辦公室租賃契約協定書 篇1
甲方(出租方)
乙方(承租方)
甲、乙雙方經平等協商，就租賃_____廣場房屋事宜達成如下協定，供雙方共同遵守：
一、房屋位置及面積：
該房屋位於 市____路__號“_____廣場”產權標識 __層 號房(實際標識 座 室)，建築面積為： 平方米(以下簡稱該房屋)
二、租賃用途：
乙方租賃的該房屋僅用於辦公，不得從事違反國家法律、法規的經營活動，不得擅自改變其用途。
三、租賃期限：
3.1本契約租賃期為：__個月，即自 年 月 日起至 年 月 日止。免租裝修期為 個月，即自 年 月 日至 年 月 日，免租裝修期間免收房屋租金，但乙方仍需按時向_____廣場物業管理有限公司繳納這期間的物業管理費、電費等費用。
3.2續租：該房屋租賃期限屆滿，乙方即享有優先續租權。乙方如需繼續租用，應當在租賃期限屆滿前三個月書面向甲方提出，續租租金按照當時的市場行情由甲乙雙方協商確定，如上浮則不超過原租金的 __%。
四、租金
4.1該房屋每月的租金按建築面積計算為 __ 元/平方米(稅後租金)，總計_____元(大寫：人民幣：_________________________________);租金髮票由乙方自行負責。
4.2乙方採取按每__個月為一期支付的方式向甲方交付租金，並在每一期到期____個工作日前向甲方支付下一期租金。每一期的租金計：_________元人民幣(大寫：______________________)第一期的租金應於 年 月 日前支付。
4.3支付方式：由乙方按以下帳戶支付租金給甲方：
開戶行：
帳戶名稱：
帳號：
4.4甲方收到乙方租金後，向乙方出具收據。
五、履約保證金
5.1履約保證金按壹個月租金標準收取。
5.2在雙方簽訂本租賃契約後，乙方應於___年__月__日前支付履約保證金(計：_____元即人民幣：__________________________.甲方收到保證金後向乙方出具收據。
5.3履約保證金的退還：租賃期滿，經甲方驗收，若乙方承租的房屋無損壞(雙方特殊約定和自然磨損除外)，且無其它欠款，在乙方辦理退房手續時退還(不計息);若因乙方違約導致契約提前解除或終止，履約保證金不予退還。
六、房屋裝修
6.1乙方在裝飾裝修該房屋前，需將裝修方案和施工圖紙，向廣場物業管理有限公司申報，並經審核同意後，方可入場施工。如涉及改變房屋結構、原有消防布局等裝修，乙方則須向政府有關主管部門進行報批並經主管部門審核同意後，乙方方可實施裝修。
6.2乙方所有裝修活動應遵守國家有關法律法規及強制性標準，遵守裝飾裝修中的禁止行為和注意事項。
6.3乙方進行房屋裝飾裝修、增添設施、中央空調和消防設施改造等產生的費用，由乙方自行承擔。
七、甲方的權利及義務
7.1甲方確保擁有該房屋的所有權，如有抵押或債務糾紛應向乙方明示。簽定本協定時甲方應向乙方出示該房屋的產權證、國土證及本人身份證原件並將複印件作為本契約的附屬檔案。如甲方未辦理房屋產權證時，應出示購房契約原件。
7.2甲方應於 年 月 日前將該房屋交付乙方使用。
7.3甲方委託廣場物業管理有限公司在日常管理工作中，有權監督乙方遵守本物業《業主臨時公約》、《物業使用手冊》、《前期物業管理服務協定》及各項物業管理制度。
7.4在本契約租賃期內，如該房屋發生轉讓時，甲方應及時通知乙方，本契約繼續履行。
7.5甲方委託廣場物業管理有限公司負責本物業的公共設備設施、共用部位的維修、養護和管理，負責維護公共秩序和安全防範事項的協助管理。
7.6按本契約之第五條至第七條規定，向乙方收取租金。
7.7租賃期滿後或因乙方責任導致退租的，除雙方另有約定外，甲方有權選擇以下權利中的一種：
①依附於房屋的裝修歸甲方所有。甲方不承擔為乙方變賣、保管、賠償等責任。
②要求乙方恢復原狀。
③向乙方收取恢復工程實際發生的費用。
7.8未經甲方書面同意，乙方不得將該房屋轉租他人。
八.乙方的權利及義務
8.1按時足額繳納該房屋租金及本契約第五條、第六條明確的有關費用。
8.2租賃期內擁有該房屋及其共用部位的使用權。
8.3乙方應遵守本物業《業主臨時公約》、《物業使用手冊》及各項物業管理制度，履行《前期物業管理服務協定》所約定的權利和義務。
8.4如乙方使用不當或人為損壞房屋設施設備的，由乙方負責賠償損失並恢復原狀。
8.5甲方或廣場物業管理有限公司對該房屋進行修繕或處理突發事件採取避險措施時，乙方應積極配合。
甲方（出租方）簽名：
日期：
乙方（承租方）簽名：
日期：
辦公室租賃契約協定書 篇2
租借方(甲方)：
承租方(乙方)
依據中華人民共和國有關房子租借的法令及規則，為清晰租借方與承租方的權力和職責，經兩邊洽談一致，特簽定本契約如下：
一、租借規模及用處
甲方贊同將坐落警鐘街號第四層樓的作業場所及其設備租借給乙方作為作業場所運用，整層建築面積為_____平方米(因甲方四樓尚有三間對外租借房尚末到期，乙方暫時租借七間，約_____平方米)。
二、租借期
租借期3年，自____年____月_____日起至____年____月_____日止。為滿意乙方作業需求，在上述契約期內甲方答應乙方裝飾期限為月，此期間不核算乙方租金。簽定本合一起，乙方交納元契約定金，正式運用後，此定金轉為確保金。
三、租金及確保金
3.1兩邊談定的租金為每月每平方為元，即每月租金人民幣。在乙方租借的三年期間內，甲方確保房租不再提價。
3.2乙方交納房子租金應每付出一次。
四、租借人職責和職責：
4.1甲方謹在此聲明及確保甲方為租借房子的合法擁有人，有合法位置租藉此房子於乙方出示相關證明。
4.2租借期內甲方不得回收租借房子。
4.3非因乙方職責而致使該房產首要結構、地板、管道等固定裝置和設備損壞而影響乙方作業時，甲方及時修正處理。
4.4甲方須確保四樓別的三間租借房在20xx年12月底屆滿後交由乙方承租，房租單價不變。
4.5甲方須為乙方裝飾、裝飾作業供給便當，積極主動和諧乙方與四樓其它租借戶以及上基層鄰居聯繫。
46租借期間甲方須確保滿意乙方能運用三個作業用車位。
五、承租人的職責和職責：
5.1乙方應按契約的規則，準時付租借金及其他各項敷衍費用。
5.2乙方對該房子的裝飾應以不損壞該房產全體結構和設備為準則。
5.3乙方合法運用租借房子，不該存制止的危險物品，不得從事違法亂紀活動。
5.4乙方在契約期滿後不再續簽合一起，原由乙方出資進行的室內裝飾不得拆開和損毀。
5.5乙方租借契約屆滿後有權優先續租該房子，如要求續租，須在本契約期滿前一個月向甲方提出書面請求。
六、免除契約
6.1乙方有下列行為之一的，甲方回收租借房子，本契約停止。
A、未得甲方贊同將承租的房子私行拆改主體結構;
B、無故拖欠租金;
6.2甲方因為特別原因要求提早免除契約，須提早30天告訴乙方，一起按乙方裝飾總價(第一年退100%，第二年退80%，第三年退40%)的年度份額付出乙方裝飾補償金，一起交還乙方已付確保金、未滿期約租金、違約金後，此契約免除。
七、違約職責
本契約簽定後兩邊一起恪守，一方違約時按年租金的20%付出給對方違約金。
八、法令效力
本契約正本一式貳份，甲乙兩邊各執一份，契約簽定之日起即時收效，未盡事宜兩邊和諧處理，同具有法令效力。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
辦公室租賃契約協定書 篇3
甲方:
乙方:
根據《中華人民共和國契約法》、《物權法》等法律法規，甲乙雙方本著平等、自願、互利的原則，就乙方承租甲方房屋一事，達成如下協定:
住房的第一個基本情況
1.該房屋位於
2.該房屋產權歸甲方所有..
第二條租賃期限
1.租賃期限自
2.租賃期限屆滿，甲方繼續租賃的，乙方有權在同等條件下優先租賃。
第三條租金
1.該房屋租金為人民幣
2.乙方在簽訂本契約時，應向甲方支付定金。
3.租賃期內，未經協商，一方不得變更租金。
第四條甲方的權利和義務
1.甲方保證該房屋符合質量標準，可用於正常辦公，否則乙方有權解除契約，甲方應賠償乙方損失。
2.甲方應在租賃期開始前將該房屋移交給乙方，並承擔遲延交付的違約金。
3.甲方保證房屋檔案完整、真實，不存在權屬和使用權爭議。因出售、抵押而產生的房屋權利糾紛由甲方負責，給乙方造成的損失由甲方承擔；乙方有權終止契約，甲方應賠償損失。
4.房屋及物業費用由甲方承擔。
5.甲方應裝修房屋，並提供供暖、供水、供電、電話、網路和消防設施，及時修復自然損壞。
6.如因乙方故意或不當使用未造成房屋或其設施損壞，甲方應在接到乙方通知後2天內修復，超過兩天未修復的，應賠償乙方所遭受的損失；如乙方自行維修，費用由甲方承擔。
第五條乙方的權利和義務
1.乙方應按時足額支付租金。超過一個月不交房租，甲方有權解除契約，沒收押金。
2.乙方不得擅自改變房屋結構，如需改建，需徵得甲方同意。
3.乙方只有在工作需要並經甲方同意的情況下，方可裝修房屋..
4.水、暖、電、網路、電話費用由乙方承擔。
5.乙方保證該房屋將用於辦公用途，不會從事非法活動。
6.乙方應合理使用該房屋及設施，如因故意損壞或使用不當，乙方應承擔維修或更換責任。
7.甲方在租賃期內轉讓房屋所有權不影響租賃契約的效力。
8.租賃期滿，乙方不續租的，自行遷出，但甲方給予7天遷出時間。
第六條乙方提前解除契約的，應當提前一個月通知對方。
第七條未經對方書面同意，任何一方不得轉讓契約權利和義務。
第八條因政府拆遷、地震等不可抗力造成房屋損壞，雙方均不承擔責任的，本契約自動終止。
第九條如有爭議，雙方應友好協商。未達成協定的，應向房屋所在地法院提起訴訟，不影響契約除爭議部分以外的其他條款的效力。
第十條本契約未盡事宜，由雙方協商解決。
第十一條本契約一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字之日起生效。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
辦公室租賃契約協定書 篇4
出租方：_______公司（以下簡稱甲方）
承租方：_______（以下簡稱乙方）
甲、乙雙方就甲方所屬的府谷縣府谷鎮濱苑購物廣場九層辦公室租賃達成如下條款：
第一條房屋基本情況
甲方房屋位於府谷縣府谷鎮濱苑購物廣場九層，乙方租用的辦公室用房包括：
套間一套，單間一間。
第二條房屋用途
房屋用途為商用、辦公。
第三條租賃期限
租賃期五年，租賃期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止
第四條租金、租金支付期限及方式
1、租金單價：套間每套租金為人民幣3萬元/年（大寫：叄萬元整），單間每間租金為人民幣1.5萬元/年（大寫：壹萬伍仟元整）
2、租金總額：房屋租金為人民幣4.5萬元（大寫：肆萬伍仟元整）
3、租金支付日期：按年交納房租。本契約生效當日，乙方應付甲方全年租金總計4.5萬元。
4、租金支付方式：乙方應以現金或支票的形式交給甲方，或存入甲方指定賬戶。
第五條維修養護責任
乙方應正常合理使用承祖的房間以及公共設施，如因乙方使用不當，造成損失，乙方要及時修復，並承擔相應的賠償責任。租賃期內，非因不可抗力造成的房屋毀損、滅失，由乙方負責向甲方賠償。
第六條關於裝修和改變房屋結構的約定
1、甲方允許乙方對租賃房屋進行改善或增設他物，但改善或增設他物不得因此損壞租賃房屋，而且乙方對租賃房屋進行結構改造，必須事先徵得甲方同意。
2、乙方可對房屋進行改善或增設他物的投資由乙方自行負責。乙方裝飾裝修不得破壞房屋，也不得影響其他第三人，如因乙方的裝飾裝修造成甲方房屋受損或給第三人造成損害，由乙方負責賠償。
3、租賃契約期滿時，對租賃物的改善或增設的他物的處理辦法是：
⑴乙方改善或增設的他物，不可移動部分，如地板、牆壁、天花板，歸甲方所有，如因乙方搬、卸、拆行為破壞房屋地面、天花板和牆壁的完整性，則由乙方負責賠償，或由乙方負責恢復租賃時原狀：
⑵乙方改善或增設他物，可移動部分，如桌椅等，歸乙方所有，契約期滿後，由乙方帶走：如租賃期滿或契約依法解除後的五日內，乙方未清空房間內物品，視為乙方對遺留物放棄所有權，甲方有權清空房屋，並有權隨意處理乙方遺留物品，由此給乙方造成的損失，由乙方自行負擔。
第七條關於房屋租賃期間的有關費用
1、由於九層整層只有一個房產證，水電錶等，對外只能統一由甲方支付，無法精確區分甲乙雙方各自使用量，所以，乙方支付水電空調物業等費用由甲乙雙方平均分攤。且乙方的交費時間為甲方對外統一支付相關費用後，乙方按甲方所持的交費憑證支付憑證記載金額的一半給甲方。
2、在租賃期間，如果發生政府有關部門徵收本契約未列出項目但與使用該房屋有關的費用，均由乙方與甲方平均分攤。
第八條租賃期滿
1、租賃期滿，本契約自動終止，甲方有權另行出租該房屋。
2、契約終止時，雙方需對房屋進行書面交結，經甲、乙雙方在交接清單上籤字確認，否則視為乙方仍占用房屋，由乙方按本契約約定租金標準向甲方支付占用期間費用。
3、如乙方需求繼續租賃，則須提前一個月書面向甲方提出，甲方在契約期滿前十五日內向乙方正式書面答覆，如同意繼續租賃，則續簽租賃契約。
4、在同等條件下，乙方享有優先承租權。
第九條提前解除契約的約定
1、租賃期間，任何一方欲提前解除契約，需提前一個月書面通知對方，經雙方協商後簽訂解除契約，在解除契約簽訂前，本契約仍有效。
2、乙方有下列情形之一的，甲方可單方隨時解除契約，並收回房屋，造成甲方損失，由乙方負責賠償。
①逾期一個月不支付租金：
②利用承租房屋進行違法活動的：
③故意損壞承租房屋的：
④擅自將房屋轉租、轉讓、轉借給第三人的。
第十條違約責任
1、如甲方非因本契約約定的事由擅自提前解除契約，甲方應將乙方已交付租金中未發生部分退還乙方，並支付乙方一個月租金作為違約金。
2、如乙方不能如期足額支付租金及其他費用，除應及時如數補交外，每逾期一天，乙方應向甲方支付相當於欠費金額1%的滯納金。若乙方在甲方規定的期限內未付清租金及其他各項費用，甲方有權做封門處理，在此期間所造成的一切損失均由乙方承擔，甲方概不負責。待乙方付清應繳費用後，經甲方同意後繼續使用。
3、如乙方未到契約約定期限提前退租，乙方所交租金不與退款，乙方還應向甲方支付一個月的租金作為違約金。
第十一條不可抗力
如因國家建設等不可抗力原因導致本契約無法繼續履行，雙方互不承擔責任。
第十二條爭議解決
本契約履行期間發生任何爭議，雙方應協商解決，如在爭議發生之日十五日內，雙方不能通過協商方式解決，任何乙方可向本契約租賃房屋所在地法院提起訴訟。
第十三條本契約未盡事項，由甲乙雙方另行議定，並簽訂補充契約。補充契約與本契約不一致的，以補充契約為準。
第十四條本契約之附屬檔案均為本合不可分割之一部分。本契約空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。
第十五條本契約自雙方簽字之日起生效。本契約共三頁，一式兩份甲乙雙方各執一份。
甲方（蓋章）：_______乙方（蓋章）：_______
_______年_______月_______日_______年_______月_______日
辦公室租賃契約協定書 篇5
出租方(甲方)
承租方(乙方)
甲乙雙方經平等協商，就乙方租賃甲方 寫字樓事宜，經協商一致，達成如下協定，並保證共同遵守。
第一條 寫字樓的位置和面積
乙方租賃甲方合法擁有的位於 的 ，作為 之用，合計建築面積 平方米(含公共分攤面積)，乙方租用的建築面積按廣州市房管局的有關規定計算，乙方租用場地的具體位置見附屬檔案1，租用場地裝修及設備見附屬檔案2.
第二條 租賃期限
1、 雙方商定，乙方的租賃期為 年，自 年 月 日至 年 月 日。租期從甲方交付樓宇給乙方進場裝修之日起計。
2、 甲方將於 年 月 日前通知乙方進場裝修。
3、租賃期滿，乙方如願續租，應於契約期滿前三個月書面通知甲方，並得到甲方的同意。在同等條件下，乙方有優先租賃權。租金和其他租賃條件以雙方重新簽訂的契約為準。
4、如本協定規定的租賃期限未滿，乙方要求提前解除契約，乙方應提前三個月通知甲方，在結清乙方所有應繳費用、向甲方交付保持原狀的場地和設備(正常耗損及按本契約規定不得拆除的情況除外)，並賠償乙方相當於解除契約時月租的兩個月租金後，甲方應同意解除契約並無息退還乙方所繳納的租賃保證金。
5、在乙方無任何違約行為的情況下，如甲方單方面終止本契約，甲方應提前三個月通知乙方，如數無息退還乙方的租賃保證金，並賠償甲方相當於解除契約時月租的兩個月租金，乙方應同意解除契約，並在收到甲方上述款項後日內向甲方支付契約解除之日前的租金、水電費等應繳費用，並將保持原狀的場地和附屬檔案2所列設備(正常耗損及按本契約規定不得拆除的情況除外)交還甲方。
第三條 租金和租賃保證金
1、租金以建築面積計算，乙方承租的場地租金為每月每平方米人民幣 元，樓宇的租金為每月 元人民幣，大寫：(乙方內部衛生、保全、水電、電話、消防、空調等費用由乙方自理)該租賃場地的租金第一、二年不變;第三年在上年租金的基礎上升 %，即月租為人民幣 元(大寫：);第四年在上年租金的基礎上升 %，即月租為人民幣 元(大寫： );第五年在上年租金的基礎上升 %，即月租為人民幣 元(大寫：);租期超過五年的，從第六年起甲乙雙方商定每年的租金升幅為 %.
