房屋租賃契約轉讓協定集合 篇1
甲方：_______________ 住所地： _______________ 法定代表人：_______________
乙方：_______________ 住所地：_______________ 法定代表人：_______________
經甲、乙雙方友好協商，並依據《中華人民共和國房地產管理法》之規定，現就與乙方受讓甲方擁有的部分房地產(國有土地使用權地號為___)有關事宜達成如下協定，望雙方共同遵守：
一、乙方擬受讓的房地產占地面積總計___畝，四至見附圖。
二、因依據甲方現有房地產狀況無法進行土地使用權轉讓， 故乙方同意在本契約第一條約定的範圍內出資建設廠房。
三、甲、乙雙方承諾：一但完成開發投資總額(以工程造價部門的預算額為準)的____%，雙方立即簽訂房地產轉讓契約，在該契約中雙方明確約定轉讓的土地價款為人民幣___萬元。
四、甲、乙雙方均不得以任何理由違反本契約：
1、若甲方違約，除向乙方返還乙方已實際發生的工程款(包括利息)外，還需向乙方支付違約金____元。 2.若乙方違約，則應向甲方支付違約金____元。
五、乙方必須於本契約簽完後____日內各甲方支付____萬元房地產轉讓款，餘款___萬元在以後的39;房地產轉讓契約中再行約定。
六、為擔保上述款項及有可能因違約而發生的'工程款(包括利息)違約金及簽定房地產轉讓契約，甲方願將其擁有的___畝國有土地使用權抵押給乙方，雙方在簽定抵押契約後至市國土資源局辦理抵押登記手續，該抵押契約是不可撤消的契約，主契約無效，抵押契約仍有效。
七、除非經甲、乙雙方書面確認，本契約不得擅自變更、解除。
八、在履行契約過程中若有爭議，雙方應友好協商;若協商未果，則各方均有權提交房地產所在地的法院以訴訟的方式解決。
九、本契約壹式貳份，甲，乙雙方各執一份，並在雙方蓋章、簽字後生效。
甲方（簽章）： 乙方（簽字）：
協定簽訂日期： 年 月 日
房屋租賃契約轉讓協定集合 篇2
甲方(業主):_________簽字/蓋章(紅章)
乙方(承租人):____________________________(由本人填寫)。
根據《中華人民共和國契約法》及相關規定，為明確雙方權利義務，經雙方協商一致，簽訂本個人房屋租賃協定。
一、甲方出租第一層和第一層的房屋。______路給乙方使用。
第二，租賃期限為___________________________________________________________________________________________
三.年租金為人民幣元(作為甲方的淨收入)，乙方以現金支付(大寫)。
四.房屋租賃保證金
1.乙方在支付租金時，應額外支付人民幣保證金(小寫:人民幣)。
2.保證金以現金支付。
3.請將此協定作為此期間的存款收據。當本期押金轉入下期租賃協定時，本協定作為押金收據的功能自動失效，舊協定根據新協定條款自動失效。
動詞（verb的縮寫）租賃契約中乙方出租房屋後的注意事項
1.乙方應遵守中國法律，不得從事非法活動。如違反法律，由乙方負責。
2.乙方應注意生活安全，並自行採取防火、防盜等安全措施。加強用電安全，不亂拉亂接電線；定期進行防盜、防火、用電安全檢查。如因乙方採取不當措施造成損失，損失由乙方承擔；給甲方造成的財產損失，乙方應全額賠償甲方；乙方負責處理給第三方造成的財產損失，並全額賠償對方。並作為違約處理
3.乙方無權處分所租房屋，不得擅自將房屋轉租、分租或轉借給他人，也不得改變用途，否則構成違約。出現上述情況，甲方除支付違約金外，有權終止協定並收回房屋。電、水、電視……其他設施由乙方使用，所發生的費用(衛生垃圾費)由乙方按時足額支付。如有錯誤和爭議，乙方應自行解決。如確需甲方幫助解決，乙方應向甲方支付必要的費用。以上付款收據請乙方留存備查。
附屬檔案:米座__________米座；電視費_____；乙方自行核對並填寫上述取暖費數據。
4.乙方在租賃期內不得改變房屋的結構和設施；使用過程中如有損壞或管道堵塞，應自費修復和疏通。乙方裝修必須合理，費用自行承擔；租賃期滿如乙方需要拆除裝修，請同時恢復房屋原貌，由此產生的費用由乙方承擔。不恢復的，按違約處理
5.甲方不承擔乙方在租賃期內對自己造成的任何道德、經濟、商業和法律責任及經濟損失。
六、個人住房租賃協定租賃期內的房屋修繕和裝修
修繕房屋是甲方的義務。甲方應定期對租賃物及其設備進行檢查，並及時維修，確保不漏水、不進水、三通(室內供水、排水、照明)和門窗完好，以保證乙方安全正常使用..
修復範圍和標準按城建(87)13號通知執行。
甲方修繕房屋時，乙方應積極協助，不得阻撓施工。
以下___________________________________________:
1、按規定的維修範圍，由甲方出資並組織施工；
2.在甲方承諾的維修範圍和項目內，乙方應預付維修費用並組織施工。完工後，維修費用應通過正式發票從乙方應付租金中扣除。
七、租賃、轉讓的條款
1.在本協定期限內，乙方履行完本協定的全部條款後，甲方不得提前收回該房屋(不可抗力超出甲方能力範圍的事件(如地震)、乙方違約除外)。
2.乙方在租賃期滿前要求退租的，必須與甲方達成協定，並向甲方支付違約金..
3.本協定期限內，乙方有下列情形之一:退租、轉讓，或因乙方違約導致甲方提前收回房屋的`，乙方必須按約定支付全部應付款項。
4.租賃期滿後，乙方應歸還房屋及所有完好的鑰匙和相關物品。如租賃房屋使用的設備損壞，由乙方負責維修或由甲方從押金中扣除相應的賠償金額。
5.甲方原則上不同意轉租，但乙方確有困難的，應提前向甲方說明，乙方只有在甲方授權同意的情況下，方可實施轉租..
6.轉讓時，乙方應向續租方明示本協定內容，轉讓期限在租賃期內；乙方未經甲方書面同意和簽字的轉讓是乙方的無效轉讓，乙方的無效轉讓是違約，甲方不予承認。
7.乙方(即轉讓方)和出租方對乙方的無效轉讓承擔責任，如果無效轉讓已經移交，責任由出租方全部承擔，甲方在收回房屋時向乙方支付全部違約金及相關費用。
8.有效的轉讓租賃期限為契約內的租賃期限，有效期內的租金為(人民幣)。
9.續租方需要超過租賃期限時，必須與甲方簽訂新的租賃協定..
10.交接、水、電、電視、設施及相關經濟費用由雙方自行辦理。如有遺留問題，續展方自行承擔，甲方不承擔連帶責任。
八、房屋租賃契約涉及續租的
1.租房者如遵守之前的協定，可優先獲得續租權，但必須在原租賃期結束前一個月與甲方重新簽訂租賃協定，租金由雙方商定。
2.原租賃期限屆滿，未簽訂新的續租協定時，甲方有權收回房屋，不簽訂續租協定。
九.本協定經甲乙雙方協商一致，達成協定，簽字蓋章後生效，簽字日期為本協定生效日期；必須執行所有條款和條件。本協定涉及的違約違約金為人民幣________________________________________________________________________________
10.本租賃協定為甲乙雙方正式協定，以原件為準(甲方未加蓋紅章不屬於正式協定，複印件不能作為正式協定)。轉讓時，由甲方、乙方(即轉讓方)和續期方簽署的轉讓附屬檔案應附在正式協定中，並與正式協定一起使用，具有同等法律效力。
XI。補充協定________________。
十二.本協定一式____份，雙方各執一份。甲方在_______________
甲方:_________簽字/蓋章(紅色印章)
乙方:_________簽字/蓋章
電話號碼:_________
房屋租賃契約轉讓協定集合 篇3
出租方（甲方）：_______身份證號：__________________
承租方（乙方）：_______身份證號：__________________
雙方經友好協商，根據《協定法》及國家、當地政府對房屋租賃的有關規定，就租賃房屋一事達成以下協定。
第一條甲方保證向乙方出租的房屋系（本人，共有）擁有完全所有權和使用權。
第二條出租房屋概況
（包括從落地址、名稱、用途、間數、建築面積、使用面積、地面、牆壁質量、家具設備等）
________________________________________________________________________。
第三條租賃期限、用途
1、該房屋租賃期共_______個月。自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。
2、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為使用。
3、租賃期滿，甲方有權收回出租房屋，乙方應如期交還。
乙方如要求續租，則必須在租賃期滿_______個月之前書面通知甲方，經甲方同意後，重新簽訂租賃協定。
第四條租金及支付方式
1、該房屋每月租金為_______元（大寫_______萬_______仟_______佰_______拾_______元整）。
租金總額為_______元（大寫_______萬_______仟_______佰_______拾_______元整）。
2、房屋租金支付方式如下：
甲方收款後應提供給乙方有效的收款憑證。
第五條租賃期間相關費用及稅金
1、甲方應承擔的費用：租賃期間，房屋和土地的產權稅由甲方依法交納。如果發生政府有關部門徵收本協定中未列出項目但與該房屋有關的費用，應由甲方負擔。
2、乙方交納以下費用：乙方應按時交納自行負擔的費用。甲方不得擅自增加本協定未明確由乙方交納的費用。
第六條房屋修繕與使用
1、在租賃期內，甲方應保證出租房屋的使用安全。該房屋及所屬設施的維修責任除雙方在本協定及補充條款中約定外，均由甲方負責（乙方使用不當除外）。
甲方提出進行維修須提前_______日書面通知乙方，乙方應積極協助配合。
乙方向甲方提出維修請求後，甲方應及時提供維修服務。
對乙方的裝修裝飾部分甲方不負有修繕的義務。
2、乙方應合理使用其所承租的房屋及其附屬設施。如因使用不當造成房屋及設施損壞的，乙方應立即負責修復或經濟賠償。
乙方如改變房屋的內部結構、裝修或設定對房屋結構有影響的設備，設計規模、範圍、工藝、用料等方案均須事先徵得甲方的書面同意後方可施工。租賃期滿後或因乙方責任導致退租的，除雙方另有約定外，甲方有權選擇以下權利中的一種：
（1）依附於房屋的'裝修歸甲方所有。
（2）要求乙方恢復原狀。
（3）向乙方收取恢復工程實際發生的費用。
第七條房屋的轉讓與轉租
1、租賃期間，甲方有權依照法定程式轉讓該出租的房屋，轉讓後，本協定對新的房屋所有人和乙方繼續有效。
2、未經甲方同意，乙方不得轉租、轉借承租房屋。
3、甲方出售房屋，須在_______個月前書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優先購買權。
第八條協定的變更、解除與終止
1、雙方可以協商變更或終止本協定
2、甲方有以下行為之一的，乙方有權解除協定：
（1）不能提供房屋或所提供房屋不符契約定條件，嚴重影響居住。
（2）甲方未盡房屋修繕義務，嚴重影響居住的。
3、房屋租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權解除協定，收回出租房屋：
（1）未經甲方書面同意，轉租、轉借承租房屋。
（2）未經甲方書面同意，拆改變動房屋結構。
（3）損壞承租房屋，在甲方提出的合理期限內仍未修復的。
（4）未經甲方書面同意，改變本協定約定的房屋租賃用途。
（5）利用承租房屋存放危險物品或進行違法活動。
（6）逾期未交納按約定應當由乙方交納的各項費用，已經給甲方造成嚴重損害的。
（7）拖欠房租累計_______個月以上。
4、租賃期滿前，乙方要繼續租賃的，應當在租賃期滿_______個月前書面通知甲方。如甲方在租期屆滿後仍要對外出租的，在同等條件下，乙方享有優先承租權。
5、租賃期滿協定自然終止。
6、因不可抗力因素導致協定無法履行的，協定終止。
第九條房屋交付及收回的驗收
1、甲方應保證租賃房屋本身及附屬設施、設備處於能夠正常使用狀態。
2、驗收時雙方共同參與，如對裝修、器物等硬體設施、設備有異議應當場提出。當場難以檢測判斷的，應於_______日內向對方主張。
3、乙方應於房屋租賃期滿後，將承租房屋及附屬設施、設備交還甲方。
4、乙方交還甲方房屋應當保持房屋及設施、設備的完好狀態，不得留存物品或影響房屋的正常使用。對未經同意留存的物品，甲方有權處置。
第十條甲方違約責任處理規定
1、甲方因不能提供本協定約定的房屋而解除協定的，應支付乙方本協定租金總額_______%的違約金。甲方除應按約定支付違約金外，還應對超出違約金以外的損失進行賠償。
2、如乙方要求甲方繼續履行協定的，甲方每逾期交房一日，則每日應向乙方支付日租金_______倍的滯納金。甲方還應承擔因逾期交付給乙方造成的損失。
3、由於甲方怠於履行維修義務或情況緊急，乙方組織維修的，甲方應支付乙方費用或折抵租金，但乙方應提供有效憑證。
4、甲方違反本協定約定，提前收回房屋的，應按照協定總租金的_______%向乙方支付違約金，若支付的違約金不足彌補乙方損失的，甲方還應該承擔賠償責任。
5、甲方因房屋權屬瑕疵或非法出租房屋而導致本協定無效時，甲方應賠償乙方損失。
第十一條乙方違約責任
1、租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權終止協定，收回該房屋，乙方應按照協定總租金的_______%向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應負責賠償直至達到彌補全部損失為止。
（1）未經甲方書面同意，將房屋轉租、轉借給他人使用的。
（2）未經甲方書面同意，拆改變動房屋結構或損壞房屋。
（3）改變本協定規定的租賃用途或利用該房屋進行違法活動的。
（4）拖欠房租累計_______個月以上的。
2、在租賃期內，乙方逾期交納本協定約定應由乙方負擔的費用的，每逾期一天，則應按上述費用總額的_______%支付甲方滯納金。
3、在租賃期內，乙方未經甲方同意，中途擅自退租的，乙方應該按協定總租金_______%的額度向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應承擔賠償責任。
4、乙方如逾期支付租金，每逾期一日，則乙方須按日租金的_______倍支付滯納金。
5、租賃期滿，乙方應如期交還該房屋。乙方逾期歸還，則每逾期一日應向甲方支付原日租金_______倍的滯納金。乙方還應承擔因逾期歸還給甲方造成的損失。
第十二條免責條件
1、因不可抗力原因致使本協定不能繼續履行或造成的損失，甲、乙雙方互不承擔責任。
2、因國家政策需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲、乙雙方造成損失的，互不承擔責任。
3、因上述原因而終止協定的，租金按照實際使用時間計算，不足整月的按天數計算，多退少補。
4、不可抗力系指“不能預見、不能避免並不能克服的客觀情況”。
第十三條本協定未盡事宜，經甲、乙雙方協商一致，可訂立補充條款。補充條款及附屬檔案均為本協定組成部分，與本協定具有同等法律效力。
第十四條爭議解決
本協定項下發生的爭議，由雙方當事人協商或申請調解；協商或調解解決不成的，按下列第_______種方式解決（以下兩種方式只能選擇一種）：
1、提請仲裁委員會仲裁。
2、依法向有管轄權的人民法院提起訴訟。
第十五條其他約定事項
1、___________________________
2、___________________________
本協定自雙方簽（章）後生效。本協定及附屬檔案一式_______份，由甲、乙雙方各執_______份。具有同等法律效力。
甲方（簽章）：_____________乙方（簽章）：______________
________年_____月_____日________年_____月_____日
房屋租賃契約轉讓協定集合 篇4
出租方（以下簡稱“甲方” ）：
甲方代理人：
