住房租賃契約範文集錦 篇1
ДОГОВОР № _____
НАЙМА ЖИЛОГО ПОМЕЕНИЯ
г. ___________ ___ __________ 200__ г.
Гражанин(ка) ________________________________________________________________,
(фамилия, имя, отчество)
именуем__ в альнейшем Наниматель, с оной стороны, и Гражанин(ка) РФ _______
______________________________________________________, именуем__ в альнейшем
(фамилия, имя, отчество)
Наймоатель, с ругой стороны, заключили настоящий Договор о нижеслеующем:
1. Премет Договора
1.1. По настоящему Договору Наймоатель преоставляет приналежащую ему на праве соственности квартиру Нанимателю за плату во влаение и пользование ля проживания в ней.
1.2. Указанная квартира нахоится по аресу: __________________________________
_______________________________________________________________________________.
Квартира имеет слеующие характеристики:
– ощая полезная площаь – ___________ кв. м;
– жилая площаь – ____________________ кв. м;
– количество комнат ________________________;
Оценочная стоимость преоставляемой квартиры по окументам БТИ ______________
______________________________________________ млн рулей.
1.3. Право соственности Наймоателя на указанную квартиру потвержается слеующими окументами: ________________________________________________________
________________________________________________________________________________
1.4. Наниматель использует квартиру в течение всего срока найма в соответствии с ее целевым назначением (ля проживания).
2. Права и оязанности сторон
2.1. Наниматель оязан:
– вносить плату Наймоателю в сроки и в поряке, установленном настоящим Дого-
вором;
– в перио ействия настоящего Договора своевременно осуществлять все неохоимые коммунальные платежи (за электроэнергию, пользование воой, телефоном и ругие) в установленном поряке. Оплата коммунальных услуг в плату, указанную в п. 3.2, не вхоит;
– пользоваться квартирой, указанной в п. 1.2 настоящего Договора, исключительно в целях проживания;
– належащим оразом относиться к квартире, указанной в п. 1.2 настоящего Договора, использовать ее соответственно ее назначению и техническим осоенностям;
– солюать правила пользования жилыми помещения, в том числе правила езопасности, принимать неохоимые меры к сохранности квартиры, установленного в ней ооруования и имущества;
– соержать квартиру в належащем состоянии, в том числе за свой счет осуществлять текущий ремонт квартиры и установленного в ней сантехнического и иного ооруования;
– возмещать ущер, причиненный квартире и установленному в ней имуществу и ооруованию по вине Нанимателя;
– нести ругие оязанности, установленные ействующим законоательством ля нанимателей жилых помещений.
2.2. Наниматель принимает на сея все риски, связанные с порчей или потерей, кражей или прежевременным износом установленного в квартире ооруования, происшешие во время ействия настоящего Договора.
В случае утраты или поврежения ооруования Наниматель оязан за свой счет отремонтировать или заменить соответствующее имущество на люое ругое имущество, приемлемое ля Наймоателя.
2.3. Наниматель оязан информировать Наймоателя по всем вопросам и остоятельствам, имеющим отношение к квартире, указанной в п. 1.2 настоящего Договора. Соощения олжны ыть своевременными и полными.
2.4. Наниматель имеет право:
– вернуть квартиру Наймоателю о истечения срока найма, письменно преупреив Наймоателя о этом за ___ (_____) месяца;
– преимущественное по отношению к ругим лицам право на заключение оговора найма на новый срок;
– опускать проживание в квартире люых лиц (временных жильцов) по своему выору ез переачи квартиры в понаем с согласия Наймоателя. Ответственность за ействия временных жильцов пере Наймоателем несет Наниматель;
– осуществлять ругие права, преоставленные нанимателям жилых помещений ействующим законоательством и оычаями елового оорота.
2.5. Наниматель может преоставить в понаем преоставленную ему квартиру только с письменного согласия Наймоателя. Пооное согласие может соержаться в письме, телексе, телеграмме и т. п. При этом понаниматель не приоретает самостоятельного права пользования жилым помещением и ответственным пере Наймоателем по оговору найма жилого помещения остается Наниматель. Право переавать квартиру, указанную в п. 1.2, в понаем может ыть также преоставлено Нанимателю на основании ополнительного соглашения, которое ует являться неотъемлемой частью настоящего Договора. 由俄羅斯小編04月27日編輯整理《實用俄語：俄語版--住房租賃契約》。123123123
2.6. Наймоатель оязан:
– переать Нанимателю квартиру и установленное в квартире ооруование и ругое имущество в исправном состоянии в течение _________ ней после заключения настоящего Договора;
– осуществлять за свой счет капитальный ремонт квартиры и замену изношенного ооруования;
– не чинить препятствий Нанимателю в правомерном пользовании квартирой, указанной в п. 1.2;
– в срок не познее чем за ______ месяца о истечения срока настоящего Договора преложить Нанимателю заключить оговор на тех же условиях или преупреить Нанимателя о отказе от проления оговора в связи с решением не савать в течение не менее гоа квартиру в наем.
3. Расчеты по Договору
3.1. Наниматель оязуется регулярно вносить Наймоателю плату за пользование квартирой.
3.2. Плата за пользование квартирой вносится _________________ и составляет _____________________________________ рулей в месяц.
3.3. Наемщик вправе треовать уменьшения платы за пользование квартирой, если в силу остоятельств, за которые он не отвечает, условия пользования, преусмотренные Договором найма, или состояние имущества существенно ухушились.
4. Ответственность Сторон по Договору
4.1. Наймоатель несет ответственность за все неостатки имущества, санного в наем, если эти неостатки препятствуют нормальному использованию его по назначению, при условии, что эти неостатки существовали при заключении Договора и не ыли и не могли ыть известны Наймоателю.
4.2. Наймоатель отвечает пере Нанимателем за все претензии, которые могут возникнуть из прав третьих лиц, которые ограничивают или препятствуют пользованию квартирой и ругим нахоящимся в ней имуществом, при условии, что Наниматель не знал и не мог знать о существовании прав третьих лиц при заключении Договора.
4.3. Наниматель возмещает Наймоателю все уытки, связанные с потерей, поврежением имущества, взятого в наем, в поряке, установленном законоательством.
4.4. В случае несвоевременного внесения сумм платы за наем Наниматель уплачивает пеню в размере ____________% от вовремя не выплаченной суммы за кажый ень просрочки.
4.5. Уплата штрафных санкций не освоожает Стороны от возмещения уытков, причиненных неисполнением или неналежащим исполнением оязательств в полном оъеме.
4.6. В случае пользования жилой квартирой не в соответствии с условиями Договора Наймоатель имеет право треовать расторжения Договора и возмещения уытков.
5. Срок ействия Договора и права Сторон
по истечении срока ействия Договора
5.1. Настоящий Договор заключен сроком на ___________ гоа (в Договоре есть пункты, которые могут иметь место только при условии заключения Договора на срок олее оного гоа).
Договор вступает в силу с момента его заключения.
5.2. По истечении срока ействия настоящего Договора оговаривающиеся Стороны оязались опреелиться по выору оной из возможностей, преусмотренных в анном пункте: 由俄羅斯小編04月27日編輯整理《實用俄語：俄語版--住房租賃契約》。123123123
– Стороны прекратят свои оговорные отношения и Наниматель переаст квартиру и ругое имущество Наймоателю;
– Стороны заключат новый оговор найма квартиры на тех же или иных условиях на новый срок.
6. Осоые условия
6.1. Вместе с Нанимателем в квартире, указанной в п. 1.2 настоящего Договора, уут совместно проживать и иметь равные с Нанимателем права по пользованию жилым помещением слеующие гражане: ___________________________________________
_______________________________________________________________________________.
7. Форс-мажор
7.1. Стороны освоожаются от частичного или полного исполнения оязательств по настоящему Договору, если это неисполнение явилось слествием остоятельств непреоолимой силы, возникших после заключения настоящего Договора в результате соытий чрезвычайного характера, которые Сторона не могла ни превиеть, ни преотвратить разумными мерами. К остоятельствам непреоолимой силы относятся соытия, на которые участник не может оказать влияния и за возникновение которых он не несет ответственности, например землетрясение, навонение, пожар, а также заастовка, правительственные постановления или распоряжения госуарственных органов.
8. Урегулирование споров
8.1. Все возможные споры, вытекающие из анного Договора или по повоу настоящего Договора, Стороны уут разрешать путем переговоров.
8.2. В случае неурегулирования Сторонами возникших разногласий спор решается в суеном поряке в соответствии с ействующим законоательством РФ.
9. Свеения о Сторонах
9.1. Наймоатель: _____________________________________________________________
(фамилия, имя, отчество)
_______________________________________________________________________________
(окумент, уостоверяющий личность, номер, серия, кем и кога выан)
_______________________________________________________________________________
9.2. Наниматель: ______________________________________________________________
(фамилия, имя, отчество)
_______________________________________________________________________________
(окумент, уостоверяющий личность, номер, серия, кем и кога выан)
_______________________________________________________________________________
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住房租賃契約範文集錦 篇2
ДОГОВОР № _____
НАЙМА ЖИЛОГО ПОМЕЕНИЯ
г. ___________ ___ __________ 200__ г.
Гражанин(ка) ________________________________________________________________,
(фамилия, имя, отчество)
именуем__ в альнейшем Наниматель, с оной стороны, и Гражанин(ка) РФ _______
______________________________________________________, именуем__ в альнейшем
(фамилия, имя, отчество)
Наймоатель, с ругой стороны, заключили настоящий Договор о нижеслеующем:
1. Премет Договора
1.1. По настоящему Договору Наймоатель преоставляет приналежащую ему на праве соственности квартиру Нанимателю за плату во влаение и пользование ля проживания в ней.
1.2. Указанная квартира нахоится по аресу: __________________________________
_______________________________________________________________________________.
Квартира имеет слеующие характеристики:
– ощая полезная площаь – ___________ кв. м;
– жилая площаь – ____________________ кв. м;
– количество комнат ________________________;
Оценочная стоимость преоставляемой квартиры по окументам БТИ ______________
______________________________________________ млн рулей.
1.3. Право соственности Наймоателя на указанную квартиру потвержается слеующими окументами: ________________________________________________________
________________________________________________________________________________
1.4. Наниматель использует квартиру в течение всего срока найма в соответствии с ее целевым назначением (ля проживания).
2. Права и оязанности сторон
2.1. Наниматель оязан:
– вносить плату Наймоателю в сроки и в поряке, установленном настоящим Дого-
вором;
– в перио ействия настоящего Договора своевременно осуществлять все неохоимые коммунальные платежи (за электроэнергию, пользование воой, телефоном и ругие) в установленном поряке. Оплата коммунальных услуг в плату, указанную в п. 3.2, не вхоит;
– пользоваться квартирой, указанной в п. 1.2 настоящего Договора, исключительно в целях проживания;
– належащим оразом относиться к квартире, указанной в п. 1.2 настоящего Договора, использовать ее соответственно ее назначению и техническим осоенностям;
– солюать правила пользования жилыми помещения, в том числе правила езопасности, принимать неохоимые меры к сохранности квартиры, установленного в ней ооруования и имущества;
– соержать квартиру в належащем состоянии, в том числе за свой счет осуществлять текущий ремонт квартиры и установленного в ней сантехнического и иного ооруования;
– возмещать ущер, причиненный квартире и установленному в ней имуществу и ооруованию по вине Нанимателя;
– нести ругие оязанности, установленные ействующим законоательством ля нанимателей жилых помещений.
2.2. Наниматель принимает на сея все риски, связанные с порчей или потерей, кражей или прежевременным износом установленного в квартире ооруования, происшешие во время ействия настоящего Договора.
В случае утраты или поврежения ооруования Наниматель оязан за свой счет отремонтировать или заменить соответствующее имущество на люое ругое имущество, приемлемое ля Наймоателя.
2.3. Наниматель оязан информировать Наймоателя по всем вопросам и остоятельствам, имеющим отношение к квартире, указанной в п. 1.2 настоящего Договора. Соощения олжны ыть своевременными и полными.
