通用租賃契約範本 篇1
甲方(業主):______________________________。
乙方(承租人):__________________________。
一.甲方將南寧市________________路出租給乙方居住。
第二，租賃期，從________________________。
三.租金每月為人民幣_______________________。
四.存款
1.乙方支付租金時，應再支付人民幣(小寫)定金。
2.租金應在租賃日後全額退還給乙方。
乙方租賃後應注意以下事項(義務):
1.乙方應遵守法律法規，合法經營，辦理相關手續，並自行承擔相關責任。
2.乙方應注意生活和業務安全，並自行採取防火、防盜等安全措施。加強用電安全，不亂拖亂接電線；定期進行防盜、防火、用電安全檢查。
3.乙方無權處分所租房屋，不能改變用途，否則構成違約。電、水、電視等設施由乙方使用，所發生的費用由乙方按時足額支付。
4.租賃期內，乙方不得改變房屋的結構和設施。
甲方的責任和義務:
1.本契約到期前，甲方不得提前出租給他人，如有違約，乙方應得到相應的賠償。
2.在乙方支付租金的情況下，甲方不得隨意停水斷電，以免給乙方生活帶來不便。
3.甲方應保證租賃房屋的`安全和設備的完好。使用中的問題要根據不同情況區別對待。
七.租賃租金規定
1.在本協定期限內，乙方履行完本協定所有條款後，甲方不得提前收回該房屋。
2.乙方在租賃期限屆滿前要求退租的，必須與甲方達成協定，並向甲方支付違約金..
八.本協定經甲乙雙方協商一致，達成協定，簽字蓋章後生效，簽字日期為本協定生效日期。
7.本租賃協定為甲乙雙方正式協定，以原件為準(甲方未加蓋紅章不屬於正式協定，複印件不能作為正式協定)。
八.補充協定____________。
九.本協定一式份，每份兩頁，雙方各執一份。
甲方於___________________________________
甲方:簽字/蓋章
聯繫電話:
乙方:簽字/蓋章
聯繫電話:
本協定於 年 月 日簽署
通用租賃契約範本 篇2
租賃契約
出租人：（以下簡稱“甲方”）
營業執照號：
法定代表人/授權代表：
電話：
傳真：
通訊地址：
承租人： （以下簡稱“乙方”）
營業執照/身份證件號：
法定代表人/授權代表：
電話：
通訊地址：
根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，甲乙雙方經友好協商，現就甲方將其無產權糾紛的商鋪出租給乙方用於酒店經營等相關事宜達成一致意見，特訂立本契約以資雙方共同遵守：
第1條定義
1.1在本契約中，除按照上下文另有解釋的以外，下列重要用語具有下述含義：
（1）“項目”是指位於項目（暫定名，最終名稱以甲方確定的為準）。
（2）“租用面積”是指本契約第2.2條約定的用於本契約項下計算商鋪租金的實測面積，是商鋪的“套內建築面積”。
（3）“交付狀態及附屬設施”是指與商鋪相關的供電、供水、電訊以及雨水排放和污水排放管線等設施。有關本契約所稱配套設施的具體內容詳見附屬檔案二《交房標準》。
第2條租賃標的
2.1承租商鋪位於，商鋪的具體位置及範圍見本契約附屬檔案1。
2.2承租商鋪的租用面積為平方米（暫測），最終確定的租用面積以房屋所有權證記載為準。
2.3本契約所述租金、物業管理費、推廣費等各項費用的依據，最終以實測租用面積進行結算。在甲方確定商鋪的實測租用面積之前，乙方應當按照第2.2條所述面積繳納租金、物業管理費等各項費用。在商鋪的實測租用面積確定後，乙方應在甲方通知之日起【7】日內結算此前已繳租金、物業管理費等各項費用(雙方另有約定的除外)。
2.4承租商鋪的現有裝修、附屬設施、設備狀況，由甲、乙雙方在本契約附屬檔案二《交房標準》中列明。除甲、乙雙方另有約定外，附屬檔案二作為甲方按本契約約定交付承租商鋪給乙方使用和乙方在本契約租賃期滿交還承租商鋪的驗收依據。
廣告位、配套設施……
2.5權屬保證與承諾：甲方對承租商鋪有完整的產權，承租商鋪沒有設定任何形式的擔保，也不存在被查封、凍結、監管或者被以其它形式限制權利之情形；
第3條租賃用途
3.1雙方確認，乙方承租商鋪須用於商業經營活動。
3.2租賃期間內，未經甲方書面同意，乙方不得改變承租商鋪的用途。
3.3租賃期間內，乙方不得使用、允許或默許承租商鋪用作任何非法、違背公序良俗、損害項目整體商譽的用途。
3.4乙方在開業經營前應自行向政府有關部門申請並取得經營本契約第3.1條所述營業事項所必要的批准、營業執照及許可證，並應保證在租賃經營期間，上述證照均持續有效。
3.5甲方承諾並保證，承租商鋪符合甲方的租賃用途，不會因商鋪的經營性質等原因不能辦理經營餐飲業務所必要的批准、營業執照及許可證等情形。
承租商鋪通過消防部門的相關驗收，能夠用於乙方經營餐飲店。
其他因甲方原因導致契約無效的。
第4條租賃期限及免租期
4.1商鋪租賃期限為15年，自交付日開始計算。雙方暫定商鋪的交付日為年月日，從交付日起至年月日為裝修免租期。租賃期為年月日至年月日屆滿。如交付日因故遲延，雙方同意租賃期及免租期自動相應順延。
4.2甲方同意給予乙方自交付日起，即年月日至年月日的裝修免租期。在免租期內乙方無須支付租金，但須承擔物業管理費、水電費及裝修產生的相關費用。
第5條租金及支付方式
5.1乙方應以下列標準計算租金金額，向甲方支付承租商鋪的租金。
第一年每月每平方米為人民幣元,月租金為人民幣元；
第二年每月每平方米為人民幣元,月租金為人民幣元；
第三年每月每平方米為人民幣元,月租金為人民幣元；
第四年每月每平方米為人民幣元,月租金為人民幣元；
以上租金均不包含物業管理費及推廣費。
5.2乙方應按月/季/半年向甲方預付租金。首期租金乙方應於交付日前的一個月內向甲方預付。本契約約定的免租期屆滿以後，每應付款月日之前（含當日），乙方向甲方預付下期的租金。
5.3支付方式：
乙方以匯款或轉賬方式存入甲方指定的下述銀行賬戶，有關付款所產生的手續費由乙方自行承擔。指定賬戶變更的，由甲方提前通知乙方，乙方按照通知的新賬戶向甲方匯款或轉賬。
開戶銀行：
開戶名：
賬號：
5.5乙方匯入每筆租金之日起五日內，甲方應當向乙方開具等額發票。
5.6甲乙雙方應當按照法律規定各自承擔本契約項下的各項稅費。
第6條物業管理費以及其他費用
6.1物業管理費
（1）雙方約定，作為商鋪的承租人，乙方應當自交付日（年月日）起向甲方或甲方指定的管理公司繳納承租商鋪的物業管理費。承租商鋪的物業管理費按承租商鋪的租用面積計算，計費標準為每月每平方米人民幣元，每月累計元人民幣。裝修期間的物業管理費收費標準為每月每平方米人民幣元，裝修期屆滿後按正常標準繳納即每月每平方米人民幣元。
（2）商鋪的物業管理費由乙方按月預付給甲方或管理公司，首期物業管理費於交付日前的一個月內繳納，其後各期物業管理費應於上月【25】日之前（含當日）預付。首期物業管理費和本契約終止或解除之日前的一個月的物業管理費均以乙方在該月實際租賃的天數乘以日物業管理費計算。
（3）租賃期間內，甲方或管理公司有權根據經營情況、管理成本或政策的有關規定，經政府有關主管部門審核批准後，調整物業管理費的收費標準，並提前一個月以書面形式通知乙方後執行。
（4）乙方可以用支票向甲方或管理公司支付物業管理費，或以匯款或轉賬方式存入甲方或物業管理公司指定的下述銀行賬戶，有關付款所產生的手續費由乙方自行承擔。指定賬戶變更的，由甲方或物業管理公司提前通知乙方，乙方按照通知的新賬戶向甲方或管理公司匯款或轉賬。
開戶名：
開戶銀行：
賬號：
（5）乙方繳納物業管理費後，由甲方或管理公司向乙方開具等額發票。
6.2推廣費、能源費等其他費用
（1）乙方應於免租期屆滿後按月向甲方交納承租商鋪的推廣費，用於為提高項目的知名度及形象等甲方安排的推廣、促銷活動以及廣告費等的費用支出。推廣費按商鋪租用面積計算，繳納標準為每月每平方米人民幣元，該項費用包含在物業管理費中，不單獨繳納。
（2）自承租商鋪交付日起，乙方還應當承擔並支付其使用的水、電、燃氣、通訊、寬頻費、非正常營業時間空調供應等所產生的全部費用。本款所述費用的支付方式、標準和時間，以甲方或管理公司的書面通知或相關規定為準。乙方不得以未收到通知為由延付各項費用。
（3）雙方確認：乙方不得以任何理由拒絕繳納或延遲繳納前款所述費用。如因乙方欠付前述費用導致政府或相關供應單位中斷或停止對項目的相關能源供應，則因此而導致甲方、管理公司、其他承租人或任何其他第三方蒙受經濟損失的，乙方應當予以賠償。
第7條租賃保證金
7.1租賃保證金
在本契約簽署同時，乙方應向甲方支付租賃保證金。租賃保證金的金額相當於乙方承租商鋪【叄】個月的基本租金、物業管理費之和，總計人民幣拾萬仟佰拾元角整。其中個月的基本租金之和總計人民幣拾萬仟佰拾元角整；個月的物業管理費之和總計人民幣拾萬仟佰拾元角整。乙方在支付租賃保證金時，必須將個月的基本租金支付給“出租人”名下賬戶（具體帳戶信息請參照本契約第5.8款）；另外將個月的物業管理費支付給物業管理公司名下賬戶（具體帳戶信息請參照本契約第6.1（4）款）。
（1）在租賃期內，如因實測租用面積確定、基本租金和或物業管理費調整導致實際基本租金和物業管理費數額變化的，則乙方應在收到甲方書面通知後【7】日內補足或甲方應支退相應數額，以保證該保證金在租賃期內任何時段都相當於個月的基本租金、物業管理費之和（雙方另有約定的除外）。
（2）如乙方在本契約簽署前已經向甲方支付了租賃意向金/預付款的，則該意向金/預付款等額在本契約簽署後自動轉為租賃保證金的一部分。
（3）乙方向甲方支付租賃保證金後，甲方向乙方開具收據。
（4）雙方同意，甲方有權不以租賃保證金抵作租賃期間內任何時間乙方所欠的租金、物業管理費及其它應繳費用。如乙方未能按本契約約定的時間足額繳納租金、物業管理費、能源費用、違約金、有關生效法律文書所確定的乙方應當支付的費用及其他費用的，則甲方有權直接向乙方追償有關欠款及延遲履行違約金。
（5）如甲方選擇使用租賃保證金以沖抵乙方前述應付款的，乙方應當在收到甲方發出的書面通知後【7】日內將租賃保證金補足，使其達到本條約定的金額。如租賃保證金不足以沖抵的，乙方在收到甲方發出的書面通知後除補足租賃保證金外，還應支付租賃保證金不足沖抵部分的欠款。
（6）本契約項下租賃期間屆滿後雙方未能就續租達成協定或雙方在租賃期間內協商解除本契約的，則在乙方按照本契約約定交還承租商鋪、繳清所有應付費用、違約金或其他應付款項及履行完畢其他契約義務之後15個工作日內，甲方按照本契約約定將剩餘租賃保證金無息退還給乙方。
第8條商鋪的交付
8.1雙方約定，本契約項下的預定交付日為年月日，由於甲方以外的原因導致甲方無法按期交付的，甲方有權提前【7】日書面通知乙方，甲方的交付日期、租賃期和免租期相應順延。
8.2承租商鋪交付日前日內甲方書面通知乙方辦理入駐手續，進行承租商鋪的交接，交付日乙方應當派員參加。
8.3甲乙雙方按以上8.2條約定當場交接的，應於交接當日在甲方物業公司提供的《承租商鋪交接單》上籤字，以示承租商鋪交接完畢。
8.4乙方在辦理商鋪的交接手續時須按照約定足額交清各項費用，否則甲方有權拒絕交付房屋。由此引起的延期不導致免租期的順延。
8.5雙方確認：該商鋪交付時為毛坯房。乙方對此已充分知悉，在驗收交接時不持任何異議。如在交接時或進場後發現商鋪設施根據實際經營使用的需要而須調整的，不影響商鋪的交付，但乙方可向甲方或管理公司提出書面的申請，甲方或管理公司在符合施工技術規範並具備可行性的情況下將配合乙方進行整改，費用由乙方承擔。
8.6雙方確認：若在該商鋪交付時，該商鋪交付條件基本具備，而僅存在少量收尾工程未結束而導致的缺陷或瑕疵的，並不影響商鋪的交付。甲方應在交付後立即進行必要的修復。
第9條商鋪的裝修
9.1乙方應當按照甲方或管理公司提供的《租戶裝修手冊》及其他有關裝修的規章制度進行裝修。
9.2乙方應在免租期內進行商鋪的裝修。
9.3乙方應當保證其提供的裝修設計檔案符合相關法律規定，如按照法律規定裝修設計檔案須報政府主管部門批准的，則經批准後方可進行裝飾裝修工程。
9.6乙方在承租商鋪裝飾裝修期間如有與甲方的承包商進行的與承租商鋪相關的施工存在交叉施工，雙方均應當給予配合和協助。
第10條商鋪的開業
10.1商鋪初步確定的開業時間為年月日，乙方應按照確定的前述開業日對外營業。
10.2乙方應在取得全部必須檔案（包括但不限於營業執照和批准檔案），完成承租商鋪的裝修和必要的準備工作後，經甲方或者管理公司核准後，正式對外營業（包括試營業）。未經甲方或管理公司許可，乙方不得擅自開業。如乙方已經完成了開業準備，具備開業條件的，乙方可以向甲方提出書面申請，甲方認為乙方的開業符合項目的整體運營安排的，可以同意乙方提前開業。
第11條商鋪的營業管理
11.1乙方在經營活動中，應遵守國家有關法律、法規或北京市的相關規定以及甲方或管理公司運營管理的各項規章制度，並自覺接受國家相關主管部門、消費者及甲方或管理公司的監督、檢查和管理。
11.3乙方所租商鋪應當全年營業，節假日不停業。每天的營業時間和空調供應時間為上午點分至晚上點分。同時，甲方有權按季節變化或項目運營實際需要更改或延長營業時間及空調供應時間。乙方因自身經營需要，其營業時間與上述統一規定的營業時間不一致的，須取得甲方或管理公司的同意，並自行承擔因此增加的空調費等各項費用。除此之外，乙方不得於本條約定的營業時間內暫停營業或變更營業時間。
11.4乙方所陳列或銷售的商品或提供的服務，應使用合法且享有合法使用權或獲得充分授權之商品名稱、商標、肖像、著作權、圖案或專利權等。如果因乙方侵犯第三方前述任何權利的，由此產生的一切責任由乙方承擔。如因此給甲方造成損失的，甲方有權向乙方進行追償。
11.5租賃期間內，乙方須配合甲方或管理公司組織的統一或相關的推廣活動，以保證項目的對外統一的風格和良好聲譽。乙方同意將其經營的商品或服務的品牌（包括商標及其圖形、文字）合理用作項目或甲方舉辦之其他推廣活動之用。
11.6乙方在經營期間不得在承租商鋪及項目公共區域內大聲喧譁叫賣、兜售、招徠、播放過大音量的宣傳口號、音樂及做出其他影響其他商戶之利益或項目運營秩序之行為。
11.7乙方舉辦大型開業活動以及其他大型的推廣、促銷、慶祝、聯誼、慈善等各類型活動，活動方案及活動時間經由甲方或管理公司審批。
11.8乙方自行保管該承租商鋪內以及其他被許可存放乙方物品的庫房、倉庫、儲物間內的所有財物。無論是否設定保全或安裝電子防盜系統，甲方對此均不承擔任何保全和保管責任。
11.9乙方應在正常營業時間內保證該商鋪營業標誌、櫥窗、店面的良好照明狀態。為項目整體照明效果的需要，乙方允許甲方根據實際情況控制相應電路。
11.10甲方或管理公司在項目內適當的公共地方張貼管理規則及其他規定的通知及布告，即構成甲方或管理公司對乙方的有效通知。
第12條商鋪的照管
12.1甲方應保證在租期內該商鋪及交付時的附屬設施和設備處於正常使用狀態。
12.2在商鋪使用過程中，非因乙方原因導致的由甲方提供的房屋及設施設備損壞或故障時，乙方應及時通知甲方並採取有效措施防止損失擴大，否則甲方對擴大的損失不承擔任何責任。
12.3乙方不得擅自改變或損壞承租商鋪的房屋結構、外牆部分以及甲方提供的任何設施設備，並應保持該店鋪及其附屬設施設備處於良好的可使用狀態（自然損耗的除外）。如因乙方的過失或過錯對前述各項設備、設施等造成損毀，則乙方負責承擔有關的維修和更新費用。
12.4乙方自行負責維修、保養承租商鋪內自行裝修、改動、裝飾、添置部分以及商鋪窗戶、玻璃門、店面櫥窗或玻璃幕牆，自行負責損毀發生的更換費用。
12.5乙方不得對承租商鋪包括陽台、露台（如有）及其設施設備進行任何改建、增建或增設；不得採取任何可能導致不合理的縮短承租商鋪建築物及設施設備使用期限的行為。
12.6因第三方原因導致乙方的貨物或其他財產發生損害或導致乙方蒙受經濟損失的，由乙方自行向第三方索賠，甲方不承擔任何賠償或補償責任。
12.7如在租賃期間內，政府任何主管部門對該商鋪提出任何整改要求或採取限制性措施，則乙方必須予以配合和執行，由此遭受的任何損失（如有）由乙方自行承擔。
第13條招牌和廣告
13.1乙方在承租商鋪內以及項目內的公共部位和與承租商鋪相連線的區域、部位或設施設備設定招牌、廣告等任何文字、標記、標示或告示，應當事先將招牌、廣告的設定方案報甲方審批，並在獲得甲方的審批同意後方能設定。如需報相關政府主管部門審批的，乙方應自行辦理相關手續。
13.2上述乙方自行設定的廣告、招牌的報批、安裝、更換、清潔、維護、保養、拆除以及照明電費均應當由乙方自行承擔，並且乙方還應當承擔因該廣告的設定而產生的全部責任，包括但不限於對甲方或第三方的損害賠償責任。
