2024賓館房屋租賃契約模板 篇1
出租方(甲方)：
承租方(乙方)：
根據《中華人民共和國契約法》、《上海市房屋租賃條例》(以下簡稱：《條例》)的規定，甲、乙雙方在平等、自願、公平和誠實信用的基礎上，經協商一致，就乙方承租甲方所擁有的商鋪事宜，訂立本契約。本契約以上海市房屋土地資源管理局和工商行政管理局20xx年11月制定的上海市房屋租賃及商品房預租契約為範本，結合甲乙雙方的實際情況，在雙方協商一致的情況下制定，是雙方真實意思的表達。
一、出租寫字樓情況
1-1 甲方出租給乙方的寫字樓的主要情況如下：
座 落：上海市_____區____路___號(弄)____室(以下簡稱該房屋)。
建築面積：________平方米。
土地用途：__________。
結 構：__________。
樓 層：本房屋所在建築共____層，本房屋位於第__層，有/無電梯。
裝修情況：精裝修房配家具和電器(清單見後)。
(簡裝修不配家具電器)
(毛坯房)
該房屋的房產證及平面圖複印件見本契約附屬檔案(一)。
甲方已向乙方出示原件,乙方確認複印件與原件一致。
房地產權證證書編號：________________。
1-2 甲方作為該房屋的房地產權人與乙方建立租賃關係。簽訂本契約前，甲方已告訴乙方該房屋未設定抵押。甲方作為該房屋的房地產權人與乙方建立租賃關係。簽訂本契約前，甲方已告訴乙方該房屋已設定抵押(按揭)。甲方保證本租賃事宜已經抵押權人同意。若因抵押原因需要處分本房屋，雙方同意按本契約第九部分解除本契約的條件的有關內容處理。
1—3 本房屋的產權共有人包括：_____________。甲方保證所有產權共有人均同意將該房屋出租給乙方使用，並與甲方共同在本契約上籤字確認，出租的房屋沒有權屬糾紛。(產權共有人以授權的方式委託甲方簽字，甲方保證授權委託書真實有效，並承擔相應的法律責任。)
1-4 該房屋的公用或合用部位的使用範圍、條件和要求;現有裝修、附屬設施、設備狀況和甲方同意乙方自行裝修和增設附屬設施的內容、標準及需約定的有關事宜，由甲、乙雙方分別在本契約附屬檔案(二)、(三)中加以列明。甲、乙雙方同意該附屬檔案作為甲方向乙方交付該房屋和本契約終止時乙方向甲方返還該房屋的驗收依據。
二、租賃用途
2-1 乙方向甲方承諾租賃該房屋作為乙方辦公營業使用， 乙方保證遵守國家和本市有關房屋使用和物業管理的規定。
2-2 乙方保證在租賃期內未徵得甲方書面同意以及按規定須經有關部門審批而未核准前，不擅自改變上述約定的使用用途。
三、 交付日期和租賃期限
3-1 甲乙雙方約定，甲方於_______年_____月____日前向乙方交付該房屋。房屋租賃期自______年_____月_____日起至_____年 _____月_____日止。其中___年___月___日至___年___月___日期間的時間,甲方同意該段時間做為乙方籌備和裝修時間,不計入正式租期。乙方同意為該段裝修時間向甲方補償人民幣____元。
3-2 租賃期滿，甲方有權收回該房屋，乙方應如期返還。乙方需要繼續承租該房屋的，則應於租賃期屆滿前___個月，向甲方提出續租書面要求，經甲方同意後重新簽訂租賃契約，租金等租賃條件均根據當時的實際情況做相應調整。
四、租金、支付方式和限期
4-1 甲、乙雙方約定，該房屋每月租金總計為人民幣_______元(大寫：________萬________仟________佰________拾________元________角整)。
該房屋租金____ 年內不變，自____年__月__日起，雙方同意對租金標準進行調整，具體細節由雙方根據當時的具體情況協商確定，雙方同意租金調整幅度在_______ %範圍之內。租賃期滿後若乙方需要繼續租賃且甲方同意，雙方可協商對租金進行調整。有關調整事宜由甲、乙雙方在補充條款中約定。
4-2 乙方應於每月_____日前向甲方支付租金。逾期支付的，逾期一日，則乙方需按日租金的千分之______支付滯納金。
4-3 乙方支付租金的方式如下：乙方可以使用支票、現金支付房租。甲方收到乙方所交的房租後，應在3日內向乙方提供正式的租賃費發票。
五、保證金和其他費用
5-1 甲、乙雙方約定，甲方交付該房屋時，乙方應向甲方支付房屋租賃保證金，保證金為_____個月的租金，即人民幣___________元。
甲方收取保證金後應向乙方開具收款憑證。
租賃關係終止時，甲方收取的房屋租賃保證金除用以抵充契約約定由乙方承擔的費用外，剩餘部分無息歸還乙方。
5-2 租賃期間，使用該房屋所發生的水、電、煤氣、通訊等費用、房屋和設備日常維修由乙方承擔。設備、房屋維修、物業管理費和其他有關費用，由甲方承擔。(房屋日常費用指房屋日常發生的小的損壞所造成的維修費用，包括燈、門、水電、燃氣設施以及其他屬於甲方的設施。房屋出現大的、非乙方使用所造成的損壞所造成的維修費用，由甲方承擔，包括牆體裂縫、基礎下沉、房屋漏雨滲水等。)
5—3 雙方同意由乙方負責辦理本房屋的意外商業保險事宜，並承擔保險費用，保險受益人為甲乙雙方。保險範圍包括：甲方擁有產權的本房屋、設施、家具和電器;乙方擁有的家具電器設備。若因發生意外情況如火災等造成雙方的財產損失，由雙方共同向保險公司索賠。所獲賠償金按照所保險契約中所保險的內容由雙方分享。
六、房屋使用要求和維修責任
6 -1 租賃期間，乙方發現該房屋及其附屬設施有損壞或故障時，應及時通知甲方修復;甲方應在接到乙方通知後的____日內進行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔。另外，屬於甲方維修範圍需要進行大修時，若因維修工作對乙方的營業造成較大和較長時間的影響，甚至導致乙方完全無法營業，甲方同意在乙方受影響期間適當減少或免除乙方的租金，具體減免比例由雙方根據影響時間和影響程度協商確定。市政工程、道路和設施維修或公共部分維修所造成的影響不屬於此範圍，但雙方同意根據實際情況通過協商的方式妥善解決。
6-2 租賃期間，乙方應合理使用並愛護該房屋及其附屬設施。因乙方使用不當或不合理使用，致使該房屋及其附屬設施損壞或發生故障的，乙方應負責維修。乙方拒不維修，甲方可代為維修，費用由乙方承擔。
6-3 租賃期間，甲方保證該房屋及其附屬設施處於正常的可使用和安全的狀態。甲方對該房屋進行檢查、養護，應提前2日通知乙方。檢查養護時，乙方應予以配合。甲方應減少對乙方使用該房屋的影響。
6-4 除本契約附屬檔案(三)外，乙方另需裝修或者增設附屬設施和設備的，應事先徵得甲方的書面同意，按規定向有關部門審批的，則還由甲方委託乙方報有關部門批准後，方可進行。乙方增設的附屬設施和設備及其維修責任由乙方負責。
6-5 乙方保證按本契約規定合法使用該房屋，不擅自改變使用性質。
6-6 乙方保證不在該房屋記憶體放危險物品。否則，如該房屋及附屬設施因此受損，乙方應承擔全部責任。
七、房屋返還時的狀態
7-1 除甲方同意乙方續租外，乙方應在本契約的租期屆滿後的當日內應返還該房屋，未經甲方同意逾期返還房屋的，每逾期一日，乙方應按契約所規定的租金標準的1.5倍向甲方支付該房屋占用使用費。
7-2 乙方返還該房屋應當符合正常使用後的狀態。返還時，應經甲方驗收認可，並相互結清各自應當承擔的費用。
7-3 屬於乙方的家具、電器等設備由乙方負責搬走。由乙方增加的裝修(包括新增固定的隔牆、窗、燈具、門及其他拆卸後會損壞室內狀況的情況等)乙方不得拆除，以免破壞室內的裝修狀況。(或由雙方根據當時的實際情況協商處理)
八、轉租、轉讓和交換
8-1乙方在租賃期內，需事先徵得甲方的書面同意，方可將該房屋部分或全部轉租給他人。
8-2 乙方轉租該房屋，應按規定與受租方訂立書面的轉租契約。並按規定由甲方(或甲方委託乙方)向上海_______區房地產交易中心辦理登記備案。
(五) 該房屋毀損、滅失或者被鑑定為危險房屋的;
9-2 甲、乙雙方同意，有下列情形之一的，一方可書面通知另一方解除本契約。違反契約的一方，應向另一方按月租金的___倍支付違約金;給雙方造成損失的，支付的違約金不足抵付一方損失的，還應賠償造成的損失與違約金的差額部分：
(一)甲方未按時交付該房屋，經乙方催告後_____日內仍未交付的;
(二)甲方交付的該房屋不符合本契約的約定，致使不能實現租賃目的的;或甲方交付的房屋存在缺陷、危及乙方安全的。
(三)在租賃期間房屋發生權屬糾紛而導致契約無法繼續履行的，甲方承擔違約和賠償責任。
(四)乙方未徵得甲方同意改變房屋用途，致使房屋損壞的;
(五)因乙方原因造成房屋主體結構損壞的;
(六)乙方擅自轉租房屋、轉讓房屋承租權或與他人交換各自承租的房屋的;
(七)乙方逾期不支付租金累計超過_____日的;
十、違約責任
10-1 該房屋交付時存在缺陷的，甲方應自交付之日起的拾日內進行修復、逾期不修復的，甲方同意減少租金並變更有關租金條款。
10-2 因甲方未在該契約中告知乙方，該房屋出租前已抵押或產權轉移已受到限制，造成乙方損失的，甲方應負責賠償。
10-3 租賃期間，甲方不及時履行本契約約定的維修、養護責任，致使房屋損壞，造成乙方財產損失或人身傷害的，甲方應承擔賠償責任。
10-4 租賃期間，非本契約規定的情況甲方擅自解除本契約，提前收回該房屋的，甲方應向乙方支付______個月的租金做為賠償。
10-5 乙方未徵得甲方書面同意或者超出甲方書面同意的範圍和要求裝修房屋或者增設附屬設施的，甲方可以要求乙方恢復房屋原狀。
10-6 租賃期間，非本契約規定的情況，乙方中途擅自退租的，乙方應向甲方支付____個月的資金做為賠償。甲方可從租賃保證金中抵扣。保證金不足抵扣的，不足部分則由乙方另行支付。
十一、其他條款
11-1 租賃期間，甲方如需抵押該房屋，應當書面告知乙方，並向乙方承諾該房屋抵押後當事人協定以折價、變賣方式處分該房屋前____日書面徵詢乙方購買該房屋的意見，並且處分該房屋須按照國家的有關規定辦理。
11-2 若因政府調整規劃等原因發生房屋拆遷，雙方同意按照政府有關拆遷的規定協商處理善後事宜。
11 -3 本契約自雙方簽字/簽字後立即生效。生效後的____日內，由甲方負責按規定向上海____區房地產交易中心辦理登記備案，領取房屋租賃登記備案證明，並向乙方提供備案證明的複印件;本契約經登記備案後，凡變更、終止本契約的，由甲方負責在本契約變更終止之日起的____日內，向原登記機構辦理變更、終止登記備案手續。因甲方未辦理房屋租賃登記備案或變更、終止登記備案的，所引起的法律糾紛，由甲方承擔一切責任。
11-4 甲方應按照國家的規定向乙方提供租賃費發票。
11-5 甲方應按照國家和上海市政府的有關規定，在完成契約備案後的__個工作日內負責與當地公安派出所簽定治安責任保證書。乙方應全力協助辦理好相關事宜。甲方也可以出具委託書，委託乙方辦理相關事宜。
11-6 乙方保證按照國家的有關規定合法經營，保證不在本房屋內從事任何違反國家法令、法規的事情;乙方房屋符合消防安全條例;若乙方因違反國家法律、法規而受到政府部門的處罰，乙方承擔全部責任，並承擔全部損失。
11-7 若乙方在本房屋內從事違法活動而受到政府部門的處罰，甲方有權提前終止契約。
11-8 本契約未盡事宜，經甲、乙雙方協商一致，可訂立補充條款。本契約補充條款及附屬檔案均為本契約不可分割的一部分，本契約及其補充條款和附屬檔案內空格部分填寫的文字與鉛印文字具有同等效力。
11-9 甲、乙雙方在簽署本契約時，對各自的權利、義務、責任清楚明白，並願按契約規定嚴格執行。如一方違反本契約，另一方有權按本契約規定索賠。
11-10 甲、乙雙方在履行本契約過程中發生爭議，應通過協商解決，並簽定補充協定，補充協定與本契約同等法律效力;協商解決不成的，雙方同意選擇依法向人民法院起訴方式解決。
11-11 本契約連同附屬檔案一式五份。其中：甲、乙雙方各持兩份，上海市____區房地產交易中心一份，均具有同等效力。
出租方(甲方)： 承租方(乙方)：
國籍： 國籍：
法定代表人： 法定代表人：
註冊證明/身份證號碼： 註冊證明/身份證號碼：
產權共有人(簽字)：
住址： 住址：
郵編： 郵編：
電話： 電話：
委託代理人： 委託代理人：
身份證號碼： 身份證號碼：
簽名蓋章： 簽名蓋章：
簽約日期： 簽約日期：
簽約地點： 簽約地點：
經紀機構名稱(蓋章)：
8-3 在租賃期內，乙方將該房屋轉讓給他人承租或與他人承租的房屋進行交換，必須事先徵得甲方書面同意。轉讓或交換後，該房屋承租權的受讓人或交換人應與甲方簽訂租賃主體變更契約並繼續履行本契約。
8-4 在租賃期內，甲方如需出售該房屋，應提前____個月通知乙方。乙方在同等條件下有優先購買權。根據國家法律，甲方出售本房屋給第三人後，本契約繼續有效。
九、解除本契約的條件
9-1 甲、乙雙方同意在租賃期內，有下列情形之一的，本契約終止，雙方互不承擔責任：
(一) 該房屋占用範圍內的土地使用權依法提前收回的;
(二) 該房屋因社會公共利益被依法徵用的;
(三) 該房屋因城市建設需要被依法列入房屋拆遷許可範圍的;
(四) 乙方為自然人的情況下，若在租賃期內由於乙方發生人身意外事故導致意外死亡，根據國家法律，從人道主義角度考慮，乙方的家人、法定繼承人可以要求繼續履行本契約，也可以要求解除本契約而不必承擔違約責任。
2024賓館房屋租賃契約模板 篇2
契約各方
出租房(甲方)：
承租方(乙方)：
根據國家法規政策和地方法規的有關規定，甲乙雙方在平等自願、誠實信用和公平互利的基礎上，經協商一致，就甲方將擁有合法出租權的房屋出租給乙方事宜，訂立本契約。
一、 出租房屋情況
1.1甲方出租給乙方的房屋位於 市 區 路 號位置(以下簡稱該房屋)。該房屋實測建築面積為 平方米;乙方實際向甲方租賃的建築面積為 平方米，包括 層至 層及租賃房屋樓頂、院落面積 平米，停車位 個。
該房屋的地形位置圖和平面圖見本契約附屬檔案(一)。
1.2甲方作為該房屋的所有權人或合法轉租人與乙方建立租賃關係。甲方保證房屋在本契約簽訂前不附有任何擔保物權和債權，房屋現狀不屬於違章建築，符合政府規定的規劃、環保、衛生、消防、建築要求和標準，以及其他有關規定並已合法通過相關驗收;也未被法院或其他政府機構採取查封、扣押等強制措施。
1.3該房屋的公用或契約部位的使用範圍、條件和要求：現有裝修、附屬設施、設備狀況、水電煤等現有配套狀況和甲方同意乙方自行裝修和增設附屬設施的內容、標準及需要約定的相關事項，由甲乙雙方分別在本契約附屬檔案(二)總加以列明。甲乙雙方同意該附屬檔案和房屋交接但作為甲方向乙方交付該房和本契約終止時乙方向甲方返還該房的驗收依據(自然損耗和折舊完成、合理磨損除外)。
二、 租賃用途
2.1甲乙雙方同意，租賃該房屋作為酒店及酒店相關配套經營使用，並遵守國家和房屋所在地有關房屋使用和管理的規定。
2.2乙方保證，在租賃期內未徵得甲方書面同意以及按規定須經有關部門審批而未核准錢，不擅自改變上述約定的房屋使用用途。
三、 交付日期和租賃期限
3.1甲乙雙方約定，甲方於20xx年3月1日(交房日)前向乙方交付該房屋。該房屋租賃期自20xx年7月1日(起租日)起至 年 月 日止總計 年，甲方給予乙方免租金裝修期為 個月，自 年 月 日起至 年 月 日止。如果經甲乙雙方協商調整交房日期的，起租日、付款日和租賃期限也相應順延。
3.2甲方應按本契約約定時間將全部租賃房屋交給乙方，並由甲乙雙方簽署房屋交接確認書(局部交房、交房存在主體結構或配套設施與契約約定不一致等問題均不視為完全交房，房屋交接確認書不作為完全交房依據;交房日自完全交房開始計算)。甲乙雙方簽署房屋交接確認書但不免除甲方出租房屋由於產權問題、房屋抵押、擔保或債務糾紛應承擔的違約及賠償責任。
3.3租賃期限屆滿，甲方有權收回該房屋，乙方應如期返還。乙方需繼續承租該房屋的，則應於租賃期限屆滿前三個月，向甲方提出續租書面要求，經甲方同意後重新簽訂房屋租賃契約。
3.4甲方承諾在本契約租賃期滿後，在同等條件下乙方享有對該房屋的優先租賃權。
四、 租金、支付方式和期限
4.1甲乙雙方約定，自20xx年7月1日起，前五個租賃年度租金範圍不變，租金為 元/年(大寫 萬元/年)，租金單價為 元/平方米/天。第六個租賃年度( 年 月 日)開始租金在第一年的基礎之上遞增 %，為 元/年(大寫： 萬元/年)，之後五年不變，甲方保證在契約有效期內不以其他任何理由調高租金;乙方無須支付除本契約租金以外包括物業管理費在內的任何費用。
4.2在簽訂本契約後5個工作日內，乙方支付定金10萬元，甲方收取定金後應向乙方開具收款憑證，此定金在免租期限結束後有乙方應付首期租金中扣除。
4.3首期租金乙方應按如下方式支付：房屋租金按月度支付。該房屋全部交付乙方後並免租期結束5個工作日內將首月的租金(沖減定金)餘額 萬元人民幣給付甲方。 以後乙方應於每月15日前向甲方支付本月度租金。
4.4甲方應於每月1日前將房屋所在地稅務機關認可正規房租發票交付到乙方財務部，以便乙方安排付款。如果由於甲方未能按時將發票交付到乙方財務部而導致乙方付款遲延，乙方不承擔拖欠租金引發的違約責任，無須向甲方支付違約金。
4.5乙方向甲方支付的各項費用可採取銀行轉賬、支票、匯票或現金等方式。
4.6甲方確認收取租金的賬戶信息如下：
開戶名稱：
開戶銀行：
賬 號：，
乙方將契約約定的租金匯入如上銀行視為乙方完成付款義務。如甲方賬戶變更應於乙方付款前5個工作日書面通知乙方，否則相關責任由甲方自行承擔。
五、 配套設施及其相關規定
5.1租賃期間，因使用該房屋所發生的水、電、熱能、供暖設施、通訊等與酒店經營相關的費用由乙方承擔。如以上費用由乙方直接向政府相關部門支付，則甲方應給與乙方單獨的水電等讀表，並配合乙方辦理過戶相關手續，該房屋甲方已出租其他租戶的水電費用有其自行向甲方繳納，與乙方無關。若上述費用由甲方或甲方委託物業公司代收，則甲方或甲方委託物業公司按照房屋所在地城市公用事業規定的相應費用標準收取(代征代收不應該超額徵收)，甲方應於乙方應付款日前5五日向乙方提供服務費發票和事業部門相應收款收據。甲方保證乙方在租賃期間水電供暖等相關能源每天24小時連續不中斷的正常使用(政府部門原因除外)，如因甲方直接或間接導致乙方無法正常使用水、電、供暖等，乙方有權暫停支付租金或直接從租金中扣除相關損失(按每天1萬元計算)。
乙方依據實際租賃面積分擔能源費用和相關損耗費用。
5.2公用配套設施及設備的約定及施工約定相見附屬檔案三：現有裝修、附屬設施、設備狀況、水電供暖等現有配套狀況和乙方裝修和增設附屬設施有關事宜。
5.3輔助用房：租賃區域內場地、租賃房屋樓頂及該房屋院落中的區域和所有輔助用房由乙方免費使用，其中包括已建 平方米(一契約附屬檔案圖紙勾畫為準)，根據營業需要乙方可自行在場地內或建築物內外搭建輔助用房，無須支付另外費用，輔助用房使用期限與本契約期限一致。
5.4該房屋廣告位約定：乙方租賃房屋後，可自行決定在乙方大堂門口位置、弄堂消防通道任意位置、房屋樓頂任意位置甲方、乙方租賃區域外牆區域任意位置發布乙方公司標誌廣告，乙方無須向甲方支付任何費用，期限按本契約有效期執行(廣告申請、製作費及日常費用由乙方承擔)。但不得損壞甲方房屋主體結構，並須辦理相關手續。
乙方租賃區域建築物的廣告發布權歸乙方所有。
5.5停車場地：甲方租賃乙方範圍內的場地和院落供乙方作為停車場免費使用，停車場地使用期限與本契約期限一致。
5.6在房屋租賃期間，與房產及土地有關的稅費和房屋保險費等由甲方自行辦理和承擔費用。
5.7本契約約定應由乙方承擔的費用由乙方負責，除此之外發生的相關的其他費用(包括但不限於公用配套設施如水、電等維護費、改造費和增容費等)均有甲方自行承擔。與水、電、供暖、有線電視、排污等市政配套設施相關的歷史欠費，甲方應於交房前跟相關部門結清：否則，甲方應賠償由此給乙方造成的一切損失並承擔違約責任，乙方也有權直接從需支付的房租等費用中扣除。
5.8在契約中約定由甲方協調相關單位或由甲方辦理的項目沒有按照契約約定時間完成從而造成工期延誤的，經乙方書面確認後甲方同意相應延長免租期。
