房屋租賃契約範本

房屋租賃契約範本篇1

出租方（以下簡稱甲方）：____________身份證號：________________________________

承租方（以下簡稱乙方）：____________身份證號：________________________________

甲，乙雙方通過友好協商，就房屋租賃事宜達成協定如下：

一、租賃地址：________________________________________________；

二、室內附屬設施：____________________________________________；

三、租用期限及其約定：________________________________________。

1.租用期限：自_________年_______月______日起至_________年_______月______日；

2.房屋租金：每月__________元人民幣；

3.付款方式：按口月口季度口半年口年支付，另付押金__________元，租房終止，甲方驗收無誤後，將押金退還乙方，不計利息；第1次付款計__________元人民幣；

4.租賃期內的水，電，煤氣，電話，有線電視，衛生治安費由乙方支付，房屋修繕等費用由甲方支付；

5.租用期內，乙方有下列情形之一的甲方可終止契約，收回房屋使用權，乙方需承擔全部責任，並賠償甲方損失：

（1）乙方擅自將房屋轉租，轉讓或轉借的；

（2）乙方利用承租房屋進行非法活動損害公共利益的；

（3）乙方無故拖欠房屋租金達_____天；

（4）連續3個月不付所有費用的。

四、雙方責任及義務：

1.乙方須按時交納水，電，煤，電話等費用，並務必將以上費用帳單交給甲方，甲方須監督檢查以上費用；

2.無論在任何情況下，乙方都不能將押金轉換為房屋租金；

3.在租用期內，甲方必須確保乙方的`正常居住，不得將乙方租用的房屋轉租（賣）給任何第三者；或在租賃期內房租加價；

4.租用期滿後，乙方如需繼續使用，應提前1個月提出，甲方可根據實際情況，在同等條件下給予優先；

5.在租賃期內，甲乙雙方如有一方有特殊情況需解除協定的，必須提前一個月通知對方，協商後解除本協定；

6.乙方入住該物業應保持周圍環境整潔做好防火防盜工作，如發生事故乙方應負全部責任；

7.乙方不得擅自改變室內結構，並愛惜使用室內設施，若人為損壞的將給予甲方相應賠償；如發生自然損壞，應及時通知甲方，並配合甲方及時給予修復。

五、其它未盡事宜，由甲乙雙方協商解決，協商不成按有關現行法規辦理或提交有關仲裁機關進行仲裁。

本協定一式三份，甲，乙雙方各執一份，簽字後即行生效。

六：其它說明： 1、入住時的電錶度數： 2.水錶度數：

甲方（簽章）：____________乙方（簽章）：____________

聯繫電話：_________________聯繫電話：_________________

_________年_______月______日_________年_______月______日

房屋租賃契約範本篇2

訂立契約雙方：

出租方：________，以下簡稱甲方

承租方：________，以下簡稱乙方

根據《中華人民共和國契約法》及有關規定，為明確甲、乙雙方的權利義務關係，經雙方協商一致，簽訂本契約。

第一條雙方約定

甲方將自有的坐落在_____市___街___巷___號的房屋___棟___間，建築面積___平方米、使用面積___平方米，類型___，結構等級___，完損等級___，主要裝修設備___，出租給乙方作___使用。

第二條租賃期限

租賃期共___個月，甲方從___年___月___日起將出租房屋交付乙方使用，至___年___月___日收回。

乙方有下列情形之一的，甲方可以終止契約，收回房屋：

1、擅自將房屋轉租、分租、轉讓、轉借、聯營、入股或與他人調劑交換的;

2、利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益的;

3、拖欠租金個月或空關個月的。

契約期滿後，如甲方仍繼續出租房屋的，乙方擁有優先承租權。租賃契約因期滿而終止時，如乙方確實無法找到房屋，可與甲方協商酌情延長租賃期限。

第三條租金和租金交納期限、稅費和稅費交納方式

甲乙雙方議定月租金_______元，由乙方在___月___日交納給甲方。先付後用。甲方收取租金時必須出具由稅務機關或縣以上財政部門監製的收租憑證。無合法收租憑證的乙方可以拒付。

甲乙雙方按規定的稅率和標準交納房產租賃稅費，交納方式按下列第__款執行：

1、有關稅法和鎮政發(90)第34號檔案規定比例由甲、乙方各自負擔;

2、甲、乙雙方議定。

第四條租賃期間的房屋修繕和裝飾

修繕房屋是甲方的義務。甲方對出租房屋及其設備應定期檢查，及時修繕，做到不漏、不淹、三通(戶內上水、下水、照明電)和門窗好，以保障乙方安全正常使用。

修繕範圍和標準按城建部(87)城住公字第13號通知執行。

甲方修繕房屋時，乙方應積極協助，不得阻撓施工。

出租房屋的修繕，經甲乙雙方商定，採取下述第_______款辦法處理：

1、按規定的維修範圍，由甲方出資並組織施工;

2、由乙方在甲方允諾的維修範圍和工程項目內，先行墊支維修費並組織施工，竣工後，其維修費用憑正式發票在乙方應交納的房租中分______次扣除;

3、由乙方負責維修;

4、甲乙雙方議定。

乙方因使用需要，在不影響房屋結構的前提下，可以對承租房屋進行裝飾，但其規模、範圍、工藝、用料等均應事先得到甲方同意後方可施工。對裝飾物的工料費和租賃期滿後的權屬處理，雙方議定：

工料費由_____方承擔;

所有權屬_____方。

第五條租賃雙方的變更

1、如甲方按法定手續程式將房產所有權轉移給第三方時，在無約定的情況下，本契約對新的房產所有者繼續有效;

2、甲方出售房屋，須在三個月前書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優先購買權;

3、乙方需要與第三人互換用房時，應事先徵得甲方同意，甲方應當支持乙方的合理要求。

第六條違約責任

1、甲方未按本契約第一、二條的約定向乙方交付符合要求的房屋，負責賠償元。

2、租賃雙方如有一方未履行第四條約定的有關條款的，違約方負責賠償對方元。

3、乙方逾期交付租金，除仍應補交欠租外，並按租金的___%,以天數計算向甲方交付違約金。

4、甲方向乙方收取約定租金以外的費用，乙方有權拒付。

5、乙方擅自將承租房屋轉給他人使用，甲方有權責令停止轉讓行為，終止租賃契約。同時按約定租金的___%，以天數計算由乙方向甲方支付違約金。

6、本契約期滿時，乙方未經甲方同意，繼續使用承租房屋，按約定租金的___%，以天數計算向甲方支付違約金後，甲方仍有終止契約的申訴權。

上述違約行為的'經濟索賠事宜，甲乙雙方議定在本契約簽證機關的監督下進行。

第七條免責條件

1、房屋如因不可抗拒的原因導致損毀或造成乙方損失的，甲乙雙方互不承擔責任。

2、因市政建設需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲乙雙方造成損失，互不承擔責任。

因上述原因而終止契約的，租金按實際使用時間計算，多退少補。

第八條爭議解決的方式

本契約在履行中如發生爭議，雙方應協商解決;協商不成時，任何一方均可向房屋租賃管理機關申請調解，調解無效時，可向市工商行政管理局經濟契約仲裁委員會申請仲裁，也可以向人民法院起訴。

第九條其他約定事宜

第十條本契約未盡事宜

，甲乙雙方可共同協商，簽訂補充協定。補充協定報送市房屋租賃管理機關認可並報有關部門備案後，與本契約具有同等效力。

本契約一式4份，其中正本2份，甲乙方各執1份;副本2份，送市房管局、工商局備案。

出租方：(蓋章)承租方：(蓋章)

法定代表人：(簽名)法定代表人：(簽名)

委託代理人：(簽名)委託代理人：(簽名)

地址：地址：

開戶銀行：開戶銀行：

帳號：帳號：

電話：電話：

簽約地點：簽約時間：

契約有效期限：至年月日

房屋租賃契約範本篇3

出租方（簡稱甲方）：

電話：

承租方（簡稱乙方）：

電話：

經甲乙雙方協商一致同意訂立租賃契約，條款如下：

一、甲方將擁有產權的綜合樓東南角三間房屋，出租給乙方開辦儲蓄所。

二、租期從年月日起至年月日止。

三、該房屋每年租金為人民幣萬仟佰拾元整，乙方租金每年在月日前一次性交清。

四、租賃期間房屋出租管理費、稅費、清潔衛生費，由甲方承擔。

五、甲方為乙方提供額用水服務，用電情況由乙方自行解決，水費由乙方承擔（每月30元）。

六、乙方必須依約交付租金，如拖欠租金達30天以上，甲方有權收回房屋。

七、乙方需維修時必須提前徵得甲方同意，不得擅自改變房屋結構，乙方因故意或過失造成租用房屋的損壞，應恢復房屋原狀或賠償經濟損失。乙方退租或甲方收回房屋時，乙方對房屋裝修費或設備費，甲方不予承認。

八、如因市政改造或不可抗拒的外界因素，租賃期間若甲方要收回房屋，必須提前一個月書面通知乙方，若乙方需要退租，也必須提前一個月書面通知甲方。

九、租賃期間，乙方未經甲方同意，不得將房屋改變用途或轉租給第三方。租賃期滿或解除契約時，乙方需結清所有費用後退還房屋給甲方。為便於工作，甲方將提前一個月再簽租賃契約，同等條件下，乙方優先。乙方不續簽契約並繳納租金，視作放棄。

十、本契約如在履行中發生糾紛，雙方應通過協商解決，協商不成可請房屋租賃管理部門調解或起訴人民法院處理。

十一、甲方有義務協助乙方維持該出租房周邊秩序，協調與友鄰及有關方的關係。

十二、本契約經簽字或蓋章後即時生效，一式二份，甲乙雙方各執一份，如有未盡事宜，可經雙方協商作出補充規定，均具同等法律效力。

出租方（甲方）：

簽名（蓋章）

_______年___月___日

承租方（乙方）：

簽名（蓋章）

_______年___月___日

房屋租賃契約範本篇4

房屋租賃契約

甲方(出租方)：身份證號：

乙方(承租方)：身份證號：

現經甲乙雙方充分了解、協商，一致達成如下個人租房協定書：

一、房屋基本情況

甲方將位於出租給乙方居住使用，面積平方，戶型為室廳，房屋設施包含：。

二、租賃期限

自年月日至年月日。

三、租金及交納時間

1、該房屋每月租金共元。

(大寫：萬仟佰拾元整)

2、該房屋租金支付方式為：。

四、租房押金

乙方應於簽約同時付給甲方押金元，到期歸還。

五、租賃期間的其他約定事項

1、甲乙雙方應提供真實有效的房產證、身份證等證件。

2、甲方提供完好的房屋、設施、設備，乙方應注意愛護，不得破壞房屋裝修、結構及設施、設備，否則應按價賠償。如使用中有非人為損壞，應由甲方修理。

3、水、電、煤氣、電話、網路、有線電視等的使用費及物業、電梯、衛生費等所有費用都由乙方支付。

4、房屋只限乙方使用，乙方不得私自轉租、改變使用性質或供非法用途。租下本房後，乙方應立即辦好租賃登記、暫住人口登記等手續。若發生非法事件，乙方自負後果。在租賃期限內，甲方確需提前收回房屋時，應當事先商得乙方同意，給乙方造成損失的，應當予以賠償。

5、契約一經簽訂，雙方都不得提前解除。租賃期內，如遇不可抗力因素導致無法繼續履行本契約的，本契約自然終止，雙方互不承擔違約責任。

6、甲乙雙方約定，乙方如需開具房租發票，因此產生的稅費由乙方支付。

7、此契約未盡事宜，雙方可協商解決，並作出補充條款，補充條款與本契約有同等效力。雙方如果出現糾紛，先友好協商，協商不成的，由人民法院裁定。

8、本個人租房協定書經簽字(蓋章)生效。

9、其他約定事項：。

六、本契約一式兩份，甲乙兩方各執一份，具有同等法律效力。

甲方：甲方：

代表人：代表人：

時間：年月日時間：年月日

房屋租賃契約範本篇5

本契約自甲、乙雙方簽字之日起生效，一式三份，甲、乙雙方各執一

份，具有同等效力，中介執一份備案。

甲方(簽章)：_____

乙方(簽章)：_____

日期：年月日

房屋租賃契約範本篇6

出租方(甲方)：

地址：

房屋租賃許可證編號：

房地產證或其他屬證明編號：

承租方(乙方)：

地址：

營業執照：

根據《中華人民共和國契約法》及相關法律法規的規定，甲、乙雙方在平等、自願的基礎上，就乙方承租甲方房屋事宜，經協商一致，訂立本契約。

一、房屋的座落、面積及裝修、設施

第一條甲方將座落於房屋出租給乙方使用。出租標的建築面積總計平方米，使用面積平方米。

第二條該房屋的現有裝修及設施狀況，由雙方在契約附屬檔案中加以列明。除雙方另有約定外，該附屬檔案作為甲方按本契約約定交付乙方使用和乙方在本契約租賃期滿交還該房屋時的驗收依據。甲方於租期起始之日前 7 天將該房屋交付乙方，房屋交付之日至起租之日期間為裝修期。裝修期內甲方免收租賃費用。

第三條乙方租用出租房屋的期限為年月，即年月日起年月日止。

第四條乙方可將出租房屋作用途。甲方保證出租房屋能夠作上述用途使用，甲方保證出租房屋符合國家有關消防安全規定。甲方應保證房屋的《房屋權屬證書》真實及該出租房屋沒有產權糾紛;除補充協定另有約定外，有關按揭、抵押債務、稅項及租金等，甲方均在出租該房屋前辦妥。如房屋已抵押的，甲方應取得抵押權人的書面同意, 應事先(本協定訂立前)書面告知乙方。出租後如有上述未清事項，由甲方承擔全部責任，由此給乙方造成經濟損失的，由甲方負責賠償。