13.3對於乙方違反法律規定或本契約約定設定的招牌、廣告，或乙方拒絕對出現毀損或滲漏現象的招牌、廣告予以維修或更換的，或乙方未能按照甲方的要求予以更換或拆除的，則甲方有權直接予以拆除，並完成相關的牆面等的復原工作，因此而發生的費用由乙方承擔。
第14條甲方的其他權利和義務
14.1甲方有權依據本契約的約定向乙方收取租金、租賃保證金及相關費用。若乙方拖欠租金、物業管理費超過【7】日，甲方有權在事先通知乙方後暫停承租商鋪的水、電、電話等公共設施的供應和物業管理服務，直至拖欠款項及其違約金全部清償為止。
14.2甲方保證享有本契約項下商鋪的占有、使用、收益和處分的權利，甲方完全有權向乙方出租該商鋪。
14.3甲方應當對商鋪的主體結構部分、空調設備及其他公共服務設施進行必要的維護維修，使其處於良好的適租狀態。
14.6甲方應積極配合提供乙方辦理經營、裝修所需的或可能發生的工商註冊、環保、水、電、通訊、消防、衛生及其他成都市地方政府規定的申請報批手續所需證明檔案，但是，相關手續及因辦理報批手續產生的相關費用由乙方自行承擔。
第15條乙方的其他權利和義務
15.1乙方應按本契約的約定及時支付租金、租賃保證金、物業管理費、推廣費及其他相關費用。
15.2租賃期間內，乙方應嚴格遵守甲方及管理公司對於項目運營管理的所有相關制度。
15.3乙方應當保持承租商鋪的外觀整潔，未經甲方同意不得改變商鋪所在的樓宇結構及商鋪任何部分（包括但不限於外牆、櫥窗及玻璃等）的外觀。
15.4租賃期限內，非經甲方事先書面同意，乙方不得以任何形式轉租、分租該商鋪或其中任何部分，或以分租、借用、共用或將業務承包給第三方等其他任何方式以致任何非本契約承租方在租賃期期限內使用或占用該商鋪或其中任何部分。
15.5乙方同意，如乙方未按第4.4條向甲方提出書面續租申請，或雙方未就續租達成一致，本契約租賃期限屆滿前6個月（若乙方在此之前未提出書面續租申請）或90天（若雙方在此之前未就續租達成一致）的期間內，在不妨礙乙方正常使用商鋪的情況下，甲方有權進行重新招租的各項準備工作，包括但不限於在預先約定的時間向客戶展示該商鋪以及對該商鋪進行合理和必要的檢查等工作，乙方應予以配合。
第16條商鋪轉讓的特殊約定
16.1在租賃期限內，甲方有權將商鋪轉讓給任何第三方，但甲方需書面通知乙方，並將該商鋪已出租給乙方的事實披露給受讓人，並保證不影響本契約的效力及乙方在本契約項下所享有的權利。
16.2乙方承諾放棄其在租賃期間對承租商鋪所享有的優先購買權。乙方的該項承諾自本契約簽署之日生效，並不得撤銷。
16.3在本契約簽署之後，甲方可向任何銀行或任何其他第三方抵押承租商鋪及其相關權益，但該抵押不應影響乙方在本契約租賃期限內根據本契約的條件和條款占有、控制和使用承租商鋪的權利。
16.4在甲方將承租商鋪向第三方轉讓後，乙方應當按照甲方或該第三方的要求辦理相應租約關係轉移手續。
第17條本契約的解除和終止
17.1在乙方出現以下情況中的任何一項時，甲方有權單方解除本契約。
（1）乙方未按時足額繳納租金的天數超過【15】日或累計達【30】日的；
（2）未按時足額繳納物業管理費、推廣費、能源費等相關費用超過【30】日或累計達【60】的；
（3）乙方未按時向甲方支付租賃保證金；或未按時向甲方補足租賃保證金超過【30】日的；
（4）未按3.1條約定用途使用該商鋪的；或發生14.4條約定情形致使乙方無法繼續按照約定用途使用該商鋪的；
（5）乙方未按8.2條約定辦理商鋪交接手續超過【90】日的；
（6）未按9.1條約定進行裝修的；
（7）未按10.1條約定期限進行開業的；
（8）乙方未取得政府相關批准進行經營活動或違反11.3條約定，擅自中斷、停止經營超過【5】日的。
（9）未按13.1條約定設定招牌、廣告的；
（10）違反15.4條約定擅自轉租、分租的；
（11）違反本契約其他約定，限期內又未糾正，嚴重影響本契約履行的；
（12）乙方因破產、解散或其他原因開始清算時。
17.2在甲方出現以下情況中的任何一項時，乙方有權解除本契約。
（1）因甲方原因導致乙方在預定交付日仍無法進場超過【180】日的；
（2）因甲方原因致使該商鋪被查封或被限制使用，導致乙方無法繼續占有、使用該商鋪的；
（3）甲方因破產、解散或其他理由開始清算時。
17.3本契約的終止
（1）本契約租賃期屆滿時，本契約終止。
（2）雙方就本契約終止協商一致。
（3）本契約履行過程中遇不可抗力後，已無實際履行的可能的，則在不可抗力發生後，由雙方協商終止本契約。
17.4本契約終止或解除時的處理方法
（1）雙方依據本契約的約定行使契約單方解除權的，應當以書面的形式通知對方。本契約解除後，違約方應按本契約約定的標準向對方支付違約金。
（2）無論任何原因導致本契約終止的，則乙方應無條件地按第17.5條規定將承租商鋪返還給甲方，雙方按照本契約的約定結清各項相關費用。
17.5承租商鋪的返還
（1）租賃期限屆滿或本契約因其他原因而終止後【3】日內，乙方應當將承租商鋪交還甲方。
（2）乙方在交還承租商鋪前，應將商鋪恢復至商鋪交付時的狀態（正常使用導致的磨損除外）。造成損壞的乙方應當負責給予修復，並承擔費用，未能修復的，應承擔相應賠償責任。交還日前的本契約項下所有欠付款項均應予結清。
（3）乙方對承租商鋪進行裝修而添加設施、設備的，除甲方書面同意保留外，乙方在返還承租商鋪時應自擔費用將其拆除並恢復到承租商鋪交付時的原狀，拆除時應確保不損壞承租商鋪的表面完好、使用性能及房屋結構。在拆除時對承租商鋪造成損害的，乙方應承擔賠償責任。若甲方書面同意保留的，該添加設施、設備歸甲方所有，乙方不得損壞。
（4）無論任何原因，乙方未能按期將恢復至交付時原狀的承租商鋪交還甲方的，則每逾期一日，乙方應向甲方支付相當於契約約定基本租金【2】倍的違約金及物業管理費等相關費用。同時，甲方或管理公司有權採取換鎖、對承租商鋪停止水、電等能源供應、控制人員從承租商鋪進出、阻止乙方繼續開業經營或自行將商鋪恢復原狀等強制措施。甲方亦有權選擇自行或委託任何第三方將商鋪恢復至交付原狀，由此產生的費用由乙方承擔。
（5）在乙方向甲方交還承租商鋪的同時，或乙方已經實際撤離承租商鋪之後，乙方在承租商鋪內遺留的任何裝飾裝修、設施設備、物品等均視為乙方放棄了所有權及一切權利，甲方有權自行予以處置（包括作為垃圾予以處理等等），而無需給予乙方任何補償。
第18條違約責任
18.1因乙方違反契約約定，甲方單方解除本契約的，乙方應按下列標準向甲方支付違約金：
（1）乙方向甲方支付相當於雙倍租賃保證金的數額作為違約金。
（2）前述違約金應在契約解除後【7】日之內一次性支付。
18.2甲方提前單方解除本契約，或因甲方違約導致乙方單方解除本契約的，甲方按下列標準向乙方支付違約金：
（1）甲方向乙方支付相當於雙倍租賃保證金的數額作為違約金。
（2）前述違約金應在契約解除後【7】日之內一次性支付。
18.3乙方出現下列遲延履行契約的行為，在未達到解除條件或甲方未解除契約之前，則每延遲一日，應向甲方支付相當於欠租/費金額【千分之一】（非欠租/費行為則為租賃保證金的【千分之一】）的數額作為違約金：
（1）遲延支付租金、物業管理費、推廣費、能源費用、租賃保證金的；
（2）遲延辦理商鋪交接手續的；
（3）遲延開業經營的。
18.4甲方出現下列遲延履行契約的行為，在未達到解除條件或甲方未解除契約之前，則每延遲一日，應向乙方支付相當於租賃保證金的【千分之一】的數額作為違約金：
（1）因甲方原因，在約定的交付日超過【90】日仍未能將商鋪交付乙方的；
18.5乙方違反其在本契約項下所作之任何其他承諾、保證、確認的，則甲方有權通知其改正，乙方應當改正。否則，甲方有權採取必要的強制措施。
第19條責任免除及不可抗力
19.1對下列甲方無法控制的原因而給乙方及其它人員的財產及人身造成損害，甲方不承擔任何責任：
（1）非甲方的原因(含突發性設施故障，包括但不限於空調、電力、煤氣等)致使公用設施停止使用時；
（2）由於乙方的原因造成任何公共設施、服務管道受損、毀壞而中斷使用或需中斷使用進行維修時；
（3）由於乙方的原因導致供電的電流變化，火災、漏水、漏電造成的損失；
（4）由於自然災害，不可抗力以及項目內、外不能歸咎於甲方的原因，使乙方人身或財產蒙受損失時；
（5）由於乙方或項目內其它承租人及其相關人員或任何第三者人員的原因所造成乙方或第三者的人身傷害或財產損失；
（6）因政府及公共事業機構施工造成的影響；
（7）因乙方或任何其他第三方不遵守法規、不遵守本契約或不遵守管理規則而造成的任何損失、損壞或傷亡。
在任何上述情況下，乙方在本契約項下所應支付之租金或物業管理費或其任何部份均亦不可減除或停止支付。
19.2本契約項下的不可抗力包括項目所在地發生的地震、塌方、陷落、洪水、颱風等自然災害和非因甲方或乙方原因而發生的火災、爆炸以及戰爭、社會動亂或動盪和法律、行政法規的變化以及政府徵收、徵用。
19.3如發生不可抗力，以至於任何一方的契約義務因這種事件的發生而無法履行，此種契約義務在不可抗力持續期間應予中止，履行期限按上述中止時間自動延長，雙方均不承擔違約責任。但是，在一方延遲履行義務之後發生不可抗力的，則該方的違約責任不能免除。
19.4如遇不可抗力，各方應立即與對方協商，尋求公平的解決辦法，採取一切合理措施將不可抗力所帶來的後果減至最低限度。
第20條保險
20.1乙方應當於其開業（含試營業）後的1個月內自費就該商鋪內甲方、乙方或任何第三方的財產、人身傷亡按照甲方認可的保險種類和保險金額自費向有關保險公司投保，並應向甲方提供其所投保的所有保單之複印件。該等保險的責任期間從保單生效日起至本契約所述的租期屆滿之日止。在乙方按本條規定購買符合甲方要求的保險之前，甲方對該商鋪在此之前所發生的一切財產損壞、滅失和對第三方的責任，一概不負責任。
20.2在甲方提出要求時，乙方應向甲方提供和出示前述保險保單及最後一次支付保險金的收據，以及保險公司發出該等保單是全數繳足的及在各方面均有效及存在的證明。
20.3如因乙方原因，發生涉及甲方損失的保險事故，乙方從保險公司獲得的賠款應當首先用於賠償甲方的損失；如乙方從保險公司獲得的賠款不足以賠償甲方的損失，則差額部分由乙方賠償予甲方。
第21條爭議的解決方法
因本契約履行發生爭議或與本契約有關的爭議發生時，雙方應努力通過友好協商解決，協商無法解決時，可向承租商鋪的所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。
第22條通知與送達
22.1任何一方就本契約發給另一方的任何通知必須以中文書面形式進行。本契約所述各項檔案的送達，包括郵寄、傳真、電傳、專人手遞等方式。
22.2一方如指定其他地址或地址變更，須及時以書面形式通知另一方。怠於通知的一方應當承擔對其不利的法律後果。
22.3以傳真方式發出的，發出日期視為收悉日，以傳真的傳送報告單為傳送憑證；以專人手遞方式發出的，發至指定地址之日視為收悉日，以對方的簽收文據為傳送憑證。以郵寄方式發出的，以發出後第7日為收悉日，以郵局的郵件傳送記錄為傳送憑證。
22.4本契約首部所列甲方和乙方的地址、電話、傳真為雙方確定的、有法律效力的地址、電話、傳真。一方如指定其他聯繫方式或聯繫方式變更的，須及時以書面形式通知另一方。怠於通知的一方應當承擔對其不利的法律後果。
22.5一方向另一方傳送之涉及本契約項下權利或義務的主張、放棄或變更等重要事宜時，必須採用書面通知。該等書面通知檔案須有傳送方法定代表人或授權簽字人的親筆簽字或加蓋公章（授權簽字人簽字時應向對方提供授權委託書）。
第23條公共區域的使用及該物業商業部分的更名
23.1甲方有權讓任何人或任何組織根據甲方認為合適的條款和條件，在該項目的公共區域及其任何部分舉行活動、展覽或商品展銷。
23.2甲方有權在該項目商業部分的公共區域內安裝一個擴音系統及播放、轉播和廣播或允許任何其他人播音、轉播或廣播音樂及公告等。
23.3在租賃期內，甲方有權依其自主決定對該項目商業部分或其任何部分的名稱隨時進行變更，但甲方應在相關政府部門核准新名稱後書面通知乙方。甲方無須就該項目或其任何部分的名稱變更而對乙方做出任何賠償或補償。
第24條附則
24.1本契約構成雙方就有關本契約所涉及事項的全部協定，並取代雙方此前所有的口頭及書面陳述、協定、承諾或保證。
24.2本契約的簽訂、成立、生效、履行、解除等均適用中華人民共和國法律、法規及相關規定。
24.3本契約某一條款或部分條款無效不影響其他條款的效力。
24.4任何一方未能或延遲行使本契約項下的權利或補救權，不得影響該等權利或補救權，或被視為對其的放棄，或妨礙其在其後任何時候行使該等權利或補救權；而且單一或部分行使該等權利或補救權不得妨礙對該等權利或補救權的其他或進一步行使，或妨礙行使任何其他權利或補救權。
24.5本契約附屬檔案構成契約的一部分，與本契約具有同等法律效力。
24.6本契約未盡事宜，由雙方友好協商解決。甲方和乙方可以對本契約未作約定的事項通過協商簽訂書面的補充契約的形式加以約定。補充契約與本契約具有同等效力，除另有約定之外，兩者約定不一致的以補充契約約定為準。
24.7本契約經雙方簽字、蓋、章之日起生效。
24.8本契約用中文書寫，共壹式陸份，雙方各執叄份，具有同等法律效力。若同時簽署有英文版契約，而英文版契約內容與中文文本不一致的，則以中文文本為準。
（以下無正文，為簽字頁）
甲方：
乙方：
授權代表簽字
授權代表簽字
年月日
年月日
附屬檔案
附屬檔案一：承租商鋪的平面圖
附屬檔案二：
交房標準
通用租賃契約範本 篇3
契約編號：
甲方（出租方）： 身份證號：
乙方（承租方）： 有限責任公司
根據國務院《關於促進流通業發展的若干意見》精神，商務部提出在全國農村實施“萬村千鄉市場工程”，目標是構建順暢的農村現代商品流通網路，把現代商品流通理念引入農村，切實解決農民消費“不安全、不方便、不實惠”的問題。這項工程，已成為國家發展的專項規劃，是社會主義新農村建設的重要措施之一。
乙方是“萬村千鄉市場工程”的實施企業，計畫在甲方所在地開辦村級直營超市，服務於當地民眾，需要租賃甲方建在間磚混結構房。經雙方協商，達成以下協定，共同遵守。
一、租賃標的物： 。間磚混結構房。
二、租賃日期及期限：自二〇〇八年月日至年月日，期限 年。
協定期滿後，乙方如繼續經營，甲方應在同等條件下優先續租給乙方。
三、用途：發展壯大村級直營超市。
四、租賃費及交費方式：每年每間租賃費為元整，間房年租賃費總計元整。年一繳，即20xx年月日前繳清當年月日至年月日的租賃費元整，年月日前繳清當年月日至年月日的租賃費元整。
五、幾項具體事誼：
1、甲方應給乙方提供方便，協調外圍關係，確保乙方在租賃期內正常經營。
2、乙方需要將該房部分地方重新改造，甲方應積極予以支持、配合。
3、甲方負責將水、電安裝到位，水、電費由乙方自行承擔。
4、如遇到不可抗拒的因素及政策性變化，甲、乙雙方協商解決。
5、若因甲方原因造成契約無法繼續履行，則應賠償乙方投資損失費x萬元。
6、若因乙方經營不善，無法繼續履行契約時，可轉租，但需告知甲方，甲方在不影響租費基數時，應準許轉租。而不告知甲方，私自轉租，乙方則應賠償違約金x萬元。
六、違約責任：本協定一式三份，雙方各執一份，乙方法律顧問一份。經雙方簽字生效，即具有法律效力。任何一方違約，支付對方違約金x萬元。
甲方： 縣 鎮 （鄉） 村 組
姓名： ；簽字 ；
乙方： 有限責任公司
代表： ；簽字 ；
乙方法律顧問： ；簽字 ；
簽訂日期： 年 月 日
通用租賃契約範本 篇4
出租人：____身份證號碼：_________以下簡稱甲方
現租人：____身份證號碼：_________(以下簡稱乙方)
承租人：____身份證號碼：_________(以下簡稱丙方)
經三方友好協商，簽定本契約：
第一條承租人經得出租人的同意，就承租的坐落___市____地號(門牌)市區路____號)層樓房、其樓上樓下全部____平方米轉租與現租人為商鋪營業使用。
第二條營業執照，稅務登記等相關費用，由乙方承擔。乙方有權要求甲丙方協住乙方辦理相關的營業執照，稅務登記等手續。
第三條租金
1、每年租金人民幣___元，每年____月___日以前繳納。
2、房租在每年___月___日上交甲方，托欠時不的超過___天。
第四條使用轉租物的'限制
1、本轉租房屋系供商業營業之用。
2、在本契約有效期內，未經乙方同意，甲方不得將轉租房屋全部或一部分轉租、出借、頂讓，或以其他變相方法由他人使用轉租房屋。
3、轉租房屋不得供非法使用;或存放危險物品影響公共安全。
4、轉租房屋有改裝設施的必要乙方取得甲方的同意後得自行裝設，但不得損害原有建築。
