長期租賃契約 篇1
甲方：________________有限公司
乙方：________________
根據《中華人民共和國民法典》及有關規定，為明確出租方與承租方的權利和義務，經雙方協商一致，簽定本契約。
第一條：甲方將位於________市________區________街____號________所屬場地________號的營業鋪面，建築面積________平方米出租給乙方作為商業用房使用
第二條：租賃期限及租金交納方式：
1、租用期共____年，從________年____月____日起至________年____月____日止。年租金第一年________元，第二年________元，第三年________元。
2、乙方向甲方交納租金人民幣________元，並於____天內交清。
3、本契約生效後，乙方應向甲方繳納________元，作為履約保證金。契約期滿後，如乙方承擔之房屋設施設備完好無損和應交水、電、物業管理等費用不拖欠，且乙方無其他違反本契約的行為，該保證金甲方在契約期滿後三日內退還給乙方。
4、契約期內，出租房屋的物業管理，水、電、稅等一切因使用出租房屋產生的費用，由乙方負責繳納。
第三條：甲乙雙方的責任和權利甲方保證為乙方提供鋪面的.照明用電、清潔用水，為乙方設立專用水電錶，並保證乙方的用電負荷，不得隨意停電。甲方保證現有出入口的暢通，不得人為設定任何障礙阻擋人流通行，不得干預乙方正常經營。乙方應按時繳納租金、水費、電費。如乙方單方面違約且未繳以上費用，逾期超過一個月，甲方有權立即採取停水、停電措施，並要求乙方賠償因此給甲方造成的損失。場地內鋪面開業後，經營場所內治安、衛生、消防等工作由乙方自行承擔。乙方在經營期間，必須嚴格按雙方劃定的地界經營，不得占道影響汽車和消防通道，否則甲方有權向乙方提出整改並給予一定經濟處罰。
第四條：免責條款如因國家政策因素或不可抗力原因給雙方造成的損失，互不承擔責任，若因此時常不能開業或開業後按有關規定需要停業，導致契約終止的，租金按乙方實際使用時間計算。
第五條：解決爭議的方式乙方因使用出租房屋、自動經營行為所產生的一切民事、行政、刑事責任均由乙方承擔，與甲方無關。本契約在履行中如發生爭議，甲、乙雙方應協商解決協商不成時，向人民法院提起訴訟。
第六條：本契約經雙方簽字後生效。本契約一式四份，甲乙雙方各執兩份，具有同等法律效力。
甲方：____________聯繫地址：________身份證號碼：________聯繫電話：________
乙方：____________聯繫地址：________身份證號碼：________聯繫電話：________
簽約時間________簽約時間________
長期租賃契約 篇2
甲方（出租方）：________________
乙方（承租方）：________________
甲乙雙方通過友好協商，就車庫租賃事宜達成如下協定：
第一條乙方自願租用甲方位於陽光國際________號樓________號車庫作為儲存貨物使用（以下簡稱“該車庫”），建築面積約________平方米。
第二條租期從________年________月________日至________年________月________日止
第三條該車庫的年租金為：________________；（￥________________元/年）以上租金不含稅價，如有關部門檢查需辦理出租手續等應交繳的一切稅費由乙方繳納（即開發票的稅費）。乙方的租金於每年________月________日一次性向甲方交清當年的租金
第四條房屋租賃契約生效後，乙方應一次向甲方交付________元保證金（不計利息）契約期滿押金退回。
第五條該車庫交付使用後所發生的水費、電費、取暖費、物業管理費、有線電視使用費等有關費用均由乙方負責繳交，與甲方無關。如由於這些費用未交清而致使甲方被有關部門（公司）追討滯納金或罰金，則甲方有權從乙方所交納的保證金中抵扣，並有權要求乙方補足該保證金的不足部分。
第六條雙方責任：
（一）甲方責任：
1、甲方須於________年________月________日將該車庫交付乙方使用。
2、甲方保證該車庫交付使用時水電及排水排污線路管道暢通。
3、契約期滿時，乙方須在租約期滿之日退還房屋，同時經甲方驗收該車庫無欠繳的水電費與物業管理費後，返還乙方所交的保證金。
（二）乙方責任：
1、乙方應如期交納租金。
2、租賃期間，所發生的水電費、物業管理費及取暖費等，由乙方自行按時繳付。
3、租賃期間，乙方應自覺遵守有關法律、法規規定及物業管理規定，愛護並正確使用該商服及內部設施。如乙方違反有關規定或超出其經營範圍進行的活動，所引起的一切後果，由乙方自負。甲方可以此原因解除本契約。
第七條違約責任：
（一）甲方責任：
1、甲方如不遵守本契約第六條第一款第一點的規定，則乙方繳交保證金的`期限順延；如超過十五天仍無法將該商服交付使用，則乙方有權宣布本契約無效，甲方需無條件退還乙方保證金。
2、甲方如不遵守本契約第六條第一款第三點的規定，則乙方有權向甲方收取滯納金，每天按保證金的3%計收。
（二）乙方責任：
1、乙方如拖欠租金，則每天按應繳租金的3%交納滯納金；如拖欠租金達壹個月，則甲方有權單方終止契約和收回商服，並有權拒絕返還保證金。
2、一切非自然因素造成租用車庫及配套設施的毀損和故障，乙方應在退房前獨自承擔維修責任，否則甲方將動用乙方的保證金作為修復費用，在修理工程結束後，該保證金多退少補。
3、乙方如租期未滿不繼續承租，則保證金不予返還
第八條本契約經雙方簽字蓋章並在乙方繳交保證金之日生效。如有未盡事宜，甲乙雙方應友好協商解決。
第九條本契約一式兩份，甲乙雙方各執一份，具同等法律效力。
第十條水錶數：________，電錶數：________，該數之前的費用均由甲方負責結清，多交的由乙付給甲方
第十一條補充條款：________________________________________________________________
甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________
聯繫電話：________________聯繫電話：________________
________年________月________日
長期租賃契約 篇3
甲方：_________________
乙方：_________________
經雙方友好協商，乙方租用甲方車輛從______________年________月________日起至_______________年________月________日止。車牌號：_______，駕駛員_______，證號_______。計價每日租金_______元/24小時/公里，月租金_______元，本車現金價格_______萬元。
1、租期暫定二年，如有違約，罰收違約金。（違約金5000元）
2、甲方只承擔車輛每年保險及年審費用，其餘所有費用由乙方承擔。
3、車輛在每行駛5000Km保養一次，必須在有資費的悅達、起亞4S店進行，並索取保養憑證。
4、乙方如需要發票，稅金一律由乙方承擔。
以上條款包括所附《車輛租用須知》內容出租方已明確告知承租方、擔保方，已完全理解並認可簽字。
甲方：_________________乙方：_________________
______________年________月________日______________年________月________日
長期租賃契約 篇4
出租方(以下稱甲方)：_______________
法定代表人及身份證號：_______________
營業執照號：_________________________
註冊或居住地址：_____________________
郵編：_______________________________
電話：_______________________________
承租方(以下稱乙方)：_______________
法定代表人及身份證號：_______________
營業執照號：_________________________
註冊或居住地址：_____________________
郵編：_______________________________
電話：_______________________________
甲方願意將產權屬於自己的房屋出租給乙方。雙方根據國家相關規定，經協商，訂立本契約：
第一條甲方出租的商鋪座落地址________________________，建築面積_________㎡(使用面積__________㎡)
第二條租期_______年，自_________年_______月_______日至_________年_______月_______日。
第三條租金和租金交納期及條件
1.每月租金為人民幣____________元，乙方每____個月繳納一次租金。乙方可以支票或現金形式支付租金。
甲方開戶銀行：_____________________
收款人名稱：____________________________
帳號：____________________________
2.本契約一經簽署，乙方即應交納相當於____個月租金的押金。契約終止，乙方交清租金及水電、煤氣，電話等相關費用後，甲方即可退還乙方押金。若乙方提前解除契約，視為違約，押金不予退還。若乙方在承租期間給甲方房屋和相關設備造成損害，甲方有權從乙方押金中扣除維修和賠償費用。
第四條水電費、管理費、電話費、清潔費和維修費的繳費辦法
1.管理費：甲方每月自行向有關部門交納
2.水電費、煤氣費：乙方每月自行向有關部門交納
3.電話費：乙方自行向有關部門交納。
4.維修費：租賃期間，乙方引致租賃物內與房屋質量有關的設施損毀，維修費由乙方負責租賃物內家私、家電設備損毀，維修費由乙方負責。但正常磨損除外。
第五條出租方與承租方的變更
1.租賃期間，甲方如將房產所有權轉移給第三方，應符合國家有關房產轉讓規定，不必乙方同意。但甲方應提前二個月書面通知乙方，房產所有權轉移給第三方後，該第三方即成為本契約的當然甲方，享有原甲方的權利，承擔原甲方的義務。
2.租賃期間，乙方如欲將租賃房屋轉租給第三方使用，必須事先徵得甲方的書面同意。取得使用權的第三方即成為本契約的當然乙方，享有原乙方的權利，承擔乙方的義務。
第六條乙方的職責
1.乙方必須依約繳納租金及其他費用，如有無故拖欠，甲方有權向乙方加收滯納金，滯納金為實欠租____%。如拖欠租金____天，視為違約，甲方有權收回房屋，並不退還乙方押金。
2.甲、乙雙方在契約終止前，須提前一個月書面通知對方是否終止契約。
3.乙方在租賃期間，必須以合理防範措施，保護租賃期內設備和設施的完好無損(自然折舊除外)，乙方不得擅自改變租賃房屋的結構及用途，如確需要變更用途，需經甲方同意後方可進行。乙方造成租賃房屋及其設備的毀損，應負責恢復原狀。如乙方在租賃期滿不負責恢復原狀，甲方有權自行恢復原狀，費用從乙方押金中扣除。
4.乙方如在租賃房屋內安裝超過電錶負荷的任何設備、儀器或機械，須徵得甲方同意，並由甲方協助乙方辦理相關手續，費用由乙方自理。未經甲方同意和因未辦理相關手續而產生的事故或罰款，由乙方自理。
5.乙方不得在租賃房屋外面附加任何物件或塗刷任何塗料或做出任何更改。
6.租賃期滿或契約解除，乙方必須按時將租賃房屋內的全部無損壞設備、設施在適宜使用的'清潔、良好狀況下(自然折舊除外)交給甲方。
7.租賃期滿或契約解除後，乙方逾期不搬遷，甲方有權從已經解除租賃關係的房屋中將乙方的物品搬出，不承擔保管義務。甲方有權要求乙方賠償因此而產生的費用，並有權訴之法律。
8.乙方保證承租甲方的房屋作為商業用房使用，遵守中華人民共和國法規和政府相關規定，合法經營。因乙方違法經營而給甲方造成的連帶損失，由乙方負責賠償。
9.甲方向乙方出示出租房屋的相關資料原件和給乙方與原件一致的複印件。包括出租房屋的產權證、房屋所有權人的身份證和出租許可證等。如果任何第三方對出租房屋主張權利，使乙方無法使用租賃房屋，甲方應賠償乙方所蒙受的一切損失。
甲方在租賃期內：
(1)對本契約約定期內設施進行維修保養，包括______________
(2)對本出租房所屬的大廈或小區的安全和管理負責
(3)負責租賃房屋的結構性維修。
(4)甲方保證乙方在本契約期內合法經營不受干擾。
第七條契約期滿，如甲方的租賃房屋需繼續出租，在甲方向第三方提出的同一條件下，乙方享有優先權(但租金可隨社會物價指數變動而適當調整)。
第八條租賃期間，若乙方因不可抗力的自然災害導致不能使用租賃房屋，乙方需立即書面通知甲方。若雙方同意租賃房屋因不可抗力的自然災害導致損毀無法修復使用，本契約可自然終止，互不承擔責任，甲方須將所有押金及預付租金無息退還乙方。
第九條甲方配備的室內電器、家俱的數量、型號和裝修的標準，以附屬檔案確認為準。
第十條本契約如有不盡事宜，須經雙方協商補充規定，補充規定與契約具有同等效力。
本契約執行中如發生糾紛，應通過甲乙雙方協商解決，協商不成，可提請當地工商管理部門或人民法院裁決。
本契約經過雙方代表簽章後生效。本契約正本一式兩份，甲、乙雙方各執一份。
出租方：___________________
法定代表人蓋章：___________
_______年_______月_______日
承租方：___________________
法定代表人蓋章：___________
_______年_______月_______日
甲方法定代表：__________
乙方法定代表：__________
______年______月______日
長期租賃契約 篇5
出租方：_____承租方：
聯繫電話：__________聯繫電話：
身份證號碼：_______________身份證號碼：
出租之物業座落於廈門市思明區嘉禾路，建築面積0㎡，室內設備及裝飾包括1台廈華液晶電視、1台空調、1台冰櫃、1個熱水器、1張床、1個整體衣櫃、1個機頂盒、一個梳妝檯、1台洗衣機、1台吸油煙機、1套沙發、兩張桌子。
契約簽訂之日的電錶底數，水錶底數，煤氣表底數3。
一、租賃用途為住宅之用，不得擅自另作別用。
二、租賃期限：從20__ 年 月 日至 年 月 日止。
三、租金：每月人民幣貳仟肆佰元整，付款方式為每季度付，每期交租應提前柒天付清。
四、契約簽訂之日起，乙方向甲方交付人民幣貳仟肆佰元整作為押金，到契約期滿，且乙方交清租賃期間應交的一切費用後，甲方應將押金無息退還乙方。
五、租賃期間，乙方應負責交付水電費、煤氣費、管理費、有線電視費等房屋產生的費用：
六、租賃期間如有拖欠租金，甲方可每日按拖欠租金的5%向乙方加收滯納金，或提前解除契約收回房屋，並有權追回所欠租金及滯納金。
七、乙方應按契約規定的用途使用房屋，不得擅自改變房屋的用途及結構，如因故意或過失造成該房屋及其配套設備損壞，應負責恢復房屋原狀並賠償由此造成的一切經濟損失。
八、租賃期間，乙方未經甲方同意，不得將所租房屋轉租給第三方。租賃期滿，乙方需按時將房屋原狀歸還甲方。乙方需續租，須提前壹個月與甲方協商，在同等條件下，乙方有優先承租權。如乙方未續租又逾期不歸還房屋，甲方可直接向人民法院申請強制執行搬離，並向乙方收取壹個月租金作為違約金。
九、甲方應按約定的.時間和標準將房屋交付乙方使用，否則應賠償乙方由此遭受的經濟損失。
十、租憑期間，雙方均不得藉故解除契約，一方如有正當理由要求解除契約，須提前壹個月通知對方，經對方同意後方可解除契約，由提出解除契約的一方向對方支付壹個月的租金作為違約賠償金。
十一、乙方不得在所租房屋進行非法活動，如有發現按違約論處，甲方有權提前終止契約，乙方所繳納的押金作為違約賠償金，乙方獨自承擔因非法活動而產生的一切民事、經濟、法律責任。
十二、租賃期間，如遇不可抗拒的自然災害及法律政策的規定而造成本契約不能履行時，雙方均可提前解除契約，解除後的相關問題可按有關法律和規定處理。
十三、乙方如為外來人員，須遵守本地相關法律規定，及時到租賃所在地派出所辦理暫住手續。
十四、本契約如有未盡事宜，須由甲、乙雙方協商簽定補充協定，補充協定與本契約具有同等效力。
十五、本契約自簽訂之日起生效，壹式兩份，甲乙雙方各執壹份。
十六、補充條款或備註：
甲方（蓋章）：_______________ 乙方（蓋章）：___________________
甲方代表簽名：_______________ 乙方代表簽名：___________________
地址：_______________________ 地址：___________________________
電話：_______________________ 電話：___________________________
傳真：_______________________ 傳真：___________________________
日期：______年______月_____日 日期：_______年_______月_______日
長期租賃契約 篇6
甲方：_______________
乙方：_______________
甲方為發展農村經濟，加快社會主義新農村建設，充分利用當地的地區優勢和資源優勢，改善當地人民民眾的生活水平，經甲方村民代表會議討論通過，甲方決定將閒置的土地租賃給乙方使用，雙方達成協定如下：
一、甲方將該村第三村民組所有的，位於__________的荒山租賃給乙方作為建磚用地。
二、被租賃土地的四至為：東至河溝西側的山道。南至防風林帶。西至由東側邊界向西300米一線處。北至由南側邊界向北300米一線處。經甲乙雙方實地測量，乙方租賃的山坡地及荒山總計100畝。
三、租期為_____年，自________年_____月_____日始至________年_____月_____日止。契約期滿如該廠繼續經營，應續延此契約，續延期限為_____年。
四、租金按年度計算，每年每畝土地租金為__________元，總計人民幣__________元。
五、付款方式：本協定公證後乙方先預付甲方兩年租金計__________元作為履約定金，此款先用來分年沖抵簽約後前兩年的租金，從第三年起租金於每年的_____月_____日付清。乙方所交租金即可以用現金支付，也可以用所生產的產品參照市場價格抵頂，適用何種方式支付由甲方選擇。
六、甲方收取租金後應當按相關規定分配和使用，如因分配或使用不當而引起甲方與第三村民組及村民的矛盾與乙方無關，由此影響了乙方的生產經營，甲方承擔違約責任。
七、乙方租地建廠所需要的手續由乙方負責辦理，費用由乙方負擔，但需要甲方協助或提供與租賃土地有關的手續、資料的，甲方有義務提供和協助。
