餐飲租賃契約 篇1
出租人：_________（以下簡稱甲方）
承租人：_________（以下簡稱乙方）
甲乙雙方本著平等、互利、自願、老實信用原則，經友好協商，雙方就_______租賃事宜告竣一致，特訂立此契約，以資配合遵守。
一、租賃物地址為：__________________________________________
二、租用面積：建築物使用面積約計_____平方米。租賃物及隸屬行動措施設備詳見交接清單：
三、租賃物用途：餐飲業。
四、租賃刻日：總計_____年，從_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。
五、房錢尺度：第一年房錢_____元，第二年房錢_____元。第三年房錢_____元。
六、甲標的目的乙方供給現有的水電行動措施，甲方收取水電費用的尺度按區供水供電部門的現實收費執行，乙方必需按時交納。
七、付款體例：採用預交結算法。租房費用每年結算一次，在契約簽定之日一次性付清，往後每年的租房費用亦在每年_____月_____日一次性支出。
八、履約保證：
1、乙標的目的`甲方繳納風險典質金_____元整。期滿退場_____日內無息退還。
2、在租賃期內，乙方應正當經營，甲方協助乙方打點經營所需的工商、衛生、消防等一切營業手續，乙方照章繳納稅費並全數承擔打點經營所屬證件的一切費用及年檢、抽檢等費用。
3、在租賃時代，甲方負責對租賃物的繕治。乙方應愛護__________的行動措施、設備，不得損壞主體結構。因為乙方原因，造成租賃_______（含內部設備、行動措施）毀損，乙方應負責維修或抵償。
4、租賃期內，乙方應按照消防部門要求自行設定消防行動措施，並嚴酷遵守消防治安部門的有關劃定，簽定消防責任書，在乙方上班時刻內發生的消防事情或治安事務由乙方承擔經濟責任和平易近事責任。
九、違約責任：
1、經雙方協商商定違約金為年房錢的30%。
2、在租賃期內，乙方經甲方贊成可以將租賃的轉租給第三方，否則，乙方應承擔違約責任。
3、乙方在承租期內未按契約商定的時刻繳付房錢的，每過時一天按月房錢的0.3%繳納滯納金，過時跨越十五天不繳納房錢的，甲方可以單方解除契約，乙方應承擔違約責任。
4、租賃期內，乙方一般不能改變經營用途和規模，如變換需雙方協商贊成，否則，乙方應承擔違約責任。
5、甲方未按本契約商定的時刻交付使用的，每過時一天甲方應按照月房錢的0.3%向乙方償付違約金。
十、契約的變換、解除和終止：
1、經甲乙雙方協商贊成，可以解除契約。
2、乙方因為自身的原因需解除契約時，應提前兩個月，以書面形式通知甲方，甲方贊成與否應在十日之內書面回函給乙方。如乙方片面解除租賃契約，屬違約行為，甲方有權將該__________收回，並究查乙方的違約責任。
3、因不成抗力不能實現契約目的，契約可以解除。
4、裝修及裝修附加部門在解除契約或契約履行完畢後，乙方應完整將其_______整體移交給甲方，不得拆除__________裝修部門。
5、經雙方協商贊成，解除或終止契約乙方結清房租、電費後，方可在兩天內搬遷完畢，否則按違約論處。
6、租賃期滿，租賃契約自然終止，甲方有權收回_______。乙方如要求續租，則必需在租賃期期滿兩個月前書面通知甲方，經甲方贊成後，從頭簽定租賃契約。
十一、本契約合用中華人民共和國民法典，發生糾纏雙方協商友好解決。協商無效，提交租賃物地址地法院審理。
十二、本契約壹式貳份，雙方各執壹份，經雙方代表簽字蓋章後起頭生效，未盡事宜，雙方可簽定填補和談，與本契約具有齊截法令效力。
甲方（蓋章）：_________
代表：_________
簽約日期：_________
乙方（蓋章）：_________
代表：_________
簽約地址：_________
餐飲租賃契約 篇2
甲方（出租方）：
乙方（承租方）：
甲方將_______飯店出租於乙方經營，根據《中華人民共和國契約法》及有關規定，本著平等自願、互惠互利的原則，經雙方協商達成如下協定：
一、飯店概況：
該飯店位於______市_____路____號，兩層小樓，房屋六間。產權歸______所有。
二、租賃期限：
租期一年，自__年__月__日至__年___月___日。
三、租賃費用及付款方式：
全年租賃費人民幣壹萬五仟元整（￥15000），款項分兩次支付。第一次付款7500元，本契約簽訂之日一次付清；第二次付款7500元，XX年4月中旬一次付清。甲方收款後應向乙方出具收款憑證。
四、雙方責任：
（一）乙方責任：
（1）保證飯店房屋及室內設施、家具用具等完好，如有損壞照價賠償（後附實物清單）。
（2）乙方如需對房屋進行裝修、改造，應先徵求甲方同意，契約終止後乙方有權拆除自己投入的設施。
（3）該飯店只限乙方本人經營使用，不得轉包第三方。
（4）乙方在租賃期內要保證飯店的正常營業。乙方如想開展其他經營業務要先徵求甲方同意。
（5）合法經營，承擔租賃期間發生的`一切經濟責任和法律責任。
（6）自簽訂契約之日起該飯店發生的水、電、物業管理費、電話費等一切費用均由乙方承擔，並按期支付其費用。
（二）甲方責任：
（1）該飯店出租前發生的一切債務和其它一切糾紛由甲方負責和承擔。
（2）負責協調和處理該飯店與甲方所在單位的關係，保證甲方單位不干涉乙方的正常經營活動，協助乙方催收甲方所在單位的經營債權。
（3）契約到期後，甲方應保證在第三方同等條件下乙方優先得到該飯店的續租權力。
五、違約責任：
甲乙雙方應認真履行契約，如有一方單方要求解除契約時應提前一個月向對方告之，並向對方支付違約金XX元。
六、本契約一式兩份，甲乙雙方各執一份。未盡事宜，雙方協商解決。