5、店鋪現有裝修、裝飾、設備在丙方收到乙方轉讓金後全部無償歸乙方使用。
6、此門面房丙方轉讓給乙方後，丙方不得在向乙方收取別的任何費用。
第五條危險負擔
乙方應以善良管理人的方式使用轉租房屋，除因天災地變等不可抗拒的情形外。因乙方的過失致轉租房屋損毀，應負損害賠償之責。轉租房屋因自然的損壞有修繕必要時，由甲方負責修理。
第六條違約責任
1、乙方違反約定方法使用轉租房屋，或拖欠租金達_____天以上，經甲方催告限期繳納仍不支付時房租時，甲方有權向乙方收取未交房租的5%的違約金。
2、甲方若要終止出租此門面房須經過乙方同意，如乙方不同意甲方收回此門面出租。甲方無權收取此門面，依然以此契約為準，繼續收取每年的房租。
第七條其他特約事項
1、轉租房屋的稅費由甲方負責，乙方水電費自行負擔。
2、乙方遷出時，如遺留家具雜物不搬的，視為丟棄，可由甲方處理。
3、乙方如覓有保證人，應與保證人負連帶保證責任。
4、本契約轉租期限未滿，一方擬終止租約時，須得對方的同意。
第八條出租人對於轉租人將租賃房屋一部轉租與別人，要經過出租人的應予以同意。
本契約一式___份，當事人及連帶保證人各執一份為憑，自___方簽字之日起生效。
出租人（蓋章）： 承租人（蓋章）：
地址：地址：
法人代表（簽字）：法人代表（簽字）：
承辦人： 承辦人：
開戶銀行：開戶銀行：
帳號：帳號：
電話：電話：
擔保人（蓋章）：
簽訂日期：年月日
簽訂地點：
通用租賃契約範本 篇5
出租方(甲方):____________________。
地址:___________________
身份證號碼:___________________
聯繫電話:___________________
承租人(乙方):________________________。
地址:___________________
身份證號碼:___________________
聯繫電話:___________________
根據國家有關法律法規，甲乙雙方在自願、平等、互利的基礎上，就甲方合法擁有的土地和房屋租賃事宜，經協商一致，達成如下協定:
一、租賃土地和住房
甲方出租給乙方的土地面積約為___________________________________________________________甲方將上述土地和房屋出租給乙方使用，由乙方自行管理。
二、租賃期限
2.1甲方同意給乙方整改。
2.2租賃期限為年，從_________________開始。
2.3租賃期滿前三個月，乙方應向甲方提出書面要求，經甲方同意後，甲乙雙方重新簽訂租賃契約。在同等租賃條件下，乙方享有優先權。
三.租賃價格和租金支付
3.1租賃價格:年租金人民幣。
3.2租金支付:乙方應按本協定第二條規定的租賃期限分期支付租金。本協定簽訂後，乙方向甲方支付第一年租金(大寫:)，乙方於每年月日前向甲方支付第二年租金。
四.雙方的責任和義務
4.1甲方應保證其租賃土地和房屋的合法性，並負責處理由此產生的任何爭議。如果乙方不能正常生產，甲方應雙倍返還當年租金。
4.2甲方擁有的土地和房屋的法律資料附於本協定。
4.3甲方同意乙方為業務需要支付租賃房屋內房屋、廠房及相關基礎設施的新建和改建費用，並負責取得相關部門的同意，提供必要的協助和支持。
4.4在不影響其他權利人的情況下，乙方在租賃土地的前面和周圍享有自由使用權。
4.5租賃期內，征地拆遷(包括但不限於道路規劃建設等。)，乙方享有新建房屋及相關基礎設施的補償權利。
4.6甲方應保證乙方正常的生產經營需要，如供水、供電等，並提供必要的協助和支持。租賃期內，乙方應承擔使用該房屋所發生的水電費用。
4.7乙方保證按時支付租金，逾期超過一個月的，甲方有權按日收取年租金滯納金。
4.8租賃期內，甲方提前解除契約並違約的'，應賠償乙方三個月的租金。租賃期內，乙方提前續租違約的，應向甲方賠償三個月的租金。4.9租賃期內，乙方有權轉租，轉租的管理由乙方承擔，本協定規定的甲乙雙方的責任和權利不因乙方的轉租而改變。
4.10乙方有權處分新建房屋、基礎設施及其他投入的固定資產，不受本協定終止的影響。
五、協定的解除
5.1談判的終止。甲乙雙方經協商一致，可以終止本協定。
5.2自動取消。本協定有效期屆滿後將自動解除。
不及物動詞爭端的解決
6.1本協定的訂立、履行、修改、解除和爭議解決均適用中華人民共和國法律。
6.2甲乙雙方因履行或解除本協定而產生的任何爭議，應通過協商或調解解決；協商或者調解不成的，任何一方都有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。
七.其他人
7.1本協定自雙方簽字蓋章之日起生效。
7.2本協定未盡事宜，甲乙雙方可協商簽訂補充協定。附屬檔案和補充協定是本協定不可分割的有效組成部分，與本協定具有同等法律效力。
7.3本協定一式四份，雙方各執兩份，具有同等法律效力。
甲方(公章):_______乙方(公章):________
法定代表人(簽名):_________________________________________________________________________________
在______________________________________________________________________________
通用租賃契約範本 篇6
甲方：
乙方：
為明確責任，保障租賃雙方合法權益，根據公安部（租賃房屋治安管理規定），特簽定本契約協定書。
一、乙方向甲方承租寧國南路常青鎮青年村二組1幢，三樓、四樓、五樓180m2，月租金壹萬伍仟元，每三個月一次交清，現付後租，租用時間從______年4月1日起至______年3月30日止，共貳年。每半年房租費應到期準時支付。
二、乙方不得拖欠租金。延期交納的按月租金的1%處罰滯納金。
三、甲方須持房屋所有權或其他合法證明，乙方須持身份證或暫住證辦理登記。承租期間，乙方安全自負。
四、甲方的房屋和室內設施，乙方不得隨意變更、損壞，如需要變動，必須得到甲方同意，凡損壞部分予以賠償。
五、契約有效期滿，乙方需要繼續租用該出租房屋的，應於有效期滿之日前3個月向甲方提出續租要求，協商續租事宜。在協定有效期內無解除協定原因的一方違約而致協定解除，違約方應向對方付違約金伍仟元。
六、本協定一式二份，甲、乙雙方各執一份，自協定簽字之後生效。
甲方：______ 乙方：______
______年______月______日______年______月______日
通用租賃契約範本 篇7
承租人(甲方)：______________
出租方(乙方)：______________
簽字地點：
甲方出租乙方車輛(車牌號：)用於運輸，雙方就車輛租賃等事宜達成如下協定。
一、甲方的權利和義務
1、甲方負責租賃期內車輛的調配；
2、為乙方提供乘客和行車路線；
3、有權索要乙方車輛的行駛證、保險、駕駛證；有權檢查乙方的車輛狀況；
二、乙方的權利和義務
1、遵守交通法規、乙方規章制度，認真履行職責，確保全全駕駛；
2、服從甲方的管理和工作安排，積極配合甲方完成運輸；
3、負責租賃車輛的保險，保障甲方乘客的人身和生命安全。如發生事故，乙方應賠償並承擔全部責任；
4、堅持文明言行，工作耐心細緻，樹立良好的服務意識；
5、負責租賃車輛的維修和保養，確保車輛狀況良好和安全行駛；
6、檢查並向甲方移交車輛行駛證、車輛保險單(含第三者責任險)、駕駛證(五年以上駕駛經驗)複印件；
7、租賃車輛駕駛員由乙方聘用，駕駛員的`一切費用由乙方承擔；
三、租賃期限為(年)(月)(日)至(年)(日)(月)(日)。
結算時，甲方財務部門根據項目部上報的對外租賃車輛運輸月度統計報告，確定實際結算天數。
四、租金結算方式：
甲方財務部門根據項目部上報的車輛運輸統計數據，確定各運輸路線車輛運輸貨物的租金。在甲方使用期間，乙方應承擔油耗和過橋費用，其他所有費用如車輛維修費、維修費、車險、車輛違章罰款、車輛搬運費、車輛事故處理等由乙方承擔、
5、租金支付：租賃期滿後兩個月內，甲方財務部門根據項目部每月上報的車輛運輸統計表確定租金；如果向乙方支付現金，乙方應向甲方提供稅務發票、
不及物動詞租賃車輛的調配由甲方負責，司機必須服從甲方的工作安排、未經允許，司機不得開車。
七、租賃車輛事故處理：租賃期間發生的一切事故由乙方處理，一切費用由乙方承擔、在車輛事故處理和車輛維修期間，乙方不得向甲方收取租賃費。
八、租賃車輛的維護：乙方負責租賃車輛的維護，並保證租賃車輛的良好性能。
九、甲方不得將租賃車輛轉租。
X、車輛租賃契約到期時，甲方應在契約到期後一周內歸還車輛。
XI。違約責任：如發生違約，違約方應在一周內向對方支付違約金人民幣5000元。
十二、契約爭議的解決：因履行本契約發生的爭議，由雙方協商解決；也可以由相關部門調解；協商或者調解不成的，按照下列第(2)種方式解決；
(一)、提交當地仲裁委員會仲裁；
(二)、依法向人民法院起訴。
十三、其他商定事項：
1、乙方必須保證乙方車輛的質量和性能良好。
2、乙方應確保受聘司機服從甲方的工作安排。甲方有權要求乙方更換司機，乙方有義務更換司機。
甲方(公章)：_______乙方(公章)：_______
法定代表人(簽名)：_______法定代表人(簽名)：_______
_______年_______月_______日_______年_______月_______日
通用租賃契約範本 篇8
（甲方）出租方：
（乙方）承租方：
根據《契約法》的規定，經雙方協商一致，就甲方向乙方承租以下設備達成協定：
一、租賃設備概況
設備名稱：規格型號：，數量x台，隨機人員x名。
二、租賃設備的所有權
本契約所列的租賃設備的所有權屬於出租方，承租方對租賃機械只享有租賃期間的使用權，沒有設備的所有權，也沒有設備的轉租權。承租方不得以任何理由對設備進行抵押，否則造成的全部後果由承租方承擔。
三、乙方基本責任
1、乙方負責自有設備的保養、維修，保證完好率；乙方人員吃住自己負責。
2、提供技術性能良好的設備及操作熟練的操作手，滿足甲方24小時施，如果甲方認為乙方操作手確實操作不熟練、工作態度不端正，甲方有權要求乙方更換更熟練、服務意識更強的操作手；如果乙方不服從甲方要求，甲方有權清除乙方設備，並且扣除相應的租賃費。
3、設備進入甲方施工現場後，乙方機手服從甲方施工現場管理人員的調度和指揮，並遵守甲方施工現場的`規章制度。
4、乙方機手遵守國家相關法律法規，按設備操作規程施工，在施工作業範圍以外的安全問題由乙方負責。
四、安全生產及文明施工
1、如出現一切安全事故責任自負，除自負造成的各種經濟損失外，還要服從甲方依照上級有關規定進行處罰，直至自負法律責任（自帶設備及人員）。
2、甲方應在交貨地點檢查驗收租賃機械。
3、甲方不得強迫乙方機手違章作業和超負荷作業。
五、結算方式及相關事項
1、租賃期限：自年月日至甲方通知止，若甲方繼續租賃，甲方以書面形式通知乙方；若退租甲方將設備完好交給乙方後辦理退場手續。
租賃單價及結算方式：
1、進、出場費甲乙方分擔。
2、經雙方協定甲方設備租賃費按元/月/台計。
3、設備因故障造成停工每月累計不超過三天（維修時累計二十小時折合一天），若超出三天，則超出的天數按市場價的台班費進行扣除。
4、由於雨、雪等自然原因停機在甲方租賃費中按照平均每天租賃費扣除。
5、乙方需在工程結束時支付給甲方機械租賃費
6、設備租賃期間，甲方不得轉移工地施工，如甲方需轉移工地施工必須取得。
六、本契約一式兩份，甲方執1份，乙方執1份，甲、乙雙方簽字蓋章之日起生效。
甲方委託代理人：
電話：
乙方委託代理人：
電話：
簽訂日期：
通用租賃契約範本 篇9
出租方：（以下簡稱甲方）
承租方：（以下簡稱乙方）
為了明確甲、乙雙方的租用條件，經雙方協商一致，簽訂此契約，並共同遵守。
一、甲方願意將位於租給使用。租期年（自xx年xx月xx日起至xx年xx月xx日止）；每月租金為xx元正（人民幣），每期號前交下期租金。
二、自簽訂本契約之日，乙方需向甲方繳交按金元，契約期滿乙方結清有關租賃費用並歸還鎖匙後後如數退回乙方，若甲方繼續出租，在同等條件下，乙方有優先續租權。
三、租賃期內，甲方保證房屋符合出租使用要求，而乙方有下列情況之一的，甲方可以即時終止契約，收回房屋。
1、乙方利用該房屋進行損害公共利益或非法活動的，其行為自負，與甲方無關。
2、乙方擅自改變房屋用途，或擅自將房屋轉租給他人，或因干擾近鄰被投訴或路邊亂放車輛。
3、乙方拖欠租金，超過5天不交租，甲方有權收回房屋並限乙方10天內連同物品搬出，若乙方到期還沒搬出，甲方視乙方自動放棄房屋室內的所有物品，甲方有權作廢物處理。
四、違約責任：
1、若甲方未按契約規定如期把房產交付乙方使用，甲方應賠償乙方違約金，標準為一個月租金。
2、如乙方逾期交租，除如數補交租金外，還支付違約給甲方，標準為一個月租金。
3、租期內，若甲方提前收回房產，除退還乙方按金、所余租金外，還要賠償違約金壹個月租金xx元給乙方；若乙方提前退租，除繳清所欠費用外，其按金轉為違約金賠償給甲方。
4、凡連牆電線、燈屋內、外所有裝修等不能拆走。
五、房屋在租用期間發生事故造成損毀，與甲方無關，乙方需付全部負責賠償給甲方（除因不可抗力因素毀壞或導致乙方財產損失，則雙方互不承擔責任。）
六、本契約一式兩份，甲、乙雙方各執一份，自簽字之日起生效；契約未盡事宜，均按國家有關法律、法規執行。
甲方（出租方）簽字： 乙方（承租方）簽字：
簽訂日期：xx年xx月xx日 簽訂日期：xx年xx月xx日
通用租賃契約範本 篇10
出租方(甲方)：
地址：
身份證號碼：
承租人(乙方)：
註冊地址：
營業執照號碼。：
法定代表人(負責人)：
第1條總則
根據《中華人民共和國契約法》等法律法規，本著自願、平等、誠實信用的原則，雙方就租車事宜達成一致意見，簽訂本契約。
第二條租賃
本契約所指租賃物為汽車，車牌號為： 。(以下簡稱租賃物)
第三條租賃期限
1.租賃期限為年，從年月日至年月日。租賃期限不得超過租賃物的使用壽命，超過部分無效。
2.租賃期滿，乙方如需續租，應在租賃期滿前一天通知甲方，雙方協商一致後辦理續租手續。
3.甲方在租賃期內轉讓租賃物的，應提前天通知乙方，乙方在同等條件下享有優先購買權。租賃物業轉讓後，本契約對新業主具有同等約束力。
第四條租金
乙方無需支付車輛租金，但必須聘請甲方作為司機。支付給甲方的工資金額以雙方簽訂的勞動契約為準。
第五條雙方的責任
1.甲方保證交付給乙方的租賃物業性能良好，符合道路運輸要求，並已辦理相關運營許可手續。如果乙方因租賃物的質量缺陷而遭受人身或財產損失，甲方應負責賠償乙方由此造成的.一切損失。
2.甲方保證租賃物業不存在任何第三方權利或權利瑕疵，並對給乙方造成的一切損失負責，甲方負責賠償。
3.乙方負責辦理租賃期內租賃物業的各項保險，並承擔租賃期內相應的保險費、養路費、年檢費和駕駛員體檢費。租賃期內車輛違章罰款、燃料費、過路費、過橋費、停車費由乙方承擔。
4.租賃期間，乙方應做好租賃物業的日常維護工作，確保租賃物業的正常使用功能。租賃物業發生故障時，維修費用由乙方承擔：
5.租賃期間因車輛事故或交通事故發生的費用由保險公司支付，其餘由乙方承擔，但甲方隱瞞租賃物質量缺陷造成的事故除外。
6.乙方保證在租賃期內根據其功能合理使用租賃物，並保持租賃物處於良好狀態，正常使用造成的損耗除外。
7.租賃期內，乙方不得將租賃物轉租、出借或轉賣。
8.在租賃期內，經甲方同意，乙方可對租賃房屋進行裝修或增加設備..租賃期滿後，附著物所有權歸乙方所有，如附著物無法拆除或拆除後對租賃物造成損壞，雙方應協商處理。租賃期滿或契約解除後，乙方有權遮蓋或去除其在租賃物上使用的所有企業標誌和註冊商標。
第六條租賃物的交付
1.本契約簽訂後__天內，甲、乙雙方共同簽署《租賃房屋移交確認書》移交租賃房屋。
2.租賃物移交時，甲方應向乙方說明租賃物當時已知或應知的質量缺陷，並在“租賃物移交確認書”上註明。
3.租賃期滿後，甲乙雙方共同約定交接地點，辦理租賃物交接相關手續，並簽署《租賃物回收確認書》。甲方如對租賃物的損壞有異議，應在雙方簽署《租賃物回收確認書》之日起天內提出；否則，應視為租賃物的完整性僅是正常損壞。
第七條違約責任
1.在租賃期內，如因甲方原因導致租賃房屋無法正常使用，甲方應賠償乙方由此造成的一切損失。
2.租賃期內，如因乙方使用不當造成租賃物損壞或丟失，乙方應負責賠償甲方由此造成的損失。
3.租賃期內，甲方無合法理由擅自解除契約的，除將剩餘租金退還給乙方外，還應賠償乙方由此造成的損失。
第八條契約的變更和解除
1.經甲乙雙方協商一致，本契約可以變更或解除..