八、租賃期限內甲方必須保證無其他集體或個人對乙方所承租的土地提出任何異議，如果出現上述情況由甲方負責處理，與乙方無關，如甲方處理不當而給乙方造成了經濟損失由甲方負責賠償。
九、在租賃期內，涉及乙方生產經營所發生的稅費由乙方承擔，涉及該地農、牧、林等方面的稅費由甲方承擔。
十、乙方建廠或生產經營中需經過甲方其它土地通行時，甲方應當積極協助和提供方便，乙方享有無償通行權，如甲方村民干涉，由甲方負責解決。
十一、乙方有權在所租賃的.土地上建築固定設施、利用土壤資源、植樹造林、或其它綜合開發利用等。乙方開發利用租賃土地除按本契約約定交納租金外，不再向甲方及村民另行交納費用。
十二、在契約期內乙方經營需要或其他建設項目、礦業開發等情形需轉租這塊土地的，乙方有權自行轉讓，所有收益款項歸乙方所有。
十三、甲方應尊重乙方在租賃土地上的生產經營自主權，不干涉乙方經營活動。乙方利用租賃土地所產生的一切成果全部歸乙方。
十四、契約的變更或解除：
1、如因國家法律、法規、政策發生變化使本協定無法履行或繼續履行將影響到甲、乙雙方契約目的實現的，雙方均有權提出解除契約。
2、乙方所交租金到期後超過一年未支付的，甲方有權解除契約，乙方經濟損失自負。
3、如甲方未履行或未完全履行本契約約定義務，影響到乙方生產經營的，乙方有權單方解除契約。
4、如當地政府或政府行政主管部門限制乙方從事粘土磚瓦生產的以及磚廠無法繼續經營等其它情況，經雙方協商一致可以解除契約。
十五、租賃期滿後，如乙方不再租賃，應交回租賃的土地，乙方所建固定設施由乙方自行處理。如果固定設施移交給甲方，雙方應公平合理協商補償事宜。但乙方所種植的樹木所有權仍歸乙方，如歸甲方，甲方需向乙方支付相應的對價。
十六、違約責任：
1、如乙方未按期交納租金，甲方可按欠款金額每日收取1‰的違約金。
2、如甲方違反約定義務，需向乙方支付違約金五十萬。如此違約金不能彌補乙方的損失，需另行賠償，金額由雙方協商或由乙方委託有評估資質的中價機構評估，其評估結果對雙方均有約束力。
十七、因此契約發生爭議，雙方應友好協商解決，如協商不成，雙方同意向__仲裁委員會申請仲裁。
十八、本契約未盡事宜，由雙方另行協商，並簽訂補充協定，補充協定與本契約具有同等效力。
此契約一式四份，甲乙雙方各持一份，__公證處一份，__鄉人民政府備案一份，自公證之日生效。
甲方：（蓋章）__________
乙方：（簽字）__________
________年_____月_____日
________年_____月_____日
長期租賃契約 篇7
出租方（以下簡稱甲方）：________________
承租方（以下簡稱乙方）：________________
根據《中華人民共和國契約法》及其有關法律法規和本市的有關規定，甲，乙雙方在自願，平等，互利的基礎上，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜訂立本契約。
一、租賃門面描述
1、甲方將其合法擁有的座落於信陽師範學院東門二街好再來招待所以南_______門面房小間出租給乙方用於經營。該門面建築面積共_______平方米。
2、內附屬設施：________________________________________________________________________（或附表）
二、租賃房屋用途
1、乙方租賃房屋作為商業門面使用。
2、乙方向甲方承諾：在租賃期限內，未事先徵得甲方的書面同意，乙方不得擅自改變門面的原有結構和用途。
三、租賃期限
本契約租賃期為________年，自________年________月________日起至________年________月________日止。
四、租金及支付方式
第一年租金為4000元人民幣，大寫肆仟圓整。第二年租金經雙方協商約定________________________ 。租金支付方式_________________
五、甲方的權利與義務
1、甲方應在乙方支付_____租金之日將上述房屋鑰匙交付乙方。
2、甲方必須保證出租給乙方的門面能夠從事商業經營。不得將乙方租用的房屋轉租（賣）給任何第三者；或在租賃期內房租加價。
3、在租賃期間，甲方不得對所出租的房屋及房屋所在範圍內的土地使用權設定抵押。並保證所出租房屋權屬清楚，無共同人意見，無使用之糾紛。
4、在甲方將房屋交付給乙方使用之前，應負責將所租賃房屋與隔壁門面房隔開，以及配備燈具、水電等基本設施等，其所有權歸甲方所有。
5、甲方有義務幫助乙方同屬於其許可權內的房屋承租方協商因門面房共享的設施所產生的費用達成一致協定。
6、租賃期滿，乙方未續租的，甲方有權收回房屋。乙方添置的用於經營的所有可以移動、拆除的設備設施歸乙方所有，未能移動、拆除的設備設施________________________ 。乙方應在租賃期滿後15日內搬離。
六、乙方的權利與義務
1、乙方按照本契約約定使用房屋，不承擔門面自然損耗的賠償責任。
2、乙方在不破壞門面原主體結構的基礎上，有權根據營業需要對上述房屋進行裝修，甲方不得干涉。
3、。在租賃期內，因租賃門面所產生的水、電、衛生費、物業管理費、債務由乙方自行承擔。
4、按本協定約定支付租金。
六、房屋使用要求和維修責任
1、在租賃期間，乙方發現該房屋及其附屬設施有損壞或故障時，應及時通知甲方；甲方應在接到乙方通知後的______日內進行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修費用由甲方負責承擔。
2、乙方應合理使用並愛護房屋及其附屬設施。因乙方使用不當或不合理使用，致使該房屋及其附屬設施損壞或發生故障的，乙方應負責修復。乙方拒不維修，甲方或出租人可代為維修，費用由乙方承擔。
3、乙方租賃期間，甲方保證該房屋及其附屬設施和設備處於正常的可使用和安全狀態。甲方或出租人要對該房屋進行檢查、養護的，應提前____日通知乙方。檢查養護時，乙方應予配合。如因乙方阻撓養護、維修而產生的後果，則概由乙方負責。
4、在租賃期間，甲方需要對該房屋進行改建、擴建或裝修的，甲方負有告知乙方的義務。具體事宜可由甲、乙雙方在條款中另行商定。
5、乙方需裝修房屋或者增設附屬設施和設備的，必須事先通知甲方。
七、續租
租賃期滿，甲方有權收回全部出租房屋，乙方應如期交還。乙方在同等條件下有優先租賃權，但必須在租賃期滿前的二個月向甲方提出書面申請。雙方可根據本契約約定情形，結合實際情況重新協商後，簽訂新的租賃契約。
八、房屋返還時的狀態
1、除甲方同意乙方續租外、乙方應在本契約的租期屆滿後的____日內應返還該房屋，未經甲方同意逾期返還房屋的，每逾期一日，乙方應按________元/平方米向甲方支付該房屋占用使用費。
2、乙方按本契約約定返還該房屋時，應經甲方驗收認可，並相互結清各自的費用，方可辦理退租手續。
九、轉租、轉讓和交換
1、在租賃期間，乙方再轉租房屋須事先書面通知甲方，徵得甲方的書面同意。
2、乙方向甲方承諾，在轉租期間不將該房屋承租權轉讓給他人或與他人承租的房屋交換使用。
十、契約的變更和解除
1、乙方有下列情況之一的，甲方有權解除契約；
（1）未按約定期限交付租金，超過60天以上的。
（2）在租賃期內，未經甲方書面認可或同意，擅自改變租賃房屋的結構或用途，經甲方書面通知，在限定的時間內仍未修復的。
（3）在租賃期內，未經甲方書面認可或同意，擅自轉租或轉讓承租房屋的。
（4）從事非法經營及違法犯罪活動的。
2、甲方有下列情形之一的，乙方有權解除契約：
（1）甲方不交付或者遲延交付租賃房屋20天以上的。
（2）乙方承租期間，如甲方因該房屋或房屋範圍內的'土地與第三方發生糾紛或甲方與第三人之間的糾紛涉及到該房屋及房屋範圍內的土地，致使乙方無法正常營業超過20天的。
（3）甲方未經乙方書面許可，擅自將出租的房屋用於抵押或轉讓給第三方的。
（4）租賃房屋主體結構存在缺陷，危及安全的。
3、在租賃期限內，有下列情況之一的，雙方均可變更或解除契約：
（1）甲、乙雙方協商一致，書面變更或解除本契約。
（2）因不可抗力因素致使房屋及其附屬設施嚴重受損，致使本契約不能繼續履行的。
（3）在租賃期間，乙方承租的門面被徵收、徵用或被拆遷的。
（4）因地震、颱風、洪水、戰爭等不可抗力的因素導致該房屋及其附屬設施損壞，造成本契約在客觀上不能繼續履行的。
4、在租賃期間，租賃契約被解除的，本契約也隨之終止，因本契約終止使乙方遭受損失的，甲方應按月租金的____倍向乙方支付違約金。如支付的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應負責賠償。但下列情況除外：
（一）該房屋占用範圍的土地使用權依法提前收回的；
（二）該房屋因社會公共利益或城市建設需要被依法徵用的或者拆遷的。
（三）該房屋毀損、滅失或者被鑑定為危險房屋的；
（四）甲方已被告知該房屋出租前已設定抵押，現被處分的。
十一、違約責任及賠償
1、符合本契約第九條第1、2項的約定，非違約方有權解除契約，並有權要求違約方按當年租金的日萬分之五支付違約金，違約金不足以彌補經濟損失的，還應賠償對方的經濟損失。
2、乙方應如期交付租金，如乙方未經甲方同意逾期交付。甲方有關要求乙方按當年租金的日萬分之五支付違約金，違約金不足以彌補經濟損失的，還應賠償經濟損失。
3、租賃期滿，乙方應如期交還該房屋，如乙方未經甲方同意逾期交還。甲方有關要求乙方按當年租金的日萬分之五支付違約金，違約金不足以彌補經濟損失的，還應賠償經濟損失。
十二、其他條款
1、在租賃期間，乙方所繳納的水費、電費、房租等交於甲方的各種費用，甲方應給乙方開相應的收據。乙方因房屋使用所繳納的其他費用，乙方應將相應收據複印件交於甲方。
2、甲，乙雙方如有特殊情況需提前終止契約，必須提前一個月通知對方待雙方同意後，方可辦理手續。若甲方違約，除要負責退還給乙方相應期限內的房租外，還需支付給乙方上述金額（未到期限的房租金）的違約金，反之，若乙方違約，則甲方有權不退還租金。
3、本契約未盡事宜，甲、乙雙方可以補充協定的方式另行約定，補充協定是本契約不可分割的部分，與本契約具有同等法律效力。
4、本契約連補充條款及附屬檔案共________頁，壹式________份。其中，甲乙雙方各執________份，均具有同等效力。
十三、其他約定
租賃期間的水費、電費（其中水________元/噸，電________元/度）無特殊情況約定不變。
甲方（公章）：_________
法定代表人（簽字）：_________
_________年____月____日
乙方（公章）：_________
法定代表人（簽字）：_________
_________年____月____日
長期租賃契約 篇8
出租人（甲方）：
承租人（乙方）：
經雙方協商達成房屋租賃協定，並簽訂如下契約，共同遵守。
第一條.標的物
出租人將位於出租給承租人，租賃面積 平方米。承租人只能按 用途使用，未經出租人同意，承租人不得轉租、分租或移作它用或變更用途。
第二條.租賃期限
一、租期 。自 年 月 日起至 年月 日止。免租期為一個月，時間定於契約租期第一年的最後一個月，即，由 年 月 日至 年 月 日
二、租賃日期確定後，承租人不得以裝修、移機、搬遷等任何理由推遲起租日期。
三、承租人有下列情形之一的，出租方可以立即終止房屋的租賃：
（一）未經出租方同意，承租人擅自將出租方房屋轉租或轉借他人；
（二）承租人違反雙方約定之租賃用途，或利用出租方房屋進行非法活動，損害公共利益的；
（三）承租人違反本協定的約定，對房屋的主體結構造成破壞的。
四、租賃期間，如果出租人須收回房屋自用，必須提前 叄個 月書面通知承租人，方可解除契約，租金按實際租賃期計算。同時，出租人應付給承租人 兩個 月的房租作為補償。
五、租賃期間，如承租人確因特殊情況需要退房，必須提前 叄個 月書面通知出租人，方得解除契約。同時承租人應付給出租人 兩個月的房租作為補償，出租人可直接從承租人交納的履約保證金中扣除。
第三條.租金及支付
一、本契約項下的
租金價格為經雙方確認的市場公允價格。 年 月 日至 年 月 日租金人民幣 元/月， 年 月日至 年 月 日租金人民幣 元/月， 年 月 日至 年 月 日租金人民幣 元/月。
二、履約保證金為元人民幣（簽訂契約時由承租人一次性支付給出租人，租賃期滿，如承租人無違約行為，則出租人退還保證金給承租人），在房屋承租契約期內，承租人不得用履約保證金抵扣房屋租金及其他按本契約約定應由承租人承擔的費用。
三、租賃期間發生因使用出租房屋而發生的物業管理費、水電費、取暖費、空調費、清潔費、電話費等費用由承租人負擔，承租人應按相關部門的規定準時足額交納費用。契約期滿後，在承租人繳清以上費用並提交相關書面證明的情況下，出租人需在 七 日內返還履約保證金給承租人。
四、租金支付方式：租金按(季)支付，於每(季)第一個工作日前支付當(季)租金（遇節假日順延），將租金劃入委託代理人指定賬戶。
1、租金帳戶：
開戶行：
銀行帳號：
2、履約保證金帳戶：
開戶行：
銀行帳號：
第四條.租賃期間房屋的修繕
一、承租人在租用期間可對房屋在不改變主體結構的情況下，進行必要的裝修和改造。方案必須徵得出租人的認可後方可實施，有關費用由承租人自行承擔。需要向有關物業管理部門或國家行政管理部門報批的，承租人還應當事先按照有關規定上報審批。現有裝修、附屬設施、設備狀況和出租人同意承租人自行裝修和增設附屬設施的內容、標準及需約定的有關事宜，由甲、乙雙方分別在本契約附屬檔案中加以列明。出租人、承租人雙方同意該附屬檔案作為出租人向承租人交付該房屋和本契約終止時承租人向出租人返還該房屋的驗收依據。
二、租用期間或裝修期間，由於承租人有責任，造成房屋和各種設備設施的損失、損壞（如火災、不當施工造成坍塌等），由承租人負責恢復和賠償。承租人承擔對第三方的民事賠償責任。
三、租賃期間，租賃房屋的維修由承租人負責。
第五條.續租
租期屆滿時，在同等條件下，承租人具有優先承租權,但必須在本契約期滿前兩個月書面通知出租人。如雙方同意繼續承租，需重新簽訂租賃契約。未書面通知出租人的，視為自動放棄續租。
第六條.承租人的權利和義務
一、承租人權利
1.承租人依法享有使用房屋建築共用設施、設備和公共部位場所的權利。
2.承租人有權按本契約的約定在允許範圍內進行室內裝修；
3.承租人有權自己聘請他人對物業自用部位設備進行合法的維修和保養。
二、承租人義務
1.承租人應按時支付租金及本契約第三條第三款約定的各項費用；
2.承租人必須保證合法經營，如因承租人過錯致使出租人被處罰或承擔其他責任的，出租人有權向承租人追償損失。
3.承租人應遵守物業管理規定，並接受物業公司管理。
4.承租人租賃期間不得將承租房用於抵押，未經出租人同意不得整體或部分轉租經營，不得以其他形式的處分。
5.承租人在公共部位張貼廣告、標記、指示牌等，必須得到出租
人和物業管理公司的.同意並按規定辦理手續。
6.租賃期滿後，承租人無權就裝修、改造等要求補償，也不得實施拆割等有損房屋使用價值的行為。
7.承租人必須在租賃期滿或者契約解除後 當 日內搬出，包括承租人所有的全部物件，搬遷後 叄 日內房屋內如仍有餘物，視為承租人放棄所有權，歸出租人所有。
8.租賃期滿或契約解除，承租人逾期不搬遷，承租人應賠償出租人因此所受的損失。
第七條. 雙方共同認可事項
一、 出租人依法有權將該房屋出租給承租人。
二、 出租房屋在交付承租人使用時，結構完整，狀況良好，足供承租人從事本協定所述的用途。
第八條.違約責任的處理
一、承租人不按時交納租金的，出租人每日按欠繳租金的 5% 收取滯納金。欠繳租金超過30天的，無論數額大小，出租人可以從承租人已經交付的履約保證金中扣除租金，並且出租人有權解除契約，收回承租人的承租權。如果承租人未按照本契約書第三條第三款的約定交納相關費用，造成出租人損失的，出租人有權按照損失金額扣除履約保證金，扣除不足部分，承租人應承擔賠償責任。
二、承租人擅自將房屋轉租，轉借他人或改建亂建及進行其他形式處分造成損失的，或因過錯造成事故和損失的，出租人有權解除契約，並要求承租人按實際損失數額承擔賠償責任。
三、 承租人擅自將租用房屋進行抵押或從事非法活動，損害公共利益和出租人利益的應承擔相應責任。
四、 租用期滿後，承租人對各種原屋所屬的設備設施不得隨意拆、撤、轉移。否則將按同等數額對出租人進行賠償。
第九條. 免責條件
如因國家或地方政府建設、不可抗力等因素，導致租賃房屋消滅、喪失使用性能的，本契約可以終止，雙方互不承擔任何責任。造成損失的，出租人、承租人雙方將分別承擔各自損失。
第十條.爭議解決條款
本契約在履行中發生爭議，由雙方協商解決。協商不成的，如需提起訴訟，雙方應當向租賃房屋所在地法院提起訴訟。
第十一條.其他事項
本契約未盡事宜，經雙方共同協商，可作出書面的補充規定，補充規定與本契約具有同等效力。
第十二條.附則
本契約經雙方簽字並加蓋公章後生效。本契約正本一式四份，出租人三份、承租人一份。
甲方：
乙方：
日期：
長期租賃契約 篇9
甲方：________________
乙方：________________
一、租賃數量：________輛。車牌號：________________
二、租賃期限：自________年________月________日開始，計畫租賃至________年________月________日。租賃期自車輛進入承租方指定的接收地點，經驗收合格後交付承租方之日起開始計算。
三、驗收方法：有關部門檢查相關手續（行車證、車輛購置附加費、車輛保險、車輛年審驗證及隨車工具等）以及車輛的實際狀況，出租方必須保證所出租的車輛手續齊全、狀況良好。
四、租賃費用及結算方式
1、租賃價格：每月租賃費用人民幣一萬元，大寫一萬元整（此費用包括司機費用）。
2、結算方式：承租方在出租方車輛交付使用一個月後，付給出租方上一個月的'租賃費，以後每一個月結算並付款一次。
五、進出場及費用
出租方負責車輛的正常年審費用、保險等國家規定的車輛本身必須具有的相關手續及行車證件，負責將車輛運送至承租方指定的接收地點，費用由出租方承擔。
六、燃料、動力及維修
車輛在承租方使用期間所用的燃料（汽油、柴油）由承租方負責供給。車輛的正常維護、保養、修理、違章和交通事故的處理，以及所發生的費用由出租方全部承擔。
七、本契約在履行過程中發生的爭議，由雙方協商解決或報請鄭州仲裁機關仲裁。
八、本契約一式二份，雙方各持一份，簽字蓋章後生效。
甲方（公章）：_________
法定代表人（簽字）：_________
_________年____月____日
乙方（公章）：_________
法定代表人（簽字）：_________
_________年____月____日
長期租賃契約 篇10
出租人：_________________
承租人：_________________證件編號：_______________________
