公司房屋租賃契約 篇1
出租方（甲方）__________
承租方（乙方）__________
依據《中華人民共和國契約法》及有關法律、法規的規定，甲乙雙方在平等、自願的基礎上，就房屋租賃的有關事宜，訂立本契約。
第一條房屋基本情況
該房屋坐落於___市___區（縣）_____。該房屋為：樓房__室__廳__衛__廚，建築面積___平方米，使用面積___平方米，裝修狀況___，其他條件為_____，該房屋（□已/□未）設定抵押。
第二條房屋權屬狀況
該房屋權屬狀況為第___種：
（一）甲方對該房屋享有所有權的，甲方或其代理人應向乙方出示房屋所有權證，證書編號為：_______。
（二）甲方對該房屋享有轉租權的'，甲方或其代理人應向乙方出示房屋所有權人允許甲方轉租該房屋的書面憑證，該憑證為：_________
乙方簽名或蓋章：_________
身份證號碼：_________
身份證號碼：_________
簽約時間：_________
公司房屋租賃契約 篇2
出租方：（以下簡稱甲方）__________________
承租方：（以下簡稱乙方）__________________
一、甲方將__________________房間出租給乙方。
二、租賃期限定壹年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。
三、雙方約定半年租金總計元，有關城建費、衛生費、安全保衛費等管理費均由乙方負責繳納。水、電、圍牆、門均由乙方自理。
四、租賃期間，乙方應愛護甲方財產，注意安全，一切安全責任事故由乙方承擔。如發現甲方財產損壞的，維護費用由乙方承擔，但不可抗力的原因造成損壞的除外。
五、租賃期間，甲方不得干涉乙方的.合法經營活動。如甲方提前收回租房，應提前壹個月通知乙方，乙方應無條件退還甲方；如乙方不需用該出租房，應壹個月通知甲方，不得自行轉租，不得轉包。承租時，乙方因辦公、經營、生產等需要附設的設備、財產，退租時應自行拆回。
六、租期滿，如乙方要繼續承租，乙方應提前壹個月向甲方申請續訂租賃協定。租賃費與現年市場價協商調整，但同等條件下，甲方應優先考慮租給乙方。
七、現有樓房樓梯今後甲方需用時，乙方應給予甲方共用，不得以任何理由進行阻撓。
八、現有人員就業的問題由乙方租用該房屋後，自行解決。
九、租金約定每月初1日準時送交__________________公司，每超一天按30%收取滯納金，超過一個月未交，即中止契約。
十、本協定一式二份，甲、乙雙方各執一份，本協定甲乙雙方簽字蓋章後立即生效。
甲方：__________________代表（簽名）：__________________
乙方：__________________代表（簽名）：__________________
____年____月____日；____年____月____日
公司房屋租賃契約 篇3
訂立契約當事人雙方：
出租方：(以下簡稱甲方)
承租方：(以下簡稱乙方)
根據國家有關法律、法規的規定，在平等、自願、協商一致的基礎上，就乙方向甲方租賃商業房屋一事，甲、乙雙方達成如下事項：
第一條：出租地址
甲方將，建築面積為的房屋，出租給乙方作為場地使用，其經營範圍在租賃期內不得擅自更改，否則視為乙方違約。乙方同意承租，租賃面積最終以產權管理機關核定的面積為準。
第二條：租賃期限
租賃期從年月日起至年月日止，總計年個月。
本契約期滿後，在同等條件下，乙方有優先承租權。如乙方需要續租，須提前60天向甲方提出續租書面申請，雙方重新議定租金後，方可簽訂續租契約。否則，視為乙方不再繼續租賃。
第三條：租賃保證金
甲乙雙方商定本房租賃保證金為元(人民幣大寫：)，在本契約簽訂之日起一次性支付。
甲乙雙方商定在租賃期滿或契約正常終止後十五日內，若乙方無拖欠房租及其他費用時，對商鋪無損壞，並且將商鋪拆除的隔牆恢復後，不影響房屋的二次租賃，甲方將租賃保證金全額退還給乙方(保證金不計息)。
第四條：租金價格與租金交付時間
每平方米月租金單價為元，月租金總計(按產權建築面積計)元(大寫：)支付方式為季度支付，由乙方在上一期租金到期前15日內預付下一期租金。
備註：甲方稅款由乙方承擔並負責辦理
第五條：租賃期間的商鋪修繕和裝修
1、乙方應按妥善使用商鋪內的`設施，保護房屋原結構和設備不受破壞(因室內裝修、裝飾需要，經業主同意拆除室內隔牆及牆內設施、設備除外)
2、乙方因使用需要，在不影響房屋結構和外觀的前提下，可以對所承租商鋪進行裝修，裝修費用由乙方承擔，但其裝修方案應事先得到甲方同意後再向物
業管理方申請施工。乙方在辦理完相關手續後，方可進場裝修並服從物業管理方的統一管理。租賃期滿後裝修物的權屬處理，雙方商定：
(1)租賃期滿，甲、乙雙方未達成房商鋪續租協定時，甲方同意乙方拆除室內固定裝修物和搬離可移動設施、設備，乙方承擔隔牆及室內設施恢復責任。
(2)租賃期滿，甲、乙雙方未達成該商鋪續租協定時，甲方同意乙方拆除室內固定裝修物時，乙方應將承租範圍內拆除的隔牆及室內設施復原。
(3)租賃期內，若乙方整體轉讓未到期的該商鋪使用權時，需經甲方同意，並滿足甲、乙雙方原簽訂的房屋租賃契約條件，並且租金不低於當年每平方米的單價。受讓方需與業主重新簽訂房屋租租賃契約，裝修物權歸屬乙方處置。
第六條：甲、乙雙方責任和義務
1、甲方應對出租房屋的合法性承擔法律責任。
2、乙方在契約期內必須嚴格遵守法律、法規，在國家法律、法規允許的範圍內從事經營活動。