2.因租賃物質量缺陷造成乙方人身、財產重大損失或不能滿足乙方正常使用需要的，乙方有權單方面解除契約。
3.甲方未履行雙方約定的各項保險、交通管理、危險品安全管理等費用義務，影響乙方正常使用超過天的，乙方有權單方面解除契約。
4.如無乙方原因，租賃物不能連續或累計使用超過天，乙方有權單方面終止契約。
5.甲乙雙方勞動契約終止時，甲方有權單方終止本契約。
6.任何一方單方終止本契約，應書面通知另一方。
第九條存款條款
1.乙方應在本契約簽訂之日向甲方支付人民幣保證金。
2.契約期滿或雙方解除契約後30天內，甲方應將扣除交通違章罰款後的剩餘保證金退還乙方。
第10條爭端的解決
雙方在履行契約中發生的爭議應通過協商解決。協商不成的，應當採取下列方式解決：
1.雙方可依法向當事人所在地法院抗訴解決。
2.由仲裁委員會仲裁。
第11條契約生效及其他
1.本協定自雙方法定代表人或授權簽字人簽字蓋章之日起生效。
2.本契約未盡事宜由雙方協商並簽訂補充協定。補充協定與本契約具有同等法律效力，是本契約不可分割的組成部分。
3.本契約共頁，一式兩份，甲方執一份，乙方執一份。
甲方(公章)：
乙方(公章)：
法定代表人(簽名)：
法定代表人(簽名)：
通用租賃契約範本 篇11
出租方（以下簡稱甲方）：________
承租人（以下簡稱乙方）：________
根據《契約法》及相關法律法規，甲乙雙方在平等自願的基礎上，就乙方承租甲方房屋事宜，達成如下協定：
第一個屬性狀態
甲方擁有位於的房產，建築面積平方米。房屋使用狀況良好，牆面、屋頂、地面平整，供水、燃氣、暖氣管道良好，供電正常。經調查了解，乙方自願租賃甲方上述房產、
第二條租賃期限和用途
1、這所房子的租期總共是個月。20xx年（月）至20xx年（月）。乙方如需續租，應在租賃期滿前2個月內書面通知甲方，經甲方同意後重新簽訂租賃契約、
2、甲方應在租賃開始日之前將該房屋交付給乙方，並保證乙方在契約期內將按照契約承諾的用途正常使用該房屋。
3、乙方向甲方承諾，租賃房屋僅供住宅和辦公使用。
第三條租金及支付方式
1、該房屋月租金為________人民幣（大寫：________），總租金為________人民幣（大寫：________）。
2、租金支付方式是
（1）每月支付一次，每次支付________人民幣（大寫：________）。乙方應在每個租金支付周期的第一天之前3天內提前向甲方支付租金支付周期的款項。
②一次性預付全部租賃金額。
經甲乙雙方協商同意，租金按上述支付方式支付。
第四條房屋租賃承諾
1、乙方應自入住之日起認真使用該房屋，入住前嚴禁拆除、改裝或損壞所有設施（包括但不限於地板、牆壁、屋頂、門窗、電纜、電話預留盒等）。銷毀包括但不限於：
①牆壁、地板或屋頂有明顯凹痕，凹痕深度大於5毫米或面積大於10厘米。
②牆壁、地板或屋頂有裂縫。
③地暖設施損壞。
④供水和污水管道損壞或堵塞。
⑤窗玻璃損壞或框架變形。
⑥單元門損壞。
所謂拆除、改造或破壞不包括：乙方為臨時居住安裝衛生間、洗手池、淋浴間等設施，但應以相應管道不損壞、不堵塞為前提。
2、乙方應在租賃期結束後進行相應的清潔工作，以恢復租賃前的衛生狀況。
第五條租賃期間的相關費用
1、租賃期內，乙方應承擔租賃期內發生的水、電、天然氣費用。乙方應承擔的其他費用為：________。
2、租賃期內，非乙方原因造成的房屋及其設施的維修、安裝和改造費用由甲方承擔。
3、住房保障費：為保證乙方在租賃期內可能出現的違約行為不會給甲方造成損失，乙方應在甲方交房前支付________人民幣（大寫：________）作為住房保障費。如有違約發生，按照違約責任中的相關約定從擔保費中扣除，剩餘違約金在扣除全部擔保費後支付。如果乙方在租賃期內沒有任何違約行為，甲方應在租賃後房屋驗收合格後全額退還擔保費。
第六條契約的終止
1、經雙方協商，本契約可以變更或終止。
2、甲方未提供房屋或提供的房屋不符合本契約約定條件的，乙方有權解除契約。
3、乙方違反契約，在租賃房屋記憶體放危險品或從事非法活動時，甲方有權解除契約。
第七條違約責任
1、甲方未提供房屋或違反本契約提前收回房屋的，應全額退還乙方已支付的全部款項。
2、乙方提前解除契約的，無權返還已支付的房屋租賃款，但房屋驗收後如無異常，甲方應全額退還乙方的房屋保修費。
3、租賃期內，乙方違反租賃承諾造成的維修費用，按市場價的1.5倍賠償。
第八條其他協定
第九條本契約一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字之日起生效。
甲方（簽字）：________乙方（簽字）：________
身份證號碼：________身份證號碼：________
電話：________電話：________
簽署日期：________年________月________日
通用租賃契約範本 篇12
出租人：___________（甲方）
承租人：___________（甲方）
根據契約法，經雙方友好協商一致，特簽定本契約。
一、設備清單
________________________________________。
二、租用期限
1、甲方於_____年_____月_____日至_____年_____月_____日為乙方提供以上設備的租賃服務。租期_____天，租金_____元/台/天。合計______________。（人民幣）
2、乙方決定租用此設備後，應交納該設備同等金額貨款作為押金，方可提取該設備。乙方歸還該設備時，將租金一次性全額付給甲方，甲方同時退還乙方押金。
3、租賃物交付的時間、地點、方式及驗收：出租人在契約簽定地點將租賃物交給承租人，承租人開機實地實物驗收，承租人簽定本契約表示對該租賃物已驗收。
三、注意事項
1、乙方在租用期間不得轉租，不能中途退租；乙方不能擅自拆改設備，必須妥善正確使用，確保設備完好無損，否則造成的一切損失由乙方承擔。
2、乙方未和甲方簽定續租契約則承租人需在租期結束的第_________天把所租機器退還。如要續租，雙方需重新簽定新租賃契約，甲方有權在本契約逾期後的任何時候收回該設備及收取必要的.逾期費用。
四、補充規定
1、經費賠償
如承租人在使用時造成所租機器損壞，則按以下項目賠償：
（1）外殼：損傷不影響外觀賠償_________元；損傷影響外觀賠償________元；
（2）鏡頭/顯示屏：有劃痕不影響使用________元；影響使用按市場價賠償；
（3）燈泡/主機板損壞：_________元（按實際市場價賠償）
（4）其他附屬檔案：如無法修復則按市場價賠償；
2、本契約未敘詳盡並需補充之事，雙方應共同協商作出補充規定，補充規定與本契約具有同等法律效力。
在履行過程中發生爭議，由雙方當事人協商解決；
3、本契約未作規定的，按照《中華人民共和國契約法》的規定執行。
4、本契約一式兩份，由甲乙雙方各執一份。契約自雙方簽字日起生效。
出租人（蓋章）： 承租人（蓋章）：
地址：地址：
法人代表（簽字）：法人代表（簽字）：
承辦人： 承辦人：
開戶銀行：開戶銀行：
帳號：帳號：
電話：電話：
擔保人（蓋章）：
簽訂日期：年月日
簽訂地點：
通用租賃契約範本 篇13
出租方：（以下簡稱甲方）______________
承租人：（以下簡稱乙方）______________
甲乙雙方就房屋租賃達成如下協定：
一、甲方租賃位於______________________________________________________________________________________________________________________________。
二、該房屋月租金為人民幣__________________________________________，每月/季度/年月初____________________________日內，乙方應向甲方支付整月/季度/年的租金。
三、在乙方租賃期內，因乙方住所而產生的水、電、暖氣、煤氣、電話、物業等費用由乙方承擔。租賃結束時，乙方應支付欠款。
四、乙方同意提前支付____________________________元作為保證金，該保證金將在契約終止時作為租金沖抵。
五、該房屋租賃期限為__________________________________________在此期間，任何一方如欲解除契約，必須提前三個月通知對方，並支付對方總租金的違約金；如甲方轉讓該房產，乙方有優先購買權。
六、因出租房屋而發生的'除土地費、大修費以外的其他費用由乙方承擔。
七、租賃期內，未經甲方同意，乙方無權將房屋轉租或出借；房屋的結構和用途不得改變。因乙方人為原因造成房屋及其配套設施損壞的，乙方應承擔賠償責任。
八、甲方保證無產權糾紛；乙方因業務需要要求甲方提供產權證明或其他相關證明材料的，甲方應予以協助。
九、本契約引起的任何爭議應由雙方協商解決。協商不成的，任何一方均有權向TEDA人民法院提起訴訟，尋求司法解決。
十、本契約以__________________________________________________________________________________________________。
甲方：______________
乙方：______________
日期：________年__________月__________日
通用租賃契約範本 篇14
出租方(以下簡稱甲方)：
承租方(以下簡稱乙方)：
根據中華人民共和國契約法及相關法律法規的規定，甲、乙雙方在平等、自願的基礎上，就甲方將房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，為明確雙方權利義務，經協定一致，訂立本契約。
第一條：甲方保證所出租的房屋合法性不給乙方造成糾紛，如因房屋不合法性原因造成的糾紛，甲方承擔一切責任。
第二條：房屋的坐落，面積、裝修、設施情況、租賃期限、用途。
1、甲方出租給乙方的房屋位於
2、該房屋租賃期為年，即 年 月 日至 年 月 日止。(期滿雙方無異議可再重新簽契約。)
3、乙方向甲方承諾租賃該房屋權作使用。
4、租賃期滿，甲方有權收回出租房屋，乙方應如期交還。
第三條租金：
1、該房屋租金為 元/月。
2、租金每月乙方向甲方預付一次。
第四條乙方應合理使用所承租的房屋及附屬設施，對於使用過程中老化、破損的設施應及時的修復，維護，使其達到安全狀態。乙方在裝修時，不能對甲方房屋結構造成任何安全隱患，如使用不當造成房屋損壞，乙方應立即修復和經濟賠償(裝修來修去丟)
第五條房屋租賃期間乙方有下列行為之一，甲方有權解除契約，收回出租房屋。
1、未經甲方書面同意，轉租、轉借承租房屋。
2、未經甲方同意，拆改變東房屋結構。
3、損壞承租房屋，在甲方提出的契約期限內仍為修復的。
4、未經甲方書面同意，改變本契約約定的房屋租賃用途。
5、利用承租房屋存放危險物品貨時行違法活動。
6、不按時向甲方交納房租。
第六條1、因國家政策或需要拆除徵收、改造已租賃的房屋，使甲、乙雙方造成損失的，互不承擔責任。
2、因上述原因終止契約的，租金按照實際使用時間計算，不足整月的按天數計算，多退少補。
第七條
乙方應該注意防火防盜，接受甲方的監督。如因乙方在租賃該房屋內發生的任何原因引起的火災給甲方造成損失由乙方承擔一切責任。
第八條1、乙方向甲方交納押金元(元)無違約本契約約定退租時退還。
2、租期內乙方必須按月向水電部門結清水電費用。
第九條：本承租房屋的四五樓另行為賓館，在不影響雙方經營前提下，雙方可共樓梯出入，以便消防的暢通。
第十條本契約雙方簽字後生效。本契約及附屬檔案一式兩份，由甲、乙雙方各執一份。具有同等法律效力。
出租人（蓋章）： 承租人（蓋章）：
地址：地址：
法人代表（簽字）：法人代表（簽字）：
承辦人： 承辦人：
開戶銀行：開戶銀行：
帳號：帳號：
電話：電話：
擔保人（蓋章）：
簽訂日期：年月日
簽訂地點：
通用租賃契約範本 篇15
出租方：________________
承租方：________________
簽訂地點：______________
簽訂時間：______________
根據《經濟契約法》及有關規定，按照平等互利的原則，為明確出租方與承租方的權利義務，經雙方協商一致，簽訂本契約。
第一條租賃花木的品名_____________、規格_____________、數量____________、質量____________________。
第二條租賃期限自_______年________月______日至______年______月______日。總計______天。承租方需要延長租期，應在契約屆滿前______日內，重新簽訂契約。
第三條經雙方協商，出租方收取承租方租金__________元。承租方交納後辦理提貨手續。
第四條租賃花木的維修保養
租賃期間，承租方對租用花木要妥善保管。續租賃花木或退還時，雙方檢查驗收，如有損壞、缺少、保養不善等，由承租方向出租方償付賠償金、維修及保養費。
第五條違約責任
一、出租方違約責任：
1、未按時間提供租賃花木，應向承租方償付違約期租金10%的違約金。
2、未按質量提供租賃花木，應向承租方償付違約期租金10%的違約金。
3、未按數量提供租賃花木，致使承租方不能如期正常使用的，除按規定如數補齊外，還應償付違約期租金10%的違約金。
4、在租賃期間，出租方不得租賃花木所有權轉移給第三方。
二、承租方違約責任：
1、不按時交納租金，應向出租方償付違約期租金10%的違約金。
2、逾期不還租賃花木，應向出租方償付違約期租金10%的違約金。
3、如有轉讓、轉租或將租賃花木變賣、抵押等行為，除出租方有權解除契約，限期如數收回租賃花木外，承租方還應向出租方償付違約期租金10%的違約金。
4、在租賃期間，承租方不得將租賃花木轉讓、轉租給第三方使用，也不得變賣或作抵押品。
第六條解決契約糾紛的方式：執行本契約發生爭議，由當事人雙方協商解決。協商不成，可向人民法院起訴。
第七條其它約定事項________________________________
第八條本契約一式兩份，契約雙方各執一份。
甲方：
乙方：
日期：
通用租賃契約範本 篇16
甲方:(出租方)
乙方:(承租人)
經雙方友好協商，根據《契約法》及國家和地方政府關於房屋租賃的有關規定，達成如下房屋租賃契約，並以租賃契約為補充。
第一部分房屋概況
第一條甲方保證出租給乙方(我為共有人)的房屋具有完全的所有權和使用權，其他房屋權利為。(房屋為共有人的，應補充:已由共有人同意，並附書面同意聲明。如果是委託租賃，業主和受託方之間應有委託協定)
第二條住房法概述
1.房屋所有權證登記人:身份證號碼:
2.房產證號。
3.土地使用權證號。
4.房產證上登記的建築面積:
5.房屋使用面積:
6、房屋附屬建築及業主使用的設施:
第三條租賃房屋概況(包括地址、名稱、用途、房間數、建築面積、使用面積、樓層、牆體質量、家具設備等)。)
第二部分租賃期限第四條房屋租賃期限:自 日至 日。有下列情形之一的，應當延期:
1)不可抗力發生；
2)甲方因非正常原因未能交付房屋的；
3)非乙方原因導致該房屋無法居住；
4)經雙方協商並以書面形式變更的。
第三部分租金條款第五條租金每 月人民幣 元(大寫: 整)。
第六條租金按季繳納；自本契約生效之日起十五天內，乙方應向甲方支付四分之一的租金；下一季度的租金應在每個季度的最後一個月結束前付清。(也可以按月、年約定交租日期)
第七條租金支付地點:
第八條租金支付方式:(現金、支票、匯票、轉賬等);
第九條甲方收取租金時應提供合法有效的發票，否則乙方有權拒絕支付租金。
第四部分相關費用第十條房屋在租賃期間產生的稅費由乙方承擔，不得因本租賃契約無效、解除或變更而變更，除非雙方達成書面變更協定。第十一條租賃期內，乙方應承擔正常生活所需的煤氣、水電、電話、有線電視及網路使用費；環境衛生費、治安費、物業管理費等。
第十二條租賃期內，房屋使用權歸乙方所有，包括甲方擁有或擁有獨立使用權的房屋外牆、屋頂、地下空間及附屬設施(如腳踏車車位、汽車車位)。
第五部分房屋變更及其他權利的設定第十三條租賃期內，甲方將房屋所有權轉讓給第三方的，應當提前三個月書面通知乙方，乙方享有同等價格的優先購買權。財產所有權轉移給第三方後，第三方成為本契約的當然甲方，享有原甲方的權利，承擔原甲方的義務，甲方不再承擔本契約約定的權利和義務。
第十四條租賃期內，乙方如需將房屋轉租給第三方，必須徵得甲方的書面同意..取得使用權的第三方成為本契約的當然乙方，享有原乙方的權利，承擔原乙方的義務，乙方不再承擔本契約約定的權利和義務。
第十五條租賃期內，甲方如欲對該房屋設定抵押，須提前2個月書面通知乙方，乙方有權決定是否繼續租賃。如果乙方在7天內沒有異議或不作為，則視為認可甲方的行為。乙方決定解除本契約的，租賃關係自解除本契約通知到達甲方之日起計算。
甲方未按上述約定通知乙方，乙方有權隨時單方面終止本契約，並追究甲方違約責任。
第十六條甲方可以不經乙方同意設立其他權利，但應提前一個月書面通知乙方。
第六部分房屋修繕第十七條租賃期內，房屋的正常維修由甲方負責，或委託承租人代為維修，維修費用由甲方承擔..甲方保證該房屋能夠滿足乙方的正常使用和生活需要..