聯繫地址：_______________________聯繫電話：_______________________
房屋坐落：____________________________________________________________________________________
依據《中華人民共和國民法典》及有關法律、法規的規定，甲乙雙方在平等、自願的基礎上，就房屋租賃的有關事宜達成協定如下：
第一條租賃期限
房屋租賃期自________年____月____日至________年____月____日，總計________年_________個月。甲方應於________年____月____日前將房屋按約定條件交付給乙方。房經甲乙雙方交驗簽字蓋章並移交房門鑰匙及後視為交付完成。
租賃期滿或契約解除後，甲方有權收回房屋，乙方應按照原狀返還房屋及其附屬物品、設備設施。甲乙雙方應對房屋和附屬物品、設備設施及水電使用等情況進行驗收，結清各自應當承擔的'費用。
乙方繼續承租的，應提前日向甲方提出續租要求，協商一致後雙方重新簽訂房屋租賃契約。
第二條租金及押金
租金標準及支付方式：，房屋押金待契約期滿或特殊情況導致的契約結束，乙方退租後返還。
支付方式：現金_____，每月日前支付。
第三條房屋維護及維修
甲方應保證房屋的建築結構和設備設施符合建築、消防、治安、衛生等方面的安全條件，不得危及人身安全;承租人保證遵守國家、的法律法規規定以及房屋所在小區的物業管理規約。
租賃期內，甲乙雙方應共同保障房屋及其附屬物品、設備設施處於適用和安全的狀態：
1、對於房屋及其附屬物品、設備設施因自然屬性或合理使用而導致的損耗，乙方應及時通知甲方修復。甲方應在接到乙方通知後進行維修。
2、因乙方保管不當或不合理使用，致使房屋及其附屬物品、設備設施發生損壞或故障的，乙方應負責維修或承擔賠償責任。
第四條轉租
除甲乙雙方另有約定以外，乙方需事先徵得甲方書面同意，方可轉租給他人，並就受轉租人的行為向甲方承擔責任。
第五條契約解除
經甲乙雙方協商一致，可以解除本契約。
因不可抗力導致本契約無法繼續履行的，本契約自行解除。
第六條其他約定事項本出租房為▁▁▁所有，無其他關係人，由於本房屋所產生的債權債務及其他糾紛與承租人無關，若由糾紛使乙方不能正常居住而造成的損失由甲方負責賠償。房屋交付使用時應確保房屋建築結構安全可靠，門、窗完好，上、下水通暢，供電正常，太陽能設備能正常使用，歌華有線正常使用。在甲方同意下，乙方可視居住情況對房屋內非承重隔牆增加或減少，對院內隔牆進行拆除。契約終止前根據甲方要求是否恢復原樣。水電費、電視收視費、小區衛生費、液化氣費由乙方自付，液化氣由甲方平價提供。本契約經雙方簽字後生效，本契約一式份，其中甲方執份，乙方執份。本契約生效後。
第七條違約金和違約責任
1、若出租方在承租方沒有違反本契約的情況下提前解除契約或租給他人，視為出租方違約，負責賠償違約金_________元。
2、若承租方在出租方沒有違反本契約的情況下提前解除契約，視為承租方違約，承租方負責賠償違約金_________元。
第八條補充協定：________________________________________________________________________________
甲方(公章)：__________________乙方(公章)：_____________________
法定代表人(簽字)：___________法定代表人(簽字)：_______________
___________年________月_____日___________年________月_________日
長期租賃契約 篇11
出租方：________________（以下簡稱甲方）
車牌號：________________________
承租方：________________（以下簡稱乙方）
車牌號：________________
為明確責任，恪守信用，甲乙雙方協商一致，自願簽定本契約，願共同遵守。內容如下：
第一條甲方將北京市________區________________________小區________號車位出租給乙方使用。
第二條租車位期限為年，即自________年________月________日起，至________年________月________日止。
第三條租金為每年人民幣________________元（大寫：____仟____佰元整），押金為____________元（大寫：____佰元整）。乙方以現金方式支付甲方。甲方開具收條。
第四條甲方於付款當日將車位交付乙方使用，乙方不得將車位轉租，否則甲方有權收回車位。
第五條租賃期間，乙方應正常使用並愛護車位。因乙方使用不當造成車位損壞，由乙方承擔維修或賠償。
第六條本契約有效期屆滿，乙方需繼續租用車位的`，應於有效期屆滿之日前一個月向甲方提出續租要求。甲方同意後，本協定自動順延。
第七條本契約終止，乙方應於終止當日將車位歸還甲方，並保證設施的完好，同時結清應當由乙方承擔的各項費用。乙方逾期不返還的，甲方可追究其違約責任。
第八條因車位產權方造成的特殊原因導致租金調整或提前解約，甲方對乙方不承擔賠償責任。
第九條本契約共一頁，一式二份,甲乙雙方各執一份，自簽字之日起生效。
第十條其他約定：
甲方（簽章）：
聯繫電話：
聯繫地址：
簽約時間：________年________月________日
乙方（簽章）：
聯繫電話：
聯繫地址：
簽約時間：________年________月________日
長期租賃契約 篇12
出租方（甲方）：
承租方（乙方）：
簽訂地點：
簽訂時間：____年____月____日
根據《中華人民共和國經濟契約法》及有關規定，為明確甲、乙雙方的權利和義務關係，經雙方協商一致，特簽訂本契約如下：
第一條承租人的基本情況
1、承租人姓名：
身份證號：
單位或地址：
聯繫電話：
2、駕駛員姓名：
駕駛證號：
準駕車型：
單位或地址：
聯繫電話：
第二條車輛租賃期限及租費標準
1、甲方將車型車牌號為貴D____，顏色____，按起租價____元/時，日租價____元/天，租給乙方使用並交押金____元。
2、租賃時間從____年____月____日時起至____年____月____日時退車。共租用____天。
3、每天24小時限行駛300公里，每超出50公里加收30元，超過6小時按一天租金收費，超出半小時按1小時收費，每小時按____元收費。
第三條租用期間車輛的費用
1、租賃期間車輛的燃油費、過路、過橋、隧道、停車交通費和租用期間車輛的.清洗、保養、維修以及交通事故賠償費和違章超速處罰等費用均為乙方自行負責。
2、租用期間如發生交通事故造成車輛損失或人身傷亡時，應依法保護現場，立即通知甲方和有關部門，甲方將派專人協助處理。因事故造成的所有費用由乙方承擔。事故車輛必須到甲方指定的修理廠修復。乙方還需在三日內向甲方預交5000元修理保證金和租金，同時乙方必須承擔因事故所延誤天數的租金和保險公司不承擔賠償的經濟損失，並按保險公司理賠總額的10%向甲方交付車輛保值費。
第四條租賃車輛的驗收與交接
1、乙方租用前應對租用車輛進行驗收，在接車時應仔細檢查車輛是否正常完好，證照是否齊全，車身外表是否脫漆、傷痕、輪胎、前後車燈是否完好，發動機運轉是否正常，車輛制動，離合器、方向、變速機件操作可靠，隨車配置工具，備胎齊全有效。
2、乙方必須按時歸還車輛。若需續租應提前六小時通知甲方，並辦理續租手續。否則甲方將按乙方租用時間的2倍租金收費。超過24小時甲方將向公安機關報案處理，由此發生的一切後果責任由乙方承擔。
3、乙方租用期滿需將車輛清洗整潔。經甲方驗收人員在“租賃車輛交接清單”上籤字合格後方可辦理結算手續，所簽契約終止。
第五條違約責任
1、該租賃車輛所有權屬甲方，乙方租用期不得將該車輛進行轉讓、轉賣、抵押、典當或者採取其它任何侵權行為，不得利用甲方車輛從事營運和非法活動，否則乙方將承擔由此所引起的一切法律責任和全部經濟損失。
2、乙方不得將該車交給本契約註明駕駛以外的任何人駕駛，否則造成一切後果責任均由乙方承擔。
3、租用期間乙方必須妥善保管車輛(提醒乙方該車未投保盜搶險)如果車輛被盜搶，由乙方負責追回，如果未追回車輛，乙方必須在三日內將該車全款支付給甲方，並加收10%的損失費和承擔車輛被盜搶期間的經濟損失。
4、租用期間如乙方將證照遺失，由乙方負責補辦，補辦期間乙方應承擔車輛停駛所造成的經濟損失，停駛期間每天按該車日租金的80%計算收費。
5、乙方在租用期間如車輛出現故障，應立即停車檢查、修理，如果乙方強行“帶病”行駛引發交通事故和車輛損壞造成的經濟損失，由乙方承擔賠償。
6、乙方在租用期間不得擅自拆卸里程表和車上零件，不得將租用車輛當作教練車，否則乙方將賠償給甲方造成的經濟損失。並按日租金的五倍處罰款。
第六條其它約定事故
1、乙方租用車輛需提供戶口本、駕駛證、身份證或單位證明原件，供審核留查。
2、乙方租用車輛需本市戶口作擔保人或擔保單位(丙方)均對乙方負有連帶責任。
第七條爭議解決辦法
本契約發生糾紛或向銅仁市契約仲裁委員會申請仲裁，也可向玉屏縣人民法院提起訴訟。
本契約一式二份，甲、乙雙方各執一份，自契約雙方簽字生效。
甲方：
法人代表：
經辦人：
單位地址：
電話：
乙方（承租人）：
代表人：
經辦人：
單位地址：
電話：
丙方（擔保人或單位）：
擔保人：
身份證號：
單位地址：
長期租賃契約 篇13
出租方：侯__，
性別，女，
民族，漢，
_______年____月___日出生，
身份證號，
住址，山西省霍______，
聯繫方式，____.
承租方：，
性別，
民族，漢，
_______年____月___日出生，
身份證號，
住址，山西____，
聯繫電話：
為保護耕地租賃契約雙方當事人的合法利益，規範耕地管理和承包地種植經營行為，按照生態優先、最佳化種植結構，發展避災高產、優質高效、標準化生產、產業化經營的現代生態農業的原則，根據有關法律法規規定，經甲乙雙方協商，訂立如下契約。
第一條租賃面積、位置
甲方經村委同意，將其位於陶唐峪鄉偏牆村面積____畝農用集體耕地租賃給乙方使用。乙方租賃土地的用途為耕種。
第二條租賃期限
租賃時間共5年，從_________年____月___日起至_________年____月___日止，如遇國家政策性調整，另行議定。
第三條耕地租賃價格及支付方式
租用土地價格為每畝元/年,每年總計元,租金的交納採取按年支付的方式，由乙方於每年的月日交納給甲方，租賃期間不再產生其他費用。
第四條甲乙雙方的權利和義務
甲方的權利和義務
1、對承包所有耕地行使租賃權、監督權。
2、有權收回乙方不按契約約定經營的耕地。
3、制止乙方實施損害耕地資源和其它資產的行為。
4、依據租賃契約的約定，向乙方收取租賃費。
5、在租賃期終止後，有權提出新的租賃標準，選擇確定新的承租方。
6、耕地租賃期間，國家各類惠農支農政策以甲方作為受益主體。
乙方的權利和義務
1、租賃期內不得對耕地進行流轉，在租賃期滿後，同等條件下，對原租賃的耕地有繼續租賃的優先權。
2、按本契約的約定繳納租賃費。
3、執國家耕地管理政策，保護和合理利用耕地資源，防止沙化退化，不得越界經營。
4、承租期滿在同等條件下乙方享有優先承租權.
第五條違約責任
1、在租賃期間，除契約約定和國家、山西省及霍州政策調整的因素之外，甲乙任何一方不得隨意變更和解除契約，如有違約，由違約方承擔另一方的經濟損失。因不可抗力的因素，造成甲乙雙方無法履行契約，或是契約確有必要變更或解除的，可以經雙方協商後，按照法律程式變更或解除契約，由此造成的經濟損失雙方自行承擔或雙方協商解決。
2、乙方違約不按時繳納租賃費的，乙方應向甲方支付違約金，違約金為租賃費用的支付且甲方有權解除租賃契約。
3、乙方違約私自對耕地進行流轉的，甲方有權解除契約。
4、乙方有違反國家關於耕地管理政策行為的，甲方有權解除契約。
第六條解決爭議的辦法
在契約履行過程中，如發生爭議，由爭議雙方協商解決，協商不成的，可以向霍州市人民法院起訴。
第七條其它事項
本契約一式二份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字之日起生效，具有同等法律效力。
第八條本契約未盡事宜，一律按《中華人民共和國民法典》的有關規定。
甲方代表人：
乙方代表人：
簽訂時間：_______年____月___日
簽訂時間：_______年____月___日
長期租賃契約 篇14
承租方：__________
出租方：__________
根據《中華人民共和國民法典》及有關規定，為明確設備租賃雙方的權利義務，甲方根據工程需要，租賃乙方施工機械，經甲乙雙方友好協商，就租賃機械設備事宜簽訂協定如下，以便共同遵守。
一、車型：_______________
二、租賃使用地點：____________________
三、租用期限：乙方接到甲方電話通知時，且機械設備到達甲方指定現場之日起計租，租期至甲方正式通知乙方退場時止，乙方因任何原因而未按通知規定時限退場的，將不再計算租賃費。
四、機械設備租賃形式及結算方式：
1、乙方以月租形式將機械設備租給甲方，______月租金為人民幣大寫：_____________元/月，______________元/小時，租賃時間不足_______月者，按實際使用天數結算。日租金=月租金/31天
2、機械設備在租賃期間產生的運費由乙方自行負責
3、租金的結算方式：甲方原則上每月______日對乙方進行租賃費結算一次，並在下月______日前支付上月租賃費用。如因甲方上級或業主撥款不到位時，乙方充分理解甲方資金的困難，同意相對延遲支付如若甲方還需增加機械設備，增加的機械設備採用本契約中價格，費用並隨本契約規定支付
4、乙方須配備合格的司機並持有效的本機操作證，二十四小時隨叫隨到，以保證甲方施工需要。司機住宿、工資、一伙食費用等由乙方負責。
五、甲乙雙方的權利和義務
1、機械設備在租賃期間，乙方機械司機要服從甲方的工作安排，因乙方司機不服從甲方的安排，甲方有權要求更換司機和終止契約。司機在作業期間對機械設備和自身安全負全責。嚴格按照機械設備操作規程操作，不得違規，否則由此引發的一切安全事故均由乙方負責，費用自理
2、乙方負責機械設備的維修、保養、燃油、輔油等及其相應費用，完好率每月不低於28天，每低於一天從月租金扣除一天，確保甲方工程施工正常進行
3、甲方提供工程施工場地，並保證施工環境良好。乙方同意甲方提供的施工場地和環境符合機械設備作業條件
4、乙方為甲方提供的機械設備必須手續齊全。如因機械設備手續不全而被地方扣留等一切責任由乙方負責
5、乙方的'機械設備應保證外觀整潔、技術性能良好、運轉正常，滿足施工需要，在機械設備出現故障且乙方不能在規定的時間內修理好時，應提前採取措施，保證甲方工程的正常施工
6、乙方的機械設備管理人員和司機必須服從甲方的管理，嚴格遵守甲方的各項管理制度
7、甲方無權將乙方的設備轉租、拍賣、抵押。
六、違約責任：
1、甲、乙雙方必須嚴格履行本契約的各項條款，未經對方同意，任何一方不得中途變更或解除契約，任何一方如違反本契約規定，將負責賠償對方因此而帶來的一切損失
2、有關本契約一切爭議，甲乙雙方應該根據《民法典》及其他相關法律的有關條款友好協商解決
3、本契約一式三份，甲方執二份、乙方執一份，自簽字之日起生效，每份都具有同等法律效力。機械設備退場結算後契約自行作廢。
甲方：__________乙方：__________
代表人：_______________代表人：__________
經辦人：_______________電話：__________
身份證號碼：__________
長期租賃契約 篇15
出租方
聯繫電話：
通訊地址：
郵編：
承租方
聯繫電話：
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郵編：
根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，甲、乙雙方在平等、自願的基礎上，就甲方將房屋整體出租給乙方，乙方承租甲方房屋事宜，經協商一致，訂立本契約。
第一條租賃標準
1、甲方將位於祈年-悅城渝北區龍山街道_樺路168好的棟，建築面積4665.41平方米，3棟5間門面，建築面積423.54平方米，4棟5間，建築面積367.01平方米，6棟6間，建築面積375.66平方米，7棟，建築面積1792.54平方米，臨廣場門面590.7平方米，6棟16套住宅1511.15平方米，地下車庫435個，建築面積平方米，整體出租給乙方，由乙方經營、招商、轉租。物業管理等費用按產權建築面積計收。
2、甲方按公共部分裝修，配置必要的水、電、氣、電信、網路、電梯等後交付乙方，乙方為了使用或出租需要添置設備、裝修、裝飾等，均由乙方自行負責。
第二條租賃期限
1、該房屋租賃期限為________年，租賃期從________年____月____日起至203________年____月3____日止。
2、租賃期滿，乙方在同等條件下，有優先續租權。若甲方收回改出租房屋，乙方必須無條件按時交還房屋給甲方
3、乙方如要求續租，則必須在租賃期滿____日前，向甲方提出繼續租賃此房的書面申請，經甲方同意後，雙方重新協商並簽訂租賃契約，無論任何原因，只要甲乙雙方未重新簽訂租賃契約，契約期滿後甲乙雙方租賃關係即刻終止。
4、租賃期滿____日前，若乙方未向甲方書面提出續租的意向或甲乙雙方未能就續租達成一致，則甲方有權開始進行重新招租，包括帶領未來可能的承租人與乙方約定的時間參觀承租房屋，乙方應給予積極的配合。
第三條租金及支付方式
1、租金：
位置
租金單價每月
臨廣場商鋪
320元/㎡
3號樓商鋪
200元/㎡
4號樓商鋪
200元/㎡
6號樓商鋪
200元/㎡
7號樓商鋪
140元/㎡
棟商業
140元/㎡
6號樓住宅
75元/㎡
車庫
25元/㎡
2、租金支付方式：乙方按照“先交租金後使用”的方式按月預付租金。簽訂本契約次日，乙方交納________年____月____日至________年____月3____日房屋租金，計人民幣￥元，
3、乙方須提前____日向甲方支付下一季度租金
4、乙方負責支付因經營而依法應承擔的稅責。乙方使用期間產生的水、電、氣、物管等費用由乙方自行承擔，另行交納。相應費用繳納標準以《商業物業服務協定》中約定的費用標準為準。
5、乙方必須按時交納租金，不得以任何理由拖延或拒絕交納租金。否則，即為乙方違約，乙方須承擔本契約中規定的違約責任
6、本契約生效後，無論乙方進駐與否，甲方均按生效契約收取租金。
第四條履約保證金
1、乙方必須在契約簽訂時，向甲方一次性繳納保證金人民幣：￥元整，租賃期滿後乙方未違反契約規定，甲方應全額退還