2.4. Наниматель имеет право:
– вернуть квартиру Наймоателю о истечения срока найма, письменно преупреив Наймоателя о этом за ___ (_____) месяца;
– преимущественное по отношению к ругим лицам право на заключение оговора найма на новый срок;
– опускать проживание в квартире люых лиц (временных жильцов) по своему выору ез переачи квартиры в понаем с согласия Наймоателя. Ответственность за ействия временных жильцов пере Наймоателем несет Наниматель;
– осуществлять ругие права, преоставленные нанимателям жилых помещений ействующим законоательством и оычаями елового оорота.
2.5. Наниматель может преоставить в понаем преоставленную ему квартиру только с письменного согласия Наймоателя. Пооное согласие может соержаться в письме, телексе, телеграмме и т. п. При этом понаниматель не приоретает самостоятельного права пользования жилым помещением и ответственным пере Наймоателем по оговору найма жилого помещения остается Наниматель. Право переавать квартиру, указанную в п. 1.2, в понаем может ыть также преоставлено Нанимателю на основании ополнительного соглашения, которое ует являться неотъемлемой частью настоящего Договора. 由俄羅斯小編04月27日編輯整理《實用俄語：俄語版--住房租賃契約》。123123123
2.6. Наймоатель оязан:
– переать Нанимателю квартиру и установленное в квартире ооруование и ругое имущество в исправном состоянии в течение _________ ней после заключения настоящего Договора;
– осуществлять за свой счет капитальный ремонт квартиры и замену изношенного ооруования;
– не чинить препятствий Нанимателю в правомерном пользовании квартирой, указанной в п. 1.2;
– в срок не познее чем за ______ месяца о истечения срока настоящего Договора преложить Нанимателю заключить оговор на тех же условиях или преупреить Нанимателя о отказе от проления оговора в связи с решением не савать в течение не менее гоа квартиру в наем.
3. Расчеты по Договору
3.1. Наниматель оязуется регулярно вносить Наймоателю плату за пользование квартирой.
3.2. Плата за пользование квартирой вносится _________________ и составляет _____________________________________ рулей в месяц.
3.3. Наемщик вправе треовать уменьшения платы за пользование квартирой, если в силу остоятельств, за которые он не отвечает, условия пользования, преусмотренные Договором найма, или состояние имущества существенно ухушились.
4. Ответственность Сторон по Договору
4.1. Наймоатель несет ответственность за все неостатки имущества, санного в наем, если эти неостатки препятствуют нормальному использованию его по назначению, при условии, что эти неостатки существовали при заключении Договора и не ыли и не могли ыть известны Наймоателю.
4.2. Наймоатель отвечает пере Нанимателем за все претензии, которые могут возникнуть из прав третьих лиц, которые ограничивают или препятствуют пользованию квартирой и ругим нахоящимся в ней имуществом, при условии, что Наниматель не знал и не мог знать о существовании прав третьих лиц при заключении Договора.
4.3. Наниматель возмещает Наймоателю все уытки, связанные с потерей, поврежением имущества, взятого в наем, в поряке, установленном законоательством.
4.4. В случае несвоевременного внесения сумм платы за наем Наниматель уплачивает пеню в размере ____________% от вовремя не выплаченной суммы за кажый ень просрочки.
4.5. Уплата штрафных санкций не освоожает Стороны от возмещения уытков, причиненных неисполнением или неналежащим исполнением оязательств в полном оъеме.
4.6. В случае пользования жилой квартирой не в соответствии с условиями Договора Наймоатель имеет право треовать расторжения Договора и возмещения уытков.
5. Срок ействия Договора и права Сторон
по истечении срока ействия Договора
5.1. Настоящий Договор заключен сроком на ___________ гоа (в Договоре есть пункты, которые могут иметь место только при условии заключения Договора на срок олее оного гоа).
Договор вступает в силу с момента его заключения.
5.2. По истечении срока ействия настоящего Договора оговаривающиеся Стороны оязались опреелиться по выору оной из возможностей, преусмотренных в анном пункте: 由俄羅斯小編04月27日編輯整理《實用俄語：俄語版--住房租賃契約》。123123123
– Стороны прекратят свои оговорные отношения и Наниматель переаст квартиру и ругое имущество Наймоателю;
– Стороны заключат новый оговор найма квартиры на тех же или иных условиях на новый срок.
6. Осоые условия
6.1. Вместе с Нанимателем в квартире, указанной в п. 1.2 настоящего Договора, уут совместно проживать и иметь равные с Нанимателем права по пользованию жилым помещением слеующие гражане: ___________________________________________
_______________________________________________________________________________.
7. Форс-мажор
7.1. Стороны освоожаются от частичного или полного исполнения оязательств по настоящему Договору, если это неисполнение явилось слествием остоятельств непреоолимой силы, возникших после заключения настоящего Договора в результате соытий чрезвычайного характера, которые Сторона не могла ни превиеть, ни преотвратить разумными мерами. К остоятельствам непреоолимой силы относятся соытия, на которые участник не может оказать влияния и за возникновение которых он не несет ответственности, например землетрясение, навонение, пожар, а также заастовка, правительственные постановления или распоряжения госуарственных органов.
8. Урегулирование споров
8.1. Все возможные споры, вытекающие из анного Договора или по повоу настоящего Договора, Стороны уут разрешать путем переговоров.
8.2. В случае неурегулирования Сторонами возникших разногласий спор решается в суеном поряке в соответствии с ействующим законоательством РФ.
