簡單的房屋租賃契約書樣本 篇1
出租方(以下簡稱甲方)：________________________
承租方(以下簡稱乙方)：________________________
根據《中華人民共和國契約法》及其他有關法律、法規規定，在自願、平等、互利的基礎上，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜訂立本契約：
一、租賃房屋
1、甲方將其合法擁有的座落於的房屋______間出租給乙方用於經營。改房屋建築面積共_______________平方米。房屋使用性質：____________(“住宅”或“經營性用房”二選一)。
二、租賃房屋用途
3、乙方租賃房屋作為________________________________有限公司住所使用。
4、乙方向甲方承諾：在租賃期限內，未事先徵得甲方的書面同意，乙方不得擅自改變房屋的原有結構和用途。
三、租賃期限
5、本契約租賃期為___月___日起至___月___日止。
四、租金及支付方式
6、租金為每年____________元人民幣，於每年的___________前支付。租金支付方式_____________
五、甲方權利與義務
7、甲方應在乙方支付____租金之日將上述房屋鑰匙交付乙方。
8、甲方必須保證出租給乙方的房屋能夠從事經營活動，不得將乙方租用的房屋轉租(賣)給任何第三者：或在租賃期限內房租加價。
9、在租賃期間，甲方不得對所出租的房屋及房屋所在範圍內的土地使用權設定抵押。並保證所出租房屋權屬清楚，無使用之糾紛。
10、租賃期滿，乙方為續租的，甲方有權收回房屋。乙方添置的用於經營的所有可以移動、拆除的設備設施歸乙方所有，未能移動、拆除的設備歸甲方所有。乙方應在租賃期滿後15日內搬離。
六、乙方權利與義務
11、乙方按照本契約約定使用房屋，不承擔房屋自然損耗的賠償責任。
12、乙方在不破壞房屋原主體結構的基礎上，有權根據經營需要對上述房屋進行裝修，甲方不得干涉。
13、在租賃期內，因租賃房屋所產生的水、電、衛生費、物業管理費、債務由乙方自行承擔。
14、按照本協定約定支付租金。
七、房屋使用要求和維修責任
15、在租賃期間，乙方發現該房屋及其附屬設施有損壞或故障時，應及時通知甲方：甲方應在接到乙方通知後的____日內進行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修費用由甲方承擔。
16、乙方應合理使用並愛護房屋及其附屬設施。因乙方使用不當或不合理使用，致使該房屋及其附屬設施損壞或發生故障的，乙方應負責修復。乙方拒不維修，甲方或出租人可代為維修，費用由乙方承擔。
17、在租賃期間，甲方需要對該房屋進行改建、擴建或裝修的，甲方負有告知乙方的義務。具體事宜可由甲、乙雙方在條款中另行商定。
18、乙方需裝修房屋或者增設附屬設施和設備的，必須事先通知甲方。
八、其它
19、本契約未盡事宜，甲、乙雙方可以補充協定的方式另行約定，補充協定時本契約不可分割的部分，與本契約具有同等法律效力。
20、本契約自雙方簽字之日起生效。
甲方（簽字）：_____________乙方（簽字）：_____________
聯繫電話：_________________聯繫電話：__________________
____________年______月____日____________年______月____日
簡單的房屋租賃契約書樣本 篇2
出租方（以下簡稱甲方）：_______
承租方（以下簡稱乙方）：_______
甲乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協定：
第一條房屋基本情況。
甲方房屋（以下簡稱該房屋）位於_______。
第二條房屋用途。該房屋用途為租賃住房。
除雙方另有約定外，乙方不得任意改變房屋用途。
第三條租賃期限。
租賃期限自_______年_______月_______日至年_______月_______日止。
第四條租金。
該房屋月租金為人民幣_______元（大寫：仟佰元整），租賃期間，如遇到國家有關政策調整，則按新政策規定調整租金標準；除此之外，出租方不得以任何理由任意調整租金。
第五條付款方式。
乙方按（月）支付租金給甲方。
第六條交付房屋期限。
甲方應於本契約生效之日起日內，將該房屋交付給乙方。
第七條甲方對房屋產權的承諾。
甲方保證在交易時該房屋沒有產權糾紛；除補充協定另有約定外，有關按揭、抵押債務、稅項及租金等，甲方均在交付房屋前辦妥。交易後如有上述未清事項，由甲方承擔全部責任，由此給乙方造成經濟損失的，由甲方負責賠償。
第八條維修養護責任。
租賃期間，甲方對房屋及其附著設施每隔六個月檢查、修繕一次，乙方應予積極協助，不得阻撓施工。正常的房屋大修理費用由甲方承擔；日常的房屋維修費用由乙承擔。因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設備的損失和維修費用，由乙方承擔並責任賠償損失。租賃期間，防火安全，門前三包，綜合治理及安全、保衛等工作，乙方應執行當地有關部門規定並承擔全部責任和服從甲方監督檢查。
第九條關於房屋租賃期間的有關費用。
在房屋租賃期間，以下費用由乙方支：
1、水、電費；
2、煤氣費；
3、物業管理費；
第十條房屋押金
甲、乙雙方自本契約簽訂之日起，由乙方支付甲方（相當於一個月房租的金額）作為押金，押金金額為元，（大寫：仟佰元整）。
第十一條租賃期滿。
1、租賃期滿後，如乙方要求繼續租賃，甲方則優先同意繼續租賃；
2、租賃期滿後，如甲方未明確表示不續租的，則視為同意乙方繼續承租；
3、租賃期限內，如乙方明確表示不租的，應提前一個月告知甲方，甲方應退還乙方已支付的租房款及押金。
第十二條違約責任。
租賃期間雙方必須信守契約，任何一方違反本契約的規定，按年度須向對方交納三個月租金作為違約金。
第十三條因不可抗力原因導致該房屋毀損和造成損失的，雙方互不承擔責任。
第十四條本契約未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，並簽訂補充協定。補充協定與本契約不一致的’，以補充協定為準。
第十五條本契約之附屬檔案均為本契約不可分割之一部分。
本契約及其附屬檔案內，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。本契約及其附屬檔案和補充協定中未規定的事項，均遵照中華人民共和國有關法律、法規和政策執行。
第十六條其他約定
（一）出租方為已提供物品如下：
（1）床鋪_______張
（2）衣柜子_______個
（3）洗衣機_______個
（4）熱水器_______個
（5）桌子_______個
（6）椅子_______個
（7）沙發_______張。
（二）當前的水、電等表狀況：
（1）水錶現為：_______噸；
（2）電錶現為：_______度；
（3）煤氣表現為：_______度。
第十七條本契約在履行中發生爭議，由甲、乙雙方協商解決。協商不成時，甲、乙雙方可向人民法院起訴。
第十八條本契約自甲、乙雙方簽字之日起生效，一式三份，甲、乙雙方各執一份，具有同等效力，中介執一份備案。
甲方（簽字）：_____________乙方（簽字）：_____________
聯繫電話：_________________聯繫電話：__________________
____________年______月____日____________年______月____日
簡單的房屋租賃契約書樣本 篇3
甲方（出租方）______身份證號：____________地址：____________________
乙方（承租方）______身份證號：____________地址：____________________
經甲、乙雙方在平等、自願、互利的基礎上，友好協商，達成以下協定：
一、租房地點：甲方同意把__________________________________室的房屋租給乙方，並保證該房的合法出租性。
二、房屋用途：乙方所租房屋僅為_____使用；不得進行任何違法活動，否則後果自負。
三、租期：自20xx年XX月XX日起至20xx年XX月XX日止。租賃期滿，乙方應如期將房屋歸回甲方。
四、租金：每月_______元人民幣，租房保證金______元人民幣，相當於___個月租金。
五、付款方式：
1、乙方每__個月支付一次，第一次租金及保證金在簽定本契約時支付，以後租金按規定的付款期限提前___天將下期房款支付給甲方；
2、甲方在收到第一次租金當日將乙方能正常居住的卡、證、鑰匙等交給乙方。
基本費用：乙方承擔下列在租賃時所發生費用：水費□電費□電話費□網路費□煤氣費□有線電視月租費□物業管理費□其它費用（如有見補充各項）
六、租房保證金：存放於甲方作為履約保證金，不計利息，主要用於對契約期滿終止時，甲方對乙方在租賃期內發生的基本費用：包括房租、房內物品損壞、短缺等扣除清算後一次性不計利息退回乙方。
七、甲方義務：
1、甲方必須保證該房屋的結構和設施均能正常使用；
2、室內外正常維修由甲方負責；
3、甲方在租賃期內不得單方面提高租金，否則算作違約處理。
八、乙方義務：
1、按照本契約規定的時間和方式支付租金、保證金及其它費用；
2、未經甲方同意，乙方不得私自把該房的部分或全部轉租他人；
3、本契約終止時，需對甲方提供的設施進行清點、檢查移交，如有損壞、短缺應照值或酌情賠償；4、乙方如因使用不當損壞房屋及設施的，應負責修復原狀或予以經濟賠償。若水、電、煤氣等使用不當或人為造成的人身傷亡和意外事故，與房東無關，後果自負。（乙方搬家臨走前必須把衛生搞好，否則扣除衛生清理費______元）
九、違約處理：
1、如乙方違反本契約第八條，甲方有權終止契約，收回房屋，沒收剩餘房款，如不足低過甲方損失，乙方應予以賠償；
2、如甲方違反本契約第七條，應按照一個月租金向乙方支付違約金，並退回剩餘房款及保證金；
3、如甲方擅自提前終止契約，應按一個月租金向乙方支付違約金，並退回剩餘房款及保證金；
4、如乙方因非房屋問題中途退房，須按一個月房租向甲方支付違約金，甲方退回剩餘租金及保證金，否則，沒收剩餘房租金及保證金。
5、如乙方租賃期已超過，乙方既不續簽本契約也不退房，甲方對該房有權作出處理，後果由乙方自負。