1、若乙方不能按時足額繳納租金或其他費用，甲方視情形可直接在履約保證金中扣除有關欠繳費用，並通知乙方。乙方須在收到甲方通知後____日內補足履約保證金的數額。
2、由於乙方違反或不履行本契約及與本契約不可分割的所有附屬檔案中約定的有關乙方應履行的義務，則甲方有權視情況扣除部分或沒收全部乙方的履約保證金做違約金處理，並有權追索由此帶來的未能補償的損失。
3、承租期滿，乙方將承租房屋按約定歸還甲方，並付清租金及其他費用後5天內，甲方應將履約保證金如數退還乙方。
第五條租賃用途
1、乙方向甲方承諾，租賃房屋僅作為商業使用，而不得任意變更其用途。乙方為滿足使用功能要求，需要完善設施、添置設備、裝飾裝修，其費用及相關的各種手續由乙方自行負責。
2、若乙方需將承租房屋作為法定註冊地址或其他證明用途，應當獲得甲方的書面同意，並由乙方按規定報政府部門批准，甲方予以配合協助，所產生的一切費用，有乙方自行承擔。
3、甲方提供的房屋為現狀實物移交，乙方因經營需要所進行的改造，須將改造方案報請甲方同意，同時必須取得包括消防、工商、城管、衛生、環保、規劃等相關部門的批准，方可施工，否則，由此造成的一切責任均由乙方負責。其涉及相關費用全部由乙方負責承擔。
4、每戶已經配置電錶，乙方若需增大容量，需向甲方提交書面申請，甲方同意後可以增容，增容安裝所需費用由乙方自行承擔。
第六條甲方義務
1、出租房屋的交付：甲方應於________年____月____日之前將出租房屋向乙方進行交付
2、甲方應負責出租房屋原有建築結構因自然損壞所造成的維修保養及其費用，交付前已經配置水電錶的，表前部分的維護由甲方負責。
3、甲方在本契約規定的時間內，不得擅自在契約條款外要求提高租金。
4、甲方有義務向乙方提高該物業的工程竣工圖以及相關數據指標。
甲方_________乙方_________
________年____月____日________年____月____日
簽訂地點：_________簽訂地點：_________
長期租賃契約 篇16
出租方：_______________
承租方：_______________
根據相關法律法規的規定，甲、乙雙方在平等、自願的基礎上，就甲方將房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，為明確雙方權利義務，經協商一致，訂立本契約。
第一條租賃房屋的範圍及用途
1、甲方出租給乙方的房屋坐落於市路號，位於第層，共______〔套〕〔間〕，出租房屋的建築面積共為平方米。
2、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為使用。
3、該房屋現有裝修及設施、設備情況詳見房屋設施移交表。
該附屬檔案作為甲方按照本契約約定交付乙方使用和乙方在本契約租賃期滿交還該房屋時的驗收依據。
第二條租賃期限
1、該房屋租賃期共個月。自___年___月___日起至___年___月___日止。
2、租賃期滿，甲方有權收回出租房屋，乙方應如期交還。乙方如要求續租，則必須在租賃期滿個月之前書面通知甲方，經甲方同意後，重新簽訂租賃契約。
第三條租金及支付方式
1、該房屋每月租金為 元。租金總額為 元。
2、房屋租金支付方式如下：租金按〔月〕〔季〕〔年〕結算，由乙方於每〔月〕〔季〕〔年〕的第個月的日交付給甲方。
第四條房屋的維修與裝潢
1、在租賃期內，租賃房屋的正常維修有乙方自行承擔，如遇到特殊情況需要大修理的，乙方必須及時書面告知甲方，甲方根據實際情況進行維修。
2、乙方對房屋的裝修改造方案須事先徵得甲方的書面同意後方可施工，乙方不得擅自改變房屋結構，該裝潢費用由乙方自行承擔，對乙方的裝修裝飾部分甲方不負有修繕義務，裝潢部分與第三方產生糾紛的，乙方應付全責，甲方不付任何責任，租賃期滿後，乙方自行拆除並恢復原狀。
3、乙方應合理使用其所承租的房屋及其附屬設施。如因使用不當造成房屋及設施損壞的，乙方應立即負責修復或經濟賠償。
第五條雙方的權利和義務
1、甲方的權利和義務
在租賃期內，甲方的資產產權性質不變，乙方不得以任何方式用甲方是資產申請貸款或抵押，否則後果自負。
乙方正常履行契約，合法經營甲方不得干涉。
乙方按水、電錶使用數，按月向水電部門或我單位財務部交納水電費，如乙方拖欠，不交水電費，說產生的違約金甲方加5倍從保證金中扣除。
2、乙方的權利和義務
乙方享有自主經營經營資格，全權負責本企業的經營和管理工作，主動接受工商、稅務部門的管理，依法納稅。
契約簽訂前需向甲方提供企業法人代表紙質證書，營業執照或經營其他物品在資質、質檢證，稅務登記證等資料。
乙方在租賃期間要服從相關部門管理，承擔其安全、防火、防盜、保險、門前三包、衛生、環境等管理工作，發生的.一切費用，均由乙方自行承擔。
租賃期結束後，乙方發生的一切債權、債務甲方不負人任何責任，均由乙方負責清償。
乙方未經甲方書面同意，不得中途擅自退租，不得自行將房租轉租、轉借給他人使用，不得改變房屋結構和擅自搭建。
乙方未經甲方書面同意，不得改變租賃用途，不得利用租賃房屋進行非法活動。
第六條契約的變更、解除與終止
1、雙方可以協商變更或終止本契約。
2、甲方不能提供房屋或所提供房屋不符契約定條件，嚴重影響居住的，乙方有權解除契約。
3、房屋租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權解除契約，收回出租房屋。
未經甲方書面同意，擅自轉租、轉借承租房屋。
未經甲方書面同意，擅自改變房屋結構、搭建的。
損壞承租房屋，在甲方提出的合理期限內仍未修復的。
未經甲方書面同意，改變本契約約定的房屋租賃用途。
利用承租房屋存放危險物品或進行違法活動。
拖欠房租或水電費累計個月以上。
4、租賃期滿前，乙方要繼續租賃的，應當在租賃期滿個月前書面通知甲方。如甲方在租期屆滿後仍要對外出租的，在同等條件下，乙方享有優先承租權。
5、租賃期滿契約自然終止。
6、因不可抗力因素導致契約無法履行的，契約終止。
第七條履約保證金
乙方在契約簽訂是須向甲方交納履約保證金 元，如乙方沒有違約行為，甲方在契約終止時退還該保證金，但不計利息。
第八條違約責任
甲方、乙方違反本契約第五條約定義務的，視為違約。如一方違約，應向另一方支付 元違約金。
第九條其他約定
1、因不可抗力原因致使本契約不能繼續履行或造成的損失，或因國家政策需要拆除已租賃的房屋，使甲、乙雙方造成損失的，本契約自動解除，甲、乙雙方互不承擔責任。
2、因上述原因而終止契約的，租金按照實際使用時間計算，不足整月的按天數計算，多退少補。
3、租賃期滿後，乙方應在5日內將承租房屋及附屬設施、設備交還甲方，否則視為乙方放棄在租賃房屋內的自己財產，甲方有權直接進入租賃房屋，自行處理。
本契約在履行中如發生爭議，雙方應協商解決協商不成的，依法向甲方住所地人民法院提起訴訟。
甲方代表簽字：_______________
乙方代表簽字：_______________
擔保方簽字：_______________
公證機關代表簽字：__________
長期租賃契約 篇17
出租方（以下簡稱甲方）______________
承租方（以下簡稱乙方）______________
依據《中華人民共和國契約法》及有關法律、法規的規定，甲乙雙方在平等、自願的基礎上，經協商一致，訂立本契約，詳細情況如下：
第一條：商鋪基本情況
商鋪坐落地址：
商鋪建築面積__平方米。
第二條：租賃用途：。
第三條：租賃期限
1、租期年：自______年___月___日至______年___月___日止。
2、續租：本契約約定租賃期滿後，乙方繼續承租的，應提前日向甲方提出（□書面/□口頭）續租要求，協商一致後雙方重新簽訂房屋租賃契約。本契約約定租賃期滿後，如甲方仍繼續出租商鋪，同等條件下，乙方擁有優先承租權。
第四條：租金和支付方式：
1、租賃金額：年租金為押金為________________
2、各年度租金交付日期
3、付款方式：半年付，房租款憑證以收據形式支付給乙方，無發票。
付款賬戶名：
賬號：
開戶行地址：
電話：
4、甲乙雙方自簽訂本契約之日，乙方一次性向甲方支付半年的房租，自第二年起房租要提前15天交。
5、乙方必須按照約定時間向甲方繳納租金。如拖欠租金，甲方有權向乙方每天按實欠租金1%加收滯納金，乙方應按照契約上繳納房租的日期自行繳納，如甲方通知乙方3次後，乙方故意拖欠房租30天以上，此契約自動終止，甲方收回房屋，不退還剩餘租金。
第五條：房屋的附屬設施及費用的承擔
1、承租區域內設施的使用乙方向甲方或第三物業管理者支付水費，電費，取暖費。
2、使用該房屋進行商業活動生產的其他各項費用均由乙方繳納，（其中包括乙方自己申請安裝電話，寬頻，有線電視，水費，電費，取暖費等費用）。
3、租賃期間，由乙方導致租賃房屋的質量或房屋內外部設施損毀，包括房內外防水、門窗、水電等，維修費由乙方負責。
第六條：租賃期間房屋修繕
1、甲方將房屋交給乙方後，乙方的裝修，甲方概不負責，乙方裝修門臉時，不得破壞門臉主體鋼架結構。
2、乙方裝修房屋時，確保人員安全及不得破壞房屋的主體結構，如有違反，所造成的一切後果就由乙方承擔全部責任。甲方有權提前終止契約，並賠償損失。
3、租憑期間內，乙方負責該房屋及其附屬設施的.維修、保管。
4、乙方應合理使用並愛護該房屋及其附屬設施，因乙方保管不當或不合理使用，致使該房屋及其附屬設施發生損壞或故障的，乙方應負責維修。
5、乙方在經營期間應確保全全，杜絕一切不安全隱患。
第七條：甲方權利和義務
1、有權按本契約規定向乙方收取租金及其他各項費用或逾期違約金。
2、監督乙方正確使用房屋、並保證房屋內外各類設施在乙方進場時能正常使用。
3、甲方不承擔乙方的經營風險及責任。
4、在乙方有以下行為時：擅自將房屋整修轉租、轉讓或轉借；利用承租房進行違規及違章經營和非法活動時，損害公共利益或甲方利益時；拖欠租金的行為。甲方有權提前終止契約，並提出賠償。
5、在乙方沒有違反使用水、電時，甲方應保證商鋪正常用水用電。
第八條：乙方權利和義務
1、按照房屋的使用用途，使用租賃房屋開展正常經營活動，不受甲方干涉，但乙方不得擅自改造用途。
2、確保消防安全，如果因乙方使用房屋或經乙方裝修房屋出現並造成人身財產損害時，均由乙方承擔全部賠償責任。
3、按時交納房屋租金及其他費用。
4、不擅自拆改房屋構造，不在租賃房屋內從事違法活動。
第九條：租賃雙方的變更
1、乙方在租賃期中途如欲轉讓店面，必須徵得甲方同意。
第十條：違約責任和契約終止的賠償措施
1、若租賃房屋因不可抗力的自然災害導致損毀和造成承租人的任何損失或無法使用房屋時，雙方互不承擔責任，契約終止。
2、若甲乙雙方在沒有違反本契約的情況下提前解除契約或租給他人，視為單方違約、應賠償對方一切經濟損失。
3、乙方在經營過程中，應該保證產品質量，如與客人產生的糾紛所造成的經濟損失由乙方承擔與甲方無關。
第十一條：爭議的解決辦法
本契約在履行中如發生其他爭議，雙方應友好協商解決，協商不成時，任何一方均可以向人民法院起訴。
第十二條：本契約如有未盡事宜，按《中華人民共和國契約法》的有關規定，經甲、乙雙方共同協商，作出補充規定，補充規定與本契約具有同等效力。
第十三條：補充協定
甲方提供乙方辦照的房產手續。
第十四條：本契約至雙方簽字蓋章後生效，本契約頁，一式兩份，甲乙雙方各執一份，均有同等法律效力。
出租方（甲方）簽章：_________ 承租方（乙方）簽章：____________
聯繫電話：___________________ 聯繫電話：______________________
聯繫地址：___________________ 聯繫地址：______________________
身份證號：___________________ 身份證號：______________________
年 月 日
長期租賃契約 篇18
寫字樓半層樓長期租賃契約
出租方：__________房地產經紀有限責任公司
承租方：____________________有限責任公司
經甲乙雙方協商，達成以下租賃協定：
1.甲方將位於______市北站路_____號綜合辦公樓_____樓內半層轉租給乙方作辦公使用。該層辦公樓原為甲方向______市______商貿有限公司所租賃的。
2.租賃時間為貳年，即從________年____月____日起至________年____月_______止。
3.租金每月為人民幣_______元整。乙方租滿一年後，從第二年開始，租金每年遞增_______%
4.租金以人民幣統一結算，按月結算，先交後用，每月____日前交清。
5.在簽訂契約時，乙方需向甲方交納押金人民幣肆仟元整。該押金在乙方租賃期滿無違約行為後退還。
6.租賃期滿乙方需繼續租用，甲方應優先乙方租用，租金按遞增後執行。
7.在契約生效後，甲方於________年____月____日將租賃物交付給乙方使用，在乙方租賃期間為乙方合理使用租賃物提供便利。按約定收取租金。
8.甲方有權督促乙方對租賃物的合理使用，乙方不得改動原房屋裝修及結構。如乙方損壞房屋裝修及結構。
9.甲方有權制止，並要求乙方恢復原狀，賠償損失。乙方在正常使用時屬自然磨損的損壞除外。
10.甲方有權利監督乙方安全和消防管理。
11.如因原出租方______市______商貿有限公司企業整體出讓或政府規劃等非人為原因，造成契約不能繼續執行時，契約自行終止，甲乙雙方互不追究責任。
12.甲方應協助提供給乙方辦理工商營業執照等相關證照所需的各種資料。
13.在法律規定各契約約定範圍內使用租賃物，不受甲方干預。
14.非經甲方同意不得轉讓、轉租租賃物，不得改變租賃用途。
15.按約定交納租金，如超過十天不交租金，甲方有權終止契約，收回租賃物。
16.接受產權單位的安全、消防監督，做好租賃物的消防安全工作，否則，由此引起的一切後果由乙方負完全責任。
17.契約終止或雙方協商一致解除契約後，乙方應在終止或解除後三天內將租賃物返還甲方。水電費的交納水電費按實際使用量，每月向甲方結算。
18.每月按有關規定交納衛生清理費。違約責任19.乙方未按本協定定期支付租金，甲方按每日______%收取欠交租金的滯納金，超過________天不交租金，甲方有權單方面終止契約，收回租賃物。
20.甲乙雙方應做好各使用的財物的安全消防工作，並自行購買財產保險或消防器材，並自行承擔相應責任。
21.契約終止或依法解除，乙方不按約定返還租賃物的，每遲延一日，乙方按上年平均日租金額雙倍交納違約金給甲方。
22.本契約依法訂立後即有法律約束力，任何一方違反法律規定和本契約約定解除契約的應承擔違約責任。
23.甲乙雙方發生一般爭議時，本著互諒互讓的原則通過友好協商解決;雙方發生特別嚴重的爭議時，通過協商不成可向有管轄權的人民法院提起訴訟。
24.本協定經雙方代表人簽字加蓋公章後即刻生效。本協定一式兩份，具有同等法律效力，甲乙雙方各執一份。
出租方：_____________________
承租方：_____________________
代表人：_____________________
_________年____月____日
長期租賃契約 篇19
百貨公司專櫃租賃契約出租方：重慶__公司承租方：為繁____市場，促進消費，加快商品流通，提高經濟效益，依據國家有關法律法規，本著誠實信用原則招商管理，共同開拓市場，經友好協商在自願的基礎上雙方達成如下協定：
第一條：承租位置及面積甲方同意將位於____市，由甲方完全擁有房產使用權及經營權的南方百貨第層號鋪位及其設施出租給乙方經營本契約約定的業種，乙方承租面積為平方米。在本契約有效期內，若甲乙雙方不論何種原因對上述承租面積發生異議，雙方同意以政府房管部門確定的承租面積為準。
第二條：承租期
1、承租期自雙方正式交接鋪位並簽署《鋪位交付表》之日起計算，總計為個月。若乙方超過甲方通知期限未能接收鋪位，承租期將自該通知期限最後____日起計算。
2、，若乙方希望在承租期屆滿後繼續承租，乙方應在承租期屆滿三個月前以書面形式通知甲方，雙方就承租條件重新洽商後，另行訂立書面契約予以續展。在同等承租條件下，乙方享有優先承租權。
3、若在承租期屆滿三個月前，甲方未收到乙方希望繼續承租的書面通知，甲方可以進行重新招租的各項準備工作，包括將鋪位向未來的承租人介紹、展示，或對鋪位進行必要和合理的維修等，乙方應予以配合。
第三條：承租費及其他費用
1、承租費及繳納的時間乙方同意在承租期間，自________年____月____日起至________年____月____日止每月承租費為人民幣元。自________年____月____日起至________年____月____日止每月承租費為人民幣元。承租費應按期足額繳納，每個月為一期，在本契約
第七條約定日期前，乙方須足額向甲方繳納首期承租費，以後每期承租費須於當期首日或之前足額向甲方繳納。
2、代收代支費用
1)乙方同意在承租期內，每月按獨立安裝的計量表或甲方出示的票據向甲方繳納乙方實際使用水、電、燃氣、電話、閉路電視系統等發生的甲方代收代支費用。乙方因獨立安裝計量表的費用由乙方自行承擔。若乙方之獨立計量數與甲方計量數不相吻合時，不相吻合數占甲方計量數的%時，該費用由甲方承擔，不相吻合數若超過%時該費用由乙方承擔。
2)乙方同意在承租期內，按承租面積以每平方米瓦的功率計算用電量，以每日營業時間12小時計算，乙方的日用電量為度，乙方每月的電費按當月的實際天數和甲方承擔的實際費率及本條款核定的日用電量計算。乙方應於次月首日前向甲方繳納上月電費。
第四條：資質條件
1、在簽定本契約前，乙方必須提交政府規定之相關證件，如：營業執照副本及複印件、稅務登記證明、註冊商標證明、法人委託書、產品出廠合格證、有效期________年的質檢報告等有效證件及商品完稅證明。以上所有證件必須加蓋證件原申辦方章。
2、經營項目與下列證照有關者應連同上述證照一併提交。
1)化妝品衛生許可證批件，特殊用途化妝品審查批件
2)進口商品入境貨物檢驗檢疫證明
3)海關進口關稅專用繳款書、海關代征增值稅專用繳款書、海關代征消費稅專用繳款書。
4)黃金飾品經營許可證
5)生產許可證或準產證批件
6)甲方為保證合法經營的需要而要求乙方提供的其他相關證件。
3、乙方保證所提交之證照均為依法取得，確無虛假偽造之情事，乙方如違反本款之約定，則甲方有權終止本契約。
第五條：鋪位用途及經營範圍
1、乙方銷售的商品以下列表中所列項目為限：商品類別商品品牌名稱商品說明產地乙方銷售的商品品牌之數量嚴格按照甲方有關商品管理規定執行，否則視為違約。
2、乙方同意在承租期內，任何時候對鋪位的使用均應滿足雙方對該鋪位用途的約定，乙方須嚴格遵守國家及____市制定的法規和政策開展經營活動，除非事先得到甲方書面確認，乙方不得擅自變更鋪位用途及經營範圍。