第十八條租賃期內，房屋發生自然損壞、人為損壞、屋面滲漏等情況的。，影響乙方正常生活及生活原因，甲方應在接到乙方通知之日起7天內修復，超過7天乙方有權自行修復。
第十九條租賃期內，如房屋有傾倒危險，或嚴重妨礙乙方正常居住，或威脅乙方生命財產安全，甲方應在接到乙方通知後立即修復或臨時補救。如甲方疏忽或忽視，或未採取維修措施，乙方可代甲方退租或維修..
第二十條乙方可向甲方抵扣租金或索賠，並可追究甲方的違約責任。
第二十一條甲方承諾向乙方如實說明房屋情況及周邊情況，包括房屋所有權、房屋維修次數、物業管理、治安、環境等。，並如實回答乙方的相關詢問，否則視為欺詐。
第二百二十二條如甲方未能在本契約規定的時間內將租賃物提供給乙方，甲方應每日向乙方支付人民幣元的違約金，累計租金不超過3個月。
第二十三條租賃期內，甲方確需收回自住房屋的，必須提前三個月書面通知乙方。契約終止後，甲方應按剩餘租賃期應付租金總額的20%支付違約金。
第二十四條租賃期內，如有政府批准或通過正常法律程式的拆遷行為，按照國家拆遷規定和地方拆遷規定執行。
第二十五條因甲方原因，乙方在契約期內遷出租賃房屋的，甲方除承擔違約責任外，還應一次性向乙方支付已打折的裝修費用。
裝修折價費用由雙方協商解決，協商不成的，按照縣級以上地方人民政府對被拆除房屋裝修費用的最高補償標準執行。
第八部分乙方的權利和義務第二十六條乙方應按本契約約定支付租金。如甲方無正當理由拒絕，乙方不承擔延遲支付租金的責任。
第二十七條乙方在租賃期內需要退房的，必須提前個月書面通知甲方。雙方協商解除契約時，乙方應向甲方支付違約金，違約金按剩餘租賃期應付租金總額的20%計算。
第二十八條租賃期內，乙方未經甲方同意改變房屋結構和用途，故意或過失損壞租賃房屋及設備的，乙方應負責恢復原狀或賠償經濟損失。乙方如需裝修牆壁、安裝窗戶、防盜門，必須事先徵得甲方同意。如需政府審批，需經相關部門批准後方可施工。
第二十九條乙方在房屋內裝修安裝的設備、物品，在契約到期時可一次性折價轉讓給甲方；如果雙方不能達成一致，乙方應在契約期滿後7天內自行拆除房屋，並恢復原狀。超過7天的，甲方有權免費保存或自行拆除，拆除費用由乙方在合理範圍內承擔。
第三十條如本契約約定本契約提前終止或到期，乙方應在收到甲方正式書面通知後15天內搬出所有設備和物件，雙方另有約定的除外。如乙方短期內難以另行找房或有其他特殊情況，甲方允許乙方延期30天，但乙方應按本契約約定的租金一次性付清租金。搬遷後7天內如有剩餘，如雙方無約定，則視為乙方放棄所有權，由甲方處理。
第三十一條租賃期滿或契約終止時，乙方逾期不搬遷的，應賠償甲方因此遭受的經濟損失。
第三十二條租賃期滿，乙方需要續租的，應當提前30日書面通知甲方，甲方應當自收到書面通知之日起30日內提出異議或者與乙方協商續租；甲方自收到乙方書面通知之日起30日內未給予書面答覆的，視為默認乙方續租，30日期限屆滿後，本契約自次日起自動延長一年。
第三十三條租賃期滿，在同等租金條件下，乙方有優先租賃權。
第九部分不可抗力和例外第三十四條不可抗力是指不能預見、避免和克服的客觀自然情況。
第三十五條因不可抗力導致雙方或一方不能履行或不能完全履行本協定約定的相關義務的，雙方不承擔違約責任。但如遇不可抗力，一方或雙方應在不可抗力發生後10天內將情況告知另一方，並提供有關部門的證明。不可抗力影響消除後的合理時間內，一方或雙方應繼續履行契約。
第三十六條不可抗力影響持續2個月以上的，任何一方有權單方解除契約。
第三十七條在本契約履行過程中，如因非乙方原因導致房屋滲漏或倒塌，或房屋被視為危房，或其他原因導致乙方無法正常生活，甲方應在甲方完成維修或保養前，減免該日租金。
第三十八條因不可抗力致使本契約無法履行的，本契約自然終止。甲方應在本契約終止之日起十五天內將多付的租金退還給乙方，其他相關事宜按國家有關規定辦理。
第10部分通知第39條任何一方傳送的通知或其他聯繫方式應根據本協定以中文書寫，通知可由專人送達，或通過掛號信、公認的快遞服務或傳真傳送給另一方。通知被視為有效送達的日期應確定如下:
(1)由專人遞交的通知，在專人遞交之日視為已經遞交；
(2)通過傳真傳送的通知應被視為在成功傳送和接收後的第一個工作日送達。
第二部分XI爭議解決第四十條因履行本協定發生的任何爭議，雙方應協商解決。協商不成的，可以向房屋所在地法院提起訴訟。
第十二部分契約生效第四十一條本協定自雙方簽字之日起生效。本契約或法律、行政法規另有規定的，從其規定。
第四十二條甲方應辦理國家規定的所有手續，如房屋租賃證、房屋租賃登記、治安許可證等。如果甲方未能在雙方簽署本協定後30天內辦理上述手續，乙方有權終止本契約。
第十三部分違約責任第四十三條任何一方不履行本協定約定的任何條款，均視為違約。
第四十四條任何一方在收到對方指定違約的書面通知後，應在15日內確認或提出書面異議或補充說明。15日內不書面答覆的，視為接受書面通知的內容。在這種情況下，甲乙雙方應就此問題進行協商。協商不成的，按照本協定爭議條款解決。違約方應承擔因自身違約給守約方造成的經濟損失。
第十四部分索賠
第七部分甲方的權利和義務第四十五條因甲方的不正當原因導致本契約無法履行的，甲方應返還乙方已支付的租金和乙方以信託方式預先投入的各項費用。包括但不限於乙方支付的中介費、乙方來回搬家費、乙方已支付和未支付的裝修費、乙方為正常生活需要而增加的固定設備安裝費(如有線電視安裝費、電話安裝費、電氣安裝費、電線儀表安裝費、中央空調通道安裝費、燃氣管道安裝費、網路安裝費、供暖安裝費等)。).
第四十六條因甲方的不正當原因導致本契約無法履行的，甲方應自無法履行之日起7日內向乙方一次性支付人民幣(大寫:)作為間接損失賠償。
第四十七條因乙方的不正當原因導致本契約無法履行的，乙方應在本契約無效後7日內向甲方支付賠償金人民幣(大寫:)作為對乙方的間接損失賠償，否則，甲方有權暫扣乙方已支付的租金..乙方基於信託預先投入的各種費用(與第四十五條含義相同)，甲方不予補償..
第四十八條乙方未支付應付租金的，自逾期之日起，每日按應付租金的2%向甲方支付違約金，但違約金累計不得超過3個月的租金。如果乙方拖欠租金超過60天，甲方有權收回房屋並追究乙方的違約責任。第四十九條甲方未按契約約定向乙方交付房屋的，自逾期之日起，每日向乙方支付人民幣違約金，違約金累計不得超過3個月的租金。如甲方超過60天仍未交房，乙方有權單方面解除契約並追究甲方責任。
第五十條因履行本契約發生的爭議，如協商不能解決，違約方應承擔守約方為維護自身權益而發生的費用，包括但不限於差旅費、律師費、取證費、律師費等。
第十五部分補充規定第五十一條本協定一式六份，雙方各執兩份，稅務部門一份，租賃管理部門一份，具有同等法律效力。
第五十二條本協定未盡事宜，雙方可協商補充，補充條款與本協定具有同等效力。本補充條款與本契約條款不一致時，以本補充條款為準。
第五十三條在本協定中；法律”指全國人民代表大會或其常務委員會制定並公布的規定:“法律法規”指行政法規和地方性法規:“規則”指地方政府制定的部門規章制度。
甲方簽字:(出租人)
地址:
身份證號碼:
電話:
時間:
乙方簽字:(承租人)
地址:
身份證號碼:
電話:
時間:
通用租賃契約範本 篇17
出租方(甲方):___________________
承租方(乙方):___________________
根據國家有關規定，甲、乙雙方在自願、平等、互利的基礎上，就將甲方擁有的廠房出租給乙方使用一事，達成協定並簽訂如下契約:
一、廠房租賃
甲方租賃給乙方的廠房位於，租賃建築面積平方米。
二、工廠起付標準和租賃期限
1.廠房的租約從年月日起至年月日止。租賃期限的.年份。
2.甲乙雙方同意廠房月租金為人民幣元，年租金為人民幣元。
3.租賃期內，乙方應承擔因使用廠房而產生的水、電、氣、電話及其他通訊費用。
4.租賃期滿後，工廠歸還時，應正常使用。
5.在租賃期內，甲方有權監督和協助乙方進行消防、安全和衛生工作。
6.租賃期滿後，甲方繼續出租該房屋的，乙方有優先權；期滿不再出租的，乙方應按期搬遷，否則由此造成的一切損失和後果由乙方承擔..
7.租賃期內，甲方提前解除契約並違約的，應賠償乙方三個月的租金。租賃期內，乙方提前續租違約的，應向甲方賠償三個月的租金。
8.在租賃期內，甲方應承擔一切責任，賠償因產權證問題影響乙方正常經營而造成的損失..
9.本契約未盡事宜，甲乙雙方必須依法共同協商解決。
本契約一式兩份，雙方各執一份。契約蓋章簽字後生效。
出租人(簽字):___________________承租人(簽字):___________________
__年__月__日
通用租賃契約範本 篇18
本契約雙方:
出租人(以下簡稱甲方): (本人)(法定代表人) 姓名: 國籍: (身份證)(護照號碼): 地址: 。
承租人(以下簡稱乙方): (本人)(法定代表人) 姓名: 國籍: (身份證)(護照號碼): 地址: 。
甲乙雙方就租賃下列房屋達成如下協定:
住房的第一個基本信息。
甲方房屋(以下簡稱房屋) 位於 位於 該房屋占用的土地使用權以(出讓)(劃撥)方式取得； 房屋平面圖見本契約附屬檔案一，房屋附屬設施見附屬檔案二。(房屋所有權證證號，土地使用權證號。)房地產證號。)是 。
第二條房屋用途。
該房產的用途是 。
除非雙方另有約定，乙方不得擅自改變房屋用途。
第三條租賃期限。
租賃期限自 。
第四條租金 。
該房屋月租金為(
租賃期內，國家相關政策如有調整，租金標準將根據新政策進行調整；此外，出租人不得以任何理由隨意調整租金。
第五條支付方式。
乙方應向甲方支付首付款( 租金應按月(季)(年)結算。
第六條房屋交付期限。
甲方應在本契約生效之日起 日內將該房屋交付給乙方。
第七條甲方對該房屋產權的承諾。
甲方保證交易中不存在產權糾紛；除補充協定另有約定外，甲方應在交付房屋前完成抵押、抵押債務、稅費和租金。交易後如有上述未盡事宜，由甲方承擔全部責任，給乙方造成經濟損失的，由甲方負責賠償。
第八維護責任。
租賃期內，甲方應每 月(年)對房屋及其附屬設施進行檢查和維修，乙方應積極協助，不得妨礙施工。
正常房屋修繕費用由(一)(二)承擔；日常房屋維護費用由(一)和(二)承擔。
因乙方管理和使用不當造成的房屋及其相關設備的損失和維護費用由乙方承擔，並承擔賠償損失的責任。
租賃期內，乙方應執行當地有關部門的規定，承擔一切責任，服從甲方對消防安全、一三包、綜合治理、安全保障的監督檢查。
第九條房屋結構改造變更協定。
乙方不得隨意損壞房屋設施。如需改變房屋內部結構和裝修或設定影響房屋結構的設備，需徵得甲方書面同意，乙方負責投資。除非另有約定，甲方有權要求乙方恢復原狀或支付甲方恢復工程的費用。
第十條關於租賃期間的相關費用。
租賃期內，下列費用由乙方支付，乙方應承擔逾期付款的違約責任:
1、水電費；
2、煤氣費；
3、取暖費；
4、物業管理費；
租賃期內，如政府有關部門收取本契約未列明的與房屋使用有關的費用，所有費用由乙方支付。
第十一條租賃期滿。
租賃期滿，本契約終止，乙方將房屋歸還甲方、乙方要求續租的.，應以書面形式提交給甲方，甲方應在契約期滿前 個月內給予乙方正式書面答覆。如果乙方同意繼續租賃，租賃契約應續簽。
第十二條因乙方責任終止契約。
乙方有下列情形之一的，甲方可以解除契約，收回房屋，給甲方造成損失的，由乙方負責賠償；
1、擅自轉租租賃房屋的；
2、擅自轉讓、出借、調換租賃房屋的；
3、擅自拆除、改變租賃房屋結構或者改變租賃房屋用途的；
4、拖欠租金累計至 個月；
5、無正當理由閒置 個月；
6、利用出租房屋進行違法活動的；
7、故意損壞出租房屋的；
第十三條提前解除契約。
租賃期內，任何一方提出解除契約，應提前六個月書面通知對方，經雙方協商後簽訂解除契約。終止契約簽訂前，契約仍然有效。
如果甲方因國家建設、不可抗力或本契約第十條規定的情況而必須終止契約，一般應提前三個月書面通知乙方。甲方不會賠償乙方的經濟損失。
第十四條登記備案協定。
第十五條違約責任。
租賃期間，雙方必須遵守契約。任何一方違反本契約規定，應向另一方支付年租金的 %作為違約金。如乙方逾期未支付租金，甲方有權按每延遲一天向乙方收取月租金的 %的滯納金。
第十六條因不可抗力造成房屋毀損、滅失的，雙方互不承擔責任。
第十七條本契約未盡事宜，由甲乙雙方另行協商，並簽訂補充協定。補充協定與本契約不一致的，以補充協定為準。
第十八條本契約附屬檔案是本契約不可分割的組成部分。本契約及其附屬檔案中，空白處填寫的文字與印刷文字具有同等效力。
本契約及其附屬檔案和補充協定未盡事宜，按照中華人民共和國有關法律、法規和政策執行。
第十九條甲乙雙方或一方為境外組織或個人的，本契約應經房屋所在地公證處公證。
第二十條因履行本契約發生的任何爭議，雙方應協商解決。協商不成，甲乙雙方同意由仲裁委員會仲裁。(如甲乙雙方在本契約中未約定仲裁機構，事後未達成書面仲裁協定，可向人民法院提起訴訟。)
第二十一條本契約及附表共 頁，一式 份，雙方各執一份，具有同等效力。
甲方(簽字): 乙方(簽字):
甲方代理人(簽字): 乙方代理人(簽字):
年 月 日
通用租賃契約範本 篇19
出租方：_________________(以下簡稱甲方)________________
承租方：_________________(以下簡稱乙方)________________
甲乙雙方就租房契約按照買賣不破租賃、誠實信用的原則，進行協商後就該房屋租賃事宜達成如下協定：_________________
一、本房屋每月租金為人民幣元，每半年結算一次。在已經結清房租的租賃期間內，該房屋發生產權轉移的，由甲丙雙方協商已交房租的分配。
二、乙方租賃期間，水費、電費、取暖費、燃氣費、物業費以及其它由乙方居住而產生的費用由乙方負擔。租賃結束時，乙方須交清欠費。
三、房屋租賃期期間，任何一方要求終止契約，須提前三個月通知對方，並償付對方年租金50%的違約金，計人民幣元;如果甲方轉讓該房屋，乙方有優先購買權。
四、在承租期間，未經甲方同意，乙方無權轉租或轉借該房屋;不得改變房屋結構及其用途，由於乙方人為原因造成該房屋及其配套設施損壞的，由乙方承擔賠償責任。
五、就本契約發生糾紛，雙方協商解決，協商不成，任何一方均有權向北京市人民法院提起訴訟，請求司法解決。
六、本契約一式貳份，甲、乙雙方各執壹份，自簽字之日起生效。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
日期：_________年____月____日_________年____月____日
通用租賃契約範本 篇20
出租人:________
承租人:________
根據《中華人民共和國經濟契約法》及相關規定，為明確出租人與承租人之間的權利義務，經雙方協商一致，簽訂本契約。
第一套房子的位置、房間數量、面積和質量
第二條租賃期限——租賃期限為________
有下列情形之一的，出租人可以解除契約，收回房屋:
1、承租人擅自轉租、轉讓、出借房屋的；
2、承租人利用租賃房屋進行違法活動，損害公共利益的；
3、承租人總共拖欠了________個月的租金。
租賃契約到期終止的，承租人到期找不到房的，出租人應當酌情延長租賃期限。
承租人逾期不搬遷的，出租人有權向人民法院起訴和申請執行，承租人應負責賠償出租人遭受的損失。
契約期滿後，出租人繼續出租房屋的.，承租人享有優先權。
第三條租金及租金支付期限
租金的標準和支付期限按國家規定執行(國家沒有統一規定的，本條由出租人和承租人協商確定，但不得隨意提高)。
第四條租賃期間的房屋修繕
修理房子是出租人的責任。出租人應每隔________
出租人修繕房屋時，承租人應當積極協助，不得阻撓施工。出租人確實無法修復的，可以與承租人協商共同修復，承租人支付的修復費用應當用於抵消租金或者由出租人分期償還。
第五條出租人和承租人之間的變更
1、如果出租人將財產所有權轉讓給第三方，契約對新的財產所有人繼續有效。
2、出租人應在出售房屋前3個月通知承租人。同等條件下，承租人有優先購買權。