承租方（以下簡稱“乙方” ）：
乙方代理人：
見證方：北京XX房地產經紀有限公司
見證人：
根據《中華人民共和國民法典》及有關規定，甲、乙雙方在自願、平等、互利的基礎上，經協商一致，為明確雙方之間的權利義務關係，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，訂立本契約。
房屋的坐落、面積、裝修、設施情況
甲方將其擁有的坐落於北京市
區（縣）
的房屋出
租給乙方使用。
出租房屋建築面積共
平方米。
該房屋現有裝修及設施情況，由雙方在《物業驗收單》中加以說明。除雙方另有約定外，
該《物業驗收單》作為甲方按照本契約約定交付乙方使用和乙方在本契約租賃期滿交還該房屋時的驗收依據。
甲、乙雙方提供證件
甲方提供：□身份證 □房產證 □戶口本
乙方提供：□身份證 □暫住證 □工作證
租賃期限、用途
該房屋租賃期共
個月。自二零零
年
月
日起至二零零
年
月
日止。
乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為
使用。
3、租賃期滿，甲方有權收回出租房屋，乙方應如期交還。乙方如要求續租，則必須在租賃期滿前一個月內通知甲方，經甲方同意後，重新簽訂租賃契約。
租金及支付方式
該房屋每月租金共
元。
（大寫：
萬
仟
佰
拾
元整）
該房屋租金支付方式為：
房屋修繕與使用
在租賃期內，甲方應保證出租房屋的使用安全。乙方應合理使用其所承租的房屋及其附屬
設施。如乙方因使用不當造成房屋及設施損壞的，乙方應負責修復或給予經濟賠償。
該房屋及所屬設施的維修責任除雙方在本契約及補充條款中約定外，均由甲方負責（但乙
方使用不當除外）。甲方進行維修須提前七天通知乙方，乙方應積極協助配合。
乙方因使用需要，在不影響房屋結構的前提下，可以對房屋進行裝修裝飾，但其設計規模、
範圍、工藝、用料等方案應事先徵得甲方的同意後方可施工。租賃期滿後，依附於房屋的裝修歸甲方所有。
對乙方的裝修裝飾部分甲方不負有修繕的義務。
房屋的轉讓與轉租
租賃期間，甲方有權依照法定程式轉讓該出租的房屋，轉讓後，本契約對新的房屋所有人
和乙方繼續有效。
未經甲方書面同意，乙方不得擅自轉租、轉借承租房屋。
甲方同意乙方轉租房屋的，應當單獨訂立補充協定，乙方應當依據與甲方的書面協定轉租
房屋。
乙方違約的處理規定
在租賃期內，乙方有下列行為之一的，甲方有權終止契約，收回該房屋，乙方應向甲方支
付契約總租金20%的違約金，若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應負責賠償直至達到彌補全部損失為止。
(1) 未經甲方書面同意，擅自將房屋轉租、轉借給他人使用的；
(2) 未經甲方同意，擅自拆改變動房屋結構或損壞房屋，且經甲方通知，在規定期限內仍未糾
正並修復的；
(3) 擅自改變本契約規定的租賃用途或利用該房屋進行違法活動的；
(4) 拖欠房租累計一個月以上的。
在租賃期內，乙方逾期交納水、電、煤氣（天然氣）及其他相關使用費用，每逾期一天，
則應按上述費用的4%支付滯納金。逾期達兩個月以上的，甲方有權收回房屋，因此造成的一切後果由乙方自行承擔。
在租賃期內，乙方未經甲方同意，中途擅自退租的，乙方應按契約總租金20%的額度向甲
方支付違約金。若支付的違約金不足甲方損失的，乙方還應負責賠償。
租賃期滿，乙方應如期交還該房屋。如乙方逾期歸還，則每逾期一天應向甲方支付原日租
金的兩倍的違約金。
甲方違約處理規定
甲方未按本契約規定時間，交付房屋供乙方使用的，每逾期一天，甲方應按日租金的兩倍
向乙方賠付違約金。逾期七天，則視甲方不履行本契約，乙方有權終止履行該契約。甲方除應按規定支付違約金外，還應對違約金以外的實際經濟損失進行賠償。
在租賃期內，甲方因非本契約第八條第1款規定的情況，擅自解除本契約，提前收回該房
屋的，甲方應退還剩餘租金以及未使用費用，同時按契約總租金的20%向乙方支付違約金，若支付的違約金不足彌補乙方損失的，甲方還應負責賠償。
因甲方房屋權屬瑕疵及非法出租房屋而導致本契約無效時，甲方應對乙方的實際經濟損失
進行賠償。
產權變更
如甲方按照法定程式將房屋所有權轉移給第三方時。在無約定的情況下，本契約對新的房
屋所有權人繼續有效。
甲方出售房屋，須在三個月前書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優先購買權。
契約終止與解除
1、 乙方應於房屋租賃期屆滿後一日內，將承租房屋及附屬設施設備交還甲方。
2、 乙方交還甲方房屋應當保持房屋及設施設備的完好狀態，不得留存物品或影響房屋的正常使用。未經甲方同意留存物品視為乙方已做拋棄，甲方有權任意處置，乙方不得提出異議。
房屋租賃期間，乙方有下列行為的，甲方有權解除契約，收回出租房屋：
(1) 未經甲方書面同意，擅自轉租、轉借承租房屋；
(2) 未經甲方同意，擅自拆改變動房屋結構；
(3) 損壞承租房屋，在甲方提出的合理期限內仍未修復的；
(4) 擅自改變本契約規定的房屋租賃用途；
(5) 利用承租房屋存放危險物品或進行違法活動；
逾期交納水、電、煤氣（天然氣）、電話、電視、物業管理等項費用，已經給甲方造成
嚴重損害；
（7） 拖欠房租壹個月以上。
十一、免責條件
有下列情形之一的，甲乙雙方可以變更或者解除本契約：
相關契約範本 ·租房契約範本 ·上海租房契約 ·廣州租房契約 ·店面房屋租賃契約 ·標準的普通房屋租賃契約 ·簡單租房契約 ·如何寫租房契約 ·租房契約注意事項 ·個人出租房契約
甲乙雙方協商一致的；
不可抗力致使本契約不能繼續履行的；
依照政府房屋租賃政策或法律規定必須變更或終止契約的；
依照政府房屋拆遷公告規定時間需要拆除房屋的。
因上述原因而終止契約的，租金按照實際使用時間計算，多退少補。
十二、見證方的責任與義務
見證方負責撮合甲乙雙方以合理的市場價格成交
見證方保證在該契約履行期內，在甲乙雙方產生爭議時負責雙方的調解工作
十三、其他約定
本契約未盡事宜，經甲、乙雙方協商一致，可訂立補充條款。補充條款及附屬檔案均為本契約
不可分割的一部分，與本契約具有同等法律效力。
甲、乙雙方因履行本契約所產生的爭議，應協商解決。協商不成時，雙方同意向當地法院
提起訴訟。
3、 本契約連同附屬檔案一式三份，由甲、乙雙方各執一份，交見證方一份，具有同等法律效力。
十四、補充規定
甲方：
乙方：
身份證號：
身份證號：
電話：
電話：
地址：
地址：
E—mail：
E—mail：
房產證號：
代表人：
代表人：
見證方：北京XX房地產經紀有限公司
註冊地址：
資質證號：
經紀人：
電話：
年
月
日簽於北京
附屬檔案：
物 業 驗 收 單
1.裝修情況：
※地面： 木地板 地磚 水泥地 其他：
※牆面： 木牆裙 壁紙 立邦漆 彩噴 其他：
※窗：
鋁合金 塑鋼 鐵窗
※門：
防盜門
品牌：
2.固定設施
抽油煙機 品牌：
新 較新 舊
燃氣灶
品牌：
新 較新 舊
坐便
新 較新 舊
3.電器家具：
電視
數量：
品牌型號：
新 較新 舊
冰櫃
數量：
品牌型號：
新 較新 舊
洗衣機 數量：
品牌型號：
新 較新 舊
空調
數量：
品牌型號：
新 較新 舊
熱水器 數量：
品牌型號：
新 較新 舊
微波爐 數量：
品牌型號：
新 較新 舊
VCD
數量：
品牌型號：
新 較新 舊
DVD
數量：
品牌型號：
新 較新 舊
音響
數量：
品牌型號：
新 較新 舊
電腦
數量：
品牌型號：
新 較新 舊
飲水機 數量：
品牌型號：
新 較新 舊
電話
電話號碼：
有話機
無話機
床
數量：
新 較新 舊
床墊
數量：
新 較新 舊
衣櫃
數量：
新 較新 舊
書桌
數量：
新 較新 舊
餐桌
數量：
新 較新 舊
沙發
數量：
新 較新 舊
茶几
數量：
新 較新 舊
梳妝檯 數量：
新 較新 舊
椅子
數量：
新 較新 舊
其他：
4.鑰匙：共
套，每套
把
5.表數：
水錶：
1個
表數：
2個
表數（廚房）：
表數（衛生間）：
電錶：
電卡
剩餘字數：
查表
表數：
煤氣:
煤氣卡 剩餘字數：
查表
表數：
煤氣罐：
有煤氣本
無煤氣本
甲方簽字：
乙方簽字：
見證方：北京XX房地產經紀有限公司
經辦人：
簽約日期：
年
月
日
房屋租賃契約轉讓協定集合 篇5
出租方(以下簡稱甲方):姓名：________身份證號：___________________
承租方(以下簡稱乙方)：姓名：________身份證號：_____________________
甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協定：
第一條房屋基本情況甲方房屋位於______________________________出租面積：____________具體結構圖：___________
第二條房屋用途____________________________
第三條租賃期限____________________________備註：
第四條租金該房屋一年租金為：___________________元(大寫：)按季度交費，一個季度為：_____________元(大寫：)房屋轉讓金：________________元(大寫：)備註：房屋轉讓金為甲乙雙方在自願互利的前提下簽訂，甲方保證乙方以後如果不再經營自己餐飲項目的時，可以自由轉讓房屋，轉讓金兩萬五千元可以從被轉讓方的轉讓金里扣除自己付給甲方的轉讓金。
甲方保證乙方在正常經營期間不得與其他方簽訂契約，以保證乙方正常經營，如有違約按半年的房屋租金賠償乙方損失。
第五條付款方式乙方於本契約簽訂之日向甲方支付房屋租金_____________元(大寫：)即__________到__________以後從__________到__________續簽下季度房租。房租交定後契約隨之生效。
第六條交付房屋期限甲方應於本契約生效之日起日__________內，甲方拿出五天給乙方作為裝修期。
第七條甲方對房屋產權的承諾甲方保證該房屋沒有產權糾紛。如有甲方承擔法律責任。
第八條維修養護責任租用期間，一般日常維修保養，均由乙方負責。
若屬常規房屋大修，費用則由甲方承擔.修繕房屋是甲方的義務。
甲方對出租房屋及其設備應定期檢查，及時修繕，做到不漏、不淹、三通(戶內上水、下水、照明電)和門窗好，以保障乙方安全正常使用。
修繕範圍和標準按城建部(87)城住公字第3號通知執行。
甲方修繕房屋時，乙方應積極協助，不得阻撓施工
第九條關於房屋租賃期間的有關費用所有需付費的項目和物品等，如水，電，燃氣,電話，網路，有線電視，供暖設備等等,均由乙方自己付費。
第十條因乙方責任終止契約的約定乙方有下列情形之一的，甲方可終止契約並收回房屋，造成甲方損失，由乙方負責賠償;
1.擅自拆改承租房屋結構或改變承租房屋用途的。
2.拖欠租金累計達一個月。
3.利用承租房屋進行違法活動的。
4.故意損壞承租房屋的。
第十一條提前終止契約如因國家建設、不可抗力因素，甲方必須終止契約時，一般應提前一個月書面通知乙方。乙方的經濟損失甲方不予補償。
第十二條違約責任：
(一)租賃期間雙方必須信守契約，任何一方違反本契約的規定，依據事實輕重，按年度須向對方交納年度租金的年_______月_______日至_______年_______月_______日，總計_______年_______個月。甲方應於_______年_______月_______日前將房屋按約定條件交付給乙方。
(二)租賃期滿或契約解除後，甲方有權收回房屋，乙方應按照原狀返還房屋及其附屬物品、設備設施。
甲乙雙方應對房屋和附屬物品、設備設施及水電使用等情況進行驗收，結清各自應當承擔的費用。
乙方繼續承租的，應提前十五日向甲方提出(□書面□口頭)續租要求，協商一致後雙方重新簽訂房屋租賃契約。
第十三條租金及押金
(一)租金標準及支付方式：元年，租金總計：人民幣_____________元整(￥：_________________)支付方式：_______(□現金□轉賬支票□銀行匯款)
(二)押金：_______人民幣______________元整(￥：_____________________)租賃期滿或契約解除後，房屋租賃押金除抵扣應由乙方承擔的費用、租金，以及乙方應當承擔的違約賠償責任外，剩餘部分應如數返還給乙方。
第十四條契約爭議的解決辦法本契約項下發生的爭議，由雙方當事人協商解決;協商不成的，依法向有管轄權的人民法院起訴，或按照另行達成的仲裁條款或仲裁協定申請仲裁。
第十五條其他約定事項本契約經雙方簽字蓋章後生效。
本契約(及附屬檔案)一式_______份，其中甲乙雙方各執一份，交保稅區工商局和房管所各一份。
甲方應提供房屋產權證複印件作為本契約附屬檔案。
本契約生效後，雙方對契約內容的變更或補充應採取書面形式，作為本契約的附屬檔案。
附屬檔案與本契約具有同等的法律效力。
出租人(甲方)簽章：承租人(乙方)簽章：
委託代理人：委託代理人：
聯繫方式：聯繫方式：
年月日年月日年
房屋租賃契約轉讓協定集合 篇6
出租方：__________________
承租方：__________________
根據《______市房屋租賃條例》的規定，甲、乙雙方在平等、自願、公平和誠實信用的基礎上，經協商一致，就乙方承租甲方可依法出租的房地產事宜，訂立本契約。
1。除甲方已在本契約補充條款中同意乙方轉租外，乙方在租賃期內，需事先徵得甲方的書面同意，方可將該房屋部分或全部轉租給他人。但同一間居住房屋，不得分割轉租。
2。乙方轉租該房屋，應按規定與受租方訂立書面的轉租契約。並按規定向該房屋所在區、縣房地產交易中心或農場系統受理處辦理登記備案。
3。在租賃期內，乙方將該房屋轉讓給他人承租或與他人承租的房屋進行交換，必須事先徵得甲方書面同意。轉讓或交換後，該房屋承租權的受讓人或交換人應與甲方簽訂租賃主體變更契約並繼續履行本契約。
4。在租賃期內，甲方如需出售該房屋，應提前三個月通知乙方。乙方在同等條件下有優先購買權。
5。解除本契約的條件
(1)甲、乙雙方同意在租賃期內，有下列情形之一的，本契約終止，雙方互不承擔責任：
(2)該房屋占用範圍內的土地使用權依法提前收回的。
(3)該房屋因社會公共利益被依法徵用的;
(4)該房屋因城市建設需要被依法列入房屋拆遷許可範圍的;
(5)該房屋毀損、滅失或者被鑑定為危險房屋的;
(6)甲方已告知乙方該房屋出租前已設定抵押，現被處分的。
6。甲、乙雙方同意，有下列情形之一的，一方可書面通知另一方解除本契約。違反契約的一方，應向另一方按月租金的________倍支付違約金;給雙方造成損失的，支付的違約金不足抵付一方損失的，還應賠償造成的損失與違約金的差額部分：
(1)甲方未按時交付該房屋，經乙方催告後日內仍未交付的;
(2)甲方交付的該房屋不符合本契約的約定，致使不能實現租賃目的的;或甲方交付的房屋存在缺陷、危及乙方安全的。
(3)乙方未徵得甲方同意改變房屋用途，致使房屋損壞的;
(4)因乙方原因造成房屋主體結構損壞的;
(5)乙方擅自轉租該房屋、轉讓該房屋承租權或與他人交換各自承租的房屋的;
(6)乙方逾期不支付租金累計超過月的;________________________________________________。
7。違約責任
(1)該房屋交付時存在缺陷的，甲方應自交付之日起的______日內進行修復、逾期不修復的，甲方同意減少租金並變更有關租金條款。
(2)因甲方未在該契約中告知乙方，該房屋出租前已抵押或產權轉移已受到限制，造成乙方損失的，甲方應負責賠償。
(3)租賃期間，甲方不及時履行本契約約定的維修、養護責任，致使房屋損壞，造成乙方財產損失或人身傷害的，甲方應承擔賠償責任。
(4)租賃期間，非本契約規定的情況甲方擅自解除本租房契約，提前收回該房屋的，甲方應按提前收回天數的租金的________倍向乙方支付違約金。若支付的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應負責賠償。乙方未徵得甲方書面同意或者超出甲方書面同意的範圍和要求裝修房屋或者增設附屬設施的，甲方可以要求乙方_________
