乙方支付相當於當年租金＿倍的款項作為賠償。 第十條 免責條款
10.1 若因政府有關租賃行為的法律法規的修改或其他導致甲方無法繼續履行本契約時，甲方可因此而免責。
10.2 凡因發生嚴重自然災害、戰爭或其他不能預見的、其發生和後果不能防止或避免的不可抗力致使任何一方不能履行本契約時，遇有上述不可抗力的一方，應立即用郵遞或傳真通知對方，並應在三十日內，提供不可抗力的詳情及契約不能履行，或不能部分履行，或需延期履行理由的證明檔案。如無法提供證明檔案的，則提供其他有力證明。遭受不可抗力的一方由此而免責。 第十一條 契約的終止
本契約提前終止或有效期屆滿，甲、乙雙方未達成續租協定的，乙方應於終止之日或租賃期限屆滿之日遷離租賃物，並將其返還甲方。乙方逾期不遷離或不返還租賃物的，應向甲方加倍支付租金，但甲方有權書面通知乙方其不接受雙倍租金，並有權收回租賃物，強行將租賃場地內的物品搬離租賃物，且不負保管責任。 第十二條 廣告
若乙方需在租賃物建築物的周圍設立廣告牌，需經甲方書面同意。
第十三條 通知
根據本契約需要發出的全部通知以及甲方與乙方的檔案往來及與本契約有關的通知和要求等，應以書面形式進行；甲方給予乙方或乙方給予甲方的信件或傳真一經發出，掛號郵件以本契約同第一頁所述的地址並以對方為收件人付郵10日後或以專人送至前述地址，均視為已經送達。 第十四條（附加條款）
14.1甲方必須保證乙方的用電用水。乙方所用電費按___的供給價計費（電損按照雙方用電比例分攤執行），水費按照______執行，如乙方人員需在甲方職工食堂就餐按照______執行。
14.2因非甲方主觀意願的停電、水對乙方造成的影響和損失甲方不承擔責任。 第十五條 適用法律 本契約在履行中發生爭議，應由雙方協商解決，若協商不成， 則通過仲裁程式解決。 第十六條 其它條款
16.1 本契約未盡事宜，經雙方協商一致後，可另行簽訂補充協定。 16.2 本契約一式貳份，甲、乙雙方各執壹份。 第十七條 契約效力
本契約經雙方簽字蓋章，並收到乙方支付的年租金後生效。
甲方（簽字）： 乙方（簽字）：
（印章）：
簽訂時間：＿＿＿＿＿年＿＿月＿＿日
工業園廠房租賃簡單契約 篇6
出租方： (以下簡稱甲方)
承租方： (以下簡稱乙方)
為了促進本地經濟的發展，根據《中華人民共和國契約法》和《中華人民共和國土地管理法》的規定，經協商達成如下協定，以資共同遵守執行。
一、經甲乙雙方認真協商，將廠房(共3間，建築面積約2300平方米)及辦公樓2棟(建築面積約900平方米)出租給乙方使用。
二、廠房及辦公樓租賃期限：租賃期限為8年，自__年6月__日 到__年5月31日止。
三、租金及租金遞增方式：
(本契約所計算的租金均不含稅)
四、付款方式：每年付款一次。租賃廠房辦公樓採用先付款後使用的原則，乙方必須提前10日付款。
五、乙方在租賃期內因生產經營需要對廠房(及空地)改造、辦公樓裝修，費用由乙方自理，租賃期內有使用權，契約期滿後歸甲方所有。
六、租賃期內甲方的責任：
1、提供乙方所需水、電，保證道路、排水通暢，為乙方生產經營提供方便。
2、甲方提供房屋必要的維修，如屋頂漏雨、內澇等。
3、甲方協助乙方註冊公司並出具相關手續。
4、協調處理周邊關係。
5、協助乙方辦理外來人員暫住證及其它相關手續。
七、租賃期內乙方的責任：
1、乙方改造、增加設備或改變地表狀況時，必須徵得甲方書面同意，費用由乙方自理。
2、乙方合法經營，必須符合國家行業政策、標準、環境污染指數、辦理外來人員的各項手續。
3、因使用不當或人為因素造成房屋、設施損壞的，乙方負責賠償、修復。
4、乙方所用水、電費用，由乙方按規定價格向相關部門繳納全部費用，如遇出現漏水、漏電，按實際用量分攤。
5、乙方應做好防火、防盜安全，如發生安全事故，造成的一切損失由乙方承擔全部責任。
6、乙方必須積極配合甲方計生專乾做好外來人員的`計畫生育工作，按照相關法律、法規服從管理。
7、未經甲方同意不得轉租第三人。
八、乙方稅收轉後湖地稅所，具體事宜雙方協商解決。
九、租賃期內乙方因生產經營發生的一切債權、債務、安全責任事故及相關責任由乙方自行承擔，與甲方無涉。乙方不得將屬甲方的廠房及其它設施進行抵押、變賣等。
十、如乙方超過契約約定時間未付租金，甲方有權收回廠房及辦公樓並阻止乙方使用，契約終止，並追究乙方的違約責任。
十一、如遇國家政策變動或國家建設徵用土地，雙方應服從國家建設需要，終止契約。甲方必須提前半年通知乙方終止契約，如國家補償搬遷費則甲方按相關規定支付乙方搬遷費。
十二、違約責任：任何一方未能履行本契約的規定條款或違反國家有關租賃的法律、法規，另一方有權提前解除本契約，所造成的損失由責任方承擔。
十三、爭議解決方法：因本契約內容發生糾紛，向武漢高仲裁委員會申請仲裁。
十四、承租期內，甲、乙雙方除本契約約定條款可解除契約，無其它任何理由終止契約，否則一切經濟損失由解除契約方承擔。
十五、本契約一式叄份，雙方簽字後生效。
甲方： 乙方：
代表： 代表：
_________年______月____日
工業園廠房租賃簡單契約 篇7
出租方（甲方）
承租方（乙方）
甲、乙雙方同屬於 集團轄屬公司，經申報審批同意後，甲方將部分閒置廠房免費提供乙方做為 用，經甲、乙雙方友好協商，訂立如下租賃協定：
一、甲方將閒置廠房免費提供給乙方生產使用，面積約 平方米。
二、乙方租用該廠房期限為 年，即自 年 月 日至 年 月 日止。
三、甲方將廠房出租給乙方作生產用途使用，乙方不得用於其他用途。
四、甲方為乙方提供用電用水，電費按供電公司標準收取，水費按自來水公司標準收取。
六、乙方應保持廠房的原貌，不得隨意拆改建築物、設施、設備。
七、契約期內乙方必須依法經營，依法管理，並負責租用廠房內及公共區內安全、防火、防盜等工作，如發生違法行為，由乙方負責。
八、本契約有效期內，如國家或甲方、乙方有新的規劃時，雙方應配合新的規劃執行，甲方須提前三個月通知乙方，甲、乙雙方協商解決。
九、本契約有效期內，任何一方違約，對方都有權提出解除本契約。由此造成的經濟損失，由違約方負責賠償。
十、如發生自然災害、不可抗力或意外事故，使本契約無法履行時，本契約自動解除。
十一、本契約期滿後，乙方需繼續租用的，應於有效期滿之前三個月提出續租要求。在同等條件下，乙方有優先承租權。
十二、本契約未盡事宜，由甲、乙雙方協商解決。
十三、本契約一式貳份，甲、乙雙方各執壹份，具有同等法律效力。由甲、乙雙方代表簽定之日起生效。
甲方（單位簽章）：
____年____月____日
乙方（單位簽章）：
____年____月____日
工業園廠房租賃簡單契約 篇8
廠房租賃協定書的範本
出租方：___________(以下簡稱甲方)
授權代表：__________職務：___________
地址：____________郵編：___________
電話：____________傳真：___________
承租方：___________(以下簡稱乙方)
授權代表：__________職務：___________
地址：____________郵編：___________
電話：____________傳真：___________
根據有關法律法規，甲乙雙方經友好協商一致達成如下條款，以供遵守。
第一條 租賃物位置、面積、功能及用途
1.1甲方將位於__________________的廠房或倉庫(以下簡稱租賃物)租賃於乙方使用。租賃物面積經甲乙雙方認可確定為_________平方米。
1.2本租賃物的功能為_____________ ， 包租給乙方使用。如乙方需轉變使用功能，須經甲方書面同意，因轉變功能所需辦理的全部手續由乙方按政府的有關規定申報，因改變使用功能所應交納的全部費用由乙方自行承擔。
1.3本租賃物採取包租的方式，由乙方自行管理。
第二條 租賃期限
2.1租賃期限為___年，即從_____年___月___日起至_____年___月___日止。
2.2租賃期限屆滿前__個月提出，經甲方同意後，甲乙雙方將對有關租賃事項重新簽訂租賃契約。在同等承租條件下，乙方有優先權。
第三條 免租期及租賃物的交付
3.1 租賃物的免租期為___個月，即從_____年___月___日起至_____年___月___日止。免租期屆滿次日為起租日，由起租日開始計收租金。
3.2 在本出租契約生效之日起___日內，甲方將租賃物按現狀交付乙方使用，且乙方同意按租賃物及設施的現狀承租。
第四條 租賃費用
4.1 租賃保證金
本出租契約的租賃保證金為首月租金的___倍，即人民幣_______元(大寫：_______)。
4.2 租金
租金第1年至第2年為每月每平方米人民幣_________元，第3年至第5年每年租金將在上年的基礎上遞增__%;第6年起的租金，將以屆時同等位置房屋的租金水平為依據，由甲乙雙方另行共同商定。每年的__月___日作為每年租金調整日。
4.3 物業管理費
物業管理費為每月每平方米人民幣________元。
4.4 供電增容費
供電增容的手續由甲方負責申辦，因辦理供電增容所需繳納的全部費用由 承擔。
第五條 租賃費用的支付
5.1 乙方應於本契約簽訂之前，向甲方支付部份租賃保證金人民幣______元，租賃保證金的餘額將於__月___日___日前向甲方一次性支付完畢。
租賃期限屆滿，在乙方已向甲方交清了全部應付的租金、物業管理費及因本租賃行為所產生的一切費用，並按本契約規定承擔向甲方交還承租的租賃物等本契約所約定的責任後___日內，甲方將向乙方無條件退還租賃保證金。
5.2 乙方應於每月___號或該日以前向甲方支付當月租金，並由乙方匯至甲方指定的下列帳號，或按雙方書面同意的其它支付方式支付。
甲方開戶行：_______________帳號：_______________
乙方逾期支付租金，應向甲方支付滯納金，滯納金金額為：拖欠天數乘以欠繳租金總額的__________.