3、甲方在本契約簽訂前與物業管理公司簽訂的《前期物業管理服務協定》及相關物業管理檔案中所享有的權利和義務(繳納維修基金除外)，在本契約期內，轉由乙方享有並履行(包括物業管理費、水電氣費、公共區域發生費用等各費用的交納)，甲方與物業公司已簽訂物業管理契約、相關檔案作為本契約附屬檔案。
4、乙方知曉甲方有意出售本房產，若乙方未在本協定生效7日內書面表示願意承購本房產，則視為本條約定;房屋產權所有人按法定程式將房產所有權轉讓給第三方時，乙方放棄優先購買權。
5、乙方應遵守《用戶手冊》、《裝修守則》以及本物業的其它管理制度。並與物業管理公司簽訂《房屋裝飾、裝修管理協定》、《物業管理服務協定》、《消防安全責任書》及其它物業管理檔案，以上檔案作為本契約附屬檔案。
6、該房屋的質量保險費用由產權人承擔。乙方在租賃期間的人身、財產(貨品等)的安全及保險費用由乙方自行承擔。乙方在租賃期間對該房屋造成的損毀由乙方承擔相應賠償責任。
第七條：違約責任
1、乙方有下列情形之一的，甲方有權單方終止契約，收回本房屋，保證金不予退還，並保留追究違約責任的權利：
(1)擅自改變租賃商鋪的經營範圍;
(2)利用承租商鋪進行非法活動，損害公共利益和甲方利益。
(3)拖欠房屋租金累計30日以上。
2、甲方不得無故提前終止契約，若甲方需要提前終止契約，甲方應提前三個月以書面形式通知乙方，經雙方同意方可終止契約，但甲方應向乙方一次性支付兩萬元的違約金，並賠償乙方裝修損失。
3、乙方不得無故提前終止契約，若乙方需要提前解除或終止契約，乙方應提前三個月以書面形式通知甲方，經雙方同意方可終止契約。乙方享有轉讓權。乙方轉讓，須告知並徵得房屋產權所有人同意。
4、因業主轉讓房產所發生的債權債務與乙方無關。乙方的經營權受國家相關法律法規的保護。
第八條：免責條款
如有不可抗力原因導致房屋損毀，造成甲、乙雙方損失，雙方互不承擔賠償責任;如因此而終止契約，租金按實際使用時間結算，多退少補，甲方退還乙方全額保證金。
第九條：解決爭議的方式
本契約在履行中如發生爭議，甲、乙雙方應協商解決，協商不成時，可向本房屋所在地人民法院訴訟解決。
第十條：本契約未盡事宜
1、甲、乙雙方可共同協商，簽訂補充協定。補充協定與全契約具有同等法律效力。
2、本契約一式兩份，甲、乙雙方各執一份，雙方簽字蓋章後生效，契約到期後自行作廢。
第十一條：補充條款
甲方：
乙方：
代表人：
代表人：
電話：
電話：
簽約日期： 年 月 日
簽約日期： 年 月 日
本契約生效後，雙方對契約內容的變更或補充應採取書面形式，作為本契約的附屬檔案。附屬檔案與本契約具有同等的法律效力。
公司房屋租賃契約 篇4
出租方（甲方）：
承租方（乙方）：
預出租方（甲方）：
預承租方（乙方）：
根據《中華人民共和國契約法》、《上海市房屋租賃條例》（以下簡稱：《條例》）的規定，甲、乙雙方在平等、自願、公平和誠實信用的基礎上，經協商一致，就乙方承租甲方可依法____________（出租/預租）的____________（房屋/商品房）事宜，訂立本契約。
一、出租或預租房屋情況
1.1甲方_________（出租/預租）給乙方的房屋座落在本市_________（區/縣）_________路________（弄/新村）______（號/幢）________室（部位）_________（以下簡稱該房屋）。該房屋__________（【出租】實測/【預租】預測）建築面積為___________平方米，土地用途為__________、結構為___________。該房屋的平面圖見本契約附屬檔案（一）。甲方已向乙方出示：
1）【出租】房地產權證/房屋所有權證/_______________；[證書編號：________________]。
2）【預租】預售許可證[許可證編號：_______________]。
1.2甲方作為該房屋的_______________（房地產權人/代管人/法律規定的其他權利人）與乙方建立租賃關係。簽訂本契約前，甲方已告訴乙方該房屋_____________（已/未）設定抵押。
1.3該房屋的公用或合用部位的使用範圍、條件和要求；現有裝修、附屬設施、設備狀況和甲方同意乙方自行裝修和增設附屬設施的內容、標準及需約定的有關事宜，由甲、乙雙方分別在本契約附屬檔案（二）、（三）中加以列明。甲、乙雙方同意該附屬檔案作為甲方向乙方交付該房屋和本契約終止時乙方向甲方返還該房屋的驗收依據。
二、租賃用途
2.1乙方向甲方承諾，租賃該房屋作為____________使用，並遵守國家和本市有關房屋使用和物業管理的規定。
2.2乙方保證，在租賃期內未徵得甲方水面同意以及按規定須經有關部門審批而未核准前，不擅自改變上述約定的使用用途。
三、交付日期和租賃期限
3.1甲乙雙方約定，甲方於________年________月________日前向乙方交付該房屋。【出租】房屋租賃期自________年________月________日起至________年________月________日止。【預租】具體租賃期由甲、乙雙方按本契約約定在簽訂商品房使用交接書時約定。
3.2租賃期滿，甲方有權收回該房屋，乙方應如期返還。乙方需要繼續承租該房屋的，則應於租賃期屆滿前________個月，向甲方提出繼租書面要求，經甲方同意後重新簽訂租賃契約。
四、租金、支付方式和限期