第五條租賃期滿，甲方有權收回全部出租房屋，乙方應如期交還。乙方如要求續租，則必須在租賃期滿前的一個月向甲方提出意向，經甲方同意後，重新簽訂租賃契約。

二、租金及支付方式

第六條出租房屋的單位租金按建築面積每平方米每月人民幣元(大寫)，月租金總額人民幣元 (大寫)，年總租金 (大寫)(此價格不含物業管理費)。寫)。乙方應於每年日前向甲方交付租金，甲方應向乙方開具稅務局印製的租賃發票。乙方如逾期支付租金，每逾期一天，則乙方需按月租金的0.01%支付滯納金。

第七條甲方交付出租房屋時，可向乙方收取不超過個月租金數額的租賃保證金，即人民幣元(大寫)，並向乙方開具收據。

第八條甲方應於年月日前將出租房屋交付乙方使用。甲方遲於上述時間交付出租房屋，乙方可將本契約有效期相應延長。另每逾期一天，則甲方需按月租金的0.3%支付滯納金。

第九條租賃期內，甲方負責支付房產稅、出租房屋所用土地的使用費、房屋租賃契約登記費、房屋租賃管理費等費用;乙方使用的水、電、電話費及物業管理費等其他費用，由乙方按有關規定自行負擔。如果發生政府有關部門徵收本契約中未列出項目但與該房屋有關的費用，應由甲方負擔。

第十條契約終止時，乙方應按時騰空交回房屋並保證房屋及內部設施的完好(正常損耗的除外)，同時結清應當由乙方承擔的各項費用。甲方則在日內將租賃保證金及時退還乙方。

三、房屋修繕責任

第十一條修繕房屋是甲方的義務，甲方對房屋及其設施應每隔半年檢查、修繕一次。乙方在出租房屋使用過程中，如出租房屋及內部的設施出現或發生妨礙安全、正常使用的損壞或故障時，應及時通知甲方並採取有效措施;甲方應於接到乙方通知後五日內進行維修;乙方無法通知甲方或甲方拒不維修的，乙方可代為維修或由乙方自行維修。本條維修費用由甲方承擔。

第十二條本契約有效期內，乙方不得隨意損壞房屋設施，乙方對出租房屋進行裝修、改建或擴建時如需改變房屋的內部結構，需先徵得甲方書面同意方可進行。

第十三條本契約有效期內，甲方需轉讓出租房屋的部分或全部的，應提前三個月通知乙方。乙方在同等條件下有優先購買權。乙方在租賃期限內，乙方可將承租的該房屋部分或全部轉租給他人，但須事先徵得甲方的同意。租賃期間，甲方有權依照法定程式轉讓該出租的房屋，轉讓後，本契約對新的房屋所有人和乙方繼續有效。

第十四條本契約有效期內，發生下列情形之一的，本契約自動解除：

(一)發生不可抗力或意外事件，使本契約無法履行;

(二)政府決定徵用出租房屋所在土地而需拆除出租房屋;

(三)甲方的《房屋租賃許可證》失效。

因本條款第(三)項解除契約造成乙方損失的，乙方可要求甲方賠償。

第十五條有下列情形之一，甲方有權解除本契約：

(一)乙方不交付租金1個月以上;

(二)乙方所欠各項費用達1個月以上;

甲方依據上述情形單方解除契約的，應當書面通知乙方遷離並交回出租房屋，乙方預交款項有結餘的，應將餘款退還乙方。

第十六條有下列情列情形之一，乙方有權解除本契約：

(一)甲方延遲交付出租房屋1個月以上;

(二)甲方違反本契約第四條約定，使乙方無法按其用途繼續使用出租房屋;

(三)甲方違反本契約第八條約定，不承擔維修責任或支付維修費用，致使乙方無法繼續租用的;

(四)甲方未按時(或未按要求)修繕出租房屋，

如因此造成乙方人身受到傷害或財物受損毀的。

乙方因上述理由單方面解除契約的，應當及時書面通知甲方，及時遷離出租房屋，並有權要求甲方雙倍返還租賃保證金、支付違約人民幣 / 元(大寫)以及退還多收的預交款項，由此造成乙方損失的，甲方應向乙方賠償。

第十七條本契約有效期屆滿，乙方需繼續租用出租房屋的，應於有效期屆滿之日前個月向甲方提出續租要求;甲方需將出租房屋繼續出租的，在同等條件下，乙方對出租房屋有優先承租權。甲、乙雙方就續租達成協定的，應重新訂立契約。

第十八條本契約終止後，乙方應於終止後日內遷離出租房屋並將其返還甲方。

第十九條甲、乙各方不履行本契約所定的義務造成對方損失的，應向對方予以賠償。租賃期間，甲、乙雙方都不得藉故解除契約，如甲方確需解除契約，應提前個月通知乙方，雙倍返還租賃保證金並賠償乙方的裝修費用;如乙方確需退房的，應提前兩個月通知甲方，並以租賃保證金賠償給甲方所造成的損失。

第二十條甲、乙雙方就本契約格式的條款如有增刪，可在契約附頁中列明，附頁內容與本契約具有同等效力。甲方應在本契約簽署後，依照當地法律法規的規定，向房屋管理部門辦理登記手續。甲、乙雙方就本契約未盡事宜，可另行協商作出補充協定，補充協定與本契約具有同等效力。

第二十一條甲、乙雙方就本契約履行或解除契約發生糾紛，應通過協商解決;協商解決不成的，可提請本契約登記機關調解或向人民法院起訴。

第二十二條反商業賄賂條款:

反商業賄賂條款是本契約之必備條款，與本契約其他條款具有同等法律效力，請與本公司(乙方)簽署契約之當事人認真閱讀本條款，同意與本公司(乙方)簽訂並遵守如下反商業賄賂條款：

1.甲乙雙方都清楚並願意嚴格遵守中華人民共和國反商業賄賂的法律規定，雙方都清楚任何形式的賄賂和貪瀆行為都將觸犯法律，並將受到法律的嚴懲。

2.甲方或乙方均不得向對方或對方經辦人或其他相關人員索要、收受、提供、給予契約約定外的任何利益，包括但不限於明扣、暗扣、現金、購物卡、實物、有價證券、旅遊或其他非物質性利益等，但如該等利益屬於行業慣例或通常做法，則須在契約中明示。

3.乙方嚴格禁止乙方經辦人員的任何商業賄賂行為。乙方經辦人發生本條

第二款所列示的任何一種行為，都是違反乙方公司制度的，都將受到乙方公司制裁和國家法律的懲處。

4.本公司(乙方)鄭重提示：本公司(乙方)反對甲方或甲方經辦人員為了本契約之目的與本契約以外的任何第三方發生本條款第二條所列示的任何一種行為，該等行為都是違反國家法律的行為，並將受到國家法律的懲處。

5.如因一方或一方經辦人違反上述第二條、第三條、第四條之規定，給對方造成損失的，應承擔損害賠償責任。

6.本條所稱“其他相關人員”是指甲乙方經辦人以外的與契約有直接或間接利益關係的人員，包括但不僅限於契約經辦人的親友。

第二十三條本契約一式四份，甲、乙雙方各執貳份，契約登記機關份。第二十四條本契約自簽字之日起生效。

第二十五條其他約定：(如廣告牌、車位)

甲方(簽章)：

法定代表人：

聯繫電話：

委託代理人(簽章)：

年

乙方(簽章) 法定代表人：聯繫電話：委託代理人(簽章)：日月日月

房屋租賃契約範本篇7

出租方(甲方)：

承租方(乙方)：

依據《中華人民共和國契約法》及有關法律、法規的規定，甲乙雙方在平等、自願的基礎上，就房屋租賃的有關事宜，訂立本契約。

第一條房屋基本情況

該房屋坐落於本市______區(縣)______。該房屋為：樓房__室__廳__衛__廚，建築面積__平方米，使用面積__平方米，裝修狀況__，其他條件為______，該房屋(□已/□未)設定抵押。

第二條房屋權屬狀況

該房屋權屬狀況為第______種：

(一)甲方對該房屋享有所有權的，甲方或其代理人應向乙方出示房屋所有權證，證書編號為：______。

(二)甲方對該房屋享有轉租權的，甲方或其代理人應向乙方出示房屋所有權人允許甲方轉租該房屋的書面憑證，該憑證為：______。

第三條房屋用途

該房屋用途為：______。乙方保證，在租賃期內未徵得甲方書面同意以及按規定經有關部門審核批准前，不擅自改變該房屋的用途。

第四條交驗身份

(一)甲方應向乙方出示(□身份證/□營業執照)及______等真實有效的身份證明。

(二)乙方應向甲方出示(□身份證/□營業執照)及______等真實有效的身份證明。

第五條房屋改善

(一)甲方應在本契約簽訂後___日內對該房屋做如下改善：______，改善房屋的費用由(□甲方/□乙方)承擔。

(二)甲方(□是/□否)允許乙方對該房屋進行裝修、裝飾或添置新物。裝修、裝飾或添置新物的範圍是：__________________，雙方也可另行書面約定。

第六條租賃期限

(一)租賃期自___年___月 _日至___年__月__日，總計___年__個月。

(二)租賃期滿，甲方有權收回該房屋。乙方有意繼續承租的，應提前______日向甲方提出(□書面/□口頭)續租要求，徵得同意後甲乙雙方重新簽訂房屋租賃契約。

如乙方繼續使用租賃房屋甲方未提出異議的，本契約繼續有效，租賃期限為不定期，雙方均有權隨時解除契約，但應提前______日(□書面/□口頭)通知對方。

第七條租金

(一)租金標準：______元/(□月/□季/□半年/□年)，總計：______元(大寫：______元)。

(二)租金支付時間及方式：__________________。

(三)租金支付方式：(□甲方直接收取/□甲方代理人直接收取/□甲方代理人為房地產經紀機構的，乙方應在_________________銀行開立帳戶，通過該帳戶支付租金，房地產經紀機構不得直接向乙方收取租金，但乙方未按期到___________________銀行支付租金的除外。房地產經紀機構應於本契約簽訂之日起3個工作日內應將其中一份契約送交____________________銀行。)

(四)甲方或其代理人收取租金後，應向乙方開具收款憑證。

第八條房屋租賃保證金

(一)甲方交付該房屋時，乙方(□是/□否)向甲方支付房屋租賃保證金，具體金額為：____________元(大寫：__________________元)。

(二)租賃期滿或契約解除後，房屋租賃保證金除抵扣應由乙方承擔的費用、租金、以及乙方應承擔的違約賠償責任外，剩餘部分應如數返還乙方。

第九條其他費用

租賃期內，與該房屋有關各項費用的承擔方式為：

(一)乙方承擔(□水費/□電費/□電話費/□電視收視費/□供暖費/□燃氣費/□物業管理費/□__________________)等費用。乙方應保存並向甲方出示相關繳費憑據。

(二)房屋租賃稅費以及本契約中未列明的其他費用均由甲方承擔。

第十條房屋的交付及返還

(一)交付：甲方應於______年___月___日前將房屋按約定條件交付給乙方。《房屋附屬設施、設備清單》經雙方交驗簽字蓋章並移交房門鑰匙及____________後視為交付完成。

(二)返還：租賃期滿或契約解除後，乙方應返還該房屋及其附屬設施。甲乙雙方驗收認可後在《房屋附屬設施、設備清單》上籤字蓋章。甲乙雙方應結清各自應當承擔的費用。乙方添置的新物可由其自行收回，而對於乙方裝飾、裝修的部分，具體處理方法為(□乙方恢復原狀/□乙方向甲方支付恢復原狀所需費用/□乙方放棄收回/□歸甲方所有但甲方折價補償)。

返還後對於該房屋內乙方未經甲方同意遺留的物品，甲方有權自行處置。

第十一條房屋及附屬設施的維護

(一)租賃期內，甲方應保障該房屋及其附屬設施處於適用和安全的狀態。乙方發現該房屋及其附屬設施有損壞或故障時，應及時通知甲方修復。

甲方應在接到乙方通知後的______日內進行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔。因維修房屋影響乙方使用的，應相應減少租金或延長租賃期限。

(二)對於乙方的裝修、改善和增設的他物甲方不承擔維修的義務。

(三)乙方應合理使用並愛護該房屋及其附屬設施。因乙方保管不當或不合理使用，致使該房屋及其附屬設施發生損壞或故障的，乙方應負責維修或承擔賠償責任。如乙方拒不維修或拒不承擔賠償責任的，甲方可代為維修或購置新物，費用由乙方承擔。