七、本契約自簽訂之日起生效。
雙方簽字：
甲方： 乙方：
年 月 日 年 月 日
餐飲租賃契約 篇3
出租方：（以下簡稱甲方）
承租人：（以下簡稱乙方）
甲乙雙方本著平等互利、自願誠實信用的原則，經友好協商，就於恆租賃事宜達成協定，特訂立本契約，以資遵守。
一、租賃房屋地址為：
2、租賃面積：建築使用面積約為平方米。受行動措施約束的租賃物業和設備詳情見移交清算
單身：
三、租賃物業的用途：餐飲業。
四、租賃日期：從（日期）到（日期）共年。
五、房款規模：第一年房款人人民幣元，第二年房款人民幣元整。第三年房費人民幣元整。
六、甲方目標：乙方提供現有水電措施。甲方收取的水電費的比例根據區供水供電部門的`實際收費執行，乙方必須按時繳納。
七、付款方式：採用預付款結算方式。租金每年結算一次，契約簽訂之日一次性付清，每年租金也一次性付清。
八、性能保證：
1、乙方的標的甲方只需支付風險質押人民幣。到期退出日內無息返還。
2、租賃期內，乙方應正常經營，甲方應協助乙方辦理工商、衛生、消防等一切業務手續。，乙方應按規定繳納稅費，並承擔辦理營業執照、年檢、抽檢等一切費用。
3、在租賃時代，甲方負責租賃物業的維修和養護。乙方應愛護於恆的行動和設備，不得損壞主體結構。如因乙方原因造成租賃空間（包括內部設備和行動措施）損壞，乙方應負責維修或賠償。
4、租賃期內，乙方應根據消防部門的要求自行制定消防措施，嚴格遵守消防和公安部門的相關劃定，並簽訂消防責任書。乙方應對其工作時間內發生的火災或治安事件承擔經濟責任和民事責任。
九、違約責任：
1、雙方約定的違約金為年房價的30%。
2、租賃期內，經甲方同意，乙方可將租賃的於恆轉租給第三方，否則，乙方應承擔違約責任。
3、租賃期內，乙方未按契約約定的時間支付房款的，每逾期一天，應支付月房價款0、3%的滯納金。乙方逾期十五日未支付房款的，甲方可以單方解除契約，乙方承擔違約責任。
4、租賃期內，乙方一般不能改變經營目的和規模。如變更需雙方協商，否則，乙方應承擔違約責任。
5、如甲方未能按本契約約定的時間交貨，每逾期一天，甲方應向乙方支付月房價款的0、3%作為違約金。
十、契約的變更、解除和終止：
1、經雙方協商同意，本契約可以終止。
2、乙方因自身原因需要解除契約的，應提前兩個月書面通知甲方，甲方應在十天內書面答覆乙方。乙方單方解除租賃契約，屬於違約，甲方有權收回規模，追究乙方違約責任。
3、因不可抗力致使契約目的不能實現的，可以解除契約。
4、契約終止或契約履行完畢後，乙方應將於恆整體移交給甲方，不得拆除於恆裝飾部門。
5、經雙方協商同意解除或終止契約後，乙方可在結清租金和電費後兩天內完成搬遷，否則視為違約。
6、租賃期滿，租賃契約自然終止，甲方有權收回於恆。乙方要求續租的，必須在租賃期滿前兩個月書面通知甲方，經甲方同意後，從一開始就簽訂租賃契約、
十一、本契約適用《中華人民共和國契約法》，如有爭議，雙方應友好協商解決。協商不成的，提交租賃物所在地法院審理。
十二、本契約一式兩份，雙方各執一份，經雙方代表簽字蓋章後生效。未盡事宜，雙方可簽訂並填寫和談，和談與本契約具有同等法律效力。
甲方（蓋章）：
乙方（蓋章）：
代表：
代表：
簽署日期：___年___月__日
簽名地址：
餐飲租賃契約 篇4
出租方(甲方)： 身份證號碼：
承租方(乙方)： 身份證號碼：
甲、乙雙過友好協商一致訂立本契約，以資共同遵守。
一、建築地址：
甲方將擁有合法所有權的位於______________的房屋出租給乙方作商業經營使用。
二、房屋面積：
1、甲方對其所有出租的房屋擁有合法出租權且無爭議。
2、該房屋的面積為_____平方米(以產權為證)。
三、租賃期限：
租賃為_____年，從____年____月____日至____年____月____日止。 甲方應____年____月____日前將房屋騰空交給乙方使用。
四、定金：
乙方應付的定金為人民幣______________元(大寫：
___________元整)
五、租金：
1、租金年度額數及支付日期，詳細如下列表。
第一年租金為人民幣______元(大寫：_____________元整)，支付日期為____年___月__日。
第二年租金為人民幣______元(大寫：_____________元整)，支付日期為____年___月__日。
第三年租金按附近同面積5家門面漲幅的平均價提升。
2、支付方式：
租金按______為一期支付，首期租金於____年___月__日前付清，以後每期租金支付時間為上期租金到期前______天支付。
六、保證金：
1、乙方同意支付給甲方保證金總計人民幣______元(大寫：_____________元整)，甲方在收到保證金後應予以書面簽收。
2、除契約另有約定之外，甲方應於租賃關係消除且在乙方將房屋完好的的向甲方交割清楚、並付清所有乙方應付費用後二天內將保證金退還乙方。
3、如乙方拖欠水、電、氣、物業管理費等費用或者租金，甲方有權從保證金予以扣除。甲方扣除後的保證金，乙方應在七日內予以補足。
七、其他費用：
租賃期內的水、電、氣、物業管理費等費用由乙方承擔，並按單如期繳納。
八、甲方的義務：
1、甲方須按時將房屋及附屬設施交付乙方使用，並確保水、電、氣的正常使用，以及房屋內外結構、設施等處於良好的使用狀態。
2、甲方提供的房屋設施如因質量原因、自然損害而受到損壞時，甲方有修繕的責任並承擔有關的費用。
3、在租賃期內甲方不得擅自收回房屋。
4、甲方應確保對該房屋享有出租的權利，如在租賃期內，該房屋發生所有權全部或部份的轉移，設定他項物權或其他影響乙方權益的事情時，甲方應保證所有權人、他項權得人或其他影響乙方權益的第三者，能繼續遵守本契約所有條款，反之如乙方權益因此而遭受損害的，甲方應負全賠償責任。