5.3 乙方應於每月__日或該日以前按第4.3條的約定向甲方支付物業管理費。逾期支付物業管理費，應向甲方支付滯納金，滯納金金額為：拖欠天數乘以欠繳物業管理費總額的_________.
5.4 本契約生效後，甲方開始申辦供電增容的有關手續，因供電增容所應交納的費用，包括但不限於增容，由乙方承擔。乙方應在甲方申辦有關手續期間向甲方支付有關費用。
第六條 租賃物的轉讓
6.1 在租賃期限內，若遇甲方轉讓出租物的部分或全部產權，甲方應確保受讓人繼續履行本契約。在同等受讓條件下，乙方對本出租物享有優先購買權。
第七條 專用設施、場地的維修、保養
7.1 乙方在租賃期間享有租賃物所屬設施的專用權。乙方應負責租賃物內專用設施的維護、保養、年審，並保證在本契約終止時專用設施以可靠運行狀態隨同租賃物歸還甲方。甲方對此有檢查監督權。
7.2 乙方對租賃物附屬物負有妥善使用及維護之責任，對各種可能出現的故障和危險應及時消除，以避免一切可能發生的隱患。
7.3 乙方在租賃期限內應愛護租賃物，因乙方使用不當造成租賃物損壞，乙方應負責維修，費用由乙方承擔。
第八條 防火安全
8.1 乙方在租賃期間須嚴格遵守《中華人民共和國消防條例》以及______有關制度，積極配合甲方做好消防工作，否則，由此產生的一切責任及損失由乙方承擔。
8.2 乙方應在租賃物內按有關規定配置滅火器，嚴禁將樓宇內消防設施用作其它用途。
8.3 租賃物內確因維修等事務需進行一級臨時動火作業時(含電焊、風焊等明火作業)，須消防主管部門批准。
8.4 乙方應按消防部門有關規定全面負責租賃物內的防火安全，甲方有權於雙方同意的合理時間內檢查租賃物的防火安全，但應事先給乙方書面通知。乙方不得無理拒絕或延遲給予同意。
第九條 保險責任 (也可以沒有此條)
第十條 物業管理
10.1 乙方在租賃期滿或契約提前終止時，應於租賃期滿之日或提前終止之日將租賃物清掃乾淨，搬遷完畢，並將租賃物交還給甲方。如乙方歸還租賃物時不清理雜物，則甲方對清理該雜物所產生的費用由乙方負責。
第十一條 裝修條款
11.1 在租賃期限內如乙方須對租賃物進行裝修、改建，須事先向甲方提交裝修、改建設計方案，並經甲方同意，同時須向政府有關部門申報同意。
如裝修、改建方案可能對公用部分及其它相鄰用戶影響的，甲方可對該部分方案提出異議，乙方應予以修改。改建、裝修費用由乙方承擔。
11.2 如乙方的裝修、改建方案可能對租賃物主結構造成影響的，則應經甲方及原設計單位書面同意後方能進行。
第十二條 租賃物的轉租
經甲方書面同意後，乙方方可將租賃物的部分面積轉租，但轉租部分的管理工作由乙方負責，包括向轉租戶收取租金等。本契約規定的甲乙雙方的責任和權利不因乙方轉租而改變。
如發生轉租行為，乙方還必須遵守下列條款：
1、轉租期限不得超過乙方對甲方的承租期限;
2、轉租租賃物的用途不得超出本契約第一條規定的用途;
3、乙方應在轉租租約中列明，倘乙方提前終止本契約，乙方與轉租戶的轉租租約應同時終止。
4、乙方須要求轉租戶簽署保證書，保證其同意履行乙方與甲方契約中有關轉租行為的規定，並承諾與乙方就本契約的履行對甲方承擔連帶責任。在乙方終止本契約時，轉租租約同時終止，轉租戶無條件遷離租賃物。乙方應將轉租戶簽署的保證書，在轉租協定簽訂後的__日內交甲方存檔。
5、無論乙方是否提前終止本契約，乙方因轉租行為產生的一切糾紛概由乙方負責處理。
6、乙方對因轉租而產生的稅、費，由乙方負責。
第十三條 提前終止契約
13.1 在租賃期限內，若遇乙方欠交租金或物業管理費超過_個月，甲方在書面通知乙方交納欠款之日起五日內，乙方未支付有關款項，甲方有權停止乙方使用租賃物內的有關設施，由此造成的一切損失(包括但不限於乙方及受轉租戶的損失)由乙方全部承擔。
若遇乙方欠交租金或物業管理費超過_個月，甲方有權提前解除本契約，並按本條第2款的規定執行。在甲方以傳真或信函等書面方式通知乙方(包括受轉租人)之日起，本契約自動終止。甲方有權留置乙方租賃物內的財產(包括受轉租人的財產)並在解除契約的書面通知發出之日起五日後，方將申請拍賣留置的財產用於抵償乙方應支付的因租賃行為所產生的全部費用。
第十四條 免責條款
14.1 若因政府有關租賃行為的法律法規的修改或____導致甲方無法繼續履行本契約時，將按本條第2款執行。
第十五條 契約的終止
本契約提前終止或有效期屆滿，甲、乙雙方未達成續租協定的，乙方應於終止之日或租賃期限屆滿之日遷離租賃物，並將其返還甲方。乙方逾期不遷離或不返還租賃物的，應向甲方加倍支付租金，但甲方有權書面通知乙方其不接受雙倍租金，並有權收回租賃物，強行將租賃場地內的物品搬離租賃物，且不負保管責任。
第十六條 廣告
16.1若乙方需在租賃物建築物的本體設立廣告牌，須按政府的有關規定完成相關的報批手續並報甲方備案。
16.2若乙方需在租賃物建築物的周圍設立廣告牌，需經甲方書面同意並按政府有關規定執行。
第十七條 有關稅費
按國家及___市有關規定，因本契約繳納的印花稅、登記費、公證費及其他有關的稅項及費用，按有關規定應由甲方作為出租人、乙方作為承擔人分別承擔。有關登記手續由甲方負責辦理。
第十八條 通知
根據本契約需要發出的全部通知以及甲方與乙方的檔案往來及與本契約有關的通知和要求等，應以書面形式進行;甲方給予乙方或乙方給予甲方的信件或傳真一經發出，掛號郵件以本契約同第一頁所述的地址並以對方為收件人付郵10日後或以專人送至前述地址，均視為已經送達。
第十九條 適用法律
19.1 本契約在履行中發生爭議，應由雙方協商解決，若協商不成，則通過仲裁程式解決，雙方一致同意以中國國際經濟貿易仲裁委員會深圳分會作為爭議的仲裁機構。
19.2 本契約受中華人民共和國法律的管轄，並按中華人民共和國法律解釋。
第二十條 其它條款
20.1 本契約未盡事宜，經雙方協商一致後，可另行簽訂補充協定。
20.2 本契約一式肆份，甲、乙雙方各執貳份。
第二十一條 契約效力
本契約經雙方簽字蓋章，並收到乙方支付的首期租賃保證金款項後生效。
甲方(印章)：_________________
授權代表(簽字)：_______________
乙方(印章)：_________________
授權代表(簽字)：_______________
簽訂時間：________年________月________日
工業園廠房租賃簡單契約 篇9
出租方(甲方)：_____________________________
承租方(乙方)：_____________________________
根據有關法律規定，甲乙雙方在自願平等互利的基礎上就甲方將其合法擁有的廠房出租給予乙方使用的有關事宜，雙方達成協定並簽定契約如下：
一、出租廠房情況
甲方出租給乙方的廠房坐落在_________，租賃建築面積為_______平方米。廠房類型為結構。
二、廠房起付日期和租賃期限
1、廠房租賃自______年_____月______日起，至_______年______月_______日止。租賃期______年。
2、租賃期滿，甲方有權收回出租廠房，乙方應如期歸還，乙方需繼續承租的或契約租賃滿一年後提前終止的，應於租賃期滿前三個月，向甲方提出書面要求，經甲方同意後重新簽定租賃契約終止契約。
三、租金及保證金支付方式
1、甲、乙雙方約定，該廠房租賃租金為每年人民幣______元。
2、採用先付後租形式，甲、乙雙方一旦簽定契約，契約既生效。承租方應支付日首期第一季度租賃房款。後按順序每季度期滿前15日內支付。
四、其他費用
1、租賃期間，使用該廠房所發生的.水、電、煤氣、電話等通訊的費用由乙方承擔，並在受到收據時，應在__天內付款。電價由於損耗，所以甲方在向乙方收取電費時，每度電按國家標準加價人民幣__分。
2、租賃期間，乙方應按月激納物業管理費，每日每平方米物業管理費為人民幣____元。
五、廠房使用要求和維修責任
1、租賃期間，乙方發現該廠房及其附屬設施有損壞或故障時，應及時通知甲方修復;甲方應在接到乙方通知後的__日內進行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔。
2、租賃期間，乙方應合理使用並愛護該廠房及附屬設施。因乙方使用不當或不合理使用，致使該廠房及其附屬設施損壞或發生故障的，乙方應負責維修。乙方拒不維修，甲方可代為維修，費用由乙方承擔。
3、租賃期間，甲方保證該廠房及其附屬設施處於正常的可使用和安全的狀態。甲方對該廠房進行檢查、養護，應提前__日通知乙方。檢查養護時，乙方應予以配合。甲方應減少對乙方使用該廠房的影響。
4、乙方另需裝修或者增設附屬設施和設備的，應事先徵得甲方的書面同意，按規定須向有關部門審批的，則還應由甲方報請有關部門批准後，方可進行。
六、廠房轉租和歸還
1、乙方在租賃期間，如將該廠房轉租，需事先徵得甲方的書面同意，如果擅自中途轉租轉讓，則甲方不再退還租金和保證金。
2、租賃期滿後，該廠房歸還時，應當符合正常使用狀態。
七、租賃期間其他有關約定
1、租賃期間，甲、乙雙方都應遵守國家的法律法規，不得利用廠房租賃進行非法活動。
2、租賃期間，甲方有權督促並協助乙方做好消防、安全、衛生工作。
3、租賃期間，廠房因不可抗拒的原因和市政動遷造成本契約無法履行，雙方互不承擔責任。