(四)對於該房屋及其附屬設施因自然屬性或合理使用而導致的損耗，乙方不承擔責任。

第十二條轉租

(一)除甲乙雙方另有約定以外，乙方需事先徵得甲方書面同意，方可在租賃期內將該房屋部分或全部轉租給他人。

(二)乙方轉租該房屋，應按規定與接受轉租方訂立書面轉租契約。

(三)接受轉租方對該房屋及其附屬設施造成損壞的，由乙方向甲方承擔賠償責任。

第十三條所有權變動

(一)租賃期內甲方轉讓該房屋的，甲方應當提前______日書面通知乙方，乙方在同等條件下享有優先於第三人購買的權利。

(二)租賃期內該房屋所有權發生變動的，本契約在乙方與新所有權人之間具有法律效力。

第十四條契約的解除

(一)經甲乙雙方協商一致，可以解除本契約。

(二)有下列情形之一的，本契約終止，甲乙雙方互不承擔違約責任：

1、該房屋因城市建設需要被依法列入房屋拆遷範圍的。

2、因地震、火災等不可抗力致使房屋毀損、滅失或造成其他損失的。

(三)甲方有下列情形之一的，乙方有權單方解除契約：

1、未按約定時間交付該房屋達______日的。

2、交付的房屋不符合契約約定嚴重影響乙方使用的。

3、不承擔約定的維修義務致使乙方無法正常使用該房屋的。

4、交付的房屋危及乙方安全或者健康的。

5、其他：______________________________。(四)乙方有下列情形之一的，甲方有權單方解除契約，收回該房屋：

1、不支付或者不按照約定支付租金達______日的。

2、欠繳各項費用達____________元的。

3、擅自改變該房屋用途的。

4、擅自拆改變動或損壞房屋主體結構的。

5、擅自將該房屋轉租給第三人的。

6、利用該房屋從事違法活動的。

7、其他：______________________________。

第十五條違約責任

(一)甲方有本契約第十四條第三款約定的情形之一的，應按月租金的______%向乙方支付違約金。

(二)因甲方未按約定履行維修義務造成乙方人身、財產損失的，甲方應承擔賠償責任。

(三)租賃期內，甲方需提前收回該房屋的，應提前______日通知乙方，將已收取的租金餘額退還乙方並按月租金的______%支付違約金。

(四)乙方有本契約第十四條第四款約定的情形之一的，應按月租金的______%向甲方支付違約金。

(五)乙方擅自對該房屋進行裝修、裝飾或添置新物的，甲方可以要求乙方恢復原狀或者賠償損失。

(六)乙方需提前退租的，應提前______日通知甲方，並按月租金的______%支付違約金。

(七)甲方未按約定時間交付該房屋或者乙方不按約定支付租金但未達到解除契約條件的，以及乙方未按約定時間返還房屋的，應按____________標準支付違約金。

(八)其他：____________________________________。

第十六條無權代理

由甲方代理人代為簽訂本契約並辦理相關事宜的，甲方代理人和乙方應在甲方開具的授權委託書或出租代理契約的授權範圍內確定本契約具體條款，甲方代理人超越代理權或代理權終止後的代理行為，未經甲方書面追認的，對甲方不發生法律效力。

第十七條契約爭議的解決辦法

本契約項下發生的爭議，由雙方當事人協商解決或申請調解解決;協商或調解不成的，依法向______________________人民法院起訴，或按照另行達成的仲裁條款或仲裁協定申請仲裁。

第十八條其他約定事項

(一)________________________________________________________________。

(二)________________________________________________________________。

(三)________________________________________________________________。

本契約經甲乙雙方簽字蓋章後生效。本契約(及附屬檔案)一式______份，其中甲方執______份，乙方執______份。

本契約生效後，雙方對契約內容的變更或補充應採取書面形式，作為本契約的附屬檔案。附屬檔案與本契約具有同等的法律效力。

出租方(甲方)簽章：承租方(乙方)簽章：

住所：住所：

證照號碼：證照號碼：

法定代表人：法定代表人：

簽約時間：

房屋租賃契約範本篇8

出租方：_________

承租方：_________

經紀方：_________

簽訂地點：_________

契約編號：_________

簽訂時間：_________年_________月_________日

《房屋租賃證》編號：_________

根據《中華人民共和國契約法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及有關法律、法規的規定，為明確甲、乙雙方的權利義務關係，經雙方協商一致，在丙方的介紹和見證下，就房屋租賃事宜簽訂本契約。

一、房屋基本情況：

甲方將其合法擁有的坐落於_________的房屋及附屬設施出租給乙方，建築面積為_________平米，室內附屬設施見附錄。

乙方經現場看房，並已對該房的相關附屬證書及甲方的身份證件審查確認。

二、租賃用途：

乙方租賃該房作為_________用途使用，在租賃期內，乙方在未經甲方書面許可的情況下，不得擅自改變該房屋的使用用途。

三、租賃期限：

1、該房屋租用期限為_________個月，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止；甲方免除乙方_________天的租期作為乙方的改造房屋裝修期，裝修期不計入租賃期限。

2、在租賃期滿後，如乙方要續租，應提前一個月向甲方提出書面申請，經甲方許可後，雙方另行簽訂新的租賃契約。

四、租金及支付方式：

1、該房屋租金為人民幣（大寫）_________元整（￥_________）/□月□季□半年□年，租金以□月□季□半年□年方式支付，支付時間為_________，其中第一次支付應在乙方接受該房之日支付，甲方收到乙方的租金後應出具收條。

2、付款方式採用□現金支付□銀行轉賬，開戶銀行：_________，賬戶名：_________，賬號：______________。

五、其他費用：

1、甲方應將乙方接受該房屋之前的所有費用（具體包括：水費、電費、煤氣費、電話費、有線電視費、供暖費、物業管理費及相關的其他費用）全部付清。

2、乙方承擔該房屋租賃期內產生的各項費用，具體為：水費、電費、煤氣費、電話費、有線電視費、供暖費、物業管理費及相關的其他費用，並將繳費清單的複印件交與甲方。

六、甲方的權利義務：

1、甲方有權按照契約的約定收取房租，有權要求乙方按契約的約定使用房屋，有權在契約期滿後收回房屋及附屬設施。

2、甲方應在本契約生效後的_________日內，按照契約約定向乙方交付該房屋及附屬設施。

3、該房屋在非因乙方過錯使用的情況下損壞時，甲方有修繕的責任及承擔維修費用。

4、甲方應保證所出租的房屋權屬清楚，無使用或產權糾紛；如遇房屋出售，需提前三個月書面告知乙方。

七、乙方的權利義務：

1、乙方有權按照契約的約定要求甲方交付該房屋及附屬設施，有權要求甲方按照契約的約定履行修繕義務。乙方應按契約約定支付租金及其他各項費用。

2、如遇甲方將該出租房屋出售，乙方在同等條件下有優先購買權。

3、乙方應愛護使用該房屋，非經甲方書面同意，不得改變該房屋的結構、裝修，不得改變該房屋的用途，不得將該房屋轉租。

4、乙方不得在該房屋內進行非法活動，並遵守小區物業管理規定。

5、乙方因過錯使用，導致的房屋毀損，有修復的責任並承擔維修費用；乙方對於該房屋的附屬設施在使用過程中造成的損壞，有修繕的責任並承擔維修費用。

八、押金及違約責任：

1、乙方自接受租賃房屋之日向甲方交納押金人民幣（大寫）_________元（￥_______），租房終止，甲方驗收無誤後，將押金退還乙方，不計利息。

2、如甲方逾期交付租賃房屋及附屬設施，每日按照月租金5%向乙方支付違約金；逾期超過10天，乙方有權解除契約並追究甲方責任；如乙方逾期交納房租金，每日按拖欠租金金額的5%向甲方支付違約金，逾期超過15日，甲方有權解除契約並追究乙方責任。

3、乙方在租賃期內，違反本契約第五條第二款，每逾期一天，則應按上述費用金額的1%支付滯納金。逾期2個月以上的，甲方有採取停止供應或使用的權利，因此造成的一切後果由乙方自行承擔。

4、甲乙雙方任何一方無合法理由而擅自要求解除契約，視為違約，違約方應承擔另一方違約金人民幣（大寫）_________元（￥_______）。

5、遇到政府決定拆除此出租房屋或發生不可抗力事件，使契約無法履行，本契約自動解除，雙方互不承擔責任。

九、其它未盡事宜：

由甲乙雙方協商解決，協商不成按有關現行法規辦理或提交有關仲裁機關進行仲裁。

十、中介費用承擔：

甲方自本契約簽訂之日向丙方支付中介費用（大寫）_________元，乙方自本契約簽訂之日向丙方支付中介費用（大寫）_________元。

十一、本契約自三方簽字蓋章之日起生效；

本契約一式三份，甲乙雙方各執一份，甲乙雙方一致同意丙方執一份留作公安機關備案，三份具有同等效力。

甲方：_________

乙方：_________

日期：_________

房屋租賃契約範本篇9

出租方（以下簡稱甲方）：

承租方（以下簡稱乙方）：

根據《中華人民共和國契約法》規定，為明確甲方與乙方的權利義務關係，經雙方協商一致，簽訂本契約：

第一條：租賃房屋

甲方將坐落於鶴壁市的合計面積為平方米的建築物間租予乙方作為使用。

第二條：租賃期限

租賃期共為年另個月，甲方從年月日起將出租房屋交付乙方使用，至年月日收回。

乙方有下列情形之一的，甲方可以終止契約，收回房屋：

1、乙方擅自將房屋轉租，轉讓或轉借他人使用的；

2、乙方利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益的；

3、乙方拖欠租金累積達個月的；

租賃期屆滿時，租賃關係自然終止，甲方無須另行通知乙方，若雙方均有意續租，可在屆滿前一個月提出續租意向，並議定合理租金和續租契約。

第三條：租金

每月租金為人民幣元整，付款方式為現金支付。

第四條：協定事項

1、房屋內外水電費，煤氣費，電話費自乙方入住之日起至租約期滿遷出之日至均由乙方負擔。乙方應妥善使用，管理出租房屋的內外設備，未徵得甲方同意，乙方不能擅自變更，損壞房屋結構和設備。

2、乙方不得利用出租房屋進行非法活動或存放危險物品，影響公共安全。

3、租賃期滿之日，在不續租情況下，乙方應無條件搬出，並將房屋設備清點後歸還甲方。乙方應將自用家具物品搬遷清楚，不得故意留存占據，如逾期不搬視為乙方拋棄其所有權，由甲方自行處理。對逾期不遷出者，甲方可向人民法院提請訴訟，一切損失由乙方承擔賠償。

4、租賃期間雙方均不得無故解除契約，但乙方因特殊情況需退房時，必須提前十五天通知甲方，並支付一個月租金作為賠償。如甲方確需收回房屋自用，也須提前十五天通知乙方，支付一個月租金作為乙方搬遷的補償，並退還乙方未滿租期的租金。

第五條：違約責任

1、乙方非正常管理使用房屋及設施給甲方造成損失的，乙方應負賠償責任。

2、乙方故意逾期未交付租金的，除應及時如數補交外，還應支付一個月租金作為賠償。如遇特殊情況暫時未交租金的，甲，乙雙方可協商解決。

3、乙方違反契約擅自將房屋轉租他人使用的，甲方有權收回所租的房屋，有權將乙方交付的期滿前租金扣留作為乙方的違約金賠償甲方。如因此對出租房屋造成損壞的，乙方還應負賠償責任。

第六條：爭議的解決方式

1、本契約在履行中如發生爭議，雙方協商解決，協商調解不成時，雙方均可： 1）向鶴壁市仲裁委員會申請調解或仲裁；2）向房屋所在地人民法院提起訴訟。

第七條：雙方約定其他事宜

第八條：本契約未盡事宜一律按《中華人民共和國契約法》的有關規定，經契約雙方共同協商作出補充規定，補充規定與本契約具有同等法律效力。

第九條：本契約正本一式二份，甲，乙雙方各執一份，契約簽字蓋章後生效。

甲方：乙方：

簽章：簽章：

日期：日期：

身份證號碼：身份證號碼：

房屋租賃契約範本篇10

因不可抗力原因導致該房屋毀損和造成損失的，雙方互不承擔責任。

第十四條

本契約未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，並簽訂補充協定。補充協定與本契約不一致的，以補充協定為準。

房屋租賃契約範本篇11

甲方：_________(出租方)

乙方：_________(承租方)

雙方就乙方租賃甲方房屋一事，經協商達成如下協定，由雙方共同遵守執行：

第一條：出租房屋的地址及門牌號、面積以及其他情況

1、本契約所出租房屋坐落在吳江市松陵鎮八坼社區行西路2號

2、房屋的建築面積 120 平方米。

第二條：房屋內部的裝修情況及主要設備

簡裝修，空調一台、床、沙發凳

第三條：租賃期限

租賃期限為壹年。從_20xx__年03月 14_日起至_20xx_年_03_月_15_日止

第四條：租金及其交納方式

1.每年租金10000元，大寫_壹萬元__。

2.租金按年交付一次付清。在本契約簽訂之日起當日內付清，租金對應的租期為壹年20xx年03月15日止;乙方在屆滿前一個月，如需續租房子的，向甲方提出續約;甲方如不自住的情況下繼續出租的，經重新簽約後方可繼續租用。甲方在同等條件下應優先考慮乙方的續租。

第五條：房屋修繕和裝修

乙方在使用過程中，負責房屋的維護及修繕，甲方不負擔所產生的各項費用，同時乙方應遵守小區物管管理制度，不得擅自改變房屋的建築結構和裝修情況及用途，不得將房屋轉租他人，不得利用該房屋進行違法活動，否則由乙方承擔一切責任，乙方還應賠償由此給甲方造成的經濟損失，同時甲方有權收回該房屋。

第六條：甲乙雙方責任及違約處理

1、乙方應合法使用房屋，甲方對乙方的合法使用不得進行干涉，在本契約租期內不得收回房屋，或轉租

他人;乙方如有簡單裝修時必須通知甲方，經過甲方認可同意後方可實施;