5.9房屋交付後，因甲方違反契約約定承諾或其他非乙方原因出現阻礙事由，致使乙方無法正常裝修施工或不能按照本契約約定目的正常對外經營的，乙方應當及時書面通知甲方;在阻礙事由存續期間，甲方免收乙方租金(如為免租期或開業準備期則該期間順延);如遇上述情況，自乙方書面通知甲方之日起滿10日，甲方仍未解決的，乙方有權解除契約，甲方應退還乙方支付的款項，並支付等同於契約當年租金的違約金，以及賠償乙方因此而造成的全部經濟損失。
六、 房屋維修責任
6.1租賃期間，乙方發現該房屋主體結構及原有附屬設施有損壞或障礙時，應及時通知甲方修復或更換;甲方應在接到乙方通知後的柒內進行維修並於叄日內修復，如甲方不能及時實施，乙方有權代為修復或更換，所需費用(以發票為準)在房租中扣除，因此影響乙方經營所造成的損失由甲方賠償。
6.2租賃期間，乙方應合理使用並愛護該出租房屋。因乙方使用不當或不合理使用，致使該房屋及其附屬設施損壞或發生故障的，乙方應負責維修。乙方拒不維修的，甲方可代為維修，費用由乙方承擔。
6.3租賃期間，甲方保證出租房屋及設施完好處於正常的可使用和安全狀態。如甲方出租房屋有安全隱患或者經房屋鑑定專業機構鑑定不能滿足乙方改造為酒店使用的，乙方有權終止契約，也可經甲方書面同意後，根據自身使用要求對租用房屋進行加固和改造，費用由甲方承擔。甲方對該房屋應定期進行檢查、養護時，應提前叄日通知乙方。檢查維護時，乙方應予以配合，甲方應避免對乙方使用該房屋造成影響。
6.4甲方為保證乙方對該租賃房屋建築裝飾的設計和改建工作順利進行，甲方同意提供租賃範圍內所有建築物的建築、結構、水、電、暖、氣等各專業竣工圖紙，以及歷年來建築改建、擴建、拆除等情況的相關圖紙和資料。乙方應在工程改造完成後將改建圖紙交甲方存檔。如果甲方未能及時提供附屬檔案所列檔案導致乙方工期延遲的，甲方同意免租期順延，如果因此給乙方造成損失的甲方同意賠償;對因乙方超標排放污水、煙塵、噪音而引起的罰款、整改費用由乙方負責。
6.5在乙方裝修和經營期間，涉及與周邊居民或相鄰各方投訴矛盾的，則甲方應當負責平息有關糾紛和協調周邊關係，保證乙方工作順利進行不因此而蒙受損失。
6.6乙方辦理消防、環保、工商等相關手續時，甲方應積極給予配合併提供有關檔案資料。
6.7在本契約有效期內甲方確需對出租房屋所在大樓進行改建或擴建的，應事先徵得乙方的書面同意，並以不影響乙方的正常經營為前提。
七、 房屋返還時的狀態
7.1除甲方同意乙方續租外，乙方應在本契約租期屆滿後的10日內返還該房屋。
7.2乙方返還房屋應符合正常使用的狀態，期間乙方所做的裝修無須復原，返還時，應經甲方驗收認可，並相互結清各自承擔的費用。乙方裝修所添置的可以分離的設施、設備和器具等，乙方有自由處置權。
八、 轉租、轉讓、交換和抵押
8.1房屋租賃期間，甲方同意乙方因經營需要出租客房或轉租部分場所;同意乙方因經營需要將該房屋全部轉租給乙方的關聯方(指與乙方有直接、間接股權投資或特許品牌授權關係)，甲方同意配合辦理與該關聯方的相關租賃手續;如整體轉租給非關聯方需事先徵得甲方的書面同意，如果乙方在該租賃房屋所在地已經或將要設立下屬子公司或分公司的，本契約承租主體自動變更為該下屬子公司和分公司，甲方開具發票及支付租金都以該子公司和分公司名稱為準。
8.2租賃期間，甲方抵押該房屋，應當至少提前30日書面通知乙方。並保證抵押權人認可本租賃契約內容，不影響乙方的承租權。
8.3在租賃期間，甲方如需出售處置該房屋，或因資不抵債、銀行等抵押或質押需要處理該房屋的，應至少提前三個月通知乙方。乙方在同等條件下有優先購買權。
8.4無論因何種原因導致該房屋發生轉讓、所有權關係變更，甲方必須保證本租賃契約仍然生效，並繼續履行。
九、 解除本契約的條件
9.1甲乙雙方同意在租賃期內，因不可抗力導致房屋毀損、滅世的導致乙方無法繼續經營的，雙方互不承擔責任。
9.2甲方應本著誠信公平原則如實告知甲方已知或應知的房屋拆遷、徵用信息，如政府部門對該房屋有徵用、拆遷意向時，則甲方應及時通知乙方，如因甲方未能及時告知乙方乙方的損失由甲方承擔。雙方同意，如出現當地政府部門有拆遷意向：
9.2.1如在房屋交接前或乙方交接房屋後尚未進行裝修改造前，如乙方知曉當地政府部門有拆遷意向時，乙方可單方解除契約，雙方互不承擔違約責任;同時乙方也可以選擇延遲交付房屋或者先行撤場，待確定該房屋無拆遷風險後進行房屋交接或重新進場。
如遲延交房或乙方撤場後該房屋最終確定被拆遷，則雙方按照國家相關法律法規相關規定協定解除房屋租賃契約;如最終該房屋確定為無須動遷的，則雙方根據乙方進場或重新進場的時間確定起租期、免租期和租賃期限;
9.2.2如在乙方進行房屋裝修後，如乙方發現當地政府部門有拆遷意向的，甲方同意乙方參與與動遷房的動遷補償談判，屆時，乙方有權獲得包括但不限於裝修殘值(含二次裝潢)和經營損失的補償(按國家相關法律法規相關規定執行，含裝修改造、酒店用品購置、設備購置及配套設施費用、經營損失等，其中甲方確保乙方可獲得賠償的損失應不低於拆遷前12個月營業總收入的20%)，甲、乙、拆遷方(三方)未達成書面一致的前提下，甲方不單方面與拆遷方簽訂拆遷補償協定。甲方承諾對屬於乙方的動遷補償款全部歸乙方，甲方不作任何截留。
9.3甲乙雙方同意，有下列情形之一的，一方書面通知另一方解除本契約。違反契約的一方，應向另一方按月租金貳倍支付違約金;如給對方造成損失，而支付違約的違約金不足以補償該損失的，還應賠償損失與違約金的差額部分：
9.3.1甲方未按契約附屬檔案二約定的標準按時向乙方全部交付該房屋，遲延30日仍未交付的;
9.3.2甲方交付的房屋不能實現租賃目的的;或甲方交付的房屋存在缺陷，危及乙方安全的;
9.3.3甲方未按時繳納本契約約定和法律規定有甲方繳付的費用，嚴重影響乙方經營使用的;
9.3.4因乙方原因造成房屋主體結構損害無法修復的;
9.3.5乙方未按照約定擅自整體轉租房屋、轉讓該房屋全部承租權且其轉租結果無法挽回的;
9.3.6乙方每次遲延支付租金，當甲方每次向乙方發出書面催款通知二次後，乙方自第二次收到該催款通知超過60天仍未付款的;
9.3.7本契約簽訂後，非本契約約定的情況下，若甲方單方變更、終止或解除本契約的，需提前2個月向乙方提出，經乙方同意且向乙方承擔當年房屋6個月租金的違約金和賠償金後方可解除契約。若甲方違約擅自解除本契約的，甲方還應賠償乙方的裝修原值(人民幣 萬元)。
9.3.8本契約簽訂後，非本契約約定的情況下，若乙方單方面變更、終止或解除本契約的，需提前2個月向甲方提出，並向甲方承擔相當於當年房屋6個月租金的違約金後方可解除契約。若乙方單方面解除契約，乙方對房屋所做的不可分離的固定裝修歸甲方所有。
十、 違約責任
10.1因甲方產權糾紛及債務糾紛等情況，造成乙方損失的，甲方應負責全額賠償(包括裝修改造、酒店用品購置、設備購置及配套設施、經營損失等所有費用)，如造成乙方無法經營的，乙方有權解除契約，並要求甲方承擔相當於本契約當年租金總額的違約金，違約金不足以補償乙方損失的，還應當賠償損失與違約金的差額。
10.2租賃期間，甲方不及時履行本契約約定的維修、養護責任，致使房屋損害，造成乙方財產損失和人身傷害的，甲方應承擔賠償責任。
10.3甲方未按契約約定時間完全向乙方交付房屋，每逾期一天甲方應當向乙方支付契約季租金0.05%的違約金。甲方不按本契約的約定返還保證金，每逾期一天，按應返而未返保證金0.05%的標準向乙方支付違約金。
10.4乙方逾期支付租金的，每逾期一日，乙方需按拖欠租金的0.05%支付違約金。
10.5若甲方出租的房屋沒有土地使用權、產權證或者土地使用權證的土地用途、產權證的房屋類型不符合商業用途導致乙方無法在該房屋所在地辦理相關證照和營業手續的，甲方承諾負責辦理該房屋類型變更手續或儘快辦理產權證，由此產生的費用由甲方承擔，因此延誤租期免費順延，給乙方造成損失，甲方負責賠償。若因此無法正常履行本契約，甲方除賠償乙方所有實際投入外，還需按租賃期間存續內租金金額的2倍向乙方支付違約金。
10.6在契約期內，甲方(包括甲方自己或引進的其他第三方原因)不得再次引進同類(住宿業)商戶或酒吧等有重大噪音污染的行業。如違約應向乙方賠償貳佰萬元人民幣的經濟損失費，並消除該商戶;
10.7因甲方原因使乙方未能正常營業，給乙方造成經濟損失，有甲方承擔責任並賠償乙方經濟損失。
十一、財產保險
11.1雙方各自辦理財產保險，乙方負責辦理裝修、自行添置的設備等財產保險並承擔費用，房屋物業及公用設施設備的保險由甲方負責辦理承擔費用。任何一方不辦了財產保險，免除因對方導致己方財產損失的責任。
11.2雙方辦理保險時應將對方作為共同被保險人且各方辦理的保險條款含有如下條款：“各方被保險人應視為相互獨立的實體，如同每一方在其保單利益下擁有獨自的保單。被保險人一方違反保單約定或未盡保單義務，不影響被保險人其他方面的保單權利。當損失事故涉及被保險人任何乙方、被保險人代表、員工時，保險人同意放棄對上述各方的追償權。”如甲方保險條款中未能增加以上條款，因乙方原因導致的房屋物業和公用設備損失，甲方不得追究乙方責任。
11.3發生保險事故，由甲、乙雙方按各自實際損失向保險公司投保額中獲得的理賠款，互不承擔任何形式之風險及追償責任。
十二、其他條款
12.1本契約所有書面通知均需以書面方式送達到甲乙雙方聯繫地址，任何一方變更聯繫地址需以書面方式通知對方。
12.2甲方和乙方中任何乙方法定代表人變更、企業遷址、合併，不影響本契約繼續履行。變更、合併後的一方即成為本契約的當然執行人，並承擔本契約的內容之權利和義務。
12.3甲方出租給乙方房屋如已設立公司、代表處、分支機構等(簡稱“法律實體“)，甲方需在本契約簽訂後10日內將該法律實體遷出該房屋以便甲方及時設立酒店管理有限公司。如甲方未能及時將該法律實體遷出該房屋所在地導致乙方無法在該房屋設立酒店管理有限公司的。甲方同意相應順延的免租期給乙方，如給乙方造成損失的，甲方還應負責賠償。
12.4甲乙雙方約定本契約簽署後的30日內，由甲方負責按規定向房地產交易管理中心辦理登記備案並承擔相關費用，領取房屋租賃登記備案證明;本契約經登記備案後，犯變更終止契約的，由甲方負責在本契約變更終止之日起的15日內，向原登記機構辦理變更終止登記備案手續。
12.5本契約未盡事宜，經甲乙雙方協商一致，可以訂立補充條款。本契約補充條款及附屬檔案均為本契約不可分割的一部分，本契約、其補充條款和附屬檔案內空格部分填寫的文字與鉛印文字具有同等效力。
12.6甲乙雙方在簽署本契約時，已經對契約條款中各自的權利、義務和責任等清楚明白，並願按契約規定嚴格執行。如一方違反本契約，另一方有權按照本契約規定索賠。
12.7甲乙雙方就履行本契約發生糾紛，應先通過協商解決;協商解決不成的，可依法向人民法院起訴。
12.8本契約連同附屬檔案一式七分，甲方執三分、乙方持四分，自雙方代表簽字蓋章後生效。
(以下無正文)
出租方(甲方)：
法定代表人：
經 辦 人：
聯 系 地 址：
郵 編：
電 話：
簽 約 時 間：
簽 約 地 點：
承租方(乙方)：
法定代表人：
經 辦 人：
聯 系 地 址：
郵 編：
電 話：
簽 約 時 間：
簽 約 地 點：
契約附屬檔案：
1、 產權證(及出租方)營業執照和個人身份證複印件(蓋公章複印件2份)。
2、 房屋土地及房屋產權證或授權證明(產權證人蓋公章複印件2份)。
3、 土地宗地圖、租用房屋的平面圖、場地院落平面圖(產權人蓋公章)。
4、 租用房屋所在範圍的土地紅線圖(產權人蓋章)。
5、 配套設施和附屬設施狀況(附屬檔案二)。
6、 輔助用房平面圖(產權人公章)(附屬檔案三)。
7、 電、火檢驗合格證書複印件。
8、 原房屋竣工圖紙(如有，複印件蓋章)。
9、 消防驗收合格意見書(如有，複印件蓋章)。
10、 停車場平面圖(蓋章原件)。
11、 廣告位平面圖(如有，蓋章原件)。
12、 房屋交接單(空白)。
附 件 一
該房屋的平面圖
2024賓館房屋租賃契約模板 篇3
出租方(甲方)：
承租方(乙方)：
根據《民法典》及有關規定，為明確出租方與承租方的權利義務關係，經雙方協商一致，簽訂本契約。
一、甲方將位於八區二段租與乙方使用，面積1平米。
二、租賃期限為________年，出租方從___。___，至
三、承租方擅自將房屋轉租、轉讓或轉借的，承租人利用承租房進行非法活動的，出租方可以終止契約，收回房屋。
四、租金每年___元整，押金___元整一次性付清全部租金。
五、如在租房期內有一方違約，需向對方付違約金__元(___元整) 。
六、乙方在承租期間自行承擔水、電、物業費、垃圾費。
本契約經雙方簽字後生效，契約一式兩份，雙方各執一份。
出租方(甲方)：
承租方(乙方)：
xx年xx月xx日
2024賓館房屋租賃契約模板 篇4
出租方(以下稱甲方)：__________ 身份證號：___________________________
承租方(以下稱乙方)：__________ 身份證號：___________________________
甲方願意將產權屬於自己的房屋出租給乙方。雙方根據國家相關法律、法規，經協商一致，訂立本契約，詳細情況如下：
第一條、租賃期限
租期_____年,自_____年_____月_____日起至______年_____月_____日止。
承租人有下列情形之一的，出租人可以中止契約，收回房屋：
1. 承租人擅自將房屋轉租、轉讓或轉借的。
2. 承租人利用承租房進行非法活動的，損害公共利益的。
3. 承租人拖欠租金累計達30天的，並賠償違約金________元。
契約期滿後，如出租方仍繼續出租房屋，承租方享有優先權。但租金按當時的物價及周圍門市租金漲幅作適當調整。
第二條、租金和租金交納期限：
乙方從租賃日起每季度繳納一次租金______元，先付後住，乙方以現金形式支付租金。
乙方必須按照約定向甲方繳納租金。如無故拖欠租金，甲方給予乙方7天的寬限期，從第8天開始甲方有權向乙方每天按實欠租金___%加收滯納金。
第三條、租賃期間的使用費
水、電、煤氣、有線電視費用由乙方自行繳納。(水錶表底數為_________度，電錶底數為_______度，煤氣表底數為_________度，此度數以後的費用由乙方承擔，直至契約期滿)。有線電視費從租賃月開始由乙方承擔。
第四條、違約金和違約責任
1.若甲方在乙方沒有違反本契約的情況下提前解除契約或租給他人，視為甲方違約，負責賠償違約金______元。
2.若乙方在甲方沒有違反本契約的情況下提前解除契約，視為乙方違約，乙方負責賠償違約金______元。
3.承租方違反契約，擅自將承租房屋轉給他人使用的，應支付違約金______元。如因此造成承租房屋損壞的，還應負責賠償。
第五條、免責條件
若租賃房屋因不可抗力的自然災害導致損毀或造成承租人損失的，雙方互不承擔責任。租賃期間，若乙方因不可抗力的自然災害導致不能使用租賃房屋，乙方需立即書面通知甲方。
第六條、爭議的解決方式
本契約在履行中如發生爭議，雙方應友好協商解決，協商不成時，任何一方均可以向人民法院起訴。
第七條、本契約雙方簽字蓋章後生效，如一方違約，另一方有權向違約方要求賠償違約金______元。
本契約共______頁，一式______份，甲、乙雙方各執______份，均有同等法律效力。
甲方(簽字/蓋章):_____________________ 乙方(簽字/蓋章):_____________________
聯繫電話：__________________________ 聯繫電話：__________________________
_____________年__________月________日 _____________年__________月________日
2024賓館房屋租賃契約模板 篇5
標準版帶家具房屋租賃契約範本標準版帶家具房屋租賃契約範本一租 方： 以下簡稱甲方 身份證：承租方： 以下簡稱乙方 身份證：根據《中華人民共和國民法典》及有關規定，為明確甲、乙雙方的權利義務關係，經雙方協商一致，簽訂本契約。
第一條 甲方將自有的坐落在房屋，帶全套家具家電出租給乙方作住房使用。所產生的物管費、垃圾清運費、有線電視費、水電煤氣費等一切費用由乙方交納。附清單：主臥室：床、四門衣櫃、床頭櫃、梳妝檯、梳妝檯凳子、窗簾 次臥室：內嵌衣櫃、窗簾書 房：床、書櫃、晾衣架(含原裝衣架18個)、窗簾客 廳：沙發(7個靠枕)、茶几、電視櫃、酒櫃、內嵌鞋櫃裝飾櫃、XX29寸電視(遙控器)、室外晾衣架、窗簾飯 廳：立式水機、西門子冰櫃、飯桌及4把配套凳子廚 房：洗衣機、櫥櫃吊櫃、灶及油煙機衛生間：面盆、鏡子、毛巾桿、洗漱架、馬桶、浴霸、浴房、淋浴架及花灑、屋頂太陽能
第二條 租賃期限租賃期________年，甲方從________年____月____日起將出租房屋交付乙方使用，至________年____月____日止。乙方有下列情形之一的，甲方可以終止契約，收回房屋一切後果由乙方承擔：
1.擅自將房屋轉租、分租、轉讓、轉借、聯營的;
2.利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益的;
3. 不按時繳納相關費用的;
4.未按契約履行義務的;
第三條 租金和租金交納期限交納方式及押金
1. 甲乙雙方議定契約期內月租金，乙方已在月日交納
第一次房租元給甲方。先付後用。
2. 由乙方要求租季度支付共4次。需提前____月支付下一季度租金。
3. 家具家電押金：元;水電煤氣費押金：元
第四條 租賃期間的房屋使用要求交付乙方使用的房屋裝修完好整潔明亮，所有地磚、牆磚、臥室木地板、門、窗、鎖等完好無損，家具家電完好無損乙方簽字代表認同，租住期間使用損壞的由乙方負責修理及賠償。
第五條 違約責任及相關約定
1.乙方未按本契約第
一、二條的約定未能租滿________年負責賠償元。
2.乙方逾期交付租金，除仍應補交欠租外，並按月租金的1%，以天數計算向甲方交付違約金。
3.甲方向乙方收取約定租金以外的費用，乙方有權拒付。
4.甲方保證擁有房屋產權，提供相應證明。在交易時該房屋沒有產權糾紛;除補充協定另有約定外，有關按揭、抵押債務、稅項及租金等，甲方均在交付房屋前辦妥。交易後如有上述未清事項，由甲方承擔全部責任，由此給乙方造成經濟損失的，由甲方負責賠。
5. 租賃期間，發生火災、被盜、人生傷亡事故等，乙方應承擔全部賠償責任。
6. 乙方應愛護房屋內的一切設施及保持房屋衛生。不允許在牆面釘釘子及污染損壞牆面。
X年租期後若甲乙雙方租或不租都應提前____月告知對方。若乙方不再續租應將房屋衛生打掃乾淨交付甲方。
8. 契約期滿後，如甲方仍繼續出租房屋的，乙方擁有優先承租權。
第六條 免責條件
1.房屋如因不可抗拒的原因導致損毀或造成乙方損失的，甲乙雙方互不承擔責任。
2.因市政建設需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲乙雙方造成損失，互不承擔責任。 因上述原因而終止契約的，租實際使用時間計算，多退少補。
第七條 爭議解決的方式本契約在履行中如發生爭議，雙方應協商解決;協商不成時，任何一方均可向房屋租賃管理機關申請調解，調解無效時，可向市工商行政管理局經濟契約仲裁委員會申請仲裁，也可以向人民法院起訴。
第八條 本契約未盡事宜，甲乙雙方可共同協商，簽訂補充協定，與本契約具有同等效力。
第九條 當前的水、電等表狀況：
(1)水錶
① 噸(衛生間);水錶
② 噸(太陽能);水錶
③ 噸(廚房)
(2)電錶現為： 度;
(3)煤氣表現為： 方。以上讀數乙方應根據要求每月抄報到門外單上，若因乙方遺忘所產生的滯納金由乙方承擔。費用由甲方代繳，每月找乙方結算一次費用。本契約一式2份，甲乙方各執1份。附交接清單：樓道單元門鑰匙3把 入戶門鑰匙3套(6把) 臥室門鑰匙3把(每道門1把)出租方：(蓋章) 承租方：(蓋章)電話： 電話：簽約時間： 簽約時間：標準版帶家具房屋租賃契約範本二甲方(出租方)_____________身份證號：________________地址：____________________乙方(承租方)_____________身份證號：________________地址：____________________經甲、乙雙方在平等、自願、互利的基礎上，友好協商，達成以下協定：