(5)租賃期間，非本契約規定的情況，乙方中途擅自退租的，乙方應按提前退租天數的租金的________倍向甲方支付違約金。若違約金不足抵付甲方損失的，乙方還應負責賠償。甲方可從租賃保證金中抵扣。保證金不足抵扣的，不足部分則由乙方另行支付。
8。其他條款
(1)租賃期間，甲方需抵押該房屋，應當書面告知乙方，並向乙方承諾該房屋抵押後當事人協定以折價、變賣方式處分該房屋前________日書面徵詢乙方購買該房屋的意見。
(2)本契約自雙方簽字/簽字後________生效。生效後的15日內，由甲方負責按規定向房屋所在地區、縣房地產交易中心或農場系統受理處辦理登記備案，領取房屋租賃登記備案證明;
(3)本契約經登記備案後，凡變更、終止本契約的，由________負責在本契約變更終止之日起的______日內，向原登記機構辦理變更、終止登記備案手續。
(4)因甲方未辦理房屋租賃登記備案或變更、終止登記備案的，所引起的法律糾紛，由甲方承擔一切責任。
(5)本契約未盡事宜，經甲、乙雙方協商一致，可訂立補充條款。
(6)本契約補充條款為本契約不可分割的一部分，如一方違反本契約，另一方有權按本租房契約規定索賠。
(7)甲、乙雙方在履行本契約過程中發生爭議，應通過協商解決。
9。本契約一式______份。其中：甲、乙雙方各持一份，房地產交易中心受理處一份，以及______各一份，均具有同等效力。
甲方________________身份證號：________________
乙方________________身份證號：________________
房屋租賃契約轉讓協定集合 篇7
出租人(甲方)：__________________
承租人(乙方)：__________________
根據《中華人民共和國民法典》及相關法律規定，甲乙雙方經平等協商，就租賃事宜簽訂本契約。
第一條 房屋坐落地址
出租方出租的商鋪坐落地址：_________________建築面積_________平方米。
第二條 租賃期限
租期_________年，自_________年____月___日起至_________年____月____日止。
第三條 租金和押金
1、租金按年支付。每年租金為人民幣_________元整(_________元)，經雙方平等協商，承租方應提前一個月交納下年房租。
2、押金_______個月的房租，__________元整(__________元)。
第四條 各項費用的繳納
1、租賃期間內的取暖費，物業費，水電費，衛生費，電話費，上網費，燃氣費，車位費，有線電視費等相關費用由乙方交納。
2、使用該房屋進行商業活動產生的其它各項費用均由乙方繳納，其中包括乙方自已申請安裝設備的費用。
第五條 違約金和違約責任
1、若甲方在乙方沒有違反本契約的情況下提前解除契約或租給他人，視為甲方違約，甲方負責賠償違約金_________元(___________元)。
2、若乙方在甲方沒有違反本契約的情況下提前解除契約，視為乙方違約，乙方負責賠償違約金_________元(__________元)。
第六條 轉租
除甲乙雙方另有約定外，乙方需事先徵得甲方書面同意，才能在租期內將房屋轉租給他人，並對其轉租人的行為向甲方承擔責任。
第七條 契約終止
1、本契約期限屆滿，雙方不再續簽契約的;
2、雙方通過書面協定解除本契約;
3、乙方有以下情形之一的，甲方有權單方解除契約
a. 不按照約定支付租金達15日的。
b. 欠繳各項費用達1，000元的。
c. 擅自改變房屋用途的。
d. 擅自拆改變動或損壞房屋主體結構的。
e. 擅自將房屋轉租給第三人的。
f. 利用房屋從事違法活動，損害公共利益或妨礙他人正常工作，生活的。
g. 保管不當或不合理使用導致附屬物品，設備設施損壞並拒不賠償的。
4. 其它的法定的契約的解除情形。
第八條 違約責任
1. 乙方有第七條第三款約定的情形之一導致甲方解除契約或提前退租的，應向甲方支付違約金，違約金以押金全額為準;給甲方造成損失的，支付的違約金不足以抵付損失的，還應賠償造成的損失與違約金的差額部分。
2. 在租賃期內，甲方需提前收回房屋，或乙方需提前退租的，應提前30日通知對方。
第九條 爭議處理方式
1、本契約受中華人民共和國法律管轄並按其進行解釋。
2、本契約在履行過程中發生的爭議，由雙方當事人協商解決，也可由有關部門調解;協商或調解不成的，依法向人民法院起訴。
第十條 補充與附屬檔案
本契約未盡事宜，依照有關法律、法規執行，法律、法規未作規定的，雙方可以達成書面補充契約。本契約的附屬檔案和補充契約均為本契約不可分割的組成部分，與本契約具有同等的法律效力。
第十一條 契約效力
本契約自雙方簽字之日起生效，本契約正本一式_________份，雙方各執_________份，具有同等法律效力。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
房屋租賃契約轉讓協定集合 篇8
出租方：(以下簡稱甲方)
承租方：(以下簡稱乙方)
經甲乙雙方友好協商，甲方同意將經營管理的房產(建築面積總計:x平方米，下稱租賃物)出租給乙方，為明確雙方權利和義務，特制定本契約，以資甲乙雙方共同遵守。
一、租賃時間：自________年____月____日起至________年____月____日終止。
二、租金：每年租金x元人民幣，每月租金為x元人民幣，含取暖費、物業管理費,不含電費、電話費。
三、租金及電費、電話費繳納期限及方式：乙方須於每季度末最後一周內向甲方交付下季度租金。
電費標準是：xx元/度。
電話線路占用和維護費：每部電話一次性收取xx元。
電費每季度結算一次，乙方有權核查使用的電量和電話次數、時間、市內外線情況。
四、租賃物用途為：辦公用房。
五、保證金
1、為確保乙方誠信履行本契約各項條款規定，乙方須在簽署本契約的同時，一次性向甲方交付人民幣x元相當於三個月房租作為保證金。乙方交納保證金為本契約生效的條件。
2、如乙方違反本契約規定的條款未能按期如數向甲方繳納租金、償付設備損壞賠償費、延期利息、交付各項根據國家法律法規應由乙方承擔的稅費，甲方可以扣留全部或部分保證金充抵，其數額相當於乙方所欠款項，但此種沖抵並不能免除乙方按本契約應承擔的各項付款及賠償義務。
3、甲方按本契約規定扣除保證金後，所持保證金的總額少於本契約的所載的數額時，甲方有權通知乙方補足，乙方須在接到甲方書面通知後三個工作日內將保證金補足。
4、租賃期屆滿時，在乙方交還租賃物及其附屬設施(包括室內裝修和設備等，乙方所有可移動的設備除外)，並完成了繳清所有欠交款項及延期利息等本契約規定的全部義務後三日內，甲方須將乙方已付之保證金全數無息退還乙方。
5、甲方有權從該保證金中扣除乙方依據本契約規定在租賃期屆滿時欠付之各項款項、延期利息、設備損壞賠償費及其他因乙方違約而給甲方造成的損失。
六、稅費負擔：
1、乙方在租賃期內應自行承擔基於使用該房產及其附屬設施而發生的電話費、電費及國家或地方政府規定的應由乙方負擔的新增稅費。租賃物房產稅由甲方繳納。
2、乙方在租賃期內應自行承擔其經營活動所發生的一切稅費。
七、延期利息：
甲、乙雙方任何一方未能按本契約規定的期限支付應付對方的各項費用，除仍須履行付款義務外，還須向對方支付自應付日起至實付日止的延期利息，延期利息按每日萬分之五計算。
八、進駐：
1、乙方需向甲方提供合法、有效的執照、許可證及法人身份證複印件。
2、乙方在簽署本契約同時，向甲方交付足額保證金及壹個季度租金後，即可進駐租賃物，甲乙雙方屆時簽署租賃物交接記錄。
九、乙方的義務和職責
1、乙方應根據本契約的規定及時足額向甲方支付租金、保證金、電費、電話費等費用。
2、乙方不得改變租賃物的用途。
3、乙方根據本契約規定對租賃物的使用利益以不影響甲方對租賃物進行必要維護及對租賃物周邊土地進行合理的經營管理為限。
4、在乙方進駐後，未事先徵得甲方書面同意前，乙方不得對租賃物進行任何裝修、改建、增建、改造或以其他任何方式添加附著物，不得在租賃物內部或外牆塗畫、鑽孔，不得以任何方式毀壞租賃物及相關物業的外觀。如確需改動，須通知甲方經同意後方可施工，但在租期屆滿前，乙方應將租賃物騰空至清潔狀態，甲方驗收合格後，乙方方可辦理退租相關手續。
5、乙方未經甲方事先書面同意，不得在租賃物及相關院落內安裝固定廣告或其他標示，未經甲方書面允許不得另外安裝和使用烹飪，空調和採暖設備。
6、乙方不得將租賃物全部或部分出租或轉讓給第三方，未經甲方允許不得改變租賃物性質，甲方的任何權益，未經許可不得使用、侵犯。
7、在本契約終止或非因甲方原因解除後，乙方對因不可移動之添附，而使租賃物新增加的價值不享有任何財產權利。
8、乙方應在暴風雨及其他惡劣氣候來臨之前採取一切適當措施，保護租賃物的內部不受損害。
9、乙方未經甲方事先書面同意，不得將大件重型設備、貨物或其他物品搬進搬出租賃物。
10、乙方不得在租賃物的地面放置超過設計荷載的物品，甲方保留規定所有安全荷載重量標準和限度及所放位置的權利，以便使荷載分布均衡。
11、乙方知悉租賃物內房產、設備等，有任何危險時有義務立即通知甲方。
12、乙方須嚴格遵守國家各項法規，並須單獨與甲方保衛部簽訂安全防火協定書，做好租賃物內的安全保衛工作。
13、本契約規定的其他乙方應承擔的義務和職責。
十、甲方的義務和職責
1、甲方應保證其有權出租該租賃物，如侵犯第三方權益導致乙方不能使用該租賃物，乙方由此而發生的一切損失由甲方承擔。
2、甲方應保證租賃物的'面積真實，如有出入，應據實結算。
3、甲方應保證租賃物的安全，因甲方未盡該義務導致乙方及其員工和訪客人身及財產損失，由甲方承擔全部責任。
5、甲方如將全部或部分租賃物所有權轉讓給第三方時應及時通知乙方。本契約不因租賃物所有權轉移而改變。
6、甲方應保證租賃物冷、暖設施齊全完好，供應符合行業標準。
7、本契約規定的其他甲方應承擔的義務和職責。
十一、違約責任：
2、在本契約租期內，除非甲方出現本契約規定的違約乙方有權終止本契約情形外，乙方不得單方面提前終止本契約，否則，乙方單方面租期內提前解約，需支付甲方一個月租金的違約金.
4、乙方違反本契約規定的其他義務或條款的，甲方有權根據本契約在租金保證金中扣除全部或部分費用作為對乙方違約的懲罰，因此而造成的租金保證金缺額，乙方有義務補足。未及時補足的，可按本條前兩款規定處理，保證金未能或不足以補償甲方損失的，甲方仍有權就實際損失額或不足額向乙方追償。
5、本契約規定的甲乙雙方其他違約責任。
十二、契約的終止：
1、乙方自應付款之日起逾期超過____日仍未足額向甲方繳納應交款項，或乙方利用租賃物進行違法活動，或擅自改變場所用途，或擅自將房屋轉租，或乙方行為嚴重損害甲方財產權利的，甲方有權終止本契約，本契約的終止自甲方書面通知送達乙方之日起生效。因乙方原因致使契約終止的，甲方有權將乙方預付之保證金折抵甲方因此造成的損失，不足部分甲方有權向乙方追償。
2、甲方提供的租賃物不安全，或甲方不盡修繕義務，或甲方不能保證租賃物冷、暖設施齊全完好、供應符合行業標準，乙方有權終止本契約，本契約的終止自乙方書面通知送達甲方之日起生效。甲方自接到乙方發出終止契約書面通知之日起____日內，須將乙方支付的保證金和提前支付的租金一次性返還給乙方，逾期不返還，按本契約規定的延期利息計算標準計算滯納金。
十三、契約爭議的解決：
在執行本契約過程中，如遇有爭議的問題，雙方應當友好協商解決。如協商不成，任何一方均有權將爭議提交北京仲裁委員會，按照提交仲裁時該會有效的仲裁規則進行仲裁，仲裁裁決是終局的，對甲乙雙方均有約束力。
十四、其他：
契約期屆滿後，如乙方仍需延續承租房屋時,甲方同意按現有價格繼續出租給乙方。
本契約一式兩份，雙方各執一份，具有同等法律效力。
甲方：乙方：
簽字：簽字：
蓋章：蓋章：
________年____月____日
房屋租賃契約轉讓協定集合 篇9
出租方(下稱甲方)： 。 聯繫地址： 。 身份證號： 。 電 話： 。
承租方(下稱乙方)： 。 聯繫地址： 。 身份證號： 。 電 話： 。
根據《中華人民共和國契約法》和《中華人民共和國城市房地產管理法》等規定，為保障甲、乙雙方的合法權益，經雙方協商一致，於 年 月 日簽訂本租房契約，並就以下各條款達成協定。
一、租賃標的、範圍及用途
1.1號1單元1層1號，以下簡稱“該房屋” )及其設備(見交接單)租賃給乙方，房屋建築面積為：105.14平方米，乙方《房屋產權證》編號： 。
1.2、乙方租用上述房屋作之用，未經甲方同意，乙方不得將房屋另作他用或轉租。 二、租賃期限
2.1、租賃期限為年，自年月日起至 年月日止。 2.2、甲方須在本契約簽字生效之日起日內交房屋交付乙方使用。
2.3、租賃期滿，甲方有權收回該房屋，乙方如需續租該房屋，須在租期屆滿前書面形式通知甲方，甲乙雙方可另行協商續租事宜。
三、租金及費用
3.1、該房屋年租金為人民幣(大寫) 元(￥元)。 3.2、租賃期間，該房屋的 等費用由甲方承擔， 等費用由乙方承擔，在本契約期內，如
發生政府有關部門徵收本契約未約定的費用項目，與乙方使用、居住或經營該房屋有關的費用，均由乙方承擔，除此之外的費用由甲方承擔。租賃期間乙方如需開具租賃等相關發票，費用由乙方承擔。
四、租金結算時間和方式
4.1、租金的付款方式為： □半年付 □年付，按約定時間以現金方式一次性支付。年 月 日，支付 年 月 日至 年 月 日的租金，總計 元。 年月日，支付年月總計元。年 月 日，支付 年 月 日至 年 月 日的租金，總計 元。 年 月 日，支付 年 月 日至 年 月 日的租金，總計 元。 年 月 日，支付 年 月 日至 年 月 日的租金，總計 元。 年 月 日，支付 年 月 日至 年 月 日的租金，總計 元。
五、履約保證金 5.1、 在簽署本契約時，乙方須一次性向甲方支付人民幣(￥元)， 作為履約保證金，以保證本租賃契約的全面履行，履約保證金不計利息。
5.2、履約保證金用作乙方履行本契約約定義務的擔保，如乙方違反契約約定，甲方可於該保證金中直接扣除應由乙方承擔的租金、違約金、賠償金和相關費用。在本契約期內，如出現履約保證金不足以抵扣前述款項及費用時，乙方須在接到甲方通知後十日內補足，否則甲方有權解除本契約。
5.3、本契約期滿或提前終止時，甲方在扣除應由乙方承擔的違約金、賠償金和相關費用後，應將履約保證金剩餘部分無息返還給乙方。
六、甲方承擔責任
6.1、租賃期內，該房屋自然損壞的維修養護由甲方負責，除此之外由乙方自行負責維修。乙方在承租使用期間，如出現需由甲方負責維修的情況時，應及時通知甲方，如因未及時通知甲方維修而造成的損失，甲方不承擔責任。
6.2、甲方須保證該房屋權屬清楚，並保證共有人同意出租該房屋。同時，甲方須保證在簽訂本契約之前該房屋不存在出租、轉讓、查封等權利限制和相關債務，如有糾紛，由甲方負責處理。如因上述原因給乙方造成損失的，甲方負責賠償。
6.3、在租賃期間，甲方如需將該房屋轉讓或抵押，甲方應提前三個月書面通知乙方並保證本契約的繼續履行，乙方有對該房屋的優先購買權。
6.4、甲、乙雙方確認，該房屋交付乙方前，與該房屋有關的水、電、煤氣、採暖、物業等費用由甲方承擔並負責結清;該房屋交付乙方後的租賃期內，與該房屋有關的相關費用按本同的約定執行。
6.5、如因甲方原因導致本契約解除的，甲方須向乙方支付違約賠償金，賠償金額為相當於本契約約定的 個月租金的金額，如該違約金不足以彌補乙方損失的，甲方還須賠償乙方的損失。
七、乙方承擔責任
7.1、在租賃期間，如出現需由甲方負責維修的情況時，乙方應及時通知甲方並積極協助，如因乙方延誤通知或不配合給甲方以及第三方造成損失的，由乙方承擔維修責任，無法維修的由乙方承擔賠償責任。
7.2、本契約因雙方協定解除或租期屆滿而終止履行時，乙方應在接到甲方解除契約的書面通知或租期屆滿之日遷出該房屋，並將該房屋及甲方所屬內部設施、設備及乙方對該房屋所進行的裝修(如有)完好無損地返還給甲方，如造成損壞，由乙方負責修繕或按價賠償。