2、乙方必須在簽訂本契約之日起 天內向甲方交納一個月的租金計 元人民幣作為定金，該定金日後將抵作乙方應交的首月租金。乙方必須於進場裝修之前即在 年 月日前向甲方一次性交付租賃保證金，租賃保證金的金額為兩個月租金總額總計人民幣元。以後因租金升幅所產生的租賃保證金差額應在變動後十天內予以補足。如乙方無違約，在租賃期滿後 個工作日內，甲方將租賃保證金如數無息退還乙方。
3、甲方保證除國家、政府部門及本契約規定的費用外，不以任何名義收取其他費用。
4、乙方須於每月5日前(節假日順延)，主動到甲方指定的地點繳交當月租金。
5、租金繳付方式：以 形式支付。甲方在收到乙方繳付的費用後，應向乙方開具符合國家規定的發票。
第四條 物業管理和管理費
1、乙方同意甲方委派的管理公司進行物業管理，管理公司主要對該場地外部的保全、衛生、綠化、秩序、消防、清潔及水電的供應進行管理，而該場地內部上述事項由乙方自行負責。乙方須服從管理公司的管理，遵守管理公司制定的管理守則和各種管理規章，且依據規定交納管理費、水電費、停車費、排污費等應繳費用並承擔相應分擔費用。
2、管理費以建築面積計算，管理費暫定為每平方米每月 元人民幣，乙方承租該場地每月應繳的管理費為 元/月(大寫：)日後管理公司將視實際情況適當調整。管理費的交付方式、時間依管理公司的規定。
3、乙方應自本契約簽訂之日起 天內向管理公司支付有關本場地的物業管理保證金，金額相當於三個月的管理費，即人民幣元。物業管理保證金在租賃期滿，乙方無違反管理守則或規章、無欠費的情況下，管理公司全數無息退還給乙方。以後因管理費增加而產生的保證金差額應在變動後十天內予以補足。
第五條 免租期及裝修
1、 本契約從甲方交付場地之日為起租期日，開始計算租期，起租期最初 個月為免租期，即從 年 月 日至 年 月日止供乙方場地裝修。在此期間乙方免交租金，但須繳交管理費和其它應繳的費用。免租期只屬一次性的優惠，並不適用於任何續約或延長租期，乙方須於免租期屆滿後，開始向甲方繳交租金。
2、 乙方自費裝修該場地，包括該場地的隔牆。在乙方裝修該場地時，必須遵守甲方或管理公司所制定的有關裝修的規則要求，並向管理公司交納裝修押金元人民幣(大寫：)如有涉及水、電、煤氣、消防、通信、保全系統、排污等中央系統的接駁、更改或遷移以及其他固定設施的.加建、更改，必須取得甲方和管理公司的書面同意，並接受甲方和管理公司的監管。管理公司應在乙方按甲方或管理公司有關規則要求完成裝修後個工作日內將裝修押金無息退還給乙方。
3、 乙方裝修工程全部完畢後，須報請管理公司及政府有關部門審驗，以確定裝修工程符合安全規範並提供有效證件送甲方存查。
第六條 雙方的權利和義務
(一) 甲方的權利和義務
甲方的權利：
1、 甲方有依本契約的規定按期如數收取租金的權利。
2、 甲方有權委派管理公司進行物業管理，物業管理公司的變換，不影響本契約的履行。管理公司有按期如數收取管理費、水電費及其他應繳費用的權利。
3、 甲方有在乙方違約時，依照國家法律、法規及本契約的約定進行處置的權利。
甲方的義務：
1、 甲方保證擁有出租本契約標的的合法權利，並保證乙方擁有合法使用標的不受任何影響的權利。
2、 乙方進場裝修期間，提供臨時用水、用電(水電費按規定收取由乙方承擔)
3、 提供附屬檔案2中列明的有關設備。
4、 負責對租賃場地作定期安全檢查。
5、 從開始計租之日起，甲方負責的消防、供電、給排水系統能正常投入使用。
6、 因甲方租賃給乙方租賃場地本身的質量，需要維修並造成乙方損失的，甲方應負責維修並賠償乙方相應的損失。
辦公室租賃契約協定書 篇6
出租方（甲方）：______
承租方（乙方）：______
根據中華人民共和國有關房屋租賃的法律及規定，為明確出租方與承租方的權利和義務，經雙方協商一致，特簽定本契約如下：
一、租賃範圍及用途
甲方同意將位於______街___號第______層樓的辦公場地及其設施租賃給乙方作為辦公場地使用，整層建築面積為___平方米（因甲方四樓尚有三間對外出租房尚末到期，乙方暫時租用七間，約___平方米）。
二、租賃期
租賃期___年，自20___年___月___日起至20___年___月___日止。為滿足乙方辦公需要，在上述契約期內甲方許可乙方裝修期限為___月，此期間不計算乙方租金。簽訂本契約時，乙方交納___元契約定金，正式使用後，此定金轉為保證金。
三、租金及保證金
3.1雙方談定的租金為每月每平方為___元，即每月租金___人民幣。在乙方租賃的三年期間內，甲方保證房租不再漲價。
3.2乙方交納房屋租金應每___支付一次。
四、出租人責任和義務：
5.1甲方謹在此聲明及保證甲方為出租房屋的合法擁有人，有合法地位出租此房屋於乙方出示相關證明。
5.2租賃期內甲方不得收回出租房屋。
5.3非因乙方責任而致使該房產主要結構、地板、管道等固定裝置和設備損壞而影響乙方辦公時，甲方及時修復處理。
5.4甲方須確保四樓另外三間租賃房在20xx年xx月底屆滿後交由乙方承租，房租單價不變。
5.5甲方須為乙方裝飾、裝修工作提供便利，積極主動協調乙方與四樓其它租賃戶以及上下層四鄰關係。
5.6租賃期間甲方須保證滿足乙方能使用三個辦公用車位。
五、承租人的責任和義務：
6.1乙方應按契約的規定，按時支付租金及其他各項應付費用。
6.2乙方對該房屋的裝飾應以不損壞該房產整體結構和設施為原則。
6.3乙方合法使用租賃房屋，不應存禁止的危險物品，不得從事違法亂紀活動。
6.4乙方在契約期滿後不再續簽契約時，原由乙方出資進行的室內裝修不得拆卸和損毀。
6.5乙方租賃契約屆滿後有權優先續租該房屋，如要求續租，須在本契約期滿前一個月向甲方提出書面申請。
六、解除契約
7.1乙方有下列行為之一的，甲方收回出租房屋，本契約終止。
A、未得甲方同意將承租的房屋擅自拆改主體結構；
B、無故拖欠租金；
7.2甲方由於特殊原因要求提前解除契約，須提前30天通知乙方，同時按乙方裝修總價（第一年退100%，第二年退80%，第三年退50%）的年度比例支付乙方裝修補償金，同時退還乙方已付保證金、未滿期約租金、違約金後，此契約解除。
七、違約責任
本契約簽訂後雙方共同遵守，一方違約時按年租金的20%支付給對方違約金。
八、法律效力
本契約正本一式貳份，甲乙雙方各執一份，契約簽訂之日起即時生效，未盡事宜雙方協調解決，同具備法律效力。
甲方（公章）：_______
乙方（公章）：_______
日期：
辦公室租賃契約協定書 篇7
甲方(出租方)：
地址：
電話：
乙方(承租方)：
地址：
電話：
甲、乙雙方經平等協商，就租賃_____廣場房屋事宜達成如下協定，供雙方共同遵守：
一、房屋位置及面積：該房屋位於 市____路__號“_____廣場”產權標識 __層 號房(實際標識 座 室)，建築面積為： 平方米(以下簡稱該房屋)。
二、租賃用途：乙方租賃的該房屋僅用於辦公，不得從事違反國家法律、法規的經營活動，不得擅自改變其用途。
三、租賃期限：
3.1本契約租賃期為：__ 個月，即自 _ 年 月 日起至 ____年 月 日止。免租裝修期為 _ 個月，即自 __ 年 _ 月 _ 日至 __ 年 __月 __日，免租裝修期間免收房屋租金，但乙方仍需按時向_____廣場物業管理有限公司繳納這期間的物業管理費、電費等費用。
3.2續租：該房屋租賃期限屆滿，乙方即享有優先續租權。乙方如需繼續租用，應當在租賃期限屆滿前三個月書面向甲方提出，續租租金按照當時的市場行情由甲乙雙方協商確定，如上浮則不超過原租金的 __ %.
四、租金
4.1該房屋每月的租金按建築面積計算為 __ 元/平方米(稅後租金)，總計_____元(大寫：人民幣：_________________________________);租金髮票由乙方自行負責。
4.2乙方採取按每 __ 個月為一期支付的方式向甲方交付租金，並在每一期到期____個工作日前向甲方支付下一期租金。每一期的租金計：_________元人民幣(大寫：______________________)。第一期的租金應於 __ 年 __ 月 __ 日前支付。
4.3支付方式：由乙方按以下帳戶支付租金給甲方：
開戶行：
帳戶名稱：
帳號：
4.4甲方收到乙方租金後，向乙方出具收據。
五、履約保證金
5.1履約保證金按壹個月租金標準收取。
5.2在雙方簽訂本租賃契約後，乙方應於 ___ 年 __ 月 __ 日前支付履約保證金(計：_____元即人民幣：__________________________甲方收到保證金後向乙方出具收據。
5.3履約保證金的退還：租賃期滿，經甲方驗收，若乙方承租的房屋無損壞(雙方特殊約定和自然磨損除外)，且無其它欠款，在乙方辦理退房手續時退還(不計息);若因乙方違約導致契約提前解除或終止，履約保證金不予退還。
六、房屋裝修
6.1乙方在裝飾裝修該房屋前，需將裝修方案和施工圖紙，向廣場物業管理有限公司申報，並經審核同意後，方可入場施工。如涉及改變房屋結構、原有消防布局等裝修，乙方則須向政府有關主管部門進行報批並經主管部門審核同意後，乙方方可實施裝修。
6.2乙方所有裝修活動應遵守國家有關法律法規及強制性標準，遵守裝飾裝修中的禁止行為和注意事項。
6.3乙方進行房屋裝飾裝修、增添設施、中央空調和消防設施改造等產生的費用，由乙方自行承擔。
七、甲方的權利及義務
7.1甲方確保擁有該房屋的所有權，如有抵押或債務糾紛應向乙方明示。簽定本協定時甲方應向乙方出示該房屋的產權證、國土證及本人身份證原件並將複印件作為本契約的附屬檔案。如甲方未辦理房屋產權證時，應出示購房契約原件。
7.2甲方應於__年 __ 月 日前將該房屋交付乙方使用。
7.3甲方委託廣場物業管理有限公司在日常管理工作中，有權監督乙方遵守本物業《業主臨時公約》、《物業使用手冊》、《前期物業管理服務協定》及各項物業管理制度。
7.4在本契約租賃期內，如該房屋發生轉讓時，甲方應及時通知乙方，本契約繼續履行。
7.5甲方委託廣場物業管理有限公司負責本物業的公共設備設施、共用部位的維修、養護和管理，負責維護公共秩序和安全防範事項的協助管理。
7.6按本契約之第五條至第七條規定，向乙方收取租金。
7.7 租賃期滿後或因乙方責任導致退租的，除雙方另有約定外，甲方有權選擇以下權利中的一種： 第一種 .①依附於房屋的裝修歸甲方所有。甲方不承擔為乙方變賣、保管、賠償等責任。
甲方：____（蓋章）
法定代表人簽名：____
____年____月____ 日
乙方：____（蓋章）
____年____月____日
辦公室租賃契約協定書 篇8
甲方：________________乙方：____________________
第一章：總則
第一條根據《中華人民共和國契約法》、《__市房屋租賃條例》及其它有關規定，參照國內和__市各開發區的通行慣例，經雙方協商一致，就甲方向乙方出租某某辦公樓事宜，簽訂《某某辦公樓租賃契約》(以下稱本契約)。
第二條甲乙雙方必須遵守中華人民共和國和__市、__新區的有關法律、法規、規章及本契約。
第二章：契約檔案
第三條下列檔案為本契約不可分割的組成部分，與契約正文具有同等效力：
1.甲方提供的某某(裝修/未裝修)辦公室內建築指標說明(附屬檔案一)
2.甲方提供的某某辦公樓________層平面圖(附屬檔案二)
3.乙方提供的營業執照複印件(附屬檔案三)
4.乙方提供的環境保護告知與承諾(附屬檔案四)
5.乙方提供的防汛防台、生產、防火和社會治安安全責任書(附屬檔案五)
第三章：雙方法律地位
第四條甲方系經中國政府批准成立，負責__科技園區房地產開發和經營管理的經濟實體，具有中國法人資格。
第五條乙方將在園區投資建立從事實驗室產品的銷售。
第四章：某某辦公樓面積及租期
第六條甲方向乙方出租________市________科技園區蔡倫路____號，________樓____座，建築面積總計約為________平方米，甲乙雙方沒有異議，作為乙方項目辦公的場所。
第七條乙方向甲方租賃本契約第六條所定某某辦公樓，租期為________個月，即自________年____月____日起至________年____月____日止。
第五章：有關費用及付款方式
第八條本契約第六條所定某某辦公樓的租金為每月________元人民幣，租金每三個月支付一次，首筆租金應於本契約簽訂後十五天內支付，以後支付日期為每三個月後的同一天(遇法定節假日順延)。乙方應在甲方指定的__銀行____市____支行開立賬戶，並保證在契約核定的租金支付日前公司帳戶內有足夠的金額。房屋租金將由銀行進行代扣。乙方須與銀行簽訂房屋租金《收款委託協定》。物業管理由甲方委託__物業管理有限公司進行管理，具體由乙方與物業管理公司簽訂協定。
第九條本契約生效後十五日內，乙方應支付給甲方________元人民幣(約合三個月的某某辦公樓租金)作為履約保證金(以下簡稱保證金)。待租賃期滿，乙方按本契約規定將第六條所定某某辦公樓交還甲方後，該款項由甲方全額退還乙方(不計息)，但如出現乙方應賠償甲方之情形，則在甲、乙雙方對賠償事宜達成一致意見後才退還乙方，且甲方有權從中扣除賠償款額。如甲方在本契約生效後15日內未收到上述保證金，甲方應書面通知乙方及時交納保證金，如甲方在本契約簽訂後30日內仍未收到上述保證金，甲方有權解除本契約，並追究乙方的違約責任。
第十條乙方在租賃期間內，使用的水、電、通訊等的公用事業費用，將根據政府有關部門、物業公司的《物業管理委託協定》及《管理公約》的收費標準計收。乙方應在本契約簽訂後，與物業公司簽訂《物業管理委託協定》，物業管理費由乙方向物業管理公司直接支付。
第十一條乙方使用的停車位的具體費用和付費方法按《物業管理委託協定》規定及實際實施情況辦理。
第六章：某某辦公樓使用
第十二條甲方應於收到乙方支付的租金和履約保證金十五天內正式開出某某辦公樓《入住通知書》給乙方，以將本契約第六條所定某某辦公樓交付乙方使用。
第十三條乙方應於接到甲方開出的某某辦公樓《入住通知書》後30天內完成裝修並正式進駐，否則甲方有權為乙方另行安排租賃場地直至終止本契約。
違約行為之一，甲方有權解除本契約，收回本契約第六條所定某某辦公樓，並追究乙方違約責任。乙方保證在此某某辦公樓內從事的項目不會對周圍及園區環境構成任何污染。乙方若有上述?乙方在未徵得甲方同意情況下，不得改變其所租用某某辦公樓用途;?第十四條乙方未經甲方許可，不得以任何理由占用其所租某某辦公樓範圍以外的部分;
第十五條除另有說明外，本契約所稱配套設施包括供電、供水、電訊、雨水排放、污水排放管線的接口、空調、室內裝修及停車場所、區內道路、電梯、樓梯過道等。乙方不可以任何方式損壞配套設施;如有損壞，乙方應負責修復，並承擔全部費用。
第十六條本契約第六條所指某某辦公樓僅用於乙方依照契約第五條所述用途自用辦公，乙方不得將其轉租、轉讓或作其他用途。
第十七條乙方對某某辦公樓的裝修方案必須徵得物業管理公司同意方可實施。乙方在安裝設備、管道等設施時，必須事先徵得甲方同意，涉及相鄰業主所屬部位的，應徵得相鄰業主的同意，不影響其正常使用某某辦公樓。如有違反，乙方應負責排除妨礙和恢復原狀，並承擔全部費用。
第十八條乙方所租賃的某某辦公樓在使用期間與他方發生相鄰關係的，按國家有關規定辦理。
第十九條在乙方租賃期間，如乙方將本契約第六條所述某某辦公樓全部或部分空置時間超過一個月以上的，甲方有權將空置部分收回。
第二十條某某辦公樓的外牆和屋頂不得擅自搭建任何附加建(構)築物。有關某某辦公樓公用部位管理、區內環境管理等工作均以《物業管理委託協定》為準辦理。乙方在使用本契約所定的某某辦公樓時，必須遵守《物業管理委託協定》。
第二十一條甲方需要在乙方所租賃的某某辦公樓內進行配套設施作業的，應事先通報乙方;造成乙方機器設備損壞的，甲方應負責修復，並承擔全部費用。
第二十二條乙方嚴禁將易燃、易爆、有毒等危險物品帶入或存放在某某辦公樓中。如有違反，或對相鄰業主造成影響，甲方有權解除本契約，並追究乙方的違約責任。
第二十三條乙方不得任意改變建築結構，如特殊需要並徵得甲方同意改變建築結構的，租賃期滿後，乙方負責修復。
第二十四條由於乙方改變建築結構，如屋面、外牆面等，其保修責任由乙方承擔，並支付甲方預留的原施工單位保修金的等額數量。
第二十五條乙方在租賃期滿後應將其所租賃的某某辦公樓恢復出租前的原樣。甲乙雙方在租賃期滿之日後的十五天內正式辦理某某辦公樓的退租交接。交接時甲乙雙方共同核查某某辦公樓及其設施是否完好，如有正常損耗外的損壞須照價賠償。
第七章：續期及契約終止
第二十六條如乙方未滿租賃期需提前退租，應在提前退租日的前三個月向甲方提交提前退租書面通知，否則甲方有權不退還乙方的保證金。甲方應於接到乙方的提前退租書面通知後一個月內與乙方接洽，協商具體的提前退租事宜。
第二十七條如乙方要求延長本契約租賃期限的，應在不遲於某某辦公樓租賃期滿前三個月向甲方提交書面申請及有關檔案，經雙方協商一致後，應重新訂立契約。
第二十八條乙方在租賃期滿後不再續租的，應在不遲於租賃期滿前三個月向甲方提交書面通知，甲方應於接到乙方的退租通知後一個月內與乙方接洽，協商具體的退租事宜。
第二十九條因乙方原因使得甲方在乙方某某辦公樓租賃期滿後無法按照本契約規定收回某某辦公樓的，乙方除應支付違約金外，還需按本契約所定租金標準支付占用費。
第八章：違約
第三十條除本契約檔案另有規定外，甲方有下列情況之一的，構成違約：
1.未按本契約規定的時間提供本契約第六條所定某某辦公樓;
2.未事先通報乙方而在乙方租賃的某某辦公樓內作業造成乙方機器設備損壞;
3.違反本契約其它條款
第三十一條除本契約檔案另有規定外，乙方有下列情況之一的，構成違約：
1.損壞各類配套設施;
2.因其對某某辦公樓的使用或對建築結構的改動而影響他方正常使用某某辦公樓或損壞房產;
3.未按規定將租賃某某辦公樓交還甲方;
4.未按期支付租金及其它費用;
5.未按規定時間裝修和進駐的
6.違反本契約其他條款。
第三十二條違約方應向另一方支付違約金。違約金按日違約金計算，違約金將用以下計算方法得出的金額：
1.日違約金為________元人民幣;
2.違約天數=違約事實發生之日起至糾正違約之日止的日曆天數;
3.違約金金額=日違約金×違約天數。
第三十三條違約造成的另一方經濟損失超過違約金的，違約方還應支付超過違約金部分的賠償金。賠償金由雙方根據經濟損失的程度據實計算，共同核定，也可由雙方共同委託具有專業的第三方核定。
第三十四條違約金、賠償金的付款幣種為人民幣。
第三十五條違約金、賠償金最遲於違約方被通知之日起十天內償付;違約事實於償付當日及其之後仍在延續的，違約金、賠償金最遲應於當月月底以前付清。
第三十六條乙方未按期支付租金及其它費用，或任何一方逾期支付違約金、賠償金，應視為逾期付款，每逾期一日按未付金額千分之一的比例支付滯納金。乙方逾期支付租金或其它款項超過30天，甲方有權解除本契約，無償收回某某辦公樓並不退還保證金，乙方同時應承擔相應違約責任。
第九章：其它
第三十七條在租賃期限內，由於不可抗力致使本契約不能按約定的條件履行時，遇有不可抗力的一方，應立即通知另一方，並應在十五天內提供不可抗力詳情及契約不能履行，或者部分不能履行，或者需要延期履行的理由的有效證明檔案。雙方可按不可抗力對履行契約影響的程度，協商決定是否解除契約，或者部分免除履行契約，或者延期履行契約。
第三十八條本契約在履行過程中發生爭議的，由雙方協商解決。協商不能解決的，可向__新區人民法院提起訴訟。