一、租房地點：甲方同意把__________________________________室的.房屋租給乙方，並保證該房的合法出租性。
二、房屋用途：乙方所租房屋僅為_____使用;不得進行任何違法活動，否則後果自負。
三、租期：自201________年____月____日起至201________年____月____日止。租賃期滿，乙方應如期將房屋歸回甲方。
四、租金：每月_______元人民幣，租房保證金______元人民幣，相當於___個月租金。
五、付款方式：
1、乙方每__個月支付一次，
第一次租金及保證金在簽定本契約時支付，以後租規定的付款期限提前___天將下期房款支付給甲方;
2、甲方在收到
第一次租金當日將乙方能正常居住的卡、證、鑰匙等交給乙方。基本費用：乙方承擔下列在租賃時所發生費用：水費□電費□電話費□網路費□煤氣費□有線電視月租費□物業管理費□其它費用(如有見補充各項)
六、租房保證金：存放於甲方作為履約保證金，不計利息，主要用於對契約期滿終止時，甲方對乙方在租賃期內發生的基本費用：包括房租、房內物品損壞、短缺等扣除清算後一次性不計利息退回乙方。
七、甲方義務：
1、甲方必須保證該房屋的結構和設施均能正常使用;
2、室內外正常維修由甲方負責;
3、甲方在租賃期內不得單方面提高租金，否則算作違約處理。
八、乙方義務：
1、按照本契約規定的時間和方式支付租金、保證金及其它費用;
2、未經甲方同意，乙方不得私自把該房的部分或全部轉租他人;
3、本契約終止時，需對甲方提供的設施進行清點、檢查移交，如有損壞、短缺應照值或酌情賠償;
4、乙方如因使用不當損壞房屋及設施的，應負責修復原狀或予以經濟賠償。若水、電、煤氣等使用不當或人為造成的人身傷亡和意外事故，與房東無關，後果自負。(乙方搬家臨走前必須把衛生搞好，否則扣除衛生清理費______元)
九、違約處理：
1、如乙方違反本契約
第八條，甲方有權終止契約，收回房屋，沒收剩餘房款，如不足低過甲方損失，乙方應予以賠償;
2、如甲方違反本契約
第七條，應按照一個月租金向乙方支付違約金，並退回剩餘房款及保證金;
3、如甲方擅自提前終止契約，應按一個月租金向乙方支付違約金，並退回剩餘房款及保證金;
4、如乙方因非房屋問題中途退房，須按一個月房租向甲方支付違約金，甲方退回剩餘租金及保證金，否則，沒收剩餘房租金及保證金。
5、如乙方租賃期已超過，乙方既不續簽本契約也不退房，甲方對該房有權作出處理，後果由乙方自負。
十、補充條款：(明細清單)水錶讀數_____度，煤氣表讀數_____度，電錶總讀數_____度，峰_____度，谷_____度。防盜門鑰匙_____把，電子門鑰匙_____把，車庫鑰匙_____把。
1、_________________________________________________________
2、_________________________________________________________
3、_________________________________________________________
4、_________________________________________________________十
一、本契約未盡事宜，一律按《中華人民共和國民法典》的有關規定，經雙方協商作了補充規定，補充規定與本契約具有同等法律效力。十
二、如因洪水、地震、火災、拆遷和法律法規政府政策變化等不可抗力原因，導致本協定不能全面履行，甲、乙雙方互不承擔違約責任。租實際租賃時間計算，多退少補。十
三、本契約一式二份，甲、乙雙方各執一份，每份均具有同等法律效力。甲方簽名：________________ 乙方簽名：________________電話號碼： ________________電話號碼：________________簽約時間： ________________
2024賓館房屋租賃契約模板 篇6
出租方(甲方)：
承租方(乙方)：
根據《民法典》及相關法律法規的規定。甲乙雙方在平等自願基礎上，就甲方將房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，為明確雙方權利義務，經協商一致，訂立本契約。
第一條房屋座落： 地下室。
房屋擁有設施：上水管、下水道、瓷臉盆、座便器、洗臉盆、防盜網、暖氣片、防盜門。
第二條房屋租期為壹年。從年月日至年月日。
乙方租賃該房屋僅作為日常家庭居住使用。
租賃期滿，甲方有權收回此出租的房屋，乙方應如期歸還。乙方要求續租，則必須在租賃期滿日三個月前書面通知甲方。經甲方同意後，乙方在交清第二年全年租金的同時，重新簽訂租賃契約。在同等條件下，乙方享有優先承租權。
第三條本契約的租金交付方式為現金，先付後用。乙方一次向甲方交足全年租金元，租金交付日為本契約簽字日和生效日。
第四條在租用期間，乙方由於各種消費行為所發生的電費、水費、物業費、取暖費、有線電視收視費以及應由自己負責的其他費用，由乙方自行負擔。
第五條甲乙雙方的權利和責任：
(一)甲乙雙方在契約存續期間均無權單方終止履行契約。應由雙方協商一致後再行解決。協商不成時，不影響契約的執行(本條第三款情況除外)。
(二)乙方在居住期間應維護好房屋結構、設備、物品和門窗的完整。如有所損壞，需在契約期滿日之前恢復原貌，由此所發生的費用由乙方負擔。
(三)乙方在租住期間不得把此房屋轉借、轉租給他人使用。不得改變租賃用途或利用此房屋進行違法犯罪等性質的活動。不得改變房屋結構和損壞房屋。遇有上述情況，甲方有權單方終止契約的執行，且不退還乙方向甲方已繳納的租金，乙方給甲方所造成的損失由乙方承擔賠償。
第六條本契約未盡事宜，由雙方協商解決。
本契約共兩頁，一式兩份，由甲、乙雙方各持一份
甲方(簽字)：乙方(簽字)：
年月日年月日
住址：原住址：
工作單位：工作單位：
電話：電話：
手機：手機：
2024賓館房屋租賃契約模板 篇7
出租方（以下簡稱甲方）：
承租方（以下簡稱乙方）：
甲、乙雙方通過友好協商，就房屋租賃事宜達成協定如下：
一、租賃地點及設施：
1、租賃地址：
2、室內附屬設施：
二、租用期限及契約約定:
1、租用期限：甲方同意乙方租用年；自年月日起至年月日；如果乙方在年月日前退房，甲方只退乙方押金，並且已收房屋租金全部不退。
2、房屋租金：每月元人民幣（元）。
3、房屋押金：元人民幣（元）。
4、付款方式：租金按支付，必須於前交付。租房契約期於年月日終止後，甲方親自現場驗收無誤之後，方可將押金如數退還乙方；若乙方未於年月日前一次性補足房租，則乙方必須按每月元人民幣向甲方支付全年租金。
5、租賃期內的水、電、氣、有線電視、物業管理等一切費用由乙方支付。
6、租賃期間，乙方有下列情形之一的本契約自動終止，甲方也可以單方面終止本契約，無條件收回房屋，並且甲方不退乙方租金和乙方已繳房租。乙方需承擔由此產生的全部責任，賠償甲方經濟損失，並無條件支付甲方違約金元（元）。
（1）乙方擅自將房屋轉租、轉讓或轉借第三者；
（2）乙方利用承租房屋進行經營活動時發生安全事故和經濟糾紛；
（3）乙方利用承租房屋進行非法活動損害公共利益；
（4）乙方拖欠房屋租金達天；
（5）連續一個月不付清房屋水、電、氣、物管等費用。
三、雙方責任及義務：
1、契約期內，乙方須按時交納水、電、氣、物管等費用，並務必將以上費用的紙質賬單按時親手交給甲方，甲方有權隨時監督檢查以上費用繳納情況。
2、無論在任何情況下，乙方都不能將押金轉換為房屋租金，否則甲方有權單方面終止本契約，無條件收回房屋，並不退乙方已繳房租和押金，同乙方簽定的本租房契約也自然終止。
3、在租用期內，甲方不得將乙方租用的房屋轉租給任何第三者。
4、契約租用期滿後，乙方如需繼續使用，必須提前一個月向甲方提出續租書面申請或者電話告知，甲方有權根據自身實際情況決定是否繼續承租給乙方。如果乙方未提前一個月向甲方提出續租書面申請或者電話告知，由此產生的一切後果由乙方單獨承擔。
5、在本契約租用期間，乙方拖欠房屋租金達天，必須無條件向甲方一次性支付滯納金元。
6、在契約租用期內，乙方不得以任何理由退租本房屋，若中途退房，甲方不退還乙方已繳納的租金和押金，同時乙方必須向甲方支付違約金元。
7、乙方入住該物業應保持房屋內部和房屋周圍環境整潔並做好防火防盜工作，乙方在租房期間所發生的一切安全事故和經濟糾紛，由乙方自行承擔全部責任，甲方不承擔任何責任。
四、其它未盡事宜，由甲乙雙方協商解決，協商不成按有關現行法則辦理或提交有關仲裁機關進行仲裁。本協定一式兩份，甲、乙雙方各執一份，簽字後即行生效。
五、其它說明：
水錶現數：
電錶現數：
氣表現數：
出租方：
承租方：
2024賓館房屋租賃契約模板 篇8
出租人(以下簡稱甲方)：____________身份證：___________________________
承租人(以下簡稱乙方)：____________身份證：___________________________
現經甲乙雙方充分了解、協商、一致達成如下租房契約：
一、房屋的坐落面積
房屋坐落於_____________________________________________;面積____________。
二、租賃期限
即__________年______月______日至__________年______月______日。
三、租金及交納時問
乙方一次性交齊一年租金。
四、租房押金
乙方應於簽約同時付給甲方押金_________元，到期結算。
五、租賃期間的其他約定事項
1、甲乙應提供真實有效的與房東的租賃契約，工商營業執照，身份證等證件。
2、甲方提供完好的房屋、設施、設備，乙方應注意愛護，不得破壞房屋裝修、結構及設施、設備，否則應按價賠償。
3、水、電使用費用都由乙方支付。
4、房屋只限乙方使用，乙方不得私自轉租、改變使用性質或供非法用途。
5、契約一經簽訂，雙方都不得提前解除。租賃期內，如遇不可抗力因素導致無法繼續履行契約的，本契約自然終止，雙方不承擔違約責任。
6、此契約未盡事宜，雙方可協商解決，並作出補充條款，補充條款與本契約有同等效力。雙方如果出現糾紛，先友好協商，協商不成的，由人民法垸裁定。
7、其他約定事項：乙方如若下一季度不再續租，需提前半個月告知甲方，如果繼續租住也要提前半個月交下一季度房款，如乙方不按時提前通知甲方，甲方有權按推遲的天數扣除正常天數的`租金。
8、在租方期間，如發生火災、刑事案件，由乙方負責。
六、違約責任
甲乙雙方中任一方自違約情況發生的，違約方應向守約方支付違約金，違約會為所剩天數的二倍，損失超過違約金時，須另行追加賠償。
七、本契約式______份，甲乙雙方各執______份，具有同等法律效力。
甲方(簽章)：____________乙方(簽章)：____________
電話：_____________________電話：_____________________
__________年______月______日__________年______月______日
2024賓館房屋租賃契約模板 篇9
出租房屋者： (甲方)簽字：
租房屋者： (乙方)簽字：
水錶指數 度
電錶指數 度
煤氣指數 度 簽約時間： 年 月 日
根據《中華人民共和國契約法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規規定，在平等、自願、協商一致的基礎上，甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協定：
第一條：甲方自願將坐落在棟號 廳房屋出租給乙方居住，現將簽訂此契約。暫定租期為 ，租賃時從 年 月 日起至 年 月 日止，月租金為 元，租金按每交一次，先預付租金 元，押金 元，租金需提前 天交於甲方，乙方對該房只有暫時居住權，沒有出售、轉租、轉借權。
第二條：在租賃期間，甲方負責出租的採暖費、小區管理費以及乙方負責所租房屋期間的水、電、煤氣、有線電視費以及 。
第三條：在預交下一次租金時，乙方應主動拿出上一次交的水，電煤氣費收據讓甲方核對，如未交應該按實際情況補交給甲方或雙方聯繫小區收費人員進行收取。在租賃期滿後，乙方未損壞甲方屋內任何物品也未欠甲方水、電、煤氣等費。甲方應無條件退還乙方全部押金。
第四條：在租賃期間，乙方未經甲方同意，不得進行任何房屋設備改造及建築施工，乙方若損壞甲方屋內任何物品均照價賠償，該房不準進行任何違法活動。否則甲方有權終止履行契約並由乙方承擔相應的法律責任，在此情況下如有剩餘租金甲方不予退還。乙方應無條件搬出該房地產，但在乙方合法居住的情況下，甲方不得以任何不正常理由提前解除契約。
第五條：乙方不租用甲方房屋，應在契約期期滿前天告知甲方，如乙方未按規定契約日提前通知甲方，一切經濟損失由乙方負責，如有租賃期滿後，乙方未通知甲方，乙方在契約期的最後也未交房屋鑰匙，甲方有權撬開出租房屋更換門鎖收回該房，並不負責任何責任。
第六條：租賃期滿後，按雙方協定可繼續簽約契約，乙方享有優先租用權，契約期內雙方應格守信用，自覺履行上述協定款項，不得以任何理由提前解除契約，如任何一方違約，一切經濟損失以及後果由違約方承擔。
第七條：租賃契約簽訂時，雙方互驗身份證以及房屋產權證或者房本相互進行審核、檢驗，並清點物品，做登記，本契約自簽訂之日起執行，未盡事宜，雙方協商解決。
第八條：在租賃期內，乙方因不慎發生觸電、煤氣中毒等人身傷亡事故，後果由乙方負擔，甲方概不承擔任何責任，本契約一式兩份，甲、乙雙方各執一份。
第九條：如在租用期間甲、乙雙方遇到重大意見不能協商解決應到當地法院裁決。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
2024賓館房屋租賃契約模板 篇10
出租方：(以下簡稱甲方)
承租方：(以下簡稱乙方)
經甲乙上方協商，甲方坐落在泰安市_______區_______路鋪面出租給乙方經營，並同意達成如下協定：
一、租期：自20xx年10月20日起至止，總計3年。
二、租金：自20xx年10月20日起計收每季度租金為人民幣壹萬元整。
三、付款方式：契約簽定後，乙方應支付人民幣貳仟元作為水電、物業費保證金(該保證金在租期滿，待乙方付清水電、物業費後退還乙方)，租金每季度付一次，應於每季度首月的20號前一次性交清給甲方，逾月繳交租金，甲方有權向乙方提出終止契約，自行處理乙方的財產，乙方無權干涉。
四、甲方出示產權證或購房契約影印件給乙方辦理工商營業執照。甲方允許乙方在不破壞建築主體結構的情況下，根據自己經營的特點，進行室內裝修，裝修費用乙方自理，如甲方提出終止契約，應賠償乙方在經營上的損失。
五、租賃期間：乙方經營所需繳納稅費、管理費、水電費等，由乙方自行承擔。同時，乙方應對承租店面的安全和防火負責，並承擔相應法律責任。
六、乙方需按照工商管理等有關部門的規定合法經營，經營期間一切經濟、法律責任由乙方自負。
七、契約期滿，乙方應負責交清租賃期間應繳交的管理費、水電費、營業稅等稅費，期經營的債權、債務等乙方自行負責。
八、乙方未經甲方同意，不得私自將該租賃店面(房屋)權利的全部或部分出借、轉租、轉讓或以其他變租方法由他人使用。一經發現，甲方有權立即解除，收回房屋。
九、租賃期滿後，乙方應提前三天交房屋歸還，乙方需續租，須提前一個月與甲方協商，在同等條件下，乙方有優先承租權。租賃期滿後，乙方推出時，所裝修應無償留給甲方使用，不得拆除或作價。若有家具雜物等裝置不搬清的，由甲方處理，乙方不得有異議，店面經雙方驗收後，無異議後，辦理移交歸還手續。
十、本契約如有未盡事宜，由甲、乙雙方協商解決，另擬定補充協定。
十一、本契約自簽定之日起生效，壹式二份，由甲、乙雙方各執壹份，具有同等法律效力。
甲方簽字：__________________
聯繫電話：__________________
乙方簽字：__________________
聯繫電話：__________________
_____________年______月____日
____________年______月____日
2024賓館房屋租賃契約模板 篇11
出租人(以下簡稱甲方)：
承租人(以下簡稱乙方)：
第一條甲方保證所出租的房屋符合國家對租賃房屋的有關規定。
第二條房屋的坐落
1、面積情況：、甲方將位於市號小區棟層號出租給乙方使用。
2、出租房屋建築面積：平方米。
3、甲方就該房屋現狀出租給乙方，該房屋現有裝修及設施、設備情況詳見契約附屬檔案。
第三條租賃期限
1、用途、該房屋租賃期共年，自年月日起至年月日止。
2、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為經營使用。
3、租賃期滿，甲方有權收回出租房屋，乙方應如期交還。
乙方如要求續租，則必須在租賃期滿壹個月之前書面通知甲方，重新協商並簽訂租賃契約。
如甲方在租賃期屆滿後仍要對外出租的，在同等條件下，乙方享有優先承租權。
第四條租金及支付方式及保證金
1、租金按以下第種方式計算：
(1)該房屋租金第一年為元月，合計元年，此後從第二年開始每年的租金均在上一年租金的基礎上逐年遞增上一年租金的0%(即第二年的租金為元月，第三年租金為元月)。
甲方收款後應提供給乙方有效的收款憑證。
(2)該房屋租金為元月，年租金合計為元，甲方收款後應提供給乙方有效的收款憑證。
2、租金的支付期限與方式：以現金方式支付，每季度交納一次租金，在每季度租期開始前0天交納下季度的租金，先付租金後使用。
3、乙方在簽訂契約時向甲方交納￥元(約合三個月租金)作為保證金。
乙方按契約約定履行完畢後7個工作日內退還乙方(不計息)。
如乙方有違約現象發生，甲方有權沒收保證金。
第五條租賃期間相關費用及稅金
1、乙方應交納以下費用：
(1)電費：由甲方安裝獨立電錶，乙方每月按讀表數及按整棟樓應分攤的損耗度數向小區物業交納電費。
(2)水費：由甲方安裝獨立水錶，乙方每月按讀表數及按整棟樓應分攤的損耗度數向小區物業交納水費。
(3)物業管理費及物業公司要求交納的水電周轉金由乙方按小區物業管理有關規定及時向小區物業交納。
(4)其他應由乙方應繳納的稅費。
第六條房屋修繕與使用
1、在租賃期內，出租房屋主體結構的維修責任除雙方在本契約及補充條款中另有約定外，由甲方負責(乙方使用不當除外);屬於出租房屋專屬部分的裝修及其他設施、設備於房屋交付時由甲乙雙方共同核查，如發現需維修事項的，由甲方負責維修;房屋交付後發生的維修事項由乙方自行負責維修並承擔相應費用。
出租房屋專屬部分以外的共用部位或公共設施、設備發生維修事項的(乙方使用不當除外)，由租戶報小區物業負責處理。
甲方提出進行維修須提前五日書面通知乙方，乙方應積極協助配合。
乙方向甲方提出維修請求後，對本契約約定應由甲方維修的事項甲方應及時提供維修服務。對乙方的裝修裝飾部分甲方不負有修繕的義務。
2、乙方應合理使用其所承租的房屋及其附屬設施，如因使用不當造成房屋及設施損壞的，乙方應立即負責修復或經濟賠償。
乙方如改變房屋的內部結構、裝修或設定對房屋結構有影響的設備，設計規模、範圍、工藝、用料等方案均須事先徵得甲方的書面同意後方可施工。
租賃期滿後或因乙方責任導致退租的，除雙方另有約定外，否則依附於房屋的裝修歸甲方所有。
3、在不損害房屋外立面或門頭、且符合市政管理規定的情況下可以設定門頭招牌或廣告牌，但需經甲方同意且不得因懸掛招牌或廣告牌而影響相鄰房屋的正常使用，否則由此引起的糾紛由乙方自行承擔責任。
房屋租賃期滿或契約解除後3日內，乙方應摘除懸掛的招牌或廣告牌，否則甲方有權進行處置。
4、乙方承諾遵守小區物業管理有關規定。
第七條房屋的轉讓與轉租
1、租賃期間，甲方有權轉讓該出租的房屋，轉讓後，本契約對新的房屋所有人和乙方繼續有效。
