2025年房屋格式契約 篇1
出租人（以下簡稱甲方）
承租人（以下簡稱乙方）
根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，租賃雙方在平等、自願的基礎上，就甲方將房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，為明確雙方權利義務，經協商一致，訂立本契約。
第一條甲方保證所出租的房屋符合國家對租賃房屋的有關規定。
第二條房屋的坐落、面積情況：
1、甲方將位於市號小區棟層號出租給乙方使用。
2、出租房屋建築面積：平方米.
3、甲方就該房屋現狀出租給乙方，該房屋現有裝修及設施、設備情況詳見契約附屬檔案。
第三條租賃期限、用途
1、該房屋租賃期共年，自年月日起至年月日止。
2、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為經營使用。
3、租賃期滿，甲方有權收回出租房屋，乙方應如期交還。乙方如要求續租，則必須在租賃期滿壹個月之前書面通知甲方，重新協商並簽訂租賃契約。如甲方在租賃期屆滿後仍要對外出租的，在同等條件下，乙方享有優先承租權。
第四條租金及支付方式及保證金
1、租金按以下第種方式計算：
（1）該房屋租金第一年為元/月，合計元/年，此後從第二年開始每年的租金均在上一年租金的基礎上逐年遞增上一年租金的10%（即第二年的租金為元/月，第三年租金為元/月）甲方收款後應提供給乙方有效的收款憑證。
（2）該房屋租金為元/月，年租金合計為元，甲方收款後應提供給乙方有效的收款憑證。
2、租金的支付期限與方式：以現金方式支付，每季度交納一次租金，在每季度租期開始前10天交納下季度的租金，先付租金後使用。
3、乙方在簽訂契約時向甲方交納￥元（約合三個月租金）作為保證金。乙方按契約約定履行完畢後7個工作日內退還乙方（不計息）如乙方有違約現象發生，甲方有權沒收保證金。
第五條租賃期間相關費用及稅金
1、乙方應交納以下費用：
（1）電費：由甲方安裝獨立電錶，乙方每月按讀表數及按整棟樓應分攤的損耗度數向小區物業交納電費。
（2）水費：由甲方安裝獨立水錶，乙方每月按讀表數及按整棟樓應分攤的損耗度數向小區物業交納水費。
（3）物業管理費及物業公司要求交納的水電周轉金由乙方按小區物業管理有關規定及時向小區物業交納。
（4）其他應由乙方應繳納的稅費。
第六條房屋修繕與使用
1、在租賃期內，出租房屋主體結構的維修責任除雙方在本契約及補充條款中另有約定外，由甲方負責（乙方使用不當除外）；屬於出租房屋專屬部分的裝修及其他設施、設備於房屋交付時由甲乙雙方共同核查，如發現需維修事項的，由甲方負責維修；房屋交付後發生的維修事項由乙方自行負責維修並承擔相應費用。出租房屋專屬部分以外的共用部位或公共設施、設備發生維修事項的（乙方使用不當除外），由租戶報小區物業負責處理。甲方提出進行維修須提前五日書面通知乙方，乙方應積極協助配合。乙方向甲方提出維修請求後，對本契約約定應由甲方維修的事項甲方應及時提供維修服務。對乙方的裝修裝飾部分甲方不負有修繕的義務。
2、乙方應合理使用其所承租的房屋及其附屬設施，如因使用不當造成房屋及設施損壞的，乙方應立即負責修復或經濟賠償。乙方如改變房屋的內部結構、裝修或設定對房屋結構有影響的設備，設計規模、範圍、工藝、用料等方案均須事先徵得甲方的書面同意後方可施工。租賃期滿後或因乙方責任導致退租的，除雙方另有約定外，否則依附於房屋的裝修歸甲方所有。