3、乙方不得經營與本商場其他專櫃品種雷同或相近的商品，如有此類情況發生，甲方以誰先上櫃誰經營的原則處理，乙方必須服從甲方的統一管理。
4、乙方保證嚴格按本契約簽署的經營種類及品牌進行經營，甲方如基於統一營業管理或乙方所經營業種更換無法配合甲方需求時，必須通知乙方，乙方應無條件按照甲方經營業種規劃事宜進行調。
5、乙方擅自增加及調換經營類別和經營品牌均構成乙方違約，甲方有權從乙方的履約保證金中扣除每次___元的違約金，如乙方違約後拒不整改，甲方有權沒收乙方擅自增加及調換的違約經營品種，同時甲方有權解除本契約並沒收乙方已繳的履約保證金作為違約金。
6、由於商品質量問題引起糾紛，乙方對索賠方承擔全部責任，甲方不承擔因此造成的任何責任。
第六條：履約保證金乙方須向甲方繳納履約保證金，總額為人民幣元。本契約解除或終止，甲方應在乙方退還所承租鋪位及付清應繳承租費、商場管理費和其他費用，且乙方對甲方再沒有任何債務責任之日起最長不超過九十天內，如數退還乙方所繳納之履約保證金。乙方同意履約保證金自繳付之日至根據本契約約定退還乙方之日期間不計算任何利息。
第七條：櫃位裝修
1、乙方自接收鋪位之日起，必須按照本商場有關裝修管理規定的統一要求進行裝修，乙方裝修前應事先向甲方提供裝修設計方案，經甲方認可辦理裝修手續後方可進行，裝修發生的一切費用由乙方承擔。乙方在裝修過程中涉及的消防及其他安全責任將由乙方自行承擔，如因乙方的裝修行為或乙方委託的施工單位的裝修行為給商場或任何
第三者造成損失，乙方應承擔全部賠償責任。
2、甲方同意乙方自接收鋪位之日起，給予乙方天的裝修期，但裝修包括在承租期限內。裝修期內，甲方同意免收乙方應繳之承租費，但乙方根據本契約
第三條規定的其餘應付費用仍須按本契約約定繳付，且根據契約規定的其他一切義務和約束乙方均不能免除。
3、乙方在承租期內，如需對鋪位之裝飾予以改建或部分改建，仍須事先徵得甲方書面同意，並本商場相關裝修之規定予以辦理。乙方應負責在承租期屆滿時，對甲方要求乙方返還原狀的所有裝飾及改建部分予以恢復原狀。
4、為保持商場的對外統一風格，乙方同意對櫥窗的布置，包括廣告宣傳、招牌標記、商品和貨架的陳列等都事先徵得甲方的書面認可。
5、在承租期內，乙方未經甲方同意，不得擅自對裝潢、貨架及雜器進行拆除、移動或變更。在本契約解除或終止後，由乙方自行處理，但不得損壞甲方及任何
第三方物品或影響甲方營業。
6、在乙方承租區域裝修時，甲方給乙方提供場地和燈光，以便乙方裝修順利進行。
7、任何裝修事項不得在營業時間內進行，不得妨礙商場正常營業。
第八條：開業時期及營業時間
甲方： 乙方：
年月日
長期租賃契約 篇20
為更好搞活經濟，經甲、乙雙方協商同意，甲方將位於 土地租賃給乙方使用，為明確甲乙雙方的權利和義務，本著互惠互利的原則達成以下協定：
一、租賃範圍和用途
甲方將 所屬土地約 畝的土地出租給乙方使用(租地面積以實際丈量為準)。
租地界址 乙方租賃土地的用途為作苗圃生產經營。
二、租賃期限、租賃金額及支付辦法：
1、租賃期限為年，從 年 月 日至 年月 日。
2、租用該地的面積、金額：該土地面積為 畝;年租金為 畝 ，契約期總租金為 元。
3、付款方式：租金的交納採取按年支付的方式，由乙方於每年的 壹 月叄拾日前交納給甲方。
三、甲方權利義務
1、甲方有權按照本協定約定向乙方收取租金。
2、租賃期限內，甲方不得將該土地再次出租給第三方使用。
3、租賃期內,甲方不得以任何理由影響協定的執行。
四、乙方權利義務
1、乙方應按照本協定約定向甲方交納租金。
2、乙方在承租期間，擁有該地的使用權，甲方不得干涉乙方經營策劃。
3、租賃期限內，乙方方不得將該土地轉租給第三方使用。
4、承租期滿乙方有意續租，在同等條件下乙方享有優先權。
5、在租賃期內，若政府需徵用該土地，因徵用產生的土地費補償費歸甲方所有，但的乙方苗木移植、補償費歸乙方所
有。
五、違約責任
1、乙方應按照約定向甲方交納租金。如逾期交納租金30以內，乙方除應補交所欠租金外還應按日向甲方支付年租金百分之一的違約金;如逾期超過90日，甲方有權解除契約，乙方應甲方支付年租金百分之十五的違約金。
2、甲方不得擅自解除契約或以任何理由影響該協定的執行。否則，乙方有權拒付租金並不承擔違約責任。由此給乙方造成的一切損失，由甲方承擔賠償責任。
3、如果因國家政策調整或其他不可抗力，導致契約不能履行或契約目的不能實現的，雙方均可解除契約，並且不承擔違約責任
六、雙方協商一致可另行簽訂補充協定，補充協定與本契約具有同等法律效力。
七、本協定在履行過程中發生的爭議，由雙方當事人協商解決，協商不成的，雙方均可向有管轄權的人民法院起訴。
八、本契約一式叄份，甲、乙雙方及見證各執壹份，具有同 等法律效力。
九、本契約自雙方簽字蓋章之日起生效。
甲方代表： 乙方代表： 見證方：
蓋 章： 蓋 章： 蓋章：
簽訂日期： 年 月 日
長期租賃契約 篇21
___ (以下簡稱甲方)
___(以下簡稱乙方)
為了正確執行國家的法律、法規和縣、鎮兩級政府政策，明確鎮政府與承租(經營)者的權利和義務，維護甲、乙雙方的合法權益，經甲、乙雙方充分協商，特制定租賃經營契約條款如下：
一、乙方自願租賃甲方的畝土地(水面)，具體區域位置落在 ，該地塊四至為：東： ，西： ，南：，北： 。
二、土地(水面)使用年限為 年，即年 月 日至年 月 日止。
三、租金及相關費用實行一次性交齊的方式，乙方承租甲方1500畝灘涂進行開發養殖，承租年限20年，每年每畝租金10元，合計租金額30萬元，乙方在簽定契約時必須一次性交齊。
四、乙方租賃經營期間在控制面積內的各種土方工程(含清淤工程)所發生的費用，由乙方自行負擔。
五、甲方對乙方實行巨觀管理和提供社會化服務，乙方承租期內如遇國家實施相關優惠政策，乙方可以享受該政策。
六、在承租期內，乙方必須嚴格服從鎮以上政府建設用地和國家整體規劃建設的需要，在徵用土地時，由甲方出面與征地部門協商，將按相關政策給予適當補償，但未滿期限內的受益部分不予考慮。
七、乙方不得私自轉讓承租經營的土地，如需轉讓時，必須經甲方批准，實行有償轉讓，否則甲方將視同
乙方違約終止契約，收回土地。
八、在土地承租經營期內，乙方向甲方交納的各項費用，必須按照___鎮政府的有關檔案規定執行。
九、本契約經甲、乙雙方簽字，由公證處公證後既生法律效力。
十、本契約期限內甲、乙雙方必須嚴格執行契約條款，一方違反給守約方造成損失時，由違約方賠償損失。
十一、本契約如與上級政府有關規定不一致的，以上級檔案規定為準，並按上級檔案執行。
十二、在本契約履行期間，如有爭議，雙方可協商解決，如協商未果，可由法院裁決。
十三、本契約一式三份，甲、乙雙方各執一份，公證處存檔一份。
甲方單位(章)法定代表人簽字：
甲方單位(章)法定代表人簽字：
年月日
長期租賃契約 篇22
出租方(甲方)
承租方(乙方)
根據及相關法律法規的規定。甲乙雙方在平等自願基礎上，就甲方將房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，為明確雙方權利義務，經協商一致，訂立本契約。
第一條 房屋座落：
房屋擁有設施：上水管、下水道、瓷臉盆、座便器、洗臉盆、防盜網、暖氣片、防盜門。
第二條 房屋租期為壹年。從________年____月____日至________年____月____日。
乙方租賃該房屋僅作為日常家庭居住使用。
租賃期滿，甲方有權收回此出租的房屋，乙方應如期歸還。乙方要求續租，則必須在租賃期滿日三個月前書面通知甲方。經甲方同意後，乙方在交清第二年全年租金的同時，重新簽訂租賃契約。在同等條件下，乙方享有優先承租權。
第三條 本契約的租金交付方式為現金，先付後用。乙方一次向甲方交足全年租金 元，租金交付日為本契約簽字日和生效日。
第四條 在租用期間，乙方由於各種消費行為所發生的電費、水費、物業費、取暖費、有線電視收視費以及應由自己負責的其他費用，由乙方自行負擔。
第五條 甲乙雙方的權利和責任：
(一)甲乙雙方在契約存續期間均無權單方終止履行契約。應由雙方協商一致後再行解決。協商不成時，不影響契約的執行(本條第三款情況除外)
(二)乙方在居住期間應維護好房屋結構、設備、物品和門窗的完整。如有所損壞，需在契約期滿日之前恢復原貌，由此所發生的費用由乙方負擔。
(三)乙方在租住期間不得把此房屋轉借、轉租給他人使用。不得改變租賃用途或利用此房屋進行違法犯罪等性質的活動。不得改變房屋結構和損壞房屋。遇有上述情況，甲方有權單方終止契約的執行，且不退還乙方向甲方已繳納的租金，乙方給甲方所造成的損失由乙方承擔賠償。
第六條 本契約未盡事宜，由雙方協商解決。
本契約共兩頁，一式兩份，由甲、乙雙方各持一份。
甲方(簽章)：_________乙方(簽章)：_________
簽訂地點：_________簽訂地點：_________
_________年____月____日_________年____月____日
長期租賃契約 篇23
出租人：________________承租人：_________________
聯繫地址：_______________________聯繫地址：________________________
根據《中華人民共和國民法典》及相關法律規定，甲方雙方經平等協商，就租賃事宜簽訂本契約。
第一條、房屋坐落地址
出租方出租的商鋪坐落地址：_______________路，建築面積_________平方米。
第二條、租賃期限
租期_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。
第三條、租金和押金
1、每年租金為人民幣_________元整，經雙方平等協商，預交半年租金為人民幣_________元整。
2、必須按照約定向出租方繳納租金。不得無故拖欠租。
第四條、各項費用的繳納
1、電費：由承租方自行繳納電錶底數為_________度，此度數以後的費用由承租方承擔，契約期滿後承租方不再負責繳納。
2、使用該房屋進行商業活動產生的其它各項費用均由承租方繳納，其中包括承租方自已申請安裝電話、寬頻、有線電視等設備的費用。
第五條、違約金和違約責任
1、若出租方在承租方沒有違反本契約的情況下提前解除契約或租給他人，視為出租方違約，負責賠償違約金_________元。
2、若承租方在出租方沒有違反本契約的情況下提前解除契約，視為承租方違約，承租方負責賠償違約金_________元。
第六條、續租
1、出租方若要求在租賃期滿後停止租賃該處商鋪的，應當在租賃期滿前_________日書面通知承租方，如出租方同意續租的，雙方應當重新訂立租賃契約。
2、租賃期滿承租方如無違約行為的，則享有同等條件下對商鋪的優先租賃權。
第七條、契約終止
1、本契約期限屆滿，雙方不再續簽契約的。
2、雙方通過書面協定解除本契約。
3、因不可抗力致使契約目的不能實現的。
4、在委託期限屆滿之前，當事人一方明確表示或以自己的行為表明不履行契約主要義務的。
5、當事人一方遲延履行契約主要義務，經催告後在合理期限內仍未履行。
6、當事人有其他違約或違法行為致使契約目的不能實現的。
第八條、免責條件
若租賃房屋因不可抗力的自然災害導致損毀或造成承租人損失的，雙方互不承擔責任。租賃期間，若承租方因不可抗力的自然災害導致不能使用租賃房屋，承租方需立即書面通知出租方。
第九條、爭議處理方式
1、本契約受中華人民共和國法律管轄並按其進行解釋。
2、本契約在履行過程中發生的爭議，由雙方當事人協商解決，也可由有關部門調解;協商或調解不成的，依法向人民法院起訴。
第十條、解釋
本契約的理解與解釋應依據契約目的和文本原義進行，本契約的標題僅是為了閱讀方便而設，不應影響本契約的解釋。
第十一條、補充與附屬檔案
本契約未盡事宜，依照有關法律、法規執行，法律、法規未作規定的，雙方可以達成書面補充契約。本契約的附屬檔案和補充契約均為本契約不可分割的組成部分，與本契約具有同等的法律效力。
第十二條、契約效力
本契約自雙方簽字之日起生效，本契約正本一式_________份，雙方各執_________份，具有同等法律效力。
出租方：___________承租方：______________
聯繫電話：__________________聯繫電話：____________________
_________年_______月_______日_________年_______月_______日
長期租賃契約 篇24
出租方：
承租方：
根據《中華人民共和國民法典》及有關規定，為明確出租方與承租方的權利義務關係，經雙方協商一致，簽訂本契約。
第一條租賃房屋的名稱、數量、質量與用途
房屋座落、面積平方米、結構、用途。
第二條租賃期限
租賃期共兩年，出租方從_________年____月____日起將出租房交付承租方使用，至_________年____月____日收回。
第三條租金和租金的交納期限
出租房屋季租金肆萬伍仟元，租期租金總額叄拾陸萬元。承租方將租金以轉賬或現金方式，分別於契約期內每季度第一個月的5號前將本季度房租肆萬伍仟元一次性付清給出租方。
第四條租賃期間房屋修繕
修繕房屋是出租方的義務。出租方對房屋應每隔一定時間認真檢查、修繕一次，以保障承租人安全和正常使用。
出租方維修房屋時，承租方應積極協助，不得阻撓施工。
第五條出租方和承租方的變更
1、在租賃期間，出租方如將出租房屋所有權轉移給第三方，契約對新的房產所有者繼續有效。
2、出租方出賣房屋，須在3個月前通知承租方。在同等條件下，承租方有優先購買權。
3、承租方將租用房屋轉讓給第三方承租使用，必須事先徵得出租方的書面同意並重新簽訂房屋租賃契約。
4、契約屆滿，租賃雙方及時辦理清結。承租方如需繼續承租，應提前壹個月與出租方協商續租事宜，原承租方同等條件下，享有續租優先權。
第六條契約終止
承租方有下列情形之一的，出租方可以終止契約，收回房屋;
1、承租方擅自將房屋轉租、轉讓或轉借的;
2、承租方利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益的;
3、承租方拖欠租金累計達壹個月的;
4、承租方擅自改變門窗及房屋結構的。
承租方在租期內，自行負責裝修、經營、安全、防火、環保等一切事宜，並按期據實交納門前三包費，垃圾處理費等公共服務性費用。
承租期滿或契約終止，承租方自行裝修、經營等設施設備按能帶走即帶走的原則處理，出租方一概不予補助或補償。
如承租方逾期不搬遷，出租方有權向人民法院起訴和申請執行，出租方因此所受損失由承租方負責賠償。
第七違約責任
1、出租方未按契約條款的規定向承租方交付合乎要求的房屋的，應償付一定的違約金;
2、出租方未按時交付出租房屋供承租方使用的，負責償付一定的違約金;
3、承租方逾期交付租金的，除仍應如數補交外，應支付違約金伍百元;
4、承租方擅自改變房屋結構，造成承租房屋毀壞的，應負責賠償;
5、單方擅自提前終止契約，如由此造成另一方的經濟損失，應賠償對方相應經濟損失。
第八條免責條件
1、經有關部門鑑定，租賃期間房屋如因不可抗力的原因導致毀損和造成承租方損失的，雙方互不承擔責任;
2、租賃期間，如因市政建設拆遷，該契約自行解除。
第九條爭議的解決方式
契約在履行過程中發生爭議，由雙方協商和解，也可向廬陽區契約爭議行政調解機構申請調解，和解或調解不成的，雙方同意選擇：
1、向廬陽區人民法院起訴。
第十條其它約定事項
1、承租方應交租賃保證金壹萬元，期滿退還;
2、契約期內發生的水、電費，由承租方據實按出租方要求交納;
3、承租方如違反契約有交條款，出租方有權採取包括斷電在內的相關措施;
4、合肥市或出租方如對房屋作整體拆除，費用由承租方承擔;承租方安裝的電動伸縮門等產權歸出租方所有。
5、承租方無償提供兩間房間供駕駛員休息。
第十一條本契約未盡事宜，經雙方共同協商作出補充規定，補充規定與本契約具有同等效力。
本契約一式兩份，契約雙方各執壹份，契約副本壹份，送合肥市房地產管理局備案。
甲方：_________乙方：_________
法定代表人：_________法定代表人：_________
_________年____月____日_________年____月____日
長期租賃契約 篇25
出租方： ，以下簡稱甲方
承租方： ，以下簡稱乙方
根據《中華人民共和國民法典》及有關規定，為明確甲、乙雙方的權利和義務關係，經雙方友好協商，達成一致意見，簽訂本契約。
一、甲方將位於_____________________房屋(面積____________平方米)出租給乙方。
二、甲方開通供電、供水後乙方入住使用。
三、租憑期限
租憑期限為______月，甲方從______年______ 月______日起將出租房屋交付乙方使用，至______年______ 月______日收回。
四、乙方有下列情形之一的，甲方可以終止契約，收回房屋，並追究損失。
1、擅自將房屋轉租、分租、轉讓、轉借或與他人交換的;
2、利用承租房進行非法活動或其它損害公共利益的;
3、改變承租房屋結構或損壞房屋設施的;
4、拖欠租金______日以上的。
五、契約期滿後，如乙方需要繼續承租，甲方也願意繼續出租，租金由甲、乙雙方重新商定。
六、租金、交納期限和交納方式
甲、乙雙方協商確定租金為人民幣。
______元/月。
租用前先付元租金，總計人民幣(大寫)：______圓整(小寫)￥：______元，以後每______個月交一次，交納時間為資費月______日前。
乙方在租房期間所產生的水、電、煤氣、收視、電話費用由方自行承擔，並按時交納費用。
七、乙方必須遵守當地暫住區域內的各項規章制度，乙方的民事等糾紛由乙方自行負責。
八、甲方收取乙方押金人民幣(大寫)：______圓整(小寫)￥：______元，退房時，乙方應結清水、電、煤氣、收視等費用，交還鑰匙把、清掃乾淨衛生(垃圾必須送至室外公共垃圾箱內)後，甲方把押金退還給乙方。
退房時，房屋設施如有因租住原因造成損壞必須修復或賠償。
九、乙方必須嚴格遵守國家法律、法規，在國家法律法規開展辦公或經營，乙方自行辦理工商、稅務、衛生、治安等一切相關證明手續，產生的費用由乙方自行承擔，甲方不承擔代扣代交義務。
十、乙方在本契約有效期內，因非房屋質量原因或因使用所產生的正常維修等費用由乙方自行負責。
十一、乙方應正確使用並愛護室內外公共設施，如因乙方原因造成維修、損壞和賠償，產生的後果均由乙方負責。
十二、乙方裝修不得破壞房屋建築結構，裝修費用及垃圾由乙方自行清理。
所產生的裝修費用不得作為抵租金或或甲方要求賠償等費用。
十三、雙方契約終止時，乙方除可搬動物件(如冰櫃等)外，其餘門窗、牆面、天花等處附著物未經甲方同意不得拆卸。
十四、若乙方將租用的房屋經營餐飲，須安裝市環保指定的油淨化設備，排污須達到國家排放標準。