7.3、乙方使用該房屋時，未經甲方書面同意，不得改變該房屋的用途;不得利用該房屋從事任何違法、非法、不道德、不恰當或有傷風化的活動;不得儲存任何違禁品、易燃品、爆炸品等物品。同時必須嚴格遵守中華人民共和國法律和當地的有關規定，否則視為違約，自甲方提出限期整改之日起15日內仍未改正的，甲方有權解除本契約。
7.4、如將該房屋轉租，必須徵得甲方書面同意，並簽訂轉租契約;如未經甲方同意並簽訂轉租契約而擅自轉租的，甲方可追究乙方違約責任，並有權解除契約。
7.5、租賃期間，乙方欠繳本契約第三條第2款中的各項費用達兩個月的，視為乙方違約，甲方有權解除本契約，並按照本契約第五條第2款處理。
7.6、如乙方違反本契約第四條第1款的約定，每逾期一日，乙方應向甲方支付違約賠償金，賠 償金額相當於應付款的千分之一;乙方無故拖延支付下一期租金(甲乙雙方另有約定除外)，逾期 日或逾期遷出該房屋時，甲方有權採取相關措施收回該房屋，並無需給予乙方任何賠償、補償，同時履約保證金不予退還，對於乙方遺留在該房屋內的任何財產、物品、檔案、資料、設備等，甲方有權通過該房屋所在當地居委會或小區物業等相關部門，將上述物品妥善放置其它處所並書面通知乙方。
7.7、如因乙方原因導致本契約解除的，乙方須向甲方支付違約賠償金，賠償金額相當於本契約約定的 個月租金的金額，如該違約金不足以彌補甲方損失的，乙方還須賠償甲方的損失。
7.8、契約終止時，乙方應將租賃場所恢復原狀，恢復原狀所需費用由乙方承擔，租賃場所經甲方檢查認可後由乙方收回。
八、通知義務：
8.1、甲乙雙方所發生的通知均採用書面形式。
8.2、任一方的姓名、商號、地址、聯繫方式及代表者若發生變更時，須及時書面通知另一方。
九、有下列情形之一而造成契約解除的，雙方免責 9.1、因不可抗力的原因須提前解除的;
9.2、該房屋經房屋安全鑑定單位鑑定為危險房屋不能繼續使用的; 9.3、因國家政策需要對該房屋進行拆遷或改造的。
十、其它
10.1、本契約的訂立、生效、解釋及爭議，均適用於中國法律。發生爭議協商不成時，任何一方可向訪房屋所在地人民法院起訴。
10.2、本契約簽署前雙方在談判中的聲稱、理解、承諾以及相關協定內容，如有與本契約不相符之處，以本契約為準。
10.3、契約一式兩份，甲方、乙方各執壹份，具同等法律效力。本契約自雙方簽字蓋章之日起成立並生效。
10.4、甲乙雙方承諾就本契約提供的相關證明(房產證明、身份證明等)真實有效，已互驗並認可，如有不實視為違約並承擔違約責任。
10.5、每次繳租日之前，甲乙雙方應對房屋各項使用費用的階段費用進行核對，以免造成長時間欠繳。
10.6、甲乙雙方在簽約時已見過對方本人或有授權書的代理人並認可對方的簽約權利。
十一、 甲乙雙方承認的附加條款如下：
出 租 方： 代 理 人： 聯繫電話：
年 月 日
承 租 方： 代 理 人： 聯繫電話：
年 月 日
房屋租賃契約轉讓協定集合 篇10
出租方：_________________________
承租方：_________________________
根據《中華人民共和國契約法》有關規定，為明確出租方與承租方的權利與義務的關係，經雙方協定一致，簽訂本契約。
第一條 房屋權屬、坐落、間數、面積、質量與用途
該房屋坐落在________________面積約________平方米(以實際測量為準)，質量完好為商業用房。房屋所有權屬於出租方。
第二條 租賃期限
租賃期為________年，出租方從________年________月________日起將出租房屋交付承租方使用，至________年________月________日止。
在簽訂《房產租賃契約》之日起十五個工作日內，出租方負責店面的清場和將店面交給承租方。
承租人有下列情況之一的，出租方可以終止契約，收回房屋：
1、承租人未經甲方同意擅自將房屋轉租或轉借給第三人的;
2、承租人利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益的;
3、承租人未如期支付租金的。
4、承租人將店面用於易燃易爆、高聲響的娛樂活動。
租賃契約因期滿而終止的，如承租人逾期不搬遷的，出租方有權向人民法院起訴和申請執行，出租方因此造成損失由承租方負責賠償。
第三條 租金和租金的交納期限
租金為每年________萬元，在簽訂契約之日起________日內一次性交納二年租金________萬元，(剩餘的肆年租金在前二年租金的基礎上每二年支付並每二年遞增10%)，交納二年租金後，承租方方可營業。
第四條 租賃期間房屋維修、裝飾、裝修
承租房屋維修和裝飾、裝修由承租方負責。承租方裝飾、裝修不得擅自改變房屋結構。契約期滿後，其裝飾、裝修歸出租方所有，承租方不得故意破壞裝修。
承租人因未按時維修房屋或因裝修房屋而造成人員傷害或財物受毀的，其責任由承租方承擔。
第五條 違約責任
1、出租方未按前述契約條款的規定向承租人交付合乎要求的房屋的，負責償付違約金，金額為年租金的10%.
2、承租人不得擅自轉租其他第三人，如有違反，出租方可以終止契約，收回房屋，承租人還應支付違約金，金額為年租的10%.
第六條 承租方須交納二個月租金作為押金給出租方作為租賃押金，契約到期後，在出租方察看房屋完好的情況下，租賃押金全部退還給承租方，如承租方中途毀約或違反規定，租賃押金歸出租方所有。
第七條 本契約期滿後，乙方如需續租，在同等條件下享有優先承租權。
第八條 房屋如因不可反抗力的原因導致毀損和造成承租方損失的，雙方互不承擔責任。
第九條 爭議的解決方式
本契約在履行中發生爭議，雙方應協商解決，協商不成時，任何一方均可申請政府主管部門調解，也可以向人民法院起訴。
第九條 本契約未盡事宜，一律按《中華人民共和國契約法》的有關規定執行，經契約雙方共同協商，做出補充規定與本契約具有同等效力。
本契約一式叄份，出租方、承租方、鑑證單位各執壹份，經雙方簽字蓋章後生效。
出租方(蓋章)： 承租方(蓋章)：
法定代表人(簽章)： 法定代表人(簽章)：
委託代理人(簽名)： 委託代理人(簽名)：
鑑證單位(簽章)
20xx年月日
房屋租賃契約轉讓協定集合 篇11
出租方：(以下簡稱甲方)_________
承租方：(以下簡稱乙方)_________
根據《中華人民共和國契約法》及有關規定，為明確雙方的權利和義務關係，經雙方協商一致簽訂本契約。
一、租賃範圍
出租方自有鋪面一間金源街10號門面。
二、雙方的權利和義務
1、租賃期間，如需另行裝修或添Z設備，設施所需費用由承租方承擔，出租方不負任何責任。裝修必須不影響房屋結構，租賃期滿後，房屋裝修的設備不得拆除。
2、租賃期間，所有應交納的工同管理費、水電費、衛生費及有關房屋租賃交易稅等一切費用全部由承租方承擔。
3、租賃期內發生任何事情出租方不負責任。
4、租賃期滿，承租方應及時將租賃的全部財產交還給出租方，移交時所有設備要保證正常運轉和使用。水、電費必須交清。如有損壞，承租方應負責按現值賠償。
三、租賃期限
租賃期為______年，即從________年____月____日起至________年____月____日止。
四、租賃費及交付方式
租金總計______元整，第二年在前一個月交清，若不按時交清租金，出租方有權關門停止營業，收回鋪面。
五、雙方應信守契約，如有違約，則違約方付給守約方違約金______元。
甲方(公章)：_________
乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________
法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日
_________年____月____日
長期房屋租賃契約7
出租方：______（以下簡稱甲方）
承租方：_____（以下簡稱乙方）身份證：__________________________
根據甲、乙雙方在自願、平等、互利的基礎上，經協商一致，為明確雙方之間的權利義務關係，就甲方將其合法擁有的`房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，訂立本契約。
一、房屋地址：星宮巷19號2層3號，合計使用面積平方米，用於普通住房。
二、租賃期限及約定
1、該房屋租賃期原則上為長期，但每2年續簽一次契約。自____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。
2、房屋租金：每年 _____元，一次性付清，先付後用。
3、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為普通住房使用，不得轉租和違法使用。 乙方負責交納物業管理費，水、電費及其他費用。如乙方需裝修，費用自負。
4.如政府徵用拆遷，甲方可提前終止租房契約，各類政策性補助與乙方無關。
5.未盡事宜，雙方協商決定。
三、乙方違約的處理規定
在租賃期內，乙方有下列行為之一的，甲方有權終止契約，收回該房屋，乙方應向甲方支付契約總租金20%的違約金，若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應負責賠償直至達到彌補全部損失為止。
(1) 未經甲方書面同意，擅自將房屋轉租、轉借給他人使用的；
(2) 未經甲方同意，擅自拆改變動房屋結構或損壞房屋，且經甲方通知，在規定期限內仍未糾正並修復的；
(3) 擅自改變本契約規定的租賃用途或利用該房屋進行違法活動的；
(4) 拖欠房租累計一個月以上的。
四、本協定一式兩份，甲.乙各執一份，簽字後即行生效。
甲方：_________________
____年____月___日
乙方：________________
____年____月___日
房屋租賃契約轉讓協定集合 篇12
出租人：證件類型及編號：
承租人：證件類型及編號：
居間人：備案證明編號：
依據《中華人民共和國民法典》及有關法律、法規的規定，甲方與乙方在丙方的居間撮合下，在平等、自願的基礎上，就房屋租賃的有關事宜達成協定如下：
第一條房屋基本情況
房屋坐落於北京市**區街道辦事處，建築面積**平方米。
房屋權屬狀況：甲方持有，房屋所有權證書編號：或房屋來源證明名稱：，房屋所有權人姓名或名稱：，房屋已設定了抵押。
第二條房屋租賃情況及登記備案
租賃用途：如租賃用途為居住的，居住人數為：，最多不超過**人。
如租賃用途為居住的，甲方應自與乙方訂立本契約之日起7日內，到房屋所在地的社區來京人員和出租房屋服務站辦理房屋出租登記手續。對多人居住的出租房屋，乙方應將居住人員情況告知甲方，甲方應當建立居住人員登記簿，並按規定報送服務站。本契約變更或者終止的，甲方應自契約變更或者終止之日起5日內，到房屋所在地的社區來京人員和出租房屋服務站辦理登記變更、註銷手續。在本契約有效期內，居住人員發生變更的，乙方應當自變更之日起2日內告知服務站，辦理變更登記手續。
居住人員中有外地來京人員的，甲方應提供相關證明，督促和協助乙方到當地公安派出所辦理暫住證居住人員中有境外人員的，應自訂立本契約之時起24小時內到當地公安派出所辦理住宿登記手續。
租賃用途為非居住的，甲方應自訂立房屋租賃契約之日起30日內，到房屋所在地的房屋行政管理部門辦理房屋租賃契約備案手續。
第三條租賃期限
房屋租賃期自年月日至年月日，總計年個月。甲方應於年月日前將房屋按約定條件交付給乙方。《房屋交割清單》經甲乙雙方交驗簽字蓋章並移交房門鑰匙及後視為交付完成。
租賃期滿或契約解除後，甲方有權收回房屋，乙方應按照原狀返還房屋及其附屬物品、設備設施。甲乙雙方應對房屋和附屬物品、設備設施及水電使用等情況進行驗收，結清各自應當承擔的費用。
乙方繼續承租的，應提前**日向甲方提出續租要求,協商一致後雙方重新簽訂房屋租賃契約。
第四條租金及押金
租金標準及支付方式：元/，租金總計：人民幣元整。
支付方式：，押付，各期租金支付日期：。
押金：人民幣**元整租賃期滿或契約解除後，房屋租賃押金除抵扣應由乙方承擔的費用、租金，以及乙方應當承擔的違約賠償責任外，剩餘部分應如數返還給乙方。
第五條其他相關費用的承擔方式
租賃期內的下列費用中，由甲方承擔，由乙方承擔：水費電費電話費電視收視費供暖費燃氣費物業管理費房屋租賃稅費衛生費上網費車位費室內設施維修費費用。
本契約中未列明的與房屋有關的其他費用均由甲方承擔。如乙方墊付了應由甲方支付的費用，甲方應根據乙方出示的相關繳費憑據向乙方返還相應費用。
第六條居間服務
丙方應當認真負責地為甲乙雙方訂立房屋租賃契約提供機會或媒介服務，如實報告有關訂立房屋租賃契約的事項，並協助甲乙雙方辦理物業交驗。
本契約簽訂後，甲方應向丙方支付月租金的%即人民幣**元整作為佣金，支付方式：□現金/□轉帳支票/□銀行匯款乙方應向丙方支付月租金的%即人民幣**元整作為佣金，支付方式：□現金/□轉帳支票/□銀行匯款。甲乙雙方支付的佣金總合應不超過月租金標準。
本契約簽訂後，如租賃雙方解除、中止或變更租賃關係的，租賃雙方仍應向丙方支付所約定的佣金。
第七條房屋維護及維修
甲方應保證出租房屋的建築結構和設備設施符合建築、消防、治安、衛生等方面的安全條件，不得危及人身安全乙方保證遵守國家、北京市的法律法規規定以及房屋所在小區的物業管理規約。
租賃期內，甲乙雙方應共同保障該房屋及其附屬物品、設備設施處於適用和安全的狀態：
1、對於該房屋及其附屬物品、設備設施因自然屬性或合理使用而導致的損耗，乙方應及時通知甲方修復。甲方應在接到乙方通知後的**日內進行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔。因維修房屋影響乙方使用的，應相應減少租金或延長租賃期限。
2、因乙方保管不當或不合理使用，致使該房屋及其附屬物品、設備設施發生損壞或故障的，乙方應負責維修或承擔賠償責任。
第八條轉租
除甲乙雙方另有約定以外，乙方需事先徵得甲方書面同意，方可在租賃期內將房屋部分或全部轉租給他人，並就受轉租人的行為向甲方承擔責任。
第九條契約解除
經甲乙雙方協商一致，可以解除本契約。
因不可抗力導致本契約無法繼續履行的，本契約自行解除。
甲方有下列情形之一的，乙方有權單方解除契約：
1、遲延交付房屋達**日的。
2、交付的房屋嚴重不符合契約約定或影響乙方安全、健康的。
3、不承擔約定的維修義務，致使乙方無法正常使用房屋的。
乙方有下列情形之一的，甲方有權單方解除契約，收回房屋：
1、不按照約定支付租金達日的。
2、欠繳各項費用達元的。
3、擅自改變房屋用途的。
4、擅自拆改變動或損壞房屋主體結構的。
5、保管不當或不合理使用導致附屬物品、設備設施損壞並拒不賠償的。
6、利用房屋從事違法活動、損害公共利益或者妨礙他人正常工作、生活的。
7、擅自將房屋轉租給第三人的。
其他法定的契約解除情形。
第十條違約責任
甲方有第九條第三款約定的情形之一的，應按月租金的%向乙方支付違約金乙方有第九條第四款約定的情形之一的，應按月租金的%向甲方支付違約金，甲方並可要求乙方將房屋恢復原狀或賠償相應損失。
租賃期內，甲方需提前收回該房屋的，或乙方需提前退租的，應提前**日通知對方，並按月租金的%支付違約金，甲方還應退還相應的租金。
因甲方未按約定履行維修義務造成乙方人身、財產損失的，甲方應承擔賠償責任。
甲方未按約定時間交付該房屋或者乙方不按約定支付租金但未達到解除契約條件的，以及乙方未按約定時間返還房屋的，應按標準支付違約金。
丙方提供虛假信息、隱瞞重要事實或有惡意串通行為的，除退還已收取的佣金外，還應賠償由此給甲方或乙方造成的損失。
第十一條契約爭議的解決辦法
本契約項下發生的爭議，由三方當事人協商解決協商不成的，依法向有管轄權的人民法院起訴，或按照另行達成的仲裁條款或仲裁協定申請仲裁。
第十二條其他約定事項
本契約經三方簽字蓋章後生效。本契約一式份，其中甲方執份，乙方執份，丙方執份，執份。
本契約生效後，各方對契約內容的變更或補充應採取書面形式，作為本契約的附屬檔案。附屬檔案與本契約具有同等的法律效力。
出租人簽章：承租人簽章：