3、在不損害房屋外立面或門頭、且符合市政管理規定的情況下可以設定門頭招牌或廣告牌，但需經甲方同意且不得因懸掛招牌或廣告牌而影響相鄰房屋的正常使用，否則由此引起的糾紛由乙方自行承擔責任。房屋租賃期滿或契約解除後3日內，乙方應摘除懸掛的招牌或廣告牌，否則甲方有權進行處置。
4、乙方承諾遵守小區物業管理有關規定。
第七條房屋的轉讓與轉租
1、租賃期間，甲方有權轉讓該出租的房屋，轉讓後，本契約對新的房屋所有人和乙方繼續有效。
2、乙方不得轉租、轉借承租房屋。
第八條契約變更、解除與終止
1、甲方有以下行為之一的，乙方有權解除契約：
（1）不能提供房屋或所提供房屋不符契約定條件，影響使用的；
（2）甲方未盡房屋修繕義務，嚴重影響使用的。
1、房屋租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權解除契約，收回出租房屋：
（1）未經甲方書面同意，轉租、轉借承租房屋；
（2）未經甲方書面同意，拆改變動房屋結構；
（3）損壞承租房屋，在甲方提出的合理期限內仍未修復的；
（4）未經甲方書面同意，改變本契約約定的房屋租賃用途；
（5）利用承租房屋存放危險物品或進行違法活動；
（6）逾期未按約定交納應由乙方交納的租金以外各項費用超過30日的；
（7）拖欠房租累積超過30日的。
3、租賃期滿契約自然終止。
4、因不可抗力因素導致契約無法履行的，契約終止。第九條房屋交付及收回的驗收
1、甲方應保證交付租賃房屋時租賃房屋本身及附屬設施、設備處於能夠正常使用狀態。
2、交付或收回租賃房屋時雙方共同參與，如對裝修、器物等硬體設施、設備有異議應當場提出。當場難以檢測判斷的，應於5日內向對方主張。
3、乙方應於房屋租賃期滿或契約解除後3日內，將承租房屋及附屬設施、設備交還甲方。
4、乙方交還甲方房屋應當保持房屋及設施、設備的完好狀態，不得留存物品或影響房屋的正常使用。對未經同意留存的物品，視為乙方放棄所有權，甲方有權處置。
第十條甲方違約責任處理規定
1、甲方因不能提供本契約約定的房屋而解除契約的，應支付乙方本契約租金總額5%的違約金。甲方除應按約定支付違約金外，還應對超出違約金外的損失進行賠償。
2、由於甲方怠於履行維修義務或情況緊急，乙方組織維修的，甲方應支付乙方費用或折抵租金，但乙方應提供有效憑證。
3、甲方違反本契約約定，無故提前收回房屋的，應按照當年度租金的5%向乙方支付違約金。
4、甲方因房屋權屬瑕疵或非法出租房屋而導致本契約無效的，應賠償乙方的損失。
第十一條乙方的違約責任
1、租賃期間，乙方有本契約第八條第2款約定的違約行為之一的，甲方要求解除契約的，乙方交還房屋並交清所欠租金及其他費用，還應按照契約總租金的5%向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應負責賠償直至達到彌補全部損失為止。
2、在租賃期內，乙方如逾期支付租金（但未達到契約約定的甲方有權解除契約的條件，或者雖達到契約約定的解除條件但甲方選擇繼續履行契約的），每逾期一日，則乙方須按日租金的叄倍向甲方支付違約金
3、在租賃期內，乙方逾期交納本契約約定應由乙方負擔其他費用的（但未達到契約約定的甲方有權解除契約條件，或者雖達到契約約定的解除條件但甲方選擇繼續履行契約的），每逾期一天，乙方則應按上述費用總額的3%支付甲方違約金。