十五、乙方租用期間造成的環境污染引起居民投訴三次以上經整改不能達到效果的，甲方有權單方解除契約並收回出租房屋，乙方所交租金和押金不退還，由此造成甲方損失的，乙方還應向甲方進行賠償。
十六、本契約期滿時，乙方未經甲方同意，繼續使用承租房屋的，乙方應按約定租金的2倍向甲方交付房屋租金，甲方仍保留有終止契約的權利。
十七、免責條款
1.房屋如因不可抗拒原因，造成損毀或給任何一方造成損失的，甲、乙雙方互不承擔任何責任。
2.因市政建設需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲乙雙方造成損失的，互不承擔責任。
因上述原因造成契約終止的，租金按約定費用按月結算、多退少補。
十八、甲、乙雙方均應留下聯繫方式及身份證號碼，如聯繫方式改變應及時用電話和簡訊告知對方。
十九、若租用期滿還需要繼續租用，需提前天向甲方提出繼續租用時間並經甲方許可，租金另行商議，重新簽訂租用契約。
二十、爭議解決方式
本契約在履行中如發生爭議，雙方應協商解決;協商不成時，任何一方均可向房屋租賃管理機關申請調解，調解無效時，可向經濟契約仲裁委員會申請仲裁，也可向人民法院起拆。
本契約一式二份，甲、乙雙方各執一份。
本契約從簽字之日起正式生效。
甲方(簽字蓋章)：
身份證號碼：
聯繫電話：
______年______ 月______日
乙方(簽字蓋章)：
身份證號碼：
聯繫電話：
______年______ 月______日
長期租賃契約 篇26
甲方：_________________
乙方：_________________
甲乙雙方經過友好協商，就租賃經營場地一事達成一致意見，簽訂如下契約。
一、租賃場地和期限
1、甲方向乙方出租位於______________________________化妝品店協商指定位置用於乙方從事經營活動。
2、乙方所租場地僅限於經營美甲，不得挪做他用。
3、甲方將租賃場地交付乙方使用。乙方辦理完場地交接手續後，即可按甲方有關規定進行裝修、布置。乙方裝修、布置等，但不得影響甲方的經營活動。
二、租金及費用
1、乙方經營所需櫃檯、貨架等經營設施的製作、購買、安裝、維修的費用由乙方負擔。
2、因法定節假日及不可抗力造成的停電、停水等偶然因素，需要停業閉店的，該停業期間正常計租，租金不退。
三、場地裝修
1、乙方可以在不破壞租賃場地原有結構、設備、設施和整體風格的前提下，自行對租用的場地進行裝修，費用由乙方負擔。
5、乙方進場裝修必須服從甲方管理，違反規定造成甲方損失由乙方負責賠償。
6、因乙方裝修而增加的設備、設施的購置、運行、維護費用由乙方負擔。
四、銷售管理
1、乙方應按甲方規定的統一時間開業和營業，並保證開業時店堂貨品充足。
2、乙方所售商品必須保證證件合法、齊全、有效，商品質量符合有關標準。
3、乙方商品銷售價格不得高於其它場所銷售同類商品的銷售價格。
4、乙方因銷售商品而與顧客發生糾紛，應當接受甲方的處理意見。
5、乙方不得銷售假冒偽劣商品，不得欺騙顧客。如有此等不良行為，致使甲方聲譽受到損害，乙方應當負責消除影響，恢復甲方聲譽，賠償因此而給甲方造成的損失。
五、人員管理
1、乙方應按甲方要求對其聘用的人員進行教育，保證其服從甲方管理，愛護甲方營業設備和設施。
2、乙方上述人員應當遵守甲方制定的勞動紀律和勞動規範。對於違反勞動紀律和服務規範的人員，乙方應按甲方要求予以相應的懲處。
六、租賃場地的返還
1、如果在本契約有效期內雙方一致同意終止契約，乙方應在達成終止契約協定後十天內清點、轉移貨物，清理場地。
2、除非甲方同意，乙方應從租賃場地清除自己所有的一切物品，以及自己所做的一切裝飾和裝修，使租賃場地在所有方面恢復原狀。如果不能恢復原狀或給租賃場地及設備、設施造成損害，應當賠償因此而給甲方造成的全部經濟損失。
七、其他權利和義務
1、除本契約已有約定以外，甲方還享有下列權利並承擔下列義務：可根據實際經營狀況和發展需要，調整、改造出租的櫃檯維護正常經營、管理秩序，為乙方合法經營活動提供便利
2、乙方有下列情形，甲方有權單方面通知解除契約：擅自改變租賃場地、櫃檯或攤位的使用性質擅自轉租、轉讓租賃場地、櫃檯、攤位或利用租賃場地、櫃檯、攤位進行非法經營活動逾期不交納租金，經甲方催促後仍拒不交納嚴重違反甲方勞動紀律及有關規章制度，不聽規勸。
3、除本契約已有約定以外，乙方還享有下列權利並承擔下列義務：要求甲方提供力所能及的、乙方進行經營活動所必需的其他便利九、違約責任
1、乙方使用租賃及其設備、設施不當，造成損壞、丟失的，應當予以修復，賠償因此而給甲方造成的損失。
2、乙方擅自拆改租賃場地及其設備、設施的，應當恢復原狀，賠償因此而給甲方造成的損失。
3、乙方擅自轉租、轉讓、出借租賃場地或利用租賃場地進行非法活動的，甲方有權收回租賃場地並可單方解除租賃契約，乙方應向甲方支付剩餘租金50%的違約金並賠償損失。。
5、由於不可抗力造成的契約無法履行，雙方均不承擔違約責任。
十、其它約定
1、爭議的解決：契約各方因本契約發生爭議，應當通過友好協商解決。如果經過協商，在三十天內未能達成協定，任何一方均可向租賃場地所在地人民法院起訴。
2、遇顧客投訴、提出損害賠償或有關政府機關對經營活動或商品提出修正意見或處罰時，甲方有權做出處理或決定，乙方應接受該處理或決定。
3、本契約如有未盡事宜，應當通過友好協商解決，另行簽訂補充契約。補充協定與本契約具有同等法律效力。
4、本契約雙方簽字、蓋章之日起生效。
5、本契約一式二份，甲、乙兩方各執一份。
6、本契約附屬檔案為本契約不可分割的組成部分，與本契約具有同等的法律效力。
甲方：_________乙方：_________
法定代表人：_________法定代表人：_________
_________年____月____日_________年____月____日
長期租賃契約 篇27
出租方：(以下簡稱甲方)
承租方：(以下簡稱乙方)
根據有關法律、法規，甲乙雙方本著互利、誠實信用的友好原則，經協商一致，訂立本合。
一、甲方同意將位於號廠房場地總計間房總計平方米租賃給乙方從事。
二、乙方租賃廠房期限為十年，從______年____月____日起至______年____月____日止。
三、經甲乙雙方商定乙方自願訂契約之日交納租方押金總計人民幣元。押金不計息，不充抵押金。廠房租金為第一年至第五年為人民幣元。第六年至第十年為人民幣。甲方留給乙方至______年____月____日起開始核算租金。每一年起算房租之日三天內交清一年度12個月房租費。若乙方到期不交納，視為違約。超過15天未交房租，甲方有權解除契約，收回廠房場地另作安排，由此產生的一切損失由乙方負責。甲方在通知乙方無果後，可以進入廠房場地將乙方的物品作為廢物加以處理，甲方不承擔任何違約責任。
四、乙方應維護租賃場所內所有設施、設備，如有出現損壞等問題由乙方負責修復並承擔費用。現裝修方案經甲方同意改變結構不算，房屋漏水，下水道堵塞等由甲方負責維修。
五、乙方租賃甲方廠房場地不得進行違紀、違規、非法活動。如因乙方的過錯成甲方或第三方財產損失或人身傷亡，乙方應負損害賠償責任和法律責任。
六、乙方在承租期內不得轉租，乙方租賃期限內如需轉租，必需提前一個月通知甲方，在甲方與新的承租方未辦理新租賃契約之前租金由乙方承擔。
七、乙方如需續租，在同等條件下有優先權續租。
八、乙方租賃甲方廠房場地期間如需裝修及設招牌廣告，乙方須書方申請公安、消防、城管等有關部門審核批准方可進行，裝修後經有關部審查驗收合格後才能投入使用。乙方租賃期間必須重點保障消防安全，乙方承擔全部責任。
九、廠房租賃期滿，乙方不再續租時，乙方繳清有關費用經甲方廠房驗收後，退還租房押金。
十、乙方租賃甲方廠房場地之日起，水、電費、管理費和當地政府及有關職能部門收取的一切費用由乙方承擔。
十一、本廠房場地如遇政府書面計畫搬遷或徵用，甲方不給予乙方候選人經濟補償。如甲方在契約期內要求乙方搬遷或徵用由甲方給予乙方所有的經濟補償，甲方變更產權所有人必須在不影響本契約的前題下繼續履行本契約，如未能履行造成的損失由甲方承擔。
十二、本契約未盡事宜雙方協商解決。如發生糾紛，雙方同意在袁州區人民法院訴訟解決。
十三、本契約自簽字蓋章之日起生簽。一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。
出租方：承租方：
聯繫電話：聯繫電話：
簽訂地點：______市______區
簽訂日期：______年____月____日
長期租賃契約 篇28
甲方：_________
乙方：_________
居民身份證號碼：_________
媒體所在地：_________
根據有關法律規定，甲乙雙方本平等自願、協商一致、合法公平、誠實信用的原則，簽訂牆體租賃契約，用做本公司戶外廣告，並承諾共同遵守：
第一 條、契約類型和期限
1、甲、乙雙方選擇以下形式確定本契約期限：
(一)固定期限，自___日起至___日止，共12個月。契約期滿本公司有優先續約權。
(二)租賃費用：
第二條、契約的變更、解除、終止、續訂
(一) 有下列情形之一的，甲乙雙方可以變更本契約：
1、 在不損害國建、集體和他人利益的情況下，雙方協商一致的：
2、 契約訂立是所依據的客觀情況發生了重大變化，經與乙方協商一致的;
3、 由於不可抗拒因素致使契約無法完全履行的：
4、 契約訂立是所依據的法律、法規已修改的：
5、 法律、法規規定的其他情形：
6、 法律、法規有規定的，按照法律法規規定執行;法律法規沒有規定的，由雙方協商解決;雙方協商一致，可以變更本契約。若雙方協商不成或者發生爭議，應當依法向調節機構申請調解，或者依法申請仲裁、向人民法院起訴、
7、 本契約未盡事宜：
第三條、本契約一式兩份，自雙方親自蓋章之日起生效;雙方各執一份。
甲方：______ 乙方：______
電話：______ 電話：______
簽名：______ 簽名：______
___年___ 月___ 日
長期租賃契約 篇29
出租方(以下簡稱甲方)
承租方(以下簡稱乙方)
根據《中華人民共和國契約法》及其有關法律法規和本市的有關規定，甲，乙雙方在自願，平等，互利的基礎上，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜訂立本契約。
一、租賃門面描述
1、甲方將其合法擁有的座落於信陽師範學院東門二街好再來招待所以南_______門面房小間出租給乙方用於經營。該門面建築面積共_______平方米。
2、內附屬設施：(或附表)
二、租賃房屋用途
1、乙方租賃房屋作為商業門面使用。
2、乙方向甲方承諾：在租賃期限內，未事先徵得甲方的書面同意，乙方不得擅自改變門面的原有結構和用途。
三、租賃期限
本契約租賃期為 年，自 年 月 日起至 年 月 日止。
四、租金及支付方式
第一年租金為4000元人民幣，大寫肆仟圓整。第二年租金經雙方協商約定________________________ 。租金支付方式_________________
五、甲方的權利與義務
1、甲方應在乙方支付_____租金之日將上述房屋鑰匙交付乙方。
2、甲方必須保證出租給乙方的門面能夠從事商業經營。不得將乙方租用的房屋轉租(賣)給任何第三者;或在租賃期內房租加價。
3、在租賃期間，甲方不得對所出租的房屋及房屋所在範圍內的土地使用權設定抵押。並保證所出租房屋權屬清楚，無共同人意見，無使用之糾紛。
4、在甲方將房屋交付給乙方使用之前，應負責將所租賃房屋與隔壁門面房隔開，以及配備燈具、水電等基本設施等，其所有權歸甲方所有。
5、甲方有義務幫助乙方同屬於其許可權內的房屋承租方協商因門面房共享的設施所產生的費用達成一致協定。
6、租賃期滿，乙方未續租的，甲方有權收回房屋。乙方添置的用於經營的所有可以移動、拆除的設備設施歸乙方所有，未能移動、拆除的設備設施________________________ 。乙方應在租賃期滿後15日內搬離。
六、乙方的權利與義務
1、乙方按照本契約約定使用房屋，不承擔門面自然損耗的賠償責任。
2、乙方在不破壞門面原主體結構的基礎上，有權根據營業需要對上述房屋進行裝修，甲方不得干涉。
3、。在租賃期內，因租賃門面所產生的水、電、衛生費、物業管理費、債務由乙方自行承擔。
4、按本協定約定支付租金。
六、房屋使用要求和維修責任
1、在租賃期間，乙方發現該房屋及其附屬設施有損壞或故障時，應及時通知甲方;甲方應在接到乙方通知後的______日內進行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修費用由甲方負責承擔。
2、乙方應合理使用並愛護房屋及其附屬設施。因乙方使用不當或不合理使用，致使該房屋及其附屬設施損壞或發生故障的，乙方應負責修復。乙方拒不維修，甲方或出租人可代為維修，費用由乙方承擔。
3、乙方租賃期間，甲方保證該房屋及其附屬設施和設備處於正常的可使用和安全狀態。甲方或出租人要對該房屋進行檢查、養護的，應提前____日通知乙方。檢查養護時，乙方應予配合。如因乙方阻撓養護、維修而產生的後果，則概由乙方負責。
4、在租賃期間，甲方需要對該房屋進行改建、擴建或裝修的，甲方負有告知乙方的義務。具體事宜可由甲、乙雙方在條款中另行商定。
5、乙方需裝修房屋或者增設附屬設施和設備的，必須事先通知甲方。
七、續租
租賃期滿，甲方有權收回全部出租房屋，乙方應如期交還。乙方在同等條件下有優先租賃權，但必須在租賃期滿前的二個月向甲方提出書面申請。雙方可根據本契約約定情形，結合實際情況重新協商後，簽訂新的租賃契約。
八、房屋返還時的狀態
1、除甲方同意乙方續租外、乙方應在本契約的租期屆滿後的____日內應返還該房屋，未經甲方同意逾期返還房屋的，每逾期一日，乙方應按________元/平方米向甲方支付該房屋占用使用費。
2、乙方按本契約約定返還該房屋時，應經甲方驗收認可，並相互結清各自的費用，方可辦理退租手續。
九、轉租、轉讓和交換
1、在租賃期間，乙方再轉租房屋須事先書面通知甲方，徵得甲方的書面同意。
2、 乙方向甲方承諾，在轉租期間不將該房屋承租權轉讓給他人或與他人承租的房屋交換使用。
十、契約的變更和解除
1、乙方有下列情況之一的，甲方有權解除契約;
(1) 未按約定期限交付租金，超過 60 天以上的。
(2) 在租賃期內，未經甲方書面認可或同意，擅自改變租賃房屋的結構或用途，經甲方書面通知，在限定的時間內仍未修復的。
(3) 在租賃期內，未經甲方書面認可或同意，擅自轉租或轉讓承租房屋的。
(4) 從事非法經營及違法犯罪活動的。
2、甲方有下列情形之一的，乙方有權解除契約：
(1)甲方不交付或者遲延交付租賃房屋20天以上的。
(2)乙方承租期間，如甲方因該房屋或房屋範圍內的土地與第三方發生糾紛或甲方與第三人之間的糾紛涉及到該房屋及房屋範圍內的土地，致使乙方無法正常營業超過20天的。
(3)甲方未經乙方書面許可，擅自將出租的房屋用於抵押或轉讓給第三方的。
(4) 租賃房屋主體結構存在缺陷，危及安全的。
3、在租賃期限內，有下列情況之一的，雙方均可變更或解除契約：
(1)甲、乙雙方協商一致，書面變更或解除本契約。
(2)因不可抗力因素致使房屋及其附屬設施嚴重受損，致使本契約不能繼續履行的。
(3)在租賃期間，乙方承租的門面被徵收、徵用或被拆遷的。
(4)因地震、颱風、洪水、戰爭等不可抗力的因素導致該房屋及其附屬設施損壞，造成本契約在客觀上不能繼續履行的。
4、在租賃期間，租賃契約被解除的，本契約也隨之終止，因本契約終止使乙方遭受損失的，甲方應按月租金的____倍向乙方支付違約金。如支付的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應負責賠償。但下列情況除外：
(一)該房屋占用範圍的土地使用權依法提前收回的;
(二)該房屋因社會公共利益或城市建設需要被依法徵用的或者拆遷的。
(三)該房屋毀損、滅失或者被鑑定為危險房屋的;
(四)甲方已被告知該房屋出租前已設定抵押，現被處分的。
十一、違約責任及賠償
1、符合本契約第九條第1、2項的約定，非違約方有權解除契約，並有權要求違約方按當年租金的日萬分之五支付違約金，違約金不足以彌補經濟損失的，還應賠償對方的經濟損失。
2、乙方應如期交付租金，如乙方未經甲方同意逾期交付。甲方有關要求乙方按當年租金的日萬分之五支付違約金，違約金不足以彌補經濟損失的，還應賠償經濟損失。
3、租賃期滿，乙方應如期交還該房屋，如乙方未經甲方同意逾期交還。甲方有關要求乙方按當年租金的日萬分之五支付違約金，違約金不足以彌補經濟損失的，還應賠償經濟損失。
十二、其他條款
1、在租賃期間，乙方所繳納的水費、電費、房租等交於甲方的各種費用，甲方應給乙方開相應的收據。乙方因房屋使用所繳納的其他費用，乙方應將相應收據複印件交於甲方。
2、甲，乙雙方如有特殊情況需提前終止契約，必須提前一個月通知對方待雙方同意後，方可辦理手續。若甲方違約，除要負責退還給乙方相應期限內的房租外，還需支付給乙方上述金額(未到期限的房租金) 的違約金，反之，若乙方違約，則甲方有權不退還租金。
3、本契約未盡事宜，甲、乙雙方可以補充協定的方式另行約定，補充協定是本契約不可分割的部分，與本契約具有同等法律效力。
4、本契約連補充條款及附屬檔案共 頁，壹式 份。其中，甲乙雙方各執 份，均具有同等效力。
十三、其他約定
租賃期間的水費、電費(其中水元/噸 ，電 元/度)無特殊情況約定不變。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
長期租賃契約 篇30
甲方：_______________乙方：__________________
簽代表：___________簽代表：______________
開戶銀行：___________開戶銀行：______________
帳號：_______________帳號：__________________
地址：_______________地址：__________________
電話：_______________電話：__________________
傳真：_______________傳真：__________________
簽日期：____________年___________月________日
網址：_________________________________________
電子信箱：_____________________________________
甲方：______________
乙方：______________
甲、乙雙方在平等自願的情況下，經協商一致，根據《中華人民共和國民法典》及有關法律規定，簽訂本契約並共同遵守。
1.合作事項：乙方租賃____大樓外牆廣告位，並支付一定的租賃費於甲方。
2.廣告設定地點：____省____市____路____號____大樓外牆，具體位置見22.1《效果圖》。