委託代理人：委託代理人：
聯繫方式：聯繫方式：
居間人簽章：經紀執業人員簽字：
聯繫方式：資格註冊證書編號：
年 月 日
房屋租賃契約轉讓協定集合 篇13
出租方(甲方)： 身份證號碼：
聯繫地址：
承租方(乙方)： 身份證號碼：
聯繫地址：
甲乙雙方在平等自願的基礎上，就雙方出租及承租房屋等事宜簽訂本契約。
一.房屋狀況
1、 甲方擁有的房屋位於重慶市 (該房屋所屬樓盤 ，幢號： D幢 ，樓層： 房號： )，建築面積約為 平方米，該房屋由甲方租給乙方使用，用途為 生活住房 。
2、屋內附屬設施詳見契約附屬檔案《房屋附屬設施清單》。
二.租賃期限
該房屋租期為 個月，自 年 月 日至 年 月 日止。
三.租金及支付方式
1、該房屋月租金為￥ (人民幣 佰 拾 萬 仟 佰 拾 元整)。
2、租金每 個月交付一次。乙方向甲方支付的首次租金合計￥ ，在本契約簽訂之日起 日內付清，首次租金對應的租期為 年 月 日至 年 月 日;第二次租金於 年 月 日之前付清，之後每間隔 個月支付一次租金。
3、乙方於本契約簽訂之時交納給甲方押金￥ (人民幣 佰 拾 萬 仟 佰 拾 元整)。租期屆滿，房屋及設施若無損壞遺失且水電氣費、電話費、有線電視收視費、寬頻網使用費、衛生費、物管費等費用結算完後，甲方於當日內將押金(無息)退還給乙方。
四.雙方責任及違約處理
1、 甲方須徵得該房屋共有人同意後方可簽訂本契約。甲方須保證該房屋權屬無爭議，若發生權屬糾紛而影響乙方使用該房屋，則由甲方承擔一切責任，並賠償由此給乙方造成的經濟損失。
2、 甲方對乙方的合法使用不得進行干涉，在本契約租期內不得收回房屋，或轉租他人。
3、 乙方須按時支付本契約約定的租金，按時交納水電氣費、電話費、有線電視收視費、寬頻網使用費、衛生費、物管費等費用。如乙方逾期交付租金，則每逾期一天，甲方有權按月租金的1%加收滯納金，並有權收回該屋。
4、
附：電錶底數___________;水錶底數___________;電視費______________;
以上數據由甲乙雙核對，填寫。
5、 乙方應遵守小區物管制度，不得擅自改變該房屋的建築結構和用途，不得將該房屋轉租他人，不得利用該房屋進行違法活動，否則由乙方承擔一切責任，並賠償由此給甲方造成的經濟損失，同時甲方有權收回該房屋。
6、 乙方如需對該房屋進行裝修，必須經甲方同意後方可實施。乙方遷出時，不得拆卸固定的裝修設施，以維持該房屋的完整;在徵得甲方同意的情況下，乙方可進行拆卸，但必須將該房屋恢復原狀。
7、 甲方應保證該房屋的建築質量，發生嚴重裂縫、滲水、爆管等質量問題，由甲方負責維修;租期內房屋的日常維修(如門窗、家具、電器等)由乙方負責;租期內，該房屋發生被盜或因乙方引起的火災等事故，由乙方承擔全部責任，並賠償相應損失。
8、 租賃期滿，乙方應按時遷出。若要繼續租用，乙方須提前一個月向甲方提出續租申請，經重新簽約後方可繼續租用。甲方在同等條件下應優先考慮乙方的續租。
9、 租賃期未滿，甲乙雙方中任何一方均不得提前解除本契約，否則視為違約。違約方應向對方支付二個月租金作為違約金。
10、因不可抗力的因素致使本契約無法履行，甲乙雙方互不承擔責任。
11、乙方對租用房沒有處理權，不能擅自與人合租、轉租或借給他人，也不能改變其用途，否則屬於違約。甲方有權解除協定並收回房屋。
五.其它
1、 本契約在履行過程中若發生爭議，應協商解決。協商不成，任何一方均可向契約簽訂地人民法院提起訴訟。
2、 本契約一式貳份(每份共叄頁)，甲乙雙方各執一份。
3、 本契約經甲乙雙方簽字後生效。
六.約定的其它事項
出租方簽署(蓋章/手印)： 承租方簽署(蓋章/手印)：
電話：
【附】房屋租賃契約注意事項：
1、雙方當事人的情況
契約中應寫明出租人和承租人的姓名及住址等個人情況。
2、住房具體情況住房的具體位置，寫明住房的確切位置，如位於某路某號某室;住房面積;住房裝修情況，簡要說明住房的牆壁、門窗、地板、天花板、廚房和衛生間的裝修情況;配備設施和設備，簡要列舉住房內出租人為承租人準備的'家具、家用電器、廚房設備和衛生間設備等;住房的產權及產權人，寫明這套住房為何種產權，產權人是誰，出租人與產權人的關係及是否得到產權人的委託出租住房。
3、住房用途主要說明以下兩點：住房是用於承租人自住、承租人一家居住、還是允許承租人或其家庭與其他人合住;住房是僅能用於居住，還是同時可以有其他用途，如辦公等。
4、租賃期限
由於承租人不希望頻繁搬家，而出租人也不希望在短時間內又要尋找新的房客，雙方都需要有一段比較穩定的時間，所以需要在契約中約定一個期限。在這個期限內，如果沒有特殊情況，出租人不得收回住房，承租人也不得放棄這一住房而租賃別的住房。期限到了之後，承租人將住房退還給出租人。如果承租人要繼續租賃這套住房，則要提前通知出租人。經協商，出租人同意後，承租人可繼續租賃這套住房。如承租人要搬走，但是沒有找到合適的新住處，出租人應酌情延長租賃期限。
5、房租及支付方式住房租金由出租人和承租人協商確定，在租賃期限內，出租人不得擅自提高房租。租金的付款方式大致有按年付、按半年付、按季付。如果一次付清較長期限的房租，可以和出租人討價還價，要求給予一些優惠。但從承租人的經濟承受能力角度考慮，按月或按季付款造成的經濟負擔相對較小。
6、住房修繕責任出租人是住房的產權人或產權人的委託人，所以修繕住房是出租人的責任。承租人在租賃前應對住房及其內部設施進行認真檢查，保證自己今後能夠正常使用。如果在正常使用過程中住房或設施損壞，承租人應及時通知出租人請物業管理公司予以維修。但如果是因為承租人使用不當而造成損壞的，由承租人負責維修或賠償。出租人無力對住房進行修繕的，承租人可與其共同出資維修，承租人負擔的維修費用可以抵償應交的租金或由出租人分期償還。
7、住房狀況變更承租人應該愛護住房和各種設施，不能擅自拆、改、擴建或增加。在確實需要對住房進行變動時，要徵得出租人的同意，並簽訂書面協定。
8、轉租的約定有的承租人租房的目的並不是自住，而是想通過轉租取得租金收入。由於這種轉租行為影響到出租人的利益，所以雙方應該在契約中對轉租加以規定。如果允許轉租，雙方可以協商確定一個分享轉租收入的比例;如果不允許轉租，而承租人擅自轉租，出租人則有權終止租賃契約。
9、違約責任在簽訂契約時，雙方就要想到可能產生的違反契約的行為，並在契約中規定相應的懲罰辦法。例如，如果承租人不按期交納房租，出租人可以提前終止契約，讓其搬離;如果出租人未按約定配備家具等，承租人可以與其協商降低房租等。
10、租賃契約的變更和終止如果在租賃過程中出租人和承租人認為有必要改變契約的上述各項條款，如租賃期限、租金等，雙方可以通過協商對契約進行變更。如果承租人由於工作等的變動需要與他人互換住房，應該事先徵得出租人同意，換房後，原租賃契約終止，出租人和新的承租人簽訂新的租賃契約。如果契約未到期時出租人和承租人中有一方要提前解除契約，則要提前通知對方，並按照契約約定或協商給予對方一定的補償。如果契約到期，那么該契約自然終止。
房屋租賃契約轉讓協定集合 篇14
甲方： （出租方）身份證號：
乙方： （承租方）身份證號：
經甲、乙雙方在平等、自願、互利的基礎上，友好協商，達成以下協定：
一、租房地點：
甲方同意把 ______的房屋租給乙方，並保證該房的合法出租性。
二、租期：自 年 月 日起至 年 月 日止。租賃期滿，乙方應如期將房屋歸回甲方。
三、租金：每月_______元人民幣，租房保證金______元人民幣。
四、付款方式：
1、乙方每__個月支付一次，第一次租金及保證金在簽定本契約時支付，以後租金按規定的付款期限提前___天將下期房款支付給甲方。若逾期10天未支付租金，甲方有權收回房屋，並在房屋保證金中扣除硬體租金。
2、乙方自行承擔在租賃期所產生的水、電、氣、網路、物業管理等其它房屋使用費用。
五、租房保證金：存放於甲方作為履約保證金，不計利息，主要用於對契約終止時，甲方對乙方在租賃期內發生的`基本費用：包括房租、房內物品損壞、短缺等扣除清算後一次性不計利息退回乙方。
六、其它約定：
1、未經甲方同意，乙方不得私自把該房的部分或全部轉租他人；
2、乙方如因使用不當損壞房屋及設施的，應負責修復原狀或予以經濟賠償。
3、乙方搬家臨走前必須把衛生搞好，否則扣除衛生清理費300元
七、違約處理：如甲方提前終止契約，應按一個月租金向乙方支付違約金，並退回剩餘房款及保證金；如乙方中途退房，須按一個月房租向甲方支付違約金，甲方退回剩餘租金及保證金，否則，沒收剩餘房租金及保證金。如乙方租賃期已超過，乙方既不續簽本契約也不退房，甲方對該房有權作出處理，後果由乙方自負。
八、本契約未盡事宜，一律按《中華人民共和國契約法》的有關規定，經雙方協商作了補充規定，補充規定與本契約具有同等法律效力。
九、如因洪水、地震、火災、拆遷和法律法規政府政策變化等不可抗力原因，導致本協定不能全面履行，甲、乙雙方互不承擔違約責任。租金按實際租賃時間計算，多退少補。
十、本契約一式二份，甲、乙雙方各執一份，每份均具有同等法律效力。
甲方簽名： 乙方簽名：
電話號碼： 電話號碼：
簽約時間： 年 月 日 簽約時間： 年 月 日
房屋租賃契約轉讓協定集合 篇15
甲方：_______________
乙方：_______________
現將甲方位於________租給乙方使用，為明確雙方責任，特制定協定如下：
一、基本情況：面積_____平方米，乙方按每月人民幣__________元整交租給甲方，乙方在房屋居住。
二、租用時間：由_______年_____月__日至_______年_____月__日止。
三、租金：每月租金__元整，租用時乙方需先交__個月租金，以後按每__個月繳交下期租金，且在上期租金期滿前交_____天交下一期租金，否則，甲方按欠款總額對乙方作每天_____%的滯繳處罰，並有權終止契約，作違約處理。本期租金價格為_____元/月，契約期滿其它年份的`雙方洽談約定。
四、在簽訂本契約時乙方要交一次性租用押金_____元整給甲方作為保證金，期滿時乙方在沒有違約的情況下甲方才將押金退還乙方，如有違約，押金歸甲方所有。
五、在租用期間，乙方所用水電費要按期繳清，否則，作停水、停電處理，同時，甲方有權終止本契約，並用所交押金繳納水電費。
六、在租用期間，乙方要拆改甲方房屋時，一定要經甲方同意才能動工，租用期滿時乙方在本房的裝修不能拆除，歸甲方。
乙方破壞甲方的建築和財物要按價賠償。租賃期間乙方在房屋內外的一切安全事故，由乙方負責，所發生的衛生費、治安費等一切費用均由乙方負責。
七、在租用期間，乙方未經甲方同意不得轉租他人，否則，作違約處罰，並終止契約。
八、雙方不得單方無故終止契約，違者作違約處理，罰對方違約金人民幣__元整。
九、在租用期間，甲方在保證房屋租用契約生效情況下，有權將該房產權轉讓他人。甲方負責乙方與新產權人補簽租用，並保證契約內容繼續生效。
十、本契約一式_____份，甲乙雙方各執_____份，共同守信，雙方簽字生效。
甲方簽字：_______________
身份證號：_______________
聯繫電話：_______________
銀行賬號：_______________
乙方簽字：_______________
身份證號：_______________
聯繫電話：_______________
__________年_____月___日
__________年_____月___日
房屋租賃契約轉讓協定集合 篇16
出租方(甲方):_______________
承租人(乙方):_______________
根據國家有關法律法規和本市有關規定，甲乙雙方在自願、平等、互利的基礎上，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方出租甲方房屋使用事宜，訂立本契約。
一、房屋位置、面積、裝修及設施
1-1.甲方將其合法擁有的____________________________________________________________________________________________
1-2.甲方出租給乙方的房屋建築面積共平方米。
1-3.該房屋現有裝修及設施由雙方在附屬檔案中約定:列入。除雙方另有約定外，本附屬檔案作為甲方根據本契約交付乙方使用，乙方在本契約租賃期滿後退房的驗收依據。
二.租賃目的
2-1.本契約簽訂前，甲方已將該房屋的交給乙方..
2-2.乙方向甲方承諾租賃房屋僅作為___________。
2-3.租賃期內，未經甲方書面同意，乙方不得擅自改變該房屋的用途。
三.租賃期間
3-1.期限共____個月。從_____200到_____200。
3-2.租賃期滿後，甲方有權收回所有租賃房屋，乙方應按期歸還。乙方要求續租的，必須在租賃期滿前一個月向甲方提出書面意向，經甲方同意後重新簽訂租賃契約..
四.租金和支付方式
4-1.該房屋月租金為人民幣元。(大寫:_________________元整)。
4-2.該房屋的租金支付方式如下:____________________________________________________________________________________
5.其他費用租賃期內，水、電、氣、電話費等其他費用由乙方承擔。
不及物動詞房屋修繕責任
6-1.租賃期內，甲方應出租該房屋，以供安全使用。乙方應愛護併合理使用租賃房屋及其附屬設施。如因乙方使用不當造成房屋或設施損壞，乙方應立即負責修復或給予經濟賠償。
6-2.除房屋現有裝修及設施外，乙方要求對原有設施進行改造或變更的，應事先徵得甲方書面同意。租賃期滿，根據原書面協定要求恢復原狀的，乙方必須恢復原狀，驗收合格後辦理退租手續。
6-3.除雙方在本契約及補充條款中另有約定外，房屋的維護由甲方負責。
6-4.甲方在維修房屋及其附屬設施時，應提前七天書面通知乙方，乙方應積極協助和配合。如乙方妨礙甲方進行維修，由乙方負責。
6-5.因不可抗力造成房屋損壞或乙方損失的，雙方不承擔任何責任。
七.轉租協定
7-1.除非甲乙雙方在本契約補充條款中另有約定，乙方在租賃期內將部分或全部租賃房屋轉租給他人前，應事先徵得甲方的書面同意。
7-2.乙方轉租房屋時，所訂立的轉租契約應符合以下要求:
(1)轉租契約的終止日期不得超過本契約規定的終止日期；
(2)在轉租期間，乙方不僅享有和承擔轉租契約規定的`權利和義務，還應繼續履行本契約規定的義務。
(3)轉租期間，本契約發生變更、解除或終止時，轉租契約隨之變更、解除或終止。
八.變更和解除本契約的條件
8-1.在租賃期內，本契約不得變更或解除，但有下列情形之一的除外:
(1)甲方或乙方因特殊原因，經協商同意提前收回部分或全部房產；
(2)因甲方無法控制的情況導致該房屋正常運營或正常供水、供電、供電、供電中斷，且中斷時間一次超過七天，乙方認為嚴重影響該房屋正常使用的；
(3)經甲方提出，乙方未能在十五日內糾正違約行為的；
(4)因不可抗力導致物業及其附屬設施損壞，致使本契約無法繼續履行的；
(5)租賃期內，經市或區(縣)政府有關部門批准，該房屋已搬遷，或該房屋所在地已被司法行政機關依法限制，或發生法律法規禁止的不屬於甲方責任的其他情形。
8-2.本契約發生變更或解除時，請求變更或解除本契約的一方應主動向另一方提出因本契約變更或解除而遭受損失的，另一方應負責賠償，但本契約第(四)、(五)項的責任可依法免除。
九.乙方的責任9-1。租賃期內，乙方有下列行為之一的，甲方有權解除本契約並收回房屋，由此給甲方造成的損失由乙方賠償。
(1)未經甲方書面同意，擅自借給他人使用的；
(2)未經甲方書面同意，擅自拆除、改變移動房屋結構或損壞房屋，經甲方書面通知後，未限期改正、修復的；
(3)擅自改變契約約定的租賃用途，或利用房屋進行非法活動的；
(四)拖欠租金一個月以上的；
9-2.租賃期內，如乙方未能及時支付水電費、煤氣費，每延期一天，乙方應支付上述費用0.3%的滯納金。逾期超過兩個月，甲方有權停止供應或使用，由此產生的一切後果由乙方承擔..
