個人在農村的房屋租賃契約 篇1
甲方(公章)：_________
乙方(公章)：_________
根據《中華人民共和國農村土地租賃法》、《山東省實施辦法》等法律法規的規定，為農村經濟發展的需要，發包方將村集體有所有權的耕地租賃給租賃方種植經營。為明確雙方的權利和義務，經雙方協商1致，簽訂契約如下：
1、租賃地名：_____________
面積：______________
界止：______________
2、租賃形式：家庭租賃外其他方式租賃
3、租賃期限：_______年____月____日至_______年____月____日止(年)。(雙方約定不得超過3年)
4、上交租賃款：總計人民幣(大寫______________)_______元。
交款方式及時間：___________________________________
5、發包方的權利與義務：
（1）發包方有權監督租賃方按契約約定履行契約。
（2）發包方有權監督租賃方合法使用租賃土地。
（3）發包方有義務維護租賃者的合法權益。
（4）創造條件，儘可能為租賃方提供生產經營服務。
6、租賃方的權利與義務：
（1）租賃方有經營自主權。
（2）租賃方有權享受發包方提供的各項服務。
（3）租賃方必須按契約約定上交租賃款。
（4）租賃方未經發包方書面允許不得在租賃地內種植林木，不得搭建任何建築物，不得擅自取土或改變地貌，只允許種植莊稼，嚴禁將租賃地用於違法經營。
（5）租賃方在租賃期間，如遇意外，其繼承人可以繼續租賃，直至契約期滿。
7、在契約租賃期內，如遇租賃範圍土地被徵用或村集體規劃使用，租賃方必須服從。徵用後，租賃方只享受地面附著物賠償費及青苗補償費。其他待遇歸發包方。
8、違約責任：如1方違約，應向對方支付違約金_______元。如租賃方違反契約約定或違法使用土地，發包方1經發現可單方終止契約，收回發包土地並不退還租賃方的租賃費。
9、其他未盡事宜，雙方另行協商。
十、本契約1式份，發包方和租賃方各執1份，報市中街道辦事處租賃契約管理機關各備案1份。
十、本契約自簽訂之日起生效。
甲方(公章)：_________
乙方(公章)：_________
________年____月____日
個人在農村的房屋租賃契約 篇2
甲方 (租賃方) ：
乙方 (承租方) ：
為保護耕地租賃契約雙方當事人的合法利益，規範耕地管理和承包地種植經營行為，根據有關法律法規規定，經甲乙雙方協商，訂立如下契約。
第一條 耕地的使用管理
為對耕地進行科學、合理、統一、嚴格管理，甲方對乙方租賃的全部耕地屬於基本農田，在國家的基本農田保護制度下，允許乙方自主決定種植品種和耕種方式，乙方不得進行與農業種植無關的產業。
第二條 租賃面積、位置
由 在 租用土 畝。
第三條 租賃期限
租賃時間共 年，從 年 月 日起至 年 月 日止，如遇國家政策性調整，另行議定。
第四條 租賃費用的數額和繳納方式
租地租金為 元/畝， 年 月 日支付 年 月 日至 年 月 日的租金，次年 月 日之前付下一年的租金。
第五條 如土地被國家、政府徵用，普通青苗費屬於農戶所得，地表基礎設施和鋼架大棚為公司所得(田埂及界石不動)。
第六條 土地退還農戶須提前半年通知農戶，如未通知，損失由乙方承擔，土地內的所有設施由乙方負責清理乾淨。
第七條 契約經甲乙雙方簽字蓋章之日起生效，本契約一式兩份，甲乙雙方各執一份。
甲方(公章)：_________
乙方(公章)：_________
________年____月____日
個人在農村的房屋租賃契約 篇3
甲方：______
乙方：______
甲乙雙方本著平等互利的原則，經友好協商，現就租賃甲方房產一事達成一致意見，並根據中華人民共和國有關法律，法規之規定，簽訂本契約。
第一章租賃房產
1.1甲方同意將位於都江郾市的房產（以下簡稱“房產”）及院壩平方米出租給乙方使用。
1.2甲方同意乙方將承租房產用於自行居住、休閒、娛樂以及法律允許範圍內的經營活動，乙方在使用期內居住、經營不受甲方干預。
第二章改擴建及租金支付
2.1為改善甲乙雙方共同的居住環境，甲方擬對本房產進行改擴建。但由於甲方資金短缺，乙方向甲方一次性支付總計40年的房產租金，用於對本房產的改擴建。
2.2第2.1條約定的40年的租金總額為改擴建房屋實際發生金額。為確保本租金確實用於改擴建房產事項上，該租金應由乙方監管。改擴建房產的過程中，每實際發生一筆費用由甲方從租金總額中支付。待房屋改擴建及裝修完成後，乙方向甲方匯報實際發生總金額，該總金額即為40年的房屋租金。
2.3改擴建房產所需各項手續由甲方負責辦理，並墊付辦理改擴建手續的各項費用。改擴建手續辦妥後，甲方可憑政府有關部門收費憑證要求乙方在所監管的租金總額中予以支付。
2.4改擴建後的房屋建築面積不得低於200平方米，改擴建後的全部房產以及院壩平方米，在改擴建完成後40年內全部歸乙方使用。
第三章租賃期限
3.1除非甲乙雙方按第六章提前終止本契約，本契約所約定的租賃期限為20年，自本房產改擴建完成之日起計算。
3.2本契約3.1條約定的20年租賃期滿後，甲方應無條件與乙方續簽本契約，續簽契約租賃期仍為20年，該20年房屋租金已包含於第2.2條所約定的房屋租金總額內，乙方無需再向甲方支付租金。
3.3乙方連續租賃滿40年後，本契約房產全部歸屬於甲方。
3.4續簽的契約租賃期滿後，除非甲方收回房屋自用，乙方在同等條件下有優先承租權。
第四章稅收及費用
4.1乙方實際發生的水、電、電話、氣等費用，按其獨立安裝的水、電錶度數和政府規定標準計算，由乙方自行支付。
4.2乙方只承擔國家法律、法規規定以及本契約明文約定屬於乙方應當承擔的租金、費用。
第五章甲乙雙方保證及責任
5.1甲方保證確實擁有房產的所有權及其土地使用權。甲方保證房產在本契約簽訂前不附有任何其他擔保物權和債權，房產現狀不屬違章建築，符合政府規定的規劃、環保、衛生、消防、建築要求和或標準，以及其他有關規定並已合格通過相關驗收；也未被法院或者其他政府機構採取查封，扣押等強措施。
5.2甲方保證辦妥房屋改擴建批准手續，若改擴建手續不能辦妥，而因辦理改擴建手續所發生的費用由甲方自行承擔。
5.3甲方保證擁有完全的資格和權利將房產按本契約的約定租賃給乙方，並在簽訂契約前符合當地政府部門要求的租賃資格。
5.4甲乙雙方須確保對方根據其居住、經營活動的需要，自行確定生活、經營事項，並確保乙方在其生活、經營期間內可根據需要正常使用各項公共設施。雙方尤其應當避免在正常休息時間內經常性發出狗叫、雞叫、娛樂等噪音。
5.5在本契約有效期內甲方確需再次對出租房屋所在區域進行改建或擴建的，應事先徵得乙方同意，並以不影響乙方正常生活、經營為前提。
5.6在本契約有效期內，甲方如欲將房產所有權轉讓或抵押給第三方，甲方應提前三（3）個月以書面形式通知乙方，乙方在同等條件下享有優先購買權；如乙方放棄優購買權，則甲方保證使受讓方或抵押權人充分了解甲乙雙方在本契約下權利和義務，同時以受讓方或抵押權人書面同意承擔在本契約項下甲方的一切義務為轉讓或抵押生效的前提。
5.7在本契約有效期內，乙方可經通知甲方後將其在本契約項下的一切權益轉讓給任何第三方，前提是該受讓方應繼承和履行乙方在本契約項下的一切權利和義務。
5.8乙方應正常使用並愛護房產，防止不正常損壞（正常磨損除外）。
5.9乙方可對房產外型、內部布局進行設計和裝修。該設計和裝修費用由乙方承擔。
5.10乙方除居住、經營所需外，不得在承租房產記憶體放易燃易爆等危險物品。未經甲方許可不得將有毒或爆炸物品帶入房產。
第六章契約提前終止
6.1在40年的租賃期限內，經甲乙雙方協商一致，通過書面協定，可提前終止本契約。
6.2若發生地震、水災、颱風、或甲乙雙方不可預見亦不能控制等不可抗力事件，致房產毀損不能正常使用，則乙方可對房屋進行修復或重建，在房產修復期間不計算在房屋租期內，契約有效期相應向後順延。
6.3在本契約期內，除發生市政統一規劃、土地批租外、甲方不可以任何其它理由，要求解除乙方對上述房產的使用權，否則甲方應賠償乙方一切實際發生的和可預估的因此而遭受的損失。若40年內本契約約定的房產被國家徵收、徵用的，徵收、徵用的各項補償歸甲方，但甲方應將剩餘期限所對應的房屋租金退還乙方，並支付剩餘租金總額的20%做為乙方搬遷以及尋找新的居住、經營房產的費用。
第七章違約責任
7.1若甲方根據第5.6條將契約約定房產抵押或轉賣第三方的，（1）如果受讓方或抵押權人不出具書面同意承擔在本契約項下甲方的一切義務的，乙方有權單方面決定提前終止本契約，且甲方應賠償乙方因此遭受的所有損失及40年租金總額的30%的違約金；（2）如果受讓人未按原租賃契約履行義務從而使乙方遭受損失的，甲方應向乙方賠償所有損失及40年租金總額的30%的違約金。
7.2甲乙雙方任何一方違反本契約約定的，除本契約另有約定外，都應當賠償守約方因此遭受的實際損失，並承擔損失金額30%的違約金。
7.3除本契約明確規定的終止條款外，任何單方面終止本契約皆視為違約。違約方應向對方賠償因本契約提前終止而遭受的一切直接損失及可預期利益，並承擔直接損失及可預期利益的30%的違約金。
第八章爭議解決方式
8.1本契約在履行過程中發生爭議，雙方應友好協商解決，若雙方仍協商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院起訴，以解決爭議。
第九章契約生效及其它
9.1本契約未盡事宜，雙方可根據國家有關法律、法規的規定，共同協商作出補充協定，補充協定應視為本契約不可分割的一部分。
9.2本契約附屬檔案均勻為本契約組成部分，與本契約具有同等法律效力。
9.3本契約自雙方簽字之日起生效。
9.4本契約正本一式貳份，甲、乙雙方各執一份。
甲方(公章)：_________
乙方(公章)：_________
________年____月____日
個人在農村的房屋租賃契約 篇4
甲方（出租方）：
乙方（承租方）：
1. 經甲乙雙方協商乙方_____承租甲方_____廠房一處路東廠房一間配房4間地址 ______________租賃期限為___年；自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止租金為_____元/年，押金_____元。乙方搬進之後開始計算房租，押金充抵房租。
2. 經雙方協定在_____支付房租，若乙方未在指定日期內付清房租，契約終止。
3. 甲方提供水電，電力負荷應在30千瓦以上能保證乙方正常運轉，乙方在使用期間水電 費自付，負責維修保養。
4. 乙方付清租金後，甲方不得干預乙方自主經營，乙方在經營期間，所產生的一切不良後 果由乙方承擔。
5. 乙方租賃本廠間，不得非法經營，不得出租 ，轉讓 ，買賣場內一切設施如改變屋內設 施必須經甲方同意，必須經甲方同意方可進行改造。契約期滿後乙方須恢復甲方原貌（衛生，房屋，井水電等）一切設施，如有損壞丟失從押金中扣除。
6. 若遇國家或集體徵用土地，或遇不可抗拒的自然災害（洪澇，地震，打架鬧事，地震等） 造成乙方不能正常經營，甲方不賠償乙方任何經濟損失，不良後果由乙方承擔，本契約終止，甲方按乙方實際租住日結算乙方租賃費。
7. 在租賃期間，乙方不能從事非法有污染的商品生產，如有非法經營，後果自負。
8. 被契約一式兩份，甲乙雙方各執一份，簽字或按手印生效。
9. 未盡事宜，甲乙雙方協商解決。
甲方 ________
乙方________
日期：
個人在農村的房屋租賃契約 篇5
甲方（出租方）：
乙方（承租方）：
根據《中華人民共和國農村土地承包法》、《農村土地承包經營權流轉管理辦法》和《江蘇省實施〈中華人民共和國農村土地承包法〉辦法》等法律、法規和國家有關政策的規定，甲、乙雙方本著平等、自願、有償的原則，經雙方協商一致，就土地承包經營權出租事宜，訂立契約。
一、出租土地基本情況及用途
甲方將位於鄒莊鎮鄒埠村 組 地 長、 寬 畝 （以實際丈量為準）的土地承包經營權，出租給乙方種植，用於設施農業鋼架大棚建設。今年秋天一定要建鋼架大棚。
二、出租期限
出租期限為 年，即自 年 月 日起至 年 月 日止。
三、租金支付時間與方式
租金為每畝每年人民幣 元；在國家調整糧食價格時，以調整的比例及土地市場價調整，採取現金支付，第一年的土地租金於契約簽訂之日一次性付清給甲方，以後的土地租金乙方應於每年的十月一日之前一次性付清給甲方。先交款後使用。
四、甲方的權利和義務
1、甲方有權按照契約規定收取土地租金；有權按照契約約定的期限到期收回流轉出的土地承包經營權。
2、甲方有權監督乙方合理利用、保護出租地用於設施農業的鋼架大棚建設，制止乙方損壞承包土地和其他農業資源的行為，甲方有權要求在規定時限內由乙方賠償由此造成的損失，
3、甲方應為乙方提供良好的生產環境和社會環境，積極保護乙方合法收益權。
4、甲方應協助乙方按契約約定行使土地使用權，不干預乙方正常的生產經營活動。
5、甲方應及時兌現本地發展設施農業方面優惠政策。
五、乙方的權利和義務
1、乙方必須在承包和開發的土地上建造鋼架大棚，用於農業生產，並有權享受甲方出台的關於發展設施農業方面的優惠政策。在開發的水面中，用於特種水產養殖。
2、乙方在承租地塊上享有經營自主權、產品處置權和收益權，在國家法律法規和政策允許範圍內從事生產經營活動。
3、乙方在承包土地期間被依法徵收、徵用、占用時，有權依法獲得相應的土地補償權利。
4、乙方在承包土地期間被依法徵用、占用時，有權獲得相應的青苗補償費和投入建設的地面附著物補償費。
5、依照契約約定按時足額支付土地租金。
6、承租期滿，及時向甲方交還承租的土地；需要繼續租賃的，同等條件下，乙方享有先承租權。
7、乙方在承包期限內將承包契約約定其享有的部分可以對外出租部分鋼架大棚或水面，乙方享有收益權。
8、乙方無需向原承包戶承擔任何支付租金的義務，原承包戶直接和甲方結算租金等相關費用，原承包戶和當地農戶與乙方無任何經濟和物質上的牽扯，如有牽扯全部由甲方負責承擔。