3.廣告規格及廣告牌製作形式
3.1靠____一邊：____米(寬)_______米(高)=____平方米，鋼構架和射燈加電腦噴畫;
3.2靠____一邊：____米(寬)_______米(高)=____平方米，鋼構架和射燈加電腦噴畫;
3.3大樓正面：____米(寬)_______米(高)=____平方米，鋼構架、三面翻和射燈加背膠噴畫。
4.權力與義務
4.1乙方負責廣告位的規劃和廣告牌形式的設計。
4.2乙方負責廣告牌的設計、建設、安裝、建設所產生的所有費用，和租賃期內向城市管理局繳交其規定的場地占用費。
4.3乙方負責租賃期內廣告牌、三面翻機構、廣告畫面、電氣照明系統等申報、安裝及維護，並承擔由此而產生的費用。
4.4乙方負責租賃期內廣告牌的一切招商工作，所有收益歸乙方所有。
4.5乙方建設廣告牌時，不得隨意加建或更改經由甲乙雙方確定的廣告牌尺寸、廣告牌形式及廣告牌的結構，以免影響建築物結構，如因現場條件的限制，可建議可行的解決方案，與甲方協商解決。
4.6乙方與甲方協商並取得認可後，有權將此廣告牌經營權外包給第三方，其不影響本契約的效力。
4.7乙方在租賃期內發布的廣告必須符合《中華人民共和國廣告法》及相關國家法規，並承擔違反《中華人民共和國廣告法》及相關國家法規而產生的責任。
4.8乙方確保在同等條件下，____大樓的租戶和業主擁有優先投放廣告的權利。
4.9乙方承擔廣告牌圖紙審核費(______萬元內)、設計費(______萬元)、鋼結構安裝施工資質掛靠費(______萬元內)、甲方工程師驗收費(______萬元);如在簽訂契約後，因圖紙審核費、甲方工程師驗收費額外增加或甲方的原因而產生其它的費用，乙方無需負責。
4.10甲方有責任協助公關____省____市城市管理局、____省____市規劃局等政府行政部門，令該受租賃的廣告位置可按規定發布廣告，及協助乙方獲得該位置的廣告發布權。
4.11建設期間，甲方有責任協助乙方創造有利的施工環境，安排好場地、用電及協助溝通的人員。
4.12甲方作為建築物業主對廣告牌擁有建議權和驗收權。
4.13甲方有義務監督廣告牌的運作是否正常，如見不正常，即通知乙方。
4.14甲方有責任在力所能及的情況下，按乙方的請求，設定有利於招商的條件或環境(如：幫助乙方收集並提供租戶的聯繫資料;介紹租戶給乙方認識;協助乙方設立招商電話等等)。
4.15甲方享有建築物業主的權利，有責任在乙方的付款期內以書面的形式向乙方催收場地租賃費，並享有乙方付予的場地租賃費。
5.場地建設期：______年______月至______年______月，如遇不可抗力因素，時間相應順延;
6.場地租賃期及租賃費：
6.1完工並驗收合格之日或二零零年月日(兩者取早發生的時間)至二零零年月日，即年時間;
6.2場地租賃管理費(含稅價)：______元/年_________年=____________元;即大寫人民幣：__________________。
7.付款方式
7.1自工程完工並經驗收合格之日起______個工作日內，乙方向甲方支付首年第一期租賃費，計小寫人民幣：____________元，即大寫人民幣：__________________;
7.2______年______月______日前後各一周內，乙方向甲方支付首年租賃費的第二期，計小寫人民幣：____________元，即大寫人民幣：________________________;
7.3______年______月______日前後各一周內，乙方向甲方支付第二年租賃費的第一期，計小寫人民幣：____________元，即大寫人民幣：________________________;
7.4___________年______月______日前後各一周內，乙方向甲方支付第二年租賃費的第二期，計小寫人民幣：____________元，即大寫人民幣：________________________;
7.5其它的租賃款支付方式，依此類推;
8.驗收
8.1廣告牌完工後，由甲方、乙方委託的施工方、設計方、甲方選定的工程師或驗收機構進行四方驗收;
8.2驗收合格後，四方各執一份驗收報告留底。
9.質量保證
9.1甲乙雙方應保持密切的溝通，乙方每次的畫面更換，廣告牌、三面翻、電氣照明系統等維護，應將情況全面如實地-、電話、傳真或上門通知給甲方，以令甲方有所準備;
9.2乙方須保證戶外廣告設定物及廣告畫面質量良好;如在發布期內廣告畫面出現破損或嚴重褪色，乙方應在______個工作日內將其修復或更換，並將修復或更換的情況通報甲方;如該廣告牌因不可抗力的因素令發布受影響，甲方在得到市有關主管部門的認可後，按每延誤一天順延一天廣告位租賃期給乙方;如該廣告牌因意外暫時停止發布，乙方應及時通知甲方;如該廣告牌在發布期內被政府徵用，甲方應及時通知乙方，並與乙方協商後，方能答覆政府，同時甲方還應配合乙方向政府辦理相關費用補償事宜，所有費用補償金歸乙方所有。
9.3廣告照明時間每天不少於______小時(廣告照明時間視季節而調整，一般為每日的______—______)。
三面翻運轉時間為每天______個小時，即每日的______—______，可視需要而調整。
10.產權關係
10.1乙方擁有廣告牌在租賃期內的產權所有權，
10.2乙方的租賃期滿後，在甲方向乙方支付完廣告牌的剩餘價值之前，此廣告牌的所有權仍歸乙方所有，甲方不得擅自處理此廣告牌的租賃權;在甲方向乙方支付完此廣告牌的剩餘價值之後，此廣告牌的所有權歸甲方所有，甲方處理廣告牌的任何事項都與乙方無關。
10.3乙方在租賃期內和租賃期滿後甲方支付剩餘價值前，雖然擁有廣告牌的所有權，但不能因雙方的合作終止而擅自拆卸廣告牌。
10.4廣告牌的所有權和剩餘價值的交接只由甲乙雙方操作。
11.租賃期滿處理方式
11.1待乙方的租賃期將滿的半年內，甲方須以建築物業主的身份或建築物業主委託人的身份及時與市城管局、市規劃局等政府相關部門協商，爭取此廣告牌的擁有權、租賃權或支配權;
11.2乙方的租賃期滿後，若甲方擁有該廣告牌資源的擁有權、租賃權或支配權，應優先考慮將廣告牌資源租賃權交給乙方，並保證乙方在同等條件下擁有該廣告資源的優先租賃權;
11.3若乙方的租賃期滿後，甲乙雙方的任何一方經再三思量後，無意再繼續合作下去，在沒有第三方願意承接此廣告牌的租賃權前，甲方可延遲支付此廣告牌扣除折舊費後的剩餘價值，但此期間不可發布任何形式的廣告;在有第三方願意承接此廣告牌的租賃權後，甲方應在第三方承接此廣告牌之日起的一個月內向乙方支付此廣告牌扣除折舊費後的剩餘價值;如甲方逾期不付給乙方，乙方有權阻止第三方承接單位發布廣告。
11.4廣告牌的剩餘價值應由甲乙雙方友好協商，或由甲乙雙方認可的工程評估公司或個人評估，雙方任何一方不認可的評估公司或個人評估出來的剩餘價值都視作無效;如甲乙雙方經友好協商和評估公司或個人的評估都無法解決的，可向當地訴訟委員會或人民法院訴訟解決。
12.政府因素：在媒體發布期內，如因國家或地方政府的政策、法規、法令等原因，造成本契約無法繼續履行或中斷履行的，甲乙雙方在與政府處理完相關事宜後，應順延廣告位租賃期，其善後事宜由雙方友好協商解決。
13.不可抗力：指本契約簽訂後發生的一方無法合理控制的、阻止並妨礙一方全部或部分履行其在本契約項目義務的任何事件，包括但不限於地震、颱風、水災、大雨、其它自然災害、戰爭、暴動、罷工、騷亂、譁變等。
由不可抗力因素造成本契約無法履行或延遲履行，甲乙雙方應盡力消除，並可免除責任;但在不可抗力因素消除之後，雙方繼續履行契約，廣告位租賃期也相應順延。
14.安全責任：在安裝和租賃期內，因廣告牌、廣告畫或廣告牌的相關設備而造成人員、財產等損害，與甲方無關，應由乙方承擔所有責任;在安裝和租賃期以外，與此廣告牌有關的任何責任、事故，都與乙方無關，其責任人為甲方。
15.保密制度
15.1甲乙雙方應保密雙方的合作關係和方式，不得向第三方透露;
15.2甲乙雙方應保守契約條款的秘密，不得向任何第三方透露契約的條款。
16.本契約自雙方簽章之日起生效，至租賃期結束且甲方已經支付廣告牌的剩餘價值之日止，如需續期，需另行簽訂契約。
17.違約責任
17.1若因乙方無故拖延工期而影響了甲方的正常營業，每逾期一天，乙方支付甲方一年場地租賃管理費的______元作違約金;
17.2如乙方未能按本契約約定的時間內支付場地租賃管理費給甲方，甲方保留單方面終止合作和追討經濟損失的權利，並自本契約約定的付款時間算起，每日按一年場地租賃管理費的______向甲方支付違約金;若經甲乙雙方協商後對工作一致推遲，則收款時間相應順延;
17.3如因甲方的原因導致乙方的工期延誤、契約不能履行等，乙方有權單方面終止本契約，並由甲方賠償乙方的一切損失;
17.4因一方原因，契約無法繼續履行時，應通知對方，並友好協商，辦理契約終止手續，並由責任方賠償非責任方由此造成的經濟損失;
17.5甲方必須確保乙方的租賃期，不得因____大樓的業主或____大樓的承包商的變更而影響了本契約規定乙方所擁有的權益，否則視為甲方毀約，並由甲方賠償乙方的一切損失。
18.爭議或糾紛處理：在本契約履行期內，雙方發生爭議時，雙方可採取友好協商解決或請有關部門進行調解;如當事人不願通過協商、調解解決或者協商、調解不成時，可向甲方所在地的仲裁委員會申訴或向人民法院起訴。
19.在合作過程中如有未盡事宜，可另行簽訂補充契約，並具有同等法律效率。
20.如因甲乙雙方的任何一方的變更，其責任與義務應由變更方的下一繼承者承擔，本契約的法律效率依然有效。
21.本契約一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。
22.附屬檔案
22.1《效果圖》
22.2《廣告牌結構圖》
甲方：_______________乙方：__________________
簽代表：___________簽代表：______________
開戶銀行：___________開戶銀行：______________
帳號：_______________帳號：__________________
地址：_______________地址：__________________
電話：_______________電話：__________________
傳真：_______________傳真：__________________
簽日期：____________年___________月________日
網址：_________________________________________
電子信箱：___________________________________
甲方(出租方)：房地產開發有限責任公司
乙方(承租方)：
根據《中華人民共和國民法典》及相關法律規定，甲、乙雙方就廣告位租賃事宜，經協商自願簽訂如下協定：
一、甲方租賃給乙方的廣告位的位置：。
二、租賃期限：5月1日起至4月30日止。
契約滿期後，若甲方繼續對外租賃，乙方在同等條件下享有優先租賃權。
三、租金數額及繳納方式：租金按年計算，每年租金為10000元。
契約簽訂時交清當年租金，以後乙方須在每年的3月31日前繳清下一年度的租金。
乙方若逾期不交，每日加收月租金的20%違約金;逾期超過一個月，甲方有權終止本契約。
四、乙方負責到城建、工商、稅務等相關部門辦理廣告位施工建設、廣告發布等全部相關審批、備案等手續，並承擔因此發生的一切費用。
五、廣告位的設計、製作、安裝等均由乙方負責，乙方並承擔一切施工和安裝費用。
乙方設計製作的廣告牌應符合市政管理等部門的要求，與市容市貌相協調，否則，由乙方負責改造，費用由乙方承擔。
乙方必須按照抗風抗震等標準設計、製作廣告牌，確保廣告牌的質量與使用安全，乙方的廣告牌設計、製作方案應經甲方審查同意後方可施工。
乙方應選擇具有資質的設計、施工等單位進行廣告牌的設計與施工安裝，施工期間發生一切安全事故責任均由乙方承擔，甲方不承擔任何責任。
六、乙方在安裝廣告宣傳牌的過程中，不得破壞甲方樓房的主體及結構。
乙方負責契約期內廣告牌的日常維護管理，確保牢固安全，若因廣告位的設施等造成甲方或其他任何第三人的人身或財產損失，均由乙方承擔全部責任。
如有損壞和安全隱患的地方，由乙方及時負責修復，費用由乙方承擔。
乙方負責契約期內因安裝廣告牌造成的甲方樓體頂層的房屋滲漏維修，因廣告牌引發的一切責任和經濟損失均由乙方自行負責。
七、廣告內容，由乙方負責審查、製作、安裝、發布，但在發布前應甲方審查同意，廣告內容須符合國家法律規定。
因廣告經營造成工商、稅務、衛生、城建等部門的處罰，均有乙方自負。
甲方及甲方的關聯單位若需發布廣告，在同等條件下乙方應給予甲方優先權。
八、乙方所需電源由甲方提供，按甲方規定繳納電費，逾期不交，甲方有權停止供電，但不承擔違約責任。
廣告牌安裝施工過程中的用電由甲方負責提供，甲方並應為乙方提供施工方便。
九、如遇甲方改建、擴建或政府規劃，甲方有權解除本契約，乙方應自行拆除廣告牌，甲方不承擔乙方的任何經濟損失。
預交的租賃費，甲方按剩餘的天數退還乙方。
雙方約定的契約條款，雙方應共同遵守，任何一方出現違約，按年租賃金總額的5%賠償違約金。
十、本契約期滿或依法解除後，乙方應在三日內自行拆除全部廣告牌及設施，恢復原狀。
乙方若不願拆除，亦可按雙方協商認可的契約終止時實際使用價值(可委託有資質的評估單位評估價值)折價轉讓給甲方。
本契約履行過程中，如發生爭議，雙方應及時協商解決，如協商不成，可通過甲方所在地人民法院訴訟解決。
十二、本契約經雙方簽或蓋章後生效。
本契約一式三份，甲方持二份、乙方持一份，具同等效力。
甲方：法定代表人：
乙方：
年月日
長期租賃契約 篇31
出租方：__________
承租方：__________
經甲乙雙方平等協商達成本協定，條款如下：
一、乙方自願租賃甲方__________牌貨車。車牌號為:
二、租賃期限：暫定一年。協定生效時乙方一次性向甲方繳納風險擔保金__________元。
三、租賃費用：￥_______________元/月每年減免兩個月，每月租金。
四、付款方式：乙方在接收車輛時以現金方式一次性付清。
五、違約責任：乙方租用不到半年的扣風險擔保金總額的_____%，到半年以上的扣風險擔保金的_____%.本協定到期後乙方須保證車輛完整無損歸還給甲方。
六、其他約定：
1、甲方提供計程車輛，行車的相關手續必須齊全。
2、乙方在租賃期內的一切油耗、修理費及相關費用等由乙方全部承當。
3、乙方在租賃期內所承運的各種物資，無國家違禁品，否則，因此而產生一切經濟損失和法律後果，由乙方承當全部責任，並還應支付甲方的間接和直接損失費￥__________元。
4、乙方在租賃期內所發生的一切交通安全事故，其經濟後果和法律後果，均由乙方承當全部責任。同時，另行支付甲方間接和直接損失費￥__________元。
5、本協定到期後，乙方應及時歸還車輛給甲方，如需繼續租賃，則另行協商租賃的相關事項。
6.承租方要負責對所租車輛進行維護保養，在退租時如給車輛造成損壞的，承租方應當修復原狀或賠償應和原車一樣。
7、本協定未盡事宜，由甲乙雙方協商解決。
8、本協定經雙方簽字生效。
9、本協定一式_____份，甲乙雙方各存一份。
甲方：_________乙方：_________
法定代表人：_________法定代表人：_________
_________年____月____日_________年____月____日
長期租賃契約 篇32
甲方：
乙方：
根據國家、省有關法律、法規和本市有關規定，甲、乙雙方在自願、公平、誠實信用、等價有償原則的基礎上，經充分協商，同意就下列房屋租賃事項，訂立本契約，並共同遵守。
一、甲方自願將座落在營業房屋，使用面積平方米，出租給乙方使用。乙方已對甲方所要出租的房屋做了充分了解，願意承租該房屋。
二、該房屋租賃期自年月日至年月日止。
三、該房屋年租金為元整，小寫：元。四、乙方必須按時向甲方繳納租金。付款方式為按年繳付。
五、該房押金為元，小寫：元。
六、乙方保證所租賃的房屋權為經營使用。
七、租賃期內，乙方未事先徵得甲方的同意，未按規定報經有關部門核准，不得擅自改變房屋的使用性質。
八、甲方應保證出租房屋的使用安全。如因乙方使用不當造成房屋或設施損壞的，乙方應立即負責修復或予以經濟賠償。
九、乙方如需對房屋進行改裝修或增擴設備時，應事先徵得甲方的書面同意，並按規定向有關部門辦理申報手續後，方可進行。
十、如因不可抗力的原因面而使所租房屋及其設備損壞的，雙方互不承擔責任。
十一、租賃期內，乙方有下列行為之一的，甲方有權終止本契約，收回該房屋，由此造成甲方損失的，乙方應予以賠償。
1、利用該房屋進行違法違章活動的;
2、未經甲方同意，擅自拆改變動房屋結構，或損壞房屋的，且經甲方通知在限定時間內，仍未糾正並修復的;
3、拖欠租金累計個月以上的;
十二、租賃期內，甲方無正當理由，不能提前收回房屋，如若收回必須經乙
方同意按年租金的30%向乙方付違約金。乙方未經甲方同意中途擅自退租的，乙方應按年租金的30%向甲方支付違約金。
十三、租賃期滿，甲方有權收回全部出租房屋。乙方如需繼續租用，應提前叄個月向甲方提出意向，經甲方同意後，重新簽訂租賃契約。
十四、租賃期間，乙方如將房屋轉租給第三方，必須徵得甲方書面同意，並簽訂第三方協定，第三方無條件遵守本契約有效期內的條款。
十五、租賃期滿，乙方應如期歸還該房屋，如乙方逾期不歸還的，則每逾期限一天應向甲方支付原日租金的倍的違約金。
十六、租賃期間產生的物業費、水費、電費、有線電視費、暖氣費、稅費等由乙方使用造成的由乙方承擔。
十七、甲方租賃的房屋需繼續出租或出買房產，乙方享有優先權。
十八、本契約未盡事宜，經甲、乙雙方協商一致，可簽訂補充條款，但補充條款應符合國家、省、市有關房屋租賃管理規定。
十九、本契約一式兩份，甲、乙雙方各執一份。正文與附屬檔案具有同等法律效應。
二十、補充協定：
甲方：乙方：
聯繫電話：聯繫電話：
身份證號：身份證號：
年月日
長期租賃契約 篇33
出租方：地址：承租方：地址：
甲乙雙方本著平等互利的原則，經友好協商，現就租賃甲方房產一事達成一致意見，並根據中華人民共和國有關法律，法規之規定，簽訂本契約。
第一章租賃房產
1.1甲方同意將位於____市的房產及院壩平方米出租給乙方使用。
1.2甲方同意乙方將承租房產用於自行居住、休閒、娛樂以及法律允許範圍內的經營活動，乙方在使用期內居住、經營不受甲方干預。
第二章改擴建及租金支付
2.1為改善甲乙雙方共同的居住環境，甲方擬對本房產進行改擴建。但由於甲方資金短缺，乙方向甲方一次性支付總計________年的房產租金，用於對本房產的改擴建。
2.2第