9. Свеения о Сторонах
9.1. Наймоатель: _____________________________________________________________
(фамилия, имя, отчество)
_______________________________________________________________________________
(окумент, уостоверяющий личность, номер, серия, кем и кога выан)
_______________________________________________________________________________
9.2. Наниматель: ______________________________________________________________
(фамилия, имя, отчество)
_______________________________________________________________________________
(окумент, уостоверяющий личность, номер, серия, кем и кога выан)
_______________________________________________________________________________
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住房租賃契約範文集錦 篇3
出租方(甲方)：_________________身份證號碼：_________________________________
承租方(乙方)：_________________身份證號碼：_________________________________
甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達成如下協定：
一、甲方將位於_________________________的房屋出租給乙方居住使用，租賃期限自_____年___月___日至_____年___月___日。
二、本房屋月租金為人民幣__________元/年。押金__________元。
三、乙方租賃期間，水費、電費、物業費以及其它由乙方居住而產生的`費用由乙方負擔。租賃結束時，乙方須交清欠費。
四、(1)乙方不得隨意損壞房屋設施，如需裝修或改造，需先徵得甲方同意，並承擔裝修改造費用。租賃結束時，乙方須將房屋設施恢復原狀。
(2)房屋主體不能改變，屋內家，用具不得損壞，丟失，否則，照價賠償。
(3)乙方必須正確用電，用水，時刻注意放火，防盜，防事故，保證自己和他人地生命和財產安全，公共區域不得堆放雜物及垃圾，保證公共區域的整潔。
(4)現金等貴重物品乙方必須妥善保管，如有丟失，責任自負。
(5)乙方不得在房屋內做違法的事，觸犯法律後果自負。
五、租賃期滿後，如乙方要求繼續租賃，則須提前_____個月向甲方提出，甲方收到乙方要求後_______天內答覆。如同意繼續租賃，則續簽租賃契約。同等條件下，乙方享有優先租賃的權利。
六、租賃期間，任何一方提出終止契約，需提前_____個月通知對方，經雙方協商後簽訂終止契約書。若一方強行中止契約，須向另一方支付違約金__________元。
七、發生爭議，甲、乙雙方友好協商解決。協商不成時，提請由當地人民法院仲裁。
八、本契約連一式_____份，甲、乙雙方各執_____份，自雙方簽字之日起生效。
甲方(簽章)：________________
乙方(簽章)：________________
___________年________月______日
___________年________月______
住房租賃契約範文集錦 篇4
對輪侯到位的城市低收入住宅困難家庭，住宅保障主管部門或者具體實施機構應當按照已確定的保障方式，與其簽訂租賃住宅補貼協定或者廉租住房租賃契約，予以發放租賃住宅補貼或者配租廉租住房。
因保障方式的`不同，簽訂廉租住房租賃契約的雙方也有一定區別。領取租房補貼的家庭應與住宅保障主管部門或者具體實施機構簽訂補貼協定，與產權人或產權單位簽訂租賃契約;承租廉租實物住宅的家庭應與房屋產權單位簽訂租賃契約，按期交納租金。
租賃住宅補貼協定應當明確租賃住宅補貼額度、停止發放租賃住宅補貼的情形等內容。
廉租住房租賃契約應當明確下列內容：①房屋的位置、朝向、面積、結構、附屬設施和設備狀況;②租金及其支付方式;③房屋用途和使用要求;④租賃期限;⑤房屋維修責任;⑥停止實物配租的情形，包括承租人已不符合規定條件的，將承租的廉租住房轉借、轉租或者擅自改變房屋用途的，無正當理由連續6個月以上未在廉租住房居住或者未交納廉租住房租金等;⑦違約責任及爭議解決辦法，包括退回廉租住房、調整租金、依照有關法律法規規定處理等;⑧其他約定。
住房租賃契約範文集錦 篇5
甲方姓名（出租方）_________________身份證號碼：________________
乙方姓名（承租方）__________________身份證號碼：________________
經雙方協商甲方將位於______________________________房屋出租給乙方居住使用。
一、租房從_____年___月___日起至______年___月___日止。
二、月租金為____元，繳租為____支付一次，人民幣（大寫）_________元（￥____元），以後應提前___天支付。
三、約定事項
1、乙方入住時，應及時更換門鎖若發生意外與甲方無關。因不慎或使用不當引起火災、電、氣災害等非自然災害所造成損失由乙方負責。
2、乙方無權轉租、轉借、轉賣該房屋，及屋內家具家電，不得擅自改動房屋結構，愛護屋內設施，如有人為原因造成破損丟失應維修完好，否則照價賠償。並做好防火，防盜，防漏水，和陽台擺放、花盆的安全工作，若造成損失責任自負。
3、乙方必須按時繳納房租，否則視為乙方違約。協定終止。
4、乙方應遵守居住區內各項規章制度，按時繳納水、電、氣、光纖、電話、物業管理等費用。
5、甲方保證該房屋無產權糾紛。如遇拆遷，乙方無條件搬出，已交租金甲方按未滿天數退還。
6、備註；_______________________________________________________________
_______________________________________________________________________
四、本契約一式兩份，自雙方簽字之日起生效。另水；_____噸氣；____立方電；___度
甲方簽章（出租方）
乙方簽章（承租方）
日期：年月日
住房租賃契約範文集錦 篇6
本契約雙方:
出租方(以下簡稱甲方):_________
身份證號:____________________
電話:__________________________
承租人(以下簡稱乙方):_________
身份證號:____________________
電話:__________________________
根據《中華人民共和國契約法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》等有關法律法規，在甲乙雙方在平等自願、協商一致的基礎上，就租賃下列房屋達成如下協定:
第一租賃住房的基本情況
位置:_______________。
建築面積:__________平方米，戶型為__________。
設施:該物業裝修簡單，附屬固定設施包括廚櫃、洗手盆、衛生間、暖氣片、插座等相關配套家具電器。詳見附表。
第二條房屋的使用
該物業租賃給________________。
避免其他糾紛，乙方不得擅自改變房屋用途。乙方應保證其不會被用於從事傳銷、集會等非法活動。如有違反，作為違約。甲方不承擔任何法律責任。
第三條租賃期限
租期從_____年_____月_____日至_____年_____月_____日。
第四條租金和押金
1、房屋租金一年支付一次，月租金人民幣元整(不含物業費、水、電、天然氣、取暖費等)、本契約生效前，乙方只需向甲方支付人民幣元的一次性租金，甲方應向乙方出具相關收據、物業管理費(即每平方米元)，乙方每次支付物業管理費一年
支付人民幣元整，即(人民幣1000元整)，由甲方匯出，其他費用由乙方支付、租賃期內，如遇市場變化，雙方可另行協商調整租金標準。
2、乙方應支付保證金人民幣20xx元整，即人民幣20000元整，並保證房屋內的設施、電器、家具不被損壞。保證金由甲方在契約結束及租賃期內水、電、燃料等相關費用結清後返還給乙方，保證金不得因其他原因扣除。
第五條房屋交付期限
甲方應在契約規定的時間內將租賃物提供給乙方。乙方應獲得一把房屋鑰匙、一把門禁鑰匙和一張燃氣卡。請妥善保管，租賃期滿後歸還甲方。
第六條甲方的產權承諾
甲方保證租賃房屋無產權糾紛；除補充協定另有約定外，甲方應在出租房屋前完成抵押、抵押、債務、稅費和租金。租賃後如有上述未盡事宜，由甲方承擔全部責任。
第七項維護責任
1、租賃期內，甲方每月對房屋及附屬設施進行一次檢查和維修，乙方應積極協助，不得阻撓施工。
2、租賃期內，正常房屋大修費用由甲方承擔；租賃期間的日常房屋維護由乙方負責、
3、租賃期內，因乙方管理和使用不當造成的損壞(如人為污染、房屋牆體、門窗、門鎖等配套設施損壞)及維修費用，由乙方承擔責任並賠償。
4、在租賃期內，乙方應執行當地政府有關部門的規定和社區的有關規定，承擔一切責任，服從甲方對消防安全、一三包、綜合治理、安全保障的監督檢查。
第八條房屋結構裝修變更協定
乙方不得隨意損壞房屋設施。如需改變房屋內部結構和裝修或設定影響房屋結構的設備，需徵得甲方書面同意，乙方負責投資。除非另有約定，甲方有權要求乙方恢復原狀或支付甲方恢復工程的費用。
第九條關於房屋租賃期間的相關費用
租賃期內，下列費用由乙方支付，乙方應承擔逾期付款的違約責任:
1、水電費2、煤氣費3、電話費4、有線電視收費5、網路收費6、取暖費7、物業費
租賃期內，如政府有關部門收取本契約未列明的與房屋使用有關的費用，所有費用由乙方支付。
第十條租賃期滿
1、租賃期滿後，乙方應將房屋歸還甲方、乙方要求續租的，應提前2月提交給甲方，甲方應在契約到期前1個月內正式回復乙方。如果乙方同意繼續租賃，租賃契約應續簽。
2、租賃期滿後，乙方必須按時搬出自己帶的所有物品，並打掃房間。搬遷後如有剩餘，視為乙方放棄所有權，由甲方處理。
3、租賃期滿後，乙方逾期不搬遷的，應雙倍賠償甲方遭受的損失，必要時，甲方可起訴並申請人民法院強制執行。
4、租賃期滿後，乙方應自行結算租賃期內乙方需要支付的'所有費用。給甲方造成損失的，賠償甲方所需費用的兩倍。
第十一條因乙方責任終止契約
乙方有下列情形之一的，甲方可以解除契約，收回房屋，給甲方造成損失的，由乙方負責賠償:
1、擅自轉租租賃房屋的；
2、擅自轉讓、出借、調換租賃房屋的；
3、擅自拆除、改變租賃房屋結構或者改變租賃房屋用途的；
4、拖欠租金累計1個月；
5、利用出租房屋進行違法活動的；
6、故意損壞出租房屋的；
7、故意損壞房屋內相關配套設施、家具和電器。
第十二條提前終止契約及違約責任
1、租賃期內，乙方如因違約提出解除契約，應向甲方支付違約金人民幣20xx元整。
2、租賃期內，如因國家建設、不可抗力或本契約第十一條規定的情況，甲方不得不終止契約，乙方應無條件配合。甲方不會賠償乙方的經濟損失。
3、租賃期內，除上述第二條外，甲方提出解除契約的，應向乙方支付違約金人民幣20xx元整。
4、租賃期間，雙方協商後簽訂終止契約，本契約在終止契約簽訂前仍然有效。
5、租賃期間，雙方必須遵守契約。任何一方違反本契約規定，應向另一方支付年租金的10%作為違約金。如乙方逾期未支付租金，甲方有權按每延遲一天向乙方收取租金10%的滯納金。
第十三條其他
如有本契約未盡事宜，甲乙雙方應另行協商並簽訂補充協定。補充協定與本契約不一致的，以補充協定為準。
乙方應按契約規定的時間提供租賃房屋，當日時間為:電錶號__________水錶號__________天然氣表號__________。
第十四條契約的有效性
本契約的附屬檔案是本契約不可分割的一部分。本契約及其附屬檔案空白處填寫的文字與印刷文字具有同等效力。
本契約及其附屬檔案和補充協定未盡事宜，按照中華人民共和國有關法律法規執行。
第十五條爭端的解決
因履行本契約而產生的任何爭議應由雙方協商解決。協商不成的，甲乙雙方可提交當地房管部門調解或人民法院裁決。仲裁裁決是終局的，對雙方都有約束力。
第十六條契約數量
本契約及其附屬檔案共四頁，一式兩份，雙方各執一份，具有同等效力，自簽字之日起生效。
甲方(簽字):_______
乙方(簽字):________