六、承包契約到期後乙方新增加的地上附著物及相關設施由乙方自行處理。
七、契約的變更和解除
（一）有下列情況之一者，本契約可以變更和解除：
1、經當事人雙方協商一致，又不損壞國家、集體和第三人利益的；
2、訂立契約所依據的國家政策發生重大變化的；
3、乙方喪失經營能力使契約無法履行的；
4、因不可抗力（重大自然災害）使契約無法履行的。
（二）乙方有下列情況之一者，甲方有權收回土地承包經營權。
1、不按契約約定用途使用新開發出來土地的，未用甲方規定建設標準鋼架大棚或溫室大棚的。
2、荒蕪土地的，破壞水利等基礎設施的。
3、每年在規定時間內不按時限交納土地租金的。
4、不守法經營損壞國家、集體和他人利益的。
5、在租期內違反甲方規定種植其它作物的，土地租用金拒退。
八、違約責任
1、如需變更或解除契約，需雙方協商達成一致方可變更或解除契約。
2、甲方干預乙方生產經營，給乙方造成損失的，甲方賠償乙方全部損失。
3、乙方逾期支付租金，每延遲一天，按應支付費用的1%承擔違約金。
4、甲方逾期交付土地，每延遲一天，按租金的1%承擔違約金。
5、乙方改變土地用途、破壞水利等基本設施或給土地造成永久性損害的，甲方有權解除契約，乙方應恢復原狀或向甲方支付賠償金。
6、乙方在承包期內，中途拆除鋼架大棚的視為違約。甲方有權追回已享受的政府補貼，乙方應向甲方支付違約金。
九、爭議解決方式
本契約發生爭議，甲、乙雙方可以通過協商解決，也可以提請村民委員會、鄉鎮人民政府農村土地承包管理機關調解解決。不願協商、調解或協商、調解不成的，可以向農村土地承包仲裁機構申請仲裁，也可直接向人民法院提起訴訟。
十、其他約定
1、甲、乙雙方可以向市、鎮兩級人民政府的農村土地承包管理部門申請契約鑑證。
2、國家提供的支農惠農政策性補貼由甲方或發包方享有。
3、本契約中未盡事宜，可經甲、乙雙方共同協商一致後簽訂補充協定。補充協定與本契約具有同等法律效力。
4、本契約一式四份，有甲、乙雙方和發包方各執一份，分別報村委會和鄉鎮人民政府農村土地承包管理機構各備案一份（如有鑑證，相應增加一份）。
5、在生產經營中，如發生安全事故均由乙方自己承擔。
6、為彌補自然災害造成損失乙方可自願參加農業保險。
7、本契約自雙方簽字或蓋章之日起生效。
甲方(公章)：_________
乙方(公章)：_________
________年____月____日
個人在農村的房屋租賃契約 篇6
甲方：______身份證號碼：__________________
乙方：______身份證號碼：__________________
根據中華人民共和國及有關規定，為明確甲、乙雙方的.權利義務關係，經雙方協商一致，簽訂本契約。
第一條 房屋基本信息
甲方將自有的坐落在______市______街______巷______號的房屋______棟______間，建築面積______平方米、使用面積______平方米，類型______，結構等級______，完損等級______，主要裝修設備______，出租給乙方作______使用。
第二條 租賃期限
租賃期共______個月，甲方從________年____月____日起將出租房屋交付乙方使用，至________年____月____日收回。
乙方有下列情形之一的，甲方可以終止契約，收回房屋：
1.擅自將房屋轉租、分租、轉讓、轉借、聯營、入股或與他人調劑交換的;
2.利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益的;
3.拖欠租金____個月或空置____月的。
契約期滿後，如甲方仍繼續出租房屋的，乙方擁有優先承租權。
租賃契約因期滿而終止時，如乙方確實無法找到房屋，可與甲方協商酌情延長租賃期限。
第三條 租金和租金交納期限、稅費和稅費交納方式
甲乙雙方議定月租金______元，由乙方在____月____日交納給甲方。
先付後用。
甲方收取租金時必須出具由稅務機關或縣以上財政部門監製的收租憑證。
無合法收租憑證的乙方可以拒付。
甲乙雙方按規定的稅率和標準交納房產租賃稅費，交納方式按下列第____款執行：
1.有關稅法____鎮政發(90)第34號檔案規定比例由甲、乙方各自負擔;
2.甲、乙雙方議定。
第四條 租賃期間的房屋修繕和裝飾
修繕房屋是甲方的義務。
甲方對出租房屋及其設備應定期檢查，及時修繕，做到不漏、不淹、三通(戶內上水、下水、照明電)和門窗好，以保障乙方安全正常使用。
修繕範圍和標準按城建部(8
7)城住公字第13號通知執行。
甲方修繕房屋時，乙方應積極協助，不得阻撓施工。
出租房屋的修繕，經甲乙雙方商定，採取下述第______款辦法處理：
1.按規定的維修範圍，由甲方出資並組織施工;
2.由乙方在甲方允諾的維修範圍和工程項目內，先行墊支維修費並組織施工，竣工後，其維修費用憑正式發票在乙方應交納的房租中分______次扣除;
3.由乙方負責維修;
4.甲乙雙方議定。
乙方因使用需要，在不影響房屋結構的前提下，可以對承租房屋進行裝飾，但其規模、範圍、工藝、用料等均應事先得到甲方同意後方可施工。
對裝飾物的工料費和租賃期滿後的權屬處理，雙方議定：
工料費由______方承擔。
所有權屬______方( )。
第五條 租賃雙方的變更
1.如甲方按法定手續程式將房產所有權轉移給第三方時，在無約定的情況下，本契約對新的房產所有者繼續有效;
2.甲方出售房屋，須在三個月前書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優先購買權;
3.乙方需要與
第三人互換用房時，應事先徵得甲方同意，甲方應當支持乙方的合理要求。
第六條 違約責任
1.甲方未按本契約第一、二條的約定向乙方交付符合要求的房屋，負責賠償______元。
2.租賃雙方如有一方未履行第四條約定的有關條款的，違約方負責賠償對方______元。
3.乙方逾期交付租金，除仍應補交欠租外，並按租金的______%，以天數計算向甲方交付違約金。
4.甲方向乙方收取約定租金以外的費用，乙方有權拒付。
5.乙方擅自將承租房屋轉給他人使用，甲方有權責令停止轉讓行為，終止租賃契約。同時按約定租金的______%，以天數計算由乙方向甲方支付違約金。
6.本契約期滿時，乙方未經甲方同意，繼續使用承租房屋，按約定租金的______%，以天數計算向甲方支付違約金後，甲方仍有終止契約的申訴權。
上述違約行為的經濟索賠事宜，甲乙雙方議定在本契約簽證機關的監督下進行。
第七條 免責條件
1.房屋如因不可抗拒的原因導致損毀或造成乙方損失的，甲乙雙方互不承擔責任。
2.因市政建設需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲乙雙方造成損失，互不承擔責任。
因上述原因而終止契約的，租實際使用時間計算，多退少補。
甲方(公章)：_________
乙方(公章)：_________
________年____月____日
個人在農村的房屋租賃契約 篇7
出租方(以下簡稱甲方)：
承租方(以下簡稱乙方)：
甲、乙雙方通過友好協商，就房屋租賃事宜達成協定如下：
一、租用期限半年，自_年_月_日起至_年_月_日。
二、租金每月_元人民幣，租賃費半年一次性付清，總計金額_元
三、雙方責任及義務：
1.乙方在在租賃期間，如果村要拆遷房子，租金按租期結算。
2.甲方收回房屋租期時間沒到期剩下房租費退還給乙方，到拆遷時乙方應無償無條件自行搬遷，跟甲方無任何關係。
3.乙方在租賃期間，不得將店面轉讓，如果要轉讓，也要經過甲方(房東)同意，才能轉讓給別人。
四、本協定一式二份，甲、乙雙方各執一份，簽字後即行生效。
甲方(公章)：_________
乙方(公章)：_________
________年____月____日
個人在農村的房屋租賃契約 篇8
(_____)房租賃合字號
甲方(出租方)：__________
乙方(承租方)：__________
根據《中華人民共和國民法典》等規定，為保障甲、乙雙方的合法權益，經雙方協商一致，簽訂本契約。
第一條甲方自願將坐落在__________市__________區__________房屋建築面積__________平方米(以下簡稱該房屋)租給乙方使用，其他基本情況載於本契約附屬檔案。
第二條該房屋現有設施及裝飾、裝修情況設施情況：裝飾、裝修情況：
1.天棚：__________________________________________________
2.地面：__________________________________________________
3.牆面：__________________________________________________
第三條乙方對該房屋(__________)
①不進行裝修
②進行裝修，費用自理，同時增添設施：______________________________
第四條租賃期限為________年。自________年____月____日起至________年____月____日止。
第五條甲方須在本契約生效之日起____日內將該房交付乙方使用。
第六條該房屋月租金每平方米建築面積為__________元，人民幣(大寫)__________元。年租金總額__________元，人民幣(大寫)__________元。
第七條租金結算時間和方式：______________________________
第八條上述租金不包括：________________________________________該部分費用由乙方按實際發生額支付。
第九條租賃期內，該房屋自然損壞的維修養護由__________方負責;由於使用不當或裝修造成損壞的維修由__________方負責;維修責任方延誤維修或維修不當，給對方或他人造成損失的，由責任方按實際損失賠償
第十條在租賃期限內甲方承擔下列責任：
1.保證該房屋產權清楚，沒有糾紛，若發生與甲方有關的產權糾紛或其他債務，概由甲方負責清理;給乙方造成損失的，甲方負責賠償;
2.如需轉讓或抵押房屋，甲方應提前三個月通知乙方並保證本契約繼續履行;甲方如出賣該房屋，在同等條件下，乙方享有優先購買權。__________
第十一條在租賃期限內乙方承擔下列責任：
1.必須按契約約定的使用用途使用該房屋，如需改變用途，應徵得甲方同意或簽訂補充協定，否則應當承擔違約責任，並可解除契約;
2.欲對房屋進行改建、裝修或增添設施，應徵得甲方書面同意，並辦理有關手續;對涉及到牆體、樓板、支撐立柱等承重構件的改動，增加房屋荷載，以及從事危及毗鄰房屋和整棟房屋安全的活動，必須經房屋安全鑑定單位鑑定、批准，裝修費用由乙方承擔，乙方設計的`裝修方案應經甲方書面認可，未經甲方同意，乙方擅自裝修的，甲方有權要求恢復原狀，並可解除契約;
3.如將該房屋轉租，必須徵得甲方同意，並簽訂轉租契約;如未經甲方同意並簽訂轉租契約，擅自轉租，甲方可以追究乙方的違約責任，並解除契約;
4.因使用不當或乙方的其他原因造成房屋或設施損壞的，乙方負責賠償或修復;
5.乙方應在租賃屆滿時，將該房屋交還甲方;如需繼續承租，應在租賃期滿前三個月提出，經甲方同意，雙方重新簽訂租賃契約;
6.乙方在交還房屋時，必須保證該房屋原有設施完好，乙方增添的下列設施不得拆卸：
1) ____________________________________________________________
2) ____________________________________________________________
3) ____________________________________________________________
第十二條甲方未按本契約
第五條約定的時間交付房屋，乙方按下列第__________款約定追究甲方的違約責任：
1.終止契約，同時甲方按年租金總額的__________%支付違約金，乙方的實際損失超過違約金時，由甲方按實際損失賠償;
2.甲方向乙方支付年租金總額的__________%的違約金，契約繼續履行。____________________
第十三條乙方未按本契約
第七條約定的時間交付租金，甲方按下列第__________款約定追究乙方的責任：
1.終止契約，同時乙方按年租金總額的__________%向甲方支付違約金，甲方實際損失超過違約金的，按實際損失賠償;
2.乙方按年租金總額的__________%支付違約金，契約繼續履行。__________
第十四條有下列情形之一的，可以提前解除本契約：
1.因不可抗力的原因須提前解除的;
2.經房屋安全鑑定單位鑑定為危險房屋不能繼續使用的。
第十五條在租賃期內該房屋因政府規劃決定拆遷的，按政府有關規定執行。
第十六條雙方如在本契約履行中發生爭議，可向房屋租賃管理部門申請調解，調解不成，按下列第__________款約定方式解決：
1.向__________仲裁委員會申請仲裁;
2.向人民法院起訴。
第十七條本契約簽訂後____日內，雙方到房屋租賃管理部門辦理登記備案手續，交納有關規費，領取《房屋租賃證》。
第十八條本契約自登記備案之日起生效。
第十九條本契約未盡事宜，由雙方另行協商
第二十條本契約的附屬檔案有：上述附屬檔案與本契約具有同等法律效力。
第二十一條本契約一式__________份，甲、乙雙方各執__________份，房屋租賃管理部門一份。
第二十二條雙方承認的附加條款如下：__________________________________________________
甲方(簽章)：______乙方(簽章)：______
法定代表人：________法定代表人：________
地址：______________地址：______________
聯繫電話：__________聯繫電話：__________