十、補充條款：（明細清單）水錶讀數_____度，煤氣表讀數_____度，電錶總讀數_____度，峰_____度，谷_____度。防盜門鑰匙_____把，電子門鑰匙_____把，車庫鑰匙_____把。
1、_________________________________________________________
2、_________________________________________________________
3、_________________________________________________________
4、_________________________________________________________
十一、本契約未盡事宜，一律按《中華人民共和國契約法》的有關規定，經雙方協商作了補充規定，補充規定與本契約具有同等法律效力。
十二、如因洪水、地震、火災、拆遷和法律法規政府政策變化等不可抗力原因，導致本協定不能全面履行，甲、乙雙方互不承擔違約責任。租金按實際租賃時間計算，多退少補。
十三、本契約一式二份，甲、乙雙方各執一份，每份均具有同等法律效力。
甲方簽名：______乙方簽名：______
電話號碼：______電話號碼：______簽約時間：___年___月___日
訂立房屋租賃契約的四點注意
《中華人民共和國城市房地產管理法》第五十四條：
房屋租賃，出租人和承租人應當簽訂書面租賃契約，約定租賃期限、租賃用途、租賃價格、修繕責任等條款，以及雙方的其他權利和義務，並向有關部門登記備案。
訂立房屋租賃契約4注意：
1、應當簽訂書面租賃契約
基於防止租賃糾紛、保護當事人利益的角度考慮，出租人和承租人應當簽訂書面租賃契約。
2、房屋租賃契約的內容
根據《商品房屋租賃管理辦法》（建設部令第6號）第七條規定：房屋租賃當事人應當依法訂立租賃契約。
房屋租賃契約的內容由當事人雙方約定，一般應當包括以下內容：
（一）房屋租賃當事人的姓名（名稱）和住所；
（二）房屋的坐落、面積、結構、附屬設施，家具和家電等室內設施狀況；
（三）租金和押金數額、支付方式；
（四）租賃用途和房屋使用要求；
（五）房屋和室內設施的安全性能；
（六）租賃期限；
（七）房屋維修責任；
（八）物業服務、水、電、燃氣等相關費用的繳納；
（九）爭議解決辦法和違約責任；
（十）其他約定。
房屋租賃當事人應當在房屋租賃契約中約定房屋被徵收或者拆遷時的處理辦法。
3、進行出租登記或契約備案
房屋租賃契約訂立後應當到租賃房屋所在地相關部門進行出租登記或契約
甲方（簽字）：_____________乙方（簽字）：_____________
聯繫電話：_________________聯繫電話：__________________
____________年______月____日____________年______月____日
簡單的房屋租賃契約書樣本 篇4
出租方(甲方)：______________
身份證號碼：______________________________
承租方(乙方)：______________
身份證號碼：______________________________
依據《中華人民共和國契約法》及有關法律、法規的規定，甲乙雙方在平等、自願的基礎上，就房屋租賃的有關事宜，訂立本契約。
第一條房屋基本情況
該房屋坐落於本市▁▁▁區(縣)▁▁▁▁▁。該房屋為：樓房▁▁室▁▁廳▁▁衛▁▁廚，建築面積▁▁▁平方米，使用面積▁▁▁▁平方米，裝修狀況▁▁▁▁，其他條件為▁▁▁▁▁▁▁，該房屋(□已/□未)設定抵押。
第二條房屋權屬狀況
該房屋權屬狀況為第______種：
(一)甲方對該房屋享有所有權的，甲方或其代理人應向乙方出示房屋所有權證，證書編號為：▁▁▁▁▁。
(二)甲方對該房屋享有轉租權的，甲方或其代理人應向乙方出示房屋所有權人允許甲方轉租該房屋的書面憑證，該憑證為：▁▁▁▁。
第三條房屋用途
該房屋用途為：▁▁▁▁▁。乙方保證，在租賃期內未徵得甲方書面同意以及按規定經有關部門審核批准前，不擅自改變該房屋的用途。
第四條交驗身份
(一)甲方應向乙方出示(□身份證/□營業執照)及▁▁▁▁▁▁等真實有效的身份證明。
(二)乙方應向甲方出示(□身份證/□營業執照)及▁▁▁▁▁▁等真實有效的身份證明。
第五條房屋改善
(一)甲方應在本契約簽訂後▁▁日內對該房屋做如下改善：▁▁▁▁▁▁▁，改善房屋的.費用由(□甲方/□乙方)承擔。
(二)甲方(□是/□否)允許乙方對該房屋進行裝修、裝飾或添置新物。裝修、裝飾或添置新物的範圍是：▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁，雙方也可另行書面約定。
第六條租賃期限
(一)租賃期自▁▁▁年▁▁月▁日至▁▁▁年▁▁月▁日，總計▁▁年▁▁個月。
(二)租賃期滿，甲方有權收回該房屋。乙方有意繼續承租的，應提前▁▁▁日向甲方提出(□書面/□口頭)續租要求，徵得同意後甲乙雙方重新簽訂房屋租賃契約。
如乙方繼續使用租賃房屋甲方未提出異議的，本契約繼續有效，租賃期限為不定期，雙方均有權隨時解除契約，但應提前▁▁▁日(□書面/□口頭)通知對方。
第七條租金
(一)租金標準：▁▁▁元/(□月/□季/□半年/□年)，總計：▁▁▁▁元(大寫：▁▁▁▁▁▁元)。
(二)租金支付時間及方式：▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。
(三)租金支付方式：(□甲方直接收取/□甲方代理人直接收取/□甲方代理人為房地產經紀機構的，乙方應在_________________銀行開立帳戶，通過該帳戶支付租金，房地產經紀機構不得直接向乙方收取租金，但乙方未按期到___________________銀行支付租金的除外。房地產經紀機構應於本契約簽訂之日起3個工作日內應將其中一份契約送交____________________銀行。)
(四)甲方或其代理人收取租金後，應向乙方開具收款憑證。
第八條房屋租賃保證金
(一)甲方交付該房屋時，乙方(□是/□否)向甲方支付房屋租賃保證金，具體金額為：____________元(大寫：▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁元)。
(二)租賃期滿或契約解除後，房屋租賃保證金除抵扣應由乙方承擔的費用、租金、以及乙方應承擔的違約賠償責任外，剩餘部分應如數返還乙方。
出租方：(蓋章) 承租方：(蓋章)
法定代表人：(簽名) 法定代表人：(簽名)
委託代理人：(簽名) 委託代理人：(簽名)
契約有效期限： 至 年 月 日
簡單的房屋租賃契約 篇14
簡單的房屋租賃契約書樣本 篇5
租房協定書
甲方(出租方)： 乙方(承租方)：
聯繫電話： 聯繫電話：
身份證號： 身份證號：
甲乙雙方就租用甲方房屋一事，經甲乙雙方友好協商，達成如下協定：
一、甲方將完全屬於其所有權的 幢 單元 號房屋，面積為 ㎡，
樓 室 廳，租給乙方作為 使用。並附設施(水、電、煤氣、有線電視、太陽能、 )。
二、乙方的租房期為 年 月 日起至 年 月 日止，為期 年(月)。
三、租金每月 元，按 支付，合計人民幣 元(大寫： )，乙方每次繳納租金須提前一個月通知甲方並主動繳納。
乙方交納租金押金 元，待乙方退房時，如房屋無人為損壞並已結清所有費用，甲方將不計息的押金全額退還，雙方結清所有費用及相關手續後，本協定自動解除。
四、乙方需承擔租用期間住房的費用，其中包括煤氣費、水費、電費、物業管理費 元/月，有線電視費 元/月，乙方須按時交納以上費用，否則由此產生的滯納金或損失全部由乙方負責承擔。
五、乙方在租房期間必須愛護好房屋及相關設施，如有損壞，由乙方負責賠償或修復原狀。乙方未經甲方同意，不得擅自改變房屋用途，不得改變或破壞房屋的結構，乙方如須對房屋進行裝修必須徵得甲方同意，待租約到期時則按照來修去丟的原則辦理。
六、甲乙雙方必須保證雙方的合法租用權，不得單方違約，如甲方違約除退還剩餘租金外，並雙倍退還乙方押金;如乙方違約，甲方不退還乙方押金。
七、乙方不得將房屋作違法經營場所或將房屋轉租給他人，一經發現，除按法律制裁外，甲方有權收回房屋，並按第六條執行。甲方所有房內物品和配套設施一併租賃費乙方使用，乙方應盡到定期保養和維修的義務，如因此造成的一切後果由乙方承擔。
八、在租房期將滿時，若乙方需繼續租用，須提前一個月與甲方協商，並交清租金;若乙方不再續租，須交清租房期間的所有費用，並退還甲方房屋鑰匙和交清所有手續，如不按此辦理，由乙方承擔一切責任，甲方有權在租期滿五天后，自行打開房屋另行出租和使用，房內的一切物品按無主物處理，甲方將不承擔任何責任。
九、補充協定：
十、交房確認：水錶數：冷： 噸、熱 噸;電錶數 度;煤氣 立方;
十一、本協定一式兩份，甲乙雙反簽字按手印後即生法律效力。雙方必須嚴格遵守，如發生爭議，協商不成的可到當地法院提起訴訟。
甲方簽字： 乙方簽字：
簽約日期：
出租房屋補充協定
根據甲方(出租方) 及乙方(承租方) 於 簽訂的“租房協定書”，經甲乙雙方協商一致，簽訂以下補充協定：
房屋地址：雲南省昆明市大東新村20號院3單元509室
1、乙方承諾遵守物管公司和小區業主委員會的有關規定;
2、居住人數不得超過兩人(租賃期任何時段);
3、居住者年齡不得超過七十歲;
4、乙方不得將房屋作為倉庫或庫房，不得用於文體娛樂、體育活動、教學教育等經營性活動;
5、乙方承諾不在房屋內從事違反國家法律法規及物業管理規定的活動，不將房屋用於從事違反國家法律法規及物業管理規定的活動;如若違反，則乙方承擔全部責任;
6、乙方租住期間，應保持房屋及設施用具的完備和清潔衛生;
7、乙方裝修或調整水電煤氣線路前，必須經得甲方和房屋物管公司同意。如因乙方裝修或調整水電煤氣線路時，造成甲方或者第三方的生命、財產損害的，由乙方承擔全部責任;
8、乙方租住期間，如房屋、家具、家電發生損害的，則由乙方負責賠償、承擔維修費用(正常拆舊的除外);
9、因乙方使用不當，造成水路、用水設施、電路、煤氣設施、設施用具損壞的，由乙方負責維修復原並賠償損失;如因此原因造成甲方或者第三方的生命、財產損害的，由乙方承擔全部責任;
10、乙方必須掌握房屋內水電煤氣的正確使用方法和安全注意事項，如因乙方使用不當，造成乙方或第三方生命、財產損害的，有乙方承擔全部責任;