9-3.租賃期內，乙方未經甲方同意退租的，應向甲方支付月租金兩倍的違約金；如果支付的違約金不足以抵消甲方的損失，乙方還應負責賠償。
9-4.租賃期滿後，乙方應按期歸還該房屋。乙方逾期歸還的，每逾期一天，應向甲方支付原租金兩倍的違約金。
10.甲方的責任
10-1.如甲方未能按本契約約定的時間將房屋交付乙方使用，每延遲一天，甲方應向乙方支付月租金的0.3%作為違約金。逾期七日，視為甲方未履行本契約。除按上述規定支付違約金外，已支付的違約金不足以抵消乙方損失的，甲方還應負責賠償。
10-2.租賃期內，除本契約第九條第一款規定的情形外，甲方擅自解除契約並提前收回房屋的，應向乙方支付月租金兩倍的違約金，如已支付的違約金不足以抵消乙方的損失，甲方還應負責賠償。
10-3.如乙方因故解除租賃，甲方將按乙方實際居住天數計算租金，並返還剩餘租金(如有)。違約金按照本契約的有關規定執行。
11.其他條款
11-1.本契約未盡事宜，經雙方協商一致，可訂立補充條款。補充條款和附屬檔案是本契約的組成部分，與本契約具有同等效力。
11-2.甲乙雙方在簽訂本契約時，具有完全民事行為能力，明確各自的權利、義務和責任，並願意按照契約規定嚴格履行。如果一方違反契約，另一方有權根據本契約的規定要求賠償。
11-3.甲乙雙方在履行本契約過程中發生的任何爭議，應通過協商解決。如協商不成，見證人南京我愛我家房屋租賃置換有限公司將協助雙方向南京仲裁委員會或房屋所在地人民法院提起訴訟。
11-4.本契約(原件)及其附屬檔案一式三份，雙方各執一份，見證人南京我愛我家房屋租賃置換有限公司執一份，具有同等效力。
出租方(甲方):
承租方(乙方):
身份證號碼:
身份證號碼:
地址:
電話:
電話:
代表(代理):
代表(代理):
見證人:、
代表(代理):
簽署日期:
房屋租賃契約轉讓協定集合 篇17
契約號：________________
簽署日期：________________
出租方（以下簡稱甲方）：________________身份證（護照）號碼：________________電力：________________郵寄地址：________________
承租人（以下簡稱乙方）：________________身份證（護照）號碼：________________電話：________________郵寄地址：________________
根據《中華人民共和國租賃契約法》，甲乙雙方在自願、平等、互利的基礎上，經協商一致，訂立本契約契約內容如下：
1.租賃物業
位置：________________
區域：________________
2.租金
2.1：該房屋月租金為人民幣元；換句話說：________________ ________________ ________________ ________________ _ _ _ _
2.2：租金每________________個月支付一次，具體付款日期：先付款，以甲方收據為準
2.3：如乙方未支付租金，每延遲一天，乙方應支付月租金的________________%作為滯納金，逾期超過________________天的，視為違約甲方有權收回該房屋，乙方應承擔一切違約責任
2.4：乙方提前解除契約，多付的租金不予退還
2.5：租金以人民幣現金支付，甲方出具收據證明
3.存款
3.1：簽訂契約時，承租方應支付房款，即人民幣元，押金不得抵消租金
3.2：契約期滿或終止後，如乙方未拖欠任何費用，甲方應立即退還押金，並保持室內設施完好無損
4：租賃期
4.1：乙方的租賃期限為________________超過租賃期限不足一個月的，按一個月計算
4.2：租賃契約期內，任何一方未經對方同意解除契約，應向對方支付一個月的租金作為違約金
4.3：本契約期滿後，乙方有優先續租權，但應提前________________天書面通知甲方，徵得甲方同意，並簽訂續租契約，甲方還應提前________________天通知乙方是否變更租金
4.4：因洪水、地震或政府拆遷等不可抗力，雙方均不得不終止契約，雙方不承擔違約責任，租金按實際天數計算
4.5：租賃期內，如甲方房屋所有權發生轉移，乙方有權繼續主張本契約的權利和義務，甲方和第三方不得損害乙方的權利和義務
5.租賃條件
5.1：乙方不得將該房屋作為公司或代表處的註冊地址
5.2：乙方使用租賃房屋不得違反中國法律和政府規定，否則甲方有權在書面通知乙方後收回該房屋
5.3：未經甲方書面同意，乙方不得轉租、分租、轉讓、出借、聯營、入股、抵押或與他人交換，否則甲方有權解除契約並沒收押金，乙方和第三方必須無條件歸還租賃房屋，乙方承擔一切違約責任
5.4：乙方應按時支付租賃物業產生的相關費用，包括水、電、氣、暖氣、倉儲、電話、有線電視收視、物業管理、治安管理及稅費，經甲方催告七天以上，乙方仍未支付費用的，甲方有權收回該房屋，乙方應承擔一切違約責任
5.5：如因乙方使用不當或不合理導致租賃物及其設施損壞或失效，乙方應及時與管理機構聯繫維修，並承擔相關維修費用，乙方拒絕維修或賠償的，甲方有權代為維修，維修費用由乙方承擔；但因地震、颱風、洪水、非人為火災、自然損失或非乙方原因造成的損害，甲方應承擔相關費用
5.6：在租賃期內，乙方裝修租賃房屋或增加水、電、消防等設施，應取得甲方的同意和政府有關部門的批准，並由甲方進行監督，所需費用由乙方承擔，雙方解除契約時，乙方不能自行拆除增加的結構設施，甲方無需對上述增加的設施進行補償，如原有設施損壞，乙方應負責修復或賠償
5.7：乙方負責租賃房屋的內部衛生、設施維護和保養，乙方不得以任何目的占用公共場所和通道
5.8：乙方在付清定金和第一筆租金後，方可進場
5.9：如上述出租房屋因非甲方原因導致停水、停電或其他故障，甲方有義務督促和協助相關部門進行搶修，使其儘快恢復
5.10：乙方必須做好安全和防火工作，不得在房屋內外存放或排放有害、有腐蝕性或有異味的物質，嚴禁以任何形式儲存易燃易爆物質
5.11：乙方自行攜帶的財物由乙方負責並妥善保管如發生事故，甲方可協助調查，但不負責賠償
5.12：租賃期滿時，如甲乙雙方未能達成續租協定，乙方應在租賃期滿時或之前搬出租賃房屋，並將鑰匙和房屋以租賃時的狀態歸還給甲方，如乙方逾期未遷出或歸還租賃物，甲方有權採取有效措施收回租賃物並另行處理
5.13：在契約期內或契約終止後，乙方與第三方的任何爭議與甲方無關，由乙方自行解決給甲方造成損失的，甲方有權從乙方保證金中扣除，不足部分，甲方有權向乙方公司和個人追償
6.其他條件
6.1：如有本契約未盡事宜，甲乙雙方可協商達成補充協定
6.2：本契約一式三份，雙方各執一份，見證方執一份，具有同等法律效力
6.3：本契約自簽署之日起生效
6.4：本契約附屬檔案是本契約不可分割的一部分
7.簽名
甲方：________________乙方：________________
代理：________________代理：________________
證人：________________
附屬檔案一：租賃物品清單
電器：家具：廚房水錶數量：
衛生間水錶數量：________________
熱水量：________________
電錶號：________________
氣號：鑰匙：共用（對講門、防盜門、大門、臥室、衛生間等）
附屬檔案2：出租人產權證、身份證、承租人身份證複印件
房屋租賃契約轉讓協定集合 篇18
出租方(以下簡稱甲方)：________________身份證:_______________________________
承租方(以下簡稱乙方)：________________身份證:_______________________________
甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達成如下協定：
一、甲方將自有的坐落在________________(簡稱本房產)，出租給乙方作______________使用。雙方約定本房產的租賃期為_________年_______月______日起到_________年________月_______日。總計_____個月。
二、本房屋年租金為(人民幣大寫)_____________(小寫：￥_________)，租金每半年結算，分兩次付清。
三、租金支付時間及方式：第一次於___年___月___日前支付元，第二次於______________年_________月______日前支付元。
四、乙方租用本房產後應注意以下事項：
甲方不分擔乙方在租房期內對其自身造成的損失和對第三方造成的'任何道德、經濟糾紛。
1、乙方應遵守中國法律，不做違法亂紀的活動，若有違反法律，由乙方負責。
2、乙方應注意居住安全，自行採取防火、防盜等安全措施。加強用電安全，不得亂拉、亂接電線;對於防盜、防火、用電安全進行經常檢查。如乙方措施不當造成損失，其損失由乙方自行承擔;造成甲方房屋財產損失，由乙方全額賠償給甲方;造成第三方房屋財產損失，由乙方負責處理，由乙方全額賠償對方，並按違約處理。
3、屋內用具不得損壞、丟失，否則，照價賠償。
4.現金等貴重物品乙方必須妥善保管，如有丟失，責任自負。
五、甲方在契約期內，不能擅自無故收回租給乙方的房屋，如有類似行為而造成乙方的經濟損失時應賠償乙方相應損失費用。
六、乙方對租用房沒有處理權，不能擅自與人合租、轉租或借給他人，也不能改變其用途，否則屬於違約。如有此類情況發生，甲方有權解除協定並收回房屋。
七、租賃期滿後，如乙方要求繼續租賃，則須提前_____個月向甲方提出，甲方收到乙方要求後______天內答覆。如同意繼續租賃，則續簽租賃契約。同等條件下，乙方享有優先租賃的權利。在原租期已到期，新的續租協定還未簽訂的情況下，甲方有權收回房屋，不再簽約續租。
八、乙方租期未到期而要求退租時，必須與甲方協商一致。乙方承租到期應完好歸還房屋和所有鑰匙及有關物品，如果所租房內的所用設備有損壞，乙方負責修復或者賠償相應金額。
九、契約的解除
租賃期間，乙方有下列情形之一的，甲方有權終止契約，收回本房產。
(1)擅自將房屋轉讓，對外投資入股或與他人調換;
(2)利用承租房屋進行非法活動，損害社會公共利益的;
(3)乙方未按約定期限支付租金超過一個月。
若甲方依上述第1、2、3項約定而解除契約，並有權追述乙方法律責任。
十一、發生爭議時，甲、乙雙方友好協商解決。如協商不成，提請由當地人民法院仲裁。
十二、本契約一式兩份，甲、乙雙方各執一份，自雙方簽字之日起生效。
甲方：_______________________________
乙方：________________________________
_________________年________月_______日
_________________年________月_______日
房屋租賃契約轉讓協定集合 篇19
甲方：
乙方：
經甲乙雙方協商，甲方將自己座落在 樓單元 房（面積為 平方米）出租給乙方，具體事項如下：
一、房屋租賃期間，乙方保證房內牆壁、門窗、水電、煤氣、暖氣、閉路、電話等完好無損，如有損壞，照價賠償。
二、房屋租期為年，即從年月日至年月日止。租金每年 元，（小寫元），即簽定之日預付 年租金。
三、租期內，水、電、暖氣、煤氣、物業等費用由乙方自付。租賃結束時，乙方須交清欠費。
四、乙方在支付租金的同時，交付甲方押金：小寫_____元，大寫：_____________元，本協定結束後，如甲方查看房屋及房內設施完好後，可全額退還乙方。
五、乙方應注意房屋及人身安全，自行採取防火、防盜等安全措施。加強用電安全，不得亂拖、亂接電線；對於防盜、防火、用電安全進行經常檢查。
六、在承租期間，未經甲方同意，乙方無權轉租或轉借該房屋。乙方不得利用承租房屋進行違規經營或違法活動，損害公共利益。
七、簽定協定後，雙方按以上條款執行，共同守約。
八、本協定未盡事宜，雙方另行協商。
九、本協定一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字之日起生效。
甲方：
年月日
乙方：
年月日
房屋租賃契約轉讓協定集合 篇20
甲方(出租方)：身份證號：
乙方(承租方)：身份證號：
1、甲方自願將坐落在灣里區馮翊小區棟單元室的私有住房租給乙方作為租賃住房使用，除雙方另有約定外，乙方不得任意改變房屋用途;
2、乙方在租賃期內必須保持和愛護原房屋結構和房內設施，因擅自拆除或損壞，必須照價賠償並承擔責任;
3、乙方在租賃期內如有違約犯紀及違法犯罪行為，自負其責;
4、乙方在租賃期間的水、電、氣費，閉路電視費/寬頻費及衛生費應如數付給相關部門，逾期欠繳的滯納金由乙方負責;
5、房屋租金每月為仟佰拾元人民幣，乙方需在每個繳費期結束前15天付給甲方(押金不可替代租金)。租賃期間，如遇到市場變化，雙方可另行協商調整租金標準，除此之外，出租方不得以任何理由任意調整租金。
6、租賃期限自___年___月___日至___年___月___日止。
7、付款方式：首期乙方一次性繳納元，押金元，總計人民幣大寫仟佰拾元，後期房租交付約定每個月交付一次，金額元，乙方應在當期房租到期前15天一次性交付給甲方，契約簽訂後即刻生效;
8、為了甲乙雙方的利益，甲方如不租、轉租或乙方續租都必須提前天通知對方，在同等租賃條件下，乙方享有優先權;
9、契約期滿後，甲、乙雙方有權終止契約，在乙方未違反上述條款的前提下、甲方必須退回押金給乙方，甲乙雙方都不得違反上述條款，違約方應承擔守約方的一切經濟損失;
10、本契約有效期為自日止，本契約一式兩份，如有未盡事宜，甲乙雙方協商解決;
11、違約責任
(1)租賃期間雙方必須信守契約，乙方如違反本契約的規定，甲方將扣除乙方繳納一個月租金作為違約金並終止租賃契約。
(2)乙方擅自將承租房屋轉給他人使用，甲方有權責令停止轉讓行為，終止租賃契約。同時甲方將扣除乙方全部租賃金及押金。同是根據事態的嚴重性決定是否移交當地公安機關。
(3)因不可抗力原因導致該房屋毀損和造成損失的，經雙方共同確認認可，乙方可不承擔相應責任。
(4)本契約未盡事項，由甲、乙雙方另行議定。
(5)本契約及其附屬檔案和補充協定中未規定的事項，均遵照中華人民共和國有關法律、法規和政策執行。
12、其他約定
(一)開始租賃時的水、電、煤氣等表狀況：
(1)水錶現為：度;(2)電錶現為：度;(3)煤氣表現為：度;
(4)租賃期滿後，乙方應將所欠費用繳納齊全，並得到甲方認可。
(三)甲方提供給乙方物品如下：
(1)安裝好前後防盜窗，配置煤氣灶、油煙機、燃氣熱水器、洗臉台，入戶大門鑰匙把;
(2)沙發一張、茶几一個、電視櫃一個、餐桌一張、餐凳四個、衣櫃一個、寫字檯一個、臥床一張。
(3)租賃期滿後，乙方應保證房屋及各設施、物品完好，如有損壞或丟失，乙方應及時修復或補充，否則甲方將按原價3—5倍價格從押金中扣除。如經甲方驗收合格時，甲方應退還乙方剩餘的租房款及押金。
(4)乙方應提供有效證件的複印件1份及有效聯繫方式。
13、本契約在履行中發生爭議，由甲、乙雙方協商解決。協商不成時，甲、乙雙方可向當地人民法院起訴。
14、本契約自甲、乙雙方簽字之日起生效，一式兩份，甲、乙雙方各執一份，具有同等效力。
甲方(簽字)：乙方(簽字)：
簽訂時間：簽訂時間：
聯繫電話：聯繫電話：
房屋租賃契約轉讓協定集合 篇21
出租方(甲方): (以下簡稱甲方)法定代表人：
公司地址: ---聯繫電話: ---------傳真:
承租方(乙方):----------(以下簡稱乙方)法定代表人：
公司地址:聯繫電話:---傳真:--
乙方承租甲方的房屋，為此，雙方經過協商達成如下合作意向書：
第一條租賃房屋的概況：
乙方欲承租甲方的房屋(以下稱該房屋)，房屋位於----(建築面積)。
第二條租賃期限、用途
該房屋租賃期由雙方簽訂正式契約予以約定，但最短租期為-----年。租賃該房屋作為--------使用，並遵守國家和江蘇省有關房屋使用和物業管理之規定。
第三條租金及支付方式
該房屋租金總額為--------元(大寫----萬----仟----佰----拾----元整)。
1.甲方負責該房屋的消防安檢由丁類變更為丙類(增設消防水汞房或取水碼頭)，如必須建消防水汞房，則費用甲乙雙方自承擔一半。