編碼：__________編碼：__________
委託代理人：________委託代理人：________
個人在農村的房屋租賃契約 篇9
出租人(簡稱甲方)：
承租人(簡稱乙方)：
根據《契約法》及有關規定，為明確甲、乙雙方的權利和義務，經雙方協商後一致同意，簽訂本契約，雙方必須共同遵守。
一、甲方將座落於 出租給乙方作為 使用。
二、租賃期限為 年(月)。甲方從 年 月 日起將出租房屋交付給乙方使用，至 年 月 日收回。契約屆滿，乙方若有續租意向，必須提前一個月通知甲方，在同等條件下，乙方享有優先權。
三、房屋租金：每月 元，全年 元。如要續租，必須提前一個月交租金。先交租金後用租房。乙方逾期未付租金，甲方有權終止契約，並回收房屋。每逾期一天按總房屋月租金的5%收取違約金。
四、甲方如將該房產所有權轉讓給第三方時，本契約對新的房產所有權人繼續有效。
五、承租期內甲方不得將該房屋出租給第三方，乙方也不得擅自將該房屋轉租(讓)、轉借給第三方(包括改變房屋的租賃用途)使用，特殊情況必須事先徵得甲方同意(書面認可)。
六、在承租期內產生的費用，如水電費、有線電視費，物業管理費等一切費用，均由乙方承擔，並按規定按時交納，甲方概不負責。
七、乙方在使用甲方房屋(家具、電器)時，不得損壞或改動其設施結構，若損壞則照價賠償或恢復原狀。
八、為保證水電費及時交納及保護租房設施的完整無損，乙方需向甲方交付保證金 元(不計息)，契約屆滿，雙方辦理交接核對手續，若無違約行為，保證金如數返還給乙方。移交日電錶讀數 度;水錶讀數 噸。
九、其他：
十、本契約一式二份，甲、乙雙方各執一份。
十一、本契約自簽字之日起生效。
甲方：
乙方：
日期：
個人在農村的房屋租賃契約 篇10
甲方：
乙方：
甲乙雙方就乙方對甲方位於肇慶市藍塘嶺崗新區四巷17號樓的 租賃進行協商，達成協定，內容如下：
1、租賃時間： 年 月 日起，至 年 月 日止；
2、租金為：人民幣 元（￥ ）/月；抵押金為：￥ ；
3、繳交方式：抵押金在契約簽訂後，正式入住前繳交，並在契約期滿後10天內，乙方無違約行為情況下，全額退還給乙方；每月租金在當月5日前繳交。
甲方義務：
1、甲方為乙方所租房屋提供水源電源，但不承擔由此產生的水電費用；
2、租賃期內，乙方又無任何違約行為情況下，甲方不得無故終止契約，否則視為違約；
3、租賃期內，乙方又無任何違約行為情況下，甲方不能隨意提高租價，否則視為違約。 乙方義務：
1、乙方必須按時繳交租金，當月租金最遲不能遲於當月10日繳交，逾期不交視為違約；
2、乙方每月的水電費用、經營費用（如用作經營，所產生的工商、稅務、衛生、治安等費用），全部與甲方無關，需自行按時向相關部門繳交；
3、乙方在租賃期內，應愛護室內外一切設施，包括：水電設施、門窗、防盜網、廁所、瓷磚、牆壁等，如有損壞，乙方負責維修或全額賠償，否則視為違約；
4、如乙方對租賃的房屋進行裝修改造，必須在經過甲方同意下進行，並且對梁、柱、外牆、地基等基礎結構性建築不能作任何修改，拆卸下來的原有設施必須歸還甲方，並且契約期滿後，所有入牆、入地的裝修不能拆走，留歸甲方所有；
5、乙方必須注意安全，做好用電、用火、防盜等安全防範工作，如因乙方疏忽引起的失火事故、失竊事故，全部與甲方無關，並由乙方承擔全部安全責任和經濟責任；
6、乙方在租賃期內，必須文明守法，不能從事任何違法行為，如進行經營，則必須守法經營。絕對禁止從事任何與反動、賣淫、嫖娼、賭博、毒品、傳銷有關的違法活動，一經發現，馬上報給公安機關處理。
7、乙方在租賃期內，所發生的一切民事糾紛、經濟糾紛均與甲方無關。
違約處理辦法：
1、甲方違約，甲方無條件全額退還抵押金與當月租金給乙方，且本自動契約終止；
2、乙方違約，立即無條件搬走，甲方全額沒收抵押金，且本自動契約終止。 本契約一式兩份，甲乙雙方各執一份，具同等法律效力，自契約簽訂日起生效。
甲方簽名： 乙方簽名：
乙方身份證號：
聯繫電話： 聯繫電話：
日期： 日期：
個人在農村的房屋租賃契約 篇11
出租方(甲方)：___________
承租方(乙方)：___________
甲、乙雙方於____年____月____日簽署的____《房屋租賃契約》，雙方至目前為止履行情況良好。
由於乙方____規劃原因，要求終止原《房屋租賃契約》，經雙方協商一致，達成以下條款：
一、原契約租賃期計至____年____月____日。
二、從____年____月____日起，尚未履行的契約內容，終止執行。
三、乙方應於____年____月____日前將設備、管線等自行搬出，租賃房屋退回給甲方，依附於租賃房屋的裝修等歸甲方所有。
如乙方不按時退租，每逾期一天，須向甲方支付原契約月租金3%的違約金。
四、原契約終止後，乙方除應付租金外，同意補償三個月的原契約租金給甲方。
五、原契約終止後，雙方同意就原契約事項互不追究法律責任。
六、雙方如就本協定的效力、解釋或者履行發生爭議，應首先通過友好協商解決。
如協調解決不成，任何一方均有權向人民法院提起訴訟。
七、本協定書自雙方蓋章或簽字之日起生效。
八、本協定一式四份，甲乙雙方各執兩份，具有同等法律效力。
九、另註：本房屋是全新裝修沒有入住過，家具全新(包括有：電視、床、冰櫃、熱水器、沙發、空調、廚房四件套、洗衣機)，如有損壞乙方應按甲方要求賠償金額。
甲方(簽章)：___________ 乙方(簽章)：___________
委託代理人：____________ 委託代理人：____________
代表人：_______________ 代表人：_______________
聯繫電話：_____________ 聯繫電話：_____________
簽訂日期：_____________ 簽訂日期：_____________
個人在農村的房屋租賃契約 篇12
甲方（出租方）：
乙方（承租方）：
根據《中華人民共和國契約法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規規定，在平等、自願、協商一致的基礎上，甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協定：
1、甲方自願將坐落在灣里區馮翊小區棟單元室的私有住房租給乙方作為租賃住房使用，除雙方另有約定外，乙方不得任意改變房屋用途；
2、乙方在租賃期內必須保持和愛護原房屋結構和房內設施，因擅自拆除或損壞，必須照價賠償並承擔責任；
3、乙方在租賃期內如有違約犯紀及違法犯罪行為，自負其責；
4、乙方在租賃期間的水、電、氣費，閉路電視費/寬頻費及衛生費應如數付給相關部門，逾期欠繳的滯納金由乙方負責；
5、房屋租金每月為仟佰拾元人民幣，乙方需在每個繳費期結束前15天付給甲方（押金不可替代租金）。租賃期間，如遇到市場變化，雙方可另行協商調整租金標準，除此之外，出租方不得以任何理由任意調整租金。
6、租賃期限自___年___月___日至___年___月___日止。
7、付款方式：首期乙方一次性繳納元，押金元，總計人民幣大寫_________元，後期房租交付約定每個月交付一次，金額_________元，乙方應在當期房租到期前_________天一次性交付給甲方，契約簽訂後即刻生效；
8、為了甲乙雙方的利益，甲方如不租、轉租或乙方續租都必須提前天通知對方，在同等租賃條件下，乙方享有優先權；
9、契約期滿後，甲、乙雙方有權終止契約，在乙方未違反上述條款的前提下、甲方必須退回押金給乙方，甲乙雙方都不得違反上述條款，違約方應承擔守約方的一切經濟損失；
10、本契約有效期為自日止，本契約一式兩份，如有未盡事宜，甲乙雙方協商解決；
11、違約責任
（1）租賃期間雙方必須信守契約，乙方如違反本契約的規定，甲方將扣除乙方繳納一個月租金作為違約金並終止租賃契約。
（2）乙方擅自將承租房屋轉給他人使用，甲方有權責令停止轉讓行為，終止租賃契約。同時甲方將扣除乙方全部租賃金及押金。同是根據事態的嚴重性決定是否移交當地公安機關。
（3）因不可抗力原因導致該房屋毀損和造成損失的，經雙方共同確認認可，乙方可不承擔相應責任。
（4）本契約未盡事項，由甲、乙雙方另行議定。
（5）本契約及其附屬檔案和補充協定中未規定的事項，均遵照中華人民共和國有關法律、法規和政策執行。
12、其他約定
（一）開始租賃時的水、電、煤氣等表狀況：
（1）水錶現為：_________度；
（2）電錶現為：_________度；
（3）煤氣表現為：_________度；
（4）租賃期滿後，乙方應將所欠費用繳納齊全，並得到甲方認可。
（二）甲方提供給乙方物品如下：
（1）安裝好前後防盜窗，配置煤氣灶、油煙機、燃氣熱水器、洗臉台，入戶大門鑰匙把；
（2）沙發一張、茶几一個、電視櫃一個、餐桌一張、餐凳四個、衣櫃一個、寫字檯一個、臥床一張。
（3）租賃期滿後，乙方應保證房屋及各設施、物品完好，如有損壞或丟失，乙方應及時修復或補充，否則甲方將按原價3—5倍價格從押金中扣除。如經甲方驗收合格時，甲方應退還乙方剩餘的租房款及押金。
（4）乙方應提供有效證件的複印件1份及有效聯繫方式。
13、本契約在履行中發生爭議，由甲、乙雙方協商解決。協商不成時，甲、乙雙方可向當地人民法院起訴。
14、本契約自甲、乙雙方簽字之日起生效，一式兩份，甲、乙雙方各執一份，具有同等效力。
甲方：
乙方：
個人在農村的房屋租賃契約 篇13
甲方姓名(出租方)：__________身份證號碼：_______________
乙方姓名(承租方)：__________身份證號碼：_______________
經雙方協商甲方將位於____________________房屋出租給乙方居住使用。
一、租房從_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。
二、月租金為___________元，繳租為__________支付一次，人民幣(大寫)__________元(￥__________元)，以後應提前_____天支付。
三、約定事項
1、乙方入住時，應及時更換門鎖若發生意外與甲方無關。因不慎或使用不當引起火災、電、氣災害等非自然災害所造成損失由乙方負責。
2、乙方無權轉租、轉借、專賣該房屋，及屋內家具家電，不得擅自改動房屋結構，愛護屋內設施，如有人為原因造成破損丟失應維修完好，否則照價賠償。並做好放火、防盜、防漏水和陽台擺放、花盆的安全工作，若造成損失責任自負。
3、乙方必須按時繳納房租，否則視為乙方違約。協定終止。
4、乙方應遵守居住區內各項規章制度，按時繳納水、電、氣、光釺、電話、物業管理等費用。
5、甲方保證該房屋無產權糾紛。如遇拆遷，乙方無條件搬出，已交租金甲方按未滿天數退還。
6、備註：__________________________________________________________________
四、本契約一式兩份，自雙方簽字之日起生效。
另：簽訂契約時水__________噸;氣__________立方;電__________度
甲方(出租方)：__________
乙方(承租方)：__________
簽訂日期：_____年_____月_____日
個人在農村的房屋租賃契約 篇14
【20__城市房屋租賃契約範本一】
甲方(出租方)__________________身份證號碼：___________________
乙方(承租方)__________________身份證號碼：___________________
出租之房屋(店面)座落於____市______區_____________________________________.建築面積______平方米。室內設備包括_______________________________________________________.甲、乙雙方就上述房屋(店面)友好協商，達成下列條款，以資共同遵守履行。
一、租賃用途為__________________________________________之用，不得擅自另作他用。
二、租賃期限：暫定______年，從_____年____月____日起至_____年____月____日止，每月租金為人民幣___________________元整。(__________元)
三、付款方式：乙方每_____應向甲方繳納租金人民幣_________________元整，每次租金必須提前_____天內交清。
四、契約簽訂之日，乙方向甲方交付人民幣_________________元整作為押金，待不租或期滿費用算清後，甲方應將押金無息退還乙方。
五、乙方必須依約交付租金，如有拖欠押金，甲方每天按租金拖欠部分的2%加收滯納金，並有權追回乙方所欠的租金和提前解除契約收回房屋。
六、租賃期間，雙方均不得藉故解除契約，當事人一方如有正當理由要求解除契約時，必須提前壹個月通知對方，經對方同意，解除契約歸還房屋，並賠償違約金壹個月。如遇不可抗拒原因(如天災、政府政策變化等)不在此例。
七、乙方要遵守____的暫住條例，不得利用該房屋之便進行非法活動，否則乙方要自行承擔由此所產生的一切法律責任，甲方概不負責並有權提前終止租賃契約。
八、租賃期間內，乙方如中途讓給他人轉住(用)，需經甲方同意，不得私自轉租。
九、租賃期間，乙方應負責交付：□水、電費□電話費□衛生費□管理服務費。
十、租賃期間，乙方應愛惜室內一切設備，如因故意或過失造成租用房屋及其配套設施損壞，應負責恢復房屋及其配套設施原狀，無法恢復的應酌情賠償。
十一、租賃期滿，乙方應按時將房屋歸還甲方，如乙方需續租，須提前半個月與甲方協商，在同等條件下，乙方有優先承租權。租賃期滿後，乙方退出時，若有家具雜物等布置不搬者，甲方將視其為廢棄物，任由甲方處理，乙方不得有異議。
十二、契約簽訂之日的電錶底數為______，水錶底數為______，煤氣表底數為______.