4、在租賃期內，乙方未經甲方同意，中途擅自退租的，乙方應按當年度租金5%的額度向甲方支付違約金。如乙方提前貳個月時間向甲方書面申請提前退租的，經甲方同意，乙方結清租賃期間已發生的費用、並由甲方另行收取相當於一個月租金的費用作為補償後，甲方不再追究乙方的違約責任。
5、租賃期滿或契約解除後，乙方應如期交還該房屋。乙方逾期歸還，則每逾期一日應向甲方支付原日租金叄倍的違約金。乙方還應承擔因逾期歸還給甲方所造成的損失。
第十二條免責條件
1、因不可抗力原因致使本契約不能繼續履行或造成的損失的，租賃雙方互不承擔責任。
2、因國家政策需要拆除或改造已租賃的房屋，使租賃雙方造成損失的，互不承擔責任。
3、因上述原因而終止契約的，租金按照實際使用時間計算，不足整月的按天數計算（以30天/月的日租金計算），多退少補。
4、不可抗力系指“不能預見、不能避免並不能克服的客觀情況”。
第十三條本契約未盡事宜，經雙方協商一致，可訂立補充條款。補充條款及附屬檔案均為本契約組成部分，與本契約具有同等法律效力。
第十四條爭議解決
本契約項下發生的爭議，由雙方當事人協商或申請調解；協商或調解解決不成的，任何一方均有權依法向甲方所在地人民法院提起訴訟。
第十五條本契約自雙方簽字（章）後生效。本契約壹式叄份，由甲方執貳份，乙方執壹份，具有同等法律效力。
甲方：乙方：
地址：地址；
簽約代表：簽約代表：
簽約日期年月日簽約日期年月日
附屬檔案：設施、設備清單
商鋪房號：契約編號
本物業提供和具備以下設施、設備：
一、燃氣管道
二、進、出水管道
三、進出電源、電線
四、水電設施：型號：
五、家電設施型號及數量：
六、家具設施型號及數量：
七、獨立衛生間型號及數量：
八、水錶現數：電錶現數：燃氣表現數：
九、裝修狀況：
十、其它設施、設備：
甲方簽字乙方簽字
年月日年月日
2025年房屋格式契約 篇2
甲方：
(施無競 顧俊青)
乙方： 身份證號碼：
家庭地址：
因甲方在卡達建築工程需要，招收乙方來卡達從事建築裝飾瓦工工作，乙方
本勞務契約是由乙方本人在神志清醒、無任何壓力或誘惑的情況下，經過多 次閱讀和反覆思考，並取得親屬的支持後，自願簽署的。
1.甲方責任
1.1.甲方提供乙方赴卡達的工作準證和簽證。
1.2.甲方負責為乙方辦理在卡達的工作保險。
1.3.契約期滿二年後，甲方負責提供乙方由卡達至中國的機票，如果契約期
間乙方自動毀約，要求提前回國，甲方扣除乙方一個月的工資作為違約金， 同時機票有其本人承擔。
1.4.甲方提供乙方在卡達期間的合理的食宿。
1.5.甲方負責向乙方提供在卡達期間上下班的交通工具。
1.6.甲方負責乙方在卡達期間的一切管理工作，如果乙方本工種工作量不足， 甲方有權調配乙方其他工作，乙方必須服從。
2.乙方須具備如下條件
2.1 乙方須是思想正派、身體健康、技術熟練，能吃苦耐勞的合格建築工，能 充分了解並適應卡達的高溫天氣，能完成契約期的工作。
2.2.乙方在中國無犯罪記錄，符合國家規定的出國人員政審及體檢標準，如隱 瞞病史，甲方將不承擔任何醫療費用，所有後果由乙方個人承擔。若乙方 因慢性病在國外發作而無法繼續工作，乙方必須回國，所發生的醫療費、 往返機票費、簽證費、工作證費用由乙方自己承擔，甲方概不負責。
3.乙方的工作職責
3.1 乙方必須服從甲方的工作安排，保證工作質量，符合甲方的施工要求。
3.2.嚴格按照甲方對建築工的操作要求進行工作，不能憑自己意願施工，不浪 費材料，對操作不當所造成的損失，甲方將要求乙方予以賠償，並在當月
的工資中扣除。