4.1甲、乙雙方約定，該房屋每日每平方米建築面積租金為（_________幣）_________元。【出租】月租金總計為（_________幣）_________元。（大寫：________萬________仟________佰________拾________元________角整。【預租】月租金由甲乙雙方在預租商品房使用交接書中按實測建築面積計算確定。
該房屋租金________（年/月）內不變。自第________（年/月）起，雙方可協商對租金進行調整。有關調整事宜由甲、乙雙方在補充條款中約定。
4.2乙方應於每月______日前向甲方支付租金。逾期支付的，逾期一日，則乙方需按日租金的________%支付違約金。
4.3乙方支付租金的方式如下：________________________
五、保證金和其他費用
5.1甲、乙雙方約定，甲方交付該房屋時，乙方應向甲方支付房屋租賃保證金，保證金為_______個月的租金，即（__________幣）___________元。甲方收取保證金後應向乙方開具收款憑證。租賃關係終止時，甲方收取的房屋租賃保證金除用以抵充契約約定由乙方承擔的費用外，剩餘部分無息歸還乙方。
5.2租賃期間，使用該房屋所發生的水、電、煤氣、通訊、設備、物業管理、________等費用由________（甲方/乙方）承擔。其他有關費用，均由________（甲方/乙方）承擔。
5.3________（甲方/乙方）承擔的上述費用，計算或分攤辦法、支付方式和時間：_______________________________________
六、房屋使用要求和維修責任
6.1租賃期間，乙方發現該房屋及其附屬設施有損壞或故障時，應及時通知甲方修復；甲方應在接到乙方通知後的_____日內進行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔。
6.2租賃期間，乙方應合理使用並愛護該房屋及其附屬設施。因乙方使用不當或不合理使用，致使該房屋及其附屬設施損壞或發生故障的，乙方應負責維修。乙方拒不維修，甲方可代為維修，費用由乙方承擔。
6.3租賃期間，甲方保證該房屋及其附屬設施處於正常的可使用和安全的狀態。甲方對該房屋進行檢查、養護，應提前________日通知乙方。檢查養護時，乙方應予以配合。甲方應減少對乙方使用該房屋的影響。
6.4除本契約附屬檔案（三）外，乙方另需裝修或者增設附屬設施和設備的，應事先徵得甲方的書面同意，按規定向有關部門審批的'，則還由________（甲方/甲方委託乙方）報有關部門批准後，方可進行。乙方增設的附屬設施和設備及其維修責任於甲、乙雙方另行書面約定。
七、房屋返還時的狀態
7.1除甲方同意乙方續租外，乙方應在本契約的租期屆滿後的________日內應返還該房屋，未經甲方同意逾期返還房屋的，每逾期一日，乙方應按________元/平方米（________幣）向甲方支付該房屋占用使用費。
7.2乙方返還該房屋應當符合正常使用後的狀態。返還時，應經甲方驗收認可，並相互結清各自應當承擔的費用。
八、轉租、轉讓和交換
8.1除甲方已在本契約補充條款中同意乙方轉租外，乙方在租賃期內，需事先徵得甲方的書面同意，方可將該房屋部分或全部轉租給他人。但同一間居住房屋，不得分割轉租。
8.2乙方轉租該房屋，應按規定與受租方訂立書面的轉租契約。並按規定向該房屋所在區、縣房地產交易中心或農場系統受理處辦理登記備案。
公司房屋租賃契約 篇5
甲方：
乙方:
第一章總則
第一條
根據《中華人民共和國契約法》、《上海市房屋租賃條例》及其它有關規定，參照國內和上海市各開發區的通行慣例，經雙方協商一致，就甲方向乙方出租______事宜，簽訂《______辦公樓租賃契約》(以下稱本契約)。
第二條甲乙雙方必須遵守中華人民共和國和上海市、浦東新區的有關法律、法規、規章及本契約。
第二章契約檔案
第三條下列檔案為本契約不可分割的組成部分，與契約正文具有同等效力：
1.甲方提供的______(裝修/未裝修)辦公室內建築指標說明(附屬檔案一)
2.甲方提供的______辦公樓—–層平面圖(附屬檔案二)
3.乙方提供的營業執照複印件(附屬檔案三)
4.乙方提供的環境保護告知與承諾(附屬檔案四)
5.乙方提供的防汛防台、生產、防火和社會治安安全責任書(附屬檔案五)
第三章雙方法律地位
第四條甲方系經中國政府批准成立，負責上海市張江高科技園區房地產開發租房契約怎么寫和經營管理的經濟實體，具有中國法人資格。
第五條乙方將在園區投資建立從事實驗室產品的銷售。
第四章______辦公樓面積及租期
第六條
甲方向乙方出租上海市張江高科技園區蔡倫路—-號，—樓—座，建築面積總計約為—-平方米，甲乙雙方沒有異議,作契約模板大全為乙方項目辦公的場所。
第七條乙方向甲方租賃本契約第六條所定______辦公樓，租期為—個月，即自—年—月—日起至—契約模板下載-年—-月—日止。
第五章有關費用及付款方式
第八條
本契約第六條所定______辦公樓的租金為每月—–元人民幣，租金每三個月支付一次，首筆租金應於本契約簽訂後十五天內支付，以後支付日期為每三個月後的同一天(遇法定節假日順延)。乙方應在甲方指定的中國建設銀行上海市張江支行開立賬戶，並保證在個人契約核定的租金支付日前公司帳戶內有足夠的金額。房屋租金將由銀行進行代扣,乙方須與銀行簽訂租金《收款委託協定》。物業管理由甲租房契約寫好的範本方委託上海悅興物業管理有限公司進行管理，具體由乙方與物業管理公司簽訂協定。
第九條