第三十九條本契約如有未盡事宜，經雙方協商一致，可另行達成書面協定作為本契約的組成部分，經雙方法定代表或授權代表簽字蓋章後與本契約具有同等效力。
第四十條本契約用中文書就，一式四份，甲、乙雙方各執二份，雙方法定代表或授權代表簽字蓋章後立即生效。
甲方：________________乙方：___________________
______年____月____日 ______年____月____日
辦公室租賃契約協定書 篇9
甲方(出租方)：_____
本人(法定代表人)姓名：_____ 職務：_____ 性別：_____
地址：_____ 郵碼：_____ 電話：_____
乙方(承租方)：_____
本人(法定代表人)姓名：_____ 職務：_____ 性別：_____
地址：_____ 郵碼：_____ 電話：_____
根據《中華人民共和國民法典》、《上海市房屋租賃條例》及其它有關法律、法規之規定，在平等、自願、協商一致的基礎上，甲乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協定：_____
第一條 房屋基本情況
甲方出租給乙方的房屋座落於 (以下簡稱"該房屋")。
第二條 房屋用途
該房屋用途為：_____
除雙方另有約定外，乙方不得任意改變房屋用途。
第三條 租賃期限
租賃期限自：_____ ____年 月 日至 ____年 月 日止。
第四條 租金
該房屋月租金為(人民幣)：_____ 元整，包括水、電、物業管理費。
租賃期間，如遇到國家有關政策調整，則按新政策調整租金標準;除此之外，出租方不得以任何理由任意調整租金。
第五條 付款方式
1.乙方應於本契約生效之日向甲方支付押金(人民幣)：_____ 元整。
2.乙方應每月向甲方支付一次租金。在每月 日至月底內支付下一個月的租金，實行先付後用的原則。如乙方逾期支付的，每逾期一日，則乙方需按月租金的 %支付違約金。其所帶來的後果均由乙方承擔。
第六條 維護養護責任
正常的房屋在大修修理費用由甲方承擔;日常的房屋維護費用由乙方承擔。
因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設備的損失和維修費用，由乙方承擔並負責賠償損失。
租賃期間，防火安全，門前三包，綜合治理及安全、保衛等工作，乙方應執行當地有關部門規定並陳擔全部責任和服從甲方監督檢查。
第七條 關於裝修和改變房屋結構的約定
乙方不得隨意損壞房屋設施，如需改變房屋內部結構和裝修或設定對房屋影響的設備，需經徵得書面同意，投資由乙方自理，退租時，除另有約定外，甲方有權要求乙方按原狀恢復或向甲方交納恢復工程所需費用。
第八條 租賃期滿
租賃期滿後，本契約即終止，屆時乙方應如期返還該房屋和有關設施設備。乙方需繼續承租的，則應於租賃期滿 個月，向甲方提出續租書面要求，經甲方同意後，雙方應重新簽訂房屋租賃契約。
第九條 因乙責任終止契約的約定
乙方有下列情形之一的，甲方可終止契約並收回房屋，造成甲方損失，由乙方負責賠償：_____
1、擅自將承租的房屋轉讓、轉借他人或擅自調換使用;
2、擅自拆改承租房屋結構或改變承租房屋用途;
3、利用承租房屋進行違法活動;
4、故意損壞承租房屋結構及設備、設施等。
第十條 提前終止契約
租賃期間，任何一方提出終止契約，需提前 書面通知對方，經雙方協商後簽訂終止契約書，在終止契約生效前，本契約仍有效。
如因國家建設、不可因素或出現本契約第十條規定情形，甲方必須終止契約時，應提前三個月書面通知乙方。乙方的經濟損失甲方不予補償。
第十一條 違約責任
租賃期間雙方必須信守契約，任何一方違約反本契約的規定，須按年度交納年租金的5%。
第十二條 因不可抗力原因導致該房屋毀損和造成損失的，雙方互不承擔責任。
第十三條 本契約未盡事項，由甲、乙雙方可協商後簽訂補充協定，補充協定與本契約具有同等的法律效力。無補充協定的，按照相關法律程式執行。
第十四條 本契約在履行過程中，雙方發生爭議，應先由雙方協商解決;協商不成的，任何一方可向租賃房屋所在地有管轄權的人民法院以訴訟方式予以解決。
第十五條 本契約經甲、乙雙方簽字、蓋章後生效。本契約一式兩份，甲、乙雙方各執一份，均具有同等效力。
甲 方(名稱)：_____ 乙 方(名稱)：_____
甲 方(本人)(法定代表) 乙 方(本人)(法定代表)
簽署：_____ 簽署：_____
(委託)(法定)代理人簽暑：_____ (委託)(法定)代理人簽暑：_____
甲方蓋章：_____ 乙方蓋章：_____
簽約地點：
簽約時間：
辦公室租賃契約協定書 篇10
甲方：
乙方：
根據《中華人民共和國民法典》及有關規定，為明確甲、乙雙方的權利義務關係，經雙方協商一致簽訂本契約。
一、甲方將位於宿舍出租給乙方使用。
二、租賃期限自年月日至年月日止。從年月日起計租。
三、租金標準為每月元人民幣，在簽定契約當天乙方向甲方預交個月的租金作為押金後本契約生效。該押金在乙方完全履行本契約至契約期滿、且繳清租金、水、電費等一切與乙方有關的費用後，乙方憑押金單據由甲方無息退還給乙方。另外乙方在每月日前必須繳納當月租金，逾期按每日千分之五滯納金補償計回給甲方，逾期1個月，甲方有權收回場地使用權並終止契約。
四、說明：
1、出租房產的房產稅、土地使用稅由甲方負責，其它稅收費用由乙方負責。
2、乙方應服從大廈物業管理處對衛生、治安的統一管理並承擔相應的責任。
3、乙方要維護甲方的建築物，乙方如改動建築物要徵得甲方的同意，契約期滿或中途雙方解約，可搬動設備屬乙方，室內固定裝修及水、電裝修無償歸甲方。
4、外牆安裝廣告牌或冷氣機等要與甲方商量，不損害大廈其它租戶利益。不與政府有關管理部門相牴觸。
5、乙方不得用該場地進行違法活動,不得在宿舍煮食,不得對其他租戶造成任何滋擾或不便。
6、乙方不能將該場地作違法用途，並搞好安全防水、防盜工作，否則甲方有權隨時收回該場地使用權。沒收乙方押金，並追究乙方法律責任。
7、本宿舍只提供給乙方住宿使用，若用其它用途，甲方有權收回本宿舍。
8、任何一方如需提前終止契約，必須徵得另一方同意，否則對提前終止契約而造成的經濟損失，由終止契約的一方向另一方按違約期租價賠償二個月租金。
9、如甲方繼續出租，在同等條件下，優先租給乙方。
五、本契約未盡事宜，雙方共同協商作為書面補充規定，補充協定與本契約具有同等效力，本契約一式兩份，甲乙雙方各執一份，雙方簽字蓋章之日起生效。
甲方:乙方:
代表:代表:
電話:電話:
簽訂日期：年月日
辦公室租賃契約協定書 篇11
出租人：（以下簡稱甲方）。電話：________________________
承租人：（以下簡稱乙方）電話：________________________
根據《中華人民共和國契約法》有關規定，甲方願意將位於私有樓房以每月租金元租給乙方僅為單位辦公之用。租期年，年月日至年月日。經甲乙雙方共同協商一致簽訂此契約以資共同自律遵守，不得反悔違約。
一、物業管理費（包括水。電，暖。衛生費，電視閉路費）全部由乙方承擔，並與租金同時付給甲方。
二、乙方在租住期間必須遵守本小區有關消防安全，綜合治理。環境衛生等其他管理規定，不得從事非辦公等其他包括“黃賭毒”在內的一切有礙鄰居正常生活的違法違規違約活動，否則一切後果有乙方承擔。
三、乙方在租住期間不得私自將現租住房以任何名義方式出售。轉租，轉借他人，否則甲方有權立即終止契約並追究乙方法律責任的權利。
四、甲方同意乙方因為辦公需要對該租住房進行適當裝修裝飾，其費用由乙方承擔，裝修時不得隨意對房屋進行建築結構改造，亂接水電，暖線路，不得破壞房屋內外原有設施。造成損失由乙方負責。
五、甲方應尊重乙方合法權利，不得隨意追加租金
六、契約到期後除甲乙雙方共同協商續租續簽《租房契約外》。乙方必須在契約到期最後一天搬出非甲方的一切物品。否則甲方在十日之後將對房內滯留物品按乙方自動放棄物品處理。後果由乙方負責。
七、契約到期後乙方不再續租該房時，原屋內由乙方裝修部分不得拆卸故意破壞或者折價要求甲方付費，應作為雙方誠信守諾愉快合作乙方友情贈與甲方行為。
八、本契約由甲乙雙方認真協商。逐字逐句慎重認可簽訂。契約內容甲乙雙方均不得隨意增減，修改，塗抹，偽造。因此甲乙雙方違反以上任何一條均屬違約，違約方付對方違約金五千元，並承擔相關法律責任。
九、契約簽訂立即生效時乙方必須向甲方一次性付清租期全部租金元及物業管理費（包括水。電，暖。衛生費，電視閉路費元，總計元，大寫元，甲方同時向乙方簽寫收款收據。
十、契約簽訂生效日期：________年____月____日。
十一、此契約共頁甲乙雙方各執壹份。
甲方：
乙方：
簽訂時間：
辦公室租賃契約協定書 篇12
出租方（甲方）：
承租方（乙方）：
根據中華人民共和國有關房屋租賃的法律及規定，為明確出租方與承租方的權利和義務，經雙方協商一致，特簽訂本契約如下：
一、租賃範圍及用途
甲方同意將位於的場地及其設施，在雙方自願的狀態下甲方租給乙方作為辦公使用。
二、租賃期
租賃期為XX年，自XX年XX月XX日起至XX年XX月XX日止。
三、租金及保證金
1、雙方談定的租金為每月人民幣 元整（甲方無償提供給乙方使用）。
2、乙方交納房屋租金應每3個月支付一次。付款日期應在每季度號之前。如果乙方未能按期支付房租，應付遲延支付期間的滯納金，該滯納金每日按月租金的千分之伍收取。
四、費用承擔：
1、租賃期間房屋有關的物業費由乙方承擔；
2、電話、寬頻費、電視費、車位費由乙方按規定支付；
3、房屋的冷熱水、電、天然氣消耗按每月查表實數由乙方交付。
五、出租人責任和義務：
1、甲方謹在此聲明及保證甲方為出租房屋的合法擁有人，有合法地位出租此房屋於乙方出示相關證明。
2、甲方須按時將出租房屋及其設施以本契約約定的狀態交付乙方使用。
3、租賃期內甲方不得收回出租房屋（本契約另有規定的除外）。
4、在乙方遵守本契約的條款及交付租金的前提下，乙方有權在租賃期內拒絕甲方或其他人打擾而安靜使用出租房屋。
5、非因乙方或與乙方相關聯的第三人的責任而致使該房產主要結構、地板、管道等固定裝置和設備損壞時，甲方應承擔相應的修理費用，並及時通知物業管理公司負責安排修繕工作。
6、甲方可在徵得乙方事先同意的情況下，進入該房屋巡視，檢查該房屋內部使用情況或處理緊急事項。
7、甲方有權授權代理人並由甲方授權的代理人代為交付該房屋，收回房屋，收取租金及行使甲方賦予的其它權利。
六、承租人的責任和義務：
1、乙方應按契約的規定，按時支付租金及其他各項應付費用。
2、事先未經甲方和管理公司書面同意，乙方不得將房屋的結構作任何更改，亦不得將該房屋內的固定裝置與設備擅自移動或拆除。乙方對該房屋的裝飾應以不損壞該房產整體結構和設施為原則。
3、乙方應按本契約的規定合法使用租賃房屋，不得擅自改變使用性質，不應存放中華人民共和國法律下所禁止的危險物品，不得從事違法亂紀活動，如因此發生損害，乙方應承擔全部責任，包括因給甲方造成的損失而對甲方的賠償。
4、在承租期間，乙方對於出租房屋不得以任何形式轉租、轉讓、轉借、抵押或其他有損甲方利益的行為。乙方所負的一切對外債務也無權及不得以房屋利益交換。
5、乙方在契約期滿後不再續簽契約時，原由乙方出資進行的室內裝修及其他裝備，除有關經營專用設備及辦公用品等，其餘整體裝修部分不得拆卸和損毀（雙方另有協定除外）。
6、乙方在租用期間，對租用房屋的結構需要重新裝修，對甲方原有設施進行變更等，必須經甲方認可方可進行。
7、乙方應愛惜使用甲方的室內設施，如有損壞，應及進修復原狀，在無法修復的情況下應照價賠償。
8、乙方有權根據本租約使用該房屋的公共部分與共用設備，並保證完全遵守物業管理公司及甲方制定的有關大樓管理規章制度上所載內容。
9、因乙方對該房屋使用、管理、維護不當致使人身、房屋或財產受到損害時，乙方應自行承擔由此而導致的後果，並賠償由此給甲方造成的`損失。
10、乙方在未違反本租約的前提下，有權優先續租該房屋，如要求續租，須在本契約期滿前一個月向甲方提出書面申請，再由雙方另行商議續租事宜。
七、解除契約
1、乙方有下列行為之一的，甲方收回出租房屋，本契約終止。
a、未得甲方同意將承租的房屋擅自拆改結構或改變用途；
b、未經甲方同意，擅自將承租的房屋轉租、轉借、轉讓、抵押等；
c、乙方要求提前解約。
2、甲方由於特殊原因要求提前解除契約，須提前30天通知乙方。
八、適用法律
本契約的訂立、效力、解釋、履行和爭議的.解決均應受中國法律的管轄並依據中國法律。
九、免責條件
房屋如因不可抗拒的原因，導致甲、乙雙方造成損失，雙方互不承擔責任。
十、證件審查
在本契約簽訂之時，甲乙雙方均應出示身份證、護照、營業執照。
十一、甲乙雙方對本契約發生爭議或糾紛時，應協商解決，經協商無效時，雙方均可向當地仲裁委員會申請仲裁，在仲裁期間，本契約爭議事項之外的其他條款繼續履行。
十二、本契約未盡事宜，一律按《中華人民共和國契約法》，《城市房屋租賃管理辦法》的有關規定經甲、乙雙方共同協商，另行簽訂補充協定，補充協定與本契約具有同等法律效力。
十三、本契約正本一式二份，甲乙雙方各執一份，自簽訂之日起即時生效。
甲方（簽字）：_____________乙方（簽字）：_____________
聯繫電話：_________________聯繫電話：__________________
____________年______月____日____________年______月____日
辦公室租賃契約協定書 篇13
甲方(出租方)：
地址：
電話：
乙方(承租方)：
地址：
電話：
甲、乙雙方經平等協商，就租賃_____廣場房屋事宜達成如下協定，供雙方共同遵守：
一.房屋位置及面積：該房屋位於 市____路__號_____廣場產權標識 __層 號房(實際標識 座 室)，建築面積為： 平方米(以下簡稱該房屋)。
二.租賃用途：乙方租賃的該房屋僅用於辦公，不得從事違反國家法律、法規的經營活動，不得擅自改變其用途。
三.租賃期限：
3.1本契約租賃期為：__ 個月，即自 _ 年 月 日起至 ____年月日止。免租裝修期為 _ 個月，即自 __ 年 _ 月 _ 日至 __ 年 __月 __日，免租裝修期間免收房屋租金，但乙方仍需按時向_____廣場物業管理有限公司繳納這期間的物業管理費、電費等費用。
3.2續租：該房屋租賃期限屆滿，乙方即享有優先續租權。乙方如需繼續租用，應當在租賃期限屆滿前三個月書面向甲方提出，續租租金按照當時的市場行情由甲乙雙方協商確定，如上浮則不超過原租金的 __ %。
四、租金
4.1該房屋每月的租金按建築面積計算為 __ 元/平方米(稅後租金)，總計_____元(大寫：人民幣：_________________________________);租金髮票由乙方自行負責。
4.2乙方採取按每 __ 個月為一期支付的方式向甲方交付租金，並在每一期到期____個工作日前向甲方支付下一期租金。每一期的租金計：_________元人民幣(大寫：______________________)。第一期的租金應於 __ 年 __ 月 __ 日前支付。
4.3支付方式：由乙方按以下帳戶支付租金給甲方：
開戶行：
帳戶名稱：
帳號：
4.4甲方收到乙方租金後，向乙方出具收據。
五.履約保證金
5.1履約保證金按壹個月租金標準收取。
5.2在雙方簽訂本租賃契約後，乙方應於 ___ 年 __ 月 __ 日前支付履約保證金(計：_____元即人民幣：__________________________。甲方收到保證金後向乙方出具收據。
5.3履約保證金的退還：租賃期滿，經甲方驗收，若乙方承租的房屋無損壞(雙方特殊約定和自然磨損除外)，且無其它欠款，在乙方辦理退房手續時退還(不計息);若因乙方違約導致契約提前解除或終止，履約保證金不予退還。
六.房屋裝修
6.1乙方在裝飾裝修該房屋前，需將裝修方案和施工圖紙，向廣場物業管理有限公司申報，並經審核同意後，方可入場施工。如涉及改變房屋結構、原有消防布局等裝修，乙方則須向政府有關主管部門進行報批並經主管部門審核同意後，乙方方可實施裝修。
6.2乙方所有裝修活動應遵守國家有關法律法規及強制性標準，遵守裝飾裝修中的禁止行為和注意事項。
6.3乙方進行房屋裝飾裝修、增添設施、中央空調和消防設施改造等產生的費用，由乙方自行承擔。
七.甲方的權利及義務
7.1甲方確保擁有該房屋的所有權，如有抵押或債務糾紛應向乙方明示。簽定本協定時甲方應向乙方出示該房屋的產權證、國土證及本人身份證原件並將複印件作為本契約的附屬檔案。如甲方未辦理房屋產權證時，應出示購房契約原件。
7.2甲方應於_ __年 __ 月 日前將該房屋交付乙方使用。
7.3甲方委託廣場物業管理有限公司在日常管理工作中，有權監督乙方遵守本物業《業主臨時公約》、《物業使用手冊》、《前期物業管理服務協定》及各項物業管理制度。
7.4在本契約租賃期內,如該房屋發生轉讓時，甲方應及時通知乙方,本契約繼續履行。
7.5甲方委託廣場物業管理有限公司負責本物業的公共設備設施、共用部位的維修、養護和管理，負責維護公共秩序和安全防範事項的協助管理。
7.6按本契約之第五條至第七條規定，向乙方收取租金。
7.7 租賃期滿後或因乙方責任導致退租的，除雙方另有約定外，甲方有權選擇以下權利中的一種： 第一種 。
①依附於房屋的裝修歸甲方所有。甲方不承擔為乙方變賣、保管、賠償等責任。
②要求乙方恢復原狀。
③向乙方收取恢復工程實際發生的費用。
7.8未經甲方書面同意，乙方不得將該房屋轉租他人。
八.乙方的權利及義務
8.1按時足額繳納該房屋租金及本契約第五條、第六條明確的有關費用。
8.2租賃期內擁有該房屋及其共用部位的使用權。
8.3乙方應遵守本物業《業主臨時公約》、《物業使用手冊》及各項物業管理制度，履行《前期物業管理服務協定》所約定的權權利和義務。
8.4如乙方使用不當或人為損壞房屋設施設備的，由乙方負責賠償損失並恢復原狀。
8.5甲方或廣場物業管理有限公司對該房屋進行修繕或處理突發事件採取避險措施時，乙方應積極配合。
8.6按照公平、合理、安全的原則，正確處理物業的給排水、通風、採光、通行、衛生、環保等方面的相鄰關係，不得侵害他人的合法權益。
8.7負責做好該房屋的消防管理、安全防範等工作，如因乙方疏忽或管理不善，造成安全事故，由乙方自行承擔責任。
8.8房屋使用中產生的.費用由乙方承擔：
8.8.1乙方自用部位的設施設備、裝飾裝修的日常修繕、維護費用由乙方承擔。
8.8.2乙方物業管理費、停車費、網路費、電話費、室內電費等使用該房屋中產生的相關費用由乙方自行承擔。
九.契約的變更、解除與終止
9.1經甲乙雙方協商一致，可以解除、變更、終止本契約。
9.2乙方有下列情形之一的，甲方可單方面解除契約，收回房屋：
①擅自將該房屋轉租、分租、轉讓、轉借、聯營、入股或與他人調劑交換的;
②承租人利用房屋進行非法活動，損害公共利益的;
③無故拖欠租金1個月以上的(含1個月);
④未經甲方書面同意，拆改變動房屋結構的。
9.3租賃期滿契約自然終止。
十.違約責任
10.1甲方不按契約約定提供該房屋供乙方使用，逾期甲方每日按月租金的 5 向乙方支付違約金。
10.2乙方無故拖欠租金1個月以上的(含1個月)，則甲方有權單方面解除契約，收回該房屋，沒收壹個月租金的履約保證金，並追收所欠費用。
10.3未經甲方書面同意，乙方不得將該房屋轉租，否則視為乙方違約，乙方則應向甲方支付兩個月房租作為違約金，並承擔給甲方造成的經濟損失。