2、乙方須按時交納水電氣費、電話費、有線電視收視費、衛生費、物管費等費用。如乙方逾期交付以上

費用的，造成甲方信譽或經濟上的損失的，甲方有權收回該房屋;並追訴乙方的責任及賠償;

3、租賃期未滿，甲乙雙方中任何乙方均不得提前解除本契約，否則視為違約，違約方應向對方支元作為違約金。

4、租賃期間，該房屋發生被盜或因乙方引起的火災等其它事故，乙方應承擔全部責任，並賠償甲方和受

害方相應的經濟及其它損失。

5、因不可抗力的因素、政府行為致使本契約無法履行，雙方互補承擔責任。實際租金按入住天數計算，

多退少補。

6、甲方房子出租給乙方用於居住，乙方不得用於非法活動和儲藏危險品，禁止一切危害公共安全行為;

第七條：爭議解決的方式

契約在履行過程中如發生爭議，應由雙方先行友好協商;如協商不成時，可以向房屋所在地法院提起訴訟。

第八條：契約自雙方簽字之日起生效。一式兩份，雙方各執一份;其它未盡事宜有雙方口頭約定; 出租方：承租方：

電話：電話：

地址：地址：

年月日年月日

身份證號：

房屋租賃契約範本篇12

出租方（甲方）___________________

身份證號碼_____________________

承租方（乙方）___________________

身份證號碼_____________________

根據《中華人民共和國契約法》及其他相關法律、法規規定，甲乙雙方在平等、自願、協商一致的基礎上，就下列房屋的.租賃達成如下協定：

第一條：房屋基本情況

甲方將自有的坐落在______市______街道______小區______棟______號的房屋出租給乙方使用。

第二條：租賃期限

租賃期共______個月，甲方從______年______月______日起將出租房屋交付乙方使用，至______年______月______日收回。

第三條：租金

本房屋月租金為人民幣______元，按月/季度/年結算。每月月初/每季季初/每年年初X日內，乙方向甲方支付全月/季/年租金。

第四條：交付房租期限

乙方應於本契約生效之日起___日內，將該房屋交付給甲方。

第五條：房屋租賃期間相關費用說明

乙方租賃期間，水、電、取暖、燃氣、電話、物業以及其它由乙方居住而產生的費用由乙方負擔。租賃結束時，乙方須交清欠費。

第六條：房屋維護養護責任

租賃期間，乙方不得隨意損壞房屋設施，如需裝修或改造，需先徵得甲方同意，並承擔裝修改造費用。租賃結束時，乙方須將房屋設施恢復原狀。

第七條：租賃期滿

租賃期滿後，如乙方要求繼續租賃，則須提前___個月向甲方提出，甲方收到乙方要求後___天內答覆。如同意繼續租賃，則續簽租賃契約。同等條件下，乙方享有優先租賃的權利。

第八條：提前終止契約

在房屋租賃期間，任何一方提出終止契約，需提前_____月書面通知對方，經雙方協商後簽訂終止契約書，在終止契約書籤訂前，本契約仍有效。

受不可抗力因素影響，甲方必須終止契約時，一般應提前_____個月書面通知乙方。乙方的經濟損失甲方不予補償。

第九條：違約責任

在房屋租賃期間，任何一方違反本契約的規定，依據事實輕重，按年度須向對方交納年度租金的_____%作為違約金。乙方逾期未交付租金的，每逾期一日，甲方有權按月租金的_____%向乙方加收滯納金。

本契約頁數，一式2份，甲、乙雙方各執一份，均具有同等效力。

甲方（簽字）__________

_________年_____月_____日

乙方（簽字）_____________

_________年_____月_____日

房屋租賃契約範本篇13

維修養護責任。

租賃期間，甲方對房屋及其附著設施每隔六個月檢查、修繕一次，乙方應予積極協助，不得阻撓施工。正常的房屋大修理費用由甲方承擔;日常的房屋維修費用由乙承擔。因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設備的損失和維修費用，由乙方承擔並責任賠償損失。租賃期間防火安全，門前三包，綜合治理及安全、保衛等工作，乙方應執行當地有關部門規定並承擔全部責任和服從甲方監督檢查。

房屋租賃契約範本篇14

契約編號：_______________

出租人：_____________________

簽訂地點：____________________________________

承租人：_____________________

簽訂時間：__________年_________月__________日

第一條租賃房屋坐落在_________________________________________________、間數________________、建築面積________、房屋質量________________。

第二條租賃期限________年________月________日至_______年_______月_______日。（提示：租賃期限不得超過二十年。超過二十年的，超過部分無效）。

第三條租金（大寫）：______________________________________________

第四條租金的支付期限及方式：______________________________________

第五條承租人負責支付出租房屋的水費、電費、煤氣費、電話費、光纜電視收視費、衛生費和物業管理費。

第六條租賃房屋的用途：____________________________________________

第七條租賃房屋的維修：____________________________________________出租人維修的範圍、時間及費用負擔：__________________________________承租人維修的範圍及費用負擔：________________________________________

第八條出租人（是/否）允許承租人對租賃房屋進行裝修或改善增設他物。裝修、改善增設他物的範圍是：_____________

租賃契約期滿，租賃房屋的裝修、改善增設他物的處理：________________________

第九條出租人（是/否）允許承租人轉租租賃房屋。

第十條定金（大寫）________________元。承租人在__________前交給出租人。

第十一條契約解除的條件

有下列情形之一，出租人有權解除本契約：

1.承租人不交付或者不按約定交付租金達________________個月以上；

2.承租人所欠各項費用達（大寫）________________元以上；

3.未經出租人同意及有關部門批准，承租人擅自改變出租房屋用途的；

4.承租人違反本契約約定，不承擔維修責任致使房屋或設備嚴重損壞的；

5.未經出租人書面同意，承租人將出租房屋進行裝修的；

6.未經出租人書面同意，承租人將出租房屋轉租第三人；

7.承租人在出租房屋進行違法活動的。

有下列情形之一，承租人有權解除本契約：

1.出租人遲延交付出租房屋________________個月以上；

2.出租人違反本契約約定，不承擔維修責任，使承租人無法繼續使用出租房屋。3.________________________________________________________________

第十二條房屋租賃契約期滿，承租人返還房屋的時間是：_________________________

第十三條違約責任：_____________________________________

出租人未按時或未按要求維修出租房屋造成承租人人身受到傷害或財物毀損的，負責賠償損失。

承租人逾期交付租金的，除應及時如數補交外，還應支付滯納金。

承租人違反契約，擅自將出租房屋轉租第三人使用的，因此造成出租房屋毀壞的，應負損害賠償責任。

第十四條契約爭議的解決方式：本契約在履行過程中發生的爭議，由雙方當事人協商解決；也可由當地工商行政管理部門調解；協商或調解不成的，按下列第________種方式解決：

（一）提交________________仲裁委員會仲裁；（二）依法向人民法院起訴。

第十五條其他約定事項：_______________________________

出租人

出租人（章）住所：

法定代表人（簽名）：

居民身份證號碼：

委託代理人（簽名）：

電話：開戶銀行：

賬號：郵政編碼

承租人（章）住所：

法定代表人（簽名）：

居民身份證號碼：

委託代理人（簽名）：

電話：開戶銀行：

賬號：郵政編碼：

承租人

年月日

房屋租賃契約範本篇15

租金。

該房屋月租金為(人民幣)千百拾元整。租賃期間，如遇到國家有關政策調整，則按新政策規定調整租金標準;除此之外，出租方不得以任何理由任意調整租金。

房屋租賃契約範本篇16

出租方：______，以下簡稱甲方。

承租方：______，以下簡稱乙方。

為明確甲、乙雙方的權利義務關係，經雙方協商一致，簽訂本契約。

第一條、甲方將自有的坐落在______市______街______巷______號的房屋______棟______間，建築面積______平方米、使用面積______平方米，類型______，結構等級______，完損等級______，主要裝修設備______，出租給乙方作______使用。

第二條、租賃期限

租賃期共______個月，甲方從______年______月______日起將出租房屋交付乙方使用，至______年______月______日收回。

乙方有下列情形之一的，甲方可以終止契約，收回房屋：

1、擅自將房屋轉租、分租、轉讓、轉借、聯營、入股或與他人調劑交換的；

2、利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益的；

3、拖欠租金____個月或空置____月的。

契約期滿後，如甲方仍繼續出租房屋的，乙方擁有優先承租權。

租賃契約因期滿而終止時，如乙方確實無法找到房屋，可與甲方協商酌情延長租賃期限。

第三條、租金和租金交納期限、稅費和稅費交納方式

甲乙雙方議定月租金______元，由乙方在______月______日交納給甲方。先付後用。甲方收取租金時必須出具由稅務機關或縣以上財政部門監製的收租憑證。無合法收租憑證的乙方可以拒付。

甲乙雙方按規定的稅率和標準交納房產租賃稅費，交納方式按下列第____款執行：

1、有關稅法和鎮政發（90）第34號檔案規定比例由甲、乙方各自負擔；

2、甲、乙雙方議定。

第四條、租賃期間的房屋修繕和裝飾

修繕房屋是甲方的義務。甲方對出租房屋及其設備應定期檢查，及時修繕，做到不漏、不淹、三通（戶內上水、下水、照明電）和門窗好，以保障乙方安全正常使用。

修繕範圍和標準按城建部（87）城住公字第13號通知執行。

甲方修繕房屋時，乙方應積極協助，不得阻撓施工。

出租房屋的修繕，經甲乙雙方商定，採取下述第______款辦法處理：

1、按規定的維修範圍，由甲方出資並組織施工；

2、由乙方在甲方允諾的維修範圍和工程項目內，先行墊支維修費並組織施工，竣工後，其維修費用憑正式發票在乙方應交納的房租中分______次扣除；

3、由乙方負責維修；

4、甲乙雙方議定。

工料費由______方承擔；

所有權屬______方。

第五條、租賃雙方的變更

1、如甲方按法定手續程式將房產所有權轉移給第三方時，在無約定的情況下，本契約對新的房產所有者繼續有效；

2、甲方出售房屋，須在三個月前書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優先購買權；

3、乙方需要與第三人互換用房時，應事先徵得甲方同意，甲方應當支持乙方的合理要求。

第六條、違約責任

1、甲方未按本契約第一、二條的約定向乙方交付符合要求的房屋，負責賠償______元。

2、租賃雙方如有一方未履行第四條約定的有關條款的，違約方負責賠償對方______元。

3、乙方逾期交付租金，除仍應補交欠租外，並按租金的______%，以天數計算向甲方交付違約金。

4。甲方向乙方收取約定租金以外的費用，乙方有權拒付。

5。乙方擅自將承租房屋轉給他人使用，甲方有權責令停止轉讓行為，終止租賃契約。同時按約定租金的______%，以天數計算由乙方向甲方支付違約金。

6。本契約期滿時，乙方未經甲方同意，繼續使用承租房屋，按約定租金的______%，以天數計算向甲方支付違約金後，甲方仍有終止契約的申訴權。

上述違約行為的經濟索賠事宜，甲乙雙方議定在本契約簽證機關的監督下進行。

第七條、免責條件

1、房屋如因不可抗拒的原因導致損毀或造成乙方損失的，甲乙雙方互不承擔責任。

2、因市政建設需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲乙雙方造成損失，互不承擔責任。

因上述原因而終止契約的，租金按實際使用時間計算，多退少補。

第八條、爭議解決的方式

本契約在履行中如發生爭議，雙方應協商解決；協商不成時，任何一方均可向房屋租賃管理機關申請調解，調解無效時，可向市工商行政管理局經濟契約仲裁委員會申請仲裁，也可以向人民法院起訴。

第九條、其他約定事宜

第十條、本契約未盡事宜，甲乙雙方可共同協商，簽訂補充協定。補充協定報送市房屋租賃管理機關認可並報有關部門備案後，與本契約具有同等效力。

本契約一式4份，其中正本2份，甲乙方各執1份；副本2份，送市房管局、工商局備案。、

出租方：（蓋章）____________承租方：（蓋章）____________

法定代表人：（簽名）____________法定代表人：（簽名）____________

委託代理人：（簽名）____________委託代理人：（簽名）____________

契約有效期限：____________。

房屋租賃契約範本篇17

出租方：(以下簡稱甲方)身份證號：

承租方：(以下簡稱乙方)身份證號：

為維護雙方的合法權益，甲、乙雙方本著平等、自願、協商一致的原則，就租賃房屋一事達成以下協定。

第一條甲方將__________出租給乙方。建築面積_____平方米，租金_____元/月。

第二條租賃期限為___年___月，從___年___月___日起至___年___月___日止。甲方應按照契約規定時間和標準，將出租的房屋及時交給乙方使用.