十三、本契約若有未盡事宜，由甲、乙雙方協商解決，另擬定補充協定。
本契約自簽訂之日起生效，本契約壹式叄份，甲、乙雙方各持一份，送工商壹份，叄份都具有同等法律效力。
附加：_____________________________________________________________________________
甲方(簽名/蓋章)乙方(簽名/蓋章)
簽約日期：______年___月___日
【20__城市房屋租賃契約範本二】
出租方：______________，以下簡稱甲方。
承租方：______________，以下簡稱乙方。
根據《中華人民共和國民法典》及有關規定，為明確甲、乙雙方的權利義務關係，經雙方協商一致，簽訂本契約。
第一條甲方將自有的坐落在____市____街____巷___號______(小區)___棟___單元___樓___號的房屋___間(套)，建築面積___平方米、使用面積___平方米，類型___出租給乙方作___使用。裝修及設備情況：______________________________.第二條租賃期限租賃期共___個月，甲方從___年___月___日起將出租房屋交付乙方使用，至___年___月___日收回。
乙方有下列情形之一的，甲方可以終止契約，收回房屋：
1.擅自將房屋轉租、分租、轉讓、轉借、聯營、入股或與他人調劑交換的;
2.利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益的;
3.拖欠租金__個月或空置__月的。
契約期滿後，如甲方仍繼續出租房屋的，乙方擁有優先承租權。
租賃契約因期滿而終止時，如乙方確實無法找到房屋，可與甲方協商酌情延長租賃期限。
第三條租金、交納期限和交納方式甲乙雙方議定月租金___元，交納方式為____支付，計人們幣(大寫)____________元(元)。由乙方在___年___月___日交納給甲方。先付後用。以後每個___月付款一次，應在付款期末前___天支付。
第四條租賃期間的房屋修繕甲方對出租房屋及其設備應定期檢查，及時修繕，做到不漏、不淹、三通(戶內上水、下水、照明電)和門窗好，以保障乙方安全正常使用。乙方應當積極配合。
第五條租賃雙方的變更1.如甲方按法定手續程式將房產所有權轉移給第三方時，在無約定的情況下，本契約對新的房產所有者繼續有效;
2.乙方需要與第三人互換用房時，應事先徵得甲方同意，甲方應當支持乙方的合理要求。
第六條乙方必須遵守當地暫住區域內的各項規章制度。按時交納水、電氣、收視、電話、衛生及物管等費用。乙方的民事糾紛均自行負責。水、電、氣底數各是：水____噸，電____度，氣____方。
第七條甲方收乙方押金____元，乙方退房時，結清水、電、氣費，交還鑰匙後，由甲方退還乙方押金____元。
第八條違約責任1.甲方未按本契約第一、二條的約定向乙方交付符合要求的房屋，負責賠償___元。
2.租賃雙方如有一方未履行第四條約定的有關條款的，違約方負責賠償對方___元。
3.乙方逾期交付租金，除仍應補交欠租外，並按租金的___%，以天數計算向甲方交付違約金。
4.乙方擅自將承租房屋轉給他人使用，甲方有權責令停止轉讓行為，終止租賃契約。同時按約定租金的___%，以天數計算由乙方向甲方支付違約金。
5.本契約期滿時，乙方未經甲方同意，繼續使用承租房屋，按約定租金的___%，以天數計算向甲方支付違約金後，甲方仍有終止契約的申訴權。
第九條免責條款1.房屋如因不可抗拒的原因導致損毀或造成乙方損失的，甲乙雙方互不承擔責任。
2.因市政建設需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲乙雙方造成損失，互不承擔責任。
因上述原因而終止契約的，租金按實際使用時間計算，多退少補。
第十條爭議解決的方式本契約在履行中如發生爭議，雙方應協商解決;協商不成時，任何一方均可向房屋租賃管理機關申請調解，調解無效時，可向經濟契約仲裁委員會申請仲裁，也可向人民法院起訴。
第十一條其他約定事宜1.___________________________________________________________________________.2.___________________________________________________________________________.
第十二條本契約未盡事宜，甲乙雙方可共同協商。
本契約一式2份，甲乙方各執1份。從簽字之日起生效，到期自動作廢。
甲方(簽字蓋章)：乙方(簽字蓋章)：
身份證號碼：身份證號碼：
聯繫電話：聯繫電話：
住址：住址：
年月日年月日
個人在農村的房屋租賃契約 篇15
甲方(房主)：__________簽名/蓋章(紅印)
乙方(承租人)：______簽名/蓋章(紅印)身份證號碼：________________(本人填寫)
一、甲方將_開發區環城西路嘉和園A棟3單元四樓1號的房屋(房產證號：勻房權證字第64640-1號)出租給乙方作為居住使用。
二、租期六個月，從20xx年4月7日起到20xx年10月7日為止，必須一次性付清租金後使用。
三、月租金為人民幣捌佰元整(包括物管費和每月數位電視費)大寫：(_肆仟捌佰元整)。
四、保證金
1、交付租金同時，乙方應另付保證金人民幣貳仟元整(小寫：20xx元人民幣)。
2、本契約作為本期月租金和保證金收據，請妥善保管。
五、乙方租用後應注意以下事項：
1、乙方應遵紀守法，合法居住，並自行辦理相關手續、承擔相關責任。乙方應注意居住安全，自行採取防火、防盜等安全措施。加強用電安全，不得亂拖、亂接電線;對於防盜、防火、用電安全進行經常檢查。如乙方措施不當造成的所有損失，其損失由乙方自行承擔;造成甲方房屋財產損失，由乙方全額賠償給甲方;造成第三方房屋財產損失，由乙方負責處理，由乙方全額賠償對方，並按違約處理。
2、乙方對租用房沒有處理權，不能擅自與人合租、轉租或借給他人，也不能改變其用途，否則屬於違約。如有此類情況發生除支付違約金外，甲方有權解除契約並收回房屋。
3、電、水、液化氣和寬頻等設施由乙方使用，產生的費用由乙方按時、足額繳納，如有失誤，造成麻煩，乙方自行解決，確需甲方出面協助解決時，乙方應支付甲方必要費用。以上繳費收據請乙方自行保存，以備查對。附：電錶底數______;水錶底數_______;以上數據由乙方自行核對，自行填寫。
4、乙方在租用期內，不得改變房屋結構及其設施;使用中如有損壞或管道堵塞，應予修復、疏通，費用自理。
5、甲方不分擔乙方在租房期內對其自身造成的損失和對第三方造成的任何道德、經濟、經營和法律責任及損失。
六、其他條款
1、契約期內，乙方履行本契約所有條款後，甲方不得提前收回房屋(發生甲方能力範圍之外的不可抗事件和乙方違約的.情況下除外)。
2、乙方租期未到期而要求退租時，必須與甲方協商一致，另要支付違約金給甲方。
3、契約期內，乙方如果出現以下任何情況：退租、轉讓及由於乙方違約原因造成甲方提前收回房屋的任一情況下，乙方都必須按契約繳清所有應付款項。
4、乙方承租到期應完好歸還租房契約和所有鑰匙及有關物品，如果所租房內的所用設備有損壞，乙方負責修復或者甲方在保證金內扣除相應賠償金額。
5、在原租期已到期，新的續租契約還未簽訂的情況下，甲方將收回房屋。
七、設施、設備清單
序號名稱單位數量備註
134寸長虹彩電(含數位電視機頂盒)套1含2個遙控器
2玻璃電視櫃個1
3玻璃茶几個1
4桔紅色皮沙發套1
5餐桌套1含6把木椅子
6飲水機(含淨水桶)台1
7大床張2
8進門鑰匙把2
9消毒櫃個1
10抽油煙機台1
11洗衣機台1
八、本契約經甲乙雙方同意、簽名蓋章後生效，簽訂之日為本契約的生效日期;所有條款必須執行、本契約內所涉違約的違約金金額為人民幣叄仟元整，凡乙方違約將支付給甲方違約金外同時甲方收回房屋並且乙方根據本契約條款繳清各種費用所有應付款。本租房契約為甲乙雙方的正式契約，以原件為準。
九、補充條款:________________________________
十、本契約壹式貳份，每份壹張壹頁，甲乙各方各執壹份。
本房屋出租期限到20xx年1xx月7日止，屆時甲方將收回自用。
甲方：_______________簽名/蓋章(紅印)聯繫電話：__________________________
乙方：_______________簽名/蓋章(紅印)聯繫電話：__________________________
簽約地點：
本契約簽訂於：年月日即
個人在農村的房屋租賃契約 篇16
內容摘要：本文從房屋租賃契約的概念入手，認為房屋租賃契約的成立要件需經過要約和承諾階段；契約的效力應依照契約法的有關規定，部門規章只作為一個參考，不能作為認定契約效力的根據。 房屋租賃契約登記備案的主要目的是防止非法出租房屋和國家稅收的流失，是國家對房屋租賃管理和控制的一種手段，具有很強的行政功能。它與民事行為的效力無關。
關鍵字：房屋租賃契約 登記備案 對抗效力
一、房屋租賃契約的概念和成立
（一）房屋租賃契約的概念
房屋租賃契約是指出租人提供房屋給承租人使用,承租人交付租金,並於租賃期屆滿時,將承租房屋返還給出租人的協定。房屋租賃契約的標的物是不動產房屋。隨著經濟的發展,住房制度的改革,房屋租賃契約越來越多,因租賃契約產生糾紛，訴至法院的案件也越來越多,而在審判中發現,房屋租賃契約在房管部門登記備案的很少，不到1/5，未經登記的房屋租賃契約是否有效，國家有關部門要求登記備案的出發點是什麼。正確回答以上問題對於恰當合理地處理現實生活中的房屋租賃糾紛具有重大的意義。尤其對出租人和承租人的利益產生重大影響。下面我們著重分析房屋租賃契約的效力認定的依據以及登記備案對租賃契約的影響。
(二)房屋租賃契約的訂立和效力
房屋租賃契約生效當以契約的成立為前提。首先，雙方必須達成合意，即租賃契約的成立原則上必須經過要約和承諾兩階段。實踐中，一些出租人在出租房屋前書寫"此房出租"等字樣的做法，應認定為要約邀請。如果承租人表示要承租，而出租人拒絕，此時應認定契約並未成立。其次，租賃契約是要式契約，當事人必須訂立書面契約。根據我國《城市房地產管理法》第五十三條規定，房屋租賃契約應採取書面契約形式，約定租期、租賃用途、租金、修繕責任等權利義務，並且雙方當事人應到房產管理部門備案。所以當事人即使就主要條款達成協定，而沒有書面協定，租賃契約亦未成立。但是，《契約法》第三十六條規定："法律、行政法規規定或者當事人約定採用書面形式訂立契約，當事人未採用書面形式但一方已經履行主要義務，對方接受的，該契約成立。"因此，如果房屋租賃雙方當事人已實際履行契約的，應認定契約已經成立。
二、登記備案對房屋租賃契約的效力
（一）幾種審判實踐中的觀點
契約成立後，登記備案對契約效力有何影響。審判實踐中存在幾種不同的觀點：
第一種觀點認為，登記備案對租賃契約的效力並無影響。因為，房地產租賃行為為諾成性行為，"只要雙方當事人就契約主要內容達成一致，不違反法律、行政法規的強制性規定，無需由出租人將租賃物交給承租人，或由承租人將租金交給出租人才算成立，交付房屋或
者租金已經是實際履行契約的行為。"
第二種觀點認為，登記備案是房屋租賃關係成立的必要條件"房屋租賃書面契約簽訂之後，還須向房地產管理部門登記備案，登記備案是房屋租賃關係成立的必經程式，經備案房屋租賃關係才能成立。"
第三種觀點認為，登記備案是房屋租賃關係的生效要件，不經登記房屋租賃契約不生效。