4、租賃期間，乙方可根據自己的經營特點進行裝修，但原則上不得破壞原房結構，裝修費用由乙方自負，租賃期滿後如乙方不再承擔，甲方也不作任何補償。
5、租賃期間，乙方應及時支付房租及其他應支付的一切費用，如拖欠不付滿一個月，甲方有權增收5%滯納金，並有權終止租賃協定。
6、租賃期滿後，甲方如繼續出租該房時，乙方享有優先權;如期滿後不在出租，乙方應如期搬遷，否則由此造成一切損失和後果，都由乙方承擔。
八、其他條款
1、租賃滿一年如乙方提前終止契約，乙方應提前三個月通知甲方。並在一個月內騰出房屋。
2、租賃期間，如因產權證問題而影響乙方正常經營而造成的損失，由甲方負一切責任給予賠償。
3、租賃契約簽定後，如企業名稱變更，可由甲乙雙方蓋章簽字確認，原租賃契約條款不變，繼續執行到契約期滿。
九、本契約未盡事宜，甲、乙雙方必須依法共同協商解決。
十、本契約一式四份，雙方各執兩份，契約經蓋章簽字後生效。
出租方：_____________________________授權代表人：_____________________________
承租方：_____________________________授權代表人：_____________________________
簽約日期：__________________簽約日期：__________________
工業園廠房租賃簡單契約 篇10
出租方(甲方)
地址： 電話：
承租方(乙方)
地址： 電話：
根據相關規定，經甲、乙雙方友好協商一致，自願訂立如下協定：
一、甲方將東莞市塘廈鎮大坪村廠房宿舍租賃給乙方使用，面積約____平方米。
二、乙方租用該廠房期限為三年，即自____年___月__日至____年___月__日止。前30天為裝修期，裝修期內甲方免收租金。正式起租時間為____年___月__日。
三、廠房與宿舍每月租金總計為人民幣玖仟元(￥____________元)
四、甲乙雙方簽訂契約時，乙方向甲方支付保證金人民幣________元和第一個月的租金________元。契約期滿乙方付清租金及一切費用之後，甲方應將保證金全額無息退還乙方。
五、乙方應於每月 10 日前向甲方交付租金。
六、甲方將廠房出租給乙方作生產用途使用。如乙方用於其他用途，須經甲方書面同意，並按有關法律、法規的規定辦理改變房屋用途手續。
七、甲方為乙方提供用電用水。電費按供電公司標準收取。水費按自來水公司標準收取。
八、乙方應保持廠房和宿舍的原貌，不得隨意拆改建築物、設施、設備。如乙方需改建或維修建築物，須經甲方同意方能實施。
九、契約期內乙方必須依法經營，依法管理，並負責租用廠房內及公共區內安全、防火、防盜等工作，如發生違法行為，由乙方負責。乙方應按國家政策法令正當使用該物業，並按要求繳納工商、稅務等國家規定的費用。
十、本契約有效期內，如國家或甲方、乙方有新的規劃時，雙方應配合新的'規劃執行，甲方須提前三個月通知乙方，甲、乙雙方協商解決。
十一、本契約有效期內，任何一方違約，對方都有權提出解除本契約。由此造成的經濟損失，由違約方負責賠償。
十二、如發生自然災害、不可抗力或意外事故，使本契約無法履行時，本契約自動解除。
十三、本契約期滿後，乙方需繼續租用的，應於有效期滿之前三個月提出續租要求。在同等條件下，乙方有優先承租權。
十四、本契約未盡事宜，由甲、乙雙方協商解決。
十五、本契約一式貳份，甲、乙雙方各執壹份，具有同等法律效力。由甲、乙雙方代表簽定之日起生效。
甲方(簽章)
____年____月____日
乙方(簽章)
____年____月____日
工業園廠房租賃簡單契約 篇11
出租方（甲方）
承租方（乙方）
根據相關規定，經甲、乙雙方友好協商一致，自願訂立如下協定：
一、甲方將東莞市塘廈鎮大坪村廠房宿舍租賃給乙方使用，面積約____平方米。
二、乙方租用該廠房期限為三年，即自____年___月__日至____年___月__日止。前30天為裝修期，裝修期內甲方免收租金。正式起租時間為____年___月__日。
三、廠房與宿舍每月租金總計為人民幣玖仟元（￥____________元）
四、甲乙雙方簽訂契約時，乙方向甲方支付保證金人民幣________元和第一個月的租金________元。契約期滿乙方付清租金及一切費用之後，甲方應將保證金全額無息退還乙方。
五、乙方應於每月10日前向甲方交付租金。
六、甲方將廠房出租給乙方作生產用途使用。如乙方用於其他用途，須經甲方書面同意，並按有關法律、法規的規定辦理改變房屋用途手續。
七、甲方為乙方提供用電用水。電費按供電公司標準收取。水費按自來水公司標準收取。
八、乙方應保持廠房和宿舍的原貌，不得隨意拆改建築物、設施、設備。如乙方需改建或維修建築物，須經甲方同意方能實施。
九、契約期內乙方必須依法經營，依法管理，並負責租用廠房內及公共區內安全、防火、防盜等工作，如發生違法行為，由乙方負責。乙方應按國家政策法令正當使用該物業，並按要求繳納工商、稅務等國家規定的.費用。
十、本契約有效期內，如國家或甲方、乙方有新的規劃時，雙方應配合新的規劃執行，甲方須提前三個月通知乙方，甲、乙雙方協商解決。
十一、本契約有效期內，任何一方違約，對方都有權提出解除本契約。由此造成的經濟損失，由違約方負責賠償。
十二、如發生自然災害、不可抗力或意外事故，使本契約無法履行時，本契約自動解除。
十三、本契約期滿後，乙方需繼續租用的，應於有效期滿之前三個月提出續租要求。在同等條件下，乙方有優先承租權。
十四、本契約未盡事宜，由甲、乙雙方協商解決。
十五、本契約一式貳份，甲、乙雙方各執壹份，具有同等法律效力。由甲、乙雙方代表簽定之日起生效。
甲方（簽章）
代表簽字：
乙方（簽章）
代表簽字：
年 月 日
工業園廠房租賃簡單契約 篇12
出租方（甲方）：__________________
承租方（乙方）：__________________
根據相關規定，經甲、乙雙方友好協商一致，自願訂立如下協定：
一、甲方將________________________租賃給乙方使用，面積約________平方米。
二、乙方租用該廠房期限為三年，即自_________年_______月______日至_________年_______月______日止。前____天為裝修期，裝修期內甲方免收租金。正式起租時間為_________年_______月______日。
三、廠房與宿舍每月租金總計為人民幣____________元（￥____________________元）
四、甲乙雙方簽訂契約時，乙方向甲方支付保證金人民幣________元和第一個月的租金________元。契約期滿乙方付清租金及一切費用之後，甲方應將保證金全額無息退還乙方。
五、乙方應於每月____日前向甲方交付租金。
六、甲方將廠房出租給乙方作生產用途使用。如乙方用於其他用途，須經甲方書面同意，並按有關法律、法規的`規定辦理改變房屋用途手續。
七、甲方為乙方提供用電用水。電費按供電公司標準收取。水費按自來水公司標準收取。
八、乙方應保持廠房和宿舍的原貌，不得隨意拆改建築物、設施、設備。如乙方需改建或維修建築物，須經甲方同意方能實施。
九、契約期內乙方必須依法經營，依法管理，並負責租用廠房內及公共區內安全、防火、防盜等工作，如發生違法行為，由乙方負責。乙方應按國家政策法令正當使用該物業，並按要求繳納工商、稅務等國家規定的費用。
十、本契約有效期內，如國家或甲方、乙方有新的規劃時，雙方應配合新的規劃執行，甲方須提前三個月通知乙方，甲、乙雙方協商解決。
十一、本契約有效期內，任何一方違約，對方都有權提出解除本契約。由此造成的經濟損失，由違約方負責賠償。
十二、如發生自然災害、不可抗力或意外事故，使本契約無法履行時，本契約自動解除。
十三、本契約期滿後，乙方需繼續租用的，應於有效期滿之前三個月提出續租要求。在同等條件下，乙方有優先承租權。
十四、本契約未盡事宜，由甲、乙雙方協商解決。
十五、本契約一式貳份，甲、乙雙方各執壹份，具有同等法律效力。由甲、乙雙方代表簽定之日起生效。
甲方（簽章）：____________乙方（簽章）：____________
電話：_____________________電話：_____________________
_________年_______月______日_________年_______月______日
工業園廠房租賃簡單契約 篇13
甲方：_____________
地址：________________
乙方：(以下簡稱"乙方")______________
地址：______________
甲、乙雙方經友好協商，就乙方向甲方提供其合法擁有的位於的倉庫及其他相關服務事宜達成如下協定：
第一條倉庫用途及管理要求
1、乙方向甲方提供倉庫用於但不限於甲方及其關聯公司的家電類產品(含其不良品和退貨及促銷品或其它產品等)的存儲。
2、乙方應保證倉庫地面平整、乾燥、不漏雨，協定期間乙方對於所提供倉庫的結構和設施的調整須事先知會甲方並確保不影響倉庫的貯存條件。
3、乙方保證所出租廠房消防設施通過當地消防部門的驗收，並根據甲方要求配備一定數量的滅火器。
4、在不違反安全和消防要求的前提下，本協定中倉庫的使用、運作及管理由甲方自主決定。
5、未列於本協定中的甲方其他需求，包括臨時或長期增加的庫房及辦公室的需求等，乙方承諾將給予妥善解決，具體條款雙方另行協商解決。