3、承租人需要與第三方交換房屋時，應當事先徵得出租人同意；出租人應支持承租人的合理要求。
第六條違約責任
1、出租人未按前述契約規定向承租人交付符合要求的房屋的，應當承擔賠償責任。
2、出租人未能按時將租賃物交付承租人使用的，應負責支付違約金人民幣________元。
3、出租人未按時(或按要求)修繕租賃房屋的，負責支付違約金人民幣________由此造成人身傷害或財產損失的，承租人應負責賠償損失。
4、承租人未支付租金的，應支付違約金人民幣________
5、承租人違反契約約定，擅自將租賃房屋轉讓給他人的，支付違約金________如因此造成租賃房屋損壞，還應負責賠償。
第七條豁免條件
因不可抗力造成房屋損壞或承租人損失的，雙方互不承擔責任。
第八條解決爭議的方式
因履行本契約而產生的任何爭議應由雙方協商解決。協商不成的，任何一方均可向工商局經濟契約仲裁委員會申請調解或仲裁，或向人民法院提起訴訟。
第九條其他約定事項
第十條本契約未盡事宜，根據《中華人民共和國經濟契約法》的有關規定，經契約雙方協商一致，作出補充規定，補充規定與本契約具有同等效力。
本契約正本一式兩份，出租人和承租人各持一份。_ _份契約副本應傳送至_ _個單位備案。
出租人(蓋章)：________承租人(蓋章):________
地址:________
法定代表人(簽字):法定代表人(簽字):________
授權代理人(簽名):授權代理人(簽名):________
處理人:________
鑑定(公開)證書意見：________
認證(公共)認證機構(印章)：________
簽約地點:________
到期日:________年________月________日
簽署時間:________年________月________日
通用租賃契約範本 篇21
甲方(承租人):車型:
乙方(經營者):租賃使用場所:
為保證挖掘機在租賃過程中的正常運行，甲乙雙方就挖掘機租賃相關事宜協商一致，簽訂本契約。
一、甲方的權利和義務
1.甲方應承擔挖掘機的柴油消耗、隨機分配人員的食宿及設備的保管。
2.甲方應提供作業任務，並對岩石部位進行相應的爆破，嚴禁硬作業。
3.甲方負責挖掘機作業的全面管理，並制定合理的施工計畫。
二、乙方的權利和義務
1.應配備一台挖掘機和兩名工作人員，以確保車輛的正常狀況。如果出現機械故障，每月維護時間不得超過三天。如有超出，甲方可根據租金比例係數扣除乙方實際損失的時間租金(達到每月工作時間時無需扣除)。
2.乙方應負責挖掘機的修理和維護。
3.乙方應服從甲方的合理安排，真實、安全、高效地完成甲方的工作任務。
三、租賃期內的運營時間規定:
每月租賃工作時間為小時。如因甲方原因或無工作任務導致乙方工作時間少於小時，乙方的租賃費不變。如果工作時間超過小時，甲方將按照每小時人民幣的標準向乙方支付加班費。計時方式為挖掘機電腦計時，完工單于每月到期日發出。
四、出入境費用規定
甲方租賃乙方挖掘機不足一個月的，入門費由甲方承擔，一個月以內的入門費和退出費由甲乙雙方各付50%。
五、租金標準
契約目的是每月租賃，即挖掘機每月(30天)基本租賃費用僅為人民幣______元，加班工資另計。(乙方不提供稅務收據)。
六、租賃費的支付
自挖掘機進場之日起，甲方支付租賃費1650萬元(大寫:壹萬陸仟伍佰元整)，餘款在十五日內一次性付清。
七、安全責任和設備存放
1.甲方必須提供安全的施工環境，正確指揮施工。如果乙方覺得施工環境太差，工作難度太大，操作不安全，可以在消除不安全因素後停止施工，開始施工。如果甲方強行施工，造成設備和人員傷亡，甲方應承擔一切賠償責任。
2.如發生甲乙雙方事先未預料到的事故，造成設備損壞和人員傷亡，由甲方承擔責任。
3.是乙方挖掘機的責任，設備損失和人員傷亡由乙方承擔。
4.乙方負責人員必須服從安排，積極主動配合甲方負責人員的智慧，優質高效地完成日常工作，遵守甲方的工作時間和規章制度。
5.如果挖掘機在租賃期間被盜或被破壞，甲方應負責賠償。
八、其他
綜上，甲乙雙方各執一份，自簽訂之日起生效，每份契約具有同等法律效力。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
通用租賃契約範本 篇22
出租方：（以下簡稱甲方）
承租方：（以下簡稱乙方）
根據《中華人民共和國契約法》及其它有關法律、法規的規定，甲、乙方雙方根據平等互利、等價有償的原則，經協商一致，就建材物資的租賃達成如下協定：
一、甲方將樓層架管米，扣件套（詳《租賃材料收發明細表》），出租給乙方使用。
二、租賃時間從年月日起至年月日止，共租賃年。
三、乙方收到甲方第一批租賃物資當日開始計算租金，以後按各批次收貨當日計算租金。
四、租金價格標準為：鋼管每米每天元；扣件每米每天元。從乙方收到甲方租賃物資的當日起計算租金，以甲乙雙方簽字的《租賃材料收發明細表》為準，租金按季度結算，稅金由乙方承擔，乙方每季度末向甲方支付一次租金，逾期甲方向乙方按日加收%的違約金。
五、未經甲方同意，乙方不得擅自改變租賃物資的原樣和長度，乙方擅自改變物資的原樣、長度或者由於乙方的原因導致租賃物資丟失和損壞，在租賃期滿乙方退還甲方材料時，達不到甲方交與乙方時的原樣、長度、質量，乙方則必須賠償甲方損失。
六、上下車費和運輸費用。甲、乙雙方各承擔%。七、租用時請甲、乙雙方監尺記錄，並檢查材料質量，不符合質量和要求的，乙方可以拒收，否則發生的一切後果由乙方負責。
八、乙方退還租賃材料時，若差租用材料，按本契約規定的賠償價格賠償，並在給付租金時一併付給甲方。
九、乙方退還完租賃材料給甲方，乙方在天內辦清結算並向甲方付完全部租金。乙方如果未按約定期限支付租金給甲方，則視為違約。違約金按租金總金額的%向甲方支付。
十、乙方委託材料收貨人，乙方委託財務結算人甲方委託材料發貨人，甲方委託財務結算人。
十一、其他約定事項：
十二、本契約未盡事項，可由雙方約定後簽訂補充協定，補充協定與本契約有同等法律效力。
十三、如因本契約發生爭議，經協商不能解決而發生訴訟，雙方同意由甲方單位所在當地法院解決。
十四、本契約一式兩份，甲、乙雙方各執一份，均有同等法律效力。甲、乙雙方必須嚴格遵守，違約按照《契約法》的有關規定處理。
十五、本契約自甲、乙雙方簽字或蓋章生效。
甲方（簽章）：乙方（簽章）：
法定代表人（簽字）：法定代表人（簽字）：
委託代理人（簽字）：委託代理人（簽字）：
電話：
電話：
簽訂日期：年 月 日
簽訂日期：年 月 日
通用租賃契約範本 篇23
出租方：（以下簡稱甲方）
承租人：（以下簡稱乙方）
甲乙雙方就房屋租賃達成如下協定：
一、甲方將位於____市____街____社區__號樓________的房屋出租給乙方居住使用。租賃期為____年____月____日至____年____月____日。
二、該房屋月租____元，按月/季/年結算。乙方應在每月/季度/年月初__天內向甲方支付整月/季度/年的租金
三、在乙方租賃期內，因乙方住所而產生的'水、電、暖氣、煤氣、電話、物業等費用由乙方承擔。租賃結束時，乙方應支付欠款。
四、乙方同意提前支付______元作為保證金，該保證金將作為契約終止時的租金抵充。
五、該房屋租賃期限為______年，從______年至______年。在此期間，任何一方要求解除契約，應提前三個月通知對方，並支付對方總租金的違約金；如甲方轉讓該房產，乙方有優先購買權。
六、因出租房屋而發生的除土地費、大修費以外的其他費用由乙方承擔。
七、租賃期內，未經甲方同意，乙方無權將房屋轉租或出借；房屋的結構和用途不得改變。因乙方人為原因造成房屋及其配套設施損壞的，乙方應承擔賠償責任。
八、甲方保證無產權糾紛；乙方因業務需要要求甲方提供產權證明或其他相關證明材料的，甲方應予以協助。
九、本契約引起的任何爭議應由雙方協商解決。協商不成的，任何一方均有權向TEDA人民法院提起訴訟，尋求司法解決。
十、本契約一式__份，雙方各執__份，自雙方簽字之日起生效。
甲方：
乙方：
簽訂日期：______年______月______日
通用租賃契約範本 篇24
甲方(出租人):
乙方(承租人):
雙方經平等、自願、友好協商，達成如下租賃契約:
一、甲方自願將自己在本市平方米內合法有效的房屋出租給乙方經營使用。
二、乙方自願租賃甲方合法有效的道路平方米房屋經營使用。
三、租金乙方按季度每月支付一次租金，每季度租金為人民幣。乙方支付季度租金後，甲方不再收取任何額外費用。
四、水電費用由乙方承擔，甲方每月月底按照水電局的收費標準收取。
五、租金押金1000元(人民幣1000元整)。契約到期後，甲方應將保證金全額返還給乙方。
六、乙方應在下一季度第一個月的5日前支付下一季度的租金。如果乙方在下一季度的6日至10日未支付租金，甲方有權收回自己的房屋。乙方無權再次使用甲方的房屋。
七、租賃契約期限為，即自停。
八、甲方不得在契約期內增加租金，甲方不得在契約期內將自己的.房屋轉租給第三方，若甲方在契約期內將其出租給第三方，若乙方在契約期內將其轉讓給第三方。甲方應沒收乙方的押金。
九、在有效契約期內，乙方不得擅自改變甲方的房屋結構。乙方因業務需要變更甲方房屋結構的，必須徵得甲方同意後方可變更，變更房屋項目的費用由乙方自行承擔。
十、契約期滿後，乙方有權優先繼續租賃原租金。
十一、甲方不得干涉乙方的正常業務。甲方應尊重乙方的業務。
十二、如該房屋按國家規定需要搬遷，甲方應提前30天通知乙方，從搬遷之月起已支付租金和押金。甲方應自搬遷之月起將已支付的租金和押金退還給乙方。
本契約一式兩份，甲乙雙方各執一份。本契約經雙方簽字後生效。如有爭議，甲乙雙方應通過和平協商解決。和平協商不能解決的，應當通過人民法院解決。本契約未盡事宜，需要補充的，經雙方簽字後，補充契約與本契約具有同等法律效力。
甲方(簽名):
乙方(簽名):
日期: 年 月 日
通用租賃契約範本 篇25
甲、乙雙方遵循自願、公平和誠實信用的原則、經協商一致，就乙方向甲方預訂《 _____________ 》商品房事宜，訂立本契約。
第一條 乙方預訂_______________《____________》_______幢______層________室（以下簡稱該房屋）。甲方已領取該房屋商品房預售許可證（證書號：__________），並經_________測繪機構預測，該房屋建築面積為________平方米。該房屋定於_____年_____月_____日交付。
第二條 乙方預訂的該房屋每平方米建築面積買賣單價為人民幣_____元，乙方預訂的該房屋總房價為人民幣______元，乙方採取___________方式。
第三條 乙方同意簽訂本契約時，支付定金人民幣_______元，作為甲、乙方雙方當事人訂立商品房預售契約的擔保，簽訂商品房預售契約後，乙方支付的定金轉為房價款。
第四條 甲、乙雙方商定，預訂期為_____天，乙方於_____年_____月___日前到______________與甲方簽訂《上海市商品房預售契約》。
第五條 甲方同意將發布或提供的廣告、售樓書、樣品所標明的房屋平面布局、結構、建築質量、裝飾標準及附屬設施、配套設施等狀況作為商品房預售契約的附屬檔案。
第六條 在本契約的第四條約定的預訂期限內，除本契約第七條、第八條約定的情形外，甲方拒絕簽訂商品房預售契約的，雙倍返還已收取的定金；乙方拒絕簽訂商品房預售契約的，無權要求甲方返還已收取的'定金。
第七條 有下列情況之一，乙方拒絕簽訂商品房預售契約的，甲方應全額返還乙方已支付的定金。
1、甲乙雙方在簽訂商品房預售契約時，因面積誤差處理、房屋交付、房屋質量、違約責任、爭議解決方式等條款，存在分歧，不能協商一致；
2、甲乙雙方簽訂本契約後、簽訂商品房預售契約前，由司法機關、行政機關依法限制該房屋房地產權利的。
第八條 有下列情況之一，乙方拒絕簽訂商品房預售契約的，甲方應雙倍返還乙方已支付的定金：
1、甲方未遵守本契約第二條、第五條約定的；
2、甲方未告知乙方在簽訂本契約前該房屋已存在的抵押、預租、查封等事實的。
第九條 本協定一式_____份，甲乙雙方各持_____份，________各執一份。
出租人（蓋章）： 承租人（蓋章）：
地址：地址：
法人代表（簽字）：法人代表（簽字）：
承辦人： 承辦人：
開戶銀行：開戶銀行：
帳號：帳號：
電話：電話：
擔保人（蓋章）：
簽訂日期：年月日
簽訂地點：
通用租賃契約範本 篇26
出租方(以下簡稱“甲方”)：
承租方(以下簡稱“乙方”)
根據《中華人民共和國契約法》及相關法律規定，甲、乙雙方在自願、平等、互利的基礎上，經協商一致，為明確雙方之間的權利義務關係，就甲方將其合法擁有的房屋(茶樓)出租給乙方經營使用，乙方全權委託由甲方統一管理等事宜，訂立本契約。
一、房屋的坐落、裝修、設施情況
甲方將其擁有的坐落於重慶市永川區內環南路 樓的房屋及配置設備設施出租給乙方使用。該房屋現有裝修及設施情況，由雙方在《物業驗收單》中加以說明。除雙方另有約定外，該《物業驗收單》作為甲方按照本契約約定交付乙方使用和乙方在本契約租賃期滿交還該房屋時的驗收依據。
二、甲、乙雙方提供證件
甲方提供：營業執照
乙方提供：公司營業執照、法人代碼證原件及複印件
三、租賃期限、用途
1、該房屋租賃期共 年。自 年 月 日起至 年 月 日止。乙方向甲方承諾，租賃該房屋作為 使用，並自行辦理相關營業執照及行政許可。租賃期滿在同等條件下，乙方有優先續租權，乙方應當在租賃期限屆滿前 個月提出續租要求，雙方協商一致且合作愉快的前提下，本契約自然繼續生效 年。
四、租金及支付方式
1、契約簽訂後 日內，乙方向甲方繳納房屋保證金 萬元(大寫： 元人民幣)，契約期滿扣除乙方責任後無息退還。每年按 %進行遞增。
2、該房屋租金支付方式為： 月結，乙方每月 日前以現金方式將下月租金支付給甲方。(遇到節假日或者國家法定假日，雙方協商順延)
五、房屋修繕與使用
1、在租賃期內，甲方應保證出租房屋的使用安全。乙方應合理使用其所承租的房屋及其附屬設施。如乙方因使用不當造成房屋及設施損壞的，乙方應負責修復或給予經濟賠償。
2、該房屋及所屬設施的維修除雙方在本契約及補充條款中約定外，，均由乙方自行維修，如乙方需請甲方工程部維修人員維修，所需材料費用及人工費用應由乙方支付。
3、乙方可在不更改房屋結構的情況下，遵循建築法律法規規範對房屋進行裝修規劃，但裝修方案需甲方書面認可，乙方不得對裝修工程蓄意破壞。
六、房屋的轉讓與轉租
1、未經甲方書面同意，乙方不得擅自轉租、轉借承租房屋。
2、甲方同意乙方轉租房屋的，應當單獨訂立補充協定，乙方應當依據與甲方的書面協定轉租房屋。
七、甲方的權利義務及責任
若乙方違約或因乙方原因導致甲方遭受損失，甲方有權將乙方應支付的違約金及賠償費用直接從房屋保證金中扣除，不足部分乙方應負責清償。
1、通過各種途徑，努力提高酒店茶樓出租率，增加經濟效益;
2、選派合格人員到茶樓任職
3、按時提交經營方案和財務預算與決算;
4、不斷引進先進適用的經營方法和管理經驗，並儘快培養及儲備相關技術、管理人員
5、負責編制和健全酒店茶樓的各項規章制度;
6、利用酒店優勢，在伊卓管理公司所屬酒店內安排酒店員工的培訓和實踐;
八、乙方的權利義務
1、乙方承擔所租賃營業場所的水、電、氣、物管費、中央空調費等費用。
2、若甲方違約或因甲方原因導致乙方遭受損失，乙方有權將甲方應支付的違約金及賠償費用直接從租金中扣除，不足部分甲方應負責清償。
標準如下：
(1)冷水及電、氣費按照物業公司提供費用數據繳納;
(2)熱水費用按照 元/噸，由乙方交納給甲方;
(3)物業管理費用：契約第一年，乙方承擔按照 樓面積計算(以物管公司實際收取為準)後的 %，第二年起按照 樓面積計算(以物管實際收取為準);
(4)中央空調使用費用：第一年乙方所承擔 樓空調能耗、維護分攤比例為整個伊卓酒店總數的 %。第二年起根據以下公式計算收取(以實際發生量為準)： 樓空調能耗分攤比例=空調有效使用面積比例×使用率係數。
(5)語音通信費及光纖使用費：語音通信費按電信標準如實收取，光纖使用費按照 元/月。