11、乙方租住期間，如因所租房屋發生盜竊、搶劫等意外而造成甲乙雙方或第三方生命、財產損害的，各自承擔相應責任;
12、租賃期間承租人不得轉租房屋。
13、退租前，乙方應將房屋打掃乾淨，清理屋內垃圾及雜物，否則視為乙方違約。
14、甲方將乙方所租賃的房間門鑰匙全部交予乙方保管，乙方在租賃期間的一切財物均自行妥當保管，發生遺失均與甲方無關。乙方須妥善保管好房門鑰匙，若乙方發生進戶門鑰匙遺失，須及時通知甲方更換鎖具，費用由乙方承擔，若乙方遺失租賃的房間鑰匙，須自行更換鎖具並承擔費用，且不得損壞戶內門，由此造成甲方及房東的損失均由乙方承擔。
出租人(甲方)： 身份證號碼：
承租人(乙方)： 身份證號碼：
二〇XX年X月六日
簡單的房屋租賃契約書樣本 篇6
出租方：__________身份證：________________________
承租方：__________身份證：________________________
根據《中華人民共和國契約法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規規定，在平等、自願、協商一致的基礎上，租賃雙方就出租方將房屋出租於承租方事宜達成如下協定。
第一條 出租房屋情況和租賃用途
1-1出租方將坐落在_____________________________的居住房屋(簡稱該房屋)出租給承租方。
1-2承租方向出租方承諾，承租該房屋僅用作居住使用。
1-3租賃期間，承租方可使用的該房屋公用或合用部位的使用範圍，現有的裝修、附屬設施、設備狀況以及需約定的有關事項，由租賃雙方在本契約補充條款中加以列明，作為出租方交付該房屋和本契約終止時承租方返還該房屋的驗收依據。
第二條 交付日期和租賃期限
2-1租賃雙方約定，該房屋租賃期起止時間為____________________。
2-2租賃雙方同意，出租方於__________前將該房屋交付給承租方，由承租方進行驗收。逾期交付的，每逾期一日，承租方有權要求出租方向其支付日租金的壹 倍作為違約金。
第三條 租金及支付方式
3-1租賃雙方約定，在上述租賃期限內，該房屋月租金為元。在租賃期限內，未經雙方協商一致，出租方不得擅自調整租金標準。
3-2租賃雙方約定，租金每_______個月一付。承租方應提前______日出租方支付下一期租金。逾期支付的，每逾期一日，出租方有權要求承租方向其支付日租金的壹 倍作為違約金。
第四條 押金和其他費用
4-1租賃雙方約定，簽訂房屋租賃契約後，承租方應向出租方支付房屋租賃押金，押金金額為__________元。出租方收取押金後，應向承租方開具收款憑證。本契約終止時，出租方收取的房屋租賃押金除用以抵充本契約約定由承租方承擔但還未交納的費用外，剩餘部分無息返還承租方。
4-2租賃期間，該房屋所發生的水、電、燃氣、通信、取暖、有線電視費用由承租方承擔，其中上述費用應由出租方分擔的，具體的費用分擔比例或金額，由租賃雙方在契約補充條款中約定。除上述費用外，物業管理費、服務費等其他本協定未提及費用由租賃雙方協商約定具體承擔方。
第五條 出租方的權利與義務
5-1出租方保證有權出租該房屋，該出租行為已取得所有房屋權利人同意。
5-2出租方應確保該房屋交付時符合規定的安全條件。租賃期間，承租方發現該房屋及本契約補充條款中列明的附屬設施、設備有損壞或故障時，應及時通知出租方修復;出租方應在接到承租方通知後的_____日內進行維修或委託承租方進行維修。出租方逾期不維修、也不委託承租方進行維修的，承租方可代為維修，費用由出租方承擔。
5-3租賃期間，出租方應定期對該房屋進行檢查、養護，保證該房屋及其附屬設施、設備處於正常的可使用和安全的狀態。出租方應在檢查養護前 7日通知承租方。檢查養護時，承租方應予以配合。出租方應減少對承租方使用該房屋的影響。
5-4房屋返還後，承租方留置在房屋內的物品，視為放棄，出租方有權處置，但雙方另有約定的除外。
第六條 承租方的權利與義務
6-1承租方保證所有提供的材料真實，保證租賃用途符合本契約約定，且承租方對該房屋的使用不得違反法律法規的規定。如承租方違反上述保證，出租方有權單方面終止本契約並收回房屋，押金不予退還，因此產生的損失由承租方負責賠償。
6-2承租方應按照本契約的約定，按時、足額向出租方支付租金押金等應付的款項。
6-3在承租方的承租期內，水電費、煤/燃氣費等生活費用由承租方自行承擔，承租方應在本契約終止時結清。
6-4承租方應對該房屋的使用安全負責。租賃期間，承租方應合理使用並愛護該房屋及其附屬設施、設備，因承租方使用不當或不合理使用，致使該房屋及其附屬設施、設備損壞或發生故障的，承租方應負責修復。承租方不維修的，出租方可代為維修，費用由承租方承擔。
6-5承租方需裝修或者增設附屬設施和設備的，應在簽訂本契約時，在本補充條款中約定;如在本契約補充條款中未約定的，則應事先徵得出租方的同意。按規定須向有關部門報批的，則應由出租方或出租方委託承租方報請有關部門批准後，方可進行。承租方另需裝修或者增設的附屬設施和設備的歸屬、維修責任及契約終止後的處置，由租賃雙方在本契約補充條款中約定。
第七條 轉租、承租權轉讓和交換
7-1租賃期間，承租方將該房屋部分或全部轉租給他人，應事先徵得出租方的書面同意，並符合國家和本市有關房屋租賃的規定。承租方轉租該房屋的，應與次承租人訂立轉租契約。
7-2 租賃期間，未事先徵得出租方書面同意，承租方不得將該房屋轉讓給他人承租或與他人承租的居住房屋進行交換。
第八條 續租
8-1租賃期滿，承租方如果需要續租的，承租方應提前 30 日向出租方提出續租要求，雙方協商一致後重新簽訂《房屋租賃契約》。
8-2租賃期滿，租賃雙方未續簽租賃契約，承租方繼續支付租金而出租方未表示拒絕的，按相關法律法規規定，租賃雙方成立不定期租賃關係。在不定期租賃關係中，出租方有權終止租賃關係，出租方提出終止租賃關係的，應自通知承租方之日起，給予承租方30 日的寬限期。寬限期內，承租方應按本契約的約定，向出租方支付該房屋的租金以及由承租方承擔的其他費用。
8-3 租賃期滿前，出租方若準備另行出租他人，需在租賃期滿前_____日告知承租方，同等條件下，承租方享有優先承租的權利。
第九條 房屋返還
9-1承租方應在本契約的租期屆滿後 當日內返還該房屋，結清相應款項，保證房屋設施完好，房內清潔，承租方未經出租方同意逾期返還該房屋的，每逾期一日，承租方應向出租方支付日租金的 壹倍作為違約金。
9-2除本契約補充條款另有約定外，承租方返還該房屋時，該房屋及其裝修、附屬設施和設備應當符合正常使用後的狀態，經出租方驗收認可後，相互結清各自應當承擔的費用。
甲方(簽章)：________乙方(簽章)：________
電話：________________電話：________________
_______年______月____日_______年______月____日
簡單的房屋租賃契約書樣本 篇7
出租方(以下簡稱甲方)：承租方(以下簡稱乙方)：
甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協定：
第一條房屋基本情況
甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落於市房間。
第二條房屋用途該房屋用途為租賃住房。
除雙方另有約定外，乙方不得任意改變房屋用途。
第三條租賃期限
租賃期限自XX年XX月XX日至XX年XX月XX日止。
第四條租金
該房屋月租金為(人民幣)元整，￥元。該房屋押金為(人民幣)元整，￥元。
第五條租賃期間房價的調整
1、如遇到周邊房租發生調整時，則甲方將相應調整租金標準。
2、甲方在調整房租時，應提前一個月通知乙方。
3、對於房租的調整，雙方可通過協商解決，如乙方不能接受時，乙方應在3天之內退房。
第六條付款方式
1、乙方應每個月預支付一次租金給甲方，應付租金為(人民幣))元整，元。
2、乙方應在上階段租金到期之日提前10天預支付下一階段的租金，並將租金打到甲方指定的銀行賬戶。
3、如乙方未能在上階段租金到期之日提前10天內預支付下一階段的租金，甲方視乙方終止本契約，甲方有權收回房屋，並按(第十一條違約責任)就行處理。
4、當月租賃時間未滿10天時按半個月計算;超過10天時按一個整月計算。
第七條交付房屋期限。
甲方應於本契約生效之日起3日內，將該房屋交付給乙方。
第八條維修養護責任
1、日常的房屋及室內設施的維修費用由乙承擔。
乙方在租賃期間，負責管理房屋及室內設施、物品的損失和維修費用，如因使用不當乙方應承擔賠償損失的責任。
2、乙方應合理使用其所承租的房屋及其附屬設施。如因使用不當造成房屋及設施損壞的，乙方應立即負責修復或就行經濟賠償。
乙方如改變房屋的內部結構、裝修或設定對房屋結構有影響的設備，設計規模、範圍、工藝、用料等方案均須事先徵得甲方的書面同意後方可施工。租賃期滿後或因乙方責任導致退租的，除雙方另有約定外，甲方有權選擇以下權利中的一種：
(1)依附於房屋的裝修歸甲方所有(2)要求乙方恢復原狀(3)向乙方收取恢復工程實際發生的費用
租賃期間，防火安全，門前三包，綜合治理及安全、保衛等工作，乙方應執行當地有關部門或所在小區內規定並承擔全部責任和服從甲方監督檢查。
第九條關於房屋租賃期間的有關費用
在房屋租賃期間，以下費用由乙方支付：
1、水、電、有線電視、寬頻等費用;
2、煤氣費用;
3、物業管理費用;
4、其他費用。
第十條房屋押金
甲、乙雙方自本契約簽訂之日起，由乙方支付甲方(相當於一個月房租的金額)作為押金。第十一條租賃期滿
1、租賃期滿後，如乙方要求繼續租賃，甲方則優先同意繼續租賃;
2、租賃期滿後，如甲方未明確表示不續租的，則視為同意乙方繼續承租;
3、租賃期限內，如乙方明確表示不租的，應提前一個月告知甲方，同時甲方將扣除乙方一個月租金作為對甲方的.補償;
4、乙方交房時，應保證房屋及各設施、物品完好，如有損壞或丟失，乙方應及時修復或補充，否則甲方將按原價3—5倍價格從押金中扣除。如經甲方驗收合格時，甲方應退還乙方剩餘的租房款及押金。
5、租賃期限內，如甲方明確表示不租的，應提前一個月告知乙方。乙方交房時，如經甲方驗收合格時，甲方應退還乙方剩餘時間已支付的租房款及押金。
第十二條違約責任