第二條甲方責任
1、甲方人員需遵守乙方的園區管理制度及安全規定，切實做好倉庫的消防安全管理工作。
2、甲方應對租賃使用倉庫的基礎設施進行有效維護，不得改變房屋結構或損壞房屋，由此造成的損失需負責修復或賠償。
3、對於乙方正常的房屋檢查和維修甲方應給予配合。
第三條乙方責任
1、乙方在倉庫啟用前，提供符合甲方要求的倉庫，確保倉庫庫內、外安裝有足夠的照明設備且完好可用，能保證倉庫可24小時收、發貨作業。
2、乙方在園區內提供車輛停放場地，並保證園區內道路限高不得低於4.5米，滿足目前甲方使用車型進出庫作業順暢。
3、乙方不分節假日每日24小時向甲方提供整個園區門衛巡視和園區內的.清潔衛生服務，倉庫內的清潔服務由甲方自行負責。
4、乙方負責做好園區的防火、防盜、防澇、防漏雨等工作，並定期對倉庫硬體、設施等進行安全檢查和修繕，甲方貨物存儲期間，如因倉庫硬體等缺乏維護、修繕或修繕過程中對貨物的防護措施不足而造成甲方貨物損失由乙方負責賠償。
5、本協定租賃期內因不可抗力(地震、颱風、水災、雷擊等)，對甲方儲存物資和乙方倉庫造成損失，雙方互不承擔責任。但遭受不可抗力的一方應及時告知另一方，並採取適當的補救措施以減少損失。
6、乙方免費提供倉庫及辦公所需水、電、照明設備等日常檢查及維修、維護。
7、如果發生意外情況，乙方應配合甲方保管好貨物(不可抗拒的事故除外)。
8、乙方在任何情況下，不得以任何理由留置甲方儲存的貨物。
第四條倉庫租賃期限及面積
____年____月___日至____年____月___日止，其中免租期3天，從____年____月___日至____年____月___日，從____年____月___日起開始計費。
2、倉庫結算面積以雙方實際測量為準，為平方米。
第五條費用結算
2.15日，按照結算周期由乙方向甲方提供有20天內付款，如遇節假日時間順延。
31日雙方抄表確認後，由乙方提供收據，甲方在收到有效收據後20天內付款。
2.3付款方式：甲方採用銀行轉賬方式向乙方付款，乙方開戶銀銀行及賬號有變更，應提前書面通知甲方。
第六條違約責任
1、協定雙方任何一方違反本契約的有關條款規定均視為違約。
2、若乙方在契約期內終止契約，乙方將無條件承擔甲方因緊急搬倉產生的所有轉倉費用及其他損失，作為違約賠償。
第七條文本及時效
1、本契約簽訂時，乙方需提供以下資質檔案：營業執照、組織機構代碼證、稅務登記證複印件、消防驗收證、土地使用證、房產證複印件。
2、本契約一式兩份，甲、乙雙方各執一份，如有變更、補充或提前終止，經協商一致後以補充協定形式確定，補充協定與原契約具有同等法律效力。
3、在本契約期滿前30天，雙方如願意繼續合作，應協商續簽書面契約，乙方授予甲方以不高於本契約約定標準和其他條款的優先續約權。
4、若本契約期滿甲方不再續簽的，須提前一個月書面通知乙方，乙方應積極協助甲方取回貨物，乙方不得以任何理由留置甲方貨物及財產。
第八條糾紛及仲裁
1、與本契約有關的一切爭議，應首先由一方就爭議存在的事實書面通知另一方後三十日內通過友好協商予以解決。
2、如果在上述協商期限內雙方之爭議未獲解決，任何一方均有權向合肥市高新區人民法院提起訴訟。
第九條其他
1、本契約取代各方先前就本協定相關事宜所達成的全部口頭的、書面的協定、承諾或理解。
2、契約中未盡事宜，須經協定雙方共同協商，簽訂補充協定，補充協定與本協定具有同等效力。
3、本契約全部內容屬商業秘密，雙方均有責任保守秘密。
甲方(蓋章)：______________
乙方(蓋章)：______________
代表人：______________
代表人：______________
工業園廠房租賃簡單契約 篇14
出租方(以下簡稱甲方)：
企業名稱：
法人代表：
聯繫電話：
承租方(以下簡稱乙方)：
代理人：
電話：
根據國家有關法律法規，甲乙雙方在自願、平等、互利的基礎上，經協商一致，就廠房租賃事項，訂立本契約，雙方共同遵守。
一、租賃標的
1、房屋類型：廠房(磚混結構)
2、位置：上海市松江區泖港鎮五厙窯廠路18號1幢
3、建築面積： 平方米
二、租賃用途
1、乙方租賃該房屋作為生產車間倉庫使用。
2、乙方因生產需要房屋進行必要的改動和裝修，必須經甲方的同意後，方可進行。
三、租賃期限
1、該房屋租賃期為 年，自 至 止。
2、租賃期滿，甲方有權收回全部出租房，乙方應如期交還。乙方若要求續租，須在本租賃契約期滿二個月內，向甲方提出書面意向，在租金相等的情況下，乙方有優先權。
四、租金
1、該房屋的月租金為 元，年租金為 元整。
2、先支付租金後使用，每次支付半年的租金。即 元整。
3、乙方不能按約定支付租金，甲方有權收回房屋。
五、雙方的權利和責任
1、租賃期內，甲方應承擔房屋所有勸應承擔的費用，如土地租金、房產稅等。
2、租賃期內，甲方承擔房屋的正常維修費用，並保證水、電(總容量為 )暢通，供乙方使用。
3、租賃期內，甲方不得干涉乙方的生產經營。
4、乙方必須按約定及時支付房租。
5、乙方不得利用租賃房從事違法活動。
6、租賃期內，乙方自行承擔水、電費(含 的增容費用，每月為1320元)等正常經營性費用。
六、其他約不定期事項
1、因地震、戰爭、水災等不可抗力原因使契約無法履行時，可提前終止契約，甲方應退還乙方預收的房租。
2、租賃期內，因政府或上級主管部門要求對房屋拆遷時，則契約終止。拆遷賠償按照誰投入誰收益的原則，分配相關部門給予的賠償費。甲方退還乙方的房租。
3、租賃期未到，除不可搞力外，任何一方不得單方解除契約。如乙方在租賃未到期前單方面解除契約，預付給甲方未用完的房租甲方不予退還。如預付的房租以用完，按年租金的30%支付給甲方作為違約金。如甲方在租賃未到期關單方面解除契約。除退還給乙方已付未用完的房租外，乙方為出租房進行的裝修、設備搬運費、安全費、搬運期間的停產損失都由甲方承擔給予賠償，同時按年租金的30%支付給乙方作為違約金。
七、本契約未盡事宜，雙方協商解決。如協商不成，任何一方有權從所在地法院起訴。
八、本契約一式二份，甲乙雙方各執一份，經雙方代表簽字蓋章後生效。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
工業園廠房租賃簡單契約 篇15
出租方(甲方)法定代表人：_______________
承租方(乙方)法定代表人：_______________
甲、乙雙方在法律的基礎上，經過友好協商達成以下廠房租賃契約範本：
一、租賃廠房情況
甲方將位於___________________________廠房(以下簡稱租賃物)租賃給乙方使用，面積為_________平方米。
二、租賃期限
租賃期限為年，即從________年____月____日起至________年____月____日止。租賃期第二年過後，乙方有權將租期延長至五年，此租賃契約有效期也延長至五年，即從________年____月____日起至________年____月____日止。
三、交付情況
在本出租契約生效之日起____日內，甲方將租賃物按現狀交付乙方使用，且乙方同意按租賃物及設施的現狀承租。
四、租賃費用
1、廠房租金按每年_________元。
2、乙方應於本契約簽訂之前，向甲方支付租賃保證金人民幣______元，待租賃期第二年過後，在乙方已向出租方交清了前兩年應付的租金，甲方將無條件將租賃保證金抵充第三年乙方廠房租金，如乙方行權將租期延長至五年，在乙方已向出租方交清了前四年應付的租金，甲方將無條件將租賃保證金抵充第五年乙方廠房租金
3、乙方應於每年____月____日之前向甲方支付當年租金。
4、在租賃期間，若遇甲方轉讓出租物的部分或全部產權，本契約對新產權人繼續生效。
5、乙方在租賃期間享有租賃物所屬設施的專用權，並應負責租賃物內專用設施的維護、保養，並保證在本契約終止時專用設施可以正常運行，甲方對此有檢查監督權。乙方在租賃期間應愛護租賃物，因乙方使用不當造成租賃物損壞的應負責維修，費用由乙方承擔。
6、乙方在租賃期滿或契約提前終止時，應將設備搬遷完畢，並將租賃物交還給甲方。
五、裝修條款
1、在租賃期內如乙方必須對租賃物進行裝修、改建，要事先向甲方提交裝修、改建設計方案，並經甲方書面同意。改建、裝修費用由乙方自行承擔。
2、乙方在契約期內有在租賃物內空地建房的權利。
六、倉庫租賃契約的解除
1、在租賃期內，若遇乙方欠交租金或其他費用超過_____天，甲方有權提前解除本契約，在甲方以等書面方式通知乙方之日起，本契約自動終止。甲方有權留置乙方租賃物內的財產，並在解除契約的書面通知發出之日起____日後，甲方將申請拍賣留置的財產用於抵償乙方應支付的全部費用。
2、乙方確需提前解約，須向甲方交回租賃物、交清承租期的租金。如乙方欠繳，保證金無條件歸甲方所有。
七、免責條款
因發生嚴重自然災害等不可抗因素致使任何一方不能履行本契約時，遇有上述不可抗力的一方，應立即書面通知對方，並應在____日內，提供不可抗因素的詳情及契約不能履行，或不能部分履行，或需延期履行理由的證明檔案，遭受不可抗力的一方由此而免責。
八、契約終止
本契約提前終止或有效期屆滿，甲、乙雙方未達成續租協定的，乙方應於終止之日遷離租賃物，將租賃物空地自建建築拆除後，將租賃物返還甲方。乙方逾期不遷離或不返還租賃物的，應向甲方加倍支付租金，但甲方有權堅持收回租賃物，強行將租賃場地內的物品搬離租賃物，且不負保管責任。