第四種觀點認為，登記備案是房屋租賃關係對抗第三人的要件。這種觀點在有些地方的立法中得到了體現，如《上海市房屋租賃條例》第十五條規定："房屋租賃契約及其變更契約由租賃當事人到房屋所在地的區、縣房地產登記機構辦理登記備案手續。
我們認為，房屋租賃契約登記備案並不影響契約的效力。根據最高人民法院《關於適用＜中華人民共和國契約法＞若干問題的解釋（一）》第九條規定："法律、行政法規規定契約應當辦理登記手續，但未規定登記後生效的，當事人未辦理登記手續不影響契約的效力，契約標的物所有權及其他物權不能轉移。"《城市房地產管理法》第五十三條並未規定登記是房屋租賃契約生效或者成立的要件。建設部《城市房屋租賃管理辦法》第十七條規定："《房屋租賃證》是租賃行為合法有效的憑證。租用房屋從事生產、經營活動的，房屋租賃證作為經營場所合法的憑證。租用房屋用於居住的，房屋租賃憑證可作為公安部門辦理戶口登記的憑證之一。"可見，經過租賃登記取得《房屋租賃證》只是是租賃行為合法性的`證據而已，並非房
屋租賃契約成立或生效的要件。建設部《城市房屋租賃管理辦法》第三十二條也僅規定未得到出租人同意和未辦理登記備案，擅自轉租的行為無效。這裡需要注意的是，本條規定使用的聯結詞是"和"，而不是"或"。也就是說，應同時具備這兩個消極條件。未經出租人同意，不得轉租，這在《契約法》即有規定，這裡只不過增加了一個條件"未辦理登記備案"。即使本條規定使用的聯結詞是"或"，因為該辦法僅屬於行政規章，也不能作為否定契約效力的依據。
（二）房屋租賃契約經登記備案是否有對抗性
房屋租賃契約未經登記備案的，不得對抗第三人。" 登記生效主義者認為：國務院各部委規章是我國法律淵源。憲法第九十條和立法法第七十一條均規定了國務院各部委可以在自己許可權範圍內制定規章。我國行政訴訟法第五十三條明確規定了行政規章具有參照的效力。建設部頒布的《城市房屋租賃管理辦法》第十三條規定簽訂變更終止租賃契約的,應當向房屋所在地房產管理部門登記備案.未辦理的,缺少房屋租賃必備程式,其租賃行為應屬無效。而《契約法》第四十四條規定：“依法成立的契約，自成立時生效。法律、行政法規規定應當辦理批准、登記等手續生效的，依照其規定”。 因為該辦法僅屬於行政規章，不能作為否定契約效力的依據。
根據學理上的通說，房屋租賃契約是諾成性契約，只要雙方當事人協商一致，契約即成立，而無需以交付出租屋或者租金為條件。交付出租房屋或給付租金屬於契約的履行。
房屋租賃契約登記備案的主要目的是防止非法出租房屋和國家稅收的流失，是國家對房屋租賃管理和控制的一種手段，具有很強的行政功能。它與民事行為的效力無關。因此，登記備案與否並不影響房屋租賃契約效力。
房屋租賃契約的登記是否產生對抗效力？我們認為，租賃契約的登記不具有對抗第三人的效力。（1）認定契約的效力應該以全國人大及其常委會制定的法律和國務院制定的行政法規為依據，地方性法規、行政規章不能違背全國人大及其常委會制定的法律和國務院制定的行政法規；同時，根據我國《立法法》的規定，地方也無權制定有關民事基本法律關係的規章制度，所以《上海市房屋租賃條例》不能作為此觀點的依據。（2）房屋租賃契約登記對抗第三人效力無非是指經過登記的租賃契約能夠對抗房屋買受人或者其他承租人，其實這些對抗力並非登記的效力，而是房屋租賃契約本身具有的。首先，對抗買受人，這就是"買賣不破租賃"規則的效力，沒有登記租賃契約亦有此效力。其次，未占有房屋而辦理登記的承租人並不能對抗已經占有房屋的承租人。債法原理認為債具有平等性，對於同一物上能夠產生兩種以上的債務，兩者之間不具有對抗效力，而租賃登記備案又不具有物權轉移效力，因此，承租人基於占有的事實即可對抗第三人。綜上所述，我們認為未在房管部門登記、備案的房屋租賃契約屬生效契約，也不能對抗第三人的觀念更加符合法律的基本精神，房屋租賃契約登記備案的主要目的是防止非法出租房屋和國家稅收的流失，是國家對房屋租賃管理和控制的一種手段，具有很強的行政功能。它與民事行為的效力無關。因此，登記備案與否並不影響房屋租。
個人在農村的房屋租賃契約 篇17
甲方（出租方）：
乙方（承租人）：
甲方將本人座落在______市______平方米房屋租給乙方使用，經雙方協商，簽訂如下契約：
一、甲方將本人房屋租給乙方辦公使用。
二、租賃期限視乙方實際需要而定。現暫定為_____個月即從______年__月__日起至______年__月__日止。契約期間，單方不能隨意更改、撕毀契約，也不能將房屋轉讓給他人租用。本契約期滿後，如乙方需要續約，必須提前一個月向甲方提出，在沒有違約以及同等條件的前提下，可優先安排下輪出租。
三、每月租金總計人民幣____元，一切稅費由乙方負責。簽訂契約時，乙方需交押金____元給甲方，契約期滿後，乙方沒有違約行為，甲方必須將押金無條件退還給乙方。
四、租金交付方式：按月交付，每個月的__日前交清當月房租。逾期不交的，每天加收滯納金人民幣__元，超過____天以違約論處，契約自行終止，原交押金不予退還。
五、乙方在租用房屋期間所使用的水電費閉路電視費由乙方負責。
六、乙方在使用過程中，必須遵守社會公德，做到清潔衛生、文明禮貌、保持良好的秩序，不得高聲喧譁影響他人休息。
七、契約期限內，如遇國家政策、規定變化或工程實際需要而無法履行契約的，雙方均不以違約論處。
八、本契約經雙方簽字之日起生效。本契約一式兩份，甲、乙雙方各執一份。
甲方（簽章）：____________乙方（簽章）：____________
_________年_______月______日_________年_______月______日
個人在農村的房屋租賃契約 篇18
出租方(以下簡稱甲方)
身份證地址號碼：
承租方(以下簡稱乙方)
身份證地址號碼：
甲、乙雙方通過友好協商，就房屋租賃事宜達成協定如下：
一、租賃地點及設施：
1.租賃地址： 路 弄 號 室;房型規格 ;居住面積平方 米;
2.室內附屬設施：
a：電器：電話 沐浴 空調 冰櫃 彩電 洗衣機 微波爐 吊扇 音響 vcd
b：家俱：
二、租用期限及其約定：
1.租用期限：甲方同意乙方租用 年;自 年 月 日起至 年 月 日;
2.房屋租金：每月 元人民幣;
3.付款方式：按 支付，另付押金 元，租房終止，甲方驗收無誤後，將押金退還乙方，不計利息。 第一次付款 元人民幣;
4.租賃期內的水、電、煤氣、電話、有線電視、衛生治安費由乙方支付，物業管理，房屋修繕等費用由甲方支付;
5.租用期內，乙方有下列情形之一的甲方可以終止契約，收回房屋使用權、乙方需擔全部責任，並賠償甲方損失。
(1)乙方擅自將房屋轉租、轉讓或轉借的;
(2)乙方利用承租房屋進行非法活動損害公共利益的;
(3)乙方無故拖欠房屋租金達 天;
(4)連續三個月不付所有費用的。
三、雙方責任及義務：
1.乙方須按時交納水、電、煤、電話等費用，並務必將以上費用帳單交給甲方，甲方須監督檢查以上費用;
2.無論在任何情況下，乙方都不能將押金轉換為房屋租金;
3.在租用期內，甲方必須確保乙方的正常居住，不得將乙方租用的房屋轉租(賣)給任何第三者;或在租賃期內房租加價;
4.租用期滿後，乙方如需繼續使用，應提前一個月提出，甲方可根據實際情況，在同等條件下給予優先;
5.在租賃期內，甲、乙雙方如有一方有特殊情況需解除協定的，必須提前一個月通知對方，協商後解除本協定;
6.乙方入住該物業應保持周圍環境整潔做好防火防盜防中毒等安全工作，如發生事故乙方應負全部責任;
7.乙方不得擅自改變室內結構，並愛惜使用室內設施，若人為損壞的將給予甲方相應賠償;如發生自然損壞，應及時通知甲方，並配合甲方及時給予修復。
四、其它未盡事宜，由甲乙雙方協商解決，協商不成按有關現行法規辦理或提交有關仲裁機關進行仲裁。
本協定一式三份，甲、乙雙方各執一份，簽字後即行生效。
五、其它說明：(如：入住時的水電煤字數。)
出租方：
承租方：
簽約日期：年 月 日
簡單版房屋租賃契約的範本三
出租方(以下簡稱甲方)
身份證地址：
電話號碼：
承租方(以下簡稱乙方)
身份證地址：
電話號碼：
甲、乙雙方通過友好協商，就房屋租賃事宜達成協定如下：
一、租賃地點及設施：
1.租賃地址： 路 弄 號 室;房型規格 ;居住面積平方 米;
2.室內附屬設施：
A ：電器：電話 沐浴 空調 冰櫃 彩電 洗衣機 微波爐 吊扇 音響 VCD
B ：家俱：
二、租用期限及其約定：
1.租用期限：甲方同意乙方租用 年;自 年 月 日起至 年 月 日;
2.房屋租金：每月 元人民幣;
3.付款方式：按 支付，另付押金 元，租房終止，甲方驗收無誤後，將押金退還乙方，不計利息。
第一次付款計 元人民幣;
4.租賃期內的'水、電、煤氣、電話、有線電視、衛生治安費由乙方支付，物業管理，房屋修繕等費用由甲方支付;
5.租用期內，乙方有下列情形之一的甲方可以終止契約，收回房屋使用權、乙方需擔全部責任，並賠償甲方損失。
(1)乙方擅自將房屋轉租、轉讓或轉借的;
(2)乙方利用承租房屋進行非法活動損害公共利益的;
(3)乙方無故拖欠房屋租金達 天;
(4)連續三個月不付所有費用的。
三、雙方責任及義務：
1.乙方須按時交納水、電、煤、電話等費用，並務必將以上費用帳單交給甲方，甲方須監督檢查以上費用;
2.無論在任何情況下，乙方都不能將押金轉換為房屋租金;
3.在租用期內，甲方必須確保乙方的正常居住，不得將乙方租用的房屋轉租(賣)給任何第三者;或在租賃期內房租加價;
4.租用期滿後，乙方如需繼續使用，應提前一個月提出，甲方可根據實際情況，在同等條件下給予優先;
5.在租賃期內，甲、乙雙方如有一方有特殊情況需解除協定的，必須提前一個月通知對方，協商後解除本協定;
6.乙方入住該物業應保持周圍環境整潔做好防火防盜工作，如發生事故乙方應負全部責任;
7.乙方不得擅自改變室內結構，並愛惜使用室內設施，若人為損壞的將給予甲方相應賠償;如發生自然損壞，應及時通知甲方，並配合甲方及時給予修復。
四、其它未盡事宜，由甲乙雙方協商解決，協商不成按有關現行法規辦理或提交有關仲裁機關進行仲裁。
本協定一式三份，甲、乙雙方各執一份，簽字後即行生效。
五、其它說明：
(如：入住時的水電煤字數。)
出租方： 承租方：
聯繫電話： 聯繫電話：
簽約日期： 年 月 日
個人在農村的房屋租賃契約 篇19
出租人：______ ， 身份證號：______ ，以下簡稱甲方
承租人：______，身份證號：______ ， 以下簡稱乙方
根據《中華人民共和國民法典》及有關規定，為明確甲乙雙方的權利義務關係，經雙方協商一致，簽訂契約如下。
一、 房屋情況：店面位置：______ 號，店面面積______平方米。
二、 承租用途：乙方用於銷售五金日雜用品，如有變更應以書面形式通知甲方。
三、 承租期限：自______年______ 月______ 日至 ______年______ 月 ______日止，為期______年
四、 租金費用及付款方式。
1.費用，在租賃期間水電、工商等費用由乙方支付，並由乙方承擔延期付款的違約責任。
2.本店第一年月租金為人民幣______元，第二年後按上年月租金的______%增加。
3.每月5日錢向甲方支付當月租金，逾期每日按租金的______%從定金中扣繳滯納金。
五、 押金。乙方在簽定此契約的同時付給甲方人民幣壹千元整押金。在雙方契約終止時，乙方無損壞甲方財物，未欠甲方水電費的情況下，將上述押金退還給乙方。
六、 約定契約期內。
1.不得轉租本店面，如乙方中途違約，押金不退，並立即終止契約。