2、乙方不得轉租、轉借承租房屋。
第八條契約變更、解除與終止
1、甲方有以下行為之一的，乙方有權解除契約：
(1)不能提供房屋或所提供房屋不符契約定條件，影響使用的;
(2)甲方未盡房屋修繕義務，嚴重影響使用的。
2、房屋租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權解除契約，收回出租房屋：
(1)未經甲方書面同意，轉租、轉借承租房屋;
(2)未經甲方書面同意，拆改變動房屋結構;
(3)損壞承租房屋，在甲方提出的合理期限內仍未修復的;
(4)未經甲方書面同意，改變本契約約定的房屋租賃用途;
(5)利用承租房屋存放危險物品或進行違法活動;
(6)逾期未按約定交納應由乙方交納的租金以外各項費用超過30日的;
(7)拖欠房租累積超過30日的。
3、租賃期滿契約自然終止。
4、因不可抗力因素導致契約無法履行的，契約終止。
第九條房屋交付及收回的驗收
1、甲方應保證交付租賃房屋時租賃房屋本身及附屬設施、設備處於能夠正常使用狀態。
2、交付或收回租賃房屋時雙方共同參與，如對裝修、器物等硬體設施、設備有異議應當場提出。
當場難以檢測判斷的，應於5日內向對方主張。
3、乙方應於房屋租賃期滿或契約解除後3日內，將承租房屋及附屬設施、設備交還甲方。
4、乙方交還甲方房屋應當保持房屋及設施、設備的完好狀態，不得留存物品或影響房屋的正常使用。
對未經同意留存的物品，視為乙方放棄所有權，甲方有權處置。
第十條甲方違約責任處理規定
1、甲方因不能提供本契約約定的房屋而解除契約的，應支付乙方本契約租金總額5%的違約金。
甲方除應按約定支付違約金外，還應對超出違約金外的損失進行賠償。
2、由於甲方怠於履行維修義務或情況緊急，乙方組織維修的，甲方應支付乙方費用或折抵租金，但乙方應提供有效憑證。
3、甲方違反本契約約定，無故提前收回房屋的，應按照當年度租金的5%向乙方支付違約金。
4、甲方因房屋權屬瑕疵或非法出租房屋而導致本契約無效的，應賠償乙方的損失。
第十一條乙方的違約責任
1、租賃期間，乙方有本契約第八條第2款約定的違約行為之一的，甲方要求解除契約的，乙方交還房屋並交清所欠租金及其他費用，還應按照契約總租金的5%向甲方支付違約金。
若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應負責賠償直至達到彌補全部損失為止。
2、在租賃期內，乙方如逾期支付租金(但未達到契約約定的甲方有權解除契約的條件，或者雖達到契約約定的解除條件但甲方選擇繼續履行契約的)，每逾期一日，則乙方須按日租金的叄倍向甲方支付違約金
3、在租賃期內，乙方逾期交納本契約約定應由乙方負擔其他費用的(但未達到契約約定的甲方有權解除契約條件，或者雖達到契約約定的解除條件但甲方選擇繼續履行契約的)，每逾期一天，乙方則應按上述費用總額的3%支付甲方違約金。
4、在租賃期內，乙方未經甲方同意，中途擅自退租的，乙方應按當年度租金5%的額度向甲方支付違約金。
如乙方提前貳個月時間向甲方書面申請提前退租的，經甲方同意，乙方結清租賃期間已發生的費用、並由甲方另行收取相當於一個月租金的費用作為補償後，甲方不再追究乙方的違約責任。
5、租賃期滿或契約解除後，乙方應如期交還該房屋。
乙方逾期歸還，則每逾期一日應向甲方支付原日租金叄倍的違約金。
乙方還應承擔因逾期歸還給甲方所造成的損失。
第十二條免責條件
1、因不可抗力原因致使本契約不能繼續履行或造成的損失的，租賃雙方互不承擔責任。
2、因國家政策需要拆除或改造已租賃的房屋，使租賃雙方造成損失的，互不承擔責任。
3、因上述原因而終止契約的，租金按照實際使用時間計算，不足整月的按天數計算(以30天月的日租金計算)，多退少補。
4、不可抗力系指“不能預見、不能避免並不能克服的客觀情況”。
第十三條本契約未盡事宜，經雙方協商一致，可訂立補充條款。
補充條款及附屬檔案均為本契約組成部分，與本契約具有同等法律效力。
第十四條爭議解決本契約項下發生的爭議，由雙方當事人協商或申請調解;協商或調解解決不成的，任何一方均有權依法向甲方所在地人民法院提起訴訟。
第十五條本契約自雙方簽字(章)後生效。
本契約壹式叄份，由甲方執貳份，乙方執壹份，具有同等法律效力。
甲方：
乙方：
地址：地址
簽約代表：簽約代表：
簽約日期年月日簽約日期年月日
2024賓館房屋租賃契約模板 篇12
甲方(出租方)________________身份證號________________________
乙方(承租方)________________身份證號________________________
丙方(居間方)________________身份證號________________________
經丙方介紹，本著滿意自願的原則，甲，乙，丙三方簽訂以下房屋租賃定金條款。
一、現甲方將______________________________________________________總計面積________________平方米，出租給乙方.
二、甲、乙協定出租物業，月租金為____________________元(人民幣)，付款方式為__________，起租日為__________年______月____日.定金有效期為此協定簽定之日起______天內有效。
三、乙方在自願的基礎上，交付房屋承租定金____________________元(人民幣)給甲、丙雙方。甲、丙雙方各支持乙方交付定金的_____%。
四、乙方向甲、丙雙方交付定金後，將視為丙方代理服務成功，丙方所收取的房屋定金，在甲、乙雙方正式簽定房屋租賃契約之日起，將作為代理服務費的一部份，不予退還乙方。
五、違約責任：如甲、乙雙方違約此協定：甲方將租賃意向定金全額退還給乙方。
六、甲方與乙方出現糾紛，雙方應按照此協定的規定解決，丙方不承擔法律責任，但應積極配合雙方解決糾紛。
七、此協定三方簽字之日起生法律效應。
八、本協定未盡事宜，可按誠信原則由三方協商解決。
甲方：____________________乙方：____________________丙方：____________________
________年_______月______日________年_______月______日________年_______月______日
出租方(甲方)___________，身份證號碼：_________________________________
承租方(乙方)___________，身份證號碼：_________________________________
根據《中華人民共和國契約法》及其他相關法律、法規規定，甲乙雙方在平等、自願、協商一致的基礎上，就下列房屋的.租賃達成如下協定：
第一條房屋基本情況
甲方將自有的坐落在________________________________________________________的房屋出租給乙方使用。
第二條租賃期限
租賃期共______個月，甲方從___________年_______月______日起將出租房屋交付乙方使用，至___________年_______月______日收回。
第三條租金
本房屋月租金為人民幣___________元，按月/季度/年結算。每月月初/每季季初/每年年初_____日內，乙方向甲方支付全月/季/年租金。
第四條交付房租期限
乙方應於本契約生效之日起___日內，將該房屋交付給甲方。
第五條房屋租賃期間相關費用說明
乙方租賃期間，水、電、取暖、燃氣、電話、物業以及由乙方居住而產生的費用由乙方負擔。租賃結束時，乙方須交清欠費。
第六條房屋維護養護責任
租賃期間，乙方不得隨意損壞房屋設施，如需裝修或改造，需先徵得甲方同意，並承擔裝修改造費用。租賃結束時，乙方須將房屋設施恢復原狀。
第七條租賃期滿
租賃期滿後，如乙方要求繼續租賃，則須提前___個月向甲方提出，甲方收到乙方要求後___天內答覆。如同意繼續租賃，則續簽租賃契約。同等條件下，乙方享有優先租賃的權利。
第八條提前終止契約
在房屋租賃期間，任何一方提出終止契約，需提前_____月書面通知對方，經雙方協商後簽訂終止契約書，在終止契約書籤訂前，本契約仍有效。
受不可抗力因素影響，甲方必須終止契約時，一般應提前_____個月書面通知乙方。乙方的經濟損失甲方不予補償。
第九條違約責任
在房屋租賃期間，任何一方違反本契約的規定，依據事實輕重，按年度須向對方交納年度租金的_____%作為違約金。乙方逾期未交付租金的，每逾期一日，甲方有權按月租金的_____%向乙方加收滯納金。
第十條本契約頁數，一式2份，甲、乙雙方各執一份，均具有同等效力
甲方(簽章)：_________________乙方(簽章)：_________________
___________年_________月______日___________年_________月______日
2024賓館房屋租賃契約模板 篇13
甲方：
乙方：
雙方經過友好協調，本著誠實守信，協商一致的原則，簽訂本契約，以求共同恪守：_________________
第一條租賃房屋坐落在，間數，建築面積，房屋質量。
第二條租賃期限從年______月______日至年______月______日。
第三條租金(大寫)：_____________。
第四條租金的支付期限與方式：________________。
第五條租賃房屋的用途：________________。
第六條甲方確保給乙方通水通電，出租房屋的水費、電費、煤氣費、光纜電視收視費等自乙方入住之日使用起至租約期滿遷出日止均由乙方負擔。
第七條甲方確保出租時房屋一切設備完好;乙方負責租賃房屋的維修維護，租賃契約期滿時確保房屋一切設備完好。租賃期間，防火安全、綜合治理及防盜安全，由乙方承擔責任，造成人身傷害或財務毀壞的，與甲方無關。
第八條甲方(是/否)允許乙方對租賃房屋進行裝修或改善增設他物。裝修、改善增設他物的範圍是：_________________。租賃契約期滿，租賃房屋的裝修、改善增設他物的處理：________________。
第九條房屋租賃契約期滿，乙方需在_____________期限內完全搬出房屋、返還房屋，在逾期_____________後未返還的需補交租金_____________元。
第十條甲方(是/否)允許乙方轉租租賃房屋。
第十一條契約解除的條件
有下列情形之一，甲方有權解除本契約：_________________
1.乙方不交付或者不按約定交付租金達_______________個月以上或所欠各項費用達(大寫)_____________以上;
2.未經甲方同意及有關部門批准，乙方擅自改變出租房屋用途的;
3.乙方違反本契約約定，不承擔維修責任致使房屋或設備嚴重損壞的;
4.未經甲方書面同意，乙方將出租房屋進行裝修的;
5.未經甲方書面同意，乙方將出租房屋轉租第三人;
6.乙方在出租房屋進行違法活動或存放危險違禁物品的。
有下列情形之一，乙方有權解除本契約：_________________
1.甲方遲延交付出租房屋________________個月以上;
2.甲方違反本契約約定，使乙方無法繼續使用出租房屋。
第十二條違約責任：_________________
如果有一方違反契約，應支付給對方違約金元，同時賠償對方損失。
1.甲方未按時或未按要求出租房屋造成乙方受損失的，負責賠償損失。
2.乙方逾期交付租金的，除應及時如數補交外，還應支付每日總租金的萬分之五滯納金。
3.乙方在房屋租賃契約期滿返還房屋時，造成出租房屋毀壞的，應負損害賠償責任。
4.乙方違反契約，擅自將出租房屋轉租第三人使用的，因此造成出租房屋毀壞的，應負損害賠償責任。
第十三條如果國家政府徵用該房屋、發生不可抗力或自然災害使本契約無法履行，本契約自行解除
第十四條本契約未盡事宜，經契約雙方共同協商作出修改或補充規定，書面的修改或補充規定與本契約具有同等效力。本契約一式兩份，甲乙雙方各執一份，自簽訂之日起生效。
第十五條契約爭議的解決方式：_________________本契約在履行過程中發生的爭議，由雙方當事人協商解決;協商不成的，任何一方均可向日照仲裁委員會申請仲裁。
第十六條其他約定事項：_____________
甲方：
2024賓館房屋租賃契約模板 篇14
出租人(甲方)： 承租人(乙方)：
根據國家、省、市有關法律、法規及房地產管理的各項規定，甲乙雙方本著平等、自願的原則，經協商一致訂立本契約，以茲共同遵守。
甲方將自有產權的 號第 層 鋪位，現在出租給乙方使用，就有關事宜，經雙方協商，訂立以下契約條款。
第一條 出租房屋地點：鋪位。
第二條 出租範圍：第 層(除樓梯外)，使用面積約 平方米。
第三條 租金：每月租金人民 元，契約訂立後乙方交租賃保證金 元和首月租金 元，共 元給甲方，以後每月 日前交清當月租金 元，如乙方不按時交清租金，甲方有權終止本契約，並不退還租賃保證金，而造成的損失與甲方無關。
如按正常租賃，租賃保證金在租期滿扣除尚欠房租、水電費和乙方應負責的費用後多還少補。
第四條 租賃期限、用途
1、租期：年年
2、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為使用，未經甲方許可，不得挪作他用。
3、租賃期滿，甲方有權收回出租房屋，乙方應如期交還。乙方如要求續租，則必須在租賃期滿 壹 個月前通知甲方，經甲方書面同意後，雙方應重新協商另行簽訂租賃契約。
第五條 房屋交付及收回的驗收
1、甲方應保證租賃房屋本身及附屬設施、設備在交付房屋前處於正常使用狀態。
2、驗收時雙方共同參與，如對裝修、器物等硬體設施、設備有異議應當場提出。當場難以檢測判斷的，應於三日內向對方主張，期滿後視同乙方同意按約定驗收。
3、乙方應於房屋租賃期滿後，將承租房屋及附屬設施、設備按交付房屋前的正常狀態返還甲方。
4、乙方交還甲方房屋應當保持房屋及設施、設備的完好狀態，不得留存物品或影響房屋的正常使用。對未經同意留存的物品，甲方在租賃期滿後有權處置。如損壞房屋的門窗、地板、牆體，乙方要按甲方的要求負責修復或者作價賠償給甲方。如果租賃保證金不夠賠償損失，由乙方另作賠償。
第六條 租用人(乙方)的責任：
1、乙方應按時交納自行開支的費用，包括但不限於物業管理費、水、電、煤氣、電話費、網費等。乙方水電費在每月交房租時交清，如果不按時交清，即停止使用水、電。乙方在承租的房屋內需要安裝或者使用超過水、電錶容量的任何水電設備，應事前徵得甲方同意，並由甲方負責到有關部門辦理增容手續，費用由乙方負擔。
2、乙方應合理使用其所承租的房屋及其附屬設施。如因使用不當造成或者人為造成房屋及設施損壞的，乙方應立即負責修復、恢復原狀或實際賠償。
3、嚴格按房屋使用性質使用房屋。房屋內所現有門窗、牆體地板不得隨便改動，乙方不能擅自改變房屋用途。如果因使用需要對房屋進行擴、加、改建(含改變間隔)、室內裝修或增加設備，如確需要局部裝修改動，必須經甲方同意。不準在房間的牆壁上亂張貼、塗畫、打洞以損壞房屋，否則，到期退房時將在租賃保證金上扣除所有維修的費用。
4、乙方如果需要對租房做其他的改動，租期滿後，乙方必須按甲方原有的要求重新恢復回租房的裝修。
5、因乙方過錯延誤維修而造成他人人身傷亡、財產損失的，乙方負責賠償;
6、未經甲方書面同意，乙方不得以任何方式形式對外轉租、分租、轉借承租房屋。如違反則視為乙方自動放棄房屋使用權，本契約在轉租、分租、轉借之日起解除，租賃保證金不予退還，由此造成的一切損失，由乙方負責賠償。
7、愛護和正常使用房屋及其設備，乙方在房屋裡經營飲食或有污染的行業，必須要經過甲方同意。如果未經甲方同意，乙方違法經營或者從事有污染環境的飲食生意，按乙方嚴重違反契約規定處理，乙方有權終止契約並沒收租賃保證金。
8、乙方不得利用房屋從事任何違法犯罪活動，否則，所發生的一切後果由乙方承擔法律責任和經濟責任。
9、乙方不得在房屋內非法存放易燃、易爆等危險物品。必須嚴格注意做好防火、防盜、防治安事故工作，如發生任何安全、盜竊案事故，造成其責任和經濟損失全部由乙方承擔。
10、在有效租期內，電視放大器、房間內燈泡、水龍頭、門鎖損壞，或需要通排水道等由乙方負責維修、更換，費用自負，與甲方無關。租賃期滿後，乙方將承租房屋及附屬設施、設備按交付房屋前的正常狀態返還甲方。造成損壞，乙方負責維修好。否則，將在租賃保證金上扣除。
11、在租房期間，乙方如果沒有合法的證件，如發生任何事故與甲方無關，責任自負。
第七條 乙方需要退房，租期未滿一個月，租金按一個月計算扣除，但是，如果租期未滿，乙方需要退房的，甲方有權不退還租房租賃保證金。
第八條 如果乙方的經營違反了法律的規定或發生了其他意外，造成了任何的損失而退房，租賃保證金將不退還，房租按一個月計算。
第九條 如果租期已滿，乙方如要續租必須提前30天通知甲方，經甲方同意後，雙方再簽訂續租契約，如租期未滿，需要退租，也必須提前30天通知甲方，如不提前通知，將扣除租賃保證金賠償甲方的損失。
第十條 乙方每月需按時交垃圾費、治安費等，相關費用由有關管理部門規定徵收。有電視用戶費用按珠海電視台規定收費，由甲方代理徵收。
第十一條 公共的樓梯和走道，乙方不得存放任何雜物。
第十二條 契約的變更、解除與終止
1、雙方可以協商變更或終止本契約。
2、甲方有以下行為之一的，乙方有權解除契約：
(1)未按約定時間交付該房屋達十五日。
(2)甲方不承擔約定的維修義務致使乙方無法正常使用該房屋的。
3、房屋租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權解除契約，收回出租房屋：
(1)未經甲方書面同意，以任何形式對外轉租、分租、轉借承租房屋。
(2)未經甲方書面同意，拆改、變動房屋結構。
(3)損壞承租房屋及相關設施，在甲方提出的合理期限內仍未修復的。
(4)未經甲方書面同意，改變本契約約定的房屋租賃用途，或增加居住人數。
(5)拖欠房租累計十天以上。
(6)乙方違法使用承租房屋，或利用承租房屋從事相關有毒、有害、易燃、易爆等危險行為。
(7)其他乙方嚴重違反租賃約定的其他情形，包括但不限於：欠交水電導致拆表罰款等。
4、租賃期滿契約自然終止。
5、因不可抗力因素導致契約無法履行的，契約作自然終止。
第十三條 甲方違約責任
1、甲方因不能提供本契約約定的房屋而解除契約的，應支付乙方本契約租金總額20 %的違約金。甲方除應按約定支付違約金外，還應對超出違約金以外的損失進行賠償。
2、如甲方怠於履行房屋維修義務或情況緊急，乙方組織維修的，甲方應支付乙方費用或折抵租金。
第十四條 乙方違約責任
1、租賃期間，如乙方違反本契約第十二條第3款約定，甲方有權終止契約，收回該房屋，乙方應按照契約總租金的20%向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應負責賠償直至達到彌補全部損失為止。
2、在租賃期內，乙方逾期交納本契約約定應由乙方負擔的費用的，每逾期一天，則應按上述費用總額的5%支付甲方滯納金。
3、在租賃期內，乙方承諾，未經甲方同意，凡中途擅自退租的，即視同乙方嚴重違約，甲方有權不予退還乙方租賃保證金，以作為彌補甲方的損害賠償;如造成房屋及相關設施損害的，乙方應同時承擔相關的損害賠償責任。
4、租賃期滿，乙方應如期交還該房屋。乙方逾期歸還，則每逾期一日應向甲方支付原日租金，逾期三天以上的，視同當月延期續租，屆時甲方有權按月收取租金。乙方交付的租賃保證金未經甲方書面同意，租賃期內不得抵作租金或雜費。
第十五條 免責條件
1、因不可抗力原因致使本契約不能繼續履行或造成的損失，甲、乙雙方互不承擔賠償責任。
2、因國家政策需要拆除或改造已租賃的房屋，如造成雙方損失的，互不承擔賠償責任。
第十六條 爭議解決
本契約項下發生的爭議，由雙方當事人協商或申請調解;協商或調解解決不成的，雙方均有權向房屋所在地的人民法院提起訴訟，解決爭議。
第十七條 任何一方未能履行本契約規定的條款或者違反房地產租賃管理法律、法規，另一方有權依法提前解除本契約，造成的損失由責任方承擔。