10.4乙方違反《業主臨時公約》、《業主公約》、《前期物業管理服務協定》或本物業管理制度，甲方或時代廣場物業管理有限公司有權制止、要求其限期整改、恢復原狀、賠償損失，並由乙方承擔一切法律責任。
10.5 租賃期內甲方單方面解除本協定或由於甲方的原因導致乙方搬離房屋，甲方應雙倍向乙方返還履約保證金並賠償乙方的裝修損失(合理折舊後)。
10.6一方違約給守約方造成的經濟損失和法律責任，由違約方全部承擔。
十一.爭議的解決
甲乙雙方因執行本契約發生爭議，應友好協商解決，如協商未果，任何一方有權向該房屋所在地的人民法院起訴。
十二.通知
本契約項下的全部通知應為書面形式，且在下列情況下應視為已經充分送交：(1)專人遞送;(2)通過掛號或保證遞送的郵件發出;(3)通過電傳、電報或傳真形式傳送並取得必要的回答。
下列情況下通知應視為有效送達：(1)專人遞送到對方約定的地址;(2)通過掛號或保證遞送郵件，在寄出七日後視為送達;(3)通報過電傳、電報或傳真形式傳送，以電文發出之日期視為送達。
十三.其他約定
甲方簽定本協定之前要向乙方出示本人身份證以及該房屋的產權證或購房契約的原件及複印件，如甲方未能出示，則乙方有權延遲支付保證金及租金，直到甲方出示該房屋的產權證複印件。若由於甲方未能出示該房屋的產權證或購房契約複印件而影響乙方正常使用該房屋，則甲方須承擔相應的違約責任並且賠償給乙方所造成的經濟損失。
十四.本契約共5頁，壹式肆份，甲方貳份，乙方貳份。經雙方簽字、蓋章，並於乙方支付履約保證金後生效。
契約附屬檔案：
甲方提供：1、商品房買賣契約備案表或房產證複印件(含平面圖)2、產權人身份證複印件
乙方提供：1、營業執照複印件 2、法人代表身份證複印件
甲 方(蓋章): 乙 方(蓋章)：
證件號碼： 證件號碼：
簽 字： 簽 字:
日 期： 日 期：
辦公室租賃契約協定書 篇14
甲方(出租人)：
乙方(承租人)：
根據《民法典》及其租賃契約的有關規定，為明確甲、乙雙方的權利義務關係，等制定本契約，以供遵守。
一、甲方同意將自有的坐落於蘇寧生活廣場A座 的套房 平方米出租給乙方作為辦公場所。
二、契約簽訂時，乙方應一次性付給甲方押金 元(不計息)，因甲方原因或不可抗拒的自然災害等緣故而中止契約或契約期滿不再續租時一次性無息退還。
三、甲方將上述套房交付給乙方使用後，乙方必須在開始計租之日起按季度應付的租金按契約規定的日期向甲方交納。水電物業費等均由乙方自行承擔。
四、租賃期限自 年 月 日至 年 月 日，契約計租之日為 年 月 日開始。租金每季度為 元(大寫： )。乙方採取按每個季度為一期支付的方式向甲方預交付下一季度的租金給甲方，乙方應當在每季度租期屆滿前10個工作日(法定節假日順延)前向甲方支付下一季度租金。同時甲方每次在收到房款後應給乙方收據。
五、契約期間，乙方保證愛惜好套房內的一切屋子結構及其裝修飾物，不任意破壞，造成破壞的願意修復原狀並費用由乙方自付。
六、乙方承認在交付使用本套房時，本套房完好無損。租賃期滿也必須完整無損交付給甲方。租賃結束時，乙方如需續租，須提前壹個月與甲方協商，在同等條件下，乙方有優先承租權，租賃期滿時，乙方應及時退出家具、用品等，如未及時退出，則由甲方任意處理，乙方無異議。
七、租賃期間、安全問題由乙方完全自負並遵守樓紀樓規，不得影響鄰里辦公或在本租房內進行從事違法違紀或危害社會公德之事。
八、乙方不得擅自將房屋的全部或部分出借、轉租、頂讓或以其他變相方法交由他人使用。
九、違約責任：
①乙方未提前壹個月通知甲方擅自不租的，甲方有權沒收其押金全部了，甲方示提前壹個月通知乙方擅自不租給乙方的，甲方除退還給乙方全部押金之外，另補償乙方壹個月租金。
②乙方須依約交付租金，如有拖欠租金，則與甲方商議同意方可;
③租賃期間，如一方確有特殊原因要求解除契約時，須提前壹個月通知對方，並由提出解除契約的一方應支付壹個月的租金作為違約償金。
十、本契約一式兩份，甲、乙雙方各執一份。從簽訂之日起生效。
十一、補充條款：辦公室內附帶物品：
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
辦公室租賃契約協定書 篇15
甲方（出租方）
地址：
電話：
乙方（承租人）
地址：
電話：
甲乙雙方經平等協商，就________________的租賃事宜達成如下協定
一、房屋位置及面積：
房屋坐落於________________廣場”產權鑑定____樓號房（實際鑑定座房），建築面積：平方米（以下簡稱該房屋）
二、租賃用途：
乙方只能將租賃房屋用於辦公，不得從事違反國家法律法規的經營活動，不得擅自改變用途。
三、租賃期限：
3.1本契約的租賃期限為___________。免租金裝修期為__________________________
3.2續租：租賃期滿，乙方有優先續租權。乙方如需繼續租賃，應在租賃期滿前三個月以書面形式提交給甲方。續租租金由雙方根據當前市場情況協商確定，如有上漲，不得超過原租金的____%。
四、租金
4.1該房屋月租金按建築面積計算為___________（稅後租金）。租賃發票由乙方負責。
4.2乙方每____個月向甲方支付一期租金，每期到期前____個工作日向甲方支付下一期租金。每期租金為人民幣（大寫：____）。第一期租金應在____前支付。
4.3付款方式：乙方應按以下賬戶向甲方支付租金：
開戶銀行：
帳戶名：
賬號：
4.4甲方在收到乙方的租金後，應向乙方開具收據、
五、履約保證書
5.1履約保證金按一個月租金標準收取。
5.2雙方簽訂本租賃契約後，乙方應在______________（人民幣）前支付履約保證金。甲方收到保證金後，應向乙方開具收據。
5.3退還履約保證金：租賃期滿並經甲方驗收後，乙方租賃的房屋如無損壞（雙方特別約定及自然損耗除外）且無其他欠款，乙方辦理退房手續時退還（不計利息）；因乙方違約導致契約提前解除或終止的，履約保證金不予退還。
六、房屋裝修
6.1房屋裝修前，乙方應向廣場物業管理有限公司申報裝修方案和施工圖，經審核同意後，方可進入施工現場。如裝修涉及改變房屋結構和原有消防布局，乙方應報相關政府主管部門批准，經政府主管部門審核後方可進行裝修。
6.2乙方的一切裝修活動應遵守國家有關法律、法規和強制性標準，遵守裝修中禁止的行為和注意事項。
6.3乙方裝修房屋、增加設施、改造中央空調和消防設施的費用由乙方自行承擔。
七、甲方的權利和義務
7.1甲方應保證該房屋的所有權，並向乙方說明任何抵押或債務糾紛。簽訂本協定時，甲方應向乙方出示該房屋的產權證、土地證、身份證原件，複印件附於本契約。甲方未辦理產權證的，應出示原購房契約。
7.2甲方應在____________前將該房屋交付乙方使用。
7.3甲方委託廣場物業管理有限公司監督乙方遵守《業主臨時公約》、《物業使用手冊》、《前期物業管理服務協定》及各項物業管理制度的'情況。
7.4在本契約租賃期內，如該房屋發生轉讓，甲方應及時通知乙方並繼續履行本契約。
7.5甲方委託廣場物業管理有限公司負責物業公共設備設施及共用部位的維修、維護和管理，並協助管理公共秩序維護和安全防範。
7.6根據本契約第五條至第七條向乙方收取租金。
7.7如租賃期滿後或因乙方責任而退出租賃，除雙方另有約定外，甲方有權選擇下列權利之一：
（1）房屋附屬裝修屬於甲方、甲方不負責銷售、保管和賠償乙方、
（2）要求乙方恢復原狀。
（3）向乙方收取修復工程的實際費用。
7.8未經甲方書面同意，乙方不得將房屋轉租給他人。
八、乙方的權利和義務
8.1按時足額支付本契約第五條、第六條規定的房屋租金及相關費用。
8.2在租賃期內有權使用該物業及其共用部分。
8.3乙方應遵守《業主臨時公約》、《物業使用手冊》及物業的各項物業管理制度，並履行前期物業管理服務協定中約定的權利和義務。
8.4如乙方不當使用或人為損壞房屋、設施和設備，乙方應負責賠償損失並恢復原狀。
8.5甲方或廣場物業管理有限公司在維修房屋或處理突發事件時採取措施規避風險時，乙方應積極配合。
8.6按照公平、合理、安全的原則，妥善處理物業的給排水、通風、採光、交通、衛生、環保等相鄰關係，不得侵犯他人合法權益。
8.7負責房屋的消防管理和安全防範。如因乙方疏忽或管理不善造成安全事故，由乙方自行承擔責任。
8.8因使用該房屋而產生的費用由乙方承擔：
8.8.1乙方應承擔其所占用部分的設施、設備和裝修的日常維修和保養費用
8.8.2乙方因使用該房屋而產生的物業管理費、停車費、上網費、電話費、室內電費及其他相關費用由乙方自行承擔。
九、契約的變更、解除和終止
9.1經雙方協商一致，本契約可以解除、變更或終止。
9.2乙方有下列情形之一的，甲方可以單方面解除契約並收回房屋：
1、擅自轉租、分租、轉讓、出借、聯營、入股或者與他人交換的；
2 、承租人利用房屋進行違法活動，損害公共利益的；
3 、無故拖欠租金1個月以上（含1個月）；
4、未經甲方書面同意，擅自拆除、改變活動房屋結構。
9.3租賃期滿，契約自然終止。
十、違約責任
10.1如甲方未能按契約約定提供該房屋給乙方使用，甲方每月日租金逾期5向乙方支付違約金。
10.2如果乙方無故拖欠租金超過一個月（含一個月），甲方有權單方面解除契約，收回房屋，沒收一個月租金的履約保證金，並收回欠款。
10.3未經甲方書面同意，乙方不得將房屋轉租，否則視為乙方違約，乙方應向甲方支付兩個月的租金作為違約金，並承擔給甲方造成的經濟損失
10.4如乙方違反《業主臨時公約》、《業主公約》、《前期物業管理服務協定》或本物業管理制度，甲方或時代廣場物業管理有限公司有權予以制止，要求其限期整改，恢復原狀並賠償損失，乙方應承擔一切法律責任。
10.5租賃期內，如因甲方原因，甲方單方面解除本協定或乙方遷出該房屋，甲方應雙倍返還乙方履約保證金，並賠償乙方裝修損失（合理折舊後）
10.6違約方應承擔因一方違約給守約方造成的一切經濟損失和法律責任。
十一、爭端的解決
甲乙雙方因執行本契約發生的任何爭議，應通過友好協商解決。協商不成的，任何一方有權向房屋所在地人民法院提起訴訟。
十二、注意
本契約項下的所有通知均應採用書面形式，在下列情況下應視為已全部送達：
（1）由專人送達；
（2）通過掛號信或保證遞送的郵件傳送；
（3）通過電傳、電報或傳真傳送，並獲得必要的答覆。
通知在下列情況下視為有效送達：
（1）由專人送達對方約定的地址；
（2）以掛號或保函方式送達的郵件，在發出後七天視為已送達；
（3）通知以電傳、電報或傳真方式發出的，自電文發出之日起視為送達。
十三、其他協定
簽訂本協定前，甲方應向乙方出示身份證及該房屋的產權證或購房契約原件及複印件。如甲方未能出示，乙方有權延期支付保證金和租金，直至甲方出示該房屋的產權證複印件。如因甲方未出示產權證或購房契約複印件而影響乙方正常使用該房屋，甲方應承擔相應的違約責任，並賠償給乙方造成的經濟損失。
十四、本契約共5頁，一式四份，甲方兩份，乙方兩份、經雙方簽字蓋章後，在乙方支付履約保證金後生效。
契約附屬檔案：
甲方應提供：
1、商品房銷售契約或房地產許可證備案表複印件（含計畫）；
2、業主身份證複印件
乙方應提供：
1、營業執照複印件。法定代表人身份證複印件
甲方（蓋章）_________乙方（蓋章）_________
證書編號：_________
簽名：_________簽名：_________
日期：_________日期：_________
辦公室租賃契約協定書 篇16
甲方(出租方) ：乙方(承租方) ：
經甲乙雙方友好協商，自願簽訂契約條款如下：
(1) 甲方將 大廈6層607號房屋租給乙方使用，寫字樓租賃契約範本。
(2) 房屋建築面積59.39平方米，每年純租金 元,即 元整。
(3) 本契約租期：自20__年3月 日起至 20__ 年 3月 日止，總計三年。
(4) 水、電、暖費乙方支付，承租時水錶度數 噸，電錶讀數 度。
(5) 物業管理綜合費用，水電保證金等，承租期間按物業公司暫定標準執行，乙方自行支付給物業管理公司。
(6) 雙方簽訂契約時，甲方預收乙方房屋押金總計500元作為契約保證金，雙方契約到期在沒有出現問題時退還乙方。
(7) 房租費：乙方先一次性付清一年的房屋租金總計 千元,先交錢後用房。次年的租金須提前一個月交付。
(8) 乙方因經營而產生的稅費等由乙方自行承擔。房屋或門面因出租而產生的稅費由乙方自行承擔。
(9)乙方如需對房屋進行改造，裝修，設計方案須經甲方蓋章同意，以免影響建築結構，契約範本《寫字樓租賃契約範本》。如果乙方擅自動工引致任何後果，由乙方承擔責任及損失。
(10) 為了大廈的整體形象，乙方須服從大廈的總體安排和統一管理。
(11) 為保持本大廈的外立面美觀，大廈外牆嚴禁自行製作廣告牌和防盜網，確實需要安裝防盜網的，須用不鏽鋼製作。且安裝在門窗內。
(12)乙方租期內，損壞房屋或公共場地和設施的，由乙方承擔所造成的損失，並負責修復或委託甲方修復，修復款由乙方負責。契約到期後，乙方負責恢復承租前房屋的原貌。(牆面、地磚、門窗、燈具完好)
(13)以上各條款，甲乙雙方共同遵守。違約方須向對方繳納半年的租金作為違約賠償。本契約自簽訂之日起，雙方認同此房屋已交付乙方使用，並且即日起此房屋的水、電暖費、物業管理費由乙方負責。
(14) 乙方未經甲方同意不得擅自轉租、轉借、調換所租用的房屋。
(15)租賃期滿，本租賃契約自動失效。如乙方需繼續租用的，應當在租賃期滿前，一個月書面提出續租的要求，在同等條件下，乙方享有優先承租權，並重新簽訂租賃契約;，乙方不再續租的，則應在租賃期屆滿前一個月書面通知甲方。
(16)簽訂契約時，乙方需提供身份證、營業執照複印件。未盡事宜，雙方協商解決，協商後的補充與本契約具有同等的法律效力。本契約一式二份，甲乙雙方各持一份，雙方簽字後契約生效，希望雙方共同遵守。
甲方聯繫電話：
乙方聯繫電話：
甲方身份證號碼：乙方身份證號碼：
甲方居住地：乙方居住地：
契約簽訂日期：20__年 月 日
辦公室租賃契約協定書 篇17
承租方(乙方)： 身份證號：
根據國家有關法律、法規和本市有關規定，甲、乙雙方在平等自願的基礎上，經友好協商一致，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜，訂立本協定。
一、建物地址
甲方將其所有的位於 的房屋及其附屬設施在良好狀態下出租給乙方辦公使用。
二、房屋面積
該房屋的登記建築面積為 平方米，其中套內建築面積 平方米，公攤建築面積 平方米，房屋產權證號為。
三、租賃期限
租賃期限自 年 月 日起至 年 月 日止，為期 年，自 年 月 日起 日為裝修期，裝修期內出租房免收承租方租金。
四、租金
1、數額： 。物業管理費 元/平方米/月，水費 元/立方，電費 元/度，空調費 元/平方米.日。
2、租金支付方式為： 。
3、如乙方逾期支付租金超過天，則每天以月租金的千分之三支付滯納金;如乙方逾期支付租金超過30天，需甲方書面告知，若乙方3日內依然未交納房租，則視為乙方自動退租，構成違約，甲方有權收回房屋，並追究乙方違約責任。
五、甲方義務
1、甲方須本契約簽訂之日起將房屋及附屬設施交付乙方使用，若甲逾期7天以上未交付房屋，乙方有權單方面終止契約。
2、房屋設施如因質量原因、自然損耗、不可抗力或意外事件而受到損壞，甲方有修繕並承擔相關費用的責任。如甲方未在兩周內修復該損壞物，以致乙方無法正常使用房屋設施，乙方有權終止該契約，甲方需退還乙方已交租金，並向乙方支付違約金。
3、甲方應對房屋及其設備應每隔壹年認真檢查，修繕一次，以保障乙方辦公安全和正常使用。
4、甲方在將房屋交付乙方使用之前，應結清該房屋 年 月 日以前的物業費、水電費、寬頻費等相關費用。
5、在乙方正常繳納物業費、水電費、取暖費等相關費用情況下，若該房屋出現停水、停電及物業服務不到位等現象，由甲方出面與物業管理部門協調解決;若經甲方協調後，依然無法解決，乙方有權終止該協定。6、甲方應確保出租的房屋享有出租的權利，如租賃期內該房屋發生所有權全部或部分轉移、設定他項物權或其他影響乙方權益的事件，甲方應保證所有權人、他項權利人或其他影響乙方權益的`第三者能繼續遵守本協定所有條款，反之如乙方權益因此遭受損害，甲方應負賠償責任，
六、乙方義務
1、乙方應按協定的規定按時支付租金。
2、乙方經甲方同意，可在房屋內添置設備。租賃期滿後，乙方將用於裝修的設備不予搬走，留給甲方處理，並確保不影響房屋的完好及正常使用。3、乙方可以將承租的房屋轉租或分租，需愛護使用該房屋，並按時向甲方交付房租，若因轉租所產生的糾紛，全部由乙方承擔。如因乙方過失或過錯致使房屋及設施受損，乙方應承擔賠償責任。
4、乙方應按本協定規定合法使用該房屋，不得擅自改變使用性質。乙方不得在該房屋記憶體放危險物品。否則，如該房屋及附屬設施因此受損，乙方應承擔全部責任。
5、乙方應承擔租賃期內的水、電、電話費、收視費、暖氣費及一切因實際使用而產生的費用，並按單如期繳納。
七、協定終止及解除的約定
1、乙方在租賃期滿後如需續租，應提前一個月以書面形式通知甲方，由雙方另行協商續租事宜。在同等條件下乙方享有優先續租權。
2、租賃期滿後，乙方應在 7 日內將房屋交還甲方;任何滯留物，如未取得甲方諒解，均視為放棄，任憑甲方處置，乙方絕無異議。
3、本協定一經雙方簽字後立即生效;未經雙方同意，不得任意終止，如有未盡事宜，甲、乙雙方可另行協商。
八、違約及處理
1、甲乙雙方任何一方在未徵得對方書面同意的情況下，不履行本協定規定條款，導致本協定中途終止(本協定另有約定的除外)，則視為該方違約，雙方同意違約金為契約總額的百分之十，若違約金不足彌補無過錯方之損失，則違約方還需就不足部分支付賠償金。
2、若雙方在執行本協定或與本協定有關的事宜時發生爭議，應首先友好協商;協商不成，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。
九、其他
1、本協定附屬檔案是本協定的有效組成部分，與本協定具有同等法律效力。
2、本協定壹式肆份，甲、乙雙方各執貳份。
3、乙方須在本契約簽訂之日向甲方交付履約保證金元整，自乙方交付履約保證金之日本契約開始生效，甲方收到乙方履約保證金後將房屋交付乙方開始裝修。解除契約無違約情況下無息退還。
4、雙方終止契約須提前壹個月書面通知。
甲方(蓋章)： 乙方(蓋章)：
證件號碼： 證件號碼：
日期： 日期：
辦公室租賃契約協定書 篇18
本契約的當事雙方是：
甲方：
地址：
法定代表人：
乙方：
地址：
法定代表人：
第一章總則
第一條根據《中華人民共和國》、《市房屋租賃條例》及其它有關規定，參照國內和__市各開發區的通行慣例，經雙方協商一致，就甲方向乙方出租辦公樓事宜，簽訂《辦公樓租賃契約》(以下稱本契約)。
第二條甲乙雙方必須遵守中華人民共和國和上海市、的有關法律、法規、規章及本契約。
第二章契約檔案
第三條下列檔案為本契約不可分割的組成部分，與契約正文具有同等效力：
1、甲方提供的(裝修/未裝修)辦公室內建築指標說明(附屬檔案一)
2、甲方提供的辦公樓——層平面圖(附屬檔案二)
3、乙方提供的營業執照複印件(附屬檔案三)
4、乙方提供的環境保護告知與承諾(附屬檔案四)
5、乙方提供的防汛防台、生產、防火和社會治安安全責任書(附屬檔案五)
第三章雙方法律地位
第四條甲方系經政府批准成立，負責__市__高科技園區房地產開發和經營管理的經濟實體，具有中國資格。
第五條乙方將在園區投資建立從事實驗室產品的銷售。