第三條付款方式為__付一次。在本契約正式生效當日內一次性交清第一次租金總計人民幣_____元。另一次性交押金_____元整。租賃期內，每季度租金需提前七天支付。

第四條其它費用：契約期間內，乙方承擔水、電、閉路電視、寬頻及煤氣物業管理等租賃期間產生的費用。

第五條甲方的責任。

1.甲方如未按本契約規定的時間向乙方提供租賃房屋，應按延遲期間內乙方應交租金的_%計算，向乙方償付違約金。

2.租賃期間，出租房屋的維修由甲方負責，如租賃房發生重大自然損壞或有傾倒危險而甲方又不修繕時，乙方可以退租或代甲方修繕，並可以用修繕費用收據抵消租金。

3.租賃期間，如甲方確需收回房屋自主，必須提前__個月書面通知乙方，解除契約，甲方應付給乙方違約金，違約金以剩餘租期內應交租金總額的_%計算。

第六條乙方的責任。

1.乙方依約交付租金，甲方如無正當理由拒收，乙方不負遲延交租的責任;乙方如果拖欠租金，應按延遲期間內乙方應交租金的__%計算向甲方償付違約金。乙方如拖欠租金達__月以上，甲方可以從乙方押金中扣除租金，並可收回出租之房屋，並追究違約責任。

3.租賃期間，如乙方確因特殊情況需要退房，必須提前__個月書面通知甲方，解除契約，應付給甲方違約金，違約金以剩餘租期內應交租金總額的__%計算。

4.租賃期間，乙方不得擅自改變房屋的結構及用途，乙方如因故意或過失造成租用房屋和設備的毀損，應負責恢復原狀或賠償經濟損失。乙方如需裝修牆窗，須事先徵得甲方同意。

5.租賃期滿或契約解除，乙方必須按時搬出全部物件。搬遷後_日內房屋裡如仍有餘物，視為乙方放棄所有權，由甲方處理。

6.租賃期滿或契約解除，如乙方逾期不搬遷，乙方應賠償甲方因此所受的損失，必要時甲方可以向人民法院起訴和申請執行。

第七條契約期滿，如甲方的租賃房屋需繼續出租或出賣，乙方享有優先權。

第八條房屋如因不可抗力的自然災害導致毀損，本契約則自然終止，互不承擔責任。

第九條本契約如有未盡事宜，須經雙方協商作出補充規定。補充規定與本契約具有同等效力。

第十條屋內設備：空調掛機__台，洗衣機__台，彩電__台，油煙機__台，燃氣灶__台，電熱水器__台，冰櫃__台，微波爐__台，寫字桌__，沙發__，餐桌__，椅__，床__，衣櫃__，電視櫃__，茶几__，鞋櫃__等設施。

第十一條備註：(契約期滿歸還，遺失照價賠償)

煤氣卡__張門卡__張鑰匙__把

本契約執行中如發生糾紛，應通過甲乙雙方協商解決。協商不成，可提請當地房管部門調解或人民法院裁決。

本契約一式二份，甲、乙雙方各執一份，簽字生效。

出租人：聯繫電話：

承租人：聯繫電話：

年月日

房屋租賃契約範本篇18

房屋租賃合同(承租)

契約編號：

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：________________________

甲乙雙方經友好協商，就下列房屋租賃事宜達成以下協定，並共同遵守執行。

第一條租賃物業基本情況

1、本契約所指租賃的房屋是座落在單位，上述房屋的合法所有權人是出租方。租用的面積為　平方米（以合法的產權證明檔案為準）。2、租賃該房屋的用途為　。

3、該房屋的室內裝修標準及主要設備設施為：。

第二條租期及租金

1、經租賃雙方協定，出租方同意將上述房屋出租給承租方使用，租賃期為　，即從年月日至年月日止。如到期未能重新簽訂新的租賃契約，承租方應將租用的房屋完好無條件地交回出租方。

2、雙方共同約定租賃期內租金為每月　幣　元正（￥　），於承租方在簽訂本契約時，須交房租按金為幣　元正（￥），以及首個月租金為幣　元正（￥），合共　幣　元正（￥　），在租賃期內保證金不能作租金及管理費抵償。契約期滿後，承租方在履行租賃契約所有義務及繳清因使用該物業而產生的費用後，出租方　日內將按金無息退還給承租方。出租方每月收到租金應開出有效發票。

3、租金和管理費支付方式：□支票□現金。支付地點：　。

4、租金和管理費支付期限：承租方應在每月從起租日開始計算的　天內向出租方全額付清當月的租金；管理費的支付標準及時間則按物業管理公司的規定執行。

第三條租賃房屋的裝修及維護

1、自出租方交付該房屋之日起，承租方如因需要，在不影響房屋主體結構和消防安全的原則下，可對該房屋進行裝修。承租方的裝修方案必須在開始裝修前送出租方審批並備案。

出租方須在個工作日內對承租方的裝修方案予以批覆。而後由承租方將該裝修方案報物業公司及政府有關職能部門審批，審批通過後承租方才能開始施工。

2、雙方對該房屋維修的範圍及費用承擔分別為：在租賃期間，房屋的一般性修繕，除房屋整體結構及房屋內部管道質量外均由承租方負責。

第四條出租方責任

1、對承租方提交的房屋裝修方案予以批覆。

2、租賃期間，出租方有權根據國家法律規定將租賃房屋之所有權轉讓給第三方，承租方無權干涉，但出租方應提前不少於六十天通知承租方，承租方在同等條件下享有優先購買權。

如果租賃房屋的產權轉讓給第三方，該第三方即成為本契約的出租方，享有原出租方的權利，承擔原出租方的義務，本契約對承租方依然有效。

3、出租方應保證房屋權屬清晰，主體結構完整，出租房屋己取得共有人同意，該房屋沒有權屬糾紛，所提供附屬設備與《附屬檔案》所列項目相符：除補充協定另有約定外，有關按揭、抵押債務、稅項及租金等，甲方均在交付房前辦妥。交易後如有上述未清事項，由甲方承擔全部責任，由此給乙方造成經濟損失的，由甲方負責賠償。

4、按時向承租方交付符合契約約定之房屋。每遲交一日，需向承租方支付租金總額％的違約金。

5、甲方向乙方收取約定租金以外的費用，乙方有權拒付。

6、租賃期間，房屋和土地的產權稅由出租方依法交納。如果發生政府有關部門徵收本契約中未列出項目但與該房屋有關的費用，應由出租方負擔。

7、在租賃期內，出租方應保證出租房屋的使用安全。該房屋及所屬設施的維修責任除雙方在本契約及補充條款中約定外，均由出租方負責（乙方使用不當除外）。

第五條承租方責任

1、承租方不得以上述房屋的使用權作為本身之經營提供任何擔保。

2、租用期間的公共和私用水費、電費、電話費、有線電視費、煤氣費、大廈管理費用，按供應單位之收費單，由承租方支付，承租方必須服從物業公司的治安管理和業主住戶公約。

3、承租方在遷出上述房屋時，必須把在租期內自置之全部家私搬走。

4、承租方若要改變房屋間隔，須取得物業管理處批准及經出租方同意，並在遷出時按出租方要求把房屋恢復原樣。在遷出時，承租方在租賃期間所進行入牆的裝修不予拆除，以維持該房屋原有整齊，但出租方應給予承租方適當補償。如出租方同意，承租方可拆除。

5、承租方應在每月從起租日開始計算的天內向出租方全額付清當月的租金。如果承租方在本契約所規定的交納租金的期限內未交付或未交清租金，除繼續有義務交納該租金外，還應向出租方交納滯納金，每日滯納金是每月租金數額的萬分之。承租方有義務立即向出租方繳交應付清的一切款項。

7、承租方收到出租方交來該物業之所有房門、信箱鎖匙共條，承租方退出時必須全部交回出租方，如有損失必須照樣配妥。

8、承租方租用的房屋不能以任何形式轉租他人使用。承租方應確保租用之房屋不受損壞，如房屋在使用期間，因為承租方使用不當而造成的損失，由承租方承擔一切責任，並賠償出租方因此遭受的損失。

第六條契約解除的條件

1、如有下列情況發生，出租方有權終止本契約，收回所出租之房屋：

（1）承租方利用租用的房屋進行牴觸社會法律之非法活動，觸犯國家法律、法規的；

（2）承租方拖欠租金超過天，經出租方書面催告後仍未交納的；

（3）承租方單方終止本契約。

2、如出租方有下列情況發生，承租方有權終止本契約。

（1）擅自變更租金的。

（2）房屋權屬出現糾紛的。

（3）房屋主體結構損壞，不能再用於經營或居住的。

（4）遲交房屋超過天的。

第七條其他約定

1、甲、乙雙方在租賃期屆滿或提前解除本協定時，未經出租方同意，承租方不得拆除該房屋已有的土建裝修；如出租方要求承租方拆除，則承租方必須無條件拆除。

2、契約期滿，該房屋出租方如繼續出租，承租方在同等條件下有優先續約權。但承租方須提前　個月與出租方協商。

3、租賃期內該房屋所發生的一切與承租方有關的法律行為（包括但不限於經濟、法律糾紛等）由承租方自行承擔。

4、租賃期內，雙方不得提前退租。如承租方提前退租，出租方有權沒收其個月按金。如出租方提前收回物業，需賠償雙倍按金予承租方。契約期滿，承租方應按期遷出，承租方逾期不遷出，出租方有權通過訴訟，直接向法院申請執行收回物業。

5、如按有關法律、法規或地方行政規章規定需將本契約辦理登記備案手續，或雙方同意辦理登記備案手續的，則由負責辦理，由此產生的稅費由承擔。

第八條契約爭議的解決

在本契約的履行過程中發生的爭議，由雙方協商解決；協商後仍無法達成一致的，雙方同意按以下第種方式解決：

1、提交武漢仲裁委員會仲裁；

2、依法向物業所在地人民法院起訴。

第九條契約文本及生效條件

1、本契約自雙方簽字蓋章後生效。

2、本協定一式份，雙方各執份，效力相等。

出租方：承租方：xx集團有限公司

法定代表人：法定代表人：

簽約代表：簽約代表：

地址：地址：

簽約日期：年月日簽約日期：年月日

房屋租賃契約範本篇19

出租方（甲方）（身份證號）：

承租方（乙方）（身份證號）：

根據《中華人民共和國契約法》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等自願基礎上就甲方將房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，為明確雙方權利義務，經協商一致，訂立本契約。

一、房屋坐落：

二、房屋租期為壹年，從20xx年7月1日至20xx年6月30日。乙方租賃房屋作為居住使用。租賃期滿，甲方有權利收回出租的房屋，乙方應如期歸還。乙方要求續租，則必須在租賃期滿日一個月前通知甲方，經甲方同意後，乙方在交清全年租金的同時，重新簽訂租賃契約。如果乙方不再租房，須提前一個月告知甲方。

三、為保證本契約的執行，乙方須向甲方一次交付押金壹仟元整。

四、本契約的租金按年支付，支付方式為現金，先付後用。乙方須一次向甲方交足全年租金玖仟陸佰元整，租金交付日為20xx年6月30日前。

五、在租用期間所發生的水費、電費、物業費、取暖費、天然氣費、有線電視收視費等費用，由乙方自行負擔。

六、甲乙雙方的權利和責任：

1、甲乙雙方在契約存續期間均無權單方終止履行契約，如有異議應由雙方協商解決。協商不成時，不影響本契約的執行（本條第四款情況除外）

2、乙方在居住期間應維護好房屋結構、設備、物品和門窗的完整。如有損壞，需在契約期滿日之前恢復原貌，由此所發生的費用由乙方負擔；設備、物品如有損壞，須照價賠償。

3、乙方在租房期間，應保持屋內整潔，不得使用煤作燃料；應注意各方面的安全，如有不安全隱患或由此引發任何後果均由乙方一方承擔。

4、乙方在租住期間不得把此房屋轉借、轉租給他人使用，不得改變租賃用途或利用此房屋進行違法犯罪等性質的活動，不得改變房屋結構和損壞房屋。如有上述情況發生，甲方有權單方終止契約的執行，由此給甲方造成的損失由乙方承擔賠償。

5、租賃的房屋如因不可抗拒的原因導致損毀或因市政建設需要拆除和改建造成損失的，甲乙雙方互不承擔責任。因此而終止契約時，租金按實際使用時間計算。

6、雙方電話號碼變更應及時通知對方。

七、本契約未盡事宜，由雙方協商解決。

八、本契約共兩頁，一式兩份，由甲、乙雙方各持一份。

甲方（簽字）：

手機：

年月日

乙方（簽字）：

手機：

年月日

房屋租賃契約範本篇20

出租方(以下簡稱甲方):

承租方(以下簡稱乙方)：

根據《中華人民共和國契約法》及相關法律規定法規的規定，甲、乙雙方在平等、自願的基礎上，就甲方將房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，為明確雙方權利義務，經協商一致，訂立本契約。

第一條甲方保證所出租的房屋符合國家對租賃房屋的有關規定。

第二條房屋的坐落、面積、裝修、設施情況;

1、甲方出租給乙方______的房屋系甲方舊辦公樓，位於_________市______街______號;

2、出租房屋面積約_____平方米(建築面積)，包括甲方及相關附屬設施;

3、該房屋現有裝修及設施、設備情況詳見契約附屬檔案。

該附屬檔案作為甲方按照契約約定交付乙方使用和乙方在本契約租賃期滿交還該房屋時的驗收依據。

第三條甲方應提供房產的有效證明等檔案，乙方應提供身份證，雙方驗證後將複印件作為契約附屬檔案備存。所有複印件僅供本次租賃使用。

第四條租賃期限、用途及交付

1、租賃期共20年，自____年____月____日起至____年____月____日止;

2、租賃期滿，甲方若繼續向外出租此房屋，同等條件下應當優先乙方租賃。

3、甲方分次交付乙方房屋：

(1)____年____月____日前，甲方交付該房屋東樓街面房(現);

(2)____年____月____日前，甲方交付甲方現門市所占臨街房部分;