本契約生租房契約怎么寫才能合法有效效後十五日內，乙方應支付給甲方——元人民幣(約合三個月的______辦公樓租金)作為履約保契約模板格式規範圖片證金(以下簡稱保證金)。待租賃期滿，乙方按本契約規定將第六條所定______辦公契約模板樓交還甲方後，該款項由甲方全額退還乙方(不計息)，但如出現乙方應賠償甲方之情形，則在甲、乙雙方對賠償事宜達成一致意見後才退還乙方，且甲方有權從中扣除賠償款額。如甲方在本契約生效後1租房契約寫好的範本5日內未收到上述保證金，甲方應書面通知乙方及時交納保證金，如甲方在本契約簽訂後30日內仍未收到上述保證金，甲方有權解除本契約，並追究乙方的違約責任。
第十條
乙方在租賃期間內，使用的水、電、通訊等的公契約模板格式規範用事業費用，將根據政府有關部門、物業公司的《物業管理委託協定》及《管理公約》的收費標準計收。乙方應在本契約簽訂後，與物業公司簽訂《物業管理委託協定》，物業管理費由乙方向物業管理公司直接支契約模板圖片付。
第十一條乙方使用的停車位的具體費用和付費方法按契約模板下載《物業管理委契約模板格式規範托協定》規定及實際實施情租房契約怎么寫況辦理。
第六章______辦公樓使用
第十二條甲方應於收到乙方支付的租金和履約保證金十五天內正式開出契約模板格式規範______辦公樓《入住通知書》給乙方，以將本契約第六條所租房契約樣板定______辦公樓交付乙方契約模板怎么製作使用。
第十三條乙方應租房契約沒到期退房押金退嗎於接到甲方開出的______辦公樓《入住通知書》後30天內完成裝修並正式進駐，否則甲方有權為乙方另行安排租賃場地直至終契約模板怎么製作止本契約。
第十四契約模板格式條
乙方未經甲契約模板大全方許租房契約怎么寫可，不得以任何理由占用其所租______辦公樓範圍以外的部分;乙方在未徵得甲方同意情況下，不得改變其所租用______辦公樓用途;乙方保證在此___租房契約___辦公樓內從事的項目不會對周圍及園區環境構成任何污染。乙方若有上述違約行為之一，甲方有權解除本契約，收回本契約第六條所定______辦公樓，並追究乙方違約責任。
第十五條
除另有說明外，本契約所租房契約電子版本稱配套設施包括供電、供水、電訊、雨水排放、污水排放管線的接口、空調、室內裝修及停車場所租房契約電子版本、區內道路、電梯、樓梯過道等。乙勞動契約模板方不可以任何方式損壞配套設施;如有損壞，乙方應負責修復，並承擔全部費用。
第十六條本契約第六條所指______辦公樓僅用於乙方依照契約第五條所述用途自用辦公，乙方不得將其轉租、轉讓或作其他用途。
第十七條
乙方對______辦公樓的裝修方案租房契約寫好的範本必須徵得物業管理公司同意方可實施。乙方在安裝設備、管道等設施時，必須事先征租房契約得甲方同意，涉及相鄰業主所屬部位的，租房契約書應徵得相鄰業主的同意，不影響其正常使用______辦公租房契約怎么寫才能合法有效樓。如有違反，乙方應負責排除妨礙和恢復原狀，並承擔全部費用契約模板格式。
第十八條乙方所租賃的______辦公樓在使用期間與他方發生相鄰關係的，按國家有關規定辦理。
第十九條在乙方租賃期間，如乙方將本契約第六條所述______辦公樓全部或部分空置時間超過一個月以上的，甲方有勞動契約模板權將空置部分收回。
第二十條
______辦公樓的外牆和屋頂不得擅自搭建任何附加建(構)築物。有關______辦公樓公用部位管理、區內環境管理等工作均以《物業管理委託協定》為準辦理。乙方在使用本契約租房契約電子版本所定的______勞動契約模板辦公樓時，必須遵守契約模板《物業管理委託協定》。
第二十一條甲方需要在乙方所租賃的契約模板______辦公樓內租房契約範本簡單版進行配套設施作業的，應事先通報乙方;造成乙方機器設備損壞的，甲方應負責修復，並承擔全部費租房契約怎么寫才能合法有效用。
第二十二條
乙方嚴禁將易燃、易爆、有毒等危險物品帶入或存放在______辦公樓中。如有違反，或對相鄰業主造成影響，甲方有權解除本契約，並追究乙方的違約責任。
第二十三租房契約怎么寫才能合法有效條乙方不得任意改變建築結構，如特殊需要並徵得甲方同意改變建築結構的，租賃期滿後租房契約沒到期退房押金退嗎，乙方負責修復。
第二十四條由於乙方改變建築結構，如屋面、外牆面等，其保修責任由乙方承擔，並支付甲方預留的原施工單位保修金的等額數量。
第二十五條
乙方在租賃期滿後應將其所租賃的______辦公樓恢復出租前的原樣。甲乙雙方在租賃期滿之日後的十五天內正式辦理______辦公樓的退租交接。交接時甲乙雙方共同核查______辦公樓及其設施是租房契約怎么寫否完好，如有正常損耗外的損壞須照價賠償。
第七章續期及契約終止
第二十六條
如乙方未滿租賃期需提前退租，應在提前退租日的前三個月向甲方提交提前退租書面通知，否則甲方有權不退還乙方的保證金。甲方契約模板格式規範圖片應於接到乙方的提前退租書面通知後一個月內與乙方接洽，協商具體的提前退租事宜。
第二十七條
如乙方要求延長本契約租賃期限的，應在不遲於______辦公樓租賃期滿前三個月向甲方提交書契約模板大全面申請及有關檔案，經雙方協商一致後，應重新訂立契約。
第二十八條
乙方在契約模板下載租賃期滿後不再續租的，應租房契約電子版本在不遲於滿前三個月向甲方提交書面通知，甲方應於接到乙方的退租通知後一個月內與乙方接洽，協商具體的退租事宜。
第二十九條
因乙方原因使得甲方在乙方______辦公樓租賃期滿後無法按照本契約規定收回______辦公樓的，乙方除應支付違約金外，還需按本契約所定租金標準支付占用費。
第八章違約
第三十條除本契約檔案另有規租房契約寫好的範本定外，甲方有下列情況之一的，構成違約：