1、租賃期間雙方必須信守契約，乙方如違反本契約的規定，甲方將扣除乙方繳納一個月租金作為違約金並終止租賃契約。
2、乙方擅自將承租房屋轉給他人使用，甲方有權責令停止轉讓行為，終止租賃契約。同時甲方將扣除乙方全部租賃金及押金。同是根據事態的嚴重性決定是否移交當地公安機關。第十三條因不可抗力原因導致該房屋毀損和造成損失的，經雙方共同確認認可，乙方可不承擔相應責任。
第十四條本契約未盡事項，由甲、乙雙方另行議定。
本契約及其附屬檔案和補充協定中未規定的事項，均遵照中華人民共和國有關法律、法規和政策執行。
第十五條其他約定
(一)開始租賃時的水、電、煤氣等表狀況：
(1)水錶現為：度;(2)電錶現為：度;(3)煤氣表現為：度;(4)租賃期滿後，乙方應將所欠費用加納齊全，並得到甲方認可。
(二)甲方提供相應的說明及手冊：
(1)物業管理服務協定(1份);(2)住宅使用說明書(1份);(3)業主手冊(1份);
(4)生活指南(1份);(5)家用燃氣採暖/熱水器使用說明書(1份)(含壁掛爐電源線一個)。
(三)甲方提供給乙方物品如下：
(1)入戶大門鑰匙把、防火門鑰匙把、單元門鑰匙把、管道進鑰匙把;
(2)寫字檯一個、餐桌一張、沙發一張、茶几一個、大床(1.8米×2.0米)一張、小床(1.2米×2.0米)一張、圓凳4個、小凳2個。
(3)租賃期滿後，乙方應如數將以上物品交予甲方。
(四)乙方應提供有效證件的複印件1份及有效聯繫方式。
第十六條本契約在履行中發生爭議，由甲、乙雙方協商解決。協商不成時，甲、乙雙方可向當地人民法院起訴。
第十七條本契約自甲、乙雙方簽字之日起生效，一式兩份，甲、乙雙方各執一份，具有同等效力。
甲方(簽章)：乙方(簽章)：開戶銀行：聯繫電話：
賬戶：地址：
聯繫電話：居住人聯繫電話：
簽訂時間：20xx年XX月XX日20xx年XX月XX日
簡單的房屋租賃契約書樣本 篇8
出租方（以下簡稱甲方）：
承租方（以下簡稱乙方）：
根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，甲、乙雙方在平等、自願的基礎上，就甲方將房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，為明確雙方權利義務，經協商一致，訂立本契約。
第一條甲方保證所出租的房屋為自己的產權房屋，並符合國家對租賃房屋的有關規定。
第二條房屋的坐落、面積、裝修、設施情況
甲方出租給乙方的房屋位於。
出租房屋面積共_____平方米（建築面積使用面積套內面積）。
該房屋現有裝修及設施、設備情況詳見契約附屬檔案。
該附屬檔案作為甲方按照本契約約定交付乙方使用和乙方在本契約租賃期滿交還該房屋時的驗收依據。
第三條甲方應提供房產證、身份證，乙方應提供身份證。雙方驗證後可複印對方證件備存。所有複印件僅供本次租賃使用。
第四條租賃期限、用途
該房屋租賃期共12個月。自20__年月___日起至20__年月___日止。
乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為住房使用，如有他用，則須經甲方書面同意。
租賃期滿，甲方有權收回出租房屋，乙方應如期交還。
第五條租金及支付方式
該房屋每月租金為800元（大寫捌佰元整）。
契約總金額為9600元（大寫玖仟陸佰元整）。
房屋租金支付方式如下：先期付款，每次付三個月的房租，本次期滿前十天內應支付下次房租，每延期付款一天應加付相當於一倍日租金的滯納金。甲方收款後應提供給乙方有效的收款憑證。
第六條租賃期間相關費用及稅金
甲方應承擔的費用：
租賃期間，房屋和土地的產權稅由甲方依法交納。如果發生政府有關部門徵收本契約中未列出項目但與該房屋有關的費用，應由甲方負擔。
租憑期間，甲方承擔所出租房屋的物業費和取暖費用。
乙方交納以下費用：
承租期間因乙方使用發生的水費、電費、燃氣費、有線電視費、電話費、寬頻上網費。
20__年度至20__年度取暖費200元（大寫貳佰元整），正式供暖並且採暖正常後十天內交與甲方。此取暖費按12個月分攤，如因甲方原因導致契約中止，則甲方按剩餘月份返還。
乙方應按時交納自行負擔的費用。甲方不得擅自增加本契約未明確由乙方交納的費用。
第七條房屋、設備、設施修繕與使用
在租賃期內，甲方應保證出租房屋的使用安全。該房屋及所屬設施、設備的維修責任除雙方在本契約及補充條款中約定外，均由甲方負責（乙方使用不當除外）。
甲方提出進行維修須提前10日通知乙方，乙方應積極協助配合。
乙方向甲方提出維修或更換請求後，甲方應及時提供維修服務，若甲方未能及時維修，乙方有權自行維修，甲方承擔因維修而發生的維修費用及乙方誤工費用、影響乙方生活而造成的損失（此損失按日租金乘以影響天數累計計算）。
甲方對乙方的裝修裝飾部分甲方不負有修繕的義務。
乙方應合理使用其所承租的房屋及其附屬設施、設備。如因使用不當造成損壞的，乙方應負責修復或予以更換或經濟賠償。
乙方如改變房屋的內部結構、裝修或設定對房屋結構有影響的設備，設計規模、範圍、工藝、用料等方案均須事先徵得甲方的書面同意後方可施工。租賃期滿後或因乙方責任導致退租的，除雙方另有約定外，甲方有權選擇以下權利中的一種：
依附於房屋的裝修歸甲方所有。要求乙方恢復原狀。
向乙方收取恢復工程實際發生的費用。
第八條房屋的轉讓與轉租
租賃期間，甲方不能轉讓該出租的房屋。如因特殊情況，甲方需經乙方書面同意，甲方方可轉讓。轉讓後，本租賃契約對房屋新的所有人和乙方繼續有效。
租賃期間，乙方可以自行轉租、轉借承租的房屋，但轉租、轉借的期限不得超出乙方承租的期限。如因乙方轉租、轉借房屋而造成房屋及其附屬設施、設備損壞，由乙方向甲方負責。
第九條契約的變更、解除與終止
雙方可以協商變更或終止本契約。
甲方有以下行為之一的，乙方有權解除契約：
不能提供房屋或所提供房屋不符契約定條件，影響乙方正常居住的。
甲方未盡房屋及其內部設施、設備修繕義務，影響乙方正常居住的。
房屋租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權解除契約，收回出租房屋；
未經甲方書面同意，拆改變動房屋結構。
損壞承租房屋，在甲方提出的合理期限內仍未修復的。
未經甲方書面同意，改變本契約約定的房屋租賃用途。
利用承租房屋存放危險物品或進行違法活動。
拖欠房租累計三個月以上。
租賃期滿前，乙方要繼續租賃的，應當在租賃期滿二十天前通知甲方。如甲方在租期屆滿後仍要對外出租的，在同等條件下，乙方享有優先承租權。
租賃期滿契約自然終止。
租賃期內，如因特殊情況，乙方可以提前一個月通知甲方退租，並且乙方所付取暖費用甲方不予返還。
租賃期內，如因特殊情況，甲方可以提前兩個月通知甲方退租，並且返還乙方剩餘租金及按月折算的取暖費用。
因不可抗力因素導致契約無法履行的，契約終止。
第十條房屋交付及收回的驗收
甲方應保證租賃房屋本身及附屬設施、設備處於能夠正常使用狀態。
驗收時雙方共同參與，如對裝修、器物等硬體設施、設備有異議應當場提出。當場難以檢測判斷的，應於七日內向對方主張。
乙方應於房屋租賃期滿後，將承租房屋及附屬設施、設備交還甲方。
乙方交還甲方房屋應當保持房屋及設施、設備的完好狀態，不得留存物品或影響房屋的正常使用。對未經同意留存的物品，甲方有權處置。
第十一條甲方違約責任處理規定
甲方因不能提供本契約約定的房屋而解除契約的，應支付乙方本契約租金總額20%的違約金。甲方除應按約定支付違約金外，還應對超出違約金以外的損失進行賠償。、如乙方要求甲方繼續履行契約的，甲方每逾期交房一日，則每日應向乙方支付日租金一倍的滯納金。甲方還應承擔因逾期交付給乙方造成的損失。
由於甲方怠於履行維修義務或情況緊急，乙方組織維修的，甲方應支付乙方費用或折抵租金，但乙方應提供有效憑證。
甲方違反本契約約定，提前收回房屋的，應按照契約總租金的20%向乙方支付違約金，若支付的違約金不足彌補乙方損失的，甲方還應該承擔賠償責任。
甲方因房屋權屬瑕疵或非法出租房屋而導致本契約無效時，甲方應按照契約總租金的20%向乙方支付違約金，若支付的違約金不足彌補乙方損失的，甲方還應該承擔賠償責任。
第十二條乙方違約責任
租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權終止契約，收回該房屋，乙方應按照契約總租金的20%向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應承擔賠償責任。
未經甲方書面同意，拆改變動房屋結構或損壞房屋；
擅自改變本契約規定的租賃用途或利用該房屋進行違法活動的；
拖欠房租累計三個月以上的。
在租賃期內，乙方未經甲方同意，中途擅自退租的，乙方應該按契約總租金20%的額度向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應承擔賠償責任。
乙方如逾期支付租金每逾期一日則乙方須按日租金的一倍支付滯納金。
租賃期滿，乙方應如期交還該房屋。乙方逾期歸還，則每逾期一日應向甲方支付相當於本契約日租金一倍的滯納金。
第十三條免責條件
因不可抗力原因致使本契約不能繼續履行或造成的損失，甲、乙雙方互不承擔責任。
因國家政策需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲、乙雙方造成損失的，互不承擔責任。
因本條、原因而終止契約的，租金按照實際使用時間計算，不足整月的按天數計算，多退少補。
不可抗力系指不能預見、不能避免並不能克服的客觀情況。
第十四條本契約未盡事宜，經甲、乙雙方協商一致，可訂立補充條款。補充條款及附屬檔案均為本契約組成部分，與本契約具有同等法律效力。
第十五條爭議解決
本契約項下發生的爭議，由雙方當事人協商或申請調解；協商或調解解決不成的，可依法向有管轄權的人民法院提起訴訟。
第十六條其他約定事項：
第十七條本契約自雙方簽字後生效。本契約中所涉金額均以人民幣為單位。
第十八條本契約及附屬檔案一式兩份，由甲、乙雙方各執一份。具有同等法律效力。
甲方：乙方：
身份證號：身份證號：
電話：電話：
地址：地址：
郵政編碼：郵政編碼：
房產證號：
簽約日期：20__年月日
簽約地點：
設施、設備清單：（本《設施清單》為甲方同乙方所簽訂的房屋租賃契約的附屬檔案。）
甲方向乙方提供以下設施、設備：
一、燃氣管道二、暖氣管道
三、燃氣熱水器一台較舊型號：