(3)本契約生效後十日內，甲方將除(1)、(2)項之外的其它房屋及附屬設施交付乙方。

4、交付之日至____年____月____日為乙方設計、裝潢、準備期間。該期間內，乙方不支付甲方任何報酬。

第五條租金及支付方式

乙方須按以下標準、方式為甲方繳納租金：

1、____年____月____日至____年____月____日間，每年租金萬元。乙方按年交付租金，於租賃當年的1月10前一次性付清。

2、____年____月____日至____年____月____日間，每年租金萬元。乙方按年交付租金，於租賃當年的1月10前一次性付清。

第六條租賃期間相關費用及稅金

1、甲方應承擔的費用：

(1)租賃期間，房屋和土地的產權稅由甲方依法交納，如果發生政府有關部門徵收本契約中未列出項目，但與該房屋產權有關的費用，應由甲方負擔;

(2)租賃期間，此房屋的供暖由甲方在為其家屬樓供暖時一併提供，乙方不承擔供暖費用。

2、乙方交納以下費用：

(1)乙方應按時交納房屋使用中產生的各項費用，包括水、電以及乙方使用該房需要的其它費用;

(2)甲方不得擅自增加與乙方使用房屋無關的費用。

第七條房屋修繕與使用

1、在租賃期內，甲方應保證出租房屋的使用安全(乙方使用不當除外)。

甲方進行維修時，應提前七日書面通知乙方，乙方應積極協助配合;

乙方在使用該房過程中，發現房屋的質量問題時，應及時向甲方提出維修請求，甲方應及時提供維修服務;

對乙方的裝修、修飾部分甲方不負有修繕的義務。

2、乙方應合理使用其所承租的房屋及其附屬設施，如因使用不當造成房屋及設施損壞的，由乙方負責修復或賠償經濟損失;

3、乙方承租此房後，可以對該房屋投資進行下列改造：(1)加層;(2)修建院內南平房;(3)水、電、暖設施的改造;(4)室內裝修、改造等。但對上述項目改造時，乙方應當請專業人員進行安全及可行性論證、辦理相關審批手續，並請有資質的單位進行專業設計、施工，確保不影響房屋主體安全。

乙方對房屋進行上述投資時，應當按照不少於50年使用期限進行設計、施工，保證所增加的固定設施使用年限超過50年。

第八條房屋的轉讓與轉租

1、未經甲方同意，乙方不得設定任何與此房相關的抵押及其它擔保。

2、租賃期間，乙方可以直接將此房全部或部分進行轉租，甲方不得干涉。

3、甲方出售房屋，須在30日前書面通知乙方。在同等條件下，乙方有優先購買權。

第九條契約的變更、解除與終止

1、雙方可以協商變更或終止本契約;

2、甲方有以下行為之一的，乙方有權解除契約;

(1)不能提供房屋或所提供房屋不符契約定條件，嚴重影響正常營業的;

(2)甲方未盡房屋修繕義務，嚴重影響正常營業的。

3、屋租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權解除契約，收回出租房屋;

(1)未經甲方書面同意，對承租房屋設定擔保的;

(2)損壞承租房屋，在甲方提出的合理期限內仍未修復的;

(3)利用承租房屋存放危險物品後進行違法活動;

(4)逾期未交納按約定應當由乙方交納的各項費用，已經給甲方造成嚴重損害的;

(5)未按本契約約定向甲方繳納租金的。

第十條房屋交付及收回的驗收

1、甲方應保證租賃房屋本身及附屬設施、設備處於能夠正常使用狀態;

2、驗收時雙方共同參與，如對裝修、器物等硬體設施、設備有異議應當場提出，當場難以檢測判斷的，應於十日內向對方主張;

3、乙方應於房屋租賃期滿後，將承租房屋及設施、設備交還甲方;

4、乙方交還甲方房屋應當保持房屋及設施、設備的完好狀態，不得留存物品或影響房屋的正常使用，對未經同意留存的物品，甲方有權處置。

第十一條：政府拆遷及不可抗力

1、租賃期間，如因政府規劃而拆遷此房時，甲方所得拆遷補償應優先支付乙方固定投資的損失。

2、租賃期間，如遇地震等自然災害、戰爭等不可抗力的，損失由雙方共同承擔。

第十二條：契約到期後的處理

1、本契約到期後，甲、乙雙方可以重新簽定10-20年的租賃契約。雙方重新簽定契約後，對乙方投資增加的固定設施，甲方不再退還或支付補償款。增加的固定設施在第二次租賃期滿後歸甲方所有。租金參照當時市場行情，由雙方協商確定。

2、本契約到期後，如甲方不同意續簽契約，甲方應當對乙方投資的固定設施，按當時市場行情補償乙方。

第十三條甲方違約責任處理規定

1、甲方因不能提供本契約約定的房屋而解除契約的，應支付乙方本契約約定的年租金5%的違約金。甲方除應按約定支付違約金外，還應對超出違約金以外的損失進行賠償;

2、由於甲方怠於履行維修義務或情況緊急，乙方組織維修的，甲方應支付乙方費用或折抵租金，但乙方應提供有效憑證;

3、甲方違反本契約約定，提前收回房屋的，應按照年租金總額的300%向乙方支付違約金，若支付的違約金不足彌補乙方損失的，甲方還應該承擔賠償責任;

5、甲方因房屋權屬瑕疵或非法出租房屋而導致本契約無效時，甲方應賠償乙方損失。

第十四條乙方違約責任

1、租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權解除契約，收回該房屋，乙方應按照應支付年租金的20%，支付違約金，若支付違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應負責賠償直至達到彌補全部損失為止;

(1)未經甲方書面同意，將房屋設定抵押及其它擔保的;

(2)利用該房屋進行違法活動的;

(3)拖欠甲方租金累計兩個月以上的。

2、在租賃期內，乙方逾期交納本契約約定應由乙方負擔的費用的，每逾期一天，則應按上述費用總額的3%支付甲方滯納金;

3、在租賃期內，乙方未經甲方同意，中途擅自退租的，乙方應年租金的300%向甲方支付違約金，若支付的違約金不足以彌補甲方損失的，乙方還應承擔賠償責任;

4、乙方如逾期支付村民福利，每逾期一日，則乙方須按日均租金的兩倍支付甲方滯納金;

第十五條本契約不能因甲方領導幹部的變更而變更，如因幹部變更而影響正常營業給乙方造成的損失，由甲方加倍承擔賠償責任。

第十六條本契約未盡事宜，經甲、乙雙方協商一致，可訂立補充條款，補充條款及附屬檔案均為本契約組成部分，與本契約具有同等法律效力。

第十七條爭議解決

本契約項下發生的爭議，由雙方當事人協商解決，協商不成的，依法向有管轄權的人民法院提起訴訟。

第十七條本契約自雙方簽(章)後成立，經公證處公證後生效。

第十八條本契約一式四份，由甲、乙雙方各執兩份，具有同等法律效力。

甲方(蓋章)：

乙方(蓋章)：

____年____月____日

房屋租賃契約範本篇21

出租人(甲方)：____________ 承租人(乙方)：____________

甲乙雙方在平等、自願的基礎上，就房屋租賃的有關事宜達成協定如下：

第一條房屋基本情況

(一)房屋坐落於北京市__________區(縣)__________街道(鄉鎮)

(二)房屋權屬狀況：甲方持有 (□房屋所有權證/ □公有住房租賃契約/ □房屋買賣契約/ □其他房屋來源證明檔案)，房屋(□是 / □否) 已設定了抵押。

第二條房屋租賃情況

租賃用途為：__________ ;(居住/商業)

第三條租賃期限

(一)房屋租賃期自______年____ 月____ 日至______年____ 月____ 日，總計____ 年____ 個月。

(二)租賃期滿或契約解除後，甲方有權收回房屋，乙方應按照原狀返還房屋及其附屬物品、設備設施。甲乙雙方應對房屋和附屬物品、設備設施及水電使用等情況進行驗收，結清各自應當承擔的費用。

第四條租金及押金

(一)租金標準：__________元/(□月/ □季/ □半年/ □年)，

支付方式：(□現金/□轉賬支票/□銀行匯款)，押____ 付____ ，每(□月/ □季/ □半年/ □年)交一次房租

(二)押金：人民幣________________ 元整(¥：______ )租賃期滿或契約解除後，房屋租賃押金除抵扣應由乙方承擔的費用、租金，以及乙方應當承擔的違約賠償責任外，剩餘部分應如數返還給乙方。

第五條其他相關費用的承擔方式

租賃期內的下列費用中，____________ 由甲方承擔，____________ 由乙方承擔：(1)水費(2)電費(3)電視收視費(4)供暖費(5)燃氣費(6)物業管理費(7)房屋租賃稅費(8)衛生費(9)上網費(10)車位費(11)室內設施維修費(12)費用____________ 。本契約中未列明的與房屋有關的其他費用均由甲方承擔。

第六條房屋維護及維修

(一)甲方應保證房屋的建築結構和設備設施符合建築、消防、治安、衛生等方面的安全條件，不得危及人身安全;承租人保證遵守國家、北京市的法律法規規定以及房屋所在小區的物業管理規約。

(二)對於房屋及其附屬物品、設備設施因自然屬性或合理使用而導致的損耗，甲方負責修復。因乙方保管不當或不合理使用，致使房屋及其附屬物品、設備設施發生損壞或故障的，乙方應負責維修或承擔賠償責任。

本契約經雙方簽字(蓋章)後生效。本契約(及房屋交割清單附屬檔案)一式____份，其中甲方執___份，乙方執____份

出租人(甲方)簽字(蓋章)__________ 承租人(乙方)簽字(蓋章)：_________

聯繫方式：________________________聯繫方式：______________________

______年____月____日

房屋租賃契約範本篇22

出租方：

承租方：

根據《中華人民共和國契約法》及有關規定，為明確出租方和承租方的義務關係，經雙方協商一致，簽訂本契約。

第一條房屋坐落、間數、面積、房屋質量

第二條租賃期限

租賃期共年零月，出租方自年月日起將出租房屋交付承租方使用，至年月日收回。

承租人有下列情形之一的，出租人可以終止契約、收回房屋：

1、承租人擅自將房屋轉租、轉讓或轉借的；

2、承租人利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益的；

3、承租人拖欠租金累計達個月的。

租賃契約如因期滿而終止時，如承租人到期確實無法找到房屋，出租人應當酌情延長租賃期限。

如承租方逾期不搬遷，出租方有權向人民法院起訴和申請執行，出租方因此所受損失由承租方負責賠償。

契約期滿後，如出租方仍繼續出租房屋的，承租方享有優先權。

第三條租金和租金的交納期限

租金的標準和交納期限，按國家的規定執行（如國家無統一規定，則由雙方協商決定）。

第四條租賃期間房屋修繕

修繕房屋是出租人的義務，。出租人對房屋及其設備應每隔月（或年）認真檢查、修繕一次，以保障承租人居住安全和正常使用。

出租人維修房屋時，承租人應積極協助，不得阻撓施工。出租人如確實無力修繕，可同承租人協商合修，屆時承租人付出的修繕費用即用以沖抵租金或由出租人分期償還。

第五條出租方和承租方的變更

1、如果出租方將房產所有權轉移給第三方時，契約對新的房產所有者繼續有效。

2、出租人出賣房屋，須在3個月前通知承租人。在同等條件下，承租人有優先購買權。

3、承租人需要與第三人互換住房時，應事先徵得出租人同意；出租人應當支持承租人的合理要求。

第六條違約責任

1、出租方未按前述契約條款的規定向承租人交付合乎要求的房屋的，負責賠償元。

2、出租方未按時交付出租房屋供承租人使用的，負責償付違約金元。

3、出租方未按時（或未按要求）修繕出租房屋的，負責償付違約金元；如因此造成承租方人員人身受到傷害或財物受毀的，負責賠償損失。

4、承租方逾期交付違約金的，除仍應及時如數補交外，應支付違約金元。

5、承租方違反契約，擅自將承租房屋轉給他人使用的，應支付違約金元；如因此造成承租房屋毀壞的，還應負責賠償。

第七條免責條件

房屋如因不可抗力的原因導致毀損和造成承租方損失的，雙方互不承擔責任。

第八條爭議的解決方式

本契約在履行中如發生爭議，雙方應協商解決；協商不成時，任何一方均可向工商局經濟契約仲裁委員會申請調解或仲裁，也可以向人民法院起訴。

第九條其他約定事項

第十條本契約未盡事宜，一律按《中華人民共和國契約法》的有關規定，經雙方共同協商，作出補充規定，補充規定與本契約具有同等效力。

本契約正本一式2份，出租方、承租方各執1份；契約副本份，送單位備案。

出租方（蓋章）承租方（蓋章）：

鑒（公）證意見

房屋租賃契約範本篇23

房屋坐落區街胡同號

房屋房間使用面積平方米

狀況裝修設備另附保管單

月租金元角分起租日期年月日

附記

____房管所(以下簡稱出租方)管理的上列房屋租給____商店(以下簡稱承租方)使用，雙方協商同意訂立條款如下：

1.本租約為乙方取得承租房屋使用權的憑證。甲乙雙方均有遵守國家有關房屋法律、政策、法令的義務。

2.房屋租金數額，由出租方根據本市現行租金標準核定。因房屋條件或租金標準變動時，其租額得予調整。每月租金，承租方應於當月15日前交清。

3.甲方根據本市公房修繕標準檢查、維修房屋和設備，保障使用安全和正常使用。在正常情況下，如因檢查不周，維修不及時，以致房屋倒塌使承租方遭受經濟損失時，由出租方負責賠償。