5、甲方同意乙方租賃該房屋的經營使用性質為餐飲、欽食行業。
九、乙方的義務：
1、在入租時應檢查甲方所配備的設施是否完好。如發現問題應及時向甲方提出，由甲方負責修復和配置。
2、甲方同意乙方在不破壞承租房屋整體格局的情況下進行適當的改裝及裝修。
3、乙方應按契約的規定，按時支付租金、保證金及其他各項應付費用。
4、乙方可以在本契約租賃期內，將該房屋進行轉租、分租、轉讓給第三方使用，但須提前告知甲方，甲方應當允許並提供相應配合動作性 並對承租的房屋及設施有愛護，保管的責任。
5、如因乙方的過失或過錯致使房屋及設施受到損壞，乙方應負賠償責任。
十、契約終止及解除的規定：
1、乙方在租賃期滿後，如雙方無違規行為，則按此條件繼續續簽3年契約漲幅按附近同面積門面5家的平均價。
2、本契約一經雙方簽章後立即生效，未經雙方書面同意，不得任意中止。
十一、違約處理：
1、甲、乙任何一方如未按本契約的條款履行，導致中途終止本契約，並且過錯方在未徵得對方諒解的情況下，則視為違約。
2、心在執行本契約或與本契約有關的事情時雙方發生爭議，應首先友好協商，協商不成，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。
十二、其他：
1、其他乙方在終止契約前在甲方監督下做到地板，牆面，廈門，廚櫃，主體的復原。
2、甲方需提供給乙方房產證、土地證、身份證複印件(只能用於辦理各類證件)。
3、本契約一式兩份，甲、乙雙方各執壹份。由甲、乙雙方簽字蓋章後生效。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
餐飲租賃契約 篇5
出租方（以下簡稱甲方）：
承租方（以下簡稱乙方）：
甲、乙雙方在平等自願、互惠互利的基礎上，經友好協商，就乙方租賃甲方場地開辦餐廳一事，為明確雙方的權利、義務及有關事宜，特訂立如下協定，以資共同信守。
一、租賃房屋狀況
1、地址：
2、計租建築面積：
二、租賃期限
租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租賃期滿，甲方若繼續出租在同等條件下乙方有優先承租權，屆時雙方可另行簽訂租賃契約確認。
三、租金交付
1、場地租金：年租金為______元。
2、租金的交付：租金自乙方計租之日起每半年支付一次。
四、甲方義務和責任
1、甲方負有保證租賃期內租賃場地建築結構完好的義務，並應作好公共房屋和公共場地的維修保養工作，並承擔相關費用。
2、甲方向乙方交付場地後，有義務協助乙方解決進場裝修和營業後涉及甲方需配合協作的工作。
3、租賃期內，甲方不得將該場地轉租給他人。如果本協定系由甲方租賃他人另行轉租乙方，甲方必須向乙方披露原租賃協定原件，並交乙方複印件留存。
五、乙方方義務和責任
1、乙方有義務保護甲方出租的房屋和甲方配置的設備設施的正常使用，不得人為損壞，如有損壞，由乙方更換或賠償。
2、乙方自行負責經營場所內的物業管理和租賃場地內設施設備的維護、維修、保養，並承擔相關費用。
3、乙方在使用場地過程中，如需對場地內部裝修進行維護、改造、更新、結構改變，必須先徵得甲方的書面同意，費用由乙方自理。
4、租賃契約終止履行時，乙方應將其租賃場地及附屬設施完整完好地向甲方交接，乙方不得拆除裝飾物，甲方對未拆除的裝飾物不予補償，但乙方自行購置的家具、餐廚具、空調、冰櫃等設施設備及店堂招牌由乙方收回並搬出租賃場地。
六、特別約定
1、乙方若拖欠水、電、物管等費用逾期三十日，甲方有權採取停止供應水電等措施，直至乙方交清所欠費用為止。採取停止供應水電等措施所造成的經濟損失，概由乙方自行承擔。
2、乙方必須向甲方提供身份證複印件或其它有效證件作為本契約附屬檔案。
3、因不可抗力因素造成的損失，甲、乙雙方互不承擔責任。
七、違約責任
1、租賃期內如乙方將租賃場地整體或部分轉租給第三方，甲方有權單方決定是否解除契約，如甲方解除契約除不退還租金，乙方還應承擔______萬元違約金。
八、本協定壹式叄份，甲方執貳份，乙方執壹份，雙方簽字（蓋章）後生效。
甲方：________________乙方：________________
______年______月______日______年______月______日
餐飲租賃契約 篇6
出租方(甲方)
身份證號碼:
聯繫電話:
承租人(乙方)
身份證號碼:
聯繫電話:
本契約雙方(甲、乙雙方)依據《中華人民共和國契約法》及相關法律法規，在平等自願的基礎上，為明確雙方的權利和義務，特訂立本契約。
第一條甲方保證租賃房屋符合國家關於租賃房屋的有關規定。
第二套住房的位置、面積、裝修、設施
1.甲方出租給乙方的房屋位於(省、市)(區、縣)；門牌號是
2.租賃房屋面積平方米(建築面積/使用面積/使用面積)
3.該房屋現有裝修、設施設備詳見契約附屬檔案。
本附屬檔案作為甲方按契約約定交付乙方使用和乙方在契約租賃期滿後退房的驗收依據。
第三條甲方提供房產證(或有出租權的有效證件)、身份證明(營業執照)等檔案，乙方提供身份證明。經核實後，雙方可以複製對方的檔案進行保存。所有副本僅用於本租約。
第四條租賃期限和目的
1.這所房子的租期總共是個月。從 年 月 日到 年 月 日。
2.乙方向甲方承諾租賃房屋僅供使用。
3.租賃期滿，甲方有權收回租賃物，乙方應按期歸還。
乙方要求續租的，必須在租賃期滿前個月書面通知甲方，看糖尿病腎病還能活多久。經甲方同意，重新簽訂租賃契約..