第四章辦公樓面積及租期
第六條甲方向乙方出租__市__高科技園區__路號，樓座，建築面積總計約為平方米，甲乙雙方沒有異議，作為乙方項目辦公的場所。
第七條乙方向甲方租賃本契約第六條所定辦公樓，租期為個月，即自___年___月___日起至___年___月___日止。
第五章有關費用及付款方式
第八條本契約第六條所定辦公樓的租金為每月元人民幣，租金每三個月支付一次，首筆租金應於本契約簽訂後十五天內支付，以後支付日期為每三個月後的同一天(遇法定節假日順延)。乙方應在甲方指定的中國建設銀行__市__支行開立賬戶，並保證在契約核定的租金支付日前公司帳戶內有足夠的金額。房屋租金將由銀行進行代扣，乙方須與銀行簽訂房屋租金《收款委託協定》。物業管理由甲方委託____物業管理有限公司進行管理，具體由乙方與物業管理公司簽訂協定。
第九條本契約生效後十五日內，乙方應支付給甲方元人民幣(約合三個月的辦公樓租金)作為履約保證金(以下簡稱保證金)。待租賃期滿，乙方按本契約規定將第六條所定辦公樓交還甲方後，該款項由甲方全額退還乙方(不計息)，但如出現乙方應賠償甲方之情形，則在甲、乙雙方對賠償事宜達成一致意見後才退還乙方，且甲方有權從中扣除賠償款額。如甲方在本契約生效後15日內未收到上述保證金，甲方應書面通知乙方及時交納保證金，如甲方在本契約簽訂後30日內仍未收到上述保證金，甲方有權解除本契約，並追究乙方的違約責任。
第十條乙方在租賃期間內，使用的水、電、通訊等的公用事業費用，將根據政府有關部門、物業公司的《物業管理委託協定》及《管理公約》的收費標準計收。乙方應在本契約簽訂後，與物業公司簽訂《物業管理委託協定》，由乙方向物業管理公司直接支付。
第十一條乙方使用的停車位的具體費用和付費方法按《物業管理委託協定》規定及實際實施情況辦理。
第六章辦公樓使用
第十二條甲方應於收到乙方支付的租金和履約保證金十五天內正式開出辦公樓《入住通知書》給乙方，以將本契約第六條所定辦公樓交付乙方使用。
第十三條乙方應於接到甲方開出的辦公樓《入住通知書》後30天內完成裝修並正式進駐，否則甲方有權為乙方另行安排租賃場地直至終止本契約。
第十四條乙方未經甲方許可，不得以任何理由占用其所租辦公樓範圍以外的部分。乙方在未徵得甲方同意情況下，不得改變其所租用辦公樓用途。乙方保證在此辦公樓內從事的項目不會對周圍及園區環境構成任何污染。乙方若有上述違約行為之一，甲方有權解除本契約，收回本契約第六條所定辦公樓，並追究乙方違約責任。
第十五條除另有說明外，本契約所稱配套設施包括供電、供水、電訊、雨水排放、污水排放管線的接口、空調、室內裝修及停車場所、區內道路、電梯、樓梯過道等。乙方不可以任何方式損壞配套設施。如有損壞，乙方應負責修復，並承擔全部費用。
第十六條本契約第六條所指辦公樓僅用於乙方依照契約第五條所述用途自用辦公，乙方不得將其轉租、轉讓或作其他用途。
第十七條乙方對辦公樓的裝修方案必須徵得物業管理公司同意方可實施。乙方在安裝設備、管道等設施時，必須事先徵得甲方同意，涉及相鄰業主所屬部位的，應徵得相鄰業主的同意，不影響其正常使用辦公樓。如有違反，乙方應負責排除妨礙和恢復原狀，並承擔全部費用。
第十八條乙方所租賃的辦公樓在使用期間與他方發生的，按國家有關規定辦理。
第十九條在乙方租賃期間，如乙方將本契約第六條所述辦公樓全部或部分空置時間超過一個月以上的，甲方有權將空置部分收回。
第二十條辦公樓的外牆和屋頂不得擅自搭建任何附加建(構)築物。有關辦公樓公用部位管理、區內環境管理等工作均以《物業管理委託協定》為準辦理。乙方在使用本契約所定的辦公樓時，必須遵守《物業管理委託協定》。
第二十一條甲方需要在乙方所租賃的辦公樓內進行配套設施作業的，應事先通報乙方。造成乙方機器設備損壞的，甲方應負責修復，並承擔全部費用。
第二十二條乙方嚴禁將易燃、易爆、有毒等危險物品帶入或存放在辦公樓中。如有違反，或對相鄰業主造成影響，甲方有權解除本契約，並追究乙方的違約責任。
第二十三條乙方不得任意改變建築結構，如特殊需要並徵得甲方同意改變建築結構的，租賃期滿後，乙方負責修復。
第二十四條由於乙方改變建築結構，如屋面、外牆面等，其保修責任由乙方承擔，並支付甲方預留的原施工單位保修金的等額數量。
第二十五條乙方在租賃期滿後應將其所租賃的辦公樓恢復出租前的原樣。甲乙雙方在租賃期滿之日後的十五天內正式辦理辦公樓的退租交接。交接時甲乙雙方共同核查辦公樓及其設施是否完好，如有正常損耗外的損壞須照價賠償。
第七章續期及契約終止
第二十六條如乙方未滿租賃期需提前退租，應在提前退租日的前三個月向甲方提交提前退租書面通知，否則甲方有權不退還乙方的保證金。甲方應於接到乙方的提前退租書面通知後一個月內與乙方接洽，協商具體的提前退租事宜。
第二十七條如乙方要求延長本契約租賃期限的，應在不遲於辦公樓租賃期滿前三個月向甲方提交書面申請及有關檔案，經雙方協商一致後，應重新訂立契約。
第二十八條乙方在租賃期滿後不再續租的，應在不遲於租賃期滿前三個月向甲方提交書面通知，甲方應於接到乙方的退租通知後一個月內與乙方接洽，協商具體的退租事宜。
第二十九條因乙方原因使得甲方在乙方辦公樓租賃期滿後無法按照本契約規定收回辦公樓的，乙方除應支付違約金外，還需按本契約所定租金標準支付占用費。
第八章違約
第三十條除本契約檔案另有規定外，甲方有下列情況之一的，構成違約：
1、未按本契約規定的時間提供本契約第六條所定辦公樓。
2、未事先通報乙方而在乙方租賃的辦公樓內作業造成乙方機器設備損壞。
3、違反本契約其它條款。
第三十一條除本契約檔案另有規定外，乙方有下列情況之一的，構成違約：
1、損壞各類配套設施。
2、因其對辦公樓的使用或對建築結構的改動而影響他方正常使用辦公樓或損壞房產。
第三十二條本協定雙方簽字，即為有效。一式兩份，甲乙雙方各執一份。
甲方：乙方：
聯繫電話：聯繫電話：
辦公室租賃契約協定書 篇19
出租方（甲方）
承租方（乙方）
根據中華人民共和國有關房屋租賃的法律及規定，為明確出租方與承租方的權利和義務，經雙方協商一致，特簽訂本契約如下：
一、租賃範圍及用途
甲方同意將位於的場地及其設施，在雙方自願的狀態下甲方租給乙方作為辦公使用。
二、租賃期
租賃期為年，自年月日起至年月日止。
三、租金及保證金
3.1雙方談定的租金為每月人民幣零元整（甲方無償提供給乙方使用）
3.2乙方交納房屋租金應每3個月支付一次。付款日期應在每季度號之前。如果乙方未能按期支付房租，應付遲延支付期間的滯納金，該滯納金每日按月租金的千分之伍收取。
四、費用承擔：
4.1租賃期間房屋有關的物業費由乙方承擔；
4.2電話、寬頻費、電視費、車位費由乙方按規定支付；
4.3房屋的冷熱水、電、天然氣消耗按每月查表實數由乙方交付。
五、出租人責任和義務：
5.1甲方謹在此聲明及保證甲方為出租房屋的合法擁有人，有合法地位出租此房屋於乙方出示相關證明。
5.2甲方須按時將出租房屋及其設施以本契約約定的狀態交付乙方使用。
5.3租賃期內甲方不得收回出租房屋（本契約另有規定的除外）。
5.4在乙方遵守本契約的條款及交付租金的前提下，乙方有權在租賃期內拒絕甲方或其他人打擾而安靜使用出租房屋。
5.5非因乙方或與乙方相關聯的第三人的責任而致使該房產主要結構、地板、管道等固定裝置和設備損壞時，甲方應承擔相應的修理費用，並及時通知物業管理公司負責安排修繕工作。
5.6甲方可在徵得乙方事先同意的情況下，進入該房屋巡視，檢查該房屋內部使用情況或處理緊急事項。
5.7甲方有權授權代理人並由甲方授權的代理人代為交付該房屋，收回房屋，收取租金及行使甲方賦予的其它權利。
六、承租人的責任和義務：
6.1乙方應按契約的規定，按時支付租金及其他各項應付費用。
6.2事先未經甲方和管理公司書面同意，乙方不得將房屋的結構作任何更改，亦不得將該房屋內的固定裝置與設備擅自移動或拆除。乙方對該房屋的裝飾應以不損壞該房產整體結構和設施為原則。
6.3乙方應按本契約的規定合法使用租賃房屋，不得擅自改變使用性質，不應存放中華人民共和國法律下所禁止的危險物品，不得從事違法亂紀活動，如因此發生損害，乙方應承擔全部責任，包括因給甲方造成的損失而對甲方的賠償。
6.4在承租期間，乙方對於出租房屋不得以任何形式轉租、轉讓、轉借、抵押或其他有損甲方利益的行為。乙方所負的一切對外債務也無權及不得以房屋利益交換。
6.5乙方在契約期滿後不再續簽契約時，原由乙方出資進行的室內裝修及其他裝備，除有關經營專用設備及辦公用品等，其餘整體裝修部分不得拆卸和損毀（雙方另有協定除外）。
6.6乙方在租用期間，對租用房屋的結構需要重新裝修，對甲方原有設施進行變更等，必須經甲方認可方可進行。
6.7乙方應愛惜使用甲方的室內設施，如有損壞，應及進修復原狀，在無法修復的情況下應照價賠償。
6.8乙方有權根據本租約使用該房屋的公共部分與共用設備，並保證完全遵守物業管理公司及甲方制定的有關大樓管理規章制度上所載內容。
6.9因乙方對該房屋使用、管理、維護不當致使人身、房屋或財產受到損害時，乙方應自行承擔由此而導致的後果，並賠償由此給甲方造成的損失。
6.10乙方在未違反本租約的前提下，有權優先續租該房屋，如要求續租，須在本契約期滿前一個月向甲方提出書面申請，再由雙方另行商議續租事宜。
七、解除契約
7.1乙方有下列行為之一的，甲方收回出租房屋，本契約終止。
A.未得甲方同意將承租的房屋擅自拆改結構或改變用途；
B.未經甲方同意，擅自將承租的房屋轉租、轉借、轉讓、抵押等；
C.乙方要求提前解約。
7.2甲方由於特殊原因要求提前解除契約，須提前30天通知乙方。
八、適用法律
本契約的訂立、效力、解釋、履行和爭議的解決均應受中國法律的管轄並依據中國法律。
九、免責條件
房屋如因不可抗拒的原因，導致甲、乙雙方造成損失，雙方互不承擔責任。
十、證件審查
在本契約簽訂之時，甲乙雙方均應出示身份證、護照、營業執照。
十一、甲乙雙方對本契約發生爭議或糾紛時，應協商解決，經協商無效時，雙方均可向當地仲裁委員會申請仲裁，在仲裁期間，本契約爭議事項之外的其他條款繼續履行。
十二、本契約未盡事宜，一律按《中華人民共和國契約法》，《城市房屋租賃管理辦法》的有關規定經甲、乙雙方共同協商，另行簽訂補充協定，補充協定與本契約具有同等法律效力。
十三、本契約正本一式二份，甲乙雙方各執一份，自簽訂之日起即時生效。
甲方： 乙方：
授權委託人： 授權委託人：
日期： 日期：
辦公室租賃契約協定書 篇20
根據《民法典》及其租賃契約的有關規定，為明確甲、乙雙方的權利義務關係，等制定本契約，以供遵守。
一、甲方同意將自有的坐落於蘇寧A座 的套房 平方米出租給乙方作為辦公場所。
二、契約簽訂時，乙方應一次性付給甲方押金 元（不計息），因甲方原因或不可抗拒的自然災害等緣故而中止契約或契約期滿不再續租時一次性無息退還。
三、甲方將上述套房交付給乙方使用後，乙方必須在開始計租之日起按季度應付的租金按契約規定的日期向甲方交納。水電物業費等均由乙方自行承擔。
四、租賃期限自________年____月____日至________年____月____日，契約計租之日為________年____月____日開始。租金每季度為 元（大寫： ）。乙方採取按每個季度為一期支付的方式向甲方預交付下一季度的租金給甲方，乙方應當在每季度租期屆滿前10個工作日（法定節假日順延）前向甲方支付下一季度租金。同時甲方每次在收到房款後應給乙方收據。
五、契約期間，乙方保證愛惜好套房內的一切屋子結構及其裝修飾物，不任意破壞，造成破壞的願意修復原狀並費用由乙方自付。
六、乙方承認在交付使用本套房時，本套房完好無損。租賃期滿也必須完整無損交付給甲方。租賃結束時，乙方如需續租，須提前壹個月與甲方協商，在同等條件下，乙方有優先承租權，租賃期滿時，乙方應及時退出家具、用品等，如未及時退出，則由甲方任意處理，乙方無異議。
七、租賃期間、安全問題由乙方完全自負並遵守樓紀樓規，不得影響鄰里辦公或在本租房內進行從事違法違紀或危害社會公德之事。
八、乙方不得擅自將房屋的全部或部分出借、轉租、頂讓或以其他變相方法交由他人使用。
九、違約責任：
①乙方未提前壹個月通知甲方擅自不租的，甲方有權沒收其押金全部了，甲方示提前壹個月通知乙方擅自不租給乙方的，甲方除退還給乙方全部押金之外，另補償乙方壹個月租金。
②乙方須依約交付租金，如有拖欠租金，則與甲方商議同意方可；
③租賃期間，如一方確有特殊原因要求解除契約時，須提前壹個月通知對方，並由提出解除契約的一方應支付壹個月的租金作為違約償金。
十、本契約一式兩份，甲、乙雙方各執一份。從簽訂之日起生效。十
一、補充條款：辦公室內附帶物品：甲方（公章）：_________ 乙方（公章）：_________法定代表人（簽字）：_________ 法定代表人（簽字）：_________________年____月____日 ________年____月____日
辦公室租賃契約協定書 篇21
公司辦公室租賃契約範本標準版：
出租方：_____________，以下簡稱甲方
承租方：_____________，以下簡稱乙方
根據《中華人民共和國》及有關規定，為明確甲、乙雙方的權利義務關係，經雙方協商一致，簽訂本契約。
第一條甲方將自有的坐落在______市______街______巷______號的房屋______棟______間，建築面積______平方米、使用面積______平方米，類型______，結構等級______，完損等級______，主要裝修設備______，出租給乙方作______使用。
第二條租賃期限
租賃期共______個月，甲方從______年______月______日起將出租房屋交付乙方使用，至______年______月______日收回。
乙方有下列情形之一的，甲方可以終止契約，收回房屋：
1.擅自將房屋轉租、分租、轉讓、轉借、聯營、入股或與他人調劑交換的;
2.利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益的;
3.拖欠租金_____個月或空置_____月的。
契約期滿後，如甲方仍繼續出租房屋的，乙方擁有優先承租權。
租賃契約因期滿而終止時，如乙方確實無法找到房屋，可與甲方協商酌情延長租賃期限。
第三條租金和租金交納期限、稅費和稅費交納方式
甲乙雙方議定月租金______元，由乙方在______月______日交納給甲方。先付後用。甲方收取租金時必須出具由稅務機關或縣以上財政部門監製的收租憑證。無合法收租憑證的乙方可以拒付。
甲乙雙方按規定的稅率和標準交納房產租賃稅費，交納方式按下列第_____款執行：
1.有關稅法和鎮政發(90)第34號檔案規定比例由甲、乙方各自負擔;
2.甲、乙雙方議定。
第四條租賃期間的房屋修繕和裝飾
修繕房屋是甲方的義務。甲方對出租房屋及其設備應定期檢查，及時修繕，做到不漏、不淹、三通(戶內上水、下水、照明電)和門窗好，以保障乙方安全正常使用。
修繕範圍和標準按城建部(87)城住公字第13號通知執行。
甲方修繕房屋時，乙方應積極協助，不得阻撓施工。
出租房屋的修繕，經甲乙雙方商定，採取下述第______款辦法處理：
1.按規定的維修範圍，由甲方出資並組織施工;
2.由乙方在甲方允諾的維修範圍和工程項目內，先行墊支維修費並組織施工，竣工後，其維修費用憑正式發票在乙方應交納的房租中分______次扣除;
3.由乙方負責維修;
4.甲乙雙方議定。
乙方因使用需要，在不影響房屋結構的前提下，可以對承租房屋進行裝飾，但其規模、範圍、工藝、用料等均應事先得到甲方同意後方可施工。對裝飾物的工料費和租賃期滿後的權屬處理，雙方議定：_________________工料費由______方承擔;所有權屬______方。
第五條租賃雙方的變更
1.如甲方按法定手續程式將房產所有權轉移給第三方時，在無約定的情況下，本契約對新的房產所有者繼續有效;
2.甲方出售房屋，須在三個月前書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優先購買權;
3.乙方需要與第三人互換用房時，應事先徵得甲方同意，甲方應當支持乙方的合理要求。
第六條違約責任
1.甲方未按本契約第一、二條的約定向乙方交付符合要求的房屋，負責賠償______元。
2.租賃雙方如有一方未履行第四條約定的有關條款的，違約方負責賠償對方______元。
3.乙方逾期交付租金，除仍應補交欠租外，並按租金的______%,以天數計算向甲方交付違約金。
4.甲方向乙方收取約定租金以外的費用，乙方有權拒付。
5.乙方擅自將承租房屋轉給他人使用，甲方有權責令停止轉讓行為，終止租賃契約。同時按約定租金的______%，以天數計算由乙方向甲方支付違約金。
6.本契約期滿時，乙方未經甲方同意，繼續使用承租房屋，按約定租金的______%，以天數計算向甲方支付違約金後，甲方仍有終止契約的申訴權。
上述違約行為的經濟索賠事宜，甲乙雙方議定在本契約簽證機關的監督下進行。
第七條免責條件
1.房屋如因不可抗拒的原因導致損毀或造成乙方損失的，甲乙雙方互不承擔責任。
2.因市政建設需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲乙雙方造成損失，互不承擔責任。
因上述原因而終止契約的，租金按實際使用時間計算，多退少補。
第八條爭議解決的方式
本契約在履行中如發生爭議，雙方應協商解決;協商不成時，任何一方均可向房屋租賃管理機關申請調解，調解無效時，可向市工商行政管理局經濟契約仲裁委員會申請仲裁，也可以向人民法院起訴。
第九條其他約定事宜
第十條本契約未盡事宜，甲乙雙方可共同協商，簽訂補充協定。補充協定報送市房屋租賃管理機關認可並報有關部門備案後，與本契約具有同等效力。
本契約一式4份，其中正本2份，甲乙方各執1份;副本2份，送市房管局、工商局備案。
出租方：_________________(蓋章)承租方：_________________(蓋章)
法定代表人：_________________(簽名)法定代表人：_________________(簽名)
委託代理人：_________________(簽名)委託代理人：_________________(簽名)
契約有效期限：_________________至年月日
辦公室租賃契約協定書 篇22
甲方：_________（出租方）
乙方：_________（承租人）
經雙方協商，就乙方租賃甲方房屋事宜達成如下協定，雙方共同遵守並執行：
第一條：租賃房屋的位置、面積及其他條件
1、本契約項下的租賃物業位於。_________________________________________
2、該房屋建築面積和使用面積為___平方米。（不足部分可以補充）
3、租賃房屋的產權號為________。
第二條：房屋內部裝修及主要設備
（說明室內裝修及主要設備，比如房屋裝修簡單，室內設備為____________）
第三條：房屋租賃期限
租賃期限為____（月/年）。____年___月___日中午12：00至____年___月___日中午12：00。
租賃期滿前___天，乙方如需繼續租賃，需提供給甲方，由甲方決定是否繼續續簽契約。
租賃期內，甲方出售該房屋，應提前___天通知乙方，乙方應在收到通知後___天內決定是否行使優先購買權。逾期未答覆的，視為放棄權利。
第四條：租金及其支付方式
月租人民幣___________元，大寫___________。