4.出租方鑑定房屋危險，不能繼續使用，必須騰出時，承租方應按期遷出。

5.承租方對承租的房屋及室內裝修設備，應負責保管，愛護使用，注意防火防凍。如因照管不周或使用不當造成損壞時，承租方負責修復或賠償。

6.承租方不得私自拆改、增添房屋或設備。如確屬必需時，應事先取得出租方的同意或另行簽訂協定後方可動工，否則，承租方應負責恢復原狀。

7.承租方退租房屋時，應於七日前通知出租方並辦清以下手續：

(1)交清租金、暖氣費和應交納的賠償費;

(2)按租約交清負責保管的房屋及裝修設備;

(3)撤銷租約。

8.承租方有下列情況之一時，出租方可以終止租約，收回房屋：

(1)把承租的房屋轉租、轉借或私自交換使用的;

(2)未經出租方同意私自改變承租用途的;

(3)無故拖延租金三個月以上的。

9.租賃房屋危及承租人的安全或者健康的，即使承租人訂立契約時明知該租賃物質量不合格，承租人仍然可以隨時解除契約。

10.本租約自立約日起生效，一式兩份，甲乙方各執一份，如有未盡事宜，雙方協商解決。

出租方：(蓋章) 承租方：(蓋章)

立約日期：____年__月__日

房屋租賃契約範本篇24

甲方：（出租人）____________

身份證號：___________________

乙方：（承租人）____________

身份證號：___________________

根據《中華人民共和國城市房地產管理辦法》建設部第42號令《城市房屋租賃管理辦法》及XX市房地產管理局《XX市城鎮房屋租賃管理實施細則》等有關規定，甲乙雙方在平等自願的前提下，經協商一致簽訂本契約。

第一條甲方保證向乙方出租的房屋系本人擁有完全所有權和使用權，乙方確保了解該房屋全貌，並以現狀為準。

第二條出租房屋坐落於，房屋結構：_______，房屋門窗完好，水、電、氣、暖供應正常。房屋租賃期限：自年月日至年月日止。

第三條租金每月人民幣元（房屋物業管理費和衛生費等，均由乙方承擔。租金按___________結算，由乙方在___前______日內足額交付甲方，逾期則視為違約。

第四條租金以現金支付，甲方收取租金時向乙方出具收條。乙方應向甲方交納押金元，和首次租金一併交付，契約到期後乙方對房屋現狀如無損毀，該押金全額退還給乙方，如有損毀，按實際損毀成都或按照損毀物品價值原價予以扣除，不足的，乙方予以補足。該押金無利息。

第五條租賃期間，乙方因正常生活之需要的天然氣費、水電費、暖氣費、電話費、有線電視費、網路使用費等均有乙方承擔。

第六條租賃期間，乙方不得將房屋轉租給第三方使用，否則，甲方有權單方終止契約，並收回房屋，且可以追究乙方的違約責任。

第七條租賃期間，乙方未經甲方同意改變房屋的結構及用途，故意或過失造成租用房屋和設備的損毀，應負責回復原狀或賠償經濟損失。乙方如需裝修牆、安裝窗和防盜門等，須事先徵得甲方同意。

第八條乙方在房屋內的裝修及安裝的設備、物品，甲方有權無償保留或自行拆除，拆除費用由乙方現在合理數額內承擔。

第九條根據本契約約定提前終止契約或契約期滿，乙方應在收到甲方正式書面通知之日起5天內搬出全部設備、物件，但雙方另有協商除外。搬遷後7日內房屋裡如仍有餘物，如雙方無約定，視為乙方放棄所有權，由甲方處理。

第十條租賃期滿或契約解除，如乙方逾期不搬遷，乙方應賠償甲方因此所受的經濟損失。

第十一條租賃期滿，乙方需續租，應提前30天通知甲方，並經由甲方同意，重新簽訂續租契約。

第十二條對於因本協定履行而發生的爭議，雙方應協商解決，協商不成，可向房屋所在地法院訴訟。

第十三條本協定自雙方簽字之日起生效，本契約另有約定或法律、行政法規定的，則從其約定或規定。

第十四條乙方逾期支付應支付租金，自逾期之日起每日按應交付租金的20%向甲方支付違約金。乙方如拖欠租金達20天以上，甲方單方終止契約，有權收回房屋並追究乙方違約責任。

第十五條本協定一式二份，甲、乙雙方各存一份，均具有同等法律效力。

第十六條本協定如有未盡事宜，可經雙方協商做出補充規定，補充規定與協定具有同等效力。如補充規定與本契約有條款不一致，則以補充規定為準。

第十七條本協定自雙方簽字之日起生效。

甲方簽字：

電話：

時間：年月日

乙方簽字：

電話：

時間：年月日

房屋租賃契約範本篇25

出租方：（以下簡稱甲方）

承租方：（以下簡稱乙方）

根據《中華人民共和國經濟契約法》及有關法律法規的規定，為明確甲、乙雙方的權利和義務，經雙方協商一致，簽訂本契約。

第一條租賃項目

甲方將座落在__________面積約_____平方米，出租給乙方使用。

第二條租賃期限

租賃期共_____年，甲方從_____年_____月_____日起將出租房屋交付乙方使用至_____年_____月_____日。

第三條租金和租金交納方式

租金按人民幣_____元/月計算。

第四條雙方責任及義務

1、甲方將上述房屋出租給乙方進行合法經營。

2、乙方在使用之前一次性向甲方交納房屋押金人民幣_____元（_____元整）。此押金不計息。

3、乙方在經營期間，若對房屋進行裝修，應在保證其上述房屋結構不受損的情況下，並經甲方確認後方可執行，其費用自理。

4、甲方不承擔乙方對房屋的裝修費用及其他費用。

5、因乙方原因使用所租用房屋被查封等給甲方造成的一切責任和損失概由乙方承擔。

本契約一式二份，雙方各執一份，簽字後生效。

甲方（公章）：_________

法定代表人（簽字）：_________

_________年____月____日

乙方（公章）：_________

法定代表人（簽字）：_________

_________年____月____日

房屋租賃契約範本篇26

甲方：（出租方）

乙方：（承租方）

根據《中華人民共和國契約法》及相關法律、法規等規定，為維護甲乙雙方的權益，本著平等、自願、協商一致的原則，就租賃房屋一事達成以下協定：

第一條租賃標的1房屋產權權證號、2地理位置、3面積、結構。

第二條租賃期限、租金及租金支付1、租賃期限為年，自___年___月___日起至___年___月___日止；其中免租期一年，從___年___月___日至___年___月___日為免租期。2、租賃價格：3、租金支付：4、租金調整：

第三條雙方的權利和義務：

（一）、甲方的權利義務

1、甲方保證對房屋擁有合法的使用權和出租權，保證已徵得全體業主同意，並接受業主委託代為管理之權利。

2、甲方在收到定金____日內，保證將房屋交付乙方，由乙方正常進場改造裝修及使用。

3、因本商業區需改造水電消防設施，甲方應協調開發公司準予使用水電，所產生的水電費用和改造費用由乙方承擔。因甲方未能提供承租房屋的原竣工驗收合格書及消防驗收合格書，乙方承租房屋改造後的消防驗收工作甲方應予以協調，以達到相關部門要求的驗收標準。

4、契約期內，甲方保證該契約履行，保證不因產權人變化而導致租賃契約內容發生變更。

5、契約期內，甲方負責正常的房屋維修，如房屋因自然原因造成損壞或因重大自然原因造成毀損而甲方又不修繕時，乙方有權解除契約。如乙方代甲方修繕，則費用由甲方承擔，乙方可以用修繕費用收據沖抵租金。在使用過程中因乙方使用不當而造成的損毀與甲方無關，則修繕費用由乙方承擔。

6、契約期內，甲方不得提前收回房屋，如確需要提前收回必須以書面形式提前通知乙方，並承擔違約責任。

7、甲方負責管理水電總表，並保證水電的正常使用。若有特殊情況確需停水停電的，應提前日通知乙方，否則因此造成乙方的損失由甲方全部承擔。

（二）、乙方權利和義務：

1、乙方承諾該租賃房屋僅作為商業營業使用，用途具備合法性，不得作為他用，不得整體轉租第三方。乙方在租賃期間內確需整體轉租房屋時，應徵得甲方書面同意後，與第三方單獨訂立協定，協定不得超出甲乙雙方契約約定的剩餘租賃期限。

2、鑒於商業區的水電消防需重新改造製作，乙方進場前的設計方案須徵得甲方及消防部門同意後方可施工。費用由乙方全部承擔，改造後的水電消防安全由乙方負責。

3、租賃期間，乙方不得擅自改變房屋的結構及用途，乙方可按國家規定，委託國家認可的有資質的設計公司出具設計方案，經甲方同意後，再進行裝修。乙方如因故意或過失造成租用房屋和設備的毀損，應負責恢復原狀或賠償經濟損失。

4、契約期間，乙方確需特殊原因退房，應提前月書面通知甲方，並承擔違約責任。

5、乙方應按時交納水電等各項費用。

6、乙方在經營活動中所產生的一切糾紛與甲方無關，但糾紛若與業主有關，甲方應無條件出面協調。

7、租賃期滿後，契約解除，乙方須及時將房屋及設施交回甲方並將經營的場所清理乾淨，解除契約日後如其內仍有餘物，視為乙方放棄余物所有權，甲方有權處理。如乙方逾期不搬遷，乙方應賠償甲方因此所受的損失。

8、契約期滿，如甲方繼續租賃，同等條件下，乙方享有優先租賃權。

第四條契約的解除與終止

1、租賃標的物如因自然損壞，經乙方書面通知後，甲方不予維修時，乙方有權解除契約，並要求甲方承擔違約責任。

2、租賃房屋在本契約有效期內，如因房屋產權人轉讓房屋導致本契約無法繼續履行時，乙方有權解除契約，並要求甲方承擔違約責任。

3、如乙方拖延支付租金個月時，甲方有權解除契約，並要求乙方承擔違約責任。

4、租賃標的物如因自然損壞或因政府因素導致契約無法履行時，契約自然終止。

5、本契約履行期限屆滿，契約自然終止。如乙方繼續承租，在同等條件下，乙方具有優先權。

第五條其他

1、契約簽訂之日起，乙方向甲方支付定金萬元，作為履行契約的保證金。如乙方違約，則甲方不予退還；甲方違約則應雙倍返還定金。契約因履行期滿或乙方按契約約定解除契約時，甲方應退還所收取的定金。

2、乙方裝修如需改動房屋結構或用途時，乙方需一次性向甲方交納萬元作為拆牆動屋補償，契約免租期個月內付給甲方，在本契約解除或終止時乙方不再負恢復原狀之責任。

3、契約有效期內，若有產權人轉讓房屋，承租人有優先購買之權利。

4、契約終止或解除時，乙方投資改造的水電消防設施及裝修不折舊，也不得拆除。

5、本契約說明見附屬檔案，未盡事宜須經雙方協商作出補充規定。補充規定與本契約具有同等法律效力。

第六條違約責任：

1、甲方在契約簽訂當日，並收到乙方萬元定金後，將房屋交給乙方進行設計裝修；甲方如未按本契約規定的時間向乙方提供租賃房屋的，每拖延一日按定金總額的計算違約金。

2、乙方應按時交納租金，每拖延一日，按應付租金總額的計算違約金。3、如因甲方對所出租房屋有權利瑕疵導致該契約無效或部分無效，向乙方支付違約金，並退回全部定金。租賃期間，如甲方確需收回房屋時，必須提前三個月書面通知乙方，並支付乙方應交租金總額的作為賠償。同時甲方應賠付乙方水電消防設施改造及裝修總投資額費用的百分比按年月平均分攤數額賠付乙方5、若因甲方原因拒絕收房屋租金連續個月者，應視為甲方違約，乙方有權解除契約，甲方應賠償乙方應交租金總金額的作為違約金。

6、房屋租賃期間，產權所有人依法轉讓出租的房屋時通知乙方，轉讓後對新的房屋所有人和乙方租房協定繼續有效，如果轉讓後新的房屋所有人不認同契約的有效性，甲方賠償乙方契約剩餘租期內應交租金的總金額的作為違約金。7、租賃期間，如乙方確因特殊情況需要退租，必須提前書面通知甲方，並支付剩餘租期內應交租金額的作為對甲方的賠償。

8、因不可抗力的因素造成的損失，導致契約無法繼續履行時，契約自動終止，雙方互不賠償（含政府原因造成的因素）。

第七條爭議解決本契約履行中如發生糾紛，甲乙雙方應協商解決。協商不成，可提請當地房管部門調解或人民法院裁決。

本契約共頁含附屬檔案頁，一式份，自雙方簽字蓋章後生效，具有同等法律效力，雙方各執兩份。

甲方：

乙方：

房屋租賃契約範本篇27

出租方（以下簡稱甲方）：____________

承租方（以下簡稱乙方）：____________

根據《中華人民共和國契約法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規規定，在平等、自願、協商一致的基礎上，甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協定：

第一條房屋基本情況

甲方房屋（以下簡稱該房屋）坐落於________；位於第____層，共______ 〔套〕〔間〕，房屋結構為_________，建築面積_______平方米。

第二條房屋用途

該房屋用途為_____________，乙方不得任意改變房屋用途。

第三條租賃期限

租賃期限自___年___月___日至___年___月___日止。

第四條租金

該房屋租金為（幣）___萬___千___百__拾__元每月，租賃期間，出租方不得以任何理由任意調整租金。

第五條付款方式

乙方應於本契約生效之日向甲方支付定金（___幣）___萬___千___百__拾__元整。租金按租用時間於簽訂當日一次性交付給甲方。

第六條交付房屋期限

甲方於本契約生效之日起____日內，將該房屋交付給乙方。附房屋鑰匙3個（其中外門1個；內門3個），退房時一併返還甲方。

第七條維修養護責任

租賃期間，甲方對房屋及其附著設施完整、安全、衛生等每隔____〔月〕檢查一次，乙方應予積極協助，不得阻撓。乙方應遵守小區管理要求，不得違反小區管理條例規定。

租賃期間，乙方保證房屋牆面整潔，門、窗及甲方其它資產設施完好無損。因乙方使用不善造成房屋及其相連設備的損失和維修費用，由乙方承擔責任並賠償損失。

第八條關於裝修和改變房屋結構的約定

乙方不得隨意損壞房屋設施，如需改變房屋的內部結構和裝修或設定對房屋結構影響的設備，需先徵得甲方書面同意。退租時，甲方有權要求乙方按原狀恢復或向甲方交納恢復工程所需費用。