第十八條 本契約正本一式貳份，由甲乙雙方各執壹份，自雙方簽(章)之日起生效，文本具同等法律效力。房屋所在地：珠海市香洲區
附：承租人營業執照或身份證明複印件一份
甲方(委託代理人)： 乙方：
身份證號：
電話： 電話：
立約時間： 年 月 日
2024賓館房屋租賃契約模板 篇15
出租方：___________
承租方：___________
根據《中華人民共和國經濟契約法》及有關規定，為明確出租方與承租方的權利義務關係，經雙方協商一致，簽訂本契約。
第一條房屋情況
房屋坐落於___________________________________________。
第二條租賃期限
租賃期共___個月，出租方從___年__月__日起將出租房屋交付承租方使用，至__年__月__日收回。
第三條租金及抵押金的交納方式
每月租金為_____________，租金按支付，每次交納租金需提前
房屋租賃押金為：___________，租賃期滿後如乙方不繼續承租房屋，甲方驗收無誤後將押金全數退還。
第四條違約責任
承租人有下列情形之一的，出租人可以終止契約、收回房屋，押金不予退還：
1、承租人擅自將房屋轉租、轉讓或轉借的；
2、承租人利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益的；
3、承租方逾期交付租金的，除仍應及時如數繳納外，應支付租金總額百分之一的違約金。
4、承租方違反契約，擅自將承租房屋轉給他人使用的，應支付年租金總額百分之五十的違約金；如因此造成承租房屋毀壞的，還應負責賠償。
第五條承租方在承租期間使用水，電，煤氣等設施時，由於操作不當導致其人身或鄰居受到傷害的，其法律責任及經濟損失由承租方完全承擔，並賠償由此給出租方造成的一切損失、水錶底數：電錶底數：煤氣表底數：
房屋內設施：_____________________________
第六條免責條件
房屋如因不可抗力的原因導致毀損和造成承租方損失的，雙方互不承擔責任。
第七條爭議的解決方式
本契約在履行中如發生爭議，雙方應協商解決；協商不成時，任何一方均可向工商局經濟契約仲裁委員會申請調解或仲裁，也可以向人民法院起訴。
第八條本契約未盡事宜，一律按《中華人民共和國經濟契約法》的有關規定，經契約雙方共同協商，作出補充規定，補充規定與本契約具有同等效力。
第九條本契約正本壹式貳份，出租方、承租方各執壹份；
出租方：___________承租方：___________
身份證：___________身份證：___________
__年__月__日__年__月__日
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甲方——————
乙方——————
1、經甲方同意後，乙方可將租賃物的部分面積轉租，但轉租部分的管理工作由乙方負責，包括向轉租戶收取租金、處理一切糾紛等。本契約規定的甲乙雙方的責任和權利不因乙方轉租而改變，轉租內容必須在原有甲、乙雙方租賃契約的基礎上約定執行。
2、乙方須要求轉租戶簽署保證書，保證其同意履行原有契約中有關轉租行為的規定，並承諾與乙方就本契約的履行對甲方承擔連帶責任。在乙方終止本契約時，轉租租約同時終止，轉租戶無條件遷離租賃物。
一、倉庫租賃契約的解除
1、在租賃期內，若遇乙方欠交租金或其他費用超過天，甲方有權提前解除本契約，在甲方以等書面方式通知乙方(包括受轉租人)之日起，本契約自動終止。
2、乙方確需提前解約，須提前2個月通知甲方，且向甲方交回租賃物、交清承租期的租金及其它因本契約所產生的費用。
二、免責條款因發生嚴重自然災害等不可抗因素致使任何一方不能履行本契約時，遇有上述不可抗力的一方，應立即書面通知對方，並應在30日內，提供不可抗因素的詳情及契約不能履行，或不能部分履行，或需延期履行理由的證明檔案，遭受不可抗力的一方由此而免責。
三、契約終止本契約提前終止或有效期屆滿，甲、乙雙方未達成續租協定的，乙方應於終止之日遷離租賃物，並將其返還甲方。乙方逾期不遷離或不返還租賃物的，應向甲方原價支付租金，但甲方有權堅持收回租賃物。
甲方：
乙方：
日期：______年____月____日
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甲方（出租方）：天津海德高欣科技發展有限公司
乙方（承租方）：
為明確甲乙雙方的權利義務，保護雙方的合法權益，根據我國
有關法律、法規的規定。甲、乙雙方當事人本著平等、自願、協商的
原則，訂立本租賃協定：
一、租賃範圍：
甲方將位於 天津市濱海新區大港石化園區金匯路1287號 的一間庫房300平方米 ，自願租賃給乙方使用，乙方同意租賃。
二、租賃期限：
租賃期為（自20x年月
年 5月31 日止）。
三、租金數額及付款方式：
1、每年租金為元（大寫：。
2、支付方式：乙方在協定簽訂後十日內一次性支付當年的租金，
四、甲方權利和義務：
1、甲方應向乙方出示租賃財產的有效證件，並向乙方提供該證
件的複印件。
2、甲方應保證水、電、道路通暢，如與村組及四鄰有糾紛，甲
方應出面解決。
3、租賃期間，甲方不得中途收回租賃財產，而另租給他人。
五、乙方的權利和義務
1、乙方應按約定及時交納租金，不得拖欠。
2、乙方應按時交納水、電等費用，如有罰款，由乙方承擔。
3、乙方如利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益的。甲方可以終止契約，收回房屋。
六、契約的變更、解除、續租：
1、如需變更本契約的有關條款，必須經甲、乙雙方共同協商同意，否則不能變更。
2、如一方欲解除契約，需提前2個月向對方送達書面通知，待雙方達成解除契約的協定後方可解除，否則不能解除。
3、契約期滿後，如續租，雙方應另行協商並簽訂續租契約。在同等條件下，乙方有優先租賃權。
4、在契約期內，如遇拆遷，對乙方造成實際損失，由拆遷單位直接向乙方賠償損失，雙方終止契約。
七、違約責任：
租賃期未滿前，如一方提出解除契約而雙方又協商未果，違約方應向守約方支付違約金萬元，並賠償由此造成的損失。
八、本契約自雙方簽字之日起生效。本契約一式兩份，由甲、乙雙方各執一份，兩份契約具有同等法律效力。
甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：
簽約時間： 年月日
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出租方(以下簡稱甲方)______________
(身份證)(護照)(營業執照號碼)______________
地址：___________________
承租人(以下簡稱乙方)______________
(身份證)(護照)(營業執照號碼)______________
地址：___________________
根據《中華人民共和國契約法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》等有關法律法規，甲乙雙方在平等自願、協商一致的基礎上，就租賃下列房屋達成如下協定：
第一條甲方房屋(以下簡稱房屋)坐落於____________的基本情況；位於________
第二條該房屋用途為。除非雙方另有約定，乙方不得擅自改變房屋用途。
第三條租賃期限租賃期限自_____至_____止。
第四條租金該房屋租金為人民幣___________
租賃期內，如遇市場變化，雙方可另行協商調整租金標準；此外，出租人不得以任何理由隨意調整租金。
第五條付款方式乙方應於本契約生效之日向甲方支付定金_________________元。租金由乙方結算，於每月__月__日交付給甲方。
第六條交付期限甲方應自本契約生效之日起_____日內將房屋交付給乙方。
第七條甲方對產權的承諾甲方保證出租房屋時沒有產權糾紛；除補充協定另有約定外，甲方應在出租房屋前完成抵押、抵押債務、稅費和租金。租賃後如有上述未盡事宜，由甲方承擔全部責任，給乙方造成經濟損失的，由甲方負責賠償。
第八條在維修責任租賃期內，甲方應每_________________正常的房屋修繕費用由甲方承擔；房屋日常維護由_____承擔。因乙方管理和使用不當造成的房屋及其相關設備的損失和維護費用，由乙方承擔責任並予以賠償。租賃期內，乙方應執行當地有關部門的規定，承擔一切責任，服從甲方對消防安全、前門三包、綜合治理、安全保衛的監督檢查。
第九條關於房屋結構改造和變更的約定，乙方不得隨意損壞房屋設施。如需改變房屋內部結構、裝修或設定影響房屋結構的設備，需徵得甲方書面同意，投資由乙方承擔..除非另有約定，甲方有權要求乙方恢復原狀或支付甲方恢復工程的費用。
第十一條租賃期滿，本契約終止，乙方屆時將該房屋歸還甲方。乙方要求續租的，應提前_____個月以書面形式提交給甲方，甲方應在契約期滿前_____個月內以書面形式正式答覆乙方，同意續租的，續簽租賃契約。
第十二條因乙方責任導致乙方解除契約的，甲方可以解除契約並收回房屋，給甲方造成損失的，乙方應負責賠償：
1.擅自轉租租賃房屋的；
2.擅自轉讓、出借、調換租賃房屋的；
3.擅自拆除、改變租賃房屋結構或者改變租賃房屋用途的；
4.拖欠租金累計至_____個月；
5.利用租賃房屋進行違法活動的；
6.故意損壞出租房屋的；
第十三條租賃期內，任何一方提出提前解除契約的，應提前_____個月書面通知對方，經雙方協商後簽訂解除契約。終止契約簽訂前，契約仍然有效。
如因國家建設、不可抗力或本契約第十條規定的情況，甲方必須終止契約，一般應提前_____個月書面通知乙方。甲方不會賠償乙方的經濟損失。
第十四條登記備案協定自本契約生效之日起_____日內，甲、乙雙方向___________________________________________提出申請
第十五條違約責任期間，雙方必須遵守契約。任何一方違反本契約規定，應向另一方支付年租金的____%作為違約金。如乙方逾期未支付租金，甲方有權按每延遲一天向乙方收取月租金的百分之_____的滯納金。
第十六條因不可抗力造成房屋毀損、滅失的，雙方互不承擔責任。
第十七條本契約未盡事宜，由甲乙雙方另行協商，並簽訂補充協定。補充協定與本契約不一致的，以補充協定為準。
第十八條契約的有效性本契約的附屬檔案是本契約不可分割的一部分。本契約及其附屬檔案空白處填寫的文字與印刷文字具有同等效力。
本契約及其附屬檔案和補充協定未盡事宜，按照中華人民共和國有關法律法規執行。
第十九條爭議的解決因履行本契約發生的任何爭議，雙方應協商解決。協商不成，雙方同意提交中國國際經濟貿易仲裁委員會深圳分會仲裁。仲裁裁決是終局的，對雙方都有約束力。
第二十條契約副本本契約及其附屬檔案共____頁，一式____份，雙方各執一份，具有同等效力。
甲方(簽字)____________________
授權代表(簽名)_______________
乙方：
日期：
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甲方(出租方)：
身份證號/統一社會信用代碼：
聯繫電話：
聯繫/送達地址：
乙方(承租方)：
身份證號/統一社會信用代碼：
聯繫電話：
聯繫/送達地址：
經甲、乙雙方平等友好協商，為明確雙方的權利和義務，就房屋租賃事宜達成如下協定：
一、甲方現將坐落於___省___市____區/鎮___街道___小區/社區/村___號____室，房屋建築面積(含公攤)____平方米，實際使用面積____平方米,裝修情況：____(毛坯/平裝/精裝)，出租給乙方為經營賓館使用。
二、租賃期限：
1、房屋租賃期限從_____年____月____日至_____年____月____日，共_____個月。甲方應於契約簽訂後_____日交付房屋，如甲方延期交付房屋，則租期也相應的順延。
2、續期：契約期滿後，同等條件下乙方享有優先續租的權利。乙方如要求續租，則須在租賃期滿?個月前書面通知甲方，未書面通知的，視為不續租;期滿後雙方繼續履行而不簽訂書面續租契約的，視為不定期租賃。雙方有權隨時解除契約，但出租人需履行提前通知義務，給承租人合理時間搬離。
三、租金及付款方式
1、付款方式：每一年交付一次，乙方於每年的___月___日前將租金交納給乙方。
2、房租遞增方式：每隔三年租金遞增三萬元(不含稅，若乙方需要開具發票需另行支付相關稅費);
即：
(1)_______年___月___日至_______年___月___日，每年租金_______萬元;
(2)_______年___月___日至_______年___月___日，每年租金_______萬元;
(3)_______年___月___日至_______年___月___日，每年租金_______萬元。
3、出租方的租金收款信息如下：
戶名：_____________開戶行：____________賬號：__________________
四、租賃期間甲、乙雙方的權利和義務
1、乙方自承租之日起擁有該房屋的經營、管理使用及支配權，任何單位和個人不得干涉和侵犯。
2、乙方經營後，該房屋的所有費用均由乙方自負。
3、房屋承租前的所有債務、糾紛由甲方負責，與乙方無關。
4、乙方在承租期內要合法經營，遵紀守法，服從職能部門的行政管理，不得非法經營，否則後果自負。
5、租賃期間允許乙方轉租他人經營，乙方如需將房屋轉租、轉讓給第三方使用或與第三人合作經營，要事先書面通知甲方並取得甲方的書面同意，不得擅自將租房轉租給他人，否則視為違約，甲方可單方解除契約。
五、甲方責任：乙方承租後，甲方無條件將房產的相關證明提供給乙方。
六、違約責任：
1、乙方逾期交納本契約約定的房屋租金的，每逾期一日按年租金的_____%支付給甲方違約金。乙方逾期半年未交納租金的，甲方有權單方終止契約並收回房屋。
2、在租期內，乙方未經甲方同意，中途擅自退租的，乙方按年租金的_____%向甲方支付違約金，支付違約金不足彌補損失的，乙方應承擔賠償責任。
3、承租期內，甲方未經乙方同意擅自停止交付租金的，甲方要按乙方實際損失和租金全額賠償。
4、租賃期內，如有不可抗拒的自然災害造成損失時，雙方均不承擔賠償責任。如若遇政府徵收或者拆遷時，所有補償款歸甲方所有，但對於經營性部分(包括但不限於裝修補償、安置補償、搬遷補償、營業損失等)的補償應該由甲方直接按照_______的標準向乙方支付違約金_______元。
七、爭議解決
雙方在履行契約中發生爭議，應協商解決，協定未果時，任何一方均可向__________方所在地有管轄權的人民法院起訴。
八、其它條款：
1、本契約未盡事宜，經甲、乙雙方協商一致，可訂立補充條款，補充部分均和主契約有同等法律效力。
2、本契約一式兩份，雙方各執一份，契約自簽字或蓋章之日起生效。
(以下無正文)
出租方(甲方)簽章：
經辦人：
聯繫地址：
電話：
簽約日期：
簽約地點：
承租方(乙方)簽章：
經辦人：
聯繫地址：
電話：
簽約日期：
簽約地點：
2024賓館房屋租賃契約模板 篇20
（自行成交版）
出租人：
承租人：
房屋租賃契約
（自行成交版）
出租人（甲方）： 身份證：
承租人（乙方）： 身份證：
依據《中華人民共和國民法典》及有關法律、法規的規定，甲乙雙方在平等、自願的基礎上，就房屋租賃的有關事宜達成協定如下：
第一條 房屋基本情況
（一）房屋坐落於江蘇市 徐州 縣 朱集 鄉
， 建築面積 平方米。
（二）房屋權屬狀況：甲方持有 （□房屋所有權證/ □公有住房租賃契約/ □房屋買賣契約/ □其他房屋來源證明檔案），房屋所有權人： 。
第二條 租賃期限
（一）房屋租賃期自 年 月 日至 年 月 日，總計 年
個月。甲方應於 年 月 日前將房屋按約定條件交付給乙方。《房屋交割清單》（見附屬檔案一）經甲乙雙方交驗簽字蓋章並移交房門鑰匙及 後視為交付完成。
（二）租賃期滿或契約解除後，甲方有權收回房屋，乙方應按照原狀返還房屋及其附屬物品、設備設施。甲乙雙方應對房屋和附屬物品、設備設施及水電使用等情況進行驗收，結清各自應當承擔的費用。
乙方繼續承租的，應提前 日向甲方提出（□書面 / □口頭）續租要求,協商一致後雙方重新簽訂房屋租賃契約。
第四條 租金及押金
（一）租金標準及支付方式： 元/年，租金總計：人民幣 元整（￥： ）。
支付方式：（□現金/□轉賬支票/□銀行匯款），押 付 ，各期租金支付日期: 。
（二）押金：人民幣 元整 （￥： ） 租賃期滿或契約解除後，房屋租賃押金除抵扣應由乙方承擔的費用、租金，以及乙方應當承擔的違約賠償責任外，剩餘部分應如數返還給乙方。
第五條 其他相關費用的承擔方式
租賃期內的下列費用中， 由甲方承擔， 由乙方承擔：(1)水費(2)電費(3)電話費(4)電視收視費(5)供暖費(6)燃氣費(7)物業管理費(8)房屋租賃稅費(9)衛生費(10)上網費(11)車位費(12)室內設施維修費（13） 費用。
本契約中未列明的與房屋有關的其他費用均由甲方承擔。如乙方墊付了應由甲方支付的費用，甲方應根據乙方出示的相關繳費憑據向乙方返還相應費用。
第六條 房屋維護及維修
（一）甲方應保證房屋的建築結構和設備設施符合建築、消防、治安、等方面的安全條件，不得危及人身安全。
（二）租賃期內，甲乙雙方應共同保障房屋及其附屬物品、設備設施處於適用和安全的狀態：
1、對於房屋及其附屬物品、設備設施因自然屬性或合理使用而導致的損耗，乙方應及時通知甲方修復。甲方應在接到乙方通知後的 日內進行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔。
2、因乙方保管不當或不合理使用，致使房屋及其附屬物品、設備設施發生損壞或故障的，乙方應負責維修或承擔賠償責任。
第七條 轉租
除甲乙雙方另有約定以外，乙方需事先徵得甲方書面同意，方可在租賃期內將房屋部分或全部轉租給他人，並就受轉租人的行為向甲方承擔責任。
第八條 契約解除
（一）經甲乙雙方協商一致，可以解除本契約。
（二）因不可抗力導致本契約無法繼續履行的，本契約自行解除。
（三）甲方有下列情形之一的，乙方有權單方解除契約：
1、遲延交付房屋達 日的。
2、交付的房屋嚴重不符合契約約定或影響乙方安全、健康的。
3、不承擔約定的維修義務，致使乙方無法正常使用房屋的。
4、 。
（四）乙方有下列情形之一的，甲方有權單方解除契約，收回房屋：
1、不按照約定支付租 日的。
2、欠繳各項費用達 元的。
3、擅自改變房屋用途的。
4、擅自拆改變動或損壞房屋主體結構的。
5、保管不當或不合理使用導致附屬物品、設備設施損壞並拒不賠償的。
6、利用房屋從事違法活動、損害公共利益或者妨礙他人正常工作、生活的。
7、擅自將房屋轉租給第三人的。
8、 。
9、 。
10、 。
（五）其他法定的契約解除情形。
第九條 違約責任
（一）甲方有第八條第三款約定的情形之一的，應按月租金的 %向乙方支付違約金；乙方有第八條第四款約定的情形之一的，應按月租金的 %向甲方支付違約金，甲方並可要求乙方將房屋恢復原狀或賠償相應損失。
（二）租賃期內，甲方需提前收回房屋的，或乙方需提前退租的，應提前 日通知對方，並按月租金的' %向對方支付違約金；甲方還應退還相應的租金。
（三）因甲方未按約定履行維修義務造成乙方人身、財產損失的，甲方應承擔賠償責任。
（四）甲方未按約定時間交付房屋或者乙方不按約定支付租金但未達到解除契約條件的，以及乙方未按約定時間返還房屋的，應按 標準支付違約金。
（五） 。
第十條 契約爭議的解決辦法
本契約項下發生的爭議，由雙方當事人協商解決；協商不成的，依法向有管轄權的人民法院起訴，或按照另行達成的仲裁條款或仲裁協定申請仲裁。
第十一條 其他約定事項
本契約經雙方簽字蓋章後生效。本契約（及附屬檔案）一式 份，其中甲方執 份，乙方執 份， 執 份。
本契約生效後，雙方對契約內容的變更或補充應採取書面形式，作為本契約的附屬檔案。附屬檔案與本契約具有同等的法律效力。