2.1條約定的________年的租金總額為改擴建房屋實際發生金額。為確保本租金確實用於改擴建房產事項上，該租金應由乙方監管。改擴建房產的過程中，每實際發生一筆費用由甲方從租金總額中支付。待房屋改擴建及裝修完成後，乙方向甲方匯報實際發生總金額，該總金額即為________年的房屋租金。
2.3改擴建房產所需各項手續由甲方負責辦理，並墊付辦理改擴建手續的各項費用。改擴建手續辦妥後，甲方可憑政府有關部門收費憑證要求乙方在所監管的租金總額中予以支付。
2.4改擴建後的房屋建築面積不得低於200平方米，改擴建後的全部房產以及院壩平方米，在改擴建完成後________年內全部歸乙方使用。
第三章租賃期限
3.1除非甲乙雙方按
第六章提前終止本契約，本契約所約定的租賃期限為________年，自本房產改擴建完成之日起計算。
3.2本標準契約書.1條約定的________年租賃期滿後，甲方應無條件與乙方續簽本契約，續簽契約租賃期仍為________年，該________年房屋租金已包含於第
2.2條所約定的房屋租金總額內，乙方無需再向甲方支付租金。
3.3乙方連續租賃滿________年後，本契約房產全部歸屬於甲方。
3.4續簽的契約租賃期滿後，除非甲方收回房屋自用，乙方在同等條件下有優先承租權。
第四章稅收及費用
4.1乙方實際發生的水、電、電話、氣等費用，按其獨立安裝的水、電錶度數和政府規定標準計算，由乙方自行支付。
4.2乙方只承擔國家法律、法規規定以及本契約明文約定屬於乙方應當承擔的租金、費用。
第五章甲乙雙方保證及責任
5.1甲方保證確實擁有房產的所有權及其土地使用權。甲方保證房產在本契約簽訂前不附有任何其他擔保物權和債權，房產現狀不屬違章建築，符合政府規定的規劃、環保、衛生、消防、建築要求和或標準，以及其他有關規定並已合格通過相關驗收也未被法院或者其他政府機構採取查封，扣押等強措施。
5.2甲方保證辦妥房屋改擴建批准手續，若改擴建手續不能辦妥，而因辦理改擴建手續所發生的費用由甲方自行承擔。
5.3甲方保證擁有完全的資格和權利將房產按本契約的約定租賃給乙方，並在簽訂契約前符合當地政府部門要求的租賃資格。
5.4甲乙雙方須確保對方根據其居住、經營活動的需要，自行確定生活、經營事項，並確保乙方在其生活、經營期間內可根據需要正常使用各項公共設施。雙方尤其應當避免在正常休息時間內經常性發出狗叫、雞叫、娛樂等噪音。
5.5在本契約有效期內甲方確需再次對出租房屋所在區域進行改建或擴建的，應事先徵得乙方同意，並以不影響乙方正常生活、經營為前提。
5.6在本契約有效期內，甲方如欲將房產所有權轉讓或抵押給
第三方，甲方應提前三
個月以書面形式通知乙方，乙方在同等條件下享有優先購買權如乙方放棄優購買權，則甲方保證使受讓方或抵押權人充分了解甲乙雙方在本契約下權利和義務，同時以受讓方或抵押權人書面同意承擔在本契約項下甲方的一切義務為轉讓或抵押生效的前提。
5.7在本契約有效期內，乙方可經通知甲方後將其在本契約項下的一切權益轉讓給任何
第三方，前提是該受讓方應繼承和履行乙方在本契約項下的一切權利和義務。
5.8乙方應正常使用並愛護房產，防止不正常損壞
5.9乙方可對房產外型、內部布局進行設計和裝修。該設計和裝修費用由乙方承擔。
5.10乙方除居住、經營所需外，不得在承租房產記憶體放易燃易爆等危險物品。未經甲方許可不得將有毒或爆炸物品帶入房產。
第六章契約提前終止
6.1在________年的租賃期限內，經甲乙雙方協商一致，通過書面協定，可提前終止本契約。
6.2若發生地震、水災、颱風、或甲乙雙方不可預見亦不能控制等不可抗力事件，致房產毀損不能正常使用，則乙方可對房屋進行修復或重建，在房產修復期間不計算在房屋租期內，契約有效期相應向後順延。
6.3在本契約期內，除發生市政統一規劃、土地批租外、甲方不可以任何其它理由，要求解除乙方對上述房產的使用權，否則甲方應賠償乙方一切實際發生的和可預估的因此而遭受的損失。若________年內本契約約定的房產被國家徵收、徵用的`，徵收、徵用的各項補償歸甲方，但甲方應將剩餘期限所對應的房屋租金退還乙方，並支付剩餘租金總額的20%做為乙方搬遷以及尋找新的居住、經營房產的費用。
第七章違約責任
7.1若甲方根據第
5.6條將契約約定房產抵押或轉賣
第三方的，
如果受讓方或抵押權人不出具書面同意承擔在本契約項下甲方的一切義務的，乙方有權單方面決定提前終止本契約，且甲方應賠償乙方因此遭受的所有損失及________年租金總額的30%的違約金
如果受讓人未按原租賃契約履行義務從而使乙方遭受損失的，甲方應向乙方賠償所有損失及________年租金總額的30%的違約金。
7.2甲乙雙方任何一方違反本契約約定的，除本契約另有約定外，都應當賠償守約方因此遭受的實際損失，並承擔損失金額30%的違約金。
7.3除本契約明確規定的終止條款外，任何單方面終止本契約皆視為違約。違約方應向對方賠償因本契約提前終止而遭受的一切直接損失及可預期利益，並承擔直接損失及可預期利益的30%的違約金。
第八章爭議解決方式
8.1本契約在履行過程中發生爭議，雙方應友好協商解決，若雙方仍協商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院起訴，以解決爭議。
第九章契約生效及其它
9.1本契約未盡事宜，雙方可根據國家有關法律、法規的規定，共同協商作出補充協定，補充協定應視為本契約不可分割的一部分。
9.2本契約附屬檔案均勻為本契約組成部分，與本契約具有同等法律效力。
9.3本契約自雙方簽字之日起生效。
9.4本契約正本一式貳份，甲、乙雙方各執一份。
長期租賃契約 篇34
出租商：
地 址：
承租人：
聯繫電話：
本商場租賃契約(以下簡稱租約)根據中華人民共和國法律和本酒店有關規定，在雙方互惠互利的原則下制訂，租約條款如下：
一、酒店將位於酒店內大堂二樓的商場(約90平方米)租給租戶營業使用，租期壹年，從20xx年3月18日至20xx年3月17日止，租金為每月人民幣壹萬貳仟元整，其中租金已包括空調費和電費。
二、經營範圍：
古今字書、四大名繡、宜興紫砂、金石雕刻、文房四寶、景德陶瓷、翡翠玉器、木刻雕件、字書裝裱及各種工藝美術品
三、租戶不得超出以上經營範圍，同時不能和酒店經營或出租的商品有牴觸，若違反，酒店有權收回經營地點，不另行補償;酒店有義務保障租戶的經營不受侵犯。
四、承租人向酒店承諾以下各項：
1、租戶需於每月18日前將當月租金和其他應付費用一次性付給酒店，逾期不付，每逾期一天，酒店將收取3%的滯納金。
2、如客人用信用卡結算，則由酒店代收，酒店向承租人收取卡面額5%的手續費。
3、營業時間在早上7：00至晚上12：00之間。
4、如承租人要求安裝酒店分機電話，酒店則按電信局標準收費。
5、租戶如欲更改場地的裝修或懸掛對外宣傳廣告物品時，必須事先得到酒店書面同意後，才可進行，否則按違約處理。
6、承租人必須維持承租區域的整潔和完好，並承擔租賃區域的一切維修費用。
7、承租人要高度重視消防安全工作，服從酒店的管理，不得將任何非法物品及易燃品帶入酒店。
8、租戶任何時間都不得在承租範圍內製造噪音(包括公共廣播、電視機、收音機)。
9、租戶必須遵守國家和地方的法律法規，不得利用承租範圍任何部分從事不合法或不正當行為。
10、租戶的工作人員必須嚴格遵守酒店的各項規章制度，服從酒店相關管理人員的協調管理。
11、該承租範圍不得分租或轉租。
12、如非因酒店有關人員的人為疏忽而造成租戶任何財物損壞或損失，概由租戶自行承擔。
五、酒店向租戶承諾以下各項：
1、酒店為酒店大樓的安全管理負責，並提供承租範圍內持續電力服務。
2、租戶每月可在本酒店購買飯票解決員工的膳食問題，飯票價格按每日10元/人執行。
3、酒店可提供制服洗滌服務給租戶，收費按酒店對外價格的七折執行。
六、押金：
在該契約簽訂後的七天內承租人應付給酒店人民幣壹萬貳仟元整作為租用押金，契約期滿或經雙方友好協商提前終止時，如租戶已付清所有租金，並遵守契約的規定，酒店將退回押金，但不付任何利息，押金不可以用作租金交付。
七、違約責任：
承租人如違反本契約的約定，酒店有權要求解除契約，或要求承租人恢復原狀，或從押金中扣除損失費用。
八、契約終止：
1、租戶如逾期十天不交租金，酒店有權終止契約並追究由租戶所負責的一切經濟責任。
2、如酒店或租戶任何一方提出提前終止此租約時，必須提前三個月以書面形式通知對方，否則終止方需負責對方的經濟損失。
九、續約：
1、在同等條件下，承租人有優先續約權，但租戶應於租約屆滿時提前三個月向酒店發出續約的書面通知。
2、租戶如不續簽租約，本契約至20xx年3月17日即終止，屆時租戶必須搬出酒店，逾期不搬屆時將按酒店酌情制定的租金標準計算場租，並需賠償酒店一切有關損失。
十、本契約如有未盡事宜，可由雙方商定後另行補充，作為本契約的附屬檔案，其內容具有同等法律效力。
十一、本契約自雙方簽字蓋章後生效。本契約一式兩份，雙方各執一份。
出租商： 承租人：
法定代表人： 身份證號碼：
蓋 章： 簽字蓋章：
日 期： 日 期：
長期租賃契約 篇35
甲方(出租方)：_________________房地產開發有限公司
地 址：____________________________
法定代表人：_______________________
乙方(承租方)：________________有限公司
地 址：_____________________________
法定代表人：______________________
甲方將位於____________路與____________路交接處“ 酒店”整體租賃給乙方經營。根據《中華人民共和國民法典》及相關法律、法規，為明確甲、乙雙方的權利和義務，經甲、乙雙方充分協商，共同訂立本契約並同意遵守以下條款。
第一條 租賃物業定義
1、租賃的具體範圍、面積及單價、總金額
指甲方根據契約條款出租給乙方的位於__________________ 路與__________________路交接處的“ 酒店”。該房產整體租賃，建築面積為__________________平方米(最終精確面積由房產部門測繪確認為準)，單價為_______元/平方米/月，計幣：_______________元/年。
2、配套設施設備
甲方提供租賃的物業可以滿足對方需要的相應配套的水、電(含增容動力、照明、配電)、燃氣、消防安全設施、通訊設施、冷暖氣空調設施、電梯、環保設施(排水、排污、排煙等)等由乙方確認具備正常使用功能的設備。
甲方的物業附帶現有的配套設施(具備正常使用功能)出租給乙方，甲乙雙方並據此作為約定相應的契約條款的因素。
第二條 期限定義
1、契約期限
租賃共______年，即自_________年_______月______日起至________年______月______日止。
2、物業交付日期
甲方在_________年_______月______日前，將竣工的物業交付乙方。如逾期不能交付，本條規定的契約期限根據逾期交付天數相應順延，每逾期一天甲方應補償乙方經濟損失_________元，逾期超過________月的，乙方可選擇終止契約。
第三條 租金及增幅
租金：按照乙方租賃的房屋建築面積計算，基本租金為每______月每平方米人民幣_________元。 增幅：從租金計算日第三______年起，在基本租金基礎上每一年遞增5%。
第四條 租金支付方式
乙方按月支付租金給甲方，甲方於每月月首前5個工作日向乙方提供符合當地稅務及相關部門要求的租賃費發票，乙方在收到上述發票後3個工作日內將當月租金交付甲方。
第五條 保證金
為了使本契約在契約有效期內順利履行，乙方需向甲方支付人民幣__________元作為保證金，開業前將保證金存入雙方共管賬戶中，甲乙雙方預留印鑑進行共管。保證金支付方式為契約簽訂後付__________元，開業時付________元。乙方在15個工作日內(如有特殊原因，乙方可順延5個工作日)，將上述款項轉入指定賬戶，待甲方依契約約定能順利完工，能在規定時間內順利
交付物業而不影響乙方正常經營，乙方可在開業後10個工作日內將該款項轉入甲方賬戶。由甲方按銀行一年期貸款利率按季向乙方支付保證金利息，直至契約履行期滿，甲方一次性退還乙方保證金。
如遇甲方不按規定時間交付物業或物業不符合乙方經營的要求，致使乙方無法進行正常經營時，乙方有權解除契約，甲方應按法律規定返還雙倍保證金。
第六條 租賃
甲方擁有將所建的“ 酒店”整體出租給乙方經營的權力，並特聲明酒店出租已取得購買酒店業主的同意，如甲方因酒店使用權不清，發生有關糾紛，造成乙方損失，概由甲方負責賠償。
第七條 設施設備
甲方提供給乙方的設施、設備在保修期內由甲方負責與設備供應商聯繫維修，甲方在接到設施、設備故障報告應立即組織維修，甲方未及時實施上述行為，乙方有權自行聯繫維修，費用由甲方承擔。保修期過後因設施、設備老化造成無法正常使用，乙方負責更換，更換之新設施、設備應不低於現有設施、設備的標準;乙方負責所有設施、設備的年檢和物業內正常的維修、維護。
第八條 甲方的權利和義務
1、甲方擁有 酒店的物業使用權，甲方租賃物業給乙方作酒店經營，並保證符合法律法規的規定。
2、甲方需保證所提供的物業符合和具備乙方經營酒店的基本條件(含基本裝飾、二次裝修、消防、冷暖氣空調設備、停車場、電力、室外排污、排水及出入口的完備)。具體要求見國家酒店評定標準、星級酒店計分標準，上述基本條件在約定交付使用時必須同時具備。
3、甲方有權按契約條款定期向乙方收取租金。因甲方提供的租賃費發票未能達到當地稅務局或政府其它部門的要求致使乙方被要求補交稅款、罰款或遭受其它損失的，由甲方負責賠償乙方實際損失，乙方可以選擇從應付甲方的租金中直接抵扣上述損失。
4、甲方出租給乙方的房屋，其房產稅、土地使用費、租賃登記管理費、如增加建築面積需補交的地價和當地有關部門規定收取涉及房產的相關費用概由乙方負責。
5、甲方確保設施、設備完好移交給乙方，雙方當場驗收清點後簽字確認，物業移交前如設備存在故障或不能正常使用的，由甲方出資修復。
6、甲方提供出租房屋有效、合法的土建、消防工程竣工及消防驗收合格批文的複印件給乙方備案。
第九條 乙方權利和義務
1、乙方必須遵守中華人民共和國的政策、法律、法規，依章納稅，按雙方商定的場地使用用途在工商行政管理和稅務部門辦理工商營業執照、稅務登記以及辦理其它經營所需的繳交稅收及各種費用。
2、有關證照申領後，乙方必須將各種證照的複印件交壹份給甲方備案，以便進行有效的監督。
3、乙方按照當地規定領取營業執照，並按照營業執照規定的經營範圍，自主經營，自負盈虧承擔相應責任。如因違反有關法律法規或發生勞資糾紛而造成的後果及責任，全部由乙方承擔。
4、乙方須合理科學的使用甲方提供的設施。如因乙方原因，造成甲方損失，由乙方承擔。
5、乙方須按時向甲方交納房屋租金。向有關部門交納水電、衛生等費用及政府規定的各種稅費。
第十條 不可抗力及維修責任
1、房屋租賃期內，房屋及設備如遇不可抗力的原因導致損毀和造成損失的，雙方互不承擔違約責任。但因不可抗力或不可歸責於乙方原因而致使房產、設施損壞或不可正常使用的，其修繕、更換的責任由甲方負責使其恢復正常使用的功能。如因上款原因致使乙方停業或不能正常營業，甲方有權向乙方收取在此期間的租賃費。
2、酒店經營屬於主體結構本身造成的原因需要維修的，由甲方負責無償維修;若引起乙方財產損壞，甲方負責其損壞財產部分的直接經濟損失。乙方造成甲方房屋結構損壞的，乙方必須負責賠償。
3、如因不可抗力或甲方原因，導致該物業任何部分被損壞之後7天內甲方不進行重建復原工程，乙方有權進行以下行為：
A、乙方可進行所有必須的重建復原工程，而甲方應補償乙方由此而引起的所有花費及開支，或由乙方在租金中扣除。
B、如因甲方原因重建復原工程在發生損失之後30天仍未動工，嚴重影響乙方正常經營的，乙方可選擇終止本契約，並由甲方承擔違約責任。
第十一條 抵押
簽訂本契約時，甲方保證如實提供場地和建築物有無任何的抵押情況及有無被執法部門採取查封等強制措施。如有上述事實，甲方應如實向乙方提供具體內容，並向抵押權人或相關執法部門取得認可租賃的檔案。在租期或任何延期內，如甲方將其土地使用權或其建築物的所有權抵押予其他人，甲方應保證乙方在本契約中享有的權利不因甲方的抵押行為而受影響和改變。否則由此造成的一切損失由甲方賠償，並承擔違約責任。
第十二條 違約責任
1、契約執行過程中，甲方不得以任何藉口影響正常營運，否則視為違約。
2、在本契約執行過程中，由於一方違反本契約的約定或違反國家有關法規及相關規定或造成契約變更、解除或終止本契約，即為違約。違約方須向對方支付__________元的違約金及補償對方受到的具體損失。
3、乙方如不能按時向甲方繳交場地租金，時間超過10天，經甲方催討，自第11天起，每延遲一天按拖欠的總金額的0.2‰每天向甲方繳交滯納金(10天允許期為考慮假日或人為疏失，超過60天則屬違約，並承擔違約責任)。
4、如因甲方對租賃物的權利出現暇疵或因甲方提供的物業出現質量問題，給乙方帶來損失，甲方須賠償乙方實際損失，乙方有權選擇終止契約。
5、如因甲方與其它單位的糾紛致使乙方正常營運受到影響的，甲方應賠償乙方實際損失。
第十三條 爭議解決
凡因執行本契約所發生的或本契約有關的爭議，雙方應友好協商解決;協商不成，則提交____________市仲裁委員會裁決，裁決結果對雙方均有約束力。
第十四條 通知
一方發給另一方的通知或信件必須是書面的，按本契約所示地址傳送。上述通知或信件必
須由郵局傳遞、專人傳遞或通過傳真傳送。如郵局傳遞或專人傳遞，則於送達時視為正式送交。如以傳真傳送，則以傳真確實收到該通知為準。更改地址、執照內容等重要檔案要在7天之內以書面通知對方。
第十五條 保密
甲乙雙方不得向傳播媒介或他人透露本契約以及雙方在具體接觸過程中，所了解的對方關於經營、決策等方面的非公開的內容。
第十六條 契約終止的約定
本契約期滿後如乙方想繼續承租本契約所指物業，在同等條件下，甲方應遵循優先權原則將出租房屋繼續出租給乙方，甲、乙雙方重新訂立新的租賃契約。
第十七條 其他
如因與甲方有關的其他特殊約定，導致停水、停電、停業;所造成的一切經濟損失由甲方負責。
第十八條 附則
1、契約適用於中華人民共和國的有關法律。
2、本契約未盡事宜，經雙方協商的可另行簽訂補充協定，補充協定與本契約具有同等法律效力。
3、如本租賃契約不能生效，甲乙雙方各自承擔在此間產生的一切費用和損失，並互不追究責任。
4、本契約自雙方簽字，蓋章後生效，契約期滿終止。
5、本契約一式十份，甲方執四份，乙方執四份，房屋租賃管理部門存檔一份，工商部門存檔一份。
簽署：___________ 簽署：___________
甲方(蓋章)：_____ 乙方(蓋章)：_____
法定代表人：_____ 法定代表人：_____
簽約地點：_________________
簽約時間：____________年 ______月______日