3.3.文明施工，無條件遵守甲方的安全生產規定，如有違反，甲方有權按有關 法律、規定處罰，由此導致的財產損失或人身傷害，一律由乙方負責。
3.4.鑒於卡達的實際情況，甲方在契約中已將工資標準及發放的辦法在契約 中作了規定，乙方己表示同意，乙方到了卡達之後不得與其他國家的工 人或其他中國工人攀比收入，甲方有權對表現好的工人進行獎勵，對違紀 者進行處罰。
3.5.乙方必須服從甲方的領導與管理。乙方自帶並負責保管自己和本小組的各 種手動工具，因乙方原因造成的工具丟失或損壞均由乙方自行負責。
3.6.乙方在卡達必須遵守以下規章制度，如若違反，經甲方查證屬實，甲方 將立即終止契約，並將乙方遣送回國，所發生的遣送費用一律由乙方承擔。 甲方保留追索損失的權利。
——乙方必須遵守甲方項目部的管理紀律、管理制度、操作規程。。 ——乙方不得違反卡達當地法律法規及其宗教信仰。
——乙方只能為甲方工作，不得私自外出打工·、不得以任何形式變更僱主 或私逃。
——乙方不得從事任何違法、違紀活動。
——乙方不得與當地人或外散人員同居。
——乙方不得賭博、嫖妓、打架、酗酒及加入任何教派。
——乙方不得無故曠工。
——乙方不得無故外出不歸。
——乙方不得向外人泄露甲方業務機密。
——乙方不得以任何理由、形式參與罷工。
——乙方不得煽動鬧事。
3.7 乙方不得根據自己的利益強行要求更改本契約條款，也不得強行要求提高工 資待遇，並以消極怠工等方法要挾甲方。如有發生，甲方將依照卡達相關 法律作出嚴肅處理。即：
——每曠工或怠工一天扣罰2天工資。
——曠、怠工超過3天的按罷工處理，三天內遣送回國，遣送的一切費用由 乙方承擔，已由甲方承擔的往返機票款，在乙方工資中扣除。
——如果同班組、同宿舍超過4人怠工或曠工，其性質視為罷工，三天內遣.
送回國，遣送的一切費用由乙方承擔。
——如請假休息，則不計當天工資，每周請假休息不超過1天，病假例外。
4.契約期及乙方的工資待遇
4.1本契約期為二年。根據雙方的的願意可以延期。
4.2工資標準：乙方在卡達的收入主要按計件辦法實行。砌牆，抹灰，貼瓷磚，
貼大理石根據難易程度定價。甲方按工作需要，將乙方編入相應班組，以班組為結算單位，工程量按實計算，價格按擬訂的價格計算。無法計件的 工程量或工作，可實行計時工資，計時工資的標準為：每天正常工作10小 時(以進入工作面時間為準，午飯和午休時間不算)，必須完成下達的施工 任務，月工資不低於7000元人民幣。如因乙方個人原因，不能完成甲方下 達施工任務的，甲方有權根據實際情況下調乙方的工資標準。
4.3休息日採取自願加班，加班採用計件或計量工資的形式，計件工資或計量工 資標準按雙方簽訂的計件工資的單價進行包乾不再增加任何費用。
4.4工資發放方式：工資按月結算上冊，第四個月支付第一個月工資，依此類推，。 在卡達期間每月發放生活費100卡幣，該費用在發放工資時扣除。
4. 5甲方免費提供住宿，一伙食。
4.6 甲方一次性發給乙方勞保用品，如有損壞自己購置。因未穿戴勞保用品發生 的傷殘由乙方承擔責任。
4.7甲方為乙方辦理在卡達工作期間的工程意外保險。乙方如發生工傷意外， 將按卡達法律進行處理‘
4.8 乙方在卡達工作期間，如發生疾病可以到卡達政府和勞工部指定的醫院 就診。 ，
5.其它
5.1如因工程需要延長契約期，乙方必須服從。
5.2如因乙方本人原因(如工作達不到質量和數量要求、隱瞞病情、不能符合卡 塔爾體檢要求、無醫生證明之病由、家庭事由等，以及違反第2.、3條款) 致使乙方不能完成契約期限而提前解約，則乙方必須賠償因提前解約而給甲 方造成的損失。