出租人（甲方）簽章： 承租人（乙方）簽章：
委託代理人 ： 委託代理人：
聯繫方式： 聯繫方式：
年 月 日 年 月 日
2024賓館房屋租賃契約模板 篇21
出租人：____
承租人：____
根據國家、省、市有關法律、法規及有關規定，甲乙雙方本著平等、自願的原則，經協商一致訂立本契約，並共同遵守。
第二條甲方同意將坐落在號座房號的房地產出租給乙方作商業用途使用，建築面積____平方米。
第三條甲乙雙方協定的租賃期限、租金情況如下：
租賃期限
月租金額____元
小寫____
大寫____
註：期限超過________年的，超過部分無效。
租金按月結算，由乙方在每月的第日前按轉入個人銀行帳號付款方式繳付租金給甲方。
第四條乙方向甲方交納元保證金，甲方應在租賃期滿或解除契約之日將保證金退回乙方。
第五條雙方的主要職責：
1、甲乙雙方應當履行《民法典》、《中華人民共和國民法典》、《廣東省城鎮房屋租賃條例》、《廣州市房屋租賃管理規定》等有關法律法規的規定和義務。
2、甲乙雙方應當協助、配合有關部門做好房屋租賃、房屋安全、消防安全、治安、計畫生育及生產銷售假冒偽劣商品的查處工作。
第六條甲方的權利和義務：
1、依照契約約定將房屋及設備交付乙方使用。未按約定提供房屋的，每逾期一日，須按月租金額的向乙方支付違約金。
2、甲方應負的修繕責任：房屋結構性問題。
3、租賃期間轉讓該房屋時，須提前個月書面通知乙方；抵押該房屋須提前日書面通知乙方。
4、發現乙方擅自改變房屋結構、用途致使租賃物受到損失的`，或者乙方拖欠租金____個月以上的，甲方可解除契約，收回房屋，並要求賠償損失。
第七條乙方的權利和義務：
1、依時交納租金。逾期交付租金的，每逾期一日，乙方須按當月租金額的向甲方支付違約金。
2、乙方應負的修繕責任：房屋非結構性問題。
3、租賃期屆滿，應將原承租房屋交回甲方；如需繼續承租房屋，應提前日與甲方協商，雙方另行簽訂契約。
第八條其他約定乙方的物業管理費、水費、電費等其他費用需另行繳交。乙方的物業管理費從________年____月____日開始向物業管理處繳納。若甲方提前解除租賃契約，甲方需賠償乙方壹個月租金；若乙方提前解除租賃契約，乙方需賠償甲方壹個月租金。
第九條甲乙任何一方未能履行本契約條款或者違反有關法律、法規，經催告後在合理期限內仍未履行的，造成的損失由責任方承擔。
第十條在租賃期內，如遇不可抗力，致使契約無法履行時，甲乙雙方應按有關法律規定及時協商處理。
第十一條本契約一式兩份，甲乙雙方各持一份，送一份給街出租屋管理服務中心備案。
第十二條本契約在履行中如發生爭議，雙方應協商解決，協商不成時，依法向人民法院起訴，或向廣州經濟仲裁委員會申請仲裁。
第十三條本契約自雙方簽字之日起生效。
甲方：____乙方：____
身份證號碼：____身份證號碼：____
委託代理人：____委託代理人：____
證件號碼：____證件號碼：____
地址：____地址：____
聯繫電話：____聯繫電話：____
________年____月____日________年____月____日
2024賓館房屋租賃契約模板 篇22
甲方：乙方：
經甲乙雙方協商，乙方租甲方門面房於，達成協定如下：間，位
1、租房時間：20xx年xx月xx日至20xx年xx月xx日止。水費由方負責，電費單價按供電所收費單據平均價計，租房x元。由乙方一次性付清。
2、房屋主體不能改變，屋內家，用具不得損壞，丟失，否則，照價賠償。
3乙方必須正確用電，用水，時刻注意放火，防盜，防事故，保證自己和他人地生命和財產安全，公共區域不得堆放雜物及垃圾，保證公共區域的整潔。
4、現金等貴重物品乙方必須妥善保管，如有丟失，責任自負。
5、乙方不得把社會閒散人員帶入房內，對自身安全負責。
本契約自簽字之日起生效，如有違約，賠償對方經濟損失。
甲方（簽字）：
乙方（簽字）：
20xx年xx月xx日
房屋租賃契約11
出租方（以下簡稱甲方）： 聯繫電話：
身份證號碼： 住址：
承租方（以下簡稱乙方）： 聯繫電話：
身份證號碼： 住址：
甲乙雙方本著平等互利的原則，經過友好協商，達成如下協定：
第一條 房屋基本情況
甲方自願將位於 的房屋（以下簡稱該房屋）出租給乙方居住使用。
第二條 租賃用途
該房屋用途僅為租賃住房，乙方不得擅自另作別用。
第三條 租賃期限
租賃期限自 年 月 日至 年 月 日為止。
第三條 租金及付款方式
3.1 該房屋月租金為（人民幣） 元整。乙方按 (年/月) 支付給甲方。
3.2 乙方應付給甲方押金（人民幣） 元整，作為房屋內部設施水費電費燃氣費等綜合保證金。於租賃期限期滿甲乙雙方結清所有費用後，押金無息退還。
3.3 租賃期間，如遇到國家有關政策調整，則按新政策規定調整租金標準；除此之外，出租方不得以任何理由任意調整租金。
第四條 房屋交付日期
甲方應於本契約生效之日起 日內，將該房屋交付給乙方。
第五條 關於房屋租賃期間的有關費用
乙方租賃期間，水費、電費、燃氣費、物業費以及其它由乙方居住而產生的.費用由乙方負擔。租賃期滿時，乙方須交清欠費。
第六條 甲方對房屋產權的承諾
甲方保證擁有房屋產權，無產權糾紛，如有按揭、抵押債務、稅項及租金等事宜的，甲方均在交付房屋前辦妥，並提交相關證件等資料作為本契約附屬檔案。出租後如有未清事項，由甲方承擔全部責任，由此給乙方造成經濟損失的，由甲方負責賠償。
第七條 維修養護責任
7.1 房屋重大維修費用由甲方承擔；日常的房屋維修費用由乙承擔。
7.2 因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設備的損失和維修費用，由乙方承擔並責任賠償損失。
7.3 租賃期間，防火安全，門前三包，綜合治理及安全、保衛等工作，乙方應執行當地有關部門規定並承擔全部責任和服從甲方監督檢查。
第八條 租賃期滿
8.1 租賃期滿後，如乙方要求繼續租賃，甲方則優先同意繼續租賃；
8.2 租賃期滿後，如甲方未明確表示不續租的，則視為同意乙方繼續承租；
第九條 違約責任
9.1 乙方如未按契約約定如期支付房租，則應向甲方支付 元的違約金，同時，甲方有權終止契約收回房屋。
9.2 租賃期間，乙方不得擅自將房屋轉租、轉讓、轉借；不得利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益，否則甲方有權解除契約，收回房屋。
9.3 租賃期間，任何一方提出終止契約，需提前一個月通知對方，經雙方協商後簽訂終止契約書。如一方擅自終止契約，須向另一方支付 元的違約金。
第十條 爭議的解決
凡因本契約或與本契約有關的一切爭議，由雙方協商解決；協商不成的，任何一方可向租賃房產所在地的人民法院起訴。
第十一條 其他事項
11.1 因不可抗力原因導致該房屋毀損和造成損失的，雙方互不承擔責任。
11.2 本契約未盡事項，由甲、乙雙方另行協商，並簽訂補充協定。補充協定與本契約不一致的，以補充協定為準。
11.3 本契約之附屬檔案均為本契約不可分割之一部分。本契約及其附屬檔案內，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。
11.4 本契約及其附屬檔案和補充協定中未規定的事項，均遵照中華人民共和國有關法律、法規和政策執行。
11.5 本契約自甲、乙雙方簽字之日起生效，一式兩份，甲、乙雙方各執一份，具有同等效力。
11.6 其他約定：
甲方（簽章）：＿＿＿＿＿ 乙方（簽章）：＿＿＿
＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日 ＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日
簽訂地點：
2024賓館房屋租賃契約模板 篇23
甲方(出租方)身份證號碼
乙方(承租方)身份證號碼
現經甲乙雙方充分了解、協商，一致達成如下個人租房協定書：
一、 房屋的坐落、面積、裝修及設施、設備：
二、租賃期限：，即年月日至年月日。
三、租金及交納時間：每月元，乙方應每月付一次，先付後住。第一次乙方應於甲方將房屋交付同時，將房租付給甲方;第二次及以後付租金，乙方應提前一個月付清。
四、租房押金：乙方應於簽約同時付給甲方押金元，到期結算，多餘歸還。
五、租賃期間的其他約定事項：
1、甲乙雙方應提供真實有效的房產證、身份證等證件。
2、甲方提供完好的房屋、設施、設備，乙方應注意愛護，不得破壞房屋裝修、結構及設施、設備，否則應按價賠償。如使用中有非人為損壞，應由甲方修理。
3、 水、電、煤氣、電話、網路、有線電視等的.使用費及物業、電梯、衛生費等所有費用都由乙方支付。入住日抄見：水度，電度，煤氣度。所有費用乙方應按時付清。
4、 房屋只限乙方使用，乙方不得私自轉租、改變使用性質或供非法用途。租下本房後，乙方應立即辦好租賃登記、暫住人口登記等手續。若發生非法事件，乙方自負後果。在租賃期限內，甲方確需提前收回房屋時，應當事先商得乙方同意，給乙方造成損失的，應當予以賠償。
5、契約一經簽訂，雙方都不得提前解除。租賃期內，如遇不可抗力因素導致無法繼續履行本契約的，本契約自然終止，雙方互不承擔違約責任。
6、 甲乙雙方約定，乙方如需開具房租發票，因此產生的稅費由乙方支付。
7、 此契約未盡事宜，雙方可協商解決，並作出補充條款，補充條款與本契約有同等效力。雙方如果出現糾紛，先友好協商，協商不成的，由人民法院裁定。
8、 本個人租房協定書經簽字(蓋章)生效。
9、其他約定事項：
六、違約責任：
甲乙雙方中任一方有違約情況發生的，違約方應向守約方支付違約金，違約金為元，損失超過違約金時，須另行追加賠償。
七、本契約一式兩份，甲乙兩方各執一份，具有同等法律效力。
甲方(簽字) 乙方：(簽字)
甲 方：
身份證號碼：
地 址：
乙 方：
身份證號碼：
2024賓館房屋租賃契約模板 篇24
出租方：______
地址/住址：________________________
承租方：______
法定代表人：________________________
地址：______________________________
根據相關法律法規的規定，甲、乙雙方在平等、自願的基礎上，就乙方承租甲方房產事宜，為明確雙方權利義務，經協商一致，訂立本契約。
第一條甲方保證所出租的房產符合國家對租賃房產的有關規定。
第二條甲方出租給乙方的房產為_____市_____區_____路_____號_____號樓_____單元_____戶，建築面積_____，□購房契約號，□權屬證號_________________。
第三條該房產租賃期共年，自__年___月___日起至_年___月___日止。乙方向甲方承諾，租賃該房產僅作________使用。租賃期滿，甲方有權收回出租房產，乙方應如期交還。乙方如要求續租，則必須在租賃期滿三個月之前書面通知甲方，經雙方重新協商後，重新簽訂租賃契約。
第四條自甲方交付該商鋪之日起，乙方享有___天的裝修免租期，甲方延遲交付該商鋪的租期及免租期順延。
第五條房產租金支付方式：□月付□季付□半年付□年付，乙方需提前1個月交下一年房租。
第六條乙方繳納水電費押金人民幣元整，甲方收到款項後開具收據，到期退還。
第七條租賃期間，如政府有關部門徵收本契約中未列出項目但與該房產有關的費用，應由甲方負擔，乙方交納租賃期間的□水電費□煤氣費□暖氣費□物業管理費□電話費。
第八條在租賃期間，甲方應保證出租房產的使用安全。房屋漏雨及主體結構的維修由甲方負責。甲方進行維修前需提前天書面通知乙方，乙方應積極協助配合;乙方向甲方提出維修請求後，甲方應及時提供維修服務，並在接到乙方請求後，日內給予明確答覆。
第九條乙方應合理使用其所承租房產及其附屬設施。如因使用不當造成房產及設施損壞的，乙方應立即負責修復或經濟賠償。乙方如改變房產內部結構及設定等方案均須事先徵得甲方的書面同意後方可施工。
第十條租賃期間，乙方在徵得甲方同意後，可將該商鋪的部分轉租他人，轉租期間不得超過本租預定之租賃期限。
第十一條房產交接時雙方共同參與，如對裝修、器物等硬體設施、設備有異議應當場提出。當場難以檢測判斷的，應於三日內向對方主張。乙方交還甲方房產不得影響房產的`正常使用。對未經同意留存的物品，甲方有權處置。
第十二條甲方違反本約定提前收回房產或因房產權屬瑕疵或非法出租房產而導致本契約無效時，應按本契約一個月租金額向乙方支付違約金，若支付的違約金不足彌補乙方損失，甲方還應承擔賠償責任，乙方因經營不善需提前解除契約應賠償甲方2個月的房租作為補償，並提前1個月通知甲方，剩餘租金不退。
第十三條租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權終止契約。收回該房產。乙方應按照契約兩個月租金額向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補甲方損失，乙方還應負責賠償直至達到彌補全部損失為止。
未經甲方書面同意，將房產轉租、轉借給他人使用或拆改房產結構或損壞房產;
改變本契約規定的租賃用途或利用該房產進行違法活動的;
拖欠房租累計達壹個月的。
第十四條甲方逾期交房或乙方逾期還房。每逾期一日應向對方支付原日租金三倍的滯納金，還應承擔因逾期歸還給對方造成的損失。
第十五條本契約未盡事宜，經甲、乙雙方協商一致，可訂立補充條款。補充條款及附屬檔案均為本契約組成部分，與本契約具有同等法律效力。
第十六條本契約項下發生的爭議，由雙方當事人協商或申請調解;協商或調解解決不成的，按下列方式解決：提請仲裁委員會仲裁。依法向房屋所在地人民法院提起訴訟。
第十七條甲方及時提供給乙方辦理營業執照的相關材料，並協助乙方辦理相關證件。
第十八條甲方交房日水錶數_______________電錶數_______________。
第十九條其他約定事項
在房屋租賃期間，若是政府拆遷則政府補償的經營性補償歸乙方，其他各種補償都歸甲方所有。
第二十條本契約及附屬檔案一式貳份，由甲執壹份，乙執壹份，雙方簽章後生效。
甲方：__________________
乙方：________________________
簽約日期：_____年_____月_____日
2024賓館房屋租賃契約模板 篇25
出租方(以下簡稱甲方)：_____
承租方(以下簡稱乙方)：_____
身份證號：____________
甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協定：
第一條房屋基本情況。
甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落於___市;位於___號___樓___單元
第二條房屋用途。
該房屋用途為租賃住房。除雙方另有約定外，乙方不得任意改變房屋用途。
第三條租賃期限。
租賃期限自___年___月___日至___年___月___日止。
第四條租金。
該房屋月租金為(人民幣)_________元，大寫_________元整。
第五條付款方式。
乙方按(____)支付租金給甲方。
第六條交付房屋期限。
甲方應於本契約生效之日起3日內，將該房屋交付給乙方。
第七條關於房屋租賃期間的有關費用。
在房屋租賃期間，以下費用由乙方支付：
1、電費;
2、寬頻費;
第八條房屋押金
甲、乙雙方自本契約簽訂之日起，由乙方支付甲方_______元作為押金。
乙方退房時要保證房屋物品完整整潔，否則不退押金。
第九條違約責任。
租賃期間雙方必須信守契約，任何一方違反本契約的規定，按年度須向對方交納三個月租金作為違約金。
第十條本契約自甲、乙雙方簽字之日起生效，一式兩份，甲、乙雙方各執一份，具有同等效力。
甲方(公章)：_________
乙方(公章)：_________
_________年____月____日
2024賓館房屋租賃契約模板 篇26
出租方： (以下簡稱甲方)
法人代表：
地址：
電話： 承租方： (以下簡稱乙方) 法人代表： 地址： 電話：
根據有關法律法規，甲乙雙方經友好協商一致達成如下條款，以供遵守。
第一條 租賃物位臵、面積、功能及用途
1.1甲方將位於 的廠房或倉庫(以下簡稱租賃物)租賃於乙方使用。租賃物面積經甲乙雙方認可確定為 平方米。
1.2 本租賃物的功能為 ，包租為乙方使用。如乙方需要轉變使用功能，須經甲方書面同意，因轉變功能所需辦理的全部手續由乙方按政府的有關規定申報，因改變使用功能所應交納的全部費用由乙方自行承擔。
1.3 本租賃物採取包租的方式，由乙方自行管理。
第二條 租賃期限
2.1 租賃期限為 年，即從 年 月 日起至 年 月 日止。
2.2 租賃期限屆滿前 個月提出，經甲方同意後，甲乙雙方將對有關租賃事項重新簽訂租賃契約。在同等承租條件下，乙方有優先權。
第三條 租賃費用
3.1本出租契約的租賃保證金為首月租金的 倍即人民幣 元(大寫： )
3.2 租金
租金每月每平方米人民幣 元，每次預交半年租金，提前三天交清，水電費按表另計收費。衛生費、治安費以及社會性費用等酌情收取。
3.3租賃期限屆滿，在乙方已向甲方交清了全部應付的租金、因本租賃所產生的一切費用，並按本契約規定承擔向甲方承租的租賃物等本契約所約定的責任後 天內，甲方將向乙方無條件退還租賃保證金。
第四條 專用設施、場地維修。保養
4.1 乙方在租賃期間享有租賃物所屬設施的專用權。乙方應負責租賃屋內專用設施維護。保養並保證在本契約終止時專用設施以可運行狀態隨同租賃物歸還甲方。甲方對此有檢查監督權。
4.2 乙方對租賃物附屬物負有妥善使用及維護之責任，對各種可能出現的故障和危險應及時消除。以備免一切可能發生的隱患。
4.3 乙方在租賃期限內應愛護租賃物，因乙方使用不當造成租賃物損壞，乙方應負責維修，費用由乙方承擔。
第五條 防火安全
5.1 乙方在租賃期間須嚴格遵守《中華人民共和國消防條例》以及村鎮有關制度，積極配合甲方做好消防工作，否則，由此產生的一切責任及損失由乙方承擔。
5.2 乙方應按消防部門有關規定全面負責租賃物內的防火安全。甲方有權於雙方同意的合理時間內檢查租賃物的防火安全。乙方不得無理拒絕或延遲給予同意。
第六條 物業管理
6.1乙方在租賃期滿或契約提前終止時，應於租賃期滿之日或提前終之日將租賃物清掃乾淨，搬遷完畢，並將租賃物交還給甲方，如乙方歸還租賃物時不清理雜物，則甲方對清理該雜物所產生的費用由乙方負責。
6.2乙方在使用租賃物時必須遵守中華人民共和國的法律、法規以及甲方有關租賃物，物業管理的有關規定，如果有違反，應承擔相應責任。倘由於乙方違反上述規定影響建築物周圍其它用戶的正常動作，所造成損失由乙方賠償。
第七條 裝修條款
7.1在租賃期限內如乙方須對租賃物進行改建，事先向甲方提交、改建設計方案，順經甲方同意。
第八條 提前終止契約
8.1在租賃期限內，若遇乙方欠交租金或水、電超過 個月，甲方在書面通知乙方交納欠款之日起五日內，乙方未支付有關款項，甲方有權停止乙方使用租賃物內的有關設施，由此造成的一切損失由乙方全部承擔。若遇乙方欠交租金或水電超過上個月，甲方有權提前解除本契約，甲方有權留臵乙方租賃物內的財產，並在解除契約五日後，方將申請拍賣留臵的財產用於抵償乙方應支付的因租賃行為所產生的全部費用。
8.2未經甲方書面同意乙方不得提前終止本契約。如乙方確需提前解約，需提前6個月書面通知甲方，且履行完畢手續，方可提前解約:a.向甲方交還租賃物;b.交清承租期的租金或其它因本契約產生的費用,甲方正乙方履行完上述義務後五日內將乙方的租賃保證金無息退還乙方。
第九條 免責條款
9.1凡因發生嚴重自然災害,戰爭或其它不能預見的、其發生和後果不能防止或避免的不可抗力致使任何一方不能履行本契約時,遇有上述不可抗力的一方,由此而免責。
第十條 契約的終止
本契約提前終止或有效期屆滿,甲、乙雙方未達成續租協定的,乙方應於終止之日或租賃期屆滿之後遷離租賃物,並將其返還甲方.乙方逾期不遷離或不返還租賃物的,應向甲方加倍支付租金,並有權收間租賃物,強行將租賃場地的物品搬離租賃物,且不負保管責任.