日期：
住房租賃契約範文集錦 篇7
為保護住宅租賃雙方的合法權益，明確雙方的權利和義務，根據國家法律和本市有關法規及政策，訂立本契約，在政策、租金等條件不變，租賃雙方均履行了契約義務，以及法律規定範圍內，契約自動續延。
出租方(甲方)：
經辦人：電話：
承租方(乙方)：身份證號：
工作單位：電話：
住宅
坐落
北京市區(縣)
住宅狀況
樓間
結構總使用面積㎡其中居室
平㎡
租期
自年月日至年月日
租金
月租金元
月租金按本市屆時租金標準及有關規定計算
雙方議定事項如下：
一、本契約為甲乙雙方住宅租賃憑證。雙方均應遵守國家和本市有關房屋管理的法律、法規、規章和政策。
二、甲乙雙方按市政府統一規定的租金標準收繳租金。租金標準變動時，甲乙雙方應按屆時市政府規定的租金標準執行，重新簽訂北京市公有住宅租賃契約。
三、甲方負責乙方承租房屋及其附屬設施的檢查維修，保障居住安全和正常使用。因甲方責任致使房屋倒塌、毀損，造成乙方的直接經濟損失，由甲方負責賠償。
四、乙方在承租期間，對發現的房屋安全問題，應當及時向甲方報告，並配合甲方開展對房屋的檢查維護、安全評估、安全鑑定、抗震鑑定、安全問題治理等工作。因乙方拒不配合甲方的安全治理工作造成安全事故的，由乙方承擔全部責任。
五、乙方按月交納房租。逾期未交的，除補交欠交租金外，須另交所欠租金百分之十的逾期違約金。拖欠租金累計六個月(含六個月)以上的按契約第十三條處理。
六、租賃期內乙方履行了契約規定的義務，租賃期滿，乙方需要繼續承租的，需提前一個月向甲方提出書面申請，經甲方同意重新簽訂租賃契約。
七、租賃期限內，乙方外遷或死亡，與乙方外遷或死亡時同一戶籍共同居住兩年以上又無其他住房的家庭成員願意繼續履行契約，其他家庭成員又無異議的，應由符合變更承租人條件的家庭成員向甲方提出書面申請，甲方審核後辦理更名手續，並簽訂新的租賃契約。
八、乙方對承租的房屋及室內裝修、設備須合理使用，注意保管。因乙方責任造成房屋及其附屬設施損壞的，由乙方負責修復或賠償。
樓梯間、門道、走廊、屋頂等公用部位，乙方不得私自占用。電梯、共用照明燈、電視共用天線等公用設施，乙方應愛護使用，注意照管，防止損壞，公用部位損壞，由責任人負責賠償。甲方檢查、維修房屋及設備時，乙方應積極協助，不得拒查、拒修，因拒查、拒修造成的損失由乙方負責。
九、乙方在承租期間，應當安全使用房屋，避免發生安全事故。禁止下列影響房屋使用安全的行為：
(一)擅自變動房屋建築結構;
(二)違法存放爆炸性、毒害性、放射性、腐蝕性等危險物品;
(三)超過設計使用荷載使用房屋建築;
(四)損壞、挪用或者擅自拆除、停用消防設施、器材;
(五)占用、堵塞、封閉房屋建築的疏散通道、安全出口以及其他妨礙安全疏散的行為;
(六)損壞或者擅自拆改供水、排水、供電、供氣、供熱、防雷裝置、電梯等設施設備;
(七)其它影響房屋使用安全的行為。
因乙方使用不當或者有上述行為造成安全事故的，由乙方承擔全部責任，給甲方造成的損失由乙方負責賠償。
十、經房屋安全鑑定機構鑑定，乙方承租房屋應當採取安全治理措施，需要乙方暫時搬出的，乙方應當及時搬出。房屋安全治理期間，乙方自行周轉住房，免交所承租公房的房租。因乙方未按甲方要求及時搬出造成安全事故的，由乙方負責。擅自拆改的，甲方有權要求乙方恢復原狀。如因乙方擅自拆改出現的問題或造成的安全事故，應由乙方負責。
十一、乙方承租甲方的房屋，當甲方主體變更時，變更後的甲方應與乙方重新簽訂契約。
十二、因公共利益需要徵收時，自房屋徵收決定發布之日起，本契約自動終止。
十三、乙方有下列情況之一時，甲方有權單方解除契約，收回房屋。
(一)擅自將承租的房屋轉租、轉借、私自交換使用、出賣或變相出賣使用權的;
(二)擅自改變房屋用途的;
(三)未經甲方書面同意，擅自變動房屋結構的;
(四)利用房屋進行非法活動的;
(五)拖欠房租累計六個月(含六個月)以上的;
(六)房屋空閒連續六個月以上的;
(七)全家戶口遷出北京市的;
(八)其它情況導致契約不能繼續履行的。
十四、乙方要求解除契約時，須於一周前書面通知甲方，甲方在收到通知後，可以對房屋進行檢查。本契約終止時，雙方須辦理以下手續：
(一)按租賃契約清點房屋及設備;
(二)結清房屋租金、供暖費和應交納的有關費用;
(三)交清違約金和賠償金。
十五、執行本契約，發生糾紛時，甲乙雙方均有權訴請人民法院解決。
十六、本契約自簽訂之日起生效，一式兩份，雙方各執一份，具有同等效力。
十七、本契約如有未盡事宜或變動事項以及甲方另有規定的，應在雙方契約附記欄中寫明，並由雙方簽字蓋章，註明日期。
甲方蓋章：乙方簽字：
委託代理人簽字：委託代理人簽字：
年月日
附記：
裝修和設備保管單
名稱單位數量
名稱單位數量
門窗玻璃塊
水箱(背，吊)個
水錶塊
漏電保護器個
紗窗扇
澡盆(坐，臥)個
玻璃窗扇
臉盆個
包箱門(板門)扇
洗手盆個
壁(吊)廚門扇
電視天線插端個
白熾燈個
電器插銷座個
日光燈個
門鎖個
水龍頭個
暖氣片組
洗菜池個
煤氣灶具套
大便器個
附屬檔案二：
《北京市公有住宅租賃契約》中
部分條款及有關問題的說明
一、契約第五條中規定的有關問題
“乙方按月交納房租”，乙方交納房租的時間應為每個月的15日之前。
二、契約第六條中規定的有關問題
“租賃期內乙方履行了契約規定的義務”，指乙方按期交納房租，對室內裝修設備愛護使用，積極配合甲方開展房屋安全治理等工作，無擅自拆改房屋建築結構及設備等違約行為。
三、契約第七條中規定的有關問題
租賃期限內，乙方外遷或死亡，符合變更承租人條件的，可以向甲方提出書面申請，其他符合變更承租人條件的家庭成員須到場(如果當事人確實不能到場的，可通過公證委託他人辦理)，當面寫出同意變更為新承租人的書面意見，甲方審核後辦理變更承租人手續。新的承租人原則上為原承租人的直系親屬。
四、契約第十一條中規定的有關問題
甲方主體變更，指代管房屋解除代管的;託管房屋變更或解除託管的;甲方發生改制、合併、分立、產權轉移等情況。
五、契約中其他有關問題
(一)關於簽訂契約承租人的確定
1、進住房屋的手續健全;
2、確認具有完全民事行為能力的人。特殊情況依照《民法通則》有關規定辦理。
(二)對各種違約行為的處理
乙方違約，甲方需終止契約、收回房屋、收取違約金、賠償金的，必須寫出書面材料，方可處理。處理時，還要寫出違約通知書，並送達乙方，處理結果要存檔備查。嚴禁口頭處理。
(三)非違約終止契約的，甲方經辦人應寫出書面材料，申明原因，報房屋產權單位或委託管理單位備案。
(四)在簽訂契約、辦理變更承租人手續時，經辦人一定要仔細查驗身份證、戶口本等有關證件，審核無誤後，再行辦理。
(五)對於非成套住房，承租人要求分開承租的，當事人寫出書面申請，同一戶籍的其他家庭成員均須到場(如果當事人確實不能到場的，可通過公證委託他人辦理)，當面簽署同意意見。經甲方核查，具備分開承租條件的，分別簽訂租賃協定。
(六)凡解除契約或更換契約的，甲方須收回乙方所執契約，註明作廢后，存檔備查。如因乙方所執契約遺失等原因無法收回的，須由乙方或提出變更承租權的申請人寫出書面材料交甲方存檔備查。
附屬檔案三：
《北京市公有住宅租賃契約》填寫說明
一、×房×字第×號
×房填寫房屋所屬區縣局、公司或房屋所有權單位的字頭簡稱。
×字填寫具體管房單位的簡稱。
第×號首先填寫房管員的代號，然後劃一橫線，在編寫租賃契約的順序號，編號中間不得空號。如第1—001號。
中途與原戶解除契約，與新戶簽訂契約時，採用新契約號。
二、房屋管理類別
寫明房屋的管理形式。如直管公房寫“直管”;自管公房寫“自管”;代管公房寫“代管”;託管公房寫“託管”。鑒於有的代、託管的私人房產亦使用此契約，可在代管、託管的後面加(私)字。
三、出租方(甲方)、承租方(乙方)
甲方：填寫房屋的具體管理單位名稱。
委託代理人填寫辦理簽訂契約人的姓名，一般為房管員的姓名及聯繫電話。
乙方：為承租人的姓名、身份證號碼、工作單位、聯繫電話一併填寫清楚。
簽訂契約後，如乙方承租人有變更，一律更換新契約。新契約採用新契約號。
四、住宅坐落
一律填寫房屋所在地的地址全稱。如住宅小區樓房，填寫_小區×號樓×單元×號，街(胡同)的房屋填_街(胡同)×號，同時要把計租表上各房間的房號填寫上。
五、住宅狀況
結構：填寫房屋結構類別簡稱。如磚混結構寫“磚混”，磚木結構寫“磚木”，並按樓、平房寫在“樓”或“平”字的前面。
總使用面積：填寫乙方承租房屋的全部使用面積，即房屋居室、門廳、廚房、廁所、壁櫥和陽台等附屬面積的總和。
其中居室：即把房屋居室的間數、面積寫明。
六、租賃期限
自×年×月×日填寫實際簽訂契約日期，至×年×月×日止填寫擬定契約期滿的日期。
七、月租金
按甲方核定的租金數額填寫。
簽訂契約後，如承租人不變，因其他原因租金有變動時，可在附記中註明內容及原因，雙方簽字並蓋章。
八、委託代理人簽字、蓋章
甲方委託代理人系指與乙方簽訂契約的經辦人，要在契約上籤字，同時加蓋單位公章。
乙方由承租人本人簽字，姓名須與承租人身份證，戶口本等證件上姓名一致，如因特殊情況，需他人代簽時，承租人可委託他人代簽，受託人持承租人的公證委託書、房屋進住憑證、身份證、戶口本及受託人的身份證、戶口本，經甲方委託代理人查驗後方可代簽，上述資料存檔備查。
九、簽訂契約日期
一律填寫實際簽訂契約的日期，契約自簽訂之日起生效。
十、附記
合用廚房、廁所或其它需說明的問題及變動情況均記入附記。
十一、裝修設備保管單
要填寫齊全，有需要說明的事項，在備註或契約附記中寫明。
住房租賃契約範文集錦 篇8
甲方（出租人）：x縣房產管理局
乙方（承租人）：
根據《中華人民共和國契約法》及有關法律法規規定，甲、乙雙方經協商一致，就房屋租賃事項，訂立本契約。
第一條：租賃房屋概況
1、甲方出租房位於x縣廉租住房，建築面積為50平方米。
2、乙方租賃該房屋作為住宅使用。
第二條：租賃、租金及支付方式
1、甲乙雙方約定，租賃期限從年 月日起至 年 月 日止。
2、該房屋每月租金為 元（大寫 佰 拾 元整）。
3、租金支付方式按每 壹年 結清一次，不得拖欠。
第三條：保證金及其他費用
1、甲、乙雙方約定，甲方簽訂契約，乙方應向甲方支付房屋租賃契約履約保證金： 。本契約終止，甲方收回使用權時，如乙方無違約行為，保證金如數退還乙方。
2、租賃期間，使用該房產發生的水費、電費、電話費、電視收視費、物業管理費等均由乙方承擔。
第四條：房屋修繕
1、甲方將房屋出租給乙方使用後，乙方應當愛護併合理使用所承租的房屋及其附屬設施，如果損壞應照價賠償或修復，未經甲方同意，乙方不得改變房屋結構及用途、擅自拆改、擴建或者增添大功率的家用電器。
2、租賃期間，房屋發生非乙方原因造成的損壞，應及時報告甲方，甲方負責維修責任，乙方應給予充分協助。
第五條：約定事項
1、租賃期間，一方終止契約，應提前一個月書面通知另一方。
2、租賃期滿，乙方需續租，應提前一個月向甲方提出書面續租要求，經甲方同意後重新簽訂租賃契約。
3、租賃期間，乙方使用出租房屋進行違法活動、轉租他人或拖欠租金2個月以上，無正當理由連續6個月以上未在所承租的廉租住房居住；乙方家庭人口、收入資產或住房等發生變化未及時通知甲方的，甲方可單方面解除契約，乙方無條件騰退房屋。
4、乙方在所分配的廉租房居住期間發生的人生、財產安全等事項由乙方自行負責，甲方不承擔任何責任。對於生活不能自理、行動不便、高齡、以及無民事行為能力人員，乙方必須有監護人進行監督，並提供監管協定書。
5、乙方在租賃期間應自覺遵守國家有關計畫生育政策，在廉租房分配中，同等條件下優先為城鎮計生家庭提供廉租房。
第六條：契約生效
本契約雙方簽字（蓋章）之日起生效，本契約一式二份，雙方各執一份。
甲方：x縣房產管理局
電話：
乙方：
身份證號碼：
電話：
年月日
住房租賃契約範文集錦 篇9
客戶:(甲方)
受託人:(乙方)
根據《中華人民共和國契約法》及相關規定，為明確出租人與乙方之間的權利和義務，經雙方協商一致，簽訂本契約。
一、甲方自願委託乙方出租位於______小區道路(街道)上的房屋。
上述甲方的產權人是___________________________________________________________________
二、甲乙雙方同意上述房屋的月租金為人民幣(大寫) _______________________________________委託期限自_________________________________________、 租金按_________________________(大寫)結算。乙方每年向甲方支付十個月的租金，扣除兩個月租金的閒置成本。
三、付款方式:按下列第種方式付款。
1、現金；2、_______________。
四、甲方保證上述房產權屬清晰，並取得共有人同意。如發生與甲方有關的產權糾紛或債權債務，由甲方負責並承擔民事訴訟責任，給乙方造成的經濟損失由甲方賠償。
五、乙方通過媒體找到承租人，可自行與承租人簽訂房屋租賃契約，一切權利和義務由乙方享有和承擔，除甲方違約外，乙方應監督租戶妥善保管室內物品並監督使用。