2.甲方負責該房屋供電由250KVA增容至500KVA(更換新的500KVA變壓器、配電間閘閥及電纜)，乙方依照行情價付變壓器租金(RMB200 / KVA /年)。
3.甲方負責該房屋附房二樓增建至頂樓之樓梯。
4.甲方負責該房屋路名、門牌號申請
第四條其它費用
租賃期間，使用該房屋所發生的下列費用由乙方自行承擔：水費、電費、通訊費、空調費、電視月租費、燃氣費等。本契約未列明的其它費用雙方協商確定。----
第五條交付期限
甲方在-----年----月----日前交付該房屋。具體以雙方屆時簽訂《房屋租賃契約》為準，《房屋租賃契約》內容中必須明確甲方在-----年----月---日之前交付房屋。
第六條：正式契約的簽約時間
雙方定於----年---月---日之前簽訂正式的《房屋租賃契約》，具體由甲方提前通知乙方。
第七條簽約保證金
乙方同意向甲方支付簽約保證金人民幣--------元。如果由於甲方的原因而導致雙方未能簽約的，則甲方應賠償乙方違約金------元。如果乙方未能按照本意向書第六條的約定如期簽約的，則乙方的該保證金作為違約金支付給甲方。
雙方簽訂正式的《房屋租賃契約》後，其中----元保證金轉為乙方支付甲方該房屋租屋的押金，另--------元轉為乙方支付甲方該房屋的租金。
第八條：本意向書未盡事宜，另行協商。
第九條：本意向書經雙方簽名並蓋公章後生效。意向書一式二份，雙方各執一份。
甲方：-乙方：-
甲方代表簽名：--------乙方代表簽名：--------
簽署日期：----年----月----日簽署日期：----年----月----日
房屋租賃契約轉讓協定集合 篇22
甲方（出租方）： 身份證號：
乙方（承租方）： 身份證號：
現經甲乙雙方充分了解、協商，一致達成如下個人租房協定書：
一、房屋基本情況
甲方將位於出租給乙方居住使用，面積平方，戶型為室廳，房屋設施包含：。
二、租賃期限
自____年____月____日至____年____月____日。
三、租金及交納時間
1、該房屋每月租金共元。
（大寫：萬仟佰拾元整）
2、該房屋租金支付方式為：。
四、租房押金
乙方應於簽約同時付給甲方押金元，到期歸還。
五、租賃期間的其他約定事項
1、甲乙雙方應提供真實有效的房產證、身份證等證件。
2、甲方提供完好的房屋、設施、設備，乙方應注意愛護，不得破壞房屋裝修、結構及設施、設備，否則應按價賠償。如使用中有非人為損壞，應由甲方修理。
3、水、電、煤氣、電話、網路、有線電視等的使用費及物業、電梯、衛生費等所有費用都由乙方支付。
4、房屋只限乙方使用，乙方不得私自轉租、改變使用性質或供非法用途。租下本房後，乙方應立即辦好租賃登記、暫住人口登記等手續。若發生非法事件，乙方自負後果。在租賃期限內，甲方確需提前收回房屋時，應當事先商得乙方同意，給乙方造成損失的，應當予以賠償。
5、契約一經簽訂，雙方都不得提前解除。租賃期內，如遇不可抗力因素導致無法繼續履行本契約的，本契約自然終止，雙方互不承擔違約責任。
6、甲乙雙方約定，乙方如需開具房租發票，因此產生的.稅費由乙方支付。
7、此契約未盡事宜，雙方可協商解決，並作出補充條款，補充條款與本契約有同等效力。雙方如果出現糾紛，先友好協商，協商不成的，由人民法院裁定。
8、本個人租房協定書經簽字（蓋章）生效。
9、其他約定事項：。
六、本契約一式兩份，甲乙兩方各執一份，具有同等法律效力。
甲方： 乙方：
代表人： 代表人：
時間： 時間：
房屋租賃契約轉讓協定集合 篇23
甲方（出租方）：______
身份證號：______
電話：______
乙方（承租方）：______
公司代表人：______
電話：______
經甲、乙雙方在平等、自願、互利的基礎上，友好協商，達成以下協定：
一、租房地點：甲方同意把______房屋租給乙方，並保證該房的合法出租性。
二、房屋用途：乙方所租房屋僅為合法居住使用；不得進行任何違法活動，否則後果自負。
三、租期：自______年______月______日起至______年______月______日止。
四、租金：每月______元人民幣；押金______元人民幣。待租賃終止時無經濟糾紛給予退還。
五、付款方式：
1、乙方每______個月支付一次，費用為元。第一次租金及押金在簽定本契約時支付，以後租金按規定提前15天繳納，如不繳納甲方有權收回房屋。
2、甲方在收到第一次租金當日將乙方能正常居住的鑰匙等交給乙方。在租賃期間房屋租金隨行就市。基本費用：乙方承擔下列在租賃時所發生費用：水費，電費物業費。
六、甲方義務：按契約規定提供房源，並對該房屋的產權承諾無糾紛。
七、乙方義務：
1、按照本契約規定的時間和方式支付租金、保證金及其它費用；
2、未經甲方同意，乙方不得私自把該房的部分或全部轉租他人；
3、本契約終止時，需對甲方提供的設施進行清點、檢查移交，如有損壞、短缺應照值或酌情賠償；
4、乙方如因使用不當損壞房屋及設施的，應負責修復原狀或予以經濟賠償。若水、電、氣等使用不當或人為造成的人身傷亡和意外事故，與房東無關，後果自負。
八、違約處理：
1、如乙方違反本契約第七條，甲方有權終止契約，收回房屋，沒收剩餘房款和押金，如不足低過甲方損失，乙方應予以賠償；
2、如甲方違反本契約第六條，應按照一個月租金向乙方支付違約金，並退回剩餘房款及保證金；
3、如租賃未滿，如任何一方違反契約，必須向對方交納六個月租金作為違約金。
九、租賃期限內，乙方未經甲方同意不得擅自改變房屋結構設施。
十、如因洪水、地震、火災、拆遷和法律法規政府政策變化等不可抗力原因，導致本協定不能全面履行，甲、乙互不承擔違約責任。租金按實際租賃時間計算，多退少補。
十一、本契約一式兩份，甲、乙雙方各執一份，每份均具有同等法律效力。
甲方：______乙方：______
______年______月______日______年______月______日
房屋租賃契約轉讓協定集合 篇24
出租方（甲方）___________________
身份證號碼_____________________
承租方（乙方）___________________
身份證號碼_____________________
根據《中華人民共和國契約法》及其他相關法律、法規規定，甲乙雙方在平等、自願、協商一致的基礎上，就下列房屋的.租賃達成如下協定：
第一條：房屋基本情況
甲方將自有的坐落在______市______街道______小區______棟______號的房屋出租給乙方使用。
第二條：租賃期限
租賃期共______個月，甲方從______年______月______日起將出租房屋交付乙方使用，至______年______月______日收回。
第三條：租金
本房屋月租金為人民幣______元，按月/季度/年結算。每月月初/每季季初/每年年初X日內，乙方向甲方支付全月/季/年租金。
第四條：交付房租期限
乙方應於本契約生效之日起___日內，將該房屋交付給甲方。
第五條：房屋租賃期間相關費用說明
乙方租賃期間，水、電、取暖、燃氣、電話、物業以及其它由乙方居住而產生的費用由乙方負擔。租賃結束時，乙方須交清欠費。
第六條：房屋維護養護責任
租賃期間，乙方不得隨意損壞房屋設施，如需裝修或改造，需先徵得甲方同意，並承擔裝修改造費用。租賃結束時，乙方須將房屋設施恢復原狀。
第七條：租賃期滿
租賃期滿後，如乙方要求繼續租賃，則須提前___個月向甲方提出，甲方收到乙方要求後___天內答覆。如同意繼續租賃，則續簽租賃契約。同等條件下，乙方享有優先租賃的權利。
第八條：提前終止契約
在房屋租賃期間，任何一方提出終止契約，需提前_____月書面通知對方，經雙方協商後簽訂終止契約書，在終止契約書籤訂前，本契約仍有效。
受不可抗力因素影響，甲方必須終止契約時，一般應提前_____個月書面通知乙方。乙方的經濟損失甲方不予補償。
第九條：違約責任
在房屋租賃期間，任何一方違反本契約的規定，依據事實輕重，按年度須向對方交納年度租金的_____%作為違約金。乙方逾期未交付租金的，每逾期一日，甲方有權按月租金的_____%向乙方加收滯納金。
本契約頁數，一式2份，甲、乙雙方各執一份，均具有同等效力。
甲方（簽字）__________
_________年_____月_____日
乙方（簽字）_____________
_________年_____月_____日
房屋租賃契約轉讓協定集合 篇25
甲方（出租方）__________________
乙方（承租方）__________________
現經甲乙雙方協商，甲方將自有住房出租給乙方並達成如下租房契約：
一、房屋位於__________________________________________。
二、租賃期限：______年，即___________年_______月______日至___________年_______月______日。
三、租金及交納時間：每月_________元，乙方應每月付一次，先付後住。第一次乙方應於甲方將房屋交付同時，將房租付給甲方；第二次及以後付租金，乙方應在租金到期前______天付清。
四、租房押金：乙方應於簽約同時付給甲方押金_________元，到期甲方驗收無誤後，將押金退還乙方，不計利息。
五、租賃期間的其他約定事項：
1.甲方提供完好的房屋、設施、設備，乙方應注意愛護，不得隨意破壞房屋裝修、結構及設施、設備，否則應按價賠償。
2.水、電、氣、物業、衛生費等所有費用都由乙方支付。入住日抄見：水______噸，電______度，氣______方。每月乙方應按時向甲方支付。
3.房屋只限乙方用於住房使用，乙方不得私自轉租、改變使用性質或供非法用途。租賃期滿後如乙方要求繼續租賃，甲方則優先考慮繼續租賃。
4.甲方在租賃期內不得隨意提高租金。
5.契約一經簽訂，雙方都不得隨意解除，如任何一方需提前解除契約則需提前一個月通知對方，並在雙方協商一致同意後方可提前解除契約。租賃期內，如遇不可抗力因素導致無法繼續履行本契約的，本契約自然終止，雙方互不承擔違約責任。
6.因乙方使用不善造成房屋及其相連設施的損失和維修費用由乙方承擔並責任賠償損失。租賃期間乙方應做好防火、防盜安全、綜合治理等工作，應執行當地有關部門規定並承擔全部責任和服從甲方監督檢查。
7.此契約未盡事宜，雙方可協商解決，並做出補充條款，補充條款與本契約有同等效力。雙方如果出現糾紛，先友好協商，協商不成的，由人民法院裁定。
8.本契約經甲乙雙方簽字（蓋章）後生效。
9.甲乙雙方中任一方有違約情況發生的，違約方應向守約方支付違約金______元，損失超過違約金時，須另行追加賠償。
六、本契約一式兩份，甲乙兩方各執一份，具有同等法律效力。
出租方（蓋章）：_____________承租方（蓋章）：______________
___________年_______月______日___________年_______月______日
房屋租賃契約轉讓協定集合 篇26
出租方(以下簡稱甲方)： 身份證號：
承租方(以下簡稱乙方)： 身份證號：
第一條 根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，甲、乙雙方在平等、自願的基礎上，就甲方將房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，為明確雙方權利義務，經協商一致，訂立本契約。
第二條 房屋的坐落、面積、裝修、設施情況
1、甲方出租給乙方的房屋位於 。
2、出租房屋面積共 平方米。
3、該房屋現有裝修及屋內物品詳見契約附屬檔案。
該附屬檔案作為甲方按照本契約約定交付乙方使用和乙方在本契約租賃期滿交還該房屋時的驗收依據。
第三條 租賃期限、用途
1、該房屋租賃期共 個月。自 年 月 日起至 年 月 日止。
2、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為 使用。
3、租賃期滿，甲方有權收回出租房屋，乙方應如期交還。
乙方如要求續租，則必須在租賃期滿 個月之前書面通知甲方，經甲方同意後，重新簽訂租賃契約。
第四條 租金及支付方式
1、該房屋每月租金為 元(大寫 )。
租金總額為 元(大寫 )。
2、房屋租金支付方式如下：每 個月交納一次。甲方收款後應提供給乙方有效的收款憑證。
3、乙方向甲方交納 個月的租金作為房屋押金，房屋租賃期滿後，如無拖欠相關費用、損壞物品等情況則退回押金。
第五條 乙方應交納以下費用：
乙方應按時交納自行負擔的費用如：水電費、煤氣費、物業管理費、通信話費、廣播電視費等乙方使用房屋過程中產生的相關費用。
第六條 房屋修繕與使用
1、在租賃期內，該房屋及所屬設施的維修責任除雙方在本契約及補充條款中約定外，均由甲方負責(乙方使用不當除外)。
乙方向甲方提出維修請求後，甲方應及時提供維修服務。
對乙方的裝修裝飾部分甲方不負有修繕的義務。
2、乙方應合理使用其所承租的房屋及其附屬設施。如因使用不當造成房屋及設施損壞的，乙方應立即負責修復或經濟賠償。
乙方如改變房屋的內部結構、裝修或設定對房屋結構有影響的設備，設計規模、範圍、工藝、用料等方案均須事先徵得甲方的書面同意後方可施工。租賃期滿後或因乙方責任導致退租的，除雙方另有約定外，甲方有權選擇以下權利中的一種：
(1)依附於房屋的裝修歸甲方所有。
(2)要求乙方恢復原狀。
(3)向乙方收取恢復工程實際發生的費用。
第七條 未經甲方同意，乙方不得轉租、轉借承租房屋。
第八條 契約的變更、解除與終止
1、雙方可以協商變更或終止本契約。
2、房屋租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權解除契約，收回出租房屋;
(1)未經甲方書面同意，轉租、轉借承租房屋。
(2)利用承租房屋存放危險物品或進行違法活動。
(3)逾期未交納按約定應當由乙方交納的各項費用，已經給甲方造成嚴重損害的。
(4)拖欠房租累計 個月以上。
3、租賃期滿前，乙方要繼續租賃的，應當在租賃期滿 個月前通知甲方。如甲方在租期屆滿後仍要對外出租的，在同等條件下，乙方享有優先承租權。
4、甲方在特殊情況下需提前收回房屋的，應當在回收日期前 個月前通知乙方終止契約。
5、租賃期滿契約自然終止。
6、因不可抗力因素導致契約無法履行的，契約終止。
第九條 房屋交付及收回的驗收
1、甲方應保證租賃房屋本身及附屬設施、設備處於能夠正常使用狀態。
2、驗收時雙方共同參與，如對裝修、器物等硬體設施、設備有異議應當場提出。當場難以檢測判斷的，應於日內向對方主張。
3、乙方應於房屋租賃期滿後，將承租房屋及附屬設施、設備交還甲方。
4、乙方交還甲方房屋應當保持房屋及設施、設備的完好狀態，不得留存物品或影響房屋的正常使用。對未經同意留存的物品，甲方有權處置。
第十條 乙方違約責任
1、租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權終止契約，收回該房屋，乙方應按照契約總租金的 %向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應負責賠償直至達到彌補全部損失為止。
(1)未經甲方書面同意，將房屋轉租、轉借給他人使用的;
(2)未經甲方書面同意，拆改變動房屋結構或損壞房屋;
(3)改變本契約規定的租賃用途或利用該房屋進行違法活動的;
(4)拖欠房租累計 個月以上的。
第十一條 免責條件
1、因不可抗力原因致使本契約不能繼續履行或造成的損失，甲、乙雙方互不承擔責任。
2、因國家政策需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲、乙雙方造成損失的，互不承擔責任。
3、因上述原因而終止契約的，租金按照實際使用時間計算，不足整月的按天數計算，多退少補。
4、不可抗力系指“不能預見、不能避免並不能克服的客觀情況”。
第十二條 本契約未盡事宜，經甲、乙雙方協商一致，可訂立補充條款。補充條款及附屬檔案均為本契約組成部分，與本契約具有同等法律效力。
第十三條 爭議解決
本契約項下發生的爭議，由雙方當事人協商或申請調解;協商或調解解決不成的，按下列第 種方式解決(以下兩種方式只能選擇一種)：
1、提請仲裁委員會仲裁。
2、依法向有管轄權的人民法院提起訴訟。