第十一條 適用法律
本契約在履行中發生爭議,應由雙方協商解決,若協商不成,則通過仲裁程式解決.
第十二條 本契約未盡事宜,經雙方協商一致,可另行簽訂補充協定。本契約一式貳份,甲、乙雙方各持壹份。
第十三條 契約效益
本契約經雙方簽字蓋章，並收到乙方支付的首欺租賃保證金款項後生效。
甲方(印章): 乙方(印章):
法人代表(簽字): 法人代表(簽字):
年 月 日
2024賓館房屋租賃契約模板 篇27
出租方(以下簡稱甲方)：___________
承租方(以下簡稱乙方)：___________
根據《中華人民共和國契約法》規定，為明確甲方與乙方的權利義務關係，經雙方協商一致，簽訂本契約：
第一條 租賃房屋
甲方將坐落於煙臺市的合計面積為______平方米的建築物 間租予乙方作為_____使用。
第二條 租賃期限
租賃期共為_____年另_____個月，甲方從_____年_____月_____日起將出租房屋交付乙方使用，至_____年_____月_____日收回。
乙方有下列情形之一的，甲方可以終止契約，收回房屋：
1、乙方擅自將房屋轉租，轉讓或轉借他人使用的;
2、乙方利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益的;
3、乙方拖欠租金累積達_____個月的;
租賃期屆滿時，租賃關係自然終止，甲方無須另行通知乙方，若雙方均有意續租，可在屆滿前三個月提出續租意向，並議定合理租金和續租契約。
第三條 租金
每月租金為人民幣________元整，付款方式為__________付。
第四條 協定事項
1、房屋內外水電費，煤氣費，電話費自乙方入住之日起至租約期滿遷出之日至均由 方負擔。
2、甲方應承擔所出租房屋的修繕義務，乙方應對修繕工作予以配合。
乙方應妥善使用，管理出租房屋的'內外設備，未徵得甲方同意，乙方不能擅自變更，損壞房屋結構和設備。
3、乙方不得利用出租房屋進行非法活動或存放危險物品，影響公共安全。
4、租賃期滿之日，在不續租情況下，乙方應無條件退租，並將房屋設備清點後歸還甲方，不得向甲方請求退還租金，移轉費及一切權利金。乙方應將自用家具物品搬遷清楚，不得故意留存占據，如逾期不搬視為乙方拋棄其所有權，由甲方自行處理。對逾期不遷出者，甲方可向人民法院提請訴訟，一切損失由乙方承擔賠償。
5、租賃期間雙方均不得無故解除契約，但乙方因特殊情況需退房時，必須提前十五天通知甲方，並支付一個月租金作為賠償。如甲方確需收回房屋自用，也須提前十五天通知乙方，支付一個月租金作為乙方搬遷的補償，並退還乙方未滿租期的租金。
6、甲方需對上述房產提供全部法律檔案，如因房產產權等問題影響乙方在租期內對房屋的居住使用，造成的全部損失由甲方承擔。
第五條 甲方與乙方的變更
1、若甲方將房產所有權轉移給第三方時，契約對新的房產所有者繼續有效。
2、甲方出賣房屋，須在三個月前通知乙方，在同等條件下乙方有優先購買權。
3、乙方需與第三人互換住房時，應事先徵得甲方同意。
第六條 違約責任
1、甲方未按前述契約條款向乙方交付合乎要求的出租房屋的，甲方應對此向乙方予以賠償。
2、甲方未按時按要求對房屋進行必要的修繕的，對乙方造成財務損失和人員傷害，應承但賠償義務。
3、乙方非正常管理使用房屋及設施給甲方造成損失的，乙方應負賠償責任。
4、乙方故意逾期未交付租金的，除應及時如數補交外，還應支付一個月租金作為賠償。如遇特殊情況暫時未交租金的，甲，乙雙方可協商解決。
5、乙方違反契約擅自將房屋轉租他人使用的，甲方有權收回所租的房屋，有權將乙方交付的期滿前租金扣留作為乙方的違約金賠償甲方。如因此對出租房屋造成損壞的，乙方還應負賠償責任。
第七條 免責條件
房屋如因不可抗力的原因導致損壞和造成損失的，雙方互不承擔責任。
第八條 爭議的解決方式
1、本契約在履行中如發生爭議，雙方協商解決，協商調解不成時，雙方均可：
1)向煙臺仲裁委員會申請調解或仲裁;( )
2)向房屋所在地人民法院提起訴訟。 ( )
第九條 本契約未盡事宜一律按《中華人民共和國契約法》的有關規定，經契約雙方共同協商作出補充規定，補充規定與本契約具有同等法律效力。
第十條 本契約正本一式二份，甲，乙雙方各執一份，契約簽字蓋章後生效。
甲方：____________________ 乙方：____________________
身份證號碼：______________ 身份證號碼：______________
簽章：____________________ 簽章：____________________
日期：_____年_____月_____日 日期：_____年_____月_____日
2024賓館房屋租賃契約模板 篇28
甲方：_________公司
乙方：_________公司
乙方因經營需要臨時租用甲方在建房屋，經雙方共議達成如下房屋租用臨時協定：
第一條 租用時間：為乙方臨時使用，如果甲方工程續建，乙方在接到通知後_________日內應無條件退租搬出，不得拖延。
第二條 租金每月人民幣_________元，先付後住，不得拖欠。
第三條 租期內，房屋隔牆及鋪面門、窗、網等設施費用由乙方負責支付，因甲方續建搬出時，均得以無償拆除。
第四條 租期內，乙方用水、用電按表支付不得拖欠，因甲方續建停止租用時，乙方拖欠的水電費與甲方無關，乙方向水電有關部門支付。
第五條 乙方住進本大樓所有人員必須辦理合法證件，做好消防、治安工作，保護好本大樓的一切財產。
第六條 乙方在租期內必須做好樓層內的衛生及周邊的環境衛生，不準把廢料和其他垃圾雜物堆放在本大樓內。
第七條 租用期間，所造成的人員傷亡和損失，由乙方自己承擔，甲方不負任何責任。
第八條 乙方租用在簽訂協定時先交納_________個月租金做保證金，待乙方不租用搬出時，搞好租賃場地衛生，並保持原有結構"按樣無損"的退還保證金。否則將不退保證金。
第九條 乙方不得隨便擴大租用面積，不準外租轉讓，不準隨便改變使用和損壞大樓內任何原結構。
第十條 從簽字之日起租用期必須有_________年時間，否則不退押金。如果_________年之內甲方續建、轉賣，乙方必須無條件搬出。甲方不負乙方任何責任。
第十一條 乙方在租賃期內如違反上述職責，甲方有權終止協定和清出乙方在本大樓租用權，保證金不退還。
本臨時協定甲乙雙方簽字生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份。
甲方(蓋章)：_________ 乙方(蓋章)：_________
_______年____月____日
2024賓館房屋租賃契約模板 篇29
契約編號：
甲方：______ 地址：______ 郵編：______ 電話：______
法定代表人(委託代理人)：_________ 開戶行：____ 帳戶： _____
乙方：______ 地址：______ 郵編：______ 電話：______
法定代表人(委託代理人)：_________ 開戶行：____ 帳戶： _____
甲乙雙方為攜手合作，促進發展，滿足利益，明確責任，依據中華人民共和國有關法律之相關規定，本著誠實信用，互惠互利原則，結合雙方實際，協商一致，特簽訂本契約，以求共同恪守：
第一條 房屋坐落、間數、面積、房屋質量：_________。
第二條 租賃期限
租賃期共________年____月，出租人從________年____月____日起將出租房屋交付承租人使用，至________年____月____日收回。 承租人有下列情形之一的，出租人可以中止契約，收回房屋：
1、承租人擅自將房屋轉租、轉讓或轉借的;
2、承租人利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益的;
3、承租人拖欠租金累計達_________個月的。 租賃契約如因期滿而終止時，如承租人到期確實無法找到房屋，出租人應當酌情延長租賃期限。 如承租人逾期不搬遷，出租人有權向人民法院起訴和申請執行，出租人因此所受的損失由承租人負責賠償。 契約期滿後，如出租人仍繼續出租房屋的，承租人享有優先權。
第三條 租金和租金的交納期限 租金的標準和交納期限，按國家的_________規定執行(如果國家沒有統一規定的，此條由出租人和承租人協商確定，但不得任意抬高)。
第四條 租賃期間房屋修繕 修繕房屋是出租人的義務。出租人對房屋及其設備應每隔____月(或年)認真檢查、修繕一次，以保障承租人居住安全和正常使用。 出租人維修房屋時，承租人應積極協助，不得阻撓施工。出租人如確實無力修繕，同承租人協商合修，屆時承租人付出的.修繕費用即以充抵租金或由出租人分期償還。
第五條 出租人與承租人的變更
1、如果出租人將房產所有權轉移給
第三方時，契約對新的房產所有者繼續有效。
2、出租人出賣房屋，須在3個月前通知承租人。在同等條件下，承租人有優先購買權。
3、承租人需要與
第三人互換住房時，應事先徵得出租人同意，出租人應當支持承租人的合理要求。
第六條 違約責任
1、出租人未按前述契約條款的規定向承租人交付合乎要求的房屋的，負責賠償_________元。
2、出租人未按時交付出租房屋供承租人使用的，負責償付違約金_________元。
3、出租人未按(或未按要求)修繕出租房屋的，負責償付違約金_________元;如因此造成承租人人員人身受到傷害或財產受損的，負責賠償損失。
4、承租人逾期交付租金的，除仍應及時如數補交外，應支付違約金_________元。
5、承租人違反契約，擅自將承租房屋轉給他人使用的，應支付違約金_________元;如因此造成承租房屋毀壞的，還應負責賠償。
第七條 免責條件 房屋如因不可抗拒的原因導致毀損和造成承租人損失的，雙方互不承擔責任。
第八條 爭議的解決方法 本契約在履行中如發生爭議，雙方應協商解決;協商不成時，任何一方均可向工商局經濟契約仲裁委員會申請或仲裁，也可以向人民法院起訴。
第九條 其它約定事項 _________。
第十條 本契約未盡事宜，一律按《中華人民共和國契約法》的有關規定，經契約雙方共同協商，作出補充規定，補充規定與本契約具有同等效力。 本契約正本一式2份，出租人、承租人各執一份;契約副本_________份，送_________單位備案。
甲方(蓋章)：_________乙方(蓋章)：_________
________年____月____日 ________年____月____日
2024賓館房屋租賃契約模板 篇30
出租方： 承租方：
身份證： 身份證：
手機： 手機：
信箱： 信箱：
根據《中華人民共和國民法典》及有關規定，為明確出租方和承租方的義務關係，經雙方協商一致，簽訂本契約。
一、房屋坐落、間數、面積、用途
二、租賃期限租賃期共年零月，出租方自年月起將出租房屋交付承租方使用，至年月日收回。
承租人有下列情形之一的，出租人可以終止契約、收回房屋：
1、承租人擅自將房屋轉租、轉讓或轉借的;
2、承租人利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益的;3、承租人拖欠租金累計達個月的。
租賃契約如因期滿而終止時，如承租人到期確實無法找到房屋，出租人應當酌情延長租賃期限。
如承租方逾期不搬遷，出租方有權向人民法院起訴和申請執行，出租方因此所受損失由承租方負責賠償。
契約期滿後，如出租方仍繼續出租房屋的，承租方享有優先權。
三、租金和租金的交納期限
四、租賃期間房屋修繕修繕房屋是出租人的義務。出租人對房屋及其設備應每隔月(或年)認真檢查、修繕一次，以保障承租人居住安全和正常使用。
五、違約責任
1、出租方未按前述契約條款的規定向承租人交付合乎要求的房屋的，負責賠償元。
2、出租方未按時交付出租房屋供承租人使用的，負責償付違約金元。
3、承租方逾期交付違約金的，除仍應及時如數補交外，應支付違約金元。
4、承租方違反契約，擅自將承租房屋轉給他人使用的，應支付違約金元;如因此造成承租房屋毀壞的，還應負責賠償。
六、免責條件房屋如因不可抗力的原因導致毀損和造成承租方損失的，雙方互不承擔責任。
七、爭議的解決方式本契約在履行中如發生爭議，雙方應協商解決;協商不成時，任何一方均可向工商局經濟契約仲裁委員會申請調解或仲裁，也可以向人民法院起訴。
八、其他約定事項十。本契約未盡事宜，一律按《中華人民共和國民法典》的有關規定，經雙方共同協商，作出補充規定，補充規定與本契約具有同等效力。
本契約正本一式2份，出租方、承租方各執1份;契約副本份，送單位備案。
出租方(蓋章) 承租方(蓋章)
2024賓館房屋租賃契約模板 篇31
出租人（以下簡稱甲方）
【法定代表人】【負責人】：國籍：
【身份證】【護照】【營業執照註冊號】【其他：】：
通訊地址：
郵政編碼：聯繫電話：（手機）【代理人】：國籍：
【身份證】【護照】【營業執照註冊號】【其他：】：
通訊地址：
郵政編碼：聯繫電話：（手機）
承租人（以下簡稱乙方）
【法定代表人】【負責人】：國籍：
【身份證】【護照】【營業執照註冊號】【其他：】：
通訊地址：
郵政編碼：聯繫電話：（手機）【代理人】：國籍：
【身份證】【護照】【營業執照註冊號】【其他：】：
通訊地址：
郵政編碼：聯繫電話：（手機）根據《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及相關法律、法規的規定，甲乙雙方在自願、平等、公平和誠實信用的基礎上，經協商一致，就乙方承租甲方可依法出租的房屋事宜，簽訂本契約。
一、出租房屋基本情況
（一）房屋坐落：
。（以下簡稱“該房屋”）
（二）該房屋權屬證明名稱：
編號：.
（三）該房屋建築面積：平方米，套內建築面積：平方米。
（四）該房屋權屬證明記載用途：.