2.契約期內如甲方中途終止契約，須賠償乙方因此產生的經濟損失(特殊情況除外)
3.契約到期後乙方完整保留所加裝設施，不得破壞，可拆除閣樓。
未盡事宜，甲乙雙方協商解決。本契約一式兩份，自簽訂之日起生效。
甲方：______ 乙方：______
電話： ______電話：______
______年______ 月______ 日______年______ 月______ 日
個人在農村的房屋租賃契約 篇20
出租方：（以下簡稱甲方）
承租方：（以下簡稱乙方）
為了明確甲、乙雙方的租用條件，經雙方協商一致，簽訂此契約，並共同遵守。
一、甲方願意將位於租給使用。租期年（自年月日起至年月日止）；每月租金為元正（人民幣），每期號前交下期租金。
二、自簽訂本契約之日，乙方需向甲方繳交按金元，契約期滿乙方結清有關租賃費用並歸還鎖匙後後如數退回乙方，若甲方繼續出租，在同等條件下，乙方有優先續租權。
三、租賃期內，甲方保證房屋符合出租使用要求，而乙方有下列情況之一的，甲方可以即時終止契約，收回房屋。
1、乙方利用該房屋進行損害公共利益或非法活動的，其行為自負，與甲方無關。
2、乙方擅自改變房屋用途，或擅自將房屋轉租給他人，或因干擾近鄰被投訴或路邊亂放車輛。
3、乙方拖欠租金，超過5天不交租，甲方有權收回房屋並限乙方10天內連同物品搬出，若乙方到期還沒搬出，甲方視乙方自動放棄房屋室內的所有物品，甲方有權作廢物處理。
四、違約責任：
1、若甲方未按契約規定如期把房產交付乙方使用，甲方應賠償乙方違約金，標準為一個月租金。
2、如乙方逾期交租，除如數補交租金外，還支付違約給甲方，標準為一個月租金。
3、租期內，若甲方提前收回房產，除退還乙方按金、所余租金外，還要賠償違約金壹個月租金元給乙方；若乙方提前退租，除繳清所欠費用外，其按金轉為違約金賠償給甲方。
4、凡連牆電線、燈屋內、外所有裝修等不能拆走。
五、房屋在租用期間發生事故造成損毀，與甲方無關，乙方需付全部負責賠償給甲方（除因不可抗力因素毀壞或導致乙方財產損失，則雙方互不承擔責任。）
六、本契約一式兩份，甲、乙雙方各執一份，自簽字之日起生效；契約未盡事宜，均按國家有關法律、法規執行。
甲方（出租方）簽字：乙方（承租方）簽字：
電話：電話：
身份證號：
個人在農村的房屋租賃契約 篇21
第1條出租方的陳述
第1、1條甲方(出租人)：
身份證號碼：
住所：
聯繫方式：
第2條承租方的陳述
第2、1條乙方(承租人)：
身份證號碼：
住所：
聯繫方式：
第2、2條依據《中華人民共和國契約法》及有關法律、法規的規定，甲、乙雙方在自願、平等、互利的基礎上，經協商一致，就甲乙雙方租賃房產事宜，訂立本契約。
第3條關於房產的具體情況說明
第3、1條甲乙雙方共同確認：甲方將位於______市______區______號，房間號為______的房產出租給乙方，房產證號為：______，土地使用權證號為：______，層樓為：______層，分攤共用建築面積______平方米。
第4條關於租賃房產的用途
第4、1條甲乙雙方共同確認：本協定項下的租賃房產僅允許乙方用作辦公場所、經營場所;未經甲方書面同意，不得用作其他用途。
第5條關於租賃房產的費用支付及期限的約定
第5、1條甲乙雙方共同確認：本協定項下租賃房產的租賃期限為自______年______月______日至______年______月______日止。
第5、2條甲乙雙方共同確認：乙方一次性支付______元人民幣給甲方作為押金，租賃期限屆滿，如無違約行為，甲方須於租賃期限屆滿之日起5日內將押金全部退還至乙方指定銀行賬戶(開戶行：______，開戶名：______，賬號/卡號為：______。
第5、3條甲乙雙方共同確認：本協定項下基本房租為______元人民幣一個月(不包含水電費、物業費、電話、供暖費、電視、網路等其他費用，乙方根據實際產生費用自行承擔支付)。
第5、4條甲乙雙方共同確認：租金按月支付，支付時間為每月的______日，乙方須於簽署本契約之日起支付第一期房租費用，房產採取先付租金後使用的方式，即當月須支付下月的房租，否則，甲方有權要求乙方退房，押金不退。
第5、5條甲乙雙方共同確認：本協定項下的租金等費用支付方式為銀行轉賬,甲方指定銀行賬戶開戶行為：______，開戶名為：______，銀行賬/卡號為：______，甲方自收到乙方租金等費用3個工作日內開具正規發票交予乙方，發票作為已付款證明。
第5、6條甲乙雙方共同確認：契約期滿，需要續租的，乙方須提前15天告知甲方，同時必須和甲方重新簽訂租賃契約，否則契約期滿後甲方有權要求乙方退房。
第6條關於轉租的約定
第6、1條甲乙雙方共同確認：在租賃期間，經甲方書面同意的，乙方可以將房產全部或部分轉租給他人，但是轉租期限不得超過本租賃期限，而且，租金等一切費用由乙方按照本協定約定支付給甲方，因他人對房產造成的.損失全部由乙方承擔。
第7條關於特殊情況的約定
第7、1條甲乙雙方共同確認：簽署契約時水錶讀數為______噸，價格為______元/噸，電錶讀數為：______度，價格為______元/度。租賃期內水電價格因政府物價部門調整而產生變動的，相應的調整到變動後價格。
第7、2條甲乙雙方共同確認：租賃期限內約定免租期，免租期為______年______月______日至______年______月______日，在免租期限內，甲方免除乙方基本房租費用，但是水電費、網路費、物業費等其他費用不免除。
第7、3條甲乙雙方共同確認：甲方保證在在交付本協定項下房產時沒有任何產權糾紛;包括但不限於按揭、抵押債務、稅項及租金等。
第7、4條甲乙雙方共同確認：租賃期間因政策原因，房產需要進行徵收或拆遷的，甲方須提前告知乙方，並退還尚未到期部分租金及押金等費用。
第8條關於甲方的權利與義務的約定
第8、1條甲方有權按照本契約的約定時間向乙方收取租金等費用，乙方不得拖延，否則需承擔違約責任。
第9條關於乙方的權利與義務的約定
第9、1條乙方不得在房間內進行有悖國家法律和規定的活動，不準有妨礙其他客戶和有傷風化的行為。
第9、2條乙方須按照契約的約定準時將房租等費用支付給甲方，超過5天未支付的，甲方有權終止契約，並沒收乙方押金。
第10條關於契約解除的條件
第10、1條有下列情形之一的，契約解除：
1、甲乙雙方協商一致的，可以解除本契約;
2、因不可抗力導致本契約無法繼續履行的，本契約自行解除;
3、法定的契約解除情形。
第10、2條有下列情形之一的，甲方有權單方解除契約，收回房產：
1、乙方不按照契約約定目的使用房屋的，擅自改變房屋用途的;
2、乙方不按期交房租，逾期超過5天的;
3、乙方各項欠繳費用達到______元的;
4、乙方保管不當或不合理使用附屬物品、設備設施損壞拒不賠償的;
5、乙方利用房屋從事非法活動、損害公共利益或者妨礙他人正常生活、工作的。
第10、3條有下列情形之一的，乙方有權單方解除契約：
1、甲方延期交房達到2日的;
2、甲方交付的房屋不符合契約約定的使用目的或者影響乙方的安全、健康的;
3、甲方不承擔約定的維修房屋的義務，造成乙方無法正常使用房屋的。
第11條其他重要問題處理的約定
第11、1條甲乙雙方同意：本協定簽署後5個工作日內，雙方一起去政府相關部門辦理房屋租賃備案登記手續，雙方須互相配合。
第12條關於違約責任的承擔約定
第12、1條甲乙雙方共同確認：任何一方存在違約行為的，守約方有權要求違約方承擔______元的違約金。
第13條關於爭議解決的約定
第13、1條本協定履行過程中若發生爭議，雙方應友好協商解決，協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的法院提起訴訟解決。
本協定一式二份，甲乙雙方雙執一份，具有同等法律效力，自簽字或蓋章之日起生效。
本契約生效後，雙方對契約內容的變更或補充應採取書面形式，作為本契約的附屬檔案。附屬檔案與本契約具有同等的法律效力。
甲方(簽字)：______乙方(簽字)：______
______年______月______日______年______月______日
個人在農村的房屋租賃契約 篇22
出租方(以下稱甲方)： 身份證號碼
承租方(以下稱乙方)： 身份證號碼
一、甲方因自身原因導致乙方無法繼續承租的房屋(以下簡稱：該房屋)。甲方向乙方提出終止該房屋的租賃。甲、乙雙方根據國家相關法律、法規，經協商一致，訂立本契約，詳細情況如下：
1、乙方應將該房屋租金付至 年 月 日，租金為 元/月。經甲、乙雙方協商，甲方與乙方的租賃契約終止日期為 年 月 日。
2、 年 月 日至 年 月日期間，乙方應當搬離該房屋，至搬離日期間乙方所產生的房屋租賃費(以天結算)，以及水、電、煤氣、物業等費用應在搬離日一次性付清給甲方。
3、由於乙方在租賃期間擅自對該房屋進行擴建和增添房屋設施等行為並未經過甲方同意，乙方在搬離時可自行拆除;同時對於乙方提出的補償要求等，甲方不予支持。
二、本契約在履行中如發生爭議，雙方應友好協商解決，協商不成的，由人民法院裁定。
三、本契約甲乙雙方簽字(蓋章)後生效。
四、本契約共一頁，一式兩份，甲乙雙方各執一份，均有同等法律效力。
甲方(簽字、蓋章)：
乙方(簽字、蓋章)： 年 月 日
個人在農村的房屋租賃契約 篇23
依據《中華人民共和國契約法》及有關法律法規的規定，下述出租人與承租人在平等、自願的基礎上，就承租人租賃出租人經營管理的（房屋）相關事宜達成一致意見簽訂本契約。
出租人：
企業名稱：
法定代表人（負責人）：
法定地址：
郵政編碼：
聯繫人：
聯繫電話：
承租人：
企業名稱：
法定代表人：
法定地址：
郵政編碼：
聯繫人：
聯繫電話：
1.租賃房屋位置和面積
承租人所租賃的房屋位於北京市北京經濟技術開發區宏達北路7號，房屋建築面積為
平方米。
2.租賃期
出租人與承租人約定的房屋租賃期自年月日至年月日。
3.租賃房屋用途
租賃房屋用途為：。
4.租金標準及租金總金額
租賃房屋的月租金標準為人民幣大寫元/每平方米·月，租賃房屋的季度租
金為人民幣大寫元/每平方米·季度，租賃期內的租金總金額為人民幣大寫元整。
5.租金支付
自本契約簽署之日起個日曆日內，承租人應向出租人支付租賃期內自年月日至年月日止的租金（即首次租金支付）總計：大寫：人民幣元整（￥元）。
6.租賃保證金
自本契約簽署之日起個日曆日內，承租人須按照本契約約定的月租金金額向出租人支付相當於_ __個月租金的房屋租賃保證金，具體金額為：大寫：人民幣元整。
7.組成契約檔案
7.1本契約由下列契約檔案組成：
（1）本契約協定書；
（2）附屬檔案1：租賃通用條款；
（3）附屬檔案2：租賃房屋產權單位出具的委託經營管理授權書（複印件）；
（4）附屬檔案3：租賃房屋技術條件；
（5）附屬檔案4：租賃房屋平面圖（複印件）；
（6）附屬檔案5：房屋附屬設施和物品清單。
上述各組成檔案均由雙方共同協商確定。構成契約的所有檔案，按上述排列順序互相解釋和互為補充。如有不一致時，以排列順序在先者為準。
7.2在租賃期內，出租人與承租人就租賃事宜所共同簽署的書面協定或檔案視為本契約的組成部分。
8.本契約當事人的其他約定
8.1
8.2
8.3
9.本契約當事人承諾按照契約約定行使權利、履行義務，並依法承擔相應的法律責任。
10.本契約協定書中有關詞語含義與本契約《租賃通用條款》中的定義相同。
11.契約生效
11.1契約訂立時間：年月日
11.2契約簽訂地點：北京經濟技術開發區