第五條租金及支付方式
1該房屋月租金為人民幣(大寫: 萬元整)
總租金為人民幣( 萬元整)
2房租的支付方式如下:
甲方在收到款項後，應向乙方提供有效的收款憑證。
第六條租賃期內相關費用及稅費
1.由甲方承擔的費用:
(1)租賃期間，學習樣板間轉讓契約。房屋及土地房產稅由甲方依法繳納。本契約未列明的與房屋有關的費用，如由政府有關部門收取，費用由甲方承擔。
2.乙方應支付以下費用:
(1)乙方應按時支付自己的費用。
(2)甲方不得擅自增加本契約中乙方未明確支付的'費用。
第七條房屋修繕和使用
1.租賃期內，甲方應保證租賃房屋的使用安全。除雙方在本契約及補充條款中約定外，甲方應負責房屋及其附屬設施的維護(乙方使用不當的除外)
乙方向甲方提交維修請求後，甲方應及時提供維修服務..
甲方沒有義務維修乙方的裝修部分..
2.乙方應合理使用租賃房屋及其附屬設施。如因使用不當造成房屋及設施損壞，乙方應立即負責維修或經濟賠償。
乙方如改變房屋內部結構、裝修或設定對房屋結構有影響的設備，其設計規模、範圍、工藝、材料等方案必須徵得甲方書面同意後方可施工。除非雙方另有約定，在租賃期滿或因乙方責任而退出租賃時，甲方有權選擇下列權利之一:
(1)房屋附屬裝飾屬於甲方..
(2)要求乙方恢復原狀。
3)向乙方收取修復工程的實際費用。
第八條房屋轉讓和轉租
1.租賃期內，甲方有權按照法定程式轉讓租賃財產。轉讓後，本契約對新業主和乙方繼續有效..如何通過飲食治療糖尿病？未經甲方同意，乙方不得將租賃物轉租或出借。甲方應在房屋出售前個月書面通知乙方，同等條件下乙方有優先購買權。
第九條契約的變更、解除和終止
1.雙方可協商變更或終止本契約。2.甲方有下列行為之一的，乙方有權解除契約: (一)無法提供房屋或者提供的房屋不符契約定條件，嚴重影響居住的。
2)甲方未履行房屋修繕義務，嚴重影響居住的
乙方未能在期限內支付乙方應支付的全部費用，對甲方造成嚴重損害..
拖欠租金超過個月。
租賃期滿前，乙方如需繼續租賃，應在租賃期滿前個月書面通知甲方。租賃期滿後，甲方仍想出租的，在同等條件下，乙方有優先租賃權。
6.因不可抗力致使契約無法履行的，契約終止。
4.乙方將房屋歸還甲方時，應保持房屋及設施設備的完好，不得存放物品或影響房屋的正常使用。甲方有權處置未經同意留下的物品。
3.如果乙方因甲方延遲履行維修義務或緊急情況而組織維修，甲方應支付乙方費用或扣除租金，但乙方應提供有效證明。因房屋所有權瑕疵或房屋非法出租導致本契約無效時，甲方應賠償乙方損失。
第十二條乙方的違約責任
租賃期內，乙方有下列行為之一的，甲方有權解除契約並收回房屋，乙方應按契約租金總額的%向甲方支付違約金。如果支付的違約金不足以賠償甲方的損失，乙方也應負責賠償，直至所有損失得到賠償。
第十三條豁免條件
1.因不可抗力導致本契約無法繼續履行而造成的任何損失，甲乙雙方均不承擔責任。
2.如甲乙雙方因政策原因導致租賃房屋拆遷或重建遭受損失，雙方互不承擔責任。
第十四條本契約未盡事宜，經雙方協商一致，可訂立補充條款。補充條款和附屬檔案是本契約不可分割的組成部分，與本契約具有同等法律效力。
第15條爭端的解決
本設施清單是(甲方)和(乙方)簽訂的房屋租賃契約的附屬檔案。
甲方應向乙方提供以下設施和設備:
甲方: 乙方:
簽署日期: 年 月 日簽署日期: 年 月 日
餐飲租賃契約 篇7
甲方：______市場
地址：____________電話：____________
法定代表人：____________
乙方：____________
地址：____________電話：____________
法定代表人：________________
本契約當事人，在自願、平等和誠實信用的基礎上，經協商一致簽訂本契約：
一、租憑物業
甲方同意將坐落於____市單位，建築面積套內面積約為平方米的房租鋪位及其他設備在良好狀態下租給乙方作為用途使用，乙方不得擅自改變房屋用途。
二、租憑期
1、租憑期為自________年____月____日至________年____月____日止甲方交房日期為：________年____月日。
2、租憑期滿甲方有權收回該物業，乙方應如期歸還如甲方將該物業繼續出租或出售，乙方在同等條件下享有優先權。
3、租憑期內乙方若將房屋轉租，必須事先得到甲方同意。
三、租金、押金
1、租金為：每月幣元整乙方在每月的____日以前交租給甲方。
2、本契約簽訂____日內，乙方向甲方支付押金幣元整和個月的房租幣元整，甲方應發放數據給乙方。
3、契約期滿如乙方不再續租，甲方應將押金退還給乙方。
4、如乙方未按時支付租金和其他費用，甲方有權從押金中扣抵所欠款額，如押金不足以支付所欠金額，乙方應於接到甲方付款通知____日內補足。
四、房屋使用的費用
在房屋租憑期間甲乙雙方應支付如下費用：
管理費
電話費
煤氣費
水電費
網路使用費
有線電視費
清潔費
室內設施的維護等雜費
有關租憑稅費
本體及室內設施的維護等雜費其他其中甲方支付上述款項，乙方支付上述款項，如因約定支付方未能及時交納以上費用所發生的滯納金也應由其支付。
五、甲乙雙方責任
1、甲方應按規定的日期交房給乙方使用，並保證附屬檔案所載房屋設施完好無缺。
2、使用房屋時，乙方不得擅自改變房屋的結構和用途，不得儲存任何違禁物品、易燃易爆等危險品，不得從事非法活動。
3、乙方須愛護房屋及室內設施，如有損壞應負責恢復原狀或賠償。日常損耗品有乙方負責更換。