出租方(印章)_______________：承租方(印章)_______________：
時間：時間：
工業園廠房租賃簡單契約 篇16
出租人(以下簡稱甲方)：
公民身份證號碼/統一社會信用代碼：
聯繫方式：
聯繫/送達地址：
承租人(以下簡稱乙方)：
公民身份證號碼/統一社會信用代碼：
聯繫方式：
聯繫/送達地址：
依據《中華人民共和國契約法》及有關法律、法規的規定，甲乙雙方在平等、自願的基礎上，就廠房租賃的有關事宜達成協定如下：
第一條廠房倉庫基本情況
1、廠房倉庫坐落於_________________________，建築面積_______________平方米，使用面積_______________平方米，具體見附屬檔案平面圖。
2、廠房倉庫權屬狀況：
甲方持有廠房倉庫所有權證(詳見附屬檔案)，廠房倉庫所有權證書號為：_______________。
3、廠房倉庫_____(是/否)已設定了抵押。
4、該廠房倉庫現有裝修及設施、設備情況詳見本契約附屬檔案(《設施設備清單》)。該附屬檔案作為甲方按照本契約約定交付乙方使用和乙方在本契約租賃期滿交還該廠房時的驗收依據。
第二條廠房倉庫租賃情況
乙方租賃該廠房倉庫經營範圍為_______________。未經甲方同意，乙方不得擅自更改經營項目，否則甲方有權解除協定。
第三條租賃期限
1、廠房倉庫租賃期自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日，總計_____年_____個月。
2、租賃期滿，乙方繼續承租的，應提前_____日向甲方提出續租要求，協商一致後雙方重新簽訂廠房倉庫租賃契約。
3、租賃期滿，甲方繼續出租廠房倉庫的，在同等條件下，乙方有優先承租權。
第四條租金及押金
1、租金標準：
自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日，月租金為_________元整(￥：_________)，_________年_________月_________日至_________年_________月_________日，月租金為_________元整(￥：_________)。
2、支付方式：________(現金/銀行轉賬)。
3、各期租金支付日期:
租金實行季度支付制，每期支付三個月的租金，本協定生效後乙方須於_________年______月______日支付第一季度租金，後續租金乙方應在每季度到期前______日內向甲方支付下一季度租金，以此類推。
4、甲方同意從甲乙雙方簽訂本租賃契約之日起，給予乙方一定期限的免租期(自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日止)，該期間免收租金。
5、甲方應當於_________向乙方提供租賃。
6、契約租金為含稅價。
7、押金：乙方在簽訂本契約後_________日內須向甲方繳納_________元整(￥：_________)作為押金。
租賃期滿或契約解除後，廠房倉庫租賃押金除抵扣應由乙方承擔的費用、租金、債務，以及乙方應當承擔的違約賠償責任外，剩餘部分應如數返還給乙方。
8、甲方指定的銀行收款賬戶信息如下：
開戶行：
戶名：
賬號：
甲方保證其提供的賬戶信息真實、有效，如欲變更賬號的，應以書面形式提前日通知乙方，否則因此產生的不利後果由甲方自行承擔。
第五條其他相關費用的承擔方式
租賃期內的下列費用中，_________由甲方承擔，_________由乙方承擔：
(1)水費;(2)電費;(3)電話費;(4)電視收視費;(5)供暖費;(6)燃氣費;(7)物業管理費;(8)廠房租賃稅費;(9)衛生費;(10)上網費;(11)車位費;(12)室內設施維修費;(13)其他費用。
本契約中未列明的與廠房倉庫有關的其他費用均由甲方承擔。如乙方墊付了應由甲方支付的費用，甲方應根據乙方出示的相關繳費憑據向乙方返還相應費用。
第六條廠房倉庫的交付與返還
1、廠房交付：甲方應於_______年_______月_______日前將租賃物按約定條件交付給乙方。《設施設備清單》經雙方交驗簽字並移交房門鑰匙及_______後視為交付完成。如租賃物無存在缺陷，乙方應予接收，逾期接收的應承擔相應違約責任。
2、廠房倉庫的返還
乙方經甲方同意對廠房進行裝飾裝修的，租賃期滿或契約解除後，甲方有權收回廠房倉庫及其附屬設施設備。甲乙雙方應對廠房倉庫和附屬物品、設備設施及水電使用等情況進行驗收，結清各自應當承擔的費用。對廠房倉庫裝飾裝修部分的處理方法如下：
(1)對未與廠房倉庫形成附合的裝飾裝修，乙方可自行收回。
(2)對與廠房倉庫形成附合的裝飾裝修部分，具體處理方法如下：
A、契約期滿的，對上述裝飾裝修部分，歸甲方所有但甲方折價補償。
B、因甲方違約導致契約解除的，契約解除後，上述裝飾裝修部分，乙方放棄收回，甲方應賠償乙方剩餘租賃期內裝飾裝修殘值損失。
C、因乙方違約導致契約解除的，契約解除後，上述裝飾裝修部分，乙方放棄收回。
第七條維修、裝修
1、租賃期內，甲乙雙方應共同保障廠房倉庫及其附屬物品、設備設施處於適用和安全的狀態。
2、廠房倉庫及其附屬物品、設備設施因自然屬性或合理使用而導致的損耗，乙方應及時通知甲方修復。甲方應在接到乙方通知後的_______日內進行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔，乙方可直接從應付租金中扣除上述費用金額。因維修廠房倉庫影響乙方使用的，應相應減少租金或延長租賃期限。
3、因乙方保管不當或不合理使用，致使廠房倉庫及其附屬物品、設備設施發生損壞或故障的，乙方應負責維修或承擔賠償責任。
4、乙方裝修廠房倉庫時增設的附屬設施、設備的損壞，由乙方自行負責修復。
5、甲方同意乙方對所租賃廠房進行裝修改造，但不得破壞廠房倉庫主體結構。
第八條承諾與保證
1、甲方承諾與保證
(1)甲方應保證所交付廠房倉庫的建築結構和設備設施符合建築、消防、治安、衛生等方面的安全條件，不得危及人身安全。
(2)甲方保證所出租的廠房倉庫供水、供電。
(3)甲方保證乙方能夠使用該廠房倉庫地址作為註冊地址申請工商營業執照，並且應向乙方提供辦理相關行政手續所需的房屋資料、檔案，協助乙方辦理有關行政手續。若因甲方原因導致乙方無法使用該廠房倉庫申請工商營業執照的，乙方有權解除契約，要求甲方按照_______個月租金金額的標準向乙方支付違約金。
2、乙方承諾與保證
(1)乙方應保證取得在本契約約定的租賃場所經營的合法資質，自行辦理在租賃場所經營所需的工商營業執照、稅務登記、衛生許可、消防審批等各類許可審批手續，按相關政府部門的要求辦理有關證件。因乙方沒有辦理使用租賃場所經營所需的合法手續及證照而導致甲方被索賠或被罰款的，乙方應負責予以賠償。
(2)乙方應保證遵守廠房倉庫所在區域的物業管理規約。
(3)乙方保證廠房倉庫按約定的用途使用，不得進行非法活動。
第九條轉租
甲方同意乙方有權對廠房倉庫進行部分或全部轉租，但不得改變廠房倉庫用途。
第十條契約解除
1、經甲乙雙方協商一致，可以解除本契約。
2、因不可抗力導致本契約無法繼續履行的，本契約自行解除。
3、甲方有下列情形之一的，乙方有權單方解除契約：
(1)遲延交付廠房倉庫達_______日的。
(2)交付的廠房倉庫嚴重不符合契約約定或影響乙方安全、健康的。
(3)隱瞞廠房倉庫已經被抵押或查封的事實。
(4)不承擔約定的維修義務，致使乙方無法正常使用廠房倉庫的。
4、乙方有下列情形之一的，甲方有權單方解除契約，收回廠房倉庫：
(1)不按照約定支付租金達_______日的。
(2)欠繳各項費用達_______元的。
(3)擅自改變廠房倉庫用途的。
(4)擅自拆改變動或損壞廠房倉庫主體結構的。
(5)利用廠房倉庫從事違法活動、損害公共利益或者妨礙他人正常工作、生活的。
第十一條違約責任
1、甲方違約責任
(1)甲方有第十條第三款約定的情形之一的，應向乙方支付_______元的違約金，乙方並可要求甲方賠償相應損失。
(2)租賃期內，甲方需提前收回廠房倉庫的，應提前_______日通知乙方，並按_______個月租金金額的標準向乙方支付違約金，甲方還應退還相應的租金。
(3)因甲方未按約定履行維修義務造成乙方人身、財產損失的，甲方應承擔賠償責任。
(4)甲方未按約定時間交付廠房倉庫，每延期交付一天，應當按照月租金的_______%向乙方支付違約金，並且實際交付廠房倉庫日作為租金起算日。
2、乙方違約責任
(1)乙方有第十條第四款約定的情形之一的，應向甲方支付_______元的違約金，甲方並可要求乙方將廠房倉庫恢復原狀或賠償相應損失。
(2)租賃期內，乙方需提前退租的，應提前_______日通知甲方，並按_______個月租金金額的標準向甲方支付違約金，甲方不退還乙方已交付的租金。
(3)乙方未按約定時間支付租金的，每延期支付一天，應當按照延付租金總額的_______%向甲方支付違約金。
(4)乙方未按約定時間返還廠房倉庫，每延期交付一天，應當按照月租金的_______%向甲方支付違約金。
第十二條不可抗力