租金按月支付。契約簽訂後，乙方應向甲方支付第一個月的租金。
乙方應於___年__月__日前向甲方支付下月租金。
第五條：存款
定金為人民幣_______元（大寫__________）。押金是用來保證房子裡的設備完好的。如發生設備損壞，甲方有權按市場價扣除相應的賠償。
契約期滿後，如乙方未損壞房屋內設備，甲方應在契約期滿之日全額返還。
第六條：房屋的修理和裝飾
甲方應保證該房屋符合契約約定的使用用途，並保證正常的水電供應。發生漏水、牆體自然脫落、水電不能正常供應等情況。否則，乙方有權提前解除契約，並要求甲方支付違約金。
在使用期間，乙方不得擅自改變房屋的結構和裝修，否則視為違約，並應向甲方支付違約金、
第七條：賣房
如果甲方在租賃期內出售該房屋，乙方不願意購買，甲方應保證乙方可以繼續租賃，直至租賃期屆滿。
第八條：違約責任
1、租賃期內，乙方不得有下列行為，否則甲方有權解除契約，收回房屋，並有權要求乙方按照本協定承擔違約責任。
1）擅自將房屋轉租、轉讓、出借的；
2）利用出租房屋進行違法活動，損害公共利益的；
3）拖欠租金____個月。
2、乙方未支付租金的，按拖欠天數支付違約金，每天違約金標準為拖欠租金的__%
3、乙方擅自轉租、轉讓或出借的，應支付______________________________________________________________
4、如一方發生契約約定的其他違約行為，違約方應賠償守約方因違約而造成的損失，並支付違約金_____元。
第九條：租賃優先權
租賃期滿後，甲方繼續出租該房屋的，乙方在同等條件下有優先租賃該房屋的權利。租賃期滿後乙方找不到房子，甲方給予一個月的寬限期，寬限期內的租金與約定租金相同。
第十條：豁免條件
因不可抗力或政府行為導致契約無法履行時，雙方應相互補充並承擔責任。實際租金按入住天數計算，多退少補。
第十一條：爭議解決方式
本契約履行過程中如有爭議，雙方應首先友好協商；協商不成的，可以向房屋所在地法院提起訴訟。
第十二條：本契約自雙方簽字之日起生效。一式三份，雙方各一份，公安部門一份。
第十三條：甲乙雙方的產權證明和身份證複印件為本契約附屬檔案。附契約。
甲方：（蓋章）__________乙方：（蓋章）__________
____年___月___日____年___月___日
辦公室租賃契約協定書 篇23
出租方（甲方）：
代理人身份證號：
聯繫電話：
承租方（乙方）：
代理人身份證號：
聯繫電話：
根據《中華人民共和國契約法》及有關規定，為明確出租方與承租方的權利義務關係，經雙方協商一致，簽訂本契約。
第一章 租賃範圍及用途
甲方合法擁有 ，甲方同意將該單元其中二樓自電梯及玻璃門以北辦公區域租予乙方使用。出租房屋的總建築面積總計180平米。承租單元經營範圍只限承租方在其營業執照所規定的經營範圍內辦公之用。
第二章 租賃期限
租賃期：從 年 月 日起至 年 月 日。
第三章 租金、物業管理費、水電費以及交納期限
一、租金:
1、租金： 元/日x平米。乙方以月度為付款單位，即每次支付壹個月租金。
2、契約簽約後乙方應在 3 個工作日(法定節假日順延)內，預付壹個月的租金。續後乙方應在下期到付日期的前3個工作日(法定節假日順延)內，向甲方全額繳付次月度的租金。
3、租金不包含本契約所規定的物業管理費及之外乙方應付的其他相關費用。
4、經甲方同意乙方提前解除租賃契約退房的，乙方須按第一條約定的日標準租金，按實際承租日期計算租金或者將差額補齊。
5、若乙方未能在每月到付日期的前 3 個工作日(法定節假日順延)內，向甲方按時支付應支付的當月全額租金，逾期一日，乙方須按應繳總額的每日千分之五支付滯納金(即按實際拖欠租金的自然天數計算直至向甲方全數付清其所應付的租金之日為止)。經甲方催繳未付租金超過十日，甲方有權收回承租房。
二、保證金:
1、雙方一致同意，在本協定簽署後3個工作日(法定節假日順延)內，乙方向甲方支付相當於壹個月的標準租金，作為支付租賃房屋租金、保證屋內設備設施安全使用的履約保證金：總計人民幣 元。
2、如乙方在承租期內未違反本契約規定且全額繳清應付租金及其他應付費用、保證使用設備設施安全完好，則甲方應於租賃期終止日起10日內將履約保證金全額、無息退還給乙方。
3、除經甲方書面同意，在租賃期內，乙方不得要求將支付甲方的履約保證金，作為因乙方拖欠甲方租金、滯納金等費用或因乙方責任造成他人或設施設備損失賠償損失方的賠償金的抵扣、沖抵或賠償費用。
4、若乙方提前解除契約(或甲方因乙方違約而依據約定解除本契約時)，所付保證金不退(不可抗力除外)；若甲方提前解除契約，甲方向乙方1.5倍返還保證金。
三、物業管理費、其他各類費:
1、物業管理費、網路使用費由甲方統一承擔,乙方免費使用。
2、在承租期內，乙方應自覺履行交納房屋租金、電話費以及水電費。
3、上述租金、保證金由乙方直接以現金電匯方式支付給甲方。
4、電話費、水電費、電費的交付，由甲方依據每月相關收款憑證代收。
5、其他辦公設備及設施免費歸乙方使用部分，詳見附屬檔案清單內容。
第四章 交房改造、裝修及維護
4.1乙方不得在承租房屋內進行任何內部裝修、設備安裝(如乙方需要存放設備及物資的，乙方須聲明保證對存放物資的安全性自行負責)。
4.2乙方應確保不會對承租房屋結構以及設備等造成任何破壞，且不會影響正常使用單元房屋。
4.3若由於乙方的原因而對承租房屋的玻璃幕牆、建築結構或空調系統等造成損壞而造成損失、索賠或法律訴訟等相關損失，均由乙方負責和承擔。
4.4若由於乙方非正常使用原因造成承租戶內甲方權屬的各種設備發生損壞，甲方可以代為維修，但必須由乙方承擔維修費用，維修產生費用先在保證金內扣除。 4.5對於乙方承租房屋及其附屬設施因自然屬性或合理使用而導致的損耗，乙方不承擔責任及費用。
第五章 承租房屋交還
5.1在租賃期屆滿或提前解除契約時，乙方應自行拆除其對承租房屋所進行的任何附加裝置，否則，該附加裝置甲方有權處置，甲方對該附加裝置移走或拆除所發生的費用由乙方承擔。
5.2在租賃期屆滿或提前解除契約退房時，乙方應搬走屬於自己的物品，完成房屋的清潔。否則，該物品的遺失、損壞的責任由乙方自行承擔，且甲方有權自行處理承租房屋內的留置物品及由保潔員對該承租房屋進行保潔，處理留置物品所發生的費用及房屋清潔費由乙方承擔。
第六章 雙方責任及保證條款
6.1在租賃期內，甲方應為乙方承租房屋提供正常使用的能源及其它應具備功能，使公共設備、設施保持良好的運行狀況。
6.2在承租期內，除本租賃契約所述乙方違約情況外(或不可抗拒事件的發生)，甲方不得無故收回承租房屋。
6.3乙方承租房屋期間，必須嚴格遵守及遵從中華人民共和國的有關法律、規章及相關管理規定，依法經營，管理承租場所，嚴格按照本契約的約定和營業執照所規定的經營範圍經營，並嚴禁乙方利用房屋進行違反法律及不道德的行為；若乙方違反國家相關法律、法規或規定以及本契約約定而給甲方及第三方造成損失，則乙方應承擔損失賠償的全部責任，同時甲方有權單方面解除本契約。
6.4乙方須依據本契約約定時限和方式及時支付租金、保證金和各項應繳納費用。若乙方違約，甲方有權在向乙方發出最後書面通告10天后的情況下，截斷承租場所之電力、空調、水及其它設施的服務或供應等，由此引起的所有費用(包括重新接駁費用)及開支均由乙方承擔。
6.5未獲得甲方書面同意，乙方不得以任何形式或方式將承租房屋的全部或部分轉讓、分租給第三方。
6.6 乙方須遵守有關防火、防盜的法律、法規及安全、衛生規則。
6.7在承租期內，乙方發現該房屋內屬甲方維護的附屬設施有損壞或故障時，應當及時通知甲方進行修復。甲方如未及時修復，乙方可自行或委託修復，費用由甲方負擔，並從下月租金中直接扣除，若已發現損壞或故障而未在合理期間不予通知，造成涉及乙方損失或不能正常辦公，其損失和責任甲方不予承擔。
第七章 契約續約、終止。
7.1 契約續約
7.1.1 租賃期屆滿，甲方有權收回承租房屋，乙方應於租賃期滿日將承租區域完好交還給甲方。乙方如有意續租，須在本契約期滿前一個月向甲方提出書面商洽要求函，在雙方達成共識後，甲方優先續約給乙方繼續租賃使用。
7.1.2 如乙方未在承租期終止日前一個月向甲方發出正式書面致函，甲方可視為乙方不再續租，在此種情況下，甲方或其代表、授權人有權在事先通知乙方的前提下，陪同有承租意向的第三方在不得影響乙方正常辦公情況下進入承租房屋視察，且甲方有權在租賃期滿後立即將承租房屋租賃給第三方。
7.2 契約解除、終止
7.2.1 雙方已履行完成本契約項下雙方責任和義務，且契約到期自然終止。
7.2.2 因不可抗力致使本契約無法繼續履行時，雙方確認本契約可以終止。
7.2.3 甲乙雙方協商一致達成共識，可以解除本契約。
7.2.4 甲方有下列情形之一的，乙方有權單方解除契約：
1、未按約定時間交付該房屋達5日的；
2、交房時房屋不符合契約約定，嚴重影響乙方使用的。
7.2.5 乙方有下列情形之一的，甲方有權單方解除契約，收回該房屋：
1、不按照契約約定支付租金逾期超過10日的；
2、擅自改變該房屋用途的、轉租給第三方、拆改變動或損壞房屋主體結構的；
3、利用該房屋從事違法活動的、損害公共利益的。
7.2.6 除7.2.4條款、7.2.5條款內容發生解除契約外，本契約其他條款已有約定可以解除、終止契約情況發生時，可按約定解除、終止契約。
第八章 違約及違約責任
8.1 本契約的任何一方不履行約定義務，或者違反本契約條款內容，給對方造成損失或致使本契約提前終止的，除本契約條款已約定的違約責任和賠償以外，對未約定或未告知造成的損失，違約方須向守約方據實進行賠償。
8.2 本契約的任何一方在遇到不可抗力且自身無過錯的條件下，造成的延誤或不能履約均免責，但必須採取一切補救措施以減小損失並提供證明，否則應對擴大的損失進行賠償。
第九章 通知、變更
9.1甲方對乙方發出的通知可送至承租房屋所述的地址。
9.2雙方同意除本契約有約定以外，如再發生變更之內容，須經雙方協商同意並達成書面協定後方可生效，任何口頭通知或電話、傳真件均不作為本契約變更之依據。
第十章 糾紛解決及適用法律
10.1 凡因執行本契約所發生的，或與本契約有關的一切爭議，應首先通過友好協商加以解決，若協商不能達成共識,任何一方可向項目所在地人民法院提起訴訟。
10.2 在爭議解決過程中，除有爭議部分外，本契約其他條款和內容的效力、履行及依法修訂不受影響。
10.3 本契約如有與法律、行政法規相牴觸的內容，該內容無效，但不影響其他內容的.有效性。本契約中未明確規定的事宜，雙方均遵照國家有關法律、法規和規章執行。
第十一章 契約生效及其他
11.1 本契約的附屬檔案及雙方所簽訂的補充協定均為本契約不可分割的組成部分，與本契約具有同等的法律效力。
11.2 本契約一式貳份，甲、乙雙方各執壹份。具有同等的法律效力。
11.3 本契約自甲、乙雙方法定代表人或授權代表人簽字或加蓋公章之日起生效。
甲方：
法定代表人：
委託代理人：
乙方：
法定代表人：
委託代理人：
辦公室租賃契約協定書 篇24
甲方：
乙方：
本著平等互利的原則，在雙方自願的基礎上就北京市宣武區1層商業的租賃事項達成如下協定：
一、房屋基本狀況
1、該房屋位於 ，面積為 平方米，房產證號是：
2、房屋產權：該房屋產權歸甲方所有。
二、租賃期限
1、租賃期限為年，自 年 月 日至 年 月 日。
2、租賃期滿，甲方繼續出租，在同等條件下，乙方優先。
三、租賃費用
1、房屋年租金為人民幣壹拾柒萬元正，小寫：170000元。房租支付方式為半年支付。
2、房屋裝修期為半個月，即房租計算期為 年 月 日起。
3、房屋押金為壹萬元，乙方在簽定契約時交納甲方。契約期滿後，乙方交清租金及相關費用後，甲方將收取的押金如數退還乙方。
四、甲方的權利及義務
1、甲方保證提供的'房屋及相關證件真實合法，以保證出租房的真實合法，保證房屋的正常使用。甲方保證乙方在承租期內房屋使用權不受侵害。
2、甲方應提供出租房內的上下水管道、暖氣、燃氣、供電等設施，若自然損壞，甲方應及時進行修理，保證乙方的正常使用，所需費用由甲方承擔。
3、甲方負責提供乙方辦理營業執照的相關證明，協助乙方辦理營業執照。
4、甲方答應出租房外面的門頭廣告（包括左邊門面的）全部歸乙方使用。
5、甲方負責房屋的取暖費、物業費及其它費用。甲方提供單獨計量的水電錶。
五、乙方的權利及義務
1、乙方應按本契約規定的時間和數額向交付甲方。
2、乙方因工作需要可以對房屋進行裝修。
3、乙方應按期交納水、電、燃氣、電話費用。
4、乙方應合理使用房屋及附屬設施，因使用不當造成室內設施損壞，由乙方負責承擔修繕費用。
5、乙方在租用期間須做到合法經營。
六、免責條件
因不可抗力原因，如戰爭、地震，導致房屋損毀造成雙方損失的，甲乙雙方互不承擔責任。
七、糾紛處理
甲乙雙方因契約產生糾紛，應友好協商解決，經協商不能解決的，任何一方可向北京仲裁委員會申請仲裁，或向人民法院提請訴訟。
八、其他
本契約未盡事宜，雙方協商解決。
本契約一式兩份，甲、乙雙方各執一份，自雙方簽定之日起生效。
甲方：
乙方：
代表人：
代表人：
電話號碼：
電話號碼：
簽訂日期：
辦公室租賃契約協定書 篇25
出租方： (以下簡稱甲方)
法定地址：
法定代表人：
承租方： (以下簡稱乙方)
法定地址:
法定代表人：
依據《中華人民共和國契約法》及有關法律、法規的規定，甲、乙雙方在平等、自願、協商一致的基礎上，經友好協商於 年 月 日簽訂位於 北京__大廈商業物業 _ 層_單元的租賃契約(以下簡稱“本租約”)如下：
第一章 承租區域與用途：
1.1 甲方合法擁有坐落於 (以下簡稱“承租單元” )，甲方同意將該承租單元按 (以下簡稱：面積)： 平方米租予乙方。
1.2 承租位置見附屬檔案一平面圖上以陰影顯示承租區域。
1.3 承租單元經營範圍只限承租方在其營業執照所規定的經營範圍內辦公之用。
第二章 承租期
2.1 租賃期限：__年
第三章 租金、保證金、物業管理等費用及支付方式
3.1 租金：
3.1.1 租金按 建築 面積 ㎡計算，月標準租金為人民幣 元/㎡。
(日標準租金=月標準租金×12÷365)，乙方以季度為付款單位，即每次支付三個月租金。
3.1.2 契約簽約後乙方應在 3 個工作日(法定節假日順延)內，預付三個月的租金，起租日後該筆租金自動轉為契約起租首季度租金。續後乙方應在每公曆月的前 個工作日(法定節假日順延)內，向甲方全額繳付當季度的租金。
3.1.3 租金不包含本契約所規定的物業管理費及之外乙方應付的其他相關費用,其他相關費用見附屬檔案1。
3.1.4 經甲方同意乙方提前解除租賃契約的，乙方須按3.1.1條款約定的標準租金，按實際承租日期將差額補齊。
3.1.5 若乙方未能在每公曆月的前 個工作日(法定節假日順延)內，向甲方按時支付應支付的當月全額租金，逾期一日，乙方須按應繳總額的每日萬分之五支付滯納金(即按實際拖欠租金的自然天數計算直至向甲方全數付清其所應付的租金之日為止)。
3.1.6 如乙方逾期超過應付租金日3 天，仍未支付所欠租金及滯納金，甲方除有權收回承租房外，乙方還須支付：應付租金日至退回承租房屋日止的租金、滯納金、同時按所欠租金加收每日千分之三的違約金。
3.2 保證金
3.2.1 雙方一致同意，在本協定簽署後3個工作日(法定節假日順延)內，乙方向甲方支付相當於1個月的標準租金和1個月的物業管理費，作為支付租賃房屋租金的履約保證金：總計人民幣 元。
3.2.2 如乙方在承租期內未違反本契約規定且全額繳清應付租金、物業管理費及其他應付費用，則甲方應於租賃期終止日起30日內將履約保證金全額、無息退還給乙方。
3.2.3 除經甲方書面同意，在租賃期內，乙方不得要求將支付甲方的履約保證金，作為因乙方拖欠甲方租金或物業管理中心的物業管理費、滯納金等費用或因乙方責任造成他人損失賠償損失方的賠償金的抵扣、沖抵或賠償費用。
3.2.4 若乙方提前解除契約(或甲方因乙方違約而依據約定解除本契約時)，所付保證金不退(不可抗力除外);若甲方提前解除契約，甲方向乙方雙倍返還保證金。
3.3 物業管理費、其他各類費用
3.3.1 物業管理費月標準為：每建築平方米人民幣 元(合計：_元/月)。
3.3.2 不足月物業管理費按下列辦法計算：
(物業費月標準×12÷365)×租用面積×本月實際天數
在承租期內，乙方除應自覺履行交納房屋租金、物業管理費。
3.4 付款方式
3.4.1 上述租金、保證金、物業管理費等乙方可以支票、現金或匯款方式支付。租金、保證金乙方直接支付給甲方。
3.4.2 物業管理費交付辦法和時間與交付租金辦法和時間一致，由甲方代收。
3.4.3 以匯款方式交納租金、保證金及物業管理費等過程中產生的手續費，均由乙方承擔。
第四章 交房標準、改造、裝修及維護
4.1 乙方在契約簽定後，按約定向甲方繳納完畢首月保證金、租金後，甲方開據《入住通知單》，乙方持《入住通知單》前往物業管理中心辦理入住手續。乙方對於消防、 、 設施的裝修改造方案，必須取得政府相關部門的正式書面批覆後，方可實施裝修改造。該批覆手續的辦理工作由乙方或乙方所委託的相關機構自行進行，甲方應協助辦理相關甲方應盡義務的手續。
4.2 雙方同意承租房屋的交付，按附屬檔案二所述標準辦理交驗手續。
4.3 承租房屋若是由大廈統一安裝的商業入戶門，乙方在裝修時不得改動，如必須改動應徵得甲方、物業管理中心的同意並取得書面確認後方可實施。
4.4 乙方對承租房屋進行裝修時所產生的一切費用由乙方自行承擔，該房屋交還時，乙方不得要求甲方給予裝修補償。
4.5 乙方在辦理入住手續或申請進行承租房屋改造、裝修時，應按物業管理中心要求客戶入住、改造、裝修的規定，完善審批備案手續，並須認真閱讀與大廈裝修有關的技術要求，遵守大廈《裝修手冊》、《客戶手冊》的規定。
4.6 乙方的裝修方案未獲得物業管理中心正式批准前，不得在承租房屋內進行任何內部裝修、設備安裝和經營用品的安裝及擺放(如乙方需要存放裝修材料的，乙方須聲明對裝修材料的安全性負責，並得到甲方同意，方可存放)。
4.7 乙方應確保其裝修工程不會對承租房屋和大廈結構以及設備等造成任何破壞，且不會影響其他用戶正常使用大廈或正常使用單元房屋。如因乙方委託的裝修公司違反規定，乙方應賠償由此所造成的全部損失。
4.8 若由於乙方的原因而對承租房屋的玻璃幕牆、建築結構或中央空調系統等造成損壞的;或因乙方自行安裝電氣、設備及管道、線路使用不當、維修不善;或因裝修產生各種污染而造成損失、索賠或法律訴訟等相關損失，均由乙方負責和承擔。
4.9 承租房屋的內部裝修及由乙方安裝的各種設備由乙方自行維修保養，並由乙方承擔有關費用，若由於乙方非正常使用原因造成承租戶內甲方權屬的各種設備發生損壞，甲方可以代為維修，但必須由乙方承擔維修費用。
4.10 對於乙方承租房屋及其附屬設施因自然屬性或合理使用而導致的損耗，乙方不承擔責任及費用。
第五章 承租房屋交還
5.1 無論屬租賃期屆滿或提前解除契約的情況下，乙方無需把承租房屋恢復到原交房裝修狀態。
5.2 在租賃期屆滿或提前解除契約時，乙方應自行拆除其對承租房屋所進行的任何附加裝置，否則，該附加裝置甲方有權處置，甲方對該附加裝置移走或拆除所發生的費用由乙方承擔。
5.3 在租賃期屆滿或提前解除契約時，乙方應搬走屬於自己的物品，完成房屋的清潔。否則，該物品的遺失、損壞的責任由乙方自行承擔，且甲方有權自行處理承租房屋內的留置物品及由保潔公司對該承租房屋進行保潔，處理留置物品所發生的費用及房屋清潔費由乙方承擔。