1.未按本契約規定的時間提供本契約第六條所定______辦公樓;
2租房契約.未事先通報乙方而在乙方租賃的______辦公樓內作業造成乙方機器設備損壞;
3.違反本契約其它條款
第三十一條除本契約檔案另有規定外，乙方有下列情況之一的，構成違約：
1.損壞各類配套設施;
2.因其對______辦公樓的使用或對建築結構的改動而影響他契約模板格式規範圖片方正常使用___租房契約怎么寫才能合法有效___辦公樓或損壞房產;
3.未按規定將租賃______辦公樓勞動契約模板交還甲方;
4.未按期支付租金契約模板大全及其它費用租房契約;
5.未按規定時間裝修和進駐租房契約沒到期退房押金退嗎的
6.違反本契約其他條款。
第三十二條違約方應向另一方支付違約金。違約金按日違約金計算，違約金將用以下計算方法得出的金額：
1.日違約金為300元人民幣;
2.違約天數=違約租房契約寫好的範本事實發生之日起至糾正違約之日止的日曆天數;
3.違約金金額=日違契約模板約金違約天數。
第三十三條
違約造租房契約怎么寫才能合法有效成的另一方租房契約經濟損失超過契約模板怎么製作違約金的，違約方還應支付超過違約金部分的賠償金。賠償金由雙方根據經濟損失的程度據實計算，共同核定，也可由雙方共同委託具有專業權威的第三方核定。
第三十四條違約金、賠償金的付款幣種為人民幣。
第三契約模板十五條違約金、賠償金最遲於違約方被通知之日起十天內償付;違約事實於償付當日及其之後租房契約怎么寫才能合法有效仍在延續的，違約金、賠償金最遲應於當月月底以前付清。
第三十六條
乙方未按期支付租金及其它費用，或任何一方逾期支付違約金、賠償金，應視為逾期付款，每逾期一租房契約寫好的範本日按未付金額千分之一的比例支付滯納金。乙方逾期支付租金或其它款項租房契約範本簡單版超過30天，甲方有權解除本契約，租房契約沒到期退房押金退嗎無償收回______辦公樓並不退還保證金，乙方同時應承擔租房契約寫好的範本相應違約責任。
第九章其它
第三十七條
在租賃期限內，由於不可抗力致使本契約不能按約定的條件履行時，遇有不可抗力的一方，應立即通知另一方，並應在十五天內提供不可抗力詳情及契約契約模板大全不能履行，或者部分不能履行，或者需要延期履行契約模板怎么製作的理由的有效證明檔案。雙方可按不可抗力對履行契約影響的程度，協商決定是否解除契約，或者部分免除履行契約，或者延期履行契約。
第三十八條本契約在履行過程中發生爭議的，由雙方協商解決。協商不能解決的，可向上海市浦東新區人民法院提起訴訟。
第三十九條
本契約如有未盡事宜，經雙方協商一致，可另行達成書面協契約模板格式規範議作為本契約的組成部分，經雙方法定代表或授租房契約怎么寫權代表簽字蓋章後與本契約具有同等效力。
第四十條本契約用中文書就，一式四份，甲、乙雙方各執二份，雙方法定代表或授權代表簽字蓋章後立租房契約書即生效。
甲方:
乙方：
簽署日期:
簽署地點：
公司房屋租賃契約 篇6
出租房（甲方）：創業大廈物管中心
承租方（乙方）：果然食品有限公司
根據《中華人民共和國契約法》及有關法律法規，為明確雙方權利義務，雙方在平等、自願的基礎上協商一致，簽訂本契約。契約內容如下：
第一條 房屋基本情況
該房屋坐落於創業市創業大廈區（縣）43座1樓111室。
該房屋為：樓房3室1廳2衛，平房3間，建築面積200平方米，使用面積200平方米，裝修狀況:已裝修該房屋未設定抵押。
第二條 房屋權屬狀況
（一） 甲方對該房屋享有所有權的，甲方或其代理人應向乙方出示房屋所有
權證，證書編號為：316585365
第三條 房屋用途
該房屋用途為：辦公室租用。乙方保證，在租賃期內未徵得甲方書面同意以及按規定經有關部門審核批准前，不擅自改變該房屋的用途。
第四條 交驗身份
（一）甲方應向乙方出示營業執照及房屋所有權證等真實有效的身份證明。
（二）乙方應向甲方出示身份證及營業執照等真實有效的身份
第二條 承租房屋
甲方將創業大廈43座1樓111室出租給乙方作為辦公場所使用。
第三條 承租期限
（一） 租賃期限自20x-11-25起至20x-11-25止，共6年
（二）租賃期滿，甲方有權收回該房屋。乙方有意繼續承租的，應提前30日向甲方提出書面續租要求，徵得同意後甲乙雙方重新簽訂房屋租賃契約。如乙方繼續使用租賃房屋甲方未提出異議的，本契約繼續有效，租賃期限為不定期，雙方均有權隨時解除契約，但應提前30日書面或口頭通知對方。
第四條 房屋租金
（一）該房屋租金（含物業管理費用）合計為為10,000.00元/季，按季度支付，在每季度初支付當季度的租金。
（二）租金支付方式：甲方直接收取，乙方應在 中國建設銀行開立帳戶，通過該帳戶支付租金。
（三）甲方或其代理人收取租金後，應向乙方開具收款憑證。
第五條 甲方權利義務
（一）甲方負責房屋的日常保養與維修，應保障該房屋及其附屬設施處於適用和安全的狀態。乙方發現該房屋及其附屬設施有損壞或故障時，由甲方及時修復。甲方應在接到乙方通知後的10日內進行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔。因維修房屋影響乙方使用的，應相應減少租金或延長租賃期限。
(二) 如乙方利用承租房屋從事違法行為或乙方的行為構成了根本違法，甲方有權單獨終止契約。
第六條 乙方權利義務
（一）乙方在承租期間，對其房屋享有使用權，不能擅自轉租、轉讓給他人，不準改變用途，如有違反上述規定，甲方有權無條件收回已承租的用房。