四、燃氣灶一台已有一個灶口損壞，經修理後可以使用，較舊。型號：
五、空調一台較舊型號：
六、電視一台較舊型號：
七、冰櫃一台較舊型號：
八、洗衣機一台較舊型號：
九、家具：組合櫃一件、桌子兩張、雙人床一張、單人床一張、木椅一把、園凳兩個。
十、水錶現數：電錶現數：燃氣表現數：
十一、裝修狀況：無裝修
十二、其它設施、設備：
甲方：乙方：
簽約日期：20__年月日簽約地點：
簡單的房屋租賃契約書樣本 篇9
出租方(甲方)_____________性別：_________________年______月__________日出生
承租方(乙方)_____________性別：_____________年__________月______日出生，身份證號碼：_________________
甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達成如下協定：_________________
一、甲方將位於__________市__________街道______小區______號樓號的房屋出租給乙方居住使用，租賃期限自_______________年______月______日至__________年______月______日，計______個月。
二、本房屋月租金為人民幣___________元，按月交。每月月初15日內，乙方向甲方支付全月租金。
三、乙方租賃期間，水費、電費、取暖費、燃氣費、電話費、物業費以及其它由乙方居住而產生的費用由乙方負擔。租賃結束時，乙方須交清欠費。
四、乙方不得隨意損壞房屋設施，如需裝修或改造，需先徵得甲方同意，並承擔裝修改造費用。租賃結束時，乙方須將房屋設施恢復原狀。
五、租賃期滿後，如乙方要求繼續租賃，則須提前1個月向甲方提出，甲方收到乙方要求後7天內答覆。如同意繼續租賃，則續簽租賃契約。同等條件下，乙方享有優先租賃的權利。
六、租賃期間，任何一方提出終止契約，需提前1個月書面通知對方，經雙方協商後簽訂終止契約書。若一方強行中止契約，須向另一方支付違約金_______________元。
七、發生爭議，甲、乙雙方友好協商解決。協商不成時，提請由當地人民法院仲裁。
八、本契約連一式兩份，甲、乙雙方各執一份，自雙方簽字之日起生效。
甲方(蓋章) ___________
法定代表人(簽章) ___________
乙方(簽章) ___________
____ 年 _____ 月 _____ 日
簡單的房屋租賃契約書樣本 篇10
出租方(以下簡稱甲方)：
承租方(以下簡稱乙方)：
根據《中華人民共和國契約法》規定，為明確甲方與乙方的權利義務關係，經雙方協商一致，簽訂本契約：
第一條：租賃房屋
甲方將坐落於租予乙方作為 使用。
第二條：租賃期限
租賃期暫定為 年，甲方從月日起將出租房屋交付乙方使用，至 年 月 日。乙方有下列情形之一的，甲方可以終止契約，收回房屋：
1、乙方利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益的;
2、乙方拖欠租金累積達十五日的;租賃期屆滿時，租賃關係自然終止，甲方無須另行通知乙方，若雙方均有意續租，可在屆
滿前一個月前提出續租意向，並議定合理租金和續租契約。
第三條：租金
每年租金為人民幣元整( 元∕月12= )，押金：
第四條：協定事項
1、房屋內外水費，電費按表計算(表示數字度0.56元 )。
2、房屋由乙方人為損壞的部分由乙方恢復原貌。乙方不得擅自改動房屋主體結構。
3、乙方不得利用出租房屋進行非法活動或存放危險物品，影響公共安全。
4、租賃期滿之日，在不續租情況下，乙方應無條件退租，並將房屋設備清點後歸還甲方，不得向甲方請求退還租金，移轉費及一切權利金。乙方應將自用家具物品搬遷清楚，不得故意留存占據，如逾期不搬視為乙方拋棄其所有權，由甲方自行處理。對逾期不遷出者，甲方可向人民法院提請訴訟，一切損失由乙方承擔賠償。
5、租賃期間雙方均不得無故解除契約，但乙方因特殊情況需退房時，必須提前十五天通知甲方，並支付 租金作為賠償。如甲方確需收回房屋自用，也須提前十五天通知乙方，支付 租金作為乙方搬遷的補償，並退還乙方未滿租期的租金。
第五條、本契約正本一式二份，甲，乙雙方各執一份，契約簽字蓋章後生效。
註：
甲 方： 乙 方：
簽 章： 簽 章：
日 期： 日 期：
簡單的房屋租賃契約書樣本 篇11
出租方(以下簡稱甲方)：_____________身份證號碼：________________________
承租方(以下簡稱乙方)：_____________身份證號碼：________________________
甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達成如下協定：
1、甲方將位於 的門面房出租給乙方住房使用，租賃期限自___________年______月______日至___________年______月______日。
2、本房屋月租金為 元，按季度結算，付款方式為押一付三。
3、乙方租賃期間，水費、電費、燃氣費、物業費以及其它由乙方居住而產生的.費用由甲方負擔。
4、租賃期滿後，如乙方要求繼續租賃，則須提前向甲方提出，甲方優先考慮續簽租賃契約。
5、租賃期間，任何一方提出終止契約，需提前一個月通知對方，經雙方協商後簽訂終止契約書。乙方在租賃期限期間不得私自轉租轉借。若一方強行中止契約，須向另一方支付一個月房租作為違約金。
6、乙方使用該房屋應注意防火、防盜，遵守物業管理規定。
7、租賃雙方的變更:如甲方按法定手續程式將房產所有權轉移給第三方時,在無約定的情況下,本契約對新的房產所有者繼續有效; 乙方需要與第三人互換用房時,應事先徵得甲方同意,甲方應當支持乙方的合理要求。
8、本契約未盡事宜,甲乙雙方可共同協商。
9、本契約連一式_____份，甲、乙雙方各執_____份，自雙方簽字之日起生效。
甲方(簽章)：________________乙方(簽章)：________________
電話：______________________電話：______________________
___________年______月______日___________年______月______日
簡單的房屋租賃契約書樣本 篇12
出租方(以下簡稱："甲方"):
甲方代理人：
承租方(以下簡稱："乙方"):
乙方代理讓人：
根據《中華人民共和國契約法》及有關規定，甲、乙雙方在自願、平等、互利的基礎上，經協商一致，為明確雙方之間的權利義務關係，就甲方將其合法擁有的、無抵押等其他權利設定的房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，訂立本契約。
一、房屋的坐落、面積、裝修、設施情況
1、甲方將其擁有的坐落於_____________房屋出租給乙方使用。房屋買賣契約號：
2、出租房屋建築面積 平方米。
3、甲方聲明並承諾該房產無抵押等其它的設定，如因其他權利設定或由其產生的法律風險，而影響乙方的正常租賃和使用的，甲方承擔由此引起的一切法律後果，且負責賠償給乙方造成的實際損失。
二、甲、乙雙方提供證件
1、甲方提供：身份證、房產證
2、乙方提供：公司證件、簽署契約代表人身份證
三、租賃期限、用途
1、蓋房租賃期共60個月。自__年1月1日至__年1月1日。
2、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為乙方辦學使用。該房屋不準許違法經營，否則甲方有權收回該房屋。
3、租賃期滿，甲方有權收回出租房屋，乙方應如期交還。乙方如要求續租，則必須在租賃期滿前三個月通知甲方，經甲方同意後，重新簽訂租賃契約。租賃費同等條件下乙方優先租用。
四、租金及支付方式
1、該房屋租期五年，從__年1月1日至__年1月1日，__年為__年租金210000元(含稅)(大寫：貳拾壹萬元)、__年租金2__年租金230000元(含稅)(大寫：貳拾叄萬元)、__年租金為230000元(含稅)(大寫：貳拾叄萬元)。
2、該房屋租金支付方式為：每年1月1日前一次交清，遇法定假日向後順延。
五、稅費交納方式：乙方負責交納租期間水費、電費和取暖費房屋租賃費。其餘費用乙方不予以支付。
六、房屋修繕與使用
1、在租賃期內，甲方應保證出租房屋的使用安全。乙方應合理使用其所承租的房屋及其附屬設施。如乙方因使用不當造成房屋及設施損壞的，乙方應負責修復或給予經濟賠償。
2、該房屋大型的涉及主體結構的基礎設施維修由甲方負責(由乙方引起的修復除外)雙方任何一方維修時都應積極協助配合。
3、乙方因使用需要，在不影響房屋結構的前提下，可以對房屋進行裝修裝飾方案應事先徵得甲方的同意後方可施工。租賃期滿後，依附於房屋的裝修歸甲方所有。但屬於乙方特有的且經分割後對乙方設備或實施造成損失的裝飾或裝修除外。
4、對乙方的裝修裝飾部分甲方不負責有修繕的義務。
5、租賃期間，甲方對房屋的主體結構、公共設施承擔維修義務，甲方在對房屋主體結構、公共設施進行檢查、修繕時，甲方須提前10日書面通知乙方，乙方應予積極協助配合，甲方維修時應儘量避開乙方的營業高峰期;凡遇到政府部門要求需對有關設施進行改造時，所有費用由甲方負責。
6、如本契約期滿或提前終止，甲方同意乙方拆除屬於乙方的非固定設施、設備，乙方應保證該租賃房屋保持良好的使用狀態，不得損壞房屋結構及其相關設施設備。
7、甲方在乙方書面通知的約定時間內未履行維修義務的，或者發生緊急情況必須立即進行維修的，乙方應當代為維修並及時將情況通知甲方，該等維修所產生的一切費用均由甲方承擔，具體金額以乙方出具的發票為準。因甲方維修不及時造成乙方損失或損失擴大的，甲方應承擔相應的賠償責任。
七、房屋的轉讓與轉租
租賃期間，甲方無權將此出租的房屋轉讓他人，如因各種事宜轉讓他人租用按第八條第二款執行。
八、甲方、乙方違約的處理規定
(一)甲方違約的處理規定
1、甲方因自身原因未按本契約規定時間，交付房屋供乙方使用的，每逾期一天，甲方應按日租金的兩倍向乙方賠付違約金(每日租金按當年租金除以365計算)。逾期七天，則視甲方不履行本契約，乙方有權終止履行該契約。甲方除應按規定支付違約金外，還應對違約金以外的實際經濟損失進行賠償。