1、本契約履行期間，如發生不可抗力因素致使一方不能履行契約時，遭遇不可抗力的一方應立即通知另一方，並應於不可抗力發生之日起_______日內提供遭遇不可抗力致使契約不能履行或不能完全履行的證明檔案，則遭遇不可抗力事件的一方可免於承擔違約責任。
2、因不可抗力或其他不可歸責於雙方的原因，使本契約第一條所約定的場所不適於租用時，甲方應減收不可抗力影響期間的租金。如果租賃場所無法復原的，本契約自動解除。
第十三條契約爭議的解決辦法
本契約項下發生的爭議，由雙方當事人協商解決;協商不成的，依法向租賃房屋所在地人民起訴。
第十四條其他約定事項
1、在本契約約定的租賃期限內，廠房倉庫被拆遷或者被徵收、徵用，甲方應承擔因設備拆除、安裝和搬遷等所產生的費用，賠償乙方停產停業損失。在此種情況下，乙方有權解除本契約，並有權要求甲方支付違約金_______元。乙方如有對房屋進行裝飾裝修的，甲方還應當賠償乙方剩餘租賃期內裝飾裝修殘值損失。
2、本契約生效後，雙方對契約內容的變更或補充應採取書面形式，作為本契約的附屬檔案，附屬檔案與本契約具有同等的法律效力。
3、本契約經雙方簽字蓋章後生效。本契約(及附屬檔案)一式_______份，其中甲方執_______份，乙方執_______份。
(以下無正文)
甲方：
日期：年月日
乙方：
日期：年月日
工業園廠房租賃簡單契約 篇17
出租方：___，以下簡稱甲方
承租方：___，以下簡稱乙方
根據《中華人民共和國契約法》及有關規定，為明確甲、乙雙方的權利義務關係，經雙方協商一致，簽訂本契約。
第一條
甲方將自有的坐落在___市___街___巷___號的房屋___棟___間，建築面積___平方米、使用面積___平方米，類型___，結構等級___，完損等級___，主要裝修設備___，出租給乙方作___使用。
第二條 租賃期限
租賃期共___個月，甲方從___年___月___日起將出租房屋交付乙方使用，至___年___月___日收回。
乙方有下列情形之一的，甲方可以終止契約，收回房屋：
1、擅自將房屋轉租、分租、轉讓、轉借、聯營、入股或與他人調劑交換的;
2、利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益的;
3、拖欠租金__個月或空置__月的。契約期滿後，如甲方仍繼續廠房出租的，乙方擁有優先承租權。租賃契約因期滿而終止時，如乙方確實無法找到房屋，可與甲方協商酌情延長租賃期限。
第三條 租金和租金交納期限、稅費和稅費交納方式
甲乙雙方議定月租金___元，由乙方在___月___日交納給甲方。先付後用。甲方收取租金時必須出具由稅務機關或縣以上財政部門監製的收租憑證。無合法收租憑證的乙方可以拒付。
甲乙雙方按規定的稅率和標準交納房產租賃稅費，交納方式按下列第__款執行：
1、有關稅法和鎮政發(90)第34號檔案規定比例由甲、乙方各自負擔;
2、甲、乙雙方議定。
第四條 租賃期間的房屋修繕和裝飾
修繕房屋是甲方的義務。甲方對出租房屋及其設備應定期檢查，及時修繕，做到不漏、不淹、三通(戶內上水、下水、照明電)和門窗好，以保障乙方安全正常使用。
修繕範圍和標準按城建部(87)城住公字第13號通知執行。 甲方修繕房屋時，乙方應積極協助，不得阻撓施工。 出租房屋的`修繕，經甲乙雙方商定，採取下述第___款辦法處理： 1.按規定的維修範圍，由甲方出資並組織施工;2.由乙方在甲方允諾的維修範圍和工程項目內，先行墊支維修費並組織施工，竣工後，其維修費用憑正式發票在乙方應交納的房租中分___次扣除; 3.由乙方負責維修;
4、甲乙雙方議定。 乙方因使用需要，在不影響房屋結構的前提下，可以對承租房屋進行裝飾，但其規模、範圍、工藝、用料等均應事先得到甲方同意後方可施工。對裝飾物的工料費和租賃期滿後的權屬處理，雙方議定：
工料費由___方承擔( );
所有權屬___方( )
第五條 租賃雙方的變更
1、如甲方按法定手續程式將房產所有權轉移給第三方時，在無約定的情況下，本契約對新的房產所有者繼續有效;
2、甲方出售房屋，須在三個月前書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優先購買權;
3、乙方需要與第三人互換用房時，應事先徵得甲方同意，甲方應當支持乙方的合理要求。
第六條 違約責任
1、甲方未按本契約第一、二條的約定向乙方交付符合要求的房屋，負責賠償___元。
2、租賃雙方如有一方未履行第四條約定的有關條款的，違約方負責賠償對方___元。
3、乙方逾期交付租金，除仍應補交欠租外，並按租金的___%，以天數計算向甲方交付違約金。
4、甲方向乙方收取約定租金以外的費用，乙方有權拒付。
5、乙方擅自將承租房屋轉給他人使用，甲方有權責令停止轉讓行為，終止租賃契約。同時按約定租金的___%，以天數計算由乙方向甲方支付違約金。
6、本契約期滿時，乙方未經甲方同意，繼續使用承租房屋，按約定租金的___%，以天數計算向甲方支付違約金後，甲方仍有終止契約的申訴權。上述違約行為的經濟索賠事宜，甲乙雙方議定在本契約簽證機關的監督下進行。
第七條 免責條件
1、房屋如因不可抗拒的原因導致損毀或造成乙方損失的，甲乙雙方互不承擔責任。
2、因市政建設需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲乙雙方造成損失，互不承擔責任。 因上述原因而終止契約的，租金按實際使用時間計算，多退少補。
第八條 爭議解決的方式
本契約在履行中如發生爭議，雙方應協商解決;協商不成時，任何一方均可向房屋租賃管理機關申請調解，調解無效時，可向市工商行政管理局經濟契約仲裁委員會申請仲裁，也可以向人民法院起訴。
第九條 其他約定事宜
第十條 本契約未盡事宜，甲乙雙方可共同協商，簽訂補充協定。補充協定報送市房屋租賃管理機關認可並報有關部門備案後，與本契約具有同等效力。本契約一式4份，其中正本2份，甲乙方各執1份;副本2份，送市房管局、工商局備案。
出租方：(蓋章)
法定代表人：(簽名)
委託代理人：(簽名)
承租方：(蓋章)
法定代表人：(簽名)
工業園廠房租賃簡單契約 篇18
甲方(出租方)：_______________________協定編號：_________________
法定代表人：___________________________簽訂地址：_________________
乙方(承租方)：_______________________簽訂日期：______年___月___日
法定代表人：___________________________
甲乙雙方各方本著平等互利、共同發展的原則，根據《中華人民共和國民法典》及相關規定，就廠房租賃事宜特訂立本協定。
第一條租賃廠房地址、面積及用途
甲方將其所屬位於____市____街____號、面積____平方米的廠房以及全部物業配套設備租給乙方作為____________使用。
第二條租賃期限
租賃期約定為____年，自____年____月____日至____年____月____日止。
第三條租金、租賃押金及相關費用
1.租金：
租金按廠房面積每平方米人民幣_____元整(大寫：_____)月租價格，總計月租金為人民幣_____元整(大寫：_____)。租金自_____年_____月_____日起計，乙方應於在每月_____日前將當月租金及相關費用匯入甲方指定的銀行帳號。逾期不繳者視為拖欠，甲方有權按拖欠天數收取乙方的滯納金(每天按拖欠租金的_____%收取。如乙方超過_____個月不繳納租金則視為違約，甲方有權終止本租賃協定，收回所出租廠房並有權要求乙方賠償甲方因此所受的損失。
2.租賃押金：
本協定簽署後____天內，乙方應一次性付給甲方人民幣_____元整(大寫：_____)作為租賃押金;在租賃期滿或雙方同意終止執行本協定、乙方退還所租賃廠房後的_____天內，甲方向乙方退回此項押金。
3.相關費用：
在租賃期內，乙方租賃的廠房所產生的水電費及垃圾處理費等由乙方按政府各有關部門規定自行交納。
第四條雙方的權利義務
1.甲方的權利義務
(1)甲方無償將乙方所租用廠房內的配電房提供給乙方使用。
(2)甲方負責租賃廠房及配套設備的維修保養，如租賃廠房及配套設備出現損壞，甲方須在接到乙方書面維修通知的_____日內，維修完好、恢復功能，否則，由此給乙方造成的損失須由甲方賠償。如甲方在接到乙方書面維修通知之日起_____日內，仍未能修復完好、恢復功能的，乙方有權終止協定並要求甲方賠償由此給乙方造成的損失。
(3)甲方保證所出租的廠房權屬歸甲方，且未設定他項權。若因該廠房發生與甲方有關的產權或債權債務糾紛，概由甲方負責承擔責任，因此給乙方造成損失的，甲方應負責賠償。
2.乙方的權利義務
(1)在租賃期內，乙方應維護其所租用的物業及設備的完整性，如有人為損壞的，由乙方負責修復。乙方不得擅自改變廠房的主體結構，如乙方因裝修需要改變物業的及主體結構，需經甲方同意方可施工且費用由乙方自負。
(2)乙方負責自派管理人員保管和管理物品，如有損失由乙方自負。
(3)在租賃期內，乙方有權在保證物業內建築主體結構完整和不被損壞的前提下，對建築進行改造和裝修，例如廠房地面填平或照明燈具更換等。
(4)乙方的生產經營活動必須遵守政府有關環境保護的法律和規定。
第五條出租方與承租方的變更
1.出租方的變更