（二） 乙方對承租房屋負責保護各種設施完好，不準隨意拆改建築結構與設施，如使用不當造成損壞應照價賠償。因乙方保管不當或不合理使用，致使該房屋及其附屬設施發生損壞或故障的，乙方應負責維修或承擔賠償責任。如乙方拒不維修或拒不承擔賠償責任的，甲方可代為維修或購置新物，費用由乙方承擔。
（三）乙方如需進行房屋裝修，應將方案報甲方同意後方可進行
（四） 如乙方因特殊原因需停止契約，需提前三個月通知甲方。
第七條 其他事宜
本契約未盡事宜，由雙方協商解決，或簽訂書面補充協定。補充協定與本契約具有同等法律效力。如協商不能解決的，任何一方均有權提交甲方所在地人民法院裁決。
本契約一式二份，雙方各執一份，自簽字蓋章之日起生效。
甲方責人（蓋章）：創業大廈物管中心章 乙方負責人（簽字）：張果果，劉亞英，孫儒翔
公司房屋租賃契約 篇7
出租方： (以下簡稱甲方)
承租方： (以下簡稱乙方)
經甲乙雙方友好協商，甲方同意將經營管理的_x的房產(建築面積總計： _x平方米，下稱租賃物)出租給乙方，為明確雙方權利和義務，特制定本契約，以資甲乙雙方共同遵守。
一、租賃時間：自 年 月 日起至 年 月 日終止。
二、租金：每年租金_x元人民幣，每月租金為_x元人民幣，含取暖費、物業管理費，不含電費、電話費。
三、租金及電費、電話費繳納期限及方式：乙方須於每季度末最後一周內向甲方交付下季度租金。
電費標準是：_元/度。
電話線路占用和維護費：每部電話一次性收取_元。
電費每季度結算一次，乙方有權核查使用的電量和電話次數、時間、市內外線情況。
四、租賃物用途為：辦公用房。
五、保證金
1、為確保乙方誠信履行本契約各項條款規定，乙方須在簽署本契約的同時，一次性向甲方交付人民幣_x元相當於三個月房租作為保證金。乙方交納保證金為本契約生效的條件。
2、如乙方違反本契約規定的條款未能按期如數向甲方繳納租金、償付設備損壞賠償費、延期利息、交付各項根據國家法律法規應由乙方承擔的稅費，甲方可以扣留全部或部分保證金充抵，其數額相當於乙方所欠款項，但此種沖抵並不能免除乙方按本契約應承擔的各項付款及賠償義務。
3、甲方按本契約規定扣除保證金後，所持保證金的總額少於本契約的所載的數額時，甲方有權通知乙方補足，乙方須在接到甲方書面通知後三個工作日內將保證金補足。
4、租賃期屆滿時，在乙方交還租賃物及其附屬設施(包括室內裝修和設備等，乙方所有可移動的設備除外)，並完成了繳清所有欠交款項及延期利息等本契約規定的全部義務後三日內，甲方須將乙方已付之保證金全數無息退還乙方。
5、甲方有權從該保證金中扣除乙方依據本契約規定在租賃期屆滿時欠付之各項款項、延期利息、設備損壞賠償費及其他因乙方違約而給甲方造成的損失。
6、如保證金在進行上述扣除後仍有餘額，餘額由甲方在三個工作日內一次性足額無息退還乙方，甲方逾期不退還，按本契約規定的延期利息計算。
六、稅費負擔：
1、乙方在租賃期內應自行承擔基於使用該房產及其附屬設施而發生的電話費、電費及國家或地方政府規定的應由乙方負擔的新增稅費。租賃物房產稅由甲方繳納。
2、乙方在租賃期內應自行承擔其經營活動所發生的一切稅費。
七、延期利息：
甲、乙雙方任何一方未能按本契約規定的期限支付應付對方的各項費用，除仍須履行付款義務外，還須向對方支付自應付日起至實付日止的延期利息，延期利息按每日萬分之五計算。
八、進駐：
1、乙方需向甲方提供合法、有效的執照、許可證及法人身份證複印件。
2、乙方在簽署本契約同時，向甲方交付足額保證金及壹個季度租金後，即可進駐租賃物，甲乙雙方屆時簽署租賃物交接記錄。
九、乙方的義務和職責
1、乙方應根據本契約的規定及時足額向甲方支付租金、保證金、電費、電話費等費用。
2、乙方不得改變租賃物的用途。
3、乙方根據本契約規定對租賃物的使用利益以不影響甲方對租賃物進行必要維護及對租賃物周邊土地進行合理的經營管理為限。
4、在乙方進駐後，未事先徵得甲方書面同意前，乙方不得對租賃物進行任何裝修、改建、增建、改造或以其他任何方式添加附著物，不得在租賃物內部或外牆塗畫、鑽孔，不得以任何方式毀壞租賃物及相關物業的外觀。如確需改動，須通知甲方經同意後方可施工，但在租期屆滿前，乙方應將租賃物騰空至清潔狀態，甲方驗收合格後，乙方方可辦理退租相關手續。
5、乙方未經甲方事先書面同意，不得在租賃物及相關院落內安裝固定廣告或其他標示，未經甲方書面允許不得另外安裝和使用烹飪，空調和採暖設備。
6、乙方不得將租賃物全部或部分出租或轉讓給第三方，未經甲方允許不得改變租賃物性質，甲方的任何權益，未經許可不得使用、侵犯。
7、在本契約終止或非因甲方原因解除後，乙方對因不可移動之添附，而使租賃物新增加的價值不享有任何財產權利。
8、乙方應在暴風雨及其他惡劣氣候來臨之前採取一切適當措施，保護租賃物的內部不受損害。
9、乙方未經甲方事先書面同意，不得將大件重型設備、貨物或其他物品搬進搬出租賃物。
10、乙方不得在租賃物的地面放置超過設計荷載的物品，甲方保留規定所有安全荷載重量標準和限度及所放位置的權利，以便使荷載分布均衡。
11、乙方知悉租賃物內房產、設備等，有任何危險時有義務立即通知甲方。
12、乙方須嚴格遵守國家各項法規，並須單獨與甲方保衛部簽訂安全防火協定書，做好租賃物內的安全保衛工作。
13、本契約規定的其他乙方應承擔的義務和職責。
十、甲方的義務和職責
1、 甲方應保證其有權出租該租賃物，如侵犯第三方權益導致乙方不能使用該租賃物，乙方由此而發生的一切損失由甲方承擔。
2、甲方應保證租賃物的面積真實，如有出入，應據實結算。
3、甲方應保證租賃物的安全，因甲方未盡該義務導致乙方及其員工和訪客人身及財產損失，由甲方承擔全部責任。