2、在租賃期內，擅自解除本契約，提前收回該房屋的，甲方應退還剩餘租金以及未使用費用，並向乙方支付甲乙雙方自契約生效起發生過的租賃費用，全部無條件退還乙方，若支付的違約金不足彌補乙方損失的，甲方還應負責賠償直至達到彌補全部損失為止。
3、因甲方房屋權屬瑕疵及房屋產權出現任何糾紛導致契約無效，甲方應對乙方的實際經濟損失進行賠償。
4、甲方故意或過失造成乙方不能正常營業的，甲方應賠償乙方的全部經濟損失。
(二)乙方違約的處理規定
1、在租賃期內，乙方有下列行為之一的，甲方有權終止契約，收回該房屋，乙方應向甲方支付契約約定年租金__年審工作，但所需費用由乙方支付。
9、甲、乙雙方在接受政府行為及教育局等各類檢查時，雙方無條件予以配合。
十三、交付房屋期限。甲方應於本契約生效之日起三日內，將該房屋交付給乙方。
十四、甲方應保證出租場地的合法性，並不得擅自干涉或妨礙乙方在其承租的場地內進行合法正常經營活動。
十五、甲方應保證出租房屋的消防設施符合行業規定，並向乙方提供管轄區防火部門出具的電力、消防驗收合格證書複印件。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
簡單的房屋租賃契約書樣本 篇13
出租方（以下簡稱甲方)：
承租方（以下簡稱乙方）：
根據《中華人民共和國契約法》規定，為明確甲方與乙方的權利義務關係，經雙方協商一致，簽訂本契約：
第一條：租賃房屋
甲方將坐落於合計面積為 平方米的建築物 間租予乙方作為 使用。
第二條：租賃期限
租賃期共為個月，甲方從日起將出租房屋交付乙方使用，至 年 月 日收回。
乙方有下列情形之一的，甲方可以終止契約，收回房屋：
1、乙方擅自將房屋轉租，轉讓或轉借他人使用的；
2、乙方利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益的；
租賃期屆滿時，租賃關係自然終止，甲方無須另行通知乙方，若雙方均有意續租，可在屆滿前一個月提出續租意向，並議定合理租金和續租契約。
第三條：租金
每月租金為人民幣
第四條：協定事項
1、房屋內外水電費，煤氣費，電話費自乙方入住之日起至租約期滿遷出之日至均由乙方負擔。
乙方應妥善使用，管理出租房屋的內外設備，未徵得甲方同意，乙方不能擅自變更，損壞房屋結構和設備。
2、乙方不得利用出租房屋進行非法活動或存放危險物品，影響公共安全。
3、租賃期滿之日，在不續租情況下，乙方應無條件搬出，並將房屋設備清點後歸還甲方。乙方應將自用家具物品搬遷清楚，不得故意留存占據，如逾期不搬視為乙方拋棄其所有權，由甲方自行處理。對逾期不遷出者，甲方可向人民法院提請訴訟，一切損失由乙方承擔賠償。
4、租賃期間雙方均不得無故解除契約，但乙方因特殊情況需退房時，必須提前十五天通知甲方，並支付一個月租金作為賠償。如甲方確需收回房屋自用，也須提前十五天通知乙方，支付一個月租金作為乙方搬遷的補償，並退還乙方未滿租期的租金。
第五條：違約責任
1、乙方非正常管理使用房屋及設施給甲方造成損失的，乙方應負賠償責任。
2、乙方故意逾期未交付租金的，除應及時如數補交外，還應支付一個月租金作為賠償。如遇特殊情況暫時未交租金的，甲，乙雙方可協商解決。
3、乙方違反契約擅自將房屋轉租他人使用的，甲方有權收回所租的房屋，有權將乙方交付的期滿前租金扣留作為乙方的違約金賠償甲方。如因此對出租房屋造成損壞的，乙方還應負賠償責任。
第九條、本契約未盡事宜一律按《中華人民共和國契約法》的有關規定，經契約雙方共同協商作出補充規定，補充規定與本契約具有同等法律效力。
第七條、本契約正本一式二份，甲，乙雙方各執一份，契約簽字蓋章後生效。
出租人（蓋章）： 承租人（蓋章）：
地址：地址：
法人代表（簽字）：法人代表（簽字）：
承辦人： 承辦人：
開戶銀行：開戶銀行：
帳號：帳號：
電話：電話：
擔保人（蓋章）：
簽訂日期：年月日
簽訂地點：
簡單的房屋租賃契約書樣本 篇14
甲方：_________________
乙方：_________________
甲、乙雙方在平等、自願的基礎上，就甲方將房屋無償給乙方使用事宜達成如下協定：
一、甲方將_______________，無償提供給乙方做生活用房使用。乙方不繳納房租，甲方不支付管理費。
二、使用期限：_________________自本協定簽訂之日起至甲方對舊縣衙進行綜合開發或另有他用時止。如有上述情況，甲方應在__________日前通知乙方，乙方應在規定的__________日內無條件退搬（退）出。
三、乙方在使用期內所發生的水費、電費、供熱費等其它費用均由乙方承擔。
四、乙方在住期間，要確保舊縣衙範圍內建築物及建築結構的完整無損，保證財物不得丟失、損壞。
五、乙方在使用期內，必須做衛生清潔工作。
六、乙方不得隨便擴大使用面積，也無權將房屋轉租他人或供他人借住。
七、發生任何安全事故及責任，由乙方自己承擔。
八、本協定一式二份，甲乙雙方各執一份，簽字蓋章後生效。
甲方：_________________
乙方：_________________
日期：_________________
日期：_________________
簡單的房屋租賃契約書樣本 篇15
出租人（下稱甲方）：____________________
承租人（下稱乙方）：____________________
乙方為合法住宿之需要，就租用甲方房屋事宜，雙方經充分協商，達成如下一致簡單房屋出租契約條款。
一、租賃物及用途
甲方願意將擁有完整所有權及處分權的座落於____________________面積約為______________平方米的房屋租賃給乙方使用。乙方願意承租上述房屋，保證在約定範圍內使用房屋，並不得進行違法活動及超經營範圍從事活動。
二、租賃期間
乙方租賃甲方房屋的期限為____________，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。
經雙方協商同意後本契約提前解除或終止的，租賃期間不受前款限制。
三、租賃費用及給付
乙方租用甲方房屋的月租金為_________元/月，採取先付租金後使用的原則，按季繳納（每個季度按三個月計算）。乙方在簽訂本契約的同時給付第一個月租金________元後使用，第一季度的剩餘兩個月租金總計________元須於12月30日前一次性繳納給甲方；以後租金在當個季度期限屆滿前五日內繳納下一季度的租金。同時，乙方須支付甲方人民幣________________元作為房屋家電的押金，此筆款項自租賃期限屆滿後，若房屋及家電均無人為損壞，由甲方全額無息退還給乙方。
乙方所用水、電、煤氣、物管、清潔等相關生活費用由乙方自行承擔，並按時繳納，逾期造成停水停電的，由乙方承擔全部責任。
四、甲方的權利和義務
1、甲方有權按約定收取租賃費用及乙方應承擔的費用；
2、甲方應按約定條件及時將租賃房屋交乙方合理使用；
五、乙方的權利和義務
1、乙方應按約定用途使用所租用的房屋並及時給付租金及其他應承擔的費用。
2、乙方對房屋進行任何裝修或增設他物可能影響甲方房屋結構或安全的，應事先徵得甲方的書面同意，並不得破壞房屋結構。
3、乙方不得利用承租房屋進行違規經營或違法活動，損害公共利益。
4、乙方應盡善良管理職責，合理使用甲方的房屋、附屬設施及有關財產。
5、乙方不得以甲方名義對外進行活動，不得作出任何有損甲方利益的行為。
6、乙方不得轉讓、抵押甲方財產，亦不得以甲方財產為他人提供擔保。
六、簡單房屋出租契約的解除、終止及違約責任
本契約約定的租賃期限屆滿時，本契約自行終止。若經雙方協商同意延期的，繳納相關租金費用後按本協定條款自動延期。
本契約履行過程中，雙方一致同意提前終止履行協定的，本契約提前解除。
符合本契約約定的其他條件的，本契約終止履行。
乙方擅自違反本契約的，甲方有權解除協定提前終止協定履行，且乙方繳納的房屋押金不予退還。
七、簡單房屋出租契約的'其它約定
1、契約履行期間，承租房屋由乙方負責日常維護管理。除乙方正常使用該租賃房屋及屋內家電之外，對於非人為因素造成的租賃房屋及屋內家電的損壞，甲方應及時給予維修完善以保證其正常使用，其相關費用由甲方承擔。
2、協定提前解除或終止的，乙方未能在約定的期限內及時辦理移交手續的，甲方有權直接接受所出租房屋並清理出乙方財物等，由此引起的一切後果由乙方承擔。
3、協定期限內若遇拆遷、改制、破產或其他非甲方原因導致無法繼續履行協定的，甲方應提前一個月通知乙方終止本契約履行，雙方互不承擔違約責任，雙方按實際天數結算租金及乙方應承擔的費用。
4、財產移交清單為本契約的組成部分；乙方的有關身份證明檔案影印件為本契約的附屬檔案。
5、其他：
八、若因本契約履行產生爭議的，由雙方協商解決；協商不成的，由房屋所在地人民法院訴訟解決。
本契約經雙方簽字或蓋章後生效，一式二份，雙方各執一份。
甲方：________________________
日期：________________________
乙方：________________________
日期：________________________
簡單的房屋租賃契約書樣本 篇16
出租人（甲方）：____________身份證號：________________________
承租人（乙方）：____________身份證號：________________________
現經甲乙雙方充分了解、協商，一致達成如下租房協定：
一、甲方願將其位於________________________的房屋租給乙方。租期 年，即從_________年______月_____日至_________年______月_____日。年租金____________元。房租於簽訂協定時付清。房租逾期未付，甲方即刻收回房屋，已收租金不退。
二、租賃期間的其他約定事項：
1、房屋的設施、設備，乙方應注意愛護，不得破壞房屋裝修、結構及設施、設備，損壞應按價賠償。
2、乙方應做好防火、防水、防盜工作，如發生事故乙方應負全部責任。
3、水、電、電話、有線電視、取暖等使用費及物業、衛生等費用由乙方支付。
4、房屋只限乙方使用，乙方不得私自轉租、改變使用性質（如做集體宿舍等）或供非法用途。乙方如有違約，甲方即刻收回房屋，所收租金不退。
5、在租賃期內，乙方如有特殊情況需解除協定的.，必須提前通知甲方，房租按實際使用月數計算，並賠償甲方違約金1000元。