4、乙方必須按時交納房租及各項費用，如拖欠租金超過____日或拖欠管理費、水電費一個月，視為乙方違約，甲方有權解除租約，收回房屋押金不予退還，乙方須無條件遷出該物業且需承擔違約所造成代理人：身份證號碼營業執照號碼：的`全部責任及賠償甲方的經濟損失。
六、經濟服務費
在甲乙雙方簽署本契約時，甲方應向經紀方支付費用幣元整，乙方應向經濟方支付服務費幣元整。該服務費具體支付時間為簽訂本契約同時。
七、違約責任
1、如甲方對該物業無合法的所有權或處置權，或者違反本契約的約定或在乙方沒有違約的情況下在契約期內提前解約等原因造成乙方不再或不能承租該物業，視為甲方違約，甲方應雙倍返還押金給乙方，如乙方另外造成經濟損失，應另外賠償乙方的經濟損失。
2、如乙方違反本契約的約定或在甲方沒有違約的情況下在契約期內提前解約等原因造成甲方不在或不能出租該物業，視為乙方違約，乙方所交押金甲方不予退還乙方，如果給甲方另外造成經濟損失，應另賠償甲方的經濟損失。
3、非經濟方的原因，在甲、乙或雙方任何原因造成違約情況下，經濟方所已經收取的服務費無需退還，尚未收取的費用由違約方全部補足給經濟方。
4、甲乙雙方未得經濟方同意協定解除本契約，則甲乙雙方對經濟方構成違約甲乙雙方利用經濟方提供的信息、條件、機會等信息交易平台，私自簽署房地產租憑契約或中途委託其他經濟公司的，甲乙雙方對經濟方構成違約。前述兩種違約情況下，甲、乙雙方在簽署本契約之後，仍需向經紀方支付支付上述服務費。
八、甲、乙雙方應對本契約之重要內容保守秘密，非經對方同意或業務需要，不得泄露與無關之他人。
九、甲、乙雙方知悉在簽署本契約後應另到政府有關租憑管理部門簽署正式房屋租憑契約。
十、本契約如發生糾紛，應通過友好協商解決，不能協商解決時，可向上述物業所在地的人民提起訴訟。
十一、本契約的附屬檔案為契約的組成部分之一。
十二、本契約一式三份，經甲、乙、經濟方三方簽字蓋章後生效，三方各執一份，具同等法律效力。
十三、補充事項：經濟方鄭_聲明：凡我公司員工向客戶收取任何款項，均需出示我公司正式數據或發票方為有效，其餘形式我公司一律不認，
特此聲明。
甲方： 經濟方： 乙方：
代理人： 代表人： 代理人：
審批人簽名：
________年____月____日
________年____月____日
________年____月____日
餐飲租賃契約 篇8
甲方：__________ 身份證號碼：_______________________
乙方：__________ 身份證號碼：_______________________
甲方將_________飯店出租於乙方經營，根據《民法典》及有關規定，本著平等自願、互惠互利的原則，經雙方協商達成如下協定：
一、飯店概況：
該飯店位於_______________________，房屋面積_________平方米。
產權歸__________所有。
二、租賃期限：
租期一年，自_____年____月____日至_____年____月____日。
三、租賃費用及付款方式：
全年租賃費人民幣_________元整，款項一次性支付。
甲方收款後應向乙方出具收款憑證。
四、履約保證金
簽訂房屋租賃契約時，乙方向甲方交納履約保證金人民幣________元整，契約到期後乙方無違約現象，甲方無息無條件退還保證金給乙方。
五、雙方責任：
乙方責任：
保證飯店房屋及室內設施、家具用具等完好，如有損壞照價賠償。
乙方如需對房屋進行裝修、改造，應先徵求甲方同意，契約終止後乙方有權拆除自己投入的設施。
該飯店只限乙方本人經營使用，不得私自轉包第三方。
乙方在租賃期內要保證飯店的正常營業。
乙方如想開展其他經營業務要先徵求甲方同意。
合法經營，承擔租賃期間發生的一切經濟責任和法律責任。
自簽訂契約之日起該飯店發生的水、電、物業管理費等一切費用均由乙方承擔，並按期支付其費用。
甲方責任：
該飯店出租前發生的一切債務和其它一切糾紛由甲方負責和承擔。
甲方不干涉乙方的正常經營活動。
契約到期後，甲方應保證在第三方同等條件下乙方優先得到該飯店的續租權力。
六、乙方有下列情形之一者，甲方有權終止契約，收回房屋使用權，履約保證金不予退還。
1、未經甲方同意隨意改造房屋結構，破壞房屋基礎設施的。
2、利用房屋進行非法經營，損害公共利益的。
3、乙方不經甲方同意轉租給第三方使用的。
4、乙方不按期交納租金的。
六、違約責任：
甲乙雙方應認真履行契約，如有一方單方要求解除契約時應提前一個月向對方告之，並向對方支付違約金_________元。
如遇國家政策、政府行不和其它不可抗據的因素，導到致本契約不能履行，甲方不負違約責任。
七、本契約一式兩份，甲乙雙方各執一份。
未盡事宜，雙方協商解決。
八、本契約自簽訂之日起生效。
甲方：_________ 乙方：_________
法定代表人：_________ 法定代表人：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
餐飲租賃契約 篇9
甲方：
乙方：
本飯店租賃契約（以下簡稱租約）根據中華人民共和國法律和本飯店有關規定，在雙方互惠互利的原則下制訂，租約條款如下：
一、飯店將位於租給租戶營業使用，租期 年，從 年 月 日至 年 月 日止，租金為每年人民幣 元整，空調費、電費、水費等日常費用乙方自負。
二、乙方向甲方承諾以下各項：
1、乙方必須維持承租區域的整潔和完好，並承擔租賃區域的一切維修費用。