在租賃期內，甲方若轉移廠房的所有權，須提前_____天通知乙方，乙方享有以同等條件優先購買的權利。所有權轉移給乙方以外的他方後，出租廠房所有權的取得方即成為本協定的當然出租方，享有原出租方的權利並承擔原出租方的義務。
2.承租方的變更
乙方因工作需要，如將租用物業轉租給第三方使用時，必須事先徵得甲方的書面同意。
第六條租賃協定的提前終止
在協定執行期內，如果乙方因為業務變動需要提前終止本協定，乙方應當提前_____天通知甲方，乙方應在通知期限屆滿前結清費用，否則甲方可以從乙方所交押金中扣除;通知期限屆滿，乙方退還廠房給甲方後本協定終止。
第七條其它約定事項
在本協定規定的租賃期屆滿前_____日內，雙方如願意延長租期，應重新簽訂協定。租期屆滿後，如甲方仍繼續出租該廠房的，乙方享有以同等條件優先承租的權利。
第八條違約責任
本協定生效後各方應嚴格按協定的約定履行自己的義務，如果本協定任何一方違反本協定及有關法律法規的規定，導致本協定未獲履行或未獲完全履行的，違約方應承擔由此引起的全部責任。
第九條權利的保留
任何一方沒有行使其權利或沒有就對方的違約行為採取任何行動，不應被視為對權利的放棄或對追究違約責任的放棄。任何一方放棄針對對方的任何權利或放棄追究對方的任何責任，不應視為放棄對對方任何其他權利或任何其他責任的追究。所有放棄應書面做出。
第十條爭議的解決
本協定各方當事人對本協定有關條款的解釋或履行發生爭議時，應通過友好協商的方式予以解決。如果經協商未達成書面協定，則任何一方當事人均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。
第十一條附則
1.本協定生效後，甲乙雙方原有任何書面意向、紀要、函件或其他記載中的任何與本協定矛盾之處自動失效。
2.本協定未盡事宜，按《中華人民共和國民法典》的有關規定，經協定雙方共同協商，做出補充規定，補充規定與本協定具有同等法律效力。
3.本協定自雙方的法定代表人或其授權代理人在本協定上籤字並加蓋公章之日起生效。各方應在協定正本上加蓋騎縫章。
4.本協定—式_____份，具有相同法律效力。各方當事人各執_____份，其他用於履行相關法律手續。
甲方(蓋章)：____________________乙方(蓋章)：____________________
授權代理人：(簽字)______________授權代理人：(簽字)______________
住址：____________________________住址：____________________________
郵政編碼：________________________郵政編碼：________________________
聯繫電話：________________________聯繫電話：________________________
傳真：____________________________傳真：____________________________
日期：____________________________日期：____________________________
電子信箱：________________________電子信箱：________________________
開戶銀行：________________________開戶銀行：________________________
賬號：____________________________賬號：____________________________
工業園廠房租賃簡單契約 篇19
甲方：
乙方：
根據國家有關規定，甲、乙雙方在自願、平等、互利的基礎上就甲方將其合法擁有的廠房出租給乙方使用的有關事宜，雙方達成協定並簽定契約如下：
一、出租廠房情況
甲方出租給乙方的廠房座落在______________，租賃建築面積為_______平方米。廠房類型為_______，_______結構。
二、廠房起付日期和租賃期限
1、廠房裝修日期_______個月，自_______月_______日起，至_______月_______日止。裝修期間免收租費。
2、廠房租賃自_______年_______月_______日起，至_______年_______月_______日止。租賃期_______年。
3、租賃期滿，甲方有權收回出租廠房，乙方應如期歸還，乙方需繼續承租的，應於租賃期滿前三個月，向甲方提出書面要求，經甲方同意後重新簽訂租賃契約。
三、租金及保證金支付方式
1、甲、乙雙方約定，該廠房租賃每日每平方米建築面積租金為人民幣_______元。月租金為人民幣_______元，年租金為_______元。
2、第一年年租金不變，第二年起遞增率為3%―5%。
3、甲、乙雙方一旦簽訂契約，乙方應向甲方支付廠房租賃保證金，保證金為一個月租金。租金應預付三個月，支付日期在支付月5日前向甲方支付租金。
四、其他費用
1、租賃期間，使用該廠房所發生的水、電、煤氣、電話等通訊的費用由乙方承擔，並在收到收據或發票時，應在三天內付款。
2、租賃期間，乙方應按月繳納物業管理費，每日每平方米物業管理費為人民幣_______元。
五、廠房使用要求和維修責任
1、租賃期間，乙方發現該廠房及其附屬設施有損壞或故障時，應及時通知甲方修復；甲方應在接到乙方通知後的3日內進行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔。
2、租賃期間，乙方應合理使用並愛護該廠房及其附屬設施。因乙方使用不當或不合理使用，致使該廠房及其附屬設施損壞或發生故障的`，乙方應負責維修。乙方拒不維修，甲方可代為維修，費用由乙方承擔。
3、租賃期間，甲方保證該廠房及其附屬設施處於正常的可使用和安全的狀態。甲方對該廠房進行檢查、養護，應提前3日通知乙方。檢查養護時，乙方應予以配合。甲方應減少對乙方使用該廠房的影響。
4、乙方另需裝修或者增設附屬設施和設備的，應事先徵得甲方的書面同意，按規定須向有關部門審批的，則還應由甲方報請有關部門批准後，方可進行。
六、廠房轉租和歸還
1、乙方在租賃期間，如將該廠房轉租，需事先徵得甲方的書面同意，如果擅自中途轉租轉讓，則甲方不再退還租金和保證金。
2、租賃期滿後，該廠房歸還時，應當符合正常使用狀態。
七、租賃期間其他有關約定
1、租賃期間，甲、乙雙方都應遵守國家的法律法規，不得利用廠房租賃進行非法活動。
2、租賃期間，甲方有權督促並協助乙方做好消防、安全、衛生工作。
3、租賃期間，廠房因不可抗拒的原因和市政動遷造成本契約無法履行，雙方互不承擔責任。
4、租賃期間，乙方可根據自己的經營特點進行裝修，但原則上不得破壞原房結構，裝修費用由乙方自負，租賃期滿後如乙方不再承擔，甲方也不作任何補償。
5、租賃期間，甲方向乙方無償提供_______門電話。如需_______門以上的電話，費用由乙方自理。
6、租賃期間，乙方應及時支付房租及其他應支付的一切費用，如拖欠不付滿一個月，甲方有權增收5%滯納金，並有權終止租賃協定。
7、租賃期滿後，甲方如繼續出租該房時，乙方享有優先權；如期滿後不再出租，乙方應如期搬遷，否則由此造成一切損失和後果，都由乙方承擔。
八、其他條款
1、租賃期間，如甲方提前終止契約而違約，應賠償乙方三個月租金。租賃期間，如乙方提前退租而違約，應賠償甲方三個月租金。
2、租賃期間，如因產權證問題而影響乙方正常經營而造成的損失，由甲方負一切責任給予賠償。
3、可由甲方代為辦理營業執照等有關手續，其費用由乙方承擔。
4、租賃契約簽訂後，如企業名稱變更，可由甲乙雙方蓋章簽字確認，原租賃契約條款不變，繼續執行到契約期滿。
5、供電局向甲方收取電費時，按甲方計畫用電收取每千瓦用電貼費_______元，同時收取甲方實際用電電費。所以，甲方向乙方同樣收取酒劃用電貼費和實際用電電費。
九、本契約未盡事宜，甲、乙雙方必須依法共同協商解決。
十、本契約一式貳分，雙方各執一分，契約經蓋章簽字後生效。
甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________
法定代表人（簽字）：_________法定代表人（簽字）：_________
_________年____月____日_________年____月____日
工業園廠房租賃簡單契約 篇20
編號:_____________
甲方:________________________________________________
乙方:___________________________
簽訂日期:_______年______月______日
甲方(出租方):______________________
地址:______________________
法人代表:______________________
乙方(承租方):______________________
住所地:______________________
本著雙方自願、平等的原則，甲、乙雙方簽訂以下廠房租賃定金條款:
第一條廠房基本情況
1。1廠房地址:，建築面積:_________________________。
第二條廠房租賃契約約定內容
2。1 廠房租賃期自_____________至______________，總計_____個月。