5.4 在租賃期屆滿或提前解除契約退房時，如甲、乙雙方同意, 保留乙方在承租單元內的任何內部裝修、裝飾或附屬物，甲方無須向乙方支付任何補償。
第六章 雙方責任及保證條款
6.1 甲方向乙方提供的承租房屋，應符合本契約附屬檔案一和附屬檔案二之約定。乙方應遵守附屬檔案三《業主臨時公約》及物業管理中心制定的維護大廈運行的其它制度和規定;甲方有責任監督、檢查、督促物業管理中心向乙方提供良好的服務。
6.2 在租賃期內，甲方應監督委託的物業管理中心為承租房屋提供正常使用的能源及其它應具備功能，使公共設備、設施保持良好的運行狀況。
6.3 大廈空調供應時間：
冷氣每年____________
6.4 大廈採暖供應時間：
採暖採用市政供暖，每年11月15日至第二年3月15日。
6.5 在承租期內，除本租賃契約所述乙方違約情況外(或不可抗拒事件的發生)，甲方不得無故收回承租房屋。
6.6 甲方負責在提供的商業水牌位置上標明乙方企業名稱，其製作費用由乙方負責承擔。
6.7 若乙方註冊公司，甲方應向乙方提供註冊公司必要的租用辦公場所證明。乙方保證甲方所提供的證明不作他用，並承擔因挪為他用時的法律責任和由此給甲方所造成的相關經濟損失。
6.8 乙方承租房屋期間，必須嚴格遵守及遵從中華人民共和國的有關法律、規章及相關管理規定，依法經營，管理承租場所，嚴格按照本契約的約定和營業執照所規定的經營範圍經營，並嚴禁乙方利用房屋進行違反法律及不道德的行為;若乙方違反國家相關法律、法規或規定以及本契約約定而給甲方及第三方造成損失，則乙方應承擔損失賠償的全部責任，同時甲方有權單方面解除本契約。
6.9 乙方須依據本契約約定時限和方式及時支付租金、物業管理費和各項應繳納費用。若乙方違約，甲方或其委託的物業管理中心有權在向乙方發出最後書面通告7天后的情況下，截斷承租場所之電力、空調、水、燃氣及其它設施的服務或供應等，由此引起的所有費用(包括重新接駁費用)及開支均由乙方承擔。
6.10 乙方須遵守並促使其使用人遵守大廈物業管理的各項規定和制度,並在入住時與物業管理公司簽署大廈相關的物業管理檔案。
6.11 未獲得甲方書面同意，乙方不得以任何形式或方式將承租房屋的全部或部分轉讓、分租給第三方。
6.12 乙方須遵守中國政府及北京市政府有關防火、衛生的法律、法規及物業管理中心制定的安全、衛生規則。乙方不得在承租房屋或大廈的任何地方進行烹煮或燃燒
任何物品，也不得在承租房屋記憶體放任何具有放射性、易燃、易爆等危險的物品及重型設備。
6.13 在承租期內，乙方發現該房屋內屬甲方維護的附屬設施有損壞或故障時，應當及時通知甲方或物業管理中心進行修復。甲方或物業如未及時修復，乙方可自行或委託修復，費用由甲方負擔，並從下月租金中直接扣除，若已發現損壞或故障而未在合理期間不予通知，造成涉及乙方損失或不能正常辦公，其損失和責任甲方不予承擔。
6.14 乙方不得使用或允許將承租房屋及其任何部分作為播音室(乙方企業產品宣傳、學習、推廣等播音室除外)或用於宗教或其他儀式，或用於賭博或其他非法或不道德的用途;也不得使用承租房屋進行非法活動;不得在使用承租房屋時對甲方或其他租戶構成損害或危險。
6.15 除經甲方和物業管理中心同意，乙方不得在承租房屋內、外設定或展示任何能在大廈外面顯示的廣告宣傳、燈箱、招牌標記、裝飾、旗幟、海報或其他物件。甲方及物業管理中心有權拆除乙方違反本條款而設定或展示的廣告宣傳、燈箱、招牌標記、裝飾、旗幟、海報或其他物件，發生的費用由乙方承擔。
6.16 乙方在經營中，若設定陳列品、櫥窗、經營桌椅等時，應布置整潔、安全、美觀、便於應急交通，並保證有足夠的照明。商品陳設應健康、美觀，符合政府對相關行業的規定;不得在承租場所內、外進行任何形式的叫賣或安裝各種危及周邊承租人身心安全的閃燈、旋轉燈以及噪音發生源。
6.17 若因乙方違反本契約6.12、6.14、6.15等條規定，造成政府執法部門依據北京市城市市容管理相關規定，對甲方或物業管理中心進行處罰，其處罰金由乙方全部承擔。
6.18 乙方在經營期間，須向一家保險公司購買其區域內的公眾責任險，其保險責任包括但不限於承租場所或其任何部分出現損毀或承租場所內發生的火災、爆炸、水損、煙薰等事件或承租人或其雇員、代理人、承包商、受邀者或客戶之行為、失責或疏忽導致任何人身傷亡或財產損失或損毀，且保險額度應能概括其所承租場所可能導致或發生的上述事件的保險賠償風險。乙方須在辦理完成其承租區域保險後，在向甲方及大廈物業管理中心出示原件後，將複印件留存物業管理中心備案。物業管理費內只為大廈共用部位、共用設施設備財產及公共區域的公眾責任完成保險。
6.19 本契約其它條款中規定的義務、責任。
第七章 契約續約、終止
7.1 契約續約
7.1.1 租賃期屆滿，甲方有權收回承租房屋，乙方應於租賃期滿日將承租區域完好交還給甲方。乙方如有意續租，須在本契約期滿前3個月向甲方提出書面商洽要求函，續租期間的租金價格應以當時市場合理租金水平商定續租條件，在同等租賃條件下,乙方享有對本契約所規定的承租房屋的優先續租權，在雙方達成共識後，甲乙雙方重新簽訂房屋租賃契約。
7.1.2 如乙方未在承租期終止日前3個月向甲方發出正式書面致函，甲方可視為乙方不再續租，(甲級寫字樓網 )在此種情況下，甲方或其代表、授權人有權在事先通知乙方的前提下，陪同有承租意向的第三方在不得影響乙方正常辦公情況下進入承租房屋視察，且甲方有權在租賃期滿後立即將承租房屋租賃給第三方。
7.2 契約解除、終止
7.2.1 雙方已履行完成本契約項下雙方責任和義務，且契約到期自然終止。
7.2.2 因不可抗力致使本契約無法繼續履行時，雙方確認本契約可以終止。
7.2.3 甲乙雙方協商一致達成共識，可以解除本契約。
7.2.4 甲方有下列情形之一的，乙方有權單方解除契約：
1、未按約定時間交付該房屋達5日的。
2、交房時房屋不符合契約約定，嚴重影響乙方使用的。
3、因甲方原因致使乙方無法正常使用該房屋的。
7.2.5 乙方有下列情形之一的，甲方有權單方解除契約，收回該房屋：
1、不按照契約約定支付租金逾期超過3日的;
2、擅自改變該房屋用途的、轉租給第三方、拆改變動或損壞房屋主體結構的。
3、利用該房屋從事違法活動的、損害公共利益的。
7.2.6 除7.2.4條款、7.2.5條款內容發生解除契約外，本契約其他條款已有約定可以解除、終止契約情況發生時，可按約定解除、終止契約。
第八章 違約及違約責任
8.1 本契約的任何一方不履行約定義務，或者違反本契約條款內容，給對方造成損失或致使本契約提前終止的，除本契約條款已約定的違約責任和賠償以外，對未約定或未告知造成的損失，違約方須向守約方據實進行賠償。
8.2 本契約的任何一方在遇到不可抗力且自身無過錯的條件下，造成的延誤或不能履約均免責，但必須採取一切補救措施以減小損失並提供證明，否則應對擴大的損失進行賠償。
8.3 在本契約有效期內，該房屋如因不可抗力的原因導致損毀或造成雙方損失的，雙方互不承擔違約及賠償責任。
8.4 乙方若未按本契約第三章約定時限支付應交費用，且以超出3.1.7條約定補足租金、滯納金及應交的其它費用之限時，在甲方或物業管理中心再次通知給予乙方交納寬限期 5 日內仍未補齊時;屬於乙方已違約，甲方有權解除本契約，並有權採取必要的維權措施，以避免甲方損失不再繼續擴大。由此乙方違約引起的任何損失及連帶責任，均由乙方自行承擔。
8.5 除本章違約責任外，本契約項下其他條款約定的違約及違約責任。
第九章 特別約定
9.1 本契約項下的“不可抗力”指不能預見、不能避免並不能克服的客觀情況。包括地震、颱風、洪水和戰爭。甲乙雙方同意，在本契約有效期內，不可抗力的範圍是：由於地震、颱風、洪水、戰爭、火災以及其他不能預見(包括政令、法律)，並且對其發生和後果不能防止、或避免和克服的人力不可抗拒的事件。
9.2 如發生“不可抗力”事件致使本契約約定的某條款不能執行，雙方均應積極採取補救措施，減少雙方的損失，需免責一方應向另一方提供免責書面函(需提供證明材料)，在其證明得到證實後，可不計違約責任。
9.3 在承租期內，如因不可抗力或非甲方單方面可控制的原因，造成承租房屋發生全部或部分損壞而不能使用，在上述損壞發生後的30日內，經雙方協商可以選擇：
1、宣布由於上述損壞而終止本契約;或 。
2、修繕承租單元確定修繕所需的時間。在修繕期間，乙方不需支付租金直至重建或重修結束之日。
9.4 租賃期內承租房屋所有權發生變更時，甲方應負責本契約在乙方與新的所有權人之間具有法律效力。
9.5 本契約的相關稅費應依據中華人民共和國的法律、法規和北京市政府的.有關規定由甲、乙雙方各自支付。
第十章 通知、變更
10.1 與本契約有關的通知或要求均須採用書面形式發出，並由掛號或專人送至對方最後書面通知的營業地點;掛號寄出第7日或送達日(以較早日為準)視為檔案已被送達。
10.2 甲方對乙方發出的通知可送至承租房屋所述的地址。
10.3 雙方同意除本契約有約定以外，如再發生變更之內容，須經雙方協商同意並達成書面協定後方可生效，任何口頭通知或電話、傳真件均不作為本契約變更之依據。
第十一章糾紛解決及適用法律
11.1 凡因執行本契約所發生的，或與本契約有關的一切爭議，應首先通過友好協商加以解決，若協商不能達成共識,任何一方可向項目所在地人民法院提起訴訟。
11.2 在爭議解決過程中，除有爭議部分外，本契約其他條款和內容的效力、履行及依法修訂不受影響。
11.3 本契約如有與法律、行政法規相牴觸的內容，該內容無效，但不影響其他內容的有效性。本契約中未明確規定的事宜，雙方均遵照國家(及北京市政府)有關法律、法規和規章執行。
11.4 本契約的構成、效力、解釋、履行、修改及終止均受中國法律管轄。
第十二章 契約生效及其他
12.1 本契約的附屬檔案及雙方所簽訂的補充協定均為本契約不可分割的組成部分，與本契約具有同等的法律效力。
12.2 本契約以中文書寫，空格部分的填寫的文字(不得塗改)與印刷文字具有同等的效力。
12.3 本契約一式 四 份，甲、乙雙方各執 兩 份。具有同等的法律效力。
12.4 本契約自甲、乙雙方法定代表人或授權代表人簽字或加蓋公章，並且甲方收到本契約2.2.1條款保證金全額之日起生效。
第十三章 補充約定
甲方：
________年________月________日
乙方：
________年________月________日
辦公室租賃契約協定書 篇26
甲方：
乙方：
根據甲乙雙方同意，依據提供廁所，打掃廁所費用由甲方承擔，無需押金。
6.甲方允許乙方在兩個小辦公室牆上打門，打通門後，封住原先的門、窗.允許舞台進行改動。
7.甲乙雙方共使用第一道大門。
8.甲乙雙方簽訂本協定後，若有一方違約，違約方需支付違約金3000元。另一方有權終止契約。
9.本協定一式兩份，甲乙雙方各持一份，本協定甲乙雙方簽字後生效。
10.租賃時間：20xx年7月10日------20xx年7月9日，為期一年。
11.第二年的房費，20xx年6月9日繳納。
甲方簽字：
乙方簽字：
辦公室租賃契約協定書 篇27
出租方(甲方)：
承租方(乙方)
根據中華人民共和國有關房屋租賃的法律及規定，為明確出租方與承租方的權利和義務，經雙方協商一致，特簽定本契約如下：
一、租賃範圍及用途
甲方同意將位於警鐘街 號第四層樓的辦公場地及其設施租賃給乙方作為辦公場地使用，整層建築面積為 平方米(因甲方四樓尚有三間對外出租房尚末到期,乙方暫時租用七間,約 平方米)。
二、租賃期
租賃期3 年，自 20xx 年 月 日起至 20xx 年 月 日止。為滿足乙方辦公需要，在上述契約期內甲方許可乙方裝修期限為 月，此期間不計算乙方租金。簽訂本契約時，乙方交納 元契約定金，正式使用後，此定金轉為保證金。
三、租金及保證金
3.1雙方談定的租金為每月每平方為 元，即每月租金 人民幣。在乙方租賃的三年期間內，甲方保證房租不再漲價。
3.2乙方交納房屋租金應每 支付一次。
四、出租人責任和義務：
5.1甲方謹在此聲明及保證甲方為出租房屋的合法擁有人，有合法地位出租此房屋於乙方出示相關證明。
5.2租賃期內甲方不得收回出租房屋。
5.3非因乙方責任而致使該房產主要結構、地板、管道等固定裝置和設備損壞而影響乙方辦公時，甲方及時修復處理。
5.4甲方須確保四樓另外三間租賃房在20xx年12月底屆滿後交由乙方承租，房租單價不變。
5.5甲方須為乙方裝飾、裝修工作提供便利，積極主動協調乙方與四樓其它租賃戶以及上下層四鄰關係。
5.6租賃期間甲方須保證滿足乙方能使用三個辦公用車位。
五、承租人的責任和義務：
6.1乙方應按契約的規定，按時支付租金及其他各項應付費用。
6.2乙方對該房屋的裝飾應以不損壞該房產整體結構和設施為原則。
6.3乙方合法使用租賃房屋，不應存禁止的危險物品，不得從事違法亂紀活動。
6.4乙方在契約期滿後不再續簽契約時，原由乙方出資進行的室內裝修不得拆卸和損毀。
6.5乙方租賃契約屆滿後有權優先續租該房屋，如要求續租，須在本契約期滿前一個月向甲方提出書面申請。
六、解除契約
7.1乙方有下列行為之一的，甲方收回出租房屋，本契約終止。
A、 未得甲方同意將承租的房屋擅自拆改主體結構;
B、 無故拖欠租金;
7.2甲方由於特殊原因要求提前解除契約，須提前30天通知乙方，同時按乙方裝修總價(第一年退100%，第二年退80%，第三年退50%)的年度比例支付乙方裝修補償金，同時退還乙方已付保證金、未滿期約租金、違約金後，此契約解除。
七、違約責任
本契約簽訂後雙方共同遵守，一方違約時按年租金的20%支付給對方違約金。
八、法律效力
本契約正本一式貳份，甲乙雙方各執一份，契約簽訂之日起即時生效，未盡事宜雙方協調解決，同具備法律效力。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
辦公室租賃契約協定書 篇28
出租方(甲方)：____________________________
承租方(乙方)：____________________________
簽訂日期：_______ 年 _______ 月 _______ 日
甲乙雙方根據《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他相關法律、法規，經甲、乙雙方平等、自願、誠實、信用原則基礎上協商，達成以下租賃協定：
一、房屋詳情
甲方將其擁有的位於 租給乙方辦公使用，該房屋建築面積為 平方米。房屋中部分設施留於乙方使用。
二、租賃期限
租賃時間為_____年，即從_____年_____月_____日起至______年______月_____止。租賃期滿，甲方有權收回全部出租房屋及屋內設施，乙方應按期交還。乙方如要求續租，必須在租賃期滿前一個月向甲方提出書面意向，並重新簽訂租賃契約。
三、租金及支付方式
1、該房屋租金為每月人民幣_______元(此價格不含相關稅費)。乙方租賃期滿，如需續租，從第三年開始，租金每年遞增_____%。甲方應予乙方優先租用，租金按遞增後執行。
2、租金以人民幣統一結算，按___半年___結算，先交後用，每半年周期第一個月_____日交清。簽訂本契約時，乙方應先交納首期租金人民幣________元給甲方。
3、在簽訂契約時，乙方需向甲方交納押金人民幣_____元。該押金在乙方租賃期滿無違約行為，並結清有關費用，甲方驗房並認可後退還，同時乙方需將該房屋鑰匙退還甲方。
四、甲方的權利義務
1.在契約生效後，甲方於_______年_______月_____日將租賃房屋及租賃物交付給乙方使用。
2.甲方有權督促乙方對租賃物的合理使用，乙方未經甲方同意，不得改動原房屋裝修及結構。如乙方損壞房屋裝修及結構，甲方有權制止，並要求乙方恢復原狀，賠償損失。乙方在正常使用時屬自然磨損的損壞除外。
3.甲方有權利監督乙方安全和消防管理。
4.甲方應協助提供給乙方辦理工商營業執照等相關證照所需的各種資料。
5.甲方如出售該房屋，需提前三個月書面通知乙方，同等條件下，乙方有優先購買權。
6.如甲方依據法定程式將該房屋所有權轉移第三方時，無特別約定情況下，本契約對新的房屋所有人繼續有效。
五、乙方的權利義務
1.在法律規定及契約約定範圍內使用租賃房屋及租賃物。
2.乙方不得在該房屋內進行違反法律法規及政府對出租房屋用途有關規定的行為。
3.非經甲方書面同意，乙方不得將該房屋部分或者全部轉租他人，不得改變租賃用途。若擅自轉租，甲方有權終止契約，由乙承擔對甲方及第三方的違約責任。
4.乙方按約定交納租金，如超過_____天未交租金，甲方按每日______%收取欠交租金的滯納金，超過_____天未交租金，甲方有權單方面終止契約，收回租賃房屋及租賃物。
5.接受產權單位的安全、消防監督，做好租賃物的消防安全工作，否則，由此引起的一切後果由乙方負完全責任。
6.契約終止或雙方協商一致解除契約後，乙方應在終止或解除後_____天內將租賃房租及租賃物返還甲方。
7.乙方自行承擔租賃期間產生的水費、電費、物業費、電話費、寬頻費等實際使用的相關費用，租金稅費由乙方按有關規定自行承擔。如逾期未繳納以上費用達一個月時，甲方有權用押金支付，乙方承擔造成的一切後果。
8.因乙方使用不當或者不合理使用致使該房屋內部設施損壞或故障，乙方應及時聯絡進行維修並承擔所需費用。
9.乙方在租用期間，需保持室內清潔，文明租房，遵紀守法，不從事違法犯罪活動。租期滿後，乙方需對室內進行一次徹底清掃，恢復原狀。
六、違約責任
1.契約終止或依法解除，乙方不按約定返還租賃房屋及租賃物的，每延遲一日，乙方按上年平均日租金額雙倍交納違約金給甲方。
2.租賃期內，若乙方中途擅自退租，乙方應按契約月租金的兩倍向甲方支付違約金，所預付的租金和押金甲方將不予退還。
3.如使用該房屋註冊公司地址的，乙方應於解除契約之日前五日內到房屋租賃管理所辦理相關註銷(解除)房屋租賃契約登記(備案)手續。乙方每逾期一天，應按原日租金的兩倍向甲方支付違約金。
七、爭議的解決方式
1.本契約一式兩份，甲、乙雙方各執一份，簽字後即行生效。
2.甲乙雙方發生一般爭議時，本著互諒互讓的原則通過友好協商解決;雙方發生特別嚴重的爭議時，通過協商不成可向有管轄權的人民法院提起訴訟。
3.本契約依法訂立後即有法律約束力，任何一方違反法律規定和本契約約定解除契約的應承擔違約責任。
4.本契約如有附屬檔案產生，即是本契約不可分割的一部分，與本契約有同等法律效力。
八、免責條款
1.房屋及其附屬設施由於不可抗力造成損失，甲、乙雙方互不承擔責任。
2.由於政府政策原因導致契約不能全面履行時，甲、乙雙方互不承擔責任。
3.如發生本條款1、2條情況時，租金按實際使用時間計算，多退少補。
出租方(甲方)：________________
身份證號：______________________
聯繫電話：______________________
承租方(乙方)：________________
身份證號：______________________
聯繫電話：______________________
簽訂日期：_____ 年 ______ 月 ______ 日
辦公室租賃契約協定書 篇29
出租方：_________(以下簡稱甲方)
法定代表人：_________
國籍：_________
(身份證/護照/營業執照號碼)：_________
地址：_________
郵政編碼：_________