2、乙方要高度重視消防安全工作，服從商貿區的管理，不得將任何非法物品及易燃品帶入飯店。
3、乙方必須遵守國家和地方的法律法規，不得利用承租範圍任何部分從事不合法或不正當行為。
4、乙方的工作人員必須嚴格遵守飯店的各項規章制度，服從飯店相關管理人員的協調管理。
5、可以轉租如有特殊情況，雙方協商解決。
6、如非因飯店有關人員的人為疏忽而造成甲方任何財物損壞或損失，概由乙方自行承擔。按市場價格賠償（其中包括房屋裝修桌椅板凳等物品）
三、押金：
在該契約簽訂後乙方應付給甲方人民幣壹萬伍仟元整作為租金，另加伍仟元押金，契約期滿或經雙方友好協商提前終止時，如乙方已付清所有租金，並遵守契約的規定，甲方將退回押金，但不付任何利息，押金不可以用作租金交付。
四、違約責任：
乙方如違反本契約的約定，甲乙雙方不得違反契約如有違約則賠償對方五年的租賃費用總計人民幣 元整，並恢復原狀。
五、契約終止，乙方如在租賃期滿前30天不交租金，甲方有權終止契約並追究由乙方所負責的一切經濟責任。
六、續約：
1、在同等條件下，乙方有優先續約權，但乙方應於租約屆滿時提前三個月向甲方發出續約的書面通知。
2、甲方如不續簽租約，本契約至 年 月 年________％；
機械設備：________元，折舊率為每年________％；
專用工具：________元，折舊率為每年________％；
原材料：________元；
土地徵用補償費：________元；
專利權：________元；
商標權：________元；
技術成果：________元。(應註明技術檢驗標準，可否再行轉讓)
乙方投資額：
投資繳付日期：
(投資中包括固定資產、物資和專利權、商標權等的，須按期辦理所有權變更登記手續。以土地使用權參加聯營的，須依法辦理土地使用權轉移證書。按期將該項土地徵用補償費用為出資份額轉入公司名下。)
第四條聯營雙方的權利和義務
甲方：________________。
乙方：________________。
第五條納稅、利潤分配與風險承擔
公司所得，在依法納稅和提取儲備基金、生產發展基金、職工福利獎勵基金後，其餘為紅利，按股分配：
甲方：________％；
乙方：________％。
(所在地不同的聯營成員，按商定的比例分配利潤後，向自己所在地的稅務部門繳納所得稅。)
公司獨立經營，獨立核算，自負盈虧，聯營成員對公司債務在出資範圍內，按出資和分紅比例承擔虧損。
第六條聯營企業的組織機構
公司實行董事會領導下的經理負責制。董事會決定公司的以下重大事宜；
1.決定生產項目、經營方針、長遠發展規劃；
2.審查經營計畫、財務預算並監督檢查其執行情況；
3.決定公司級幹部的任免、獎懲、職工待遇和臨時人員的聘用、解僱；
4.審定技術改造措施，決定處理重大事故的.方案；
5.聽取經理的工作匯報；
6.決定聯營契約的變更或中止；
7.決定經理提交董事會討論決定的問題；
8.確定董事的報酬，有權吸收和撤換董事。
董事會由________名董事組成。其中，甲方委派____名，乙方委派____名，董事長、副董事長由董事會會議選舉產生。
董事會成員任期________年，董事會成員如有臨時變動，可由該董事的原單位另派適當人選接替，但應經董事會認可。
董事長、副董事長、董事可以兼任公司的經理、副經理或其他職務。
公司設經理一名、副經理________名，由董事會聘請，任期________年。
公司的經營管理機構由董事會決定。
第七條勞動管理、職工的人數、工資、培訓及福利____________________。
第八條違約責任：
1.聯營成員任何一方未按本協定第三條依期如數支付投資額時，每逾期____(時間)，違約方應向公司繳付出資額的________％，作為違約金。
2.由於聯營成員任何一方違約，造成本協定不能履行或不能完全履行時，除應按出資額的________％支付違約金外，守約方有權要求中止協定，並要求違約方賠償全合伙人：____________
姓名________，性別____，年齡________，住址________________。
(其他合伙人按上列項目順序填寫)
第一條合夥宗旨
第二條合夥經營項目和範圍
第三條合夥期限
合夥期限為________年，自________年____月____日起，至________年________日止。
第四條出資額、方式、期限
1.合伙人____________(姓名)以____________方式出資，計人民幣____________元。
(其他合伙人同上順序列出)
2.各合伙人的出資，於____________年________月________日以前交齊，逾期不交或未交齊的，應對應交未交金額數計付銀行利息並賠償由此造成的損失。
3.本合夥出資總計人民幣____________元。合夥期間各合伙人的出資為共有財產，不得隨意請求分割，合夥終止後，各合伙人的出資仍為個人所有，至時予以返還。
第五條盈餘分配與債務承擔
1.盈餘分配，以________為依據，按比例分配。
2.債務承擔：合夥債務先由合夥財產償還，合夥財產不足清償時，以各合伙人的____________為據，按比例承擔。
第六條入伙、退夥，出資的轉讓
1.入伙：
①需承認本契約；
②需經全體合伙人同意；
③執行契約規定的權利義務。
2.退夥：
①需有正當理由方可退夥；
②不得在合夥不利時退夥；
③退夥需提前________月告知其他合伙人並經全體合伙人同意；