6、租賃期內，如遇不可抗拒因素導致無法繼續履行本契約的，本契約自然終止，雙方互不承擔違約責任。
7、簽定協定時收取 元抵押金，房租到期時室內設施若無損壞，押金返還乙方。
8、承租方不得利用租房從事非法活動，如有違反責任自負。
三、本協定未盡事宜，由雙方協商解決。
四、本協定一式兩份，甲乙兩方各執一份，經甲乙雙方簽字（蓋章）後生效。
出租人（甲方）：__________承租人（乙方）：__________
電話：__________________電話：__________________
_________年______月_____日_________年______月_____日
簡單的房屋租賃契約書樣本 篇17
租賃契約
出租方(甲方)：
承租方(乙方)： 身份證號碼：_______________
甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達成如下協定：
一、甲方將其有權處分的位於 的房屋出租給乙方使用，租賃期限自______年___月___日至____年___月___日，總計 年，其中______年___月___日至____年___月___日為免租期。
二、本房屋年租金為人民幣_____元，按年交付。
三、乙方租賃期間，水費、電費、取暖費、燃氣費、電話費、物業費以及其它由乙方居住而產生的費用由乙方負擔。租賃結束時，乙方須交清欠費。
四、乙方不得隨意損壞房屋設施，如需裝修或改造，需先徵得甲方同意，並承擔裝修改造費用。租賃結束時，乙方須將房屋設施恢復原狀。
五、租賃期滿後，如乙方要求繼續租賃，則須提前1個月向甲方提出，甲方收到乙方要求後7天內答覆。如同意繼續租賃，則續簽租賃契約。同等條件下，乙方享有優先租賃的權利。
六、租賃期間，任何一方提出終止契約，需提前1個月書面通知對方，經雙方協商後簽訂終止契約書。若一方強行中止契約，須向另一方支付違約金______元。
七、發生爭議，甲、乙雙方友好協商解決。協商不成時，由嘉定區人民法院管轄。
八、本契約連一式兩份，甲、乙雙方各執一份，自雙方簽字之日起生效。
甲方：_____________聯繫電話：_______________
乙方：_____________聯繫電話：_______________
X年XX月XX日
簡單的房屋租賃契約書樣本 篇18
委託方(甲方)：_____________________
受託方(乙方)：_____________________
甲方自願將房屋委託乙方代為租賃及相關服務。具體內容如下：
一、乙方有義務對甲方的委託房屋及相關的資信嚴格保密。
二、房屋信息房屋名稱坐落地址
靠近什麼路或主要建築：
附近有何交通：
1.房齡：_______年;房間數量：_______衛生間數量：_______總建築面積：_______平米;房屋朝向：_____
總層數：_____;電梯裝修情況：______________高檔一般簡單地面：______________
2.電器：
家具：
對講門鈴保全有線電視衛星電視兒童遊樂場停車場會所：
3.天然氣暖氣採暖費：_______元/年;物業費：_______元/月;
4.騰清情況：空房有人居住.
5.月租金(現有設施);月租金((提供家電)
三、甲乙雙方商定的委託期以房屋租出為準。簽訂委託時，甲方需向乙方出示該房屋的合法有效產權憑證、房主本人的身份證等正本。由代理人簽訂本委託書，應出示代理人身份證原件和房屋產權人的書面授權書。該授權書是本委託書不可分割的一部分。
四、甲方責任：甲方”房屋信息”中登記情況和如下條件屬實，如有不實造成一切糾紛及損失由甲方負責：
1、該房屋已經騰空。
2、該房屋本身及各項附屬設施無欠費、損壞，符合環保要求。
3、該房屋沒有產權及使用糾紛。該房屋如系共有財產，共有人需全部簽字。
五、乙方責任：
1.乙方有義務對該房屋進行策劃宣傳，積極尋找承租意向人、介紹房屋並將信息及時反饋給甲方。
2.安排客戶看房，為外籍客戶提供外文翻譯。
3.提供《租房契約》範本、代表房東與客戶協商契約條款並安排簽約。
4.安排客戶入住。
5.協助房東催促客戶按期支付房租及各項費用。
6.在租賃期內，乙方有義務溝通雙方的意向並協調相關事宜。
六、服務費及支付
1、在委託期內，如乙方將甲方房屋租出時(簽訂租賃契約，或實際開始履行出租行為時)，甲方一次性支付租房契約總金額的1/12給甲方作為服務費。(以一年租期為標準，相當於一個月的房租，不足一年或超過一年以此標準類推計算)
2、甲方與乙方介紹的租房人私自成交，也將視為中介成功，甲方也應按六(1)款規定支付乙方服務費。
3、支付費用日期：甲方應在收到房客首期房租後即將上述服務費支付給乙方。
4、房客提前解除契約，服務費不予退回。但如系房客原因，乙方可協助甲方向房客追究違約責任。
七、簽訂此委託書，不影響房主本人的出租權。
委託方(甲方)______________受託方(乙方)______________
身份證號：_____________________
產權人姓名：_____________________
地址：_____________________
電話：_____________________
時間：_____________________
簡單的房屋租賃契約書樣本 篇19
出租方(簡稱甲方)：承租方(簡稱乙方)：
出租方代理人： 承租方代理人：
身份證號碼：身份證號碼：
電電話號碼： 電話號碼：
聯繫地址：聯繫地址：
根據《中華人民共和國契約法》及有關法律規定，為明確出租方和承租方的權利和義務關係，經甲乙雙方協商一致，簽訂本契約。
第一條：甲方同意將位於：號房出租給乙方使用。
第二條：該房屋每月租金為人民幣(大寫)：元整(￥：)
第三條：經雙方友好協商，本出租房屋租賃期限為年，甲方從年月日起將房屋交付給乙方使用，至年月日租期已滿收回該房。
第四條：租賃契約簽訂之日乙方須向甲方交納人民幣(大寫元整(￥：)，作為甲方房屋、水電費、管理費等及室內財物的押金。甲、乙雙方在房屋交接前須清點室內物品、檢查室內設備是否完好，並列好清單(清單附後)。
第五條:乙方在租賃該房屋期間所產生的水、電費，有線電視費，電話費、網路寬頻使用費及物業管理費等應由乙方全部負責支付，乙方若因拖欠上述應交費用而產生的滯納金則由乙方負責繳納。
第六條：該房屋只租賃給乙方使用，乙方不能擅自轉租給第三者使用，否則，甲方有權終止契約，不予退回保證金，並收回該房屋(經甲方同意並有書面協定轉租給新承租人除外)。
第七條：房屋租金計算起始日期應從甲方向乙方交付房屋鑰匙之日起開始計算，乙方準時每月日前向甲方繳交房屋租金。超過7天，雙方需經過協商，否則視乙方違約，乙方預交給甲方的押金不予退回，並結清租賃期間該房所產生的一切費用，由甲方收回該房屋。
第八條:乙方需在室內進行裝修時須與甲方協商，並有書面協定確定。但不得隨意更改房屋的牆體及樓面結構。否則，所引起的後果由乙方負責。
第九條：乙方在租賃期內，不準在房內進行非法活動及有損壞公眾利益及人身安全的行為，否則導致一切不良後果由乙方自付，甲方不承擔任何法律責任和經濟責任。
第十條：甲方有義務將契約生效日之前該房屋的水、電費，有線電視費，物業管理費及電話費等相關費用全部結清。甲方對上述出租房屋必須擁有所有權和支配權，任何第三者對此提出異議與乙方無關，如發生房產糾紛等問題由甲方全權負責處理。
第十一條：乙方對甲方任宅內的設備、財物必須愛護，小心使用並保持室內清潔，不得有損壞，否則甲方有權在乙方預交的押金中扣除損失金額，如押金不抵賠償，應參照損壞物品以市價同等補償給甲方，但天氣災害、自然災害等非人為的因素所導致的房屋受損除外。
第十二條：租賃期間甲乙雙方均不得藉故解除契約，如甲方要收回房屋必須提前30日書面通知乙方，否則雙倍退還乙方租房押金。如乙方需退房，必須提前30日書面通知甲方，否則所交押金不得退回，並負責繳完已使用的水電費及有關該租房的一切費用。
第十三條：租賃期滿後如不續約，乙方應無條件將該租房交還給甲方，經雙方清點確認無誤，甲方須向乙方如數退回全部押金;如需續租，則另外簽定續約。
第十四條：本契約如有未盡事宜，經雙方協商再另行補充，與本契約具有同等法律效力。
第十五條：本契約一式三份，雙方簽字扣即可生效。
第十六條：(補充) 1，屋內家私物品詳見家私清單附屬檔案。
出租方簽名(甲方)：承租方簽名(乙方):：
簽約日期：年月日簽約日期：年月日
簡單的房屋租賃契約書樣本 篇20
出租方(以下簡稱甲方)：_____________身份證號碼：_________________________________
承租方(以下簡稱乙方)：_____________身份證號碼：_________________________________
經甲、乙雙方在平等、自願、互利的基礎上，友好協商，達成以下協定：
一、租房地點
甲方同意把__________________________________室的房屋租給乙方，並保證該房的合法出租性。
二、房屋用途
乙方所租房屋僅為_____使用;不得進行任何違法活動，否則後果自負。
三、租期
自___________年________月________日起至___________年________月________日止。租賃期滿，乙方應如期將房屋歸回甲方。
四、租金
每月____________元人民幣，租房保證金___________元人民幣，相當於________個月租金。
五、付款方式
1、乙方每_______個月支付一次，第一次租金及保證金在簽定本契約時支付，以後租金按規定的付款期限提前________天將下期房款支付給甲方;
2、甲方在收到第一次租金當日將乙方能正常居住的卡、證、鑰匙等交給乙方。
基本費用：乙方承擔下列在租賃時所發生費用：水費□電費□電話費□網路費□煤氣費□有線電視月租費□物業管理費□其它費用(如有見補充各項)
六、租房保證金
存放於甲方作為履約保證金，不計利息，主要用於對契約期滿終止時，甲方對乙方在租賃期內發生的基本費用：包括房租、房內物品損壞、短缺等扣除清算後一次性不計利息退回乙方。
七、甲方義務
1、甲方必須保證該房屋的結構和設施均能正常使用
2、室內外正常維修由甲方負責;
3、甲方在租賃期內不得單方面提高租金，否則算作違約處理。
八、乙方義務
1、按照本契約規定的時間和方式支付租金、保證金及其它費用
2、未經甲方同意，乙方不得私自把該房的部分或全部轉租他人;