六、乙方的報酬保留在向承租人收取的租金中(乙方收取的租金減去乙方向甲方支付的租金)，甲方不支付人工費。
七、乙方與承租人簽訂租賃契約後，甲方不得自行出租或後悔租賃。如因甲方原因導致租賃契約無法履行，甲方應向乙方支付人工費__________________________________________________
八、乙方有權自行使用甲方的上述房屋或在支付租金後出租給任何人，與乙方的租金價格與甲方無關。
九、在租賃期內，甲方保證並承擔以下責任:
1、甲方提供給乙方的設施能夠正常使用；
2、負責修復房屋及附著物的自然損壞，因甲方延誤修復造成的損失，甲方應賠償乙方；
十、在租賃期內，乙方保證並承擔以下責任:
1、房屋裝修或設備擴建，須經甲方同意，費用由乙方承擔；
2、甲方的房屋不得用於非法活動；
3、因使用不當或人為原因造成房屋設備損壞的，乙方應負責賠償或修復；
4、乙方應在租賃期滿後將房屋完好移交給甲方，乙方應根據租賃期內的實際用電量支付水、電、氣、有線電視和電話費用。
十一、違約責任:任何一方不履行紀律契約條款，給對方造成損失的，違約方應在十天內負責賠償。
十二、因不可抗力造成租賃房屋及其設備損壞的，雙方互不承擔責任。
十三、本契約未盡事宜:補充協定經雙方蓋章後與本契約具有同等效力。
十四、甲方應另行出具委託書。
十五、其他商定事項:本契約一式兩份，雙方各執一份，經雙方簽字後生效。
甲方(簽字):
乙方(簽字):
地址:
電話:
電話:
授權代理人(簽字蓋章):
資格證書編號。：
身份證:
住房租賃契約範文集錦 篇10
甲方：__________乙方：____________
身份證號：_________身份證號：___________
電話：_______________電話：_____________
傳真：_______________傳真：______________
地址：_________________地址：______________
房產證號：___________________________________
簽約日期：____年____月___日簽約日期：____年___月___日
簽約地點：__________________簽約地點：___________
設施、設備清單
1、廚房用具清單及數量：_________
2、衛生間用具及數量：____________
3、家具清單及數量：_____________
4、水錶現數：_________電錶現數：_________氣表現數：_______
5、裝修狀況記錄：______________
6、其它設施、設備：________________
甲方：_____________
乙方：_____________
簽約日期：____年____月_____日
簽約地點：____________
住房租賃契約範文集錦 篇11
(一)出租人(以下簡稱甲方)
承租人(以下簡稱乙方)
甲、乙雙方當事人經充分協商，達成房屋租賃契約如下：
一、該房屋位於_____________________________，房型_________，使用面積：____平方米，房屋質量良好。甲方提供設施有：__________________________________
二、租賃期共____個月，從________年____月____日起至________年____月____日止。
三、該房屋月租金為人民幣________圓整( )，交納期限為每____月交納一次，每次交納人民幣___________圓整( )，提前____月交付房租。
四、乙方向甲方交付保證金人民幣________圓整( )，與首次房租一起交付甲方。該保證金應在該契約終止時全額退還乙方。
五、租賃期間的水費、電費、煤氣費用，由乙方自付。物業管理費由甲方承擔。(當日讀數：電：_____煤氣：_____水：_____ )
六、乙方有下列情況之一的，甲方可以終止契約，收回房屋。
1、乙方未經甲方許可擅自將房屋轉租、轉讓或轉借的;
2、乙方利用承租房屋進行非法活動，損害社會公共利益，產生噪音，影響其他居民生活的;
3、乙方拖欠租金的。
七、租賃期滿前，如甲方或乙方其中任何一方欲終止契約，需提前一個月告知對方。
八、乙方在租賃期間不得對其房屋結構進行任何改動。
九、租賃期間房屋出現質量問題，應由雙方協定修繕。
十、如遇爭議的問題，雙方協商解決，協商不成，依法處理。本契約經雙方簽字後生效，本契約一式貳份，甲方、乙方各執一份。甲方：(簽字)乙方：(簽字)____日期：____日期：
(二)訂立契約雙方：出租方：___，以下簡稱甲方承租方：___，以下簡稱乙方根據中華人民共和國法律法規及有關規定，為明確甲、乙雙方的權利義務關係，經雙方協商一致，簽訂本契約。
第一條甲方將自有的坐落在___市___街___巷___號的房屋___棟___間，建築面積___平方米、使用面積___平方米，類型___，結構等級___，完損等級___，主要裝修設備___，出租給乙方作___使用。
第二條租賃期限租賃期共___個月，甲方從________年____月____日起將出租房屋交付乙方使用，至________年____月____日收回。乙方有下列情形之一的，甲方可以終止契約，收回房屋：
1.擅自將房屋轉租、分租、轉讓、轉借、聯營、入股或與他人調劑交換的;
2.利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益的;
3.拖欠租金__個月或空置____月的。契約期滿後，如甲方仍繼續出租房屋的，乙方擁有優先承租權。租賃契約因期滿而終止時，如乙方確實無法找到房屋，可與甲方協商酌情延長租賃期限。
第三條租金和租金交納期限、稅費和稅費交納方式甲乙雙方議定月租金___元，由乙方在____月____日交納給甲方。先付後用。甲方收取租金時必須出具由稅務機關或縣以上財政部門監製的收租憑證。無合法收租憑證的乙方可以拒付。甲乙雙方按規定的稅率和標準交納房產租賃稅費，交納方式按下列第__款執行：
1.有關稅法____鎮政發(90)第34號檔案規定比例由甲、乙方各自負擔;
2.甲、乙雙方議定。
第四條租賃期間的房屋修繕和裝飾修繕房屋是甲方的義務。甲方對出租房屋及其設備應定期檢查，及時修繕，做到不漏、不淹、三通(戶內上水、下水、照明電)和門窗好，以保障乙方安全正常使用。修繕範圍和標準按城建部(87)城住公字第13號通知執行。甲方修繕房屋時，乙方應積極協助，不得阻撓施工。出租房屋的修繕，經甲乙雙方商定，採取下述第___款辦法處理：
1.按規定的維修範圍，由甲方出資並組織施工;
2.由乙方在甲方允諾的維修範圍和工程項目內，先行墊支維修費並組織施工，竣工後，其維修費用憑正式發票在乙方應交納的房租中分___次扣除;
3.由乙方負責維修;
4.甲乙雙方議定。乙方因使用需要，在不影響房屋結構的前提下，可以對承租房屋進行裝飾，但其規模、範圍、工藝、用料等均應事先得到甲方同意後方可施工。對裝飾物的工料費和租賃期滿後的權屬處理，雙方議定：工料費由___方承擔( );所有權屬___方( )。
第五條租賃雙方的變更
1.如甲方按法定手續程式將房產所有權轉移給
第三方時，在無約定的`情況下，本契約對新的房產所有者繼續有效;
2.甲方出售房屋，須在三個月前書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優先購買權;
3.乙方需要與
第三人互換用房時，應事先徵得甲方同意，甲方應當支持乙方的合理要求。
第六條違約責任
1.甲方未按本契約第
一、二條的約定向乙方交付符合要求的房屋，負責賠償___元。
2.租賃雙方如有一方未履行
第四條約定的有關條款的，違約方負責賠償對方___元。
3.乙方逾期交付租金，除仍應補交欠租外，並按租金的___%,以天數計算向甲方交付違約金。
4.甲方向乙方收取約定租金以外的費用，乙方有權拒付。
5.乙方擅自將承租房屋轉給他人使用，甲方有權責令停止轉讓行為，終止租賃契約。同時按約定租金的___%，以天數計算由乙方向甲方支付違約金。
6.本契約期滿時，乙方未經甲方同意，繼續使用承租房屋，按約定租金的___%，以天數計算向甲方支付違約金後，甲方仍有終止契約的申訴權。上述違約行為的經濟索賠事宜，甲乙雙方議定在本契約簽證機關的監督下進行。
第七條免責條件
1.房屋如因不可抗拒的原因導致損毀或造成乙方損失的，甲乙雙方互不承擔責任。
2.因市政建設需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲乙雙方造成損失，互不承擔責任。因上述原因而終止契約的，租實際使用時間計算，多退少補。
第八條爭議解決的方式本契約在履行中如發生爭議，雙方應協商解決;協商不成時，任何一方均可向房屋租賃管理機關申請調解，調解無效時，可向市工商行政管理局經濟契約仲裁委員會申請仲裁，也可以向人民法院起訴。
第九條其他約定事宜
第十條本契約未盡事宜，甲乙雙方可共同協商，簽訂補充協定。補充協定報送市房屋租賃管理機關認可並報有關部門備案後，與本契約具有同等效力。本契約一式4份，其中正本2份，甲乙方各執1份;副本2份，送市房管局、工商局備案。
出租方：(蓋章)承租方：(蓋章)
法定代表人：(簽名)法定代表人：(簽名)
委託代理人：(簽名)委託代理人：(簽名)
契約有效期限：至________年____月____日
住房租賃契約範文集錦 篇12
出租人:
承租人:
簽字地點:
簽署日期:
根據《中華人民共和國契約法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及相關法律法規，為明確雙方權利義務，經雙方協商一致，達成如下協定。
第一條租賃房屋坐落於
第二條租賃期限自
(注:租期不超過20年。二十年以上，超過部分無效)
第三條租金(大寫):
第四條租金支付的期限和方式:
第五條承租人應負責支付租賃房屋的水、電、氣、電話、有線電視收視費、衛生費和物業管理費。
第六條租賃物的用途為。
第七條租賃物的維護。
出租人維修的範圍、時間和費用負擔:
承租方的維修範圍及費用負擔:
第八條出租人(是/否)允許承租人對租賃物進行裝修或改善，並增加其他物品。其他物品的.裝飾、改進、添加範圍為
租賃契約期滿後，租賃房屋的裝修、改善及其他事項的增加按以下方式處理:
第九條出租人(是/否)允許承租人轉租租賃物。
第十條首付款(大寫)為人民幣元整。承租人應在前將其移交給出租人。
第十一條契約終止的條件
有下列情形之一的，出租人有權終止本契約:
1.承租人超過個月未支付租金或未按約定支付租金的；
2.承租方所欠的各項費用總計(大寫)
3.未經出租人同意和有關部門批准，承租人擅自改變出租房屋用途的；
4.承租人違反本契約，不承擔維修責任，造成房屋或設備嚴重損壞的；
5.未經出租人書面同意，承租人將租賃房屋進行裝修的；
6.未經出租人書面同意，承租人將租賃房屋轉租給第三人的；
7.承租人在出租房屋內進行違法活動。
有下列情形之一的，承租人有權終止本契約:
1.出租人延遲交付房屋超過_ _ _ _個月的；
2.出租人違反本契約，不承擔維修責任，使承租人無法繼續使用租賃物的；
3._x
第十二條租賃契約期滿，承租方應在歸還房屋。
第十三條違約責任:x
出租人未按時或按要求修繕租賃房屋，給承租人造成人身傷害或財產損失的，應負責賠償損失。
承租人未支付租金的，除應當按時足額支付租金外，還應當支付滯納金。
承租人違反契約約定，擅自將租賃房屋轉租給第三方，給租賃房屋造成損害的，應當承擔損害賠償責任。
第十四條契約爭議的解決:因履行本契約發生的爭議，傳送方可以通過協商解決；可以由當地工商行政管理部門調解；協商或者調解不成的，按照下列第種方式解決:
(1)提交委員會仲裁；
(二)依法向人民法院起訴
出租人:
地址:
法定代表人:
居民身份證號碼:
住房租賃契約範文集錦 篇13
本契約雙方:
出租方(以下簡稱甲方):_________
身份證號:____________________
電話:__________________________
承租人(以下簡稱乙方):_________
身份證號:____________________
電話:__________________________
根據《中華人民共和國契約法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》等有關法律法規，在甲乙雙方在平等自願、協商一致的基礎上，就租賃下列房屋達成如下協定:
第一租賃住房的基本情況
位置:_______________。
建築面積:__________平方米，戶型為__________。
設施:該物業裝修簡單，附屬固定設施包括廚櫃、洗手盆、衛生間、暖氣片、插座等相關配套家具電器。詳見附表。
第二條房屋的使用
該物業租賃給________________。