11.3雙方約定本契約自（本契約當事人的代表人簽署並加蓋公司印章）時起生效。
出租人：（公章）承租人：（公章）
委託代表人（簽名）：委託代表人（簽名）：
開戶銀行：開戶銀行：
帳號：帳號：
電話：電話：
附屬檔案1—租賃通用條款
1.詞語定義
下列詞語除契約協定書另有約定外，具有且僅應具有本條所賦予的定義：
1.1租賃通用條款：是出租人與承租人根據法律、行政法規規定及房屋租賃的需要共同協商訂立的、由雙方共同遵守的關於租賃事宜的約定。
1.2房屋或租賃房屋：是指契約協定書第1條所述房屋。
1.3房屋租賃：是指出租人將租賃房屋交付承租人使用，承租人向出租人支付租金。
1.4建築面積：是指租賃房屋的套內建築面積和公攤面積之和。
1.5租賃期：是指出租人同意將租賃房屋交付承租人使用的期限。
1.6租金：是指承租人為獲得對租賃房屋的使用而須支付給出租人的有償使用費，即使用租賃房屋的對價。
1.7租金起算日：是指出租人和承租人之間租金計收、承租人應向出租人交納租金的起始日期；租金起算日應為租賃期的首日。
1.8租賃保證金：是指承租人交付的擔保承租人在租賃期內依約履行各項義務的保證金，在整個租賃期間，租賃保證金應由出租人留置和保管，不用於抵扣租金、違約賠償金以及其他任何費用。
1.9房屋裝修：是指包括但不限於對承租房屋的內部結構、牆面和內部設備設施的拆改、水電線路改動、房屋內外表面的塗刷、外觀改造等行為。
1.10房屋裝飾：是指採用生活用具、布藝擺設、藝術品等不對房屋結構、內外表面和內部設備設施造成拆改或者其他損害的措施來裝點房屋。
1.11違約責任：指契約一方不履行契約義務或履行契約義務不符契約定所應承擔的法律責任。
1.12損失：是指經濟損失，除契約另有明確約定外，本契約所述損失均不包含預期經營利潤和間接損失。
1.13不可抗力：指不能預見、不能避免並不能克服的客觀情況。
1.14小時或天：本契約中規定按小時計算時間的，從事件有效開始時計算（不扣除休息時間）；規定按天計算時間的，開始當天不計入，從次日開始計算。時限的最後一天是休息日或者其他法定節假日的，以節假日次日為時限的最後一天，但租賃法律關係終止時除外。時限的最後一天的截止時間為當日24時。
1.15雙方：雙方是指對承租人和出租人的合稱。
2.租賃房屋的所有權和經營權狀況
北京經濟技術投資開發總公司（簡稱“總公司”）對房屋享有所有權，並將房屋委託出租人經營管理。根據總公司的委託授權，出租人有權將房屋以自己的名義出租給承租人，並且獨立承擔租賃法律關係中應由出租方承擔的全部義務及法律責任。
承租人確認已知悉所承租房屋的所有權和經營權權屬關係，且承租人同意：因房屋租賃法律關係所產生的應由出租人承擔的全部義務及法律責任，均由出租人自行承擔，承租人不對房屋產權人總公司主張任何權利和要求承擔任何責任。
3.租賃房屋用途
租賃房屋用途由出租人與承租人在契約協定書中明確約定。承租人保證，在租賃期內未徵得出租人書面同意，不擅自改變租賃房屋的用途，否則出租人有權依據本契約約定解除契約並要求承租人賠償損失。
4.房屋改善
4.1未經出租人的事先書面同意，承租人不得擅自改變或破壞房屋結構及配套設備設施和物品，不得對租賃房屋進行裝修改造。
4.2如承租人確有必要對租賃房屋進行裝修改造，則：
4.2.1承租人須保證其擬進行的裝修改造，不應在任何方面實質改變或影響房屋的特性和減少房屋的價值；
4.2.2承租人應在裝修改造前至少提前10個工作日提交書面申請並附具詳細的說明材料（包括但不限於：裝修改造方案、施工圖紙、施工工期安排、設備設施的安裝/拆改方案以及出租人要求提交的其他材料）給出租人審核，經出租人書面同意後，承租人應嚴格依照獲準的申請材料內容進行裝修改造和/或安裝拆改設備設施；承租人擬實施的行為須經相關行政管理部門許可時，除應按本款約定事先報出租人審核並取得書面同意外，還應按相關行政管理部門的要求完成各項批准手續；
4.2.3承租人應保證裝修改造等工作的施工質量和施工安全均符合國家和北京市相關法律法規規定和規範要求，承租人應對施工質量和施工安全負責，並承擔因工程質量和工程安全問題使出租人產生的全部經濟損失（包括直接損失和間接損失）。
4.3承租人同意：出租人的書面同意不作為減輕或免除承租人應就其行為承擔法律法規規定的義務和法律責任的依據。
5.房屋租賃期
5.1房屋租賃期是指公曆日期，由出租人與承租人在契約協定書中明確約定。
5.2租賃期滿，承租人有意繼續承租的，應自租賃期屆滿之日起至少提前45個日曆日向出租人提出書面續租申請。承租人提出書面續租申請後在同等條件下享有優先承租權。雙方就續租事宜經協商達成一致意見後，於租賃期屆滿20個日曆日前另行簽訂房屋租賃契約。
5.3承租人未按5.2條約定期限提出書面續租申請的，視為承租人不繼續承租，除非雙方另行達成一致意見，承租人應自租賃期滿之日起個日曆日內按本租賃通用條款第10條約定返還房屋。
承租人書面告知出租人不續租的或承租人未依約提出書面續租申請的，出租人有權在租賃期滿前45個日曆日內帶領第三方客戶進入承租人承租房屋內考察，承租人對此應給予積極配合和協助。
6.房屋租金
6.1為了租用租賃房屋，承租人應向出租人支付租金，租金應由承租人在雙方約定的時間內以人民幣向出租人足額支付。租金的支付無需出租人的請求或通知。
6.2房屋租金標準是測算應交納租金的依據，分為日租金標準、月租金標準或年租金標準。出租人與承租人實際執行的租金標準由雙方協商一致後在契約協定書中明確約定。承租人應根據房屋租金標準按時足額交納租金。
6.3租金支付
6.3.1在租賃期內，全部租金均應以預付方式支付。
6.3.2承租人應按照自租金起算日起至租金起算日所歸屬的自然季度屆滿之日止的實際天數支付首次租金，並應按照租賃期終止之前最後一個自然季度屆至之日起至租賃期終止時的實際天數支付最後一次租金。租金的首次支付時間，由雙方在契約協定書中明確約定。
6.3.3除第一次的租金支付外，租賃期內的其餘租金（包括但不限於最後一次租金），承租人應按自然季度以預付方式支付。承租人應於每租賃年度內每自然季度開始的第一個月的5日之前支付當季度租金，如繳付當月5日為國家法定節假日（含雙休日），則繳付租金的最後期限截止至該法定節假日後的第一個工作日。
6.3.4承租人應以現金或支票或銀行轉賬方式向出租人直接支付租金；承租人每次應支付租金的數額、日期等具體信息，由出租人與承租人在契約協定書中明確約定。
6.3.5出租人收取租金後，向承租人開具相應金額的正式發票。
7.房屋租賃保證金
7.1房屋租賃保證金是由承租人交付的、擔保承租人如約履行其在租賃契約項下各項義務的保證押金。承租人應以現金或者支票方式向出租人交付房屋租賃保證金，且在任何時候，承租人都無權把房屋租賃保證金當作租賃協定項下未支付的租金。
房屋租賃保證金的具體數額和支付時間，由出租人與承租人在契約協定書中明確約定。
7.2在整個租賃期間，房屋租賃保證金應被出租人留置，不用於抵扣承租人欠付的租金、違約賠償金以及其他任何費用（包括但不限於因承租人原因導致出租人或第三人所發生的損失）。
7.3租賃期滿或租賃契約解除後，出租人有權將房屋租賃保證金首先用於抵扣應由承租人承擔的租金、違約賠償金以及其他任何應由承租人承擔的費用（包括但不限於因承租人原因導致出租人或第三人所發生的損失）。抵扣完畢後如有剩餘，剩餘部分由出租人如數返還承租人，出租人不為房屋租賃保證金對承租人負有支付利息、資金占用費等相同性質任何其他費用的義務。
8.其他費用
租賃期內，與租賃房屋有關其他各項費用的承擔方式為：
8.1租賃房屋的水費、電費、取暖費、電話費（承租人自行申報安裝的電話除外）、電視收視費、網路通訊費、費由承租人承擔，且負責向出租人交納；前述費用標準由承租人與出租人參照國家和北京市規定的收費標準協商確定。承租人應與出租人簽署相關協定明確約定前述費用的相關事宜。
8.2承租人的經營活動和日常生活所發生的所有費用、租賃房屋內易損件（包括但不限於牆面瓷磚、標識標牌）及日常消耗品（包括但不限於燈泡、燈管、開關）的更新、更換費用及本契約未約定由出租人承擔的費用由承租人承擔。
9.租賃房屋的交付
9.1出租人應於租賃期開始當日或開始當日起日內將租賃房屋交付給承租人。
9.2同時滿足下列條件視為房屋交付：
9.2.1出租人提供的房屋符合契約協定書第1條的規定；
9.2.2經雙方交驗房屋附屬設施和物品，並在《房屋附屬設施和物品清單》簽字蓋章；
9.2.3出租人將房屋的房門鑰匙交付給承租人。
10.租賃房屋的返還
10.1自租賃期屆滿或租賃契約解除之日起，承租人應在五個日曆日內返還承租房屋。承租人應在前述時間內，組織與承租人相關的全部人員撤離租賃房屋，並將承租人所有和管理的生產經營、辦公經營和因其他允許用途所用的全部設備、設施、器具和其他物品，以對租賃房屋及其附屬設施不造成損害的合理方式搬離，並將租賃房屋返還給出租人。
10.2同時滿足下列條件視為承租人向出租人返還租賃房屋：
10.2.1承租人及關聯第三方的物品、設備和設施依據本契約相關約定搬離租賃房屋，房屋裝修、裝飾已按本租賃通用條款10.4條約定處理，租賃房屋處於能讓第三人使用的狀態；
10.2.2承租人將租賃房屋的房門鑰匙交還給出租人，出租人完全自主控制租賃房屋且出租人能夠隨時自由出入租賃房屋；
10.2.3出租人與承租人按照經雙方簽字蓋章的《房屋附屬設施和物品清單》對租賃房屋的附屬設施和物品驗收完畢。
10.3承租人返還承租房屋時，出租人與承租人應及時結清各自應當承擔的費用，出租人有權要求承租人支付其應當承擔的各項費用，包括但不限於房屋租金、應付違約賠償金、對房屋以及附屬設施和物品未按照約定或實物性質使用所產生的損害賠償金。
10.4出租人與承租人同意：租賃期屆滿或租賃契約解除時，可選用下列任一種方式處理租賃房屋的裝修：
（1）租賃期滿或租賃契約解除時，承租人應拆除其對租賃房屋進行的全部裝修裝飾並承擔相關全部費用，將租賃房屋恢復至交付時原貌（因自然屬性導致的損耗除外）。如因承租人的拆除行為造成房屋損壞或使用價值降低，承租人應向出租人支付房屋恢復原狀所需費用和賠償出租人因此所受到的損失。
（2）租賃期滿或租賃契約解除時，承租人在組織與其相關的全部人員撤離租賃房屋，並將承租人所有和管理的生產經營、辦公經營和因其他允許用途所用的全部設備、設施、器具和其他物品拆除或搬離租賃房屋後，無須對租賃房屋恢復原狀，但承租人2應根據人民幣元/m（即每平方米人民幣元整）的標準、按照作為租金結算依據的房屋總面積（見契約協定書第1條）向出租人支付相應數額的補償費用，補償費用的支付時間是自租賃期屆滿之日或者租賃協定解除之日起個工作日內。在承租人的拆除和/或搬離過程中，承租人應賠償出租人因其拆除和/或搬離行為所導致的所有損失。
（3）租賃期滿或租賃契約解除時，承租人除可搬離承租人所有和管理的生產經營、辦公經營和因其他允許用途所用的全部設備、設施、器具和其他物品外，對租賃房屋的裝修的整體或部分均不得拆卸和損毀；
其中，承租人於承租房屋內自行安裝的門窗、鎖具、燈具和潔具設備等應與承租房屋一起交付給出租人，出租人不給予承租人任何補償或賠償。如因承租人對裝修的拆除行為造成租賃房屋損壞或使用價值降低，或因承租人在搬離前述物品設備過程中造成租賃房屋損壞的，承租人應向出租人支付房屋修復損壞或房屋恢復原狀所需全部費用和賠償出租人因此所受到的損失。
雙方協商一致後所選用的具體方式，由出租人與承租人在契約協定書中明確約定。