4、 甲方應定期檢查和及時修繕缺陷以保持乙方使用租賃物處於良好狀態。如出現斷電、斷水、電話線路中斷或水管出現滴、泡、漏或出現空調故障等情形，甲方接到乙方通知須在24小時內解決(不可抗力因素除外)。如因上述情形的出現導致乙方發生損失由甲方賠償。
5、甲方如將全部或部分租賃物所有權轉讓給第三方時應及時通知乙方。本契約不因租賃物所有權轉移而改變。
6、甲方應保證租賃物冷、暖設施齊全完好，供應符合行業標準。
7、本契約規定的其他甲方應承擔的義務和職責。
十一、違約責任：
1、乙方因辦公樓改造臨時承租上述租賃物用於辦公，除非乙方出現本契約規定的違約甲方有權終止本契約情形外，在本契約租期內，甲方不得單方面提前終止本契約，否則，甲方須賠償乙方由此而造成的損失。
2、在本契約租期內，除非甲方出現本契約規定的違約乙方有權終止本契約情形外，乙方不得單方面提前終止本契約，否則，乙方單方面租期內提前解約，需支付甲方一個月租金的違約金.
3、所有根據契約應由乙方支付的款項，乙方均須根據本契約或甲方書面通知規定的期限按期交付，凡逾期交付的，甲方均可根據本契約中關於延期利息的規定向乙方收取該等應付未付費用的延期利息，甲方並有權將保證金充抵上述欠付費用和利息，充抵後保證金的缺額部分乙方有義務補足。
4、乙方違反本契約規定的其他義務或條款的，甲方有權根據本契約在租金保證金中扣除全部或部分費用作為對乙方違約的懲罰，因此而造成的租金保證金缺額，乙方有義務補足。未及時補足的，可按本條前兩款規定處理，保證金未能或不足以補償甲方損失的，甲方仍有權就實際損失額或不足額向乙方追償。
5、本契約規定的甲乙雙方其他違約責任。
十二、契約的終止：
1、乙方自應付款之日起逾期超過30日仍未足額向甲方繳納應交款項，或乙方利用租賃物進行違法活動，或擅自改變場所用途，或擅自將房屋轉租，或乙方行為嚴重損害甲方財產權利的，甲方有權終止本契約，本契約的終止自甲方書面通知送達乙方之日起生效。因乙方原因致使契約終止的，甲方有權將乙方預付之保證金折抵甲方因此造成的損失，不足部分甲方有權向乙方追償。
2、甲方提供的租賃物不安全，或甲方不盡修繕義務，或甲方不能保證租賃物冷、暖設施齊全完好、供應符合行業標準，乙方有權終止本契約，本契約的終止自乙方書面通知送達甲方之日起生效。甲方自接到乙方發出終止契約書面通知之日起3日內，須將乙方支付的保證金和提前支付的租金一次性返還給乙方，逾期不返還，按本契約規定的延期利息計算標準計算滯納金。
十三、契約爭議的解決：
在執行本契約過程中，如遇有爭議的問題，雙方應當友好協商解決。如協商不成，任何一方均有權將爭議提交北京仲裁委員會，按照提交仲裁時該會有效的仲裁規則進行仲裁，仲裁裁決是終局的，對甲乙雙方均有約束力。
十四、其他：
契約期屆滿後，如乙方仍需延續承租房屋時，甲方同意按現有價格繼續出租給乙方。
本契約一式兩份，雙方各執一份，具有同等法律效力。
甲方：_x 乙方：_x
簽字： 簽字：
蓋章： 蓋章：
年 月 日 年 月 日
公司房屋租賃契約 篇8
出租方： (以下簡稱甲方)
承租方： (以下簡稱乙方)
一、甲方將 店面、第貳、叄層壹拾壹間房間出租給乙方。
二、租賃期限定壹年，自 年 月 日起至 年 月 日止。
三、雙方約定半年租金總計 元，有關城建費、衛生費、安全保衛費等管理費均由乙方負責繳納。水、電、圍牆、門均由乙方自理。
四、租賃期間，乙方應愛護甲方財產，注意安全，一切安全責任事故由乙方承擔。如發現甲方財產損壞的，維護費用由乙方承擔，但不可抗力的原因造成損壞的除外。
五、租賃期間，甲方不得干涉乙方的合法經營活動。如甲方提前收回租房，應提前壹個月通知乙方，乙方應無條件退還甲方;如乙方不需用該出租房，應壹個月通知甲方，不得自行轉租，不得轉包。承租時，乙方因辦公、經營、生產等需要附設的設備、財產，退租時應自行拆回。
六、租期滿，如乙方要繼續承租，乙方應提前壹個月向甲方申請續訂租賃協定。租賃費與現年市場價協商調整，但同等條件下，甲方應優先考慮租給乙方。
七、現有樓房樓梯今後甲方需用時，乙方應給予甲方共用，不得以任何理由進行阻撓。
八、現有人員就業的問題由乙方租用該房屋後，自行解決。
九、租金約定每月初1日準時送交xx公司，每超一天按30%收取滯納金，超過一個月未交，即中止契約。
十、本協定一式二份，甲、乙雙方各執一份，本協定甲乙雙方簽字蓋章後立即生效。
甲方： 乙方：
代表(簽名)： 代表(簽名)：
年 月 日
公司房屋租賃契約 篇9
出租方(以下簡稱甲方)：_______________
承租方(以下簡稱乙方)：_______________
根據《中華人民共和國契約法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規規定，在平等、自願、協商一致的基礎上，甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協定：
第一條房屋基本情況
甲方房屋(以下簡稱該房屋)地址：______________________
第二條租賃期限
租賃期限自_________年________月_______日至_________年________月_______日止。
第三條房屋租金
該房屋租金為__________元整，每月__________元人民幣。租賃期間，如遇到市場變化，雙方可另行協商調整租金標準;除此之外，出租方不得以任何理由任意調整租金。
第四條付款方式