以上費用的繳納方式：乙方應在每月 日前將上月費用一併繳納給甲方，甲方代收後出具原發票或開具內部收據。
2、乙方統一使用甲方配置的電腦系統及人員管理，乙方可委派指定管理人員(： )進行對賬和收銀的監督工作，如客人消費需刷卡或掛房賬的，可由甲方收銀代收，每個月 日前支付乙方。乙方人員若有變動，需向甲方提供書面人員變動書。
3、乙方的經營活動不得影響甲方的正常經營。
4、乙方的服務員、收銀員、領班可在甲方員工餐廳就餐，但就餐員工必須出示健康證，並向甲方按每人 繳納就餐費。
5、乙方每月繳納房屋租金時，甲方開具同等金額的發票給乙方，乙方經營中所需發票自行解決。
6、乙方負責租賃房屋的清潔衛生及布草洗滌工作。
7、乙方承諾按契約約定的租賃用途使用營業場所，並不得違反法律法規的規定。若因乙方原因導致甲方遭受損失(包括罰款、停業損失等)，乙方應承擔賠償責任。
8、乙方必須遵守《中華人民共和國食品安全法》及中華人民共和國相關法律法規，若乙方所經營的場所有違反相關法律法規的行為，對甲方造成不良影響，甲方除扣除乙方保證金之外，乙方應向甲方賠償所有的損失費及名譽損失費。
9、甲方的客源分為業主、協定單位、積分會員、旅行社、金鑽單位及個人等，乙方需遵守執行甲方提供各客戶的優惠價格及政策。業主、協定單位、積分會員、旅行社在乙方享受執行價的8折優惠;金鑽單位及個人在乙方享受執行價的7折優惠。
10、有會員卡的個人及單位可按3%進行積分贈送，所兌換的禮品或現金先由甲方統一發放，乙方在次月將發放的金額交付甲方。
11、甲方有客戶需承包乙方經營場所時(大廳含兩間機麻房)，甲方提前三天告知乙方，甲方按500/天的價格支付給乙方。
12、乙方若有對經營價格體系有改動，必須書面提出申請，報甲方同意後方可執行。
九、違約責任
1、在租賃期內，甲方因非本契約規定的情況，擅自解除本契約，提前收回該營業場所的，甲方應向乙方支付違約金 萬元，若支付的違約金不足彌補乙方損失的，甲方還應負責賠償直至達到彌補全部損失為止。
2、在租賃期內，甲方承諾不得在酒店內設立第二家相同項目或者相似的項目，如有此事發生，甲方支付乙方賠償金，每日按月租金金額的 %計算。
3、在租賃期內，乙方有下列行為之一的，乙方應向甲方支付 萬元的違約金，若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應負責賠償直至達到彌補全部損失為止。
① 未經甲方書面同意，擅自將房屋轉租、轉讓、轉借給他人使用的或擅自調換使用的。
② 未經甲方同意，擅自拆改變動房屋結構或損壞房屋，且經甲方通知，在規定期限內仍未糾正並修復的。
③ 擅自改變本契約規定的租賃用途的。
④ 在租賃期內，乙方未經甲方同意，中途擅自退租的。
⑤ 乙方干擾甲方正常經營的。
⑥ 乙方故意損壞承租房屋的(包括裝修工程)。
4、乙方逾期交付租金的，每逾期一日，按月租金的 %向甲方支付違約金。
十、契約終止與解除
1、乙方應於房屋租賃期屆滿後 日內，將承租房屋及附屬設施設備交還甲方。
2、乙方交還甲方房屋應當保持房屋及設施設備的完好狀態，不得有留存物品或影響房屋的正常使用。未經甲方同意留存物品視為乙方已做拋棄，甲方有權任意處置，乙方不得提出異議。
3、 房屋租賃期間，乙方有下列行為的，甲方有權解除契約，收回出租房屋：
(1) 未經甲方書面同意，擅自轉租、轉讓、轉借承租房屋或互換出租房屋的。
(2) 未經甲方同意或違反建築法律規範，擅自拆改變動房屋結構。
(3) 因保管不善、使用不當或其他人原因等致房屋或設備損壞的，在甲方提出的合理期限內仍未修復的。
(4) 擅自改變本契約規定的房屋租賃用途。
(5) 利用承租房屋存放危險物品的。
(6)逾期 日不付租金的。
十一、免責條件
有下列情形之一的，甲乙雙方可以變更或者解除本契約：
1、甲乙雙方協商一致的。
2、不可抗力致使本契約不能繼續履行的。
因上述原因而終止契約的，租金按照實際使用時間計算並退還乙方保證金。
十二、其他約定
1、甲乙雙方在合作過程中，必須共同遵守企業正常經營，不得影響對方正常經營，如一方違約，由違約方賠償對方一切後果的經濟損失。
2、本契約未盡事宜，經甲、乙雙方協商一致，可訂立補充條款。補充條款及附屬檔案均為本契約不可分割的一部分，與本契約具有同等法律效力。
3、甲、乙雙方因履行本契約所產生的爭議，應協商解決。協商不成時，雙方同意向房屋所在地法院提起訴訟。
4、本契約連同附屬檔案一式二份，甲、乙雙方簽字、蓋章後生效，由甲、乙雙方各執一份，具有同等法律效力。
甲方： 乙方：
稅務登記證： 稅務登記證：
電話： 電話：
地址： 地址：
代表人： 代表人：
契約簽訂日期：年 月 日 契約簽訂日期：年 月 日
通用租賃契約範本 篇27
承租人(以下簡稱乙方):
甲方同意將自有產權商鋪出租給乙方，雙方經友好協商，依法達成如下協定:
一、房屋地址
甲方租賃的商鋪位於街號，建築面積平方米。
二、租賃期限
雙方同意該房屋租賃期限為_______________________________________________________________________。
三、承租人有下列情形之一的，出租人可以解除契約，收回房屋:
1.承租人擅自轉租、轉讓、出借房屋的；
2.承租人利用租賃房屋進行非法經營和犯罪活動；
3.承租人拖欠租金總計天的，應當支付人民幣作為違約金。
契約期滿後，出租人繼續出租房屋的，承租人享有優先權。但租金由雙方協商後根據當時的價格和周邊網點租金上漲情況適當調整。
四.租金和支付方式
1.年租金人民幣，大寫:萬元整。
2.承租人應以現金形式向出租人支付租金，暫定每年支付一次，必須提前一個月支付給出租人。
3.承租人必須按照約定的時間向甲方支付租金。如有不合理的拖欠，甲方有權向乙方收取每天實際拖欠租金的%的滯納金。
租賃期內房屋裝修
出租人將房屋交付承租人後，出租人對承租人的裝修、修繕不承擔責任，其經營與出租人無關；租賃期結束或租賃期中途，承租人不得破壞裝修部分和房屋結構。
不及物動詞各種費用的支付
1.物業管理費:乙方自行向物業管理公司繳納；
2.水電費:由乙方支付；(水錶的底座是_____________________________________________________________________________________
3.維修費用:租賃期內，因乙方原因造成租賃房屋質量或房屋內部設施損壞，包括門窗、水電等。，維修費用由乙方負責。
4.因使用該物業進行商業活動而產生的所有其他費用應由乙方支付(包括乙方自行申請安裝電話、寬頻、有線電視等設備的費用)。
七.出租人和承租人的變更
1.如果出租人將財產所有權轉讓給第三方，契約對新的財產所有人繼續有效。承租人出售房屋時，應當提前3個月通知承租人。同等條件下，承租人有優先購買權。
2.租賃期內，乙方因轉讓或其他原因將房屋轉租給第三方使用的，必須事先向甲方提出書面申請，經第三方書面確認，並經甲方書面同意。取得使用權的第三方成為本契約的乙方，享有原乙方的權利並承擔原乙方的義務..
八、違約金和違約責任
1.出租人解除契約或提前出租給他人而承租人未違約的，視為甲方違約，應承擔人民幣違約金的賠償責任。
2.如乙方提前解除本契約而甲方未違反本契約，則視為乙方違約，乙方應負責賠償違約金人民幣。
3.承租人違反契約約定，擅自將租賃房屋轉讓給他人使用的，視為違約，並支付人民幣違約金。租賃房屋因此受到損壞的，還應當負責修復或者賠償。
九.豁免條件
因不可抗力或自然災害造成租賃物損壞或承租人損失的，雙方互不承擔責任。租賃期內，如乙方因不可抗力而無法使用租賃房屋，乙方應立即書面通知甲方。
X.解決爭議的方法
本契約引起的任何爭議應由雙方通過友好協商解決。協商不成的，任何一方均可向人民法院提起訴訟。
XI。如有本契約未盡事宜，甲乙雙方應依法共同協商並做出補充規定，補充規定與本契約具有同等效力。
十二.本契約經雙方簽字蓋章後生效。本契約一式兩份，雙方各執一份。
出租人(蓋章):___________________________________________________________________________
法定代表人(簽名):__________________________________________________________________________________
電話號碼:__________________________。
聯繫地址:_______________________________。
日期: 年 月 日日期: 年 月 日
通用租賃契約範本 篇28
甲方（出租屋）：______________
乙方（承租人）：______________
經甲、乙雙方協商，乙方自願向甲方出租一平方米作為營業用房，雙方應遵守以下約定：
一、乙方租賃期限為______________年，自______________年______________月______________日起、
二、乙方每年向甲方支付租金人民幣______________元，雙方提前兩個月簽訂契約、契約簽訂後，乙方必須一次性向甲方支付一年的租金、
三、乙方在租賃期間應遵守國家法律法規，依法經營、乙方在經營過程中發生的一切經濟糾紛與甲方無關，甲方不承擔任何責任，相關部門收取的費用、水電由乙方承擔、
四、租賃期內，未經甲方同意，乙方不得擅自出租或轉租房屋，不得進行結構改造和愛護房屋內的一切設施、
五、租賃契約未滿的'，甲乙雙方不得無故退租或退房、
六、不及物動詞租賃期內的裝修應在不損壞主樓的情況下，經甲方同意後進行、租賃期結束後，所有裝飾不得拆除、如需恢復建築原貌，費用由乙方承擔、
七、契約期滿同等條件下，優先供乙方使用，期間使用電器、門窗等、要做好維修工作，維修費用自理、
八、本契約未盡事宜，由雙方協商解決、
九、本契約一式兩份，雙方各執一份，雙方簽字、
甲方：______________
乙方：______________
______________年______________月______________日
______________年______________月______________日
通用租賃契約範本 篇29
租賃當事人：
出租人（以下簡稱甲方）：
國籍/法定代表人： 身份證/營業執照/其他證件：
地址：
郵政編碼： 聯繫電話：
承租人（以下簡稱乙方）：
國籍/法定代表人： 身份證/營業執照/：
地址：
郵政編碼： 聯繫電話：
根據《中華人民共和國契約法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》等有關法律、法規的規定，甲、乙雙方遵循自願、平等、公平、誠實信用的原則，
經協商一致，達成如下條款：
第一條 房屋情況
1-1 甲方將坐落於 區 道 號 室 房屋出租給乙方。該出租房屋面積 平方米(建築面積 使用面積),產別 ，結構 框架 ，房屋類型 多層 （平房/多層/高層/寫字樓），設計用途 其他 ，房屋所有權證號為 / ，該房屋 未 （已/未）設定抵押。
1-2 房屋交付時裝修、家具、設備情況，返還時狀態及違約責任（見附屬檔案一第一條）。
第二條 租賃用途
2-1 乙方所承租房屋用於 （居住/商業服務業/辦公/工業/倉庫/其他約定）。
2-2 乙方應按照約定的用途使用房屋，不得利用承租房屋進行違法活動。
乙方改變房屋用途的，應徵得甲方書面同意，並遵守國家和本市有關規定。未經甲方書面同意，乙方擅自改變房屋用途，乙方按契約租金總額 20 ％向甲方支付違約金，甲方可以解除契約，並要求乙方恢復原狀並賠償損失。
第三條 租賃期限和交付日期
3-1 房屋租賃期限自 年 月 日起至 年 月 日止。
3-2 甲方於 年 月 日前，將出租的房屋交付乙方。 甲方延期交付房屋，乙方有權按下述第 種約定追究甲方違約責任：
1、 契約繼續履行。甲方自應交付房屋之次日起至實際交付之日止，按每日 元向乙方支付違約金。
2、解除契約。超過應交付日期 個月的，乙方可以解除契約，要求甲方一次性支付 元違約金。若約定的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應負責賠償超過違約金部分的損失。
3、 契約繼續履行，以甲方實際交付乙方房屋之日起計租。
3-3 租賃期屆滿時，甲方有權收回房屋，乙方應按期返還。乙方需繼續承租該房屋時，應當提前 個月書面通知甲方，與甲方協商。甲方要求返還房屋，乙方逾期返還的，自租賃期屆滿之次日起至實際返還房屋之日止，乙方除支付租金外，還應每日按 欠繳租金金額的2‰ 向甲方支付違約金。
3-4 租賃期屆滿七個工作日內，乙方將所承租房屋內的物品搬出，否則視為放棄，甲方有權處置。如有相關費用沒有結清的情況，雙方同意甲方將有許可權制同等價值的物品搬出作為抵押物，在雙方限定的時間內仍不能結清相關費用，甲方有權處置該抵押物品。
3-5 租賃期屆滿或解除契約之日起 5 日內，如乙方使用該房屋地址在工商局登記註冊的，應完成註冊地址的變更，並向甲方出具相應的註冊地址變更證明材料。乙方逾期未辦理註冊地址變更的，自契約期屆滿之日起至實際辦理完成之日止，乙方向甲方支付因此給甲方造成的經濟損失並承擔每日 雙倍租金金額 的違約金。
第四條 租金、支付方式和期限
4－1 甲、乙雙方按下列第 種方式計算租金。
1、按建築面積計算租金，每平方米（日租金）為 元（人民幣）;如雙方達成續租意向，日租金另議，按5%-8%遞增；
2、按使用面積計算租金，每平方米（月租金、日租金）為 元（人民幣）；
3、按套計算租金，第一年度每套（年租金）為 元（人民幣）；
4、租賃期間房屋由乙方免費使用。
4－2 乙方按下列第 種方式支付租金。
1、 按月支付租金，付款時間
2、 按季支付租金，付款時間
3、 按年支付租金，付款時間
4、 免租金。
4－3 乙方延期支付租金，甲方有權按下述約定追究乙方違約責任：
1、乙方拖欠租金在二個月以內的，契約繼續履行。乙方除應支付拖欠租金外，還應自應交租金之次日起至實際交付拖欠租金之日止，每日按 欠繳租金金額的2‰ 向甲方支付違約金。
2、解除契約。乙方拖欠租金累計達 二 個月及其以上的，甲方可以解除契約。並按上述4－3-1項約定支付累計拖欠租金和違約金。
第五條 押金和其他費用
5－1 甲方交付該房屋時，乙方向甲方支付押金，押金為 元。甲方收取押金後，應向乙方開具收據。租賃關係終止時，甲方收取的押金除用以抵充應由乙方承擔的 欠交的房租、水電費和承租期內損壞甲方房屋設施及建設結構等 費用，並提供相應註冊地址變更證明材料後，剩餘部分歸還乙方，不計利息。
5-2 租賃期間，因乙方使用該房屋所發生的 包括但不限於 水、電、供暖（冷）、物業管理、通訊 等 費用由 乙方 承擔。
5-3雙方租賃契約到期，乙方交還甲方該房屋時，應恢復房屋交付時原狀。如因乙方未按要求向所屬供水、供電、供暖部門交齊相關費用等原因，對甲方造成招租困難等一切損失，由乙方負責補償。
5-4雙方租賃契約到期，乙方交還甲方該房屋時，應補齊採暖費（熱能損耗費）等費用，如退租時乙方仍為欠費狀態，乙方認可，甲方從押金里扣除相應的費用，不足部分乙方應承擔相應的法律責任和經濟補償責任。
第六條 房屋使用和維修
6-1 在租賃期內，甲方應保證出租房屋的使用安全，因房屋主體結構原因造成安全事故，由甲方負責。乙方應合理使用其所承租的房屋及其附屬設備，必須依法經營，依法管理，並負責租用房屋的安全、防火、防盜等工作，如因違法行為或管理不當造成的災害性事故，均由乙方負責，如給甲方或第三方造成損失，應由乙方全權負責及賠償。
6-2 租賃期間，乙方拆改房屋的，應預先徵得甲方書面同意，並遵守國家和本市有關規定。未經甲方書面同意，乙方拆改房屋的，甲方可以解除契約，並要求乙方恢復原狀並賠償損失。乙方裝修房屋、增加設備的，應預先徵得甲方的書面同意，並商定增加的裝修、設備的歸屬及維修責任（見附屬檔案一第二條）。未經甲方書面同意，乙方裝修房屋、增加設備，或因使用不當使房屋和設備損壞的，乙方應當給予修復，並賠償損失。