（五）該房屋現有裝修及設施設備情況，由甲、乙雙方分別在本契約附屬檔案中列明。除雙方另有約定外，該附屬檔案作為甲方按照本契約約定交付乙方使用和乙方在本契約租賃期滿交還該房屋的驗證憑據。
二、租賃期限
（一）該房屋租賃期限共個月，自年月日至年月日止。
（二）租賃期滿，甲方有權收回該房屋，乙方應如期交還。乙方需要繼續承租該房屋的，則應於租賃期屆滿前日通知甲方。
三、租金及支付方式
（一）該房屋租金為：元/（□月□季□半年□年）本契約期內租金總額為：元。（大寫：）（二）該房屋租金支付方式：
四、押金及其他費用的約定
（一）甲方交付該房屋時，乙方應向甲方支付房屋租賃押金。押金為元（大寫：）甲方收取押金後應向乙方出具收款憑證。
（二）租賃期間，使用該房屋所發生的水、電、燃氣、通訊費用由方承擔有線電視、物業管理費用由方承擔。
（三）租賃期內，因該房屋租賃產生的稅費按國家法律、法規規定承擔。
（四）租賃期滿或契約解除後，甲方應退還乙方支付的房屋租賃押金。
（五）其他約定：.
五、成交方式
甲乙雙方系通過以下第種方式成交。
（一）自行成交。
（二）房地產經紀機構成交。提供服務的房地產經紀機構名稱為：
，備案證書號為：
通訊地址：
郵政編碼：聯繫電話：
提供服務的房地產經紀人員職業資格為
註冊證號
六、關於房屋轉租與出售的約定
（一）未經甲方書面同意，乙方不得將房屋轉租、轉借他人。
（二）租賃期間，甲方出售該房屋的應在出售前日書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優先購買權。
七、關於甲方交房的約定
（一）甲方應於年月日前將房屋按約定條件交付給乙方。《現有裝修、附屬設施及設備清單》經雙方交驗簽字蓋章並移交房門鑰匙後視為交付完成。
（二）甲方延遲交房超日的，乙方有權單方解除契約。乙方要求繼續履行契約的，契約繼續履行，甲方自約定交房時間之日起至實際交付房屋之日止，向乙方每日按已付租金的%支付違約金。
八、關於乙方付款的約定
（一）乙方應按本契約第三條的約定向甲方如期支付租金。
（二）乙方未按約定時間支付租金超日，甲方有權單方解除契約。甲方不解除契約的，乙方應向甲方按應付租金的%支付違約金。
九、其他約定
（一）租賃期內，甲方應保障該房屋及其附屬設施處於正常使用的狀態，並承擔乙方正常使用下房屋及附屬設施損壞或故障的修復義務甲方不承擔房屋的維修義務，致使乙方無法正常使用房屋及附屬設施的，乙方有權單方解除契約對於乙方的裝修、改善和增設的他物甲方不承擔維修義務。
（二）乙方應合理使用並愛護該房屋及其附屬設施。因乙方保管不當或不合理使用，致使該房屋及其附屬設施發生損壞或故障的，乙方應負責維修或承擔賠償責任乙方保管不當或不合理使用導致附屬物品、設備設施損壞並拒絕賠償的，甲方有權單方解除契約。
（三）在租賃期內未徵得甲方書面同意以及按規定須經有關部門審批但未核准前，乙方不得擅自改變房屋用途。不得在該房屋內進行違反法律法規及政府對出租房屋用途有關規定的行為。乙方擅自改變房屋用途，甲方有權單方解除契約。
（四）租賃期內，甲方提前收回該房屋或乙方提前退租的，應提前日通知對方，並按月租金的%向對方支付違約金，屬甲方違約的甲方還應退還相應的租金。
（五）租賃到期或契約解除後，乙方應將房屋鑰匙及正常使用狀態下的附屬檔案中所列物品交還給甲方，乙方應當保證該房屋附屬設施、設備、裝飾裝修保持良好，結清應由乙方支付的相關費用。
（六）甲方保證已如實介紹該房屋權屬狀況、附屬設施設備、裝飾裝修情況，出租該房屋不違反國家法律法規的相關規定及有權決定此租賃事宜。乙方保證已對上述房地產作充分了解並實地看房，對該房屋現狀無異議，願意租賃該房屋。
（七）經甲、乙雙方協商一致，可以解除本契約。
（八）關於租賃期間房屋被徵收的約定：
十、登記備案
甲乙雙方自本契約簽訂之日起三十日內，由□甲乙雙方共同□甲方□乙方按相關規定向房屋所在地房地產行政管理部門申請辦理房屋租賃登記備案。
租賃期內，房屋租賃登記備案內容發生變更的，甲乙雙方應當在十日內，到原租賃登記備案的部門辦理房屋租賃登記備案變更手續。
租賃期滿房屋續租或者租賃終止的，由□甲乙雙方共同□甲方□乙方在期滿後三十日內到原租賃登記備案的部門辦理房屋租賃登記備案的延續或者註銷手續。
十一、爭議的解決方式
甲、乙雙方在履行本契約過程中發生爭議的，應協商解決協商不成的，可依法選擇：□向人民法院起訴□向____仲裁委員會申請仲裁。
十二、補充約定
十三、附則
（一）本契約所列地址為各方準確聯繫地址，相關文書送達到該地址，即視為送達給其本人。任何一方地址變更，應及時書面通知相關方，否則自行承擔相關責任。
（二）本契約一式份，甲、乙雙方各執份，、和登記機構各執一份，均具有同等法律效力。本契約經雙方簽字蓋章之日起生效。
出租人：承租人：
法定代表人（負責人）法定代表人（負責人）
委託代理人：委託代理人：
簽約時間：簽約時間：
簽約地點：簽約地點：
2024賓館房屋租賃契約模板 篇32
關於租賃契約的法律特徵主要有如下：
1、租賃是轉讓財產使用權和收益權的契約
租賃契約是以承租人使用與收益租賃物為直接目的，通過租賃契約，出租人轉讓、承租人取得的均僅為租賃物的使用權和收益權，而不是租賃物的所有權。
無論是定期租賃，還是不定期租賃，無論承租人事實上對租賃物的使用、收益時間有多長，承租人均不能取得租賃物的'所有權。這是租賃契約與買賣契約的根本區別。在買賣契約中，賣方轉讓的是物的所有權，買方支付對價的目的是為了獲得標的物的所有權，通過買賣契約，買方取得標的物的所有權。
由於承租人通過租賃契約取得的是標的物的使用權和收益權，所以承租人對租賃物沒有處分權，租賃物不可能成為承租人的財產。這一點又使租賃契約與借貸契約區別開來。
同時，應當注意租賃契約的使用和收益，在一般情況下是連在-起的，在當事人無特別約定時，承租人對租賃物既可以使用，也可以收益。
2、租賃契約是雙務、有償契約
租賃契約的雙方當事人既互相負有一定的義務，又互相享有一定的權利，雙方的權利義務具有對應性，是一種雙務契約。
在租賃契約中，雙方當事人享有權利都是要付出代價的，即租賃契約是一種有償契約。出租人是以自己所有的或使用的物供給承租人使用、收益，而承租人則對自己使用、收益租賃物付出租金.租金是承租人使用租賃物的對價。
作為一種雙務、有償契約，這是租賃契約與借用契約存在的根本區別。借用契約是一種單務、無償契約，借用人對物也有使用、收益權，並於使用後將借用物返還出借人，但借用人不需要付出代價，無需向出借人支付報酬或租金，屬於無償使用。
一般情況下，房屋租賃契約解除可以分以下三種情況：訴訟之前，雙方當事人協商解除房屋租賃房屋租賃契約的，協商確定之日為房屋租賃契約解除之日。在情形下房屋租賃契約可以解除?想要;了解房屋租賃契約解除情形，見下文。
如何確定房屋租賃契約解除的時間?
一般情況下，房屋租賃契約解除可以分以下三種情況：
1、訴訟之前，雙方當事人協商解除房屋租賃房屋租賃契約的，協商確定之日為房屋租賃契約解除之日;
2、一方當事人行使房屋租賃契約解除權，對方有異議提起訴訟，經法院審理後認為行使房屋租賃契約解除權並無不當的，解除房屋租賃契約通知送達之日為房屋租賃契約解除之日;
3、一方當事人行使房屋租賃契約解除權，對方有異議提起訴訟，經法院審理認為該當事人無房屋租賃契約解除權，但雙方當事人在訴訟中均同意解除房屋租賃契約的，可以在判決或調解書中明確合意解除之日為房屋租賃契約解除之日。
2024賓館房屋租賃契約模板 篇33
出租方或委託人（以下稱甲方或委託人）：_________身份證號：____________
承租方（以下稱乙方）：____________身份證號：____________
甲、乙雙方於____年____月____日簽署的《房屋租賃契約》，雙方至目前為止履行情況良好。現經甲方乙方雙方協商決定，續簽原《房屋租賃契約》，經雙方協商一致，達成以下條款：
一、原契約租賃期延至計至____年____月____日。
二、此續簽契約僅作契約續簽用，其它契約條款按原契約（原房屋租賃契約號：）事項執行
三、雙方如就本協定的效力、解釋或者履行發生爭議，應首先通過友好協商解決。如協調解決不成，任何一方均有權向人民法院提起訴訟。
四、本協定書自雙方蓋章或簽字之日起生效。
五、本協定一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。
甲方：____________乙方：____________
聯繫電話：____________聯繫電話：____________
日期：____年____月____日日期：____年____月____日
2024賓館房屋租賃契約模板 篇34
出租方：__________
承租方：__________
根據《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規規定，在平等、自願、協商一致的基礎上，租賃雙方就出租方將房屋出租於承租方事宜達成如下協定。
第一條 出租房屋情況和租賃用途
1-1出租方將坐落在_____________________________的居住房屋(簡稱該房屋)出租給承租方。
1-2承租方向出租方承諾，承租該房屋僅用作居住使用。
1-3租賃期間，承租方可使用的該房屋公用或合用部位的使用範圍，現有的裝修、附屬設施、設備狀況以及需約定的有關事項，由租賃雙方在本契約補充條款中加以列明，作為出租方交付該房屋和本契約終止時承租方返還該房屋的驗收依據。
第二條 交付日期和租賃期限
2-1租賃雙方約定，該房屋租賃期起止時間為____________________。
2-2租賃雙方同意，出租方於__________前將該房屋交付給承租方，由承租方進行驗收。逾期交付的，每逾期一日，承租方有權要求出租方向其支付日租金的__________________作為違約金。
第三條 租金及支付方式
3-1租賃雙方約定，在上述租賃期限內，該房屋月租金為____________元。在租賃期限內，未經雙方協商一致，出租方不得擅自調整租金標準。
3-2租賃雙方約定，租金______個月一付。承租方應提前______日出租方支付下一期租金。逾期支付的，每逾期一日，出租方有權要求承租方向其支付日租金的_________作為違約金。
第四條 押金和其他費用
4-1租賃雙方約定，簽訂房屋租賃契約後，承租方應向出租方支付房屋租賃押金，押金金額為__________元。出租方收取押金後，應向承租方開具收款憑證。本契約終止時，出租方收取的房屋租賃押金除用以抵充本契約約定由承租方承擔但還未交納的費用外，剩餘部分無息返還承租方。
4-2租賃期間，該房屋所發生的水、電、燃氣、通信、取暖、有線電視費用由承租方承擔，其中上述費用應由出租方分擔的，具體的費用分擔比例或金額，由租賃雙方在契約補充條款中約定。除上述費用外，物業管理費、服務費等其他本協定未提及費用由租賃雙方協商約定具體承擔方。
第五條 出租方的權利與義務
5-1出租方保證有權出租該房屋，該出租行為已取得所有房屋權利人同意。
5-2出租方應確保該房屋交付時符合規定的安全條件。租賃期間，承租方發現該房屋及本契約補充條款中列明的附屬設施、設備有損壞或故障時，應及時通知出租方修復;出租方應在接到承租方通知後的_________日內進行維修或委託承租方進行維修。出租方逾期不維修、也不委託承租方進行維修的，承租方可代為維修，費用由出租方承擔。
5-3租賃期間，出租方應定期對該房屋進行檢查、養護，保證該房屋及其附屬設施、設備處於正常的可使用和安全的狀態。出租方應在檢查養護前_________日通知承租方。檢查養護時，承租方應予以配合。出租方應減少對承租方使用該房屋的影響。
5-4房屋返還後，承租方留置在房屋內的物品，視為放棄，出租方有權處置，但雙方另有約定的除外。
第六條 承租方的權利與義務
6-1承租方保證所有提供的材料真實，保證租賃用途符合本契約約定，且承租方對該房屋的使用不得違反法律法規的規定。如承租方違反上述保證，出租方有權單方面終止本契約並收回房屋，押金不予退還，因此產生的損失由承租方負責賠償。
6-2承租方應按照本契約的約定，按時、足額向出租方支付租金押金等應付的款項。
6-3在承租方的承租期內，水電費、煤/燃氣費等生活費用由承租方自行承擔，承租方應在本契約終止時結清。
6-4承租方應對該房屋的使用安全負責。租賃期間，承租方應合理使用並愛護該房屋及其附屬設施、設備，因承租方使用不當或不合理使用，致使該房屋及其附屬設施、設備損壞或發生故障的，承租方應負責修復。承租方不維修的，出租方可代為維修，費用由承租方承擔。
6-5承租方需裝修或者增設附屬設施和設備的，應在簽訂本契約時，在本補充條款中約定;如在本契約補充條款中未約定的，則應事先徵得出租方的同意。按規定須向有關部門報批的，則應由出租方或出租方委託承租方報請有關部門批准後，方可進行。承租方另需裝修或者增設的附屬設施和設備的歸屬、維修責任及契約終止後的處置，由租賃雙方在本契約補充條款中約定。
第七條 轉租、承租權轉讓和交換
7-1租賃期間，承租方將該房屋部分或全部轉租給他人，應事先徵得出租方的書面同意，並符合國家和本市有關房屋租賃的規定。承租方轉租該房屋的，應與次承租人訂立轉租契約。
7-2 租賃期間，未事先徵得出租方書面同意，承租方不得將該房屋轉讓給他人承租或與他人承租的居住房屋進行交換。
第八條 續租
8-1租賃期滿，承租方如果需要續租的，承租方應提前_____日向出租方提出續租要求,雙方協商一致後重新簽訂《房屋租賃契約》。
8-2租賃期滿，租賃雙方未續簽租賃契約，承租方繼續支付租金而出租方未表示拒絕的，按相關法律法規規定，租賃雙方成立不定期租賃關係。在不定期租賃關係中，出租方有權終止租賃關係，出租方提出終止租賃關係的，應自通知承租方之日起，給予承租方_____日的寬限期。寬限期內，承租方應按本契約的約定，向出租方支付該房屋的租金以及由承租方承擔的其他費用。
8-3 租賃期滿前，出租方若準備另行出租他人，需在租賃期滿前_____日告知承租方，同等條件下，承租方享有優先承租的權利。
第九條 房屋返還
9-1承租方應在本契約的租期屆滿後_____日內返還該房屋，結清相應款項，保證房屋設施完好，房內清潔，承租方未經出租方同意逾期返還該房屋的，每逾期一日，承租方應向出租方支付日租金的_____作為違約金。
9-2除本契約補充條款另有約定外，承租方返還該房屋時，該房屋及其裝修、附屬設施和設備應當符合正常使用後的狀態，經出租方驗收認可後，相互結清各自應當承擔的費用。
第十條 終止本契約的條件
10-1租賃雙方同意在租賃期內，有下列情形之一的，本契約終止，雙方互不擔責：
(1)該房屋占用範圍內的土地使用權依法提前收回的;
(2)該房屋因公共利益需要被依法徵收的;
(3)該房屋因城市建設需要被依法列入房屋拆遷許可範圍的;
(4)該房屋因不可抗力原因毀損、滅失，致使承租方不能正常使用的;
(5)簽訂本契約時，出租方已告知承租方該房屋已設定抵押，租賃期間被處分的;
(6)租賃雙方協商一致終止本契約的。
10-2租賃雙方同意，出租方有下列違約情形之一的，承租方可通知出租方終止本契約，並有權要求出租方賠償損失。
(1)出租方未按契約約定按時交付該房屋，經承租方催告後_____日內仍未交付的;
(2)出租方交付的該房屋不符合本契約約定或存在重大質量缺陷，致使承租方不能正常使用的;
10-3租賃雙方同意，承租方有下列違約情形之一的，出租方可通知承租方終止本契約，並有權要求承租方賠償損失。
(1)承租方擅自改變房屋居住用途的;
(2)因承租方原因造成房屋結構損壞的;
(3)承租方擅自轉租該房屋、轉讓該房屋承租權或與他人交換各自承租的房屋的;
(4)承租方利用承租的居住房屋從事違法違規活動的;
(5)承租方逾期超過_____日不支付租金的;
第十一條 違約責任
11-1出租方的違約責任
(1)該房屋交付驗收時，現有的裝修、附屬設施、設備存在缺陷，影響承租方正常使用的，出租方應自交付之日起的_____日內進行修復。逾期不修復的，出租方同意減少該房屋的租金並變更相關條款。
(2)出租方未在本契約中告知承租方，該房屋出租前已抵押，造成承租方損失的，出租方應負責賠償。
(3)租賃期間，出租方不及時履行本契約約定的維修、養護責任，致使房屋及其附屬設施、設備損壞，造成承租方財產損失或人身傷害的，出租方應承擔賠償責任。
(4)租賃期間，非本契約10-3條款約定的情形，出租方提前終止契約，應與承租方協商一致，並按房屋租賃押金的_____向承租方支付違約金。若違約金不足抵付承租方損失的，出租方還應負責賠償損失與違約的差額部分。未與承租方協商一致的，出租方不得提前收回該房屋。
11-2承租方的違約責任
(1)承租方逾期支付租金的(非承租方因素除外)，每逾期一日，出租方有權要求承租方向其支付日租金的_____作為違約金。逾期返還該房屋的，每逾期一日，出租方有權要求承租方向其支付日租金的_____作為違約金。
(2)承租方未徵得出租方同意或者超出出租方同意的範圍擅自裝修房屋或者增設附屬設施的，出租方可以要求承租方恢復房屋原狀。租賃期間，若因承租方原因致房屋損壞，造成出租方財產損失或人身傷害的，承租方應承擔賠償責任。
(3)租賃期間，非本契約10-2條款約定的情形，承租方中途擅自退租的，承租方應按房屋租賃押金的_____向出租方支付違約金。若違約金不足以抵付出租方損失的，承租方還應負責賠償損失與違約的差額部分。
11-3若租賃雙方有違反本契約約定的情形，除特別約定外，由違約方向守約方支付房屋租賃押金的_____作為違約金
第十二條 解決爭議的方式
12-1雙方在履行本契約過程中若發生爭議的，租賃雙方可協商解決或者向人民調解委員會申請調解，協商不成的，可向房屋所在地人民法院訴訟。
第十三條 其他條款
13-1若因承租方的原因導致契約提前終止，在承租方結清其承擔的水電費、煤/燃氣費等生活費用並支付賠償金(賠償金包含但不限於違約金)後，出租方需退還承租方已繳納的押金和剩餘租金，以及承租方預付的其他費用的剩餘部分。
13-2本契約未盡事宜，經租賃雙方協商一致，可訂立補充條款。本契約補充條款，為本契約不可分割的一部分。
13-3若承租方實際居住的房屋地址與契約約定的房屋地址不一致的，以雙方實際履行的房屋地址為準。
13-4在簽訂本契約前，租賃雙方已線下溝通看房，充分了解並接受該租賃房屋的現有結構、附屬設備及其他與房屋相關的信息。
13-5簽約雙方簽訂本契約，又線上下另行簽訂房屋租賃契約的，內容衝突部分以簽訂時間在後的租賃契約為效力優先;同時簽訂的，以實際履行之契約所約定的內容為效力優先。
13-6契約一方存在違約或侵權行為時，相對方為此提起訴訟、或被牽連進違約方或侵權方與第三人的訴訟活動中來時，相對方因此發生的必要費用(包括但不僅限於律師代理費用)，均由違約或侵權方承擔;
13-7契約雙方依雙方協商的通訊地址向相對方以快遞方式郵寄書面通知或其他法律檔案的，投郵超過_____日即視為受達。契約當事方若要變更通訊地址的，應由雙方共同確認方可生效。
第十四條 補充條款
補充條款內容與以上條款內容有衝突的，以補充條款為準。
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出租方：______________________ 承租方：______________________
證件號碼：____________________ 證件號碼：____________________
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簽約時間：____________________ 簽約時間：____________________