避免其他糾紛，乙方不得擅自改變房屋用途。乙方應保證其不會被用於從事傳銷、集會等非法活動。如有違反，作為違約。甲方不承擔任何法律責任。
第三條租賃期限
租期從_____年_____月_____日至_____年_____月_____日。
第四條租金和押金
1、房屋租金一年支付一次，月租金人民幣元整(不含物業費、水、電、天然氣、取暖費等)、本契約生效前，乙方只需向甲方支付人民幣元的一次性租金，甲方應向乙方出具相關收據、物業管理費(即每平方米元)，乙方每次支付物業管理費一年
支付人民幣元整，即(人民幣1000元整)，由甲方匯出，其他費用由乙方支付、租賃期內，如遇市場變化，雙方可另行協商調整租金標準。
2、乙方應支付保證金人民幣20xx元整，即人民幣20000元整，並保證房屋內的設施、電器、家具不被損壞。保證金由甲方在契約結束及租賃期內水、電、燃料等相關費用結清後返還給乙方，保證金不得因其他原因扣除。
第五條房屋交付期限
甲方應在契約規定的時間內將租賃物提供給乙方。乙方應獲得一把房屋鑰匙、一把門禁鑰匙和一張燃氣卡。請妥善保管，租賃期滿後歸還甲方。
第六條甲方的產權承諾
甲方保證租賃房屋無產權糾紛；除補充協定另有約定外，甲方應在出租房屋前完成抵押、抵押、債務、稅費和租金。租賃後如有上述未盡事宜，由甲方承擔全部責任。
第七項維護責任
1、租賃期內，甲方每月對房屋及附屬設施進行一次檢查和維修，乙方應積極協助，不得阻撓施工。
2、租賃期內，正常房屋大修費用由甲方承擔；租賃期間的日常房屋維護由乙方負責、
3、租賃期內，因乙方管理和使用不當造成的損壞(如人為污染、房屋牆體、門窗、門鎖等配套設施損壞)及維修費用，由乙方承擔責任並賠償。
4、在租賃期內，乙方應執行當地政府有關部門的規定和社區的有關規定，承擔一切責任，服從甲方對消防安全、一三包、綜合治理、安全保障的監督檢查。
第八條房屋結構裝修變更協定
乙方不得隨意損壞房屋設施。如需改變房屋內部結構和裝修或設定影響房屋結構的設備，需徵得甲方書面同意，乙方負責投資。除非另有約定，甲方有權要求乙方恢復原狀或支付甲方恢復工程的費用。
第九條關於房屋租賃期間的相關費用
租賃期內，下列費用由乙方支付，乙方應承擔逾期付款的違約責任:
1、水電費2、煤氣費3、電話費4、有線電視收費5、網路收費6、取暖費7、物業費
租賃期內，如政府有關部門收取本契約未列明的與房屋使用有關的費用，所有費用由乙方支付。
第十條租賃期滿
1、租賃期滿後，乙方應將房屋歸還甲方、乙方要求續租的，應提前2月提交給甲方，甲方應在契約到期前1個月內正式回復乙方。如果乙方同意繼續租賃，租賃契約應續簽。
2、租賃期滿後，乙方必須按時搬出自己帶的所有物品，並打掃房間。搬遷後如有剩餘，視為乙方放棄所有權，由甲方處理。
3、租賃期滿後，乙方逾期不搬遷的，應雙倍賠償甲方遭受的損失，必要時，甲方可起訴並申請人民法院強制執行。
4、租賃期滿後，乙方應自行結算租賃期內乙方需要支付的所有費用。給甲方造成損失的，賠償甲方所需費用的兩倍。
第十一條因乙方責任終止契約
乙方有下列情形之一的，甲方可以解除契約，收回房屋，給甲方造成損失的，由乙方負責賠償:
1、擅自轉租租賃房屋的；
2、擅自轉讓、出借、調換租賃房屋的；
3、擅自拆除、改變租賃房屋結構或者改變租賃房屋用途的；
4、拖欠租金累計1個月；
5、利用出租房屋進行違法活動的；
6、故意損壞出租房屋的；
7、故意損壞房屋內相關配套設施、家具和電器。
第十二條提前終止契約及違約責任
1、租賃期內，乙方如因違約提出解除契約，應向甲方支付違約金人民幣20xx元整。
2、租賃期內，如因國家建設、不可抗力或本契約第十一條規定的情況，甲方不得不終止契約，乙方應無條件配合。甲方不會賠償乙方的經濟損失。
3、租賃期內，除上述第二條外，甲方提出解除契約的，應向乙方支付違約金人民幣20xx元整。
4、租賃期間，雙方協商後簽訂終止契約，本契約在終止契約簽訂前仍然有效。
5、租賃期間，雙方必須遵守契約。任何一方違反本契約規定，應向另一方支付年租金的10%作為違約金。如乙方逾期未支付租金，甲方有權按每延遲一天向乙方收取租金10%的滯納金。
第十三條其他
如有本契約未盡事宜，甲乙雙方應另行協商並簽訂補充協定。補充協定與本契約不一致的，以補充協定為準。
乙方應按契約規定的時間提供租賃房屋，當日時間為:電錶號__________水錶號__________天然氣表號__________。
第十四條契約的有效性
本契約的附屬檔案是本契約不可分割的一部分。本契約及其附屬檔案空白處填寫的文字與印刷文字具有同等效力。
本契約及其附屬檔案和補充協定未盡事宜，按照中華人民共和國有關法律法規執行。
第十五條爭端的解決
因履行本契約而產生的任何爭議應由雙方協商解決。協商不成的，甲乙雙方可提交當地房管部門調解或人民法院裁決。仲裁裁決是終局的，對雙方都有約束力。
第十六條契約數量
本契約及其附屬檔案共四頁，一式兩份，雙方各執一份，具有同等效力，自簽字之日起生效。
甲方(簽字):_______
乙方(簽字):________
住房租賃契約範文集錦 篇14
客戶:(甲方)
受託人:(乙方)
根據《中華人民共和國契約法》及相關規定，為明確出租人與乙方之間的權利和義務，經雙方協商一致，簽訂本契約。
一、甲方自願委託乙方出租位於______小區道路(街道)上的房屋。
上述甲方的產權人是___________________________________________________________________
二、甲乙雙方同意上述房屋的月租金為人民幣(大寫) _______________________________________委託期限自_________________________________________、 租金按_________________________(大寫)結算。乙方每年向甲方支付十個月的租金，扣除兩個月租金的閒置成本。
三、付款方式:按下列第種方式付款。
1、現金；2、_______________。
四、甲方保證上述房產權屬清晰，並取得共有人同意。如發生與甲方有關的產權糾紛或債權債務，由甲方負責並承擔民事訴訟責任，給乙方造成的經濟損失由甲方賠償。
五、乙方通過媒體找到承租人，可自行與承租人簽訂房屋租賃契約，一切權利和義務由乙方享有和承擔，除甲方違約外，乙方應監督租戶妥善保管室內物品並監督使用。
六、乙方的報酬保留在向承租人收取的租金中(乙方收取的租金減去乙方向甲方支付的租金)，甲方不支付人工費。
七、乙方與承租人簽訂租賃契約後，甲方不得自行出租或後悔租賃。如因甲方原因導致租賃契約無法履行，甲方應向乙方支付人工費__________________________________________________
八、乙方有權自行使用甲方的上述房屋或在支付租金後出租給任何人，與乙方的租金價格與甲方無關。
九、在租賃期內，甲方保證並承擔以下責任:
1、甲方提供給乙方的設施能夠正常使用；
2、負責修復房屋及附著物的自然損壞，因甲方延誤修復造成的損失，甲方應賠償乙方；
十、在租賃期內，乙方保證並承擔以下責任:
1、房屋裝修或設備擴建，須經甲方同意，費用由乙方承擔；
2、甲方的房屋不得用於非法活動；
3、因使用不當或人為原因造成房屋設備損壞的，乙方應負責賠償或修復；
4、乙方應在租賃期滿後將房屋完好移交給甲方，乙方應根據租賃期內的實際用電量支付水、電、氣、有線電視和電話費用。
十一、違約責任:任何一方不履行紀律契約條款，給對方造成損失的，違約方應在十天內負責賠償。
十二、因不可抗力造成租賃房屋及其設備損壞的，雙方互不承擔責任。
十三、本契約未盡事宜:補充協定經雙方蓋章後與本契約具有同等效力。
十四、甲方應另行出具委託書。
十五、其他商定事項:本契約一式兩份，雙方各執一份，經雙方簽字後生效。
甲方(簽字):
乙方(簽字):
地址:
電話:
電話:
授權代理人(簽字蓋章):
資格證書編號。：
身份證:
辦理人:
住房租賃契約範文集錦 篇15
出租方(甲方):______
聯繫電話:______
郵政編碼:______
聯繫地址:______
承租人(乙方):______
聯繫電話:______
Id號:______
郵政編碼:______
聯繫地址:______
根據《中華人民共和國契約法》及相關規定，甲、乙雙方經平等、自願、充分協商，就乙方向甲方出租房屋一事，達成協定，特訂立本契約，以資參考。
一、甲方同意將位於市區建築面積平方米的房屋(房數)(以下簡稱該房屋)出租給乙方居住使用。乙方已完全了解該房產，並願意出租。
二、租賃期限:
______年______月______日至______年______月______日。甲方應將該房屋交付乙方使用。
三、租金及其支付方式
1、房租每月人民幣______元(大寫:人民幣______元)。
2、簽訂本契約時，乙方應向甲方支付租賃保證金人民幣(大寫:人民幣)。本契約期滿終止時，甲方在發現乙方未拖欠租金、有線電視費、管理費、水電費、煤氣費、電話費等款項後，應在天內無息退還乙方租賃保證金。
3、乙方必須在每月______日前向甲方支付月租金。
四、房屋的維修和保養
甲方在將房屋交付乙方使用時，應確保房屋出租時質量符合安全使用要求，並根據待移交物品和設備清單(見附屬檔案1)將相關物品和設備移交給乙方。本契約終止後，乙方應根據清單中記錄的物品和設備的狀態和特點，將物品和設備返還給甲方。租賃期間，因使用不當及其他人為因素造成的房屋、物品、設備的損壞，由乙方負責修復或賠償。
五、甲方的權利和義務
1、有權享有國家有關法律法規賦予出租人的權益。
2、甲方保證該房屋所有權清晰。
3、租賃期內，甲方保證不會將該房屋出租給第三方。
六、乙方的權利和義務
1、租賃期內，在乙方履行本契約的前提下，依法使用該房屋，享有國家相關法律法規賦予承租人的權益。
2、在租賃期內，乙方必須服從管理公司的管理，遵守《建築物管理公約》和《住戶守則》；不得有噪音或騷擾鄰居。如果乙方接到投訴後未能改善，甲方有權終止本契約並收回該房屋，租賃保證金不予退還。
3、乙方應按期足額向甲方支付租金。
4、乙方應負責支付自房屋交付之日起發生的水、電、氣、有線電視、電話及公共分攤費用。
5、租賃期內，乙方應按規定繳納物業管理公司收取的管理費和其他衛生、環保、消防、公安等部門收取的費用。
6、乙方應保證房屋及其附屬物品和設施的結構不被損壞或改變，並負責房屋及其附屬物品和設施的日常維護。
7、租賃期內，乙方不得將房屋轉租或出借給任何第三方。如需轉借或轉租給第三方，必須徵得甲方書面同意、出借或轉租後，乙方在使用該房屋時對第三方的責任承擔連帶保證責任。
8、租賃期滿，甲方繼續出租該房屋的，在同等條件下，乙方有優先租賃該房屋的權利，但應在租賃期滿前提出，經雙方同意後另行簽訂租賃契約。
9、租賃期內，乙方如需對房屋進行固定裝修或安裝設備，必須徵得甲方書面同意，並嚴格遵守本條第六款的規定，安裝完成後通知甲方進行檢查。
七、出租人和承租人的變更
1、如果甲方將該物業的所有權轉讓給第三方，本契約對新的業主繼續有效。
2、甲方應在出售房屋前______個月通知乙方。同等條件下，乙方有優先購買權。
八、違約責任
1、如果任何一方不履行本契約，給另一方造成經濟損失，違約方應承擔另一方造成的經濟損失。
2、如甲方不能將該房屋交付乙方使用，甲方應雙倍返還租賃保證金。
3、如甲方未能在規定日期將該房屋交付乙方使用，則自逾期交付之日起至實際交付之日止，甲方每天向乙方支付月租金的______%的.違約金。
4、如果乙方未能支付租金，甲方有權按每延遲一天每月租金的______%收取滯納金。逾期超過______個月的，甲方有權單方面解除契約並收回房屋，租賃保證金不退還乙方，乙方應向甲方支付月租金作為違約金。違約金不足以彌補甲方損失的，乙方還應承擔不足部分的賠償責任。
5、租賃期內，如乙方超出契約約定的範圍使用該房屋，在該房屋內儲存危險品並從事非法活動，經甲方書面通知後天內仍未改正的，甲方有權單方面解除契約並收回該房屋，租賃保證金不退還乙方、給甲方造成損失的，乙方還應賠償甲方損失。
6、乙方未經甲方同意轉租或轉借該房屋，甲方有權解除契約，租金保證金不予退還，給甲方造成損失，並賠償甲方損失。
7、雙方根據具體情況進行選擇(只能選擇一個):
（1）除契約另有約定外，租賃期內雙方不得提前終止契約。乙方提前退租的，甲方有權不退還其保證金；甲方提前收回房屋的，應當退還保證金，並支付相當於保證金的違約金。
（2）任何一方需要提前解除契約的，應當書面通知對方。自對方收到通知之日起期滿後，本契約自行終止。雙方均不承擔違約責任。
九、豁免條件
因不可抗力造成房屋毀損、承租人滅失的，雙方互不承擔責任。
十、契約中止
1、符合下列條件之一的，本契約終止
（1）契約到期；
（2）任何一方違約，租賃契約無法履行；
2、本契約終止後，乙方應恢復嵌在牆壁、天花板、地面等的固定裝飾。拆除後能恢復原狀的；不能恢復原狀的，不得拆除；否則，給甲方造成損失的，甲方有權從租賃保證金中扣除；如租賃保證金不足以彌補甲方的損失，甲方保留追償的權利。乙方應在契約終止後天內清理場地，辦理歸還租賃房屋手續，並將租賃房屋及其相關物品和設備(按附屬檔案1)完好移交給甲方。