聯繫電話：_________
傳真：_________
E-mail：_________
承租方：_________(以下簡稱乙方)
法定代表人：_________
國籍：_________
(身份證/護照/營業執照號碼)：_________
地址：_________
郵政編碼：_________
聯繫電話：_________
傳真：_________
E-mail：_________
甲乙雙方依據中華人民共和國有關法律之相關規定，在平等、自願、協商一致的基礎上，甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協定：
第一條 房屋基本情況
甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落於_________;位於第_________層，共_________(套/間)，房屋結構為_________，建築面積_________平方米(其中實際建築面積_________平方米，公共部位與公用房屋分攤建築面積_________平方米);該房屋的土地使用權以_________(出讓/劃撥)方式取得。房屋所有權證號、土地使用權證號/房地產權證號為：_________。
第二條 房屋用途
該房屋用途為_________。如乙方需轉變使用功能，經甲方書面同意後，因轉變功能所需辦理的全部手續由乙方按政府的有關規定申報，因改變使用功能所應交納的全部費用由乙方自行承擔。
第三條 租賃期限
租賃期限為_________年，即從自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日止。
第四條 免租期及租賃物的交付
租賃物的免租期為_________個月，即從_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。免租期屆滿次日為起租日，由起租日開始計收租金。
在本出租契約生效之日起_________日內，甲方將租賃物按現狀交付乙方使用，且乙方同意按租賃物及設施的現狀承租。
乙方在租賃期滿或契約提前終止時，應於租賃期滿之日或提前終止之日將租賃物清掃乾淨，搬遷完畢，並將租賃物交還給甲方。如乙方歸還租賃物時不清理雜物，則甲方對清理該雜物所產生的費用由乙方負責。
第五條 租賃費用
1.租賃保證金
本出租契約的租賃保證金為首月租金的_________%，即_________幣_________元(大寫：_________)，於簽署本契約時向甲方支付。
2.租金
(1)該房屋租金為_________幣_________元整。
(2)租賃期間，如遇到市場變化，雙方可另行協商調整租金標準;除此之外，出租方不得以任何理由任意調整租金。
3.物業管理費
物業管理費按每月每平方米_________幣_________元計付。
4.供電增容費
供電增容的手續由甲方負責申辦，因辦理供電增容所需繳納的全部費用由乙方承擔。
第六條 付款方式
租金按_________(月/季/年)結算，由乙方於每_________(月/季/年)_________日交付給甲方。
租賃期限屆滿，在乙方已向甲方交清了全部應付的租金、物業管理費及因本租賃行為所產生的一切費用，並按本契約規定向甲方交還承租的租賃物等本契約所約定的責任後_________天內，甲方將向乙方無償退還租賃保證金。
乙方逾期支付租金，應向甲方支付滯納金，滯納金金額為：拖欠日數乘以欠繳租金總額的_________%。
第七條 維修養護責任
乙方在租賃期限享有租賃物所屬設施的專用權。乙方應負責租賃物內專用設施的維護、保養、年審，並保證在本契約終止時專用設施以可靠運行狀態隨同租賃物歸還甲方。甲方對此有檢查監督權。
租賃期間，甲方對房屋及其附著設施每隔_________(月/年)檢查、修繕一次，乙方應予積極協助，不得阻撓施工。
乙方對租賃物附屬設計負有妥善使用及維護之現，對各種可能出現的故障和危險應及時消除，以避免一切可能發生的隱患。正常的房屋大修理費用由甲方承擔;日常的房屋維修由_________方承擔。
因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設備的損失和維修費用，由乙方承擔責任並賠償損失。
租賃期間，防火安全、門前三包、綜合治理及安全、保衛等工作，乙方應執行當地有關部門規定並承擔全部責任和服從甲方監督檢查。
甲方： ______________乙方：_____________________
授權委託人：______________ 授權委託人：______________
日期：_____________________
地址：_____________________
辦公室租賃契約協定書 篇30
辦公室租賃協定
甲方(出租方)：
聯繫電話：
法定代表人（授權代表）：
地址：
甲方(承租方)：
聯繫電話：
法定代表人（授權代表）：
地址：
根據《中華人民共和國民法典》及有關規定，為明確出租方與承租方的權利義務關係，經雙方協商一致，簽訂本協定。
第一條甲方保證所出租的房屋符合國家對租賃房屋的有關規定。
第二條 房屋的坐落、面積、裝修、設施情況
1.甲方出租給乙方的房屋位於 ；門牌號為。
2.出租房屋面積共 平方米（建築面積/使用面積/套內面積）。
3.該房屋現有裝修及設施、設備情況詳見協定附屬檔案一。
該附屬檔案作為甲方按照本協定約定交付乙方使用和乙方在本協定租賃期滿交還該房屋時的驗收依據。
第三條 甲方應提供房產證（或具有出租權的有效證明）、身份證明（營業執照）等檔案，乙方應提供身份證明檔案。雙方驗證後可複印對方檔案備存。所有複印件僅供本次租賃使用。
第四條 租賃期限、用途
1.該房屋租賃期共 個月。自 年 月 日至 年 月 日。
2.乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為使用。
3.租賃期滿，甲方有權收回出租房屋，乙方應如期交還。
乙方如要求續租，則必須在租賃期滿 個月之前書面通知甲方，經甲方同意後，重新簽訂租賃協定。
第五條 租金及支付方式
1.該房屋每月租金為元（大寫 萬 仟 佰 拾 元整）。
2.房屋租金支付方式如下：。（如每月5號之前支付下個月的租金）
3.甲方收款後應提供給乙方相應的收款憑證。
第六條 保證金
1.雙方一致同意，在本協定簽署後日內，乙方向甲方支付相當於 個月的標準租金，作為支付租賃房屋租金、保證屋內設備設施安全使用的履約保證金：總計人民幣元。
2.如乙方在承租期內未違反本協定的規定且全額繳清應付租金及其他應付費用、保證使用設備設施安全完好，則甲方應於租賃期終止日起10日內將履約保證金全額、無息退還給乙方。
3.除經甲方書面同意，在租賃期內，乙方不得要求將支付甲方的履約保證金，作為因乙方拖欠甲方租金、滯納金等費用或因乙方責任造成他人或設施設備損失賠償損失方的賠償金的抵扣、沖抵或賠償費用。
4.若乙方提前解除協定(或甲方因乙方違約而依據約定解除本協定時)，所付保證金不退(不可抗力除外)；若甲方提前解除協定，甲方向乙方返還保證金。
第七條租賃期間相關費用及稅金
1.甲方應承擔的費用：
租賃期間，房屋和土地的產權稅由甲方依法交納。如果發生政府有關部門徵收本協定中未列出項目但與該房屋有關的費用，應由甲方負擔。
2.乙方交納以下費用：
（1）乙方應按時交納自行負擔的費用：
。
（2）甲方不得擅自增加本協定未明確由乙方交納的費用。
第八條 房屋修繕與使用
1.在租賃期內，甲方應保證出租房屋的使用安全。該房屋及所屬設施的維修責任除雙方在本協定及補充條款中約定外，均由甲方負責（乙方使用不當除外）。
甲方提出進行維修須提前日書面通知乙方，乙方應積極協助配合。
乙方向甲方提出維修請求後，甲方應及時提供維修服務。對乙方的裝修裝飾部分甲方不負有修繕的義務。
2.乙方應合理使用其所承租的房屋及其附屬設施。如因使用不當造成房屋及設施損壞的，乙方應立即負責修復或經濟賠償。
乙方如改變房屋的內部結構、裝修或設定對房屋結構有影響的設備，設計規模、範圍、工藝、用料等方案均須事先徵得甲方的書面同意後方可施工。租賃期滿後或因乙方責任導致退租的，除雙方另有約定外，甲方有權選擇以下權利中的一種：
（1）依附於房屋的裝修歸甲方所有。
（2）要求乙方恢復原狀。
（3）向乙方收取恢復工程實際發生的費用。
3. 由於甲方怠於履行維修義務或情況緊急，乙方組織維修的，甲方應支付乙方費用或折抵租金，但乙方應提供有效憑證。
第九條 房屋的轉讓與轉租
1.租賃期間，甲方有權依照法定程式轉讓該出租的房屋，轉讓後，本協定對新的房屋所有人和乙方繼續有效。
2.乙方轉租、轉借承租房屋（需要或者不需要經甲方書面同意）。
3.甲方出售房屋須在個月前書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優先購買權。
第十條 違約責任
1.甲方每逾期交房一日，則每日應向乙方支付 元的違約金。
2.甲方違反本協定約定，提前收回房屋的，應按照向乙方支付人民幣 元（大寫 元）違約金。
3.甲方因房屋權屬瑕疵或非法出租房屋而導致本協定無效時，甲方應賠償乙方損失。
4.租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權單方終止協定，收回該房屋，並且乙方還應向甲方支付人民幣 元（大寫 元）的違約金：
（1）拖欠房租達日；
（2）逾期未交納按約定應當由乙方交納的各項費用達日；
（3）改變本協定規定的租賃用途或利用該房屋進行違法活動的；
（4）未經甲方書面同意，拆改變動房屋結構或損壞房屋；
（6）未經甲方書面同意，將房屋轉租、轉借給他人使用的。（需依據本協定第九條第二款做出相應改動）
5.在租賃期內，乙方逾期交納租金或者本協定約定應由乙方負擔的費用的，每逾期一日，則應按上述逾期繳納費用總額的%支付甲方滯納金。
6.在租賃期內，乙方未經甲方同意，中途擅自退租的，乙方應該向甲方支付元的違約金。若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應承擔賠償責任。
7.租賃期滿，乙方應如期交還該房屋。乙方逾期歸還，則每逾期一日應向甲方支付 元的滯納金。逾期歸還達 日，視為乙方放棄放置於甲方出租房屋內的物品的所有權。
第十一條協定的變更、解除與終止
1.雙方可以協商變更或終止本協定。
2.租賃期滿前，乙方要繼續租賃的，應當在租賃期滿 個月前書面通知甲方。如甲方在租期屆滿後仍要對外出租的，在同等條件下，乙方享有優先承租權。
3.本協定終止後，應按本協定的第十一條的約定進行交接驗收。
第十二條 房屋交付及收回的驗收
1.甲方應保證租賃房屋本身及附屬設施、設備處於能夠正常使用狀態。
2.驗收時雙方共同參與，如對裝修、器物等硬體設施、設備有異議應當場提出。當場難以檢測判斷的，應於 日內向對方主張，否則視為同意驗收。
3.乙方應於房屋租賃期滿後，將承租房屋及附屬設施、設備交還甲方。
4.乙方交還甲方房屋應當保持房屋及設施、設備的完好狀態，不得留存物品或影響房屋的正常使用。對未經同意留存的物品，甲方有權處置。
第十三條 免責條件
1.因不可抗力原因致使本協定不能繼續履行或造成的損失，甲、乙雙方互不承擔責任。
2.因國家政策需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲、乙雙方造成損失的，互不承擔責任。
3.因上述原因而終止協定的，租金按照實際使用時間計算，不足整月的按天數計算，多退少補。
4.不可抗力系指“不能預見、不能避免並不能克服的客觀情況”。
第十四條 本協定未盡事宜，經甲、乙雙方協商一致，可訂立補充條款。補充條款及附屬檔案均為本協定組成部分，與本協定具有同等法律效力。
第十五條 爭議解決
本協定項下發生的爭議，由雙方當事人協商或申請調解；協商或調解解決不成的，按下列第種方式解決（以下兩種方式只能選擇一種）：
1.提請 仲裁委員會仲裁。
2.依法向有管轄權的人民法院提起訴訟。
第十六條 其他約定事項 。
第十七條 本協定自雙方簽（章）後生效。
第十八條本協定及附屬檔案一式份，由甲、乙雙方各執份。具有同等法律效力。
出租方（公章）： 承租方（公章）：
法定代表人： 法定代表人：
簽字日期：年 月 日 簽字日期： 年 月 日
附屬檔案清單：
序號
資產名稱
數量
備註
1
會議桌
2
會議椅
3
經理辦公桌
4
馬蹄形辦公桌
5
大班椅
6
單人沙發
7
茶几
8
摺疊桌
9
檔案櫃（鐵皮）
10
仿紅木擺設架
11
檔案櫃（木製）
12
空調（掛式）
13
空調（立式）
甲方（簽章）：乙方（簽章）：
法定代表人或授權代表人： 法定代表人或授權代表人：
簽約日期：年月 日
辦公室租賃契約協定書 篇31
一，面積為XX平方米。
2、寫字間租金全年按365天計，即元/年，包括所有管理費，依據寫字樓租賃契約第號[附屬檔案]。
3、辦公室合租人數人。
二、乙方承租期及租金
1、合租租期為自本契約生效之日至解除本契約止。
2、租金壹個月計元，按季支付元，租金調整依據本契約第六款第2條協商擬定。
三、付款方式
乙方必須按時向甲方交納租金，乙方須按季支付房租，以後每期租金須提前十五日交納，不得拖延。乙方若未按時繳納房租達一個月以上，甲方有權解除與乙方簽訂的合租協定。
四、退租、變更事宜
1、乙方在契約期內要求提前解除契約，需於交費期的前2個月向甲方提出申請，甲方同意後，方可解除契約，契約期內所交的租金將不予退還。臨時退租需支付違約金（以當期所承擔月租金計）。
2、租金調整
a、依據契約租人數；
b、依據寫字樓所定立的年租金額；
五、雙方權義
1、辦公室負責人為甲方，負責與產權單位、工商、稅務、法律等對外關係的`協調；
2、甲方提供乙方經營場地，並共同維護；
3、甲方擁有對經營場所固定資產、設備的所有權，相關費用的產生由甲方收取，辦公室內設施、設備的維護、保養，添加，以及衛生、聘用人工之費用均由甲方承擔；若有其它收入則用做公共費用的支出。
4、如因產權關係對經營場所產生影響，甲乙雙方均不承擔責任；
5、甲、乙雙方須合法經營，共同遵守產權有關規章制度、及國家政策、法令；
6、甲、乙雙方共同維護辦公室內秩序、衛生，並遵守“辦公室使用須知”；
7、乙方需承擔辦公室安排的各項活動（管理、培訓）。
六、違約責任
乙方有下列行為的，視為乙方違約，甲方有權終止本契約，乙方及其團隊人員不能使用辦公室；
1、拖欠租金達一個月以上；
2、由於不正當經營給辦公室造成不必要的名譽損害及物質損失的；
3、未儘管理事務（培訓、值班等）。
七、不可抗力因素
由於火災、地震、戰爭等不可抗力的事故發生而造成寫字樓不能正常使用時，本協定自然終止，甲乙雙方均不承擔責任。
八、其它
1、本契約其他未盡事宜，由雙方友好協商，協商一致後可訂立補充條款；
2、本契約執行過程中如發生糾紛，甲乙雙方應友好協商解決；
3、本契約一式兩份，雙方各執一份，經甲、乙雙方代表簽字後有效。
甲方（簽字）：乙方（簽字）：
日期：日期
辦公室租賃契約協定書 篇32
出租方(甲方)：
承租方(乙方)：
根據《中華人民共和國民法典》及有關規定，為明確出租方與承租方的權利義務關係，經雙方協商一致，簽訂本契約。
第一章租賃範圍及用途
甲方合法擁有_________，甲方同意租予乙方使用。承租單元經營範圍只限承租方在其營業執照所規定的經營範圍內辦公之用。
第二章租賃期限
租賃期：從_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日。租賃期滿後，本契約既終止，屆時乙方須將房屋退還甲方，如乙方要求繼續租賃，則需提前一個月向甲方提出申請，雙方可在對租金、期限重新協商後,簽訂新的租賃契約。
第三章租金交納期限
一、租金:
1、租金：_____元/月。(大寫：____ )乙方押一付三。
2、契約簽約後乙方應在3個工作日支付給甲方一個月押金以及三個月租金。
3、租金不包含本契約所規定的物業管理費及之外乙方應付的其他相關費用。
4、經甲方同意乙方提前解除租賃契約退房的，乙方須按第一條約定的日標準租金，按實際承租日期計算租金或者將差額補齊。
5、其他辦公設備及設施免費歸乙方使用部分，詳見附屬檔案清單內容。
第四章承租房屋交還
4.1在租賃期屆滿或提前解除契約時，乙方應自行拆除其對承租房屋所進行的任何附加裝置，否則，該附加裝置甲方有權處置，甲方對該附加裝置移走或拆除所發生的費用由乙方承擔。
4.2在租賃期屆滿或提前解除契約退房時，乙方應搬走屬於自己的物品，完成房屋的清潔。否則，該物品的遺失、損壞的責任由乙方自行承擔，且甲方有權自行處理承租房屋內的留置物品及由保潔員對該承租房屋進行保潔，處理留置物品所發生的費用及房屋清潔費由乙方承擔。
第五章雙方責任及保證條款
5.1在租賃期內，甲方應為乙方承租房屋提供正常使用的能源及其它應具備功能，使公共設備、設施保持良好的運行狀況。
5.2在承租期內，除本租賃契約所述乙方違約情況外(或不可抗拒事件的發生)，甲方不得無故收回承租房屋。
5.3乙方承租房屋期間，必須嚴格遵守及遵從中華人民共和國的有關法律、規章及相關管理規定，依法經營，管理承租場所，嚴格按照本契約的約定和營業執照所規定的經營範圍經營，並嚴禁乙方利用房屋進行違反法律及不道德的行為;若乙方違反國家相關法律、法規或規定以及本契約約定而給甲方及第三方造成損失，則乙方應承擔損失賠償的全部責任，同時甲方有權單方面解除本契約。
5.4乙方須依據本契約約定時限和方式及時支付租金、保證金和各項應繳納費用。若乙方違約，甲方有權在向乙方發出最後書面通告10天后的情況下，截斷承租場所之電力、空調、水及其它設施的服務或供應等，由此引起的所有費用(包括重新接駁費用)及開支均由乙方承擔。
5.5未獲得甲方書面同意，乙方不得以任何形式或方式將承租房屋的全部或部分轉讓、分租給第三方。
5.6乙方須遵守有關防火、防盜的法律、法規及安全、衛生規則。
5.7在承租期內，乙方發現該房屋內屬甲方維護的附屬設施有損壞或故障時，應當及時通知甲方進行修復。甲方如未及時修復，乙方可自行或委託修復，費用由甲方負擔，並從下月租金中直接扣除，若已發現損壞或故障而未在合理期間不予通知，造成涉及乙方損失或不能正常辦公，其損失和責任甲方不予承擔。
第六章違約及違約責任
6.1本契約的任何一方不履行約定義務，違約方需賠償給對方房屋租金壹個月(作為違約賠償金)。乙方逾期不支付租金累計超過10天或者乙方欠繳應承擔的費用累計超過500元,甲方可通知乙方解除契約,並有權要求乙方賠償損失。
第七章糾紛解決及適用法律
7.1凡因執行本契約所發生的，或與本契約有關的一切爭議，應首先通過友好協商加以解決，若協商不能達成共識,任何一方可向項目所在地人民法院提起訴訟。
7.2在爭議解決過程中，除有爭議部分外，本契約其他條款和內容的效力、履行及依法修訂不受影響。
7.3本契約如有與法律、行政法規相牴觸的內容，該內容無效，但不影響其他內容的有效性。本契約中未明確規定的事宜，雙方均遵照國家有關法律、法規和規章執行。
第八章契約生效及其他
8.1本契約的附屬檔案及雙方所簽訂的補充協定均為本契約不可分割的組成部分，與本契約具有同等的法律效力。
8.2本契約一式貳份，甲、乙雙方各執壹份。具有同等的法律效力。
8.3本契約自甲、乙雙方法定代表人或授權代表人簽字或加蓋公章之日起生效。
甲方：
乙方：
_____年_____月_____日