10.5承租人同意並承諾：自承租人依約應向出租人返還房屋之日起超過3個日曆日（含3個日曆日）時，未經出租人同意仍滯留在租賃房屋內的物品、設備和設施（包括關聯第三方滯留的物品、設備和設施），出租人有權自行處置，承租人不得因此向出租人主張任何權利和請求承擔任何費用，並且如因該處置致使出租人負擔的任何賠償、罰金、費用支出和損失等，由承租人負責向出租人支付。同時，出租人有權要求承租人按照本契約相關約定承擔違約責任。
10.6承租人同意並承諾：自承租人依約應向出租人返還租賃房屋之日起超過3個日曆日（含3個日曆日）時，承租人未依約返還租賃房屋的，出租人有權自行切斷租賃房屋的水、電、氣、熱等一切能源供應，有權自行更換租賃房屋鑰匙並禁止承租人及其關聯第三方再行進入租賃房屋，出租人並有權按照本條10.4和10.5款的約定處理租賃房屋裝修和承租人及其關聯第三方滯留的物品、設備和設施，承租人在任何時候不得就此對出租人提出任何異議，不得要求出租人賠償損失（包括直接損失和間接損失）和承擔任何補償、賠償或者費用支付等法律責任。
11.租賃房屋的使用
11.1承租人應按本契約的約定、租賃房屋的性質以及物業管理規定使用租賃房屋及相關設備設施，並盡其最大努力以善意和合理的方式保持租賃房屋及園區內其他房屋的安全及自然完好。承租人任何使用、裝飾裝修、安裝、改造等行為均不得減損租賃房屋原有價值。
11.2承租人如需在租賃房屋內或其相關區域安裝或使用任何水、電設備，必須事先取得出租人書面同意，因承租人的使用需要辦理增容手續所發生的相關費用由承租人負擔。
11.3租賃房屋內的清潔及消防保全工作由承租人自行負責。承租人應根據行業規範要求和確保租賃房屋完好的需要，對自用物業定期進行清潔、維護。承租人須保持所使用範圍內的給排水系統暢通完好，如因承租人原因造成下水道堵塞或破損時，應報請出租人進行清潔和修繕，費用由承租人承擔。
11.4承租人不得在租賃房屋內貯存易燃、易爆、劇毒、化學污染物等危險物品。研發、生產中產生的異味要妥善處理和排除，不得擴散到公共區域或毗連區域。因承租人原因造成第三方人身、財產損害的，由承租人獨立對第三方承擔全部賠償責任；因此給出租人造成任何損失（包括但不限於律師費、賠償金、利息等），承租人應予以賠償。承租人不得在承租房屋地面放置超過設計荷載的物品，出租人批准承租人搬進的營業機具和機械設備應放置在托架上，托架應按出租人的要求安置並足以防止震動和產生噪音干擾其他租戶，置辦托架的費用由承租人自行承擔。
11.5承租人利用租賃房屋開展的各項活動，應遵守行政管理機關關於住宅區環境噪音管理的各項規定。
11.6在租賃期限內，如發生任何與租賃房屋相關的、對任何第三方造成的人身傷害或財產損失，除非該損害系因出租人的過失或故意行為造成，否則承租人應確保使出租人不承擔任何相關的索賠、責任、損害、損失或費用支出，對第三方造成的人身傷害或財產損失由責任方負責。
12.租賃房屋及附屬設備設施的維修、維護
12.1承租人應保證承租人及承租人的關聯第三方合理使用並愛護租賃房屋及其附屬設備設施。因承租人或承租人的關聯第三方保管不當或不合理、不正當使用，致使該房屋及其附屬設備設施和物品發生損壞或故障的，承租人應負責維修或向出租人支付維修費用，並就因此造成出租人損失承擔賠償責任（在沒有其他相反證據的情況下，《房屋附屬設施和物品清單》所列價格作為維修費用或賠償責任計算依據）。如承租人拒不維修也不支付維修費用或拒不承擔賠償責任的，出租人可自行或委託、其他第三方代為維修或購置新物，費用由承租人承擔，承租人放棄就費用金額提出異議的權利。
12.2租賃期內，租賃房屋及其附屬設備設施的維護及非因承租人原因造成損壞或故障的，由出租人負責維修。承租人發現該房屋及其附屬設施有損壞或故障時，應及時通知出租人進行修復。出租人在接到維修通知之日起三個工作日內仍未對承租人的維修通知做出任何回應的，承租人可代為維修，承租人提供充分有效的書面證明後，維修費用由出租人承擔。
承租人對房屋進行的裝修、改善和自行增置的物品、設備和用具及自用設備、設施、物品，出租人不承擔維修、維護義務。
租賃房屋內原有設施易損件（包括但不限於牆面瓷磚、標識標牌）及日常消耗品（包括但不限於燈泡、燈管開關）更新、更換費用由承租人承擔。
12.3對於租賃房屋及其附屬設備設施因自然屬性及按照約定或實物性質使用而導致的損耗，承租人不承擔賠償責任。
12.4對通過承租房屋的水、電、蒸氣、通訊等管道和其它公共設施，出租人在事先通知承租人後，有權派工作人員進入承租人承租房屋進行有關檢查、維修或改建工程，承租人應給予必要的協助。但在遇到緊急事故（包括但不限於水災、火災及匪險等）時，出租人可在未事先通知承租人的情況下進入承租人承租房屋內進行事故處理，並有權暫時終止任何設施運行以進行維修。
13.轉租或提供他人使用
13.1未經出租人事先書面同意，承租人不得在租賃期內將本契約項下所租賃的房屋部分或全部轉租給他人，也不能以轉讓、轉借、轉包等任何有償或無償方式事實上導致租賃房屋由第三方使用。
13.2經出租人事先書面許可，承租人可將租賃房屋的全部或部分轉租給第三方；承租人應在轉租前至少提前15個工作日將轉租申請及轉承租的第三方情況（包括但不限於與承租人的關聯關係、營業內容、資產狀況等）書面告知出租人。
13.3無論是否經過出租人的事先書面同意，承租人轉租的，就租賃契約約定應由承租人承擔的義務仍由承租人對出租人履行並承擔責任，就轉承租的第三方的與租賃房屋相關的行為，承租人應依據租賃契約的約定對出租人承擔義務和責任。承租人與轉承租的第三方就轉租事宜所簽署的協定，其內容不得與本協定的內容相衝突或背離，且該協定的效力受制於本協定的效力，其不得脫離本協定而獨立存在。
14.契約的解除
14.1經出租人與承租人協商一致，可以解除本契約。
14.2因地震、火災等不可抗力致使房屋毀損、滅失或造成其他損失的情形發生導致本契約目的無法實現，雙方均有權解除本契約，且雙方互不承擔違約責任。
14.3出租人有下列情形之一的，承租人有權單方解除契約：
14.3.1未按約定時間交付房屋達30（含本數）個日曆日的;
14.3.2交付的房屋不符合契約約定，不能正常使用或者嚴重影響承租人正常使用的;
14.3.3交付的房屋嚴重危及承租人安全或者健康的。
14.4承租人有下列情形之一的，出租人有權單方解除契約：
14.4.1遲延支付租金達30（含本數）個日曆日的；
14.4.2承租人未按時支付根據本契約約定應由承租人承擔的費用（包括但不限於水費、電費、取暖費等），逾期超過30個日曆日的（含本數）；
14.4.3擅自將該房屋轉租、轉讓、轉借予第三人或事實上導致由第三人使用租賃房屋的；
14.4.4擅自改變該房屋用途的；
14.4.5擅自拆改變動或損壞房屋主體結構的；
14.4.6承租人或承租人的關聯第三方違反租賃房屋的物業管理規定，經告知後仍不改正的。
14.5因本條15.3款和15.4款的規定解除契約時，解除權人對違約方不承擔支付任何補償、賠償、違約金、所產生的全部費用和其他任何支出的義務；違約方應在本契約解除之日起3個工作日內向解除權人支付相當於出租人與承租人約定的____個月租金數額的違約金，並且解除權人因導致契約解除的行為以及契約解除所受到的全部損害和損失超過前述違約金部分，由違約方負責賠償。
15.違約責任
15.1出租人未按本契約約定時間將房屋交付承租人使用的，每逾期一日應按本合
同約定的月租金的1%向承租人支付違約金。逾期30個日曆日以上的（含本數），承租人有權解除契約。
15.2承租人未按本契約約定時間向出租人支付房屋租金的，每逾期一日應按應付未付金額的千分之五向出租人支付違約金。逾期30個日曆日以上的（含本數），出租人有權解除契約。
15.3租賃期內，出租人需提前收回該房屋的，應提前30個日曆日通知承租人，將已收取的租金扣除承租人應支付的房屋租金和其他各項費用後的餘額退還承租人，並支付給承租人相當於本契約約定的____個月租金數額的違約金。
15.4承租人未按約定承租房屋，或者在租賃期內需提前退租的，應提前30個日曆日通知出租人，並支付給出租人相當於本契約約定的____個月租金數額的違約金。
對於承租人已交付給出租人的租金，出租人在扣除承租人應支付的房屋租金、其他各項費用和違約金後還有剩餘的，出租人應將該餘額退還給承租人；承租人已交付的租金不足支付前述總金額的部分，由承租人負責向出租人補交。
15.5承租人在租賃期滿或契約解除時，未按本契約約定時間返還房屋的，每逾期交付房屋一日按本契約約定的月租金10％的標準支付違約金。
15.6由於承租人原因致使租賃房屋或園區內其他房屋及相關設備、設施發生毀損、滅失的，承租人應負責賠償出租人因此發生的全部損失（包括但不限於律師費）。
16.無權代理
由出租人代理人代為簽訂本契約並辦理相關事宜的，出租人代理人和承租人應在出租人開具的授權委託書或出租代理契約的授權範圍內確定本契約具體條款，出租人代理人超越代理權或代理權終止後的代理行為，未經出租人書面追認的，對出租人不發生法律效力。
17.不可抗力
由於不可抗力事件致使本契約不能按約定得到履行時，遇有上述不可抗力事件的一方應立即將事故情況通知對方，並應在20個日曆日內，提供事件詳情及本契約不能履行或部分不能履行或需要延期履行的理由的有效證明檔案。按照事件對履行契約影響的程度，由雙方協商決定是否解除本契約，或者部分免除履行本契約的責任，或者延期履行本契約。
18.契約爭議的解決辦法
本契約項下或與本契約相關事宜發生的爭議，由雙方當事人通過友好協商方式解決或申請調解解決；協商或調解不成的，依法向租賃房屋所在地人民法院起訴。
19.其他約定事項
19.1承租人承諾：在承租期內，承租人的關聯方、員工、代表、代理人、承租人訪客和受承租人僱傭的第三方（統稱“承租人的關聯第三方”）對承租房屋採取的所有行為，包括但不限於使用、裝飾、裝修、毀損等，均視為是承租人行為，由承租人依照本契約約定對出租人履行義務和承擔責任。
19.2承租人或關聯第三方的物品，由承租人或關聯第三方自行負責保管。
19.3本契約生效後，雙方對契約內容的變更或補充應採取書面形式，並經雙方簽字蓋章確認，該書面形式作為本契約的附屬檔案。附屬檔案與本契約具有同等的法律效力。
19.4本契約項下需要送達的所有通知或者其他檔案均應通過專人送達方式或郵寄（郵資預付）方式或者快遞方式，送達至本契約文首所述法定地址。按照上述方法送達的通知或檔案應按以下約定確定送達及送達時間，即以專人送達的，在送達至收件方的法定地址時；以郵寄方式或者快遞方式送達的，則在依照本契約文首所述法定地址和聯繫人以足夠郵資或足夠快遞費用寄出時起的第五個工作日。
本契約文首所述出租人或承租人的企業名稱、法定地址或聯繫人如發生變更的，發生變更一方應自變更時起3個工作日內以書面方式（加蓋變更方公章）通知相對方；否則相對方依照本契約文首所述法定地址和聯繫人並根據前述約定進行送達的，發生變更一方不得以變更事項對送達提出任何異議。
19.5本契約及其附屬檔案僅約束雙方，並且構成雙方就本契約的標的事項的完整的不可分割的契約，取代雙方此前就本契約標的事項所做的任何口頭或書面的協定、契約、備忘錄或其他往來函件。
19.6本契約具有可分割性，即本契約中的任何條款無論因何種原因完全或部分無效或不具有執行力，不應影響本契約其他條款的效力和執行。
19.7本契約（及附屬檔案）一式六份，其中出租人與承租人各執三份。
附屬檔案2—租賃房屋產權單位出具的委託經營管理授權書（複印件）
附屬檔案3—租賃房屋技術條件
附屬檔案4—租賃房屋平面圖
附屬檔案5—房屋附屬設施和物品清單