2。2 該廠房年租金為:____________元/年(大寫:______________)。
2。3 租金支付方式為按月支付，每月支付金額為__________，每月25日支付下月租金。
2。4 租賃期內，由乙方持股新註冊組建的公司須在______________________開具電池片銷售增值稅專用*。
2。5 租賃期內若乙方違反上述約定由乙方承擔相應違約責任。
第三條定金及違約責任
3。1乙方同意簽訂本協定時須支付甲方定金_________元整(大寫:___________)，作為甲、乙雙方當事人訂立正式廠房租賃契約的擔保，簽訂廠房租賃契約後，乙方支付的定金轉為廠房租賃的保證金。甲方收到定金後應書面出具收款憑據。
3。2 甲、乙雙方商定，乙方須於__________前完成新公司註冊登記手續並與*方簽訂廠房租賃契約。
3。3 本協定簽訂後至租期開始前，如甲方違約，則乙方將本協定項下定金額退還乙方;如乙方違約，則*方有權沒收本協定項下定金額。
第四條其他
4。1 由於本協定訂立時乙方所持股公司尚在組建過程中，因而以組建公司的股東作為本協定乙方。若公司成功組建，則以該公司名義簽訂廠房租賃契約;若公司組建失敗，則視為乙方違約，*方有權沒收本協定項下定金並要求乙方支付因此給甲方造成的損失。
4。2 本協定經雙方簽字後生效，待正式廠房租賃契約簽訂後自動終止。
4。3 甲乙雙方任何一方不如期簽訂正式廠房租賃契約可視為違約。
4。4 甲乙雙方任何一方未按本協定第二條約定內容簽約可視為違約。
4。5 本協定一式_____份，甲方執____份，乙方執______份。
甲方(簽字):_________________
乙方(簽字):_________________
________年____月____日
工業園廠房租賃簡單契約 篇21
出租方(以下簡稱甲方)：__________
承租方(以下簡稱乙方)：__________
根據有關法律法規，甲乙雙方經友好協商一致達成如下廠房租賃契約條款，以供遵守。
第一條租賃物位置、面積、功能及用途
1.1甲方將位於的廠房和場地(以下簡稱租賃物)租賃於乙方使用。其中房屋面積為平方米，占地面積平方米。
1.2本租賃物採取包租的方式，由乙方自行管理。
第二條租賃期限
2.1租賃期限為3年，即從__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。
2.2租賃期限屆滿前一個月提出，經甲方同意後，甲乙雙方將對有關租賃事項重新簽訂租賃契約。在同等承租條件下，乙方有優先權。
第三條廠房租賃費用及相關事項
3.1租金
租金為每年__________萬元
3.2供電，供水，排水及其他為使乙方能夠正常生產，甲方必須保證以下幾點：1.有實際負荷KW以上三相電供生產使用。2.由於廠房產權等問題引起的糾紛，由甲方負責處理，如導致乙方無法正常生產，甲方應返還當年租金。
3.3押金
乙方在簽訂契約前向甲方一次性交付押金5000元，甲方應在乙方契約到期驗收房屋後退還押金。
第四條
租賃費用的`支付
每年支付為在月日前支付第二年租金，即每次交付一年租金。
第五條租賃物的轉讓
5.1在租賃期限內，若遇甲方轉讓出租物的部分或全部產權，或進行其他改建，甲方應確保受讓人繼續履行本契約。
5.2在同等受讓條件下，乙方對本出租物享有優先購買權。若乙方無力購買，或甲方行為導至乙方無法正常生產的，甲方應退還乙方相應時間的
租金。
5.3甲方保證如實向乙方解釋和說明房屋情況和周邊情況，應包括房屋權屬，房屋維修次數。物業管理，治安，環境等。及如實回答乙方的相關諮詢，否則視為欺詐行為。
第六條場所的維修，建設。
6.1乙方在租賃期間享有租賃物所有設施的專用權。乙方應負責租賃物內相關設施的維護，並保證在本契約終止時完整歸還甲方。
6.2乙方在租賃期限內應愛護租賃物，因乙方使用不當造成租賃物損壞，乙方應負責維修，費用由乙方承擔。
6.3乙方因正常生產需要，在租賃物內進行的固定資產建設，由雙方另行協商解決。
6.4租賃期間，如房屋發生非乙方原因造成的自然損壞，或人為損壞，或屋面漏水等，維修費用由甲方承擔，甲方應在接到乙方通知之日起三天內予以修繕，超過三天，乙方有權自行修繕，但費用由甲方承擔。
第七條租賃物的轉租
租任期限內，乙方可將租賃物轉租，但轉租的管理工作由甲方負責，包括轉租戶及經營項目需經甲方同意並由甲方與轉租方重新簽訂租賃契約。
第八條契約的終止
本契約提前終止或有效期屆滿，甲、乙雙方未達成續租協定的，乙方應於終止之日或租賃期限屆滿之日遷離租賃物，並將其返還甲方。
第九條適用法律
本契約受中華人民共和國法律的管轄，本契約在履行中發生爭議，應由雙方協商解決，若協商不成，則通過仲裁程式解決.
第十條其它條款
1、本契約未盡事宜，經雙方協商一致後，可另行簽訂補充協定。
2、本契約一式兩份，甲、乙雙方各執一份。
第十一條契約效力
本契約經雙方簽字蓋章，並收到乙方支付的首期租賃款項後生效。
甲方：__________
地址：__________
乙方：__________
地址：__________
簽訂時間：__________年__________月__________日
工業園廠房租賃簡單契約 篇22
出租方：（以下簡稱甲方）
承租方：（以下簡稱乙方）
為了促進本地經濟的發展，根據《中華人民共和國契約法》和《中華人民共和國土地管理法》的規定，經協商達成如下協定，以資共同遵守執行。
一、經甲乙雙方認真協商，將廠房（共3間，建築面積約2300平方米）及辦公樓2棟（建築面積約900平方米）出租給乙方使用。
二、廠房及辦公樓租賃期限：租賃期限為8年，自20xx年6月XX日到20xx年5月3日止。
三、租金及租金遞增方式：
（本契約所計算的租金均不含稅）
四、付款方式：每年付款一次。租賃廠房辦公樓採用先付款後使用的原則，乙方必須提前0日付款。
五、乙方在租賃期內因生產經營需要對廠房（及空地）改造、辦公樓裝修，費用由乙方自理，租賃期內有使用權，契約期滿後歸甲方所有。
六、租賃期內甲方的責任：
1、提供乙方所需水、電，保證道路、排水通暢，為乙方生產經營提供方便。
2、甲方提供房屋必要的維修，如屋頂漏雨、內澇等。
3、甲方協助乙方註冊公司並出具相關手續。
4、協調處理周邊關係。
5、協助乙方辦理外來人員暫住證及其它相關手續。
七、租賃期內乙方的責任：
1、乙方改造、增加設備或改變地表狀況時，必須徵得甲方書面同意，費用由乙方自理。
2、乙方合法經營，必須符合國家行業政策、標準、環境污染指數、辦理外來人員的各項手續。
3、因使用不當或人為因素造成房屋、設施損壞的，乙方負責賠償、修復。
4、乙方所用水、電費用，由乙方按規定價格向相關部門繳納全部費用，如遇出現漏水、漏電，按實際用量分攤。
5、乙方應做好防火、防盜安全，如發生安全事故，造成的一切損失由乙方承擔全部責任。
6、乙方必須積極配合甲方計生專乾做好外來人員的計畫生育工作，按照相關法律、法規服從管理。
7、未經甲方同意不得轉租第三人。
八、乙方稅收轉後湖地稅所，具體事宜雙方協商解決。
九、租賃期內乙方因生產經營發生的一切債權、債務、安全責任事故及相關責任由乙方自行承擔，與甲方無涉。乙方不得將屬甲方的廠房及其它設施進行抵押、變賣等。
十、如乙方超過契約約定時間未付租金，甲方有權收回廠房及辦公樓並阻止乙方使用，契約終止，並追究乙方的違約責任。
十一、如遇國家政策變動或國家建設徵用土地，雙方應服從國家建設需要，終止契約。甲方必須提前半年通知乙方終止契約，如國家補償搬遷費則甲方按相關規定支付乙方搬遷費。
十二、違約責任：任何一方未能履行本契約的規定條款或違反國家有關租賃的法律、法規，另一方有權提前解除本契約，所造成的損失由責任方承擔。
十三、爭議解決方法：因本契約內容發生糾紛，向武漢高仲裁委員會申請仲裁。
十四、承租期內，甲、乙雙方除本契約約定條款可解除契約，無其它任何理由終止契約，否則一切經濟損失由解除契約方承擔。
十五、本契約一式叄份，雙方簽字後生效。
甲方：
代表：
日期：
乙方：
代表：
日期：
工業園廠房租賃簡單契約 篇23
甲方：
乙方：
甲、乙雙方經過友好協定，達成如下協定：
一、甲方同意乙方租用甲方所屬廠房3500平方，每月租金￥_____元，租用期限_____年，（即由_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止）。
二、契約簽定之日乙方繳納甲方定金￥24000元（以收據為準）。
三、乙方每月租金定要在當月5日前交齊給甲方，不得拖欠，否則甲方有權收回乙方所租用廠房，定金不作退回乙方。
四、未經甲方同意乙方不得擅自轉讓他人；不得擅自改建廠房內、外建築及裝修，乙方需要轉讓、改建、裝修必須經甲方同意，否則作乙方違約處理，甲方收回乙方租用廠房，定金不退回乙方。
五、乙方租賃期間，應要愛護甲方固有財物不得損壞，否則按現行物價賠償甲方。
六、水、電、稅務、工商等一切費用由乙方自行負責交納。
七、乙方要做好防火工作及環境衛生，否則一切後果由乙方負責。
本協定書一式兩份，各一份，自雙方簽名日起生效。本契約未盡事宜甲方有權作出補充和解釋。
甲方（公章）：
法定代表人（簽字）：
_____年_____月_____日
乙方（公章）：
法定代表人（簽字）：
_____年_____月_____日