第九條關於房屋租賃期間的有關費用

在房屋租賃期間，以下費用由乙方支付，並由乙方承擔延期付款的違約責任：

1、水、電費預交元，每季按實際使用數量和收費單價結算；

2、寬頻、電視需使用，由乙方向甲方提出申請，並按標準繳納開通維護費；

3、物業管理費按物業公司收費標準以租用時間提前預付；

4、________________；

5、________________。

在租賃期，如果發生政府有關部門徵收本契約未列出項目但與使用該房屋有關的費用，均由乙方支付。

第十條租賃期滿

租賃期滿後，本契約即終止，屆時乙方須將房屋退還甲方。如乙方要求繼續租賃，則須提前____個月書面向甲方提出，甲方在契約期滿前____個月內向乙方正式書面答覆，如同意繼續租賃，則續簽租賃契約。

第十一條因乙方責任終止契約的'約定

乙方有下列情形之一的，甲方可終止契約並收回房屋，造成甲方損失，由乙方負責賠償：

1、擅自將承租的房屋轉租的；

2、擅自將承租的房屋轉讓、轉借他人或擅自調換使用的；

3、擅自拆改承租房屋結構或改變承租房屋用途的；

4、拖欠租金累計達____個月；

5、利用承租房屋進行違法活動的；

6、故意損壞承租房屋的；

7、_____________________________。

第十二條提前終止契約

租賃期間，任何一方提出終止契約，需提前_____月書面通知對方，經雙方協商後簽訂終止契約書，在終止契約書籤訂前，本契約仍有效。

第十三條違約責任

租賃期間雙方必須信守契約，若違反本契約的規定，以定金作為違約金。乙方逾期未交付租金的，每逾期一日，甲方有權按月租金的____%向乙方加收滯納金。

第十四條其它

本契約未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，並簽定補充協定。補充協定與本契約不一致的，以補充協定為準。

第十五條契約效力

本契約內空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。

本契約及其附屬檔案和補充協定中未規定的事項，均遵照中華人民共和國有關法律、法規執行。

第十六條爭議的解決

本契約在履行中發生爭議，由甲、乙雙方協商解決。

第十七條附屬檔案補充條款

第十八條契約份數

本契約連同附屬檔案共___頁，一式___份，甲、乙雙方各執一份，均具有同等效力。

甲方（簽章）：_______________

乙方（簽章）：________________

________年______月____日

房屋租賃契約範本篇28

甲方姓名（出租方）：__________________

身份證號碼：________________

乙方姓名（承租方）：__________________

身份證號碼：________________

經雙方協商甲方將位於_____________房屋出租給乙方居住使用。

一、租房從_____年___月___日起至______年___月___日止。

二、月租金為____元，繳租為____支付一次，人民幣（大寫）_________元（￥____元），以後應提前___天支付。

三、約定事項

1、乙方入住時，應及時更換門鎖若發生意外與甲方無關。因不慎或使用不當引起火災、電、氣災害等非自然災害所造成損失由乙方負責。

2、乙方無權轉租、轉借、轉賣該房屋，及屋內家具家電，不得擅自改動房屋結構，愛護屋內設施，如有人為原因造成破損丟失應維修完好，否則照價賠償。並做好防火，防盜，防漏水，和陽台擺放、花盆的安全工作，若造成損失責任自負。

3、乙方必須按時繳納房租，否則視為乙方違約。協定終止。

4、乙方應遵守居住區內各項規章制度，按時繳納水、電、氣、光纖、電話、物業管理等費用。

乙方交保證金________元給甲方，乙方退房時交清水，電，氣，光纖和物業管理等費用及屋內設施家具、家電無損壞，下水管道，廁所無堵漏。甲方如數退還保證金。

5、甲方保證該房屋無產權糾紛。如遇拆遷，乙方無條件搬出，已交租金甲方按未滿天數退還。

6、備註：_________________________________________________________________________________________________________

四、本契約一式兩份，自雙方簽字之日起生效。另水_____噸；氣____立方；電___度

甲方簽章（出租方）：乙方簽章（承租方）：

電話：____________

______年______月______日

電話：____________

______年______月______日

房屋租賃契約範本篇29

出租方（以下稱甲方）：_____________________

身份證號：___________________________

承租方（以下稱乙方）：_____________________

身份證號：___________________________

甲方願意將產權屬於自己的房屋出租給乙方。雙方根據國家相關法律、法規，經協商一致，訂立本契約，詳細情況如下：

一、甲方將位於_________市_________街道________小區________號樓號的房屋出租給乙方居住使用，租賃期限自______年___月___日至____年___月___日，計___個月。

二、本房屋月租金為人民幣_____元，按月交。每月月初_____日內，乙方向甲方支付全月租金。

三、乙方租賃期間，水費、電費、取暖費、燃氣費、電話費、物業費以及其它由乙方居住而產生的費用由乙方負擔。租賃結束時，乙方須交清欠費。

四、乙方不得隨意損壞房屋設施，如需裝修或改造，需先徵得甲方同意，並承擔裝修改造費用。租賃結束時，乙方須將房屋設施恢復原狀。

五、租賃期滿後，如乙方要求繼續租賃，則須提前1個月向甲方提出，甲方收到乙方要求後 7 天內答覆。如同意繼續租賃，則續簽租賃契約。同等條件下，乙方享有優先租賃的權利。

六、租賃期間，任何一方提出終止契約，需提前 1個月書面通知對方，經雙方協商後簽訂終止契約書。若一方強行中止契約，須向另一方支付違約金______元。

七、發生爭議，甲、乙雙方友好協商解決。協商不成時，提請由當地人民法院仲裁。

八、本契約連一式_____份，甲、乙雙方各執_____份，自雙方簽字之日起生效。

甲方（簽字/蓋章）：_____________________

聯繫電話：__________________________

_____________年__________月________日

乙方（簽字/蓋章）：_____________________

聯繫電話：__________________________

_____________年__________月________日

房屋租賃契約範本篇30

出租方(甲方)

產權號：

承租方(乙方)

證件號：

根據《中華人民共和國契約法》、《上海市房屋租賃條例》(以下簡稱《條例》)的規定，甲、乙雙方在自願、平等、誠實信用的基礎上經協商一致，就乙方承租甲方可依法出租的房屋事宜，訂立本契約。

一、房屋的座落、面積、情況

1-1、甲方將其合法擁有的座落在上海市區路弄 (號) 室(部位)(以下簡稱該房屋)出租給乙方使用。該房屋土地用途為建築面積房屋類型為——_______結構為 .

二、租賃用途

2-1、乙方向甲方承諾，租賃房屋僅作為使用，並遵守國家和本市有關物業管理的規定。

2-2、在租賃期內，未事前徵得甲方的書面同意，以及按規定須經有關部門審批准許前，乙方不得擅自改變該房屋的使用用途。

三、租賃期限

3-1、甲方於年月日前向乙方交付該房屋，租賃期年月日起至自年月日止。為期年。

3-2、租賃期滿後，甲方有權收回該房屋，乙方應如期歸還。乙方如要求續租，則必須在租賃期滿前的壹個月向甲方提出書面意向，雙方可在對租金、期限重新協商後，簽訂新的租賃契約。

四、租金及支付方式

4-1、該房屋租賃的月租金為元整。(大寫萬仟佰元整)租金 ___年內不變。

4-2、租金按 -月為一期支付，第一期租金及保證金應於年月日前付清，以後乙方應於每期的天前支付予甲方房租金。

4-3、乙方支付租金方式：

五、保證金

5-1、為確保房屋及所屬設施之安全與完好及租賃期內相關費用之如期結算，甲乙雙方同意本契約的保證金為元整。(大寫萬仟百元整)

5-2、乙方應於本契約簽訂時付清全額保證金。甲方在收到保證金後應予以書面簽收。

5-3、租賃期滿後，乙方點清，交還房屋及設施，並付清應付費用後，經甲方確認後應立即將保證金無息退還乙方。

六、其它費用

6-1、乙方在租賃期內實際使用的水、電、煤氣、有線電視、通訊等費用應由乙方自行承擔，並按單如期繳納，逾期不付的違約責任由乙方承擔。

6-2、乙方應把已交納過的單據(複印件)交於甲方。

6-3、物業管理費由方支付。

七、甲方義務

7-1、甲方需按時將房屋及附屬設施(見設備清單)交付乙方使用。其所有權歸甲方所有。

7-2、甲方定期對房屋和設施進行維修，保養(提前10天通知乙方)其費用由甲方承擔。

7-3、房屋及附屬設施非乙方的過失或錯誤使用而受到損壞時，甲方有修繕的責任並承擔相關的費用，若經乙方催告後，因不及時處理，造成乙方財產損失或人身傷害的，甲方應承擔賠償責任。

7-4、甲方應保證所出租房屋權屬清楚，無共同人意見，無使用之糾紛。

八、乙方義務

8-1、乙方在租賃期內保證在該租賃房屋內的所有活動均能合乎中國的法律及該地點管理規定，不做任何違法之行為。否則視為違約，相關責任與甲方無關。

8-2、乙方應按契約的規定，按時支付租金及其他各項費用，否則視為違約。

8-3、未經甲方同意，乙方不能對租賃房屋進行裝修、改造或超出甲方書面同意的範圍裝修或增設附屬設施的，甲方可要求乙方恢復原狀或賠償損失。

8-4、未經甲方書面同意，乙方不得將該房屋轉租，並愛護使用該房屋及設施，如因乙方的過失或錯使房屋及設施受到損壞，乙方應承擔全部責任，甲方可要求立即賠償。

九、違約責任及處理

9-1、甲乙雙方任何一單方如未按本契約的條款執行或未盡義務，導致中途終止契約，則視為違約，雙方同意違約金為元整。(大寫萬仟佰元整)若甲方違約，除退還給乙方保證金外，還須支付給乙方上述金額違約金;反之，若乙方違約，則甲方有權扣取上述金額違約金。

9-2、凡執行本契約或與本契約有關的事情時雙方如有爭議，應首先友好協商，協商不成，可交上海仲裁委員會仲裁，或向有管轄權的人民法院提起訴訟。

十、契約終止及解除條件

10-1、在租賃期內甲乙雙方任何一方單方面提前終止本契約，均構成違約。

10-2、租賃期間，有下列情形之下而致契約終止的，雙方互不承擔責任。

a. 該房屋占用範圍土地使用權依法提前收回;

b. 該房屋因社會公共利益或城市建設需要被依法徵用的;

c. 該房屋因不可抗拒因素而遭毀損、災失或被鑑定為危房的;

十一、其它條款

11-1、甲乙雙方在簽署本契約時，具有完全民事行為能力，對各自的權利、義務、責任清楚明白，並願按契約規定嚴格執行。如一方違反本契約，另一方有權按本契約規定索賠。

11-2、本契約未盡事宜，經雙方協商一致，可訂立補充條款。本契約及其補充條款和附屬檔案(設備清單)內空格部分的文字與鉛印文字具有同等效力。

11-3、本契約共四頁，一式三份。其中：甲乙雙方各執一份，中介方一份，均具有同等效力。簽字即生效。

十二、備註

出租方(甲方) 承租方(乙方)

國籍：國籍：

法定代表人：法定代表人：

註冊證明/身份證號碼：註冊證明/身份證號碼：

住址：住址：

郵編：郵編：

電話：電話：

委託代理人：委託代理人：

簽名蓋章：簽名蓋章：

簽約日期：簽約日期：

簽約地點：簽約地點：

中介方：

房屋租賃契約範本篇31

出租方(簡稱甲方)：電話：

承租方(簡稱乙方)：電話：

經甲乙雙方協商一致同意訂立租賃契約，條款如下：

一、甲方將擁有產權的綜合樓東南角三間房屋，出租給乙方開辦儲蓄所。

二、租期從年月日起至年月日止。

三、該房屋每年租金為人民幣萬仟佰拾元整，乙方租金每年在月日前一次性交清。

四、租賃期間房屋出租管理費、稅費、清潔衛生費，由甲方承擔。

五、甲方為乙方提供額用水服務，用電情況由乙方自行解決，水費由乙方承擔(每月30元)。

六、乙方必須依約交付租金，如拖欠租金達30天以上，甲方有權收回房屋。

十、本契約如在履行中發生糾紛，雙方應通過協商解決，協商不成可請房屋租賃管理部門調解或起訴人民法院處理。

十一、甲方有義務協助乙方維持該出租房周邊秩序，協調與友鄰及有關方的關係。

十二、本契約經簽字或蓋章後即時生效，一式二份，甲乙雙方各執一份，如有未盡事宜，可經雙方協商作出補充規定，均具同等法律效力。

出租方(甲方)：承租方(乙方)：

簽名(蓋章) 簽名(蓋章)

日期：

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