5.3如乙方因工傷事故而死亡，甲方負責按當地風俗辦理善後事宜，費用由甲方 負擔(僅限於卡達勞工法規定的保險範圍之內的事故)，無論何種死亡， 乙方家屬均不得以任何理由要求到卡達處理後事。
5.4乙方在卡達從事非法或不道德活動，則由本人承擔全部責任和一切後果， 乙方不得因此提出由甲方為其作擔保等無理要求。
5.5 方發生工傷事故，且經保險公司等有關方面查證事發實屬非當事人自身原 因引起，甲方負責協肋乙方辦理保險索賠事宜，索賠得到的賠款扣除實際發 生的各種費用後，全部轉給乙方本人或家屬，當事人不得到有關部門直接介 入索賠事宜的處理。若因乙方自身原因導致意外事故，則甲方不負擔任何責 任。
5.6乙方進入卡達之後，如不能通過卡達的體檢或不能適應工作，以及醫院 證明患肝炎、肺炎、心臟病、高血壓、肺結核、糖尿病、性病、愛滋病、結 石病、關節炎等症狀，應立即回國，來回機票、簽證費用自付。若拒絕回國， 超過卡達勞工部限定的日期，一切後果自負。
5.7 乙方進入卡達工作後，如因戰爭、自然災害、金融危機、政治等不 可抗力因素造成甲方工程中斷，使乙方提前回國，所產生的費用
由乙方承擔。
5.8本勞務契約期限兩年，時間從抵卡達第二天起，到離卡達的前一天止。
工人登機前甲方退還工人出國時所交10000元履約保證金。
5.9契約經雙方簽字後生效，直至雙方全部履約後失效。
5.10執行契約期間如產生爭議，甲乙雙方應本著平等協商的原則，協商解決;如 產生重大爭議，無法通過協商達成一致，則雙方約定向契約簽署地法院提起
訴訟。
甲方： 乙方：
日期： 年 月 日 日期; 年 月 日
2025年房屋格式契約 篇3
甲方：
乙方：
經雙方協商一致制定本條款，雙方務必遵照執行。
一、承包項目：
本工程地塊土方的開挖、運棄、平整。
二、承包方式：
包挖、包運、平整，不得轉包。
三、承包價格：
開挖、運輸土方 元/m3（石砂）。
四、工期要求：
按圖紙要求尺寸進行開挖，自 月 日開始施工，在 天內完成基地土方的挖、運、填土方均需按圖紙要求整平。
五、質量與施工要求：
1、基地的平面位置、底面尺寸、邊坡坡度、標高和持力層等應符合設計圖紙的要求，偏差控制在施工規範允許範圍內。
2、做好水溝和排水設施。達到位置、尺寸和標高符合設計要求。
3、回填土時，應清除草皮、雜物和排除積水，並應分層夯實，夯實後的密實度應達到設計要求。
4、土方挖完後須經設計、建設（監理）、公司、質監站檢查符合要求後，方為合格；否則承擔整修、返工費用。
六、安全要求：
1、開工前、乙方應做好本工種工人的安全思想教育和安全注意事項並做好交底記錄。
2、嚴格按照土方工程施工技術操作規程中的安全注意事項進行施工。否則出現安全事故，概由乙負責。
3、遵守工地規章制度，服從現場管理人員的指揮及上級有關部門的監督管理。
4、開挖的土方應按指定的地點堆放。保證施工道路暢通。
5、雨季施工應注意邊坡穩定，加強檢查工作，必要時可適當放緩邊坡或設定支撐擋土板。
6、發現地下水或預埋管道、電纜線等應及時報告工地負責人並做好排水防水和其他措施。
七、結算方式：
採用現金支付形式，開挖完成經驗收合格後的第2天支付清工程款，。
八、仲裁與調解：
如若發生勞動爭議和經濟糾紛，雙方同意由勞動仲裁部門或人民法院進行調解。
單位工程負責人（甲方）：
承包班組長（乙方）：
20__年__月__日