按_______支付，每月日支付，另付押金__________元，租房終止，乙方結清各項費用後，甲方將押金退還乙方，不計利息。
第五條關於房屋租賃期間的有關費用
在房屋租賃期間，以下費用由乙方支付，並由乙方承擔延期付款的違約責任：1.水、電費;2.煤氣費;3.電話費。物業管理費和暖氣費用由_____支付。
第六條租賃期滿
租賃期滿後，本契約即終止，屆時乙方須將房屋退還甲方。如乙方要求繼續租賃，則須提前____個月書面向甲方提出，甲方在契約期滿前____個月內向乙方正式書面答覆，如同意繼續租賃，則續簽租賃契約。
第七條因乙方責任終止契約的約定乙方有下列情形之一的，甲方可終止契約並收回房屋，造成甲方損失，由乙方負責賠償：
1、擅自將承租的房屋轉租的.;
2、擅自將承租的房屋轉讓、轉借他人或擅自調換使用的;
3、擅自拆改承租房屋結構或改變承租房屋用途的;
4、拖欠租金累計達____個月;
5、利用承租房屋進行違法活動的;
6、故意損壞承租房屋的;
第八條租賃期間應注意電氣防火、防盜、防觸電，執行當地有關部門規定，造成損失由乙方負全部責任
第九條提前終止契約租賃期間，任何一方提出終止契約，需提前_____月書面通知對方，經雙方協商後簽訂終止契約書，在終止契約書籤訂前，本契約仍有效。如因國家建設、不可抗力因素或出現本契約第十條規定的情形，甲方必須終止契約時，一般應提前_____個月書面通知乙方。乙方的經濟損失甲方不予補償。
第十條本契約未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，並簽定補充協定。補充協定與本契約不一致的，以補充協定為準。本契約連同附屬檔案共___頁，一式___份，甲、乙雙方各執一份，均具有同等效力。
甲方(簽章)：_______________乙方(簽章)：_______________
電話：________________________電話：________________________
_________年________月_______日_________年________月_______日
公司房屋租賃契約 篇10
出租方(甲方)：____________承租方(乙方)：________________
法定代表人：________________法定代表人：_______________
聯繫電話：__________________聯繫電話：_________________
根據《中華人民共和國契約法》、《物權法》等法律規定，甲乙雙方本著平等、自願、互利的原則就乙方承租甲方房屋一事達成如下協定：
第一條 房屋基本情況
1. 房屋位________________________，面積____________m.
2. 房屋產權為甲方所有。
第二條 租期
1. 租期為__________年______月____日至__________年______月____日。
2. 租期屆滿，甲方若繼續出租乙方有權在同等條件下優先租賃。
第三條 租金
1. 房屋租金為每年__________元，每年付__________次。
2. 簽訂契約時乙方付給甲方押金__________元，契約期滿甲方退還乙方。
3. 租期內未經協商一方不得變化租金。
第四條 甲方權利與義務
1. 甲方保證房屋符合質量標準，能用於正常辦公，否則乙方有權解除契約，甲方應賠償乙方損失。
2. 甲方應於租期開始前將房屋交予乙方，延遲交付應承擔違約金。
3. 甲方保證房屋證件齊全真實，無所有權、使用權糾紛，因出賣、抵押等產生的房屋權利糾紛由甲方負責，並承擔由此給乙方帶來的.損失;乙方有權解除契約並由甲方賠償損失。
4. 甲方負擔支付房屋物業費用。
5. 甲方對房屋進行裝修並提供供暖、供水、供電、電話、網路、消防設施，對自然損壞應及時進行修理。
6. 房屋或其內設施非因乙方故意或使用不當而損壞，甲方應在收到乙方通知3天內進行維修，若超過3天未維修應賠償乙方因此所受損失;若乙方自行維修甲方應承擔費用。
第五條 乙方權利與義務
1. 乙方應及時足額繳納房租，若超過一月未繳甲方有權解除契約並沒收押金。
2. 乙方不得擅自改變房屋結構，如需改造房屋須經甲方同意。
3. 乙方因工作需要並經甲方同意方可對房屋進行裝修。
4. 乙方自行承擔水、暖、電、網、電話費用。
5. 乙方保證對房屋進行辦公用，不進行違法活動。
6. 乙方應合理使用房屋及設施，因故意損壞或使用不當應承擔修理或重換責任。
7.租賃期內甲方轉移房屋所有權不影響租賃契約效力。
8.租賃期滿乙方不再續租則應自行搬離，但甲方應給予_____天搬遷時間。
第六條 任何一方若提前終止契約須提前_______月通知對方。
第七條 任何一方未經對方書面同意不得轉讓契約權利義務。
第八條 因不可抗力如政府拆遷、地震造成房屋損壞雙方互不負責，本契約自動解除。
第九條 產生糾紛雙方應友好協商，無法達成一致應在房屋所在地法院起訴，訴訟中除爭議部分外契約其他條款效力不受影響。
第十條 本契約未盡事宜，雙方協商解決。
第十一條 本契約壹式貳份，甲乙雙方各執壹份，自雙方簽字之日起生效。
甲方(蓋章)_____________乙方：(蓋章)_____________
代表人簽字：___________代表人簽字：_____________
身份證號：_____________身份證號：_______________
___________年_____月___日___________年_____月___日