十一、契約生效
本契約及其附屬檔案自雙方簽字蓋章之日起生效。本契約一式兩份，雙方各執一份，每份具有同等法律效力。
十二、其他事項
1、租賃期內，甲方不得干涉或干擾乙方的正常使用。但在甲方預約的情況下，甲方有權帶準租客或準買家到該房屋看房，乙方應予以配合。
2、因履行本契約而產生的任何爭議應由雙方協商解決。協商不成的，任何一方均可向人民法院提起訴訟。
3、本契約未盡事宜，甲乙雙方可另行協商，補充協定經雙方簽字後與本契約具有同等效力。
4、其他；
甲方簽字:______乙方簽字:______
簽字代表:______簽字代表:______
______年______月______日
______年______月______日
住房租賃契約範文集錦 篇16
甲方姓名： 身份證號
碼： 電話：
乙方姓名： 身份證號
碼： 電話：
根據【中華人民共和國經濟契約法】及有關規定，為明確雙方義務和責任，經雙方協商一致，簽訂本契約。
甲方將哈爾濱號樓x單元5x室平米房屋租給乙方居住使用。
一、 期限自x年x月xx日起至x年x月x日止。
二、 付費方式：一次性交齊租金，一年租金為x元人民幣。
三、 在租賃期間乙方應合法居住使用，(如出現違規違法後果自負)未經甲方同意不得擅自轉讓、專賣和改變房屋主體結構。
四、 乙方應愛護屋內設施，若有損壞應按市價賠償。屋內設施有：(二張床、數位電視接收機一台和遙控器一個)。
五、 乙方應合法使用居住，出現違法違規後果自負，且甲方有權收回房屋使用權。
六、 自乙方入住日起，水費、電費數位電視費用由乙方自行承擔。
七、 自乙方入住日起出現一切事故災害如：(火災、水災、失竊等)均有乙方自行承擔，並賠償甲方的一切損失。
八、 在租賃期間甲方不得干預乙方的正常生活居住。
九、 在租賃期間乙方不在繼續居住，甲方不與退還剩餘房租費。若甲方不在繼續出租應提前一個月通知乙方，並退還剩餘房租費。
十、 因政府徵用或拆遷，乙方應無條件搬出，甲方退還剩餘租金，雙方無毀約責任。
十一、 租賃期將滿，乙方要求繼續租賃的應提前二個月支付下一年的租金。
十二、 本協定一式兩份，甲乙雙方各持一份，自簽字之日起生效。 十三、 以上未盡事宜另作協定補充。
備註：水錶指數：
電錶指數：
乙方簽字： 甲方簽字：
年 月 日自住房屋租賃契約篇二
出租方：____________，以下簡稱甲方。
承租方：____________，以下簡稱乙方。
根據《中華人民共和國契約法》及有關規定，為明確甲、乙雙方的`權利義務關係，經雙方協商一致，簽訂本契約。
第一條 甲方將坐落在________________________的房屋，建築面積___平方米、使用面積___平方米，出租給乙方使用。 裝修及設備情況：A電器：
B家具：
第二條 租賃期限
租賃期共___個月，甲方從___年___月___日起將此房屋交付乙方使用，至___年___月___日止。
房屋用途為________，未經甲方允許不得改變用途。
契約期滿後，如甲方仍繼續出租房屋，乙方在同等條件下擁有優先承租權。
第三條 租金、交納期限和交納方式
甲乙雙方議定第一年租金元，計人民幣(大寫)肆萬伍千元，第二年、第三年租金均為50000元，計人民幣(大寫)伍萬元，交納方式為現金支付。由乙方在___年___月___日交納給甲方。先付後用。以後每年房租支付應在房租到期前提前一個月支付。
第四條 租賃期間的房屋修繕
房屋租賃期間，乙方不得擅自改變房屋室內結構，若人為對房屋造成損害應對甲方進行賠償，房屋自身出現使用功能問題應及時通知甲方維修，乙方應配合甲方維修。
第五條 雙方的權利和義務
1.在租用期間，甲方必須確保乙方的正常居住、使用，不得將已經租給乙方的房屋轉租給任何第三方，並不得在未經雙方協商的情況下擅自漲價;
2.在租用期間，甲方應對房屋自身出現的實用功能問題及時進行維修、維護。
3. 乙方必須遵守房屋所在區域內的各項規章制度。按時交納水、電氣、收視、電話、衛生及物管等費用，並向甲方提供繳費憑據，否則由此引發的糾紛由乙方自行負責。水、電、底數各是：水____噸，電____度。
4. 租用期間，乙方有以下情形之一的甲方可以終止契約，收回房屋使用權，乙方需 擔全部責任並賠償甲方損失。
(1)乙方擅自將房屋轉租、轉讓或轉借的;
(2) 乙方利用租用房屋進行非法活動損害公共利益的;
(3)乙方無故拖欠房租達30天以上的;
(4)連續三個月不繳納水、電、電話、電視費用的。 第六條 甲方收乙方押金____元，乙方退房時，結清水、電、氣費，交還鑰匙後，由甲方退還乙方押金____元。
第七條 免責條款 1.房屋如因不可抗拒的原因導致損毀或造成乙方損失的，甲乙雙方互不承擔責任。 2.因市政建設需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲乙雙方造成損失，互不承擔責任。 因上述原因而終止契約的，租金按實際使用時間計算，多退少補。 第八條 爭議解決的方式 本契約在履行中如發生爭議，雙方應協商解決;協商不成時，任何一方均可向房屋租賃管理機關申請調解，調解無效時，可向經濟契約仲裁委員會申請仲裁，也可向人民法院起訴。
第九條 其他約定事宜
第十條 本契約未盡事宜，甲乙雙方可共同協商。 本契約一式2份，甲乙方各執1份。從簽字之日起生效，到期自動作廢。
甲方(簽字蓋章)： 乙方(簽字蓋章)：
身份證號碼： 身份證號碼：
聯繫電話： 聯繫電話：
住址： 住址： 年 月 日
年 月 日
住房租賃契約範文集錦 篇17
出租人(以下簡稱甲方):身份證:
承租人(以下簡稱乙方):身份證:
甲乙雙方就租賃下列房屋達成如下協定:
住房的第一個基本情況
甲方房屋(以下簡稱房屋)位於市區。
第二條房屋的使用
房子的用途是出租房子。
除非雙方另有約定，乙方不得擅自改變房屋用途。
第三條租賃期限
租期從 年 月 日至 年 月 日。
第四條租金。
該房屋月租金為(人民幣)100元整。
該房屋押金為(人民幣)100元整。
第五條租賃期內房價的調整
1.如果周邊租金調整，甲方將相應調整租金標準。
2.甲方調整租金應提前一個月通知乙方。
3.雙方可以協商解決租金調整。如果乙方不能接受，乙方應在3天內退房。
第六條支付條款
1.乙方應每月提前一次向甲方支付租金，應付租金為(人民幣):一千元整。
2.乙方應在前一期租金到期日提前10天支付下一期租金，並將租金劃入甲方指定的銀行賬戶。
3.如果乙方未能在前一期租金到期日前10天支付下一期租金，甲方將視乙方終止本契約，甲方有權收回該房屋並按第十一條(違約責任)處理。
4.當月租賃時間不足10天的，按半個月計算；超過10天，按一個整月計算。
第六條房屋交付期限。
甲方應在本契約生效之日起3天內將房屋交付給乙方。
第七項維護責任
1.乙方應承擔房屋及室內設施的日常維護費用。
租賃期內，乙方負責管理房屋及室內設施、物品的損失和維護費用，並對因使用不當造成的損失承擔賠償責任。
2.乙方應合理使用租賃房屋及其附屬設施。如因使用不當造成房屋及設施損壞，乙方應立即負責修復或給予經濟賠償。
乙方如改變房屋內部結構、裝修或設定對房屋結構有影響的設備，其設計規模、範圍、工藝、材料等方案必須徵得甲方書面同意後方可施工。除非雙方另有約定，在租賃期滿或因乙方責任而退出租賃時，甲方有權選擇下列權利之一:
(1)房屋附屬裝飾屬於甲方。
(2)要求乙方恢復原狀。
(3)向乙方收取修復工程發生的實際費用。
在租賃期內，乙方應執行當地有關部門或居民區的規定，承擔一切責任，服從甲方對消防安全、一三包、綜合治理和安全保障的監督檢查。
第八條關於房屋租賃期間的相關費用
租賃期內，下列費用由乙方支付:
1、水、電、有線電視、寬頻等費用；
2.燃氣成本；
3.物業管理費；
4.其他費用。
第九條住房儲蓄
自本契約簽訂之日起，乙方應向甲方支付押金(金額相當於每月租金)。
第十條租賃期滿
1.租賃期滿後，乙方要求續租的，甲方將優先續租；
2.租賃期滿後，甲方未明確表示不再續租的，視為同意乙方繼續租賃；
3.租賃期內，乙方明確表示不出租的，應提前一個月通知甲方，甲方將從乙方處扣除一個月的租金作為對甲方的補償；
4.乙方在交房時，應保證房屋、設施和物品的完好。如有損壞或丟失，乙方應及時修復或補充，否則甲方將支付原價3 —五倍的價格將從押金中扣除。如果甲方接受，甲方應將剩餘的租金和押金退還給乙方..
5.租賃期內，甲方明確表示不出租的，應提前一個月通知乙方。乙方交付房屋時，如甲方接受，甲方應退還乙方剩餘時間已支付的租金和押金。
第十一條違約責任
1.租賃期間雙方必須遵守契約。如果乙方違反本契約的規定，甲方將扣除乙方支付的一個月租金作為違約金，並終止租賃契約。
2.乙方擅自將租賃物轉讓給他人使用的'，甲方有權責令其停止轉讓，解除租賃契約。同時，甲方將扣除乙方的所有租賃付款和押金..同時根據情節輕重決定是否移交當地公安機關。
第十二條因不可抗力造成財產毀損、滅失的，經雙方確認同意，乙方可以不承擔相應責任。
第十三條本契約未盡事宜，由甲乙雙方另行協商..
本契約及其附屬檔案和補充協定未盡事宜，按照中華人民共和國有關法律、法規和政策執行。
第十五條其他協定
(一)租賃開始時的水、電、氣等表內條件:
(1)水表示為:度；
(2)電氣性能為:度；
(3)氣體的性能是:度；
(4)租賃期滿後，乙方應支付在加納欠其的所有費用，並獲得甲方的批准。
(二)甲方應提供相應的說明和手冊:
(1)物業管理服務協定(1份)；
(2)住宅使用說明書(1份)；
(3)用戶手冊(1份)；
(4)《生活指南》(1份)；
(5)家用燃氣供暖/熱水器使用說明書(一份)。
(三)甲方向乙方提供的物品如下:
(1)入口門、防火門、單元門和管道的鑰匙把手；
(2)書桌、餐桌、沙發、茶几、床。
(3)租賃期滿後，乙方應將上述物品全部移交給甲方。
(4)乙方應提供一份有效證件和有效聯繫方式。
第十六條因履行本契約發生的任何爭議，雙方應協商解決。協商不成，甲乙雙方可向當地人民法院提起訴訟。
第十七條本契約自雙方簽字之日起生效，一式兩份，雙方各執一份，具有同等效力。
甲方(簽字):
乙方(簽字):
開戶銀行:聯繫電話:
賬戶:地址:
同TELEPHONE:居民電話。：
簽署日期: 年 月 日 年 月 日
住房租賃契約範文集錦 篇18
出租方(甲方)▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁
承租方(乙方)▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁
依據《中華人民共和國契約法》及有關法律、法規的規定，甲乙雙方在平等、自願的基礎上，就房屋租賃的有關事宜，訂立本契約。
第一條房屋基本情況
該房屋坐落於▁▁▁市▁▁▁區(縣)▁▁▁▁▁▁.該房屋為：樓房▁▁室▁▁廳▁▁衛▁▁廚，建築面積▁▁▁平方米，使用面積▁▁▁▁平方米，裝修狀況▁▁▁▁，其他條件為▁▁▁▁▁▁▁，該房屋(□已/□未)設定抵押。
第二條房屋權屬狀況
該房屋權屬狀況為第▁▁▁▁種：
(一)甲方對該房屋享有所有權的，甲方或其代理人應向乙方出示房屋所有權證，證書編號為：▁▁▁▁▁.
(二)甲方對該房屋享有轉租權的，甲方或其代理人應向乙方出示房屋所有權人允許甲方轉租該房屋的書面憑證，該憑證為：▁▁▁▁.
第三條房屋用途
該房屋用途為：▁▁▁▁▁.乙方保證，在租賃期內未徵得甲方書面同意以及按規定經有關部門審核批准前，不擅自改變該房屋的用途。
第四條交驗身份
(一)甲方應向乙方出示(□身份證/□營業執照)及▁▁▁▁▁▁等真實有效的身份證明。
(二)乙方應向甲方出示(□身份證/□營業執照)及▁▁▁▁▁▁等真實有效的身份證明。
第五條房屋改善
(一)甲方應在本契約簽訂後▁▁日內對該房屋做如下改善：▁▁▁▁▁▁▁，改善房屋的費用由(□甲方/□乙方)承擔。
(二)甲方(□是/□否)允許乙方對該房屋進行裝修、裝飾或添置新物。裝修、裝飾或添置新物的範圍是：▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁，雙方也可另行書面約定。
第六條租賃期限
(一)租賃期自▁▁▁年▁▁月▁日至▁▁▁年▁▁月▁日，總計▁▁年▁▁個月。
(二)租賃期滿，甲方有權收回該房屋。乙方有意繼續承租的，應提前▁▁▁日向甲方提出(□書面/□口頭)續租要求，徵得同意後甲乙雙方重新簽訂房屋租賃契約。
如乙方繼續使用租賃房屋甲方未提出異議的，本契約繼續有效，租賃期限為不定期，雙方均有權隨時解除契約，但應提前▁▁▁日(□書面/□口頭)通知對方。
第七條租金
(一)租金標準：▁▁▁元/(□月/□季/□半年/□年)，總計：▁▁▁▁元(大寫：▁▁▁▁▁▁元)
(二)租金支付時間及方式：▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁.