第十四條 其他約定事項
第十五條 本契約自雙方簽(章)後生效。
第十六條 本契約及附屬檔案一式 份，由甲、乙雙方各執 份。具有同等法律效力。
甲 方： 乙 方：
身份證號： 身份證號：
電 話： 電 話：
地 址： 地 址：
簽約日期： 年 月 日 簽約日期： 年 月 日
簽約地點： 簽約地點：
屋內物品及設施清單
本《屋內物品及設施清單》為 (甲方)同 (乙方)所簽訂的房屋租賃契約的附屬檔案。
一、大臥室：
二、小臥室：
三、客廳：
四、廚房：
五、洗漱間及廁所：
甲 方： 乙 方：
簽約日期： 年 月 日 簽約日期： 年 月 日
簽約地點： 簽約地點：
房屋租賃契約轉讓協定集合 篇27
單方提前解除契約屬違約，須承擔違約責任。 雖然契約沒有約定提前退租的違約責任，但沒有約定違約責任並不當然排除違約方承擔違約責任，違約方仍須根據契約法的相關規定承擔違約責任(契約法關於違約責任的規定可作為契約的補充條款)。因此，承租人要承擔提前退租的違約責任，單方提前解除契約屬違約，須承擔違約責任。
雖然契約沒有約定提前退租的.違約責任，但沒有約定違約責任並不當然排除違約方承擔違約責任，違約方仍須根據契約法的相關規定承擔違約責任(契約法關於違約責任的規定可作為契約的補充條款)。因此，承租人要承擔提前退租的違約責任，賠償由於違約給出租方造成的損失。
契約法第一百零七條 當事人一方不履行契約義務或者履行契約義務不符契約定的，應當承擔繼續履行、採取補救措施或者賠償損失等違約責任。
第一百一十三條 當事人一方不履行契約義務或者履行契約義務不符契約定，給對方造成損失的，損失賠償額應當相當於因違約所造成的損失，包括契約履行後可以獲得的利益，但不得超過違反契約一方訂立契約時預見到或者應當預見到的因違反契約可能造成的損失。
根據上述規定，出租方可不返還對方預付的半年租金及保證金(這些錢應作為出租方的損失賠償予以扣除，兩年契約履行完畢的租金應不止這個數)，如果承租方不同意，可由其起訴到法院通過判決來解決。
房屋租賃契約轉讓協定集合 篇28
甲方：_________（出租方）乙方：_________（承租方）雙方就乙方租賃甲方房屋一事，經協商達成如下協定，由雙方共同遵守執行：
第一條：出租房屋的坐落位置、面積以及其他情況
1、本契約所出租房屋坐落在___市___街___巷___號（不足部分可以補充）
2、房屋的建築面積___平方米、使用面積___平方米。（不足部分可以補充）
3、所出租房屋的房屋產權編號：_________ 。
第二條：房屋內部的裝修情況及主要設備（寫明內的裝修情況及主要設備設備情況，如：房屋為簡易裝修，其內設備為……）
第三條：房屋租賃的期限租賃期限為___（月年）從________年____月____日中午12時零分起至________年____月____日中午12時零。租賃期限屆滿前___天，如乙方需要繼續承租，需要向甲方提供提出，由甲方決定是否繼續續簽契約。租賃期限內，如甲方出賣房屋，應提前___天通知乙方，乙方在接到通知後___天內決定是否行使優先購買權。如乙方逾期不予答覆，那么視為其放棄該權利。
第四條：租金及其交納方式每月租金___元，大寫_________。租金按月交付。契約簽訂後乙方應向甲方支付
第一個月的租金。以後每月____日前乙方向甲方支付下個月的租金。
第五條：押金押金___元，大寫_________。該押金用於保障房屋內的設備完好，如出現設備損壞的現象，甲方有權按照市場價格扣除相應的賠償款。如契約期滿，乙方沒有損害房屋內的設備，則甲方應該在契約期滿日如數退還。
第六條：房屋修繕和裝修甲方應保證房屋符合契約約定的使用用途，保證正常的水電供應，如出現漏水、牆面自然脫落、水電無法正常供應等對乙方正常使用房屋具有影響的情形，甲方應在接到乙方通知的__天之內予以解決。否則乙方有權提前解除契約，並有權要求甲方支付違約金。乙方在使用過程中，不得擅自改變房屋的結構和裝修情況，否則視為違約，應向甲方支付違約金。
第七條：房屋出賣租賃期間如甲方出賣房屋，乙方又不願意購買，則甲方應保證乙方可以繼續租賃，直至租賃期間屆滿。
第八條：違約責任
1、租賃期間內，乙方不得有下列行為，否則甲方有權解除契約，收回房屋，並有權依據本協定要求乙方承擔違約責任。
1）擅自將房屋轉租、轉讓、轉借的；
2）利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益的；
3）拖欠租金。
2、乙方逾期交付租金，除仍應補交租金外，還應按拖欠天數支付違約金，每天違約金的標準為：拖欠租金的__%。
3、乙方擅自轉租、轉讓、轉借的，應支付____月的租金作為違約金。
4、一方如果具有契約約定的其他違約行為，違約方除應向守約方賠償因其違約造成的損失外，還應該支付___元違約金。
第九條：優先承租權租賃期間屆滿後，如甲方繼續出租房屋，則乙方在同等條件下享有優先承租權。如租賃期間屆滿後，乙方確實無法找到房屋，甲方應給予一個月的寬限期，寬限期的房租與約定的房租一樣。
第十條：免責條件因不可抗力或政府行為導致契約無法履行時，雙方互補承擔責任。實際租金按入住天數計算，多退少補。
第十一條：爭議解決的方式契約在履行過程中如發生爭議，應由雙方先行友好協商；如協商不成時，可以向房屋所在地法院提起訴訟。
第十二條：契約自雙方簽字之日起生效。 一式三份，雙方各執一份，報公安部門備案一份。
第十三條：房屋產權證複印件、甲乙方雙方身份證的複印件為本契約附屬檔案。附隨契約之後。出租方：承租方：電話：電話
房屋租賃契約轉讓協定集合 篇29
契約編號：______________
簽約地點：_____________
甲方（出租方）：_____________
乙方（承租方）：_____________
根據《中華人民共和國城市房地產管理法》、《中華人民共和國契約法》及其他國家和地方房屋租賃的有關規定，甲乙雙方在平等、自願、協商一致的基礎上，就下列房屋租賃事項訂立本契約。
一、租賃房屋狀況
1、房屋座落：________市（縣），
房屋所有權證號：________（或其他產權證明：）
2、房屋的建築結構為，建築面積______平方米，間數_______間，公共部位與公用分攤建築面積_______平方米。實際使用面積____平方米。
3、裝修及設施情況（附屬檔案一）。
二、租賃用途：該房屋僅作（□住宅□商業□辦公□生產用房）用途使用，未經甲方同意不得隨意更改。
三、租賃期限：從年月日起至年月日止。
四、租金及交付方式：
1、租金按（□建築面積□使用面積□套□間）計價。
2、月租金為人民幣（大寫）：__________￥元。
3、租金變動條款：__________
4、付款方式：__________
5、定金：乙方在簽訂本契約後__________天內須向甲方繳納_______月的租金作為定金，即人民幣________元整（大寫）。
五、房屋租賃期間，甲方保證並承擔下列責任：
1、上述房屋符合出租房使用要求。
2、甲方應負責向房屋所在地房管部門辦理房屋租賃契約登記備案手續。
3、如需出賣或抵押上述房屋，甲方應提前個月通知乙方。
4、甲方負責對房屋及其附著物承擔正常的房屋維修費用。因甲方延誤房屋維修而使乙方或第三人遭受損失的甲方負責賠償。
5、交房之前甲方應負責結清出租房屋的有關費用（□物業費□水電費□電話費□煤氣、閉路電視費□寬頻網）。
6、租賃期間，甲方未經乙方同意，不得擅自改變房屋現狀。
7、租賃期內，出租方因拖欠政府的稅費，或因其他債務糾紛導致出租房屋受到限制，影響承租人正常使用的，甲方應負責賠償。
8、其他約定：
六、房屋租賃期內，乙方保證並承擔下列責任：
1、如需對房屋進行改裝或增擴設備時，應徵得甲方書面同意。費用由乙方自理。
2、因使用不當或其它人為原因而使房屋或設備損壞的，乙方負責賠償。
3、乙方應對甲方正常的房屋檢查和維修給予協助。
4、乙方應在租賃期屆滿時把房屋交還給甲方。如需繼續承租上述房屋，應提前天與甲方協商，雙方另簽訂契約。未簽訂續租契約乙方繼續使用房屋，甲方沒有提出異議的，租賃契約繼續有效，但租賃期限為不定期。
5、乙方應負責繳納出租房屋租賃期內所發生的費用（□物業管理費□水電費□電話費□煤氣、閉路電視費□寬頻網）。
6、未經甲方同意，乙方不得改變房屋用途，不得擅自分割或轉租。
7、乙方應遵守物業管理部門制定的各項管理規章制度。
8、其他約定：
七、房屋交接約定：契約期滿後天內，甲乙雙方按以下約定條款交接：
1、裝修清場約定：乙方應負責（□將房屋恢復原裝修狀況□保留租期屆滿時的裝修狀況□期滿前天與甲方協商後另定交接條件）。
2、定金約定：乙方向甲方交房時，甲方應將定金無息退還乙方。如乙方有欠繳的租金及其他未結清的費用，則甲方可將定多折抵後剩餘部分退還乙方。
3、遺留物約定：甲方向乙方交房天后，或乙方向甲方交房天后，一方有權任意處置另一方的遺留物。
4、其他約定：___________________________。
八、違約責任：
1、任何一方未能履行本契約約定的條款或違反國家和地方房屋租賃的有關規定，另一方有權提前解除本契約，所造成的損失由責任一方承擔。
2、甲方逾期交付房屋，每逾期一日，由乙方按定金額的千之向甲方加收違約金，違約金可充抵租金。
3、乙方逾期交付房租，每逾期一日，由甲方按月租金額的千分之向乙方加收違約金。
4、其他約定：
九、乙方有下列行為之一的，甲方有權終止契約，收回房屋，因此而造成損失的，由乙方負責賠償：
1、將承租的房屋擅自轉租的；
2、將承租房屋擅自轉讓、轉借他人或擅自調換使用的；
3、擅自拆改承租房屋結構或改變用途，損壞房屋的；
4、拖欠租金連續______天或累計______天以上的.；
5、利用承租房屋進行違法違規活動的。
十、甲方有下列行為之一的，乙方有權終止契約，由甲方雙倍返還定金，並承擔由此產生的責任。
1、甲方遲延交付出租房屋______天以上；
2、甲方不承擔維修責任，致使乙方無法正常使用或造成人身傷害、財產損失；
3、出租房屋權屬不清，造成乙方無法繼續承租；
4、未經乙方同意，擅自改變房屋現狀；
5、以欺詐手段騙取定金或租金。
十一、如因不可抗力的原因而使承租的房屋或設備損壞的，雙方互不承擔責任。因不可歸責於承租人的原因，致使租賃房屋部分或全部毀損、滅失的，承租人可以要求減少租金或不支付租金；因租賃房屋部分或全部毀損、滅失，致使不能實現契約目的的，承租人可以解除契約。
十二、租賃同事經租賃雙新高度簽章後生效，並主動向房地產管理部門登記備案。契約無效、被撤銷或終止的，不影響契約中獨立存在的有關解決爭議方法的條款的效力。
十三、上述房屋在租賃期內所需繳納的稅費，由甲乙雙方按規定各自承擔並按時繳納。若甲方因其它原因未按時繳納，可由乙方代繳，其代繳金額可從租金中抵扣。
十四、本契約未遲事項，雙方可簽訂補充協定（附屬檔案二）。契約附屬檔案與本契約具有同等法律效力。
十五、本契約在履行中若發生爭議，甲乙雙方可協商解決；也可以由當地房地產管理部門或工商行政管理部門調解；協商或調解不成的，按下述第______款方式解決。
1、提交____________仲裁委員會仲裁。
2、依法向人民法院起訴。
十六、本契約簽訂後______天內，由（□甲方□甲方委託乙方）依法向所在地房地產管理部門申請辦理登記備案手續。
十七、本契約一式______份，甲乙雙方各執______份，所在地房地產管理部門備案一份。
甲方（簽章）___________乙方（簽章）__________
法定代表人：_____________法定代表人：________
地址：___________________地址：______________
聯繫電話：_______________聯繫電話：__________
委託代理人：_____________委託代理人：________
______年____月_____日______年____月_____日
房屋租賃契約說明
1、本契約文本為示範文本，適用本省範圍內的房屋租賃立契。
2、甲乙雙方應當仔細閱讀本契約的各項條款及補充條款，在協商一致的基礎上籤訂契約。
3、對契約文本“□”中選擇內容，以劃“√”方式選定；對於實際情況未發生或租賃雙方不作約定時，應在空格部位打“×”，以示排除。
4、本契約未盡事宜，雙方議定後，可填入空白條款內或另行簽訂附屬檔案。
5、本契約文本中涉及到的選擇、填寫內容以手寫項為優先。
6、本契約條款由省建設廳和省工商行政管理局負責解釋。
房屋租賃契約轉讓協定集合 篇30
出租方(以下簡稱甲方)：
承租方(以下簡稱乙方)：
甲、乙雙方就下列房屋的.租賃達成如下協定：
第一條房屋基本情況。
甲方房屋(以下簡稱該房屋)將坐落於____室;共6層第1層。
第二條租賃期限。
租賃期限自 年 月 日至 年 月 日止。
第三條租金。
該房屋月租金為(人民幣大寫) 元整。
租賃期間，如遇到國家有關政策調整，則按新政策規定調整租金標準;除此之外，出租方不得以任何理由任意調整租金。
第四條付款方式。
乙方按一次性支付租金給甲方。
第五條交付房屋期限。
甲方應於本契約生效之日起一日內，將該房屋交付給乙方。
第六條房屋出租用途
房子出租後，乙方只能用於居住，不得用來經營。如若用於經營，則必須另行商議租金。如若有違，甲方有權收回房屋，不退還租金。
第七條維修養護責任。
因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設備的損失和維修費用，由乙方承擔並責任賠償損失。
第八條關於房屋租賃期間的有關費用。
在房屋租賃期間，以下費用由乙方支付：
1.水、電費;
2.煤氣費;
以下費用由甲方支付：
1.供暖費;
2.物業管理費;
第九條房屋押金
甲、乙雙方自本契約簽訂之日起，由乙方支付甲方作為押金。
本契約及其附屬檔案和補充協定中未規定的事項，均遵照中華人民共和國有關法律、法規和政策執行。
甲方(簽字)：_____
乙方(簽字)：_____
___年___月___日
房屋租賃契約轉讓協定集合 篇31
出租方：
承租方：
根據《中華人民共和國經濟契約法》及有關規定，為明確出租方與承租方的權利義務關係，經雙方協商一致，簽訂本契約。
第一條 房屋情況
房屋坐落於濰坊市___________________________________________.
第二條 租賃期限
租賃期共 個月，出租方從___年 月_日起將出租房屋交付承租方使用，至__年 月_日收回。
第三條 租金及抵押金的交納方式
每月租金為_____________,租金按 支付，每次交納租金需提前
房屋租賃押金為： ，租賃期滿後如乙方不繼續承租房屋，甲方驗收無誤後將押金全數退還。
第四條 違約責任
承租人有下列情形之一的，出租人可以終止契約、收回房屋,押金不予退還：
1.承租人擅自將房屋轉租、轉讓或轉借的;
2.承租人利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益的;
3.承租方逾期交付租金的，除仍應及時如數繳納外，應支付租金總額百分之一的違約金。
4.承租方違反契約，擅自將承租房屋轉給他人使用的，應支付年租金總額百分之五十的違約金;如因此造成承租房屋毀壞的，還應負責賠償。
五、承租方在承租期間使用水,電,煤氣等設施時,由於操作不當導致其人身或鄰居受到傷害的,其法律責任及經濟損失由承租方完全承擔,並賠償由此給出租方造成的一切損失.水錶底數：
電錶底數：
煤氣表底數：
房屋內設施: ______________________________________________________
第六條 免責條件
房屋如因不可抗力的原因導致毀損和造成承租方損失的，雙方互不承擔責任。
第七條 爭議的解決方式
本契約在履行中如發生爭議，雙方應協商解決;協商不成時，任何一方均可向工商局經濟契約仲裁委員會申請調解或仲裁，也可以向人民法院起訴。
第八條 本契約未盡事宜，一律按《中華人民共和國經濟契約法》的有關規定，經契約雙方共同協商，作出補充規定，補充規定與本契約具有同等效力。
第九條 本契約正本壹式貳份，出租方、承租方各執壹份;
出租人（蓋章）： 承租人（蓋章）：
地址：地址：
法人代表（簽字）：法人代表（簽字）：
承辦人： 承辦人：
開戶銀行：開戶銀行：
帳號：帳號：
電話：電話：
擔保人（蓋章）：
簽訂日期：年月日
簽訂地點：