6-3 房屋及原有附屬設備由甲方負責正常維修, 承擔維修費用；如因乙方使用不當，人為損壞的設備，應由乙方負責維修並承擔維修費用。
6-4 乙方不得在所租賃房屋內從事危險、有污染、有異味、有噪音、有震動等影響其他業主的工作，否則甲方有權解除契約，並由乙方承擔因此造成的法律責任、民事責任和一切損失及後果。
第七條 房屋轉租及出售
7-1 經甲方書面同意，乙方可以將承租的房屋轉租給第三人使用。轉租期限不得超過本契約約定的終止日期。乙方轉租的，甲乙雙方的租賃契約繼續有效。未經甲方書面同意，乙方擅自轉租的，甲方可以解除契約，乙方按契約租金總額 10％向甲方支付違約金，並要求乙方賠償損失。
7-2 甲方在租賃期限內出售乙方承租房屋時，應提前一個月通知乙方，同等條件下，乙方可優先購買。
7-3 甲方在租賃期內拆除乙方承租房屋時，應提前一個月通知乙方，本契約終止履行，甲乙雙方互不承擔責任。
第八條 提前解除契約
8-1 租賃期間，非本契約約定的情況，甲方解除本契約，提前收回房屋的.，甲方向乙方支付違約金 元。若約定的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應負責賠償超過違約金部分的損失。
8-2 租賃期間，非本契約約定的情況，乙方解除本契約的，乙方向甲方支付違約金 元。若約定的違約金不足抵付甲方損失的，乙方還應負責賠償超過違約金部分的損失。
8-3 。
第九條 其他條款
9-1 租賃期間，甲方抵押該房屋，須書面通知乙方。
9-2 凡因發生嚴重自然災害、國家政策、戰爭或其他不能預見的事件發生，造成本契約不能履行的，甲乙雙方互不承擔違約責任。
9-3 本契約未盡事宜，甲乙雙方另行訂立補充條款（見附屬檔案一第三條）。補充協定為本契約不可分割部分，具有同等效力。
9-4 乙方已對契約及附屬檔案所述內容全部知情，無異議。
9-5 在契約履行過程中發生爭議，甲乙雙方應協商解決；協商不成時，按下列第 種方式處理。
1） 向房屋租賃所在地人民法院提起訴訟。
2） 向 仲裁委員會申請仲裁。
9-6 本契約連同附屬檔案共 頁，一式 份。甲乙雙方、登記備案機關各執一份，其餘備用，具有同等效力。
9-7 本契約履行過程中，發生爭議訴諸法律解決的，違約方應承擔守約方因此支付的律師費、因守約方保全違約方財產向保險公司購買訴訟責任險支出的費用、保全費、公證費、訴訟費等一切費用。
9-8在租賃期限的最後六個月內，甲方有權帶領預期的承租人查看租賃場所，乙方應無條件予以配合，但查看時間應徵得乙方同意。
甲方（簽章）： 乙方（簽章）：
日期： 日期：
通用租賃契約範本 篇30
出租人(甲方)：
承租人(乙方)：
身份證號：
依據《中華人民共和國契約法》及有關法律、法規的規定，甲乙雙方在平等、自願的基礎上，就房屋租賃的有關事宜達成協定如下：
第一條房屋基本情況
(一)房屋坐落於常熟市開發區濱江易居，建築面積 平方米。
(二)房屋權屬狀況：甲方所有權人朱本生。
第二條房屋租賃情況及登記備案
(一)租賃用途：居住;不得用於商業及個人生產加工。
(二)甲方、乙方雙方自訂立契約之日起7日內，到房屋所在地的社區派出所辦理人員登記手續。對多人居住的，乙方應將居住人員情況告知甲方。本契約變更或者終止的，在本契約有效期內，居住人員發生變更的，乙方應當自變更之日起2日內告知派出所，辦理變更登記手續。
居住人員中有外來人員的，乙方應提供相關證明，到當地公安派出所辦理暫住證;居住人員中有境外人員的，應24小時內到當地公安派出所辦理住宿登記手續。
第三條租賃期限
(一)房屋租賃期自 年 月 日至 年 月 日，總計 年。
(二)租賃期滿或契約解除後，甲方有權收回房屋，乙方應按照原狀返還房屋及其附屬物品、設備設施及衛生清潔，甲乙雙方應對房屋和附屬物品、設備設施及水電氣使用等情況進行驗收，結清費用。
乙方繼續承租的，應提前30天向甲方提出續租要求。未續簽的雙方可隨時解除契約，但需提前30天告知對方，否側加收一個月房租。
(三)契約期內甲乙雙方提前解除契約需提前30天告知對方。乙方提前解除加收一個月房租給甲方補償，甲方提前解除延長一個月租期給乙方補償。補償金額 元。
第四條租金及押金
租金標準及支付方式： 元/月。交三個月押 個月。 首次收款 元，其中房租費 元，押金 元。水錶底 噸(分表1底數 噸、分表2底數 噸) 電錶底 度 、氣表底 方
第五條其他相關費用的承擔方式
租賃期內物業費由甲方承擔，其它費用均由乙方承擔由乙方承擔。
第六條設備維修
一、租賃期內，乙方應保護好房屋及其附屬物品、設備設施處於適用和安全狀態：
1、對於房屋及其附屬物品、設備設施因自然屬性或合理使用而導致的損耗，在不超過 元以內由乙方負責維修並支付費用。
2、因乙方保管不當或不合理使用，致使房屋及其附屬物品、設備設施發生損壞或故障的，乙方應負責維修或承擔賠償責任。
3、租賃期間乙方發生事故造成房屋及第三人傷害的乙方負責賠償甲方及第三人。
4、租賃期間發生不可抗力的傷害及損失，各自承擔各自部分。
5、租賃期間，甲方對房屋及其附著設施進行檢查、修繕，乙方應予積極協助，不得阻撓施工。
第七條轉租
除甲乙雙方另有約定以外，乙方需事先徵得甲方書面同意，方可在租賃期內將房屋部分或全部轉租給他人，並就受轉租人的行為向甲方承擔責任。
第八條契約解除
(一)經甲乙雙方協商一致，可以解除本契約。
(二)因不可抗力導致本契約無法繼續履行的，本契約自行解除。
(三)甲方有下列情形之一的，乙方有權單方解除契約：
1、遲延交付房屋達日的。
2、交付的房屋嚴重不符合契約約定或影響乙方安全、健康的。
3、不承擔約定的維修義務，致使乙方無法正常使用房屋的。
(四)乙方有下列情形之一的，甲方有權單方解除契約，收回房屋：
1、不按照約定支付租金及費用達日的。
2、擅自改變房屋用途的。
3、擅自拆改變動或損壞房屋主體結構的。
4、保管不當或不合理使用導致附屬物品、設備設施損壞並拒不賠償的。
5、利用房屋從事違法活動、損害公共利益或者妨礙他人正常工作、生活的。
6、擅自將房屋轉租給第三人的。
7、乙方擅自對該房屋進行裝修裝飾或者添置新物品的，甲方有權要求乙方恢復原狀或者賠償損失。
8、乙方在租賃期間，不得大聲喧譁，影響周圍住戶的正常生活。如由此引起的提前解除契約，甲方不承擔任何責任，且乙方需承擔一個月租金的違約金。
(五)其他法定的契約解除情形。
本契約經雙方簽字蓋章後生效。本契約(及附屬檔案)一式 份，其中甲方執 份，乙方執 份， 執 份。
第九條煤氣、天然氣：
每晚睡前及外出應關閉總閥，灶頭點火應先打火後開煤氣。電源外出時拉掉總閘。一樓住戶當室外氣溫低於2°時應開一個水龍頭滴水，以防管道凍壞。
本契約生效後，雙方對契約內容的變更或補充應採取書面形式，作為本契約的附屬檔案。附屬檔案與本契約具有同等的法律效力。
出租人（蓋章）： 承租人（蓋章）：
地址：地址：
法人代表（簽字）：法人代表（簽字）：
承辦人： 承辦人：
開戶銀行：開戶銀行：
帳號：帳號：
電話：電話：
擔保人（蓋章）：
簽訂日期：年月日
簽訂地點：
通用租賃契約範本 篇31
甲方（出租方）：____________
身份證號碼：________________________
乙方（承租方）：____________
身份證號碼：________________________
甲方願意將產權屬於自己的商鋪出租給乙方。雙方根據國家相關法律、法規，經協商一致，訂立本契約，詳細情況如下：
第一條商鋪基本情況
甲方將坐落於_________，占地面積_________平方米，另附配套設施有_________的商鋪出租給乙方。用途_________（以乙方營業執照核准的經營範圍為準）。於本契約生效之日起_________日內將商鋪及其相關設施交付乙方驗收使用。
第二條租期
租期共_________年，即自_________年_________月_________日零時起至_________年_________月_________日24時止。
第三條租金和租金交納期及條件
1、租金：共_________元。租賃期間，甲方不得以任何理由任意調整租金。
2、支付時間、方式：租金每_________個月交一次，第一次租金於契約生效後_________天內交給出租人，第二次租金於______交清，以後交付方式以此類推。
3、乙方必須按照約定向甲方繳納租金。如無故拖欠租金，甲方給予乙方_________天的寬限期，從第_________天開始甲方有權向乙方每天按實欠租金_________%加收滯納金。
4、在簽署本契約時，乙方向甲方交納_________元的押金。契約期滿或終止，在乙方交清租金、水電費、物業管理費和違約金等相關費用並對有損失的部分進行賠償後，甲方即可無息退還乙方押金。
第四條租賃期間商鋪的修繕
由甲方維修的，甲方在接到乙方通知後_________日內維修好。如甲方未盡維修義務，乙方可自行維修，維修費用由甲方負擔。
由乙方維修的，修理費由_________負擔。
甲方（是/否）允許承租人對商鋪進行改善或增設他物。契約期滿，櫃檯的改善或增設他物的處理是：_________。
第五條各項費用的繳納
1、物業管理費：乙方自行向物業管理公司交納；
2、水電費：由乙方自行繳納；（水錶表底數為_____度，電錶表底數為_____度，此度數以後的費用由乙方承擔，直至契約期滿）。
3、使用該商鋪進行商業活動產生的其它各項費用均由乙方繳納（其中包括乙方自已申請按裝電話、寬頻、有線電視等設備的費用）。
4、甲方、乙方必須按有關稅收規定，按期交付各自所依法負擔的納稅金額。
第六條甲方的權利、義務
1、甲方有權要求乙方按期交付租金。
2、甲方有權要求乙方上報各種報表，有權對乙方的經營活動是否合法、是否遵守相關紀律和有關規章制度等進行監督。
3、乙方有下列情形之一時，甲方有權解除契約：
（1）擅自改變商鋪的使用性質；
（2）擅自轉租、轉讓商鋪或利用商鋪從事非法經營活動；
（3）逾期交納租金，經甲方限期交納後仍拒不交納者；
（4）乙方嚴重違反相關紀律的有關規章制度不聽規勸者。
4、甲方必須尊重乙方的經營權利，不得以監督為名干涉乙方的正當經營活動。
5、甲方必須給予乙方以同本店商鋪平等的一切經營條件，為乙方的經營活動提供方便。
第七條乙方的權利、義務
1、乙方在經營範圍所從事的經營活動，不受甲方干預。
2、乙方有權要求甲方提供一切開展正常營業活動所必需的條件。
3、乙方對於租用的商鋪只有使用權，沒有所有權，不準以任何形式進行轉租，轉讓（個體工商戶的承租經營人員必須是營業執照上核准的人員）。
4、乙方不得利用商鋪從事非法經營，其經營活動不得超出其營業執照規定的經營範圍，也不得超出甲方的經營範圍。
5、乙方不得以甲方的名義從事經營活動，必須亮證經營。乙方的商品銷售活動必須實行現貨交易，不準開展預收款式的預售或代購、代銷業務。
6、乙方必須愛護商鋪設備，在租賃期間如損壞所租賃商鋪設備，必須承擔修復或賠償責任。
7、乙方必須遵守甲方的店堂紀律，端正經營態度，文明經商，禮貌待客，遵守安全消防規則，維護店容衛生。
第八條擔保方的權利、義務
1、擔保方有權對乙方的經營情況進行了解，有權要求乙方依法經營和遵守相關紀律、規章制度，要求乙方按期向甲方交納租金。
2、乙方如不按期、按規定數量交納租金，並經甲方催交仍拒不交納時，甲方有權要求擔保方代為交納租金。擔保方對此承擔連帶經濟責任。擔保方代交納後，有權要求乙方償付代交租金。
第九條契約的變更與解除
1、租賃期滿未能續租或契約因解除等原因提前終止的，乙方應當於租賃期滿或契約終止後_________日內將租賃的商鋪及甲方提供的配套設施以良好、適租的狀態交還甲方。乙方拒不交還的，甲方有權採取必要措施予以收回，由此造成的損失由乙方承擔。
2、乙方在租賃期內確需中途退租，應提前一個月向甲方提出書面申請，經甲方同意後，乙方須繳清應繳費用，乙方所交保證金無償歸甲方。
第十條續租
1、乙方若要求在租賃期滿後繼續租賃該處商鋪的，應當在租賃期滿前_________日書面通知甲方，甲方應當在租賃期滿前對是否同意續租作出書面答覆。如甲方同意續租的，雙方應當重新訂立租賃契約。租賃期滿前甲方未作出書面答覆的，視為甲方同意續租，租期為不定期，租金同本契約。
2、租賃期滿乙方如無違約行為的，則享有同等條件下對商鋪的優先租賃權。
第十一條違約金和違約責任
1、若甲方在乙方沒有違反本契約的情況下提前解除契約，視為甲方違約，按甲方解除契約之日起到契約期滿之間租金的_______%作為違約金支付給乙方。
2、若乙方拖欠租金____天以上，視為乙方違約，甲方有權終止本契約，乙方從拖欠租金的第二天起到契約期滿之間租金的___%作為違約金支付給甲方。
第十二條聲明及保證
甲方：
1、甲方為一家依法設立併合法存續的企業，有權簽署並有能力履行本契約。
2、甲方簽署和履行本契約所需的一切手續均已辦妥併合法有效。
3、在簽署本契約時，任何法院、仲裁機構、行政機關或監管機構均未作出任何足以對甲方履行本契約產生重大不利影響的判決、裁定、裁決或具體行政行為。
4、甲方為簽署本契約所需的內部授權程式均已完成，本契約的簽署人是甲方的法定代表人或授權代表人。本契約生效後即對契約雙方具有法律約束力。
乙方：
1、乙方為一家依法設立併合法存續的企業，有權簽署並有能力履行本契約。
2、乙方簽署和履行本契約所需的一切手續均已辦妥併合法有效。
3、在簽署本契約時，任何法院、仲裁機構、行政機關或監管機構均未作出任何足以對乙方履行本契約產生重大不利影響的判決、裁定、裁決或具體行政行為。
4、乙方為簽署本契約所需的內部授權程式均已完成，本契約的簽署人是乙方的法定代表人或授權代表人。本契約生效後即對契約雙方具有法律約束力。
第十三條保密
雙方保證對從另一方取得且無法自公開渠道獲得的商業秘密（技術信息、經營信息及其他商業秘密）予以保密。未經該商業秘密的原提供方同意，一方不得向任何第三方泄露該商業秘密的'全部或部分內容。但法律、法規另有規定或雙方另有約定的除外。保密期限為_________年。
一方違反上述保密義務的，應承擔相應的違約責任並賠償由此造成的損失。
第十四條不可抗力
本契約所稱不可抗力是指不能預見、不能克服、不能避免並對一方當事人造成重大影響的客觀事件，包括但不限於自然災害如洪水、地震、火災和風暴等以及社會事件如戰爭、動亂、政府行為等。
如因不可抗力或政府有關部門徵用等原因，確需收回商鋪時，甲方須提前一個月通知乙方。乙方應無條件按甲方要求交還商鋪，所繳的保證金在扣清乙方應繳的費用後，將餘額退回乙方（不計息），如保證金不足抵繳乙方所應交的費用，則由乙方補足差額。
第十五條通知
1、根據本契約需要發出的全部通知以及雙方的檔案往來及與本契約有關的通知和要求等，必須用書面形式，可採用_________（書信、傳真、電報、當面送交等方式）傳遞。以上方式無法送達的，方可採取公告送達的方式。
2、各方通訊地址如下：_______________________________________。
3、一方變更通知或通訊地址，應自變更之日起____日內，以書面形式通知對方；否則，由未通知方承擔由此而引起的相應責任。
第十六條爭議的處理
1、本契約受_________國法律管轄並按其進行解釋。
2、本契約在履行過程中發生的爭議，由雙方當事人協商解決，也可由有關部門調解；協商或調解不成的，按下列第____種方式解決
（1）提交_________仲裁委員會仲裁；
（2）依法向人民法院起訴。
第十七條解釋
本契約的理解與解釋應依據契約目的和文本原義進行，本契約的標題僅是為了閱讀方便而設，不應影響本契約的解釋。
第十八條補充與附屬檔案
本契約未盡事宜，依照有關法律、法規執行，法律、法規未作規定的，甲乙雙方可以達成書面補充協定。本契約的附屬檔案和補充契約均為本契約不可分割的組成部分，與本契約具有同等的法律效力。
甲方（簽章）：_____________
電話：______________________
_________年______月_____日
乙方（簽章）：_____________
電話：______________________
_________年______月_____日