(三)租金支付方式：(□甲方直接收取/□甲方代理人直接收取/□甲方代理人為房地產經紀機構的，乙方應在▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁銀行開立帳戶，通過該帳戶支付租金，房地產經紀機構不得直接向乙方收取租金，但乙方未按期到▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁銀行支付租金的除外。房地產經紀機構應於本契約簽訂之日起3個工作日內應將其中一份契約送交▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁銀行。)
(四)甲方或其代理人收取租金後，應向乙方開具收款憑證。
第八條房屋租賃保證金
(一)甲方交付該房屋時，乙方(□是/□否)向甲方支付房屋租賃保證金，具體金額為：▁▁▁▁▁▁▁▁元(大寫：▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁元)
(二)租賃期滿或契約解除後，房屋租賃保證金除抵扣應由乙方承擔的費用、租金、以及乙方應承擔的違約賠償責任外，剩餘部分應如數返還乙方。
第九條其他費用
租賃期內，與該房屋有關各項費用的承擔方式為：
(一)乙方承擔(□水費/□電費/□電話費/□電視收視費/□供暖費/□燃氣費/□物業管理費/□▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁)等費用。乙方應保存並向甲方出示相關繳費憑據。
(二)房屋租賃稅費以及本契約中未列明的其他費用均由甲方承擔。
第十條房屋的交付及返還
(一)交付：甲方應於▁▁▁▁年▁▁月▁▁日前將房屋按約定條件交付給乙方。《房屋附屬設施、設備清單》經雙方交驗簽字蓋章並移交房門鑰匙及▁▁▁▁▁▁▁▁後視為交付完成。
(二)返還：租賃期滿或契約解除後，乙方應返還該房屋及其附屬設施。甲乙雙方驗收認可後在《房屋附屬設施、設備清單》上籤字蓋章。甲乙雙方應結清各自應當承擔的費用。乙方添置的新物可由其自行收回，而對於乙方裝飾、裝修的部分，具體處理方法為(□乙方恢復原狀/□乙方向甲方支付恢復原狀所需費用/□乙方放棄收回/□歸甲方所有但甲方折價補償)
返還後對於該房屋內乙方未經甲方同意遺留的物品，甲方有權自行處置。
第十一條房屋及附屬設施的維護
(一)租賃期內，甲方應保障該房屋及其附屬設施處於適用和安全的狀態。乙方發現該房屋及其附屬設施有損壞或故障時，應及時通知甲方修復。
甲方應在接到乙方通知後的▁▁▁日內進行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔。因維修房屋影響乙方使用的，應相應減少租金或延長租賃期限。
(二)對於乙方的裝修、改善和增設的他物甲方不承擔維修的義務。
(三)乙方應合理使用並愛護該房屋及其附屬設施。因乙方保管不當或不合理使用，致使該房屋及其附屬設施發生損壞或故障的，乙方應負責維修或承擔賠償責任。如乙方拒不維修或拒不承擔賠償責任的，甲方可代為維修或購置新物，費用由乙方承擔。
(四)對於該房屋及其附屬設施因自然屬性或合理使用而導致的損耗，乙方不承擔責任。
第十二條轉租
(一)除甲乙雙方另有約定以外，乙方需事先徵得甲方書面同意，方可在租賃期內將該房屋部分或全部轉租給他人。
(二)乙方轉租該房屋，應按規定與接受轉租方訂立書面轉租契約。
(三)接受轉租方對該房屋及其附屬設施造成損壞的，由乙方向甲方承擔賠償責任。
第十三條所有權變動
(一)租賃期內甲方轉讓該房屋的，甲方應當提前▁▁▁日書面通知乙方，乙方在同等條件下享有優先於第三人購買的權利。
(二)租賃期內該房屋所有權發生變動的，本契約在乙方與新所有權人之間具有法律效力。
第十四條契約的解除
(一)經甲乙雙方協商一致，可以解除本契約。
(二)有下列情形之一的，本契約終止，甲乙雙方互不承擔違約責任：
1、該房屋因城市建設需要被依法列入房屋拆遷範圍的。
2、因地震、火災等不可抗力致使房屋毀損、滅失或造成其他損失的。
(三)甲方有下列情形之一的，乙方有權單方解除契約：
1、未按約定時間交付該房屋達▁▁▁▁日的。
2、交付的房屋不符合契約約定嚴重影響乙方使用的。
3、不承擔約定的維修義務致使乙方無法正常使用該房屋的。
4、交付的房屋危及乙方安全或者健康的。
5、其他：▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁.(四)乙方有下列情形之一的，甲方有權單方解除契約，收回該房屋：
1、不支付或者不按照約定支付租金達▁▁日的。
2、欠繳各項費用達▁▁▁▁▁▁▁▁元的。
3、擅自改變該房屋用途的。
4、擅自拆改變動或損壞房屋主體結構的。
5、擅自將該房屋轉租給第三人的。
6、利用該房屋從事違法活動的。
7、其他：▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁.
第十五條違約責任
(一)甲方有本契約第十四條第三款約定的情形之一的，應按月租金的▁▁▁%向乙方支付違約金。
(二)因甲方未按約定履行維修義務造成乙方人身、財產損失的，甲方應承擔賠償責任。
(三)租賃期內，甲方需提前收回該房屋的，應提前▁▁日通知乙方，將已收取的租金餘額退還乙方並按月租金的▁▁▁▁%支付違約金。
(四)乙方有本契約第十四條第四款約定的情形之一的，應按月租金的▁▁▁%向甲方支付違約金。
(五)乙方擅自對該房屋進行裝修、裝飾或添置新物的，甲方可以要求乙方恢復原狀或者賠償損失。
(六)乙方需提前退租的，應提前▁▁日通知甲方，並按月租金的▁▁%支付違約金。
(七)甲方未按約定時間交付該房屋或者乙方不按約定支付租金但未達到解除契約條件的，以及乙方未按約定時間返還房屋的，應按▁▁▁▁▁▁▁▁▁標準支付違約金。
(八)其他：▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁.
第十六條無權代理
由甲方代理人代為簽訂本契約並辦理相關事宜的，甲方代理人和乙方應在甲方開具的授權委託書或出租代理契約的授權範圍內確定本契約具體條款，甲方代理人超越代理權或代理權終止後的代理行為，未經甲方書面追認的，對甲方不發生法律效力。
第十七條契約爭議的解決辦法
本契約項下發生的爭議，由雙方當事人協商解決或申請調解解決;協商或調解不成的，依法向______________________人民法院起訴，或按照另行達成的仲裁條款或仲裁協定申請仲裁。
第十八條其他約定事項
(一)________________________________________________________________.
(二)________________________________________________________________.
(三)________________________________________________________________.
本契約經甲乙雙方簽字蓋章後生效。本契約(及附屬檔案)一式▁▁份，其中甲方執▁▁份，乙方執▁▁份。
本契約生效後，雙方對契約內容的變更或補充應採取書面形式，作為本契約的附屬檔案。附屬檔案與本契約具有同等的法律效力。
甲方簽名或蓋章：乙方簽名或蓋章：
身份證號碼：身份證號碼：
住房租賃契約範文集錦 篇19
出租人:_______________
承租人:_______________
根據《中華人民共和國經濟契約法》及相關規定，為明確出租人與承租人之間的權利義務，經雙方協商一致，簽訂本契約。
第一條
房屋的位置、房間數量、面積、質量、設備和設施
第二條租賃期限
租賃期限為______________
有下列情形之一的，出租人可以解除契約，收回房屋:
1.承租人擅自轉租、轉讓、出借房屋的；
2.承租人利用租賃房屋進行違法活動，損害公共利益的；
3.承租人拖欠租金總計__個月。
租賃契約到期終止的，承租人到期找不到房的，出租人應當酌情延長租賃期限。承租人逾期不搬遷的，出租人有權向人民法院起訴和申請執行，承租人應負責賠償出租人遭受的損失。契約期滿後，出租人繼續出租房屋的，承租人享有優先權。
第三條租金和租金支付期限。
租金的標準和支付期限按國家規定執行(國家沒有統一規定的，本條由出租人和承租人協商確定，但不得隨意提高)。
第四條租賃期間的房屋修繕
修理房子是出租人的責任。出租人應每隔______________出租人修繕房屋時，承租方應積極協助，不得阻撓施工。出租人確實無法修復的，可以與承租人協商共同修復。屆時承租人支付的修繕費用將用於抵消租金或由出租人分期償還。
第五條出租人和承租人之間的變更
1.如果出租人將財產所有權轉讓給第三方，契約對新的財產所有人繼續有效。
2.出租人應在出售房屋前3個月通知承租人。同等條件下，承租人有優先購買權。
3.承租人需要與第三方交換房屋時，應當事先徵得出租人同意；出租人應支持承租人的合理要求。
第六條違約責任
1.出租人未按前述契約規定向承租人交付符合要求的房屋，應負責賠償人民幣元。
2.出租人未能按時將租賃物交付承租人使用的，應負責支付違約金人民幣元。
3.出租人未按時(或未達到要求)修繕租賃房屋的，應負責支付違約金人民幣___元；由此造成人身傷害或財產損失的，承租人應負責賠償損失。
4.承租人逾期支付租金的，應當支付違約金_____。
5.承租人違反本契約約定，擅自將租賃房屋轉讓給他人使用的，應當支付違約金人民幣元；租賃房屋因此受到損壞的，還應當承擔賠償責任。
第七條豁免條件
因不可抗力造成房屋損壞或承租人損失的，雙方互不承擔責任。
第八條解決爭議的方式
因履行本契約模式而產生的任何爭議應由雙方協商解決。協商不成的，任何一方均可向工商局經濟契約仲裁委員會申請調解或仲裁，或向人民法院提起訴訟。
第九條示範契約的其他約定
_____________
第十條
本契約範本未盡事宜，根據《中華人民共和國經濟契約法》的有關規定，經雙方共同協商，做出補充規定，補充規定與本契約具有同等效力。
本契約正本一式兩份，出租人和承租人各執一份；______________ 。
出租人(蓋章)承租人(蓋章):認證意見(公證)
地址:_________________地址:____________。
法定代表人(簽名):______________
授權代理人(簽名):______________
開戶行:______________
賬號:_______________。
電話:______________
電動吊架:______________(密封)
郵政編碼:______________。
契約簽訂地點:______________
有效期至______________
住房租賃契約範文集錦 篇20
甲方(出租房)：________________________
乙方(承租方)：________________________
一、總則
甲方將下表所列房屋出租給乙方。經雙方協商一致，簽訂本契約。
二、基本狀況
三、租賃期限、租金數額及交付方式
1、租賃期限：自_________年________月_______日至_________年________月_______日
2、租金數額：每月租金為人民幣________________________________________________
大寫：__________________________________________________________________________
3、交付方式：租金按結算，由乙方在每末的前支付下一結算期的租金，以現金方式交付給甲方
四、雙方的權利及義務
(一)、租賃期內甲方保證並承擔的責任1、上述房屋符合出租房使用要求。
2、負責對房屋結構性正常損壞的維修費用。因甲方延誤房屋結構性損壞的維修而致使乙方或第三人遭受損失的，甲方負責賠償。
3、甲方如需出售上述房屋，應提前三個月通知乙方，在同等條件下，乙方有優先購買權。
(二)、租賃期內乙方保證並承擔的責任：
1、因使用不當或其他人為原因致使房屋或設備損壞的，乙方負責賠償或修復。
2、乙方對甲方正常的房屋檢查和維修應予以協助。
3、乙方如需對房屋進行裝修或增擴設備，必須徵得甲方的書面同意，費用由乙方自理;乙方如需轉租或互換房屋使用時，亦需徵得甲方的書面同意。 4、乙方在租賃期滿如需繼續承租該房，應提前成協定時，雙方另簽租賃契約。五、違約責任
1、任何一方未能履行本契約規定的條款或違反國家和地方租賃辦法的有關規定，另一方有權提前解除本契約，嗦造成的損失由違約責任方承擔。 2、甲方逾期交付房屋，每逾期一日，按月租金的%向乙方支付違約金。 3、乙方逾期交付房租，每逾期一日，按月租金的%向甲方支付違約金。 4、乙方到期不能按時交還房屋的.，每逾期一日，按日租金的雙倍支付違約金。
六、本契約在履行中如發生爭議，雙方應採取協商的辦法解決;協商不成時雙方選擇一下第( )中方式解決：1、向重慶市仲裁委員會申請仲裁2、向房屋所在地人民法院提起訴訟。七、其他約定事項：
1、乙方自行負責租賃期間產生的水、電、氣物管等費用。 2、乙方在租賃期間應遵守本物業《業主公約》，服從物管的管理。 3、物業內裝修費用由乙方自行負責，乙方租賃期滿且不再續租時，應將物業恢復原狀(甲方同意不恢復的除外) 4、八、附則
1、本契約經雙方簽字蓋章後立即生效。租賃期滿，該契約自然終止。 2、本契約一式份，甲乙雙方各執份，具有同等法律效力。 3、附屬檔案：
甲方：______________________經辦人：___________________________
乙方：______________________經辦人：___________________________
___________________年_____________________月__________________日