④退夥後以退夥時的財產狀況進行結算，不論何種方式出資，均以金錢結算；
⑤未經契約人同意而自行退夥給合夥造成損失的，應進行賠償。
3.出資的轉讓：允許合伙人轉讓自己的出資。轉讓時合伙人有優先受讓權，如轉讓合伙人以外的第三人，第三人按入伙對待，否則以退夥對待轉讓人。
第七條合夥負責人及其他合伙人的權利
1.____________為合夥負責人。其許可權是：
①對外開展業務，訂立契約；
②對合夥事業進行日常管理；
③出售合夥的產品(貨物)，購進常用貨物；
④支付合夥債務；
⑤____________。
2.其他合伙人的權利：
①參予合夥事業的管理；
②聽取合夥負責人開展業務情況的報告；檢查合夥帳冊及經營情況；
④共同決定合夥重大事項。
第八條禁止行為
1.未經全體合伙人同意，禁止任何合伙人私自以合夥名義進行業務活動；如其業務獲得利益歸合夥，造成損失按實際損失賠償。
2.禁止合伙人經營與合夥競爭的業務。
3.禁止合伙人再加入其他合夥。
4.禁止合伙人與本合夥簽訂契約。
5.如合伙人違反上述各條，應按合夥實際損失賠償。勸阻不聽者可由全體合伙人決定除名。
第九條合夥的終止及終止後的事項
1.合夥因以下事由之一得終止：
①合夥期屆滿；
②全體合伙人同意終止合夥關係；
③合夥事業完成或不能完成；
④合夥事業違反法律被撤銷；
⑤法院根據有關當事人請求判決解散。
2.合夥終止後的事項：
①即行推舉清算人，並邀請____________中間人(或公證員)參與清算；
②清算後如有盈餘，則按收取債權、清償債務、返還出資、按比例分配剩餘財產的順序進行。固定資產和不可分物，可作價賣給合伙人或第三人，其價款參與分配；
③清算後如有虧損，不論合伙人出資多少，先以合夥共同財產償還，合夥財產不足清償的部分，由合伙人按出資比例承擔。
第十條糾紛的解決
合伙人之間如發生糾紛，應共同協商，本著有利於合夥事業發展的原則予以解決。如協商不成，可以訴諸法院。
第十一條本契約自訂立並報經工商行政管理機關批准之日起生效並開始營業。
第十二條本契約如有未盡事宜，應由合伙人集體討論補充或修改。補充和修改的內容與本契約具有同等效力。
第十三條其他
第十四條本契約正本一式____份，合伙人各執一份，送____各存一份。
合伙人：____________
合伙人：____________
____年____月____日
甲方(單位名稱)：____________________
經濟性部經濟損失。如雙方同意繼續履行協定，違約方應賠償其違約行為給公司造成的損失。
3.對不可抗力情況的處理。
4.履行協定中如發生糾紛，由各方派代表協商解決。
第九條本協定經雙方代表簽字後，報請有關主管部門審批後生效。協定中如有未盡事宜，由雙方共同協商，作出補充規定。
第十條本協定生效之日，即公司董事會成立之時，公司董事會負責辦理公司註冊登記，開設銀行帳戶和其他籌建事宜。
第十一條本協定正本一式____份，雙方各執一份，公司存一份，協定副本一式____份送____、____、____各存一份。
甲方(公章)：____________________
法定代表人：____________________
銀行帳戶：____________________
乙方(公章)：____________________
法定代表人：____________________
銀行帳戶：____________________
____年____月____日
餐飲租賃契約 篇10
出租方:(以下簡稱甲方)
承租人:(以下簡稱乙方)
甲乙雙方在平等、自願、互利的基礎上，為明確雙方的權利、義務及相關事宜，經友好協商，就乙方租賃甲方場地開設餐廳事宜，達成如下協定，以資共同遵守。
一、租賃房屋的狀況
1、地址:
2、租賃建築面積:
二、租賃期限
租賃期限為年，從___年_____月______日至___年_____月______日。租賃期滿，如果甲方繼續租賃，同等條件下乙方有優先租賃權，則雙方可以另行簽訂租賃契約確認。
三、租金交付
1、場地租金:年租金為______人民幣。
2、交付租金:租金自乙方計算租金之日起，每半年支付一次。
四、甲方的義務和責任
1、甲方有義務保證租賃期內租賃房屋的建築結構處於良好狀態，並對公房和公共場所進行維修和保養，承擔相關費用。
2、甲方將場地交付給乙方後，有義務協助乙方解決裝修和營地問題。入職後，涉及到甲方需要配合的工作。
3、租賃期內，甲方不得將該房屋轉租給他人。如果本協定由甲方出租給乙方，甲方必須向乙方披露原租賃協定，並提交副本給乙方留存。
五、乙方的義務和責任
1、乙方有義務保護甲方租賃的'房屋及甲方配置的設備設施不被正常使用，不得被人為損壞。如有損壞，乙方應予以更換或賠償。
2、乙方負責經營場所的物業管理和租賃場所設施設備的維護、修理和保養，並承擔相關費用。
3、乙方在使用場地的過程中，如需對場地內部裝修進行維護、改造、更新和改變結構，必須事先徵得甲方的書面同意，費用由乙方承擔、
4、租賃契約終止時，乙方應將租賃房屋及其附屬設施完好移交給甲方。乙方不得拆除裝飾，甲方不得賠償未拆除的裝飾。但是，乙方購買的家具、廚具、空調、冰櫃等設施設備和店鋪招牌，應由乙方收回並搬出租賃房屋。
六、特別協定:
1、如乙方拖欠水、電、物業管理費達30天，甲方有權採取停水、停電等措施，直至乙方付清欠款。採取停水、停電等措施造成的經濟損失由乙方自行承擔。
2、乙方必須向甲方提供身份證或其他有效證件的複印件作為本契約的附屬檔案。