3、本契約終止時，需對甲方提供的設施進行清點、檢查移交，如有損壞、短缺應照值或酌情賠償;
4、乙方如因使用不當損壞房屋及設施的，應負責修復原狀或予以經濟賠償。若水、電、煤氣等使用不當或人為造成的人身傷亡和意外事故，與房東無關，後果自負。(乙方搬家臨走前必須把衛生搞好，否則扣除衛生清理費____________元)。
九、違約處理
1、如乙方違反本契約第八條，甲方有權終止契約，收回房屋，沒收剩餘房款，如不足低過甲方損失，乙方應予以賠償;
2、如甲方違反本契約第七條，應按照一個月租金向乙方支付違約金，並退回剩餘房款及保證金;
3、如甲方擅自提前終止契約，應按一個月租金向乙方支付違約金，並退回剩餘房款及保證金;
4、如乙方因非房屋問題中途退房，須按一個月房租向甲方支付違約金，甲方退回剩餘租金及保證金，否則，沒收剩餘房租金及保證金。
5、如乙方租賃期已超過，乙方既不續簽本契約也不退房，甲方對該房有權作出處理，後果由乙方自負。
十、補充條款：(明細清單)水錶讀數_____度，煤氣表讀數_____度，電錶總讀數_____度，峰_____度，谷_____度。防盜門鑰匙_____把，電子門鑰匙_____把，車庫鑰匙_____把。
1、_________________________________________________________
2、_________________________________________________________
3、_________________________________________________________
4、_________________________________________________________
十一、本契約未盡事宜，一律按《中華人民共和國契約法》的有關規定，經雙方協商作了補充規定，補充規定與本契約具有同等法律效力。
十二、如因洪水、地震、火災、拆遷和法律法規政府政策變化等不可抗力原因，導致本協定不能全面履行，甲、乙雙方互不承擔違約責任。租金按實際租賃時間計算，多退少補。
十三、本契約一式_____份，甲、乙雙方各執_____份，每份均具有同等法律效力。
甲方(簽章)：_________________乙方(簽章)：_________________
電話：__________________________電話：___________________________
___________年________月________日___________年________月________日
簡單的房屋租賃契約書樣本 篇21
出租方：________，以下簡稱甲方
承租方：________，以下簡稱乙方
根據《中華人民共和國民法典》及有關規定，為明確甲、乙雙方的權利義務關係，經雙方協商一致，簽訂本契約。
第一條 甲方將自有的坐落在_____市___街___巷___號的房屋___棟___間，建築面積___平方米、使用面積___平方米，類型___，結構等級___，完損等級___，主要裝修設備___，出租給乙方作___使用。
第二條 租賃期限
租賃期共___個月，甲方從________年____月____日起將出租房屋交付乙方使用，至________年____月____日收回。
乙方有下列情形之一的，甲方可以終止契約，收回房屋：
1.擅自將房屋轉租、分租、轉讓、轉借、聯營、入股或與他人調劑交換的；
2.利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益的；
3.拖欠租金個月或空關個月的。
契約期滿後，如甲方仍繼續出租房屋的，乙方擁有優先承租權。 租賃契約因期滿而終止時，如乙方確實無法找到房屋，可與甲方協商酌情延長租賃期限。
第三條 租金和租金交納期限、稅費和稅費交納方式
甲乙雙方議定月租金_______元，由乙方在____月____日交納給甲方。先付後用。甲方收取租金時必須出具由稅務機關或縣以上財政部門監製的收租憑證。無合法收租憑證的乙方可以拒付。
甲乙雙方按規定的稅率和標準交納房產租賃稅費，交納方式按下列第__款執行：
1.有關稅法和鎮政發（90）第34號檔案規定比例由甲、乙方各自負擔；
2.甲、乙雙方議定。
第四條 租賃雙方的變更
1.如甲方按法定手續程式將房產所有權轉移給第三方時，在無約定的情況下，本契約對新的房產所有者繼續有效；
2.甲方出售房屋，須在三個月前書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優先購買權；
3.乙方需要與第三人互換用房時，應事先徵得甲方同意，甲方應當支持乙方的合理要求。
第五條 違約責任
1.甲方未按本契約第一、二條的約定向乙方交付符合要求的房屋，負責賠償元。
2.租賃雙方如有一方未履行第四條約定的有關條款的，違約方負責賠償對方元。
3.乙方逾期交付租金，除仍應補交欠租外，並按租金的___%，以天數計算向甲方交付違約金。
4.甲方向乙方收取約定租金以外的費用，乙方有權拒付。
5.乙方擅自將承租房屋轉給他人使用，甲方有權責令停止轉讓行為，終止租賃契約。同時按約定租金的___%，以天數計算由乙方向甲方支付違約金。
6.本契約期滿時，乙方未經甲方同意，繼續使用承租房屋，按約定租金的___%，以天數計算向甲方支付違約金後，甲方仍有終止契約的申訴權。
第六條 免責條件
1.房屋如因不可抗拒的原因導致損毀或造成乙方損失的，甲乙雙方互不承擔責任。
2.因市政建設需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲乙雙方造成損失，互不承擔責任。
第七條 爭議解決的方式
本契約在履行中如發生爭議，雙方應協商解決；協商不成時，任何一方均可向房屋租賃管理機關申請調解，調解無效時，可向市工商行政管理局經濟契約仲裁委員會申請仲裁，也可以向人民法院起訴。
第八條 其他約定事宜
第九條 本契約未盡事宜，甲乙雙方可共同協商，簽訂補充協定。補充協定報送市房屋租賃管理機關認可並報有關部門備案後，與本契約具有同等效力。
本契約一式4份，其中正本2份，甲乙方各執1份；副本2份，送市房管局、工商局備案。
出租方：_________（蓋章） 承租方：_________（蓋章）
法定代表人：_________（簽名） 法定代表人：_________（簽名）
委託代理人：_________（簽名） 委託代理人：_________（簽名）
電話：_________電話：_________
簽約地點：_________
簡單的房屋租賃契約書樣本 篇22
出租方：身份證：
承租方：身份證：
根據《中華人民共和國契約法》及有關規定，為明確甲、乙雙方的權利義務關係，經雙方協商一致，簽訂本契約。
第一條租賃標的
甲方將自有的坐落在房屋x間（套），建築面積x平方米、使用面積x平方米，類型出租給乙方作使用。裝修及設備情況：。
第二條租賃期限
租賃期共xx個月，甲方從20xx年xx月xx日起將出租房屋交付乙方使用，至20xx年xx月xx日收回。
乙方有下列情形之一的，甲方可以終止契約，收回房屋：
1、擅自將房屋轉租、分租、轉讓、轉借、聯營、入股或與他人調劑交換的；
2、利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益的；
3、拖欠租金xx個月或空置xx月的。
契約期滿後，如甲方仍繼續出租房屋的，乙方擁有優先承租權。
租賃契約因期滿而終止時，如乙方確實無法找到房屋，可與甲方協商酌情延長租賃期限。
第三條租金、交納期限和交納方式
甲乙雙方議定月租金x元，交納方式為支付，總計人民幣（大寫）x元（元）由乙方在20xx年xx月xx日交納給甲方。先付後用。以後每個xx月付款一次，應在付款期末前天支付。
第四條租賃期間的房屋修繕
甲方對出租房屋及其設備應定期檢查，及時修繕，做到不漏、不淹、三通（戶內上水、下水、照明電）和門窗好，以保障乙方安全正常使用。乙方應當積極配合。
第五條租賃雙方的變更
1、如甲方按法定手續程式將房產所有權轉移給第三方時，在無約定的情況下，本契約對新的房產所有者繼續有效；
2、乙方需要與第三人互換用房時，應事先徵得甲方同意，甲方應當支持乙方的合理要求。
第六條其他相關費用
乙方必須遵守當地暫住區域內的各項規章制度。按時交納水、電氣、收視、電話、衛生及物管等費用。乙方的民事糾紛均自行負責。水、電、氣底數各是：水噸，電度，氣方。
第七條押金、保證金等
甲方收乙方押金xx元，乙方退房時，結清水、電、氣費，交還鑰匙後，由甲方退還乙方押金xx元。
第八條違約責任
1、甲方未按本契約第一、二條的約定向乙方交付符合要求的房屋，負責賠償xx元。
2、租賃雙方如有一方未履行第四條約定的有關條款的'，違約方負責賠償對方xx元。
3、乙方逾期交付租金，除仍應補交欠租外，並按租金的%，以天數計算向甲方交付違約金。
4、乙方擅自將承租房屋轉給他人使用，甲方有權責令停止轉讓行為，終止租賃契約。同時按約定租金的%，以天數計算由乙方向甲方支付違約金。
5、本契約期滿時，乙方未經甲方同意，繼續使用承租房屋，按約定租金的%，以天數計算向甲方支付違約金後，甲方仍有終止契約的申訴權。
第九條免責條款
1、房屋如因不可抗拒的原因導致損毀或造成乙方損失的，甲乙雙方互不承擔責任。
2、因市政建設需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲乙雙方造成損失，互不承任。
因上述原因而終止契約的，租金按實際使用時間計算，多退少補。
第十條爭議解決的方式
本契約在履行中如發生爭議，雙方應協商解決；協商不成時，任何一方均可向房屋租賃管理機關申請調解，調解無效時，可向經濟契約仲裁委員會申請仲裁，也可向人民法院起訴。
第十一條其他約定事宜
1、
2、
第十二條本契約未盡事宜，甲乙雙方可共同協商，簽訂書面的補充協定予以確認。
第十三條本契約一式份，甲乙方各執份。從簽字之日起生效，到期自動作廢。
甲方(公章)：__________________乙方(公章)：_____________________
法定代表人(簽字)：___________法定代表人(簽字)：_______________
___________年________月_____日___________年________月_________日