3、甲乙雙方對不可抗力造成的損失不承擔責任。
七、違約責任
1、租賃期內，乙方將租賃房屋全部或部分轉租給第三方的，甲方有權單方決定是否解除契約。甲方解除契約的，除不退還租金外，乙方還應承擔違約金人民幣2萬元。
八、本協定一式三份，甲方執兩份，乙方執一份，經雙方簽字(蓋章)後生效。
甲方:
乙方:
___年_____月______日
餐飲租賃契約 篇11
出租方（以下簡稱甲方）：
承租方（以下簡稱乙方）：
根據法規規定，在平等、自願、協商一致的基礎上，甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協定：
第一條甲方將位市房一間，租賃給乙方經營餐飲服務。租賃期限自年月日起至年月日止。該房屋租金為人民幣元整，乙方需在簽訂協定當天一次性全額交付租金。
第二條在房屋租賃期間，該房屋以下費用由乙方支付，並由乙方承擔延期付款的違約責任：水費、電費、電話費、上網費、光纜電視收視費、物業管理費、衛生費、取暖費等一切相關費用。
第三條乙方不得隨意改變房屋結構及設施，如需改變房屋的內部結構和裝修或設定對房屋結構影響的設備，需先徵得甲方書面同意，投資由乙方自理。退租時，除甲、乙雙方另有約定外，甲方有權要求乙方按原狀恢復或向甲方交納恢復工程所需費用。
第四條租賃期滿後，本契約即終止，本契約終止後第二天乙方須將房屋退還甲方。如乙方要求繼續租賃，則須提前一個月向甲方提出，甲方如同意繼續租賃，則續簽租賃契約。
第五條乙方有下列情形之一的，甲方可終止契約並收回房屋，造成甲方損失，由乙方負責賠償：
1、擅自將承租房屋轉租的；
2、擅自將承租房屋轉讓、轉借他人；
3、擅自改變承租房屋結構或改變承租房屋用途的；
4、利用承租房屋進行違法活動的；
5、故意損壞承租房屋的。
第六條本契約自甲乙雙方簽字並乙方全額交付租金之日起生效，契約一式二份，甲、乙雙方各執一份，均具有同等效力。
甲方：________________乙方：________________
______年______月______日______年______月______日
餐飲租賃契約 篇12
出租方（以下簡稱甲方）：
承租方（以下簡稱乙方）：
甲乙雙方本著平等、互利、自願、老實信用原則，經友好協商，雙方就衡宇租賃事宜告竣一致，特訂立此契約，以資配合遵守。
一、租賃物地址為：__________。
二、租用面積：建築物使用面積約計平方米。
三、租賃物用途：餐飲業。
四、租賃刻日：總計___年，從___年__月__日至___年___月___日止。
五、房錢尺度：第一年年房錢為人平易近幣元，第二年房錢元整。第三年房錢元整。
六、甲標的目的乙方供給現有的水電行動措施，甲方收取水電費用的尺度按區供水供電部門的現實收費執行，乙方必需按時交納。
七、付款體例：採用預交結算法。租房費用每年結算一次，在契約簽定之日一次性付清，往後每年的租房費用亦在每年月日一次性支出。
八、履約保證：
1、乙標的目的甲方繳納風險典質金元整。期滿退場日內無息退還。
2、在租賃期內，乙方應正當經營，甲方協助乙方打點經營所需的工商、衛生、消防等一切營業手續，乙方照章繳納稅費並全數承擔打點經營所屬證件的一切費用及年檢、抽檢等費用。
3、在租賃時代，甲方負責對租賃物的繕治。乙方應愛護衡宇的行動措施、設備，不得損壞主體結構。因為乙方原因，造成租賃衡宇（含內部設備、行動措施）毀損，乙方應負責維修或抵償。
4、租賃期內，乙方應按照消防部門要求自行設定消防行動措施，並嚴酷遵守消防治安部門的有關劃定，簽定消防責任書，在乙方上班時刻內發生的消防事情或治安事務由乙方承擔經濟責任和平易近事責任。
九、違約責任：
1、經雙方協商商定違約金為年房錢的______%。
2、在租賃期內，乙方經甲方贊成可以將租賃的衡宇轉租給第三方，否則，乙方應承擔違約責任。
3、乙方在承租期內未按契約商定的時刻繳付房錢的，每過時一天按月房錢的______%繳納滯納金，過時跨越十五天不繳納房錢的，甲方可以單方解除契約，乙方應承擔違約責任。
4、租賃期內，乙方一般不能改變經營用途和規模，如變換需雙方協商贊成，否則，乙方應承擔違約責任。
5、甲方未按本契約商定的時刻交付使用的。，每過時一天甲方應按照月房錢的______%向乙方償付違約金。
十、契約的變換、解除和終止：
1、經甲乙雙方協商贊成，可以解除契約。
2、乙方因為自身的原因需解除契約時，應提前兩個月，以書面形式通知甲方，甲方贊成與否應在十日之內書面回函給乙方。如乙方片面解除租賃契約，屬違約行為，甲方有權將該衡宇收回，並究查乙方的違約責任。
3、因不成抗力不能實現契約目的，契約可以解除。
4、裝修及裝修附加部門在解除契約或契約履行完畢後，乙方應完整將其衡宇整體移交給甲方，不得拆除衡宇裝修部門。
5、經雙方協商贊成，解除或終止契約乙方結清房租、電費後，方可在兩天內搬遷完畢，否則按違約論處。
6、租賃期滿，租賃契約自然終止，甲方有權收回衡宇。乙方如要求續租，則必需在租賃期滿兩個月前書面通知甲方，經甲方贊成後，從頭簽定租賃契約。
十一、本契約合用契約法，發生糾纏雙方協商友好解決。協商無效，提交租賃物地址地法院審理。
十二、本契約壹式貳份，雙方各執壹份，經雙方代表簽字蓋章後起頭生效，未盡事宜，雙方可簽定填補和談，與本契約具有齊截法令效力。
甲方：________________乙方：________________
______年______月______日______年______月______日